リゾートマンション 3号棟
賃貸分譲不動産板のリゾートマンション総合スレッド。３スレ目
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リゾートマンション 2号棟
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157894738/
過去ログ(29ch)
リゾートマンションって何で安いの？
http://makimo.to/2ch/money4_estate/1113/1113124414.html
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157894738/
過去ログ(29ch)
リゾートマンションって何で安いの？
http://makimo.to/2ch/money4_estate/1113/1113124414.html
3 ：名無し不動さん：2013/01/07(月) 11:53:20.51 ID:+sQSzqNd
早く逆ザヤ状態こないでしょうか？
100万あげるので物件引き取ってください、とか。
100万あげるので物件引き取ってください、とか。
仲介不動産会社がある限り、それはない。
だって、仲介手数料取れなくなるもの。
やるとしたら、仲介を通さない直売しか道はない。
だって、仲介手数料取れなくなるもの。
やるとしたら、仲介を通さない直売しか道はない。
こっちは避難所？
もう片方のリゾマンスレ、もはやリゾートでもマンションでもなんでもなく、
特定地域と学歴への憎悪に凝り固まった気違いが荒らすスレでしか無いな。
地域の悪口とか学歴とか関係ないことじゃなく、純粋にリゾマンの話題に戻って欲しい。
もう片方のリゾマンスレ、もはやリゾートでもマンションでもなんでもなく、
特定地域と学歴への憎悪に凝り固まった気違いが荒らすスレでしか無いな。
地域の悪口とか学歴とか関係ないことじゃなく、純粋にリゾマンの話題に戻って欲しい。
仲介通して手数料取られたって、これだけ安くなった今じゃ、手数料も雀の涙。
アベノミクス効果があっても、リゾマンが売れるほどにはならんだろうな。
不人気と言われる湯沢でも熱海でもぼちぼち売れてはいるみたいだけどね、
実際に、ひまわりの成績はかなりいいみたいだし。物件次第とも。
一番悲惨なのは管理費滞納物件、不動産屋も扱わない。競売には多いが。
アベノミクス効果があっても、リゾマンが売れるほどにはならんだろうな。
不人気と言われる湯沢でも熱海でもぼちぼち売れてはいるみたいだけどね、
実際に、ひまわりの成績はかなりいいみたいだし。物件次第とも。
一番悲惨なのは管理費滞納物件、不動産屋も扱わない。競売には多いが。
オフシーズンのみ格安で借りることは可能ですか？
別荘持つようなオーナーからしたら小銭のために赤の他人に貸すなんて嫌がるか。
別荘持つようなオーナーからしたら小銭のために赤の他人に貸すなんて嫌がるか。
自分は購入を決めるまで何件かリゾマンを借りて見ましたが、
マンションそれぞれの情報がいろいろ分かって良かったですね。
あと、自分がリゾマンに何を求めていたのかも。
マンションそれぞれの情報がいろいろ分かって良かったですね。
あと、自分がリゾマンに何を求めていたのかも。
湯沢のマンション見学してみたら意外と賑わっていてそそられた。
逆に春、夏、秋はどんな感じなのかとちょっと不安になった。
逆に春、夏、秋はどんな感じなのかとちょっと不安になった。
>>10
湯沢も苗場だと夏しか来ない人も結構いる。
東京で戸建住んでる人が避暑地利用してるね。
軽井沢とか富士五湖とか箱根みたいなリゾート感はないけど、
外食店もそこそこは揃ってるし、冬と違って客も少ないから対応もいい、メシの素材の旨さは格別。
戸建別荘に対するリゾマンの良さは維持費と手間のかからなさは大きい、
某ヴィラ１・２号館とか、分譲時からずっと維持して夏だけ使ってるような、
地味な富裕層とかも意外と多い。だから意外と噂されるほど管理崩れもしてない。
冬シーズンはマナーの悪い客が多くてげんなりすることも多いけど、
それ以外の時期や、特に平日はそういう客も少ないし、夏は涼しくて空気も綺麗なので、
夏だけ住んでる人とかもいるよ。その需要で苗場のスーパーも夏季冬季で開店してるくらい。
湯沢も苗場だと夏しか来ない人も結構いる。
東京で戸建住んでる人が避暑地利用してるね。
軽井沢とか富士五湖とか箱根みたいなリゾート感はないけど、
外食店もそこそこは揃ってるし、冬と違って客も少ないから対応もいい、メシの素材の旨さは格別。
戸建別荘に対するリゾマンの良さは維持費と手間のかからなさは大きい、
某ヴィラ１・２号館とか、分譲時からずっと維持して夏だけ使ってるような、
地味な富裕層とかも意外と多い。だから意外と噂されるほど管理崩れもしてない。
冬シーズンはマナーの悪い客が多くてげんなりすることも多いけど、
それ以外の時期や、特に平日はそういう客も少ないし、夏は涼しくて空気も綺麗なので、
夏だけ住んでる人とかもいるよ。その需要で苗場のスーパーも夏季冬季で開店してるくらい。
湯沢の方のマンションは、地元民が結構引っ越してきてる。
冬は管理任せで全く雪の処理しなくていいし、買っても安いし、リゾート利用だから傷みも少ない、
暖房もよく効くし、戸締りも楽だし、大浴場があると風呂掃除もしなくていいしと、
住みやすい噂が広まってきて地元民が増えたので、駐車場の問題が出始めてきてるところもある。
新幹線が通ってて交通の便もいいので、リタイヤ後に東京から移住してくる人とか、
週末だけ湯沢で暮らしてるDINKSとかもいる。
こないだ若くして亡くなられた経済評論家もマンション持っていて、よく来ていたみたいです。
軽井沢や富士五湖ほどじゃないけど、そこそこ高級な外食店が結構あって、
冬以外でも繁盛しているのは、そういうプチ富裕層みたいなのが、けっこう利用しているからだとか。
冬は管理任せで全く雪の処理しなくていいし、買っても安いし、リゾート利用だから傷みも少ない、
暖房もよく効くし、戸締りも楽だし、大浴場があると風呂掃除もしなくていいしと、
住みやすい噂が広まってきて地元民が増えたので、駐車場の問題が出始めてきてるところもある。
新幹線が通ってて交通の便もいいので、リタイヤ後に東京から移住してくる人とか、
週末だけ湯沢で暮らしてるDINKSとかもいる。
こないだ若くして亡くなられた経済評論家もマンション持っていて、よく来ていたみたいです。
軽井沢や富士五湖ほどじゃないけど、そこそこ高級な外食店が結構あって、
冬以外でも繁盛しているのは、そういうプチ富裕層みたいなのが、けっこう利用しているからだとか。
湯沢のマンション、苗場も含めて、姥捨て山化してるようじゃん。
実際、都心の家を子供が乗っ取り、親を湯沢のリゾマンに押し込むパターン。
実際、都心の家を子供が乗っ取り、親を湯沢のリゾマンに押し込むパターン。
>>13
若干悪意を感じる書き方にも見えるが、湯沢は確かに永住も多い。
ただ、その後、東京近郊の老人ホームに移る人も多い。
苗場は車乗れないと湯沢に比べて不便なので、湯沢よりは比較的若めで、
夏季のみ（避暑）居住か、冬季のみ（スキー・スノボ）居住が多い。
苗場で夏季のみ居住の人は、冬は沖縄やハワイ、タイなど避寒地の別荘に移るという人も何人か見た。
湯沢でも、実際には、親は親で東京に家はちゃんと持ってる場合がほとんどだよ。
親の部屋くらい残ってるような邸宅に住んでるような人が多いから、追い出すことにはなってないと思う。
親が病院通いになって東京の家に戻るパターンも何度か見た。
湯沢（苗場含む）は、ネットの情報にはずいぶん誤解が多いと思う。
管理状況とか酷いところも確かにあるけどね。買うとき不動産屋通せばある程度聞き出せるし。
あまり管理ができてないと、下見して共用部の状態で、あからさまにわかるレベルになるよ。
最近は管理状況が復活してきたマンションも多い。
実際には物件の売買も某社の繁盛ぶりを見ても、かなり回ってるし、余程ダメ物件買わなければ、
うちみたいに、飽きたら買い換えなんてこともできる。そのほうが賃貸よりかなり安い。
ダメ物件＝安い物件とは限らないから、不動産売買慣れしてない人には敷居は高いかもしれないが、
実際に下見に来ると、使用頻度の少ない状態のいい物件が多いので、
使う人にとっては掘り出し物が多いと思う。
投資に向かないのは他の有名別荘地でも、今の時代大して変わらないし。
若干悪意を感じる書き方にも見えるが、湯沢は確かに永住も多い。
ただ、その後、東京近郊の老人ホームに移る人も多い。
苗場は車乗れないと湯沢に比べて不便なので、湯沢よりは比較的若めで、
夏季のみ（避暑）居住か、冬季のみ（スキー・スノボ）居住が多い。
苗場で夏季のみ居住の人は、冬は沖縄やハワイ、タイなど避寒地の別荘に移るという人も何人か見た。
湯沢でも、実際には、親は親で東京に家はちゃんと持ってる場合がほとんどだよ。
親の部屋くらい残ってるような邸宅に住んでるような人が多いから、追い出すことにはなってないと思う。
親が病院通いになって東京の家に戻るパターンも何度か見た。
湯沢（苗場含む）は、ネットの情報にはずいぶん誤解が多いと思う。
管理状況とか酷いところも確かにあるけどね。買うとき不動産屋通せばある程度聞き出せるし。
あまり管理ができてないと、下見して共用部の状態で、あからさまにわかるレベルになるよ。
最近は管理状況が復活してきたマンションも多い。
実際には物件の売買も某社の繁盛ぶりを見ても、かなり回ってるし、余程ダメ物件買わなければ、
うちみたいに、飽きたら買い換えなんてこともできる。そのほうが賃貸よりかなり安い。
ダメ物件＝安い物件とは限らないから、不動産売買慣れしてない人には敷居は高いかもしれないが、
実際に下見に来ると、使用頻度の少ない状態のいい物件が多いので、
使う人にとっては掘り出し物が多いと思う。
投資に向かないのは他の有名別荘地でも、今の時代大して変わらないし。
リゾートマンションは、玄関ロビーを見ると、管理に問題がないかあるかは、一目でわかる
入ってくるのが見えたから
窓を開けて入口を開けようかと思ったがすでにいなかった
窓を開けて入口を開けようかと思ったがすでにいなかった
夏の苗場は避暑地として最高だと思うけど、高速からちと遠いね。
三又あたりにマンションがあるとうれしいんだが。
三又あたりにマンションがあるとうれしいんだが。
18 ：名無し不動さん：2013/02/03(日) 22:46:40.62 ID:1+f7xpqA
越後湯沢のリゾマは、大浴場が循環、塩素殺菌で、
駐車場が有料となる所が多く、買う気になれん。
気候も、標高が低いから、
夏は涼しくないし、湿気も多いぞ。
イイ点は、
新幹線と高速でのアクセス
探せば地産の魚沼産の玄米が比較的安く買えること、
12月、出来立ての新酒にありつけることくらい。
駐車場が有料となる所が多く、買う気になれん。
気候も、標高が低いから、
夏は涼しくないし、湿気も多いぞ。
イイ点は、
新幹線と高速でのアクセス
探せば地産の魚沼産の玄米が比較的安く買えること、
12月、出来立ての新酒にありつけることくらい。
築40年なんか古過ぎだよな。
比較的新しい、クリスタルやステラさえ、築20年。
賃貸は兎も角、購入じゃな。ジョーカー引くようなもんだ。
みつまたもな。クリスタルが苗場ゲレンデに板で乗りいれ、帰還可能なら今でも
『買い』だけど。
比較的新しい、クリスタルやステラさえ、築20年。
賃貸は兎も角、購入じゃな。ジョーカー引くようなもんだ。
みつまたもな。クリスタルが苗場ゲレンデに板で乗りいれ、帰還可能なら今でも
『買い』だけど。
ライオンズプラザなんかはホテル隣接で大浴場が使え、かなり満足度が高いと思うが。
ちと高めかな？
ちと高めかな？
21 ：名無し不動さん：2013/02/06(水) 11:48:12.09 ID:s/bEF1jV
>>20
ひまわりでみてみた。
マンション内：真湯、沸かし湯の超音波風呂
隣接ホテル内：循環
屋外駐車場￥1000/日
これでダメ。
越後の名湯、湯沢温泉のマンションである意味がないが、
二面採光の物件が650万。これが500万以下だら、イイかな。
ひまわりでみてみた。
マンション内：真湯、沸かし湯の超音波風呂
隣接ホテル内：循環
屋外駐車場￥1000/日
これでダメ。
越後の名湯、湯沢温泉のマンションである意味がないが、
二面採光の物件が650万。これが500万以下だら、イイかな。
湯沢温泉界隈だと、夏も暑いらしいじゃん。
温泉メインなら、湯沢よりも草津でしょうね。
マンションの大浴場が温泉だと便利なのは確かだけど、、
温泉引かれたマンションは、配管とか設備が傷みやすくなるので、
管理費が若干割高。立ち寄り温泉や共同浴場が近くにあって、
車持っていて、車の運転ができるのであれば、
大浴場に温泉がひかれていないマンションも悪くない。
徒歩圏内に立ち寄り湯があれば尚更いい。
循環は塩素臭かったりすると萎えるし、疲れに効かない。
同じ温泉ばかりも飽きる（実体験）。
湯沢なんか厳選の種類も多いし掛け流しが多い。熱海はほとんど無い。
苗場でさえ２種類ほど源泉がある。色々楽しめるほうが飽きなくていいよ。
あとは泉質の好みにもよるね。
温泉引かれたマンションは、配管とか設備が傷みやすくなるので、
管理費が若干割高。立ち寄り温泉や共同浴場が近くにあって、
車持っていて、車の運転ができるのであれば、
大浴場に温泉がひかれていないマンションも悪くない。
徒歩圏内に立ち寄り湯があれば尚更いい。
循環は塩素臭かったりすると萎えるし、疲れに効かない。
同じ温泉ばかりも飽きる（実体験）。
湯沢なんか厳選の種類も多いし掛け流しが多い。熱海はほとんど無い。
苗場でさえ２種類ほど源泉がある。色々楽しめるほうが飽きなくていいよ。
あとは泉質の好みにもよるね。
26 ：名無し不動さん：2013/02/07(木) 09:54:42.13 ID:YsBCHYuh
>>24
～湯沢なんか厳選の種類も多いし掛け流しが多い。熱海はほとんど無い。
湯沢のリゾマで、源泉掛け流しの物件があれば教えて欲しいよ。
熱海の方は、源泉の湯量が豊富で掛け流しが多いはずだが、
いかんせん、地震津波の恐れと、お手頃物件は高築年過ぎて、手が出せん。
温泉リゾートマンションは、草津一択と思うがいかがか？
～湯沢なんか厳選の種類も多いし掛け流しが多い。熱海はほとんど無い。
湯沢のリゾマで、源泉掛け流しの物件があれば教えて欲しいよ。
熱海の方は、源泉の湯量が豊富で掛け流しが多いはずだが、
いかんせん、地震津波の恐れと、お手頃物件は高築年過ぎて、手が出せん。
温泉リゾートマンションは、草津一択と思うがいかがか？
27 ：名無し不動さん：2013/02/07(木) 18:11:04.14 ID:YsBCHYuh
熱海の高築年の物件、たとえば築30年以上のリゾマって耐震検査の情報は、
開示されているんだろうか？
開示されているんだろうか？
熱海は潮風の影響もかなりありそうだしな。
湯沢は湯沢で塩カルの影響がバカにできんらしいけど。
湯沢は湯沢で塩カルの影響がバカにできんらしいけど。
それじゃあ草津は、どうなるの？
エイリアンの体液みたいな
強酸性のミストが街中に溢れているんだぜ。
エイリアンの体液みたいな
強酸性のミストが街中に溢れているんだぜ。
草津、いいよな～
ただ毎週火曜にはちょっと遠い気がする。
ただ毎週火曜にはちょっと遠い気がする。
草津は一年中湿度が高くて、定期的に部屋の空気の入れ換えをしないとカビだらけになっちゃうよ。
>>26
ステラ神立の一部の風呂が源泉掛け流しのようだ。
ステラ神立の一部の風呂が源泉掛け流しのようだ。
地震で泉源がかれちゃってタンクでお湯を運び込んでいるマンションもいくつかあるみたいね。
35 ：名無し不動さん：2013/02/13(水) 10:49:15.87 ID:G4PFIV3n
湯沢や草津リゾマって冬季の除雪は、マンション住民はやらなくていいの？
別荘？（山荘）持ってる友人から、
一軒家は、冬場、雪下ろしや雪かきが必要で、
着いた日と翌日は、その作業で追われるって聞いたんだが、
マンションだったら、管理組合がやってくれるの？
また、雪に埋まった自分の車はどうすんの？
地下や屋根つき駐車場だらいいけど、
それがあるマンションは、お高いんでしょ？
別荘？（山荘）持ってる友人から、
一軒家は、冬場、雪下ろしや雪かきが必要で、
着いた日と翌日は、その作業で追われるって聞いたんだが、
マンションだったら、管理組合がやってくれるの？
また、雪に埋まった自分の車はどうすんの？
地下や屋根つき駐車場だらいいけど、
それがあるマンションは、お高いんでしょ？
驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。
まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。
①借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？
計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
③最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。
素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。
まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。
①借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？
計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
③最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。
素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)
いやそもそもリゾマンなんてローン組んで買うようなものじゃないから
38 ：名無し不動さん：2013/02/19(火) 20:48:43.63 ID:NpMsZ/go
設備ボロボロ
39 ：名無し不動さん：2013/02/20(水) 22:25:32.58 ID:uomhsqUl
マンスリーリゾートマンションがいいな
そういうのひまわりがやってるんじゃない？
冬だけ借りられるとか。
冬だけ借りられるとか。
41 ：名無し不動さん：2013/02/23(土) 09:53:50.64 ID:zXC6unuR
ＧＦＣって、会員権に比べて、年会費や利用料安すぎ
新しい会員がいなくなるとやばいんじゃ？？？
新しい会員がいなくなるとやばいんじゃ？？？
♥♥
43 ：vira5：2013/02/27(水) 02:28:06.49 ID:V6uIhahS
草津のリーゾートマンション買って一年たちました。
管理もばっちりで、四季すべて使ってます。
快適。購入迷いましたが正解でした。
かけ流し大浴場貸切状態で入れます。
ナカザワヴィレッジと連携した
管理も行き届いています
管理もばっちりで、四季すべて使ってます。
快適。購入迷いましたが正解でした。
かけ流し大浴場貸切状態で入れます。
ナカザワヴィレッジと連携した
管理も行き届いています
リゾマンは基本的に退職した夫婦が住むところ
首都圏の持ち家は子供に譲ってとっととリゾートで隠居しろ
首都圏の持ち家は子供に譲ってとっととリゾートで隠居しろ
湯沢や熱海で在宅勤務ってのもいいな
時々会社に旅費出してもらって東京に行く、みたいな
時々会社に旅費出してもらって東京に行く、みたいな
首都圏の拠点は残しておいた方が良いね。
>>46
リゾマン＋中古ワンルームで良いだろ
リゾマン＋中古ワンルームで良いだろ
48 ：名無し不動さん：2013/03/18(月) 21:02:32.71 ID:RkXy+09e
マリントピアどうよ
なるほど
>>35
いくら湯沢でも、リゾマンで住人が雪かきは無いw
それに戸建て別荘でもまともなところなら、管理費とられる代わりに
ちゃんと公道まで除雪、雪下ろししてくれる、って。
つか、「別荘」でオーナーが全部セルフでなんてできっこないけど。
その「友人」サンによく聞いたらいいがな。
クルマが雪に埋まったら、どうなるかって？
小さな「雪山」が出来るだけ。
ある程度の規模のマンションはほとんど地下Pがあるが
日貸し1000円とかが多い。定住組と不公平になるから。
まぁ、細かいことを気にしてる奴は、
一生、別荘だのリゾマンだのは買えない。
いくら湯沢でも、リゾマンで住人が雪かきは無いw
それに戸建て別荘でもまともなところなら、管理費とられる代わりに
ちゃんと公道まで除雪、雪下ろししてくれる、って。
つか、「別荘」でオーナーが全部セルフでなんてできっこないけど。
その「友人」サンによく聞いたらいいがな。
クルマが雪に埋まったら、どうなるかって？
小さな「雪山」が出来るだけ。
ある程度の規模のマンションはほとんど地下Pがあるが
日貸し1000円とかが多い。定住組と不公平になるから。
まぁ、細かいことを気にしてる奴は、
一生、別荘だのリゾマンだのは買えない。
51 ：名無し不動さん：2013/04/03(水) 18:10:41.12 ID:TcSk6VSq
なるほどねぇ
52 ：名無し不動さん：2013/04/10(水) 17:40:56.64 ID:/dGUWHMG
長文になることスミマセン。
当方広島に在住しており、今年スキーをするため越後湯沢に１０日ほど滞在し、
広島と比べ各スキー場の広大さに感動してしまいました。
当初、毎年通うつもりでしたが、
宿泊だと１０日ぼどで交通費含め３０万ぐらい余裕で吹っ飛んでしまうのでどうかな？と思っていました。
そんな時に越後湯沢で貰った小冊子を眺めているとリゾートマンションが格安である事を知り、
いっそスキーシーズン中３ヶ月ぐらい滞在しちゃおうと思うようになりました。
いろいろ調べた結果、複数のリゾートマンションを選択肢としてピックアップできたのですが、
その中のどれがもっともいいのか地元の人間じゃないのでイマイチよく分かりません。
地元の方にアドバイスいただけたらと思っています。
当方広島に在住しており、今年スキーをするため越後湯沢に１０日ほど滞在し、
広島と比べ各スキー場の広大さに感動してしまいました。
当初、毎年通うつもりでしたが、
宿泊だと１０日ぼどで交通費含め３０万ぐらい余裕で吹っ飛んでしまうのでどうかな？と思っていました。
そんな時に越後湯沢で貰った小冊子を眺めているとリゾートマンションが格安である事を知り、
いっそスキーシーズン中３ヶ月ぐらい滞在しちゃおうと思うようになりました。
いろいろ調べた結果、複数のリゾートマンションを選択肢としてピックアップできたのですが、
その中のどれがもっともいいのか地元の人間じゃないのでイマイチよく分かりません。
地元の方にアドバイスいただけたらと思っています。
53 ：名無し不動さん：2013/04/10(水) 17:41:29.54 ID:/dGUWHMG
最低条件
ネット回線が充実していること（仕事ができない）
越後湯沢隣接（シャトルバス停近く）または大規模スキー場に隣接
物件購入費税等全込１５０万以内、維持管理費等月３．５万以内
車は持っていないのでバス移動中心になる
ピックアップ物件
１：ツインタワー石打
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2423.html
（マンション出ると石打丸山スキー場◎、物件として一番綺麗そう○、越後湯沢から遠く生活は不便？、売り物件多く問題あり？）
２：シャルマン湯沢
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2162.html
（越後湯沢駅、コンビニが近い◎、マンション近くに一本杉スキー場○、最安物件で予算ギリギリ他と比べると高い☓）
３：ライオンズマンション石打丸山
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2424.html
（マンション近くに石打丸山スキー場○、物件として割りと綺麗そう○、越後湯沢から遠く生活は不便？、売り物件多く問題あり？）
４：越後湯沢サマリーナ
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2163.html
（越後湯沢駅、スーパーが近い◎、売り物件多く問題あり？、物件がかなり傷んでいる？）
どれも一長一短あるのですがどの物件が一番いいと思いますか？
内見も近々行こうと思っているのですが、
実際に住んでみないと分からないような感想やアドバイスもしていただけるとありがたいです。
また最低条件をクリアしていてこれ以外の良い物件があれば教えていただけると嬉しいです。
ネット回線が充実していること（仕事ができない）
越後湯沢隣接（シャトルバス停近く）または大規模スキー場に隣接
物件購入費税等全込１５０万以内、維持管理費等月３．５万以内
車は持っていないのでバス移動中心になる
ピックアップ物件
１：ツインタワー石打
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2423.html
（マンション出ると石打丸山スキー場◎、物件として一番綺麗そう○、越後湯沢から遠く生活は不便？、売り物件多く問題あり？）
２：シャルマン湯沢
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2162.html
（越後湯沢駅、コンビニが近い◎、マンション近くに一本杉スキー場○、最安物件で予算ギリギリ他と比べると高い☓）
３：ライオンズマンション石打丸山
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2424.html
（マンション近くに石打丸山スキー場○、物件として割りと綺麗そう○、越後湯沢から遠く生活は不便？、売り物件多く問題あり？）
４：越後湯沢サマリーナ
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2163.html
（越後湯沢駅、スーパーが近い◎、売り物件多く問題あり？、物件がかなり傷んでいる？）
どれも一長一短あるのですがどの物件が一番いいと思いますか？
内見も近々行こうと思っているのですが、
実際に住んでみないと分からないような感想やアドバイスもしていただけるとありがたいです。
また最低条件をクリアしていてこれ以外の良い物件があれば教えていただけると嬉しいです。
54 ：名無し不動さん：2013/04/10(水) 21:52:39.07 ID:wh1jvEDI
3カ月も籠れるなら、小樽やニセコの方が良いんじゃない？
55 ：名無し不動さん：2013/04/10(水) 23:33:08.39 ID:/dGUWHMG
北海道でも長野でも広島と比べればどこでもスキー環境は天国なので、
条件さえクリアしていればどこでも問題無いのですが、
調べた限りは越後湯沢近辺のような格安物件は見つけられませんでした。
それと広島に帰るとなった場合のアクセスが楽なのも越後湯沢を選んだ理由の一つだったりします。
条件さえクリアしていればどこでも問題無いのですが、
調べた限りは越後湯沢近辺のような格安物件は見つけられませんでした。
それと広島に帰るとなった場合のアクセスが楽なのも越後湯沢を選んだ理由の一つだったりします。
この中だったらシャルマンだろうな。
わしはもうリタイヤして岩原にしようかと
総額で50万くらいに収まり管理費も2万以下のところ
ホワイトプラザかプリンスハイム
買い物は自転車でAコープ、冬は徒歩
総額で50万くらいに収まり管理費も2万以下のところ
ホワイトプラザかプリンスハイム
買い物は自転車でAコープ、冬は徒歩
58 ：名無し不動さん：2013/04/11(木) 22:41:16.22 ID:EX+vZkAv
札幌や小樽だと100万台もあるけどね。
あと500万前後まで上げれば戸建別荘もあちこちにある。しかし、車が無いと不便だろうね。
車が無いなら、駅徒歩圏必修だろうけど。
石打も昔と比べると、店がどんどん潰れてるしね。外食するにしても？ハッカ石？って
平日ナイターあったっけ？
あと、ひまわりで久しぶりにみたら、マンション修繕を壁だけでもしてるとことしてないとこあるね。
管理状況チェックした方がいいよ。それから、余り安いのはボイラーとか修繕が？
あと500万前後まで上げれば戸建別荘もあちこちにある。しかし、車が無いと不便だろうね。
車が無いなら、駅徒歩圏必修だろうけど。
石打も昔と比べると、店がどんどん潰れてるしね。外食するにしても？ハッカ石？って
平日ナイターあったっけ？
あと、ひまわりで久しぶりにみたら、マンション修繕を壁だけでもしてるとことしてないとこあるね。
管理状況チェックした方がいいよ。それから、余り安いのはボイラーとか修繕が？
59 ：名無し不動さん：2013/04/11(木) 22:46:10.19 ID:EX+vZkAv
それから、北海道のアスピリンスノー深雪味わったら、湯沢。それも麓のスキー場の重い深雪は？
買うんなら北海道だよ。首都圏週末スキー派なら湯沢だろうけどね。
買うんなら北海道だよ。首都圏週末スキー派なら湯沢だろうけどね。
60 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 00:46:03.49 ID:gOTS/6UT
>>59
広島は本場の人に言わせればシーズンの大半が春スキー。
深雪なんて膝丈レベルを狙い撃ちで年１，２回滑れればいいぐらい。
そんな環境で滑ってるので深雪ならかぐらぐらいで私には十分です。
北海道だとスキー場へのアクセスや生活面で条件がクリアできるのかどうかですかね。
クリアできるのなら候補の一つに入れてもいいのですが・・・
広島は本場の人に言わせればシーズンの大半が春スキー。
深雪なんて膝丈レベルを狙い撃ちで年１，２回滑れればいいぐらい。
そんな環境で滑ってるので深雪ならかぐらぐらいで私には十分です。
北海道だとスキー場へのアクセスや生活面で条件がクリアできるのかどうかですかね。
クリアできるのなら候補の一つに入れてもいいのですが・・・
61 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 20:24:40.36 ID:7zvxPW8h
草津を薦めます。
JR在来線は本数が少なく、
新宿からのバスか長野行新幹線で軽井沢下車の後バスとなり、
新幹線直結の越後湯沢に比べると、鉄道アクセスに難がありますが、
リゾート力は圧倒的です。
パウダースノーと長距離ゲレンデ。
上級者だら、草津白根、万座、志賀がフィールドです。
ゲレンデ、山、クロカン、ボードなどなんでもOK.。
そして、名湯草津温泉の源泉かけ流しの風呂。
湯沢のリゾマンの多くは、循環塩素殺菌で、名ばかり温泉ですね。
夏は涼しく、本当は冬だけではモッタイナイ。
JR在来線は本数が少なく、
新宿からのバスか長野行新幹線で軽井沢下車の後バスとなり、
新幹線直結の越後湯沢に比べると、鉄道アクセスに難がありますが、
リゾート力は圧倒的です。
パウダースノーと長距離ゲレンデ。
上級者だら、草津白根、万座、志賀がフィールドです。
ゲレンデ、山、クロカン、ボードなどなんでもOK.。
そして、名湯草津温泉の源泉かけ流しの風呂。
湯沢のリゾマンの多くは、循環塩素殺菌で、名ばかり温泉ですね。
夏は涼しく、本当は冬だけではモッタイナイ。
62 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 20:45:34.51 ID:7zvxPW8h
あっそれから、草津も光ネクストだよ。
購入費が総額１５０万だと、
仲介料、登記費用、税金を除くと、
ひまわりの価格で１２０万前後の物件かぁ。
購入費が総額１５０万だと、
仲介料、登記費用、税金を除くと、
ひまわりの価格で１２０万前後の物件かぁ。
63 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 21:11:46.29 ID:vVMpubw5
64 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 21:18:54.08 ID:vVMpubw5
実は、俺もリタイア後はニセコに籠りたいなんて思ってるんだが
賃貸にしようと思ってる。
賃貸にしようと思ってる。
65 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 21:28:23.21 ID:gOTS/6UT
67 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 09:37:33.08 ID:PAzWwHTH
↑山スキーの素人はこれだからな。
往路：天狗山ーゴンドラー白根山頂ー山田峠ー横手山ー熊の湯
復路：熊の湯ー横手山－芳ヶ平ー蟻の門渡りー天狗山
天候が悪ければ無理だが、2月～3月の好天時は問題無い。
復路は楽。
万座へも問題無いが、朝日山リフトが今シーズンから休止の為、
スキーだけで草津に戻る復路が無くなった。
スキーリゾートに1シーズン滞在していれば、
ゲレンデスキーだけでは飽きちゃうぜ。
好天を待つことのできる、
時間に余裕のあるリゾマン滞在だからできる醍醐味。
是非経験して。
往路：天狗山ーゴンドラー白根山頂ー山田峠ー横手山ー熊の湯
復路：熊の湯ー横手山－芳ヶ平ー蟻の門渡りー天狗山
天候が悪ければ無理だが、2月～3月の好天時は問題無い。
復路は楽。
万座へも問題無いが、朝日山リフトが今シーズンから休止の為、
スキーだけで草津に戻る復路が無くなった。
スキーリゾートに1シーズン滞在していれば、
ゲレンデスキーだけでは飽きちゃうぜ。
好天を待つことのできる、
時間に余裕のあるリゾマン滞在だからできる醍醐味。
是非経験して。
68 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 09:49:11.49 ID:PAzWwHTH
69 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 11:06:47.30 ID:uMe7XRD7
私をスキーに連れてっての映画の中で、ロッジの主人が
『良いスキーコースですよ。冬は駄目ですよ』と言っていたコースが混じってんだろ。
『良いスキーコースですよ。冬は駄目ですよ』と言っていたコースが混じってんだろ。
70 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 11:18:55.23 ID:uMe7XRD7
スキー三昧したいのなら、草津は？だな。
スキーシーズン後に体を癒す目的なら有りだけど。
スキー三昧で、リゾマンなら湯田中。越後湯沢。
ただし、実際に住んでから決めた方が良いよ。まずは、1年、賃貸してみて
住民からも情報を得ると。住むと管理組合の様子も判るしね。
安いからと買うと『安もの買いの銭失い』になるかもね。
スキーシーズン後に体を癒す目的なら有りだけど。
スキー三昧で、リゾマンなら湯田中。越後湯沢。
ただし、実際に住んでから決めた方が良いよ。まずは、1年、賃貸してみて
住民からも情報を得ると。住むと管理組合の様子も判るしね。
安いからと買うと『安もの買いの銭失い』になるかもね。
71 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 13:31:29.68 ID:WpJAL4vM
>>67
リンクのコースはバックカントリーっぽいところですね。
バックカントリーははほぼ未経験で経験してみたいのは正直な気持ちですが、
自分はコブとかパークとかも含め広く浅くやりたい人間なので、
バックカントリーだけってのもちょっと困ります。
バックカントリー含めパークが充実したスキー場など複数のスキー場に、
シャトルバスなどで簡単にアクセスできる物件があれば草津も考えてもいいのですが・・・
>>70
越後湯沢の掲示板でもいろいろ聞いているのですが、
マンスリーでも販売でも出ている同一物件とかあるので、
一応ワンシーズン借りて気に入ればそのまま購入という形に持っていければと思っています。
リンクのコースはバックカントリーっぽいところですね。
バックカントリーははほぼ未経験で経験してみたいのは正直な気持ちですが、
自分はコブとかパークとかも含め広く浅くやりたい人間なので、
バックカントリーだけってのもちょっと困ります。
バックカントリー含めパークが充実したスキー場など複数のスキー場に、
シャトルバスなどで簡単にアクセスできる物件があれば草津も考えてもいいのですが・・・
>>70
越後湯沢の掲示板でもいろいろ聞いているのですが、
マンスリーでも販売でも出ている同一物件とかあるので、
一応ワンシーズン借りて気に入ればそのまま購入という形に持っていければと思っています。
72 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 17:37:23.28 ID:uMe7XRD7
500万まで予算上げれば、戸建別荘もあるけどね。
苗場ふれあいの郷。
ただし、真冬はスノーモービルが必要？
苗場ふれあいの郷。
ただし、真冬はスノーモービルが必要？
アスペンみたいなリゾート地ってないですかね
74 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 23:02:50.34 ID:WpJAL4vM
苗場は今は10万なんてのもあるけど、どっちから行くにせよ遠すぎ
いずれゴーストタウンか廃墟ではなかろうか
管理費の滞納も多いと聞くし
いずれゴーストタウンか廃墟ではなかろうか
管理費の滞納も多いと聞くし
76 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 11:47:01.91 ID:NJT5brS7
苗場クリスタルが苗場スキー場に直で、出入りできたら買うけどね。
77 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 11:56:58.39 ID:NJT5brS7
78 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 14:07:33.13 ID:NJT5brS7
http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/25490
ここです。280万だと。
ここです。280万だと。
79 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 16:02:28.48 ID:23CVy1Us
↑戸建だと、冬の雪下ろしと公道までの雪かきは、
自分でやんなきゃならんだろう？
この物件はどうなのかな？
それに、梅雨時の湿気がキツそうだな。
自分でやんなきゃならんだろう？
この物件はどうなのかな？
それに、梅雨時の湿気がキツそうだな。
80 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 16:57:15.04 ID:26luSwTk
81 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 20:15:18.90 ID:NJT5brS7
>>79
だからスノーモービルが必要らしい。昔ブログで、平標駐車場に置かれておるスノーモービル写真を見た
雪上バイクでも可能じゃない？あと、冬場に横通ると駐車場に除雪車があるし、道路沿いは除雪してくれるようだ。
それにLPガス戸別だしね。冬場交換無し？ありえんだろ。
湿気より、クマーが出るようだ。
あと、結構、豪華な別荘があるとこだよ。
>>80
バスが、別荘入口の17号沿いに停まるよ。
http://www.princehotels.co.jp/naeba/files/pdf/bus_timetable3.pdf
生活必需品を町中と同じように手に入れる考えは？おかしくない？
肉は冷凍物を大量購入。野菜は雪中保存だろうね。
それから、湯沢苗場近辺は17号沿いに向いてる窓のある部屋では、トラックの騒音がすごいようだ。
だからスノーモービルが必要らしい。昔ブログで、平標駐車場に置かれておるスノーモービル写真を見た
雪上バイクでも可能じゃない？あと、冬場に横通ると駐車場に除雪車があるし、道路沿いは除雪してくれるようだ。
それにLPガス戸別だしね。冬場交換無し？ありえんだろ。
湿気より、クマーが出るようだ。
あと、結構、豪華な別荘があるとこだよ。
>>80
バスが、別荘入口の17号沿いに停まるよ。
http://www.princehotels.co.jp/naeba/files/pdf/bus_timetable3.pdf
生活必需品を町中と同じように手に入れる考えは？おかしくない？
肉は冷凍物を大量購入。野菜は雪中保存だろうね。
それから、湯沢苗場近辺は17号沿いに向いてる窓のある部屋では、トラックの騒音がすごいようだ。
82 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 20:44:10.90 ID:26luSwTk
83 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 21:24:34.55 ID:NJT5brS7
>>82
マンションを持つリスク回避だよ。
安いからと言ってリゾマンを買うのは危険だよ。
戸建で土地も所有なら、使わなくなったら朽ち果てるに任せることも可能。
苗場ふれあいの郷は土地が賃貸だからそうは行かないけどね。
マンションを持つリスク回避だよ。
安いからと言ってリゾマンを買うのは危険だよ。
戸建で土地も所有なら、使わなくなったら朽ち果てるに任せることも可能。
苗場ふれあいの郷は土地が賃貸だからそうは行かないけどね。
84 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 21:35:36.46 ID:NJT5brS7
質問主さん、煤板の越後湯沢スレで同じ質問をしてますね。
529 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2013/04/12(金) 22:10:20.08
全く同じ物件を比較すると、所有と3ヶ月賃貸だと賃貸のほうが安いのが普通。
冬季にしかいかないなら、賃貸のほうがいいと思うけどな。
＜ツインタワー2Kの場合＞
・所有
36,300円×12ヶ月+98,600円（固定資産税）=534,200円
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25251.html
・3ヶ月賃貸
63,000円×6ヶ月（敷礼手数料込）=378,000円
http://www.himawari.com/yuzawa/m-rental/room/92875.htm
比較的安い、西武ヴィラのマンションでも管理費税金で二十万掛かる。
石打のスキー場から出入りできるのは捨てがたいよ。
529 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2013/04/12(金) 22:10:20.08
全く同じ物件を比較すると、所有と3ヶ月賃貸だと賃貸のほうが安いのが普通。
冬季にしかいかないなら、賃貸のほうがいいと思うけどな。
＜ツインタワー2Kの場合＞
・所有
36,300円×12ヶ月+98,600円（固定資産税）=534,200円
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25251.html
・3ヶ月賃貸
63,000円×6ヶ月（敷礼手数料込）=378,000円
http://www.himawari.com/yuzawa/m-rental/room/92875.htm
比較的安い、西武ヴィラのマンションでも管理費税金で二十万掛かる。
石打のスキー場から出入りできるのは捨てがたいよ。
85 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 21:49:01.11 ID:NJT5brS7
http://www.sakurafudousan.jp/monthly/goryu-B.html
ここは白馬竜王だけど、スキー道具や着替え以外は備品を使える。
ここは白馬竜王だけど、スキー道具や着替え以外は備品を使える。
86 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 23:16:00.56 ID:26luSwTk
>>83
負の資産リスクの事を言ってるのはよく分かります。
しかしながら私の場合はあちらでは書き込みましたがスキーに毎年３０万近く使っており、
仮にリゾマの維持費、シーズン券、交通費等々に５０万使ったとしても、
収支の差は２０万程度でそれほど差は出ないのです。
２０万の差でスキー環境が劇的に良くなるのであればそれは惜しくないと考えます。
またスキー歴数年の一過性の思い込みなら危険と言われても当然ですが、
もうスキー歴は２０年近いですし体が動かなくなるまで止めることはないと思います。
数年前スキーで一度骨折して入院、手術しましたがそれでも止めることはありませんでした。
またリスクについては越後湯沢近辺の物件であれば、
苗場のように１０万でも買い手がいないという事は無さそうですし、
それでも最大限のリスクを考え購入費と３０年の維持費を見積もって１０００万捨てたと思って予算立てしています。
負の資産リスクの事を言ってるのはよく分かります。
しかしながら私の場合はあちらでは書き込みましたがスキーに毎年３０万近く使っており、
仮にリゾマの維持費、シーズン券、交通費等々に５０万使ったとしても、
収支の差は２０万程度でそれほど差は出ないのです。
２０万の差でスキー環境が劇的に良くなるのであればそれは惜しくないと考えます。
またスキー歴数年の一過性の思い込みなら危険と言われても当然ですが、
もうスキー歴は２０年近いですし体が動かなくなるまで止めることはないと思います。
数年前スキーで一度骨折して入院、手術しましたがそれでも止めることはありませんでした。
またリスクについては越後湯沢近辺の物件であれば、
苗場のように１０万でも買い手がいないという事は無さそうですし、
それでも最大限のリスクを考え購入費と３０年の維持費を見積もって１０００万捨てたと思って予算立てしています。
87 ：名無し不動さん：2013/04/14(日) 23:55:56.61 ID:23CVy1Us
1000万円かぁ。オイラだったら毎シーズン、
グリンデルヴァルトかツエルマットで一ヶ月滞在だな。
往復Ｃクラスで、1泊、宿と食事で2万。
10年は可能だ。
グリンデルヴァルトかツエルマットで一ヶ月滞在だな。
往復Ｃクラスで、1泊、宿と食事で2万。
10年は可能だ。
88 ：名無し不動さん：2013/04/15(月) 21:04:24.04 ID:Nj+WlXY8
>>86
苗場で10万って、古ヴィラだろ。近くで見たことある？
湯沢駅近辺も10年住めば、古ヴィラと似たようなもんになるんじゃないか?
