箱猫

　　＿＿＿＿＿＿
　/......　　..　...../
　||:::　　 ∧ ∧ |　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|￣＼ ( ;ﾟДﾟ)　＜　人間不信だ！　箱に入ることにした
　|　　 |:￣￣￣￣:|＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　|　　 |:　　　　　 .:|
　|　　 |:　　　　　 .:|

ここは不動産独り言の世界の部屋です。
たまにメッセージも出ます。
差し入れのレスは自由です。
でも２ちゃん不信につきネタは遠慮します。

それにしても、名古屋の雨はすごいな。
せっかく家買っても流されちゃったらなあ〜。
名古屋は見栄張り多いから、また建て直しちゃうんだろうな。
マンションだって、１階住戸は全滅。地下駐車場も大惨事だろう。
地下式受水槽の場合の飲み水はどうするんだろう？
地下室付きメゾネットマンションはもっと悲惨か。
いきなりプール付き住戸じゃな。

気に入って契約したはずのマンションが果たしてこれで
よかったのかどうか、あとで悩むことあるよね。
契約ブルーっていう感じかな。
マンション捜しているときは、なかなか気に入った物件が
なくて、「いいやこの辺で」なんて妥協して契約なんか
大変。そういうときに限って、契約直後に「これだ！」
なんていう、完全無欠ご希望通り物件が出て来ちゃった
りするんだよね。
手付け放棄で買うにはもったいないし、かといって、
契約済物件はいくつか不満（妥協）もあるし。。。
でなやむんだよね。これも契約から入居まで日にち
がありすぎるのが原因。
だから、営業は信じられないんだよね。なんて、自分を
正当化しようとする。
結局、あきらめて入居しても、不満部分が増殖されちゃって、
気持ちよく住めないんだよな。

馬鹿だな、俺。我が輩の名前は箱猫というのに、
３で入れ忘れてやがる。

【メッセージ】
しばらく氏のう・・・

日本高層住宅協会と不動産協会が統合ねえ。
三井と住友が仲良くなっていいんじゃないの？

今日のテレビ朝日の午後５時からのＪちゃん（２ちゃんではない）では、
東京都内格安マンション特集やるみたいだな。
新聞によると、「駅徒歩３６秒２９９０万円」やら、
「７２ｍ2で、床暖房付きが２８５８万円」か。
それだけじゃあ、どんな物件かわからないけど、俺は箱に入っていて
テレビ見れないから、誰か関東地方の人、見といて。
（新聞は配達されるのか？？？なんてツッコミは無しよ）

嫌だなあ。名無しさんスレッドの１を俺と勘違いしている奴がいる。
俺は猫なんだから、人間じゃないんだから当たり前ちゅーの。（藁

８の文章はなんだか変だったけど意味は分かってもらえたと思う。
まあ、これからも不動産独り言、飽きずに聞いてくれ。

箱猫さんはどこに生息してるの？
東京？大阪？それとも？

>10さん
初のお客さんだ。嬉しいな。
俺は神奈川だよ。とあるマンション内
のゴミ置き場の隣の段ボールに暮らしているのさ。

中古マンション？

＞１２
箱猫さんは今ヤなトコついてくるにゃ〜って思ってる。

＞箱猫さん
２ｃｈにはどうやってつないでるんですか？

新聞見てて思ったけど、名古屋の水害、すごいよな。
夢のマイホーム新築一戸建てが、泥水だらけ。水が引いても
泥の除去は大変だし、木部の腐食も始まっちまうな。
電気系統だって、心配だ。１階の電気製品ももう使えないな。
こう考えてみると、コンクリート作りのマンションの２階以上に住めば
自分の住居内はなんとか守れるな。（共用部分は全滅でもさ）

おっと、またお客さんか。
>12＠｀13
引き籠もりで口調を無理に変えているんだから突っ込むなよな。（藁
俺は、新築の隔離されたゴミ置き場にいる。中古は、むき出しのゴミ捨て場ばかり
だからやだ。新築のいいところは、中古より設備も良いところだ。
>14
マンション内LANをここにも引いた。

おやおや。そうでしたか。なるほど。
やっぱり新築はいいですか？（わら

そうか新築でいいんだぁ。やだ師匠同感です。

こうして考えてみると、立地も大切な要素だとわかるな。
低地や川のそばは水害や軟弱地盤。
海のそばは塩害にTsunamiいや、本物の津波。
崖地は山崩れや地滑りか。
臭い系では、養豚場や食肉市場、食い物屋も近くにあると臭い。
騒音系は、幹線の暴走族のアホもそうだが、パチンコ屋、ジェット機騒音というのも
あるな。
かといって、静かな住宅街系も、変質者に襲われたり、スズメバチに襲われたり
大変だ。その他の虫も大発生だな。
結局、段ボールの中が一番住み易いということがわかる。

>結局、段ボールの中が一番住み易いということがわかる。

確かに。段ボールだったら横をぶち抜いて窓作るのも簡単だし
いざとなったら、新しいのを拾ってくればいいだけだもんね。

>17＠｀18
噂のお二人が揃って登場かい？
ますます疑惑の二人だな。（藁
>17なにがそうなんだ？わけわかんないな。
新築？　新しいモノの気分良さにコストをかけるのは当然だな。
おっと、口調が変わってきてる。次から変えなきゃ。（藁

し、師匠、きっつい…（笑）
でもダンボールなのに鉄の棒が出てきたりもするんですよ。
おっと、これ以上はネタになって又怒られちゃうかな。
箱猫さん。独り言面白いです。まだまだ続けて下さいね。

>20
やだちゃ〜ん、そんな窓作るの簡単なんて
逝っちゃあ、いや〜ん！
鉄筋出てこないしぃ、切る必要無いんですもの。

って、口調変えすぎか・・・・？。

>22
早まるな。俺はアイツじゃない。
我が輩は箱猫である。

変え過ぎ！変え過ぎ！
そろそろ猫缶のお時間かしら？

>はなちゃん

ネタって何？あくまでも一般論の話だよ。
うちの家から駅までの間に、黒白のぶち猫がいて、公園の片隅に
段ボールで家あるんだよ。ほんとだよ。多分だれかが作ってあげた
んだろうけど。ちゃんとゴミ袋で防水加工までしてある（笑）。
でも、あれ通気わるそうだから、窓つけた方がいいなぁっていつも
思ってるの。それだけだよーん。

>25
俺はカルカンみたいな人工のエサは嫌いだな。
同じ理由で、市川の方でやってるスーパー堤防
っていうのも気に入らない。
今回の名古屋のような事件を考えれば、堤防を強化
して、水害を防ぐという目的なんだろうけどな。
そもそも、なんで水害が起きるかわかってるかい？
環境破壊がそもそもの原因だよ。緑が減って、アスファルト
ばっかり。化石燃料を燃やして、地球は温暖化。
海からの蒸発量が増えれば、水害も増えるのは当然。
河川もコンクリートでガッチガチに固めるから、途中で
地中にしみ込むこともなく、増水しちゃうんだ。
それを、スーパー堤防でしのごうなんて、甘い。
自然の力は強大だ。
今、人類にそのツケが回って来ようとしている。

>26
そう思うなら早く仲間の箱猫の窓をつけてくれ（藁

もう口調もどってるよ。

>29
いや、わざと似せているだけだ（汗）

誰に似せてるんだろう？
さて名古屋は大変でしたね。
箱猫さん的には水害を考えてマンションは高層階がお勧めですか？

？はなちゃんは何に怒っているんだろう？

>32
俺もわからない。
>31
高層ほどいいな。下から見えなければ、バルコニーは気持ちがいい。

【メッセージ】
ちょっと外出してきます。

いやあ、あちこちのスレ見て回ったけど、言いたい放題だな（藁
俺が誰だっていいじゃん。そういうの探る奴いるから、俺が箱に
入ることになったんじゃん。またしばらく独り言を続けることにする。

続いてないけど？

只今箱猫は両さん家に逝ってます。

外野がうるさいな（藁
今、独り言の話題がないんだからしょうがないだろ？

７つは多過ぎだよ。今ごろヒーヒー行ってるぞ。
名前だけは間違えるなよ。応援すっけど。

＞３８
やべーぞ！口調戻ってんぞ！

最初の独り言のころの口調はどんなんだっけ？
ともかく、我が輩は箱猫である。名前はまだ１つだけ。

>41
確か赤名無しさん＠本部系

つー事は、ここん所、今日も含めてずっとはなちゃんに煽られてた訳だ（藁
ぷっ。

【メッセージ】
ぼくちゃん、いぢめられたので、ふて寝します。

おやすみー。でも俺も煽られてみたい（マゾ）

只今箱猫息切れ中

政府税制調査会は、また住宅ローン減税の延長とか、焦点にしているのか。
あれは確か時限措置付きのはずだろう？
結局、期限が迫れば他の減税手段を考えるみたいだ。
そんなこと国民はもう１００も承知だろう。
今時、時限付き減税措置に踊らされて、駆け込み購入者もいなくなったよな。

見たよＪちゃん。
駅徒歩３６秒の２９９０万は入谷じゃん。しかも６３ｍ2で３ＬＤＫかよ。
早い話、倒産不動会社の在庫整理物件だろ？
近くに吉原のソープ街があるのもミソかな。
お次が７２ｍ2で２８５８万のリクコス物件。
６００世帯の大規模マンションはわかるが、２３区内で大島駅徒歩１７分はかかりすぎだな。
まあ、江東区だからな（藁）
３番目が大京の高島平の物件。
広さは言わないが２８５１万円。
他社は天井高２ｍ６０ｃｍなのに、ここは２ｍ４０ｃｍ（藁
和室の床下収納が、棺桶みたいなのが笑える。
遮音性能うんぬん言ってたけど、ラジカセなんて、空気伝搬音だろ？
音が響くのはどっちかつーと、固体伝搬音なんだよな（床に直接当たって音のするやつ）
さすが、商売上手だな。
最後は、ジョイントさんのジェイパークの六郷土手の物件。
７５ｍ2で３１００万円。ま、やすいが、ジョイントさんは立地がね。
ここもご多分に漏れず、第１京浜の真ん前。しかも、このＪちゃん特集の後に
ＣＭ入れやがった。なんだ、番組のスポンサーならいれないといけないしな。（藁）

住宅情報にも、森本君が誇る大型物件「アクアポリス」が紹介されてたな。（藁）
相変わらず、広告がすべてなんだな。この業界。

おはよう、
起きたかな〜。

>>3
なぜ営業が信じられないんだかわからん論理展開だね。

>48
所詮Ｊ特集は全部スポンサーの宣伝のために存在する。
マンション紛争特集は全部スポンサーのライバル会社を蹴散らすために存在する。

ジョイントの六郷土手の場所って前はバッティングセンターだった
んだよね。なんで閉じちゃったんだろう近くに河川敷グランドが
たくさんあってお客さんも多そうなのに。
　あの近辺って他には川崎のアスレチッタくらいしかなくてしかも
ビルの中の低天井だから打ってもすぐ打球が天井にあたる（藁）
あー、なくなって欲しくなかったな。

　しかしジョイントとかゴールドってほんととんどもないところに
マンション建てるよな。線路際、大通り沿い、駅遠、・・・
マンション立地の規制を法でもっと厳しく行ったら地価にプラスに
はならないのかな？なんか変な立地の安マンションが全体の下げを
よんでいるような。関係ないかな？

＞５２
＞マンション立地の規制を法でもっと厳しく行ったら地価にプラスに
＞はならないのかな？なんか変な立地の安マンションが全体の下げを
＞よんでいるような。関係ないかな？

いえる！
ジョイントはトンネル際も好きだし、およそ住環境に向かない土地ばかり。
安いには安いんだろうけどね〜

こんばんは。手作りの猫飯（鰹節ごはん）を差し入れに来ました。
ダンボールの住み心地はいかがですか？

私の方はボチボチといったところです・・・。
なるべく周りを気にしないよう心掛けてはいるんですけどね､
どうしても独り言が多くなっちゃって困ってます。（苦笑）

とりあえず上げときますよ。

ジョイントの物件は、賃貸に出すためと割り切れば素晴らしい物件ばっかりです。
武蔵小山の物件も素晴らしかったな。
不動産屋の賃貸物件の条件って意味では、最高でしょ？
面積も広いし、最新の設備、ちょっと気の利いたレイアウト。
俺は好きだけどな。

>54
まおちゃん差し入れありがと。
御礼に箱の中で楽しいことしてさしあげましょう（藁

中より外の方が刺激的。

>57
外は恥ずかしい。
上層階のバルコニーならいいけど。

＞５８
猫なのにまだまだだな。

>1
おまえの雌猫（プッシー）に８００ミリ列車砲級のスーパーティムポ
突っ込むぞよ。
そしたら、あっというまに海は広いぞ太平洋状態になるぞ（おぇっ）

>６０

　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　　おれは雄猫だ！ケツの穴に突っ込む気か！
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

箱猫さんに相談です。

実は私も"独り言の部屋"を開業してるんですが､いつのまにか同じ内容の
繰り返しになっちゃうんです・・・。
このまま続けていてもいいのかどうか､本当に悩んでます。
気になってなかなか寝付けません・・・。

まお様気にせず続けて下さい。
わたくしはいつまでも貴方様のしもべです。

俺は殺るぜ。

おまえ､もしかしてアイツか？（藁

私は野良猫、孤独なチーちゃん

９年連続公示地価下落だってね。
住宅地より、商業地の落ち込みが激しい。
今朝のニュースでも逝ってたけど、
あざみ野みたいな新興住宅地なんて、
値下げ幅が小さいようだ。
今月２６日に開業する営団地下鉄南北線の
溜池山王から目黒間も良いかもしれない。
東急目黒線と相互乗り入れだからな。
東急目黒線は都営三田線とも乗り入れだ。
だから、キセル乗車できないような
あたらしい改札導入された。
ワンマン運転のため、ホームゲートもあり。
あれ、挟まれたりしにゃいんだろうか？

＞６２のまおへ
話題ぐらい、ちゃんと自分で探せよ。ここは不動産板なんだから。

多摩ニュータウンの過疎化は、深刻だ。
そもそも都心から４０〜５０ｋｍも離れているのが問題だ。
それに比べると、港北ニュータウンは活気ついている。
東急やあいたい、阪急など、デパートも出来、その
床面積を武器に近隣マイカー移動族をみごととらえている。
マンション計画も土地の区画整理がきれいに整っているので
やりやすい。ここでは、反対運動も起きないから
近隣対策なんて不要だ。
地下鉄４号線（ＪＲ横浜線中山駅〜東急東横線日吉駅）が
出来れば、もっと活気つくであろう。
その中山駅に計画されているのが、ネーブルランド森の台
と森本君のアクアポリスだ。
両者とも環境といい、スケール規模といい、申し分ない。

今日はオフがあろうと関係ない。
俺は箱の中だ・・・・・・。

＞箱猫
レスのお礼にageとくよん。

>まお
そりゃどーも。
でさあ、ほんとにまおは♀か？

オフがあると、その後必ずまったりするのが悪い癖だ。
今日なんて、長谷工巨大と汐留Ｄ４しか人いねえじゃん。

>72
つーか元々人いないんじゃん？この板

>73
人がたくさんいるように見せかけるのも大変なんだ。わかるか？
やだが旅行中だろ？　だから一気に１０人も減った気がするんだな。
俺も多重人格は疲れるんだ。

やはり、やだ＝金融関係者＝はな？
疑惑解明きぼーん

>75
あと７人不足してるぞ

マンションの資産価値下落５大要因

１自殺　２火事　３８９３　４アダルト店　５新興宗教

>76
訂正
やだ＝金融関係者＝はな＝ゆーたんママ＝ゆかりん＝おはつ＝天の声＝１４４
＝ランキング＝あげ･さげ
でどうよ

郵便受けから、裏ビデオのチラシがはみ出しでたり、
床に散らばっている中古マンションは嫌だな。
はみ出しのチラシをちゃんと郵便受けに入れなおして
くれる管理人さんがいるような、管理の行き届いた
中古を買うべし。

>78
それじゃあ２人分だろ？
惜しい。

>８０
２人分仕分けきぼんぬ。

>76
訂正
やだ＝金融関係者＝はな＝ハニーレモン＝ゆかりん＝おはつ＝赤名無し本部＝天の声
＝ランキング＝赤名無し
でどうだ

>82
やだが帰ってきたら、びっくりするだろ？
確かに、ここ２，３日見かけないやつらばかりだ。
（はな以外）

やだのことだから、誰かにはなのカタリを頼んだんだろう。

＞８３
って事は
やだ＝金融関係者＝あげさげ＝ゆーたんママ＝ゆかりん＝おはつ＝赤名無し本部＝天の声
＝ランキング＝赤名無し
か？

まお＝ドミちゃん説は？

＞８４
も一度訂正
やだ＝金融関係者＝はな＝ゆーたんママ＝ゆかりん＝おはつ＝赤名無し本部＝天の声
＝ランキング＝赤名無し
でどーよ

違います〜。はなはやださんじゃないです〜。

いない奴は必ずネタにされるな。
おちおち旅行もできないぞ。

>88　にせはな
なんだよ。自分で語りをばらすなよ。
後でやだに怒られるぞ。

私は明日から出張です。忙しいのでこれで失礼。

わいはやだはんやないで〜。

>91
だから、自分でばらすなっていってるだろ？

きゃっ、もう夕飯の準備しなきゃ（はぁと）

こんなに都合良くみんな来るわけ無いだろ？
やっぱり１人１０役は間違いないようだな。

＞９５
おいおいネタスレ化しとるぞ。

＞９５
つーか共有ハンドルだろ？え、違うの？

>96
いいんだ。どうせ捨てスレだ。
俺の独り言ばかりでは飽きるだろ？

>97
共有ハンドルは、あげ・さげだけだろ？

ますます人間不信になったな・・・・ふっ、、、

１００レスおめでとうございます。
にせはなさんのやださんをやだ師匠に訂正して下さい。

>101
だから、語りは難しいんだよ。
やだがランキングやってるんだろ？
月曜には旅行から帰ってくるのか？
ランキングに来週はこれが載るのか？　あほらし。

やだ≠ランキング

>103
つーことは、おまえがランキングじゃん（藁

＞１０４
はっずれ〜

なんか１、２のスレだけが動いてる。

＞８６
ドミちゃんて誰？？

ちなみにまおは女だよ。書き込みは乱暴だけど女言葉じゃん。
だんだん男言葉にも慣れてきたけどね〜。（笑）＞箱猫

まおちゃん、いらっしゃい。
君は別ハンないよね？

まおだけだよ。安心しな。（笑）

まおはマンション暮らしか？
俺は箱暮らしだ。

箱暮らしも自由気ままでいいよね。羨ましいよ。

さて､これから晩ご飯の買い物に行ってこよ。
また夜になったら顔出すからね､覚悟してよ。（笑）

なんだよ。俺の質問答えてないぞ。
ますます人間不信だ。
夜になってもばっくれてよう（藁

マンション暮らしかってこと？？＞１１２

そうだよ。せっかく気に入って買ったのに､今じゃ早く引越したいと
思ってるけどね・・・。

マンションなんて、やめれ！
あんな、不特定海藻の不平等住宅は住みづらい。
市町村営のはじめから、貧乏人ってわかって住む方がいいね。
ほんと、マンションって変な奴、多いんだもん。
しょうがないか？貧乏人専用マンションだから？？

＞１１４
厨房を相手にする気なんてさらさらないね。
歯磨いて早く寝な。

箱猫昼寝中か？

hage

＞箱猫
ねこみみさんが、汐留パビリオンデートに誘っているぞ。
ふてくされていないで、出てきなさい。

猫って、ホントに気まぐれだな

ほら友達のまおが帰って来たよ。おいでおいで。

厨房に犯されたからねぇ

俺は、まだキズモノではない。

汐留のツインパークス、
結構空気が悪いねえ。
高速の下側の壁ススだらけ。

あ、箱猫さん登場だ！
お元気そうで何よりですね。
「独り言」楽しみにしてますよん♪

汐留のツインパークスでねこみみさんとデートか。まおさんが嫉妬するんじゃ。。。
ツインパークスどうでした?

