【管業主任】マンション管理会社への転職_28棟目

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いちおつ

いちもつ

自分は母子家庭で育ったのだが、同僚のモーホーのフロントも
同じ境遇で意気投合してしまったよ。。。

>>前スレ988 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2014/02/26(水) 21:55:49.07 ID:???
>>これがエスリードか・・・＾＾；
>>http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png
>>http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/e/9ea04a18.png

前スレの988さん、この元ホームページのリンク貼って下さい。
エスリード管理の親会社の日本エスリードは投資ワンルームマンションの名簿電話営業で有名みたいだけど
この写真の方々も電話営業なのかな？
入社３年で年収３，０００万円って凄いよね。

>>6
エスリード公式の求人から行ける
電話っていうか飛び込みだね

フロントやめたらー！！

投資マンションのデベロッパーの子会社の管理会社は条件良いけど体育会系の影響あるのかな？
今の建設会社がギスギスしてるからアットホームな雰囲気の会社で定年まで働けるとこを探してる。

ウチかな。
社内快適、会社安定感抜群

さすが日本綜合住生活

>>7
どこにあるか解らんかった。
http://www.eslead.co.jp/recruit/15/culture/index.html
この娘可愛いな

http://www.eslead.co.jp/recruit/career/site/staff/index.html

エスリード管理志望だけど投資マンションの営業も良いかなって思い始めた。

やめとけ
http://jobtalk.jp/company/3466_evaluate.html

３月１日付公明新聞（公明党の機関紙）の１面広告：
「日本のマンション管理は変わる」合人社グループ 合人社計画研究所
東京本店：0120-01-3482(土日祝休)　www.gojin.co.jp

どうでもいいけど住人の奥様連中と
よろしく仲良くできないのか？
ホテル行くとかさ

分譲とかババアしかいねーから
やっすい所は知らん

おれは
不倫中出ししてしまった
担当マンションに俺の顔に似た子が走り回ってるの見ると
心が痛む　時々コソッとオヤツを渡してる

>>17
ちょっと笑ってしまったｗ
でも中出しは羨ましいね
妄想しちゃうじゃないか

お前らのとこってちゃんと昇給ある？
うちなんか8年勤めても入社当時から1円も変わらん
役職ついても残業代が削られた分むしろ収入減ってるわ・・・

>>19
毎年5000円だけ上がる
Dランク

東急コミュニティーって東証一部なのに完全週休二日制じゃないのは何で？
なんで隔週二日制なんだ？

別に週休２日じゃなきゃ東証一部になれないって決まりはねーよ

東証一部にもブラックはあるっての
社会しらねー新卒君か？

次の公務員試験受けるわ
こんな糞業界からおさらばするぜ

業界は悪くない。
お前の会社が悪い。

実務登録講習の講師がEやHとかIとかの低ランク管理会社の社員でワラタ
あんなのに5万も10万も払うくらいなら専門講師を雇ってDVDで流しとけよ
全く意味のねえ無駄な講習だわ

おまえ名古屋で受けただろ
特定した

トンキンはB以上が来てたな

阪急ハウジングサポートってどうですか？
初任給21万円は三冠王の30才の男としては厳しいんですけど妥当ですか？

３０ならもっと上狙えると思う

元Ｊリーガーのフロントがおるが
自慢話ばかりで、会社も宣伝に利用しているしアホかよ
控えで無名な野郎なのにな

これの一番右か？
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png

>>30
ありがとう
じゃー辞退ですね
なんか大手の有名な会社のグループ会社のマンション管理会社でも
どんどん面接までいってどんどん内定とれるからなんか変だと思ってます
関西５流私立大卒の三冠持ち、簿記FP２級持ちで、業界未経験なのにこんなに就職活動が上手く行くのが信じられないくらいです

>>32
元サッカー選手は左だしそもそもそいつらフロントじゃないだろｗ

>>33

大手なら三冠持ちはゴロゴロいる。
あなたはまだ若いから引く手数多だが、同じスペックでも40過ぎになると大手は難しくなる。
ただそれだけの話だよ、坊や。またおいで。

いや、お台場にあるトコでフロントやっとるわ
理事長のガキにサッカー教えて得意になっとるよ

若いと資格なしでも採用される
実際俺はsランク採用されたし
けど、1年近くこの職やって思うのは、このまま一生フロントって無理だわ新しいとこ探してる

>>37
なんで？Sぐらいだと休みも多いし給料も悪くないジャン

俺のやり方が悪いのかも知らんが、実際はあんまり休めないのが実情だよ
あとクレーム産業なのはＳでも変わらんしいろいろ悪いタイミングが重なってメンタルやられた

>>38
まー財閥系だけど２８歳で年収４２０万は他の業界と比べても普通だからいいとしても５０才で６８０万くらいって聞くと萎えるよ・・・
休みだってそんなには多くない
公休日は１２０日しかないし有給なんて年２，３日しかとれないし２１日完全消化の市役所公務員とはえらい違いだし
振り替えとってばかりだから土日連休だって月１回くらいしかないからハッピーマンデーで休んでる他業界の友達が羨ましい

そうなんだよなー管理業界は上ランクでもワークライフバランスは維持しにくいんだ
残業代しっかり出ても実際のところ苦労に見合ってないと自身が感じてる
将来的に安定してるとは言っても定年まで長く働けるとは到底思えない

なんだなんだおまいらＳランクで弱音吐くとはｗ
中小零細企業で働いたことあるか？
営業なら売り上げあがらないと罰ゲームが用意されてんだ
マンションのアホ住民のクレームよりもっとキツイ精神を破綻させるゲームが
文句言わずに働け！恵まれた職場に感謝しろ

下見て暮らすな上見て暮らせ

>>42
なんで転職しないの？

３月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）の１面広告：
「『管理組合役員の義務』意識していますか？」
合人社グループ　合人社計画研究所　www.gojin.co.jp

>>21
そう！
東急コミュニティもプレサンスコミュニティも東証一部なのに土日祝日と同じ数だけの休みじゃなかったからやめた！
有名企業なのにブラックかよ！

財閥系は振替取れるだけいいよ・・・
うちなんか休んでたら仕事回らなくなるし週休１日取るのだって勇気いる
Ｊラン3年目で18棟（笑）

>>47
Jランクって上の表にのってる？

もちろん

フロントごときがいいとこ転職出来ると思ってんのかｗ

>>49
ってことは上の表ってそれなりに信憑性あるだな

>>36
別にいいじゃんｗ
元Jリーガーに虐められたのか？

40代未経験(三冠持ち)だけどCランクで内定出た
先にKランクからも内定出てたけど妥協しなくて良かった
一生現場で平社員だろうけど骨をうずめる気で頑張ろう

おめでとう
体壊すなよ

大阪ガスってどうなん？

深夜出動が多い
これは西部ガスも同じ

>>56
深夜出勤の理由は？
面接で半分は老人マンションって言われたけどそういうのはどう？

40代後半、３冠持ち、未経験では管理会社への就職は無理ですか？
会社規模は問いません。

>>58
余裕でいけるよ
社員50人位だと新人が40越えなんてざらにおる

リクナビに載ってるダイワサービスの「エリアフロント」てどうなんでしょうか
担当12棟は今時多いけれど、中途でもいける雰囲気なので興味があります

>>60
ダイワは90%中途だからな

親会社から下ってくる無能な役員連中の下で一生ヒラの兵隊でよければ
まぁこれはどこも同じか・・・

★マインドコントロールの手法★

・沢山の人が偏った意見を一貫して支持する
　偏った意見でも、集団の中でその意見が信じられていれば、自分の考え方は間違っているのか、等と思わせる手法

・不利な質問をさせなくしたり、不利な質問には答えない、スルーする
　誰にも質問や反論をさせないことにより、誰もが皆、疑いなど無いんだと信じ込ませる手法


↑マスコミや、カルトのネット工作員がやっていること

TVなどが、偏った思想や考え方に染まっているフリや常識が通じないフリをする人間をよく出演させるのは、
カルトよりキチガイに見える人たちを作ることで批判の矛先をカルトから逸らすことが目的。

リアルでもネットでも、偽装左翼は自分たちの主張に理がないことをわかっているのでまともに議論をしようとしないのが特徴。

>>60
単純に棟数だけじゃなんとも言えないよ
超小規模なとこ20棟近くやってた同僚いたけど理事会皆無で楽そうだった

>>62
そういうの嫌なら独立系でもそれなりにいいとこはあるでしょ
資格あれば年齢不問ってとこも多いし

>>64
フロントの担当数に法的制限はないの？

>>66
ほんと法的制限作ってほしいよね。
うちの担当棟数は平均16だけど、最近辞める社員が続出して
一部で18（実質20以上）持ってる人もいる。

適正化法で担当棟数か戸数制限をしてもらわないと
サービス低下や解約増に発展するし、
なによりマンションの住民のためにならない。

ちなみに会社は、上のランキングではI。くそが。

>>67
法的制限ないんだ・・・
うる覚えだけど３０棟とかはあくまでも会社単位ってことか

最近面接にいったとこが古いマンションばかりで５０戸数未満の小規模マンションを１人１８棟って言われたから
ちょっと多いのかなって思った。
ただ手当込みで初任給３０万なのは良いけど年間休日が９３日が少ないと思って迷ってたところ

４２歳でハローワークの紹介です

>>68
本人のやる気度と管理の手厚さによるけど、小ぶりMでも担当18棟てかなりキツイぞ。
しかも独立系管理会社ならリプレイス2〜3回目とかざらだろうし
定例理事会だらけ、理事会からの宿題多くてで仕事が回らない＋クズ住民の相手で
給料良くても心と体を病む事請け合い。

それでも良ければどうぞ。

理事会からの宿題って具体的に何？
・見積もり取得
・掲示文書作成
あとは？

それ宿題のうちに入るのか？

いやまじで
宿題ってどんなものかなと
イメージが湧かない

平均８棟で業界では少ないとされている環境だが、
元Ｊリーガーがちょっかい出してきて、ブチ切れてフロント間でのやりとりで
２棟渡したから今６棟だわ
逆にやることなくて暇だわ、元Ｊは他のフロントにもキレられて
２０数棟かかえて、さらにサッカー教室とかで休みゼロだね

>>69
ありがと。

やっぱり辞退しておくかな。
もうこの年であくせく働きたくないし。
まったり出来て薄給というのが管理会社の印象だったけどぜんぜん違うよな

”管理”ってのがいかにも上に立ってる感じでよろしくない
マンション雑用会社みたいな名称にすれば間違ったイメージ持って入社してきて
速攻辞めていく奴らによる業界全体の驚異的な離職率もマシになるだろう

管理業務主任⇒マンションサービス主任
マンション管理士⇒マンションメンテナンス計画士
っていう名称が実態とあってるかも。

仕事をコントロール出来れば楽になると信じてる

コントロールすると余裕があると見られて担当増やされるよ
会社では精一杯きつそうに振る舞うのが得策

ここは転職スレじゃなくなったな

　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,r;;;;ﾐﾐﾐﾐﾐﾐヽ,,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,i':r"　　　　＋ `ﾐ;;,
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　　　　〃ﾆ;;::`lヽ,,_　　　　　　　　　　　≡　　彡　,,,,,、　,,,,､､　ﾐ;;;!
　　 　〈 (lll!! ﾃ-;;;;ﾞfn　　　　__,,--､_　　..　　 ,ゞi"￣ ﾌ‐!￣~~|-ゞ,　≡
　　　／ヽ-〃;;;;;;;llllll7,,__／"　　＼三=ー"."ヾi `ー‐'､ ,ゝ--､' 〉;r'　　≡ 　　
　　　>､/:::/＜;;;lllメ　　　＼ヾ、　　ヽTf=ヽ　 `,|　 / "ii" ヽ　　|ﾉ 　　　　　・・・・
　　j,,　ヾて）r=- | ヾ:　　 :ヽ;;: 　　　 | l |　 l　 ''t　←―→ ）/ｲ^　　　　≡
　,ｲ　ヽ二)l(_,＞"　l|　　　 ::＼;:: 　　　| |　 |　　ヽ,,-‐、i'　　／ V
　i、ヽ--ｲll"/　,, ,//,,　　　　:;;　　　l //　 l く> /::l"'i::lll1-=::::￣＼
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　　　　 ￣~~￣￣／　:::|T==--:::::　 ／／　　/　ﾄ=-|:|-─ （ l　　 /
　　　　　　　　 ／　::　 ::l l::::::::::::::::::/ /:::::::::::/:::::(ヽ--─　 /　|　 /
　　　　　　　　 ヽ＿=--"⌒￣ﾞﾞヾ:/ /:::::::／:::::::::`<==--　ﾉ　/　/

夜中にケータイが鳴って反射的に出たら、ハァハァ言っている。
同僚のモーホーから。切ろうと思ったら、発作で苦しんでいた。
やむなく車で病院に連れて行った。
上司に夜間出動の手当が出るのか聞いたら、お前人間としてどうなんだと、却下された。。
今度はアンタガ連れて行けよ

>>80
なんだ？この絵は？

この仕事って普段は何してるの？

基本的に電話が多い

電話と運転とPCでなんやかんや作るのが８割を占める

残り2割は？

理事会でフクロ叩きに合う
ちなみにうちはそれが原因で心が折れた新卒くんが3月いっぱいで辞める
やっぱ若いのはフロントマン駄目だわｗ
適性がないとかそういう意味じゃなく入居者に舐められて無理難題押し付けられるのがはたから見て気の毒

嫌なら管理会社変えてもらっても良いんですよって言えるぐらいのタフな精神を持つべき

そうそう！
俺もチ○ンと創○の基地外マンション
めでたく解約に導いた

>>89
２ｃｈで伏字にするなら書くなよｗ

ちょんとそうかとびんぼうにんは∩率高いけれど、まぁそれはいいさ

むしろ、にほんじんでむしゅうきょうでちゅうさんそうの団塊世代
こいつら最悪
早く惚けて全員死ネ

会社に不満があるなら
自分を変えろ！
それが嫌なら、耳と目を閉じ、口をつぐんで孤独に暮らせ！！

ゴールデンウィーク以外６月まで土日休みなしorz

土日が休みだと思うからいけないんだ
フロントなら土日出るのは当然だと思えば苦ではない

土日出るのはいいけど平日休めるかと言ったらそうでもないから困る
家にいても業者から電話かかってきて休んだ気がしねえ

俺は趣味的に平日の休みは嬉しいんだけど業者からの電話はウザいな
休みの日は携帯切っててもいい会社って無いの？

そこは個人の裁量かと
完全シカトでもいいけど自分の仕事が溜まるだけ

ｃ

平日休みの際、業者の電話とかは無視してもオッケーだけど、緊急で管理員や理事長とか来たの電話を無視すると後々面倒になることも多いからなぁ

今回の人事で昇格できず社長に直訴しようとするばかがいる
おめえそんなだから上がれねんだよ
来期から評価も変わるし、支店長も変わるしおめえのオナニーに支店を巻き込むな

家財保険渋ったアホが煙草の不始末でボヤ起こして笑える
案の定ｶﾝﾘｶﾞｲｼｬｶﾞｰと発狂するも俺は涼しい顔で「自己責任です」
早く愛車のレクサス売って賠償してね

冷たいな。

ボランティアでやってないからね

管理会社の社員でありながら
山口組の構成員になるにはどうすればいいですかぁ？

転職考えているんですが、東京建物ってどうですか？
勧業宅建持ちで、G以下ですがフロント経験3年の35歳です。

>>105

そもそもチミがトータテに入れるとは思えんのだが

GからBは聞いたことがない

>>105
求人リンクつるせよ！

>>108
HPで常時募集じゃないの？
http://recruit.ttas.co.jp/career/index.html

今回の人事はほんとうにメシウマだわ。
自分で昇格宣言しといて、はしにもひっかからないボンクラ。
これからも壮大なコントで笑わせてな

フロントは長く勤めるもんじゃないな
４０代５０代になって他業種が７００、８００貰ってるのにうちの会社だと５００にも届かん
所詮Ｅランクの限界か

ここのモデル年収やけに高いけどブラックなのかな？
https://employment.en-japan.com/desc_545228/?PK=9B36AB

35歳・入社5年目・主任／550万円
36歳・入社6年目・係長／570万円
37歳・入社7年目・課長／770万円

>>112
表だとH ランクだな
根拠はしらんが

実際その通りなんだろうけど昇格できるのはごく一部なんだと思う
大半は一生ヒラ

>>112
伏見管理サービスかー
独立系で会社設立30年で社員95人ってことは伸びないなんかがあるんだろうなー
それにしても5年で550万が本当なら
元近鉄、元阪急の俺の体験でいえばば100万以上高いよ

>>1
東急コミュニティーって大手だけど、どうしてこんなにランク低いのよ？

>>116
まーこの業界は３社くらい転職してるきた人間が５０％位いるから他社との比較がしやすいよなー

俺が５年くらい前に受けて落とされた時は、東急コミュニティーは休日が隔週二日制だったのとサービス残業があるっていう印象はあるな
毎週二日制より月２日休みが少ない訳だから年間２４日分損だけどその代わりに基本給が高いとかあるといいんだろうけどな
今は完全週休二日制になってるかもしらんけどな

>>112
掲載期間:’14/02/28〜’14/03/27　伏見管理サービス株式会社／マンション管理スタッフ （正社員登用を前提とした採用です）の転職・求人情報
https://employment.en-japan.com/desc_545228/?PK=9B36AB

>>※正社員登用後は月給 24.5万円以上となります。
>>※管理業務主任者資格をお持ちの方（または取得後）は、資格手当として別途15000円を付与します。
>>■住宅手当（世帯主：1万円／月）
>>■賞与年2回（6月・12月）、業績賞与（3月）※実績あり

基本給24.5万×12ヶ月=294万円
資格手当1.5万円×12ヶ月=18万円
住宅手当（世帯主：1万円／月）×12ヶ月=12万円
賞与4ヶ月くらいかな？？？=98万円？

正社員になって賞与がフルで出た後の初年度の年収が422万円くらいかな？

>>■完全週休2日制（シフト制）
>>┗振替休日の取得率は、90％以上！

残り10％の出勤は休日出勤手当が出るのかな？

>>35歳・入社5年目・主任／550万円

毎年基本給が3万ずつ定期昇給していけば5年後には550万くらいになるかも。

>>112
社員９５人だとフロントの課長なんて５人くらいか？

>>117
今も隔週だよ

>>116
東急は隔週二日制ならEランクでいいだろw

>>117
グループ全体完全週休二日移行予定らしい。
ただしフロントはその利益を享受できるかどうか…はっきり言ってムリポ。

完全週休二日制になったらCランクか

>>122
公開ソースあるの？
それとも現役社員？

＞※2014年9月〜完全週休2日制導入

https://next.rikunabi.com/company/cmi0134623001/nx1_rq0010553714/?__m=13944410574923329537019333619229

>>125
凄いな
でも1日の労働時間が30分伸びるだけなら休み増えた方がいいな
っていうか今でも7.5時間労働って守られてるのかな？
どっちにしてもこれが実施された後のフロントの感想でランキング変わるんじゃね？
でもまー住友みたいに大卒以上にしたはいいけど大卒中途がばんばん辞めていって結局は高卒に戻す可能性もあるんだろうけどなｗ

>>勤務時間
>>9:30〜18:00（休1ｈ）
>>勤務地による
>>※2014年9月〜、9：00〜18：00に変更

転職会議の口コミみたら笑ったｗ

大手の看板の東急に関しては同じく大手の看板の近鉄なみにやばいかもしれんｗ

伏見管理は中小零細だったらマシな方かもな
４０過ぎの高卒が就職する職場じゃないかな

http://jobtalk.jp/company/142835_evaluate.html
伏見管理サービス株式会社の評判/評価/社風

http://jobtalk.jp/company/1492_about.html
株式会社東急コミュニティーの転職/採用/求人

大卒がやめちゃうのは金が安いからなのかね

うーんこれは酷い
待遇的には管理会社の平均値とは言えるがこの規模の会社でこの労働環境なのか

>>128
比較する業界や職種によるな

飲食業やサービス業や中堅以下の小売業よりはマシだと思う
小売でもイオンやセブン&アイとかは良いんだろうけどな

不動産業よりは安いけど年齢とか営業力の差を考えたら仕方ない

３５才過ぎて入れて学歴不問で入れる業界の中ではタクシー業界や運送業界と比べても良い業界だと思う

若くてそこそこの大卒がこの業界に入るのは意味が解らない
もちろん三井や野村は良いと思うけどな

ビル管理・マンション管理の仕事はきついのか？

そらきついわよキチガイ出なくとも小間使いの如く扱われるんだもの…
営業よか楽だけどね

>>132
サンクス。営業よりは楽なんだな

収入で言ったら営業の半分程度だけどｗ

この業界の平均年収は450万くらいだよ

飲食業、販売業、福祉、営業、たちっぱなしの仕事を省いたらここに行き着いた
まあミスなんだろうけどやってみてから決めるわ

塾業界より楽なんだろうか？

>>135
な、700万稼いでる人もいるから・・・（震え声）

残業代つけば一千万プレイヤーも夢じゃねー

うつ病なる人は多い？

うちの会社の人事異動、ここ数年、地方の支店から優れたやつを首都圏に寄せ集め
パッとしないやつを地方に送る、または地方にとどまらせる傾向が強い
管理職もしかり
今回の大阪、神戸、京都の糞尿人事は笑える
部長兼課長（バカ）

