結局マンションと戸建どっちが良いんだ140軒目@全国

前スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ139軒目@全国
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392741679/

賃カスもミニ戸も仲良くね

https://img.multi-use.net/adm1/meijijisho/images/sell/H50112240115_1.jpg

ところでこのペンシルハウスどう思う？
たったの2,780万だ。

>>3
場所どこなの？

土地900万
建物1300万
ぐらいか

>>4
JR東海道線辻堂駅徒歩13分
線路沿いの物件だね

２ちゃんねる全板転載全面禁止になったそうで、めでたいね
アフィ賃貸スもこれでこないだろう
多分

前スレ976の予言通りワロタww

> 結局マンションと戸建どっちが良いんだ139軒目@全国
> http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392741679/976
> 976 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/03/17(月) 07:37:52.57 ID:???
> 他人を叩かなきゃ安心できない奴がいるから、また建てるだろ。
> 黙って見てな。きっと一週間も我慢できないから。

>>3-5
Home'sで辻堂の物件を検索したら、すぐ見つかった。
http://www.homes.co.jp/kodate/b-1188030001300/

この物件、何件かの不動産屋扱ってるね。
2580万円に下がってる。
いずれにせよ、線路脇はやだな。

辻堂は、この手の物件多いね。
俺にとっては対象外の地域なんでわからないけど人気エリアなのかね。

中古なら、同じ価格帯でこんな物件もあるな。
http://www.homes.co.jp/kodate/b-73940016692/
築年古いけどRC造ならまだ持つ気がする。

辻堂近辺で2500万円前後だと、マンションもこれといった物件がなかった。

サーフィンが趣味とかじゃないと
辻堂って住むかなぁ

線路際って鉄粉とか振動とか気になるんだろうな。
東海道線じゃ本数も多いし。

線路際の鉄粉は気になるなんてもんじゃないよ
車なんかまめに洗車しない人ならすごいことになる
こんなのが日常的に舞っているとおちおち窓も開けられないし洗濯物や布団なんて到底干せない

>>9
なんでそう視野が狭いんだ
サーフィンなんぞやらなくても、辻堂で生まれ育った人も居れば辻堂に職場が近い人だって居るんだぞ
まぁでも線路際は無いな

安くていいんじゃないの
健康には悪そうだけど。
あと鉄粉とかあるから洗濯物外に干せないか

　　　　　　　　　　　　_xzzzzzzzzzzzzzxx、
　　　　　　　　　　 ≦l|l|l|l|l||ll|l|l|l|l|l||l|l|l|l|lミメ、
. 　　　　　　　／ ィl|l|l|l|l|l|l|l|lじヘl|l|l||l|l|l|l||l|l|lメ、　
　　　　　　　///|l|l|l|l|l|l|l|l／　　　マl|l|l|l|l|l||l|l|l|lマ 　　　
　　　　　　　イｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ/　　　　　 ｀气ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|l|lメ　　
　　　　　　/ /ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|/　　 　 　 　 　 ｀マｌ|ｌ|ｌ|l|l|l豸　
　　 　 　 / /ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌレ　　　　　　　　　　　｀マｌ|ｌ|ｌ|l豸　　
　　　　　　 |ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌr　 z 7777777x 　 z'7777メｌ|ｌ|l|汽_
　　　　　　 |ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|l|三{/////////}ｚｚ{ //////}ｌ|ｌ炙'
　　　　　　 |ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌi　 ∨//////_ソ'⌒∨/////ｌ|ｌi豺　
　　　　　　 |ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|　　 ￣￣￣ /　　 ヽ￣￣　Yiｌ|ｌ|　
　　　　　　 |l|l|l|l|l|l|l|ｌ!　　 　 　 　 (_ c　 ,c )、　　 }|ｌ|ｌ| 　
　 　 　 　 /ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|l||　　、＿／　,,,,,,,,兀,,,　 ヽ. 　ルｌ|ｌゝ　ホームサ交響曲　　
.　　　 　 /l|l|l|l|l|l|l|l|l|l　　　　　 ぐ -ェェェェォ>　　 {l|l|l|l|　お客様第一主義ｗｗｗ
　　　　イｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|ｌ|l|l|l!　　 　 ｉf'　｀¨¨¨ ¨¨¨　i　　八ｌ|l|ト 　　
　　　　/l|l|l||l|l|l||l|l|l|l|l≧x　　!|,,,,,,,,,,,;;;;;;;;;;;;,,イl|, /l|l|l|ｌ|l||l|
　　　　} l|l|l|l|l|l|l|l|l|l|l|ト 　 Y||l|l|lilililililililililililiili|{l|l|

■猛毒ストロンチウムは東日本各地で検出されている！東京で0.89MBq/km2

関東で“猛毒”ストロンチウム！最悪の放射能汚染

猛毒の放射性物質、ストロンチウム９０が横浜市港北区から検出されたことが分かった。
しかも、福島第１原発から至近距離の福島市内の土壌から検出された７７ベクレルを２倍以上も上回っている。

専門家は「すでに広く関東地方にも飛散している。どこにでも（ストロンチウムが）あるということをきちんと認識すべき」と警鐘を鳴らしている。
「関東地方にもすでに相当量のストロンチウムが放出されており、どこにいても避けられるものではない。」と指摘する。

ストロンチウム９０の半減期は３０年で、ウランが核分裂してできる毒性の強い放射性物質で体内に入ると骨などに蓄積する。
ガンマ線よりも危険度が高いベータ線を出し続け、骨のがんや白血病を引き起こすとされる。
チェルノブイリ原発事故でも広範囲に飛散した。
http://takedanet.com/2011/10/post_81fe.html
http://takedanet.com/2011/11/post_ab96.html

戸建でもマンションでも価格が高い＝資産価値が高い。
構造がどうとかどうでもいい。
渋谷区松濤や目黒区青葉台、田園調布辺りの戸建からみれば赤坂の億ションだろうが比較にならない。
赤坂の億ションから見れば文京区のエンピツ小屋は下に見る。

基本的に高いモノ＝良いもの。
リセールの良さや、構造上の優劣、いろいろな要素はあれど、安物しか選択出来ない人種がそれ以上の選択を出来る人種に何を言っても無意味。

賃貸スはそれが理解出来ずに1DKの日当たり最悪な賃貸から戸建を叩いてるんだよね。

賃貸スもう来ないよ。転載禁止だし

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140324-00000040-bloom_st-nb

マンションなんてこんなもん
入居してたら知らんぷりされてたかもね

転載禁止になった途端、なんだよこの静けさはw
ホントにアフィ賃カスの巣窟だったんだな

無知でスマンが、転載禁止なのを転載したらどうなるの？

身をもって体験してみたら？

>>19
転載禁止になったからアフィカスが消えたと言うよりそういう奴がアク禁くらってるからじゃないの？

あ、賃貸ス君、アク禁食らったのかｗ

この突如とした閑散ぶりで今までがいかに特定の人間の自演進行だったかがよくわかるねｗ

アフィカスは荒してスレを伸ばして、自分とこのまとめサイトにこのスレを転載すると
、どうして儲かってたの？　その儲けの構造がよく分らない。

>>25
アフィカスの作ったまとめサイトに誰かが来る
まとめサイトにちょっと気になった不動産の広告が目に止まる
ついクリック
はい、アフィカスウマウマ
これが基本
来訪者が多ければ多いほどカネになる確率があがる

まとめサイトを作るためにはまとめるためのスレが必要
1000まで行ってないと中途半端でまとめサイトの体を為さないので
無理矢理でも何でもスレを伸ばして1000まで行かせるのが目的

他にもいっぱいある

まさにカスだな。

まとめサイトに面白そうな２ちゃんのスレがあって、それをクリックすると、また別のまとめサイトに
飛ばされてってのを延々とくりかえさせられる時があるんだけど、それもアフィの対象？
まとめサイト自体も広告になるの？

これが通常状態。ここ最近、賃貸スも賃貸スを叩く奴も大量にいるような
雰囲気で、戸建てマンションどっちも書きこみ多かったけど、実態はたったの
数人で互いに自演してたということだな。
まあ、同レベルで足の引っ張り合いしてたんだな。

うるせぇ賃貸ス
氏ねよ

>>28
それは違う
まとめサイト同士でグルになって来訪者を送ってウマウマしようとしてるだけ
基本的には来訪者の少ないまとめサイトが来訪者の多いまとめサイトに媚売って
来訪者を送ってもらうためにやってる

賃貸は論外として戸建てと比べたらマンションはリスクが多すぎると思います。

建売戸建を購入しましたが、マンションとは比較にならない満足度ですよ。
コンクリガレージにクルマとバイクが並んでるのを見るとやる気が出ます。

何のやる気？

賃貸契約とか可愛い

>>33

じゃあ地震でも竜巻でも火事でも大丈夫だな。
車とバイクはww

実際のところ３．１１後、火災とか地震の保険金ってちゃんと支払われてるんだろか？
主都直下が起きたら支払い能力足りるんだろか？

日本一ホットな街、福岡市…マンション市場が白熱

積水ハウスが分譲開始した『グランドメゾン浄水ガーデンシティ　サウスフォレスト』（福岡市中央区）が申込完売した。
（総戸数：１２９戸、販売価格帯：４０２０〜１億４２００万円、最多販売価格帯５６２０万円：１４戸）
高級マンションとして知られるグランドメゾンシリーズが申込完売となるのは２年ぶり。
１０００戸規模の集合住宅地再開発ゾーンの第一号として順調な滑り出しとなった。
周辺には積水ハウスがタワーマンションを２棟建設することも発表されており、動向に業界が注目している。
　
このように福岡地域のマンションは即日完売や、入居開始前に完売するケースがほとんどを占めている。
市内屈指の高級住宅地である中央区大濠地区の”億ション”も多数の問い合わせが入り即日完売状態。
三菱地所レジデンスが展開する「ザ・パークハウス」や、パナホームの「パークナード」など
新たに福岡に参入する企業が相次いでおり、福岡の分譲マンション市場はさらに白熱しそうだ。

田舎で億ションw

いらねーw

日本で未来がある都市とか福岡くらいだからな。
人口増加率も1位。
　
早良区の西新？とかあのあたり尋常なくらい地価上がってるらしいな。

マンション　＝　セレブ
戸建て　＝　ボンビー

以上

と、日当たり最悪の賃貸2DKから涙目で書き込んでますw

最新序列
駅徒歩5分以内マンション　＞＞＞　土地100平米以上の戸建て　　　＞＞＞　マンション　　＞＞＞　　ミニ戸

駅10分以内100平米以上戸建て>駅5分以内マンション>チャリ圏内戸建て>マンション>>>>>>ミニ戸>>郊外マンション

だな。庶民レベルで言うと

賃貸スがいなくなってマジ平和になったなｗ

マンションはローン払い終えて定年して年金生活になったとしても、管理費修繕費は永遠に取られるからなあ。
戸建なら退職金でリフォーム＋修繕しちゃえばなんとか死ぬまで持つだろうし。

物件によっては家賃レベルの管理費かかるからね。
赤坂辺りのタワマンとかハンパない

>>47
その通り
つまりマンション＝セレブ、戸建て＝ボンビーなのだ

盛り上がんないね

マンション買う人は、20年後に修繕費が莫大に上がってるであろうことと、管理費も空室が多くなると上がる事に目をつぶって、エイヤで買う人が多い気がする。
8000円→20年後に40000円とかザラ。将来どうすんだよと思う。

極々一部の物件以外では戸建の価格のほうが高いけどね。
うちは6800万(川崎市)戸建。
近所のマンションの倍額程度。都内環七より内側の4LDKマンションと同価格帯。

マンションを羨ましいとか、金持ちだなあとか全然思わないよ。

別に否定まではしないけどね（笑）

機械式駐車場とか無理です。

>>48
都心タワマン上階=セレブ
それ以外のマンション=ビンボー

マンションが張り合えるのって戸建て建売か頑張って中級の注文住宅までくらいまでなのでは？
注文住宅はその名の通り金さえあればいくらでも
カスタマイズ(鉄筋コンクリートにも)出来るんだから、
建売集合住宅のマンションとは次元が違う。

そもそも張り合えない
マンションなんて仮住まい用だよ

マンション＝ウンコ人間＝部落民よりも下層階級

>>51
ちょっ、何言ってんの
戸建て言うても坪数、延床、階数、工法、メーカー、隣接道路、周辺環境によって全然違うでしょう。
マンションの倍という比較がよくわからん。

>>56
最近のマンションって冗談みたいに安いのがあるからそれとの比較なら倍もあるかも
ただ普通は戸建ての方が高くなるのは同意だし6800万の物件は素直にすごいと思うよ

>>51

それって結局立地より広さを優先してるだけのことじゃん。
君が立体駐車場が無理なのと一緒で川崎に住むなんて無理という人にとっては君の家は全く魅力がないということだよ。
そういう人は同じ価格ならマンションを選ぶだろ。それだけのこと。

カッペは立地に拘るよね

好立地に住んでるやつはカッペということにしたいらしい。

スレに活気が戻って来ましたな

カッペは立地に「異常に」拘るよね

僕の考えたカッペ論w

普通に川崎市の中でマンションと比較してる話じゃないの？都心と比較する意味がわからない。

川崎産まれの川崎育ちのやつも東京都内に住みたがってることにしないと
マンションの勝てるポイントが皆無になるから

竜巻で飛ばされ、津波で流され、水害で浸かり、地震で傾き燃えやすい戸建が勝てるのは広さだけ。

集合住宅ｗ

まともに反論できないなら書かなきゃいいのに。

どこに反論して欲しいの？

反論するような論もないのに反論しろって言われてもなあ

何でもいいから買ってから言えよw

買った物を否定されて顔真っ赤にしてるんだろ？
それともまた賃貸スが湧いてんのか？

このスレはまとめサイトへの転載禁止です

川崎市でも6000万の戸建てもあれば3000万のペンシルハウスもあるでしょ。
それは川崎に限らずどこでも一緒。
どこであろうと、建てようと思えば二億の家だって建てられる。

まあ、マンションを羨ましいと思わないという点は同意。

高台地盤強固で駅チカ戸建てが災害面考慮しても最強。

そろそろ庭でバーベキューの季節だ。
戸建て買ってほんとによかった。

庭でバーベキューとか非常識とかいう反論すんなよ、マンション厨。
うちは3方角地で残りの一方は庭に面してない離れたとこにお隣なので迷惑かからんのよ。

お隣もバーベキューするからお互い合意の上だしな！

あー、ほんとに戸建て最高だわ！
がっはっはっ！！

布団も干せねーんだよなマンションって

戸建てに住んでた時は花火なんかも気兼ねなくできたのが良かった
プールも滑り台付きのどでかい奴をコンプレッサーで膨らませて大人も一緒に遊んでた

マンションに住んで戸建てより良かったのは虫がほとんどいないことと冷暖房費が圧倒的にかからなくなったことかな
あと戸建ての時は回覧回すのも集会所まで行くのも地味に面倒だったのが今はすごく楽になった

>>76
今時戸建てに住んでても洗濯物や布団は外に干したりしないよ？

>>78
いや、普通に干してるけど？

>>78

花粉に黄砂にPM2.5・・・
とてもじゃないけどそんな汚い屋外に服だの布団だのを干す気にならない
この間なんて昼に洗車してガレージに入れずにいたら夕方には黄色い膜が張ったようになっててビビった

田舎はそういうの、雑だから。細かいことは気にしない。
そのぶん雑菌まみれで病気に強いんだけどね。

>>78
どこの一戸建ての話だそれ。

花粉は仕方ないとしても黄砂とPM2.5はマジで勘弁して欲しい
噂では中国の石炭は放射性物質で汚染されててそれを最も消費する季節には中国本土はおろか
北九州・中国地方とかまで放射性物質の数値を跳ね上げるらしいけど本当なのかな？

福岡とか九州とかのクソ田舎はどうでもいいわ

マンションでもベランダに布団干しのついてるマンションあるからね。
>>78は意味不明だけど。

でも黄砂って日本の広い範囲に来るから実は日本全土に影響があるかもよ？
この30年で日本人の癌発生率とその発症内容が大きく変わってるのも何気に怖い
日本では禁煙率が明らかに年々低下してるのに肺癌発生率が年々上昇するなんておかしいと思う

失礼、喫煙率の間違いです

>>85
大地震や大津波のリスクの少ない福岡は勝ち組

でも韓国中国からの密入国だらけな上にやくざだらけで対戦車ミサイルが
民家の倉庫から出てくるような世紀末都市なんでしょう？

>>90
仮にそうだったとしても大地震や大津波の被害と比較したら
屁でもないね。

生きてるうちに遭遇するかどうかもわからない地震や津波より、身近なヤクザや密入国者のほうがイヤだなｗ

クソ田舎の戸建の話などどうでもよい。

戸建の自慢がバーベキューww

その田舎者からしたら、マンション派が戸建て相手に
必死なのが滑稽でね。
戸建てだと子供が生き生きしてる。

このネタは延々と続くんだな。
そりゃ一生のでかい買い物だもんな。
自分の買ったものを肯定したくもなるか。

マンションが身の程知らずだから仕方ない

急に書き込み増えるとかおかしいだろ
ほとんど戸建自慢厨の一人自演だろうな

>戸建てだと子供が生き生き

大人の思い込みw

>>97
いや、マンションにも戸建てにも言ったつもりなんだが

>>100
大丈夫、大抵の人は理解できる
普通はみんな理解した上で遊んでるだけ

車とバイクどっちがいい？って言ってるようなもの

子供がいればどう考えても戸建でしょ。

都心はマンション
田舎は戸建て

これで終わり

都心の戸建て

これで終わり

>>105
そやね

都心の戸建など数からしたらないに等しい。

田舎モンだなあw自分に手が出ないモノはない事にしたいんだろうがw

都心にまともな戸建て建てたら1億じゃきかないわけだが、それだけ住宅に払えるやつが何%いると思ってるんだろか田舎戸建てちゃんはw

都心と書くからややこしい。
通勤圏内駅徒歩圏内2階建て最強(最低30坪以上)
これにて完結。

いきなりハードル下げだした戸建てさんww

マンションが身の程知らずだから仕方ない

転載したら通報するよ賃貸ス

集合住宅w

賃カス黙っちゃったｗ

5/5早朝の首都圏地震の事も考えると
地震とは無縁のド田舎戸建てが隠れた勝者という認識でおK?