独りで逝ったにきまってるだろ。
販売代理が三井、住友、東京建物、三菱
の４社でやってるのはいいけど、おれの
担当がおばちゃん（推定３５歳）に当たったから
どこなんだろ？
当番できめているのか？ロシアンルーレットみたいだな（藁

２００年持つコンクリートの見本が
あったけどな、２００年後のことなん
て、誰も予想してないし、そんなときに
なって、大昔の約束にケチつけようにも
みんな逝っていないからケチつけられないし、
だから好き勝手にどうにでも言えるよな。
「先祖から引き継いだ築１８０年前のマンション
ですが、もう住めません、どうしてくれる？」
なんていっても、会社も無いかもしれないし、
地球すら無いかもしれないし。

鉄鋼メーカーの新製品でも５０年保証とかあるけど、営業は誰も信用しとらん。
はっきり言って全員が「５０年後は会社にいないから関係無い」というスタンスです。

鉄鋼は経験が多いから大丈夫ですよー。
間抜けな使用条件設定した場合は、設計者の責任だし。
気楽気楽

神奈川県にかつて沢山あった家電販売店「○商会」だけどね、
自社独自の家電製品保証５年を謳っていたけどね〜、
俺が電子レンジ購入した直後に倒産しちゃったよ。
それでさあ、ちょうどメーカー保証１年が切れて
これからってときに逝っちゃったよ。どうしてくれんの？

ちなみに段ボールハウスの寿命は、せいぜい１ヶ月だ。

住宅性能保証制度で、１０年保証されるらしいけど、
１０年後に生き残る不動産会社がどれだけあるかの
方が問題だな。

もちろん、ゼネコンの１０年度まで生きてなければならない。
こりゃあ、全国自治宝くじ３等並の確率だな。

ロト６が１０月２日に新発売。
理論上、１等は１億円。
４３個の数字から６個選んで合わせるだけ。
なんだ、簡単じゃん。
１０００回当てれば・・・・
ツインパークス２棟丸買いなんてすぐだな。

ついでだから上げとくワン！

あ､それからツインパークス２棟買いしたら一部屋分けてくれ。
犬小屋にするから。（笑）

箱猫を見に来たけど、今日はいないみたいだな・・・(寂

るせー、俺は見せ物じゃない。
バタン！（箱の蓋を閉める音）

パカッ。あらいないわぁ。
夜遊びかしらいけない子猫ちゃんねぇぇ。

外国の集合住宅は築１００年２００年は当たり前なんだよな。
日本は何故そうじゃないんだ？

>139
そんなに寿命を長くしたら、ゼネコンの仕事がなくなっちまう。
壊して作るを繰り返す。これ基本。
電化製品だって、保証期間すぎたらすぐ壊れるのと同じ。ま、あんまり早いと
メーカーの威信もあるだろうから、そこそこ３〜５年で壊れるように設計。
まあ、今のマンションなら１５年位が実際の寿命でしょうねえ。
道路工事だって、１年中やっているだろ？
ガス、水道、電話工事・・・・・。
いっぺんにやればすぐ終わっちゃうから、役所は建設会社に仕事をさせるために
公共工事は特に分散させる傾向にある。

>140さん
それも勿論あると思うけど、結局日本人の新し物好き＆投資好きっていうのも
大きいんじゃないかな。
ドイツとかチェコ行ったとき、日本でいう民宿みたいなところ（アパートの
１フロアをそのまま観光客に使わせている）に泊まったけど、古い古い。
電気もまともに点かないけど、現地の人はそこで普通に生活してる。
でも、それで十分なんだよね。日本人は贅沢だ。
彼らはもともと石の文化だから、建て替えるという感覚が薄いのかもしれないけど。

面白かったのは建て替え中のアパートも、通りに面する外壁だけそのまま
残して、裏にもう１棟建ててたりしてた。

結局日本人は土地というものからは、何らかの対価としてのカネが入ると
思っているから、どうしても投資して利回りを稼ごうとか思ってしまう。
こういう集合住宅を、公共物として扱うという概念がないから仕方ないかな。

やだ、いいこというな。まさにそのとおりだ。
日本の都市景観は何も考えていない。
土地だって、地上げ後野ざらし虫食い状態に、
今頃になって容積率や斜制で無理矢理詰め込んで
造るから、いびつな建築物ばかりだしな。

そうそう。容積率が有ったとしても上手い逃げ道がある。
御上が馬鹿だとこういう景観の悪い国になる。

＞142
箱猫君もこの名無しハンドルがお気に入りみたいだね（藁

あのな、
外国外国って言うけど、ヨーロッパ限定の話だろ

あっちは重要文化財として建て替えそのものが禁止されてたり、
許可制のところが多いのよ。
許可制のところも、許可の手続きコストがバカ高で
新築よりリニューアルのほうが安いって言う理由もあるの

ついでにいうと
町並み保存の取り決めにもいろいろ抜け道があって
その抜け道使って建て替えたりもしているよ

アメリカとかは元々土地が広いから、無理はしてない。
汐留の宣伝イメージに使われた、セントラルパークは超広大
だしね。
汐留隣の浜離宮と全然ちがうとおもうんだがねえ。

昨日川崎駅で仲間発見！
箱猫増殖中・・・・・＊

箱に入った猫が増えるのか？
面白そうだから、一匹飼ってみるのもいいな・・・。

＞１４８

私も仲間を探そうと思ったんだけどね､中々見つからないんだ。（しょんぼり）
どっかにポチさんはいないかな・・・。

>まお
江戸川の河川敷（東西線陸橋下）でまおの友達見たぞ

昨日の新聞で銀行だけで、変動の住宅ローンを組むと、
将来元金が増えることもあると、
萩原●子が逝ってるな。

秋のＪＪは厚すぎ。
糊で固めて煉瓦のように積み重ねて
箱猫マンションでも造ろうか？

そっか・・・。そんなとこに居たんだね､私の仲間が。
でも家からはちょっと遠いよ。
この板に居てくれると嬉しいんだけど。（笑）

ところで箱猫はPOPっていう人知ってる？？
どんな人だったのかな。

＞まお
あっちのスレで、ローンがキツイだの言ってたけど、大丈夫か？
俺は猫なんで、ローンすら組めなかった。

>155
そんな逝ってしまった奴の事など紫蘭。

箱猫ぉ、遊びに来たよ、、、って、いないのかな？
箱猫もＪＪ(女性ファッション誌のことだよね？)読むの？
ちょっと意外・・・

横レスすみません。
不動産板でＪＪと言えば、
「住宅情報（Ｊyutaku　Ｊyoho）」のことですよん。

ネタだったんじゃないのか？

＞159

ありゃま、これは失礼致しました・・・(恥)
ご指摘ありがとうございました。。。

やだ、本気だ。
猫好きさん、ゴロニャ〜〜〜ン！

私、ここに遊びに来たのに、なんか、自分の方が
もてあそばれちゃいそうなので、また出直してきます・・・

>>140
１５年は短すぎるでしょ。
３０年超のマンションでも中古市場で立派に流通しているが。
いささか意見が歪んでないか？

>164
３０年前のマンションは頑丈だ。
俺が言いたいのは、今のマンションのコンクリートの質の悪さを
言っているのだ。
十分塩抜きしない海砂は使う、水増しコンクリートは使う、
こんなことでな、３０年持つはずないんだよ。
１５年もたてばひびだらけだ。
昨日のハセちゃんのチラシ（南大沢と昭島の大物件）
には、１００年コンクリート使うとかあったがな。こういうのはまだマシ。
関係ないが、藤カラーの１００年プリントは、まだ色変わってないか？
確認してみたほうがいいぞ。（藁

>165
大規模（特にタワー）は大丈夫で、中小は危ないのが結構あるって
考えればいいのかな？
ゴ○ルドなどの安マンションは建設費けちってそうなのでやばい気は
するね。

＞３０年前のマンションは頑丈だ。
ホントか？
山陽新幹線のトンネルみたいにボロボロじゃないのか？

＞１６７
山陽新幹線のコンクリは海砂使うてるから塩分で腐食してるん有名やん。
東海道新幹線はちがうで。３０年たっとるけど。そろそろやな。

東海道新幹線は開通してもうすぐ３６年。
しかもトンネルは少ない。
３０年前っていうと山陽新幹線の工事の真っ最中でしょ。
そのトンネルに塩抜き不充分のコンクリ使ってるなら、同じ時期に造られた
マンション（関西）も危ないでしょ。
たとえ関東でも高度経済成長の真っ最中だよ。
そんな人手が足りない頃のマンションなんて・・・危ない危ない

復活記念に上げとくよ。＞箱猫

今の新築マンションは大丈夫でしょう。
ここ最近の事件で学習効果が働いているし。

＞１７１
世間体を気にするようなところは大丈夫だ。
しかし、コスト優先の業者はどうだろう？
シャブコンにすれば、コンクリート強度は落ちるが、
作業効率は抜群にアップするし、人件費もかなり抑えられる。
しかも、結果は数年〜１０数年後しなってからしかわからない。
売るときによけりゃあ、それでよし。
結局青田売りの今の制度を改めない限り、こりゃ無理な話だ。

コンクリートって、何かを混ぜる、混ぜない以前に、
雨などにさらさない事が肝心なんだってね。
どれだけ強度をあげても雨にぬれたら劣化が早いそうな。
そのかわり、回りをちゃんと防水してやると、やっぱ１００年ぐらい
もつそうだ。

少なくとも、雨の日にはコンクリート打設はやめる位の度胸がないとな。
工程表上無理なんだがな。

雨だからといって、コンクリ打った後に、青ビニールかぶせる業者も
いるけど、これもドキュソ。乾きにﾑﾗが出て強度が落ちる。

>172
青田売り自体は悪くないでしょ。
専用部の設計変更が可能だからね。
むしろ必要なのは品質保証制度の改善だな。

＞１７６
青田売りなら、建設途中の、契約主による視察制度てのはどうよ？
すこしはいいんじゃない？

今日の午後１時からのＴＢＳ「噂の東京マガジン」
マンション建設反対運動住民勝利！はみんな見ろよ。
モリモトさんも見ろよ。

>177
結局は住民のエゴじゃん。業者もいい迷惑だよな。
コレで利益が減るなら株主から訴訟起こされてもしょうがないよ。

>177
>青田売りなら、建設途中の、契約主による視察制度てのはどうよ？

契約者自身の首を締めるだけだと思うよ。
176の通り製品保証の強化だよ。
あくまでもデベ（施工会社）の自己責任にしておくほうがベター。

箱猫〜！！
今日もシカトか？？？？

>180
まお、名無しで書くなよ。

書いてねーよ､これから書くとこだよ。（笑）

これから会議だ。マジ忙しい！

それにしても最近外野がうるさくてね。まいったよ。

私はお客様のおもてなしに忙しい・・・。

よかったね相手してもらって。
はじめのころは違う愚痴いってたじゃん（藁藁

会議終わった。

＞１８５
お客、怒って帰るだろ？　まおのもてなし方では。

理論で返せないなら来なきゃいいのに､
人集めに必死なバカがよって来るんだよ。
ま､私から見たら箱猫だってイマイチ謎だし。

無駄な時間を過ごしてしまったな。

まお、今日は特に荒れてるな。

まおさん応援してるのに。負けるな、頑張って！

箱はやめて、今度はドラム缶猫とかはどうよ？

>188

　まおの理論って　　もしかして　　あの愚痴のこと？

　だからまおは馬、、、ま、いいっか。　

物は言いよう。
愚痴は愚痴でも内容によっては告発に成り得る。

ローン以外にもペットやマンション建設反対運動など興味があった。
惜しい人を無くしてしまった。

>192
よ〜くこの板を見てご覧。
あっちもこっちも愚痴だらけだ。(藁

ちょっと覗きに来ました。

箱猫さんが誰であろうと関係ないです。
でも､そのキャラだけは大事にして下さいね。

箱猫さんもいなくなっちゃうのかなぁ？
私、箱猫の独り言ってすごく楽しみなんだけどな・・・(泣)

箱猫さんに相談です。
実は私も人間不信なんです。↑のような書き込みすべてが
あの人に思えちゃうんです。これで箱猫さんの仲間入りができますか？

そっか、君も人間不信の意味がやっと分かってくれたか？
そうなんだよな。掲示板って匿名だとなんとでも書けるし、
偽善者にもなれる。コテハンなんて、都合のいい時だけ使って
都合の悪い時にはは名無しで叩く。
書くと長くなるから、今夜は俺の箱の中で一夜を明かさないか？
いろいろ話したいことがある。心配するな。飯ぐらいはおごってやるぞ。

本当に参ったよ・・・。（苦笑）
自分がこの板を支えてるという気持が強くて､変に権力を持ったと思い込む。
本当は人をからかって楽しんでるくせにさ。

まったく､マンション内の署名運動＆「緑を守ろう」の建設反対運動と同じだよ。
ま､ありとあらゆる手段を使うこと自体がデベと一緒だけどねぇぇぇ。（しんみり）

今夜は箱猫のおごりか。んじゃフレンチ・・・といきたいところだけど、
あんまりウロついてフォーカスされたら大変だ。（笑）
差し入れに鰹節ご飯もってきたよ。
お部屋がなくなっちゃったからさ､今夜は寝床を探さなくちゃね。

訂正：

建設反対運動→建設反対運動の奴ら

おっといけねえ、199をじっくり読んだが訂正だ。
コテハンなんて→コテハンの一部の人間は
これに訂正する。

＞200
そうなんだ。自分が世界で一番偉いと思っている人間多いよ。
緑を守ろうは、ほんとに自然環境保護なら、おいらも大賛成だ。
山の熊がエサがなくて人里におりてくるのは仕方ないんだ。
実のならないような、人工林や常緑樹を植えて、食べ物がないんだよ。
緑を減らし、ヒートアイランド状態が、異常気象を生む。
集中豪雨は人災だな。崖崩れや洪水も、木を切りすぎて、
保水の力を山が失っているのだ。
猫だって、人間に飼われて軟弱化している。
ねずみ見て逃げるなよ。
おいらは、箱に入って野生を取り戻そうとしている。
失われた時間を追い求めて。

鰹節ご飯ありがたく頂く。またたびは入れるなよ。
らりっちゃうからな。
フレンチ・・・しばらく喰ってないな。
ま、猫には贅沢だけどな。

確かに。本当の自然環境保護なら大賛成だよ。
でもこういった耳障りのいいことを建前にして､自分の利益を追求する人もいる。
哀しいかな､これが現実。

＞コテハンなんて→コテハンの一部の人間は これに訂正する。

了解。

ラウンジにもあったように、今日の夕方はマンション特集ラッシュだな。（藁
だけどな、あくまで前にも言ったけど、ディベの宣伝ということも忘れるなよ。
番組の間に流れるＣＭのディベ＝番組の特集で紹介されるマンションのディベだ。
あくまで、レポーターがどんなにびっくりおどろきレポートをしても、
「あっ、そう」と醒めた目で見るのが正解だ。

箱猫さん。下げで書いているとは気付きませんでした。ファンのくせに迂闊！
私も人間不信の一人です。箱の中で語り合いたいです（泣）

＞206
俺のファンだって。嬉しいこといってくれるじゃねーか。
あまり下げてばかりもキモイから、たまにはバーっと
ageないとな。
箱の中はいいぞ。外界と遮断された空間はまさにパラダイス。
じっくり物事を考えれば冷静になれる。泣くな泣くな。
いや、泣いたほうがストレス解消になるんだったな。（医学的に証明済）
泣いて語って、嫌なこと忘れようや。

激しく同意です！！！流石箱猫さん！

あ、箱猫生きてたんか。

こんにちは､箱猫さん。
お元気ぃ？？

>209
俺は気まぐれだから、機嫌のいいときにしか発言しない。

>210
君は誰だ？知らないけど、まあいいか。元気だよ。
ただ、ちょっと腹減ったな。
ツインパークス棟買いのため、明日抽選のロト６
でも当てようかと買ってみたよ。

俺の買った数字
４　９　１３　２７　３９　４２
これで当たったら、俺はあさってから、予言猫師になる（藁

よっ､箱猫。
そろそろお腹が空いた頃だと思って鰹節ご飯を持ってきたよ。
そういえばツインパークスの話忘れてないよねぇ？
ミニロトが当たったらまおに一部屋くれるっていう話。（笑）

それから"かきつばた"はまおの友達です。
礼儀知らずでかなり個性が強いけど､いい奴なのでどうぞよろしく！

箱猫さん、いつも鰹節ご飯ばかりじゃ可哀想・・・。
昨夜の残りで申し訳ないんですけど､私の手作りポトフです。
牛肉と野菜がたっぷりで栄養万点､体も温まりますよ。
よかったら食べてくださいね。

箱猫さんに質問です。４，９，１３，４２等普通不吉とされる
数字を何故選んだのですか？その心理が分かりません。
もしかして黒猫なのでしょうか？

箱猫さんに懺悔します。

実は"かきつばた"は私でした。
身を持って一人二役を経験してみたのですが、どうも私の性には
合わないようです。もう二度とこのような事は致しません。
どうぞお許し下さい。当分はまお一筋でがんばります。

まお、１棟は猫小屋、もう１棟は俺の別宅だ。
まおには、屋上に段ボール箱を用意しておく。

かきつばたあやめ、ポトフありがとな。
飯に混ぜ込んでだこまんまが特にうまい（マジ）

ザッピング８、
そう、８も西洋では、蜘蛛の足とか蛸の足の数で
縁起が悪いとされてるな。
でもよ、１０以下の数字ばっかりなると、確率的に
キツイものあんのよ。俺ホントに当てる気だからさ。
そうそう、他のやつらは、俺の選んだ数字買うなよ。
当選者が多くなるほど、配当金減っちまうからさ。
それと、俺は悪運が強いからこういう数字選んだのさ。
へっへっへ・・・・

なに！　まお＝かきつばたあやめか？

イコール探しマニアを喜ばすのはもうやめよ。
罰として今夜は、まおの部屋に閉じこもって
独り言逝ってよし！（藁

今日から箱猫さまのシモベですぅ〜。
ゴロゴロニャ〜ン。

まおここに居たのか

箱猫､ダンボールありがとさん。
おかげで"まお様のお部屋"が復活できたよ。

もう少ししたらまた例のグチが始まるよ､きっと。
あのまお様のことだからね。（笑）

今週号の「ＳＰＡ！」の５０ページ！！
２ちゃんねる用語の解説にゃんて、余計なことしやがって。

ビギナーのはなには嬉しい…
買ってこよっと！
情報ありがとう箱猫くん！

はな、「ＳＰＡ！」読むとヤリたくなるぞ。（何を？）

箱猫くん。よぉし、早速明日買ってヤルぞ〜（何を？）
あ、替え歌ね。用語、歌詞に使えないかな〜なんて。

箱猫くん。おはよう〜！早速朝『ＳＰＡ！』買ったよ！
ふむふむ、そういう意味だったのか〜。
そう言えば社内メールで（藁）を使ったら、『某２ＣＨやってますね』とバレタ。
しかもその歳で、初ネットデビューが２ＣＨでしかもオフに行ったなんて
人間として終ってると合掌された…。（泣）

