賃貸経営本のウソ・ホント！？

よく賃貸経営の関する本・ブログ等見かけますが、
書いてる内容が、ん？と思うこともしばしば・・・

以前は大家サイドが書いてる方が多かったので、
勘違いでしょと思ってましたが、今年ある不動産屋が
出した本でも・・・

自社の宣伝に結びつけたりするのは、ウンザリです。

皆さんはどう思われますか？

あれは賃貸マンションを経営してない例えば財務コンサル、ＦＰ、税理士が想像だけで
書いてるから数字どおりいくかいな
金利がいまのまま、計画通りの家賃等でしかもほぼ満室状態で、
修繕等も必要最低限しかしないという前提での計算だからね

例えば？

マニュアルなんて読まなくても常識があれば大丈夫

大家が書いてるのでも大半は商材屋に転職してるけどな

自分のやり方、状況と違うものは幾らでもあるが
ウソはしらね。

ブログや本を見たって意味ないだろ
一番大事なのは経営センスな

>>4
常識では大家は儲からないからやめたほうがいい。

大家は本を読む事から始まるんですね、はいさよなら

読まない奴は論外

常識過ぎる事しか書いてないのに
昔流行った金持ち父さんとか読んで納得した奴も論外

無借金ならやっていける　以上

>>12
その通り
借り入れしてもそれを補える以上の資産あればいいけどな

この時代、全額借入でマンション建てる基地外いないだろｗ

>>13
いるよ

いるねｗ

とりあえず皆さんのオススメ本ｵｼｴﾃｸﾚﾖ

一括借り上げ・サブリースなんて
儲かるわきゃあね〜だろ！！

残念だが当然

株でも不動産でも素人ブームが来たら手を引く。鉄則。

ここの人たちに質問です。（まだいればの話だけど）
自分が本を書いてみるとしたら、どんなこと書きますか。

age

大東建託千葉南（市原市）の建営課長
今井に聞いてみろww

わたしゃ市原市で大和リビング管理のランドウィンという物件を
２棟３６戸経営してるが全然儲からんし空き部屋の保証なんか
全くしてくれんわいの〜。
地主で本業が農家だから食うモンにゃ困らんが・・・

　　　　　　　　　　　　勝地聡子（８２歳）

本は売れるように書いてある

「みんなで一緒に沈もうぜ」って言ってろようにしか思えない

言ってろように
言ってろように
言ってろように

ほ〜やれほ〜

>>24
だな

もともとそんなに信用できるヤツらじゃない

ほんとにいろんな情報知ってたら、
本を書くよりも儲かる方法なんて
いっぱいあるわけだから

サラリーマンが嫌で嫌で巷の大家本を大量に読んだよ。
大阪府下、兵庫県下を中心にボロ戸建実利20％以上、
アパート実利15％以上で買い進めて常時満室経営、
トータルの返済比率30％以下、余裕でサラリーマン辞めれましたよ。

・・という夢を見た。