上場した、住友不動産販売の悪行

誰か、住友不動産販売で変な事された人いませんか？

いないよ。

あ〜ここは、業界で有名だよ。すごい事してるって．．
特に年配者には、詐欺してるって．．．
先月、うちの仕事場にだまされたって人きたなぁぁぁ

>3
そういうことは、ちゃんと証拠をあげて書かないと意味ないし
単なる誹謗中傷にすぎないよ。

今週号の「ＳＰＡ！」の「オフィス内セクハラ」の記事は
すごいよ。某会社では、新入女子社員は、スカートめくられ、
パンティまでsageられてしまうらしい。

＞５
それレイプ寸前じゃないか？
って、不動産に関係無いこと書くんじゃない！！

＞６
不動産関係もアルファベット頭文字名で出てました。

>31
管理員と言いましょう。
「管理人」は差別用語です。
あなたのマンションでも「管理員室」となってるはずです。
見てみましょう。

age

最悪じゃん

あの長銀系の人員も､多く入ってるようだ。安田信託と同様に、不動産ブローカー的なところは、あるかな。

ヤフーオークションでたくさん出品しているが、今のところ落札がないのか未評価です。
オークションで出品するなら最低落札価格を安くしないとだめね。

5万円とかね

というか、不動産のヤフオクは入札数が極端に少ないのでつまらない。
個人が仲介手数料なしで売却したがってるのに、結局業者がいっぱいいるのでウザイだけ。
超目玉商品を出してほしい。

最悪です。

ヤフーオークションは色々規制があるのですぐ売れるような人気物件を
　業者は出品しません。異様にたかかったりしてちょっとやそとじゃ売れないのを
　出品しているのです。以上

手付け放棄の事案で、白紙解約を主張され、今から内容証明を作成中します。
ま、最悪、供託金からとりますけどね。
住不粉砕。

＞１７
あんた売主？住不が買主？仲介？はっきり書けや
どーせあんたに原因があんだろ。

＞１７
供託金からは取れません。

やっぱり、最悪な所ですね．．．

age

ａｇｅ

ｱｹﾞ

＞１７
借地借家法をもっと勉強してください。

age

なんか書けや

あのチラシうんざりする

ネタがないならもうやめとけ

・・・・・というわけで、住友不動産販売は特筆すべき悪行もないクリーンな会社というわけ？
やはり、Ｍ和地所やＭリモトと一緒にしてはいけません！！

最近、豊洲に完成した住友のマンションの最低さときたら、
モリモト、クリオの比じゃないよ！
今時たった５０世帯規模だし、立地は最低。
南側と西側に大成建設所有の広大な空き地があって、
将来は日照時間ゼロになるのは明白。
今の内にウリニゲしちゃえ〜って意図があからさまだよ。
あ、東側は、やっぱり倉庫で、将来はマンションだね。
あんな最低な仕事見せられると、住友の対する認識が変わるよ。
横浜のクリオ並みに、将来はモメるぞ〜。絶対だね！

<30
大手までもがそのような物件を売り出すこのご時世。
買う側にしても、一生物の買い物をするわけですから、
不動産屋にだまされぬよう、自分自身の目で、
ある程度、
物件の善し悪しを見分けられるくらいの予備知識はもってないといけませんわな。

age

あげ

age
age

age

↑ジョイントの猿か？

かんぺいちゃんです。

あげ

あげ

かんぺいちゃんです。

けっこう業界ではえげつないことする大手で通ってますよね。　Ｓ銀行と一緒かな

同業者ですが、とりあえずあそこは業者からの電話応対がひどい。
「住友みたいな電話応対をしないように、みなさん気をつけてください」といつも言われる。
態度悪すぎ。どういう教育してんでしょう。

関西の同業者です。　確かに電話対応悪いなぁ　あと査定で競合したら他社の悪口めちゃくちゃ言う営業が多い

感じ悪いやつ多かった。

隣接する営業センター同士は同じ会社でもすっごい仲が悪いらしいよ。
お客さんとか物件の取り合いがすごいって

似顔絵と名前入りのきったない下品なチラシ。

同感

ちらしうざい。

住友＝住吉会友の会

同感

ちらしうざい。

芸能プロダクションの社員を装って女子高生（１８）を呼び出し、
乱暴したとして、警視庁調布署は５日までに、婦女暴行の疑いで
東京都八王子市の元住友不動産販売三鷹営業センター所長乙幡広司
容疑者（４０）を逮捕した。
調べによると、乙幡容疑者は９月２０日夜、芸能プロ社員と名乗っ
て知り合った女子高生を調布市内の駐車場に呼び出し、ナイフで脅
して乱暴した疑い。

［時事通信社 2000年10月 5日 14:29 ］

芸能プロダクションの社員を装って女子高生（１８）を呼び出し、
乱暴したとして、警視庁調布署は５日までに、婦女暴行の疑いで
東京都八王子市の元住友不動産販売三鷹営業センター所長乙幡広司
容疑者（４０）を逮捕した。
調べによると、乙幡容疑者は９月２０日夜、芸能プロ社員と名乗っ
て知り合った女子高生を調布市内の駐車場に呼び出し、ナイフで脅
して乱暴した疑い。

［時事通信社 2000年10月 5日 14:29 ］

これしかネタないの？
平和な会社だな。

きったない下品なチラシうざい。

問題が起こったっていいじゃないですか！
彼らは　まだ未熟なんです！
間違ったら　それは間違いだと教えてやる
これが教育なんです！！

きったない下品なチラシうざい。

age

つまんねえスレだなあ。ネタねえし
あげときゃ誰かバッシングするとでも思ってるんだろ

つまんねえスレだなあ。ネタねえし
あげときゃ誰かバッシングするとでも思ってるんだろ

↑お前も、うざい

住友は優良なんじゃないですか？
下のエ○ブルとか他の不動産会社スレでは酷く叩かれてますけど、
ここと三菱地所、三井不動産はそうでもない。
ネタが一つか二つしかないですもん。

うん。私も住友は有料と思っていました。

つまらん

絶対に三井のリハウスの方が紳士的だよ。

絶対に三井のリハウスの方が紳士的だよ

営業マンが、常に数字に追われているのが、住友流であります

＞６７
どこの会社もそうじゃないの？

協賛金の名目でまわりの不動産屋から金をまきあげるのが
住友流であります。
社員旅行の協賛金ということで今月もまきあげられました。

不動産屋のドンなのですか？

不動産屋のドン

ｶｯｺｲｲ!

カッコ悪い

不動産屋のドン

カッコ悪い

ステップしませんスリップしますよ　あそこにたのんだら

ホップ、ステップ、ジャンプ！

営業センターの所長はどーしようもない
アホばっか。
リハウスの方がまだマシ

ステップしませんスリップしますよ　あそこにたのんだら

イエスはどうですか？

不明

イエスってどういう意味なんだ？

汝悔い改めよ

いや、そーじゃなくて。
三井のリハウスや住友のステップは住み替え、不動産の取得など
想像できるけど、三菱のイエスは何からきてるのか想像できない。

不明

専任物件　抜かれた

専任　抜かれた

＞協賛金の名目でまわりの不動産屋から金をまきあげるのが住友流であります。

払わないと物件の案内させてくれないんだよな。
ホント、どーしようもないクソ会社

特約で解約しても手数料は全額取られた。
こんなのあり？

あそこの所長連中はほとんどがバブル所長だからねぇ
質が悪いのはあたりまえ

住友って７社会?に入れないんだよね。（今でも７社会ってある？）
抜きの住友って昔は有名だったよ。
＞８６
今でもやってるんだ。
ご愁傷様です。

抜かれた物件専任まきかえした　あーつかれた　

質が悪いのが住友流であります

抜く業者ってモラルがないな。媒介とったら歩合なの？

たしか、愛○県○○○市の住友にいて高飛車で有名だった人、悪いことしてリ○○スに行ったって聞いたことがある。そこでも抜いてたよ。

抜かれたは奴は、広告費をカットするのが住友流であります

一般の物件は絶対住友とおさない　抜いた物件に客付けはやだ

一般の物件は絶対住友とおさない　抜いた物件に客付けはやだ

＞９８
抜いた物件かどうかはどこで分かるんでしょうか。
プロのご意見を拝聴したいです。

ガキが消えてやっとまともなスレになったな。
１５年以上前じゃないか？抜きの住友は。
住友の業案には立ち合っとかねえと名刺置いていきやがるからな。
でも最近は聞かねーぜ。まあ強引なのは多いけどな。

相場を無視した高値で受ける奴が多い気がする
まさか媒介１件でいくらとか貰えるのか？

売り物件だけに狙い撃ちのポスティングいまだに多い

age

age

104 名前：名無しさん＠１周年投稿日：2000/11/04(土) 18:34
age

>98
抜いた物件ってどこで分かるの？
>100
業案って何？

＞１０６
素人さんは知らなくても取引き上なんの不都合はない。

そーそー

今年も協賛金？ていうのを払わせられたんだけど
コレって上からの指示でやってるんですか？

ウチの社長も払ってたよ。
今年は協賛金て名目ぢゃなかったような気がしたけどな

上は見て見ぬ振りでしょう。
せいぜい現場サイドの部課長クラスか所長クラスが集金
させているんだと思う。
大手３社の中でこんなことをしているのは住友だけ。
本当に腐った会社。

カツ揚げ会社

売れもしない価格で査定しやがってー

値こなしすれば問題なし！

こなす前によその物件抜いてくるくせして

でも営業力はダントツだね

>115
どうしてですか？

とにかく数字に対する執着がすごいっ　そんなに歩合よくないのにー　だから月末に
客付けする時は住友の物件選んでしまう。　だってー値交渉めっちゃーとおるもん

っていうかここの社長さん野中官房長官に似てない似てな〜い？

>117
ほとんど固定給なの？

>119 ここって流通部門とマンション販売部門があってマンション売ってる人達はほとんど固定給でボーナスは売れ行きでちょっと左右されるぐらい。流通のほうは売れたらボーナスてんこもり。一億もらってる奴もいるしね。

>120
年収一億って桁違いです。
本当ですか？重役でもそんなにもらっていないと思う。

住友の営業マンで世界一って言われてる人がいるの。

＞１２２
優秀ってことですか？
そんなら住友に頼もう。

＞１２２
何処の誰が世界一の営業マンなの？
ぜひその人から買うから実名公開してほしい

＞１２２
優秀ってことですか？
そんなら住友に頼もう

age

不動産会社で完全固定給は三菱地所と三井不動産だけだと聞いたことがある。
（公団公社もなんていわないように）

>>119

age

1億もらおーおもたらなんぼ手数料かせがなあかん思うねん。　そんなやつおるわけないやろー
法人仲介でもない限り

歩合4割としても
10000万/0.03/0.4＝83億円
の片手やで
そんなん絶対ムリ
単純にこんな計算ちゃうんやろうけど…

1億ってのは聞いたことないなぁ。
手数料ベースの話でしょ、多分。
けど、年収3千万くらいはざらにいるよ。
ちなみにここは歩合ではありません。
FIXですよ。計算式は社員ならみんな持ってますよ。
ここは基本的にS銀行の人材で作った会社です。
基本的に仕事はS銀流です。

とにかく仕事があらっぽい。各営業センターに一人くらいめちゃくちゃ
変なやつがいてる。個人的にはええやつも多いけどそういうやつは住友の
カラーに染まってなくてなんか数字はあかんみたいやなー

100億位のビル仲介したら
1億ぐらいもらえるんかなー
東京やったらあるやろな

何処の誰が世界一の営業マンなの？
ぜひその人から買うから実名公開してほしい

＞１３４
おまえみたいな貧乏人は相手にされないよ。

貧乏人はえい｛｛ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ｝｝で賃貸住まい

貧乏人は黙ってじっとしてろ！
目障りなんだよ！

エイブルは紛れも無く優良企業で株価も底を打ちこれから上り調子の
いい会社です。
馬鹿にしないでください。

去年６億で土地売って、３％の１８００万の売上に対し、その３割の５４０万が月給だった。
今年は不況。

＞エイブル
　株価が上がればいい会社じゃないでしょ。
　あそこは町の不動産屋が３００万払ってエイブルの名前を買ってるＦＣだから、やってることは大したコトないよ。
　礼金と仲手が入るから、何が何でも自社物件で決めようとするし。

エイブルなんて２Cｈじゃ有名なドキュン
企業じゃん。ドキュン掲示板に行きなさい。
ここは井桁を話すところです。

>135 お前が一番貧乏だろ
エイブルの事しか関心ないくせに
住友不動産販売の話ししろ！

＞１４１
不動産と縁のないお子様とのチャットは興味ありません。

age

“抜いた物件”ってどんな物件の事なの？

＞１４４
素人さんはこんな事知らなくても何の問題もありません。

>１４５
問題有る無しじゃなくって、なんだろな〜っていう素朴な疑問。

＞１４６
知ったところでなにもいい事はありません。

抜きの説明って素人にはむずかしいよなー。

あげとこう

＞１４１
お前悪徳不動産屋やな
誰もお前からなんか買わんケケケ
転職考えたら....こじきなんてどうかな　　　　ケケケ

＞１４７　＞１４８
そんな事言わずに教えてくださいな。
ムネのつかえをスッキリしたいの。

抜きとは他社で出してる媒介をひっくり返すことです。
抜きの住友っていわれてたのは2部上場するくらい前
ですかね。最近は抜きをやらなくても仏上げできるんで
ターゲットにならなきゃ抜かれんでしょ。

＞１５１
ね、大した話じゃないでしょ。

仏上げって何？

物上げ

かきあげ　りょうて　ぶつあげ　ぎょうあん　ぶっかく　ねづけ　ぶつもと
たんちら　うりせん　かいせん　あてぶつ　なげこみ　いくつわかりますか

＞１５２さん　お答えありがとう。
で、確認の意味でお聞きしたいのですが、
　媒介をひっくり返す＝横取り
　専属専任媒介じゃ抜けないね
・・・って感じで理解してＯＫですか？？
なんか勘違いしてるゾ、コイツって思ったら正して下さいな。

仏上げって何でしょう？？？
また、疑問が出来てしまいました・・・　

＞156
せんもんようご、しろうとにおしえたらあかん
あんこせんもんぎょうしゃより

あげ〜ん

あとよく住友がやってるのは、上がりもしない土地で客を引っ張る。
（下手すると買付け書かせて）むちゃくちゃな値段で専任取る。
街場の業者でもかないませんよ！

>157
専属専任だろうがなんだろうが、更新する際に
一般に落としてもらえばそれでいいのです。

>161
ああ、なるへそ〜

住友不動産のやっている輸入住宅ってどう？評判悪い？
坪29万かららしいけど、内装でがっぽり取られるのかな？キッチン300万トイレ100万とかって。
欠陥もあるのかな。

すっごいセクハラ所長がいるでー

所長クラスは使えないどころか頭悪い中間管理職が多い。
一昔前のマニュアルどおりの仕事しかできない。
昼間はやることがないのでセクハラ三昧。

親会社の住友不動産ときたら、すっごい態度でかくて
もう死ねってかんじ。
あと新築部門の販売のやつもいつのまにか親会社づらしてて
バカじゃねえかと思ってた。

住不は受託部門、新築部門をのぞいて販社と資本関係は
あってもあまり関係ありません。この親会社は子会社で
ある販社の仲介部門で連結会計の収支を改善しているのです。
外部に人にはわかりずらいかもしれませんが。

それって、自分とこの赤字を子会社の仲介部門で埋めてる
ってこと？
それにしては、ｋ事業部のＹときたら、やったら「うちの子会社に
さがさせますー」とか気持ち悪い声でえっらそうに電話してたけど・・・・。
それにしても関西のＫ事業部は電話の応対も最低。

この会社は、どこの部署、どの営業センターでも、電話の受け答えは最低です。

客じゃないとわかった瞬間、声が１オクターブ下がります

＞１７０
どこならいいの？

＞１７１
「ハイッ！！住友不動産販売○○センターですっ」
「○×住宅ですう〜ブッカクお願いします〜」
「はあ。ドコですかあ。」
「××町２丁目売り土地７８００まんえんです〜」
「ありますよ、ガチャ。」

月末に迫ってきてから、この会社の仲介で物件買う素振り見せたら、売主にめっちゃくちゃ
値段交渉行ってくれるよ。　うちの会社でも月末は客付けするなら住友の物件って言われてるもん。
ふだんはめっちゃうっとおしいやつらやけど　

住友不動産にパンフレット送ってくれって頼んだけど
1度電話がかかってきてパンフレット送りますと言われただけでナニも送ってこなかった。
土地と家こみで3千万で建てたいなんてこと言ったからかな(w

