1 :
名無し不動さん:
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234748300/ このスレで、賃貸の管理会社が対応してくれる事も分譲だとそういう話にはならない事を
勉強しました。今の管理会社が誠心誠意対応してくれるので、一般的な分譲になると
そういう話だとは知りませんでした。
分譲でも賃貸でも、隣人や上下の住人は自分で選べませんからね・・・
321 名無し不動さん 2012/01/28(土) 11:01:12.79 ID:8tFj3Xwp
お前が馬鹿なのはわかったので
賃貸管理と分譲管理の
当事者の対立構造が理解できていないらしい。
ヒント オーナーと店子は契約当事者
分譲マンションはオーナー(所有者)の集合体(契約関係で結ばれているのではない)
前者のオーナーには店子に対する処分権限はあるが、
後者のオーナー(所有者)には、他のオーナー(所有者)に対する処分権限がない。
仮に処分行為をするなら手続きを踏まなきゃならない。
で前者の賃貸管理はオーナーの代理、代行であり
後者の管理はそれぞれオーナーの代理・代行じゃないってことだ。
責任もないのに責任転嫁なんてそもそもできねーってことだwwww
馬鹿は死んでろ。
2 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 12:16:57.91 ID:8tFj3Xwp
>>1 乙www
行動がモンスター○○○とかが取る手段と一緒だわwww
で、お前さんがスレタイで得た解答は概ね正しい。
理由は、騒音問題の一番効果的な対処方法は、自分が引越しすることだから。
簡単に引越しできる賃貸のほうが、リスクに対する対処方法の選択肢が多いからな。
3 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 12:30:24.40 ID:jnPQrWHz
>>2スレタイ褒められちゃったwww
賃貸の管理会社も色々だけど、誠心誠意対応してくれる管理会社だと
賃貸でも快適に暮らせる。賃貸で仕事しない管理会社に当たってしまう
と、分譲を買えば快適な生活になれるかも?と思って買ってしまう人が
いるかもしれない。
分譲マンションでも隣や上下が常識的な住人とも限らず、DQN住人の場合も
ある。そうなったら、快適な生活を期待して分譲を買った人は賃貸以上に
悲惨な事に。
現在の騒音トラブルで今後の住まいをどうしようかと思っている人の
ためにも、このスレは有益かと思ってる。
4 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 13:00:33.02 ID:8tFj3Xwp
>>3 そうか、ひとつ忠告しておくが
よっぽど高級な賃貸物件でない限り
物理的な防音措置(性能)は分譲>>賃貸だ
で、金に糸目をつけないなら、高給ホテル住まいのほうが良い
それと、罵倒したことについてはすまんかった。まあ、頑張れ!
5 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 13:08:51.38 ID:jnPQrWHz
>>4 応援ありがとう
「分譲 騒音」とかでぐぐると悩んでいる人の書き込みとかもイッパイ出てくるし
実は少なくない悩みのようだが・・・分譲だと大きな声も上げにくいのかもね。
資産価値が落ちるとか、色々あるんだろうけど。
賃貸から分譲マンションを買って引越しさえすれば今の悩みは解消されると
思っている人のためにも役に立つスレでありたい。
6 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 17:40:10.79 ID:pmeceeuj
。・ 。・゚。・゚。・゚。・゚。・゚。・゚。゚・.・。゚゜。゚・。.゚・。 。゚。
。・゚ 。・゚ 。・゚。・ 。・゚ ゚・゚・。・゚・゚・。・゚・゚・。・゚・゚・
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚。・゚。・゚。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・。゚
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・。・
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・。・゚。・゚。・゚。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・。・゚
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ ・。・゚・。・・。・
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ ・゚・゚・ ・゚・ ・。・
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚・ ・。・ ・。・
。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚・。・ ・゚・ ・゚・
∧_,,∧ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚ 。・゚・
( ;`・ω・ ) 。・゚ 。・゚ 。・゚。・゚・。 。・゚。・゚ 。・゚。・゚。・゚。・゚。・゚・。 ・゚・・
/ o━ヽニニニニニニニニニニニニニニニニニニフ
しー-J
IDにカーソルを合わせると
>>1乙になる馬鹿には真似できない不思議なコピペ
7 :
名無し不動さん:2012/01/28(土) 23:20:25.25 ID:???
仰る通り
8 :
名無し不動さん:2012/01/29(日) 00:53:28.11 ID:gSlK4pzQ
お金かかるけどね。
9 :
名無し不動さん:2012/01/29(日) 09:52:13.59 ID:???
このスレに存在意義なんてあるわけねーだろ
他スレから必要なとこだけコピペすりゃいいのに
煽られてるとこまで貼るあたりに1の性格の悪さが滲みでている。
13 :
名無し不動さん:2012/01/29(日) 16:37:14.16 ID:gSlK4pzQ
まあ実際金が有れば購入するのが普通だけどね。
色々なリスクを考えて高級賃貸を渡り歩く大金持ちもいるかも知れない。
いずれにせよ金無いと選択肢は無いって事で。
そりゃそうだ、無理のあるローンを組んで騒音トラブル回避したくて
分譲を買ったけど、隣がドキュでしたじゃ賃貸の方がマシだ
買うなら事前調査しっかりやれってことだな
値段にもある程度反映されるし
ぐぐってみたら、中古の方が回避できるみたいだね
建ってからある程度が経過している物件だと住人の質も
安定するらしい、類友と似てる感じなんだろうな
実際にその住み心地の良い中古物件に住む友人知人から
勧められて購入するというパターンも多いそうだ
新築だとどんなのが入ってくるかも全くわからない状況だし
事前調査やっても転勤その他で住人入れ替わったら意味ないじゃん
普段から近所の人たちとコミュニケーションとっていれば、ある程度の騒音トラブルは回避できるのよ。
1みたいなコミュ障のやつにかぎって管理会社に告げ口したり、ネットにネチネチ書き込んだりするから余計にトラブる。
都会の賃貸なんて廊下や集合玄関とかで会っても挨拶すらしないことだって多いのに、
コミュとかそういう話にはならんだろう、そういうのが賃貸生活の気楽さだったりする。
濃密な管理組合活動だの嫌って賃貸生活してる人も多いよ。
引っ越しの時にも挨拶ないのが普通だからな、賃貸だと
新築は、床スラブや壁が十分厚く、遮音等級が高いから、
どんな住人が住もうが関係なく、騒音からは安全なのでは?