>>139
1000万だと野村リビングの50代後半の課長並みだな

営業より楽って言ってる奴の気が知れないな
賃貸仲介6年やってたけど精神的にはずっと楽だったぞ
キチガイ客だろうと関わるのは契約までの数日だし入居してからのクレームは大家に一切丸投げ
フロントは全部自分にふっかかってくるからストレス半端ねーわ
去年は顔を見るのも嫌な理事長の相手して胃潰瘍になった

酷い客がいるんだね。

営業より安いのならさ、営業より楽じゃないとおかしいよなとは思う

>>144
馬鹿なの？
給料はしんどいとか楽とかの問題じゃねーよｗ

土方や建設作業員が給料高いか？安いだろｗ
能力の問題だろｗ

おまえが５０００万の中古住宅を片手仲介で月３件年３６件売買仲介を成約させられるなら年収７５０万は稼げるぞｗ

>>145
そんだけ売れるとは思わんが、仮に売れたとしても750万とかアホか
純粋に手数料で億越えるだろ

そりゃ手数料で億超えようと自分に全部入ってくるわけないだろｗ
歩合率１００％かよｗ

>>147
お前はアホか
たった７パーくらいのバックでやってられっか
それがデフォならみんな営業は飢え死にだバカ

相場は何％なのか

基本給が25万くらいくれる所なら歩合数%は普通

基本給10数万の所なら歩合20%前後
完全歩合制で30%超えるかどうか

Ｄ今日は、もうダメだわ。
人辞めまくり、で未経験、資格なししか来ない。
まともな奴は、辞めるし。
オッサンと資格なし、未経験しか来ない。

そらマトモな奴はフロントがいかに自分に見合わない仕事か分かっちゃうわ

逆に、見合う仕事、美味しい仕事って何よ、どこにあるのよって思うけどね

ライオンマンションの求人ラッシュが始まります。

未経験、資格なしでも可です。

>>154
大京アステージもだいぶマシになったけどまだ２１時までの残業が基本だよな

a

>>155
大京アステージも大手なのにHランクは低くない？

>>157
経営は安定してるけど、労働環境のランキングだとそんなもんだろなｗ
まー大京アステージは中小零細や独立系よりマシだと思うけど、労働者の立場では飲食業界でいうとワタミみたいなもんだよなｗ
どこでも大手はそうだけど大京アステージも天下りの部長とかの管理職はそこそこ良いけどな

親会社の大京は軍隊式営業で有名だよ。
大京の営業マン出身の不動産会社があちこちにできて軍隊式営業で業績を伸ばしてるよ。
大京の営業マン出身の上場会社も１０社超えてるしな。

オリックスの傘下に入って労働条件がオリックスみたいに良い方向に変わるんじゃないかと思って
みんな期待してるけどどうなるか解らんよ。


大京を傘下に入れるオリックスの狙い　満を持して事業投資の果実を刈り取り始めた
大西 富士男 ：東洋経済 記者 2014年01月22日
http://toyokeizai.net/articles/-/28809

>>158
レス感謝。

いずれにしてもランクが15段階あるのは合理性・信用性に欠ける。
後進のためにも、5〜8くらいに整理したほうがいいように思う。

ライオンは、２１時までの残業が基本。
フロントのメールを全て上司がﾁｪｯｸしている。

ＧＰＳ携帯でフロントの場所もﾁｪｯｸしている。

>>159
まー業界未経験の転職活動中の人間から見れば合理性に欠けるかもしれないけど
業界経験者なら違いが解るはず。

それに時期の問題はあるにしても信用性はそこそこあるかと（笑

だいたい５ランクなら野村や三井と長谷工や大和がほぼ同じってことになるだろｗ
そんなのはありえん！

財閥系〜ゼネコン系〜デベロッパ系〜鉄道系〜商社系〜ハウスメーカー系〜投資系〜地方地場系〜独立系〜零細系
まであるランクの方がそれなりに良いよ。

俺もそれなりに管理業界渡り歩いてるけど>>1のランクが正しいかどうかは分からん
ただ自分が在籍した数社の優劣は完全に合致してる
まぁそうやってwikiみたいに各々が自分の知り得る範囲で加筆や修正を繰り返していけば
最終的に信憑性のあるテンプレとして機能するんじゃないかな

住友不動産建物サービスって転職会議の点数低いな
人を使い捨てにしているのかな？
4.8の丸紅と入れ替えたほうが良いのでは
http://jobtalk.jp/company/16218_about.html
http://jobtalk.jp/company/18890_about.html

過去スレでは住友は丸紅の3ランク下なんだね（笑）
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1320570164.html

住友は人の扱いが組織的に酷いぞ

>>163
>>164
丸紅コミュニティはここ数年で条件変わったからね。

中途はフロント経験のあるなしに関わらず１年間の契約社員での試用期間が必須になった。
確率は低いが１年後の時点で正社員雇用されない場合もでてくる。

基本給に関しても以前は転職者は年齢とフロント経験が加味されたが
数年前からフロント経験のあるなしに関わらず、年齢も２５才でも３９才でも基本給が２１万円に統一されたからね。

つまりフロント経験者の３０代過ぎから見れば条件はだいぶ悪くなったのは事実だろう。
ただし２５才前後の第二新卒の未経験者から見れば大きな変化は契約社員期間の義務化だけということになる。

>>164
10年いても年収500万到達者が10％という近鉄住宅管理がCランクなのはもっとありえんｗｗｗ

【天下り】キム住管ってどうよ【天国】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1329574815/

>>164
年間公休日104日の東急コミュニティーですらCランク扱いなのか？
他はもっとひどいのか？

だいたい新卒入社以外はほとんど募集してなくて、定時退社、有給休暇完全消化でほぼ公務員体質の日本総合住生活が
仮にも民間で競争のある三井、野村、三菱より下なんて考えられないけどどんなランキングなんだよ。

>>160
>ＧＰＳ携帯でフロントの場所もﾁｪｯｸしている

マジかよ
これは困る
ものすごく困る（ｗ

>>166
いつ21万で統一されたんだよw
適当なこと言うなよ。
試用期間でも年齢次第じゃ28万付くぞ
お前絶対外部の人間だろ

はじめてe-mansionの掲示板を見ているんだが、ただひたすら管理会社への罵倒が書いてある。
胸糞が悪い。2ｃｈと違って、反対意見が殆ど無いんだね。



なあ、マンション管理会社に転職するなんて、考え直さないか？

>>168
＞新卒入社以外はほとんど募集してなくて

だからこそ当時はスレでもその実態があまり知られてなかったんだよね
あー聞いたことあるけど？みたいな感じ
そこで破格の待遇なのが判明したもんだから3ランク昇格で単独トップへ

ライオンは、人を信用していません。
ＧＰＳは、管理人にもやっている。

工事ノルマもある。

>>173
おまえさ、検索にひっかかるように社名書いてレスしろよ。
クズかよ！

ＧＰＳ携帯で「おまえどこにいるんだ」と電話があります。

>>171
イーマンションはキチガイ率高いよな
東急に粘着してる奴もいるし

Ｇからブラックだと思うわ。

やはりランク上位は、世間的には名だたる大企業だ
G当たりから聞いたことないカスみたいな会社が入ってくる

ウチはランク外だが、天国だわｗ
上を見ればキリがないけど、自分の器やスペックで今の現状なら、申し分ないかな。

担当物件からの評価も、社内での評価も悪くないし、全く辞めようと思わんｗ

社名の宣伝を許可する

あー、あ、また退職者がでるよ。
ちょっと癖はあるけど、熱心でできる奴がやめてくわ。
上の連中は、次の担当者の割り振りを考えてるけど
その前に必死になって止めてくれたんかねえ。

逆にランク外のほうがいいかもな

ここも独立系の中小だけど悪くなさそうだな
https://employment.en-japan.com/desc_546375/?PK=9B36AB

>>183
待遇良さそう
Gランクでいいのでは

>>183
後者の為に求人内容や社名コピーしろよな

>>183
転職会議見てから言えよ
けっこう酷そう

>>172
ってことは上のランキング表もそれなりに修正されて精度が高くなってんだな
ちなみにその当時から転職スレにいるの？

>>179
身の丈を知ることのできる人間が幸せだと思います。

ここはFランク大卒とか高卒とか３５才以上とか、仮に高い能力があっても世間的にはブラック社会人としての扱いなのを認めず
ブラック企業に就職するのは嫌だと不満ばかり言うのが多すぎる。

>>183
>>184
求人内容見ると中小ホワイト企業で、口コミ見るとグレー企業か
こんなのはよくあるよな

ファシリティ パートナーズ株式会社／マンション管理スタッフ（フロントマネージャー）の転職・求人情報
https://employment.en-japan.com/desc_546375/?PK=9B36AB

ファシリティパートナーズ株式会社の転職/採用/求人
http://jobtalk.jp/company/16075_evaluate.html

Hランク以下って、どこもやばそうだよな・・・
最低でもGかFランクに入りたい
３３才だし最後の転職チャンスだな

40代がゴロゴロいるスレで何言ってまんの
この業界は他に比べたら年齢には多少寛容だよ

39歳でS以上に狙い撃ち成功したぞ
お前ら何で低ランクしか選ばないの？
駄目もとでも上からいけよ

>>192
妄想はもうょそう

>>192
ID付きで証拠写真UP希望する！

旧帝卒で前職が総合商社とかそんなオチだろｗ
このスレの意義はいかに低スペックで高ランクに潜り込むかだから

40代未経験地方三流私大卒
売りになったのは三冠だけだが何とかC以上には潜り込めたぞ
あと面接でクレーム処理には慣れてるって事はアピールしたかな
でも無理して上位ランクに入ったら一生平社員で新卒エリート君の下僕だけどね

ランクに入ってないけど、日本ネットワークサービスとアーバンサービスてどうですか？
特にアーバンは関西電力と森トラストが株主みたいです

>>196
大卒だから当たり前だろ！
ほとんど高卒の業界なんだから

>>197
日本ネットワークサービスって和田興産のしたっぱじゃないのか？

>>197
アーバンサービスって
リーマンショックで倒産した大京出身の社長が創業したアーバンコーポレーションの関連会社の生き残りかな？？？

アーバンサービスは今ハロワの求人に出てるな
アーバンライフ系のマンション中心だろうから客層は良さそうな気もする
でも転職会議の口コミ少ないし何とも言えないね

求人ソースも貼らないとか相手にするな

ggrks
http://job.j-sen.jp/hellowork/job_10082935/

熟女住民とイイ関係になれているフロントマンがうらやましい
おれも手を出したいんだが勇気がない
携帯で女と話しているやつって、自分の彼女でなければ熟女が相手だろ
仕事中に次会う約束でくるのっていいよな

熟女限定ワロタ

若い女は結婚してくれとか面倒だから
既婚者で同年代の熟女は話しも合うし飲み会では盛り上がる
勢いで膣出ししてもリスクは極小
いざとなったら旦那の子ということに

同年代が熟女ってお前いくつやねん
いや俺の熟女の定義がおかしいのかもしれんけど・・・要は婆さんだよな？

スカウトメールが今週だけで10通くらい届いたわ
ランク内の会社もあったけどもう3月も半ばだぞ？

おいおいこの糞な仕事が引く手あまたなのか
ナマポ程度の給料で名前だけ有名な某社も求人出すぞ
釣れてくれよな

とにかく若手の離職率が高いからな
Dランクだけど大卒の２０台は平均２年で８０％はやめていく
今は繁忙期なのにやめられると困る
俺は２月から毎日６時３０分出勤でビルがあいてる２３時まで残業してるよ
残業代は１日３時間を上限に支給

うちは新卒が毎年10人くらい入ってくるけど、
3年後の離職率は30%まで無いんじゃないかな？
中途は余り辞めないよ
残業は一定時間超えると改善計画を出させられ
モロ評価対象になるから無理にでも休みは取っているわ
ちな最大手

お前らが求めるいい職種ってなによ

フロント及び今の職場、最高なんだが

>>210
社名書いちゃえ
そんな労働環境でDランクとか、降格の必要があるわ

残業代ってみんな出てるの？

ランキングBだけど月20〜30時間までしかでないから毎月30時間前後はサービス残業してるよ。

前の会社はランキングGだったけど一律手当みたいなので20時間含むとかだってけど実際はこの手当だけで青天井のサービス残業地獄だったよ。

30時間以上残業するほど仕事量あるの？

辞めてー
でも同業他社に移ってまたフロントやりたくもねー
年齢的に他業種には行けねー
詰んでねー？

愛宕産業って社名変わったんですね
アーバンサービスかと思いきやアーバンサポート・・・

>>218
元々、日立グループだったから社名を入れたかったんじゃないの？
日立アーバンサポートって悪くない名前だよ

3年くらい前に面接にいって落とされたけど
転職初年収が430万くらいで良かったのは覚えてるけど
それ以上に定時5時30分、リフレッシュ休暇、有給消化、福利厚生カフェテリアプランが年間30万とか凄い待遇だったわ
たしか健康保険も独自ので色んな待遇があったはずだよ

まーああいうマンション管理以外の事業をたくさんやっている方が風通しがよくていいんだろうなとは思うよ

若手が４月から３人辞める
担当が１２から２７物件に増えた
放置プレイ解約で１２に戻してやる

27とか正気の沙汰じゃないな

俺は投資マンションばかりだけど
40棟2500戸数担当してるよ。
理事会はないし総会は出席者3人以下だからフロントとして業務はないに等しいけど事務作業が膨大だよ。
駐車場の契約書のやりとりや駐輪とか面倒な事務作業ばかりだよ。

27とか40とか狂ってるとしか思えん

>>222
それは楽だな
分譲クズのキチガイ物件を３つ担当してみろよ
真面目な奴はすぐに潰れる

>>224
ぜんぜん楽じゃねーよ
隔週二日休日なのに毎日4時間のサービス残業だよ

そんで高給なら文句は言えない
薄給なら・・・

>>226
資格手当込みで28万、賞与年80万
高い？安い？

残業代は別だよな？じゃなかったら割に合わねー仕事してんなー

>>227
安め・・・って言い方が正しいかも

>>229
残業代は１円もでない
９時から１９時が定時で実際は９時から２１時３０が定時みたいになってる
公休日１０２日

>>229
３３才で高卒という俺もブラックだから会社のことをブラックだとは言えないかも

スペックは大して変わらないと思うけど、何でそんな底辺にしがみ付いてるの？
Sランク以上に入れば人並みの生活はおくれるぞ？
ちなみに、高卒中途36歳課長で700くらい

>>231
本真にそんな好条件なの？
役職は主任だけど全部手当込みだから
投資マンションの管理会社で同じフロアに電話営業部隊もあるから怒号が飛び交ってて雰囲気は最悪なんだよ
別に俺が怒鳴られるわけじゃないけどそういう雰囲気だからいつもピリピリしてるし
どうやって入れるのかしりたいよ
SどろこかCくらいまでWEBで応募しても面接までいったことがない

今日は朝、昼、夜の3本か


　　　 　 -―￣￣ ｀ ―-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　　　　　　　　,　　 　~　￣"　ー 　_ 　　　 もうだめぽ……
　　　　　　　　_／　　　　　　　　　　/　,r　　　　u　　 　　　｀　、
　　　　　　 , ´　　　　　　　　　　　/　/　　J　 　,ﾍ　　u　 　　　　ヽ
　　　　,／　　 ,|　　　　　　 　 　 /　/　　　 　 　○　　　　 　 　,／
　　　と,-‐ ´￣　　　　　　　 　 /　/　　　r(　　 `'　　　　Ｊ　く
　　(´＿＿　　　､　　　　　　　 /　/　　　`(　　　,ﾍ　 u　　　　 ヽ
　　　　　 ￣￣｀ヾ＿　　　　　　し　　　u┃ 　　 ○　　Ｊ　　　 　_>
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　　　　　　　　(＿_ ￣~"　＿＿ , --‐一~;;;:"..￣
　　　　　　　　　　￣￣￣　　　　　　*・∴:∵:*::
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>>232
投資マンション系の管理会社なんて高卒40代未経験でも入れるんだからC以上は無理でもせめてもうちょい上目指せば？

>>230
勤務時間長すぎ
ありえん

大手以外はどこもそんなもん
ランク外の独立系だと日付変わる前に帰れる方が稀だったよ

求人かけても管理業務主任者持ちが来ない。
ちなみにランク外です

待遇は？
なんなら俺行ったるで

>>238
オマイだけは要らん

ヒィーｗ

Hランク面接決まったんだけど、エクセル・ワード不得意なんだけど落とされる？
ちなみに３冠持ちの４０代後半未経験。

資料作りができなきゃ話にならん

業務を捌く能力が低いと、時間に追われる。

時間がないから対応に遅れる。
時間がないから手を抜く。
それでもどんどん仕事が溜まる。

ウチみたいな働きやすい環境でも、使えないヤツがいるけど、使えないヤツほど他人のせいにして愚痴ってる。

また若くて仕事できる奴が退職する
そして未経験資格なしのおっさんが補充された
俺も含めてゴミみたいな人材しか残っていかないよ

>>244
中途だと最低限は管理業務主任者ないと採用されんやろう
ランク外の会社ですか？

よくもまあ、こんな社会の底辺の下賤な仕事ができるな。

アベノミクスで煽られてマンション買った客が多そうだから需要は増えそうじゃんか…

＝仕事量が増えるってこと
どんなに管理物件増えようとフロントの給料は変わらないんだから会社傾いてるくらいの方がいいわ

極論すぎワロタ

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http://anago.2ch.net/test/read.cgi/hoken/1313304060/280
↑　　↑　　↑　　　↑　　↑　　↑

給料も安い相鉄リビングサポートみたいな弱小会社がGランクになってる理由が解った。

いまどき、労働組合が機能してる会社なんて少ないからねー

【速報】 相鉄（鉄道／バス）で3月20日にストライキ決行か？？
http://blogs.yahoo.co.jp/kaerun70/11366227.html

相鉄労働組合HP
http://www.sotetsu-lu.or.jp/outline/index.html

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年寄りマンションて、管理会社をケアマネかなんかと勘違いしてるやつ多すぎ。
暇なんだから自主管理で好きにやりゃいいのに。

米ロ戦争（第３次世界大戦）で日本は中朝と開戦
いずれ、本土も戦火に見まわれる
俺らの仕事は被弾したマンションの復旧に追われることになる
そんな状況ならペットや騒音問題などなど全て吹き飛ぶだろうね
つーか生きてないかも

>>255
お前、追い込まれてんだな。
違う業界へ転職した方がいいのかもよ。

精神病なんじゃね

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　 ／::::::::::::::::　　　　　　 ||　|　　　　もしもし、第三次世界大戦が起きそうで眠れません･･･
　 |:::::::::::::::::::::::: 　 　　∩!　,ヽ　＿　　あいすみません･･･
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　・ ｡／（ ●） 　（●）＼　+　+　　　　　2連休確定
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　 　 　 　 　　　　　　　　　　　 　 |_|

ネット版のホストみたいなの発見。

イケメンなら稼げるんだろうけど。
話が上手けりゃ稼げるかな。

誰かレポ頼む。
メンガでググると出てくる。

最近レス減ったな
みんな決まったか？

結局、Jランクで内定でて4月から働くよ
半年やって上はA ランクから一次面接までは12社いったが二次面接はI ランク以下ばかり3社で内定はJとK のみ
K の投資系はえぐそうだったので辞退
一次面接で集団面接が3社あったが30代前半ばかり

