日本エスリードってどうよ？

情報交換しよう

また、「かつもと」か！

カツモト

且つもとって誰だよw

勧誘の個人情報どこから仕入れてるんだっていう
真っ黒すぎだろ

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）の告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉について

�@会社への通達
会社には「告訴した犯罪者本人か犯罪者個人が雇った弁護士としか話はしない」と釘をさしましょう。

�A話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診（示談交渉）
交渉は基本受身で、犯罪者を許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。

�B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。ユーザー、元請の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万〜数億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については
200〜500万円程度でしょう。

�C和解時の念書（同意書）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ念書に記入するよう
にしてください。賠償金額は和解金額の２倍程度に設定すると良いでしょう。犯罪者側も
和解金を払った事実と事案について第3者に通謀しないように求めてきますが、内容が社会通念に
著しく反するような性質でなければ応じましょう。和解金が支払われるということは
双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

告訴の趣旨
　被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
　職務経歴書を提示した事前面接を実施
　　労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
　多重派遣・多重出向
　　労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
　事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
　就業場所・就業期間・就業時間
　指揮命令
　　指示を誰が行っているかの記録、音声記録
　仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
　　業務で使用しているパソコンなどの所有者
　契約書
　　雇用契約書など書面のコピー

告訴事案の第３社への情報漏れに対する対応
和解時に事案についての秘密保持契約を結ぶのが慣例となっています。
従って刑事告訴の成功例は当事者の秘密事項ということになります。

わかりやすい例としては、痴漢です。痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払
わせて解決するのが絶対的過半数です。むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴まで
いって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。しかし痴漢等の犯罪と同様に刑事事案
で、犯罪者が容疑を否認する行為は検察＝国家を敵にする行為であり、
民事とは違い、犯罪者側が長期の弁護士費用、留置所勾留、強制捜査に耐えなければなりません。
犯罪者から和解金を支払いたいと申し出るのが通常の流れとなります。

告訴の趣旨
　被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
　職務経歴書を提示した事前面接を実施　または　偽装請負　または　偽装出向
　　労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
　多重派遣・多重出向
　　労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
　事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
　就業場所・就業期間・就業時間
　指揮命令
　　指示を誰が行っているかの記録、音声記録
　仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
　　業務で使用しているパソコンなどの所有者
　契約書
　　雇用契約書など書面のコピー

刑事告訴ガイダンス　
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。
むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴までいって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても、受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき、検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に貴方の情報をリークしたなら、同業者（又は競合他社）に弱みを握られることになります。
余程信用のおける相手でなければ、リークはできないでしょう。信頼のおける方にリークしても、その方の口が軽ければ、いずれリークした事実は分かります。
★リークの情報を得た事業者のなかには、リークの事実を貴方に教えてくれる方がいるかもしれません。その際は損害賠償金で得たお金の３割程度を謝礼金として渡してください。

>>5
聞いたら
タカラデータジャパンから購入した。法律上問題は無い。
とか言ってたよ

よく知らないけど個人情報保護法にひっかからないの？

ちなみに、日本エスリードからかかってくるようになって、心斎橋のヘアサロンやらジュエリーショップやらＮＴＴの代理（03から末尾3099）とかからもかかってくる

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について

�@示談交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。

�A示談外交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
�@と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。※被害者も有罪後の民事訴訟は放棄します。

�B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万〜１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度でしょう。

�C和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円〜）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

新幹線の停車駅の新大阪で築１７年は安くないか？
これだったら、うまくいけば１５年くらいで投資金回収出来そうだし。

今のオーナーって新築の時、幾らで買ったんだろう？
２０００万くらい？

http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/185794/show.html
エスリード新大阪第３
販売価格490万円
7階
JR西日本 東海道本線 新大阪 徒歩5分
築年月1996年01月 （築17年）

犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　告訴事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円〜100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴　→　起訴後は同上

注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。

事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

分譲貸しマンション管理 | エスリード管理
http://www.eslead-kanri.co.jp/bunjokashi/index.html

入居者募集の広告料って幾ら？
１ヶ月でやってくれる？

集金代行手数料って幾ら？
毎月３０００円とかじゃないよね？
無料でやってくれる？

退去後リフォーム費の単価ってどれくらい？
１室５万くらい？
壁紙クロスは�u単価700円くらい？
立会い手数料や鍵交換は３０００円くらい？

これ駅から遠いけど、1000万くらいまで下がったら投資としてもありだよね。


エスリード伊丹 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目の中古マンション - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=key&sap=1&key=%A5%A8%A5%B9%A5%EA%A1%BC%A5%C9&code=112500032453048
価格：1,550万円
間取り：3LDK
専有面積：63.34m2
築年月：2001/06
交通/バス・徒歩：阪急伊丹線/伊丹　徒歩13分


築１３年で７５０万で売り出してるけど、利回り考えたら５００万以下じゃないと売れない気がする。
このワンルームで新築時はどれくらいなの？１，６００万くらいしたの？

エスリード三宮第3 | 神戸市中央区雲井通3丁目の中古マンション - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=key&sap=1&key=%A5%A8%A5%B9%A5%EA%A1%BC%A5%C9&code=1159000C092Z001
価格：750万円
間取り：1K
専有面積：19.30m2
築年月：1999/07
交通/バス・徒歩：東海道本線（JR西日本）/三ノ宮　徒歩4分

ここ数年インチキ講習会を開催しては、
独身中高年単身女性をターゲットに狭い１〜２ＬＤＫの部屋を
売っています。なんとインチキ講習会の講師は、子会社の管理会社の
女性社員です。結構見込客が集約されており、なんとその女性社員は
優秀社員として表彰され、グアムに事実婚の彼氏と招待されましたとさ。
因みに、数年来噂のかつ■もとは、大火事専務にどつかれて、口封じの
小金をもらい退社しました。
この会社は、儲かればＯＫのあほな会社です。
関西周辺の大学の脳タリン体育会系学生の諸君！入社おめでとう。
適当に流すなら、２年もたんぞ〜。

エスから電話→再勧誘の禁止に抵触すると警告
の無限ループが続いていたんだが、この間カチンと来たんで、
担当者の名前を控えて、消費者センターに電話
人のよさそうなババアの電話相談室っぷりは相変わらずで毒にもクスリにもならないことばかり言いやがる。

エスが二度と電話を掛けたくなくなるようにプレッシャーをかけてやりたい、
具体的には免許の更新ができなくなるようにするにはどうしたらいいかと
きわめて具体的に相談をすると、県の窓口か国土交通省に連絡すればいいとのこと
(エスの場合、国土交通省の免許なので国土交通省に電話)

国土交通省のお客様相談室みたいなところに電話して、用件を伝えたら
不動産課(記憶曖昧)に繋いでくれた
こちらの名前・電話番号・相手の名前・電話番号・エスの社名・免許番号を伝えて
電話してこないように指導してくれと依頼
エスにこちらの名前を伝えてもいいか？との問いに、どうせこっちの名前はばれてるんだから(だから電話して来るんだし)
かまわんと回答

1時間ほどで、指導したのと連絡あり

正月休みを挟んでいるから本当に指導が効いたかは知らないが、エスは今のところ静かにしている

>>16
>>17
社名とか部署とか名前とかは略さずに書いて欲しいです。
色んな方が検索した時に出てくるし解り安いので。

あと、陽光都市開発の件ってご存知ですか？
関東の上場企業で、投資マンションの開発販売の会社です。
２０１１年の３月の東日本大震災の前後に、強引な電話勧誘で
営業停止処分くらってます。
そのせいで、大幅なリストラとかも断行してみたいです。
処分の決め手は、会話を全てボイスレコーダーで録音しており、
その証拠を持って、国土交通省と警察の両方に被害届を出したからみたいです。

必要なのは証拠です。

日本エスリードってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47365/

この辺りも参考になるね。
「エスリード」についての口コミ掲示板一覧　スレッド数: 64
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89

早くかつ☆もとが医療ミスで逝きますように

>>20
エスリードと関係ないことは書き込まんでいいいよ。

プレサンスすげーなｗ
この１、２月だけで投資マンションだけで１０棟も建ててるｗ
年間６０棟くらいやるのか？

プレサンス梅田東ディアロ　築年月2013年02月
プレサンス新大阪ヴィガ　築年月2013年02月
プレサンス中之島公園アティレ　築年月2013年01月
プレサンス難波フィネスト　築年月2013年02月
プレサンス大正　築年月2013年02月
プレサンス京都四条烏丸響　　築年月2013年01月
プレサンス西院三蔵町　築年月2013年02月
プレサンス鶴舞公園ウィズ　築年月2013年02月
プレサンス栄4丁目　築年月2013年02月
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ　築年月2013年01月
プレサンス丸の内レジデンス　築年月2013年02月
プレサンス丸の内レジデンス�U　築年月2013年01月

※コピペ歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】

�@職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
　■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
　■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
�A労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
　■多重派遣・多重出向

※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間が指定されている、
指揮命令を受けている現場は偽装請負（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。

使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。

告訴の流れとしては、

刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ

となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は

元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役

が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり）

かつ★もと
はよせーや

>>12

新大阪の相場は3.5万程度
実際の利回りは８％程度であろう
築17年なので設備の減価償却は終了、節税のメリットは殆ど無い
ワンルーム、ユニットバスなので短期の単身赴任者がメインターゲットか？
だが如何せんその地区は供給過剰、空室リスクは織り込んでおくべし

固定資産税は年4−5万程度、空室が出た時のリフォーム代など入れると
あまりプラスにならんような希ガス(；´Д｀)

さげ

かつもとハゲ

>>27
おまえ誰やねん！

かつもと、かつもと うるさいんじゃデブ

ここ数年インチキ講習会を開催しては、
独身中高年単身女性をターゲットに狭い１〜２ＬＤＫの部屋を
売っています。なんとインチキ講習会の講師は、子会社の管理会社の
女性社員です。結構見込客が集約されており、なんとその女性社員は
優秀社員として表彰され、グアムに事実婚の彼氏と招待されましたとさ。
因みに、数年来噂のかつ■もとは、大火事専務にどつかれて、口封じの
小金をもらい退社しました。
この会社は、儲かればＯＫのあほな会社です。
関西周辺の大学の脳タリン体育会系学生の諸君！入社おめでとう。
適当に流すなら、２年もたんぞ〜。

且つもと ﾀﾋ

>>30

10年前に気づいてそれから騙されて買うのやめたわｗ
どうするかこの不良債権(´Д｀)ﾊｧ…

先月もどうにか払えた(；´Д｀)

かつもと にやられたんか?

