【賃貸】不動産営業マンpart9【売買】 [転載禁止]©2ch.net

1 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 00:28:21.98 ID:eHhZXKGR

　　
業界のあれこれ
　　
前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart8【売買】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1413027249/　
　　
【賃貸】不動産営業マンpart7【売買】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1409542033/
【賃貸】不動産営業マンpart6【売買】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1405343852/
【賃貸】不動産営業マンpart5【売買】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1400400803/
【賃貸】不動産営業マンpart4【売買】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1389888990/
【賃貸】不動産営業マンpart3【売買】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1379488954/
【賃貸】不動産営業マンpart2【売買】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1348401317/
【賃貸】不動産営業マン【売買】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323244426/

2 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 00:42:49.60 ID:???

>>1
乙です

3 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 00:44:03.04 ID:eHhZXKGR

>>2
恐縮です

4 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 02:13:34.13 ID:???

>>3
いえいえ、とんでもない。

5 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 07:19:54.23 ID:???

>>1
乙

6 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 07:37:09.09 ID:Mh5vezED

ITに置き換わるっつーのは、集客が、だよ。法律で実店舗をもたなくても宅建業ができるようになる。
実店舗なしの業者は仲介手数料は無料のところが増える。もちろん内覧も可能。

今の賃貸は、ほとんどの人がネットで情報を見て連絡をする。仲介会社は大抵レインズなどから情報引っ張って載せてるだけ。なんの付加価値も提供しておらず、そのくせ仲介手数料を取る邪魔な存在。

日本の賃貸初期費用は3～5ヶ月かかるが、海外は保証金一ヶ月だけがほとんど。

日本は大家と賃借人の間に商習慣の名の下、余計な業者が沢山はいってるんだよ。

7 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 10:47:04.09 ID:E5DccyGh

>>6
集客は既にネットが主流だろ。
ただ、実店舗がなくなることはないと思うな。

今でも都心では空中店舗でネット集客がほとんどの客付会社も多いが、
最終的には元付業者で契約来店する。
問い合わせから契約まで全て店舗に行かないなんて、客は不安過ぎるだろ。

物件の案内、申込み、契約という業務がある以上は店舗がなければ業務もやりにくいし。

8 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 10:51:08.64 ID:???

賃貸と売買を分けて考えろよ、ニワカが。

9 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 11:33:50.23 ID:???

>>5
アホの相手するなよ
そいつは何も知らないド素人さんだから

10 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 12:10:52.28 ID:???

たしか彼にとって100時間の勉強がやりすぎで大変なんでしたっけ？w

11 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 12:31:53.69 ID:???

>>7
スルーしとけ
90年代前半で時が止まってるような奴にレスしても無駄

12 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 13:05:09.08 ID:2i/5EHP0

ここ見てると不動産営業のレベルがよく分かるなw

13 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 13:15:22.18 ID:???

色んな業種の営業マンがいるけど、営業に国家資格・免許が必要な業種はそうそう存在しない件

14 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 13:17:47.29 ID:???

たしかに自動車や家電の販売会社は誰でも創業できるね

15 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 13:52:48.35 ID:???

>>9
えー？
なんで分かるの？

16 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 18:43:43.22 ID:4y4rxu5I

賃貸でも売買でも、不動産屋の雇われ従業員って、底なしの知恵遅ればかりだよね。
学も学歴も知能もないから、行き場がなくて、最後の掃き溜め業界に流れ着いたのに、自分をプロだと思ってるｗ不動産屋のプロってなんだよｗｗｗｗ
でも、もうすぐ、不動産屋の知恵遅れ共が、一般人より遥かに知能が低い現実を突き付けられる。
なんと、宅建業の皆さんが、宅建というアホ資格で、一般人に完敗する合格発表の日ｗ
今年も７割は、一般人に持っていかれる。
アホ資格の宅建を難しいと言う宅建業の輩。
当然、分数の足し算なんか出来ませんｗｗｗ

17 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 18:50:21.21 ID:4y4rxu5I

宅建業の人に、宅建持ってますか？って聞くと、嬉しそうに持ってまあーーーす！と、言うよ。
中学生でも高校生でもじいちゃんでもばあちゃんでも取れるアホ資格なのにｗ

アホ高クズ大しか出てないから、不動産屋に転落したことなんか、コロッと忘れる学習能力のない脳みそｗ

そりゃあ、不動産屋とかパチンコ屋ぐらいしか拾って貰えませんわなｗ

18 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 19:03:40.26 ID:???

>>17
何回落ちたん？

19 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 19:55:49.65 ID:4y4rxu5I

>>18
あのね、日常ではかわいそうだから、何も言わないけど、ここなら本音で大丈夫だから、教えてあげる。
君と違って、少なくともまともな学歴や収入がある俺ら一般人は、落ちようがないの。
あれ、試験になってないのも、わからないでしょ。
君みたいに、高校入試も大学入試も知らない層は、信じられないと思うけどｗｗ
君、その知能の低さ、不動産屋の賃金貰いでしょ？
なら、それで、普通ｗｗ

20 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 19:58:15.29 ID:4y4rxu5I

いまどき、中卒高卒Fランク大でも、雇用して貰える不動産屋ｗｗｗ
おまえらにとってはGODじゃん！

21 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 21:50:04.61 ID:???

>>19
そうなんだｗ
　
まあ俺もとうに受かってるけどｗ

22 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 23:51:45.82 ID:4y4rxu5I

>>21
君、かなりアタマ悪いね。
だからさ、試験という試験に全敗してきた君みたいな人でも、宅建だけは取れるんだよ。
あまりに簡単すぎる設問だから。
他は基礎学力がないからムリだけど、宅建だけは何故か取れたでしょ？
不動産屋でも取れたでしょ？

おかしいと思わなかった？ｗｗ

23 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 00:13:42.81 ID:???

マンション売るならマン管と管業は持ってないと恥ずかしくて売れないよね？素人の俺だって持ってるんだから。

24 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 00:24:14.20 ID:???

>>22
バカだろｗｗｗ

25 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 00:43:41.90 ID:wflFzu0J

ダメだって相手したら。
キチガイなんだから。

26 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 01:15:41.82 ID:???

22は
この間、辞表出す前は沈痛な面持ちしてたくせに
辞表出して帰る時には満面の笑みで帰っていった
屁理屈ばっかりで仕事まるっきり出来なかったあいつと被るわーｗ

27 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 05:03:07.68 ID:rRfADhvV

不動産営業ていろいろウンチク垂れるくせに自分では投資用不動産持ってない奴がほとんど。
そりゃ一部の優秀な営業マン除いて買えるほど給料もらってるやつはほぼいないからな。

売買で内覧するといつも営業がいろいろ言ってくるけど「素人のおまえの意見は聞いてないよ」ていつも思ってるよ。

28 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 09:56:54.81 ID:???

まぁ数字出してから発言しろよ

29 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 10:18:51.42 ID:???

地方だけど大東とかレオパとか東建の仲介を一生懸命にするな。電話一本で紹介するだけで後は全部やってくれるので
これ程楽な事は無いな。場合によっては二月分くれる事もあるし。

30 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 13:16:30.31 ID:vQoRZqW/

不動産屋従業員は、親戚や近所に職業を隠してる人も多い。その方が懸命。
オーブンハウスで、寒い日も暑い日も、テントでバカ面下げて、一日潰す兵隊見てると、かわいそうな気持ちになる。
学歴のないツケは、ああいう形で一生支払い続けるんだなあと。
中には、40歳過ぎの兵隊も・・・。
他言無用の職業だよね。

31 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 13:39:32.07 ID:???

オーブンな家って暑そうですね！

32 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 14:27:54.12 ID:jp6X5qmW

>>31
プッw

33 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 17:44:34.13 ID:???

45歳のオッサンだけど今いる会社がいよいよヤバそうなんで、不動産業界に転職したいんだけど
どう？年齢的に厳しい？
　　
学校でてずーっと営業で、ちょっと土地売買で口を利いたら謝礼に30万もらって興味もった。
宅建は去年、合格だけで未登録。
マンション、住宅販売はイヤｗ
　

　

　

34 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 17:53:11.31 ID:???

45才で、その文章はやばい

35 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 19:05:05.94 ID:vQoRZqW/

>>33
むしろ、不動産屋とか新聞屋ぐらいしか雇って貰えないよ。
いらないもん、頭が無いからそんな年齢でブラブラしてるおっさん。
適材適所。
自分でも不動産屋ぐらいしかないのわかってるんでしょ？ｗｗｗ

36 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 19:22:24.95 ID:LsJL+kIF

>>35
いや、同業他社にいく、という手も残ってるんだけどね。。
不動産屋さん、雇ってくれるかな？
　　　
大東建託、東建あたりは避けたい。
住宅マンション販売も。
　

37 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 19:24:20.60 ID:LsJL+kIF

っていうか大東とか東建は大手だからオッサン無理か。。
　
知り合いの友人が大東に入って心の病気になって辞めたって聞いたもんで

38 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 20:39:07.37 ID:7TYtISIE

>>35
不動産の住宅系は基本３０代くらいまでだよ。４０代はビル管理系だろうね。
>>36
それ以外の不動産って何系？
不動産は学が無い分２０代前半や３０代くらいからバリバリ叩き上げられた人が多いから
４５歳でこの文才、年齢的にどう？なんて言ってる人は使い物にならないね。
俺はやる！出来る！って前向きな人以外は向いてないと思う。
だいたいまず皆、住宅系とかで鍛えられた人たちが他に行くのに、それすら嫌で且つ知識も経験も無い人間なんていらないね。若くもないし
入れても３ヶ月続かないと思うよ。

39 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 21:28:30.66 ID:???

>>38
なるほど
厳しいかねぇ

40 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 21:37:37.70 ID:???

>>38
> 俺はやる！出来る！って前向きな人以外は向いてないと思う。
こういうノリは、これまでの会社でウンザリなんだよね
　
住宅には全く興味ない
興味あるのは事業系
　

41 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 22:05:50.09 ID:7TYtISIE

> 俺はやる！出来る！って前向きな人以外は向いてないと思う。
こういうノリは、これまでの会社でウンザリなんだよね
ノリとかじゃなくて会社自体は成熟した会社でも
自分から考えて行動出来る人以外は淘汰されるのが不動産業界だから来ても無駄だと思うよ。

事業系もいろいろあるけど、人脈作るのが得意な人以外は入っても３か月持たないね。
特に経験ないのであれば客付けくらいしか使い道ないしね。

42 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 22:13:52.44 ID:7TYtISIE

キツイこというけど、宅建しかないのであれば事業系の求人出てるとこなんて
クソみたいな求人しかないから地場の不動産屋で住居と事務所系の管理を一度しっかりと覚えたうえで
転職を考えたほうが良いと思うよ。
事業系は楽しいしお金にもなるけど、良い会社に入らないと話が回ってこなくてキツイ。
いい会社は新卒か経験者しか求人出さないから。

43 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 23:07:05.32 ID:???

>>41
>>42
レスどうもね
全然キツくないよ
　
> 客付けくらいしか使い道ないしね
そうそう。客付け以上の事がしたのよ。
　
＞良い会社に入らないと話が回ってこなくてキツイ。
そうなの？個人の力量でなんとか出来そうなのが不動産業界の魅力だと思ってた
もちろん力量なんて無いんだけど
　
まあ、バツイチ独身なんで冒険してみるかも。
人脈もまったくないわけじゃないし。
どこも雇ってくれないなら諦めるけど

> クソみたいな求人しかない
じゃあクソにいってみようかってね

44 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 23:18:16.04 ID:7TYtISIE

>>43
人脈って不動産の中の人脈であって外部で築いた人脈は意味ないよ。
不動産業界も既に飽和状態だからいかに力がある処に入り込むか。
１０人雇って半年後に８人くらいしか残らない業界だから理不尽なことでも耐えられればどうぞ！
ま、おいらもだけど楽しい仕事ではあるから合う人には天職だと思うよ。
ただ、文才見る限りあなたが合うようには感じないけどね！

45 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 23:31:35.37 ID:???

>>44

> 文才見る限りあなたが合うようには感じないけどね！
　
なんだよ、捨て台詞つきかよｗ

46 ：名無し不動さん：2014/11/27(木) 23:33:08.22 ID:???

8人残ってれば十分じゃねーの？
うち今年8人雇って11人辞めたｗ

47 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 00:43:39.70 ID:h9OyWW5O

>>43
う～ん、なんかあなたは案外稼ぎそうなんだよな～
打たれ強い理屈っぽい怖いもん無しって不動産屋に必要なの持ってそうだし。
この業界甘くてね～ぞ～ってレスする人よりなんか俺は好感持てるな～
結局稼いだもん勝ちの世界だから、合ってるかもよ。

48 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 02:49:37.84 ID:tmqEHxbb

俺の大学の同級生で、不動産業界なんかに就職したやついないよ。
選択肢すらなかった。

中学の同級生で、頭の悪かったやつがやってるのを、かろうじて知ってるぐらい。
数年前、いきなり勧誘にきた。大手とかいうところね。
押し売りならぬ押し買いみたいの。
鬱陶しいから、ケーサツ呼んで処理。

そういう位置にある業だと瞬時に理解したわ。
就職難とはいえ、よく考えてから、やるべき職だと思います。

49 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 07:16:07.65 ID:???

>>48
あんた、40代後半だろ
とっくの昔に法律改正でそんな訪問営業はできなくなっている
粘着アンチなのにスレ上げしている姿が痛々しいよ

50 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 08:42:08.24 ID:F+R06AQX

多分こいつは昔不動産会社に入って、まったく成績残せなかったんたろうなぁ。
さんざん虐められたトラウマがこうして粘着野郎を作りあげたんだろう。
宅建もとうとう最後まで取れなかった。

そして今も無職か派遣。
頼むから変な事件だけは起こさないでくれよ。

51 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 09:55:47.46 ID:???

いや、ただのニートか金持ち父さん読んで勘違いして
不動産会社で物件買おうとしたら追い返され逆恨み君だろ

52 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 11:20:13.20 ID:3kBRI/Lo

こいついつ寝てるんだろうね
いつも平日といわず土日といわず早朝といわず深夜といわず、顔真っ赤にしてレス続けてるっていう

53 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 12:20:27.84 ID:wCTgcLmD

どう言い訳したところでまともな人が勤める業種じゃないよね。
クズにはクズの居場所があるつうだけ。
Ｆランク大卒でもできる業種ｗ
悔しいだろうがホントの話だからねえｗ

54 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 14:24:34.16 ID:F+R06AQX

完全にニートだな

55 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:14:13.78 ID:VIN1/IT+

現在医療関係に勤めて三年経ちました。
来年の宅建を受けて合格したら不動産業界飛び込みたいと考えています。
医療系の資格を捨てて不動産っていうのはいかがでしょうか？
皆様の意見を聞きたいと思いこちらにレスさせていただきました。

56 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:20:36.51 ID:NZznzjB1

医療系に居たほうが安定はする。
宅建は持ってて当たり前なんで（一部賃貸仲介省く）鑑定士まで持ってれば
資格も生きてくるけどね。

57 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:22:07.04 ID:???

医療の何の分野で何の資格なのよ？
そういう説明もできないのなら何の業種いっても無理じゃね？

58 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:29:23.90 ID:???

>>55
コミュ力に多少の自信があれば、すぐにでも転職したらいいよ
続けていけそうなら、宅建を受けたらいい
時間と労力を無駄にせずに済む

59 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:33:26.98 ID:VIN1/IT+

説明不足で申し訳ありません。
放射線技師です。
ゆくゆくは鑑定士も視野に入れています。
コミュ力には自信があります！
ただ業界に入って勉強となると時間が取れるのか心配で

60 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:37:28.23 ID:???

放射線技師がどのくらいの年収かわからんけど、不動産業界は独立する事前提でやらないと意味が無いよ
逆に言えば、こんなに初期投資が少なくて起業しやすい業種は少ないよ

61 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:45:01.21 ID:VIN1/IT+

>>60
現在の年収は350程度です。
独立前提なんですね！
ずっと雇われでいいのかと思っていました

62 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:54:01.20 ID:???

>>59 >>61
勉強時間は心配しなくていいよ
国家試験が10月に行われる理由は、夏から秋にかけて業界全体が暇だから

俺の場合は、4月から試験勉強を始めて、一発で合格した
Lecの参考書、問題集、大予想模試を3回復習した

三大都市圏では、独立しないで出世する人が多いよ
サラリーマンでも年収1千万とか普通だから

63 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:02:52.41 ID:???

まぁ会社によるんだろうが、多分二人に一人は半年もたない業界だよ。
何歳か知らんが、ダメなら放射線技師に戻れるならいいと思う。

64 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:02:52.33 ID:???

「オレの意見＝正しい」と思ってる低能の集まりということが
よく分かったろｗ

65 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:11:27.65 ID:???

>>64
低能でも、いい歳して無職無資格のおまえよりマシなんじゃねえの？

66 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:26:47.94 ID:???

皆様ありがとうございます！
現在25歳です。
もう少し業界のこと勉強してみます！

67 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:27:31.15 ID:???

>>61
いや別に一生雇われでもいいけど、つまらないと思うよ

68 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 17:35:17.99 ID:???

>>66
25才なら、いくらでもつぶしが効く
三井か三菱をすすめる

69 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 18:07:24.14 ID:???

専門卒なので三井三菱行けそうにないです・・・

70 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 18:23:59.85 ID:???

>>69
駅前チェーン店で賃貸営業してみたらいい
年収は確実に増えるよ

71 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 18:27:06.29 ID:???

>>70
三井のリハウスみたいなところとかですかね？

72 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 18:30:25.25 ID:???

>>71
リハウスは売買がメインだ
アパマンなどが賃貸メイン

73 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 18:45:21.29 ID:???

一週間前に都内新築分譲の契約やったんだけど、今日親の都合でいきなり契約解消の電話きたんだけど(´･_･`)

74 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 20:53:30.28 ID:???

手付け放棄か？契約済んでいるなら売主からも買主からも仲手貰えるだろ。

75 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 20:56:14.01 ID:???

>>73
あんた、ラッキーだな
解約手付ゲットかよ

76 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 22:56:33.12 ID:???

>>72
アパマンとか賃貸はあまりいい噂を聞かないのですが・・・
実際はどうなんですか？

77 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 23:27:24.07 ID:qjV1zXJ2

>>76
アパマンなんてホントクズばかりだからな。
うちの会社の管理物件に客付してくるけど、まぁひどいわ。
中学生か？って思うような馬鹿もいるし。

客付専門賃貸会社は絶対やめておけ。

78 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 10:04:38.98 ID:???

初心者には、それぐらいのレベルでいいんだよ
ほとんどのスタッフが宅建もってるような会社だと、かえって働きづらい

79 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 11:01:14.22 ID:Knsvl5SU

賃貸は最後まで責任を取らなければいけないから、誰でも良いから入れると言う営業は出来ない。
だから家賃保証会社を入れるとか、連帯保証人のしっかりした人を取るとかしなければいけない。
不動産屋は入居者の永遠の保証人だよ。

80 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 11:38:05.09 ID:???

将来社会がジジババばかりになって、保証人システムって維持できるのかね
今でも保証会社と保証人の両方を要求するのもあるけど

81 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 11:44:25.28 ID:???

両方を要求するような物件は客付き悪くて空室状態が続くのになｗ

82 ：不動産質問屋：2014/11/29(土) 12:11:18.50 ID:QrQe34fi

>>81
不動産管理したことないでしょ？
オーナーが両方お願いしてる訳じゃなくて保障会社の審査で両方になってしまうだけ。

83 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 12:16:48.59 ID:???

保証と保障の区別がつかない営業マンでも働けるのが賃貸専門会社

84 ：不動産質問屋：2014/11/29(土) 14:16:40.09 ID:QrQe34fi

>>83
保証会社ね、すみません。俺は賃貸専門じゃないんで揚げ足取るだけのあんたと違って

85 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 14:20:53.04 ID:???

わざわざアゲる奴ってなんなの？
どういう神経してるんだか

86 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 16:07:24.58 ID:JQuRZyL5

保証会社がどうこうより、この先の日本は賃貸経営自体が
成り立たなくなるだろうな。
既に飽和状態なのにまだまだ建てさせてるんだから。

87 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 16:13:09.55 ID:s6jSH+25

☆☆☆
☆ 安倍さん、グッジョブですわ。 ☆
http://www.soumu.go.jp/senkyo/kokumin_touhyou/index.html

☆ 皆様、１２月１４日（日）の衆議院議員選挙に必ず投票にいきましょう。 ☆

88 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 19:47:39.63 ID:9lT9rVZQ

賃貸専門の客付会社から30代後半中年新人が入社してきたのだが
彼のキャリア＆スキルと人に対する態度が反比例し過ぎで唖然だ

背伸びした物言いや態度でブラフ効かせようとの魂胆なのかも知れんが
専門職とは、そんな甘い世界ではないのだがなぁ・・

月曜日出社してきたら、決算書5期分渡して財務分析レポートを提出してもらう♪
そもそも簿記の知識はあるのかなぁ？宅建資格もなくマネジメント（店長）やっていたと誇らしげなんだよねぇ

89 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 20:57:54.69 ID:8RxTlJfm

>>87
これは良い案

90 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 20:58:52.39 ID:???

>>88
つまんねー男だな、おまえ

91 ：名無し不動さん：2014/11/29(土) 23:45:18.67 ID:NwKqbSgI

>>88
で、あなたの会社は何をしてる会社なの？

92 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 00:32:30.33 ID:???

当人には面と向かって言えないけど
全産業信用において不動産セクターは
性風俗産業に次ぐワーストポジションだからね
いいかげん自覚してよ

93 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 01:04:16.33 ID:Rw3D3d5d

いいから君はとりあえず働きなさい。ね？
こんなとこにずっと張り付いててもしかたないでしょ？

94 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 09:38:40.67 ID:YCVJae54

不動産屋に転落した人の99%は、本当は辞めたいんでしょ？
当然の感情だと思う。
社内に、中卒やアホ高卒の上司もわんさかいる劣悪な環境。
外に出れば、ゴキブリ扱い。
今日あたりは、オーブンハウスとかいって、ベタベタ広告貼って、テント作って、バカ面全開で、一日を過ごすはず。
格差だねえｗｗｗ

95 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 14:22:49.74 ID:3xp3L836

就活中、俺「全部ダメだったら、不動産屋にでも行くわ！」

親「じゃあ、大学の学費、全部返してね。今日、大学やめて、家からも出てけ！」

冗談の通じない親だ。

96 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 14:33:47.13 ID:TSo6IJwB

お前の粘着っぷり、まさにたちの悪い不動産屋だな。
不動産営業向いてるよ、うん。

97 ：下記ツイッターをお気に入り登録のうえ毎日ご閲覧下さい：2014/11/30(日) 15:10:01.95 ID:WmIjxaYR

↓
↓
■どうせ与党が勝つから……それは大間違いですよ。

■http://pocopocohead.blogspot.jp/p/blog-page_861.html …

★https://twitter.com/gaogao_o
↑
↑

98 ：名無し不動さん：2014/11/30(日) 15:50:44.25 ID:???

>>97
そんなもん、誰も踏まないってｗ

99 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 04:19:07.05 ID:???

社内で客の名を呼び捨てにする奴に管理職の資質はない。

100 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 11:51:58.56 ID:???

賃貸での

・メール問合せからの成約率
→10%
・フラっとフリー来店からの成約率
→80%

Webに金かけることを止めましたわ
むしろ問合せ来ないでほしい

101 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 11:53:01.81 ID:???

フリー来店なんて、高齢者ばっかりだろ

102 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 12:04:29.63 ID:???

え？

103 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 12:37:56.61 ID:???

うちは外国人ばかりです

104 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 13:20:27.48 ID:???

老人が何をしにくるんだ？

105 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 20:04:04.48 ID:???

