対応の悪すぎる管理会社なんだけど

とにかく電話対応が悪いというか
口が悪すぎてお話にならない。
会社名も自分の名前も言わない。
上司を出せといっても　いませんという。

こういうのってどこに苦情言えば対処してもらえるわけ？

などと容疑者は語っており

会社名分かんなきゃ対応しようないでしょ
どうにかして調べる方法あるんじゃないの？

それ、秀栄興産だろ

株式会社　秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場、課長の島田という低脳ブサイク男どもです。

>>5
課長の島田康博は童貞オタク

トータルハウジング新宿の女社員は態度悪すぎ

悲しいゴミ虫星川薫

>>6
株式会社秀栄興産の課長島田康博って
杉並区宮前のシャンボール高井戸の担当者ですよ
あいつは、居住者と何かとトラブルを起こす問題社員です。

何このスレ・・

浜松のKONOIKEは住人同士の騒音トラブルには、有利な条件持ち地元古住人を一方的に善人被害者としてフォローする。
対する無益無関係なよそ者新住人はスルーして加害者に仕立て上げ追い詰め追い出そうとする。
騒音問題には個別に対処しないのが会社のスタンスであるといいきる。
あげくに騒音クレームは訴訟で個別にやれという不公平で無責任管理しかできない。

>11 違う管理会社だけど、すごく共感しました。今まさにその状態。被害者が加害者にすり替えられそう。対応は杜撰。その上、嘘吐きまくられ、加害者と結託して追い詰めようと画策されてます。
こういう悪質な管理会社、一刻も早く消えて欲しい。

契約更新時に管理会社のコンペをして決めればいいですよ

>>1あー、亀レスなんだが 嫌いな管理会社のメアドや電話番号を出会い系に登録してみては？

コンペの仕切りを代行してくれる会社ってあるよ

住民同士の騒音トラブルは
キチガイ住民同士が解決汁
管理会社の仕事じゃない
キチガイの相手は１時間３万円の別途費用が必要です

>>7
トータルハウジングの管理マンションに住んでる者だけど、キャバスケみたいな女しかいなったよ(笑)

管理会社といえば親愛コミュニティをよろしく

シンアイ→エクセリア→東京エクセリア→親愛コミュニティーコロコロと社名が変わる新○畑らの反社会的超ブラック企業
今般、平成23年8月1日 世間を欺く為に、またしても社名変更という小手先の手段を実施致しました。
新社名 『株式会社親愛』 です

以下は、同社による虚偽求人広告にて入社してしまった被害者らの生々しい告発です。関係者の方は対策の為に参照してください。
http://www.google.co.jp/gwt/x?guid=on&output=xhtml1_0&wsc=tb&wsi=3f9684b0ba3c7139&source=m&u=http%3A%2F%2Fyuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1310451198/15n-&ei=5ogdTs_GEdCemQXP1rmmCQ

す

東京都福生市にあるユーゲン害社○クダ
ここはもう最低
やくざ不動産未満
社員教育も最低すぎるくらい
しかも馬鹿でうそつきの巣窟
ろくなしつけもされていない馬鹿社員しかいない有様。
２代目のシャチョーはキザでぶ男
東京に引っ越してもここだけは利用しないほうがいい

リーチだよリーチ

管理会社の対応わるいと、大家さんが別の管理会社に今季から
乗り換えとかってことは頻繁に起きてるんでしょうか？
管理会社も他との競争で大変な業界でしょうか？

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2012-03-21 11:45:14
https://mimizun.com/delete.html

管理会社じゃないんだけど、先日新宿のモカホームって所で申込して、全然連絡こないから電話してみたら電話使われてないんだけど・・・
申込金とか言って一か月分払ってるんだけど、どーしたらいいのか・・・

従業員が平気で契約者に対して
居直り、開き直り、挑発的な発言を繰り返すのが
有限会社　オクＤ不商事
２代目社長は　奥Ｄ不男

東京都Ｆ市熊●

・千代田区三崎町
有限会社東京学生センター
いきなり電話を掛けてきて「TGCです」とだけ名乗り正式名称を名乗らない
何の会社なのかを聞いても鼻で笑って説明しない
恫喝するとガチャ切りする

駐輪場にバイクが置いて有るが移動させて欲しいと言って来たので、自分のじゃないしバイクを持っていない事を説明しても「じゃあ誰のバイクですか？」と何故か客が知るはずもない事を聞いてくる