都会でも田舎でも一戸建ての勝ち

これにて終了

空き家が深刻な「幽霊マンション」建て替え成功は200棟だけ （NEWS ポストセブン） - Yahoo!ニュース
ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140506-00000005-pseven-bus_all

>>118
が全てを物語ってるな。
マンション買ったヤツ乙。

>>118
戸建て派ではあるが中銀カプセルタワービルという建築物に興味を持ってしまった。
1970年代に描いた未来のビル、カコイイ。

ああ、これ有名だよね
居住性は完全にカプセルホテルでつらそう

580万で売られてるよ

イラネーw

人が減るのにわざわざ集合住宅()なんか選ぶとかかなり奇特な人だなとしか。
都心の地価激高地域以外のマンションとかあり得ない選択だよ。

俺からしたらそれだって妥協だけどね。
まだリセール期待出来るからマシというだけで、実家がマンションとか残念すぎるし。

>>124
マンション購入者だけど、概ね同意

かと言って庶民が買える予算の戸建て買ったところで周りが過疎って店や病院なくなって生活が困るわけだが。

地方はコンパクトシティ化で中心部除いて公共サービスどんどん切ってくだろうし、首都圏でさえ西武線無くなるかもとかいう話出てきてるのに戸建バンザイってどんだけお花畑なんだろ。

過疎るが先か
人生尽きるが先か

普通にクルマなりバイクなりあるだろ。免許無いとか運転出来ないとか俺からみたら身体障害者だわw
住居購入したり検討してる前提だし、まさかこのスレには居ないとは思うけど、カネが無いからクルマ無いとか失笑レベルw
そんな人生しか選べない人が戸建は〜とかやめてよ。

カッペほど立地に拘るよ
だって都内にそいつの「地元」が存在しないんだからどこにだって住める
もともと都内が地元のやつは、地元から離れることを望まないしな

だからカッペほど立地、住む場所に拘るわけ

都会に住んでる奴はカッペというわけのわからんことを言い出した戸建馬鹿。

>>129

クルマやバイクがないと成り立たない土地なんかに誰も住みたくないわけだよおバカちゃん。

カッペほど立地に拘る＝カッペじゃないやつはそれほど立地に拘らない

カッペほど立地に拘る≠都会に住んでる奴はカッペ

クルマも持てない集合住宅住みとかどんな罰ゲームなんだよw
実家が集合住宅w

無理無理

今でさえ、ネットスーパーとか楽天とか買い物なんぞ、どうにでもなるから戸建ての立地なんてある程度駅近ならなんとかなるべ。
マンションが一部を除いてお先真っ暗というのだけは確か。

戸建とマンションの比較なんて立地条件同じなら比較にならんだろ。
価格も比較にならんが。

故にマンションは妥協でしかないわけで、何を延々とくだらんスレを消化してるわけ？

マンションが身の程知らずだから仕方ない

うむ

同じ立地でも、よほど都心じゃなければ同じ平米数なら同じくらいの価格じゃない？
管理費とかのランニングも考慮すればさ

グレードによっては近い価格に見えたりするが、そもそも一般的な高級マンションなんてのは一種低層の地域には建たないからね。
同価格帯で比較すると明らかにマンションは狭い。

ま、リセールが期待出来るのはマンションのメリットだろうな。

俺は売ることは無いから関係ないがw

若者はマンション、既存物件価値は目減り
http://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/121105/ecc1211051112000-s.htm

年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった１つの理由
http://bylines.news.yahoo.co.jp/fshin2000/20140510-00035184/

>>142
たった一つの理由と言いつつ、読むと沢山理由があるクソ記事だなw

貧乏人と共同住宅(笑)は最悪だわな。

>>143
俺も読んでみたけど、理由は一つだけじゃん。
「共同住宅に手を出すような貧乏人と共同生活するのかよ。やめとけ。」

確かに主力販売価格帯が低いマンションってその将来性に疑問を感じる
そしてそういうマンションは最近すごく増えたように思う

賃貸で10万/月以上の中古マンション買うのがベスト
住人も管理も質が段違いでトラブルもない
グレード高いマンションは100年持つからな

あほくさ

10万/月て単身アパート並みじゃないすか

マンションのほうが高いことは前スレで証明済み。

契約率
マンション 79.8%
建売 42.7%ww

平均価格
マンション 5515万円
建売 4457万円 アレ？

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

立地が同じじゃないと価格の比較は無意味。うちの事務所の近くは三階建てペンシルで1億くらいする。要するに土地が9000万くらい。
近いマンションだと6000万行かないくらいかな。今建ててる新築は無いけど。
明らかに戸建のほうが高いよ。田舎のデータとか要らない。

田舎でマンション(笑)とか心底ありえないw

ペンシルが1億で、マンションが6000万弱なんてありえんわ。単身向けか？
しかも上物1000万円の家ってどんな家だよww

限られた予算で立地を優先してマンションにするか広さ優先にして戸建にするかの選択なのに、立地同じにして比較しちゃうってバカなの？

>>151
マンションと張り合えるのはせいぜい建売で、
金さえあればいくらでもカスタマイズ出来る注文住宅にはかないません〜
って言いたいの？
マンションも建て売りだがな。

ところが東京では注文より建売のほうが多いのだよ。

限られた予算で立地優先だとマンションの方が戸建より広くて安い物件が買いやすい
もっとも建売三階建てならマンション並みに安かったりするんだけど豆粒みたいな土地になる

俺の周囲の高齢者はみんな二階にすら上がらなくなってるの見てるから三階建ての場合最悪住居面積は1/3になることも考えられる
しかも車庫はビルトインガレージでしかスペースが取れなくなるとかならかなりつらい
そう思うと豆粒みたいな土地の三階建ては一生住む家ではないかもね

>>157
あと20〜30年もすれば、足腰をアシストするパワースーツ位は、一般化してるんじゃないか？

どっちが良いか話し合ってるのにその前提となる条件が定まってないのが問題なんだよね
職場が新宿で予算が5000万で4LDKで車あるけど通勤は電車で30分以内駅徒歩15分以内でいい物件を出し合うとかならいいんだけどさ

新宿区内なら戸建もたくさんあるじゃん

全国スレで都会自慢金持ち自慢とか
セシウムトンキン市ね
だから身の程知らずって言われんだよ

しかしマンションの選択肢がないような田舎モンが来たってしょうがないからなあ。

>>153
ありえないのはお前の無知さだよ。
現実にペンシルで一億の物件がまさにいま建設中。
オープンハウスの狭小3階建て、目黒区青葉台な。
上物はあの手のはほぼ1000万程度。
代官山の二階建て建売が1億6800万。二棟あったが即完売。
マンションは新築が無いから比較は中古になるが、だいたい6000万以下しかない。

トータルテンボスっていうお笑い芸人が世田谷の28坪の土地に建てた注文住宅んの4LDKも9000万だったな

>>163

なんで新築戸建と中古マンションで比較してんだww

ペンシルが1億する立地ならマンションも1億するよ。
実際代官山で85平米1億2800万円のマンションが出てる。
調べればわかるしょうもないことをなんで書くんだか。

都合よくデタラメな比較をするのが賃貸スだから

別に戸建・マンションどっちでもいいけど好立地でリビングが30帖以上の広いところに住みたいなあ
どっかに2、3億落ちてないかなあ・・・

四千万も安いじゃん。
はい、同じ立地なら戸建>マンションだね。

しかもマンションだとその金額がほぼ最高額。
ちなみにうちの近所の戸建はペンシルなんかほとんど無い。
ハッキリ書くと10億円付近の物件だらけだし。

一種低層に住みたいならマンションという選択肢は無い。

まともな戸建をマンションと同じ立地に建てたらそりゃ高いに決まってるだろ。
なにをいまさら？

都合によって都心戸建を持ち出したり、中古マンション持ち出したり、建売を見捨てたりww

マンションは戸建てに永遠に敵わない
恥を知れ

ド田舎戸建の勝利宣言（笑）

地震で傾き、竜巻に飛ばされ、津波に流され、洪水で浸かり、燃えやすいボロ木造で勝利宣言ww

転載したら通報するよ賃貸ス

1億じゃきかない好立地の戸建てなどごく一握りで全体としては戸建は戸建派自身もバカにする建売のほうが多いわけだからマンションが上であると言わざるを得ませんね。

賃貸スビビってるw

マンションが上とかありえないよ。だって集合住宅(笑)だもの

家も弱けりゃ頭も弱い、ボロ小屋の負け犬の遠吠えww

集合住宅w

実家が集合住宅とか、両親の田舎が集合住宅とか絶対イヤだろ

なにを言っても戸建が安普請であることは数字に出ちゃってますので。

いやいや、うちの家一億じゃ買えないよ？安物集合住宅とか比較しないでよ。
なんか人として欠落しそうで嫌だわ。

自称2億登場ww

>>183

じゃあマンションより平均価格が安い建売はどうなるのかな？

戸建てよりマンションが上とか言ってるのは
まんまとデベに騙されて買っちまったバカトンキンだけ
そんなセシウム脳にはマンソンでいいと思うよ

集合住宅w失笑モン

マンションのチラシに載ってる
マンションポエム。
こういったのに妙にチカラを入れている時点でどうかとおもう。

戸建てのほうがボラれてる事実ww
http://www.kenbiya.com/column/mikao/13.html
http://kanto.m-douyo.jp/enquete/ura.phtml

ボロ小屋泣いてるのか？w

世界の金持ちは、みーんな戸建て持ってるよ

それが常識

マンション持ってるのはセカンド

それか、投資用

集合住宅（笑）とか

ないわー

お前らは世界の金持ちじゃねーから。

>>191
軽トラがロールスの自慢ですかww

>>193
何いってんだかさっぱりわからん

>>193
乗合バスが軽トラをけなしですか。
どっちもどっちだな。

賃貸スよ
このスレのまとめアフィブログみつけたら即効で片っ端からJim並びに運営にチクるからな
やるんなら覚悟してやれよ

マンション派が劣勢を隠すために書き込み妨害してるのか
ホントバカだな

ボンビー人は戸建て
セレブはマンション

月々の管理費、修繕費、駐車場代が払えないミニ戸はボンビー人

以上

>>198
なるほと、誇らしげに無駄金払ってる奴がマンション派だと。
納得。

仕事でくたびれて帰る場所がマンションって嫌だわー

俺は戸建派だけどマンションでもいいかなって思ってる
ただ、早く賃貸から抜け出したい

誇らしげにボラれてる戸建派。

セレブ（笑）

>>201
ポイントはそこだよね。
戸建てが良いがマンションで妥協
はありえるけど、
マンションが良いが戸建てで妥協
なんて 普通に考えてありえないよね。

>>204
いや、ありえる。
俺がそう。
比較が駅近マンション希望で、二年前にの土地、予算合わせて希望のものがあったが、戸建てにした。駅から離れたけどね。
居住性では戸建てが上だとは思うが、ありえないよねって決めつけられても。

妥協じゃねえじゃんそれ

205の文章力がw

戸建ちゃんは金持ちの豪邸と自分のボロ小屋は違うということをまず認識しようぜ。

戸建派自ら建売の上物なんか1000万円程度の安普請と言っている。
戸建は注文より建売のほうが多いというんだから戸建ての大半が安普請ということになるな。

マンションは全てが建売な事に気づいてね。

いつまで続くんだ。この煽りあいは？

永遠にだろうね。
注文住宅は一歩飛び抜けた感があるが
マンションと建売戸建てはまさに どんぐりの背比べ状態。

いや、マンションの時点でもうないから

マンションが一日も早く身の程知らずを自覚すればすぐ終わる

契約率
マンション 79.8%
建売 42.7%ww

平均価格
マンション 5515万円
建売 4457万円 アレ？

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

懲りずにルーチンワークするのがマンション派

すでに悪口しか書けなくなってる戸建派。

子供に残したい土地付き戸建。
期間限定で暫定ならマンション。

豪華マンションを引っ張り出して、ペンシルハウスを叩いて議論発散の繰り返し(笑)

自分が住んでるマンション晒せなくて逃げ回ってたのがマンション

建売ミニ戸を買ったボンビー人はこのスレにいないよな？
30坪以下の家なんて家じゃねーよ
小屋だよ小屋

最新序列を挙げておくな

駅徒歩10分以内注文住宅30坪以上　＞　マンション　＞　小屋

と2DKの日当たり最悪賃貸マンションから涙目の訴えw

東京都
持家着工数　19160戸
分譲（一戸建）着工数　19336戸
http://myhomehiyou.blog.fc2.com/blog-entry-37.html

自称豪邸の戸建ちゃんですが、小屋のほうが多いという事実。

建売戸建てやペンシルは立地も大きさもイメージにずれなさそうだけど、ここを見ているとマンションて住んでる地域によって各々頭に浮かんでるものが違う気がするが、どうだろうか。

223だけど、どちらにしても駅遠マンション（デベがマイナーなら尚更）はナシだけどね。あと地方のマンション。
要は戸建て優勢な地域でマンションはデベや立地がどうであろうと厳しいと思っている。

建売はともかく注文住宅がベストって事はマンション派も認めてるの？

立地無視で建物としての比較だけなら、もう大概答え出てるだろ

>>225
認めてるよ
というか別に俺もマンション派じゃないしな
ただミニ戸はウンコだと思ってる

具体的に定義するか
駅徒歩10分以内注文住宅30坪以上　＞　駅徒歩10分以内マンション　＞　小屋　＝　駅遠マンション

30坪って言ってるのは、建坪なのか敷地なのか
建坪30以上でも狭い土地に頑張って、建ぺい率ギリギリで三階建てじゃねぇ
かと言って敷地なら30は狭いし

マンションもピンキリだろ。30平米の巣箱みたいなモノに住んでるような底辺がミニ戸がーとか言ってたら失笑するしかないしな。
狭くても駅近ですから！とか笑いもんだよw

いくら広かろうが埼玉や千葉の戸建てなんて都内の駅近マンションに比べたらゴミみたいなもんだけどな

俺は基本的に戸建派だけどいろいろ合理性を重視して都市部にマンション買った
俺の住んでる地区って売り土地はほとんど出ないしまれに出ても建売ミニ戸までってのがあるけど
もっとも仮にまとまった広さの土地が出てきたところで高くて買えないけどね

でも夏涼しくて冬暖かいから驚くほど快適で光熱費が戸建の時よりぐっと安くなったのはうれしかった
あと自治会とかの会合も同じマンションだから近くて行きやすいし回覧板回したりするのも楽になった
このあたりマンションはもっとドライかと思ってたけど意外としっかりしててむしろ顔を合わせやすいという点ではマンションの方が結束しやすいかも

