【下賤】マンション管理会社への転職_20棟目

【下賤】マンション管理会社への転職

中卒や刑務所帰りの最下層の人間が就く、最も下賤な仕事について語りましょう。

会社間のランキングなど、所詮はホームレスの場所取りで意味をなしません。
どんなに頑張っても、人間扱いされないのが、この仕事の特徴です。

平成２４年版　マンション管理・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料＞　
（フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SSS　日本総合住生活、

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、

S　三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、

------------------業界未経験転職、勤続５年後、年収５００万の壁　（管理業務主任者資格必須）------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、

Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、

F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、

G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、

Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、

平成２４年版　マンション管理・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料＞　
（フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、

S　三菱地所コミュニティ、 日本総合住生活、

------------------業界未経験転職、勤続５年後、年収５００万の壁　------------------

A　東京建物アメニティサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、

Ｂ　日鉄コミュニティ、双日総合管理、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、住友不動産建物サービス、

---------------------以下　どんぐりの背比べ----------------------------------------

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活、丸紅コミュニティ

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ、住友不動産建物サービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ、日本総合住生活

A　東京建物アメニティサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ

Ｂ　コスモスライフ、住友不動産建物サービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

平成２４年版　マンション管理・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料＞　

（フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SSS　日本総合住生活、

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、

S　三菱地所コミュニティ、

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、住友不動産建物サービス、

------------------業界未経験転職、勤続５年後、年収５００万の壁　（管理業務主任者資格必須）------------------

Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、

------------------世間一般の優良企業の壁-------------------------------------------------------------

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、

F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、


続く

続き

------------------マンション管理業界内の常識の壁-------------------------------------------------------

G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、

------------------マンション管理業界へ本当の入口の壁---------------------------------------------------

Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、

------------------誰でも入れるけど、一応マンション管理業界の壁-------------------------------------------

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、

------------------底辺からスタートの壁-----------------------------------------------------------------

おい おまえら〜 俺の名を言ってみろ

http://www.youtube.com/watch?v=FzWe5_AHKKo

>>8
世紀末救世主。

テンプレから何から滅茶苦茶だな
きっとＨランク以下の奴が立てたんだろうな

>>6->>7のランキングの間のコメントは意外と面白いな。

２００Ｘ年世界は大不況の嵐に包まれた
あらゆる楽そうな仕事は絶滅したかに見えた・・
だが・・
脛に傷のあるダメ人間でも食える仕事は絶滅していなかった・・

登場人物
１年目のフロント：ジード
３年目のフロント：マッド軍曹
５年目のフロント：アミバ
８年目のフロント：ジャギ
９年目のフロント：シン
１０年目フロント：レイ
１２年目フロント：サウザー
１５年以上　　　：ドラエモン
　　　　　　　　　http://www.youtube.com/watch?v=ayTuvovSN84&feature=g-vrec&context=G28b1afeRVAAAAAAAABw

ファミリータイプのマンション販売は土日が勝負で、現地に行く前に
支店に朝７時に集合ささられて、気合いを入れられる。
タンバリンを叩きながら飛び跳ねる運動もあった。
腰に手を当てて皆の前で目標を一人ずつ絶叫もした。
チームごとに駅まで行進して出陣した。
フロントに転職できて、俺は満足しているよ。

勝手にテンプレ改竄してんなよハゲ
↓が本来のもの

平成２４年版　マンション管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料＞
（フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート

S　三菱地所コミュニティ、日本総合住生活、住友不動産建物サービス

・業界未経験転職、勤続５年後、年収５００万の壁
---------------------------------------------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、

F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、

続き

G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ

Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジ住宅、

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、
　クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、

もうこのスレ終わらせろや下賤どもが

この業界に入ってみるわ
三井、野村、三菱、JS、住友のどこかだと思うから
中の人宜しくね( ´∀`)ﾉｼ

野村リビングサポート内定キター！
意外とあっさりいけました。
某食品大手の結果待ちなんでそちらが落ちたら
野村さんでお世話になります。
それにしても、初めての転職だけど、中途っていうだけで厳しいなー

ほんとのテンプレランクはこれ

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ、日本総合住生活

A　東京建物アメニティサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ

Ｂ　コスモスライフ、住友不動産建物サービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

スレタイが酷いなｗ
まあ謝りまくる仕事だし、ストレス溜まるのは事実だけど慣れりゃ楽なもんだぞ。
下位ランクの会社に勤めてるけど年収500は超えてるし、世間にはもっと地獄な職は溢れてるｗ
がんばって生きていこうぜｗ

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活、丸紅コミュニティ

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ、住友不動産建物サービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

野村はんとこ
海外転勤しはりますの？
ほんにお疲れやす・・・

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ、丸紅コミュニティ

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　住友不動産建物サービス 大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

>>18
特定されてるだろうから
内定取り消しの連絡がいかないようになｗ

>>18
マジで通報しておいた。

Sのどっちか入りたい！

野村、三菱、住友、三井以外は
生保並みの薄給と最低限の福利厚生でどこも大差ないよ

丸紅がSランクは無いわ
住友は財閥系とは言え企業体質がブラック過ぎて評価低くて良い
コスモライフは大和ライフネクトに社名変更
同じ大和ハウスグループのダイワサービスと大和ライフネクストを分ける必要ある？



SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ

--------------------業界TOPの超えられない壁-------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、日本総合住生活

Ｂ　東京建物アメニティサービス、大和ライフネクスト、ダイワサービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス

---------------------以下、どんぐりの背比べ---------------------------

ベニーは転勤多すぎ！

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ

--------------------業界TOPの超えられない壁-------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活

Ｂ　東京建物アメニティサービス、丸紅コミュニティ、大和ライフネクスト、ダイワサービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス

---------------------以下、どんぐりの背比べ---------------------------

野村、ＳＳかもしれんが、一次が東京でしかやってないから
落ちるかもしれないのに面接うけにいってられんな。
関東のやつしかうけにいってないんじゃないのか？

野村は転籍、転勤が大幅に増えるよ

これが正解。

SS　三井不動産住宅サービス

S　野村リビングサポート、三菱地所コミュニティ

--------------------業界TOPの超えられない壁-------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活

Ｂ　東京建物アメニティサービス、丸紅コミュニティ、大和ライフネクスト、ダイワサービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス

---------------------以下、どんぐりの背比べ---------------------------

ジャパンリビングは残業付きません。

※暫定版※　データをお持ちの方は修正お願いします！


【業界格付けと30歳以上既婚者の想定年収】（基本的には残業代、その他手当ては含まず）

SS　三井不動産住宅サービス（480万円）

S　野村リビングサポート（460万円）、三菱地所コミュニティ（470万円）

--------------------業界TOPの超えられない壁-------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ（420万円）、
　　日本総合住生活（560万円残業代その他手当て込み）

Ｂ　東京建物アメニティサービス（460万円残業代その他手当て込み）、丸紅コミュニティ（500万円）、
　　大和ライフネクスト（450万円残業代その他手当て込み）、ダイワサービス（380万）

Ｃ　長谷工コミュニティ（480万円）、日鉄コミュニティ（420万円）、
　　双日総合管理（450万円残業代その他手当て込み）、
　　住友不動産建物サービス（450万円残業代その他手当て込み）

---------------------以下、どんぐりの背比べ---------------------------

>>34
()内に残業代その他手当て込みとあるのは年俸制？

>>35
年俸じゃなくて単に情報不足で口コミなどから拾った総支給額の年収なんじゃね？
残業時間や諸手当の内訳がわから無いから目安になる程度だと思うけど

大手以外はサービス残業が有ったり、ノルマや報奨金なんかも有るみたいだから
中の人しか詳しくは分からないと思う
情報がまとまってきたら判断基準としては有っても良いんじゃね？

>>34
これって中途の平社員ってことですよね？
今までS以上は別格に高給なんだと思っていましたが
年収的にはSS〜Cまで大差は無いってことになりますね
まあ、それでも三井、野村、三菱は頭一つ高給みたいですが
丸紅や長谷工の金額が残業込みでなければ気になりますねｗ

格付けで言えば、親会社含めた企業の安定性や就労環境、
福利厚生などの見えない部分の差が大きいと言うことも頷けます
その辺の実情を是非聞きたいものです

>>34
>>37
丸紅コミュニティ（500万円）というのは、嘘だと思いますが情報源を教えて下さい。

私が内定頂いた時は基本給21万でした。
月30時間程度の残業手当を入れても年収ベースで2年目以降で400万程度という話でした。
年齢は35才以上ですが、不動産業界にいますが建物管理としての経験はありません。

この年収って、ひょっとしてリクナビとかに出てる例でしょうか？

マンション管理会社への転職どうなの１１
において、こんなテンプレありましたけど・・・
当時に比べかなりランク上下してますが、近鉄はもっと
ランク下がるとしても、このテンプレは今じゃもう通じない？？

業界通が教える労働者条件＆難易度からの管理会社序列
８０　　　　　三井不動産住宅サービス　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（神の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
７０　　 三菱地所藤和コミュニティ 　東京建物アメニティサポート
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（上流階級の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
６０　 　　近鉄住宅管理　丸紅コミュニティ　日本総合住生活
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（勝ち組の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
５０　野村リビングサポート　アーバンエステーと　東急コミュニティー
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（中流以上の壁）　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
４５　　日本管財　住友不動産建物サービス　 コスモスライフ　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　（基本的人権の壁）　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
３５　長谷工コミュニティ　穴吹コミュニティ　ＭＭＳ　互光建物
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　　（廃人の壁）　　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
２５　大京アステージ　日本ハウズイング　合人社　ダイア管理
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　（測定不能の壁）　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
１０その他中小零細管理会社さん達(管理個数10,000〜20,000戸くらい)

>>38
私もざっと調べて見たんですがハッキリとは分かりませんね
企業HPの採用情報（キャリア）を見ると
------------抜粋--------------------------------
・固定給制月給22万円以上
※年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定します。
※上記金額は、あくまで最低支給額（25歳未経験）です。
・昇給年1回（4月）
・賞与年2回（6月・12月 2009年度実績5.5ヶ月分）
・各種社会保険完備、交通費全額支給
・各種手当［住宅手当 配偶者有：3万円（関東）2万円（関西）、
　扶養手当 配偶者1万円 子供1人3千円、役職手当 1万5千円（副課長）〜、残業、出張］
・理事会手当（マンション管理組合理事会へ出席時）
------------------------------------------------
とありますが、30歳で基本給25万としたら賞与込みで年収437.5万
既婚者の手当てとして、住宅手当2万＋扶養手当（妻子2人）1.6万を加算しているなら約480万
そこに資格手当や理事会手当てを入れたら約500万にはなるかも知れないですが
ひょっとしたら残業代込みでの金額かも知れないですね

あと、某サイトに30代前半で基本給だけでも年収500万超えるような書き込みもありますが
それは新卒からのプロパーの事じゃないかと

>>39
前スレからの意見を参考にすると合致していないと思いますがどうなんでしょうか？
私はどちらかというと>>34の方がしっくりきますが全部を知っているわけじゃないので何とも言えませんね

>>39
それは何年度のテンプレですか？

私が知っている限りでも、ダイア管理の親会社のダイア建設は倒産しましたし、
コスモスライフは買収されて今は存在しませんよね。
もちろん、親が倒産してからといって子会社が駄目になるとは限りませんし
買収されるのはある程度の価値があるからと判断されたのでしょうが・・・

私自信の経験談でいうと、東急コミュニティーに気軽にWEB応募してから気付いたのですが
隔週２日制だったので、１次面接の電話連絡がありましたが辞退しました。

長谷工コミュニティについては、１次面接にいきましたが、土日祝の総会、理事会に出勤した場合の
振り替え休日は取得率60％程度という話がありましたので2次面接の連絡があった段階で辞退しまいた。
その場合、金額は聞いてませんが手当は出るという話でした。

私は、家族のこともあって転職を考えているので、休日数を減らすことは論外でしたので・・・
ちなみに、両社とも年収の内示までいってませんので解りません。

>>41
2008年かな？マンション管理会社への転職どうなの１１
でググッたら出てきましたよ。
トータテと三菱が同ランク。これはおかしい？
それとも昔はトータテってそんなによかったの？

>>38
内定断ったん？
丸紅て母体が大きいし、ええ会社ちゃうの？
長谷工とトータテは不動産の方が危ないってな
こと前スレで見た。

業界通が教える労働者条件＆難易度からの管理会社序列
８０　　　　　三井不動産住宅サービス　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（神の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
７０　　 三菱地所藤和コミュニティ 　東京建物アメニティサポート
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（上流階級の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
６０　 　　　丸紅コミュニティ　日本総合住生活
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（勝ち組の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
５０　野村リビングサポート　アーバンエステーと　東急コミュニティー
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（中流以上の壁）　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
４５　　日本管財　住友不動産建物サービス　 長谷工コミュニティ　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　（基本的人権の壁）　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
３５　穴吹コミュニティ　ＭＭＳ　互光建物 　近鉄住宅管理
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　　（廃人の壁）　　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

>>39
その表で野村と同格のアーバンエステートも倒産してるしｗ

ここ最近のランキング嵐はうざいな

>>45
これでおＫ？
業界通が教える労働者条件＆難易度からの管理会社序列
８０　　　　　三井不動産住宅サービス　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（神の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
７０　　 三菱地所藤和コミュニティ 　東京建物アメニティサポート
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（上流階級の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
６０　 　　　丸紅コミュニティ　日本総合住生活
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（勝ち組の壁）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
５０　野村リビングサポート　　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（中流以上の壁）　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
４５　　　住友不動産建物サービス　 長谷工コミュニティ　 東急コミュニティー
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　（基本的人権の壁）　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
３５　穴吹コミュニティ　ＭＭＳ　互光建物 　近鉄住宅管理 日本管財
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　　（廃人の壁）　　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ランキングテンプレ多すぎ！
もう、どれか1つにまとめてくれ！

ランキングの余分なコメントいらないでしょ・・・

待遇面で一番重要なのは代休がちゃんと取れるかどうかだな。
これは求人広告見てもわからないから面接行ってみないとわからないのがきつい。

>>47
おまえさ、>>42が言ってるけど、>>39の表って、
２００８年のマンション管理会社への転職どうなの１１のコピペって知ってんのかｗ

そんな表なんか見ずに、>>2の表で十分だろｗ

全くもって、業界経験も無い奴とか転職活動中の奴に限って
ランキングばかりに興味持つからなｗ

>>51
転職活動中だからこそ中の人の意見の現れとして
ランクに注目しているんだと思いますよ

>>2の表では、住友不動産建物サービスは
労働環境的に考えるとSランクではないと思う

・精神論で片付ける社風
・管理職が自分の仕事に必死で社内を管理しきれない
・社内の空気が悪い
・残業がかなり多い
・他人宅のトイレ掃除をさせられる（研修？）

Bランク程度で良いんじゃない？

>>50
>>41には長谷工のレポがあんぞ

俺も年収よりも、休日と社内環境重視だぜ
金持ちじゃないけど、築５０年以上の資産価値無しの田舎の祖父母の家と、
今も実家だけど築２５年以上の持ち家を親から相続予定

年間休日数、年間労働時間、有給休暇の消化率、１日の労働時間数、緊急出勤の有無、休日出勤の振替休日取得、
有給休暇付与日数、サービス残業の有無、フレックスタイムの有無、なんかによるわ

俺の妹なんて、吹田市役所勤務やけど、入庁１年目から有給２１日で毎年完全消化、しかも有給とは別に生理休暇も月１日完全消化、
２月１日に生理休暇とって３月１０日とったりとか生理関係無しでも取れるし

だから、有給取れない会社で年収３０万高くても意味無いしな

サービス残業が月４０時間ある会社で基本給が２５万でも意味ないし
それだったら基本給２０万で残業付く方がましやし

最近の無茶苦茶テンプレ>>2と、無茶苦茶になる前の昔の>>47をまとめてみた。
ここからもう一度考えてみよう。中の人情報よろしく。

SSS　 三井不動産住宅サービス

SS　三菱地所コミュニティ、東京建物アメニティサービス

S　日本総合住生活、丸紅コミュニティ

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、 野村リビングサポート

Ｂ　日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、 住友不動産建物サービス

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、

F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、

G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、

Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、

>>38
あなた、嘘はいけない

俺も関西私鉄系管理会社で昼飯代程度の給料で働いてやっている
別に賃貸マンションやら金融資産を生前贈与されてるので
その運用だけでも一生家族は贅沢な暮らしを出来るが
この仕事は社会貢献と考えている

何か丸紅人気すね。
中途でも500いくよ。転勤は確かにあるが、
ランクだと>>54のSSはいくでしょ！理事会手当てもあるし。
>>38
は何を勘違いしていらっしゃるの？

転○会議見ても管理会社の中じゃダントツに評価が高い！

>>57

丸紅が人気っていうか、ここ1年くらい2週間置きくらいにずっとen japanで募集してるからこのスレで話題になってるだけじゃないんか。
本当に人気だったら、アホみたいな応募者がきても時間の無駄だから
せめて三菱みたいに募集要件に大卒以上としてふるいにかけるべきなのに未だに学歴不問で募集しろよ。

俺は受けたことないけど少なくとも受けた奴がそういってんだからそういうこともあるんじゃないんか。
少なくとも＞＞３８と＞＞４１は受けたんだろ。

>>58
57だけど、過去スレ見ても丸紅はそこまで悪く言われるより、
むしろ良い会社というイメージで今まで語られてたと思うが、
最近のスレではひどく評価下げてる気がする。
その意味ではあなたに反論できない。
かくいう俺も面接行ったけど、中途面接なのにどの会社よりも
ちゃんとした新卒面接のような感じだったな。
ただ、実際内部の方々の話がわからんので判断できんね。
あなたは>>54の様々な管理会社のランキングは現実のイメージに近いと思う？

転職的には、日本ハウズイングと合人社は工事ノルマ半端ないし担当組合数も多い。
成績上げられる奴は給与もそこそこだから、体育会系のＫに近いんじゃね。

>>59
そこまで細かくランキングする意味が解らないな

Ｈ〜Ｋまで６社ほど受けたが、書類選考は全部合格した。
面接したのは某１社だけいったが、強烈な圧迫面接だったのでランキングがある程度は正しいと思って他の５社面接受けず。

ＳＳＳ〜Ｃまで６社ほど受けたが、書類選考で受かったのは２社のみで１次面落ち１社、２次面落ち１社。

Ｄ〜Ｇは、現在進行形だが書類選考通過率は８０％位、１次面接通過率は４０〜５０％位、２次面は進行中のもあるがまだ解らん。


大枠ではあってるだろうな。
例えば、トヨタ、ホンダ、ニッサン、スズキ、ダイハツ、マツダのどれがいいって言われてもそれぞれあるだろうから
何がなんでもトヨタがいいって訳じゃないだろうしな。

どこでも入れれば良いって人はAランク以上はいろんな意味で無理だと思う
むしろ、上位に入れる人は上から挑戦して、すんなり入っていくだろう
ランキングがどうたら言っているが上位に入りたいと思うのは誰しも同じだろ？
入れない人に限って、理由を付けて自分を慰めているだけだろ

Aランク以上とか狙う人がワザワザ低いランクの企業を受けるわけがないわなw
そう言う人は元から違うんだから、駄目もとで挑戦する人が受かるわけがないと
はぁ・・・。

下賤にランキングの意味があるのか？

>>52　あんたの意見に賛成！
ついでに>>54 のSSS〜Sは鉄板で異議なし！

マンション管理会社序列（入社難易度〜待遇〜世間イメージ）

SS　野村リビングサポート、三井不動産住宅サービス

S　三菱地所コミュニティ

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、日本総合住生活、丸紅コミュニティ

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ、住友不動産建物サービス

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理

Ｄ　大京アステージ、東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産

Ｅ　コミュニティワン、穴吹コミュニティ、大成サービス、

F　大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、積和不動産

G　日本ハウズイング、合人社、ユニオンシティ、日本管財、グランドアメニティ

H　マリモコミュニティ、ＭＭＳ、互光建物、大東建物管理、ダイワード

I　エスリード管理、エステム管理サービス

J　その他 中小零細管理会社さん達

>>60
同じ独立系のコミュニティワンとかもノルマ厳しいのかな？
最近業績？良いみたいだけど

>>66
トータテがそこまで急激に落ちる理由は何？？
東京建物アメニティサービスじゃなくてアメニティサポートでは？

>>68
元々はAかBだったと思うけど
どさくさに紛れてSにした奴が居たからじゃね？
丸紅や伊藤忠より上は無いだろw

働くならAランク以上にしとけよ
今後はどんどん再編あるぞ
吸収される方の奴は棄てられるのを覚悟しとけよ
かなり真面目に

>>68
>>69
>>70
おい！くそバカ君！
何も考えずに面接へ行け！
そして働け！
税金払え！

>>71
君はハウズか合人で頑張ってね( T_T)＼(^-^ )

>>66
GのグランドアメニティはDの大京に買収されたけど、ランクはどうなるのか？

>>54
同じ穴吹なのに、穴吹コミュニティと穴吹ハウジングサービスでランクが違うのか？

伊藤忠がまた募集してるな

>>73
>>74
古い過去のランキングに相手にするなよｗ

2008年とか2010年の過去スレから
よく引っ張ってくるよな

平成２４年版　マンション管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料＞
（フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート

S　三菱地所コミュニティ、日本総合住生活、住友不動産建物サービス

・業界未経験転職、勤続５年後、年収５００万の壁
---------------------------------------------------------------

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、

Ｂ　東京建物アメニティサービス、コスモスライフ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、

F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、

G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ

Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジ住宅、

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、
　クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、