管理状況を良く見た方が良いよ
苗場クリスタルが苗場スキー場に隣接してたら俺も買ったがね。
1000万の使い道は、>>87に同意かね？
俺も50半ばで早期リタイア計画中だけど、スキーやボードも60台までだろ。
70過ぎたら？だな。
苗場で10万って、古ヴィラだろ。近くで見たことある？
湯沢駅近辺も10年住めば、古ヴィラと似たようなもんになるんじゃないか?
管理状況を良く見た方が良いよ
苗場クリスタルが苗場スキー場に隣接してたら俺も買ったがね。
1000万の使い道は、>>87に同意かね？
俺も50半ばで早期リタイア計画中だけど、スキーやボードも60台までだろ。
70過ぎたら？だな。
がーん。
岩原のホワイトプラザ15万、売れてしもーた。
プレジール、もっと安くならんかなー。
岩原のホワイトプラザ15万、売れてしもーた。
プレジール、もっと安くならんかなー。
湯沢、石打、岩原、苗場、何処でもいいから直で売ってくれる人いないかな
なるべく年間維持費20万以内のとこ
なるべく年間維持費20万以内のとこ
飲用水が井戸水のところは水道代がタダなのだろうか?
92 ：名無し不動さん：2013/04/23(火) 18:17:30.12 ID:Kw4v3SQx
栃尾のあぶらげが好きです
タダなら水道代が浮くなー
苗場のシェスタとコンフォートはそうみたい
苗場に永住って可能なのだろうか
スーパーはあるのだろうか
苗場のシェスタとコンフォートはそうみたい
苗場に永住って可能なのだろうか
スーパーはあるのだろうか
95 ：名無し不動さん：2013/05/02(木) 10:20:15.70 ID:i+fbYMcr
苗場や温泉リゾート地にマンション買うなら札幌とかの方がいいな
ひと月とか滞在するなら繁華街の方が楽しい
ひと月とか滞在するなら繁華街の方が楽しい
>>94
永住したら冬はうるさそう。
永住したら冬はうるさそう。
97 ：名無し不動さん：2013/05/07(火) 21:41:33.99 ID:7oh856Bf
苗場も湯沢も国道１７号や関越に寝室が面してると煩いんだよ。
最近は冬も閑古鳥が鳴いてるしな。その分、中国語が煩い。
来シーズンは安倍の未来でどうかね？
>>94
苗場じゃ、スーパーは越後湯沢駅までか、三国峠を群馬側に下る以外ないんじゃないか？
コンビニも怪しいぞ。
最近は冬も閑古鳥が鳴いてるしな。その分、中国語が煩い。
来シーズンは安倍の未来でどうかね？
>>94
苗場じゃ、スーパーは越後湯沢駅までか、三国峠を群馬側に下る以外ないんじゃないか？
コンビニも怪しいぞ。
苗場永住はつらすぎる。
自分的には三又あたりが下界からのアクセスも楽、夏でも涼しそうで
ちょうどいい感じなんだが、残念ながらリゾートマンションは無いみたいね。
自分的には三又あたりが下界からのアクセスも楽、夏でも涼しそうで
ちょうどいい感じなんだが、残念ながらリゾートマンションは無いみたいね。
処分に困ってるリゾマンあったらください
隠遁したいので何処でもいいです
隠遁したいので何処でもいいです
タダでもらっても、管理費、公租公課、クルマは必要
クルマなしで定住できるリゾマンなんてない
クルマなしで定住できるリゾマンなんてない
熱海だったらクルマ無しでも大丈夫では。
バスのべんが良さそう。坂の上の物件は、
高齢者にはしんどそうだけどね。
バスのべんが良さそう。坂の上の物件は、
高齢者にはしんどそうだけどね。
これだけ、富士山噴火近し、といわれてるのに熱海ｗｗｗｗ
湯沢だと、ザハウスなんかはクルマ無しの定住者がけっこうおられるとのこと。
お値段も立派ですが。
お値段も立派ですが。
ザ・ハウスは駅前だけど、それでもクルマ無しは苦しい。
コンビニ以外は日常用品の買物にも困る。
まぁ、タクシー常用ってことだろう。
コンビニ以外は日常用品の買物にも困る。
まぁ、タクシー常用ってことだろう。
105 ：名無し不動さん：2013/06/05(水) 22:10:54.66 ID:Fk9lJ1d6
ヤフオクの不動産物件で非常に怪しげなのを見つけた。
これなんだが・・・
http://page15.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/t309841532
>本物件のセールスポイント
>区分所有物件・１０分の１（余裕の年間４０日）月々管理修繕費１１１３０円
開始価格42000円てことで、スラム化したリゾマンか？と思ったが少し違うようだ。
『１０分の１（余裕の年間４０日）』の意味がよくわからないので売り手の会社のサイトを見てみた。
http://artreformcenter.com/new10
それによると、この部屋の所有権を数人で共有して登記。各所有者は持ち分に応じた日数だけ利用する権利を
得られる。
ただし、どの日に利用できるかは、管理会社があらかじめ指定する（笑）
年間40日だと月に3日くらいだが、1泊のを3回か、3泊のを1回かは不明。
リゾマンに行く日を一方的に管理会社に指定されて、ちょうどその日が都合いいとか
なかなかないだろw
所有者同士で利用する日を調整する制度があるようなことを書いてあるが、
具体的にどうやるのかは不明。
これなんだが・・・
http://page15.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/t309841532
>本物件のセールスポイント
>区分所有物件・１０分の１（余裕の年間４０日）月々管理修繕費１１１３０円
開始価格42000円てことで、スラム化したリゾマンか？と思ったが少し違うようだ。
『１０分の１（余裕の年間４０日）』の意味がよくわからないので売り手の会社のサイトを見てみた。
http://artreformcenter.com/new10
それによると、この部屋の所有権を数人で共有して登記。各所有者は持ち分に応じた日数だけ利用する権利を
得られる。
ただし、どの日に利用できるかは、管理会社があらかじめ指定する（笑）
年間40日だと月に3日くらいだが、1泊のを3回か、3泊のを1回かは不明。
リゾマンに行く日を一方的に管理会社に指定されて、ちょうどその日が都合いいとか
なかなかないだろw
所有者同士で利用する日を調整する制度があるようなことを書いてあるが、
具体的にどうやるのかは不明。
106 ：名無し不動さん：2013/06/05(水) 22:17:44.90 ID:Fk9lJ1d6
（続き）
一番怖いのは、所有権登記してしまうので、誰かに売り渡すまで、管理費修繕費の支払いから逃れられないこと。
こんなおかしな物件を買ってくれる人はそうそういないだろうし、そもそもまともな不動産屋は扱ってくれないだろう。
10分の1の所有権で月々11000円ということは、1部屋あたり月11万円ということになる。
つまり、管理会社にしたら、ド田舎のワンルームマンションから空室の心配なく毎月11万円の収入があることになる。
リゾートマンションが5万円以下という安値につられてうっかり買ってしまった人は、
使いもしない部屋に、永久に毎月11000円を払い続けなければならない。
蟻地獄みたいな物件だw
一番怖いのは、所有権登記してしまうので、誰かに売り渡すまで、管理費修繕費の支払いから逃れられないこと。
こんなおかしな物件を買ってくれる人はそうそういないだろうし、そもそもまともな不動産屋は扱ってくれないだろう。
10分の1の所有権で月々11000円ということは、1部屋あたり月11万円ということになる。
つまり、管理会社にしたら、ド田舎のワンルームマンションから空室の心配なく毎月11万円の収入があることになる。
リゾートマンションが5万円以下という安値につられてうっかり買ってしまった人は、
使いもしない部屋に、永久に毎月11000円を払い続けなければならない。
蟻地獄みたいな物件だw
107 ：名無し不動さん：2013/06/05(水) 23:19:59.82 ID:P/OEJc4Y
落ち着け。
珍しい話じゃない。
珍しい話じゃない。
108 ：名無し不動さん：2013/06/08(土) 06:41:13.35 ID:aNswe+Xn
>>107
>珍しい話じゃない。
そうなの？
リゾマンの所有権の切り売りなんて初めて見たわ。
こんなの普通の不動産屋で扱ってる？
過去の取引のコメント欄を見ると、
>コメント ： とても良い取引ができました。有効に活用させていただきます。
とか書いてあるけど、いつ自分が罠にはまったことに気づくんだろ？
30年後も、相続した子供が延々と管理費を取られてる気がするがw
>珍しい話じゃない。
そうなの？
リゾマンの所有権の切り売りなんて初めて見たわ。
こんなの普通の不動産屋で扱ってる？
過去の取引のコメント欄を見ると、
>コメント ： とても良い取引ができました。有効に活用させていただきます。
とか書いてあるけど、いつ自分が罠にはまったことに気づくんだろ？
30年後も、相続した子供が延々と管理費を取られてる気がするがw
109 ：名無し不動さん：2013/06/10(月) 19:12:22.16 ID:98ufZkBU!
海外ではやっているよ
ヒルトンなんか大手。ワイキキのヒルトンにあるバケーションクラブがこんな感じ。
ヒルトンとかじゃなくてもワイキキの不動産屋なんかもコンド買って利用権売買が最近の流行
ヒルトンなんか大手。ワイキキのヒルトンにあるバケーションクラブがこんな感じ。
ヒルトンとかじゃなくてもワイキキの不動産屋なんかもコンド買って利用権売買が最近の流行
バブルの時の名残じゃない？当時はホテル、旅館は満員で泊まれないなんて珍しくなかったじゃない。
昔は、ゲレンデのラブホと噂された某巨大リゾートホテルもイブでも前日予約可能。
今は会員権なんて必要ないよ。専有出来るのなら隠れ家みたいにして面白みはありそうだけどね。
それでも築うん十年で大規模補修もしてないマンションなんか買うもんじゃない。
昔は、ゲレンデのラブホと噂された某巨大リゾートホテルもイブでも前日予約可能。
今は会員権なんて必要ないよ。専有出来るのなら隠れ家みたいにして面白みはありそうだけどね。
それでも築うん十年で大規模補修もしてないマンションなんか買うもんじゃない。
富士山麓のリゾマン(1LDK60平米250万)見てきた感想
いいところ
・窓から聞こえるホーホケキョ
・築20年だが、リゾマンなので内外装共用部は非常にきれい
・駐車場、井戸水代は無料
ダメなところ
・部屋に入ると、カマドウマが集会してた
・1階なので湿気カビ臭い
・とにかくカマドウマ
いいところ
・窓から聞こえるホーホケキョ
・築20年だが、リゾマンなので内外装共用部は非常にきれい
・駐車場、井戸水代は無料
ダメなところ
・部屋に入ると、カマドウマが集会してた
・1階なので湿気カビ臭い
・とにかくカマドウマ
112 ：名無し不動さん：2013/06/18(火) 19:14:57.80 ID:U9qq1m+7
>>111
恐怖
恐怖
１F以外の選択はなかったのか？
草津とかは、一年中湿気が多いので、階数関係なく常時除湿器を動かしていない部屋はカビっぽいね。
NHKでやってたのはプレジール湯沢か
116 ：名無し不動さん：2013/06/24(月) 10:32:36.48 ID:h88xIJY1
>72
スノーモービルって・・。
敷地内の道路は頻繁に除雪します。
敷地内は除雪依頼が必要。
暖炉がある物件がベター（必須？）です。
スノーモービルって・・。
敷地内の道路は頻繁に除雪します。
敷地内は除雪依頼が必要。
暖炉がある物件がベター（必須？）です。
>>116
別荘持ち主さん？
以前、ブログで春先に平標山入口にスノーモービルが何台も据えおかれてる写真が載ってて
冬はスノーモービル必要何か書いてあったんだよね。
けど、スキー場の帰りに別荘入口の管理駐車場なんかみると除雪車あったし？とは思ってたんです。
暖炉？木を燃やすタイプですか？木は近隣で調達ですかね？
あと、定期借地権ですよね？延長とか可能なんですかね？
教えて君ですいません。
別荘持ち主さん？
以前、ブログで春先に平標山入口にスノーモービルが何台も据えおかれてる写真が載ってて
冬はスノーモービル必要何か書いてあったんだよね。
けど、スキー場の帰りに別荘入口の管理駐車場なんかみると除雪車あったし？とは思ってたんです。
暖炉？木を燃やすタイプですか？木は近隣で調達ですかね？
あと、定期借地権ですよね？延長とか可能なんですかね？
教えて君ですいません。
プレジールはレストランがもう少しマシならありなんだけどな。
あとオフシーズンでも駐車場混み杉。
あとオフシーズンでも駐車場混み杉。
結局買う価値ある物件て一握りしかないね。
柏崎の原発もアレだし
柏崎の原発もアレだし
だれか苗場のマンション夏だけ借りたい人いない？
西武ヴィラ５号館だからフジロックも比較的会場に近いよ。
夏休みの避暑地＆フジロック用で借りてくれんかのぉ。
（もちろん今年は終わったの知ってる。来シーズンから）
夏は全く使ってないんだよね。
オフシーズンの間使い放題で５万くらいで…。
もちろん寝具とか家電は全部揃ってる。
西武ヴィラ５号館だからフジロックも比較的会場に近いよ。
夏休みの避暑地＆フジロック用で借りてくれんかのぉ。
（もちろん今年は終わったの知ってる。来シーズンから）
夏は全く使ってないんだよね。
オフシーズンの間使い放題で５万くらいで…。
もちろん寝具とか家電は全部揃ってる。
明日から湯沢を拠点に長岡の花火を見に行ったりして週末を過ごそうかと考えたけど、天気悪そうだね
草津のリゾートマンション買って、初めての夏。夜は20度以下で半袖では、肌寒い。
エアコン無しでもぐっすり寝られ、体調がイイ。コレだけでも買って正解だった。
エアコン無しでもぐっすり寝られ、体調がイイ。コレだけでも買って正解だった。
>>120
オフシーズンて何月から何月まで?
オフシーズンて何月から何月まで?
かぐら基準のオフシーズン
５月下旬～１１月下旬
５月下旬～１１月下旬
実質6ヶ月間を5万円ポッキリで貸してくれるなら喜んで借りるけどね
苗場のヴィラだったらあるんじゃないかなぁ
6ヶ月5万円で貸してくれる人なんて山ほどいると思うよ。
古ヴィラなんて特にね。
夏の間一切使わない人が大半だと思う。
古ヴィラなんて特にね。
夏の間一切使わない人が大半だと思う。
病院も近くにある湯沢はともかく
苗場で定住は無理ですかね
苗場で定住は無理ですかね
苗場だと日常生活きついかもね
最寄りのスーパーとかコンビニってどこになるんだろう？
最寄りのスーパーとかコンビニってどこになるんだろう？
>>129
フクダヤ商店、ライフステーション、フレンドリーショップが苗場にあるコンビニらしきもの。
http://www.naeba.gr.jp/pdf/town.pdf
最寄りのスーパーは湯沢ののぐちだね。
クルマがあれば便利だけど、なくてもバスがあるし。
定住してる人もいるので出来ない事はない！ と思う…。
フクダヤ商店、ライフステーション、フレンドリーショップが苗場にあるコンビニらしきもの。
http://www.naeba.gr.jp/pdf/town.pdf
最寄りのスーパーは湯沢ののぐちだね。
クルマがあれば便利だけど、なくてもバスがあるし。
定住してる人もいるので出来ない事はない！ と思う…。
生活するには不便だけど避暑地なら苗場のほうがいいよね。
標高高いからやっぱ湯沢より涼しいよ。
標高高いからやっぱ湯沢より涼しいよ。
つか、昼間は暑いよね、湯沢
で夕方からびっくりするくらい涼しくなる
で夕方からびっくりするくらい涼しくなる
リゾートマンションって建て替えはまず無理だと思うんですが
末路はどうなるんですか
スラム化して管理費修繕費を払う人間が少なくなった場合
律儀に会費を払い続けるか、
それとも逃亡、バックれるおつもりですか
都会のマンションと一番の違いだと思うんですけど
スラム化した時点で管理費を払わなくていいなら使い捨てでもokなのかもしれませんが
末路はどうなるんですか
スラム化して管理費修繕費を払う人間が少なくなった場合
律儀に会費を払い続けるか、
それとも逃亡、バックれるおつもりですか
都会のマンションと一番の違いだと思うんですけど
スラム化した時点で管理費を払わなくていいなら使い捨てでもokなのかもしれませんが
一際目を引くファミールヴィラ苗場タワー30階建の行く末が気になる
一度住んでみたいけど上の方はどんな住み心地なんだろう
所有してる人いたら感想を宜しくです
一度住んでみたいけど上の方はどんな住み心地なんだろう
所有してる人いたら感想を宜しくです
>>133
マンションでなく住宅の場合だけど、法定耐用年数は現行で47年（1998年に改定、改定前は60年）、
オフィスビルで50年。
（ただしこれは減価償却費計算用の法律で、実際の耐用年数を定めた法律ではない）
マンションの取り壊しや建替えは、４/５以上の賛成で採決。
苗場なら建て替えることは無いだろうから、危険なくらい老朽化したら取り壊すだけだろうね。
解体費用は積立金では間に合わないだろうからみんなで負担。
残った土地は売却できたら区分所有比率でみんなで山分けだけど、売れないだろうね。
マンションでなく住宅の場合だけど、法定耐用年数は現行で47年（1998年に改定、改定前は60年）、
オフィスビルで50年。
（ただしこれは減価償却費計算用の法律で、実際の耐用年数を定めた法律ではない）
マンションの取り壊しや建替えは、４/５以上の賛成で採決。
苗場なら建て替えることは無いだろうから、危険なくらい老朽化したら取り壊すだけだろうね。
解体費用は積立金では間に合わないだろうからみんなで負担。
残った土地は売却できたら区分所有比率でみんなで山分けだけど、売れないだろうね。
ヴィラ苗場をオークションで100円で売りに出している人がいるね
138 ：名無し不動さん：2013/08/18(日) NY:AN:NY.AN ID:do7nZCaG
スラム化しても解体なんてできないでしょ。
解体したってどうにもならないのに、金を出して解体するのに賛成の人が4/5も集まるとも思えない。
所有者が住んでる場所はバラバラだから、誰かが音頭取って意見をまとめることも期待できない。
そもそもスラム化した時点で所有者の何割かは連絡がつかないはず。
みんなバックレたいから、転居先を管理組合に知らせない。
だったら、どうなるかと言うと、どうにもならない。
使いものにならないリゾマンに管理費を払い続けるか、払わないで
解体したってどうにもならないのに、金を出して解体するのに賛成の人が4/5も集まるとも思えない。
所有者が住んでる場所はバラバラだから、誰かが音頭取って意見をまとめることも期待できない。
そもそもスラム化した時点で所有者の何割かは連絡がつかないはず。
みんなバックレたいから、転居先を管理組合に知らせない。
だったら、どうなるかと言うと、どうにもならない。
使いものにならないリゾマンに管理費を払い続けるか、払わないで
ついにステラタワーも管理費が大幅アップ。
3.75倍って不動産価格下がるだろうなぁ。
3.75倍って不動産価格下がるだろうなぁ。
ごめん。上がったのは修繕積立金だった。
破産寸前のとこで外人呼びこんで成功したニセコを見習えばいいのにね。
呼びこんだというより向こうから来てくれた感じだけど。
もっと英語のインフォメーション充実させて、どっかのヴィラ丸ごと一棟
ユースホステルにしてしまえばいいんだよ。
飯なんて出さない素泊まりオンリー。
そうすりゃ周りの飲食店にも客流れるしさ。
呼びこんだというより向こうから来てくれた感じだけど。
もっと英語のインフォメーション充実させて、どっかのヴィラ丸ごと一棟
ユースホステルにしてしまえばいいんだよ。
飯なんて出さない素泊まりオンリー。
そうすりゃ周りの飲食店にも客流れるしさ。
>>139
クリスタルは築浅で内外装奇麗だし、内廊下も絨毯で豪華なのになんであまり人気ないのだろう？
・苗場のリゾマンの中でも外れにある
・温泉、プールがない割には管理費高い
・修繕一時金が高い
・なんとなく
クリスタルは築浅で内外装奇麗だし、内廊下も絨毯で豪華なのになんであまり人気ないのだろう？
・苗場のリゾマンの中でも外れにある
・温泉、プールがない割には管理費高い
・修繕一時金が高い
・なんとなく
知れば知るほど辺境っぷりが半端じゃない点だと思う
冬以外は町は廃墟というリポートがあったけど
そのせいでは
そのせいでは
追加で作れないものかな
資産価値3倍くらいになると思うんだが
資産価値3倍くらいになると思うんだが
>>147 管理費と修繕積立が跳ね上がるんじゃ…
ここで言ってもしょうがないけど
市場価格がほとんどタダなんだから
固定資産税もそれなりにしてくれなくちゃな～
市場価格がほとんどタダなんだから
固定資産税もそれなりにしてくれなくちゃな～
まあクリスタルは原野商法の亜流でしかないわけだし
しっかし1号館とかｗ
売れたらたくさんたてるつもりだったのかしら？
しっかし1号館とかｗ
売れたらたくさんたてるつもりだったのかしら？
嫌儲から来ました（´・ω・｀）
オススメの地域教えて
下田の白い砂浜とかが欲しいです
オススメの地域教えて
下田の白い砂浜とかが欲しいです
西武なんてお役所の天下りズブズブなんだから
個性資産税を市場価格に合わせてもらえばいいのにね。
堤パパじゃないともうそういう力無いのかね。
個性資産税を市場価格に合わせてもらえばいいのにね。
堤パパじゃないともうそういう力無いのかね。
クリスタルも2号館あたりでゲレンデ隣接したら、今でも数百万でも購入したかもね。
ヴィラも老朽化さえしてなかったらなあ・・・
きちんと管理さえ出来ていればと思うと残念だよほんと
きちんと管理さえ出来ていればと思うと残念だよほんと
今から考えるとホテルに泊まった方が良いと思うだろうけど
８０年代だとシーズン中はホテルの予約取るのが至難だった。
リゾマン族ならイヴの夜だろうと好きな時に彼女とスキーに行けた。
８０年代だとシーズン中はホテルの予約取るのが至難だった。
リゾマン族ならイヴの夜だろうと好きな時に彼女とスキーに行けた。
1号館を１９８２年に新築で買って８０年代中は利用しまくって
１９８９年に高値で売却した人が最高の勝ち組。
１９８９年に高値で売却した人が最高の勝ち組。
クリスタル1号館は1992年築だぞ。バブル崩壊後？かな
ヴィラ1号館は1977年だし。
今じゃ、苗プリでさえイブ直前でも予約可だもんな。
部屋泊1マンのコースもあるし、週末だけならホテルで十分っていうか、ホテルの方が良い。
ヴィラ1号館は1977年だし。
今じゃ、苗プリでさえイブ直前でも予約可だもんな。
部屋泊1マンのコースもあるし、週末だけならホテルで十分っていうか、ホテルの方が良い。
イブの夜はベンツのゲレンデヴァーゲンでイザベル・アンテナ聴きながら苗場へ行くんだ。
滞在はオシャレな西武ヴィラ。ホテルの予約が取れなかった人はスキーバスですか？
たいへんですなｗ
滞在はオシャレな西武ヴィラ。ホテルの予約が取れなかった人はスキーバスですか？
たいへんですなｗ
西武ヴィラがオシャレ？
スキーバスね？今、プリンス宿泊客（クリスタルやヴィラ住民も含めて）シーズン中は、品川プリンス出発のバスが格安で利用できるじゃない？
年食ってきたら悪くないなとも思うよ。
スキーバスね？今、プリンス宿泊客（クリスタルやヴィラ住民も含めて）シーズン中は、品川プリンス出発のバスが格安で利用できるじゃない？
年食ってきたら悪くないなとも思うよ。
正月はジムニーできゃりーぱみゅぱみゅ聴きながら苗場へ行くんだ。
滞在は半ば廃墟と化した古ヴィラ。お金持ちはニセコのホテルですか？
うらやましいですな。
滞在は半ば廃墟と化した古ヴィラ。お金持ちはニセコのホテルですか？
うらやましいですな。
ジムニーだと普通車と轍が違うんで雪道向きじゃないだろ。
162 ：名無し不動さん：2013/09/05(木) 08:52:08.34 ID:MEHqdGQ5
オフシーズン貸してほしいです。
山中湖のリゾマン買ったんだが、、
快適すぎ！ワロタ！
＼(^o^)／
快適すぎ！ワロタ！
＼(^o^)／
>>163
今の時期、湿気はどうですか？
今の時期、湿気はどうですか？
>>164
不動産屋さんに、湿気多いとは言われていました。
実際、トイレの壁紙に少し黒いカビがあったりしましたが、スチーム洗浄で一発解決！
備え付けの除湿器は、使うどころか押入れの中。
4階ですが、湿気なんか気になりませんよ！今、室内25度、湿度60パーセント。快適そのもの。
今は霧ですが、目の前に富士山。この夏は扇風機一台で、夜など寒い位でした。
新築時には4千万以上したものが、今はちょっと良い車一台分。知合いに一戸建ての
別荘持ってる人いますが、ベランダの防腐剤塗りなどのメンテナンスは自分には無理。
横浜から100キロ、2時間です。安い定食屋さんや図書館もあり、これで正解だと思ってます。
長文失礼。
不動産屋さんに、湿気多いとは言われていました。
実際、トイレの壁紙に少し黒いカビがあったりしましたが、スチーム洗浄で一発解決！
備え付けの除湿器は、使うどころか押入れの中。
4階ですが、湿気なんか気になりませんよ！今、室内25度、湿度60パーセント。快適そのもの。
今は霧ですが、目の前に富士山。この夏は扇風機一台で、夜など寒い位でした。
新築時には4千万以上したものが、今はちょっと良い車一台分。知合いに一戸建ての
別荘持ってる人いますが、ベランダの防腐剤塗りなどのメンテナンスは自分には無理。
横浜から100キロ、2時間です。安い定食屋さんや図書館もあり、これで正解だと思ってます。
長文失礼。
166 ：名前書くのももったいない：2013/09/07(土) 07:47:35.96 ID:???
>>165
富士山が噴火したらどうするんですか？
富士山が噴火したらどうするんですか？
167 ：名前書くのももったいない：2013/09/07(土) 07:52:22.30 ID:???