茶ぁしばきに来るで

106 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 20:57:03.16 ID:fb4Vh0+z

おーい　質問なんだが

首都圏で仕事探すときに、2年契約の全額があれば無職30代でも物件借りれるかな？

ダメな場合、内定通知があればOKだよね？？

107 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 21:00:43.61 ID:fb4Vh0+z

訂正

首都圏で仕事探すときに、地方からの交通費がかかるので先に物件を借りたいのだが

108 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 21:28:47.47 ID:YxvmuuVj

>>100
俺も一年間統計取ったけど、ネット問合せの成約率は14%くらいだった。

ただ来店客増やすにはネット掲載してないとだしなぁ。

109 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 21:51:53.20 ID:fb4Vh0+z

>>108
客からすると　ネットメール問い合わせはめんどくさい

メール返ってきても大して掲載内容と書いてること変わらないし

ネットで見て、扱い店舗に直接いくわ

110 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 22:22:41.43 ID:RDDyZHkb

ネカフェに泊まれや夜間料金6時間1000円かからんから

111 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 22:25:24.38 ID:fb4Vh0+z

>>110
やはりそうかｗ

内定もらってれば賃貸契約OKだよね？

112 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 00:04:09.58 ID:Y5eUhU4F

国土強靭化終了のお知らせ

公共事業は、
民間投資に対するクラウディングアウト（押しのけ）効果という
負の副作用が強くなっているのが実態です。
http://www.insightnow.jp/article/8202

本田悦朗内閣官房参与　「公共事業は効果がない」
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKCN0IW07E20141112

113 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 00:32:42.88 ID:Teej8951

売れぬ注文住宅…「給付金３０万円」に見向きもしない消費者、失政の感強く

　戸建て注文住宅の受注低迷が長びいている。戸建て注文住宅は、昨年９月末までに契約を結べば、引き渡しが消費税率が８％に上がった今年４月以降でも５％の税率を適用する特例措置があったが、この駆け込み需要の反動減が業界の想定以上に長期化。
これに加え、消費税率８％への引き上げで「消費者心理が一気に冷え込み、住宅どころではなくなった」（大手住宅メーカー幹部）と“ダブル”の影響を受けていることが背景にある。前年同月比マイナスは９月まで丸１年続き、今年１月までプラスで２月から減少に転じた
首都圏の新築マンション（発売戸数）より長い。ここにきて消費税率１０％への再引き上げ延期が受注回復に追い風になるとの期待も出ているが、７～９月期の国内総生産（ＧＤＰ、速報値）が２四半期連続のマイナス成長になるなど景気が既に後退局面に入ったとの
見方も一部にあり、本格回復に向かうのか、予断を許さない状況が続いている。

■想定上回る反動減

　「しんどい状況が続く。いつまでこのレベルが続くか予測がつかない」（大和ハウス工業の大野直竹社長）

　「回復が想定より遅れ、大変厳しい状況だ」（三井ホームの市川俊英社長）

　１０月下旬から１１月上旬にかけて開かれた大手住宅メーカー各社の平成２６年９月中間決算の説明会で、各社の社長らの口からは戸建て注文住宅の受注伸び悩みを憂える発言が相次いだ。

以下ソース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141130-00000517-san-bus_all
　
──────────────────────
　
現状、こんな酷いの？

114 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 00:34:33.71 ID:GBfNHXiB

>>111
身元保証人がいれば無職でも入れる。レオパレスは審査どころかきちんとした重説すら無い。ただ壁はそこらの木造より薄いし家賃もアホみたく高いからオススメしない
勤め先決まってから定住場所決めた方がいい
相模原に住んで新橋に通勤決まりましたとか死ぬからな
アイマスクつけて寝ろ

115 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 09:01:20.02 ID:???

>>114
後半二行はどういう意味ですか？　

116 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 10:49:58.38 ID:???

>>108
やっぱ10%台だよねぇ
お気楽にメール問合せして、連絡してもシカトとか
人に調べさせるだけ調べさせておいてトンズラとか質が悪すぎるイメージしかない
対ネット顧客に関しては我々の対応はどんどん手抜きになるだろうなって思うわ
メールの返事とかいい加減な奴は滞納確率高いし

117 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 12:20:50.91 ID:ODQstIJv

>>108
仲介は客数かもしれないけど、管理もしてる身としては掲載してないと煩いオーナーから連絡入るからね！
反響なくても掲載してないといけないから。。。
>>116
これは客というより、媒体業者のせいじゃない？
一つの物件だけ問い合わせしようとしてもこちらもどうですか？とか安易に出てくるから。
反響数を稼ぐ為に。。。
後、仲介業者が増えすぎていい加減な業者が多いというのも理由の一つだと思う
。

118 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 12:53:35.65 ID:???

>>117
いや？
俺の場合は、1人でネットから数件～十件オーバーの物件の問い合わせが来て
全ての物件の空き状況を確認したうえで返信するがなしのつぶて・・・が圧倒的なんだがね
余計なことはしないよ
希望物件が終了してた場合に限り「条件提示してもらえれば探しますよ」って書くが
それで返事が来なくてもしょうがないと思ってる
ムカツクのは人に調べさせておいて礼の一つも返信できない人間
こういう人って仕事もできないんだろうなぁって思う
自分ではできる人間だと勘違いしてそうだけど

119 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 13:18:25.13 ID:ODQstIJv

>>118
なるほどね！
結構、同じ物件に数社問い合わせして一番早く来たとこに返信して他は放置ってパターンが多いみたい。
たしかに、他に頼んでるにしても一言返事は欲しいとこだよね！

120 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 13:49:55.86 ID:???

>>119
二行目、日本語で

121 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:38:30.27 ID:ODQstIJv

>>120
意味理解も出来ないの？

122 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:43:39.98 ID:???

>>121
あなたの>>119の日本語、俺も理解しづらいｗ

123 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:44:36.02 ID:ODQstIJv

例えば、スーモとかで同じ物件をA不動産・B不動産が載せてるとします。
両方に問い合わせをしてB不動産から早く返信が来ました。
B不動産とメールでやり取りをしてる最中にA不動産から連絡がきました。
ただ、既にB不動産に条件を伝え来店の約束をしました。
A不動産のメールは返信していません。

120さんはここまで丁寧に書かないと理解も出来ないかな？
特に最近は反響専門の事務を雇ってる会社もあるくらいスピードが大事！
特にお客様は１社だけに問い合わせする人は少なく数物件同時に問い合わせをする人が多いから
如何に早くアクションを取るかはポイント。

124 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:48:34.22 ID:???

必要な箇所に句読点が打たれていないと、読みづらい文章になるね

125 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:52:52.57 ID:ODQstIJv

>>122
それは申し訳ない。
何故返信が来ないのか自分に原因がないのかじっくりと考えずに相手のせいにするのは
簡単。だから１４％なんていう低い数字なんだと思う。
俺なら一人の人から大量に問い合わせが来た場合はまずは条件が絞れてないと判断して
空室確認をする前に一度、条件を聞くメールを直ぐ入れる。(呼ぶことを前提とした）
それで反応が無ければ時間の無駄だから追わない！自分のところに大量に来てる＝他者にも大量にしてるから
熱くもないしそれなら他の人に資料を送ったり物件写真でも撮りにいったほうが時間の有効活用だよ。

126 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 14:54:45.45 ID:ODQstIJv

>>124
書くのは正直あんまり得意じゃなくてすみません。

127 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 15:17:25.13 ID:???

うっせー、インチキ不動産屋、早く資料送れや！

128 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 15:45:53.91 ID:???

>>115
アイマスクはネカフェで泊まる話だろ

129 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 15:50:35.28 ID:???

三日以上ネカフェに泊まるぐらいなら、ホームセンターでテントを購入して、河川敷で寝るわ

130 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 15:54:58.91 ID:???

シャワーないだろ
夏以外は川の水も冷たい
ネカフェならドリンクも飲み放題だよ

131 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 17:19:35.01 ID:???

>>125
それは理想
1人で数件抱えてる状態で同じことが言える？
夜中に来たメールに同じことが言える？
ちなみに夜中に返信してると「あぁこの人は何時に連絡しても構わんのか」と思い込む人もいるよ
それでトラブルになっても自業自得だよ
そして、君がそういう対応をすることによって同じ会社のスタッフも同じサービスすると勝手に思い込む
君が不在時に代わりに対応してくれた人に過剰サービスを要求した挙句、クレーマーに化ける可能性があるわけだ
君、若いだろ
それと、本題は「他人の労力に感謝する気持ちが無い奴ってどうなの？」ってことでしょ

空室確認をする前に一度条件を聞く？
バカいっちゃいけない
それこそ一番嫌がることなんだけどね、ネットで探す対人が苦手なエンドがね
熱くもないとか言葉使ってる時点で経験年数低いなって思う

132 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 18:03:37.29 ID:ODQstIJv

>>131
一人で数件抱えた状態でも同じことが言えます。
夜中に来たメールに対しても朝一番でなるべく早く対応します。
あくまでも営業時間内のお話を勝手に夜中とか大げさな。
そもそも個人情報なんで会社外には持ち出しさせませんので夜中の返信はしないですね。。

そして、君がそういう対応をすることによって同じ会社のスタッフも同じサービスすると勝手に思い込む
君が不在時に代わりに対応してくれた人に過剰サービスを要求した挙句、クレーマーに化ける可能性があるわけだ

君の会社がレベル低いだけで、うちの会社は過剰ではなくそれが普通です。全社員同じ対応を行ってますので不在でも問題ありません。
そもそも個人レベルで営業を行うスタンスは賃貸では古臭いですね。
個人の歩合給のある会社ならあなたの言った対応になると思いますが、うちの会社は個人歩合じゃ無いんで
そんな低レベルなこと言ってちゃお話になりませんね。
文面じゃお互い何年かなんて解らないけど、私は１０年以上この業界に居ましたので新人よりは色々と知ってると思いますよ。

反響の時点でコントロール出来ないお客様を無理に相手にしても、後々クレーマーになるだけなんでそういった場合はお断りします。
これからはあなたの言う過剰サービスを行ってる業者にお客様が口コミや紹介で集まってという形に変わりつつあるので。
しっかりとした対応を行い、物件知識や街の知識を勉強してる会社に人は集まると思いますよ。
ちなみに、一度条件を聞くのもお客様の為です。

「他人の労力に感謝する気持ちが無い奴ってどうなの？」

これに関しては同感です。
ただ、まず反響頂けたことだけも有難いことなので我々もお客様に対する感謝の気持ちをもっと持った方がいいですね。
あなたの場合はまず何で反響が返ってこないのか、原因を考える為に他社さんに何社かお問い合わせしてみたら如何ですか？
あなたより本気でお客様を想い、仕事をしている人達がいることがわかると思いますよ。
また、リクルートなどの反響講座の出席や他社さんがどんな事をしているのかじっくりと勉強した方がいいですよ。

133 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 18:10:13.94 ID:ODQstIJv

>>131
この板だと申し訳ないから
都内で１０年賃貸不動産やってたんだけど質問ある？
のスレにおいで！色々と教えてあげるから。
仲介専門の馬鹿業者とはやってきた経験が違うんでね。

134 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 18:50:56.84 ID:???

独立してから同じこといえば？

135 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 18:54:42.60 ID:???

>>132
こういう人って急成長してる賃貸専門の会社の社長のブログとかに感化されてるんだろうなって思う
しかも自分で会社をブラック化するタイプ

リクルートの名前出すのなら、マッチポンプの腹黒システムわかってて言ってるのかね？
とりあえず10年とか威張る前に深呼吸しとけ、若造

136 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 19:16:37.90 ID:ODQstIJv

>>135
別にリクルートを真似ろってことじゃなくて、ただ反響の返し方とか勉強したほうがいいですよって意味なんですがね。
知ってる言葉並べるだけの向上心の無い、おじちゃん。会社じゃヘタレ営業マンで居場所ないんだろうね。
どうぞずっと不動産業界でへたれててください！

137 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 19:21:32.69 ID:ODQstIJv

>>134
現状独立してるような感じですが？
次の仕事の研修受けつつ、３社のコンサルと宅建免許はあるんで紹介案件と募集数物件して
小金稼いでる感じですがね。

138 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 19:21:58.52 ID:/sJ8Hd/s

煽りとかではなく長くて読めねえ
みじかくしてくれ

139 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 19:22:08.55 ID:ODQstIJv

だから１３日まではゆったりと！

140 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 19:28:43.50 ID:ODQstIJv

すまん！ただ、荒れちゃうからもうここには来ないね！

141 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 20:05:00.18 ID:???

なげーよ若造

142 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 20:09:12.86 ID:???

人の話を聞かない演説君の典型タイプだな
｢土日は休んだことがありません！｣って斜め上の誇り持ってるタイプだろ?

143 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 22:14:58.01 ID:YWLae45L

城南
手数料半額だってよ

144 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 22:23:02.58 ID:???

>>142
むしろ土日仕事だから不動産屋やってる奴もいるよ
友達とかいなくて平日人混み少ない時に休みたいタイプ

そう私です

145 ：名無し不動さん：2014/12/02(火) 22:28:22.81 ID:???

売買のひとたち！
今って契約取れてますか？

146 ：名無し不動さん：2014/12/03(水) 00:32:33.72 ID:???

>>145
収益物件はダメぢゃね？　実需はしらん

147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/03(水) 14:15:45.49 ID:???

この頃売買の仲介は全く出来ません。田舎は需要が減っている。

148 ：名無し不動さん：2014/12/03(水) 17:30:38.21 ID:X6T6ecYQ

20代でクズ業界を抜け出せない従業員はまだ人生を修復するチャンスがあると思う。

30代40代で抜け出せない不幸な輩とは関わらない方がいいと思う。
そんな年齢まで業界で賃金貰いやってるなんてあり得ないから。
おっさんになっても、チラシ巻きさせられたり、交差点で看板持たされたり、しつこい電話勧誘を強要されたり、あまりにミジメすぎると思う。
たまに、50才過ぎの不動産屋従業員見かけるけど、生きるのが辛そう。
家族や子供も悲惨だわ。
いつ会社がポシャるかわからないし、そんな高齢者いらねえしｗ

149 ：名無し不動さん：2014/12/03(水) 19:06:41.05 ID:???

【社会】ブラック企業　社員を辞めさせないための「洗脳行為」も横行…労働者に『辞めるのは悪だ』と思い込ませるなど･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417525167/

150 ：名無し不動さん：2014/12/03(水) 23:28:21.55 ID:???

魔鬼死無

151 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 16:31:09.86 ID:???

不動産ではたらきたいんだけど、有限会社はやめといた方がいいかな？
なんか、きつそう？

152 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 16:35:00.33 ID:???

>>151
そういう先入観は良くない

・年中無休じゃないところ（定休日が明確なところ）
・社長が洗脳ブログ書いていないところ
・イケイケドンドンで、夜中の23:00とかにホームページ更新とかしてないところ
・スタッフ写真を見てホスト風味じゃないところ

153 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 16:43:21.49 ID:???

休日数が少ないほどきつい
営業時間が長いほどきつい
上司がノルマ至上主義だときつい
20代ばかりの体育会系組織だときつい

有限か株式かは関係ない

154 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 18:33:50.23 ID:???

色々と就職先調べてはいるけど中途の不動産営業は使い捨てみたいに書かれてて転職の決心がつきません・・・

155 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 18:48:41.60 ID:???

>>154
公務員やっとけ

156 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 21:29:37.95 ID:???

中小企業なんざ不動産じゃなくても使い捨てだよwwwww

157 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 21:46:05.14 ID:???

土地家屋鑑定士とればまた違いますか？

158 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 04:41:52.21 ID:???

>>152
ありがとう。そういう判断で考えればいいんですね。
使い捨てはいいんですけど、最悪転職や独立も考えれますし。
働いてる間にいろいろこねとか作れないんですか？
例えば司法書士のかたと友人になっておくとか？
管理業務資格とってそちらのほうにシフトするとか？
そのためにあまり、ひとつの会社中心に考えるのもなんだかと思うのであまり、洗脳系の会社は避けたいと思うんですよね。
文句は言わず働きますが、自分自身のために！というスタンスを崩したくないですから

159 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 11:21:06.06 ID:???

>>158
そんなノーガキこいてないで、「売上あげれば天皇、無しならエタヒニン扱い」
と思っとけば間違えないだろ

160 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 13:41:10.53 ID:???

だから長いレスやめろって言ってんだろ
重説や契約書の特約もダラダラと特にいらないことまで書く奴もイライラするんじゃ

161 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 14:38:11.41 ID:LhUdPrgP

ゴキブリ業界のクズカス共、もう歩道にパイロン置き始めた。
ケーサツに通報したら、到着した署員とモメてた。
道交法違反とか迷惑とか一切関係なしの厄介者集団ｗ
ま、自分が損するだけだから、一生やってればいいｗ

162 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 15:11:13.96 ID:???

警察って110番したんですか？

163 ：不動産質問屋：2014/12/05(金) 18:49:03.41 ID:3JxEEq90

>>160
だったら見なきゃいいじゃん。
こっちは掲示板で口調の悪い人見たくないわ！

164 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 19:22:50.94 ID:???

あのさ、就業時間10:00～21:00で実働6.5Hって書いてあるのってどういうこと？

165 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 20:32:10.59 ID:???

午前中2時間、午後4時間半が電話かけの時間。
チラシ作ったりネットの更新やメール返信は労働時間に含まれない。
夜10時に電話して元気よく出たらブラックだ。
疲れた感じで出てもブラックだ。

166 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 20:39:42.04 ID:???

>>164
嘘

167 ：名無し不動さん：2014/12/05(金) 20:59:23.26 ID:???

>>164
拘束時間は11時間以上で、ぼーとしてる時間が約5時間

168 ：不動産質問屋：2014/12/05(金) 22:21:14.83 ID:3JxEEq90

【賃貸】不動産営業マンpart9【売買】
ここでウザい書き込みしてるのに
だったら見なきゃいいじゃん。
こっちは掲示板で口調の悪い人見たくないわ！

って言っただけですよ。

169 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 00:21:32.60 ID:6cwg+0aT

やっぱテレアポは向き不向きがあるな　一番つまらん

170 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 00:27:11.07 ID:8PSMFKR9

ゴーストタウン、閉鎖された工場…
無駄な投資は過去5年で800兆円―中国
http://www.recordchina.co.jp/a98257.html

20世紀で最も繁栄した国家はアメリカだよな。
この100年のアメリカの発展は
歴史上でも類はみない。
この大繁栄した100年間で消費した
コンクリートの消費量も莫大だ。
しかし・・・
その莫大な消費量の
１．５倍分のコンクリートを
中国はこの3年間で使いました
とさ。

わかるか？
この恐ろしい意味が。
この先待ち受けているものは・・

171 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 01:52:11.79 ID:???

>>165
そう言うことなんですね！
教えてくれてありがとうございます！

最悪フリーターでも仕方ないかなと思いつつあわよくば不動産に入りたいと考えてるんですが、宅建持ってても採用難しいかな？？
25歳の男。休憩ありの10時間労働以内、月に5.6回休み貰えて給料は16～20万プラス実績資格手当て1万貰えたら嬉しい。
位の気持ちで、1年スパンの100社位の面接は覚悟してる。
免許はAT。
パワハラのような体育会系はかなり避けたい、他の従業員でさえがパワハラされてたらムカつくタイプなので

自分は底辺精神がこびりついて、パワハラやパートの人の陰口には慣れてるので(怒鳴りたかったら一生怒鳴っていてください白目)(陰口言いたいなら遠慮なくいってください白目)
位の気持ちになれるので壊れる心配はなさそうですが。
勿論、その言葉に有益な部分があるなら記憶して理解したいと考えます。
土下座も後の利益に繋がるなら平気でできるタイプです。
流石に、物を隠されるような手間を増やされるなどの不利益が出てくるようなことはされたくないですが。

不動産会社はなぜ社員旅行があるところが多いのですか？

172 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 01:52:47.38 ID:???

上のような人ってやとってもらえそうですか？？

173 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 10:25:48.48 ID:???

ほぼ大丈夫だと思う

174 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 11:00:36.16 ID:???

毎年全額会社負担で海外行ってる。休みと旅行代を現金で貰った方がいいんだが、
旅行に連れていってあげてるって社長の自己満足のために行くって感じ？
ボーナスとかで還元しても感謝されないからな。

175 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 14:58:04.81 ID:???

>>171
「転職会議」を知らないのか？　

「転職会議　不動産　週休二日」でググって、200社ぐらい調べてこいよ

176 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 15:02:34.86 ID:???

この条件に当てはまるとすれば割と本当に住友リバブルリハウスあたりでしょ

177 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 18:58:00.54 ID:???

住友リバブルリハウスも10時間以内の労働時間で除外されるでしょ。
そういう会社って人辞めないからあんま求人ないんじゃないか？

178 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 20:18:41.87 ID:D56ZxVwB

>>162
こいつらは、かなりケーサツに通報されてるよ。
パイロンもそうだけど、電柱にベタベタ貼って、住所の表示を隠してしまう。
公共物に広告貼っていいと思ってるクズ共。
それなりの知能しかない輩だから、ケーサツも大変。
こいつらに、学歴聞いてみなよ。
90%は、中卒高卒バカ大卒とかいう、いわゆる学歴のないやつらだから。
昔の日東駒専、今のMARCHあたり出てれば、最上級だからｗ

179 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 20:31:13.95 ID:D56ZxVwB

まあ、こいつらは、それなりの代償は支払ってるよ。
一般社会は無理。
アホ資格の宅建を難しいと思ってる。
毎日、残業させられる。
体良くクビになる。

著しく知能の低いアホ上司に、チラシ配ってこんかい！売ってこいや！電話かけまくれー！とか、園児以下の扱いを受けてますｗ
全てをさぼったツケを一生支払い続けるのです。

180 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 20:39:00.89 ID:???

>>178
うーん、返事になってないですよ…

「警察に通報」とひとことで言っても、110番、交番のお巡りさん、所轄署の何とか課、とか色々あると思うんです
ステカン対策に最も効果的な通報先はどちらだと思いますか？

不動産屋の学歴とか正直どうでもいいです、取り締まる側の現場警察官の学歴だって大したことないんですから

181 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 22:18:01.53 ID:???

>>180
スルーしとけ
そいつは、2スレ前から粘着してる
どういうわけか不動産屋を目の仇にしてる

182 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 23:57:44.12 ID:BcCuCrq5

中国人オーナーって後で賃料勝手に上げたり、滞納してもいないのに礼金目的で
追い出したり、勝手に合鍵で部屋入ったりすることある？
いい物件あるけど中国人オーナーだから迷ってるんだよね

183 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 00:35:56.05 ID:???

じゃあやめとけよ

184 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 01:13:02.66 ID:???

【社会】「社員様、転職しないで」会社の残留交渉、成功率２割強･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417880038/

185 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 02:26:36.74 ID:???

>>180
返事になってないだけならいいけど日本語になってないんだよなあ

186 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 05:38:40.93 ID:J+0pKKFm

まともな人がやる職業じゃない。
まともな人が近寄らない職業ともいう。

187 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 05:38:51.14 ID:???

>>177
不動産さんで10時間以内の労働時間ってかなり珍しい部類なんですか？

188 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 09:54:39.02 ID:???

そもそも残業2-3時間以内なんてそんな仕事公務員とかじゃないとね

189 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 10:18:52.41 ID:???

>>182
簡単に追い出せないけど？その内容じゃ

190 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 10:58:37.46 ID:???

大阪で賃貸100万売上るのはどれくらい難しいですか？

191 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 21:32:19.43 ID:???

主任者様方お教え下さい

農業委員会に５条許可もらって
田んぼから資材置き場に転用した土地って
更に宅地に転用ってできるのん？

192 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 22:06:32.59 ID:???

市街化区域か市街化調整区域化による
普通は調整がつくから無理

193 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 22:07:10.39 ID:???

不動産業界に入りたくて先日とある会社に面接行ってきたんだが…
求人には【未経験OK・宅建なくても可・入社してから宅建の勉強しましょう】
と書いてあったのに、いざ面接行ったら「宅建の資格がないとこの仕事は出来ない」って言われたんだけどナメてんのか？

194 ：名無し不動さん：2014/12/07(日) 23:07:54.91 ID:???

ナメてます

195 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 01:11:58.66 ID:???

【社会】東工大研究費流用:総額７０００万円か　不動産購入も？ [毎日新聞] [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417905346/

196 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 09:08:04.09 ID:???

>>191
主任者関係ないだろ
行政に聞けよ

197 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 11:06:00.49 ID:???

あー・・・これから一人に解雇通知しないといけないなぁ・・・
めんどうくせぇ

198 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 12:31:50.97 ID:???