どこの土地？

どっかの営業とは偉いちがいだね。
電話するなと言ってもかけてくるし、来訪してくる

上場企業とは思われへんほど社員の質悪い。

住友とか三井、三菱の始まりは高利貸しからのスタート
金が出来て余裕が出てきて（３代目あたりから）文化的な事
し出して、どう言う訳か一流会社と呼ばれるようになっちゃった。
クリオもあと３０年たてば・・・・
住友の社長の趣味が「水戸黄門　鑑賞」は一生一代のギャグか？

＞１７８
社員は高学歴だよ

＞１７９
住友は銅山、三菱は海運やろ？

＞180　全然そんなことないよ。　年中　中途採用してるし。会社まちがってんのちゃうか

＞１８２
年間何人くらい？

あ〜いやだわ
お前ら社員が自分の会社けなして...........
辞める根性も無いくせに
見てるとイライラするわ

地場の業者さま。
いくら暇だからって、物件確認と資料請求ばかり
するのはやめてください。
事務の人は一体資料整理以外に何やってんの？？？

＞184　社員ちゃうわい　なんば金もーても住友は絶対いらん。おまえら
売れてんのすみともやからやで。

どこらへんがわるいの？

確かにここの社員って仕事出きる人と出来ない人の差がものすごいよね。でも仕事できる人でも他の会社の人と比べたらたいしたことないのに、妙に偉そうで頭悪そうだよね。

＞１８８
他の会社ってどこよ？

このなかで住友不動産と住友不動産販売を
ごっちゃにしている人は一体何人いるんだろ・・・。

確かに住友は業界でも評判良くない。

なんでも食べる。会社

age

age

age

あげ〜　あげ〜

昔バイトしていた
三井不動産販売の販売上の前で
住友の人が客が出てくるのを待ち伏せして
家の方が良いですよって感じで声かけてたなー。

三井の人が怒ったらすぐやめたけど。
まあ三井もインチキだからどっちもどっちだな。
担当者によってだいぶ違うとも聞いてるけどね。

１９７です。
４行目の「家」は「うち」と読んでください。。。

住友不動産の新築そっくりさんの求人あったけどやっぱやばいんですか？

１９９番
ここは、住友不動産の板じゃないよ
ここは、住友不動産販売の板だよ
漢字読めないなら、小学校から行きなおせ

＞１９９
契約社員？

最近親戚さんと知り合ったのですが
安藤太郎さんってそんなに凄い人だったんですか？

最近電話長いでー。ありがとうございます。住み替えフェア開催中の住友不動産販売○○営業センターです。
もーええちゅうねん

名古屋はええよ〜。
ビバぶちょ〜

＞２０３
もう買ったの？
どこの買ったの？

最近電話長いでー。ありがとうございます。住み替えフェア開催中の住友不動産販売○○営業センターです。
もーええちゅうねん

もーええちゅうねん

財閥の名前つけばいいってわけないじゃん。
住友銀行もバブルのころ地上げ散々やってたよね。
でも住友銀行と住友不動産は同格じゃないでしょ。
不動産なんて下の下の下でしょ。いくら財閥の
名前ついたって営業は営業だよ。

＞２０８
どこのエリートさんですか？

エリートじゃないよ。日本式のエリートはわたしの一番嫌うもの。

＞２０８
社会を知らないスネかじりが軽率に営業を語るな。バカ

>日本式のエリートはわたしの一番嫌うもの。
ﾌﾟ

すねかじりじゃねーそ。お前ら馬鹿が出来もしない契約するから
後始末すんだろうが、馬鹿。営業なんぞいなくてもいいんだよ。

詐欺みたいな業界のさらにしつこいだけの営業。
うっとうしい。　よるな　馬鹿。

最低の業界だって認識してないんだろうな。
営業は馬鹿だからしかたないんじゃないの？

>213=214=215
ごめんなちゃい

バカが馬鹿呼ぶお子様スレッド。成人不在

最近電話長いでー。ありがとうございます。
住み替えフェア開催中の住友不動産販売○○営業センターです。
やっと来週から聞かんでいいわ
今度は、ゴールデンウィークからまた長いぞ
期待せなあかんな　　笑

営業はこんでよし。

そーか　やっと住み替えフェア終わりか。じゃあ客付けしても値交しんどいな。

不動産営業はしつこいだけの馬鹿でもできますが、ストーカー
防止法で捕まえられます。みなさんしつこい営業はストーカー
だよ。警察に直行だ。

「不動産の営業は馬鹿」
おまえどのスレでもこればっかりやな。
なにか恨みでもあんのか？

事実しか書いてないぞ。非常識な時間に電話してきたり
外出するのをじゃまするような馬鹿な営業がわるいだろ。
買わないっていってるのにしつこいんだよ。
不動産の営業と新聞屋の営業は、ストーカーだよ。
あと車の営業だな。あんまりしつこいと買う気が失せるんだよ。
宗教の勧誘かおまえら、人の時間を奪うんじゃない。

＞２２３
おまえちょっと強迫神経症の気があるな。大丈夫か？

買えない客なので切ってよし。

買えない客なので切ってよし。

>>223
あんたのような客は良い買い物しないね。
あんたいじめられっ子でしょ。(藁

追客不要。
他売り込め。
客票は捨てとけ。

買えない客なので切ってよし

うちの会社は最低です。
週休２日のうち一日は強制出勤です。
残業手当等なしに等しいです。
いまだに女性社員のことを「女の子」と呼び、
３０すぎた事務職の女性までが、自分たちのことを
「私達女の子のほうでえー」とか言ってます。
転職してはや、１年。
あまりにひどい労働環境なので、どこかに相談したいのですが・・・。

最低
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
ね死ねね死ね死ねね死死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ねね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね

223=231が、来店や電話してきても
相手をしないように。

文京区の音羽１丁目マンション（略して音１マンション）もすみ○さんですけど
悪いでんな。

今週の週刊朝日の「あなたのマンション高く売るコツ教えます」特集、
三井・東急など大手の仲介会社の営業マンが登場しているのに、
なぜか住友だけは呼ばれていない。
しかも記事中に「大手でも某社は高値査定で専任取るから注意」と、
見る人が見れば、もろ住友のこととわかる批判も書かれていた。

そりゃ確かに住友だ。

それでも今年度は三井を抜いてＮＯ．１になるのかな

ワシが、生きてる間に三井なんぞ抜いてやるわい

住宅新報で稲葉なおとが住友批判してたね

今月の休みは無いぞ

休みなんぞ無いわい　駒は、２４時間働け
まだ、甘いからもっと苦しめないといかんなぁ〜
営業マンよ期待しとけ

今月の休みは無いぞ

あげ

大手のくせして平気で抜きよる。　

昨日の、住友不動産のセミナーで住友不動産販売の人事担当の人・・・・
機嫌が悪く。ぶつぶつ、行ってやがった。氏ね

めっちゃ柄悪い　

住友不動産販売って就職しないほうがいですか？？？
住友生命とどっちがいいですか？

体質が、住友銀行と三井銀行の違いなのか？

めっちゃ柄悪い　

うう、住友不動産販売のスレッドだけど、関連して住友不動産の
事も聞きたい(でもスレッド新しく建てるほどじゃないし)。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=970064810&ls=50
よろしかったらそうぞ

断っても断っても、担当者を変えて営業に来る。
住友は、契約させることしか考えていないバカが多すぎる。

朝から晩までチラシ刷り。
晩から朝までチラシ撒き。

＞住友は、契約させることしか考えていないバカが多すぎる。

他に何か考える事があるとでも？

他に何も考える事ができないから住友にいるんじゃねーの

おっしゃる
（ﾟДﾟ）
とおり

>218
>今度は、ゴールデンウィークからまた長いぞ
どんな風になるんでしょうか？
ありがとうございます。
ミレニアムゴールデンウィーク住み替えステップオンフェア開催中の
住友不動産販売○○営業センター××です。
そこまで長くないか。

↑
ごめん
ミレニアム→新世紀（恥）

こないだあった実話　住友不動産販売ですがお宅売りにだされてますよねー。コンピューター
に載ってたもんで、電話させていただきました。是非当社でも協力させていただきたいと思い
ますんで、よろしければ一般媒介いただけませんか？って　電話するなっちゅうねん。

効果あんのか？そんな手。

２ｃｈ来て驚いた。
元営業マンだけど何かある？

八王子の宇田川、ウソの求むチラシはヤメロ！

>ウソの求むチラシ
同じことやって反響ねえとそう言いたくも
なるよな。

歩合セールスの墓場、それは中古不動産営業

最下層セールスマンの掃き溜め、それは中古不動産営業

また来やがったか。
買えねえんだから
店の周りうろちょろすんな。
ＪＪでも読んどけ。

案内の結果を報告しろ。

>260
できるヤツはどこがちがうのか教えてくれ。
物上げなど。

チラシで自己紹介するな！
おまえの経歴なんぞ知りたくねぇ。

age

最近どうですか？

ぐあははは。とうとうリハウスを抜いたぞ！

最悪

「上席の言うことをきかないヤツは広告費やらんぞ。ねぇ部長」
といばっているデブがいるので最悪

芸能プロダクションの社員を装って女子高生（１８）を呼び出し、
乱暴したとして、警視庁調布署は５日までに、婦女暴行の疑いで
東京都八王子市の住友不動産販売三鷹営業センター所長乙幡広司
容疑者（４０）を逮捕した。
調べによると、乙幡容疑者は９月２０日夜、芸能プロ社員と名乗
って知り合った女子高生を調布市内の駐車場に呼び出し、ナイフ
で脅して乱暴した疑い。

なんか勘違いしてるバカ社員が多すぎませんか？
以前、ここの会社説明会に行ったけど、
不動産会社の中でもレベルの低い保守的な会社だったので
履歴書も提出せずに、速攻で帰りました。（藁

なんかさー年がら年中営業を募集してるけど、
そんなにやめる人多いの？

僕明日面接行くんだ。
ちゃんと帽子かぶって面接行きマース。

>>277
ヲイヲイ亡くなった方に失礼じゃないか…
洒落になっとらんぞ

彼らは人を騙すことになんの罪悪感も
感じません。

>>273
デブってもしかしてアイツ？

抜いて抜いて抜きまくれ。

相変わらず売止めが多い。

問い合わせがあっても、商談中っていっとけ！

色々な営業センターからチラシが入ってくるけど、
この会社にはテリトリィがないのかな？
内容はどれもうそ臭いけど。

ウチの会社の悪口言うな!!
チラシの内容なんてどうでもいいんだよ！クズ！
要は客を集めればそれでいいの！ドアホ！！
２流３流の会社じゃねーんだよ。ウチは。
天下の住友だっていうのをわすれんな！！

>>278
レッサーパンダは昨日初めて２ちゃんに来た
腐れ厨房です。
クレジット板なんかでバカ丸出ししてますの
で餌与えないでください。

朝から案内の電話するのやめてくれ

パンダ捕まりました。
今今取り調べうけながらアイモードでここにきマース

ウチの会社の悪口言うな!!
チラシの内容なんてどうでもいいんだよ！クズ！
要は客を集めればそれでいいの！ドアホ！！
２流３流の会社じゃねーんだよ。ウチは。
天下の住友だっていうのをわすれんな！！

今住友不動産で散らしまきのバイトしてマース。
社員もいっしょでーす。
社員は一年中こんなチラシまいてるのか？
大変だ。

戸建ては１枚５円
集合ポストは１枚２円だよ〜ん
枚数ごまかさないでね

チラシの印刷と投げ込みが不動産仲介の基本だよ。
自分で飯のタネを拾ってこれない奴は即追い出される。

４０ヅラさげた社員がマンションの管理人にドヤされながら
もチラシの投げ込みを続けなければならんのよ。

所長も案内に出てしまったのでヒ・マで〜す。
あいかわらずチラシの反響はありません。
事務所には業務のネーチャンがいますが、
とんでもなくブサイクで手が出せません。

今日、専務が来ましたけどボケたジーサン
って感じでした。
来週は連休とれるのかな？

事務所の中にある安藤太郎の写真、うざったい！

最下層セールスマンの掃き溜め、それは住友不動産販売
つーことでよろしいか？

住不販に限らず中古住宅のセールス全てと言う事で了解。

これからミーティングだってさ
クソ所長早く帰らせろよ！

低所得者は黙ってろ！！

不動産仲介の営業が土曜の８時に帰れる訳ねえだろ。
明日の案内のアポと見込み客の夜訪があんだろが。

あげ

夜訪なんていかないよ
だって迷惑かかるじゃん

アンタも不動産業界のひと？
やっぱアレ、中小なの（ﾌﾟｯ
大変なんだってね中小って（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
まぁガンバレよ

おっと日報書くのわすれてた

＞３０２
会社からのレスなら書き込みはサーバ管理者にはばれてるから気をつけろよ。
ログの抜き打ちチェックされるぞ。

>新入社員さん
契約してから意見をのべてください

マジ！！バレルと大変だーー
な〜んてね
回線は会社のだけど自分のバイダ使ってるから
平気さ

契約はもうやりましたよ
見るからにへぼいマンションだったけど両手でした
重説はよくわからないので先輩に書いてもらいまし
たけどね

チラ撒きにいって誰も帰ってこないので
もう帰ろう

＞３０６
B-ing買って帰れや。

ここに転職考えていたけど
根性も無いんで辞めときます・・・・・・

不動産ではまだ好い会社じゃん。
上場してるし。
ここ駄目やったらほかのチンピラ会社に言って拳銃撃たれてオシマイ。

今日もミーティングだってさ
ったくなに考えてんだクソ所長
帰りてぇーーー

つかB-ingなんてはずかしくて
買えるわけねぇだろ　ボケ！！

レッサー君君おもろい

　チョパーリのくせに生意気ニダ！ 弟が兄をないがしろにするのは許さないニダ！
＿＿＿＿＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日M[]0�m　　　　　　＼|. 　 　 　 　 　　 　 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝−　　 　　　　　　　　∧∧ 　　　　　　　／
.　　 ∧＿∧　　/￣＼　< ｀Д´,> 　 　　　／.
.　　<　｀∀´>. /　 　　∇(　　ヽ∧＿∧　 |
.　　（　つ∧[]0　　　　┴ ＼「 <｀∀´　>＜ 　 謝罪と補償を要求するニダ！
.　　｜　　~~/. 　　　　　　日⊂　　⊂ ）　 |
.　　.(/|　　./ 　　　　　　　　　　＼「 　）　 .＼
￣￣　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 チョパーリはしょうがない奴らニダ。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

クソ所長のお説教は長いなあ
おまえの若い時の話なんぞききたくねぇよ
業容に適当なこと書いてブロ長に送ってんじゃねーぞ

>311
お前馬鹿ニダ！

このスレは事実無根の低俗板なので、これで解散します。
----------終了------------

面白いんだけどなー

事実無根じゃねぇよ！デコスケくん
まぁ低俗ちゅーのは○だけどさ

ウソ日報も書いたし帰るぞ
渡しといた買い付け証明、明日持って来いよ！
デコスケくん（藁


　

お疲れ様ー

おお、新入社員なのに十時過ぎまで。

新聞配達員（ドキュン）が新聞記者よりも給料が安いのは
どういうことだと吠えています ﾜﾗ

http://www02.u-page.so-net.ne.jp/qb3/j-u-n/kaisha.index.htm

マップの帯には「毎週火・水定休」と書いてあるけど、火曜に休んでことがないな

安藤相談役バンザーイ！！

アイツの写真、マジむかつく
偶像崇拝かっ！！

つーか今日休みじゃないし

何気にずーっと第１志望にしてたんだけど、このスレッドを見て嫌気が・・・
まあ、面接とかはかんじよかったんだけどな・・・

今日は決算発表だ！また株価が上がるぞ〜！！

面接で居眠りぶっこいてる役員いなかった？
北会議室で面接したヤツは落とされるゾ
ウソだけど（藁

受付の左側の子は結構可愛いと評判だ

受付の子は派遣社員だぞ。良かったね、セクハラ大運動会も関係なし。決算では６０億円も利益出したし、めでたしめでたし、ガハハハハハ！！いわい

ギャハハハハ！！！
あの決算は笑った。大笑い！！
アレはダメ。ダメだよなーーー。
いくらなんでもやり過ぎ。
節操は知れ！！＞岩○一派ども

E.Cの中でもﾆﾔﾆﾔﾓﾝだよ。
新入社員のおれだって中身を知ってるもんな。
まぁ社員持ち株連中は大喜びだけどさ。
おれも恩恵にあずかりたーい。

あとは自分でしらべなさいよ。
たたけばｲﾊﾟｰｲﾎﾞﾛがでるっしょ
ﾊﾞﾗｼﾃｺﾞﾐﾝﾈ｡ｼｮﾁｮｳﾀﾝﾀﾁ｡
ﾔﾊﾞｰｲのでｻｹね

既に済みだって。
派遣部隊
ｼｮｰｰｯｸ!!!!