リゾートマンションは価格が割安だから
山中湖のリゾマンは富士吉田市民で住んでる人がいるんじゃないだろうか？
山中湖のリゾマンは富士吉田市民で住んでる人がいるんじゃないだろうか？
リゾマンの郵便物はどうやって受け取っているんですか
>>166
火山礫と火山弾よけながら素直に逃げます！
危険がなければ特等席で観察出来ます。
笑
ハザードマップ見ると溶岩はここまでは来ないらしいです。
>>168
郵便物は基本的に横浜の自宅です。
電気使用量のお知らせはドアの郵便物受にありました。
宅急便などは、管理人さんに頼めるようです。
welcome cardで、紅富士、石割の湯が300円。きららと花の公園駐車場が無料になる特典付き！
長文失礼。
火山礫と火山弾よけながら素直に逃げます！
危険がなければ特等席で観察出来ます。
笑
ハザードマップ見ると溶岩はここまでは来ないらしいです。
>>168
郵便物は基本的に横浜の自宅です。
電気使用量のお知らせはドアの郵便物受にありました。
宅急便などは、管理人さんに頼めるようです。
welcome cardで、紅富士、石割の湯が300円。きららと花の公園駐車場が無料になる特典付き！
長文失礼。
>>169
リゾマンにポストはないのですか
リゾマンにポストはないのですか
山中湖のいいところ
・富士山が大迫力で見える
・スーパー（建設中）、コンビニ、飲食店たくさんでそこそこ栄えてる
・富士吉田に行けば大概何でも揃う
・都内から日帰りで行ける距離、直通バス
・美術館や博物館などの文化施設充実
・雪はあまり降らない
弱点
・湿気多め
・冬の気温は-10℃と強烈に寒い
・駅が遠いので車必要
・雪はあまり降らないが、ひとたび降ると解けることもないのでアイスバーンになる
・富士山が大迫力で見える
・スーパー（建設中）、コンビニ、飲食店たくさんでそこそこ栄えてる
・富士吉田に行けば大概何でも揃う
・都内から日帰りで行ける距離、直通バス
・美術館や博物館などの文化施設充実
・雪はあまり降らない
弱点
・湿気多め
・冬の気温は-10℃と強烈に寒い
・駅が遠いので車必要
・雪はあまり降らないが、ひとたび降ると解けることもないのでアイスバーンになる
>>170
他は分かりませんが、マンションでよく見る様な一階の集合ポスト？などはありません。
171の方の言われる通り。
寒さと雪。これが一番の弱点ですね。今年の一月の雪でも138号線は通行止になっていたようです。
甲斐大泉辺りは雪は少ないようです。
ただ、八ヶ岳は、少し遠い。
他は分かりませんが、マンションでよく見る様な一階の集合ポスト？などはありません。
171の方の言われる通り。
寒さと雪。これが一番の弱点ですね。今年の一月の雪でも138号線は通行止になっていたようです。
甲斐大泉辺りは雪は少ないようです。
ただ、八ヶ岳は、少し遠い。
雪は少なくても凍りますからね。冬場は、品川ナンバーのBMWが夏タイアでド壺にはまっているのを見かけます。
結局、車が無いと不便が困りますよね。
若い内は良いけど。60台後半以降は？私は元気でも運転自粛考えてますんで。
結局、車が無いと不便が困りますよね。
若い内は良いけど。60台後半以降は？私は元気でも運転自粛考えてますんで。
>>173
最初は熱海のケア付きマンションも考えていました。目の前は一面の海、温泉、レストラン付、無料巡回バス有り、と良かったのですが、市内どこでも温泉が自分には熱過ぎ、坂が多い、刺激が少ない⁉
などの理由で山中湖に辿り着きました。
リゾート地でそこそこ元気な内に楽しみ、後は静かに暮らしたいです。
高齢になった時の住みにくさ、生きにくさは、地元の方と同じかと。
最初は熱海のケア付きマンションも考えていました。目の前は一面の海、温泉、レストラン付、無料巡回バス有り、と良かったのですが、市内どこでも温泉が自分には熱過ぎ、坂が多い、刺激が少ない⁉
などの理由で山中湖に辿り着きました。
リゾート地でそこそこ元気な内に楽しみ、後は静かに暮らしたいです。
高齢になった時の住みにくさ、生きにくさは、地元の方と同じかと。
地元民は地縁、血縁がしっかりある
リゾマン住のよそ者が、
地域社会に溶け込む努力もせずに東京と同じ感覚で行政に何とかしてもらおうとか、
お互いさまなんて、甘いのではないかな
リゾマン住のよそ者が、
地域社会に溶け込む努力もせずに東京と同じ感覚で行政に何とかしてもらおうとか、
お互いさまなんて、甘いのではないかな
さらにいえば、切迫している富士山噴火のハザードマップは、
溶岩流についてはともかく、火山弾、灰についても見ておく必要がある
山中湖をはじめ、富士山50キロ圏内は大噴火が起これば
火山灰が地区によっては1メートル堆積するという見方もある。
灰はガラス質で、ウニの棘のような形で
人間の肺に入ると大きな傷害を与える。
そして、その灰は除去不可能（棄てる手段がない、場所もない）とされる。
溶岩流についてはともかく、火山弾、灰についても見ておく必要がある
山中湖をはじめ、富士山50キロ圏内は大噴火が起これば
火山灰が地区によっては1メートル堆積するという見方もある。
灰はガラス質で、ウニの棘のような形で
人間の肺に入ると大きな傷害を与える。
そして、その灰は除去不可能（棄てる手段がない、場所もない）とされる。
山中湖、箱根→富士山噴火
房総、熱海、伊豆→南海トラフ大地震
那須→放射能汚染
湯沢→大勝利！
よし！湯沢のリゾマン買ってくる！！
房総、熱海、伊豆→南海トラフ大地震
那須→放射能汚染
湯沢→大勝利！
よし！湯沢のリゾマン買ってくる！！
湯沢に勝てる要素がない件
イマドキ、リゾマン、別荘購入は金が余ってる奴か、
買わないと死んじゃう！、
ってくらいの強い思いがないと、大変だよ
高速のETC割引廃止、って話もあるし、
五輪決定で、民主政権下で干されていた土建屋が自民に泣き付いて、
どさくさまぎれの後先考えない公共投資の
大幅増額で、高速料金、税金などが引き上げられる
ギリシャなんて、五輪バブルに浮かれ、
役人が悪乗りし過ぎて大出費をやらかし、
その後、施設は閑古鳥、国家財政は破たん、国民の私有財産を封鎖。
その二の舞に日本も必ずなる。
どうしてもっていうんじゃないなら、賃貸が吉。
買わないと死んじゃう！、
ってくらいの強い思いがないと、大変だよ
高速のETC割引廃止、って話もあるし、
五輪決定で、民主政権下で干されていた土建屋が自民に泣き付いて、
どさくさまぎれの後先考えない公共投資の
大幅増額で、高速料金、税金などが引き上げられる
ギリシャなんて、五輪バブルに浮かれ、
役人が悪乗りし過ぎて大出費をやらかし、
その後、施設は閑古鳥、国家財政は破たん、国民の私有財産を封鎖。
その二の舞に日本も必ずなる。
どうしてもっていうんじゃないなら、賃貸が吉。
富士山噴火については、山体崩壊ものの大噴火では崩壊場所によっては、神奈川の茅ヶ崎、平塚まで避難対象のようだ。
ま、経済への影響は計りしれず、日本壊滅の可能性するある。
ま、経済への影響は計りしれず、日本壊滅の可能性するある。
最悪、最凶のシナリオは、東海地震が南海トラフなどと連動して、
西日本の太平洋岸が壊滅、その復興が始まった2年後くらいに、
富士山が大噴火して、今度は生き残って復興の原動力のハズの
横浜、東京の機能が停止すること。
西日本の太平洋岸が壊滅、その復興が始まった2年後くらいに、
富士山が大噴火して、今度は生き残って復興の原動力のハズの
横浜、東京の機能が停止すること。
楽しい話しませんか？
リゾマン、いいよ。
夏は海で花火大会がラナイから見え、ビーチに歩いて行ける外房、
冬は湯沢のゲレンデ直結マンション。
岩原ゲレンデのピザ屋、高いけど最高だよ。
高いけど、ね。
小さい子供がいると、ホント金には代えられないよ
夏は海で花火大会がラナイから見え、ビーチに歩いて行ける外房、
冬は湯沢のゲレンデ直結マンション。
岩原ゲレンデのピザ屋、高いけど最高だよ。
高いけど、ね。
小さい子供がいると、ホント金には代えられないよ
海も山も持ってるの？
>>185
海は所有、山は賃貸。
岩原ゲレンデのピザ屋はスイスの山荘風でいいよ。
駅西口の鍋屋もいい。
外が凍えるような吹雪の中、あつあつの鍋をつつくのは、
至福のひととき。
ピザやと鍋で湯沢で1，２じゃないかな。
岩原は標高が低いから雪質は悪いけど、
2月くらいに吹雪いてパウダースノーが積もったときは、
最高だった。板違い、ゴメン。
海は所有、山は賃貸。
岩原ゲレンデのピザ屋はスイスの山荘風でいいよ。
駅西口の鍋屋もいい。
外が凍えるような吹雪の中、あつあつの鍋をつつくのは、
至福のひととき。
ピザやと鍋で湯沢で1，２じゃないかな。
岩原は標高が低いから雪質は悪いけど、
2月くらいに吹雪いてパウダースノーが積もったときは、
最高だった。板違い、ゴメン。
むなしくなりません？
↑
こういうKYが居るから、過疎るんだよ・・・・
こういうKYが居るから、過疎るんだよ・・・・
>>187
余裕の無い人は、このスレ見に来ない方が良いかと。だって、そうやって人生虚しくなっちゃうからね！
住んでる世界が違うことに気付こう。
富裕層の特徴。成功者を賞賛し褒め称え一緒に喜ぶ。
貧困層の特徴。成功者を妬んで足を引っ張る。
余裕の無い人は、このスレ見に来ない方が良いかと。だって、そうやって人生虚しくなっちゃうからね！
住んでる世界が違うことに気付こう。
富裕層の特徴。成功者を賞賛し褒め称え一緒に喜ぶ。
貧困層の特徴。成功者を妬んで足を引っ張る。
草津ってあんまりマンション無いのかな。
冬はスキー場あるし、夏は温泉巡りも観光もできるからいいのにな。
東京から近いし。
冬はスキー場あるし、夏は温泉巡りも観光もできるからいいのにな。
東京から近いし。
草津はマンション、一杯あるよ。
スキー場としての魅力は？嫌いじゃないが、好きでもない。
スキー場のリゾマンで理想は、ゲレンデに板履いて出入りできること。
草津は無理だね。
スキー場としての魅力は？嫌いじゃないが、好きでもない。
スキー場のリゾマンで理想は、ゲレンデに板履いて出入りできること。
草津は無理だね。
車ないと草津は無理かな？
鉄道だけの俺は、熱海か越後湯沢あたりかな？
鉄道だけの俺は、熱海か越後湯沢あたりかな？
熱海や湯沢は新幹線移動が可能なのが味噌だよね。
草津も特急があるけど、最後はバスかタクシーとなる。
週末だけ行くつもりでは、疲れるだろうね。
草津、コンビ二もあるけど、日常の買物出来る店あるのかね？
あれば、長期滞在にはいいかもね。
草津も特急があるけど、最後はバスかタクシーとなる。
週末だけ行くつもりでは、疲れるだろうね。
草津、コンビ二もあるけど、日常の買物出来る店あるのかね？
あれば、長期滞在にはいいかもね。
草津、スーパーありますね。
こんなマンションある？
①新幹線で行ける
②最寄スキー場がステキ
③スキー場から直に繋がってる
④夏も魅力たくさん
①新幹線で行ける
②最寄スキー場がステキ
③スキー場から直に繋がってる
④夏も魅力たくさん
196 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 20:42:57.13 ID:NShTrRir
>>195
交通の便、生活の利便性等から越後湯沢駅周辺のマンションがおすすめ
特におすすめしたいのはスキー場から直につながってないけど
ライオンズマンション越後湯沢第３
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2124.html
マンション前停留所からシャトルバスでいろいろなスキー場に連れて行ってくれます
スキーシーズン以外もフジロック、トレッキング、温泉、フィッシング等
近場にいろいろあるけど自分はスキー以外興味ないのでよくわからない
交通の便、生活の利便性等から越後湯沢駅周辺のマンションがおすすめ
特におすすめしたいのはスキー場から直につながってないけど
ライオンズマンション越後湯沢第３
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2124.html
マンション前停留所からシャトルバスでいろいろなスキー場に連れて行ってくれます
スキーシーズン以外もフジロック、トレッキング、温泉、フィッシング等
近場にいろいろあるけど自分はスキー以外興味ないのでよくわからない
スキー全くやらないんだけど、越後湯沢に決めるのはアホですか？
新幹線で行き来できるところ前提で、他には軽井沢と熱海を考えたんだけど、
軽井沢は単純に物件が高くて、うま味がなかった
熱海は地震や噴火の可能性を考えるとなぁ…
新幹線で行き来できるところ前提で、他には軽井沢と熱海を考えたんだけど、
軽井沢は単純に物件が高くて、うま味がなかった
熱海は地震や噴火の可能性を考えるとなぁ…
>>197
スキースノボやらないと冬は温泉だけだからどうなんでしょうかね。
その温泉も草津や熱海と比べると見劣りするように思えますが・・・
ちなみに湯沢でスキー場へのアクセスを考えず物件選ぶなら
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2322.html
マンション施設豪華
湯沢駅＆ショッピングセンターへのシャトルバス年中運行
フィッシングパーク近い
などスキー場へのアクセスを考えなければいい物件に見える
スキースノボやらないと冬は温泉だけだからどうなんでしょうかね。
その温泉も草津や熱海と比べると見劣りするように思えますが・・・
ちなみに湯沢でスキー場へのアクセスを考えず物件選ぶなら
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2322.html
マンション施設豪華
湯沢駅＆ショッピングセンターへのシャトルバス年中運行
フィッシングパーク近い
などスキー場へのアクセスを考えなければいい物件に見える
ﾌﾟｯ
>>191
草津が無理、なんじゃなくてそもそもゲレンデと直で繋がってるマンションなんて
他の生活面で不便なところしか思い浮かばないんだけど。
>>196
なぜをそこを勧めるのか全くわからん。
シャトルバスでいろいろなスキー場に連れて行ってくれるのは他のマンションも大して変わらん。
そもそもフジロックなら苗場だろう。
>>197
夏だけ使用の共同所有を考えては？
湯沢らへんなら「冬だけ派」が多数を占めるから夏は遊ばせてる人が多い。
夏だけなら安く使えると思う。信頼できる人と契約せないかんけど。
>>198
新幹線使用の人になんでそんな所の勧めるんだ。
越後湯沢から徒歩圏内で温泉付きで手ごろな値段なら
ファミール・ヴィラ越後湯沢かラ・ヴィ湯沢、越後湯沢サマリーナらへん。
ただし加水とか加温とかデフォだけどな。
源泉掛け流しなら駅からシャトルバスになるけどステラタワー神立とか。
草津が無理、なんじゃなくてそもそもゲレンデと直で繋がってるマンションなんて
他の生活面で不便なところしか思い浮かばないんだけど。
>>196
なぜをそこを勧めるのか全くわからん。
シャトルバスでいろいろなスキー場に連れて行ってくれるのは他のマンションも大して変わらん。
そもそもフジロックなら苗場だろう。
>>197
夏だけ使用の共同所有を考えては？
湯沢らへんなら「冬だけ派」が多数を占めるから夏は遊ばせてる人が多い。
夏だけなら安く使えると思う。信頼できる人と契約せないかんけど。
>>198
新幹線使用の人になんでそんな所の勧めるんだ。
越後湯沢から徒歩圏内で温泉付きで手ごろな値段なら
ファミール・ヴィラ越後湯沢かラ・ヴィ湯沢、越後湯沢サマリーナらへん。
ただし加水とか加温とかデフォだけどな。
源泉掛け流しなら駅からシャトルバスになるけどステラタワー神立とか。
>>200
いろいろな物件を内覧した上での意見。
ファミールとかライオンズ第三はスキー場へのアクセス（シャトルバス）を加味した上では、
非常に便利で住みやすい物件だが便利な分物件価格が高い。
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュはスキー場へのアクセスは最悪だが、
それが犠牲にできるのなら逆に好物件と言える。
湯沢駅、ショッピングセンターへのシャトルバスは通年運行しており施設面もトップレベル。
それでいてファミールやライオンズ第３に比べ同間取りの物件価格が１００万近く安い。
湯沢駅から１０分少々のシャトルバス移動をどう思うかだけ。
ラ・ヴィ湯沢は地図上では駅から近そうに見えるが実際歩くと結構な距離がある。
それを散策ととらえるか苦痛ととらえるかでえらく違ってくる物件。
物件自体は悪くないし価格面ではお手頃と言える。
スパーへのシャトルバスは来てくれるそうだが湯沢駅へのシャトルバスは無いそうだ。
サマリーナは建築基準法改定以前の物件で耐震性に不安あり。
施設面もここに出てきたその他マンションと比べ２ランクぐらい落ちる。
ステラタワーは施設面、立地条件共にホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュと似た環境だけど、
シャトルバスの運行が冬季、ゴールデンウイークだけなのが欠点。
>>197にとっては不向きな物件と言えるのではないだろうか。
いろいろな物件を内覧した上での意見。
ファミールとかライオンズ第三はスキー場へのアクセス（シャトルバス）を加味した上では、
非常に便利で住みやすい物件だが便利な分物件価格が高い。
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュはスキー場へのアクセスは最悪だが、
それが犠牲にできるのなら逆に好物件と言える。
湯沢駅、ショッピングセンターへのシャトルバスは通年運行しており施設面もトップレベル。
それでいてファミールやライオンズ第３に比べ同間取りの物件価格が１００万近く安い。
湯沢駅から１０分少々のシャトルバス移動をどう思うかだけ。
ラ・ヴィ湯沢は地図上では駅から近そうに見えるが実際歩くと結構な距離がある。
それを散策ととらえるか苦痛ととらえるかでえらく違ってくる物件。
物件自体は悪くないし価格面ではお手頃と言える。
スパーへのシャトルバスは来てくれるそうだが湯沢駅へのシャトルバスは無いそうだ。
サマリーナは建築基準法改定以前の物件で耐震性に不安あり。
施設面もここに出てきたその他マンションと比べ２ランクぐらい落ちる。
ステラタワーは施設面、立地条件共にホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュと似た環境だけど、
シャトルバスの運行が冬季、ゴールデンウイークだけなのが欠点。
>>197にとっては不向きな物件と言えるのではないだろうか。
ホワイトプラザって豪華だけど比例して高いし立地からしてもお得感は無いよ。
坪単価でみれば特別安いわけでもないし、月々の管理費も結構かかる。
駅からも遠いし、温泉も加水じゃなかった？
他の物件にダメ出しばかりしてホワイトプラザだけを推してるのが妙に不自然だな。
物件売りに出してるオーナーさんなのかな。
そもそも>>197はスキーやらないなら何が目的なのかな。
避暑地として使用するなら湯沢は結構暑いよ。
苗場のほうが標高高いからいくらか涼しい。車かバスになるけどね。
温泉目当てなら源泉掛け流し選んでね。
夏はまじでゴーストタウンだから「静か」なのが好きならいいけど、
いくらか「観光」したいなら軽井沢とかのほうがいいよ。
海好きなら熱海とかさ。
坪単価でみれば特別安いわけでもないし、月々の管理費も結構かかる。
駅からも遠いし、温泉も加水じゃなかった？
他の物件にダメ出しばかりしてホワイトプラザだけを推してるのが妙に不自然だな。
物件売りに出してるオーナーさんなのかな。
そもそも>>197はスキーやらないなら何が目的なのかな。
避暑地として使用するなら湯沢は結構暑いよ。
苗場のほうが標高高いからいくらか涼しい。車かバスになるけどね。
温泉目当てなら源泉掛け流し選んでね。
夏はまじでゴーストタウンだから「静か」なのが好きならいいけど、
いくらか「観光」したいなら軽井沢とかのほうがいいよ。
海好きなら熱海とかさ。
地震とか噴火とかそんなこと気にしてたら国内どこにも住めないべ。
>>203
違いますよ。
スキーやる人には>>196でライオンズ第３押してますから。
ちなみに>>197にはシャトルバス通年のエンゼルグランディア中里もおすすめしたい所だが、
これは目ぼしい売り物件が出てない。
違いますよ。
スキーやる人には>>196でライオンズ第３押してますから。
ちなみに>>197にはシャトルバス通年のエンゼルグランディア中里もおすすめしたい所だが、
これは目ぼしい売り物件が出てない。
とにかく人のいないところで生活したい
207 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 16:02:12.82 ID:mWYNPFk7
ウィンタースポーツやらないのなら、そもそも湯沢自体おすすめできない。
>>201
滑り終わって風呂入って、じゃぁ食事でも…ってときにゲレンデ出ないといけないなんて罰ゲームだろ。
滑り終わって風呂入って、じゃぁ食事でも…ってときにゲレンデ出ないといけないなんて罰ゲームだろ。
苗場に配達してくれるネットスーパー
原信
https://harashin-netsuper.hnhd.co.jp/store/u_page/deliveryarea.aspx?shop_cd=00380000
イオン
https://netsuper.aeon.jp/aeon02/nagaoka/shop/u_page/deliveryarea.aspx
いやー、便利な世の中になりましたな。
原信
https://harashin-netsuper.hnhd.co.jp/store/u_page/deliveryarea.aspx?shop_cd=00380000
イオン
https://netsuper.aeon.jp/aeon02/nagaoka/shop/u_page/deliveryarea.aspx
いやー、便利な世の中になりましたな。
>>208
リゾートに家借りてまで、まさか、朝から夕方まで鬼滑りする気か？
朝から、深雪食ったら、昼飯食って、帰って昼寝。起きたら、ナイターで滑って夕食してかえる
スキー場直結リゾマンじゃなきゃ出来ないよ。
リゾートに家借りてまで、まさか、朝から夕方まで鬼滑りする気か？
朝から、深雪食ったら、昼飯食って、帰って昼寝。起きたら、ナイターで滑って夕食してかえる
スキー場直結リゾマンじゃなきゃ出来ないよ。
スキー場直結リゾマにするとスキー場の選択肢が減るんだよね。
例えば岩原直結リゾマだと
シャトルバス使ってナスパ、湯沢高原、ガーラ（ゴンドラで石打）、上越国際などは簡単に行けるけど、
苗場、かぐら、神立、舞子なんかに行こうと思ったらめんどくさいことになる。
個人的にはかぐらがシーズン期間や雪質を考えると別格で、
スキー場直結よりかぐらへのアクセスを優先させたほうがいいのではと思う。
かぐら直結リゾマは無いのでかぐらを優先させるとリゾマの選択肢は自然と湯沢駅周辺ということになる。
どうしてもスキー場直結と言うなら、
岩原界隈、湯沢高原直結のライオンズマンション第２、
スキーヤー限定でナスパのライオンズプラザ、一本杉のシャルマン湯沢のどれか選ぶな。
石打直結はゴンドラでガーラと湯沢高原ぐらいしか移動できないし、
リゾマの維持管理費がなぜか異様に高いので止めたほうがいいと思う。
例えば岩原直結リゾマだと
シャトルバス使ってナスパ、湯沢高原、ガーラ（ゴンドラで石打）、上越国際などは簡単に行けるけど、
苗場、かぐら、神立、舞子なんかに行こうと思ったらめんどくさいことになる。
個人的にはかぐらがシーズン期間や雪質を考えると別格で、
スキー場直結よりかぐらへのアクセスを優先させたほうがいいのではと思う。
かぐら直結リゾマは無いのでかぐらを優先させるとリゾマの選択肢は自然と湯沢駅周辺ということになる。
どうしてもスキー場直結と言うなら、
岩原界隈、湯沢高原直結のライオンズマンション第２、
スキーヤー限定でナスパのライオンズプラザ、一本杉のシャルマン湯沢のどれか選ぶな。
石打直結はゴンドラでガーラと湯沢高原ぐらいしか移動できないし、
リゾマの維持管理費がなぜか異様に高いので止めたほうがいいと思う。
>>213
湯沢・苗場エリアはＡＤＳＬしか使えない。
物件によってはネットの個別契約すらできないのもある。
ちまちま２ｃｈやってるくらいならいいけど、youtubeとか激重だからストレスだぞ。
かぐらへのアクセス考えるなら苗場にすれば？
ドラゴンドラで繋がってるし、天気悪くて止まってるときも
シーパス持ってればバスで送ってもらえるじゃん。
湯沢・苗場エリアはＡＤＳＬしか使えない。
物件によってはネットの個別契約すらできないのもある。
ちまちま２ｃｈやってるくらいならいいけど、youtubeとか激重だからストレスだぞ。
かぐらへのアクセス考えるなら苗場にすれば？
ドラゴンドラで繋がってるし、天気悪くて止まってるときも
シーパス持ってればバスで送ってもらえるじゃん。
なるべく人がいなくて買い物はネットスーパーで上等。
それでネット回線もって言う人は岩原なんてどう？
苗場ほどじゃないけどオフシーズンはゴーストタウン化してて人ほとんどいないし、
ＪＲの無人駅近くの物件選べば越後湯沢からのアクセスも苗場ほど悪くない。
（２時間に１本ぐらいしか走ってないが）
物件も苗場ほどじゃないけど格安で１００万以下で選び放題ですよ。
http://www.himawari.com/search/?&b_name=&map_y02=%E5%B2%A9%E5%8E%9F&baikai=3&sorttype=8&showtype=2&maxrow=20&sorttype=1
それでネット回線もって言う人は岩原なんてどう？
苗場ほどじゃないけどオフシーズンはゴーストタウン化してて人ほとんどいないし、
ＪＲの無人駅近くの物件選べば越後湯沢からのアクセスも苗場ほど悪くない。
（２時間に１本ぐらいしか走ってないが）
物件も苗場ほどじゃないけど格安で１００万以下で選び放題ですよ。
http://www.himawari.com/search/?&b_name=&map_y02=%E5%B2%A9%E5%8E%9F&baikai=3&sorttype=8&showtype=2&maxrow=20&sorttype=1
岩原はスキー場がショボすぎるよな…。
初心者とグラトリ厨にしかうまみが無い。
初心者とグラトリ厨にしかうまみが無い。
海が得るリゾマンで安いところがあればな
外房は安いのもあねけどグーグルマップで見ると別荘地じゃなく
ただの汚い田舎にぽっんと立ってるからリゾート気分はzeroだろうな
宮城県の松島だかの外人専用別荘地はどうなんだろうか
外房は安いのもあねけどグーグルマップで見ると別荘地じゃなく
ただの汚い田舎にぽっんと立ってるからリゾート気分はzeroだろうな
宮城県の松島だかの外人専用別荘地はどうなんだろうか
>>220
ＩＤが？？？だから推測でしかないけど>>197と>>206は同一と受け取った
それに同調するように>>213が出てきたのでこれらひっくるめて「岩原どう」って書き込んだまで
アンサーとしては>>213向けといった方が適格かもしれない
観光目的とか温泉目的なら>>207でＦＡだろうけど
物件価格のお手ごろ感や人けのないところを重視するのであれば
苗場や岩原界隈なんか逆にいいと思うけどな
ＩＤが？？？だから推測でしかないけど>>197と>>206は同一と受け取った
それに同調するように>>213が出てきたのでこれらひっくるめて「岩原どう」って書き込んだまで
アンサーとしては>>213向けといった方が適格かもしれない
観光目的とか温泉目的なら>>207でＦＡだろうけど
物件価格のお手ごろ感や人けのないところを重視するのであれば
苗場や岩原界隈なんか逆にいいと思うけどな
お前らひまわりのカタログ見てテケトーに言ってるだけやろｗ
私はひまわりで購入。
スキーをしないのなら、湯田中と言う手もある。
新幹線直結じゃないけど、電車で行ける。
新幹線直結じゃないけど、電車で行ける。
あとは水上だな。悪くはないだろ。
海の見える別荘地って熱海しかないのかな
湯沢は一部を除いて国産自動車価格だから
みんな維持費の折り合いをつけたいわけだが…
少人数だし、長期滞在しないから、ということで
ワンルームとか選ぶ人もいると思うけどお勧めできない
いくら大浴場やらラウンジやら使えても、せっかくの休暇に狭小スペースで就寝
3点ユニットで用を足したり歯磨きしたりとか何の罰ゲームだと
管理費嵩んでも、財布と相談して一定の広さは確保した方が良い
できなきゃ買うな、ホテルにしとけ
体験者は語る
みんな維持費の折り合いをつけたいわけだが…
少人数だし、長期滞在しないから、ということで
ワンルームとか選ぶ人もいると思うけどお勧めできない
いくら大浴場やらラウンジやら使えても、せっかくの休暇に狭小スペースで就寝
3点ユニットで用を足したり歯磨きしたりとか何の罰ゲームだと
管理費嵩んでも、財布と相談して一定の広さは確保した方が良い
できなきゃ買うな、ホテルにしとけ
体験者は語る
もう一つの考え。
このご時勢で、リゾマン、別荘が値上がりすることはあり得ない。
買って、飽きたら損してでも売る。
つまり、管理費がリース料金と考える。
このサイクルを前提として、
同一マンション内なら物件価格、
管理費が安くないと処分に困る。
出張先の狭いビジネスホテル、
足を伸ばせない新幹線を罰ゲーム、と考える人にはお勧めしないが。
このご時勢で、リゾマン、別荘が値上がりすることはあり得ない。
買って、飽きたら損してでも売る。
つまり、管理費がリース料金と考える。
このサイクルを前提として、
同一マンション内なら物件価格、
管理費が安くないと処分に困る。
出張先の狭いビジネスホテル、
足を伸ばせない新幹線を罰ゲーム、と考える人にはお勧めしないが。
>>219
>外房は安いのもあねけどグーグルマップで見ると別荘地じゃなく
>ただの汚い田舎
御宿、鴨川に行ったことがないのか。
鴨川のタワーマンションはきれいで絶景だし、
飲み食い、周辺インフラも整ってる。
ただ、バブリーだから管理費はゲロ髙。
御宿はビーチが駅近、インフラは合格、
冬でもサーフィンスポットがあり転売も容易。
ただ、古い物件ばっかりで最後はババ抜き状態になるかも。
>外房は安いのもあねけどグーグルマップで見ると別荘地じゃなく
>ただの汚い田舎
御宿、鴨川に行ったことがないのか。
鴨川のタワーマンションはきれいで絶景だし、
飲み食い、周辺インフラも整ってる。
ただ、バブリーだから管理費はゲロ髙。
御宿はビーチが駅近、インフラは合格、
冬でもサーフィンスポットがあり転売も容易。
ただ、古い物件ばっかりで最後はババ抜き状態になるかも。
リゾートマンションって簡易キッチンだから
ちょっと長期で滞在しようと思うとすげー不便なんだよね。
ちょっと長期で滞在しようと思うとすげー不便なんだよね。
>>229
損しても売れれば良いけど？売れないかもと考えた方が良い。
損しても売れれば良いけど？売れないかもと考えた方が良い。
外房補足しておくと勝浦
ひなびた漁師町だが、プチ観光地で物価が高い
DQN大学があり、DQNが原付で走り回っており雰囲気悪い
（これは将来的には廃校になりそう）
物件は御宿ほどでないにしろ古め（新しめは1つだけ）
管理費も高め
ゴルフや釣りの好きな人ならいかもだけど、しょぼいとは言えリゾートで
DQNの集団は見たくない
ひなびた漁師町だが、プチ観光地で物価が高い
DQN大学があり、DQNが原付で走り回っており雰囲気悪い
（これは将来的には廃校になりそう）
物件は御宿ほどでないにしろ古め（新しめは1つだけ）
管理費も高め
ゴルフや釣りの好きな人ならいかもだけど、しょぼいとは言えリゾートで
DQNの集団は見たくない
結局、諸々含めて良いところは価格が高く、
価格が低いところはそれなりなんだよね
総じて資産価値のあるリゾマンといえば
軽井沢くらいしか思い浮かばない
ススとか波乗りが目的なら別だけど
価格が低いところはそれなりなんだよね
総じて資産価値のあるリゾマンといえば
軽井沢くらいしか思い浮かばない
ススとか波乗りが目的なら別だけど
>>214
ドラゴンドラなんて運行開始が遅すぎて使えねえ。
あんなのに乗ってかぐらに行っても、新雪食い尽くされた後だよ。
新雪目当てなら、三俣だから湯沢からのほうが近い。
ただ、競争率の関係で、苗場で新雪っても実は悪くなかったりする。
>>229
売れないリスクが高すぎない？
スキー好きなんだが、それが怖いから賃貸にしてる。
ドラゴンドラなんて運行開始が遅すぎて使えねえ。
あんなのに乗ってかぐらに行っても、新雪食い尽くされた後だよ。
新雪目当てなら、三俣だから湯沢からのほうが近い。
ただ、競争率の関係で、苗場で新雪っても実は悪くなかったりする。
>>229
売れないリスクが高すぎない？
スキー好きなんだが、それが怖いから賃貸にしてる。
ニセコな、あと２～３年で、中国シャドーバンキング問題で中国バブル崩壊
で、玉突きで豪も下げ目で、下がるよ
で、玉突きで豪も下げ目で、下がるよ
ニセコは下がってくれたらありがたいな。
湯沢までは望まないから、ゲレンデの近くの2LDKで1000万円くらいになって欲しいな。
湯沢までは望まないから、ゲレンデの近くの2LDKで1000万円くらいになって欲しいな。
239 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 18:29:32.46 ID:DVUTwT4d
いつも東急やロイヤルの関東民物件ばかり見てるけど
他にも探すといろいろな地域にリゾマはあるもんだな
諏訪とか知多半島とかハウステンボスとか
他にも探すといろいろな地域にリゾマはあるもんだな
諏訪とか知多半島とかハウステンボスとか
240 ：草津温泉派：2013/09/23(月) 22:29:38.23 ID:b9O5NJyL
調べに調べて一年前に草津のリゾマ買いました。夏は避暑 秋は紅葉 冬はスキー
春は麓から徐々に満開になる桜が一か月続きます。冬でも草津の町中道路の下に温泉が巡っていて 凍結しません
湿度は軽井沢より低く快適です。カビは生えません。日本一の湯質と湯量最高です。ほぼ毎週通っています。
先ほど下界に帰ってきました。仕事頑張ってまた週末行きます。
春は麓から徐々に満開になる桜が一か月続きます。冬でも草津の町中道路の下に温泉が巡っていて 凍結しません
湿度は軽井沢より低く快適です。カビは生えません。日本一の湯質と湯量最高です。ほぼ毎週通っています。
先ほど下界に帰ってきました。仕事頑張ってまた週末行きます。
>>233
勝浦、リゾマン持ってるよ。
確かに大学生は多いけど、警察官、教職希望者
ばっかりだから無茶はしない、と聞いてる。
実際、スーパーでよく見るけどDQNという感じはしない。
サンダル、ジャージで原チャリには乗ってるがｗ
ひなびた、っていうけど鴨川に比べれば、ってことで
ホテル三日月の大きいスパが年中、格安で使えるから、
他の別荘地よりも遥かに恵まれてる。
勝浦、リゾマン持ってるよ。
確かに大学生は多いけど、警察官、教職希望者
ばっかりだから無茶はしない、と聞いてる。
実際、スーパーでよく見るけどDQNという感じはしない。
サンダル、ジャージで原チャリには乗ってるがｗ
ひなびた、っていうけど鴨川に比べれば、ってことで
ホテル三日月の大きいスパが年中、格安で使えるから、
他の別荘地よりも遥かに恵まれてる。
>>232
築5年時点で、最安の部屋が500万以下の物件の有無が目安か。
500万を切っているようだと、坪単価から考えて、
その建物全体がスラム化、または定住組のジジババの姥捨て山
になる可能性大。
逆にそれ以上なら、引き合いが多い建物だから、
処分に困ることはほぼ無い。
定住組のジジイババアは、家を処分してそこを買って、
「俺たちの家」感覚。
リゾマン利用組の家族連れや幼児を「外来者」視して煙たがる。
中にはあからさまに、嫌味たらしいことをいう奴もいる。
クルマが地元ナンバーで、安い中古の軽とかだからすぐわかる。
そんな連中とバトルをするのはほんと馬鹿らしい。
話しかけられても、返事をしてはいけない。
話しかけておいて、どこから来たかとか、何号室かとか情報収集をして、
ジジババ同士で、X号室にはガキが来てる、とか大浴場でウワサしてる。
築5年時点で、最安の部屋が500万以下の物件の有無が目安か。
500万を切っているようだと、坪単価から考えて、
その建物全体がスラム化、または定住組のジジババの姥捨て山
になる可能性大。
逆にそれ以上なら、引き合いが多い建物だから、
処分に困ることはほぼ無い。
定住組のジジイババアは、家を処分してそこを買って、
「俺たちの家」感覚。
リゾマン利用組の家族連れや幼児を「外来者」視して煙たがる。
中にはあからさまに、嫌味たらしいことをいう奴もいる。
クルマが地元ナンバーで、安い中古の軽とかだからすぐわかる。
そんな連中とバトルをするのはほんと馬鹿らしい。
話しかけられても、返事をしてはいけない。
話しかけておいて、どこから来たかとか、何号室かとか情報収集をして、
ジジババ同士で、X号室にはガキが来てる、とか大浴場でウワサしてる。
>>240
なんだか、良さげだな！
なんだか、良さげだな！
某温泉リゾマンなんて、爺婆が大浴で『玉子』を生んでるらしいし
婆捨てだけじゃなく、糖質餓鬼捨ても有るって話。
婆捨てだけじゃなく、糖質餓鬼捨ても有るって話。
頭に来たのは、介護を受けなきゃ入浴できない年寄が、
大浴場に来て、介護人は水着を着てたこと。
こっちは真っ裸で、そこに水着。
そのまえに、介護が必要な年寄なんて、くそも小便も垂れ流しだろうが。
そんな人間を大浴場に入れる、なんて許せない。
流石にいい加減にしろ、とハッキリ言ってやった。
大浴場に来て、介護人は水着を着てたこと。
こっちは真っ裸で、そこに水着。
そのまえに、介護が必要な年寄なんて、くそも小便も垂れ流しだろうが。
そんな人間を大浴場に入れる、なんて許せない。
流石にいい加減にしろ、とハッキリ言ってやった。
>>246
ちょっと何言ってるのか、分からない。
ちょっと何言ってるのか、分からない。
別荘地は全域ヌーディストビーチにしってことだろ
スキー場がしょぼいとか
新雪がーとか
アクセスがーとか
ゴンドラの開始時間がーとか
文句ばっか付けてる奴はスキー場で住み込みバイトでもすりゃいいのにｗｗｗ
リゾートマンション所有の目的がスキーだけって寂しすぎる。
新雪がーとか
アクセスがーとか
ゴンドラの開始時間がーとか
文句ばっか付けてる奴はスキー場で住み込みバイトでもすりゃいいのにｗｗｗ
リゾートマンション所有の目的がスキーだけって寂しすぎる。
>>249
価値観は人それぞれ。
安比のリゾマン(ヴィラ)を２週間くらい借りて滞在したことがあるが、
スキーやるだけならメッチャ快適だった。
スキーイン出来るから、昼飯とかオヤツとか昼寝とか、ちょっとしたことで部屋に戻れる。
まあ、草津よりさらに遠いし、温泉もイマイチだけどね。
理想は複数所有。
