●●●●●宅建も持てない営業マンPart6●●●●●

前スレ
●●●●●宅建も持てない営業マンPart5●●●●●
http://namidame.2ch.net/estate/

ケイレンくん（宅建が取れない人）に業務上横領の疑いが浮上。
既に懲戒解雇されて無職か。

まちごたスマソｗ

前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267981293/

>>1
スレたてお疲れさまです！

994 ：名無し不動さん ：2010/07/06(火)00:03:53 ID:???
凄いスレ伸びててビックリ。
さいたま市の元不動産勤務オヤジ（ケイレン）は、
聞いたところ、２ちゃんが原因じゃなくて、
着服が原因だって。
２ちゃんに度々風俗自慢書いてて、
口癖や書く内容から○○さんかなと調べたのがきっかけ。
風俗通うほど金まわりがいいのが気になって
顧客全部調べていったら着服が見つかったらしい。

あのアホ今頃ハローワークだぞ(笑)
ほら吹き大将のケイレン君

それってコイツの事だろ！
http://imepita.jp/20100703/796590

違うよ！
お前→>>6のことだよ！
ケイレン君(笑)

ケイレン君の過去レス

289 ：名無し不動さん：2010/03/25(木)23:17:57 ID:Bnm/Eh5h
資格にこだわる奴はウザいなｗ
実は俺は宅建持ってるんだよーん。
騙されただろ馬鹿めがｗ
脳ある奴は隠すんだよ。まあ２０年前に取ってましたよーん。
顔真っ赤にして恥ずかしい奴らだな
２０年財布に入れっ放しだから免許証もボロボロになってきてるがな。
さーて、仕事出来ない君はどう反論するかね？
資格もあるし実力もあるんだよ。
どうやっても勝ち目無いだろｗ
さっさとケチつけるなよケツまくって逃げていくんだろｗｗ
弱い奴は逃げるのがいつもだなｗ

ケイレン君の過去レス

306 ：名無し不動さん：2010/03/26(金)00:04:02 ID:???
>>289
お願いです。
20年財布に入ってる宅建の免許証がどんなものなのか、
勉強の為に知りたいので特徴とか教えてください。

307 ：名無し不動さん：2010/03/26(金)00:10:38 ID:V7uXiUCn
３０６君も疑ってるのかな？
別に特徴なんて無い建設大臣のハンコがある普通のですよ。

アホだな

ケイレン君の過去レス

322 ：名無し不動さん：2010/03/26(金)02:15:19 ID:V7uXiUCn
完全に頭にきたー！
資格なんてね〜よ。糞どもがタン壺
馬鹿なおまえらが引っかかっただけだ。
元々無いんだから文句あっか？どうしろゅてか？？
完全に腐った連中しかいないんだんなｗ
人生が終わってる奴は足の引っ張り合いがうまいんだなｗ
資格なんてイラネーんだよ黙ってろやカスが
脳ケイレンでキチガイになってんじゃねーよ
ボコボコだっーつ分かっかアホがｗｗ
マジで腹立ってくるわムカつく奴らめ
明日は若手に地獄ノルマ１件の刑してやるぜｗ


この数か月後にクビになるのであった(笑)

>>1
スレたて乙

誰かが合格証を張り付けた後から、さらにファビョり方が加速してきたなｗｗ
こんなにうろたえる奴、久しぶりに見たよ。

１日中スレに張り付いていないで、ハロワ行って仕事見つけてこいｗ
そのあと、炊き出しに並んで来いよｗｗ

ケイレンの過去レス面白いな。
これで調子に乗ってクビとは。
宅建無い不動産従事者ってのはこんなレベルなんだな。

レジェンド大スターけいれん君が
今日どんな基地外レスしてくれるか楽しみw
横領の話聞きたいな〜
やはり“実力”で横領したの？(笑)

>>13
そりゃそうだよ。
宅建持ちの不動産従事者もバカばっかなんだから、
無いヤツなんて問題外。

オレも過去に取得したけど、仕事に関係ないし、
なによりバカだと思われたくないから、
履歴書経歴書には絶対書かない。

15に釣られるなよ
スルー

そうだな
こいつも無資格者だな(笑)

高校出てすぐ宅建取ったものの全然使わず
20年経って無職になったんで資格生かせる職場ないかと思ったんだが…
宅建そんなに価値ないのか

宅建持ってるやつは腐るほどいるからね
不動産業界で働いてるのに宅建持ってない奴は最低
ここで調子にのってるケイレン君みたいなのは論外

１１日は福祉住環境２級の試験がある。
そのあと近年宅建よりむずかしいと言われるマン管と管業がんばるぜ！

６スレの合格証氏名９０６は加工編集のニセだってよ！

違うよ！それは>>21←ケイレン君が過去レスで貼った偽造画像のことだよ
ネットで素材集めて編集したのがバレてそっこう消した！

>>6は本物
過去スレで貼ったケイレンのは編集加工した偽物だったよ(笑)

編集してるの突っ込まれてあわてて消してたな(笑
ハロワから帰ってきた見たいだな！ケイレン

ダッセー
やっぱりニセモノかよ〜
だいたい一日中レスに寄生してよく仕事ができるよな？
お前の会社は大損害で社長がかわいそうだな！
お前やめても売上変わらないし利益はプラスになるな。
これぞ９０６寄生虫

ケイレンさんスレになってるしｗｗｗ

ケイレン乙
お前の貼ったのが偽物(笑)お前がクビになって喜んでるよw

25はケイレンだな！
自分のレスに…
プ

レスに寄生ってwwwwww

意味も知らないで、言葉使わないほうがいいよ！(*^□^*)

あ、朝鮮の人でしたか…………

氏名９０６は哀れだな！一人でスレ盛り上げてるよ！

６に貼り付けてる画像、光が反射してるけど、もしかしたら額縁にでも入れてるのかな！
ダサダサ！

ケイレン31の頭くらい光ってるな(笑)

ただのファイルに収めてる画像じゃねぇかwwww

ってか、今更画像検証かよ。
もしかして、悔しくて何度も見てるのか？(笑)

ケイレンが貼った画像が偽造だってバレたから悔しいだよ！
顔真っ赤にして書き込みましたw

ケイレンは車の免許もないからなw

９０６はやっぱり偽造だったんですね！

９０６は自慢したいんじゃないの？
恥ずかしいよね‥
宅建の合格証をうＰするなんて前代未聞だね。

↑
ケイレンさん、自演しないでください。
それと、ハローワークのパソコンを使って２ｃｈしたらダメだよ。

９０６は本スレもあらしてんのか有名人になってんなよ！

まともに反論できないから独り言書き込みするようになったか…

ヤバイぞこいつ！

精神やられたな！
このスレこなければいいだけなのに
よほど悔しいんだな

「君、600万なの？一生懸命働いて600万？俺、説明だけ、一日中ハンゲかアニメ見てるだけで500万ｗｗ
9-17時の労働時間はきっちり守ります。君たちのおかげです。600万もいらないから遊びたいｗｗ｣
そんだけ？
俺は残業無しで９００万しかもらえない！
資格の数も年収も企業名も俺にかてないのか、可愛そうなやつ！
俺はもっとほしい！

さいたま無双あるかも

無職のくせに900万とか簡単に言うなカスｗｗｗｗ

本スレってなんのことだ？ここ以外にこのスレあるの？

ケイレン君は２ちゃんに自らの書き込みのせいでクビになってしましました。
だから恨んでるんだろ。

ケイレンさん、ハローワークが閉まってやっとおとなしくなったｗ

↑
2010/07/06(火) 17:46:21ID:tIy5oRBTから書き込みなし。
若干、公務員の勤務時間はオーバーしてるけどこれぐらい普通だろ。
逆に、２ｃｈとエロサイトに熱中してる帰らない可愛そうな無資格の年配失業者を営業時間過ぎてるからといって追い出すのは酷と思って我慢してもらってたんだろうね。
ケイレンさん、哀れすぎる。
ここで頑張っていたのは、ただ自身を賢く見せて尊敬されたかっただけなのに。
ケイレンさん、宅建試験はあなたにとって至難の資格なんだろうけど、努力すれば必ず取れるよ！
頑張れ！！！

菌獣姦においでよ！

日建学院とか通えばいいんじゃね

>>42
年収たった500万で生活できるのか？w
ローン組むのさえきつきつじゃん。
貧困生活者の妬みですか？www

５００万で生活してるからすべてが低レベル
低額・低脳・低学歴・低職
性格が悪いのも理解できるよな！

ケイレンさん、今日は面接だな。
静かだ。

新橋のひげハゲおやじのけんじくんはもう金がもったいないから受けないみたい

ケイレン情報が入りました。
ここのところ大人しいと思ったら、
性病に苦しんで通院しているとの事です。
書き込みどころじゃないようだな。

宅建持てないのは気の毒です。
普通に勉強すれば受かるのに

性病！
普段の行ないが悪いからそんな病気になるんだよ
いい歳こいたオッサンが情けない

Ｗ杯が終わってから勉強を始めても楽勝だよね。
５問免除だし。

楽勝だよ。
オナニーしながら勉強したもんだ。
何度もイクの止めて勉強するんだ。
今年は合格するよ。

↑
我慢出来るの？

出すものを出してから勉強したほうがいいんじゃねえのか？ｗ

>>58
お前、どうやったら5点免除になんのか知ってんのかよ？www

ちょっとイイ話数年前の話ですが、4回目の受験で宅建試験に合格できた受講生がいました。
本心は、会社の同僚が合格していく中、自分だけが取り残されたような気がして、
宅建試験はもちろん、会社も辞めてしまおうと考えていたそうです。
しかし、前年までと違っていたことは、「粘り強かった」ということです。
合格者に共通して言えることは「粘り強い」ことだと思います。
その受講生からいただいた「宅建主任者」と書かれた名刺は私の生涯の宝物です。

ttp://takken-success1.com/support/

宅建は不動産業界の人間からすれば将に難関資格！
銀行員の俺様からすりゃ当たり前なんだけどなｗ

まぁ銀行員でも落ちてる奴多いけど

ところでまだ宅建持ってない営業さん達
勉強はかどってますか？

ばーか、宅建なんて無くてじぇんじぇんＯＫっすよ不動産営業なんて
不動産営業に必要な項目

１、金のニオイに敏感であること
２、どんぶり勘定だということ
３、食欲性欲旺盛であること
４、自分の立場を守るためなら平気で嘘をつけること
５、何かと人のせいにすることがうまい特技があること
６、体力には自信がある
７、都合の悪いことはすぐ忘れる能天的な能力の持ち主
８、人をその気にさせるリップサービスが上手だ

１−８が必要な訳であり・・・宅建？何それって感じでじぇんじぇんＯＫ

このスレまだやってたの？
こいつが首になって終わったはずなのに！
http://imepita.jp/20100703/796590

取れない奴は
肩身が狭い思いをいているだろう

賃貸なら持ってないのが当たり前だから別に何とも思ってないだろうね。
逆に売買なら持ってないと恥ずかしい。

宅建持ってない奴は売買にいかんだろ

この業界で３年以上やってとれないやつはクビだろ
３年以上不動産業やってて宅建もってないやつは詐欺師確定

取れない奴は詐欺師と言うよりかは単なるバカ。

宅建合格者の７割は不動産業以外の人たちなんだな。学生とか金融機関の人とか。

>>74
過去問潰せば受かるから学生・主婦等の暇な方が有利な資格なのは間違いないよ。
24時間自由に使えれば不動産の素人でも2〜4週間程度で受かる。
にも関わらず、落ちてる学生や主婦等の暇層も結構多い。

ちなみに合格者の最少年齢は13だっけ？

確かに業界関係者よりも大学生や銀行の営業マンの方が合格率が良いからね。
行員の方が不動産の営業よりも地頭が良いのがここでも証明されちゃった！

そんなことは既に証明されとる。

不動産取引を本業にしてる奴らが取れないから笑えるｗ

特に賃貸やってる連中は知的レベルが酷いくらいに低いｗ

賃貸屋は飲食やスーパーなどのサービス業上がりが多いからダメだな

地主から相手にされない無資格者ども
バカは死ぬまで賃貸でやりなさい

>>78
たかが宅建、少々勉強すれば学生や主婦でも取れるが、
毎日賃貸の営業だけしかしてない奴が無勉で取れるほど落ちぶれた資格じゃない。

売買の経験ある奴って本当に色々と知ってるからな
賃貸は本当の意味で不動産屋とは呼べない
ありゃ単なる接客業だ(笑)
宅建も何年掛かっても受からない奴らが多いしね(笑)

>>82
いや、賃貸の媒介・代理も立派な不動産業だよ。
額の多寡で語るのは有資格者がやることじゃない。

売買は複雑な法律が絡むけど賃貸は何も無い。
家賃の回収と重説くらいだ。

売買やるようになってから弁護士や司法書士に会うようになったけど…
賃貸の時は何も無かったなぁ。

賃貸業の無資格率の高さにはビックリ！
売買だと従業員３人に１人の割合で持ってるのにね

売買の仲介歴６年の者だけど、俺も賃貸仲介、管理も立派な不動産業務だと
思うよ。確かに売買の仕事では、取引に関する法律、税金の幅広い知識が
要求されるし、調査項目も多い。土地取引であれば、道路、地中埋設物、
境界、越境、擁壁、がけ条例などなど。ただ、売買というのは、あくまでも
不動産の不動産取引の一形態に過ぎない。実際、収益物件の売買を仲介する
ときなんかは、賃貸や管理の知識があった方が、顧客にも適切なアドバイス
ができるしね。とりあえずは、オールマイティーに一通り経験してると
いいと思う。俺は、賃貸仲介は、ほんの少ししか経験ないけど。

あー君、宅建とってないんだ
悪いけどチェンジ！

宅建持ってない営業マンは「素手で戦場へ飛び込む」ようなもんだ。
でもある意味凄いんだよね〜。
丸腰で戦場で生き残れる奴なんて人間じゃなく猛獣の類だからね。

俺は銃(宅建)だけじゃ不安なんで戦車(不動産鑑定士)を手に入れる予定だけどね！

俺、大学の時、宅建取ってやや大手に就職したけどさ、
直属の上司に業界歴１５年のアホオサーンと歴８年のバカチンがいたわけ。

これがまた毎年落ちてるクズｗ　頭もあり得ないほど弱いｗｗ

仕事云々じゃなくてさ、そんなカスの命令は聞きたくないし、
人としても得るものはないから、退職届け書きました。。。

こんなカス共もそのうち取得するんだろ？
しみじみ、小学生レベルの資格だとオモタ。

公認下駄履かせ天下り法人は仕分けして欲しい

そんなカスどもはいつまで経っても取れないだろ
ベテランで未だに宅建取れないアホも多い業界なんだし
一発で受からない奴は単なるアホ

私は福岡県で、自宅用の「中古戸建」と事務所用の「中古マンション」を購入するに当たり、
複数の不動産屋さんと会いましたが、以外にも「宅建」の保有者は少ないんですね。
「宅建」の資格をもっている不動産屋さん（担当者）の名刺には「宅地建物取引主任者」という肩書きが書かれているものですが、
意外にも書かれていない名刺が多いんです。調べてみますと合格率は１５％前後しかなく、かなり難しい資格試験のようです。
もっとも、税理士や社労士に比べると合格率は高いので、ぎりぎり「宅建 問題集」を購入して独学で勉強できるレベルの試験といえるのではないでしょうか。


福岡 不動産 評判
http://blog.goo.ne.jp/fukuokafudousan21/e/13dea70bfe2e618a165423f78502d8cd

賃貸って本当にアホしかいないんだなｗ
賃貸屋は不動産屋とは呼べないｗ


「宅建なんて持ってて当たり前」が通用するのは大手の売買仲介業者だけで、
賃貸業、マンションディベロッパー業等は持ってる人間がほとんどいません。
オイラは立場上、結構な肩書きの人とも名刺交換することがありますが、
賃貸不動産屋店長クラスの人でも持ってないことの方が圧倒的です。
オイラの名刺ホルダーにある賃貸不動産業者の名刺７００〜８００枚(！)のうち、
名前の下に「宅地建物取引主任者」と入った物は１００枚にもなりません＾＾；。
ちゃんと数えた訳じゃないですが、せいぜい全体の１割程度かと思います。

過去にも触れてきましたが、不動産業は総じて夜が遅く、休みも少ない業界です。
そのため、勉強する時間がなかなか取れない、というのが実際のとこかと思います＾＾；。
国家資格の中じゃ簡単な部類とはいえ、いい加減な勉強じゃ絶対受かりませんから。
持ってる人間も、時間に余裕のある学生時代に取ったケースが多いです。
実はオイラも大学の時に取りました＾＾；。周りの人間を見ても、学生時代、
転職準備中などに取った人が多く、不動産業在籍中に取るのは、試験の難易度以上になかなか厳しいようです。

また、残念ながら賃貸の場合、宅建なんかどこ吹く風で、自分とは無縁の物と思ってる社員が多いのも事実です。
勉強なんかしてるヒマがあるなら売り上げ上げろ、の風潮がある業者もあったりします。
ちゃんとした業者で資格取得にバックアップをしてくれるようなとこでも、
宅建の学習内容が実務にさほど関係ないため(宅建は基本的に売買業務に即した内容です)、
社員が「仕事に関係ないから別に取らなくてもいいや」と諦めてしまうこともままあります＾＾；。

ttp://blogs.yahoo.co.jp/cabinmen2000/10423259.html

賃貸不動産だと無職フリーターや水商売上りのバカでも無条件に採用してくれる。

でも何も身に付かずに無駄な月日が流れて行くだけ・・・・
賃貸上がりには、宅建主任者の資格が取れないままでその日暮らししてきた奴らが多い。

宅建取引主任者の資格など独学で取るもの
資格を取れない者は生き残れない

飲食店の出身者に出来る仕事ではありません
飲食業界は最後の仕事で大型店の店長と言っても普通以下の能力で無理です。
まして料理作業員には絶対無理ですよ

>>93
名刺だけじゃわからないよ。ちなみに俺は宅建業も営んでるけど、
名刺にそんなくだらない資格は載せない。
プライドが許さないというか、恥ずかしいから。
問題みればわかるじゃん。
あれはどうみても他人より秀でてないと受からない試験問題じゃない。
大学入試の時の６０倍と比べたら、宅建はなんの意味もない資格。

宅建業に関与してる大学時代の友達が４人いるけど、
やっぱり持ってて当然の資格をいちいち載せるアホはいない。
司法書士は載せてる。他人より優位に立てる資格だから。

そんなもん載せてるヤツに限ってバカばかりだから、
ヤツらをその位置づけで考え、そのスタンスで仕事をします。

持ってないのは問題外というより、可哀想な人だと思う。
取り合えずキョリはおくし、相手にしない。
仕事もその程度なのが明らかな訳で最初から関わらないのが得策。

引越しシーズンに入ると月1休めればいいほうかな
昔47連勤したことある。

この業界は営業の能力がすべて。
営業力さえあれば稼げるし、自分で不動産屋開業もできる。
資格なんかいらない。

>>96＝97
不動産業やってるなら普通は載せるだろ。
取れないアホが「ルームアドバイザー」とか「ホームアドバイザー」とか
キチガイ染みた肩書を載せるんだよ。

他のケースだと・・・不動産会社を経営してる奴で、債権者からの指しをさえを免れるために
登録を消除して、載せていないケースとかな（笑）


↓無資格の不動産屋はこうなります。


無許可で不動産業、山口組系「直参」ら７人逮捕

　指定暴力団山口組の直系組織が神戸市内のマンションなどに置く組長の「滞在拠点」を巡って無許可で売買を仲介したり、
暴力団であることを隠して銀行口座を開いたりしたとして、兵庫県警は２日、山口組幹部で同組系組長江口健治容疑者（５７）ら
７人を宅建業法違反（無許可）や詐欺の疑いで逮捕、同市灘区の山口組総本部などを捜索した。


　また、山口組最高幹部で同組系山健組組長の井上邦雄容疑者（６２）ら２人の逮捕状も取り、行方を追っている。

　捜査関係者によると、９人のうち、井上容疑者ら７人は「直参」と呼ばれる直系組織の組長。

　井上容疑者や江口容疑者ら５人は、総本部近くの不動産管理会社「東洋信用実業」役員などで、不動産業に必要な県知事の許可を受けず、
２００８年１２月〜今年２月、横浜市に暴力団事務所を置く直系組長の浜田重正容疑者（６２）らに神戸市北区のマンション５室の取引を仲介。
浜田容疑者ら４人は、共益費用の口座を開設する際、申込書に暴力団ではないと虚偽記入し、通帳などを詐取した疑い。
江口、浜田両容疑者は、容疑を否認しているという。

（2010年9月2日15時15分 読売新聞）

>>96 宅建業営んでいるのに『くだらない資格』って言い切られてもなぁ。
くだらない商売なら廃業すればいいんじゃね？司法書士はどの辺が他人より
優位に立てるの？決済の場でかｗ

俺は宅建持ちだが、宅建持ってない同僚には
「宅建なんて必要ないですよ」
って言ってる。

宅建ごときで鼻高々？バカかよコイツ(笑)って
思われなくないから先手を打ってのセリフだけどな。
司法書士なら立派な資格だろ。
宅建なんかと一緒にしちゃいかんよ。

また嫌な時期が近づいてきた．．．.orz
不動産資格の中でも足の裏の米粒といわれるマン管の3度目受験予定
受験料1万円ってマジでシャレにならん

>>101 同僚に敬語を使わなければいけないアンタの社会的立場は良くわかった。

>>101
そんなの笑わせとけばいいじゃん。
司法書士って書いてても笑う奴は笑うんだしさ。
資格持ってる奴は他の同じ資格保有者を笑いはしねーよ。普通はね。
うさん臭いとは思うけど。

>>103
同僚にタメ口の会社もどうかと思うけどな。

>>99
「宅建免許」と「宅建取引主任者」をごっちゃにしてないか？
宅建免許取るのに資格なんていらない。

>>96
司法書士の資格は独立して事務所を構えないと登録できないんだがｗ
不動産屋のどこで登録させてるの？ｗ
宅建も取れない低能が考えることは訳が分からんなｗ

無資格は何も知らないアホ決定だなｗ

>>101
どうして不動産屋に勤務してる奴が司法書士を名刺に入れてるんだよ？
ネタでももう少し頭を使わないと面白くないだろ。
これからは脳ミソを使って煽ろうね！(笑)

やっぱり宅建のライセンスがない営業って惨めなんだな。
http://ones-life.net/cgi-bin/ones-life/siteup.cgi?&category=1&page=2&view=&detail=on&no=4