住友林業ホームサービスも要注意だぞ。営業マン個人で客から金を
ちょろまかしてる奴が多いぞ。(客は知らぬが仏）
営業マンは同業者からの引き抜きが多くて、その手の営業の経験も
豊富ときている。
ま、どう転んでもこの業界はタチが悪いか。

あげ

>>331
住林ホと住不販じゃなんのつながりもネェーだろ。

>ま、どう転んでもこの業界はタチが悪いか。
物販営業の掃き溜め業界なんだからしょーがねーだろ。
年収と同じだけタンボもらえて一人前がこの業界なんだから。

この意味ﾜｶﾙｶﾅ？新人クン。
楽して儲けなきゃ意味ナイだろ、この業界。

結局平成１２年度も
三井に負けちゃったね。

会社の決算なんか知った事かよ。自分のポケットにどんだけ
札束突っ込めるかしかねえんだから。

住友不動産は、やくざです！
業者は、ただ同然でむりやり仕事やらされ・・・
住不幹部は、大運動会です。やくざは抹殺しましょう

この1年で数十件の物件を見ましたが、三井・三菱に比べると
住友の営業は1ランクドキュソな気がした。
（もちろん三井・三菱も変な営業はいたけど。）

何か必ず「天下の住友ですから、三井・三菱には負けません！」
みたいなこと言うんだよなあ。こっちはそんなこと思ってなかったのに。

でも、負けてるって思ってるから力説しちゃうんじゃねーの？
三井・三菱の側からは住友の名前なんて出てきたことがないし、
残念ながら独り相撲という感じ。

そーいうのが住友の風土なの。分かってないね。
銀行じゃねえんだからみんな横並びじゃ面白くねえだろ。

>数十件の物件を見ました
見過ぎ。一生買えねえぞ。
市住に住んどけ。

おれは販社だから住不のことはシラネーヨ
つーか貧乏人は相手にしないのよ最初から。
時間の無駄でしょ。お互いにさ（藁

日報は書くの面倒・・・

バブルの頃は、他人の家に火を放ったり、（何件燃やしたかなぁ）
ネコの死体投げ込んだりしたけど、今は、チラシしか投げ込んでないよ。

ヤクザ諸君、日頃からお世話になっておるのう。だが、あまり法外な要求されても、困るぞい。悔しかったら鉄砲玉向けてもいいぞ。ぐわはははは。あんどう

今月は休みなしだとよっ！！
チンカスボケナス所長め！！

つか会社のタク券を私用で
つかうんじゃねぇよ！！

うぐぐぐ、今年もリハウスを抜けなかった。お前ら、お盆まで休みは無しだぞ。いわい

専務ってビッコだよね？

ビッコちゃんは南陽台に住んでますが、家族を含め態度がでかいので
めちゃ嫌われてますよ。

清水、三浦、首洗って待ってろよ！いわい

ここにも書いていたよ。
http://www.geocities.co.jp/CollegeLife-Labo/5802/

344,347＞ちくっちゃうぞ(ニヤリ）

age

あげておきましょう

業務連絡
E.Cから3Webでネットするなよ
IT戦略室からお呼びがかかるよ〜ん

つ〜かageるな！！

くっそーまた抜きにきやがった。また明日電話して文句言いわなあかんやん。

結局、本体と販社が別になってるとこれからはきついんじゃないの？

ちみたちなんだかんだいってるけど
マンション売ってる私たちはお気楽高月給なのね〜ん
ちみたち臭うよ
お風呂入ってるかい？

住友不販最強！！！

いわいあげ

・・・

松○兄弟はリフォーム業者にリベートを
強要してるぞ。
兄キの方は昔の女の事務のオバサンとまた
やりだした好きもんだ。

○岡兄弟のことだな
リベートなんて皆もらってるよ
安い給料なんだからそれくらい見逃せ！

つ〜かあのブロックは穴兄弟が多い

　＿＿Λ＿Λ＿＿　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　|（　´∀｀）　 ｜　オマエモナー
　|＼￣￣￣￣￣￣＼　＼＿＿＿＿＿＿
　|　 ＼〜〜〜〜〜〜＼
　＼　 ＼　　　　　　　＼
　　 ＼　 ＼　　　　 　　＼
　　　　＼　｜￣￣￣￣￣￣｜
　　　　　 ＼｜　　　　　　　　｜
　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣

ﾏﾂｵｶﾈﾀｷﾀｲage

ホームの営業に金をせびったとか
業務の女を酔わせてむりやりやったとか
メダマの武勇伝は色々ありますよ。

チラシ配りの子とかもやられてます

結構ゲテモノ好きなんだな
そういえば社員旅行の時、どっかの営業センターの
ブサイク女の胸を必死でもんでたぞ。

昔、マツ兄の所の専任物件を客付けしてヌキに入ったら
売主にチクラレて事務所に呼び出された。
で、マツ兄に言われたセリフが
“アンタみたいのが居るからこの業界はいつまでたっても良くならないんだ！”
と言われた・・・
オマエに言われたくネェ〜よ(ﾜﾗ

ヤツはiモードで援交三昧です。
婦女暴行でとっ捕まった乙幡くんとつるんで、
よく街に買いに出かけてました。

気に入らない客のバイクのディスクにCRCを
吹きかけたのは、有名な話です。

いわーい一派に入るために社長のケツをなめた男さ

昨日休んでたヤツは誰だ？許さんぞ！！いわい

松○兄弟って何処のセンターにいるの？

すんません社長。
チラ撒きやんなったんでさぼっちゃいました。

>>373
中央線のどっか

住友さんは、チラシまきは
おばはんにやらせてるんじゃないの？

おばはんチラシの予算も決まってるのよ。
予算を使い切ったらテメエの足でやるしかないの。
つ〜か新人は使わせてもらえん。
ケチクサイ会社だぜ。まったく

松○兄弟は両方ともクソッタレ所長様だよ。
あとはよく知らんがろくな噂か聞かないな。

荻窪センターの“求む売却不動産チラシ”をよく見かけるけど
悪い噂ばかり聞くんだよな〜。ここ。
業績は良いみたいだけどさ。

三井の中で一番横柄な第一系リハウスとガチンコになるだけあって、Ｍキョウダイ達の店もたちがわるいのかね

高取りして３週間で相場以下まで値こなし＞荻窪センター

Ｍ兄って吉○寺から異動したのか？
所長がかわってたぞ

>>382
悪の巣窟八王子センターにご栄転だとよ。

＞高取りして３週間で相場以下まで値こなし
そのテクを知りたい。

>>366
センターって結構乱れてるの？
もしかしてヤリたい放題？

Ｍ兄はヤリたい放題。
八○子センターには昔の女がいる。

兄（八王子）弟（荻窪）でセーカイ？

たぶんね

誰だ！所長の悪口言ってる社員は！

誰だろ〜ね・・・。

まだ荻窪センターの電気ついてるぞ

>>391
今月デカイ解約があるから
必死こいてるんだろうよ。

チラ刷りだね。

今日は九十九会のゴルフか？

関東でも評判わるいなー　関西でもたいがいやけどなーここは

？？？

？？？

自分の会社を自分で悪く言うなよ。。
悪く言うなら、その前に辞めろ

辞めろ辞めろ。代わりはいくらでもいるぞ。わたなべ

あの・・・
ここって「入社試験」とかあるんですか？！
こんど面接受けたいと思うんですが。。
職歴とか、関係あります？
一応まじれす♪

>>400
学歴関係ないがほとんど100%大卒.
業界未経験でもやる気があれば採用.
試験なし。
書類選考あり.

勢いがあれば前科ついててもＯＫ。
稼げなければ犬以下の扱い。

Ｍ兄のヤツ犯人さがしに必死らしいぞ。
会社からネットしてた者は、IT戦略室からお呼びがかかる予定だよ〜ん。

入社試験は新卒でも中途でもあるよ。
ただし、ほとんど小学生なみの試験だから大丈夫。
いっしょに楽しく働こう！

>>401
１００％大卒？！
あらー…
ムリだわ、そりゃ(ﾉ_-｡)
履歴書、恥ずかしすぎて送れないって！
教えてくれて、アリガトさん。

＞１００％大卒
そんな事はないよ。

>>405
ありがとうございます・・
しかーし私は何にもセールスポイントもない、
ただの高卒。
せめて宅建とってからじゃないとね？！

宅建もってないのうじゃうじゃいるから平気っす。

>>407
だから東急の方が上

か

ん？
てことは、東急はみんな宅建持ってんの？？

あどです。
安藤の親戚,うちのマンションかいました。

ここって、社員みんな死んでる？

>>410
うるさいおばちゃん？

あど
をしらないとは、他社さんですね。（笑）

>>409
九割近くが取得してると聞いたが・・
なんか営業力は低いけど客ウケはEみたいね。
ちょっと高級なイメージがあるのかも。

>414
>高級なイメージがあるのかも。

業界のイメージアップに尽力して参りましたが、まだまだこの業界
自体に高級イメージは定着しておりません。
所詮、手数料商売です。

安藤の親戚のことよ。

>>415
そりゃそうだ。ごもっとも。
でも必要な業界だと思うんだよねぇ。。
頑張ってよ。
ま、利用客にイメージ良くしておけば問題無いんじゃないかな！

あげとこっ

age

新宿のタワーはやっと最終期のようですが、実は売れ残っているのではないかと思う。
東京ではやや住友は住宅に関してだけは名前負けするのでは。

入社試験、自信ない・・・

住不は難関だよ。住不販はサルでも入れる。

>>422
本当ですか？？
サルでもいいから合格したいです。。
というか書類で落ちそうな気配が・・・

サルでも入れるとは失敬な。
今から入社試験受ける人がここに書き込みしてるのに
失礼な発言ですね。

なんかここ興味あるなー。
私も受けてみようかな？
ちなみにここって、宅建手当てっていくらつくんですか？
いちおう、資格持ってるんですが・・・

残念ながら本当です。
販社は犯罪歴さえ無ければサルでも潜り込めます。

また、NSビル内で茶髪の頭の悪そうな女を見かけたら
販社の業務とおもって間違えありません。

昼飯２回分　＞宅建手当て

この業界サルだから勝ち残れるというのも真実。
小利口な奴はかえって沈んでいくんだよ。

>>427
ここの社員は昼食一回に一万払うのか？

食わなきゃやってられんのじゃ！

とても一部上場会社だとは思えません。

>>429
宅建手当て＝２万ということですか？？

age

住友不動産販売の物件を検討しています。
世田谷ですけど。
実際大丈夫でしょうか？
完成しているのですがキャンセルが出たとかで
勧められています。
場所は悪くないのですが、
営業の方がなんかうさんくさくて。

信頼と実績の住友不動産販売でよろしくお願いします。
（営業smile！）

>>435
詩ね

今度会社説明会いきます。
よろしくお願い致します。

住友って、外から見てる分には、仕事の好きな社員さんには良い会社。
そうでない社員は地獄。といってもどこでもそうだろうけど・・・・

誰も宅建手当てについて答えられないとこをみると、
ここには本物の社員は少ないと思われる。

三十代前半で、年２０００マンの手数料上げると年収はいくらぐらい
になるの？

おいおい、二千万程度の売上げじゃ
ソッコーでクビだろ。

そんなに宅建手当が知りたいか？（ｗ

>>439
３万円だよ。（マジレス）

自家用車の借り上げは５万円だ。

今週から休みはなし！
だそうだ。

>>446
こんなとこカキコして遊んでるからだよ・・・。

>441
そんな厳しいのか。
うちは手数料 2,000万で年収 620万。　これって安い？
因みに、 3,000万だと 870万。

うちのノルマは、月５００万。
だから年間６０００万。
これで、年収１０００万だ。

既出の話題かもしれんけど･･･住不は固定給は良いのでは？
ちなみに俺のとこは係長待遇で189,000円だけど。

>449
年に6,000万の手数料なら 1,920万になるよ。
でもそこまで頑張って稼ぐのも大変だし長く続かないんじゃない？

で、住友はどうなんだろう？

住不はどーだかしらねえけど、
販社の固定給がいいわけねえだろ。

業務連絡〜
明日は通常どおり８時半出勤。
その後、ミーティングです。
今月発生の売りカード・買いカードを
提出しろボケが言ってました。

寝ぼけた事言ってるんじゃねえ、仕事しろ、仕事しろ。
てめえらノルマ達成できねえぞ。

>>448
年２０００万で年収６２０万円ももらえるの
そこに転職したい
（うちは年３０００万円で６００万円台）

>455
３０００万もやってるんですか？
すごいな。
それで６００万は安いね。　来る？

中小っていいね。

聞いたことないような仲介会社にいる気分はどう？

age

age

age

age

住販も遅くまでがんばってるよね。所長次第
で売上変わるだろうし、最近じゃ業販してくれ
る所長が多くなったね。
でも最近ブツがあがらないといってたよ

そうか？
販社の所長でまともなヤツはいねえぞ。
その代表格が松○兄弟なんだけどさ（ｗ

つ〜か来週まで休みなしはつらすぎる。

今日やすんだボケナスは明朝、各ブロック長のところへ出頭しろ！

大凶と比べてどうよ？

わーい

信頼と実績の住友不動産販売でよろしくお願いします。
（営業smile！）

住不販の上場益で住不はホクホクごちそうさま。
インフレになる前に、早く借金返してね。

毎日何時まで仕事しとるん？

ｈｄ

毎日何時まで仕事しとるん？

たぶん、上役の機嫌をうかがって
帰りたくても帰れないじゃないの。

うちの会社もそう、○島のばかやろ〜

暑いけど今日もがんばって売ろう！！

住友不動産販売のＤＭの内容に興味があったので電話してみたら、全くの嘘。
公正取引委員会に電話してみたら、明らかな景品表示法違反だそうです。

ちなみにＤＭの住所は、過去に分譲した物件のオーナー宛だけでなく、
関連会社が管理している物件のオーナーにも送ってるのだと、
住友不動産販売のご担当様が教えてくれました。

嘘のＤＭに、プライバシー情報の漏洩。

ひどい会社です。

住不販の関西の営業所はどうなんでしょう？
やっぱりなんとか兄弟にも劣らないヘンな人多いんですか？

桜井元気か--
相変わらずいばってんのか--

宅ケン手当ては１万だよ
はっきり言ってここは新率はブランド大学
中途はデキル奴しかとんねーよ

ウチの担当はM大卒ってチラシに書いてあったな。
はっきりいって思いっきりバカです。
営業活動報告書は、何が言いたいのかまったく
わかりません。

あと少しで専属媒介が切れるのでリハウスに乗り
換える予定。
お疲れ様U田川くん

＞４７８
明治？明学？明海？明星？

今度から部下の女の子には防犯ブザー持たそう
男にはゴム持たそう･･･(悩み多き管理職）

有力情報ここにあり！！
http://biglife.hoops.livedoor.com
http://bigweb.hoops.livedoor.com

age

チラシ投げ込みするな！

法人営業部はあほばかり！担当者別に同じ物件ＦＡＸで送るな！

age

この会社の担当者はよく変わる

ここって転勤あるんですか？

↑ごめん、「名前：1」は間違い。

>>486
それはねぇ、担当が辞めちゃうからです。
>>487
ありますよ、ある日突然に辞令が出て次の日から転勤先です。
信じられませんね、補償も何もありません。

>>489
情報有り難う！

住友ってBe-ingに休日が年１２０日ってあるけど、あれってウソなの？

所長が仕事でてたらでるしかない
お盆は休むよ

定時に帰れないの？平均して退社は何時ですか？
火曜・水曜が定休ってあるけど、休めるの？
チラシ配りってなんですか？
会社の雰囲気はどんな感じでしょうか？

定時なんて無い。
契約してれば休んでいい。
ポストにチラシいれにいくんじゃ。
雰囲気は不動産の雰囲気。

>定時なんて無い。
それでは、何時ごろ退社するのですか？
>契約してれば休んでいい。
労基法に違反するのでは･･･？
>ポストにチラシいれにいくんじゃ。
そんなことはバイトにやらせるか、もしくは新聞屋の仕事では？

