シェアハウスについて語ろう

このエントリーをはてなブックマークに追加
1 ：名無し不動さん：
なかったので立てときました
2 ：名無し不動さん：2010/03/23(火) 23:15:34 ID:YaL5WyJo
２ね
3 ：名無し不動さん：2010/03/23(火) 23:19:21 ID:XXt96bnm
今日ＴＶで特集やってた
あかの他人と住むのはどうもねえ
4 ：名無し不動さん：2010/03/23(火) 23:32:57 ID:???
恋愛は無いと言いつつも所詮は男と女。
みんな下心見え見え。いろんな意味で
すぐトラブルになるんだろうなｗ
5 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 01:58:50 ID:mId0eqk7
あの値段、普通に高すぎるだろ。足元見すぎだ。　　　　　　　　　　　　あんなんではいるから業者が調子に乗るんだよ。
6 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 11:11:39 ID:???
東京ガールズ不動産のHP見てきたけどすげえなアレ。
内装がやりたい方向はわかるんだけど激しくセンスがない。
7 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 11:15:11 ID:???
と思ったら本人達もダサい事は自覚してるらしい。
ただ「ちょいダサ」って言ってたけど、「激ダサ」ですよ。
8 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 22:59:12 ID:???
>>6
逆にアリだとおもたｗ
田舎モンが考えたおのぼりさん向けスイーツ賃貸
名前からしてマトモな奴は来ないから退去後のトラブルも少なそうだし
9 ：名無し不動さん：2010/03/26(金) 19:25:20 ID:???
>>1
何か書け
10 ：名無し不動さん：2010/03/31(水) 02:27:51 ID:wJ2dS83x
なんにしても料金がたか杉
11 ：名無し不動さん：2010/03/31(水) 03:35:00 ID:FaQlspTu
面白そうだけど
シェアリングの終極には
女・彼女のシェア、集団感染、自分の子が判らない恐怖と苦痛
ってところだろうね。
シェアの概念に漫然としてしまうと、結局のところ
ここへ落ち着くんだ。
12 ：名無し不動さん：2010/03/31(水) 03:39:13 ID:FaQlspTu
しかし最近の若者「～離れ」とは言うが
つまりは、てめえの力の無さ、財力の無さを
程度よく取り繕ってるだけだろうね。
多かれ少なかれ、向上心の無い奴に未来は無いよ。
13 ：名無し不動さん：2010/04/25(日) 10:22:30 ID:iM1Zxpnr
興味あるんだけど、興味ある人は少ないのかな。
14 ：名無し不動さん：2010/04/25(日) 17:11:43 ID:???
アパートに住めよ
15 ：名無し不動さん：2010/05/04(火) 17:25:24 ID:aGnesqmG
ある意味新しい宗教ですか？
槍ともハウス
16 ：名無し不動さん：2010/05/05(水) 20:51:57 ID:???
安いところもあるよ
個室光熱費込みで4万とか
17 ：名無し不動さん：2010/05/07(金) 18:02:47 ID:???
シェアハウスに住んでいるがストレスがたまる。
18 ：名無し不動さん：2010/05/10(月) 10:52:12 ID:???
>>17
kwsk
19 ：17：2010/05/10(月) 12:54:20 ID:???
>>18
毎日他人と生活するなんてもう嫌だね。
ワンルームがウサギ小屋ならシェアハウスは牢獄だ。
常に誰かに監視されている感じがする。
まあ7月までだから我慢している。
20 ：名無し不動さん：2010/05/10(月) 13:37:16 ID:???
>>19
それが気にならない人だけ住めばってことかね

ちなみに素朴な疑問として風呂ってどうしてんの？
誰かが出たらお湯抜いてためなおす感じ？
21 ：17：2010/05/10(月) 13:49:08 ID:???
>>20
オーストラリアに住んでいるから
シャワーしかないのでそこのところはわからない。
日本では実家暮らししか経験がないから。

シェアハウスはあつかましい人ほど向いている。

これだけはいえる。
シェアハウスは絶対にしないほうが良い。
日本だとこれから人口がどんどん減っていって
家賃がどんどん下がってくるから。
シェアハウスはそんなに金の節約にはならない、。

一人暮らしだとインスタントラーメンで済ませても、
シェアハウスだと他人に気を使って、料理を作ったり、外食することが多くなるから。

プライベートは本当にないに等しい。
22 ：名無し不動さん：2010/05/10(月) 13:54:42 ID:i6rJsbSv
>>21
なる
とんくすこ

プライベートが無いってのは嫌ね
俺には無理ぽだな
23 ：名無し不動さん：2010/05/17(月) 00:01:39 ID:???
シェアハウス、考えてみるのだけど、
まず、個室だと、家賃？がそれほど安くない。
というか、むしろ高かったり。
あと、キッチン・食事スペースや洗濯スペースが共用なのは良いのだが、
バス・トイレが共用というのは、ちょっと・・・。

自分にとっては、バス・トイレ、というのは、
最も落ち着けるプライベートな空間なので、
極論すれば、相部屋でも良いから、専用のバス・トイレが欲しいような。

実際、欧米のマンションなんかだと、
ちゃんとゲストルームには専用のパスとトイレが付いているから、
自分の感覚は、あながち特殊というわけではないと思うが。

まあ、水回りがいちばんカネがかかるから、
そこを共用しなきゃ利益が出ないのだろうけどね。
24 ：怒るでななし：2010/05/19(水) 18:47:05 ID:PR75GjDb
シェアハウスって言っても高いじゃん　。
かわいそうだよな・・・・って４３歳の子供と離れ離れのテレビの人
見たが、ん～～～～自分と照らしあわせると、今俺は３７歳で元々
大工やってたが辞めてしまった。競艇学について、大工から離れて自分の
運命を創っているが、松屋でバイトしようとしている・・・・・
月１０万くらいで今は大丈夫だが、４３歳でもできる仕事なんだよね！
松屋って・・・・・・・・実績から見ても真面目だしな。
実際週４日程度だから、ダブルワークでも問題ないが・・・・そこが
戦いなんだよ・・・・本当に奪われるとこっちも大変になるし、・・・・
でも甘い考えなんだよな。
その仕事を他人に渡して、大工業に近い職種なら結構雇ってはくれる、
しかも２０万くらいになるとは思う。
そんなに大変な女を助けて一緒に稼いで子供と仲良く生きる事をできないことは
ないが、困るな～～～惨めな体験など余裕だが、女ってなったら、頭が
パニック症候群になるから、無理かな～～～。
だから、今は俺のバイト渡すわけにいかない・・・・。
でもかわいそうだな～～～～としか言えない・・・・・。
だって、１０万くらいでも俺のバイトなくなったら、嫌だもん。
・・・・知ってるよ・・・・・・・
・・・・・派遣法改正中の現在・・・・仕事まじでないことぐらい・・・・
悲惨だよな・・・・・自殺しちゃうんじゃね～・・・・・かうぃそう・・・・
でも俺のバイトは１０万くらいでも他人には渡さない・・・・。
あ～～～女か～～～聞いてるんよ・・・・・別れた妻のとか・・・・・
まいっか？デリヘルとかオナニーでガマンスッか・・・かわいそうだな・・・・
25 ：名無し不動さん：2010/05/21(金) 10:25:27 ID:???
6人で住むシェアハウス
風呂×１とシャワーブース×１
足りんのかね？
26 ：名無し不動さん：2010/05/21(金) 19:28:34 ID:ZV9/7igH
面接で不良入居者は排除したいんだけどいいほうほうないかな
27 ：名無し不動さん：2010/05/21(金) 19:36:02 ID:???
オーストラリアでシェア生活してたけどあっちはアリだが日本ではやろうと思わないな
20代後半以上が住むなら案外いいかもしれんが
28 ：名無し不動さん：2010/06/08(火) 14:22:12 ID:???
この過疎り具合がシェアハウスの需要って感じかね

それともここの人種にゃあわないってことか？
29 ：名無し不動さん：2010/08/02(月) 02:26:27 ID:???
>>26
クレカ持ってるかどうかで判断。

本当は出自で決まるんだけど、個人じゃ調べる事できないからなあ。
30 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 10:29:30 ID:Rf2TIeHI
神奈川県 横浜市西区久保町 54番地区
夜中にテレビや話し声を外に撒き散らさないで下さい
しゃがれた女の声や外人のうわずった鼻声が不快です
眠れません
31 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 10:54:01 ID:A7KEAe3t
日本ではシェアハウス
立派に機能してるでしょ
グループホームという名前で
32 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 14:52:40 ID:h2E0H9bp
新しく出来たとこなら綺麗で快適
シェアハウスのいいところは
家具家電を買う必要がないとこだね
男女一緒はやめたほうがいい
33 ：名無し不動さん：2010/09/13(月) 22:06:25 ID:vnsCyugW
川崎 せ 36-51
34 ：名無し不動さん：2010/09/17(金) 02:06:28 ID:N3926o9/
東京23区内なのに2，5万円で住めるロハスハウスてどうですか？
35 ：名無し不動さん：2010/09/17(金) 14:39:02 ID:c8h0o/aR
自由にセークス出来るのかな？
36 ：名無し不動さん：2010/10/14(木) 02:47:43 ID:???
とりあえずオサレ系シェアハウス3箇所経験者の俺がまとめてみる

メリット

・プライベートが引き締まる
とにかく私生活がキレイになる。部屋もキレイに使うし、食事もキレイになるし、洗濯もするようになる。
これを面倒と感じるか逆に楽しいと感じるかでまず分かれると思う。
俺は一人暮らしだと壊滅的に堕落するのでシェアハウスとすげー相性がよかった。毎日のメシがとにかく楽しいしウマイ！
めんどくさいときはカップラーメンにお湯入れて部屋に引きこもればOK

・安い？
基本的には高い。これが正解だろう。ただ内容をセットに評価すると安いという評価もある。
たとえば豪華で高性能なキッチンは自前でそろえるならワンルーム家賃15万クラスは必要だろうし
乾燥機もあるから選択が驚くほどらく。中にはジム設備やらビリヤード、ただ寝て起きるだけの部屋と考えない限りは安いといっても過言ではない
人との擬似家族のような集団生活は何より暖かいな。
値段だけを追及するやつは安いところ探せばいいと思う。駅が遠めなら4万とかあるしね。

・初期投資
とにかく初期投資がほとんどいらないのがポイント
デポジットは1ヶ月分程度だし、家具代から敷金礼金などあらゆる初期投資を節約できる
さらに出たいときに自由に出れるし、試してみて会わなかったら改めてゆっくり一人部屋探せばいいとおもう


・まとめ
とりあえず一生住む場所ではないなってのが感想だな
長くなれば人間関係もマンネリになるし
共同生活のウザサ、プライベートのなさ、一部の物件では基本家賃の高さ、付加価値の部分に対しての飽き
最長でも2-3年だと思う。
基本的には1年のつもりでまずはじめてみてほしい。
37 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 15:27:04 ID:BQyz1CuB
>>36
無職でもいけるものか？
38 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 16:46:18 ID:ev2qwRDR
年齢制限があるとこが多い。
39 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 17:09:40 ID:???
無職はばれなきゃOK

なぜならアルバイターとか派遣とか普通にいるからね
無職と紙一重だろ

自分から無職っていったら支払い能力を疑われる
40 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 18:22:57 ID:???
証明するものとかいらないのか？
41 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 22:46:56 ID:???
シェアハウスって、なんかリア充感がある。

おいらも脱ヒキがてらに住もうかな。

しかし職が無いから無理か。
42 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 23:04:48 ID:???
なんというかコミュ力の修行場みたいな感じはするね
そういう目的の人けっこうみかける

今まで友達一人もいませんでした！とか
この前まで引きこもってました！とか

あと一人暮らしがあまりに堕落しすぎて家事炊事の修行のためにきましたとか
43 ：sage：2010/11/01(月) 17:54:40 ID:+zmQoI/9
>>42
自衛隊行けば良いんじゃね？
44 ：名無し不動さん：2010/11/14(日) 04:50:47 ID:SR7Z11RP
こないだNHKで特集やってたが、孤独に耐えられない
脆い人たち向けって感じだったな。変態がいたり入ってきたらどうすんだろｗ
45 ：名無し不動さん：2010/11/16(火) 22:12:10 ID:x0u26egl
>>44
寂しがりや人には向いてるだろう
逆に一人でも平気だったりプライベート空間がほしい人には絶対に向かない
シェアハウスで住人同士の揉め事が多いから
最終的には費用が高くても一人暮らしする人が多い
46 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 15:38:00 ID:???
入居希望時無職でも入居審査って通るもんでしょうか？
47 ：名無し不動さん：2010/12/02(木) 03:25:37 ID:H5M/pk7I
シェアハウスって意外と高いって思ったな。

３００００円で風呂無し、六畳、トイレ、キッチン付きに
３年（液から徒歩１２分）住んで、その後は５２０００円（管理費込み）
風呂、トイレ、キッチン（２畳）＋６畳で
４階建てのマンション４階に住んでるけど、古い物件探せばまだまだあるよ。（東京・武蔵野）
48 ：名無し不動さん：2010/12/02(木) 03:26:44 ID:H5M/pk7I
↑　今住んでるのは、液から徒歩５分。
49 ：名無し不動さん：2010/12/29(水) 11:59:07 ID:???
http://www.korento.co.jp/


コレントは最悪だ。一緒に住んでる人が俺のきらいらしく、あることないことを管理会社に
言ったらしく。1がつ31日までに家を出ないと、損害賠償をいただきますと一方的に
言われた。管理会社に訴えたもん勝ちなのか
50 ：名無し不動さん：2010/12/31(金) 07:08:37 ID:488gD3Y+
>>49 ここ女性専用じゃないの？
51 ：名無し不動さん：2011/01/10(月) 00:45:42 ID:jdJ4AUaT
http://roomshare.jp/
52 ：名無し不動さん：2011/01/15(土) 06:10:46 ID:???
おまえら痴呆になったり足腰立たなくなったら
特別養護老人ホームという名のシェアハウスに入るんだから心配無用
順番待ちの間に死ねる
5000万ほど金があるなら有料老人ホームという手もあるぞ
53 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 23:54:42 ID:???
シェアハウスに入るやつは間違っている。
１．シェアハウスは、お風呂やキッチンが共同、みんなで料理、とかいいつつ
つまりは投資側としてはお金が節約できる。
２．シェアハウスだから高くできる。付加価値があるといってね。

設備は安く、家賃は高くで、割高な支払い＝業者は儲けられる構造なのでは？
つまりシェアハウスに入るやつは情弱ってことでは？
54 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 03:53:10 ID:???
WBSでやってたけど利回り20パーだもんね。
55 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 10:23:11 ID:???
そうそうｗ　逆に損ｗ
56 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 17:25:42 ID:LMkOz5hj
不動産ちょっとやってる身から、建てることを考えていうと
やっぱり水周りの設備を１つにまとめられるっていうのはでかいよ
たとえば3人のシェアならキッチン、風呂、トイレ３つっていうと
それに付帯する給排水配管工事も全部３つだし、ガスにしろ電気にしろ
お湯の供給もあるんだし、１つにできるならちょっとハイスペなやつ
入れてもよっぽどマシだと思うわ。
ただ、俺が住むって考えたらオナニーしずらいから絶対にヤダ
57 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 19:32:14 ID:???
シェアハウスって
少々安い賃料で、一戸分＋α程度で出来る安い部屋に入ってって・・・・・
結局業者に貢ぐだけだろ？


日本人にはルームシェアって発想はないのかね
58 ：名無し不動さん：2011/02/20(日) 12:36:18.57 ID:???
日本のシェアハウスは正直高いと思う
欧州でシェアしてたけど、あっちはシェアが普通で、ワンルームになると家賃が
格段に高くなるから
日本は、ワンルームと同等の値段で、風呂、トイレ、キッチンシェア、その上、
立地がいいところは部屋が狭いところが多い
プライベートもないし、人が多くなればなるほど相性の悪い人に当たる確立も
高くなるから、初期費用がそれなりにある人はワンルーム借りた方がいい
59 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 01:13:51.97 ID:???
投資としてはどうなんだろう。
大家側というか。
WBSで１３００万で５年で回収できるっていってたけど。
60 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 08:20:29.69 ID:l+EJWIR+
風呂やトイレが共有できるから利回りは高い。
だが、ワンルームより出入りが多いだろうし、満室にするのは難しいのでは。
変なのを入れたらあっという間に他の住人が出て行き赤字になりかねない。

大家が近くに住んで住民間のいざこざを解決するくらいでないとうまくいかんのでは。

高い利回りはそれなりのリスクとトレードオフ。
61 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 15:26:34.67 ID:NzOlG+b6
ひつじ不動産。三軒茶屋にある某ハウス。
職探しの間半年住んだけどストレスが溜まった。
管理会社は不親切極まりないしクレームつけると
「値段もそれなりですから」と言い逃れ。
ハウスによるかもだけど、人間関係は案外希薄。
もともとシングルだった5畳部屋にダブルベッド置き二人部屋にして
狭いのに何人も入居させる。儲けを上げたいのがミエミエ。
人数が増えれば居心地も悪くなるしイライラする。
メリットは初期投資が要らないだけ。
短期の滞在ならいいけど長く居る場所ではない。
62 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 21:08:36.15 ID:???
これってゲストハウスだから賃貸というより簡易宿所
ドミなら　なおさら長期にすむとこじゃないのはあたりまえ。

田舎から出てきて就職が決まるまでとか、首になったんで
社宅や寮を追い出されたときに一時的に住む場所だよ。

あるいは外人の男を捕まえるためｗ
63 ：名無し不動さん：2011/03/03(木) 19:26:37.44 ID:???
ももんがはうす
http://www43.atwiki.jp/1q1q1q/pages/30.html
64 ：名無し不動さん：2011/03/04(金) 21:42:13.06 ID:???
長期で住むところではないな。
自分いるところはすごく居心地が悪いので、早く出たい。
65 ：名無し不動さん：2011/03/17(木) 22:41:56.66 ID:???
今すんでるシェアハウス、地震対策が怖いので、不動産やに確認したら、
「築46年で耐震法が変更する前の建物なので、保障しません」
って言われたんだが・・・
値段は普通に住むより高い位なのに・・・
66 ：名無し不動さん：2011/03/21(月) 18:07:31.23 ID:ASTIWQ+6
じゃあ普通に賃貸に住めよ
67 ：名無し不動さん：2011/03/21(月) 18:09:22.17 ID:NCZWghCy
(株)東京住宅
0120-932-406
音声案内のあとに【店舗番号：00104164】を入力してください。

TEL： 03-3386-0001／FAX：03-3386-3888
〒165-0025 東京都中野区沼袋１丁目４５－４
プレシャス沼袋１Ｆ

西武新宿線/沼袋 徒歩2分

http://ameblo.jp/knockout-smile/entry-10132826394.html

http://unkar.org/r/estate/1216200110

やばいよね。
68 ：名無し不動さん：2011/04/02(土) 09:51:18.72 ID:???
共用スペースに私物を置きっぱなしは確かにだめだけど、うっかり置き忘れただけでこういうのやめてほしいんですけど！ってめっちゃ怒られる。厳しすぎないか…？
69 ：名無し不動さん：2011/04/04(月) 22:23:46.71 ID:5oVfis9n
http://lohashouse.org/lh_kamata/

こういうのも地雷なの？
70 ：名無し不動さん：2011/04/07(木) 22:08:03.64 ID:7HkUFO3/
自分で判断して
71 ：名無し不動さん：2011/04/09(土) 06:46:19.42 ID:???
神奈川の某シェアハウスに住んでる。光熱費込みで36000円。
ネットは無線LAN共有だから無料。
全室個室でシャワーとトイレが独立して2つずつ。
清掃も週一で入るし値段の割に綺麗で設備も整ってる。

普通にこの地域でワンルーム借りたら7～10万はする地域なのに
この値段でいいところが借りられたと満足している。
72 ：名無し不動さん：2011/04/10(日) 17:20:18.51 ID:???
シェアハウス、契約トラブル増

「退去時に解約料の請求」「デポジット返還されず」…

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/news/20110409-OYT8T00162.htm


お前らあくどいのう
73 ：名無し不動さん：2011/04/17(日) 22:50:49.43 ID:QGRedhh7
マジで一緒に住んでるシェアメイトの食事のマナーが悪すぎて、今では
食事に誘われる時しかごはん一緒にしない。カップルと私とで住んでるんだけど
最初は男にセクハラされて大変だった。でも良心にふんわりと訴えかけてたら
マシになった。一番つらいのは顔が二人とも不細工過ぎて直視できない。そのせいで
最近ギクシャクしてるｗｗ
つまり生理的に受け付けられない二人と生活してるってわけ。
それでも家賃がかなりお得なんで出ていくことはできないが。
74 ：名無し不動さん：2011/04/17(日) 22:58:05.05 ID:QGRedhh7
食材を勝手に食べられて怒ったら、なんで怒ってるのか分からないって言われた。
何で分かんないのかが意味分かんなくて、そのまま言ったら、
生まれた環境が原因だと言っていた。そんな人もいる。そいつにはシャワー浴びて
いる時勝手に脱衣所に入られたりした。
感覚が違う人と住むってそうゆうこと。
まあ後日ストレス溜まって、冷静にキレておいた。誤ったので許したが、
ムカついたことはすぐに言ったほうがいい。
75 ：名無し不動さん：2011/04/21(木) 17:48:46.29 ID:I8termAt
２ＬＤＫで１０人住んでる部屋を見たがタコ部屋じゃねーか
76 ：名無し不動さん：2011/04/21(木) 21:53:39.79 ID:???
>>75
それ韓国人とか中国人とかの不法滞在じゃないの？
77 ：名無し不動さん：2011/04/22(金) 00:20:10.77 ID:/OwRSGVy
>>75
最初はそう思ったよｗ
でも建前上は日本人を積極的に受け入れてるんだってｗ
しかも人見知りのくせに他人と接するのが嫌だとかクレーム付けたり
麻布十番にある２ＬＤＫはドミトリーの数から推測すると２０人収容可能
新宿三丁目にある１Ｒは９人収容可能
アメリカに送られる黒人奴隷の貨物船を思い出したｗ
管理人やるかわりに家賃タダにするって話だったけど無理だろこれｗｗｗ
http://roommate.jp/have/5737
これに釣られたわけだ
78 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 15:36:05.62 ID:WkLITQT6
シェアハウスに住んでいます。
楽しい事も多いですよ。みんなでクラブイベントに行ったり、キャンプ、BBQ、スノーボードとかしてます。
ただ、『シェアハウスに入れば楽しい事が待っている！家賃分私を楽しませてくれる！』と受身の人は楽しめていないのではないでしょうか。
結局は自分から楽しくしようとする人しか楽しめません。

当たり前ですが社交的なグループと非社交的な個人に分かれます。
79 ：名無し不動さん：2011/05/06(金) 02:56:40.88 ID:Oj6r2Db/
皆さん、人数が多い程気を付けてくださいね
在日韓･中5人？とアメリカ黒人1人の計6人？同居の生活音がうるさくて近隣数件迷惑してます
リビング側のサッシ窓を開けてると話し声や食器音が二軒先まで響きます
時々、黒人が奇声をあげますが、長時間では無いので通報しづらいです
注意したいのですが、話し声から逆ギレしそうなタイプっぽいので躊躇してしまいます
共同生活は楽しいでしょうが、近隣には細心の配慮をして下さいね
80 ：名無し不動さん：2011/05/08(日) 03:50:38.29 ID:???
シェアハウスは知り合い以外とするもんじゃない
光熱費折半、消耗品折半の都内のシェアハウス
しかし、数時間家に帰ってこないくせに電気をつけっぱなしにするバカが居る
注意しても聞かない
停電停電と世間では騒がれているのに全然気にしない
お風呂に入るときも数部屋の電気をつけっぱなしで消さない
極めつけはトイレットペーパーを皆で買っているのに部屋に持ち込んでティッシュ代わりにしている
深夜に料理開始、＆テレビ大音量
本当ずうずうしい人はシェアハウスに向いてるよｗ
81 ：名無し不動さん：2011/05/11(水) 17:09:33.17 ID:???
炊飯器保温したまま数日放置もありえん。
82 ：名無し不動さん：2011/05/17(火) 01:20:43.83 ID:???
近所にシェアハウス出来たんだが深夜2時過ぎるまで毎晩のようにデカい声で馬鹿騒ぎしている、今も
結構高い賃料でいい大人だと思うんだが、何を毎日のように盛り上がることがあるのか・・・
静かなのが取り柄で住んでたのに、昼間からギターで調子の狂った歌を大声でう唄ったり
それに合わせて何かをガンガン叩いて調子をとったり休日は更に大人数が集まったりと、本当に迷惑してる
ちなみにARDEN小岩というところ、シェアハウスってのはどこもこうなのか
83 ：名無し不動さん：2011/05/19(木) 11:23:15.44 ID:???
毎日がパーリナィ
84 ：名無し不動さん：2011/05/21(土) 11:55:50.78 ID:???
>>82
ドラマみたいなのを期待して似たような連中が集まってるんだろうけど
近所迷惑なのは困ったものだな
深夜に騒ぐようなら警察に通報したほうがいい

自分もシェアしてるけど
そんな煩くて落ち着かないシェアは絶対に嫌だな
85 ：名無し不動さん：2011/05/28(土) 22:43:18.96 ID:JOKaPkU4
２ＤＫで部屋に鍵がかかってＤＫを共有できるタイプにすりゃ問題ないだろ
86 ：名無し不動さん：2011/06/07(火) 15:10:52.91 ID:???
Ｒバ×ク最悪
87 ：名無し不動さん：2011/06/07(火) 23:58:52.17 ID:TKPaaODA
どんなものを備え付けにして欲しい？
やっぱり洗濯乾燥機、冷蔵庫、エアコン、電子レンジ辺り？
88 ：名無し不動さん：2011/06/12(日) 00:37:56.01 ID:4vkFUUNd
ワンルームに２段ベッド２つ置いて
４人くらいの高学歴フリーター（資格浪人）でシェアしようと
思うけど需要あるかね？
場所は千歳烏山から歩いて３分で超便利。
新宿も近いよ。
89 ：名無し不動さん：2011/06/13(月) 00:37:15.99 ID:4Jwj3zSt
高学歴フリーターｗｗｗ
90 ：名無し不動さん：2011/06/13(月) 01:18:30.27 ID:cQqrc5P2
高学歴フリーターって気楽でいいよな
91 ：名無し不動さん：2011/06/13(月) 14:31:32.09 ID:???
>>88
あるぞ。頼むわ。
92 ：名無し不動さん：2011/06/14(火) 00:06:56.39 ID:GUNfZ4nZ
>>91
学歴や保有資格とかでフィルターかけた方がいいよね？
93 ：名無し不動さん：2011/06/17(金) 13:22:30.14 ID:???
>>92
特にいらないよ
安く寝てシャワーが浴びれればおk
94 ：名無し不動さん：2011/06/17(金) 17:47:41.75 ID:1iseoYmj
>>93
アホとシェアしたら受からなくなりそうｗ
95 ：名無し不動さん：2011/06/17(金) 17:54:47.78 ID:1iseoYmj
>>91
なるほど。
物件ですが、とにかく便利な場所にあります。
ただ・・狭いですよ。ワンルームですから。
本当、寝に帰るだけって感じです。

具体的にどんな賃貸形態望んでます？
詳しく書いてくれれば所有者と相談のうえ
シェア物件商品として募集するかもです。

今まで烏山はわりとすぐ空室が埋まっていたので
貸してとしては１人入居の方が回転もトラブルも少なくてずっと楽ですけどね。
空きが出ちゃったんでどうしようかと悩み中なんですよ。
96 ：名無し不動さん：2011/06/18(土) 09:19:37.58 ID:???
>>95
賃貸形態とは？
通常の「一時使用賃貸借」でいいかと思います。
需要はあるけどトラブルもありそうw
97 ：名無し不動さん：2011/06/19(日) 00:54:05.36 ID:???
>>82を書いたあとしばらく静かだったんだが今日はまたこの時間まで大騒ぎしている、ARDEN小岩
やっぱ警察に言うべきか・・・
なんか英会話教室とかもやってるらしくて日本人ばかりじゃないらしいってのが更にタチが悪い
98 ：名無し不動さん：2011/06/19(日) 16:20:34.50 ID:qHM4ITAB
シェア相手どこでみつければいいの？

http://www.rmcafe.jp/
のぞいたんだけど、業者ばかり。

都内で個室を3万くらいで借りようと思ってるんだけど、誰もいないｗ
99 ：名無し不動さん：2011/06/19(日) 22:50:18.15 ID:iUbcCZMd
いい相手とシェアできりゃ楽しいだろうけどなあ
100 ：名無し不動さん：2011/06/19(日) 23:08:39.84 ID:???
http://www.guesthousebank.com/adetail-q10113.html

カプセルホテルならいざしらず蜂の巣タイプのこんな所で
気が狂わないのかな？

たくさん人を収容できるからオーナーはいいだろうけどね
簡単に計算すると、便所１に対して人間20人とか、うまく回せてるのか？
通勤前の洗面所とかどうなってるの？
詳しい人よろ
101 ：名無し不動さん：2011/06/20(月) 07:24:02.53 ID:J8kTm9R1
>>100
超ﾜﾛﾀｗ
誰かがやるとは思っていたが・・・ありえねえだろコレｗ
１畳半がデフォじゃん。狭すぎる。
しかも２人入居不可って。
言われなくてもスペース的に入居できねえだろｗ
102 ：名無し不動さん：2011/06/20(月) 18:29:01.55 ID:fFhojkqS
>>101
http://www.konbini-house.com/toritudai.html

これなんてまじ凄いよ。
ベニヤ板でパーテーション。蜂の巣状態。
こんなの人に見られたら死にたくなるよねｗ

設備の紹介に自動火災報知機ｗ
どうでもいいわ

寝るだけならいいけど逃げ場がないから気が狂う。
6畳のしょぼいリビングに20人集結とか観てみたい気もする
103 ：名無し不動さん：2011/06/20(月) 22:59:22.94 ID:J8kTm9R1
上段と下段って…冗談かと思ったｗ
天井まで１３０センチって…無理だろｗ
104 ：名無し不動さん：2011/06/22(水) 19:44:09.39 ID:???
カプセルホテルよりいいんじゃね？
105 ：名無し不動さん：2011/06/25(土) 16:22:58.39 ID:???
omanko
106 ：名無し不動さん：2011/06/27(月) 09:56:00.76 ID:???
最近そういう詰め込み型のシェアが増えてきたような気がする
競争が激化して単価が下がってるから
割り当て面積を小さくして乗り切ろうとしてるのかｗ
107 ：名無し不動さん：2011/06/27(月) 10:59:55.89 ID:5ohz1s34
>>106
そのうちシェアはダメになりそうな気がする。
ピンハネが凄いからワンルームと大差ない所が多いから。
108 ：名無し不動さん：2011/06/27(月) 19:00:50.64 ID:2XLUaiQd
シェアハウス探してたけど、結局風呂なし3万＋ジム（でシャワー）にした
都内なら腐るほど物件余ってるとさ
109 ：名無し不動さん：2011/06/28(火) 03:18:47.05 ID:pQFUVXHI
シェアハウス、高い。しかもボロいところが多い。
110 ：名無し不動さん：2011/06/28(火) 10:03:54.26 ID:pQFUVXHI
住む人の人数で頭割りしない所は全てボッタクリ
111 ：名無し不動さん：2011/06/29(水) 19:00:08.26 ID:EEu3+7jB
有名なシェアハウスが今度入居者募集するから詳細見たんだけど
…高いよ。はっきり言ってアホらしい。
これじゃあぜんぜんダメだわ。
他人と共同ってのは良さもあるけど煩わしいことも多いし。
存在意義がわかんなくなってきた。
112 ：名無し不動さん：2011/06/30(木) 15:19:20.68 ID:PAlDewx+
ドミトリーのタコ部屋方式でもかなり高額な家賃取るからね。
それだったら条件落として安いワンルーム借りるだろって思う。
113 ：名無し不動さん：2011/07/01(金) 05:25:13.98 ID:A/BNkpX7
シェアハウスってボロ物件を激安で買って
手抜きリフォームしてるようなものが多い気がする
ちゃんとしたマンションの家賃が安くなってきている今
勝ち目はあるのか？
そんなにシェアしたいかね？
寂しがり屋なのかな。
一過性のブームな気がする。
114 ：名無し不動さん：2011/07/01(金) 05:40:16.47 ID:???
むしろちゃんとした賃貸の方が運営が難しくなってる
事業でやってるからやめるわけにもいかず
賃料の下げ圧力が強くて赤字の場合も少なくない
115 ：名無し不動さん：2011/07/01(金) 07:21:12.59 ID:RQnYd1kw
カプセル系なんて出てきてたんだ
116 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 01:44:08.28 ID:XiBRATiZ
>>114
ってかシェアは高いよ
117 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 03:40:59.11 ID:XiBRATiZ
シェアなのに高い
これは大いなる矛盾
118 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 05:13:21.47 ID:siWKK83m
ドミならそこそこ？
ドミも同じ？
119 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 16:16:47.37 ID:XiBRATiZ
ドミでも高いよ。つまりシェアはやる意味がないってこと。
ブログなんか見てもきちんと金かける人は少なくて
手抜き素人リフォームが大半。
つまりシェアに入居する奴は単なる馬鹿ってことｗ
120 ：名無し不動さん：2011/07/03(日) 16:54:52.11 ID:AX/Ia1qm
ど田舎なら安いぞ
わしはど田舎に5人ぐらいで住む予定じゃ。
自給自足じゃ
121 ：名無し不動さん：2011/07/04(月) 01:34:34.20 ID:Oumv8yKV
シェアハウス物件の見学に行ったが…狭かった。
風呂無いし。
場所は最高だけど…微妙？
帰って寝るだけしかできん。
しかもタコ部屋だし。
リフォームで仕切りなおしているから壁薄いし。