お前ら、オフィスのバックミュージックどうしてる？
俺はR&Bメインで（スローな感じの）やってる。気持ち小さめの音量で
たまに会話が出来ないぐらい大音量で流してるバカ不動産業者もいるけどな

199 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 14:24:16.74 ID:???

>>191農転に詳しい暇な俺が答えてやろう。資材置き場に転用した土地を宅地に変更する事は出来ません。
建築許可を貰って現実に家を建てて、法務局に見て貰ってOKが出れば変更になります。
もしそこが調整区域だと、近隣の土地改良区とか水利組合の許可、被害防除計画書の提出が必要です。

200 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 18:55:40.64 ID:cThXbxtV

不動産関係勤務なら宅建、管理業務主任者、マンション管理士持っていて当たり前なんでしょ？

201 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 19:00:30.71 ID:???

>>200
そんなの当たり前だよね、常識だと思う。あとFPは当然必須、不動産鑑定士持ってるとさらにいいよね。
それ以前の人とは話にならないよね。

202 ：現場監督：2014/12/08(月) 19:03:15.34 ID:Tm1C1xUH

【衆院選】「結果が出ないのは運が悪いか能力がない」麻生大臣の発言が波紋、「中小企業の実態を理解してない」と批判の声
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417997416/l50

203 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 19:07:53.91 ID:???

【大阪】無理心中か、４人変死…駐車場で男性死亡、室内に血まみれの３遺体　堺市のマンション　･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1418010884/

204 ：191：2014/12/08(月) 21:04:41.90 ID:???

>>199
ご丁寧にどうもありがとう（ ´∀｀）

205 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 21:21:51.61 ID:uDKolHX2

不動産業界から抜けたい
属性悪い奴が多すぎ。
元ヤンがもてはやされる、土方と変わらない風習が結構残ってる。

206 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 21:40:08.95 ID:???

FPって何級あればいい？

207 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 23:09:41.55 ID:gfaKNbwv

>>205
今更、遅い。あなたは、中学高校とサボってきたから、その位置に転落したのです。
今頃、気がつくなんて、むしろ不動産屋向きｗ
適材適所つうやつ。
中学で一番知能の低い同級生が不動産やってるの見ても適材適所だと思った。
かわいそうだけど、全て自分が悪いね。

208 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 23:11:26.36 ID:???

学歴あっても不動産やってる奴もいますよね？
ちがいはなんなんだろう
営業スキーってひとは不動産じゃなくてどの業界の営業行くべきですか？

209 ：名無し不動さん：2014/12/08(月) 23:28:16.10 ID:???

違いはキンタマの大きさ　
不動産で成功する人のキンタマはデカイ

210 ：名無し不動さん：2014/12/09(火) 21:44:00.44 ID:4N5jZiGy

社員旅行 (ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ

211 ：名無し不動さん：2014/12/09(火) 23:06:39.29 ID:fIWCXI26

69**　+58　　電装化進展で需要増のモノづくりシステム

*78*　+190　　ネットとインバウンドの拡大を享受

限定銘柄の情報配信　（安心して乗れる銘柄）

http://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/blog-entry-20301.html

212 ：名無し不動さん：2014/12/09(火) 23:45:56.50 ID:???

まともに句読点使えないヤツに色々言われたくねぇな

213 ：名無し不動さん：2014/12/09(火) 23:58:58.27 ID:vFmBxZPa

212見たいな不快な文章書く奴こそクソ。この板に張り付いてる常連

214 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 11:03:29.90 ID:R5jPpgXc

句読点くんはここに現れない時は何してんのかね。
他のとこにも出没してんの？

215 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 13:07:51.72 ID:???

E-hentaiとかア動ブとかサーフィンしてんでしょ

216 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 15:09:49.05 ID:???

>>215
まるで自己紹介みたいな具体的指摘だなｗ

217 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 17:13:42.21 ID:hyJyj+yK

>>199
雑種地から宅地にする方法はあるんだけど…
そりゃ行政の違いや将来宅地にするために業種などなどあって簡単じゃねーけどな
所詮、賃貸営業マンの知ったかレベルだな

218 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 19:46:45.31 ID:S0It/LXn

>>212
おまえ、不動産屋の兵隊だろ？
基礎学力のない文章でバレバレｗｗｗ

219 ：名無し不動さん：2014/12/10(水) 20:49:18.77 ID:aSh7f/uw

自覚無しとかやっぱりガイジだなこいつは

220 ：名無し不動さん：2014/12/11(木) 01:35:50.62 ID:???

この転職力診断で予想年収が350万円以下だと池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-51.html

221 ：名無し不動さん：2014/12/11(木) 16:10:29.93 ID:???

お前ら、年賀状のリストの整理整頓おわったかー？

222 ：名無し不動さん：2014/12/11(木) 18:43:22.63 ID:jLgSA/JP

電柱貼り、パイロン置き、捨て看、しつこい勧誘や訪問、電話攻撃、押しかけ。
こんなのは、全て警察や消費者センターに通報すればいい。
刑務所慣れしてるヤツらだけど、大人しくはなるよ。
刑法に抵触してることすらわかってない連中だから、遠慮せず悪事は通報するべき。

223 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 09:02:40.64 ID:???

【大型倒産】東京の不動産会社が破産　負債総額約４８５億円　ことし２番目規模 [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1418190909/

224 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 09:55:22.28 ID:???

リクナビ応募して
今度、面接に行くんですが
大阪の株式会社NITTOって会社
誰か情報ない？
投資用マンションの売却提案の
営業募集なんだけど

225 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 10:30:34.19 ID:???

モシモシ営業するだけの会社

NITTO以外にも何社も会社あるよーん

226 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 11:11:39.37 ID:???

>>225
あり
とりあえず、面接行ってみるわ
給料異常にいいけど、マジか？
全社員給料平均4ケタオーバーって
投資物件の売却ニーズって
そんなにあるんかね？

227 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 11:25:56.53 ID:???

>>226
ヒント：キャッチ＆リリース

228 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 11:37:37.20 ID:???

>>227
売れない人間は
すぐ切るってことか？
まっ自分の実力次第か
営業なんてどこもそうだろな
マジでこんな報酬なら
受かったらチャレンジしてみるのも
ありやろか？

229 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 11:50:14.52 ID:???

>>228
いやいやいや
そっちじゃない

売り物件探す→属性のあまりよくない自称投資家に売りつける（銀行金利が高いってことね）
→メール・手紙・定期的な「その後いかがですか～？」攻撃で客をつないでおく
→数年で破綻→その物件を銀行とタッグで売却→以下ループ

某銀行が投資家に金を貸すってここ数年評判があるが、金利が3%前後とか当たり前
返せるわけがない
銀行担当者も融資実績が欲しいし、任売で確実に取り戻したいから
君のような会社と利害が一致するわけよ

230 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 11:53:50.38 ID:???

>>229
なるほど
ってことは売却ニーズは結構あるってことか

231 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 12:26:09.92 ID:???

土地家屋調査士の資格持ってる奴いる？

232 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 13:18:28.56 ID:???

NITTOの場合はエンドに卸すんじゃなくて業者に卸すのが多いから、電話でブツ上げれたら楽だよ。

233 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 18:39:35.14 ID:lGoLv66c

さあ、週末です。不動産屋のバカ共がバカ面かまして、オープンハウスで暇つぶしｗ
学歴のない人間の唯一の花舞台ですねえ。
道路にパイロン置いてたら、すぐ警察に通報するよん。
てか、オープンハウスで突っ立ってる40才過ぎのおっさん、なんとかならんの？
首チョンパ要員とはいえ、マジで見苦しいよ。
人生の完全敗北者ｗｗ

234 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 19:23:08.75 ID:???

都内のixiってどうなんでしょうか？
面接受けようかなあって悩んでます。

235 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 19:23:28.86 ID:zmn30HOU

埼玉ハロワ
セイコーモータースクールの話聞いた
昇給なし　賞与なし　大量退職者が出るらしい

話では、親会社のセイコー産業？の不動産賃貸事業が赤字で売上を全部吸い上げられてるらしいｗ
そのセイコー産業の馬鹿社長一族が無能の集まりで、骨とう品や車を買いあさってるってよ
北朝鮮状態とオモタわ

やめとけ

236 ：名無し不動さん：2014/12/12(金) 19:43:21.99 ID:???

【社会】家入一真プロデュースのシェアハウス「リバ邸」で、リバ邸祇園関係者が詐欺容疑などで逮捕の模様 [BLOGOS] [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1418333821/

237 ：名無し不動さん：2014/12/13(土) 00:15:57.52 ID:J7lMx47y

まとめブログが世論誘導加速中　閲覧数と影響力が大きいのでまとめブログにもコメント宜しくお願いします。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/management/1379165322/23　←

238 ：名無し不動さん：2014/12/13(土) 01:04:54.80 ID:EKs2xQVi

アフィブログの話題出してるアフィカス殺す

239 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/13(土) 23:17:01.02 ID:???

不動産の営業ってウザいし、こんなのを生業にしてるのは憐れに感じるわw

240 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/13(土) 23:52:04.44 ID:???

【社会】勤務先でのトラブル…４割「何もせず我慢」　連合の若者調査[12/13]　･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1418480049/

241 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:53:52.79 ID:4jXd/e7R

マンション管理士持ちていますか？

242 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 17:05:30.34 ID:???

【社会】連合「20代の3人に1人が、自分の勤務先をブラック企業だと感じている」 [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1418538664/

243 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 17:21:09.06 ID:???

管理業務主任者なら持っている。しかしこの業界では宅建以外は持っていてもいなくても仕事には
ぜんぜん差し支えない。

244 ：名無し不動さん：2014/12/14(日) 18:04:23.42 ID:TL6VEC+M

マンション管理士、管理業務主任者って分譲マンションの管理とかでしょ？

245 ：名無し不動さん：2014/12/14(日) 20:31:39.25 ID:???

そろそろ管理スレでやれって
こっちは営業スレだから

246 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 01:25:44.94 ID:???

>>244
マン管は違うよ。「士」だから先生的立場でアドバイスしたり相談乗ったりする。「者」は労働的立場で現場で働く。

247 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 06:51:29.55 ID:???

不動産で働くことになったんですが、研修期間があると言われその間は営業はしないと言われました
研修期間は大体何をするんでしょうか？
あと、これだけはしてはいけないという注意事項などがありましたら教えていただけませんか？

会社の方に直接聞くのは何だか評価を落としてしまいそうなので聞きにくいのです。

248 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 08:39:25.92 ID:???

>>247
洗脳

249 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 12:17:52.82 ID:???

皆さん売れてますか～
ウチは全然ダメだわ
特に戸建て

250 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 14:17:08.12 ID:???

自民党が勝ったが我々への恩恵はあるのかね？

251 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 17:43:05.20 ID:zJ02HXzV

>>247
まともな人間が勤務する場所じゃないから、余計なことは気にするなｗ
どうせ、すぐヤメるんだからさｗ

他で雇って貰えなくて掃き溜め業界に流れ着いた人でしょ？　ｗ

この時期にブラブラしてるヤツでも雇ってしまう職種。
それが恐怖のＦ業界。

252 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 19:00:17.84 ID:evRT7Iw8

>>247
他に職なかったん？怠けてたとか？

253 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 19:07:51.18 ID:???

研修期間中は営業させないというのは、かなりまともな会社だな
現場スパルタ式だと誤った知識を吸収してしまい、客とトラブルになったり、宅建試験に落ちる

254 ：名無し不動さん：2014/12/15(月) 22:36:26.95 ID:???

近日、シノケンハーモニーの営業面接受けるんだけど、この会社どう？
かなり勢いあるみたいだけど

255 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 00:16:49.71 ID:8/cg1m4s

研修期間だから営業しないってありうるか？
それ営業職じゃないだろｗ

256 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 00:27:53.12 ID:Wt8RbSpR

大成有楽土地の小澤は変態！ビデオbox で自慰!www

257 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 04:46:39.62 ID:???

>>254
投資用不動産物件の個人向け販売にウェイトを置いている会社は、これからは厳しいぞ
去年までは駆け込み需要があったけど、今現在は在庫がダブついているから

基本給だけで30万円前後もらえるなら、兵隊になってもいい
投資系は、ある意味、客もプロだから、毎日の自主勉強が必要
宅建とFP2級を取得済みなら、すぐに仕事に慣れる

258 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 08:36:01.39 ID:???

ま～たこのスレから犯罪者が出てしまったのか

259 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 15:44:55.71 ID:sgq9FL+J

雪がコンコンと降り積もる中、オープンハウスをやってる使い捨ての兵隊が言ってた。
お客が、100%来ないのはわかってるが、広告まいてしまったので、上司の手前やらざるを得ない。根性も見せたいと言う。
止めない上司が小学二年生レベル、根性を仕事だと思ってる兵隊は園児以下の知能だよね。
さすが、知能が低いため、一般社会から転落した人間の流刑地だわｗｗ

260 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 15:55:38.44 ID:???

クソが
なにが工事差し止めしてやるだバー―――――カｗｗｗｗやれるならやってみろっつーのｗｗｗｗｗｗｗｗ
ヤクザかてめーはｗｗｗｗｗｗｓこのまま売り逃げてサヨナラ～～ｗｗｗｗｗｗｗ

261 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 16:56:10.26 ID:???

>>257
投資物件の個人投資家向けで、去年は（消費税の）駆け込み需要
があったとのことだけど、投資物件で駆け込みなんてあったの？

在庫たくさんあるなら、逆に売りやすいんじゃないの？

262 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 19:21:54.21 ID:???

>>261>在庫たくさんあるなら、逆に売りやすいんじゃないの？

おいおい、きみは学生さんか？
買う人が減ったから、在庫が増えているんだよｗ

263 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 19:47:18.78 ID:???

なんか、バカを相手に得意満面になっている
さらなるバカがいるな

264 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 19:57:11.98 ID:???

バカのほうが営業成績が良かったりするよな

265 ：名無し不動さん：2014/12/16(火) 20:39:46.74 ID:???

首都圏新築マンション１０か月連続減
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20141215/k10013984571000.html
関連スレ
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1418638699/

266 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 04:26:26.41 ID:???

>>262
在庫が増える理由は売り物件が増えたからという要素もあるんだけど。
何で買う人が減ったと決めつけてんの？その根拠は？バカなの？しぬのｗ

267 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 04:29:21.92 ID:???

>>262
不動産屋の低能アホがしったかしてんなｗ
ミジンコ相手に飛び込み営業でもやってろｗｗ

268 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 06:19:23.87 ID:???

連投してる奴はキチガイなのか
新築マンションの販売件数は10ヶ月連続で減少してるのに

269 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 06:36:18.72 ID:???

>>268
新築マンションの販売件数減少から何の理由になってんだよ。
論理とか論証とか全く理解できないだろｗ
お前みたいなアホな不動産屋に議論は無理だからやめとけｗ

270 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 06:40:54.82 ID:???

まぁ、>>268みたいな、アホに理論は通じないから何言っても無駄だけどな。
支離滅裂な主張して、反論してるつもりだからなｗ

271 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 07:24:37.83 ID:???

すげえな
4時台から粘着連投してるのか
シノケンさんに教えてやったほうがいいかもな
2ちゃんで社名を出して質問するような池沼が御社の面接を受けに行くかもしれないって

272 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 08:44:17.05 ID:???

iD隠しても変なところにやたらと句読点付けてるからすぐ分かるぞガイジ

273 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 14:13:49.93 ID:???

オーナーも居住用以外の用途に賃貸方法を変えてきてるのかな
アパートばっかの所に新築立てるよりは住む人が利用ものを作ったほうがいいかも

274 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 16:33:08.70 ID:2RQygQiv

お前ら、宅建くらい取れよｗドアホｗ

275 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 18:17:59.69 ID:???

不動産営業で宅建、Ｆ.P1級、持ってない人はいないよ、もちろん大卒だし！

276 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 18:24:36.62 ID:0eLMNefl

>>274
アホ資格の宅建ですら難しいと思ってる連中にかわいそうなこと言うな！
中学生でも中卒でも高齢者でも取れるアホ資格の宅建すら取れないから宅建業に転落したヤツらに失礼だろ。
ヤツらに、時効取得や援用の損失なんかの不動産の話をしてみな。
適当なこと吐いて逃げ出すよ。
不動産屋に不動産のことを聞いても無駄だからｗ
でも、大バカでも取れる宅建取ると、名刺に書いたりしてるｗ
中卒高卒Fランク大卒の著しく低い知能でも取れた事実なんかは気にも留めないｗ

277 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 20:59:57.13 ID:???

今度転職して、不動産の開発営業することになったんだけど、不動産業界未経験でも通用する？
勢いで決めてしまった、不安orz

278 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 21:07:04.54 ID:???

どんな仕事だって最初は初心者だろうが

279 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 21:24:27.62 ID:2RQygQiv

あえてもう一度言わせて頂く
宅建くらい取れよドアホｗ

280 ：名無し不動さん：2014/12/17(水) 23:21:22.97 ID:???

都内のixiつていう賃貸業者はどうですか？
今度受けてみようと思うんですが…
でも売買行きたいんですがもーどうしたらいいんでしょう

281 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 06:34:26.48 ID:???

>>280
おまえはシノケンマンになっとけ

282 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 17:56:19.23 ID:inTRoWUl

宅建業者の特徴
大バカでも中学生でも取れてる宅建とかいうインチキ資格すら本当に取れない。
毎年、宅建なんか一生使うことのない趣味受験の一般人に大敗。
あまりに簡単だから、一般人は40～50時間の簡易な学習で楽々通過。落ちようがない。

しかーし、宅建業の面々は、宅建予備校とかいう詐欺にも簡単に引っかかり、コロッと落ちる。
５問免除とかいうあってはならないカンニングまでしてコロッと落ちる。
大学入試の1/100程度の学習でとれてしまう宅建すら難しいｗ
まあ、だから宅建業にしか道がなかったのだが。。。

283 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 18:10:45.04 ID:inTRoWUl

続き
中卒高卒アホ大卒でも、アホ資格の宅建を取ると、恥を知らないから、名刺に謳っちゃうマヌケっぷりｗ

試験という試験には、いつも全敗した結果、宅建業にまで転落したのに、大バカでも取れる宅建を取ると、バカじゃ取れないとのたまうクズっぷりｗ
あれれー？俺が試験を通るなんておかしいぞ？とは思わないｗ
そりぁあ、毎日残業させられて、アホ面かまして必殺チラシ配り、マヌケ面で恐怖の電話攻撃、ミジメなオープンハウス待機させられても、おかしいとは思わないわなｗ
でも、最後はクビチョンパｗ
業界を転々と渡り歩くプロとなるｗ

学歴のない人間御用達の哀れな終焉を迎える。

284 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 18:19:49.00 ID:inTRoWUl

あ、そうそう、ヤツら、自分のことをプロとかいう知恵遅れも多数ｗ

漢字もろくすっぽ書けず、当然分数なんかわからない。
履歴書に書いたら前科者扱いの学校しか出てないくせにプロとのたまう。
大笑いは、宅建業が大バカでもできることを、自らが証明してしまってるのに、自らをプロというｗ

世間知らずの大馬鹿者のプロといういみ

285 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 18:20:41.78 ID:inTRoWUl

途中で押しちまったわ。

286 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 21:43:48.82 ID:Fi3L96TX

これだけ句読点がおかしいと言われてるのに変わらないところが凄いな。

287 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 22:06:01.45 ID:???

中卒ならこの程度

288 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 23:27:06.60 ID:???

凄い粘着質な性格。
まともな人生を送っていないことは確かだな。
なぜ宅建免許に執着するんだろ。
ま、頑張れや。

289 ：名無し不動さん：2014/12/18(木) 23:51:17.17 ID:fNUTVxnV

あ、そうそう、284、句読点も打てない知恵遅れ！
感じもろくすっぽ書けず、当然日本語もわからない・・・
責めて、意味や出来るくらい漢字で書けよ。

290 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 10:51:00.22 ID:???

お前らいつまで仕事するー？年内

291 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 14:15:30.54 ID:+Qae8OfP

２ちゃん基準では３０日までがデフォだぞ

292 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 15:03:29.21 ID:???

業務は26日で終わり。27日は大掃除と軽い打ち上げ。
新年は6日から。午前中は年賀状の整理や神社行ったり。11半位から新年会。
13時半位に解散して翌日7日休み。仕事初めは8日から。

293 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 15:07:51.84 ID:???

26日まで営業だが、来週からは実質仕事にならんな
年始は5日からで7日休みかな

294 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 16:35:53.84 ID:dGxgU+hx

絶対にお買得ですよっ！
今日を逃したら売れちゃいます！！
信用して下さい！！！

脳みそに欠陥がある人が吐くセリフ。不動産屋に多いような・・・。

295 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 22:01:56.14 ID:???

オレは絶対にそんなの言わない
押したりしない
客観的な事実のみ伝えて
あとは自分で考えて返事くれっていう

結構帰ってくるのが自分でも意外

296 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 22:48:47.28 ID:???

浅い営業手法だわ

297 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 23:12:00.72 ID:+Qae8OfP

２ちゃん基準の成功モデル

１２歳で宅建合格
１３歳で気象予報士合格
１４歳で行政書士合格
１５歳で英検４級合格
１６歳で土地家屋調査士合格
１７歳で中小企業診断士合格
１８歳で明海大学不動産学部推薦入学
１９歳で不動産鑑定士合格
２０歳で司法書士合格
２１歳で公認会計士合格
２２歳で親が経営してる不動産屋を引き継ぐ

298 ：名無し不動さん：2014/12/19(金) 23:32:24.17 ID:5SNzGlgc

保障会社から電話掛かって来て、保障会社の審査が通らなかったってどういう事？

299 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 00:09:13.16 ID:IF6HMWR1

>>298
きみ、中卒？
なに、保障って？警備会社かよ？

保証会社通らないのは、クズやカス。
ちなみに、不動産屋の兵隊は、そんなんも多い。
事故したヤツ、トンズラしたヤツ、自己破産したヤツ、、、
風店員とか不動産屋とかクモスケは、そんなヤツらの再就職の場所。

300 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 00:34:03.99 ID:???

>>299

意味が分かりません。

301 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 12:09:32.16 ID:???

バッサリだな

302 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 16:58:38.49 ID:q6sr7iyL

大雨降ってんのに、ドカジャン着て、傘持って、新築物件の前で、
長時間、ボーーーーーーーーッとしてる不動産屋の営業マンがいた。

あれ、立ってないとあかんの？バカ上司の命令？
よく、そんなくだらん命令に従うわ。

303 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 18:46:24.04 ID:???

看板立てたいけど諸手続きがめんどくさいから
人を一日立たせて8000円くらいの人件費で済むなら安いんじゃない？

話しかければどいてくれるという条件なら、禁止されてる所にも看板が置けるとかそんな理由な気がする

304 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 21:29:28.62 ID:kX+jbhxM

句読点くんは余程虐められてたんだろうなぁ。
今は何をしてんの？ニート？

なぁ、教えてよ。句読点くん。

305 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 21:40:59.43 ID:BXOonqp+

>297
明海大学？　ここ偏差値４０台か３０台だけど。

306 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 21:47:57.47 ID:IF6HMWR1

>>304
おまえもつまらねー消えてくれい

307 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 23:11:31.58 ID:???

今後新築マンションの売買はどうなるだろうか
材料費・人件費が高騰しているらしいし
これから出る物件は今までのより価格が上がるのだろうか
またはワンランク下の品質になってしまうのだろうか
そんなことはなくて逆に価格は下がるのだろうか

308 ：名無し不動さん：2014/12/20(土) 23:51:16.54 ID:???

既に売れ残ってるから気にするな

309 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 01:30:50.95 ID:???

タワマンって空室が深刻だから審査なしで入れるからな

ニコ生で古事記してる恭一郎っていうのも麻布の月十数万のタワマンに住めてるしな

310 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 07:10:00.05 ID:f6klT6lt

ビートたけしの番組で、80代の女社長が経営する不動産屋が取り上げられていました
80才で宅建資格を取得し、起業して4年目で、現在は年商3～4億円
この会社のサービスの特徴は買主から仲介手数料をとらないということ

ここで素人の私から皆様へ質問です
上記の場合、売主から支払われる仲介手数料は、元受け会社とこの女社長の会社で折半するわけですよね？
すると、元受け会社としては、かなり損した気分になりませんか？　取引したくないと考えるのではないですか？
実際のところ、どうなんでしょうか？

311 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 08:21:22.64 ID:???