それは甘い、分譲マンション 騒音なんかでぐぐると分譲マンションに住みながら
騒音に悩んでいる人の書き込みが山ほど出てくる。
23 :
名無し不動さん:2012/02/04(土) 21:23:40.58 ID:CsTE/+Gs
結局は住民次第。
首都圏で4000万以下のファミリー向けマンションなんて、
キラキラネームのDQNガキの巣窟。
床スラブでなんとかできるレベルじゃねー
24 :
名無し不動さん:2012/02/05(日) 07:03:08.23 ID:u8FQ3OQF
結局は10年弱くらいの築浅分譲マンションを賃貸で住むというのが最善の策なんだよね
アパートなど話にならんし、RC造の賃貸マンションでも隣家との壁が薄い、フローリングがL45以上の防音性のある物じゃないなどの問題があるから住民トラブルも多くなるね
騒音もそうだが、ベランダでのタバコなんかもかなり迷惑。
実害もあるのに、何故か迷惑かけらける方より迷惑かける方の権力が尊重される。
非喫煙者限定の物件も無いではないが、かなり少ない。
まぁ業者自体DQN率高いから仕方ないか。
26 :
名無し不動さん:2012/02/05(日) 20:36:32.26 ID:msz3vYn1
近隣住民に迷惑をかける騒音は規約で禁止されている物件がほとんどだとは
思うけど、ベランダ喫煙に関しては規約の禁止事項にない物件も多いらしい。
アパートでもマンションでも住民次第ってのはその通り。
管理会社や大家も築年数が経てば、外国人だの怪しい商売だのしてる奴を
入れるようになるのはあるし、築浅を狙うのも手だけどそういう物件にだって
DQNが皆無じゃないし、肩書きマトモでも騒音DQNの場合もある。
おれは一軒家だけど、隣の家の犬が早朝から鳴いてノイローゼ気味。
もうどこいっても、騒音地獄。おれの人生、まじ騒音との戦い。
それゃあ、お前が騒音基地外だからだろ
山奥にでも住めよ
29 :
名無し不動さん:2012/02/06(月) 21:38:49.99 ID:rw0NUSV3
>>18 甘過ぎ。
DQNは仲良くなればなるほど、図々しく遠慮なくなるよ。
DQNとは関わらない方がいい、仲良くなるなんて言語道断。
騒いだら即通報で、自主的な退去を期待する。
自主的な退去も強制的な退去も賃貸ならではだと思う。
分譲をローンで買ったDQNには期待できないよ。
以前住んでいた賃貸で引っ越してきた当日から騒いでいたDQNが
いたのですぐさま管理会社に通報してやった。
他からも苦情があったようで物凄い勢いで注意してくれたらしい。
それ以来は静か、DQNには気を遣うだけ無駄だよwww
32 :
名無し不動さん:2012/02/06(月) 22:49:44.50 ID:bW4Qgd4D
分譲に比べて賃貸のDQN入居率は突出してるけどね。
それは物件によると思うけどなー
分譲といえどDQNリスクゼロじゃないから、
身動きできない分、当たった時のダメージはきつい。
36 :
名無し不動さん:2012/02/07(火) 23:21:21.84 ID:SWzTDo4j
分譲で底無しDQNに上階を占拠されてますけど何か?
今も煩く差津異を抑えるのに精一杯ですが何か?
ネタじゃなくてマジだったら、本当に気の毒。
警察に通報するという手もあるが・・・
小さい子供が上階にいたら、最悪。
みんな言うよ。
41 :
名無し不動さん:2012/02/08(水) 21:02:59.53 ID:AlB6tQm9
q
42 :
名無し不動さん:2012/02/08(水) 21:17:23.32 ID:f0GTqQwA
でも分譲マンションは賃貸になる部屋が出るんじゃないかってのがかなりの懸念材料。
賃貸は最悪って位置付けだよ。
どっちにしても住人次第みたいなところはあるよ。
賃貸だって大家や管理会社が厳しく対処してくれれば木造アパートだって
マンションだって快適に住める。
高いマンション買ったのにーって事になる分譲だってある。
余裕ある金で買えば分譲だって引越しも簡単だけどカツカツのローンを
組んで買ってしまったらそうはいかない。
じぶんは某接客業だけど、分譲マンションの方がDQN少ない。
圧倒的にDQNは賃貸に多い。断言する。
45 :
名無し不動さん:2012/02/08(水) 23:17:20.26 ID:f0GTqQwA
ま、賃貸に住むからDQN化するんだけどね。同じ人間でも自分で家を購入したら丁寧に暮らす。
そういうもんよ。
46 :
名無し不動さん:2012/02/08(水) 23:30:22.63 ID:KSav26nc
カツカツじゃなくても分譲を手放すのは難しい
分譲は自分のもの=好きに過ごして何が悪いって
自分勝手な奴が多い。賃貸で抑圧された分だけな
営業なんて売ったもん勝ちで何もしない詐欺師
ブランド名なんてあてにするもんじゃないよ
47 :
名無し不動さん:2012/02/08(水) 23:31:58.98 ID:KSav26nc
因みにうちは6000万弱の分譲
住むなら絶対賃貸をすすめる
嫌なら即引っ越せるし気持ちも楽
その分譲なら、管理費や修繕積み立て費用いくら?
結局、そういうの考えたら賃貸の方がいいかもね。
ま、デフレだからかもしれんが。
>>18DQNにあわせるなんて死んでもできねーそもそも常識はずれた価値観と同じ所にいたくねー
>>18もっと自分をもとうぜ?嫌なもんは嫌と言え
なんでそんなにDQNに下手にでるんだ?
強い奴は自分を貫く
へこへこしてんぢゃねぃよ
>>18ネットでねちねちって…書かれた横の住人は2ちゃんねるみてこのスレをこのタイミングで見てて、発狂してたら基地害。妄想で横の住人がおれの事書き込みされてるって決めつけ横の住人に発狂する。もうこれは精神異常者
だいたい、DQNじみた住人と仲良くなるという発想になるのが変だろ?
DQNなんて基本的に反省しないからつけあがるばかりだろうし。
自分の意のままにならないという幼稚で身勝手な動機で人に嫌がらせするはry
DQN!
>>48 亀だが合わせて5万弱
売っても二束三文だしな
上階の騒音主一家が揃ってタヒぬのが一番だ
そんな高給分譲マンソンでも、上から音ひびくんだ。
>>55 ぜんぜん高級じゃない。
LL-45だけど子供の騒音には歯が立たないし、結局は上に住むのが非常識ならアウトってことだ。
歩いて10分位のとこに億ションあるけどエントランスからして違う。
防音はどうなんだろう。
マンションは買う気しないな・・
やっぱり戸建てが良い。
なんか地に足が着いてる安心感があるよ。
マンションも住んだけど、他人と同じ屋根の下に住んでる感じで、常になんか落ち着かなかったな。
戸建て買ったんだけどさあ、隣がテラスハウスで。
見た目戸建てぽっかったんだけど、音漏れが酷いorz
59 :
名無し不動さん:2012/02/14(火) 15:10:00.99 ID:WS5C/g9s
戸建、マンション関係なく住民の質で決まると思う。
私達は分譲を購入後、転勤に持ち家を賃貸に出した後3年で帰って来れましたが
現在は会社の借り入れマンションに住んでいます。
ちょっとしたトラブルでも『隣の車に傷付けられた』、『駐車場で子供がサッカーしている』
なども持ち家の場合は我慢してましたが現在は管理会社を通してすぐに苦情が出せるので
精神的に楽です。
分譲でかなり立地の良い場所を購入し『ダイアパレスなんで正直グレードはイマイチ』賃貸に出す
っていうのも一つの手だと思います。
ちなみに立地は政令都市の1番栄えてる駅から3駅目、地下鉄、バス停も近くに有り。
住宅マンション密集地の最上階です。
60 :
名無し不動さん:2012/02/14(火) 16:39:07.10 ID:OagMbZ8L
q
ようするに、住民の室で決まるなら、賃貸がいいということだな
62 :
55:2012/02/14(火) 21:10:34.67 ID:???