価値観は人それぞれ。
安比のリゾマン(ヴィラ)を２週間くらい借りて滞在したことがあるが、
スキーやるだけならメッチャ快適だった。
スキーイン出来るから、昼飯とかオヤツとか昼寝とか、ちょっとしたことで部屋に戻れる。
まあ、草津よりさらに遠いし、温泉もイマイチだけどね。
理想は複数所有。
スキーにして！ 91－92シーズン（草津、苗場）
http://www.youtube.com/watch?v=3vqFttcah04
上記の中で言ってるけど、バブル期には苗場プリンスなんか直前予約はまず不可能
無論、ネット社会じゃなかったってのも大きいけど、今じゃイブ前日とか正月も大晦日でも予約できる時代。
リゾマンがいるか？ってことよ。
http://www.youtube.com/watch?v=3vqFttcah04
上記の中で言ってるけど、バブル期には苗場プリンスなんか直前予約はまず不可能
無論、ネット社会じゃなかったってのも大きいけど、今じゃイブ前日とか正月も大晦日でも予約できる時代。
リゾマンがいるか？ってことよ。
>>252
ひとそれぞれなんだよ。
独りモン、単独行動が許される奴はどうでもいいだろうけど、
仕事持ち、家族持ち、特に子供が居たら、どうしても荷物が多くなるし、
家族は昼間に先乗り、おやじは仕事後、合流、とかになるよ。
子供は昼寝するし、荷物の多さも2人とは比べもんにならない。
ひとそれぞれなんだよ。
独りモン、単独行動が許される奴はどうでもいいだろうけど、
仕事持ち、家族持ち、特に子供が居たら、どうしても荷物が多くなるし、
家族は昼間に先乗り、おやじは仕事後、合流、とかになるよ。
子供は昼寝するし、荷物の多さも2人とは比べもんにならない。
>>254
関東から遠ければ安いところはいくらでもあるんじゃない？
伊勢志摩なんて入れたら沖縄とかも視野に入ってくる。
沖縄だと飛行機が使えるから、伊勢志摩（新幹線+近鉄特急+タクシー）より早く着くしね。
家が羽田に近いなら、南紀白浜が穴場かもしれない。
品川あたりなら2時間で着く。
関東から遠ければ安いところはいくらでもあるんじゃない？
伊勢志摩なんて入れたら沖縄とかも視野に入ってくる。
沖縄だと飛行機が使えるから、伊勢志摩（新幹線+近鉄特急+タクシー）より早く着くしね。
家が羽田に近いなら、南紀白浜が穴場かもしれない。
品川あたりなら2時間で着く。
>>195
遅レスだが、③の条件がまず少ない。
そこそこな規模のゲレンデで新幹線使っていけるとなると、
岩原（パノラミック湯沢）、石打丸山（ツインタワー石打）、安比高原（安比グランド）くらい。
移動時間より実益（スキーや避暑）重視なら安比、
実益より移動時間なら、子連れなら岩原、それ以外なら石打かな。
遅レスだが、③の条件がまず少ない。
そこそこな規模のゲレンデで新幹線使っていけるとなると、
岩原（パノラミック湯沢）、石打丸山（ツインタワー石打）、安比高原（安比グランド）くらい。
移動時間より実益（スキーや避暑）重視なら安比、
実益より移動時間なら、子連れなら岩原、それ以外なら石打かな。
家の窓からの景色を考えると
一軒家の別荘より
リゾマンの高層階のほうがいいんだよなあ
一軒家だと相当立地がよくないと景色は望めそうもないし
一軒家の別荘より
リゾマンの高層階のほうがいいんだよなあ
一軒家だと相当立地がよくないと景色は望めそうもないし
志摩のロイヤルヴァンベール大王崎と的矢湾は良さそう
でも志摩より近い鳥羽の物件もいいな
でも志摩より近い鳥羽の物件もいいな
>>261
大和ハウスや藤田観光のリゾマンはホテル隣接でホテルの大浴場が使えるから
リゾマン内にお風呂がなく管理費が安いのが良い。
志摩市だと大和ハウスでロイヤルホテル隣接
鳥羽市だと藤田観光でホテル小涌園隣接
大和ハウスや藤田観光のリゾマンはホテル隣接でホテルの大浴場が使えるから
リゾマン内にお風呂がなく管理費が安いのが良い。
志摩市だと大和ハウスでロイヤルホテル隣接
鳥羽市だと藤田観光でホテル小涌園隣接
そういう意味では、湯沢だとライオンズプラザあたりが快適そうだね
ホテルサービスがつくタワーは投げ売り状態みたいだけど
ホテルサービスがつくタワーは投げ売り状態みたいだけど
ナスパは維持費を見たら到底買う気にはなれん
しかも利用したらさらに金がいるという
しかも利用したらさらに金がいるという
>>263
リゾマン買うなら退職後に定住可能な物件が良いな。
ファミリーマンションなみの広いキッチン、テーブルの置けるバルコニー、洗濯機置き場
高すぎない維持費、バス停、郵便ポスト、コンビニなんかが徒歩圏にあると尚可。
リゾマン買うなら退職後に定住可能な物件が良いな。
ファミリーマンションなみの広いキッチン、テーブルの置けるバルコニー、洗濯機置き場
高すぎない維持費、バス停、郵便ポスト、コンビニなんかが徒歩圏にあると尚可。
そういう考えだと、館山とか熱海の普通のファミリー物件がいいんじゃ無いかという気がするけど
あ、湯沢だとそもそもベランダがあるマンションがほとんど無いね
雪のせいでベランダは作れないのかな
あ、湯沢だとそもそもベランダがあるマンションがほとんど無いね
雪のせいでベランダは作れないのかな
何がいいかなんて、リゾマンに何を求めるか次第
自分の中で目的を明確するのが先決
自分の中で目的を明確するのが先決
キッチンの広い？がどれくらいか？の問題もあるけど、湯沢近辺のマンションでも結構広いのはある。
バルコニーは？だけど。高層階だと風の問題でベランダに何か置けるか？
って言うか、維持費云々考えてる自体で別荘買うのか？
バルコニーは？だけど。高層階だと風の問題でベランダに何か置けるか？
って言うか、維持費云々考えてる自体で別荘買うのか？
俺、リゾートマンションのオーナーになったらビルトインのガスオーブンと食洗機付けるんだ…
健康に自信があるなら、リゾートオンリーも有りだろうけど
そうじゃない方は止めといた方が良いね。
今の時代、覚悟の移住もいるだろうけど。
そうじゃない方は止めといた方が良いね。
今の時代、覚悟の移住もいるだろうけど。
死んだら息子たちは財産放棄して放置?
>>273
オーナーのこどもは、複雑な心境だ。
親が、マンションを月10万もかけて維持してるのを見て、
自分にはムリ、親が倒れたら、どうしたらいいのか、と。
今は、交通費だけ払っての別宅気分だが、
広いベランダでよろこぶ幼い子供の声と
眼下に広がる絶景の海を見ながら、
かなりブルーになってる。
オーナーのこどもは、複雑な心境だ。
親が、マンションを月10万もかけて維持してるのを見て、
自分にはムリ、親が倒れたら、どうしたらいいのか、と。
今は、交通費だけ払っての別宅気分だが、
広いベランダでよろこぶ幼い子供の声と
眼下に広がる絶景の海を見ながら、
かなりブルーになってる。
ある特定の不動産だけ放棄、なんて都合の良いマネはできないからね
維持できなきゃ二束三文で売るしかないだろ
売れればね
維持できなきゃ二束三文で売るしかないだろ
売れればね
熱海なんかだと100平米いかなくてもそんな感じの物件ちょいちょいありますぜ
問題は、大規模修繕もしくは壊さなきゃいけなくなった時だよ。
>>278
よほど滞納が多いリゾマンでないかぎり一時金なしに大規模修繕できる。
ＲＣの解体費なんて東京でも５万／坪、リゾートのある田舎なら３万／坪強。
６０平米の部屋で７０万くらいあればできる。ただしこれも滞納が多いリゾマンだと
他のオーナーにしわ寄せが来る。
よほど滞納が多いリゾマンでないかぎり一時金なしに大規模修繕できる。
ＲＣの解体費なんて東京でも５万／坪、リゾートのある田舎なら３万／坪強。
６０平米の部屋で７０万くらいあればできる。ただしこれも滞納が多いリゾマンだと
他のオーナーにしわ寄せが来る。
>>279
数千から一万円程度の修繕積立で2回以上の大規模修繕出来るかな？
数千から一万円程度の修繕積立で2回以上の大規模修繕出来るかな？
>>280
６０㎡が１００戸のマンションで大規模修繕だと５０００万くらいだろ。
月額５０００円として１００戸で５０万／月。
途中である程度の出費があったとしても１５年に一度くらいはできる。
問題は滞納の比率だな。
６０㎡が１００戸のマンションで大規模修繕だと５０００万くらいだろ。
月額５０００円として１００戸で５０万／月。
途中である程度の出費があったとしても１５年に一度くらいはできる。
問題は滞納の比率だな。
海沿いのほうが高いのか
というか単に土地や建物の広さのせい?
というか単に土地や建物の広さのせい?
>>282
ウィキペディアによると
>まだリゾートマンションという言葉すら存在しなかった1960年前後に熱海、
>伊東、箱根といった保養地の高台に眺望重視でフロントや温泉、プールと
>いったデラックスな設備を備えたいわば観光ホテルの高層住宅版として建
>てられ始めたのが発端である。
維持費が超高いのは老朽化したうえで豪華設備のそういう類のマンション
ここで話してるバブル期のリゾマンとはちょっと違う
ウィキペディアによると
>まだリゾートマンションという言葉すら存在しなかった1960年前後に熱海、
>伊東、箱根といった保養地の高台に眺望重視でフロントや温泉、プールと
>いったデラックスな設備を備えたいわば観光ホテルの高層住宅版として建
>てられ始めたのが発端である。
維持費が超高いのは老朽化したうえで豪華設備のそういう類のマンション
ここで話してるバブル期のリゾマンとはちょっと違う
>>282
>鴨川、江ノ島、熱海あたりには10万超物件なんて珍しくない
あと
江ノ島、鎌倉、葉山、逗子あたりのマンションは持分の土地の価値が高いから
どんなに老朽化したとしてもそこそこ良い値段で売れる。たとえ滞納があっても
競売を申し立てて売却代金から最終的には回収できる。
>鴨川、江ノ島、熱海あたりには10万超物件なんて珍しくない
あと
江ノ島、鎌倉、葉山、逗子あたりのマンションは持分の土地の価値が高いから
どんなに老朽化したとしてもそこそこ良い値段で売れる。たとえ滞納があっても
競売を申し立てて売却代金から最終的には回収できる。
お金がある人なら
江ノ島、鎌倉、葉山、逗子あたりのマンションなら値上がりする可能性もある。
いわゆるリゾマンではないが築浅のパシフィックガーデン茅ヶ崎なんかは
リゾート気分で暮らせるかもしれない。
江ノ島、鎌倉、葉山、逗子あたりのマンションなら値上がりする可能性もある。
いわゆるリゾマンではないが築浅のパシフィックガーデン茅ヶ崎なんかは
リゾート気分で暮らせるかもしれない。
>>284
脊髄反射、乙
「ここで話してるバブル期のリゾマン」って、
誰がそんなテーマに限定したのか、と。
274→276の流れ、理解できますか？ｗ
276の「維持費10万超なんてありえん」という、
世間知らずの書き込みを否定しただけ。
脊髄反射、乙
「ここで話してるバブル期のリゾマン」って、
誰がそんなテーマに限定したのか、と。
274→276の流れ、理解できますか？ｗ
276の「維持費10万超なんてありえん」という、
世間知らずの書き込みを否定しただけ。
>>285
なんか、知ったか全開ですね。
あのね、マンションを撤去して更地にする、っていうのが、
どんだけ難しいか知ってんの？
出来っこないことを見込んで値付けをする、って
バブル期の銀行か？ｗ
不動産価格は更地価格がベースにはなってるが、
それより、近隣類似物件の実取引価格で形成されるんだよ。
それに、鎌倉、江ノ島は別格として、逗子マリーナなんて
上物はほぼ償却済み。いまや、激安物件として、
金持ち層は逃げ去り、ジジババの姥捨て山と
ボートの共同所有グループがシェアして持ってるのが多い。
止まってるクルマもボロい。
油壷なんかにはまだ金持ちが残っていて、フェラーリ、ポルシェが
止まってるが、平日は真っ暗。 周囲も何もなく、
ボート遊びをしない人間には島流し状態。
なんか、知ったか全開ですね。
あのね、マンションを撤去して更地にする、っていうのが、
どんだけ難しいか知ってんの？
出来っこないことを見込んで値付けをする、って
バブル期の銀行か？ｗ
不動産価格は更地価格がベースにはなってるが、
それより、近隣類似物件の実取引価格で形成されるんだよ。
それに、鎌倉、江ノ島は別格として、逗子マリーナなんて
上物はほぼ償却済み。いまや、激安物件として、
金持ち層は逃げ去り、ジジババの姥捨て山と
ボートの共同所有グループがシェアして持ってるのが多い。
止まってるクルマもボロい。
油壷なんかにはまだ金持ちが残っていて、フェラーリ、ポルシェが
止まってるが、平日は真っ暗。 周囲も何もなく、
ボート遊びをしない人間には島流し状態。
292 ：草津温泉派：2013/10/01(火) 22:28:02.96 ID:BTuQ0tZF
草湯温泉から車で２０分で嬬恋なのでやさいは、そこで買い、軽井沢のアウトレットで洋服調達し
草津の肉や魚は旅館が多いからか 町中の店でも質の高いもの手に入ります。
観光地なのにギスギスしておらず、老後住んでもいいかなと思います。
熱帯植物園は細々と けなげな経営がジーンときます。 温泉だけでなくいい街です。
ここ５年ほど毎夏 天皇皇后両陛下も滞在してますよね。迎え方も仰々しくなくていい。
草津の肉や魚は旅館が多いからか 町中の店でも質の高いもの手に入ります。
観光地なのにギスギスしておらず、老後住んでもいいかなと思います。
熱帯植物園は細々と けなげな経営がジーンときます。 温泉だけでなくいい街です。
ここ５年ほど毎夏 天皇皇后両陛下も滞在してますよね。迎え方も仰々しくなくていい。
億？
294 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 12:27:42.99 ID:s1p3pg7l
日本では自己犠牲で人を救ったら秘密結社の階級昇級とか借金チャラにする
なんて言う秘密結社の儀式は禁止しろ！
借金のある２組の日本人に１人には鉄道に飛び込んだら借金をチャラにするといい
ほかの借金のある日本人には「自殺しようとする人を救ったら借金をチャラにして１億円やる」とかいう人の命を懸けたギャンブルをさえているような朝鮮やくざや韓国やくざの組長は殺してしまえ！
少なくとも今回の村田さんお不動さん関連の借金額の１０倍は村田家にやれ
それからこういう日本人なり日本戸籍に帰化した韓国人朝鮮人などの命の賭けにしたようなギャンブルは日本領土の国内では禁止しなさい
赤いカーネーション輪廻転生思想のソクラテスや古代ギリシア思想、ヒンズー教、仏教
ヒンドゥー教や仏教などインド哲学・東洋思想において顕著だが、古代のエジプトやギリシャ（オルペウス教、ピタゴラス教団、プラトン）
など世界の各地に見られる。輪廻転生観が存在しないイスラム教においても、アラウィー派やドゥルーズ派等などと
菊門のメソポタミアテンプル騎士団系ユダヤ菊結社を習合した新興宗教系のギャンブルだと思うが、
こういう人命を賭けたギャンブルは日本領土内では禁止しなさい！
なんて言う秘密結社の儀式は禁止しろ！
借金のある２組の日本人に１人には鉄道に飛び込んだら借金をチャラにするといい
ほかの借金のある日本人には「自殺しようとする人を救ったら借金をチャラにして１億円やる」とかいう人の命を懸けたギャンブルをさえているような朝鮮やくざや韓国やくざの組長は殺してしまえ！
少なくとも今回の村田さんお不動さん関連の借金額の１０倍は村田家にやれ
それからこういう日本人なり日本戸籍に帰化した韓国人朝鮮人などの命の賭けにしたようなギャンブルは日本領土の国内では禁止しなさい
赤いカーネーション輪廻転生思想のソクラテスや古代ギリシア思想、ヒンズー教、仏教
ヒンドゥー教や仏教などインド哲学・東洋思想において顕著だが、古代のエジプトやギリシャ（オルペウス教、ピタゴラス教団、プラトン）
など世界の各地に見られる。輪廻転生観が存在しないイスラム教においても、アラウィー派やドゥルーズ派等などと
菊門のメソポタミアテンプル騎士団系ユダヤ菊結社を習合した新興宗教系のギャンブルだと思うが、
こういう人命を賭けたギャンブルは日本領土内では禁止しなさい！
リゾマンの風呂にかけ湯もせず入るバカが若造かと思いきや団塊じじいだった。
リゾマンの流通価格が下がって、民度も低下してるんだろうな。
リゾマンの流通価格が下がって、民度も低下してるんだろうな。
>>290
それにエレベータ２５年で交換はかなり稀なケースじゃないのか？
俺の持ってるマンションでの交換で言うと三菱のエレベータが３２年目で交換。
１９７０年築のマンションにあるオーチスは築４３年経った今でも現役。
機器代ケチってシンドラーとか使ってないかぎりそんなに短期で交換にはならないよ。
初期費用は高くてもエレベータはオーチスに限ると思う。
それにエレベータ２５年で交換はかなり稀なケースじゃないのか？
俺の持ってるマンションでの交換で言うと三菱のエレベータが３２年目で交換。
１９７０年築のマンションにあるオーチスは築４３年経った今でも現役。
機器代ケチってシンドラーとか使ってないかぎりそんなに短期で交換にはならないよ。
初期費用は高くてもエレベータはオーチスに限ると思う。
301 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 01:26:46.29 ID:wOpVUrdA
海沿いのマンションだが、
退室時に浴室換気扇のブレーカーを落としてしまい、2か月後に来たら、
畳がカビだらけで、表替えしたりで難儀した。
それからは、浴室換気扇は不在時も切らない。
退室時に浴室換気扇のブレーカーを落としてしまい、2か月後に来たら、
畳がカビだらけで、表替えしたりで難儀した。
それからは、浴室換気扇は不在時も切らない。
>>301
海に近いといろいろ苦労するな。
海に近いといろいろ苦労するな。
304 ：新潟県 都市再生化：2013/10/05(土) 09:23:23.54 ID:d9Wr7jOM
本州日本海側最大、札仙広福以外の地方都市では最大の商業都市、
政令指定都市である新潟市の全国都市ランキング
金融機関立地総数 全国１０位 大型店売場総面積 全国１３位
年間卸売総販売額 全国１２位 年間小売総販売額 全国１５位
新潟市
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080717163912.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/chushokawara/imgs/4/4/44fb8a93.jpg
http://2ch-dc.mine.nu/v3/src/1337606143793.jpg
http://www6.plala.or.jp/supernova777/%e4%dd%91%e3%8b%b4%82P.jpg
http://www6.plala.or.jp/supernova777/%96%8f%92J%8f%ac%98H%82Q.JPG
http://www6.plala.or.jp/supernova777/%8c%a7%92%a1%82Q.JPG
湯沢町
http://bungakubu.kokushikan.ac.jp/chiri/Photo/2010Feb/10Feb.html
政令指定都市である新潟市の全国都市ランキング
金融機関立地総数 全国１０位 大型店売場総面積 全国１３位
年間卸売総販売額 全国１２位 年間小売総販売額 全国１５位
新潟市
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080717163912.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/chushokawara/imgs/4/4/44fb8a93.jpg
http://2ch-dc.mine.nu/v3/src/1337606143793.jpg
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http://www6.plala.or.jp/supernova777/%96%8f%92J%8f%ac%98H%82Q.JPG
http://www6.plala.or.jp/supernova777/%8c%a7%92%a1%82Q.JPG
湯沢町
http://bungakubu.kokushikan.ac.jp/chiri/Photo/2010Feb/10Feb.html
305 ：新潟県 都市再生化：2013/10/05(土) 09:51:19.52 ID:d9Wr7jOM
湯沢町にはスキー場が１９ケ所あり、湯沢温泉もあり、上越新幹線・関越自動車道が整備された現在では、
首都圏からの観光客を中心に年間約９００万人が訪れるリゾート地となっています。
バブル絶頂期にリゾートマンションが次々と建ち、平成２年には５９階建てのマンションも建つ予定でした。
しかし、バブル崩壊で計画は中止され、今は建設ラッシュも収まっています。
しかし、今もまだビルは町の風景をしています。
60階と55階のダイヤモンドタワーの建設計画の件ですが、すでに消滅しています。
予定地は、町が買い取り現在更地になっています。この計画が現実に完成していたら、
60階は２１５ｍ、55階は１８３．８ｍのマンションが建っていたことでしょう。
首都圏からの観光客を中心に年間約９００万人が訪れるリゾート地となっています。
バブル絶頂期にリゾートマンションが次々と建ち、平成２年には５９階建てのマンションも建つ予定でした。
しかし、バブル崩壊で計画は中止され、今は建設ラッシュも収まっています。
しかし、今もまだビルは町の風景をしています。
60階と55階のダイヤモンドタワーの建設計画の件ですが、すでに消滅しています。
予定地は、町が買い取り現在更地になっています。この計画が現実に完成していたら、
60階は２１５ｍ、55階は１８３．８ｍのマンションが建っていたことでしょう。
306 ：新潟県 都市再生化：2013/10/05(土) 09:52:25.39 ID:d9Wr7jOM
888戸 グランドウィング
722戸 エンゼルグランディア
691戸 ステラタワー
665戸 ライオンズマンション石内
616戸 ホワイトプラザ
555戸 ヴィラ１
549戸 ツインタワー
545戸 スポーツメント２
480戸 ファミールヴィラ２
461戸 パノラミック
440戸 ヴィラ５
431戸 ヴィラ９
427戸 ライオンズプラザ
401戸 ピステ
393戸 ヴィクトリアタワー
392戸 ライオンズマンション２
383戸 フォレストヒルズ
370戸 ヴィラ７
313戸 プレジール
308戸 ランパーツ
バブル最盛期はダイアモンドタワー計画があったんだよね。
60Fと55Fのツインタワー
215mと183.8m
バブルって凄いよな。
日本で一番バブルがあったことを目の当たりにできるのが
湯沢だろうなー。
規模だけでなく、設備ももの凄いからねー。
722戸 エンゼルグランディア
691戸 ステラタワー
665戸 ライオンズマンション石内
616戸 ホワイトプラザ
555戸 ヴィラ１
549戸 ツインタワー
545戸 スポーツメント２
480戸 ファミールヴィラ２
461戸 パノラミック
440戸 ヴィラ５
431戸 ヴィラ９
427戸 ライオンズプラザ
401戸 ピステ
393戸 ヴィクトリアタワー
392戸 ライオンズマンション２
383戸 フォレストヒルズ
370戸 ヴィラ７
313戸 プレジール
308戸 ランパーツ
バブル最盛期はダイアモンドタワー計画があったんだよね。
60Fと55Fのツインタワー
215mと183.8m
バブルって凄いよな。
日本で一番バブルがあったことを目の当たりにできるのが
湯沢だろうなー。
規模だけでなく、設備ももの凄いからねー。
↑これって全部に所有者がいて売れ残った部屋とかないの？
今売ってるのって全部中古なの？
所有権移転費用等も全部負担するから貰ってくれ、なんて人いないかな？
大浴場が付いてれば何処でもいいので。
今売ってるのって全部中古なの？
所有権移転費用等も全部負担するから貰ってくれ、なんて人いないかな？
大浴場が付いてれば何処でもいいので。
>>307
中古といっても誰も使ってないような物件も多いし、
そもそもタダみたいな値段のところも多いよ。
湯沢なら諸経費もろもろ含めても100万円出せば、30～40m2で温泉大浴場付きのリゾマンが買える。
中古といっても誰も使ってないような物件も多いし、
そもそもタダみたいな値段のところも多いよ。
湯沢なら諸経費もろもろ含めても100万円出せば、30～40m2で温泉大浴場付きのリゾマンが買える。
湯沢もあれだけの戸数があっても売りに出てるのは少しだけ
所有者はいて管理費もほとんど払われている
値段は大下落で住人の質もどんどん下がっているだろうが
所有者はいて管理費もほとんど払われている
値段は大下落で住人の質もどんどん下がっているだろうが
310 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 00:44:00.88 ID:sTZ4eJJp
湯沢は、他のリゾートでは多い、リタイアした定住ジジババ組が少ない。
まず、クルマは４駆（スタッドレスでも危ない）必須でクルマの雪下ろし、
も必要（一晩で１ｍ以上積もる）。
さらに、雪害対策で管理費割高。
決定的なのはジジババにとって生命線の大きめの病院がない。
だから、リゾートバブルの再来はあり得ないとすれば、
自分が使う実需以外は無く、今後は経年ごとに右肩下がり
（すでに、納税時、物納しようとしても、
リゾマンは拒否されることが多くなっている）で
町中のマンションが誰も引き取り手がなく（タダでもらっても
一時修繕金などで一度に100万単位で請求されることがあるから）、
ババ抜きになる可能性が高い。
まず、クルマは４駆（スタッドレスでも危ない）必須でクルマの雪下ろし、
も必要（一晩で１ｍ以上積もる）。
さらに、雪害対策で管理費割高。
決定的なのはジジババにとって生命線の大きめの病院がない。
だから、リゾートバブルの再来はあり得ないとすれば、
自分が使う実需以外は無く、今後は経年ごとに右肩下がり
（すでに、納税時、物納しようとしても、
リゾマンは拒否されることが多くなっている）で
町中のマンションが誰も引き取り手がなく（タダでもらっても
一時修繕金などで一度に100万単位で請求されることがあるから）、
ババ抜きになる可能性が高い。
>>307
リゾマンをタダでもらえないか、
と考えるような懐具合の人は手を出すと火傷する。
物件自体がタダ同然でも、その後に管理費、公租公課のほか、
思わぬ時に一時修繕金を請求されたりする。
これを拒否すると、給料、家屋を差押えされることもある
（近年は厳しくなってきてる）。
ざっと言って、年所得が1000万以下（自営業と独身は別）の人は
止めといた方が吉。
リゾマンをタダでもらえないか、
と考えるような懐具合の人は手を出すと火傷する。
物件自体がタダ同然でも、その後に管理費、公租公課のほか、
思わぬ時に一時修繕金を請求されたりする。
これを拒否すると、給料、家屋を差押えされることもある
（近年は厳しくなってきてる）。
ざっと言って、年所得が1000万以下（自営業と独身は別）の人は
止めといた方が吉。
>>307
物件タダでもランニングコスト年100万円くらいかな。
物件タダでもランニングコスト年100万円くらいかな。
314 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 16:04:00.72 ID:X3O/msO8
この夏は１０年近く前に立科にリゾマン買って本当に良かったと思った。
築３０年、すごく安かった。
温泉は近くに行けばあるし、何しろ真夏でも２６ー７度で涼しい。
ただ一年の内、半分はクローズされている。
築３０年、すごく安かった。
温泉は近くに行けばあるし、何しろ真夏でも２６ー７度で涼しい。
ただ一年の内、半分はクローズされている。
315 ：名無し不動さん：2013/10/08(火) 20:56:50.56 ID:+i3Eut8/
マジ相談。
61歳。現時点での年金80万円。他に投資信託分配金年70万円。よって収入年150万円。現在3500万円あり。3500万円は金とか投資信託に分散投資している。現在持ち家なし、無職、独身。
61歳。現時点での年金80万円。他に投資信託分配金年70万円。よって収入年150万円。現在3500万円あり。3500万円は金とか投資信託に分散投資している。現在持ち家なし、無職、独身。
316 ：名無し不動さん：2013/10/08(火) 21:01:42.28 ID:+i3Eut8/
3500万円の内500万円でリゾマン買ってどこかに定住しようと思ってます。生活は現在の年収の150万円以内するつもり。よって3000万円は残り続けます。これで80歳まで。
3500万円の内500万円でリゾマン買ってどこかに定住しようと思ってます。生活は現在の年収の150万円以内するつもり。よって3000万円は残り続けます。これで80歳まで。
317 ：名無し不動さん：2013/10/08(火) 21:05:52.75 ID:+i3Eut8/
80になると残っているはずの3000万円を利用して有料の老人ホームに移るつもりです。65歳からは年金額がもう少し増えます。こんな設計ですけど、無理ありますか？いいリゾマン教えてください。
80になると残っているはずの3000万円を利用して有料の老人ホームに移るつもりです。65歳からは年金額がもう少し増えます。こんな設計ですけど、無理ありますか？いいリゾマン教えてください。
３０００万で入居できる有料老人ホームでも年金が８０万では月々の利用料が払えないんじゃないか
実際、有料老人ホームで月々の利用料アップに耐えられず、退去も聞く。
５００万のリゾマンが５００の価値があるかが・・・・・・
実際、有料老人ホームで月々の利用料アップに耐えられず、退去も聞く。
５００万のリゾマンが５００の価値があるかが・・・・・・
熱海で月１０万で介護食事つきのリゾマンぽいのがあった
>>315
リゾマンは止めなさい。管理費が割高。病院が遠い。
共用部の定住者はあまり使わないであろう、プール、ジム、
ゲストルームにも管理費を払わされる。
バイトの口もない。 タクシーかクルマが必須。
クルマがないと外出、買物もつらい。
休日の別荘組の家族連れは小さい子もいて、騒がしいから
その内、嫌になるはず（単身者は特に。人によるが）。
リゾマンで築10年未満で600万以下の物件はほぼ無いから、
10年以上になるが、今から5年後は資産価値はゼロと考えるべき。
リタイア定住組はほぼ全部夫婦（どちらかが死ぬと退去するようだ）で、
大浴場でも顔を合わせると互いの詮索、ウワサばかり。
また、クルマの運転が出来なくなると暮らせない。
あなたの場合、都市部の公営住宅を探して（空き待ちで2，3年待ってでも）
入るべき。
そして何でもいいから、バイトを気力の続く限りはする。
最近は、ファーストフード、コンビニは高齢者のお客対策に
70代でも雇うようだ。
無論、趣味とか酒とか付き合いとかは最低限に絞って、
とにかく出費を抑えること。
リゾマンは止めなさい。管理費が割高。病院が遠い。
共用部の定住者はあまり使わないであろう、プール、ジム、
ゲストルームにも管理費を払わされる。
バイトの口もない。 タクシーかクルマが必須。
クルマがないと外出、買物もつらい。
休日の別荘組の家族連れは小さい子もいて、騒がしいから
その内、嫌になるはず（単身者は特に。人によるが）。
リゾマンで築10年未満で600万以下の物件はほぼ無いから、
10年以上になるが、今から5年後は資産価値はゼロと考えるべき。
リタイア定住組はほぼ全部夫婦（どちらかが死ぬと退去するようだ）で、
大浴場でも顔を合わせると互いの詮索、ウワサばかり。
また、クルマの運転が出来なくなると暮らせない。
あなたの場合、都市部の公営住宅を探して（空き待ちで2，3年待ってでも）
入るべき。
そして何でもいいから、バイトを気力の続く限りはする。
最近は、ファーストフード、コンビニは高齢者のお客対策に
70代でも雇うようだ。
無論、趣味とか酒とか付き合いとかは最低限に絞って、
とにかく出費を抑えること。
321 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 09:16:18.13 ID:h11CtMyr
>>320
315です。
長文のアドバイスありがとうございます。
参考になります。
都市部の公営住宅ですか？今まで考えてませんでした。でも2～3年くらい待たなきゃなんですね。
色々考えてみます。また教えてください。
315です。
長文のアドバイスありがとうございます。
参考になります。
都市部の公営住宅ですか？今まで考えてませんでした。でも2～3年くらい待たなきゃなんですね。
色々考えてみます。また教えてください。
湯沢は病院あるじゃん。
大病院とは言えないけど、一応ＣＴとかもある病院だし。
大病院とは言えないけど、一応ＣＴとかもある病院だし。
熱海の市役所のあたりなら車なくても何とかなりそう
市営住宅は３１５のような人の住むところじゃない
リゾマンはカネがかかるのは確かだけど十分資格があるんじゃないですか
もっと貧乏人がいくらでもえらそうな顔をしてのさばっている
使い捨てのつもりで安い物件狙ってみるのもいいのではないでしょうか
市営住宅は３１５のような人の住むところじゃない
リゾマンはカネがかかるのは確かだけど十分資格があるんじゃないですか
もっと貧乏人がいくらでもえらそうな顔をしてのさばっている
使い捨てのつもりで安い物件狙ってみるのもいいのではないでしょうか
324 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 20:33:15.32 ID:h11CtMyr
>>315
年収１５０万あれば余裕でリゾートマンション生活できます。
最近人気が出てきているのは物件価格が下がりきり車を買う感覚で購入でき、
生活費は年金だけでまかなえるから。
維持管理費が高いと言っても都心で賃貸すること思えば格安です。
リゾートマンションで損をするパターンは
・リゾート目的で使用頻度が少なく維持管理費の支払いが馬鹿らしくなる
・新築あるいはそれに近い物件を買って物件価格が暴落
ですが
これはバブル期に建設され供給過剰で下げきった物件を永住目的で購入すれば問題にならないわけです。
年収１５０万あれば余裕でリゾートマンション生活できます。
最近人気が出てきているのは物件価格が下がりきり車を買う感覚で購入でき、
生活費は年金だけでまかなえるから。
維持管理費が高いと言っても都心で賃貸すること思えば格安です。
リゾートマンションで損をするパターンは
・リゾート目的で使用頻度が少なく維持管理費の支払いが馬鹿らしくなる
・新築あるいはそれに近い物件を買って物件価格が暴落
ですが
これはバブル期に建設され供給過剰で下げきった物件を永住目的で購入すれば問題にならないわけです。
健保とか維持費まで払って年150万円でくらせるマンションなんて熱海市街にはねーよ
327 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 21:28:32.62 ID:h11CtMyr
328 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 21:36:59.89 ID:h11CtMyr
>>325 つづき
次に月収１５万で暮らしていけるかですが
自分は湯沢が詳しいのでそちらを例に挙げると
ファミール・ヴィラ越後湯沢
共有部 http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2131.html
物件 http://www.himawari.com/yuzawa/room/25875.html
こちらの物件の場合
>>322の方が言っている病院とそのすぐ近くのスーパーまでは徒歩圏。
徒歩数分で温泉街があり駅構内含め飲食店多数。
車なしでも生活に困ることはありません。
維持管理費、固定資産税、光熱費、通信費等合わせて５万円あれば十分。
毎日外食して日帰り温泉めぐりしたとしても残り１０万あるのだから独り身なら十分まかなえるはずです。
市営住宅に住んで７０までアルバイトとか自分には理解不能です。
自分は湯沢が詳しいので湯沢を例に出しましたが、
本来湯沢はウインタースポーツ目当ての人にとって天国のようなリゾート地なのですが、
貴殿がウインタースポーツに興味がないのなら湯沢の価値は半減します。
温泉目的なら熱海とか避暑目当てなら軽井沢とかリゾート地はいろいろあるので、
目的に合ったリゾート地から物件選びをしてみる事をお勧めします。
次に月収１５万で暮らしていけるかですが
自分は湯沢が詳しいのでそちらを例に挙げると
ファミール・ヴィラ越後湯沢
共有部 http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2131.html
物件 http://www.himawari.com/yuzawa/room/25875.html
こちらの物件の場合
>>322の方が言っている病院とそのすぐ近くのスーパーまでは徒歩圏。
徒歩数分で温泉街があり駅構内含め飲食店多数。
車なしでも生活に困ることはありません。
維持管理費、固定資産税、光熱費、通信費等合わせて５万円あれば十分。
毎日外食して日帰り温泉めぐりしたとしても残り１０万あるのだから独り身なら十分まかなえるはずです。
市営住宅に住んで７０までアルバイトとか自分には理解不能です。
自分は湯沢が詳しいので湯沢を例に出しましたが、
本来湯沢はウインタースポーツ目当ての人にとって天国のようなリゾート地なのですが、
貴殿がウインタースポーツに興味がないのなら湯沢の価値は半減します。
温泉目的なら熱海とか避暑目当てなら軽井沢とかリゾート地はいろいろあるので、
目的に合ったリゾート地から物件選びをしてみる事をお勧めします。
釣りが好きみたいだから
331 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 21:54:55.10 ID:h11CtMyr
>>328
自分が年収２５０万円で湯沢界隈なら迷わずこちらを選びます。
ザ・ハウス湯沢
共有部 http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/p/?P_BUKKEN_ID=276&MNG_NO=22414
物件 http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/22414
共有部はホテル以上と言って過言ではなく立地は越後湯沢駅目の前の最高立地。
湯沢では最高グレードのリゾートマンション。
分譲時は５０００万以上したそうです。
自分が年収２５０万円で湯沢界隈なら迷わずこちらを選びます。
ザ・ハウス湯沢