正直これなら駅から少し離れたワンルーム借りるかな。
122 ：名無し不動さん：2011/07/04(月) 02:39:38.43 ID:???
>>121
シャワーはあるだろ？
123 ：名無し不動さん：2011/07/05(火) 00:23:46.34 ID:vbmqTq1Z
共有部分の使用人数とか冷静に考えたら
あのスペースじゃ無理だと判明ｗ
シェアハウスもあぶねーな、よく検討しないとリスクあるわ
124 ：名無し不動さん：2011/07/05(火) 20:15:36.98 ID:bBpFY4/H
東京ガールズ不動産はどうですか？
125 ：名無し不動さん：2011/07/05(火) 21:34:44.19 ID:vbmqTq1Z
>>124
どうせダメだろ。騙されるのは情弱だけ。
割安な家賃で使用人数で頭割りするような所以外は
基本ボッタクリ手抜きリフォームだらけだし糞だよ。
126 ：名無し不動さん：2011/07/09(土) 16:52:10.08 ID:qpP/t4Wd
12m2でドミトリー。しかも壁は後付けでシェア化したから激薄。
これは厳しいと思う。情弱じゃないと入居しないだろ。
そのくせに家賃高いし。
127 ：名無し不動さん：2011/07/10(日) 21:16:54.06 ID:???
知り合いにバスタオル一枚で床からトイレから天井まで拭いてもおｋ
見た目綺麗なのが綺麗。ってやつがいて自分はありえないのだが
こんな自分がシェアハウスとかやはり無理だろうか
128 ：名無し不動さん：2011/07/11(月) 00:22:29.23 ID:+JODvMvW
シェアハウスはリフォームで無理矢理間仕切りした手抜き個室だよ。
普通のワンルームマンションの方がはるかに頑丈で快適。
129 ：名無し不動さん：2011/07/11(月) 02:13:43.51 ID:5UR9DJhL
フジＴＶで放送された被災犬の行方を検証するスレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/dog/1307535741/
130 ：名無し不動さん：2011/07/13(水) 02:29:57.56 ID:???
>>128
だからこそ貸す方としてはシェアハウスの方がうまみがあるし
借りるほうも快適なマンションに住みたいのは当たり前だが
快適さより安さのほうに価値を見出してるんだから外部が文句を言う筋合いではない
131 ：名無し不動さん：2011/07/13(水) 04:49:35.97 ID:826GD65A
>>130
んな訳ないだろｗ
言うほどシェアハウスは安くないからそれは違う。
っていうか高いよ。

シェアはバブル的に増加しているから
ワンルームの家賃急落で旨みが無くなって
バブルがいつか弾ける気がする。
132 ：名無し不動さん：2011/07/14(木) 01:42:54.07 ID:t6KKuBL/
シェアの内覧会行ったけど壁の薄さにどん引きしたよ。
とにかく金かけようという気が無いｗ
借りる奴は情弱だと思う。
133 ：名無し不動さん：2011/07/15(金) 11:20:37.50 ID:H37Sj+Ud
シェアって手抜きリフォーム業界と同じ匂いがする。
ボロ物件買って素人リフォームしてスゲエとか言ってるだけだし。
バブル期の物件の方が余程しっかりしてると思うけどな。
134 ：名無し不動さん：2011/07/18(月) 10:23:29.90 ID:ymH58HCq
シェアより普通に１Ｋのが快適でＦＡ
友人作りは別でやればいいだけ
135 ：名無し不動さん：2011/07/22(金) 01:37:44.07 ID:OUt6Uq4Z
シェアはやっぱりバブルなのかな？
136 ：名無し不動さん：2011/07/22(金) 02:04:18.52 ID:???
久々にこの時間まで騒いでるな・・・薬でもやってんのかと疑いたくなるわ
137 ：名無し不動さん：2011/07/24(日) 05:23:16.01 ID:bWKyWpOv
ギークハウス護国寺全然ダメみたいだね
138 ：名無し不動さん：2011/07/30(土) 21:55:11.22 ID:3NdAlDg6
>>137
社会不適合者のシェアなんて成功するわけないだろ
139 ：名無し不動さん：2011/07/30(土) 23:53:06.09 ID:/VQ8Nje5
ネットニートがシェアでフリーターして
４０歳くらいになってどうするの？
140 ：名無し不動さん：2011/07/31(日) 02:41:48.38 ID:CPn7tc/k
>>137
あれは酷いｗ
入居するのは情弱
141 ：名無し不動さん：2011/08/02(火) 01:38:39.49 ID:xEct/m71
結構豪華なゲストハウスもあるからあんまりボロいのは
余程の理由がないと厳しいなー
142 ：名無し不動さん：2011/08/03(水) 03:04:53.72 ID:FDPH0zOr
＞8畳間に2段ベッドが4つ

刑務所の雑居より狭いんじゃ。
893が生保を放り込んでた部屋くらいか。
143 ：名無し不動さん：2011/08/03(水) 03:47:04.65 ID:FDPH0zOr
二段ベッド数個詰め込んだ相部屋で2万や3万だなんてギャグかい。
ちょい広め高めの8万円の部屋でも8人なら1万円+ベッド代とかほんのちょっとでいいでしょ。
144 ：名無し不動さん：2011/08/04(木) 03:03:12.58 ID:???
８畳間に２段ベッド４つって、物理的に無理っしょｗｗｗ
いや・・・４畳半の畳のようにすれば、置けなくもないかｗ


不動産屋系のゲストハウス（ドミやなんか）の手伝いしてる者です。
おれもシェア住んでるし、近いうち自分でも開いてみたくて勉強してるんだけど、
ゲストハウスのコスパについて結論から言うと、

ゲストハウスはその名のとおり、短期入居を基本に考えたほうがいいと思うよ。
ハウスで気の合う仲間が見つかったらその人達と部屋を見つけてシェアをしたらいい。
シェア仲間の都合が悪くなったら、またゲストハウスに入ればいい。

そんな感じだと思った。
豪華で賃料の高めなコスパ悪そうに見えるシェアについては、
例えばそのレベルの設備や内装で１人用だとしたらもっと賃料は高いと思う。
145 ：名無し不動さん：2011/08/04(木) 03:10:50.23 ID:???
連投すんま。

シェアとかなんとかの業者・ハウスの評価サイトがあったらいいのにな
ヤフオクなみの甘さでもいいからさ。

ひつじの独壇場は良くないぜ
146 ：名無し不動さん：2011/08/04(木) 09:10:23.08 ID:3r++oUO9
>>145
そもそもシェアは素性知れない相手とするもんじゃないので
ひつじの出番は無いと思う。
147 ：名無し不動さん：2011/08/05(金) 14:33:34.53 ID:p486gqlC
みんな手持ちの荷物少ないんだね
本とか雑貨とか、処分すべきかな…
148 ：名無し不動さん：2011/08/05(金) 16:09:26.43 ID:PZN1kcWi
友人知人とシェアした方がうまくいくよな
149 ：名無し不動さん：2011/08/14(日) 01:47:40.32 ID:qtJxM/wj
入居退去の回転が早すぎてビジネスとしてイマイチでしょ。
一年後に初期メンバーが誰もいないとかザラだし。
住むほうはボロ家だけど仲間作ったりセフレ作ったり楽しいだろうけど。
150 ：名無し不動さん：2011/08/15(月) 00:18:47.55 ID:l1mU8ozX
シェアハウスでどうやって性的処理するの？
オナニーはトイレで、セックスはラブホ？
151 ：名無し不動さん：2011/08/16(火) 13:42:54.81 ID:Z+Bpg4DH
セックスの相手もみんなでシェア
152 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 20:27:36.50 ID:1yIy/RVi
いま住んでるシェアハウスの入居者が最大収容数の50人に到達したらしいので
記念に質問受け付けるよ

総武線各駅沿線で徒歩10分 住宅街
男女共同 国籍の制限なし
先に言っとくが今のところカップルは成立してないぜ

過疎だし今更かもしれないがドゾ
153 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 20:34:29.74 ID:???
なんかゲットーみたいなシェアハウスだなｗ
154 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 20:45:46.13 ID:1yIy/RVi
全員個室だけどね。
4階建。
155 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 21:36:09.40 ID:ALkziW+z
まさかカプセルホテル式かｗ
156 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 21:43:32.23 ID:1yIy/RVi
全員6帖以上のはず
157 ：名無し不動さん：2011/08/18(木) 07:34:55.85 ID:???
すげーな
158 ：名無し不動さん：2011/08/18(木) 10:31:07.48 ID:YoEJBmrN
しかし昨日まで清掃が全く入っていなかった。
以前、素人を雇って清掃を任せていたようなんだが
広すぎてだか汚すぎてだか、ギブアップして一日で辞めてったんだそうだ。

昨日からまた新しく雇ったようだがいつまで持つかわからんよ。
1日2時間で共用部全体を掃除しろっつーのもちょっと酷だ。
週5日なんだから曜日によって分けるとかしないと。
159 ：名無し不動さん：2011/08/18(木) 11:26:36.94 ID:???
すげえな、
貧乏人50人住まわせてよく近所から苦情が来ないものだ
160 ：名無し不動さん：2011/08/19(金) 14:45:12.26 ID:???
>>152
ヤレますか？
161 ：名無し不動さん：2011/08/19(金) 17:34:31.16 ID:???
>>152
それで家賃とかどれくらいなの？
162 ：名無し不動さん：2011/08/19(金) 18:55:14.02 ID:awTyouoh
>>160
ヤってるやつもいるかもな。
ビッチ臭がプンプンするやつはいない。ただ白人に無差別に発情する女ならいる。

>>161
階とか部屋の微妙な広さの違いによって様々だが
共益費込みで60000前後の設定らしい。
163 ：名無し不動さん：2011/08/19(金) 19:00:21.02 ID:awTyouoh
IDが毎日違うんだが152です
164 ：名無し不動さん：2011/08/19(金) 21:50:06.30 ID:MevIJlvG
ロシア系とドイツ系が好きなんだが、やれそうなシェアハウスある？
165 ：名無し不動さん：2011/08/20(土) 08:37:18.35 ID:LjUpRzdC
>>152
便所と風呂は混む？
エロいことなんかある？
166 ：名無し不動さん：2011/08/20(土) 14:27:31.32 ID:6voSph7S
シェアハウスでの性的な部分ってどうしてる？
オナニーしづらいし、女性とセックスする関係まで行っちゃったら
退去するのかな？
167 ：名無し不動さん：2011/08/20(土) 20:46:38.23 ID:???
>>152
ttp://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=3669
この手の、大型シェアハウスって奴だよね？
ここまでいくと、共用台所付きの安ホテルみたいなもんかな。
水周りの掃除が面倒なので、それが要らないんだと思うと結構惹かれる。
もし住んでるのがリア充ばっかりだったら、ぼっちの自分には辛いので
実際に住もうとは思わないが。
168 ：名無し不動さん：2011/08/21(日) 23:11:54.32 ID:oslwtVcy
>>152
家賃３８０００円
シャワー代７分１００円
管理費８０００円（光熱費込み）
駅１０分
シャワールーム３台
トイレ男女別各２台
木造
ってどうなの？
169 ：名無し不動さん：2011/08/22(月) 12:13:55.50 ID:oaY/z73E
>>165
シャワーブースがたくさんあるから、順番待ちしたこととかはない。

>>167
まさにそんな感じ。もうちょい共用部の設備がショボくて個室の壁紙もカーテンも絶望的なダサさだけど。
住んでるのは5割リア充って印象。ちゃんと喋ったことない人も多いからわからんが。

リビングで他の入居者と馴れ合うのは案外楽しいもんだよ。
厚かましすぎる奴とかお高くとまった奴がいないから。
例えば国際交流大好き（）だったり、英語でコミュニケーション（）するのが目的で一生懸命外人にだけ話しかける奴はいるが
なんかそっちの方がハミ出てるように感じる。
170 ：名無し不動さん：2011/08/22(月) 12:16:02.22 ID:oaY/z73E
長いって言われたんで連投でごめん

>>168
通勤にも遊びにも便利とかそのくらいの理由があれば喰いつくレベル。
前に住んでたシェアハウスの家賃や管理費がそのくらいの価格だった。駅から1分だったけど。

そもそもの話になるが、このスレの結構前の書き込みにあるように、
光熱費や管理費(清掃費とか備品代とか)を頭割りしないシェアハウスなんて 詐 欺 同 然。
その上シャワー代まで取られてるなんて。
そんなところに住み続けてるあんたはよっぽど良い入居者達に恵まれてるんだろうな。
171 ：名無し不動さん：2011/08/22(月) 22:54:36.90 ID:???
>>170
意外と普通の人が多いのか。
>>167みたいなシェアハウスって、男女それぞれ、平均年齢何歳ぐらい？
リビングで他の人と話したりして楽しめるのは
30代後半、40代でもやる気さえあればなんとかなるんだろうか。
イメージでは20代まで、特に女性は20代前半が受ける、って思えるんだけど。

あと質問ばっかりで悪いが、
入居者じゃない友達を自分の部屋に誘ったり、泊めたりすることは出来るのかな？
172 ：名無し不動さん：2011/08/23(火) 00:41:48.89 ID:oqwxJZLP
高学歴女とセックスしたいんだけど
やっぱ高学歴が集うシェアに入った方がいいですかね？
173 ：名無し不動さん：2011/08/23(火) 10:00:01.35 ID:???
>>172
自分が高学歴になるのが一番早いんじゃないか。
そうすればサークルでもゼミでも、周り中高学歴だし。
174 ：名無し不動さん：2011/08/23(火) 11:59:16.99 ID:oqwxJZLP
既に高学歴大学を卒業していますよ、もちろん。
175 ：名無し不動さん：2011/08/23(火) 15:09:46.68 ID:???
>>174
そこで彼女が出来なかったのは、チャンスを棒に振ったね。
176 ：名無し不動さん：2011/08/24(水) 01:26:29.62 ID:g1dRDxUo
>>175
卒業間際でチャンスありましたが自分からダメにしました。
それで良かったと思っています。今の方が判断力ははるかに上ですし。
177 ：名無し不動さん：2011/08/24(水) 09:18:14.04 ID:???
一生童貞のニオイがするわ
178 ：名無し不動さん：2011/08/24(水) 23:48:59.69 ID:g1dRDxUo
童貞・処女はあんまり関係ないだろ。
焦って結婚してすぐダメになって離婚したカップルを
何人も知ってるよ。
179 ：名無し不動さん：2011/08/25(木) 13:54:27.03 ID:???
結婚については177は何も言ってないと思うよ。
180 ：名無し不動さん：2011/08/25(木) 14:30:05.49 ID:???
こういう噛み合わない会話を共同スペースできかされるとしんどいな
181 ：名無し不動さん：2011/08/26(金) 08:25:01.69 ID:???
>>178がシェアに不向きで童貞だとわかった
182 ：名無し不動さん：2011/08/27(土) 00:39:53.53 ID:UR7zWv8R
レイよりアスカ。
183 ：名無し不動さん：2011/08/30(火) 18:11:44.43 ID:???
無職同士のルームシェアで殺人があったみたいだぞ
184 ：名無し不動さん：2011/09/02(金) 02:13:46.08 ID:tWS/M8NC
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
185 ：名無し不動さん：2011/09/02(金) 02:49:07.99 ID:???
居住形態について

広く考えればどこまでいっても結局シェア、無人島以外。
のはずなんだけど、ワンルームや一軒家が全部占有していると思うのは思い違いさ
シェアなんて普遍的なことさ～
つまりは、寝巻き姿をどこまで共有するかって問題だ！
186 ：名無し不動さん：2011/09/02(金) 19:07:20.59 ID:???
>>185
外人？
187 ：名無し不動さん：2011/09/02(金) 20:31:21.91 ID:???
人外ではないことはたしかだ
188 ：名無し不動さん：2011/09/04(日) 04:43:55.99 ID:jitG5+N7
シェアハウスで働きもせず学歴自慢で悦に入ってる奴が
うざすぎるんだけど・・・
189 ：名無し不動さん：2011/09/04(日) 09:33:41.69 ID:Ufw2vUW1
>>188
やっちまえよ
190 ：名無し不動さん：2011/09/04(日) 20:37:20.39 ID:jitG5+N7
とにかく働かない
んで過去の栄光の学歴にすがる
趣味は議論ｗ
本人の周りも高学歴ニートで固めてる
うざい・・・
191 ：名無し不動さん：2011/09/05(月) 00:32:07.96 ID:???
実社会を知らない相手なら議論吹っ掛ければ勝てるんじゃないの？
192 ：名無し不動さん：2011/09/06(火) 03:43:47.94 ID:X3kve1Qx
Twitterで時間を問わず議論してばっかり。
深く勉強ははせず実体験も乏しく専門用語使って悦に入ってる。
外出先でもスマホでレスに追われまくり。
193 ：名無し不動さん：2011/09/06(火) 09:42:05.54 ID:X3kve1Qx
たかだか大学受験で良い学校に入ったくらいで頭いい扱い？
アホかと思うｗ
194 ：名無し不動さん：2011/09/06(火) 10:23:18.73 ID:???
チラウラにでも書きやがれ　ばかかと思うわ
195 ：名無し不動さん：2011/09/06(火) 21:52:26.87 ID:???
>>191
実社会を知らない人は実際を聞いても納得しないだろうから勝てるとも思えんが
もし勝てても仕方ないでしょ。
勝とうと負けようと快適な生活になるとは思えない。
むしろ同じ土俵に乗っちゃった瞬間、何かに負けてると思う。

196 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 00:34:03.54 ID:W4CmM0v3
働かないで専門用語作って言葉遊びしてるだけ
197 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 07:03:48.70 ID:???
盗難多いよね。
キッチンまわりに食材とかおいとけない
198 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 15:25:28.63 ID:???
今年中には広島から上京したいんですけど、ルームシェアっていいですか？
199 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 04:21:53.29 ID:c2q0KhA+
学歴振りかざすダメ人間の巣窟
200 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 05:28:52.80 ID:???
低学歴の根暗粘着はほっといてｗ
ルームシェアはやばいよ、ハウスシェアで管理の明るいところなら。
ドミトリーは2段ベッド型ルームシェア。

とりあえず部屋探ししてる間は住んでみるのも効率いいと思う。

ゲストハウス　っていうと業者っぽくて、安いけどださくてつめこみがちだったりする。全部がそうではない。
201 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 12:36:03.36 ID:???
今関西圏で1DKで一人暮らししてるんだけど、寂しすぎて新規で2DKでも借りてシェアできる相手いないかなって悩んでるんだ。
でも、男って散らかしたり、炊事しなかったり、なにかとルーズだったりするから男とはシェアしたくないんだよね。
男が見知らぬ女の人とシェアするのは困難すぎてほんと悩む。
202 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 16:51:38.00 ID:???
血液型で選んどけばリスク下がる、AAのみ募集って。
Bはやだ。　ステレオタイプ全開だけど、このご時世親のしつけなんてあてにできない。
募集主がB型ならオレは幼馴染か恋人でもない限り異性だとしても一緒に住みたくない。
そんなオレとは誰も住みたくねーよなんて突っ込みはくるだろうけど

男でも女でもルーズさは一緒だよ、異性といるときどうかって違いだけ。
>201　寂しくてメイトが欲しいっていうのは、知り合いでも引っ張ってくるしか。
募集理由が寂しいからなんて・・・　　正直ｗｗｗ
203 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 20:59:46.30 ID:???
血液型で性格判断してるやつってまだいるのか
204 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 21:49:18.87 ID:???
202だが、性格判断まではしてないよバカか。性格も判断してないし、判断じゃなくて予想・フィルター。
ステレオタイプをがっつり言うのもバカだろけどね。
そこは2chだもの
205 ：名無し不動さん：2011/09/09(金) 02:06:58.35 ID:???
>>204
お前がバカなのは分かった
206 ：名無し不動さん：2011/09/09(金) 02:37:23.26 ID:???
201だけど、お金には特に困ってないし、自炊も方付けとかそういうのも自分のものに関しては全然好きなんだ。
生活自体には特に困ってないから、ルームシェアがお得っていうのも確かに魅力だけど、
だれしも本音は寂しいからだろ？一人ってことには相当不安だぞ？
万が一一人の時に倒れてたとき、誰がみつけてくれるのか、いつ見つけてくれるのか、
連絡取れないのが不振に思われても早くても一日後とかそういうのを考えてしまうから一人はあまりよくないなぁって思うんだよな。
207 ：名無し不動さん：2011/09/09(金) 13:39:53.65 ID:???
>>206
似たようなこと言って学生向けのボロボロの賃貸で隣に越してきた同級生がいたが
「だれしも」なんてのは完全に口実で自分のことしか考えてないだけだったな、俺が体調悪かったときもそいつは普段通り何もしなかった
208 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 00:23:10.49 ID:qlB5krVy
東京のルームシェア高すぎ。
そもそも東京は家賃高いし住む環境悪い。
なんで神奈川とか千葉とかさいたまとか、
もっと郊外で流行らないのかと思う。
シェアを好む自由人が好む遊びスポットも郊外の方がずっと多い。
209 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 03:22:13.43 ID:???
田舎の家主は頭が固い
210 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 03:42:58.19 ID:???
俺、大阪市内、駅まで一分。繁華街まで歩いて行ける距離
会社まで、１５分
六畳一間で５万円
非常に楽しく生活してる
211 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 07:09:19.85 ID:???
平日休日関係なく騒音の酷い物件に居た。
リビングで深夜3～6時まで毎日飲んでた。
個室まで居酒屋並みにうるさくて寝れなかった。
風邪をひいた時に無断で合コンされて構造的に夕飯もお風呂入れなかったり
土日は別のゲストハウスから人呼んできて静かな日が無かった。
あまりに酷くて夜中に外出したり結果的に1週間不眠になった末に出た。
ルールは住民同士で決めるという物件だったから運営会社は全く何もしない。

見た目＋家賃高い＝運営しっかりしてると思ったら大間違いで
そこに2ヵ月居るか二重家賃払って出ていくかになるから気をつけろ。
212 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 07:33:47.35 ID:qlB5krVy
>>211
ワンルーム住めよｗ
213 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 08:00:07.82 ID:???
>>211
そういうところは名前出して欲しい、うっかり住んだら最悪じゃん
214 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 11:21:15.27 ID:???
>>211
まさに俺がここで何度も言ってるARDEN小岩がそんなカンジなんだが
215 ：名無し不動さん：2011/09/11(日) 01:26:51.76 ID:???
>>210
田舎は安いな
216 ：名無し不動さん：2011/09/11(日) 16:03:27.58 ID:zjN2HuA3
シェアハウスの廊下挟んで隣の部屋から変な部屋臭がします
夏なのでドアを開けっ放しにするようになってから気づいたのですが、
風の流れでにおいが自分の部屋に入りこんできます。
こういう事はハッキリ言った方がいいのか、
それとも涼しくなるのを待つか悩んで二カ月経ちました。


217 ：【社長様へ】：2011/09/12(月) 01:21:34.72 ID:???
株式会社ハウスドゥというふざけた会社の社長様へ告ぐ。
迷惑メールの発信を直ちにやめなさい。
218 ：名無し不動さん：2011/09/12(月) 01:55:32.00 ID:VSpUzcb6
>>217
そういうのは総務省に転送しろ
219 ：名無し不動さん：2011/09/13(火) 05:31:47.82 ID:ZWp7sqgG
国交省じゃなくて？
220 ：名無し不動さん：2011/09/13(火) 08:40:15.97 ID:XZfEsZCm
一人暮らしをはじめる初期費用ってなんだかんだで4～50万くらいかかるから、
そういう意味ではシェアハウスって安いのかも。
221 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 01:52:31.19 ID:oc15PVFd
>>220
そんなにかかんないよ。一体何にかかるの？
222 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 03:23:11.20 ID:???
敷金礼金と家財道具一式だとしてもそんなにかからない気がする
223 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 10:43:17.17 ID:oc15PVFd
多く見積もっても２０万くらい。
それが４０～５０万とはいかに。
224 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 22:29:05.93 ID:???
220じゃないけど今一人暮らしをはじめるところで、
やっぱり50万ぐらいかかりそう。

家賃63000、管理費3000円の物件で、
家賃1ヶ月＋敷金1礼金1仲介手数料1、消毒とかの雑費で合計29万。
それに家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・掃除機・テレビ・HDレコーダー）で15万ぐらい。
大物家具（ベッド掛け布団シーツ一式・机・カーテン・ラグ）で10万弱。
引越しに3万。
あと小物がごちゃごちゃ。

そんなにかからないって人は、みんなどういう引越ししてるの？
225 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 23:24:08.56 ID:???
>>224
表現に気をつかえよ。

自分で　1人暮らしをはじめる　っていう条件を示しているのに、
最後に　みんなどういう「引越し」してるの　って。わかりにくいわ。

それに引越し関連の初期費用っていうのは大体、契約金のことを指すのが一般的で、家具代は含まない。　
家具代を含むならわかりやすくかいてほしかったな。
っていうか家電で15万って高いな。　初1人暮らしでどんだけ贅沢だよｗ


ちなみにシェアハウスゲストハウスじゃなくたって、賃貸物件を管理会社が代理掲載してる情報を見つけられれば
仲介手数料はかからないし、礼金は交渉だってできるしな。　家具家電なんか中古でどうにでも安くなるしなぁ
226 ：224：2011/09/14(水) 23:36:47.70 ID:???
ああ、最後に引越しって書いたのは確かに紛らわしかったね、スマソ。

でも>>220の「一人暮らしをはじめる初期費用」って言ったら
「引越し関連の初期費用」とは言ってないし、
家電家具も含むんじゃないのかな？
実際>>222も、家財道具一式だとしても、って言ってるし。
既に一人暮らししてての部屋を変えるだけなら、
「はじめる」って言い方はしない気がするんだが。

ついでに管理会社から直接だったけど交渉とかは無理そうでした。
いや、頑張れば出来たのかもしれないけど、
その部屋が気に入ったので、「ダメなら別のところに」とまでは思わなかった。
227 ：名無し不動さん：2011/09/15(木) 03:00:21.86 ID:???
>>224
50万もかからないと思ってたけど結構かかるんだな
まあ住む場所にもよるだろうけど都内に住む場合は6万円台だと家電も家具もそんなにおける部屋借りられないからな
田舎に住む場合はそれくらいの家電、家具でいいかもしれないけど
228 ：名無し不動さん：2011/09/15(木) 04:36:52.05 ID:G4GuiP0v
礼敷仲介料鍵交換引越し家具家電全部入れても
２０万くらいで行けるぞ。
229 ：名無し不動さん：2011/09/15(木) 21:45:07.49 ID:???
>>227
都内だって6万で、これぐらい置ける部屋はあると思うんだが。
大きいのは一つも無いよ、全部一人暮らし用のコンパクトな奴だよ。
そもそもどれを削ればいいんだ、テレビとHDレコーダーぐらいが限界だと思うんだが……。
（まぁそれ削れば7万ぐらい減るけど）

>>228
家賃と具体的な内訳教えてくれ。

で、まぁこう書いてるとやっぱ>>220の言うとおりシェアハウスは安いと思うよ。
家電家具不要だし、そんな狭いところに住むわけでもなく
プライベートルームはそれなりに居心地のいい部屋が確保されてて、
初期費用10万ぐらいでいいんだから。
230 ：220：2011/09/15(木) 23:36:21.06 ID:fvqDcV7h
初期費用って引越し代じゃなくて、家具とか生活に必要なものを一式揃えるって意味。
シェアハウスだと家具は最低限あるし、キッチンに調味料とかもあるんだろう。
そういう細かいのって結構金がかかるんだよ。
231 ：名無し不動さん：2011/09/16(金) 01:43:58.15 ID:SKl0pYSo
>>229
シェアハウスなんて全然安くないだろ。お前頭悪いのか？
礼０敷１家具家電付きの所の方が安い。
232 ：名無し不動さん：2011/09/16(金) 02:29:46.57 ID:kF82Rizt
>>229
家電家具不要っていうのはわかるけど
シェアは薄の場合→中古のぼろいモノで我慢する
一人暮らしの場合→新品のまともなものを買う
じゃなくて一人暮らしの場合でも中古で格安のもので揃えれば50万も行かない
233 ：名無し不動さん：2011/09/16(金) 10:25:36.44 ID:???
シェアハウスの設備にもよるし、共用ではあるけど
せまっ苦しい玄関やキッチン、風呂じゃないこともメリットだと思うよ。
庭付きの場合もあるしさ。

あと基本的に友人宿泊不可（訪問不可もある）　ってのがすごく効いてると思う。
木賃で最大の敵はドンチャンと無駄にでかいテレビの音だもんな。
強制的に知人だから隣の人と鉢合わせないように夜中にごみ出すってこともないしｗｗｗ

設備は若干のスケールメリット？を享受できる。
基 地 外・問 題 児 さ え い な け れ ば 共同生活ってどうってことないと思ったよん
っていうかここに着てる人はシェア体験のある人らなのか
234 ：名無し不動さん：2011/09/16(金) 11:25:46.89 ID:SKl0pYSo
それはどうかな。
ＲＣマンションやツーバイフォーのアパートなら構造が違うので
音漏れしまくりな木造安アパートと比べてはるかに快適（音漏れ全然少ない）。
あとは、急行停車駅以外とか、築年数落としたり、駅から少し遠くても
我慢するようにしたりとかすれば、４０ｍ２の２ＤＫクラスでも格安だし。

友人宿泊はシェアハウスでも禁止の所とＯＫの所がある。
これのメリット・デメリットは人によるね。

共同生活は学生やフリーターやニートや非正規の仕事をやっているような
底辺層には楽しいだろうが、それも若いうちだけ。
モノがなくなったり、洗濯や風呂で自分のものが洗えなかったりってこともない。
まともに働き出したら、シェアなんて卒業だと思う。あくまで期間限定。