30平米じゃ戸建と競合しないだろ。
戸建派はバカばっかりだな。

マンション派に聞いてるのに「マンション派じゃないけど」と前置きしてから
言い訳するのがマンション

>>230
そしたら埼玉や千葉のマンションは何て言うの？
マンション派のキミは。

駅近ですから！30平米の日当たり最悪賃貸巣箱w
バカかw

実家がマンションとか本籍がマンション(空中)とか
俺の中ではありえないな。

>>236
それは君がスマートじゃない家庭に生まれたからだよ

戸建てより高いマンションをわざわざ買う
これはボンビー人にはわからない心境だろうな
修理とかメンドクサイんだよ
金払うから勝手に直してくれ
マンション最高だわ

カネ払えば一戸建ても余裕で修理してくれますが？
HMに連絡したらメーカーが飛んでくるし
ああ、マンションデベって売ったらそれっきりだからねえ・・・

>>239
わかってないなー
修理を依頼するのがメンドクサイ
時は金なり

だからHMに電話すりゃすぐメーカーから電話かかってくるって言ってるんだけど
日本語わかりますかー？
マンション住んでて、自分の家のトイレが壊れたらどうするのかな？
メーカーに電話して型番から品番からやりとりして製造年から何から調べて・・・

時は金なりがどうしたって？

賃貸スであるが故、分譲マンションなら管理人が直してくれるもんだとか勘違いしてるんだな。

5分足らずで完璧に論破されてる賃貸スｗｗ

トイレが壊れたとかは戸建てだろうがマンションだろうが自分で電話するのは当たり前だろう
そんなことまで補足しないといけないのかよ・・・
察することも出来ないのか・・・
これだからボンビー人は困るぜ
外壁とかそういう部分だろうが
汲み取れないもんかねー
頭が固いのかな

マンション住人　＝　スマート
戸建て住人　

外壁とかってお前のもんじゃないんだからお前が直すんじゃないのは当たり前だろｗｗ

>>244
一戸建て、マンションに限らず設備が壊れるのが一番早いんですけどそれは

外壁？20年か30年に一回塗り替えればいいんだけど
どのみちHMに電話だけで済むんで面倒なこと何もないんだけど

誰が所有者かってことが論点じゃないんだけどな
誰のもんだっていいんだよ
問題はメンドクサイってこと
またこんなことまで補足しないといけないのかよ・・・

賃貸スよ
このスレをまとめアフィ転載しててもなかなか通報されないから、またしれっと復活させようとしてるな
お前が忘れた頃にガッツリ通報してやるからな

>>248
マンションはめんどくさいよ
管理組合、理事会って知ってる？
ものすごく面倒なんだよマンションって
なんで分譲マンションに住んでるような体でレスしてるのに知らないの？

いい加減、戸建て組みは諦めろ
君達は毎朝目の前の道路、駐車場のゴミ拾いをしていなさい
我々はそんなこと一切しないんだよ
何故なら金払ってるからね

>>250
賃貸スだから知らないんだろう。バカなこと言ってスレを炎上させてアフィサイトに転載してウマウマしてるクズだから
ほっとくしかない。そのうちJimあたりがIPなどをうっかり流出しちゃうんじゃないかな。

>>252
そういうことか
なんだかもう２ちゃんも酷いことになってんだなあ

論破されたら賃貸ス
単純で羨ましいよ

え。マンション理事会とかの面倒さを知らなかったことがバレたってのにまだやるの？やるつもりなの？

何を言い出すかと思ったらまさかのマンション理事会ｗ
クソワロタｗｗｗ
もうそういうところしかつけいる隙が無いというこの現状ｗｗｗ
明日もせっせと道路掃除してろやｗ

何がおかしかったの？
分譲マンション住まいであるかのように振舞っておきながら
管理組合、理事会の面倒臭さ、時間の無駄さを知らずに
「戸建ては面倒、時は金なり」とか言ってたのにはクソワロタけど
知らないことを知ったふりして言うからそんな赤っ恥かくんだよ

マンション暮らしなんてネズミの巣みたいな生活しといてスマートってww

マンションの管理組合や理事会ってそんなに面倒なの？
戸建てだからよく分からん。
戸建ての維持って普段の掃除と回覧板と草抜きくらいなのでは？
あとは駐車場で洗車くらいか。
日曜大工が好きだから庭を好きにいじれて楽しい。

>>240
時は金なり や メンドクサイって、、、
あなた独身？
ならマンションで良いんでね？w

息をするのも面倒だ

時は金なり！と2DKの日当たり最悪賃貸巣箱からお届けしました！

時は金なり このスレの名言になりそうだ

賃貸ス「時は金なり（ｷﾘｯ」

ミニ戸の諸君
今日も元気に目の前の道路掃除をやったかな？
さぼるんじゃないぞ
毎日毎日ご苦労さまですｗｗｗ

今日も元気に道路掃除、いってみよー！
マンションの管理組合や理事会とかの面倒さに比べればこんなのたいしたことじゃないぜ！キリッ

クソワロタｗｗｗ

賃貸ス今頃起床する

>>265がターゲットをミニ戸にしぼっている件

理事会なんて10年に1度くらいの持ち回りだし、年に数回集まって話し合うだけ。
これが面倒なら戸建買って自治会や町内会が盛んなとこだったらどうすんだろ。

戸建ての半数以上は、戸建派も認める建売の安普請ですから。

積立金の使い道とかいちいち話し合って採決とるんだろ
自分の家なのに自分一人で決められないとか馬鹿みたい

>>270
マンションは全てが建売な事は棚に上げて何をおっしゃるw

建売ボロ木造が怒ってるww

>>271
そりゃおまえんちみたいに安普請のノーセキュリティだったら安上がりだし管理も楽だろうよww

カネナリくん、今日は元気がないぞ〜
頑張れ。

自分は別に実家もマンションだし、
マンションでもいいけど子供に戸建てに対して劣等感を感じてもらいたくないから戸建てにしたよ
自分が子供の時に庭のある戸建て暮らしの子がどれだけ羨ましかったか
一生物だから、もちろん注文で自分のこだわりもしっかり叶えたし
若い時に、一時的に住む家ならマンションで十分だけどやっぱ終のすみかは戸建てだよ

>>274
賃貸2LDKマンションごときが吠えるなよww

一生劣等感に苛まれて2chに張り付くのがマンション

>>276
素直な気持ちをレスしてくれてありがと。
購入した親としては都合の良いマンションも
子供目線でみるとやはり劣るのか。
「家の前で花火した〜」
とかの話題に入れないもんな。

この劣等感を子供にはさせない様に、、、
あなたは良い親だ、その戸建てで幸せな家庭を築いていってくれ。

まさかいないとは思うが一応聞いておくな
土地面積50平米以下の小屋に住んでる救いようのない負け組みはいないよな？

結局、マンションが辛うじて競い会えるのって
ミニ戸くらいしかないと自ら言っているようなものだぞ。

ミニ戸を叩いてる賃貸巣箱済みのカネなり君。
君の住処はミニ戸以下だよ。

マンションがどうこうよりも賃貸ス個人が嘲笑の対象でしかないという事しかスレから伝わってこないw

>>280
さすがにそんな奴はいないだろ

土地50m2だったとしても、マンションよりはいいだろうね
たった15坪しかないけど、さすがにそれなら一等地だろうし

賃貸スよ。このスレまとめてるアフィブログ見つけちゃったけど通報していいかな？

都合悪くなると賃貸スのせいにするのがマンション

戸建がそんなに良いならマンションより売れてるはずだよね？
マンションより安いなんてことないよね？

えんぴつみたいなミニ戸で将来足腰痛めたらどうするつもりなんだろな。

結局、立地や広さによるってことか

マンションにしろ戸建にしろ、床面積100�uなければ、ファミリーには狭い。
100�u程度の床面積で同じ通勤圏の立地を条件とすると、
30年のランニング費用込で同価格になりがちなのでマンションはありえない。

一応だが、ワンフロアの100平米と2、3階建の100平米は全く違うのはわかってるのかな？

比較する地域によっても大差があるから一括りに決め付けるのは愚の骨頂

ワンフロアで上下移動にエレベーターを使用するマンション住みの足腰の老化が、2、3階建の100平米に住んでいる人よりも早い。

>>293
同じ地域で比較すればマンションの完敗だよって何度も言われてる

住みたい地域が決まってる場合そこに理想的な土地や戸建物件があるといいんだけどね
場所によっては4〜50坪程度の土地でも高くて買えないし土地面積が30坪にも満たないミニ戸となると正直買ってまで住みたいとは思わない
そういう場合は中古マンションの方が玉数も多い分土地買って家建てるより安いし広い物件の出現率も比較的高い
まあそれでも100平米以上の良い物件はなかなか出てこないけど

>>294
ソースどうぞ。

>>295
同じ立地なら価格的に競合しないから比較する意味がないじゃん。
バカなのか？

>>297
＞ソースどうぞ。

「軽い運動」で健康と若さを継続する
http://www.jfpa.info/wh/body_information/detail/index.php?aid=88

老化は足から
http://www.daiwa-pharm.com/info/kakugen/469/

>>299
それがソースになると思ってるアホ。

>>298
価格的に競合しないって言われても、貧乏でマンションしか買えないやつのことなど
なんで考慮してやらなきゃならんのだ？

階段は危険
http://www.babycome.ne.jp/like/house/safe_kaidan/

>>301
ところがマンションより建売のほうが安いのだよ。

マンションは無知で身の程知らずだからしかたない
本当は誰も相手する必要がないくらいバカなのに
お情け頂戴で一つ一つ教えてもらっているという自覚さえ無い

マンションを貧乏呼ばわりするやつはそれより安い建売のことはどう思ってるんだろうか。

高齢者の家庭内事故は重症化傾向
http://www.caa.go.jp/adjustments/hakusyo/2013/honbun_1_2_2_4.html
高齢者の家庭内事故のきっかけで多いものは「転落｣30.4％、「転倒｣22.1％
の順で、その中でも、「階段｣によるけがが最も多くなっています

階段で強制的に運動させられるのが戸建。
しかも危険と隣り合わせでな。

>>303
マンションより戸建ての方が高いって言ったり
マンションの方が建売より安いって言ったり

何なんだ一体お前は

賃貸スはほっとき

共働きはマンション。
専業主婦は戸建。

＞９
辻堂数年前までは、駅前に葬儀やと工場しかない町だったんだけどねぇ。
市が力を入れて再開発してモールが完成して買い物便利に。
インじゃない、徒歩13分、戸建て賃貸にでも、
折れも買いたいが
借金やだから買わない

いいんじゃない？賃貸でも。
設備壊れたら大家に修理させれば良いし、
大金の移動がないからフットワークが軽い。

戸建て住みなんだけどさ、マンションでも具体的に言えばこのクラスだといいなと思う。
手が出ない価格だけど戸建てにはない良さはあると感じる。
マンション派がこういう住まいに住んでてミニ戸がーとか言ってるならまぁ納得かな。
でも同じ地域で注文住宅で面積同じならマンションを選ぶ理由にはならないけど。
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1130740001116/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1169130003551/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1234200002441/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-37051970000542/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1231900008812/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1207850006953/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1234200001107/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1234200002369/

そしてこのクラスはもうアウト、要らないです。金出す人の気が知れないレベル。
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-83170002207/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1132130000090/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-1202370000161/
ttp://www.homes.co.jp/mansion/b-83390011812/
この条件より更に酷いものはもはや住まいとは呼びたくないので論外ね。

まさかとは思うけどこういう巣箱みたいなのに住んでる分際で戸建て否定とかしてないよね？

ちなみにうちの住まいは金額的には今の相場だと1億ちょいくらいの価値だと思う。売る気はないけど。

そのいらないレベルと変わらん価格のド田舎建売がマンション叩いてるわけですよ。

田舎の時点でマンションありえないじゃん。

>>313
結局自慢したいだけかよ。ワロタ

>>314
相手を低いレベルだと思い込んで精神の安定をどうにか保ってるマンション住人哀れだな

まあ、マンション買っちゃうような人はちょっとね
マンション売ってるデベの社長も一戸建て住んでますってｗ

ほんとくだらねーな。

>>318
うん、おまえらのボロ小屋とは違うだろうけどなw

契約率
マンション 79.8%
建売 42.7%ww

平均価格
マンション 5515万円
建売 4457万円 アレ？

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

東京都
持家着工数　19160戸
分譲（一戸建）着工数　19336戸
http://myhomehiyou.blog.fc2.com/blog-entry-37.html

自称豪邸の戸建ちゃんですが、建売小屋のほうが多いという事実。

ルーチンワークごくろうさん、
世界一売れている食べ物はハンバーガーなのだが、
それは世界一美味しい食べ物なの？
契約数で比較しても無意味。

マンションVS建売じゃなくて、戸建な。
建売叩きでしか勝ち目ないマンション乙。

素朴な疑問だが、そんなに自分のモチモノを正当化したいのか？

マンションは建売ばっかり叩いてるけど、それ自体が注文住宅には負けますって敗北宣言なのに気づいていないのか

マンション派vs戸建て派
じゃなくて
バカ1人vsスレ住民全員
の様相

最新序列を挙げておくな

駅徒歩10分以内注文住宅30坪以上　＞　駅徒歩10分以内マンション　＞　注文住宅　＞　マンション　＞　賃貸　＞　小屋

だから、マンションてひとくくりにするなよ。巣箱みたいなのは立地関係なしに底辺なんだから。

マンションなんてどれも巣箱みたいなもんだろ

またもや建売を切り捨て始めたボロ戸建軍団w

好立地のまともな注文住宅なんて割合からすれば一握りだからな。
全体としてはマンションの勝ちですね。

>>322
じゃあそのハンバーガーより安いのに売れてないものはどうしようもないことになりますね。

マンションを馬鹿にしていいのは注文戸建のみ

注文戸建　＝　セレブ
複数路線ある駅徒歩10分以内マンション　＝　セレブ
建売、その他マンション　＝　ボンビー人

戸建ての半数以上を占める建売を切り捨てちゃったらその時点で負けなのだがww

俺は駅近のフラットで７０平米とれるような注文住宅には負けを認めるが
ちゃちな犬小屋のような建売戸建てには憐れみしか感じない

セレブ（笑）

>>327

駅徒歩10分以内注文住宅30坪以上　＞　ごく一部の資産価値が下がらないマンション　＞　注文住宅　＞　ほとんどの都市部マンション　≒　建売　＞　郊外マンション

じゃね？
賃貸はあえて賃貸の人もいるし別枠かな。
マンションは老後も資産持ってる一部の人間以外リスク高杉　

戸建て＞マンション

以上

たとえ建売でもいいからとにかくマンションはイヤって言う層もいるけどな

>>338
>>337の上と下を抽出するとそうなるわな。
結論でたな。

結論も何も、昔から誰もがわかってる事実
ただ、マンションが往生際悪いだけで

マンションは戸建てと違い、家庭用ソーラーパネルや風力発電機、エコキュートとかを好き勝手に設置出来ないので、ECOじゃないという点で嫌だ。

変に結局出ちゃうとマンション派が退散して
スレ的には盛り上がらなくなるからお手柔らかにしよう。

そもそもマンション派じゃなくて賃貸スひとりだけどね
賃貸スといっしょにされたらマンション派もさすがに困るだろう

都合悪くなると賃貸スのせいにするマンション

>>327>>337
こういう序列案は無視して、
戸建て＞マンション
にこだわってる人は、この序列案の
上の人たちでは無さそうな気がするんだがどうなんだろうか。

結局このスレは、クソのような鉛筆？戸建てor田舎戸建てと即価値がなくなるような駅遠マンションの戦いか？

契約率
マンション 79.8%
建売 42.7%ww

平均価格
マンション 5515万円
建売 4457万円 アレ？

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

戸建がそんなに良いなら安いのに売れてない理由教えてくれる？

>>346
同意。底辺でどんぐりの背比べだよ。
でもその位の低レベルのイザコザが楽しい。

>>333
注文でもそれしか選択肢のないド田舎や、地元工務店の安普請は除外だろ。

>>346
> 戸建て＞マンション
序列がどうとか関係なく
それが事実というだけ

>>349
そんなド田舎でのマンションの立場は、、、
よって

首都圏では
戸建て>>>>>>マンション

ド田舎でも
戸建て>>>>>>マンション

の事実は変わらない

なんかもう必死感半端ないな。
可哀想になってくる。

戸建て派の俺にもマンション以下の価格の建売りの小屋を
戸建の括りにはして欲しくないな

>>352
はげどう。彼をそうさせるなんだろうか。
>>350の返しとか見るとまるで話が通じなそうだ。

駅近でもペンシルも戸建てに入るんだろ？
あれは駅遠マンションと同率でありえないんだが。

＞１４２
うん、貧乏分譲マンソンなんだが。
ガスの方が好きだからエコキュートはどうでもいいけど。
光回線事業者も自由に選べない未だに100M

賃貸スくん、ついにバレバレの自演を始める
お前さ、マジでこのスレまとめてるアフィカスブログみつけたら即座に２ちゃん運営とアドセンス他の広告会社にもチクるからな
やるなら覚悟してやれよ？