物件価格や家賃、節税条件によって違うと思いますが、私なりに計算してみました。
不動産は奥が深くて個人が手を出すには難しいと思いました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


■　試算�T
年間家賃収入７８万円（毎月６５，０００円×１２ヶ月）　÷　物件価格１，６００万円　×　１００　
＝　利回り４．８７５％

これだけ見たら利息が高くて魅力的。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■試算�U
年間家賃収入（手取り）６０３，６００円（毎月５０，３００円×１２ヶ月）　÷　物件価格１，６７０万円　×　１００　
＝　利回り３．６１４％

購入時諸経費（登記費用等）　７０万円　
建物管理費　毎月６，０００×１２ヶ月
修繕積立金　毎月１５００円×１２ヶ月
賃貸管理料　毎月３，０００円×１２ヶ月
固定資産税　年間５万÷１２ヶ月＝毎月４，２００円

年間家賃収入から管理費等（資産運用経費）を引いて手取り計算にしてみました。
購入時諸経費を物件価格（仕入れ価格）に上乗せしました。
そうすると、利回りが１％下がります。
でも、これだけだとまだ悪くない。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■試算�V

年間家賃収入（実質）４８３，６００円（６０３，６００円−１２万円）　÷　物件価格１，６７０万円　×　１００
＝　利回り２．８９５％

空き室時の家賃未収入　※何ヶ月空くのか不明？
業務委託手数料（入居者入れ替え時）　家賃の２ヶ月
リフォーム費（入居者入れ替え時）※部屋の状態によって金額が不明？

投資マンションに関する書籍を見ると、ワンルームマンションの平均入居年数は東京都内で３年、
地方の場合はもっと短期間。
仮に３年毎の入れ替わり時に、２ヶ月間の空き室と仮定しリフォーム費１０万と仮定する。
空き室家賃１３万円（家賃２ヶ月）＋業務委託手数料１３万円（家賃２ヶ月）＋リフォーム費１０万円
＝３６万円　
３年で割ると１年につき１２万円の経費が必要になるので年間受取家賃から差し引いて試算。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■試算不能デメリット条件
修繕積立金の上昇リスクは試算不能
（私の居住する某財閥系列マンションでも築１０年頃から３０％以上の値上げしました。）
地震災害、津波災害等の天災リスクは試算不能
（東北や阪神大震災みたいな巨大地震の場合は何も残らない。）
築年数が古くなった場合の家賃下落リスクは試算不能
（賃貸マンションは場所によるとは言うが、東京都内では一般的に築１５年で２５％下落という話もあります。）

■メリットとデメリットの試算不能
上記は、物件を一括購入した場合ですが、投資マンションはローンを組むことにより
現役世代の節税効果とローン支払い中に死去すれば団体信用生命保険によりローン支払免除の保険効果があります。
ただ、節税は個人によって違いますし、生命保険は普通に加入しても１６７０万程度なら年間３万程度です。
３５年ローンの支払金利と個人差を考えて、節税と保険と金利はプラスマイナスゼロと仮定します。
実際は金利負担の方が圧倒的に重いと思いますが。

かつもとハゲ

かつもと？

>>22
こういうの壁とか防音とかどうなんだろね
いい加減にたててるのかな？

日本エスリードうぜえよ電話してくるな糞が

電話で会社名も名乗らないマナーのないアホ会社

改正労働契約法が平成25年4月1日（一部は昨年）より施行されました
対象者：一般・特定派遣、契約、パート等の期間の定めのある労働者

１　同一労働条件（通勤手当て、社食、社員寮、有休）
■福利厚生（社食、社員寮、厚生施設、社内託児所、検診、社員旅行）
■通勤、専門研修（通勤手当て、社費留学、研修・資格手当て）
２　雇用止め（合理的な理由のない更新拒否の違法化）
■雇用止め禁止（実質的に条文は正規社員に準じる扱い）
適用例：
・２〜３回以上の契約更新のある場合
・数年に渡り雇用するなどの長期雇用を面談時に示唆された場合（※１）
・更新拒否の内容に雇用整理の要件（合理的かつ社会通念上相当な事由）を満たしていないとき
※１　一般・特定派遣で事前面接、職場見学などの面談があった場合は、更新止め訴訟と
並行した刑事告訴による職安法44条の違反となり、派遣先・派遣元の責任者・代表者は別途刑罰を受けます。

違反企業・個人に対する対策
労働条件（通勤手当て、社員寮等）
１　労働基準法3条 （六箇月以下の懲役又は三十万円以下の罰金）による刑事告訴　（※２）
※２　派遣先・派遣元の指揮命令者（課長〜本部長まで）、苦情管理者、人事担当役員、社長に刑事告訴できます。

同一労働条件の判定
派遣契約書に明記される職務内容が例えば「業務書類作成」であった場合、
正社員が業務の一部として業務書類作成の職務をして、交通費等が派遣社員だけに支払われないのは労働条件
の差別にあたると見ることができます。派遣元がどうしても交通費を支払いたく
ない場合は、正社員がやる仕事を派遣社員に任せず、当該派遣社員の受け持つ職務を明確に分離する必要があります。

携帯電話を解約して番号が変わったらアホ電なくて快適
問題ないようなら5−10年に一度思い切って番号を変えるのもありだね

マンション買うならいつ？

今でしょ！

賃貸つかなーい(；´∀｀)

マンション販売好調！

この手の投資マンションは、修繕積立金と管理費がガンガン上がっていくのが味噌ななんだけどな。
例えば、下の築５年の物件は平米数で１．５倍だから高いはずなのに月４，４００円と安い。
上の方は２０�uしかないのに、２１，５００円って高過ぎ！
おそろしや、投資マンションデベロッパー

http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/207390/show.html
エスリード守口
販売価格 350万円
専有面積 20.50�u
築年月 1994年09月（築19年）
階数 3階／5階建て
沿線交通　大阪市営谷町線 太子橋今市 徒歩2分　大阪市営今里筋線 太子橋今市 徒歩2分
管理費（月額） 12,500円
修繕積立金（月額） 9,020円


http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/213581/show.html
築年月 2009年03月 （築5年）
エスリード福島リバーフロント
管理費（月額） 3,100円
修繕積立金（月額） 1,300円
専有面積 32.30�u

>>47

ひたすら管理組合に搾取される・・ガクブルですな
契約時にはこういうことは全く説明なしなんでしょうね

どこの店が売上がいいの？

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

部屋空いてないのに広告出したりザラ

その情報は、どこで、どんな方法で調べたんですか？それと、その裏付けは？

どこの店が売上がいいの？

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

サービスサイコー＼(^O^)

どこの店が売上がいいの？

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

弱肉強食

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。

ここノルマきつそうだね

売上業界NO.1

部屋空いてないのに広告出したりザラ

その情報は、どこで、どんな方法で調べたんですか？それと、その裏付けは？

サービスサイコー＼(^O^)

独身？どうでもいいよ

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

いったいどこで探したらいいんだ〜

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

決めざるを得ない

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

弱肉強食

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

ここノルマきつそうだね

売上業界NO.1

俺の場合遅いから催促したら担当がもたもたしてただけだった

太いバック決められてる客共が書いてるのか？WWWWWWWWWWWW

アート何とかしろ。クレーム多すぎ。

今まで何回か部屋探ししたけどみんな丁寧やったで

すごく親切丁寧で、気持ちいい接客でしたよ。

あっはっは。エイ●ルってなんで合併したん？

仕事も休まず・・村〜の渋谷。

賃住の営業マンはみんな必死で部屋探してくれんでー。
今まで行った不動産で一番良かったけどなー。。。。。。

賃住の営業マンってみんなまじめだったよ

不動産やっていこうとするなら
宅建必要でしょ

開発系と賃貸の営業マンの質が余りにも違うｗ

開発系は宅建ぐらい普通に保有しているが

賃貸はバカが多く、店長とバイトのおばちゃんしか持っていないという
店舗も結構ある

ボーナスはいくらでした？

風呂場でネックレス失くして人を疑うのやめて欲しいな…!!