２ちゃんは猫の世界にまで普及している。
はな、がんばれ！！
でも、社内で女が「ＳＰＡ！」読むなよ。
●山町に誘われるからな。

ほえ？ほえ？えっ堂々と机の上に置いてましたけど。
まだ良く読んでないけど、世間一般ではまずいんでしょうか？
エッチっぽくは見えなかったけど。

あ、頑張りまっす！

そうか、じゃ正々堂々と読んで、男子社員の反応を試してみよ。

今聞いたら別に男性向きって訳じゃないって言われました。
まあ確かにエッチなのもあるけどね。だって（笑）
朝読んでた限りじゃあ何も言われなかったよ〜ん。
箱猫くんって意外とウブなんだ〜。可愛い〜（はぁと）

そういや、俺の初恋猫もはなって名前だったけかな〜（遠い目）

そういえば、箱猫くん。お友達のまおさんはどうしたの？
ＭＲの見方とか女性としての意見を聞きたかったのにぃ。
もし会ったら箱猫くん伝えといて。
１）ＭＲに行く時の心構え
２）チェックすべき点
３）これだけは気をつけてという点
とりあえずこれくらいかな。よろしくねん。
じゃそろそろお昼行ってこよう。
今日の社食は．．．イマイチ。カレー南蛮うどんにしようっと。

＞まおはいぢけているのでオレが代わりに答えよう。
１）さあ、営業をいぢめるぞ（心構え）
２）１００／１００に出来ているか、メジャーで、チェック。
　特にダブルベッドのサイズを計って、「あれえ？　発注ミスですか？」
　と言ってやろう。（チェック）
３）参考見学に、電話番号は書くな。

以上。おれの昼猫メシは焼サンマだった。（←マジだから笑える）

おお〜箱猫くんも見に行ったりするんですね。
ありがとう！すっごく参考になりました。
ちなみに社食のデザートはバナナでした。

あの、まおさんがいぢけてるなんて大丈夫ですかね？心配…。
ゴロゴロ甘えて慰めてあげてね。
はなも師匠が居ないのでちょっといぢけ気味なの。
明日は飲み会があるからそこで憂さでも晴らそうっと。

>はな
前にツインパークス見に行って、ねこみみと話が合っていただろ？
まあ、あそこは、冷やかしに見るのには初心者でも大丈夫だ。
客の９０％は冷やかし客だから。かえっこないよな。オレはロト６当てる
から大丈夫だけどさ。

ラジャ〜です。今度行ってみまっす。

はな、ＭＲ逝く日はオレ、バスケ猫になるから、一緒に逝こ。

爪切って引っかかないでくれたら、いーよ（笑）
どうせなら猫同士でねこみみさんも一緒がい〜なぁ（笑）

はな・・・・ゴ〜〜〜〜ロゴロさせてもらうにゃ。
ねこみみ・・・・オレ発情期ぢゃなくて良かった。

>237&238
あ〜私ももう１回ツインパークス見に行きたいです〜
ぜひご一緒しましょう。

　　　　　　 ∧ ∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ´∀｀)＜　ねこみみ、よろしくにゃ〜
　UU￣￣　U U　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

ねこみみさん。よろしくでっす！

第１回ロト６当選番号

２　８　１０　１３　２７　３０　　ボーナス数字３９

オレの買った>>211によれば、数字が合ったのは、
１３と２７とボーナス数字の３９だけだ。
これは、ハズレ。
ザッピング８の言うように８も買っておけば良かったな。
次待ってろよ。

>242
私なんか入ってたの「１０」のみですよー
宝くじって初めて買ったけど才能なさそー
でもまた買ってみます。

なんだ、ねこみみとセットで買えば
５等１０００円はゲットできたな。
２人で吉牛大盛り喰えたのに残念だ。

>240 & 241
行きましょう〜３人いれば怖くない（？）ですよね？
ＭＲで細かいところをよーく見たいです。

お二人方。はな初心者なのでご指導よろしくお願いしまっす。

営業にとっちゃあ、初心者はいいカモだよ。

　　　　　　 ∧ ∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ´∀｀)＜　>40　そこまでは、シラネーな。
　UU￣￣　U U　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

↑一回書き間違えると別スレに入ることを発見した。

箱猫くん。初心者がカモられるって、何をどうカモられちゃうのかな？
強引に売りつけられちゃうとかなの？

＞はなはん、そのとおりや
な〜んもしらんことええことに、売れ残りを押しつけられるみたいやで。
だ〜れもかわんような物件をな。

　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　　天の声、天に昇ってよし！
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>248＆249

　なぁんだ、見たことがあると思ったら、
　ご自分のところにも書いちゃったのですか？
　別スレッド「公社分譲・・・」の言い出しっぺ
　のＭ．Ｈ．Ｏ．でした。

　また、いろいろと教えてください。

＞253
秘密の部屋で修行してきます。＜スレ間違えるとここに放り込まれるのだよん

あ、天の声さん。う〜ん無知は怖いって事ですね。気を付けます。
こらこら箱猫くん。親切に教えてくれる方に対して駄目よ〜ん。

＞２５５
まぁ無知というのは怖いのは理解できるがナァ
でもなぁ、勉強するほど、無知ということがつくづく痛感するのだよ。

大昔の某とてもお偉い方が・・・
鞭失礼！　無知の知　とおしゃったようになぁ・・・・

ゴルァ、箱猫。
てめー、今、夜遊び中か？
まったくもう。俺が人間不信だよ全く。

ああ！師匠発見！うう〜Tsunamiにこないくせにぃ．．（大泣）

そういえば箱猫くん。いないですね？ＭＲにでも行っちゃったかな？（寂）

＞２５８
箱猫のほうが天に昇ったんやないか？（藁
もしくはホンマにねこみみはんと汐留デートやろか？？

天の声さん！激しく同意！！きっとデートですね（笑）
い〜もん、独りで営業マンいぢめに行っちゃおうっと（笑）

いぢめないで・・・

＞２６０
女性一人で行くとな、逆にやりこめられるか、交際申し込まれるで。（呑）
あ、それは、明○やったな・・・

天の声さん。交際ってそれはないでしょう（笑）
やり込められるってどうやってだろ？うむ、心してＧＯ！ですね。
で、箱猫くんはまだ遊び歩いてるのかな。困った子猫ちゃん（笑）。

箱猫は、某マンションのオブジェになることになりました。

しまった！　寝過ぎて夜になってるな。
ま、元々猫は夜行性だったな。俺は何逝ってんだか最近でもよくわからないことがある。
はな、俺は遊び歩いてねえよ。　ちょっと寝過ぎただけだ。
>264　版権は高いぞ。覚悟しとけ。

箱猫さん、はじめまして。
私も隣に段ボール置いてもいいですか？
さみしいんです・・・

箱猫くん、おはよう！ってまだ寝てるかしら？
猫は１４時間寝ると言われてるからねぇ（笑）
本日ははなが遊び歩きます〜。ブチ猫ちゃんと仲良くネ！
版権っていくらぐらいするなかな？はなもオブジェ置きたい（笑）

>266
それは構わんが、俺より大きな箱は許さん。

>267
書き込んでいるうちにはなが来たな。
Tsunamiの「モリモトよ」のモト歌は「妹よ」だ。
なんなら俺の妹分になるか？

猫なのに不眠症・・・
箱のサイズには気をつけます。
ところで、東京にはやっぱり大地震がくるのかな？
そしたらマンションを買っても倒壊したら終わりなのか。

>270
オマエ、「まお」はもう辞めたのか？（藁

２６９の箱猫くん。妹分になってもいーけど、はなは３０だぞっ（笑）
猫は３０まで生きないもん。ぢゃあはなの弟分でどだ（嘘）
妹猫は何猫だろ？黒猫かな〜。ちなみに箱猫くんは？
オス猫では珍しい三毛あたりな気がする。

まおさんは風邪気味で只今静養中。
ブチ猫さんはまおさんじゃなくってよ。＞箱猫さん

ところでなんだかコテハンさんが増えている気がするわ。
何とか男爵イモさんって私と同じで育ちがよろしい方なのかしら？？

あやめさん（くすっ）男爵と平民の貴方を一緒にしないで頂けるかしら。
所詮住む世界が違いましてよ。ほほほほ。

まおさんって、ち、ちがいますよぉ。
わたし、まったくの新入りで、たまたま不動産情報を求めてここに
来た通りすがりの野良猫なんです。
箱猫さんが箱に入ったいきさつは知りませんが、人間不信なところが
気に入っただけです。

おっはよ〜。
なんだか色んな人達がいるねっ！
ブチ猫ちゃん。解る解る。はなも人間不信なの。
でもね、人間不信の解消方法を見つけたんだよ〜ん。
オフに来てくれたら教えてあげる（笑）
明日オフの詳しい内容を書き込むからね。楽しみにしてて。

箱猫。最近モテモテだな。
出てこいよ。

おお、ここにも貴族がいらっしゃるのだな。男爵は侯爵という爵位
には頭が上がりませね。

ところで、かきつばたあやめよ。
男爵イモとは何だ？イモというのはpotatoのことだな。
日本にはそういう貴族向けのpotatoがあるのか。勉強になったぞ。
だが、貴様のような下賤な輩とは世界が違うのだ。

ケッ！　モテモテじゃなくて、モテ遊ばれてるだけだ。
ブチ、悪かったな。まおは２７３だ。
はな、オレは三毛なんかじゃない。虎柄だ。オフか？　着ていく服がない。
男爵＆夫人、このスレは汚いから、おべべが汚れるぞ。

それにしてもまったく、訪問者が多すぎて、独り言言う暇も無いな。

いやーん。箱猫ちゃんかわいいー。

>280
　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ｀Å´)＜　　こんな、顔しててカワイイわけねーだろ？
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中堅マンション販売会社「菱和ハウス」（東京都千代田区、昨年９月事実上倒産）が、
販売委託されていないマンションを勝手に売ったり、根抵当権付きマンションを
担保なしの優良物件として販売したため、東京都や神奈川県内の購入者２９人が
立ち退き訴訟などの民事トラブルに巻き込まれていることが８日、分かった。
警視庁捜査２課も、同社が不法にマンションを販売していたとの疑いを強め、
業務上横領容疑などで捜査を始めた。
関係者によると、同社は昨春、横浜市の不動産会社が所有する
神奈川県厚木市のマンション２２戸の販売委託を受けた。
ところが、工事代金の担保として東京都の建設業者が占有し販売委託
されていない別の１１戸まで勝手に販売した。
不動産会社が売却に応じたように装った虚偽の登記申請書類を法務局に提出していたという。
この問題を巡っては、建設業者がマンションの錠前を付け替え、
居住していた購入者を排除したが、購入者が再び錠前を壊して居住する騒ぎに発展。
建設業者が購入者に対しマンションの立ち退きを求める訴訟を起こしている。
また、同社が同時期、神奈川県海老名市で販売したマンション１１戸には、奈良県の金融業者から融資された５億円分の根抵当権が付いていたが、同社は金融業者に無断で根抵当権を抹消する登記手続きを行い、抵当権なしの新規分譲物件として販売していた。東京都八王子市のマンション７戸も同じ金融業者からの融資４億円分の根抵当権が付いていたが、同様に無担保物件として販売した。
金融業者は同社と購入者を相手取り、根抵当権の抹消登記を取り消す訴訟を起こし、
同社に融資の返済を求めている。
捜査２課は、同社の不法なマンション販売のうち、厚木のケースについて、
不動産を勝手に処分した業務上横領容疑に当たるとみている。
同課の調べで、同社が融資書類をでっち上げて金融機関から融資をだまし取る
「住宅ローン詐欺」にかかわった疑いも浮上し、被害実態を捜査している。
毎日新聞１０月９日］

週刊ダイアモンド10月14日号
Ｃ　Ｏ　Ｎ　Ｔ　Ｅ　Ｎ　Ｔ　Ｓ 　特　集
総点検
ゼネコン 果てしない危機
Part1　ゼネコン爆弾処理
熊谷組もついに仲間入りした「債務免除組」の前途多難
最新チェック債務免除・株価100円割れゼネコン

佐藤工業　受注、収益は計画どおりだが新たな損失の発生も
飛島建設　2000年3月期は収益悪化で弁済繰延べ
青木建設　利益目標は達成。含み損はないが含み益もなし
フジタ　　計画未達負の遺産の処理原資も枯渇
長谷工　　収益は順調に推移だが負債はまだ過大
ハザマ　　9月中間期に債務免除益を計上し債務超過を回避
東急建設　親会社の支援でなんとか債務超過脱出
三井建設　不良資産処理が道半ばだが債務超過寸前
住友建設　財務改善は計画どおり収益がいま一歩

株式公開建設会社251社「経営危険度ランキング」

Part2　業界でたらめ列島
不良業者を野放しにする大阪府は“税金泥棒”
大手をアゴで使い8万社突破不良舗装業者の天下泰平

Part3　公共事業爆走列島
ホテルでの地鎮祭強行からジャンボ機の来ない空港まで
ムダな公共事業全国MAP
静岡空港　百害あって一利なし　不要論に知事が激怒
「国土交通省」誕生目前でも官僚は次官ポスト争奪に夢中

　特　集
保存版
後悔しない　マンション選び
首都圏　史上最高のマンション供給売れ行きは2極化が鮮明に
「供給過剰時代は品質性能の勝負になる」
大京社長●長谷川　正治

近畿圏　割安の大規模物件でも苦戦顔色が変わった不動産業者
近畿圏49地区マンション坪単価推移一覧
間違いだらけのマンション選び
元・長谷工コーポレーション副社長●中村　俊雄

売主の裏事情を知れば納得割安物件購入マル秘ノウハウ
チラシでもここまでわかるマンションのよしあし
欠陥マンションで泣かないためのチェックポイント

入居後に環境激変で住民訴訟どこまで許される営業トーク
これがついていれば安心?この秋始まる「住宅性能表示」
「3年後に半額はありえない　公庫金利3%未満なら買い得」
住宅問題評論家●佐藤　美紀雄

マンション性能・品質・チェックシートあなたにもできる！
首都圏70物件新築マンション性能・品質ランキング

ランキング講評委員会さん、必見！

　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ｀Å´)＜　　↑こーゆーネタはオレのスレでやるな！ここは基本的に独り言の部屋だ！
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　 ||
　Λ||Λ　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ / ⌒ヽ　＜　差し入れありがとう。オレは逝く・・・
　| | 　　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　∪ 亅|
　 |　|　|
　 ∪∪

さらし上げ

猫も鬱になるんだ。ダンボール住まいに嫌気がさしたか？藁

週刊ダイアモンド10月14日号

はここの住人なら
読むだろうね。

ど。どうしたの箱猫くん！！！！君が鬱なんて…。
嫌な事があったら独り事でもいいから、言った方がいいよ。
例え言って解決出来なくても、言うだけでストレス軽減につながると
心理を専攻している友人が言ってたぞ。
ベイスタの監督が嫌なの？ローズ様が帰国しちゃうのがショック？
それとも山口で悲惨な目にあっている猫が心配なのかな？

箱猫くん、元気出して・・。

箱猫くん。はなで良かったら悩み聞くけど…。
公表できないなら、カラオケオフのメアドでも送ってみて。
難しい不動産の話とか解からないから、あまり役には立たないかもしれないけど。
本当、元気出して！

ほら､鰹節ご飯だよ。＞箱猫
これ食べて元気だしな。

箱猫・・。どうした。「はな」と「まお」も心配してるぞ。
さては、ブチ猫に嫌われたな・・・。

えっまだ現れてないの？？
ブチ猫ちゃんも呼んであげて〜。

箱猫＝そごう副社長だったりして・・・

あら、これは逆毛立てて怒っていた猫の事かしら？
そういえば、ブチの猫とゴロゴロ何処かに行ってしまったようですわ。
ほほほ。仲睦まじくてよろしいですこと。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　||　　　　　　　　;⌒)/⌒)
　　　　　　　　　　　　　　(　　　 ||　　　　　　　　ρρ／ﾐ
　　　　　　　　　　　　　　∞　Λ||Λ　　　　　　(ﾟДﾟ ) ）　）
　　　（⌒ヾ ⌒ヾ　　　　　　 （ / ⌒ヽ　　　　　　 <　> >>　〜
　　　　＼ ヽρρ　　　　　　　| | 　　|　　　　　　
〜′（　（ ( ﾟДﾟ)　　　　　　　 ∪ 亅|
　　　　<< <　 >　　　　　ﾌﾞ-ﾝ |　|　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　∪∪　∞〜
　　　　　　　　　　　　　　　∞　　 ：　　　ﾌﾞ-ﾝ
　　　　　　　　　　　　　　　丿　　 ：

　　　　　　　　　　　　　　　　‐ニ三ニ‐

きゃーーーー！心配で見に来たらこんな事にぃ。
ホ、ホルマリンを誰かぁ〜〜〜〜〜〜〜。（違う気が…）
何やってるのよぉ。箱猫くん。早く帰ってらっしゃい！！

た、た、た、大変っ！！！
わたし、箱ちゃんのこと嫌ってないよ〜
「鬱だ」発言を見たときあせったけど書き込む時間がなかった！！
ゴロゴロいっしょにどこかへ行ったなんてうそですぅううう

でもこのお絵描きは箱猫さん本人ではないと見たな。

はなちゃん、人間不信を治す方法って・・？
私ははなちゃんよりババ猫なのに、まだわかってないの。

おはよ〜。あぁ、ブチ猫ちゃんだぁ。お久しぶり！
えっ？あれ箱猫くん本人ぢゃないの？流石猫同士良く分かるね。安心した〜。
でね、人間不信を治す方法って…オフに来てくれたら教えてあ・げ・る（はぁと）。
ヒント：換地、かな？

あれから心配でまた見に来ちゃった。
そうねぇ、メス猫の直感が当たってるといいんだけど。箱猫さぁ〜ん！
（でも隣の段ボール箱は相変わらず空っぽだわ。しくしく）
オフ・・・でも、猫は一人じゃ電車に乗って遠くに行けないから・・・
だれか迎えに来てくれたらなあ。

あ〜行ってあげたい！！とりあえずメール頂戴（はぁと）

あ〜ほんとに箱猫さんがいない・・・
はなちゃん、そのオフってtsunamiオフなのかニャ〜？
その頃はちょっと放浪している予定なの。野良猫だから・・・
また次のときに誘ってね♪
でも、２ちゃんねるのオフって怖そう。。
不動産業界に縁のない猫でもいいの？三味線にされたりしないかな？
公爵夫人のスリッパ用の毛皮にされるとか。

ブチ猫ちゃん。箱猫くん心配だね。
ここの板のオフは怖くないよ。次の時は来てね。
はなは、１１月から色々忙しいから
多分これ以降のオフは行けないかも？（汗）
ブチ猫ちゃんに会いたかったな〜。（寂）

箱猫く〜ん。他スレであたりで遊んでないで戻ってらっしゃ〜い。

もしかして旅にでも行ってるのかしら箱猫くん？
早く鬱を解消してカムバックなのだ。

まだか〜い？

（Ｔ_Ｔ）

私も箱猫さんのカムバックを強く希望してます！
最近「独り言」聞けないから、寂しいよぉ・・・

最近このスレッド上がらないから、のぞいてみたらビックリ！
隠れ人気なのねん。このスレッド。
かくゆう私も実は箱猫ファンです（藁）
早く戻ってきて欲しいですね。

箱猫ぉ〜、
好物はなんだ？　マタタビか、カルカンか？
それとも女（笑）か？
はやくつられて出てこいよ〜。

あああ！来てみたら人がこんなに！！良かったね箱猫くん。愛されてるぞっ！
何にだったらつられる？言ってみそ。

オフにはねこみみさんが来るぞ。どだ？

>315
やっぱり、「まお」様で釣らないとダメじゃない？

３１６さん。まおさんも失踪中なのよね〜。でも２９３で来てたけど駄目でしたね（泣）
はぁ〜。カナシイ…。ブチ猫ちゃんもいないし。厨房で釣ってみようか？（釣れないって）