キャッシュ購入の広めのマンション＞ローン購入の狭い土地戸建て
夢は注文戸建てだが現実はこうだった
まだ40代だからあきらめるには早いけど子育て中はこのままかな

マンションは自分の家の外壁部分の壁の色を変えたり、デザインを変えたりってことが出来ない。

玄関ドアも選べない。

採光や通風が不足していても天窓の増設や窓の追加とかのリフォームも出来ない。

そういう自由度がないという意味では、マンションが普段馬鹿にしているミニ戸建や長屋以下だなw

>>359の用に評価基準がバラバラだから、オチのない煽り合いは続きますわな

ほとんどのマンションは今後人口減少をうけて、入居率低下、管理費・修繕費不足、建て替えもできずゴースト化する。
その時点で建売含め戸建＞マンションで決まり。
揺るぎない

好立地のマンションの入居率が激減するなら戸建の地域なんかゴーストタウンだよw

347はスルーの戸建ちゃんw

>>361
都心マンションよか郊外小建てのが先に限界集落なるんじゃね

>>364
郊外戸建てもきついけど、住もうと思えばすめるでしょ。買い物はきついかもしれないけど。
マンションは入居率半分になったら、その分管理費は？修繕積立金は？機械式駐車場故障したときの修繕費は？って考えると、今想定されてる管理費・修繕費ではどうやっても賄えない。ローン終わっても想像以上の負担が待ってるよ。

終わらない戦いを延々と続けるとか暇なんだな
俺はもう抜けるわ

マンションに住んでたけど玄関ドアも好きに替えられなくてビックリしたわ。

近所の建売、１年以上売れなくて早くも荒れてきたわｗ

その点マンションは売れない部屋の分もみんなが支払って支えてくれるから安心
馬鹿にしてるんだよ？

分譲マンションってだんだん入居者が減っていくと
管理費+修繕積立費が、残っている人たちで分担するから上がっていくとか
上のほうで書かれていた気がするんだけど、入居者が減っていくってどういうこと？
完済した人がそこを出て別の家を買って住む場合、誰かに売れば、買った人が入居するし、
売れなければ、買った本人が入居し続けるよね？
だんだん空家になるというのはどういう時にそんなことになるんだろう。
入居していた人が亡くなったって、子供がいれば相続するとか、
やっぱり誰かが持ち主になるんじゃないのかなー？

>>367
流石にこれはアホだろ

>>370

だいたいこんな感じのをみんなやるから、マンション相続する前に空室が増えるんだよ

マンションに入居したときは夫婦(ローン月10万+管理費)
↓
子供が出来て荷物が増え、庭が欲しいと、郊外の新築の庭付き戸建に引越す
↓
マンションを賃貸として他人に貸す(家賃月23万(管理費+不動産屋の手数料込)&年会費で税金負担なし、差額は新居のローン返済と貯金
↓
マンション管理費が増額していく、マンション設備の老朽化による更新が必要になってくる頃に、マンションの借り手がつかなくなる
↓
貯金額が下り坂になり始める
↓
不動産屋に売却
↓
中古マンションには買い手なかなかつかないので空室化した状態が続く
↓
不動産屋も適当にリフォームして、情弱や老夫婦に安値で売り逃げる


それで、残りの住民もマンション建て替えの不安や管理費高いから、相続なんてしないで、一人また一人と去っていくんだよ。

>>370
ヒント：人はいつか死ぬ

まあマンションでも極一部の物件は価値があるだろうけどな。
六本木ヒルズ、ミッドタウンみたいなメジャーな物件とか、外人も好むような立地の物件なら賃貸にすれば儲かるし。

極一部なw
あとはダメ。価値が無い空間を買っても無意味。
実家が集合住宅は無理w

　団塊ジュニア以後の世代は、親の世代とは違って未婚や晩婚が進み、第3次ベビーブームは起こらなかった。しかも、夫婦共働きが当たり前だ。通勤に便利な都心マンションなど、それぞれの生活様式を考えて居住エリアを選択するのも当然の流れである。
　今後は東京圏でも過疎化や限界集落が続々出現するということである。若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。
　住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。
http://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/121105/ecc1211051112000-s.htm

マンションの心配してる場合ですか？w

でも、戸建て住人には、不動産を担保として老後の介護資金を貸りられる不動産担保型生活資金ってのが利用出来るよね。詳細はよく分からんが活用出来そう。マンション住人にはその資格無いけど。

>>370
50年後には日本の人口は半分になると言われてる。
単純に考えるて今満室のマンションが30年後に満室のわけないよね。
ディベはマンション作り続けないと会社としてなりたたないから、作り続ける。入居率の下がった築30年のマンションに住み続けるのは、買い替えできない人や、所得低い新たに引っ越してくる層や外国人。
管理費滞納や、治安低下必死。
それでもマンション買う人はどうぞ。

このご時世にマンション買っちゃった人ってのはそういう人達なんだから良いじゃないですか(笑)(笑)(笑)

人口減少はマンションだけの問題じゃないと思うけどな。

人口減少で土地価格もジリジリ下がっていくだろうな
結果戸建ての価格も下がる
そして戸建てに憧れる情弱アンポンタンボンビー人はやっすい戸建てに飛びつくことだろう

じゃあ賃貸が最強ですね

>>381
いまのうちに金ためて20年後くらいに暴落した良い土地に家建てるのが、
一番良い場所に安く住む方法かもしれないが、俺は、子供が小さいうちに戸建でのびのび育ててやりたかったので、
駅徒歩13分45坪の土地に注文建てた。後々土地は、暴落するかもしれんが、今が充実してるからいいのだ。
20年の時間は金では買えんからな

>>382
駅徒歩13分45坪注文戸建て

うむ、合格
勝ち組

>>383
先生、エリアは考慮しなくていいんでしょうか？

>>384
エリアを考慮したとしても、
そのエリア内では勝ち組じゃろう
田舎の戸建てと都会の戸建てを同じ土俵に上げるのはフェアじゃないからのぉ

駅徒歩16分、土地40坪で注文の自分は勝ち組でしょうか？

>>384
382だけど、大阪の難波から25分くらいの急行停車駅。まあ、南大阪な時点で勝ち組ではないけどな。

>>386
16分でちょっと距離あるが
30坪以上、注文ということでギリギリ合格じゃろう
勝ち組じゃよ

16分で勝ち組はないわ。

駅が基準で勝ち組？
バカかw

都内駅直結、86平米のマンションですが勝ち組でしようか？

負け組

どうせ流山電鉄とかだろ

通勤する前提の人種が勝ち組とか笑わせるなよ。
勝ち組気取りたいならせめて運転手付きから上でないとな。

てか給料取りの地位で勝ちとか、何に対して勝ってるの？

>>394
もはやスレの趣旨とずれてるだろ。あくまで戸建かマンションどちらが勝ち組かの話。当たり前のこと言わせんな

昼間から自演とか必死だな

>>395
だからその幼稚な言葉使いなんとかならないの？「○○最強！」「コスパが！」「勝ち組！」
バカ丸出し。
世の中の金持ちの大半が戸建に住んでるという現実からも、カテゴリーで括るなら戸建＞＞＞マンションで確定だよ。議論の余地なんかない。

ショボイ予算で選ぶならーって前提でマンションだの賃貸だのと、その予算内で買えそうな戸建（中古ボロ、ペンシル等）を比較したいなら
それはマンションと戸建って括りで比較するべきじゃない。

立地がーとか駅近がーとかそんな話こそどうでもいい話。職業や地位によって価値観なんか全然違うんだから議論の意味なんかない。

集合住宅（）なんか「我が家」と呼びたくない人はかなりいるんだよ実際。

>>397
そのアンカあってるか？

>>397
なんでこのスレにいるの？

しかし確かに２ちゃんでよくみる「○○最強」とか「○○が勝ち組」とか、見てて薄ら寒いわな

勝ち組とか語りたいなら最低でも東京都心、港、渋谷、品川、目黒、あたりで庭付き１００坪クラスの戸建、マンションなら２００平米クラスの億ションからだね。
年収で言えば１０億円くらいから上の人
それ以下の収入で、そこらによくある住居に住んでる時点で勝ちも負けもないよ。

あえてカテゴライズするなら全部負け組み。

>>401
＞勝ち組とか語りたいなら最低でも東京都心、港、渋谷、品川、目黒、あたりで庭付き１００坪クラスの戸建、マンションなら２００平米クラスの億ションからだね。

単純に両者共に同じ立地、同じ建坪で比較すれば良いのに、
戸建か庭付きなのにマンションは庭なしとか、マンションの方が戸建より2倍広いとか比較の仕方が変だよ。

>>391
問答無用で勝ち組じゃな
間違いない

金持ちの大半が戸建だから戸建ての勝ちってそれこそ筋金入りのバカだろ。

スレタイ考えても庶民が限られた予算でどっちにするかだろ。
勝ち組だの10億だのバカだろおめーら。

家買うってなると1000万とか単位のカネを現実としてみなきゃいけないのに
おそらくたったそれだけで現実を見失って「1000万も10億も一緒じゃー」みたいな感覚になるんだろう
勝ち組負け組とか以前に、かわいそうだな賃貸ス

勝ち組の定義が無いのに何いってんだこのジャッジマンとかいうバカはｗ

みんな暇だな

×　みんな
○　マンション

>>409
盲目なのか？

マンションは悪質なマンション勧誘の迷惑電話が頻繁に職場の代表番号にかかってくる。

ウゼーから断って電話切っても切っても、必死に築25年超えたマンションの一室を投資用に売り込もうと掛け直してくるんだよ。

マンション迷惑の迷惑電話のせいで仕事遅れて困るんで、マンション勧誘の電話とは無関係な物件でも、マンション自体に住むのは嫌だ。

なのでイメージ的には戸建の方が良いな。

>>411
これはひどい。

本当にマンションは身の程知らず

隣近所で子供が飛び跳ねても振動があまり伝わってこないようなマンションがあればいいんだけどね。

>>411
こんな奴が戸建を買って住むのか。
そりゃあキチガイが多いんけだ。

>>415
そうだな。多いん「け」だな。

駅から10分以上はいやだな
信号とかで普通に歩いたら15分くらいだろ
駅直結が便利でいいわ

去年中古のマンションの庭付き１Ｆを買ったけど上階と比べて出入りは楽。
しかし野良猫とか害虫の被害はある。
野良猫が庭に侵入し糞尿で荒らされたり、害虫が室内侵入したり。
さっき部屋隅にムカデを発見して駆除するのに大変だった。

○部屋隅にいたムカデ

おれも1階だけど、確かに出入りが楽チン。専用庭で子ども遊ばせてる。
けど、ムカデなんて出たことないぞw

ナメクジってコンクリート好きだよね。

3階までだな出入りが楽なのはうちは3階だけどエレベ-タｰは使わない

高い自転車を持ってるんだが、マンションって部屋まで持ってける？
オートロック通過して担いで階段登るのってあり？

>>423
キャリングバッグ使えば無問題

めんどくせーな。うちはガレージに入れてシャッター閉めるだけ。
工具もケミカルもガレージ内だからメンテもラク。
汚れた装備品もその場で流せるし。

都心一等地のみに話題絞るべき
他は段ボールハウスと大差ないから

現実的な落とし所として、23区＋αの
3000万クラス、5000万クラス、7000万クラス、1億クラスの価格帯別、マンション戸建別の勝ち負けイメージ（区、最寄駅、駅徒歩、間取りと平米数とマンションなら階等）が知りたい。

自分で書けって言わないで。

本当にマンションは身の程知らず
全国スレで都心限定の話なんかするな

>>420
庭側の方は森林とゴルフ場で建物はない。
元々山の斜面を切り崩して建てたから。
野良猫や害虫にとっては人間的で言えば都心一等地みたいな場所かな。
特に野良猫はマンション住民の車とバイク、宅配車の往来に気を付ければ安全だし。

>>428
戸建ての俺から見てもバカ発言

都心に絞ると戸建ちゃんいなくなっちゃうからなww

>>431お前もバカなのか？

まーた賃貸スのバカな自演が始まった

都心限定で議論したけりゃ自分でスレ立てれば？
このスレには制約はないんだから。

東京の隣の県で
駅徒歩15分の建売戸建て狙ってるんだけど何か質問ある？
ボンビー人の俺にはこれで十分だぜ！キリッ

都心限定とかあほじゃないの。
同じ地域、予算感でマンション戸建どっちがいいかのスレだろ。
住む地域なんて人それぞれ事情もあるだろ。
ちょっとくらい頭使えよ。小学生でもわかるだろが。

>>435
パワービルダーの建売ですか？

>>437
せーいかーい

パワービルダーの建売って雨戸やシャッター(網戸も？)が
オプションだったりするから気をつけて。
思わぬ出費が出る事がある。

>>439
そうみたいだね
アドバイスサンキュー
問題は値切りですな
建売って値引くの当たり前なのかな？

>>440
俺は地場工務店の建売買ったが
ちょうどその時、この物件を狙ってる人が2人居たから
値引き交渉する暇なかったね。
値引き交渉なんかしてたら他の人に取られちゃうw
増税直後の今なら交渉の余地ありそうだね。
目を付けてる人が他に居そうか、探りを入れてからにしよう。

>>441
なるほど、そういう駆け引きもあるわけですな
サンキュー

今日は静かだなをい

決着がついたからな

あまり論破するとマンション派が逃げて
スレ的にはつまらなくなるから
程よく隙を作っておいたほうが良いかもね。

ボロ小屋謎の勝利宣言w

都市部限定でいいでしょ。
マンションのないド田舎やバス便物件じゃマンション叩く資格ないわけだし。
まあ以前はそういうやつばっかだったけどなww

>>447
ここのスレッド名の最後の部分を100回読み返してみよう。
マンション派の文盲くん！
ここは全国版。
都市部限定なんて勝手にルール決めないで。
都市部限定で議論したいなら自分でスレ立てな〜

>>445
隙間を作ったら、全国版のスレで都市部限定とかマンション派が勝手なことを言い出すから、容赦なくギッシリと隙間を埋めた方が良いでしょう。

戸建ちゃん必死の全国版アピール（笑）

>>450
いやいや、普通やろ。
全国版やねんから。
勝手に都心限定とか自己都合でルール付け加えるとかw

全国といっても事実上都市部限定でしょ。
ド田舎にマンションないんだから。

マンションなんてどこにだってあるよ
とんでもない過疎じゃなけりゃ

ところが過疎ってるような立地のくせしてマンション叩くアホがいるんだわ。

マンションが身の程知らずだから仕方ない
自業自得

見事に釣られるバカ戸建w

ここの都市部マンション派の人たちは
地方に建ってるマンションの事は
どう思っているのだろうか。

はい皆さん、今日は大変珍しい症例を紹介します。
>>455が、最近都会はおろか地方でもなかなか見かけない
「バカの一つ覚え」という症例です。
大変珍しいので大事にしてください。エサを与えるときは、
与えすぎに注意しましょう。

このスレで都心限定する必要はないけど、土地の広い田舎だとマンション勝ち目ないだろ、、、まぁ、周りが戸建てばかりだから、景観とかエントランスの豪華さとかを周辺住民に自慢できるところか。

今の立地だと戸建買えねーんだよ、って言ってる時点で負け宣言なのにね。
ホントは戸建が欲しかったんじゃん。

ウチの町内会では町内会費の中から、盆の祭りのときに使える引換券を渡していて、食器洗いセットか、もしくは子供にお菓子のどちらかを引き換えるようにしてるんですが、
3.11の後で、マンションの修繕で家計が苦しいからと、マンションのお宅数件が町内会を辞めて行ったんです。

まぁ、単に辞めるなら辞める人達の勝手なんですが、町内会辞めたのに、祭りの引換券を手にするのは当然で、引換券をよこせと言い寄ってくるらしい。

引換券で引き換えられるのは、数百円のモノなんですが、結局のところ、町内会費を払ってないので皆に相手にされてないらしくて、祭りのときにその当てつけでマンションの屋上でバーベキューをやってうさを晴らしてるらしい。