高卒 40才 未経験 ダブル

一次面接通知来たコレ

募集継続している数社にようやく応募できた。
人材確保できていないって言ってたからチャンスあるかも。

人材は確保できてないよ
みんな、辞めて行くから…
なんで会社の上層部の連中は、辞める人が少なくなるよう努力しないんだろ…

オイラは　駒だから　将棋の駒　すぐ補給に補給もできる駒

管理業務主任者持ってないと仕事にならんと思う

>>263
安心しろ
また6月から10月に大量募集かかるから
理由は離職率が高いから

離職率が高い一番の理由はなんだと思う？
休みがない
残業が多い
給料が少ない
精神的にきつい

仕事ができない、じゃない？

ひとつひとつは大した内容じゃないのに
段取り下手すぎて捌けなくてトラブって潰れるやつ多い。

>>269
それはあるな
この業界はチームプレイがないからな
ほとんど１人作業で膨大な事務がある
難易度は派遣社員OLレベルだけどなｗ

>>268
そのすべて

内勤と外回りの比率て大体どれくらいですか？

>>272
内勤　８　：理事会　総会　工事立会　現場確認　２

うちは7:3くらいかな
時期によっちゃ6:4

>>273
>>274
サンクスです

>>267
４月５月は募集が無くなるん？
てか継続的に募集が掛かるところなんてなんか胡散臭いな

どれも下らん内勤作業だけど、社内向けの書類が多過ぎてたまらんし、作業中にオーナーからの問い合わせ対応とかでだいたい時間が潰れる
新卒の連中にはキツイ業界。仕事を上手くやらない能力が問われる。

４，５月毎週土・日、トリプル理事会・総会だよ

第三次世界大戦が起きて全部無くなればいいのにな

インフルエンザで一週間休んでしまった
月曜日出社した時の机に張り切れない程のメモや書類の量を想像するだけで恐ろしい

>>270に尽きるな
インフルで休もうもんなら以後1ヶ月休めないレベル

>>279
医者嫌いの俺はインフルを隠してゲホゲホいいながら
会社にも理事会にで出たぞ
皆○ね！って思ったね

何でこの業界はチームプレーが出来ないのかわかんねーやフロント1人じゃやっぱり限界あるよ

だって一人一人やってること全然違うもんよ
みんな自分の持ってる物件で精一杯なんだから他人を気にかける余裕なんてない

管理業界永遠の課題だな
これさえ解決出来れば管理業界は割と楽になるだろうにな

うちはランク外だけど確かに個人プレーで
各物件や担当者によって管理の仕方というか
ローカルルールみたいなものがあるから
社員入れ替わり激しく担当コロコロ代わっていくとグチャグチャになっていく。
で、新しく入ってきた人はそのグチャグチャ物件のどこから手を着けていいかわからず
また、誰にも聞けず放置して退職の無限ループ。

>>285
＞社員入れ替わり激しく担当コロコロ代わっていくとグチャグチャになっていく

うちも同じ
みんなわかっているのに、なんで改善しないんだと心底思うわ
自分もそろそろ限界だ…

簡単には改善できないところまできてしまっている
というか、改善が難しいところまでグチャグチャになってるから
悪化するのがわかりつつも、面倒だから、
自分の担当じゃなくなるまで、もしくは退職まで放置して
去っていくんだよな・・・
いつか誰かがババを引く

ロシアンルーレット♪
http://www.youtube.com/watch?v=cJUPo8vmeHI

チームプレーなら最低事務管理費２倍くらい値上げしないと
俺が経営者なら解約前提で１人に２０〜２５物件担当させ薄利多売にする
設備や建築工事は下請け丸投げ方式で手数料を得る
自ずと管理し易い物件が残り、経営も雇用も安定する
去るもの一切追わず来るもの拒まずの姿勢だ

>>288
ほんと、管理が難しい物件なんて、早く手放してしまった方がいいと思う
トータルに考えれば、その方が経営も雇用も安定する
なのに、解約を恐れてズルズルと泥沼にはまっていく…

なにしろ事務作業の煩雑さが全てガン

>>288
信用ならない管理会社って噂されて仕事無くなるんだろうな

手放すっていってもその分の売り上げどうするか、だな
会社の業績は公開されてるわけで・・・
新たな物件を掴まなきゃいけなくなるわけだが
売り上げも利益も減ってる会社に新たに管理を任せようって管理組合があるかどうか

うち解約ペナルティでかすぎなんだが

>>293
どんな？

>>292
そんな疑念を抱くような組合は来なくていいよ
キチガイや高級物件は大手でがんばってくれ

なんかここに書かれてることみんな零細管理会社のことばっかだな
零細、大手どっちも在籍した事あるから分かる

この業界に来て痛感したのは
厄介なキチガイ居住者がけっこういること
仕事のほとんどが、そのキチガイに振り回されて
本来の仕事ができない
そのキチガイ1人のために、他の居住者はけっこう不利益を被っているんだけど
他の居住者はトラブルというかそのキチガイと戦うのは面倒だから逃げの姿勢
結局、担当がそのキチガイの相手をしなきゃならないんだが
それがけっこうきついんだわ

ええ零細ですよ
大手の環境を教えてくれ
ちなみにどのくらいのランク？

A以上だよ。
担当者レベルで仕事の仕方が変わるとか、会社の体をなしてないじゃん
そこをどれだけ標準化してチェック体制を整備するかが基本だろ
ローカルルールを容認して合理的な管理ができなくなることがキチガイクレーマーを生んだり、引き継ぎが難しくなって人材が定着しない原因なんじゃないか

Aクラスになると
キチガイクレーマーすらいないのか
うらやましい

>>299
＞ローカルルールを容認して合理的な管理ができなくなることが
＞キチガイクレーマーを生んだり、引き継ぎが難しくなって人材が定着しない
＞原因なんじゃないか

そのとおりなんだよね
さすがAランク以上
うらやましい

卵が先か鶏が先か

>>299
A以上ってほぼ財閥系やん
なんで辞めちゃったんだか

a以上でも個人プレーなのは変わらんよ
フロント1人に投げっぱなしジャーマン

俺は個人プレーな職場でよかったな
転職当時は戸惑ったけど年下上司からとやかく言われることもなかった

分業の良さは冠婚葬祭や急病でもフォローできるところ
今の職場は俺が倒れて業務が滞ったら家族に損害賠償請求してくるレベル

そんな会社でしか働けない自分を責めろ

フロントにとって美味い物件
　・１００戸程度で築２０年くらい　役員は放置しておいても理事会開催して
　　必要の都度フロントを呼ぶ　日常のクレーム処理は全部管理人がやる
超不味い物件
　・戸数に限らず築浅で何かと無償でやらせようとゴネてくる
　　高学歴のキチガイが住んでいて深夜休日に限らずコールセンター経由で「上司出せ！文書で回答しろ！」と言ってくる
　　管理人がクズ

>>307
管理業界にはそんな会社しかないんだよなー

>>308
上みたいなもんは日本総合住生活くらいしか扱ってないだろ
あと下のキチガイは老人マンションに異常に多いタイプ
ただし間違いなく低学歴だろう

>>310
大学で同じサークルのやつが新卒の時にUR子会社のそこで２次面接までいったらしいけど
説明会の時に勤続２０年くらいで１，０００万くらいっていう説明があったらしいよ

俺は中途でこの業界に来て今は一社目のAランクだけど７年目の係長で５３０万くらい
実際に取れた年間休日を計算したら有給込みで１３２日だったな

夏には４０才になるのけど入社した時点ではこんな安い年収だとは思わなかった
面接時の話では１０年目で７００万くらいって話だったのにな・・・
課長が６５０万くらいって話だけど年々高齢化してるから早くて４５才〜５０才だけど
そもそも中途社員の場合は課長になれない社員が９０％だしな

新卒だと３５才〜３７才の課長が２人、４１才の部長が１人、一級建築士持ってる修繕課は強いな
基本給だけで年収が１００万くらい違う

管理員がクズだと物件もクズになる

長くいる管理人はフロントより強権持ってるからなぁ・・・

通常一人が担当する物件数ってどれくらいが妥当なのかな？10〜20件ぐらい？
ネットである管理会社の求人見てたら一人80件とかベテランになると100件以上とかありえない数字を見たんだが…Kランクやべえな

>>314
それてもしかしたら大東建物管理？

棟数にしちゃ多すぎるし戸数にしちゃ少なすぎるし・・・
試しにそのページ貼ってくれ

>>314
ワンルームの投資マンションだとそれくらいだな

最近、大和ハウスは調子いいみたいだけど、管理会社の方はどうかね？

>>311
ＪＳは公務員みたいなもんだからな。
女でも定年までまず辞めない。
それでいて年収は公務員以上もらえる。
お前らの様な下賤なクズとは、別格だと思って忘れることだ。

関西某私鉄系管理会社フロントです。

もうフロントには懲り懲りです。この蟻地獄から抜け出すには転職しかないのでしょうか。

給料も低くモチベーションが上がりません。仕事ばかり増えております。。。

できないヤツはどこに行っても一緒。

要領よくこなせてるか、まずは自分に問いかけてみろ。

要領良くやれば担当物件は増えてくだろ？

フロントってどうしようもない仕事だよな。

ダーマの神殿でも行って転職か？

俺、魔法使いなんだけど・・・

>>323

それ、「こまつかい」って読むの？

>>318
大和ハウスって管理会社３つもあるよな

>>325
大和ライフネクストだけはやめとけ！
あとは知らん！

4年に一度の転勤ってどう？フロントにしても多い？

>>327
転勤場所によるな
都内から横浜とか通勤時間が1時間延びる程度なら5年に1回くらいあるよ。
引っ越しが必要な転勤がそんなにあるなら妻帯者にとって殺人的だな。
銀行員みたいに年収高いなら良いけどフロントなんてありえん。
でも総合職で30代で支店長になるコースなら良いんじゃない？
単なる使い捨てのフロントなら自殺ものだな。
独身で友達も彼女もいなくて他に採用してくれるとこがないなら行けばいいよ。

>>324
「まほうつかい」だよ
童貞なんだ
仕事はこまつかいだけど・・・

>>329
何歳だ？
童貞のまま
30才で魔法使い、
40才で大魔人、
50才で大天使、
60才で神様、
らしいな

>>320
薄給といえば「あべのハルカス系」か
バベルの塔のために搾取されるからな

>>330
まさにバベルの塔だよな

我ら下賤フロントは辞めるしかない

>>330
36・・・

>>326
一応ダイワサービスと同じCランクなのに？

>>328
引っ越しが必要かな・・・
30代で支店長どころか40代で課長も怪しい
使い捨てじゃないフロントなんているんだろうか・・・

裸踊りを披露してまで上司の機嫌を取っていたのに
モンスター住民と喧嘩して、騒ぎになって、大目玉くらって凹んでいるわ

上司の過失なのに「メンツがあるからさぁ」とか言って代わりに全室に謝罪回りさせられた俺に較べたらマシ
しかも豪雪の日だったから凍え死ぬかと思った

やりたくもない仕事を延々やっている方がよっぽどいい加減じゃないかな
毎日毎日嫌々生きるなよ・・・・・ そうなんだよな

https://www.youtube.com/watch?v=ZF0BBskox_s

動物虐待者リスト
犯罪者◆樋口昭彦(44)◆日本興業銀行行員◆東京都世田谷区砧３◆猫を洋弓銃で殺害
犯罪者◆北田哲生(33)◆さくら銀行行員◆川口市栄町二◆猫の頭部切断して玄関先に放置
犯罪者◆大久保雄路(21)◆中卒無職◆宇都宮市清住１◆ハムスター20匹以上殺した後、飼い犬、猫を蹴りやゴルフクラブで撲殺
犯罪者◆森山博人(37)◆無職◆神戸市須磨区東落合1丁目◆自宅のベランダから猫6匹を投げ落とし殺す
犯罪者◆長谷川正宏(33)◆那覇市立神原中学校教諭◆那覇市樋川のマンション８階◆猫をマンション8階から投げ捨て
犯罪者◆上原宏之(38)◆川崎市建設局土木管理部主査◆東京都大田区西六郷２◆猫を粘着テープ巻きにして車に放置猫23匹殺
犯罪者◆松原潤(27)◆九州大学工学部卒無職◆広島県呉市焼山西３丁目◆ネットに猫虐殺写真公開
犯罪者●栗山龍（40）●猫虐殺が出来るSMクラブ経営者（検索おすすめ）
犯罪者●松本誠(28）●無職●大阪鶴見花博公園で猫を岩に叩き付け池に投げ殺す
犯罪者●村元隆俊（32）●飼い犬を虐待死火を点けて殺す、止めに入った祖母も灯油をかけ殺害
犯罪者●増田和春（57）●農業●犬の悲鳴に気がついた、無職女性の飼い犬の首を切って殺す。
犯罪者●館山祐子（50）●北海道苫小牧市、元ペットショップ経営●犬計6匹餓死させる「エサをやったが食べなかった」
犯罪者●松葉さとし・酒出ひろまさ(13)(15)●白鳥撲殺犯人●見川中学校出身
栗田隆史・森山慎一・高柳政男・高橋新一・廣瀬勝海・新倉弘章・高森泰亘・西野智強・上利友一・石原外喜男・金田拓也・田中一成・林竜也(18)
鏑木敬・立花亮太・本忠雄・小俣純雄・シミズカズタカ・長島隆・田中善行・豊永哲郎・増田昇・秋山康博・初芝徳幸・堂地唯・土田博行・高見明美・加藤哲啓
野田誠・石井典子・舟串恵子・八島えり子・メアリー・ ベール・鯨豊明・稲垣銀次郎・伊達恵・ 新井浩志・松本知子、バーナード・マルソネク、ローラ・カンリフ、
子猫を踏み殺した中学３年男子生徒（１４）子猫を踏み殺した警備員男（５９）
まだいますので、お楽しみに！

全員精神異常者です
今も生きている鬼畜共です

この業界の総合職ってなにするん？

フロントやで

もとい組合の雑用

フロントやってて、上司の過失ってあるのか？
上司の過失するケースがわからないんだが、独り立ちしてないってこと？

もしくはフロントじゃないの？

上司の指示でなんかやらされたんじゃない？
トップダウンで奇妙なミッションが降りてくることなんて日常茶飯事でしょ

>>328
うちは概ね1〜2年、早い人なら半年毎に別支店に異動とかあるぞ。

役員は「うちは管理会社じゃなく総合不動産会社だ」とか言って
管理のフロントを売買仲介の不動産課に入れたり、
そうかと思えば1年後に管理に戻したり
内勤で社歴だけ長い総務や業務の人員をいきなり管理に回して
16棟もたせたり、やる事がむちゃくちゃ。

おかげでこの1年でフロントが10人弱辞めて、内勤もかなり辞めてる。
会社は儲かってて、決算対策だとか言って無駄に管理員の作業着を全員買い替えたり
フロント全員を泊りがけで無駄な研修受けさせたり、PCを全台買い替えたりして
かなりの金を使っているのに、給与制度を変えて従業員の給料は年々減らす。
この会社もうやってられん。

ちなみにランクはIな。

儲かってるならいいじゃん

>>344
奇妙なミッションかｗ
確かに会社命令でそういうの時々あるけど、組合から反発くう恐れのあるミッションは、やってる振りだけで済ましてるわ。

さすがIランクｗ

現場の事考えずに上から降りてくる指令をバカ正直に遂行すると大やけどする
要領いいフロントはそんなもん無視する

そう
いかに社内・外とも「出来る奴」と思わせ
実は何もしていないフロントこそ兵

>>349

あなたは、我らフロントメンの鑑だ。

Gランクの会社の面接決まった
35歳未経験、無職ニート。宅建、管理業務主任者あり
頑張れば内定もらえますか？

ニートの期間にもよるんじゃない？

>>352
おまえは１年前の俺かよｗ
高卒、フリーター、ダブルヘッダー、３７才でGランク入ったわｗ
高卒後、正社員半年で辞めて以来の正社員だわｗ

今の趣味は女子社員との飲み会だよｗ

ダイワの某支店、22時になっても明かりが消えてなくてワロタ
1次面接の結果待ちだけど辞退しようかな・・・

>>355
どのダイワか知らんが大和ライフネクストだと普通だな。
だいたいほとんどの支店の支店長は平日の事実上の定時が21時だから社員はそれ以上までは帰れないことになるからな。

新ビジネス「管理費0円マンション」　当然委託費も0円！
では、どこから利益を得るかというと
共用部分の全施設を管理組合と賃料無しの賃貸借契約とし、駐車場使用料・水道料等の
料金を管理運営に充てるという仕組みだ（余った部分が利益）
施設運営を任されるから大規模マンションならミニコンビニ等の商売も可能
理事会はコミュニテイに関する運営だけで煩わしい建物設備の維持管理（大規模除くね）から解放される

新しいビジネスモデルが最初に始めた者勝ちだな

>>354
受けるのは大阪に本社がある管理会社です

>>356
Gランクだけどうちがまさにそれ
支店長は昼出勤でいいけどよ、ヒラは朝早くから出てきてんだよ
しかも残業代がつくのが支店長が帰ってからってのが笑える
もうその時点で夜中だからな

>>356
大和ライフネクストのフロントってほとんど中高年の女なのにそんなに働いてるの？

いうほどオバハン率高かったか？

>>360
は？
大和ライフネクストのほとんどが中高年女性って何言ってんの？
ひょっとして大量にいる契約社員の話か？
そっち方面なら悪くないよ
まー正社員であれ契約社員であれ人間関係はこれまでいた管理会社の中でも圧倒的に良いね
福利厚生も他の管理会社よりだいぶいいよ
給料も始めのうちは良く感じると思うよ
３０代半ばで転職しても手当とか諸々入れたら２年目には額面３０万前後あるし賞与も年間１００万超えると思うよ
でも１０年後が悲惨なのと労働時間が長いのは覚悟しないと駄目
人間関係はまったりでも労働時間と仕事量はまったりしてないから
面接も圧迫面接しないから色々聞いて見るとちゃんと答えてくれるからどんどん聞けばいいよ

額面30って、そんなにいいか？？

総会の議決権が戸数票じゃなく専有平米になってるマンション担当してる人いる？
150戸あって計算めちゃ面倒だよ

>>364
PCもってけよ
エクセルに最初から入れときゃ入力するだけだろ？いつの時代の人間だよ

零細はフロント業務システムとか入れてないんだろうな

当日の出欠確認ってどうしてる？
うちはいちいち点呼とってるけど、戸数多いと時間かかるし、大の大人に挙手してもらったり返事してもらうの気が引けるわ

使えんヤツ…

>>367
総会の？
・・・確認してないわ

>>367
事前に出欠席の予定ぐらい提出してもらって議決権ぐらい集計してくだろ。
どんだけノウハウ知らない零細だよ。
それが嫌なら規約変更で議決権数変えろよ。

>>367
おまえ馬鹿？
総会の出欠なんて取らんでしょｗ
単純に最後とに賛否問う時に回収してない部屋は棄権でいいだろｗ

わずか1年で大量解約を成し遂げた同僚のボーナスが全部消えてワロタ
査定でマイナスいった奴初めて見たわ

よっぽど使えないんだろうな

地雷物件掴まされたら収入を犠牲にしてでも手を切りたい気持ちはよく分かる

>>374
だよなｗ
精神崩壊するより収入減った方がマシ

>>370
あらかじめ出欠予定出してもらっても当日来るかどうか分からないでそ
書面による決議出してても当日来る奴もいるし

>>371
賛否の時の人数ってこっそり夫婦で来てて二人で挙げてたらおかしな事にならない？
議決権が違う場合も誰が来てるか分からないと正確な数字でなくない？

マジに管理会社に勤めてるとは思えない質問だな

どうせ転職したばっかでどうしていいかわからないけど、
先輩社員が何も教えてくれないから、
ここで質問してるパターンでしょ

地雷物件は相手が音を上げるまでひたすら放置
何とかしようと頑張るだけ無駄

総会とか
挙手でざっと見て「賛成多数です」と言えば良いだけじゃん
その場で異議がなければ議事録案を作って、ハンコもらえば後は組合責任
特別決議のときは、挙手してもらって「数、数えますからそのままで」とか言って実際に数える、なんてことは俺はしない
ざっと見て、「特別決議要件を満たす賛成数です」とか言って、後日議事録案にその旨記載してハンコもらう
総会の議事録押印が終わったら、委任状とか全部破棄
だって、オマエらが信任した役員がハンコ押してんだから間違いないだろーよ

これでいいんじゃね

地雷物件は誰が担当しても結局紛糾するんだから、契約内容通りに粛々とやってりゃいいんだよ。
解約の責任負わされるとか、要領が悪すぎ。

本当に大変なのは、誰が担当しても問題がなかったと会社で認知されてた物件が、自分の担当中にざわつくことなんだよ。



特別決議のときくらい、数えてやれよ。
「ご夫婦で出席の方は、どちらかが代表で。手は真っ直ぐ肩が耳に当たるくらいの勢いでお願いしまっす！」
って言えば場が和むからお薦め。