まおさん帰ってきたぞ〜。お〜〜〜〜い。

箱猫ぉ、私はいつまでも待ってるぞ〜〜！
これ見てたら返事してくれ〜〜ぃ！！

はなは、待てな〜い（泣）

　..　 ∧　 .　.
.'..＠｀.＠｀'' |　|＠｀.'　＠｀
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ねおむぎ茶くん。素直ぢゃないなぁ〜（笑）ファンなくせに〜。
好きじゃなきゃ、過去ログわざわざ見ないぞ（はぁと）。

箱猫は１匹だけだよん。いい加減あげないと箱猫も気づかないからage。

川崎潜伏中

箱猫くん〜ゴハンだよぉ。

箱猫ぉいるのは解かってる！素直に出てきなさい〜！

だーーーーーーーーーっもう！（Ｔ_Ｔ）

あーーーーーーーーーっもう！（Ｔ_Ｔ）

きーーーーーーーーーっもう！（Ｔ_Ｔ）

箱猫、オフ会に乱入して、ボコボコにされてこい！（ﾜﾗ

さすがに、オフ会の日は、レスが少ない。

｜　　　　　===================.／　 /　　 ＼=====================
　　＼＼　 　/／／ ============= ∧== /　　/　＿　　 .＼∧=================
　　　＼　 オ　　／　　　=========./　λ/　＼ｌ／　　　丶 / .λ================
　　　＼　 レ　 ／　===========. /　　λ　　　ｌ　　　　　 /　　 λ===============
　　 ＼　　の　　／　　========／　　　　.⌒＼ｌ／￣￣　　　　　　　=============
　　　＼　 正　 　　　　　=====/　　　　　　　　　　　　　　⌒　　　　　　 ============
　　　　 　 体　　＼　　　　===.|　　 <◎＼　　　　　 　／◎　>　　　　　 ============
　　／　 　 だ　　＼　　 　==== |　　 　⌒　 ｌ＿＿＿＿ ｌ 　⌒　　　　　　　===========
　　／／ ！！　＼　　　　===|　　　　　　 ｌV　　　　V｜　　　　　　　　　 ===========
　　　　 /　　 ＼ 　　=======λ　　　　　 ＼　⌒⌒／　丿丿　　　　　 .============
　　　　　　｜　　　 .＿＿＿＿入　　　　　　　＼／　　　　　　　　　　　　　　　　======
　　　　＋　　　 ／⌒　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿　　　　　　====
　　　　　　　＜　○　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒丶　　　　　　　　　　　　　===
　　　　　　　＜　○　　　 ｌ　　　　　　　　　　　　＜　　　　　　　　　　　　　　　　　　===
　　　　　　　　 ＜○　　　ノ＿＿＿＿　　　　　　＜　　　　　　　　　　　　　　　　　====
　　　　　　　　　　　　￣　=========＼　　　　　　＜ ＿＿ノ＿＿＿＿＿＿　　=====
　　　　　　　　　　=================＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　====
　　　　　　　　　　　　　　　　　=========.＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　===
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　======＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　==

こんなの箱猫さんじゃないやいっ。

　　　　　　　　　∧ ∧ 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　〜′￣￣(´Д｀) ＜ なんだ信じないのか。やる気なくした。
　　　⊃⊃￣￣　⊃⊃　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＞332
ひょえ〜〜、なんだこりゃ？
本当に箱猫の仕業なのぉ？？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧ ∧　　／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　〜′￣￣( ﾟДﾟ) ＜　　　 そら逃げろ！
　　　　　　　　　　（（(((＠｀＠｀ UJJJJJJJJJ　　 ＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ｼｭｧｼｬｼｬｯ

箱猫、お帰り〜！待ってたよ。
また独り言やってよ。

おかえりなさい〜！！心配してたんだぞ、こらっ（笑）
ブチ猫ちゃんと仲良くネ。

３３４・３３６の箱猫ちゃんの方が可愛いよ。（はぁと

箱猫さんおかえりーーーー。
やっぱ、ほのぼのしてかわいいわ・・・・。

箱猫みーつけ・・・。上げとこう。

　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　｜
　　　｜　　　　 ｡ 　♪ Ｑ箱猫くんは何処に行ってたのでしょう？
.　　Λ Λ　 ／
　　(＠｀＠｀ﾟДﾟ)⊃　　　
〜/U /
.　U U ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

――――――――――――――
１：冬支度で川崎でダンボール集め
＿＿　 ＿＿ .ｒ――――――――
　 　 ∨　　　｜ ２：ナンパ！
日　凸　�U　｜　＿＿＿＿＿＿
≡≡≡≡≡｜ /　　.∧∧　　　／￣￣￣￣￣
　�U　∩　［］ ∨％　（ﾟДﾟ ;） ＜　３：『板の主』と遊んでた。さあどれでしょう？
＿_ ∧ ∧＿_＿∧ ∧|つ∽）_　＼＿＿＿＿＿
　　(＠｀＠｀ ﾟДﾟ)日　（ﾟДﾟ＠｀＠｀)∇
― / 　 | ――.../ 　 | ―――
＼(＿_.ﾉ　　 ＼(＿_.ﾉ
　━┳━ 　 ━┳━
￣　┻ ￣￣￣┻￣￣￣￣

>はな猫
ていうか、はなたん
（けっこう）すげぇこと、カキコするなぁ・・・・

でもオマェの場合、煽っても別板の某氏のように
逆上しないから、まだ良いわぁ。

某氏とやらが、ちゃっかり、ここの板見てるんだもん。

キティ年金２級でも欲しいなぁ・・・
２級だったら働いても年金ゲット出来るからな

某病院の院長にカキコしてもらうかなぁ・・・・
年間８０万ゲットだしぃ・・・
確定申告する必要のないお金なんでぇ実質１００万のマネーじゃん

＞煽っても
よくいるんだぁ・・・
テメェでは煽って、お返しのつもりでちょっぴり煽りするとムキになる奴。

しまいには被害妄想にとりつかれ、全部俺のせいになって、そいつらの
シンパまで、厨房叩きとか、自分のHPでも俺を叩く奴。
ふぅ〜、ネット上の粘着質って怖いわ・・・

その点、不動産板の連中はカルフォルニアの晴天のごとく、カラッとしてるから
いいわぁ・・・・
ここの板の住人は、やっぱ大人なんだねぇ・・・

そうそういい人ばかりだ〜

＞３４３

２番に一票。

同じく

ここの板の人って､自分の書き込みに自分でレス付けるような
人ばっかりだよね〜。信用できるのは自分だけ。（藁

＞厨房クン
ここの板の人って､自分の書き込みに自分でレス付けるような
人ばっかりだよ〜。信用できるのは自分だけ。（藁

ぷぷぷぷぷぷ（笑）

はなちゃん、もう寝ないとお肌に悪いよ

３４９，３５０さん。はなは、師匠は信用してるよ〜。
でも後は…。ね〜。

３５２さん。大丈夫、大丈夫。もう終わってる歳だし。

もう終わってる？
はなちゃん、何言ってるの。
オレの愛は届いていないのか？

全然。

おっ､やってるやってる。（ｹﾞﾗ

ガクッ。もう逝きます。先立つ不幸をお許し下さい。

許しません。

じゃあ、私はどうしたらいいの？え〜ん(号泣)

よぉく考えましょう。

>360さん
はなちゃんはいい女だぞ。がんばれ。
ねばれ！先に逝きそうなときは、別のことを考える（何

これ、全部自作自演だとすると笑うが、本気でそう思っている奴
はもっと面白いよなあ。

これが自作自演だったら病院行き決定ですね。

だって、はなちゃんにとって私は「その他２，３人」のうちのひとりだよ。
もう何も考えられない、考えたくない。
短い間でしたけど、人生で一番幸せな時間でした。
はなちゃんありがとう。じゃあね。
あ、だんだん眠くなってきた。
走馬灯のようにってこういうことなのか。あ、はなちゃんのか・お・・・が・・・・・

逝くな〜眠ると死ぬぞ〜！！

は・・な・・・ちゃ・・ん？
あ、あ・・り・が・・・・・と・・・・・ぅ・・・・・

きゃあ〜〜〜〜〜！

箱猫さん、別スレで私の愚痴いくらでも聞いてくれるなんて言って
くれて、ブチはうれしいっす。
今日はひなたぼっこの日にしようかなぁ。。。
はなちゃんは完徹の次の日で爆睡中なのかニャ〜

　　　　　　　　 C∧ ∧
　　 ___　　　　○(ﾟДﾟ#)
　／◎＼……C｜　 ＼
　　　　　　　　　　∧
／￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣
|　いえブチ猫ちゃん朝から元歌探しで必死でした。鬱なので、氏んできます。
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 ∧ ∧ 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 (＠｀＠｀ﾟ−ﾟ)＜　生き返ってみました
　＠^^） 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　UU　　　　　

はな猫ちゃん、かわいいー！！

ミ☆ 　　　　　　　　　　　　　　　　　＠｀｡･:*:･ﾟ'☆＠｀｡･:*:
　　　　　　　　　　　　　　　 ﾐ☆
　　　　　＠｀｡･:*:･ﾟ'☆＠｀｡･:*:
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼照れるにゃ〜／
　　　　≡≡ ☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧_∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　　*)
　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__＼/　 μ.＿＿
／／／／／／／／／／／／／／ιﾍ.ﾉ ' ／／＼
／／／／／／／／／／／／／／／／／／　　　＼
／／／／／／／／／／／／／／／／／　　　　　　＼
⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒───―――

>はな猫ちゃん、かわいいー！！
個人情報になるけどぉ（某ボアソのお返しだ〜い）
ミクロで、顔のパーツが大きくて（特に目と鼻が）、親父ウケ
しそうな女の子というのは言える

＞顔のパーツが大きくて
少女漫画に出てきそうなキャラだな。

わざわざ三十路なんて卑下すること無いニャリン。

いや三十路は事実だし（笑）卑下してる気はないぞ〜。
まあ、少女漫画に出てくるサブキャラ程度です。
親父ウケ…してるかな〜？

箱猫さん、はな猫ちゃんに続き、わたしも鬱だ・・・氏んでもいい？
三十路といってもまだまだいじけ盛り、開き直れないよおおおお
愚痴ってもいいよね、ここは独り言の部屋だから。

doushitabuchineko?
naniwoijiketeirunoda?

名無しさんありがと。でもまだ抜け出せない・・・
猫は放浪するのが自然だから、拘束されると気が狂いそうになるの。

箱猫が帰ってきやすいようにあげ

摩可般若波羅蜜多心経
観自在菩薩　行深般若波羅蜜多時　照見五蘊皆空　度一切苦厄
舎利子　色不異空　空不異色　色即是空　空即是色　受想行識　亦
復如是
舎利子　是諸法空想　不生不滅　不垢不浄　不増不減　是故空中無
色
無受想行識　無限耳鼻舌身意　無色声香味触法　無限界乃至無意識
界
無無明　亦無無明尽　乃至無老死　亦無老死尽　無苦集滅道　無知
亦無得
以無所得故　菩提薩垂　依般若波羅蜜多　故心無圭礙　無圭礙故無
有恐怖箱猫
遠離一切転倒夢想　究境涅槃　三世諸仏　依般若波羅蜜多故
得阿耨多羅三藐三菩提故知般若波羅蜜多
是大神呪是大明呪是無上呪是無等等呪能除一切苦真実不虚
故説般若波羅蜜多呪即説呪曰
羯帝羯帝波羅羯帝波羅僧羯帝菩提僧莎訶
般若心経

怖いよ〜

　　　♪　　 煽れば騒々し猫殺しの僕　　　　♪
　♪　　　　ヒッキー部屋にもはや幾年　　♪　　　　♪
　　　♪　　　　思えば虚しきこの年月　　　　　♪
　　　　　　♪　　　　今こそ別れめいざあぼーん　　　　♪
かかと　　　　　　　落とし でもしておこう！

　 Λ_（￣）ミ　　　　　Λ＿Λ　　ミ　　　　 ／
　（　´ |　 |　ミ　　　 （　 ´∀｀）　　　 ））/⌒ ⊃
　（　　　　|　　　　　　（　　　　 ）　　　 从Λ/
　　）　 ）ノ　　　　　　 │　|＼ ＼　彡(ﾟДﾟ )⊃ ｷﾞｬﾌﾝ
　 （＿_）　　　　　　　 （＿_） （＿_）　　∪

箱猫くんをいぢめるな！プンプン！！

般若心経を見て怖がるとは。さてはおぬし 浮遊霊？？？

みんなしらないだろうけど箱根湖って芦ノ湖の正式名称なんだよ。

え〜全然しらなかたぁ〜！！

うそうそ

知ってたぁ〜

ミ☆ 　　　　　　　　　　　　　　　　　＠｀｡･:*:･ﾟ'☆＠｀｡･:*:
　　　　　　　　　　　　　　　 ﾐ☆
　　　　　＠｀｡･:*:･ﾟ'☆＠｀｡･:*:
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼はな猫ぉお〜／
　　　　≡≡ ☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧_∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　　;)
　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__＼/　 μ.＿＿
／／／／／／／／／／／／／／ιﾍ.ﾉ ' ／／＼
／／／／／／／／／／／／／／／／／／　　　＼
／／／／／／／／／／／／／／／／／　　　　　　＼
⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒───―――

　　　　　∧_∧＿___　ﾊﾅﾈｺ･･･ﾌﾞﾁﾈｺ･･･ﾏｵ･･･ﾈｺﾐﾐ･･･ｿﾉﾀﾉﾋﾄ･･･
　　　 ／(;ﾟДﾟ)　.／＼
　　／|￣∪∪￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　＿＿＿___　ﾓｳｱｴﾅｲﾉｶ＠｀＠｀＠｀
　　　 ／Λ Λ/).／＼
　　／|￣￣￣￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|
　　　 |　　箱猫　 |／
　　

ああっ、また勝手に自閉症におちいってる！

わたしも鬱が抜けないのだにゃ〜 しかもその上にキレやすくなってるから、
昨晩は他人にいちゃもんつけて口喧嘩しちゃった。逆上したけど、手はお互い
出さなかったから、あとで「ツメで引っかいてやればよかった！！」とさらに
落ち込んだ始末。

あ、上の発言で自閉症に陥ってるというのは、箱猫さんのことでした〜
ブチは少し水面下から浮上中・・・

箱猫さん。それじゃあ酸素が欠乏するって。
換気は大切ですよ。これからの季節は結露もすごいですし。

　　　　　　　　ﾋﾟｮｺﾝ
　　　＿＿＿＿ 　　　 （
　 ／|　　　　 ／＼⊂　｀∧ ∧　　
／|￣￣￣￣|＼／　　ヽ(*ﾟーﾟ)
　 |　はな |／　　　　　∪∪　　


　　∧ ∧
　 (＠｀＠｀^ー＾) ｺﾗｺﾗ ﾊｺﾈｺｸﾝ ﾌﾞﾁﾈｺﾁｬﾝ ﾆ ﾈｺﾐﾐｻﾝﾓ ﾐﾝﾅﾐﾝﾅ ｲﾙﾖ
〜（＿__ﾉ　 ｿﾉｳﾁ ﾏﾀ ｱｿﾋﾞﾆｸﾙﾈ♪


　　　　　　　♪
　　／＼_.∧_∧ ＿_／
　　＼／ (ﾟーﾟ*) ／| ｼｭｷﾞｮｳｼﾅｷｬ ｺﾉﾊｺﾊ ﾄﾞｺﾃﾞﾓﾄﾞｱﾄ ｵﾅｼﾞﾅﾉ
　　　 |￣￣￣￣|　| ﾎｳﾛｳｼﾃｷﾏｰｽ♪
　　　 |　　はな　|／
　　　　￣￣￣￣
　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|
　　　 |　　はな |／

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　П
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┏━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∫　　⊂⊃　　 ∫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |￣￣ ∫　 Λ Λ 　∫￣￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣∫　（ﾟДﾟ）　∫￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∫ノ(∪　∪)＼∫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗━━━━━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| |
　　　箱猫とうとう窒息死した　　　　　　　　∧＿∧　∧＿∧　∩＿∩　∧＿∧
　　　みんなで祈りませう　　　　　　　　 　　 （´∀｀　）（´∀｀　）（´∀｀* ）（´∀｀　）
　　　さあ一緒に「ヒヒヒヒヒ」　　　　　　　／／⊂　／／⊂　／／⊂　／／⊂　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|￣￣￣ （__（＿_） （__（＿_） （__（＿_） （__（＿_） ￣￣￣|￣|
　　　 Λ凸Λ ♀ 　　　　　　　|￣∧＿∧　∩＿∩　∧＿∧　∧＿∧ ￣￣￣￣￣￣|￣ 　 |
　　　（　´∀｀）‖　　　　　　|￣　 （´∀｀　）（´∀｀　）（´∀｀　）（´∀｀　）　￣￣￣￣|￣　　　｜
　　/（　　†　 つ　　　 　|￣￣　 ／／⊂　／／⊂　／／⊂　／／⊂　） ￣￣￣|￣　　 　 　｜
　/　｜ ｜　|　‖　 |￣￣￣ （__（＿_） （__（＿_） （__（＿_） （__（＿_）　￣￣￣|￣　 　 　 　 　｜
∠＿（_＿）＿）‖ゝ 　　　　　∧＿∧　∧＿∧　∧＿∧　￣￣￣￣￣￣|￣ 　 　 　 　 　 　｜
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣| 　 （´∀｀　）（´∀｀　）（´∀｀* ）￣￣￣￣￣|￣　　　　　　　　　 　｜
|　　　　　　　　　　　　 ｜　／／⊂　／／⊂　／／⊂　）　￣￣￣|￣　　　　　 　 　 　 　 　｜
|　　　　　　　　　　　　 ｜　 （＿_） （__（＿_） （__（＿_）￣￣￣￣|￣　　　　 　 　 　 　 　 　 　｜
|　　　　　　　　　　　　 ｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|￣　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　｜　　

そんな替え歌作るんなら
こちらも対抗してAGE

わーい。はな猫ちゃんはっけーん！！
というわけでage

箱猫の事も心配してやれ（藁）

やっとわかっちゃった。箱猫の正体は、○○似の○○さんらしいよ。

　　　　　　⊂⊃
　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　超時代遅れの正体も判った！まさか○○だったとはな。
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

箱猫さん、○○＝旧式だろ？もちろん。

＞４０１

旧式ってなんだ？

　　 　　　　　　　＼　　　　／
　　 　　　　　　　 　＼　／ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　／￣￣￣(＠｀ﾟДﾟ＠｀) ＜ 　 ････････････
　 　　　~￣>￣>￣> 　 ヽ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　ｶｻｶｻｶｻｶｻｶｻｶｻ