【フロント】マンション管理会社ランキング【転職者】
〜平成24年版　総合判断〜（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）

SS　三井不動産住宅サービス
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート、日本総合住生活
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ
B　東京建物アメニティサービス、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
I　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ

※線引きやコメントは必要無いです

>>1
の中卒や刑務所帰りって(笑)

零細の賃貸管理の会社の話か？(笑)

中卒どころか最近は高卒も殆ど採用しねーよ
普通の管理会社なら、信用調査もやってるから借金ある奴も採用されない。

>>81
Ｇランクです。
マジな話、新卒は100％大卒です。
国立もいれば、ＭＡＲＣＨもいます。
ただ、フロントにはそのクラスは配属されず、日東駒専クラスが課長とかになってます。
新卒は3年以内に、総務とか経理含めても40％くらい辞めてる。


中途は今でも60％以上が高卒です。
中途は30〜35歳で入ってくるのもあってかなり高い。

>>82
そのクラスの会社って精神崩壊しないの？

>>83
むかつくことはいっぱいあるで。
組合より、社内の上司とか先輩、同僚に対するむかつきの方が多いけどな。

前の仕事が、隔週２日制だったけど、今は完全週休２日制になったしな。
平均２１時退社だから、まー前と同の会社と同じようなもんだから休みが増えただけマシかも。
あとは、外回りが多いから、そこそこ息抜きできる。
茶店代が、月１万以上かかるのにはまいった。

給料は下がったけど。

>>82
低ランクにいても人間として扱われるの？

グランドアメニティに入社していたら、今頃は大京グループの一員だったのか。
危なかった。

>>85
扱われるわけないじゃん、、、
人としての扱いを求めるなら最低限Cランク以上に入らなくちゃ無理だろ

１０棟超えると、だんだん皿回しやジャグリングのような感覚になってきた。

大阪から東京に研修で２人組が来たんだが、昼飯を一緒に食べに行ったら
「今日はいつもより予算＋千円だから、美味いものが食いたい」と言うんだよ。
理由をきいたら、宿泊したビジネスホテル（全国チェーン）で、
朝食がまずかったら千円お返しします、とあったので申し出たそうだ。
俺もそのホテルに何度か泊ったことがあるが、確かに朝食はタダだがまずい。
しかし、千円もらう勇気はないわ。こういう人は長続きするんだろうな。

下賤な仕事である時点で、どのランクの会社にいようが、人間扱いはされない。

>>90
それは貴方が人としてもフロントとしてもレベルが低いからです（キリッ

>>89
それは、彼らが関西人だからかね

>>85
ネタに返すのもなんだが最低限の生活はできるレベル。

結婚は無理かなー
今のGランクしか経験がないから、C以上との比較が解らない。

不満としては、有給休暇がなかなかとれない。
入社２年目だけど、１年目の時で１０日の内５日しか使えてない。
振替休日が自分でシフト組んで休めるから、逆に有給使うことがないっていうのもある。

土日祝の休みの割合が月３〜４日程度と少ない。
別に土日に休んで友達と遊ぶこともないけど平日だと休んだ気分にならないから土日に休みたい。

残業代が月30時間までは自由にできるけど、それ以上はサービス残業になる。
マンション周りい行ったあと、会社に戻ることになってるから直帰したい。

>>81
俺は多額の借金を一部踏み倒してるが
全然関係ないよｗ
しかも借金の原因は遊興費

>>94
大手にお勤めなんですか？

いいえ、ただのＧです

>>94
自殺したらオマエの家族も喜ぶのにまだ生きるの？

>>96

Ｇとか独立系じゃねーよ
江戸っ子は宵越しの金持たねー
無ければ借りる払えなければ踏み倒す値切る
これぞ男気、傾奇者よｗ

D以下の情報やランキングに何の意味が在るの？
そんな下賤企業の中でもド底辺にワザワザ入りたい様な奇特な人はほっといて
人間扱いしてくれそうなC以上の内情カモーン！

まぁ、俺もＳ以上に入りたいわな

トイレの個室が１つしかなく、いつも長時間占拠している高齢のオッサンがいるんだよ。
俺、腹は壊さないのだが、出社時や会議の前とか個室に入って、出なくても
すっきりしないとダメなんだが、このオッサンのせいでイライラするよ。
〆るか話し合うか、どちらも情けない展開だな。
俺自身も、心療内科に行って相談も必要だろうな。ストレスかな。

まぁ、ランクはそこまで細かく分けても意味ないとは思う
ＤとＥで実際違いあるの？とか微妙なラインだし
５段階くらいでもいいんじゃないかな

>>67
リクナビではよく募集してたイメージがある
それだけ辞めてるって意味かもしれん

昨年、コミュニティワンの面接を受けた。転勤は全国レベルで、住居費は自分持ち。
かなりキツイ仕事だと担当者に言われた。

伊藤忠で募集してるが

（契約社員から1？年の業務経験を経て、契約更新時に社内規定に基づき
　正社員に登用するという流れになります。）

となってる。たしか前は６ヶ月〜1年だったが契約社員の期間が伸びてる。。
仮に契約社員で採用になっても２年も他の社員や上司のご機嫌伺いながらミスせず
周りに敵をつくらず　やり通すのは大変だな〜〜と思うのだが。

↑　訂正

1？
1年〜２年

>>105
この業界は、学歴詐称、前科者、他社を懲戒解雇になった奴とかが多いからな。
まともな会社なら、いきなり正社員登用なんかしないで、しっかり調査してからだよ。

４月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる　分譲マンションの管理委託料に革命
　合人社計画研究所　東京本店：０１２０−０１−３４８２」

この業界は、元学生運動活動家、学歴詐称、前科者、他社を懲戒解雇になった奴とかがいても、
一切調査なんてしないよ。試験の成績と面接の印象のみだ。（俺がいい例）
当然、いきなり正社員登用なんかしないで、しっかり仕事が出来るかどうか確認してからだよ。
印象が良く仕事が出来て面倒を起こさなければ元組員でも採用だｗ

その点、誤光は親のことまでしっかり調査するから
まともってことか？？

>>110
ゴコウは調査しないよ。

面接で聞いて書類出させるだけ。

実際には嘘ついても調査されない。

だって、４年目だけど未だにばれない。

高校中退⇒高卒
フリーター⇒職歴８年偽装
親⇒離婚で音信不通だけど両親揃ってるふり
母親⇒社員だけど本当は生活保護
身元保証人の年書⇒完全偽造

こんなもんばれないよ。

俺がバカ正直に面接で聞かれたことを答えたってこと？
親のことを根掘り葉掘り聞いてきて、矛盾していないか
何度か同じ質問をしてくる。刑事の取り調べみたいで不快だったよ。

一人でゴコウネタ繰り返すのはもういいって
どうせ次は「シュウゴロウがー」だろｗ

もし会社が身元調査してる証拠掴んだら
会社内で怖いものは無くなるよ

>>111
流石は下賤な仕事だなｗ
絵に書いた様な人間のスグではないか！！

シュウゴローの野郎、第一印象は人の良いオッサンに思えたが
とんでもない野郎で、人を侮辱するような発言を繰り返して、
踏ん反り返っていたよ。圧迫面接でなく、罵倒面接ってやつだよ。

このスレで言うと中小ってどのランクからになるの？

>>117
違うのも在るけど>>80で言うとＤくらいから下じゃね？

さー忙しくなって参りましたが
皆さんの処はどうですか？
このペースだと4月の時間外は60時間を余裕で越しそうです

>>115
そんなに悔しいか？
おまえは仕事の出来ず誰からも期待されないクズだからか？
そんなに仕事が欲しいのか？
悔しいか？　拳四郎
俺の名を言ってみろ〜

>>120
たぶん30後半〜45才なんだろうけど、未だに北斗の拳を引きずってるのを見ると、

この25年間、ろくな人生じゃなかったんだろうな・・・

恋愛も出来ずに素人童貞、学歴は高卒で劣等感だらけ、マンション管理会社でも最底辺の会社で、さらに一番の下っ端とかかな

親の為に早く自殺した方がいいと思うけど自分では生きる価値あると思う？

>>121
早いレスだな　拳四郎
そん〜なに悔しいのか？
「仕事が欲しい」と正直に言えよ
まず初仕事は俺の靴についたウンチをベロを使ってなめることからだ
悔しいか？

おまえら〜俺の名を言ってみろ

http://www.youtube.com/watch?v=FzWe5_AHKKo

>>120
世紀末救世主。

保守

三井、三菱、野村、伊藤忠、丸紅、JS、それ以外で充分

伊藤忠、高卒でも大丈夫みたいだけど実際どうなんですかね？

>>126
出せば分かるさ
迷わずいけよ

低スペは迷惑ですのでご辞退願います

トータテ募集してるよ！マイナビ

>>129
東京建物アメニティｗ
マジで３年くらい、隔月で募集してるｗｗｗ

丸紅コミュニティも、隔月で１年半募集してるｗｗｗ

マンション営業マンよりかははるかに低いけど、それでも離職率の高い業界だからなー

いわゆる上位ランクの会社でも、フロントは隔月で退社(プライドの高い奴は「こんなことやってられるか！」だし、マジメなヤツはウツ)。

>>130
入るんだったらどっちが上？
丸紅の方が給料高い？

>>132
過去レスを丸紅で検索してみたら？
たしか、給料は丸紅が安いけど、吸収合併や買収のリスクはないって話だったような。


【下賤】マンション管理会社への転職_18棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1326798055/

マンション管理会社への転職　19棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1330806004/

【下賤】マンション管理会社への転職_20棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1333660827/

>>134
丸紅の方が給料高くね？過去レスで求人の年収例
とだいたい同じって出てたような。
業界では一番高いと・・・

>>134
19棟目、検索かけたか？

丸紅は年収安めだったぞ。

29、41、285とか読んでみ。

>>132

�@今すぐ応募しますか？
はい
いいえ？

�A「いいえ」を選んだ人は、その理由を述べよ（複数可）
「集団面接が苦手だから」
「給料が低いから」
「転勤が多いから」
「若い女子社員が少ないから」

トータテは去年700億以上の赤字修正だったよね。
ボーナスあったんかな？
それ考えたら丸紅の方が堅実のような希ガス。
たしかに丸紅は2008年くらいの過去スレに給料
最高レベルってあったね。
最近のレスでは安いように書いてあったけど、
実際転職者で在職中の人じゃないとわからんね。

>>137
まー丸紅でも伊藤忠でも住友でも東京建物でも似たりよったりだろ。
とりあえず、入って駄目なら転職でいいじゃん。

どうせ、ほとんどの奴は落ちるんだから、受かる前に考えるだけ無駄無駄。

嘘言偽装職務怠慢Ｍ住宅サービス渡辺シネ

>>139
○紅不動産住宅サービス？

>>139
k違い住民発見！

>>141
バカを相手にするな

丸紅は良い会社だと思う。
転勤いっぱいあるけどネ。
野村はうちのマンション管理してるけど、フロントに聞いたら
相当給料やすいそう。福利厚生だけではわからんもんだ。
結局、
三井、三菱、野村、伊藤忠、丸紅、JS、東建、長谷工
それ以外
てな感じのランキングで充分か。
実際これらの会社もあまり変わらん気がするな。

>>143
過去レス読めバカ

長谷工なんか論外

東京建物なんて倒産したらどうすんだバカ
3年前に東京と同じランクのコスモスライフが今はないだろバカ

>>130
頻繁に募集している＝退職している
とは限らないよ。

フロントから他部署に移動することも結構ある。
零細、零細、デベ系と管理会社を渡ってきたけど、間接部門（資格が必要な工事系除く）で人が足らないときは
その部署で募集するのではなくフロントから引っ張っていく。んで足らなくなったフロント職を募集。
各部署もいきなり採用するより、人間性や性格を知っているフロントから引っ張っていくのも自然な考えだわな。
一言でフロントといっても、資格を持ってないまでも設備に詳しいタイプの人や、法律に詳しい人、
業者交渉の上手い人、場を明るくする人、能力はなくても文句を言わず働く人など色々いる。

言い換えれば会社側はフロントなんて誰でもいいって考えてるんだろうね。


>>143
給料多くても転居を伴う転勤は大きなマイナス要素だな。
上位以外の働きやすさなんて各人個別事情で左右されるから似たり寄ったりなのは同意。

今日は直行として昼から出社するつもりだったけど昼からも行く気がなくなったｗｗｗｗｗｗｗｗ

結局、
三井、三菱、野村、伊藤忠、丸紅、JS
それ以外

>>146
あるある

丸紅で募集してる企画営業の方がフロント求人より
ええんちゃうん？転勤ないし。
転勤はしんどいぞー

嘘言偽装職務怠慢Ｍい住宅サービス渡辺辞めろ

>>149
むしろ、転勤して一人暮らしをしたい

>>151
おい！糞ニート！
とっとと出て行け！このバカ息子！

曳舟マークゼロワンの防災センターになぜか常駐している小川という団塊の気違いジジイ
は成りすましの朝鮮人（チョンの薄汚い血が入っている朝鮮系）。
この馬鹿と関わるな。
真性のキチガイ。

>>153
通報した。

>>153
これは完全にアウト
大人のする事では無い
俺も通報する

>>153
マジでサイバーポリスに通報した。

ランクGの合人社ってやっぱりやばい？
事務の求人見つけたんだけど

>>153
キチはお前だ

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

一度この業界から足を洗って再び戻ってきた俺が一番アホなんだろうな。
その間はラーメン店（都内近郊で複数店舗展開）の運営会社に入ったが
スープは店で最初から作らないのに、やる気があるなら早く来いと言われ
朝９時〜夜１０時半まで月６日の休みの勤務で、２０分の休憩２回だよ。
まかないも出るし、勤務時間が長いから疲れて遊ぶ暇もなく金は溜まったけど
１年半で限界だった。

>>160
ラーメン屋よりも、格下の仕事ｗｗ

ﾁｮﾝｺ自演うぜーよ

前スレとか前々スレは、優良スレッドだったのに、
こおスレはクズだな。

何でかっていうと、やっぱり、４月に転職できなかったバカが多いからだろうな・

>>157
何故に低ランクGに位置しているのか
入ってから肌で感じれば良いと思う
人がどうこう言っても決断できないでしょ？

現在、Ｇランクに勤める最下層フロントです。今月初めての休みを
今日取りました。劣悪な労働環境です。
家が新木場な事もあり、お台場にある双日に魅力を感じます。
給与や労働環境等、現社員、元社員の皆様から情報をもらえると
たすかります。よろしくおねがいします。

a

>>126
大卒だが面接で落ちたよ。
未経験というのもあるが。
学歴はあんま関係ないんじゃない？
使える人材だったら、大卒でも高卒でも即採用だよ。
そして2カ月以内にまた求人が出る。

>>165
近鉄東京支店はどう
週１日か２日は必ず休める　残業もほとんど無い
土日の理事会総会だけだ　

Ｇランクが下層とかバカか
Ｇランクがこの業界で標準だ

伊藤忠とか財閥系は給料よさそう(・。・)

双日はこの業界では恵まれていると思うけど、手当もきちんと出るらしい

まーあなたのスペックがどの程度かだけど、いまの環境よりは良いと思うよ

野村・三井・三菱・住友　グループ

伊藤忠・丸紅・双日　グループ

この２つのグループじゃ随分と社内雰囲気が違いそうだなw

しかし地雷があるんだな、俺は知っている。
圧迫面接をやる会社は上場会社だろうと、大手だろうと財閥系だろうと
絶対に行かないことが鉄則だ。

>>169
ノルマ激務サビ残パワハラ標準って悲しい事じゃね？

Ｃの社員だけど質問ある？

だいぶ前のスレの584さんは何ランク勤務だったんだろ

>>175
長谷工なら労働環境と給料を教えろください

>>173
どこのことか教えてほしいです。
予想はS友

>>176
ランクってどのテンプレのランクを示してるの？

>>173
圧迫面接って例えばどんなことするんですか？

丸紅求人のってるが、あれってフロントなのか？
企画営業ってなってるけど

>>181
企画営業はフロントではない。
転勤ないのを選ぶなら企画営業の方がいいぞ。
しかし、よく読め。3年後フロント起用と書いている。

>>182
その求人どれ？
企画営業って、ようは他社管理物件を取りにいくことだろ。

ぶっちゃけていうけど、うちデベロッパー子会社なんだけど、
新築から自社で管理してる方が１０倍は管理しやすいぞ。

リプレイスで取った物件なんて、営業トークで何でもやりますみたいみなってるからなｗ
そんで管理に苦労する割には、利益に直結して、俺の賞与と昇格に関係する修繕工事は他社とあいみつとかされてもう最悪。

まーフロントより営業の方が給料も高くて地位も高くて出世も早いよ。
同じ社歴でも年収150万くらい多い。
でも仕事とれない営業はフロントに回されるけどな。
2年後には35％がやめてるし、35％はフロントに飛ばされてる。

ある意味、マンション営業みたいな使い捨てだよ。

>>183
enジャパンに出てる。ググッてみ。
ここ、過去のフロントの求人と比較すると
企画営業より、フロントの方が給料いいな。
3年後にはフロントに転向みたいに書いてるから
どちら上かよーわからん会社。

>>181
マンション管理会社への転職　19棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1330806004/
877 自分：名無し不動さん[???] 投稿日：2012/04/04(水) 14:30:50.57 ID:???
AランクとCランクの違いだけど

俺が面接で聞いた限りは
丸紅は月４０〜５０時間の残業有り
土日祝の総会・理事会の振り替え休日と有給は１００％消化
給料は２１万
１年契約社員


長谷工コミュニティは月３５時間残業有り
土日祝の総会・理事会の振り替え休日は６０％くらいしかとれない。
その代わり手当がでる。
有給は５０％くらい消化できる。
給料は２３万スタート
初めから正社員

>>182
さんくす。
どうせ、回されるなら元からフロントしたほうがいいわな
無駄に時間浪費しかねんしな。

面接官３人が次々と意地の悪い質問をしてきたり
こちらの返答に対して、難癖つけて、ほとんど全否定される。
忍耐力を試しているのかね。総会で吊るしあげられた場合を想定して。
圧迫面接といえば一度破綻した某航空会社が有名だったが、顧客になる可能性も高いのに
不愉快な思いをさせて、あまりに調子に乗っていたと批判されていた。
こういうことやる企業の将来は絶対にないよ。

35歳で620万もらえてたらすごい？

>>188
ランク、勤続年数、役職、諸手当て(住宅、家族、交通費)の有無など次第かな

よくもまあ、これ程の下賤な仕事に就いて、恥ずかしく無いよな？

マンソンの管理費を滞納５か月って、期限はいつまで許せるの？
つーか、これ滞納してる香具師は払わないでいるとどうなる？

少額訴訟。
↓
競売申立。
↓
↓→落札額から回収。
↓
落札者から回収。

>>191
いつまで支払待ってくれるかは組合次第。
毎月督促状とどいてるだろうから、
連絡もいれず無視してるなら
そろそろ内容証明が送られてくる頃。
あと駐車場借りてるなら契約解除されて
理事会への出席要請もあるかもしれん。
それもほっとくと少額訴訟になる。
間違いなく敗訴になるから支払期日決めて
それ支払って和解だな。
自己破産なら競売になるが組合が競売の申し立てなんて最終手段だし、そう簡単にやれん罠。

>>163
どんまいチョン

>>183
ほんと、リプレイスで取った物件なんて、苦労する割には儲からない。
苦労して取る必要なんかないよな。

>>190
恥かしいのは無職のお前だｗ

>>188
Ａランクだけどそんなに無い
新卒、総合職、課長クラスだったら35才で700万くらいあるけど・・・

中途、37歳、社歴8年、係長、年収540万くらい
中途の中では出世は早い方だけど課長までが長いし
そもそも中途で課長になるのって10%くらいだし

今の時代、安定してる職場環境なのに、30代で500万超えただけでもマシかも

>>197
その年収で毎月の平均残業時間は何時間くらいですか？

>>198
残業申請するのは月20〜40時間
社員、主任の時は毎月40時間申請してたけど係長になると色々な・・・

サービス残業含めた実際は40〜70時間くらい
平均50時間くらいかな

>>195
独立系の管理会社はすごいよな。
担当物件は多いだろうし、
規約とか運営ルールもバラバラだろうし
フロントやってるやつは
違う意味で尊敬する。
委託契約なんか仕様がバラバラすぎて
ちゃんとやれるのかね？

>>200
やれないよ。
営業なんて、フロントの苦労なんか知らないし。
取締役連中は、やたらリプレイス取って来いとうるさいけど、
そんなもん取ってきてフロント壊して使い捨てては、また新たにフロントを募集してる。
フロント１人を教育するのも大変なのにさ。
そんなに儲けなくても、みんながつましくそこそこ暮らしていけばいいじゃん、
と思う今日この頃なんだけどな。
なんでみんな「成長」とか「儲け」とかにこだわるのだろう。
なんか、バカバカしくなってきた。

>>201
おまえみたいな負け組み人生で満足するのは本当の意味で負け犬

いや、会社がデカくなっても一社員の生活が大幅に良くなるわけでもなかろう

ネットの掲示板で会ったこともない人を負け組呼ばわりする奴の人生の方がろくでもないな

日綜コミュニティは何ランクになりますか？

>>203
オマエの10年後は
今の会社が年商100億以下の中小企業で倒産したら最後で再就職不可で生活保護か警備員かタクシーの運ちゃん

>>205
マンション管理会社への転職　19棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1330806004/
ここのキャッシュ見たら、日鉄マンと面接のレポがある

フロントマンの諸君！
今話題の、吉本の芸人、次長課長の河本準一みたいに、年収5000万稼ぎながら、
家族に生活保護で年間300万貰えるようにした方がいいぞ。
その為には、まずは偽装離婚、親も偽装離婚、それで年収1200万だ！