しまいには「バイクの持ち主を見掛けたら置かない様に注意して欲しい」と何故か金を支払っている客の自分にトラブルの解決を押し付けるキチガイ社員が居る素人会社

スマッシュだよ、スマッシュ

>>26
笑えますな。
その電話の相手の名前かいちゃいなよ

ふ〜ん、ですの

晒しちゃえ

管理会社なんて、そんなレベルでしょ？

社名晒せばいいじゃん

借りてる部屋がオーナーチェンジされて管理会社も大家が同時に変わった。

電話がかかってきて色々と話していたんだけど、店子は大家の言う事を
聞いて当たり前みたいな偉そうな事を言いやがったので、対当なんだよ
って言ってやったら大人しくなったけど思い出すとムカつく。

賃貸管理会社ってDQNの巣窟なんだな。

アルファプロパティのアホの北○

パ　ナ　ホ　ー　ム　不　動　産　は　糞
パ　ナ　ホ　ー　ム　不　動　産　は　糞
パ　ナ　ホ　ー　ム　不　動　産　は　糞
パ　ナ　ホ　ー　ム　不　動　産　は　糞
パ　ナ　ホ　ー　ム　不　動　産　は　糞

賃貸物件なのに勝手に補助錠つけたりして大家や管理会社が緊急時に
入れないようにしてるバカな女どもがいるよ・・・

http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1324752865/877
一人暮らしの喪女いる？38部屋目

緊急時の消防とかの入室を考えたら、はっきりと「初めからついてる
鍵以外はダメ」と徹底させた方がいいと思う。明らかに契約違反だしね。
何かあってからでは遅いから、女だからって甘やかしてはいけない。

ケイアール(株)はバカ!!変な会社！

日本●商　
特に練馬の留守番のＨ高って女がひどかったｗ
分からないことがあるのはしょうがないけど、
そのまま電話相手に「私はわかりません」って何だよｗｗｗ
せめて調べて折り返すとか担当から折り返すとか言えよｗ
本社に確認しても営業所の方に聞けとか投げるし。
マジクズすぎるｗｗ

>>26
昔からおかしいよ
変わってないんだな

スペースプランのオオニシ、小峰直人悪質管理会社ぼったくり被害者です。

スペースプラン登戸？ダニみたいな会社だろ。タメグチ社員大杉

http://i.imgur.com/MmGg0.jpg
小峰直人
[email protected]

おるおる

嘘言偽装不正職務怠慢Ｍい住宅サービス渡辺辞めろ

確かに日本○商は電話対応が糞。横浜支店の連中はどいつもこいつもゾンビみてーにボソボソと話すから何を言ってんのか分からん。
親の高松で使えない奴が飛ばされるのか？

騒音とかペットとか苦情は原因者に直接言えよ賃カスども
いちいち電話してくんな
それからゴミは分別して出せ　タバコを廊下に捨てるなクズども

悪質な管理会社　ファーストキャピタル（千代田区）
元貸金業、代表以下、やくざまがいの対応

管理人に関しては大手の管理会社であれば「管理人担当部署」などとして、営業担当とは別の部署が上司である場合が多いです。最低でも管理人の人事異動は月一回で行われている場合も多いので、マンション担当から会社内への異動を依頼することも可能です。

賃貸に住んでるんですが、賃貸契約書では共有部分の喫煙が禁止になってるんですが
喫煙する人がいて、おまけに灰を階段に落としているので、管理会社に連絡したんですが
なにも対処してくれません。
こういった場合どうすれば良いのでしょうか？

たしかに管理会社ってサービス業っていう認識薄い。
いつも話すとむかつく。

入居していたひとが退去する際、お金だけ取って、工事をやらなかった部屋

もあるという話もあるとまで、云うのである。

http://www.chubuzaikai.com/zaikai200412/news/sakaisoken.asp

小峰直人が働いてる会社

小峰直人ってどこ中だよアホ

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね

>>49
人の相談に乗ってる場合ではないのだけど・・・

物件を紹介してくれた仲介業者に電話相談
or
それでもダメなら消費者センターに相談

愚痴りたくなる気持ちもあるだろうけど、グッとこらえて事務的に相談してください
要件はなるべく簡潔に
聞かれてから補足する程度が丁度いいと思います

仲介業者や消費者センターから電話が来た途端対応する業者もいます
やらないよりやった方がいいです
が、ほとんどの場合解決しないことだけは承知しておいて下さい

ペット禁止のマンションに於いて明らかに飼ってる場合でもなかなか対処しないのが管理会社ですから

うちの管理会社もカスばっかりだ
腹の立つことばかり
わざとやってんじゃないかってレベル

もう、どんなささいな事でも始めから喧嘩腰で電話することにしたわ
最後の最後は奥の手に家賃滞納って必殺技もあるしな
もろ刃の剣だが

大家と揉めたら管理会社の対応のせいだとほのめかす
お門違いでも関係ない
めんどくさい仕事増やしてやる

ワタナベ

い

つ

い

ら

い

ら

の

い
64と65は逆で

レ

ス

だ

よ

！

ま

っ

た

く

も

う

W

確かに久々…

頭悪過ぎの社員が多いな。
会社員と呼べるレベルに達してない。

言葉なんかも
乱暴だし
(中にはちゃんとしているところもあるとは思うけど)