分かれってものがあってだな…

女社長の会社がお客から仲介手数料を貰わないのは、売主から手数料貰えるときだけ。

312 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 10:16:32.27 ID:???

全物件で手数料取りません。全てです！て強調しておいて、舌の根も乾かない
うちに、30万円取ることもありますとか、息をするが如く嘘をつく不動産屋ｗ
しかもほとんと他社専任物件になるだろｗ

313 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 10:36:05.00 ID:???

仲介料無料とか安易な仕事してる業者はそのうち価格競争で滅びるよ
ファストフードと同じ運命
まぁ無能経営者はとっとと滅びてくれ

314 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 12:18:45.45 ID:???

確かに「全て」ってのはちょっと言い過ぎだわな
ともあれ手数料の値引き合戦は避けたいもんだ
働いた分は頂かないと

315 ：310：2014/12/21(日) 12:26:48.76 ID:f6klT6lt

>>311 >>312
どうもありがとうございます
「分かれ」についてググってみました
買主から報酬をもらわないという女社長は、その場合、売主からも報酬を貰えないという理解でいいですか？
その「分かれ」という報酬形態は、レインズのサイトに掲載されているのですか？
「分かれ」の場合に、買主が30万円を請求されるのでしょうか？

316 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 12:38:10.75 ID:???

2009年に民主党が発表したマニフェストの中に、１つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を禁止します
という内容が盛り込まれ、当時、ちょっとした騒ぎになりました。
その後、最終的にマニフェストからこの公約は消えましたが、もしも実現されていたら・・・

317 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 12:47:02.57 ID:???

>買主から報酬をもらわないという女社長は、その場合、売主からも報酬を貰えないという理解でいいですか？
いいえ

>その「分かれ」という報酬形態は、レインズのサイトに掲載されているのですか？
はい

>「分かれ」の場合に、買主が30万円を請求されるのでしょうか？
はい

318 ：310：2014/12/21(日) 13:03:58.49 ID:f6klT6lt

>>317
即レスどうもありがとうございます
すべての物件で仲介手数料が無料になるなんてことは、やはり有り得ないのですね

「分かれ」＝「片手」の報酬形態が一般的なのでしょうか？
「両手」など他の報酬形態は何割ぐらいですか？

319 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 13:18:36.74 ID:???

はよワシの家売らんかい！
おうついに年越しやがな！
しょうもない客ばっか連れてくな！どあほが！

320 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 13:32:22.85 ID:CURA86iJ

というか同じやり方してる業者は他にもあるよね。
しかも結構前から。
80という年齢で注目されただけでしょ。

321 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 15:08:26.51 ID:???

>>318
あるよ
元付でなく客付で広告料無しを無料でやるバカ業者がいるけど、手数料ないよ
ディスカウント業者の行き着く先はそこだよ
なのでつぶれるし、社員の質は悪いし、数をこなさないと食っていけないので最悪な接客
内見もさせずに
「ここで決めてもらわないと困るんですよねー」って脅してくるよ
あと、賃貸では違法である手付を要求したり

まぁあれだ
安かろう悪かろうまんまだ

322 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 16:05:46.02 ID:???

新築マンションの値引きで家具100万円分または手数料100万円分無料というのはよくあるの？

323 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 18:54:07.73 ID:???

業者次第

324 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 21:37:13.57 ID:???

元々価格に乗っかってるってなんで思わないの？

325 ：310：2014/12/21(日) 22:40:02.77 ID:f6klT6lt

>>321
レスありがとうございます
客付け業者が、広告料なし＆手数料なし、で営業したら、報酬は売主から得るしかないですよね？
「分かれ」の場合、利益どころか赤字になってしまいますよね？

326 ：名無し不動さん：2014/12/21(日) 23:18:14.43 ID:???

もう自分でググった方が早いんじゃ

327 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 00:13:04.32 ID:JI6sN7at

>>319
テメーの家、勝手に増築したおかげで容積率３割オーバーしてっから
住宅ローンが組めない物件になってるんだろ？
現金客しか買えない建築基準法違反の物件がまともな金額で売れるかっつーのｗ
少しは相場ってもんを勉強しろやクズ

328 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 06:12:09.16 ID:???

今住んでるところが大家さんの意向で更新するにあたって保証会社との契約が必須になったんだけど
病気療養中でほぼ無職なせいで審査に落ちてしまった
現在他の保証会社の審査待ちだがこれも落ちると思う
体調も悪いし引っ越す余裕も行く宛も無いのでどうにか更新したいんだが
退去するしかないんだろうか…死にたくなってきた

329 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 07:32:56.81 ID:???

契約者を変えて
自分は入居者になる

330 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 09:05:16.13 ID:yHuc/D/9

原契約に基づいてそのまま住める。
賃料の滞納が無ければ追い出すことはできないから安心しろ。

331 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 09:35:56.71 ID:???

>>328
意向で契約変更はできないはずだが？
君が滞納とか犯罪したのならともかく

332 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 11:13:41.27 ID:???

法定更新で粘ればいい
更新でいきなり保証会社とか鬼過ぎるだろ
2年とかしっかり払ってきた客に対してなんつうことを

払えなくなった時に払ってくれる保険なら掛け金払ってもいいけど
取り立て来るんだから全くもってメリットがない。こんな商売許してたまるかと
保証会社が流行る前の契約を維持してる。

333 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 11:16:45.79 ID:???

ああそうか、2カ月滞納したことがあったな…
もちろん解消済みだけど
自業自得としか言えないな、申し訳ない

334 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 13:53:21.68 ID:yHuc/D/9

二ヶ月滞納歴あり。そして今は無職。
そりゃあ大家も不安になるに決まってんだろ。

335 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 14:32:30.76 ID:???

あぁ、あきらめろ

336 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 14:40:41.98 ID:???

家賃保証会社じゃなくて契約代行会社だったら金払うかもｗ
年収とか一切関係なく、払うもの払えば住める
ただし滞納が始まったら、居住権は代行会社なので追い出しが簡単って感じでならないかねえ

337 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 14:43:07.95 ID:???

>>336
ん？
もう少しわかりやすい日本語で

338 ：名無し不動さん：2014/12/22(月) 18:42:50.56 ID:MARFicYh

>>325
手数料名目じゃ取らないけど、売買の場合はリフォーム代とかに上乗せしてキャッシュバック！
投資用なら賃貸管理や募集時の手数料で居住用なら引っ越しやネット回線斡旋で利益を取るよ。

339 ：310：2014/12/23(火) 10:32:24.34 ID:XfhArqCk

>>338
レスありがとうございます
なんだか押し売りみたいですね

340 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 11:56:43.39 ID:Z8dufvMI

まだ遺産係争中に、遺族の一部が勝手に故人
所有のマンション売りに出すなど、遺産トラ
ブルに巻き込まれた経験のある方いらっしゃ
いますか？

341 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 12:22:53.05 ID:???

>>340
今すぐに弁護士事務所へ行くべし

342 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 12:25:06.42 ID:Z8dufvMI

>>341
やはりそうですよね
ありがとうございます！

343 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 14:35:57.37 ID:???

>>340
それ法令違反だし

344 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 18:25:03.88 ID:o1szazEL

不動産屋の兵隊って、バカ大すら出てない著しく知能の低いイカれた上司に命令されたら、三が日とかもアホ面かましてオープンハウスやるん？ｗｗｗｗ

345 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 18:38:02.58 ID:CFvGt7jZ

俺の上司はは明海大不動産学部出身の超エリートなんだがｗ

346 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 19:38:23.30 ID:???

地場にいるけど
仕入れ出来ない
管理細々
社長が社会経験不足の馬鹿息子
しかも60才オーバー
不動産売買すらまともに出来ない
潰れるまでカウントダウンしてます

347 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 22:11:47.22 ID:???

億の物件3つ控えてるから年明けから2月ぐらいまでで5000万円の手数料入るわ

348 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 12:39:26.83 ID:FEWzvJ4L

いま賃貸さがしてんだが、不動産会社によって情報がちがう

インターネットの情報みて同じ物件で問い合わせ

a社
→空室あり

b社
→空室なし

とか、どっちがほんとうなの？w
挙句の果てにうちは全ての物件を把握してるからうそいわないや悪徳業者にだまされちゃだめとかいわれた。

349 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 14:05:50.78 ID:???

>>348
空きがある物を無いというメリットは無いので、空いてないんだろう

350 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 14:51:29.41 ID:WkAOIByx

明海大って、なにそれ？ニセ大学？
俺、知らないよ。マジで。

351 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 15:57:34.30 ID:???

城南大学みたいなもんだ

352 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 16:55:41.86 ID:T7sXZM7r

>>349
空きがあってもa社が申込み入れてるけどキャンセルになりそうって場合もあるから一概には・・・

353 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 17:59:39.42 ID:???

明海大　架空の大学でしょ

354 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 19:58:27.36 ID:WkAOIByx

そんなニセ大出ても、まともな職がないという例ですね。
学歴のない上司に使われるのって、大変そう。
一般社会だと、門前払いのクズでも、不動産業界なら居場所があるんですね。

355 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 20:31:06.98 ID:???

>>348
上段だけの書き込みならタイムラグとか、抑えられてはいないけど交渉してる人がいるとか、ありえるけど
下段の内容はなんか怪しいなｗ
自分から「うちはあやしくない！」って言われると警戒する。
本当は空いてるけどもっと利益になるこっちを紹介しよう・・・って思ってるのか!?って思われてもしょうがないよな

356 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 22:09:38.14 ID:Y4lsaZgm

>>353
明海大なめんなコラ！

357 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 23:00:10.80 ID:???

>>355
ばかじゃねーの

358 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 08:53:29.74 ID:???

【IT】 Torを使った匿名内部告発(リーク)サイト、来年にも国内で初開設、報道に活用 [毎日新聞] [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1419313703/

359 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 09:31:24.42 ID:jB9C2d1H

不動産屋の従業員も辛いやね。
客との雑談で、出身大の話なんかも出るだろうに、インチキ大しか出てないことを恥ずかしくもなく言うのか？
パチンコ屋とか不動産屋は、インチキ大出身者の受け皿だよね。
客もわかってるから、あえて触れないかも。

360 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 10:31:00.13 ID:???

あぁ俺様はテンプル大学卒だから

361 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 15:43:18.89 ID:cOqNBhZ7

成蹊法学部卒

362 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 20:30:58.74 ID:???

4月から新卒で不動産屋に就職するんですが不動産取得税や、固定資産税、譲渡所得などがだいたいいくらになるかって客に聞かれたら答えられないといけないんですか？

363 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 20:59:36.32 ID:44AYPq0O

>>362
それくらい当然
逆に答えれられるかどうかで営業マンのレベルを見るにはいい質問だね

364 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 22:04:58.46 ID:ezHKjrYK

>>362
今の時点でその質問できてれば大丈夫。
取得税？何それ？って奴のほうが多いから。

365 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 22:33:32.12 ID:???

>>363
さすが、息を吐くが如く嘘をつく不動産屋ｗ

366 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 22:52:44.33 ID:44AYPq0O

お前らそれくらいの質問にも答えられないとかオワコン野郎じゃんｗだっさｗｗｗ

367 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 23:21:32.91 ID:???

固定資産税なんかわかるわけねーじゃん

368 ：名無し不動さん：2014/12/26(金) 00:24:39.74 ID:???

>>363
>>364
ありがとうございます！
覚えることが多そうで大変そうです...

369 ：名無し不動さん：2014/12/26(金) 01:15:18.25 ID:???

>>366
要するに、分からないのに口から出まかせ言えるようじゃないと
立派なインチキ不動産屋失格てことねｗｗｗ

370 ：名無し不動さん：2014/12/26(金) 15:23:32.20 ID:???

不動産屋の営業実務について勉強できる、オススメの本などありますか？

371 ：名無し不動さん：2014/12/26(金) 15:32:03.45 ID:???

http://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss_1/378-6542537-1554068?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Dstripbooks&field-keywords=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%80%80%E5%96%B6%E6%A5%AD

372 ：名無し不動さん：2014/12/26(金) 15:44:52.74 ID:???

どうもです

373 ：名無し不動さん：2014/12/27(土) 13:19:52.99 ID:9aMWdHyI

場所は言えんけど、家売るとき片手取引したら不動産業者のおっさんに普通に死ねると思うなよって怒鳴られたんだが、これってヤクザか？

374 ：名無し不動さん：2014/12/27(土) 16:35:14.53 ID:???

>>373
よく言うセリフｗ
感謝の気持ちとして盆暮の付け届けはしておけ

375 ：名無し不動さん：2014/12/27(土) 19:37:14.43 ID:LF/v/Mmz

>>373
はい、殺意

376 ：名無し不動さん：2014/12/27(土) 19:47:10.38 ID:???

>>373
お取引頂き有難うございましたくらいのいみだから気にしないほうがいいよ

377 ：名無し不動さん：2014/12/27(土) 21:30:31.84 ID:???

素人の売主が片手も両手も無いでしょ

378 ：名無し不動さん：2014/12/28(日) 12:35:52.74 ID:???

おまえら普段は火曜、水曜ちゃんと休めてる？

379 ：名無し不動さん：2014/12/28(日) 18:48:28.42 ID:wSX5lO6P

不動産屋の経営者だったらやってみたい。
一日200枚のチラシ攻撃は必須、毎日1時間のサービス残業は強制、週休二日はウソで月に6回しか休ませてやらない。
嫌なら、即日解雇や！

これじゃ、奴隷扱いすぎて、誰も来ないかｗ

380 ：名無し不動さん：2014/12/28(日) 23:59:34.65 ID:AOxy+hqj

週休2日で月6日休みとか何の嘘もついてないじゃん、開始前後30分くらいサビ残で仕事も珍しくないし

381 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 02:20:06.22 ID:23lAqKiW

うちの会社の日常ですｗ
https://www.youtube.com/watch?v=bnwK9CuBFsc

382 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 10:10:10.47 ID:9fHV9W/X

週休2日提示で、月６しか休みがないのは計算が合わない。小学生でもわかる。
さすが、宅建業の方。
小学生でも取れてしまうアホ資格の宅建すら持ってないのが多いらしいけど、実話なんだろうな。
不動産の話を、不動産屋に相談してもダメというのも頷けるわ。

383 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 10:33:39.69 ID:???

>>382
お前は週休2日の意味を分かってない

384 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 10:44:52.71 ID:???

>>382 これは酷いwww

385 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 11:56:03.38 ID:LQ3KONlH

>>382
年明けたらちゃんとハローワーク行けよニート

386 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 12:58:47.09 ID:???

小学生並の知識で不動産屋を叩いていたのか…（困惑）

387 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 13:14:29.70 ID:???

>>382
マジレスすると、宅建を取った小学生はいない
ちなみに昨年の最年少合格者は高校生だった

388 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 14:48:56.45 ID:MH3vqhsi

今年、小学生が合格してない？

389 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 16:19:34.74 ID:???

今年は愛知の中1が最年少合格者らしいな

390 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 16:47:11.39 ID:???

じゃ、落ちたお前らは小学生の頭かｗｗ

391 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 17:51:59.40 ID:???

小学生よりも落ちた奴の方がアホ
落ちた奴よりも>>382の方がさらにアホ
簡単なことだね

392 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 18:20:55.77 ID:???

月６日休み、１日１時間のサビ残、１日２００枚のポスティング…
これで勤まらなきゃ不動産業界どころか働くこと自体無理だろ。

393 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 18:52:35.21 ID:9fHV9W/X

いちいち、くどい奴らだ。
完全週休2日って、書かないだけで大騒ぎｗ
不動産屋の雇われが、いかにミジメな選択なのかも知らないｗ
ミジメな高校、ミジメな大学にしか行けなかったツケを支払わされて、不動産屋の雇われになった経緯なんか忘れてるｗ
ま、おまえらは悪くない。おまえらのアホ親の方が責任が重い。
実質中卒以下の、高校大学にいらん金払ってブチ込んだんだから。
アホ大卒のアホ上司にアホな命令されるアホな人生になるわな。
実際、Fラン高卒、Fラン大卒が多いだろ？ｗｗ
それ、世間では、学歴のないグループに属してて、入社試験すら却下。
ま、間違って受けられても、120%落ちる。

394 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 19:47:41.28 ID:???

そうだな。こんなにくどいほど読点使う様なバカに育てたのは親の責任だな。

395 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 19:49:58.93 ID:???

英会話を勉強しようと思ってるんだけど、英語できる人の需要
ある？賃貸でも売買でも。
東京は外人増えてるから、まずは賃貸で需要ありそうなきが
するんだけど。

396 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 20:21:18.46 ID:???

グーグル先生に週休2日の意味を教えてもらったコミュ障害ぼっちニートｸﾝ

397 ：名無し不動さん：2014/12/29(月) 23:40:26.02 ID:23lAqKiW

明海大学をなめないで頂きたい

398 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 00:53:12.11 ID:???

なんかさ、無関係な親にまで酷いこと言えるって本当に悲しい人間なんだな。
早い内に自分自身を見つめ直せるといいな。

399 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 11:38:57.37 ID:???

我がMeikai不動産学部不動産学科は不動産業界においてはMARCHのちょい上くらいの扱いだから！
メイダイつったら明海のことだし

400 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 12:16:48.07 ID:???

>>399
なにそれ？聞いたことない。

401 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 12:28:26.07 ID:???

何度かこのスレで質問させていただいた者です
みなさま、今年はたいへんお世話になりました
よいお年をお迎えください

402 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 22:29:35.24 ID:ynBkVXvQ

メイカイ大卒とかいうやつ、客には言わないのが、吉！
それ、大学じゃないから。
バカじゃ済まされない。
履歴書にも書かない方が吉。
お笑いネタにもならない。

パチンコ屋でも、そんなやつ不採用じゃねえの？

403 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 22:48:36.85 ID:ynBkVXvQ

ま、客も、雑談の中で、おまえらの知能が低いのを見抜くから、あえて出身大の話はしてこないよ。
もとから、そんな人間の巣窟だと思ってるから、安心しろｗ

404 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 23:02:13.26 ID:???

http://clubpenguin.web.fc2.com/

ぜんぜん契約取れない、音楽聴いて一人酒

405 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 01:32:14.08 ID:VsHTT486

　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員東条南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
　・ハンガー・ゲーム　　　http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
　・スタートレック　　　　　http://s-at-e.net/scurl/StarTrek-Aircraft.html
　・アバター　　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
　
　・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
　・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
　・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
　・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
　・GODZILLA ゴジラ　　　http://s-at-e.net/scurl/Godzilla.html
　・崖の上のポニョ　　　　 http://s-at-e.net/scurl/Ponyo.html
　
大阪府八尾市上之島町南４-１１クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
[email protected]

406 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 10:06:48.98 ID:???

ココは学歴も知力も関係ねー業界だよｗｗ
契約取ってなんぼのお仕事
逆に、一流大学卒の坊ちゃんが契約取れずにヒイヒイ言っているの見ると
おかしくてたまんねえｗｗ

407 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 11:37:26.58 ID:???

旧帝卒で別業界で10年以上トップセールスマンの俺が不動産業界に入ることにした
将来の独立を考えて

頭の悪いカスのような営業マンを蹴散らしてくれるわ

408 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 12:45:46.97 ID:???

１日帝京大学？

409 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 14:53:01.74 ID:???

>>407
帝京大　ワロタ

410 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 15:26:45.73 ID:mZrQYUTJ

ステーキ食べたい

411 ：名無し不動さん：2014/12/31(水) 19:19:20.61 ID:AwUH5/sv

営業マンが、Fランク大卒だったら担当変えてもらう。基礎学力が欠如してるのは明白だからねー。
数千万の売買なのに、客に対しても失礼極まりないと思う。
宅建業社になんの期待もしてない。
バカや大バカまでは良し。
でも、著しく知能の低いやつは疲れるからだめ。しつこいだけの無能とは、必要以上に関わりたくないしね。
本音を言ってしまってゴメンナサイ。

412 ：名無し不動さん：2015/01/01(木) 22:13:00.10 ID:gpMbHkyR

今年、家なんて売れるのか？

413 ：名無し不動さん：2015/01/01(木) 22:15:36.83 ID:???

学歴関係ないってマジ？
高校一ヶ月で中退して、高認取って夜間大学入ったんだけど、学費と生活費全部自分で出してて、バイトばかりで成績不振続き、現在休学中
来年四月までに卒業までの学費150万貯金して確実に卒業する予定だが、その場合卒業は25歳
大卒いらないなら宅建取ってすぐ就職したいんだけど

414 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 00:07:14.87 ID:5BVBMebL

大学は出とけよ

415 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 01:10:36.14 ID:???

明海大でも？

416 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 02:19:56.86 ID:???

>>413
宅建は年1回しか試験無いから
早くても取れるの今年の12月だそｗ

417 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 20:00:04.67 ID:uXGAWmxL

>>413
貴方みたいのばかりだと思うよ。
マジで、中卒高卒や知恵足らず大卒の超絶バカだらけだよ。
仕事柄、不動産業社と接する機会が多いけど、貴方みたいのばかりだもん。
だが、安心しろ！貴方でも宅建だけは1200%取れる。
他は、1000年勉強しても無理だけどｗｗｗｗｗｗ
貴方ぐらいの方が長続きするよん。

418 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 21:27:44.38 ID:???

俺は、20年前に宅建取ったけど…自分でもまぐれだと思う。
二回目の受験で合格したけど、仕事が忙しくて勉強する時間がなかった(言い訳)
今は、昔より難しいんでしょ？今受験したら、絶対に合格する自信ないしw
まぁ、知識はどうあれ合格したんだから、堂々と重説してるぜ！
宅建の勉強なんて、実務で役立つ内容はあまり無いからなぁ。
経験で得る知識の方が、よっぽど役に立つよね。

419 ：名無し不動さん：2015/01/02(金) 22:53:12.14 ID:???

あけましておめでとうございます
今年は今の仕事辞めて不動産畑に就活しようと思います！
賃貸と売買どっちがいいですか？

420 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 01:02:13.72 ID:???

管理

421 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 01:54:08.83 ID:VouQgB57

学校半年間通って、授業料３０万くらいも払って２９点しか取れない
不動産屋の社長がいるんだが、思い切りバカにしてやってもいいかな？

422 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 02:45:37.69 ID:7bYqOpsD

フリーターみたいな連中集めて残った営業バカが管理職になり
新たな営業バカ束ねての繰り返し
大半は会社とか組織とかいうよりただの営業団体やな

423 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 03:54:46.44 ID:???

>>421
２９点も取れたならご立派と褒めてやれ
アホな相手でも人付き合いは大事やで

424 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 12:03:45.26 ID:VouQgB57

>>423
分かったよ。５日に会ったら、社長さんが去年挑戦した宅建の事なんですけどよくよく考えたら
初挑戦で２９点なんだからご立派ですわーｗって超上から目線で新年のあいさつしてくる

425 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 12:26:28.13 ID:RH9NjsPs

不動産屋のクズ共、もう道路にパイロン置いてやがる。
警察に通報したった。

426 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 12:55:40.23 ID:VouQgB57

道路にパイロンくらいじゃ警察動くわけないじゃんｗドアホｗｗ

427 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 18:59:04.03 ID:RH9NjsPs

>>426
さすが、不動産屋にしか就職口がなかった学歴のないクズｗ
ま、ゴキブリ業界の兵隊はそれでヨシ。まともに学校行ってないんだから仕方ないよ。

通行に迷惑だったり、事故を誘発する可能性があるから、撤去にきます。
まあ、警察も、大変だわ。なんせ著しく知能の低い輩しか集まらないゴキ会社が相手だから疲れるわな。
高卒やアホ大卒を学歴だと勘違いしてる輩に注意を促すのは難しいｗ

キミは、なにも知らずに生涯を終えるのが幸せだよ。

428 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 19:00:32.89 ID:???

