【UR】首都圏の都市機構住宅 59号棟【旧公団】

首都圏の都市再生機構(ＵＲ)の物件について語るスレ。
関西圏は別スレあります（下参照）。
荒らし・煽りはスルーで。

前スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 58号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1302867012/

関連スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/

でじこちゃんのおてて＾＾
かわいいかわいいかわいい
あかちゃんみたいにやわらかくてあったかい

関連スレ

【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その20
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1311302088/

中部地区のＵＲ物件について語ろう
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1253619010/

UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう4
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1284849895/

なお、引越しの挨拶についてはこちらで御願いします
【よろしく】引越しのご挨拶【お願いします】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1226585531/

※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では、
　　犬・猫などのペットは飼えません。
　　許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/

※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

次スレはもうないと思っていたよ
>>1 THX!

高麗うんこスレ

もう死ぬまでURに住み続けるようなやつが居座ってるから部屋空かないよねー

空き部屋あるところはあるじゃん。
戸数が少ない便利な人気の地のところでも狙ってるの？
ネットに出る前に埋まる所もあるし。

空くよ。しかも半額で住める。特別募集。
１００年住み続けられる人はいない。

東京はいつか地震でやられるんだから、これ以上東京に住宅を作るのはやめる。

茨城あたりの北関東の畑や山林を住宅地にして、住宅を１００万戸作る公共事業を行う。

面積は４００平方キロぐらいか。

日本の住宅は外国より狭い、経済に見合った住宅を作る。

一戸５０〜１００坪で１０００万円以下の住宅地を作る 。

国が安くて安心して買える建坪５０坪ぐらいの住宅を坪単価２０万円ぐらいで作る。

そのような家を２０００万円ぐらいで作る。

２０兆円の公共事業だ。

現在、住宅はあまっているというが、空き家になっているのは狭い家だ。

広い家なら家具などの物も売れるから需要も増えて内需がふえる。

インフラを整備して、外国の街づくりのよいところを取り入れて、理想の街をつくる。

土地の転売や反対運動で儲ける者が現れないように法律を作る。

くそ暑い最中に風呂が壊れやがった。
風呂釜の室外機に貼ってあった番号に電話したら
この電話は使われておりません、だと。
管理人室は人件費削減で空き部屋だし、
故障時の連絡先が何処にも書いてない。ほんと困った。

住宅管理センターへ電話。
夕方、5時半までだから明日の9時15分に電話。

だからどっかに住宅管理センターの電話番号掲示しとけってんだよ。

住宅管理センター一覧（１／２）
UR都市機構は管理業務の一部を業務委託により実施しています。
※営業時間　　月曜日〜土曜日（9時15分〜17時40分）
※休業日　　　 日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで
■東日本賃貸住宅本部
東京東住宅管理センター 〒130-0022 東京都墨田区江東橋4-26-5 東京トラフィック錦糸町ビル本館７階 03(5600)0811
墨田区・江東区・江戸川区
北多摩住宅管理センター 〒190-0012 東京都立川市曙町2-34-7 ファーレイーストビル10階 042(521)1341
立川市・武蔵野市・三鷹市・府中市・昭島市・調布市・小金井市・小平市・東村山市・国分寺市・国立市・福生市・狛江市・清瀬市・東久留米市・武蔵村山市・羽村市・西東京市
東京北住宅管理センター 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1‐11-1 メトロポリタンプラザビル15階 03(5954)4611
文京区・豊島区・北区・板橋区・練馬区
南多摩住宅管理センター 〒206-0025 東京都多摩市永山1-5 ベルブ永山6階 042(373)1711
八王子市・町田市・日野市・多摩市・稲城市
東京南住宅管理センター 〒105-0014 東京都港区芝1-7-17 住友不動産芝ビル3号館1階 03(5427)5960
千代田区・中央区・港区・新宿区・品川区・目黒区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・大田区
城北住宅管理センター 〒110-0015 東京都台東区東上野5-2-5 下谷ビル4階 03(3842)4611
台東区・荒川区・足立区・葛飾区
■千葉地域支社
千葉住宅管理センター 〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲4-5-15 043(270)5151
千葉市・市原市・四街道市・佐倉市・成田市
千葉西住宅管理センター 〒275-0026 千葉県習志野市谷津1-16-1 モリシアＣ-802 047(474)1191
市川市・習志野市・八千代市・浦安市・船橋市(千葉ニュータウン小室ハイランドを除く)
千葉西住宅管理センター　茨城分室 〒305-0032 茨城県つくば市竹園3-23-2 029(853)1365
茨城県
松戸住宅管理センター 〒271-0092 千葉県松戸市松戸1307-1 松戸ビル13階 047(368)3800
船橋市(千葉ニュータウン小室ハイランドのみ)・松戸市・我孫子市・本埜村・流山市・野田市・鎌ヶ谷市・印西市・柏市・白井市

住宅管理センター一覧（２／２）
■神奈川地域支社
横浜住宅管理センター 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1-1-8 エキニア横浜7階 045(312)1131
横浜市鶴見区・横浜市神奈川区・横浜市西区・横浜市中区・横浜市南区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市港北区・横浜市旭区・横浜市緑区・横浜市瀬谷区・横浜市青葉区の一部（青葉台）・横浜市都筑区・川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市中原区・川崎市高津区
神奈川西住宅管理センター 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢462 日本生命藤沢駅前ビル9階 0466(26)3110
厚木市・大和市・平塚市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・横浜市（青葉区-青葉台を除く）、川崎市（宮前区、多摩区、麻生区）、相模原市、海老名市、座間市
横浜南住宅管理センター 〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 港南台214ビル3階 045(835)0061
横浜市磯子区・横浜市金沢区・横浜市戸塚区・横浜市港南区・横浜市栄区・横須賀市
■埼玉地域支社
東埼玉住宅管理センター 〒340-0041 埼玉県草加市松原1-1-6 ハーモネスタワー松原3階 048(941)5311
草加市・三郷市・吉川市・八潮市・越谷市・幸手市・春日部市
浦和住宅管理センター 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和2-41-5 メゾン大東ビル 048(885)9471
川口市・さいたま市・鴻巣市・上尾市・戸田市・蕨市・鳩ヶ谷市・桶川市・久喜市・北本市・北葛飾郡鷲宮町
西埼玉住宅管理センター 〒356-0006 埼玉県ふじみ野市霞ヶ丘一丁目2-27-301
（ココネ上福岡二番館3階） 049(263)2111
川越市・所沢市・狭山市・入間市・朝霞市・和光市・新座市・ふじみ野市・富士見市・坂戸市・鶴ヶ島市・日高市

睦町、47300円の1DK昨日の夕方にひとつ出たと思ったら、仕事から帰ってきたらもうなかった。
首都圏で交通の便が良くて安いところは早いね。

1DK26戸なら、空きが出るのはお宝かも知れないね。
場所はよくても、S42築で設備がエレベーターとADSLの表記しかないから
風呂やキッチンは古いままかも知れないね。
抑えた人が内覧後に手放す可能性もあるから、興味あるならネットで頻繁にチェックだね。

＞＞１３
契約の時にもらった「住まいのしおり」に書いてあるよ。
あとネットできるなら、URのHPからもたどりつく。
＞＞１４，１５
Thanks

家賃の安い1DKの築浅か平成築に入居して死ぬまで永住したい。買うよりも割安だし。

安い物件はマナーの無い人が集まるからなぁ

>>19
死ぬまで独り身で過ごすの？
結婚して1DKはさすがにないでしょー

『シングルライフ』1986、『非婚時代』1987
あれからすでに25年、死ぬまでおひとりさまが当たり前の時代になったよなあ

前スレで、液晶パネル式の風呂が３７度で熱くてたまらない、と書き込みしたものです。

結果をご報告します。
業者に来てもらって、調節して以前よりぬるくなりました。
３７度のところ、実際は４０度出ていたとのことです。
アドバイスくださった方々、ありがとうございます。
熱いまま使っておられる方もいらっしゃいましたので、
参考になれば。

>>18
誰だよ勝手にありがとうなんて書いてるのは。ｗ
掲示板に電話番号一つ買いときゃ済む話をわざわざ検索さすな。
結局、管理センターに電話してガス屋が来たけど、２０年前の物で老朽化で
交換部品もないから修理不能だと。全部取り替えるからＵＲに文書出して
認可を得るまで一週間ぐらい我慢しろと帰った。どもならんぞＵＲは。

どもならんのはお前だろ。
人に教えてもらって、礼の一言も言えずに毒づいてんのか？
礼儀知らずで上から目線のどもならんジジイか？

ＵＲの物件は、リニュ物件・タワー物件含めて、１５棟以上は見てきたけど、
価格・環境・部屋の造り・共用部など総合的に見て、これだ！と思える納得感のある物件は本当に少ないね・・。

今はURタワーの高層１ＬＤＫに一人暮らししてるけど、ここはその中でも超優良な価値アリ物件だ。
しかし、まだまだ細かい不満はある・・・。周辺に緑が少なすぎるし、集まってくる人間が多すぎる。

でも、民間の不動産屋はとにかく色んな名目でボッタクってくるし、何より吐き気がするのが、
ちょっと高級な系列でも、あの業界で働いてる奴ら多くに共通する、何とも言えない下衆感・雰囲気ね・・・。

不快感を感じる部分に、あまりにも多く気付いてしまうので、同じ部屋で同じ空気を吸うのもストレスに感じる。　
ましてや、高い金など恵んでやる気には１２０％なれん。

URにはそれらが無いし、手続きもシンプルで透明性・納得感が高いから、ちょっと割高であっても絶対ＵＲが良い。

というか、本来それが当たり前なんだけどね。民間の不動産は、とにかくゲス性に溢れているし、ゴキブリのような連中が多い。　

凄いラッキーですね。
UR負担で全部新しく出来るなんて！
私は、月々お金を払ってライフアップですが、
１週間我慢して、それが全部タダですよ。

うちも、上手く壊れて欲しかった。

すいません、名前間違えました。
>>24さん　あてのお話でした。

>>25
お前か、勝手にありがとうなんて書いたゆとり世代は。
ネットに上げられた番号を鵜呑みして電話する馬鹿が何処にいる。
ＵＲが掲示板に連絡先の電話番号一つ書いとけば済む話なのに
何も掲示しない手抜き体質が問題なんだ。そもそも老朽化して
交換部品もない風呂釜を壊れるまで使わせるのは無責任だろ。
ガス漏れや火災などの重大事故が発生してからじゃ遅すぎる。
危険性を知らせるためにここで警鐘鳴らしとくが
自分らの風呂釜も交換部品があるかどうか確認しといた方がいいぞ。

爺さん、俺はありがとうと書いてないし、ゆとり世代でもないよ。
お前のケシカラン！なっとらん！慇懃無礼な態度を看過できなかっただけだよ。
お前の困っているとの書き込みに対し、親切に２つの返答があったのに、
お前の非常識で偏屈な逆切れ対応は一体何なんだ？人間やって何年だ？
俺はお年寄りに偏見はないけど、だから団地のジジババは・・とURスレでも
ゆとり世代からも嫌われちゃうんじゃないの？

>>30
傍観してた者だが、たしかにあんたの態度は「何様？」といいたくなるわ。
URの対応が我慢ならないなら民間の高級賃貸にでも越せば？

UR住人にキチガイは多い。そのまま傍観しとけ！

しつこい

>>30
勘違い野郎

話ぶった切ってすみません。
東京でUR探しているものですが、URって退去後のクリーニングってどの程度
されてるんでしょうか？
友達が入居した際にかなり汚れていて自費でクリーニング頼んだとか聞いたの
で、それじゃ割高？？なんて気になっています。
鍵の交換も気になるし。。

西部池袋線沿いのH１０あたりの物件を狙って探していますが。。みんな高いで
すね。

頑張って探しています。

内覧できるんだから、それほど汚れてるなら止めるべき。
カギの交換は入居前にURがやる。さらに自分で交換・増設する場合は申請が必要。

>>36
契約から入居までの間に不具合のある場所を提出できるし、
退去時のクリーニング代請求もほとんど無い。

自分が３年前に入居の時は、鍵の新規交換ではなく、使いまわしだと聞いた。
どこかで使っていたものを取り付けて使うそうだね。
まあ問題なく使えてるから良いけどさ。

退去時にちゃんとオリジナル３本なり５本なり返ってきた鍵は別の部屋で使う
紛失で足りない場合は使えないので廃棄
そうすると必然的に足りなくなるので新しい鍵に取替え
なので使いまわしの部屋と新しい鍵の２種類が存在する

何でそんな事しってるの？

磯子駅前が出た。25万月収があればｗ

築２０年の５階だてURを内見してきた
壁はコンクリートのペチペチだけど
天井の角に出っ張りが多くラーメン構造っぽい
となりの住人の話声やテレビ音が聞こえてきたら
すぐ引っ越そう・・・

立地は確かにいいけど、古いのに高いよ。

武田先生が言うには、子供のいる家庭が放射線量の高いところに
住むときはは4階以上にしたほうがいいと。
5階建て最上階の競争率が高くなるかも。

＞武田先生が言うには
佐藤先生や高橋先生は何て言うのかな？
そりゃ高ければ高い程、地上からの放射線の影響は小さくなるだろうけど、
３階と４階でどの程度違いが生じるのかな？（建物によっても高さは違うし）
賛成派でも反対派でも、１人の学者の言うことを鵜呑みにすべきではないと思うが。

武田先生のは漫談だから、ケーシー高峰と同じ程度と思ったほうがいいですよ

地上からの放射線の問題じゃなくて、放射性物質を含んだチリが
舞い込み難いのが4階以上ということらしい。
一人の意見を盲信するのは馬鹿だが、ひとつの意見きちんと聞き
停めるのは大切なこと。

たしかに、木造賃貸アパートに住んでるころは
1Fよりも2Fの方が窓からの土埃が少なかった

放射線量の高いところ=福島原発から近いところ　はそうかも知れないけど、
中途半端に遠いところは放射線チリが直接舞い込む可能性が高いかもね。

>>50「高層階の方が」を付け忘れた

原発に関係なくコンクリート自体が放射線を出すのでマンションはあきらめようぜ。

ＵＲの物件、築４０年以上経ってるのに、家賃￥１０万のとかフツーにあって、ワロタｗｗｗ　ワロタ・・・

港区の１K、１３平米って何だよｗｗｗ　実質２畳くらいじゃねーかｗｗｗｗｗｗ

安心しろ。
新築の頃から住んでる爺さん婆さんたちは、家賃1.7万円とかだ。

>>53
田町駅前ですか？
あれは昔の独身寮や学生寮みたいなもんですよ。

>>田町駅前
空いてたら怖いもの見たさで内見したいんだけどな
ネットで空室になったの見たことない

UR物件探し出したんですが、築10年程度の物件なら住民がモンスターだったら
駄目でしょうが、壁のつくりなんかはしっかりしていると思って良いんでしょうか？

いまのマンションは壁がうすいので、同じ金額出すならURにチャレンジしてみよう
かと考えています。

築10年程度ならそんなに悪くないと思う。住民の質なんか最終的には運だが。
昭和50年代前半までの建物とか、築年数が古いほどヤバいと思っていいが。

>>58
サンクス、いまのところが隣人モンスターで更新前に引っ越したいと計画中です。
ある程度の音はしょうがないけど、真夜中にカラオケボックス並みに熱唱とかは
勘弁。

たまたま探しているエリアでH8〜H11くらいの物件があったので、気になりました。
できれば角部屋があるといいなーくらいに考えています。
防犯考えて1Fは避けたいのですが、割と1Fが多く空いてるんですよね。

１階は虫大杉だし、底冷えするらしいし
地上からの騒音も凄いから避けたいが、網戸は必須だな。

自分も今住んでるんだけど、ＵＲだったらコスパフォで判断すると、最近のタワー物件が一番バランス良いよ。ＵＲ物件だけで、１５物件くらい内覧(主に都内、＆ちょい近郊)してきた自分の結論だけど。

民間だったら、最近のタワーってだけで調子のって結構ボルけども、ＵＲなら、ゆうに築２０年以上の普通のマンション型や、下手したらリニューアルやってる物件(築３５年とかねｗ　でも１Lで￥１０万超も多い罠ｗ)などと同じような家賃で住めるから。

特に１LDK５０平米くらいの高層階部屋は人気があって、あんまり空きがでないけど、ていうか・・・中には半年に１件しか出ないような物件もある（オレのトコとか）が、確実に定期的に出てるもの。そこらへんゲットは、根気勝負しかない！

しかも、純粋に家賃だけで住めるわけだから、何やかんやと諸経費をボッテくる民間タワーなどとは、比較にならん。
共用部分なども見栄え良くキレイに造ってあるし、そんだから住民もキレイに使おうという気になり、気持ち良く暮らせる要素が多い。

都落ちして船橋市の行田第２安いから候補に考えてるがさすがに駅まで徒歩20分はキツいかなぁ
西船橋は便利そうなんだけどな

徒歩20分がキツいなら自転車買えばいいじゃない

>>62
実際に行って歩いてみることをおススメする。
バスも自転車も使わないほうがいい。
雨や雪など荒天では使い物にならないから。

子育てにはいいんじゃね　小中学校も近いし

とほほ、２０分なんてどってことないよ。
むしろ、駅から２０分程度がベスト。

２０分以上歩けば、有酸素運動で脂肪燃焼。健康にはベスト。

でも、酔っ払ったら果てしなく遠いな　20分

車があれば毎日の通勤だけ我慢すればいいけど、
おうちから徒歩5分圏内で生活物資のすべてが揃えられる環境でもなくて、
もし車も持ってないなら徒歩20分なんて絶対やめた方がいい。

徒歩20分駄目か。じゃぁ徒歩21分のを探すよ。アドバイスありがと。

行田団地なら、団地周辺で買い物済ませられるだろ。
スーパー、郵便局、消防署、診療所、コンビニ.....
Google Mapsを見ただけだがｗ

買い物済ますで、消防署って受けたｗ

今、公称徒歩20分の団地に住んでるけど、敷地が広いから
うちの棟からだと徒歩30分くらいかかる。
普段はバスを使っていて駅まで10分くらいだけど、
遅れたり混雑するから結構ストレスになる。
やっぱバス10分よりは徒歩10分の方が良いな。当たり前だけど。
自転車は駐輪場も踊り場も一杯で、
置くとイタズラされそうだから持ってない。

意図的に駅まで徒歩30分しかも急坂ありの団地に住んでるけどなれるものだよ。
普段はスクーターで坂も距離も関係ないし、周辺の店は大きな駐車場完備だから車も不便なく使える。
家賃も安くて広い部屋だから快適です。

こま川乙

部屋が広いと、音とか匂いとか、近所迷惑の影響から逃れやすくなるのはいいよね

みんな田舎で生まれ育ったの？
毎日駅まで徒歩20分とか30分とか信じらんない
自宅仕事で通勤しないとか、最寄り駅に会社があるとかならともかく
遠くても不便さを感じないその精神がすごいわ

小学校へは山越え徒歩２０分でした。
道路（平地）を歩くと５０分かかります。

通勤通学はバスだろな。話題の行田団地ならw 西船橋からの深夜バス最終は０時55分だ。土日は22時10分だがｗ

むしろ田舎の連中は500m程度でも平気で車に乗るだろｗ
そんな足じゃ、メトロの乗り換えもままらん。

田舎で車通勤で最寄のスーパーやコンビニも歩ける距離になく、
車を使っている人は本当に歩かないらしいよ。居酒屋も車だしねｗ
首都圏で徒歩20分の電車通勤の方が足腰弱らず、メタボにならず絶対健康だって。

都心で排ガス吸うのは不健康なんだけどな。

都会と田舎のちょうど中間ぐらいで駅徒歩10分ぐらいがちょうどいいんだよ。
田舎過ぎず、都会過ぎず、スーパーも多くて物価も安い。

団地と言うものはそもそも広大な土地を要する。
そんなのが確保できるのは
こま川、高島平、舘ヶ丘、豊島五丁目、希望ヶ丘みたいな田舎や不便なところだ罠。
だから団地にはすまないほうが賢明だと思う。

団地でも「市街地住宅」みたいなのは良さそうだが
最近地主に返還されてあまりないし。

>>82 住民税安い場所がいいやね。

>>77
いまは東京の西部の団地発祥エリアに住んでいるけど、高校まではド田舎で育った　ｗ
２キロ程度の移動でタクシーを使う東京の人の感覚が理解できなかったよ。
話は変わるけど、スクーターってすごく便利だよね。この道具があるお蔭家賃が３万以上は安くなっていると思われる。っていうか、駅近物件は広い部屋が極端に少ないよね。

>>団地と言うものはそもそも広大な土地を要する。
無駄というか贅沢というのか、建物以外に、緑化敷地を造れるのは団地だけだね。
民間なら道路のキチキチに建物たってたり、余裕の敷地なんてない。
住居のレベルってのはこういうことろだよね。中の人うんぬんはともかく。

スクーターとか自転車だと、雨天時はどーしてるんですか？
傘さして乗る？ひたすら歩く？

タクシー

アンケート来た人いる？
団地によって違うのかな？大規模らしいけど

>>40
そんなの民間の不動産屋では当たり前。
鍵替えるだけまともな方。

民間だったら、仲介の不動産屋や大家が合い鍵持ってるのも多いだろ。
よく事件が起きるじゃん。

なんか古団地で敷2の物件が増えているのは気のせいだろうか？

これのせいだった。今抑えてる部屋キャンセルして、別の部屋にするか迷う。

http://www.ur-net.go.jp/kanto/campaign/

入谷の秋募集の新築物件は、定期借家なんだな。
ちとびっくりした。

墓地のど真ん中、のほうがびっくりしたよ

入谷結構いいよなぁ。どういう物件がでてくるんだろ？
ところでUR Liteってルームシェアできないのかな？シェアマークついてる物件パッと見無いんだが

入谷なんて交通の便も良いし家賃さえ安ければ最高だよな
ホームレスとか全然気にならないし

入谷が安いわけねぇー

吉原近いし、鶯谷のデリヘル呼び放題だもんな
墓地を見下ろしながらガンガン突いちゃうよ！

定期借家だし、
入谷は、かなり安い家賃を提示してくると思う。

情弱乙！

募集戸数
　11戸
住宅型式
　1K:9戸、1DK:2戸
住宅専用部分面積
　27�u〜40�u
月額家賃
　71,000円台〜106,000円台
月額共益費
　6,500円（全戸共通）
http://www.ur-net.go.jp/negishi/outline/