そもそもシェアやってる所って中古物件や超古物件の手直しばかりで質低い。
そんなにベタ褒めするようなもんでもない。
初期費用も、上記レスの意見だけでなく、礼０敷０～１で家具家電付きとかあるので、
シェアが特に安いという訳ではない。
235 ：名無し不動さん：2011/09/18(日) 00:03:39.22 ID:BR10uFgy
シェアは高いよ
236 ：220：2011/09/19(月) 18:08:40.77 ID:1SstwVBQ
高い、安いを議論をするのはいいが、根拠が欲しいなぁ。
高い、安いって主観で言われても困る。
237 ：220：2011/09/19(月) 18:14:06.75 ID:1SstwVBQ
管理費に水道光熱費、ネット代とかが含まれている場合は安い気がする。
後、共有部分の掃除が必要ないとかも大きいし。
238 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 18:37:02.19 ID:1SstwVBQ
というか、高いって言っている人は月どれくらいで住んでいるんだ？
もちろん、都内の話で。
239 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 19:26:25.90 ID:TTDWN0zc
シェアって業者側だと儲かる
裏を返せば住人側だと搾取されて高いということ
業者はそういうこと絶対言わないだろうけど事実だしなあ
240 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 19:46:43.95 ID:1SstwVBQ
業者が儲かるのは当たり前でしょ。
儲からなきゃ、誰もやらんし。
241 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 01:20:12.15 ID:Tj5efXid
貧乏な住人のために採算度外視で住居を提供してくれる制度だと期待してたんだろw
242 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 03:07:16.20 ID:1+hdzu8+
実際は狭いオンボロ物件を素人激安リフォームして
タコ部屋にして貸し付けてるケースが大半
たいていは短期間でうんざりして短期退去→募集の繰り返し
中に住んでる奴も学歴厨とか変人ばっかだし
実態はこんな感じ
まともに働く人自体がいなかったりするｗ
243 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 06:00:09.70 ID:???
それを言ったら普通の賃貸だって
大家は儲かってるんだから店子は搾取されてるって事になるが。
244 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 14:45:36.14 ID:1+hdzu8+
>>243
違うよ。
６畳部屋に２段ベッド２つ置いて本来５人住むのがやっとな位の
スペースに１０人以上無理矢理詰め込んだりしてるんだけど？
こういったやりすぎな事情はわかってんのか？
245 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 15:08:42.17 ID:???
２段ベッド２つなら４人じゃねーの？
あと６畳に本来５人住むってどういうこと？
246 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 16:39:03.75 ID:1+hdzu8+
６畳４人、６畳４人、６畳４人、共有スペースの部屋
んで１０人以上＋α
247 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 19:43:50.00 ID:???
タコ部屋
248 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 21:16:42.07 ID:???
個室前提で話してる人と、ドミトリー前提で話してる人がいるのか。
それは話かみ合わないはずだ。
249 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 21:23:50.87 ID:???
多分安いって言ってる人は個室前提で話してて、
自分のプライバシーは守られるし
周囲の1Kより1～2万、光熱費・通信費含めれば2～3万安い。
で、家具もついてるから初期費用は微々たるものだし、出るのも簡単。
そのうえ水周りの掃除もしなくていいし、
共有スペースに行けばいつでも友達に会えるから
わざわざ外で飲食したりするお金もかからない！　ってイメージじゃないかな。
250 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 23:22:41.06 ID:???
自分は一軒家で5人のシェアハウスだけど、光熱費込み6畳6万で満足してるよ
漫画の貸し借りしたりして満喫してる
251 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 23:37:31.49 ID:gaLqnZjk
うんこ付きペーパーをトイレのごみ箱に捨てるのやめて欲しい。
キッチンもあっという間に油でベトベト
注意したんだけど、あんまり日本語わからないみたいだな。
252 ：名無し不動さん：2011/09/21(水) 08:16:22.50 ID:wGb/0mzd
>>251
低所得な外国人とシェアだと最悪な予感ｗ
253 ：名無し不動さん：2011/09/21(水) 12:23:16.02 ID:rmsFKN0c
外人いないところがいいなぁ。
254 ：251：2011/09/21(水) 23:42:36.67 ID:U5eGhzK8
うちはほとんど日本人なんですけど、
中○人の方が二名ほど新しくいらっしゃいまして、
悪い方たちではないんですけどね。
255 ：名無し不動さん：2011/09/22(木) 00:18:13.88 ID:kMlH483+
中国人と韓国人はパスだな…
256 ：名無し不動さん：2011/09/22(木) 18:59:07.01 ID:???
メンヘラ率が高いでござる‥
あいさつしない、忍者のように人目を避ける、廊下にゴミ放置。これ全部違う日本人。
257 ：名無し不動さん：2011/09/23(金) 08:36:09.92 ID:Gh9Xj3l0
だるい…
258 ：名無し不動さん：2011/09/24(土) 15:50:02.14 ID:???
>>256
異性ならそういう人好き。（ゴミ等不潔なものは省く）
そういう人の心を如何に開くか、信用してもらうか。
259 ：名無し不動さん：2011/09/25(日) 12:06:50.28 ID:hpEnOisF
おまぃらYahoo!不動産モバイルで検索しろ
普通のアパートで都内２万台後半からある
260 ：名無し不動さん：2011/09/25(日) 14:44:29.78 ID:X8DuS8Wk
シェアは高い。
261 ：名無し不動さん：2011/09/26(月) 03:04:19.75 ID:FIib7v7y
シェアハウス、隣の部屋の異臭が鼻につく。
新築に１番乗りしたもののあとに続いて入ってくる
住民はボケ老人ばかり。

交流なんてできない。食費は毎日コンビニ弁当並みに取られる。
死ぬまでこの地獄で生活するのか？
262 ：名無し不動さん：2011/09/26(月) 03:05:57.72 ID:l+PyeJj2
麻布卒東大中退ヒキのカオスさんが真面目に語り出してますｗ
誰か論破してやって
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1316966223/
263 ：名無し不動さん：2011/09/26(月) 13:37:38.72 ID:eZCcOL9i
>>262
スレ満了してるじゃないのさ
264 ：名無し不動さん：2011/09/26(月) 21:30:42.38 ID:???
>>261
入るのも出るのも気軽なのがシェアハウスのいいところなんだから
気に入らなかったらさっさと移ればいいじゃん。
新築なんてこだわらず見学して良さそうなところ行けば？
265 ：名無し不動さん：2011/09/29(木) 01:22:51.48 ID:+ovWKKON
人間性だな
266 ：名無し不動さん：2011/10/02(日) 13:46:28.65 ID:???
こないだ下見した物件ひどかった。
セレブ物件とかうたっといてセレブなのは建物だけ
実際の部屋はかつてのリビングルームを無理矢理ベニヤ板で適当に区切っただけのタコ部屋以下の空間
マジで三畳くらい
もちろん窓なんてない。
あれで45000て‥
カプセル転々としたほうがまだマシ
267 ：名無し不動さん：2011/10/02(日) 21:30:14.72 ID:e9kNAgox
Rバンクが作っている横濱シェア　空室だらけだよ
http://www.hituji.jp/comret/info/kanagawa/yokohama/yokohama-share
268 ：名無し不動さん：2011/10/02(日) 21:46:41.73 ID:???
えらい高いなそこ
二人シェアで共益費込みで(二人で)8万とかあるのに、
シェアなのに賃料+共益費で6万超えるとか、そら空室になるわ
269 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 17:43:43.70 ID:h0OEMeyH
シェアハウスのバブルはいつ崩壊すると思う？
270 ：名無し不動さん：2011/10/08(土) 06:01:45.73 ID:???
オークハウスの人いない？入居しようか検討してるんだけど
271 ：名無し不動さん：2011/10/08(土) 20:52:34.29 ID:2FzqBkQW
山手線内側、五畳ほど、光熱費ネット等込で
もう長いので七万円の部屋を五万円で借りて満足しています。
272 ：名無し不動さん：2011/10/10(月) 21:13:59.69 ID:???
自分は淋しがりだから重宝してるよ
まあうざいこともままあるが
273 ：名無し不動さん：2011/10/11(火) 11:19:33.37 ID:LZl4WG+l
一般賃貸よりは安いのは確かだから
底辺の身分では妥協するしかないわ
今後も就職難が続き低所得者はシェアハウス
老人が増えてくるから老人用シェアハウスができるかもしれない
274 ：名無し不動さん：2011/10/11(火) 12:45:34.49 ID:JmnvSe0K
一般賃貸のワンルームもかなり安くなってるよ
275 ：名無し不動さん：2011/10/15(土) 22:51:00.54 ID:???
シェアハウスは30代までだな。40すぎてまだシェアハウス住んでる奴こそ底辺
276 ：名無し不動さん：2011/10/15(土) 23:02:18.05 ID:???
若い頃は社会勉強も兼ねて、多少リスクや高コストがあってもシェアしてみたいのもあるが、
トシいったらもう完全にコストダウン重視だけのシェアにしかならなそう。
277 ：名無し不動さん：2011/10/16(日) 00:56:11.49 ID:Rfl9stmU
シェアは３５歳までしか入らないから将来的には
少子高齢化と競争激化で最悪だと思う
278 ：名無し不動さん：2011/10/16(日) 02:57:34.84 ID:???
右肩下がってく日本を見れば、シェアハウスは徐々に
「そうせざるを得ない」選択の余地が無いものになっていくんじゃないかな。
生活費ないし。ホームレスよりゃマシでしょ。

だから日本で生きてくつもりなら、
シェアハウス経験をしといたほうがいいかもね。
279 ：名無し不動さん：2011/10/16(日) 05:33:15.77 ID:???
これからのシェアハウスって新しく入ってくる若い人と、
ずっと住んでた中年も同居していって全体の年齢層もあがっていくんじゃないかな
さすがに高齢者は同居しないだろうが、これから独身高齢者専用のシェアハウスとか出てくるかも
280 ：名無し不動さん：2011/10/16(日) 05:48:25.88 ID:???
>>235
かわいい女の子なら電気と水道よろしく、後はフリーでいいやって感じじゃない？
281 ：名無し不動さん：2011/10/18(火) 00:42:30.36 ID:???
実際だいぶ勝ち負けがでてきてないか？
覆面リサーチしてみたが、
空室だらけのとこはやっぱ入居者、運営に問題がある印象
282 ：名無し不動さん：2011/10/22(土) 16:00:03.27 ID:???
>>261
食費って？
独身寮みたいに三食ついてるってこと？
283 ：名無し不動さん：2011/10/22(土) 17:02:21.98 ID:Ch94kTqf
>>281
何が勝ち負けの差なんだろうね？
やっぱ住人？
284 ：名無し不動さん：2011/10/25(火) 10:52:26.88 ID:???
どれも外せないけど
住人＞設備＞周囲の環境
の順かなと思う

勝ち組物件は住人が口コミで店子をひっぱってきてくれるから、お試し入居もガンガン入る。他物件から住人を引き抜いたりする。
負け組物件は‥まあ運営が適当な扱いしてるとこは自然それなりになるよ。回転率と定着率の低さは鏡だと思う

285 ：名無し不動さん：2011/10/28(金) 00:01:28.34 ID:???
変な質問だけど、俺が初めて上京した20年以上前、とある一軒家（何と
なく大きい家だったが）の2階にあった4部屋を、大学生に振り分けて貸
していたいわゆる「間貸し」と言うタイプの下宿？に入っていた。
風呂は銭湯、玄関は共用（大家は別）、キッチントイレも共用。
この形態の下宿って、今で言うところのシェアハウスとかオークハウス
とかとはまた違うもんなんだろうか？
286 ：名無し不動さん：2011/11/19(土) 17:39:59.62 ID:???
シェアハウスで失敗した公務員の話

横濱シェア

バリューブロガー２　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1318744130

バリューブロガー３　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1320486438
287 ：名無し不動さん：2011/11/19(土) 23:51:04.61 ID:I3IlsrIx
公務員じゃ無理だろ
288 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 01:05:45.42 ID:sUyyexk6
http://news020.blog13.fc2.com/blog-entry-1870.html
避妊がルール
289 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 01:14:07.51 ID:sUyyexk6
http://news020.blog13.fc2.com/blog-entry-1870.html
避妊がルール

「週に１回はみんなで集まって“家族”会議をしたりします。また、寝床も人数分はないのですが、２つあるベッドやリビングの布団は早い者勝ちということで」

ただ、２０人の大所帯だけに個人スペースもプライバシーも一切ないことはデメリットなのでは？

「もう慣れましたね。メンバー内に３組あるカップルが、ほかの人が寝ている横でセックスをしていることもありますから（笑）」
290 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 23:34:30.80 ID:sUyyexk6
セックスの相手もシェア
291 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 17:00:50.58 ID:???
SODみたいなシェアハウスがあるんですか？
292 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 20:22:39.42 ID:SbO5WUGL
他人がセックスしたイカ臭い寝床（人数分なし）
293 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 17:53:34.71 ID:???
DKハウスってどーなの？
来月あたり、とりあえず初期費用の少なくすむとこに入居したいんだ。
294 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 23:11:03.28 ID:LO+CROhf
私の住んでるシェアハウスは隣の部屋の女がだらしないのでゴミを捨ててくれません。
台所も誰も使っていないのに水がつまったまんま。

生理ナプキンも共同ゴミ箱に丸めず、包まず捨てる。

食器も汚い、台所に食べたゴミをためたまんま。

冷蔵庫にも賞味期限の使わない食材を入れっぱなし。そんなだらしない人がお隣さんです。
295 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 00:02:44.03 ID:lEF3hKOs
はっきり言えないなら貼り紙でもするとか
個室ならまだいいんじゃないの？
寝る部屋も同じとかなら辛いけど
296 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 00:22:14.28 ID:bRl4CPAA
新築なのにもはやゴキブリハウスです。(汗)
本人に言ったところ全然聞く耳持たずで、しまいには今日家が汚いと人に言う(前に友人に電話で話をしたのを聞かれてたみたい)なら退去してくださいと言われました。
297 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 19:06:03.16 ID:???
やはりそういう不満は絶えないのかな、シェアハウスは
298 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 02:55:13.43 ID:S41OIeqF
そういうこと調子こいて言う住人も何様なんだろうって思うし、なんで管理会社でもない住人に退去しろとか言われなきゃいけないのかわからない。
299 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 05:28:25.73 ID:???
契約連名で借りてないの？
転がり込んで家賃払ってる程度なら居候だぞ
300 ：超ブラック企業の反撃がはじまった。：2011/12/03(土) 15:59:31.54 ID:QXl1AFxj
山田和男と申します。

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818


裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ
301 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 03:53:31.46 ID:PyGEhFnC
管理会社っていうのかな？
契約した会社に言って注意してもらいました。
注意されたら私の顔も見たくないんでしょうね、今日家に帰ったら彼女はリビングでテレビを観ていたのですが帰ってきた瞬間に部屋に帰って行きました。笑
302 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 22:45:24.19 ID:???
おう、きつく言ったれ
やはり管理会社通すのはいいかもしれんな
客逃したくないだろうし
303 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 23:11:50.83 ID:PyGEhFnC
注意してもらったのは２回目なんですがたった２ヶ月で管理会社に２回も注意されるとか恥ずかしいですよね。笑
もう28、29歳になる女が。笑
とにかくだらしなさすぎです！
304 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 01:15:13.09 ID:???
相手は年上かな？
でもこれで改善しても毎日顔合わせるのが辛くなりそう…
305 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 02:30:00.11 ID:???
そういうのがなんでシェアハウス入ろうと思ったのか不思議だよな
306 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 04:33:51.44 ID:UuXnohR8
304さん>>相手は年上です。でも私は間違ったこと言ってないはずなんで顔合わせてもちゃんと挨拶はしますし平然とするつもりです。
307 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 04:57:49.62 ID:???
>>306
おっぱいは何カップですか？
308 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 05:29:55.57 ID:UuXnohR8
>>305さん
その人は障害を持っていると自分で言っていました。
病名は忘れましたが事務仕事をやっている人に発症しやすい病気らしく普通の人より疲れやすく重いものが持てない病気らしいです。
なので食べた後すぐに食器を洗ったりできないと言われました。
私からしたら食べる事はできるのに洗えないのが不思議。笑
ただめんどくさいから病気にかこつけてるだけにしか思えません。笑

障害があるとか言いながら毎日半身浴と入浴で２回もお風呂に入ってるし普通に自転車乗り回してるし大量に買い物してきても普通に持っているし、それで洗い物できませんなんておかしくないです？笑
身体的な障害じゃなくてメンタル的におかしいだけな気が…
単に怠けて生活してるだらしない女がシェアハウスと障害者施設を間違えて入ったんじゃないんですかね？笑
309 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 17:28:18.14 ID:???
>>308
おっぱいは何カップですか？
310 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 17:34:02.41 ID:???
事務仕事するとなりやすい病気ってなんだろう？
腱鞘炎とかかな？
311 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 17:43:24.75 ID:???
とってつけた嘘だろ
たまにいるじゃん、バレバレの嘘を平気でつく奴ｗ
312 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 19:03:27.43 ID:UuXnohR8
>>310さん
人のカップは知りませんが会ったとき妊婦かと思うぐらいの腹の出かただったので大きいのでは？笑
313 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 19:55:33.79 ID:UuXnohR8
>>311さん
嘘でしょうね。笑
発病してから四年間ほとんど引きこもり状態みたいで人とのコミュニケーションがうまく人なんでしょうね。笑
314 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 20:06:30.90 ID:???
相手は4年もそこで暮らしてるのか
だから自分が出るのはいやなんだろうな
315 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 21:51:42.27 ID:UuXnohR8
>>314さん
まだここでは10ヶ月しか暮らしてませんよ。10ヶ月前に建ったシェアハウスなんで。
前にもシェアハウスには住んでたらしいですけどね。

自分はシェアハウスのすべてを知っているかのようにうちのシェアハウスは新築だから綺麗なほうで食器とか新品使える所なんてなかなかないんだから、なにがなんでもうちのシェアハウスは綺麗だ！汚いと思うなら出ていけと言われました。笑
お前が綺麗なシェアハウスを汚してるんだろうがってかんじです…笑
316 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:05:37.14 ID:???
>>315
その嘘つきオバサンうざいですね、ぶん殴っちゃえばいいのに。
317 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 00:35:57.23 ID:wLdyf1n4
>>316さん
うざいですね～
だらしない、がさつ(ドアの開閉や歩き方物の置き方が乱暴)
不潔(３畳ほどの小さい個室だからか部屋を開けると体臭がする)
態度がでかすぎる、噂好き(たまに懇親会などがあるのですがそこで悪口を言いまくってくるそうです)
本当にうざすぎです。笑
318 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 21:00:57.81 ID:K6QwOxU7
良スレ
319 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 02:07:34.84 ID:M/07AeV+
本当は写真など載っけてみんなに見せてあげたいぐらいです！
320 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 02:33:41.97 ID:???
>>319
見せて見せて！
321 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 02:45:07.20 ID:???
そこ、家賃はいくらですか？
322 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 03:09:56.08 ID:M/07AeV+
載せ方がわかりません。泣

家賃は入った時期によってバラバラですがそのだらしない女は建った時に住んで６万らしいです。私はあとから入居したので６万以下ですがその女に家賃を聞かれたこともあります。
同じ金額じゃなかったら答えたくないですよね。

ついこないだもネットで見て６万以下だから次の契約の時に家賃交渉するとはりきっていました。笑
323 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 03:17:30.66 ID:???
６万のシェアハウスって、あまり安くないね
結構いい場所なの？
324 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 03:43:50.35 ID:???
都内だろうね？きっと
325 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 05:53:19.92 ID:M/07AeV+
一応都内です。
326 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 05:54:13.03 ID:???
都会っ子じゃんｗ
327 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 21:55:11.26 ID:???
結局そういう無神経な人間しか残れないんだと思うよ
まさにウチの隣のがそうだ
328 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 22:33:53.25 ID:???
シェアハウス住もうと思ってたが、ここを見ると考え直したくなるな…
329 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 02:21:14.62 ID:1dAdpDcb
住人のレベルが必要
330 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 04:07:48.65 ID:vCwzdCPm
昨日新しい住人が来ました。だらしない女(ゴキブリ女。勝手によんでる。笑)が新しい住人にたいしていい人そうでよかったですと言っていました…なんでそんな上から目線？笑
あんたに気に入られないとこのシェアハウス住めないわけ？笑
331 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 04:53:18.86 ID:???
>>330
面白いですね、ブログ始めたらいかがですか？
332 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 19:05:25.56 ID:vCwzdCPm
>>331さん
そうですね。笑
ブログに写真載せてみようかな？笑
333 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 01:17:44.54 ID:???
個室シェアハウスの場合、生活リズム自由でいいの？夜中帰るのもオケ？
334 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 05:46:18.77 ID:Fq/SFE0Q
ブログに画像載せてみました！
http://m.ameba.jp/m/blogTop.do?unm=sharing-the-house&guid=ON
見れますか？
335 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 05:49:43.75 ID:???
>>334
見れません
今すぐ!!amebaモバイルを始めよう♪ってページになってます
336 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:09:36.11 ID:Fq/SFE0Q
どこのページを載せたらいいのですかね？
337 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:12:26.46 ID:Fq/SFE0Q
http://m.ameba.jp/m/blogTop.do?unm=sharing-the-house&guid=ON
見れますか？
338 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:17:29.08 ID:???
>>337
同じです
ブログのタイトルは何ですか？
339 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:17:49.54 ID:Fq/SFE0Q
何度もすみません。
http://ameblo.jp/sharing-the-house/
これで見れるはずです！
340 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:24:31.13 ID:???
家族や恋人や友人や仕事の関係者でもない人となぜ一緒に住まないといけないの
病院でもないのに
341 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:29:48.98 ID:???
>>339
見れました
ブログ続けてくれると嬉しいです
342 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:49:00.28 ID:Fq/SFE0Q
>>341さん
見れてよかったです！笑
どんな画像が見たいとか言っていただけたら載せますよ。笑
343 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 06:55:23.08 ID:???
>>342
居住スペースがどんな感じなのか見てみたいです
あと、ふつうに日記も書いてくれると嬉しいです
344 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 11:39:40.92 ID:Fq/SFE0Q
ゴキブリ女に嫌がらせうけたなう！笑
ちょっと部屋の外に出たら鍵かけられましたー！笑
345 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 00:10:38.52 ID:???
ハッピーバースデートゥーユ～とか歌い出したよ・・・この人たちマジなんとかならんかな・・・
346 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 21:30:45.97 ID:???
俺持ち家あるんだけど仕事忙しいから都内にも一個部屋欲しい

需要ないかな？
347 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 21:53:57.67 ID:???
（>>346の体を部屋ごと供給しようと思ってるんだけど）需要ないかな？ってはなしかな　意味わかんね
348 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 22:16:18.69 ID:???
あーごめん

都心には毎日いないけど金払いはいいよ
っていいたかった
349 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 22:25:21.75 ID:???
どっちにしても意味不明
350 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 22:46:36.34 ID:i2Qt76UM
本日うちのシェアハウスに警察がきました。
私物、食器、食べ物がなくなったから住人が呼んだそうです…
351 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 23:18:16.27 ID:i2Qt76UM
ゴキブリ女の部屋からご飯かけこむ音と箸を使う音がするなう！笑
今食べ終わったみたいで茶碗を乱暴に置く音がした。笑
音だけでも豪快すぎてドン引きです。笑
352 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 23:27:52.14 ID:???
>>350
犯人は捕まったの？
353 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 07:50:13.29 ID:J6sImUr6
>>352さん
捕まるわけないというか食器などどこかにあると思います。笑
フロア内では私が犯人になってるみたいです。
354 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 23:22:04.84 ID:???
なんかシェアハウスって…
やっぱ俺買いますわ…
355 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 01:53:33.17 ID:???
なんかすごいな…
例のだらしない人が警察呼んだの？
356 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 15:29:55.09 ID:Yk078VL2
だらしない奴が警察呼びました。笑
357 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 18:44:22.48 ID:???
数人しか出入りしない環境で食器みたいな１００円でも買えるようなもの盗むとかありえない
だらしない性格なら、どこにしまったかわからなくなった可能性が高いね
358 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 20:25:05.33 ID:Yk078VL2
>>357さん
かもしれないですね～
タッパの蓋なんかで通報されたら警察もたまったもんじゃないですよね。笑
359 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 22:15:59.49 ID:???
なんかストレスたまりそうだｗ
シェアハウス考え直そうｗ
360 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 22:39:38.08 ID:Yk078VL2
>>359さん
なかなかこんな変な住人が集まるところにあたらないですよ！笑
私は五人でシェアしてて三人は変わってる人だと感じてます。笑
361 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 22:50:16.26 ID:???
5人なんだ？ｗ
昔寮生活したけど、問題児はどこにでもいるんだよね
せめてもう少し安ければいいんだけどなあ
362 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 00:08:40.04 ID:???
食器（笑）
盗まれたら困るようなのは共有スペースに置かない、これ大事
363 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:08:11.52 ID:/9gpMA76
問題児というか世の中変わってる方もいるんだなと思いました。
どちらにもいい顔する八方美人もいますからね。笑
こんな小さいシェアハウスでびっくりしました。
女って怖いですね～
364 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 00:54:02.03 ID:4t9fSiwn
今トイレから出たらゴキブリ女と遭遇！
相変わらず猿みたいなぶっさいくな顔してたから見とれちゃって挨拶されたけど無視しちゃった。
365 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 03:20:27.55 ID:???
しらんがな～　　書き込む前にひとつふたつ深呼吸しなさい。

挨拶するゴキブリ女萌え～
366 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 07:02:36.63 ID:???
挨拶無視は、相手と同列に成り下がるのでやめた方が良いと思うけど
鍵かけて嫌がらせされたり、濡れ衣着せられたりしたことは考慮してあげたい
367 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 10:09:08.21 ID:???
私が恋愛できない理由っていう糞ドラマをネタで見てたんだけど、最終回で三人同時に退去していって
一人でうわぁぁぁぁ　ってなってた。

元々の知り合い同士でルームシェアしてるだけだからシェアハウスとは違うけどね。
368 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 16:40:02.46 ID:???
それは喧嘩したってこと？
そのドラマ見てないからわからないけど
369 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 18:56:08.11 ID:X2Py0Zl7
今シェアハウスっていっても鍵つき個室あるよね そろそろ追い出されるから入ろうかな
本当に入居費用いらないの？
370 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 19:36:12.91 ID:???
個室のところもあれば、奴隷の収容庫みたいなところもある
371 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 20:34:26.14 ID:???
いいところは出ないんだよね。
私の友達もシェアに住んでるけど
みんな仲良くてすごく楽しいって。
だから、全然欠員が出ない。
372 ：名無し不動さん：2011/12/24(土) 00:27:35.91 ID:FYMgK3oN
入ろうと思ってるところが３部屋くらいの小さなシェアハウスなんだがいまの所一人しか入ってなくてしかも男なんだがやめた方がいいかな？自分は女
373 ：名無し不動さん：2011/12/24(土) 01:54:00.61 ID:???
少子化対策で入るべき
374 ：名無し不動さん：2011/12/25(日) 22:24:25.32 ID:???
人数少ないとこって微妙なイメージ。
375 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 09:48:21.65 ID:3QWfNxL7
ワンルームみたいな個室＋広めの共有スペースのシェア
が無難かなあ・・・。
さすがに一軒家で２段ベッドでドミトリーでシェアとかやりすぎだと思うんだよね。
376 ：名無し不動さん：2012/01/02(月) 21:58:06.13 ID:???
>>375
おれもシェア始めるときはそんくらいが理想かなあ。
４畳半くらいの個室さえあれば、荷物を断捨離しまくればなんとかなると思う。
４畳半個室（カギ付き）、広い共有スペース、共有物置、猫、外人いる、のが理想だなおれは。
377 ：名無し不動さん：2012/01/02(月) 22:48:50.83 ID:WyrlJEYO
なんだかんだで個人の個室は必要だよね。
部屋の中で一人になれないと色々不便なので。
378 ：名無し不動さん：2012/01/03(火) 06:22:42.91 ID:???
個室がないとオナニーできないもん
379 ：名無し不動さん：2012/01/03(火) 15:45:40.00 ID:knd5dn2S
個室がないとセックスできない
380 ：名無し不動さん：2012/01/04(水) 21:24:00.52 ID:???
個室がないとはんだづけできない
381 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 21:07:10.77 ID:r4Ij/k1q
いいところじゃなかったので年内でゴキブリハウスを出ました。
382 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 09:22:33.75 ID:???
>>381
他のシェアハウスに移ったの？
383 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 13:16:55.65 ID:???
>>381
よかったですね
もうそこの実名だしていいんじゃない？いわゆる被害者でしょ
384 ：名無し不動さん：2012/01/14(土) 19:55:43.26 ID:???
賢明な選択だね。
385 ：名無し不動さん：2012/01/14(土) 22:56:13.40 ID:k8KJUfcQ
合わない場合でも短期間で入退去できるのがメリット
386 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 17:26:56.10 ID:???
シェアハウスのサイト見たけど、それほど安くないね。
あれだったら普通に借りた方が良さそうだ。

大家的には長期間いて欲しいという事だけど、それは無理だろうね。
長期間ならなおさら普通に借りた方が安いし、プライバシーも保たれる。
387 ：名無し不動さん：2012/01/16(月) 03:36:02.68 ID:GuXwHXKa
東京は特に高い
388 ：名無し不動さん：2012/01/17(火) 23:09:08.84 ID:tNVWxz1q
シェアハウスと一人暮らしは両方経験あるが
やっぱり一人暮らしがいいね
人に気を使いながら住むなんていやだね
389 ：名無し不動さん：2012/01/17(火) 23:11:26.20 ID:L57qBBZF
東電が年利8.5％の財形貯蓄などの社員優遇費用を、電気料金の原価に算入。
http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/yucasee-20111220-9881/1.htm

そして、そのまま今回の電気料金の値上げ。
http://ec2-174-129-234-98.compute-1.amazonaws.com/qa/399718


390 ：名無し不動さん：2012/01/18(水) 22:07:28.50 ID:???
普通シェアハウスって、歴代住人の痕跡あるじゃん写真とかメッセージとか。うち、なんかそういうのないんだよな。すげえ殺風景
391 ：名無し不動さん：2012/01/18(水) 23:30:07.47 ID:???
シェアハウスも一人暮らしもあるけど、
個室のしっかりしたシェアか、コレクティブハウスか文化住宅みたいなのがいいと思う。
殺伐とした集住はこわい。うちがホームな気がしない。
ソーシャルアパートメントとかいうのは みたかんじ自分には居場所を見つけられなさそうだからやだｗｗ
392 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 14:53:30.98 ID:wQq4y5Yq
シェアは大学生とか卒業後数年までだと思うがどうよ？
393 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 15:53:39.45 ID:???
>>392
独身の社会人向けだとちょっと金のかかった、落ち着きのあるシェアになっていいと思う。
学生は節約シェア、新卒でちょっといいシェア、新婚でコレクティブ、その後お金ができてコーポラティブや、一戸建て　とか
そういうチャートを想像した。
394 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 15:55:11.14 ID:???
色々なカテゴリーの人間がごっちゃに混ざって、ちゃんとまとまりが形成されると都市的でいいと思うけど
395 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 13:35:26.62 ID:???
前住んでたとこは盗難が日常だったからなあ
396 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 00:03:00.93 ID:8DFPmOYD
うちの所は結婚もできないババアばかりいたよ。笑
しかもだらしない女ばっかり。
そりゃ彼氏もできないわけだ。
それでいて日記帳には女子力アップのために部屋を片付ける！とか書いてあった。
397 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 02:29:34.01 ID:???
>>396
もうシェアハウスには住まないの？
398 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 22:41:40.55 ID:DvTWzJbw
今は一人暮らしの部屋があるので住みません。
むしろもうこんな変なシェアハウスには住みたくないのでシェアハウス恐怖症です。笑
399 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 23:45:09.68 ID:???
ゴキブリ女のとこのひとか。
400 ：名無し不動さん：2012/01/23(月) 00:22:21.37 ID:sPSBjTEh
まともなシェアハウスは無いのかね？
401 ：名無し不動さん：2012/01/23(月) 00:26:12.76 ID:Ox+zHvsR
ここにくるような人は愚痴を持ってはけ口を探しにきたひとが多いんじゃないかと思った。

まともなシェアハウスつくるからお仲間さん募集ﾉ　　場所はつくば。
万が一本当に挙手あったら本当につくるよｗ　
402 ：名無し不動さん：2012/01/23(月) 13:58:56.37 ID:sPSBjTEh
シェアハウスを借りて家賃割るのは単なる共同生活だから簡単。
シェアハウスを建てて経営するのとはレベルが違う。
403 ：名無し不動さん：2012/01/23(月) 14:28:03.47 ID:???
あくまで自分は素人ですけれどもねｗ

単なる共同生活だからって簡単じゃないですよ。
それにシェアハウスを「経営」するって表現は不動産的過ぎると思う。

シェアって別に特別なことじゃーないけど、人の利害を共有して共同体をつくる仕組みって案外奥深いですよ。
不動産屋の「経営」するゲストハウス（ドミも個室もある）で暮らして、ハウスの管理営業のバイトしたり、
シェアつながりで他のシェアハウスや単なるルームシェアに遊びにいってたりして思ったことです。

東京で家借り上げてシェア用に手入れして経営してるとこがひつじのおかげでどさっと増えましたけどね。
あれ経営成り立つの不思議です。　利回りの悪くなった古いのを安く買ってしまうのか、現状回復契約での賃貸なのか？
404 ：名無し不動さん：2012/01/24(火) 12:37:59.73 ID:hMaOyo5J
共同体は勝手に出来上がる気もしますが、それも結局集まる人間次第かな。
なので良い人を集めることができることは強みですよね。
ただ、それだとあまり金にならないからなあ。

ひつじさんは物件紹介すりゃいいだけですからリスク無いですけど
経営しているオーナー側さんは借入でやっていたらリスクでかすぎて大変かも。
下手すりゃ破産する恐れありますし。
なのでもともと東京に持ち家がある人とか
ある程度資産がある人がやってるような気がします。
405 ：名無し不動さん：2012/01/24(火) 12:39:26.74 ID:hMaOyo5J
業者発のシェアって何でつまらない所が多いんでしょうかね？
やっぱり他人を集めて生活しても仕方ないからですかね？
集めるならどんな職業が向いてますかね。
定着するのは何故かＩＴ系ばかりですが。。。
406 ：名無し不動さん：2012/01/24(火) 14:25:55.20 ID:???
偏見かもしれないけど、マルチ商法やってるような人が集まりそうな
イメージある。ああいう人って不特定多数の人間と知り合うのが肝
だったりするし。