共有部 http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/p/?P_BUKKEN_ID=276&MNG_NO=22414
物件 http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/22414
共有部はホテル以上と言って過言ではなく立地は越後湯沢駅目の前の最高立地。
湯沢では最高グレードのリゾートマンション。
分譲時は５０００万以上したそうです。
>>331
行政はお金使ってくれる人は誰でも大歓迎ですよ。
行政はお金使ってくれる人は誰でも大歓迎ですよ。
湯沢は雪が好きじゃなきゃ暮らせないよ。
あのレベルの街としては日本トップクラスの豪雪地帯だから。
札幌や青森の倍近く雪が降るからね。
あのレベルの街としては日本トップクラスの豪雪地帯だから。
札幌や青森の倍近く雪が降るからね。
金現物を数キロ抱えてるなら安いリゾマンは盗難が怖いよ
336 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 22:40:20.75 ID:h11CtMyr
>>335
そこは確かに気になるところですが、私は田中貴金属のゴールドキーパーに保管してもらってます。
そこは確かに気になるところですが、私は田中貴金属のゴールドキーパーに保管してもらってます。
337 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 22:57:29.39 ID:h11CtMyr
>>333の方が、地元行政は歓迎してくれますよ、と書いてくださったんですが、もうひとつ気になることがあります。
私のような移住組は、別荘として利用されていらっしゃる皆さんからは、嫌われるのでしょうか？
私のような移住組は、別荘として利用されていらっしゃる皆さんからは、嫌われるのでしょうか？
>>337
大浴場なんかで貴殿がリゾート利用者に毎度毎度話しかけ、
貴殿が嫌われる性格であればそりゃ嫌われるでしょうが、
普通にしてれば嫌われる云々以前に、
貴殿が定住者か移住者かリゾート組かすら分からないでしょう。
それに人気が出てきているとはいえ定住者の比率なんかまだまだで、
湯沢なら戸数に対して１割もいません。
正月やゴールデンウイークは別として、
普段は他の住人と顔を合わせる事もないから嫌われようがないです。
大浴場なんかで貴殿がリゾート利用者に毎度毎度話しかけ、
貴殿が嫌われる性格であればそりゃ嫌われるでしょうが、
普通にしてれば嫌われる云々以前に、
貴殿が定住者か移住者かリゾート組かすら分からないでしょう。
それに人気が出てきているとはいえ定住者の比率なんかまだまだで、
湯沢なら戸数に対して１割もいません。
正月やゴールデンウイークは別として、
普段は他の住人と顔を合わせる事もないから嫌われようがないです。
>>315
自分は山中湖のリゾマンですが、自分好みの、ぬるめの温泉•図書館あり、景色よし、そこそこ都会で不便なし、で満足してます。
冬は厳しいですが、その分景色が一変し澄んだ空気の綺麗な富士山が見られます。
購入以来なんの不満もありません。
リゾートマンション購入すると、人生観が変わります！
＼(^o^)／
って位です。
公営住宅？残りの人生、楽しみましょう！
315さんの気に入る所が見つかると良いですね！
自分は山中湖のリゾマンですが、自分好みの、ぬるめの温泉•図書館あり、景色よし、そこそこ都会で不便なし、で満足してます。
冬は厳しいですが、その分景色が一変し澄んだ空気の綺麗な富士山が見られます。
購入以来なんの不満もありません。
リゾートマンション購入すると、人生観が変わります！
＼(^o^)／
って位です。
公営住宅？残りの人生、楽しみましょう！
315さんの気に入る所が見つかると良いですね！
なんか、リゾマン、買わなきゃバカ、楽しく暮らせばいいじゃん、
みたいな・・・
業者が混じってるようなｗ
湯沢、熱海と誘致合戦だね。
まぁ、年収250万でも、いつまで健康で居られるか、
ポックリ大往生ってスムーズに行くか？
一番、笑ったのは
「市営住宅はあなたのような人が住むところじゃない」、だね。
どういう意味なのか、まぁ、そういう意味なんだろうｗ
年寄は有り金、全部、吐き出せ！、ってことで。
みたいな・・・
業者が混じってるようなｗ
湯沢、熱海と誘致合戦だね。
まぁ、年収250万でも、いつまで健康で居られるか、
ポックリ大往生ってスムーズに行くか？
一番、笑ったのは
「市営住宅はあなたのような人が住むところじゃない」、だね。
どういう意味なのか、まぁ、そういう意味なんだろうｗ
年寄は有り金、全部、吐き出せ！、ってことで。
市営住宅なんて貧乏人の死に場所ジャン
最下層
最下層
>>339
>自分は山中湖のリゾマンですが、自分好みの、ぬるめの温泉
これ、爆笑！
いくら頭の不足してる不動産業者でも、もう少し、考えて書かないと
これじゃ、よほどの馬鹿な客しか付かないｗｗｗｗ
なんのリゾマンだか知らんが、加温加水、しかも塩素投入（法的義務）の
温泉で、「ぬるめ」ってｗ
>自分は山中湖のリゾマンですが、自分好みの、ぬるめの温泉
これ、爆笑！
いくら頭の不足してる不動産業者でも、もう少し、考えて書かないと
これじゃ、よほどの馬鹿な客しか付かないｗｗｗｗ
なんのリゾマンだか知らんが、加温加水、しかも塩素投入（法的義務）の
温泉で、「ぬるめ」ってｗ
>>340
自慢の市営住宅の窓から、隣の棟の壁を見つめ、高額の預金通帳握を握りしめ息絶えるのですね、分かります。
自慢の市営住宅の窓から、隣の棟の壁を見つめ、高額の預金通帳握を握りしめ息絶えるのですね、分かります。
通帳握りしめ
>>340
315の場合健康じゃなくなったら３０００万で老人ホーム入る計画でしょ。
それに独身だったらお金残す必要ないわけだし。
なのに何が嬉しくて公営住宅で７０までアルバイトしなきゃならないのか？
まったくもって意味不明。
315の場合健康じゃなくなったら３０００万で老人ホーム入る計画でしょ。
それに独身だったらお金残す必要ないわけだし。
なのに何が嬉しくて公営住宅で７０までアルバイトしなきゃならないのか？
まったくもって意味不明。
>>346
そんなにムキになるなよ
あんたが相談した訳じゃないだろw
あんたはバイトなんかしなきゃいいじゃん
遊んでれば？
でもさ、ふつうは働く、ってのは金のためだけじゃないと思うが
あんたには「意味不明」だろうけどさ。
特に高齢になったら、出来る限り世間との接点、ボケ防止のためにも働け、
仕事を持て、っていうのは医者も言ってる常識だよ
特に家族なしの独りモンだろ？
尋ねてくる子も孫もいないんだぞ？
あんたは働かなくていいけどｗ
そんなにムキになるなよ
あんたが相談した訳じゃないだろw
あんたはバイトなんかしなきゃいいじゃん
遊んでれば？
でもさ、ふつうは働く、ってのは金のためだけじゃないと思うが
あんたには「意味不明」だろうけどさ。
特に高齢になったら、出来る限り世間との接点、ボケ防止のためにも働け、
仕事を持て、っていうのは医者も言ってる常識だよ
特に家族なしの独りモンだろ？
尋ねてくる子も孫もいないんだぞ？
あんたは働かなくていいけどｗ
リゾマン持ってない者がこんなスレ見てたら、そりゃ批判も書きたくなるよな。
誰彼かまわず、身に覚えのない人間にまでやり返す
八つ当たりだ!!
八つ当たりだ!!
貧乏人の僻みやリゾマで大損こいた人の怨念が感じられる
>>347
働けなんてことはそこら辺にいる若年ニートに言ってあげなさい。
３１５はもう６１歳だよ。
普通ならリタイヤして第二の人生楽しんでいい時期。
そんな人に７０まで働けとか自分は口が裂けても言えないな。
ボケ防止や生きがいを求めるなら仕事ではなく趣味で求めればいい。
湯沢ならウインタースポーツ、トレッキング、ガーデニング、川釣り、温泉巡り等
その人に合わせていろいろ楽しめる。
人それぞれ分相応の生き方ってものがあって、
３１５に公営住宅で７０までアルバイトを勧める人って、
どこをどう考えても意味不明。
それに金持ちの高齢者がボケ防止で働いて若年層の雇用を奪ったり、
お金を使わないまま大金残して死んじゃうことは、
世の中のためにも一つもプラスにならない。
それよりはお金を使って一人の雇用を新たに生んだ方がいくらか世の中のためになるのです。
働けなんてことはそこら辺にいる若年ニートに言ってあげなさい。
３１５はもう６１歳だよ。
普通ならリタイヤして第二の人生楽しんでいい時期。
そんな人に７０まで働けとか自分は口が裂けても言えないな。
ボケ防止や生きがいを求めるなら仕事ではなく趣味で求めればいい。
湯沢ならウインタースポーツ、トレッキング、ガーデニング、川釣り、温泉巡り等
その人に合わせていろいろ楽しめる。
人それぞれ分相応の生き方ってものがあって、
３１５に公営住宅で７０までアルバイトを勧める人って、
どこをどう考えても意味不明。
それに金持ちの高齢者がボケ防止で働いて若年層の雇用を奪ったり、
お金を使わないまま大金残して死んじゃうことは、
世の中のためにも一つもプラスにならない。
それよりはお金を使って一人の雇用を新たに生んだ方がいくらか世の中のためになるのです。
352 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 09:56:56.85 ID:erU4auFh
315です。
地元行政や別荘として利用組から嫌われるのでは、と思っていました。でもそれはあまり心配しなくても良さそうなので、少し安心しました。
以前越後湯沢の首長が｢都会からリゾマンに移ってきて直ぐ生活保護を申請するのがいる｣って、テレビで文句言ってましたから。
地元行政や別荘として利用組から嫌われるのでは、と思っていました。でもそれはあまり心配しなくても良さそうなので、少し安心しました。
以前越後湯沢の首長が｢都会からリゾマンに移ってきて直ぐ生活保護を申請するのがいる｣って、テレビで文句言ってましたから。
>>352
>地元行政や別荘として利用組から嫌われるのでは、
>と思っていました。でもそれはあまり心配しなくても良さそう
？？？
嫌われてるよ。思いっきり。
あんた、ここまでのカキコ読んで、
どーしてそう言う結論になるの？
つかさ、ここに常駐してる不動産屋おススメの越後湯沢がどんなとこか、
知ってんの？
冬なんて日本有数の豪雪地帯なんだよ？
意味、分かる？ 豪・雪って。
好きにするしかない。そもそも業者が宣伝してるこんなとこで相談してるようじゃ・・・。
釣りじゃないかと思えてきた。
マジレスすればフィナンシャルプランナーに相談料を払って相談すべきだと思うけどね。
カネの遣いどころを間違えてる。
>地元行政や別荘として利用組から嫌われるのでは、
>と思っていました。でもそれはあまり心配しなくても良さそう
？？？
嫌われてるよ。思いっきり。
あんた、ここまでのカキコ読んで、
どーしてそう言う結論になるの？
つかさ、ここに常駐してる不動産屋おススメの越後湯沢がどんなとこか、
知ってんの？
冬なんて日本有数の豪雪地帯なんだよ？
意味、分かる？ 豪・雪って。
好きにするしかない。そもそも業者が宣伝してるこんなとこで相談してるようじゃ・・・。
釣りじゃないかと思えてきた。
マジレスすればフィナンシャルプランナーに相談料を払って相談すべきだと思うけどね。
カネの遣いどころを間違えてる。
フィナンシャルプランナー
ただの素人
ただの素人
>>352
オーナー気分体験倶楽部
http://www.rizonet.co.jp/index.html
こんなのあるから気になるリゾート地めぐりしてみたらいかがでしょうか？
実際に住んで現地の住みやすさ等を体感したり、
現地の不動屋さんで気になる物件の内覧めぐりしてみたらいいと思います。
オーナー気分体験倶楽部
http://www.rizonet.co.jp/index.html
こんなのあるから気になるリゾート地めぐりしてみたらいかがでしょうか？
実際に住んで現地の住みやすさ等を体感したり、
現地の不動屋さんで気になる物件の内覧めぐりしてみたらいいと思います。
356 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 00:05:20.24 ID:PU5qoF3/
>>353
352です。今現在3500万。500でリゾマン。後は年金とかの収入の範囲で生活。20年後でも3000万円残る。このプラン東京だと無理。住み続けて今の3500万円が消える。どうしよう？
352です。今現在3500万。500でリゾマン。後は年金とかの収入の範囲で生活。20年後でも3000万円残る。このプラン東京だと無理。住み続けて今の3500万円が消える。どうしよう？
かねがなくなったら自殺でいいんじゃないですか
>>353
人口増加を嫌う自治体がどこにあるのか教えてほしい
人口増加を嫌う自治体がどこにあるのか教えてほしい
359 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 00:15:16.52 ID:PU5qoF3/
>>354
素人のお前が言うのかｗｗｗｗ
素人のお前が言うのかｗｗｗｗ
>>353
不動屋さんの宣伝云々と中傷されてるが、
私が書き込んだ>>329、>>332、>>355は全部別業者。
中傷目的の憶測はやめていただきたい。
私は湯沢のリゾートマンション保有者として、
>>356にあった真摯な意見を書き込んだつもりだが、
貴殿はリゾートマンションに何の恨みがあってかは知らないが根拠の希薄な中傷ばかりしている。
それでいて公営住宅に住んで７０まで働けとか、
訳の分からないアドバイスしてるんだからお話にならない。
不動屋さんの宣伝云々と中傷されてるが、
私が書き込んだ>>329、>>332、>>355は全部別業者。
中傷目的の憶測はやめていただきたい。
私は湯沢のリゾートマンション保有者として、
>>356にあった真摯な意見を書き込んだつもりだが、
貴殿はリゾートマンションに何の恨みがあってかは知らないが根拠の希薄な中傷ばかりしている。
それでいて公営住宅に住んで７０まで働けとか、
訳の分からないアドバイスしてるんだからお話にならない。
>>359
前にあったように、支出を絞ればいいよ
現金は減らしちゃいけない
また、ボケ防止のためにも働け。 警備でもコンビニでも。
熱海でも湯沢でもリゾマンに住んだら、
倒れても誰も気づいてくれないぞ
住人の顔ぶれも、法人所有の部屋の利用者、
別荘組は在室も不定期だし、ひっきりなしに変わるから、
誰が居ても居なくても、誰も気にしない。
コミュニティーみたいなものも、共通の趣味でもない限り、
難しい。
よーく、考えた方がいい。
前にあったように、支出を絞ればいいよ
現金は減らしちゃいけない
また、ボケ防止のためにも働け。 警備でもコンビニでも。
熱海でも湯沢でもリゾマンに住んだら、
倒れても誰も気づいてくれないぞ
住人の顔ぶれも、法人所有の部屋の利用者、
別荘組は在室も不定期だし、ひっきりなしに変わるから、
誰が居ても居なくても、誰も気にしない。
コミュニティーみたいなものも、共通の趣味でもない限り、
難しい。
よーく、考えた方がいい。
>>361
業者、と言われることは中傷じゃない
宣伝目的の業者と間違われるようなこと言ってるあんたに
原因があるの違うか？
憶測も何も、そんな文を書いてる方に原因があるし、
別に業者が何気に営業をしてもそれだけで、
非難されるわけじゃないよーん
必死の言い訳すればするほど、臭いｗｗ
業者、と言われることは中傷じゃない
宣伝目的の業者と間違われるようなこと言ってるあんたに
原因があるの違うか？
憶測も何も、そんな文を書いてる方に原因があるし、
別に業者が何気に営業をしてもそれだけで、
非難されるわけじゃないよーん
必死の言い訳すればするほど、臭いｗｗ
年取って一人になって金もなくなったらもう生きているより死んだほうがいいでしょう
金の心配をしても仕方がない
金がなくなったら死ぬときです
それまで楽しんで
金の心配をしても仕方がない
金がなくなったら死ぬときです
それまで楽しんで
365 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 00:53:21.80 ID:PU5qoF3/
>>362
確かに東京に住み続けて資産を減らさないようにと思えば働く必要があります。でも警備とかコンビニって今までそれなりに管理職だった私には出来ません。
確かに東京に住み続けて資産を減らさないようにと思えば働く必要があります。でも警備とかコンビニって今までそれなりに管理職だった私には出来ません。
>>365
いるんだよね、地域でイベントとかやるときに、
大した知識も経験もないのに、
「わたしは、XX社で役員だった。わたしの言うことに従え！」
「わたしは、X省で局長まで務めた。そのわたしに、こんなことをさせるな」
とか、前のキャリアを振り回す（つか、自分が縛られてるだけ）おじさん。
言われた方は、「またか～、だからおじさんはな～」となる。
「それなりに管理職」だから、相当、偉かったんだろうけど、
いい年で独りモンで、２ちゃんで「自殺を考える」とか言ってる現状を
考えろ。 あんたには業者以外、マジレスしねーよ。
いるんだよね、地域でイベントとかやるときに、
大した知識も経験もないのに、
「わたしは、XX社で役員だった。わたしの言うことに従え！」
「わたしは、X省で局長まで務めた。そのわたしに、こんなことをさせるな」
とか、前のキャリアを振り回す（つか、自分が縛られてるだけ）おじさん。
言われた方は、「またか～、だからおじさんはな～」となる。
「それなりに管理職」だから、相当、偉かったんだろうけど、
いい年で独りモンで、２ちゃんで「自殺を考える」とか言ってる現状を
考えろ。 あんたには業者以外、マジレスしねーよ。
年をとってバイトしたいと思わない人間も多いだろう
なにを言っているんだか
なにを言っているんだか
>>365
根本的な事聞きますが、
貴殿のリゾート地に求めるものは何ですか？
温泉、避暑、避寒、サマースポーツ、ウインタースポーツ
トレッキング、農耕、川釣り、海釣り 等々
リゾート地によっていろいろあると思いますが何に興味があるのでしょうか？
根本的な事聞きますが、
貴殿のリゾート地に求めるものは何ですか？
温泉、避暑、避寒、サマースポーツ、ウインタースポーツ
トレッキング、農耕、川釣り、海釣り 等々
リゾート地によっていろいろあると思いますが何に興味があるのでしょうか？
>>366
結局、相談者のことなんか何も考えていない発言を自ら認めるとか、アホ過ぎ！
結局、相談者のことなんか何も考えていない発言を自ら認めるとか、アホ過ぎ！
370 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 01:38:31.44 ID:PU5qoF3/
>>370
そこまでは重々承知しております。
リゾートマンション買うことを前提としてリゾート地はどこにするかという話。
私は湯沢周辺のことしかわかりませんが、
貴殿が「寒いの嫌い」とか「サマースポーツをしたい」とかであれば、
湯沢を勧める意味がないので。
そこまでは重々承知しております。
リゾートマンション買うことを前提としてリゾート地はどこにするかという話。
私は湯沢周辺のことしかわかりませんが、
貴殿が「寒いの嫌い」とか「サマースポーツをしたい」とかであれば、
湯沢を勧める意味がないので。
安いリゾマンを買った場合売ることはほぼできない
死ぬまで一生管理費を払い続けることになる
それでいうとリゾマンを売り払って老人ホームに入るとか
資産を減らさないとかは無理だろうね
死ぬまで一生管理費を払い続けることになる
それでいうとリゾマンを売り払って老人ホームに入るとか
資産を減らさないとかは無理だろうね
374 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 02:06:34.13 ID:PU5qoF3/
>>372
私は暑さが苦手です。今日の東京も30度。10月なのに信じられません。スポーツは何をやっても上手くないので基本やりません。でもボードにつかまってバサバサする水遊びは好きなので室内プールがあれば最高です。
私は暑さが苦手です。今日の東京も30度。10月なのに信じられません。スポーツは何をやっても上手くないので基本やりません。でもボードにつかまってバサバサする水遊びは好きなので室内プールがあれば最高です。
>>374
そういう話をしてくれれば貴殿に合った物件も提示しやすい。
湯沢であればホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュなんかいいと思います
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2322.html
共有部は湯沢でもトップレベルの豪華さでプールがすごいと思います。
物件価格も湯沢駅周辺よりお手頃。
注意点は越後湯沢とショッピングセンターへのシャトルバスが通年営業しているので、
車なしでも生活に困ることはないと思いますが徒歩圏には何もありません。
湯沢以外にも避暑目的のリゾート地はいくつかあるので、
>>355など利用して実際にリゾートマンションに宿泊しつつ、
地元の不動産屋で内覧めぐりすることを強く勧めしたいです。
そういう話をしてくれれば貴殿に合った物件も提示しやすい。
湯沢であればホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュなんかいいと思います
http://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2322.html
共有部は湯沢でもトップレベルの豪華さでプールがすごいと思います。
物件価格も湯沢駅周辺よりお手頃。
注意点は越後湯沢とショッピングセンターへのシャトルバスが通年営業しているので、
車なしでも生活に困ることはないと思いますが徒歩圏には何もありません。
湯沢以外にも避暑目的のリゾート地はいくつかあるので、
>>355など利用して実際にリゾートマンションに宿泊しつつ、
地元の不動産屋で内覧めぐりすることを強く勧めしたいです。
湯沢は、夏は結構暑いよ
夜は涼しくなるので、熱帯夜とかはないけど
あと、リゾートマンションはエアコンの取付が難しい
夜は涼しくなるので、熱帯夜とかはないけど
あと、リゾートマンションはエアコンの取付が難しい
378 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 09:58:58.74 ID:PU5qoF3/
>>377
エアコン取り付け無理なのわかりました。
私としては出来るだけシティマンション風に暮らしたいので、冷蔵庫と洗濯機は室内設置。新聞なども取りたいので集合ポストあり、を必須条件に考えてます。可能でしょうか？
エアコン取り付け無理なのわかりました。
私としては出来るだけシティマンション風に暮らしたいので、冷蔵庫と洗濯機は室内設置。新聞なども取りたいので集合ポストあり、を必須条件に考えてます。可能でしょうか？
そういうのここで聞いてわかるわけないでしょう
それとも貴方は尋ねている相手が業者さんだとわかっているわけで？
それとも貴方は尋ねている相手が業者さんだとわかっているわけで？
リゾマンというか湯沢のリゾマンの話
豪雪地帯なので室外機置場レベルのベランダ空間も作りたくない
豪雪地帯なので室外機置場レベルのベランダ空間も作りたくない
そういうことは直接業者に聞いたほうがいいんじゃないか
384 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 12:43:56.34 ID:PU5qoF3/
ここまで色々なご意見、ありがとうございました。後は自分で考えます。
進むも地獄、留まるも地獄、です。
進む→地縁血縁ない所での独り暮らし地獄
留まる→資産減少地獄
進むも地獄、留まるも地獄、です。
進む→地縁血縁ない所での独り暮らし地獄
留まる→資産減少地獄
室外機からカメムシが大量に侵入してくるよ・・・
>>385
ミカンの網を先に付けておけば良い、とエアコンスレで言ってましたが、如何？
ミカンの網を先に付けておけば良い、とエアコンスレで言ってましたが、如何？
>>378
＞冷蔵庫と洗濯機は室内設置。新聞なども取りたいので集合ポストあり、
これは可能だよ。
エアコンは付いてる所もあれば、付いてないところもある。
湯沢じゃなくて苗場なら標高が高いからエアコンなしでもなんとかなる。
苗場だとさらに買い物が不便だが、ネットスーパーを使えば生活できないこともない。
つか、なぜリゾマンに暮らしたいわけ？
安い物件に住みたいなら、地方に行けば安いところはいくらでもあるぞ。
＞冷蔵庫と洗濯機は室内設置。新聞なども取りたいので集合ポストあり、
これは可能だよ。
エアコンは付いてる所もあれば、付いてないところもある。
湯沢じゃなくて苗場なら標高が高いからエアコンなしでもなんとかなる。
苗場だとさらに買い物が不便だが、ネットスーパーを使えば生活できないこともない。
つか、なぜリゾマンに暮らしたいわけ？
安い物件に住みたいなら、地方に行けば安いところはいくらでもあるぞ。
>>332なら冷暖房完備だからエアコンのこととか考えなくていいけどね。
一点豪華主義の話ばかりしてきたけど質問主のように資産と年収があるなら、
物件２５０万、維持管理費＆固定資産税で３万ぐらいの物件を避暑地、避寒地に２件持つことも可能。
使わない時期に賃貸に出してもいいと思える人なら、
湯沢の冬の物件など借り手はいくらでもいるので、
住まない時期の維持管理費分ぐらいは余裕でペイできる。
賃貸込で考えるともう少しグレードの高い物件にすることも可能だと思う。
ただ家具付きでコンドミニアムのような貸し方に抵抗があったら引っ越しが面倒なのが難点。
一点豪華主義の話ばかりしてきたけど質問主のように資産と年収があるなら、
物件２５０万、維持管理費＆固定資産税で３万ぐらいの物件を避暑地、避寒地に２件持つことも可能。
使わない時期に賃貸に出してもいいと思える人なら、
湯沢の冬の物件など借り手はいくらでもいるので、
住まない時期の維持管理費分ぐらいは余裕でペイできる。
賃貸込で考えるともう少しグレードの高い物件にすることも可能だと思う。
ただ家具付きでコンドミニアムのような貸し方に抵抗があったら引っ越しが面倒なのが難点。
苗場西武ヴィラなんか賃料2マンだしね。
家賃節約とリゾート気分を味わうならありかなと。
家賃節約とリゾート気分を味わうならありかなと。
390 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 23:57:44.23 ID:PU5qoF3/
物件探し始めました。
同一マンションでも、ヒマワリより東急の方が価格設定高い感じ。違いますか？近々レンタカー借りて、取り合えずネットで目をつけた物件廻りと外観をチェックしに行きます。
同一マンションでも、ヒマワリより東急の方が価格設定高い感じ。違いますか？近々レンタカー借りて、取り合えずネットで目をつけた物件廻りと外観をチェックしに行きます。
マンションを中古で買う時は、管理組合議事録を確認しないとね。
数100万出す気なら、自分で建てろ。
数100万出す気なら、自分で建てろ。
>>390
湯沢界隈ならゆざわ商事もチェックした方がいいよ。
それと高値でつかんだ売主は損したくないからって現実離れした値段つけてたりするので、
お買い得物件は全体の中でほんの一握り。
またそんなお買い得物件出す人は早く現金化したい売主なので、
１割引きぐらいの値引き交渉には応じる可能性高い。
湯沢界隈ならゆざわ商事もチェックした方がいいよ。
それと高値でつかんだ売主は損したくないからって現実離れした値段つけてたりするので、
お買い得物件は全体の中でほんの一握り。
またそんなお買い得物件出す人は早く現金化したい売主なので、
１割引きぐらいの値引き交渉には応じる可能性高い。
>>390
ついでに自分の知りうる限りの物件選びのチェックポイントを書いておきます
参考にしてください。
・新耐震基準で竣工された物件かどうか
ひまわりの湯沢の物件一覧を見たらわかると思いますが、
越後湯沢サマリーナの物件がかなり安いのが分かるかと思います。
立地はかなりいいのになぜここまで安いのかというと、
竣工が１９８０年なので旧耐震基準で建てられたため人気がないのだと思われます。
・共有部含めた床面積が５０㎡以上（居住部でだいたい４０㎡以上）かどうか
購入３か月後に支払う不動産取得税が住居用の場合減免されます。
http://ameblo.jp/narumi-kto/entry-11010202360.html
・マンション全体の修繕積立金の残高と管理費滞納額のチェック
買おうとしているマンションが将来存続可能かどうかはここを見れば大体わかる。
存続可能だとしても大規模修繕のたびに一時金とか徴収されたら嫌ですからね。
これは不動産屋に行けば教えてくれます。
ついでに自分の知りうる限りの物件選びのチェックポイントを書いておきます
参考にしてください。
・新耐震基準で竣工された物件かどうか
ひまわりの湯沢の物件一覧を見たらわかると思いますが、
越後湯沢サマリーナの物件がかなり安いのが分かるかと思います。
立地はかなりいいのになぜここまで安いのかというと、
竣工が１９８０年なので旧耐震基準で建てられたため人気がないのだと思われます。
・共有部含めた床面積が５０㎡以上（居住部でだいたい４０㎡以上）かどうか
購入３か月後に支払う不動産取得税が住居用の場合減免されます。
http://ameblo.jp/narumi-kto/entry-11010202360.html
・マンション全体の修繕積立金の残高と管理費滞納額のチェック
買おうとしているマンションが将来存続可能かどうかはここを見れば大体わかる。
存続可能だとしても大規模修繕のたびに一時金とか徴収されたら嫌ですからね。
これは不動産屋に行けば教えてくれます。
ここで話題の格安リゾマンとは少し違うけど
逗子マリーナとかどうなん？
逗子マリーナとかどうなん？
逗子マリーナは築年数考慮すると都心並みの価格だけど
売るときも高く売れそうだから売却して老人ホームという考えなら
お金がある人限定になるけど悪い選択ではないのでは？
売るときも高く売れそうだから売却して老人ホームという考えなら
お金がある人限定になるけど悪い選択ではないのでは？
住民票移せるかも確認しとけ。
397 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 08:06:31.84 ID:n8wz7UnT
398 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 08:13:29.98 ID:n8wz7UnT
折角田舎に住むんだからと百平米以上で探していたら管理費等が7万円以上。この管理費等だけはどうにも交渉はできないのでしょうね。でも30畳近いリビングは魅力。
でも欲をだすと身の破滅ですね。
でも欲をだすと身の破滅ですね。
今住んでいる所が家賃高すぎだろう。
うちは川崎だが、家賃18万円で70m2の賃貸一戸建てだよ。
よっぽど交通の便のいいところに住んでいるんだろうな。
そんな所からいきなり湯沢とか、生活が激変しすぎて大変だと思うぞ。
不動産が安くてそこそこ便利なら札幌とかにしたら？
湯沢に比べて雪も少ないし、地下道あるし、デパートとかもあるし、結構便利だよ。
うちは川崎だが、家賃18万円で70m2の賃貸一戸建てだよ。
よっぽど交通の便のいいところに住んでいるんだろうな。
そんな所からいきなり湯沢とか、生活が激変しすぎて大変だと思うぞ。
不動産が安くてそこそこ便利なら札幌とかにしたら？
湯沢に比べて雪も少ないし、地下道あるし、デパートとかもあるし、結構便利だよ。
400 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 08:40:36.68 ID:n8wz7UnT
札幌なんて、いろんなところから来た人で構成さている街だし、
東京に次ぐくらい他の人の出身地なんて気にしないよ。
そもそも疎外云々を気にするなら、なんで湯沢なんて選択肢にあがってるんだ？
東京に次ぐくらい他の人の出身地なんて気にしないよ。
そもそも疎外云々を気にするなら、なんで湯沢なんて選択肢にあがってるんだ？
>>399
お前の家も十分高いと思うが？
って言うか、>>315＝397？
家賃21万って、無論、月額だとは思うが、家賃だけで年間収入突破じゃん。
家賃以外の生活費が月20万？資産構成や収入考えても贅沢しすぎ。
とても60の分別ある男の生活費とは思えん。
苗場言っても生活破たんは目に見えている。
お前の家も十分高いと思うが？
って言うか、>>315＝397？
家賃21万って、無論、月額だとは思うが、家賃だけで年間収入突破じゃん。
家賃以外の生活費が月20万？資産構成や収入考えても贅沢しすぎ。
とても60の分別ある男の生活費とは思えん。
苗場言っても生活破たんは目に見えている。
403 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 09:16:34.33 ID:n8wz7UnT
>>401
なんで湯沢が選択肢？
ひとつは物件の魅力。あの建物設備であの価格は魅力。札幌の円山あたりの中古マンションは2000万円くらいするでしょう。
ひとつは東京に近いこと。私は大学までは湯沢よりもっともっとの田舎育ちなので、新幹線の通る湯沢は都会です。
なんで湯沢が選択肢？
ひとつは物件の魅力。あの建物設備であの価格は魅力。札幌の円山あたりの中古マンションは2000万円くらいするでしょう。
ひとつは東京に近いこと。私は大学までは湯沢よりもっともっとの田舎育ちなので、新幹線の通る湯沢は都会です。
404 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 09:24:38.16 ID:n8wz7UnT
>>402
今の年収は年金等で150万円ですが、65歳越えると年金が増えて年収が250万円になります。
なので65歳までは毎年50万円くらいは持ち出しになりそうです。
でも節約します。
晩酌止めようと思ってます。
今の年収は年金等で150万円ですが、65歳越えると年金が増えて年収が250万円になります。
なので65歳までは毎年50万円くらいは持ち出しになりそうです。
でも節約します。
晩酌止めようと思ってます。
むなしくなりません？
>>402
>>397は高いが、俺のほうは首都圏なら普通のレベルだと思うけどな。
貯蓄がたった3500万円で年収も150万円とか250万円なのに月21万円は明らかに異常、
それ以外に20万円の生活費も高すぎ。
我が家もアーリーリタイアしてリゾマン転々生活を計画しているけど、
退職金含めて1.5億円くらいは用意するつもりだよ。
>>397は高いが、俺のほうは首都圏なら普通のレベルだと思うけどな。
貯蓄がたった3500万円で年収も150万円とか250万円なのに月21万円は明らかに異常、
それ以外に20万円の生活費も高すぎ。
我が家もアーリーリタイアしてリゾマン転々生活を計画しているけど、
退職金含めて1.5億円くらいは用意するつもりだよ。
>>403
越後湯沢って札幌とか東京とかの大都市と比べると超絶田舎で雪もすごいし
病院も無いから高齢者が住むなら相当の覚悟をしたほうがいい。
個人的には、１シーズンは賃貸で生活してみる事をお勧めする。
その上で気に入ったら、大丈夫だと思ったら買えばいい。
越後湯沢って札幌とか東京とかの大都市と比べると超絶田舎で雪もすごいし
病院も無いから高齢者が住むなら相当の覚悟をしたほうがいい。
個人的には、１シーズンは賃貸で生活してみる事をお勧めする。
その上で気に入ったら、大丈夫だと思ったら買えばいい。
408 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 09:53:55.83 ID:n8wz7UnT
>>406
確かに私の貯蓄は少ない。ずっと独身でマイホーム買わなかったし子供の教育費かからなかったから本来もっと貯蓄あっていい。でも仕方ないじゃん。人生やり直せないし。
確かに私の貯蓄は少ない。ずっと独身でマイホーム買わなかったし子供の教育費かからなかったから本来もっと貯蓄あっていい。でも仕方ないじゃん。人生やり直せないし。
家賃２１万か・・・
だったらザ.ハウスの管理費も格安だよな。
だったらザ.ハウスの管理費も格安だよな。
確かに湯沢は豪雪だけど、
話題に出てるザハウスなんか公道までロードヒーティングだし、
駅前の公道は道路から水が出てて融雪されてる。
駅抜けて東口方面の商店街はアーケードが連なっててほとんど雪道歩く必要がないよ。
寒いのはどうにもならないけど、
西口付近だったら雪で買い物に困る様な事はまずないと思うけどな。
話題に出てるザハウスなんか公道までロードヒーティングだし、
駅前の公道は道路から水が出てて融雪されてる。
駅抜けて東口方面の商店街はアーケードが連なっててほとんど雪道歩く必要がないよ。
寒いのはどうにもならないけど、
西口付近だったら雪で買い物に困る様な事はまずないと思うけどな。
太平洋側の人間にとっては、毎日雪、雪、雪という気候そのものがキツイ。
湯沢なんて冬の間は本当に晴れの日はゼロに近い。
湯沢なんて冬の間は本当に晴れの日はゼロに近い。
どっちにしろ湯沢はありえんわ。
富士五湖か伊豆の方が良いわ。
関東へは墓参りくらいなら南紀白浜か伊勢志摩でも良いと思う。
富士五湖か伊豆の方が良いわ。
関東へは墓参りくらいなら南紀白浜か伊勢志摩でも良いと思う。
車なしなら南紀白浜が一番いいかな。
飛行機ですぐだし。
飛行機ですぐだし。
415 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 11:26:40.80 ID:Mn5ImA0r
苗場も湯沢もスキーが趣味なら良いけど
興味ないなら、退屈するかも？
興味ないなら、退屈するかも？
>>414
夏季限定なんじゃないの？
夏季限定なんじゃないの？
質問主は暑いの嫌いなんだって
苗場と湯沢は格安だからでしょ
ほかでこんだけ暴落したとこない
ほかでこんだけ暴落したとこない
>>419
>>315は貧乏じゃないんだから
富士五湖、蓼科、伊豆、伊勢志摩、南紀白浜 あたりで５００万の物件と同程度が
苗場、湯沢だと１５０万だとしても
転売の難しさを考慮したらあえてスキーもしないのに苗場、湯沢はないだろうという話
>>315は貧乏じゃないんだから
富士五湖、蓼科、伊豆、伊勢志摩、南紀白浜 あたりで５００万の物件と同程度が
苗場、湯沢だと１５０万だとしても
転売の難しさを考慮したらあえてスキーもしないのに苗場、湯沢はないだろうという話
3500万円で貧乏じゃない?