福屋工務店の社員じゃんｗｗｗ

なんで宅建無しが前提なんだよｗ

宅建持ってない喋り下手よりはイイだろ！

法律で宅建主任者証がなければ、他人の不動産の売買、媒介、賃貸の営業行為
を禁止すれば良いと思う

それぐらいしないとこの業界はバカが大量に入ってくる

衣食住って大切だよね、特に住なんて生活の基本になるし一番大切かも
しれないのに、どうして不動産業界ってDQNの巣窟なんだろうね。

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

まあ今住んでる部屋は、隣のおっさんが奇声ハッスル以外は静かだ

むしろ、俺の生活音のほうがうるさいんじゃないかと気になる。
手狭になったので、新しい家を探してるけど、同じ方法で許容できる部屋が見つけられるはずだ。

駅から4分だけど、駅前に遮蔽物があるのと、
駅までの間に曲がり角があって電車の音は聞こえてこない

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

今まさにおっさんの奇声から逃げてきたところだ
隣の住人は選べない

恐ろしいことだ

前のマンションは騒音に耐えられなくて出てきたので、今度は防音がしっかり
しているところを探してるって言えば良くないかな？

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

どうなんだろね。

サンプラン不動産近々倒産確定

太いバック決められてる客共が書いてるのか？WWWWWWWWWWWW

アート何とかしろ。クレーム多すぎ。

だから不動産、支払いが遅れ気味って、本当？

今まで何回か部屋探ししたけどみんな丁寧やったで

え、そーなの？

ブランズ弦巻二丁目反対

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

っていって自分は十分にモラルある住人だったかといわれるとちょ、ちょっと・・・・、

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。

すべての人間がまともであるわけではないように、不動産屋もまたすべてがまともなわけではない。

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

１週間程度、階下の住人と同居すればおｋ

普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け

マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。
ご安全に。

木造アパートの1階は無条件で直上階の住民の足音を一年中聞くことになる。

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

アパートを借りようと思って不動産屋を尋ねたのですが
「物件は家で調べて決めるより店舗で時間掛けて調べた方がいい

決めざるを得ない

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

家賃の値引き交渉もできるし」
といわれて紹介されたのが誰も入らなくて困っている物件でした

物の時代やで。物・物・物・もの？

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

いいようなあ

いいの

なるほど

ペーパードライバーやけど
雇ってくれ

今日は、一日、電物たい。

めんどくさいだろーし、そういう人にはちゃんとしたところ紹介してくれそう

昔は地上げその他で暴力団の影が付きまとったり色々あったとは思うが
もっとマシな人材が集まっても良さそうなんだけどなあ・・・

ダッサイタマって言うぢゃ〜いw

法の整備がされる前にやりたい放題やれて
暴利を得る事が出来たのが不動産業だった

弱肉強食

絶対に同棲者の隣人にはなりたくない
騒音スレで相当迷惑なのがこういうパターンだし

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。

不動産は特に酷かったのだろうよ

床スラブ厚180mmの二重床でも、騒音に悩まされてる人いる？
賃貸だと結構良い条件だと思うんだが…

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

サラ金と似てるね法律でガチガチなのは、それでも違反して行政処分される
業者も多いから、どんだけ底辺なんだとは思うねｗｗｗ

山の上に一軒家でも建てたいとこだけど、転勤でここにいるもんで。

暴力団云々も今でこそ暴力団排除条例ができて、そんなことをちらつかせれば
通報されて倒産の憂き目なんだろうけど、昔はやりたい放題だったのだろう。

ここノルマきつそうだね

今のとこ1月に更新したんだけど、今日のベランダ事件でもうほんと限界。
一日でも早く引っ越せるようがんばる。

昔からバカの温床ですけど。
バカでも取れる宅建を改正しないから、いつまでたっても掃き溜めなんだな。

すべての人間がまともであるわけではないように、不動産屋もまたすべてがまともなわけではない。
それに、騒音の対処なんて「知るか。当事者間でやれ」があの業界のデフォだと思う。

売上業界NO.1

４択マークで三万人も合格者出すって、試験の意味もないし資格の価値もない。
五問免除つうインチキ使って滑り込むやつは知恵遅れだろうし。。。

どこの店が売上がいいの？

また、賃貸マンションなんかじゃ、「防音がしっかりしている物件」なんてほぼ皆無です。
防音にこだわっているのは分譲マンションの中でも、とりわけ「完全防音。楽器OK」くらいに宣伝してるとこくらい。

一晩中、電気がついている（起きている）住民の周囲の部屋は避ける

俺の場合遅いから催促したら担当がもたもたしてただけだった

そんなクズが業界にはいっぱい。

軽量鉄骨で、隣全く聞こえないとかありえる？

相場は当然のごとくほかより高い。それでも３LDKの中の1部屋だけ。
運良く分譲賃貸という形でそんな部屋が出ればいいけど、結局DQNが住んでバスケなんかしちゃった日には最悪です。

アート何とかしろ。クレーム多すぎ。

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

まあ、五問免除で落ちる馬鹿って実際存在するのか？
都市伝説ではないの？

夜九時は静かでも、十時半から暖簾を変えて、
防音設備なしのカラオケスナックとなる、廃れた店も存在するからな。

部屋空いてないのに広告出したりザラ

すごく親切丁寧で、気持ちいい接客でしたよ。

その情報は、どこで、どんな方法で調べたんですか？それと、その裏付けは？

仕事も休まず・・村〜の渋谷。

もし、不動産屋のいうままに部屋を契約して、うるさかっ場合に文句を言っても↓こうなります。
「ぶっちゃけ、手数料もらえればいいし。うるさい？出て行けば？選んだのはあんたでしょ？

無い！今まで期待してあちこち住んだけど軽量鉄骨なんて壁や床全部木造だからね。

サービスサイコー＼(^O^)

五問免除で落ちる馬鹿の言い訳を聞いてみたいよね(笑)

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

無い！今まで期待してあちこち住んだけど軽量鉄骨なんて壁や床全部木造だからね。

いったいどこで探したらいいんだ〜

メゾネットは最悪。角部屋だけど隣の上からの振動で角部屋の利点が意味ナシになりつつある。。。
ああ引っ越したい。

賃住の営業マンはみんな必死で部屋探してくれんでー。
今まで行った不動産で一番良かったけどなー。。。。。。

プロとやらに全てを任せられる時代は終わったんだよ。
自分の身は、自分で守らなくてはいけない。

え、そーなの？

不動産やっていこうとするなら
宅建必要でしょ

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

三回受けて合格できないなら、馬鹿だよ。

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

自己責任です。

４０過ぎた爺さんになっても
宅建あれば地場で看板出せるぜ

自分も期待してメゾネットの角部屋住もうと思ってたんだけど、あちこちの騒音スレで評判悪いからやめた。

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

ラスト3日。やるぞオ〜！

開発系と賃貸の営業マンの質が余りにも違うｗ

集合住宅ってのは、そういうものなんですよ
金がないなら我慢しなさい

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

え、そーなの？

無音なんて言わないから、テレビだけは聞こえないところに住みたい。内覧で壁たたいてもよくわからなかった…

賃貸屋で完全歩合でやってる香具師いる？

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

開発系は宅建ぐらい普通に保有しているが

無音なんて言わないから、テレビだけは聞こえないところに住みたい。内覧で壁たたいてもよくわからなかった…

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

福屋工務店の社員じゃんｗｗｗ

給料、高いのはやっぱ、珍獣やろ。

最上階じゃなくてもいいよ
上下階を買い取れば

決めざるを得ない

なんで宅建無しが前提なんだよｗ

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

自分は基本的に頭が弱いんだけど、宅建は一回で合格したよ。

宅建持ってない喋り下手よりはイイだろ！

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

賃貸住宅サービスは自分が成長するのに最適ですね

それぐらいしないとこの業界はバカが大量に入ってくる

まぁ、宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マンって、車の運転免許の試験に何度も落ちるタクシー運転手みたいなもんだ、ってことね。

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

衣食住って大切だよね、特に住なんて生活の基本になるし一番大切かも
しれないのに、どうして不動産業界ってDQNの巣窟なんだろうね。

本当に大変な状況ですね。

若い夫婦が多いマンションっていうか、団地。マジでギシアンうるさくて、眠れない。
文句言いたいけど、奥さん美人だからガマンしてる。

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

弱肉強食

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

うちの賃貸マンション、基本的にユニットバスなんだけど数戸だけ別になっている
部屋がある。やっぱり、その部屋は他の部屋に比べて家賃も高いんだけど。

鉄骨は軽量だろうが重量だろうが、俺は同じもんだと思っている
一番いいのは、RCの壁式だろう

ここも監視対象

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

狂った中国人が一人で自演してるｗｗｗｗｗ

皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。

いいご近所さんがいてもその人が引っ越して
どうしようもないのが変わりにきたらもうおしまい。

そろそろ規制くるぞ

むしろ、俺の生活音のほうがうるさいんじゃないかと気になる。
手狭になったので、新しい家を探してるけど、同じ方法で許容できる部屋が見つけられるはずだ。

あんな試験に5点もゲタ履かせて貰えるのに不合格のやつって
本当に終わってると思うｗｗｗ

駅から4分だけど、駅前に遮蔽物があるのと、
駅までの間に曲がり角があって電車の音は聞こえてこない

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

確かに登録するにも金かかるし、合格しても放置だ。

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

恐ろしいことだ

米軍基地なんかはもう最悪。

今まさにおっさんの奇声から逃げてきたところだ
隣の住人は選べない

ここノルマきつそうだね

部屋が画一的でオシャレじゃないからね
はっきり言って、ダサイし壁薄い

後は所有者によって手入れに対する認識が違うから
長年空室の所は、自ら汚い部屋ですと公言してるようなものだなｗ

前のマンションは騒音に耐えられなくて出てきたので、今度は防音がしっかり
しているところを探してるって言えば良くないかな？

どうなんだろね。

賃貸サイトなどでRC（鉄筋コンクリート）と書いてあって、図面を見て
部屋の角などに柱の出っ張りががなければ壁式、出っ張りがあればラーメン式。

サンプラン不動産近々倒産確定

環境や地理的要因も関係するけど、
やっぱ人気のあるところは、空いてもすぐ埋まるね。

まあ、ここを見ているなら少なくともアナタは「騒音を出さない工夫」ってのを実践してるんでしょうから
騒音源じゃないんでしょうけどねｗｗ

地下は静かだよ

だから不動産、支払いが遅れ気味って、本当？
教えて、中の人！

今日はお隣のお子様の誕生会らしい
まぁほほえましいが

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

売上業界NO.1

都内じゃ賃料高くても木造やら鉄骨だろうと思って千葉住みで騒音悩んでんだけど

豊洲みたいな騒音の巣がここで吹かしていいのかw

逆に都内だとどうなの？人が多すぎるだけにお互い気をつけあってたりすんの？
下町とかどうなんだ

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

っていって自分は十分にモラルある住人だったかといわれるとちょ、ちょっと・・・・、

知り合いが最上階の角部屋に住んでるが、
下の階のやつが窓あけっぱなしで話してて夜眠れなかったって言ってた。
いい場所だと思ったが・・・。

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。

薄いったって１２ｃｍ以上はあるぞ？

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

そんなタクシー乗らないだろ？

薄いったって１２ｃｍ以上はあるぞ？

宅建の無い営業マンは、運転免許の無いタクシードライバーみたいなもの。

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

賃貸住宅サービスは自分が成長するのに最適ですね

仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ

近所に大東の新築アパートができて２階の角部屋に入居があったすぐ後その下が埋まって3ヶ月後に上が空室になってた
大東物件の破壊力を見た気がした

まぁ、宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マンって、車の運転免許の試験に何度も落ちるタクシー運転手みたいなもんだ、ってことね。