>>94
将来売り飛ばすつもりなんだろうな

Liteで募集しておいて、人がこんなに入りますよ！とか、引っ越さないズボラーを捉える計画なんだろうな

平成23年11月中旬（入居可能日）〜平成２６年３月末までって随分短いな

最近、都心立地の比較的高額の物件について、募集に苦戦しているから、
とにかく、今のURの枠組みを変更せずに、家賃を下げたいんだろう。
たぶん。

募集戸数それだけなのかー。
家賃それほど高くないけど入谷は雰囲気が苦手。
（霊的とかそういうのではなく）
ファミリーなら地元民じゃなければわざわざここで子育てしたいとかは思わないだろうなあ。

1Kと1DK（27�u〜40�u）だから単身か二人世帯って感じかな

将来はURから地権者に返却する部屋だったり、さらにはその地権者が隣の部屋を
所有・居住してたりで落ち着いて住めない部屋とかありそう。

密集事業による住宅だから周りの部屋に地権者は普通に入るだろ

URから借りてるのに地権者住人に「その部屋は将来息子の部屋にするので
綺麗に使って下さい」とか言われる罠。

そんなことより、建て替え物件の入居経験から想像すると...
ずっと長屋住まいだった昭和の独居老人たちと
同じ集合住宅に住むと、驚くこと多いと思うぞｗ

建設戸数　34戸
募集戸数　11戸

申し込みから１ヵ月以内に契約しないといけないんだっけ
今空いてる物件に年末に入りたいんだけどうまい方法ないかな

>>113
ない

駅前の築2〜3年のURなんだけど、一階にラーメン屋とか入ってるのどうかなぁ。

臭いとゴキブリ、あと営業時間によっては深夜まで客（やクルマ）の出入りで
ざわついたり照明が明るかったり

>>116
いいことはないよね〜。
やめとくか。

BB-EASTで直にPCに繋ぐより間にルーター噛ましたほうがいいですか？

よく1階に飲食店が入っているとゴキが出やすいって言うけど、
うちも1階が飲食店で、部屋は14階なのにゴキが出たことがあった。
まさか14階の部屋で出るとは思わなかったら、かなりびっくりした。
1階が幼稚園とか診療所とかでも出やすいのかな？

1階が住宅だって同じじゃねｗ

ゴキブリ様は無能人間と違って飛べるんだぜ。

14階まで飛んで来る事はまずないそうだよ。
わざわざ上まで上がらなくともエサは地面に近い方が断然多いからな。
なんかの拍子で知らずにエレベーターで連れて来ちゃったんだろう。

お前らレベル低いな。実は動きやすい幼虫のウチに既に移動してるんだよ。

俺が外仕事で外出する日だけ、
普段はそんな早い時間から仕事してないような時間に、
団地内のゴミ捨て場でお仕事（のフリｗ）。

　　　　　↑
　　　　ワロタｗｗｗ


その前はうちの前の公園で同じことやってた。
お前らそんな時間にいつも仕事はじめてねーだろｗｗｗって時間から（笑）。

ま、でもこの模様はあんまりウケなかったな。
うちの近所にはもっとキャラの濃いのがいっぱいいるからね。

盗聴されてる、監視されてる、って思うようになったら
典型的な統合失調症の初期症状だからお医者さんに診てもらったほうがいいよ

> 盗聴されてる、監視されてる、って思う

露骨にやってる奴いるぞ

そりゃ、浮気の現場を押さえようとされてるとか、
片思いのストーカーがいる、とかいうのなら別だが....

朝「団地内のゴミ捨て場で」待ち受けてる、のはないだろwwww

久しぶりに見たけど
統失のユーアー君、まだいるのかｗ

すんません、ちょっと質問。
URの首都圏団地に住んでもう何年も経って忘れたんだけど、
ここって賃貸契約最初の「重要事項説明書」の手続きってしないんだっけ？

ぐぐってもあいまい程度しか分からんかった。
会社で賃貸契約時の書類各種が必要っぽくて、あれ？？ってなくて困ってる。

宅建主任が重要事項について重要事項説明書を交わして説明しないと
宅建業法違反になりますね

>>130
独立行政法人都市再生機構法施行令 第34条に
機構を国の行政機関とみなして、これら(宅地建物取引業法 第78条第1項 国及び地方公共団体には適用しない)の規定を準用する、とあります。

>>119
11階に住んでいた時、ゴキが
ベランダの配管から出てきた時はビビった

今は一階だけど新しめだから一回も見ない

一階にに小児科が入っているマンションの時は、子供がやたらと体調を崩した

>>132
おおお！レスありがとうです。
でもよくわかんないよおおおおお。
つまりは、「URは重要事項説明書を契約時に出さなくていい団体（出してもいいけど）」ってことでいいのかな。
みんな難しくいいすぎる・・・。

>>134
所沢はあったよ。外部委託しているからかな？

さっき、横浜郊外の40年物の団地を内覧してきた。
部屋はリニュ２できれいだったけど、キッチンにでかいゴキの死骸が二つあった。
お風呂は交換したばかりだったみたいだけど、釜の底に子ゴキの死骸があったw

ホウ酸ダンゴが効いてるってことだよ

餌がなくなって餓死

すみません。

すごく初歩的な質問なのですが、

空き家の先着順受付の物件は、

申込から最短で何日くらいで入居できるのでしょうか？

やさしい方、お願いします。

鍵の取替があるので契約の約1週間後。
営業センターで聞け。

おいURのウェブマスター、さっさと特別募集の更新しろよ！
パチンコばかりやっているから忘れるんだ！猛省したまえ！チンパンジーでも同じ失敗を3度はしないぞ！
http://www.ur-net.go.jp/kanto/tokubetsu/index.html
＞次回は平成23年9月上旬更新予定です。
お前の三流大じゃ今日更新しても上旬なのか？
予定だから云々と言い訳抜かすなら、来月から予定変更ならその度に告知しろよ？
公務員とか準公務員には期日厳守の意識がないな！

もう抽選じゃなくて早い者勝ちだから、営業センターに行って聞いたら？
発表されたと同時に気に入った物件を押さえに行っても、営業センターに
近い奴が有利だしね。
別に上旬まで表に出さずに溜めておいてから、一斉に受け付ける訳じゃないだろ？

こいつは一生入れないだろうから、放っておけ。
通常の物件でも窓口でしか紹介しないやつとかあるのにね。

おいURのウェブマスター、さっさと特別募集の更新しろよ！
パチンコばかりやっているから忘れるんだ！猛省したまえ！チンパンジーでも同じ失敗を3度はしないぞ！
http://www.ur-net.go.jp/kanto/tokubetsu/index.html
＞次回は平成23年9月上旬更新予定です。
お前の三流大じゃ今日更新しても上旬なのか？
予定だから云々と言い訳抜かすなら、来月から予定変更ならその度に告知しろよ？
公務員とか準公務員には期日厳守の意識がないな！

>>144
担当者が不在であるため現時点ではコメントできません。

平成築UR狙ってるんだけど、階によって値段がずいぶん違うんだけど、やっぱり
上層階ほどいいもんでしょうか？

最上階は除いて、１Fは防犯上良くないとしても２Fと３F〜４、５Fってどれほど住み
やすさ違うんでしょうか？
数千円ずつ高いのですが、違いがないなら２Fでいいじゃないかと思ったもので。。

もちろん隣人は入居前にはわかりませんし。。家賃を無理して出すかちょっと悩み
ましたので、良かったら教えてください。

因みに西武池袋線で東久留米〜清瀬の間で探しているUR初心者です。
よろしくお願いします。

>>146
道路に面している場合上のほうが騒音が少ないよ。
あと、上のほうが風通しが良い。
てか、東久留米〜清瀬の間で平成築だとバス前提の物件しか無くない？

>>147

サンクス！
道路の騒音ですか。。気がつきませんでした。
いま見てたんですが、東久留米だと駅すぐ、清瀬だと新座市になるけど徒歩１０分圏内
にあるみたいでした。

ただ、どこも１０万位は最低でもするんだよね。。ネットだからかな。。単身なんで、もう
少し安めだとうれしいんだけどね。
でも１０万なら何とかなるかな。。

いま住んでいるところは８．４万なんだけど壁うす過ぎて毎日ストレス、結婚予定ないか
ら、２LDKとかあんまり意味ないけど、手ごろな物件そんなに空いてないみたい。
敷金、礼金ないし、更新料もないみたいなので、UR物件探し中です。

>>148
検索で探してみたらあったね。↓しか見てなかった。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/list_r091.html

池袋に用があるんなら東上線沿線はどうだろう？
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/danchi/1050410.html
値段あまりかわらない上、床暖房や浴室乾燥機が付いている。
自分は新宿に用があるので、新所沢の緑町第三にしたが、
気密性が高いせいか中がかなり蒸れる。ここに住む前は
民間のRCで24時間換気のところに住んでいたので、
ＲＣの意外な欠点だとおもった。
上に上げた物件は２４時間換気もついているし、
そういうこともないと思う。

あー、車の音うるさいorz
防音に配慮したサッシを使っているってかいてあるけど、
防音サッシじゃないのよね。。

バルコニーで煙草すっている馬鹿がいて、部屋に臭い空気がはいってくるんだが、
これって低層階のほうがマシなのかな…。

>>150
風通しが少ない分多少ましかもね

>>149

東武東上線情報ありがとうございます。
気づかなかった。。電車の混み具合が気になるところですね。

いまは中央線で激混みですが、西武線も混むと聞いているので気になってたんです。
東武東上線はどうだろう？？

勤務地は池袋からさらに丸の内線乗り換えなんだけど、友人も多いので、西武線の
沿線がいいかなって漠然と考えていました。

新所沢の緑町第三よさそうですね、築新しいし、環境よさそうでうらやましい。
新宿だと西武新宿で１本だと思うけど、混み具合どうですか？
新所沢みたら、物件多くてビックリしました。

平成築だと隣人、上下がよっぽどおかしくない限りは車の音のほうが問題ですかね。。

>>151
タバコの煙って、キチガイとナントカで上のほうに登るんだよね？
下にある階数をから考えて上のほうが煙が直撃する確率上るよね。。

>>152
私も東上線に友人がいるけど、秋津駅の乗り換えがね…。
8:00-8:30 に新所沢から乗っているけど、新所沢で 9 割がた座れる。
仮に座れなくっても、所沢で池袋線乗り換えの客、東村山で国分寺線乗り換えの
客がでていくので、そこで100%座れる。
2007 年頃は所沢駅のほうにに住んでいて、そのころは池袋に10時出勤だったんだけど、
9:18 ぐらいの電車に乗ってて、一番最後の車両が空いてて一番最初に並べば座れたよ。

ここやすくていいね。
http://www.ur-net.go.jp/negishi/index.html

ライトだから安いのかな、日暮里辺りで引越し考えてたから申し込んでみようかな

安いね。
今の多摩地区築40年過ぎの1LDKと家賃変わらない･･･
でも2年半くらいでまた引越しって大変だわ

URで2LDK程度の部屋を探しているんですが、エアコン付いてないんですよね。。
ベランダ側の部屋は良いとして、玄関側の部屋にもほしいとなった場合、設置費が
かなりかさみそうなんですが、、みなさんどうされていますか？

良かったら参考までに教えてください。

>>157
居間に一台ついている。　ドアを開けっ放しにすれば
家中まかなえているよ。ウチは除湿中心に使っているからあまり
冷えなくてもよい。湿度が70％以下になれば室温30℃でも快適。

>>154
墓が目の前過ぎて怖すぎる

金沢文庫なんかは土地が自社所有じゃないから、定期借家専用物件になってるのかな。

俺の知る限り、新築で定期借家契約はコンフォール根岸が初めてだ。
いろいろと裏事情があるんだろう。ネット申し込みもないようだからハズレ券狙いもできない。

＞※「コンフォール根岸」は、東京都台東区の密集市街地整備促進事業によりUR都市機構が建設したUR賃貸住宅です。

なので期間満了して契約者がいなくなったら近隣の別の事業なりの地権者用住宅になるんだろう

ＵＲの定期借家契約ってよくわからないな
契約終了時期になったら再び住んでた家押さえて再契約することできないのだろうｋ

申し込もうと思ってるが今の賃貸3ヶ月前には退去報告しないといけないんだよなぁ
どうせ申し込んでもとんでもない競争率になるのかな？こういうとこって

自分が紹介してもらった物件は
定期借家契約で３年以内に退去が前提
その代わり家賃１割引き
３年後にはその部屋をリフォームする予定とかで
押さえて再契約できるかは未確認。
仮に再契約できても家賃が上がると思う。

コンフォール根岸、イイよイイよって言うから現地でも見たけど、ゼンゼン良くない。オレならここ、１DK４５平米月￥５万なら住んでもいいが。

そもそも昔から台東区ってのは、都内で一番地権者関係がややこしい所。あれほど街並みが雑然とし続けているのもそれゆえ。
だって台東区は、昔の赤線のメッカ。ストリートビューでも一部映ってるが、明らかに赤線の目印になる建物の色付けがされていた名残がある。ここがなぜ定期借家か、すぐに分かった。

赤線と、賭場は、だいたい通う人種からして地域的にワンセット。
てことは同時に、そんなリスキーな場を仕切るために必要な暴力制圧装置＝極道系ってのもセット。　
こういう街は、あらゆる物価が高く、駐車場や土地代がやたら高い。

そしてなぜか、水質が悪く、公共の緑が少ない。日本は昔から、水に流すとか、場の空気とか言うように、水と緑を大宗とする。
これが悪い所は、色々疑ったほうがイイ。それらは、人が作り出してる場合が多いから。　

情報戦ﾊｼﾞﾏﾀ

どうせ数百人申し込むんだろ

最近のUR新築募集は、間取り型式ごとじゃなくて
各戸別に申込みだから、競争倍率はばらけますね。

ハズレ券１０枚ないと入居するのは難しいよ。
最近は新築もあまりないしね。民主党のせいかな？

「新築は供給しません」ってなったのは自民党時代だろ

新築も少ないけど建替えもないよねえ。
ストック活用とかいって逃れてるけど、実際震度7強がきて何度も大規模な余震があったら崩れそうな気がする。
うちは築四十数年で天井の端から端までひび割れ線くっきりあるよ（泣）

日本はすでに世帯数より供給数が上回ってるからなこれからどんどん空き家が増えてくだろう

コンセントがぐらぐらするんだけどＵＲにいえば交換してくれるかな
まだ２年もすんでないんだけど
自費となったらどこへ頼めばいいの？

>>174
管理人にいえよｗ

コンセントの経年劣化は住人負担分って約款があってさ

そんなの電気屋に決まってるだろ
あとホームセンターなどでも「住まいのサービス」みたいなのやってるとこ
あるからそこに頼め

それでもわからなければ石原息子じゃないがタウンページで調べろ

>>177
電気屋ってさいまどき家電量販店に駆逐されて死亡してるじゃん
ホムセンも近所にないしさ
ＪＳでやってんのかな
前に済んでたＵＲもコンセントグラグラしてたしリフォーム時にコンセント交換すべきだと思うんだよなー
コンセントをアースタイプにしたら修復義務あんのかね

電器屋と電気屋を混同していると思います。

URはお役所体質が残ってるから対応はクソだよ。
周辺への違法駐車（JSなどの出入り業者）がひどいので苦情メール入れたら、管理事務所へ電話しろと返ってきて、電話したらふざけた対応しやがった。
ここまでくると嫌がらせとしか思えない。

>>１７４
１８０の対応は悪かったみたいだけど、
管理事務所に問い合わせたら工事会社を紹介してくれる

原状回復義務もその時聞いてみたらいいと思う
たぶん、事務所のおばさんは即答できないけど、
どこかに問い合わせして教えてくれると思う

ぼぼ

書くとこ間違えたこっちだ

1年くらい前から 屋上の雑草を抜かなくなったんだが なんで？手抜き？
管理費はずっと変わってないし管理者余りまくってるのにちゃんと仕事しろや

電気工事士の資格を持っている俺に死角はなかった

電気工事屋なんか悪質なとこに電話するとボッタくられるぞ
DIYで、行方不明のお友達がやってくれたことにしちゃえ

>>174
コンセントのカバーを取って
ビスを増し締めしろ

そして感電。

私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！（ｷﾘｯ　　

　　　　　　　　　　　　　　　by S

てすと

>>187
デンコちゃんからのお願い
作業の前には、パンツだけじゃなくて、ブレーカー下ろそうね♪

そしてSが肩を持った女性は今も騒音出しまくり。方々で自分の都合の良いように
話を撒き散らし、自分を不当に正当化し、被害者を不当に貶める。夜中でも平気
でドアバンやるわ、階段を子供に大声出させて歩くわ。要するに、やりたい放題。
話し合いをしようと言っても逃げ回ってばかり。そのくせ自分らは被害者づら。

>>191
楽しそうですね。お前さんがもっとトラブルに遭うようにお祈りしております。

こちらもお祈りしております（笑）
なぜなら・・・(ry

なぜならキチガイ認定して欲しいからです。

おちんちん

>>194
キチガイ認定ならすでに相手のほうがされておりますｗ
そのキチガイぶりもきちんと記録されておりますｗ

じゃあわざわざここに書くなよ

フレール西経堂はなんで空き家多いの？
DQ住人でもいるの？
前に検討してた時、空きがほとんどなかったから諦めたんだ。

>>166 が怖いこというから、どんだけ怖いんだと思いつつ行ってみたら、
コンフォール根岸自体はこじんまりとしてて、お墓はきちんと綺麗にされてて、いい感じだった。

一階は目隠し＋芝生でカバーされてたけど、墓石と近距離過ぎて、ないなと自分は思った。
そんなわけで上階がいいけど、タバコの煙ならぬ、お線香の香りが洗濯につくのはいやかもなあ。

昨日の時点で、一部屋　6人の申し込みくらい。洋室よりは和室の倍率が低め(扉に申し込み人数が貼ってある)。
和室といっても、フローリングに囲まれて正方形の畳が9枚並べられてある。ガスの床暖房がウリみたいだ。

最終日の今日の時点で確率の低いところを選んで申し込みする人もいるんですと。
あと台東区に仕事場があるとか縁故があるとかだとさらにいいんですよとダメ押しされ、当たらない気がしている。

結構いいなあと全体的には思ったが、パトカーが「う〜、赤信号通ります」とか、
駅前の雑多な感じは苦手かも。隣に公園があるけど暗い中そこを通るのは毎日が肝試しだよなとか　思って帰ってきた。

>>199
俺も当たらないと思ったけどつい申し込んじゃった。

今もお墓の隣に住んでいるからどうでもいいわ。
駅前のごちゃごちゃと近所にスーパーとかが無さそうなのが住みにくそう。

根岸の物件、どんだけ凄いのかと、連休初日に覗いたけど
なかなかのものだった。
窓から見える景色は、墓地だけとか、俺には無理。

墓地を見下ろす部屋っていう、ちょっと怖い小説があったな。

>>198
全体の戸数が多いのと家賃の絶対額が周辺より高いからだろう
あの近辺に住むなら多少狭くても数万安い民間へ、ってなるんだろ

来年春に引越し予定で、URもいいなぁと思い始めたんだけど。
URって、HPに載ってる物件が全てなの？

>>204
いいえ。

窓口に来たお客さんにしか見せない物件とかあるよ。
あと、特別募集とか定期借家も窓口に行かないと話にならない。

>>205 >>206
ありがとう。窓口に行かないと始まらないんだね。

さらにクレクレで申し訳ないんだが
都内→埼玉に越すんだけど、都内の窓口でさいたま市のUR情報も見られるの？

見れる

>>208
ありがとう！

>>206
よくそう言うけど、おれは窓口のおばちゃんに同じこと聞いたら、
「インターネットで検索するのと、窓口で案内する物件は同じです。
私たちもネットと同じデータを使っているんですよ」と2回くらい言われたぞ。
どっちがほんとなんだ？

オレは一度紹介された物件で、窓口のおばさんが見ている資料を覗き見したら
窓口のみで紹介できる物件って注釈が付いてたことがある。
実際、ネットの検索には出てこなかった。
その物件は断っちゃったけどね。

ネットから仮予約して取り消すともうネットには現れないって
教えてもらったことがあったな

>>ネットから仮予約して取り消すともうネットには現れないって
それはシステムの不具合だろう。
現場もそういうものなのかと思っているのかもしれんが。

まぁ窓口でしか紹介できない物件が仮にあったとしても
それがネットより優良な物件とは限らないだろ

>>213
何度も予約・取り消しを繰り返す輩がいるからみたいなこと言ってた

退去は決まったがリフォームが終わってない
そう言うのが窓口のみで紹介される場合はある
これははっきりしてる

あと築浅最上階角部屋などの人気物件はすぐにネットには出さないらしい。
他の条件は考えず、その条件だけですぐに仮予約入れる人が多いかららしい。

退去の届は出たが退去日が来てない（つまりまだ住んでいる）部屋は
ネットには出ないが窓口には出る

これははっきりしている

ネットで予約して窓口でキャンセルしたのは普通にネットに再度出てきたけど。
ただ、キャンセルしてすぐには反映されない。窓口終了後が多いかな。

物件はネットで発生するんじゃない
窓口で発生しているんだ

いや、ネットで予約してキャンセルしても普通に出るな。

しかし、オレが8月に契約寸前まで行った部屋がまた出てきたなw
12階建て最上階で悪い部屋じゃないと思うんだが。

今日用事で常盤平駅で降りたんだけど、駅前から常盤平の巨大団地が拡がっていて、
ＮＨＫが有名にしてくれたから、さぞかし年寄りばかりかと思ったら、案外子供達が
沢山いて予想外だった。昭和３０年代半ば建設の古さだから、逆に入れ替えが進んで
子育てファミリー層が入居するのかな。団地の子とは限らないけど、年寄りばかりの
街ではなさそうだね。