バーベキュー後は使いっぱなしで、残飯狙いの鳥の糞害が凄いらしくて、マンション内でもその人達が邪魔な存在になっていて、出て行け的なトラブルになってるらしいんです。

そんな話を町内会の会合で聞いて、マンションなんて買わなくて良かったと心底思ったよ。

>>460
じゃあ、この立地じゃ買えねーよといって郊外で戸建探すのも負けだな。

>>459
住みたい人がたくさんいる立地じゃないとマンションは成り立たないということを理解してないのかな？

>>462
このスレが都心対郊外スレならそうだな

あのな、誰かが家買うとします。エリアはその人それぞれの都合があるから都市部限定な、とか決められない。
で、その人の住む想定エリアで戸建買うか、マンション買うか、どっちがいいんだ？
もしくは、そのエリアの中で少し離れても戸建か、中心部でマンション買うか、どっちがいいんだ？
を検討するスレだろ。普通に考えて。
東京都心のマンションと秋田の戸建比較しても仕方ないだろ

そうだよね、同じ条件で比べてほしい。

都市近郊の平均的サラリーマン、夫と妻パートで世帯年収800万〜1000万ぐらいだろう。
この年収帯で無理なく買える5000万前後で、戸建とマンションを比較してほしい。
都心まで1時間程度で環境が良くも悪くもないまあ普通の町で。

>>466
その年収で5000万の家は全然一般的じゃない

共働き前提で家選ぶのはいかがなものか。

>>454
過疎ってる立地に住んでるのは別に貧乏だからじゃなくてそこが地元だからだろ
オマエみたいな似非都会人のカッペは都会人からも疎まれるよ

>>466
妻が時給1000円で週5日8時間働いたとして180万
夫が600万〜800万か
40〜44歳の男の正社員でも600万以上稼いでる人は統計を見ても多数派じゃない
それに妻がフルタイムで働けるなら子どもがいない若い層だからもっと夫の年収が下がるし
妻がフルタイムで働けない場合は稼いでたとしても100万以下だろうね
層なると夫は700万〜900万
全然平均的じゃないんだよね

>>467
結婚しても無駄遣いしないでちゃんと年に200万くらい貯蓄して頭金で2000万くらい払えるような人じゃないと厳しいよね

>>469
そんな根っからのド田舎もんならそもそもマンションの選択肢ないんだから比較する必要もないだろ。

>>471
だからそんな過疎地の人間が比較してないだろｗ
何言ってんだお前

>>470
それぐらい都市部では平均じゃないのか？
ど田舎も含めての統計は意味ないよね。
ちなみにうちは夫800万、妻100万ぐらい、平均的庶民だと思ってたよ。

最近のマンション派の傾向
「時は金なり」
都市部以外は「ド田舎」呼ばわり
戸建ては何故か「バカ戸建て」

相手を格下に見たてて自分を正当化する。
これをコンプレックスの塊と言う。
もうね、人間としてどうかと。
この言動、少なくとも独身と見た。

戸建ちゃんなんか必死だなww

マンション派の必死さが滑稽でね

ボロ小屋ちゃんは都市部限定にされちゃうと困るんだろw

>>477
地方に建ってるマンションとその住人の事、どう思う？
逃げないで答えて。

前に九州の駅から車で20分（笑）の戸建が都心のマンション叩いてたね。
全く田舎モンの自覚なかったけど、そいつんちの価格だと都心の1LDKも買えなくて撃沈してたなww

>>478
逆に地方のマンションの何がいけないの？
地方だって立地や間取りによっては都内並みに高いし、管理楽だし、戸建てみたいに燃えやすかったり傾いたり流されたり浸かったり虫が来たりしないじゃん？

>>480
地方のマンションが悪いなんて一言も書いてないが。
都市部マンション派は地方の戸建てをバカにしてるから
地方のマンションの事をどう思っているのか
純粋に知りたいだけ。

>>473
しっかり勉強して良い会社に入ってるんだろうけど都道府県別平均年収で一位の東京でも平均582万なんだよね
実際に800万稼いでる人からすれば周りは稼いでる人ばっかりになるからそれが平均的庶民って思えてくるのも仕方ないけどさ
平均＝平均的っていう意味で言ってるのかもよくわからないけど俺の感覚では平均的＝普通って考え
そういう前提があった上で考ると平均年収よりも普通の年収ってのはフリーターを除いても下がる傾向にあるんだよね
さらに家の購入を考えてる層って考えると30代〜40代くらいかな
全国統計の年収の分布で年収700万が多数になる大卒の年齢も40代後半から
年収一位の都内だけで見ても家の購入を考える年代の普通の会社員は500万程度だと思うな

自分の家より高いもん叩いてりゃバカにされてもしょうがないだろw

取り合えず草ばっかり生やしてる奴は
同一人物なのが分かる。
マンション派、単純。

431 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/27(火) 22:52:23.00 ID:???
都心に絞ると戸建ちゃんいなくなっちゃうからなww

446 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/28(水) 22:53:53.37 ID:???
ボロ小屋謎の勝利宣言w

447 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/28(水) 22:57:19.47 ID:???
都市部限定でいいでしょ。
マンションのないド田舎やバス便物件じゃマンション叩く資格ないわけだし。
まあ以前はそういうやつばっかだったけどなww


456 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/29(木) 22:35:59.52 ID:???
見事に釣られるバカ戸建w

475 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/30(金) 22:41:36.16 ID:???
戸建ちゃんなんか必死だなww

477 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/30(金) 22:50:02.17 ID:???
ボロ小屋ちゃんは都市部限定にされちゃうと困るんだろw

479 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/30(金) 22:55:21.20 ID:???
前に九州の駅から車で20分（笑）の戸建が都心のマンション叩いてたね。
全く田舎モンの自覚なかったけど、そいつんちの価格だと都心の1LDKも買えなくて撃沈してたなww

483 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/05/30(金) 23:16:35.34 ID:???
自分の家より高いもん叩いてりゃバカにされてもしょうがないだろw




賃貸スよ、忘れた頃に運営に通報してやるからそれまでせいぜい頑張りな

今後の
・修繕費の増加
・居住者の高齢化
・賃貸率増加
・空室増加(2040年に40％)
・管理費たいのう(30％)

そして、
・負のスパイラル

にプラスの解はあるの？

普通、賃貸に出したら、
赤字にするわけにいかないから、
管理費や修繕費値上げや、
入居がなかなか決まらないなどの問題があれば、
管理費修繕払わないよね。
裁判しても判例から、組合負けるの明確だし。

底辺物件の話されてもよくわからん

>>482
東京の平均582万というのは、
アルバイトやパートの女性、
市営住宅かボロアパートかを考えている層も含めての平均。

マンションか戸建の購入を考えてるようなファミリー層で30〜40代ならもっと年収高い。

首都圏のマンション価格は平均5500万ぐらい、それが買える層が平均と考えていいのでは？

お好きな方どうぞ
どっちも良い悪いあるから自分の生活スタイルに合う方

戸建てもマンションも、昔の戸建に比べて間取りは狭いことが有るので、間取りを畳数だけしか提示しない物件は、実際に見に行くと狭くてがっかりすることがある。
自分体験では、同じ立地と価格帯で4LDKの間取りなのに、戸建の方が広かったことが多かった。

あと、同じ立地条件で、別の階に住んでいる他人の歩く音や洗濯機の音などが聞こえてくるのが、真夜中でも気にならないならマンション。
気になる(家族の別の階の音なら気にならない)なら、戸建。

別の階からの音は全く許容出来ないなら、平屋の戸建。

海沿いや低地で高台が遠い場合は、津波や水害などの大水よりも高い階のマンション一択。

2ちゃん見て他人の意見を見て悩む人は、自分の考えが纏まるまで、戸建とマンションのどちらとも買わない方が良い。

戸建で家族の生活音がするのは耐えられない、というのは
二世帯住宅で義理で共同生活するのでもなければあまりいないだろうと思うが
マンションだと全て他人。わずかな音でも途端に耐えきれない騒音になっちゃうんだよね。

しかも上の奴が下の奴に一方的に迷惑をかけるからお互い様が通用しないからな

下からほうきで突っつくんだろ

>>486
が全て。
都心部マンションも例外ではない。

>>490
同じ立地と価格なら4LDK表記も同じ広さだってすごい理屈だね
というか新築マンション80平米と築50年の中古戸建建坪100平米を同列に考えてるともとれる文章
ま、別の階で歩く音や洗濯機の音が聞こえるとか言ってる段階でどういう層の人間かが伺えるけど

俺はマンションでも戸建でもリビングは畳数表記なら最低25畳、平米表示なら40平米以上で基本モジュールはメーターモジュール派

マンションの明るい未来。

20年後、老朽化マンションのスラム化が進行し、
大きな社会問題となり、
マンション建て替え円滑化法が、
マンション建て替え強制執行法に変更される。

新築マンションは解体費用と建て替え費用の積立が義務化される。
平均、解体積立100円/平米・月、建て替え積立1000円/平米・月
管理費、修繕費、解体積立建て替え積立の滞納があった場合、
財産差し押さえや強制退去が可能となる。

老朽化したマンションは一網打尽に解体される。

今のマンションは配管など交換前提で設計されてるよ。
躯体の耐久性はゆうに60年は大丈夫だからほとんど人口減しない都市部のマンションならそれほど心配する必要はない。

過疎化する郊外の戸建てや、都市部でも狭い戸建のほうが年取ったら住みにくいし、売りたくても買い手が付きにくいだろうな。

団塊ジュニア以後の世代は、親の世代とは違って未婚や晩婚が進み、第3次ベビーブームは起こらなかった。しかも、夫婦共働きが当たり前だ。通勤に便利な都心マンションなど、それぞれの生活様式を考えて居住エリアを選択するのも当然の流れである。
　今後は東京圏でも過疎化や限界集落が続々出現するということである。若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。
　住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。
http://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/121105/ecc1211051112000-s.htm


戸建ちゃんがすぐ忘れちゃうこの問題。

>>495
50年前の戸建なんて、親戚中探しても、そこまでのボロいのは所有してないから安心してくれ。

とはいえ、本来の畳一枚あたりの大きさと、マンション用の畳一枚自体の大きさが違うから、畳の畳数だけで判断すると、家具などが入りきらないとか大変なことになるから例として出したんだよ。

集合住宅で採用されている団地間の畳一畳のサイズは170cm×85cmって狭いよな。

>>498
マンションも条件は同じというｗ

>>498
だから、なんでマンションは都心一等地、戸建ては地方の郊外前提で話してんだよww
それじゃマンション対戸建てじゃなくて、都会対田舎だろうが

>>498
人口減少なんて全国的な問題だから、戸建だけじゃなくてマンションも当然影響受けるでしょ。

まさか、マンションは影響受けないと思ってる？

マンションと戸建比べてどっちが都市部に多いか考えたら簡単にわかるんじゃね？

多いってだけで都内戸建てとか郊外マンションの存在を無いものとして扱うのはどうよ？
実際郊外に立つマンションなんてザラにあるし、都内の戸建てだって山ほどある
地域云々の話は戸建て対マンションとは別の話だろ

個別の話したら切りないじゃん。
同じ予算だったらマンションの立地が良くなるのは常識でしょ？

>>499
不動産表記では基本的に1畳＝1.6平米ってことを覚えておくといい
というか同じ立地、同じ金額で戸建の方が広いってのは建売ペンシルか築古中古戸建の物件を基準にしたときくらいだろって話だ
あとは土地価格が無いに等しいような田舎物件での話か・・・
どっちにしても君の文章からは高級住宅地と低層高級マンションとの比較でないことだけは確か

多少小さくてもいいから都会で戸建てが最強

>>505
そりゃ同じ予算なら駅前か駅徒歩15分程度の立地の差は出るだろうけど、マンションは都心、戸建ては田舎ってほど差をつける意味がわからん

地方なら戸建て＞マンションという話だよな。

東京圏が限界集落になるくらいの人口減になったら、
戸建て＞マンションの地域が増えるだけだな。
がはっきりするだけだろう。

空き地が増えてくれば、広めの土地が手に入りやすくなるな。
一方マンションは、空室が増える→修繕費高騰のループだろう。
空室が増えなくても、修繕費は上がっていくものなのに。

マンションの修繕費が倍額になって、戸建てが半額で買える
なんてことになったら、誰もマンションに住まなくなるな。

戸建てならまだ捨て値で売れるけど、貸しても修繕費で足が出るような
マンションなんて捨て値でも売れなくなるわな。

変なタイミングで書き込んでしまった。

＞がはっきりするだけだろう。
の行は無視で。

>>506
私は高級物件対決みたいな特殊な例なんて全く書いてないんだが何か？

なんか昨日今日不動産探し始めましたぽい人間のレスだな・・・

地方なら戸建だという決めつけの意味がわからん。
津波や水害が起こりうる地域や、雪国なんかは地方でもマンションである意味は大きいと思うが？

そんな地域はどっちみち住むべきじゃない

戸建ちゃんは耐災害性や耐久性や躯体性能は全くの無視だからねw
広くて安いから戸建最高と言ってるだけw
牛丼じゃねーんだからさ。

>>514
それじゃ日本の半分くらい見捨てることになるんじゃね？w
ちなみに東京の東半分は津波くるからね。

耐震等級はマンションは1でしょ。
戸建ては選べるから、2〜3が多くなって
きていて、耐震性は戸建ての方がうえ。
立地も駅近なら、マンションの方が高い。
不動産探す手間をマンション業者にやらせているんだから当然だな。
駅近の戸建ては、探し出し契約するのが大変。人気地域になるほど、顕著になり戸建て入手が事実上出来なくなる。
そういうこと。

倒壊すると被害が甚大なマンションと倒壊してもその家しか困らない耐震等級をそのまま鵜呑みにするのはいかがでしょうか。
ちなみに同じような理由で戸建には地盤の公的基準はありません。

>>516
東京の東半分って足立区とか葛飾区とか荒川区とかだろ？
まともな人なら住まないよ

>>519
足立、葛飾、荒川
いったいどこに津波くるのよ

荒川沿いの堤防決壊すりゃそのあたりは水位低いから軒並み全滅だ

地震や津波のリスクが高い地方は大変だよな。
俺が住んでるのは日本海側だからまだリスク少ない。
戸建て派だが、地震や津波の事を考えたらマンションが良いのかな。
最強は賃貸か！大家に修理させれば良いからね。

東京湾沿いの地域に関しては、津波はあまり考えなくても良いと思う。
湾口が狭いので湾外からの津波は、ほとんど来ないし、
湾内の水深が浅いので、湾内で地震が発生してもそれほど高くならない。

津波というよりは、河川氾濫の浸水被害みたいな感じになると思われる。
確率的に低い津波よりは、大雨などでの堤防決壊を心配した方が良さそう。
まあ、いずれにしても0m地帯は被害を受けるでしょうな。

ただそんな地域なら、マンションも低層階は浸水被害を受けるだろうし、
地下設備も色々いかれるし、高層階もエレベータが使えなくなって大変。

湾岸って言うと湾岸＝豊洲って考える奴が出てきて、んで豊洲を叩くのに
新浦安の液状化を持ち出すんだよな、ずいぶん離れた街なのに。
実際、豊洲の液状化って都内でもそんな酷くなかったし、江戸川とかの
方がもっとヤバかっただろ。
って書くと放射能だのようつべリンクだのボコボコ貼られるんだわw

戸建ちゃん足立、葛飾、荒川を敵に回しちゃったんだw
相当戸建もあるのにw
また仲間割れ？

東日本大震災でマンション大分壊れたのは、耐震等級1だからじゃないの？

津波対策でマンションのほうがとかバカだねほんと。３．１１見たろ？躯体だけ残って何も残らない。
しかも残った躯体をそのまま再利用なんて絶対しないんだけど？

そんな状況になったと仮定して、マンション購入してた場合、自分の資産の残存価値がいくらとか考えたらバカでも災害対策でマンションなんて言葉が出てこないはずなんだけどね。