苗場、湯沢の10万から100万以下の築年数の物件が余所だといくらになるかね
転売しにくいのはどこも同じだろうし
苗場、湯沢に拘る人はスキーより安さでしょ
ほかは高いし、またほかはほかで別の欠点があり、本当にいいところは異様に高い
苗場、湯沢の10万から100万以下の築年数の物件が余所だといくらになるかね
転売しにくいのはどこも同じだろうし
苗場、湯沢に拘る人はスキーより安さでしょ
ほかは高いし、またほかはほかで別の欠点があり、本当にいいところは異様に高い
422 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 12:01:01.64 ID:Mn5ImA0r
草津も選択しに入れとけ
臭津とか放射性物質で逝ってるやろ
>>421
６５歳から年金が２５０万／年あるんだから貧乏じゃないよ
６５歳からの年間２５０万の個人年金だとインフレ考慮なしでも４５００万の価値がある
https://www.zenrosai.coop/ss/kakekin/nenkin/KakekinNenkin02.php?root=TJ
現金 ３０００万
６５歳まで１５０万×４年＝６００万
６５歳から４５００万以上
つまり計８０００万円以上の資産があるということだ
６５歳から年金が２５０万／年あるんだから貧乏じゃないよ
６５歳からの年間２５０万の個人年金だとインフレ考慮なしでも４５００万の価値がある
https://www.zenrosai.coop/ss/kakekin/nenkin/KakekinNenkin02.php?root=TJ
現金 ３０００万
６５歳まで１５０万×４年＝６００万
６５歳から４５００万以上
つまり計８０００万円以上の資産があるということだ
富士五湖は湿気と古い物件が多い割に以外に高い
伊豆や熱海も比較的人気かある分高いでしょう。海に近いのはいいが暑いし
那須もリゾマンが少ない上に高い
伊豆や熱海も比較的人気かある分高いでしょう。海に近いのはいいが暑いし
那須もリゾマンが少ない上に高い
苗場、湯沢のリゾマンの安さってリゾート地ということをのぞいても全国でもっとも安いレベルじゃないの
趣味のない人間なら、スキーに興味がなくても安さにつられて寄ってくる
また過疎地で人がいない、うざい近所付き合いがないのも人嫌いにはいい
趣味のない人間なら、スキーに興味がなくても安さにつられて寄ってくる
また過疎地で人がいない、うざい近所付き合いがないのも人嫌いにはいい
湯沢は供給過剰すぎて異様に価格叩かれてる面があるから、
実需で買うなら悪くない買い物だと思うけどな。
ハウス、ライオンズ第３、ファミール辺りなら、
２０年後でも売れないってこともないだろうし。
実需で買うなら悪くない買い物だと思うけどな。
ハウス、ライオンズ第３、ファミール辺りなら、
２０年後でも売れないってこともないだろうし。
苗場、湯沢のリゾマンで派遣介護サービスがあれば老人の死亡病棟として完璧になるのにな
苗場は特にもうそういうサービスで売り出すしかリゾマンと町を存続させる方法は
内容に思える
苗場は特にもうそういうサービスで売り出すしかリゾマンと町を存続させる方法は
内容に思える
>>432
今、その入居時の一時金の償還が終わった高齢者が追い出されて問題になっているって知らないの？
契約上は支度金は5年とかで償却だから、追い出して新しい人を入れたほうが施設としては儲かる。
だから、施設がいろいろイチャモンつけて追い出してて、それが社会問題化しつつある。
入りたい人なんていくらでもいるからな。
今、その入居時の一時金の償還が終わった高齢者が追い出されて問題になっているって知らないの？
契約上は支度金は5年とかで償却だから、追い出して新しい人を入れたほうが施設としては儲かる。
だから、施設がいろいろイチャモンつけて追い出してて、それが社会問題化しつつある。
入りたい人なんていくらでもいるからな。
一時金の償却が終わった入居者は通称「償却切れ老人」
>>435
それって支度金のみの業者の話じゃないの？
それって支度金のみの業者の話じゃないの？
http://en-count.com/archives/yuryo9
問題になって今度法律変わったみたいよ
問題になって今度法律変わったみたいよ
婆棄て山とか日本はむかしから老人に対する態度が異様に鬼畜
自分の手を汚していっそ殺してやればいいのに
自分の手を汚していっそ殺してやればいいのに
>>438
今問題でも質問主が入るころには問題なさそうだね。
今問題でも質問主が入るころには問題なさそうだね。
趣味の一つがお散歩なんだけど、
湯沢苗場だと冬場は出来ないのがつらい。
ちょいと出かけるのに自転車も使いたいし。
湯沢苗場だと冬場は出来ないのがつらい。
ちょいと出かけるのに自転車も使いたいし。
って言うか、郊外バス便マンションなら数百万ってものは有るだろ。
生活するためなら、リゾマンは避けろ。
生活するためなら、リゾマンは避けろ。
443 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 19:54:23.00 ID:ssQHy3+x
大磯から西、真鶴でも根府川でもいい
希望は湯河原か熱海にセカンドハウス欲しいわ。
じーさんになったらあの辺でのんびり暮らしたい。
築年数浅いマンソンは高いねしかし。
熱海は坂が多く爺婆に辛いことは重々承知だ。
希望は湯河原か熱海にセカンドハウス欲しいわ。
じーさんになったらあの辺でのんびり暮らしたい。
築年数浅いマンソンは高いねしかし。
熱海は坂が多く爺婆に辛いことは重々承知だ。
茅ヶ崎のパシフィックホテルの跡地にあるマンションがええわ
久々に見にきたら凄い盛り上がっててびっくり。
個人的には427のアドバイスに納得。
自然があって、尚且つ人付き合いなし、なんてサイコー!
個人的には427のアドバイスに納得。
自然があって、尚且つ人付き合いなし、なんてサイコー!
スレ進んでるな
バブル期リゾマンの引退者向け活用が注目されつつあるのかな
バブル期リゾマンの引退者向け活用が注目されつつあるのかな
ザ・ハウスだと、ここ数年で定住者が増えて（自分もその一人）、定期枠の駐車場は抽選になっている
住民票が移せない うちは移せる
車庫証明がとれない うちの管理組合は出さない
駐車場が十分でない 戸数の３ぶんの２くらいで微妙
洗濯機が置けない 十分なスペースがあり大型の洗濯乾燥機でも置ける
バルコニーがない テーブルや椅子も置ける広大なバルコニーがある
キッチンが最小限 対面キッチンで大型冷蔵庫も置けて２人定住なら十分
管理費・修繕積立金の滞納が多い 滞納は１割未満
車庫証明がとれない うちの管理組合は出さない
駐車場が十分でない 戸数の３ぶんの２くらいで微妙
洗濯機が置けない 十分なスペースがあり大型の洗濯乾燥機でも置ける
バルコニーがない テーブルや椅子も置ける広大なバルコニーがある
キッチンが最小限 対面キッチンで大型冷蔵庫も置けて２人定住なら十分
管理費・修繕積立金の滞納が多い 滞納は１割未満
>>449
滞納1割あるんだね。
滞納1割あるんだね。
苗場湯沢近辺で心配なのはアスベストだよ。
ホテルなんかは指導受けて封じ込め対策してるだろうけど
マンションは？だな。
ホテルなんかは指導受けて封じ込め対策してるだろうけど
マンションは？だな。
>>452
問題ない、とか無責任な。
時価500万以上物件が湯沢にどんだけあるか知ってて
書いてるんだろ、きったねー奴ｗ
あんたのいう例が実現したのはどのくらいあるんだよ？
知ってんのか、それともデマカセのセールストークか？
あんたの書いてるのは管理組合が滞納管理費を立て替えろ、って
ことだ。
立替え分を元の所有者から回収できなければ、組合の損金になるが、
その原資は借入れを起こせない以上、積立金からだぞ。
総戸数がいくつの物件を妄想してるのか知らないが、
そんな余裕のある組合がいくつあるんだ？
しかも組合の立替え分を、売却額を下回ったら、
理事や役員の責任問題になる。
だからこそ、どこのマンションでも滞納が大問題になってるんでしょ。
問題ない、とか無責任な。
時価500万以上物件が湯沢にどんだけあるか知ってて
書いてるんだろ、きったねー奴ｗ
あんたのいう例が実現したのはどのくらいあるんだよ？
知ってんのか、それともデマカセのセールストークか？
あんたの書いてるのは管理組合が滞納管理費を立て替えろ、って
ことだ。
立替え分を元の所有者から回収できなければ、組合の損金になるが、
その原資は借入れを起こせない以上、積立金からだぞ。
総戸数がいくつの物件を妄想してるのか知らないが、
そんな余裕のある組合がいくつあるんだ？
しかも組合の立替え分を、売却額を下回ったら、
理事や役員の責任問題になる。
だからこそ、どこのマンションでも滞納が大問題になってるんでしょ。
454 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 23:52:53.14 ID:KrunDlk1
>>453
別に湯沢に限った話じゃないよ。
>管理組合が滞納管理費を立て替えろ、ってことだ。
競売になる場合は管理費等の滞納額も明示されるから
落札価格は 相場価格－滞納額 より安い金額になる
当然だろ正常な物件じゃないんだから
例えば相場が５００万、滞納額が３００万なら 落札価格は５０万とか１００万とか
管理組合が５０万で落札したとして３００万を払ったとして３５０万
それを不動産会社に頼んで５００万で売れれば損なんてないだろ
別に湯沢に限った話じゃないよ。
>管理組合が滞納管理費を立て替えろ、ってことだ。
競売になる場合は管理費等の滞納額も明示されるから
落札価格は 相場価格－滞納額 より安い金額になる
当然だろ正常な物件じゃないんだから
例えば相場が５００万、滞納額が３００万なら 落札価格は５０万とか１００万とか
管理組合が５０万で落札したとして３００万を払ったとして３５０万
それを不動産会社に頼んで５００万で売れれば損なんてないだろ
455 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 00:12:15.16 ID:FaIkB0gf
>>453
>立替え分を元の所有者から回収できなければ、組合の損金になるが
そもそもここから間違えてる
落札した人が滞納分を支払う義務があるんだよ
だから、もし管理組合以外の人がより高い値段で落札したとしても
滞納額は落札者が支払ってくれる
>立替え分を元の所有者から回収できなければ、組合の損金になるが
そもそもここから間違えてる
落札した人が滞納分を支払う義務があるんだよ
だから、もし管理組合以外の人がより高い値段で落札したとしても
滞納額は落札者が支払ってくれる
>>448
あのガキなんとかしろ
あのガキなんとかしろ
>>446
80室のリゾマンて湯沢近辺じゃないってこと?
80室のリゾマンて湯沢近辺じゃないってこと?
>>315まだ見てるかどうか分からないが、
先日売りに出たこの物件は貴殿にとってかなりお買得だと思える。
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25940.html
内見リストに加えてみてはどうだろうか。
先日売りに出たこの物件は貴殿にとってかなりお買得だと思える。
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25940.html
内見リストに加えてみてはどうだろうか。
畳新規交換・リビングと廊下のカーペット貼替・和室襖貼替済
これは部屋で殺人事件がおこり血が飛び散ったということですか
これは部屋で殺人事件がおこり血が飛び散ったということですか
ひまわりの営業うざい
つか高い
>>459
事故物件なら不動産屋は説明する義務がある。
>>460
この物件見つける前は東急不動産のザ・ハウス押しでした。
>>461
湯沢でも立地条件の良さとマンションのグレードが高ければそれなりの値段になる。
ライオンズ第３やファミール辺りは４０㎡ぐらいでこの値段が普通だけどこの物件は５７㎡。
それでいてリフォーム済みなのだからお買い得と言える。
事故物件なら不動産屋は説明する義務がある。
>>460
この物件見つける前は東急不動産のザ・ハウス押しでした。
>>461
湯沢でも立地条件の良さとマンションのグレードが高ければそれなりの値段になる。
ライオンズ第３やファミール辺りは４０㎡ぐらいでこの値段が普通だけどこの物件は５７㎡。
それでいてリフォーム済みなのだからお買い得と言える。
自然死で遺体が腐敗して体液がしみ込んだ場合、臭いがとれないため全面リフォームすることがある
この場合、説明義務はない
近年リフォームしてあると逆に怪しいんだよね
この場合、説明義務はない
近年リフォームしてあると逆に怪しいんだよね
大原麗子、山口小夜子、山口美江、飯島愛、みんな孤独死だったね。
俺も美しく湯沢のリゾマンで孤独死だ!!
俺も美しく湯沢のリゾマンで孤独死だ!!
よく人里離れた別荘で白骨死体がみつかるらしい
死にたくなったら別荘へゴー
死にたくなったら別荘へゴー
468 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 00:09:48.78 ID:ineILA+u
トイレのドアにセンサーつけて１２時間以上開閉が無い場合は自動的に通報して
誰かが見に来てくれるサービスとかあれば良いな
今だと苗場でもネットスーパーで配達してもらえるから
古ヴィラでも生活は可能
誰かが見に来てくれるサービスとかあれば良いな
今だと苗場でもネットスーパーで配達してもらえるから
古ヴィラでも生活は可能
別荘地でそんなことしたら誤動作しまくりだろ…
孤独死が怖いならリゾマンで老後なんてやめておくことだな
孤独死が怖いならリゾマンで老後なんてやめておくことだな
昔あった電気ポットの使用情報を携帯電話で受け取れるやつ
全精力をかけてリゾートマンションに難癖つける人いるけど
ことごとく返り討ちにあってて笑った
ことごとく返り討ちにあってて笑った
今はもう日本全国どこでも普通に孤独死ですよ。東京だろうが大阪だろうが独り暮らしの老人がたくさんいるんだから。子供が一緒に住もうと声かけても、家族との同居が煩わしくて独り暮らしするんだから。
473 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 03:07:05.00 ID:ineILA+u
常盤平団地で孤独死するのと
リゾマンで孤独死するのでは
どちらがマシかということだ
リゾマンで孤独死するのでは
どちらがマシかということだ
どっちでも同じだけど団地の方が対策してる分ましかも
いちおう地味に「ラジオ体操」が安否確認システムになってる
いちおう地味に「ラジオ体操」が安否確認システムになってる
むしろリゾート地での孤独死にあこがれる
>>465
素人さんはそう考えるんだね。
説明義務、とか関係ないなー。
事故物件専門買取業者とか事故物件ブローカーってなんで
商売が成り立つか、考えたら？
そんなことを気にする小心者は、
自家用不動産購入時には近所での聞き込みが必要なんだよ。
それでも判るのは、せいぜい2，3年くらい前までだけどな。
あとは、公営住宅だと結構前の事故まで隠さず、
教えるようだな（買えないけど）。
凄惨な屍体現場とか、東京、大阪は言うまでも無く、
日本の都市部じゃ、
米軍の空爆を受けてないところの方が少ないから全くの真っ新のところなんてない、
くらいの割り切りが必要だな。
素人さんはそう考えるんだね。
説明義務、とか関係ないなー。
事故物件専門買取業者とか事故物件ブローカーってなんで
商売が成り立つか、考えたら？
そんなことを気にする小心者は、
自家用不動産購入時には近所での聞き込みが必要なんだよ。
それでも判るのは、せいぜい2，3年くらい前までだけどな。
あとは、公営住宅だと結構前の事故まで隠さず、
教えるようだな（買えないけど）。
凄惨な屍体現場とか、東京、大阪は言うまでも無く、
日本の都市部じゃ、
米軍の空爆を受けてないところの方が少ないから全くの真っ新のところなんてない、
くらいの割り切りが必要だな。
俺、高齢者じゃない専業大家だけど
自身はリゾマンに住んでるわ
投資してる物件は東京都区部限定
自身はリゾマンに住んでるわ
投資してる物件は東京都区部限定
投資を東京限定なんて勇者だな。
何件持ってるのか知らないが、五輪関連はしばらく続くかもだが、
それ以外はもうダメだろ。
富士山噴火、地震と右肩下がりの材料が勢揃い。
九州、北海道の都市部が狙い目と見てる
何件持ってるのか知らないが、五輪関連はしばらく続くかもだが、
それ以外はもうダメだろ。
富士山噴火、地震と右肩下がりの材料が勢揃い。
九州、北海道の都市部が狙い目と見てる
横だが札幌 福岡は経費倒れでやってらんねーよ
素ｗ 人ｗ さｗ んｗ はｗ そｗ うｗ 考ｗ えｗ るｗ んｗ だｗ ねｗｗｗ
こんなところでミサワに会うとはｗｗｗｗｗｗ
こんなところでミサワに会うとはｗｗｗｗｗｗ
損得はともかく何かあった時にすぐに駆けつけることができる場所が良いだろ
スレチ
だからスレチだって。
頭悪いんか？
頭悪いんか？
リゾマン住むバカ 買っちゃうバカｗｗ
だから,趣味のものだって
頭がどーのこーの関係ない
頭がどーのこーの関係ない
高値でつかんで大損したか
売るに売れない不人気物件つかんで管理費で苦しんでるか
こういった失敗は自己責任だから周りに当たり散らしちゃいかんよ
売るに売れない不人気物件つかんで管理費で苦しんでるか
こういった失敗は自己責任だから周りに当たり散らしちゃいかんよ
不人気物件？
分譲時2～3000万円で買って今売りに出せば100万円以下。
この間20年近く管理費も払って。
そりゃ怒りたくなるわ。
分譲時営業マンは何て言ったの？
｢今が買い時、将来上がりますよ｣
自己責任
分譲時2～3000万円で買って今売りに出せば100万円以下。
この間20年近く管理費も払って。
そりゃ怒りたくなるわ。
分譲時営業マンは何て言ったの？
｢今が買い時、将来上がりますよ｣
自己責任
２５年前に２５００万で買って年間維持費が２５万だと
これまでに３１５０万＋交通費つかったことになるよね。
年間１３５万も使えるならいろいろ別のこともできただろうに。
これまでに３１５０万＋交通費つかったことになるよね。
年間１３５万も使えるならいろいろ別のこともできただろうに。
492 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 17:59:31.69 ID:P6z1/xK0
>>487
時代遅れのリゾマンとは言わずにセカンドハウスと呼べばいい。
維持費が掛かるから金銭の余裕のない人種には厳しい。縁のない話だ。
ましてや色々旅行に行けばいいだけだから、別宅は要らない。それもわかる。
ただセカンドハウスがある生活と言うのは贅沢な物。
仕事は都内 週末は別宅のある湯河原や熱海 もう少し足を延ばして伊豆高原とか・・
ストレスの溜まる日常から解放され、都会の息苦しいビルから離れ
週末の緑あふれる田舎の別宅暮らしはやはり良い。
時代遅れのリゾマンとは言わずにセカンドハウスと呼べばいい。
維持費が掛かるから金銭の余裕のない人種には厳しい。縁のない話だ。
ましてや色々旅行に行けばいいだけだから、別宅は要らない。それもわかる。
ただセカンドハウスがある生活と言うのは贅沢な物。
仕事は都内 週末は別宅のある湯河原や熱海 もう少し足を延ばして伊豆高原とか・・
ストレスの溜まる日常から解放され、都会の息苦しいビルから離れ
週末の緑あふれる田舎の別宅暮らしはやはり良い。
むなしくなりません？
>>493
お前こそ、むなしくならないの？
お前こそ、むなしくならないの？
むなし
496 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 19:03:13.53 ID:P6z1/xK0
熱海は高いな。
駅出て坂道をサンビーチに向かって下って行く所々にある
築年数の浅い立派で綺麗なマンションなんてさくっと調べたら3000万以下では買えない。
別宅で3000万以上出せる人種はまずそう居ないのは無理もないな。
駅出て坂道をサンビーチに向かって下って行く所々にある
築年数の浅い立派で綺麗なマンションなんてさくっと調べたら3000万以下では買えない。
別宅で3000万以上出せる人種はまずそう居ないのは無理もないな。
実家に帰る途中にあるので物置として重宝してる
世の中金ですなぁ。
熱海は旅館に泊まって湯に浸かって美味しい物食べてゆったりする場所。
住む魅力はない。
シャッター街だし。
住む魅力はない。
シャッター街だし。
俺みたいな下々は千葉か茨城のオンボロ中古リゾマンでも買えないや（泣）
２５㎡くらいの古ヴィラとか
新築時の価格はいくらくらいだったの？
新築時の価格はいくらくらいだったの？
ハウス、ヴィラ、ライオンの駅周辺除いて湯沢エリアで定住の多いリゾマンは？俺のところは夜灯りのつく部屋がポツリポツリ。夜は管理もいないし同じ湯沢の定住多いところに引っ越したい。
君が管理人になればよい
湯沢とはいえ駅周辺買う値段なら
別の地域買えるだろ
関東なら富士五湖とか伊豆とか
関西なら白浜
東海なら伊勢志摩
別の地域買えるだろ
関東なら富士五湖とか伊豆とか
関西なら白浜
東海なら伊勢志摩
>>492
セカンドハウスはリゾートよりも都心のワンルームの方が良いぞ。
１５㎡くらいのワンルームでも東京都心に自分専用の拠点があると便利だし
維持費も安いしね。ベッドは二段ベッドを置いておけば家族と二人でも利用できる。
上京する時の荷物も少なくて済む。
セカンドハウスはリゾートよりも都心のワンルームの方が良いぞ。
１５㎡くらいのワンルームでも東京都心に自分専用の拠点があると便利だし
維持費も安いしね。ベッドは二段ベッドを置いておけば家族と二人でも利用できる。
上京する時の荷物も少なくて済む。
隕石でも落ちてきて地球が滅亡しねーかな
このスレによく出てくる古ヴィラの住民になったよ。
目的はウィンタースポーツ。
毎年、家族で年末年始に10日間くらい滑りに行くんだけど、
そこだけで余裕で元が取れるんで買っちゃった。
目的はウィンタースポーツ。
毎年、家族で年末年始に10日間くらい滑りに行くんだけど、
そこだけで余裕で元が取れるんで買っちゃった。
現在の町内人口というか人口密度どれくらいですか
人口は約8000。内、リゾマン定住者が一割で約800。リゾマン約50棟だから平均すれば各棟に約15人住んでるのかなあ。でも50人くらい住んでる棟もあればほとんど住んでない棟もあるだろう。だから夜なんか寝るのが怖いリゾマンもあるんじゃない。
西武の一連のマンションはでかいよね
そこに15人だと
そこに15人だと
>>508
確実に売れる（無料でも良いから手放せる）なら自分もワンルームの古ヴィラ欲しい。
仲介料 ６万円強
登記費用 約１０万
取得税 約１０万
年間維持費（光熱費基本料込み）３０万
１０年間所有して手放したとして１０年間で３５０万
軽自動車１台とほぼ同じ費用だよね
確実に売れる（無料でも良いから手放せる）なら自分もワンルームの古ヴィラ欲しい。
仲介料 ６万円強
登記費用 約１０万
取得税 約１０万
年間維持費（光熱費基本料込み）３０万
１０年間所有して手放したとして１０年間で３５０万
軽自動車１台とほぼ同じ費用だよね
>>514
避暑とかやっぱり使わなきゃ！最近の夏の暑さは異常。クーラー無しに寝られるなんて最高の贅沢。それに、閉めっぱなしは部屋にも悪いし。
2時間半～3時間ですか。私の知り合いも八ヶ岳に別荘持っている人いますが、スキー、登山、テニスと同じ時間かけて月2回ペースで通ってる人がいますよ！
まぁ、独身ですが！
素敵な別荘ライフを！
(^o^)
避暑とかやっぱり使わなきゃ！最近の夏の暑さは異常。クーラー無しに寝られるなんて最高の贅沢。それに、閉めっぱなしは部屋にも悪いし。
2時間半～3時間ですか。私の知り合いも八ヶ岳に別荘持っている人いますが、スキー、登山、テニスと同じ時間かけて月2回ペースで通ってる人がいますよ！
まぁ、独身ですが！
素敵な別荘ライフを！
(^o^)
資産価値はない不良債権みたいなモンだから使い倒してなんぼしょ
では世捨て人が築古の部屋買って住むなら
札幌中島
湯沢駅前
熱海市街
どれが良いかな？
札幌中島
湯沢駅前
熱海市街
どれが良いかな？
>>518
札幌なら円山が良い
札幌なら円山が良い
収入、病気が心配なしか、人混みや酒好きかによるな。
赤提灯、スナックが恋しくなるようなら福岡とか。
べたべたした文化だから、そういうのが好きな人にはツボ。
それらが不要、引きこもり、隠遁したいってなら、
越後湯沢、札幌は風情があるけど、冬はきついよ。
湯沢の駅東口徒歩圏ならスーパーもあるから住むには不便しない。
安い高速バスもあるから東京へも出やすい。
熱海の築古物件は地震、津波が怖い。
築古は、ピロティ―式が多いから中地震でも耐えられないだろう。
赤提灯、スナックが恋しくなるようなら福岡とか。
べたべたした文化だから、そういうのが好きな人にはツボ。
それらが不要、引きこもり、隠遁したいってなら、
越後湯沢、札幌は風情があるけど、冬はきついよ。
湯沢の駅東口徒歩圏ならスーパーもあるから住むには不便しない。
安い高速バスもあるから東京へも出やすい。
熱海の築古物件は地震、津波が怖い。
築古は、ピロティ―式が多いから中地震でも耐えられないだろう。
津波にはむしろ強いと言う話だが
夢破れた者たちは北に向かうんだよな。。。
国破れて山河あり
戻りたくても戻れない人たちもいる
色即是空 空即是色
戻りたくても戻れない人たちもいる
色即是空 空即是色
今年の湯沢の初雪はいつ頃でしょう？
苗場辺りではもう降っているんですか？
苗場辺りではもう降っているんですか？
筍山はつい先日初冠雪。
湯沢の町だと、11月中旬から12月上旬が一般的。
湯沢の町だと、11月中旬から12月上旬が一般的。
レスありがとうございます
>>519
円山も好いですね、中島は手頃な売りが有ったので書きました。
>>520
人付き合いに疲れての世捨て人です
経済的にもスナックネオン蝶は非現実的です。
賃貸でも安価ですが、世捨て人はオーナーさんも嫌でしょうから()
>>519
円山も好いですね、中島は手頃な売りが有ったので書きました。
>>520
人付き合いに疲れての世捨て人です
経済的にもスナックネオン蝶は非現実的です。
賃貸でも安価ですが、世捨て人はオーナーさんも嫌でしょうから()
>>527
移動は 軽自動車、原付、自転車、徒歩、公共交通機関 のどれですか？
移動は 軽自動車、原付、自転車、徒歩、公共交通機関 のどれですか？
湯沢駅周辺は急な傾斜地で結構、上り下りがあるから疲れるよ。
駅ナカもきれいになったが、観光向けだから高い。
新幹線高架を挟んでの東西で、標高差が数十mはあるから、
気ままに往来という訳にはいかない。
駅ナカもきれいになったが、観光向けだから高い。
新幹線高架を挟んでの東西で、標高差が数十mはあるから、
気ままに往来という訳にはいかない。
世捨て人でも軽自動車を維持する甲斐性のある人だと
リゾマン生活も快適になる
リゾマン生活も快適になる
不動産は色々持っているけどリゾマンはナゼか全く興味がわかない
以前格安戸建別荘を持っていた事はあるが維持費の割りに使用頻度が少なくて手放した
やっぱりいつも同じ場所っていうのは飽きる
一泊数千円の格安旅館を転々としたほうが自分の性にはあっている
以前格安戸建別荘を持っていた事はあるが維持費の割りに使用頻度が少なくて手放した
やっぱりいつも同じ場所っていうのは飽きる
一泊数千円の格安旅館を転々としたほうが自分の性にはあっている
まったくもって正論
だからこんなとこに書き込まないで下さい
だからこんなとこに書き込まないで下さい
>>528-530
レスありがとうございます
移動手段はできる限り公共やせいぜい自転車程度を考えております
世捨て人の身で事故など起こしたら申し訳ないですから
湯沢の標高差とかは車窓からで、体験はしておりません
雪もあるし熱海駅前の海光町や咲見町より厳しそうですね
よく確認して無理はしないようにいたします
レスありがとうございます
移動手段はできる限り公共やせいぜい自転車程度を考えております
世捨て人の身で事故など起こしたら申し訳ないですから
湯沢の標高差とかは車窓からで、体験はしておりません
雪もあるし熱海駅前の海光町や咲見町より厳しそうですね
よく確認して無理はしないようにいたします
世捨て人の吹き溜まりリゾマン
募金大募集！で一躍名が知られるようになった斉藤ヤスカの
募金の発端になった父親も湯沢のリゾマン住まいだとか
募金の発端になった父親も湯沢のリゾマン住まいだとか
アメリカで言うならトレーラーハウスみたいなもの？
世捨て人は寂しい感じを求めて吹き溜まるんだろ
つーか乳母捨て山になっとりますがな
孤独氏とかお風呂に浮かんだり、興醒めなリゾマンも在るんだろうな
孤独氏とかお風呂に浮かんだり、興醒めなリゾマンも在るんだろうな
>>539
興醒めはオマエだよ
興醒めはオマエだよ
安すぎるのは多分、何かあ～るな？
スノーバイクかスノボで移動はできますか
>>543
できるよ（公道では子供だけ）ｗ
できるよ（公道では子供だけ）ｗ
以前、テレビでスノーモービルの走ってる横を自転車でタレントが全力疾走していた場面があったな。
さぁ、スキーシーズン目前だ！
湯沢のマンションを短期レンタルしたぞ。
物件価格はタダ同然だが維持費を10年で見たら、
とても買えない。
夏場には暑すぎて、行く気もしないし。
湯沢のマンションを短期レンタルしたぞ。
物件価格はタダ同然だが維持費を10年で見たら、
とても買えない。
夏場には暑すぎて、行く気もしないし。
リゾマンは流動性が低スグる
飽きない眺望とかあるかな？
同じ景色見てても、2分で「もう飽きた帰ろう」って言う人もいれば
何時間でもぼーっと眺めてる人もいるからな。
見てる人に、景色を愛でる趣味があるかどうかだろう。
何時間でもぼーっと眺めてる人もいるからな。
見てる人に、景色を愛でる趣味があるかどうかだろう。
湯沢駅周辺のお店で定食注文すると東京以上のお値段するね。
何であんなに高いの？
観光地価格？
何であんなに高いの？
観光地価格？
一般化せずに具体例を提示してくれよ
コメントしようも無いじゃない
コメントしようも無いじゃない
冬の町内人口はどれくらいですか
>>555
富士山、全く見せないて演出もしてくれるよね
でも都心の富士山見えるマンション買って喜んでた人が、
「正直すぐに見飽きた、もう普段はなんとも思わん」って()
リゾマンなら少しは使い減りしないかな
富士山、全く見せないて演出もしてくれるよね
でも都心の富士山見えるマンション買って喜んでた人が、
「正直すぐに見飽きた、もう普段はなんとも思わん」って()
リゾマンなら少しは使い減りしないかな
自宅ベランダからレインボーブリッジ、富士山、東京タワー、
六本木ヒルズ、都庁と
天気が良ければ並んで見えたものが、ここ10年で、
新しいビルにブロックされて見晴らしが全然、変わった。
富士は冬の朝、ガスってないときだけ見られるんで、
拝めるとラッキー、って気になれる。
品川のベイフロントの高層ビルとか西葛西の高層マンションから、
東京湾の行きかう船や首都高の流れを見てると、見飽きない。
六本木ヒルズ、都庁と
天気が良ければ並んで見えたものが、ここ10年で、
新しいビルにブロックされて見晴らしが全然、変わった。
富士は冬の朝、ガスってないときだけ見られるんで、
拝めるとラッキー、って気になれる。
品川のベイフロントの高層ビルとか西葛西の高層マンションから、
東京湾の行きかう船や首都高の流れを見てると、見飽きない。
リゾマンも湾岸もキライ
リゾマン嫌いなのにわざわざ滑稽
都心部なら富士より夜景が売りだね、東京タワーやレインボーブリッジ
伊豆なら海が見えないリゾマンは辛い
温泉なら眺望に湯けむり
雪国はゲレンデビューだとリゾート気分はなまる
伊豆なら海が見えないリゾマンは辛い
温泉なら眺望に湯けむり
雪国はゲレンデビューだとリゾート気分はなまる
上でナゼか推されてた雪国のＶなんたらの46㎡
150ﾏｿに値下、人気ないね、眺望が？と関係あるかな
150ﾏｿに値下、人気ないね、眺望が？と関係あるかな
借景(眺め)なら維持費はプライスレスですからね
湾岸でもリゾートでも景色はリセールバリューにつながる
本人は飽きてても購入希望者は魅了されるから
本人は飽きてても購入希望者は魅了されるから
来春でETC割引終了。越後湯沢ますます過疎っちゃう。
その上に北陸新幹線開通ですよ。値段がつくうちに投げないと大変なことになると思うよ。
その上に北陸新幹線開通ですよ。値段がつくうちに投げないと大変なことになると思うよ。
とある雪国のＶなんたら、設備は豪華なのに近くの眺めはショボいど田舎
>>565
多くは既に大変になってます、永久不良債権。
多くは既に大変になってます、永久不良債権。
568 ：名無し不動さん：2013/11/08(金) 21:16:42.23 ID:lDsn0/vb
湯沢駅周辺はおそらく底打ったよ。
最近はサマリーナやトーコーまで売れてる。
最近はサマリーナやトーコーまで売れてる。
>>568
古くなる一方なのに、駅近は定住が増えて傷みそう
古くなる一方なのに、駅近は定住が増えて傷みそう
湯沢駅周辺は底を打っても、まわりも築古ばっか
駅近以外が駅近の足を引っ張りながら、バブルの墓標として寂しく朽ち果ててくしかないだろう
駅近以外が駅近の足を引っ張りながら、バブルの墓標として寂しく朽ち果ててくしかないだろう
哀愁が漂ってるリゾマンは嫌だ
80年代のヒット曲で
哀愁リゾマンでえと
哀愁リゾマンでえと
↑釜ネコ社長が二丁目で拾ってきた「オレはビッグだ」かw
白銀の湯沢にどす黒いティンポみたいなタワーリゾマンも嫌だ
白銀の湯沢にどす黒いティンポみたいなタワーリゾマンも嫌だ
昔々
スキーバブルで、ひなびた温泉にタワマンができて
週末の夜は苗プリのタワーと競争で
ゆっさゆっさ 揺れておった
「湯っ騷」から訛って湯沢になったんだよ
多分?