10年くらい前に常盤平駅徒歩5分の棟に住んでた
その頃から老人が孤独死するとか騒いでた
外人も居なかったけど今は国際化してるらしい

俺の借りてた部屋はネットにでることなく埋まってた。

常盤平て新八柱まで歩いたほうが幸せになれそうだな

さくら通り使っても20分以上は歩くぞ

公団の立ち退き問題に迫るドキュメンタリー！UR理事長にアポなし突撃取材も敢行してまるでマイケル・ムーアのよう
http://www.cinematoday.jp/page/N0036229

URの1960/70年代築の畳部屋って団地間でいいんだよね。
内覧の時に測ってこなかった。

一応、別の団地で同時期に立てられたほぼ同一のレイアウト・広さの部屋で、
詳細なサイズの載ってる図面を見ると団地間のようだ。

しかし、その辺の店で売ってる既成のカーペットって江戸間ばかりだ。

いいなーって思ってた新築のとこ、半年で空きが出た〜
でも半年だとさすがに何があるんだろう、
って勘ぐってしまう。

そもそもＵＲの住人は地につかない生活をしている人が多いから半年くらいですぐ出て行ってしまうね。
そして、裕福な中国系ご家族が住み着いてしまう。

転勤とか、急に実家に戻る必要が出たとか

そんなにぽんぽんいい物件が現れるんなら、俺が今のをつかむまで2ヶ月近くも
掛からなかったのだが。窓口のおばちゃん複数に、手続きに行く度に言われたぜ。
○○団地よく取れましたね。特に１Fなんてここ2，3年見たことないですよとか。

郊外の物件はたくさん流通してるけど、都市型の物件の安いやつはほとんど出ないぜ。

やっぱ窓口通うべきなんかなぁ
頭の中ではどうせこいつら死ぬまで寄生するつもりなんだろってイメージが強くて
無駄足になるだろなって思いが強くて毎日ネットでチェックする程度・・・

通ってくれる人が居ないと窓口の中の人が失業してしまうから寄生大歓迎だろ。

わざわざ窓口に通ってくれる人には
自宅でネットに張り付いてる人間よりアドバンテージがあってしかるべき

俺の居たところは窓口が退去手続きしてるから、退去確定した時点で次に紹介できるな。
ネットに登録するまでタイムラグがあるし、条件いい部屋はネットにでないと思う。

五万円以下の物件教えてくれって電話したら親切に教えてくれるの？
空きが出たらあっちから連絡してくれるの？

>>236
・教えてくれない
・連絡してくれない

>>237
後者はともかく、予算伝えても一緒に探してくれないのか…。
都市ルネッサンスが聞いて呆れる

不動産屋じゃないんだから・・・・

一緒に探して欲しけりゃ窓口に来いってことだろ

>>236
民間の不動産屋でも来店もせず電話で教えろなんて
尊大で非常識な客なんて相手にしないだろ？
おまえは何よりも先にもっと社会を知った方がいい。

>>236
予算五万円だったらURより東京ならJKKの方が良いと思う。

でもJKKって一部を除いて原則単身入居できないじゃん

>>241
別に不動産業だったら教えてくれると思うが。
それがあいつらの仕事なんだろ？

>>244
真性のゆとりが登場したなｗ

>>245
いやーギリギリゆとりじゃないけどさ−。
俺が前電話掛けた不動産は電話でも教えてくれたもんだけどね。
足で窓口に行かないと教えてくれないってどんだけ殿様商売なんだか。
この不況下やっていけるのだろうか。

>>244,246だけど、俺アスペっぽいからスルーしてくれ。スレ汚しすまんな。

自身の難点を表現するのに、比喩表現を使うなよ。
比喩された人に失礼だから。

予算5万円だと横浜でもごく限られた物件しかないなぁ。
月に数回出てくるのをピンポイントで拾うレベル。
なにせ安い物件が存在していても、出てくれる人がいないと話にならないわけで。

川崎だともっときつい。定期借家でもでるかどうか。

こま川なら５万円でもあります、とか言われても
こういう輩は断るんだろうな

UR住みたいと思って、通勤や家賃の面でGOODそうな物件が見つかったんだけど、
「特別借受賃貸住宅制度」とかで立てたれてて、借り受け期間過ぎたら地権者に
返還されてしまうみたい。。それってURじゃなくなるってことだよね？？

とほほです。

また、ほかにいいところ探さなきゃ。。とはいってもあと１０年はあるみたいだし。。
悩みます。

>>236
場所さえ大体決めてれば教えてくれるよ
あとは冊子送るから自分で探せとも言われるがｗ

>>201
わらったｗ

不動産屋は窓口いかなくても、しつこく物件出るたびに連絡くるよー
他にもありますので、是非一度こちらに…って。
しつこ過ぎてそれはそれでうんざりだけど。

不動産屋は契約まで行けば手数料入るからねえ

一度来店させて属性チェックしてからじゃないと本気物件は教えてくれない場合がほどんどだけどな
審査通過できなそうな属性の客に労力を割いても時間が無駄になるだけで何も利益が得られないから
とりあえずどこの馬の骨とも分からない客には釣り物件を案内して来店に導くってのが普通の流れ

URでS61築とH8築だとやっぱりだいぶ造りが違うでしょうか？
駅近のS61と少し離れたH8ですごく迷っています。

今のところが壁ウスウスの民間なので、多少は改善されると
思うのですが、気になっています。

アドバイス頂けると助かります。

やはりH8のほうが当然ながらいいだろうな。防音面でも設備面でも。
水道の栓とか流し台とか洗面台、コンセントなども新しいところは新しいのが付いているし。
S61はS40年代リニュみたいにそれらが新品に交換されてなく、
S61年当時のものがそのまんま付いてるだろうから。
まあ、俺なら安くて駅近で角部屋か最上階か、近隣住民に変な奴はいないかなどの要素も加味して決めるが。

浴室衣類乾燥機能その他の利便機能を確認して、
有無を許容可能かどうかで判断することになると思うけど
平成以降の物件は、框体等の基本性能が高いから、特段の理由がなければ、
平成物件がいいよ。
自分の場合は、上記浴室衣類乾燥機能の有無を足切り判断の目安にしている。

ホットスポットみさと団地の1DKや2DKから
早く出ていけや

>>259
浴室乾燥機に黒カビついてても入る？

浴室乾燥機付いてるけど今の御時勢＆電気代が惜しいから使わんのだが。
別にベランダに普通に干したら普通に乾くし。

平成築上下左右挟まれた中部屋にいるが、けっこう隣から戸棚を閉めるような音、かすかなテレビの音、
日曜大工で金槌を叩くような音が聞こえてくる。
平成築上下左右挟まれた中部屋よりも、昭和40年代最上階角部屋が明らかに静かだろうな。
S61築とH8築があって、S61が最上階角部屋、H8が中部屋なら俺は絶対S61にする。

関東に住んでるから、外干しとか、震災以降怖くて無理だわ。
何か泣けてきた、

>>262
平成築でも建て替え物件だと、取り壊した古い団地に永く住み着いてた
民度が低めの住人が、特例措置で安い家賃で出戻り入居してたりするから、
上下左右の住人民度は要確認だよ。

足立区の花畑団地1DKが39,800円で出てるね。
S40年築で２５平米は少し狭いけど、エアコンとコンロ付き。
間取りを見ると1DKだけ風呂トイレが別になっていないから俺はパス。
ほとんど埼玉で交通の便は悪いけど、一応２３区内でこの家賃は安いよ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/hanahata/

画像見る限り凄い綺麗じゃん
申し込み殺到か？

皆さん、アドバイスありがとうございます。
やはり基本性能はだいぶ違っちゃうんですね。。正直民間で探すとURのH8築の
値段だすならもっとよさそうなところあるんですが、やはり敷礼更新料なしは魅力
かなぁとまだ悩んでいます。

S61でも角部屋あるか調べて内覧申し込んでみたいと思います。

>>266
騒音とか上下左右の隣人に問題があるんだろうと思う。

最寄竹ノ塚なのか？さすがに無理だな。。。。

竹ノ塚駅・・・
東武伊勢崎線の東京最北端の駅・・・
ほとんど埼玉県ｗ
治安は（ｒｙ
でも意外と住めば都かも？

住民の質が気になるな

フィリピンとガテン系の街です

谷塚駅ってとこのほうが近いみたいだね

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/hanahata/

最悪、築４６年
　　　　　　　　　　 Λ＿Λ
　　　　　　　　　/:彡ミ゛ヽ;）ー､
　　　　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i
　　　　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ
　　　￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣

河川敷が近いところに住みたい。そんなとこURにないよね。

>>275　イッパイあるだろうがｗｗｗ　どこをどう探してんだよｗ　↓もろUR

http://imgb1.ziyu.net/view/kimuke/1319621719.jpg.html

これどこ？家賃いくら？

荒川リバーサイド団地だなｗ

川沿いのURは名前がミラリオほにゃらら。

横浜の物件は震災でえらい目にあった上にストロンチウムとはアンラッキーだな

>>198
あそこ新築募集の頃から不思議と人気なかったんだよ。
当時はURの新築物件がほとんど抽選になってたくらいだったのに。

>>277 江戸川区のセーラ小松川。　目の前が広大な、荒川サイクリングロードの河川敷よ。

￥１１万くらいだけど、安い部屋は￥８万くらいから。　とにかく緑が多く、あらゆる敷地がゆったり広いよ。

ちょっとみなさんの意見を聞きたいんですけど
ペット不可のＵＲ物件に引っ越したんだけど
近くの部屋が深夜でもかまわず犬が吠えるので迷惑してる
そんで横浜南住宅管理センターのクドウって上司の人に強く苦情を言ったら
そんなに不満があるなら他に物件もあるだろうから
うちとしても引っ越してもらってかまいませんよ〜っ(イライラ口調)て言われた
ちょっとすごい対応するもんですね
これからどうやってその部屋の犬を静かにすればいいんだろうか？

ここって本社にメールで苦情を送ることってできなかったっけ？

>>280
そうだったんですか。
数年前の記憶なんであやふやですが、きっとたまたま自分の希望する
間取りがなかっただけだったかもw
でもなにゆえ、なんでしょうね？

>>283
ＵＲ都市機構ホーム > お問合せ／ご意見など > 送信フォーム（返信の必要な方）

俺の経験からすると、大家の家の一部を流用したような
木造モルタル2階建てボロアパートの最上階2階の角部屋は
平成築のURよりず〜っと静かですた。
隣も下も仕事で不在気味の人だったからだと思う。
億ションでも近隣に人が常時いて音立てるようなところより
ボロアパートで人がいないようなところが静かだろうな。

メール送るならちゃんと部屋特定しろよ
「同じ棟のどこか」と「○号棟○号室」とじゃ
対応違ってくるからな

>>287
部屋は特定してますよ
だってめっちゃワンワン吠えてうるさいですからね
苦情のメールを送っておきます

>>284
駅から遠いってのが一番の理由かも知れんね

URに苦情送っても結局、掲示物で注意するだけで何の効果もないよな。
部屋特定した上で苦情言えば直接注意に行くかもしれんけど。

武里団地１−５、１−６、１−９、１−１０に囲まれてる公園で今ガキが奇声あげて騒いでる。
小学校低学年の女児を筆頭に就学前の女児など数名。親も同伴。
自分らわかってないのか、わかってて何とも思ってないのか、あたり一帯に奇声が響き渡ってるのに
ガキは当然普通に騒いでるし、親も完全に放置。あれ、公園のすぐ近くに住んでる家は迷惑だろｗ
以前に友人が外へ出て確かめた時は約３００ｍ離れた場所でも普通に奇声が響き渡ってたらしいし。
ガキはそういうバカな親に育てられてるからバカで仕方ないけど親はバカな自分を自覚してガキ作んなよｗ
犬猫みたいに性欲に任せてポロポロと次から次へと・・・ｗ

ここの従業員って公務員なの？
ペット不可の物件に住んでるんだけど
管理先である横浜南住宅管理センターの人に
近くの部屋が犬を飼っててうるさいからなんとかしろって
強く苦情をいったら
そんなに不満があるなら他に物件はあるから引っ越してくださいって
逆切れされたわ　その対応にあきれてびっくりしたｗ

>>292
ダメ職員に当たったな。もっと上にクレーム出さないと。
もし向こうから引越しを頼まれたなら引越し費用とか請求すればいい。

ここの従業員は独立行政法人の職員である「みなし公務員」です。

そして煎餅です。

なんか昨日も犬の苦情の書き込みしてる人がいたけど気のせいかな？
同じことを二度も書き込まないで。警察にでも通報してろよ。

うちも丑三つ時にステレオうるさくて困ってるけど部屋が特定できない。
張り紙されて終わり。
そんな時間に大音量にする人間は掲示板見ても自分のことだと思わないだろうし、
仮に自分だと思ってもあらためるとは思えない。

ここで犬の苦情を書き込んでも何の解決策にもならないだろうに
おまけに担当者の実名？までさらして何考えてるんだか
始まりは被害者かもしれないが
経緯によっては加害者になるタイプだろ

何の解決策にもならないとは限らない。むしろ本人に直接言っても何の解決策にはならんよ。
そーゆールール守れない基地外は何言われても黙殺するか、自己正当化に奔走するだけ。
逆にこういう場に晒すことでプレッシャーを与えることにはなり得る。

むしろ自己正当化してるのは君だね
騒音の主にプレッシャーになると言ってることが変で怖い
思い込みが異常で常軌を逸している
精神科を受診した方が良いよ

>始まりは被害者かもしれないが
>経緯によっては加害者になるタイプ

には、同意する。
周りが見えてないのか、
正しい、正しくないは相対的概念で、状況や立場等によって変化するもの
ということを理解できてない感じだ。

プレッシャーを与える事は解決策ではない
きっかけは騒音被害かもしれないが
それを免罪符と都合良くとらえて
やってることは、単なる仕返し、報復だろ

スティーブも言ってる「人生は短い。誰かの人生で無駄にする時間はない」
すぐ引っ越せ！

>>300
君こそ常軌を逸しているｗ
騒音主に騒音をやめさせるための行為のどこが異常なのかイミフｗ

>>302
非常識な迷惑住民に非常識な行為をやめさせることのどこが仕返しなのかイミフｗ

>>303
人生は短い。だからこそいちいち引越しなどしてる暇はないｗ

層化ってほんと自分で自分を不幸にしてるよなｗ

引越しするのに幾らかかると思ってんだ？
しかも住民票を移したり、子供がいれば転校もしなきゃならない。
親類、友人に新しい住所を知らせなきゃならない。
等々。

どんだけ手間がかかると思ってんだ？

バカじゃねーのｗｗｗ

>>304-306
キチガイは書き込むなよ。恥ずかしい奴だな。ID:l5llZq/tは半年ロムってろ。

犬と騒音の話は専用スレあるんだから、そっちでやれよ。

単身者は月の給与25万以上(天引き前)でOKだよね？

たいていは、それ。
家賃高めのところだと、単身以外と同じ、月40万円となる。

>>307
ここはお前のブログかよ？
URの話題なんだから全然無問題。

犬の鳴き声被害でファビョってる香具師のことはプギャーしながら見させていただきます。

専用スレがあるなら、そこでやれよ。
クレーム日誌好きが集まってるだろうから、歓迎される。たぶん。

家買えよ。景気が回らないじゃないか。今じゃ20台でも
持ち家なのに恥ずかしいやつらｗ

日本でもサブプライムローン問題が起きるぞ
恥ずかしいやつだなｗ

>>309
ありがとう。安心しました。
単身以外は33万円と聞いたけど、
物件によって違うのかね。

家賃20万円超　だと月収基準が40万円（単身、単身以外とも同じ）

40万=年収480万以上だから、
それくらいで実際に家賃20万使ったら死亡だよね。

うちも騒音の苦情言っても「上司に伝えておきます」とか言ってスルーされたぞ。何回言ってもだ。
あと住人の入れ替わりがすごく激しい。2・3週間に一度は引っ越し車が止まってる。
で、居座ってるのは騒音まきちらかすDQNばっかり。
つまりURは管理するほうもするほうなら、住んでる奴もそれなりってことだ。
もうやだから引っ越すことにした。
>>292も引っ越し考えたほうが身のためだと思う。URはロクな対応しないよ。
嫌な思いしてまでURに家賃払うことなんかない。

>>318
おまえパートのおばちゃんに何回も言ってるだけだろ？
物件にもよるけど月に何回かは管理サービス事務所に
管理主任っていうマンション管理士の資格を持った人が
巡回してるはずなんで、その人に直接相談した方がいいぞ

権限も責任もある正規職員なんで話が早いはず
ちなみに俺は管理主任に直接注意してもらえた
物件を気に入ってるなら試す価値はあるだろう
ちなみに被害者オーラ全開であくまでも低姿勢でな

>>312
愚痴吐いてそれで気が住む奴はそれでいいけど、
問題を解決したい場合は同属集団の中に篭っててもダメ。
その問題を広めないと。

だからこういう場所で語るのは有効。
騒音スレじゃ騒音被害者しか来ないから問題意識が拡散しないからね。
逆に排除しようとする輩は排除しないと都合の悪い連中なんだろう。

>こういう場所で語るのは有効。
とは思っていない人にとっては、
過度にこのスレで語られるのは邪魔、という自覚は持ってね。

つーか、有効と思う理屈付けが、凄いな。
なんか、周りの迷惑を意に介さない運動家・革命家って感じだ。

■騒音を気にしての部屋選び
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1216393890/

騒音を語りたいなら、こうゆうスレもあるよ

他スレを紹介してもどっちにも絨毯爆撃カキコするようになるだけぢゃね？
まぁキチガイが自滅するのって見てて楽しいからいいけど。

行田第２って、5階建て一棟の小さなところなのに、
いつも空き部屋があって募集してる。なんでだろ。

>問題意識が拡散しないからね。

そんなもん拡散しなくていいよ
おまえの異常な問題意識に共感する人間なんかいないよ

>>324
埼玉かと思ったら千葉か
39戸しかないのに5室もあいてる

>>321
だからURの話なんだから問題ねーだろｗ
つーか便所の落書きで何を杓子定規なこと言ってんの？ｗ

>>325
>そんなもん拡散しなくていいよ

つーか拡散されるとあんたらが困るんじゃないの？ｗ

哀れな奴。釣りなら他でやれ馬鹿チョン。

こっちもウンコ。

URへ行って、UR取扱い不動産へ行ったらどちらも
若いおねいさんが担当してくれたのだが、
後者の営業担当者の積極さにちょっと怖くなった。

マシンガントークでその人のお薦めのばかりの紹介。
自分のリクエストなど話すきっかけもなく…。
はっきり言って、一緒に内見したくないレベル。

1棟しかないのに、しょっちゅう空いている団地

駅前
八千代ゆりのき台 ライフタワー（内覧した。部屋はきれいで建物自体もまあまあ。
ただし門の信号の「ピヨピヨ」がうるさいのでやめた）
竹の塚駅前（うるさいに決まってる）

住宅地
下末吉町（ストリートビューで見るからに、いくら安くてもここはちょっとという感じ）
行田第２（なぜそんなに空いてるのか？前の公園がうるさいのかな？）
睦町（内覧した。真横を高速が走っててとても住めない。
建物の外観や玄関はそこそこきれい。しかし廊下に入るとかなりアンタッチャブル。室内も古い）

八千代のライフタワーは、
航空会社の寮かなんかの横にあるタワー棟がメインで、
信号横の中層な建物は従だったな。

角で信号機ありの場所に住んだことあるけど車の音は以外と気にならなくなるよ。
夜、１０時くらいになるとすぅーと音がしなくなった記憶がある。

ただ２階でガタガタする中卒の糞餓鬼の物音には我慢できず天井つついてたな。
ドカタらしく、糞餓鬼を早朝、迎えにきて「かめぇ〜」とか呼ぶ声も我慢ならんかった。

都内で探してます。URでバランス釜使ってる物件てまだ多いんでしょうか？
風呂下も不衛生で、シャワーの水流も弱すぎ。平成築じゃないと厳しいかな？

>>335
それはあなたが求めるレベルによるんじゃね？
昭和40年台築のリニューアル団地だけど
私の主観では風呂は最新で清潔だし水圧も強い

レスすいません。URのカタログはもらってきまして、リニューアルの浴槽も見てみました。
すごく綺麗で、そういった物件には是非入居したいと思ってます。
ちなみにリニューアル�Tかi でしょうか？
築30年のアパートで浴槽もゴム足四つ付けただけで下はむき出しなので、見た目も良くないです。

>>337
うちはリニューアル�Tだけどけっこう綺麗
内覧したけどiはさらにグレードが高くて新築マンションみたいだった
ただし！建物の外観は�Tでもiでも老朽団地なんで人を呼ぶと引かれるｗ
でも部屋に入った瞬間に外観とのギャップにほぼ全員が驚愕して笑えるよ

「あなたの住んでいるところの住居形態は？」と聞かれたらなんと答える？

アパート、っていうと木造アパートみたいのを想像されそうだし
マンション、とは絶対に言いたくないしもともと言えないし
団地、ってのも昭和の香りプンプンだし、自分のところはもともと1棟しかないタイプだし
やっぱ「集合住宅です」かなあ？

でも、そう答えると「マンション？　アパート？」って聞いて来るバカもいるんだよなあ。

賃貸マンション

UR中層ダンチ（ペット不可）で犬飼ってる人がいるようで、
出て行け！とおもってるんだけど、どこの板のどこのスレで相談がいいんだろう。

ココじゃないよな。

2chで相談なんて無意味。

>>342
２ｃｈでヤなことがあったの？ごめんね

>>342
よしよしｗ
じゃあ二度とこないでツイッタでもやってろ

２ちゃん寄ってらっしゃい見てらっしゃい〜♪

ＵＲの職員は仕事はしないけど２ｃｈに書き込むのは熱心らしいなｗ

確かにＵＲ職員のやる気のなさと態度の悪さはひどい
人にもよるんだろうけど

>>291の騒音またやってるよｗｗｗ

>>346
また、お前か。

俺が帰宅したらもう公園で自作自演の奇声上げる必要はないので、基地外ただ今ご帰宅ｗｗｗ

>>338 外観は仕方ないっすね〜。でも内装はやっぱすごい。
都内の�Tとiは家賃が手頃な部屋が埋まってしまって空きがないみたいなので、毎日チェックすることにします。

ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/renewal/renewal.html
�Tと�Vがあるのか

>>352
�Tと�Vとｉのほかに�Uもあるよ

埼玉県東部で、住みやすいと思うURダンチ？マンション？　はどこだと思いますか？

>>354
日本語で（ｒｙ

リニューアルなんて姑息な手段だよな
歳食ってるくせに厚化粧してるババアみたいな

356には20年物のバランス釜を進呈しよう

>>356
その例えは少し違う
実際に設備や内装は新築同様になるわけだし

>>354
みさと団地

みさとは、去年の今頃は空室なかったのに現在５０室以上空きがあるけど
なぜ？

ホットスポットだからでしょ
外人が多く逃げたんじゃないか？

総戸数300戸〜500戸の1DK〜1LDKの物件を探そうとしてるんですが、中々空きがないですね。
苦労してゲットした人もいると思うけど、そう言った方はやっぱり毎日問い合わせて見つけらたのでしょうか？
私もこれから半年以上は毎日問い合わせをしようと思ってますが、上記の戸数でも空きは全く出ないのかな。

なんで総戸数300戸〜500戸じゃないとだめなの？

寄らば大樹なんだろ

>>363 ダメってわけじゃないです。たまたまチェックしてる物が300戸〜500戸の戸数だったので、戸数が多ければ
転居する世帯の数も多くて空室の出る可能性も高いかなと。毎日物件を気にするってもの疲れますね・・

300戸以上もあるってことは古団地？
1DKは物件少、回転悪い、空いても需要多すぎで直ぐに埋まる、
の三重苦でネットにはまず空きが出てこないね。
半年毎日電話すれば取れると思うけど、１DKが出やすい特別募集を狙うという手はある。

>>362
プラザシティ緑町第三おすすめ。

URは住んでること自体を恥じなくてはいけない身分ばかり
分譲マンションなら理事会があるけど、公団なら不満なら出てけで当たり前やな

>>362 そこいい感じですね。チェックしてます。先日、大島界隈の物件見てきました。
昭和40年代の物件ですが、この年代は、リニューアル物件でも浴室の換気扇は設置無しがデフォなんでしょうか。
水周りのカビや窓開けっ放しだとゴキの侵入やその他の虫の発生が心配です。

>>369
今年の初めまで大島四丁目のリニュ物件住みでした。あるいは棟によって違うのかもしれませんがうちは
浴室換気扇無しでした。浴室の窓に防虫網を張ったうえで浴室扉と共に開けっ放しにしたり、浴室扉を開
けたままエアコンをかけるなどしてカビの発生を防ぐよう工夫していました。

そういう環境でもカビ生やして落ちなくなったら
退去時に敷金から引かれるのかな？

気がつかれたら引かれても仕方がない
カビが生えないように日常のメンテナンスすることはできるわけで

質問なんだけど、ここって郵便物ってドアポストまで来て入れてくれる？
それとも集合ポストどまり？

ドアポストなんてありませんが…。

えっ

オートロックだから書留とかはインターホン鳴らしてくるよ

ドアポストがないと、居留守かどうかチェックできないじゃん

電気メーターでcheck

>>377-378
ストーカーきもい

今日で一週間連続物件問い合わせで不発。1DKは中々無いな〜。最低半年は続けなあかんか。

>>380
おまえ絶対に顔を覚えられたなｗｗｗ
「ハァ、またあなたですか？」と言われるのも時間の問題だな

人手が極端に不足してない公務員的職場だったら
回答に手間がかからない限り、
毎日質問されても気にならないものだよ。
その手の職場で働いたことがある人ならわかると思う。

サンヴァリエ桜堤ってどうですか？
武蔵境から歩くのはやっぱりキツイですか？
亜細亜大学に近いですが、裏手になるので学生がうるさいとかいうことも
あまりないでしょうか？

URのペット禁止って、インコもダメですか？
犬猫鳩等はダメとありましたが、
今インコ飼っているので？？？

ウンコは駄目だろ！

インコは大丈夫。
契約書には、
団地内において、小鳥及び魚類以外の動物を飼育してはならない
と書いてある。

サメも大丈夫だな。

>>387
URうんぬん以前に法に基づいて都道府県の危険動物飼育許可が必要
加えて法に基づいて家主（つまりUR）の許可も必要になる
許可が得られれば大丈夫だけど無許可だと刑務所逝きになるよ

じゃあ、サメは大丈夫だな。

鶏は小鳥ですか

ニワトリ、ハトは駄目
と入居時に配られる冊子に書いてある。

住宅サービスの職員が、
UR団地内（私が目撃したのは武蔵野市パークタウン）でワゴン車を停めて
ベンチに座り煙草をブカブカふかしてました。
二人並んで座っていたけれど吸っていたのは一人だけ。
隣に座っていた人、注意して止めさせなさいよ！
住宅サービスってこんな職員ばかりなのかしら？

ヒヨコは大丈夫だな。

URも検討中なんですが犬ダメなんですか？
うち犬いるんですよ
今はペットOKのところ多いのに

今はペットOKのところ多いならそっちに住めばいいじゃん。

だな
新しくて高いところは結構ペット可だぞ
「犬いるけど家賃高いのは無理 ＞＜」
ってことならおとなしく民間へｗ

犬は吠える声が迷惑だから簡単にＯＫにしないでほしいわ。

犬猫ＯＫのＵＲもあるよ

>>393
ヒヨコは大丈夫だと思うけど、いろいろと大変じゃないか?

>>394
ペット飼う奴のこういう感覚、理解できない

単に、この人が馬鹿なだけで、
ペット飼う飼わないは、関係ない。
たぶん。

>>394のような自己中で非常識な基地外バカのせいで、
善良なペット飼い主まで一括りにされるのは悲しいですね。

などと善良な飼い主ぶってるけど自分のペットに服着せてたりするんだよな。

べつに服を着せようが害はないけどペット禁止の団地で飼うやつは公害源だな

魚飼おうかと思ったけど水草アクアリウムにしようかな。

解

築３０年１０階建ての物件で５階でエレベータ降りた２部屋目の１ｋ借りたけど
エレベータの音がうるさいというか低い動作音がやたら響いてきて気になって眠れない。
若い奴が多いのか夜中に出歩く奴が多くて一晩中ひっきりなしに動いてるし。
エレベータ近くの部屋ってみんなこんなもんなのかな
老人ばかりの団地が羨ましいわ少なくとも日が暮れてからは大人しいでしょ？
朝は早いかもしれんけど。

>>407
エレベータ近くの部屋は避けるべし。
自分は換気扇の音もいやで（自分の家の中のも、廊下を歩いているときのほかの家のも）
古い階段室型に引っ越した。機械の動作音いっさいなしで快適。
まあ、水まわりの音とか、ほかの面で音はするが

少なくとも、平成以降の物件なら、エレベータに接してる部屋でも
何も聞こえない。

>>409
おまえの耳が悪いか鈍感なだけｗ
エレベーター、ポンプ室、機械室の隣は少し家賃が安いよ

団地じゃあるまいし、
エレベータの音が聞こえるわけないじゃん。

なんか必死なやつが一匹湧いてるなｗ
昼間は気にならないけど静かな夜だと意外と聞こえるぞ

最近のUR新築物件では、別に安くないですね

エレベータの（階段を挟んで）隣だけど、音が気になったことは無いな
築8年くらい

エレベーターの音が聞こるとか信じられない。
そんなマンションが許容するわけないし、
設計上は考慮してあるはずだから、施工ミスだろう。
URに相談したほうがいいと思う。

気にならないけどエレベーターが隣なのでかすかに聞こえます。
自分の住んでないマンションなのに絶対に聞こえないって主張する香具師って…。

こればっかりは、個人差も大きいんだから、言い争っても意味がない。
近隣のタバコ、騒音、変態行動なんかと同じく、気に入らないなら引っ越すほうがいい。
UR窓口のおばちゃん（派遣社員）も賛成してくれるよ。

>>416
ちなみに、築何年は何時くらい？

>>416
本当なら欠陥マンションだな。

ピエールエルメ青山

>>417
せっかくエレベーターのわずかな騒音ごときで
家賃割安なのに出てく訳ないだろ？バカなの？

>>418 5年

>>421
どっちかって言えば、
エレベータの音が聞こえる住居に住む方が馬鹿だろう。

わーい＼(^o^)／
11月11日募集の辻堂団地取れた〜
内覧行ってきたが、リフォーム入ってるとはいえさすがに古いわ…orz
ま、住むけど

馬車道近くのやつ外から見たけど微妙だね
どんな感じなんだろ？

たとえ隣接しててもエレベーター騒音は絶対に無いなどと主張している人
>>409 >>411 >>415 >>419 >>423

>>426
きっと自分が聞こえないから他の人にも絶対に聞こえないとか思ってるんじゃね？
自分の耳が悪いとか鈍感とか脳障害とかで雑音を認識できないとか
早く精神を治療しないと人様に迷惑かけかねないレベルだよな

エレベータの音が聞こえるマンションの存在を捏造する意味がわからん。

>>428
へぇ、最近のエレベーターって無音なんだ。鉄筋コンクリートで無音にできるんだ。

現在、無職なんですが、一括払いで家賃を払えば、部屋が借りられるんでしょうか？
貯蓄は200万円くらいあります。

>>430
そのとおり、あなたにも入れます。原則として最低1年分の家賃＋敷金3か月分ですから
200万あれば家賃13万のところに入れますね。

新築のときからあったエレベーターの音が、1年くらいしたら
大きくなっているのに気づいて管理事務所に伝えた。
そうしたら次の日に業者がやって来て改善された。

数年前のシンドラーの時だったから対応が速かったのかも。

一時払い制度について、便乗で質問なのですが
これって、中途解約って無条件で問題なく出来るんでしょうか？
また、その場合、違約金のようなものが発生するんでしょうか？

>>433
中途解約も問題なくできる。違約金もない。
ってか、URで聞けよ。

毎日電話してるけど、23区内で7万以下の物件は中々出ないですね〜。やはり単身者は動き鈍い。
江戸川や墨田区のあたりも探してるんですが、住んでる人どうですか？大島・小島町・立花・葛西・金町辺り。

>>434
レスどうも
まあ、もし現金に余裕あるなら
一時払いで契約したほうが得ということか

一括も毎月も同じでしょ

>>436
一時払いの割引率なんて微々たるもの。
逆に一時払いにすると、利用できなくなる特典がある（敷金分割など）。

>>435
孤独な高齢者多いしね

>>439
老人が部屋で死んでるって多いんだってな
半年放置とかも普通にあるそうだ
あ、公団に限らず分譲でもだよ
公団の方が早く見付かるらしいけど

保証人不要ってことで、UR検討してたんだけど
入居の際に連絡先として親族か親戚、まったく親戚がいない場合は知人？
の名前2人書かされるって本当？
親戚全くいないわけじゃないけど、頼みたくないんだよなぁ
地元の友人達とは借金のこととかでもめて
今、逃げ回ってるところだし、困った・・・

もしものときの遺体引取人だから適当な人を誰でも書いとけばいいよ。
それと、2人分の欄があるけど、自分は1人分しか記入しなかった。それで通ったよ。

>>毎日電話してるけど、23区内で7万以下の物件は中々出ないですね〜。やはり単身者は動き鈍い。
単身者が鈍いのではなく、都区内で７万って無理だろ。
７万というのは民間でも、１Ｋ２０�uくらいの物件だろうし、
１Ｋでも５０�u近くあるのがＵＲだから１０万以下はありえない。（特に平成物件）

あくまでも保証人じゃないくて緊急連絡先だからな
保証人みたく家賃滞納とかで迷惑かかることもないし
気兼ねなく家族や友人知人とかに頼めばいいと思うよ

そりゃエレベータは無音じゃない。
でもマンションの部屋の中にいてエレベータの音が聞こえるというのならば、
それは、何かが異常。
チェックを勧める。

>>442,444
それほど深く考えなくてよかったのね
ありがとう

陥

>>445
じゃぁエレベーターホールで発生した音は一切部屋には伝わらないんだね？

公式サイトの申し込み方法のところの
契約時に敷金と入居月の日割り家賃が必要って書いてあるんだけど
これ、営業センターに現金で持参するの？

>>449
契約時に現金で渡しても、事前に振込をしておいてから契約でもよかった気がする。

おっと、いい忘れた。
カードは使えなかったよ。

thx
それにしても公式サイト、もう少し詳しい説明載せて欲しい

今はセンターによっては窓口での現金払い不可だった希ガス

まあ、一時払い10年分とかされて現金で窓口に現金で
数千万円とか持ってこられても困るだろうしな

>>443 その値段だったらJKKのほうがよいのでは？

大金は払う方も受け取る方もドキドキで嫌だろ普通は
銀行口座からハンコひとつで払い込みってのが双方にいい

>>443
都区内で平成築のURで7万以下はさすがに無かったです。
築30年のリニューアルなら都区内でも1DKで7万以下は有るようなので探してます。
でも空きは少ないですね。

都区内で平成築のURで7万以下はさすがに無かったです。
築30年のリニューアルなら都区内でも1DKで7万以下は有るようなので探してます。
でも空きは少ないですね。

jkkは、物件数自体が全然URより少なくないか？

>>451
家賃もカード使えるといいんだけどなあ

嫌だな。
カード会社への支払い手数料分だけ家賃を高くできない以上、
家賃の上昇要因だから。

>>460
それは俺も思ったけど決済手数料２％もかかるんじゃURも二の足踏むよな

>>435

ネットだけで探した気分じゃ、部屋なんか取れないよ。
現地案内所とか、フリーダイヤルで空きを聞くとかしたほうが
いいよ。ネットには、安い物件はあんまり出ないから。
リニューアル物件なら、
23区ないでも7から8万台でもあるよ。
あきらめないで！
まあ、こんなこと、百も承知だろうけど。

あー、7万以内か。
誤爆でした。
ｽｲﾏｾﾝ。

JKKの7万程度の物件を見たけど、給湯が風呂だけだったり
未だにバランス釜の物件ばかりで、本当にボロくて
入居する気になれなかった。
URは外観はボロでも風呂やキッチンとかの設備は新しいから
まだマシなんだけど。

すいません。
よく読まず、誤爆してしまいました。
毎日、電話してるのですね。
がんばってください。
重ね重ね、すいませんでした。

>>465
風呂の設備いいけどトイレはウォシュレットついてないよね？
自分でつけたりしてる人いる？

>>467
Amazonで買って自分でつけたよ。
取付説明書も付いてるし簡単だったよ。

ウォシュレットは電源取れないから諦めた

>>469
天井に電球ついてるよね？
そこから取れば問題なし。

えーどうやって取るの？天井まで延長コード？

うちはトイレ内の天井近くに換気扇用の電源があったから、そこから分岐して取った。
リニューアル物件なら、風呂トイレ同室を除いて、ウォシュレット用電源があるんだけどね。

後

内覧なんだけど、事前に管理事務所に連絡するよう書かれてるけど
当日でもOKですか？
たとえば、午前中に電話で今から1時間後くらいに見に行きます、みたいに？

>>349
仕事時間を避けての書き込み分かりやすすぎるｗｗ

当日電話でおけ
時間は管理人さんと相談だね

>>474
あまりにも混んでると案内してもらえないから事前に
予約はせずに電話で聞いてみたら？

わかるんだったら前日までに事前予約が良いと思う。

埼玉県内のURだけど、「公共住宅として守る署名」とカンパ（５００円）を
しつこくしつこく要求してきます。
こちらは長く住みつづけるつもりもないし、もし家賃が上がって困るなら、引っ越すつもり。
暇な高齢者だらけの団地なのでしつこいです。
たまたま条件が合ったからURにしただけなのに、ほんとうに迷惑。
以前都内のURにいましたが、戸別訪問なんかされたことありませんでした。
みなさんのところはどうですか？
ていうか、そもそもほんとにそんな署名活動＋カンパが全国的に行われているのか疑問。

管理事務所、何度かけても電話まじつながんねー

>>478
そんなの断り続けてよくね？
俺もしつこく勧誘とか、そういううざいことされんの嫌いだわ

>>478
以前、都内のURに住んでたけど
家賃値上げ反対、定期借家云々、赤い羽根、などの署名or募金を求められた事はある
そのうち引越すからとか、赤い羽根も普通に断ってたよ
自治会のマナーが良いのか、しつこく訪問される事は一切なかった

>>467
新しい物件でついてるところあったような気がする
>>478
隣近所との交流は全くない。どんな人が住んでるのか知らなかったりもする。

>>479
ＵＲ営業センターは近くにある？
そこから予約なり、内見希望する日を問い合わせてもらったら？

>>435
地震のせいもあったと思うけど、今年の3月〜4月には小島町二丁目の6万円代の部屋(1DK)がいくつか空きが出てたよ。
やっぱり転出入が多い時期じゃないと厳しいんじゃないかな

>>478
団地自治会は全戸加入
なんて事を平然と言うところもあるが、勝手にそう言ってるだけで何等の根拠もないからな

>>466　>>483　レスありがとうございました。
なんとか上記のエリアで70000以内の1DKを仮押さえできました。近じか内覧します。
リニューアル�Tの和室になりましたが階は最上階でした。やっぱり朝の電話と営業所通いが功を奏しました。
通り道の近くに営業所があるば立ち寄ってチェックしてました。ちなみに取れたのは夕刻でしたので、やっぱり
タイミングなんだなと思いました。

>>485
おめでとう！どこの団地の何号棟の何号室？

478です。
やっぱり自治会のほうがおかしいですよね。まるで督促状みたいに
日付と時間指定で今度請求しにくるというチラシが入っていたので
かなり気分が悪いです。法的に何の強制力もないのに...
早く引っ越したいけど子どもの学校があるからそんな簡単には引っ越せないのが悔しい。

ウダウダしてないで、ガツンと断れよ！

そうだね。単純に断ればいいだけだと思うよ。

>こちらは長く住みつづけるつもりもないし、もし家賃が上がって困るなら、引っ越すつもり。

これをそのまま言えばいい。言えないのは自分は外面よくしていたいということでしょ。
代わりにこのスレの住人が愚痴を聞かされるわけで、しつこい自治会と同じく、いい迷惑だわ。

＞＞４８８，４８９
そうですね、愚痴を言っても始まらない。
ハッキリ理由を言って断るほうがいいですね。
お邪魔しました。

>>490
無理だよ
あんたはそう言う運命
負のオーラがプンプンとレスから臭うから
氏んだ方がいいかもね

運命は変えられる！
自分で切り開くものさ！
がんばれ

>>492
ｗ
こんなとこで↑みたいな事ぐちぐち言ってる奴には難しいでしょｗ

>>493
だろうねｗ

粧

>>490
理由なんかいらねぇよ！ ぜってぇ払わねぇ！ とっとと失せろ！ 警察呼ぶぞ！って言って
日時が残るようにビデオ撮影しろ。

そういやオレ、自治会費の集金当番だった。

>>465
JKKはURより相当落ちるからやめとけ
新築も同様
おそらく決まりがあるんだろう

そりゃ、閣下は公営住宅なんてｲﾗﾈ、放置しろって思ってるわな。

>>486 そこまでは言えんw
でも最低平米数なのに、なぜか家賃は最安ではないんですよね。

独楽ちんこの自演スレ。



いいかげんにシロよ、キチガイ

配

部屋に防犯カメラを設置しようと思い、一応、付けても構わないことを団地
管理センターに確認しに行ったら、壁に付けるのはマズイが木枠のところな
ら大丈夫と女性事務員から返事を貰って帰った。

すると、その翌日から毎日団地管理センターから着信が。おそらく防カメの
ことだろうと思ったが、設置することは問題ないと答えを貰ってるので敢え
て着信は無視。その後、１週間ほど毎日のように管理センターからの着信が
続く。

あまりにもしつこいので次にかかってきた時は出ようと思っていたところに
なんと管理センター所長Sがうちを直接訪問。しかし、こっちはちょうどその
時、手が離せない用事があったので「いま出られない」と言うが、Sは帰ろう
とはしない。

「いいから開けてもらえませんか？」

こっちは再び告げる。

「いま手が離せないんで」

しかし、Sは帰ろうとはしない。

「いいから開けてもらえませんか？」

あまりにもしつこいのでこっちは不可解に思いはじめ、
インターホン越しにSに尋ねる。

「あの。用件は何ですか？」

しかし、Sの返事はまた同じ。

「いいから開けてもらえませんか？」

「ですからご用件は何ですか？」

ふたたび尋ねるも、回答は同じ。

「いいから開けてもらえませんか？」

この時点でこの管理センター所長Sの行動は完全に異常。
わざわざ自宅を訪ねてきた理由を聞いているだけなのに、
それには一切答えようとせず、ただひたすら開けてくれの一点張り。

手が離せない用事があったのだが仕方なくドアを開けると、
用件は先日管理センターへ出向いて尋ねた防カメの件。

「防犯カメラを設置するのは問題ないって女性の事務員の方に確認しましたけど」

「それは伺ってます」

「じゃあ何ですか」

「●●（←うちの苗字）さん何かあったんですか？」

「何かって何ですか？」

「防犯カメラを取り付けるということで何かあったのかな、と」

はっきり言って、そんなことは大きなお世話である。
何かあればそれは警察に相談する問題であって、
団地管理センターの所長がでしゃばって首を突っ込むようなことではない。

しかも、あんな強引に家のドアを開けさせてまで。。。

「別に何もないですよ」

何もないのに急に防カメなど付けるはずはないわけで、
しかし、その場はそう答えておいた。

「何もないのに防犯カメラを取り付けるんですか？」

Sは、どうもうちが防カメを設置する理由が知りたいらしい（笑）
とにかくこっちは管理センターで問題ない旨の確認をしているので、
わざわざ管理センター所長に自宅へまで押しかけられて
防カメを設置する理由を説明しなければならない義務はない。

しかも、忙しい中、半ば強引にドアまで開けさせられているのだ。

「防犯カメラを付けると何かマズイことでもあるんですか？」

「いや。別にそうじゃないですけど」

「じゃあ何なんですか？？？？？」
「本来なら別に管理センターに報告する義務はないはずですけど、
　一応、確認のために尋ねただけで、こんなゴタゴタ言われる筋合い
　のあることじゃないでしょ？」