あと、フロントなんてのは多数に気に入られてナンボ。

地雷といえば野村沙知代を更に底意地悪くしたような紫ヘアーの基地外ババアが
毎日のようにクレームの電話よこすから着信拒否にしてたのを思い出したわ

管理人常駐してないのか？
お前らほんと零細やな(´・ω・｀)

長い管理人ほど扱いにくいものはない

妙にプライド高いしな。
「俺の城」くらいに思ってるから困る。

俺の城



的確な表現だな

俺の城と意気まいてるヤツほど、ギリギリローン組んでて、マナー最悪。

管理人ほど厄介なものはないな

毎日顔合わせてるから居住者とやたらと仲いいし、フロントが管理人に上からものを言おうものなら居住者にフロントのネガキャン
居住者は居住者で、管理会社には鬼のようにクレーム言う癖に管理人には弱腰。毎日顔合わすから気を使ってるのもあるだろうけど、フロントネガキャンと同じく他居住者に対する情報拡散力にビビってるのもあると思う。

管理人は腫れ物に触るように接しないとな

たまに管理員が偉そうにフロントの判断に口挟んでくることあるよな
うちのマンションではそんな事許されないとか
挙句の果てにフロントと理事長が結託して暴走してるとかある事ないこと流言飛語
自由に管理員切れるようにできないものかね

さすがに理事長に管理会社のリプレイスを持ちかけてた奴は切ったけど

うちの管理人連中はみんな嘱託だし立場弱いよ
フロントOBもいるし業務に理解のある爺さんが多くて助かる

うちの最悪物件は
ワンルームタイプだけど
理事長が管理人やってる。
やりにくいわ、まったく。
どういう流れでこうなってるのか
担当者がやめてクルクルかわってるから謎。

>>391
フロントOBの管理員こそが
古いやり方から少しでも変えようとすると口挟んできて大変
とかいうこともある

10時半退勤で早く帰れたなと思える今日この頃、皆さんいかがお過ごしでしょうか
わたくしHランク、次の休日は4月5日です

若手が辞めやがって担当が１２→２７に増えた
毎日掛かってくる電話が半端なく多い
週明と週末の午前中は、大袈裟でなく５分に１本くらい
今日は何でもフロントに振ってくるクズ管理人に切れてやった

団塊爺め　良くそんな頭で定年まで会社勤めできたな　氏ね！

同僚のモーホーが
カラオケで、鼻の子ルンルンとかいう、アニメの曲を歌っていて
気持ち悪かったわ

>>394
平日の夜に理事会やってるのか？
このクダラナイ仕事１日せいぜい５時間くらいしか集中力が続かないぞ
俺はどんなに忙しくても１日８時間しかしないよ
社内・外（組合役員も含む）に仕事振るのが仕事だからな

コミュ障にはキツイ仕事だった
フロント戻れねーなー

きつい時はきついがそれはなんの仕事でも一緒だろ。外出してさぼれてノルマない仕事だからいいだろ。理事会なきゃ残業なんかないだろ

工事ノルマ 半端ないよ

>>399
ガチガチにスケジュール管理されてるからさぼれるって言っても15分くらいコーヒーブレイク出来りゃいい方だ

社用車のGPS無効にしてたら顛末書喰らったアホもいたしな

そうそう、自由っぽく見えるけど全然自由じゃないわ
まだ外回りの営業してた時の方が好き勝手できたわ

三菱と丸紅が経営統合か
こりゃ将来的には合併だな

管理会社だけで見たらどっちの方が強いんだ？
藤和喰った三菱に軍配か

出資比率見ると三菱が丸紅を食う感じか

つか、本当に予定ガチガチにうめられるのか？俺は好きな時外出だけどな。漏水あったら対応どうしてる？現地いくよな？

理事長や管理人打ち合わせ、見積もり立会いとかいくらでも外出できるだろ？GPSあっても、遠くは行けないが近くでお茶できるだろ

ＧＰＳで管理とか…大手さんは大変そうやな
うちはランキングにないほどの零細だけど一応給料は年600万程度はもらえてるし、週休2日で有給もフル消化できて、仕事中自由に外出し放題、一日中昼寝してようがパチンコしてても一切バレないし、直行直帰ということで何度もズル休みできてるし
担当物件も少なく、仕事も少ないので本当に楽な仕事だと毎日実感してる
人間的にダメになるんじゃないかと心配になることはあったり、大手さんより給料が少ない事を我慢すれば最高の職場や

おいおまえら
日本が核攻撃を受ける危険が迫った場合
マンションの掲示板に張り紙する際、いい参考動画を見つけたぞ
書き起こして週末の理事会に早速提案するんだ

https://www.youtube.com/watch?v=7Cvk4QQLKD0

零細でも600万もらえるのか
やっぱ不動産関連ってのは羽振りがいいんだな
IT辞めてこっちに転職するかな

>>409
嘘っぱちかよｗ
まー６００万くらいで話とめておけばありかもって思うけど週休２日で有給消化とか
パチンコしてもばれないとかうそもいいとこやなｗ

悪質大家、悪質業者に朗報♪朗報♪

敷金の架空請求詐欺は、消費者が知恵を付けたせいで通用しなくなってきた昨今

新手の架空請求詐欺の手口が登場♪
これで、なかなか次の入居者確保が難しい現状、家賃もかなり下げなければ次の入居者が確保できないこの不景気でも、確実に空室分の家賃を高額ふんだくれる！

解約を十分知っていながら、そんなものは知らないと言い張って
解約、退去を知らなかったと言い張り、退去後の家賃請求をし続ければオッケー！
解約の手続きは、普通は電話だけで済んだり、書面ハガキを送付するだけで入居者へ控えは発行しないから
そこを悪用し、解約は知らない！そんなものは受け付けていない！届いていない！だから退去後の家賃を払え！と
ふっかければオッケー
ポイントは立ち会いをサボること！あいにく、その日時は都合がつかないからポストに鍵を入れておけ、もしくはあとで郵送しろ、とでもあしらっておけばオッケー

鍵がまだ返却されてないぞ！と言い張り、家賃を架空請求する手口も有効！

立ち会いをサボれば、退去後に目立たないところに、こっそり自分で汚れや傷を追加し、その分を修繕費用にふっかけられるおまけつきでｳﾝﾏｰ♪

>>412
嘘みたいやけど本当なんだよ
その上ノルマとかも一切ないしね
おそらくうちの会社が全国で一番働きやすい場所だと思う

そんな零細で600万も貰えるわけないだろ・・・

cランク、中途、35歳、4年目、菅業、マンカン、12棟、鬼畜、税込500万、残業50

残業多めだな
残業代全部出る？

40以下で申請してるよ。
実質50以上は残業してる。

あなたの管理戸数、年間管理料収入はいくらですか？
他に関連売上は？

>>419
管理戸数約２０００戸、年間管理料収入は２億７０００万
他の工事売り上げ３０００万（大規模がある年は１億を超える）

私の年収は４８０万円也　某関西バベルの塔系管理会社
バベルの塔天下り社員はアクビして年収１０００万

フロントの皆様に贈る言葉です

　　　　　↓

https://www.youtube.com/watch?v=a-YwgVosgxA

>>420
おい！ジャギ様にボバられるぞ

管理会社に入り込むと
合い鍵を使って留守宅に侵入し放題だと知り合いのそうか学会員に聞きましたが本当ですか？
なんでも、防犯カメラで帰宅や外出を確認して入り込むから
一人暮らしなら絶対にバレないとか！

あまりバレなさそうなものなら盗み放題だそうです！下着だったり小銭だったり
その学会員はいまだに一度もばれたことはないと自慢していました

もし気付かれても、防犯カメラの画像を見せろと言われても
プライバシー云々と言い訳して断固拒否すればいいし、やばくなればデータを消してしまえばいいと自慢しています

>>423
出掛ける時は分かるが、部屋に侵入して来た時に帰ってきたらどうするんだよ？
馬鹿もいい加減にしろ。

会社に行ってしばらく留守になる生活パターンを悪用してんじやね

あそこの奴ならそういうのお家芸だし
あちこちでそういう話は聞くね、確かに

合鍵って管理員や管理会社に渡すものなのか？
うちのマンションではメーターボックス以外の鍵は渡してないが

渡すも何もどこもマスターキーは管理会社が持ってるよ

だから管理会社のゴミ野郎が悪用してレイプしたりして実際に何人も逮捕されてるよ

多分そうかだろうね、そんなこと普通のモラルがあるならやらないから

>>426
こいつ>>427は賃貸管理やってんだろw
業種の違いも解らんようなアホ
まーこんなやつでも入れるから賃貸管理は年収安いんだよ

>>427
分譲は逆マスターだから、お前の考えてることにはならないんだなあwww

賃貸不動産板に分譲マンションの管理会社スレがあること自体
紛らわしいんだけどなｗ

普通の賃貸物件ならキーを管理会社が悪用してレイプやら窃盗やらって話は結構聞くよ。
会社名まで知ってるけどここには書かないから知りたいならググれ。昔、大問題になってたけど今は全く報道されないほうが変だね、そういや。
そうかなのかね？ペッパーランチのレイプ事件もそうか信者らしいから、その手のはそうかかもね

常識的な感覚が麻痺してるのかも

>>430
次スレ転職板に立てるか
そもそもの趣旨が転職スレだし

犯罪者が鍵を管理するとどうなるか、後はわかるよな？
ちなみにこの業界は前科もんが多いのは事実

宅建や勧業もってる前科者は少ないだろ
5年しばりがあるし

分譲は普通専有部の鍵預からんだろ少なくともウチはそう

妄想してるのが多いからマジレス。
専有部の鍵預かりしてるマンションはあるのはわかるが
警備会社と所有者が契約してて
そのケースの鍵は警備会社が持っているから
管理会社は手出しできない。
しかも個別の鍵。
マスターキーは共用部の鍵の話しだし、
逆マスターはエントランスキーの話な。

あれ？ここは分譲専用スレ？賃貸は？

>>437
■■■賃貸管理・総合スレpart1■■■
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1328341625/

>>437
【宅建主任不要】 賃貸管理会社（部門）への転職_1
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392434862/

みんな勤務時間ってどれくらい？残業代でるの？

>>440
商社系
平均0830から1930くらい
残業代は30時間は個人判断
結局は総額が大切
前は資格手当3万とか残業45時間でたけど年収440万円
今は資格手当もほとんどでないけど
年収550万円

>>441
ありがとうございます。条件悪くないと思うんですが辞めたいですか？

>>440
財閥系
完全週休２日制、たまに土日でるけどほぼ振休取れます。
残業は月20前後で年収500ちょっとです。

みんな条件悪くないなあ。
まあ、資格ある仕事だし当然か

>>440
独立系
理事会総会ない日で8：30〜20：00勤務
残業代は35時間位までつけて、あとはサービスで倍位
総額300万
土日祝休みだけど実際に休んでるのは月5日ほど

>>441
もともと二級建築士所持でフロント業務
去年、一級建築士に合格したので転職検討
建設会社、ハウスメーカー、建築設計事務所へ応募するも予想外に条件が悪いのでマンション管理会社の大規模修繕部署へ転職検討開始
今の会社の修繕課はゼネコン流れ経験者しか採用しないから社内移動不可
今40歳転職5年目だけど今の会社だと50才でも650万程度で頭打ちになる
安定性と給料の将来性を検討しながらの転職は厳しい

>>445
Ｈランク⇒Ｇランク⇒Ｄランクの転職経験有りだけど業務内容はほとんど変わらないよ。
必要能力も変わらないよ。
でも年収は２００万の差があるよ。
公休日と有給合わせて年間３０日の差があるよ。
サービス残業は１日平均１．５時間の差があるよ。
ようは運だな。

12時間勤務きついなあ。
俺は代休自分の好きな日にとれるがみんな取れないのかな？

バベルの塔系管理会社が関西リクナビで募集中！
みんな応募しろよ　超安定・借入０の優良企業だ
休日出勤はあるが振休取れる、残業もあんまない
確率1/800の激アツチャンス！レインボーエフェクトだｗ

なんか皆高い給料貰ってんな・・・
近鉄は入社４年目で賞与がフルに出ても額面年収３３０万なんだけど・・・
ランキングＤの名目上は大手だからリストラとかサービス残業はないけど
入社１５年前後の４０代中半の方が２，３年前に年収４００万超えたって言ってたのを聞いてがっくりきたよ

http://next.rikunabi.com/company/cmi1600809004/nx1_rq0010635249/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1
近鉄住宅管理株式会社　快適なコミュニティ創りを提案するマンション管理業務

勤務時間　9:00〜17:50

給与　月給16万2200円以上
■大卒/月給19万8900円〜
■高卒/月給16万2200円〜
◎年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定

【年収例】
400万円／入社3年目・32歳・月給21万3800円※別途手当有
待遇・福利厚生
昇年1
賞年2
手当／時間外・休日出勤・通勤・家族
退職金
社保完
契約保養施設有
系列店舗割引有
※試用期間6ヶ月間は契約社員

休日・休暇
完全週休2日制(土日)
祝日
年末年始
有休

なぜか評判はかなり良い・・・

http://jobtalk.jp/company/26755_about.html
近鉄住宅管理株式会社の転職/採用/求人
3.4/5.0 回答人数：8人

おいおい給料のことを言うなよ
仕事が楽だからしょうがない
五月蝿い物件は解約になってもいい
とにかく理事会・総会に出てニコニコして適当にうなずいてればいい
最低マンカス法に触れない程度の事務処理能力があれば

>>450
入社15年のフロントなんてもういないよｗ

>>450
転職サイトで月給16万ってすごいな。
やっぱり45才以上とか市場価値の落ちたおっさん狙い打ちかな？
能力のある無職奴隷は中高年でゴロゴロしてるからな。

Gランに就職したけれど…
管理会社なのに事務所内の清掃整理整頓が最悪で、しかもコンピュータがまともに扱えない人が役職に就いてるとかありですか
業務はごまかしやウソだらけで上手に隠すことが評価されるとかありですか

次、見つかったら辞めます

>>455
入って今どれくらい？

改めて見てみるとGランクはハウズイングやコミュワンを筆頭にクセのある会社が多いなぁw
上位の財閥系とは違う意味で層が厚いわ・・・

>>455
ユニオンだろ？

大体このランキング誰が作ったので？
嘘だらけじゃん
大手というだけで上位だな
全く現実の待遇とあってない

近鉄は給料安く、上がらないのは覚悟したうえで応募しろよ

４０才フロントだけど残業つけて額面５００だからな

>>460
やっぱ近鉄みたいな大手は高いなー
ワンルーム投資系だけど400万円だよ
2年目から全く上がらないよ

ヒラ 400
係長 500
課長 700
部長 900

>>462
係長までは同じような感じだか課長が150万円安くて部長が300万円安いです
大手ガス会社系列です

大した売上上げてないくせに給料の話ばっかりしてんじゃねーよ
管理会社職員ってその程度の職だろ！

>>463
（大阪）ガスの上限500万円定説ですね
これからも決して変わることはないでしょう

>>464
一生ノルマに追われてろよ　仲介クズが

しかし仕事での旅行が多いは

●全社旅行　　２泊３日　国内
●東京支社　　１泊２日　国内
●部署内　　　１泊２日　国内
●管理人研修　１泊２日　国内
●業者に接待を受けるＡ社　１日２日国内
●　　　　　〃　　　Ｂ社　２日３日海外
●担当物件の住民に誘われる　１泊２日国内
●上司の痴呆競馬ツアーに強制参加　１泊２日×年２回

>>467
ボバ！いい加減にしろよ、

うち旅行なんて1年に1回もないわｗ
そもそも全員の予定が合うなんて不可能だから社員旅行すらない
管理会社なんてそんなもんだと思ってた・・・

そりゃ組合が神様の零細はそうだろうよ
大手だと強権発動して旅行中は一切対応しませんって言い切るからな

下賤の乞食共が調子に乗るなよwwww
穢多と非人の間でランク付けして、何の意味がある？

ダイワサービスと大和ライフネクストも合併か

冗談のつもりで、朝礼で週１でいいから皆でヤングマンを踊ろう
と提案したら採用されてしまい、お前が前に出て手本を見せろって
ことになって、やむなくユーチューブで見て覚えて披露したが
けっこう盛り上がって、みんな好きなんだよなヤングマン。。。

>>473
俺だったら朝礼の日は物件直行

直行直帰が許される会社はいいなぁ

この仕事で、直行直帰がNGな会社なんてあるの？？

退職やら異動で物件マックス持たされ
連日電話や書類の嵐
明日精神科で適当に病名を作ってもらい「ヒロポン」を合法的に処方してもらおうと思う
週末の理事会前には一撃で効くらしい

4月はどこもそんなもんだ
俺なんか11棟→22棟と綺麗に2倍になったわｗ
夏までに減らなかったらボーナス貰って辞める

>>478
２２って回せるの？
土日とか絶対休みにならなそう

>>479
無理無理
週1日休み取らないと会社がうるさいから休日扱いにしてるけど普通にサービス出勤してる・・・

>>477
そんなもんでヒロポンが処方されるわけないだろ！

ゴコウのシュウゴロウってまだいるの？

>>481
2013年現在、処方薬として「ヒロポン錠」「ヒロポン注射液」の二種類が製造されているが、医療機関が覚醒剤を治療に使用する場合、都道府県知事への事前の届け出義務があるなど、極めて管理が厳しい。

あのねアル中薬中の先輩から教えてもらったニダよ

>>483
知ってるよ
ないとはいってないだろ
だからそんなもんで処方されないっていってんだ

ヒロポンってシャブでしょ？

>>485
そうだよ

ダメ、絶対？

お前らんとこ新卒何人採った？
うち3人入ったけどパッと見1人しか残らなそう

1人
何ヶ月もつかなぁ・・・

新卒は本当にすぐ辞める
この業界若いのは向いてないんだろうな

新卒入っても
フロントは皆ちゃんと教えてる暇もないから
育たないで辞めていくことになる・・・

おっさんは育つのだろうか

>>487
その基準は？

三井がレジと統合しましたね
更に狭き門に・・・

>>492
A君・・・目をキラキラとさせハキハキと喋る
どう見ても希望に満ちているが理想と現実のギャップで絶望に打ちのめされるタイプ

B君・・・声が小さく挙動不審（コイツどうやって入ったんだｗ）
どう見てもノミの心臓なので会社と組合に挟まれて潰れるタイプ

C君・・・横柄でふてぶてしく声がバカでかい
どう見ても図太いのでキチガイを適当にあしらい生き残れる

同僚のフロント数名でラーメン屋に行って
チャンポンかタンメンか迷って
タンポンと注文いてしまい変態扱いだよ俺

熟女庶務に気持ちいい中田氏してしまったよ
ドピュッと！
結婚を前提にだとよ　

コミュに長けたおっさんなら使えるんじゃね
コミュ障のおっさんでは屁の役にも立たない

大京は、どこでも承認システムとか訳わからんことしはじめた。
フロントが辞めまくり。

業界の再編が進んでいると言われている中、
三井の統合は組織内の合理化で実質縮小のイメージだけど
三菱と丸紅の共同は近い将来に三菱が丸紅を吸収して大きくなる流れだろうな
財閥系や上位ランクは企業価値が高いから良いけど、その他の企業は生き残れるのか？
やっぱりSランク以上は別格だと思わされるわ

>>498
それはどういうシステムか詳細詳しく

by まんかんし　2014-03-08 13:23:54 投稿する 削除依頼
大京という会社が
あります　建築の利ざや稼ぎでの主たる収入で生計を維持していたが新築に関
われなくなり　管理業務が主たる収入源となった　その管理業務も新築物件が
あってこその業務拡大が出来たが　新築の激減により管理業務以外からの人員
を受け入れて損益分岐点が高くなった
管理会社も最初から管理業務のみで生計を維持している会社は管理収入で維持
できる体制になっており経営もし易いが　余剰人員を抱えざるを得ない企業は
管理業務からの収入を増加させるべく悪徳になり易い

コミュニティワンの年収ってどれくらいですか？

せめて何年目とか役職とか条件つけろよ

この業界で定年まで続くと思う？
俺（33歳）は無理そうだからある計画を持って日々を送ることにしたよ
上位ランクなら続くのが前提になるのかな？

無理無理
定年までいるのは親会社から下ってきた部長以上の役職連中のみ
兵隊は基本的に使い捨てだし退職金もショッボイ

>>502
> コミュニティワンの年収ってどれくらいですか？

旧ダイア管理で入社して４年いたけど額面年収３４０万くらいだったよ。
かっとの同僚から聞くに俺が辞めた次の年にコミュニティワンになったけどその後１，２年は待遇変わってなかったって言ってた。
その後、親しい人はみんな辞めたから今は知らない。
もう４，５年前の話だから参考にならんだろうけど。
９０％が未経験で採用されてたから２０代とか若いならステップアップの始めとしてならいいかも。
５０台既婚子持の課長だと６００万超えてるって噂もあったけど真偽は不明。
既婚課長はいつも弁当持参で飲み会も完全割り勘だったよ。