某世界陸上なんかは支店の社員紹介欄にわざわざ出身大学まで記載してるんだが
なんでそんないい大学出てそんなとこいるんだよｗｗってやつが多いな
逆に資格欄、学歴欄空白だとすごく目立ってる

429 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 21:28:42.71 ID:n4NXkfVp

高卒どころか高校中退なんですけど、いいですかね？？高校は1ヶ月しかいってなくてやめたのは1年後
20才くらいまでヒッキーだった、対人恐怖で人のなかに入れなかった、バイトあちこちやってきて1番長く続いて1年半

430 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 21:31:39.74 ID:n4NXkfVp

↑
いま27才で、まだ宅建もってません、めちゃくちゃ人見知りだけど対人恐怖はだいぶ克服してきました

431 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 00:13:28.19 ID:???

工場とかのほうがいいと思うよ？
まあ、営業職で自分を追い込んで精神的に強靭になるか崩壊するかの
ギャンブルがしたいなら止めないけど

432 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 00:18:51.13 ID:9zW2DZUP

対人恐怖症で営業やるとかギャグかな？

433 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 00:25:37.15 ID:???

ギャンブルつってもルーレットの00に張り続けるようなもんだな

434 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/04(日) 02:43:00.09 ID:???

営業の肝はコミュニケーションがとれるかどうかだな。
基本的な会話もできない（怖い）なら、そもそも営業は
成立しないし。全部、ネットで完結できるなら別だけど。

不動産営業をみてると、相手の懐にバンバン入っていける
奴が、やっぱり売上いいよ。特に、新築ワンルーム営業なんて
そうじゃなきゃ売れないだろ。適切な説明で売るのではなくて、
勢いや、法に触れない程度の脅し（ノンバーバル）で売る。
例えば、声の大きさや、笑顔の中の威圧感で、相手の断り
づらさを醸し出してるとか。
不動産業は、まだまだそういう未成熟な業界だとつくづく思う。

435 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 17:41:50.29 ID:pLDX4KtR

おまんらはこれつかってろよ
https://store.line.me/stickershop/product/1053382/ja

436 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 17:48:12.01 ID:???

顔がうちの所長にクリソツで糞ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
でも所長は凄い優秀

437 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 17:49:25.92 ID:???

犬のスタンプの方がかわゆくて糞気に入ったワン

438 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 08:51:57.40 ID:???

さー仕事開始だ！

439 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 16:14:22.79 ID:???

すいません。
ユナイテッドパートーナーズという投資用不動産仲介の会社受けようと思っているのですが評判はどうでしょうか？
10時～19時ということで住まいが遠いのですが通えると思ったのですが実際どうなのでしょう？
先輩方ご教授願います。

440 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 16:22:53.29 ID:???

稼げるならサビ残年中無休上等！
って思っていないなら、夜9時10時に電話すればいい。
毎日電話すれば早いか遅いかわかるだろ。

441 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 17:12:38.61 ID:???

>>439
入社すると、自社の新築ワンルームをローンで買わされて、がっつり借金漬けになる。
借金返済のために、必死で働くことになる。
それで良ければ入社しろ。

442 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 17:34:20.15 ID:???

あざす！
金ないっす！

443 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 17:36:57.21 ID:qqLvh4+g

第一に、宅建業なのに、大馬鹿でも取れちゃう宅建か無くても、マヌケ面して営業してる。
第二に、アホ資格の宅建を取ると、マヌケ面して、名刺に謳ってしまう。
あのー、毎年、中学生も取れちゃってるけど、去年は小学生も取れちゃったみたいよｗ
どうするん？小学生より知能が低いということが立証されちゃったｗ

宅地建物取引主任者なんて、大馬鹿でも取れる恥ずかしい肩書き謳わないでいいから、最終学歴と出身校書けよｗ

あ？！Fラン大とかは謳わない方がいいよ。
客が呆れ果てて口聞いてくれなくなるからｗ

あと、ウスラバカなんだから、悪いことするなよ！すーぐ、バレるんだからさｗｗｗ

444 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 17:42:06.69 ID:???

上の>>443は
10年勉強しても宅建に
合格できないとかそういう人？

何かかわいそう。

445 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 17:53:58.48 ID:qqLvh4+g

>>444
だからさ、クズ資格の宅建に難易度があると思ってるのは、おまえら宅建業のウスラバカだけなんだよｗ
去年も、俺みたいに、宅建なんぞ使いもしない一般人に大敗したろ？
どうしてかもわからないはず。だから宅建業に転落したんだから。
養護高、養護大しか出られなかったツケは、棺桶に入るまで足枷になるよ。
まあ、教えてあげても理解できないだろうけどｗ
宅建のような大馬鹿でもわかるような問題は、大学入試では一問たりとも出ないことすら知らないはず。
あんな問題出したら、試験にならないんだよ。
てか、マヌケ面かまして、しつこい営業するん？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

446 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 18:01:31.04 ID:qqLvh4+g

>>444
大学入試どころか、まともに高校入試すら受けてない方に、かわいそうなことを言ってしまったわ。
三万人合格してしまうアホ資格の宅建受かったんでしょ？キミは凄い！
とりあえず、小学４年生ぐらいの知能はあるかも。
で、やっぱり、キミの親も、養護高か養護大の出身でしょ？
マジで、中卒カップルだったりしてｗｗｗｗ

447 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 18:02:06.12 ID:U3L9rIkn

とかいいつつ、今年の４月から住友不動産販売に入社予定の４４５であったｗ　半年もつかなー？

448 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 18:20:33.15 ID:???

>>447
こーいうのはアキバ事件みたいな事起こしちゃう様な奴だから触っちゃダメ！

449 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 18:21:36.58 ID:???

>>443
やっと取った宅建の自慢したいの？？　ﾜﾛｽ

450 ：429：2015/01/05(月) 19:51:55.52 ID:7U5fQAXr

みなさんありがとうございます
自分は無理かなと、崩壊確実な気がします、メンタル弱すぎるんで
他の道を考えます

451 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 22:04:39.66 ID:???

はよワシの家売らんかい！
カレンダーは卓上持ってこい言うたやないか！
どあほが！壁掛け持ってくな！

452 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 02:46:37.75 ID:???

>>450
自殺するまで頑張ろうよ

453 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 18:58:22.36 ID:bDqXdrb4

大学の就活のとき「全部ダメだったら不動産屋にでもいくわ」
と冗談て言ったら両親にブチ切れられた
いま大手都市銀だけど来店する不動産屋さんを見てるとわかる気もします

５０年後ぐらいにはまともな職業として地位を確立できれば良いですね

454 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 19:00:59.36 ID:???

>>453
都市銀で大手とか言ってる時点でお察し

455 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 19:03:56.42 ID:???

都市銀行は5行しか存在しないんだよな
中小の都市銀行が存在するのかとｗ
エアーにしても酷いな
わざわざスレをあげるところから、いつもの人だろうけど

456 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 19:17:02.41 ID:???

都市銀に勤めている人なら、「大手都市銀」などとは言わない
せめて大手銀と書いておけばよかったのに

457 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 19:24:10.95 ID:???

銀行マンにとっては「頭痛が痛い」みたいな表現だからな

458 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/06(火) 19:55:35.41 ID:???

次に、フランスに渡米するやつが出てくるぞ

459 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:28:31.88 ID:???

キャハハ（≧∇≦）

460 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:29:15.29 ID:???

腹いてぇ（≧∇≦）

461 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:30:09.21 ID:???

もう止めろよ（≧∇≦）

462 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:32:33.31 ID:???

判断お願いします。
未経験で法人向け賃貸不動産屋に内定頂きました。
基本土日祝は休みで平日は9:00～残業入れて平均21時退社。
給与は固定給21万＋インセンティブ
月二回程土曜日に会議で2,3時間出社です。
行くべきですかね？

463 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:33:08.51 ID:???

ズラがいざっちゃう（≧∇≦）

464 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 20:56:04.74 ID:???

>>462
やめとけやめとけ。それより大手都市銀にしときなよ。基地外でも入れるみたいだから簡単なんじゃない？

465 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 21:47:00.17 ID:aUWfhdux

俺もエイブル落ちたら、大手都市銀行こうと思ってる
もちろん親には黙ってるつもりだけどねー

466 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 22:35:51.82 ID:???

倍返しかｗ　

467 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 23:08:49.28 ID:???

>>465
大学入試どころか、まともに高校入試すら受けてない方に、かわいそうなことを言ってしまったわ。
三万人入社してしまうアホ企業の大手都市銀受かったんでしょ？キミは凄い！
とりあえず、小学４年生ぐらいの知能はあるかも。
で、やっぱり、キミの親も、養護高か養護大の出身でしょ？
マジで、中卒カップルだったりしてｗｗｗｗ

468 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 00:30:20.05 ID:SLqPGpit

>>467
謝れば許してくれる？
ごめんねーごめんねー

469 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 02:40:52.29 ID:???

この前聞いたけど、エイブルって繁忙期には2時くらいまで仕事させるらしいけど
本当か？

470 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 02:52:11.45 ID:???

>>441
ローン組めるの…？

471 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 06:27:08.77 ID:???

うっそー？！よっぽど忙しい店でたまたまある人が２時になってしまったって感じじゃねーの？
次の日は休みとか午後から出勤とかで

472 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 06:28:51.74 ID:???

自分は２３時まで働いた事はある

473 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 07:34:03.81 ID:SLqPGpit

今回の宅建合格者分布図

33～32　上位14～18％（運が味方してくれた奴）
34～35　上位11～13％（努力した奴）
36～37　上位8～10％（それなりのセンスのある奴）
38～39　上位6～7％（センスも努力もした奴）
40～42　上位3～5％（勉強そのものが出来る奴）
43以上　上位3％以内（上位試験でも合格圏内に入れる奴）

474 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 11:46:29.75 ID:???

アパマンのお姉さんに恋したかもしれない

475 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 15:31:55.14 ID:ifHx8Nyu

>>473
そんな分布、F屋に転落した連中には、当てはまらないよん。このスレでは場違いｗ
宅建業を語るのに、今年もまた2/3は、そんなもん使いもしないヒマ受験の一般人に持って行かれて完全敗北ｗ
知能の低さを証明しちゃってる。
Fラン大の受入先であるF屋。
毎年、中卒も取れちゃってて、今年は小学生も取ってしまったとかｗ
つまり、実質は、小学生より頭が悪いのに、それでも尚宅建は難しいと言い張るF系のクズ共ｗ
なんか資格商法詐欺に引っかかってるかわいそうな人もいるらしい。
宅建で予備校とか行くらしいよｗ
あり得なさすぎて、合掌するわ。

476 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 15:38:53.23 ID:ifHx8Nyu

宅建業の面々は、不動産は難しいと言うｗ

小卒、中卒程度の知能しかないから、クズ高や知恵遅れ大にしか入れなくて、挙句F屋にしか入れなかった著しく知能の低い集団だから、当然ですわｗ

でも、一般企業じゃ、使い物にならないクズ共でもできる業界つうことを忘れてませんか？ｗｗｗｗｗ

477 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 15:57:42.11 ID:???

>>475
ちょっとお前、主任者証ID入れてうｐしてみ？

478 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 16:15:27.70 ID:???

>>462
繁忙期は、どこの不動産屋でも残業するぞ
21時退社なら、マシなほうだ
土曜日がフルタイムではなく半ドンというところが昭和から続く老舗会社というイメージ
固定給は勤続年数と共に上がっていく
問題はインセンティブの割合で、法人営業で1割もらえたら、かなりいい

土日祝日が休めるのが最大のメリットだね
20年前なら応募者が殺到するような会社だと思う

あなたの年齢と会社の所在地を書いてくれたら、かなり精度の高い判断ができるのだけど

479 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 16:31:23.75 ID:???

売買の繁忙期っていつよ？

480 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 16:36:40.54 ID:SLqPGpit

>>479
２－３月じゃね？

481 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 16:41:49.67 ID:???

まぁ基本2-3月だろうな

482 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 18:18:18.25 ID:???

>>478
年齢は30です。会社は渋谷になります。

483 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 18:24:07.95 ID:???

>>482
それならいいと思う
3連休も取れそうだし

484 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 22:21:26.55 ID:???

>>482
スペーストラストかい

485 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 22:36:45.82 ID:???

>>474
止めとけ
清純そうに見えても、凄くいいこに見えても、性根がすんげえスレてるから
裏と表の顔の差が激し過ぎて、こっちの頭がヤられちゃうｗ

486 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 23:01:33.43 ID:???

>>484
違います

487 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 23:03:24.31 ID:???

>>482
企業の責任者クラス相手の営業とか楽しそうじゃん。いけいけ。

488 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 23:49:32.24 ID:???

>>487
それが、今回営業職が初めてなので不安なのです。

489 ：名無し不動さん：2015/01/08(木) 00:19:29.45 ID:???

BtoCの名ばかり営業のみで30代中盤になったらそれこそ不安だろ。

490 ：名無し不動さん：2015/01/08(木) 04:06:55.90 ID:???

でも日付変わっても仕事してるとか、ありえないだろ
俺が住友に居たときでも、繁忙期で22時だったぞ

491 ：名無し不動さん：2015/01/08(木) 10:09:07.97 ID:???

俺、ダルいときは17:00台に帰っちゃうぞ
夏休みも2週間ぐらいとるし

まぁ自分で経営してるからできるんだけどな

492 ：名無し不動さん：2015/01/08(木) 22:27:57.62 ID:???

ひたすら割に合わない。
経営者的には濡れ手に粟だけどね。
揉めてもタカが賃貸。

493 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 02:05:37.88 ID:???

俺がいる会社は売買と賃貸の両方をやってるんだけど
賃貸の奴等って大変なんだなぁって思うわ
変な客に当たったり、オーナー開拓だったり

494 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 09:30:53.24 ID:???

「手数料無料にならないんですか～？」ってスイーツ女が多いしな
7-8万円の１Rの分際で何を言ってるんだっての
で、そういう奴に限って3-4ヵ月以上かかる手間だったりするし
この仕事やってると、金が無い奴ほど程度が低いってよくわかる
いや、逆か
程度が低いから金が無いのか

495 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 10:36:30.39 ID:???

>>494
ちゃんと追客するんだ。偉いな。
その気持ち、メチャクチャ解るぞ！
俺はそのような反響は追わない事にしてる。

496 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 10:56:25.43 ID:???

>>495
最初からそういう客だってわかってるならいいよなぁ
大抵は申込を書く段階で言い出しやがる
ついでに質問や要望も言ってくるが、手数料をちゃんと払う気が無い客とわかった時点で
オールスルー
元付け業者にも「～歳ぐらいの女性（男性）の客ですが、手数料で揉めてます。
危なっかしいので御社にも自信を持ってご紹介できません」
って遠まわしに伝えてるわ

497 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 17:09:24.48 ID:???

昨晩、テレ東のWBSを観たか？　
両手に批判的な不動産会社が取り上げられてた
手数料無料と言ってたが、ホームページを見ると実際は半額とってるようだ
テレビであんな嘘・誇大広告やられたら、業界全体が白い目で見られるだろうに

498 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 18:04:43.09 ID:???

TVなんか見るほうが悪い

499 ：名無し不動さん：2015/01/09(金) 18:14:49.38 ID:???

まったくだ

500 ：名無し不動さん：2015/01/10(土) 18:15:39.46 ID:kjNQwezj

http://imgur.com/KzWLyRe

激安！

501 ：名無し不動さん：2015/01/10(土) 22:21:14.48 ID:???

最近、飲食業から不動産業へ転職した
飲食のときは、バイトがいなければエンドレスでおれがシフトに入ってたが
今回転職した不動産会社は、売買専門で、必ず、定時に仕事を終えて
みんな帰ってしまう
こんなもんなのか？
給料は安いが、強烈にホワイト過ぎるんだが・・・

502 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 03:22:17.33 ID:???

売買で給料が安い？
インセンティブが付かない売買なんてあるのか？

503 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 08:29:46.93 ID:???

うち歩合ないに等しいよ。
仲介は一件一万、社有は一件三万。金額関係なく固定。
ボーナス出るけど、役職に応じて変動。
ヒラが何件売っても係長のボーナスを上回れない。
売ったら役職付くんじゃなく、社長に気に入られないとダメ。
同じ役職だと売買も賃貸も年収殆ど変わらない。
ただ、役職つくと事務関係の仕事がアホみたいに増える。
まぁマッタリだし定時6時で残業殆どないし休みも年間105日あるから
前の会社で同じ数字あげたら年収1500万超えるのにと思っても、
年収600万で辞める気になれない。

504 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 09:51:40.59 ID:???

>>503
いいな～500万でいいから雇われたい

505 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 13:08:47.29 ID:???

500万って乞食かよｗ

506 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 15:30:53.39 ID:???

>>503
社名のヒントちょうだい

507 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 19:35:43.64 ID:???

6時で退社できるなんて、法人相手の会社だろうな

508 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 21:30:13.99 ID:???

Ｍ

509 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 23:06:34.76 ID:???

510 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 23:58:49.49 ID:???

Ｋ

511 ：名無し不動さん：2015/01/12(月) 07:38:24.05 ID:???

512 ：名無し不動さん：2015/01/12(月) 22:22:18.59 ID:???

Ｔ

513 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 10:36:06.87 ID:???

人口どんどん減ってく

実質購買層低下

不動産株空売りのが儲かるんちゃうん？

514 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 10:57:49.45 ID:???

業者売り物の両手GET!
300万だから助かるわー

515 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 12:07:08.18 ID:???

>>513
そんな分かりきった流れは織り込み済みと違うか？

516 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 12:12:45.50 ID:???

賃貸は景気いいみたいだが

517 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 14:22:32.96 ID:x5IFocia

日本エスリードどうなの？
今度面接

518 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 14:58:49.29 ID:???

>>517
楽して稼げるいい会社
がんばれ

519 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 15:09:19.36 ID:???

あ

520 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 15:09:19.73 ID:???

>>517
ミニミニ並みの優良企業だぞ。頑張れよ。

521 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 15:14:54.00 ID:???

>>517
成績悪いやつはどうなのか知らんが成績が上の奴で知り合いいるが最高月収で300万オーバーだってよ

522 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 17:09:32.93 ID:???

>>517
日本エスリード　デート商法　でググれ

>>518 >>520 >>521
おまえらｗ

523 ：521：2015/01/13(火) 17:39:36.27 ID:???

>>522
俺はガチで言ったんだぞ分譲高級マンションの課だけどな

524 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 18:01:45.57 ID:???

ホスト営業でおなじみの会社だな

525 ：520：2015/01/13(火) 18:09:56.53 ID:???

俺だって嘘は言ってないはずだ

526 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 18:25:33.12 ID:???

まぁデート商法自体、一つの高スキルだと思うけどな

527 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 19:39:31.62 ID:???

今や不動産会社も完全週休2日制
いまだに連休とれないブラック会社なら、さっさと辞めてしまえよ

528 ：名無し不動さん：2015/01/13(火) 20:23:42.63 ID:???

デート商法だったんだな
そうか…そうだったんだな…

529 ：517：2015/01/13(火) 21:34:33.27 ID:pXV14CSN

>>518
死ね
>>520
ミニミニ優良じゃないだろ死ね
>>521
ありがとうございます
やっぱり金は貰えるんですね
>>522
デート商法でどうやってマンション売るんですかね、、？？

530 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 10:22:21.75 ID:???

とあるカリスマ大家（笑）から表に出てない収益物件がありましたらご紹介くださいとメールがあった
「はいわかりました！」と出すかよボケと思いつつ、今は物件がございませんとかなり丁重にお断りした
内容がアバウトなメールだったので、具体的な対象地域や金額を質問で返したんだが
一切返事が来ない
こんな失礼な奴がセミナーで儲けてるかと思うと失笑もの

531 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 13:24:36.52 ID:???

>>530
よくわからんのだが、カリスマ(笑)ってくらいだから自分で建ててるんじゃないのか？

532 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 17:24:31.84 ID:???

カリスマカリスマって、何でもカリスマってつけりゃいいもんじゃない
カリスマ美容師とか、ろくなのがいない

533 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 21:11:41.31 ID:???

カリスマ賃貸営業
カリスマ売買営業

534 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 00:26:30.01 ID:???

カリスマ入居者

535 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 02:10:50.14 ID:???

カリスマ事務員

536 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 13:09:22.76 ID:???

カリスマエア業者

537 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 16:30:53.20 ID:???

最近、もし失敗したら死ねばいいかと思い始めたら気が楽になった

538 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 17:05:27.24 ID:???

>>537
まあそうだね、なんかで読んだ
悩みが消えるコツ？それは簡単だ
明日、死ぬかもしれないと思うことだ、と

539 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 22:53:43.64 ID:???

【社会】おれおれ詐欺のアジト準備か　警視庁、詐欺容疑で男逮捕 [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1421294976/

540 ：名無し不動さん：2015/01/16(金) 23:55:28.76 ID:???

週2日休めてるか？

541 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 00:20:43.52 ID:xb4comsj

全然

542 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/17(土) 00:53:33.35 ID:???

私は、最低週3日は休み必要だわ

543 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 03:04:25.91 ID:???

今時、繁忙期以外で週休2日じゃないところなんてやめとけよ

544 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 06:21:18.49 ID:???

独立したての経営者は従業員をコキ使う傾向があるからな
今でも隔週休2日かとか、アホかと

545 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 08:51:00.99 ID:???

牧伸二

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/kyon2/1367218119/

546 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 10:20:25.31 ID:???

「年中無休・休みはシフト制」なんて会社に入った本人が悪い

547 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 13:34:54.34 ID:UfMpjZqT

よく宣伝しているできたばかりのスカイアセット株式会社ってどうなの？

548 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 15:31:58.96 ID:???

くそ・・・2回連続、契約前キャンセル
こんなことは今までなかったのになぁ
とりあえず今月は自重しておとなしくいていようと思う
こんな時に酒なんか飲みに行ったら余計に悪いことになりそうだしな

549 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 15:58:03.82 ID:EWjOhgkk

http://clubpenguin.web.fc2.com/recruit.html
最近こんな歌がはやってるんだな

休日ほしい

550 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 17:25:41.27 ID:???

もうアリゴーは止めてくれ
どこ行ってもアリゴーアリゴーって聞こえてくる
TVラジオ飲食店本屋街で口ずさむ子供
半年以上これもう飽きた
mayjは見たいけど

551 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 08:36:52.00 ID:???

アリゴー（笑）

552 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 17:50:41.30 ID:???

会社名がバッチリ入った営業車で堂々と一通逆走したりするのは、この業界では常識ですか？

本来来るはずのない方向から車がやってきて、クラクション鳴らされたんですが。

553 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 18:01:41.34 ID:???

オープンルームで１日張り付いていて、何人くらい客くるの？　たまにただいま不在にしているので携帯に電話くださいとかって、どっかにお茶でもしに行ってるの？　しょんべんとかはオープンルームの使っているの？

554 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 18:39:33.64 ID:6S+IOV2H

>>552
君、893業界の方に、そんな正論を言っても、ムダですよん！
まともな人間が入る業界ではないのは一般常識です。

555 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 23:48:22.97 ID:???

去年新卒で入った会社が先輩二人やめて、営業一人だけになっちまった
これからどーしよ…

556 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 23:58:41.56 ID:???

新年早々読点てんこ盛りだな。さすが大手都市銀。

557 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 06:40:29.57 ID:bV71G42f

空き家問題に関するスレがことごとく消されてたな。
よほど不都合な事実なのかね？

558 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 08:52:29.38 ID:???

別に俺は困らないけどね
渋谷・世田谷・目黒の物件しか持ってないから

559 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 12:50:29.57 ID:???

日銀黒田の政策のおかげで不動産ファンドの儲かる時代が来ました
↓現在株価200 仕込むなら今！！数十倍にるとも
現在連続ストップ高中！！！！
(株)ファンドクリエーショングループ
3266（東証JQS
不動産ファンドの組成・運用受託が主力、自己の不動産

金融緩和の狙い・
効果
次３つが挙げられています。
（１）長めの金利や資産価格のプレミアムへの働き掛け
（２）リスク資産運用や貸出を増やすポートフォリオリバランス効果（３）市場・経済主体の期待の抜本的転
国債を買って金利を下げることの狙いは（１）
（２）です。国債の金利が下がると、国債を買っても儲かりません。
以前は国債を買っていた人・
組織のお金が設備投資・
株式・不動産などに回ります。お金が世の中にたくさん回るようになると、
モノ・
サービスを買う人が増えて
「あれ？景気良いんじゃないの？」ってみんな思い始めます。期待の抜本的転換（３）が起きてくることになります。
国債の利回りが下がると不動産の利回りが魅力的になる
不動産は、賃料という形で収入が入ります。
対する利回りが分かりやすいです。し国債の金利が下がったら、
下がった分だけ
不動産の金利が相対的に高くなり、
魅力的になります。不動産の価格が上がります。
以上がカンタンな
不動産価格上昇のシナリオです。は、
黒田さんのシナリオに乗るために不動産系の株式ポジションを多く持っています。

560 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 12:55:26.84 ID:???