「まぁ、●●さんが自宅に設置するのは構わないんですけど、
　一応、壁とかに穴を開けられると」

ここで俺はSの言葉を遮る。

「ですから、それも先日おたくの女性の事務員に確認しましたけど」

その時の会話はここでカットすることにするが、
要するに、このSは、うちが突然に防犯カメラを設置することにした、
その理由について執拗に知りたがっていた。

しかも、約束もなく突然に訪問をしてきて、
忙しいからと言ってるのを半ば強引にドアを開けさせてまで。

あの必死さは一体、何なんでしょう？（笑）

もちろん、答えは・・・（ry

ちなみにうちが防犯カメラを設置した目的は、某カルト宗教対策です。以上。（＾＾）

・事前に何の連絡も約束もなくいきなり自宅を訪問してくる。
・しかも、何度尋ねても訪問してきた理由を答えようとしない。
　（「いいから開けてもらえませんか？」を繰り返すだけ）
・自宅に防犯カメラを設置する理由は個人的なことであって、
　それを執拗に答えさせようとする行為は、管理センター所長として
　完全に越権行為。

え？自宅に誰かが侵入してくるの？

んー、その所長さんは異常ですね。警察官呼んで立ち会ってもらったらよかったね。

いやぁ、頭おかしいだろ。
・事前に何の連絡も約束もなく...って、電話をずっと無視してるじゃんｗ
自宅内に防犯カメラ設置をわざわざ宣言しに来たら、
そりゃ、ほかに特にすることもない所長さんは心配になるよ。かわいそうに

別に>>503クンのことなんて心配じゃないんだからね///

>>511
所長が来たことはさほど異常ではない。
ドアを開けるまで用件を一切言わないのが異常なのだ。

あのね、世間ではドア越しに会話するのを異常って言うの

じゃぁ俺に話しかけるときは訪問しろ！

503さんは暴力団関係者と疑われていると思う。
暴力団排除条例が全国で施行されたので、確認したかったのではないか。

503の方が明らかに異常だな
俺だったら警察に通報してるよ
コミュ障害者みたいだから診察を受けるべき

長々と読んで損した
オチは無く単なる愚痴かｗ
もう消えてけろ

じゃ俺が一句











消えてけろ　消えてけろけろ　消えてけろ
三茶

>>503
要件を言わない所長さんも頑固だけど
自分で種撒いといて、色々おかしいよ

引越しを予定していて、URの情報知りたくて見ています。

東京のひばりが丘への引越しを考えているんですが、
URのパークヒルズって築も新しい感じで割りとよさそう。

住み心地とかご存知の方いたら教えてくれませんか？
道路からの騒音とか、エレベーターが隣接している物件
の騒音が気になります。

１Fの物件がすごくあいてるんですが。。日当たりとか
騒音もあるのかなと気になっています。

>>511
>事前に何の連絡も約束もなく...って、電話をずっと無視してるじゃんｗ

電話を無視し続けたのは確かに事実だが、訪ねて来た用件を一切言わず、
ただ「いいから開けてください」っては非常識でしょう。

しかも、どんな用件かと思ったら、うちが防犯カメラを設置する理由を
執拗に聞きだそうとする。そんな権限は管理センター所長にはありませ
んよｗ　話の中で「なんかあったんですか？」的にちょっと触れるぐら
いならまだしも、わざわざ自分の勤務時間中に時間を割いてまで自宅へ
訪ねて来て執拗に問いただすというのは、常識的に考えて、やっぱ異常
ですよ。しかも、用件も言わずに強引にドアを開けさせるなんて。

>>516
>503さんは暴力団関係者と疑われていると思う。
>暴力団排除条例が全国で施行されたので、確認したかったのではないか。

３年近く前の話ですから。

>>517
>503の方が明らかに異常だな
>俺だったら警察に通報してるよ

明らかに管理センター所長のほうが異常だろｗ
それに警察へ通報するほどのことじゃないだろｗ


>コミュ障害者みたいだから診察を受けるべき

お前のほうが明らかにコミュ障害者だよｗ

>>518
>オチは無く単なる愚痴かｗ

小咄じゃないんだからオチなど求めてるお前がそもそも間違いだしｗ
どこをどう読んだら愚痴になるんだよｗ

>>519
>要件を言わない所長さんも頑固だけど
>自分で種撒いといて、色々おかしいよ

種なんていつ撒きました？
それと、あーゆーのは頑固というのじゃなく、単なる非常識です。

・防犯カメラ設置に関しては、事前に団地管理事務所を俺自身が訪れ、
　何の問題もないことを女性事務員に確認済み。

・なぜ防犯カメラを設置するのか、という理由に関しては、団地管理
　事務所から執拗に問いただされる筋合いはない。カメラの設置に問
　題がないわけだから、それ以上の領域へ管理事務所が介入するのは
　明らかに越権行為。

・団地住人の部屋を訪れ、用件も言わずに半ば強引にドアを開けさせ
　るという行為は、人として非常識であることは言うまでもないが、
　同時にUR職員としてかなり問題のある行為と思われる。

・防犯カメラ設置の理由に関してはあそこまで熱心に行動する割りには、
　近隣住民の騒音問題に関しては、いくら苦情を訴えても全くと言って
　いいほどのスルー状態。

・このことを簡単に分析するならば、管理事務所長にとっては、うちが
　防犯カメラを設置する理由を知ることは利益になることであり、また、
　近隣住民の立てる騒音を厳しく取り締まることは、不利益になる（＝
　騒音状態を維持することが利益になる）ということになる。

・この辺から大体いろんなことが浮かび上がってきません？
　わかる人はわかると思いますけど。＾＾

こんなキチガイに対応しなきゃいけないなんて
ホント所長さんがかわいそうだな
URってこんなキチガイばっかりなの？

・それと、この団地管理事務所長は、幾つか嘘を言いましたが、その中で
　防犯カメラに関する嘘を指摘しておきましょうか。

・管理事務所長が言うには「室内に設置するのは構わないが、階段など外
　は公共の場なので、プライバシー等の問題があるためダメ」とのこと。
　しかし、公共の場を防犯カメラで撮影してはいけない、などという法律
　は、この国にはありません。

・そんなこと言ったら、コンビニも、スーパーも違法行為やってることに
　なりますよ（笑）。いや。自宅の玄関先に防犯カメラを設置している家、
　たくさんありますよね？＾＾　最近では車に設置してる人も多いですね。
　盗難防止であったり、あるいは、事故を起こした際の証拠映像として残
　しておくため、など。タクシーが強盗対策で設置してるケースもありま
　す。これらをプライバシーがあるから、なんて理由で設置禁止とか言っ
　てるすっ呆けたジジイは、この管理事務所長だけです。

・というか、結局、何か都合の悪いことでもあるんでしょうね。防犯カメ
　ラでいろいろなところをチェックされると。それは、カメラ設置の理由
　を、ドアを半ば強引に開けさせてまで執拗に聞き出そうとしたその姿か
　らも大体察しは付きます。

>>528
キチガイと判断する理由がわかりませんね。
俺の書いたことを文字通り解釈すれば対応が異常なのは、
明らかに管理事務所長のほう。

なのに、俺のほうにキチガイのレッテルを貼りたがるのは、
あなたの側にそう解釈しなければならない何か特殊な事情なり、
私的な利害なりがあるからではないですか？＾＾

こんな他人にとっては愚にもつかない話を延々と連投している時点で基地外扱いされて当然。

不愉快な思いしたという情報も
UR検討してる人間には有益かもしれんから
書くなとは言わんが
いちいち会話をダラダラ書いた上
分かる人は分かるとか、察しがつくとか
無益な妄想つけるのはうざい

以上、URらしい一幕でした（終）

>>527
> 　近隣住民の立てる騒音を厳しく取り締まることは、不利益になる（＝
> 　騒音状態を維持することが利益になる）ということになる。
もうアホかと

「都合が悪かったから電話に出なかった」とか
必死に予防線はりながら、自分の主張だけ一方的に展開する
支離滅裂な長文と卑怯さが気持ち悪い

江東区のURで、女をレイプしようとしたら拒否られたので頃して
バラバラにしてトイレから流しながら、テレビインタビューにヘラヘラ答えてた奴いたけど
気味悪さが、あのタートルネックの内側からイヤフォン出してた奴に似てる

・URでバラバラにしたは、港区お台場。江東区のは民間賃貸。

そうか記憶違いだったな

>>534
どこが、どうアホなのか、指摘しろよｗｗｗ
アホというだけなら何に対しても言える。

2×2=4
これに対しても「アホか」と言うだけなら言えるだろ？ｗ

>>535
>「都合が悪かったから電話に出なかった」とか
>必死に予防線はりながら、自分の主張だけ一方的に展開する
>支離滅裂な長文と卑怯さが気持ち悪い

・まず、「都合が悪かったから」なんて、いつ言いました？＾＾
・次に、「予防線」って何ですか？
　それと、議論してるわけじゃないから「自分の主張だけ」は仕方ないでしょ。＾＾
　ひとりで語ってるのに一方的な主張じゃなかったら変だろがｗ

>>535
創価学会必死ｗｗｗｗｗ

整

すみません。
同じ占有面積でリニューアルのグレードも同じでの家賃差の違いを調べてるんですが、
設備の違い等、現在住んでる方や何回か住み移ってる方でご存知でしたら教えてください。
営業所で空き家住戸一覧など貰って比べていますが、階数の違いが家賃差の理由でしょうか？

例えば小島町で、1LDK（48平米）で2階〜9階は93700円　4階92700円　11階94400円　7階（47平米）95200円
って感じです。全てリニューアル�Tです。高層階が最高というわけでもなさそうですし。

内覧した感じとしては、リニューアルを施した経過年数・洗濯機置き場の直置きか扉付き洗濯機置き場有りかという感じですが
何件か内覧してご入居されてる方、気づいた点があれば是非教えてください。

所長「防犯カメラを付けるのを許可した？　付ける理由は？　よく聞かなかっただと！？バカモン！　もういい、俺が電話して聞いてみる」

（所長、何度電話しても相手が出ない）

この時点で団地内で某かの犯罪の予兆があったのか、若しくはよからぬ目的のため（覗きとか）にカメラ付けるかも知れないと疑うだろ。
所長としては許可出した者の管理責任を問われるわな。

電話に出なきゃ現地に赴くしかない。カメラ付けるなんて滅多にないことをする奴のツラも拝んでみたいだろう。
しかも今度は訪問したらしたで一向にドアを開けようとしない。これじゃ何か後ろ暗いことがあるかも、と思うのが普通だ。

結論：所長はなにも異常ではない。お前の行動が怪しすぎる。

こういうのは一方の当事者の言うことだけ聞いてても埓があかないもんだ。

一方的な物言いでも第三者的な見方をすれば>>540の方が異常だということがわかることもあるけどな

まだ続いてたのか。警察呼べばいいだけ。以上。

基本的に、内覧終わって営業所に
住民票と課税証明出して、
契約日と入居予定決まったら契約まで
待ってればOKだよね？

>>545
創価学会必死ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

他人の家を訪ねてきて用件も言わずに強引にドア開けさせるほうがどう考えても異常だろがｗｗｗｗｗｗｗ
創価学会は相変わらず強引だｗｗｗｗｗｗｗｗ

ごり押し学会に名前変えろクズｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>543
>所長としては許可出した者の管理責任を問われるわな。

一応、あとで意味不明な言い掛かり付けられないよう、
一種のアリバイ工作のような形を作っただけ。
そもそも防犯カメラ設置するのに団地の許可なんか必要ありません。
よって、管理センター所長にのちのち管理責任など及ぶことなどありませんｗ


>カメラ付けるなんて滅多にないことをする奴のツラも拝んでみたいだろう。

あんたは田舎モン？
防犯カメラぐらい今どき多くの家庭が設置してますよｗ

それと、ツラ拝んでみたいなんて動機で忙しい中来られて、
しかも強引にドア開けさせられたらタマランわｗ

それこそ、人として非常識であることはもちろん、
UR職員として問題ありだろ。


>訪問したらしたで一向にドアを開けようとしない。

尋ねても用件は一切言わず、ただ「いいから開けろ」的なことを連呼する輩が来れば、
何度も用件を尋ねるのは当然だろボケｗ

お前、さっきから何言ってんの？？？ｗ

>>543
防犯カメラごときにそんな熱心に仕事するくらいなら、
住民の騒音苦情に対してはなんで消極的なんでしょう？ｗ

騒音問題が原因で犯罪が起こってるケースも多々あるわけで、
苦情を無視してその結果なにか事件でも起これば、
それこそ団地管理センター所長として管理責任が問われるんじゃいの？

はい。回答どうぞ。>>543 （＾w＾）

このあと続くと予想されるのは、

「スルー」or「人格攻撃」（＾ｗ＾）

>>551
> 防犯カメラごときにそんな熱心に仕事するくらいなら、
> 住民の騒音苦情に対してはなんで消極的なんでしょう？ｗ

騒音の苦情なんて日常茶飯事の事だからだよ。
騒音なんて個人の感覚の差が大きいから正直言っていちいち相手にしてられない。
そりゃ防犯カメラなんていまどき一戸建てなら珍しくもなんともないだろう。
だがUR団地で個人的に防犯カメラを付けたいなんて奴は滅多にいない。

> 尋ねても用件は一切言わず、ただ「いいから開けろ」的なことを連呼する輩が来れば、
> 何度も用件を尋ねるのは当然だろボケｗ

相手が訪問セールスとかならいざ知らず、住んでるところの管理人ならのっぴきならない事情だと思って開けるのが普通だよ。
やっぱり異常だよおまえ。

知障

まだやってんのかよ
夜中に5連投も6連投もするやつが異常じゃないわけないだろ
もう放っておけよ
迷惑だよ

ネタだろｗ　遊んでるんだよ

>>520　>>542

1Fについて。
ひばりが丘についてはわからないです、ごめんなさい。
いくつかのURの内見をしていますが、1Fと2Fは必ず内見すべき。
安いのですが、ベランダ(バルコニー)から見える景色に
人の視線が感じられるのです。
つまり、通路とか公園、駐車場が目の前にあり、気になる方は気になります。
2Fは多少、緩和されますが、立体駐車場が目の前にあって
丸見えになるところもありました。
日中からカーテンを閉める、よしずのようなものを掛ける
ような手段を講じる必要があります。

ただ、中の人の話ですと震災後は例えエレベーターがあっても
高層階よりも低層階のほうの人気があるとか。

>>556
だよな
意外とこう言う奴が仕事出来て金持ってるんだ
ストレス発散か暇潰しだね、間違いない
本気だとしたら基地外だけど、流石にそんな奴は腐った2チャンでも居ないね

鎖

>>558
すげえ・・・
反論出来なくなってここまで酷い自作自演ならぬ自画自賛を臆面もなくやる奴って2chでも滅多にいないよ　たしかにw
すげえよあんた


すげえバカw

こんな奴だから、近隣住民からも不審者と思われている
ある日突然、防犯カメラ設置
近隣住民が不安を感じ管理事務所に連絡
何度電話しても出ない
所長が訪ねても出て来たがらない
出てきても理由を説明しない

あなたはURのブラックに登録されました

>>561
てか警察からマークされてるでしょ
公安からも
出ないとここ迄ものぐさなURが動く訳ない

http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/kashiwa_shop/
URショップ柏　が柏駅西口に12月1日オープンのようです！

部屋って文字通りリビングとかダイニングの中に防犯カメラつけるって事か？
そりゃ普通じゃないよな。見に来て当たり前だと思うわ。
そもそも借りて住まわせて頂いている分際なんだから、中に入れて対応しろよカス

思

所長さんは、対抗措置として
このキチガイ入居者を監視するカメラを設置した方がいいよ
こいつの犯罪行為が記録されること間違いなし
目には目を
カメラにはカメラを

え？室内に防犯カメラつけるって意味だったの？
そんなの勝手にすればよくね？
室内でも管理事務所の許可とか必要だったの？
玄関ドア周辺に通路や階段などに向けて
カメラ置くって意味かと思ってた

集合住宅で室内に防犯カメラって誰を監視するのさｗ
どう考えても室外の事でしょう

自分で自分を監視するんでしょ
基地害だから自分が犯罪者って証拠が欲しいんだと思うよ

防犯カメラキチガイ　袋だたきだなw
当初は自分の正当性を信じて疑わなかったようだが、いかに自分が間違った態度で生きてきたかわかっただろう
匿名掲示板でわかってよかったな
これからはここで学んだ事を糧に反省しながら現実世界でしっかり生きて行くんだぞ

棚

キチガイではなくて単に妄想性人格障害なんでしょ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A6%84%E6%83%B3%E6%80%A7%E4%BA%BA%E6%A0%BC%E9%9A%9C%E5%AE%B3

>>567
共用部分に工作物や造作の設置なんて不可だろ

詳しく書けば、自分の意見にみんなが同情してくれて
ＵＲのお役所対応を批判してくれて
ＵＲ叩きで、ストレス解消できて盛り上がると思っていたのに

誰一人、同情も応援もしてくれない
それどころか住民総出で基地害呼ばわりされて
ヒマつぶしのネタとして叩かれ、遊ばれて消費されただけ
哀れな人だ

>>574
でも本人は自分が哀れだなんて思ってないから問題ないな。集中的に叩かれてるのは
多人数を装った同一人物による攻撃や宗教団体・集団ストーカー等による犯行だと
思い込むことで自分を正当化できるので。

>>575
まだいたのか？ｗ
もういいよ
ずっと1人で疲れないのか？ｗ

問題の所在が根本的にわかっていないな
問題があるのは、URの対応でもスレ住人の対応でもない
問題は、おまえの歪んだ発想そのものなのに

おまえが抱える問題は、おまえに由来してるから
おまえ自身を消し去らない限り永久に解決できないよ

東京のURだと引っ越してきても挨拶無しって普通になってきたのかな

普

>>553
>だがUR団地で個人的に防犯カメラを付けたいなんて奴は滅多にいない。

つーか、あんたはどれだけのデータに基づいてそんなこと断言できるの？
全国のURにどれだけの数の人間が住んでると思ってんの？　適当なこと言うなボケｗ

>>553
>相手が訪問セールスとかならいざ知らず、住んでるところの管理人なら
>のっぴきならない事情だと思って開けるのが普通だよ。
>やっぱり異常だよおまえ。

つーか、管理人ならば用件を言えばいいじゃん。しかも、俺が書いたように
あの程度の用件なら別に隠してドアを開けさせるほどのことじゃないだろ。
異常なのは管理人（というか、管理センター所長だけど）のほうだろ（笑）

それに、管理センターの人間を名乗ってドア開けさせる犯罪かもしれないだろ。
宅配便とかでそういうのよくあるからな。

ま、この件に関しては用件を言わない管理センターの人間の対応が明らかに異常。

つーか、みんな何だかんだ言いながら防犯カメラネタに食い付いてんじゃん（笑）

そして火消しに必死ｗｗｗ

>>577
>問題の所在が根本的にわかっていないな
>問題があるのは、URの対応でもスレ住人の対応でもない
>問題は、おまえの歪んだ発想そのものなのに

>おまえが抱える問題は、おまえに由来してるから
>おまえ自身を消し去らない限り永久に解決できないよ

その言葉をそっくりそのまま創価学会員に言ってやってくれ。
てゆーか、たぶんお前も創価学会員だろうけど（笑）

基地外再襲来
関係各位は至急迎撃体制を

>>583
言い訳はどういう言い方をしようが結局は言い訳にしかならない

防犯カメラ設置＝基地外

と、ただ連呼するだけ。
無理やりそういうイメージ付けしようとしてるだけ。
バカ丸出しｗ　必死さ丸出しｗ

なんてURってあんなに高いの？
相場無視してるよね？更新料上乗せなの？

建替えたいんだよ

お役人様の仕事だもん

老朽化でも家賃高め→入居率低下→募集窓口の増設、広告経費の拡大→ファミリー、関連企業への発注増加
ｳﾊｳﾊ(^o^)！

高くても保証人不要に釣られてくる俺みたいな奴がいるからな
いくら相場より高くても、やはり保証人不要＆保証会社不要なのは良い

民間と違って契約上で不透明なところがないから、安心して入居できるってのもある。
特に退去時の敷金精算とか、民間じゃどれだけぼったくられるか分かったもんじゃない。
その分月々の家賃がぼったくりと言われりゃ返す言葉もないが。

今度は必死に話題逸らしかｗｗｗ

浅だと相場より３万は高いね

誰か監禁でもしてるのかと疑われたんでしょ。
万一そうだった場合、発覚した暁には
「なぜ近隣の人は異変に気付けなかったんでしょうか！！！」
とか大騒ぎされるわけだし。

相場より高い？
場所によりけりだけど安い方が多いと思う
自分は関西のURしか知らないけど

良好な住環境の提供を使命とすることはいいんだが
もうちょっと狭くていいから値下げしてくれよ
単身世帯から目を背けないでくれ

>>593
どっから監禁とか出てくんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
創価学会員必死ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

確かにここ広めな部屋が多すぎなんだよな
もっと30m^2台の部屋とか増やして欲しい

1Kや1DKとか単身者向け住宅でも、ファミリー向けの3DK程度の占有面積あるのがザラだからなあ。
昭和のトレンディードラマ（笑）でもあるまいに、12畳分もある部屋なんかいらんわ。
逆に3DKなんかだと4畳なんて部屋を平気で造る。実質納戸じゃねーかそれ。

昭和の時代に作られたコンセプトのままで、もともとが単身者向けじゃないからね。
年金受給のモデル世帯とまったく同じ。制度やモノがとんでもなく時代遅れだよね。

単身世帯に居住されると、管理の都合上、後が厄介なんだろうね
病気になって家賃滞納されたり、無縁死されたり…
でも単身世帯がこんだけ多くなってるのに、ちょっと冷淡すぎる

そもそも単身用の狭くて安い部屋は民間の領域

30m2代の狭い部屋とかいらない
1LDKの60m2に一人で住んでるが快適そのもの
今のままのコンセプトで十分

民間住宅からオミットされた単身世帯を救済すべきだよな
そもそも住宅の利便性は、部屋の面積だけじゃない
面積見直して、部屋数を増やせば利用効率も上昇、賃料収入も上昇
要は発想の転換だよ