>>505
お前が何処に勤めているか知らないが、定年までに
管理職になれないなら使い捨て人材なんだろうな

東建アメニティって年収どんな感じ？

関西バベルの塔系管理会社は
プロパーフロントの年収は２８０万〜４００万
天下り系内勤の年収は７００〜１０００万、暇すぎてアクビするだけ

リクナビで募集してる　もう応募したかｗ

>>509
近鉄住宅管理って電鉄系なのに何であんな待遇で募集してるんだろう？
>>450のコピペとか参考になるよね。
いつ募集してたとか求人内容とかが解るからね。
特に中小企業とかで年に何回も募集履歴があれば離職率高いっていうのが解るし
これからも証拠の魚拓を取る意味でコピペ・リンクを貼って欲しい。

>>509
若手・中堅の退職ラッシュ！
プロパーを使い捨てにする天下り大国

キム鉄は退社ラッシュだな。そういう私フロント中堅も辞める予定。引継ぎ？やんねーよw

子会社、孫会社ってものは、そもそも親会社の天下りのために存在するのを忘れてないか？
下賤の奴隷共など、給料がもらえるだけマシだと思えよ。

↑

ｷﾀ━━━━━(`･ω･´)━━━━━!!　近鉄の悪名高き天下り

鼻くそほじって年収１０００万！

2行目はともかく

＞子会社、孫会社ってものは、そもそも親会社の天下りのために存在する

これは確か。いくら無能な役員を嘆いても無駄。嫌なら本体行けって話だ
まぁこのスレじゃ神格化されてる財閥系だってグループ内じゃ末端の末端の枝葉だからなｗ

はぁ何でフロントなんか１０年もしてるんだろ・・・


近鉄？こんな会社辞めてやるよ

親会社でたらい回しされた不祥事爺とか病気とか無能が
鼻くそほじって稟議にケチつけて年収１０００万だもんな
やっとられんよｗ

近鉄のやつって定期的に表れては辞めてやると天下りの話題してるけど過去ログ見たら3年くらい出てくるなw
不満言いながらもしがみつくんだろうなw

エンジャパンで2月後半に応募したんだけれど、自動返信メールが来ただけ
お祈りでもいいから結果くれ

>>519
どこに応募したの？

長谷工ってブラック臭半端ないな

>>521
長谷工コミュニティ大阪支店って南堀江の公園前にある自社ビルだったけど30才ー35才くらいの人事担当1人が一次面接官だったけど偉そうな奴で二次面接はこっちから辞退したわ！

人事で大体分かるよな
極端に若い奴が出て来る所もヤバい

三井（インテリぽっい）
三菱（公務員っぽい）
野村（トヨタっぽい）
住友（体育会系っぽい）

俺は住友以外で決めた

トヨタっぽいって何やねんｗ

みゃあみゃあ言ってんじゃね？

モーホーがフロントから経理に異動になっていたが
またフロントに復帰したわ。。。
卑猥なメールを同僚に送って精神病院送り寸前だったのに復活かよ

>>524
三菱が公務員っぽいなんて幻想だからなｗ
まー仮に10年前はそうだったかも知れんけど今の三菱は違うからな
合併に次ぐ合併で色んな社内システムも並存しててもう中途半端な中堅企業みたいになってるよｗ
それに旧三菱系が出世するのは確かだけど課長以下には無関係だからなｗ

公団子会社の日本総合住生活が40歳で年収1,000万とか有給休暇完全消化とか本当の公務員はあいつらだよ

JSとか普通のルートじゃ入れないから転職スレ的には除外対象

この間、親父が中学の教師を定年退職したんだけど退職金が３，３００万円だってよ・・・
俺なんて今の会社は中小企業退職金共済かなんかに入ってるけど掛金が月１５，０００円だから３０年間勤務しても５４０万円だよ・・・
上位のランキングの退職金はやっぱり２，０００万円くらい出るのかな？

直ぐ下の妹は２７歳の看護師で年収６００万円超えたって言ってるし、しかもワンルームマンションが家賃無料だからな
俺なんて住宅手当無くて毎月６２，０００円も自腹で払ってる
年の離れた妹も教育大４年で教師になるらしいから今の５０代の教師より２０％くらい生涯賃金下がるらしいけど
それでも俺との差は広がる一方だな

地方国立大文系卒で３３才で年収４００万円って最低だよな
隔週二日制で毎日２０時越えまで残業してるのにな
しかも土日祝の８０％は出勤してるから友達も減っていって彼女も８年以上いないし絶望的だな

それがフロントって職業だから
嫌なら選ぶな

この求人内容見るとこの業界ではかなりのホワイト企業じゃないの？入社２年目で５００万超えるとか年間休日１２０日とか凄いんだけど
社員１３３人の中小企業でこの待遇は凄いけど経験者いません？

http://employment.en-japan.com/desc_546375/ 　ファシリティ パートナーズ株式会社 マンション管理スタッフ（フロントマネージャー）　
学歴不問【未経験者歓迎】
9：00〜17：30（実働7時間30分）＝職種に関係なく、残業を抑える風土があります＝

固定給制　月給23万4,600円以上
※あくまで最低給与額です。経験・能力等を考慮の上、加給優遇いたします。
411万円／月給29万3500円（スタッフ・入社1年）
525万円／月給37万5000円（マネージャー・入社2年目）
■給与改定年2回（4月、10月）
■賞与年2回（5月、11月）
■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）、資格手当
■報奨金制度、資格取得支援制度、研修制度
■定期健康診断
■定年後再雇用制度（定年60歳、制度は65歳まで適用）
◇◆半期ごとに目標設定と評価を実施◆◇
・賃金テーブルは、4つのクラスおよび各クラス30グレードで構成されています。
・目標管理制度をベースとした人事評価システムに基づき、年2回（4月・10月）「ミッション」と「コミットメント」に関する目標設定を行ない、
その評価結果と「コンピテンシー」「プライズ＆ペナルティ」に基づき、半期毎に給与の見直しを行ないます。

■週休2日制（土・日・祝／社内カレンダーに準ずる）
⇒基本的には土曜・日曜・祝日が休日となります。総会や理事会などがある場合、休日出社をお願いすることがあります。その際は振替休日を取得していただきます。
■年末年始休暇
■有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
【年間休日120日】
＝有休の取得を推奨しています＝
有休を取得するのは、社員の権利だと考えています。“疲れがたまってきたのでリフレッシュしたい”、“友人の結婚式に出席したい”、“休日と合わせて旅行に行きたい”など、
うまくタイムマネジメントして取得してください。

＞うまくタイムマネジメントして取得してください。

休みが取れないのは自己責任、という言い訳。

>>532
こういうのは逆にブラック臭がするけどな

わかる

長谷工はブラック、在日そうかそうかの巣窟

>>532
ブラックの何物でもない
きっと入社しても1年もたないんだろうね

入社初日、起きたら夕方だったｗ
そのまま連絡せず、連絡も受けず放置
現在また無職ｗ
貯金とデイトレの日々

お前バカだろｗ

おれは朝起きて会社に毎日通うという習慣がない
寝たいときに寝て、起きたい時に起きる
深夜の２時３０分は頭が冴えまくってるコアタイムだ

>>538
デイトレで食えるなら無理してサラリーマンなんてしなくていいじゃん
俺もそういう生活送りたいけど能無しだからフロントなんて仕事してるようなもんだ

【速報】三菱地所コミュニティ、丸紅コミュニティを完全に食う

>>542
おせーよハゲ

>>538です
全部嘘です　

伊藤忠アーバンコミュニティってブラック？

フロント職は全部ブラック

会社的にホワイトでも職種がブラックだからな

そゆこと
限りなく白に近い黒
的な何か

https://www.youtube.com/watch?v=8CYHXVAQ5hg

このAランク辺りは年収いくらなの？

将校待遇で入社が条件だよ、俺の場合
○○大学出ているしな

>>550
上の表でAランクより上のSランクの住友不動産建物サービスだけど
転職入社５年目、３５才時点で額面年収５５０万円くらい

スペックは、
管業主任、マンション管理士、宅建主任、二級建築士、FP２級、簿記２級、
関関同立文系、

基本的には繁忙期以外は１８時定時で１年の６０％は定時退社、休日数は土日祝日相当の年間１２０日、
実際に土日祝休めるのは月に２〜３日、下っぱのうちは有給休暇は年間５〜８日しか取れない、
正月は６連休、夏季休暇は９連休くらいは取ろうと思えばとれる、GWは５〜９連休くらいまで個人差大きい、

前の管理会社がFランク以下で酷いとこだったので今は満足してる、
あとちょいで入社１０年だけど余り給料は上がってないよ
個人的には５０歳時点で７００万くらいと予想してるけどたぶん厳しいだろうな

住友でその程度かい
安すぎ

>>552
今何年目で年収いくらなんだよｗ
あと、管理物件数は？

>>553
前にいたとこは上の表でGランクだが年収４００万、隔週二日制、平均２１時退社
と酷かったから満足できるよ
この業界は年収は稼げないよ
長谷工や日鉄の出身者も５００万超えたのは住友に来てからって言ってたから待遇は良い方だと思うよ

>>554
住友は社員数多いけど余り多く書くと個人特定されるから書かないよ（笑）
まー５年〜１０年ってとこだね
担当はマンションの戸数にもよるけど９〜１１棟かな
退職者が出た時とかは半年間増えたりもする
会計担当とかある程度は分業というか補助してくれるからGランクみたいになんでも１人でやるってことはない
ただフロント業務は自営業みたいに１人でやるのは他社と一緒だからインフルエンザで１週間休んでも
課長とか他の誰かがフォローしてくれることはないな

>>552
資格凄いね
周りもやっぱり高学歴が多い？

>>556
新卒、親会社から出向や天下りを除くと学歴は高くない
地方の国立とか産近甲龍も普通にいるし３０代後半だと高卒もいる
大学院も普通にいる
他の支店は知らないが２０代はそもそもほとんどいないけど大卒しかいないと思う
感覚的には大卒大学院卒７０％、高卒専門卒短大卒３０％くらい

たぶんだけど面接する時に一番重視するのは社会人経験とマンション管理実務経験でだいたい５年以上くらいの経験しか採用されない感じは受けるけど
細かい規定は知らない
マンション管理業界未経験者は３０％以下だと思う

資格は平均的だと思う
ここ数年採用された人間を見てるとマンション管理士も含めて３つとも持っているのしか見たことない
もっと前に採用されたフロントだと管業や宅建で採用された方も多い
簿記やFPも２級は普通で１級も数人いる
施工管理とか建築士系を持っていると採用されやすいとは思う
フロントでも２０％くらいは持っているし理工系の学部出身者も多い

住友さんレベルになると
基幹事務以外はうちみたいな中小に下請けだからなぁ
それで１１棟ならいいよな

>>557
中途で採るのってどの年齢層が一番多い？
うちみたいな中小だと40代でも来るもの拒まずなんだけど住友くらいだと30代前半が多いのかな

>>558
フロントの６０％は１０棟ちょうどかな
大規模の割合が高いと８棟とか
１１棟以上は退職者が出た場合と小規模物件ばかりの担当以外はない
たしかに丸投げ体質だけどこれになれてしまうと・・・
電話一本で稼動してくれるのは有難い
でも上の表でAランクの丸紅が下請でやりたいと営業に来てたのにはビックリした
デベに営業に行くなら解るが二次受けの営業に来るとはどういうことなのか今でも疑問だ

>>559
３０代前半が圧倒的に多くて半分以上は３０〜３５才くらい
３０後半が２０％、２０代後半が３０％くらいかな
３９才はいたけど４０代は俺が入社した後と知ってる範囲では見たことはない
最近は２０代後半の割合が高い気もする
修繕技術系は４０代も割合は解らないけどかなりいる
あっち系は大手や準大手ゼネコンからの転職者が多いというかほぼ転職者だけで構成されてるし
４０代での転職者も普通にいるし５０代の転職者ですらいる

話を聞いているとゼネコンの労働環境はマンション管理業界より悪いかもしれない
今はオリンピックとか復興特需とか景気回復でいいかも知れないが２，３年前の転職者の話を聞いていると
夜１１時までの残業とか、賞与が出ないとか、倒産とか蟹工船みたいだと自虐的に話してた

>>560
なるほど丁寧にありがとう
ここは上位在籍者による情報が少ないから助かるわ

Gランク在籍者の俺が来たよ

ここGランク腐るほどいるし・・・

お〜い！
SSSランクのキム鉄が来たよ
残業なんてしね〜よ
リクナビ応募したか？天国だぜぇｗ

Hランクの長友ってまだ求人出してるんだな
昔応募したがお祈りメッセージすら返さなかったのはこの会社だけだったわ

>>565
ハローワークだと1年中出てるんじゃないか？

GでもHでも大丈夫だ載ってるだけ
載ってないところは糞以下だからな
良心があるなら止めとけ耐えられなくなる

>>560
定期昇給とかあるの？

なんかフロントより技術職が良いみたいに書いてあるけど本当なの？
親会社はでかい会社でエレベーターとか駐車場とか定期点検とかやってるけど年収300万なんだけど転職した方がいいの？
宅建は去年受かったばかりで今度講習会だけど管理業務は持ってないんだけど管理会社に入れる？

誤光って宗教じゃないよね？

技術職で入りたいなら建築士かセコカンないと無理だろ

俺は基本給安すぎて月に40時間くらい残業しないと生活できないな〜

マイナビとかネットの求人て競争率が高いのかなぁ？

>>571
建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、危険物乙四、そして合格だけした宅地建物取引主任者じゃダメか？
6年いて年収300万円なんだけどおまえらと同じマンション管理会社なのに現場仕事を馬鹿にしてんのか？

>>574
それだと緊急対応の部署かな

>>575
緊急対応は昼間は普通にやるけど夜はほとんどやらんよ
ほとんど定時だよ
他の会社だと下請けに丸投げしてるような仕事らしい

むしゃくしゃした日はブックオフに行く
そして本棚の陰に隠れてでかい声で「いらっしゃいませー！と叫ぶ！
フロアにいる店員が一斉に「いらっしゃいませー！」とつられて言う
これを２．３回繰り返し、気が済んだとこで店を出る

www

未経験だけど中途でいけるかな？
40代だけど
資格はないけど学歴高しコミュ力高しです。

40代未経験資格なし
学歴とプライド高し

いくらこの業界でも・・・

管業なしは流石に採用されんやろう

>>581
最近の若いやつは学生時代に宅建と管業取得済みがやたら多いよな
面接で20代のが来るとほとんど学生時代に取ったのばっかり
だけどこういうやつは直ぐやめるから判断に迷う

４０代で資格・経験なしだとちょっとな・・・
せめてマン管管業宅建があればわからんけど
それでも厳しいだろね
+建築士、簿記１級、FP１級は欲しいところだな

ランク外のうちでも
さすがに管業持ってない40代の未経験者は
採用されないと思いますわ・・・

俺氏40歳既婚
財閥系技術職に転職
初年度年収550万程度
休み多過ぎ
もっと働いて給料上げさせろよ

>>583
ぶっちゃけ簿記とFPはイラン
会計は専門部署に丸投げだしFPに至ってはいつ使うんだってレベル

まー、簿記3級程度で十分だよね。

ヘボフロントはマン管まできっちり取っておけ
管業でゲームクリアしてる奴の多さといったら

>>585
40歳にもなって、管理職にもなれずに生活残業で稼いで嬉しいのかね？
恥ずかしいって概念がないのは、新橋駅の浮浪者と同じかよ。

>>589
ぶっちゃけ、管理職にならずに残業で稼いだ方が年収高いから良くね？
低レベル企業じゃあるまいし、どうせ課長以上になれるとは思えないしな
井の中の蛙にはわからんだろうけどｗ

この業界は難易度高い割に給料が低いのが難点だな
上位ランクでギリギリラインって感じなんだよね
業界ブラックなんだから入る企業は良く選べよ

ウォーズマンみたいな顔をした還暦のジジイに
入社１週間でよくわからんのに説教くらって、こっちもイラッとして
思いっきり言い返したら、そのジジイが体調不良で長期休みやがって
こっちが気まずいわ

相手がウォーズマンならお前はロビンマスクになって上手くコントロールしろよ

>>592
特定しました。
お前もオヤジもクビッ

こう言う返しって本当頭悪そうだよな
なんて言うか老害って感じ？

>>230
地元の労働局に通報しておけよ。
匿名でさ

フロントで残業代バリバリ稼ぎたい

>>596
労働基準法って匿名だと意味ないよ

4月入社組みどうよ？

新卒と同期だから扱いの差が露骨なことに耐えられれば
あと自分より若造が昇給や出世が早いこともしばしば

40代未経験で入社したら初任給が新卒と一緒だったわ
3年後には年収で100万くらい差つけられてるんだろうな…

>>601
スペックは？
いままでどんな経験があるんだい

>>532
悪いことは言わん、絶対に後悔するからやめておけ(´・ω・)

先月の残業は70時間でした。
今月は20時間程度になりそうだけど、水増しして40時間くらいにしないと生活出来ない。

>>598
君電話したことないでしょ？
匿名で連絡したら、調べておきます！って言ってたよ。
当たり前だけどね。
本名言わないと受け付けてくれないって、ありえないから。

40代未経験で入社できるだけでもよかったじゃん。
普通は入れないだろ。

>>605
いや、葉書で3回通報したけど
全く調査入ってこないんだけどな？

管理会社を28才のときから渡り歩いて６社目に応募したら（現在48才）
面接まで入ったが１年契約の契約社員で月額固定給１８万ナス無しって言われた。
今の会社で固定２４万ナス年３．５か月分だから我慢することにした。
転職したい理由は担当物件で揉めたから。
理由はいつも「議事録が遅い、見積が遅い、何もかも杜撰」ということ
面倒臭いことは後回し→放置タイプだからしかたない
１日８時間のうち仕事してるのは実質３時間

>>608

お前、同僚からカネを借りまくって姿をくらますあいつか？

俺は３０代後半で独身で、酒もギャンブルも興味ないから
給料安くても金の使い道もないから、美味いものを食うのが唯一の楽しみで
会社近くのうなぎ屋で、昼に４０００円のうな重を一人で食べていたら、
支社長と取り巻きの茶坊主連中が入ってきて（経費でで食っているのだろう）
ちょうど俺のが運ばれて来た隣のテーブルで、うなぎがダブルだからすぐに
上だと分かったようで、お前、昼から贅沢だな〜と言われた。
しかし尻の穴の小さい野郎だよ。後で俺の直属の上司にに、俺が横領しているんじゃないか？
みたいなこと聞いてきたんだと。。。

>>610

了見の狭い経営者やな。その会社、この先長くないよ。

見直したら支社長だった。経営者ではない。

　　　　↓　　↓　　　↓　　↓　　　↓　　↓
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/venture/1322025641/111