>>207
スレが見れなくなってます

>>209
アホでっか？ｗ
キャッシュで見れるからコピーサイトで検索かけなはれ

>>208

これかｗ
次長課長の河本凄いなー
5000万稼ぐなら、親に500万くらい仕送りしてやれよｗ

それにしても、吉本は相変わらずガメツイ、やくざな会社だよなｗ


「生活保護の“不正受給”を許すな！」ベテラン芸能記者が、次長課長・河本準一と吉本興業を指弾!! - 日刊サイゾー
http://www.cyzo.com/2012/04/post_10414.html

俺なら、仮に年収１億あっても親に仕送りはしないけどな

>>212
まーオマエが俺の親だったら、年収100億円あっても飢え死しても仕送りしないけどな

仕送りにしないで、個人資産管理会社の社員として給与で支払えば良かったんだよ。
河本のやっていることは、人間としてどうかと思う。

転職を考えています。
前職は、一応上場（時価総額は低い）のマンション販売会社の
ワンマン社長の馬廻り衆（親衛隊）をやっていたので
ほとんど２４時間奉仕に近い状態だったので、体力には自信があります。
理不尽な要求にも慣れています。どこか拾っていただければ幸いです。

>>215
いいっすよ、うちの管理員どうですか？時給900円からスタートです

>>215
いやいやここはひとつ、うちの管理員を時給850円からでどうですか？

管理員の時給って、掃除のおばさんとたいして変わらないの？・・・

>>218
掃除のおばさんよ楽だよ。
１日８時間労働で６時間は椅子に座って本読んでるから。
あとの２時間は見回り。
管理員と掃除員を兼任させるとこあるけどあそこはしんどいだけ。

株式会社　ケー・デー・シー
1.選考結果でても1報もないまま次回通達を1ｹ月以上放置する
2.それについて文句をいうと辞退扱いする(求職者を見下している)
3.新卒でも1みたいのことを平然と実施する。
それが超ブラック企業株式会社ケー・デー・シー
http://www.kdc.co.jp/

>>218
腑抜けな管理員が多い
特に最近団塊の世代が増えて
口は達者だが結局何もしない奴が多い
文句は一流だ

>>221
当たり前だろボケ！
月給17万でまともに働けるか！
文句あるならクビにしろ！

>>221
受付事務処理はやり方忘れる、
耳は遠い、書類見るときは虫眼鏡、
緊急時の一次対応もろくにできない。
これで週40時間勤務の管理員なんだから
困ったもんだ。

>>222

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

こいつこいつ団塊乙

>>223=>>221
自作自演お疲れｗ

>>197
なんて会社ですか？できればヒント教えてください。

>>225
223だが残念ながら自演じゃないお。

>>223
おそらく暇潰しのための楽できる仕事ってイメージで入ってくるんだろうな。甚だ迷惑な話しだ。仕事したくてもできないやつもいるというのに

Ｃランクの某ゼネコン系だけど質問ある？

>>229
おいクズのオマエ！
ネットだけは威勢がいいなｗｗ
ホントは無職なんだろｗ
そのＣランクのゼネコン系に面接で落とされたんだろｗ
くやしいの〜

なんで解るかって？
俺も無職からｗ
でも俺は嘘つかないよ！

５棟のビルのオーナーだが、身分を隠してＧランクの管理会社の管理員になった。

楽すぎて、しんどいな。

まぁいい暇潰しと午後からは、持ち物件の巡視に行っている。

>>230
おまえ無職なの？
無職が何でこのスレに張り付いているの？

>>232
アホかｗ
そんなことも解らんのかｗ
Ａランク以上に就活してるからに決まってんだろｗ

>>231
おまえ薬中かｗ
妄想はオナニーの時だけにしろｗ

229だけど、せっかく善意で情報提供しようかと思ったが、230のような
真性クズが湧いてるんじゃ答える気も失せそうになるな。
特に質問がなければただの名無しに戻ります。
とりあえずストレス耐性ないやつは辞めた方がいい。
安定感重視かつ相手の話を聞いて適切な解決方法を探すのが得意なら
まあまあオススメ。
言葉にしなくとも、相手が何を欲してるかを察知して先回りして提案
する、それで喜ばれる、というのは快感だ。そう思えるならウエルカム。

>>234
フロント職の仕事内容はどこも見たりよったりだと思う。

なので、労働条件教えてよ。

年間休日、残業代、サービス残業、有給休暇消化、退職金、社宅、住宅補助、家族手当、基本給、３年後や５年後の基本給の昇給額とか

よろしく。

>>229
今就活してて、そこへの志望度高いんで色々教えてほしい。

�@転勤の頻度は？(移動範囲も知りたい)
�A転職組、30歳時の参考給与は？(手当て等含む源泉徴収額)
�B土日出勤する割合は？
�C平均退社時間は？(フロント)
�D何か入社対策があれば。
よろしくお願いします。

>>235
見たりよったり……新しい言葉やなぁ

>>235
>>236
おいクズどもｗ
無職が必死に下級サラリーマンの社畜になろうと頑張ってる姿は醜いの〜
さすが、いわしレベルは直ぐ釣れるｗ

おまえらが面接で、社畜になりますって言ったら
採用してやるよｗｗ
ただし、バイトだけどなｗ

フロントの実態
年間休日：６０日
残業代：休日出勤は振休扱い、月３０時間まで
サービス残業：無し（アホな社畜はやっている）
有給休暇消化：３％
退職金：あり
社宅：無し
住宅補助：月１０００円
家族手当：月５０００円
基本給：１８０，０００円（大卒）よって手取りは家族持ちに取って餓死レベル
３年後や５年後の基本給の昇給額：２００００円くらいか

愛深きゆえに愛を捨てた男

>>235
年間休日は、完全週休２日なので１２０日程度、ということになっている。
実態としては、完全に週休２日を達成している人間はほとんどいない。個人的には週１で休めればまあ良かったかなぐらい。
土日定休だが実際は土日に理事会・総会の予定が入る。その代休で月曜日に休むやつが多い。
まあ土日は午前だけとか午後だけとか理事会が１本だけの時があるので、その時は時間で精算している。
残業については、担当者の能力次第。だいたい遅くまで残っているメンツは決まっている。まあ、そいつらが能力がない、というわけではないが、早く帰るやつは早く帰るし、遅くなるやつは遅くなる。
割と仕事を楽しんで、残って酒を飲みながら仕事をしているやつも多い。
残業代は出ないから毎日がサービス残業だが、フロントは営業手当が出る。あとは休日出勤も代休を取らなければ会社が買い取ってくれる。
有休消化は、やろうと思えば全部消化できる環境だ。ただ、全部取っているやつは見たことがない。
退職金はそれなりに出るはず。
社宅は、若いうちは5年ぐらいは社員寮に入れるはず。住宅補助は今はもうないと思う。
家族手当は特になかったような気がする。
基本給以外は営業手当だとかいろいろあったと思う。
昇給額はなんとも言えないが、正直業界ではかなり給料は高いと思う。３５だと６００ぐらいは行くかな。
おれは３０で５５０、３５で６２０ぐらいだったと思う。工事を取ればその分ボーナスが出るから、普通よりはもらった方だと思う。

>>240
長谷工コミュニティでそんなレベルなんか

土日休めないなんて致命的だよな

>>236
�@転職範囲は、うちは首都圏だと５か所、つまり東京は東と西、横浜、大宮、海浜幕張に支店がある。
その中での異動はプロパー社員ならジョブローテーションで５年に１回あるかどうかぐらい。
フロントだけの支店間の異動はほとんどないが、リプレースの営業や専有部分へのサービスの部署、本社の経営部門への異動はある。
中途なら異動はほぼなしだと思っていい。例外もあるが、フロントはずっとフロントな気がする。
優秀な奴と無能な奴は異動になることが多い。
�A３０歳だと多分込み込みで５５０万円ぐらいかな。大体だけどね。
�B土日出勤する割合は、担当物件次第のところもあるが、月に８日土日があれば７日は仕事が入る。
土日仕事するのがいやならフロントは向いてない。ただし理事会を２本やって４時間で終わらせたとしても丸々１日分代休を取ることは可能。
�C退社時間は、７時には半分は帰っている。残るやつはひたすら残る。今の時期は徹夜する人もちらほら。
�D入社対策としては、とにかく「こいつと一緒に仕事したい」と思わせることかな。
倍率をズバリ言うと、うちは一つの求人に３００人ぐらいの応募がある。
採用されている人間を見る限り経験も資格も関係なく人間性が問われていると思う。それでも当たり外れはあるが。。
フロント向きな人間は、
・ストレスに強く頑丈で粘り強い。酒も飲める。
・コミュニケーション能力が高く、特に人の話を聴いて要望を把握するのがうまい。他人の心情を察知するアンテナがついている。
・ストックビジネスとしてのマンション管理という仕事の特性を理解し、人々の安心で快適な暮らしを守る、という高い志を持っている。
・管理業務主任者を筆頭に資格取得について積極的に取り組み、新しい知識の獲得を常に心がける。
こんな感じです。

>>241
長谷工だろうとどこだろうと、フロントをやるなら土日はだいたい理事会がある。それがいやなら管理会社には行かない方が良い。
土日が必ず休める管理会社など存在しない。ただし、どうしても予定を入れたいなら、「その日は他の組合様で理事会の予定が入っているので」と言って何とかすることも可能。
まあ、フロントとしての調整能力次第かな。
その辺を調整できるなら、これほど調整が利く仕事はない。
土日を実質半日だ働きつつ、その分代休を取ることも可能。
平日も「現場行ってきます」と言って出ればサボり放題。
ただしその結果は全部自分に帰ってくるので、とにかく調整能力が大事。
フロントは資格さえあれば自己完結できる数少ない業種。自分に任された裁量が大きい分、ちゃんと自己管理しないと後々で自分の首を絞めることになる。

人は日に畳一畳米三合有れば十分。…そんな事より、一献くれまいか？

>>240
土日休みはどっちでもいいけど、Cランクの長谷工でも、名目完全週休２日制なのに、実質週１日制なんてショックだなー
３０で５５０万、３５で６００万だったら今の時代かなりいいな。

そんなに居心地の良い会社なら、通年採用なんてしないよ。

>>242
倍率３００倍って凄いな。
Sランクだと１０００倍くらいかな。
酒が飲めないと駄目なら俺は駄目だ。
学歴は高卒でもOK？

>>247
酒は飲めた方がいいというだけで、特に深い意味はないです（笑）。
学歴は原則として大卒。高卒の人はいない。少なくとも専門学校卒で、ほとんど大卒。

>>246
居心地は個人的には悪いとは思っていないが、担当マンションの人間次第で天国と地獄ほどの差が出る。
離職率は、３０人いれば年に１人やめるかどうかぐらい。
ただし、精神を病んでギブアップして離脱する人も年に１人ぐらいかな。
とにかくストレスに強くないと無理。

>>245
みんなそれなりに担当を持たされるし、週休二日だろうと何かあれば携帯が鳴る。
フロントは基本的に２４時間３６５日営業と思った方が良い。
それでも安定感のある仕事ではあるし、マンションは毎年建設され続けている為、
不動産業界の中では数少ない成長産業。そこを評価できるなら悪い仕事ではないと思う。

そろそろ明日も早いので寝ます。
名無しに戻ります。

組合との耐ストレスよりも
社内の耐ストレスのほうが重要。

アレやれコレやれ求めで業務ばかり増やして
残業するなだと？
もうバ鹿としか言いようがない。

長谷工って経営やばいのに給料はいいんだ・・・
ＳＳ〜Ｃまでどれも変わらないね。

↓ここで颯爽とSランク以上のエリート様が神環境を晒して、低ランクに格の違いを叩き込む！

　　　　 ＿_
　　　　　　　　　　　　　　　／ 　 ＿｀ヽ､
　　　　　　　　　　　　　　/ﾄ､　,-＿_, ｰ_ i、
　　　　　　 　 　 　 　 　 lｲﾐF fr'三ﾃ　fヨ!
　　　　　　　　　　　　　 ﾊ ﾏl} 丶 .ィｰ;_ﾁ_!
　　　　　　　　　　　　　jﾘﾍ._ﾄ､　 //ﾞ,ﾆ､`i}
　　　　　　　　　　　　 jﾉLｲﾑjﾄ､ {!_,rﾇﾐヽi!
　　　　　　　　　　　／ / ヾiヽlﾘ ｀｢|i |! li |＼
　　　　　　　　　 ／　､　 　 ヾiヽ`､ ヾ!i |ﾘ!　.ヽ
　　　　　　　　 /　　　 ヽ　:i!　ヾiヽ＼/ﾉ!ii|　 i. ヽ
　　　　　　　　,′/　　　',　!　　 lii lヽ./ |lii| ､! ,　'､
　　　　　　 　 !　　　　　 i:　　　 ヾiiヽ　 |lii|　V　　ヽ

　　　　　　　　　　　　慈　円　[Zui Wen]
　　　　　　　　　　　　　(707〜789　唐　)

嘘言偽装不正職務怠慢Ｍい住宅サービス渡辺辞めろ！

>>230 日本語がちょっと不自由だな
まぁ、がんばれ

>>254
担当者へ直接ものを言えない組合員様ですね。わかります。

東京建物アメニティサポートって会社が求人募集してますが、
ここは募集サイトにも企業のホムペにも住宅手当と家族手当の記載があり
ませんが月給はそれらを含んだものなんでしょうか？それとも別途支給有
でしょうか？
また、月給はそこそこと感じましたが、企業ホムペの新卒基本給が以上に
安く設定されていて、加給で補っているように見えるんですが、転職の場
合も当然基本給は安いのでしょうか？退職金やボーナスに影響有？
（専門学校卒）
基本給：109,620円　加給：73,080円　合計：182,700円
（4年生大学卒）
基本給：115,320円　加給：76,880円　合計：192,200円
※時間外手当別途支給

知ってる方教えてください。お願いしますｍ(＿＿)ｍ

>>257
面接官に聞けカス

>>258
お前いちいち荒らすな。
口が臭いお前は二度とここに来るな。

基本給低過ぎ場ロスwww
ナスは10カ月分くらいの計算にでもなるの？w
Gランクでも倍以上有るぞwww知らんけどwww

>>259
ワロタww
口クサの>>258は消えなさい（笑）

>>259
恥垢臭いおまえはくるな

ここまで全部俺の自演だけどゴメンなさいはしないよ

フロントマンを去年やめた
特に不満があって辞めたわけではなく、誘われるところがあったから転職してみたんだが
ストレスから解放されたのか、数年来の付き合いだった下痢が完治し、夜も眠れるし週末も休める

>>257
１年目は賞与はでない。
２年目から年収３７０万くらい。
基本給はそんな完治だ。
手当を入れて２２万くらいになる。
基本給が安いから退職金なんか安い。
４０年勤務しても５００万くらいだと言われてる。

そんな仕事に自ら望んで入りたがるのは何故だ？こういう仕事ぐらいしか就けないってことか

>>266
営業ノルマが無く、まったり出来ると思った
資格さえあれば簡単に入れると思った

下調べが足りなかった

>>267
確かにｗｗｗｗ

営業ノルマについては、まったく想定外だったわｗｗｗ

普段の管理業務主任者としての業務はマターリだけどな。

>>265
情報ありがとうございます。中の方ですか？
面接行きまして結果待ちです。
給料のこと詳細を聞けなかったもので住宅・家族手当てについて
よくわからず質問しました。
ただ、面接時には初任給はマイナビ転職に記載の年収通りと言われ
ました。計算すると1年目でもボーナスありそうな額なんですが実際
は違うんですね。

ボーナスが１年目から全額出るとかアホだろ

だいたい、夏冬の年２回支給されるとして、
ボーナス支給日の段階で、半年の社歴があれば支給される。
ただ、その場合でもフルで支給されることはない。

うちはこのスレでAランクに指定されてるが、入社半年経過後１回目の賞与は
基本給２２万の１ヶ月分のみ。

年４．５ヶ月のボーナスになるのは、３回目の賞与支給日の後の話だからな。

だから、今年平成２４年４月に入社した場合、平成２５年１２月〜平成２６年１２月の年収で
ようやくフルになる。
フルに貰った年で、残業代とか全部込みで４２０万くらいだった。
今、入社５年半目だが、去年４月に主任に昇格したからUPしたがそれでも４９０万くらい。
これからも昇格しないと大幅UPはない。

もうすぐ４０の大台だがこんな安月給・・・

新卒で財閥系不動産の販売子会社に入って
２６で７００万超えてた時が懐かしい

>>270
新卒でS不動産とか何でなん？ってのは置いといて
ランクで言うとS以上だけど、中途2年目の平で550万だわ

>>270
人間として恥ずかしい。

>>271
今どのテンプレが基準になってるの？
Ａも安いね。Ａ以上は神レベルかと思っていたが、神レベルは
Ｓ以上か・・・

>>270
〇ベニ？？

>>273
1番最新みたいだから>>80としとく

>>271

よく解ったな

新卒で入ったのは、説明会の外資系並みの実力主義とか何とかの文言に惑わされた。

あと地方国立大法学部卒だけど、県上級や国１の公務員試験に落ちて迷ってるうちに就活に乗り遅れ。
初期氷河期だったし東京にバスで何往復したか解らんくらい。

結局面倒臭くなって入った。
３０で辞めて、８年間で５５００万くらい稼いだ。
１００万のロレックス買ったり、車買い替えたり、株で１５００万損したり
アホみたいな生活してた。

今思えば、内定４社のうちTDKを受けとけば良かった。
内々定懇親会にいった奴らってたぶん年収１０００万前後で課長とかになってんだろうな。
ここ蹴ったのが俺の人生失敗の始まりだ。

>>275
なんでS不動産を辞めてしまったの？

po

>>276
元々、営業向きじゃなかったのがはっきり解ったから

最後、主任だったけどそっから先やるのか、３０で辞めるのかって考えて辞めた

TDKじゃなく住友販売に入ったことも失敗、８年いたことも失敗、
辞めたあとは無職で、司法書士の勉強したりしてたけど結局受からず。

１本道を間違えたら人生パーだな

>>273
今の社名は言えん。
>>4のランクでいうと、AとBのどれか。

>>277
住友不動産建物サービス乙

間違えた
>>278だた

製造業だってあと5年10年すればどうなってるかわからんよ。
管理業は競争は激化したが安定している方だと思う。

ただ、全国マンション管理組合連合会など複数の団体は、外注化ニーズには理解を示しつつも、
「例外的な措置に」と意見書を提出し、幅広く第三者委譲を導入したい国交省をけん制した。
安易な管理組合の外注化が住民の当事者意識を希薄化させる懸念もさることながら、
利益相反の問題がクリアにならないからだ。


例えば受託者は管理や修繕の業者を選ぶ権利があるが、最適な業者ではなく、お抱えの業者を
選ぶ可能性がある。理屈上は報酬もお手盛りで決定できる。委託者となるマンションのことを
最も知っているのは管理会社だが、同じ管理会社や関連会社が受託すれば、利益相反リスクは
計り知れない。

公平性を考慮してコンサルタントや建築士、マンション管理士が受託しても、
独立性が保証されるものではない。既に第三者を装った悪徳な管理コンサルタントが各地で
問題になっている。


【不動産】機能不全マンション続出で浮上　管理組合の外注化の厳しい現実 (DIAMONDonline)［12/04/25］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1335316337/

>>270
Ｓは、４月入社で夏は０，５ヶ月
冬はいきなり満額出ます

>>283
Sでも色々あるだろｗ
Aでも色々あるだろｗ

そうだね、色々あるね

財閥系でも、三井、三菱に比べると
住友のブラック濃度の濃さは異常
あの企業体質は東建、大東と同レベルだろ

>>279
住友不動産建物サービスじゃないぞ

>>283
そうなの？
まー賞与だけみると、穴吹とか東急も確か４月入社で冬季賞与フルらしいな。

>>286
住友も、本体の営業専門職、販売子会社もバリバリの体育会でノルマ至上主義だ。
建物サービスは軽い怒号とかあるらしいが、残業とかは知れてるらしいぞ。

長い人生なのに入社数ヶ月内のボーナスが出る出ないで左右される馬鹿ｗ

>>288
上辺だけで悟る低能乙w

穴吹は大京の子会社になったから、ボーナス無しって聞いたぞ。

東京建物は入社半年経過後のボーナスはフルにでるし、
30前半中途入社で2年目で550万こえるよ。
新卒当初は基本給が異常に低いが、加給で補っている。
32才超えると加給ではなく基本給26万以上にはなる。
30前半で家族手当1万と住宅手当2万を含めると中途
2年目で580万くらいかな。（交通費のぞく）

>>291
うそつけ！！！！！
俺もアメニティサービスだが、３０前半で５００万ないぞ！！！
おまえの役職・等級は何だ？？？

>>292
まず、貴様の基本給を手当て含めて詳細に述べよ。

>>292
お前がうそつけ！！アメニティサービスって何だ？
ほんとに働いてる人間が会社の名前間違えるわけねーだろが。
アメニティサポートじゃい。

>>292
東京建物は入社半年経過後のボーナスはフルにでるし、
30前半中途入社で2年目で550万こえるよ。
新卒当初は基本給が異常に低いが、加給で補っている。
32才超えると加給ではなく基本給26万以上にはなる。
30前半で家族手当1万と住宅手当2万を含めると中途
2年目で580万くらいかな。（交通費のぞく）

加筆
社内の噂では東京は人数多いが大阪は小規模だそうだ。
転勤はよほどのことがない限り無し。
大阪は東京ほど殺伐としておらずマッタリとの噂で、
穴場だと思うのが若干うらやま。
手当てもあるし、給料も入社2年目でまずまずだし、
転勤無いのが何よりデカイ。