鶯谷の物件は単身向けが27m2と民間に比べて若干広いくらいだったから、
その辺は考えてるんじゃないの？

動

民間になれば容赦なく、要保証人だよ。困ったね。

結局、防カメの件はウヤムヤにしたいようだな（笑）。
まぁ、そりゃそうだろうな（笑）。

というか、だけどカメラつきのインターホンはつけて欲しいと思う

部屋数増えたらそれだけDQ率に遭遇する確率も高まる訳だよ
広い1LDKばかり作ってファミリーがいないようになれば最高
家賃下げなくていい
高い方がまだまともな住人が多い

>>603
民業圧迫になるから不可なのです
そもそもURの理念が中堅所得者のファミリー向け住宅の供給なんだから
そこを変えようとすると住宅政策を転換するしかない

つまりそういう方針を持った政治家を選べってことだ

今日内覧行って来た。ベランダが結構汚れたてたから、入居したら
洗剤撒いてデッキブラシとかで磨きたいんだけど、排水口が隣の部屋だった。
洗った水の排水も溝から出なければ大丈夫でしょうか？隣の溝も十分すすいで
洗剤が残らないようにするつもりだけど。

>>610
理念がそれであるのは承知しているが、所得基準が月収33万円。
それってはたして中堅所得者って言えるのだろうか。しかも同居者との合算可だし。
まあ国民総貧乏の時代になりつつあるし、今後給与水準が向上する事なんてありえないから、
この程度あれば中堅って言えるのかもしれないが。

バカのひとつ覚えみたいに「民業圧迫」って言ってれば
お役所仕事のいいわけになっていた時代は終わったんだよ、おっさん
時代遅れのおっさんは監視カメラでも眺めてなよ

民間になるの？
今入ってる人で保証人いない人は追い出される？

直

EV途中で開いたから開く押して上げてたら
ババアが乗ってきて、普通後ろに下がるだろ、共用に住んでるんだから
マナーわきまえろって1Fまで延々説教くらった。
1Fついてもつきまとわれて、ひたすら説教の嵐で
会社遅れるんだけどって言ったら、あんたはもっと早く起きるべきとまた説教…
やはり民営化前から住んでる年寄りって頭がおかしいんだと確信した。
良い人もいるけど、やはり若い頃から普通の人は住めなかった団地に
安い家賃でおばあさんになるまで住んでる人は怖い。
反論しようにも、あまりの息継ぎもしないでぐちぐち言うから出来なかった。

URは民営化されてませんけど？スレ違い？

半民営化になったから一般人が入居出来るようになったと思うが。
以前は貧乏人しか入れなかったんだろ

独法は、半民営化でもねーよ
民主党みたいなウソこきやがって

>>618
公営と(元)公団を勘違いしてないか？

>>ババアが乗ってきて、普通後ろに下がるだろ、共用に住んでるんだから
>>マナーわきまえろって1Fまで延々説教くらった。
普通後ろに下がるだろ。マナーない餓鬼が多くて困るわい。
奥から詰めて乗る。ことすら理解できないチョン・シナ系なのかな？

>>616
流石ゆとりは違うｗ
俺は一軒家でずっと同じとこ住んでるが、そんな婆さん可愛い方だｗ
お前、どこ行ってもストレスMAXだろ
大変だな、同情する

近所の婆さんは
エレベータ乗ってる短い時間に一生懸命話してきた
降りる時もまだ話したそうで、婆さん後ろ髪ひかれる感じ
きっと寂しいんだろうな、と思っていた

数年後、脱サラして自営業の一人暮らしになったら
2〜3週間に一度の納品時以外は誰とも会話しない

誰かと会話する事がわずらわしかったのに
今ではコンビニでレジのやり取りさえ癒しに感じてしまう
あの時の婆さんの気持ちが痛いほど良く分かった

傲慢な年寄りはガン無視で良いけど
寂しそうな年寄りには優しくしてあげてくれ

というかね、無職に対して偏見もってる奴が多すぎなのが問題

意味不明
このスレ有名の無職基地外か
もう他のスレ移動したらどう？
楽しいのか？

街キチスルーしない君も駄目だな
歩個沈使ってるかい？

>>624
ｗ

>>624
おいおい、意味通じないぞ
だから無職なんだよ
しかもムショの常習じゃもはや生きてても無駄だろうよ
さよなら

>>626
ぽこちん？

>>616
おまえにいい助言したろうかい











無人島へ行け

>>616
閉めるおして挟めばよかったのにｗｗ

近所の婆さんは
エレベータ乗ってる短い時間に一生懸命触ってきた
これが結構魅力的な婆さんで若い頃は綺麗な人だったからもう即勃起
降りる時もまだかんじてた俺後ろ髪ひかれる感じ
きっと若いペニスが欲しいんだな、と思っていた

数年後、脱サラして自営業の一人暮らしになったら
2〜3週間に一度の納品時以外は誰ともしない

誰かする事がわずらわしかったのに
今ではコンビニでレジの婆さんとのやり取りさえ癒しに感じてしまう
あの時の婆さんの気持ちが痛いほど良く分かった

婆さん、また会いたい
俺のペニス触ってくれ

傲慢な年寄りはガン無視で良いけど
寂しそうな年寄りには優しくしてあげてくれ

近所の婆さんは
エレベータ乗ってる短い時間に一生懸命触ってきた
これが結構魅力的な婆さんで若い頃は綺麗な人だったからもう即勃起
降りる時もまだかんじてた俺後ろ髪ひかれる感じ
きっと若いペニスが欲しいんだな、と思っていた

数年後、脱サラして自営業の一人暮らしになったら
2〜3週間に一度の納品時以外は誰ともしない

誰かする事がわずらわしかったのに
今ではコンビニでレジの婆さんとのやり取りさえ癒しに感じてしまう
あの時の婆さんの気持ちが痛いほど良く分かった

婆さん、また会いたい
俺のペニス触ってくれ

傲慢な年寄りはガン無視で良いけど
綺麗で豊満な年寄りには優しくしてあげてくれ
上手だし最高だ

キモいな、何これ？
俺が２０の時、５０のオバサンに無理矢理やられた事思い出した

悪い、誤爆なんだｗ
一人暮らし板のURスレに書くつもりだった

>>635
↑全部誤爆？
そのスレってそんなキモいんかい？

ああ、アンカー付け忘れたからわかりにくかったかな
俺が>>624=635ね
ちなみに無職についての話のことが誤爆だったってことね

無職で家賃払えるのか？
実にいい身分だ
牛馬のごとく働いても食っていくのが精一杯
慰謝料で家持ってかれUR暮らしの俺からしたら羨ましい限り
給料の半分以上が養育費
たまらんぞｗ

>>638
いい歳してチンポコとか掲示板で書いてたらそりゃ逃げられるよｗｗｗｗｗｗｗｗ
別れたニョウボが泣いてるぞｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>633
勃起した
シコってええかい？

>>639
小僧が何言うとるかい
お前が一月に養育費兼生活費５０万以上渡してから言うてみｗ
そうしたら聞く耳持ってやるよ、糞ガキが
それから逃げたんじゃねーよｗ
逃げられたら慰謝料渡さずに済むんだがｗ
お前↑の街キチか？

>>637
無職は氏ね

>>624
流石ゆとりは開き直りと他人のせい、国のせいにするのが得意技
ここで一句
流石だな、何でもかんでも、人のせいｗ

ゆとりの坊主にもう一句

流石やな、何が何でも、人のせいｗ

哀れやな、小判の下の、キリギリス

>>645
それ違うわ
無残やな、小判の下のキリギリス、だｗ

「無残やな 兜の下の きりぎりす」

>>624
勤労と納税は国民の３大義務の２つなのに、
それすらもやってない奴がとやかくいう資格はないわ。

監視カメラの次は、婆さん、そして俳句。。。。。
手のこんだ自演乙だが一体何が目的だ？
このスレが機能すると困るのだろうか？
わからぬ

>>641
結婚したのも子供つくったのも自由意志だろうが。誰かに強制されたのか？
そうしない生き方だってあったんだろう？　その権利は剥奪されたのか？
結局のところ、オマエは家庭向きじゃなかったんだよ。
義務を果たしている俺カッコいい？　ただの自己陶酔だ。馬鹿か。
自分の適性を判断できなかった間抜けが、自分の短絡的行動の尻拭いをしている。
たったそれだけの事だ。

昭和40年代から平成元年くらいまでのUR借りてる人で二口IHクッキングヒーター
取り付けた人いますか？
200Vだから配電盤の工事とかあると思うのですが、許可とか工事とか実際に取り付け
された方いれば、費用とかどのくらいかかりましたでしょうか

査

特別募集の半額期間って東京以外も1年になったの？

>>649
防犯カメラのこと書いた者だが、婆さんとか、俳句とか、そんなもん俺は書いてねーぞ。
お前、思い込みが激しいとか人から言われない？ｗ　もしかして統語失調症？＾＾

ちなみに、何年も前から集合ポストに小型の防カメ設置していたんだが
いろいろと悪さしてる奴の様子がバッチリ映ってたぜｗ

たとえば、なぜかよその家の郵便物をうちの集合ポストへ入れていく人。（＾w＾）
あと…、自分のところのポストに入ってたチラシをうちのポストへ入れる人。（＾w＾）

>>654
お前さ、お前の糞レス面白くねーんだよ
みんながそう思ってる
何だ、目的は？
このスレを機能させない事か？
しっかし頭大丈夫か？
ムショの中か？
数人殺してそうだけど、マジ怖いんだよ、お前が
みんな怖がってるぞ
妄想狂？
俺の家の近くのURにも狂ってるの居るが、お前そいつだろ？
頼むから氏んでくれ
お願いします

>>654
それあんたの病名だよ
脳味噌蝕まれてるけどそのうち腐ってくから早めに入院しな　PCもやめろ。あ？携帯かｗｗｗ

なにこの自演ｗ

足立区のURを考えているのですが
単身者で7万未満の空き物件が非常に少ない上、築45年の物件なので悩んでます。

竹ノ塚第一、第二、第三、竹ノ塚駅前など考えているのですが…
7万ちょい払って築45年の2DKというのはどんなもんでしょう。

他スレで聞いても反応ないのでどなたかお願いします
URに来月から法人契約で借りるんだけど駐車場は個人契約で仮申込した
そしたら賃貸借契約書と法人からの賃貸借証明書を出せと言われた
契約書出すのに証明書いりますか？ 契約書で確認できませんか?(社員は連帯保証人になる)
と聞いたら法人契約なら出せるはずですよね、と
一々本社に書類送付して押印申請出すとかちょっと躊躇する
同じような経験ある人いませんか？

法人と契約していてもあなたがそこに住んでるとは限らないから
（対URとでは連帯保証人にはならない）
結果的に無関係の第三者が駐車場だけ確保することがないようにしてるんだろう

別に人事に申請すればいいんじゃないの

>>7万ちょい払って築45年の2DKというのはどんなもんでしょう。
￥７００００築４５年３９�u
￥１００１００築１年４５�u

なんかＵＲってふざけてるよね。

築年数古くてもリニュされてればそれなりに高い

>>660はマルチポスト
他スレで聞いたって言っても
わずか1時間も経ってないだろ
マナー違反

>>660
マルチ乙。

82 774号室の住人さん sage 2011/11/28(月) 23:25:48.77 ID:W8hoMVQW
来月から法人契約で借りるんだけど駐車場は個人契約で仮申込した
そしたら賃貸借契約書と法人からの賃貸借証明書を出せと言われた
契約書出すのに証明書いりますか？ 契約書で確認できませんか?(社員は連帯保証人になる)
と聞いたら法人契約なら出せるはずですよね、と
一々本社に書類送付して押印申請出すとかちょっと躊躇する
同じような経験ある人いませんか？

回

>>655
怖ぇよ
自宅ドア付近なら防犯カメラで通用するが
集合ポストに仕掛けるとか通報もんだぜ？

>>660
そんな日本語の文章を書いてるようじゃ、お仕事でもいろいろと大変でしょ。

>>667
防犯カメラが役立つくらいスラム化した場所に住んでるんでしょ。

つか、>>655 の
> たとえば、なぜかよその家の郵便物をうちの集合ポストへ入れていく人。（＾w＾）
> あと…、自分のところのポストに入ってたチラシをうちのポストへ入れる人。（＾w＾）
これはオレも経験したぞ。カメラで撮ってないから見たわけではないけれど。いるんだよ、こういう人種が。

>>661
サンクス
UR初入居なので連帯保証人になるのだと思い込んでいた
それにしてもこのスレの住人の民度低過ぎ
ただ聞いてるだけなのに何この過剰反応
俺みたいに法人契約で家賃15万のところに自己負担3万で入れるような奴はいないんだろうな
保証人なし、敷礼なしのURしか入れない雑魚が湧くのは仕方ない
661のようなまともな住人ばかりだといいのだが

マルチポスト平然とする奴が民度とか語る資格ねーんだよアホかこいつ

>>672
悔しいか？
悔しいのうw
ざまあ！

敷３礼０じゃないの？？

個人的には空いてる駐車場なんだから住人関係なく貸せばいいと思う
貸す側は民間なんだし貸さないのは収益の機会をみすみす逃してるだけじゃないのかな
それともURとの契約があるのか
駐車場代は月3万
近くにまだ安い所もあるだけによく分からない

その程度でぶち切れてるようでは、お仕事でもいろいろと大変でしょ。

>>674
勘違いしていた
法人契約だから敷も0だった
個人契約だとそうだね

>>677
借り上げ社宅でしょ？
URと賃貸借契約している当事者は会社だから、会社に聞くのが正解だと思う。

>>678
677じゃないが法人契約でもゼロなとこと3ヶ月のところとまちまち
大企業とかは概ねゼロ
自分の場合は会社からUR推奨されてるから分かる
駐車場だけど自分も住居は法人契約で駐車場は個人契約
で賃貸証明？みたいなものは要求されなかった
管理してるところに依るのでは
ただ要求されると面倒なのは分かる
大きな会社程手続は大変
そもそも押印なんか簡単にできないよ
自分の会社も自信ない
会社所定の用紙以外に押印するとなると個別の申請書書かないといけないかな
決裁もらうのに一苦労だから自分ならあきらめて他探す

UR職員って平均年収800万なの？

>>662-663
リ�Vなのでまあいいかなと
手取り18万なので7万払うかどうか悩んでます

UR職員

>>俺みたいに法人契約で家賃15万のところに自己負担3万で入れるような奴はいないんだろうな
自慢なの？会社、クビになったら自力ＵＲ住まいできるの？

今度、入居するんだが
窓についてる紙で出来たカーテンの代わりみたいな奴
あれどうすればいいの？
あれはそのまま使えばいいの？
そうすればカーテン代の節約にもなるけど

ある程度の家賃払えば住人のDQN率下がるかと思いきや
>>671 のような地雷が埋まっていることもあるわけだw

>>660>>671が痛すぎて吹いたｗ
自分がDQNなことして叩かれたくせに逆ギレとはｗ

>俺みたいに法人契約で家賃15万のところに自己負担3万で入れるような奴はいないんだろうな
虎の威を借る狐って諺だけかと思ってたけどほんとにいるんだなwww

>>684
電化製品のシールを剥がさずに使うタイプですね

カーテン代って結構高いからな
オーダーとかだとすぐ１０万とか２０万行ってしまうし
既製品のでも全部屋に遮光とレース付けたら数万は掛かりそう

ウチは紙カーテンのまま使ってたら窓の結露が伝って床にカビ生えた。

>>675
仮に住人関係なく貸すことにしてそれで埋まったとして
団地住人が借りたいといったときに「（団地以外の住人で埋まってるので）空きはありません」
となったら本末転倒では

それにだいたいどこのマンションやアパートでも敷地内の駐車場は
住人以外には貸してないと思うが

>>691
それは分かる
ただ都心なので車なしで生活できることもありかなり空きがあるのだと思う
であれば、駐車場代もそこそこするので空きのままは貸す側としてもったいないんじゃないのかなあと
でも普通は住人にしか貸さないのはそうだね

>>685
三連投おつw
あれれ？
貧乏暇なしのはずなんだがおかしいな
よっぽど悔しかったんだ
悔しいのうw
ざまあ！

およ、釣れたw

「ＵＲ駐車場の空きは他に貸すべきじゃないですか？」って蓮舫なら言うだろうね。
蓮舫並みの主張はしないでほしい。

>>693
自分を叩くレスを全部自演認定とか頭悪すぎｗ
>>686書いたのは私だけど他は別の人だよｗ
マルチは普通に嫌われるんだよバカ

2段機械式で下段が地下に潜るタイプの駐車場なんだが、どっちの段にするかで迷っている。
上段は車の出し入れが楽。ただし風雨にモロ晒される。車上荒らしとかイタズラに対して無防備。
下段はメリットデメリットが上段と真逆になる。あと料金がちょっと安い。ウチの団地だと1500円くらい。
さて、どうしたものか……。

普段使うなら上段。たまにしか使わないなら下段。

>>696
悔しいのう
憤死するなよ
ぷげらwwwwwwwwwwwwww

武蔵境あたりのURを探しているものです。

道路に面した物件が多いのですが、何階以上だったらまだマシとかあるでしょうか？
さすがに１階、２階だと騒音は防げないかと思いますが、空いているのがそういった
物件ばかりなのできになりました。

サンヴァリエ桜堤とかグリーンハイツ武蔵境通りを狙っています。

>>697
自分は上段にした
引越し直後は色々買い物に使ったこともあるが
下段でいちいち上げて車だしてまた下げてをやるのは
近場でちょっと車出すのも億劫になる

>>699
いい加減みっともないレス重ねて荒らすのはやめな

どこかの団地にこんなキチガイが住んでるなんて嫌だな…

>>702
あんたの方が粘着してるだろ
お前ら二人とも消えろよ

は？>>671からの流れにコメントしただけなんだが
粘着って…誰と間違えてるんだ？

まあ>>671>>693>>699の痛レスをスルーして
>>702の方が粘着と言い切ってる時点でお察し。

社宅の話が出てたから便乗するけど、
社宅民は自己負担が低い分ドキュン率が高い気がする。
今住んでる所は家賃13〜26万だけど、社宅扱いで入ってくる人は
貧乏くさい家族連ればかりでマナーも悪い。

次の部屋探すとき、隣上下に社宅族がいる部屋は避けたいから
URは何か表示しておいてほしいぐらい。

社宅不可のところに入居すればええやん。

それじゃ低所得者、生保受給者、学会員、水商売、土方、塗装工、中卒、無職独身男etc…の部屋にも何か表示してもらわないとな

>>707
社宅不可のところって少なくね？

自分できちんと正規家賃払えてる人と
そうでない人（社宅、家賃減免者など）を別棟にすればいい

>>705
お前ら二人の意味がわかんないのか？
お前含め3人とも消えろやくそぼけ

↑
なんか一人で真っ赤になってる奴がおるｗ

>>705
だなｗ>>703のみっともなさにワロタ

>>713
連投すんな
自演うぜー

>>712
おまえだけ消えれ

ぼくをバカにする奴はみんな自演なんだウワァァン

>>700
小金井市は当分の間避けといたほうがいいのでは
（ゴミ処理問題の関係で）

>>711は日本語苦手なの？
三人って具体的にどの人かレス番あげてみて。
おたくが脳内で何と戦ってるのか全くわからないので。

もうほっといてやれって
真性の奴に触りすぎるとヤバいぞ

どうでもいいが
ネット上で「消えろ」とか吠える人は馬鹿っぽいとｵﾓﾀ

主役がいない間に揉めんなカスども
俺が帰って来てやったから今からなら相手してやんぞ
駐車場3万とかお前らにとってはちょっと高いだろ
5万にしていいからそのまま借りれるよう交渉してみるわ
お前たちは公務員宿舎問題も叩いてんだろ貧乏人の嫉妬はみっともないぞ
税金で建てることに文句言うな

>>710
同意。うちも>>706と大体同じくらいの家賃だが
まともに家賃払ってない貧民や社宅ゴミは隔離してくれと思う。
つーか、そういう奴等はボロ団地に押しこんどけと。

>>721
お前みたいな奴がみずから公務員の印象を悪くしてるんだぞｗ

住んでる公団、外の廊下通り過ぎるだけでキッチンのところの扉をバンと強く閉める変な家があって困る

>>723
いや>>721は公務員じゃないでしょ。
公務員ならちゃんと専用の官舎があるし。

URを借り上げ社宅に使ってるのって、自社で社宅持ってない、
いわゆる大企業よりもランク下の会社が多いよ。
だから社宅扱いでUR入ってくる人は下品で民度が低め。

会社に家賃のほとんどを負担してもらってやっと15万の部屋とか
普通は恥ずかしくて書けないｗ

>>722
偉そうにいけしゃあしゃあと
その家賃で全部自腹でURに住むとかアホすぎるw

>>725
やっと15万とか笑かすなよ
家賃5万でしくはくしてんだろが

>>725
そんな書き方して恥ずかしくないの？
民度が低いって自分のことでしょ

>>726-728
必死すぎてﾜﾛﾀｗ

ほとんどが15万の部屋とか借りない
ネタ書いてるのもつられる方も必死に批判してる方も同じ穴の狢ですよ

>>729
必死だなw

何でお前らそんなに必死なの

なんじゃこれ
URとかろくでなししか住んでねえのかよ

>>730
都内だと15万以下じゃろくなとこ住めないよ。

俺にいわせりゃ729も731もクソ野郎なんだからさ
お前らいい加減出ていけよ

ほーら…余計なこと書くから
キチガイがムキーとなって暴れ出してしまったじゃないか

>>724-725
頼むからいい加減に刺激するの止めれ
もう気が済むまで書かせてやれよ

>>734
俺に謝れ
山手線の中はそうなんだろうけど都内でも単身用ならあるよ

>>736
こういう空気読めない奴が一番の癌だったりする

タワー住人からすると15万（しかも社宅ｗ）で自慢してるのは可愛くてたまらん
お前らあんまり虐めんな

タワースレ立ってたよ？
落ちてしばらく立たなかったけど。

このスレ住人に3人程どうしようもないのがいるな
社宅で15万とか普通にいい会社だろ、中の奴は別として
タワー住人の自慢もうぜーよ
何なんだよこのスレ住人たち
コマ川団地くんがまともにみえてきた

だから3人ってどれ？

タワースレ復活してたのか、良かった良かった

>>742
てめえ

まーだスネてんのかよ
しつこいな
貧乏社宅くんが来たらプライド傷つけないように褒めてあげないと面倒くさいな

最近の登場人物
無職君、防犯カメラ君、社宅君、自演君

もしかしたら全員同一

あ、自演君ってのは、自分を馬鹿にするレスを全部自演と決めつける病人のこと

それなら社宅君＝自演君は間違いないな

745-748
これが正に自演
いつまでもしつこい
荒らしより荒らしにいつまでも粘着してる方がよっぽどたち悪い

>>749
そういう自演認定は外れるとすごく恥ずかしいぞｗ

ちなみに>>748だけ俺な
（>>746-747は内容が繋がってるから同じやつだと思うが）

>>749
自演君おつww

749の恥の上塗りに引いた。
いつまでもしつこい、ってブーメラン刺さってる罠。

このｽﾚ何のｽﾚ気になるｽﾚ〜♪

744を省いて745以降を叩いてるあたりで自爆してるな

どんなにpgrされても1日ぐらい耐えればいいのに
我慢できずに蒸し返すとかアホかと

>>754
おまえバカだな
おれは７４９じゃねえよ
カス同士で自演合戦やってんじゃねえよ
頭悪すぎ
おれ以降７５４まで全部バカ
おまえら中間割れしてバカじゃねえの？
俺に文句言ってる気になってんなよ
悔しいのうｗ
俺を叩いたつもりが別人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
間違って他人にレスｗｗｗｗｗ
ざまあ！

おまえら皆晒し上げじゃボケ

お、上げたらID出るんだな
おーいカスの７５４以下、自演否定するなら上げて書き込めや！
まあ自演できねえからsageしかできねえだろうけどな！
ぷげらｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>752
ブーメランはおまえだよｗ

あらら、可哀想に…。

a

>>749,750
すいません>>746は俺です
>>745,747-748は俺じゃないです

ID出る様にアゲとくｗ

>>761
わかった
お前は認める
ただし747−748は自演やな

携帯とPC…いや何でもない

>>763
上げてみろや
超楽しいな！
ザコどもが上げられず逃げていく
一人の勇者を除いて
ぷげらｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

完全に火病って上げ荒らし化したかｗ

天井から雨漏りだ orz...