うちもマンション賃貸に出すのがいいのかもしれない
このマンション限定で探してるって人多いらしいし
こっちにしたらそんな奴らの気が知れないけど。
ダメなら次と快適な環境に引っ越せる賃貸が一番楽だ
戸建はマンションより更に質が悪くなる可能性大
庭でバーベキューとか家の前の道路でとか最悪だ
いまは、敷金礼金タダってとこも多い。
20年前くらいまで、すごくとられたけど。
そうそう、分譲で買った場合はクレームが少ないって事じゃなくて多くの
住人が言ったところでどうにもならないから我慢してるだけ。
それを分譲の方が住人の質が良いとか一くくりにするのは間違い。
65 :
名無し不動さん:2012/02/15(水) 23:30:05.93 ID:SUlht3zQ
どうしても家を所有したいなら分譲賃貸にしばらく住んで納得してからその物件を購入ってかたちが
リスクが少ないと思います。
最近は分譲で賃貸に出したままその後購入してもらいたいっていう家主も多いみたいですし。
k
67 :
名無し不動さん:2012/02/24(金) 15:49:25.12 ID:0FxGbvjU
経験上、賃貸ならRCより木造のが静かな人が多い。
RCの遮音性を勘違いして、夜中にドラムを叩いてる奴がいた。
1階違いの2戸横の部屋だったが、かすかに聞こえてたな。
あと、RCは構造が強いので部屋−部屋間の壁が薄いことがある。(今住んでるところ)
隣の部屋のテレビでアナウンサーが喋ってる声が丸聞こえ。カーテンの開閉も音で分かる。
対して、前に住んでいた新しい木造(2007年築)は、一切音がなかった。
木造だと、周りに音が響くことを遠慮する人が多く、RCだとそういう人が少ないんだろうな。
分譲は未経験。
ただ、分譲は自分の財産だから、災害でなくなるとローンだけ残るリスクが大きい。
68 :
名無し不動さん:2012/02/26(日) 16:25:40.06 ID:fvxHtuyj
70 :
名無し不動さん:2012/02/27(月) 22:54:00.87 ID:JwoI3oUs
創価学会員とトラブルを起こした場合の嫌がらせのリスクもあります。
創価学会 5千万クラスで検索してください。
創価学会幹部の年収は、5千万クラスとあります。
搾取的なねずみ講のにおいがします。
71 :
名無し不動さん:2012/02/29(水) 23:08:12.99 ID:/HMPmEhC
そんな事ないだろ、分譲マンション内で隣や上下とのトラブルになったらと
想像したら言えない人が多いよ。
賃貸でこそ遠慮なしにバンバン言えるけど、改善しなきゃ追い出されるんだし。
kk
少子高齢化の上に、さらにタワーマンとかできまくってんだから、ますます家はこれから余る。
二十年前まで、敷金礼金大半がありだったが、今は逆にないほうが多いのでは?
無しにしないと、入らない。
敷金礼金がないなら、絶対に賃貸の方が引越しがし易いからトラブル考えれば分がある。
しかしこれは、デフレを前提にした話。
インフレになると、土地が上がるから家賃も上がる。
が、需給バランス考えりゃ、どうなるかはわからない。
さいきん古テラスハウスの賃貸多いみたいだけど、もともと音が‥
76 :
名無し不動さん:2012/03/12(月) 18:50:42.93 ID:7kBdmOhq
絶対に賃貸がいい。今時賃貸の方がスマートだな。地震で液状化笑とかしても引越しすればOK。そんな俺は一戸建てで騒音被害にあっている泣。
77 :
名無し不動さん:2012/03/12(月) 20:19:33.63 ID:yiTVNtF0
二択の金があればどっちでもいいけど、大抵賃貸一択の必然入居者ってのが辛い。
79 :
名無し不動さん:2012/03/13(火) 07:42:17.65 ID:70JrVLjR
昔、真上に引っ越してきた地方から出てきた学生らしき奴らが、鉄筋コンクリの遮音を過信して
早朝にバンド練習始めた時は、愕然としたな。
築20年以上の古いマンションだから、遮音性能低いのに。
即行、管理会社に苦情言ったらおさまったけど
80 :
名無し不動さん:2012/03/15(木) 17:09:28.80 ID:11TMdd2i
何十年も同じ所住んでたら飽きるだろ
81 :
名無し不動さん:2012/03/15(木) 22:05:52.49 ID:2j7UU/VZ
金が一生涯潤沢に有れば賃貸がイイネ!
いろんなとこに住みたいね。大金持ちになりたいなぁ。
上げ膳据え膳、わずらわしいことはすべてお任せのホテル最高!!!
老人ホームでもいいか・・・・・
84 :
名無し不動さん:2012/03/16(金) 19:35:17.49 ID:egltxs3m
85 :
名無し不動さん:2012/04/01(日) 17:29:31.93 ID:QpYV3+7z
もちろん騒音被害を受けるのは嫌だが、2chの騒音スレに時々いる
「夜9時以降の入浴はマナー違反」「夜中はトイレを流さないのがマナー」
とか言ってる気違いヒキコモリが隣に来るのも嫌だ。
いまさ、TV見ないでネットやる層が増えたから
昔より音出さなくなった人も増えたんじゃない?
それで余計外からの音が気になるんでは。
やたらと足音とかするけどテレビや音楽の音は一切しないって部屋があるな。
ついでに言えば話し声が聞こえてきた事もない。
引き籠りなんだろうか・・・個人的には足音は許容範囲なので問題ないけど。
上階に住んでる女の人(契約者)の部屋から男の人の声と足音物音がうるさいんだけど、
契約者以外入居不可の部屋だから文句言ったら契約違反で追い出されたりする?
そんな部屋あるんだね、女性限定マンションとか?
規約に謳ってあるのなら規約違反で退去になる可能性もあるね。
うちの賃貸マンションは騒音禁止の規約を盾にしてDQNが退去させられたwww
まずは管理会社に詳細を報告、日時その他を詳しく伝える。
それから先は仕事する管理会社と仕事しない管理会社で対応が分かれるだろうけど。
でも、入居不可と入室不可は大違いかもなあ。
部屋に泊まるのは規約違反でも泊まらないで帰るなら無問題みたいな話も
あるかもしれないから、契約書をよく読む事だね。
こういう事あるんですけど・・・って管理会社に相談してもいいし。
丁寧な説明ありがとうm(_ _)m
入居不可なのでお泊まりがアウトなんだけど、一週間に2〜3日以上確実に泊まってる。(話し声的に)
管理会社がこの間変わったばっかりでちゃんと対応してくれるのか不安だけど、早い目に連絡してみます。
そうそう、騒音はじめ入居者トラブルって早く連絡するに限るよ。
我慢してるとこれくらい騒いでも大丈夫なんだーってDQNは図に乗って酷くなるばかり
だし、管理会社にしたってすぐ連絡くれればDQNへの注意だってしやすかったのに
って思うかもしれない。
うちの賃貸マンションは凄いよ、割と神経質っていうか静かを好む人が多いみたいで
近い部屋の人にすぐ通報されてるみたい、翌日以降は決まって静かだもんね。
管理会社が即日対応してくれるからっていうのもあるんだけどさ。
ちゃんとしてくれる管理会社さんで羨ましい!
土日祝休みの定時あがりだし、前、水道の水漏れした時もなかなか連絡取れなかったんだよね。
うちは水商売は禁止だけど立地的に静かな人は少なさそう…
苦情言ったら特定されるかもしれないのがちょっと怖いけど、
ずっと我慢する事を考えれば早いうちに連絡しちゃった方がいいよね。
女の人に対応してもらいたいなぁ
体重55sの俺がそっと歩いただけで床がミシミシ言うって
どんだけチープな造りなんだよ。
うちのアパートの二階のヤンキー夫婦の足音がうるさすぎる
奥さんはかなりのデブで恐竜並みの地響き
一年前にも大家に注意してもらったのに全く改善なし
あの非常識さで人の親なんだから笑える
大家が恐れているのは家賃収入が減ることだけだから頼りにならない
次うるさくしたら容赦なく警察に通報してやろうと思っている
あいつらが出て行くまでやる!
俺も次うるさかったら警察呼ぼう。
ずさんな管理会社って訴える事できるのかな?