>>517
大手の85％のマンションが耐震等級1ですね。

移民一千万人来るってことはどういうことか分かるね？

地方をど田舎と言ってバカにする奴。
地震や津波が来ても地方に逃げて来るなよ。
バカにしてるんだから、そんな時だけ都合よく避難してくるな。

安マンションなんて大半が貧民窟になるわな。大久保とかその近辺見りゃわかるだろ。
集合住宅ってのは周囲の住人の質も考慮しないととても買えたもんじゃないわけだ。

しかも新築〜築浅まではまともでも中古で出回る頃には質が悪化してきたりしてな。
そこら辺りが１億超えの物件だと低リスクかなとは思うけど。

賃貸ス順調にアク禁止およびアフィアカウント停止に向かってるな

確かにここの住人だって物件選ぶ時は新築マンションを狙って
中古マンションなんて眼中に無かっただろうからな。
今住んでるのが中古物件な事に気づくのはいつだろうか。

>>527
津波後の価値がどうのという前にまずは助かること考えようやおバカさん。

>>527
マンションが堤防の役目なんだろw

保険出るんだから地震で潰れたら立て直せばいいじゃん
え？マンションさんは住民全員の合意ないと立て直し出来ないの？ご愁傷様です

潰れたとき家にいたらどうするの？
なんでそんなにバカなの？

新耐震基準の家屋が地震で倒壊して死んだ例なんてほとんど無いんだけど？

津波に中身全部流されて助かると思える頭の悪さたるやw
マンションで日当たり悪いとこうなるのかな？

日当たりは戸建ての方が悪いとこ多いじゃんww

地震で潰れたら保険があるから大丈夫と言ったり潰れないと言ったりww

戸建ちゃん頭の悪さ炸裂だなw

地震津波の話は、マンション戸建で、比較しても仕方ないんじゃない？
高台の強固な地盤の戸建と液状化地域のマンションと比べても意味ないし、
一概にマンションと戸建てどっちが地震に強いかなんて決めれないよな。
実際地震おこってみたらオンボロ戸建は平気で最新マンション、ポッキリいくなんて事もあるかもしれない。
免震鉄骨戸建倒壊で、オンボロアパート無事なんてこととあるかもしれない。
どこが揺れやすいかなんてのも想定でしか話せないし、実際ほぼ運だしな。

集合住宅()

ペンシル戸建て()

耐災害性でマンションに挑んでも無理。
何回繰り返してんだアホかw

3.11で津波の最高到達点40.5m
13階以下は一緒。

全部が最高到達点じゃありませんから。
ホントあほだな。

>>546
ソースは？

マンションも手抜きや欠陥が結構あるからな。
構造計算書偽装事件もあったし。
あと、大規模修繕が出来なくてクラックが入っているのに放置してたりするのもアウト。

そういえば、東日本大震災の時、東京都ではコストコの手抜き駐車場が
崩壊して人が死んだな。
でも、付近の戸建てが崩壊したとかいう話は聞いたことがない。

地震に関しては起こってみないと何とも言えない。
多くの戸建てが倒壊するような地震なら、マンションも相当数倒壊するわな。
賃カスの頭の中では違ってるんだろうけど。

賃貸ス君ていつも「ｗ」だらけですぐわかるね。

立地が同じで平米数が同じなら戸建のほうがはるかに高額という時点で戸建＞＞＞集合住宅全てってのが確定してるのに何を騒いでるんだろう
ごく稀に存在する超高級マンション（１億後半以上）ならまぁ集合住宅でもいいかなとか思える部分があるけど

２ＬＤＫ３８平米みたいなものまで一緒にされちゃ困りますよｗ小学校の時に飼育した蚕の部屋じゃないんだからさぁ

マンションの欠陥よりも、実は戸建て住宅のほうがはるかに欠陥件数は多い
http://e-myhouse.net/index.php?なぜ欠陥住宅が多いのか

立地と平米数同じならマンションのほうが高くね？
だって実質マンションのほうが広いわけだし。

ほい

マンション
溝の口徒歩7分 107平米 6490万円
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00093339/layout/010031/

戸建
溝の口徒歩7分 108平米 4580万円
http://newly.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000988831/?ln%5B0%5D=2324&st%5B0%5D=2181

立地と平米が同じなら高いほうが勝ちなんだよねえ？

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67073996/

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=83290327

簡単に論破されてる戸建ちゃんww

建売戸建しか比較出来ないのが悲しいね。
注文だと一桁違ったりしちゃうからなあ。

予想通りの建売切り捨てが始まりましたよww

戸建かマンションってくくりなんだろ？それだったら戸建のほうがはるかに高いじゃん。

立地と平米が同じなら高いほうが勝ちらしいよ。
マンションのほうが高いんですけどww

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=83522879　大田区中古戸建

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_ota/nc_67703867/　大田区新築マンション

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=83536386　大田区中古マンション

まぁ本当に一桁違うわな。

「戸建」「マンション」って比較するってのはこういう事だよ。

立地と平米おなじなら高いほうが勝ちと言った舌の根も乾かぬうちに絵に描いたような田園調布の豪邸出しちゃうとかバカ丸出しw

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=83413950　目黒区中古マンション

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=83178116　目黒区中古戸建

新築だったらいくらなのか知らんけど戸建って予算青天井のものも普通にあるからね。そんなに珍しいケースでもないし。
結論から言えばこのクラスの家と比較になるような集合住宅が存在しない時点で比較するものじゃないってこった。

面白すぎるよ戸建ちゃんww

そうそう、マンションが太刀打ち出来るのは
せいぜい建売りまで。
マンションも建売りだし。

建売が戸建の半分以上占めてる以上、建売切り捨てた時点で負けなんすよ戸建さん。

集合住宅（）完全敗北で結論だね。

戸建＞＞＞＞マンションで終了ですわ。

やっぱりマンション派がコンプレックスの塊なのが分かる。
何がいつも楽しくwばっかりなのか意味不明。
独身？家族いないの？

立地と平米が同じなら戸建のほうが高いから勝ち(キリッ
↓
マンションのほうが高かった
↓
田園調布の豪邸出して勝利宣言


ダセッww

自爆しといて逆ギレの戸建バカ（笑）

安いほうが勝ちだと思うが・・・
同じコストでより良い物件が手に入る戸建がやっぱり有利だよなぁ

>>566
そんな事言ったら、マンションは全て建売りなんだが、、、
マンションも建売りって気づいていない？

同じ平米ならワンフロアのほうが広いことも知らなかったんだろうなw

まあいいんじゃね？
マンション派はせいぜい管理費とか無駄金を
永久に払っておけば？
なんで駐車場使用にも金かかるの？
あ、自分の土地じゃないからか。

戸建さんが言うように同じ立地と平米で高いマンションが勝ちでいいんじゃないでしょうか。

バカと煙は高い所(費用・位置)が好き
マンションの事？

安いほうが勝ちとちゃぶ台ひっくり返す戸建さんww

賢い買い物をしたのが勝ちと言ってるのが
理解できないとは、、、
やっぱダメだ 笑

>立地が同じで平米数が同じなら戸建のほうがはるかに高額という時点で戸建＞＞＞集合住宅全てってのが確定

↓

>マンション
>溝の口徒歩7分 107平米 6490万円
>http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00093339/layout/010031/

>戸建
>溝の口徒歩7分 108平米 4580万円
>http://newly.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000988831/?ln%5B0%5D=2324&st%5B0%5D=2181

↓

>安いほうが勝ちだと思う


ﾊﾗｲﾃｰwwwwww

戸建ての建売って、新規購入の時だけだろ。
土地と建物別々に買うのは面倒だからな。
ローンなら特に。
で、建て直す時は注文住宅ってことになるがな。

マンションは、自分の物じゃないから基本建て直しができないと思った方が良い。
築古になって、ボロっちくなっても住み続けるのはイヤだな。

>>578
とりあえず良いものほど高いという市場原理を理解しようなｗｗ

>>578
庭なし木造3階建てのどこが賢いのか説明してくれる？

マンションって高い費用払っておきながら
自分のものじゃないし、集団生活も強いられる
どこが良いのか分からん。
マンションオーナーには美味しいだろうけど。
どうせ集団生活するならフットワークの軽い賃貸のほうがいいわ。

>>582
戸建て派だが、庭なし三階建ては俺もいやだな。
庭いじりやDIYとか戸建ての魅力が半減だと思う。

ってか、マンション派は建売り全てを庭なし木造三階建てと決めつけたいのか？
そうしないと勝ち目ないから？
普通の建売りは庭あり二階建てでしょ

>>583

君が理解できなくても世間では売れてるからいいんじゃないかな。

契約率
マンション 79.8%
建売 42.7%ww

平均価格
マンション 5515万円
建売 4457万円 アレ？

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

世間と言っても日本のごく一部な。
ガラパゴスって言葉知ってる？

戸建ちゃん切り捨てリスト

田舎、建売、三階建、東京の城東地区


ていうかもうほとんどじゃんww

よほどマンション売れないんだな

仮にマンション買っても、夜中に物音立てたり洗濯機回せないとか、ペットダメな場合もあるとか、
うるさいと思われたら少しの音でもホウキとかで床や壁を突っつかれて抗議されるとか、
ゴミを四六時中出せる場合は、真夏に悪臭やゴキブリの類の害虫が凄いとか、
外壁や外灯、ドア、窓、ポストを好きな色やデザインに変えられないとか、
修繕時期を選べないとか、そういった類の物事はマンション住民で集団的に行動する必要があるとか、
玄関周りやテラスに植木を置けないとか、
駐車場が無料じゃないとか、
管理費払ってオートロックが有るのに、空き巣や事件が全くないなんてことはないとか、
ポストにチラシがやたら入りまくるとか、
ソーラーパネルの類やエコウィル、エコキュートなとも勝手に設置出来ないとか、
プロードバンド回線やCATVも勝手に設置出来ないとか、
修繕積立金が不足したときの突然の出費が凄い額とか、
建て替えとかに反対して、少数派なときは退去が必要になる可能性があるとか、
地震やエレベーター故障で空中で中吊りとが、シンドラーエレベーターみたいな故障や欠陥で危険な思いをするとか、

そういったこと(他にもマンションに住んだときに想定出来るデメリットがまだありそう)が想定できるから、マンションは嫌だ。

駅前は騒々しい。
閑静な住宅街は駅から徒歩10分くらい。

うちは専業主婦で共働きじゃないから駅前の利便性より、静けさと広さ、小さくても庭があること、玄関出てすぐ車に乗れる利便性から戸建にしました。

なんか自分を正当化するのに必死だなぁ

それはお互い様じゃない？

>>592
はげどう。
両派ともこのエネルギーは無駄にすごいわ。

>>560
夜中に洗濯機回せないとかどこの賃貸だよ。
まあそんなに戸建がいいなら安いのに売れてないってことはないわけだよ。

>>590
長々と書いてもらったが、戸建ては災害に弱く、セキュリティも弱く危険。
家族が大事ならマンション。
はい、終了。

>>590
必死すぎ、引くわ

集合住宅()とかに数千万出して哀れとしか。

元々は貧民が路上に溢れ、景観を乱していたので、
そいつらを押し込めるのに作ったのが日本の集合住宅。

で？同じ立地、同じ広さならマンションの方が高いのは>>554が証明済みなんだけど？
貧民はどっちだよww

結局他人を侮辱することでしか反論できない戸建ちゃん。
人間的に哀れ。

賃貸スが10分以内に自演レスしちゃうからいきなりスレが伸びちゃうんだよな
賃貸スが寝てる間はしずかーなもんなのに
アフィ賃貸スなんか相手にしなけりゃいいのに

なんで高いほうが良いとかいう流れになってんだ。ベンツBクラスとアクセラとっちがいい？性能はアクセラだろ。
ベンツBクラス乗りたいのはベンツというネームバリューが欲しいだけ。

>>551

自分で高いから戸建ての方が上と言い出して不利になったら>>603とか言い出しちゃう
戸建てちゃん頭悪すぎww

>>605
高いほうがいいって言ったの俺じゃないし。
そもそも俺のレスの出だし嫁。
日本語ワカリマスカ？

>>606
はいはいww
論破されたのがよっぽど悔しかったんでちゅねーww
id出ないスレで俺じゃないしっていわれてもねぇww

論破。。
はいはい、ワロスワロス
草はやしてるやつは相手しないに限るな

そいつ、アフィ賃貸スだよ
知らないのかい

>>551
>>554
この流れを論破と言わずなんというんですかぁww
頭悪いから理解出来ないんですかねぇww

>>603
横から失礼

家も車もそんなに単純じゃないよ
車の性能も燃費性能から走行性能、操作性、乗り心地他いろいろある
燃費重視の人ならハイブリッドカーかEV車が最高になるし悪路走破性重視なら四輪駆動は絶対条件
走らせる快適さと乗せてもらう快適さも違う

ちなみにメルセデスのみに関わらず海外の一流メーカーの車って足回りだけで見ても味付けが日本車と全然違うから走らせて心地いいよ
もちろん耐久性やメンテナンスのしやすさでは日本車の方が明らかに上

結局何を選ぶかなんて好みとしかいえない
ただお金が無いとその選択肢が狭まるだけ

集合住宅(笑)にカネ払う気が知れないわ。とことん安いならわからんでもないが、いつまでも住むのはありえないな。

貸して利益でる物件なら投資対象にはなるくらい。

実家が集合住宅とかがっかり人生もいいとこだろ。

知り合い範囲のマンション住まいはみな転勤を考慮した結果の妥協だよ。
最終的に実家に帰る前提の仮住まいだったり、リセール高い物件や賃貸でローンを賄える物件を選んでるね。

戸建さんは客観的事実に基づいたこと書いてくれる？
気がしれないとか知り合いがどうのとかお前の情報なんてどうでもいいわけだから。

立地と平米数が同じなら高いほうが勝ちなんだろ？
自分が言ったことくらい責任持とうや戸建ちゃんww

マンション買って4年だけど下の階の人が亡くなってから夜中が怖い。

>>614
立地と平米が同じなら高い方が勝ち。
管理費、修繕費、解体費も合わせたら、更に差がつく。
マンションが勝ち。

金がある人じゃないと買えない。


金がないのに買うと悲惨。

>>600
戸建てには駐車場含まれてるから
同じ広さじゃない。
はい、やり直し

痛々しいよ戸建ちゃんww

一生懸命考えた反論がそれかよww

分譲マンション売って、駅近高台地盤強固な土地に注文建てた俺が来ましたよ。
なんか質問ある？

ない

集合住宅(笑)いくら吠えても注文住宅住みから見たら哀れ。

マンションは身の程知らずでバカで貧乏

マンションと戸建で、同じ価格、同じ立地なら戸建の方が広いってことでしょ？

安普請なんだから広くなくてどうするw

論破されたら誹謗中傷ですかw
ゾウリムシ並みに進歩のない戸建ちゃんww

>>624
えっ？
・・・と思ったけど駅近立地で建売ペンシル三階100平米と80平米マンションが同じくらいの価格という現実もあるんだな
俺の中では50坪の敷地・建坪40坪程度の注文戸建二階建てで1.5億程度、かたや同立地・同価格のマンションは150平米以上というイメージだった

>>627
建坪40ツボって、平屋か？
2階建てなら圧倒的に戸建のが広いじゃん

戸建ちゃん頼みの綱の注文住宅ですが、
土地から購入した場合の平均価格は、
4848万円ですか。
http://www.fudousan.or.jp/topics/1209/09_4.html

平均価格
マンション 5515万円
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/162/syuto.pdf

あれあれ？

面白いな。
比較した結果からどっちがいい、じゃなくて
まず最初に「自分はどっち派」があって、
あとは自分に都合いいネタを検索して
並べてるのか。

>集合住宅(笑)いくら吠えても注文住宅住みから見たら哀れ。

>マンションは身の程知らずでバカで貧乏

>>629

あれあれ？

仮にその人にとっての価値が同じだとした場合安いほうがいいに決まってる。
以上。賃貸ス乙。

>>629
戸建：土地が激安の地方を含めた全国の平均価格
マンション：南関東4県だけ限定の調査

水準が違うわな。こいつ相当頭悪いぞ

いまの時代、マンションのほうが選ばれて当然でしょ。
核家族少子化でそんなに広くなくていいし、共働きが増えてるからワンフロアで家事楽なほうがいいし、外掃除や管理は任せられるし、災害に強いし、セキュリティ性も高いし。

かたや戸建は売れないからと、極力土地を区分けして三階建てにして安く売ってる。
いまの家の平均坪数27坪だってな。
これがマンション馬鹿にしてるんだから笑わせる（笑）

>>633
一応三大都市プラス政令指定都市だから都市部限定だな。
ホントの地方入れたらもっと安いってことだよおバカさんw

>>633
マンションに埼玉千葉が入ってる時点でむしろ注文戸建有利だろ。
なのに負けちゃう注文戸建ww

マンションは2,30年後に確実に管理・修繕費が今払ってる額の最低でも倍になるぞ。
もちろんローン終わっても続くし、そんなマンション二束三文でしか売れない、死んでも子どが相続。永遠に無駄金払い続ける事になる。
戸建は月2万でも修繕用に積み立てときゃなんとかなる。
はい、論破。