若い夫婦が多いマンションっていうか、団地。マジでギシアンうるさくて、眠れない。
文句言いたいけど、奥さん美人だからガマンしてる。

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

うちの賃貸マンション、基本的にユニットバスなんだけど数戸だけ別になっている
部屋がある。やっぱり、その部屋は他の部屋に比べて家賃も高いんだけど。

弱肉強食

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

まったく気にしてないけどね。

騒音起してる奴は何も考えていない低能。
基本的に頭が悪いだけだ。

宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？

いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない

賃貸つかなーい(；´∀｀)

埼玉を上回ることはできない

そろそろ規制くるぞ

日暮里駅の線路沿い住んだけど、慣れるどころか1年と持たなかった
夜は静かだろうと思ったんだけど、夜は点検で煩いのよね、特に新幹線

どこの店が売上がいいの？

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

線路沿いでうるさくないわけがない。

部屋空いてないのに広告出したりザラ

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

その情報は、どこで、どんな方法で調べたんですか？それと、その裏付けは？

サービスサイコー＼(^O^)

開発系と賃貸の営業マンの質が余りにも違うｗ

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

いったいどこで探したらいいんだ〜

え、そーなの？

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

また、「かつもと」か！

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

街の音は気にならないけど､集合住宅内の人達は同じ建物なんだから音や振動に気を使って欲しい。

でも、鉄骨ボロだから下の部屋で床に物落とす音も余裕で聞こえる

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

壁軽く叩いてみたら、同じ側の壁なのに、ところどころボートのポコンって部分とみっしりコンクリのぺちぺち部分が混ざっているんだが、
これはいったいどういう壁なんだ…？

決めざるを得ない

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

最上階SRCの角部屋賃貸でも駄目だ。分譲賃貸並みの高額物件だが階下が無神経かつ乳幼児持ちで煩いです。

部屋探しは騒価が住んでない部屋を借りればいいだけだがそれをチェック出来る方法がないのが難点だな

雨の日階段でつるんだりしてて、超ウザかった〜
楽器オッケーなので隣の下手糞が何度も間違えるの聞こえて嫌だった

早くかつ☆もとが医療ミスで逝きますように

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

そろそろ規制くるぞ

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

管理会社と大家がしっかりしてる所は、やっぱりいいね。
トラブルを迅速に処理してくれたり。

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

弱肉強食

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

旧公団や公社の賃貸マンションは、騒音少ないと見てよいでしょうか？

"皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。 "

"ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし "

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

"雨の日階段でつるんだりしてて、超ウザかった〜
楽器オッケーなので隣の下手糞が何度も間違えるの聞こえて嫌だった "

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

雨の日階段でつるんだりしてて、超ウザかった〜
楽器オッケーなので隣の下手糞が何度も間違えるの聞こえて嫌だった

"自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな "

ここノルマきつそうだね

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

売上業界NO.1

売上業界NO.1

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

山梨県Ｋ市の中心街に住んでいるけど、造りがひどい。携帯のバイブ音やドアの音、何から何までよう聞こえる。
収納スペースもホンのおこぼれ程度。週末は都内に帰れ、県外へ出かけろ、ということか。

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

俺の場合遅いから催促したら担当がもたもたしてただけだった

線路沿いでうるさくないわけがない。

太いバック決められてる客共が書いてるのか？WWWWWWWWWWWW

線路沿いでうるさくないわけがない。

いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない

アート何とかしろ。クレーム多すぎ。

今まで何回か部屋探ししたけどみんな丁寧やったで

宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？

騒音起してる奴は何も考えていない低能。
基本的に頭が悪いだけだ。

すごく親切丁寧で、気持ちいい接客でしたよ。

"いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない"

あっはっは。エイ●ルってなんで合併したん？

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

仕事も休まず・・村〜の渋谷。

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

こいつの場合は強制的な退去だろうけど、注意されるのに嫌気が差して
自主的に出て行くのもいるよ。こいつがはじめての強制退去じゃないし。

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

"賃住の営業マンはみんな必死で部屋探してくれんでー。
今まで行った不動産で一番良かったけどなー。。。。。。 "

賃住の営業マンってみんなまじめだったよ

"宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？ "

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

"不動産やっていこうとするなら
宅建必要でしょ "

"４０過ぎた爺さんになっても
宅建あれば地場で看板出せるぜ "

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

"騒音起してる奴は何も考えていない低能。
基本的に頭が悪いだけだ。 "

開発系と賃貸の営業マンの質が余りにも違うｗ

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

まったく気にしてないけどね。

開発系は宅建ぐらい普通に保有しているが

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

"賃貸はバカが多く、店長とバイトのおばちゃんしか持っていないという
店舗も結構ある "

豊洲みたいな騒音の巣がここで吹かしていいのかw

"周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。 "

福屋工務店の社員じゃんｗｗｗ

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

なんで宅建無しが前提なんだよｗ

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

"そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな "

宅建持ってない喋り下手よりはイイだろ！

っていって自分は十分にモラルある住人だったかといわれるとちょ、ちょっと・・・・、

決めざるを得ない

"法律で宅建主任者証がなければ、他人の不動産の売買、媒介、賃貸の営業行為
を禁止すれば良いと思う "

"近所に大東の新築アパートができて２階の角部屋に入居があったすぐ後その下が埋まって3ヶ月後に上が空室になってた
大東物件の破壊力を見た気がした"

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。

それぐらいしないとこの業界はバカが大量に入ってくる

"仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ "

"衣食住って大切だよね、特に住なんて生活の基本になるし一番大切かも
しれないのに、どうして不動産業界ってDQNの巣窟なんだろうね。 "

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

"長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし "

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

まあ今住んでる部屋は、隣のおっさんが奇声ハッスル以外は静かだ

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

"むしろ、俺の生活音のほうがうるさいんじゃないかと気になる。
手狭になったので、新しい家を探してるけど、同じ方法で許容できる部屋が見つけられるはずだ。 "

賃住だけ大きくなってもだめだよ。助け合って、みんなで仲良くやろうよ！

"騒音なんてな、集合住宅の宿命だよ。
どこで折り合いをつけられるかだ。 "

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

宅建の無い営業マンは、運転免許の無いタクシードライバーみたいなもの。

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

"駅から4分だけど、駅前に遮蔽物があるのと、
駅までの間に曲がり角があって電車の音は聞こえてこない "

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

１週間程度、階下の住人と同居すればおｋ

弱肉強食

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

"今まさにおっさんの奇声から逃げてきたところだ
隣の住人は選べない "

"前のマンションは騒音に耐えられなくて出てきたので、今度は防音がしっかり
しているところを探してるって言えば良くないかな？"

そんなタクシー乗らないだろ？

騒音を気にする人は、RCか重量鉄骨の建物を選び、あとは不動産屋や大家さん
によく事情を聞いて、これまでのクレームの有無を確かめて借りることが
最低条件だよね。ロードノイズは我慢できる人も多いだろうけど、
ステレオの音や足音は骨身にしみます。

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

どうなんだろね。

"毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？ "

アパートを借りようと思って不動産屋を尋ねたのですが
「物件は家で調べて決めるより店舗で時間掛けて調べた方がいい

皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。

物の時代やで。物・物・物・もの？

サンプラン不動産近々倒産確定

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

"だから不動産、支払いが遅れ気味って、本当？
教えて、中の人！ "

いいの

いったいどこで探したらいいんだ〜

ここノルマきつそうだね

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

ペーパードライバーやけど
雇ってくれ

めんどくさいだろーし、そういう人にはちゃんとしたところ紹介してくれそう。

"すべての人間がまともであるわけではないように、不動産屋もまたすべてがまともなわけではない。
それに、騒音の対処なんて「知るか。当事者間でやれ」があの業界のデフォだと思う。"

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

昔は地上げその他で暴力団の影が付きまとったり色々あったとは思うが
もっとマシな人材が集まっても良さそうなんだけどなあ・・・

"また、賃貸マンションなんかじゃ、「防音がしっかりしている物件」なんてほぼ皆無です。
防音にこだわっているのは分譲マンションの中でも、とりわけ「完全防音。楽器OK」くらいに宣伝してるとこくらい。 "

売上業界NO.1

ダッサイタマって言うぢゃ〜いw

俺の場合遅いから催促したら担当がもたもたしてただけだった

まぁ有名企業でも企業資金が銅線の窃盗で得たものだったり
昔は何でもありだったみたいだがｗ

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

太いバック決められてる客共が書いてるのか？WWWWWWWWWWWW

"相場は当然のごとくほかより高い。それでも３LDKの中の1部屋だけ。
運良く分譲賃貸という形でそんな部屋が出ればいいけど、結局DQNが住んでバスケなんかしちゃった日には最悪です。 "

エイ アパの営業は件数重視でそんなの気にしなとこ多いけど、ウチんとこはゲージがすべてだからね。

アート何とかしろ。クレーム多すぎ。

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

"もし、不動産屋のいうままに部屋を契約して、うるさかっ場合に文句を言っても↓こうなります。
「ぶっちゃけ、手数料もらえればいいし。うるさい？出て行けば？選んだのはあんたでしょ？ "

今まで何回か部屋探ししたけどみんな丁寧やったで

"プロとやらに全てを任せられる時代は終わったんだよ。
自分の身は、自分で守らなくてはいけない。 "

暴力団云々も今でこそ暴力団排除条例ができて、そんなことをちらつかせれば
通報されて倒産の憂き目なんだろうけど、昔はやりたい放題だったのだろう。

すごく親切丁寧で、気持ちいい接客でしたよ。

自己責任です。

あっはっは。エイ●ルってなんで合併したん？

お〜おめでとう！
他人の事なのに何故か嬉しいｗ

"鉄骨は軽量だろうが重量だろうが、俺は同じもんだと思っている
一番いいのは、RCの壁式だろう "

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

仕事も休まず・・村〜の渋谷。

"賃貸サイトなどでRC（鉄筋コンクリート）と書いてあって、図面を見て
部屋の角などに柱の出っ張りががなければ壁式、出っ張りがあればラーメン式。"