注意の電話したとか言ってたけどしてなかったぽい。
一軒家の場合は?こっちの方が重要なんだけどね
99 :
名無し不動さん:2012/05/27(日) 23:58:12.56 ID:8qc84o7V
100 :
名無し不動さん:2012/05/29(火) 21:43:49.41 ID:IcAkhYkD
101 :
名無し不動さん:2012/06/01(金) 10:49:20.64 ID:FC2PWcVX
群馬県高崎市の分譲マンションの悲劇
【分譲マンションの一室がFラン大生のたまり場になっています】悪質不動産屋、マンションの騒音その他のトラブル、Fラン大DQNたちの被害者の皆さん、ご意見や体験談をお聞かせください。
現在、分譲マンションに賃貸で住んでいます。
具体的に購入を考えていたのですが、その矢先にマンション内で刑事事件が起きました。
市内にFラン大と言われる大学がいくつかあって、そこの学生たちのレベルの低さとマナーの悪さは有名です。日本中から知能に問題がある生徒が集まってくるような大学だったので、そこの学生がいないマンションを選んでいました。
しかし、今年の4月に中間の階にFランの男子学生が入居しました。
単身向けの部屋に女性と同居しており、Fラン大生らしいグループの溜まり場になっています。
騒音もひどく、禁煙マンションなのにベランダで一日中煙草を吸っているそうです。
深夜や早朝DQN風グループがうろついているのを主人が見掛けました。
たまたまですが、そのFラン大生の部屋の隣室が空き部屋で、知人に勧めていたところでした。
反対側の隣室の方は、管理会社に苦情を言ったところ、逆恨みされて襲撃されたそうです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1288289012
102 :
名無し不動さん:2012/06/02(土) 19:33:42.62 ID:OL/ENCSq
アメリカの大学時代女子寮に住んでいましたが男性が頻繁に来て昼間から女性の喘ぎ声が聞こえて不愉快でした。
同棲みたいな事していた女子もいた。でも誰も文句言わなかった。
昔やくざが隣の豪邸に住んでいて夜中にかなりの数のやくざが騒いでいたが
誰も文句を言えなかったそうです。マンションも戸建ても隣人が変わると大変ですね。
北九州の格安賃貸物件に住んでるけど
両側の部屋も高齢者で静かだし、上も空き部屋みたい。
ただ風呂場はなにか詰まってるのか排水が少し悪いのと
壁や天井ににシミがあり、異臭がしてゴキブリ大量発生。
それと「松永さんですか?純子さんお願いします」の
間違い電話が多いのは、なんで?
104 :
名無し不動さん:2012/06/04(月) 01:59:32.35 ID:ZXstkN1q
>>103 通電拷問して殺した死体を分解してます。
すみません
105 :
名無し不動さん:2012/06/07(木) 01:28:13.37 ID:UK/Zk28t
不動産の購入は徹底した調査をしてからでないと手を出さないほうがいい。
できれば江戸時代まで遡った歴史の調査位したほうがいい。
山を切り開いた分譲だったらいいけど、先住民がいるところは、昔からの
因習があるから、住みにくいことが多い。
とにかく調査には数か月つぎ込んでも損はない。
106 :
名無し不動さん:2012/06/07(木) 21:29:25.53 ID:+SIElvRE
107 :
名無し不動さん:2012/06/08(金) 18:17:15.43 ID:Y9wNXk7P
友人(男性)のマンションで同居しています。
単身者用のIKなので騒音が出ているらしく、隣人から何度も苦情を言われました。
反対隣は空き室なので何も言われていません。
隣人が不動産屋に苦情を言ったそうですが、苦情を言われた営業マンが私たちの個人情報を漏らしました。
・住んでいる人の氏名、年齢、大学名、喫煙・飲酒をするかどうかなど私生活
・父親の勤務先
・母親の健康状態
隣の人は全部知っているようです。
私が一人暮らしをしてるのに彼の家に住んでいることも知っていました。
隣の人は私たちの出入りを全部チェックしているようで気持ち悪いです。
夜中に皆で集まって飲んでいたら警察を呼ばれたので、彼が隣のドアを蹴って怒鳴ったら何も言ってこなくなりました。
もう苦情を言われる心配はないですよね?
逮捕されることもないですよね?
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1188748841
108 :
名無し不動さん:2012/06/08(金) 20:08:23.94 ID:4UzRuGeN
自分ちの隣に引っ越してきたDQNは管理会社が厳しく注意してくれたのもあるんだけど
静かになった、同じDQNでも働いているDQNの方が学生より相当マシだなと思う。
学生でバイトもせず仕送りだけで暮らしているようなのが最悪。
>>108 >>107の彼氏はバイトの面接受かったそうだぞ。
でも、髪を染めてることを指摘されて女が怒ってた。
この女メンヘラかな?
110 :
名無し不動さん:2012/06/23(土) 16:25:12.19 ID:0soB25Iw
111 :
名無し不動さん:2012/07/18(水) 13:09:33.33 ID:lAVU59g3
>67
分譲は投資物件、いわゆるワンルームとか1DKの狭い部屋だけでできてる
マンションは
防音、防振は賃貸並かそれより劣る部屋が多い。
上下階、隣にも声丸聞こえでプライバシーはまったくない
エアコンの室外機が釣下型の場合もろにうえの階に振動がくる
なので夏、冬に使えない。
112 :
名無し不動さん:2012/07/22(日) 19:31:03.44 ID:nYGu5iDb
>>67の書き込み読んで思い出したけど、地方から来たであろう学生が
真上に引っ越してきて、真夜中にバンド練習始めたときはブチギレそうになった。
早朝まで我慢して、朝一で管理会社に通報したけど、何度怒鳴り込もうと思った事か。
マンションってだけで、遮音性を過信してる奴多過ぎる。
113 :
名無し不動さん:2012/07/24(火) 00:43:52.89 ID:klav1c5X
騒音トラブルは男より女の方にタチが悪いのが多いような気がする。
賃貸物件に男女で同棲しているような場合だと、管理会社から注意された場合に
男の方がシュンとなって女の方が逆切れパターン。これって、ただの偶然か?
114 :
名無し不動さん:2012/07/24(火) 23:50:14.82 ID:t2be6/5H
自分もいろいろ住んだがずっと騒音被害者だった
断熱がびっしり詰まった高気密高断熱の一戸建てに住んでやっとわかったよ
壁や床が薄い賃貸で騒音問題は当たり前
賃貸は固定資産税を支払わない代わりに家賃を捨てる
115 :
名無し不動さん:2012/07/26(木) 09:19:18.57 ID:4AcB95ep
分譲投資マンションを買って自分で住むのだけは
やめたほうがいい
壁、床は賃貸マンション並かそれより劣っている
しかもそんなマンションには一人住まいの頭がおかしい女が
買って住んでることが多い。
自分で住むなら多少築年数経っててもファミリーtypeにしたほうがいい
経験者より
116 :
名無し不動さん:2012/07/28(土) 09:50:19.58 ID:yk582iOr
だな。
とくにチマタのリフォームして中古投資分譲マンションを売ってるとこは
嘘ばかり言って買わそうとする
いわば分譲マンションの廃品回収業者
古くなり住めなくなったゴミマンションを
体裁だけ整えて売ろうとする
そんなマンションは自分ではもちろん住めないし
賃貸で貸そうと思ってもテナントがなかなか見つからない
テナント頼んでおいた賃貸不動産屋からは
まともな賃貸マンションの大家から断られた外人とか
無職のやつらしか回って来ない
家賃払わずにせいぜい夜逃げされるのがおち
自分に当てはまりすぎて苦笑いw
分譲賃貸だけは買わないほうがいいぞ
頭のおかしい独身中年女性が借りてるよ
118 :
名無し不動さん:2012/07/31(火) 08:47:46.35 ID:5U1wegFd
分譲賃貸マンションに賃貸で借りて住んでいます。
どうも上の階には40超えの一人住いのおばちゃんが
分譲で買って住んでいる模様。
防音がぜんぜん入っていないので
昼間にノートPCでキーボードをたたいていても聞こえるらしく
床をドンドンと蹴ってきます。
上からはテレビの音は聞こえて来ませんが
どうもイヤフォンをはめているようです。
このおばちゃん買い物以外はぜんぜん外出しないようで
毎日ひきこもり状態です。
119 :
名無し不動さん:2012/07/31(火) 17:41:57.57 ID:BmFemiIm
じゃ、そのおばちゃんやっちゃえばw
ま、はやく言えばそのおばちゃんの若いつばめになるとか
120 :
名無し不動さん:2012/08/01(水) 15:55:36.92 ID:9R+Pa85/
そんなことしたら
一生涯つきまとわれるぞ
なんせ後がないからな
おばちゃんは
121 :
名無し不動さん:2012/08/03(金) 09:50:12.21 ID:f6Quhd+g
おれには
分譲マンション仲介不動産業者に知り合いがいるが
小ぶりな分譲マンションを購入するのは圧倒的に一人暮らしの女性が多いらしい。
一人暮らしの女は何かとトラブルのもととなりやすい。
それを回避するためには
3DKか3LDKの物件がいいと思う。
>>121 小ぶりって1LDKとかのこと?