新卒も採用しているから歓迎会があったが、
元居酒屋チェーンの店長をやっていた異色の経歴の上司が
「飲み放題は、瓶ビールじゃなくてジョッキだろ。それは酔ってきたら
　水で薄めて出すから」と言うと、若手にさ、水で割っていないか店員に
付いて行かせて、厨房に入るのを断られたら「やましいことがないならいいだろ！」
って感じで見張らせていたわ。

薄めるのはビール以外のチュウハイやら焼酎だろ常識に考えてｗｗ
てか実際は居酒屋のアルバイト店員がそんなことまでやってないよメンドクサイ
アルバイト店員は店の利益なんてどうでも良いんだからｗ
やってることと言えば296みたいなウザイ客のドリンクに唾入れたり
落とした食材使ったりしてるんだよ


飲食店で横柄な態度取ってる奴は考え直したほうが良いぞｗ

イトチュー落ちました。

>>296
どこの会社のこと？

>>299
長谷工

>>295
めちゃいい会社やん！何故にＢ？
会社の利益を700億赤字修正したから？

>>292
まず、貴様の基本給を手当て含めて詳細に述べよ。

アメニティじゃなくて東京建物本体と予想。

S以上しか興味無いんだけど
S以上の人がこんな所に来るわけ無いジレンマ
低ランクの皆様におかれましては如何お過ごしでしょうか

当方、61才ですが管理員として入社して管理業務主任者の資格取得後、フロントに昇格することは可能でしょうか？

東京建物アメニティサポートは入社半年経過後のボーナスはフルにでるし、
30前半中途入社で2年目で550万こえるよ。
新卒当初は基本給が異常に低いが、加給で補っている。
32才超えると加給ではなく基本給26万以上にはなる。
30前半で家族手当1万と住宅手当2万を含めると中途
2年目で580万くらいかな。（交通費のぞく）
社内の噂では東京は人数多いが大阪は小規模だそうだ。
転勤はよほどのことがない限り無し。
大阪は東京ほど殺伐としておらずマッタリとの噂で、
穴場だと思うのが若干うらやま。
手当てもあるし、給料も入社2年目でまずまずだし、
転勤無いのが何よりデカイ。
繁忙期は年に2ヶ月くらいは21時まわることも仕方ないが、
それ以外はほぼ定時（17時）に帰ってる。
給料は業界で過去レスと比べてもかなり高い（中途30前半2年目で年収550 手当と交通費除く）
ちなみに家族手当と住宅手当は出るが、資格手当は出ないよ。
本体の東京建物はもっといいんじゃない？

久々に覗いてみたら、昔はＤランクくらいだった
Ｎリビサポがいつの間にか最上ランクって・・・
意味がわからん。
薄給で激務だし、転勤ばっかじゃねえか！
福利厚生にだまされた・・・

>>292
反応のない所を見るとやはり偽者であったか。
けしからんやつじゃ。
アメニティーサポートに怨みでもあるのだろうか・・・

東のにしやん、西のヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

今頃どうしてるんだろ？？

>>304
S以上の中途ですが覗いてます。

今勤めてた不動産会社の会社清算手続き全部終わって、5月末の確定申告待ちで事務所片づけ中


管理業務の経験は全く無いけど、一応管理業務主任者と宅建を持っています。
また管理業務主任者の登録は一応してあります。
未経験でも大丈夫かな・・・年齢が35手前とかなり厳しいけど・・・

>>311
なぜマンション管理会社に行こうと思ったんですか？

>>312　不動産業界との親和性が高そうであること以外は何も無いなー
実務経験講習に来てた現職の人も前向きな職業ではないとぶっちゃけてたし
でもかなり激動やってきたからちょっと落ち着きたいというのが一番かな

>>313
けっこう悪いことやってきたんですねwまったりしたい気持ちわかります。僕も同じです

>>314　ぶ、ぶぶぶ、無礼な！ｗ

ＷＥＢ応募の結果って面接行くときどのくらいで
メール来る？
２週間とか言われてもすぐきそうなイメージなのだが

丸紅転勤多すぎ
最初の１０年で２回もあるって・・・

>>317
丸紅や伊藤忠、野村は特に転勤が多い
それだけ内部が安定してないって事だな

三菱や野村でさえ、年中募集してるからな〜
ただ、マンション営業よりかはだいぶ安定してるぞ

うちは社員５００人の中堅だけど、フロントだけで年間で新卒１０人、中途３０人ほど採用してるそうだ。
けど、うちの社員数は何年間もほとんど変化してないんだけどなｗｗ

ただ、新卒は３年で５０％しか辞めないそうでかなり定着率が高いそうだから
これからも増やして行くと行ってたな。
中途の離職率は知らんが。
１０年前はフロントで新卒なんて考えられなかった。
そもそも応募者がこない前提だったからな。
時代は不景気だな。

丸紅や伊藤忠、野村が転勤多くて安定してないなら
>>306見る限りでは給料もそれなりに高くて転勤ないし、
手当てももらえる東京建物の方良いように思える。
S以上と何が違うんだろ？

ビールのサーバーを清掃したら、怖くて飲めなくなるぞ
俺は飲めない。瓶ビールだけにしとく。

>>305
マジレスすると未経験だから大手では
フロントとしては難しいと思う。
今は管理員も競争率高いから大きな物件とかの管理員として
ちょっとわかる管理員として優位になる程度かな。
資格者が欲しい小さな管理会社なら条件次第かも。

試験が得意な人はマンション管理士をもってる管理員もいるからね。

>>320
だからさ、フロントだけをベースに考えんなよ。
不動産会社でも、営業職は末端だろｗ

フロントが勤める分には、Ｂ以上は大して変わらんよ。
どうせ、残業が少ないとか代休が取れるとか有給使えるとかその程度だろｗ
あとは、年収４５０万か５５０万かの違いだけ。

フロントって何でこんなにアホなの？

>>322
ありがとうございます。やれることはやってみます

>>323
Ｂ以上が一緒ならランク分ける意味ねーだろバカ
マンション管理会社の板でフロントだけをベースに
考えるなっていうならお前は一体何をベースに考えんだ？
ひょっとしてその上の販売会社のこと？それとも親会社
のこと？
そもそもこの板は親会社の規模と管理会社の待遇が比例しない
からランキングで示してんじゃねえの？
ようはＢ以上はランク分けするなってこと？
その考えを教えてちょーだい！

某ゼネコン系だが、正直Ｃランクよりは上だと思っている。
年功序列だし中途でも年次でプロパーと同じ給料もらえる。
普通のボーナス以外に工事を取れば報奨金ももらえる。
大規模取って10万円単位で茄子とは別にもらえるのはおいしい。
しかし元居酒屋の店長は知らないな。どこの支店だろう？

人間のクズがクズ同士でランキングしてどーするんだよｗｗ

おっと、一番のクズが来たようだ（笑）。

>>325
バカだなー
ホント、読解力ないな。

おまえらフロントはマンション営業と同じで使い捨てなんだよｗ

会社でも経理、総務とか色々あんだよなー

中途のクズが時給のいいバイト探すような発想で就職活動すんなよ。
良い年したおっさんが！

>>329
おまえはばかだなー
低ランクは知らんが、上位はフロントでも総務でも別に差異なんかないんだよ

そもそも使い捨てるほど離職率高くないし

低ランは優秀な総務とクズなフロントで会社作ってるのかもしれんが

自分がクズだからって、他の人もそうだと思ったら間違いだぜ

下賎とか何とか蔑まれるフロント職だが
こんなに遊べる仕事はないぞ
毎年社内外で雑多な基地外キャラが出現するがゲームと思えばいい
深酒で朝しんどければ直行すればいい
夕方遊びたくなったら直帰すればいい
「鬱だ」とか「辞める」とか不思議だ　

>>330
329はただの口クサ馬鹿のワキガ野郎なんでほっときましょ。

ほんとに>>317のとおり丸紅って転勤多いの？
前スレでは転勤はほとんどないって書いてたぞ！
一体どれがほんとなんだ・・・
内部の人が見てないからほんとの情報がわからないな。

>>329はおそらく100キロちかくのロン毛に頭に白い粉が
いっぱいついる。そして周囲にラード臭を漂わせる奴なんで
もう相手にするのはやめよう。
主食はラーメンライスとカールなんだ。

>>306
まじに！？ホントの情報ですか？

かなり待遇よくないですか？

内部の人ですか？

イトちゅー落ちたがそちらにチャレンジしたい・・・

フロントの仕事は組合から見て継続性が大事なので、使い捨てが多いというか離職率が高い会社はダメ会社。
昔の週刊ダイヤモンドには社員の定着率のデータも載っていた。
329は残念ながらダメ会社にしか居たことがなさそうだな。
昔は管理会社の地位は低かったが、今はストックビジネスとして各グループが力を入れており、安定感のある仕事になった。
これからは老朽化マンションも増えるし、良質な社会的ストックの資産価値を維持する社会的使命もある。
そこにやりがいが感じられるならいいと思う。言いたい奴らには言わせとけばいい。
まあ、魑魅魍魎も沢山いるしいろんなことも起こるが、331のように楽しめばいいと思う。

ここでＳランク以上にはなってる会社に勤務してます。

ここで、ＣランクからＳランクまでの会社に勤務されてる方に聞きたいのですが、
土日祝日に休める割合はどの程度ですか？

今の会社は月１回〜２回程度しか休めません。
去年、子供ができ、今２人目を妊娠中です。

自分の能力を考えると、あまり高望みも出来ませんが、
土日祝日に休めないことが一番の不満です。

Ｃのフロントだけど似たような状況。会社としては土日定休。
担当棟数10超えると、だいたい土日はお客様の都合で予定が入るから、
土日は月に二日休めればいい方。
代休は取れるが、仕事が溜まるのでだいたい週休一日で我慢。
しかし他の部署、会社の総務人事関係などの経営管理部門や、
お客様と直接会う機会がない組合の会計部門の連中はしっかり週休二日。
営業手当が付くので他部署よりは給料は若干いいかな。

前職が年間休日が２０日で働いていた俺にとっては天国だがな

>>339
やくざでもやってたのか？
オマエみたいなクズは発言する資格無し！

双日総合管理株式会社HP掲載
http://www.sojitz-sogokanri.com/management/vocabulary.html

「管理規約」をポチッ
以下、抜粋
マンション管理規約は、建物の区分所有等に関する法律(通称 区分所有法)によって規定されている
そのマンションの基本的ルールを定めたもので別名「マンションの憲法」とも呼ばれます。

この「マンションの憲法」発言でスレッドが炎上しています。
該当スレタイ：【マン管】マンション管理士 124団地目【廃れたな】

>>337
エンドユーザー相手の仕事をしてて
今さら何言ってるのかね。
今の会社で内勤部署への希望でもだせよ。

もしくは、そんなに土日休みたきゃ、
役所とか法人相手の営業とか製造業とか、他あたれや。

>>335
面接ハードル��いががんばってみ。
離職率低いから、募集はかけてるけどなかなか採用ないよ。
中途でも待遇は業界トップクラス。
転勤も無し、家族手当、住宅手当もそれなりにもらえる。
もともと管理棟数が少ないから他社に比べて激務度も
大した事ないと思う。
本体の経営は前年度赤字だが、ボーナス普通に五か月分でた。
赤字の本体も変わらずボーナスでたみたいよ。
社員に対する待遇がめちゃくちゃ良いのが東京建物グループの特徴。
1兆の資産は伊達じゃない。そういう意味で過去ランキングは神レベル
だったんじゃないかな。

>>343
赤字体質でいつまでも同じ待遇と思える人ならレッツゴーやで！

>>344
赤字体質ではない。前年度が赤字だったということ。

上位ランクの他の本体企業は安定黒字の中
赤字を出しているのは非常に不安材料だと思われ

別に赤字が嫌だったら受けなくていいよ。
それでも入りたいって応募者は沢山来るからな。

ごめんごめん、ちょっと言い過ぎたわ
上位ランクで比較するとショボイってだけで
普通の企業としては待遇良いのは間違いないから

合人社がいいんじゃないか？
だって何も管理しないでお金とるんだぜ。

>>338
>>342

そっか。

実質、週休１日は辛すぎるね。

やっぱり、ランク上位だろうが中位だろうが、フロントの土日祝の出勤は変わらないんだね。

このままいってもあれだから、真剣に転職を考える時期かも知れない。

休みが平日であるということ意外は、今の立場で考えると大きな不満はないんだけど。

せめて、日本の小中高校も、学習塾みたいに、シフト制で土日も営業してくれればいいのに・・・

子供重視で考えると、やっぱり今の状態では続けられない。

>>347
同意。
前回の赤字はたしかに不安はあったけど、ちゃんとボーナスも下がらず出たし、
あのリーマンショックにも黒字で乗り切った会社なんでトータルでみるとやはり
非常に安定感ある会社だと思う。
2年目で全部込みこみで600万近くもらってる。中途2年でもっと高い会社はあるだろうが
非常に満足している。転勤無しってのがいいね。あと家族・住宅手当も。前の会社は無かったんで･･･
忙しいときも確かにあるが基本早く帰れるし、職場環境が良い。入って正解だった。

>>351
俺ランキング信じて野村入って3年やけど、うちより全然そっちのんが
条件ええやんけ（汗）
2年で600近くはなかなかもらえんぞ。うちは全部込みで500ちょっとやな。
うちが良いのは福利厚生と社内雰囲気だけ（少々陰気やけど）。
激務でしんどいし、薄給やし、転勤ばかりやし疲れる。
東京建物は親が経営悪くても社員には高待遇なのは有名な話やな。
ここのランキングは親会社のでかさを見るランキングみたいになってて、実際の
管理会社自体の待遇とか収入とかのランキングじゃなくなってる気がするな。
実生活考えたら転勤無いほうがええし、高給もらえる方がええし。赤字にびびらず
東京建物選んだあんたの勝ち！

>>349
何も管理しないんじゃなくて
出来ないんだよ
中途採用の契約社員がいきなり２０物件担当だもんな
電話受けるだけで１日終わる

ここGランク以下の会社だけど、１人２５棟とかガチにあるからｗ
もちろん、事務員とかが資格登録して名目だけは問題無いんだけどな
俺は今３０棟やってる
そのうち１０棟は投資マンション用だから手間は掛からないけど
あとは４０戸〜１００戸ファミリー、しかも半分は築３０年以上のオンボロマンションｗ
給料だけは良いのが救いかな
毎日８時〜２３時くらいで月給４５万
休みは月６回

俺は関西私鉄の雄関連で
手取り１６万　担当は７物件
毎日９時〜１８時
休みは月８回＋α

普通のファミリーマンションで毎月理事会があるなら、12〜13棟ぐらいまでだな。
それ以上持つとだんだんボロが出る。だいたい理事会の日程がバッティングしたりする。
理想を言えば10棟1000戸ぐらいがちょうどいい。

>>352
転機多いって頻度はどのくらい？
今リクナビで募集してるし受けようか検討中。
書類選考で落ちるかもだが

>>357
社歴１０年で２回ですが、管理職になれば５年に１回くらいあります。

>>358
ありがとう。
転勤多いって人によって感覚が違うな。
俺からしたら全然少ないわ。
2、3年に一回なのかと思ったわ

>>358
ちなみに年収いくらすか？前回レジュメでお祈りされて、今回また応募してます（笑）

>>360
社歴６年で５２０万です。
MARCH卒、３２歳で入社、業界未経験、資格トリプルです。

みなさんどれぐらいの物件数戸数担当してるのかな

おれは１３棟で約１０００戸ほどです

俺は、１５棟・１７００戸くらい

13棟1600戸ぐらい。
棟数が多いとルーティンだけでしねそうだね。
古いマンションだと漏水対応とか多くて大変だし。
戸数が少ないと現地に人がいなくて全部自分で把握しなきゃいけないからなあ。
大きいマンションは理事会が強くて知識人もいたりで、コンサル入れられて
コストダウンを迫られることも多々あるし、結局どれも大変ですな。

フロントの人達は大変そうだね
それに比べて技術や内勤は恵まれているよなぁ
大企業になればなるほど躊躇に思うわ

そうか？
一日会社にいる内勤は俺は嫌だけどな

昔、マネーの虎という番組があり、それに出演していわワンマン社長の会社に
いたが、年間休日２０日だったぞ。
たまにいい思い（昼飯食いに行こうというので連れて行かれたら、車で羽田空港に向かい
知人所有らしいがプライベートジェットで八丈島に行って、刺身食べたよ）
訳あってお屋形様の元を去って、この業界に転職したが今は楽で楽でたまらんね。

そんな事よりお前等は連休有るの？
俺は暦通りに休みです

今日は理事会で出勤だが、明日から代休組み込んで１０連休だぜ
理事会終ったら会社に戻って、会社携帯をうっかり置き忘れてくる

楽さに慣れてくると
年間休日２００日は欲しくなる

ぶっちゃけ、年間休日は、土日と祝日には休めないけど同じ１１４日だけは休める
これに正月５日とGW２と盆休み３日分がプラスされて、年間公休は１２４日ある
有給は２０日あるけど実際は２ヶ月１回しかとれない不文律がある
なので１３０日くらい
１日の労働時間は１５時間くらい

一応、テンプレによって違うけど、C〜Dランクになってる

>>367
全管連だな。太ってメガネかけた社長さん。

Gランクだけど、異常に喫煙者が多くて困る。
役員を筆頭にフロントまで９５％は喫煙者。今時信じられないよ。
喫煙室で物事が決まっていくようで、非喫煙者としては肩身がせまい。

>>373
そんな会社の未来なんて知れてるなw

>>373
長期的に考えればいいじゃん！
そいつら、みんな肺がんになって、苦しみながら死ぬんだからｗｗｗ

９５％が喫煙者なら、喫煙室で物事が決まっていくのもしょうがないよな
だって、ほとんど全員参加だし

お前らの会社の喫煙率ってどうよ？普通は２割程度だろ？

喫煙率１割以下の支店もあれば、５割近い支店もあって
平均化すると多分３割くらい

煙草吸うのぐらい、許してくれよ〜
朝から深夜までプレッシャーの連続で、煙草で一服する時間でもないと、
精神崩壊してしまうわ。

HPではキレイごとを並べながら、喫煙豚だらけな会社が許せない・・・・・
メタボ率も高いけど。

ＨＰの内容と喫煙率は関係ないと思う
おかしいのは>>380

タバコも吸えない軟弱野郎にフロントが出来るのか？
酒・煙草・凹・ギャンブルは絶滅危惧種「フロント野狼」の甲斐性だな

タバコ吸うとかっこいいとか思ってるのか？

吸っても吸わなくても、仕事とも人間性とも何の関係もないと思うけどね

あぶない刑事や大都会パート�Uで
刑事が煙草吹かしてピッと路上に投げ捨てるのがシーンがかっこ良かった
ゴルゴ３０も煙草を吸う
カッコいい男は皆吸うよ
嫌煙権とか放射能とか女々しく喚くロハス野郎は嫌いだな

↑
凹てナニ？

>>384
おっさんおつｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

時代は変わって、今はタバコ吸うとか吸わないとかはどうでもよくなった

あと、かっこいい男は吸う＝吸ってる男はかっこいい
じゃないからな

いい男は何しても様になるが、>>384が吸ってもけむいだけ

喫煙者は、早く死ねばいいのにね！

おまえも死ね

タバコを吸おうが吸うまいが個人の価値観だが、マナーだけは守れよ。
今時歩きタバコで路上に吸殻を捨てる奴は死ね。
マンションでもたまにタバコのトラブルがある。
バルコニーで吸うだけでも隣の部屋から「煙が入ってくる」と苦情が入る。
今は喫煙者受難の時代。タバコがカッコいいと思ったら大間違いだ。
タバコ嫌いな女も多いからな！

>>384
気持ちわりい…こんな原始人みたいなやつまだいるんだなw

喫煙者が嫌われる理由は「マナーの悪さ」や「周囲への配慮の無さ」だと思うけど
何が「タバコも吸えない軟弱野郎にフロントが出来るのか？」だよ
何が「カッコいい男は皆吸うよ」だよ勘違いも甚だしいわ
まさに底辺の自己中無能糞ジジイの発想じゃねえかｗ
配慮が出来ない奴が、まともにフロントが勤まるわけねえだろ
偉そうにする前に自分の醜さを省みるんだな底辺無能糞ジジイさんよ

タバコを吸おうが吸わまいが、所詮は社会的底辺の下賤な仕事。
浮浪者のシケモクと同じ。

>>392
お前が底辺だからって、皆が底辺なわけじゃないって何度も言われてるだろ
文字が読めないのか？

今日から8連休だ！
三連休以上は理事会も連休を理由に休みにしてくれるところが多い。
ごくまれにじじいどものところが、「おれらは毎日が日曜日だからやろうぜ」と抜かしやがる。
そういうところに当たらなくて良かった。

>>393
うるせーぞ！このクズ野郎が！！

>>393
その通りだわ
下賤とか卑下してる奴は、タイグウガーロウキガーとか喚いているだけのぶら下がり無能社員と同じレベル

>>396
下賤とかは、タクシーの運転手とかゴミ収集員だろｗ

でも、院卒とか、上位国立で、この業界きた奴ほど文句いうからな。

>>394
俺なんて４連休だよ・・・

古いマンションだと、どうしても、理事が定年退職してるから
ひまでしょうがないんだよな。

うるせ〜ロハス野郎ども
煙草も吸えないくせに偉そうに言うな
放射能が心配とかいって東北産のモノは買わないクズだろ
悔しいか？　そんなに悔しいか？
お前が飯食ってる横で煙草吸って、おまえの茶碗を灰皿にしてやる