今、雨なんて降ってないだろｗ

上階の住人の汁かも

>>767 >>768
最上階の５階で、台所も居室も、幕天井が水を抱え込んでるっぽいんだ
明日にでも管理事務所に連絡するか…

>>769
これかも↓

【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その20
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1311302088/908
>898 ：774号室の住人さん ：2011/09/13(火) 01:38:37.11 ID:fhN7RGOD
>関係ないけど古い団地で雨漏りが多発して修理が追いつかないとか＞管理事務所での雑談

>908 ：774号室の住人さん ：2011/09/13(火) 11:45:34.90 ID:fhN7RGOD
>>>907
>違う、ボロ団地はトイレと洗面＆風呂の配水管が屋上まで出てるそうで（流れをよくする空気取りのため）
>配管周辺で防水シートが劣化して配管に沿って漏れるんだそうだ、修理は比較的簡単
>だが先日の台風以後苦情件数が半端じゃないそうなｗ

都内でur借りようと思うんですが物件探す際の注意点などありますか？

運です

ここって、団地の水道の水って煮沸とか浄水器通すとかせずに飲んでもOKですか？
住人の方はふつうに水道水飲んでますか？

集合住宅の給水槽なんてロクに点検もしてないし
猫や鳩の死骸が浮いてても不思議じゃないから
飲むのはペットボトルにしないとダメだよ

それだと、水代お金すごい掛かるんだよなぁ
前、やったことあるけど

浄水器だな、それなら。

>>773
団地の水道というより、どの地域で、どの川から引いて、どう浄水しているかが重要。
給水層の点検は民間よりURの方が信頼できると思うけど。
勿論、ボロ団地よりタワマンの水の方がキレイな訳ではなく、地域を考えれば概して逆。

先週分（11/28 - 12/4）のストーキング動画は、
明日の午前中にサイトにアップします。お楽しみに。（＾＾）/

何十年経ったら建て替えとか基準あるの？

予算が付いたら立替です

平成築なら大抵は防音って大丈夫ですか？

>>781
平成といってもすでに20年以上、物件も防音や設備は様々。
東雲CODANなんかはアパートかと思うほど壁薄かったし、
リガーレ人形町は上はまともながら、横はDQNが入ると生活音からTV音まで響きまくり、
トルナーレ浜町も同様。まぁタワーは壁薄いのは構造上仕方ないけどね。

>>782
一概には言えないですよね。。。
防音が気になる場合、物件を見る際に気を付けるポイントとかありますか？
これは民間でも難しいとは思いますが...

>>782
タワーって下の階ほど壁が厚いって聞いたんですが
本当かどうかご存知ですか？
理由は上層階の重さを支えるためなんだそうです。

防音でなくても静かに暮らす日本人ならおｋ。
一日中、大音量テレビ老人ってこともあるから要チェックだな。

老人は難聴だから、自分では音量の大きさに気づいてない
前提が間違ってるから交渉してもこじれやすい

>>784
普通のマンションは柱と壁で支えるからそうなるけど、タワーは柱で支えるから
壁の厚さは変わらない場合が多いハズ。

URって内覧から入居まで書類とか問題なかったら２ヶ月くらい見ておけばいいですか？
初めてURに引越しを考えているんですが、いまのマンションの契約が４月末までなので
ちょっと焦ってます。

なかなかいい物件が見つからず。。

１５万とかの物件に住める皆さんがうらやましい

うざい
最初の３行だけでいいだろ

お前は書き込まなくていいだろ

>>788
いや、新築じゃなかったら、契約から1ヶ月以内に入居、って言われる。
内覧できる状態なら、即契約して、最短約1週間で入居可だ。

スピーカーで音楽聞いたりするから最上階角部屋最強

たぶん下の家に迷惑かけてるぞ。

７８８さん　落ち着いて。　大丈夫だよ。　民間よりは気が楽と思う。

URって、民間でいう2年毎の更新手数料、（火災などの）保険の更新が無いとはいえ、そもそもが民間より高めだから、長く住んだとしても必ずしも民間より安く済むとは限らないんだよね
民間で仲介手数料・礼金を払わずに済めばなぁ…

>>796
意味不明。何を根拠に「そもそもが民間より高め」と言うのだろう。
「民間で仲介手数料・礼金を払わずに済めばなぁ」ということは、
それだけURの方が安く済むと当人が言っていることになるわけだが？？？

四年住んだとしたときの実質賃料比べれば、一目瞭然

まあ議論になるほどだから、民間と大差ないよね
変な不動産屋に当たる心配はないけど

URは、民間賃貸業者と交渉する能力がない
アホ専用住宅だから

UR安いと思う
礼金ないのが一番大きい
後無駄に広くていい
一人で50m2以上に住めて民間より安い
今までは公団というものに偏見というか思い込みがあったが新しいものは全く素晴らしい

URは確かに入居時や退去時に不動産屋やら大家やらの
欲の皮の突っ張った連中を相手にしないで済むから
民間より気が楽なのは間違いない。
（財）住宅管理協会の職員を相手にすればいいだけだからな。

家賃もボロで古くて不便なところなど民間より安いところもある。
でもそういうところは民度の低い日本人及び日本人老人や
中韓ブラジルフィリッピン系の住民が多い。
民間はそういうのは最初から入居制限してるから
民度は下手なurよりは高い気がする。

低所得＝低民度。絶対的にそうは言えないが（人格破綻した高所得なんてめずらしくもない）、
平均的には成り立つ公式だと思う。
一応所得や貯蓄による線引きがされるURが、糞も味噌も一緒の民間より低民度とは思えない。
誰かそう言ってくれ。そうでないとこれから入居する俺が惨めだ。
まあ経済的制限っていっても、頑張れば非正規雇用でもどうにかなりそうな程度だが。

URは高い分広いし作りがいい。確かにそれはいい。
でも更新料・保険を考慮してもちょっと狭い民間の方が安上がりなんだよなあ

高速インターネットをうたってるURが多いけど実際どうなんだろう。
いくら光引いたって全戸でネット使ったら遅くなるような気もするんだけど。

>>804
ブラウザの表示もタイムアウトしてしまうくらい遅くなったことがあった。
BB-EASTに苦情を言ったら、「調整します」ということで改善したことがあった。
とんでもないヘビーユーザーが近所に居たんだろうか。

先週分（12/5 - 12/11）のストーカー動画を、
本日サイトにアップしました。

すでにお知らせした通り先週は久々に「超傑作」が撮れましたので、
メンバーの方々はぜひお見逃しのないように。（＾＾）/

ueeslrai:7899-7734/gheiutaek7899/kskb/geiigoosbmr

>更新料・保険を考慮してもちょっと狭い民間の方が安上がり
なのはそうなのだが、

URは家賃1年分前払いすれば無職でも低所得でも無審査で入居可、保証人不要、
明朗会計の退去時の費用まで考慮するとすれば、どちらが安いのかと思うが？

URの団地で火事だそうだけど、どこの団地だろ？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111213/t10014614881000.html

「火が出た当時、近くの建物にいた男性は、「ボーンという爆発のような音のあと、
煙が出ているのが見えた」と話していました。」

>>809
その記事に書かれているとおり、亀戸二丁目団地でしょ。

>>804
＞URは高い分広いし作りがいい。確かにそれはいい。
＞でも更新料・保険を考慮してもちょっと狭い民間の方が安上がりなんだよなあ

全く逆だろ
広くて民間よりも安上がりじゃん、どう考えても

>>805
建物全体でネット使うタイプ？それだと近所の人によってはそんなこともあるのかもね。

部屋ごとに個人で引く建物もあるのかな。まあそんなに気になるならwimaxなりe-mobileなり使えって話か。

>>808
入居の敷居が低いのと、費用は関係ないでしょ。
退去時のクリーニング代が安いのはいいのだけど。

>>809
こういう火事起こしちゃった場合って保証どうなるんだろ

亀戸二丁目は石油ストーブが原因で、火元は50台の独居女性とか…
保険じゃまかなえないだろうな。

あと、URって石油ストーブ禁止じゃないの?
今まで3件住んだけどどこも絶対NGだったのだが。
古い団地じゃ自治会が灯油あっせんしてるってきいたけど
URでもそれは同じなのかねぇ…NGなのにそれやってたら終わってるけど

灯油禁止なのは超高層だけじゃないかな（消防法の関係で）
普通の高層や中層は石油ストーブでも問題ないはず

石油ストーブよりガスファンヒーターの方がいいと思うんだけど、もしかしてガスって高いのかな

ガス栓の増設はURの許可がいりますね

石油使う人が多いのは安いからでしょ。
ガスは高いけど、燃料補給の手間はないし、暖まり方も早い。
一番高いのはオイルヒーターだろう。

まん、昨今のＵＲは床暖房だけどね。

うち、古いけど、入居時、石油ストーブ禁止なんて言われなかったし
うちの団地は禁止じゃないな
かといって、石油ストーブ使う気にはならんけど

>>820
契約書に駄目って書いてあるだろ。馬鹿か？

書いてねーよｗ
動物飼育の禁止はあるけど、石油ストーブ禁止なんて
いま契約書見直してみたが、やっぱり書いてねーよ、どこにも

めくらw

シャレール海岸通なんて福島第一原発事故まえの計画だからタイミングわるいな。
コンフォール柏豊四季台にいたっては(泣

>>171
>>612
東北地方太平洋沖地震や原発事故で移住者が大量にでてくると予想されているなか
賃貸住宅のありかたをおおきくみなおさなければならない時期にきているのだよね。

URがこれ以上地方に賃貸住宅を建設しないのならば公営住宅にも高所得者がすめる
ようにすべきかと。

>>821,823
だからお前が、石油ストーブ禁止で契約しただけだろ
だからって他人もいっしょにするなよ

ウチも禁止されてないよ。
灯油の販売車がくるくらいだし。
けど、5回まで持って上がるの大変だからガスストーブ使ってるけど。

神奈川県藤沢市は朝鮮総連の僕の婀窩乘接頭團しか居ないと聞いた。
藤沢市の助役夫婦が立て籠り犯の兄弟とも聞いた。
企業も役所も重要ポストと窓口や電話に出る人間は少頭劣一族で主犯の親戚とも聞いた。
日本で大学を卒業出来るのも少頭劣一族に許された人間のみと聞いた。
私同様、色んな手段を使い追い詰められるのだろう。染色体がチンパンジーと同じ一族の考えそうな事だ。
脳の量が足りたく、遺伝性の脳障害がある事を知らない人が多数居るのが日本である。血液型Ｒの性格判断を知りたい。
私は 朝鮮の婀窩乘接頭團と神奈川県藤沢市と大和市で活動する女子高生と主婦の売春組織しか居ないマンションの住人らしい。
キャリアをキャリアにした人達は隣室に集う。

シャレール海岸通はけっこう宣伝してるんだけどね
まあ普通にバッドタイミングだわ

まあ、同じマンションの素性のわからない住民が、灯油を部屋に持ち込んでいるってのは恐怖だな。
ベランダ辺りに灯油タンクが置いてあるでしょ?
何か怖い。

シャレール海岸通なんて一等地過ぎて住めない家賃になるのは間違いないし。

>>830
それにすめるだけの収入があるひとなら大阪市にある船場淡路町にすむよ。
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/osaka_chu/4970.html

今度URからURに引っ越します。
URの良さは退去時にボられないという安心感。
あとは分譲や高級賃貸でないとあまりない床暖房かな。

床暖、契約したのに一回も使ってないよ。

エアコンずっと使って、常夏にしてるからなぁ。

エアコン買い換えたら全く温まらなくなったよ
熱交換なんたらってやつ
昔のボロいのは常夏になったのに

URは引越し挨拶なんていらんだろ？

逆に、うちは冬は床暖しか使ってないや。
ＴＶの熱も加わるからリビングに関しては
エアコンいらないね。
さすがに北側の寝室はエアコン入れるけど。

ハイタウン塩浜家賃安くて考えてるがさすがに徒歩20分はキツいかなぁ

辻堂団地最強

>>837
ハイタウン塩浜って、新浦安駅とかも使えるの？
チャリとか使えば、わりと便利なんじゃない？　

>>徒歩20分はキツいかなぁ
徒歩、２０分、最適。だろ。
慣れればなんの苦もないよ。

>>832です
査定の結果、修理負担金は0円でした！
敷金3ヶ月分がまるまる返ってくる形です。
実際は敷金がシフトされ、来月引き落とされるはずだった今月分の家賃も
引かれるけど。

以前転勤族だった時、同じ分譲マンションの賃貸物件に住んでいた他社
転勤族がオーナーＡにボられてたし(敷金以上の45万請求)、自分も3ヶ月位
会社とオーナーＢがやりあってた。(借り上げ社宅だから)

大手企業だといっぱいぶんどってやろうと強気に出る大家がいるんだよね。

関東で家賃３万円代で良い所ある？

駐車場じゃないんだからwww
13万だろ？

>>842
久喜とか幸手とかあるよ。

>>839
ハイタウン塩浜に住んでたけど、新浦安はチャリでもキツイ。

>>845
そうなんだ。ありがと。

地図だけじゃ分からないもんだねぇ。

つ 電チャリ

>>842
こま川団地とかいいよ

ハイタウン塩浜も震災で液状化が酷かったな。二週間くらい断水したし。
新浦安までの交通の便はかなり悪いね。
地図上では近く見えるけど、市川と浦安を分断する川を繋ぐ橋が少なくて
すごい遠回りになるのと、信号が無駄に多くて、バスでも15分くらい掛かるんだよね。
徒歩だと40分くらいかな。ただ街灯が少ないから女性が夜歩くのは危ないと思う。
暴走族も未だに多いし。

ハイタウン塩浜は液状化してたんじゃね？
あと団地の建物の前の道＆駅までの道が大型トラックダンプ通りまくりで砂埃やら排気ガスがすごい。

床暖ある部屋は、
家具や引っ越してから整理の済んでいないダンボールで埋まってるw
それに熱が伝わって問題起きそうなので(木製のイスや直置きのソファは歪んだり
クロス剥がれるって聞いた)多分1度も使わないだろうな…
フローリングは冬は冷たくて冷え性には辛いけどさ

酸っぱいブドウみたいだな。

>>822
>動物飼育の禁止

でも実際は犬とか飼ってる住人やたらと多いし、団地管理センターも黙認状態。
黙認する理由は、某カルト教団の集団ストーカー活動として犬の散歩が常套手段だから。

さすがにウメタテーゼは他の地域に引っ越してんのかな、豊洲とかあの辺安くなるといいなぁ

風呂入ると熱気と湿気が家の中で、結露大発生だけど
窓全快にするのもどうかと思うし
結露ヒーターってどうなんだろ？

そんな欠陥住宅が
URに存在するとは思えんが。

URスレに書き込んでるからといってUR住人とは限らない罠

エアコンとか除湿機使えよ

窓開けて扇風機だ

ちょっと寒いと思ったら室温が9℃だった

わりと新築の南向きだと、この時期で
夜、１８℃
曇り日中だと、１８℃
晴れ日中だと、２５℃

＠都区内

あれチェックしてた団地が一気に部屋募集増えた

役員って何するんだい？
出張で空けがちの漏れでも、務まりますか？

シーリングライト買ってきたら、豆球がないタイプのだった・・・
夜、寝るときに必要なんだよな

めくらw

>>863
そんなあなたにコンセントに差し込むタイプのナイトライトがおすすめ。たとえば
ttp://marukawa-elec.com/online_shop/info_item_2448.html
E12ナツメ球タイプならパナソニックのLED 0.5W LDT1LHE12に差し替えると超経済的。

地デジ化のために、ＶＨＦアンテナを撤去された。
ＦＭが聞けなくなった。
こまった・・・・

>>866
ＦＭならネットで聞けばいいんじゃないの？　radikoとか。

昔のシステムのステレオなんです。大きなスピーカーとかついてる。
ＦＭを聞くのが楽しみだったのに・・・・

◎ベランダにFMアンテナを立てる
○室内FMアンテナを置く
▲所長に直訴する
･･･層化を監視するためという名目で勝手にアンテナを立てる

防犯のため、ポストに鍵をつけたいんだが
まわりでつけてる人いないんで、つけたら目立ちそう
だから、つけれなくて困る
まあ、うちが平和すぎるってのもあるんだろうか・・・
古い団地だが

部屋代別人気ランキングってありますか？

５万円以下コース
〜７万円
〜１０万円
〜１３万円

２５万円以上コース

都内でわりと築が浅い10万弱はネットではまず見かけないからそこら辺が一番人気じゃね？

俺も区内、築５年以内、５０�u以上で￥１００，０００±￥５，０００を希望しているんだがないね。
駅から２０程度なら歩くし、何区とかこだわりもない。
本当は宅配ＢＯＸとオートロックは必須だが、築５年なら通常装備だと思っている。

夢でも見てんのか？

多摩地区で築10年以上でも50�u10万くらいするだろｗ

民間のスレとでも誤爆したか、バブルの時代からタイムスリップしたんだろ

仮申し込みしたはずの住宅、申し込みが完了していなかったという理由で
一方的に無効にされてしまいました。
長い間こまめにＵＲのサイトをチェックしてようやく希望に沿う部屋が空いたのに
あなたの申し込みの操作に不備があったの一点張りで
到底納得できる回答を得られないので民事訴訟を起こすことを含めて
今後の対応を検討してます。
同じような経験した方いませんか。

不備があったんならしょうがないじゃん。

それはあちらの言い分です
私としては必要事項をもれなく記入して申し込み用紙を送信し受理されたと認識しています
ＵＲ側に技術的なトラブルが発生して仮申し込みのメールが送信されなかった可能性も否定できず
調べてほしいと頼んだのですが、それはありえないと言い張るばかり
責任者と称する方は声を荒げて対応していて威嚇してあきらめさせる意図があったのかも

ここにいくら書き込んでもうっぷんも晴れないし解決もしないし誰も助けはしないのでメモ帳にどうぞ

こちらが送信した申込用紙が受信されなかったか
受信されたけれどその後に仮申し込み受け付けの返信メールが
送信されなかった可能性も否定できません

ＵＲはインターネット上でユーザー登録した利用者からの仮申し込みを
認めている以上、この手の問題が発生した場合原因を突き止める責務を負っていると思います。

問題の物件は次の申し込みが入っているとか。
先着物件なのに後から申し込んだ人を入居させようとしているんですよ。

この場合、どうだったかはわからないが、
重要なネット申込みや入力の場合、念のため必ず画面の画像コピーを複数残すようにしている。
電話での申込みでも、重要なものは、数日以内に再度電話して進行状況を聞くようにしている。

海外旅行を電話申し込んだが、締め切り日を過ぎて、相手のミスで受け付けられていないことが
わかったという話を聞いたことがあり、それ以来。

うろ覚えだが、仮申し込み完了したら
受付番号もらってるはずだと思うけど
それをもらっていないのなら、やはり不備があって
ちゃんと仮申し込み登録されてなかったように思えるんだが・・・

>>882
HISで航空券を買って、成田空港の受付で発券されていなかった
ときのショックと言ったらもうなんというか…

マイホーム画面で申し込み進行状況見れなかったっけ？
確認してすぐに連絡するすればよかったのに。

進行もなにも、16桁かなんかの受付番号もらってないんだったら
申し込み自体してなかったんじゃね？
本人クリックしたつもりがしてなかったとかと予想

後から申し込んだ人が正式受理されてるのにそれを無効にしたら
それこそ訴訟になるじゃん。なのでここで何を主張しても無駄。

また糖質か
・層化に監視されている、所長に監視されている
・URが申し込みを妨害している←いまここ

>>884
> HISで航空券を買って、成田空港の受付で発券されていなかった

それは災難だった
航空券費用の返済だけじゃおさまらないよね

URならなんでも許されると思ったら大間違いだぜ

ネットショップやっているけど結構いるね、こういう人。
まず間違いなく内容確定、送信ボタンを押してない。
何のために確認メールを出していのか。自分の申込みを確認するためでしょう？
サイトにも免責事項が掲載されているし、諦めろって事ですね。