国内株式全売却して米国リートと米ドルに切り替えた
これでもう安心

561 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 13:46:40.29 ID:???

前から思ってたんだが、女って自分の名前に当て字とか違う漢字書いたりする人多くね？
本人確認の用紙をもらうと、申込用紙を名前がちげーじゃねーか！！！って結構あってね
占いか何かで画数変えてみたりするんかね？

562 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 18:21:40.23 ID:???

いわゆるキラキラネームか

563 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 18:37:34.54 ID:YkHj/agE

>>555
キミもやめれば良し。
まともな人間が入る業界ではないから、そんなもんでしょう。
つーか、お前、新卒で不動産屋ってｗ
アホンダラ高かインチキ大の新卒だろ？
新卒には入らないよ。世間では中卒以下に属します。新卒とか軽々しく言うなよ。
新卒で不動産屋しか入れないって、人生詰んでるよ。マジで。

564 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 01:15:53.63 ID:???

と、自己投影しているのかい？

565 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 10:43:26.67 ID:???

>>562
いや、そうじゃなく
例えば「順子」を「純子」とか「紗恵」を「沙恵」とか、「何勝手に芸名つけてんだ？お前」ぐらいの勢い
わざわざひらがなで書く女もいるな
男は1件ぐらいしかいないな、今まで

566 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/20(火) 10:57:53.26 ID:???

身バレしないように小細工してるんじゃね？

567 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 11:00:58.17 ID:???

>>566
主任者証はおろか、実務経験無しのニート丸出しのバカ

568 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/20(火) 12:11:02.71 ID:???

>>567のようなキモ・オタ・ブサイクにあたったら、個人情報なんて
教えられるわけないだろｗ

569 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 12:55:13.29 ID:???

>>568
とりあえず主任者証UPしてみ
宅建板で切り禁止になったクソニート君

570 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2015/01/20(火) 13:26:41.72 ID:???

ほらよ
----------------
l　託権福主忍社証　l
----------------

571 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 20:14:34.17 ID:x+D5GnCV

まともな大学から、恐怖の不動産業界に行く人はほぼゼロ。
キャリアが約束されてても、なかなか行かない。
恐怖業界の人に、学歴聞いたら、本当に学歴なかった。
まあ、本人は、脳タリン大卒でも大卒だと思ってるけど。
MARCHあたりでも、恐怖業界ならスーパーエリートだよ。
学のない奴が、行き着く流刑地。
中卒高卒Fラン大卒の受け皿ｗ
でも、使い捨て奴隷ｗｗ

572 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 20:20:14.78 ID:x+D5GnCV

不動産屋のバカ共が、銀行から門前払いされる客を、クズ呼ばわりしてるけど、恐怖の不動産業界のバカ共も、実は銀行からはクズの扱いされてますよｗｗｗｗｗｗｗ

573 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 21:17:22.54 ID:???

まともな大学からでも行くよ
土地建物が好きで好きでたまらない人とか

574 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 21:35:11.57 ID:???

>>572
それ、お前だけだよｗｗ

575 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 04:57:49.75 ID:???

高卒高卒言うけど不動産営業の仕事って高卒にもできるような簡単なことなの？

576 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 08:58:59.71 ID:IlSBCyyA

>>575
呼吸ができる人ならだれでもできる仕事ですが何か？

577 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 12:58:38.61 ID:???

学歴はそれほど影響しない。
非常識な言動やしつこすぎる営業したって売れるときは売れる。
いい物件紹介しても売れないときは売れない。
こと不動産に関しては、客ってバカばっかりだよ。
センチュリーやピタットハウスが大手だと思っている人も多いから。
少しネットで調べたら、売却を大手に任せるなんて絶対しないでしょ。
ハウスメーカーの家を建ててる工務店に直接頼んで建てる人いないでしよ
？
結局は物件、タイミング、スピード、運。あとは少しの営業力。
客や自分を誤魔化す力も必要だな。

578 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 13:36:26.35 ID:???

＞客や自分を誤魔化す力も必要だな。

これが一番大事なんだよな。

579 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 14:54:56.57 ID:???

お前らゴロゴロしてないで明日のために間取り書いとけ

580 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 15:47:43.35 ID:???

知ってた速報
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL21H8B_R20C15A1000000/

581 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 20:50:57.37 ID:OKs6udCw

新聞配達員、ドカタ、不動産屋営業マン、パチ屋店員、、、、
この人達、生きるのが辛いだろうなあ。もっと勉強しとけば良かったのにね。
俗に言う掃き溜め業界。
生まれ変わったときは頑張れ！
今世は仕方ないよ。

582 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 21:03:35.05 ID:???

不動産の中でもブツ上げ、転売業者はアホみたいに儲かるよ

583 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 21:32:01.35 ID:???

http://www63.atwiki.jp/isuramukoku/

これが一番大事なんだよな。

584 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 13:06:53.69 ID:RhifHM4Z

賃貸営業の人にききたいんだけど、賃貸契約取るために嘘つくことある？
申込時に礼金0で良いって言われて、審査通って、契約前に送られてきた書類確認したら礼金きっちり入ってて、
不動産屋に確認したら、貸主さん側からNG入って…って言われたんだけど、
申込の時点ではokだったのに、審査通ったらngになったってこと？？

585 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 13:47:49.95 ID:???

>>584
礼金いらないよ
↓
オーナー激怒
↓
礼金取らなきゃいけないけど、面倒だから黙って取っとこう

586 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 13:51:46.32 ID:uY3oFs2Q

>>585
やっぱそういう感じですかね。
仲介手数料から差し引いてもらえるよう交渉します。
ありがとうございます。

587 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 14:26:17.89 ID:???

>>584 >>585
日本語ちゃんと勉強しろよｗ　主語が抜けてて意味不明

588 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 15:51:51.32 ID:???

>>587
エフラン大学生の俺が理解できるからどう見ても君がアスペなだけだぞ

589 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 16:15:10.19 ID:E8jAH4TN

そりゃ理解は出来るだろうけど社会人の書く文章じゃないな

590 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 16:36:17.61 ID:???

>>588
Fランのキミが奇跡的に理解できたのは、キミがたまたま想定したことと、
書き手の言いたいことが一致したから。
何も前提知識のない一般人が読んだら意味不明ｗ

591 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 17:26:32.07 ID:???

>>587
主語がないと理解できないチョン発見！

592 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 18:12:56.31 ID:???

>>591
１つの分の中に主語が２つ以上ある場合、それを省略すると
悪文になるのは国籍かんけーねーよ、アスペｗ
チョソはお前だ、カスｗ

593 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 18:33:41.56 ID:F3br8aNl

大手も中小も同じ。
学歴の話になると、途端に話を誤魔化す不動産屋の店員。
安心しろ、客はそんなこと、百も承知だからｗ
俺も、かわいそうだから、その話題には触れない。
堕ちるとこまで堕ちた人間をイジメても仕方ない。
ま、物件を買う時、調査費名目で、10万請求してきた知恵遅れは、さすがに宅地課にタレ込んで処分して貰ったけど。
クズでも、やっていいこと、悪いことぐらいは、学習しましょうね。
一般人は、不動産屋に、何一つとして、期待してないですから。

594 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 18:35:26.85 ID:uY3oFs2Q

やめて！私のために争わないでええ！！

595 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 18:45:47.84 ID:???

>>584 >>585
主語の問題だけじゃなくて、文と文の論理的繋がりが無くて
支離滅裂。意味がとれない。

596 ：靖国参拝、皇族、国旗国歌、神社神道を異常に嫌うカルト：2015/01/22(木) 19:08:36.55 ID:d8iDpihS

★マインドコントロールの手法★

・沢山の人が偏った意見を一貫して支持する
　偏った意見でも、集団の中でその意見が信じられていれば、自分の考え方は間違っているのか、等と思わせる手法

・不利な質問をさせなくしたり、不利な質問には答えない、スルーする
　誰にも質問や反論をさせないことにより、誰もが皆、疑いなど無いんだと信じ込ませる手法

偏った思想や考え方に染まっていたり、常識が通じない人間は、頭が悪いフリをしているカルト工作員の可能性が高い
,,,,

597 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 19:21:46.91 ID:???

お前ら楽しそうだな

598 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 20:33:38.30 ID:???

自分は憂鬱だ

599 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 21:06:21.34 ID:???

宅地課は全く関係ないだろ

600 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 21:20:06.07 ID:???

>>595
朝鮮人のお前には無理みたいだなｗｗ

601 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 22:27:24.46 ID:???

>>599
欧米か！

602 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 22:37:48.81 ID:???

>>600
何の説明や解説もできないアスペｗ

603 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 23:12:53.14 ID:F3br8aNl

最近、不動産屋のバカ共が、調査費とかの名目で、平気で10万請求するところも多いらしいよ。
これ、業法違反だから、どんどん言いつけるべき。
足りない頭で、とにかく金銭を搾取する手段をひねり出すアホ業界ｗ
上司もアホなら、部下もアホｗ
そういう閉鎖的なアホ業界ｗ

宅建業を語るくせに、アホ資格の宅建ですら、一般人に合格枠をごっそり持っていかれるから、無資格者も多い。
あり得ない恐怖の業界ｗ

604 ：名無し不動さん：2015/01/22(木) 23:50:54.87 ID:???

>>602
欧米か！

605 ：名無し不動さん：2015/01/23(金) 15:39:26.73 ID:7tI3DzQn

頼みもしないのに、販売図面を投函ｗくだらん勧誘電話ｗｗ
しつこいしつこいしつこい。

どういう家庭環境で育つと、ここまで下品極まりない人間になるのだろう。

606 ：名無し不動さん：2015/01/23(金) 16:45:40.07 ID:qQMDJXbL

それは否定できんなｗ
確かに品はない。仮に稼いだとしても、根が貧乏人の集まり。

607 ：名無し不動さん：2015/01/23(金) 17:12:25.05 ID:???

富裕層が営業なんかするわけないだろ

608 ：名無し不動さん：2015/01/23(金) 18:05:13.66 ID:???

販売図面→下品なレス
投函→投稿
勧誘電話→内容

609 ：名無し不動さん：2015/01/24(土) 20:52:33.09 ID:IESGnsAD

　γ⌒)
　　　　　　　　　　 |.|"´　　　　２年後はどんな仕事してるかな？
　　　　　　　　　　 |.|　　.／⌒ヽ_＿＿＿¶＿＿＿
　　　　　　　　　　 |.| ／( 'A` 　)　　　¶／／| 　／|
　　　　　　　　　　 U＿⊆__⊆_ )_ 　　/￣|／／／
　　　　　　　／┌────┐|. ／'`)　／／
　　　　　　　／(　/　≡≡≡　.//（__／／／
　　　　　　　| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |／

　　　　　　　　(　'A`)　いなかった
　　　　　≡　（っ∩っ∩
　　　≡　　(ニ二二二ニ)

610 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 01:11:20.52 ID:TIcQxe8D

契約女性の部屋に忍び込み下着を…不動産業の男逮捕
(01/22 18:46)

千葉県船橋市のアパートで、女性の部屋に忍び込んで下着を盗んだとして不動産会社の男が逮捕されました。
男は、女性が入居する際に鍵の引き渡しを担当していました。

宮坂誠容疑者（22）

は去年11月、船橋市のアパートで、2階のベランダの窓から部屋に侵入し、女性（23）の下着3枚を盗んだ疑いが持たれています。

警察によりますと、宮坂容疑者はこのアパートを管理する不動産会社に勤めていて、
事件の数日前、入居した女性に直接、鍵を引き渡していたということです。

宮坂容疑者は警察の取り調べに対し、
「ストレスや性欲がたまっていた」「この物件を借りた女の子がとても可愛かったから下着を盗んだ」などと容疑を認めています。
警察は、他にも余罪がないかなど調べています。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000042988.html

611 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 16:09:06.51 ID:nMZ40ffH

不動産屋勤務なら宅建、管理業務主任者、マンション管理士、FPはみんな持っていて当たり前

612 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 16:27:57.27 ID:???

お前ら休んでないで間取り書けよ

613 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 18:19:50.36 ID:???

中古マンションで値引き交渉しての
成約って、結構な割合であるもの
ですか？

ネットとか世間に公表してる販売価格
の額そのままで成約することも
当然あると思いますけど、10人客が
来たら9人は値引き交渉してくる感じ？

614 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 18:46:08.97 ID:???

>>613
バカ発見

615 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 23:08:43.51 ID:8rgvw21q

>>611
司法書士がないから、やり直し

616 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 23:59:42.56 ID:???

ついでに危険物乙もとっとけ

617 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 19:09:44.03 ID:cT4fQUVK

不動産屋の兵隊は、宅建を難しいとか言ってる知恵遅れが多いよな。
高卒やFラン大のおまえらでも、宅建だけは取れてる事実にフタをするｗ
ガキの頃から、試験と名のつくものには、全敗してきたから、行き場がなくてゴキ屋の兵隊になった面々。なのに、宅建だけは取れたことを不思議だと思わない、不可解な脳みそｗ
難しかったら、Fラン大では通りませんよｗ
そんな脳みそでも取れるアホ資格つうことぐらい学習した方がいいよ。
あっ！もう手遅れだわｗｗｗｗ

618 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 22:00:39.46 ID:???

>>616
2日で取れるから、フォークリフトも取っとこうぜ

619 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 22:27:08.76 ID:???

>>618
残念、フォークリフトは実技と学科で3日拘束されるよ。
受ければ99%取得できるが…宅建と同じで、免許があっても実務経験がないとキツいな。
リフトの場合、国家資格じゃなくて講習終了ってだけだがw

620 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 22:35:35.08 ID:???

それより不動産業でフォークリフトは役に立つのか？

621 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 22:54:08.16 ID:???

【社会】「追い出し部屋」はもう古い！リストラの最新手法 [PRESIDENT] [転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422278472/

622 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 01:33:29.53 ID:???

>>619
俺は学科込みで16時間だったぞ
大型持ってるからかな？

623 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 09:54:06.11 ID:???

>>620
居すわり滞納者の荷物を「トリャー！！！」するときかな

624 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 10:59:55.66 ID:1fk+nwvj

>>614
おまえ、そんなレスしか出来ないなら無理してレスすんなってｗ

625 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 15:33:33.30 ID:???

すーもとかに載ってる情報が少なくなってきたのですが、これは
物件が売れてるから、もしくは売主が掲載を取りやめたのどちらの割合が多いのですか？
教えて下さい。

626 ：↑：2015/01/27(火) 15:45:01.31 ID:???

こういう誤解を生じさせるほど、スーモの罪は大きいな
スーモが不動産仲介やってると思ってる一般人までいるからな

627 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 16:28:47.56 ID:???

>>625
とりあえず、

「バカ発見！」

と言っておくｗ

628 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 17:06:33.85 ID:oTx2DOhw

売主なのに、仲介手数料無料って宣伝してるようなもんよｗ

629 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 17:25:44.13 ID:???

スーモは高いし、スタッフが宅建もってないから、色々と問題が多い
不動産屋の免許もってないのに、おすすめ物件の根拠を示さずにグレーな商売してる

630 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 18:07:16.46 ID:???

未だにすーも使ってるのか？
客単価低いし属性が悪い客しかこねーし、いいことねーじゃん
賃貸も売買も

631 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 18:36:57.52 ID:0L0ErE61

ここには、行き場も居場所も無くて、不動産屋に流れ着いたクズカス連中が多いんだろ？ｗ

おまえら、狭い世界であれこれ考えても無駄だよ。

一般人は、おまえらに、なんの期待もしてない。もとから色メガネで見てる。
そんなことも、気づいてないん？ｗｗｗｗｗ

632 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 18:56:30.46 ID:???

ただでさえバカ社員ばかりと
思われてる業界なのに、知識のない
素人が質問されたら「バカ発見」
だもんな・・・

稀に丁寧に答える奴もいるみたいだが
業界をよく表しているわ

バカに質問するほうがバカな事
だったって結論になるのが悲しいわ

633 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 02:42:44.78 ID:???

実際にスーモとホームズを不動産屋だと思ってる奴は多いだろうな

634 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 07:36:05.77 ID:???

ほんと多い

635 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 12:02:23.94 ID:???

センチュリーやピタットを大手だと思っている人も多いな。
ＥＲＡは知らない人多いけど。

636 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 14:47:00.53 ID:???

>>635
ピタットは母体が大手じゃん。

637 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 14:52:00.19 ID:NJasS0nu

不動産の仲介屋って覇気の無いやつ多いよね。
あとバカ女

638 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 15:00:07.08 ID:???

逆な気もする、、
覇気ばかりで知識も宅建もないバカ男（体育会系）、
覇気はないけどやたら知識のある宅建女（腐女子系オタク）

639 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 16:30:22.46 ID:???

>>635
ERAのフランチャイズはどうかと一度調べたことがあるんだけど、担当者が面倒くさそうな応対だったな
大会とか表彰式とか宗教がかってるのもちょっと嫌だった
LIXIL系列って知らない人も多いかもな

640 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 21:19:12.40 ID:???

おい！大東！変なところに路駐すんな！俺が留められないだろ！

641 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 22:33:11.80 ID:???

マキシヴｗ

642 ：名無し不動さん：2015/01/28(水) 23:03:03.05 ID:???

ERAってLIXIL系列なのか！

643 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 08:17:07.72 ID:???

まぁＥＲＡは日本ではマイナーなフランチャイズだな。
オレが前いた会社が加盟してたけど、
全国大会で優秀成績者表彰とかあったな。
年間36本の契約(両手は2本計算)で表彰だったから、
名刺に優秀成績者って入っていても、そんなに凄くないw

644 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 10:55:50.50 ID:eBrGE1OG

>>643
ERAで年間36本は凄いでしょ、先輩
反響にメールを打ちまくったぐらいでは、そこまでの結果を出せないでしょ
いや、本当に凄いわ

645 ：無責任な名無しさん：2015/01/29(木) 12:10:28.13 ID:i8u1s8so

つか、不動産屋ってどーしてこうも社会的信用がないのだろう？
お客さんのみならず取引先も端から疑っているのが解る
初対面の人に不動産屋の名刺を出した途端、明らかに相手の顔が曇る

実際、自身がこの業界に入った切欠も他所の業界では相手にされなかったから・・・

646 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 12:44:58.72 ID:???

36本って言うと、月平均3本だろ？
結構すごいと思うけどな
まぁ単価次第だけど・・・・・1000万台3本とかならギャグだけど

647 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 12:45:42.18 ID:???

36本って言うと、月平均3本だろ？
結構すごいと思うけどな
まぁ単価次第だけど・・・・・1000万台3本とかならギャグだけど

648 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 15:32:28.04 ID:???

住友のやろー・・・賃貸まで両手狙いかよ

649 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 18:40:09.76 ID:kLNdmpTx

Fに転落するには訳がある。
大半は、イカれた高校とかインチキ大の出身者。まあ、著しく知能が低いから、一般の会社は門前払い。
大手でーす！なんて言ってる勘違いのやつらも、出身大を聞くとキョドるｗ
会話してても、あまりに基礎学力のないやつばかりでウンザリする。
頭のないやつの受け皿。
そのかわり、おっさんになっても、現地販売や必殺チラシ配りを強要される。頭がないんだから仕方ないね。

てか、病的なしつこさは、知能の低い上司の命令？それとも育ちの悪さ？
中学生でも取れるアホ資格の宅建すらないのに、宅建業を語るやつもいるのはなぜ？
ｗｗｗ

650 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 18:46:23.59 ID:kLNdmpTx

いくら誰でもいいからって、40歳すぎの哀れなジジイをオープンハウスに常駐させるのはやめれば？
イテテテテーッ！だよ。
期待通り、行き場のない大バカだしｗ
ぶっちゃけ、キモいんだけど。

借金ダルマだから、寒くても40歳で現地販売でーす！感丸出しｗｗｗ

651 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 18:55:34.24 ID:kLNdmpTx

昔で言う日東駒専、今のMARCH。ここからハズレるのを雇用してる時点でアウトーッ！
頼む！いくらまともな人間が入ってこない業界だからって、40才過ぎのホームレス寸前のキモジジイを、オープンハウスに設置するなよｗ

652 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 20:05:47.83 ID:???

柳瀬浩司氏は凄い！

653 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 20:58:44.70 ID:Fzetjt7B

不動産投資興味あります。
[email protected]
0356202545

654 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 22:59:16.34 ID:???

>>653
これ運営にバレたら規制くるぞ
こいつと同じ回線使ってる奴は、覚悟しといた方がいいぞ

655 ：無責任な名無しさん：2015/01/29(木) 23:07:44.01 ID:???

>病的なしつこさ

嗚呼、正にそれ！　

656 ：名無し不動さん：2015/01/29(木) 23:20:09.44 ID:???

チェックまだー？はよ帰らせてよ…

657 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 00:08:27.57 ID:???

まだ仕事してるのかよｗｗ
繁忙期には少し速いぞｗｗ

658 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 00:34:46.28 ID:???

基本給と資格手当に釣られて入ったらブラックでしたw

659 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 00:45:26.50 ID:???

>>658
他もブラックだから悲観するなｗ
宅建手当出るだけでもありがたいと思え

660 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 01:13:29.45 ID:???

そんなに手当てでるか？
1万～3万だろ？

661 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 09:14:56.10 ID:???

3万よ。トータルで28スタートだったから。

662 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 09:52:05.71 ID:???

スタートからいいじゃねーかｗ

663 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 12:01:05.74 ID:???

>>643
コツ教えれ

664 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 12:39:31.99 ID:???

初任給28って何気に凄いぞ

665 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 14:47:29.62 ID:???

首都圏だと初任給30万とか普通にあるよ

666 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 15:05:14.19 ID:W6YZbwZN

俺の名を言ってみろ！
http://livedoor.4.blogimg.jp/rabitsokuhou/imgs/e/3/e39da8dd.jpg

667 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 16:58:06.42 ID:9VjWd8pM

http://www.mansion-price.net/

668 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 18:56:29.22 ID:pu+iWeaM

タクシー、風俗店員、不動産屋従業員、パチ屋店員、ダフ屋、新聞屋、、、、

こいつらだって、一応生きてるんだよｗ
あんまり、イジメるなｗ

669 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 19:45:03.12 ID:0vhZAw4i

その中だったら不動産従業員が一番というかほんとマシだよ

新聞屋、パチ屋のバイトやったことあるが

670 ：名無し不動さん：2015/01/30(金) 22:32:00.79 ID:???

ブツ上げ屋として独立すればめちゃ儲かる
宅建免許一つで開業できる

671 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 00:52:53.49 ID:UT3glWAG

売買と賃貸を一緒にしてほしくねぇ@事業系売買営業

たまに片手間で賃貸やってやることあるが、賃貸なんぞＤＱＮバイトでも余裕だろ。
特に住宅

672 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 00:57:26.81 ID:???

【社会】警察庁、特殊詐欺グループの拠点摘発指示 [15/01/29]･2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422520691/

673 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 07:00:08.39 ID:???

>>671
そうやって舐めてかかると痛い目にあうよ
そもそも賃貸と売買を並列で比べる時点で三流

674 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:12:42.56 ID:cpuC3CEp

俺から言わせれば事業系売買などおまけでやるもの
実需ができてはじめて１人前と言える
土地勘もなく宅建も持ってない奴が事業系やって
たまたま単価の高い物件決めて舞い上がってる奴が多いｗ

675 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:17:23.10 ID:???

いや、全部できて一人前じゃね？

676 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:18:18.37 ID:cpuC3CEp

スルガは完全に事業系融資から手を引きつつあるし、
オリックス千葉静岡あたりが手を引き始めたら
一般のサラリーマンも買えなくなるしなー
やっぱ相続税対策で一時的に売れてるだけだなｗ

677 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:19:21.55 ID:cpuC3CEp

でも生活保護相手の賃貸だけはやりたくない（経験済み）
すまぬｗ

678 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:33:54.66 ID:???