1LDKで足りるのに基地外回避のために3LDKを買う方が基地外じゃねーか
123 :
名無し不動さん:2012/08/03(金) 10:16:49.66 ID:f6Quhd+g
>122
小ぶりとはワンルームか1DK,1LDKだな
防音面もそれぐらいの物件なら賃貸マンションとあまり変わらないしな
貧乏人ならしかたないが
金に余裕があれば3LDKあたり買ったほうがいい
>>123 1LDKには投資用の安物が多いってだけだろ。
1LDKでもちゃんとしたのもあるよ、当たり前だけど。
125 :
名無し不動さん:2012/08/03(金) 10:46:48.80 ID:f6Quhd+g
まぁな
しかし、防音面が高いかどうかなんて
正確には業者ですらわからない
業者にしてみりゃ物件が売れればそんなことどうでもいいこと
あとで泣きを見るのは買った本人だけ
126 :
名無し不動さん:2012/08/03(金) 10:55:13.04 ID:f6Quhd+g
知り合いの不動産業者の話では
床、壁がぺらぺらということをたとえ知っていても
ここは防音面が優れてるからだいじょうぶですよと
言って売り付けるらしい
127 :
名無し不動さん:2012/08/03(金) 12:38:47.85 ID:f6Quhd+g
まあ
不動産業者なんて嘘ついてなんぼだからな
100言えば99は嘘と思っていい。
裏が取れたことだけ信じないと。
その裏取りがなかなかむずかしい
128 :
名無し不動さん:2012/08/05(日) 09:59:20.16 ID:DTFdydfK
仕事上、いろんな不動産会社の社員と接する機会が
多いが、みんな同じ臭いがする
騙してやろうとか金ぼったくってやりろうとか思ってることが
無意識に顔色とか態度に出てくるんだよね
とくに女営業ウーマンは最悪
129 :
名無し不動さん:2012/08/05(日) 17:43:32.52 ID:gYsevEA4
130 :
名無し不動さん:2012/08/05(日) 17:44:27.14 ID:gYsevEA4
120:774号室の住人さん:2010/10/11(月) 12:59:11 ID:WXa5HX76
賃料や敷金礼金安い釣り物件で、不動産屋のバカ営業が空き部屋ダミー入居してて
深夜騒音とか出して住人追い出して回転率とか誇ってるとこもあるよ。
マジで。
131 :
名無し不動さん:2012/08/05(日) 21:14:35.47 ID:qxwb3DEm
あのー
不動産業のやつらって
ほとんど低い学歴なんだろ?
132 :
名無し不動さん:2012/08/06(月) 01:18:57.92 ID:SBIgoMyI
120:774号室の住人さん:2010/10/11(月) 12:59:11 ID:WXa5HX76
賃料や敷金礼金安い釣り物件で、不動産屋のバカ営業が空き部屋ダミー入居してて
深夜騒音とか出して住人追い出して回転率とか誇ってるとこもあるよ。
マジで。
133 :
名無し不動さん:2012/08/06(月) 16:34:53.91 ID:AvcKhFvd
そんな不動産屋にまかせるからほうがダメ。回転率なんて織り込み済だから
客を見て「あ!馬鹿そう!」と思ったら即カモ!
134 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 11:14:38.11 ID:DIlU2C0D
警察へ通報する際に「隣のDQNの身元が怪しそうで、人相の悪い人の出入りも多かったりして
不安なので、職業その他の確認をしてください」って言っとけばいいんじゃないのか?
135 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 14:22:17.35 ID:nAEWN6c+
いや、手順が違う
まず管理人とマンションの理事長から情報を得る
警察はそんなことでは動いてはくれないw
経験者は語る
136 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 18:16:26.28 ID:fSjB71WC
警察は原則として民事不介入だからなー
なんか事件でも起こったら別だけど
その時は遅いちゅうのw
137 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 18:19:37.67 ID:NueDzFvP
管理人が在日ともなると/オワタ
138 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 18:20:20.49 ID:NueDzFvP
みんじふかいにゅう、、、、ぐぐろうか
賃貸勝ち組杉て目から塩噴いた!
ま、勝ち負けかわしらんが逃げるが勝ち、い、や、身軽がか、ち、、か、、、
140 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 18:27:29.08 ID:DIlU2C0D
無許可風俗店が摘発された場合、マンション住人からの通報が相次いだからって
理由が割と多いんだよね。
だから、無意味だと思わないでDQNはドンドン通報するべきだと思う。
例え、無許可風俗店じゃなくても抑止力効果はあると思うんだよ。
それが悪徳不動産屋による嫌がらせだとしたら、国土交通省や役所に通報して
宅建免許を取り消してもらうなんて事も可能じゃないの?
暴力団排除条例が施行された地域も多いし、スルガが暴力団絡みの立ち退き屋を
雇っていたのが原因で倒産したりとかあって、無茶な事する不動産屋は以前と
比べて少ないと思うけどな、そうでもないんだろうか。
141 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 22:47:02.82 ID:2r2x/d0t
民事不介入とか言ってるバカ
刑事事件みたいに言えばいいだろバカ
床を叩いて威嚇しているような感じで暴行みたいです
とかな
頭使えよ能なし
142 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 22:50:24.48 ID:2r2x/d0t
騒音はあの宗教団体が追い出し屋になって行う。
あの宗教団体を叩いている幸福の科学の助けを求めるのがいいのではないか
143 :
名無し不動さん:2012/08/07(火) 22:51:17.07 ID:2r2x/d0t
エルカンターレ
>>113 それ旦那の黒人はシュンとするのに日本嫁は逆ギレしてきたな
前もトラブルで追い出されてんのに
テラスハウスのやつだ
146 :
名無し不動さん:2012/08/09(木) 09:51:44.41 ID:4hhXxQoh
防音が入っていないとやっぱまともに生活できないわ
隣、上下階にへんなやつがいた場合必ずトラブルになる
ワンルームとか1DKあたりはやっぱやめといたほうがいいみたいだ
ライオンズとかダイアパレスあたりも
けっこう投資マンションあるみたいだし
147 :
名無し不動さん:2012/08/11(土) 11:07:11.74 ID:peUinfQP
でも
1LDKでも6、70へーベーぐらいの広さなら
投資用のマンションじゃねぇだろ?