　　　　　　　　（＼
　　　　　　　　　＼＼
　　　　　　 　　　（＼＼
　　　　 　　　　　　＼＼＼
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＼|￣￣￣￣|
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＿|＿＿＿＿|＿
　 　　　　　　　　　　＼＼ ｜/ノ/ ノ ノ ＼ヽ
（￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼｜|( |　∩　 ∩|)| 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　￣￣（￣￣／／／／￣＼ 从ゝ 　▽　 从 ＜ え〜い更地にしちゃえ〜〜〜♪
　　　　　￣（／／／／￣＼＼ / ￣<V∧∧ 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　"．;":　　（／（／／／￣ヽl　ヽ､ o( ﾟДﾟ) ＜ 箱猫ビー−−−−−ム！
"．;":　　　　　　　　　（／（／/　ヽ _/_)'⊃＠｀⊃ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　．;"．;":　．．;"．;;:　　（／（（/ /　　 ∪∪＼ ．;"．;":　．．;．;"．;
　　　．;"．;":　．．　　；　 ．;"．;　￣|￣|￣|＼＼　 ．;"．;":　．．;．;"．
．;"．;"　　　　．;"．;　．;"．;　．;"．; |￣|￣|_ ＼＼
　ゴ　オ　ォ　ォ　……　！　！　"〈_＿_〉＿_〉 ＼＼ ．．;．;"．;":
　　　　　　　　　　．;"．;":　＿．;．;__　　　　．;．;" ＼＼　　　ド　カ　ァ　ン　！
　．;"．;":　．．;．;"．;　ζ /＿．;＿/|　．;"．;"＿　 ＼＼　　．;"．;．;"．;":
．;"．;":　．．;．;"．;":　;:'．;| ΓΓ |　|;":从へ＿/|　　 ＼＼．;"．;"＿．;_＿．．:
从へ从へへ从　　;　ζ 　| Γ从 |　|;:..　|从Γ | |　　　 ＼＼　∠＿＿_／|
　　　 （　⌒（　⌒　）　ζ　| 从Γ |　|.:;.　|从Γζ．;"．＿ ＼＼|ΓΓΓ|　|
（　　　⌒　⌒　　⌒　）;　　| ΓΓ | |．;;::|ΓΓ | |　　（　从へ;: |从ΓΓ|　|
　Σ（　⌒（　⌒　）　ζ　　（　（　）　）⌒　）　（　从へ从）_．;;:．;|Γ从Γ|　|
　（　（（　（　⌒　））　）　　从　Σ（　⌒（　　从へ从）　∠＿＿_／|
Σ　（（　（　⌒　））　）　）（（　⌒　（　从へ从）　．;"．;:;|ΓΓΓ|　|
　（（　⌒　（　（　）　）⌒　）;:;　　　．;"．;":　．．;．;"．;":|从ΓΓ|　| ．．;．;"．;":

「青田売り」マンション、眺望にも説明義務　大阪高裁
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　モデルルームはあるが、実物を見ないで購入を決めざるを得ないマンションのいわゆる
「青田売り」に関し、売り主の説明義務について「買い主が実物を見たのと同じ程度まで
説明する義務がある」という基準を示した大阪高裁判決が確定していたことがわかった。
この裁判では買い主の京都市内の大学教員が「実際に建った後の眺望が『二条城が見える』
という事前の説明と違う」と契約違反などを主張。大阪市内の不動産会社などを相手に手
付金の返還などを求め、昨年９月の二審で逆転勝訴した。今年９月２６日、最高裁も不動
産会社の上告受理の申し立てを却下した。新築分譲マンションを巡るトラブルは年々増加
する傾向にあり、この判決は、今後のマンション販売方法にも影響を与えそうだ。
　マンション問題に詳しい弁護士によると、青田売りを巡るトラブルで業者の説明義務の
基準を具体的に示した司法判断はこれまでほとんどなく、都市のマンションで眺望に関す
る主張を一定程度認めたのも非常に珍しいという。

　大阪高裁の井関正裕裁判長は判決で、完成前のマンションを販売する場合について「購
入希望者は現物を見ることができないから、売り主はその実物を見聞できたのと同程度に
まで説明する義務がある」と説明義務の基準を示した。そのうえで、売り主の説明がその
後に完成したマンションの状況と一致せず、そういう条件ならば買い主は契約を結ばなか
ったと認められる場合には「買い主は売買契約を解除することができる」と結論づけた。

　こうした判断に基づき、契約解除に加え、精神的苦痛に関する慰謝料３０万円と手付金
など計約５６０万円の支払いを会社側に命じた。

　眺望に関する主張についても「マンションの売買において、眺望は重視される要素。契
約においては目的の物が主観的な好みや必要に応じているかどうかは極めて重要だ」と指
摘。「不動産会社は、窓等からの視界を遮るものがあるか、ないかについて調査、確認し
て正確な情報を提供する義務があった」と述べた。

留守にしとくと、荒れ放題だな。（藁）

お帰り。ご飯にする？それとも．．．．．

　　　　　　　（＼
　　　　　　　　　＼＼
　　　　　　 　　　（＼＼
　　　　 　　　　　　＼＼＼
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＼
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＼＼
　 　　　　　　　　　　＼＼ ｜｜｜
（￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ ｜ ⊂⊃
　￣￣（￣￣／／／／￣＼　∧ ∧　 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣（／／／／￣＼＼( ゜Д゜) ＜　オラオラ！破壊神ニャンエルだーー！！！全て無に帰してやる
　　　"．;":　　（／（／／／￣（つ　つ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
"．;":　　　　　　　　　（／（／｜ 　＼＼
　．;"．;":　．．;"．;;:　　（／（（/ ∧｜＼＼　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．;
　　　．;"．;":　．．　　；　　　 ∪　∪　　＼＼　　　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．
．;"．;"　　　　．;"．;　　　　　　　　　　　　 ＼＼
　　　ゴ　オ　ォ　ォ　……　！　！　　 　　　＼＼　　　;":　．．;．;"．;":
　　　　　　　　　　．;"．;":　＿．;．;__　　　　　 　＼＼　　　ド　カ　ァ　ン　！
　．;"．;":　．．;．;"．;　ζ /＿．;＿/|　．;"．;"＿　＼＼　　．;"．;．;"．;":
．;"．;":　．．;．;"．;":　;:'．;| ΓΓ |　|;":从へ＿/|　　＼＼．;"．;"＿．;_＿．．:
从へ从へへ从　　;　ζ 　| Γ从 |　|;:..　|从Γ | |　　　 ＼＼　∠＿＿_／|
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　Σ（　⌒（　⌒　）　ζ　　（　（　）　）⌒　）　（　从へ从）_．;;:．;|Γ从Γ|　|
　（　（（　（　⌒　））　）　　从　Σ（　⌒（　　从へ从）　∠＿＿_／|
Σ　（（　（　⌒　））　）　）（（　⌒　（　从へ从）　．;"．;:;|ΓΓΓ|　|
　（（　⌒　（　（　）　）⌒　）;:;　　　．;"．;":　．．;．;"．;":|从ΓΓ|　|

　 ちょっとまてやｺﾞﾙｧ!
＼＿　＿＿＿＿＿＿＿
　 ___∨_________
［[｜ｌ________ｌ｜]］　わかりました、モララー教授！
　| 。　　　　Ｏ |　　 箱猫あぼ〜ん ﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑﾄﾞﾘｬ〜ｲﾌﾞ!!
　|　　ΛΛﾟ。 .|　＼
　|Σ(; ﾟдﾟ) 　.|　　 ￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|。⊂　　 つ .|　　 ∧＿∧ ﾎﾟﾁｯﾄﾅ　　 Λ＿Λ　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　ﾟ｜　　| ﾟ ｡|　　（　´∀｀）　　　　　　（・∀・　）＜　モナー君、そろそろ
　|　 ~し＾Ｕ.ﾟ　.|　　（ つ ||￣￣￣￣|　　（　　　　）　|　箱猫処刑を始めますか
　|_______________.|　　 | |＼||..箱猫研...|　　｜ ｜　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
［[｜ｌ________ｌ｜]］　（__＼||_____________|　　（＿(_＿）


　 ｺﾞﾙｧ…
＼＿　＿＿＿＿
　 ___∨_________
［[｜ｌ________ｌ｜]］　 完全な処刑には、まだまだ到達してないですね。
　| 。　　　　Ｏ |　　　もうちょっと研究が必要ですね、モララー教授
　|　Ｏﾟ_____ ｡ ﾟ |　＼
　| ﾟ　(　　　)　ﾟ|　　 ￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　。|∨∨| ｡.|　　 ∧＿∧ ｶﾀｶﾀ 　　　 Λ＿Λ　　／￣￣￣￣￣￣￣
　|ﾟ　 Ｕ　 Ｕ ｡ |　　（ ; ´∀｀）　　　　　　（・∀・　）＜　次は誰にしようか？
　|　 ~し＾Ｕ.ﾟ　.|　　（ つ ||￣￣￣￣|　　（　　　　） 　＼＿＿＿＿＿＿＿
　|_______________.|　　 | |＼||..箱猫研...|　　｜ ｜　|
［[｜ｌ________ｌ｜]］　（__＼||_____________|　　（＿(_＿）

まお＝○○ってほんとか？

　　　　　　⊂⊃
　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　だから、オレは、頭にわっかをつけてるだろ！！
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩
　(ﾟДﾟ)ﾉ 　(ﾟДﾟ)ﾉ 　(ﾟДﾟ)ﾉ 　(ﾟДﾟ)ﾉ　　(ﾟДﾟ)ﾉ　(ﾟДﾟ)ﾉ　　(ﾟДﾟ)ﾉ　(ﾟДﾟ)ﾉ　　(ﾟДﾟ)ﾉ
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　　　やってらんねーぜ！　　　　　　　　カワサキはサイコー！！
　　　　∧∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｏ＿＿＿＿＿＿＿
o、_＠｀o (ﾟДﾟ )　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　/　　　　　　　　　　/
o○o⊇⊂ |__　〜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　★★★ 　　　/
/___/| /　 丿 |o 〜　　　　　　 　　　　 ∩∧ ∧　　　　　　/　　箱猫暴走族 　/
γ＠｀-/| |UU'//耳　　　　　　　　　　　　し(｀Å´ )　　　　　/　　　　　　　　　　/
| |（）＠｀|_| |　|/二)　=3　　　　　　　　　＿＿ |　 |_　 ∧ ∧/￣￣￣￣￣￣￣￣
ゝ_ﾉ￣￣￣ゝ_ﾉ　　　　　　　　__＿_／＿＿＿__/ρﾟДﾟ__)┓
　　　　　　　　　　　　　　　　_O。/／。'O/ ￣ 。|￣￣- |]￣｀ヽ　ﾌﾞﾛﾛﾛﾛ〜！
　　　　　　　　　　　　　　　　|┌――┐__ l⌒ll__.|＿_---ｲ_l⌒llﾉ　＝３
　　　　　　　　　　　　　　 　~`--'￣￣￣`--' `--'￣￣　`--'

　　　かっちょいいーー！　　　　　　　　　　箱猫さん、最高、サイコー！！！！！！！
　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩　∧∧∩
　(　　)ﾉ　　(　　)ﾉ 　(　　)ﾉ 　(　　)ﾉ　　(　　)ﾉ 　(　　)ﾉ　　(　　)ﾉ　　(　　)ﾉ　　(　　)ﾉ
　(| 　|　　　(| 　|　　(| 　|　　　(| 　|　　　(| 　|　　(| 　|　　　(| 　|　　　(| 　|　　　(| 　|
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マンション住民には、騒音問題でスレッド立てられそうだな。

　　　　　　|￣￣＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣
　　　　　　|￣￣￣＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _＿∧∧＿_　　　　＜箱猫。更地計画実行中
　　　　　　|　逝　　　.＼　　　　　　　　　　　　　　　　＿／//(| ﾟДﾟ)|＼＼｡　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　ゝ　　　　　　￣＼￣￣￣ゝヽ――￣￣￣　　　　￣￣￣￣〃￣―＿
　　　/＝〃　　⊂ニニニニニ⊃ニニニニニ)ニニニニ⊃　　Ｂ−２９　　|　　　　＝
⊂lﾆ〔⊂ニニニニ⊃　　　　　　　　/￣￣/＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ＿――ニ・――
　　　ヽ＝ヾ　｜　　　　　　　　　　/　　　/　　　/目 / 　　　　　　（＿丿）
　　　　　　　ー――――-――――　　　　

．;"．;"　　　　．;"．;　　　　　　　　　　　　 ＼＼
　　　ゴ　オ　ォ　ォ　……　！　！　　 　　　＼＼　　　;":　．．;．;"．;":
　　　　　　　　　　．;"．;":　＿．;．;__　　　　　 　＼＼　　　ド　カ　ァ　ン　！
　．;"．;":　．．;．;"．;　ζ /＿．;＿/|　．;"．;"＿　＼＼　　．;"．;．;"．;":
．;"．;":　．．;．;"．;":　;:'．;| ΓΓ |　|;":从へ＿/|　　＼＼．;"．;"＿．;_＿．．:
从へ从へへ从　　;　ζ 　| Γ从 |　|;:..　|从Γ | |　　　 ＼＼　∠＿＿_／|
　　　 （　⌒（　⌒　）　ζ　| 从Γ |　|.:;.　|从Γζ．;"．＿ ＼＼|ΓΓΓ|　|
（　　　⌒　⌒　　⌒　）;　　| ΓΓ | |．;;::|ΓΓ | |　　（　从へ;: |从ΓΓ|　|
　Σ（　⌒（　⌒　）　ζ　　（　（　）　）⌒　）　（　从へ从）_．;;:．;|Γ从Γ|　|
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Σ　（（　（　⌒　））　）　）（（　⌒　（　从へ从）　．;"．;:;|ΓΓΓ|　|
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　　　　　　　　　│ΓΓ│　　　　　.......................　　　　〈　　　 ｧ────'　　　　 ＠｀＠｀＠｀ｧ──
…‥…‥　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　＠｀〈　　　　　　＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀..........〈　 ＼＿
　　　　　　　　　　　　 Λ＿Λ　　　　 Λ＿Λ　　　　　Λ＿Λ　　＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀　　　　　　 ＼ 〈
　　　　.＿.ｧ─── ///ﾊ∂ﾊ ── （　　　　） ── （　　　　） ───､＿　　　　 ￣￣
　　　／　　　　　　　 //ハ/ﾊ　　　　 （　　　　）　　　　（　　　　）　　　　　　　＼

さらしあげ

≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
≡≡(⌒＼≡≡≡≡≡<　　　　　　　それでも日は昇る！！
≡(⌒　　⌒⌒＼≡≡≡＼＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
≡￣￣￣￣￣≡≡≡　　　　　　　＿＿Ｖ＿＿＿_≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡
≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡／　　　　　　　　 ＼≡≡(⌒＼≡≡≡≡≡≡
≡≡⌒⌒≡≡≡≡≡≡≡≡／　　　　　　　　　　　 ＼≡(⌒　　⌒⌒＼　≡≡
≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡／　　　　　・　∀　・　 　　　＼￣￣￣￣￣￣≡≡
≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　　　　　　　　　　　　　 　　　 |≡≡≡≡≡≡≡≡
────────────────────────────────

　　　　　　　　 へ　　　　　　 　ﾍ
　　　　　　　 /　　＼　　　　　/　＼
　　　　　　　/　　　　＼＿＿/　　　＼　　　　　　　　　　　　　ヽヽ
　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　╋┓
　　　　　/　　O　＿＿＿＿＿　Ｏ　　　　|　　　 　　　　　┃┃
　　　　　|　　　　∀∀∀∀∀　|　※　　　|
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　　　　　 |　　　　　AAAAAAAノ　　　　 　|　　　　／＼
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　　　　　　⊂⊃
　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　少しは、不動産の話をしてくれ。削除依頼されちまうぞ。
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>>405
そうだな、青田売りが得意の明○やダイ○、レク○ルあたりは大打撃だな。

箱猫もすっかり過去のものになってしまったな。

やはり住む者がいないと、家は荒れるというのは本当のようだ。

>420
どっか昨日居たぞ。

>421
どっかって、419が箱猫そのものだろ？(ﾜﾗ

>422

すまんボケてた。

いやあ〜、スマソな。しばらく箱空けると、破壊する奴やボケる奴が
出てくるもんだ。（藁）
どっかのスレッドにあったが、マンション建設現場っていうのは、
修羅場だな。
不発弾が出て来ることもあれば、信管に触って、爆死する可能性もあるし。
（でもな、不発弾をただの鉄クズだと思って、建設現場横の道路脇に放置していたのには
笑える。通りがかりの会社員がびっくりして通報したんだろ？）
朝、現場に行ったら、首吊ってる奴も多いぞ。
休日はガキの砂遊び場やかくれんぼ遊び場とも化すこともあるな。
わけのわからない、巨大な岩が出てくることもあれば、地下水がわんさか
吹き出して、杭が打てなくなることもある。
それで、工期が２ヶ月も遅れて大損害ちゅうディベもあったな。
遺跡なんか出てきたら、もっと大変だ。発掘調査のために、工事は
ストップ。調査が終わるまで再開できない。（だれかが勝手に埋めた
遺跡なら、さらに腹立つだろうな。どこぞの奴みたいに・・・）
だから、遺跡なんて出てきても、見て見ぬふりして、なかったことにしてしまう
ところもあるらしいぞ。
我が国の貴重な遺産の損失だな。

ねえねえ、掘ってて遺跡なんて気が付くのぅ？あんちゃん！！

あんちゃんじゃなく猫ちゃんだ。

>425
気づかないところも多いかモナ。
気づかなかったということにすれば、お咎めも無いしな。

このまえ、うんちしてるとこみたぞ〜〜＞猫ちゃん
そのとき、土を掘ってて何かに気が付いたみたいだが、
素知らぬふりして、うんちもりもりしてたぞ〜〜

箱猫さん。。ねこみみさん、どうしてるか知りませんかあ。。。。

　　　　 ／）__／）　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 （o｀ー’）　　＜ねこみみさん気になりまちゅね、箱猫くん☆
　　　巛（　⊃　⊃　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　ﾐ""""""""ﾞﾐ
　　 ﾐ　　　　　　　ﾐ
　　ﾐ＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀ﾐ
　　ﾐ/ノ/ ノ ノ ＼ヽ　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　|( |　∩　 ∩|)|　＜　もうすぐ引越しらしいから
　　 从ゝ 　▽　 从　　　　　忙しいのかな〜☆
　　　[{}{}{}{}{}{}{}{}{］ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　/ ﾊ.　　 o|＠｀＠｀＠｀＠｀|ﾊ
　　(＠｀＠｀＠｀＠｀)ﾉ　　 o 　 |＠｀＠｀）
　　 　/＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀ヽ
　　　 ⌒|⌒|⌒|⌒
　　　　　|￣|￣|_
　　　　　|_＿_)＿)

＞４３０

２ちゃんどころじゃないって（藁

法務省が、建物の区分所有等に関する法律（マンション法）の改正を検討する方針を固めたみたいだ。
その理由が老朽化が進むマンションの建て替えや補修をめぐって住民同士のトラブルが相次いでいるため、
っていうけど、まあ、確かにそれも一理はあるけどな。ホンネは、建設業界に仕事を増やしたいだけだろ？　欧州の共同住宅の平均寿命は１００年というのに、日本はせいぜい３
　現行法は、建て替えには所有者の５分の４以上の賛成が必要と定めていて、厳しすぎるから
今度の改正で過半数の賛成で決議なんてことになったら大変なことになるだろな。
建て替え賛成派と反対派が真っ向からぶつかって、いつまでも結論がでない。
その間にマンションはスラム化する、なんてことにもなりかねないな。俺の意見としては。