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

"できることなら、お互いが自分から騒音を出さないように気をつけることができればいい。
騒音は人によって気になる音量や音質、音域というものがあるし、なかなかうまくいかないけどね。 "

賃住の営業マンはみんな必死で部屋探してくれんでー。
今まで行った不動産で一番良かったけどなー。。。。。。

"まあ、ここを見ているなら少なくともアナタは「騒音を出さない工夫」ってのを実践してるんでしょうから
騒音源じゃないんでしょうけどねｗｗ "

賃住の営業マンってみんなまじめだったよ

昔からバカの温床ですけど。
バカでも取れる宅建を改正しないから、いつまでたっても掃き溜めなんだな。

"ためになりました。いま下の階の中国人から嫌がらせを受けているのですが
限界です "

不動産やっていこうとするなら
宅建必要でしょ

今年はいっぱい賃貸屋も管理会社もつぶれるみたいですよね。みんな頑張ろうよ！

４０過ぎた爺さんになっても
宅建あれば地場で看板出せるぜ

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

中国人はタフですね

開発系と賃貸の営業マンの質が余りにも違うｗ

こいつの場合は強制的な退去だろうけど、注意されるのに嫌気が差して
自主的に出て行くのもいるよ。こいつがはじめての強制退去じゃないし。

やめないので引っ越すことにしました。

開発系は宅建ぐらい普通に保有しているが

サラ金と似てるね法律でガチガチなのは、それでも違反して行政処分される
業者も多いから、どんだけ底辺なんだとは思うねｗｗｗ

暴力団云々も今でこそ暴力団排除条例ができて、そんなことをちらつかせれば
通報されて倒産の憂き目なんだろうけど、昔はやりたい放題だったのだろう。

"ラブホテル。あれ、粗悪な所じゃない限りかなり防音施工されているんだけど
何より窓がない。あっても隠してあるし、サイズも小さい。 "

賃貸はバカが多く、店長とバイトのおばちゃんしか持っていないという
店舗も結構ある

昔からバカの温床ですけど。
バカでも取れる宅建を改正しないから、いつまでたっても掃き溜めなんだな。

賃貸やめたら、仕事ないやろ！業界を良くしようよ！

そんなクズが業界にはいっぱい。

決して住環境がいいわけじゃないけど、部屋選びで実感できるものがあると思う。

福屋工務店の社員じゃんｗｗｗ

"皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。 "

"絶対アパートの経営者は参考にしたほうがいい。狭くても高値で貸せると思う。
バカ学生なんて親の金でラブホにいくような生き物だし、毎月3万増えても借りる人は借りる。 "

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

なんで宅建無しが前提なんだよｗ

自販機もジュースじゃなくてさぁ・・・

そして物件が出てこなかったら接客態度が悪いだの、融通きかないだの、看板や雑誌にのってる物件がないだの、言い始める・・・

"日本の田舎にまで乱立している 24時間営業のコンビニは、深夜に爆音を立てて徘徊する不良どものたまり場を
提供しているだけであり、夜中に危険を感じた女性の駆け込みの場というのは実にナンセンスで、
深夜営業のコンビニがあるからこそ、必要も無いのに夜遅くまで遊びまわる連中が犯罪を起こすのである。 "

宅建持ってない喋り下手よりはイイだろ！

法律で宅建主任者証がなければ、他人の不動産の売買、媒介、賃貸の営業行為
を禁止すれば良いと思う

"「連棟住宅」と書いてあるのでつながってる住居の住人
次第、という気が…"

"壁叩いたら音がするどころか、手が痛いくらい頑丈なんだけど
上からの騒音ってどうなのかな？ "

日暮里駅の線路沿い住んだけど、慣れるどころか1年と持たなかった
夜は静かだろうと思ったんだけど、夜は点検で煩いのよね、特に新幹線

それぐらいしないとこの業界はバカが大量に入ってくる

まあ、五問免除で落ちる馬鹿って実際存在するのか？
都市伝説ではないの？

近所の音の問題は確かに深刻ですねー。

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

ここノルマきつそうだね

衣食住って大切だよね、特に住なんて生活の基本になるし一番大切かも
しれないのに、どうして不動産業界ってDQNの巣窟なんだろうね。

そんなタクシー乗らないだろ？

"当方、相当引っ越しが多いですが、ご近所さんのマナー
が大きい？と感じます。 "

俺の場合遅いから催促したら担当がもたもたしてただけだった

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

"この問題については、数十年研究して、ある程度回避策が
有ると考えました。（100%は難しいですが。。＾ω＾） "

そろそろ規制くるぞ

そうですね。

まあ今住んでる部屋は、隣のおっさんが奇声ハッスル以外は静かだ

"スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！"

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

むしろ、俺の生活音のほうがうるさいんじゃないかと気になる。
手狭になったので、新しい家を探してるけど、同じ方法で許容できる部屋が見つけられるはずだ。

宅建の無い営業マンは、運転免許の無いタクシードライバーみたいなもの。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

騒音なんてな、集合住宅の宿命だよ。
どこで折り合いをつけられるかだ。

豊洲みたいな騒音の巣がここで吹かしていいのかw

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

サービスサイコー＼(^O^)

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

駅から4分だけど、駅前に遮蔽物があるのと、
駅までの間に曲がり角があって電車の音は聞こえてこない

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

狂った中国人が一人で自演してるｗｗｗｗｗ

今まさにおっさんの奇声から逃げてきたところだ
隣の住人は選べない

"ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。 "

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

恐ろしいことだ

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

前のマンションは騒音に耐えられなくて出てきたので、今度は防音がしっかり
しているところを探してるって言えば良くないかな？

１週間程度、階下の住人と同居すればおｋ

どうなんだろね。

"普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け "

おまえさんが真っ先に手のひらかえしそう

サンプラン不動産近々倒産確定

"騒音を気にする人は、RCか重量鉄骨の建物を選び、あとは不動産屋や大家さん
によく事情を聞いて、これまでのクレームの有無を確かめて借りることが
最低条件だよね。ロードノイズは我慢できる人も多いだろうけど、
ステレオの音や足音は骨身にしみます。 "

だから不動産、支払いが遅れ気味って、本当？
教えて、中の人！

"マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。
ご安全に。 "

"皆さん聞いてください。
貧乏なお客様ほど無茶な注文をつけてきます。 "

めんどくさいだろーし、そういう人にはちゃんとしたところ紹介してくれそう。

すべての人間がまともであるわけではないように、不動産屋もまたすべてがまともなわけではない。
それに、騒音の対処なんて「知るか。当事者間でやれ」があの業界のデフォだと思う。

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

売上業界NO.1

また、賃貸マンションなんかじゃ、「防音がしっかりしている物件」なんてほぼ皆無です。
防音にこだわっているのは分譲マンションの中でも、とりわけ「完全防音。楽器OK」くらいに宣伝してるとこくらい。

相場は当然のごとくほかより高い。それでも３LDKの中の1部屋だけ。
運良く分譲賃貸という形でそんな部屋が出ればいいけど、結局DQNが住んでバスケなんかしちゃった日には最悪です。

まったく気にしてないけどね。

宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？

もし、不動産屋のいうままに部屋を契約して、うるさかっ場合に文句を言っても↓こうなります。
「ぶっちゃけ、手数料もらえればいいし。うるさい？出て行けば？選んだのはあんたでしょ？

サービスサイコー＼(^O^)

プロとやらに全てを任せられる時代は終わったんだよ。
自分の身は、自分で守らなくてはいけない。

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

自己責任です。

鉄骨は軽量だろうが重量だろうが、俺は同じもんだと思っている
一番いいのは、RCの壁式だろう

いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない

線路沿いでうるさくないわけがない。

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

賃貸サイトなどでRC（鉄筋コンクリート）と書いてあって、図面を見て
部屋の角などに柱の出っ張りががなければ壁式、出っ張りがあればラーメン式。

"家賃の値引き交渉もできるし」
といわれて紹介されたのが誰も入らなくて困っている物件でした "

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

できることなら、お互いが自分から騒音を出さないように気をつけることができればいい。
騒音は人によって気になる音量や音質、音域というものがあるし、なかなかうまくいかないけどね。

物の時代やで。物・物・物・もの？

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

いいようなあ

まあ、ここを見ているなら少なくともアナタは「騒音を出さない工夫」ってのを実践してるんでしょうから
騒音源じゃないんでしょうけどねｗｗ

ためになりました。いま下の階の中国人から嫌がらせを受けているのですが
限界です

毎月恒例の全体朝礼で600人の前で立たされたくないし。

あの朝礼でてる営業マンに接客されたら、その日に決めざるおえないよね。

いいの

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

なるほど

管理会社と大家がしっかりしてる所は、やっぱりいいね。
トラブルを迅速に処理してくれたり。

山梨県Ｋ市の中心街に住んでいるけど、造りがひどい。携帯のバイブ音やドアの音、何から何までよう聞こえる。
収納スペースもホンのおこぼれ程度。週末は都内に帰れ、県外へ出かけろ、ということか。

決めざるを得ない

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

元気だよ最近抜け毛多いけどやつは

"ペーパードライバーやけど
雇ってくれ"

若い夫婦が多いマンションっていうか、団地。マジでギシアンうるさくて、眠れない。
文句言いたいけど、奥さん美人だからガマンしてる。

今日は、一日、電物たい。

"昔は地上げその他で暴力団の影が付きまとったり色々あったとは思うが
もっとマシな人材が集まっても良さそうなんだけどなあ・・・"

ダッサイタマって言うぢゃ〜いw

"法の整備がされる前にやりたい放題やれて
暴利を得る事が出来たのが不動産業だった "

まぁ、宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マンって、車の運転免許の試験に何度も落ちるタクシー運転手みたいなもんだ、ってことね。