2LDKとか3DKでも6、70へーベーの物件あるしな
148 :
名無し不動さん:2012/08/13(月) 07:41:55.72 ID:/wp/bQIv
分譲買うんなら高級分譲マンションとはいかないまでも
ある程度以上のグレードのマンションじゃないと入居してから不安
防音の件ももちろんあるけど
安い分譲マンションはきちがいが入ってる率が高い
いわゆる入居者層がマンションのグレードによって違ってくる
オーナー自身が住んでいても賃貸で貸し出していても。
あとマンションが建ってる地域もけっこう重要
149 :
名無し不動さん:2012/08/13(月) 10:56:31.32 ID:ktPlg1Y6
賃貸では、物件内に住んでいるオーナー自身が騒音元だったりオーナーの身内や
親戚なんかが騒音元だったりするケースも少なくないんだぜ?
それだと、管理会社からの注意にも期待できないから住む前に確認が必要。
あと賃貸じゃなくて分譲で、裁判沙汰になったって新聞その他に載ったのあったけど
あれなんか2chにもスレ建っていたけど双方が医者だったぞwww
社会的地位がある職業だからと言ってマナーが良いとは限らないし、運も大きいかも。
150 :
名無し不動さん:2012/08/13(月) 14:02:58.64 ID:1MwvtDK2
おれが言ってるのは可能性の問題
正確にはわからんわな
高学歴、高所得より低学歴、低所得のやつらのほうが
DQN率が高いってこと
東大出弁護士、医者にも強盗いるからな
失うもののない人は無敵だからね
賃貸で管理会社がシッカリ対応する物件だと脅しじゃなくて本当に追い出されるからな。
経済的に余裕がなかったり、連帯保証人に連絡されるのが嫌なDQNだと意外と大人しくなるんだわ。
分譲だとそうはいかんから難しい、相手問わず。
>149かべの安田がそうだわ
154 :
名無し不動さん:2012/08/14(火) 01:23:34.30 ID:qC9f2jxa
兵庫県の旭住宅ってとこ最悪な悪徳業者だよ
大家が碇ってへたれの親で一切連絡取れない
碇ってへたれが悪徳を一方的に言い放ち、へたれ親が決して出て来ないから話にならない
また何の修理もせず、なんの根拠もない言いがかりをつけてきて退去命令
兵庫県の旭住宅だけはやめとけ 数え切れない位大家さんを見たけど、史上最悪なクズだから
155 :
名無し不動さん:2012/08/20(月) 12:56:37.72 ID:x/qUmY5T
なんだ
騒音対策なら一戸建て買うことだな
おバカが近所にいない家を
>>155 ど田舎に、鉄壁の家を作るのが一番だ。
買い物はamazonで。
都会に一軒家買ったけど、住宅密集地だと色々家がうるさくて最悪。
逃げられないし。
賃貸が一番だと俺は思う。
157 :
名無し不動さん:2012/08/21(火) 19:33:44.33 ID:8ZuLElX/
小さい持ち家なら賃貸だな。
158 :
名無し不動さん:2012/08/24(金) 18:57:06.38 ID:9+BLvKws
159 :
名無し不動さん:2012/08/25(土) 09:36:11.47 ID:SmsZP6yT
いま手持ちで一億円もってます。
東京で中古、新築問わずマンション購入を考えています。
静かで騒音がないマンションは購入可能性でしょうか?
160 :
名無し不動さん:2012/08/26(日) 20:57:26.08 ID:pfG9VSdH
騒音、、、うちは賃貸一戸建てなんだが、土曜日クソガキ連れが隣の物件を下見に来た
30分くらいずっとそのクソガキが走り回ってたが親は静止しない
万一決まって挨拶に来たら出ない方が良いよな?
161 :
名無し不動さん:2012/08/27(月) 02:02:04.79 ID:BdTXJvla
>>160 そんなことしたらおまえは人間扱いされないだろう。
挨拶拒否=宣戦布告だから遠慮なく騒音だしてくる。
きちんと挨拶に来る常識人をシカトしようとするのはただのDQN
ちっちゃいねぇ
挨拶もできんのか。変質的。子供に手を出すなよ。
子供に手を上げるなよとも言う
165 :
名無し不動さん:2012/08/29(水) 07:45:01.65 ID:IeM936BQ
子供のしつけを怠って騒音子供にしたDQN親が必死に抵抗してるなw
目糞が鼻糞を笑うスレはここですか?
いいえ、ここはいぼ痔が切れ痔を笑うスレですよ。
168 :
名無し不動さん:2012/09/05(水) 21:11:33.00 ID:fS8yN7LQ
隣の部屋から音楽だかテレビだかの低音が響いてうるさい。
すっごいうるさいってわけじゃないんだけど気になって仕方ない。
管理会社に言うのはあり?
隣はデブ男がいて朝は10時頃までいびきが聞こえる。
この男、郵便受けから郵便物おもいっきり飛び出してても放置してるしやっぱりデブってだらしないんだね。
いびきまで聞こえるのに音楽だかテレビだかの音は低音が響く程度ってことは・・・
隣はそれなりに音出しには気を使っているのかも?
だとすると単純に壁が相当薄いのでは??
となれば解決策は引っ越ししかないのかな・・・???
170 :
名無し不動さん:2012/09/06(木) 04:14:21.66 ID:+PtopC8l
171 :
名無し不動さん:2012/09/06(木) 05:04:49.10 ID:+PtopC8l
いびきが聞こえるような部屋に住むバカって
キチガイレベル。普通住めない、そんなキチガイ部屋。
仕切無いに等しいじゃん
173 :
名無し不動さん:2012/09/07(金) 21:47:15.73 ID:T8DNqt6w
>>168です。
いびきもテレビや音楽の音も聞こえて・・・
上の階のトイレの音も聞こえます。
壁相当薄いですよね。
引っ越しもしようと思った時期はあったんですが立地が良く住みやすいんです。
でももし引っ越すことがあったら今度は少々高いところにしようかな。
良い立地の安い物件は変なやつが集まりやすい
175 :
名無し不動さん:2012/09/12(水) 09:42:52.65 ID:U7uRcVtu
壁は重要だよね、しっかりした壁だったら騒音がしても子守歌程度の
やわらかい騒音に低減してくれる。日本はまだまだ使える鉄筋コンクリートは
どんどん壊すのに、住居用の安普請は本当にひどい、外見だけ良くしてある
から、住んでみて大後悔だ。だからさ、けっして大きな荷物を持ち込まない、カバン
ひとつでいつでも引っ越せる身軽さが、最大のリスクマネジメントだよ。
176 :
名無し不動さん:2012/09/12(水) 12:52:59.93 ID:U7uRcVtu
こまりごと相談は110番だともの物しいから、平日#9110にしたら相談ダイヤル
らしいね。そうするとほかの専門窓口なんかでも教えてもらえるみたいだ。
177 :
名無し不動さん:2012/09/12(水) 14:57:44.94 ID:dpgqKMT/
わたしも今日最終手段使わせてもらいました
警察の生活安全化に通報しました
一応、本人に連絡いれて注意を促すといいましたが、どうだかな?