スキーバブルで、ひなびた温泉にタワマンができて
週末の夜は苗プリのタワーと競争で
ゆっさゆっさ 揺れておった
「湯っ騷」から訛って湯沢になったんだよ
多分?
熱海のビーチ沿いは、かなり危険度が高いかな
577 ：名無し不動さん：2013/11/11(月) 11:38:31.28 ID:bEs4ZPly
でも房総や茨城のリゾマンなんてありえないけどねｗ
地震で波打ち際も危険だが、標高あっても崖っぷちなら危険
フィリピンの台風の死者一万超だぜ。災害は巨大化してる。東京なんて住む所じゃないよ。
ジェミニの箱舟とか読んでみると面白いよ
死ぬのは別にかまわんのだが
そもそも、日本に住んでるだけでハイリスク。
>>581
死ぬほど痛い目に遭うだけで、死ねるとは限らない
死ぬほど痛い目に遭うだけで、死ねるとは限らない
584 ：名無し不動さん：2013/11/12(火) 11:02:12.51 ID:YD72+qjn
>>584
ボランティア
ボランティア
大洗舐めてんの
千葉を偏執的に叩いている奴は、巣に帰れ。
こっちに来るな。
こっちに来るな。
今日降ったでしょ。
苗場の積雪は何センチ？
苗場の積雪は何センチ？
東伊豆や西湘を知ったら千茨城なんて選択肢に入らないよ。
箱根、熱海、湯河原、伊豆高原あたりは集合リゾートみたいなもん。
それくらい、観光地としての格が違う。
良く晴れた休日に西湘バイパス→真鶴道路→熱海ビーチラインを走ってごらん。
日常のストレスを解放してくれるし爽快だよ。
箱根、熱海、湯河原、伊豆高原あたりは集合リゾートみたいなもん。
それくらい、観光地としての格が違う。
良く晴れた休日に西湘バイパス→真鶴道路→熱海ビーチラインを走ってごらん。
日常のストレスを解放してくれるし爽快だよ。
ガルパンバスが走っている大洗が
>>589
／^o^＼ﾌｯｼﾞｻｰﾝもお忘れなく♪
／^o^＼ﾌｯｼﾞｻｰﾝもお忘れなく♪
西湘バイパス→真鶴道路→熱海ビーチライン
プッ、ちょっと走れば料金所ちょっと走れば料金所。ストレスだらけだわ。
プッ、ちょっと走れば料金所ちょっと走れば料金所。ストレスだらけだわ。
何もないチバラギの殺風景に比べれば陽と陰の差だわ。
前も書いたけど、自分は両親が田舎の漁師町の出身だから、漁港の寂れた
雰囲気が好きで、首都圏でセミリタイアするなら、予算も大して余裕ないんだから、
外房で買おうかと思って、ちょくちょく視察に行って、基本は気に入っていたのよね
が、湯河原で買った先輩の家に、泊まりがけで遊びに行ってから、完全に宗旨替え
上記の通り格が違うので、外房とか絶対ありえんわと吹聴しまくってる
もうちょっと働いて、神奈川方面に買えるように頑張るわ
釣りとゴルフが死ぬほど好きな人・広い一戸建てじゃないと嫌な人は、
千葉でもいいかと思うけど・・・
雰囲気が好きで、首都圏でセミリタイアするなら、予算も大して余裕ないんだから、
外房で買おうかと思って、ちょくちょく視察に行って、基本は気に入っていたのよね
が、湯河原で買った先輩の家に、泊まりがけで遊びに行ってから、完全に宗旨替え
上記の通り格が違うので、外房とか絶対ありえんわと吹聴しまくってる
もうちょっと働いて、神奈川方面に買えるように頑張るわ
釣りとゴルフが死ぬほど好きな人・広い一戸建てじゃないと嫌な人は、
千葉でもいいかと思うけど・・・
茨城の大洋村でいいじゃん
>>595
厭です
厭です
いまさら箱根、熱海、伊豆の売りこみとは。
よほど、売れ行きが落ち込んで困ってるんだろうけど。
地震、津波でも危険だと言われてる上に、
富士山噴火の危険が迫っているとして、
全域避難地区に指定されているのに、
こんなところでもステマとは恐れ入ったよ。
商売は大切だが、人間としての良心まで無くすな。
よほど、売れ行きが落ち込んで困ってるんだろうけど。
地震、津波でも危険だと言われてる上に、
富士山噴火の危険が迫っているとして、
全域避難地区に指定されているのに、
こんなところでもステマとは恐れ入ったよ。
商売は大切だが、人間としての良心まで無くすな。
地震津波はチバラギリゾートもだめだな
本当に業者の宣伝と思ってるんだったら、病院行った方がいい
覚え立てのステマという単語を使いたいだけの子供は、スレ違いなので退場してね
覚え立てのステマという単語を使いたいだけの子供は、スレ違いなので退場してね
>>586
大洗はキモヲタのためにマンション建てろよ
大洗はキモヲタのためにマンション建てろよ
チバハステルヨウナネダンデデテイルガ、ダレモカワナイ。
リゾマンといってもバブルの残骸を乞食が漁っているものばかりで
築浅、新規分譲しているのは軽井沢、熱海湯河原、箱根
この３つは別格でしょう。
築浅、新規分譲しているのは軽井沢、熱海湯河原、箱根
この３つは別格でしょう。
熱海だろうが伊豆だろうが、リゾマンは安普請
スペックダウンしているから劣化が早い
つまり安い材料の寄せ集めで作ってる
スペックダウンしているから劣化が早い
つまり安い材料の寄せ集めで作ってる
横だが、今時は実需買いだから築浅は売り少ないよん
>>603
乞食じゃなく地元民とリタイヤ組だな
地方でも戸建新築すると２５００万くらいかかるからな
２ＬＤＫは地元の新婚さん、リタイア組向け
３ＬＤＫは地元のファミリー向け
あえて言うならワンルームや１ＬＤＫは年金少ない単身の退職者向けか
乞食じゃなく地元民とリタイヤ組だな
地方でも戸建新築すると２５００万くらいかかるからな
２ＬＤＫは地元の新婚さん、リタイア組向け
３ＬＤＫは地元のファミリー向け
あえて言うならワンルームや１ＬＤＫは年金少ない単身の退職者向けか
>>597 >>599
普通の感覚ではステマだと思う。
４，５日前の発表された富士山噴火のハザードマップに小田原から西、
中伊豆から北が全域避難になる、となっていた。
それでリゾマン買うとか、格が違うとか煽られても、
ナニ考えてんだか、としか。
普通の感覚ではステマだと思う。
４，５日前の発表された富士山噴火のハザードマップに小田原から西、
中伊豆から北が全域避難になる、となっていた。
それでリゾマン買うとか、格が違うとか煽られても、
ナニ考えてんだか、としか。
>>594に訊きたい。
噴火、地震、津波とかは怖くないの？、と。
来た時は、来た時と達観してるのか、
来るわけない、政府が煽ってるだけ、なんかの陰謀だとか？
こういうこと書くと、「病院へ行け」「退場しろ」とか
常駐の業者サン、相当ヤバいよね。
噴火、地震、津波とかは怖くないの？、と。
来た時は、来た時と達観してるのか、
来るわけない、政府が煽ってるだけ、なんかの陰謀だとか？
こういうこと書くと、「病院へ行け」「退場しろ」とか
常駐の業者サン、相当ヤバいよね。
横だか、千葉茨城も地震津波は多くね
どこがお勧め？
どこがお勧め？
ハワイ
新幹線、私鉄も走ってない。
ろくに高速や有料も整備されてない。
これからの時期は温泉が恋しい。
と言う事でほとんどの人がちばらぎを避ける。。。
ろくに高速や有料も整備されてない。
これからの時期は温泉が恋しい。
と言う事でほとんどの人がちばらぎを避ける。。。
>>594
俺は内房狙いで宗旨変えた。
千葉はDQNが多すぎるんだよ。
>>609
2年前の千葉でのことは忘れない。
震災のとき千葉から西へ避難する奴を裏切り者と罵倒したり
逆に福島から千葉に逃げてきた被災者をいびり抜いて追い出してるのを実際に見て
この民度の低さは無理だと思った。
災害を心配するなら人間の質が重要だろ?
俺は内房狙いで宗旨変えた。
千葉はDQNが多すぎるんだよ。
>>609
2年前の千葉でのことは忘れない。
震災のとき千葉から西へ避難する奴を裏切り者と罵倒したり
逆に福島から千葉に逃げてきた被災者をいびり抜いて追い出してるのを実際に見て
この民度の低さは無理だと思った。
災害を心配するなら人間の質が重要だろ?
人間の質が高いところってあんの
千葉の房総は延々片側一車線。
伊豆は伊東でも片側二車線。
千葉には有名な温泉郷は無いが
伊豆は伊東、修善寺、下田色々ある。
千葉は何も無さ杉。
ああいう土地に価値を見出せって言う方が無理。
ただ人っ気のない秋や冬の海を見て癒されるくらい？
万人が憩い楽しめる場所が皆無。
あれは無いよね。
伊豆は伊東でも片側二車線。
千葉には有名な温泉郷は無いが
伊豆は伊東、修善寺、下田色々ある。
千葉は何も無さ杉。
ああいう土地に価値を見出せって言う方が無理。
ただ人っ気のない秋や冬の海を見て癒されるくらい？
万人が憩い楽しめる場所が皆無。
あれは無いよね。
要するに人がいないとこにしか別荘地はありえないというだけ
住人は同じ金持ちの別荘を買った人間しかいないとかな
住人は同じ金持ちの別荘を買った人間しかいないとかな
横浜でも福島ナンバーの車を追い出せと町内会長に詰め寄ったアホがいたようだが？
ちばといばらぎさんはおなじくくり。
ぶらざーだからいつもでもなかよくしてね。
ぶらざーだからいつもでもなかよくしてね。
別荘地として開発された僻地か
猟師や農民、地元の貧乏人の近くの空き地に金儲けで建てた別荘地かどうかだけ
猟師や農民、地元の貧乏人の近くの空き地に金儲けで建てた別荘地かどうかだけ
千葉の外房にあるミレーニア勝浦だっけ？
あんなとこの一体何がいいの？
勝浦も鴨川もただの漁師町でしかなくて、なーんもないのに。
これは中傷ではなくて、心からそう思うんだよね。
あんなとこの一体何がいいの？
勝浦も鴨川もただの漁師町でしかなくて、なーんもないのに。
これは中傷ではなくて、心からそう思うんだよね。
219 ：名無し不動さん：2013/04/10(水) 11:49:26.55 ID:trK7UOFz
土曜や日曜に房総に向かう特急とか乗る機会有ったら乗ってごらん。
昼間から酒を飲んでる人相の悪いオヤジばっかりで驚愕だよ。 あたし席の取り合いで絡まれた事あるし。
態度もデカイし、言葉遣いもオイ、テメー、だし。
ほんと千葉が嫌われる理由があたしはよーくわかる。
>>614
今住んでるところの民度は千葉とは別世界。
ヤンキーみたいな見た目の奴も、こっちでもたまに見かけるけど
千葉みたいに目が合っても別に殴りかかってこないから、まじで天国。
何もないって悪いことだとは思わない。
千葉も風情があって良い。
それでも千葉の人間が怖い。
今住んでるところの民度は千葉とは別世界。
ヤンキーみたいな見た目の奴も、こっちでもたまに見かけるけど
千葉みたいに目が合っても別に殴りかかってこないから、まじで天国。
何もないって悪いことだとは思わない。
千葉も風情があって良い。
それでも千葉の人間が怖い。
発想としておかしくは無い
ただナンバーで判別するのは実際的で無いということ
ただナンバーで判別するのは実際的で無いということ
伊豆も三島より西に行くと変なのが増えてくるから
あまり近付かない方がいいよ。
沼津、富士、富士宮なんてDQNしか居ないさ。
漁師が多いところはどこも似たようなもんだ。
漁師なんて中卒でもなれるし。
あまり近付かない方がいいよ。
沼津、富士、富士宮なんてDQNしか居ないさ。
漁師が多いところはどこも似たようなもんだ。
漁師なんて中卒でもなれるし。
やっぱり結論は軽井沢ってことになるのか。
>>621
安定の半島クオリティだわな。
安定の半島クオリティだわな。
お前等二言目には地震とか噴火とか言うが、それ温泉入ったあとビール飲んでから言えよ。
今風呂上がり、全裸でカキコ。
天災なんかまじどうでもよくなるぜ。
今風呂上がり、全裸でカキコ。
天災なんかまじどうでもよくなるぜ。
むなしくなりません？
>>629
艶事はなしでつか
艶事はなしでつか
635 ：名無し不動さん：2013/11/16(土) 19:28:47.15 ID:rm4gA++C
>>626
軽井沢はいいよな。
東京の下町や千葉の田舎にいるようなあからさまなDQNが居ないのがいい。
軽井沢は下層人種には用のない街 だからいいんだよ。
あいつらもあいつらでそういう街には近寄らないし。
たまーに足立や所沢、それに成田袖ヶ浦とか、変な運転してる（田舎運転）奴がいるけど
いい失笑もんだよ。
軽井沢はいいよな。
東京の下町や千葉の田舎にいるようなあからさまなDQNが居ないのがいい。
軽井沢は下層人種には用のない街 だからいいんだよ。
あいつらもあいつらでそういう街には近寄らないし。
たまーに足立や所沢、それに成田袖ヶ浦とか、変な運転してる（田舎運転）奴がいるけど
いい失笑もんだよ。
２次元の人かも知れんし、放っといてやれよ()
軽井沢は立地的にはいいんだけど、人が多すぎでした
アクセスの渋滞もきつかったので2年で手放したよ
アクセスの渋滞もきつかったので2年で手放したよ
>>639
つーか地震より買春リスクの方がやばくね?
http://mujin.ldblog.jp/archives/34867160.html
刑務所から誰もいない部屋の管理費払い続ける人生はいやだ。
酒飲んでリゾマンでオナニーは合法・安全。
つーか地震より買春リスクの方がやばくね?
http://mujin.ldblog.jp/archives/34867160.html
刑務所から誰もいない部屋の管理費払い続ける人生はいやだ。
酒飲んでリゾマンでオナニーは合法・安全。
むなしくなりません？
>>642
正直、金が無いとモテんのは認める…
正直、金が無いとモテんのは認める…
＞６４４
その通りでした
新幹線だと、リゾマンだと荷物を置きっぱなしに出来るため、移動は身一つでとても楽
ただ、おきっぱの車は車上荒しにあったり、バッテリ上がりとかの整備不良の覚悟が必要
タイヤは夏でもスタッドレスのまま
んで、結局周辺の観光地に行き尽くしてしまうと、
買い出し以外、車はあまり必要ないｗ
その通りでした
新幹線だと、リゾマンだと荷物を置きっぱなしに出来るため、移動は身一つでとても楽
ただ、おきっぱの車は車上荒しにあったり、バッテリ上がりとかの整備不良の覚悟が必要
タイヤは夏でもスタッドレスのまま
んで、結局周辺の観光地に行き尽くしてしまうと、
買い出し以外、車はあまり必要ないｗ
軽井沢はコンビニがPM23時ですべて閉まる。
DQNが群れやすい場所を尽く無くしたのも大きい。
DQNが群れやすい場所を尽く無くしたのも大きい。
軽井沢ねぇ
あそこそんなに涼しい？
標高何メートル？
あそこそんなに涼しい？
標高何メートル？
>>645
オネエチャン朝飯くって東京帰ったぜよ…
向こうのがオレなんかとしがらみは嫌がるだろ
タダの女でも、口説ける身分を手に入れるコストは今まで惜しんどらんぞ
当然、節税対策も兼ねとるけどw
もし二次元好きなら、多分制作から出資しとるみたいなものか
疲れたからまた寝るんで、失礼。
オネエチャン朝飯くって東京帰ったぜよ…
向こうのがオレなんかとしがらみは嫌がるだろ
タダの女でも、口説ける身分を手に入れるコストは今まで惜しんどらんぞ
当然、節税対策も兼ねとるけどw
もし二次元好きなら、多分制作から出資しとるみたいなものか
疲れたからまた寝るんで、失礼。
軽井沢にソープかデリヘルってある
＞６４８
夏の日中はそれなりに暑いのでエアコンは必要（除湿にも）
ただし、夕方からはがくんと温度が下がり、熱帯はありません
あと暑い時期は短いです
夏の日中はそれなりに暑いのでエアコンは必要（除湿にも）
ただし、夕方からはがくんと温度が下がり、熱帯はありません
あと暑い時期は短いです
草津か石和ならホテルのが良くない？
別荘に愛人を住まわせ続けるくらいの解消はないのか
>>654
あっという間に老け込みそうだな。
あっという間に老け込みそうだな。
横だが
そもそも若い娘は別荘とか住みたがらんよ
そもそも若い娘は別荘とか住みたがらんよ
メンヘルなら住んでくれるかもしれないが怖いwww
声優の古川登志雄が軽井沢にロリ衣装を来た若い嫁と住んでいるよ
もっとも今は70歳と40歳くらいにはなっているだろうけど
もっとも今は70歳と40歳くらいにはなっているだろうけど
>>648
標高約1000m。
8月の気温は東京より平均で6.9℃低く、エアコン無しでも生活できる。
軽井沢より気温の高い札幌でもエアコン無しが普通だしね。
>>646
タイヤなんて春と秋に変えればいいだけだし、車上荒らしが怖いなら屋内の駐車場を借りればいい。
俺は苗場のリゾマン持ってるが、越後湯沢の駅の近くの屋内駐車場にセカンドカー置きっぱなしだわ。
標高約1000m。
8月の気温は東京より平均で6.9℃低く、エアコン無しでも生活できる。
軽井沢より気温の高い札幌でもエアコン無しが普通だしね。
>>646
タイヤなんて春と秋に変えればいいだけだし、車上荒らしが怖いなら屋内の駐車場を借りればいい。
俺は苗場のリゾマン持ってるが、越後湯沢の駅の近くの屋内駐車場にセカンドカー置きっぱなしだわ。
むなしくなりません？
千葉に熱烈ラブコールを自作自演で書きまくってる変なのは、
隔離スレ「リゾートマンション 3号棟【関東圏】」から来てるんだよ。
相手にしないように。
隔離スレ「リゾートマンション 3号棟【関東圏】」から来てるんだよ。
相手にしないように。
>>661
全裸二次元おっさんだが、むしろ俺は他スレで千葉の悪口を書き続けている。
千葉はやばい。
浦安市川でさえ俺にとってはスラム。
今週は二次元の女と仕方なくセックスする予定だから放っておいてくれ。
全裸二次元おっさんだが、むしろ俺は他スレで千葉の悪口を書き続けている。
千葉はやばい。
浦安市川でさえ俺にとってはスラム。
今週は二次元の女と仕方なくセックスする予定だから放っておいてくれ。
いや、それはさすがにリゾートとはスレチでは？
全裸かー
なら仕方がない
なら仕方がない
まあ前から休日は全裸だがなwww
露出男といえば、警察からの出動情報メールが最近多いな。
寒いから、全裸でコート一丁で出歩き易いのかな。
親の立場からすれば、見かけたら絶対容赦しないが。
寒いから、全裸でコート一丁で出歩き易いのかな。
親の立場からすれば、見かけたら絶対容赦しないが。
韓国人が女子高生を強姦 ～ レイプ目的で来日 【韓流】
http://www.youtube.com/watch?v=F9X4vlsmIBA&feature=related
「日本は強姦やりやすい」～韓国人が日本女性８人をレイプ 【韓流】
http://www.youtube.com/watch?v=l3Re8mV8_zs&feature=related
女性１９人をレイプ 「逮捕してもキリがない韓国人」 【密入国】
http://www.youtube.com/watch?v=xqj53aNqQeM&feature=related
レイプで逮捕された韓国人選手の映像
http://www.youtube.com/watch?v=EZ8mvXyjiCI&feature=related
韓国、日本人の観光客には「食事」に必ず小便やツバを入れてやるんだよ！ 「日本人には天罰が必要」と笑う
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1376493473/291-
http://www.youtube.com/watch?v=F9X4vlsmIBA&feature=related
「日本は強姦やりやすい」～韓国人が日本女性８人をレイプ 【韓流】
http://www.youtube.com/watch?v=l3Re8mV8_zs&feature=related
女性１９人をレイプ 「逮捕してもキリがない韓国人」 【密入国】
http://www.youtube.com/watch?v=xqj53aNqQeM&feature=related
レイプで逮捕された韓国人選手の映像
http://www.youtube.com/watch?v=EZ8mvXyjiCI&feature=related
韓国、日本人の観光客には「食事」に必ず小便やツバを入れてやるんだよ！ 「日本人には天罰が必要」と笑う
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1376493473/291-
伊豆とか房総より…
大津波は来ない美しい海。耐震性◎
でも周りに釣られて投げ売り。
をこそ便利な所に買うべき。
大津波は来ない美しい海。耐震性◎
でも周りに釣られて投げ売り。
をこそ便利な所に買うべき。
他人の言を見栄と感じるならリゾマンスレなんか覗かぬ方がいい
自宅以外に不動産（除く、農地、山林）を持っている世帯は、
１％とされる
因みに身長180センチ以上の男子は５％程度、
東大法（文一）の偏差値70は、上位2％とされている
実際、ボートを油壷とかのマリーナにおいたから、
そのためだけにフェラーリ（自宅には人目をはばかり、国産車）と
マンションを買った、
スキーのためにマンションを買い、4駆を最寄り新幹線駅に置いている、
ってな話も珍しくはないわけで
これを見栄、と言ってしまえばその通りだが、
こんな破産寸前の日本でもまだ
お金はあるところにはある、ということ
自宅以外に不動産（除く、農地、山林）を持っている世帯は、
１％とされる
因みに身長180センチ以上の男子は５％程度、
東大法（文一）の偏差値70は、上位2％とされている
実際、ボートを油壷とかのマリーナにおいたから、
そのためだけにフェラーリ（自宅には人目をはばかり、国産車）と
マンションを買った、
スキーのためにマンションを買い、4駆を最寄り新幹線駅に置いている、
ってな話も珍しくはないわけで
これを見栄、と言ってしまえばその通りだが、
こんな破産寸前の日本でもまだ
お金はあるところにはある、ということ
＞身長180センチ以上の男子は５％程度
これは男性全部を母集団にした数字ではなかろうか
世代別にしたらもっといるかと
これは男性全部を母集団にした数字ではなかろうか
世代別にしたらもっといるかと
追われてる訳ではないが、引っ越し厨で元自宅なら沢山所有
みなさん物欲が凄いね
リゾマンを持ってるとか、同類以外にはやたらに言えない。
自分では意識して、高いものは外出時は持たない、
人には見せない、金持ちぶった話題は聞いてるだけ、
と心がけてるのに。
金を持ってると思われただけで、何回か嫌な思いもしたし。
巡り巡って、どんな人間が聞くか分からないからそれも怖い。
父が前職の部下の知り合いとかでタクシー運転手のひとを
ゴルフに誘い、戸建て別荘にも呼んでると聞いて、
部下本人ならともかく、その知り合いとか全くの他人じゃないか、
大丈夫なのか、と。
父の家は、地方の大都市だが、最寄り駅でタクシーに「煉瓦の家」と言っただけで行ってくれるほど、
立派な家に住んでるが、一度自分が家から外を見たら、
道路の向かいに路駐してた怪しげなワンボックスが、
猛ダッシュしていったのを見て以来、一層怖くなった。
自分では意識して、高いものは外出時は持たない、
人には見せない、金持ちぶった話題は聞いてるだけ、
と心がけてるのに。
金を持ってると思われただけで、何回か嫌な思いもしたし。
巡り巡って、どんな人間が聞くか分からないからそれも怖い。
父が前職の部下の知り合いとかでタクシー運転手のひとを
ゴルフに誘い、戸建て別荘にも呼んでると聞いて、
部下本人ならともかく、その知り合いとか全くの他人じゃないか、
大丈夫なのか、と。
父の家は、地方の大都市だが、最寄り駅でタクシーに「煉瓦の家」と言っただけで行ってくれるほど、
立派な家に住んでるが、一度自分が家から外を見たら、
道路の向かいに路駐してた怪しげなワンボックスが、
猛ダッシュしていったのを見て以来、一層怖くなった。
むなしくなりません？
口癖が
「誰か、お金貸して」
「誰か、お金貸して」
古ヴィラも新築で買って今まで持っている人は金持ちかもしれない
あ、もう死んでるからその子供か
あ、もう死んでるからその子供か
口癖が、
別荘借りて上げようか？
別荘借りて上げようか？
>>669
バッテリケーブル外してるんじゃないか？
バッテリケーブル外してるんじゃないか？
そんな上位数％の金持ちじゃなくてもリゾマン買えるぜ。
むしろ俺みたいな低スペにこそリゾマンは似合う。
今のところが飽きたら越後湯沢も住んでみたい。
むしろ俺みたいな低スペにこそリゾマンは似合う。
今のところが飽きたら越後湯沢も住んでみたい。
>>681
同感だね
今はフリーターや年金生活者のような低所得者こそリゾートマンションだと思う
友人のリゾートアルバイターに岩原のマンション購入検討している人がいるのだが
こんな人こそ買えばいいのにと思ってしまう
リゾートマンションと言えば維持管理費を問題視する人が多いが賃貸と比べれば格安
都心で１Ｋ５万円のような賃料払う方が馬鹿らしい
スキー場のリゾートバイト１シーズンしたり年金収入だけでも最低限の生活は確保できる
同感だね
今はフリーターや年金生活者のような低所得者こそリゾートマンションだと思う
友人のリゾートアルバイターに岩原のマンション購入検討している人がいるのだが
こんな人こそ買えばいいのにと思ってしまう
リゾートマンションと言えば維持管理費を問題視する人が多いが賃貸と比べれば格安
都心で１Ｋ５万円のような賃料払う方が馬鹿らしい
スキー場のリゾートバイト１シーズンしたり年金収入だけでも最低限の生活は確保できる
だれにでもよいから売り逃げたい
まで読んだ。
まで読んだ。
www
上尾高校出身の矢島亜里沙ってウザいしキモイよね。
貸せば20万のおなにルームw
維持費とローンはいくらかな
維持費とローンはいくらかな
見栄張りに必死の在日がいるようだね
>>692
俺低スペ全裸だが日本国籍だぜ。
俺低スペ全裸だが日本国籍だぜ。
全裸さんのことじゃないよｗ
気を紛らわしたくて、2ちゃんで見栄張るのは底辺。。。
>>695
俺は底辺だぜ。全裸オナニーこそ至高。
俺は底辺だぜ。全裸オナニーこそ至高。
底辺が全裸ニーオナばっかしてたら、死んでるやろ
帰化人だろ全裸ｗ
全裸オナニーは日本のお家芸だぜ。
オナニーと喧嘩は江戸の華。
ティッシュ舞い散る紙吹雪。
オナニーと喧嘩は江戸の華。
ティッシュ舞い散る紙吹雪。
てめぇのリゾマン、江戸じゃねぇだろ。。。
全裸マンのリゾマンて何処なの？
秘湯マンション
東京に行って三次元女とのセックスから帰ってきたぜ。
セックスは虚しい。
今日はオナニーして寝る。
セックスは虚しい。
今日はオナニーして寝る。
リゾマンも人それぞれ
さあ、今日は早よ仕事片付けてからグリグリするぞ
かなりマグロでもピチピチなら好いぜよ
さあ、今日は早よ仕事片付けてからグリグリするぞ
かなりマグロでもピチピチなら好いぜよ
それマグロなんじゃなくてヘタクソでいやがられてるだけじゃね。
温泉は部屋に引き込みに
マグロは純国産品に限る
ただいま搬送中、早よペロペロしたい
マグロは純国産品に限る
ただいま搬送中、早よペロペロしたい
本物のマグロの話をしてるのなら大間のマグロよりスペインとかの方が良くね?