宅建試験に受からない化け物はとっとのこの業界から去れよ
基本的な知識も無いようなカスどもが居座るからこの業界は胡散臭がられるんだよ！

そもそも、司法書士自体、法曹界の底辺。

>>96
アホだ。友達もアホだな。類は友を呼ぶ

うひ

最近入社した店は無資格者が堂々と重説してるんだが業界ではデフォなのか？

告発しろよ

告発したら職失うじゃないかw

宅建受験日＝無資格者の祝日

高卒で無能管理の仕事してるようじゃ１５年受けても所詮受からない(笑)
仕事ぶりみればダメだこりゃあってわかるから違う業界にさっさと転職しろ

>>117
そいつにいじめられてるのかｗ

うひ

不動産未経験です
今年合格して最短で主任者になるのに何ヶ月かかりますか？

>>120
合格して実務講習受けて　早くて　合格翌年３月
とらぬタヌキの皮算用

>>121
ありがとうございます。
受かるよう努力します

宅建落ちたら、会社辞めよう…。

宅建なくても業界経験者優遇らしいよ。ノルマなし！なんていい会社だ。
免許番号も古いから、地域での認知度は高いと思われる。
ttp://bit.ly/aPptLb

業界経験者なら宅建ぐらい持ってるだろ普通

mixi id=1648941
パワハラ良くない

普通の主婦で高卒だけど・・・　
去年お買い物でディスカウントストアで
ユーキャンの無料配布の雑誌拾って
本一冊買って試験受申し込んだ
同僚と亭主とみんなで3人受けたけど　みんな合格した
実務者講習も受けたから免許もってるよ　

そんなに　むずかしく　なかったけどね・・・
なにが　そんなにむずかしいの？

宅建取らなくちゃ・・・
とプレッシャー感じると疲れちゃうけど
勉強するの楽しかったよ
だって世の中悪いヤツばっかりだもん
悪いヤツから自分を守るため宅建あるんだからおぼえてソンはないよ
この前安いお家があって買いに行ったら事故物件だった。
首つり自殺があったらしい
これもね　宅建で不告知の義務　
つまり建物の瑕疵はちゃんと事前に言わないと訴訟問題なるんだ
恐くておもしろい業界だわ
みんな　がんばって合格してね(^_-)-☆

今年の受験者は申し込みだけで約21.8万人。去年より約▲1万人。
合格者は予想で3万無い位かな。

>>125
賃貸出身者やレオパ・大東などの建て売り系だと
宅建取れずに業界去る奴らが多いぞ。

は〜今日も疲れたよ…

いつまで経っても宅建受からん馬鹿の代わりに重説して
また帰るのが遅くなっちまった

>>130
何でレオパや大東が去るの？
宅建必要ないじゃん。

レオや大東にも賃貸部門あるだろｗ

宅建主任者の資格の無い奴らは不動産屋に非ず！

民法の基礎・建基法の基礎、これらを知らずに取引に入る奴は犯罪者予備軍に他ならない。

不動産業界出身者で宅建持ってないと胡散臭い・・・
というか嘘くさいだけｗ

本当に就業経験があったかどうかも疑わしい

朝鮮人小中バレバレ(笑)

賃貸不動産とか賃貸部門って在日朝鮮人が多い
どうしてなんだー？

あと一ヶ月後ですよ。皆さーん、勉強してますかーーー！！！

そういえば、大スターのケイレンくんはクビになったんだっけ？
それとも試験にむけて勉強してるのかな。
んなわけないかｗ

４日目の挑戦！
でも負けないよ

テスト

今年も宅建受かりそうにない
もう簡単になった弁護士でよくね？

アホのために重説したくねーわ
アホは辞めてくれ

俺が銀行にいたころには営業の奴らも普通に宅建持ってたけどな。
ところが賃貸に転職してからは宅建持ちをめっきり見なくなった・・・
店長が持ってないのはどういうこった？

何やらかして転落したわけ？

試験まで一ヶ月ぐらいだね。
今年こそ受かりたいな。

今年の受験日は案内入れちゃだめだぞ

らくらくを三冊、３回もやり込んだぜ！
これで落ちたら一生この資格を恨んでやるよ

楽して受かろうとしてはいけませんぞ！

そもそもこの業界はおかしいとこばかりだな。
不動産会社の経営者が主任者ライセンスを持ってないことが異常じゃね？

経営者が一人で仕事を完結できない半端者って・・・

高卒１５年やってても宅建資格とれないってどんだけバカなんだ？

そんな奴ゴロゴロいるぞ。
賃貸経営してる社長連中で宅建主任者になれない奴は結構多い。
売買やってる会社なら社長は当然のごとく宅建主任者証を持ってるけどな…
宅建もないような経営者は地主や売主からバカにされること必至だから。

ヤフオクで出品されてる「反射で解く！民法」まじでいいわ。他にも、会社法・行政法など全科目あるけど。
最新過去問の肢を全て正しく直して朗読したものを吹き込んだCDだけど、

やる気なくても高速で過去問回せるわ！これで！

まじ、きたこれ＼(^o^)／


しかも、過去問集のPDFまで付いてくる！

免除まで付けて落ちるとは・・・・・・・
救えんわ

５点免除で落ちる奴ばかりだよ
うちの会社は・・・・

その免除される5点は大した問題じゃないしな

民法が苦手な奴は宅建受からんよ。
業法なんて誰でも点取れるからね。

馬鹿だから宅建受からない？そもそもこの業界受験資格がない人が・・・w｡
正確には、登録出来ない人が多過ぎるダーク業界。

確かに不動産業界って、資格を取っても「借金が多すぎて登録できない」って人もいるよねぇ
賃貸屋だと従業員がバカ過ぎて複数回受験しても受からないのばっかし

業界そのものが終わっているため宅建の資格だけでは浄化が全くできません

>５点免除で落ちる奴ばかりだよ
>うちの会社は・・・・

すねに傷がある為、ワザと落ちているんですねw。

世間常識社会に疎いような自意識過剰な職歴意識だけのバカには所詮一生無理な資格

>>156
はぁ？
5問免除のうち、
建物、土地、統計
の3点も年によっては完全に無理ゲー状態なんだぞ。
鋳鉄の使っても良い部分の一部とかが問われたら完全に鉛筆転がしモードに入るしかない。
そんなのしらねーよ。

宅建持ちが馬鹿を駆逐するのじゃ

宅建５点免除なら２８〜３０点取れば合格するのに
宅建業法と民法だけしっかりやれば簡単だろ

>162
宅建なんて普通に勉強すれば合格点+１０点は取れない？？
５問免除なんてあったって無くたって関係ないと思うけど。

そりゃ毎回5点は取れないけど割と推測できるけどな

あと合格まで２５点ほど足りない　orz

５点免除はやめるべき
馬鹿に下駄履かせて誰が得するんだ
こういう事やってるから
いつまでたってもチンピラ業界のままなんだよ

５点免除は確かにダメだな。
しかし…５点免除してもらっても受からない業界人が多いってどういうこった？(笑)

そうそうｗ
５点免除しても業界の大半の人間は宅建を持って無いというｗｗｗ
基本的に朝鮮業界だからあまり規制もかけ辛いんだろ。

受験料がもったいないからだれも受けない
受かっても手当もないし更新料も個人もちだから
入社時から持ってないって言っとかないと
専任登録させられて名義を利用されるだけだよ
ある会社の場合だけどね

だれも受けないじゃ無くて
誰も受からないだろ

バカ社員の落ちた言い訳はもう聞きたくない！

基本的に宅建持って無くても仕事になるから宅建を持ってる人間が少ないわけで。
それを５点免除で解決しようって小役人の思考回路が異常なんだよ。
宅建持って無いと仕事できない制度に改正すればみんな必死に勉強して合格率もＵＰし業界の水準も同時にＵＰする。
まあ政治的圧力でそういう改正は無理なんだろうけどねｗｗｗ

>171
どこの会社なんですか？こっすそんな会社ですね
うちらは落ちると思っても受験しないと怒られるよ
しかし５点免除なのに合格できないんだよね
免除講習料に毎年受験料を支払わされ受かれば更新講習料
国交省の天下り団体に食い物にされてるのかと思っちゃいますね

>>127
本当は主任者証もってないだろ？w

俺はマン管と管業は登録してるけど
宅建は登録してないよ
業界人じゃないからね
宅建の実務講習は、東京の場合１０年間有効らしいから、
そろそろ講習だけでも受けとくかな・・・

>>127
免許ｗ
そんなこと言ってると今年も落ちるよｗ

俺は１０回以上かけてやっと合格したヤツを知っているけど、そいつは４０代
なのにパソコンが出来ない。重説が自分で作れないんだよ（笑）
そいつが勤務している会社は全部で５人だからパソコンが出来る後輩に打たせ
ているが、こんな奴から家なんて買いたくない。彼が主任者としていること
それだけで瑕疵だよな。

127は妄想癖のあるおっさんだろ…。
普通の主婦が金かけて登録して主任者証の申請するなんてあり得んｗ

賃貸ってバカが多いから大抵のとこは未経験でも宅建ありゃ採用してくれるよ

>>123

そんなんじゃ 落ちるし
どこ行っても続かないｗ

>>180

主婦でも資格とる人いるんでない？

興味本位で受けて
なくてもいいだろうけど
受かったら儲けもん。みたいな…


宅建に限らず、資格取る人 結構いるよ。

普通にいるだろ。
今や主婦の一番人気資格は社会保険労務士だからな。

宅建取ってエイブルで事務やってるおばちゃんを知ってますが？

お局事務は辞めんから空きが出ない
主婦が宅建取っても潜り込むのは宅建とる以上に至難
まあ営業出来て車運転できれば採用可能だろう

宅建が必要な職種目指して取る訳じゃなく

資格を取る事で再就職なりパートなりで
面接する時にそうした努力を買われるんだと…

いざ 働くときにその資格の利用できる職種があれば
そこを受ける。って程度じゃない？

去年５点免除組がごっそり合格したので
今年の営業マンは試験きつそうだな
去年取れないのが悪いのだがね

確かに不動産従事者は宅建取れよ…
5点免除もあるし、日常業務の中でも勉強してるようなもんやろ！
名刺にアドバイザーなどと記載されていると残念に思う。。。

少なくとも不動産業界だと「宅建主任者」と「○○○アドバイザー」の肩書では
客側からの第一印象は雲泥の差がある。

主任者と非主任者とではオーナーからの扱いが違ってくる。

それはある
宅建もってない奴は客に名刺渡した時点で持っている奴より営業不利なんだよな
客はそういう所もよく見ている

おまいらアホか？んなもの客は見てねーよー

家族連れでマンピョンのモデルールーム見に来た奥さんがそんなもの気にしてるか？

（あら？この人宅建持ってんだわー素敵だわー契約しちゃおうかしら・・・）

なんて思うのか？アホ

唯一、営業で武器になるのは、建築士だね（青田土地の場合のみ）

名刺渡されて最初に見るのは肩書きだろ普通
奥さんはどうか知らんが、旦那はたいがい宅建は知っている
てか普通に会社勤めで宅建知らん奴見たこと無いわ
要はその人物の信頼度のアップなんだわ
少なくとも俺が客なら宅建ない奴とは絶対取引しない

なんで？

営業って人。だよね。

どんなにお偉い人で資格の肩書き持ってても
人柄悪けりゃ、契約もらえんよ。

友人は営業さんで決めたって言ってたよ。

>>193

あーた、宅建ごときで信頼度アップって・・・社会にお勤めしている
人は営業マンが宅建持ってても（あーこの人なら信頼できる）なんて思わんわ
逆に宅建持っていない営業マンでも（あーこの人は信頼できない）
なんて思わんわ

ガソリンスタンドで給油してもらうとき（危険物）持っている
バイトと持ってないバイトの差くらいしかないわ
おまいいちいち持っているバイト選ぶのか？

普通の客なら価格と家の良さと土地柄で選ぶわな。

青田の場合、営業マンが建築士もっているんだったら（規模、予算）等
その場で簡単な見取り図描いてもらっりして取引が成立し易い面は確かに
ある。

普通の客が家買う時、宅建持ってる奴と持ってない奴を選べるなら持ってる奴選ぶだろ
選べる状況でどちらでもいいなんて客なんてどう考えても少ないわな
家とオイルを同列に語るのは無理があるだろ。価格が違いすぎる

客が家を選ぶ時何が重要か？って事よ

１、営業マンが宅建持っているＯＲ持ってない
２、営業マンの容姿が良い（美人、美男子）＋宅建無し
３、営業マンの話が上手い＋宅建無し
４、価格と家自体の良し悪し、土地柄


一番重要なのは当然（４）だよな！それはおまいも納得いくと思う
次に
（３）だね、高額な物件を買ってもらう場合営業トークは必要だよな
＜崖から背中を優しく押してくれるような・・・＞
次に
（２）、おまいが営業付くより宅建持って無い福島雅治のほうが
成功率高いだろう

（１）の宅建有、無しだけを考えた場合
答え、オレが客だったら（ちゃんと適切な（４）を見つけてくれたら
有っても無くても関係ねーな）
要は、そんなレベルの資格ということ。
危険物の資格と同様ってことです。

おまい宅建持ってない営業マンより成績悪くて難しい事考えすじゃねーか？

いつも不思議だけど、
仕事取ってきて宅建の無い営業と
仕事は取れないけど宅建持ってる営業
みたいな比較になるのは何なんだろうね。

宅建は決め手にはならないだろうけど、
同じ条件なら持ってる方が良いに決まってるでしょ。

価格と家の良さがあっても宅建持ってない奴とは取引したくない
その家欲しけりゃ宅建持ってる奴に担当替えてもらう
ただそれだけだ

仕事取れなくて
宅建持ってない営業って何？

この業界にはそんな奴らがゴロゴロしている。
心配しなくても地主には相手にされていないから。
住友の営業マンだと宅建持ってないと小バカにされるのが必定。

まずは地主サイドと会話をするには宅建を持っていることが最低条件。
成約できるかはその営業マンの提案力が決め手にはなるが・・・・

前職が不動産会社勤務のくせに宅建を持ってない奴は
「単なるバカ」「元不良社員」のどちらかだと勘ぐってしまう

宅建なくて営業成績バツグンで自慢できるのはＵＲの営業マン
だけ！
なんせ彼らは宅建業法適用外の独立行政法人勤務なので、
資格はなくとも、重要事項説明に相当する注意事項説明ができます。
それ以外の民間企業の宅建無し営業マンで成果を強調するのは、
不動産取引の怖さを全く知らないクズです。

まあ、あれだけレベルの低い資格を持ってないのは、
中学レベルの頭もないことの証明だから、当然仕事にも支障がでるだろ。
中学入試の方が全然難しい訳で。

まともに漢字も書けないとか、足し算もろくすっぽできないとか・・・。
すぐに見抜かれるからな。

持ってない＝園児なみの頭　なんだからさ、雇用をやめて欲しいわ。

>>205
中学入試ってｗ
学校によるだろｗ

四ツ谷なら、下は偏差値33〜上は偏差値70まで！

さてはお前、お受験経験ありの高卒だろ？ｗ

低学歴が喚き散らすのはカッコ悪い

試験ももうすぐだね

合格率16〜17％の試験だから油断してると落ちるよ

脳ケイレンくんは、最近こないね

そら油断したらアカンわな

仕事すりゃ、持っててあたり前の資格だろ
無職で、資格ありよりましかと思うがｗｗｗ

俺は前の職場(エイ○ル)辞めて、勉強に没頭してるぞ。
同じ仕事しても資格手当２万がないことに耐えられなかった。
資格ゲットしたら再就職するけどな。

わざわざ仕事辞めてまで取る資格じゃねーだろー

俺の会社は，宅建手当３５０００円なので年間にしたら
４２００００円なので宅建取得しないとゴルフができません。

今度は無職の214が登場かｗ
早く受かるといいな

>>183-184
主婦でも取る人は居る。それは間違いないし正しい。
だが受かった奴は>>127みたいないい加減な言葉の使い方はしない。
それだけの話。

>>212
無職の方がマシだな。
少なくとも不動産取引で誰にも迷惑をかけない。

主婦の学歴のピンキリ。
大卒の主婦もいれば、高卒の主婦もいる。

宅建に受からない無資格者は、重説ができないし契約書への押印もできない。
そのため有資格者の同僚その他の負担となっているわけ。

宅建持ってない馬鹿にはそこがそもそも理解できないだけの話。

t

ハ○スパートナーの営業の男が馬鹿そうだったな。
ここの不動産全体が、胡散臭いし。

>>218
持ってないことに対する罪悪感が無いからね。
馬鹿だからｗ

宅建主任者の資格は、法律で不動産取引に必要だということで
「５人に１人に割合で営業所に置く」と定めてるんだぞ。

それを「必要ない」とか「要らない」とか言ってる奴らは何なんだ？
真正のバカかコンプライアンス意識の薄い犯罪者予備軍だろ？

宅建持ってないとハゲるぜ

宅建持ってないというストレスからだ

僕も含めて，社長が宅建受からないので主婦の宅建持ち事務員
になんと給料手取り２７万も払っています。まぁ，社長も僕も
学歴もないし，週に３回もゴルフじゃ受かるわけないわな。

宅建資格を持ってようが持ってまいが売れない営業はカスと言うことに気づけよ…

重要事項の説明なども含めて、
不動産の疑問点は必ず宅地建物取引主任者に聞きましょう。
知ったかぶりで答える無資格営業マンも多い世界なので要注意です。

http://r.nanapi.jp/6096/

このスレに一人で抵抗をしている無資格者がいるようだが・・・・
客に名刺を出した時点で自分がどう思われているかもう少し自覚した方がいいな(笑)
まぁそんな羞恥心の欠片もない高卒無資格者ばかりが生きている世界ではあるが・・・

宅建を持ってない不動産関係者は大概、胡散臭い原則。

・不動産取引に関する正確な法律知識が無い(または浅い)。
・多額の負債を負っているため、登録ができない。


…などの理由が考えられるからです。

名刺に宅地建物取引主任者って印刷してればOKじゃん〜
俺なんかFPまで印刷してるもんね〜！

ほんでもって契約当日は安月給のアホ専従にやらせるっと！

不動産の取引で分からない事は，宅地建物取引主任者に相談してください。
だだの営業マン・ブローカーは，知識もないのに勝手に知ったかぶって
ペラペラ喋りますけど責任がないので要注意。

名刺にルームアドバイザーだけの奴とかが一番ヤバい

>>222
×5人に1人
○5人に1人以上

宅建もってない営業マンの嫉妬がひどいわ…｢無くても売れればいい！｣…ってあんた売れてねーじゃねーか…。宅建無くて売れないならもう仕事やめようよ…。可哀相に…。

俺，不動産会社に１５年勤めているけど，いまだに，重要事項の説明
契約書作成もできず惨めです。最近，入社したばかりの大学新卒者が
一回で宅建受かって，俺の仕事は，雑用ばかりです。今年で７回目の
受験です。命がけで頑張ってます。マジです

>>234

マジがんばれよ。
受かって見返してやれ！
あんたならできる！

宅地建物取扱主任者じゃだめ？

宅建、管業、ＦＰ２持ちだけど、古屋を賃貸に出すかなと思い賃貸屋に相談に行ったが、無資格営業の知ったかぶりには、こちらが赤面したよ。あんまり、下らないから、自分の資格所持を説明したら、資格者に担当を替えてもらったよ。

住○不動産販売、東急○バブルの求人だと
経験＋宅地建物取引主任者となってるぞ。

田舎の地場不動産屋とか賃貸不動産なら無資格者でも全然問題無いんだろうけどね(笑)

毎年、合格しようとして努力して不合格なのは許す。駄目なのは、勉強する事を馬鹿にして、受験しないのと、会社から言われて受験するも無勉だから判らずに、会場で寝てる奴ら。自分の職業を舐めてるとしか言えない。とくに賃貸はこんなんばっかり。

つーか、宅建持ってるイコール不動産の知識があると勘違いしてる馬鹿なド素人が多すぎてワロタwwwwwww
引き込もってないで外に出ろよ。そして、働いて自分で部屋を借りてみろ、現実が見えてくるからwww
宅建持ってても売契重説すら作れない使えないクズは五万といる。
受験英語と同じなわけよ。中高で6年勉強するくせに英語で話しかけられても対応できない。ってやつ。
宅建資格は最低でも重説作れるのが条件にしないと意味ないね。
善管注意義務違反とか、特定道路から容積あげられる条件とか、この土地だと概算でどれくらいの建物が建てられるかとか、一種単価の計算とか、
宅建持ってても実務経験ないとわからないことは不動産の世界には沢山あるんだよ。

わかったか？わかったら、｢自分は馬鹿です。｣みたいな恥ずかしいレスはもうするなよwwwww

１２年前に，宅建の学校に通学していました。民法講義の講師は弁護士
の先生でした。先生が言うには，なにも，不動産取引でこれほど難しい
勉強をする必要はないが，君たちは，お客様の数億円・数千万の大切な
財産を扱う事になるんですよ。だから一定の能力のを越えた人にしか宅
建という資格を与えられない資格なんです。この程度の資格が取れない
人にお客様の大切な財産を預ける訳には行きませんとの事を言われた。

マジ宅建無いやつ業界で働けなくしてくれや。知り合いの宅無し営業が酔ってはなしてたけど年間給与より抜いたカネのほうが高いんだと。被害者が増える前になんとかしろよ。

あ

被害者って
ジュウセツの読み合わせと印だけだろ。
客は営業主任者はバイトでも世の中成り立つし

宅建主任の重説の印と契約書の印がないと，被害者は救済されません。
保険がおりませんからね。

>>244
抜き方にもいろいろあるんだよ。
まぁ詐欺だけどね。

普通は過疎ってるんだけど、宅建試験が近づくと人が増える罠

宅建試験会場で、仕事を抜け出して受験するも無勉だから、さっぱり判らずにスーツ着て、会場で寝てる営業マンはみっともないな。

宅建も取れない馬鹿は肉体労働してろよＷＷＷ

一生懸命、先物出して、客に振り回されて、ドタキャンされろＷＷＷ

不動産屋は宅建餅（※１）だけで構成したほうが社会のため
かなーり昔から不動産トラブル大杉

宅建餅も平成２年製造以前は例外（講習というラベル張替なし）なく廃棄処分
宅建餅の市場信頼回復には不可欠

>>250

賛成。
せめて売買だけでも宅建餅のみにすべき。

僕の知り合いも，不動産取引で騙されてその会社は１年くらい
で，計画倒産しました。すぐに，弁護士の先生に相談したところ
契約書に宅建主任の氏名・捺印の欄があったのですがその部分が
空欄になっていたので，宅建協会等の保険金もおりないといわれ
諦めました。専任の取引主任者は置かれていたらしいのですが，
それは，数万円くらい払って借りていたのだろうという結果が
でました。不動産の売買をする時は，どんなことが有っても
宅建主任者から説明を受けて契約をしましょう。最初から最後まで。
宅建主任者が常備いないのは注意。数万円払って専任の主任者に
なって貰うようですね。