同じく悪質な管理会社　（株）菱サ・ビルウェア（豊島区）

とにかく開き直る
仕事をとれるよう訴訟を起こしマンション側を脅かす

a

>>23
東京地方裁判所平成25年（ヨ）第1195号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1366767539/1

1 名前：弁護士中澤佑一 投稿日：2013/04/24(水) 10:39:06.00 HOST:p4002-ipngn1401souka.saitama.ocn.ne.jp[180.29.239.2]
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1276653497/23
削除理由・詳細・その他：
決定正本アドレス
http://upload.todasogo.jp/25-1195.pdf

理由：削除仮処分決定

よろしくお願いいたします。

また

>>83
なんでこんな書き込みに過剰に反応するんだろうか・・

３１１前にも上がった東日本ハウスの株価が急上昇！安倍首相ら２８日から海外へ！
GW前後に大地震か？http://shanti-phula.net/ja/social/blog/?p=45627#more-45627

■地球号が東日本震災の前に何をしていたか？
A級戦犯でありながら米軍に麻薬資金を提供し免罪、
CIAスパイとなった笹川良一財団の地球号が東日本震災の前に何をしていたか？
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html …

■南海トラフの掘削調査
世界最大級の掘削船ちきゅう号が南海トラフの掘削調査をするという情報が入ってきました。
このちきゅう号は深さ１０キロまでの掘削調査が可能で、近年は日本近海で掘削調査をしています。
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html

■巨大地震の震源まで掘削
「ちきゅう」は科学史上初めて巨大地震の震源まで掘削し、そこを直接観測し、
地震がなぜ発生するのか、そのメカニズムを解明します。
http://www.jamstec.go.jp/chikyu/jp/CH...

■人工地震等を発生
「その他、人工地震等を発生させまして、その地震波を測定するための装置です」
この乗組員がはっきり「ちきゅうによって人工地震等を発生させている」と公言しています。
今や各サイトに広まり回収不可能な人工地震計画稼働中の一つの証拠です。
http://blog.goo.ne.jp/luca401/e/f683a854c8b0d2205e122e15bd591e1d

人工地震 ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ･ｼｰﾙ B29ﾋﾞﾗhttp://www.youtube.com/watch?v=wa-YQ7Jfg-I
東南海地震：「地震の次は何をお見舞いしましょうか」とB２９がビラ
http://www.youtube.com/watch?v=AKeH9lRIG4M
・ＮＨＫ元ｱﾅｳﾝｻｰ夫婦殺害事件＝ＮＨＫ人工地震番組放送への「報復」？
http://megalodon.jp/2011-1122-0600-26/blog.goo.ne.jp/idobata-kaigi/e/1c2657dfefef9372c913df0440626a51

>>85
保存してたのを見たけど不思議に感じる

管理会社の連中と関わると運も悪くなる。疫病神に感染する感じ。ブラックホール業界。

>>87
やはりな

騒音の苦情に対してかったるそうに応対するバカ管理会社

>>87
また書かれたら弁護士に駆け込むんだろうか

騒音問題なんてそもそも管理会社が入っていい話じゃないしね

賃貸物件と分譲マンションと、区分所有者と賃借人とが
グッチャグチャになっててわけわかんね。
賃借人は嫌なら出てけ。
区分所有者は基本対応するのは管理組合だってこと頭に叩きこめ。

あと騒音に対しては賃貸管理やってるとこなら言ってくれるかもだけど、
分譲マンションの場合は管理会社はそんな業務請け負ってねー
てめーで直接苦情言いに行け
さらに言えば、悪いのは対応しない管理会社じゃなくて、騒音起してる
やつだろ。
対応してくれてるだけマシ

騒音問題解決に努力しててどうにもならない言い訳ばっかするやつが相手なのは分かったけど逆ギレしないで欲しいわ

騒音出す奴に直接言えよクズ野郎
管理会社の仕事じゃねーぞ

ユニオンシティなんたらってのがほんとに糞

マンションの住人にマンション内で会っても挨拶もない
まともな会社なら、こんにちわお世話になってますの一言くらいあるだろ。
電話口の対応がまずなってない
マンション内でトラブルが起きても面倒くさそうに対応
はっきり言って住人の管理費で食ってるようなものなのになんなんだろ