↑っていうか、キミには勤まらないから、知らなくてもいいです。

生活感のないお子様は無視するところだが夏休みだから説明してやろう。

稼げなければクビの世界で退社時間なんか気にする奴はいない。
労基法の前に自分の生活がある。
稼ぎは費用対効果、チラシまきを人に頼んだら経費がかかんだろうが。

>生活感の無いお子様ですまぬ

ただ、うちの近くに住友と某鉄道系の不動産があるんだけど、
鉄道系の前に通ると７時ごろには事務所が真っ暗だったもんでね･･･
住友は電気がついていたが（藁

俺には営業無理そうなんで、宅建事務がある会社にします。

半端な仲介会社に行くぐらいなら
自分を鍛える覚悟で住友へ行くのも悪くはない。蛇足。

手書きのコピーを入れる。それでうまいこと書いて
物件を集める。でも、話が違うと言って文句を
言うとそれは書いた自分の責任だからといって、
所長や会社とは関係ないという。
それと、中古マンション買わせるが、全く
頭金のない人間にも平気で買わせる。
銀行融資だから平気だとか言って、
めいいっぱい借りさせる。
逃げ腰になると、この物件は何人も順番待ち
しているからって、ものすごくプレッシャーを
かけて、考えさせる暇を与えない。
月々のローンには、管理費とか維持費とか
駐車場代なんか計上してくれなくて
あとで、飼い主はもちろん青くなる。
でも、後の祭り。

売主です。大体オープンハウスで売っちゃいます。
でも、何故か住友さんの仲介で決まってしまった物件がありました。
その時「従業員４人で１ヶ月に８棟売り！」なんてやってたので、経緯は不明。
決済のとき（住友さんよりもちょっと名前の通りの良さそうな都銀さんにて）、
住友不動産販売の営業の方は３０分も遅刻した挙句、お客さんに
「あんたの商売、弟子使って丸儲けじゃん！」とけなしてた。
開いた口がふさがりませんでした。

今日、住友休みだったよ
なーんだ、ちゃんと休んでるじゃん（藁

営業が店にいる訳ないだろ。

住友不動産販売ってさ、管理事務以外は、上からの圧力で売上の悪い現場の店長は当然、盆休みも働かなきゃならないらしい。
可哀想に（同情）

住友不販のノルマがキツイのは業界で有名。
売上の悪い店長は当然、即更迭。営業マンは
売上悪くて休んだらそりゃ、酷く怒られるらしい。
まあ過酷だ。その代わり給料は高給。
ちなみに、オレとこは楽だけど給料激安。
うまく出来ている。

本当にアホだぞ住友不動産○売！
火、水曜日は店が休みなだけで、営業は仕事しているぞ。
チラシの印刷に明け方までかかったり、客宅で夜中までクロージングしたり･･
そして、新人はいびられる馬鹿な会社です。
ここでやれる人間は、余程の不感症か、マゾです。
あっ、チラシの内容は嘘ばっかです。
　　○○マンションにてお客様が多数お探しです。
　　　Ａさん、家族４人暮らし賃貸からの住替え希望です。予算２，０００万円まで！
　　　Ｂさん、……････

　　　　↑全部嘘です。違法行為だと私は思います。

アホかどうかしらんが何故
違法行為なんだよ！
証明もできないくせに！

５０７のアホ、ボケは糞で顔洗って出直せ！

お前もな

この頁結構住友の関係者が書き込んでいるんじゃないですか？私の知人は、住友の新築マンションを買ったものですが
実際のスラブ厚とパンフレット記載の寸法が違ってましたよ。

名古屋の駅前にある店の所長は、何人も人を辞めさせたらしい。あいつの上司もこの前辞めたから今度はあいつかも

上場の数年前に歩合率を変えたので優秀な営業は皆んな辞めたんでしょ（笑

地味な人たちが働いてるから書き込みも控えめなのね（爆

セントラルレジデンス天王寺シティタワーって大阪に建つんですがどうですかね？

ttp://www.urbaodyssa.com/index.html

ご意見求む。

ある取引先業者です。（不動産業者ではありません）
登記費用を高くして、１０％を営業にバックするように
言われました。
ある不動産業者です。（地上げ専門の関西の業者です）
最近、しのぎができないので、中京や関東へではっております。
占有者は早く立ち退かせて、裏金をもらわなければ！

頭の悪い社員が多い。この前もある物件の件で、購入申し込みを出しても契約ができなかった。

中古の専売物件を嘘のビラで集めて
（これは、どこの不動産屋もしているが）
あげくにうちの物件は売れると言って、高値をつけて
同じマンションの安い部屋を売るための
あて物にしてくれていた。
いつも担当以外の人間が客連れてき
次にほかの同じマンションの物件を見せている。
だますのがうまい！専売契約を断ると。
所長自ら脅してきた。

＞＞516さんへ
そのとおりだと思うよ。逆に他社へ依頼をしたら、所長自ら出向いてきて『当社にもやらせてくれませんか』だって！これって抜きじゃないの！

マツ兄所長、業務のKとまたやっちゃったんですか？

絶対私は依頼いたしません。

519>>に一票

○友の案内は断りなさい。（ほとんど当て物）
ただ断ったら、抜きに来ますよ。

お話はいってます。

519>>に私も一票！

弱小・・負け犬不動産屋ども、住友のパワー、営業力に勝てず
２ｃｈでせいぜい、愚痴でも言ってろ、タダだしな。
さあ、俺は、昨日、今日に続き、明日も３連荘の契約だ、
今月に入って6件目、あと月末まで2本やらねば、
仕事した気になれねえな。だから、寝ようっと

523>>すごいですね。でも６件で手数料いくらになるの？１件の手数料３０万円とかだったら誰でもできるよ
件数さえこなせばいいなんて考える君はやっぱり頭が悪いと思うよ。

523>>すごい！さすが！！
東京の大田区では、住友不動産の
えげつなさは、有名です。

住友不動産は業界内では評判悪すぎです。

住友さんから中古マンションを買おうとして
手数料とか諸経費をだしてもらった。
同額の別のマンションのだけど他社出だしてもらった
諸経費よりも４０万高かった。なぜ？？？
すご〜〜い、不信感が募った。

527さんへ＞諸経費の差が出るとことはどこでしたか？
中古マンションで４０万円の差が出るのはおかしいなあ。

私も同一の経験をしました。
何が高いって？登記費用ですよ。同じ年にマンションを２件の購入をしたのですが
所有権移転報酬とか抵当権設定報酬とか減税証明書とかが他社で購入したときと比べて
極端に高かったですよ。あれってどうしてかなあ？

>>527
私も苦い経験をしました。
仲介手数料は建物消費税を除いた金額×３％+６万円
これに消費税がかかるのは仕方がないけれど
なんで銀行指定の司法書士じゃ駄目なの？
別に双方が納得していれば
墨供不動産販売の営業マンがしょうかいした
司法書士を使わなくてもいいでしょ。
当事者申請と言う方法もあるんだし

上場する際、社員は持ち株会制度によってたくさん株を持ってたんでしょうね。
あんなに上場益を上げている会社が悪いことをするのでしょうか？

だってこの会社893でしょ（ワラ

だいたい、会社名にSUM○IT○M○と付くところは…

>>531
そう思う

住友不動産って夜中に運動会するって本当？

<<506
買いの一般媒介を白紙で仲の良い業者からたくさんもらってたよ。
嘘だと突っ込まれたら、いつでも言い訳できるよ。
まあ、１０年以上前は、クレーム、カチコミがむちゃくちゃ多かったので
なれとるわな。関西では「クレーム大会」とか言って各店の営業が
自分のクレームを発表しあう行事があったりしたな。

抜き・買い付け飛ばしは代名詞
自分のところに査定が来なかったら営業マンに
『抜いて来い』だって。
他社物件の案内には指定時間の１０分前にうかがって
堂々と名刺をきって案内をする。

地元にはいくつかの営業センターがありますが業者はこの会社を相手しません。

みなさんこの会社とはお付き合いをしないほうがいいと思いますよ

あげ

?

>>>534
さあ

月末はよく値交渉とおるよーさあ客付けだ

age

今日は定休日です。

age

今日も物件確認があった。
ＴＥＬの第一声は『住友不動産販売○○営業センターです』だって
ちゃんと自分の名前を名乗れよ！会社に紹介するわけじゃないんだから！
『商談中！』といってやったら、3時間後、売主宅へ訪問している。
ヌキ行為は許せませんね。業界の皆さん、気をつけましょう！

元同業他社です。
社名名乗るだけ常識的だよ。いきなり「確認です！」とか物件名言う
非常識なヤツなんて、特に地場の業者とかに当たり前のようにいるだろ（笑）
住○とはいろんな営業所と結構仲介やったけど、
まともな担当者がほとんどだった。
この業界にはまだ知人が多く、大小いろんな業者の連中から話聞くけど、
ヌキも、住○より、三○の方が最近圧倒的に多いよ。
ま、抜かれる腕しか持ってないヤツの負け惜しみじゃない？
会社がどこであれ、どの業界であれ、個々の実力次第で、稼げるかどうかは
決まるし、頭のいい人間は何をやってもできる。

住友もひどいが近鉄不動産も極悪だ

そうですっ！！ただの「ひがみ」ですよね〜。
結局・自分の力では両直なんてできない。だから毎日アホの１つおぼえのように
物件確認、物件確認。
うちらは、毎日相手してんえんから感謝せいや

うぜえけどage

初めて書き込み見たけど社員は少ないなー
ネット徘徊してる馬鹿ばかり。どうせ三流仲介会社の四流営業マンばっかだろ

住友不動産販売はまっとうな会社（業界の中では）住友不動産販売は全店舗直営だから
社員も住友不動産販売の正社員。三井のりハウスは商標であり実態は三井不動産販売と
フランチャイズ契約を結んだ地域リハウス株式会社へ名前を貸して監督してるだけ。
東海地区では住友不動産販売退職者が大量にリハウスへ入社している。所属は○○リハ
ウス株式会社であり三井不動産販売ではない。

住友の仲介のやり方はある意味で非常に完成はされている。会社の体質として管理部門は
少数精鋭・営業部門は数字第一。ごく一部のエリートが多数の営業を使いこなす日本の営業系
会社の中ではナンバー１だと思う。店舗の所長クラスも接待費用はまったくなしでやってるから
意味のない交際費・交通費・広告費は１円も使わない良い会社だよ。
ここに書き込みしてるやつらの会社はどうせ儲かると社長がベンツ買ったり愛人囲ったりするのを
羨んでるやつばっかだろ（藁）

業者からリベート取ってるって話だけど同業者じゃないだろ。出入りの司法書士・リフォーム業者
引越屋くらいじゃねーの。いいじゃんそんなの誰が損するわけでもねーだろ。ほんの少しお客様に
ご負担いただいてるだけだよ（藁）もめるのは簡単な話で所長がリベートを猫糞しまくるときだよ。
営業にも少しづつまわしてやれば問題なし。外務省でも裏金プールして打ち上げに使ってるだろ。
ここに書き込みしてる三流以下の連中は結局、まともな重説も賭けないし、宅建ももってねーやつばかりだろ。

それでも仲介部門の離職者の多い理由は簡単。仕事がきついから。それだけ。

抜いた抜かれたの話は結局抜かれた奴が悪い。地元のジーちゃん一人でやってる所でも
ちゃんとフォローしてる所からは絶対抜けないよ。てめーがフォローしてなくて抜かれた愚痴を
ネットで披露スンナボケ。
チラシ撒いて物あげして、じっくり値こなしした物件をなんで他業者の馬鹿に紹介しなくちゃ
なんねーんだよ。物件ほしけりゃ自分であげて来いこのドキュン業者。両直じゃなきゃ面白く
ねーんだよ。

岩井社長のあとは宮澤副社長で決まりでしょ。早いとこ株価の最高値（6000円）を
更新するようがんばってね。噂じゃ本社でこの板チェックしてるらしいから（爆）
東海地区のねたも少しかかれてたけど、どうせ書いた奴は半年くらいでやめた中途の
根性なしだろ。

在職中の人はみんな頑張れ。でも住友不動産販売辞めても楽しく暮らしてる奴は一杯
いるから将来のことはよーく考えたほうが良いよ。どこの会社も利益をもたらさない
奴は助けてくれないからね。

あげ

age

アメリカの問題から株価が急落いたしましたが、住友不動産販売の株は今いくら？
業績が上がれば、株価も上がりますよね！

お前はあほか
平均株価と個別銘柄の株価の関連とか分かっていってんの？
個別の株価は新聞見てください。証券会社行けば個別のチャートも
よく分かるよ。

うちの彼氏さん、ここの会社で働いていますが、とにかく自分の時間がない。
デートのドタキャンなんてザラ。火曜と水曜休みなんてあってなし。
付き合い始めたばかりなので、どっかに行きたいとか、
そういう希望は一杯あるけど、そんな事を相手に言えるような状態じゃない。
休みの日なんか、昼過ぎまで寝ているから、デートに連れてってとも言いにくい。
もし結婚しても、１２時すぎに帰ってくる旦那を待ち続ける生活なんて寂しいだろうな。


体を壊す前に、辞めて欲しいと言うのが本心だったりする。

＞556
大変だねそりゃ切実だよね・・でもしょうがない住友不動産販売
なんだから。
社内結婚も多くないよ。特に仲介店舗の所長クラスの離婚率の高さは
凄い。奥さんが男作って出て行ったとかざらだよ。
店舗の所長クラスになると特に大変だよ。若いうちはそのときの成績や
営業スタイルによって割りとましな生活も出来るけど・・
子供が出来ても土日休みじゃないからつらいだろ−ナー

あげ

｢あげ｣って何ですか？
あと、｢ドキュン｣って何ですか？
誰か知ってたら教えてください

age

＞５５９　あげ　とはスレ（スレッド＝この「上場した住友不動産販売の〜」が
　　　　　テーマの板の事）を上に上げる事です。普通は何か書きこむと上がる
　　　　　のですが、自分は特に書く事は無いが、他の人に書いて欲しい時など、
　　　　　あげ　や　ａｇｅ　と書いて上に上げておくのです。上にあれば、
　　　　　下のほうに埋もれているスレよりも、目立つから書きこまれる
　　　　　可能性が高くなります。

　　　　　裏道よりも大通りに面したお店の方が、お客さんがよく入るのと
　　　　　同じです。

　ドキュン　とは、目撃ドキュンという番組で相談している人や、
または、その旦那が頭が悪そうな人ばかりなので、そこから取ったと
聞いた事があります。つまり、馬鹿、最悪等の意味をもつ形容詞だと
思います。

　また、ドキュソ　はドクソとドキュンのカクテルみたいですが、
これも、終わっているとかクズとか無能といった意味で使われます。

age

大西常務って？

大西常務＝元関西法人営業部長⇒取締役昇進後は順調にご出世
社長・副社長の信任も厚く優秀な役員

しかし♪♪♪
ＤＱＮ・ＤＱＮ・ＤＱＮ・ＤＱＮ・ＤＱＮ　住友不動産販売ナンバーワン
一体何人この人の反目に廻って辞めていったことか・・・・
見た目もＤＱＮそのもの！押し出しが強くてまるでベンツのような人（しかも乗ってる）

恨んでる人多いナローナー・・・子分も多いけど

みんな私のように出世したまえ
子分は私の言いなりだ。私の悪口を言たら子分が報告してくれるからなー
私の言うことをきかない奴らはどんどん飛ばすぞー
ガッハッハ

あの〜・・このページ初めてきたんですけど、長栄ホームってどうなんでしょうか？
誰か知っている人いたら教えてください。。

＞＞567
逝って良し
ここは住友不動産販売の
岩井社長
宮沢副社長
大西常務
以上の方々の賛美スレッド
くそＤＱＮ業者の質問なんか立てるなゴォラ

おい、ここのテーマと違ってるぞ！ここは住友不動産販売をたたく頁だろ

age

お前らよう、どうでもいいけど。
他社のＭＲくるのになんなんだ
あのえらそうな態度は、所詮
住友不動産の子会社で４・５流大学
出身のあほ野郎でもの集まりだろう。
もっと自分を見つめなおせ、馬鹿なんだから。

悪事初めて三十年、中野の和泉不動産�鰍ﾍ
生活音あふれる環境を貴方にお送りします！　
敷金の返済は一切不要！苦情相談も一切無用です！
また、空巣被害に会う前に貴方のお部屋の貴重品を
処分致しますのでピッキング対策も不要です！
和泉不動産�鰍ﾍ今までの常識をことごとく打ち破りました！

ＴＥＬ．●３−３３８３−●７６９

>>571
分譲屋さん？（戸建？マンション？）いい感じじゃん
もうちょっと具体的に教えて！！

age

オープンハウスののぼりや看板はちゃんと片付けてね。

age

＞ちゃんと片付けて
安信に買収された当地のハウスポートなんか、
チラシに「当社では、法例と景観を守るため、
違法な看板・誘導板・ビラ等の取り付けを
一切しておりません。
※電柱・信号機・ガードレールなどへの無許可の
設置は法令で禁じられています」
なんて書かされてる。
大手さんはつらいよな。