おまえら〜　俺の名を言ってみろ

http://www.youtube.com/watch?v=FzWe5_AHKKo

タバコも吸わず健康志向で長生きの年寄りは
これからの時代、邪魔者になるよ
年金や社会保障を食い潰す元凶になる
タバコ・酒も女もやりまくり早死にした方が次世代のためだ

そういうたわごとは、まず自分が死んでから言ってくれ

>>399
では、あなたからどうぞ。
確かに無駄な長生きは勘弁だな。
酒と女についてはやりまくりはいい。
だがタバコ、てめえはダメだ。
間接喫煙はマジ勘弁。

今年も新卒は早稲田慶応を筆頭にわんさか入ってきた。
去年一昨年の新卒はなぜかみんな生き残っている。
新卒は大事にされ、中途入社が重たい物件をさんざん持たされている。
即戦力だからしょうがないだろうが、中途入社する奴は覚悟を決めろよ。

早慶出が管理会社に入社した時点で負けだな

>>402
たしかに・・・
うちも、S以上にランクされてるけど、新卒の旧帝大や早慶上ICUはさすがにいない。


でも、中途だったら、慶応はいないけど早稲田なら５人くらいいる。
あとは、大阪大、横浜国大、九州大もいる。
全部３０才前後だけど。
中途の奴らの人生聞くと、ほんの少しの選択ミスで生涯賃金１億５千万くらい損してるしもったいない。

>>403
中途で40代で専門卒だけどSランクです
生きててスミマセン・・・

お前ら．．．近鉄の存在忘れてないか？

ドーーーーン！！

>>405
パチ屋と売春ホテル囲まれた零細企業はランク外だな

>>403
新卒入社組から聞いたんだが、どっかの学生が入社説明会で生涯賃金のモデルケースを質問したら
大卒・男子で２億４０００万と答えたんだと。

退職金が２０００万として、残りを６０才までの３８年間で割ると
生涯の平均年収５８０万になる・・・

うちはSランクだけど意外と安いんだな。
ただ、今の俺から見ると、平均５８０万ですらいついくのか・・・

サラリーマンの生涯年収・生涯賃金特集-年収ラボ
http://nensyu-labo.com/heikin_syougai.htm

これから年収に関してはあまり上昇は見込めない。
平均580万でも最初のうちは安いだろう。
しかしその分20年後にちゃんと上がってるかどうか。
おれはもう金はいいから健康的に長く楽しく働きたい。

27日→19時から21時まで理事会
28日→10時から13時まで総会。
14時から17時まで議事録作成。
18時から19時まで理事会。
19時30分から22時まで、議事録及び議案書作成
29日→ 10時から11時まで総会。14時から17時まで総会。20時から理事会。
30日→10時から理事会。14時から総会。17時から総会。
5月1日2日は振替休日にして5月6日まで6連休取るぞ！

>>398
世紀末救世主。

人生に失敗したクズどもが流れ着く最後の吹き溜まり。

>>411
ここで更に失敗を重ねた者は何と言うんだ？

>>407
すごい。
改めて、俺も生涯賃金を計算してみた。

俺は22歳からの13年間での賃金を計算すると合計で4950万。
30後半の5年間で450万の2250万、40代で500万として5,000万、50代を550万として5500万
と仮定したら、1億7700万円＋退職金1000万弱か。

>>412
人に非ず ＝ 非人

>>407>>413
それだけあれば人間らしい生活がやれるぞ
むしろ上のレベルに入るよ

>>413
世の中の平均とかよく知らないけど

今４５０万で５０代の平均が５５０万っておかしくないか？

３０代４５０万だったら５０才くらいで７００万くらいが普通じゃないの？

それに退職金が１０００万ってのもおかしい。

普通は２５００万くらいじゃないの？

不動産関連はそんなもんだよ
ベースアップないよね
退職金もそんなもんだぜ
あれば御の字だ

415、417だけど
生涯賃金はそれくらいだと思う
あとこれからは税金分今までより
多く差し引かれることになるだろうから
そのぶん目減りするだろうね

まさに下賤

不可触下賤。

F〜Hだけど
ナスは2以下のなので

20-30代 20*14→280*10→2800
30-40代 30*14→420*10→4200
40-50代 35*14→490*10→4900
50-60代 40*14→560*10→5600
退職金 500
傷害給与 1億8千万円

ウチだとこんな感じ
中途の人は20からスタートです

>>418>>421
勤労者退職金共済機構
http://chutaikyo.taisyokukin.go.jp/

Fランクのうちの会社は、ここに加入してる。
入社後３年間は、退職金無し。
３年後から、社歴１ヶ月につき１万円をこの法人に会社側が積み立てる。
だから、３３年間勤務したら、退職金３６０万になる。
安いけど事実。

俺は会社の近くのレンタル収納スペースの畳１．５畳ほどを借りている。
本来、荷物を収納する場所なんだが、外回りと称してここで休憩している。
監視カメラもあるが、文句を言われたこともないし、ケータイとパソコンも
繋がるので、事務処理をやったりしている。
月額１．８万だが、有効活用すれば安いものだ。空調もちょうど良い。

>>423
底辺ｺﾞﾐ屑ﾜﾗﾀw

近鉄の生涯年収なんて惨めなものだぞ。

先ずは不動産から落ちてきた連中を何とかしないとな。

役立たずの老害ども

>>423
都会だと有りだな。田舎だと車のなかで仮眠さ。

毛布と枕を持ち込んで暇な時は３時間くらい寝ている
レンタルオフィスの狭いやつだと５万はするから、これがいい。

>>427
会社で仕事しろよコミュ障クズ

仕事しに行ってるんじゃなくて、基本寝に行ってるだけだろ
で、ついでに事務処理やってるんじゃない？

議事録作成とかは一人の方が進むから、俺も自宅で議事録作成したいぜ

>>425
老害の得意技はチクリと嫌がらせｗ

あー近鉄に入社出来て良かったよ。
おかげで熟女好きになれたからな。

近鉄ドーーーーン！

この業界１０年以上だけど、一番おどろいたのは
遠隔地の物件ばかり担当させられてキレたのか、辞表を叩きつけたが
その時の格好が、宇宙戦艦ヤマトの乗組員の制服だったことだ。
そんなに変な奴じゃなかったのだが、最後に壊れてしまったようだ。。。

あーこの仕事も飽きたな

我等はー
アイドルー
週末ヒロイン！モモクロー！

この業界１０年以上だけど、一番おどろいたのは
基地外物件ばかり担当させられてキレたのか、辞表を叩きつけたが
その時の格好が、胸に七つの傷を付けてアメフトのヘルメットをかぶってた
そんなに変な奴じゃなかったのだが、最後に壊れてしまったようだ。。。
最期に彼が言い残した言葉は
「おまえら〜　俺の名を言ってみろ　( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼」

http://www.youtube.com/watch?v=FzWe5_AHKKo

また近鉄の奴らがわいてきたな
不動産のクズが牛耳って大変なのは分かるがもっと冷静になれよ

女性でマンションマネージャーの仕事に就いている方はいるのでしょうか？
女性での転職は難しいですか？

>>438
A〜Cランクの会社だけど、うちの場合
フロントマン（管理業務主任）の中で女性は１明もいないなー

ちなみに、マンションマネージャーって何のこと？

36歳なんだけど、この業界への転職は厳しいですか？宅建しかもってない大卒です。

５月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる　管理業の新しい流れを提案します
合人社計画研究所　東京本店：０１２０−０１−３４８２」

>>438
下位には女性フロントはいないが、上位は結構普通にいるよ
東急も女性いるね

>>440
宅建だけじゃ無理
ウチは、新卒以外、管理業務主任者必須＋マン管か建築士持ってないと採用しない

>>442
いや、普通にいるけどな

特に、タワーマンションなんて、フロントマンがホントに常駐しちゃって
ホテルのフロントマンみたいになってるとこもある

女のフロントも喫煙者ばかりだけどな。

>>445
おまえみたいな、うだつの上がらん独身、高卒、素人童貞は
早く肺がんになって死ねばいいのにｗ

うるせ〜ロハス野郎！
おまえが飯食ってる横でタバコ吸って、おまえの茶碗を灰皿にしてやる
軟弱野郎は微小な放射能で発ガンだ
悔しいか？　俺の名を言ってみろ？

うちはそこそこの規模だが、女性フロントはいるけど人数比では一割いるかどうか。
しかもだいたい新卒で、中途はゼロではないがほとんどいない。
フロントを経験してもジョブローテーションで他部署に異動していくケースが多い。
36歳は普通に中途で入ってくるし、資格はないやつもいる。そいつの生き方と人間性とポテンシャル次第だと思う。
学歴は大卒以上に限定される。やはり資格は必須なので、資格がなければ学歴が見られる。
学歴がまともだと試験も通ると思われるからな。多分MARCH以上だったら問題ない。

>>448
だいたい同じ感じだけど、大学は新卒はMARCHクラスあるけど、
中途は地方の国公立大、大東亜帝国クラスが主流。

資格は、中途なら最低でも管理業務持ってるし、８割はトリプルはもってるな。

新卒は管理業務でも半分以下しか持ってない。

中途は年齢は２０後半から３０後半までだ。

中途の面接にも参加してるけど、ほとんど人間力だな。
職歴はブラックでも調理師でも何でもいいけど、きっちり何をやったか説明できないと話にならない。

うちの会社、中規模なんだが、この前2支店合同で募集したら118名の応募があった。
で、採用が2支店で3名。
115名は不採用だからねぇ。
管業あれば誰でも入社できるって時代は終わったんじゃない？

フロントは名刺の肩書きに「フロント」って書いてるの？
Ｓから内定出たんだがそんなダサい名刺いやだなorz
丸紅の企画営業っての受けてみるか・・・

>>450
今はだいたいそんな感じ。
WEBでポチっとボタン押せばいい時代だからね。
うちは、A、Bランクに位置づけされてるけど、基本的にいつまでに採用するとかしてないよ。
だから、募集かけて、いいのがいれば、５人でも採用するけど、
いなければ、何ヶ月も募集し続ける感じだな。
リクナビだと５００人くらいは平気で応募してくるし、１回落とした奴が、次の募集でもまた応募してくるからなｗ
パチンコと同じで運だと思ってる。

社員数５０人〜１００人くらいだったら、管理業務主任一つで入れると思う。
宅建あれば、売買屋か賃貸屋くらいは入れるのと同じレベル。

学歴も、高卒OKだが実際は無理だろうな。
人事部が書類選考するんだけど、その時はOK,、一次面接もフロントの課長が複数でやるからOK、
でも２次面接で部長が出てくるとダメ。
なぜかっていうと、部長クラスは、新卒採用に関わってるから、中途の奴が低レベルに見えるんだよな。
フロントの課長は、新卒採用に関わってないのと、実際に仕事ができそうなの選ぶから
学歴とか職歴とか見ないけど、部長面接とその後の役員面接がな。

部長としても、役員の手前、クソみたいな経歴の奴をあげたら何を言われるか解らんからな。

実際、中途でも平成１２年くらいまでは高卒や専門卒が主流だったけど、
今じゃ、ほぼ大卒だな。
よっぽど、他分野での営業成績がいい奴いがいはまず大卒。
しかも、信州大、神戸大、横浜国大、明治、中央、とか、BランクからCランクの大卒ばかり採用されてる。

まー５年で半分くらいは辞めるけどな。

第二新卒で中途採用頂いた女性ですが
みなさんと殆ど内容一致します
最終の役員面接に私含め三名残りました
最後に「何名採用になりますか」と質問すると、
「人数的に枠は定めていないので
今回は採用無しという場合もあるので
採用通知が来なかったからといって
そのことには拘らないで下さい」との事でした

男性�@28?高卒、大手賃貸専門出身、宅建所持
敬語ができない人
男性�A35 専門卒、介護施設勤務、
私は四大卒で24、アルバイトで司会業

何故こんなこと書いたのかと言うと
人と上手く関われる人を業界が現在欲している
と感じたからです
参考にならないかも知れませんが
資格より基礎学力を見られた気がします

453を書いた者ですが追加です
本来なら不動産業界にいた�@の男性が
採用になる筈ですが面接のときに前職退社を
「店舗の上司との人間関係が嫌で辞めた」
「口の聞き方が酷くて(部下の営業マンを)
育てようと言う気がない」と言いました
面接官役員の方が
「働いて貰う限りウチでも人間関係は
ありますが？」に対して彼は
「いや〜これなら(と、言って役員一同をさす)大丈夫ですよ〜」と
言ってその場の空気が固まりました
不動産業界以外から採用するのが
解る気がしました

で… でも… 私も辞めるかも知れません

>>454
へー凄いな
でも女性を採用するってことは、そこそこ名の知れた会社の子会社なんだろうな
中小企業の女性総合職は悲惨だよ。
今回は、フロント専門職だろうがそれでも中小企業は、使い方を知らないから。
でも大手でも失望すると思うよ。
まー百貨店だって昔は男ばっかりだったけど、今は女が８割らしいし、
コミュニケーション能力は女の方が高いだろうな。

ただ、この仕事で気をつけるのは、理事会とかに呼ばれても
安請け合いしないことで、あくまでも契約内容以内にしないと
どんどん要求はエスカレートするからな。

クレームっていっても、彼らからすれば当たり前の要求なんだよな。
俺だって、ファミリーマンションの賃貸に住んでるが当たり前のように、要求しまくりだからな。
１５０戸ほどの世帯だけど管理人がいないから、なにかあったら直ぐ電話で通報してるよ。
たぶん、クレーマーリストに入ってるよ俺。
ただ、あくまでも入居者であって区分所有者じゃないから日常部分に限定だけどな。
駐輪場が汚いから整理しにこいとか、ゴミ置き場が汚いとか、秋になって枯葉が多いと掃除しにこいとか、
電球が切れてるとか、掲示板が整理されてないとか、スプレーで落書きされてるから消しにこいとか、
子供がうるさいから注意しろとか、騒音がうるさいとか、
ベランダでタバコすってる奴がいて灰が洗濯物に掛かるから注意しろとか、
なんでもいうタイプだな俺。
普段ストレス溜まるから、スーパーとか、飲食店とか
ちょっとあったら大声でクレーム入れるタイプ。

嫌な奴かも知れんが、もうどうでもいい感じだ。

私は基礎学力の有る25歳の女ですが採用していただけますでしょうか。

５月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる　分譲マンションの管理委託料に革命
　合人社計画研究所　東京本店：０１２０−０１−３４８２」

まーた基地外ageボケが湧いてるのか
可哀相に

>>455
よくおわかりですね…
一応大手?のネームバリューにひかれました
でも、もう、プライドがズタズタですよ
人当たりがよい人物であれば
人間性も能力も求められてはいないでしょ？

可哀想な残念なボケが何ヌカシテルンダカ。
調子こいてるといわすど基礎学力課長

やっと気付いたけど
女同士で情報交換しようと
思ったのに〜
ネカマか〜 ｗｗｗ
板全般あらしてる人だよね
辞めちゃうから
話しようと思ったけど
騙されましたわ〜

>>456
しんでいただけます？

女同士じゃなくて申し訳ないが

女性がいないとか、きついとか、続かないとか、大事にされないとか

確かにそういう会社もあるが、そうじゃない会社もあるよ
うちは女性フロントで管理職もいるし、比率も３割くらいかな
途中で内勤にうつることもあるけど、それは男も同じ
内勤４〜５年やってフロント戻ってくる女性もいる

男も女も全く区別しないで使ってる感じ

勿論、一般職は違うよｗ

おまえら〜
ＧＷに真面目に仕事するんじゃね〜よ
女性フロント？　はぁはぁ
パンスト　はぁはぁ

大雨による漏水対応で寝れん。GWくらい休ませてくれよ...

財閥系のフロントやっていたけど、待遇面は良くても、独特の雰囲気や
やりにくさってのはあったぜ。
外出時・帰宅時には自分の机に施錠して、個人情報につながる書類は
さらに金庫に保管。チェックされ、「昨日、君の机にこの書類がが入っていた」と
お小言もあるし。漁っているんだよ。
インターネットにつながるパソコンは一部だけで、閲覧したら何の目的だったか記入する。
ＦＡＸは、誤送信を防ぐために、登録されている短縮ダイヤル以外の場合は役職者に告げて
見てもらいながら送信。他にも色々あるが、とにかくトラブル・情報漏洩を起こして
グループ全体が叩かれる事態を防ぐことに過敏になっているんだ。
裁断されたシュレッターも２週間保管して、万一に備えたりね。

フロントも5年もやれば飽きてくるというか、精神的に消耗してくる。
ストレスに弱いとこの仕事はもたないな。
異動が嫌だというレスもあったが、時々異動になって担当を変更して
もらって人間関係のしがらみを断ち切らないと、続かないんじゃ
ないかと思う。
担当物件も居住者との相性があって、合わないとお互いが不幸になる。
逆に自分に合う人たちの組合を担当すると心のオアシスみたいになる。
いろんなタイプの人間に会えるのはこの仕事の楽しさであり、同時に
ストレスでもあるな。
合わない人間相手でも逃げ場所はないのが、この仕事のつらいところ。

フロント１０年以上になると人の生死に無関心になり、悪夢を見るようになる
それでも仕事してる時は普通だ
道歩いてる時、肩が触れただけで猛烈な殺意が湧き上がり自分が怖くなる
そして人ごみが嫌いになる
周りの人間が自分を陥れようとする敵に見える
特に社内の人間がそんな挙動を取ると絶望的になる

>>466
めちゃ解るｗ
俺も中堅⇒Sランクへ転職組

・個人情報管理は凄い
入館カード紛失しただけで、インシデント発生で全社にメールで流される
書類は１００％回収箱に入れると業者が回収してシュレッダー廃棄
パソコンすらワイヤーで繋いで施錠
理事会とか総会に持っていくノートPCは貸し出し記入
USB禁止
ネットは監視対象でヤフオクとかは閲覧禁止って表示がでる
FAXはダイヤル発信不可で短縮登録のみ
オフィスへカメラ付き携帯の持込禁止


ところで、待遇ってどんなもんやったん？
年収、休日、福利、社風？？？

４６６だけど、待遇は良かったかな。
有休はきっちり取得しろとか、パワハラ・セクハラは社外の提携弁護士に
相談できる体制があたっりしたから高圧的な上司は皆無。
役職が上でも、自分の机は自分で拭くね、ごみ捨てもそう。
ただ、グループから出向している上役が多く、とにかく問題を起こしたくないから
神経質な体質だね。女性にとっては働きやすいようで、女性の定着率はかなりだったわ。

>>470
うちも、セクハラ・パワハラは、コンプライアンス何とか担当みたいなのがあって、
匿名の通報とか相談も出来るって触れ込みだけで
実際に通報した奴が、仕事取り上げられたり実態はない。

有給のほぼ消化って凄いな。
やっぱり、ここのランクなんて当てにならんな。
Sランクだけど、有給は半分くらい使えればいい方かな。
自分の机とかは自分では一緒だな。
ごみ捨ては、毎朝掃除のおばさんが、回収してくれてるよ。

うちは役員クラスしか親会社から出向してないけど、
これからの部課長は基本新卒組だから中途はきつい。

支店にもよるが、支店長とかもほぼプロパー。
今の３５才くらいから新卒大量採用が始まったから、
４０以下くらいの中途は出世・昇給する見込みは薄い。
今の部課長は、ほぼ転職組み。

女子社員はいいと思うよっていうかお局しか残ってない。
若い子は、ほぼ派遣社員だから。

とりあえずちゃんと社名を晒そうな！
はい、次。

丸紅の労働環境ってどうなんですか？
教えてください。

死にそうなくらい忙しい。
名前のブランドだけある。
ユニクロとか同じで労働者はカス扱い。

【フロント】マンション管理会社ランキング【転職者】
〜平成24年版　総合判断〜（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）

SS 三井不動産住宅サービス、日本総合住生活
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ
B　東京建物アメニティサービス、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ

-------------------------------------------------------------------

【30歳以上既婚者の想定年収】　（基本は残業代、その他手当ては含まず）

SS 三井不動産住宅サービス（480万円）、日本総合住生活（560万円残業代等込み）
S　三菱地所コミュニティ（470万円）、野村リビングサポート（460万円）
A　伊藤忠アーバンコミュニティ（420万円）、丸紅コミュニティ（500万円）　　
Ｂ　東京建物アメニティサービス（460万円残業代等込み）、　　
　　大和ライフネクスト（450万円残業代等込み）、ダイワサービス（380万）
Ｃ　長谷工コミュニティ（480万円）、日鉄コミュニティ（420万円）、
　　双日総合管理（450万円残業代等込み）、
　　住友不動産建物サービス（450万円残業代等込み）
以下不明

人間のクズが下賤職のランキングをして、何の意味があるのか？

>>465
おいおいｗ
入居者が実生活で困ってるのにその対応するのは当たり前だろ!?
ちゃんと契約通り家賃払ってるんだ
おまえらグチグチ待遇の文句いう前に
まずは客に対して誠実な態度で臨めよ
それが一番の仕事だろ(笑)

>>477
家賃て(笑)

クレーム言うのは結構だが、相手を間違えて吠えるバカが一番迷惑だよ(笑)

>>478
水漏れしてたら管理者に連絡するのは当然だろ？
クレームでも何でもない
そんな電話に出るのもイヤなら仕事やめろよ

>>479
うん･･･
俺らの客って区分所有者だからさ
家賃払ってる賃借人は客じゃないんだよね

まぁ、放置すりゃ区分所有者から文句言われるから対応はするが
君は客じゃないんだよ、客の客

偉そうなことを言いたいならまずはマンション買おう

>>480
それを客っていうんだよ(笑)
カネの流れを考えたらどうか
とにかく賃借人からの電話には文句言わずちゃんと対応しなさいね
入居してる者が別にマンション持ってることもあるよ
まあグチる前に誠実に働いてごらん