安月給すぎてやる気ないんだろね

>>96
トラブルは１円の金にもならんからね

少し前に管理会社が変わったんだけど
20年以上前のエアコン壊れて電話してみたらメチャメチャ対応悪くて最悪だった

管理会社に何度連絡してもオーナーと連絡がつかないだの担当が席外してるだの言われ１ヶ月も放置されて頭きたから
オーナーに直接電話したら１発で連絡ついたわ
それでそこから管理会社を通して発注と発送にまたメチャメチャ時間かけてくる始末

まだエアコンの連絡こない･･･
在庫がなくて注文できないとか言ってたが怪しすぎる
価格.comとかみても在庫大量にあるし
あと１週間経って連絡なければまた電話してみよう
このときの対応のしかたによっては各所で会社名晒しまくって評判下げまくってやる
といっても会社のHPすらないとこだが

経営者は態度が良い、
従業員は態度が悪い、

従業員にわざと悪役やらせて会社守ってんのか

>>99
うちも以前の物件で換気扇が壊れてて三週間待たされた
金額の交渉に時間がかかってるんだと思う

>>101
エアコンの金額の交渉に1ヶ月もかかるか？
最初にエアコン交換の話してから2ヶ月かかってるんだけど･･･
いくら金にならないことだからってなめすぎ

ＴＦＤなんとかってとこの山田ってヤツは敷金もなかなか返さないうえに
客に対して横柄な態度で上から目線のマジでクズだった
もうクビになってるかもしれないが今でも思い出すと腹が立つ

また電話してみたがついに担当が電話にでてこなくなった
折り返し電話もしてこない

もう我慢の限界
エアコン交換させる気なさすぎ
この時期にどのメーカーも１ヵ月以上エアコン在庫ないとかありえない

具体的な日程の連絡もないまま１０月中旬まで放置されたら
法務局とおして次回分からの家賃供託することにする
こんなふざけた管理会社はじめてだわ

埼玉県和光市駅にある長太郎不動産。
こちらにも落ち度があるとはいえ、
それにしてもひどい対応された。

アパマンを通じて煙草が駄目と伝えていたけど、
完全無視。お金払った１０日後に煙草でトラブルが有ったと伝えてきた。
そんで、今解約すると、８日過ぎてるから礼金は帰ってこないよとうそつきやがった。
この時点でアパマンショップの過失だって思ってたけど、
アパマンショップの説明と、長太郎不動産の説明。
どうみても、長太郎不動産の方が詳しく、
アパマンは情報が古いと悪口を言っていた。
でも、アパマンの人、目の前で長太郎不動産に伝える事について電話で確認してたんだよね。
長太郎不動産に聞いた事をアパマンショップの人がそのまま伝えていたようです。
どうやら、長太郎不動産がわざとアパマンに伝えなかったみたいで。
あと、近所のちょっと遠い場所の家にも挨拶に行った方がいいと長太郎不動産に聞いたのですが、
耳元で、聞こえるか聞こえないかぐらいの声で
「恥かけ」
いやー、コンロは直してくれないは、お風呂はカビてるは（見に来た時は電灯が切れていた）、
洗面所のゴム栓の水漏れも直してくれないは。
光コンセントをわざと分からないところに設置して工事費二重取りするは。
まあ、長太郎不動産の人の言う事を真に受けて、
クーリングオフが１５日間だと気がつかなかったこちらも悪いので、
泣き寝入りですが、本当に悪質です。

現在退去の手続き中で、担当の奴がだらしなくてイライラしていたが、ここを見て管理会社ってksしかいないことがわかった

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1371568302/
このスレのテンプレ読んで対策しよう

うちのS社が出てこないなぁ

197 自分：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2013/10/09(水) 21:34:18.78 ID:9FfaSPIs [8/12]
●http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000020.html
これに載っていない管理会社の物件も避けた方がいい

198 返信：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2013/10/09(水) 21:38:36.26 ID:9FfaSPIs [9/12]
>>197
これはかなりいいかも
知っているインチキ管理会社が載っていないｗｗｗｗｗｗ

199 自分：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2013/10/09(水) 21:41:09.90 ID:9FfaSPIs [10/12]
賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による賃貸住宅管理業の
登録制度を創設しました（告示公布H23.9.30、告示施行H23.12.1）。
賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで、借主と貸主の利益保護を図ります。
また登録事業者を公表することにより、消費者は管理業者や物件選択の判断材料として活用
することが可能です。

200 自分：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2013/10/09(水) 21:45:14.55 ID:9FfaSPIs [11/12]
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000012.html
登録管理会社規定