立替え・一時退去のお金が自分たち以外から出ればみんな賛成すると思う？？
お金以外の問題って、何かなあ？？

430>
すみませんーねこみみは生きてます！
確かに引越まで２週間を切って忙しいです〜
でもまだ週末に再々々内覧会が・・・あー

＞４３４
猫の手も借りたいほど忙しいみたいだな。
＞４３３
金だけの問題では、ないだろう。大体そういうマンションは
老人世帯が多くて、余命いくばくもないのに今更建て替えで
仮住まいしたくないし、金だってそんなことに使いたくないしな。
等価交換で、持ち出し無し、という場合でも、やっぱり抵抗するだろう。
歳をとればとるほど、古いものに愛着が沸くし、慣れない環境に
移るのは、体にも良くないのだ。心筋梗塞起こして氏んだら、
なんにもならないだろ？

４３２の発言が１部消えてるな。また、懺悔室でも逝ってくるか（藁）
補足だ。
「欧州の共同住宅の平均寿命は１００年というのに、
日本はせいぜい３０年しかもたないからな。」と書いたはずなのに。
だから、買ってすぐにスラム化する中古マンションを買っても意味ないな。
等価交換の建て替え前提で、廃墟寸前の中古マンション買う奴がいるけど、
気の小さい俺にはそんなマネはできないな。
買ったはいいが、建て替え決議とれずに住民みんなどこかへ二束三文で売って
逃げ出して、スラム化するか、我慢してみんなそのまま住んでいるかの
どっちかになりそうな気がするぞ。
つまり、国が考えているほど、建て替えは進まないってこと。
川崎駅西口へ降りて、東芝の工場の角を曲がってみな。
補修が進まないとこうなっちまうっていうマンション（まあ団地だが）
の見本だな。
ちなみに俺はここの箱に入れてもらって、しばらく定点観察していたのだ。

＞430
俺のファンになるのは勝手だが、せいぜい、道ゆく人に石をぶつけられないように、
気をつけろよ。

　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
再々々内覧会大変ですね。次で終わるといいですね。。。
　＿＿＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　　　　　　　　　|/
　　　　　　　　|￣￣￣￣|
　　　　　　 ＿|＿＿＿＿|＿
　　　　　　　 /ノ/ ノ ノ ＼ヽ
　　　　　　　 |( |　∩　 ∩|)|
　　　　　　　 从ゝ 　▽　☆ピピピッ
　　　　　　　　 / ￣／）__／）　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 l　ヽ.（o｀ー’） ＜　ねこみみさん頑張って欲しいでちゅっ☆
　　　　　　　　　ヽ/_)　⊃ ＠｀⊃　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/　　 ∪ ∪ヽ
　　　　　　　　 ￣|￣|￣|￣
　　　　　　　　　　|￣|￣|_
　　　　　　　　　〈_＿_〉＿_〉

スラム化したら静かでいいじゃんって素人は思っちゃう。

>434
ダンナの趣味の荷物をまとめるだけでも大変そうだな。
しかも、引っ越し直前まで、毎日見られないと心配だって、箱詰め拒否してないか？
俺はもともと箱詰めされているからいいけどさ。

>438
ま、そういう考えの人間にとっては、天国であろう。
俺も静かな余生を送りたいもんだ。

マンションで飼うと怒られちゃうから、老後？はうちに是非通ってください。
おいしい猫まんま、あげるよ〜。

昔、かあちゃんに、知らない人からエサもらっちゃだめだよ。
保健所の猫さらいだからね。って言われたことあるぞ。
４４０番みたいな名無しさんでは、おちおち安心して行けないな。
不動産の契約も、知らない事項ばかりあるけどな、
かってにハン押しちゃうんだよな。後々問題になるのにさ。
知らない事項は、契約時に全部聞いて納得しなくちゃだめだ。
後で泣きを見るのはオノレなんだからな。

(´ー｀)┌フッ 振られた・・・・・・・

>442
もしかして、♀か？　それなら話はちがうぞ。
ダンボールマンション買ってあげようう。

アメリカ新大統領はブッシュ氏か。

化粧臭くはないが、おばさんです。おばさんでもダンボールマンション買ってくれる？？
「まあ〜箱猫ちゅわんいらっしゃ〜い」なんて黄色い声もださずに 静かになでなでするから・・・

>445
いっとくけど、俺は社務とか屁流社とか、亞目罹患諸ー吐屁亞みたいな
高級猫とちがうぞ。それでもいいのか。
しかしな、最近のダンボールは厚みがないな。遮音性能最低。（本来の
目的と違うから仕方ないか）

マンションも最近のディベは、住戸内の遮音に気を使ってくれる
ようになったな。壁も１ｃｍ厚の石膏ボード系でお互い挟んで、
その間にグラスウール挟み込むみたいな。
俺の箱もグラスウール使用にしようかな。
でもチクチク痛いんだよな。これが。
ダマールの猫用パンツでも買ってもらお。

437>
ありがとうございます〜今週は日曜日に確認です。
ほんとにまじに終わりにして欲しいです・・・

箱猫さん>
ダンナはとうとう部屋にあるカラーボックスを捨てる
決意をしたみたいです！今玄関の外に６個置いてありますが
昨日家に帰ったら大家さんから片づけろとの張り紙が・・・
カラーボックスでも捨てるのはかわいそうなので週末に
実家に少しでも運ぼうと思ってるんですが。
しかし、ダンナは本だけで小さい方のダンボールを３０個
使ってしまい、まだ本は残ってます。引越トラックに荷物が
全部乗るかわかりません。なんとかしないと・・・

箱猫さん、おばちゃんはアンチ洋猫です。箱猫さんは ちゃんと丸顔ですか？ボブ帝琉ですか？
ねこみみさん、お元気そうでなによりです。

＞４４７
箱だけで３０箱か。旦那は凄い勉強家なんだな。
カラーボックスはさすがに新築マンションには入れない（入れさせない）みたいだな。
実家送りか。旦那の実家もそうとう凄い気がするぞ。
＞４４８
あまり個猫情報流して、マ○クのハンバーガーにされたら大変だからな。
俺の外見は、謎のままにしてくれ。

こんばんわ。箱猫さん。
猫好きのしまじろうとしては箱猫さんを引き取りたいんですがあいにく
社宅ですので残念ながら断念せざるを得ません。
まぁ箱猫さんも女性のみ飼い主募集のようなので…。
ぶち猫さんは箱猫さんにLOVEみたいだしなぁ。

ねこみみさんはじめまして。
内覧会ご苦労様です。がんばってください。

でもここは猫がいっぱいいてうれしいな。
また遊びに来ますね。
sageの練習中ですので下げて書くことをお許しください。

サシエサの時間だにゃ。

>450
おお、おまえが噂のしまじろうか。あまりあちこちのスレあげて、迷惑かけるなよ。
それと、ここは基本的に俺の独り言スレッドだ。差し入れは歓迎だが、引き取りは勘弁だ。

>451
今どきの猫はそんなん喰わねえよ。

箱猫さんレスありがとうございます。
ここのところあちこちに迷惑（自爆も含む）をかけているしまじろうです。

そうか。箱猫さんはネコまんまがすきなんですね。
こんど家の前に出しておきます。
食べにきてくださいね。

あう。今日はチュウトロにするから喰ってくれ。

　　　　　∧_∧＿___　ｱｱ　ｷｮｳﾊﾅﾝｶ　ｼｯﾊﾟｲｼﾁｬｯﾀﾅ
　　　 ／(;ﾟДﾟ)　.／＼
　　／|￣∪∪￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　＿＿＿___　ﾓｳ　ﾐﾝﾅﾆ　ｱﾜｾﾙｶｵｶﾞﾅｲ＠｀＠｀
　　　 ／Λ Λ/).／＼
　　／|￣￣￣￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|
　　　 |　　箱猫　 |／
　　

あっっ・・・ほらほら、大戸呂と牡丹江尾だよっ！でておいで〜〜

　　 　ﾐ""""""""ﾞﾐ
　　　ﾐ　　　　　　　ﾐ
　　　ﾐ＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀＠｀ﾐ
　　 　/ノ/ ノ ノ ＼ヽ　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　　|( |　∩　 ∩|)|　＜失敗は誰にもあるぞぉ。出てこないと箱に篭っちゃうぞぉ。
　　 　从ゝ 　▽　 从＿__＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ／__[{}{}{}{}{}{}{}{}{}{］ ___ ￣　／＼
／　(＠｀＠｀＠｀＠｀)ヽ 　　 o|＠｀＠｀＠｀＠｀|ﾊ（＠｀＠｀＠｀＠｀） .／　 ／
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|＼／|
|　　　　　　　　　 .│　　 |
|　　　　　　　　　　│　 　|
|　　　　　　　　　　　　　　│　／
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|／

↑あうっ。ずれた（泣）

そうだそうだ！失敗は誰にでもあるぞぉ！
って自分の最近の失敗全般を許してるわけじゃ無いんですけどね。
でも、そうでも思わないとカキコできなくなってしまうんで…。

　　　　　＿＿＿___　！
　　　 ／Λ Λ/).／＼
　　／|￣￣￣￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|　　　ｳﾆﾄｲｸﾗｶﾞｲｲ＠｀＠｀＠｀
　　　 |　　箱猫　 |／
　

>457
　　　　　＿＿＿___　　！
　　　 ／Λ Λ/).／＼
　　／|￣￣￣￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|　　ｿﾉﾊｺｵｵｷｸﾃｲｲﾅ＠｀＠｀＠｀
　　　 |　　箱猫　 |／
　　

　 Λ∞Λ
（σ．σ） ﾄﾝﾄﾝ､ﾊｺﾁｬﾝ､ｵﾐﾏｲﾆｷﾀﾖ
☆★☆
Δ∀∠λ〜
&&&&&&&
∪∪

>462

　　　　　　　　　 　！
　　　　 　＿＿＿＿
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|　　ﾀﾞﾚﾀﾞ?
　　　 |　　箱猫　 |／
　

　 Λ∞Λ
（σ．ヽ）---☆ ﾘｻｺﾖ｡ ｳﾁｮｳﾁｮ｡ｷｮｳｶﾗ 'ｵﾊﾞﾈｺ'ﾃﾞｲｲｶｼﾗ?
☆★☆
Δ∀∠λ〜
&&&&&&&
∪∪

箱ちゃん、わたしにも箱分けて。

なんでここはこんなに猫が多いんだ？？

おば猫＝根釜

＞４８６
それはね、野良猫にエサを与える人がいるからよ〜

＞おば猫さん
一緒にはな猫ちゃんを召喚しましょう

ほほほ、や〜ね〜まったく、私は生物学上、メスに分類されてるわよ。
でもご忠告として心に留めとくわ。おばさんになると身なりに気を
遣わなくなっちゃうから、せめて性別わかるようにしとかなきゃ。

私の前世は、餌やりおばさんだったらしいわ。この前、銀座で占ってもらったの。
ブチちゃん、おはつね〜。待ってたわよ。召喚の呪文、教えてくれる？
あと、箱をあけるための踊りも教えてくれる？もうおばちゃん、流行に疎くって。

俺のマンションの敷地内にも野良猫が増えてこまっている。
何故か俺の顔をみると、びくってしてるんだけど、なんでだ？？？

箱猫、家具板で爪とぐなよ

＞４７１
不動産板のどのスレで爪研げばいいのだ？

あ、はこちゃん箱からでてきた・・・・。さっきのＴＶでデヴィ婦人が胸を揺らして
踊っていたからかしら？？

家のマンション､駐輪場に住みついてる猫がいたよ。
立体駐車場内なので､雨にもあたらないし､子供達が餌を与えていたし。
でもやっぱり糞尿の問題があって､管理人さんが遠くへ捨てに行ってた。

３回くらい捨てに行って､ようやくいなくなったようだけど
なんだか寂しいです。

自分も何か食べ物あげようかなーと思ったけど､
やっぱり住みつかれるのは困るので躊躇した。
自分はよくてもイヤな人がいるだろうから。
子供たちにいじられて､可哀相だとも思った。

でも理由があって飼ってあげられなかった・・・。
ネットやマンション内で飼ってくれる人を探そうかと
思った矢先にいなくなったんだけど今頃どうしてるかな。

ぶち猫は奇妙なおどりをおどった！
・・でも箱猫は現れなかった。おば猫さんゴメン。

今日はついに引越しの荷造り終了。
新しいえさやりおばさんを見つけるまで住所不定で〜す。
軒下でいいのでどこかあったら教えてね。

今日の午後１時からのＴＢＳ系「噂の東京マガジン」のタイトルは、
「住民決起！マンション修繕に不信」だ。みんな、見とけ。

番組スタート！

「今・・・見てる？」みたいなスレッドは使い捨てだから、鯖を重くするだけなんだけどな。

今日のＮＴＶ系列「匿名リサーチ２００Ｘ」の賃貸住宅トラブルも役にたつな。
http://www.ntv.co.jp/FERC/

・・・・おばちゃん 日曜は天気いいと忙しいから、見逃しちゃった・・・・

ブチちゃんの踊り、効果あったみたいねえ。愛の力かしら？？
ぶちちゃん、次はせいれいのおどりではな猫ちゃんを呼んでね。

箱猫と株猫見間違えていたよ。

＞４８３
あ、あたいも最初びっくりした！
＞おば猫さん
せいれいの踊り・・・ベリーダンスなら得意なんだけどな。

蜜井不動産のＨＰで決算短信を見てたら、決算短針ってなってた。
なんだかなぁ。ちなみに今の株価で売り推奨します。にゃ〜

ぶちちゃん、こんばんは。
ぶちちゃん、株得意なのね。うらやましいわ。
わたしはからっきしなのよ。野菜の蕪ならなんとか・・・・。
あ、つまんないわね、おばさんぎゃぐってことで・・・。

なんだか最近おば猫さん以外のコテハンさんがいない気がしてきた。
年増メス猫２匹でちょっとさびしいねぇ
冬だからさかりついてないからいいようなものの・・・

ぶち猫さーん。
僕もいますよー（あまり替え歌してないけど）

ほほほ〜 ぶちちゃん、恋の季節にむけて既に準備中よ〜
流し目も、黒猫ヤ〇トの”文”ネコに習ってるところなの。
まだまだ若者には負けていられないのでおじゃるわ。。。

おば猫さん…言葉使い変。。。

おっとっと。 ほほほほほ。

はじめまして。。。。。

あら〜袋ちゃんはじめまして〜
箱ちゃん、御客さんよ〜。

袋猫さん、おば猫さんこんにちは。
そして、しまじろうさん忘れててごめんね（コテハンの話）
あたいも早く住み処みつけて、恋の季節に備えなくちゃにゃ〜
別スレだけど、カル缶おいしかった、サンキュー！

【メッセージ＠久々】
今日の夕方５時５４分からのＴＢＳ系列「ニュースの森」で
「一戸建てのようなマンション」、「マンションのような一戸建て」か
どっちか忘れたけどな、やるらしいから赤名無し＠本部はちゃんと見とけ！

うわ〜ほんとお久ね・・・・・
見といてね、赤名無し＠本部さん。ほほほ。よろしくぅ。

ぶち猫ちゃんてデビューから随分変わったね。
のら生活が長くてちょっとすれたか？

＞４９６

が〜ん！！ 見てる人はちゃんと見てるのね！！
メッキがはげて本性が出たという説もあります。

仕事でニュースの森みれませんでした。
どんな内容だったかよければ教えてください。

”水廻りの金具は、イタリア製のクロームメッキ物です。”

”保育園・市立小学校・市立中学校が、徒歩圏内にすべてありますが、魅力をかんじますか？”
”１．たいへん魅力的だ／２．まあまあ魅力的だ／３．魅力を感じない”

答えは”３”
コメント：ほほほほ。うちはお受験組ざますのよ。

よくよく考えたら、ここ荒らしてるわね、おばさん・・・。ごめんね、箱ちゃん・・・。

猫があやしい集会ばかりしてるそうだからａｇｅとくぞ。
それにしても、おば猫は、東横線スレでみたけど、新丸子に住んでるのか。
同じ川崎の猫として、よろしく頼むぜ。
今度、多摩川へ新鮮な魚を捕まえて食べようぜ。

それにしてもな、多摩川河川敷の段ボールハウス先住民（箱猫の元祖のような奴）
に空いてる市民住戸提供できんのか？そろそろ凍氏する奴出てくるぞ。

猫があやしい集会ばかりしてるそうだからａｇｅとくぞ。
それにしても、おば猫は、東横線スレでみたけど、新丸子に住んでるのか。
同じ川崎の猫として、よろしく頼むぜ。
今度、多摩川へ新鮮な魚を捕まえて食べようぜ。

それにしても袋猫ってなんだ？　ラリってそうな猫だな（藁

それにしてもな、多摩川河川敷の段ボールハウス先住民（箱猫の元祖のような奴）
に空いてる市民住戸提供できんのか？そろそろ凍氏する奴出てくるぞ。

あげちゃ、いや〜ん。

うふふん、おばちゃんは川崎じゃないけど、かぎりなく川崎に近い
ところにテリトリーがあるのよ。こちらこそよろしくねん。

箱ちゃん、お魚とれたら、先住民さんたちにもおすそわけしようね。
いつもお散歩にいくと、可愛がってくれるのよん。ほほほ。

内閣不信任案も否決か。。。ますます人間不信だな。
期限付きの住宅政策だって、期限が近づけば、売れなくなるのを
恐れて、また別の甘い蜜（特別政策）を用意する。
あわてて住宅買った奴がアホみたい。
かといって、バﾌﾞル期にマンション無理矢理買わされた奴の救済
なんて、無いに等しいしな。
まあ、人間不信がますます深まった。箱の奥深くに入るので、呼び出さないように。

新しい本もよろぴくね。

箱ちゃん、今日の多摩川、増水すごかったわよ〜・・・・・（ﾎﾞｿ

多摩川を箱に入った猫が流されていくのを見ました。（今朝）

箱猫様は河の流れとともに天に召されました。
箱猫様をしのんで…ア〜ボン！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿_　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ∨　＿＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 |_†＿ﾚ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (ﾟДﾟ＠｀＠｀)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　" ⊂"￣￣ﾊ⊃
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧ 　 　 |￣￣†￣￣|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　| ∝∝∝∝.|
〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧￣￣￣￣
　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧
　　　　〜（＿(　 　＠｀＠｀)〜（＿(　 　＠｀＠｀)〜（＿(　 　＠｀＠｀)
　　　　　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ 　　〜（＿__ﾉ

　　　　　　　　　／　ア〜ボン♪ ＼

いやぁぁぁぁ〜ん！

箱ちゃん、今回の箱は、棺桶だったのぅ？

箱猫見っけ！！

え？どこどこ？見つけたら、もんぷちくれる？？

でも他の猫さんたちには内緒だよん。

　　　　　∧_∧＿___　ﾏｻｶ､ｱｿｺｦ ﾐﾂｶｯﾀ ﾉﾃﾞﾊ？
　　　 ／(;ﾟДﾟ)　.／＼
　　／|￣∪∪￣|＼／
　　　 |＿箱猫＿|／

ハコは俺に比べればまだマシ。

Ｆ１板にも逝たでしょ。

にゃふん！捜し歩いてたら、すれ違ったか・・・・とほほ。

＞５１９
何を捜しているんだ？
今の時期は新築物件の売り出しは減少中だ。
新春大売り出しを待て。

はにゃにゃ〜、とほほ〜。＞新築

・・・って、ちみ を探していたんだよぉ〜・・・＞箱くん。
もんぷち、もらい損ねちゃった〜ん。ほほほ〜

>521
なんだ、そうなのか。
ところでしまじろうはどうした。

残念でした。おば猫さん。
またがむばってねぇ。

おう、しまじろう。元気か？
こないだＣＭに出てたな。

残念ながら昔飼ってたシマリスの名前なんですねぇ。
でもみんなそう思ってるみたいですのでそれでもいいんですけどね。

　　　　　　⊂⊃
　　　　　　∧ ∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〜′￣￣( ﾟДﾟ)＜　 　猫以外の奴もこの板にいたんだな
　UU￣￣　U U　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

