更新料って払わなければならないの？★7

Ａ．→更新料は、合法です

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、重大な債務不履行です。

●更新料は適法
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●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
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●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
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（2009/10/29　大阪高裁判決）
　http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
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