201 自分：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2013/10/09(水) 21:48:51.59 ID:9FfaSPIs [12/12]
●管理会社の義務を果たさない等の苦情相談
http://www.kindaika.jp/shien/maneron

ついに管理会社も登録制度スタート

インチキ管理会社は潰せ

最近になって>>88がすげぇ身につまされる
誰彼構わず噛み付いて問題をややこしくするだけ
マジ疲れる

>>98
２０年以上も前のエアコンなら普通新品と取り替えても良い頃だよね
悔しいけどその物件が気に入ってるなら、
電気代を考えると自分で取り付けて退去する時取り外した方が良いかもよ
うちは入居する時１０年前のエアコンをはずしてもらって自分で新品をつけた
電気代が相当違ったよ

うちも今、弱小の管理会社の対応にいらだってる
騒音や時間帯とか、管理能力がダメだってわかった
もう退去しか無いと思ってる　
そうやって追いつめてまた仲介手数料取る気なのかも

それやると何かあったときに勝手に部屋改造した借主のせいになるし
管理会社としてはタダで最新のエアコン付くから儲けもん

エアコンはいまどき日本列島どこに住んでも生活必需品になってるだろ
人ごとだから言うけど、引っ越した方が良い
次の入居者には新品をつけるしかないんだから、痛み分けってことでもっと良いところに住んだ方が良い
敷金礼金０って所もあるんだからたかが部屋にこだわり続けない方が良い

備え付けのエアコンは
古いと信じられないほど電気食うぞ
一回の冬でエアコン一台分ぐらい違う

だから俺は使ってない
安い暖房機でも買った方が安くつくからな

キ○ンキホームはブラック？調べてもわからなかった
なにもしてくれないヤバイあげ

アルファスシティ大島の管理員の老害じじいの態度がひどい

世○谷の三幸ハ○スの梅○丘駅前店の店長さん、
なんとかしてください。

近隣にものすごくうるさい大学生が引っ越してきて、
夜から朝までバカ騒ぎしたりするんで、
たまにそれについての電話を入れていたのですが、
なかなか改善せず、だんだん仕事すんのが面倒になってきたようで、
クレームを入れるこちら側の神経質さが悪いという言い方で、
毎度こっち退去を勧めてくるようになった。

とにかく店長と電話で話しているとイラつくのは、
都合のいい分かりやすいウソをつく、
(こちらからのクレームに、向こうの大学生はノイローゼぎみで悩んでいるとか)
矛盾点をつくと、またその場しのぎのバレバレのウソでごまかしたり、
感情的になって逆切れかます。
謝らない。
ジャパ○ットたかたの社長みたいな話し方。

頭きたから、とうとう本社にクレーム入れてしまいました。
こんなことしたくなかったけど。

入居前、他の担当者も失礼な人だった。
物件がすごくよくて決めちゃったけど、
やっぱり最初のイメージで悪いと思った不動産屋は、考えものだ。

>>118
見てるか知らんけども、その学生がアパート住まいなら大家に注意すれば管理会社経由でお灸すえられるな

大家に入居者以外からボロクソ言うと効果有り

しばきに行ったらええねん

ＮＴＴ○ｃ

>>118安いのに苦情が多いからでは？早めの解約キボンヌ

管理会社は、取れる人からは可能な限りお金を取るのが仕事なのか？
エアコンのビス穴を埋めるのに数万はかかるって言われたので一応管理人にも聞いたら、
「そんなもん必要ないよ！穴開けないとエアコン取りつけられないでしょ！」
って言われた。

しばきに行ったらええねん

しばきに行ったらええねん

え

住○林業レジデンシャル
電話応対する女、口調だけは丁寧
でも、聞いても素直に名乗らないし、本来の担当者も教えてくれない
やるって言ってた事も当然対応無し
金払ってやってるんだから少しは仕事しろよ！

>>127
大手っぽいからしっかりしてそうなイメージだけど
対応悪いんだね
具体的にどういう状況だったの？

>>127
クレーマーにまともな対応するわけないだろｗ

去年8月に契約したアパート。
安いし部屋もきれいだし、新しくはないけど気に入っていました。加えて大家さんもいい人。
もう言うことありません。
と思ってたんだけど、管理会社のある男がやたらムカつく。
何度か話して、なんか気に障る言い方してくるなとは思ってたけど、今日もムカついた。