まぁ、釣りだよな
賃借人がこんなとこにいるはずもないし

大体、家賃払ってるとか関係ないし
滞納しててもいいんだよ、管理会社にはそんなこと分からないから
契約書上も法的にも、お前は客じゃないの

でも、区分所有者に対するサービスの一環として真面目に対応はするよ
放置して、区分所有者経由でクレーム来たら面倒っていうのもあるけど

漏水箇所によっては他の居室にも影響するかもしれないし、マンションの設備維持は仕事のうちだからね

そもそも、休み中に電話来るの嫌じゃないし
結構この仕事好きなので

>>482
最終的には釣り認定して誤魔化すのか(爆笑)

設備維持が仕事なんだろ？ｗ

どう考えても賃借人さんはお客様だよ
休日に電話番させられてる管理会社の末端社員にとっては判断しづらいのかもね

管理委託契約書読めば分かるよ
オーナーに借りて読ませてもらったら？
考えても分からないだろうから、書類読めば一発だろ

設備維持は仕事だから、漏水対応はする
それは建物の為、区分所有者の為で、賃借人の為じゃないんだな
だから、空室だって漏水対応するし
仮に賃借人が「俺は気にしないから対応しなくていい」って言っても、
区分所有者経由で部屋に入れてもらってでも対応するから

ちなみに、管理会社に休日の電話番はいません
コールセンター経由でかかってくるだけ
休日出勤すれば、休出手当てと緊急手当てがダブルでつくから、俺としては美味しい＾＾

マンション管理会社っていうのは
マンション所有者に代わって管理したり賃料を振り込んでもらったりするんだろ？
狭義の直接客は所有者だが
賃借人は客じゃないなどの理屈は通らないな

>>484
漏水対策は区分所有者の為でもあり、かつ賃借人の為でもある
論理的にものを考えるのが苦手なようだな

＞コールセンター経由でかかってくる
↑これを｢電話番｣ていう

賃料を振り込んでもらったりはしないなぁ
いくらで貸してるとか滞納してるとか、管理会社には関係ない

あと、誰が客かってのは論理的に考えるものじゃなくて
契約上の話だからね

建物に遊びに来た所有者の友達とか、宅配業者とか
そういうのもうちの客ではないが、何かあればちゃんと対応するよ、区分所有者の為になるから

ま、論理がどうこうとか概念の話じゃなくて、委託契約書のどこの条文に賃借人が含まれてるのか、ちゃんと読んで書き出してね＾＾

まー宅建屋なんてこの程度の輩が集まるんだよ

だから【下賤】と言われるし
改善しないからずっと軽蔑される

組合相手のマンション管理会社と専有を管理してる不動産管理会社を混同してるやつがいるな。マンション管理の仕事には宅建は必要ない。あればいいに越したことはないが。必要なのは管業

宅建屋じゃないし･･･ｗ

賃貸管理と分譲管理と区別出来てるかな？

まぁ、頭の悪いお客の相手するのも仕事だけどね
電話かかってきたら、丁寧に対応するから安心して♪

>>488

宅建も関係ねーんだよ、この賃借人風情が！

お前等は組合員でもないし議決権もねーし駐車場も借りれないんだよ。

ローン組めない貧乏人は黙って賃貸管理会社に喚いとけ(笑)

>>483 管理費も積金も払ってないのに何が客だよ
この乞食が！

【下賤】，【蔑まれる】に反応しちゃったのか…

そういう態度は所有者から見ても頂けないね

賃借人さんはお客だよ^ ^

その気持ちがなくなったらおしまいだ

管理委託契約書のどこにそう書いてるのか教えてって、何度も言ってるのに･･･
文字読めないんだろうか
漢字難しい？

>>494
契約上の言葉の定義で『客』とは何かが明確にあるのかな？

マンション賃貸に関して
収益源となる賃借料を払ってる人が『客』ではないなんて
誰が言い切れるのか…

まあそうだ
委託契約での用語だけ覚えて本質をわきまえない奴には分からんのだな
何のためのマンションなのか考えたらすぐわかる

だから、君は賃貸管理と分譲管理の区別がついてないんでしょ

マンションの収益源？
とか分譲管理会社には関係ないよ
家賃払ってても滞納しても、区分所有者がローン滞納して破産しても、うちには関係ないの

宅建も関係ないけど、そういう事も知らないんだろうね
まぁ、馬鹿の相手するのも仕事のうちだから
電話かかってきたら丁寧に応対するよ＾＾

うちにも退去する際の家賃について、日割りにしてくれとか何度も電話をしてくる奴がいる。
その度に
『お部屋を借りられたときに契約した賃貸会社に連絡してください』
って言ってるのに。
まぁ、賃貸管理会社がカネにならないから、適当にあしらってるんだろうけど。
マンションには、マンション管理会社しか書いてないしね。

>>497
関係あるよ
マンションを建てて誰かが所有してどこに管理させるか
全ては収益が上がる土地や建物だから発生する事案

自分たちの書類しか見てないから理解出来ないのかね
もともと教養がないからか…

>>499
だから、それは賃貸管理･･･

本質はいっしょ
あんたが日本総合住生活だろうが
三井不動産サービスだろうが
賃借マンションの管理業務に携わってるかぎり
店子を客じゃないなんておかしいわな

論理破綻を指摘してあげよう

>>480で｢客の客｣と自分で言ってる
そして｢客の客｣だから｢客｣ではない
などとしているが
そんなの断言できないよね
反例はすぐ挙がる

最近は万引き犯ですら「俺は客だぞ！」とか言う時代だから
そういう意味で言えば客かもね

まぁ、簡単に言うと
管理会社に「今月の管理費いくらですか」って聞いて教えてもらえるのが客
それ以外は全部客じゃない、ただの関係者

そのうち脱賃借人してちゃんと区分所有者になれたら、違いも分かるでしょう＾＾

>>501
賃借マンションの管理には携わってません
分譲マンションの管理には携わってます

個別に貸し借りしている部屋がある場合もあるが、それはそれで別の話

>>503
>>まぁ、簡単に言うと
>>管理会社に「今月の管理費いくらですか」って聞いて教えてもらえるのが客
>>それ以外は全部客じゃない、ただの関係者

それ分かりやすくていいわ、まさにそれｗ

>>475
残業代込みのところがあるのはなぜ？

>>506

みなし制で、月給が残業代込みなのでは

>>474
ホントに？中の人？
丸紅はこのスレでも前から評判悪いのに、
いつまでもＡランクに居座り続けられる
のはなぜ？
Ｂランク以下なんてもっと悲惨なんかな？

中途転職組の出世環境等、できれば↑のように
詳しく教えてください。

下賤のクズと、キチガイの賃貸人のバトル、楽しく拝見しております。

ＧＷ明けまで待てよ賃カスは

賃貸乞食は今後
「立場をわきまえず電話して申し訳ありません。私707号室の賃貸乞食です。」
と言って電話しろ(笑)
優しいフロントマンなら、少しは話聞いてくれるかも。
ま、その後、理事会で
「707の賃借人が共用設備の事で苦情を入れてきました」
て報告しても
「え？管理費も払ってないんでしょ？放っておきましょう」
と、役員に一蹴されるだろうけどな(笑)

>>503
だからそれはおまえの業界内部の狭義の理屈^ ^
｢管理｣部門だけの井の中の蛙

>>506
東建の年収間違ってるぞ！それじゃ低すぎるぞ！勝手に残業代込みにするな。修正。
【フロント】マンション管理会社ランキング【転職者】
〜平成24年版　総合判断〜（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）
SS 三井不動産住宅サービス、日本総合住生活
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ
B　東京建物アメニティサービス、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ
-------------------------------------------------------------------
【30歳以上既婚者の想定年収】　（基本は残業代、その他手当ては含まず）
SS 三井不動産住宅サービス（480万円）、日本総合住生活（560万円残業代等込み）
S　三菱地所コミュニティ（470万円）、野村リビングサポート（460万円）
A　伊藤忠アーバンコミュニティ（420万円）、丸紅コミュニティ（500万円）　　
Ｂ　東京建物アメニティサービス（525万円）、　　
　　大和ライフネクスト（450万円残業代等込み）、ダイワサービス（380万）
Ｃ　長谷工コミュニティ（480万円）、日鉄コミュニティ（420万円）、
　　双日総合管理（450万円残業代等込み）、
　　住友不動産建物サービス（450万円残業代等込み）
以下不明

目くそ鼻くそ

怒鳴られる不動産に前職いたから、今はとりあえず何があっても動揺はしないな。
店舗の居抜きの売買で、店を出す人は内装の工事代が浮くし、廃業する人も
保証金の戻りが多いのがメリットなのだが、現営業している店に電話＆飛び込みで
「失礼ですが、廃業するご予定はありますか？」とやるから、激怒されることしばしば。
下手をすればオープンして１ヵ月の店だってあったりする。
塩をまかれるのを実際に何度も経験した。今は住民に何をまかれても平気だ。

そりゃ恥も外聞も捨てれば動揺などなくなるだろ
下牋そのもの

私は見栄と野心で入社した

マンション管理会社には入社とは言わんな
就賤だ

>>516
おまえ氏ねよ　ここに顔出すなクズ

下賤だから其れを自覚し卑屈になり賎しい罵倒を繰り返す

>>519
うるせーぞ！
この下賤野郎！！

>>521
http://www.youtube.com/watch?v=FzWe5_AHKKo
↑
まず、これを聴いてレスを読め

やんのかコラぁ　かかって来いや
北斗　羅漢撃〜
悔しいか？そんなに悔しいか？
仕事が欲しい、相手にして欲しいと素直に言えや

おまえら〜　俺の名を言ってみろ

>>522
世紀末救世主。

下賤百裂拳でも一生突いとけ

丸紅の企画営業応募したいけどここ見てたら無茶苦茶不安。
ここの丸紅の話、ホンマなんですか？

経絡秘孔の１つを突いた、お前はもう下賤している。

>>525
馬鹿か。
内定貰ってから考えろ。
ここにいる奴はな、ブラック臭感じても、内定だされたらホイホイ入っちまうんだよ。

どんなブサな女でも、告られたら付き合うのと同じだ。

職にも金にも女にも飢えてんだよ。

>>508
親会社の名前があるから、労働基準法の罰則付き条文については違反とかはないわ。

飲食業のAランクは、モンテローザ、ワタミ、マクドナルドだな。
でも飲食業にいく奴は、そもそも底辺大卒か中堅大のスポーツ推薦だからなｗ
マンション管理業界は新卒なら中堅大より少ししたくらい。
元々はフロントは高卒の仕事だけど、大卒の応募も多いので取りあえず大卒を採用してるだけ。
土方も昔は中卒の仕事だったけど今は高卒とか専門卒も多いのと一緒。

で、そういうヤツが
契約書類上は直接のクライアントではないから賃借人は客ではないと喚いている
実際は水が漏れてるとか電話を受けてペコペコ頭下げながら…

クライアントｗ
水漏らしたのは誰だ！キチガイ賃カス

>>529
場違いだ　ここに二度と来るな

下賤なアホが立場を弁えないから諭してあげてる
感謝しろ
何度でも見回りにくるぞ
まーせいぜい真面目に働け

一人で会話（？）している気の毒な人がいるスレが在ると聞いてやってきました
さようなら

もっと下賤職とキチガイ賃貸人のバトルをみたい！

同族嫌悪ってやつか？
つまらん事に拘ってると禿げるぞ

下賤村の住民だから共食いもあるわな
哀れ

賃貸管理と分譲管理の区別が付かないバカがいるスレはここですか？

>>537
賃貸不動産の板
賃貸マンションでの漏水レスからの流れだばか

家賃の管理をすると勘違いしてた馬鹿来てる？

馬鹿はほっとこうぜ
いつまでもその話続けてもしゃーない

>>513
うちの会社は労働環境そんな悪くない。これまでのレスをちゃんと読め。

【フロント】マンション管理会社ランキング【転職者】
〜平成24年版　総合判断〜（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）
SS 三井不動産住宅サービス、日本総合住生活
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート
A　東京建物アメニティサービス
B　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ
-------------------------------------------------------------------
【30歳以上既婚者の想定年収】　（基本は残業代、その他手当ては含まず）
SS 三井不動産住宅サービス（480万円）、日本総合住生活（560万円残業代等込み）
S　三菱地所コミュニティ（470万円）、野村リビングサポート（460万円）
Ａ　東京建物アメニティサービス（525万円）
Ｂ　伊藤忠アーバンコミュニティ（420万円）、丸紅コミュニティ（500万円）　　
　　大和ライフネクスト（450万円残業代等込み）、ダイワサービス（380万）
Ｃ　長谷工コミュニティ（480万円）、日鉄コミュニティ（420万円）、
　　双日総合管理（450万円残業代等込み）、
　　住友不動産建物サービス（450万円残業代等込み）
以下不明

ゴコーの井崎修五郎に馬鹿にされた俺もダメ人間だと
ＧＷ期間に悟ったよ

下賤村(気仙沼みたいで良かったね)の原住民は
賃貸マンションの管理やらされてるのに
家賃の管理を直接してないだけで賃借人がお客じゃない!!だって(笑)
悪臭がするとか漏水とか騒音など苦情電話にペコペコしていながらｗ
後で居酒屋でそんな愚痴こぼしても
世間の人は冷笑するだけだな

賃貸マンションの管理はしてないっすｗ

じゃ
ひとつずつ質問してあげよう
ここは賃貸不動産の板ですか？

はいかいいえで答えられるだろ

はいかいいえ

ごまかしてやがるｗ

横レスだが
賃貸マンソンでも区分所有者が２名以上で独立した居住用専有部分が６以上あれば一応管理業務の内だが、
まあ賃貸管理と勘違いしたか、又はそもそも知らなかったのをごまかす為、不動産屋への恨みをマン管屋にぶつけちゃって恥ずかしい思いをなんとか取り繕うとしてるだけだろう

色々調べたら、賃貸管理と分譲管理が全く別物だということがよく分かりました
宅建屋などと馬鹿な発言をしてしまいましたが、皆様は管業屋でした

区分所有法も、管理組合も、管理費と管理委託費の違いも分からず、意味不明な発言を繰り返しました

筋違いな発言して申し訳ありませんでした
あと、私が住んでいるのはただの賃貸マンションなので、皆様とは一切関係のない低級な建物です
これに反省して、ちゃんとマンションを買って、区分所有者になろうと思います

マンションを買った時は、管理組合動かして管理会社びびらせたるからおぼとけよ！！！

>>543
またおまえか２４時間常駐してんのか？
そんなに世間が憎いか？人ごみに出るのか嫌いか？
悔しいか？えっ
そんなに真っ赤な顔して　そんなに悔しいか？

俺の名を言ってみろ

>>550
世紀末救世主。

>>550
偽りの救世主アミバさん

去年東建内定蹴って野村行った。
そのおかげで人生おわた…
ここで言うように東建行けばよかった。
あきらかに面接官も人柄よかったのにブランドイメージ
に流された…（涙）

せっかくなんで、何が終わったのか教えてほしい

人間関係、激務度に疲れ果てた…
ただそれだけ

激務はともかく、人間関係はどこ行ってもありえる問題だからなぁ

>>471
わかる！わかる！
実際に通報(声をあげた人)が
職場の異動になりましたよ
「嫌なことがあるならおまえが動けば?」的な…
やり口汚いと思いましたよー
どこも同じか〜

甘えているんじゃねーよ、イカ野郎

>>553
お前には東建コーポレーションがお似合いだ

>>549 分かればいいんだよ

>>557
東京建物のことを東建なんて呼ぶ奴が同じ業界にいるのか・・・
そっちが驚き。

とーたて
と
とうけん
は不動産業界でもちょっとした小話ネタ

>>561
うわぁ
こんなのにマジレスしちゃう奴がフロントなんて務まるのかよ、、、
コミュ障かよwドン引きだわ

>>562
どんな小話かおしえてください

>>563
いや、お前の方がおかしい
普通そんなとこつっこまない

>>564 いや、小話と言ってもあれだよ、暇だからちょっと話題になるくらい
しかも内容も、略すと漢字が同じだねってだけ

とーたては東京建物
東建は東建コーポレーション

核の違いは天地ほどあれど、それについて何をどうこう言えるような立場じゃない

とーたてはトータテ都市開発株式会社じゃないの？
「♪とうとう たてた〜よ トータテの家〜♪」

それは知らないな・・・

プロ野球某球団の応援専属（ホームゲーム以外も全国を回る）で、最低限の宿泊費や交通費・雑費
しかでない、職業とはいえないことを丸２年やっていて、それを承知で採用してくれる
なんて、どれだけ懐が広い業界なんだよ。でも３ヵ月で辞めた俺だけどｗ

>>567
そんな広島の地場企業は県人以外誰も知らんよ

GWも結局３連休かよ・・・
JR西日本の連れは１０連休だったそうだ・・・

他人の休日に休めないのは辛い。
友達も彼女もないようなクズには関係ない話だけど、
大学時代に知り合った彼女とつきあってなければ
今頃俺も彼女無しの毒男だったかも。

マンション管理業界には毒男が異常に多いからな。

パワーズアンリミテッドって会社わかり方いますか？

>>572
スレ違い
賃貸管理じゃないぜ

賃貸管理と分譲管理を分けるいい言葉ないかな
このスレタイだと、ぱっと見賃貸管理にも見えるし
よく知らない人が間違えるのも分かる

>>574
アホかｗ

業界人なら誰でも知ってるが、
室内は賃貸管理、
マンション全体は建物管理だろｗ

次回からスレ名上げる時に、

【マンション管理士】マンション管理会社への転職２１棟目【管理業務主任】
でいいんじゃね？

さすがに、伝統ある本題を買える訳にはいかんからなｗ

だいたい、下賤とか入れるなよ。

賃貸と分譲でそんなに違うものですか？

>>575
下賤の仕事であるという認識を、キチガイのねらーの皆様にご理解いただく為に、必要なのです。

長谷工がマンション建ててるの最近良く見かける。
もうかってんのかな？

東京建物と丸紅が野村より下な理由を教えてくれ

スレとまたく関係なくてすまぬ
これ、どこ系列のマンションか分かる人いますか？ 例えばライオンズとか

スレとまたく関係なくてすまぬ
これ、どこ系列のマンションか分かる人いますか？ 例えばライオンズとか
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2949570.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2952688.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2952602.jpg

>>579
実際のところ、上から

東京建物 ⇒丸紅⇒伊藤忠⇒野村

だと思うよ。

丸紅・野村は転勤ばっかり。

一生転勤族確定。マイホーム購入なんていつになることやら･･･

でも、丸紅は給料がマシなんで東京建物の次。

野村は諸手当は大きいが給料安いよ。

丸紅も野村も定着率かなり低い。特に丸紅。
色んな職種で年中募集してるからな。
いったい年間でどんだけ辞めるんだ？
フロントがクレーム処理係なのはどの会社でも
同じだが、丸紅だけ色んな転職サイトで年中
ずっと募集してるのは何かよほどの原因があるんだろうな。
中途の使い捨てがひどいとか･･･
他の会社より全然休めないとか･･･
野村が丸紅より上ってのはそんな状況からだと推測する。
東京建物アメサポは野村より上だと俺も思う。
ツレから聞いたが定着率・給料ともに高いらしいわ。
募集しても採用ゼロもあるそうだ。要は財閥系の三井と三菱と
東京建物アメサポは敷居が高いってこと（住友は×）。
本体の東京建物はちょっと不安だけどな。
過去レス読んでみ。

丸紅は全職種通年募集みたいなもん。
募集締切っても、他の職種で求人募集初めて、
その1ヶ月後には締め切った求人もまた出しとる。

伊藤忠と東コミってどっちが上なの？ランキングによって違いがある。

伊藤の方が上でしょ！

>>579
簡単な話だよ。
新卒の時の入社難易度だとそうなる。

>>582
伊藤忠は親会社除くとCランクでもいい程度。

野村は色んな意味で別格。

丸紅が給料マシってのはガセ。
丸紅の中途初任給は一律２１万スタートで、最初の１年間は契約社員だからね。
２７歳くらいならいいけど、３３とか３６ならきついと思うよ。

＞＞５８６
給与とか福利厚生を含めてってこと？
伊藤忠は本社勤務だからふろんとないのかな

>>587
丸紅の中途初任給は一律２１万スタートって面接で聞いたの？

混ぜて〜 w
中途採用組だけどおそらく新卒では
入社出来なかったところに拾って戴きました
ある程度の社会経験ある人を募集かけるみたい
揉まれてる人、打たれ強い人みたいなw
お給料は初任給きめるとき話し合いがあり
前の仕事はどれだけ貰っていたか、
失礼だがと前置きされて、
最低どれだけあれば一月生活できるか、
と質問されてちょっと驚きました
が… ２２ということになりました

実は一律というのはどうなのかな？
と思う
一人だけ採用して一律、と言われたら
それは何に対してなのか謎…
お邪魔しました
ROMに戻ります

野村って都内にいいマンション建てるし
せっせと売るけど
そのあとの話をまったく聞かないね
内情は解らないですね

ジャパンリビングの2次面接始まりました。
残業は休日、含む77時間だから
ｗ

>>589
そうだよ。
今、Dランク以下の会社だけど課長未満だけど役職ついてるんで
面接行った時に聞いたら同業界同職種であっても一律スタートだって言ってたよ。

>>593
ジャパンリビングコミュニティって大京の傘下に入ったんじゃなかったっけ？
大京だったら残業代でそうだけど出ないの？
昔は、鬼軍曹集団の大京っていうくらい軍隊式の社風だったけど
今でも変わってないのかな？