今って３０組合に１人以上だっけ？
将来的に２０組合に１人とか１０組合に１人にならないの？

>>614
唐突に何の話？

まあわかるっちゃわかるけど

ダイワードってどう？

会長に怒鳴られたわ。。。

>>614
それやったとして意味あるか？

>>618
20だとそんなに変わらんだろうが10になると管業持ちの求人が増えるだろ

>>619
そういう意味かよw
そうなったら宅建並みに安売り時代になるだろw

宅建の方が難易度高いよ

フロント長く続けるにはドラックが必要だyo
ニコチンとアルコールは合法的＆納税で社会貢献
これ以外は自己責任

今、喫煙者は基本雇わない
支店で吸ってるの俺だけだ

うち８割方喫煙者だわw
>>623はいいとこ勤めてるでしょ？

うちも８割は喫煙者だ。女子事務も喫煙者多し。

フロントは、3〜4割程吸う
管理人は、殆ど吸わない

以前、管理人のたばこで壁紙が黄色になって張り替えた。

管理員のタバコが原因で換気扇が壊れた。

管理員がタバコを排水溝にポイ捨てしたのを住民に見られて
管理員交代となった

タバコはさっさと１箱１０００円程度にすべき。

タバコは非課税にしヒロポンを合法化すべき。

　　　.| ヽ､,,;;iiill|||||||||lllii;;, ／.|
　　　 ヽ 　 |'"~ｰ--‐~ﾞﾞ'''|　/　　＜馬鹿は死ねよ
　　　　　|　 ﾞ'''ｰ----‐''"　|　　　　　　お前みたいな生ゴミが来ても　ｗｗｗｗｗｗｗｗ
　 _＿_／＼　　　　　　　／＼＿＿
／　　|　　　＼＿＿_／´三三ミﾐ::::`ヽ､
　　　　　　　　　 　／::::/､:::::::＼:::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　　 /:::::::::ｨﾍ::::::::::::ﾍ､::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /::::::::ハ､＼､::::::::＼＼::::::::::::',　　
　　　 　　 　 　 ｉ:::::::ｲ　　｀> ー─--ミ::::::::::::|　　　←　馬鹿ババアｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
　　　　　 　 　 {::::::::|　 *-''￣::；;￣''-::＼:::ﾘ-}　　　　　
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　　　　　　　　　 |:､`{　 ｀> .:;:　 ､　　;;;　　__ﾉ
　ｺﾞﾘｯ　　　　　 |::∧ﾍ　　／(OO)＼　　　|:::::|
⌒⌒ヽ　　　　　|::::::`~',　〈　l=＝=ｭ 〉　　/::::::》 　　　ｱｲｺﾞｫｫｫｫｫｫｫｫｯ!!!!
　､　　）￣}￣￣|:::::::::::::'､　 |､'^Y^',,|　　,,ｲ::ﾉﾉ从
､_人_,ﾉ⌒)}─┐从､:::::::::`ｉ､,｀-;;;;-´,,／ |::::://:从
　　＿,,ノ´.　 ,└────;ｲ;ﾟ;'∬:∬ ⌒＼　　　　ﾌﾞﾁｯ…ﾌﾞﾁﾌﾞﾁ…

この業界　車の運転は必須ですか？
持ってる資格は宅建、管業、電気工事だけの３０代半ば
未経験では厳しいですか？

この業界もピンキリです
テンプレの下半分くらいならそのスペックでも入れるでしょう（適当）

あぁ、あと普通免許は必須ではないですが持っていた方がだいぶ有利です
まぁフロントやるなら必須と言ってもいいのかな・・・

そうですか。
担当マンションまで電車で行くのはあまり無いんですか？
自分ペーパーなんですよね。
マンション管理士欲しいです。

中途未経験なら、運転免許・マン管ないと書類落ち
マン管なし=試験落ちた の判断
クルマ運転は外回りが伴う業務なら、どんな職種でも必須

マンション管理士って持ってても、そんな有利にならんでしょ。
あれは管理組合の助言側だから

マンション管理士は官業の５問免除あればそう難しくないのでは？
行政書士試験に比べたら屁のカッパだと思う

マンション管理士は名称独占資格だからな・・・・・・
取ってもメリットあまりないし。

マイナビで検索しても１件だったwwwww

管理業務主任者試験の高得点合格者はマンション管理士試験にも合格する（ハズ）
マン管持っていないということは、管理業務主任者試験もギリ受かった程度という判断
管理業務主任者創設時の資格取得者は、転職のときに主任者資格だけだとクズ扱い
マン管は管理組合側、というのは合ってるんだけれど、ウチは主任者とマン管か維持修繕ないと中途は無理
建築士と設備士や一級施工管理技士は歓迎

あと、管理士が行書に比べて屁のカッパかどうかは知らん
両方共、半年かかった
1.5時間×180日=270時間
2ヶ月とかで受かったというハナシも聞くから長いのかも

>>633
Dランキングなら余裕

>>633
>>636
グローバルコミュニティとかなら免許いるよ
なんせ大手から丸投げされてるからな
下っぱのフロントはクレームの現場管理ばかりだよ

逆に総会とか管理事務受託の物件担当のフロントなら運転免許いらないよ

うちは車なんて使わせてもらえないなあ
どれだけ駅から遠くてもバス＆徒歩だわ

この業界に転職を考えているが、50才未経験ではさすがに無理？
資格は宅建・管業・マン管・マン維持修繕・簿記2級・FP2級・普通免許です。

それは無理
おたくが東大卒で弁護士バッジ付けてても無理

てか去年マン管受かって管業落ちたヤツどうするんだよｗｗｗ

>>646
そうか〜
取り敢えず何社か受けてみて手応えなかったら、マンション管理員目指すことにするわ。
それで、管理員しつつフロント職もう一度目指すことにするわ。

経歴次第じゃないの
管理業務はやった事なくても不動産関係に従事してたら下位ランクはいけそう

>>645
なんか資格マニアに見えるな

マン管なんて不要
あれはコンサル業だから

>>651
それは正しいが、>>641を読め。
「マン管持っていないということは、管理業務主任者試験もギリ受かった程度という判断」

特に求人で「マンション管理士もあれば尚可」と書いているところは、現実的には三冠必須だろうな。

>>652
気にするな。
>>651はマン管に受からない奴の妬みだから。

【レス抽出】
対象スレ：【管業主任】マンション管理会社への転職_28棟目
ID:a7BDaFEp

638 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2014/04/16(水) 00:21:52.44 ID:a7BDaFEp [1/3]
マンション管理士って持ってても、そんな有利にならんでしょ。
あれは管理組合の助言側だから

640 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2014/04/16(水) 00:46:20.86 ID:a7BDaFEp [2/3]
マンション管理士は名称独占資格だからな・・・・・・
取ってもメリットあまりないし。

マイナビで検索しても１件だったwwwww

651 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2014/04/16(水) 12:18:24.69 ID:a7BDaFEp [3/3]
マン管なんて不要
あれはコンサル業だから

抽出レス数:3

管理業務主任者は46点合格だったけど
管理士は落ちたよ・・・
問題の質が違うもの

「マン管持っていないということは、管理業務主任者試験もギリ受かった程度という判断」
まったく意味不明
俺、４２点で受かったけど。

>>654
待て待て
去年はマン管の方が簡単だっただろ？

>>656
去年は受けてないから知らない

フロント職って、検便はあるの？

>>638
この業界なら資格手当が付くだろ普通
出世したいなら必須

>>659
へ〜そうなんだ
俺は今行政書士やってるから、受かったらマン管も受けようかな

自分も行政書士持ってるけど資格手当がつくわけでもなく
リプレイスのプレゼンのときに自己紹介で
「…など、多数の資格を持っています」というネタにしかならない

教員免許持っているよ自分は
エリートだな

管業は必須みたいだな。
宅建って持ってる意味あるの？
管理会社ならいらないでしょｗ
しかし、マンション管理会社のＨＰって社員の資格所有者の数書いてるとこ多いねｗ

>>663
管理会社と販売を兼ねてるところもある
宅建があれば重説させれるだろ
今は売れ行きに陰りがあるけどオリンピックもあるしな

>>641
宅建のついでに管業受けた俺にとっては
金にならんマン管なんてどうでもいいって思うわ
マン管より難しかった去年の管業で40点取れたけどな

管業受ける奴は当然マン管も受けるはずだと思ってる単細胞には分からんだろうが

>>665
まーフロントしてれば解るけどマンション管理士あると一目置かれるよ

公的資格でカモフラージュしないと下賤臭がプンプンして仕方が無いからな。

>>667
面接に居るだけど参加してる
うちは犯罪者阻止と仕事に必要だから必須にしてる
社員150名の会社な

管理業の会社が資格者を後悔してるのは
ダイヤモンドとか東洋経済とかの雑誌で
マンション管理会社の格付けされるときに
資格者数も加味されるからだよ

うちは心配ないな
格付けなんて載る事もないｗ

この業界ってやっぱり資格で見下されることもあるのかな？
マンション管理士持ってなくて
官業だけだと馬鹿にされそう。
あと組合の人や区分所有者がマンション管理士持ってて、
管理会社の社員が持ってないと見下されない？

>>671
おまえ劣等感バリバリだな・・・・・

>>671
司法書士とかならともかくマン管は半年きっちり勉強すれば取れるだろ
考えてる暇があったら勉強しろ

>>673
そうだね。
でも勉強は８月から始める。

戸数にもよると思うけど一人当たり何棟がこの業界の平均？
10と15は相当差があるように感じる。20以上は求人でもほぼ無いけど
仮に土日に両方理事会があると考えると8が最低の数値になるのかな

>>675
大手は10棟
中堅は12棟
中小は14棟
投資系は25棟

平均はこんなもんかと
自分は財閥系だけど11棟
戸数120以下の中規模マンションばかりだからな

タワマンとか５００戸以上の大規模担当になったら１０棟でもキツそう
担当したことないから実際どんなもんかは知らないけど

500戸とかなったら
担当者複数
の方が望ましいだろうけど

うちの会社みたいなフロントは個人プレイが当たり前な所だと
難しいかも・・・

５００とかどうやって総会開催するん？

タワマンクラスは専任で1人がつくし大体チームでやるだろ

1000戸クラスの団地担当 （一人担当制）
ありゃ地獄だな（ｗ
俺なら絶対にお断りする
辞めてもいい

　　　　　　　　　　　　,..,　,...,＿＿
　　　　　　　　,...::-‐''"／　　　　　｀`ｰ ､ 　　　　 　 　 ｒ―――――――――――――――
　　　　､_,;ｰ'"　　　 ／　　　　　　　　　 ｀"'-,　　 　 　 |　
　`ー＝,　　／　　/　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　| 管理人舐めるな
　　 ,／　　　　 　f　　　　　　　＼　　　　　　　｀l、　　 | 全員コロすぞ
　　 ｌ/'i　/ /´rヾMFヾ ＼　　ヽ　　、　　　　 　 .1　　 .|　
　　 ! | l l ヾ（::::: 　　ヽ〉ヽ）ヽ　｀ｌ　　ミ　ー　 .、 |　　 └y　,;―――――――――――――
　　　 | {ﾚヽ〈:::~｀`'' ´　　ｿ　|! l　} 　　ミ. ミ　 　 ﾄ　　　/／
　　　 ﾚヽ,;:::''''`':;|;il~,. -‐'　 ル ）ﾉｌ / ミ ﾉr^,ヾ　!　　 ／
　　　　 ゝ l;ｭ=≡{., (;;,（ﾆ＝=＝､-.ｌ!　li /ｿ ;;）|./
　　　　　　｀!;ｪ‐・ｵ　""'''< `・ｰｚ'ｰ'~　|/ フ;;i |!
　　　　　 　 |:'""`')'　 ＾ヽ;｀￣,. -‐'^　　i|;;;;ﾉ/＼ー-､-.,＿
　　　　　 　 !;:.. .:;i|　　 ;,　 ~､´　　　 ,/　|,..ノ;　　＼　ゝ　ヽ｀`)､.,_
　　　　　　　｀`ヽ（__,,,,...）　　＼_,,..-'　　 |;;;　　　　 |〉　　　ﾄli　ヽ
　　　　　　　　　|::::::::J..,,_　＾ヽ,　 :　1,　;!;:　　　　 /l､　　　　）　|
　　　　　　　　　ヽ::r,―--一'　.　,　il／:::　　::　 /　!　　　　; 　/
　　　　　　 　 .／/'i`ー-'´; '　;. ',／;;;:::::　　.:::::∧　 }　　　　ヽイ
　　　　　　／　 / 　L.;_';＿._,`.ノ;;;;;;:::::::...::::::::::/　ヽ ｌ　　　　 ´{
　　　　　/　　　|/::::::::::/;;;;／;;|;;;;;:::::::::::::::::::::::（　　 〉{　　　　　〈
　　　　/　　　 /:::''''''''/;;;/　:::::|::::::::::::::::::::::::::ト 　 /　〉　　　　　|
　　 　 |　　　/　　 　 |;;〈　　 ::|::::::::::::::::::::::::::::＼/　 /　　　　　 {

>>681
１０００とかｗ
なんか荒れてる学校の集会をイメージするな

団地型の大規模で、夏祭りやるから出店してくれと言われ
食物は食中毒を起こしたらシャレにならんと
ラムネを売ったら、飛ぶように売れて、途中で仕入れにも行ったわ

やはり労組がある会社のがいい？？？

>>681
200戸、300戸クラスも20戸クラスもキチガイ理事も数人含んで
14組合2000戸担当とどっちがいいですか？辞めたいんですけど。

５月ＧＷ明けの土日は全部トリプルで理事会・総会が入ってます。

うちGWなんかないっすｗｗｗマジで
まぁ祝日が公休じゃない会社の時点でお察しなんだが・・・
このスレ見てる転職野郎はそこら辺よく考えて選べよな！

>>681
団地とか、低所得でキチガイ多そうだな…ｗ

>>687
マジっすか？
ＧＷに理事会・総会入れるキチガイ組合は大変ですね
それともコールセンターなくて携帯持たされる？

近鉄様はタワマン1人担当制だぞ。団地も1人だな。
長くフロント担当して管理職になった連中は頭悪いし現場は大変だよ。

新入社員とか入ったばかりだから求人とかまだ少ないよね
人手とか足りてるのかなアベノミクスでマンションとか売れたっぽいじゃんか

>>691
もう少ししたらドシドシ辞めて求人で溢れかえるのではないだろうか？

この仕事と不動産の営業、
どっちの方がきつい？

>>690
長くフロント担当して管理職になったが未だフロントしてる管理職がいますよ

>>694
丸紅も課長でも担当物件あるよ
だいたい社員の60%%くらいの棟数だけどね

近鉄って関西だっけ？
関西の企業って嫌だよな。
給与も厳しめだし、管理も厳しいだろ。
パナソニックやシャープもソニーとか東芝と比べて同じ年代で年収かなり低いらしいし

>>694
一人しかいないから確実に特定しますた

近鉄の給料は激安だよ
安かろう悪かろうの会社だよ
フロントするならA以上だな

>>698
１日ネットサーフィンして年収１０００まんえんの天下りがいるぽｗ

激安でも仕事がラクならいいけどな・・・
日本は貧乏暇なしだから

>>693
きついのはおそらく営業
ただきつさの差以上に収入の差が大きい

のんびり働きたいわ・・・・・

>>702
履歴書に「のんびり働きたい」と書いたら落とされた…
考えてみると、落とされた理由がそれしか考えられないんだ…

キム住管はフロントを低給で使い捨てにする会社
止めた方がいい

残業代きっちりつくし
飲食業の底辺見てきた人間からしたら管理業なんて
超ホワイトだよ　※ただし大手に限る

>>704
ぼばちゃ

高卒、29歳、未経験。現在一応大手入社中。中途採用厳しいですか？
資格は消防設備士甲種4類、簿記3級（笑）

まずは今年の管業取れ
ただ1年遅い感は否めない
面接時に29と30じゃ天地の差がある

管業取らないと厳しいですか、、、大手でも中途採用募集出てますので、未経験でも可能と
なっていますが、やはり経験者のみですかね、、、家族あるので将来的に600もらえれば
と思っています。今で450くらい。

600？
無理に決まってる

600無理なんですか？？厳しい業界ですね、、、ノムさんとか今、募集出てますけど
待遇良さそうですけど。

未経験でも可能って言いながら
実は内部ではかなり高い基準ある。
それに届かないと書類で落ちる仕組みだろ

http://next.rikunabi.com/rnc/docs/cf_s01800.jsp?list_disp_no=196&rqmt_id=0010683829&fr=cf_s00700&__m=13979149063841692242560629337342

>>713
？？？

なるほど。未経験は難しいですか、、、周りの不動産の奴からしたらマンション管理
は若いうちはやるもんじゃないとか言われるんですけどw
丸紅が求人出してたんで、リンク載せました！

専門学校卒の私からすると、転職で大卒以上の設定にしてる会社むかつくわ・・・
応募すらさせない気か

>>716
今からサイバー大でも出とけよ。

>>717
それが大手じゃなく大した会社じゃないんだわ・・・
それがさらにむかつく

経験者なら学歴は二の次だが
未経験者だと学歴でふるいにかけられても仕方ない

未経験で中途だと管業は必須

管業ない人間は面接でことごとく落とされてる
正直お互いにとって時間の無駄だと思うんだけどね

管業ないのに面接進めたーって喜ぶのは
ぬか喜びだってことを広く知ってほしい

とりあえず、応募してみるだけしてみます。ダメもとで！

>>722
零細だったら管業なしでもOKだと思うが
大手はまず無理
それだけは頭に入れておいた方がいいよ

あと管業と言っても登録までは求められなかった
合格してるだけでOKだった
ちな俺34です

>>719
逆だろ・・・

大手は厳しいですか、、、募集には資格取得制度って書かれてるのになぁ、、、
ちなみに、先輩方、ノムさん、&#9898;&#65038;紅、三井不動産レジ募集出てますがどこがいいんですか？

公募してる時点で怪しいと気付けよ。
どこも系列の子会社だろ？
親会社の天下りがいるんだから、公募してるのは使い捨てのソルジャー。
長居されても困るので、低賃金の長時間労働。
まさに下賤。

ノムさん

http://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-95234-3-13-1/?ty=jd

ランキング上位から手当たり次第に受けてみればいいじゃん
・・というか、その姿勢だと厳しい気がするがな
会社にしてもらうことを考える人より
自分が会社に価値を提示していくっていう気持ちを出さないと
一緒に働きたいって思ってもらえなかったら無理だよ

&#9898;&#65038;紅

http://next.rikunabi.com/rnc/docs/cf_s01800.jsp?rqmt_id=0010683829

>>728
世の中、そんな人ばっかりだとダメになるよ
２・６・２原則だっけ？
のんびり普通に働きたいんだよ

三井不動産

http://www.mitsui-kanri.co.jp/recruit/bosyu/career-regular.html

>>730
いやそりゃそうだけどさ
受ける前からからおんぶにだっこ臭漂わせてどうすんだよって話

昇給4回ある会社ってブラック？

>>733
そこだけで判断できると思ってんの？
バカなの？死ぬの？

昇給4年に1回だわうちは

寒行なしでも就職できたぞ
Dランクだが。。。

試験は落ちまくって四回目で受かったけどな。。。

そんな俺でも何とかなるのがこの業界よ

>>736
すぐ辞めるんだから就職できたもナシと同じ
何ともなってないよ オマエ

>>736
いくつで？

34で去年Eランクに滑りこんだ俺が来ましたよ
高卒行書宅建管業未経験

高卒や刑務所出身者でもできる程度の仕事なんかやって恥ずかしく無いのか？
人間のクズは下賤の仕事しかないのか？

>>739
34でも行けたのか
行書持ってたからだろうな

>>741
まぁ俺もそこくらいしか武器がないの分かってたから猛烈にプッシュしたんだけどね

未経験で入社はやは資格が必要なのか？？
賃貸のようなノルマ無く、給料も悪くないこの業界に転職考えていたが・・・
30歳、未経験の俺もとりあえず応募してみるかな？

未経験で入社はやは資格が必要なのか？？
賃貸のようなノルマ無く、給料も悪くないこの業界に転職考えていたが・・・
30歳、未経験の俺もとりあえず応募してみるかな？

やめとけ

Ｅ　東急コミュニティー、穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、愛宕産業
どこ？？？

管業持ってないと入社しても仕事無いよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

面接
クズばっか（資格ナシは書類落ちだけど、挙動不審な鬱系とか、やたら愛想笑いするホモ系とか）
たま〜に、まともなのは後日「辞退します」

キム鉄の面接どうなった

>>748
採用担当者側の人？

散ったんだろ

日本総合住生活ってそんなにいいの？
入りたいわ〜〜〜

別格
100％入れないから心配するな

そうなんだ・・・
なかなか辞めないのかな

資格なしはマジで無理だからあきらめろよ

資格ないやつのせいで他の有資格者の負担が増えるっちゅうに

無資格入れるような会社はそもそも慢性的に人手不足だろうし有資格者の負担なんて元から半端ないだろうな

元コンビニの雇われ店長やっていたけどナメるなよ！
その前は牛丼チェーンで契約社員
縁あってフロントデビューします

そうならそうで、資格は必須ですよ！ないやつは応募するな！って書いておいてほしいね

若くて賢い奴なら無資格でも育てていいですよって意味
未経験のおっさん雇うわけねーだろ
法的に年齢制限とか出来ないとかあるんじゃねーの？

新卒が全員辞めた
根性ねーやつばっかだわ

>>760
何人雇ったの？

>>752
まーあそこは早慶がフロントやってるからなー
40才で年収950万円とか出てたな

>>744
この業界は初年収400万円くらいあるけど10年後でも同じとかざらだからな
あと出世しないと年収上がらないけど出世する為には工事ノルマあるからな
ずっと400万円でいいならDランクでもそれくらいあるよ