あれ、最近この頁書き込み少ないなあ。売上も下がっているしなあ

昔ほどの勢いないなーでも相変わらず抜きよるなー　自分ら抜かれたらわーわー言うくせ
してええ加減にせーや

わからないときおたずねしてますがしんせつにおしえてくれますよ

いいかいしゃです

らくさつしたらたのむからね

まいったよ、物件確保出来なかったから、
次の日に腹癒せでさ、
電車内で痴漢してたらさぁ、
捕まっちまったよ。
しかも近場にいた夫婦がよぉ
あんたら居なけりゃ大人しかったし続行〜ﾊｧﾊｧ
３７にもなってなにやってんだっつーか、
常習犯だから容認してくれっつーか、
ここじゃお門違いだな、スマソ。
奥さん、スマソ。

内定式おつかれさまっす

辞めたほうがいいと思います。体も心もボロボロになるよ。
遅くまで仕事してるし、明日明後日は、定休日でしょ？
今晩も繁華街で飲んでいたけれど、貴方たちはまだ仕事してました。
一体誰のために仕事するの？

>583
そりゃ、金＆女(とはいっても痴漢だが)だね。
捕まったときの合言葉は、
「女は喜んでたよ」

abc

あげ

age

何を見ているのだ・・・お前ら！！

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┏┓
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　 　 ┃┏━━┓┏━━┛　 　 　 　 ┃┗━━┛┗━┛┗━┛┃
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頭の悪い営業集団

さいきんかきこみないなあ

私不動産業者じゃないんですが名古屋の住友不動産販売の営業所と仕事をしていますが
私自体は何も被害も受けていないし、悪い不動産会社と思って無いのですが、ここに書いて
あることは本当なんですか？

時給に直したらめっちゃ安い給料

sage

名無し不動さん、貴方、、、かなりの暇人だね。他社の悪口しかけないのかね。
書くなら正々堂々と書けばいいんじゃん。相当情けないよ。

面白くないからこの頁おわりとします。

住不さん、リハウスさん、リバブルさん、大凶流通さん、安信販売さん、
住信販売さん。地所販売さん。こちらの業者さんとは安心して仕事できますね。
お客さまから見ても安心出来るんじゃあないでしょうか。

書き込みは地場業者、もしくは痛い業者かと思われ。
ちなみにわたしは地方のチｴ−ン店の業者です。

最近持ち込みが減ったなあ。この会社。以前は買取物件を多数持ち込んできてくれましたが。

やはりここも営業は使い捨てですか？

age

age

書き込みがないと寂しいです。社員の方もっと内部について暴露しましょう。社外の方、このレスに恥じない書き込みをしましょう。

文京小日向シティータワー、工事中だけど、どう？

全然知識ない営業マンあり。
半分狂ったのがいっぱーい！！！

＞603
知識のない営業マンが不動産の仕事をしているのですか、この会社？
半分狂っているって？
ホームページの改定も遅い。
この前問い合わせた際の営業マンをとTELしたら、『退職しました』だって。
どうなってるんでしょうか？

age

このスレはネタばっかり！！！
たまに現役・ＯＢが出てくると厨房は寄り付かなくなる
おい賃貸仲介の馬鹿どもなんか書いてみろ

住友不動産で物件買おうとしたらやたらに提出書類が多かった。
源泉徴収は当たり前だけど、一年以内の給与明細票全部出せとか同業だけど引き抜きで会社
移ったのでその説明に用紙一杯理由を書けとか果ては健康診断書出せとか他多数。
で、結局物件売ってくれず理由聞いたら３年以内に会社移ったらダメと言われ
以前Ｔリバブルでは融資ＯＫだったのに変だと詰め寄ったら後程調査してメールしますと
言われ後日メールが来たが「判らない」と一言。　馬鹿にスンナ！

その後ナ●ス日栄にて同じ様な物件申し込んだらすんなりＯＫ。
住友で買い損ねた物件住宅情報誌に載ってて見たら借地と書いてあった。　その説明はその時全く
無し。　フザケンナ住友！！！

はははははははははは

おまえがＤＱＮなだけ
ナイス日榮？お似合いだよおまえには
つまんでんじゃないの？藁田

>>608人の気持ちがわからん奴だな
ＤＱＮは小前田氏ね

>>609
教えてやるよＤＱＮ
普通の銀行は３年以内に転職した人に対しては審査厳しいの
ＤＱＮな業者はＤＱＮな金融機関使うの！
この御時世で簡単に融資ＯＫする金融機関使用できる？
そんな事も分からず不動産業者に対して悪態つくおまえがＤＱＮ
しかも業者から説明聞かなきゃ借地かどうかわからんのは相場
理解してない証拠！！住友クラスの物件資料に土地権利の内容が
記載されていない事はありえない。もしあったら逆に金に出来ちゃうけど
おまえの気持ちなんか分かるわけが無い（爆）

６１０の意見に賛同　６０７はあほ

給与明細、健康診断云々は
住不は地主から言われたんじゃないかな。
譲渡承認の問題。

６０７さんへ
確かに住友の担当者も悪いと思います。
あなたは素人なんだからそんな事は知らずに
不動産を購入しようとしているわけでしょ。
今回買えなかったことで書類の返却は
してもらえましたか？

６１０さんへ
最近ＤＱＮな顧客も多い。
金融機関もそんなＤＱＮなお客に金貸そうと
するんだから、合併だの破綻だのとなるんだよね。

age

懐かしい名前を拝見したので（藁
常務さんお元気ですかぁ〜？
親会社（住○不動産）からの出向所長をも閑職に飛ばしてしまう
アナタのパワーが大好きでしたよー（藁
元豊中営業センターの子分達は立派に出世してますか？
また中ノ島に遊びにいかせてもらいますね！

大西常務⇒大西専務
副社長まで逝くでしょ

607
出てきて反論してみ！

>616さん
そうでしたよね（専務）。
副社長まで逝っちゃいそーですか！
彼に仲人してもらった人達は、相変わらず集まってるの（藁

＞618
＞大西専務
なんかスゲー人みたいですね。
武勇伝を教えてください。

>>618
おれの同期は仲人してもらってないけど・・
でも、梅●営業センターの奴は来賓で大西軍団来てたよ（笑）
中●ですーも来てた（爆）仲人は吉見専務でした。
新地で飲んで営業センターよって椅子投げた話は聞いたけど

それとさー君の使ってるメアドなんでか知らんけど知り合いなのよ
同姓同名かも知れんけど・・使って欲しくないんだよね・・見かけるたびに
気持ち悪くて（いっぱいいるけど）

最悪。

>>52

明日も仕事

今日も仕事？

リハウススレの方が盛り上がってるよ　そこでも住友はボロカスだけどね

住友さんは大変だと思うよ。
うちはまだ全然楽。
まったり仕事できていいですわ。

>>625

住友さんを・・不動産会社のコンビニこと・・リハウスと一緒にしちゃ失礼、
あそこは各地の地場の業者が名を借りてチャージ支払っている
三井のフランチャイズ展開の不動産屋さんだYo

ちがうのに

そうだ！！リハウスなんてまちばの不動産屋でしかない。
住友現役営業マンより

ポストにチラシ入れるな！あれはゴミだ！

中央線の某営業センターの所長は社員旅行の度に協賛金を
せびりにくる。
いいかげんやめてほしい。

age

>>631
あなたは、不動産業者ですか？それとも取引先業者ですか？

＞６３１
４ブロのアイツだな（ｗ

>>631
さすが住友さんですね。財閥系は、ケチトモとかケチビシとか聞きますが、そうなんですか？
社内の交際費や福利厚生費はないのですか？求人を時折みますが、辞める人が多いのですか？
それとも営業拡大路線で店舗を増やすのですか？

>>635
今時交際費バンバン使う会社がどこにあるんだよ（笑）
お前は引きこもりの厨房か
何が、財閥系だよ　お前みたいな厨房は財閥系＝高学歴
とかいまだに考えてるんじゃね−の？
このスレの会社は気取ったとこじゃないの！！！
社内留保を新規店舗の開発資金にかけるのは当たり前でしょ？

数年前に住友へ転職してきました。
住友はＩＴとか社内のシステムに金は使わない。
やってることが古い。やることなすこと二度手間が多い
システムが悪すぎるのはわかっているようだが、そんなものに
金を使うなら社員をもっと働かせようという姿勢らしい。
だから言っても無駄。
そのかわり交通費プリペイドカード清算を思いつくバカがいる。
本当にこの会社バカばっかり

↑お前が一番の大馬鹿なんだＹo。
それに気づかない、イタイ奴だな。（藁

メジャー7のデベ
だけど販社はだめ

自家用車持込だからカンケイナイモーン！！

芦屋店は澱んでるね

地場の業者や取引先から協賛金を求めて、社内旅行？
飲み食いくらい自分で稼いだ金でするべきです。
営業余剰金で新規店舗を出店する？投資家を甘く見すぎ！
もっと株価配当出せ！
ここのレスは関西系のタンチン営業マンが多いようだけれども
東京ＣＩＴＹＢＯＹの私にはわかりませんね。
住友＝関西という悪い図式は、きっと何か悪行を行なうと思うなあ

何株持ってんだよー
お前神聖厨房だな。
�鰹蒲Lしてる会社が飲み食いの経費使う事喜ぶ
株主いるわけねーだろ

はい人のアドレス拾ってる君は厨房決定逝って良し

★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★
★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★

★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝って良し★逝っ

でも、協賛金は禁止っていう通達きたよ。
それに中元、歳暮、義理チョコも禁止だよー

交際費なんてありませーん。
お客の手土産は自腹でーす。
福利厚生は住友グループ施設が使えマース。
エグザスは格安でース。
大手だからクレームには弱腰でース。

現役社員より

お前数字挙がってね−だろ（笑）

クレームに弱腰？住友のクレーム対応は
適切だぞ？

君厨房臭いからクレームも起こした事ないだろーけど
本格的な紛争は確立の問題・・・売れる営業は訴訟の
１件位あっても気にする必要ないわな。

書き込みの内容みると、関東採用の馬鹿な新卒か中途の
築浅って感じ！！！

社内の回覧なんか見てないで、チラシ撒いてこんかい

age

阪神ブロックしっかりせ〜よ！
と○×氏が叫んでるYo(藁

<645 クレームなんて大きくなる前におさえるモーン
　　　そんな無理な契約しないもーん。
　　　チラシなんてバイトがまくもーん。
　　　ミーティングで所長がいってたもーん。
　　　関東じゃないもーん。
　　　新卒じゃないもーん。

<645
おまえもしかしてオウム進士教？？

>>649
とっくに脱会してます（笑）
基地外集団から脱走してようやく１年

チラシ撒き無間地獄から解放されました。

オウム進士教？？ 震動のこと？あいついまなにやってんの？

今日も汚いリソチラシで、客を拾うぞ！

お前の原稿が汚いからだよ！

いまだに切り貼りしてんじゃねーの

この会社は…

>653
この会社は…何？

社員のみなさまここに不満なことを書込してまともな会社にしようよ 会社は経営者のものじゃなく株主のものだしね？ 上層部も雇われ人だしつつけば以外にもろくてくずれまっせ ねぇそうでしょ？社長さん！！

株も無いのに株主気取り♪
お前情け無くないか？
上層部が雇われ人だと会社はもろいのか？
じゃあNTTもNECも三井住友BKも弱いのか？

闇の帝王だって・・ププ　　　ダサすぎ♪

お前>>642　だろ。いいかげん厨房は早く寝ろ。ニちゃんなんか
見てないで勉強しろ

本当の実情をしらないからね あんたは… 規模が大きい風にみえて大きくないんだよね 『人』を大切にしないとどうなるか… 頭のいいひとはわかるとおもうよ これでも勉強してるつもりなんだけどね…

>>657
だからお前は馬鹿なんだよ
おれはねー最近まで勤めてたの♪
本部にも同期いっぱいいるから会社の
実態ぐらいよーくわかってるの♪
持ち株会もやってたから、今も株主なの
ピークの６０００円で売ったことも有るの

岩井重人と知り合いだとか、安藤太郎の親戚だとか
宮沢新の先輩だとかそろそろ言いたくなってきたんじゃねーの♪

なにが本当の実情だ（笑）社員はみんな知ってんだよ

馬鹿はひどーいじゃん あなたはなんで辞めたんですか？ 数字ができないからでしょ？ こんなに遅くまで起きていることはまだ失業中かまた不動産屋で働いているんですね 「俺、住友で働いていたんだ」ってかっこつけてるんでしょ？ 目に浮かびます あたっていたらごめんね

実家はビル賃貸業。
おれはその会社の役員。真面目に働いたから今は御褒美で遊んでるの
こんな遅くまでって・・・子供だなお前
住友で働いてた事は自慢でもないし卑下もしてない。
ただ、売買仲介を学んだだけ。

お前みたいな厨房をからかうのが楽しくてニチャンに来てるだけ

最近」プライベートで、お前みたいなレベルの人間とは口聞いた事ないよ♪

じゃがんばって貧乏人

>ニチャン
…

頭の悪い連中の企業集団。所詮不動産やだろ！

実態を書いてください。

＞＞６６２−６６３
人のメアド拾って楽しい？厨房君♪
中途半端な自作自演。今日も苛められたのね♪
オナニーして早く寝なさい（笑）

今日も休みだというのにチラシ印刷。いやだなあ

木曜日から月曜日までが建前の勤務
火曜日は当たり前の印刷日

水曜日も出勤が半ば強制される店はDQN
水曜日は決済無ければ必ず休める店はぼちぼち

余程優秀な所長で、店の目標も達成されてる店は
火・水休めるけど、毎月目標達成すると自然に休日
出勤しないと仕事が捌けない・・・・

美味く出来てる会社だよ。嫌なら辞めるしかない。

>>666
それって労働基準法違反じゃないの？
勤務携帯については詳しくわかりませんが
社員の中で、労働基準監督署に訴えるＤＱＮな
人もいると思うよ。
>>665
自分の仕事が労働時間内にできないのだから
休日出勤も仕方が無いと思うよ。
あなたはこの会社向いてないと思う。

この会社ってそんなひどいの？知りい合で２０代後半で給料１０００万いってる
やついるが・・
普通にやっても40ぐらいでそれぐらいいくらしいし。どうせリーマンなんて
どこも変わらんし拘束されるもんだし、ここはトップクラスの会社なんだから
他の中小よりはるかにましだろ。そういうとこじゃどんなにがんばっても
1000万なんてもらえないよ　ま、優秀じゃないと入れないし高給取りにはなれんがね

給料そんなにいいの？
月３０万円くらいじゃないの？
伊豆森君元気？
俺も勤めたいけど３２歳までしかだめなのかな？

今日は休みです。
年収１０００万円なんて、この業界じゃなくても稼げるよ。
ただし、身を粉にして仕事しないと、無理だけれどね。
給料１０００万円は無理でしょう。だってあの会社、歩合部分が
かなり大きいし、固定部分だけだと、あまり給料は良くないはず。
現在私？確定申告を毎年しております。サラリーマンですけれど。

それより、ここのレスの　　悪行ってなんか悪い事してるの？この会社？
新築マンションを検討していましたが、こんなレスが出るのなら
やめたやめた

で実際この会社の給料どれくらいなの？３０〜４０ぐらいで固定給とかどれくらい
もらえんのかな？やっぱり給料もケチ友なのかな？　

給料はもちろん、全てがケチ友です。
ケチは徹底されているのでホントにケチです
ケチすぎの為、びっくりすると思います。

おれは他社だけどさ。
やっぱここの連中は半端じゃなくガッツあるよ。
連日連夜の宅配。毎週毎週オープンハウス。
バイト雇って一人で４件掛け持ちしてる奴もいる。
もちろん、経費でおちるんだろうけど。
で、売れ残り物件を確実に売っている。
依頼者からしてみれば、「住友」のマイナスイメージ
はあれど、やっぱ頼もしく思えるんじゃないかな。

>>673
経費なんかないだろ！

＞＞６７０
はいはい君の高収入は御立派

でもきっと寝ただな。
だって、「新築マンションを検討していましたが、こんなレスが出るのなら
やめたやめた 」ってこんな事で止めるくらいの知識しかないって自分で
告白してやんの（笑）

本当のお前
�@特許持ってる技術系リーマン・ストックOPで小金貯めた偉い奴。
�A�@になりたい糞厨房
�B�@に憧れる失業者

急所をえていますが。でも違います！
マンションは資産価値が下がるから
辞めたといっているんです。
いつまでも、売れ残ったマンションがあるのに
まだつくる会社は糞厨房だよ！
人の中傷をするまえに君、改めたほうがいいよ！
君とは生活観が違うから！