普通に一人暮らししていたら、不特定多数の人間とは付き合えない。
職場とか学校の人間関係にも限りがあるし、勧誘しずらいだろうし。
407 ：名無し不動さん：2012/01/24(火) 20:54:53.34 ID:???
a
408 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 23:16:10.83 ID:???
2DKとかを借りて知人とシェアするならともかく、
企業がやってるシェアハウスは利益が上乗せされてる分割高だね
409 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 23:26:07.19 ID:cwJ7LIF2
割高な所とそうじゃないところが混ざっているけど大方同意
410 ： ◆8opPHcYr0M ：2012/01/27(金) 05:39:34.44 ID:???
規制されてた、遅ればせながら。。
>>404　　　なんかまとまりのない長文になってしまいましたが、お目汚し失礼をして。
集まる人間次第ってありますね。
業者シェアに集う人って

・単純に独り寂しい
・中長期なつながり、きっかけとしてのコネクション欲しい
アグレッシブ系↑↓パッシブ系
・家賃節約
・初期費用なしの家具付に住みたい
・一般賃貸では審査に通りにくい

その他
・もしかしたらシェアハウスのブランド（バウハウスとか夏水組のとことか）
・単純にそのハウスが物件としていいもので住みたい人。

まぁ言い方は深く考えてませんが、
パッシブ目当てで非アグレッシブな人　と　アグレッシブ目当てで非パッシブな人　が一緒に混ざっちゃうと、きっと衝突ありますよね。
またはどっちも気をつかって沈静化するとかｗ

うまくいかせるには、募集の時点でパッシブ目当てをなくすために家賃を上げるとか、
摩擦をおこさないためには審査でどちらかをはねて、住民の調整をするとか、
明確にハウスの方針を立てておかないと、面白くないことになるんですよねー。

大型のところは沈静化しすぎるか、いざこざがちょいちょいあるか、王様がいるかｗ　というパターンを聞いたことがあります。
調整を住人に勝手にやってもらうか、世話役を間にいれるか、
間取り、設計、家具などをどういう雰囲気にするようにつくるとか、無駄にならないようにどこまで対応させられるかとか。

業者なら住民の入れ替わりをどう指針をとるか、コントロールするかっていう点も大いに関係するし。

いまどきは街としてコミュニティが成熟しているところで育ってない人が多いし、
そういう老若男女千差万別なところでの住み方暮らし方リテラシーのある人がキーになってくれるなら、　ま　くどくどと色々考えなくてもいいと思うんですけどね。
411 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 05:51:19.51 ID:???
改めてみるとキモイね。　　読点とか全体的にｗ
失礼いたしました。

>>405
業者系だとシェアの発起人が中にいない　というのが大きいんじゃないでしょか。
あとは責任問題などを業者に任せられるのでシェア生活としての覚悟が甘い、より良くしようという意気がない。
儲け主義的なために入居までは頑張って営業するが、入居してしまえばあとは最低限しかこなさないとか。
412 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 20:13:45.48 ID:Hy0LYbKc
普通に貸した方が楽
413 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 06:07:48.53 ID:???
そう、だのでシェアハウス事業は不動産業だけではなくて、仲介・契約もデザインもファシリテーションも保全もするゼネラルなもの。
ざっくりといえば　コミュニティデザイン　みたいなもん。
それをどっからアプローチするかは各々で違うだろうけど、普通の不動産屋が提供してる賃貸とはステージが違うもの。

むしろ今までのいわゆる普通の不動産屋の業態ってのはもっとやるべき仕事があった、けれど大概はただの仲介業の利鞘喰らいにとどまっている。
個人的には仲介専門の丸投げ業者は淘汰され、新しい業態が台頭していくかな、と考えてますよという愚痴。

不動産屋　って大雑把にひとくくりにしているので語弊たっぷりです。
414 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 08:35:41.14 ID:Xym3LNDl
でも結局物件持ってる大家が主体でアレコレやっても意味なくねえか？
住みたい奴にアレコレ自由にやらせた方がいいような。
415 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 09:34:27.67 ID:???
だよな。大家は箱のコンセプトづくりと、そのアナウンスをしっかりしてくれればあとは放任主義でいいと思う
416 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 00:09:46.58 ID:p/9Zysj8
上手くやれば大家が一番楽な仕事
417 ： ◆8opPHcYr0M ：2012/01/29(日) 06:19:41.37 ID:???
そういわれて見ればそうだなーと一回思ったけど、
大概はそういう大家ってアレコレ勝手にさせてくれなそうという懸念。
住みたい奴を信用、または相談窓口を設ける、聞く耳をもってくれる大家であると限定を加えれば成り立つと思う。

あと共同住宅において共通の第三者の知人、ご意見番的な存在は 不可欠とまではいかないけど非常に有効だし、そういう存在がないと失敗率が高い。
賃貸みたいな入れ替わりのあるところでは、人間関係において管理人さんの仲をとりもつ冗長性が摩擦を減らすのに有効ということ。バッファみたいな。
それは対近隣住民でも言えること。土地に根付いた人がいた方がいい。
色々考えるとまともな大家がその役割をやってしまうのが手っ取り早い。

>415
colishみたいにコンセプト提示で人を集めるのはいいと思うけど、あとは放任ってのは
言い出しっぺがその場にいないってことにならない？
そうするとコンセプトの動機が弱まる→うまくいかなそう。
勝手にやっていいよ！がコンセプトなら今なら逆におもしろい人が集まってうまくいくかもｗｗ
住民との適度な距離感は最低条件ですね。無干渉でも無関与というわけにはいかない。

箱というか厳密に言ってスケルトンを用意した段階で最初の借主参加で内容決められたらうれしいよなー。
初期のつくりこみっていうのを注文段階と住みながら形成していくかんじ。
既製品の店頭販売じゃなくてカスタムメイドの受注生産みたいな？ｗ
macならまだしも、メーカー製一体型の外見だけしか良くない無駄に高いセレロンPCしかないってどういうことだよ って。

まぁシェア物件に限らずだけど、理解のない大家ってなんていうか邪魔くさいよね。
不動産を取得していることの社会的責任というかリテラシーがなってない場合。
持ち腐らせた物件は周囲に影響を与えるのに、本人は遠いところで自分の利回りの心配だけしている。社会のプレーヤーである自覚がない。
共有地の悲劇というか、この場合はなんなんだろうね。


なんかまた長くなっちまった。短くできない。
418 ：417 ◆8opPHcYr0M ：2012/01/29(日) 08:01:29.18 ID:???
>>417の最初の方は>>414の方へですた。
そういわれて見れば のところ
419 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 08:02:22.22 ID:p/9Zysj8
シェアハウスに友人と住んでるだけでシェアハウス経営してますってのは異様ｗ
420 ：415：2012/01/29(日) 20:20:22.75 ID:???
>>417
大家同居だと、顔色伺ってどっか思い切りできないと思うんだよな。おもしろい人ならいいけど、そうでない人がヌシになるとな

それよりやっていいことの許容範囲あらかじめ決めといてもらって、その中でやるほうが楽。うちはそんな感じ

421 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 01:02:17.01 ID:otka5v6m
共同生活するだけなら誰でもできるが物件を所有してシェアハウスをやって
ちゃんと長期的に利益出すのは難しい。人口大幅減だし。
422 ：あ：2012/01/31(火) 09:51:05.58 ID:pKd5gFIC
あ
423 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 14:46:29.76 ID:otka5v6m
Ａ「シェアハウスやってます。」
Ｂ「賃貸やってるんだ。いいなあ。」
Ａ「いや友人と一緒に住んでるだけなんで。」
Ｂ「えっ？」
424 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 17:55:44.93 ID:+n6ToJKz
ドミで家賃4万に住んでるけど
光熱費が足りないとかで別に数万支払った
まじ凹む
425 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 20:48:13.80 ID:???
ずーと前に女子大生専用のシェアハウスに住んでました。
個人の家主がやってたから無秩序・無法地帯でむちゃくちゃだった。
何もしないやつは永遠に共用スペースも自分の部屋も掃除しない。

掃除しない、ごみ捨てない、私物置きっぱなし、
洗濯物を廊下に干す、電気エアコンつけっぱなし、
雨戸開けないで電気つける、人のシャンプー使う

過去レスにもあったけど、あつかましくて無神経な人には
向いてる。
426 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 03:55:20.26 ID:FOlkzTOk
>>425
家主にちゃんと文句いえばいいのに。
宅建持ちの家主なら個人経営でも無問題ですよ。
まあ住人の質が悪いとそうなるよね…。
427 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 08:19:58.73 ID:???
>>426
宅建関係あるか？
428 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 10:15:35.17 ID:dm8qEHT2
シェアハウスってどういう人種が住みたがるの？
少子化や不況のせいで普通の賃貸だって格安なのに
やっぱり不純な動機かｗ

429 ： ◆8opPHcYr0M ：2012/02/01(水) 12:04:26.77 ID:???
>>428
まずシェアには２つの志向がある。倹約型とコミュニティ型、これは相反するものではないけれど、どちらをより強調するかで話はかわってくると思う。
あと実際問題の手段として、業者型かＤＩＹ型（自分で家もメンバも用意する）でリスクとコストの置き方が変わるので細かい話は枝分かれしてくると思う。
けどまぁ

どういう人種が住みたがるか　っていうのをワタクシメの個人的な意見を端的に言ってみると
現状では メタの視点を持っていて、単独でないことの有利さを知っている・享受できる人かなー。
違う言い方もしてみると いわゆるステレオタイプでの「公務員志向」ではない人。フリーター、フリーランス、ベンチャー、ヒッピー（？ｗ）的な。
それを言い換えてみると、大きなコミュニティに所属、従属はせず、かつ個人主義的でもなく小さなまとまりであろうとする人かな？
かっこよく言うと批判的コミュニティ主義ｗｗｗ（←ちなみにこれは建築社会の分野で藤村龍至という人が示した批判的工学主義という表現のもじり？ｗ）

なんかかっこいいこと書けたと思ったのでトリ復活ｗ
シェアの考え方も市場もまだ成熟しきれてないし、既存の賃貸売買の不動産市場に対して仕組み的に発展の余地がありそうじゃね？
430 ： ◆8opPHcYr0M ：2012/02/01(水) 12:04:59.82 ID:???
>>429つづき

一億総中流から下流社会の流れだとするなら、
シェアのようなプリミティブ（原初的）で、リスクを許容・安全マージンを大きくとらない手段の その市場はもっと流動性を増していっておかしくないよね。

その点から見て、不動産のような大きな資本をもつ者が利回り10パーみたいに小さな市民から養分を得る構造を、
例えば「シェア」のような下流・マイノリティにとってインセンティブの大きな手段が その従来の「小市民の止まり木は金の成る木しかない」状態の不動産業界を食っていく。
そこから資本主義トレンドからの転換、しかも共産主義ではないオルタナティブへの転換　が起こりうるのではないか　と考えるとおもしろいｗ


またそれには不可欠なものが考えられる。
・実際不動産の価値は経年で目減り判定されるし、住民は家賃の代わりに家を「消費」していく（※と考えられている）から利回りを大きくとらねばならないわけだから→
　　→Ⅰ.家を消費しないこと、「シェアで貸し出す」ということが資産価値を一定に保つか増大させる仕組みであること。
　　→Ⅱ.シェアが市民権を得たことで需要が上がり家賃の水準が上がってしまってはおもしろくならないので、そうならないこと。（市場の原理とは別の原理が働く必要がある？）
　　→Ⅲ. Ⅱとも関連して、シェアの供給が需要に耐えられる仕組み。（需要に伴って供給量を増やしやすい仕組み）
　　→Ⅳ. 資産価値の判定基準を変えること（長嶋修がいってたっけかな？）、同時に良質の「不動産」を増やすこと（不良不動産を良質にする方法も考える）。


ｗｗｗ　話ひろがってっちゃった。　自分の論を読んで欲しい自己顕示欲全開ですすみません。　話のタネになればいいんだけども。
431 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 21:28:39.15 ID:FOlkzTOk
>>429-430
おいｗ
話がわかりにくくて上位大卒の俺でも読む気がしないぞｗ
432 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 21:54:14.14 ID:???
>>431
ﾌﾋﾋ、ｻｰｾﾝｗｗｗ　あれだ、

シェア貸しがその不動産の価値UPに寄与するには、
大家さんにとってメリットを生むにはどうしたらいいか

ってことにしよう。
433 ：425：2012/02/01(水) 23:44:34.81 ID:???
>>426
家主なんか金取るだけで
「住んでる人同士で話あってください」
でほったらかしだったよ。

宅建ところか初めての賃貸経営のド素人の家主だったからね。

シェアハウス住むなら、管理者と集団生活のルールが必要だと思うよ。
434 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 07:56:07.40 ID:LuJ4/grp
住人の質が問われるよな
435 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 11:34:32.59 ID:LuJ4/grp
ひつじ不動産の一人勝ちはおかしいと思う。
436 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 11:39:35.27 ID:LuJ4/grp
シェアハウスのバブルがはじけた後のこと考えてます？
437 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 12:01:17.68 ID:LuJ4/grp
素人リフォーム工事って微妙
438 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 12:29:37.23 ID:???
生活的に昔の下宿とかわらなさそう
なんか寮かタコ部屋っぽいイメージだわ
439 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 20:21:02.72 ID:???
ひつじ不動産がシェアの情報プラットフォームとして成功したのは、
シェアは特別なものでおもしろいんだよ　って強調したものだったからじゃない？
ひつじは初期からあの四角いアイコンでキャラ付けして紹介してたと思う。

それまでシェアハウスなんてシャレたものではなかった
ひつじ自体でもシェアハウスづくりの授業とかして、自分で市場を広げる土台に手を加えてる。

しかしキャラクター重視で間取りのせなかったり、詳細がゆるいかったりするからね。
いいところはいいけど、悪いところは悪いｗ

ひつじが潤沢にしてくれた市場に乗っかって、ほかがポータルとしての地位奪還をしかけたらおもしろいのにな。
演出過多ではない質実系や、クローズドで情報を深くクロスさせる仕組みとか？
はたまた「シェア」を社会にどう関係させるか　っていうところのインフラを整備したうえで、それに係る商売をするとか。

シェアって呼ぶのはなんだか 流行に踊らされてるみたいでいやだなｗ
ソーシャルアパートメントなんてあんなのは仰仰しいし。
シェアなんて元々普通のことなんだから 一人暮らしの方をもっと特別な言い方したらいいんだよなー
440 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 21:06:42.22 ID:LuJ4/grp
>>439
同意。ただ単に共同生活してるだけなのにね。
入居付けする立場からすると、シェアは入居者に変な人入れられないので
結構難しい。有名所のシェアハウスでも１年で住人総入れ替えとかザラだし。
有名所と言ってもただ単に珍しいだけって場合が多いし。
441 ：439 ◆8opPHcYr0M ：2012/02/02(木) 22:27:48.29 ID:???
>>440
有名なだけで1年で総入れ替えという例は知らなかった。有り得そうだけれど、オークとかの有名さのこと？

自分の知ってるところは社会人の長期重視というところだった。
すごくまともで、かつ いい感じでこなれていて、自分としてはパーフェクトだったｗ（入居にはならなかったけど）


そうだ、一人暮らしのほうからアプローチするのもありだよなー
442 ：名無し不動さん：2012/02/03(金) 03:01:42.62 ID:9x3iEWwE
シェアハウスが高いことが最近バレてきたのから苦しいね・・・
443 ：名無し不動さん：2012/02/03(金) 22:13:03.59 ID:???
>433
シェアハウスのルールってどんなの？

トイレ　風呂の掃除とかどうやってるんだろ。
あと、共有部分の掃除。

冷蔵庫に入れるものは名前を書いて、書いてないやつは勝手に食っていいとか。
444 ：名無し不動さん：2012/02/03(金) 23:09:37.40 ID:???
>>443
共用部分の清掃は管理人側で用意するみたいになってるとこもあるみたいだけど、
やすっぺーとこは持ち回りで掃除だよな
445 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 14:40:41.04 ID:BpyjWR/V
ルームシェアって家賃安いけど訳解らない料金が沢山取られるよね
その辺合計すると普通に1人で賃貸借りたほうが安いな
446 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 15:00:49.28 ID:???
>>445　んなわけあるかーい　と反射的に思ったけど、どこの料金みてそんな判断になったの？
シェアのタイプを正確にしてくんないと話が全然ちがうんだよね

余計にとられるのはデポジットと退去時のデポの一部を償却するのと、光熱費ネット定額　くらいでしょ。
あと掃除代くら別途かもしれないけどさ。


過去ログくらいよめさ
447 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 16:35:48.13 ID:JORSHoqg
>>445
その通り。実際シェアは安くない。
普通にワンルーム借りた方が安い場合すらあるしね。
448 ：446：2012/02/04(土) 18:18:28.18 ID:???
>>447
反対意見出したのに頭通り越して、具体的な内容すら書かずかい。
礼仲なし敷金のみで居室が同程度の物件があればそっちのが安いかもしんないね。

マジレスするけど
わけわかんない料金とられるってことは業者でしょ、そういうとこって大体敷金礼金仲介手数料とらないんだから
２年間５万円の物件に住むとして、敷礼仲で１５万円÷２４ヶ月でワンルームより月あたり「最大で」６２５０円のアドバンテージがあるじゃん。
敷仲のみのワンルームと比較するなら月４２００円分。


金額ベースでしかシェアを比較対象にしない話がおもしろくないのはしょうがないけど、　インターネット代無料（込）　ってのも案外大きいんじゃない。
自分はカカクで乗り換え渡り歩きしてるからそこまでじゃないけど、通常は光で月４０００円だかんね。

シェアで問題視するなら友人訪問（原則）禁止のところでしょー
449 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 22:10:08.63 ID:???
シェアハウスとかゲストハウスを探してるけど月々の家賃が高すぎるよ
450 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 22:55:12.33 ID:JORSHoqg
>>449
普通にワンルーム借りても内容良くて良心的な家賃のところはあるよ。
シェアじゃないタイプを借りて知り合いとシェアするのが一番安いよ。
糞業者にわざわざ高い金払う必要なし。
とにかくシェアをやろうとしている業者って強欲だからね。
451 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 22:59:02.51 ID:???
普通の賃貸に比べて市場がずいぶん小さいからね、ピンからキリまでの取り揃えがまだまだ不十分なんだよねー
しかも安い側はドミになっちゃうしｗｗ


自分で相手みつけて普通の２DKに住んだ方がいいよね。
ただシェアは3人以上じゃないと第三者がいなくて失敗するっていうし、3部屋以上で安値で流通してる物件て少ない。
ファミリー向けも高いのばっかだし、礼金仲介でえらいことになるｗ

だれかここらへんを解決するニッチな事業しようぜｗｗｗ
452 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 02:01:32.34 ID:???
なんかだれか忘れたんだけど芸人が言ってたな。アンジャッシュだっけ？

月３万の物件があったので現調せずに即契約。入居しようとしたら
おばちゃんたちや寝たきりおばあさんと同居制だったみたいな。

おばちゃんたちが気さくなので意外に楽しかったけど、なんか家に帰ってきても
自分の家って感じがしないので２ヶ月くらいしてから出て行ったとか。
453 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 10:38:13.70 ID:???
家賃を安くしたいからゲストハウスにしたいのに1人で借りるより高いとかくたばれよ
454 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 19:21:41.42 ID:???
てめーの世間知らずな動機なんて知るかよ。
処女がいいから若い子にしたのに処女じゃないとかくたばれよ　ってバカかｗｗｗ
455 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 19:34:24.40 ID:???
共有部分の掃除とかネットの費用とか、トラブル対応とか諸経費含まれてるから高くなるんじゃね？

全部自分たちで用意して、文句言ったりしなければ当然安くなるだろうけど。
456 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 22:52:35.68 ID:yKbWN0WO
シェアが高いのがバレると困る業者必死だなｗ
シェアなんて単なるバブルなのに。
457 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 23:29:15.57 ID:???
訪問販売じゃないんだからバレるもくそもないだろアホちん。
単なるバブルなんて言っちゃうのはあれだけど、
今のシェア業界がずっとこのままではないって意味ではある意味で合ってるんだろうね。
廃れる想定しかできないのは貧相すぎると思う。

そもそも賃貸・住宅なんてのは技術と人口と都市計画の傾向とかで変わっていくもんなんだよ。
458 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 23:35:54.55 ID:???
清掃やネット費用いれても高すぎるだろ
トラブル対応ってなんだよ
459 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 04:22:50.49 ID:???
なんとかちゃんが私物を置きっぱなしで注意してもきかねーとか、
トイレがきたねーとか、ネクラが引きこもってでてこねーとか、
おたくの経営してるシェアルームの住人が毎晩パーティーやってうぜぇとかそういうののクレーム対応だよっ！
460 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 09:20:39.83 ID:???
家賃高くしておくと変なひとこない　っていうのが一番おおきいんじゃないか。
それでも供給量は少ないし応募は多数くるからそれが可能なわけで。

とくにシェアなんて住人自体も商品みたいなもんだから唯一無二になるわけだし、うまくいってるところは値段高くても入るんでしょ。
ちなみにあるシェアハウスに家賃覚悟で応募したけど、だめだったｗ
応募多数で長期で住みそうかどうかもあるみたいだし、住人と気が合いそうかどうかもみてるかも。
シェアたけーよばかじゃねーの　って人は例え金の問題が解決したからって簡単に住めると思ってたら間違いだぜ。


それに空き室リスク分も上乗せあるんじゃないの、自分らでシェアの家賃マネジメントすると思ったらどうよ。
だれかが急にでてくって言った場合、その人の分残りの人で分けるか、
自分が出て行きたいときにすぐ出て行かせてくれない　っていうのがないんだから。
持ち家ならそんな性急な計算は必要ないんだろうけど。
461 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 22:54:23.83 ID:MUkVGU2b
３５歳過ぎると誰もシェアしないよ
462 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 21:48:50.84 ID:ULz37YyR
シェアが流行らなくなったらどうすんの？
463 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 23:36:29.13 ID:???
共有ロビーつきの個室になるんじゃね？

各個室にシャワーとトイレ、キッチンがある病院の１フロアみたいな。
464 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 10:51:09.73 ID:???
シェアって物盗まれることってないの？
465 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 22:38:33.28 ID:???
隣に住んでるのが誰かも顔もわかんねーーっていう状態が窮屈で気持ち悪くなってきてるんで、
やっぱおれはシェアに移行していきたいなーって考えてるけど経験はないんだよな。
シェアっていうか、「近所付き合いがあるマンション」っていうか、
特定の共通項がある人だけ集めたマンションみたいなのでもいいんだけど。

まあその、ダイニングキッチンだけ共有で、個室と水まわりが別々くらいが初心者にはいいのかな。
ただやっぱコスパは、２DKや３DKを自分らで借りて家賃分割が一番いいよね。
466 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 06:04:05.65 ID:pM3fECNj
>>465
そうなんだよ、結局シェアは高い所ばっか。
467 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 11:10:13.12 ID:???
>>466
結局じゃないよｗｗ　なんでそこに行き着くんだよ、ageちん
思考停止も甚だしい

ものぐさ古アパート大家のネガティブキャンペーン？
468 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 14:13:20.29 ID:pM3fECNj
>>467
別に古くないです。不動産だけで昨年は収入９８０万円です。
469 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 14:14:18.24 ID:pM3fECNj
シェアハウスももちろん検討してますし、商品開発もしています。
その上でシェアハウスは高いという結論になりました。
（具体的に数字出してみれば誰でも気づくと思いますけど…）
470 ：467：2012/02/09(木) 16:10:49.93 ID:???
おお、大家さんの降臨ですか。　不動産の資産価値としては何億のもので利回りはいくつになってるんですか。
しかしあれですね、>>469さんは話が通じなそうですね。自分はやり手だと思っている女性ですか。

シェアハウスが高いということに異論をとなえたんじゃなくて、
>>466の書き込みの意図から的を外してるだろう素っ頓狂なことを>>468がかいてるからつっこんだの。

いや、自分には実際の数字なんて何言ってるのかわからないですよ。
実際の経理から見るとどこに問題があるんですか？
高いところばっかってことは市場の価格をみたんじゃなかったの？
具体的に数字を出したのは運営上の損益分岐の価格？
「シェアハウス」の商品開発ってなにするの？リスク分散のシステムとかつくってるの？

471 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 18:10:18.11 ID:???
シェアハウスに住んでいたものです。
もうすぐ春ですし、ルームシェアを考えている人も居るでしょう。

絶対に辞めておけｗ
月々1～1.5万円増えても普通に1人暮らししたほうが良いよ。
ホテルのように知らない人って訳でもなく、身内や肉親の訳でもない。
こんな中途半端な存在の人と暮らすのは3ヶ月が限界。
何度ネットカフェにやすらぎに行ったかって感じです。
472 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 18:29:40.59 ID:???
>>471
どうも、なんとなくこの板に常駐してるものです。ききたいのだけど、
あなたの住んでたシェアハウスは業者か否か、全部で何人で、地域はどこで、家賃の価格帯はどのくらいで、
メンバーの仕事や年齢層は？　歓迎会とか時々集まって飲んだりとかなかった？　>>471さんのシェア以外での社交性はどんな感じ？

おれも歓迎会があったり時々飲み会するところでシェアしてたけど、もうこんなとこイヤッ　って出て行った人はいなかったので不思議なんです。
全然参加しない人はいたけど、そもそも全然帰ってこなくて時間がない人だったり、挨拶は普通にしてくれるし台所で一緒になったときは話したり普通にできた。

おれが新しいところに入ってくことを考えると、既存のコミュニティがいまいち閉鎖的だったりノリが特別すぎたら もう出て行きたくなるだろうなぁ
473 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 19:00:10.84 ID:???
>>472
逆にお聞きしますが、貴方は何歳ですか？
上記文章のような光景は今の時代ありえないし、現代っ子には合わないと思いますが。
なんかバックパッカー的というか、昭和臭いんですけどｗ
474 ：472：2012/02/09(木) 19:48:04.34 ID:???
>>473
ｗｗｗ　気分を害したならスンマソン。　その質問に答えるだけでは不十分だろうな。
自分が住んでたところの年齢層は自分含めて21～29。東京中央線沿い、大まかに書くと5畳5万円台くらい。4,5人。フリーター多し、社会人も学生もいた。
人がくれば歓迎するし、出ていくなら送迎するし、飲み会に無理やり誘うようなことはしない。
ちなみに俺は酒好きの非リア。

自分のことを現代っ子呼ばわりしてるのかな？　もしそうだとしたら、いつまでガキでいるつもりなのか疑問だわ。
それは現代っ子というよりもやしっ子というのではないのか。

しかし昭和臭いってのはなるほどねー、そういう感想があったか。　　>>473さん返答たのむよ、すごく興味がある。
475 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 21:27:32.99 ID:???
ちなみにフリーターの人たちはみんな夢追いだったな。ただ転々としてるわけじゃなくて、目的は別にあって稼ぐのはアルバイト。

フリーターが多いって書くとチャラチャラをイメージされると思ったので訂正まで。
476 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 23:18:00.79 ID:???
>>474
確かに私はそんなに社交的ではないかも知れません。
ただトイレやお風呂を自分のペースで使えない（使いたいときに使えない）のは相当厳しかったです。
更に言うなら煙草、お香、香水など好みでない臭いと付き合わざるを得ないのも悲しいこと。
まあ旅行先でホテルより民宿を選ぶ人なら向いているかも知れないですね。
477 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 23:35:48.56 ID:???
ホテルのイメージが一番いいかもね。

メイキングしてくれないホテル
478 ：474：2012/02/10(金) 13:41:58.56 ID:???
>>476
＞自分が住んでたところの年齢層は自分含めて21～29。東京中央線沿い、大まかに書くと5畳5万円台くらい。4,5人。フリーター多し、社会人も学生もいた。
ここらへんのことを書いて欲しいんだけどな。

>>476さんがゴキブリ女がいたところのひとだとしたら、そこは一般的ではないダメな例だということを認識してほしいわ。　規模も大きめだったんじゃなかったっけ。
なにがどう一般的でなくて、管理はどう動くべきだったのか、どこをチェックすれば見抜けたか、とかそういう観点は今もっていますか？
ただ「シェア」というものに住んだ自分のひとつの体験から、すべてのシェアに対して同じ結末を想定して他人にも一辺倒な警告っていうのは 申し訳ないけど浅いよ

非日常な旅先ですら民宿を選ぶ人なら　っていうのならわかるけれど、日常を非日常ベースで考えるのは合わないと思います。
ホテル感覚で住もうってんじゃ住民と折が合わないとおもうよ。利害共有の共同体としての腹をくくってないから。
ま、言葉の綾がだいぶあるんだろうから、たとえ話に厳密になってもしかたないけどさ。
479 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 21:45:40.76 ID:zJRCIZho
シェアでの性欲処理とかどうしてんの？（まじめな話です）
480 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 22:31:03.57 ID:???
ざっとレス読み返したけど同じ人しか居なくない？
ルームシェアに否定的なレスすると毎回同じ人が火消しに現れる
構成やスペースの入れ方で直ぐ同一人物と解るよね
入居者が決まらない大家か業者だろうなｗ
481 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 22:42:23.55 ID:zJRCIZho
ルームシェアのデメリットまで考えないと
大家なんかやれないよ。
482 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 22:43:08.41 ID:???
近所に住んでて日々迷惑を被ってる人間からしたらシェアハウスなんか1件残らず潰れてほしいわ
静かなのが取り柄で選んだのにクソうるさい連中が突然やってきて毎晩深夜まで騒ぐとか
神経を疑う、近所の人に怒鳴りこまれてもやめないし
一番うるさい人間がなぜかずっと居続けていて窓閉めきってても騒ぎ声が聞こえてくる、同じ建物内じゃまともな生活ペースじゃ暮らせんだろ
調べたら賃料も明らかに近所の相場より高いし、全室埋まってるのも信じられん
483 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 23:08:01.46 ID:???
火消しといわれているのはたぶん自分かな。ｗ

反論に反論が帰ってこないから鎮火してしまうんさ。
自分ほど粘って居ついてる人がほかにいないのか、自分の反論がそもそもイミフなのかもとは思ってる。

>>473さんのところの構成とか、>>469の商品開発の話とかが帰ってくるとおもしろくなるのにね。

シェアハウス高い→安くできないのか→自分らで用意する。
シェアハウス高い→借りてる人はなんなのか→金に余裕のある社会人。
シェアハウス高い→なぜ高いのか→余裕のある人がターゲットだから、かつその方が共同体としてトラブルになる可能性が低いから。
　あと単純にシェア市場の供給が少ない＝安いのはすぐ埋まる＆余ってる高いのが目立つ
ひつじ独壇場だよね→だよねー、もしくは colishや マーズとかいうシェアのSNSがあるみたいだぜ？
モノがなくなる→自衛＆通報汁
オナニーどうすんの？


高くても住む奴がいるから業者が調子にのるんだ　ていう気持ちはわかるけど、だからってネガキャンしても意味ないと思うしさー。
そういうとこ住むのは基本リア充だしｗ　情強のおれら的選択を開発しようぜ　　ってかんじかな。
484 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 23:12:28.10 ID:???
近所の人に大迷惑→

の答えは
485 ：483：2012/02/10(金) 23:20:55.19 ID:???
ちょっと調べてみたけど、近所迷惑なハウス→まずはそこの不動産業者に通告する→だめなら役所で生活騒音の苦情→もしかしたら役所から行政指導？
　賃料がわかるなら不動産業者もわかると思っていいんだよね。
騒音問題は殺人に発展するからね、騒音をだすアホの集いはほんと滅びてほしいわ。もし業者が有名なところなら悪評を恐れてすぐ動くと思うけどどうだろ。
アホには権力しかきかないのに、役所とかの権力を動かすにはきっと苦労するんだよね。
486 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 23:45:58.84 ID:???
ここで住んでもないのに文句言ってるのは多分自分しかいないだろ
www.share-style.jp/guesthouse/koiwa.html
これだよ
>飲み会好きなシェアメイトが多く、ハウスパーティーを毎週行っています。
完全な住宅街のど真ん中で、このあたかも飲み食い騒いで平気ですよ、なアピールには呆然とした
毎週どころかほぼ毎日うるさい、備え付けの自転車にはライトが付いてない
487 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 23:58:59.69 ID:???
>>486
そこの会社シェアのコンサルもやってるじゃんｗｗｗ
コンサルが経営するハウスが問題起こして行政指導ってことが広まったら、信用なくすだろうね。
ぐぐったら　「○○　騒音　迷惑」とかｗｗｗ　