○○さん、あんた何でそんな言い方しかできないの？
普通に言ってくれりゃこっちだって普通に言えるよ。
馬鹿にしてる態度が見え見えですよ。
こっちはわかんないから聞いてるんですよ。
お客様は神様じゃないよ、人間だよ。
でも、あんたのその言い方はほんとどうにかしてくんない。
いろんな客がいるから毅然とした態度をとることは時に必要だよ。
でもね、毅然とした態度＝馬鹿にした態度じゃないからね。

俺も入居後の仲介管理会社の対応に現在進行形で悩んでて
ま引っ越そうとはしてるんだけど、なんか悔しいしどっかに通報とか出来んのかね？
大家に直接文書送るとか…意味があるかは知らんが

うちも〜。札幌なんだけど、専用庭の隣家との境目の柵みたいのが18年もたって
ボロボロで倒れてるのだが、数ヶ月前に言ったのだが無しのつぶて。見にきたけど
そのまんま。総会に掛けるも何も、柵がボロボロだったら問答無用で変えるでしょうが。

なんでも総会対応とか言ってたら世話ないわ。

それと、自転車置き場。自転車置き場が2つあり、ひとつはスカスカで一つはギッシリ。
ギッシリ側に明らかに使われてない自転車があり、スカスカ自転車置き場に移しては
どうか？と管理人にいったけど、勝手に動かせない、だと。
そりゃそうだけど、スカスカの方に乗らない自転車を移動して使い易い方がいいだろうし
勝手に動かせない（どうせ乗ってない自転車だもの動かしたところで誰も困らん）で
済めば何も解決しないんだよ。万事がこの調子。何の為にいる管理人と管理会社かわからん。
しかもその管理人、仕事終了10分前にもう着替えしてるんだよ？たまたま行ったら着替えしてる
最中だった。思わず時計をみたら、まだ10時50分。

ただ管理請け負ってるというだけで月にお金もらい、仕事しない〜もしくは適当なら
意味ないんだよ！

>>128
レスありがとう。
もう、悪名高いエ○ブルより悪いよ。管理費は高めだけど

隣が、毎日深夜3時すぎまで大音量でゲーム（一人がナビして一人がプレイ）
あと、アニメ鑑賞会で大盛り上がり
（会話が筒抜けになるくらい大声だから、内容までわかる）

夫婦二人の筈が、もう一人男が入り浸ってて毎晩大騒ぎ
金土なんか言わずもがなで、朝まで続く

こんな状況で半年耐えたけど、最近ますます酷くなって耳栓も意味無くなってきたから
管理会社に連絡したわけだけど、>>127の通り
3回頼んだけど、やるやる言ってた「とりあえず全戸に注意のチラシ配り」すらやらなかった
というか、担当者が電話に出てさえこなかった

結局警察に通報してがっつり取り調べてもらったから、やっと眠れる程度には静かになった

>>129
って状況だけど、これでもクレーマーか？
警官が部屋上がって確認したら
「この時間（深夜3時半）でなくてもこれなら注意出来ますよ！」って即飛んでいってくれたけどな

賃コロが喚くなよｗ
早く引っ越せゴミが

>>132-133
分譲マンション？
なら、管理会社は勝手にあれこれできないよ。
あくまでも管理を委託されてるだけだから。
隣戸との境界壁を修繕するのも不要自転車を処分するのも、費用が発生するでしょ。
その費用は、マンションを所有する住民の積み立ててる修繕費から捻出するんだから、
区分所有者で結成するマンション管理組合の理事会で決める事案。
騒音問題についても、分譲マンションなら管理会社はそのクレームをマンション管理組合に伝達して、理事会で指示された通りにしかできない。
分譲マンションに賃貸で入居してるのかな？
分譲マンションの規約には書いてあるはずだけどね。

>>136
は？そんなこと、住んで十数年だし百も承知だよ？
不要自転車処理は数年に一度、やってるんだよね。そうじゃなくて片方はガラ空きの自転車置き場
片方はギッシリの自転車置き場、明らかに使ってないとわかるホコリだらけの自転車をガラ空きの
自転車置き場に移動してほしいってことなのよね。総会だか管理会社と相談しなきゃできない‥？
そんなことまで相談しなきゃできないのなら、管理会社の意味がないってことよ。
相談すべきことと、即対応できるレベルの事をすべて相談しなきゃ‥にしてたら片付かない仕事
ばかりなんだよ。