>>676
こいつ、中学生か？

マンションは資産価値が下がるから
辞めたといっているんです。

＞最初に気づけ

いつまでも、売れ残ったマンションがあるのに
まだつくる会社は糞厨房だよ！

＞作らなきゃデベもBKもつぶれちまうんだよ

人の中傷をするまえに君、改めたほうがいいよ！
君とは生活観が違うから！

＞親父狩り・ぼったにあって殺されないように気ー付けな

オタクが金持った位で跳ねてると恐いメ逢うぞ♪
ま・独身じゃなきゃ奥さんに巻き上げられて終わりだわ

ここのレス、最近面白くない。
『上場した、住友不動産販売の悪行』につき
社員の方、お客様からの声を求む。

age

>679
なんかこの会社にうらみでもありそうだね
ここ最近は上場しておとなしくなったみたいだよ
昔はよりも優秀な学生をとれるよになったしね　不況のおかげで

企業イメージを悪くする発言をしないで下さい。
『我が居人群はＡ級に踏め津です』

age

住友銀行か住友不動産出身の人しか出世しないよ 頑張ったって使いすてじゃないの？ 突然来て役員だよ 俺なんか身を粉にして所長になったけど薄給だしね だからそろそろね このくらいにしとこうか

ふーんそーなんだ ごしゅうそうさま

＞６８４・・身を粉にして、もっと、働け、
お前が首にならないって、いい会社じゃないか、そうだろ（藁
しかしお前が役員になれる会社なら俺はきっと、大社長になれるかもな。

たしか、今の社長、銀行出身だよね。
大阪の専務も銀行出身だった。
この会社は図体がでかくなりすぎて
営業の質も低下しているし、
年齢が上がるとリストラされるし
社員は雑巾と一緒だな。

現社長の岩井氏は住友銀行の某支店長だった
大阪の専務は吉見氏。元住銀の副支店長
現副社長の宮澤氏は住銀の本店支配人
次の社長は決まってます。

年齢上がるとリストラ・・・・・よっぽどノー天気な
馬鹿所長でも首の辺りは寒いんだローなー

あげ！

age

この会社派閥争いもある。
長いものには撒かれろ！
じゃないと俺みたいに辞めることになるよ。
今の部署は気が楽でいいけれど。

付加
今は新築売ってるけれど
カウンターセールスで
気が楽だ！
仲介営業マンは逝ってよし

今年の社内旅行は最悪でした・・・。
大西常務のために、あんなことまでしてしまう社員が信じられませんでした・・・。
どうして、楽しい楽しい旅行がみんな、あんなに暗い顔をしていたのでしょうね？
ソフトに運動会に宴会に2次会・・・。13時間拘束されて・・・・。けが人まで出て・・・。
女子事務職さんはあんなことまで・・・・。あ〜こわっ！！

エゴとエゴのぶつかりあいに
耐えられなかったんだね。
お疲れ様でした（藁）

どんなことをしたの？

＞＞６９３
そうかー相変わらず社内旅行は大●常務へ忠誠を誓う、側近の
ボケどもが仕切る宗教儀式に近いものなんだなー

昔、大●君が関西法人の部長だった頃、宴会で大●君に媚びを
売る奴を見たときに、こんな絵に描いたようなゴマすりをやる奴が
本当にいるんだとビックリした事があったなー・・・

大●君が梅田にいる頃は、新地で飲んだ後に営業センターに戻ってきて
働かんかいボケェと叫んでたらしいし（Ｗ

たかさんがたまにやるダーイシみたいにブランド物のスーツ着てヤクザみたいな
押し出しの奴が役員だもんねー・・・・　何人辞めさせたか知らんけど、大●君は
住銀名古屋支店長の結果と同じことになるんだろーなー
大●君の葬式は弔電じゃなく祝電の嵐だろきっと！！！

誰かベンツの名義調べたほうがいいぞ。リベート貰ってる会社の名義だったら笑えるけど
でも、たかりは上手そうだからそんなドジは踏まないと思うけど（Ｗ

そうそう上で書いてる大●君は元関西法人営業部の部長で、出世して
役員になった、中ベンツに乗ってるヤクザみたいな常務とは違うよきっと（笑）
だれも住友不動産販売�鰍ﾌ役員だなんて言ってないから♪
多分東証一部上場会社にもこんな人がいるんだろーなーって言う創造の
話・・・そうしておかないとこのレスに気づいた大●君が「誰か探せー」と部下に
八つ当たりすると部下がかわいそうだから♪でも部下も愛人か（Ｗ
不細工らしいけど

大○俊二バンザーイ
葬式は祝電打ちます。おしばなのヤツで良いですか？

このひとはオウム真理教と関連がありますか？
やっぱしちがうよなあ。この会社の役員様は。
ベンツだって、

>>698
お前おもしろくねーよー
内部事情知らん奴は質問だけしてろ
どういう点がＡＵＭと絡んでんだよ逝って見ろ糞ヲタ

もうすぐボーナスだけど３０代でこの会社どれくらいもらってるのかな？歩合なので
個人差はあるのは知ってるので平均を教えて！ちなみにうちは大手で平均100〜200くらい。
あと出世できないっていってたけど実際生え抜きの人で最高に出世したひと
はどのポジションにいるのかな？部長くらい？

大●君は生え抜きでしょ。

この会社リストラとかあんの？どっちかっていうと自主退職じゃないの？
あと子供のいるひと運動会とか学校行事どうしてますか？

聞いた話。リストラありますよ。
自主退職に持っていくのは、職安に対する印象をよくするためか？
運動会なんかいけないですよ。もちろんチラシまきですよ。
関西には怖い人ばかりいますから。
そういえば最近悪い噂が出てるんですけれど本当ですか？

見習社員は数字が基準以上でないと辞めさせられる

終身雇用制は崩れつつあるわけだから、しっかりと若い頃に仕事をして
しっかりと稼いで、早く遊んだほうがいいですね。

半年丁稚

N野営業センターの所長の武勇伝はないですか？
店に行ったときやたら態度の悪い奴が所長だと知りました。
こりゃなんか武勇伝ありそうだな。
山の手ぇ

書き込み減ったなあー。
もっと悪いことしてると思うから、みなさん書いてください。
>>705
この会社の所長には武勇伝がいっぱいあるのですか？
他に知っていることがありましたら、どんどん書き込みしましょう！

関西の頭の悪い連中たちは、キタやミナミで
堂々と夜のお仕事してますよ。

上場した住友不動産販売の悪行

販売だけじゃなくて、親元の住友不動産もカウントダウンじゃないですか？

これで、グループ各社で何人失業者が出るんだよ
まともな経営してくれよ
もう、SMBCでも支えきれないよ

販社の経営状態は優良

住不は有利子負債１兆円

ＳＭＢＣの方が余程危険

今日は休みだというのに、ノートパソコン持ち込んで
宴会のさなかに抜け出しております。
毎日毎日遅くまで仕事するから
大変なんです。何とかしてください。

Ｍ崎Ｔ春ってどうですか？

がんばりましょう。
頭の悪い所長に怒られないように！
最近、そういえば会議室に篭りっきりで
なにをしてるのかな？うちの所長

http://www.sex-jp.net/dh/01/

住友不動産は顧客管理をしっかりして欲しいよ。
貴社から購入し住みはじめたのに翌週にはその営業所からの
『売りませんか？』のチラシ。
アルバイトが配布しているからでしょうが、かなり不快。
おまけにチラシは４営業所から入るから、ゴミが増える。

>>714
私も同感です。
最近ゴミの問題が多いわけですから
ポストのチラシ、何とかして欲しいです。
というよりもやめて欲しいです

チラシは定期的にいれてます。
本社に苦情出すと、多分入らなくなります。
チラシが入るという事は、売れる場所という事。
購入して正解です。

いよいよボーナス。
今月短いから早めに数字つくローっと。

あげ

あげ

あげ

悪行って書いてあるけど
これといって晒しあげる程の悪行は無いね
親会社がつぶれそうなくらいでさ

三井不動産と住友不動産の合併って無いのかね？
現役社員さんのご意見を聞きたい

元社員ですが・・・・

合併・・・・考えた事も無かったけど
水と油は混じるのか？みたいな議論になりそう（笑）

住不と三井不・・・・・人種が違いすぎるんだよなー

>>720
あなたは住友？三井？どっちが存続会社になると思いますか？
>>721
住友と三井の人種の違いって？

私の意見は合併反対！
図体のでかい住友不動産はつぶれてしまえ！
そうすれば、販社はもっともっと社会的に認められて
株価も上がると思うな。
ただ、親会社が持ってる株がかなりあるから
影響もあると思うけれど！

不動産に限って言えば、三井が住友を買収ってことになるんでないの？
でも住不って負債多いけど、そこまでやばくはないでしょ。

でもさ、三井住友不動産株式会社ができたら最強でしょう
存続会社は三井不動産って事で

生命保険は三井つぶして住友生命が存続会社の三井住友生命保険で
これまた最強

三井住友不動産株式会社？
その前にやらなければいけないことがあるでしょ！
住友不動産販売が、住友不動産と統合！
そして
三井不動産と合併？
いずれにしても、モラルのない販社の営業マンのせいで
中ノ島やＮＳの周辺では黄色い井桁のバッチをつけていると
『あほ』と思われてしまう。

三井と組むくらいなら、もっとＤＱＮな大京と組んだほうが
仕事もやりやすいと思うがどうだろう。販社諸君！

モラルのない販社職員は今すぐ辞表を出すべし！

はあーい。明日辞表出しまーす。

おいらも辞める。こんな会社糞食らえ

三井のリハウスにしました

693へ教えてやろう
客席に向かってスカートめくってたよ
なんかアレ見て情けなくなった。

age

中途採用で応募しようと考えています。現役社員の方に質問いたします。１．毎日何時まで仕事していますか？
２．火曜日と水曜日は休みと有りますが、実際は？
３．人間らしいリズムの有る生活が送れるか？（どう捕らえても結構です）
以上、お答えの方を是非お願いします。

age

sage

７３１さんお答えします。
１　大体９時〜１０時位ですね。部によってはもっと遅い所も・・・
２　実際はほとんど連休は取れません。第一週のみですね。
３　なれです。でも友人は確実に減ります。・・・

参考になったかな？？

734さんありがとうございます。
ついでにすろしいでしょうか？
１．チラシまきはなぜ新聞の折込にしないのか？（なぜ社員がそこまでするのか）たまに新聞の折込広告に入ってくる事がありますが地場の営業センターじゃなく、
離れた営業センターのものが入ってくる事がある。
２．正月、GW、お盆休みはあるのでしょうか？何日くらいか？
３．社員旅行は必ず参加しなくてはいけないのか？泊まりか？国内か？
４．訪問の予定がない日もなぜそんなに遅くなるのか？何をしているのか？
５．社員同士のコミュニケーション（飲み会等）あるのか？
以上宜しくお願いいたします。

はい、答えます。
１　新聞折込もやってます。でも前月の成績で広告費決まりますので、少ない所
　　は手巻きになります。センターによりますけど。
２　正月、夏休みは１０日前後。しかし夏休みはとてもじゃないけど休めません。
　　でも正月は結構休みます（ちなみに今年は２５より新年６日まで）
３　原則参加です。国内のみですね。それも火・水曜です。１泊２日です。
４　事務処理、チラシ作成、客への電話（案内取り）ですね。特に、
　　モニターと呼ばれるチラシ配布のアルバイトに送るチラシ印刷が大変です。
５　ありますけど、積極的に参加しないとありません。とくに中途の人は入り込む
　　の大変でしょうね。

こんなんでよろしいでしょうか？？

ありがとうございました。参考になりました。

んで、どうなったの？

１．新卒の人と中途の人の一つの店舗での割合はどんな感じですか？
２．年齢層は？
３．休みは店舗を閉めるとありますが、閉まってても働くのでしょうか？（夏休みとか）

１　店舗によって違うとは思うが中途結構いるでしょ。
　　所長なんてほとんど中途だよね。
２　２０から３０代多いと思うけど、新卒で30代となると　だいぶやめてるよね。
３　店舗によってちがうんじゃないのー？
　　今年は、ほぼ休めたぞ。
　　でも働いてるとこあったなー。
　　おまえは　瓜・貝カードなしじゃ　休み中反響とれー。とかね。
　　休み前に確定1件でもないと、おちおち休んでられないんじゃないのー？
　　そうでないと月末地獄みるはず・・・。
　　結論　やれば休めるのです。やらないものには基本的人権はない。
　　こう思ったほーがいいよねー。
　　

お返事ありがとうございます。便乗質問だったんで答えてもらえるとは。
不動産仲介会社って年中求人募集してて、目ひくんですよ。
いま某住宅メーカーなんですが、最近またーりと転職を考えたりしています。
１．給料とかどんな感じですか？1000万プレーヤーとかいるんでしょうか？
２．数字の作りやすい店舗、悪い店舗は？どのへんの地区が有利とかありますか？
よかったら、答えてやってください。

つか、出会いってありますか？お客さんとかかな？

出会いとな。
事務1人とかしか店舗にいないから出会いなぞない。
ハウスメーカーとそこのとこかわらないんじゃないのー？
事務員と不倫してる　ばかボケナス所長もいるが。


給料はBingとかのってるけど
最初は契約扱いで３０万だっけかなー
6ヶ月で180万だ。もちろんその間ボーナスなし。
セールストレーニー制度というそうだ。
その後　月２５万×１２で３００万
宅建が無いと、月々の宅建手当ての他
ボーナスの支給の率が変わるからちゅういじゃ。
あとは　歩合のぼーなすじゃ。
むくわれるのは2年目からじゃな。
宅建はあったほーがいい。
ナスでほんと泣きみるぞ。

＞７４２
宅建持ってないとボーナス悪いんですか、、、。
私もここに転職考えてたけど、宅建とってから
のほうがいいのかなあ。
チラシまきやってたら入ってから勉強するヒマなんて
なさそうだし。
ちらしまきは、他業種の営業やってた時、経験あるし
休みなくとも無趣味なのでけっこう平気。
休みの日＝ちらしまきの日、趣味＝ちらしまきって感覚（ｗ
これがだめだと会社辞めたくなるだろうなあ。

>743
今の会社で宅建とる余裕があるなら
とっておいたほーがいいと思うね。
不動産の契約の際は重要事項説明書読まなきゃいかんが
店舗にもよるが契約するたびに、金徴収とか
手数料（売上）とられたりしているところもあるから注意。
しょせんリベートが横行している世界です
弱みは最初からつくらないほーがいいと思う。
宅建ないのとあるのとでは売物件の査定の際の信憑性に影響すると
思ってる客が多いのも事実なのよねー。
ちらしまくのは仕事にあらず。
人と合うのが仕事である。
でもちらし　まかなきゃ査定も来ず。
だから夜まきになるんだろーな。
経験上マンションは夜管理人いないからはかどる　はかどる
住宅街は不審者とおもわれるから夜おすすめしないねー。
フェンスから犬吠えたりして、
夜は見えないから危険だ。
・・・夜まきして　交通事故あったやつもいたな（藁
昔は、ほぼちらしまかずに宅建勉強してたけど
今の制度じゃ
正社員なれねーもんなー　成績あげないと。

退職者多いので、年中募集してるから。

>744
レス、ありがとうございます！
私も夜ちらしまき、昼は客先、と
まるでダブルワーカーのようでした。
不動産の方たちとは、よくバッティング
してました、マンションのポスト前で（ｗ
「こんばんわ」とか、挨拶しあったりして。
交通事故に遭った人て、、、カワイソウだけど
なんか笑っちゃいますよね、悲しく。
よほど必死に頑張ってたんだろーなー（ｗ
ところで、私、女なんですが、女性で活躍されてる
方って、いるものですか？

この時期のチラシまきは大変そうだね

毎回配られるチラシに似顔絵や担当者名があると嫌でも覚える。
○○営業所センターのメガネかけた松○、
指名手配犯人のような似顔絵をよく使えるね、感心感心。

一戸建一枚５円、マンション１枚２円の報酬で
アルバイト集まりますか？

〉747
おまえら、あほじゃないの！
いまどき、最低賃金制度があってパートの最低賃金1時間あたり700円だったかなあ？
成功報酬で契約をして本当に仕事をするわけないだろ！

＞745
女性の中途入社の件ですが、
仲介では、平成11年秋ぐらいから始まったよーな気がする。
もともと
女性は一般事務員かハウジングアドバイザーでしか採用していなかった
から
営業職員としては、
仲介では　まだ絶対数が少ないと思いますが、
ぼち　ぼち　みかける　よーになりました。
がんばってますよー。
内容までわからないが。。。すみません。
ただ　賃貸営業とか新築にくらべ
まだ　まだ　仲介は男社会だなーと思います。

>749
平成１１年から女性の採用始めたってことは、
営業の女性、いることはいるが、まだまだ
少数派、ってことなんですねー。
男性社会っていうのは、よくわかります。
来秋の宅建、合格できたら、また考えてみます。
教えてくださってありがとうございました。