早慶がフロント？
アホかよ・・・・・
銀行とか行けよ

>>764
早慶上ICUもピンキリだしねー
日本総合住生活は難易度としては国家公務員２種より難しいよ

某商社系の管理会社だけど
築３年で修繕積立金を新築の�u単価１００円から２５０円に上げる話で大もめ中だわ

せめて財閥系みたいに１０年くらいまでは自動値上設定をしておいて欲しかった・・・

俺んとこの会社のやつってみんなマンションコミュニティに書き込みしまくってんだけどみんなのとこはどうかな？

若ければ未経験、無資格でも入社できるよ。35超えたようなおっさんばかりが面接くる
職種。29歳で、無資格だけど誰よりも頑張って資格も取りやります！！みたいなやる気が
あれば大丈夫。あとは人柄。現に俺はAランクに在職だけど、無資格未経験でも入社してく
る若いのくるよ。

そういうのって高学歴だったりするの？

>>768
日本語大丈夫？

>>769
BランクとCランクの２社しか経験ないけど
高学歴もいるけどフロントがいる管理課の男性社員は７０％くらいが高卒だな
むしろ女性社員の事務員の方が学歴は高いな

関西の支店だけど
女子社員は、私立だと関関同立、国公立だと奈良女子、大阪市立大、滋賀大とか
男性社員は大卒の中では近畿大学が多いけど大卒が３０％以下しかおらん
新卒で研修終わった後に法政大学とか中央大学もおったけど半年もたたんうちに辞めた

俺は建築系の専門学校卒だけど建築士の資格も何もとってない
宅建と管理業務だけ
今いる会社はリーマンショックの後の採用だと年齢だけは厳しくて３５才以上は採用実績ないな
だいたい２７〜３４才が多いけど２０台で入ってきたのは辞める率が３０台の３倍くらい高い気がするな

７０％くらいが高卒なのか
そうなんだ〜
ちょっと安心したよ

>>770
それが理解できないって
おまえの読解力の方にもかなり問題あると思うが・・・

>>773
無資格未経験でも入社してくる若いのくるよ。

変だよ。

ちょっとしたタイプミスとかいちいちそういう細かいことばかり気にして
内容を理解できないんじゃ
フロント職なんて難しいよ
まともなに話の通じないジジババの相手もしなきゃならないんだから

そういうことで、会社によっては未経験、無資格でも入社出来るってことです。
入社を考えている方は諦めずに応募するだけの価値はありますよ。若ければ、それも有利になる。
やる気と、あとはクレーマー対応等にうまく対応することが出来れば賃貸のようなノルマ
無いし、いい仕事です。

無資格はさすがに・・・

無資格で入ってくるのは構わないけど
この仕事始める前にとっておいたほうが楽だと思うけどなあ。

一番は給料でしょ？？俺は7年目で650くらい。みなさんはいかがなのかな？

>>779
某関西バベルの塔系で9年目480くらい。
だけど天から下ったゴミは会社でネットサーフィンして1000くらい

>>780
そういうのをちゃんとクビにできるような仕組みを安倍総理には作ってもらいたいな〜

車椅子だと、フロント職は無理ですか？

へ・・・？

>>781
天から下った者に逆らうプロパーには
あらゆる陰険な嫌がらせをして辞めさせる仕組みはあるよ

>>784
>>780
また近鉄住宅管理の自作自演が始まったな

とっととこちらへ帰って下さい

【天下り】キム住管ってどうよ【天国】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1329574815/

理事にペコペコ
上司にヘコヘコ
女房にペコペコ
風俗でペロペロ

フロント職なんてこんなもんだろ？

風俗に行く小遣いがないがな

072でもしとけ

某Gランクの会社
一応、名目は祝日出勤で土日同数完全週休二日制の会社です
そしていつも年末年始や夏季やゴールデンウィークに休む場合は3週間前から怒涛の残業時間・・・
ただし今年からは残業じゃなく早朝出勤に変わった

なんだかというと、
残業代で労働基準監督署に訴えた奴がいてそいつが残業代支払いと一緒にパワハラとか他の問題と一緒に裁判お越したから
その対策の為に、会社が20時30分には閉鎖するようになった

そのお陰で連休前は朝6時〜夜20時までの14時間労働になってしまった
前みたいに朝9時〜夜23時までの14時間労働の方が良かった
始発で出勤とか馬鹿みたいだよ・・・

一応は親会社は上場企業なんだけど子会社はこの扱いだよ
もう10日目くらいだからこの時間に起きるのもなれたけど

事務員さん雇ってくれる会社はいいな
事務作業が膨大だけどフロントが自分でやるしかないから

うちは9時〜20時だぞ
お前んとこ働きすぎだろ

>>789
おまえも労基署に行けよ

>>789
Gの子会社のランク外だけど事務員くらいいるよ？
事務員いなくて全部フロントて・・・そりゃ無茶だ・・・
残業しても終わらないでしょ・・・

>>789
１日６時間の残業か？（月で１２０時間）
終わってるな
さっさと労基署行けよ

日ハウと伊藤忠から内定出たけど、やっぱり伊藤忠が良い？

当たり前だろばか

日ハウって何だ？

>>794
いくつ？
スペックは？

>>797
28

管業マン管持ちの業界4年目

>>794
無料登録して見たら？
ついでに入社した後に感想書いてくれ！

日本ハウズイング株式会社の転職/採用/求人
http://jobtalk.jp/company/1546_about.html

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の転職/採用/求人
http://jobtalk.jp/company/16132_about.html

>>798
業界にいるならハウズイングの評判くらいは聞いてるだろうに何で面接行ったんだよ（笑）
２８才なら早くこの業界から脱出した方がよいぞ

日本ハウズイング株式会社wwwww
会社名からしてむかつく。

普通に日本ハウジングでいいだろ！www

スィンギィングしたいんだよ

>>800
日本ハウズイング懐かしいよ。
３年前まで勤めてたけど年収の総額としては悪くなかったよ。
３０代前半の勤続５年前後で５００万円超えてたからフロントでは良い方だよ。
ただ残業や休日出勤の多さとか振り替え休日が７０％程度しか取れないことを考えて
年収を労働時間で割れば時給単価高くはないが嫁と子供の教育費の為に絶対額を増やしたいなら悪くはない。

合人社って男性社員の平均年齢50歳くらいだよなw
しかも50歳でも40%くらい独身だよな

カラ求人なのかな？
ハローワーク通じて履歴書送ったけど返事ないわ。
書類で落ちたな
本当に採用したいんかな？って思うよな

「残業代ゼロ」一般社員も　産業競争力会議が提言へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140422-00000008-asahi-pol.view-000

キムチ住管は悲惨な状況だよ

近鉄のフロントだけど何もかも中途半端なんだよな。
辞めるにも辞めれないし最悪だよ

熟女ポッチャリ好きには堪らないｗリアル40代熟女中出し!

キムチはナマポ並の薄給で
昭和的愛社精神を強要するクズ会社だよ

うちの会社GW明けたら何人か減ってるわｗ
恒例だからこの時期にまた求人かけてるんだけどね

管理会社は確かに給料高くないけど、それ以下の給料のやつが多いんじゃない？
いろんな業界の知り合いいるけど500切ってる奴多いぞ

それすら受からない俺・・・・・・

間違いなくフロントは勝ち組
慣れたらこんなに楽な仕事はない

この仕事は、合わない奴には全く合わないからな

ストレス耐性が必要だよね
というか、キチガイのクレームにストレス感じにくい人向き

>>804
> カラ求人なのかな？
> ハローワーク通じて履歴書送ったけど返事ないわ。
> 書類で落ちたな
> 本当に採用したいんかな？って思うよな

俺が勤務してる会社と同じ考えの会社かも知れんな。
グループ社員200人の低ランク企業だけど参考になれば。
まずハローワークの求人は無料だから1年中募集してるよ。
さらにハローワーク経由の採用だと政策年度や採用年齢にもよるが半年〜1年間は給料の半分〜60％の年収補助が出たり特典があるから
人手不足の時は多少馬鹿でも採用することもある。
1年目年収350万の馬鹿でも会社支出は200万以下とバイト並みの負担でよかったりするので半年程度のトライアル試用期間内に雇い止めにすること前提で採用する。
毎年1年で20人〜30人くらい離職するので転職サイトには3〜4ヶ月に1回は出すので通年無料のハローワークは便利。
ハローワークの欠点は能力や資格の有無じゃなく年齢層が高いことかな。
低ランク企業ですら基本は35才以上は採用しないから。
ハローワークは転職サイトと同程度の良い人材が網に掛かった時だけ正式採用する。
採用するやつは1週間以内に面接をする連絡を入れるが採用しないのは3週間〜2ヶ月くらいかけて連絡してるが完全放置はしない。

10日以上も返事がない場合はハローワークに文句を言えばいい。
ハローワークの求人には採用不採用を通知する法律的義務があるが罰則は無い。
何回か注意が重なると広告掲載停止とか補助金停止とかあるから。
俺が勤務してる会社も条件が違うので何度か注意されたからな。
週休二日制なのに完全週休二日制と書いたり退職金制度は正社員になって勤続5年以上なのに5年の期間を書いてないとか
残業代支給は月50時間越えてからしか出ないのに残業代支給と書いたり
原則土日祝は出勤なのに土日祝休みで出勤時には振り替え休日みたいに普通は土日休みに勘違いするように書いたり
嘘ではないが文字を省略したりしてる。
ハローワーク側も求人出して欲しいから名目だけの注意だけどな。

>>816
了解！！！
ガンガンやったるぜ！

>>817
連絡が来ない時点で落とされてるというより最低限の興味も持てれてないからこんな求人載せるな！くらい怒鳴りこんでもいいよ。
ハローワークの職員の中でも正式採用の公務員なんて高卒でも45歳で900万くらいあるからな。
契約社員の使い捨て任期職員も多いからそういうのに文句言うのは可哀相だけどな。

ハローワークも完全民営化すべきだよな。
田村厚生労働大臣と副大臣連中、政務官、厚労省にメールしておいた。

>>818
来週あたり行って苦情を言うつもり
カラ求人もむかつくが会社も本気で労働者を採用したいなら書類で落とさず面接くらいしてから判断しろ！と言いたいね
まったく許せんわ

無料で求人出せるのがいけないよな
会社から手数料でも徴収すべき（財政苦しんだろ？）

>>820
企業を弁護する気はないがとにかく無料なので試しに求人出してくれってのはハローワーク側から言ってくるからな。
始めの半年は毎月10万円とか補助金出ますから試しに雇ってくれと言ってくるのもハローワーク側だからな。
社会に貢献してる機関ってことで存続を計りたいのかも知れんな。

面接については全員するなんてのは不可能だよ。
社員200人の低ランク企業なのに1回1ヶ月間くらい民間の転職サイトに掲載するだけでWEB応募は200人くらい来るから
少しでも変なのは落とす。
一次面接するのは20％程度で二次面接はその半分で実際に採用するのは3〜7人くらいかな。
全部署合わせて1年に全社員の15％の社員が辞めるような会社でもこれだけの応募があるからな。

だから資格無くてもOKとは書いてるが有る方を優先するし35才までと買いてるけど20代が来ればそっちを優先するし
未経験者歓迎と書いてるが経験者を優先するし学歴不問と書いてるけど大卒が来ればそっちを優先する。

>>821
なるほどね〜
書類でさえほぼ通らないんだな・・・・・・・・・・・・

自演 本当にお疲れさまですな

電話ねえし・・・人いないから求人出したんじゃねえのかよ。

必ずしもそういうわけではない

この仕事するなら簿記持ってたら面接で有利？

簿記以外全く同じ条件の2人が来たらそっち取るかなってレベル
経験・管業・マン管に勝る武器はないよ

ダイワードってよくないの？

>>828
求人の期間延長してるし人が集まらないか使い捨てにする気満々じゃね？
労働組合がある会社でガチで上とやりあってるってのは相当ヤバイだろ

>>826
管理業務、宅建は大手から中小まで必須
マンション管理士はあった方がいい程度だな
中小なら簿記２級はあった方がいいんじゃないか
中小は専任の会計担当者がいなかったりするしいてもフロントがやる範囲が広いからな
中小と大手の違いは事務作業の大半をフロントがやるかどうかの違いだからな
それがサービス残業に直結するからな

>>830
簿記が必要なのはわかったけど、管理会社って宅建も必要なの？

>>831
部署移動があるからな
Cランクだけどうちとこは必須
管理会社でも建設業やら宅建業やらの免許もとってるし活動もしてるからな
マンション管理だけの会社なんて大手だとないんじゃない？

宅建、管理業務主任者持ってても書類通過しないわ・・・
年齢と職歴かな・・・

倉庫でのんびりと働くかな・・・

>>833
何歳？未経験？

>>833
おまえが35才以下なら未経験で土方上がりでもGランクなら俺みたいになんとかなるぞ！

Gランクってブラック度相当高い？？？

>>833
どの辺に出してるんだ？
まさかSSS〜Aとか出してるんじゃないだろうな

>>837
そんなわけないwww
C・D・Eあたりだよ

>>836
ブラックの定義は？
Gランクだと
額面月給28万賞与30万
隔週二日制
平均毎日8:30-21:30
有休不可
経費支給
交通費支給
年末年始6連休
お盆休み3連休
GW4連休

>>838
何歳？？？

Gまで下げるか・・・
もう履歴書送りまくる！
それでダメだったらもう別業界に行くわ

放置が一番むかつくよな
ダメならダメでさっさとメールよこせよって思う。
それが互いにとって有益

>>841
おまえさ、質問回答して貰ってんのに自分は回答しないんだな
そんなんだから落ちるんだよ

人事も年齢若ければ書類見るけど
歳逝ってたらよっぽどじゃない限り見ないよなぁ

書類で落ちてるなら後者かもしれんが、前者ならコミュ力無いと見透かされる内容なんだろね

>>844
こいつの書き込み見てたらキチガイなんだろうなw
同一人物なんだろ？
ID:OXLRhwm6
ID:95ETMG58

もうあきらめて投資系の管理会社とか50人以下の零細独立の管理会社ならバカでも受かるからそこ行けよw

なるほど
自演凄いねｗｗ
もう面倒くさいからブラック零細逝ってほしいよね
中途半端に学歴は良いやつなんだろうなぁ

>>843
当たり前でしょ
こんな所で自分の年齢をほいほい言うわけないだろ
そもそも応募してること自体が本当かどうかなんてわからないんだし

何か書き込みが辛らつだね〜
みんな相当ストレス溜まってるの？

>>847
で、ハローワークに文句は言ったのかｗ

>>849
もちろん要望は言ったよ
厚労省と労働局にもね。

さあて、別の業界で働くことにした
みなさん、マンション管理業界で頑張ってね

>>850
まずはアルバイトからだ！
ニート無職君、社会復帰頑張れよ！

モーホーだけどＯｋ？

>>832
管業と宅建と簿記を狙ってみようかな
本当はマン管取りたいんだけど無理ゲーだし

頭のおかしい奴が一匹おるな
マンション管理業界はおろか、働く事にすら向いてなさそう

コミュニティワンってどう？

>>855
マンション管理業界以外に行くんじゃないのかよｗ

http://ai.2ch.net/test/read.cgi/venture/1322025641/112
　　　↑　　↑　　　　　↑　　↑　　　　　↑　　↑

近鉄住宅管理ってどうよ

>>858
過去ログ３スレ読み直せ

【天下り】キム住管ってどうよ【天国】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1329574815/

えええええ

>>858
21 ：名無し不動さん：2012/02/27(月) 20:27:50.02 ID:???遅延損害金の計算はフロント手作りの表計算
信憑性も疑わしい
会計部は常時責任逃れのスタンス
名前はいっちょ前だが実態はラブホテル街の零細企業
フロントは個人事業主

>>858
大卒男子なのに未経験資格トリプル転職で17万円スタート
冬のボーナスは2年目で25万円

>862
冗談でしょー

>>858
近鉄の求人は>>450見たら面白いなｗ
高卒の女子事務員みたいな待遇やなｗ

若いころの話だが、総会を町内の集会場みたいな畳のある所でやって
終わった後、理事長が、何のことか細かいことは忘れたが、気に入らなかった
らしく俺に難癖つけてきて、こっちもカッときてつかみ合いになったのだが
向こうは柔道の有段者で、締め技くらってあえなく失神寸前で落とされた。。。
還暦超えたオヤジに〆られた情けない思い出だｗ

>>862
お前はどこの近鉄なんだよ？www
似たような名前を騙ってる下賤の会社か？
http://i.imgur.com/K22Kx9D.jpg

>>866
それって社名とか入ってないけど近鉄住宅管理の給与明細なの？
この近鉄住宅管理はどうなの？

http://next.rikunabi.com/company/cmi1600809004/nx1_rq0010635249/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1
近鉄住宅管理株式会社　快適なコミュニティ創りを提案するマンション管理業務

勤務時間　9:00〜17:50

給与　月給16万2200円以上
■大卒/月給19万8900円〜
■高卒/月給16万2200円〜
◎年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定

【年収例】
400万円／入社3年目・32歳・月給21万3800円※別途手当有
待遇・福利厚生
昇年1
賞年2
手当／時間外・休日出勤・通勤・家族
退職金
社保完
契約保養施設有
系列店舗割引有
※試用期間6ヶ月間は契約社員

休日・休暇
完全週休2日制(土日)
祝日
年末年始
有休

>>866
http://employment.en-japan.com/desc_497132/
近鉄住宅管理株式会社（近鉄グループ）

募集職種　会計事務スタッフ

勤務時間　9：00〜17：50（休憩50分・実働8時間）
※残業はほとんどありません。
年収・給与　月給16万円

ひでえええええええええええええ

>>865
＞失神寸前で落とされた

落ちたのか落ちてないのか

そんな会社で働かなければならないなんて
前世でどんな悪行三昧してきたんだよｗ

皆様
総会シーズン前でお忙しいことと存じます

当営業所では今シーズンも２名のフロントが鬱病の診断書を提出（郵送）して総会前逃亡いたしました
もうね、またか の事ですが本当に本当に大変なんです
残業というか、徹夜です
徹夜とか もう普通 ありえませんこんなことです
しかも
何と
残業手当ナシ…
（残業は○○時間を上限でカット）

フロント募集しています
ぜひご応募くださいませ

>>872
会社名は？

>>872
キム鉄に来いよ
給料もいいし、徹夜なんてないよ

>>872
どこだよ

>>873
C以下 K以上
曖昧ですがご勘弁ください
これでも一応 全国区です

GWは、なくなりました…
（去年も一昨年もですけど）

>>876
転職しろ！以上！

転職じゃなくてこの業界から出るべき

>>876
範囲広すぎ
求人どこに出てますか
未経験、宅建、管業持ちでも少しはお役に立ちそうなら、関西圏なら応募したいです

近鉄の激安給料はマジだからな

安かろう悪かろう

この業界自体が低収入だが近鉄は半端ないぞ

社員のスーツなんてヨレヨレだぞ

大規模修繕中の施工業者のミスでもクレームを受けるのフロント
理不尽過ぎるわ...