大京の傘下に入る前にそこで働いてた奴が転職してきたけど、
その時は残業代０円っていってたな。
その代わり基本給が２５万スタートだか何とか言ってた。

ジャパンリビング休日含む77時間まで出ない。

>>596
解ってないな。
７７時間越えて、残業申請したらボーナスダウンと無能のレッテル。
よって、残業代無し。

579だが、他には無いか教えてくらはい。

↑読んでると丸紅はきついお。
転勤いっぱいあるお。
給料安いお。
商社系より、財閥系の方が給料高いし
待遇いいお。

フロントやってる人には前科もの多いとかこのスレで言ってたけど冗談だよね？管理組合の通帳とかも保管するのにそんな人を雇うわけない

>>599
嘘だろ･･･
それでランクＡって･･･
この業界果てしなく下向きな世界てことか

てか転勤多いって2、3年に一回はあるのか？
2、3年に一回あるなら多いわな

てか全国転勤で5年に一度くらいじゃね？
てかどこのこと？
てかたぶん丸紅と野村のことでしょ？

>>602
３年から６年の間で１回と決まってる。
普通は５年くらい。
でも５５才までそれが続くから家は買えないし結婚してたら子供を転校さすか
自分が単身赴任するしかない。

そらキッツいなｗｗｗ
安月給で一生転勤族やん。
ランキング上位はどこも転勤はありそうや
けど、大手どころでＭ井住宅Ｓーﾋﾞｽとかも
それくらいの頻度で転勤あるの？

>>605
安い高いかの定義しだいだな。
俺は、過去に４回転職してるし派遣とかもやってたから
今の６年目で５００万突破したのには満足してる。
今４０才という年を考えたら少ない気もするが
社歴で考えるから仕方ないし、
いい大学でた新卒の３０歳くらいと同じ年収だから悪くはないと思ってる。

フロント専門職で大手企業だとどこも転勤はある。
俺も今の会社入る時、結婚直後だったから年収と休日と転勤は
かなり詳しくきいたからな。

エリア社員ってのがあるけど、少し給料安くて昇格が遅い制度。
それも九州地方とか関東地方とか大きいエリアだから、
結局、大阪で配属、滋賀勤務とかになると、通勤で片道２時間とかだから
どの道きついんだよな。

>>605
ベニー勤務ですか？

間違えた。
>>606さん
ベニー勤務ですか？

知的好奇心の部門長は池沼だぜ〜

う〜ん…
財閥系でしょ？銀行員も商社も転勤あるし
仕方ないっていうか…
でも『フロントマン』として
需要がある土地へ転勤とは知らなかった
無知だった…
お客様係りのケのはえたのかと思ってた

でも転勤先の社宅がゴージャスなんですよね
ファミリータイプの豪華マンション
しかもお安く住めるでしょ…
悪くないかも。

財閥系とデベや鉄道系では福利厚生・社宅等に
雲泥の差がある

この１０年以内にアメリカと国際金融資本の陰謀により
日本は中国・朝鮮との代理戦争の戦場となり
核絶滅戦争の修羅場と化すから
今のうちに出来るだけ楽しく遊びまくった方がいい

全ては些細な事　悩むこともない

>>611
本気でいってる？
業界大手だけど、転勤の場合でも毎月の住宅手当が増える訳でもない。
着任手当で５万でるけどマイナスもいいとこ。

だから、変に家を買ってローン払いながら家賃払うとかは無理。
だからみんな賃貸に住んでる。

全部で200組合ほどの零細勤務
フロント15人のうち分譲マンション居住１名
賃貸マンション居住２名、戸建居住11名、住居不明1名
基本 分譲マンション買う奴はバカだと思ってる

>>615
買いたいと思っても買えないんだろｗ

労働組合経由で貰った会社側の資料見ても、
これからのフロントは最悪で将来性がない。

今の４５くらいで新卒入社なら７５０万くらいの年俸が普通だけど
２００４年入社で今の３０の新卒が４５になっても６２０万くらいになってたからな。

同じ仕事なのにおかしな話だ。

しかも課長になれば給料上がるっていうけど、
今の４５は４人に１人が課長以上になれるのに
今の３０が４５になっても１２人に１人しか課長以上になれないってのがショックだわ。

事務は派遣ばっかりだし。
中途は出世する気がないからいいけど・・・

やる気のある新卒入社の悩みなんて中途のマッタリ第一のオッサンには解らんだろうな。

父親が脱サラして俺が中学生の時に焼肉屋を開店
両親・どちらの祖父母も朝鮮人ではない。
実家が焼肉屋だと言うと、ほぼ在日扱いされる。
今の職場（管理）では、俺が時日をカミングアウトしたと、なぜか好意的に
捉えられているのだが、日本人なんだが。。。
で、上司（部長）が飲みに誘ってくれて「俺もそうなんだ」とさ。
もう否定するのも面倒なので、適当に話を合わせていたら
「差別的なことを言われたらすぐに報告しろ」と言うので、嫌いな同僚に、
言われたとデッチあげたら、そいつ地方に飛ばされたわｗ

焼肉屋は、在日の専業ではなく、部落民もやっています。
管業と同じく下賤な仕事だよ。

俺も何処まで辿っても日本人だけど
今は金持ってる奴が勝ちだよ
同期同僚が金持ちの娘と派手な結婚式あげた
嫁さんの友人が全員チョゴリ衣裳だったよ
そのことで色々言う奴は金の無い奴だったよｗ
余裕ある奴は
自分には関係ないしみたいな態度だった
今後日本人は韓国人より貧しくなるだろうな
やっぱりしがみついてちゃダメになるよ

>>619



チョンコ乙

そろそろマンション管理会社への転職の話に戻しましょ！

やる気のある新卒ってそんなにいるのか？
ただでさえ新卒は年々出世願望がなく『会社』よりも『趣味や余暇、家族』の方に重きを置いている
って風潮なのにやる気マンマンな奴が管理会社目指すとは思えないけどなｗ

マイノリティな人種が主流派気取りとは…ﾜﾗﾜｽﾅ

誤爆しましたｽﾏｿ

ヤル気のある新卒はぎょうさんおるで。
ほいですぐに大量に辞めていくｗ

採用担当が人権研修に参加してきて、その話を社内で研修（１時間位）
出身地を聞いたらダメだとか、親の職業を聞いたらダメだとか
時代は変わったんだな。

>>616
> >>615
> 買いたいと思っても買えないんだろｗ
>
> 労働組合経由で貰った会社側の資料見ても、
> これからのフロントは最悪で将来性がない。
>
> 今の４５くらいで新卒入社なら７５０万くらいの年俸が普通だけど
> ２００４年入社で今の３０の新卒が４５になっても６２０万くらいになってたからな。
>
> 同じ仕事なのにおかしな話だ。
>
> しかも課長になれば給料上がるっていうけど、
> 今の４５は４人に１人が課長以上になれるのに
> 今の３０が４５になっても１２人に１人しか課長以上になれないってのがショックだわ。
>
> 事務は派遣ばっかりだし。
> 中途は出世する気がないからいいけど・・・
>
> やる気のある新卒入社の悩みなんて中途のマッタリ第一のオッサンには解らんだろうな。
>
>

組合のある会社っていいね
きっとサービス残業も無くて振替休日も取れる会社なんだろうな

キチガイ嫌韓クズは蛆虫のように
どこにでも湧いてくるなｗ

>>628
本音で話せば親韓なんて日本人の１５％くらいじゃね？
嫌韓が３５％で、どっちでもいいのが５０％。

フロントマンに質問。
直下型地震怖いですよね。
御社ではどのようなマニュアルですか。
正直対応しきれないと思ってる。

地震等の自然災害による損害は免責。
社内的なマニュアルはあっても実際その通りには動けない。
交通が麻痺したり、電話がつながらなくなったりする中で対応をとるのは至難。
そこんとこは管理組合毎に震災対応マニュアルを備えてもらわないとな。
そういったものを作成する提案はしている。
何でも管理会社に頼られたところで、管理会社は万能ではない。
いろいろと手伝いはするが、自分たちのマンションは自分たちで守る、それが原則。

Aランクだけど、災害時のことなんて知らんよ。
まー、最低限の管理契約の内容はやるけど。

防災士とかがいる会社と顧問契約しててそこがマニュアルじゃないけど
そういうの造ってて理事会には渡してる。

地震対策でメリットだなって思うのは
新しい修繕工事の売り込みがしやすくなった。

特に、耐震工事もそうだけど、それ以外にも井戸ほって非常時の水道用にしたり、
下水に直接流せる仮説トイレキットとか色々売れたなー

俺も去年だけで地震関係の歩合で３０万くらい稼げた。

まーホントに地震があったらテメーでやれって感じだけどなｗ

>>632
あなたの会社はAランクですが転勤多いですか？

>>633
多くはない。

今の支店は２０人ほどのフロントがいて
７年以上この支店にいる人が３人でいずれもこの近辺出身で４０過ぎだから
本人が希望したのかもな。

あとは、１０人が３年前後、１０人が５年前後、１年未満は２，３人じゃないか。

俺は勤続５年目で今の支店で２回目。
初任地に３年半いた。
あと３年くらいはこの支店にいると思うな。

地方で家賃が安いから悪くない。
築６年で６０�uあって５万だからな。

それに地方都市の方が理事会も住人もスレてないから
管理が楽だわ。

一番嫌なのは雪が降る。
そんなに積もる訳ではないが寒いし辛い。

あと、俺の乗ってる軽自動車が寒冷地仕様じゃなくて、
リモコンでエンジンあっためるやつが付いてないからだいぶ不便。

>>634
回答ありがとうございます。希望すれば転勤は避けることが
できるものなんですね。そのときの状況にもよるでしょうけど。
転勤の際は引越代会社持ちでしたか？
最近は転勤も自腹でする会社が増えているようなので。

>>635
そうだな。

よっぽど人気がない地域だと希望が通る場合もあるが原則は通らない。
地元出身だからその地域に配属されてるとかは３％もいないんじゃないかな。
地元でいれられる人は課長代理以上の職につけないとか暗黙のルールが色々あるみたいだ。

俺が入る１０何年か前に転勤したくないみたいな裁判があってそれからは全社員が入社時に転勤OKみたいな
雇用契約書にサインさせられる。

転勤の引越し代はしょぼいよ。
家賃も敷金礼金も全部自腹。
手当が１回きりで３万だけ出る。
２０００年頃までは１０万、もっと前は２０万の祝い金プラス部屋の礼金分も出たらしいしな。

会社の労働条件ダンピングがはげしいよ。

派遣社員だと時給１５００円の奴も１２００円のもいるけどそれは入った時期とか派遣会社のピンハネ率によって違うだろうけど
社員でも差がでまくり。

例えば、中途の初任給も俺が入った時は２４万だったけど、今の奴は２２万スタートだしな。
１０年ちょいくらい前は２６万くらいだったらしいし。
どんどん条件が悪くなる。

会社が業績悪くなってるなら仕方ないけど、売り上げも利益も上がってるのにな。

それでも、昔より質が高い奴ばっかりくるから条件下げても募集で困らないんだろうな。

これで、よくAランクになってるなって感じのブラック企業だ。

>>636
サラリーマンである以上、転勤は当たり前
だと思いますが、会社の業務での転勤である
以上、引越費用・敷金礼金くらいは出して欲しい
ですよね。

>>636
最近ここでは評判落ちが激しい〇ベニと見たで！
Aランクでも待遇はホンマきっついなー！
給料高いって巷の噂も今では過去の話やな。
･･･がんばろうぜ！！

>>638
今年募集してた丸紅は初任給２１万です。
１年間は契約社員でボーナスも出ません。
面接で確認しました。

伊藤忠アーバンコミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理
も似たり寄ったりの条件でした。

給料を中心に考えて長谷工に決めました。
２年目で残業代込みで５００万届くか届かないかを想定して欲しいを言われたのが決め手です。
入社初期の年収だけで考えると長谷工が一番良かった。

各社ともどんな会社員としてのプランや将来性があるのかは面接でも解らなかった。

東京建物は面接で試用期間3ヶ月、その間も待遇は変わ
らずで1年目で年収500万くらいだと聞きました。
支店が東京・大阪に限られるため転勤は無しと言われ、
ここで書かれてるAランクの会社より待遇は良いと思い
ぜひ入社させて欲しかったのですが見事に1次面接落ち
しました。

>>640
貴殿のスペック教えて。

>>641
3流大卒、管業持ち、29歳とだけ言います。

>>642
人間のクズ。

東京建物て転勤なかったけ？てゆーかそんな年収高いとは
さすが安田財閥！

>>642
３流ってどの程度？
大阪学院って３流でええんかな？

>>645
一流 ⇒ 宮廷
二流 ⇒ 早慶
三流 ⇒ MARCH

>>645

Ａランク　旧帝一工　（旧帝国大学の東京、京都、大阪、東北、九州、広島、北海道、一橋、東京工業）
Ｂランク　早慶上ＩＣＵ・上位駅弁　（早稲田、慶応義塾、上智、国際基督教、）　（地方にある国立大の上位校の横浜、神戸、信州等）
Ｃランク　ＭＡＲＣＨ　（明治、青山、立教、中央、法政）
Ｄランク　関関同立・日東駒専・駅弁　（関西、関西学院、同志社、立命館）　（日本、東洋、駒沢、専修）　（地方の国公立大学の千葉、岡山等）
Ｅランク　大東亜帝国・産近甲龍　　（大東文化、東海、亜細亜、帝京、国士館）　（京都産業、近畿、甲南、龍谷）
Ｆランク　その他、授業料払えば誰でも入れるような底辺大学

大阪学院はＦランクです。

Ａ〜Ｆを１流〜６流と置き換えてもＯＫ

まあ、安心しろやｗ
所詮は下賤な仕事だから、中卒の少年院あがりもいれば、大阪学院もいるということだ。

3年勤めたランク外の零細フロントマンから、賃貸管理に転職して一ヶ月
楽すぎで笑ったｗ

休み増えて（5→8) 給料あがって(320→推定380)
コールセンターあるから業務外電話も鳴らなくて
オーナーからは普通に業務するだけで感謝される事が多くて
それでいて総会も理事会もないし、仕事が全体的に楽になった。

わざわざ管業取得して入った分譲管理業界は何だったんだろう？

>>649
おめでとう！
いかに下賤な仕事だったか、分かったろ？

不動産（売買）から元風俗店の店長やってマン管に転職。
風俗のことはもちろん内緒で、適当にバイトなどでっち上げ。
こんなので採用されるのだから、確かに皆さんの指摘は最もなんだろうね。
風俗は、入店する女の子への”講習”ができるからうらやましいとか言われるが
意外と苦痛なんだよ。”口臭”の女も入れば、ウンコべっとりの奴もいるしな。

>>649
たしかに、始めは
賃貸管理の方が建物管理より楽なのは確か。
しかも入り口が建物管理以上に経験問われないから。

でも勤続１０年くらい経った時に、
大きな組織にいる時と小さい組織の待遇の差がでる。

賃貸管理業者はどうしても
規模が小さいから。

俺も賃貸管理４年やってたけど
年収４５０万〜５００万くらいで頭打ちだけど
だいぶ楽だった。

賃貸は担当物件数が多いから、建物巡回の労力が半端ないんだよなぁ
そこで清掃・蟲処理・ゴミ処理･･････
安家賃物件はどうしても低層の人間＝話つうじねーやつばっかなのがな

賃貸5年　分譲2年　→　そして今ビル管理3年目　ビル管楽すぎ。
クレームも会社からだから、社会人モラルがあって強烈なのはこない
個人相手の理不尽なクレームこないってのは天国だぜ？

俺もこの業界２年頑張って、ビル菅の受験資格とったら辞めて、びり管理業界に行く予定。

>>653
そうだろう。そうだろう。
いかにこの仕事が人間のクズが担う、底辺の下賤な仕事だと理解できたろう？

ビル管のほうがえげつ無いけどな〜
賃貸で巡回なんてした事無いよ
定期消防検査のカギ開け、出入りの立ち会いだけでしょ
どこもそんな感じじゃねーの？

>>653
大東建託とかなら、建物巡回する必要あるかもしれないの？

普通の賃貸管理って、普通は完全な事務員だけどな。

何か勘違いしてないか？
投資物件とかの賃貸物件の建物管理じゃなくて、賃貸管理だよ。

清掃とか鳩糞処理とかなんてしないよ。

>>656
そうだな。
賃貸管理は楽だよ。
退去立会いと鍵交換はリフォーム業者に丸投げだしね。

賃貸仲介屋からの問い合わせと契約書作ったりだからね。
事務員って感じ。

ビル管理は知らないけど新しいビルだったらいいけど、
ビル管理の賃貸管理と、ビル管理の建物管理とあるだろうけど、
建物管理の方は設備屋さんってイメージしかない。

個人経営の定食屋で、ご飯のお替り５杯とかダメだよな。
同僚数匹が３〜５杯、無料をいいことに繰り返していたら
「おかわりは２杯目は無料、３杯目からは１００円いただきます」の張り紙が

個人経営をいじめるって・・・　　本当の下賤。。。

下賤を通り越して、乞食の領域だな。
そんなに飯を喰いたいなら、トンカツ屋に行けよ！

>>640
マジでか…俺来週面接あるんだけど…

業界未経験。モリモトクオリティの面接にて

「3○歳にもなってキャリアチェンジか?」だと

じゃあ、面接に呼ぶなよ。
面接の次の日の朝一にお祈り。


モリモトクオリティはこう言う会社ですよ。ここのマンションを買うときは
考えましょう

>>662
くやしいのぉwくやしいのぉｗｗ

散々、悪い事書かれてるが、離職率はめちゃくちゃ低いもんな。

営業経験して中途入社者は離職せんだろうな。
新卒でこの世界に入ったもんなら･･･1年もつ奴は何割位いるんだろうね？

モリ●ト本体は、株式公開後１年持たずに倒産したじゃん。
株のことはよくわからないが、黒字決算なのにハシゴを外されたんでしょ。
バカなんだよ、ここ。

>>640
東京？大阪？

そんなショボい企業の事なんてどうでも良いからAランク以上の情報よこせよ
お前らには無理なのか？あ？

>>668
ショボいとはどこの企業のことを指してる？森本？
Ａランク以上は↑見れば結構情報あるぞ。
○紅とか伊藤忠とか。Ａランクも見てる限りでは
確実に終わってるな。
せめてＳ以上じゃないと・・・

下賤な仕事に就く乞食が企業ランキングをして何の意味があるのか？
そんな時間があるなら、汚物処理でもやってこい！

AだのSだの2ちゃんねらーが、勝手に決めたランキングなんぞアテにしてどうするんだよ

>>670お前は早く職見つけろ

日曜だというのに研修で呼び出されたが（歴史の教訓が多い）
武田家滅亡の原因は、勝頼が高天神城の後詰めをしなかったためだとわかり
意外と面白かったよ。

三井は募集自体が無理みたいだから除外して、野村は激務転勤搦で今ひとつ
三菱とJSの情報は少ないけどどうなん？

>>674
日本総合住生活は中途募集を見たことがない。

三井不動産住宅サービスも１回しか中途募集を見たことがない。

三菱コミュニティは、年中募集してるな。
２次面で落ちたけど・・・
ここは給料が安いのが残念。
転勤はエリア社員になればエリア内でしかないっていってたから安くても入ろうと思ってたけど残念。
それ以外は知らんが藤和を合併してから、
ますます出世街道とそうでないとに分かれたって話は聞くが・・・

野村は転勤多いのと残業が月６０時間くらいあるってのが嫌だったなー
ここも３次で落ちたけど。

別に女を使う気はないけど、
２週間お休み無しだと
流石に人間ギリギリですよね
やっぱり体力面で男に負けてると思う
深夜帰宅後お風呂入って髪とお肌のお手入れ
それに最低一時間半は欲しい
会社の近くの１Ｒに越そうか迷い中

近々東京建物面接決まったんですが、どんな会社か教えてください。
Ｂランクですが、正味の話、やっぱやばい会社ですか？

>>677
君のスペック次第だな。

３０歳
文系大卒　日東駒専修レベル
資格トリプル
職歴　正社員歴５年以上　専門職以外の経験しかない
アルバイト・無職・派遣期間は１年未満

こんな感じのスペックが標準だから、
これより下で受かったなら良い会社に入れたなーって感じ。


逆に、ＭＡＲＣＨレベルで、東京建物だったら、
転職失敗したんやなーって思う感じ。

>>678
ええーっ！
そんな感じなんですね.
伊藤忠も面接行くんですがもし内定が出たら
どちらがおすすめですか？
そんなこと人に聞くことじゃないと思いますが
あくまでも参考までにということで教えていただけると
幸甚です。

>>679
他人だけど伊藤忠のがいいと思う。

工業高卒だけど東京建物は内定でたけど伊藤忠は落ちたから伊藤忠が上だと勝手に思ってる。
落ちた後に伊藤忠から契約社員ではどうですかとか言われたのにはむかついたな。

このクラスの会社は年間休日とか福利厚生も大差ないだろうし
中途採用の場合は初任給幾らにしてくれるかが一番重要じゃないかな。
毎年の昇給額なんて大差ないから初めが肝心。