営業の一日の流れってどんなかんじなんですか？

朝から漫画喫茶。昼からラブホテル。夜はファッションヘルス。
あへあへ

↑
あんた、アホと違うか。（藁
それで数字上がるならあんた、天才（大藁

＞＞７５２　君の言うとおり

月半ばで確定・済で３〜５件位あれば、モニター管理とスポットの
段取りだけで充分でしょ。

朝ヘル⇒昼サウナ⇒漫画喫茶⇒キャバ嬢同伴⇒飲み歩き

が遊び好き優秀営業マンの調子の良い月の過ごし方。
ボーナス後の独身５年目なんて狂ったように遊んでるやつ
いるよ

age

〉748

配布していただいた枚数に応じた完全出来高制
（戸建一枚５円・マンション1枚５円）にて報酬を
お支払いいたします。

これで募集かけてた会社が
〉おまえら、あほじゃないの！
に思えるよ。

半期の売上悪いとボーナスでないって本当？
出ない人ってどのくらいいるの？
みんなやめちゃうんかな？

某営業センターには吃音者がいます。
うそみたいだけどほんと。
そんな障害者も優しく指導してまーす！！
あーこんな会社辞めてすっきり。

「たるたに」って誰？トップセールスマンだったって自己申告して、御社から大凶のＯ支店に入社、
でもひとつも売れずにすぐ辞めたらしいんだけど。どんなヤツだったか、だれか教えて。
…いや、大凶のスレにこの名前だけカキコがあったから、どーなのかなーって思って。

↑誰も書きこまないくらいの存在だね（Ｗ。ほんとにトップだったのか？

しょうどう？

自称「元・住不のトップ」
自称「元・ベストファイブ」
は多いよ。

どれくらいの売上でトップとれんの？

住友でベストセールスになるためには
まず、手数料売上で年間1億2,000以上（つまり月1,000万以上）
件数なら130件以上だと聞いた、
これ、個人だよ、やっぱ、半端じゃない。

みなさま、あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。
住友のベストセールスのかたって、
年収どれくらい？やっぱり若くして
独立する人が多いんですか？

財閥系でもここだけは他と違って本社から独立している気がする。
はたからみるとNTTとdokomoものような関係に近い感じ　社員はどうなのかな？
交流とかあるのかな？四季報だとあまり給料も変わらないみたいだけど・・・
販売の年収は600〜800でまちまちみたい　30代でね

そんなに少ないのですか？年収！
遅くまでこき使われて、辞めてしまえ！

話は戻りますが、たるたにさんって大京入ってたんですねー。
確かによく売ってましたよ。

そーなんだ。へぇー。1本も売ってなかったけどね。大京には3ヶ月くらいですぐ辞めたよ。
住不のトップ＜大京のビリという式になるぞ。

元社員のかたへ、実際の給料とかどうなんですか？やっぱり高給ですか？
あと他社から引き抜きとかあるんですか？話に聞くのですが
それとやめてからどんな仕事なさってるんですか？　

＞それとやめてからどんな仕事なさってるんですか？
↑ガイシュツのたる●に君のように、大凶に来てすぐ辞めたヤツもいる…。南無ー。
しかし、年収変わらないのなら、よく売ってたのなら、
彼はなんで辞めたんだろう？なんで畑違いの電話・飛び込みの源泉営業をやろうとしたんだろう？

＞７７２
簡単なことさ、会社にいることができなくなったから辞めたのさ。頭の悪い企業集団の集まりでは
人間辞めないと体の隅々まで食われてしまうよ。代京？最悪の会社へ変わった彼の気持ちになればよくわかることかなあ？
Y専務、どうして彼は辞めたの？I社長どうしてあなたの会社は、離職率が高いの？あなた方BK出身の方が辞めれば若手の社員何人雇えますか？

age

ここと東急リバブルと三井のリハウス、転職するならどこがいいかな？

住不の仕事(営業)と代京の(営業)はどう違うのですか？
源泉？
どちらかが難しいとかあるのでしょうか？
同じように思うのですが？

>>776
新築マンションの販売と売買仲介業務は全く違う。

住友でも販売代理の新築チームは大京のスタイルに近い部分もあるが・・・・

自社の新築売るのはつらいぞ。物件次第で決まるから・・・

リハ・・予備校
リバ・・軍隊
住不・・特殊部隊

住信・・タリバン

福屋・・愚連隊

住不・・特殊部隊

正確には

住不新築販売代理・・特殊部隊
住不売買仲介営業・・テロリスト

>>>781
そのとおり！でも最近は特殊部隊の戦略があってないと思うなあ。
テロリストは必ず、滅ぼされるのです。

住不売買仲介営業・・テロリスト は全国各地に生息しています。
　　　　　　　　　　
皆恐ろしいほど仕事します。数字も桁違いです。３０人に一人の割合で
一人で５人分の数字をあげる奴がでます。当然嫌われ者です。

住不新築販売代理・・特殊部隊 は大京ほどの洗脳は受けていません。

一昔前の大教といえば・・・・北朝鮮並みのライオンマンセー思想が徹底されて
いましたから・・・・もう今は糞銀行の管理化で道消耗内企業になりましたが・・・

首都圏で元気の良い新築販売テロリスト集団は何処なのでしょうか？

テロリストっていうのは、なんか違法行為をしまくりなのでしょうか？

＞＞７８４

違法行為なぞしません。そこら辺の先物取引業者やアポイントセールスとは違います。

↑似たようなものだと思いますが

ここの入社試験ってどんなのでるんですか

>787
中途ですか？

>>786
知ったか厨房発見

親→住友不動産
子→住友不動産販売
もともとは親の分譲を子が代理で売る形態であったが
最近、親は直販、または他の販売会社へ
一方、子は親の販売代理から他社の受託へ移行中
でも子＞親の力関係（株価見れば歴然）面白いね

中途の入社試験です。どのようなものなんでしょう？

>791
1日目は会社説明（１時間位）、一般常識（漢字の読み書き、数学、社会一般の穴埋め
問題です）と前職に付いて、志望動機、自己ＰＲ、家族構成等を聞きます。それから
３日以内に電報で２日目の案内を送ります。
２日目は３人ないし４人の役員（元銀行ＯＢ）による面接となります。1人当たり
１０分ぐらいです。ここで受かれば２日以内に電報を送り、次の訪問日を伝えます
身体検査を受けて下さい。ただ気を付けてもらいたいのは受かっても
半年間の契約社員という事です。詳細は1日目にお話しします。
普通に対応すれば（特に２日目は、はきはきと答えてください）
受かるので頑張ってください。
７９１さんは前職はなんですか？宅建を持っていますか？

マジレススマソ
チラシまきの途中で交通事故に遭って死んだのって俺の友人
笑ってんじゃねーよ、馬鹿野郎のくされ厨房が！
マジむかついた

＞＞793
厨房相手にむかついちゃだめ。

営業死亡の女なんてう材だけの糞厨房

絶対通用しない

気にしないで
住友に来てください。
女性でも高給のひとが
実際います。
男女関係有りません。
挙げればいいのです。
センターによって係数は違うので
ボーナスは変わりますけど。
飛び込んで下さい。
お待ちしております。

元社員です。ちょっとは冷静になったよ
さて、本気で入ろうと考えてるならここの人たちにどのブロックが良いか
きいてみな。
俺がいた頃は田都は軒並み血反吐吐きそうな時間までやってたし・・・。
といっても希望なんかほとんどとおらねーけどな！
ただ、金稼ぎてーなら都内だな。地方都市だと手数料低いから件数勝負！
その分多少の調整はあるけどやっぱり都内には勝てんな！
一件あたりの平均額が2〜3倍違うからな・・・・。
地方だからってその分2〜3倍契約はできんわな、結局収入には響くぞ！
それでも年収1000万位はいってたけど・・・。
いまは楽！！自営業だからね

↑でもホントは厳しいの（藁

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>792
レスありがとうございます。
前職は建設会社の総務でした。
宅建は持ってます。
契約社員で正社員なれなけばそれは実力だと思うんで自分試す為に入ろうと思います。
自分には厳しいくらいがちょうどいいとおもって。

>793

同僚だった方、亡くなられてたんですね。
ごめんなさい。傷つけてしまって。
「車にはねられた」
とだけしか、この板上のみの情報しか知らなかった
もので。
亡くなられてしまったんですね。確かに笑い事では
ありません。
私の同僚も、懸命にちらしまきしていて、雨の日、
マンションの集合ポスト前で滑って、しばらく歩けないぐらいの
怪我をしてしまった人がいました。
まじめさ、必死さゆえの怪我で、本人は悲しく笑っていました。
私が思ったことは、いつ、自分が同じような目に遭っても
不思議ではない、ということ。
車にはねられる、ということも。
本当に傷つけてしまってごめんなさい。
亡くなられた方にも。

test

age

ケイビー(2920)望みははあります。誰もが１００％減資とおもってますが、マネーゲームとして５〜６円まであそばれることもあります。
また、京樽のように加ト吉がスポンサーに
なることが決定後、７割減資という風説が
流れ、７〜１４円の取引が続き上場廃止日には２３円をつけ、値上が率トップでおわりました。その後１０割減資でしたけど。

age

age

そろそろ休みたいなあ・・・
気がつくと、正月休みあけ、休んでないなあ￥￥￥

>>806
今月まだ契約できてないの？
うちのセンターはみんな休んでいるよ。

うちも今月は休んでるけど
先月は休みなかったよ
２月の第一火、水休めるのかなあ
用事入れてんだよね
休めなかったら空案内、空訪問入れるか

契約してますよ。
本日まで、済約１００万円。
確定いれて、今月は５００万だあっ！！

僕は６００万です

ガムバッテネ＞社員ＡＬＬ
おいらは元社員だから今は暇
毎日が休日みたいだよ、昨日も飲んだくれてた
今月は確定190万円　細々とね、やってるの(藁

明日は月末です。

>>810
よし、よくやった君は何処のセンターだい？
通えるならうちに来ないか？（城南地区）
うちの連中はどうしようもない奴らばかりだ。
来月もその調子でかんばってくれよ！

P.S.1月度の金額がわかったら詳細な金額を
教えてくれんか？（そうしたら名前もわかるからだ。）

やっと今月終わるね
今月物上げ１件しかやってないから
来月かなりやばい！
またあいつが店の中で暴れるのかと思うと
憂鬱だあ

俺の店の所長は、めちゃめちゃ厳しいよ。

各ブロック長の武勇伝聞かせてよ。

>>814
所長〜、こんなところに来てるとは(藁

○宿センターの福○って
やめたらしいね

<<819
そんなの有名なはなしだぴょーん。

だれ？

現役社員1号君、５００万達成できたのかね？
こんな所に来ている暇はないはずだぞ!
>>810君を見習いなさい。
どこのセンターだ？

＜＜８２２
５００万は余裕で肥えてます。
私はトレーニーでやんす。
バッチが欲しいです。

この会社は大変な会社です。数字をやらないと、リストラの対象となります。

>>823
「現役社員１号」ではなく「現役契約社員１号」という事か？
俺は中途が半年５００万では少ないと思っている。
会社の方針なので仕方ないが。

俺の入社時代はトレーニー制度はなかってけど
３ヶ月で６００万くらいやってバッヂもらったと思う
今は３ヶ月で６００万きついよー

：：

>>817
Ｓ営業センターのＳブロック長は、業者にたかっているらしい
ちなみに、そこの女子事務員ＭはＳより私を慕っている

<<825
半年で５００慢は未経験者にはきついと思うでやんす。
でも最初の営業所の環境が大きく左右するんでちゅ。
そりゃ都心と地方を一緒にしたらかわいそうだと思う今日この頃です。
さあ来週は正月いらいの休みですよー
あけたら週末の３連休に案内とりまくるぞおー

悪徳の極　　http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1004519549/l50

上大岡の営業の山中って奴は相当なくわせもんらしいぜ、何十人も泣いてる客がいるらしいよ。

こいつから家買った奴は100％失敗するよ。

騙されるなよ。

>>828
その話は本当か?
業者から貰っているのか？
これは問題にしなければならん。
女子事務Ｍさんもこの件を知っているのか？

＞831
そんなにあいつの客は泣き見てるのか？

三井住友建設とか佐藤飛島建設とか
ＤＱＮな会社をとりあえずまとめるのが流行ってる？
じゃあ三井住友不動産販売か？

>>834　うちと、Ｍが合併するわけないと思う。
企業体質が違いすぎるし

>>831
何をやったんだ？

>>835
銀行もそうだし分からないな。
三井は迷惑だわ！

age

＞８３５
住友銀行がさくらをしょうがなしに救ってやったら
物乞いのように三井建設や三井生命・中央三井なんかが群がって来やがった
三井販売も相当苦しいらしいしわかんないね

持ってますね？
三井住友VISAカード。

三井が「前」だね！

今日は休みだよ

今帰宅。チラシ印刷〜チラシまき。
こんな生活はいやだ！

何で新聞の折込に入れないのかな？バイト代も
もったいないよね。
効率悪い！
個別にまこうが捨てるものは捨てるのにね。
ポスティングマンじゃないんだから。
こんな事をやる為に入ったのじゃないのに、かわいそう。
それじゃあ体がもたないね。車にも気をつけてね！

今月の見込みはどうだ？
もっと働んかい！

むりだね
物件を抜いてこないと

チラシまき、大変だ。このまえも風俗のチラシと間違えられて警察に通報された。

>841
ところが英文表記だとこれが逆になる

>>848
ＳＭＢＣ
しかし、銀行は関係ないか・・・。
銀行の方がきつくないかもね。　

ＭＳと言えば国際的にはモルガン・スタンレーの略として既成の事実
だからＳＭにしたようです。サドマゾじゃあないYo（藁

>850
モルガンに遠慮したの? そういうこともあるのかあ。
だから日本語表記は三井住友なのかなあ。そういうのって、
ものすごくもめそうだよね、財閥ってさ(W。

REINSに載せてる物件、全部終わりにするのやめてください。
非大手にもチャンスを・・・

>>852
地主を抱え込んでいる中小の業者のほうが、大手よりも儲かってます。
当社が管理する物件の地主に、『Ｓ友不動産販売です』なんていってくるなよ！

ポストにチラシを入れるな！あれはゴミだ！

ごみはくずかごへ

チラシも月一程度ならポストに入っていても不快にならないが
週に色々な営業所から入ってくるとかなり頭にくる。
営業として逆効果になりませんか？

いざ売るとなったら、あの位やる奴等に頼みたくなるもんなんだろ。
その気が全くないときは迷惑千万だろうけどね。

そのとおり。マンションのポストに「チラシお断り」って
書いてある方から先日問い合わせがありました。

とにかく、憎き〜住友に資金力とネームバリューを武器に、
ヤラレまくり、あの冴えない住友の営業マンに絶対、
営業力では、負ける気しないけど、でも、不況化では有名
大手の有利なってしまう。
物件問い合わせしても、愛想なく、いつも、商談中。くそ〜〜〜
ポスティングチラシの文はいつも「またまた・・成約御礼しました」
成約件数ナンバーワンなどなど・・・
住友の営業マン、うらやましいよ。

不況の時代は大手、特に業界トップクラスが断然に有利、
スーパーであっても・・・製薬業界でも・・・
とにかく、愚痴ってもダメ。頑張りが一番。
打倒、住友って思いながら、ね。

　やばい。まだ確定１件のみだ。
もちろん明日明後日は出社です。
それにしても提携ローンは美味しい・・・

俺なんかまだゼロ。
あてもなし。
でも昨日は休んでしまった。

＞８６１、８６２
この業界に転職しようかと考えている者です。
ノルマって月何件取ればいいのですか？
１件じゃダメダメなんですか？
面接の時聞いたら、月一件は欲しいとは言われたけど…。
ちなみに小企業。●●住販みたいなとこなんだけど…。

やっと土壇場で２件入れました。
タコは逃れられそう。はんこ押すまでわからんけど
>>863
あんた月１件じゃ殺されるよ！
最低２件以上３００万
じゃないと割合わんと思うようになってくる

所詮は、会社の名前で商売やっとる奴等やろ、
自分の力も能力もないくせに。あほくさ。

>>865
おらもそう思う。

○宿センターの福○という方は
どうしておやめになったの？
マジメなよさそうな人に見えたんだけど？
どなたかおしえてください。

住友不動産販売を受けたいと思っています現在３５歳です。宅建の資格を持っていますが業界の経験がありません。通信関係（nttの代理店
小企業）で営業をやっています。年齢制限は厳しいでしょうか。面接はどのような形で行われますか。入社の競争率は高いのでしょうか。中途入社の方教えてください。

868さん
>>792を参照してください。
35歳なら大丈夫ですよ。競争率は高くありません。みんな最初は業界経験
ありません。（センターをあと５０店舗程増やします）
頑張って飛び込んで下さい。