それと、庭の境界のことなのだけど、別の人が植栽の大きな枝が落ちて来て片付けるにも
量が多いし枝が大きいと言って片付けてもらった（これは総会通さずに対応して片付けて
くれた）んだよね。その時に境界のことを言ったのだが、枝も費用がかかる（業者を読んで
業者が処分してくれた）が境界も費用が掛かる。境界はすぐには無理にしてもあれから2ヶ月
は経つと思うのだが、どうなったか経過の返事くらいくれたっていいだろうと思うんだよね。
な〜んにも言って来ない。要望を聞いて総会にかけます、もしくは知らん顔だったら誰でも
できると思うんだよね。しかも即対応してることはしてるじゃん？（枝の片付け）
まぁ、枝に関しても別の人が何度か言っての対応らしいけど、総会にはかけないで片付けて
くれてるじゃん？マジ管理会社の名前出しちゃおうかなあ。

住民が暮らし易いようにすることが、どうしていけないのかね。
住民が暮らしやすく暮らすより、総会にかけることの方が大事なのかね？
総会にかけるレベルのことじゃないことまで総会総会言って済ませてるって
ことに腹が立つんだよね。何の為の管理会社なのか？って掃除のためだけなの？
その掃除だって、10分前に着替えしてるしねw
あまり文句を言わない住人が多いマンションだから甘くみてたりしてねw

だいたいさ、18年間も境界がボロボロなのに放置ってとこがおかしいんだけど
専用庭のことは1階の住人だけの問題なので、今まで植栽の伐採のことを私や他の人が
いっても、自分達で手入れしてください（修繕積み立て金を使うのが惜しい）って
言われてたりしたんだよね。大きな木の伐採など素人ができるわけもないのに、そういう
話が出ても、これは必要だから‥と業者伐採等の方向へ話を持っていくのも管理会社の
仕事だと思うんだよね。1階のことだから知らんわ、金をかけたくないという住人たちもナニ
だけど。

木が邪魔なら業者を呼んで（自費で切ってもいいよ）と言ってたことにも呆れる。
こういうことを考えたら分譲マンションなど買うもんじゃないわ、と思うくらい。
うちのマンションは管理会社が3つめ（初めの会社が潰れて次が引き継いだ会社、今は
もう引っ越した住人が探してきた会社）なんだが、どれもパッとしないね。
管理会社の必要性に疑問を感じるわ、いつも。

140に関しては、総会にかけることで良いんだけど、それも1階の住人が
自分達で対応してください、という意見が多数でも木の伐採などできないの
だから、その方向性を変えるのも仕事のうちってことね。
巨木の伐採も1階住人のやること、なんておかしな話がまかり通って放置ってのは
おかしいんだよね。管理会社なんてイラネって話よ。ただこの話の時は2番目の
管理会社だったけどね。

>>141
だったら自主管理にすればいいだけのことだけど。
マンションの規模わからないけど、管理会社に払ってる管理費に見合わない仕事しかできない管理会社なら、
それこそ総会にかけてさっさと他社に変更すればいい。

自転車置き場の空いてるスペースと明らかに混雑してるスペースの調整を自分達の管理組合でなんでしないのかな？
そもそも不要な放置自転車だらけになってる状況からして、管理組合が機能してないんじゃないの？
自転車置き場の管理責任は管理組合にあるはずだけどね。
敷地内植栽や共有部分の不具合とか、すぐ対応があったのはその時にやってた管理組合の理事会の役員がしっかり仕事してたからじゃないかな。
並べてる事例は、区分所有者である住民達が積極的に自分達の資産であるマンションの管理組合運営にかかわってない証拠だよ。
理事会と総会の違いもあまりよくわかってないみたいだし。
管理組合の理事会役員に立候補でもして、支払ってる管理費や積み立ててる修繕費もちゃんと見直した方がいいかもね。
管理組合がちゃんと機能してる住民の民度が高い分譲マンションなら、考えられないケースだね。

長く住んでるだけの賃借ゴミ野郎の言うことなんて
誰も聞かないってｗｗｗ

おとなしく大家さんに相談しなさい
それか出て行けって　ゴミがｗｗｗｗ

管理会社なめんなよーｗｗｗ

ちょくちょく火消し擁護が入ってんなw
バイトっすか？www

有山エステー・の人間って何であんな偉そうなの？
物件選びの段階で管理会社も見られてるって事覚えとけよーｸｿﾒｶﾞﾈ

管理費払ってるのに、共用部分が汚れたままｗ

んー、管理会社に大きく依存します。
泥棒に入られて窓ガラス割られた！って連絡したらすぐ駆けつけてくれるところもあれば、床上浸水してるって朝電話しても電話返してこないところもあったなぁ。