戸建なんて30年後に建て替えじゃんw
ボロ屋に延々住むなら確かに安いわなw

ちなみにマンションの修繕費は当然共用部のみな。給湯器もキッチンも風呂も洗面も窓もディスポーザーも全部壊れたら自費で修理。ご愁傷様。

うん、だから安く住みたいなら戸建じゃね？w

高い方が上って言い出したのは戸建ちゃんなんだけど？

高いほうが上ってレスってどこ？

だから637に対するまともな反論ないの？

戸建ちゃんがまともな反論したことあるか？w

戸建ちゃんっていうのが誰の事を指してるのかわからんが、俺が論破してやるよ。はよ反論しろや。

高額な利便性のいい敷地に集合住宅建てることで一人あたりの負担を軽くするのがマンション。

でも、集合住宅の割りに、共用部に高級感出してるせいか割安感がない。
その上、固定資産税も微妙に高いし駐車場代もかかるしね。

退職したら実家に帰るから、仮住まいとしてはマンションと思ってたけど戸建にしちゃった。
子どもに土地でも残せたらいいかと思って。
もう少し安ければマンションにしたのにな。

だからとにかく安く住みたいならボロ小屋チマチマ直して延々住んでりゃいいだろーがww

戸建は高いから良いんだと言いながらそれが論破されたら今度は戸建は安いアピールですかw
アタマ大丈夫ですか？w

ウチの実家は郊外だし上物も築20年以上だから今売ってもたいした金額にはならない
土地も広く、注文戸建で下手な展示場物件よりはるかにデカくて豪華だけどまあ現実はそんなもん
でもローンもないし躯体も全然劣化してないし何より快適だから親はそのまま住み続けるみたい

俺のマンションも近い築年数だけど今のところは売り物件が出たら高値で即売れしてる
こっちはこっちでローンもないし高値で売れるうちに買い換えてもいいんだけど
俺を含めて家族みんなが気に入ってるからあと10〜15年は住み続けると思う

でも子育て終わって次住むとしたらダイン系か知り合いの設計士に頼んで建てる戸建にしようかと思ってる
医者が往診してくれるんだったら都会ではなくてもいいんで閑静な場所がいい（さすがに田舎は考えてないけど）
子供たちへの相続に関しては自分が住む家くらい自分でなんとかしろと思ってる

>>648戸建ては高いから良いなんて書き込みどこにある？
具体的におしえて。
マンションが高いから偉いという書き込みは己の書き込み読み返せ。

親戚の家にある80畳以上の和室見ると自宅の25畳のリビングが狭っ苦しく感じて仕方がない
40畳くらいでもいいから広いリビングほしいよ・・・

>>648
ヴェルファイア好きでしょ。
お前の書き込みからは同じ香りがする。

>>650
マナーとしてすぐ他人に聞くのではなく自分で探そうな。

見つからないから聞いてるんだけど。

>654
日本語苦手ですか？

うん、苦手。
だから具体的におしえて。

読んでわからん馬鹿はほっとこうや。
読んでわからんなら説明したってわからんということでしょ（笑）

結局、具体的にどこなのか答えられないのかな？
そりゃ、高いほど良い という戸建て派の書き込みなんて無いもの。
マンション派、嘘ハッタリはやめような。

>>551からまだ1日と少ししか経っていませんが

散々論破された挙句その書き込みどこ？だって。
戸建ちゃん馬鹿ばっかり。

高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/

551はマンションのなりすましだから無視
マンション派は嘘つきばっかり

9年も早死にする団地・マンション族･･･船瀬 俊介氏から
http://s.ameblo.jp/oredayoumiro/entry-11542908055.html

ちょwwww

>>662
お前もマンション派の成りすましだろ、さすがに馬鹿すぎる

考えた挙句の反論がなりすましww

はい、マンションのバレバレ自演が確定したところで戸建＞＞＞集合住宅全てってのが確定しました
今回も戸建大勝利ｗ

朝日住宅は日曜日以外毎日8時から18時過ぎまで長期間に渡って周囲に騒音をまき散らさないように
配慮して工事する金儲けより公共の利益を重視するすばらしい会社です

立地と平米数が同様なら戸建のほうが割安なケースが多いっていうのが
戸建て派の総意だと思うがな。
それでさえ坪単価200万を上回ってからの話だろ。

集合住宅のメリットってなに？実家が集合住宅とか想像するだけで残念すぎる人生なんだが・・・

>>670
・戸建に比べ早死に出来る
・戸建に比べ頭の悪い子孫か作るかとが出来る

・戸建てに比べて駅近の物件が豊富で通勤が楽
・セキュリティが戸建てよりしっかりしてる
・ワンフロアなので高齢になった時に階段の上り下りが無く生活がしやすい
・高層階だと蚊等の虫が入ってこない

戸建てだけどこれらはマンションのメリットだとは思う、それ以上にデメリットがあると判断したけど

また戸建ちゃんが馬鹿晒してんのかw

そういや昨日クモが入ってきたわ。
あー庭付き戸建はヤダヤダ。

普通に考えてメリットがあるから戸建より高くても売れてるんじゃないの？
そんなこともわからないの？

メリットなら>634が正解。

分譲マンションに5年住んでたけど、今の戸建てより良かったのは、ディスポーザーがついてたから生ごみが貯まらなかった。
くらいかな。。。。
うちは近所みんな仲いいから不審者がいたらすぐ怪しまれるし、オープン外構で、隣家との境も広いので、不審者がなんかしてたら丸見え。
セコムも入ってるしセキュリティはまあ、大丈夫かな。
戸建ての方が何かとメリット多いよ。

戸建もマンションも持ってるけどどっちもどっち
結局比べる基準が低いほど不満も大きくなるだけのことなんだろうね
俺だって買うならペンシル三階とか100平米未満のマンションとかの狭い物件は嫌だし

個人的には戸建てが欲しいんだが、マンションと立地と価格が同じくらいだと
お粗末な建売戸建てしかないんだよな

注文住宅で気に入る土地の入手から含めて建てようと思ったら
探す期間が何年かかかるつもりでやらないと駄目だしね。
計画性が重要。

>>679
マンションの極狭空間＆お隣の騒音に我慢できるならそれもよろし。

>>681
100平米超のマンションなら下手な戸建てよりも広いんだけど

狭小空間とか騒音とか言ってるマンションってペンシルミニ戸と同レベル
ペンシルミニ戸を選ばない人は当然狭くてお隣の音が聞こえるような安物マンションなんて選ばない

駐車場駐輪場が玄関から遠いのが不便

>>683
隣の音は聞こえなくても上階のドタバタは聞こえるぞ。
自分んちに子供がいるなら下に迷惑かけてないかもヒヤヒヤしながら暮らさないといけない。

>>684
わかるー。機械式駐車場とか時間かかりすぎていやだ。

>>682
それなら建て売りじゃなく注文住宅建てれば？

>>682
100�u超のマンションって、確実に同じ空間を確保できる戸建より高いんだよなぁ

>>684
最初は駐車場が遠いと思ったけどすぐ慣れたよ
まあ戸建の実家も玄関からガレージまで結構離れてるしシャッターガレージだから出入りの時地味に時間がかかるんだけど
ただし俺的には機械式駐車場とビルトインガレージはない

>>689
オタクの田舎戸建が変なところにガレージがあるかどうか知らないが、
一般的な戸建は玄関出たら数歩で車に乗ってそのまま出発、荷物も楽チンていうのだろ。
そういう意味でビルトインガレージ便利だしデメリット無いじゃん。すぐに車に乗って出発できるし。

機械式駐車場がありえないのは同意だが、とにかくマンションの駐車場は不便

>>690
ビルトインガレージということは敷地にゆとりが無く1階部分が狭いということ
1階部分に玄関・LDK・風呂・トイレ+最低1室取れない戸建って年取ったらつらいぞ
年取ったら平地移動はそんなに苦じゃなくても階段の上り下りはできなくなっていく

うちは玄関開けたら3秒でガレージ。雨にも濡れないように設計した。超快適だぜっ。

「設計した」って注文住宅の勝ち組の言葉だね。
建売りの戸建てや同じく建売りのマンションには
絶対真似できない。

>>691
老後の事を考えたらマンションのほうが良いのかなあ。
それか戸建てであろうとマンションであろうと
売り払って老人ホームで皆と遊んだほうが幸せだろうか。

>>693
その勝ち組が実はマンションより安いのだよ。

隣との壁の距離1Mのミニ戸買おうと思ってるんだけど
隣の家の喋り声って聞こえてくるかな？

車までの距離には拘るのに、普段の家事動線には無頓着なんだな。
都市部の電車通勤者はたまにしか乗らない車より毎日の家事動線のほうが大事なわけだよ。

>>696
隣との距離2メートルの建売りに住んでるが、
互いに窓閉めてたら会話や生活音は聞こえない。
相手が窓開けててさらに友人と談笑してたら聞こえる。
まあ、滅多にないから気にしてない。

>>696
隣の家のリビングがどこにあるかによっても
状況は変わると思うよ。

>>688
広さで勝負しだしたら戸建ての圧勝だろ。
大丈夫か？

マンションは狭いけど利便性や設備が売りなんだから

機械式のいいところは特に地下はセキュリティが良いこと、車がいつも綺麗で劣化を防げることだな。
たまにしか乗らないならむしろ機械式はメリット。

スポット豪雨で水没するけどなw

それを言ったら青空駐車は雹のリスクがあるけどな。

俺は電車通勤が大嫌いだからのんびり車通勤
玄関から徒歩9分の駅よりも徒歩3分の駐車場の方が近いから気にならない

たまにしか乗らないなら確かに機械式もありかもな。
赤いクルマとか色褪せしやすいしね。

>>701
じゃあ屋根付シャッターガレージの方が全てにおいて上ってことか

機械式の駐車場ってアルファードとかLSとか入るの？

いよいよ駐車場を注文住宅だな

おや？今夜は例の奴が来ないな。

実家は高いか安いか知らんけど800万かけて3台分のシャッターガレージ建ててた
普段1台しか止めんから他は物置スペースになってる・・・

>>698　>>699
サンキュー
やっぱりこっちが閉めてても隣が窓開けてたら聞こえるよね
隣人の民度次第か・・・

>>694
マンションは死ぬまで管理費、修繕費取られるぞ。
その頃には人口減少で入居率も減少→外国人や低所得者越してくる→管理費滞納→マンションそのものの維持費足りない→管理、修繕費値上げ→入居率減→という負のスパイラルに陥るけど、それでもいい？

老後にマンション住まい維持できるのは金持ちか、いまの団塊の世代までだね。
年功序列である程度貯蓄もあり、年金も貰えている。2,30年後に老人になる人は年金ももらえるかどうかわからない、今在席してる会社もいつまで存続してるかわからない、日本経済自体もドンづまり。
どうやって退職後も毎月最低4万はかかるであろう管理費・修繕費を捻出するの？

>>711
うちは隣家2m。お互い窓あけてると聞こえるけど、どちらかが締めてれば何も聞こえない。まあ、隣が常識ある人だからというのもあるが。

>>695
692だけど、近隣マンションの最上階より1000万は高い注文住宅だけどなにか？
高いから勝ちとは言わないがまあ、あれだ。毎日充実しとるわ。

自分の老後を自分で養うために、個人年金積み立ててる奴は結構多い
そういうのやってない奴らが、棚上げと責任転嫁で「社会が悪い国が悪い」
と騒ぐんだろうけど

>>715
そのレベルになってくると>>648 >>673のような
低俗なマンション派の書き込みは滑稽でしかたがないでしょ

>>716
個人年金やるやらんは戸建てもマンションも一緒でしょ。戸建てはローン終わったら支払終り。マンションは一生つきまとう。
もちろん戸建ても修繕いるが、マンションも共用部以外は自費修繕。
当然俺は、個人年金積み立ててるよ。んで、戸建のローンは60歳で終わる。

マンション持ちは戸建持ちより金持ちなんだろ？
貧乏人が金持ちの懐心配してどうするよ？

大半の人は人生で一番高い買い物なので、自分の選択は間違っていないと正当化したいだけのスレです

>>714
まじかいな
ちなみに二重サッシ使ってるとかじゃなくて？

ローン組みたくないから、とりあえずキャッシュでミニ古家かったわ。

だからとにかく安く住みたいならボロ小屋チマチマ直して延々住んでろって。

>>718
じゃあローンおわるころ建て替えか大幅リフォームで結局金かかるわけだが。

>>721
普通の密集建て売りなら一番滞在時間が長いと思われるリビングは
隣とくっつかないようになってることが多い。

こっちが1階リビングなら隣は２階リビングだったり
リビング、風呂場、隣のリビングになってたり。

>>724
ちゃんと毎月修繕用に積み立てしてる。抜かりは無い。

>>726
じゃあマンションと一緒じゃんw

>>725
なるほど
ただ、狙ってる建売は両隣同じ間取りやねん・・・
なんか調べると隣の足音まで聞こえてくるらしい
どうすっかな

マンションはどこにどう使うか自由じゃないだろw

自由じゃないし、マンションの修繕積立費は共有部分の維持のために使うもんだからな
自宅戸建ての修繕用の積み立てはほぼ「自分のため」に使うものだ

マンションをカネ払って買って、さらにカネ払って維持までしてくれるってんだからすげえよ

>>728
建て売りで隣の家の足音はよっぽど静かな時間とか
両方窓開けてるとかじゃない？
普通は気にならない。
それにあなたの言う隣との距離が１ｍが本当なら
そっち側の窓は基本的に開けない窓になるから両方窓開けてて騒いでるとかは考えなくていいよ

戸建は安普請でセキュリティもないんだから維持費も安くて当たり前。
だから安く住みたいならボロ小屋チマチマ直しとけって何回言ったらわかるんだ？w

>>727
マンションの修繕費は共用部だけだと何度言えば。。
マンションの人は管理費、修繕費、駐車場代を、死ぬまで払う上に、自室の設備の修繕用費用も貯めとかないといけないの。
大規模修繕時の臨時徴収もある。

共用部をまるで無駄扱いしてるが、自分も使うわけだからそりゃ負担せなあかんやろ。

そういうことじゃなくてマンションも自分で積立しておかないといけないって言うことが言いたいんでしょ
それくらい理解しなよ

>>732
何言ってんの？
戸建てにもセキュリティあるでしょ？
むしろ選択肢が多すぎなぐらいでしょ？

>>735
そりゃそうでしょ。
だから安く住みたいなら戸建にしろと言ってるじゃん。
安い車は維持費も安いのと一緒だよw

>>736
あったらそれだけ維持費や手間かかるじゃん。
それでも管理人雇うわけにいかないし、オートロックもないからマンションと同じにはならんけどな。

>>731
レスサンキュー
両方窓開けてれば聞こえるのは当然だと思っる
さすがにそれは聞こえないのは無理なはず

こっち側の窓を閉めたら足音が聞こえなければ合格だと思ってるんだけど
欠陥とかない普通の建売ミニ戸ならそれくらいは大丈夫かな？

>>739
最近の家は気密性高いし窓締め切ってれば
隣がよっぽどバカ騒ぎしない限り音なんて聞こえないよ。

どっちにしても、お金に余裕がある人はマンションでも戸建でも、両方買うことさえできるわけですよね…(^◇^;)

自分みたいな現在無職3ヶ月目で失業手当受給中で、首都圏の家賃6万のワンルームに一人暮らし、
実家は地方の3LDK築25年マンションの者は、将来マンションか戸建どっちを選ぶべきなんでしょうか…？(^◇^;)

>>737
日本語が理解できてないから
共用部をまるで無駄扱いしてるが、自分も使うわけだからそりゃ負担せなあかんやろ。
こんなこと言っちゃうって言うのを指摘してるだけじゃない？

>>740
まじですか
パワービルダーの建売でも気密性期待出来るかな？

>>742
日本語でw

>>741
君にはもっと他に考えるべき事があるはず

>>745
再就職ですか…？(^◇^;)
現在貯金が2800万、失業手当も月16万もらえるだけに、いまいちやる気が出ないです…(^◇^;)

>>737
まあ、ある意味そういう事だ。老後に膨大な維持費がかかるマンションに住むなんていうリスクは俺には無理。
老後の資産に心配無いあんたみたいな自称金持ちがマンション住めばいいんじゃね。
俺が言ってるのはごく一般的庶民が30年後のリスクも考えずマンションマンセーなのが、おまえらほんと金、大丈夫なんか？ということ。