>>867
独立したらしいぜ

>867
やり手でいい方でしたよね。
まともな人は出ていくの？　

870>フクエイジュウタク

>>867
あの人、年いくつ？

>>868
業界人じゃない人の転職、おおいですよ。
でも、わざわざこの会社に入る必要はないと思います。
目的は何ですか？業界の仕事を覚えるのなら、大手よりも
中小の業者のほうが、いいと思います。

研修制度という醍醐味で、半年間は見習い扱い。
使い物にならない人間は、辞めなければならないのなら
中小〜大手という順序のほうがいいと思うがなあ。

>>868
奥さん、子供はいますか？

>>873
３５

新築そっくりさんの営業ってなに？

住友不販売は毎週のように求人誌に出ていますが、離職率は相当高いのですか?独身は有利ですかは不利ですか?社内は独身が多いのですか不動産鑑定士の資格取得の勉強をしていますが、勉強との両立はまず無理と考えた方がいいですか鑑定士の
資格は業界にとって価値はあるのでしょうか?脈略の無い質問になってすみません

バカな地主を騙せばいい！
社員は使い捨てだ！
早く独立しろ！
情けないやつらだ！

>>878
離職率はセンターによって違いますが高いです。（郊外の方が大変だと思います）
不動産鑑定士は持ってても関係有りません。（宅建は勿論必要です）
勉強の両立はその人次第ですが、普段は疲れて出来ません。（私の場合）

>878
勉強？そりゃ無理だ！君が睡眠時間3時間とかで
ガマンできるなら別だけど・・・・
うちって労働基準法無いもん！

>>881
どこのセンターだい？
宅建もっているのかね？
持っていないものは死ぬ気でやらんといかん。

明日休んだら次は４月か。
決算だしなぁ・・・
コンテストがんばらな！

あげ

ggパンツに要注意☆足裏マッサージ
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/company/1015084782/l50

日本リフレクソロジー協会
英国式足裏マッサージ
リフレクソロジー
ヒーリング
マキフジタ
藤田桂子
ＲＡＪＡ
癒し
以上のキーワードをを全て網羅！

885意味不明

社員の質を問う。

今月はなんか忙しいぞ

やったーーー
明日は休み。
多分今月休み取れるの最後だろうな。

いいな----

最近質が下がった気がします。
入れ替わりが多いからでしょうか？

それは今に始まったことではありません

入れ替わりはあまりありません。
出て行っても、今は、入ってくる人はほとんどいません。
この業界では、特にきついと言うので、有名で誰も恐がって入ってきません。
巷では、「コンビニ営業」と呼ばれていますもの・・・コンビニにお勤めの人ごめんなさい。
24時間・年中無休・正月なし？・お盆もなし？？・ゴールデンウィーク？？？

この3月から夏場（ボーナス貰って）にかけて社員が相当辞めるみたいですね。
所長クラスも4-5人辞めるという噂がちらほら聞こえてきています。
特に乱れている関西の大量流出が目立つみたいですね。
あんまり書くとチクリ会いが、始まるので・・・

同じ住友でも　こっちにくれば？
給料も結構もらえるし　仕事もしやすいと思うけど！

上京するので物件を決めたのだが、こっちの質問に対しての返答は遅かったし
電話して聞くのも金がかかるので地元の営業所に聞きに言った。
とりあえず地元では対応してくれたのだが、家に帰ってみると上京先の営業所から
地元の営業所に怒鳴り込まれて、こちらは大変迷惑をこうむられた。
よって、契約は白紙にさせていただきますとの連絡が・・・・
怒鳴り込んだなど全然ない。むしろ地元の営業所もきちんと対応してくれた。
１回決まった物件には何も言ってくるなってやつなのか？

“エルステージ月島”を購入するか見当中なのですが。
いかがなものなんでょ？

８９５＞＞
どういうことデスカ？？
イミワカラズ？？？
８９６＞＞
絶対カイデス。

age

http://www.kokorode.com/000000/

http://www.kokorode.com/000000/

Ｓ友の部長って皆、上にはペコペコしているくせに、
下には厳しくて、偉そうにしているって聞いたんだけど。
実際、どうよ？

どこの会社も同じじゃないんですかー？

>897
「エルステージ月島」を現地調査したところ
1.隣のビルの損傷
2.ウラの4Ｆ立てのマンションの老朽化
3.右手奥の木造長屋
4.後ろに広がる長屋住居
5.左手に2件のペンシルマンション2棟

などが気になったんですがどうなのでしょうか？

sumitomo

なんか 関西 危ういぞ
大幅な異動がありそう。恐いな！
4/1が恐いよ！

T橋さん、ちゃんと仕事してください。

>>904
業績が悪くてですか？
それとも別の意味で？

今のところ辞めたら住不か野村アーバンにいくよ。
俺みたいな幼稚園中退でも勤まりそうだもん。

春は移動の季節です。会社の勝手な都合で移動させられる社員は仕方がないが、客は困る。この責任をどうしてくれるの？

あげだし。

うそを隠してでも販売する純友不動産。一生恨んでやる。アホ営業マン多し。

それが不動産屋です。
あきらめるべし

９１１＞うそを隠す？？都庁でも行ったらいかがでしょうか？
営業停止になれば休めるうふふ。

>>913
いっそのこと、労働基準監督署へでもいったら。

うそをつくと、懲戒免職になるよ。

>>914
だめです。残業、休日出勤は直属上司との労使契約ですから・・・
過去何人が駆け込んだことか・・・

てーか、乙号の申請に受付番号、タイムスタンプ取るのやめてくれっ!!
こんなの始まったら,東京は乙号で1日が終わる。
しかも、「所有者違う」「ここではなかった」「測量図、なかった」
などの、申請人に対して申請書を返しにくくなる。
コピーとって,わざわざその旨まで書いてもらうなんて、必要?

どういうことですか？きっちり説明ください。＞３３
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011239606/l50

誰か関西たすけて！僕の知りえてるだけで３末にブロック長Y&T、６末に４〜５所長＋営業２０〜３０人やめます！
天皇やりたい放題制度廃止！天皇はえらいのか知らないけどあんまりぼくら育てのおやじの監査役の悪口いうなや！

＞＞９１７
だって、リハウスってフランチャイズでしょ。
うちは直営。採用は本社ですよ。
リハウスって三井不販売で採用してるの？？
違うところで採用していれば、採用基準違うんですよね。

ていうか、エスクローとろいんじゃないの？
決済早くやろうよ！

ぼくもやめまーす。宗教軍団朝からつかれる。

＞＞＞９１９では＞３２はどういうことなのでしょうか？

＞９１８そうそう天皇は悪口好きだよ。｢バイスはきらいだ・・福田官房長官にそっくり・きおつけろよ｣あんなに大きな声でフロアー中まるきこえ？
今日も来場なし・・新規物件にいかせろ・・・・

バイスてなんですか？教えてください

住友不動産のしゃっちょーって、最悪だよね

age

>>917>>918
リハウス社員 さん、現役社員３号 さん
IDが一緒ですよ。
http://www.skipup.com/~niwatori/index3.htm#id
の「IDの消し方」を参照してくださいよ。
ところで、よく内部事情知っていますね。
もう、この噂は、相当広まっていますけど・・・・
ちなみにＴさんは4月中旬だそうですよ。出社は3末までだそうですけど・・噂

＞＞920
現役社員28号さん お茶でもしませんか 4月1日の移動が確定したら・・・

誰だ！
こんなこと 他の掲示板に書く奴は･・・・

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011239606/l5032

32 ：リハウス社員 ：02/03/20 21:39 ID:/dMEAuqF
住友不動産販売関西では三井のリハウスは取引禁止！！らしい。住不社員
から大●常務通達（２月１日付け）を見せてもらった！この目でみたぞ！
でも住不には負けてないから関係ないけど！

ここの会社、質もレベルもわるい。

三井＞住友＞リバブルでいいの結局？

頭の悪い企業集団。

私は関西ではないのでわかりませえん。
ていうか関西とほかの地域は別会社ミタイナモンデース。

＞931
そうだよね・・関西はオーナー企業。ボスの気分次第でなんでもありだもん。なんで岩井君気がつかないの？

＞931
現役社員１号 さんへ どういうことですか？
関東はどうなっているんですか？ 関西とどう違うのですか？
東京では、逮捕された件やこの掲示板で書かれていたように、とっても「えぐい」というイメージが関西ではあるのですが・・・
「何でもあり！」「違法行為バリバリ？（仕事上でなくプライベート上で？・・キックバック等）」という噂が関西では流れているのですが・・・

＞932
岩井君気が付いているのかもよ？
なんか、副社長の直属の部隊の部署が関西にあるみたいだよ？
おお・・・恐いよ！

大京より、マシでしょ（藁

>>129
古い話だけど。
バブルの頃、藤沢にいた営業マンで鈴木(?)という人が年収１億だとかいってたよ。
１９９０位の頃かな。
もうこの人、バブル崩壊時に退社して独立したという噂。

>935
１０年以上前の話だよね。
住友の営業そんなに長くやっている人いるの?
知り合いは、営業所４回もとばされて、体ボロボロに
こき使われて(月１休み)、会社を労働基準局に訴えたとか?

933<関西は件数が異様なほど多い都聞いている
　　月に契約12件なんて１人じゃできない。
　　ていうことは決済も同じだけあるってこと。
　　たしかに関東は逮捕者も出たし、チラシまき中に事故にあわれて
　　亡くなった方もいるけど、個人秘書雇うなんて聞いたことないよ。
　　以上なのは、一部だけですよ。

>933確かにその部署あります。しかし天皇命令で付き合い・情報交換禁止。副Sがきらいらしい。

転勤の辞令は何日前にわかるのですか？教えてください。

939>関西では、前の日の夕方5時頃です。明日、関西支店に行くように・・・
転勤先は、行ってから始めて分かる次第です。
この時期、そう、明日の今頃は、凄く各店での情報が走ります。
みんな、推理を立てますがたいてい外れます。
今年の人事はどうなるか
所長、替わってくれ・・・　　

940>関東では、もっとえぐいです。
当日午前中に連絡有り、午後から転勤先。
もしくは、ブロック店舗に集められる。

937>
現役社員1号さんへ

確かに関西では、個人秘書？を持っている人がいるらしいですよ。
詳しくは、他の地区なのでよくわかりませんが・・・
けど、1人ぐらいかな？ けど、新人さんをＨＥＬＰみたいに調査行かせたり、個人秘書で使うところは2-3聞いたことがあります。
また、そのＨＥＬＰにスポットの印刷を総てさせたり、奴隷並の扱いがあるとも聞いています。
水曜日の午前5時まで、主任のスポットの印刷をして、それから、自分のテマキを作ったりで、ほとんど自分の仕事はできないと嘆いていました。
エリアも一年はもらえなくて、「丁稚奉公」をして、やっとエリアをもらえれば「ｶｽ」のエリア、成績悪いから、「奴隷」・・・
それが、関西だと其の人は行っていました。

他の業者さんから風の噂に聞いたのですが・・・
司法書士：「ＯＯ不動産ですか？」
「今度の決済 Ｏ月ＯＯ日ＯＯ時、ＯＯ銀行でお願いします。」
業者：「都合が悪いので、別の日にお願いします」
司法書士：「買主さんに連絡して折り返し連絡します。」

暫くして・・・

司法書士：「ＯＫです。」
業者：「？？？？。担当者からじゃないけど・・・・」
司法書士：「担当者から委任されてますので・・直接買主と段取りをつけてもいいと・・」
業者：「？？？」

決済当日、担当者が来れず、別の営業マンが来たらしいと・・・

業者いわく、「住友さんってそんなシステムだったの？」「なんか、おかしいなぁ！」
そんな会話があった覚えがあります。ちなみにローン付けも司法書士がやっているみたいですよ。

関西では、こんなところがあります。けど、そんなことができる人や店はほんの一部だけですが・・・

けど、Ｂ長が今度の移動で辞めるところが多く、もしかして・・・・
そんな宗教集団みたいな教祖みたいな人が上に上がれば・・・・

「世も末だ！！」
明日が・・4月1日が恐い。

ところで
937＞交通事故で亡くなった本当ですか？
会社は、どういう対応を取ったんですか？
できれば、教えてください。

941>月末水曜日の夜の出来事。
暗黙の了解で休日出勤。ということは休暇中の出来事ですから
会社は関係なーいということらしいです。

血も涙もない会社だね。
何か板を見ていると、機械みたいに扱われて、ポイと捨てられるみたいだね。

恐るべし住友不動産販売株式会社

そりゃ 勝てないよ。

私の周りでも、住友批判はいっぱい。

いやあ、異動が結構有りましたね。

今日は所長クラス。兵隊はいつになるのでしょうか？
明日、あさっては連休とります。

木曜日が不安です。

ＴとＹの両Ｂ長の噂はほんまみたいやな。
恐るべし尊師殿。
恐怖の独裁はいつまで続くんやろう。
でも、俺らクラスはあんまり関係ないけど

>947もう終わりやろ！会議もがんこもどしらけ。彼は関西のリーダーは無理。ほとんどの職員が思っている。結果は６月末にわかる！

＞947
超独裁あのやり方えぐいね！
Y&T両ブロック長会議にも打ち上げにも呼ばへんて・・・
社長命令かな？
お前らもやめたらこーなるぞ！こわ〜い
おどしの鈴木ムネオ！はよやめ！

948>そうかな 5月末には株主総会。ここで何かが起こるかも？
クーデターかな？ その結果は、6月末に関係してくるかな？
今回の決算はどうなるかな？ 夏場にかけて、そう中間決算がどうなるか？
この決算に状況によっては、大幅な人事の刷新・方針の変更はありえるかな？
今後の市況の動向をどう捉えて、どう対策を練るか、コップの中の権力争いをしている状況じゃないかもね。
今までのスタイルでの販売ができるかな？ここ1-2年で世の中は変わる。
市況も少産化等で変わるし、客の多様なニーズが生まれてきている中、このままでいいの？
もう、不動産は「斜陽産業」になりつつある。今後、時代に応じた方針を出さないとやっていけないよ。
「岩井社長」大丈夫ですか？ 「今後の住友不動産 危うし！！」

>>950
このまま独裁政権が続くとは思わんけど。
しかし残念ながら現状は改革などないで。

ちょっと、開き直りやけど、まあ、聞いてや。

CS向上、もちろん大切や、しかし、上の顔、機嫌ばかり
気にして仕事しなければならない劣悪な環境を改善する事が
急務ちゃうか〜〜〜！！

このまま「逝けば」さらに一部を除いて多数は意欲減退。

殿は関西に年に数回しか大阪来んし、おー様を絶大に信用し
てるし、独裁を放任、実情を把握してない。

株主総会でも、こんなこと話題に上る訳がないわ。

営業社員をもっとキツク働かす事をベースに、
仲介のリーディングカンパニーとして立派な
右肩上がりの業績見込みの発表が中心。

それを聞いて、親も一般株主も大満足、
アナリストらも絶大、そして会社、役員の身も安泰。

どうや、お互い、仕事の死がいがあるやろ。

>>950
おまえ社員じゃねえだろ

レスが1000を超えるとこの掲示板はなくなるのですか？

age

なんかこの会社、内部事情すごいね。
特に関西地区。

我々アナリストも掲示板参考にしてます。業績好調・他社との格差大・
一部地域問題にありそう？この板見る限り社員レベル低い！

　社員レベルって低いんですかねえ。
社員レベル低い会社が業界トップってどう思います？
そりゃ、仲介であれば、多少の強引さがないとやって毛ないです。
不動産仲介業ではまともなほうだと思いますけどね。

良心的な社員もたくさんいますよ。

age

ageage

ageagegae

そろそろ誰か新スレたててくれ

1000までage

age

agege

gegegeg

agegenoge

age?

いよいよ明後日兵隊の異動が発表らしい。

人事からの電話が怖い・・・

関西沈没!殿の独裁兵隊無視!お上気ずかず士気低下！株価下落！殿交代関西浮上？

age

a,,,,age!

やるぞ〜！age

agege

ageてageてあげまくり

あげ

レス数が950を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。

age

ageage

ageageage

ageageageage

ageageageageage

関係者がアゲてるな
せこいぞ。また、ITのやつらかな
それとも、関西の犬か

ITは暇人集団

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000獲り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

自分を盛り立ててくれる忠実な部下を助けるため、周りの目を気せず人事異動できる貴方はすばらしい。　　　
でもその中には、爆弾をかかえてる人間もいます。　　　
そんな忠告は貴方には必要ありませんね。　　　　
貴方は、それをわかってい利用しているのですよね。　　　　
尊敬します。

とにかくage

何を言われようがage

文句を言うなら新レスでも立ち上げなさいage

ってな訳でage

age

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000獲り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

これで、住友おしまい age

もう、どうでもいいや age

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000獲り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
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