自分のミスや不手際を全部相手のせいにして
生きていけたら人生ラクだろうな

裁判やりたいなら好きにすりゃいい
時間と金を無駄にして更にファビョるだけだろうけど

こういう人って、決して自分の側にミスがあったかどうかとかって
全く考えたりしないのかな？ｗ

しないんだろうね

>>881
あなた側のプロバイダや操作に問題の可能性が大。
なぜなら、多数を処理してあなただけシステムエラーはまずない。

来週、築40年リニュIIの部屋の内覧に行ってきます
気に入れば契約してこようかと思うんですが、
最上階の角部屋って夏は相当暑くなりますかね？
出来ればエアコン無しで夏を乗り切りたいと思ってるのですが・・・

その頃の物件は窓開けておけば風がよく通るのでよほど暑い場所でなければ大丈夫でしょう。
自分は東京多摩ですが照り返しも西日も思ったほどではなかったですよ。

URでも、ゴミちらしが郵便受けに入れられたり、新聞・宗教・セールスの勧誘があったりしますか？

もちろんです。ほかにも生協や牛乳、薬売り、ふとんのわたの交換など、いろいろなお誘いがあります。

引越したばかりなんだけどトイレの小の流れが悪い
流れが遅いんだが仕様ってことないよね？
故障なんかなあ

ここのみんながURで幸せになれますように！

>>898
ありがとうございます。
自分が見に行くのは滝山です
以前、滝山のリニュIIIを見に行きましたが、
洗濯機の排水を風呂場に流す造りに衝撃を受けｗ断念・・・

でも工夫すれば何とかなるかも、と思い直し同じ間取りで申し込んでみました
リニュIIとIIIってどんだけ違うんですかね

リニュIIとIIIとほとんど差が無いですよ。IIの方が段差とか風呂の手すりとかちょっとバリアフリー対応されている程度。
洗濯機の排水とかはリニュのグレードに関係なし。

>>904
なるほど、洗濯機に関してはリニューアルの恩恵は受けられない訳ですね・・・orz
以前どこかのサイトで、洗面化粧台をどかしてそこの排水口に洗濯機の排水を流す
強者がいたという話をみかけましたが、これはやはり無理があるんでしょうかね
これが可能なら是非やりたいものですが

勝手に排水口の工事をするのは勿論ダメだけど、
入居後に、URに模様替え申請だして許可されれば工事は出来るよ。
図面とかいろいろ添付する必要があるからかなり面倒だと思うし、許可されるかも微妙だけど。
もちろん、工事費用は入居者の全額負担だけど、退去時に現状復帰費用は取られない。

>>906
模様替え申請なんてのがあるんですか〜
URは、こういうお役所の名残りっぽいところがあるのが面白いですね

ただ自分的には 、そっちのパイプを外してこっちのホースを繋いで・・・くらいの感覚でいたのですが (^_^;)
ちょっとした工事になってしまうかもしれないんですね
長く住むつもりならそれもありかもしれないですが、費用との相談になりますね

とりあえずは、内覧してから考えてみようと思います！
お答えくださった方、ありがとうございました

>>906
退去時って全部自腹で元に戻さないといけないって思ってたんだけど違うの？

むしろ造作を加えて価値が向上するならいいんじゃねえ？

エアコンが無い部屋に自腹で付けても退去時は外さないといけないって聞いたんだけどなあ

>>909
どこのURでもいいってわけじゃないみたい？
ttp://www.ur-net.go.jp/diy/

>>906
模様替え手続きについては、契約したときに貰う「住まいのしおり」に詳しく書かれているよ。
いろいろ基準があって申請は面倒だけどね。
http://www.ur-net.go.jp/sumainoshiori/pdf2/201006siori0008.pdf

↑>>906じゃなく>>909でした

ゴミって4日午前から出せるんでしたっけ？

URってHPで検索できる物件がすべてなんでしょうか？
引越し先の営業所行きたいけど、距離があるので。。自分の家の最寄の営業所でも
検索とかできるなら行ってみようと思っています。

HPとイコールという人もいれば、HPに乗ってないけど営業所だと見れる物件もって人
もいたりして悩んでいます。

ご存知の方いらしたら教えてください。

>>915
営業所で知ることができて、ネットには出ていないもの。
それは退出で空く予定の部屋情報。

俺の住んでいる団地はほとんど全てネットに出る前に押さえられている。

何区の団地ですか？

>>910, >>912
エクセルでこの表作ったのか
エアコンの原状回復について肝心な場所が文字で隠れてて読めないw
すごく気になる。

エアコンが付いてない部屋にエアコン付けたら、退去時は撤去してね。ってのが基本。
エアコンが付いてない部屋にエアコン付けてそのまま退去は親切そうだけど、実は迷惑なんだよね。

最初からつけとけよな
退去時にエアコン引き取っても持て余すんだっつの

ていうか、URみたいな大規模なマンションなら全館空調入れとけって話だ
海外のアパートだと当たり前なのに日本ってなんで入れないんだろ

まあ、ホテルしかないわな。
家庭用エアコンが売れねえとか、メンテが大変とか？？
よっぽど寒いから、ガスファンヒーター入れたよ。
ガス暖房なんて、マンションタイプだと今時珍しいがな。
酸欠で死なねえようにと思うが、すきま風がすごいから大丈夫。
夏は、エアコン買って入れねば。

ドロップインコンロも標準でつけてほしいよ。
エアコン買ってコンロ買って下駄箱買ってとかしてると
賃貸なのに初期費用かかりすぎ。

礼金だの手数料だの他人のふところに入る金を払わなければならない民間に比べればずっとマシだと思う

民間は論外
URが存続してくれればもう一生民間賃貸は借りない
そのためにも民主党には早く潰れてもらわねば

エアコンは好きなのを付けたいのでむしろ付いていない方がいい
一部屋だけ最初から付いてたけど安っぽいしうるさい
コンロも前に内覧したときショボいのが付いてたんで辞退したことある

トイレ節水型に、公団は、リフォームする、
予定はありませんか。内需喚起、景気対策、資源節約。
毎月の水道代をみるたびに、思います。
小も大も同じ水量て、おかしくありませんか。

俺も先月入ったばっかでエアコンなし。
やっぱ十年以上前のエアコンよりは安くても最近のモデルの方がいいね。
機能的にも空気清浄やらなんやら付いてるし。6畳部屋だけど最上階だから、夏場は厳しそうだ。
8畳〜12畳モデルを選ぼうかと思ってる。

民間は出ていく時にいくら吹っ掛けられるか想像して憂鬱になる事がある
がURはまずその心配いらないのがいいねぇ

URで敷金以上取られるやつってどんな生活してるんだろうな。。。

>927
冬場は小の時は流さない、大といっしょのときに流す

入居を考えてるんだけど、URの築40年ってどんなもんなの？
勿論そんなもん物によりけりってのは理解してるけど、改装がどの程度のレベルなのかとか教えて頂ければ
観に行けば早いんだけど、内覧は一回しか出来ないらしいし実際越すのはもう少し先なんで

聞くは一見にしかず
どこでもいいから同じくらいの築年数の部屋を見に行ってみたら？
あと、同じ間取り・同じ建物でもリフォーム具合は少しずつ違うらしいので注意

まあ中はきれいにしてあっても、築年数なりだよね。40年ともなると、安普請の感は否めない

中はまあまあ綺麗だけど
やはり色々と古臭いし、パイプむき出しだし、風呂桶はバランス釜を流用の石敷きの床。
さらに外観はザ団地。正直萎える。

廊下を歩くと、換気扇や台所窓から各戸室内の様子がうかがえる構造とか...
NHKが来ても居留守とかできねーぞｗ

別に居留守は出来るだろw

自分が初めてリニューアル物件見に行った時は、キッチンとか浴槽とかピカピカの新品でびっくりした
襖も畳もドアもフローリングも新品で、少なくとも見てくれはなかなかだと思った。

古いなりに頑張ってるよ。とフォローを入れてみる

キッチンと浴槽がピカピカの新品はリニューアルiだな
リニューアル�T~�Vまでとはかなり違うリフォーム。

うちはリニュIIIだったけど、キッチンも浴槽も洗面台も畳も天井も新品だったよ
トイレの木製ドアは使い古しで、窓には何やらシールの跡があったけどね

ついでに書くと、入居してから家賃は1回下がり、共益費は2回下がった
外壁の塗り直しと、ベランダの防水工事もあった

階段室タイプなので今はエレベーターが付かないかなーと思ってるところ

>>936
確かリニューアル�Vだったよ
結局浴槽下のコンクリむき出しが嫌で辞退したけど

入って2ヶ月、初正月の感想。築40年オーバーw
参考にﾄﾞｿﾞ。
内覧時には分かってはいたけど、
引っ越し当日、入った瞬間ここは監獄か？と改めて感じたお。
良く言えば古い病院かな？以下、簡単に。
とにかくペンキが下手。プロのしごと？髪の毛、ゴミ混入ありw
フタ無しトイレ。
ガス、水の総配管むきだし。
トイレ内にも、上からの糞尿用の管あり。音付き。
洗濯機置き場は、パン無し、板間直置き←これがまた爆音+振動+非水平=漏水恐怖！
ドレッサー無しの洗面所。
風呂だけど、桶の横にガス給湯器のあるやつなんだけど、
シャワー派の漏れには使い難い。一度止めるとお湯→水→お湯になり、スキを見せると水をカブってしまう。
しかも湯温のコントロールが難しい。たまに熱湯が出続ける時アリ。とにかく風呂が寒いお！
無いと思ったモジュラーソケットが、見上げた玄関の踊り場の上から、こっそりぶら下がってやがる。
なぜかベランダに、半畳のかぎ付き物置あり。ガーデニングに便利。
以上ほんの一部だけど、上げるとキリなし、書き切れぬ。
今だに慣れないのは、畳の凹みに足がとられる点だ。
下の階に、そのまま落ちるんでねえ？と思ったりする。
でも、首都圏駅近でこの広さには変え難いね。
上横は居るかわからん。周りはｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞ。階段はシップ臭ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ。
日当たり良好、環境抜群。VDSL付き。漏れにとっては天国じゃ。
でも、物を落とさない、爆音を立てない、つま先歩きはしているお。
最上階角をもくろんでいるけど、当分いいや。長々失礼。

>>939
洗濯機の下に防振マットを引いてくれ、頼む

この点はヤバイから、対策中｡
今は少し厚めのを敷いているが、あんまり変わらん。
まずは平行にして、敷こうと思うのだが、
却って敷かない方がいい､なんて意見も有るようだし。
現在､取っ換え引っ換えやっている。
中位のゴムの台座はあるけど、巨大なものを捜し中。
中位でもいいかな？
さすがに下の爺さんに悪いわな。
とりあえず今は、一回の洗濯量を減している。
爺さん､もう少し我慢してくれ!

>>931
内覧は何度でもできるよ

>>924
手数料も礼金も無い民間も探せばあるにはあるが、少ないんだよな
ほんと民間はクソ

>>237-238
マジかよ、団地によるのかな
URショップ店員からは、この団地は1or3ですが、浴槽の交換は無いって言われた

さらに1と3じゃ誤差レベルって言われたわ

>>入居を考えてるんだけど、URの築40年ってどんなもんなの？
ま、幽霊はいるだろうね。

防水パンがなくて浴室に直接排水の場合は
延長ホースは必須（ガムテープ留めしたうえで門型のラックを買って普段は
ホースをそこにひっかける）
洗濯機の下にはいらないバスタオルを敷いてそのうえにコンクリブロックを
置き洗濯機はその上に乗せる

>>943
関東にはほとんど無いよ
あっても、ろくな物件を扱ってない不動産会社とか、
８○３丸出しの不動産会社とかそんなんばっか

関東民は文句言わないから不動産会社が吹っかけた金を
全部払いやがる
おかげでどんどんつけこまれて金とられまくり

民間賃貸はぜったいにありあえない

>>942
内覧は原則一回だよ

しかも敷金礼金なしだと、出た時にタップリとられるわけで。

>>948
俺は法人でいったからかな、同じ建物も部屋も何度も見れた。
個人は違うのかもね。

一回だけとかあり得ん。比較できないし。

仮申し込みとかされてない物件なら、現地案内所でいくらでも見せてくれるよ

一回しかできないのって、内覧じゃなくて仮予約じゃなかったっけ。忘れたけど。

仮予約した物件は、原則として内覧期間内に1回限りって書いてあるよ

仮予約したら、その住戸の内覧は一回
直接現地案内所に行けば、仮予約されていない住戸なら何戸でも何回でも見れる

ということですか

>>954
現地案内所で仮予約した物件なら、ひやかしじゃないと判断されれば、
委託業者等の判断で再度の内覧可能。
民間と異なり変な客の内覧を断れないから、
原則は、過去の経験も踏まえて、
業務妨害を考えているような悪意ある人も視野に入れてルールが作成されてるんだろう。
たぶん。

>>946
排水ホースって、洗濯機を使うたびにいちいち風呂場に出したりしまったりした方がいい？
スリーブにホース突っ込みっぱなしじゃ駄目ですか？
あと、門型のラックってどんなの？？

つか洗濯機用の独立した排水口つくってほしい・・今時あり得ないよね。民間じゃまずお目にかかれないよ。
居室ピカピカで排水は風呂場とか、ツンデレにもほどがあるよ

>>947
探せば意外にあるよ。地名と手数料とかでググれば出たりするよ

>>956
946じゃないけど、延長ホースなくても届いたしホース突っ込みぱなしだよ。
一応洗濯機を嵩上げしているけど高さが足りなくてホースに水が残るので
洗濯後に毎回ホースを持ち上げて手動排水している。
長く住むつもりじゃないし、大した手間ではない。

おっ、いまみたらURショップのひばりが丘ってできてる！
前はなかったような。。

パークヒルズ住みたいけど、駅からちょっと離れてるところが厳しい。
徒歩１５、６分くらいなら許容範囲なんでしょうか？
途中の道が狭いのも夜中怖そうで気が進みません。

どなたかパークヒルズ住んでいる方感想希望です。

いまはゆめりあタワーに住んでいるんですが、家賃高いし引っ越そう
か悩み中です。

>>897
まだ間に合うかな？
夏の最上階・５階は本当に暑い。
建物自体の熱が夜中も逃げないような感じ。
エアコンは、リビングの広さに見合ったサイズから一回り大きいものがオススメ。

あと、引越や大きなものを買った際の送料で高層階割増を取られる事が。
送料無料のものを買ったはずなのに無料にならなかったり、
工事や配送の業者に「今更エレベーターもないんですか？」と嫌味を言われる事も多々ある。

今年に入ってから埼玉県はセカンドハウス利用不可→可に変更した物件が多いな。他県はどうなんだろう

>>960
ありがとうございます
間に合いました、と言えばいいのか・・・、>>897で言ってた部屋は結局辞退しました
角部屋は特に押し入れの湿気が酷いと聞いたのと、ほかに条件の良い部屋を見つけたので
まあ結局最上階なんですけどw
なるべく騒音リスクを減らしたいので、最上階しか狙ってないのです

エアコン、欲しいんですが極力出費を抑えたいんで（網戸も手作りする予定w）、とりあえず今年の夏は扇風機で乗り切ろうかと
いざとなったら近所に玉川上水もあるし

しかし団地の5階で高層階料金はつらいですよね
団地の5階なんてマンションの4階分じゃね？てくらいの高さなのに

最上階よりエアコンだろう。
ま、いいけどいろいろな人がいるもんだな。

朝７時ジャストと言えば、もう働いている人がいるというのに、
掃除機はうるさいから早朝は遠慮しろと言ってきたので、
ハウスダストアレルギーだから仕方がないで通したけど、
夜１０時頃、掃除機かけるあんたはどうなんだと半分言いかけたよ。

>>963
暑さ寒さは自分自身で調節できるけど
上階の騒音は自分じゃコントロールできないから
最上階とエアコンを比べたら自分も最上階かな。

エレベーターだったらイヤだけどw

朝7時と夜10時の掃除機だったら朝の方が自分は嫌だ。
クイックルワイパー的なものだったら静音で済むので
そっちを使ってくれたら周囲も幸せなんだけど、どうなのかな。

新しい所は騒音対策しっかりしてるだろう、と思って下の方に入ったら
上階のドスドス歩きと引き戸のゴロゴロピシャンがやたらよく聞こえる
上の住人も１時くらいまでしょっちゅう歩きまわって開け閉めして
落ち着き無い奴だなとは思うが
最上階が出るまで粘らなかった自分の自業自得だ・・・

掃除機朝７時は土日なら御免被りたい

老人は早起きだが若い連中は夜ゴソゴソするから
これはもうどうしようもないね。お互いさまである程度はあきらめるしかない

騒音に悩んでる人は、いつ頃建てられた物件ですか？
ギリギリ平成築の物件に住んでるけど、以外に上下からの音がするので驚くとともに残念。
新しい物件なら音も響かないのかな？

あまり関係ない

>>967
残念ながら前に住んでた平成10年代物件でも今住んでる20年代物件でも同じ

>>968-969
サンクス。残念だけど、むしろ諦めもついた。

URってちゃんとした作りだと思ってるんだけどURでこれなら、民間は鉄筋でももっと騒音ひどいのかな。

平成10年代に住んでるが、結局人によるよね。
前の隣人は静かだったけど、今のは煩くて仕方がない。下はうちより大変だろうな。
建物の作りはいいのでこの程度で済んでいる、と諦めている。

気にしたこと無かったけど響く音は仕方ないね
若い頃、知識無しで1人暮らし始めた人なら分かると思うけど
音声が聞こえないのが精神的に一番でかいと思う

うちは平成16年築くらいだけど、騒音で悩まされたことはない。
ここを見ると隣人に恵まれているってことか。
引っ越し考えているんだけど、止めた方がいいのかな。

うちはもう少し新しいけど、隣接してる部屋が入れ替わると環境大きく変わる。
ずっと隣の音しないと思ってたけど、隣が越してきて一年以上してからものすごく煩くなったり（隣人の生活が変わった）。
引越しは賭けだよ。最初良くても、同じ環境がずっと続く保証もない。

立替準備期間に突入した団地だと
退去した後に新規募集しないから空き家だらけ

住んでた団地がそうだったと知ったのは引越した後
空き家が多かったのは人気のない団地だと思ってた…

最上階って、実際どうですか？
ここ見てると、騒音のリスク軽減できる代わりに暑い感じ？
あとは10階より上だとエレベーターの待ち時間が長そう、とか？

築30年以上の最近10階以上の最上階に入居したけど、下が公園や広場になってる。
子供の声は聞こえるけど、やはり上階だと全然気にならなくて快適だよ。
エレベーターはゆっくり。物件によっては1階〜5階以上は停まらないような所もある。

壁は一方はコンコンとペチペチだったけど、それでも生活音は少し聞こえる。
フローリングはモノを落とすとかなり響くから、下に迷惑は掛けそう。和室はまだマシ。


夏場は暑そうなので、間取りより少し広め対応のエアコンがあったほうが良い。
エアコンがいらない時用に網戸は付けたほうが良い。
糞害などベランダに鳩が留まるかどうか事前に見たほうが良い。
隣の住人の質を見たほうが良い。

と思う

>>977
色々ありがとう。

築30年クラスの最上階リニュ部屋はかなり快適だよ。民間の木造とは比にならないしっかりした躯体の作り。
欠点は外より暑いor寒いと感じることはあること。でも家電のおかげでなんとでもなる。エレベーターの動きが遅いのももう慣れたw
住んでからじゃないと分からない家賃以上の良さがあるね

新しいところより古い方がしっかりした造りなの？

新しいマンション＞古いマンション＞民間のアパート

耐震基準が昭和56年（１９８１年）に改定されているので
そこを境目にして、新しいマンションはより頑丈にできてる。
一応URは、旧耐震基準のマンションも阪神大震災でも一棟も
倒壊しなかったから大丈夫といっているが、実際は震度５強くらいが
限界らしい。（震度5強＝東日本大震災の東京の震度）

北側に面している風呂は、南側よりカビやすいんでしょうか？

レス番号消し忘れたorz

リニューアル物件には換気扇のない風呂もある。そこだけは避けた方がいい。
隣人もチェックできるならしておくべき、基地外立が結構高め。

お隣さんチェックが一番重要なんだが一番難しい難題

隣より上をチェックしたい

ボロ団地に昔から住んでそうな年寄りには警戒してかかった方がいい。
ベランダに洗濯物を干そうとすると見張っていたかのように隣から出てきて存在を誇示するような物音を延々立て始めて、
昼夜を問わずそんな具合で、家族がそれに根負けして、結局引っ越した。
非常時に破れる隣との間仕切りに排水の溝の中から天井の壁までガラクタをぎっちり積んでて、
何かあったら脱出できないなと、震災を機に思って。



>>982
北側はどう気を付けてもカビるよ。
風呂は勿論、居室の窓の辺りも。
古い団地は最近アルミサッシに変わって防音と気密性が本当によくなった反面、明け方の結露が酷くなった。

あれ、なんか妙な改行スペースが空いてしまった…
気にしないでください。

次の引越しはURにしようかと思って、グリーンプラザひばりヶ丘南の物件内覧してきた。
そとは少しくらめだけど、内装とか設備は新しいし快適そう。

どなたか住んでたりした方いましたら感想聞かせて下さいませんか？

ひばりヶ丘のURショップできたばかりでいま景品もらえますよ

>>989
何貰えるの？

鉄筋なのに、布団に寝てると下の部屋のテレビの音が聞こえる…

UR都市機構って、そもそも必要なん？

騒音キチガイの住人のことで団地管理事務所へ相談に行ったら所長に言われたひと言。

「私は、男性と女性ならば、女性の肩を持つ！ｷﾘｯ」

何、このエロ爺ｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>990

おれはメジャーもらった

>>993 そのコピペ飽きた。

次スレ…

>>996
【保証人不要】UR都市機構・都市再生機構の賃貸-56
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1320709644/

リニューアル60にして使うのかよw