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

ダッサイタマって言うぢゃ〜いw

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

高級なマンションならそんなことないって思ってたけど
どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

ラブホテル。あれ、粗悪な所じゃない限りかなり防音施工されているんだけど
何より窓がない。あっても隠してあるし、サイズも小さい。

賃貸住宅サービスは自分が成長するのに最適ですね

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

ただの事務員なんでしょ。

どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

且つもとって誰だよw

最上階じゃなくてもいいよ
上下階を買い取れば

俺は門前払いするような家には二度と行かないよ。

無音なんて言わないから、テレビだけは聞こえないところに住みたい。内覧で壁たたいてもよくわからなかった…

それもいいんじゃあない！

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

決して住環境がいいわけじゃないけど、部屋選びで実感できるものがあると思う。

絶対アパートの経営者は参考にしたほうがいい。狭くても高値で貸せると思う。
バカ学生なんて親の金でラブホにいくような生き物だし、毎月3万増えても借りる人は借りる。

あれ？

自販機もジュースじゃなくてさぁ・・・

自分も期待してメゾネットの角部屋住もうと思ってたんだけど、あちこちの騒音スレで評判悪いからやめた。

サンキューカッス

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

メゾネットは最悪。角部屋だけど隣の上からの振動で角部屋の利点が意味ナシになりつつある。。。
ああ引っ越したい。

日本の田舎にまで乱立している 24時間営業のコンビニは、深夜に爆音を立てて徘徊する不良どものたまり場を
提供しているだけであり、夜中に危険を感じた女性の駆け込みの場というのは実にナンセンスで、
深夜営業のコンビニがあるからこそ、必要も無いのに夜遅くまで遊びまわる連中が犯罪を起こすのである。

なんかレス数増えた

ここに書いてね

静でも高層はいやだ。

お日さま西にしがおまいらにはお似合いやで

ああ引っ越したい。

「連棟住宅」と書いてあるのでつながってる住居の住人
次第、という気が…

壁叩いたら音がするどころか、手が痛いくらい頑丈なんだけど
上からの騒音ってどうなのかな？

夜九時は静かでも、十時半から暖簾を変えて、
防音設備なしのカラオケスナックとなる、廃れた店も存在するからな。

近所の音の問題は確かに深刻ですねー。

当方、相当引っ越しが多いですが、ご近所さんのマナー
が大きい？と感じます。

軽量鉄骨で、隣全く聞こえないとかありえる？

一晩中、電気がついている（起きている）住民の周囲の部屋は避ける

受け取っている額にもよるが、家賃相当ならば無料賃貸にしてもらえばそれで良い。

一晩中、電気がついている（起きている）住民の周囲の部屋は避ける

「連棟住宅」と書いてあるのでつながってる住居の住人
次第、という気が…

決めたのはお前だ
よーそろー

今のとこ1月に更新したんだけど、今日のベランダ事件でもうほんと限界。
一日でも早く引っ越せるようがんばる。

決めたのはお前だ
よーそろー

お日さま西にしがおまいらにはお似合いやで

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

軽量鉄骨で、隣全く聞こえないとかありえる？

最上階じゃなくてもいいよ
上下階を買い取れば

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

ただの事務員なんでしょ。

どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

決めたのはお前だ
よーそろー

お日さま西にしがおまいらにはお似合いやで

マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。
ご安全に。

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

木造アパートの1階は無条件で直上階の住民の足音を一年中聞くことになる。

ああ引っ越したい。

決めたのはお前だ
よーそろー

引き戸の物件は避ける

軽量鉄骨で、隣全く聞こえないとかありえる？

夜九時は静かでも、十時半から暖簾を変えて、
防音設備なしのカラオケスナックとなる、廃れた店も存在するからな。

無い！今まで期待してあちこち住んだけど軽量鉄骨なんて壁や床全部木造だからね。

メゾネットは最悪。角部屋だけど隣の上からの振動で角部屋の利点が意味ナシになりつつある。。。
ああ引っ越したい。

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

自分も期待してメゾネットの角部屋住もうと思ってたんだけど、あちこちの騒音スレで評判悪いからやめた。

集合住宅ってのは、そういうものなんですよ
金がないなら我慢しなさい

メゾネットは最悪。角部屋だけど隣の上からの振動で角部屋の利点が意味ナシになりつつある。。。
ああ引っ越したい。

無音なんて言わないから、テレビだけは聞こえないところに住みたい。内覧で壁たたいてもよくわからなかった…

最上階じゃなくてもいいよ
上下階を買い取れば

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

賃貸住宅サービスは自分が成長するのに最適ですね

"静かに伸ばすストレッチと、優しく撫でるようなマッサージ、くらいじゃね
マメが出来るようなら、靴や靴下が合ってないから要検討
"

最上階じゃなくてもいいよ
上下階を買い取れば

名無し不動さん

まぁ、宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マンって、車の運転免許の試験に何度も落ちるタクシー運転手みたいなもんだ、ってことね。

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

"周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。 "

若い夫婦が多いマンションっていうか、団地。マジでギシアンうるさくて、眠れない。
文句言いたいけど、奥さん美人だからガマンしてる。

引き戸の物件は避ける

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

足のケアより髪のケア

静かに伸ばすストレッチと、優しく撫でるようなマッサージ、くらいじゃね
マメが出来るようなら、靴や靴下が合ってないから要検討

うちの賃貸マンション、基本的にユニットバスなんだけど数戸だけ別になっている
部屋がある。やっぱり、その部屋は他の部屋に比べて家賃も高いんだけど。

"そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな "

狂った中国人が一人で自演してるｗｗｗｗｗ

"近所に大東の新築アパートができて２階の角部屋に入居があったすぐ後その下が埋まって3ヶ月後に上が空室になってた
大東物件の破壊力を見た気がした"

"俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ
"

"仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ "

集合住宅ってのは、そういうものなんですよ
金がないなら我慢しなさい

安全で利益高いから医院内処方大杉

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

そろそろ規制くるぞ

"長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし "

副作用で下痢や腹痛になった人いますか？

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

言いたい事全部言ってくれてありがとう。

日暮里駅の線路沿い住んだけど、慣れるどころか1年と持たなかった
夜は静かだろうと思ったんだけど、夜は点検で煩いのよね、特に新幹線

紫外線から頭皮を守り、禿を隠せて、冬は暖か、頭を掻くのも防止出来る万能アイテム

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

それができないなら我慢しろ
それが集合住宅に住むということだから

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

宅建の無い営業マンは、運転免許の無いタクシードライバーみたいなもの。

"冬場はニット帽でも自然だからね。

でも、飲食店なんかで帽子をかぶったままだと、マナー違反って感じがするね。
今はそれほど言われないけど、昔は「屋内では脱帽」が当たり前だったから。 "

デタラメ過ぎて突っ込みようがない

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ
"

"ニット帽の季節が来たな。
耳まで被れば寒さの感じ方が全然違う。 "
"スキンヘッドと会話する機会がありまして
何処を見て良いやら困っておりますと
「俺ハゲスキン」って相手から
専制攻撃されて会話が弾んだの何のｗ
ずーっと頭見てましたｗｗ "

そんなタクシー乗らないだろ？

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

こいつの場合は強制的な退去だろうけど、注意されるのに嫌気が差して
自主的に出て行くのもいるよ。こいつがはじめての強制退去じゃないし。

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ

"スキンヘッドと会話する機会がありまして
何処を見て良いやら困っておりますと
「俺ハゲスキン」って相手から
専制攻撃されて会話が弾んだの何のｗ
ずーっと頭見てましたｗｗ "

"毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？ "

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

"自分は住んでいる場所。
やつらは働く場所。"

"別に悪くはないけどいきなり目の前にスキンが登場したらびっくりするわ
勘弁してくれ、インパクトでかすぎる"

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

ただ、足音は聞こえず「カタン」という物音（１日で５回ぐらい）が聞こえる

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

"ハゲスキンヘッドで同窓会に参加された方いますか？
"

んなタクシー乗らないだろ？

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ

山梨県Ｋ市の中心街に住んでいるけど、造りがひどい。携帯のバイブ音やドアの音、何から何までよう聞こえる。
収納スペースもホンのおこぼれ程度。週末は都内に帰れ、県外へ出かけろ、ということか。

街の音は気にならないけど､集合住宅内の人達は同じ建物なんだから音や振動に気を使って欲しい。

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

管理会社と大家がしっかりしてる所は、やっぱりいいね。
トラブルを迅速に処理してくれたり。

でも、鉄骨ボロだから下の部屋で床に物落とす音も余裕で聞こえる

"隠すつもりはないが、バーコードよりマシかと思ってハゲ坊主にしてる
何か問題でも？ "

ただ、足音は聞こえず「カタン」という物音（１日で５回ぐらい）が聞こえる

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ

壁軽く叩いてみたら、同じ側の壁なのに、ところどころボートのポコンって部分とみっしりコンクリのぺちぺち部分が混ざっているんだが、
これはいったいどういう壁なんだ…？

ハゲとスキンの違いは？

こいつの場合は強制的な退去だろうけど、注意されるのに嫌気が差して
自主的に出て行くのもいるよ。こいつがはじめての強制退去じゃないし。

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

"エビゾウ別に彫は深くないけどな。顔は濃くてハゲでも問題ないけど。
濃いのと彫が深いのは微妙に違う。
"

安全で利益高いから医院内処方大杉

最上階SRCの角部屋賃貸でも駄目だ。分譲賃貸並みの高額物件だが階下が無神経かつ乳幼児持ちで煩いです。

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

日暮里駅の線路沿い住んだけど、慣れるどころか1年と持たなかった
夜は静かだろうと思ったんだけど、夜は点検で煩いのよね、特に新幹線

部屋探しは騒価が住んでない部屋を借りればいいだけだがそれをチェック出来る方法がないのが難点だな

デタラメ過ぎて突っ込みようがない

雨の日階段でつるんだりしてて、超ウザかった〜
楽器オッケーなので隣の下手糞が何度も間違えるの聞こえて嫌だった

それは楽器使う人が住んでて騒音が酷いけど我慢してねって意味
だから自分が楽器使わないならパスするべき

デタラメ過ぎて突っ込みようがない

"スキンは誰でも似合うわけじゃないからなあ。
顔はもちろん、頭の形もポイントになるし。
あるレベルを超えてしまうとスキン以外に選択肢がなくなってしまうが、あがける人はあがいてもいいと思う。 "