小遣い稼ぎは結構出来るから社風だよ

丸紅が企画営業募集してて、面接受けるんだけど、
社内雰囲気とか給料とか転勤とかどんな感じかご存知
の方詳しく教えてください
ｍ(＿＿)ｍ

>>680
↑読んでる限りでは金は東京建物の方がよくね？
その辺はどうなのか面接でのやりとりを教えてくらはい。

>>680
給料の意見同意です
初任給はきっちり話し合って
正社員採用だからいいと詰を甘くすると
入社後三年経過しても昇給無しの先輩の談
他社と比較するのではなくて
今までの自分の給料を元にして交渉してみて
説得力を買われて約二万高め設定された
それだけ仕事が大変だけど
慣れればやっていけそう

ｲﾄｳﾁｭｳは体制が古いんじゃなかったかな？
風通しよくないとか噂にすぎないけど
合わない人は全く合わない

スミマセン、
日曜日にマンションの住民集会みたいなの
参加した方いますか？
なんとも言えない違和感が…
乗りきるコツがあればご教授下さい

http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pek.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pen.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005peo.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pep.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pev.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pez.jpg
http://www.sokanet.jp/web_comic/jakhcj0000005pda-img/jakhcj0000005pf2.jpg

丸紅また色んな職種で募集かけてんじゃん！
ここまで色んな転職サイトに常時募集だと、いくらAランクといえど
全体的に人が続かないブラック体質ということが伺い知れる・・・
おそろしや。

>>688
ブラックなんて、そいつのスペックとの妥協点だからな。

最近の管理会社は、無駄に高スペックの奴ばかり採用するから辞めるだけの話だよ。

Ｆランク大出身とか高卒専門卒から比べれば年収４００万で完全週休２日制ってだけで
神レベルなんだよ。

薄給・転勤多い・ずっと募集してる（人が続かない）
理由から丸紅の面接辞退した。

某サイトでは管理会社をすぐに交替してください

って酷評されてた。

辞退して正解だった。

>>690
無職で暇なんだろ？
面接で直接聞いてみたらいいのに。

でも丸紅で駄目だったらそれ以上の会社って４社くらいしかないじゃん。
この業界限定だったらだけど。

丸紅のほうからお断りだろｗ

いいか？
不動産は財閥系だろうがﾔｸｻﾞな商売だ
男気のない奴にはどのみち務まらないよ

>>692
低ランク乙w

下賤とは言わないけれど、消耗品だからな。

>>690
応募しといて、面接辞退って
人事の手間とらせんなよ。
フロント希望なら最悪のことやってるからな。
それに100人が100人すばらしい管理会社なんて
あるはずがないだろ。
まともにやってても文句いうやつはいるんだから。

使えねぇ女性社員って多くね？

すいませんねー

伊藤忠ア-ﾊﾞﾝの面接にて
新宿支店のえらいやつ、態度最悪。

「御社管理の物件が他社管理になることもあるんですか」と質問
「採算がとれね-からだろ」ってためぐちきくなよ。

ことあるごとに、こんな感じ
てめえのところの管理するマンションに越したら、総会で煽り、別な管理会社
を検討してやろうか

>>698
日本語で頼む

>>698
もっと具体的に書かないと信頼されないと思うよ。

けど、そいつも伊藤忠商事の上役にはペコペコしてるんだろうな〜
サラリーマンなんてそんなもんだよ。

伊藤忠は官僚体質で有名だからな。
大卒、新卒、真面目な奴しか出世しないと思うよ。

面接合格して入っても、中途はそいつらにアゴでこき使われるだけでしょ。


伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45993/

そもそも子会社プロパーなどそんなもんだろ？
ましてや中途などゴミ屑。

片山さつき頑張れ！！！

双日ってどうなん？
現場を強調して、ブラック臭漂ってる上に
給料400マンと記載されて安いんだが。

賃貸営業希望で面接受けに行ったら
管理営業には興味ありませんか？
って聞かれたんだけど、どう思う？
プロパティマネジメント？って業務をやるみたいなんだが
面白いのかな？

>>703
求人情報どこにあんの？企業ホムペ？

【フロント】マンション管理会社ランキング【転職者】
〜平成24年版　総合判断〜（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）
SS 三井不動産住宅サービス、日本総合住生活
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート
A　東京建物アメニティサービス
B　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ
-------------------------------------------------------------------
【30歳以上既婚者の想定年収】　（基本は残業代、その他手当ては含まず）
SS 三井不動産住宅サービス（480万円）、日本総合住生活（560万円残業代等込み）
S　三菱地所コミュニティ（470万円）、野村リビングサポート（460万円）
Ａ　東京建物アメニティサービス（525万円）
Ｂ　伊藤忠アーバンコミュニティ（420万円）、丸紅コミュニティ（500万円）　　
　　大和ライフネクスト（450万円残業代等込み）、ダイワサービス（380万）
Ｃ　長谷工コミュニティ（480万円）、日鉄コミュニティ（420万円）、
　　双日総合管理（420万円残業代等込み）、
　　住友不動産建物サービス（450万円残業代等込み）
以下不明

>>705
確かリクナビ

ぶっちゃけ、管理会社は10社くらい在れば良い
どうせ、低ランクは高ランクの管理会社の下請けでしかないんだからさ

>>708
10社だと？冗談じゃない。
安さのみ求める組合は
そう言う管理会社で受け止めてくれないと困るし、
小規模マンションなんかは小回りの利くとこじゃないと収支があわない。

>>698
天然なのか知らんが、
面接でそんな他社に物件をとられる
リプレイス話しを聞くほうが
ナンセンスだと言うことに気づけ。

ですよね…
天然をはみ出て非常識ではないかな
むいてないかもね

うーんあまり釣れないなー(^O^)／

>>698 賃借人は総会に出席できないマンションがあることを知ってるんだろうな？

>>713
標準だと借主は出席できないでしょ。

賃借人は総会に出席できないということも知らない奴なんて
落としてしまって正解だったじゃんｗ＞伊藤忠

あの〜賃借人の総会への出席は
よほどのことがない限り議長が認めるわけがないんですが・・・

馬鹿のテレ隠し？？

712 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/05/17(木) 23:19:33.49 ID:???
うーんあまり釣れないなー(^O^)／

東建って結構給料いいんだね。
定年まで働ける会社？
本体は年末に大赤字になってたけど問題ないのかな？

４月17日までの契約率だけど、
首都圏の４月マンション発売戸数は
前年同月比81・7％増加(不動産経済研究所)
闘犬が牽引、東京多摩市の大型物件が好調☆
５月18日発表最新情報だよ
儲かってます〜 。
転職するならココだと思う
できればだけどw

東京建物と伊藤忠と丸紅全て内定でたら
どれを選ぶ？

>>720
まず、フロント以外での入社が前提

新卒なら、伊藤忠⇒丸紅⇒東京建物の順番

中途なら、東京建物⇒丸紅⇒伊藤忠

商社系は親がでかいから、幹部ポストは天下りが多いだろうし
部長クラスもそういう上を見てるから責任を取らんだろうから
課長以下がたいへん。

それに中途への差別がきつそうだから。

>>720
定年までなら伊藤忠
長く働かないなら東京建物
東京建物は派手な一発屋
ながくいる会社じゃないよな

>>720
やあ、いつもの人
今日はたくさんレス貰えたねー

>>720
このご時世に全部の内定が出るわけがないから、出たとこに池。
もっとも全部書類落ちのが一番可能性が高いけどな。

ぶっちゃけいうと、Aランク〜Cランクは、
２７歳以下、大卒（FランクOK）、資格トリプルだったらほぼ受かる。
これで落ちる奴はコミュニケーション能力に問題あり。

３０超えると、同業界経験がないと、大学のレベルも上の法じゃないと無理。
２３以下だったら高卒でもかなりの確立で採用される。

株式会社プレサンスコミュニティ（株式会社プレサンスコーポレーション100%出資）／
建物管理スタッフ（リーダー候補）
の転職・求人情報｜転職者インタビュー [en]社会人の転職情報
http://employment.en-japan.com/desc_325153/interview/

■高卒以上
勤務時間　9：30〜20：00（シフト制／実働8時間）
■週休2日制（「水曜、第1・3火曜」もしくは「日曜、第1・3土曜」
月給27万円以上＋賞与

管理課　神谷亮　Ryo Kamiya
神戸市出身。大学を卒業して不動産会社に入社。営業として勤務していたものの、以前から興味があった建物管理の分野でもっと
専門性を学びたいという想いから転職を決意。株式会社プレサンスコミュニティに入社。現在に至る。
休日はフットサルやテニスで汗を流して、リフレッシュしている。



この会社ってどうですか？
初任給も良いしボーナスもあるみたいです。
収益マンションを公務員名簿を元に無差別に電話営業で１部屋単位で売ってる会社が親会社で同じ場所にあります。
その分譲賃貸マンションを管理するみたいです。

インタビュー見てると、凄い爽やかなんで働き安いアットホームなのかと思いますが
親会社の名前で検索するとブラック企業という評価もあるし本当はどうですか？

高卒以上になってるから大卒だったら直ぐ内定とれそうだし。

東京建物って30歳こえても残業手当や家族手当ありますか？
会社の採用情報みたら

月給例 25才 235,000円
30才 280,000円
35才 335,000円

入社時給与 月給（試用期間３ヶ月）
（20才）：164,700円以上＋能力給＋時間外手当
（32才）：269,000円
※試用期間終了後、当社規定により給与を優遇します。
昇給 年1回（4月）※但し昇給額は個人業績を考慮します
賞与 年2回（6月、12月）　昨年度実績 月給約5ヶ月分
支給額は会社業績および個人業績を考慮します。
勤務時間 月曜日〜金曜日：9時〜17時
月1回土曜日：9時〜12時
休日 土曜日・日曜日・祝日・夏季・有給休暇・年末年始休暇・創立記念日
通勤費 全額支給
加入保険 健保・厚生・雇用・労災

となってますが、32歳以上は年棒制で交通費以外の手当て無し
ということでしょうか？知ってる方おしえてください。

>720
３社共受かったのなら全て断り
地所を受けるのはどうでしょう

>>726
高卒以上の求人に大卒が来たからってすぐ内定出るとは限らないけど
高卒以上の求人には高卒しか応募しないわけじゃないし

低ランならよほどの馬鹿じゃなければ受かるというけど、全然そんなことはない
今はろくな求人ないから、低ランの募集２枠くらいでも応募が１００とか結構ある
その中に、まともな奴が５〜６人いたとしても、全員は取れないからな

東建で中途入社したら、最終的に年収どれくらいいける？

>>731
その辺知りたいところだけど、なんせ誰も情報もってないみたいなんで・・・

東建が今イケイケなことだけは確か

「川口土建　非弁活動」　：：：：：：　検索しないでね。

>>726
大阪はプレサンスの物件たちまくりだから会社としては将来性あるんじゃないの？
ただ、そこの会社の良い評判を聞いたことが一度も無い。
だから、従業員の将来性はあるかどうかは解らん。
別業界からの希望で、以前タマホームにいたんだが、
社員２５０人くらいの時に入って今は３０００人以上だから
会社としては１０倍に伸びたけど
従業員なんてクソ扱いだったからな。
中途はもちろん高いけど、新卒の離職率でも３年以内で９５％くらいだったからな。

>>734
http://shinmei.voicejapan.org/
土建屋などどうなろうと知ったこっちゃないが、このサイト管理者は本物の基地害だ。
こういう基地害を相手にしている土建屋には同情するね。

財閥系だろうがヤ○ザ系だろうが
不動産あつかってりゃ五十歩百歩だろうが
営業は使い捨て 管理は奴隷

下賤の中にも、大きく分ける仕切りが在る
それは「ルール」が在り、そのルールを「遵守実行」する企業かどうかと言う事
そして、それを期待出来るのがSSとSの一部のみだと言う現実
この差がどれだけのモノかは、社会人なら理解出来るだろう

実際に入社したやつ、戻ってきて内情を教えてくれないかな。

>>731
ちょっとだけ知り合いが、30過ぎで東建に入ったけど、
そこそこもらってる感じ。
もちろん具体的にはわからん。
戸建持家、エロい奥さん持ち。
羨ましい。

ライフポート西洋はやめとけよ。
残業代が出ないのに仕事量が多いから。
初任給２５万と高めだけど残業代でる会社だったら月給２０万で残業代５万と
同じだけ働くだけの話だった。
それから土日には休めない。
自分の仕事の仕方で休めるって話だったけど
土日休みは月に１日くらい休むのにも苦労するほど。
ボーナスは始めの３年間くらいは年間で５０万ね。

今後、この業界はどうなるのかねえ。
いつまでマンションの建設＆購入層が続くのか。
マンションが売れなくなる時代がきたら、
本体が傾いて子会社の管理会社も生きていけないよね。

>>741
西洋環境開発の子会社だったとこか
今じゃミニ日本ハウズィングだもんな
薄利の物件たくさん担当して修繕工事営業の会社だろ

大京アステージの子会社のジャパン・リビング・コミュニティも残業代なんて全く出ないよ。
中小の管理会社で残業代でるとこなんて聞いたことないよ。

人道的な扱いを求めるならS以上しか駄目でしょ...

大京アステージの子会社のジャパン・リビング・コミュニティも残業代どころか
70時間は休日、みなし残業になるので、休みも代休取れなければ
タダ働き
ロウキにチクらないのが不思議だ。

ジャパン・リビング・コミュニティは代休とれなければタダ働きです。
面接で行く奴は何もしらない。

ジャパン・リビング・コミュニティ

ジャパン・リビング・コミュニティ

>>746
４０時間までは見なし残業って感じで基本給に含まれてる会社多いよ。
ハローワークの求人票には記載されてるけどエンジャパンとかリクナビには載ってない罠があるよな。
でも、４０時間なり７０時間を設定してるとこってその時間を越えたからって残業代申請できるとこはないよ。

ほんで東京建物の情報は相変わらず無し？

俺もそこが知りたい

あるけど出さない
お前が来たら嫌だから

ジャパン・リビング・コミュニティは代休とれなければタダ働きです。
面接で行く奴は何もしらない。

平成２４年版　マンション管理会社ランキング・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料等条件の評判口コミ評価＞　
（職種：フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SSS　日本総合住生活、

SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、

S　三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、

A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、

Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、商船三井興産、

Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、阪急ハウジングサポート、

Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、

Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、

F　南海ビルサービス、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス、

G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、

H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、

Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス

J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、

K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、

結局、中途で現実的に入社できそうなところでいくと、
一番上が東建になるんじゃね？
だから情報くれ。

>>756
過去に東京建物でかなりの書き込みがあるから読めよ。

俺が面接行った時はWEB応募で５００人以上応募があったらしいよ。
１次面接受験者数は知らんけど２次面接の時に２次まで進んだのは６０人くらいって言ってた。

採用予定人数は若干名で上限は決めて無いって話だったけどな。
せいぜい３〜５名って感じだろうな。

>>757
そんなに書き込みなくね？

やっぱり応募殺到か・・・書類選考で落とされそうだな。

東建とか書くアホがいるから検索できないんだろうなｗ
そんな奴は大東建託、レオパレス、東建コーポレーション行けばいいんだよ。
地主騙して売れれば年収２千万は硬いぞ。

東京建物はそんなええ会社なんか？

なら>>755で丸紅や伊藤忠より下ってのが理解できん。

>>755作った人は理由あって東京建物をＢランクにしてるん

やろうからその理由を教えてほしい。

住友はそんな上ちゃうやろ！

俺は>>706の方が現実に近いと思う。

ここでは東京建物は良いとされてるね。
っていうか、他の会社の情報も少ないからな。
上の会社のやつがわざわざ書き込みに来てくれるわけないし。

丸紅コミュニティに面接行ったけど、すごく感じよかった。

面接官がすごく多かった。

面接前に社員の方とすれ違ったけど、笑顔で会釈してくれた。

上で色々書かれているが、社内雰囲気が良さそうな会社だと

実際に面接に行ってみて感じた。

A〜Bランクはドングリの背比べだ
C以下は上を見ず地べた這ってろよ

面接官に騙されるなよ。
落とす場合も、その後の会社の評判にかかわるから、
今はだいたい愛想いいから。
冷たくするとすぐにネットで言われちゃう時代だからね。

ライフポート西洋の坂田トシオ

貝塚

>>756
あのなー、ランキングが上の方でも必ず辞める奴はいる。
理由は様々。
部署が移動して通勤が遠いとか
同僚や上司と合わないとか、
客に恵まれないとか、
他所の芝生が青くみえたとか、
長期の病気になったとか
恋に破れたとかな。

中途なんて要は運とタイミングも必要なんだよ。

と上のほうの中の人が言ってみる。

>>763
どんぐりの背比べなのにランキングをAとBに分ける必要あるんだろうか？
AとBの決定的な違いを挙げるとすれば何なんだろ？

横だけど『格』かな

>>767
僅かな差を考えて、このスレッドが８年も掛けてこのランキングを作ってきた訳だから
その根拠はあるだろうな。

例えば、IとKだと、職場で罵声が飛び交うかとうかの差だったり、
GとJだと、振替休日取れるor休日出勤手当が出るか、全くでないかの差だったり、
FとGだと、病気や冠婚葬祭以外で正々堂々と余暇の為に有給休暇が消化できるかだったり、
DとFだと有給休暇の消化率が５０％超えるかどういかとかな。

俺は、K→J→Fとマンション管理業界で３回目の転職だけど確実によくなってるよ。

下賤とかいうアホもいるけど、クズの中でも差があるんだよ。

運転士だって、
タクシー→宅配便→短距離トラック→長距離トラック→高速バス→自衛隊→民間路線バス→公営路線バス

ジャパンリビングはみなし残業が70時間で休日も含まれるんだよ
極論、週５回の土日フル出勤してタダ働きなんだよ
クソ会社が、　　労基に密告する。

ジャパンリビングは人材の流出が止まりません。
辞めまくりです。
バカがだまされて面接に来ます。

住建の高ランクに苦笑。
昔懐かし「夜の大運動会」事件を思い出した。

興味のある方は、大宅壮一文庫で週刊現代でも読んでごらん。

大京アステージの子会社のジャパン・リビング・コミュニティも残業代どころか
70時間は休日、みなし残業になるので、休みも代休取れなければ
タダ働き

バリ体育会系の投資用マンションの管理会社だぜ
70時間のみなし残業じゃ、とてつもない苦行を重ねる営業様に失礼極まりない
みなし残業は200時間に改めるのが相当と思慮する
イヤなら辞めろ クズ

迷える子羊たちよ

近鉄が愛の手を差し伸べます

>>775
給料やっすいからなぁ

>>775
>>776
またオマエか・・・
自演やってる暇があったら近鉄やめて就職活動でもしろよ
このスレには近鉄ですら土下座してもでも入りたいって奴多いんだよ

それとオマエが近鉄マンって証拠見せろよ
給与明細のうちの個人情報部分を消して、
この掲示板に写真のせてみろ


近鉄住宅管理株式会社ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51591/

ここってなんでこんなに書き込み多いの？
そんなに管理会社って人気あるの？

>>778
人気なんてあるかよ！
ぶっちゃえけ、３５過ぎたらいくとこないだろ
営業嫌出しな

出世に拘らなければフロントじゃなくて技術オヌメヌメ
技術社員の離職率は極めて低いと思う
その代わりフロントに比べると凄く狭き門
当然スペックと運を求められるからご注意ね(^_−)−☆

でもBランク以上であれば、いくとこないからって感じの待遇以上でしょ。
今の時代、全然勝ち組だね。

人間のクズが就く下賤な仕事にランキングもなにもないだろうwwwww

震災の復興需要の関連で
マンション売れ行き好調だからね
人も必要なんだよ
採用数上がってきてるでしょ
三十代子育て世代が買うんだって
当分この勢いは衰えないよ

Cランク以上のフロントで課長クラスになれば、さらに条件の良い上位へ
いくらでも転職可能だよ。
どこの会社でも、それなりに仕事ができる奴が欲しいらしい。

面接のときに感じたけど
妻帯者は有利だね
扱うブツがファミリーマンションだしね
これだけ離婚がメジャーになってきてるから
結婚歴長かったり子供がいたりすると
安定した仕事ぶりを期待されポイント高い

ジャパンリビング・・・・・・・・・・・・・・・・

お前ら日食見たか？マンション行くことにして公園でしっかり観測できたよ。
まさにフロントの特権だよな

>>787
日食見る暇あるなら議事録作成しろよな

>>787
最近フロントになった人？
みんな直行としながら寝坊してるし、直帰としながら遊びに行ってるんだよｗｗ

騙されるなよw
24時間年中無休で苦情受付対応係りだから、フロントに自由な時間なんてものは無いからな
妻子持ちなら「平日休みでウザいのに、肝心な時に居ない奴」がオチだからなw

ファシリティって社名はマジでヤバイよ。
二社に在籍してた、してる自分が言うんだからたしか。
現役だから全てさらけ出せないが…

>>791
社名もだせないヘタレは２ｃｈに来るなボケ！

>>792
お前も社名言えないクズじゃね？
俺はダイヤコミュニティだ

>>790
ｗ

近鉄に入りたいって？
土下座しろ　消毒されて〜か

>>793
合併した管理会社名を混同して覚えてるようじゃ、受かるわけがない罠。

>>787
最初から最後まで見たけりゃ普通に休めよｗ
つうか、金環日食とその前後が見れれば十分だろ。

途中で観測する場所考えて早く家をでたから、
逆にいつもより会社に着いたのが早かったぐらいだったぞ。

>>796
君、解って無いなー
お馬鹿な>>793は無職なんだよＷＷＷ

旧ダイアコミュニティサービス（現コミュニティワン）の社員でもないし、
ダイヤモンドコミュニティの社員でもない。

単なるネット限定のフロントマンＷＷＷ

無職のお馬鹿さんＷＷＷ

近鉄社員の復活だ〜

目指せCランク！

近鉄ドーーーーーン！