大事になってもいい覚悟です
我慢するとだめですね。
178 :
名無し不動さん:2012/09/12(水) 15:20:32.35 ID:DpK5qazO
マスコミは特亜系エセ左翼・カルト宗教団体が行っているマインドコントロールの手法「ガスライティング」について報道しろ
179 :
名無し不動さん:2012/09/12(水) 23:58:46.80 ID:iD8IQyN8
>>177 生活安全課は草加所属の警察官が支配しているらしい。
だから騒音主が草加ならなあなあになるかもしれない。
だから弁護士に頼んで管理会社宛に騒音主を静かにさせるよう書いた内容証明を送っておいた方がいい。
それならあとあと何日も管理会社が騒音を放置していたと
管理義務放棄で損害賠償請求出来る。
精神科で不眠、不安による精神ダメージに関する診断書があれば
傷害罪にもなるし。
とりあえず大げさに診断書取った方が物証主義の裁判では有利になる。
あと日記にいつどんな音がしたか書いておくと更に有利。
そうしておけば引っ越すにせよ代金を管理会社に請求出来る。
180 :
名無し不動さん:2012/09/13(木) 00:02:37.65 ID:lPp13Kr4
>>177 生活安全課はパチンコなども指導する部署で
あまりあてにならない。
騒音被害に詳しい弁護士を賃貸 アパート マンション 騒音 等でネット検索し探し
弁護士に相談しておいた方がいい。
法テラスなら無料。
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182 :
名無し不動さん:2012/09/14(金) 20:02:02.83 ID:In8tP/YG
まぁなんだ
一戸建てを買え
これですべて解決
って、そううまくはいかんかw
183 :
名無し不動さん:2012/10/12(金) 02:41:56.39 ID:eQSgbhcs
>>182 都内の狭小住宅じゃ、隣家の音がまる聞こえだぜ?
地方の山奥の戸建て。これ最強。
184 :
名無し不動さん:2012/11/12(月) 12:04:54.89 ID:8tt6+Nw/
田舎の分譲地も最悪
騒音車やバイクにのびのび乗ってる珍走バカがいる
185 :
名無し不動さん:2012/11/12(月) 23:09:44.93 ID:2b8z+qpw
隣のセックスの声がうるさい。今何してるかわかるレベル。女、いく〜とか、やめてくれません?私朝早いので。
186 :
名無し不動さん:2012/11/13(火) 00:07:56.56 ID:fKpSAe0L
187 :
名無し不動さん:2013/02/08(金) 11:03:32.94 ID:lVT+zUG6
私はいまとある地方都市に住んでいますが
注文住宅建てました
1部屋だけは完全防音にしてあります
おカネはまぁまぁかかりましたが・・
真夜中にステレオでがんがんスピーカーで聞いてても音がまったく漏れません
最近ここはH専用部屋になってます
断熱材入れてペアガラスでという普通の戸建て仕様でも
庭で壁際に立っても室内の音は漏れてこないよ
実家の古い戸建てと比べてマンションがいいと昔は思ってたけど
外壁vs内壁で内壁がかてるわけがない
分譲だけど隣の騒音が酷い。
どんな音量で音楽聞いてるんだよ。
反対側の隣の住人は静かなものなのに。
>>1 分譲だと逃げられないからな
ずっと住んでいることが確定する。
売却するのも分譲の方が難しい。
今の時代に資産価値として活用できるのは一部だけだろう
修繕費や管理費、固定資産税を考えたらトントンになる場合も多い。
115みたいに賃貸として貸すのは賢い。
191 :
名無し不動さん:2013/02/21(木) 20:16:59.45 ID:veN9hDVO
かえって分譲の方がやりたい放題だからうるさいよ
賃貸だと管理会社から注意が入るけど、自分ちだと自由だからね
分譲でも賃貸でもクズは騒音立てるでしょ
要は運次第
タイ国際航空 泉 屋 和 則 投稿者:泉屋 投稿日:2012年11月12日(月)07時38分21秒
2012年の6月上旬頃引越しをされた泉 屋 和 則さん
病的なまでの神経症で、物を落とした音や移動販売車の音楽に対して怒り狂って叫び報復活動をする。
でも自分も騒音を立てているし、他人の音を無関係の人の音だと決め付けては大騒ぎして、無関係だと分かったときはしばらく知らん振り→再開
集合住宅の有名人になっているのを知らないのはご本人たち泉屋夫妻だけだった。
夫の基地外行動のせいで妻が間接的に報復を受けてしまい、妻→実家に帰る。
おそらく引っ越すことがヨリを戻す条件だったのだろうか?小雨の降る中、引越しが粛々と行われた。
当然被害者には謝罪等一切無し
外面が良い分、影ではこういう人なのだろうか?それとも会社での評価もこんな感じか?
とても可愛らしい奥さんだった。妻を守れない夫は情けない
194 :
名無し不動さん:2013/03/01(金) 23:20:17.57 ID:DXO2Nwtd
最近の分譲マンションで騒音の話なんてあんまり聞かないけど。。。
と言うか自分は聞いた事が無い。
神戸の広島不動産は悪徳業者。
ここが管理するマンションで階下の騒音で悩み
広島不動産に相談するも解決せず仕方なく出て行った部屋に
何食わぬ顔で新たに入居者を入れ小銭を稼ぐ悪徳不動産。
その入居者はまた騒音問題で悩んでいます。
196 :
名無し不動さん:2013/03/07(木) 21:37:48.29 ID:j8+5+g6k
年とって耳が悪くなってから分譲買う事にする。
ここは頭が悪い人が多いよな
賃貸だと建設工事が手抜きで床も天井も薄くて音が響く
賃貸は古くなると必然的に家賃が下がりDQNが増える
大手の分譲は防音、耐震工事に厳しく騒音がしない
分譲の良いところはガラの悪い貧乏人やDQNには買えないので
必然的に金持ちや堅い職業の人が入居する
※極力10年以上前の物件は耐震補強をしていない物件が多いので注意しよう
198 :
名無し不動さん:2013/03/16(土) 07:30:32.82 ID:A7K+FROb
人材派遣会社が所有している寮の壁が異常に薄い。
一戸建ての隣部屋と言う感じの薄さ。
これじゃ、長続きしません。休息もちゃんと出来ないから、労災も増える。
>>196 マンションは直に聞こえる音よりも壁を伝わる音(振動)がうるさいんだよ
振動でノイローゼになっている人もいる
>>197 RC独特の不快な騒音は、最新のマンションでも同じだよ
201 :
名無し不動さん:2013/03/16(土) 23:23:48.60 ID:25l1+BNj
どこかの作家の方がテレビで「部屋に本が無いと落ち着かない」と言っていた。
202 :
名無し不動さん:2013/03/17(日) 03:27:37.85 ID:R5yeFxNl
鉄骨にタイガーボード貼り付けた戸境壁の分譲に買う価値あんのかよw
賃貸の方がまし
分譲賃貸の遮音性ってどの程度でしょうか?
狙ってるのは環八沿いの2重サッシ鉄筋鉄骨でピアノ可となっています。
下見したところ外音の遮音はかなり良かったです。
アコギ・歌などやっていて今防音賃貸に住んでるんですが雨漏りが直らず引っ越しを考えております。
204 :
名無し不動さん:2013/03/29(金) 22:18:12.07 ID:8bXvPqFj
外の音より上下左右、棟内の音の方が聞こえない気がします。
205 :
名無し不動さん:2013/04/01(月) 08:20:10.95 ID:0O79inri
なるほどね〜…
206 :
名無し不動さん:2013/04/01(月) 10:01:13.97 ID:zn205IKI
防音といっても性能以上の音を出せば当然聞こえるがな
207 :
名無し不動さん:2013/04/01(月) 10:57:59.02 ID:OuKRPTqq
208 :
名無し不動さん:2013/04/25(木) 21:07:20.33 ID:q829zqks
トラブルになるほど音が伝わるマンションなら当然買ってはいけませんよね。
209 :
名無し不動さん:2013/04/26(金) 01:11:51.00 ID:uBXcIqyV
賃貸は騒音カスは追い出せる可能性高いが分譲は無理だしね。当事者同士で言われて騒音野郎に逆ギレされて終わり
210 :
名無し不動さん:2013/04/27(土) 01:18:08.27 ID:ahep3PHh
シーアイマンション鶴見517
糞ガキとも たまり場
夜中超うるせえ
管理会社にいってもかわらねえ
まじでぶっ殺しにいくから
その気持ち 解かる
213 :
名無し不動さん:2013/11/11(月) 00:39:54.07 ID:XWdKrIDC
夜中うるさいとか毎日子供が走り回るとかが許せないというならわかるんだけど、
昼間に遊びに連れられて来た幼児がぐずって5分もしないうちに壁ドンするキチガイ隣人には参るわ。
昼間の偶発的な騒音すら許せないって、道路工事や建設現場にも日参してネチネチ文句言うのかね。
ていうか、お前は集合住宅に入居するな。都会だと戸建てでも無理だろうな。沖縄にでも行けや。
死んで欲しいわ、キチガイは。(むしろこちらが危害を加えられるかも)
214 :
名無し:2013/11/11(月) 01:00:56.09 ID:???