しかし窓開け放ってバカ騒ぎしてるの？騒ぐ度合いが奇声あげるレベル？
488 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 00:33:02.21 ID:fIOr+f6X
パーティーの騒音問題、
性の問題、
実は高い料金の問題
もそうだけど
保証人無しで滞納されたらどうすんの？
489 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 04:04:40.74 ID:fIOr+f6X
シェアハウスバブル
490 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 15:06:04.87 ID:???
>>489
バブル：バブル景気は、実体経済の経済成長以上にキャピタルゲイン資産市場が過熱した場合に起きる。（wikipediaから抜粋）
過剰な期待（あおり）と供給の少なさはあるけど、比較できる一般賃貸の市場価格があるし、逸脱して高くなってるわけじゃないから
バブルのように急激にぶくぶく太ってもいないし弾けもしないんじゃない。　ゆっくりあがって、もしくはゆっくり下がる。

今のシェアをバブルというなら、大きくみればワンルーム市場でさえバブルに近いと思う。
今のシェアの流れはワンルームのバブルがしぼんでいるんだと考えるのはどうよ？


>>488　定借契約してれば退いてもらえるんじゃない。本気で駄々こねられたらわからないけど。
保証人はまぁ 短期主体のゲストハウスじゃないなら用意してもらえばいいだけだろうし。
491 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 16:13:27.28 ID:fIOr+f6X
ワンルームの方が固いと思うのは俺だけ？
シェアハウスは中心人物が抜けたらもぬけの殻になる。
（うまく回っている時はわからないだろうけど話聞いてるとそんな感じ）
492 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 17:14:39.82 ID:???
>>491
それは何を基準にした話？
投資リスクじゃなくて居心地基準かな。ワンルームは居心地関係ないから固いと思うし、
シェアは居心地が売りなのに、その居心地自体がじつは危ういものだと思うから一旦熱がなくなってしまえば下降線を辿っていくと。

ほほぅ、なんとなくわかるｗ
ワンルームとシェアの二項対立での比較はあまり意味ないかもしんなけど、２極をみたらそうかも。
でもまぁそれは低きに落ち着くってイメージで、当たり障りのないのは安定するからって感じ。

自分もがっつりな「シェアは楽しいよ」は沈静化というか、メディアでも煽られなくはなるのは普通にあるだろーねー。
書いてて何様だよと自分でも思うけどｗ
そしたら今度、中間とか第三の選択肢　みたいなんがでてくるんじゃね。　「シェア」の範疇かもしんないし、違うかもだし。

ギーグハウス？コリッシュ？DIYシェア？R不動産？
ソーシャルアパートメントは個人的にいやだｗｗｗ
コレクティブ、コーポラティブは昔からあったけど。

あとなんかあるか
長屋？は、これは大森ロッヂ的なあれかな。　　そういえばシェアより前に大森ロッヂのほうが新感覚リノベっていって話題になってなかたけ？
あとは団地、文化住宅とか コミュニティ系ではあったかな。

あとあれだ、地方と絡まるなんかがあると大きな流れになりそうじゃね？
ワンルームのが固いとは思うけど、そこには戻って欲しくないな
493 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 17:16:53.17 ID:???
長くなっちゃったな。　たびたびスンマソン、温度差あるように見えてしまうな。
こんなんあったらいいなってのが欲しいよなー
494 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 20:53:37.56 ID:NBrfimhl
ルームシェアって毎日が素泊まり宿みたいな感覚でしょ？
旅行先で1週間くらいなら楽しいけど日常があれだったら絶対嫌だｗ
495 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 20:58:59.03 ID:???
思ったんだけど、自分らで２DKや３DK借りて家賃分割生活をしてる人同士でヨコのネットワークをつくって、
人員の入れ替えしたり、情報共有したりゆるいつながりすればいいんじゃね？
496 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 21:25:14.07 ID:???
おーきた

>>495
現在「自分らで」やってる人同士でネットワークするんだ。
新しくこれからしようという人はひとまず別かな。

どこまで情報公開するかむずかしそうじゃね？
497 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 22:55:09.80 ID:fIOr+f6X
>>494
そこだよ。

>>495
それ楽しそう。だけど合わないと微妙だなｗ
スワッピングみたいだね。
結局そのうち今のような業者主体のシェアはダメになる気もする。
情報公開の度合いは難しいかもね。
でも契約関係とか鍵の管理とかどうすんだろう。
498 ：496：2012/02/11(土) 23:39:12.30 ID:9LmQlR7I
>>497
俺には>>494のどこがどうなのかわかんないんだけどｗ　ライダースハウスだってことかな。個室じゃない場合の話してんの？

業者は手っ取り早くてとっつきやすくていいとおもうけどなー。
思うに、業者で気の合う仲間ができたら一緒にDIYなシェアに移行したらいいんじゃないか。　　って前に書いた記憶がある、進歩してないなｗ
ま、それはひとつの方法で。

「自分らでやってるシェア」のネットワークでスワップするのは別に、普通に媒介契約元に契約変更をしにいけばいいだけでねえの。
そも 自分らでやる場合でも、個人ごとに不動産屋に情報登録するもんじゃないのかな。生計が一緒じゃないなら個別に審査通さないといけないだろし。
一人で借りられるだけの収入があって代表が契約してほかのメンツは代表に金渡す、って形になるとサブリースってことになってしまうから良くないと思うのだけど、実際どうだろ。
499 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 14:16:32.92 ID:MmnZOM4d
個人経営のシェアに入るんだがチップは渡した方がいいの？
500 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 15:18:58.33 ID:???
>>499
べつに日本でチップなるものはいらないとおもうけれど、遠くからくるならお土産あげると喜ぶと思う。
個人ってのはどのレベルなのかにもよるけど、　いいお付き合いをしたいよ　っていう意思表示を挨拶は必須、土産はまぁ気持ち程度であったらあった方が思います。
501 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 19:17:34.43 ID:MmnZOM4d
今日シェアハウス内覧行ってきた 二人住んでるんだがオーナーがその二人の意見を大切にしてるみたいで入りづらい まぁ入るけどw
502 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 20:13:19.42 ID:MmnZOM4d
自分より先に入居してる人に対してどれくらい気を使ったらいいの？ 自分も家賃払うんだし気使わずに暮らしたいのだが。
503 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 20:26:42.14 ID:???
>>502
最初だけ猫かぶればおｋ
504 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 21:01:46.78 ID:???
>>502
シェアするんだから気は遣いなよ。金払うのは大家さんにでしょ。少なくとも先の入居者にとっては不安要素なんだから、
金払ってんだからっていうのは大家さんに文句を言うときだけしか使えないよ。
まぁ掃除整理整頓挨拶を普通にやってれば大丈夫でしょ
505 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 00:33:33.00 ID:rTlWCAdx
>>502
気を使いたくないならワンルーム借りろよｗ
506 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 09:02:08.81 ID:TBstQj/Q
もちろん最低限の気はつかうよ どれだけ気使えばいいのよ みんな女(わたしも)だし
507 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 10:13:30.30 ID:???
物盗まれたくないとかプライバシーを気にするとか言う時点で警備の入った一軒家でも借りろよｗ
508 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 21:32:47.93 ID:rTlWCAdx
女３男１のシェアがあるけど女が当たりなら憧れるわ
509 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 01:53:49.79 ID:tnI75Ty7
ついに今日人生初のシェアに引っ越しｗ
510 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 02:24:58.49 ID:???
>>509
第一印象が肝心だ！しっかり寝るんだ！
511 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 02:32:03.18 ID:???
>>508
全員ブサイクなら地獄だぜ、そういう時に限って好かれたりするからねw

といいつつ、俺は来週初シェアハウスに引っ越しだ
512 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 02:55:34.30 ID:ctcBdNVH
顔と学歴と仕事のスペックを開示しないことには
513 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 19:33:57.65 ID:XnX1of1p
シェア二日目w 二人とも私とは正反対な真面目な感じでいいひとそうでよかったがそれが長く続かないのが女だわな笑
514 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 21:36:34.40 ID:T13zX+/P
シェアハウスでのセックス事情はどうなん？
ぶっちゃけ共同生活するとデキやすいぞ？
515 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 21:40:50.09 ID:???
いまはシャアハウスって言うらしいよｗ
516 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 23:25:13.15 ID:T13zX+/P
>>515
よっぽど自分所の再建築不可とかの物件が売れないんだろうねｗ
517 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 23:32:10.75 ID:T13zX+/P
まあシャアハウスって言う位だから外装は赤
住人は通常の３倍のペースで入れ替わるｗ
518 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 23:41:37.73 ID:???
>>486はもう見てないかな、何か行動したんだろうか。
519 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 00:27:05.95 ID:???
>>515
>>514
認めたくないものだな・・　若さゆえの過ちというものを
520 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 01:16:08.82 ID:6d2pUGOz
ワンワン！
521 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 01:33:00.06 ID:???
「シェア居住用物件」の評価基準が必要だとおもうの。　普通の賃貸でもそうだけど。

どこに、だれに依頼したらいいとおもう？
建築士建築家、シェア物件の不動産屋、居住者、あとはシェア協会なんてあるか？

ひつじはお客に赤点つけるようなことはしないだろうな。
ネットで見識のある人間ない人間ががやがややって、とりあえずの採点方法でもきめたほうがいいんじゃね？
522 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 04:54:56.41 ID:ztcrOlzs
ひつじはネット掲載でバブっただけで宅建すら持ってない素人セミナー屋だろ
もっとまともな所は五万とある
523 ：521：2012/02/16(木) 09:58:29.75 ID:???
それは低く見積もりすぎだと思うけど。
もっとまともな所ってどこだよ、もっともらしくテキトーに言ってるだけっしょ？

しかしひつじマンネリだね。
主体が情報屋のくせに情報の美学はとくべつ感じられないし、素人ではないんだろうけど確かにうさんくさいセミナー屋ｗ
じぶんとこではシェアハウスはしないって書いてるけど、こひつじはなんなんだとも思うしな。
Ｒ不動産と比べてもしょうがないのかもしんないけど明らかに劣ってる。

もっとこう、クリティカルにディスりたいな
524 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 11:16:56.26 ID:???
ある物件を調べてる時に羊とは違うポータルサイトを見つけたよ
物件検索で○○駅より１０分以内って条件で検索出来たのはよかった
ttp://sharepare.jp/　

飯田橋みたいな区の境目で探す時って区で検索は広すぎて探しにくいんだよね
ポータルサイトで地図から選べるような検索作ってくれないかな…
525 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 14:57:32.02 ID:???
>>524
へー、そこ知らなかった。写真が全部きれいってくらいだけど、ちゃんとやってるかんじですね。

地図で探せるのは どっかでみたことがある。　なんか安っぽいサイトだったんだけど、ブクマあさってもでてこないや。
526 ：名無し不動さん：2012/02/17(金) 21:49:26.41 ID:???
地図検索見つけたよ。
525さんが言ってたのはこれかな？
ttp://tokyosharehouse.com/jpn/houses/map_search
物件が少なすぎてあれだけど
527 ：525：2012/02/17(金) 23:07:28.84 ID:???
>>526
そんなとこもあるんだ、類似サイトいっぱいあんだなぁ。
おれの記憶のところは背景が水色とか黄緑でフレームつかってたきがする。　ゲストハウス系のような気も。まぁいいか。
528 ：525：2012/02/17(金) 23:10:40.08 ID:???
これか。http://guesthousejapan.net/

529 ：名無し不動さん：2012/02/18(土) 01:30:49.05 ID:???
>>528
阿部寛のＨＰみたいだな
530 ：名無し不動さん：2012/02/18(土) 03:38:36.16 ID:???
>>528
件数多めだしいい感じ…と思ったら写真はないんだね
どこのポータルサイトも一長一短だなぁ
531 ：名無し不動さん：2012/02/18(土) 12:30:36.15 ID:???
あなたの「孤独」を埋める者があなたからお金を一番抜き取る。「孤独消費」が21世紀の最大の成長産業だ
ttp://gendai.ismedia.jp/articles/-/31797
532 ：名無し不動さん：2012/02/18(土) 17:14:27.31 ID:7R8xigpx
シェア住んでたことあるけどワンルームに引っ越した
普通にワンルームのが快適
533 ：名無し不動さん：2012/02/18(土) 23:11:29.26 ID:???
このポータルにシェアハウスの規模（全部で何部屋・何人）が書かれていないのは問題では。

規模に応じた共有設備（トイレ・シャワー）が無いと大変だよ。
534 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 01:38:33.50 ID:???
>>533
何人？詰め込めるだけさー
535 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 08:30:54.94 ID:S/jdbsiF
ボロ家のシェアが最悪なのは間違いない
あとは駐車場とかが広くとってないとね
536 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 19:17:09.42 ID:???
ヒッポハウスの評判ってどうなの？どこも良い事ばかりしか書いてないから気になったよ。
537 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 02:45:58.29 ID:OgCHYoZW
>>478さん
そうです。ゴキブリ女がいたところは悪い例です。
運が悪かったと思います。
538 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 05:55:25.77 ID:9BNJJP7j
シェアは若い奴ばかりじゃん
539 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 07:14:04.88 ID:pQKM5EZm
個人運営のシェアハウスの方が安くない？ わたしいま個人運営のシェアに住んでるけど八畳鍵つき35000だよ ガスコンロも３つあるしバスタブもあるからかなり快適 会社のシェアハウスはシャワーだけとか多いし高いよ
540 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 13:29:56.65 ID:???
テンプレつくらなきゃだめだね　どんなもんだろうか

○シェア居住には以下のタイプ分けがあることを把握し、どのタイプについて言及しているのか明確にすべし
贅沢系/倹約系
業者/個人経営/DIY、
短期可のゲストハウス/長期向けのシェアハウス、
個室/コンパートメント/ドミトリ

さらにはコーポラティブ、コレクティブ

○あたりまえだが家賃の高い安いの比較は、地域、駅、駅徒歩、広さ、設備、築年数、躯体種類でも変わってくるのだから
　家賃について言及したいならそこらへん書くべし

○前住んでたシェアは最悪だった、最高だった→　具体的に書くべし。シェア居住は千差万別、一概に言うことは不可能



あとは大手ポータルの紹介とか？
大家さん向けの内容はここでおｋだったのかな。

シェアハウスレビューで建物の実名出すのは別におｋだよね、個人名さえ出さなきゃいいんだし。
541 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 14:05:31.80 ID:sDojuCy0
シェアハウスって家賃だいたいいくらくらいですか？年金月六万の人でも入れますか？
542 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 15:09:47.15 ID:???
>>541
年金月額6万のひとがどういう人なのかわからないから、
とりあえずオークハウスってところが最大手だから相談してみたらどうかと答えてみる
543 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 15:12:41.78 ID:9BNJJP7j
>>539
業者発のシェアが高いことはこのスレで既出ですよ
そろそろ常識になりつつあるかも
544 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 21:19:13.13 ID:???
ｷｼｭﾂとかそういうレベルですらない
545 ：名無し不動さん：2012/02/28(火) 23:06:16.21 ID:???
私の所は六畳の個室、シャワー、台所共用、家賃は六万近くします、八畳で湯船がついて、その値段ならいいですね

知り合いに現在の住居の事を話したら、「その値段なら普通にアパートを借りられるし、今の自分が住んでいる所の方が家賃が安いし、もっといいですよ」と言ってました。
546 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 03:53:22.73 ID:???
どこまでコミか、据え付けがどこまで用意されてるかで高いか安いかかわってくるよな。

547 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 11:18:12.26 ID:???
湯船なんかは金かかるから早々使用中止にされちゃうそうだね
548 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 19:00:44.93 ID:???
湯船はあるけど順番待ちが面倒ですね、特に夏の朝は混みますな。
549 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 19:11:25.23 ID:???
他のやつと一緒に入ればいいと思うなアッー
550 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 20:25:34.17 ID:8/zLjDQx
私の住んでいたところはゴキブリ女が一日二回入浴していました。
昼に半身浴。夜に入浴。
551 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 21:39:57.72 ID:WORwSAgO
ダメシェアにならないコツってある

やっぱ運かな？
552 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 23:02:38.53 ID:???
無論運。地雷がいないこと。
553 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 23:09:19.05 ID:???
いい人が集まるのはたしかに運だけど、変な人にひっかかるのは審査で蹴れなかったのが悪いだけじゃないか。
こわいのは最初いいひとそうだったけどじつはトンデモ地雷かそのけがあった場合っしょ！

住民でがっつり指摘できるひとがいれば改善の余地あり。それでもだめな人は退去を願えばよろしい。
指摘もできない住民しかいない場合はことが泥沼にはまっていくｗｗｗ

しかし
ダメシェアにならないコツって　　　運営側からみてなん？自分でメンツ募る場合のはなし？
554 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 23:48:13.44 ID:???
>>553
いや、自分が入った後に入ってくる可能性もある。
もちろん自身が地雷という可能性もある
555 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 00:44:19.30 ID:???
>>554
完璧に入居者の側にたってのことかｗ

無害であるならば変な人でも許容する　って態度は必要だと思う。
有害な人は通報。
でおｋじゃない？　自分が地雷とか、そう心配できるひとはいいよね。
夜中に炒め物ジャージャーうるさかったり、共有スペースでのBGMがバカみたいに大きかったり
ハナッから迷惑かけてないかな？という視点がないのは普通にいるからねぇ。
悪い奴ではないけどバカなんだよなｘ－。　洗い物ためすぎだと何回いってもその場しか対応しなかったりな。
しつけのなってないやつをしつけなきゃいけないのは気が滅入いる。ｗ

無害なんだけど、いまいちコミュニケーションがとれないとか、ギクシャクギスギスしてしまうというのは
日ごろの常識的なコミュニケーション、そもそものルールづくりとその実行、
それぞれである程度の自己開示も必要かな？どこ出身とか職業とか。
556 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 23:05:49.71 ID:???
>555
コミュニケーションが必要なのはわかったけど、どんなルール作るのよ。
557 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 23:23:12.05 ID:???
>>556
一般的な常識・良識を明文化してルールとし、そのルールを守ることをみんなと約束すること。（押し付けではなく了解を得る、契約の時点で）
ってだけだと俺は思うわ。　
共同生活特有のものってあるかなぁ、食材は自分の場所か名前を書くとか、友達をどうするかとか、お風呂もあるか。
その人のあるかないかわからない良心をあてにできないから。

性善説とか性悪説という話とは違う気がする、単なる契約とリスクマネージメントの問題かと。

顔を合わせて事前に約束をする　ってところが自分の教訓。
書置きや、モラルに訴えても意味が薄く、個人対個人の信用に訴えかけるのが効果的ｗ
もしくは「掟」みたく、厳守する空気ができればいいのかもしんない。
面と向かってあれやめろ、こうしろ　とはなかなか言えないものでした自分は。正論振りかざすのは気が弱いと難しいｗ



ほかのシェア経験者さんいないかな。どうですか、なんかおれストッパーな気がしてどうも。
558 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 07:55:14.85 ID:???
>557
やっぱ大家がルールを作っておかないとダメみただいね。

自分はシェアの経験はないけど沖縄のドミトリーで、
食材には自分の名前を書く、書いてないものはみんなのもの、自由に使ってよし。
料理はやりたい人が協力して。
洗濯は１０：００時から＊＊時まで。
風呂（シャワーは）１８：００～１２：００、予約用ホワイトボードあり。
宴会は１Ｆの食堂で。

>>557 もうちょっと具体的にルール教えて。
559 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 09:59:34.50 ID:qGy9mgVM
ゲストハウスに住んでいましたが、いろいろ問題が出て住人達が協力して少しずつ解決して行きました

飲み会をやると騒音が近所まで響くので、光を漏らさない、音を出さない、極力静かにする

食器は洗わない人がいるから、結局は自分達で持つ事にしました、ただし鍋やフライパンなど調理器具は別です

これだけでもかなり違いました

解決できなかったのは、食材に名前を書いても勝手に持って行く事ですね

風呂問題は、シャワー室の数が充実していたから問題はありませんでした

実際に行うなら風呂、シャワーは順番待ちか急ぐ人を優先、あとは現場で調整

ハウス側も、ある程度必要な数のシャワー室や浴室を備えた方がいいと思います。
560 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 10:09:17.75 ID:Faege3pF
設備もボロくて家賃もそこまで安くないシェアが多いからね。
まともじゃねえ。
561 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 20:34:26.66 ID:???
>>559
そうだ、共用の食器を次から次へと使うひといたｗ　思い切って共用食器廃止してしまえばよかったのか。
鍋も自分のを出しっぱなしにしておくと使ったまま放置されるので、自分の棚の中が定位置だった。
ちなみに４，５人の基本個室のゲストハウス。みんな基本はいい人間ではあった。

>>558
具体的にって言われても具体的にならないしそんなにないと思う。
整理整頓、きたときよりも美しく。　玄関、靴箱におく靴の数は限定したほうがいいとか。。
ポストは人のものも共用部に逐一もってくる。

ドアが完全に閉まってるといなくて、ちょっと開いてると中にいて　っているかどうか判断できる人がいたけど、
それはルールではないしｗ
562 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 04:36:57.71 ID:IU7JmpvR
>>509 >>511
死ね
563 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 12:01:23.83 ID:???
人数が六人だとシャワーが一つでは厳しいですよ、せめて二つは必要だと思います、下手に部屋を増やすよりは、浴室を増設した方がいいのでは？

掃除は、会社が住人を雇って清掃を頼んでもプロじゃないから限界や個人差もありますね、こちらの所では清掃業者が入ってます、また住人も自主的にやっているから奇跡的ですね。
564 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 13:26:52.84 ID:y6FVS4Cn
住人６人なら最低で２つの風呂、トイレ、シャワーだな。
565 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 12:09:33.44 ID:SNiQ6yre
シェア三週間経つけどなんかもうイヤになってきた 女三人なんだけどわたし含め二人は夜行性でもう一人は昼職で自分らがｷｯﾁﾝを使う昼には家にいないし帰ってくる頃には自分は家出るしって思って入居したんだが実はその女ﾆｰﾄでほとんどｷｯﾁﾝにいて昼間ｷｯﾁﾝ使えない
早く仕事してくれないかな;
566 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 12:16:12.73 ID:SNiQ6yre
その女ここ来て一年半と長いらしいしやっぱ気をつかうのはこちらだから疲れるわ 早く金貯めて出よう
567 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 12:37:34.05 ID:???
うちの親戚が一棟シェアハウスにしたけど
問い合わせが、年寄りの数万で年金暮らしとかホームレス乞食ばっからしいよ

３９歳までって募集要項に目立つように入れても、何度も問い合わせがくるそうだ
これからは、シェアでも金掛けて良い店子入れないとダメらしい
568 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 14:57:40.47 ID:???
>>567が４０になって締め出されるの図
569 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 17:25:49.88 ID:???
女のシェア体験談はなんのためにもならないな。発言小町の雰囲気漂う。
>>565
そんなにキッチンせまいの？コンロ1口なの？ニートがキッチンにいると昼間使えないのはなぜか書いてほしい。
気の遣い方を間違っているとおもうわ。

>>567
問い合わせくらい取り合わなければいいだけでしょ。その上でまともな人が応募してこないってなら話はわかる。
570 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 21:08:16.25 ID:SNiQ6yre
てかそのハウスに長い人にはやはり気遣うよ年上だし
顔見るだけで気遣う 仲良くなればそんな事ないだろうけど 気遣うの疲れる てか多分自分シェア向いてないんだわw もう一人の子は息苦しくないんだけどね
571 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 23:09:53.77 ID:???
年上だからって気を使う必要ないじゃん。

ちょっと使いますよと一言で、なべをコンロから外す。ｗ
572 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 00:18:05.38 ID:nk5dmAlF
いや なんていうの もともと人間が苦手だからなのか凄く気を遣うからなのか疲れるんよ だから極力会いたくない訳 そう思って昼夜すれ違いだろうと入居したんだがﾆｰﾄだからﾋﾞｯｸﾘしたよ
573 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 09:35:22.13 ID:???
まともに働いて居ない奴が入居してるところは、
こっちにストレスがかかるよ
あいつらは迷惑なんか掛けて無いと思ってるけど
574 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 10:22:50.29 ID:Gn8IYI2N
シェアハウスって保証人つけないんでしょ？
なのに入居者がまともに働いていないと。
そうすると家賃はどこから払うのかね？貯金から取り崩し？
575 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 11:13:52.00 ID:???
親が金出して外に放り出したヒキメンヘラ
在日ナマポ
失業保険
週に数日とか半日程度のバイトもしくはパート

と予想してみた
576 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 15:23:26.85 ID:???
共同で生活するからいろいろ揉めるし不満は出るよ、だからこそ住人、大家で話し合わなきゃ駄目でしょ。
577 ：名無し不動さん：2012/03/07(水) 18:17:54.84 ID:???
正社員が多かった、あとはフリーター

正社員の人はアパートが決まれば出て行く人が多かった、慣れちゃって、そのまま居着く人もいる。
578 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 01:38:22.54 ID:YAUIkfl2
シェアハウスなんて住んでも数カ月から半年程度だろ。
落ち着いたら普通にシェア以外で借りると思う。
579 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 01:46:24.66 ID:???
青山で高級な物件に一人暮らしは無理なので
シェアハウスに住んでます
青山界隈のシェアに1年居ます
580 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 03:27:17.93 ID:YAUIkfl2
シェアって言ってもいろいろあるからね。
581 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 06:01:21.87 ID:YAUIkfl2
シェアってのは一時的な流行りなの？
それとももっと継続する性質のものなの？
582 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 19:13:03.52 ID:???
大人のためのシェアハウス案内

東京シェアハウス

↑本屋で見かけたが、シェアやゲストハウス生活をする上での参考になると思う

資金礼金無しで即入居可能だから、この先伸びて行く業界だと思っている
583 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 19:19:08.87 ID:???
売れ無い物件、借りての無い物件を
シェアハウスにしても今後は立ち行かないよ
584 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 21:17:43.84 ID:???
>>575
最悪の同居人・・・
（（（(；゜Д゜）））ガクガクブルブル
585 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 21:20:19.94 ID:YAUIkfl2
>>582
礼敷なしが一般の物件でも増えてるから実はそこは大差ない。
シェアは業者が転貸してるからその分利益が乗せられていて高い。
一番安いのは仲間内でシェアすること。

>>583
それはどうかな。やり方しだいで良いシェア物件は作れる。
586 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 23:32:54.01 ID:???
やっぱり書き込みたくなるなー

>>585　転貸によるマージンで高いだけじゃないよ。
業者によるシェアの基礎的なメリットは４つ、
１．家賃回収代行
２．空室リスク負担
３．第三者意見・権力の提供（住民同士、対大家とのハブ的役割）
４．設備リース（初期投資もそうだし、設備が故障しても追加負担なしで修理、または新しくなる）
こんなもんでしょ。　このメリットは小さくはないっしょー
　
１家賃回収代行は相方がダメ人間で金払い悪くてもこっちにはダメージがないこと（一蓮托生ではない）、
２空室リスクってのは相方も自分も自由に引越しできること（一蓮托生ではないこと）、
３は１，２があるからこそのことで、相方を契約の上から注意、勧告、退去願いができる。
　自分らでやる場合でも互いに契約書交わせばいいんだろうけど、それで注意勧告を実行するのはよっぽど

これらさえなんとかなればあとはもう、ＤＩＹシェアのハードルはないようなもんで安くすませられる。
>>585さんが言ってるけど、これがなんらかの「仲間」同士なら一蓮托生への覚悟はつきやすいんだろうねー。

継続的に信頼し得る仲間を得るのは非常に難しい、
お金も人格も心配ない立派な大人がシェアの価値感に共感し、リスクを負ってシェアする確率も全体から見れば小さい。

大人になればなるほど同棲、家庭持ちに近づいていくわけだからねー


>581
「シェア」　は所有や共有、資本主義だとか地域主義とかいった広い価値観の世界でみたらトレンドなんじゃない？
日本はなんでも遅れて入ってくる、動き始めるから海外みてみたらわかるかも。　ただ合理の観念がちょっと違うからどうなんでしょ。
シェアが戦略がなんとかっていう、どこぞの国の人がかいたハードカバー本が売ってるよ。
薄っぺらかったソーシャルに、メタバース的ななにかに重みをつけるなんとかー　みたいな。
587 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 00:08:06.39 ID:6g9GLgCe
メリットがあるのはわかるけど自分で経営した方が全然儲かる。
588 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 01:07:59.27 ID:???
シェアはシェアでも、低価格帯で住民が非社交的なのはゲストハウス、
長期向けでシェア暮らしが好きな社交性のある、「シェア」を楽しむことを目的とするところをシェアハウスと呼んで区別したいね。

本当の旅行者向け短期ゲストハウスは外向的な人が多いし、サービス充実してたり料金はちゃんとしてたりするから
低価格帯をゲストハウスと呼ぶのはホントは良くないんだろな。
だけど、そもそもは「シェアハウス」って響きが流行する前から「ゲストハウス」はあったわけだし。　
ひつじも会社概要かなんかにシェアハウスではなくゲストハウスという言葉を使ってた。


話はさかのぼるけど、>>570ってもうみてないかな。向いてないのはそのような気もするけど、一人っ子かどうか聴いてみたい。
寮生活の経験があるかどうかとか。

一人っ子ってステレオタイプでいえば別段シェア向きじゃあなさそうだよね。
子供部屋すらシェアした経験がないわけだからまず最初はびっくりするだろう
589 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 01:17:14.41 ID:6g9GLgCe
社交っていうか頻繁に鍋パとかかえって辛いだろ
590 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 01:55:28.23 ID:???
>>589
あなたは頭が悪いな。>587もそうだけど、何が書き込まれているのかちゃんと書き込みを読んでいますか。
どんな主旨の話がされているか理解できていますか。
なぜ儲けや鍋パってワードがでてくるのか理解に苦しみます。最低でも中学校の作文からやり直す必要があると思います。あなたの日本語は狂っている。
591 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 12:50:42.81 ID:6g9GLgCe
>>590
私は大学一流大だし成績も１桁だったしアパート経営も満室ですが。。
592 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 14:41:56.27 ID:???
>>591
身の上話とかきいてない。そういう頭のよさじゃないと思う。
伊集院光的な頭の回転みたいなものだろうか。
593 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 16:47:07.01 ID:???
大家さんがちょっと面倒臭くなってきた…
部屋でゆっくり食事してたら「寂しいからなるべく共有スペースで食べて」
忙しくて外出が多いと「皆と顔をあわせるのが嫌なの？」
設備は充実してるし家賃も安くて申し分ないんだけど何とかならんものか
594 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 16:54:16.12 ID:6g9GLgCe
>>593
うざいなそれｗ
595 ：590：2012/03/09(金) 16:58:17.05 ID:???
>592は自分ではないからねｗ

>>591　2chでは板上の書き込んだ文章、文字が全てなのよ、背景来歴なんて価値がない。
そういう意味ではあなたの掲示板上の実質的なレベルは中卒ニート以下であり、
人の話をきかない、理解できない、自分の話すらちゃんと伝えることができないお荷物、邪魔者でしかない。

「一生ＲＯＭってろ」という常套句をあなたに捧げたい
あほじゃないっていうならちゃんとスレの流れを理解してちゃんとわかるように文章を組み立てて1行じゃない書き込みでこのスレに貢献してください。


ときにギークハウスってどうなんだろうね。　なにか内部情報知ってる人いないかな
596 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:07:19.97 ID:???
>>593
レンタル母さん代コミだな。コスパいいぞ
597 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:09:30.56 ID:6g9GLgCe
>>595
知ってるけどそんなこと書く奴には書いてやらんよ。
598 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:10:36.25 ID:6g9GLgCe
>>596
レンタル母さんｗ
599 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:22:56.79 ID:???
>>596
それが、その人は男性なんだよね
大家さんとはいえ異性から干渉されるのは違和感を感じてしまう
契約時は口うるさいこと言わないから気を使わないでって言ってくれてたのに
あと「寂しい」とか言われると正直いって不気味だし…
600 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:36:20.32 ID:???
シェアハウスって、入る時に自己紹介とかしないといけないの？大家さんが皆に紹介するって感じ？
601 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 17:49:43.68 ID:???
>>597
ＩＤ真っ赤にしてんじゃねえよｗ

>>600
自分で会った人会った人に自己紹介するかんじじゃないのかな。うちはそういうときもあるし、飲み会に参加してその場で改めてってときもあった。
結局全然会った事ない人もいたし、そんなにかしこまって考えなくても大丈夫だとおもう。　挨拶は普通にすべきところではある。
602 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 18:00:58.24 ID:6g9GLgCe
>>599
ゲイなのかね？ｗ
603 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 18:32:05.61 ID:???
>>597　知ってるならなんか書けよｗ　一行レスでスレ汚ししてないでスレの話題に貢献してくれ
604 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 21:04:18.36 ID:6g9GLgCe
充分貢献すること書いてきただろ
605 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 22:02:45.25 ID:???
３５～５５歳くらいの熟女とシェアしたい。
１５～３０歳の太っていない男性でもいいけど、毛深いのは苦手です。
606 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 22:51:45.33 ID:???
ゲストハウスのスレもそうだったけど、最初はゲストハウスやシェアハウスの疑問で話題になるが、次第に荒れて、住民の話題になっている。
607 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 23:06:20.46 ID:???
テンプレ考えて新しいスレに移行しようぜ　シェアハウスそのものじゃなくて「シェア居住」についてのスレタイのほうが適切だとおもう。
ＤＩＹ型シェアか業者型シェアか、経営のことも含めたいなら加えればいいし。　明確にしといたほうが混乱しにくいし人集まりやすいんじゃないかと。