不動産会社勤務だけど無資格から、宅建、管業、マン管、ＦＰ２持ちになって、今迄の無資格勤務時代を思い出すと赤面するし、無知の恐ろしさを痛感するよ。無資格は早くに気つくべきだよ。

>>253
努力に尊敬いたします。
なにも知らない顧客に口先でハンコ押させて歩合以外で抜きまくり。バレる頃には会社にいない。こんな奴いっぱいいる。記名、押印出来ない奴は不動産するな。自分の名前で責任もて。あ…責任持ちたくないから宅建とらないのかWすんまそんW

ここｈ

ここはニートの空想の世界か落ちこぼれの奴らがひがんでる奴らのスレか
不動産会社で宅建とか資格なんて全然関係ないから、営業成績が全てだよ
不動産に限らず営業の世界は数字が全てなんだよ、資格にこだわってるから
いつまでもお前らは貧乏なんだよ、世の中資格位で食っていける程世の中
あまくねぇんだよ、

>>256

あほかお前。不動産屋勤めてる時点で売上あげて貢献すんのは大前提なんだよ。あたりまえだのクラッカー。お前宅建もってんのか？持ってたらこんなこといえねーだろW試験頑張ってね！

>>256

売れてるときはいいワ。神様扱いだろね。スランプ来たらどうすんの？誰しもくるよ？お前みたいな奴がスランプきたら自殺すんだろな…。

256はなんとなくケイレン君の匂いが。。

>>259

同感。。。

無資格君は、身内や友達に宗教勧誘のように営業させ、カスカスになったら、簡単にポイできるから助かります^_^;

宅建と危険物乙４だとどっちが難しいの？

無視ですかｗｗｗｗｗ

宅建に決まってんだろ。
乙4も持ってるけど。

>>264
なるほど
来年に宅建受ける予定だから聞いてみました＾＾

>>262
受験者層も考慮すれば宅建の方が上だろ。
年に１回のみの一発勝負の競争試験だしな。

宅建は賃貸しかやっていない不動産屋の社員には難しいとおもう。自分が
知っている問題がほとんど出ないのだから。でも売買をやっている不動産
屋の社員はどうして合格しないのか不思議でならない。自分が契約をする
時に隣で主任者の重説を聞いていればどのような事をすればいいか分かるし
物件調査を間違えないようにすれば知識は自然とついてくる。
賃貸と売買では重説の時間もかなり違うしね。

過っ疎過疎なのに宅建試験の前後だけ賑やかになるなｗｗｗ
いつもは10人もいないんだｗｗｗ

>>268 お前もその一人www

父親が亡くなり，僕は宅建がないので女性の事務員を月２６万円で
雇っています。３５年前から不動産業を営んでいたので大家さんも
かなり多く，駐車場１３００台・アパート２２０室の管理をしてい
ます。現実問題，社長が宅建もないと大家さんからも最近，敬遠
されて仕事が減って来ています。不動産屋で独立するなら宅建は
１００％必要ですよ。今年も受けます。なぜなら信用が第一の業
界ですからね。

不動産鑑定士と不動産コンサルも無いと信用されないよ

鑑定ｗコンサルｗ文字だけでうさん臭い

>駐車場１３００台・アパート２２０室の管理

これだけで管理料どれくらいなの？

マン管難しいぉ

>>250 禿同

全ての不動産業務は宅建餅独占業務にすべきと思う
その上で、
＞平成２年以前の宅建餅を廃棄処分
大賛成（昭和〜平成元年の試験内容自体あまりに酷い）

不動産業種はホント社会的信用がない。
不動産業従事の先人がいかに酷いことしてきたか窺える。
そもそも、一般人が一生に１回程度の売買機会（分母）でありながら、
トラブルの多さ（分子）が異常すぎ。（賃貸は更に輪をかける）

同じ不動産取引（売買）で、信託銀行と不動産屋（大手）の契約締結に至るプロセスの違いで確信すた
提供される情報の豊富さと正確さや提供情報エビデンスもしっかり添付されている。
一方、不動産屋は右から左に情報垂れ流してそれを営業と称してる
反省すべき点が多すぎるので、一旦壊して法制度設計からやり直すべきだ・・と思う。

ここか!?ここか!?
売れない営業マンの巣窟は(笑)

不動産業界人の常識
あなたなら�@�Aどっち

�@騙して売る営業マン
�A正確な提供情報＆エビデンス添付した重説後、契約に至らない営業マン

>>277

普通の取引もできんのか？きさまは？重説でボロでるくらいのことしかできんのか？売ろうとしてるからそうなるんだろ？あほうが！

>>277
宅建無し確定。

>>276

＞ ここか!?ここか!?
＞ 売れない営業マンの巣窟は(笑)

>>276

いいから宅建とれや！糞が！宅建とってからまたこい！宅建＋売れるで一人前。不動産業界ならあたりまえ。このビチグソが！

似たようで異なる「売れる」と「売る」
似たようで異なる「買わす」と「買う」

お客の意思の基では→「売れる」「買う」
不動産屋の意思だと→「売る」「買わす」

＞重説でボロでるくらいのことしかできんのか
釣れましたよ大きいの

重説でボロも新品もありません事実のみ記載しよう
営業トークと重説に乖離があれば、誇大広告、虚偽表示、詐欺
不実の重説すると刑法犯

あーやっぱり不動産屋＝山師

まあ、バカと無資格は使いようだｗ
いらなくなったら無資格理由にクビにできるしなｗ
公園の先輩ホームレスと仲良くしとけよｗｗｗ

下町の不動産屋かい？
証券化不動産（リート、ファンド）相手の重説知ってるかい？
重説のことエンジニアレポートっていうんだよ。

例えばさ、底地について平成→昭和→大正→明治→と遡り、場合によって江戸以前の地図まで添付するんだよ
水害の歴史も添付するのね。ボーリングやって地質・地層・有害物調査も当然やるのよ。
上物も建築士協業になるけど、使用部材、鉄筋数量etc・・完成：レポート（重説）と添付資料で段ボール１箱分ね。
レポート（重説）と添付資料を３〜４日かけてエビデンスと突合せ説明するわけ。
これがグローバルスタンダードの重説
この重説を基に組成（買う・買わない）するか否か、決めるんだよ
契約書内容はまた別。投資家側のリーガルチェック入るから・・市販契約書なんて原型を留めないのが普通
特に外資系は厳密だお

街の不動産屋は契約締結のわずか数秒前にやるんでしょ・・街の不動産屋的重説をね★

>284
町の不動産屋レベルはERとか普通に知らないだろ。
特に賃貸専門なんかだったら何それ？レベル。
まぁ、やってる内容が違うから仕方ない。

年間の契約件数は？

あなたの場合。

>>286
誰にきいてるの？

>>284
証券化不動産（リート、ファンド）だけじゃなく
広く一般の取引相手（買主・借主）にもお願い。
世から不動産トラブルが一掃されるかも
口八丁手八丁ビジネスと山師セールスマンを排除でき２度ウマ
不動産屋従事者１／５まで絞れる〜適正化マンセイ

>>282
営業トークと重説に乖離があって契約前にキャンセル食らったという意味にとらえてもうただけ。騙し売りと同レベルの�@と�Aかと。ごめんね。

宅建も持てないとなっているけど
俺が合格した時は教室の中には４０人がいた（欠席含む）
試験前から１５〜１７％の合格率と聞いていたので「この中で６〜７人しか
合格しないのか」と思った。司法試験（当時）は１〜２％だったけどね。
どのくらいが宅建業者なのかはわからないけど３０人以上は絶対落ちるのよ。
確かに難しい試験ではないかも知れないが、業者が落ちても不思議ではない。
一年に一度だからプレシャーはあるけどね。みんなガンバレー！

何も知らない日本人の不動産は、中国マネーに買われた不動産ファンドに買い取られていくのだった…

ケイレンくんが心を改めて猛勉強してますように。
今年の試験で合格し、１２月１日に涙の合格報告がありますように。

まあ無理かｗ

ウチの社長店長は今年こそ受かってくれるかな。

相変わらず建坪率の計算とか用途用地わかってないみたいだけど。

５点の下駄もあと１〜２回しか使えないみたいだし、有効活用して欲しいよ。


さておいらはおいらで、行政書士試験がんばろうっと。

不合格フラグ
�@使っている問題集・参考書が数年前に買ったもの
�A参考書を読んでるだけ（過去の問題を解いていない）
�B試験の時間配分を考えていない
�C過去の試験・模擬試験の自己採点はした事がない
�D試験会場への行き方をまだ知らない

不合格者の特徴
�@金髪・茶髪でスーツ
�A試験会場に友人・知人が居る
�B一般受験者の試験会場でスーツ
�C試験時間に遅れて来る
�D受験票・筆記用具忘れ
�E試験中に携帯（バイブ）が鳴る

ちゅうか客ビジョンで、
マンションの説明でいきなり人が変わるとか名刺のハウスアドバイザーとかは変だと思うだろ、
「そなけったいな名前使わんで、宅建と管業主任の名刺でええやん。」
普通こう思うだろＪＫ。
特に宅建の知名度は疑う余地ないやろ。

>>293
そんなバカ会社に勤めてるおまえ・・・終わっとる・・・
宅建って、中学程度の頭でとれる資格だよ。

>>297
おわっとるよ。
唯一の主任者である俺がやめたら営業すら出来ないし。

何で社長が独立しようと思ったか、ほんと謎。

おかげで手当が並より厚いから、腰掛けには最適。
バカもバカ会社も使いようだ。

馴れない頭使って不慣れな勉強するより、金使って主任者集めたほうがいいのだろうに。

メンツがあるんだろうねえ、店長も社長も未だに受験やめないよ。

でも、あれだよ
資格無しがいてくれないと、ストレス発散相手が居なくなるｗｗｗ

>297
普通の中学生が受かる訳ないべ。受かった中学生は，有名中学偏差値７０
ある生徒。それも，校内で４，５番だったようだ。普通に行けば東大は間違い
なく受かっているレベルだよ。中１の頃にすでに英検準１級の秀才。

いよいよ明日試験ですね、
皆さん頑張って下さいな。

>>295
そんな不動産屋、地場にいっぱいいるぞ

試験がんばれ！！！
俺も仕事しながら忙しくても必死に勉強しつづけた。
無いよりは、有ったほうが良い資格。
不動産会社に勤務しなければ、役にたたないが・・

宅建
マンション管理士
管理業務
TOEIC840

こんだけ持ってて、転職先みつかんねーんですけど…
売買仲介から、賃貸管理に移りたいとおもってるんだけど、何がダメなんだ

なんだよ
専門卒だからだめなのかよ

どうせ明日寝坊して落ちるんでしょ
俺以外全員落ちろｗ

304はキモいんだろうな ｱｰﾒﾝ

明日試験受けたって落ちるから気にするな

駒沢のジェレ○ト

従業員6人。明日5名が宅建受けに行くそうだ。
http://blog.livedoor.jp/shuhow/archives/51487562.html

さて問題。

宅建は何人に１人？

この会社受からなかったらどうすんだよｗｗｗ

食卓塩なんでしょ

>３１０
食卓塩てどういう意味?

名義貸しって事でしょ
相場は月５万円
安いと３万円
怪しい会社だと20万円

主任者手当てなんて払いたくないから、受かるなよｗ

俺は心の優しい人間だから祈る。
このスレの香具師が１人くらいは合格しますように。

まあ無理かなあｗ

みんなプギャーだろ

お前ら頑張れよ！

頑張りまひゅ

試験中って、ウンコしたくなるよね
我慢してるとオナラしたくなって大変だよね
気になって集中できなくなったでしょ(´_ゝ｀)

解答速報＆自己採点で39点。これは受かっただろ。ちなみに初受験。
みんな今日はおつかれ。

５免ぬかして37点だった
たぶん受かってるけど、週末に客とトラブル起こしてて、
明日地獄を見る予定
全然めでたくねえ

さあ、明日から落ちたヤツをいじって遊ぶぞ−！ｗｗｗｗ

俺も落ちた奴らをおちょくるのが楽しみだわ
６時頃に泣きそうな声で電話してきてたから・・・今から楽しみで仕方ねぇ！ｗ

主任者証使ってないんだけど、有効期間過ぎたまま放っておいて大丈夫？
後でまた必要な時に知事の講習受ければ新しく主任者証発行してもらえるよね？

採点してないけど・・・ぽい

>>324
採点しないと、来年も同じ結果になるよ！

賃貸やってると宅建とかマジで必要ない。
これ受けてる奴らってそんなに暇なの？
今まで一度も宅建とかいうのを受けたことないし。

強制受験
以上

>>326
君が
10代ならとても心配だ！
25歳以下なら可哀相だと思う！
25歳以上なら・・・・。

もし25歳以上なら「どうして生きてるの！？ｗ」って聞きたいｗ

>>328
うむ。禿同。
宅建ないと自己完結できない。
重説・契約とっても人の手を借りなければいけない。
業界で働くなら宅建必要なのは明白。

まだ契約まで話が進んだことがないとみた！！
どうよ？？

29才業界未経験だけど、宅建取得しただけでは採用は難しいですかね。

賃貸屋の20代だろ。
馬鹿ばっかだからなあ‥

自動車免許さえあれば大抵の不動産屋は門を開けてくれる・・・

あ、ゴメンおまいの自動車とガソリン代が自分持ちだったらの間違え

今年のボーダー、３５点予想らしい。
例年より簡単だったっぽい。

宅建もちとしては全員落ちてしまえとおもってしまう。

アホどもはぜひ落ちて下さい
326みたいな賃貸屋には宅建はかなりハードルの高い試験なんだろうが…

>>331
面接の受け答えとあんたの人格によるよ。
宅建＋人間性。
年齢は35くらいまで大丈夫だよ。

ぶっちゃけ宅建と普通免許があって、
パソコンが苦手じゃなきゃ６０でも使う
但し時給な。
お使い係りだよ

いや、嘱託で十分
あとはキャバ孃代わりの事務員に手取り足取り教えながら楽しむ

不動産の奴はほとんどクソ。とくに女は超ﾋﾞｯﾁ。
宅建とる意識もない。

最近はほとんどの企業がクソ。

ついでにおまいもクソ

宅建持ちにとって不動産業界は悪かないよ
落ちるやつらがいるかぎり

客の都合で重説する時間が被っていたので、時間を変えるように言ったら、断られたと思い込んでギャーギャー騒ぐ馬鹿女頼むから消えてくれ！！

宅建受かったんですけど土日バイトってないですかね？

>>344
売り出し現場の看板持ちとかあるよ！
プギャー・・・

おじさんが手取り足取り教えてあげるよ
若い男の子がいいわねぇ

若くていい女なら教えてやるよ。
女は上から目線が一番嫌いだろ？
でもそれが会社なんだよ糞共が。

不動産業wクズの掃き溜め

賃貸は本当に酷いバカばっかし
いつになったら受かるんだよ、あいつらは！

宅建だめだった社員を弄ってたら辞めた(笑)

今年のﾎﾞｰﾀﾞｰﾗｲﾝって35点？

落ちたやつ
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ---------

プギャー　って何か恥かしいんだけど

馬鹿な社員は辞めろ

資格なしバカがいるおかげでストレス発散できる訳だから、少しはいてもらわないとね
ツカイッパがいないと困る
街の不動産屋レベルか、よっぽど田舎でない限り、資格なしは係長止まりだから心配なし

ストレス発散社員(笑)

そうだな！発散社員は必要だなｗ
｢だから宅建受からないんだｳﾘ｣はギリギリ、パワハラではないｗ

バカ過ぎるのも困るぞ！(*´д｀*)
重説の下書きをさせたら、まだ終わらないから、今夜は帰れなそうだ(*´д｀*)
30分ぐらいで作れそうな内容なんだけど^_^;
漢字が読めなかったのかｗｗｗ
つか、本物は完成させてるんだけど、社長命令で、仕事の大変さを教えろとの事で…

うちの社内ルール（て言うか、俺はこれが業界の常識だと思っていたがｗ）で、宅建の無い人は自分の担当の契約の時に主任者に「重説お願いします」とおじぎしなければならない。
ずっと年上のアホ店長が俺に頭を下げる生活はまた１年続くのかｗ
まあ売れない店長だから、契約もたまにしかないがなｗ

俺、主任者証持ってるけど不動産業界で働いたことなくて、今は派遣工やってるよ。性格的に営業は向いてなさそうだし･･･

宅建って免許がないと使えない資格かな。
保険付ならそれこそ時給でもいいんだけど。

ごめん、運転免許ね

宅建あるなしに関係なく普通免許は絶対必要

>>362
ありがとう。
運転下手でずっとペーパードライバーなんで
給料安くてもいいから重説だけやりたいと思ったんだけど･･･。
やっぱ無理かあ。

>>363
給料は安くてもいいけど欲しいんだよね・・・
給料いらないとか、金払うから重説やらせてくれとか、
そのくらいの根性があればうちで使うんだが。。。

>>364
やww　さすがにそれは無理ww

資格なしバカとノルマ未達社員はだいたいストレス発散社員だな。
宅建なんて営業出たふりして2時間ほど勉強するの2、3カ月やってりゃとれるだろうに

宅建受かったと思うんですが（40点）、雇ってくれる不動産業とかありますかね？
行政書士資格、簿記２級、ＴＯＥＩＣ８５０点、本格的ＨＰとか作れます。普通免許もあり。
４０半ばですが・・

>>367
今は無職？
コミュニケーション能力やセンス、性格がよければ街の賃貸屋で採るところあるかもね。
オッサンくさいのはNG

367です。現在、自営業ですが芳しくありません。

>>367
絵に書いた餅よりカビ生えてても食える餅とはよく言ったものだな…
そんだけの資格持ってて生かせきれ無かったアンタの負けだよ！
どうせ資格さえあれば人生なんとかなるとボーっと生きて来たツケだな(笑)
個室ビデオのフロント行けよ日給14000円だとよ

自営業って、具体的には何やってんの？
不動産業なんてやめたほうがいいぞｗ

実際の所、まず無理でしょうね
伸び代ある宅建持ちの若造を採るでしょうから
他の資格もアピールにはなりません

ＨＰ作れるのいいんでねえの
宅建だって重宝する街の業者いるよ

車の運転ができりゃ大手以外は採るよ
さすがにワキガとかじゃ無理だろうけど

>>367
英語が上手くて、高性能HPが作れるなら、私と組めば、かなり稼げるかもです‥不動産、IT、金融商品なんでもOKです。

いや…年上は使いにくいって

年いって閉店したい宅建業者とかいるから譲ってもらうのがエエ

主任者試験終わってからというもの、今年も例のごとく滑った店長が荒れて迷惑。

テメーのバカでこっちに汚いハネ飛ばすなっつーの。
成約率も俺より悪いし、客も呼べねーし。
なんのための店長だよ。

店長って、ヒラの営業より若い奴多いよね
なんで？

会社経営してるけど、不動産業との取り引きが頻繁にある。うちに営業よこすのはいいが、宅建ないやつは出禁。
無資格者は、頭が標準以下、いや頭が欠陥品なんだから、仕事の話なんかできるわけない。
大学の時、片手間で取ったけど、業界云々よりあれが取れないのは、根本的に問題外の人間だと思う。
マジメな話です。

お前らストレス発散社員にされてるぞｗ
今年は合格してるよな？

家建てようと思ってハウスメーカーのモデルハウスに行った時、俺に付いた中年営業の名刺に宅建の文字が無かった。
話の流れでそれとなく聞いてみたが、やはり無資格者。。
一生の買い物するのに無資格者付けるなんて、客舐めてるとしか思えねぇ…
担当替えてくれとも言いづらかったから、そのハウスメーカーは選択肢から外した。
営業なのに宅建持ってない奴って、業界じゃ普通なの？

>>382
ハウスメーカーは、不動産屋とは違います

クイズ
事務所５名に１人以上の主任者設置基準満たしている
業者は一体何割ぐらいなのか？

>>384
表向きは１０割〜！

ええ〜
ちがうの〜？
なんで〜？
信じらんな〜いｗ

ハウスメーカーの営業なら、２級建築士は欲しいけど、ともかくも最低、宅建はぜひ必要だね。お客様のために努力した証。無資格のハウジングプロデュサーの肩書き見たけど、論外。選考対象から、外したよ。

そもそも、名刺に取引主任者をわざわざ書く慣習自体バカの象徴なんだよね。
特別なもんでも優れてるもんでもなんでもない。
有資格者→標準知能はあるかも　無資格者→問題外の大バカ　つう位置づけ。

俺も会社経営してて宅建業も営んでるけど、恥ずかしくてそんな資格は名刺に書けない。
持ってて至極当然の最低限のマナーだから。
毎年、数万人も取得する資格を名刺に書くなんて・・・まさに客をバカにしてる。

感覚的には、大学受験の100分の１、いや1000分の１にも満たない内容だし。
大学１年のときに取得したけど、４択のマークってだけであり得ないし失笑したのを
覚えてる。

名刺にルームアドバイザーやハウジングアドバイザーしか書けない落伍者よりかはマシだろ
大学生の合格率が２０％しかないのは何故だ？

企画で決まってるような物を注文うけるのに、資格なんていらないだろ
賃貸とかわらん

資格は不要でも、最低限の知識として持ってて欲しい

規格と企画の違いも分からない馬鹿は消えうせて欲しい

>>388
おまえも名刺に書いてるバカの一人だろ？
まともな大学出てるやつからみれば、せせら笑われるレベルだよ。
まともな大学や高校は落ちても、宅建は受かる。
なんでしょう〜？

小学中学レベルだからです。

宅建持ってる営業マンで名刺に書いてない奴なんて見たこと無いわ
３流大卒なんて名刺に書いたら笑われるぞｗ

客は素人なんだから、名刺に宅建主任者とあった方が安心させられる。

賃貸の営業をしたいと考えています。
�@一ヶ月何本くらい契約を決めたらいいんですか？
�Aどのくらいの歩合ですか？
�B上野、新宿などで営業厳しいけど客がくる賃貸不動産屋はどこですか？
�Cもしここは場違いなら、どのスレでお伺いすればいいですか？
�D宅建もってるのと持ってないのでどのくらい仕事面で違いがありますか？
（重説などだけでなく、事務所の中での扱いとか）
よろしくお願いします

