なぜ不動産の営業マンにはおバカちゃんが多いのか？

自分の気持ちの持ちようで良くも悪くもなる。
一つの仕事も満足にできないくせして、文句ばっか言ってる
ヤツにかぎって職場の環境が悪いとか、上司が悪いとか文句ばっか。
そんなヤツにかぎって転職ばっかしてるヤツが多いと思うのだか・・・

この世で一番転職が多い職業！

馬鹿が稼げる（スーツ着て）唯一の仕事！

こんな感じですか我々の業界は・・・・・・

何か寂しいですね・・・・・・・

不動産の営業なんて慣れだね
誰でも出来るぜ！
暇な平日昼間にｾｰｸｽ出来るし金はそこそこいいし
慣れりゃ楽しいよ

売買の営業なんてものは考えようだよ。
>>920さんみたいに考えればこんないい
仕事はないし。でも楽になるまではある程度
の苦労はつきもの。
色々な良い事も悪いことも経験してやっと楽もできるようになるね。

>>920
ばれたことある
やめたほうがいいで

>>915
＞結局バカの中でも生き残れないバカよりもバカってことだね。
文章が変だぞ、まあいいや。

じゃ、一旦バカの中に入って、抜けたらもっとバカってか？
やっぱきみは間違いなくバカだ。

まあ食う為には仕方が無いという事で・・・・

反町不動産のモウロクばばあ３人衆、逝ってよし！

age

バカの集まる不動産業界サイコー。周りバカばっかだからすぐ出世できる。

ここには建設的な考えができる人間はいないのか・・・

そんなことより土・日アポある〜
私は、ないです。

さっ！現場に行こう！
現地販売の営業サポートです！

皆さん！教も頑張りましょう！

　　　 　,一-、
　　　　 /￣　l|　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　■■-っ　＜　 いいとも。んな、こた〜ない。
　　　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿_／|Ｙ/＼
　Ё|＿_　| /　　|
　 　　　| У ／　／
　　　　林田和義空耳アワー

今月も土日は１回だけだぞ
気合いいれて案内とってこい

なんだかんだ言っても
結局はあなた達のお世話になるんだから
誠実に頑張ってね。

賃貸のカウンター営業したいんですが、皆さんが言うようにそんなにアホなんですか？
外回りないし、ノルマないし、給料は基本給プラス歩合制ですよね。
座って客来るの待ってれば稼げるのならこんなに楽な仕事はないなと思うのですが
なんで、そんなにも社員の募集ずっとしてたりしてるんでしょうか？
すぐに辞めるような奴ばかりなのですか？
それとも、契約なかなかとれなくて難しくてくびにされるのでしょうか？
確かに下見しにいったときはアホそうな人いましたし、安っぽいホストチックなやつ
いましたけど。

>934は何を考えてるのだ？座ってるだけじゃなく、案内もしなくちゃならないのだよ？

仕事にプライドを持たない輩が多すぎる。
結果、悪循環。

今までにないパターンの会社が現れたらきっと成功すると思うよ。
普通のことを世間の基準に合わせてやりゃいいんだよ。
要はどう差別化を図るかってことだよ。
独立志望の諸君、聞いてるか？。

不動産業界って
椎名きっペイの出てたドラマみたいな世界なの？
契約とれないとかなり苦しいみたいな。

>>934
一生やる仕事にできる奴は一握りだけど面白いぞ
俺はそーゆーとこの支店長だが朝〜夜まで遊んで給料もらってる。

営業なんてどんな仕事でも、契約とってなんぼなの

>>934
外回りなし？ノルマなし？
そんな会社あるわけなかろ！

試験出来た？

>>939
当然ですな
契約取れない営業はただの経費泥棒だし

ゴミの様に働き！
ゴミの様に捨てられ！
ゴミの様に葬り去られる！

人生短いんだから気にせず行きましょう！

別に多くないよね
というか・・・あまり頭のいい営業マンだったら会社も採用しないと思う。
頭がよければ人に使われることなく独立してしまうでしょう。
とりわけ、この世界に限ったことでないけど・・・偏見でしょ。

では、カウンター内勤営業だけでどうやって契約をとるのでしょうか？
来た客は必ずとらせるとか？

でも、ホントに募集要項には、ノルマ無し、外回り無しって書いてあるんすよ！

オレがムカシ、デベロッパーだった頃
弟は天パーだった。
兄貴がラッパーで、おふくろはストリッパーだった。

わっかんねぇ〜だろ〜な〜。

>945
もち表向きはそう言うでしょう。
でも、○○件しかやってねえのか等、ちまちまいわれます。
それでもやらない奴はよほど馬鹿か図太い奴。
というわけで、必然的に馬鹿が残る。