608 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 00:00:36.19 ID:6g9GLgCe
結局誰と住むかだから業者型シェアって発想自体がやや疑問な所も
609 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 00:53:22.16 ID:???
>>607
>>540
このスレをザッと見渡して、カテゴリ分けが浮かびそうだね。
論点が明確になってたほうがええね。
610 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 00:59:04.75 ID:o52ZpOdv
明確にする意味あんのか？
611 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 01:15:16.04 ID:???
噛み合わない話をするのが目的ならそれでいいんじゃね？

俺は嫌だけど
612 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 09:29:20.42 ID:???
たぶん火事で死人が出て規制されて終了だと思う
613 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 11:11:05.56 ID:???
新大久保であったよね
でも規制なんてされてない
614 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 13:16:57.51 ID:???
大久保のあれは単なる下宿あがりのアパートの賃借契約だから問題はないし
一応火災報知器は義務化になってるんだし
問題になりそうなのは一軒家とか事務所ビルをマンスリーで貸してるの
実際大久保なんかでは無許可旅館として在日が逮捕されてる
615 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 16:37:01.99 ID:???
アパート借りて家賃＋高熱払うなら、ゲストハウスの方が金が掛からないし、その分得だと思うぞ、メリットも見なければ。
616 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 19:48:39.27 ID:o52ZpOdv
業者のゲストハウス見たけど高いよ。
又貸しだから利益が上乗せされてる。
アパート借りて友人知人と割るのが一番安いよ。
値段は。
617 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 20:23:25.75 ID:???
シェアする友人知人が居ないよ
618 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 20:35:34.46 ID:???
①業者のシェアハウス、ゲストハウスなら、シェアする人を集める手間が省ける

②資金礼金無し

③業者だけに個人よりは信頼性が高い

④電化製品や家具が付いている場所もある

⑤羊不動産しかり、ネットを見れば様々な場所にシェアハウス、ゲストハウスがあるから住む場所の選択肢が増える


619 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 21:57:43.96 ID:o52ZpOdv
>>618
①ってか友人知人とシェアするから面白いだろ
②礼敷ない所は普通の物件でも増えてる（礼０敷１で半分戻るとか普通）
③個人の信頼できる仲間とシェアするから何の問題もなし
④電化製品なんか買っても安いし友人と持ち寄れば問題なし
⑤ひつじを通してコストが上がり業者シェア（又貸し業者）を通してさらにコストが上がる
　てか選択肢は話しあって決めればいいので問題ない
620 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 22:42:47.63 ID:o52ZpOdv
>>617
ネットで探せる
621 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 23:03:58.61 ID:???
確かにネット見ればお洒落で面白いハウスがありますし、そう言う場所に住むからには、それなりの料金を払うと言う意味だと思いますが。
622 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 23:06:34.68 ID:???
業者だと整備や欠員のリスクを考えなくていいから気分が楽。お客さんだし。
623 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 23:18:36.96 ID:o52ZpOdv
その代わり仲間が最初からできている訳じゃないけどな。
624 ：名無し不動さん：2012/03/10(土) 23:25:25.36 ID:???
ネットで見たらピンキリ過ぎてでワロタw
ドラマの主人公のような物件から
こんなのでこの金額！？ふざけんな物件まで
色々あるんだねぇ
625 ：586：2012/03/11(日) 00:27:19.02 ID:???
>>619
せっかくのおれの書き込みを見てくれよー。
仲間さえ見つければいいのはわかってるが、見つからないのが大多数でしょ

ネットで探せるのはもっともっちゃもっともだけどｗ
掲示板で探して会ってみての印象　なんて判断材料として不適切すぎる。

>>540,586　からテンプレ作成を進行させたいんだけど、説明がわからないところをどうしたらいいか、足りないところとか
教えて欲しい。

自分で仲間みつけてきて物件探してシェアをする　という行為をわかりやすく言うためにはＤＩＹシェアでいいのか？
626 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 01:23:02.99 ID:???
ピンキリだからこそ、手頃な場所を自分で選べばいい

家賃が高いと書いてあるが、何故家賃が高いのか？

何処がおかしいのか？

ある程度は具体的に書いた方がいいのでは。
627 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 13:10:43.38 ID:???
何を持って高いと言えるのか？
保証人なし(デポジット制)で即入居＆即退去可物件なら家賃は少し高いのは当たり前だし、そういう物件は初期費用の安さと手軽さがメリットと言える。
シェアハウスは、支払い金額の多い少ないだけでは判断できない。
628 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 13:46:37.07 ID:???
最近は普通の賃貸が下がって来たから、費用は同額だと思う、ドミ除いて。
場所とグレードによってはシェアの方が高い。
だから多くの人が迷っている。
ただネット情報を見る限り、どこもかしこも満室。
629 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 14:12:42.31 ID:???
また偉そうな貸し手が吠えてるね
630 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 17:35:31.18 ID:???
シェアハウススレは賃貸不動産板ではなく一人暮らしのほうでやったほうがいいんじゃないかと思う。

貸し手だなんだ、経営側やらなんやらという話になるより、文化面でのシェア生活というほうが意義がある。
シェアは経済観念とは違うところにある価値感だとおもうのだわ
631 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 17:54:07.63 ID:???
シェア　なんて言うのはいまだ歯の浮く感じがするけどね、そもそも2chにはそぐわない雰囲気だ。

バイク板の車種ごとスレや地域スレみたいな、共有のワクがあると雰囲気ちがうんだけどな。
趣味みたいなもんか。

いや、田舎に住むか、都会に住むかみたいな趣向の違いなだけか。
632 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 19:49:08.72 ID:???
>>630
一人暮らしのスレ立てようとしたら自分では立てれなかったよ・・・
633 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 20:54:00.89 ID:???
シェアハウス業者のホームページを見たら住人の日記があって、見る限りではハウスに不満は無いようだね。
634 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 20:59:43.46 ID:???
>>632
まだ一人暮らしは無理だよ・・自力で立てられないんだもん
635 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 22:22:50.45 ID:zReQuEzG
業者のシェアはひつじ不動産がピンはねする分高いしねえ・・・
636 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 22:51:38.71 ID:???
>>635
ピンはねしてないよ、掲載・問い合わせ窓口利用料みたいなのがかかる。
ひつじ利用してた不動産屋さん手伝ってたからちょっと知ってる。

>>634　ｗｗｗ
637 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 22:53:07.38 ID:???
こーいうのはこのスレの話題には出てこないけど、テンプレ作るならカテゴリとしては入れといてくれ。
参考用に。
ttp://www.dormy.co.jp/net/index.html
ttp://social-apartment.com/
638 ：名無し不動さん：2012/03/11(日) 23:39:27.10 ID:???
シェアハウスとソーシャルアパートメントの違い
http://www.global-agents.co.jp/jigyo/sa.html
639 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 00:01:29.89 ID:???
ソーシャルアパートメントのにわかアンチです。

ソーシャルアパートメントってコレクティブハウジングを昔からあるスタイルを今風に単身若向けに焼き直ししてるんだよね。
それをラグジュアリーだソーシャルだと言って演出過剰なのでなーんとなく毛嫌いしてしまうわ。

+αの価値付け、ブランディングって意味ではありなのだろうけど、どや感が気に入らないｗｗｗｗｗ
素人だましも大概にせーよ　って感じ。　これは微妙にひつじにも通じる。
リアル版SNSと書いているけど、
ソーシャルの名を冠するならパブリックコモンの機能まで検討してほしいところ。じゃなかったらソーシャル詐欺だよ
640 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 00:36:06.72 ID:???
以上、誰も借りないボロ物件を、貧しいシェアハウスにした人の叫びでした
641 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 00:36:28.93 ID:???
業界でNo.１とも言えるオークハウスはどうなの？。
642 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 01:00:49.91 ID:???
>>640　ｗｗｗ
ここでステマ・ネガキャンをしても影響力ないっしょ、そもそも貧しいシェアハウスならソーシャルアパートは競合しない。
ハウス的ななにかを企ててはいるので、コンセプトや売り方などが非常に気になるもんだからさ。

オークは外から見た感じではまともな方じゃない？安いわけではないけど、安定感はあるだろうなって感じ。
システムとしてはまともなやり方なんじゃないかと思う。キャンペーンやってもプレミアムなんとかでもスケールメリットもあるだろうし、
空室率低めな感じだからうまくやってるんじゃないかなと。
平面図載せてるのがいい感じ、方位ないのが残念。
あとは入居審査の基準をどうしてるのか気になるけど、客には困ってないだろうしな。

それでもあんなに空室率低いのか不思議だわ、シェア居住ももう市民権を得てるのかね。
2chで情報収集なんてぜずに、普通に7,8万覚悟してる普通の人なら普通に住むのかな
643 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 02:06:06.04 ID:9E8af89j
>>636
その分は家賃に上乗せになるだろ。
644 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 02:08:57.42 ID:9E8af89j
>>641
まともだけどちと高いかな。冷静に考えると築何十年でシャワーしかないし。
645 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 02:21:06.98 ID:???
沸かすの面倒だから冬でも基本シャワーで、たまに疲れたとき湯船浸かりたいかなー程度なんだよな。
だからシャワーでもいいのかもな俺は。　浸かりたければ先頭だのスーパー戦闘いけばいいし。
都市部ならね。
646 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 07:02:26.11 ID:???
シャワーだけだと痔持ちには辛いな。

光熱費を折半する際に、使い方がルーズなやつがいるとイライラしそう。
647 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 08:14:33.42 ID:???
ゲストハウスのスレではいろいろ書かれてたけど、それなりに評判いいんだな、ホームページ見て見ます。
648 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 10:32:40.44 ID:???
最近入居した３０後半のおっさん
朝５時に目覚まし数分鳴りっぱなし、
鳴りやむとすぐどこかに電話してバタバタ出かけたり
ずーっと部屋にこもっって１時間置きに豪快なくしゃみ２～３発
人が居ない時に台所で残飯漁ってるし

もう無理なので、ここで気が合い友人になった人と脱出計画中

愚痴書いてすまん
649 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 16:50:34.76 ID:9E8af89j
>>648
だから言わんこっちゃない。
結局気が合う奴らと普通にシェアした方がいいし安いって上に出てるだろｗ
650 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 18:17:44.09 ID:???
もう春休みだったか。
なにが言わんこっちゃないだよ、傍でみてても苛とくる。
結局でもないしデメリットを考慮することもできないんだから>>649にはアドバイス側に立とうとするのはご遠慮願いたいわ。
>>643とか頭の出来が露呈しているよ。

しかし30台後半とか普通審査の時点ではじかれるもんだけど、しかも読む感じでも横柄さはにじみでてそうだし。
入居条件に年齢事項が書いてないところは気をつけるべきなんだなー。
もし入居条件に年齢が入ってるとこだとしたら、管理会社に落ち度がある。
おっさん臭さはやっぱり諦めるしかない気もするけど、一回管理に苦情言うべきだよ


>>647
今機能してるゲストハウスのスレってあるの？
651 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 18:30:36.91 ID:9E8af89j
>>650
頭大丈夫？
652 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 20:45:07.77 ID:???
築何十年でシャワーだけは物足りないね、私は湯船にゆっくりと浸かりたい方

たまに銭湯に行くけど家賃が微妙に高いからお金がもったいないし、銭湯に行くのに戸惑う。
653 ：名無し不動さん：2012/03/13(火) 00:45:01.16 ID:???
湯船使用不可なところは、おそらく入浴時間削減の意図もあるんだろうな。
半身浴とかいって何時間も浴室占拠されたらたまらんだろうしな。
654 ：名無し不動さん：2012/03/13(火) 20:05:05.66 ID:???
オークは立地、設備、生活品が充実してるし、それにゲストハウスに対する本気度が他よりは高いか気がする。
655 ：名無し不動さん：2012/03/13(火) 22:52:01.98 ID:avSBeoeI
オーク高い。風呂がないのもマイナス。
色々見まわって決めるのが一番いい。
656 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 11:08:50.73 ID:IbkRQ0gq
円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

エコノミスト予測：

1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり
657 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 17:46:37.80 ID:???
ゲストハウスやシェアハウスにミシュランみたいな評価するサイトがあったら便利なのにね。
658 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 19:12:33.26 ID:qcXjckY9
>>656
エコノミストの予測コロコロ変わりすぎだろｗ

>>657
住人と関係者のステマに終始しそう
659 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 19:25:58.72 ID:???
なるほどね。利用者じゃなくて外部の一団体の評価かー。

だけど気になったのはハウスはレストランと違って客が回転するわけではないし、住んでる人自体が商品的であるから
評価は2種類、
ハウスのハード（建物）とルール・システム（管理と運営）それ自体の評価と、
住んでいる人の質、種類て２つの評価があったほうがいいかと思った。


細かく見れば、
①まずは普通に「不動産物件」としての立地と建物施設からみるコストパフォーマンス

②シェアとしての建物施設の評価
③シェアとしてのルール・システム作り（管理運営の実態）の評価

④ハウスの雰囲気（住民の満足度、干渉具合、回転率とか）

って感じか！　それぞれ星型の評価グラフができるな

>>658
ミシュランというからには評価は1つの団体がすんじゃない？発言の意図は知らんけど。
食べろぐ的でもヤフオク的な評価でもないよりいいかね
660 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 20:12:11.04 ID:qcXjckY9
>>659
便利になるけどデリケートな問題にもなりそう。
住んでる住人の質を一サイトが評価していいのかね？
「あのシェアハウスはろくな奴がいない」とか書かれて
下手するとサイト運営者の損倍問題になりそう。（ひろゆきみたいに）
661 ：659：2012/03/15(木) 20:32:54.58 ID:???
>>660
あー、そうなるか。
そんじゃぁここで別クチの、住民の評価履歴データベースだ。それをつかったらどうかな。

あるシェアハウス等で住民がいるとする。
その人が退去するか1年とか過ぎたときにそこの管理人から「非常に良い」とか「良い」とか、通信簿をもらう。
その時にほかの住民へのヒアリングとかあるべきかな。むしろ他の住民からの評価を通信簿化すべきかな？

その通信簿を持って住民の質とすればどうよ。
評価項目は整理整頓、挨拶、社交性（会話好きかどうか）、しゃべらないけど良い人ではあるとかｗ
変な人認定された人は次回入居時に大変だから 変な行動をしないようにすると。

初めてシェアに入りたいって人は友人の推薦をもらうとかｗｗ　いやまじめに考えてるけどｗ
それかゲストハウスみたいな短期向けで入りやすいところを選んで一定の評価をもらうとか。

案外悪くはないと思うけど、実際の運用では 「評価を気にしたシェア生活」になってしまうかも　ってまずは敬遠される可能性が高いな。
662 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 20:33:11.36 ID:IbkRQ0gq
Ｑ：　先日ドル円レートが1ドル75円から82円に下落したがなぜか？

日銀によるフレキシブル・インフレーション・ターゲットの導入が主な原因である。

日銀：「消費者物価の前年比上昇率1％を目指して、それが見通せるようになるまで、実質的なゼロ金利政策と金融資産の買い入れ等の措置により、強力に金融緩和を推進していく」（2月13～14日の金融政策決定会合）

解説：　今回導入した「目途」の実現に向けて、金融政策決定会合において、日本銀行は、資産買入等の基金を従来の55兆円程度から65兆円程度に10兆円増額することも決定した。増額はすべてが長期国債であり、2012年末までに完了する予定である。

Ｑ：　日本国民の期待インフレ率はマイナスの領域にあるが、プラスに転換することはあるか？

日銀が金融緩和を行うという政策実践を続ければ、期待インフレ率も上昇、プラスの領域へ転じ1％へ接近していくことが期待できる。

Ｑ：　人口減少が減少しているのにインフレがおきるわけがない。

人口減少下での「需要インフレーション」はおきないという意味では正しい。しかし日本が直面しているのは、以下３種類のインフレであり人口トレンドと相関しない。

○コストインフレ　（原油、資材価格の上昇）
○財政インフレ　（国債の日銀引受、）
○為替インフレ　（モネタリーベースの上昇）

上記のインフレが結果として需要インフレを生じさせることがある。

例：　2004～2007年の景気上昇

663 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 21:40:16.68 ID:qcXjckY9
>>661
同意。評価が入ると住みにくくなるから難しいな。
664 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 21:48:07.63 ID:???
そこまでしてシェアする意味あるのか……
結局、価値観やライフスタイルは十人十色なんだし、その都度考え方のギャップを埋めていくしかないんじゃないかな？
運営は、それがやりやすい環境づくりに注力すればいい。
665 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 22:03:27.70 ID:QkuMJJmQ
シェアハウスって潔癖症の人や片づけられない人は
辞めておいた方が良いそうだ。
私は片づけが下手だから向かない潔癖症の人も向かないよね。
でも家賃が抑えられるし価値観の違う人と暮らすのは
コミニケーションスキル上がると思う。
あとお金に細かい人も向かないそうだ。
666 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 22:09:28.15 ID:qcXjckY9
>>665
ってか家賃を抑えるなら１Ｒのが安いくらい。
そうじゃない部分が欲しくてシェアに入るんだろう。
667 ：659：2012/03/15(木) 22:26:21.44 ID:???
>>664
価値感とかそのレベルじゃなくてさ、社会人として、成人、常識人としての最低限度を備えてない人を排除して
まともな人をスクリーニング？できればシェアに対するネガティブな要素は減るよね　ってところだよ。

台所を整理しないのは価値感の違いだ、夜中に洗濯するのはライフスタイルが違うんだからしょうがない　ってことは有り得ないっしょ。

迷惑な人を排除するにあたって、ちょっと変なだけで中身は良い人、別に影響のない人まで排除してはいけなくて。
変人をﾋｿﾋｿ話して隅っこに追いやる村意識みたいなのはないように注意すべきだ。


そういう最低限度を保証できたり、その人にとって信用のある名刺のようなものを用意できれば
シェアハウスみたいなところ同士での住人の融通？、交流や引越しが簡単になっていいと思うんだ。
さらにシェアハウスとその周辺地域との関係って観点に関しても、シェア＝迷惑施設ってことにならないように
ついでにシェア＝良い単身者の集い　って認識にもってくこともできるかもしれない　じゃん？

今時の単身アパートは周辺の地元民にとっては軽く競馬場外施設くらいに得たいの知れない迷惑のおそれをはらむ場所だし。

ちなみに自分がシェアに入ったのは１Rが窮屈だったからだなぁ。今小さい賃貸の１Rマンションにいるけど、やはり窮屈な感じ。
収容施設か　っていう。
こういうの書くとドミトリーの二段ベッドを思い出すけど、あれは生活に窮してる人が共助的に入る（はずの）ところだからまた別の話かと。
668 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 22:41:42.48 ID:QkuMJJmQ
他人と暮らすのだから合う合わないは出てくると思うよ。
そういったリスク考えてシェアハウスに行くべきだと思う。
評価サイトは無意味だと思う評価の高いハウスに行って
駄目な場合もあると思うし。
潔癖症の人とか片づけられない人はシェアハウスには向かない
と書いてあった同感。
あとお金に細かい人とか以前寮にいたとき歯磨き粉使ったの
貴方でしょうとか言いがかりつけてきて今本当の事言ったら
許すから言いなさいよとか言ってきて結局別の人が使ったことが
分かったらそうとか笑ってたけどそういう人は不向き
結局私にそのこと謝らなかったし。
私が大人の対応したから喧嘩にならなかったけど失礼もいいとこ
だと人が言っていた。
669 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 23:28:16.73 ID:qcXjckY9
セックスとかオナニーの時どうすんの？
670 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 23:37:18.92 ID:???
それをやったら個人情報に関わるから、良し悪しな面も出てくるし慎重にやるべきでは？

羊以外にも、シェアハウスの詳細や個々のハウスの特徴、面白さ、ハウスのランキング、住民の声を紹介するサイトがあったら面白いと思う
671 ：659：2012/03/15(木) 23:49:59.11 ID:???
>>668
＞他人と暮らすのだから合う合わないは出てくると思うよ。
＞そういったリスク考えてシェアハウスに行くべきだと思う。
ここらへんは言わずもがなじゃない？
同棲すれば絶対不満は出てくる、っていうのはカップルだけに適応される話じゃないと思ってたけど。
あと、書いてあった　というのはひつじのシェア白書かなんか？

評価サイトは無意味な場合っていうのは、
「シェア生活」というものがそもそもわかっていない場合にその可能性がすごく高いだろうな。

あとやっぱり女性専用ってこわいんですねｗ
女性専用にはサービスの適用はすごくむずかしいかもしんないなｗｗ

しかし評価サービスは>>668にあるような嫌な人、軽モンスターを差別化するのにも機能するんじゃない？
民主的な「良心」の目安としても使えるんじゃないかって思う。
その人にマイナス評点与えてやれば溜飲も下がるじゃん。マイナス評点は他の入居者も認めるところだろうし。
672 ：659：2012/03/15(木) 23:58:53.24 ID:???
更新してなかったすみません。
評価なんとかについて自分があんまりゴリ押しするメリットも別にないんだけど、ディベートってことでｗ
>>670
通信簿っていうと微妙かもしれないけど、「この人はまともな人です」っていう資格、免状だと思えばどうよ？
評価がない、悪いの人は交通違反切符切ってる青免許みたいなもん。
ってーと良い人はゴールド免許ってことか。　　車の保険等級で考えてもいいかな。


個々のハウスのおもしろさがわかるサイトってあったらおもしろいな！
>>670さんつくってよｗ
個々のハウスの住民が自らハウスをブランディングするって感じかな？
一回住み着いたら結構ながくなったりするもんね。ここに住んでます！っていうメリットを表現できるプラットフォームってとこ？
対外的にアピールする意欲、インセンティブ？、動機って　　　むずかしいな
673 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 00:38:18.99 ID:???
会員登録制＆他者ユーザー評価制＆物件評価制は悪くはないかもね。
相手憎しで低評価合戦になるリスクもなくはないが、ある程度の採点数が出揃えば採点される側はもちろん、採点する側の質もわかりそうだ。
ただ、そのためには利用者が流動的に移り住める環境や、それに見合うだけの豊富な物件数が確保出来ればだけど。
674 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 09:10:56.75 ID:lzFuoDOv
ああまじ早く仕事してくんねーかな～
せめて仕事中とされる時間帯は部屋に引きこもってて欲しい
ゆっくりキッチン使う気だったのに無理じゃん、騙された気分 仕事するまで家賃安くして欲しいくらい
675 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 13:56:49.88 ID:1gXjbaye
>>674
３桁入居の所とかそんなもんだよ。
基本的に暇人が入居するから仕事中とされる時間でもキッチン占拠とか普通。
676 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 18:45:05.13 ID:lzFuoDOv
最初は仕事してたらしいんだが辞めてニートらしいんだ 知らなくて 『自分は夜行性だから昼間居ない時間にゆっくり使えるからｺｺにしよう』って決めたくらいだから騙された気分 早く仕事しないかな
677 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 19:06:17.03 ID:???
>>676　騙されたとかいっちゃうのが女だね。　自分本位の考え方をなんとも思ってないし。
理屈を考えない自己中な感情をあらわにされても、おまえがばかだとしか思えない。共感なんてしないので理屈で説き伏せていいですか。
同じ女ならえー、それ最悪だねー　とかアホをかぶせてきてくれるかもしれないけどさ。

そこらの男に相談してみなよ。
入居するときに「昼間ゆっくり使わせてもらうかんね」宣言したのかよって言われるよ。

もし仲介の人に「昼間ゆっくり使えるなら入居します」って言ってる契約してるなら、話が違うと文句を言ってみたらいい。
けどその場合、「そういう状況は変わり得るので保証はできません、それを承知のうえでご検討ください」くらい言うはず。
678 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 19:39:21.46 ID:???
いや、ゴメン　くどくどしてたもんだからつい。
そんなもんは昼間どちらが使うかのバトルに持ち込んでみればいいのさ！
679 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 23:49:25.48 ID:???
ルールを守らねー奴がサイコーにムカツクんだが

しかも自分から「俺はルール守る気ないからよろしくｗｗｗ」って公言してるしよ
管理人に言っても注意で終わるんだがどうすればいいんだ？

ルールを形骸化しないためにも破った時の処罰とか他のとこはあるのか？
680 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 00:06:17.19 ID:???
>>679
それはもう出て行くしかない。
ルームシェアって、環境が合わなければ移りやすいってのがメリットなんだし。
他の住人も同じ気持ちなら、ソイツ以外一斉に引っ越せばおk。
さすがに管理業者も以後改めるだろうし、逆にそれくらいの覚悟がないと伝わらない。
681 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 02:01:37.56 ID:???
>>679
普通は入居条件で「守れない人は退去」の約束をさせられているはずだけど。
ちゃんと管理する気がないくせに営業・募集してる会社（個人？）はつぶしにかかるのをちらつかせる必要があると思う。
口頭で相手にしてくれないなら書面でもメールでも、住人一同の連名で改善を求めるとかさ。
本当に悪質な業者なら晒しあげて営業不能に。　シェアハウス組合とかあるけど、加盟なんかしてないだろうし
682 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 09:56:29.71 ID:???
>>681
こういうやつとは一緒に住みたくないなぁ
「住民一同で改善を求める！」とか相手にしたくない
683 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 11:05:43.80 ID:2/Xszw4C
スーツケース１つですぐ出ていける所がシェアのメリットだよな
684 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 11:09:35.54 ID:???
>>683
要布団のところとか結構多いからさすがにそれは無理かもよ。
685 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 12:06:54.79 ID:???
>>680-681
なるほど参考になったサンクス

個人でゲストハウスやってる人で、忙しいらしいんだよね
もう一回管理人に言ってみて、それでも改善されないようであればここに晒すわ
686 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 14:55:22.05 ID:2/Xszw4C
>>684
布団付きもあるぞ。色々内覧すると面白いよ。
687 ：681：2012/03/17(土) 16:23:20.09 ID:???
>>682
いらっときたから言い返しちゃうけど、
勝手に脳内変換して否定してくれるなよ。
「住民一同の連名で改善を求める」　名前だけでいいし、ビックリするほど熱を込めてもいないじゃん。

>>686
布団つきって旅館業法だか衛生なんだか？保健所？　のなんかでひっかかるって聞いたことあるんだけど
どうなんだろうか。
届出や許認可で面倒か制約が増えるってだけかもしれない
688 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 22:07:37.18 ID:2/Xszw4C
>>687
法律なんか関係なくやっている「草の根シェアハウス」が多いのは
知ってるよな？
689 ：687：2012/03/17(土) 22:13:03.26 ID:???
>>688
知ってるよな？じゃなくて、あなたは知っていながら無許可営業を利用することをおすすめしているのか？
なぜこっちの知識を問う。問いたいのはこっちだろ。
690 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 22:26:50.30 ID:???
旅館業法が入ってくるゲストハウスと混同してないか？シェアハウスは法律的にあまり厳しくないよ。
691 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 05:29:55.30 ID:???
>>687
>>689
が、きもいです
こういうのと一緒に住む可能性があるのが、シェアハウスの怖いところ
692 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 11:11:44.89 ID:E2bJyuP7
本当早く仕事してくんないかな もう出て行こうかな…
ﾆｰﾄって知ってたら昼にゆっくりキッチン使えないから間違いなく入居しなかったわ。オーナーに言ってみようかな
693 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 14:45:50.01 ID:???
昼にゆっくりキッチン使いたい合戦してどうする！
むこうも同じこと思ってんじゃないのか
694 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 15:06:37.04 ID:???
キッチンゆっくり使いたい人がシェアハウス住むこと自体間違ってる
695 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 19:07:18.55 ID:E2bJyuP7
いやでも毎日毎日家に居てさぁ、キッチンもみんな一時間くらいで部屋戻るのに何時間も居られるとイヤなもんよ 仕事してたら本来居ないはずなんだからさぁ
696 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 20:36:18.10 ID:???
本来いない時間になぜお前は家にいる
おかしくないか
697 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 23:18:29.56 ID:E2bJyuP7
↑わたしは夜仕事、相手は昼仕事(のはずだった)、自分が家に居んのは当たり前だろ。意味分かってないのにレスすんなよ
698 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 23:22:33.83 ID:???
昼に家にいるだけで文句言われるニートかわいそ
相手だって家に居るの当たり前だろｗ
だって家なんだもん
699 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 23:25:36.48 ID:???
つまり
>>689
とか、
>>697
みたいな、明らかにシェアハウスに向いていないような性格のやつが、
勝手に文句言ったりして、どうでもいいトラブルになるのがシェアハウスの怖いところ
700 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 01:12:42.58 ID:???
シェアハウスに住んでるんですが、相手が夜の仕事なので帰りが遅くてうるさいので困ってます
しかも、昼間にキッチンでくつろいでいたら睨み付けながら
「オーナーに言いつけてやる･･･」とかぶつぶつ言ってるんです、怖いです

夜仕事する人は夜専用のシェアハウスに隔離して欲しいです＾＾
701 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 01:36:35.33 ID:QVfJYiOS
>>692
普通に１Ｒか１Ｋでいいんじゃね？
駅から１０分超えればかなり安いぞ。
702 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 03:12:14.04 ID:3PNgATlA
>>698 家に居すぎって話してんのね 分かるかな？
>>700そんなのお互い様 自分が寝るときは相手は行動してる訳だしね。相手も家賃払ってる自分も家賃払ってる。じゃあその不満はどこから来るかというと形式的な話や法的な話ではなく気持ちの問題ね。仕事してくれた方が気楽って話
703 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 04:13:48.57 ID:???
おいおい。
シェアハウスって、一定のルールのもとで住空間だけではなく人間性や価値観を共有できる人間じゃないと無理だぞ。
家族や恋人ほど干渉しないorされないかわりに、相手の度量に甘えられない関係が構築できてはじめて成立するシステムかと。
ルールの中で出来る限りの相手を尊重し譲歩ときには主張できない人間には無理だし、大人しく1kに移ったほうがよい。
なんか、流れ的にオレがオレが人間の愚痴ばかりになっている気がするわ。
704 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 04:35:58.24 ID:3PNgATlA
だからそんなのはお前に論されなくても分かってるってば。笑 ただ早く仕事してくれた方が気楽だわ。ってのは変わらない なにを言われ様が
705 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 05:54:48.78 ID:???
>>704
はは…だめだこりゃ＼(^o^)／
706 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 06:34:10.14 ID:???
うん、ダメだね
>>704
と同じ家じゃなくてよかった＾＾
707 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 08:34:48.01 ID:???
俺がオーナーだったら、
>>704
に出て行ってもらってニートを残すね
とてもじゃないが他の住民と仲良く出来ると思えないし、
仮にニート追い出しても、また他の奴と揉めそう
708 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 13:04:21.96 ID:???
ニーソのほうが肩身が狭いからおとなしくしているはず無害
709 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 14:57:35.07 ID:3PNgATlA
やはりシェアスレまともなやついないな。みんなﾆｰﾄを肯定しすぎワロタ 普通に仕事出てくれた方が平等だって事解ってない。ダメだこりゃはこっちのセリフだわw
710 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 15:12:29.02 ID:???
ニートを肯定してるんじゃなくて、お前を否定してるだけ
711 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 18:25:48.04 ID:???
>>709
の言いたいこと、俺はよく分かるけどな～
毎日ニートが家でごろごろしてりゃ、そりゃうざいってｗｗｗ


まぁ、だからシェアハウスなんか住まないけどね
そういうの分からない人ってニート以上にうざいよね
ほんと、一人暮らしでよかったわｗ
712 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 18:51:08.60 ID:QVfJYiOS
>>707
そう簡単に退去させらんないよ。
713 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 20:49:28.48 ID:???
>>711
お前はニーソの母ちゃんかよ。

ステーキでもつくって手紙とともに入り口においておけば改心してくれるんじゃねーの
714 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 21:41:52.67 ID:???
ステーキ焼いたら改心してくれる？
やっぱり、お皿じゃなくて鉄板買ってきたほうがいいよね