>>96=>>387 お前も暇だね。あ、俺もかw

スレずれだけど、主任者でも営業しなきゃいけない？事務的な作業ではないの？

>>393
いっぱいいるよ。書いてんのはおまえと同じＦランク大卒のやつのみｗｗ

若い奴は宅建もってたら名刺に書くわな、課長とか部長の役付きだったら書かんわな。

う●こ以下

役職つきとか、もっと上の資格もってる奴は
名刺がごちゃごちゃするから
敢えて宅建ごときは載せないね

いや、うちの部長の名刺には載せてるよ
一流企業の課長の名刺にも裏に資格全部あった
名刺交換たくさんしたら裏に載ってるのちょくちょくある

そんなこと書いたら、名刺交換したことないニートだってばれちゃう　＞＿＜

コンサル会社の社員は、資格をいっぱい載せてるのはいるけど、一般企業ならちょっとくどい感じがするね。ともあれ、勉強した証だからね。休みは酒やらパチンコで費やす、勉強しない無資格営業よりマシ。

主任者資格があれば業界で通用すると思ってるヤツはアホ！
資格無くても営業力があれば業界で通用すると思ってるヤツはもっとアホ！

両方必要なんだよ(笑)

大抵の資格試験と同様に、ポイントを把握してそれなりの時間をかけて勉強すれば、余程のバカでもない限り受かるんだよ。だから持ってない奴はそれすらの努力もしない奴と思われても仕方ないな。

ぼくちんの名刺には｢ニート１級｣って書いてあるんだ(o^_^o)

農協の支店長名刺に載せてたよ。

あ

宅建は５人に１人以上資格を持っていないと営業してはいけないと宅
建業法で勉強したと思うが、そんなに持っていなくても、又は免許貸し
が疑われても普通に営業出来るのだよ。都道府県庁の職員がこの程度
の違反で業者を訪問することは無いそうだ。又、免許を貸した人を探偵
のように見張る事も職員には出来ないらしい。職員に出来ることは、
完全に宅建業法に違反し、被害者が「○○さんには重説を受けていま
せんが無理やり署名・押印させられました」等と都道府県庁に訴えな
い限り処罰はされない。つまり、違反していても、被害者が出ないと
都道府県庁は動けない。だから真面目に営業している不動産業者まで
もが、不動産屋というだけで胡散臭い見方をされてしまうのだ。
これは本当に職員から直接聞いた話である。こいつらが本当の悪人。

改行が妙なところだからどこが縦読みなのかと思っただろが

>>410さん

そんな事はありません。しっかり罰せられますよ。。。

俺の名刺には無職三段って書いてあるんだ(o^_^o)

ケイレン君ぽいのがいるな(笑)
宅建とれないからって名刺にかくなとか！

>>392
いつか名刺に書けるようになるといいな(笑)
(^ε^)-☆Chu!!
ｸｽｸｽ

>>392
来年こそは合格して！
応援してからね(^.^)b

お母さんより

>>410
思わず縦読みしちゃっただろ！！

>>412さん
それが、本当に罰せられていません。それも１年以上。
事務所の住所は違うし、主任者も常駐していない（半年に一度免許貸し代を
取りにくるだけ）そして事務所には何も掲げられていない。
>>410そしてこれは都庁の職員の話。俺は直接聞いたのだから間違い無いし、
証拠も色々出している。それでも実際今でも普通に仕事をしている。
１０００万の供託金を積んでいるから、全日等の協会から人が来る事も無い
けどね。業者相手の仕事が多いから、実際に重説をすることはほとんどない
ので事故は起きていないけどね。

落ちる奴はこんな低脳な奴ばかりかね？

俺は宅建を持っているから違反をきちんと都庁に報告に行けるんだよ。
そして職員と話が出来るんだよ。

ぼくちん、宅建持ってないから怖いもの知らずだよ

相手の会社の担当者が資格なしだとチョロいよな
相手の会社の社長が資格なしだと警戒するよな。とりあえず重説も契約書も信用できないから、こっちで作るから疲れるな
基本的には相手にしないけど、社長の｢資格なしオーラ｣って怖いな

一般の人は重説は主任者がしないといけない事すらを知らないし、重説を聞いてる時間が鬱陶しくさえ感じてるよ。

重要事項説明の内容はすでに案内の時点でしてますから…いちいち主任者の臭い息を吐かれながら聞くほどのもんではありません。

相手の不動産屋の担当者が主任者でなのが重説してくるとき…困るね…
どんな会社だよ…

>>424
そんなこと言ってるから、無資格者はバカにされるんだよ(笑)
何がおかしいか解ってないだろ(笑)

>>424
来年は合格するといいな
お前もしかしてケイレン君じゃねーの？

資格のないやつからリストラ!
宅建もとれないやつはさっさと自主退職してください。
空気読んでね
宜しくお願いします

宅地建物取引主任者 より

使いもしないのに主任者証取ってしまった。売れないかな、これ･･･

すいません…424ですが、主任者資格は持ってますが？
誰が持ってないって言いました？
宅建主任者の実情を言ったまでですが…君たち、勉強しろよ！これでも聴いて勉強しろ(笑)
http://www.youtube.com/watch?v=BjM_zGFFkWo&sns=em

宅建ぐらい持っとけよ

「宅建ぐらい」って。。。。。
その宅建が高卒不動産屋どもにはハードルの高い難関資格なんだよ！ｗ

子育て中のお母さんに時給1000円できてほしいから頑張って資格取ってほしいな

｢人妻｣って響きがいいよな…

>>430
持ってないってのがよくわかったよ(笑)
拾った画像や同僚に借りた主任者証アップするのは止めろよ！
恥ずかしいからな(笑)

４２２さんの言うとうり、資格無しで長年やってきた社長は怖いよな。仕事が切れるから恐いとは、別のイメージ。仕事の原理原則を知らないのを相手するのは疲れるが無知のパワー持ってるからな。

あ

>>424 案内した物件の中でお客さんに「この建物には抵当権が設定されておりまして〜」とか説明するんだね。さぞかし納得してくれるだろうな。…消えろよお前。根本的にわかってねえよ。

あ

不動産屋の資格無しのアフォの営業はこいつと同じ臭いがする↓
http://www.youtube.com/watch?v=lD-9XK4STPs&sns=em

424は宅建の勉強すらしたことないだろ？

｢案内の時点で…｣
本気で言ってるのか？

>>440

424ではないけど、他社と差を付けるために、先に｢軽く｣重説マガイをする業者が多いよ
新人の教育を兼ねてやらせる
ホンチャンでないので、業法違反にはあたらないらしい
うちは面倒だからやらないけど

重説は主任者証取ればいくらでもできる
早く合格しろ

あ

LECのよこ○ぞ講師　１週間の勉強で宅建受かったらしいよ
凄いね
たくさん勉強しても落ちる人いるのにね

宅建もってない営業の嫉妬がめんどくさい…

お願いだから受かってくれ…
重説めんどい…

はやく解放されたい…

主任者の方、一件あたりの重説手当ある？

俺まったくなし。

>>445
じゃぁお前は失業だな(笑)
お前のようなアフォのほうが面倒くさいんだよ！
悔しかったら売ってみな(笑)
誰のおかげで給料貰えてんだよバカ！

売れない無資格者どもはさっさと死ぬべきｗ

>>444
Ｗセミナーの山本講師は６日の勉強で行政書士に受かってるけどな。

>>448
バカにして遊べる玩具がなくなるのも困るｗｗｗ

自分が持っていれば、他の社員の事なんてどうでもいいのでは・・・
>>446さんみたく、手当が無いのは困るけどね。

>>447
早く宅建とって就活しろよ☆
がんばれ☆
俺…応援してるから

>>447
俺の会社では、二年以内に宅建合格しないとクビなんだよね〜
どんなに営業成績が良くてもな！

なぜだかわかるか？
宅建程度の資格が取れないやつは、いずれ取り返しのつかない失敗をしちゃうから！

プロ意識が低く向上心の欠片もない！

宅建に合格できないやつは脳に問題がある

上記の理由でクビ！
宅建と数字どちらが欠けてもダメだからな！

来年は合格するといいな(笑)

宅建の手当てなんて月1万ぐらいだろ。
電話代にもなりゃしねえよ。
ただ、あったほうが間違いなく仕事しやすい。
＊個人の感想です。

>>447

>「誰のおかげで給料貰えてんだよバカ！」

少なくともお前のおかげではないことだけは確かだなバカ!

来年は合格できるといいなバカ(笑)

447はケイレン君じゃねーの?
次元を超越するバカだな

�@売れない営業宅建持ち＜売れない営業宅建無し　

�A売れてる営業宅建持ち＞売れてる営業宅建無し

�B売れない営業宅建持ち＜売れない営業宅建無し　　

受験のことは俺に何でも聞け
宅建べテにはオテノモノ
発散社員は今日も２ちゃんで不満全快

>>454
一回あたりの手当ある？
歩合から何％もらえるとか？
おれ月トータルで相当な時間
自分以外の奴に使ってるんだが…
まぁ会社の扱いが他の営業
よりいいから救われてるけど。

宅建持ってない営業って契約の時は何やってんの？
隣にﾁｮｺﾝと座ってるだけ？それとも別の所で一服してんのかな？
どちらにしても情け無くはないですか？

賃貸で宅建持ってない奴って会社にとってはいくらでも代わりの効く奴らって事だよねぇ。　

>>457
来年は合格するといいね

お母さんより

基礎学力も理解力も欠如してるから、宅建程度も取れない訳で。
業界は、そんなカス上司がゴロゴロいるんだろ？
そんな基地外上司に仕えるサラリーマンって大変。でもさ、そんな会社で雇われるしかない己の無能さを反省するべきだな。
知り合いで某店の店長やってるヤツ、15年連続で落ちてる。
県内一のバカ高卒だから仕方ないけど哀れすぎｗ
最悪の業界ですね。

>>447
まぁあれだ…
宅建ないけどバリバリ売ってる
営業マンこんなとこで喚くほど
暇じゃないだろう

宅建無しスーパー営業の
売上から給料もらってるちみの立場を考えなさい

オープンハウスの看板持ちの仕事を紹介してあげようか？

飲食店の用地取得するような場合は
決まって宅建主任者の資格が要求される。
ハロワ行ってみ門前払いだからさ(笑)

でも、あれだ…
約20年前にとったけど、今の試験で合格する自信はないな

深夜に変なレスする人が毎日いるけどさ…
深夜に起きてる業界人っていないからさ

飲食店用地の仕事？
そんな限定的な仕事をする不動産業なんて、ね〜よｗ
分譲住宅、マンションの用地取得専門業者はいるけどなｗ

>>464
一回当たりの手当てなんかないよ。毎月一万。
あと、持ってないとボーナスが減っちゃうんだよ。
契約書作成からやってあげてるの？
土日の契約が面倒だよね。


飲食店用地の仕事って何？
飲食事業の用地仕入れ担当？そんな人に宅建いるの？
よくわかんないんだけど。

>>468
契約書作成まではしないけど
チェックしてるね。
土日はまじめんどいね。
俺もお客いるし事務所とか客先を行ったり来たり…

その時間を自分の営業に使いたいな…って話。

飲食店の話はおれじゃないよー

>>467
不動産屋でしか働いたことの無い低能は本当に世間を知らんなｗ
機材の搬入している会社に不動産部門があるだろ、そこがやってんだよｗ

へーそんな部門あるんだ。
同期は転職して店舗開発やってるけど
宅建？いらね。って言ってたな
全然ちがうみたいね。

そいつは、宅建？いらねってより
宅建？取れねぇってことだろ
自分はアホですって言ってるのと同じ

大阪のハロワだとそういう会社は宅建持ちが前提となってるとこが多い。
まぁ会社によって資格を要求するところとそうでないところに分かれるんだろうが・・・・
持ってなきゃ不利になることはあるが持っていて不利になることはないでしょうにｗ

主任者持ってるのに隠してる人もいるよ
それなりに怪しい会社だけど

>>474 その人は名義貸ししてるか、怪しい会社の専任になって厄介なことに巻き込まれるのを避けるため、のどっちかだろうね。

どっちにしろこの業界はお先暗いけどね

都内はどこも景気いいみたいよ
うちは１人が賃貸と売買のどちらをやってもいい不動産屋だけどね
うちは今日が給料日だったけど、歩合15％で150万円超えた
まだ地図が頭に入ってない、うちは社内ドベだけどｗｗｗ(>_<｡)
東京出てきて正解だった
茂原にいたらゼロ一桁少ないままだったわ

人手が足りないからとかで重説を宅建無しにやらせんのかね？　
やっぱ他もそうなのかね？法令遵守できない会社に長くいるの良くないよね。

ごめんなさい、ここは宅建持ってないじゃなくて、持てない営業ﾏﾝでしたね。

または宅建に受からない営業マンのスレとも言う…

過疎スレ

宅建資格ないけどバリバリ売ってるとか言うバカ。
単にいい客にあたってるだけよ。
購入意欲のない客を買わせてから言えよクソバカ。
バカは何年受けても宅建合格など夢のまた夢。

賃貸で質の悪い客ばかり相手にしてる店なら宅建など資格は要らない。
重説で主任者証を提示することが法的義務だということも知らないからさ(笑)

売買で地主やオーナーとやり取りするなら宅建は必須だよ。
無いと馬鹿にされるし大きな仕事を任せてもらえないからね。

君はわかってないね…
危ない仕事は無資格にグレーゾーンをやらせて、客が何か行ってきたらクビにして｢当事者でないからわかりませんｗ｣ってやるんだよ

過疎スレ

>>483 宅建は必須だとは思うけど、取引の相手方に持ってるか否かを聞かれる事は極めて稀だな。売主なら少しでも高く売ることしか頭にないしw余程怪しい風体してる営業なら聞かれるかもな。

持ってるか否かを聞かなくても名刺交換した時点でわかるんだけどな・・・・・・

宅建持ってない営業＜宅建持ってる営業
バリバリ売れる営業＞売れない営業　
じゃあバリバリ売れる宅建持ちの営業で良いジャマイカ？

>>482
購入意欲のない客に押し売りイクナイ。
購入意欲の有無を短時間で判別できる営業がいい営業じゃないだろうか。

せやせや

購入意欲の無い奴は分からんけど、買えるか買えないかは短時間で分かるよ。　かみさん主導で来てる奴は相手にしない。

客の買い気を短時間で探るのはどの営業職でも必須の能力だぞ。
ダメな営業はそれが察知できないんだよなぁ〜

我が社は冷やかしにも買わす努力を怠りません

頼むから無資格者は無茶苦茶な重説作って送って来ないでくれ！
あんな適当な知識でお客さん案内してると思うと恐ろしいよ…
手直しするこっちの身にもなれってんだアホが

あ〜この業界本当にアホしかいないんだねぇ。
もうやってらんねぇ。

賃貸無資格の奴らの馬鹿さは呆れるからな、かっこつけて知ったかぶりするし。馬鹿なのはともかくも皆が、人生で努力したことがありませんといった顔だからな。とくに賃貸の少し大きなチェーン店に多い。

>>494
ガタガタ文句ぬかすんじゃねぇよ専従ごときの糞社員のくせに

{★5問免除の不動産屋のアフォ営業の特徴}

�@茶髪もしくはパンチ系

�A愛車は10年落ちのクラウンかセドリック

�B安物のヨレヨレのスーツオッサン営業はダブル

�C試験会場へほぼ手ぶらでやって来る

�D試験会場の入口で群れを作り意味のない会話を試験開始10分前までしてる

�E今回の試験が6回目

�F過去最高得点が26点
(5問免除含む)

�Gドンキホーテで買った中古のロレックスをつけている。

�H基本的には多重債務者

�I離婚歴があるが、酒焼けした声の豹柄スパッツおばちゃんと付き合っている

宅建だけを支えで会社に居させてもらって営業成績落ちこぼれで
常にプレッシャーかけられてる人達が愚痴を言ってストレスを
発散してるかわいそうな人の集まりということで、ＯＫ？

515 名前：名無しさん＠十一周年[] 投稿日：2010/11/07(日) 17:06:21 ID:ixEU1SH90 [1/2]
殉職した　佐〇氏、〇岡氏の両名の名誉のために言っておく。
彼らは両名ともに入庁8年のベテランである。今案件の事案は国際的にも
大変な悪影響を及ぼすことは十分承知していたはず。しかしながら内閣は隠蔽を指示。
命をはって領海を警邏する海保にとってこれほどの屈辱はない。
彼らは果敢にも相手船に乗り込み、憲法9条に縛られて抵抗できぬまま
相手の鉄パイプにより海原に落とされた。そのあと、中国漁船のスクリューで一名は即死、
もう一名は助け上がられるも11／4深夜、帰らぬ人となった。谷岡敏行さんのご冥福をお祈り致します…。日本人は筋の通らないことが嫌いなんだよ
「海保　谷岡　殉職」　でググってみて　orz
【尖閣問題】検察　衝突の中国人船長をいずれ不起訴にする見通し [10/11/05]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1288931754/
【最新】そしてその裏で「人権保護法案」が本日国会提出？
故意にぶつけるために、中国から派遣された船の可能性が高いらしい
ビデオで見る限り、レーダーはFURUNO製ですな。GPS系のアンテナが異様に多い。この船7本くらい付いてる。メインサブのGPSで2本、航跡プロッター で1本、プロッターの予備があっても計4本あれば済む。 それと、短波無線装置は相当に出力が大きそう。
アンテナはT型2条だが、最近の船ではこういうアンテナは使わない。
水平部分と引き込み 部分の接続点の大きさを見る限り、
無線機の出力は500W以上あっても驚かない。 近海で操業する漁船としちゃ異常。
さらに、底引き網をやってるけれど、船の形は延縄漁船。底びきはすごくやりにくいだろう。
17日に中国の共産党軍の特殊部隊が、巡視船をしつこく挑発しわざと衝突させた。 そうする必要があった。
船はこの1隻だけではなく、数十隻参加している。
数百人の軍人が参加した、これは結構な規模の作戦だぞ。接近時にはキャビンで全員待機している。衝突は必ず補強されている船の先端をつかっている。
はっきり言って、北朝鮮の不審船と同じ仲間の船じゃないかな？ しかもタイミングを待ってる。
全てが間抜けな演技なんだよ。海保が相手にしているのは共産党軍なんだよ。やつらは間抜けだから、詰めが甘くてバレバレだな。

>>498
�Cには凄く納得できるｗ
試験の前に近くのコンビニでシャーペンを買ってくる親父もいるからなｗ

エイブルとかの賃貸不動産だと無資格がウヨウヨしている。
店長クラスでも持っていない馬鹿が多い。
親の勤務先がエイブルだなんて死んでも他人には言えない。

知ったかぶりの２ちゃん脳発見ｗ
エイブル直営店は、店長になるには、取引主任者を持っている事が最低条件
主任者の割合が３．２人に１人
ちなみに、主任者取れなかったけど店長やりたいのは独立してFCに加盟する
三年以上勤務が最低条件で独立する場合は加盟金無し。不動産屋は加盟金を支払ってFCになる
リクルートから採用パンフレットを取り寄せて見てみれば？

私は来年本社採用内定だけど
19万8千円＋主任者手当て3万円＋歩合
ボーナスは5.6ヶ月
今年入社した人の平均年収は約500万円だそうだ

へ〜　悪くないね

もともとこのスレって世の中のおちこぼれ共が
宅建の価値位もわからないで不動産の話して
恥さらしてるのを気づかないふりして笑ってればいいんだよ・

ウチのカーチャンですらいつのまにか受かってたのに
とれないとかどんだけよ

４５９、お前素人丸出しなんだよ宅建もってるだけで歩合が増える訳ないし
会社の待遇なんていい訳ないだろ
４６０、お前も不動産童貞だな、通常重説作ったり読むのは新人君の仕事なんだよ
あんな読み疲れするような事はベテはやんないだよ、契約時から顔だすものなの
４６１、宅建資格なんて今時会社じゃ全然重宝がられないんだよ、宅建なんて
今時おばちゃんだって持ってんだから、そんな事よりも金稼ぐ奴が一番それは
どこの営業会社でも一緒
４６９、お前は仕事できねぇから雑用させられてるのか不動産経験ないだろ
そんな事いちいち主任者がするわけないだろ
４７０、お前ばかまるだしの事いうなよ
宅建なんて持ってて当たり前重宝がられるとしたら田舎で人もいなくて
困ってような所だけ今時事務員だってほとんど持ってんだから、そんな奴よりも
がんがん数字持ってくる自信の有る奴が必要なんだよ。

>>507ガンガン売って宅建も持ってる営業が一番だろ。
営業に特化してるのは契約をしてくれる宅建持ちがいらからだろ。
宅建持ちも営業が売ってくれるから仕事の需要があるんだろ。　　　　
なんでオマエ等は片方しかできないんだよ。

『重説＝読み疲れするだけの物』
こんなこと言ってる奴がいる会社で契約する客は可哀想だな…。トラブル起きても適当ぬかすのが目に見える。

アンカーも打てない営業マン…

>>507 持ってない営業の典型的なセリフだね。事務員ですら持ってるのにお前が持ってない理由を考えろ。万が一主任者だとしても、国語力無さそうなお前に重説頼む奴はいないよ。敷設をしきせつとか読みそうだもんな。40代か50代だろ？恥を知れ。

事務員よりも不動産の法律知識が脆弱な無資格営業ｗｗｗｗ

ここには宅建持っててバリバリ売ってる営業はいないの？

宅建取れないままに不動産業を４年やった・・・・
今もハロワで求人探すものの大東にしか書類選考が通っていない・・・
やはり宅建がないと建売にしか転職できないのか？！

実際契約がとれるのって年に何件くらいなんだ？賃貸の反響営業のがシビアではなさそうなイメージなんだが。単価の差はあるだろうけどね

宅建ナシって、つまり頭がないのがバレバレな訳で。
ただでさえ大バカだらけの業界の中で、知恵足らず確定の無資格者はゴミカスでしょ。そんなクズに話しかけられるだけでイラつく。

まぁ賃貸にせよ売買にせよ情報提供商売で、それに対する情報提供料を報酬で頂いてる感じだよね。

５点免除が有るというのにどうして、宅建取れないのですか？

{★5問免除の不動産屋のアフォ営業の特徴}

�@茶髪もしくはパンチ系

�A愛車は10年落ちのクラウンかセドリック

�B安物のヨレヨレのスーツオッサン営業はダブル

�C試験会場へほぼ手ぶらでやって来る

�D試験会場の入口で群れを作り意味のない会話を試験開始10分前までしてる

�E今回の試験が6回目

�F過去最高得点が26点
(5問免除含む)

�Gドンキホーテで買った中古のロレックスをつけている。

�H基本的には多重債務者

�I離婚歴があるが、酒焼けした声の豹柄スパッツおばちゃんと付き合っている

>>519
お前相当宅建落ちてて怨みがあるみたいだな
今からがんばればおまえみたいな奴でも来年受かるよ
でもこの不況じゃ宅建持ってる位じゃどこも就職先ないだろうけど
ニートが暇つぶしに勉強する位の気持ちでがんばれ

元高校中退、偏差値38、元ホストクラブ店長
現在、仲介営業、宅建主任者、年収2000万、の俺から言わせると、
不動産営業は、宅建も必須だけど、それ以上に１番大事なのは、〔人間力〕だよ。
簡単に説明すると、とにかくすばらしい人と言われくらいの人間を目指すこと。
人間力アップには知識も必要だから、いろんなことを学んで、どんな人に対しても常日頃から愛を持って接すること。
得に弱い人〔お年寄りや子供や女性や体の不自由な方など〕には優しくすること。見せ掛けだけじゃなく、根本的な部分で人間として一流になる努力は怠らなければ
人もついてくるし自ずと結果もついてくるよ。あと自然と女にもモテるようになるよｗ
アポ取り、メールのやり取り、アプローチからクロージングまでなど、営業にはいろんなテクニック要素があるけど、それは二の次だね。
もし、売れない、で悩んでる奴がいたら、一度、騙されたと思ってやってみたらいいよ。
よく性格は変わらないと言うけどあれは嘘、人格は自分の力で絶対変えらるし、どんな馬鹿でも努力するれば宅建くらい取れる。
100％確実に言える内容としては、「努力は無限！」
如何せん俺みたいな低レベルな人間でも宅建も受かるし数字もつくれるわけだからな。
上から目線で申し訳ないが、もし苦しんでる人がいたら、本当に頑張ってほしい。俺ももっと頑張るよ。

>>520
残念ながら私は試験会場担当の職員です(^^ゞ

>>519 豹柄スパッツの生き物なんて今時大阪にしか生息してないだろw

>>521
下村早苗って知ってます？

>>507
久しぶりだな！ケイレン君仕事みつかったか？
埼玉の…

>>521
カッコイイ生き方してるな
男の俺でも惚れるやろｗ

ホスト店店長ってどんな立ち位置なん？
思わず(笑)マーク！

高卒した場合、元高校中退なんて書かない　お前履歴書に元中退なんて書くの？

>>521
ﾈﾀかもしれんが、
ちょっと目が覚めた。thx!