ほええええ

最近天に召されてるのは何で？？
首の吊りすぎっすか？？

箱猫さん、おひさ〜！
先週また目黒の三崎Ｘで回転寿司たべたぞ〜
周囲を見回してみたけど、野良猫の姿は見当たらなかった。

にゃっす。師走ですわね、おばちゃんも大掃除で大忙しよ。ほほほ〜

テスト用スレ覗いちゃダメ。

やん。めんご。ふふっ。御手つきｲｯｶｲ。

や、2かいだな、正確には。もうｲｶﾅｲね。

でも・・・くくくくくくくく。（含み笑い

ほほほ。

箱ちゃん。よんでみただけ。

おば猫、ぶち猫、その他の猫よ、わりいな、忙しくてあまりレスできねえよ。

さて、みなとみらい２１地区３９街区にいよいよタワーマンションができるぞ。
いまのところ、みなとみらい２１地区は住人ゼロだからな。
３０階建て３棟の８６０戸だ。完成は１期棟が平成１５年１月。
事業主はみなとみらいはといえばのランドマークタワーでおなじみの三菱地所、
施工は、当たり前だの前田建設工業だ。
交通は、桜木町駅徒歩１５分と不便だが、みなとみらい２１号線が完成すれば、
みなとみらい中央駅から徒歩５分だ。
まあ、山下公園の花火が一番よく見えるマンションになることは間違いないな。

桜木町か・・・・いいなあ〜・・・・。MM２１、好きなのですわ。

箱猫さん
あたいも忙しいけど、しまじろうさんの猫餌付けスレだけには出没してるよ。
山下公園の花火・・・最後にサーカスへ行ったのはもう十数年前、ひょえ〜

冬も花火、やって〜〜〜。
明日の夜とか、山下公園あたり混んでるのかな〜？？

今日の午後１時３０分からの日本テレビ系列「報道特捜プロジェクト」は、
「寿命は１５年！鉄筋が腐る欠陥マンション」特集だ。ちゃんと見とけよ。

今見てるよ
コワイねぇ・・・

コンクリートの養生が１週間は必要なところを、ひどい所は１日で
はずしてしまうそうだ。大手ゼネコンもしかり。
結局、工期短縮と経費節減がものをいうわけだ。
今やマンションは過当競争下にある。他社より安く
売らなきゃいけないし、国の期限付き優遇税制も後押しして、
さらに工期は短くなるし、建設ラッシュで職人も不足気味。
そりゃあ、手抜きしなきゃやってられない。
建設省のお役人も、そこんとこわかってるから、認識してない
なんていうわけさ。
最近なくなっちゃったけど、モリ◎トスレッドで、あと３ヶ月で
入居予定の５階建てマンションが、まだ基礎しか無いなんていうレスがあったが。
型枠を１日ではずせば、残り３ヶ月で５階まで建ち上がってしまうわけだ（藁

その番組、みました〜。
ひどいですわね〜・・・。
コンクリは、固まるためにしばらく水が必要だって、初めてしりましたわ〜・・・。

来年６月　入居物件って恐そうです

>544
入居する前に、コンコンと金槌でコンクリートを叩いて調べてみた方がいいな。

>545
そんなことして、コンクリート壁が崩れたらどうするの？
弁償させられちゃうよ。しかもみんなから白い目で見られて、住めなくなっちゃう・・・

>546
お前、そんな位でマンションの壁が崩れたら、
中国の某デパートみたいにいずれ自然崩壊しちまうぞ。

あげ

は〜〜〜こ〜〜〜〜〜〜ちゃん〜〜〜〜〜〜〜
すしやすしや。

箱に入ったまま２１世紀を迎えちゃったよ。
とりあえず、あけましておめでとう、って逝っとくか。儀式だからな。
昨年、マンション買った奴は全員、前世紀の中古マンションになってしまったな（藁
今世紀マンション買えば、みんな新型マンションだぞ。とりあえず、新古でも登記さえ
今年ならいいだろ？

そういう箱ちゃんだって。。。。
もう前世紀生まれのじぃ〜ちゃんじゃん！ほほほ。

さっきニュースステーションで「モリモト」のＣＭが入ったがなんだあれ？
「もっともっとモリモト」って、また騒ぎを大きくしたいのか？

今日、田園都市線にのったら、吊り広告、壁、天井の広告すべて青と緑１色で気持ち
わりいな、とおもったら、全部モリ○トの広告だった。今日は久々に電車に酔ってしまったぞ。

えーい、久々にあげちゃえ！

今日、見に行った物件を「ああ、いいですね」なんて適当なこと言いながら
出ようとしたら、外から人がドアを開けようとしていた。
なんと、もう一件鍵を持った女性が、「あのう、もう私たちが契約しかかってて、
審査も通ってるんですけど、そちらは？？？」とびっくりしていた。
箱さんなら「ああ、そんなのよくあるさ」って言うかもしれないけど、
私の方の不動産屋もびっくりしてたし、借り主さんはもっと困ってたな。

ぶちちゃんいよいよ大忙しね。

＞５５４
そんなことあるの？ほえ〜ですね。

今年の冬の箱暮らしはつらいな。しかも今日は雪が降りそうだ（現在、川崎市某所）
こんなときには、どっかの猫と一緒だとあったかいんだが・・・。

猫さん集いのスレがあるじゃないですか。
是非遊びに来てください。

みなさん来てますよ。

おう、しまじろうよ、元気か。久しぶりだな。
てっきり、仲間の猫はらまして行方くらましたのかと思ったよ。

ええええ？！雪降るの？ぶるぶるぶるっ！ 尻尾まるまっちゃうわ！！

カイロをくすねてきたぞ！配るぞ！！

あ、くまちゃん産休じゃなくてサンキュー！！
箱さん、都内北西部は雪積もってるっす。
しまちゃんのこたつでぬくぬく〜・・・スレ違いでした

都内北西部って、どこだ？とさっきから悩んでしまいました。
雪深そうですね？？？

雪の重みでダンボール箱が潰れた

りんごの木箱に格上げですかぁ〜？

>564
いや、群馬産のしいたけの箱だ。ちょっとカビ臭いが・・・。

んまっ。しっぽに椎茸はえちゃうざますわよ？？

昨年１年間のマンション供給戸数またもや過去最高を更新。
需要の先食いをこれ以上繰り返すと、これから少子化の時代を
迎えるにあたって、中古マンションの異様な増殖、新築マンション
のさらなる価格低下に歯止めがかからないことが容易に想像できる。
箱猫も、町をあるけばマンション建設現場に当たるちゅう位だからな。
ちと異常なペースだ。

＞５６６
松茸は既に生えているぞ！（特に深い意味はないが・・・）

え？松茸だったの？
えのきかと・・・・・
いやフクロダケか・・？

おっとっと、お下品ですわよ〜ん・・・。

>568
今度、箱の中で、この件について、じっくり話そう。
せめて、なめこ位で・・・？？

そんなあなたに、まいった け〜 （苦しいね

どこの世界も何を信じていいんだかわかんないですわね〜。
どこで騙されてあげるか見極めるのが大変だ。

いやあ、今日は久々マジレスして疲れちゃったよ。
野良猫退治で保健所の人間につれていかれそうだったから、
今日は久々真剣勝負だ。
＞５７０
それって、しゃれでなければ嬉しいが・・・？
＞５７１
くそう、やっぱりダマされていたのか・・・・（（（藁）））

＞５７２
そんなぁん、めっそうもなぁい、だますなんてぇぇん。ほほほ。

今日はがんばってらっしゃったわねえ。
ま、時は金なり。光陰矢のごとし。私の耳は貝の耳海の響きを懐かしむですわ。
よほど楽しかったのでしょう、あの方御自身が・・・。

私は貝になりたい。。。。

マジレスしたつもりがボケレスになってしまう私は
やはりアホレスがお似合い。
似非マジレスならよい？

ん？くまちゃんなに凹んでるの？？
前向き〜にいきましょう〜よ、ほほほ。
くまちゃんのレス、好きですわよ？？

ありがと、おば猫さん。

マジレスもがんばるっす！

くまちゃん、さっそくがんばってるようね！わたしもいろいろがんばろ〜っと。ほほほ。

くま３もおば猫もマジレスおもしろいよ。
もともと不動産板って生活密着板だから、どうしてもマルチ化してしまうんだよな。
昨日は、不動産に関する単位認定試験だったんで、箱を空けてた。予告してなかったけど、誰も心配してないみたいだな。

まあ、箱ちゃんありがとね。

猫は３年くらい家を空けるのは 普通ですわよ〜〜ん。
って、ほんとは寂しかったわよ。ぐすん。

昨日のあんびりばぼーでは、記憶喪失の夫が１４年ぶりに家帰る。をやってた。
奥さん、ちゃんと待ってるなんて偉いな。
そうそう、最近はカミサンがウルサイから、土日もあまりつなげないんだよん。（寂
月電話代が２万円から最近は４千円台になったぜ。

>580
２万は使い過ぎ。あちょ〜〜〜！

何処も同じね。
箱ちんどもありがと。

今夜ぶちちゃんのお話、聞けるかな？ふふ。楽しみ。

今日は雪降りすぎ！
猫は犬と違って、雪が降っても庭を駆け回らない。
あ〜〜、こたつで丸くなりたいよう。

>>583
なになに、私の何の話ですか？ 部屋探しの話？

吹雪の中、徒歩でまわりましたわよ〜！ 不動産屋さんは
待ち合わせ場所に来る途中で転んだって。革靴で来てるんだもん。
それをかわいそうに思ったせいかどうかわかりませんが、ついに
申込を入れてしまいました。
あれでいいのかな〜？ でも、この天気じゃあ日当たりも全然わからないん
でしゅよ〜！！もう目をつぶって飛び込め！って。

あら〜、決めちゃったんですね。
おばも部屋探し始めてるんです。
って、この天候で出歩いたあなたは偉いっっっ！のですわ。

おばちゃま、今はあれで良かったのかと・・でも昨日、今日のように日当たりが
良かったら、全然違う場所に決めていたかも。ああああ、どうしよう、って、
いいつつ、まああれでいいかと思っているぶちです。
でも、今急いでいないのであれば、ファミリー物件を探すのも良し悪しの時期です。
動かなきゃいけない人々があせりまくって申し込み入れてくるので、ほんとに
共働き夫婦にはつらい！ 確かに動く件数は多いけど、とにかく逃げ足が速いの
で疲れます。あせって変なところで妥協するリスクあると思いますよ。（・・・って私？）

私なんて先週の土曜日に３件あります、ってチラシ出してくれたうち、２件は
月曜と水曜に決まっちゃったんですよ。平日に行けるかってんだよ〜。
こんなとき、専業主婦の奥さんがいてくれたら、と思いますよね。連携プレー
できますからね。

う〜〜ん、うちはそんなに急いでないからな・・・・・・。
日当たりは、今の時期によかったら年中いいような気がするんで
今探したいのですけどね・・・。
とにもかくにも、ぶちちゃんおうち見つかってよかったですね！おめでとさんですぅ〜。
これで誰かさんみたいに椎茸の箱に住まなくてもいいですものね〜（笑

ぶちちゃんおめでと〜〜〜〜。
よかったよ。文京区スレ荒らされまくる前に決まって。（汗
おばちん、モデルルーム回りは楽しいじょ。
「すみふ」の物件はからくり屋敷。電気代かかりそうだけど
よく考えて作っているよ。
今でもモデルルームとかオープンルームとかってのぼりがでてると
入ってみてみたい衝動に駆られるくまっちです。

ぶち〜、いいなぁ〜。俺も早く箱から出たい！

よっこいしょっと。重たい猫ねえ、胴回りが太くて、指が回らないわ〜・・・。

ゲゲ！　あっちのスレのどんでん返しが、こんなとこに・・・。
抱きかかえられないほどのデブ猫って、俺のことだったのか（自藁）

あはははは、最近何処に何書いたか探すだけでも大変だ〜。反省。

とりあえず、過去ログメニューで、紫になったところを確認するのみ。

シモベ（キャッシュクリアうぃるす）贈っておきました。ほほほほ〜。

そうそう、仕事場のPCは紫のままでいいけど、家のはクリアしとかないとマズイ。

板も飛んだことだしねえ。

ふっ・・・・。

にゃあ。

お、にゅっす。

なんか、気まずい箱の中・・・

猫になるのが憧れれすのれ、ここでは猫でいさせてくらはい・・・

あちしは家を買うとしたら、今建設されているマンションを10年後くらいに
中古で買おうかなと思とるので、その頃に安くなってるといいにゃあ。

猫みたいな暮らしが、憧れですので妄想猫でいさせてくださる？ほほほ〜。

全部受け売りだけど・・・。
１０年後は、今にょこにょき建ったマンションが全部中古になってかなりの数出るって
いう予想もあるわね。支払能力なくなった人も、手放すかも？って。。。安いといいですね。
管理費もわすれないでねん。

今の手抜きだらけの粗悪マンションじゃあ、
１０年後には、東海関東南大地震で総戸数の９０％以上倒壊（インド状態）
で、首都圏は更地になっているかもしれないぞ。
中古を買うところか、残った１０％のマンションは品薄で超高値バブルだったりして・・・。

引越しがまだ決まらないんです！！
このヴァカ総務の野郎！！ さっき怒鳴りつけてやろうかと思った。

ハアハア．．．息が切れた。皆さん、失礼いたしました。

まあ、ぶちちゃん、また「スレたのう」っていわれちゃいましてよん。（笑

箱ちゃん、つお〜い！でも天敵がいるんだ。（藁

ぶっちんに私の愛読書を貸してあげようか（ふふ

天敵・・・ぽん！　ばらすなー

くまちゃん、ぶっちんって私のこと？
なになに、愛読書って？？

東急東横線特急の停車駅はどうなるんだろう？
個人的には、横浜−菊名−武蔵小杉−自由が丘−渋谷
あたりにして欲しいんだけどね。（所要時間２２分位で）

「私は悪い歯医者」です。
うっそー。
「議論に絶対負けない法」です。でもまだ読んでいません。
いつまで経っても読まないのは夫との議論にいつも負けるから、投げた（藁
「頭に来たときのとっさの一言」だっけ？あれも楽しいです。

箱猫っちは東急東横線特急、すごく気になるのだね。
あちこちで書いていますな。

特急の停車駅か否かで、マンションの相場が激変。

「頭に来たときの・・・」はうちの親が買ってきました。夫婦喧嘩対策らしい。
いい年して大人げない２人だからなあ。

猫に矢を撃っていた銀行員を逮捕。

そうそう、あたいもその銀行員のニュースに反応してしまった。
母親と同居、数年前から妻子とは別居中。

関係ないけど、猫の恋の季節ですねぇ、ごろにゃ〜ん。

若いモンにはまけられんっ！！ ほほほほほ〜。

あ、おばちゃんだ！
でもでも、ほんとに今度の契約の件では疲労困ぱいしてます。
やっぱあたいには段ボール箱がお似合いなの？

ぶちちゃん、契約で困ってるみたいね〜。
今の時期、大家さんも強気なのかしらね？？

今朝、不動産屋に「もう断ってもいい」と伝えました。大家がどう出てくるかわから
ないけど、まぁとりあえず住処の箱があるから、あせって変な条件飲むよりは、
精神衛生上ましかな。

まさかなあ〜、マジで、猫用の箱を契約させられるとは思わなかったよ。
株式会社ダ●●ン製　猫用実験動物飼育チャンバーユニット箱。
冷暖房完備、集塵効率０．３μｍ粒子にて９９．９９％以上、
ＨＥＰＡフィルター完備、箱設定内圧−３ｍｍＡｇ±１、
殺菌灯１５Ｗ×２、外装は塩ビ鋼板　サンドイッチ断熱パネル、
内装はスレンレスＳＵＳ３０４、価格約１０００万円だ。

まあ、猫にとっては最高級の家の暮らしのはずだが、
それは実験用猫として、体調を整えるためであって、
俺の運命はもしかして・・・。

猫自体そんな清潔じゃないんだから
外界と環境絶ったくらいじゃ意味なし。
まず体内から奇麗におなりあそばせ〜。

箱猫〜、忙しそうね〜〜〜〜
はいっっ！猫の手（ポンっ）

ゆうべ、川崎駅前でコロコロした猫を見かけたので、「おば猫やーい」って声かけたら、
「ミィヤァ〜」って返事したけど、あれはオマエだったのか？

箱猫さん、ちょっとお話がありますので、箱から出てきてください。

>625
　　　　　＿＿＿___　　??
　　　 ／Λ Λ/).／＼
　　／|￣￣￣￣|＼／
　　　 |＿箱猫_＿|／


　　　　　　　　　ﾊﾟﾀﾝ
　　　　 　＿＿＿＿ミ
　　　　／　 ／　 ／|
　　　 |￣￣￣￣|　|　　ｱﾌﾞﾅｲｱﾌﾞﾅｲ＠｀＠｀＠｀ﾎｹﾝｼﾞｮﾀﾞ ｷｯﾄ
　　　 |　　箱猫　 |／

>>624
わたしの部下２号のミィ〜ちゃん。ほほほ。
ああ見えても凄腕くの一なのよ〜。

熱３９℃　やべっ！

うつすなよ。

休日インターネット規制と風邪でで他のスレをちゃんと読まなかったら、
大変なことが起きていたみたいだ。
今日、昼休みに読んでみたら、俺がまるで無視したみたいに
とられそうだな。ともかく終わってしまったみたいだから、
いまさらあれこれレス出来ないけどさ。まあ、ここを読んで
くれれば、そういう事情だったということをわかってくれ。

わたしは無視してたなんて思ってないですわ。
箱ちゃんは箱ちゃんだもの（謎？

ありがとう、、、、鬱だ、、、箱に入ろう。

でも今日は出て来てくれるんだよね。
楽しみだよ。

藤沢でみつけた。。。。

ああ〜藤沢なんだ〜
やっぱ２時間以上じゃないの〜（笑

誰だ、川崎から藤沢へ箱を移動した奴は！！！！
団猫逝って良し（藁）！！！！！！！！！！！！

さっき相模川を見慣れた箱が・・・・・・・・

あれれ？某ＢＢＳ＠また〜りと○○○板で藤沢の将来をまた〜りと憂いて
いるのは別猫でですか？

さ〜て、某女史の助言で、たまには独り言するか。

ここのところ続いていた、工場跡地の大規模マンションの建設のしすぎで
さすがに需要の先食いをしすぎて、契約率が鈍ってきたみたいだねー。
政府の期限付き持ち家政策も、実は「随時１部内容変更期間延長政策」って
ことがバレバレでだれも焦らなくなったしなー。

都心の白金、南麻布、四番町、港南の四カ所、３５０００平米の公務員住宅を
タワーマンションに立て替えて、公務員住宅兼民間オフィス兼民間分譲・賃貸
住宅にする構想を亀井が逝っているようだが、さあどうかな。
あそこに住んでる公務員って、高級官僚ばかりだろ。
いわゆる事業協力者住戸として、優先的に住んむだろうから、
民間人には住み難いだろうなー。あー、いやだいやだ。
立地が良くても、管理組合の運営はたいへんだろうな。