>>709　
よかったね＾＾
ニートはステーキで倒せるらしいよ
715 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 22:13:14.93 ID:QVfJYiOS
シェアハウスの洗濯乾燥機が有料なんだけど。。
716 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 22:41:58.26 ID:???
マンボウがやってるシェアに住んだことある人いる？何か明らかにグレードアップされたネットカフェみたいな位置付けで、非リア充で殺伐としてそう。少なくともコミュニケーションを楽しむ感じじゃないけど、そこが逆に興味深い。現代のドヤ街みたいな。
717 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 23:39:42.70 ID:???
>>715
どこのゲストハウスだよ。
洗濯機はともかく乾燥機有料はわからんでもない。
あれは、時間も電気も食いすぎるからな。
718 ：名無し不動さん：2012/03/19(月) 23:46:31.61 ID:???
>>709
どこにニートを肯定している要素があるんだ(笑)
問題は、価値観の多様性を認められないお前みたいな輩が、今日もどこかのシェアハウスに存在しているということなんだが。
他者の批判ばかりしてないで、いい加減お前自身がトラブルの元凶だということに気付けよ。
719 ：名無し不動さん：2012/03/20(火) 00:46:37.79 ID:VUNim6QD
>>717
名前は出せないが大手の所
720 ：名無し不動さん：2012/03/20(火) 01:10:38.51 ID:???
>>719
大手とやらは１個しか思い浮かばないのがこの業界
721 ：名無し不動さん：2012/03/20(火) 05:21:19.53 ID:tVS1/Tzs
>>立派なニート肯定
722 ：大島てるファン：2012/03/20(火) 11:32:55.63 ID:REBttWiB
シェアハウスとは事故物件、皆で住めば怖くないというのが多いらしい。幽霊でても一人じゃないから怨念シェア出来てすぐ退去にならずにすむから大家には嬉しいらしい
723 ：名無し不動さん：2012/03/20(火) 22:44:34.46 ID:???
>>722
シェアするのは必ずしも人間同士とは限らない。
724 ：名無し不動さん：2012/03/21(水) 03:24:51.06 ID:???
>>723
読解アヘンの短編思い出したｗ

上の方の住んでる奴がなんたらってのはさ、書き込む前に
http://www.hituji-report.jp/　の
http://www.hituji-report.jp/report/2008/about-guesthouse.html
ここらへん読んどくといいんじゃねえの。　ここしかまとめてるところはない。
共同体ってのはもう社会そのものだと思うので、あらためて話題にするようなことではないと思うんだ。
自分がキチかどうか分かってない人を諭すスレ、というのならいいと思うけどｗ

725 ：名無し不動さん：2012/03/21(水) 22:34:45.06 ID:69XsWrlA
俺もシェアハウスにいたけど安くはなかった
洗濯乾燥機に金がかかったりシャワーしかなかったりで
結局１Ｋよりコスパ低い
726 ：名無し不動さん：2012/03/23(金) 13:15:52.16 ID:wjydoFio
シェアハウスに住んでいて「シェア疲れ」した奴いる？
727 ：名無し不動さん：2012/03/23(金) 18:54:25.92 ID:I6ai7auc
はい
728 ：名無し不動さん：2012/03/23(金) 21:00:02.89 ID:I6ai7auc
やっと仕事してくれたみたい でも仕事前に四時間 帰宅後に四時間キッチンに居やがる 自分等の四倍長く使ってやがる
729 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 00:31:50.24 ID:???
>>728
またお前w
周りの人間こそウンザリしてることに気付けw

仮にそんなやつがいたとして、さらにお前みたいなやつもいる物件とかマジ勘弁。
730 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 02:28:59.64 ID:???
>>729
いや、これはさすがにネタで本人じゃないだろ
今頃あいつは自分のバカさ加減に気がついて、１ＤＫに引っ越したはず
731 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 14:29:42.40 ID:bUtybuk9
シェアハウス自体が緩やかに崩壊に向かっている気がするんだが。。
732 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 14:46:52.26 ID:???
シェアハウスの住人

・外人（白人）に近づきたいスイーツ年増女
・日本人の女性と知り合いたいパンスト顔の韓国人（日本人に成りすましも含む）
・仕事も住む所も危うい底辺層のホームレス予備軍
733 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 14:49:37.87 ID:???
一人暮らしってどうしてもエネルギー効率が悪いから、
一人暮らし率が高い東京地方に「一人暮らし税」とかかけるようになったら、
シェアハウス流行るだろう。

流行るというよりは必然的な選択肢になる。
734 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 15:05:31.68 ID:bUtybuk9
シェアは入居期間が短いから大変。
大家業やるなら敢えてシェアを狙わないのも全然有りだと思う。
735 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 15:08:43.72 ID:???
「一人暮らし税」いいねｗ
「老人税」「独身税」も
736 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 15:18:14.82 ID:???
独身税はいいとして、金ないとっから搾り取るなよ・・

>>735は自分が老人になることを想像してないだろ
「２０代とかマジおっさんｗｗ　生きる資格ねぇわｗｗ俺なら死ぬね！」とか
言っちゃう高校生と同じレベルだわー
737 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 15:24:01.09 ID:???
>>736
爺さん、何熱くなってンの？
６０以上のスレから出てくんなよ
738 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 17:12:32.09 ID:v1uVQRw0
質問なんですが、自分の部屋にテレビおいちゃダメなんでしょうか？
やっぱ共同のリビングでみんなて見る感じ？
739 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 17:19:49.09 ID:???
うちは部屋に１９インチが付いてる
740 ：738：2012/03/24(土) 17:27:28.76 ID:v1uVQRw0
あ、ついてるところもあるんですね！
じゃあテレビ部屋においても良い感じなんですね。
741 ：名無し不動さん：2012/03/24(土) 19:59:49.85 ID:???
ＴＶ置いていい＝他の奴も自室でＴＶ見る　だからな
ヘッドフォンつければ迷惑にならないと思うかもしれないが、
隣の奴が同じ考えをもってくれるとも限らない
大音量でＴＶつけっぱなしで寝るようなやつかもしれん

「となりの人が一日４時間もテレビ見てうるさいんですぅ」
とか、>>728　みたいにな事は言わないように
742 ：age：2012/03/25(日) 04:10:41.80 ID:7KPfh+Dy
俺なんか普通の
743 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 05:57:37.88 ID:???
住宅だと思って住むから色々難しいんだろ
ネカフェだと思って住めばいいじゃないか？
震災直後一ヶ月ネカフェ生活してたから夜に店に行くと家に帰ってきたかのような安堵感さえ芽生えたわ
744 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 09:38:41.96 ID:???
>>743
お前みたいなのは向いてる
しかし、それを分からず文句言う人間が多い
745 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 09:46:23.52 ID:c2xkhOmt
シェアハウス向いてるとか言われて嬉しいやついんの？ｗ
746 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 09:49:21.56 ID:???
めっちゃ嬉しい！＾＾
747 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 17:03:36.50 ID:c2xkhOmt
みんな住民と仲良くしてるの？うちのハウスみんな他人に興味ないみたいでシビアだ
748 ：415：2012/03/25(日) 23:58:54.46 ID:???
うちもだわ。うちはさらに清掃担当が超ガサツというオマケつき。
～が～だから、～が～でできないって白痴かよちょっとの工夫で解決するだろうがよ
749 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 00:06:24.80 ID:???
なんか新しい入居者がヤバイ
見かける度に友達？と電話ばっかりしてる
彼氏はいないらしいけど、人に依存っていうか寂しいからシェアハウスにいるというのがよくわかる

これが売れ残りの末路か・・・
750 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 01:28:08.13 ID:7+VpLHg6
シェアハウスはバブル
751 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 05:17:24.48 ID:Vn7NCy+S
こんな時間にキッチン占領きた- キッチンでいつも何してんすか？って聞いてみよw
752 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 06:01:54.77 ID:???
シェアハウスの第一次成長期は週末を迎える って？ｗｗ
753 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 08:28:39.45 ID:???
家族ですら歯磨き中の水の出しっぱなしとか些細なことにイチイチ
イライラするのに、
それが他人だと考えただけで殺意が芽生えるわ。
754 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 09:29:53.72 ID:???
家族は内縁の家族、シェアハウス内は社会的な家族
755 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 11:38:20.39 ID:???
>>732
ワロタｗ
次回のテンプレに入れてくれｗ
756 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 15:59:22.21 ID:7+VpLHg6
>>752
第一幕はすでに終わっていて
今は空室増→家賃安値競争（高品質系も含む）
757 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 22:51:32.92 ID:Vn7NCy+S
あー早く部屋戻ってくんねーかな～
758 ：415：2012/03/27(火) 07:11:15.85 ID:???
キッチンなんか強引に割り込んでく位でないと生活できんぞ。
759 ：名無し不動さん：2012/03/27(火) 09:44:04.83 ID:???
なんでシェアに住むの？
よく調べれば同じ家賃かそれ以下で
一人暮らし出来るとこもあるのに
760 ：名無し不動さん：2012/03/27(火) 21:50:14.53 ID:gwQbM4g/
寂しがり屋だから
761 ：名無し不動さん：2012/03/27(火) 23:14:16.78 ID:???
なるほど
762 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 01:27:59.19 ID:???
倒れたらだれか気づいてくれる・・・きっと・・だれ・・か・・・・
763 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 15:04:29.18 ID:CMTJkSMV
シェアハウスでどうやってオナニーすんの？
764 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 15:06:44.10 ID:???
自室は別なので、鍵かけてヘッドフォンすれば、ＡＶ見てもばれない
765 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 15:47:59.40 ID:CMTJkSMV
残念。ドミトリーなのよ。
766 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 17:19:07.02 ID:???
同居してる女に見てもらう
767 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 22:44:41.32 ID:???
じゃあ、トイレでするか、相手が留守中にするか、コンビニのトイレで済ませてから帰る
768 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 23:04:21.15 ID:CMTJkSMV
女の３０代は性欲強い
769 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 23:07:27.93 ID:???
シェアの同居人の女に見せてるのかｗ
770 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 23:18:06.80 ID:???
シェアハウスって大体のところは家賃交渉できんの?
元々の家賃は8万円台で自分は期間限定で1万円引きで入居している
でもFBで知り合った人が同じ物件いて(マンション内にいくつもある)
2万円引きで期間なしとか
1万円の差って大きくない？入居するときに交渉すればよかったと今更後悔
771 ：名無し不動さん：2012/03/28(水) 23:50:38.38 ID:???
家賃8万も出すなら普通にマンション借りろよ
772 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 01:40:45.64 ID:CrFuFlWP
シェアで八万とか高過ぎだろ
初期費用を取られてる気分だな
773 ：770：2012/03/29(木) 02:41:44.59 ID:???
家賃は割引ないと85000超だけど個室は7畳以上あるし3人だけの少人数
キッチンもリビングも広くてお風呂も毎日湯船にゆっくりはいれるのと
かち合うことも少ないから気にせず使えるのは気に入ってはいるやけど
まあ今は1万引きやし、入居者によって家賃交渉して家賃違うとかどうなんやろと思って
普通にシェアハウスみたいなところではありなんかな
問題にならへんのだろうか
774 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 03:10:54.41 ID:???
会社の子がシェアハウスで共益費とか入れて１０万だって言ってた
調べてみたら、それだけの価値はあるとこだったけどね
775 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 09:36:13.75 ID:???
銭金見た？
776 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 11:00:46.35 ID:???
落合のてきとうシェア？
777 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 14:00:30.06 ID:J4+gRit4
７７７
778 ：名無し不動さん：2012/03/29(木) 15:43:47.08 ID:???
>>773
以前東京駅にあるシェアハウスにいたときに3人仲良くしてたうち
1人が家賃交渉で安くしてもらったみたいでその話をポロッと1人に話したら
怒って3人の関係が微妙になったことがある。　
そういう会社は長く続かない気がするな。
家賃交渉で下げられるということはふんだっくっているということだし
口コミとかで交渉で家賃さがるとか自然と広まるものだよ。
779 ：名無し不動さん：2012/03/30(金) 13:46:19.40 ID:HyQUrDE9
家賃の賃下げを求めてくるような客に貸したくねえだろｗ
780 ：名無し不動さん：2012/03/30(金) 15:04:20.13 ID:???
東京駅にあるシェアハウスって思い当たるの1コしかないが
ここだとすると家賃高めなのは交渉ありきで高め設定なのね
781 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 00:44:32.86 ID:I+l5tdD0
東京駅周辺の地価考えろよｗ
782 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 10:57:44.49 ID:???
めっちゃイライラするwww
783 ：☆：2012/04/01(日) 10:58:25.65 ID:LkYkcVtn
めっちゃイライラするwww
784 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 20:06:57.92 ID:???
イライラするの分かるよ もちつけ
785 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 20:46:52.80 ID:???
サザエさんみててもイライラするｗｗｗｗ
786 ：名無し不動さん：2012/04/02(月) 01:57:02.11 ID:UVei+Zkx
イライラする奴はシェアに向いてない
787 ：名無し不動さん：2012/04/02(月) 02:25:09.95 ID:???
愚痴るくらいいいんじゃない。みんな愚痴の一つや二つあるでしょ～
788 ：名無し不動さん：2012/04/02(月) 04:16:36.68 ID:???
許容できない人はシェアハウス向いてないと思うよ。出て行った方が自分の精神的にも好ましい。
789 ：名無し不動さん：2012/04/02(月) 10:57:15.56 ID:???
うちんとこは割りとうまくいってるー みんないい人でラッキーだったのかも
790 ：名無し不動さん：2012/04/02(月) 20:03:45.64 ID:UVei+Zkx
東京でこの前シェアハウスの見学したけど最悪だった所と
そうじゃないかなり良い所に分かれた。
791 ：名無し不動さん：2012/04/03(火) 00:31:59.21 ID:Qu2+fVpm
シェアハウスはまだわかる。
最悪なのはゲストハウス。
ゲストハウスは最悪でただ２段ベッドが置いてあるだけｗ
住人から管理者から基地外だらけだったよ。
１ヶ月で退去したけど。
792 ：名無し不動さん：2012/04/04(水) 00:04:18.57 ID:X5vvhpZJ
シェアハウスって中で色恋いろいろありそうだなw
793 ：名無し不動さん：2012/04/04(水) 00:24:25.92 ID:kA5G8620
>>792
シェアハウスやゲストハウスに夢見過ぎだろｗ
基本的に金もってないし、まともな仕事してない奴が多いよ。
住人の質や管理人の質が基本的に低いから、
基地外が多くて色恋以前の状況。
794 ：名無し不動さん：2012/04/04(水) 01:37:19.76 ID:???
>>788 ハウス内で許容出来てるならなんら問題ない。君は愚痴の１つもないのかな？それを吐き出す場所が違うだけで。
795 ：名無し不動さん：2012/04/04(水) 01:41:02.93 ID:???
>>798 すごく分かる。俺も前シェアしていたけど金貯めるでもなくダラダラして仕事も行かず毎晩人生ゲームしてたバカ野郎がいたな。管理人も変わった人だったな。
796 ：名無し不動さん：2012/04/04(水) 16:16:18.97 ID:kA5G8620
ゲストハウスは単なる山小屋で最悪。
シェアハウスはピンキリだと思うが。
いずれにせよあんまり安くないよね。。。
普通に１Ｒ、１Ｋ借りた方がいいかも。
797 ：名無し不動さん：2012/04/07(土) 17:38:12.59 ID:???
ヤカンを火にかけたまま放置してた奴に注意したらおびえられた。ハイハイってか
798 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 00:31:30.06 ID:WMZtJoWf
基地外が多くて色恋以前の状況。
799 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 01:07:37.05 ID:???
だからピンキリで一括りにできないよ。
わかって安くカオスなとこに住むもよし、
賃貸レベルの家賃のとこでシェア生活を楽しむもよし。
800 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 15:51:34.04 ID:???
800
801 ：名無し不動さん：2012/04/09(月) 20:41:28.70 ID:i8lPIiTW
若い時シェアも考えたけど結局風呂無しアパート（６畳・家賃３万）にしたよ。
当時は格闘技やってたからジムでシャワー浴びれたし。俺は特殊なケースだけど
単に安いだけで入居を考えてるならシェアじゃなくてもいくらでも他に方法あるよ。
シェアは大変そうだよな
802 ：名無し不動さん：2012/04/09(月) 21:17:34.32 ID:PwAF8at7
シェアハウスはピンキリ。
シェアハウスの名を騙ったゲストハウスやゲストハウスは最悪。
803 ：名無し不動さん：2012/04/13(金) 22:53:02.44 ID:EYQNiTcw
住んだ経験ある人に聞きたいのですが、
一戸建てのシェアハウスって大体風呂ってひとつですよね？
風呂の時間ってどうやって決めてましたか？
804 ：名無し不動さん：2012/04/14(土) 15:07:51.67 ID:r5e8CRKg
シェアハウスは通常は風呂がなくてシャワーだけじゃねえの？
805 ：名無し不動さん：2012/04/15(日) 10:26:14.75 ID:07YcCAYS
ギークハウスとか言って単に名前広めてＨＰでリンク貼ってるだけなのね。
全然シェアハウス運営者とは言えないだろこれｗ
806 ：名無し不動さん：2012/04/15(日) 22:04:12.52 ID:???
>>805
運営っていうかスキームをオープンにしているだけ。
807 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 00:04:53.65 ID:mnmNd4sf
>>806
それじゃビジネスにならないだろ。ネタにはなりやすいだろうけど。
808 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 13:58:48.39 ID:???
>>807
だからビジネスじゃないって。
概念は共有してても、個々のハウスの運営はバラバラ。
作り方教えるから、各々勝手にやってってスタイルだしな。
809 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 16:31:55.88 ID:mnmNd4sf
>>808
ビジネスの形が作れていない＝結局ダメダメってこと。

作り方を教える？意味不明だな。作り方なんてねえよｗ
単にダメ人間が共同生活してるだけなのに作り方も糞もないし。

とにかくビジネスとしてお金稼げてない以上は
なんにもしてないのと同じだよ。
それに概念とかスキームとか言う程のものでは全然ない。
コリッシュでコンセプト出してる人と同じ次元なんだもん。
まともに運営している人達に対して失礼だろ。
810 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 16:44:42.76 ID:mnmNd4sf
要するに「エア　シェアハウス運営者」な訳よ。
811 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 17:03:06.17 ID:???
だからギークハウスなんてそんなもんだってことでしょ。ギークに何をもとめてんの
812 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 01:22:19.37 ID:???
こんな時間まで騒いでるとかありえねーわ
注意したら俺はゲストハウスに向いてないって言われた・・・
もう出てくわ
なんでこんなニートばっかなんだ
813 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 01:35:49.07 ID:???
>>812
向いてないって言い草は明らかにおかしいよ、ただ
ゲストハウスに住む必要性が感じられない、なんで住んでるの？ってことなんだろうと思う。
そういうバカどもに付き合ってやることはない。
ゲストハウスだろうとなんだろうと、深夜にうるさいのは悪だよ。

ただ今後もゲストハウス等に住むのなら、自分が流浪しないで大家さんに苦情申し立てるなど
「正規の手段」でそいつらを追い出すかおとなしくさせるか和解するかなどして　自分の住みやすい環境へ仕向けるってことをしていかないと
どこでも居心地悪いと思う。
814 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 01:57:29.91 ID:???
>>813
ご返信ありがとうございます
ちょっと俺も頭に血が登ってたわ

＞ゲストハウスに住む必要性が感じられない、なんで住んでるの？ってことなんだろうと思う。
多分これだわ。
俺正社員で給料も高いから周りから反感買ってたんだと思う
友達も多いし、ゲストハウスに友達は求めてないんだよね
ただ、家賃が安いから住んでるって姿勢が気に入られなかったんだわ


＞ただ今後もゲストハウス等に住むのなら、自分が流浪しないで大家さんに苦情申し立てるなど
＞「正規の手段」でそいつらを追い出すかおとなしくさせるか和解するかなどして　自分の住みやすい環境へ仕向けるってことをしていかないと
＞どこでも居心地悪いと思う。

いや俺管理人に４回ぐらい言ってんだがダメなんだよね
前スレっていうか、二ヶ月ぐらい前にもここで相談したんだよ
誰か覚えてる人いない？

もう今度のが通らなかったらガチで晒すわ

住人は全員で5人なんだが

俺：正社員(23)←多分みんなから嫌われてる
女A：派遣社員(32)←注意したら出てけと言われた
女B：ニート(31)
男A：ニート(23)
男B：フリーター（31）

何回言っても俺以外は夜中に騒いでんだよね
ルール上23時は騒いではいけないのに
やっぱり自由気ままに生きてる人が多いせいかルールを守ることに慣れてないんだろうな
815 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 02:06:07.10 ID:???
>>814
なんだその優越感

会社の中ではどうなんだ！
816 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 02:15:46.48 ID:???
>>815
会社？いや普通だと思うが
ただ「よく住めるな」とか「最近の若者の考えはわからないな」とはけっこう言われる
817 ：813：2012/04/17(火) 02:26:29.49 ID:???
>>814
あいや、絶望的だ。
もし自分がその立場だったとしたら、人柱しちゃったと思ってネットにレビューをあげて引っ越すｗ
どこそこのあそこはこんな管理でこういう人が住んでいて、対応はこんなで、出会い系やかまってちゃんにおすすめ♪　って。

もしひつじ不動産に乗っているところだとしたら、ひつじにちくって品質の悪い物件を載せるべきでないと、何かしらの対応がなされるまでネチネチするだろうな。
もしくはひつじ自体を審査不十分だと言って批難の書き込みをするｗ
ひつじ経由でないとしたら、まぁ　管理の悪さは最初から疑ってかかるべきだったのだと学習する。

契約的に、管理不十分によって賃料分のサービス提供がされていないとかいって賃料返還を求めるガイドラインみたいのがあれば絶対につかうけど、きっとないもんな。
818 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 03:32:33.93 ID:JpdDt/8a
>>812
つ>>793
819 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 14:49:18.51 ID:???
やる気のないな管理人、バカな住人をゲストハウス業界から締め出してほしいな。
シェアハウス協会はたらけよ
820 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 14:58:27.86 ID:???
まずは>>819がはたらかないとだれもテンションあがらないべ
821 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 16:52:57.47 ID:JpdDt/8a
>>819
723：774号室の住人さん：2011/10/30(日) 18:19:48.29 ID:/uH/mM7w
浅●ゲストハウス　　最悪
金銭トラブル多すぎ　入居保障金みたいな野多くとって管理人が退去時返金しない
泣き寝入り狙い・・・一定枠は学会入居枠がある
そうかの指示で朝変なﾌｧﾝﾌｧｰﾚが鳴る。常時盗撮ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰなし勝手に入居者の身辺調査して
定例の飲み会の肴にしている
浅草の生ゴミ箱
822 ：819：2012/04/17(火) 17:14:03.62 ID:???
なにｗ　そこを通報しろって？

そもそも匿名掲示板で証言や証拠の提出なんて無理だから、被害者が身元氏名とともに正式に消費者センターとか？に通報したらいいんじゃないの。
デポジット償却は「賃借人に不利な契約は根本から認められない」っていうやつにあてはまるかどうか知らないしな。

少なくともひつじに載せてもらえないところは利用しない、そしてひつじに審査強化、審査基準の公開を求める。
現実的にはそこからはじめるしかないんじゃね。
ひつじ一局はよくないから、シェアハウス連盟http://jgho.org/（学会じゃなかった）に頼むとか。
なんだか教授とか有識者の集まるシェア会合みたいのもあるらしいし、そこにどうにかアクセス？してどうすべきかをたずねてみるとか。

審査、監視体制が仮に改善されたとしても、基本は自衛なんだから　ちゃんとしたレビュー集積と公開のサービスがほしいねー
823 ：812：2012/04/17(火) 19:46:32.87 ID:???

今管理人と電話した
「改善は不可能、あなたが出ていけば丸く治まる」という旨だったわ

もう一生ゲストハウスには住まねーわ

マジ社会の底辺の集まりだわ

みなさん色々ご迷惑おかけしました
アドバイス頂けましてとても助かりました

824 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 20:05:25.24 ID:???
そういう旨か。むりだそこ。もうおさらばして、次に住むとこに夢をはせたらいいよ！




まぁ家賃は安かったんだろうし、期間は短そうだからひきずりたくないだろうけど、
契約を考えれば当初の説明や契約書の内容と実態が違うなら、家賃の返還や引越しにかかる料金の請求を書面でしたらいいよ。
（ちなみに自分は法律にくわしいわけではないのであしからず）
電話するのは精神的にいらっとくるだろうし、まるめこまれるかもしれないから。内容証明郵便でもだしたったらいい（http://www.kazu4si.com/HP/naiyou/ba/dasikatanaiyou.htm）
相手にめんどうなやつだと思わせれば、金で解決してくるかもしれない　って見方もある。

入れるだけ入れて金払わせといて、住人の当たり前の権利が侵害されているのにそれを守ろうとしない
そんな賃貸人は地獄に落ちといてほしいな。
そんなハウスにあたりたくねー
825 ：812：2012/04/17(火) 20:39:47.45 ID:???
>>824
俺なんかの為にサンキューね
管理人はなんだかんだいって良い人っぽいからあんまり料金の請求とかしたくないなー

てか住んでる住人がクズすぐる
三十路過ぎて未婚の派遣BBA、在日、自称シンガソングライター（）、ニート
ゲストハウスってこれが普通なん？

まぁ場所だけ言うと葛飾区の京成線沿いだ
てか葛飾区、足立区はやっぱりDQNが集まるやすいと思うわ
826 ：名無し不動さん：2012/04/17(火) 21:05:06.12 ID:???
>>825
まー料金が安いといえばどんなサービスでもそうなるさー。
うちが住んでたところは、それでもほとんどは常識もあり気遣いのできるいいひとが多かった。中央線沿い。
だめな人もいたけど、はばをきかせてはいなかったし、いさめればおとなしくなった。


あとは当事者が決めることで、横から口だすようなことではないけどさー
管理人はいい人だけどダメな人なんだな。
事実だけ見ればそのまま>812を引越しさせるような管理人は悪人だよ。
穏便になだめすかして>>812の良心に甘え、己の不手際、過失をごまかしてる。

あとはもう、いざ退室、鍵の返却ってときに「じゃあ引越し料金の請求書はあとで送りますね、どうもお世話になりましたー」
ってとりあえずかましとくな、おれならｗ
827 ：812：2012/04/17(火) 22:03:30.20 ID:???
>>826

＞うちが住んでたところは、それでもほとんどは常識もあり気遣いのできるいいひとが多かった。中央線沿い。
＞だめな人もいたけど、はばをきかせてはいなかったし、いさめればおとなしくなった。

やっぱり中央線は民度が高い人が集まるからなんだろうな、羨ましい
こっちはダメな人間がはばをきかせてるのが一番の問題なんだよね


＞管理人はいい人だけどダメな人なんだな。

ホントそうだわマジでコレ
でも性格は良い人だから厳しくあたれないなー
俺が出ていく決意を報告したら「本当にすまない」って謝ってくれたし
ただ、管理能力は最悪やね

俺もダメ元で引越し料金言ってみるか
828 ：名無し不動さん：2012/04/18(水) 07:56:36.84 ID:RQLCjfkn
ゲストハウスまで落ちるとそりゃもう基地外の集まりだぞ。
829 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 00:18:40.23 ID:???
他のハウスに移動しては？
自分は今は台東区のシェアハウスに住んでるけど、皆会社員で社会人らしい雰囲気だよ。

シェアハウスは家賃＝住人の質なので安い所は避けた方がいい。
最近高級志向で家賃高めなシェアハウスが増えてきたのってそれも原因かなと思う。
830 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 07:31:05.14 ID:goniQ41v
家賃高めのシェアハウスでも平均居住期間短いぞ。
831 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 07:32:00.41 ID:goniQ41v
ってか業者系のシェアハウスは転貸だから賃料がめちゃくちゃ高い。
それだけ払えるなら普通に質のいい住人の住むマンションが借りれるｗ
832 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 08:40:51.06 ID:goniQ41v
>>829
ってか安くて質も高いシェアハウスが出てくるはず。
833 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 10:56:54.71 ID:???
業者系といえば入居審査というかカード審査？（家賃の支払い能力があるかみたいなの）をやる所がたまにある。
ニート・バイトは確実に門前払いされる。
ただし安定しない自営も振り落とされる…
834 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 15:00:17.77 ID:???
シェアハウス
入ってみたら
ホモだらけ
835 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 15:18:47.83 ID:goniQ41v
>>833
シェアハウスに入るような人種は
基本的に低収入だから信用されていないからね。
当然の対応。
836 ：名無し不動さん：2012/04/19(木) 17:47:47.82 ID:???
どっちかてーとカード払いのみにしてほしい。
837 ：名無し不動さん：2012/04/22(日) 23:32:16.96 ID:???
貧困層は遅延や未払い、踏み倒しとか当たり前の感覚だろうから、
手数料払ってでもカード払い必須のほうがいいかもね。
キ○ガイからの取り立ては大変だから。
838 ：名無し不動さん：2012/04/22(日) 23:53:57.86 ID:rBoNctIt
シェアハウスは基地外率高いからな
ろくなもんじゃない
839 ：名無し不動さん：2012/04/23(月) 21:03:04.63 ID:6s6p2FZd
旅館業法違反・旅館業法違反幇助↓
※下記物件は一例で、Roomstay掲載の物件の大半が旅館業法違反

Roomstayサイト
http://roomstay.jp/

もっちハウス（湘南台／SFC生など活用ください）
マンション・個室 / 神奈川県 藤沢市 湘南台4
http://roomstay.jp/room/44

ギークハウス沖縄
一戸建て・共同 / 沖縄県 那覇市 古波蔵
http://roomstay.jp/room/5
840 ：名無し不動さん：2012/04/23(月) 21:39:21.06 ID:???
>>839
ベランダで就寝していただく分にはいいんじゃないｗｗｗ

ゲストハウススレにも貼ってるね。
まぁ旅館業法も転貸借契約とか知らないでシェアハウスのオーナーやってるひともいるんだろーな
841 ：名無し不動さん：2012/04/23(月) 21:51:01.06 ID:6s6p2FZd
産経ニュース

　札幌・北署は２８日、旅館業法違反の疑いで札幌市東区、アパート経営、川西悦子容疑者（６３）を逮捕した。北署によると、部屋は「レンタルルーム」と呼ばれ、中高生が飲酒や喫煙する場所になっていたという。

　逮捕容疑は平成１７年ごろから、北区麻生町の４階建てアパートで、市保健所長の許可を受けずに有償で客を宿泊させていた疑い。

　北署によると、宿泊に使っていたのは９部屋。１泊３５００円で、年間２５０万円前後の売り上げがあった。

　３月２３日未明、宿泊した少年らが騒いだため、近くの住民が１１０番。北署が少年らを補導し、アパートの営業実態を捜査していた。
842 ：名無し不動さん：2012/04/23(月) 21:54:27.42 ID:6s6p2FZd
韓国人客に無許可旅館 男逮捕
（ＮＨＫ　2009/06/23）

韓国人旅行客を対象に、東京・新宿でアパートを改装した格安の旅館を無許可で経営したとして、韓国人の会社社長の男が
旅館業法違反の疑いで警視庁に逮捕されました。
周辺には同じような無許可の旅館が５０軒ほどあるということで警視庁で、さらに捜査を進めています。

逮捕されたのは、韓国人で新宿区上落合の会社社長、キム・ジンボム容疑者（３９）です。
警視庁の調べによりますと、キム容疑者は保健所の許可を受けないまま、
東京・新宿で「ＴＯＫＹＯＶＩＬＬＡＧＥ」という旅館を経営し、
韓国人客５人を宿泊させたとして旅館業法違反の疑いが持たれています。

旅館は２階建てのアパートを改装して各部屋に２段ベッドなどを入れたもので、
通常１人１泊、２０００円から３５００円で宿泊できるため、
ホームページを見た韓国人観光客などが多く利用していたということです。

警視庁によりますと、キム容疑者は容疑を認め「ホテルに比べて格安だからもうかると思った。３年前から１２００万円くらいもうけた」と供述しているということです。周辺には韓国人旅行客が利用する同じような無許可の旅館が５０軒ほどあるということで、
警視庁でさらに捜査を進めています。
843 ：名無し不動さん：2012/04/24(火) 09:30:48.49 ID:4p9Eyi4Z
>>840
貸す側は転貸の許可とってるかどうか知らんが
所詮学生（オーナーではない単に借りてるだけのレベル）だから
何にも知らない状態で単なるアホ。

Roomstayは旅館業法違反の幇助ドンピシャだけど
知らないふりしてるし、違反をわかっている感アリアリ。
完全に業者として活動しているからそのうち幇助で捜査されそうｗ
844 ：名無し不動さん：2012/04/24(火) 11:25:33.90 ID:???
シェアハウスとゲストハウスは法律上違うだろ。
845 ：名無し不動さん：2012/04/24(火) 18:42:03.47 ID:???
ウイークリーやマンスリーだったらシェアハウスだわな
ゲストハウスは日決めの短期宿泊だから旅館だし　鍵が無きゃ簡易宿泊所だし
846 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 15:01:34.13 ID:vbZZarrf
とりあえずRoomstayを旅館業法違反ほう助で通報しといた
847 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 15:11:15.55 ID:vbZZarrf
http://roomstay.jp/terms/