ニット帽の季節が来たな。
耳まで被れば寒さの感じ方が全然違う。 "
"スキンヘッドと会話する機会がありまして
何処を見て良いやら困っておりますと
「俺ハゲスキン」って相手から
専制攻撃されて会話が弾んだの何のｗ
ずーっと頭見てましたｗｗ "

紫外線から頭皮を守り、禿を隠せて、冬は暖か、頭を掻くのも防止出来る万能アイテム

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

で、そこに神経質になってるのだから、インコにも角が向けられたのでしょうな。
少なくともふとん叩くのやめたほうがいいよ、毎日やってたらそりゃもう我慢の限度を越えるでしょう。

それは楽器使う人が住んでて騒音が酷いけど我慢してねって意味
だから自分が楽器使わないならパスするべき

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

そんなタクシー乗らないだろ？

ひとつ気に入らないことが出来てしまうと
もう何もかも気に入らないみたいになるんだよ

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？ "

"日本人でスキン似合う奴とかいんの？渡辺謙とかエビゾウは確かに坊主似あってるけどスキンは
次元が違うぞ。彼らだって似合わない可能性はある。外人ですらごく少数。 "

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

線路沿いでうるさくないわけがない。

ベランダに鳥なんて迷惑だろ
羽やふん撒き散らしそうだし、汚いわ。

ハゲとスキンの違いは？

いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない

ただ、足音は聞こえず「カタン」という物音（１日で５回ぐらい）が聞こえる

住みはじめて１年後、それまで空室だった隣に人が越してきた。

安全で利益高いから医院内処方大杉

宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

その時気付いたのが、鉄筋コンクリート造りなのに壁は薄い

騒音起してる奴は何も考えていない低能。
基本的に頭が悪いだけだ。

俺が歩いてたら後ろから凄い勢いで４０代位のハゲたおっさんが走ってた。
最所誰かから逃げてると思ったよ

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

まったく気にしてないけどね。

街の音は気にならないけど､集合住宅内の人達は同じ建物なんだから音や振動に気を使って欲しい。

話し声丸聞こえ。深夜まで重低音を響かせながらするゲーム。

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

でも、鉄骨ボロだから下の部屋で床に物落とす音も余裕で聞こえる

"日本人でスキン似合う奴とかいんの？渡辺謙とかエビゾウは確かに坊主似あってるけどスキンは
次元が違うぞ。彼らだって似合わない可能性はある。外人ですらごく少数。 "

朝は昔ながらのジリジリジリジリとなる目覚まし時計。

いいえ、按摩マッサージ指圧治療院に行っても、一人のあん摩マッサージ指圧師の国家資格持ちの
先生がいたら、あとの四人は無資格リラクゼーションセラピストでした。大丈夫です。問題ない

"蒲郡なんてあらゆる面で不便すぎるから騒音以前に住みたくない。
車あっても不便な地域。"

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

朝は昔ながらのジリジリジリジリとなる目覚まし時計。

高級なマンションならそんなことないって思ってたけど
どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

まったく気にしてないけどね。

デタラメ過ぎて突っ込みようがない

近所に大東の新築アパートができて２階の角部屋に入居があったすぐ後その下が埋まって3ヶ月後に上が空室になってた
大東物件の破壊力を見た気がした

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ

ひとつ気に入らないことが出来てしまうと
もう何もかも気に入らないみたいになるんだよ

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

それは楽器使う人が住んでて騒音が酷いけど我慢してねって意味
だから自分が楽器使わないならパスするべき

お〜おめでとう！
他人の事なのに何故か嬉しいｗ

その時気付いたのが、鉄筋コンクリート造りなのに壁は薄い

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

うちのマンションの癌も早くどこかに行けばいいのに。
やっぱり、人から恨まれることしてるとロクなことないんだね。

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

遮音を気にするなら、ツーバイ千鳥界壁だけでなく「吊り天井」も大切。
どんな材質でも上階の床＝下階の天井みたいな直結構造だと音が響く。

線路沿いでうるさくないわけがない。

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

もちろんアパート専業に近いメーカーでは絶対やらないね。コスト高。

宅建とってこの業界に転職しようかと思ってるんだけど
やっぱり毎日22時くらいまで働いて土日も無し？

ベランダに鳥なんて迷惑だろ
羽やふん撒き散らしそうだし、汚いわ。

線路沿いでうるさくないわけがない。

こいつの場合は強制的な退去だろうけど、注意されるのに嫌気が差して
自主的に出て行くのもいるよ。こいつがはじめての強制退去じゃないし。

そのコストを当たり前と思ってるのは注文住宅系メーカー・ビルダーだけ。
外見的にいかにも量産品ってアパートはダメだよ。

蒲郡なんてあらゆる面で不便すぎるから騒音以前に住みたくない。
車あっても不便な地域。"

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

少し前に騒音等の被害者側が短期間で退去した事あった、本当にヒドイ隣人
だったのだけど、それ以降かな・・・管理会社も厳しくやってる様子。

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

ただ、足音は聞こえず「カタン」という物音（１日で５回ぐらい）が聞こえる

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。

あの建物外観じゃ大丈夫そうだと思ってしまうね

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

騒音起してる奴は何も考えていない低能。
基本的に頭が悪いだけだ。

お〜おめでとう！
他人の事なのに何故か嬉しいｗ

そんなタクシー乗らないだろ？

デタラメ過ぎて突っ込みようがない

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

まったく気にしてないけどね。

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

宅建の無い営業マンは、運転免許の無いタクシードライバーみたいなもの。

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け

日本人でスキン似合う奴とかいんの？渡辺謙とかエビゾウは確かに坊主似あってるけどスキンは
次元が違うぞ。彼らだって似合わない可能性はある。外人ですらごく少数。

運転免許の試験に落ちるタクシー運転手、みたいなもんでしょ？

仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ

マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。
ご安全に。

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

ついでにいうと安マンなのでオートロックじゃなくて外部の子供が入ってきて
遊んだりしてて走ってうるさいし

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

"馬油はホント万能なので色々使ってます
乾燥肌なので乾燥対策に…
癖毛なのでアイロン使ってるんですが傷み防止に…

生え際がちょっと怖いのでマッサージ→シャンプー　俺も試してみようか
"

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

木造アパートの1階は無条件で直上階の住民の足音を一年中聞くことになる。

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

仕事してるなら1年前からちゃんとやってたほうがいいよ
本試験の緊張とか考えたら勉強しすぎ位で丁度いいよ

頭にデキモノかニキビができたから、中止しました。これさえなければ、継続したのに。残りはフェイシングに使うは。

普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け

アパートを借りようと思って不動産屋を尋ねたのですが
「物件は家で調べて決めるより店舗で時間掛けて調べた方がいい

もちろんアパート専業に近いメーカーでは絶対やらないね。コスト高。

どこにぬるんや

マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。
ご安全に。

近所に大東の新築アパートができて２階の角部屋に入居があったすぐ後その下が埋まって3ヶ月後に上が空室になってた
大東物件の破壊力を見た気がした

馬油は血行・リンパ促進効果があるから鼻筋に塗り込めば鼻軟骨が育つって事だよね

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

家賃の値引き交渉もできるし」
といわれて紹介されたのが誰も入らなくて困っている物件でした

蒲郡なんてあらゆる面で不便すぎるから騒音以前に住みたくない。
車あっても不便な地域。"

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）
走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

"馬油っていろいろあるが、どれがいいんだ？
馬のシャンプーもいいのか？ "

まったく気にしてないけどね。

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

"散髪屋に行ってきた
オレの周りだけお通夜のような辛気臭さ
なんせ髪の話題できんからなw "

"1575円のスピードカットの店でやってもらってる
10分あれば終わる "

まったく気にしてないけどね。

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

そりゃドスドス踵歩きするバカは大迷惑だろ
そういうとこ騒音バカは気にしないからな

管理会社がスルーしないで割りと仕事してくれるから有難いと思ってる

"ハゲの人用の美容室発見したけど高いので断念して普通の床屋へ…
床屋だとかっこよくしてくれねぇんだよな "

家賃の値引き交渉もできるし」
といわれて紹介されたのが誰も入らなくて困っている物件でした

周囲の住民が引越してばかりなのに、ゴキブリみたいに繁殖しては住み続けて正気ではないよ。
近隣は交尾動物にしか見てませんから。子供４人なら頑丈な分譲いって下さい。

毎年3万人も受かるのになぜ不動産業界は宅建持ってる人
のほうがすくないんだ？
いくら一般人が取っていくと言っても業界で少なすぎね？

もっと子供の少ない地域のほうがいいのでは？

もう三ヶ月髪の毛切ってない。明日床屋行ってこよ

馬油はホント万能なので色々使ってます
乾燥肌なので乾燥対策に…
癖毛なのでアイロン使ってるんですが傷み防止に…

生え際がちょっと怖いのでマッサージ→シャンプー　俺も試してみようか
"

自分も今月広めの部屋に引越ししてホームシアター組む予定だけど
みんなよろしくな

木造アパートの1階は無条件で直上階の住民の足音を一年中聞くことになる。

どこの店が売上がいいの？

長くても人生の中でたった1年なんだからそんなに損
するわけじゃないし

どこの賃貸業者いっても同じやり方学びますよ

普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け

床屋行ってきた。頭皮が荒れてますねって言われた。赤くニキビみたいのがたくさんあるって言われたよ。。。。

部屋空いてないのに広告出したりザラ

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

その情報は、どこで、どんな方法で調べたんですか？それと、その裏付けは？

馬油はホント万能なので色々使ってます
乾燥肌なので乾燥対策に…
癖毛なのでアイロン使ってるんですが傷み防止に…

生え際がちょっと怖いのでマッサージ→シャンプー　俺も試してみようか
"

"最近は美容師の腕が落ちてるな。
嘆かわしいことだ。
日本人は手先が器用で創造性に優れ努力を惜しまない
民族ではなかったのか？ "

サービスサイコー＼(^O^)

どこの店が売上がいいの？

"最近は美容師の腕が落ちてるな。
嘆かわしいことだ。
日本人は手先が器用で創造性に優れ努力を惜しまない
民族ではなかったのか？ "