一つのビルの中に職場と住居があって、各種店舗があって、
地上におりなくても生活できる・・・
って人が海外のどっかにいますわよね？
ちょっとうらやましいかも。

>641
そんな住戸だったら、ちょっとした病気で会社を休めないだろな？
上司が、「おや、○○クンは休みか？たるんどるな、おい、□□クンよ、
ちょっと呼んで来いや。」
なんて、しょっちゅうだよ、きっと。

今日のニュースプラスワン！を見なくちゃ（録画）
巨大マンション建設反対運動。

見たけど、相変わらず、国立のク○オがやり玉に挙げられてる。
逆に、谷中で住民と和解して建てた大凶ばかりほめちぎって、
なんか裏がありそう。（さすがにＣＭにＬＭは出てこなかったが）

週間東洋経済は、読まれましたか？「あなたのマンション〜」ってやつ。

あ、まだ読んでないよ。
そのタイトル、〜の下のほうが気になるじゃないか。

「あなたのマンション〜もはや廃墟」だったらどうしよ。

うろ覚えなのですが「〜のお値段は？」みたいな記事でした。
２ｃｈ読んでたら必要ないかもしれない内容だったような・・・。
じつはライターさんが２ｃｈねら〜だったりして。
首都圏値下がり最大は、田園都市線市が尾バス１４分の物件！だそうです。

ねーねーどうしてこんないいこと書いていてｓａｇｅなの？
あげていい？うずうず。

ごめん、しまあげしちゃった！！

って、しまちゃん何処？

って上げてんジャン＞６４８

−週刊東洋経済２月２４日号より−
あなたのマンションはいくら？
首都圏 新築・中古とも「安」「広」「近」は人気
下落率ワースト20／下落率の小さいトップ20
近畿圏 阪神から京阪へ人気移る？ 価格下落は続く
下落率ワースト10／下落率の小さいトップ10
中部圏 中古価格に下げ止まり感、新築も平均価格が上昇
三大都市圏・主要地域別下落率マップ 平均坪単価付き
首都圏／近畿圏／中部圏
主要駅別・価格動向調査 首都圏／近畿圏／中部圏
分譲年代別の価格動向　古くても値下がりしない物件はあるの？
首都圏年代別新築分譲物件の中古価格推移
近畿圏・中部圏年代別新築分譲物件の中古価格推移
マンション管理組合 こんな管理組合が資産価値を下げる
新築マンション 「近い、広い、値段も安い」はいつまで続く？
三大都市圏の新築マンション供給動向
首都圏新築マンション価格帯別供給シェアの推移
買い替えできる人・できない人 買い替え可能な物件の「条件」と手続き

なるほどな。マンション価格下落率を競う時代になったようだが、
いままでの供給過剰状態を考えれば、ますます下落傾向は続くだろうな。
今日のＮＴＶ系列プラスワン特集でもとうとう２３区内で１０００万円台の
一戸建てやバブル時から８．５割引億ション等の特集だそうな。

＞６４８
おば猫との会話はくせでsageカキコしちゃうんだよな。
まあ、猫って、人間に見られないように集会したり、
そういう習性もあるけどな。

漢字が多いと、レス黒い・・・・よくこんなにかけますわね〜。

マンション価格下落って、新築時から現在に至った価格のことですよね？
新築マンションの価格にも下方向の影響を与えるといいな。

８．５割引き億ション・・・・・とっても興味ありです。
よかったらどんな番組だったら教えてくださ〜い。

そもそも、新築分譲価格というのは当然ディベ業者の利益が上乗せされていると言うことだ。
つまり５０００万円が分譲価格なら、粗利２割で、１０００万円が業者の利益。
つまり、引き渡された瞬間から、そのマンションは既に２割引いた４０００万円の価値しかないわけだ。
そこで、買い換えなどで中古マンションを売る売り主って、当然個人がほとんどになる。
この場合、利益など見込めるはずもなく、（逆に担保割れの心配もあるくらいだが）
買い換えに必要なギリギリの線（相場）で売り抜けることになるわけだ。
これが、中古相場を下げ、さらに合わせて競争激化で新築相場も下がるという、
ループ状態に陥るわけだな。

買い換えに必要なぎりぎりの線って、悲しい表現ですね・・・。

中古相場の競争が激しい地域って、新築相場も下がりがちなのでデベに嫌われるとしましょう。
その地域で新築数が減るため、逆に新築好きの人たちに人気が出るかもって考えてしまいました。
また、新しいということを全面に押し出して、上っ面だけ差別化してわざと高値を付けるデベも
いるかも？なんて考えてしまいました。

>654
上っ面だけを差別化してわざと高値を付けるディベはなかなか勇気がいるぞ。
最近は消費者も掲示板情報などで賢くなっているからな。
三○のようなブランドイメージ＋主婦に喜ばれる設備を標準装備で高値をつけて
も売れるディベもあるが、ゴー○レ、ジョ○ント、ク○オみたいな、相場より
安さを全面に押し出して売り切るディベがまだまだ大多数だ。
よそのディベがこの値でだすから、じゃあウチはもうチョイ下げよう、なんて
どんどんやっていくからずるずる相場も下がるわけ。建築費の値切りも限界が
あるから、仕様を落とすか、建築会社が手を抜くかのどっちかしかないよ。
金さえかければ、日本の建築技術なら、１００年以上の耐久性を持つマンションが
ごろごろ作れるわけだが、安さ競争の中では、いかに安く、早く、見えるところ
だけ綺麗に作ることに全神経を集中させているわけだ。
ちなみに、中古相場が激しいところでも、新築はバンバン建てているよ。
新築派、中古派は以外ときっちり別れているから、競合しないみたいだよ。
これについては、以前pop3#がさんざん語ったことだ。
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=962242399&ls=50

１０年後を楽しみにｶﾈためまっす。中古マンソン暴落してくれ〜。

>652
結局、今日のプラスワンは、録画しなかったので見なかったよ。
新聞には８５％引きって書いてあったからまあいいかと・・・。

>656
でも、１０年後のことは誰にもわからない。
今買えば、１０年間は分譲マンション暮らしが１０年早くできるわけだから、
モノは考えようってこと。

今日の夜７時から「スパスパ人間学（だっけ？）」で、
マンションの音の伝わり方をやるらしい。

＞６５５
ふむふむ・・・・・売り切るためにお互い下げ競争しちゃうわけですね。
それでも新築を建ててるってことは、まだまだ搾取できる要素があるのですね。怖い怖い。
今の新築マンションって、目に見えるところまで安っぽくないですか？
ところで新築派の需要って、先食いしちゃったらしいですよね？
次の購入層を待つより中古派もしくは賃貸派を呼び込んだほうがてっとり早い気がしませんか？
どっちが誰にとっておいしい客かは分からないですが。

８５％引きの話、残念〜。今夜の番組も、見ることが出来たら、教えてください。

＞６５９
ヲイヲイ、おば猫んちはテレビが無いのか？

賃貸派は結構意志が固いからな、なかなか買う気を起こさせるまでが大変だ。
とはいえ、俺は最近本業がいそがしい。
今日は案日ﾘｰ場ぶーと重なったので、俺はそっちを優先させた。
心霊写真もなかなかの見物。
こういうのを思うと、分譲で買って霊が先に住んでいたらどうしようか
と思うよな。賃貸ならすぐ引っ越せばいい話だが、分譲だと、
しばらく同居だしな。

>>652
>>651で漢字が多いと言ってるが、>>380も漢字が多い。

他の板に行ってもここはしっかり見てますよ。
だ〜か〜ら〜あげなさいってば！！くまあげ！！

１０年後に買うとなるとすぐ大規模修繕になってしまうのでは？
ま、マンソンによっては５年後、１０年後、１５年後と時期はさまざま
らしいけど。
団ちゃんなるたけ早く買ったら？というのはお節介か。

うちのＴＶはあんまり地上波で使用しませんのです。

そうかー、箱さん忙しいのなら、新築購入派はまだまだいるってことですね。
購入層の新規開拓は、さほど必要なさそう。
購入派に寝返る人たちがいなければ、１０年後はもっともっと下落してるかも。
（な〜んていうと経済ウォッチャ〜さんたちに「ヴぁか」とかいわれるんだよね）
大規模修繕とかあったりして中古でも新築でもいい人には取捨選択の要素が
いっぱいあって悩ましい〜。

心霊の話ですけど、都内とかで人が死んだことのない土地探すほうが大変なので
ある程度は我慢が必要かと・・・（笑

>>663
オカルト板の箱猫を見てもらえばわかるが、
死んだ土地がいけないというわけではない。
死んでもこの世に未練があるとか、うらみつらみがあるとかの念が
のこると、霊が浄化されないんだ。
この場合、場所に固執すると自縛霊になり、人に固執すると浮遊霊に
なったりする。
自縛霊はまさにその因縁の土地がそうで、そのような物件を購入
したら、真っ先にお祓いをしてもらわなくてはならない。
ただ、この自縛霊もランクがあって、かなり強力な自縛霊は
かなりスキルの高い霊媒師に除霊してもらわなければ、ならない。
浮遊霊の場合、霊媒体質の人にとりつきやすいので、その場所と
いうより、霊媒体質の住人がすんでいると、いろいろな霊がとりついて
マンション全体が霊体質になったりする。
いずれも霊は何かを訴えるためにでてくるので、俺のような霊を感じない
猫は、「俺に言ってもむだだよん」とこころの中で断ろう。
霊に同情は禁物。

>>662
別に上げるほどの内容でもないが。
うちの隣で大規模修繕始めたよ。臭くなりそうだ。
でも修繕後に買うと見かけ上綺麗だから、価格も上がるんじゃないか？
「大規模修繕済・内装リフォーム済」でわざと高い値付けてる中古の
広告をよく見るぞ。

そうそう、言い忘れたが、おば猫よ、俺は本業が忙しいと何故新築購入派が多いのだ？（藁
俺は業者じゃねぇっていってるだろ？
箱の中の猫は不動産業出来ないよ。

オカルト板・・・いったらはまりそうなので、ためらっていましたがちょっと覗いてこよう・・・。
>>665
そっか。本業じゃありませんでしたね。勘違いちゃんすみませんでした（笑
ＩＴ化がすすめば箱のなかで不動産業も、夢ではないかも？？
またネタ仕入れに、旅にでま〜す。

???

>>666
オカルトの話題で６のぞろ目とは、まさに奇遇だな（藁
オーメン、、、

いっておくが副業でもないからな。
で、どこの旅に逝くのだ。他の板に逝っても不動産ネタってあるのか？（藁

ところで、明日かあさってには、横浜みなとみらいのタワーマンションの会員特別内覧会に逝ってくる。
新スレたてられなかったので、その詳細はこのスレにておって報告する。

>>667
なんだよ、このスレ上がっていたのか。気が付いていたら
668のレスは付けなかったのに、失敗した。（途中来客があったので、
カキコに時間がかかっていた。）

箱あげします。

スマソ箱。
私がこのスレをあげるのを流行らせてしまった。
悪意あげではなかったのだが。。。

kuma age

kumakumakuma age

あ〜あ。。。。

「箱猫うざい！」って怒られるから意味もなく上げるな！！

オカルト猫うざい。オカルト野郎は、不動産語る資格なし。

間違っても地鎮祭などやりそうもないな（藁

もうあげるのやめるよ。
ごめん。箱。

べんちゃくまうざい。べんちゃ野郎は、不動産語る資格なし。

みんな〜、仲良く〜・・・。
地鎮祭はやっといたほうがいいよ。多分。

保健所が探しやすいようにage

またあがってたの？でももう８０番台・・・・

連続でスマソ。ＭＲで、楽しいセールストーク聞けた？
おばの最近のセールストークのＨＩＴは、購入後賃貸にだすときの話かな。
なんでも借上げ保証なんだそうだ。
もう家賃も決めてあるぞ〜。わずかにこちらが支払う月々の経費より高いのよ。
ここみてるかしら？営業の○○さん。ほほほ。

あー、やっと箱猫さん見つけた!！
新宿3丁目なんてウソじゃな〜い!
でも、このスレ面白いから許してあげる。

差入れは鯛の尾頭付よ♪召し上がれ。
新入りです皆さんよろしく☆

まねき猫さん、いらっしゃ〜い！

ところで、このスレ本来の趣旨に戻って不動産独り言。
今朝の日経ぼんやり見てたら、１月のマンション成約率が首都圏で６４％に
低下してたにゃ。去年は７０−８０％台で推移していたのに、がっくりです。
そろそろ売れ残り新築マンション、大安売りが始まるの？
（もう始まってたらスマソ）
練馬の駅前高層マンションもずーーーーーーっと同じチラシが入ってる
もんなぁ。第一期、二期とかじゃなくて、かれこれ３ヶ月くらい同じ内容。

>>683
新入り？（藁

保健所と保健員ってどうちがうのでしょう・・・？

クソして寝ようかと思ったけど大人が増えているからここ見たら寝るわ。
ぶち猫さん、私は素人だけどもう始まっているような気がしますわ。
新築マンション飽和状態。

おば猫さん。今保健所って言わないらしいんよ。
保険センターっつーらしい。
６８５さんは時代のニーズに合わせてハンドル変えたんとちゃう？

まねき猫はパチモンくせえからええ仕事したってや、保険員さん。

ああーーっ、やっと人の気配が（おばちゃんは動物だからね）
八っつあん、はじめまして。最近この板さぼってたぶちです。
まだ残業中なんだけど、もう眠くて死にそうなんで帰りまっす。

八っつぁん、きびしぃ〜。
昔、転校生いじめる子って居たよね。(^_^)

今日も新聞広告にマンションの広告が束になって入ってました。
売れ残りだらけ…。毎回、同じもの。

うちは、最近中古マンションを購入。中古と言うよりは古マンション。
自分とほぼ同じ年のマンション。挨拶回りに行ったらほとんど老夫婦。
いつも居眠りしている管理人と毎日ベンツ磨いているおじいさんと
日曜日に丸いネコを散歩させているおじさんを良く見かける。
ほのぼのマンションです。

中古もまだまだ値が下がるのかな?
長居はしない予定。売る時に少しは値がつくんだろうか?
賃貸で敷金のトラブルがあったので、これからは買う事にしたよ。

あ、保険員さんにはチョコレートと図書券どーぞ。

>>687
保険センターにはあまり縁がないので、まったく知りませんでした。
ありがとうございます。
保険センターなんて呼び方、イメージじゃないですね。保健所のほうが
それっぽい・・・。

↑
キャハハハハハ！！！！！
今日は暗い気分だったのが吹っ飛びました。

揚げネコ

他の板でも箱猫発見。
しかも２つのスレッドで別ハンで書いてるが
同日のＩＤが同じで〇〇お＝箱猫がばればれ（藁

>694
板名きぼーん

>>695
このスレ読めばスグわかるぞ。

箱猫を吊るせ。

え？

何で？

動物愛護協会に訴えられるぞ

いい事言った上に７００ゲット
感無量

おい、放置かい　誰か誉めろよ

吊るせ

めざせ８００番！

空き箱になって久しい・・・

この箱猫は誰かが勝手に作った偽物だ。放置してくれ。
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=company&key=985773021&ls=50

箱猫さんみ〜っけ！

なんだ、偽物だったのか。

板が飛んで、また復活したか。

雅子さま、ご懐妊の兆候だそうだ。
これで景気も上向いて、不動産価格も上がるか？

>>710
上がったのはベビー関連株だけ。
キムラタンなんか株価６倍になったらしいし。

>>711
工藤静香が買った外国製のベビーベッドが売れているらしい
10万ぐらいする物で毎年2〜3しか売れてないのに
今年は静香が買ったということで10台は売れたらしい

１０万しか、しない物が、年間７，８台多く売れたからといって、
会社的に考えたら、大したことないだろ？
それとも、夫婦だけの社員２名の家内工業とでもいうのか？

それに引き換え、マンションなんて、１戸売っただけでもたいした金額だ。
だからディベは売れ残りを２，３抱えただけでも大変なんだよな。

宝くじで億ション買ったヤツって、
その後の管理費の高さに喘いでいる
んじゃないか？

また、今日もエルザタワー５５階から飛び降りた奴がいるが、
今回は無事生還したな。これならすっかりヒーローだよな。

ちなみにひっかかったのは１５階部分だから、実際には４０階分しか
降下してないが。

4月27日 00:33 ５５階から落下、ネットで助かる＝埼玉（時事通信社）

２６日午後０時４５分ごろ、埼玉県川口市元郷の５５階建てマンション
「エルザタワー５５」の最上階から、同市在住の無職男性（２６）が落下、
約１５０メートル下の２階と３階の間に張られていた落下防止ネット
（約２０メートル四方）の上に落ちた。
男性は腰骨を折る重傷を負っただけで、一命を取り留めた。

５月９日放送　ニュースプラス１特集

◆　番組で紹介された"マンションの防犯診断"
『ドロボーに狙われる家　チェック・ポイント10！』〜マンション編〜

１ 公園・神社の前にある
２　近隣に金融機関がない
３　向かいに同じ高さの建物がある
４　新築である
５　単身・共稼ぎが多い
６　オートロック以外から侵入が可能
７　簡単に屋上へ上がれる
８　ベランダ伝いに侵入しやすい
９　監視カメラがない
１０ピッキングされやすいカギ★　あなたの家の危険度診断結果
〜 チェック項目数 〜

０（問題なし）
→ チェックが０なら問題なし。でも油断は禁物！
１〜３
（一般的な家）
→ ３つまでなら一般的な家です。しかしそれは、ドロボーのターゲットになっています。
４〜６
（かなり危険）
→ ６つあったら、かなりの危険度！緊急家族会議を開いてください。
７〜９
（アウト）
→ ７つ以上は、もうアウト！
近々アナタの家にドロボーが入るかもしれません！
１０
（即引越し）
→ すべて当てはまっていたら、即座に引っ越すべきです！

◆　その他､窃盗犯罪に関する情報
★　ドロボーが侵入を諦める時間（警視庁調べ）
２分以内
→ 17％
２〜５分以内
→ 50％
５〜10分
→ 25％

★　ドロボーが嫌がるもの（警視庁調べ）
第１位
防犯カメラ 56％
第２位
防犯センサー 36％
第２位
近隣住民の目 36％
（複数回答）

◆ 防犯アイテム
ピッキングアラ−ム
約 8＠｀000円
防犯合わせガラス(１�u当り)
約 30＠｀000円
ロックガードフィルム
約 1＠｀200円
屋外用赤外線センサー(システム込み)
約 150＠｀000円

昨日の朝日新聞によると、マンションにつきものの貯水槽を廃止して、
水道管直結の給水方式（増圧ポンプを使用）が増えているとか。
たしかに、きったねー水（貯水槽の掃除をしない建物３５％）を飲まされるよりは、いいかも。
しかし、大災害が起きたときには、水の蓄えがないので、そのつもりで、とゆーことだ。

大災害があったら電気も止まるから、
貯水槽のポンプも止まって、どうせ水でないんじゃないの？

>>720
貯水槽の蓋を開けて直接汲み出すらしい。
阪神大震災の時は、かなり役だったとのことだぞ。

ちなみに、貯水槽（受水槽も含めて）の蓋には鍵のかかっていない
ところがほとんどだそうだ。
水の中には、カラスの死骸やらあめんぼやら塗装片やらが浮いているらしい。
悪意を持った人間がいたら・・・・・そら恐ろしい・・・と書いてあった。

神保町駅脇に２９階建て、タワーマンション。
古書店街フリークの俺としては、ちょっと
魅力だな。

書けませんよ(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