ネタに何反応してんだ？

口先だけで仕事できるからホストやってたやつは向いてると思う。
昔は男の水商売って言ってたしな。
財閥系は「きっちりしてそう」がイメージだから無理だろうけど
男も20代後半になってくるとホスト崩れみたいなのは見ててイタイ
普通にしてればお前らそこそこイケメンなんだから財閥系でも飼ってくれるぞ

ホストと不動産の営業なんてまるで別次元の話だろ
ホストくずれが業界入ってきて成功したなんて聞いた事ないけどな

財閥系ってセンチュリー21のことか？

『ホストがポストにポスティング』
10回言ってみw

ｍ

i

>>532
いちいちネタに反応すんなよ。
水商売上りでも務まるのはせいぜい賃貸まで！
売買になると民法や建基法の基礎知識が必要だし、
それを現場の業務に落とし込める奴じゃないとこなせない。

宅建試験に一発合格できない奴らは早くこの業界から去るべきだな。
そもそも基本的な法解釈もできないような奴らはいずれ事故に繋がるから。

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>>５３７
お前がんばって早く宅建資格でもとって
ニートから脱出して不動産業に就いてみな
そんなバカまるだしの恥ずかしい事いえなくなるから。

>>521人間性は大事だけどね、客だった人が客を連れて来てくれた時は真面目にやってて良かったと思える。

50を過ぎて主任者持ってない営業だと劣化が激しいよね。

40までの間に取っておくべきだ。受験回数制限掛ければ
もっと真面目に勉強するだろう部下が何人かいるな。
また来年頑張ろう！・・・おいおい何年聞くんだそのせりふ

いつまで重説やらせんだバカヤロー！

>>541
宅建持ってないやつのせいじゃないだろ
それ位早く気づけよ
それはお前が人一倍仕事できねぇからパシリ扱いされてんだよ
がんばって人並に結果だせ

>>542自分の客の契約と時間が被ってたから他の重説を断ったら文句言ってｷﾞｬｰｷﾞｬｰ騒ぐ奴ってなんなんだ？　

>542
そうだね、所詮管理職なんてパシリかもね。

でも、営業の言っている事とこっちが作った重説で
お客は真っ赤な顔、営業は真っ青って事もあるよ。
それが50代の親父営業マンだったって事さ。

管理職に結果を出せ！って、そのままペーペーの
お前に返したいよ。

＞＞537
売買でも法知識なんて大して必要ないお
社会秩序が理解できればそれでOK

>>543
君、君〜♪
｢ティンガ〜TENGA〜｣を洗って再使用する君にとやかく言われる筋合いはない！

>>544
お前無職だろ
現実離れしすぎだよ
バカまるだしなの早く気づけよ

＞547
ざ〜んねん！会社でブログ打ちながら見てるにょん。

あるんだな〜これが、どうしようもない調査不足。
重説の時に真実を話すとこうなる。
俺が言いたいのは、年取っていればお客さんは
信用するんだから、宅建ぐらい持ってろよ！って
事。もっとも持っててもダメなおばさん営業もいる
けどね。

３流大卒の馬鹿は馬鹿だけどね。お馬鹿でもあなたにゃ
迷惑掛けてないよ。じゃぁね

50代の営業マン(資格無しで経験20年以上)が集まるセン○ュリー21ですm(__)m

>>548
会社でブログかよ(笑)(笑)
しかも日曜日の夕方に…どんだけ暇なんだよお前んとこ(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)
会社のパソコンでエロサイト見るなよ〜!!
固定給18万ボーナス無しの宅建主任大先生様よ〜(笑)

町の悪徳不動産屋さんの代名詞♪
セン○ュリー21

>548
午前中に打ち合わせ終わっちゃって、
営業マンは現場へ売り出しに入っちゃ
って暇なんだよ。

暇は事実です！ｷﾘｯ

管理職が固定給18万円な訳無いでしょ！
もうちょっとだけもらってるよ（藁）

>>551
悪辣な奴じゃないとセン●ュリー２１で残っていけないぞ。

センチュリーも２ヶ月、売り上げがないと即クビだし。

「○○ちゃんもう明日から来やんでええけど・・？ どうする〜？」
って感じで俺のツレもクビにされたし。

そんな言い方しなくても
物件取り上げるとかして自主退職に追い込めばいいじゃん
解雇するといろいろ面倒だからな

>>552
もういいよあんたニートだからどんだけピントずれてるのかがわかんねぇんだろ
がんばって早く仕事探せ
妄想ばかりしてないで、親に迷惑かけるなよ

ケイレン君が復活してるな(笑)

またニートが経験者のふりして紛れ込んでるな（笑）

>555
ニート決め打ちか・・・。学生時代が終わってから
無職ってのは転職の間の１週間だけだけどな・・・。

うちは管理職がHPやホームズの管理画面を弄っ
てるの。管理職というより営業サポートが多いかな。

主任者を無って無い奴を馬鹿にしてるんじゃなくて
「性根入れて取れ！」ってけしかけているだけさ。
資格持ってて売れる営業が一番安心だ。と言う事
はみなさんもお分かりでしょ。

で、ケイレン君ってなに？　ニワカだから分からん

>>558
お前必死やなぁ〜(笑)
けっこう粘着系なんだなぁ〜(笑)
早く仕事見つかるといいな(>_<)寒さは骨身に沁みますなぁ〜

ケイレン君は、このスレの有名人だよ(笑)
無資格者筆頭の！

>560
了解、ありがと。最初から読んでみます。
558みたいなのがそうかな？

>>558
お前がニートなのはその文章読めば丸わかりなんだよ
必死に装うほどアホ丸出し（笑い）

明日は午前中に契約1件です、今月2棟目でインセ60万ﾀﾞﾆだ

558はケイレン君本人じゃないみたいだけどね

ただのアンカーミスです・・・

559、562が正解ですね。

>>565
ニート君早く仕事を見つけなさい

営業が持ってないから宅建専門の仕事（重説や契約）の専門部署があるってすごい馬鹿な会社があるよな。
そんなもん大手なら営業が全部やるもんだろ

まあ、あれだ
契約書も一人前に作れないのが宅建なしの不動産営業。
こんなもん営業マンじゃねえ

>>567
ちょっと違います。
大手になればなるほど重説・契約書は専従(契約審査部)主任者が作成します。
で、それを読みあげるのが担当営業の主任者です。

わかったか？馬鹿ニート！

日住サー○スだと!?

そんなん会社によって色々やろ。
自分の物差し…

俺は忙しい
バカの重説には付き合ってられん
バカが「重説お願いしますっ」なーんて言ってきたから「はァ？」と答えてやったわ

>>569
ばか
作成は担当だ。
そんな部署のやつはチェック入れるのみ。
多くの営業の物件を全部調査できるかよ、馬鹿が

>>568
宅建主任者の資格が無いまたは契約書や覚書の作成ができない。

つまりこれらは素人なんですよ。

またこんなスレみてるそこの君！

さっさと勉強しなさい！

　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T　＜イエーイ、見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~
　　　ヽ　`'"　　　　 ノ

いちおーさせてもらいましたが、
やはりずいぶん違うものでした・・・

主任者って重説と記名、押印だけじゃない、契約書の作成とかは主任者じゃなくても出来るでしょ。

>>567 どこ？

>>577 正解

たいていミスってるが
建築基準法22条の意味なんて100％理解してないバカばかり。

>>580
お前そんな寝ぼけた事いってるからいつまでもニートなんだよ
早く目を覚ませ

>581

痛ッ！Are you σ(´ρ` )　ﾊﾟｰ？

大倉山のオ○ムスの星川薫はパワハラクソ人間
mixi　id=1648941

宅建主任者の資格は一発で合格しないと意味が無い。
というか・・・２回目や３回目で受かる奴らは才能がないんだよ。

>>584 落ちるのは単なる努力不足。才能って何のだよw 第一お前受けたこともないだろ？

>>584
>>582
>>580
お前試験受けた事ないどころか不動産屋にも勤めてない
ここでいつも空想語ってる有名なニート野郎だろ

１回目で受かるのが当たり前
複数回受けてる奴は単なるバカ
基本的に覚えが悪いだけ

不動産会社は宅建持ちより 宅建に落ちまくってても営業が優秀な人材が欲しい

重説に持っていくまでが大変だし営業力が問われる


営業できるわ 資格手当ていらないはで会社は大喜び


営業できない宅建持ちは ボーナスなし


宅建持ってても主任者登録させない会社もあるよ

宅建もちで営業のできるやつはそんな会社いかないから。

宅建取れない奴は首かかってるから必死だな
こんな所で必死になっとるから落ちるんだぜ
さっさと勉強しろ

重説もできない営業マンは社内でアホ扱いされてますwww

>>591
落ちこぼれのくせに生意気な事いってんじゃねぇよ
とりあえず親の世話になるのを辞めて自立しろ

>592

親からどうの、ニートだの何かコンプレックス持っているの？

それとも、ニートな子供を持って苦労しているんかい？

話してごらんよ、楽になるから

なんか、それっておれのことやな、宅建ないし成績あがらんからぼちぼち転職時期やな。営業は、使い捨てやからねw

>594

あったあったそんな時期。
転職も考えたけど、来月死ぬほど仕事して
ダメだったら決行しようと思ってた。

夕方、帰り道に投げ込み２００部を毎日行っ
たよ。でも、投げ込みでは決まんなかった。

復活の契約は事務員さんが内緒で廻してく
れた賃貸のお客さんが売買にまわった事。

で、その事務員さんとケッコン！は無かった（藁）

それから数年後、他の部署の長になった。

成績か゛良いときもとくに誉められないけど3ヶ月、成約なかったら、まいちにが追い込みかけられるね。
ちなみに成約ない月は、罰金として基本給から○万円、ちなみに2割ぐらい引かれるから歩合あっても普通の収入以下やな。

>596

スレ番じゃないけど「ご苦労様です」

契約なしで罰金は酷いね。
うちは昔、３ヶ月タコで業務手当て無し！
お陰で今は人が減りすぎて罰金無しだよ。

うちはなんもノルマなし！追い込みなし！
ゆるい環境なんで宅建落ちてもなんとも思わない人多し。。。

このスレの自称できる万年宅建不合格地頭アホ営業マンは嘘ばっかり言ってるな
ベテランでも普通に重説してるぜ
そろそろ言い訳しないで宅建合格したらどうよ？
まぁ無理だろうけどｗｗｗ

賃貸のカウンター営業やってるバカには無理。
そもそも賃貸不動産は不動産業とは呼べない。
実際、素人と変わらん( ；´Д｀)

>>600
確かにそうだな。

某Ｓ県Ｎ市にある
駅○賃貸に行ってもそこのカウンター業務の姉ちゃんは資格すら持っていなかったし、対応すら出来なかった。

それこそ、
給料泥棒と言われても仕方がない

カウンターで事務やってる女で宅建持ってても
業法しか知らない素人もいるけどなｗ
しかも３回目で受かったアホｗ

まぁ資格持ってない奴はそれ未満の雑魚だけどね

俺の店にいる女も民法のこと何も知らないわ。
今年受かった奴らなんて業法と都市計画法しか知らないから。

可愛かったら許すけどな

タイトルが「宅建も持てない営業マン」って…
宅建とる前に日本語勉強しろよ。明らかに日本人じゃねーだろｗ
それとも「持てない」じゃなくて「持ってない」にしたかったのか？

>>605
無資格の在日が立てたスレですが？


そもそも宅建主任者ってのは不動産の取引・契約に関する資格だ。
この資格がないのに契約に入り込んでる素人は危険極まりない。

可愛かったら許す。

これが大きな間違い！
民法もわからない馬鹿を誰が信用するか？

業法で点稼ぐのは素人の常とう手段。
民法で得点を稼げる奴が本物。

宅建なんてそんな大げさなもんじゃないよ
とりあえず受かればいいの。

民法なんて…
暗記と自分に置き換えれば簡単だよ…。

民法が基準だから、(特別法は民法の例外規定)それが理解出来ないと世の中歩けないと思うよ！



まあ、賃貸会社のｶｳﾝﾀｰの女は大抵民法理解出来ない馬鹿が多い！

簡単な借地借家法の話しているのに、ｵﾄﾞｵﾄﾞしている。
そんな奴が宅建持って居るくらいだから、そいつと会社に疑問持って当たり前！

当然営業の奴にも同じ事が言える。
資格持っていてもわかっていない馬鹿多すぎ。

全ての法律理解しろとは言わないが、最低限の法律位理解して欲しい！

(宅建主任者は)
賃貸会社は最低でも簡単な民法と借地借家法と業法を
分譲会社は民法と借地法と業法と簡単な税法を知るべきだな

先輩・上司に聞かなくてもわかるようにしないと顧客は疲れますよ

前にも書いたが、東海地方にある某Ｓ県Ｎ市の駅前賃貸の対応は最低だった！

特にｶｳﾝﾀｰ女性は…
俺は一応宅建持っているが、それでもその馬鹿女の対応は酷かった！

賃貸会社なんてめっちゃ楽だよ…
ただ客が来るのを待つだけだからな！

その客に対して対応も出来ない！
だから給料泥棒と言うんだよ！

ここの店は俺が知った所ではマジで一番最低だったよ！

>>611
宅建って、毎年３万人以上も通過するあり得ない資格。
バカでもアホでもノータリンでも取れるつうこと。

あんた、宅建の位置付けを勘違いしてるよ。

>>612
そのバカ・アホ・ノータリン以下がこのスレで暴れてるんだけどな。
干されちゃって仕事無いんだろうね。

明日だね。うちは２人中・・・

うちのテンチョは試験後即落第が判明してるんで面白くもなんんともないな。せめてボーダーぐらい行けよ。

>バカでもノータリンでも・・・

合格している人は何でも言える！
しかし、受験者の約８５％は今年も
涙を呑むんじゃ。

あー、受かっといて良かったぁ。

>>615
そんなテンチョ必要ないでしょ。
管理職たる者が宅建すらないなら辞めて下さいよ！

恥晒しも良い所

by宅建主任者

>>612
その試験に毎年大量に落ちまくってる不動産業界人って何なんだろうね？ｗ

最近のマンションの売れ行きはどう?

また落ちたんすか!?ｗ

宅建の名義貸しまだやってるところあるのかね

管理職でこの資格もってない人は早急に退職願出して下さい。

今日合格発表だったんだな
明日、店長をいびるネタができたわ
客が来てるときにでかい声で合格証来たかどうかきいてやろうｗ

>>610
そもそも宅建の試験そのものが売買を想定して作成されてるからな。

賃貸なんて民法の基礎すら知らなくても十分やっていける・・・・
流れ者と高卒の吹き溜まりなんですものー

2010年度の宅建試験は、合格率15.2％(合格ボーダー３６点)

アホが多い、賃貸不動産屋には難しかったかな？
昨年よりも競争が激しかったみたいだな。

>>623
宅建如きの試験で落ちる店長は必要ありません。
人件費が無駄です。

何のための店長なの？

重要事項の説明すら出来ない店長が世の中に存在するのかい？単なるネタですか？(笑)

名義貸し先か土日に重説だけするバイトなんてないかな･･･。

無資格上司への嫌がらせで、飲み会では資格者同士でよく宅建の話題をわざとしてたな。気分よかったわ。

>>626
賃貸大手のエイ○ルに行ってみろ
直営店の店長で宅建受からない奴がゴロゴロしてるんだぞ

対申込合格率12.4％　(８.０倍）
対受験合格率15.1％ （６.６倍）
思い立っても８人に１人しか受からん試験だからな

36問が合格ラインとはね・・・

22年度の試験自体は易しい傾向なんだ。

35点伝説は崩壊か・・・

賃貸の宅建資格手当てってどれくらい貰えるの？

２万〜３万円を目安にした方が良いかな？

>>629
エイ○ルの該当する店長は辞めなよ！

まさか部下が宅建持って居る訳ないよね(笑)
それって恥ずかしい事だよ！

来年は今年より難しくなるだろうから、34点位じゃないのかい？

marchレベルでも40点はとれるだろ
毎年毎年出る問題なんて決まってるようなもんなのに
さっさと取れよ。机の前で頭抱えてるだけの店長さんよ
お前に出来ることは人をイライラさせる事だけかよ。
話こっちに振るんじゃねえよ。何が会議だよ、意味ねえよ

おーい
ケイレンくーん
バカにしないから出てこいよーｗ

>>628
無資格上司は精神障害だが、毎年三万人から通過する、もはや資格でもなんでもない宅建ごときで勘違いしてますね。
要するに、そんな会社に雇われるしかないお前みたいなウスラバカでも楽々通過するということだよｗ
勘違いしないよーに。

無資格上司は精神障害…たしかに一理ある。

店長で宅建位なかったらどうするの？

エイ○ルってそんな馬鹿な店長多いのかい？
というより店長で宅建位持ってなければ、そんな店誰も信用出来ないね！

まあ、店長たる人は最低限宅建位持ってないとね！
馬鹿にされるよ(笑)

業者で働いている奴は、免除講習が有って５問免除な訳だから、今年度は３１点取れれば合格なんだよね。

３１点すら取れない店長ってどう考えてもいないでしょう(笑)

そんなバカ伝説一体どこに有るのさ(笑)

俺今年39で受かったんだけどさ、
超Ｆランクの経済学部ですよ。
ケイレンは実務やってるんだから受ければいいのに。
参考書買って、
レックのウォーク問を3週回(業法は4週)して、
模試を2、3回体験するだけで誰でも受かる。
ケイレンが本当に実務やってたならなら２週回せば受かるだろ。
じゃなきゃ禁治産者級の馬鹿だ。

今時禁治産者とか言ってるやつはべテ決定だぞｗｗ
ひょっとしてケイレン君？

いや違うよ、
わざと。
前の禁治産者→日常品も買えない級
今の青年被後見人→日常品は買える級
つー話。

エイブルの店長たちは免除使っても宅建に受かりません！
助けてあげて下さい！

馬鹿は救いようがねぇ

>>646
嫌です！
エイ○ルの店長で持ってないのは全て自己責任…早く業界から消えたまえ！

賃貸屋の店長なんて宅建資格なければ居ても何の意味なし…

売買より仕事は楽な筈です。

それなのに賃貸屋の店長で宅建位持ってないと話にならない！

エイ○ルで宅建も取れない馬鹿店長達の為に賃貸経営管理士という民間資格が有るから、それでも取ってけ…この馬鹿店長達(笑)

因みに、
賃貸経営管理士というのは、宅建協会も認定している資格らしい。

宅建だけでは苦しいのか(笑)

賃貸中堅の鯛○ハウ痔ーに行ってみろ
社員で宅建受からない奴がゴロゴロしてるんだぞ

本当だな。。。。
というか、この会社が宅建を強く要求してないから
中途でも民法の基礎すら知らない素人しか入社して来ないんだろう…

ttp://www.taisei-hs.co.jp/recruit/index.html

このブログで、某家主が宅建持ってない営業マンどもを扱き下ろしてるぞｗ


宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
http://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html


不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。

某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。

良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。

悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。

宅建とれたし、タイセイ転職しようかな…

タイセーだと一人で業務完結できない奴が多いから
宅建持ちだとアドバンテージあるよ。

コンプライアンスを高らかに唱える、東栄信用金庫の融資先だそうだが・・・
極悪宅建業者・サーティースリーエステート（極悪詐欺師の巣窟）
http://33e.cjb.net/

平成１５年（ワ）第２２４０２号、平成１６年（ワ）第１８８９０号【損害賠償請求事件、建物賃料等請求事件】
http://bizlaw.jp/search/precedent_detail/81647

極悪宅建業者・撲滅プロジェクトによると、
http://falcon.byethost16.com/hyena/
「裁判は公開が原則であり、上記判例は東京地裁において閲覧可能。閲覧により、被告甲（主文の被告Ｄ）とは株式会社サーティースリーエステートであることがわかる」とのこと。

ハトのマークの東京都宅建協会 江東区支部 (株)サーティースリーエステート
東京都江東区亀戸４−２２−３ 第３佐々木ビル１Ｆ
東京都知事免許(5)第60670号
株式会社サーティースリーエステート
代表取締役 佐々木忠夫（東栄信金・総代の宇田川長吉の義理の息子）
取締役 佐々木久子（旧姓・宇田川久子、宇田川長吉の実の娘、宅建免許を保有しているか不明）
取締役 松村七七雄（宅建免許を保有しているか不明）
社員 須藤何某（宅建免許を保有しているか不明）
社員 井上何某（宅建免許を保有しているか不明）