マンション買ってイヤになれば売って戸建買えばいいのでは？
その後、またマンションにしてもいいし。
売って買うのはダブルって言って不動産屋さん喜ぶよ。

>>738
維持費なんてマンションの管理費に比べたらぜんぜん知れてるし
セキュリティの手間？何が手間なのかさっぱりわからん

もっと具体的に言ってみて？
妄想で語ってるんじゃない？

戸建の30年後は建て替え時期じゃんw

作りが安いし設備もショボいんだからそりゃ維持費も安いだろ。
安いこと自慢して何になるの？w

>>746ですが、自分にはせいぜい1000万程度の物件しか買えそうにないのですが、
都内とかでも築何十年も経ってる再建築不可物件だと1000万以下で売られてますが、
今から更に何十年も住めるものですかね？

>>749
お金持ちなら、管理費なんて小銭みたいな感覚じゃないですか？
このスレは金持ちでも貧乏人でもない年収500〜700万ぐらいの人が、戸建かマンションか迷ってるスレですか？
よほどのお金持ちでもない限り、一度家を買ってしまったら、そう簡単に住み替えることはできないですよね…(^◇^;)
だからこそ、戸建かマンションかどっちが自分にとって最適かという判断が重要になるわけですよね…（≧∇≦）

そりゃそこそこのスペックの戸建を買える余裕があれば、みんな買いたいと思いますが、それができない事情があるからこそ
仕方なくマンションに住んでるというのもあるんじゃないですか？

再建築不可物件なんて買うメリットあるように思えない
いろいろややこしい人間なら条件次第では金にできるのかもしれないが・・・

>>750
5000万円の戸建は30年後に、3000万円の土地が残る。
2000万円で新築に建て替えられる。
5000万円のマンションは30年後にどうするの？

>>755
今のマンションの寿命を知らないの？

>>743
建て売りでも今時は通風口つけて２４時間換気システムとか付いてるのが普通。
気密性高いから強制的に換気させないと空気が循環しないらしい。
少なくとも自分がここ２，３年の間に見た建て売りは。

>>753
は？

>>756
30年落ちに住み続ける選択肢を忘れてました。
スミマセン。

都内だと築30〜40年ぐらいのワンルームでも1000万近くで売られてるのがありますが、まだまだ住めるってことでしょうか？(^◇^;)

>>759
ヴィンテージマンションって知ってる？

いま3000万円の土地が30年後も3000万円だと思ってるんだ。

下手な建売戸建てより、鉄骨マンションの方が30年後も資産価値残ってるんだけどね

30年後は核戦争により地球が木っ端微塵になっています。
当然マンションも戸建も破壊され残っていません。

>>762
売らないなら価値関係ないのでは？
まぁインフレターゲットだから固定資産持つのは悪くないかも。

>>763
＞鉄骨マンション
コンクリート使わない鉄骨マンションとかスグ錆びて怖すぎだろw。

みなさ〜ん、固定資産税のお支払いはお済みですか〜？

>>757
なるほど
確かに俺が狙ってる建売も２４時間換気システムついてる
よし！俺、ミニ戸、買っちゃう！
俺ミニ戸買っちゃうよ！
ありがとう！

>>757
24時間換気って今は建築基準法で義務づけられてるんでしょ？

>>768
ミニ戸といえども、最近はペアガラスが標準でしよ？
だから締めてりゃ外部の音は聞こえないよ。
今時、単板ガラスのマンションや戸建てってあるのだろうか。

無知ってすごいな
ペアガラスの防音性能なんて無いに等しいよ
あれはあくまで結露対策のもの

あ、そうだね、正直すまんかった

ミニ戸が標準で防音ガラスや防音サッシュ使うわけないじゃんw

実家が三階建(ミニ戸ではない。二世帯住宅)だけど、やっぱり三階建はしんどいよ。若いうちはいいけど。

こんなスレで自己正当化に必死な奴って、明らかに家選びに失敗した負け組だよなw

いまさら自己紹介しなくていいぞ

>>774
ホームエレベーター付けなよ。
今２００万円台まで下がってるんだぜ。

>>777
実家が三階建なだけで、うちは二階建なんで。

「実家につけてやれよお前が」ってことだろ？
なんで最後まで言わすの？

「今の家だって親の援助で買えただけでまだローンもたっぷり残ってるからとてもそんなゆとりあるわけない」ってことだろ？
なんで最後まで言わすの？恥ずかしい

長い

>>779
>>780
は例の賃貸スだな。可哀想に。

て、結局さ、このスレは現実的に、同じ値段で買えるマンションと戸建でどっちがいいの？というスレでいいんだよね？

>783
同意。金持ちは一握りだしな。

比較的都心寄りの5000万クラスだと、中野杉並で2流デベ、江東墨田（豊洲あたりのタワマン除く）あたりだと5000万で1流デベの70平米3LDK、主要駅徒歩5分買えるかなって感じかな。
一方戸建、都心だとミニ戸になるけど、駅徒歩10分で車庫付80平米の3LDK、旗竿とかなら車庫付4LDKの90平米買えると思う。

中野杉並なら、土地価格も落ちるのかなり最後だろうし、戸建てのほうがいいかな、と最近真剣に検討してる。

自演痛い

ペンシル3階を否定するわけじゃないけど・・・
本音として戸建てで1階に25帖以上のLDK・風呂・トイレ＋最低1室と駐車場が無いのは辛い
マンションも100平米以下の広さを否定するわけじゃないけど広い方がいいのは確か

今どきのマンションvs戸建
http://article.home-plaza.jp/article/howto/014/

東京、神奈川、千葉、埼玉で
東京が全体的には最も平均価格が高く、神奈川、埼玉、千葉の順に下がっていく。

各都県別では、マンションの平均価格が高いのは、東京、千葉、埼玉
戸建のが高いのは神奈川。

買った後の手入れをお金で解決したいならマンション。
買った後の手入れに手間をかけて賢く節約したいなら戸建。

資産価値は戸建の方が一般的に高い。

マンションって基本的にカッペしか買わないからな
もともと都心部に生まれ育ったやつはまあ買わない

それはあるな。団地育ちだったりするとマンションに違和感ないんだろうか。

自演乙
もともと都心部に生まれ育ったやつは買わないってことは既に家があるってことじゃん
そんなことは買う金無い貧乏人でも言えるw

大阪なら5000万出したら、大阪中心部まで30分以内、徒歩10分以内、土地50坪の2階建て注文住宅建てれるのになぁ。
東京の人は辛いよな。

みらい平駅から徒歩8分、手ごろな宅地ですね。
戸建に最適、ストリートビューで見れます。
http://mirai660.net/shihogaoka.html

>>791
東大阪とか八尾とか堺かとの話？

>>790
何言ってんだお前

三行すべておかしいんだけど、特に三行目が完全に意味不明

マンションはカッペという根拠のない負け惜しみw

都心部に生まれたやつは実家で親のスネかじってるか自力で都心部の物件買えないだけということだろ。

マンションのほうが高いとわかってからマンションはカッペということに切替えた戸建さんww

都市部で家探すのは、元々そこに住んでなかったからでしょ。
東京でマンションが多いのは当然。
定年したら田舎に帰ろうっと。

>>799
そう思っていても家族とかいると、便利な環境に長年慣れてると、不便な田舎に戻るのを拒否られることもあるよ。

>>796-798
賃貸スくん
バレバレなんだってば

>>790
>>797
解説してるつもりがさらに意味不明
コミュ障丸出しだな

戸建ちゃんは日本語苦手w

地元が都心部にないやつほど立地に拘るんだよね
なぜなら、自分の住んでたクソ田舎の不便さを痛感してるからなｗ
そしてマンションみたいなもんに手を出す

まさにそれw東京に憧れても戸建には住めないだろうしな。
で、日当たり最悪の賃貸に住みつつ戸建住みに妬み全開で的外れなレスしまくると。

じゃあ元から都心部のやつはどうしてんの？

戸建ちゃんの妄想まだ続いてんの？

>>804
それまさに俺だわｗ
で、俺も>>799みたいに将来は実家に戻ろうと思ってた
けど今のマンションもわりと広いしあまりに便利で快適だから戻る気がなくなったよ

>>807
賃貸ス哀れすぎんだろ

自分が田舎戸建だから都市部はカッペということにしたいだけw

>>808
カッペって言ってすまんかったね
やっぱりどっかでいつかは田舎に戻る時が来ると思ってるんだろうなと思うのね
だから終の棲家じゃなくていいやってことでマンションを選択するのが多いのかな
もともと田舎で一戸建てに住んでるのが多くて一戸建てへの憧れみたいなのもないだろうしね
いざって時にもマンションの方が売りやすいし

だから地方出身者は立地に異常に拘ってマンション買うってパターンが多いんじゃないかな

まず田舎モンが異常に立地に拘るというソースをどうぞ。

例えば都心部でも駅が近くになくてバスしかないみたいなところもあったりするわけでな
そういうところを地元として生まれ育った場合、別に駅に近くなくてもいいんじゃねどうせクルマ乗るし
みたいなことになるんで、地方出身者みたいに
「駅徒歩3分じゃなきゃヤダヤダ」
みたいなことを言うのは少ない

そういった地方出身者の気持ちを逆手にとって
「お前ここ全然麻布じゃねえだろｗｗ」
みたいな場所にナンターラカンターラ麻布みたいな名前のマンションが作られてたりして笑う

>>813
その理屈だと田舎モンも駅近に育ってないんだから駅近に拘る必要ないじゃんww

>>813
じゃあ地元が都心駅近好立地のやつはどうしてんの？

>>814
は？
カッペはお前みたいに「都心部」ってのを「駅徒歩3分」だと勘違いしてるんだよ
だから駅徒歩3分以外は都心じゃないみたいな勘違いをする

カッペの都会への勘違いってものすごいからな
都会っ子はシャブとかやってんだろ。シャブじゃなくても大麻ぐらいはやってんだろ
売春ぐらいはやってんだろ。みたいな
マジでびっくりする

>>815
俺の知ってる限りだと普通に郊外に一戸建て建てたりしてる

思い込みの激しい戸建ちゃんww

そろそろ賃貸スのアフィ潰ししまーす

>>817
好立地に買えないからだろ？

>>820
カッペと違って立地に払うカネが無駄だと考えているからだろ

田舎モンもいきなり上京して家買うわけじゃなくて、学生時代から10年以上住んでから買うわけだから、東京知らなくて騙されるというのはバカにしすぎ。
むしろ田舎モンのほうが東京詳しいから。

好立地は無駄だから不便な立地に住んでいる(キリッ

>>823
賃貸ス君完全論破されて小学生レベルの煽りしかできなくなっちゃったｗ

しかし戸建ちゃんは思い込みでしか話ができないのか？
都心部の物件は田舎モンが買ってるというソースまだ？

>>822
カッペの詳しい東京って繁華街限定だろｗ

じゃあ自称都心部の戸建だと自慢していた戸建ちゃんの立場は？ww

「日本に詳しい外国人」ってのは確かにいるけど、あくまでそれは自分の研究分野において詳しいという話で
全体的な知識量で見ればたいていの場合は日本在住の日本人の方が日本については詳しいわな

「東京に詳しいカッペ」ってのもそういうカテゴリーだわさ
まあその場合でも、東京の一分野について詳しくて、さらに地元の田舎も知ってるから、カッペの方が
より広い視野で見られるということはあるだろうけどもな

>>816
おまえの思い込みの激しさだけはわかったww

>>811
いや、いいんよ
実家が不便な郊外にあるのは事実だし

ちなみに俺は多少不便な所でも慣れてたけど都会育ちの嫁さんの方が不便な場所を嫌がった
逆に俺はバカでかい実家に慣れてたせいで狭いところに住むのがなじめんかったけどその辺嫁さんはこだわりがなかった
ということで物件探した時はいろいろ悩んだし時間もかかったよ
結局好立地の広い戸建なんてとても買えないから立地の良い広めのマンションを買ったんよね

そんな感じだったんで地方出身の人間が立地に異常にこだわるというのはないんじゃないかな？
郊外で育った人間なら都市部であれば駅徒歩15分くらいでも便利に感じる人も多いと思うよ
まあ10年以上今の立地に住んでなじんでしまった俺にはもう駅徒歩10分とかでも無理な感覚になってしまったけどね

ちなみに一戸建てへの憧れは俺の方が強く嫁さんは快適に暮らせたらどこでもいい派
でもマンションも実際に住んでみてこれまでの既成概念がある程度ふっとんだよ
まあ自分のマンションがたまたま当たりだっただけかもしれんし今でも金があったら注文戸建建てたいと思ってるけどね

普通は好立地で育ったら家買うときも好立地がいいと思うわな。
駅まで徒歩が普通だったのに自転車やバス乗りたくないもんな。

でもここのバカ戸建は好立地は無駄だから敢えて不便な立地に住んでるらしいww

さすがに完全に無視され出した賃貸す。

マンションも戸建もバカじゃ買えないと思うよ。

>>830
嫁、つーか女の思考はまったく別
合理性よりも見栄とかしょーもない虚栄心なんかを優先する
別の生き物だからな

>>830の話聞いてると地方出身者が「駅徒歩10分じゃなきゃヤダヤダ」って言ってることになってる件ｗ

好立地って言ってるけど、結局勤務地がどこかってだけで全然変わってくるし、都心部=好立地ってのはカッペ臭いわな。
いわゆる高級住宅街なんてかなり不便だったりするし。

湘南産まれで東京勤務で賃貸マンション時代は東京に住んでたが
結局湘南に家買った

>>793
北摂とかでも5000万出せばそこそこの家建てれるでしょ。土地は40坪くらいになるかもしれないが。
三階建ペンシルしか買えないということはない。

なんか急に書き込みが無くなったな。
パークスクエア三ツ沢公園の件を書き込まれたくないとか。
他スレで話題が出ているから、あまり意味無いけど。

もう勝敗が決まっちゃったからな

何度やってもマンションの勝ちだったな。

日曜日に何してんの？

土地建物が自分のモノになるということは、土地が区分所のマンションには真似出来ない。

言いたいのはそれだけか？w

>>845
マンションと戸建の大きな差だよ。

どんなに広いマンションでも、土地の所有は区分でしか所有出来ないのに固定資産税は高いって罰ゲームでしょう？。

書類上の所有権に拘るなら戸建にすりゃいいじゃん。
要は実際の住み心地でしょ。

木造とRCでは価値が違うからですよ。

木造は地震でペッチャンコ

一生上の階の騒音にストレス抱えて生きていけばいいんじゃない？
子供も家で思う存分遊べなくて可哀想に

嫌味か悪口しか言えなくなってる戸建ちゃんww

事実を必死に嫌味か悪口言われてると、すり替えるマンション住民。

正面から反論せずに悪口でしか返せない時点で負けw

マンション傾き転居要請　横浜・西区、業者の施工ミス
http://www.asahi.com/sp/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=com_alist_6_01

転居要請とか、地震でもないに住めなくなるマンションw

11年間タダで住んだことにしてくれるんならラッキーなんじゃね？

>>855
転居先は、恐らく新築マンションでは無い件

欠陥住宅は戸建が圧倒的。

マンションが傾けばニュースになるが、戸建は多すぎてニュースにもならんということ。

大手HMの注文住宅が無難ってことになってしまうわな

頑強な躯体はマンションの優位性の一つなので、ネガティブ要素が出るとつらい。

まぁニュースになるくらい珍しいマンションの欠陥ってことで。

結局は借金背負って家買ってるだけなのに
ちょっと借金増やしてマンション買っただけでドヤ顔して
共用設備がどーたら立地がこーたら鼻高々に自慢すんのな
自分のものでもないのに馬鹿馬鹿しいわ
さっさと地震きて潰れてまえっての

論破されたからって誹謗中傷は一番みっともない。

暇すぎだろ。お前らったら

「戸建てちゃん」このフレーズが賃貸スなんだが、こいつが出てくると一気に自演でスレが進む。
住宅ローンも通らないような低所得者借家住まいとか生きてる意味無いわな。

賃貸スが寝ると途端にスレが止まるからね

欠陥住宅は戸建てが多いって、>>552のリンクがソースか？
そこ診断屋のサイトだから差し引いて見ないとならんだろ。
岩山健一とかいう人の個人的な感想から出ている話だし。

戸建ての60%が欠陥とか言ってるけど、軽微なものも含んだ数字だろ。
築40、50年は経っているような戸建てを結構見るけど、
東日本大震災後も普通に建ってるわな。

マンションは重量があるので、ちょっとの不具合が原因で
崩壊につながる事もあり得るからな。
外から見えなくても、中の鉄筋が錆びて強度が落ちている事もある。
過信し過ぎない方が良いと思うけどね。

つ軍艦島