>>674
実需の多い俺だけど、最近10億前後の事業系の売買が増えてきてテンパってるぞ
要は慣れだ

679 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 10:52:39.51 ID:???

>>678
景気いいね
どのへんの物件をメインで扱ってるの？

680 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 11:03:39.83 ID:???

>>679
都内で物件は新宿区～品川区かな
まぁ流れることがほとんどのジャンルだけど、なかなか面白い
実需だと食らいついていけば数字になることが多いけど、事業系はドライだから条件が一致するかどうかだけ
ただ、金持ちが金持ちを紹介してくれるから人脈は広がりまくりんぐ

681 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 12:07:10.89 ID:cpuC3CEp

>>680
事業系は中国人だけで昨年３件やった
あいつら値引き交渉がきっつい

682 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 14:57:56.63 ID:???

オマイらに聞きたい。
すでに3回20件案内してる客がいて、
毎回1時間程度遅れてきて、
次の予定をガッツリ抑えて帰っていく客がいたらどうする？

俺は忍耐が足りないのか？

683 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 15:03:51.03 ID:???

一回目で捨てるやろ

684 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 15:19:44.26 ID:???

買う気がありそうなら、耐えるしかないね
高額物件を案内してやればいい

685 ：名無し不動さん：2015/01/31(土) 16:28:55.15 ID:cpuC3CEp

>>682
事前審査やってからだな
そういう客って個信でＮＧの可能性も十分あるし

686 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 14:31:02.89 ID:???

>>682
まずそいつの名前でググレ
あと、売買なら「銀行に行って事前審査やっておくと、あとあとスムーズですよ。いざ買う気になってもローン審査で時間がかかると
はねられる可能性もゼロじゃないですよー」
って言って属性を調べさせる
もちろん、事前審査の結果持って来いと言っておくこと
賃貸なら
「最近手数料無料とかの業者もいるようですけど、うちは一切やらないんですよねー」と雑談の時にわざと振って
反応みとけ

687 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 15:26:15.56 ID:bjEVJRfN

>>1
小鳥たちが私の朝を祝福し、
100人の男が私のウィンクに気絶して、
上司がどうにもポンコツで、
私がこんなにも優秀で、
パウダールームでは一人勝ち。
まるで毎日が羽ばたくように感じるのは、
このいい部屋を、
安心のヘーベルROOMSで見つけたからだ。

久慈暁子 CM ヘーベルROOMS 「その理由は、部屋」篇
http://www.youtube.com/watch?v=58umB1MEgCc

688 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 17:06:47.70 ID:???

Google、年額399ドルの「Google Earth Pro」を無料化
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150201-00000008-it_nlab-sci

689 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 19:48:11.86 ID:erQ4YBmr

しつこい、意地汚い、信用ゼロ、頭が悪い、渡り鳥、借金苦

これ、不動産屋従業員の特徴。

そもそも、当人が個信でヒットするケースも少なくないｗ

690 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 15:29:28.00 ID:???

最近、レインズの自分の引っ越し先ばかり探すようになってきたわ
意外と面白いな

691 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 15:31:32.74 ID:???

レインズで、だろ

692 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 15:51:04.93 ID:???

日本語不自由な（ｒｙ

693 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 16:52:20.86 ID:0q2lpdjc

F屋の人々
基本、学歴がない。中卒、高卒、Fラン大卒を学歴だと思ってる。
どうせ辞める。でも、他に行き場も居場所もないから、またF屋。
宅建業なのに、アホ資格の宅建を本当に持ってない輩が多数潜伏。
まともな学歴すらないのに、プロだと言い張る輩も多数。でも、足し算もろくすっぽできない。
寒い中、アホ面かまして、突っ立ってるのが得意。しつこいし、鬱陶しい。

小中高で、それだけしつこく勉強してれば、F屋に転落することもなかったろうにｗ

694 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 17:14:19.10 ID:0q2lpdjc

続 F屋の人々
平気で調子の良いウソを吐く。子供でも失笑するようなウソを真顔で吐く。
日時を守らないなんて日常茶飯事。もう一度、小学生からやり直さなければならない輩が大多数。
調子が悪くなると無言でトンズラ。
調子が良いとドンドン責める。まあ、赤ちゃんと同じ。
だいたい、社長、上司、兵隊と、揃ってまともな学歴がない。
必殺技は、チラシ配りと迷惑勧誘ｗ

695 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 19:58:59.86 ID:???

>>690
俺も引っ越し考えてて、レインズ見て直接大家と交渉しようかと考えてた

696 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 20:39:24.32 ID:???

>>695
おいおい、モグリか？
宅建持ってないビギナーか？
それやったら、どうなるか知らないのか？

697 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 22:56:09.73 ID:???

>>696
考えてただからな

698 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 23:59:11.17 ID:???

大家と交渉するより元付に俺が契約するから広告料よこすかフリーレントつけるかどっちkにしろって言った方が早い

699 ：名無し不動さん：2015/02/04(水) 02:11:59.82 ID:y3sqj/EZ

不動産業界への転職
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1343380078/

700 ：名無し不動さん：2015/02/04(水) 12:16:37.93 ID:???

そういえば、最近フリーレント増えたな

701 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 09:48:11.26 ID:???

フリーレントは出費の無いサービスだから安易に走りやすい
短期解約違約金条項つけたりもするけど

702 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 17:51:50.42 ID:???

ライバルフリーレントにしなきゃいけない程の物件って事だろ

703 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 18:19:03.32 ID:vbxz3aec

F屋従業員の特徴
一般社会から見捨てられて、しぶしぶ恐怖のF業界に行かざるを得なかったのに、何故か自信家が多い。
すーぐ勘違いするｗｗ

704 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 18:22:34.06 ID:vbxz3aec

世間の人、一般の人は、F屋の従業員には、何一つ期待してないということも知らずに、大変な仕事をしていると思い込むメデタイ脳みそｗ
自らが、中卒高卒クズ大卒でも、できてしまうクズカス業界ということを証明してるのにｗｗｗ

705 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 18:28:52.02 ID:vbxz3aec

宅建を難しいと吐いてしまうのも、F業界の方の大きな特徴。
クズカス高、クズカス大しか、出てない君たちが、宅建だけは取れたでしょ？
おかしくない？今まで、試験という試験には、全て敗北してきたから、Fなのに、なんで宅建だけは合格したのでしょうか？ｗｗｗｗｗｗｗ
あ、去年は、小学生も合格しちゃったみたいよんｗｗ

706 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 18:46:43.72 ID:???

>>705
それでも、宅建もってないオマエよりマシじゃね？

707 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 19:12:24.49 ID:???

不動産営業マンなら必須の自動車運転免許もなさそうなID:vbxz3aec

708 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 19:12:51.69 ID:Yf+R5cv/

自称エリートさんはほっときましょハーバード首席卒？まさか赤門程度か？

709 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 19:29:18.28 ID:Yf+R5cv/

わかった
夢見る浪人生かな？それとも不動産関係の会社にことごとく落ちた奴か？
お前のヒガミはウザイ

710 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 19:35:51.58 ID:???

スルーしとけ

711 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 21:39:49.46 ID:???

地場の不動産屋に勤めるといいよと、たまに書いてあるけど、
どう判別するの？地元の個人経営の店？◯◯不動産とか。

712 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 22:00:34.12 ID:???

アホかｗ

713 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 22:01:57.83 ID:???

まずは地場の意味から調べてみようか

714 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 22:32:04.71 ID:???

地鶏みたいなもの

715 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 22:45:27.19 ID:???

地場調査

716 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 22:45:48.79 ID:???

うちの店で転職者募集中なんだが、送付されてきた人に明海卒がいたから思わず書類通過を推しておいた
某財閥系を３ヶ月も勤めた強者だ

面接で
①不動産学部卒ですか、４年間一体何を学んだのですか？
②在学中から今まで宅建も取らなかったのは何か理由があるんですかオォン？
って聞くつもり

717 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 23:22:40.57 ID:cQYIHl/k

>>716
そーゆー意地悪な事をするヤツが多すぎんだよこの業界は。
この業界に入って一年、確かに金は良いんだけど、人間がクソすぎる奴多くてウンザリするわ。
内にも外にも。

こないだ、元付けのクッソ生意気なガキの顔面にケリ入れたら警察呼びやがんのww

お前らも態度には気を付けろ。

718 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 23:24:48.95 ID:???

>>716
3カ月って頑張った方だな

719 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 00:11:21.54 ID:GCpsXxfG

>>717
お前のそのバカっぷり。
さすがF業界の方ｗｗｗｗ
一般社会への復帰は120%ムリです。
こんな大馬鹿でも宅建だけは取れてしまう。いつまで、あんな意味のない試験を続けるのだろう。
まあ、今まで一度も、俺ら一般人に勝ったことがない漫才資格。
宅建業を名乗るのに、毎年毎年２/３は、少し勉強しただけの一般人に合格枠を持って行かれるｗ
そして、恥ずかしくもなく、宅建は難しい！と吐いてしまう。
あり得ない人種。
特技は、まとわり付き、チラシ配布、残業ｗｗｗ

720 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 00:33:51.75 ID:GCpsXxfG

>>717
おまえ、その話が本当なら、傷害でパクられる。
ま、前科もあるんだろ？
出てきても、F業界なら、また雇って貰えるからなｗ

721 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 01:18:36.77 ID:???

おまいらの会社で困ってることや問題点は何かある？

722 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 02:18:49.94 ID:???

残業が多いことですかね

723 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 09:38:23.54 ID:???

>>722
残業が多いと、疲れが回復しなくて次の日の士気が低下して
しいては会社の業績も上がらないんじゃないの？

724 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 09:43:59.28 ID:???

なんでみんなそんな遅くまで仕事してるのか不思議
俺なんか10:00頃出社して18:00には帰るよ
客の都合で21:00や22:00になることもあるけど、月に1回あるかないか
毎日のように遅くまで仕事してる人が多いけど、理由がわからん

725 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 14:59:56.84 ID:???

俺にも理由がわからん
なんでそんなに仕事があるんだろうか

726 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 15:21:28.33 ID:???

ポータルサイト＆自社サイトに物件掲載するために残業してるわけだが・・・

727 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 15:42:13.75 ID:???

>>726
それにしても時間かかりすぎだろ
賃貸の1日の業務ってどうなってんの？

728 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 15:47:55.69 ID:???

ポータルに載せる物件を調査してると、相当に時間かかるよね。
レインズからでも、売れる物件を選ぶのにどんどん時間が経つ。

729 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 15:56:28.09 ID:???

案内が2件入った日に遅くなる（夜から事務作業になるからな）のならわかるが
毎日毎日なんでそんなに遅くなるのかわからん
ポータルへの掲載なんか自社物件以外は基本転載不可ばかりなんだから
三井だとか三菱だとかサブリース貸主物件が主体だろ？
あとは横のつながりだし（それだって元付けは許可死ねーこともが多いし）

ひょっとして
「もっと探せば穴場物件があるかもしれない！」とか考えてやってるの？
無意味だろ
むしろ、自分の得意エリアか電鉄系とか大手サブリースとか明らかに貸主がわかる物件に絞った方が
効率好いだろ
もちろん、他社も載せてくるから自分で写真を撮りに行くとか、近隣の状況説明とか差別化は必要だろうけど

俺は、事業系20社と個人5～7人（社）と売買情報5-6のやり取り
あとは自社Webの更新（エリアを限定して、そのエリアの物件しか載せない）で、ポータルなんざまともに使ってないぞ

730 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 15:59:50.20 ID:???

なぜ賃貸だと思った？
売買やってるんですけど・・・

731 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:04:39.67 ID:???

>>729
貴社サイトにどうやって客がたどりつくの？　
あなたが勤めてるのは大手フランチャイズなんでしょ
だからポータルを使わずに客付けできるんでしょ

732 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:10:10.92 ID:???

会社次第だろ。営業時間が21時までなら、定時は21時以降になるし。
お先に失礼します。って言葉が存在しない会社もあるしな。
客抱えていればやることはいくらでもあるし。

733 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:14:22.12 ID:???

>>731
いや？
うちは紹介客がメインだよ
自社Webはあくまで「一応ホームページ作ってますよ～」って程度
怪しまれないためにね
紹介客は要求レベルが高いし、すぐにあせって買ったり借りたりしないから時間かかるけど
キッチリ物件情報を送って嘘つかなければこっちを勝手に良い人だと思ってくれる
そしてその人がまた別な人を紹介してくれたりと、顧客数はジワジワ増える感じかな
大手フランチャイズなんてなる気もないわ
フランチャイズが楽だと思ってるのなら、貴社が加入すればいいんじゃない？やめておいた方がいいよと一応言っておくけど

734 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:16:38.08 ID:???

>>733
紹介する物件はどうしてるの？

735 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:21:23.85 ID:???

>>733
紹介客メインで営業が成り立つなんて、都市伝説みたいだね
どういう会社なのか、すごい興味あります

736 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:46:22.60 ID:???

>>734
実需区分はレインズ
賃貸もレインズ
商業ビルやレジ1棟は表に出てない物件。無い時は全くない

>>735
俺も途中で気が付いたんだよね。
なんか気がついたらお客さんがリピーターになってくれてたとか紹介してくれてたとか
理由はわからんけど、自分のこと気に入ってくれてるっぽい
本当になんかありがたいというか、周りに感謝しながら生きてるよ

737 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 16:52:15.84 ID:???

>>736
レインズから載せる物件精査するのに時間かからないの？
ものすごい数があるから、私はものすごい時間かかったよ。

738 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:04:38.91 ID:???

>>736
投資物件ならリピーターがつくことは珍しくないけど、紹介客だけでやっていけるのもなのか？
都心だろうけど、何人ぐらいの規模の会社？

739 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:12:52.42 ID:???

>>737
かからないよ
条件は把握してるし、電車で1時間みたいな遠隔地は初めからやらないし
特に事業用はハッキリしてるからこっちでバンバン選別できる

>>738
都心だよ
スタッフは自分（社長）入れて現在6人。バックオフィスも入れてね。
年間平均で月間60万やってくれれば十分ペイするよ
ペイラインは月間平均60万円ぐらいかな。波があるけど、結構みんなやってくれる
ただし、入りたての人はつらいかもね。個人についてきてるお客様ばかりだから
担当者変えとかすると（新入りに担当させたり）そのお客様が消えちゃうからね
入りたてのスタッフは、お客様との食事会や飲み会に連れて行ってそこから新規の客をもらえるように男芸者させる

740 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:16:07.23 ID:???

>>739
納得した
やり手なんだね

741 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:19:24.74 ID:???

>>739
>かからないよ
>条件は把握してるし、電車で1時間みたいな遠隔地は初めからやらないし
>特に事業用はハッキリしてるからこっちでバンバン選別できる
要するに言われた条件だけ見てるのか。それなら速いか。
自分からいい物件を探して紹介はしてないんだね。これが時間
かかるんだよ。

742 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:26:35.58 ID:???

>>740
ありがとう！
やり手ならもっと儲けるんだろうから、やっぱり自分は地味に確実にやるやり方しかできない(笑)

>>741
ちょっと確認なんだけど、顧客のニーズに関係なく自分が気に入った物件資料を紹介するってこと？
それは絶対にないなぁ
だって自分がされたら「こいつ数字しか考えてないわ」って距離置くから
違う意味だったら先に謝ります。

743 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 17:36:03.72 ID:???

賃貸って自分で掲載してるのか
俺のところは、画像と詳細があれば、SEが載せてくれてるんだが

744 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 18:19:13.14 ID:???

>>742
>自分が気に入った物件資料を紹介する
自分が気に入った物件じゃなくて、客が得だと思える物件だよ。
ポータル載せるときは不特定多数相手に欲しいと思われる広告をだすわけだ。
自分が儲かりそうだからって反響期待できないの載せてもしょうがない。

それで、場所をストリートビューでみたり、賃貸で客がつきそうか調べたり、
積算だして融資つきそうか、ローン試算したりするだけで家に持ち帰っても
深夜までかかる。

745 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 18:24:22.62 ID:???

>>744
ワーカホリック乙
過労死するなよｗ

746 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 19:02:29.46 ID:???

>>744
自分も基本は同じ事するけど、そんなに時間かかる？？
ある程度こなしたら、感覚で良くない？

747 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 19:16:13.20 ID:???

>>745
レインズには、東京の売買だけでも、何百件も毎日でるだぜ。
まともに、いい物件を探して調査してたら毎日深夜までかかるんよ。
んで、元付の不動産屋はアホで話にならないのばっかだし。
もう、おかしくなったからやめたけど。

748 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 19:26:25.67 ID:???

>>746
自分の住んでる街なら、サクサクいけるだろうけど、ほとんど行ったことも
ない街だと賃貸付け調査（見込み）だけでも時間かかるよ。
一番時間かかるのは、反響客に送付する資料作成かな。
投資物件とし儲かることを、自分なりに数字で示さなきゃいけないからね。

749 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 22:09:07.02 ID:???

むしろそこまで毎回調べてるのなら、1年もやれば物件見ただけで判断できるだろ
記憶力が悪いのか、感性が悪いのか、エリア無差別で非効率なのか、自己満足なのか、それら全部なのか
悪いが真面目そうにみえて一番費用対効果の悪いスタッフだな

750 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 22:23:39.76 ID:???

>>749
お前みたいに売れないばかりか、客に避けられるキモ・ブサイクよりはいいだろｗ

751 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 22:28:32.83 ID:???

>>749
レインズデータみただけで全てがわかると思ってるのかｗ
仕事できない典型的な妄想不動産従業員だなｗ

752 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 22:30:06.27 ID:???

>>749
しかも、物件は全部個別なのに、エリアが同じなら全部同じ物だと
思ってるアスペかよｗ

753 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 23:44:01.10 ID:???

一人で連投ご苦労さん

754 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 08:49:46.86 ID:JViMF84h

ここ見てると、馬鹿専用の職業なのが、よーくわかるわあ。
今日も、このクソ寒い中、一日中馬鹿面かまして、突っ立ってるん？
学歴ないと、そういう扱いされるのも仕方ないわなｗ
頭のないやつは、身体を使う。正解！

755 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 10:05:28.63 ID:???

>>749
お前、不動産調査したことない使い物にならないヤツだろ。

756 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 10:19:37.98 ID:???

>>750
>>751
>>752
>>755

まぁ涙ふけよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

757 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 13:59:10.70 ID:BMQmHuMS

おそらく、就きたくて、就いてる人間はいないと思われるブラック業界
残業させられて、コキ使われて、、、、嫌になったらヤメてもらう
長居してもらったら経営者も困る
若くて頭の弱いやつにビシビシ鞭打つ方が効率がよい
体力のみの人間を安く使う方が効率がよい

誰でも出来る仕事だから末路は決まってる

４０すぎ５０すぎの二等兵がわんさかいる業界
６０すぎの突撃兵もいっぱい
コエ～ッ！！！！！！！！！！！！！！

758 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:08:26.64 ID:???

突撃一番忘れるなよ

759 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:11:35.06 ID:oT0OyIzR

超大手に入れば良かった

760 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:19:59.14 ID:???

美人が揃ってるのはKEN

761 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:37:48.42 ID:???

レインズは暇潰しになるよな

762 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:40:18.96 ID:???

仕事しているふりだろ

763 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 14:53:02.98 ID:???

こうやって2ちゃんやりながらなｗ

764 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 15:10:29.11 ID:???

堀江貴文が紹介している
>「ヘヤジンプライム」や「お部屋探しサービス　Nomad.（ノマド）」というサービス
業界の方は今後普及していくと思われますか？

765 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 15:32:54.39 ID:???

渋谷の公園通りで鉈もって立てこもり事件がおきてるが、お前ら見に行かない？
俺行ってこようかな

766 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 16:16:29.33 ID:???

レインズはポータルサイトに比べたら超絶見難いし、数が多すぎて
みてらんないな。

767 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 16:21:54.44 ID:???

>>765
事故物件にはするなよ

768 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 20:12:31.23 ID:JViMF84h

おう、不動産屋の大馬鹿従業員共！
くだらねえ議論してるヒマあったら、まともな大学にでも行き直したら？
学歴は大事だよ。
昔で言う日東駒専、今のMARCHぐらい出てないと、不動産業界でも使い捨てだよ。
客と出身大の話になったとき、辛いだろ？
え？学歴は関係ない？
そんなこと言ってるのは、おまえら不動産屋の突撃兵だけだからｗ

769 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 21:05:39.13 ID:???

>>768
不動産屋に学歴は関係ないよ。
低学歴だからこそ、その反発で力が発揮できる数少ない業界。
なんでかって？
アタマを使わなくてもいいからさｗ
体力と度胸とはったりで食っていける。

770 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 21:18:20.42 ID:???

>>765
最近基地外が多くね？佐世保、名古屋、和歌山と

771 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 21:24:33.83 ID:???

>>765
このマンションだな
http://www.pc-g-shibuyajinnan.com/lp/

772 ：名無し不動さん：2015/02/07(土) 23:21:33.79 ID:???

英語が話せると採用に有利になりますか？TOEIC650前後だとして。

773 ：名無し不動さん：2015/02/08(日) 00:35:49.45 ID:???

>>771
めっちゃええとこやんｗｗ
こんなところを、探偵の社長ごときが買えるんやなｗｗ

774 ：名無し不動さん：2015/02/08(日) 07:33:54.54 ID:???

>>773
分譲賃貸だろ・・・

775 ：名無し不動さん：2015/02/08(日) 14:42:28.42 ID:ZXODpJfT

不動産のようなクズ業界では、学歴は大きな武器だよ。
関係ないとか言ってるクズは、その威力を知らないだけ。
今までもそうだったし、この先もそう。
知らない間に、大損してることも気づかない。
>>769みたいなやつは、もし学歴があれば、今の5倍10倍の契約もできるし、仕事も取れるということすら知らない。
かわいそうではある。

776 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 21:45:52.31 ID:???

渋谷の探偵、宅建もってるんだな、あっぱれ

777 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 22:29:23.13 ID:???

>>776
ティラミス食えよ

778 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 22:43:53.64 ID:???

宅建って簡単に取れるの？

779 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 22:46:49.02 ID:???

取れるよ
人並みの知能があれば

780 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 23:16:01.20 ID:???

売買やりたいんですけど、大変ですか？

781 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 00:27:00.26 ID:???

>>780
会社によるマジで。

782 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 00:31:36.07 ID:???

>>779
合格率15％が人並みならな

783 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 00:34:38.89 ID:???

宅建の母集団のアホさを知らない
だろうから15％が難しく感じる
かもしれないが、ちゃんと勉強すれば
働きながらでも合格するのは
さほど困難じゃないよ

784 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 05:17:17.74 ID:???

>>781
どういう会社が良いんですか？

785 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 08:11:11.85 ID:???

>>783
だから「ちゃんと勉強する」人間が15％しかいねーんだろ

786 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 12:55:26.10 ID:pUeLfaWD

宅建の合格枠だけ見ても、F屋が一般人に比べて、著しく知能が低いのがわかる。
宅建業の方が、毎年毎年ヒマ受験の一般人に2/3の枠を取られる。
呆れ果てるのは、こんなアホ資格なのに、取ると名刺に謳ってしまうｗ
一般人から見たら、英検５級を名刺に書くのと同じで、もはや笑えない漫才。
ガキの頃から、まともに受験なんかしたことがないのを自ら証明してしまってる無様さｗ

787 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 16:25:26.35 ID:???

語彙のなさとワンパターンな文章展開を見るに、一般人に比べて著しく知能が低いのが分かるねー

788 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 16:29:31.70 ID:???

宅建は引っかけ問題ばかりだから、しっかり対策しないと受からない。
参考書読んで簡単なウォーク問こなすして全範囲やるのに２週間くらい。
これで過去問やったら合格点数上回った。まぁ運が良ければ２週間の勉強で受かる。
ただ、別年の過去問やったらボロボロだった。
結局250時間くらいは勉強した。そんなに勉強しなくても受かる試験だけど、
舐めてたら受からない。

789 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 16:32:02.71 ID:???

250時間勉強したのに、2週間でも受かるという主張の矛盾

790 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 16:35:36.30 ID:???

24時間×14日は336時間
不眠不休で不合格

791 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 16:40:25.11 ID:???