ランドツバサ

旭物産
行ってきたけどありえんわ

不動産屋が管理してる物件は酷い。
ケーキ屋が餅屋やってるようなもんだからね。

パシフィック･アセット･マネジメント株式会社


カンダ

どれも生活に支障が出る故障だから電話

「ささいな事でいちいち電話するな」

「命に関わる事じゃないから すぐには行けねーわ。1ヶ月後ぐらいに隣室がちょうど空いてチェックに入るからその時ついでに見てやるよ。それまで暗闇で風呂入ってろ。」
（UBの照明カバーが壊れててどう頑張っても外せない。照明が切れかかっていて、付かなくなったら風呂入れないのに）

隣のキチガイ大嘘を何故か信用しまくって、

「隣室が出ていくのはお前のせいだ。こちらは損害をこうむった。謝れ」←は……？
（隣のキチガイが洗濯機の蓋の開け閉めがあまりにうるさいからやったときに直接言っただけ。口論もなにもない しかもその時に隣人はわかったよ、と話して終わっている。隣室が勝手に口論になった。トラブルになった、だから出て行くだの、盛って大袈裟に話した大嘘を信用）

もともと隣人の方の悪癖を私が一言言って、それに隣人が勝手にショックを受けて出て行くだけの話で、口論だの、トラブルだの 卑怯な隣人の被害妄想脳の頭の中ではあったのかもしれないけど、現実に一切ないのに、

なんで私が謝らなくてはならないんだ？

UBの照明 さっき来て行ったけど 案の定
男の力でも外せなかった。

謝るのはどっちだ？

しかも日本語が殆ど出来ないスタッフ来させたから、要件がうまく伝わっているか謎。

今までの管理会社がよすぎたのかな？


なんだこの会社……。


「そんなに家も管理会社も気に入らないんだったら出ていかれますか？ ｸｽｸｽ…」 そんなにとは？ 生活に支障が出た故障3件 当たり前だから電話しただけだが


パシフィック･アセット･マネジメント株式会社


カンダ

ビケン・大嘘吐き・伊澤
「照明カバーは誰でも外せるようになってるんで外せないなんて事は絶対にない。古くてなんかが密着しちゃってるだけ。力入れれば外せる。 そんなんで人をだせない。行けない」

どんなに頑張っても外せないって言ってるのに。→案の定 パシフィックから来た男の力でも外せなかった。 謝れ



多分 大嘘吐き・伊澤だと思うけど、私が 今まで何度も 真夜中にビケンに電話して、今すぐ(夜中じゅうに)修理に来いだの 口論に合った、トラブルに合ったなどと 実際には何も起こっていない大嘘をパシフィックに流す。


それを こちらに電話するなりして何一つ確かめず　　　信じる　　　　　カンダ。

このビケン大嘘吐きの件で、
昨日 伊澤ではない違うビケンの男の人が出て、記録が残ってて調べてもらったけど、

私がビケンに夜の8時以降に電話したこと一回もなかったそうだよ。

当然。真夜中に今すぐ修理に来いだの、口論、トラブルなど実際には一切ない


何故私本人に一切確かめることなく、一方的にビケンの話を信用しているのか？


ビケン・大嘘吐き・伊澤と共に謝れ！！

晒しちゃえ

「すむぞう」という会社にかかわってトラブルに巻き込まれた方いません？

ダイケンホームは隣人が壁をドンドンしてくるから退去させろとなんども言ってるけど退去させない

契約更新の件で2年に一回しか電話しないのになんでその都度毎回対応がイライラさせれられるんだろ
無駄に高圧的で微妙に失礼な事も言ってくるし
本当に管理会社ってアスペとかクズしかいないのかもな

まあたぶん「大家は客」で「住人は奴隷」て程度の認識だから
あんな人を見下したような人を食ったような対応になるんだろうな
大家＞管理会社＞住人の順にエラいって思ってそうだｗ

若者の人口減で近い将来日本中の不動産が廃墟だらけになるって話で、需要と供給のバランスが崩れつつある
住人の窓口を全て引き受けているこのまま管理会社が殿様商売続けてると次々住人はいなくなる
（もちろん割を食うのは主に大家）
自動車学校がいい例

大家はその辺ちゃんと見極めないと痛い目見るぞ

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

大成有楽住販の川嶋浩じ、はかなりの変態ｗｗｗ

香陵住販ひど過ぎるわｗ

オートロックマンションのオートロックがかからなくなって１年
たまに閉まっている時には鍵の故障で住民の鍵でも空かないこともあるということで
「裏口の鍵を開けておく」
というよくわからない対応をされる

しかも、修理はされず住民の使い方の問題ということで対処されてしまった

ほかの人に比べればひどくはないけれど、なんかなぁ

こっちの連絡先が変わったから新しい番号を伝えたいんだが
電話にでんわ
家賃の振込み止めりゃ部屋まで直接来るのかね、つかこれ湯沸しの故障とかだったらどうする気だよ