転載（元記事）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/money/1232679792/307-308

↑
長文で頑張ってるのに申し訳ないんだけど書き込むね！
俺、関西の人間だからどうでもいいや。

２９のニートだけど、宅建持ってたら賃貸に就職出来るん？

賃貸なら宅建なんていらん、運転免許あればＯＫ

と言う事は宅建持っていれば即採用なんですね

賃貸屋は小売業と一緒
資格もってても根暗だったり見た目がいまいちなら
採用無理じゃね。

この度、宅建とったので新築営業に行こうと思ってます。
宅建持ってたら少しは優遇されます？

全く売れなければしょうがないが、多少は大目にみて
くれるんだろうか？
現役又はＯＢさんの意見が聞きたいです。

不動産販売会社（建売、デベ）が求めている人材

１、
営業成績が良く、宅建無し
２、
営業成績が良く、宅建有り
＜１，２ほぼ同じくらい必要な人材＝（会社の心の中）長く勤めてください＞
＝＝＝＝＝越えられない壁＝＝＝＝＝
３、
営業成績が悪く、宅建無し
４、
営業成績が悪く、宅建有り
＜３，４ほぼ同じくらい要らない人材（会社の心の中）早く辞めろアホ＞

不動産営業会社は＜兎に角＞営業成績のみ！
宅建有ったほうが優遇？・・・そんな事は絶対ない
会社側から見れば手当て２−３万
余計に払わないといけなく営業マン２０人抱えてたら年６−７００万
手当てで吹っ飛ぶ事になります。５人に一人で十分なので
成績が良く宅建無しのほうが会社側からしてみれば
ありがたい・・・ま〜でも宅建なんてあっても無くても
会社側から見れば小さな問題で兎に角（営業成績）のみが大きな問題。

どんなに嫌いな奴でも、数字のある社員には何も言わない。
どんなに気に入ってても、数字のない社員にはキツイ。
それが販社

こんなサービス業崩れが中途で入社する建売に入る奴はアホ？
学歴も資格も要求されていないハードルの低いブラック会社で過労死してください。

人を騙してなんぼの世界なので
学歴？資格？・・・・全く販社は求めない。
数字！数字！数字のみ！

本当の話だが・・・
過労死かしらないが成績の悪かった社員が自殺したが
朝の朝礼で＜○×は、数字が非常に悪かったのでこの世で必要性がなかった＞
一言で会社側からの葬式一切参加せずの世界なんだよ・・・・

異常と言えば異常だがこれが常識と思って仕事できれば成績があがり
給料もあがる世界です。

↑
偉そうに語ってるけど、どんな職業でどんな立場なんですか？

661ですが。まあ営業なら数字作らないと片身狭いのは分かりますよ。
昔不動産会社にいたんだが、売れてる営業よりも事務の主任者の方が
威張ってたんでどうなのかなと。

サラ金は楽だったが住宅営業は厳しそうなので、エントリーする前か
ら少しびびってます。

>>661
会社側すれば主任者の法定数さえ満たしていれば、資格の有無なんてどうでもいい問題。

でも家主や地主などのオーナーサイドからすれば、宅建主任者のライセンスは重要な判断材料にはなる。
不動産関連の法律や知識の無い素人に相談や物件預けるのは正直怖いからな。


大東○託なんかだと１ヶ月数字があがらなけりゃ暴力まがいのことをされるし、
２ヶ月間数字が無けりゃ即クビ。

宅建持ってない上司がいる。
おめぇーもう辞めたら？重説もできないくせにえらそーに
言ってるのはどの口？って毎日思ってる。

>>668
＞会社側すれば主任者の法定数さえ満たしていれば、資格の有無なんてどうでもいい問題。

これはないだろ。
宅建主任者が単なる設置義務資格だけならともかく重説や押印の独占業務がある以上
その業務が出来る奴が多くいた方が良いのは会社としても都合が良いよ。

<670

宅建持っていない経営者はみんな688と同じの意見だよ。

主任者上がりなら、みんなに取らせる。少なくとも俺の
周りはそうだ。宅建持ってない事をコンプレックスに思って
るかなと勘ぐる位、主任者には冷たいよ。

俺なんか手当てなし・・・

>>668

＞でも家主や地主などのオーナーサイドからすれば、
＞宅建主任者のライセンスは重要な判断材料にはなる

重要な判断材料なんてなんねーよ！
家主・地主の一番の判断材料は（金）だよ金！

例）
１、マンピョン建てたいからこの土地占有３００で売ってくださーい！でも宅建なしでーす
２、満ぴょん建てたいからこの土地占有２００で売ってくださーい、あ、あと
宅建ちゃんとあるぜ〜

地主だったら１，２どっち選ぶ？

＞不動産関連の法律や知識の無い素人に
＞相談や物件預けるのは正直怖いからな。

宅建ごときでそんな信用得られるわけねーだろ！常識考えろ！

宅建っていうのはな、昔大京がむちゃくちゃな売りかたをして
お国が行政罰則を設けたいから作った資格
人を騙しちゃ駄目だよ、人を脅しちゃだめだよ等常識がある人間だったら
３ヶ月勉強すれば受かります。

>672

例だけど、なぜ金額が同一条件じゃないの？

無資格は高く売れるってことかい？ありえん

↑

違う！

宅建があったら地主から無資格者より安く
土地を買い叩けるか？って書いただけ・・・

その答えは・・・無理・・・
地主の重要判断材料は、少しでも高く土地を売りたいのみで
別に買主が宅建持ってようが無資格者であろーがまったく関係無し

このスレみてると、業界がバカだらけなのがよくわかるわ。宅建ごときで勘違いしてるバカばかり。
俺も大学の時に取ったけど、履歴書の資格欄に書いたことないよ。超バカ高卒の同級生も取れてて、意味がないのを認識したから。
持ってないのは、知恵足らずの人。
そんなの相手に優越感に浸ってるｗ
バカでも取れるということに気づいてない重傷患者だよ。

↑
無理って答えの理由は何だろう。設問の答えの理由は？

ひょっとして、嘘付いて買い叩いて嘘がばれて契約が
無効になっても無資格営業マンは資格無いですからぁ〜
で逃げ切っちゃうからですか？

会社の高卒で宅建持ってるの俺だけなんで周りの僻みが凄いｗ
大卒４人いるが１人しか持ってない
残りの大卒３人の内２人は今年受けたがいずれも不合格
大学生でも８０％落ちていると最近知ったけど情けないね

ほほう、それはさぞかし気分がいいだろうな

>>677
いくら宅建持ちでも営業成績が悪けりゃいづれ会社去らないといけなくなるぞ・・・

>>672
>>675
お前は取り敢えず宅建に受かろうな。
ユーキャンとかどうだ？


ユーキャンの資格別・合格までの学習目安期間

司法書士：15ヶ月
中小企業診断士：14ヶ月
社会保険労務士：7ヶ月
行政書士：6ヶ月
ＦＰ（2級）：6ヶ月
マン菅：6ヶ月
通関士：6ヶ月
宅建：6ヶ月
証券外務員：3ヶ月　など

>>677
だからさ、価値のない大学や人に言えない大学を卒業したやつを、大卒と思ってる時点で大勘違いなんだよ。
あなたも、バカでも受かるＦランク高卒なんだから、自分のレベルぐらいわかってるはず。
それでも、宅建は通るんだよｗ

能力不足だから、そんなバカだらけの会社で雇われやるしかない人生なんじゃん。現実から目を背けないよーに。

Ｆラン大卒では日本語の読解すら困難な奴が多い。
だから宅建に受からないんだよ。
行政書士の試験に中学レベルの文章題があるのも同じ理屈だよ。

いやマーチクラスの奴も４人の大卒には含まれているよ
だから高卒宅建持ちの俺が僻まれてるのかもしれないね
ちなみに営業成績は俺が２番手ね
俺がその程度の大学ならいつでも入れるよオーラ出してるから僻まれてるのかもしれないね
ぶっちゃけ大学なんてどうでもいいけどね

>>683
マーチクラスで大卒だと思ってるとこが痛いｗ　さすがＦ動産関係者ｗ

住友の説明会だと関関同立の学生ばかりで、そいつらほとんど宅建持ちだ。
高卒がウジャウジャしている賃貸だとＦラン新卒が無資格で面接を受けに来る。

マーチ以下の大卒＝高卒
早慶以上の大卒＝大卒

これでおｋだよな？

>>685
住友不動産販売の評判がどれほど悪いか、あんたらなら知っているだろ
ポスティングや囲い込みやら...
住友を出してくる時点で終わってる....

↑
分譲マンションだと、管理人が帰った頃を狙ってポスティングしてくる！
住友に限らずだけどｗ

>>667
ビジネスで仕事してる以上成績が一番に決まってんだろ
空想やろうが
お前早く宅建でも取って社会にでろ
ニートのすねかじりが。

>>688
ご親切にこんな専用スレッドまであるんだけど・・・
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1231943040/

早慶以上しか大卒じゃないなら684は乞食の鼻糞って感じでおｋ？

おｋです!

ゆとり世代のマーチならゴミ糞以下だよ

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
　　　　　　　　　　/　　　　　'''-,,,: : : : : : : :i
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　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /
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　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r'
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宅建に合格したら、負けかなと思う。

でも重説契約にも使えない
事務にも使えない
営業になんてなおさら使えない
じゃぁお前に出来ることはここから去る事だけやろ
って言われてた営業が今月でいなくなることになりました
宅建ぐらいあったっていいんじゃないかな。

>>687
墨腐は石投げれば東大京大にあたりもするが、
墨販は石投げてもmarchや関関立産近甲龍位にしか当たらんよ
新卒の3割は2年もすればいなくなるし
そこそこの国立出なら住販よりましな会社はいくらでもある。
Ｆランは公務員でも目指して挫折すればいいさ。

つーかさぁ。
不動産業界で働くのにいちいち他人に重説してもらったり
契約書に印を押してもらったりするわけ？(笑)

そんな奴が宅建要らないとか言っても説得力が無いんですが？(笑)

だからぁこのスレは宅建に受からないバカな不動産屋を語りあう場所なんだよｗ
無資格者にも言い分があるんだから聞いてやれよ
そうしなきゃこのスレは成立しないだろ

毎年、努力してそれでも不合格。でも、何度も挑戦する奴は許す。駄目なのは、最初から努力を放棄して勉強しない奴。もちろん、受験なんかしない。そのくせ、宅建持ちを馬鹿にする阿呆。

５点免除で、今年で４回目の受験をする○橋の不動産屋の親父。
４６歳にもなって無資格でこの業界に身を置いていることをそろそろ恥じて下さい。

宅建主任者でない奴は重説すんな！
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1338661543

宅建も持てない営業マンはう○こ以下！！！

小汚ない分譲地に建て売りセールスの無資格５０半ばのおっちゃんが、宅建試験日に営業させられてた。今日は何の日とからかったら、ドギマギしてた。肩書きはハウジングブロデューサー。年寄無資格は惨めだぞ。

肩書はハウジングプロデューサーだけではなかった！

住宅アドバイザー
ハウジングアドバイザー
住宅コーディネーター
賃貸コーディネーター
ルームアドバイザー
ルームコンシェルジュ


※賃貸のエイ○ルでは、無資格者は決まって「ルームアドバイザー」を名乗ります。
　主任者だと名刺にちゃんと「宅地建物取引主任者」の肩書が入ります。

別に
宅地建物取引主任者であろーがルームアドバイザーであろーが
いい部屋案内してくれればどーでもいい話だと思うが・・・・

たしかに賃貸に関しては主任者なんてどーでもいいな

>>705-706
お前ら、今日は水曜日だから休みか？

そもそも賃貸だと主任者資格使うとこがほとんどないし

主任者証の提示は？と言われたら「部屋借りて貰わなくてもいいです！」って言うわけ？

宅建にこだわるのは大抵、無資格の売れない営業か有資格の売れない営業だよね。

ふつーの営業は無関心。

こだわるも何も売買やるなら持っていて当然の資格なのに・・・

賃貸だと持っている奴がほとんどいない。
本当に異常な世界だよ。
賃貸みたいな高卒サービス業あがりの吹き溜まりでも務まる仕事だから仕事も簡単だし知識もいらないもんね！

賃貸でも元付の担当者は大抵宅建持ってるだろ。
大手になると私服で内勤してるようなスィーツ女ですら
名刺に主任者の肩書入ってるぞ

>>706
>>708
>>711
>>712
前から言おうかと思っていたんだが
基本的に賃貸は宅建が必要。
お前等が言っている「賃貸」は
「自己所有の建物の賃貸」の事ってことだよな？

結局、無資格者はバカなんだよｗ

宅建ぐらい取れや。
取れないからって言い訳してんじゃねえよ、ＡＨＯ営業マン！！！

有資格者のほとんどのやつが、名詞にいちいち主任者を載せてるけど、なんの意味があるの？
毎年三万人も合格する社会的効力が０の有り得ない資格なのに、恥ずかしいとか惨めだとか思わないのかね？
私はバカでーす！って、言ってるのと同じだよ。
可哀想なやつって、せせら笑うわ。
大学一年のときに取ったけどさ、知恵足らず以外はバカでも取れるのぐらい、受けたやつはよ〜く知ってるはずなのに。

×名詞
○名刺 ね。

>>716=ＡＨＯ営業マン！！！

名詞ですか？
書き込みした時、間違いに気付かないのかな？
大学１年の時に取ったと書いているが…(笑)

>>716-717

名刺なんて会社が勝手に刷るもんだ
わざわざ資格を載せるとかそういうもんじゃないんだ

>>716
アホ発見ｗ

>>716
ﾜﾛﾀｗ

ちょっとエサまいてやるとすぐ釣れる

>>716は、今頃顔が真っ赤だろうねｗ
頭が悪いのに、自身を良く見せようと嘘をつくからだよｗ

うちの会社の若いの来年Ｎへまた行くそうだ。

金の無駄だよな・・・２年空きの２回目だとさ。

まぁ、酒も女もやらないから金はあるんだろうけど。

おいらの同級生で、バカすぎてバカ高にも入れず、20才までプーがいる。
21才の時、試験受けたんだけど、こいつがおいらの前の席だった。

それだけでもショックだったけど、合格発表の時、
こいつも合格してるのがわかって、さらにショックだった。

この資格に価値がないことだけはわかった。

でもよ、これ落ちるヤツもいるんだから、あのスーパーバカより頭が悪いヤツが
いっぱいいるってことだろ？
信じられねえ。

バカでは合格できんのは当然だわな
１５％をくぐり抜けられるのは優等生のみ

>>727
それは単純にお前の同級生が頑張っただけ。

>>727
で、お前の最終学歴は？

>>727
大学生の２割しか宅建に受かってないんだが？
落ちた残り８割の大学生は、高卒未満の頭ってことなの？

資格板にあるようなネタで煽っても面白くないよｗ
行書のスレでも同じようなネタでカキコしてただろ？

　>>727 バカはほっとこうぜ。

自演もここまでか…

>>731
お前もバカの１人じゃんｗｗ
まったくわかってない^^　哀れだなあ^^　　

私２７歳で独立したものですが

昔は宅建より一軒と思ってました。なぜならお金儲けに宅建は必要ないからです。

しかし、やはり宅建は持っていた方がいいでしょう。

なので、社長の立場をいいことに９月から毎日１０時間勉強して、４３点で合格できました。

宅建合格するには、頭のいい人以外は覚悟が必要でしょう。

宅建に限らず人生何事も覚悟が必要です。

自分の根性を宅建試験で試してみてはいかがでしょうか？

>>735
何ていう会社？

悶絶不動産です。

この程度の試験なら誰でも受かるだろ。
ただ努力ができない奴らはみんな落ちてるだけだ。

>>737
これ？
http://www.dmm.co.jp/mono/dvd/-/detail/=/cid=33dphn133/

ていうか、アダルトじゃん。

ＡＶの宣伝してんじゃねーぞ、宅建取れないアホ営業よｗ

学生でも主婦でも誰でも取れる資格が宅建。そんな最下位資格も取れない営業マンは、そんな惨めな自分をどう思ってんだろ？
部下が持ってて、上司がないとかさ。
自分の客に、重説できないとかさ。

ま、羞恥心があったらヤメてるわな。

ヘンな業界。

合格率１５％だ
落ちた奴を許してやれ

>>742
不動産営業の仕事をしてる人は駄目！
ただでさえ五問免除の特例があるし、プロなんだから！！！
それ以外は許すｗ

不動産営業の奴は必ずとれ！！
契約の都度、迷惑をかけるな！！
しかも、勝手に日程を決めるな！！
お客と日程をすり合わす前にオレの日程を聞け！！

そんな奴だから試験にも落ちるんだなっと思った。。。。

一般受験生は落ちても仕方がない。
それは何の影響もないから。

しかし、業界勤めの方は５問免除も有るから受かって当たり前…

逆に落ちた理由をまず聞きたい。
理由がどうあっても全ては言い訳にしか過ぎない。

不動産会社
(賃貸含む)
を利用する時、カウンターの人に主任者資格持っていますか？を聞きましょう！


持っていなかったら、業界内の最低限の資格すら持っていない訳だから…何言われても仕方がないと思う。

要するに一般世間が 求めているのは、５人に１人ではなく、全員が持って当たり前…

それ位理解しないと消費者を相手に出来ませんよ！


宅建業法も５人に１人って物凄く甘過ぎる。

資格ないと働かせない法律に改正すれば良いのにねと思う。

宅建持っていないやつはゴミ捨て係りを任ずる

介護や福祉の業界人でも働きながら資格取る人が多いのにねぇ・・・
不動産業界だと介護以下の人間ばかりなのだろうか？

オレ、職業上、不動産関係者と、取り引きがあるけど、馬鹿だらけだよ。主任者であっても、馬鹿だらけ。不動産の知識も身につけたかったから、学生の時に取った。登録はしてないけどね。
あの試験レベルで、落ちるのは、頭を疑う必要があるよ。
とりあえず、仕事云々抜きで、無資格者は門前払い。馬鹿が確定してるやつとは仕事はできないでしょ。

無資格者には死ねとは言わん、だが
有資格者は重説やらに専念し、無資格者は営業って感じで
棲み分ければいい。

管理会社って結局は宅建業免許営業の延長ですよねぇ
「自社物」とか言って、他人（オーナー）の建物を恰も自己の物であるかのように・・
けど、契約書や重説は「媒介」や「家主代理」として他人様の斡旋をしましたので、
お世話代（仲介料）下さいといった仕組み。
矛盾した仕組みだよなぁ
先日の出来事
物件（建物）は気に入ったけど、「管理会社がこの会社じゃ嫌！」ということがある。
部屋探しで某賃貸専門カウンターに立ち寄り、現地案内の車中「お部屋の鍵を管理会社で借りてきます。」と
寂びれた雑居ビルへ案内係が消えていった・・。
案内係の行き先は、マージャン屋と兼業らしき○○住宅有限会社（ガラスはダークスモークフィルム張）

程なく案内係が戻り、現地へ。（築２０年のバブル仕様分譲賃貸Ｍ）
ユニットバスＹＡＭＡＨＡ製（ＰＦＲの下地が見える・・劣化進行）
システムキッチンには専用オーブンほか豪華設備だが、あらゆる設備が古い（恐らく新築当時のもの）
正常に動くのか？という印象　入居中の不具合が予見される。
管理会社のことが脳裏をよぎる
立地、家賃等の総合衡量からするとキープ範囲

帰り路で、再度前出の○○住宅有限会社へ鍵返却に立ち寄る。
案内係と共に５０代半ばと思わしき男性が雑居ビル入口に現れた。
案内係が、車中の私を指差し何か話しているのが覗える。

○○住宅有限会社の５０代半ば男性の風貌
ジャージ上下に丹前を羽織っている。

さて、入居申込すべきか。
「管理会社がこの会社じゃ嫌！」という理由（わけ）

（×）ＰＦＲ
（○）ＦＲＰ

>>749
無資格者は営業って駄目じゃん…

営業職でも最低限の知識が要する。
それは、営業ﾄｰｸとしての意味であり、それすら持ってない馬鹿社員は辞めろ
営業だから持ってなくて良いとかかそんな話はない！
宅建は少なくても業界資格でもある訳だから、業界で働いている人全員持っていて当たり前…
小学生でも勉強すれば合格出来るのに、合格出来ない社員って小学生未満の脳味噌という事かな(笑)

従って、
不動産会社で宅建すら持っていない社員は消えろ。

>>746
ゴミ捨て係って…それで給料貰えて良いよね…

不動産業界では、宅建持ってないと、生きていられませんよ！

その都度、宅建持っている人が説明するのか？(笑)


営業とはいえ、無資格って恥ずかしくないかい？
お前たちは何の営業ですか？
家の売買でしょ？

今は、顧客の方が色々知っているケースが多い！

顧客が知っていて営業が知らないなんて恥ずかしくて言えない。

だからこそ、不動産会社で働いている社員で無資格者は直ぐ辞めろという訳だ！

営業で宅建すら持っていない馬鹿いたら信用するな！


俺から言わせて貰えれば、大手不動産会社毎の宅建持っている割合是非知りたい！

賃貸不動産会社も同様！
宅建取れない馬鹿の為に賃貸経営管理士？たる民間資格有るらしいけど…

しかも、
賃貸経営管理士所持者数公表している会社あるが、恥ずかしくないかい？

５問免除でも受からない馬鹿の為だけにこの民間資格が存在する事考えると存在の意味すらないし、どれだけこの業界は馬鹿が多いのか？と思うね…。

>>752
なんでよ。
つかお前は進んで営業なんぞやりたいの？
宅建取得してまで営業なんぞしたくない奴が殆どだろ、
理想としては宅建取得者は重説に専念、それ以外の奴は
営業成績で勝手に競い合ってればいいよ。

重説に専念ってどんな仕事なんだよ

そんなもの専門業とはいわん！

いや言うだろｗ
法で定められた独占業務が専門業じゃなくてなんなのよｗ

宅建も持てない営業マンはう○こ以下！！！

う○こ様に大変失礼です。
宅建持ってない営業マンは無機質です

つーか賃貸で宅建使う場面がないじゃん。
重説する時だけ…
元々、この宅建主任者は売買を想定して創られた資格らしいしな。
賃貸のカウンターサービス業の俺たちには必要ないんだよ。