中央大学の一戸祥ってウザいしキモイよね。
216 :
名無し不動さん:2013/11/24(日) 16:52:03.24 ID:qC1JKHZE
警察に事件性が有ると通報して出動して貰えばいい。
もの凄い悲鳴が聞こえたなど言い方次第や。
実際そうかもしらんからな。
217 :
名無し不動さん:2013/12/02(月) 15:51:31.57 ID:ZAqJeUVO
>>2013時間関係なくうるさいものはうるさいから
まあキチガイだったら警察に通報してみよう
ストーカー殺人みたいに事件化しないと解決しないかもしれんが
賢者は「不動産は利用すべきで、取得するべきではない」って言ってるよね
借家と資産だから、比較にならない。
集合住宅と非集合住宅で議論してみては?
220 :
名無し不動さん:2014/03/22(土) 17:08:59.39 ID:vWSDjEXc
騒音問題は加害被害の関係がわかりにくいから難しいんだよ
普通の生活音を五月蠅いと感じる場合も多いから
在宅率の高い人は音に神経質になることが多いらしい
法律が改正されるべきだな、騒音DQNを速やかに強制退去に持っていけるように
騒音、配慮・常識のない自己中の連中を・・・
一つの地区に隔離するとか、一つのアパートに集める法律がほしいわ。
(自衛、管理もその連中でまかなう)
同じ感性の持ち主だから、居心地よく文句もでないだろ。
それ良いなw
騒音DQNにもレベルがあるかもしれんが、基本DQNだから全員が心地良いはずwww
224 :
名無し不動さん:2014/04/15(火) 09:00:14.07 ID:YMnEocOU
木造一戸建てはペット騒音のリスク高いから絶対に買わない
RCマンションの方が壁がコンクリだからまだマシだと思う
一戸建てって相当防音をしっかりしてない限り外の音が丸聞こえなんだけど
距離もあるし壁もあるから大丈夫だと勘違いして、道路や庭で遠慮なく騒音出す奴が多い
下手すりゃマンションより酷いかもね
一戸建ては住人同士が家の中にいさえすれば割と静かなんだけど
やたら外に出たがるおっさんおばさんとかが運悪く近所にいるとかなりヤバイよ
当然犬もね
226 :
名無し不動さん:2014/05/04(日) 21:13:51.56 ID:j/8TyGMy
つーか一回まともな家に住んでみてから語った方がいい。
227 :
名無し不動さん:2014/05/06(火) 12:17:04.01 ID:CPeRd3RL
>>225 戸建の場合、隣にバカ犬がいると最悪なんだわ。
夜中にワンワン吠えて、飼い主も気にしてねーとか。
228 :
名無し不動さん:2014/05/07(水) 04:14:26.03 ID:cfjNYwNq
犬とか子どもの鳴き声とかぎりぎりピアノも我慢できる
しかし、重低音のようなずんずん響いてくる奴は無理だな
あれは本当に頭痛になるから
229 :
名無し不動さん:2014/05/22(木) 20:25:49.91 ID:76B7MNR/
今のまともな新しい分譲マンションは音なんて響きません。
230 :
名無し不動さん:2014/05/22(木) 21:14:05.78 ID:V4SCWTFU
分譲マンションは足音とかは大丈夫?
今、賃貸なんだけど、上階が妊婦だったりデブだったりすると、
足音がドンドン響いてて、でも上がDQNだといくら困って頼んでも
自分たちはうるさくしているつもりはないの一点張りだったりするから
分譲マンションでこういうのだと泣く。
俺の引越し先条件・最上階+角部屋。だから家賃高いのねん
古いマンションで、四方住人いる所に住んだ時、本当にノイローゼになりそうだった
物音立てると上の住人が、ドン!って床を叩く
さらに自分の両サイド住人の音にも反応。でも、ドン!は当然うちの天井・・・たまらん
232 :
名無し不動さん:2014/05/23(金) 01:06:55.14 ID:9bxoXN2a
とにかく改造マフラーの車、バイクの毎日の騒音で、殺してやりたいくらいだ。
新築賃貸より入居者がほとんどいない古い賃貸に住んだ方が絶対いい
234 :
名無し不動さん:2014/08/09(土) 18:43:51.24 ID:yaQZVXJl
賃貸で一回大騒音被害受けました。
たしかに、数千万で買ったマンションだったらショックですね・・・。
235 :
名無し不動さん:2014/08/15(金) 21:02:39.12 ID:aEOEudrx
ペラペラ造りの賃貸だからドンドカ音が響くんですよ。
会社にドタドタ足音たてる奴が居るんだよ。
みんな同じ上履きなのにそいつだけうるさい。
足音でそいつが居室に入ってきたって分かるくらいうるさい。
何が言いたいかって言うと、そんな奴が上の階に居たら最悪だろうな。って事。
>>1 子どもの声=騒音? トラブル増え、都条例改正へ
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2014103090065810.html >今年三月には都議が「子どもの声を工場騒音と同列に扱うのはおかしい」と都に指摘。
(中略)
>声の規制が子どもの健全な発達を妨げる恐れもあり、都は規制の対象外とするか規制基準を緩和する条例改正を検討することにした。
>早ければ来年二月の都議会に条例改正案を出し、来年度から施行する。
秋田一郎 議員の指摘でした。
2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第2号)
> そこで私は、あえて、改めて知事や皆さんに伺います。 子供の声というのは騒音なのでしょうか。 誰もそうとは思わないと思います。
> しかし、現実には、最近、近所の方から苦情が寄せられるケースがふえているそうです。
(略)
> しかし、子供の声が昔より大きくなったわけではありませんし、子供の声を現状のように、工場や建設工事の騒音と一緒に扱っていいものなんでしょうか。
> 子供たちを大切に育てていく環境づくりが、何よりも重要だと思います。
> 環境規制のあり方というのは、その時代のニーズを踏まえ、絶えず見直さなければ、私はならないんだと思います。
> 現に、ドイツでは、近年、ベルリン市条例と連邦法で、子供の声を騒音規制の対象から除外していると聞いております。
> 東京都は、子供の元気な声や物音を、工場などの騒音と同列に規制している条例を見直し、子供の健やかな発達に配慮した制度にするべきです。
東京都議会 発言議事録 サーチ
ttp://asp.db-search.com/tokyo/ 発言者:秋田一郎 で検索
「2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第2号) 本文」
秋田一郎 議員
ttp://www.gikai.metro.tokyo.jp/membership/number008.html ttp://www.akita160.jp/
252 :
名無し不動さん:2015/01/05(月) 08:14:06.18 ID:xV1FBmgf
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週刊ストーリーランド 「殺意を生む騒音」01
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