皆さま知恵をお貸しください
現在27歳無職男です
不動産のキャリアを描いていたいたのですが、管理業務主任という仕事を最近知りました
興味をもって調べてみたのですが、みたところ求人は政令指定都市以上がほとんどなのでしょうか？
当方北陸なのですが、宅建を勉強しても将来管理業務主任の仕事へとひろがりがあるなら挑戦してみたいと思っています
(田舎だと、仕事は年収300万くらいがほとんどなので)
また、北陸三県に戸建てを買って永住したいのですが、このスレの方はみな転勤族なのでしょうか？
まとまりがわるいですが、田舎での仕事、目指す価値、皆様の住居(転職が頻繁なら戸建ては買えない？)などおしえていただけると助かります

>>882
> 興味をもって調べてみたのですが、みたところ求人は政令指定都市以上がほとんどなのでしょうか？

管理業務主任者は分譲マンションの管理が仕事です。
つまりマンションのある大都市近郊が中心です。
1棟オーナーの賃貸マンションには必要ありません。
地方にもマンションはあると思いますが新規に余り建たない以上、新規の採用はありません。
この資格は30マンションに1人いればいいので地方だと厳しいでしょう。
宅建は5人に1人なのでまだ需要があります。

> 当方北陸なのですが、宅建を勉強しても将来管理業務主任の仕事へとひろがりがあるなら挑戦してみたいと思っています
> (田舎だと、仕事は年収300万くらいがほとんどなので)

関東だと転職で大卒で30歳の2年目年収で400万前後が中心です。
私も東北からの上京組ですが家賃や生活費は高いし車は持てません。

> また、北陸三県に戸建てを買って永住したいのですが、このスレの方はみな転勤族なのでしょうか？

大手の新卒は転勤族です。
中途採用は関東とか近畿とか九州とかの単位の地域限定職が中心です。

> まとまりがわるいですが、田舎での仕事、目指す価値、皆様の住居(転職が頻繁なら戸建ては買えない？)などおしえていただけると助かります

マンションの無い田舎だと仕事は少ない思います。
たしか石川県だと思いますが分譲マンションの新築完成が年間15棟くらいしか建たないと聞いたことがあります。
ということは理論上は毎年0.5人でいい訳です。
もちろん管理会社が違うので仮に15社が1棟ずつ立てれば管理業務主任者は各社1人ずつ15人でいい訳です。
しかも年間1棟で30年間で15人しかいらない計算になります。

私はエイブルの賃貸営業マン3年で350万円、三井のリハウスに5年いて最高550万、今管理会社3年目ですが410万くらいです。
ノルマがないのでこの仕事にしましたが収入面では希望はないですが完全週休二日制なので結婚生活は楽しいです。

>>883
私の疑問に思っていたことを、言葉たらずの背景を補ってお答え頂けて感動しました
ありがとうございました

当方石川福井の県境あたりなのですが、確かに分譲マンションは非常に少ないです
福井や金沢にはあるのだと思いますが、北陸の地元の人は9割8分は最終的に戸建てを購入していると思います

不動産の仕事に興味を持ったのですが、管理業務主任として活躍するとなると、やはり政令市以上の都市部にいかないときついですかね・・

宅建をとっても、求人はアパマンショップくらいしか田舎にはありませんので、興味はあるのですが、将来が描けません。。
仕事がないので管理業務主任をとって札幌に移住しようかとも真剣に考えています
不動産の仕事で、何かアドバイスして頂けないでしょうか

わ

具体的に何アドバイスして欲しいんだ？

>>884
Yahoo不動産の新築マンション見たら？
今、売り出し中のマンションは、石川県3件、福井県0件だよ

日本のマンションは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、福岡県に95%があるんだからそれ以外の県はマンション管理士も管理業務主任者もほとんどいらんでしょ
田舎だったら土木作業員にでもなれば？

札幌にもマンションはありますよね？
なるほど・・都会の仕事だということは理解できましたありがとうございます
不動産の仕事をするにあたり、宅建を取ってから就職活動した方が良いでしょうか？
それとも非正規でもとりあえず就職してとびこんでみた方がよいでしょうか？
スレチなのでこれで消えます。。

>>888
母方の祖父母が金沢にいるな
サンダーバードで3時間くらいだったから大阪に出れば？
バイトでも22万円は稼げるぞ
家賃光熱費食費で10万円払ってもやっていけるし
資格予備校にいけば色んな講座があるよ
若いなら不動産なんてやめればいいのに

田舎で仕事ないなら出稼ぎしろよ

北海道なら暖房手当の確認しておけ

香港のマンションの管理方式を調査するという名目で
役員数匹がＧＷに経費で旅行に行ったわ

30人に1以上の設置義務が10人に1人以上とかになればね
もっと求人数も増えるんだけど

>>893
無理だなというか、30管理組合に1人以上の割合なｗ
宅建は人だけど、管理業務は組合数な

なんせ平成14年くらいに資格が出来た時に、その当事、マンション管理会社に勤務してた社員は
講習受ければ誰でも取れたんだから

資格所有率は40代・50代のじじいが圧倒的に高い
うちなんて500管理組合しかないから管理業務主任者は16人でいいんだけど
実際は200人くらいおるからなｗ
まーフロント以外資格手当出ないからほとんど登録してないけどｗ

人余り過ぎｗ

講習取得者を管理業務主任者補みたいにすればいいのに
それやったらもしかして主任者不足になるとか

グローバルコミュニティ面接行ったら最初のうちは分譲のワンルーム投資マンションの管理中心だってよｗ
大阪ガスコミュニティライフ面接行ったら最初のうちは高齢者住宅の管理中心だってよｗ

高齢者住宅の管理中心最高じゃん。

>>897
それがそうでもないんだってよ
元々、そこそこの金持ちが老後用に買ってくるんだけど、そこそこの地位の人間だから色々と偉そうらしいよｗ
しかも、そういう人間がボケてくるから余計にややこしいらしい
あとは人間関係の仲裁とか喧嘩とか

>>898
そうなんだ・・・・・

面接でクレームで大変な仕事だよ と説明されて 苦手です と応えた。
不採用？

こんな仕事でさえ落ちる俺って・・・・・

>>867

そんな底辺のクズが入る孫会社になんか入ってどーすんだよ？
入るなら親会社に入って、子会社で仕事しないでカネだねもらえ。

子会社で仕事しないでカネだねもらえ

日本語か？

ちょっとしたミスくらいでいちいちそんな風に突っかかる様だから
管理会社さえ受からないんだよ

キチガイ相手のクレーム産業だぞ

理事会の後のちょっとした親睦会の席でのことだが、
俺は高校野球をやっていたのだが、夏の地区予選で、３塁ランナーが俺でスクイズのサインが出た。
読まれていて、ウエストされてバッターはホームベースを踏む位乗り出して
バットに当ててファールにした。審判は３塁ランナーアウトを宣告！！
審判の説明によると、守備妨害でバッターかランナーのどちらかをアウトにできるという
ルールが適用されるそうだが（選択権は相手チームにあり）高校野球の場合は審判の判断で
ランナーをアウトにしているとのことだという。
この話を聞いた理事の一人が、そんなおかしなルールがあるか、君がサイン違いで
スタートをきってアウトになったとかアホなことしたんだろ？と言われ、他の理事達も同様の反応で
終いには、総会で決議して聞いてみるか（笑）？とかもうキ●ガイ扱いされたが、
本当なんだが。。。

キチガイの根源を辿ると
チョソとかガッカイダーが高確率でヒットするんだよね

>>905
全然関係ないけど
小学校１年の頃「東京ディズニーランドは実は東京にはない」
ってクラスで発言してみんなに嘘つき呼ばわりされた俺と一緒だな

>>904
野村不動産パートナーズは偉い！
すぐにお祈りメールが来た。
やはり返事してくれるだけでもすっきりするよね。
返事します！って言いながら、放置が一番マナー違反だわ。

野村なら勝ち組なのか？

業界では勝ち組
世間一般では普通

業界最安値のキムチは
月給１６万でフロントマン募集してますよ

勝ち組は、Aランク迄ですか？

クレーム産業だからな

ひどい
>>24

>>66
ない
>>375

>>911
マジです！

>>911
け、契約社員やろ。しかも事務の…
間違えたらあかん

>>912
勝ち組みの定義によるんじゃない？
某Sランクで立教大卒の新卒が38歳で課長やってるけど550万ギリギリ超えたくらいと話してた
新卒組はそっから先があるからいいな

中途だと定年までに課長になる可能性は10％以下だし38歳だと勤続8年でも500万くらいだし

>>915
近鉄のフロントはこんな感じだけど・・・
基本給21万3,800円で年収400万ってことは・・・

この年収例から計算すると
2213,800円*12ヶ月＝2,565,600円　400万-2,565,600円＝-1,434,400円
賞与だけなら差額1,434,400円/基本給2213,800円＝6.7ヶ月

賞与と残業の組み合わせで言うと
賞与3か月分641,400円、
残業代793,000/12ヶ月＝毎月残業代66,083円　
所定労働時間が毎月170時間で、残業代が1.25倍なら
毎月45時間分の残業としての計算だな

高いか安いか解らんが入社3年で400万なら悪くはないな
35才で入社すれば定年だと700万くらいになるのかな？

http://next.rikunabi.com/company/cmi1600809004/nx1_rq0010635249/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1
近鉄住宅管理株式会社　快適なコミュニティ創りを提案するマンション管理業務
勤務時間　9:00〜17:50
給与　月給16万2200円以上
■大卒/月給19万8900円〜
■高卒/月給16万2200円〜
◎年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定
【年収例】
400万円／入社3年目・32歳・月給21万3800円※別途手当有

この業界に入りたいのですが、このスレの方は皆三冠持ちなんですね
宅建と勧業を今持っていて、今から就活してSABくらいには入りたいのですが、やはり難しいでしょうか？
28歳男性です

あるいは、2冠の状態でこの年齢で未経験だと、どのランクくらいまで入れますか？
無理ならアルバイトを続けながら、マン管とれるまでがんばろうと思っています

>>918
いま無職なのか？
中途は資格よりも職歴が問題なんだよ。

>>917
子会社の中途はソルジャーに過ぎず、長居されては困るので基本的に昇級はない。
あっても月1,000円程度。
課長級以上の管理監督職になることも皆無。
但し、名ばかり管理職は別だがな。

>>916
立教出てそれか・・・・・
しかも土日祝日に総会とかで休めないし・・・・・
やってられんな。

立教くらい出ればもっといい会社入れたろうに
カゴメとか明治とか森永とか。

>>916
某Ｓの中途40だが、課長までは普通よりも出来ればなれる、てか、なった
その上は、実力5、運2、人3くらいかな

マンション管理業の実力って？
謝罪力？調整能力？

>>923
１、媚を売る能力、他人にへりくだれる能力、頭を下げる能力
２、事務処理能力
３、ストレス耐性
４、薄給耐性
５、長時間労働耐性、
６、休日が不定期で土日祝に休めない人間関係希薄化耐性

>>918
管理業務主任は必須
宅建主任は９５％が持ってるが必須ではない
マンション管理士はあればいいけど３０％くらいしか持ってない
３つとも試験問題が被ってるからついでに取れるよ

重要なのは職歴
学歴はあればいいけど無くてもギリギリいける
Aランクだと高卒も２５％程度いるしな
ただ空白期間が長いとか無職やアルバイトが半年以上あるとかは書類選考でNGだ

マンション管理士試験もさ〜
もっとむずかしくすればいいのにな
論述式導入にするとか、提案書を書かせるとか。

>>926
独占業務もないのに難しくする意味ないだろう
それよりも経験が大切

難しい資格を取りたいなら一級建築士があれば管理会社でも全く違う仕事だし年収もフロントよりも３０％は高い
俺も二級建築士取得済だが修繕部へは移動できない悲しさ
あそこの一級建築士は倒産した建設会社からの流れ者ばかり

４０代熟女主婦と仲良くなりたいです
旦那さんにばれないように、要領よく立ち回れる熟女と
中に出したって、もうはらまないよね？
そういう機会をうかがっているんだけど、なかなかない…。
成功体験あったら教えて。

>>928
もう２５年以上前の話だけど、おまえの母親に中出ししたよ！
おまえに妹か弟がいたら俺の子供だから仲良くしてやってくれよ！
よろしく！

>>924
分かってるなおまえ

流れ者ばかり・・・
管理会社って社員全部がそんなっぽいな・・・
初めからマンション管理がやりたい！なんて奇特な人はそうそういないだろうし

仕事なんてそんなもんや

>>931
Aランク、Bランクとか財閥大手ですら管理職以外はほぼ中途やからな（笑
新卒の離職率は飲食業界並みに高くて３年以内に６５％くらい辞めるよな
しかも残った奴は経理とか総務人事だからフロントは残らんしな

なんでそんなにやめるんだ?

手取り１８万のキムチで働けよ
バベルの塔と無能天下り社員を支える奴隷となれ

>>934
そりゃ、会社が長居させない仕組みにしてるから。
新しく若い奴を雇った方が賃金を抑制できる。

野村の内定あるんだがこの板見てたら先が不安だわｗ

別に>>936のシステムはこの業界に限った話ないけどな
企業が若い奴を欲しがる一番の理由

>>938
>>936
アホかw
採用費や育成費考えたら>>933みたいに短期間で辞めたら企業は損やろw
せめて15年くらい勤めて貰わんとな

それにそこそこ待遇の良い日鉄コミュニティでフロント15年やっても年収500万円やど！

日鉄コミュニティとか体育会系を超越した軍隊だぞｗ
支店長が総書記の独裁政権だし新築買ったら１００％転勤
嗚呼恐ろしや

15年勤めても、第二新卒と同じ給料なら、会社はわざわざ辞めさせる様に仕向けはしない。

でも昇給ないから15年もたたずに辞めていく
結果的に離職率が高いことになるわな

ブラック業界と批判するけど、飲食業、小売業、サービス業よりはマシ

ブラック企業と批判するけど、中途採用のフロントマン自体がブラック人材だから我慢しろってことだよ

新卒でも管理業界にしかこれない奴も
同じくブラック人材だろ

飲食業、小売業のが崇高な理念はあると思うよ。
食は文化であり生きる上での基本行為だからね
そういうのにたずさわれるっていい仕事だと思うよ（もちろん仕事上つらいことも多いけど）
小売りも、自分らの作った商品を売ってる！って意識は大きい。

私は航空産業にいたけど、周りは飛行機や旅行が好きなやつばっかりだったよ
新卒もほぼそういう動機で入ってるから、多少ブラックでもつらくても頑張れる
好きなことやってるからね。

>>945-946
で、なんでわざわざ管理業界に来ようと？

下賤のゴミ溜めへようこそ。

新卒で入って来るような業界ではないよね
今年もけっこういい大学を卒業した新卒が入って来て元気よく挨拶してたが
複雑な気持ちで眺めていたわ
半分ぐらいは辞めていくことになるんだけどな…

>>949
地方の国立大学出身が多いな
話聞いてると
どんな業界の営業はノルマがあるけどマンション管理はないからってことで選ぶらしいよ
地味でクレーム多いから社会経験がないと萎えるのは理解できる

今までは営業職と違ってノルマは無かったけど、最近は工事取ってこいって煩くなったよ。

>>947
管理業務主任者資格を取ったから一回くらい働いてみようと思っただけ。

>>952
なんで取ろうと思ったの？

不動産業界のなかでは、
今後最もテーマになる分野だとは思う。

全国で毎年2000くらいずつ管理組合が増えてって、
建物の取壊しがなければ未来永劫増えていく。

空き家が増えて管理費集まらずに
ゴーストマンション化するとこも加速度的に
増えていくだろうと思う。
居住者のみで解決できる問題ではない。
かといって、単独の管理会社としても解決できないが。

ただ、避けては通れないと思う。

>>953
法律の面白さを知る
宅建でも取るか！
取った流れで似たような資格の管理業務主任者取るか！
って感じです。

行政書士も取るつもり
最終目標は司法書士だけど、ありゃ相当難しいので迷ってる。
でもあのバッジを付けて家庭裁判所や法務局に行きたいな〜！って思うと取りたい気持ちもある

司法書士はレベルが高過ぎる
行政書士を1発合格した奴でも10年浪人するとかザラ

>>957
そうだよね〜

大京は、退職連鎖が止まらない。

弁護士目指す、司法書士目指す、と言って、この仕事を腰掛けにしていた奴を何人も知ってるが、合格したって話は聞いたことがない。
多少、法律をかじってるから、滞納対応に回されて少額訴訟の提案とかに一生捧げるてるな。

結局、必要なのは資格や知識じゃなくコミュ力だからね

妹が看護師やってるけど28才で年収600万超えたってよ
1年目の賞与が75万だったからな
俺なんて33才で45万なのに・・・

偏差値は俺の方が高かったのに文系なんか行くんじゃなかったよ

>>962
文系の問題では無く、下賤の仕事に就いたのが原因だろーが。
ほどほどの偏差値ならば、医療系の専門学校を出て、医療技術者になった方が良かったのにな。
まあ、社会の底辺へ落ちたのも自己責任と諦めろよ。

test

>>956
司法書士で飯食える奴なんてほんのわずかだ
漠然とした気持ちで取ろうと思っているなら大馬鹿者である

>>962
お前さんのその収入は業界では相当良い部類に入るだろう
下を見たらキリがないが

この仕事やってて思うのは、なんでこんなアホがマンション買って住めるのか
という理不尽さ

>>962
看護師は高止まりするよ
看護師長でも８００万くらい

総会が終わったときの
理事長さんとの「お疲れさまでした、ありがとう」的なやり取りが
個人的には好きだなあ
そう悪い事ばかりではないと思う

>>963
さすがに専門学校なんてありえんよ
妹は県立大学の看護学科だったけど母親も看護師で結婚とか転勤での再就職も容易だからって強く勧めてたからな
俺は田舎の国立大学だけど公務員になるべきだったな

>>966
これからの若い看護師は給料安くなるのかもしれないな
そういや新聞に三菱銀行総合職の非役員の生涯賃金が団塊世代と団塊ジュニアで1億円下がるとか記事であったもんな
それでもああいうとこは高いんだろうが

母親が看護師やってるが高等看護学校卒で年収1100万くらいだからな
親父は国立の教育学部出て高校の教師だけど900万だから偏差値で考えれば割りに合わない格差結婚だよ

当時の偏差値で言えば薬学部くらいは入れたから入れば良かった
看護師や薬剤師は女の仕事みたいに思って馬鹿にしてたけど失敗だったよ

同じフロントで係長やってる同僚も高卒だし学歴不問の業界に入って後悔してるよ

俺も国立大出てるけど
正直中途なのに学歴にこだわる奴って仕事できない人が多い
この法則に気付いてから俺も生まれ変われた気がする

>>969
で、年齢と年収は？

>>970
この返し自体がもうね

年収にこだわるなら不動産販売に転職して死ぬ気でやれよって思うし
学歴にこだわるなら新卒のとき頑張らなかった自分が悪いわけだから
今からリカバーしろよって思う

>>972
で高卒のおまえの人生はどう？

惨めだなあ

みんなー
大和ライフネクストに来いよ〜
毎年だけど３月で大量に辞めたからまた募集してるからな〜
職歴も学歴も一切関係無しに面接さえ通れば誰でも採用されるからこいよ〜
俺もフリーター出身の３０過ぎでも余裕で採用されたから（笑）

こういう中堅親会社の子会社の零細企業ってどうですか？


http://employment.en-japan.com/desc_563287/
株式会社ヒューマンケア
マンション管理（幹部候補）

年俸制　450万〜650万円

9：15〜17：15（実働7時間）
※残業はほとんどありません。ほぼ毎日、遅くとも18時には業務を終えています。
※また、当社は夜勤がありません。夜間の問い合わせや緊急対応は提携会社に委託しています。

■週休2日制（毎週日曜、第1・第3土曜）、祝日
■ゴールデンウィーク（5日間）、夏季休暇（8日間）、年末年始休暇（8〜9日間）、年次有給休暇、慶弔休暇
≪年間休日106日≫

ダイワサービスとどっちがいいのん？

落ちたんだけどダイワサービス

ダイワライフネクストと比べて、ね

管理会社ってパワハラがデフォなの？

>>979
今まで３社回ったけど投資マンションの子会社だけはパワハラは凄まじかった。
１時間たちっぱなしで無意味に怒鳴られ続けたりされたから。
もっと早く止めれば良かった。
あとの２社はＯＬみたいにパワハラは無かったし給料もＯＬみたいに安い。

大和ライフネクスト・・・
書類で落ちたよ。

Sランク以上は給料いいみたいだな
忙しいのかも知れないが

>>981
え・・・
大和ライフネクスト落ちるってどんなＳＰＥＣなの？
俺、去年の秋に応募して高卒で３０前半の未経験だけど２次面接までいったよ

宅建管業ぐらいしかない俺でも使ってくれるのん？

>>983
そうなんだ・・・

>>968
負け組と言うよりは、人生の敗北者だわな。

中卒少年院出の前科者や、日本以外の国籍の奴がゴロゴロしてるこんな下賤な業界で、
大卒だの専門卒だの言っても何の価値もない。
虚しいだけだよなww
過去の栄光でもないし、自分が選択した道が、自分の家族や子孫を被差別対象にしてしまうのも自己責任。
面子もプライドも捨てられるなら、産廃屋にでもなった方が遥かにマシ。

そーいや、大和サービスと大和ライフ合併すんだろ？

どっちが主導権握るの？

今期は業界再編が盛んっすな
お前らの中小企業は大丈夫か？

>>990
業界再編した会社ってどこがある？

デカいのだと丸紅と三菱じゃないの

次スレ

【管理主任】マンション管理会社への転職_29棟目
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1398896106/

>>993
乙つ【吉牛中盛り】

近鉄給料安くて内定辞退の連続だよw

確かに司法書士はコストパフォーマンス低いよな
あの資格は受かっても多難だ。

多難ってほどでもないし（不動産登記や抹消が無くなることはないから）地方でも年収500は固いけど、
それまでに費やす時間と労力を考えたら・・・やはりコスパは悪い部類だろうね
管業も捨てたもんでもないんじゃない？猿でも受かる試験で求人にも事欠かない
待遇や労働環境は保証しないけど

>>995
契約社員やろ、それは。
正社員ではない

重複スレ先使ってね

【建物管理】マンション管理会社への転職_28棟目
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