この間某不動産屋で案内してくれた男の子はすごく真面目でよかったよ。
結局そこでは契約しなかったんだけどね。
まだ今年の４月からの新入社員だったから、
あの世界にそまってなくてかわいかった。
でも出身大学聞いたらやっぱりドキュソだった、、、。

この御時世４大の新卒が当たり前の様に業界に入ってくる

そのうち彼らにゴミの様に使われるんだろうな・・・

９４８です。
男はどんな大学でも出てるのとそうでないのとは違うらしいからね。
でも最初は不動産業界を希望してたわけではなかったらしいよ。やっぱり、、。

担当した群馬のすまいのケ○アイ高崎の営業はバカだよ〜
なんでもバカ丁寧に話せばいいと思っている。
客の要望は全く聞いてなく、売りたい物件の話ばっかり…
売主とのアポもやっつけ仕事でどうなってんだ！

なんだかんだで950越えましたなぁ。
そろそろ新スレに移行しますか？

>>952
スレッド立てすぎだそうです…
できませんでした(/_;)

後で再チャレンジしてください

ばかだから

そんな事無い。

そんなにバカバカ言わないで

>>945
ノルマ無しはありえるよ。
事務所で待機してて来た客に応対するだけだから、客が来なけりゃどうしようもない。
でも来た客から契約まで取れなかったら応対がヘタだと言われるだろうが。
そういう意味じゃノルマは無くてもプレッシャーはあるよ。

でも外回りってのは意味をはきちがえてるよ。
事務所から出なくていいって意味じゃなくて、
いわゆる「飛び込み営業」をしなくてもいいっていうだけ。
事務所に来た客を物件に案内するのは営業の仕事だから「外に出なくていい」ワケではない。

客の気持ちを掴んでナンボの仕事だから、最初から最後まで同じ人間が相手した方がいい。
話を聞くだけ聞いてなごんできたのに、じゃぁ後はこの人が案内しますって言われたら
せっかくなごんだ客の気持ちがまた振り出しに戻ってしまうからな。

あ、それから勤務時間もけっこうアヤシイよ。
夜９時までとかって条件でも客の都合で残業・休日出勤は当たり前だと覚悟しといた方がいいよ。
ちなみに957は大手企業じゃなく町の不動産屋さんの場合だけどね。
それと時期によってはホント忙しいよ。

詳しく有り難うございます。
そういったところに一回就職してみようと思いまして。

ああいったところで働いてる人いるかな？いたら聞いてみたいです。
仕事内容どうでしょうか？

事務所で待つ・・・客が来る・・・軽く希望を聞く(用紙に書いてもらいながら)
・・・該当物件提示・・・興味のある物件をピックアップ・・・家主に連絡
・・・実際見に連れて行く・・・現地でヨイショする・・・事務所で検討・・・
・・・一日で決まるといいけど何日もかかることが多いよ。
でも客から取れる仲介料は一緒だから一発で落としたいもんだ。
そのためにも客を読むのが大事。
関係ない話とかで盛り上げつつ興味を引き出す。個人情報知りまくり！
だからか客とできちゃう賃貸の若い奴ってけっこういる。
決めるかどうか悩んでたら「家主さんの方にも早く言わないと他にもっていかれてしまう」とか
言うと落ちやすい。
月末だったりすると「今月中に決めたらこの家賃ですが、来月になると家賃上がるかもしれませんよ」とかさ。
日数がかかるとその分客に冷静に考える猶予を与えてしまうから一気に決めた方が成功しやすいよ。
わざとワンランク下の物件も見せて比較させて、その物件が良いように錯覚させるとか、
逆にワンランク上を見せて予算ややオーバーを狙うのもよくある。
仲介料上げるためなんだけどね。

やりだすと客との駆け引きもゲーム感覚で楽しいけど、罪悪感持ったら終わり。
ウソも方便ってやつよ。

＞960
おもいっきり心当たり有ります。＜客として
自分も新婚でまだ世間知らずの時だったからなあ、、。

＞960
広告をカマす・・・来させる・・・消す・・・振替える・・・乗っける
・・・詰める・・・飛ばす・・・

>934

なめてんのかしら・・・・。このお方・・・・・。

そうですかぁ。教えていただいて有り難うございます。
とにかく一回働いてみたいと思います。

＞９６３
僕何か悪いこと言うてます？なめてる態度とか一切持ってないですけど、
何に対してなめてると思ったんですか？
しゃくに障ったならご免なさい。

＞64
その性格では向かないとおもわれ。
あなたまともです。

age

どんなに良くても、しつこくさ勧誘れると萎える。
いまいちでも、感じがよくて頭が良い人に接客されると、その気になる。