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

床屋行ってきた。頭皮が荒れてますねって言われた。赤くニキビみたいのがたくさんあるって言われたよ。。。。

"１０００円カットは行かない事にしてる
短髪なら理髪店の方がおすすめかな
"

いったいどこで探したらいいんだ〜

最近は美容師の腕が落ちてるな。
嘆かわしいことだ。
日本人は手先が器用で創造性に優れ努力を惜しまない
民族ではなかったのか？ "

前髪鋤かれてスカスカだよ。なんか恨みでもあるんかな シャンプーもゴシゴシとじゃがいも扱いだし

え、そーなの？

店の前にペタペタ貼っている物件は、その金額＆間取りでは１００％ありません。

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

遮音を気にするなら、ツーバイ千鳥界壁だけでなく「吊り天井」も大切。
どんな材質でも上階の床＝下階の天井みたいな直結構造だと音が響く。

歩合が低いとこは固定給狙い営業万が多いので､家主から入るﾊﾞｯｸが多い人気ない物件を必死になってすすめてこないから。

いったいどこで探したらいいんだ〜

惜しまない
民族ではなかったのか？ "

賃貸は客の取り合いだからね。他社と差別化はかるにはありえないお得物件(なし物)を載せて客呼び込むしかないでしょ？

いったいどこで探したらいいんだ〜

聞いたら
タカラデータジャパンから購入した。法律上問題は無い。
とか言ってたよ

よく知らないけど個人情報保護法にひっかからないの？

入居者募集の広告料って幾ら？
１ヶ月でやってくれる？

集金代行手数料って幾ら？
毎月３０００円とかじゃないよね？
無料でやってくれる？

退去後リフォーム費の単価ってどれくらい？
１室５万くらい？
壁紙クロスは�u単価700円くらい？
立会い手数料や鍵交換は３０００円くらい？

どんな材質でも上階の床＝下階の天井みたいな直結構造だと音が響く。

いったいどこで探したらいいんだ〜

遮音を気にするなら、ツーバイ千鳥界壁だけでなく「吊り天井」も大切。
どんな材質でも上階の床＝下階の天井みたいな直結構造だと音が響く。

入居者募集の広告料って幾ら？
１ヶ月でやってくれる？

いいご近所さんがいてもその人が引っ越して
どうしようもないのが変わりにきたらもうおしまい。

あんな試験に5点もゲタ履かせて貰えるのに不合格のやつって
本当に終わってると思うｗｗｗ

確かに登録するにも金かかるし、合格しても放置だ。

米軍基地なんかはもう最悪。

今の時期は騒音部屋しか残ってないかな？
もう音痴な歌を聞かされるのは嫌

自分も期待してメゾネットの角部屋住もうと思ってたんだけど、あちこちの騒音スレで評判悪いからやめた。

部屋が画一的でオシャレじゃないからね
はっきり言って、ダサイし壁薄い

集合住宅ってのは、そういうものなんですよ
金がないなら我慢しなさい

高級なマンションならそんなことないって思ってたけど
どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

賃貸屋で完全歩合でやってる香具師いる？

いいご近所さんがいてもその人が引っ越して
どうしようもないのが変わりにきたらもうおしまい。

後は所有者によって手入れに対する認識が違うから
長年空室の所は、自ら汚い部屋ですと公言してるようなものだなｗ

後は所有者によって手入れに対する認識が違うから
長年空室の所は、自ら汚い部屋ですと公言してるようなものだなｗ

確かに登録するにも金かかるし、合格しても放置だ。

環境や地理的要因も関係するけど、
やっぱ人気のあるところは、空いてもすぐ埋まるね。

環境や地理的要因も関係するけど、
やっぱ人気のあるところは、空いてもすぐ埋まるね。

地下は静かだよ

都内じゃ賃料高くても木造やら鉄骨だろうと思って千葉住みで騒音悩んでんだけど

知り合いが最上階の角部屋に住んでるが、
下の階のやつが窓あけっぱなしで話してて夜眠れなかったって言ってた。
いい場所だと思ったが・・・。

今日はお隣のお子様の誕生会らしい
まぁほほえましいが

なんちゃってRCも鉄骨とかわらん

コンビニは一時間おきに配送トラックが来るし、DQNの奇声やら、珍走マフラーバイクや車でうるさい＆排ガス。
さらにコンビにの客の車の発進加速のエンジン音。

都内じゃ賃料高くても木造やら鉄骨だろうと思って千葉住みで騒音悩んでんだけど

カラオケから放出される高周波

まぁ頑張れよ
いろんなこと犠牲にしてるんだろうけど

逆に都内だとどうなの？人が多すぎるだけにお互い気をつけあってたりすんの？
下町とかどうなんだ

居酒屋から放出される低周波

自分は住んでいる場所。
やつらは働く場所

知り合いが最上階の角部屋に住んでるが、
下の階のやつが窓あけっぱなしで話してて夜眠れなかったって言ってた。
いい場所だと思ったが・・・。

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

お〜おめでとう！
他人の事なのに何故か嬉しいｗ

戸建に住んだことないんだね

薄いったって１２ｃｍ以上はあるぞ？

蒲郡なんてあらゆる面で不便すぎるから騒音以前に住みたくない。
車あっても不便な地域。

私も今物件探しているんですが、
木造アパートは除外してます。

なんちゃってRCも鉄骨とかわらん

まあ、がんばれよ
いろんなことを犠牲にしてるんだろうけど

たまたま同じくらいの子育て世代が何軒が入っていて共有部分で大騒ぎするのかな？
それって道路遊びがマンションの共有部分でされてるわけで他の住人からすれば
とんでもない迷惑なのにねぇ・・

ただ経験上、ＲＣは軽量鉄骨のダイワのアパート物件より響く。
なんというか、ハイヒールの音とか遠い階の工事とか頭の上で
やってんじゃねーのかってくらい響く

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

高級なマンションならそんなことないって思ってたけど
どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

一般人で建築に精通してるほうが珍しいだろ

コンビニは一時間おきに配送トラックが来るし、DQNの奇声やら、珍走マフラーバイクや車でうるさい＆排ガス。
さらにコンビにの客の車の発進加速のエンジン音。

やっぱりどんな家に住んでも音はあるから
それを自己防衛する方が良いのかな

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

居酒屋、コンビニ、カラオケ

朝は昔ながらのジリジリジリジリとなる目覚まし時計。

高級なマンションならそんなことないって思ってたけど
どのくらいのグレードのマンションなのかなぁ・・・？

精通していないからこそ、いいかげんなことを言うなと

その時気付いたのが、鉄筋コンクリート造りなのに壁は薄い

真に受ける馬鹿もだが、知ったかぶりして書く奴も馬鹿だ
駆体に直接仕上げしたら駆体結露で酷いことになるのは
２０年も前から常識なんだが？叩いて分かるのは梁だけだよ

両隣、上下の住民に住み心地を聞く

カラオケから放出される高周波

住みはじめて１年後、それまで空室だった隣に人が越してきた。

おまいら、正しい知識を披露したいと思ってる？
それとも、間違った知識を流布したいと思ってる？

給湯器の声を想像したらちょっとニヤッとした

だからさ、知識がないことを恥じてはいけないんだよ
ド素人の「声」を聞くことに専念してはいけないんだよ

居酒屋から放出される低周波

ベランダに鳥なんて迷惑だろ
羽やふん撒き散らしそうだし、汚いわ。

住みはじめて１年後、それまで空室だった隣に人が越してきた。

騙すつもりなら「声」をピックアップするのも効果的だろうけど
そういうつもりなのかい？

スーパーから放出される電磁波

やっぱ金積んで分譲賃貸のがっちりコンクリ入ってる部屋がいいな。
大手デベロッパー管理なら安心感もあるし。

住みはじめて１年後、それまで空室だった隣に人が越してきた。

生活音とかクルマの音電車の音なんぞはしょうがない
嫌なのはDQN同士の糞会話が丸聞こえなのが我慢できん

最上階RCに住んでるけど
右隣の足音が聞こえたりするよ。

ひとつ気に入らないことが出来てしまうと
もう何もかも気に入らないみたいになるんだよ

住みはじめて１年後、それまで空室だった隣に人が越してきた。

自分は住んでいる場所。
やつらは働く場所。

で、そこに神経質になってるのだから、インコにも角が向けられたのでしょうな。
少なくともふとん叩くのやめたほうがいいよ、毎日やってたらそりゃもう我慢の限度を越えるでしょう。

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。

蒲郡なんてあらゆる面で不便すぎるから騒音以前に住みたくない。
車あっても不便な地域。

まあ、がんばれよ
いろんなことを犠牲にしてるんだろうけど

それは楽器使う人が住んでて騒音が酷いけど我慢してねって意味
だから自分が楽器使わないならパスするべき

戸建に住んだこと無いんだね

部屋探しは騒価が住んでない部屋を借りればいいだけだがそれをチェック出来る方法がないのが難点だな

実家の戸建住みから社員寮住みだが？

私も今物件探しているんですが、
木造アパートは除外しています。

マンション最上階でさがしていますが、隣や下の部屋からの音がどうなのか
入居するまでわからないのが大不安です。

最上階SRCの角部屋賃貸でも駄目だ。分譲賃貸並みの高額物件だが階下が無神経かつ乳幼児持ちで煩いです。

壁軽く叩いてみたら、同じ側の壁なのに、ところどころボートのポコンって部分とみっしりコンクリのぺちぺち部分が混ざっているんだが、
これはいったいどういう壁なんだ…？

でも、鉄骨ボロだから下の部屋で床に物落とす音も余裕で聞こえる

街の音は気にならないけど､集合住宅内の人達は同じ建物なんだから音や振動に気を使って欲しい。

まあ、がんばれよ
いろんなことを犠牲にしてるんだろうけど

私も今物件探しているんですが、
木造アパートは除外しています。

ツーバイフォー界壁ならスタッド（間柱）を千鳥配置にするのは
十年前から常識よん。

吸音フローリング物件と聞いて入ったが、
上の物音が普通に聞こえる

マンション最上階でさがしていますが、隣や下の部屋からの音がどうなのか
入居するまでわからないのが大不安です。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。