自分は250時間も勉強しておいて、後輩には2週間でも受かるよって、言うよねーｗ

792 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 19:37:30.67 ID:???

民法改正で、敷金全額返金が義務化されるわけだが、売買専門のおまえらには無関係なニュースかもな

793 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 21:05:57.69 ID:pUeLfaWD

>>788
かわいそうだけど、君もまともな大学出てない。おそらく高校も中卒同様のアホ高。
あの低レベル極まりない問題で、引っ掛けもクソもない。それすら、わからないんでしょ？
あんな問題、まともな大学の入試問題には、一問たりとも出ない。
老婆心ながら、それぐらいは認識してた方がいいと思うよ。

794 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 21:16:57.21 ID:???

>>793
ラッスンゴレライってなんですの？

795 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 21:57:21.92 ID:???

>>791
バロスwwww言うよねー
自分も似たようなこと言っちゃったよーごめんなたいw

796 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 22:20:37.11 ID:???

毎日2～3時間×1～2ヶ月やったけど駄目だった
112時間では法律方面がムズい

797 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 23:28:08.55 ID:???

>>784
良いってのが何の事か分からないから答えようがない。

宅建取ってから不動産入ったけど、実務が全然分からんわ…

798 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 23:53:50.95 ID:???

ド素人なら民法だけで3ヵ月100時間かかるわ

799 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 23:59:47.29 ID:???

対策を知ると、数時間で終わるけどなｗ

800 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 07:39:21.38 ID:???

教えてください

801 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 08:12:30.25 ID:???

住友とリバブルって何歳まで入れるの？

802 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 08:20:24.05 ID:???

無許可で産廃１万トン放置容疑で業者２人逮捕　山梨県警
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423601381/

803 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 12:49:58.74 ID:ANDD0MkU

>>798
それは、まともに学校出てないから、F屋稼業してるアナタの尺度。
じゃあ、なんで毎年毎年、中学生や高校生、中卒やおじいちゃんがいっぱい受かるの？
出題範囲がとんでもなく狭く、内容が決まってる焼き直し問題だからなの。
そもそも五問免除とかいうカンニング制度がある時点で失笑資格。
その意味すら理解できないアナタでもこれだけは受かったはず。
他は全て負けてきたのに、おかしいと思わなかったの？ｗｗｗｗ

804 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 13:56:36.08 ID:gihPsh9i

学歴さんは引っ込めや

805 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 16:59:49.88 ID:ANDD0MkU

>>804
それだけ？？そんな園児なみの反論しかできないの？
さすが、F屋従業員ｗ
わからなくなると、引っ込めだのウルセーだのｗ

でも、それで良し！
今まで、そうやって生きてきた結果、棺桶入りまで大損人生なんだから。
やっぱり、宅地建物取引主任者なんて、恥ずかしくもなく名刺に書いてるの？
小学生でも中卒でも取れちゃうアホ資格なのに。
でも、それで良し。
F屋従業員は気づかない方がいい。
万が一気づいたら、シにたくなるから。
で、今日は寒い中アホ面かましてオープンハウス？それとも特技チラシ配布？まさか祭日なのに電話攻撃？
ｗｗｗｗｗ
格差だねえー。

806 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 17:13:59.87 ID:???

>>805
で、、、おまいの学歴は？

807 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 17:16:04.99 ID:???

スルーできないの？お前ら

808 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 17:29:58.08 ID:???

スルー技術磨きます

809 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 18:36:40.93 ID:???

フルコミッションの方いますか？

810 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 18:50:36.12 ID:???

>>805
ある意味当たってる｡
いわゆる底辺高校卒業の彼は自分は
いつも１問差で落ちると言い、何で
この業界に来たんだろう…と思う
ような早稲田の子は一回で受かる。

勉強の仕方を知っているかどうか、
必死さが有るかどうかも関係ある
けど、その落ちる子が重説やら
契約書を会社用に作り替えてみんな
に使って欲しいと会議の時に発言
したんだ。

存在感を示したかったんだろうけど
、主任者持ってるみんながスルー
してた。かわいそうだったなぁ…

どだい売る人間はガッツが違う。
週休２日でも月３本契約あげてくる。
現場でも、紹介でも、店頭でも
情報が何であれこれは凄い!

811 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 18:51:17.96 ID:???

>>809
フルコミ雇ってるよ

812 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 19:43:49.76 ID:???

>>811
私もフルコミッションでなんとかやっていけてるのですが、何割で雇ってらっしゃるのですか？
私は案件全て持ち込みなのですが、他のフルコミッションの方はそれでやっていけてるかと不安になりまして。会社からお客さんを振ってもらえる事はあるのですかね？

売りも買いも自分で探してくるのはいつか無理になるのじゃないかと。

813 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 20:20:38.97 ID:m1Ah0/8M

THR　東宝ハウスは、殆どネット・チラシ反響だと思う
下はネットで拾った求人ですね
http://employment.en-japan.com/desc_513729/

814 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 21:24:17.20 ID:???

未経験スタート20名中14名が、月収100万円経験者。

笑わせるんじゃねえよｗｗ

815 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 21:43:44.65 ID:???

ちょっと面接受けてくる

816 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 22:12:25.07 ID:???

フルコミで歩合30％は安いね

817 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 22:17:24.44 ID:???

会社から月に10人ほどお客さん貰えるなら30％でもいいかな

818 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 22:17:49.68 ID:???

あ、売買ね

819 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 22:26:18.07 ID:???

「高い要望をお持ちの方も多いため、日頃から情報収集や専門知識の習得が欠かせません」

求人欄にこんなことが書いてあったので、どれくらい優秀な社員たちなのか、釣られてホームページを見てきたけど、スタッフの3割ぐらいしか宅建もってないぞｗｗ

820 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 22:31:39.38 ID:???

フルコミで、客なんて自分で集めてくればいいよ。
その場合の歩合は、初心者で50%、経験者なら70%は貰わないとな。

821 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 23:02:26.69 ID:???

歩合７割のフルコミ会社にいた時
スーモに物件載せて
レインズ、マイソクで美味しそうな物件見つけて
売主から土日の売り出しを担当させて頂いて
ポスティング、電貼りの毎日でした。

822 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 23:12:25.20 ID:???

>>821
スーモ代自分で払ってたのですか？
ポスティングの用紙代は？

823 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 23:12:33.01 ID:???

>>821
スーモに載せるのにいくら位かかるの？　その費用は誰持ち？

824 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 23:29:24.41 ID:???

スーモ代は自分持ちでした。
確か4年ほど前、1物件7000円を会社に払ってました。
ポス、電貼りもすべて自腹です。
車両も持ち込みでしたので
PCと会社の電話以外はすべて自腹です。

825 ：名無し不動さん：2015/02/11(水) 23:39:08.60 ID:???

明日休みー思いっきり寝ちゃうぞ

826 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 00:20:48.79 ID:???

表に出てない物件情報が結構あるんだが、フルコミで売ってきてくれる猛者ってどこで探せばいいんだ？

827 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 00:38:46.26 ID:???

>>824
1物件載せるのに7,000円も？　スーモはそんなにボッタクリなのか？
そんな高いなら割に合わないだろ。

828 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 00:41:12.83 ID:???

>>826
ここにいるよ。でも、レインズには出るでしょ。
ネットでフルコミ営業マン募集するサイトあるけど、そこに載せてないの？

829 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 01:33:43.24 ID:QRWvTvxd

三行広告系の業界なんですね

830 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 03:05:36.57 ID:???

>>821
どこですか？fから移籍したい

831 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 03:08:02.03 ID:???

>>821
いつもの売買の人か
ちゃんと休んでたのか？

832 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 07:42:14.45 ID:???

>>812
うちは４割だよ。広告費（紙ベース２万位含む）、PC、会社絡みの通信費等の経費は全額会社負担。ガソリン代、携帯代は一律定額支給ですね。
大体月に５本前後反響を回せてるかな…。まだ三ヶ月だけど契約はあげてもらって無いよ。固定給の正社員は月に３本ずつ契約あげてるから、今待遇含めて思案中。
基本食べていけなきゃ自分から辞めるだろうから、肩たたきはしない。どだいフルコミの成績は売り上げ計画に入ってないもん。

833 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 07:47:12.64 ID:???

>>812
それと顧客持ち込みであっても、会社として反響が増えるように施策しているんで、歩合は変わらないなぁ…
以前７割の契約持ち込みをやったけど、ローンの持ち込みやらなんやらこっちがやらされたから、そいつのは二度とやらない。

しかし男って小遣い稼ぎに契約を沈めるから、基本的に信用してない。利用してて何だけど…

834 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 09:11:09.87 ID:???

>>828
レインズなんか載せないよ
もちろんオーナーの依頼で載せてない。
ちょっとネットの求人見てくるわ。さんくす

835 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:01:42.49 ID:???

>>834
違法不動産屋かよ。誰か働くかよ。

836 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:12:42.31 ID:???

>>835
はぁ？
別に専任媒介結んでないから違法じゃない

837 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:30:47.12 ID:???

>>836
そうなん！

838 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:38:50.15 ID:???

>>832
4割りでお客さん月に5人貰えるなら妥当ですね。
旧客じゃなくて新規ですよね？それで
3ヶ月決めれないのは駄目かと思います。

839 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:42:46.93 ID:???

>>837
頼まれただけだし、オーナーがレインズを含めたWebに情報出すんじゃない！って命令してんだもん

840 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:44:16.64 ID:???

>>836
媒介結んでない物件で動いたら下手打つよ
もし一般媒介契約でも動いてる業者なんか見た事ないわw

どうせ色んな業者に声かけて一緒の事言ってるよ

841 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:44:49.51 ID:???

>>836
媒介結んでない物件で動いたら下手打つよ
どうせ色んな業者に声かけて一緒の事言ってるよ

842 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 13:50:15.83 ID:???

そらそうだろ
窓口が一つとかありえんわ

843 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 15:34:13.49 ID:???

ポータル自腹なんて、ありえないわ

844 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 16:11:13.90 ID:???

広告代自腹とかもう自分で会社出せよw

845 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 17:30:32.07 ID:???

>>839
その売り物件はどうやって入手したの？　管理物件とか？

846 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 17:31:53.71 ID:???

いやー、完全フルコミで働きたいわ。どこに募集とか載ってる？

847 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 17:38:46.96 ID:???

>>844
そうよねw

848 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 21:34:53.27 ID:???

ポータルに載せる物件は大切にしてたなあ
ポスティングも無駄なく一枚一枚に念を込めてw

849 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 21:42:30.72 ID:???

リクナビ、マイナビ、はたらいく等の転職サイトに時折
雇用形態のタブを業務委託で検索
フルコミ会社の営業からの紹介も多いですね
「うちに来ない？今営業いなくってさ」

850 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 21:49:46.03 ID:???

>>849
それらの転職サイトで不動産の業務委託なんて載ってるか？
リフォーム営業とかのじゃないの？

851 ：名無し不動さん：2015/02/12(木) 21:59:03.16 ID:???

たまに掲載されます
私はリクナビでした
上のレスにある東宝ハウスグループは常連です

852 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 00:23:52.70 ID:???

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423747117/
不払い賃金:固定残業代含んでいた基本給？支払い求め提訴
【毎日新聞】 2015/02/12　20:37（最終更新　02/12　21:01）

「基本給」と説明のあった賃金の半分が固定残業代だったことにより残業代の不払いがあったとして、
不動産仲介の「うちナビ」(本社・東京都渋谷区、角南圭社長)の元社員(20代男性)が12日、同社に不払い分の
残業代と店長からのパワーハラスメントへの慰謝料計367万円の支払いを求めて東京地裁に提訴した。

訴状などによると、元社員は昨年5月に入社。就職説明会で配布されたパンフレットや民間求人サイトの
求人には「基本給30万円」と書かれていた。入社後は都内の店舗に配属され、連日午前8時から午前0時前後まで
働いて同月には150時間、翌月は200時間の残業を行った。その後、給与明細の記載に「基本給15万円、
固定割増手当15万円」とあり、基本給はパンフの半額で、60時間分の残業代が固定で支払われていることが
分かったという。

元社員は長時間労働と、店長から受けたパワハラで体調を崩し、昨年7月に退社。会社側は60時間を超える
残業代の未払い分として約72万円を支払ったが、未払い分がまだあるとして提訴した。元社員は「基本給は
求人票の半分であり結果的にだまされた。知らずに働いている人も多いと思い声を上げた」と話している。

うちナビは「訴状が届いておらず、内容が確認できないためコメントできない」としている。【東海林智】

ソース: http://mainichi.jp/select/news/20150213k0000m040074000c.html

853 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 08:12:38.59 ID:???

フルコミ7割はどこなの？
すぐ移籍するわ

854 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 09:03:35.53 ID:???

>>853
フルコミ7割りなら普通にその辺の不動産屋に相談してみたら？結構あると思うけどな。
その代わりに、経費全て実費でお客さん廻して貰えないと思うけどw

855 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 10:55:14.97 ID:???

>>852
体育会系丸出しのブラック会社かｗ

856 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 11:58:26.53 ID:???

基本給に「固定残業代」を含むようなブラック会社は、これからどんどん告訴されるだろ
この業界も、そろそろ体質改善しないとな
有給休暇＆育児休暇を取得できない会社は潰れたらいいよ

857 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 13:34:20.55 ID:???

知り合いの弁護士によると、ローン過払い訴訟ブームの次は、残業代訴訟ブームにシフトするらしい

858 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 13:56:01.79 ID:???

日本の弁護士もアンビュランスチェイサーか。

859 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 16:06:33.76 ID:???

>>856
残業代払わないのはずるいよね。

860 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 16:24:10.03 ID:???

泥棒と同じだからな

861 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 16:55:43.01 ID:???

基本給15万って東建並だな
それで賃貸ならやってられないな

862 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:03:27.64 ID:???

「みなし残業」で契約しちゃう人かわいそう
まあ働き出してから分かるんだろうけど

863 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:20:27.47 ID:???

結構ハローワークとかもブラック多いしな

864 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:26:32.76 ID:???

ハロワでは問題起こした会社は求人はじかれるようになるらしいな

865 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:37:45.65 ID:???

残業代は固定給に含まれ、賞与は無しｗｗｗ
糞ブラックな会社だなｗ

866 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:38:13.60 ID:???

みなし残業でも、規定時間を超えた分は残業代を払わなきゃ
いけないのをしらないニワカですか。
そもそも、労務契約書も無いだろうけど。

867 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 17:46:48.13 ID:???

ググってみたよ
固定残業代を含む月給30万円だけで、賞与もなく、早朝から終電まで働かせていたようだなｗ

868 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 18:31:56.69 ID:???

アウトだなw潰れろ！警告とか指導とか甘いわ

869 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 11:01:09.00 ID:???

買取再販業者のホームネットってどう？
やっぱブラック？

870 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 12:35:18.88 ID:???

>>869
リバブル並みの優良企業だぞ
頑張れ

871 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 13:27:32.94 ID:???

みなし残業ってどの程度許されるの？法の規制とかあるの？

872 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 13:29:39.93 ID:???

>>871
おまえ、リアルにアホだろ
もしくは学生

873 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 13:52:35.01 ID:???

>>872
わからないなら黙ってろよ

874 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 15:00:34.53 ID:???

バカじゃねえのか
法律の規制とかあるの？　だってよｗ
ワタミの奴隷従業員かよ

875 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 16:52:54.61 ID:???

>>871
みなし残業は言葉のまんま、みなしだ
聞きたいのは、みなし残業についての法か？
なら、そんなものは存在しない
存在するのは、残業についてだ

876 ：名無し不動さん：2015/02/14(土) 19:49:08.00 ID:???

ここは答えられないのに、ケチだけつける奴の巣窟だからなｗ

877 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 05:42:20.17 ID:???

ggrks

878 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 07:41:33.40 ID:???

賃貸不動産の営業は、絶対土日は休めませんか？
年に3回くらい土日に休みたいのですが…

879 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 08:14:56.87 ID:???

>>878
土日祝休みだが？

880 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 12:30:51.35 ID:???

法人向けなら、土日祝休み

881 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 20:21:12.34 ID:9UgNWPoL

不動産業界は、今も昔もこの先も、まともな職に認定されることはない。
経営者、幹部、役職、軍曹、兵隊と、絵に書いたような大馬鹿ばかり。
行き場がなくて、仕方なく嫌々就いてる輩ばかり。
どいつも、どうせ辞める。でも、他は門前払いだから舞い戻る。その繰り返しｗ

882 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 22:35:14.81 ID:???

あんなに自分の命削って人も騙してガシガシ働くくらいなら他に何やっても多少マシな生活できそうなもんだ

883 ：名無し不動さん：2015/02/15(日) 22:51:56.14 ID:???

普通の人がルールに則ってまじめにやってる中で、騙してやるから儲かるんだろ。
バカだなｗ

884 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 00:55:59.74 ID:dTfPBPEJ

>>882
楽して生きてるから結果的に苦しんでるだけなんだよ
個人も企業も業界も景気に左右されるだけで根本的な成長ってほぼないと思う

885 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 08:18:07.12 ID:???

騙さなきゃ儲からないんだよ
数字とる為なら騙すし～おだてるし～お世辞言うし～笑顔作るし～
金の為なら何だってやるさ地面ナメろと言われればナメるよ

886 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 10:55:38.35 ID:???

ごめん、俺は少しでもプライドあるからそこまでクズな営業できないわ、寧ろ、それでしか稼げないとかオワコンだろ

887 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 10:59:45.02 ID:???

俺、月に2-3人しか契約してないけど、手数料100万円切ったことないよ

888 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 12:04:17.83 ID:???

仲介手数料振り込んでこないクソがいる・・・・・どうやって取り立てしようかな

889 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 12:25:49.43 ID:/372ZYdc

タクシー運転手と不動産屋営業マンならどっちがマシ？

クモスケ対ゴキブリ

890 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 12:33:33.58 ID:???

>>888
顧問弁護士いないのか？

891 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 12:58:57.00 ID:???

>>890
顧問弁護士使ったら赤字だわ
20万円ぐらいだし

892 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 13:31:03.01 ID:???

>>891
ふつうに電話で請求しろよ
それでもダメなら内容証明郵便
次が簡易

893 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 13:40:39.39 ID:???

>>892
やっぱりその正攻法ですかな
職場も当然抑えてるし、メール・電話でやってシカトなら内容証明ですかな
しかも内容証明は職場に送るか（もちろん先に警告するけど）

894 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 14:12:27.95 ID:???

もちろん約定書とかは取ってるんだよね？

895 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 14:14:39.33 ID:???

そらそうだわ
メール記録もあるし

896 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 14:15:39.25 ID:???

物件を引き渡す前に、振り込んでもらうスケジュールだろ
なぜ、引き渡したのか

897 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 14:19:54.32 ID:???

初期費用は完了してるし、オーナーにとっては損はないからな
個人的には俺もこういうケースはどうなるかテストしてみたかったし

898 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 16:21:35.99 ID:???

ミスをテストと言いかえただけのような気もするが

899 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 17:27:12.15 ID:???

テストw

900 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 18:12:27.06 ID:???

はよワシの家売らんかい！
何もかも計画パーや！どあほが！
しにさらせ！

901 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 19:47:26.42 ID:???

>>898
敢えてのテスト

902 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 20:11:38.59 ID:???

メシア｢今日、俺はわざとミスした事がある｣

903 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 20:48:18.78 ID:fYy0rMM0

>>900
物件の住所教えてください

904 ：名無し不動さん：2015/02/16(月) 21:34:28.87 ID:???

首都圏マンション販売戸数が前月比8割減
http://top.tsite.jp/news/o/22372711/

905 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 04:19:58.62 ID:kufWWU7H

不動産業界への転職
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1343380078/936

936 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2015/02/16(月) 22:40:31.95 ID:G+Dq5Q6b0
日曜地方都市駅チカの不動産屋でも
外から見ると暇そうにホノボノ談笑してて楽そう
こんなんでブラックだ大変だとアピールしてるのか

937 名前：名無しさん＠引く手あまた[] 投稿日：2015/02/16(月) 22:59:17.35 ID:XOzzDtyb0
注文住宅の営業ってきつい？
例えば、一条とかレオハウスなど。
俺は、売買媒介の営業経験あり。どんな感じなんか知りたいわ。

938 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2015/02/17(火) 01:45:57.89 ID:TaFUkHJg0
資格の欄に運転免許が記載してない場合は免許無くてもいいのかな
書かなくてもわかるだろって感じで書いてないだけなのかな

906 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 14:37:38.81 ID:???

ブラック会社が多いから転職多い事に気づけよ

907 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 15:05:59.76 ID:???

何をもってブラックなのかわからんけど、自分の能力や稼ぎを踏まえた上でのことだよな？

908 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 17:24:38.85 ID:EoC0JF6b

↑意思伝達能力に問題があるヤツの書き込みってかったるいな

909 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 18:21:04.44 ID:???

ユニハウスって経営者変わったん？
相変わらずしつこい追客してるのかな

910 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 18:26:59.73 ID:???

>>907
この>>852みたいな会社は確実にブラックだろ

911 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 19:18:24.50 ID:???

うちナビw
ウケるな、各店舗に監視カメラあってウェブから確認できるようにしてあるのは正気の沙汰じゃないと思ったよw

これで、社長が言っていた上場への道も閉ざされたかな。

顔晴れるのかw

912 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 19:25:46.74 ID:???

>>911>各店舗に監視カメラあってウェブから確認できる

マジで？

913 ：名無し不動さん：2015/02/17(火) 21:51:29.41 ID:40exwF1x

今は千載一遇の「売り時」ですよ（榊淳司オフィシャルブログ）

http://www.sakakiatsushi.com/?p=9987

さて、みなさん。今は不動産の絶好の売り時です。
こんな売り時、私が榊の活動を始めてから一度もありませんでした。
自分で使っていない余計な不動産はジャンジャン売りましょう。
実家の処分に困っているお方は、捨て値でいいから売りに出してください。

914 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 02:20:40.38 ID:???

http://blog.livedoor.jp/abechan_matome/archives/42122115.html
これ見ろ
朝鮮ゴキブリが朝鮮強制送還w
ついに今年！朝鮮ヒトモドキが祖国へ！ざまあ！w
朝鮮ヒトモドキが絶滅する未来は変わらない

915 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 05:55:09.84 ID:y69uXk3y

法改正で税金６倍に「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/157246

916 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 05:55:57.26 ID:ug9r9pz5

ビットコインをはじめよう
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917 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 11:19:39.06 ID:???

>>915
これどうなるだろうな？売り物件は確実に増えると思うけど・・・

918 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 13:10:43.18 ID:???

>>911
あいつらヤバいよな
虚偽入居当たり前だしうちはとっくにトリチュウにしてるわ

919 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 16:25:51.70 ID:???

>>918>虚偽入居当たり前

なぜ、そう言い切れるの？
何らかの根拠があるの？

920 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 18:02:32.27 ID:hm1jUd/+

F屋の従業員とかいう使い捨て人間。

下品、しつこい、著しく知能が低い、さもしい、卑しい。一般社会への復帰が100%無理な中卒高卒Fラン大出身の残飯人間多し。タチが悪いのは、本人がFラン大を大学だと思ってるところ。
高卒中卒を学歴だと信じてるところ。

電柱にチラシ貼るわ、道路にパイロン置くわ、電話攻撃するわ、道を塞いでチラシを配るわ、メール攻撃するわ、、、
恥ずかしいという概念がない。

どうせ、知能の低い経営者やノータリン上司に、売ってこんかい！とか言われる恥ずかしい恥ずかしい漫才朝礼やってんだろ？
ｗｗｗ

921 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 18:12:25.70 ID:hm1jUd/+

妙に自信家の真性の基地も多し。
自分は仕事ができると勘違い。宅建は難関資格と勘違い。何故か不動産のプロとかいう意味不明の発言をするクズカスも多しｗ
どこまで行っても、使い捨ての肥やしということに気付かないマヌケっぷりｗ
転々虫の回遊魚に気付かないバカっぷりｗ
大バカでもできることを自らが証明しちまってることすら気づいてない。アーメンていうやつねｗ

922 ：名無し不動さん：2015/02/18(水) 19:14:16.99 ID:???

>>919
ここに具体的に書けるわけないだろ
根拠はもちろんあるよ