この行政書士も宅建の民法はなかな難しく侮れないと言っています。

不動産業界には悪質＆法律無知の素人が多い、そのためその素人集団から
お客様を守るために担保されているのが宅建主任者なのです。

つまり宅地建物取引主任者は、不動産取引に関わる法律を網羅している者として
国家からその専門性を認められた者のことです。



司法書士試験と宅建試験を併願される方はかなりおられると思います。
私も同じ年ではありませんが，両方の試験を受けているのですが，
司法書士民法と宅建民法ではどちらが難しいのだろうと考えたことがあります。
---------------------------中略--------------------------------------
これまで，宅建の民法がやさしい，簡単だと言われる方にあまりお会いしたことがありませんし，
司法書士試験を受験したあとは，他の法律系資格試験の民法は比較的やさしく思えるものですが，
宅建民法だけはその例外で年々難解で手間のかかる問題に進化してきているように感じるのですが，はたして今年はどうなるのでしょうか・・

http://talk-no.blog.ocn.ne.jp/blog/2009/07/post_ec46.html

>>760
言い訳すんな。
資格手当てがつくし、本当は喉から手が出るほど欲しいんだろうがｗ
頭が悪いから取れませんと正直に言え！
そして、「無資格なのに営業してすいませんでした」と一言詫びろ！！！

>>760
俺たちって…馬鹿賃貸会社ですね…。

言い訳するなよ(笑)
俺たちって男と判断するが、中にはこんな言い訳にもならない事を言う馬鹿輩が多くて困るよ！

その程度の資格すら取れない馬鹿なのに客の前でよく顔出せるよね(笑)

消費者を馬鹿にしているのですか？


あと宅建取れない馬鹿がたまにハウジングアドバイザーとか名乗るケース有るが、それも恥ずかしいから名乗るな！

ハウジングアドバイザーって響きだけは立派だが宅建も取れないハウジングアドバイザーなら信用出来ない。

>>760
お前さんはどこの賃貸会社で働いているのですか？

宅建は売買を前提にした資格だって(笑)
まあ、確かに取引主任だから、５人に１人持っていれば、良いわけで、お前さんみたいな低脳の諸君達には縁もない資格だよな(笑)

お前さんみたいな低脳の諸君達には必要ないでしょ？

お前さんみたいな低脳の諸君達には必要ないでしょ？

ただ、消費者は馬鹿ではない。

たとえ賃貸会社のフロント勤務の馬鹿達とはいえ宅建位持ってないと信用して貰えないよ！


馬鹿というのは賃貸会社のフロント勤務者で>>760みたいに言い訳で逃げる奴を指す。

>>760
小学生も勉強すれば合格出来るんだよね(笑)。

小学生だから、法律は理解出来ていない事を前提で勉強した訳だよね？

という事は５問免除組は小学生より有利な筈。

それなのに、業界でそのような制度を受けたのに受からない輩が多い。

５問免除組で落ちた馬鹿は一切言い訳はしてはいけない。



賃貸問わずこの業界で働いていて、合格出来ない馬鹿はもう一度小学校からやり直せ…。


所で５問免除講習って何故有るのか？理解出来ない。
馬鹿な連中を生むわけだから、それこそ廃止にしないとね…。

知り合いの司法書士が、行政書士＆宅建試験に滑りました

宅建→行政書士→司法書士の順に受けてくもんじゃないの？

賃貸の仲介するのに専門知識は要らないでしょ？

特に問題なし

宅建主任者は重説さえしてくれりゃいいんだよ。

重説さえ出来ないなんて‥ｗ

言い訳せんと宅建ぐらい取れ！

>>768
そうか、賃貸の仲介に専門用語は要らないのか？

じゃあ、聞くが
借地借家法、宅建業法。

そして、賃貸の仲介手数料が合算して１ヶ月分の事含め…

借りる側が、専門用語並べてきたら、お前はどういうに対応するのか？

逃げるのか？

それで良く給料貰えるね。


今は、借りる人もそれなりに勉強してきてるよ…。

痛い所突かれたら、最悪、業法違反にもなりかねないな(笑)



賃貸会社でお客様対応しているﾌﾛﾝﾄﾏﾝ・ﾌﾛﾝﾄｳｰﾏﾝで、宅建の資格すら持っていない。
専門用語もわからない馬鹿は給料１０万で良い！

馬鹿な奴を客の前で出すな！

因みに、
給料１０万って円ではないよ(笑)
１０万ｳｫﾝですから(笑)

馬鹿をﾌﾛﾝﾄ業務に就かせて、客に突かれる度に上司に変わりますって…

それこそ人件費の無駄だよ(笑)

だってね…
資格すらない専門用語もわからなくて良い…。

ﾌﾛﾝﾄ業務の仕事って何さ(笑)

居ても居なくても変わらないじゃん(笑)

そんな奴に、２０万円やる必要はない！
資格持ってない店長も同じだよ。

一番コストかかるのは人件費だからね！
資格すらない奴は最低賃金で良い…。

最低賃金でも高いと思うが…

去年、ハロワで賃貸の営業探してもほとんどが「宅建主任者資格の有無は不問」なんだもんｗ
しかも「未経験者ＯＫ」ってとこばっかしｗ
自動車免許さえあればＯＫ。

売買やってるとこだと「宅建主任者が応募要件」のひとつになってるのに・・・

それだけ賃貸の仕事が軽くて誰でも出来るってことじゃないの？
アパ○ンショップのＦＣとかだと知らないくせに適当に話す無資格営業マンもいるくらいだらね。

この間、ＮＨＫの新卒対象の番組で「新卒の不動産会社の賃貸営業」って特集やってたけど、
賃貸の新卒だともう入社する奴の９割以上が無資格・・・・・
それでも「愛想が良く素直であれば」誰でも採用するみたいだよ。
賃貸だと取り敢えずって動機で入ってくる奴ばかりだしなぁ・・・・

賃貸の営業って携帯ショップのカウンター販売に近いもんがあるからな。
むしろ車で部屋案内する販売業って感じ。
法律の知識量だけで言えば、宅建取っただけの主婦よりも無資格賃貸マンの方が低いだろうな。

まぁ賃貸業だと別に宅建ほどの知識を求めてないし要らないんだよ。
だからこの掲示板にこのスレがあること自体、無意味なんだよ。

宅建主任者の保有率が低い不動産屋は客から見てもよろしくない
つまり危険な不動産屋かどうかを見分ける一つの指標にはなる

困った寄生虫たち！
「君、600万なの？一生懸命働いて600万？俺、説明だけ、一日中ハンゲかアニメ見てるだけで500万ｗｗ
9-17時の労働時間はきっちり守ります。君たちのおかげです。600万もいらないから遊びたいｗｗ｣

寄生虫君、遊んであげるからでておいで！

賃貸だろうが何だろうが宅建取れと上司に言われるのはどこでも同じ
資格が不要かどうかはお前らが決めることじゃなく会社が決めることだ
要は宅建くらいは取れと言う事
持ってない奴は非常識な人間と思われてもしょうがないわな
この世界じゃ運転免許と同じなんだよ
無免許じゃ営業できんでしょ？

ゴールドペーパーでも運転出来んだろ！
かえって知ったかするので危険人物だな。

ペーパーは無免許じゃねーだろ

無免許じゃないが危ない運転するので、他人に大迷惑なんだよな！

また、アホが言い訳してるわ。
おまえらは、ゴールド免許のペーパードライバーと同類か？
違うだろ！
お前らプロだろ！！！
多少なりとも、不動産の知識があるだろうが。
プロとして最後まで案内出来ない事に対して悔しくはないのか？？？
毎回、重説ごとに主任者をお呼びしますのでコソコソと隠れて情けないと思わないのかｗ
たかが宅建だぞ。
ＡＨＯでも取れる資格だぞｗｗｗ
言い訳せんと正直に答えろよ。
大丈夫、２ｃｈだからバレる事はない！！！

宅建すら持ってない奴は言い訳するな！

お前達の事を低脳者と言うんだよ！


賃貸会社行ってカウンター業務の人に宅建位持っているか問いただしたいよ(笑)

もし、持ってなかったら馬鹿にされても笑われても文句は言えないね(笑)

宅建というのは、業界内における最低資格である。

賃貸経営管理士だっけ？
そんなアホでも馬鹿でも取れる民間資格なんて誰も興味ないし(笑)

賃貸会社で宅建すら 取れない馬鹿は辞めろ！


というか…
賃貸会社のﾌﾛﾝﾄ業務の方、顧客の質問位簡単に対応出来なければ、ﾌﾛﾝﾄ業務失格だからね！
対応出来て普通だよ！

いちいち上司に聞くなよ！
上司に聞く時点で、このﾌﾛﾝﾄ業務に就く 奴は信用はないという事。

良いか？
マニュアルだけでは通用しないケースもあるという事を肝に命じろ！

ﾌﾛﾝﾄ業務の奴は、いい加減な受け流しは出来ないよ！

所詮賃貸会社のﾌﾛﾝﾄ業務の奴らは、プロだとは思っていない。

その自覚すらない！

だから…
宅建持ってなくても平気な顔しているし、上司が助けてくれると思っている。



賃貸会社の
ﾌﾛﾝﾄ業務の奴は宅建なくても問題ないから楽で良いよね(笑)
別に責任かかる事もないだろうし、給料もそこそこくれるし…

羨ましい！

俺、高卒 宅建３７で合格、そして マン管３６ 管業３７だった。
トリプル合格かな？

>>786
アパマンやエイブルだと営業の主任者保有率が極端に低いからな(笑)
つーかそんなに興奮するなって！
賃貸が素人まがいの仕事してることは一般市民にも周知されてるんだしさ

>>787
お前人の仕事羨ましがらないで、来年は宅建でも取って早く仕事につけ！
かあちゃん泣いてるぞ”

宅建すら持ってない不動産屋のアフォ営業の諸君！
君たちのような人種を世の中の人々は必要としていないんだよ♪
目障りだから個室ビデオ店の受付でもやってろwww
お前らに陽のあたるところを歩く権利などないぜ〜♪

アフォ〜♪アフォ〜♪アフォの糞営業〜♪

賃貸不動産のカウンター営業歴４年目

宅建主任者資格は持っていない
普通自動車第一種免許は保有
商業高校時代に取った日商簿記３級も持っている

>>791
携帯ショップのカウンター営業だとダメですか？

重症だな、だからいつまでもカウンターから抜け出せないんだよ

>>791
ダメじゃないよ！
立場と収入を弁えて生きている！！！

親が家を買い換えると言うのでお供しました。
熱いセールストークの中堅営業マンに母が一言
「あなた、宅建持ってるのよね？」
すると
「今年取ろうと思ってます」とのこと。
母は世間知らずなので
「あら？だってウチの子は銀行員だけど宅建持ってるわよ」
車の免許並みの資格と認識していたようです。

それすら取れない脳ミソだなんて・・・やっぱり不動産屋はバカしかいないんだな。

>>794
カウンター営業という名の ”迷路 ”

賃貸マンには天高くそびえる塔のごとく大きな壁
それが宅地建物取引主任者試験

まあ宅建持ってるような優秀な奴は一握りしか居ないのが現実だ
バカ扱いされたくなければさっさと取れ

業界じゃあ宅建が難関資格だからな…

>>801
んな訳ない(ﾀﾓﾘ風に)

今日、バカ不動産屋のアホ面営業マンがきた。
名刺に、宅地建物取引主任者とデカデカと書いてあり、その下にテメエの名前がｗ
会話中、宅建持ちをアピールしてたから、そんなの他業種の俺でも持ってる意味のない資格だと教えてあげた。
案の定、知識もない、うすらバカだから追い返した。

しかし、こんなノータリンでも合格してしまう有り得ない資格が取れないヤツって・・・バカじゃ済まされないよ。

俺もそう思う。
他業種で宅建持っているのに、賃貸会社含む不動産業者で働いている奴が持っていないというのは…矛盾以外何物でもない。

一度、脳外科行って頭の中診て貰った方が良いと思います。

>>803
まだ取れずに発狂してんのかよｗ
お前の文面って本当に品がないよなぁｗ
お前の様な高卒の無資格はさっさと電車に飛び込んで死んだ方がいいよ。

宅建も取れないままでカウンター営業してる賃貸営業マンは社会にとって有害以外の何ものでもない
いや・・・・むしろ危険人物なのかも知れんな

いかに不動産業界の人間が腐りきってるのかがよく分かる証左だな

８０６も相当有害そうだな…

たかが宅建持ってるだけでえばるな、視野が狭いのう

持ってない奴は本当に有害そのものだろ
不動産業やってるなら持ってて当たり前の資格なんだけど？

しっかし…
宅建ぐらいで他人を見下す奴もショボイが
不動産の営業やってるくせに宅建持ってないのもこれまた情けないな
仕事に必要なツールなんだからちゃんと受かろうぜ

だいぶん前に試験受かって、都に登録だけしてあるんだが・・・・
いつか役に立つかなこの資格。ちなみに今はぜんぜん違う業種で働いてます。

宅建持ってない奴がデカイ態度とってんじゃねーよ
ぐらいとかほざく前に取れよ
まあアホには取れないけどな

宅建持ってない営業マンは見下されて当然ぽ
だってアホだぽ
馬鹿だぽ
間抜けだぽ
悔しかったら合格しろぽ

宅建持ってるだけで区分所有法をまったく理解していない馬鹿が多くてまいるよな…

>>814
日本語でおｋ

ｉ ｃａｎｎｏｔ ｓｐｅｒｋ ｊａｐａｎｅｓｅ

お前はイングリッシュもスピークできてないじゃないか！
本当は何物だ？

>>805
↑↑↑
こいつ、なにが悔しいの？

中学もろくすっぽ出てなくて金がないから？
宅建ごときも取れなくて、自分の知恵足らずに気づいたこと？

電車に飛び込む前に、小学生と一緒に勉強やり直し！
せめて、かけ算ぐらいはできなきゃダメだよぉ。。。

類似業の人と名刺交換して宅建主任と記載されていないと
心の中でこの人宅建持ってないんや〜っと思ってしまう。。。

その後、話をしてても、この人バカなんや〜って思ってしまう。。。

不動産業界で宅建は学校での学生証みたいなもの
だから持ってないと、何で持ってないの？
どうしたの？
なぜなの？
why?????
となる。

>>819

だな！

>>819

それでも、持っていない本人はそう思われているとは思ってなかったりして･･･
ある意味HAPPY〜！！

バカなんや〜って見ながら話を聞くと余計にそう思えてしまうわな。
とりあえず、宅建取れてよかったわ

そもそも宅建の資格を持たずに不動産業界にいるような連中に
そんな羞恥心があるはずがない。

確かに自分だったら恥ずかしいわぁ〜

みないで、そんなに名刺をみないでぇ〜

どんだけみても宅建でかいてないわよぉ〜

ちなみに裏にも書いてないんだから〜

権利関係がどうやっても半分しか取れない
毎年、５〜７問しか取れないんだけど…
何かお薦めのテキストある？

ちなみに大手役職者は宅建など名刺にはすらない。
名刺にする事の方が恥ずかしい、実務は部下にやらせるものだろ。

この間、うちに来た東急リ○ブルの営業マンの名刺には宅建主任者と書いてたけどな。
あの人は役職者じゃなかったのか？

>>825

俺はらくらく過去問が一番使いやすかったかも。

宅建は勉強はもちろん大事だけど、国語のテスト的な所があるので

わからないところは深入りせずに、問題のクセを体に叩き込む方がいいかも。

例えば今年の問９なんかは完全に国語のテストですよね。私は田舎の試験場だったんですけど

みんな一番簡単な問題と言ってましたよ。宅建の脳になってるなら簡単な罠でした。

営業マンで名刺に宅建主任者と入ってないほど恥ずかしいものは無い
恥の認識が無い奴が多いのも事実
それが合格出来ない最大の原因だと気付け

権利関係が５〜７問取れりゃ普通は合格する
それで毎年落ちると言うことは原因は他にある
ズバリ業法だ
業法は満点狙いで行け
最低１８問以上取れば合格圏内だ

確かに大手の課長クラスだと宅建主任者なんざ記載していないわな。
宅建なしでは課長になれんからな。
でも主任クラスの若手は宅建持ってれば名刺に記載するわな。

三井不動産販売でも役職に就くには、
宅建とビジ法２級の取得が条件となってるな。

ttp://www.kentei.org/houmu/essay01.html

まあ入社３年以内に宅建取るのが義務みたいなもんだわな
３年以内に取れないようで、いつ名刺に載せて使うんだと言うことになる
１発でも取る奴は取って、さっさと使ってるしな

不動産業界で働いている人達の中で宅建すら取れない奴は、どこのドイツだ？

まさか管理職で取ってない人居ないよね？
仮に居たら恥ずかしいというより、そんな都市伝説みたいな不思議な話なんて信じられない(笑)

ヨソから来た人事部長とかは宅建ナシだよ！

大手なら新卒が在学中に宅建取って入社してくるわけで・・・
３年も勉強して宅建に受からん奴はそもそも資質がないわけだ。

いつまでも受からない奴らは向いてないので別の職に就いた方が良いと思う。

だいたい課長とかマネージャーの肩書きはお客様向けの営業用肩書きの場合がある。
社内では決済権のない窓際平社員なのが実態だろう。

だいたい大手の役職者が一戸建ての営業に行くわけねえだろ。億単位の企業間取引に部下を従えて行くだけだよ。
名刺に宅建すること自体自分はさんしたですといってるようなもの。
あとは子会社の社員かどちらかだから恥ずかしい限りだよ。

偉くなれば宅建なんて必要なし。
部下にやらせるだけです。
宅建なんてマナーとして新人社員がとればよい。
管理職は指示を出すのが仕事なのだ。
わかるか宅建オタクども。

そうだよな
名刺に宅建持ってますって書けない奴は正直いらんよ
何年かかっても取れない奴は取れん

３ヶ月で受かる奴もいれば３年掛かるアホもいる。
宅建の資格で、不動産業の向き不向きがハッキリするけどな。

>>839みたく街屋でしか働けないアホでは宅建に受かるのは無理だろう。
大手だと昇進条件のひとつに宅建取得があるからな。

基礎知識も無いのにどうやって指示出すんだろう？

電鉄系の不動産会社の取締役以上はほとんど親会社からの転籍か掛け持ち、
宅建なんか必要ない労働作業はブロパーにやれせて会社にいるだけだよ。

この世界では宅建持ちが必須とされている
最低限のマナーだね

>>839
宅建すら取れない馬鹿は偉くなれないよｗｗｗ
たとえ、親のコネ等で上役についても馬鹿だから部下がついてこない！！！

宅建取れないアホ管理職は、新卒者や客から見下されながら働いて下さいね。
そもそも大手だと宅建受からない奴は管理職に就けませんからね。

あっ！ 町屋は別ですけどね(笑)

町の賃貸ＦＣだと宅建持ってない人多いよなぁ
特に２０代のチャラ営業と何故か４０代以上のベテランに無資格が多い・・・

馬鹿だね…
偉くなってから転籍してくるんだから別に宅建の知識なんて必要ないんだよ。
経営者としての経営学を身につけていればそれでよし。

不動産屋の親父に経営学なんてあるの？

福屋工務店をなめるなよ！
宅建なくとも業界の王道を行く奇跡の会社だぞ！

栄泉不動産のことでつか？

宅建もとれないアホ低脳無能営業マンはここにはいないよな？？？

とれないじゃなく、とらない営業マンはいるよね。

それは言い訳
取れないから取らないのは無能の特徴

宅建も持てない営業マンは、う○こ以下！

>>853
そういう奴もいるかもしれんが
普通は取るもんだからね

取れない奴がいかに多いことか・・・

宅建持ってない営業マンは便所コオロギみたいなもんか

宅建なんていつかは取れるさ

そういう感じのＤＱＮ多いよなｗ
特に賃貸にさｗ

宅建もコンサル技能も名刺にはうたってない
たまに「持ってないんですか？」と聞かれるが、
そこから話のネタがひとつ増える

５問免除でうかったアホにいわれる筋合いないわ。
ボケ！

宅建持ってない負け組みは
何一つ語る権利は無い
勝ち組になりたければ来年合格しろ

持ってないと決めつけるところが自己中だな…
ボケ！

５問免除と浪人は語る権利なし。
免除なしで一発合格、これが基本だろ。

５点免除ってどれだけ甘いのかな？

５点免除でも受からない馬鹿は１０点免除でもしないと合格出来ませんか？(笑)

５問免除で合格した奴は宅建(５問免除で合格）って併記しなければ
ならないらしいよ

５問免除はあるわ、三万人も通過しちゃうわ、主婦でも学生でも大バカでもとれちゃうわ・・・資格でもなんでもないじゃん。
知能障害か否かを判定してるだけ。

賢い奴と思われるのは非免除合格者のみ
悔しければ免除無しで自力で合格しろ
お前らには無理だろうがね

お前が宅建持ってるのって無資格者に馬鹿にされた。

>>867
学生でもとれちゃう？
ここ３年のデータだと大学生の８割が宅建に落ちてるんだけどさ？ｗ

妄想で書き込まないでね。

直近の大学生の受験状況を見てると確かに８０％近くが落ちてるな。
あと主婦でも高学歴の人もいるわけだし、賃貸不動産やってる高卒無資格の営業マンよりかは学力ある人多いだろ(笑)
資格も取れずにカウンター営業をしている人間は早く命を絶って欲しい

合格して、主任者証交付の時
５問免除組と非免除組と表示して欲しい。

　宅地建物５点免除者

５問免除主任者

主任者証の色分けで表示希望

５点免除者は能力が多少落ちますってか？ｗ
免除なしで受かるのが当たり前なのに下駄履いて受かった奴や
・・・落ちた奴らは本当に向いてないからさっさと辞めた方がいいよｗ

このスレのタイトルを｢５問免除で合格恥ずかしくないですか？｣に変更してはどうか。

宅建主任者証は

何で免除組と一般受験者と色分け出来ないのですか？

どうみても主任者証同じですが、登録する際分ける事は可能でしょ？

免除組と一般受験者組が有るわけだから、主任者証も色分けしないと駄目でしょ？

一般受験者はゴールド枠で
免除組はシルバー枠
で良いんじゃないか？

所詮免除組だから、一般受験者組より有利なのだから受かって当然だから、一般受験者より下で良いんだよ

５問免除で合格の場合は資格名を宅地建物取扱副主任にしたらどうか。

今年も宅建に受からないままに年を越すのか？

一般受験者はゴールドで
免除組はブルー
３回以上受験合格は茶色

これでいいよ。この方が客に対しても親切だろう？
名刺にもこのカラー必須でライン入れておけ

一昨年、5問免除の登録講習は会社から強制的に受けさせられた。
でも４６〜５０問を除いても４１点だった。（合格点は32だった）
それでこの言われ様はないと思うが･･･

要は5問くらいの免除なんてあっても無くても同じって事。
むしろ40点以下の合格者を副主任にしてもらいたいわｗ

免除組は点数なんて４５点だろうが５０点だろうが関係無い
本当に自力のみで４０点以上取る自信があるなら
わざわざ講習料払う必要も無いしな
自信の無い免除組はブルーでいいよ