>>708
リゾマンも海派と山派があるみたいな好みじゃね？(イカが餌の津軽海峡は軽い味と香り)
天然モノだから味も水揚げも季節次第だし
酢飯に旨いのはスペインだろうが、大西洋ならよいとして地中海は汚染が怖いな
あと、今時期だけど大間は一本釣り
日持ちはしらんが、味は延縄か巻き網のが良いね
一本釣りにはちがいないが、大間のマグロなら生で食う
オネェチャンは生食禁止、お腹が大きくなるから危険
まぁお願いしても無理だろうし、眠いｗ
リゾマンも海派と山派があるみたいな好みじゃね？(イカが餌の津軽海峡は軽い味と香り)
天然モノだから味も水揚げも季節次第だし
酢飯に旨いのはスペインだろうが、大西洋ならよいとして地中海は汚染が怖いな
あと、今時期だけど大間は一本釣り
日持ちはしらんが、味は延縄か巻き網のが良いね
一本釣りにはちがいないが、大間のマグロなら生で食う
オネェチャンは生食禁止、お腹が大きくなるから危険
まぁお願いしても無理だろうし、眠いｗ
>>709
死ねよ
死ねよ
むなしくなりません？
もう先はないな、見ステラれタワー
余裕保有
どのみち先はなかんべw
板バブルの墓標を暗示してたのか、買い時か
「見ステラれタワー」
「見ステラれタワー」
湯沢のマンションが下げ止まったとか妄想も大概に。
地元農家が安くなったリゾマンに引っ越す需要があっただけで、
駐車場無料の安リゾマンは、この冬に駐車場が逼迫してひと波乱あるよ。
ステラタワーは修繕積立金が3倍強に増額されてぶん投げる人が増加。
これから更に値落ちが進みます。
地元農家が安くなったリゾマンに引っ越す需要があっただけで、
駐車場無料の安リゾマンは、この冬に駐車場が逼迫してひと波乱あるよ。
ステラタワーは修繕積立金が3倍強に増額されてぶん投げる人が増加。
これから更に値落ちが進みます。
塚、湯沢でリゾートとかありえへんやろ スラムやでスラム
そう。地元の農民が大挙してリゾマンに入居
→駐車場 生活臭満点の黄色ナンバーだらけ
リゾートってｗｗｗｗ
ＥＴＣ割引終了と北陸新幹線開通で湯沢はオワコン。
神立も逝ったし、今シーズンで遠藤
→駐車場 生活臭満点の黄色ナンバーだらけ
リゾートってｗｗｗｗ
ＥＴＣ割引終了と北陸新幹線開通で湯沢はオワコン。
神立も逝ったし、今シーズンで遠藤
おっさんくさい書き込みだな
おっさんだもの
>718
ああ、そんな物件が俺の理想だ…
ああ、そんな物件が俺の理想だ…
722 ：名無し不動さん：2013/11/30(土) 11:56:25.43 ID:pOxMLbn2
伊東市の伊ビューグランドハイツ最悪すぎ
>>718
俺も軽井沢とかよりそういう系の方が安心する。
俺も軽井沢とかよりそういう系の方が安心する。
>>722
何で最悪なの？
何で最悪なの？
725 ：名無し不動さん：2013/11/30(土) 21:12:18.09 ID:pOxMLbn2
724
夜間フロントしてる人間が住人にセクハラしてたり、飲酒しながら勤務してたり、ヤクザ絡みだったりなのに、管理事務所も管理会社も何も対処しない所だからです。
夜間フロントしてる人間が住人にセクハラしてたり、飲酒しながら勤務してたり、ヤクザ絡みだったりなのに、管理事務所も管理会社も何も対処しない所だからです。
>>725
情報ありがとう
情報ありがとう
熱海パサニアクラブとか結構その手の記事あるよな
728 ：名無し不動さん：2013/12/01(日) 00:49:19.61 ID:C5ZZNvEm
熱海は昔からヤクザだらけ
小田原、伊東と競輪あるし
平塚のヤクザなんか、熱海のバリ任侠に比べたら可愛いもの
小田原、伊東と競輪あるし
平塚のヤクザなんか、熱海のバリ任侠に比べたら可愛いもの
○○会発祥地でしょう
730 ：名無し不動さん：2013/12/01(日) 08:47:34.87 ID:ej0JYjvR
そうだね
むしろヤクザが守ってくれないような物件なんか怖くて住みたくない。
ちゃんと不動産屋の広告に「当物件用心棒:○○会」って明記してくれ。
ちゃんと不動産屋の広告に「当物件用心棒:○○会」って明記してくれ。
熱海近隣は実子が引退してから落ち目だよ
733 ：名無し不動さん：2013/12/01(日) 19:28:58.93 ID:ej0JYjvR
伊東市の伊ビーグランドハイツ、口頭注意で何のお咎め無しで終わる屑管理会社
普通はどうなのかな？
普通はどうなのかな？
リゾートマンションとか今どき時代遅れだね
だから欲しい人にとってはお買い得
ちくわじゃだめなんスか
物件価格、管理費を考えて、もう、「これが底値圏」ってのはいくらくらいなんだろうね？
少し前、草津で100万以下、管理費も数千円というのを見た記憶があるのだけれど。
少し前、草津で100万以下、管理費も数千円というのを見た記憶があるのだけれど。
値段ゼロでも買う人はいないと思う
情弱が買って所有して、リゾマンの恐ろしさに初めて気付くんだと思う
リゾマンは賃貸で好きないろんな土地を回るので十分でしょ
そのうち外国人のスラムになると思う。
情弱が買って所有して、リゾマンの恐ろしさに初めて気付くんだと思う
リゾマンは賃貸で好きないろんな土地を回るので十分でしょ
そのうち外国人のスラムになると思う。
全裸だが俺も二度とマンションは買わない。賃貸で好きな街を回るわ。
１ｋ５万とかで借りる方が馬鹿らしい
リゾマンだけは買う方が馬鹿らしい
所有者乙ですｗｗ
所有者乙ですｗｗ
住み倒せば、そうでもなくね？
>>741
1k5万なら俺も借りないというか俺の近所は2dkで5万だぜ。
今の物件には心から所有者乙と言いたい。
>>743
住み倒すならOKだが俺みたいな変態に貸すってよっぽど後悔してるんだと思うぜ。
1k5万なら俺も借りないというか俺の近所は2dkで5万だぜ。
今の物件には心から所有者乙と言いたい。
>>743
住み倒すならOKだが俺みたいな変態に貸すってよっぽど後悔してるんだと思うぜ。
リゾマンで失敗なんて可愛いもの
俺の知り合いはバブルの時に7000万円でマンション買ったわ
まだローン払ってる
今売って2000万円しないと思うよ
俺の知り合いはバブルの時に7000万円でマンション買ったわ
まだローン払ってる
今売って2000万円しないと思うよ
年取ると、賃貸もなかなか貸してくれないんだよ。
転勤とかならともかく、無職でのんびりしてるなんていうと、かなり敷居上がる。
だったら買ってしまった方がいいや、という発想はあるぞ？
転勤とかならともかく、無職でのんびりしてるなんていうと、かなり敷居上がる。
だったら買ってしまった方がいいや、という発想はあるぞ？
そらマンションで腐乱死なれたら資産価値が一気にさがるからな
孤独氏だらけw
真夜中とか、人気がないと巨大な廃墟同然で怖いな
ゾンビとかホラーが好きなら最高のスポット
殺人強盗事件とかも大好物
事故物件上等。
廃墟買わなきゃいけないような経済状況のときなら、俺自身が死体同然だ。
もちろん孤独死予備軍。
それでも住ませてくせれるなら買うぜ。
廃墟買わなきゃいけないような経済状況のときなら、俺自身が死体同然だ。
もちろん孤独死予備軍。
それでも住ませてくせれるなら買うぜ。
リゾマンで盗られる物は命だけ
リゾマンじゃねーけど別府流川に利回り100％以上の激安出てたな
土地勘がないので断念したわ
土地勘がないので断念したわ
別府良いな。
今のリゾマンに飽きたら住む候補に入れるわ。
今のリゾマンに飽きたら住む候補に入れるわ。
別府で風情があるといっても南側はスラム
福岡や北九州のスラム並にやばいなら考え直すぜwww
最近、高級物件の竹の沢ビバリーハイツが比較的安値で出てるなって思っていたら、
大島てるさんに登録されてた
持ってる人はかわいそう
http://www.oshimaland.co.jp/?p=vahz50zs
大島てるさんに登録されてた
持ってる人はかわいそう
http://www.oshimaland.co.jp/?p=vahz50zs
高い部屋ほど転けた時の損害はデカイ
まあ簡単には切れるお金持ちには痛くも痒くもないだろう
まあ簡単には切れるお金持ちには痛くも痒くもないだろう
貧乏人が背伸びして買うとじーごーくーw
別府は大分市のベッドタウンだから、まともなやつで極安物件はないよ。
別府は大分市のベッドタウンだから、まともなやつで極安物件はないよ。
>>760
リゾマンを賃貸で借りる俺は勝ち組。
リゾマンを賃貸で借りる俺は勝ち組。
コネがあれば訳ありにカネ貰って住むべし
別府ってウォンで支払い可能なところが山ほどあるくらい腐れた街だぞ
大分は日教組の一大繁殖地だし
大分は日教組の一大繁殖地だし
東北と日本海は北朝鮮人だらけ、九州は韓国人だらけ
どこに行けばいいんだよ
どこに行けばいいんだよ
投資スレにある熱海駅のリゾマン自殺騒ぎって投身とか？
共用部でも玄関血塗れとかになったら嫌だな
共用部でも玄関血塗れとかになったら嫌だな
共用部でなければ600→200ﾏｿの○イオンズとか伊豆にあったな
知り合いがラブホ代わりのセクロス専用部屋にしちょるで
リゾマンじゃなくてもいいじゃん
海や夜景が綺麗でロマンチックな雰囲気が重要なんだよ
>>769
掃除、どうしてんだ？
掃除、どうしてんだ？
シーツは安物を使い捨てにしていると聞いた
むなしくなりません？
だったらリゾートホテルのほうがいいよ
もっと、まともな擁護しなよ
もっと、まともな擁護しなよ
税金対策だから良いのだよ
むなしくなりません？
>>779
熱海の夜景www
熱海の夜景www
やはりどうせならハワイに永住したいね
掃除
自分は業者に任せている。1回3000円。広さによるのかもしれないけど、そんなもんじゃないかな。
自分は業者に任せている。1回3000円。広さによるのかもしれないけど、そんなもんじゃないかな。
むなしくなりません？
786 ：名無し不動さん：2013/12/30(月) 22:52:18.40 ID:jfixYNZ9
来年も全裸だぜ!
787 ：名無し不動さん：2013/12/31(火) 12:46:34.16 ID:tmYNy7lx
おまわりさんこのひとです
788 ：名無し不動さん：2013/12/31(火) 13:08:49.08 ID:Fh4hnADW
違法状態の商業施設トリアス久山を売却か
http://www.data-max.co.jp/2013/12/09/100_66_dm1504_1.html
ハゲタカ外資ファンドに食い尽くされる商業施設トリアス久山
商業施設トリアス久山 外資ファンドラサールへの疑惑
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html
http://www.data-max.co.jp/2013/12/09/100_66_dm1504_1.html
ハゲタカ外資ファンドに食い尽くされる商業施設トリアス久山
商業施設トリアス久山 外資ファンドラサールへの疑惑
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html
温泉引き込み最高だな
温泉引き込みは管理費とメンテがな。
悲しいねぇ・・・・
温泉なら徒歩で入りに行けるが、部屋に引こうとは思わないな。
794 ：名無し不動さん：2014/01/06(月) 01:38:59.41 ID:DDb4ZKjM
全裸だが、今日は早起きしてゴミ捨てるぞ!
俺の部屋がゴミ屋敷だ!
俺の部屋がゴミ屋敷だ!
ゴーストマンションのゴミ屋敷
796 ：名無し不動さん：2014/01/06(月) 09:48:18.80 ID:UhuMfw4m
ゴミ捨ててきたった
住んでいないと維持管理費だけかかる
まさに負債やな
まさに負債やな
798 ：名無し不動さん：2014/01/06(月) 12:00:48.13 ID:ZAuN6/Dc
町人人口がほぼ0のリゾマンに移住したい
>>799
マンションはなさそうだがこういうとこ住みたいよな。
兵庫県佐用町の無人集落 帰郷への思い消えず
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140104-00000004-kobenext-l28
マンションはなさそうだがこういうとこ住みたいよな。
兵庫県佐用町の無人集落 帰郷への思い消えず
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140104-00000004-kobenext-l28
いいなぁ、憧れるよ、こんな村。
ちっちゃい頃から夏休みに帰る「おじいちゃんの田舎」がうらやましくって、
今はリゾートマンションか廃屋を買おうって考えてる。
ちっちゃい頃から夏休みに帰る「おじいちゃんの田舎」がうらやましくって、
今はリゾートマンションか廃屋を買おうって考えてる。
田舎の付き合いは嫌だな。
一戸建てじゃないから田舎の付き合いは希薄。
別に田舎が好きなわけじゃない
昭和村テーマパーク
昭和村テーマパーク
苗場とか湯沢で暮らしている人
冬は人口増えるの
やたら酒飲んで騒ぐ大学生とか
冬は人口増えるの
やたら酒飲んで騒ぐ大学生とか
807 ：名無し不動さん：2014/01/24(金) 00:06:30.45 ID:jR4uO6Gg
今日は脱ぐぜ!
今夜はペロペロするぜ
809 ：名無し不動さん：2014/02/02(日) 15:08:13.00 ID:3JOPPRwK
勃起不全です！
バイアグラをどうぞ
リゾートマンションなんて買うより
ゲレンデ近くの街中のマンション買うわな
ゲレンデ近くの街中のマンション買うわな
ゲレンデ近くの街中はどこが良いかな？
札幌しか選択肢にならんやろ
湯沢に来たのはいいけど、明日帰れるのかな？
火曜日までグリグリするお
カミカミしたら怒られたお
外は暴風雪。温泉混浴最高。
819 ：名無し不動さん：2014/02/15(土) 09:15:56.21 ID:N6xJ8ip6
むなしくなりません？
草津はくっそ寒ーだろw
地球に隕石が落ちて世界中が真冬になればいい
人がいっぱいシンデ別荘地も必要なくなる
人がいっぱいシンデ別荘地も必要なくなる
生きてる間にグリグリしとくべき
雪で
帰れん 帰れん
帰れん 帰れん
824 ：名無し不動さん：2014/02/19(水) 10:03:05.43 ID:3KZRggzz
むなしくなりません？
湯沢推しの人はアベノミクスで上手く売り抜けたのかなw
管理費・修繕費って買ってから引き上げられることって
あるの？
あるの？
いくらでもある
マンション買ったことないん？
マンション買ったことないん？
ありがとう。ないです^^;
いわゆるSOHOなので有効活用できるんじゃないかとおもい検討中であります
やっぱり広島の方みたいにそのへんきっちり調べないかんですな
いわゆるSOHOなので有効活用できるんじゃないかとおもい検討中であります
やっぱり広島の方みたいにそのへんきっちり調べないかんですな
バブルの頃に買った奴らのおかげで俺たちが安く買える
定住でもしなきゃ金食い虫だしなｗ
安くても手放したい層が大勢いる
定住でもしなきゃ金食い虫だしなｗ
安くても手放したい層が大勢いる
831 ：名無し不動さん：2014/03/05(水) 01:44:17.57 ID:z0+8sAUC
>>832
別荘生活が満喫出きるなら30万ぐらい気にしてはいけないよ。
別荘生活が満喫出きるなら30万ぐらい気にしてはいけないよ。
リゾマンは資産家のステータスだからね
資産家のステータスなのに駐車場は黄色ナンバーだらけとはね。
田舎は知らんけど東京で軽自動車なんて自己破産でもしなきゃ乗れないモノ。
田舎は知らんけど東京で軽自動車なんて自己破産でもしなきゃ乗れないモノ。
>>835
軽自動車は維持費が安くていいよ。
軽自動車は維持費が安くていいよ。
837 ：名無し不動さん：2014/03/07(金) 17:34:17.09 ID:SkEe088k
グレードが高いと言われている湯沢のリゾマンに行ったら
黄色ナンバーばっかでびびったw
黄色ナンバーばっかでびびったw
やっぱ安いのは地元民だらけかよ
そう、
リゾマンは借りるのがいいよ。
リゾマンは借りるのがいいよ。
田舎の年寄りはタチ悪いぞ。
マンション内で顔合わせりゃ挨拶ぐらいするでしょうよ？
風呂やロビーで挨拶しても、まるで誰もいないかのように知らん顔だよ。
挨拶するのは結局、首都圏ナンバーのリゾート組だけ。
都会の税金で地方の財政支えてるのにあの態度はないわ。
マンション内で顔合わせりゃ挨拶ぐらいするでしょうよ？
風呂やロビーで挨拶しても、まるで誰もいないかのように知らん顔だよ。
挨拶するのは結局、首都圏ナンバーのリゾート組だけ。
都会の税金で地方の財政支えてるのにあの態度はないわ。
税金とかあなたは国のお偉い人か不遜老人ですか
足立区のマンションが安くても買わないだろ？
リゾマンの値段が下がれば、それなりの連中が混じるのは当たり前。
不動産価格と民度は比例するものです。
リゾマンの値段が下がれば、それなりの連中が混じるのは当たり前。
不動産価格と民度は比例するものです。
さっさとハワイにでも家買えよ
オーナーが管理費、修繕積立金を払わないとどうなるんだろう？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14112907189
最後どうなるのか気になる。。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14112907189
最後どうなるのか気になる。。
三大スラム温泉リゾートって湯沢白浜とどこですか？
熱海
湯田中はどう？
>>848
いい所だよ。
いい所だよ。
川沿い
851 ：名無し不動さん：2014/03/13(木) 21:56:37.13 ID:dtTD4ff4
湯田中もりんご高原スキー場が志賀高原と連結して生き残ってたら、買いだったな。
去年１０月ごろ話題になったような湯沢のよさげな物件何気に全部売れてるよ。
現状どうでもいい物件しか残ってない。
ザ・ハウスやライオンズ第３のような高級マンションのお買い得物件から売れてるように見えるけど、
リゾートマンションも底打ったのかな？
現状どうでもいい物件しか残ってない。
ザ・ハウスやライオンズ第３のような高級マンションのお買い得物件から売れてるように見えるけど、
リゾートマンションも底打ったのかな？
売れないものも沢山あるし売れたのは一握りだけって感じ。
でも少しは金回りが良くなって、投げ売りがアホらしくなったのかも？
でも少しは金回りが良くなって、投げ売りがアホらしくなったのかも？
854 ：名無し不動さん：2014/03/15(土) 11:01:40.06 ID:quGtSKmr
底、底？築年数が20年前後以上がズラリなのにアホ草
855 ：名無し不動さん：2014/03/16(日) 18:39:31.32 ID:MlYkICGB
フジロック期間に苗場のリゾートマンション、
個人で貸し出している方などいらっしゃいます？
個人で貸し出している方などいらっしゃいます？
リゾートマンション（の一室）を売った事ある方っていますか？
手放そうかと考えているのですが
どれ程の期間で買い手が見つかるのでしょうか？
なかなか手放せないのは薄々承知ですが・・・・orz
（参考までに場所は熱海～伊豆の山中です。）
手放そうかと考えているのですが
どれ程の期間で買い手が見つかるのでしょうか？
なかなか手放せないのは薄々承知ですが・・・・orz
（参考までに場所は熱海～伊豆の山中です。）
モノしだい、格安でも部屋が汚いのはダメです
部屋は綺麗なので、おそらく大丈夫だと思いますが
他の利便面（山中・スーパー・コンビニが近くに無い等）で
購入者が見つかるか・・・・どうか
とりあえず、売れることを願うのみ。
他の利便面（山中・スーパー・コンビニが近くに無い等）で
購入者が見つかるか・・・・どうか
とりあえず、売れることを願うのみ。
自殺者ありと注記して１０万でだぜ話題になって売れる
ごむたいなw
生活面不便のが、定住者が居なくて部屋も廊下もキレイだが
安くしても定住者向けには売れない、維持費もお荷物
安くしても定住者向けには売れない、維持費もお荷物
資産家は維持費のことを言っちゃいけないよ
各地にリゾマンを持つのがステータスだろ
各地にリゾマンを持つのがステータスだろ
フジロック期間、個人で貸出していただけるかた、メールください。
ここ数年某1号館を個人の方から借りていましたが、なにしろ遠くて。。
もう少し近い場所にお持ちの方、ぜひご一報を。
ここ数年某1号館を個人の方から借りていましたが、なにしろ遠くて。。
もう少し近い場所にお持ちの方、ぜひご一報を。
例えば近い場所ってどこ？、広い部屋代は高いし。
863です
苗場スキー場まで歩いていける距離が希望です。
某1号館は会場まで3.5km程度でした。歩きましたが・・。
それよりも近いと嬉しいですね。
宿泊は4人で3泊の予定なので、想定は10万円～という感じでしょうか。
苗場スキー場まで歩いていける距離が希望です。
某1号館は会場まで3.5km程度でした。歩きましたが・・。
それよりも近いと嬉しいですね。
宿泊は4人で3泊の予定なので、想定は10万円～という感じでしょうか。
↑某クリ○○○1強姦？
そうです！◯◯スタル1強姦です！ちょっと名前が危ないです！
まぁ、某とする必要もないのですがｗ
クリスタル1号館から歩いて20～30分という感じでした。
そのアタリまでは歩いても何とか大丈夫かな、、と。
まぁ、某とする必要もないのですがｗ
クリスタル1号館から歩いて20～30分という感じでした。
そのアタリまでは歩いても何とか大丈夫かな、、と。
個人同士だとお互いにトラブルは避けたいから
相手側の属性とかで変わるべ。
相手側の属性とかで変わるべ。
可愛いおんにゃの子たちなら無料。。。笑
そもそも、あんな当て字を使用する方に貸す方はいないでしょう。
>>871
＞貸出していただける方メールください
なんだからそうでしょうね。
国道沿いだが某クリスタルだけ罰ゲー的遠いw
近いのは、大欲情も24hで10～分位の某コン○ー○か○○ル辺り。←ﾜﾙﾉﾘ
（ゲストルームなら4名6000～10000/1泊だけど期間中確保は至難?）
冗談はともかく貸出し見つかると良いですね。
＞貸出していただける方メールください
なんだからそうでしょうね。
国道沿いだが某クリスタルだけ罰ゲー的遠いw
近いのは、大欲情も24hで10～分位の某コン○ー○か○○ル辺り。←ﾜﾙﾉﾘ
（ゲストルームなら4名6000～10000/1泊だけど期間中確保は至難?）
冗談はともかく貸出し見つかると良いですね。
クリスタル1号館、以前2年ほど借りたことがあったけど、
自然に囲まれていて、世俗から隔絶した感じが良かったよ
施設もきれいで苗場スキー場周辺の物件よりもすさんだ感じが少ない
逆に温泉とか付加価値を求める人には全く向かない
ちなみに夏は涼しく、冬はとても寒い
自然に囲まれていて、世俗から隔絶した感じが良かったよ
施設もきれいで苗場スキー場周辺の物件よりもすさんだ感じが少ない
逆に温泉とか付加価値を求める人には全く向かない
ちなみに夏は涼しく、冬はとても寒い
オフシーズンは人気がなくて、夜こわいかもw
1号館しかないのはバブルの最後期物件だからで新しい。
野外とか雨に濡れたら寒いし泥まみれ、
大浴場があれば暖まれるし、部屋の風呂シャワーも汚れず、
貸出し側の負担も軽くなるのでは？
1号館しかないのはバブルの最後期物件だからで新しい。
野外とか雨に濡れたら寒いし泥まみれ、
大浴場があれば暖まれるし、部屋の風呂シャワーも汚れず、
貸出し側の負担も軽くなるのでは？
ブロードバンドは通っていますか
>>875
全裸だが、俺は自費で工事して回線引いた。
全裸だが、俺は自費で工事して回線引いた。
全裸さん
お元気そうでなによりです
そう個別契約ですよね
お元気そうでなによりです
そう個別契約ですよね
878 ：名無し不動さん：2014/03/26(水) 12:08:35.99 ID:LjsZheTO
今どきの手抜き欠陥モノよりましかもしれん
立地的にはゴミだが笑
立地的にはゴミだが笑
チョイ田舎マンションのリゾマン化
スラム化して売れなくなってきとるw
スラム化して売れなくなってきとるw
日本から人がいなくなればいい
東京近郊でも郊外駅バス便マンションは売れないけどね。
鶴巻温泉辺りで妥協しとくか？
むかしむかしバブルで都心に買えずに遠距離通勤でローン残して過労死のとか
団体で清算して９割引きで笑
むかしむかしバブルで都心に買えずに遠距離通勤でローン残して過労死のとか
団体で清算して９割引きで笑
腐乱死体マンション
自殺マンション
なら格安で買えるだろう
リーフォームつきで
自殺マンション
なら格安で買えるだろう
リーフォームつきで
かなり前になるが湯沢にあるうちのマンションは地震で温泉の井戸が涸れちゃった
よそからお湯を運んできているけど不動産としての商品価値はちょっとアレかなぁ
まあもとからそうとうに下がってはいたんだけどね
よそからお湯を運んできているけど不動産としての商品価値はちょっとアレかなぁ
まあもとからそうとうに下がってはいたんだけどね
クリスタル1号館って大浴場あったんだっけ？
温泉じゃなくても大浴場があれば魅力的かもね
ブロードバンド、参考までに
有線は知らないけど（リゾマンで光とかなかなかひけないからねー）、
2013年1月車で移動しながらdocomoの携帯を使った感じでは、
wi-fi、LTEは苗場、浅貝がギリギリ、その先三国トンネルまでは３Gのみだったかと
温泉じゃなくても大浴場があれば魅力的かもね
ブロードバンド、参考までに
有線は知らないけど（リゾマンで光とかなかなかひけないからねー）、
2013年1月車で移動しながらdocomoの携帯を使った感じでは、
wi-fi、LTEは苗場、浅貝がギリギリ、その先三国トンネルまでは３Gのみだったかと
885です。
訂正：wi-fiは、イーモバイルでした
訂正：wi-fiは、イーモバイルでした
>>885
参考になります。ｱﾘｶﾞﾄｳ
参考になります。ｱﾘｶﾞﾄｳ
889 ：名無し不動さん：2014/04/02(水) 23:06:22.20 ID:/jC/bsgu
草津は、光ネクストですぜ。
ホテルやマンションは、2年前から終端装置が設置済み。
マンションタイプは、戸建よりかなり安いからいいね。
LTEでテザリングでもいけるけどね。
ホテルやマンションは、2年前から終端装置が設置済み。
マンションタイプは、戸建よりかなり安いからいいね。
LTEでテザリングでもいけるけどね。
いや苗場や湯沢みたいなど田舎出の話しですが
ETC割引が減額されたのね。6月一杯で更に減額。。。
アベノミクスってこういう片手落ちが多いね。
アベノミクスってこういう片手落ちが多いね。
>>890
田舎でも電話線はつながってるだろ。
田舎でも電話線はつながってるだろ。
全裸だがコート着て近所の桜を見に行ってきたぜ。
着込んでるから通報はされてない。
東京の桜見てる奴はお気の毒様だな。人大杉でつまらないだろ。
今週上京したんだが昔の俺みたいな気持ち悪い奴が桜の下に座りすぎ。
着込んでるから通報はされてない。
東京の桜見てる奴はお気の毒様だな。人大杉でつまらないだろ。
今週上京したんだが昔の俺みたいな気持ち悪い奴が桜の下に座りすぎ。
田舎なら全裸で花見してもタイーホされないよな。。。
今日も全裸コートで桜をひとりじめしてきたぜ。日曜なのに人稲杉ワロス。
ぐりぐり日和。
戸別温泉更新権利金マジ痛いかも！笑
900 ：名無し不動さん：2014/04/18(金) 05:25:47.09 ID:LyUJ0PaH
http://atsites.jp/sate/set/Avatar_set/Avatar_set-1.html
http://atsites.jp/sate/set/Prometheus_set/Prometheus_set-1.html
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.karilun.com/img_shop/15/ss52_1368685958.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://atsites.jp/sate/set/Evangelion/Evangelion.html
http://atsites.jp/sate/set/PacificRim/PacificRim.html
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://atsites.jp/sate/set/BattleLosAngeles/BattleLosAngeles.html
http://atsites.jp/sate/set/District9/District9.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
http://atsites.jp/sate/set/TheWindRises/TheWindRises.html
http://atsites.jp/sate/set/Oblivion/Oblivion.html
弊社としましても今後メールでのやり取りを差し控えたく、浪速建設様
と同行の上でお会いさせていただきたい所存です。
http://atsites.jp/sate/set/correspondence/correspondence-1/correspondence-1.html
http://atsites.jp/sate/set/correspondence/correspondence-6/correspondence-6.html
901 ：みみ：2014/04/19(土) 23:40:29.51 ID:/b74ROku
ネットはパナソニック LTE ってどうでしょうね
ドコモ回線で
縛り 2年
通信量制限 3GB/月
下り：14Mbps
上り：5.7Mbps
3GB/月を超過後：512kbps
ドコモ回線で
縛り 2年
通信量制限 3GB/月
下り：14Mbps
上り：5.7Mbps
3GB/月を超過後：512kbps
ネットはスマホのLTEのデザリングで7Gまででよくない？
スマホくらい持っているだろ。
スマホくらい持っているだろ。
ひま○りなのかなと思ってしまった
（別記事ではマンション内店舗と言われてる）
不動産屋前に頭蓋骨入った段ボール箱、死体遺棄疑いで捜査 千葉県警
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140506-00000522-san-soci
（別記事ではマンション内店舗と言われてる）
不動産屋前に頭蓋骨入った段ボール箱、死体遺棄疑いで捜査 千葉県警
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140506-00000522-san-soci
906 ：名無し不動さん：2014/05/22(木) 19:20:37.62 ID:gqIR4yce
ここが本スレですね
>>906
はい。あっちは隔離スレでつ
はい。あっちは隔離スレでつ
あげだ、あげ！
909 ：名無し不動さん：2014/06/29(日) 15:52:33.40 ID:V6iXsARb
白浜の近所の椿温泉のリゾートマンションなら10万で買えるが、
管理費が毎月4万円かかる。
ばばをつかむ可能性はある。
管理費が毎月4万円かかる。
ばばをつかむ可能性はある。
そんなのホテルに泊まった方がどれだけましか
911 ：名無し不動さん：2014/07/02(水) 19:28:32.19 ID:s/zK3m5+
リゾートなんて退職後に定住するところ
他の先進国みたいに中産階級以上の退職者が住むようにならないと
日本のリゾートが活性化することはない
他の先進国みたいに中産階級以上の退職者が住むようにならないと
日本のリゾートが活性化することはない
白浜はスラムだから定住はキツイやろ
和歌山なんて行きたくない
>>913
近畿在住の人なら悪くないだろ。首都圏から行くとかありえんけど。
近畿在住の人なら悪くないだろ。首都圏から行くとかありえんけど。
915 ：名無し不動さん：
リゾートマンション10万円時代になっち小金もちが早期リタイアの選択肢となっている