免除組である時点で何点とっても駄目だな。

実務経験が無いゴールド免許と
実務経験が有るブルー免許と

不動産取引をする相手側はどちらが安心するだろうか？

なんだか、免除さえあれば俺だって合格できるのに…
っていうベテの悲痛な叫びに聞こえるよ

うーん。よくわからんが
ゴールドの方が一見安心できそう

つーか、マジレスするけど、宅建は重説作れない奴には主任者の資格ねぇだろ。
作れない奴は説明できない。作れる奴は完璧に説明できるだろ。
ぶっちゃけ、重説読むだけの資格なんだから、せめて重説ぐらい100%やれないと。
宅建試験は重説作れるか作れないかで判断すりゃいいのに。

重説くらい１ヶ月やれば誰でも作れるでしょ。

５問免除が単純に一般受験者の得点に５点加算されてると思ってる奴ｗ

５問免除すべての恩恵を受ける受験者がいる事も事実。
だから他の資格に比べて保持者にバカが多いのか？
このスレレベルは貸金以下だもんな。

>>892
業法で点を稼いだ主任者は使えないからなぁ。
当然、５点免除者もね。
民法と法令制限で点が取れない奴は無資格者と大して変わらないのも事実。

まぁスレレベルが低いのは無資格者がたくさん書きこんでるからだろ？
スレタイちゃんと見てますかぁ？

5問免除を羨む奴ってボーダーギリしか取れないバカってこと？

貴重な１０分を引き換えに
5点免除を受けている事実を
知らんアポうは誰？

５点免除なくても時間内に解き終わるだろ？
そんなに時間掛かるアホはそもそも向いてないんだよｗ

え、そうなの？
無資格者も書き込んでいるの？

無資格者がいないとこのスレ成り立たないでしょ

５問免除で合格できない営業マン＝うんこ

という認識でいいでしょうか？

そういや宅建の合格証書なんて発行してたっけ？？

>>900
おいおいｗ
それがないと登録できないんじゃなかったか？

そうか、ごめんｗ

いや登録してるんだけども、証書なんてもらったっけ、どっか無くしたかもとおもって・・

ここは無職の空想野郎が適当な事言ってオナニーするスレか？
宅建取った位じゃ不動産業界入っても鼻糞のやくにも立たないんだよ
資格だけで食べたいんならせめて司法書士の資格位取れよ
はっきりしてるのは宅建資格なんて運転免許並だという事。

その運転免許すら取れないカス営業マンが多くて困ってるんですぅ

同意だね。
その宅建ごときにパスできないバカが多いのも不動産業界の特徴だな。
業界の基礎資格も取れない奴らは有害そのものなのでさっさと命絶った方が良いね。

無職ニートにも知的レベルが劣る営業は今すぐにでも死ぬべきｗｗｗｗ

受験者減り続けて合格者だけ増やすわけにはいかんだろうから
無資格営業マンには厳しそうだな。今年の合格率のまま推移すれ
ば合格まで数年掛かりそうだが逞しいからきっと〜アドバイザー
とかで乗り切るんだろう。うちにも2人…

いやいや、普通に宅建とったら、重宝されるよ。
賃貸はしらんが、売買では特にね。
店一個につき、最低一人は主任者いるからねえ

人生の買い物に立ち会うわけやし、ほんまは当たり前にとらなきゃいけないんだろうけどね。

つか、頼むからがんばってとってくれよ。

まじでハンコだけ押すのいやなんだからｗ　責任個人的にも負わされるから、おまえらが調べたことを、隠れて自分でも調べないと気持ち悪いんだよ・・

確かに宅建は必要だが
ここで騒いでる奴らのレベルでは
みんな宅建取ったら会社に置いてもらう価値なくお払い箱じゃねぇの。

宅建も持たない営業マンはう○こ以下！！！

宅建持ってない営業のほうがガツガツしてて好きだｗ

>>912
見苦しい言い訳をする宅建も持たない営業マンはう○こ以下！！！

宅建も受からない営業はバカ丸出し

レ○パ○ス伝説2011
・今どきグアム旅行で馬鹿を釣るビジネスモデルを展開
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・ヤ○ザバー○ングのタレントをCMで重用
・管理職以上はボーナス無しでも大赤字、株価は缶ジュース並に急降下
・営業課長中野弦己が顧客の車・不動産に悪戯で日常的に憂さ晴らし
　器物損壊・窃盗の常習社員は他にも存在、組織ぐるみで隠蔽工作
・営業社員が各種掲示板で利用者を装い自作自演の書き込み
・顧客の個人情報が記載されたリストを社員が業務中に故意の投棄
・構造の欠陥を突くレ○パ○ス専門空き巣が出現
　防犯対策・謝罪・賠償より社員の不祥事隠蔽・株価対策を優先
http://security-journal.net/archives/1497
レ○パ○ス被害者の会
http://alsoku.blog47.fc2.com/blog-entry-408.html
http://s3000s.exblog.jp/10264947/
http://blogs.yahoo.co.jp/tihesa522000/56059651.html
レ○パ○ス21「敷金・礼金ゼロ」の嘘
http://fareastclub.at.webry.info/200802/article_5.html
レ○パ○スの悪行がばれだした
http://news4vip.livedoor.biz/archives/51126415.html
これはひどい
http://xn--n8j3a4dxap8m.gaasuu.com/entry/19426
営業課長の他人を装った自作自演による隠蔽工作
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/

↑基本的に賃貸は不動産の知識なんか要らないからどうでもいいよ。

賃貸なんて女の仕事。
女の事務職に毛の生えたレベル。
３０歳以上のオッサンが賃貸の窓口で接客なんかしていると底辺もいいとこ。

賃貸のカウンター営業をしていることは社会人として未熟

さらに宅建の資格すら持ってなきゃそこらのフリーターと何ら変わらない

実際賃貸なんて茶髪の売れないホストみたいな奴らの巣窟だからなｗ
部屋探しに来た奴に車で現地案内して契約するかしないか聞くだけ。
あんなの営業とは言わねーよｗ

無資格＆賃貸カウンター営業 ＝ ルームアドバイザー









ルームアドバイザー・・・・・・将に底辺の称号ですな。

不動産業のノウハウが何も身に付かないのも賃貸の特徴ですな。

はっはっはっはははは(笑)

賃貸で案内業やってる奴らの知識の脆弱さは異常だろｗ
宅建取って３ヶ月しか営業経験の無い俺でも驚愕する無知っぷりだった。

去年の暮れに友人が一戸建ての賃貸物件を探してたから俺も一緒について行った。
エイブルの某ＦＣ店で、駅から１０分の物件を案内された。

現場に到着して、そこで俺も色々と質問をぶつけてみた・・・・そしたら、こりゃ無資格賃貸マンらしい素晴らしい返答が返ってきたよｗ

「ここの一軒家の裏にある溜め池と塀との間にある細い道って何ですか？」と聞いたら、
その無資格君が「それは崖ですよー」とバカなことを言いやがった。
もちろん俺はそれが里道であることを知って質問したんだが・・・・・

続いて「カイショはどこにありますかねぇ？」と聞いたら、「ここの家主さん甲斐性はそこそこあると思いますよ。」
とキチガイ染みたことを言い出す始末。

そんな俺と無資格アドバイザーのやり取りを見ていた友人は呆れたのか
当然のごとく他の不動産で探すことになった。

俺売買だけど、なんでそんな賃貸をバカにすんの？ｗ

むしろ、売買やってると、賃貸の細かさに脱帽しないか？
ご苦労さんって。

単なる仲介が知ってるわけ無いじゃんそんなの

いや　資料作ったり、毎日夜の8時頃まで客を案内したり・・

そんでもって、手数料多くても10万とか。


俺なんて9時ー17時で、ゆるゆるだぜ
固定30万＋歩合　年寄りばっかで宅建も優遇。

最高〜〜

たった固定３０＋α
で最高・・・・

お前仕事出来るな

賃貸の奴らって平均年収いくらくらいだ？
個人経営の小さい店とか酷いだろ。

>>922
細かい作業が多いだけで専門知識が何も無くても出来る仕事だからな。
無資格者・未経験者は必ず賃貸から入る。

不動産業界の入り口みたいなもんだからな。

>>927

そうなのか。

まあ募集は多いだろうけどさ。

普通に職安とかいって、小さい個人売買の店に面接いったほーがとっても重宝されるし、あとで良い経験になるよ

うちの会社の賃貸部門の奴は大体平均して年収600〜700ってとこだな。
売買みたいにドカンと数字は上がらないが、コンスタントに契約が取れるから精神的には楽かも

↑
何でそんな嘘をつくの。
２ｃｈなんだから正直にいこうよ！

いやいや嘘じゃないってｗ
繁忙期だけは売買なんかより稼ぐからね〜

賃貸なんて３月から５月だけの短い命だけどなｗｗｗ

↑賃貸の繁忙期すら分かってない時点であなたはアウトだわ･･･

全国的に一部国民が移住する時期を考えれば、
繁忙期がいつ頃かなんてすぐわかるだろうにｗ

知ったかはみっともないよ

賃貸の繁忙期は３月の前後。
１月くらいから求人がどっと増える。
賃貸は素人でもできる仕事なので、無資格・未経験でもすぐに採用してくれる。

売買の仲介業者から見た視点で話をしています

　僕　と　不　動　産　
http://ameblo.jp/takashisekita/entry-10638871148.html

この「宅建」、不動産業者によって、意識が異なります。

・ある会社は「持っていて当たり前。」
（資格手当も無かったり。）
・別の会社は
「持ってる人に（重要事項説明書を）読ませればいい。」

宅建業法上は、「事務所」等に関しては
業務に従事する者5人に対して1人の割合で必要です。

「売買仲介」では、宅建取得への意識が高いですが、
「賃貸仲介」では、その意識・知識ともにまだまだ低いです。
（もちろん高い会社もあります！）

売買でも賃貸でも、重要事項説明書の「説明をする」行為自体が、
宅建持ってないと駄目です

それなのに、
「宅建持ってる店長のハンコがあれば、誰が説明してもいいじゃん」
って思ってる（＆業法を知らなくて思い込んでいる）賃貸担当者、いたりします。

いざ何かが起こった時に
「宅建持ってない人から説明うけたんですけどぉ〜」
（都庁・県庁駆け込むぞっ！）

ていう弱みを握れるのもアリかと思います。ﾍ(ﾟ∀ﾟ*)

賃貸業者なんて駅を１歩出れば腐るほどある。
客の取り合いが酷い。
即決させないと再来店など見込めないしなｗ

そんな状況で>>929みたいに歩合込みで平均年収600万超なんてマジか？
どこの地域だ？あんな仕事で平均それだけ貰えたら就職希望者続出だろｗ
俺が４年前に勤務していた賃貸店のトップセールスでも年収500万ちょっとくらいが精一杯だったぞ。

個人の賃貸屋なんかボーナス無いし、歩合で稼がないととても年収など上がらないハズ。

駅前だとコンビニ・パチ屋・賃貸不動産ばかり・・・・

賃貸って資格も持ってないアホが強引な手口で即決させちゃうんよね〜
まるで過払い請求喰らう前の貸金みたいだね

まぁその程度の仕事ってことですよ

楽して金もらえる賃貸はいいね
宅建もってりゃそれだけで
ふんずりかえっていられるしね

賃貸なんて楽じゃないだろｗ

8時9時まで仕事とかありえん。かわいそうに。

俺なんて毎日5時から酒のみいったり、勉強したり　なんでもできる

>937
年収５００でトップセールスってのは・・・
てことは年収４００くらいのやつもいるってこと？？
独身ならともかく家族持ちじゃ暮らせないってｗ

>>942
年収など田舎の方なら来客も少ないし、そのぶん打率も都市に比べて各段に上がりにくいだろ。
別に不思議に思える年収ではない。

年収４００なら家族持ちでも暮らせるって
贅沢はできないだろうけど
管理なんて４００いかないとこあるんだじぇ。
貸主か仲介かどっちか知らんけど
賃貸部門で５００もあれば儲けもんじゃないの？

暮らせるかもしれないけど貯金は無理だな･･･
体壊して退職することになったら家族は路頭に迷うがな

娘と嫁を風俗で働かせればいいよ。

生活保護専門の営業は儲かるのでは？敷金２　礼金２　保障２
家賃保障会社１とか、取っている会社が多い。ただし、手間隙が物凄く
かかるし大変だけど、件数にはつながる。知り合いに月30件以上生保の
件数稼いでいる人いる。　大都市か中都市(名古屋位)じゃないと
そんなに頻繁に生保の方相談に来ないけどね。翌月の代金の不払いとか
リスクもあるよ。

ﾅﾏﾎﾟは一棟借り上げたボロアパートに住ませんだよ
行政からの家賃代理納付で安定して入ってくる

宅建も持たない営業マンはう○こ以下！！！

年収５００万以下の奴も鼻糞以下だな。

２００９年、異業界年収７００Mでリストラ
↓（鼻糞に転落）
２０１０年、不動産年収３８０Mで採用（別途、宅建手当月額１M)

不動産って離職者凄いね。
退職理由も不透明な奴ばかり（軽いノリで辞める）
皆、パート感覚
俺も前職業界復帰までの繋ぎ
よくもまぁ、客の期待を色々な意味で裏切る業界だと思う。

特に賃貸だと軽いノリで入社して軽いノリで辞めていく。
宅建取った未経験者は取り敢えず、不動産の入り口を見たくて入社してくるからな。

でも実際、仕事は夜遅くまであるし休みも少ないし・・・長くやれる仕事では無いと思うわ。

>>949
持たないじゃなく、持つことができないだな。

こないだ顔の不細工な若い営業マンと新年会でのんだんだけども。
社長の奥さんもきてる前で、

やっぱり女は顔っすよ〜　性格悪くてもかわいかったら許せます〜　って。

ばかだよねえ　ほんと

↑
馬鹿な意見でスマン。
でも、彼女や嫁がブスだとズ〜トブスだよ！
Ｈも当然ブスで我慢しなければならない。
そして、いくら自身のレベルが高くてもブスとの間で子供を作ったら大体キモイ子供が生まれるよ！！
やっぱり女はキレイな方がいいよ♪

友達などに紹介できないようなブスは嫌だなｗ

>>953
「宅建主任者試験に受かるだけの能力もない」が妥当だな。

>>955
じゃぁカワイイＡＶ女優を結婚すればいいよｗ
たくさんの男に中だしされた肉便器と交尾し続けたらいいんだよｗ

>>958
お前素人童貞か？
どう考えても素人の方が中田氏してるだろ。

低レベルだねー　みんな

>>960
宅建に受からない脳ミソだとそうなっちゃうんだよ。

宅建持っていない営業マンのほうが得てして成績を上げている気がするのは
気のせいだろうか？

どうしても受かりたいのなら、こちらをごらんあれ！

http://takkengokaku55.web.fc2.com/index.html

これも通報だな

>>962
気のせい！
来年こそお前の貼ったサイトを参考に頑張れ！！

>>962
取れないから僻んでる気持ちは分かるが、虚しいだけだからやめとけ！
自慢出来るような資格じゃないけど、ＡＨＯでも頑張れば取れる資格だし、やっぱり持ってないとプロとして恥ずかしいから！！
自身で取って、その後しばらく期間が過ぎて実際どうだったかが分かってから報告してくれ♪
話はそれからだ！！！

つか、はやくとれよ
今年はまじで勉強しろや

いちいち俺にハンコおさせるな。なんかあったら俺の責任なんだぞ

>>966
お前が責任とればいいだろカス

カス？

ガキかおまえは。
責任とれんやつが、責任って言葉ぬかすな

宅建をもっていないわけじゃないけど、民法なんていうのは昔フランスから輸入した、人として納得できない、できそこないのくだらない法律だと思うよ。だからよくわからない。つまり誰もが納得がいかないということ。

納得がいかないのではなく、理解できないの間違いだろ

民法のだめなところがみあたらん。

民法の基礎すら解らない奴らが不動産取引に関与するから問題が跡を絶たないわけで…

権利関係が半分しか解らなくても業法や法令制限である程度稼いだら受かるからな。

だから現場にいる主任者は民法をちゃんと理解していない奴が多い！！！
原則しか知らないし、例外規定を押さえられてない奴が多すぎ！！！

連帯債務と連帯保証がごっちゃになってる奴が前の職場にいたが
そいつと話してるといつでもイライラしたわ。
そういうＤＱＮが連帯保証人の説明を客にする時は冷や冷やもんだったよ。
まぁ主任者資格を持ってない奴だともっとムチャクチャだけどな(笑)

業法なんて実務ではほとんど意味ないんだし、問題数減らして民法を１６問に戻すべきだろ。

>>968
記名押し印ぐらいしろやカス

しゃーない　押してやろう

>>972
連帯保証と連帯債務なんて、かわらん。

最終的に求償額が違うだけ。保証でもどーせ主債務者飛ぶんだから、不動産取引においては変わりなし

不動産屋の無資格のアフォ営業のキメゼリフは『コミュ力が全て』と口を揃えて言うのが定番♪
正直に言うとその一部は素直に認める！
資格だけ持ってる売れないヘタレ営業が多いのもこの業界の現実！
しかし、この不動産氷河期を生き残れるヤツは！
『宅建持ってる売れる営業』だけの時代に突入した。
ダーウィンの進化論ではないが…生き残れるヤツは力のあるヤツだけではない！時代の変化に対応出来るヤツだけ！
今の客は人間力が乏しい自分勝手な客が昔に比べると確実に増えている…つまり営業力だけでは逆に客に不信感を与えてしまうケースが多々ある。
今の客はアホだから名刺に宅地建物主任者の肩書があるだけで簡単に信用して来る。
そこを上手く利用してアホな客に『買わす』ことが出来るぞ！
重要事項説明が出来ることなんかに何の価値もない！
俺はもっと儲けるための必須アイテムが宅建主任者資格は単純に大きいと思うけどな(笑)！
ガタガタ資格が取れない理由に後付けの言い訳する暇あったらちょっと気合い入れて取ればいいだけだと思うが…。

一番のアフォはその先読みが出来ずに目先の作業ばかりにエネルギーを注ぐしかないヤツだと思うがな♪

基本的な法律の多くは人間の感覚とはずれている。
法律家と呼ばれる職業の人は、世間の常識からずれている。
という話をよく聞くし、おれ自身そう思う。
法律をおぼえ、なんの疑いもなく受け入れてしまうようなタイプが特におかしい。
この話をきいて、わかる人は結構いるだろうが、わからない奴には何を言ってもわからないだろうな。

>>976
おまえがずれてるんだよ
多数派が作るルールが法律だ

>>972
わかった(笑)わかった(笑)
お前の主張したいことはわかったから…とにかくお前が今年合格してから屁理屈を並べれば良い(^з^)-☆
それとちゃんと仕事も見つけろよ♪

そういや、知合いに宅建取るのに何年もかかったというツワモノがいたな
宅建くらい、ふつう4か月もあれば取れると思うけどね

合格率15％から逆算してみよう
平均は100÷15％＝6.66
6年以内に合格すれば平均以上の頭脳の持ち主となる
つまりたった1年の勉強で合格した俺は天才と言うことだ

その計算式はおかしい

では、８５％が次の試験みな受けてるか？
毎年受験者が倍以上増える計算になるぜ？

５問免除のアホがいるかぎり宅建の難易度は貸金以下と言われるな。

俺5問免除で受かったよｗ
なめてたけど助かった。

あの5問はでかいよ〜〜〜

一昨年３３点の合格者の中には実際２７点で合格してるアホがいるはず。
この程度のやつが重要事項説明しているのだからたいしたことないだろ。

８５％が次の試験みな受けてるか？
↑
新たに８５％の受験者が毎年追加されます。また同数が落ちます

毎年受験者が倍以上増える計算になるぜ？
↑
上記からなりません

例えばこんなパターンだ

H17-H18逃げたアホＡ受験２回脱落→H19-H21逃げたアホＢ受験３回脱落＋H22俺様受験１回合格＝合計６回

つまり天才は1人と言う事だ

↑
お前らそのエネルギーを別のところに生かせないかい…？

すいません
これから生かします

かな

宅建の試験を何回も受けるヤツは勉強せずに受験してるだけやろ？
不動産屋のアホ営業を見てるとよく解る(笑)
忙しくて時間が無いと言ってる割にはパチンコと風俗へ行く時間はちゃんとある(笑)
要は心構えの問題だけでやっぱり業界のよく売る営業はみんな宅建持ってるケースのほうが多い！
まぁそこが雑魚のアホ営業との｢差｣やな…。
宅建資格を持ってるヤツが偉いとか賢いじゃなくて…それを商売に生かせれるヤツが勝ちってことやな♪
宅建試験ぐらいクリア出来ないアホが人の人生左右する不動産を売れるはずがないで(笑)！
無資格で今、俺は売れると思ってるアホ営業は｢たまたま｣ってことに気づきや〜そやないとずっと書き上げせなアカンような客しか相手してくれへんよ(笑)

まぁこれも心構えの問題やけどな！
それと！宅建を持ってるだけでよう売らんバカ営業も勘違いすんなよ〜(笑)！
中卒でもバンバン取れる資格やってこと忘れんなよ〜(笑)

>>980
計算式が成り立っていないよ。

その15％という数字は、初受験の人も入っているんだ。
初受験の人と数回受けてる人じゃ明らかに初受験の人が不利だ。
つまり一緒に考えてはいけない。

受かりもしないのに仕事サボって受験する奴ってなんなの？
てか、多くねぇ？？

【野球】阪神・鳥谷敬内野手に約100万円支払い命じる判決…
自宅マンション購入時に仲介手数料支払わず[01/21]

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1295596944

鳥谷セコ杉だろｗ

>>991
それは間違えだな
受験回数は多い方が不利
１度で合格できないと何度も受ける奴が多い
そして再受験はあきらめ脱落していく

次スレ

●●●●●宅建も持てない営業マンPart7●●●●●
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1295885496/l50

合格証をうｐした阿呆＝スレ主

>>990
じゃぁ勉強しても受からない奴はどうしたらいいんだ？

資格なんて範囲決まってんだし。
学歴関係なく勉強すれば受かるだろ？
落ちる奴らはヒトとしてそもそも欠陥品なんだよ。
宅建は日本人として平均の知能があるかどうかを計るための試験なんだよ。



http://www.ua2kan.com/gyosho/

こんな私でも行書受かっちゃった
中卒でーーす＾＾ｖ

このスレで暴れてる宅建取れないアホどもよ。
諦めるのはまだ早いぞ！


中卒の俺でも行政書士・宅建・測量士補に一発合格！
http://ameblo.jp/person-of-virtue/

あ

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