第９条（免責事項）

1. 当社は、会員同士がスペース等のシェアに関する情報をやりとりし、
マッチングをするためのシステムを提供するものにすぎず、
そのマッチングの成否、会員同士で提供される情報の内容の正確性、真実性、
適法性等について一切責任を負うものではありません。
また、如何なる場合も当社は取引の当事者となるものではなく、
登録されている情報について瑕疵担保責任その他一切の責任を負うものではありません。

2. 会員は、本サービスを利用することが、会員に適用のある法令、
業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、
当社は、会員による本サービスの利用が、会員に適用のある法令、
業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。

つまり、Roomstayは旅館業法違反をほう助しているが、
知らないことを装うことで自分たちだけは責任から逃れたいと言っている。

そして、旅館業法違反の責任は貸し手と借り手の間で自己責任で負えと言っている。
とんでもないな。完全に違反だとわかってやっているじゃないか。
848 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 15:29:21.93 ID:vbZZarrf
http://megalodon.jp/2012-0425-1523-05/www.lifehacker.jp/2012/04/120411roomstay.html

Roomstayは、空いている部屋を「貸したい人」と「借りたい人」を
オンラインでマッチングするサービスです。世界中を旅する人と空き部屋の
マッチングサービスとして有名な「Airbnb」の日本版ですね。

登録は無料で、お部屋を貸したい人は
【1泊いくらで貸し出すかを自分で設定できます（最低料金設定は2000円）】。

↑完全に旅館業法違反、旅館業法違反ほう助だな。


違反の根拠（厚生労働省サイトより）
http://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/seikatsu-eisei04/03.html

旅館業法（昭和23年７月法律第138号）
１ 　定義
　旅館業とは「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」と定義されており、
「宿泊」とは「寝具を使用して施設を利用すること」とされている。
旅館業は「人を宿泊させる」ことであり、生活の本拠を置くような場合、
例えばアパートや間借り部屋などは貸室業・貸家業であって旅館業には含まれない。
また、「宿泊料を受けること」が要件となっており、宿泊料を徴収しない場合は
旅館業法の適用は受けない。
　なお、【宿泊料は名目のいかんを問わず実質的に寝具や部屋の使用料とみなされるものは含まれる。】
849 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 15:48:35.16 ID:???
>>846
ずいぶん熱くなってるなｗ　厚労省に通報したの？
おれもきのう都の福祉環境衛生課に「幇助」という言葉は出さずに意見を伺うメールだしてみたけど、返ってこないかなー

最低価格が設定されてるのか。そらー叩きたくなるわ
規模が違うから比較したらかわいそうかもしれないけど、
airbnbの利用料は3%、roomstayは30% ｗｗ　　　（http://www.airbnb.com/help/question/63　　、　　http://roomstay.jp/about/）

あやべ、叩いちゃった
850 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 16:03:35.91 ID:vbZZarrf
>>849
とりあえず警察庁に通報した。自治体にも通報するかも。
851 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 13:47:11.71 ID:YBI5K42J
旅館業法違反物件の紹介なら、旅館業法違反ほう助のRoomstayへ！
852 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 13:52:34.79 ID:YBI5K42J
>>849
ありがとう。どんどん通報していこう。
853 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 14:04:05.88 ID:???
就寝に供ずる枕や毛布は提供もダメで持込利用も不可だって言われてたな＠レンタルオフィス等
旅館の斡旋だって旅行業法にひっかかるし

854 ：名無し不動さん：2012/04/29(日) 12:37:08.45 ID:???
家賃高めのシェアハウスって交渉で家賃下げれるのは普通？
1～2万引きは当たり前と聞いたんだけど
実際、やっている所の会社とか交渉話術を聞きたい
855 ：名無し不動さん：2012/04/29(日) 13:54:31.84 ID:???
>>854
>1～2万引きは当たり前と聞いた
それを言った人に直接聞いた方が確実かと。
自分はそんな話聞いたことがないわ…
856 ：名無し不動さん：2012/04/30(月) 09:05:20.24 ID:???
>>８５４
とりあえず差しで値段だしちゃえばいいじゃん　窓無いとかトイレのそばとか適当に理由つけちゃえばいいし
857 ：名無し不動さん：2012/04/30(月) 23:29:32.79 ID:???
>>854
あるよ。自分がそうだから
でも会社名は言えない。他に口外しないのが約束だから

858 ：名無し不動さん：2012/05/10(木) 01:50:43.45 ID:9aZp4RWg
で、シェアハウスバブルはいつ弾けると思う？
859 ：名無し不動さん：2012/05/10(木) 02:24:31.50 ID:???
まだなされていないこと、
１シェアハウスの郊外型の普及
２DIY型シェア普及にむけた便利システム
３無許可ハウスの取り締まり強化
４ボロ木造など既存賃貸のたてかえ、とりこわし
５ひつじ以外のシェアポータルの台頭
６シェア関係で裁判沙汰勃発→社会問題
７学識者らによるシェア開発の実現
８その他？
860 ：名無し不動さん：2012/05/10(木) 08:11:00.30 ID:???
>>859
１　これからか
２　たぶんない
３　火災や殺人なんかがもうじき来る
４－８？
861 ：名無し不動さん：2012/05/10(木) 12:39:52.34 ID:9aZp4RWg
ゲストハウスはすでに管理人が基地外とか多いらしい。
質低いからある意味馬鹿じゃないと住めないし。
862 ：名無し不動さん：2012/05/12(土) 08:22:36.67 ID:reIkiQLl
シェアハウスとゲストハウスは同じなんですか？
863 ：名無し不動さん：2012/05/14(月) 17:52:13.90 ID:r9dO9BQU
シェアハウス経営しています。
864 ：名無し不動さん：2012/05/14(月) 20:07:22.73 ID:m1TQaWgx
>>863
物件持ってる大家さん？
それとも
屑と共同生活してるだけの自称シェアハウス経営者？
どっち？
865 ：名無し不動さん：2012/05/14(月) 21:14:44.25 ID:r9dO9BQU
>864
物件持ってる大家ですが共同生活してます。一人では広すぎる家だったので。
入居者さんに恵まれていますので特に大きな問題はありません。
多分賃料が高めだから質の良い方が来てくれるのではと思ってます。
場所は港区です。
866 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 12:31:48.06 ID:???
シェアハウスやろうと考えているのですが必要な資格、許可などはありますか？
867 ：863：2012/05/15(火) 14:04:48.73 ID:qyfbHGDG
資格はありません。許可は取る必要ありませんが、消防法と納税の義務は絶対に守らないといけません。
消防法無視の怪しい業者はそこらじゅうにたくさんありますが、火事でも起きたときには責任問題です。
868 ：863：2012/05/15(火) 14:14:08.61 ID:qyfbHGDG
具体的にはひつじ不動産の規定に沿って作ると良いです。ひつじに掲載できないような物件では優良客を集めるのは難しくなりますから。
869 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 15:57:54.12 ID:vDtAvo94
知人のシェアハウス運営者がひつじの掲載料金って
めちゃめちゃ高いと言ってた。
法外みたいだから、自分で募集するか他サイト使う方がいいかもね。
870 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 21:23:03.51 ID:???
さっきなかよしテレビに出てた麻布の１０万のシェアハウス良さそうだったな。
871 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 00:05:53.53 ID:w1CkRnJR
１０万も出せるならシェアなんか選ばない
872 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 00:18:57.68 ID:???
２０万出さないと住めないところが１０万だからね。
873 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 00:36:28.56 ID:w1CkRnJR
そんだけ出せるなら家買ってプライベート確保するだろ
874 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 02:21:25.60 ID:???
テレビ見てないのか。
麻布の高級住宅地で畑まで有ったんだけど。
875 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 04:04:35.10 ID:w1CkRnJR
都会で畑やってどうすんだよｗ
金があるアホは何がやりたいのか訳わからん。
876 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 04:06:04.48 ID:w1CkRnJR
２０万出さないと（１人じゃ）住めないところが
（数人でシェアリングするお陰で）１０万ってところでしょ。
メリットもシェアするけど、デメリットもシェアする。
877 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 11:30:33.75 ID:57WSDfz0
＞869
問い合わせひとつにつき5000円程度で法外？ほかはいくらなの？
878 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 12:43:18.36 ID:???
>>875
テレビ見てないなら説明のしようが無いが、あれで１０万なら賃借人いくらでも付くと思ったわ。
君のように安普請のシェアハウスしか知らない奴には想像出来ないのは仕方ないね。
879 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 17:10:16.54 ID:YyB2KPIR
入居者が家賃滞納したらすぐに出て行ってもらう？
880 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 17:47:19.45 ID:w1CkRnJR
>>878
色々見てますよ。
881 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 18:41:26.38 ID:57WSDfz0
安いところに住みたいという人だけじゃないからね。
しかしその物件は共益費が２マンとぼったくってるので実質家賃１２マンだよ。
882 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 18:49:51.78 ID:57WSDfz0
それにあの大人数に３点ユニットのバスルームが２つしかないからストレスたまりそう。せっかく湯船があっても３０分もはいってられないじゃん。
自分はこういう物件は入りたくない。
883 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 23:42:08.56 ID:w1CkRnJR
>>881
幻想を抱かせるとか、実際かかる費用より安く見せるとか普通。
業者の強欲な姿勢が透けて見えるｗ
884 ：名無し不動さん：2012/05/18(金) 15:16:45.48 ID:eqaj2hcm
既に供給過剰気味。
885 ：名無し不動さん：2012/05/18(金) 15:29:34.05 ID:eqaj2hcm
あと共益費とか入れると結局かなり高額になる。
886 ：名無し不動さん：2012/05/18(金) 20:58:59.31 ID:6HLsyWoo
普通に１R一人暮らしで電気ガス水道インターネットあわせても２００００円いくかなあ？
887 ：名無し不動さん：2012/05/18(金) 22:49:28.25 ID:eqaj2hcm
絶対行かないｗ
888 ：名無し不動さん：2012/05/18(金) 23:38:47.96 ID:???
その2万の光熱費って件の管理費のこと？
ひとり暮らし板じゃないんだし、人件費や諸サービスがタダみたいな価値観はやばいよ。
家賃自体の評価は人それぞれでなんともいえんけど。
889 ：名無し不動さん：2012/05/19(土) 00:03:41.33 ID:o7ndvqX7
＞８８８
それは共益費１００００円以下の物件がたくさんあることの説明になってないよ。
890 ：名無し不動さん：2012/05/19(土) 02:49:44.51 ID:3N35ZbkM
供給過剰でシェアハウスが高いことが段々とバレてきた。
これから始まるのはシェアハウスの値下げ合戦。
これは高い家賃をとっていた所も影響大。
891 ：名無し不動さん：2012/05/20(日) 07:00:49.39 ID:???
安さ合戦で、質をおとしすぎた物件が増加。
シェアハウスの評判がだだ落ちし、安ボロに改造した安ハウスはつぶれる。
一方、高級系ハウスはシェアハウスという名をすでに捨てて金持ち相手に安定したまま

だったり？
安さ競争で姑息なことになっていったらもうシェア系はスラムな貧乏人か金持ちの２極化する　とかどうよ。
それ、スラム化を防止するのは法律による規制かな。
若年層向けの良質な住宅供給と、防火のために立て替えるべき木賃アパートがだらだら残るのを阻止する　の２つかなー
よくわかんねえな
892 ：名無し不動さん：2012/05/20(日) 08:46:53.56 ID:o/b93cAS
うちはシェア激戦区にあるけど、すぐ入居が決まるし長くいるし、空室待ちの人も常にいる。
結局は場所次第だと思うよ。
















893 ：名無し不動さん：2012/05/20(日) 18:48:02.03 ID:???
シェアハウス選ぶ奴って値段より人とのふれあいを求める人なんでしょ？
例えば１ルームで壁ドンドンやられるとむかつくけど、シェアハウスみたいに誰がいるのか分かってるような場合は別に何とも思わないしね。
894 ：名無し不動さん：2012/05/21(月) 00:27:45.34 ID:1ZueIZE9
>>891
金持ちはシェアを選ばないと思う。
あと貧乏人もシェアを選ばないと思う。
やるならシェアハウスじゃなくて普通にファミリータイプ借りてシェアするよ。
業者のマージンが乗ってない分そっちの方がはるかに安いし
見知らぬ人とシェアしてもつまんないし。

これからはサブリース型のシェアハウスが賃下げ合戦で潰れると思う。
マージン乗ってる分だけ高いのでビジネスモデル的に賃下げに弱いし。
今まで甘い汁を吸い過ぎたから健全な方向に向かうと思う。
895 ：名無し不動さん：2012/05/21(月) 13:02:25.09 ID:Xm7BHpjG
シェアハウスは欧米型の普通のライフスタイルであり、
日本にも昔から存在してた下宿屋が現代型になっただけ。
運営会社が潰れてもほかのオーナーが引きつぐのでハウス自体は無くならない。
896 ：名無し不動さん：2012/05/21(月) 15:00:51.28 ID:1ZueIZE9
それ以前に築年数が既に古い（新しくても築２０年以上のものを改装）でしょ。
897 ：名無し不動さん：2012/05/25(金) 13:20:28.56 ID:???
妻が死んだあと家を売ってしばらくシェアハウスにいた。
独りになれてなかったから、洗い物の音がしているだけでも
安心感につながった。自分がひげをそっているカーテン一枚先で
若い女性が全裸なのが最初はどきまきしたがすぐに慣れた。

今はURの賃貸暮らし。ハウスキーピングの技術が身に着いたことが
最大のメリットだったと思う。
898 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 00:17:31.24 ID:???
>>895
いや　事務所や和室の8畳を何区画もタコ部屋みたいに区切ってるのに
欧米も糞もねえだろ　単なる簡易宿泊所以下
899 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 00:44:24.45 ID:2Lv95aub
おい、それシェアハウスじゃなくてタコ部屋だからｗ
900 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 00:46:10.46 ID:2Lv95aub
ドミトリーでもなんかの法律で一人あたりの最低面積決まってる。たしか畳３畳だったかな。
901 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 18:20:05.38 ID:oBNz5G8F
今日はピザパティーらしい・・・
家賃の安いところはやっぱ目的が様々なんだろうな
家賃からしょうがなくシェアハウス選ぶ人、
みんなでワイワイしたいから選ぶ人
別にどちらの人が居ても良いと思うけど、広間を通らずに家から出られる設計してくれ
902 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 20:11:35.75 ID:???
住人との交流が計れないような奴はやめた方が良い典型例だなｗ
903 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 21:13:13.18 ID:jkbgY9yg
>>901
質低い奴と交流しても仕方ないだろｗ
904 ：名無し不動さん：2012/05/28(月) 07:12:03.26 ID:???
自分だけは質が高いとでも思っているのだろうか…
905 ：名無し不動さん：2012/05/29(火) 22:30:44.62 ID:e54pcEBK
ものすごく風呂場を汚す人がいます。注意したいんですが、根暗な感じの人で逆恨みされないかコワイです。
管理人は注意したと言っていますが直りません。
どうすればいいですか？
906 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 05:34:56.06 ID:???
自分が正社員で朝仕事なのに、リビングで毎日明け方まで数人が酒飲んで騒いでる。テレビの音も消したりしない。
結果睡眠不足できつい。仕事のストレスもあるし身がもたない。勇気出して軽く本人たちに訴えたけども効果なし。
管理側の人間がよく来るんだけどそいつが
朝まで飲んで好きなだけ騒いでいくっていうね。
907 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 07:44:37.29 ID:Vh0ojSNz
正社員で朝仕事がある奴はシェアなんかしないだろｗ
908 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 10:51:24.51 ID:???
>>906
だらしない人種だから単に安いシェアハウスに居るんだよ
仕事ある人間がシェアなんかありえん
909 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 11:17:48.87 ID:???
>>906
自分が好きでシェアハウスに住んでおいて文句言うってお前が馬鹿
910 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 11:32:06.26 ID:CLbMaLBd
悪いけどうちは安くないよ。シェアだからって安いって決めつけるのは自分がそういうところにしか住めないからだろうけど、高いシェアだってあるってことは知っておくべき。
911 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 20:52:50.96 ID:???
自ら高いシェアを選らんで文句をたれる
912 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 23:04:46.95 ID:???
貧乏は罪だな
913 ：名無し不動さん：2012/05/30(水) 23:53:39.42 ID:???
個室ですらないベッドだけの契約の人って貴重品の管理とかどうしてんの？
銀行通帳とかパスポートとか常に持ち歩くわけにもいかないだろうし
914 ：名無し不動さん：2012/05/31(木) 11:32:34.76 ID:A2Zpdabc
>>908
共益費とか洗濯乾燥代とか入れると案外安くないぞ。
ファミリータイプ物件を借りて普通に知り合いのシェアするのが
一番無難。
915 ：名無し不動さん：2012/06/04(月) 09:03:52.97 ID:???
シェアする知人がいない
916 ：名無し不動さん：2012/06/10(日) 13:28:58.63 ID:???
小岩のシェア○ジデンスの102と3は絶対辞めた方が良い。壁死ぬほど薄くて声とか物音が丸ぎこえらしい。
耐えきれず入れ替わり激しいって。
917 ：名無し不動さん：2012/06/10(日) 13:58:48.36 ID:???
>>916
今募集でてるのって102だから、
103の人？それとも別の部屋の中の人？
918 ：名無し不動さん：2012/06/10(日) 15:13:37.30 ID:D2+sEq7k
結局１Ｒか１Ｋに戻った
919 ：名無し不動さん：2012/06/10(日) 17:06:36.03 ID:imLf0kWb
ソーシャルアパートメントでライフネット生命社長のトークショーって
意味あんのか？
１人暮らしすら出来ない奴らにトークしても意味ないだろう…
920 ：名無し不動さん：2012/06/10(日) 19:49:52.68 ID:ijw8wHpc
>>919
www

営業なんじゃない？
絆を求めて入居してくる人に売れると思ったんだろう。

初期費用があまり掛からないシェアハウスとネットで加入できる安い生命保険。
フィットする部分がありそう。

921 ：名無し不動さん：2012/06/12(火) 13:44:26.41 ID:???
素朴な疑問なんですが愛欲はどうやって開放されているのでしょうか？
922 ：名無し不動さん：2012/06/14(木) 15:10:57.67 ID:4m+AcWIe
http://www.value-press.com/pressrelease/96650
ルームステイ物件って白タクみたいに無許可営業だよな。
通報しておいたけど、ルームステイ側と物件提供者側はいつ逮捕されるかな？
923 ：名無し不動さん：2012/06/15(金) 03:58:02.96 ID:???
>>921
彼氏ができたら出てく
924 ：名無し不動さん：2012/06/15(金) 18:34:55.28 ID:???
>>922 提供している人　オーナーとは思えないけどね。
入居者が自分の部屋貸して良いの？
925 ：名無し不動さん：2012/06/15(金) 21:00:15.80 ID:???
賃貸で入ってる客が又貸しとか
926 ：名無し不動さん：2012/06/16(土) 01:56:38.27 ID:gMFbWaMZ
又貸しだね。どうせ地方国公立程度のアホだろ。
927 ：名無し不動さん：2012/06/17(日) 21:14:34.73 ID:mGX+AbS5
>>922
無許可営業を知りながら～のケースでは陸援隊が逮捕されたぞ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120617-00000063-jij-soci
928 ：名無し不動さん：2012/06/17(日) 21:48:45.82 ID:???
>>927
ここまで悪質じゃないと逮捕されないからな
929 ：名無し不動さん：2012/06/18(月) 20:11:38.25 ID:???
NHKでシェアハウス
930 ：名無し不動さん：2012/06/18(月) 20:14:08.57 ID:???
こんなんやけど

シリーズ 貧困拡大社会　漂流する路上生活者
http://www.nhk.or.jp/heart-net/tv/calendar/2012-06/18.html
931 ：名無し不動さん：2012/06/19(火) 16:02:46.06 ID:pX3Xh/iF
自分が入居し少して退去者が出ると 自分のせい？って思ってしまう
932 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 16:08:30.91 ID:???
シェアハウスで馴れ馴れしい奴なんなの？
自分が年下ではあるが、名前も知らない奴から馴れ馴れしく話しかけられるとイラっとするわ
成人同士なら敬語ぐらい使えと思うわ

いい年したおっさん定職にも就かず、金髪にしちゃってアホだろ
さっさと出ていかねーかな
933 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 19:42:14.25 ID:???
>>932
そんな場所だとわからず入居したお前が悪い
934 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 02:14:55.13 ID:0rtJpkDf
シェアは基本的に金持ってない＝質が悪い
あくまで傾向だが。。。
935 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 07:44:48.92 ID:???
金がないというか普通のアパート借りれる金があるのに
本人に職業やら素行で問題があって契約ができない＝だいたいおかしい人種
936 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 13:58:54.26 ID:???
すごい香水臭い人が入ってきた・・・

可愛い女の子入ってこないかな。今の女よくみるとブスだった
937 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 16:36:49.65 ID:pwHEogcc
シェアの空室増えてきた。
シェアバブル崩壊もありうる。
938 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 22:43:28.23 ID:UB+p1wnq
「シャアハウス」
http://www.cheers.com.au/cls/room/detail/11944/

ここのシャア部屋に入居したい。家賃が通常の3倍とか？部屋が赤いとか？
939 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 23:48:30.49 ID:???

ただの

ヤリ部屋

940 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:11:05.70 ID:Jc1S34h/
ろくに挨拶すら出来ないくせにこっちが気を遣って喋ってやったら
馴れ馴れしいっつーか敬語使えないタメ語の困ったちゃん
ちょっと会話した住人には
自分が正義だと思って何でもかんでも上から目線らしいし
地域住民とはトラブルしまじ地雷だわ
ていうか臭ぇーんだよ病院逝ってくれ
941 ：名無し不動さん：2012/06/30(土) 07:59:10.54 ID:GPBPH5Dn
オールドタウンハウス根津の内覧の感想求む！！！！！
942 ：名無し不動さん：2012/06/30(土) 20:36:45.28 ID:???
>>941
webサイトみればすぐにわかると思うけど
便器だけはあたらしめなのがあるけど
他は東南アジアっぽい感じ
943 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 02:22:38.73 ID:???
シェアハウスにはこんな住人達がいてます

世話焼き
几帳面
お節介
孤独
馴れ馴れしい
SEX目当て
貧乏
汚い
仕切り屋
痴漢
追い出し
覗き
酔っ払い
イベント強制参加
ケンカ
臭い
言う事聞かない
変態
うるさい
盗難
超夜型
イビキ
共用部占拠
セクハラ
仲間外れ
944 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 04:38:48.28 ID:NRis9y6c
>>941
最悪らしい
945 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 20:14:27.30 ID:LDfqI7Wx
不動産板に初めて投稿します。

現在、1LDK賃貸アパートに一人で住んでいます。
近所にできた新築アパートが結構良い物件なので
引っ越したいと考えているのですが、
こちらの物件は2LDKになるので、一人暮らしにはちと広すぎます。

1部屋を有料で貸し出せればちょうどいいかな、と考えているのですが
こうした話題について情報交換するには、この板・スレでよろしかったでしょうか？

もし合っていれば、同居人募集サイトのようなものがあれば
教えていただけると助かります。
946 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 20:18:54.95 ID:???
それはルームシェアで検索や
947 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 00:02:41.36 ID:a9cNDrIj
>>945
おいおい。無断転貸はできないぞｗ
948 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 00:26:04.21 ID:???

薬物乱交ＳＥＸプレイは当たり前♪
949 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 00:50:25.17 ID:???
>>945
不動産会社から許可が出ません。
上の人のいうとおり、無断転貸になります。
シェアメイトを探してから申し込んだとしても、
シェアはトラブルが多いので敬遠する大家が多いです。
隠れてやればいいと思うでしょうが、
近隣の方からバレたりしますので、リスクが大きいですね。
新築なら尚更難しいと思います。
950 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:55:16.15 ID:???
シェアハウスに住むやつアホじゃね？と思うのだが・・・。

不動産会社のメリット
・設備が安く住む
キッチン、お風呂、トイレなどを共用にすることによって
一部屋ごとに用意するよりコストカット！メンテナンス費用もカット！
・高く貸せる
４万数千円ぐらいで貸せるところを、シェアハウスとうたえば６万数千円はいける！

と考えると、一人で住んだほうが・・・と。
人とのコミュに毎月２万、年間１２万払うなら、普通にセミナーや勉強会に出たほうがいいかもと。
951 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:10:31.47 ID:a9cNDrIj
>>950
俺もそう思う。アホが多いうちに儲けとけばいい。
952 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 14:13:03.21 ID:???
微妙にシェアハウス側の人間だけど　（ちなみに安いシェアに住んでたのでバカ高いシェアはアホにみえる）

そもそもシェアハウスってのは大体、経営は不動産屋とは限らないし、そうじゃない方が多いような？
経営のメリットは知らんけど、
高いシェアに住むやつらはおもしろいのが集まる　ってのはあるんじゃね。　ちょっとしたサロン？ｗみたいな。

高いシェアに住むのはシェアじゃなくても高い賃貸に住む人種だよ。　そもそもおれらを対象としていないｗｗ
953 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 21:54:30.11 ID:z+tSJDex
シェアの実態が見えたらすぐ退居するから問題なし
954 ：名無し不動さん：2012/07/14(土) 03:06:03.42 ID:???
自分以外の人間が全く掃除をしないのでツライ
掃除当番決まっているんだがなぜか全くしない
955 ：名無し不動さん：2012/07/14(土) 07:21:51.82 ID:KO0G09to
>954
業者が掃除してくれるところに移った方がいいよ。
956 ：名無し不動さん：2012/07/14(土) 07:33:02.82 ID:KO0G09to
>945
それってシェアハウスじゃなくてルームシェアだろう？
業者がやっているのがシェアハウスで個人で部屋代割り勘にするのがルームシェア

>950
シェアハウスに住むメリットは料理や洗濯の設備がはじめからそろってることと、業者が掃除やゴミ出ししてくれるからキッチンやバスルームなど自分で掃除しなくても綺麗な状態で過ごせるところにつきると思う。
他人が面白いかそうでないかとか一切関係無い。

ああ、いまからゴミ出しと掃除しなきゃ。

957 ：名無し不動さん：2012/07/15(日) 01:15:54.23 ID:iepP9F9B
何その変なメリット
958 ：名無し不動さん：2012/07/16(月) 12:15:23.92 ID:yDAJfcA/
ヒッポハウス蕨はひどい！
959 ：名無し不動さん：2012/07/16(月) 12:49:31.01 ID:yDAJfcA/
ヒッポハウス蕨はひどい！

建物内は完全禁煙なのに、部屋の中でタバコを吸っている奴がたくさんいる。
建物内はタバコのにおいが凄いときがある。
建物内で、喫煙したら即退去と規約時にサインさせられたり、張り紙も建物内にたくさんあるのに
会社は黙認！

利益優先の馬鹿会社！

もし、たばこが原因で火事にでもなって、けが人、死者でも出たら完全に管理会社の責任。

キッチンもきたない！
生ごみは散乱しているし、共同で使うものも使ったら使いっぱなし、自分で片付けられない馬鹿ばっか！

玄関の靴も脱ぎっぱなし！
ちゃんと下駄箱があるのに！
掃除のおばさんが、週3回位掃除に来ていて片付けていくのに、半日もたたないうちに玄関は脱ぎっぱなしの靴で大変な事に。
そんな簡単な事も注意出来ない管理会社は利益優先の屑会社！

共同で使えるスペースに大型テレビがあるが、頭の悪そうな奴が年中ゲームをやっていてテレビを独占！

お前だよ！お前！　　　　　みんなの迷惑考えろ！

とにかく、利益優先のだらしない会社が管理しているので、シェアハウスをお考えの方は別の所をお勧めします。
960 ：名無し不動さん：2012/07/16(月) 20:49:44.32 ID:Xq7+qEOp
シェアハウスはドミと個室両方あるところを選んじゃダメだよ。住民の質は賃料に比例するんだから。
961 ：名無し不動さん：2012/07/18(水) 14:17:33.57 ID:1jVsznoh
もう退去したんだが退去する際自分のゴミ残して行き過ぎ！缶やらパックやらそのままだし冷蔵庫の食べないものも捨てていかない 生ゴミを袋に入れずそのままごみ袋に捨てるから生ゴミの水分でごみ袋やぶけて散乱したし だらしなさすぎだよまじ勘弁
962 ：名無し不動さん：2012/07/18(水) 17:43:49.81 ID:ilSN0WeH
他人と暮らすこと自体が大変なことだ
963 ：名無し不動さん：2012/07/20(金) 11:57:39.83 ID:YbVqwpP8
ヒッポハウス蕨はひどい！

建物内は完全禁煙なのに、部屋の中でタバコを吸っている奴がたくさんいる。
建物内はタバコのにおいが凄いときがある。
建物内で、喫煙したら即退去と規約時にサインさせられたり、張り紙も建物内にたくさんあるのに
会社は黙認！

利益優先の馬鹿会社！

もし、たばこが原因で火事にでもなって、けが人、死者でも出たら完全に管理会社の責任。

キッチンもきたない！
生ごみは散乱しているし、共同で使うものも使ったら使いっぱなし、自分で片付けられない馬鹿ばっか！

玄関の靴も脱ぎっぱなし！
ちゃんと下駄箱があるのに！
掃除のおばさんが、週3回位掃除に来ていて片付けていくのに、半日もたたないうちに玄関は脱ぎっぱなしの靴で大変な事に。
そんな簡単な事も注意出来ない管理会社は利益優先の屑会社！

共同で使えるスペースに大型テレビがあるが、頭の悪そうな奴が年中ゲームをやっていてテレビを独占！

お前だよ！お前！　　　　　みんなの迷惑考えろ！

とにかく、利益優先のだらしない会社が管理しているので、シェアハウスをお考えの方は別の所をお勧めします。

964 ：名無し不動さん：2012/07/22(日) 12:24:20.23 ID:kN7x9B04
知ってる！
メガネかけた奴ね！
でも2人いるよね、背の高い奴と低い奴。
まぁ、２人とも頭の悪そうな顔してるよね！
人が迷惑してるのもわからないんだから頭は悪いかwww
不細工な顔だし。
965 ：名無し不動さん：2012/07/25(水) 08:50:34.18 ID:s8uKk9bC
最近、電柱に張ってあった広告を見て気になってるんですが
「eルーム」について何か知ってる人いませんか？
http://www.eroom-navi.jp/

966 ：名無し不動さん：2012/07/27(金) 21:09:11.00 ID:???
>>965
会社名すら出せない特商法違反のクズのことかな？
967 ：名無し不動さん：2012/07/28(土) 07:01:50.04 ID:???
マジで会社名書いてないのか
あぶねえｗｗｗｗ
968 ：名無し不動さん：2012/07/28(土) 21:12:04.54 ID:5OLPvKR3
キチガイが酒飲んでODしてワインをMacに溢してた。
969 ：名無し不動さん：2012/07/30(月) 13:13:46.52 ID:CQ8/xuuN
シェアハウス、鬼畜とキチガイの巣窟である。
970 ：名無し不動さん：2012/07/30(月) 23:40:11.01 ID:3rZ3MlpU
オアゾのやり方結構ウザイ。
971 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2012/08/02(木) 13:30:36.37 ID:???
test
972 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 11:01:12.44 ID:nUuxY678
？
973 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 18:25:22.50 ID:b913sSwf
ヒッポハウスのゲームばっかやってるメガネ２人、キモい！
いつもブラブラしてるけど、仕事してんのかな？
若いのに無職？
かわいそう。
974 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 21:24:31.48 ID:???
ここで言ってもどうにもならないよ
本人に直接言っても管理会社に言っても改善しないならとっとと出るのが正解
975 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 23:37:23.79 ID:RM5LWOAn
>>973
家賃誰が払ってるの？ｗ
976 ：名無し不動さん：2012/08/04(土) 03:19:26.39 ID:VouqYBVL
>>901 部外者の連れ込み対策もあるから無理だろ。一人暮らししとけw
977 ：名無し不動さん：2012/08/04(土) 03:34:06.19 ID:VouqYBVL
この手のモノって、汚いやら住人がウザいやらと良い書き込みより悪い書き込みの方が圧倒的に多くね？
確か大手でも不動産免許無いんだよな？てことは、不動産の素人達がノリで運営してるだけだろ。
問題が有ったときの通報先は消費者センター位か？全く住む気がしないｗｗｗｗｗ
978 ：名無し不動さん：2012/08/04(土) 18:45:21.30 ID:pgqYvChd
貸す分には宅建免許は必要ないからね。
979 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 10:58:15.89 ID:???
はじめまして。いきなりの書き込み失礼します。
私は今、大学の研究で「家をどこまで他人に開けるか」について調べています。
もしよろしければ、アンケートのご協力をお願いできませんでしょうか？
場違いな書き込みで申し訳ありませんが、どうぞよろしくお願いします。
https://sites.google.com/site/sumibiraki/
980 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 16:49:10.17 ID:pZTu7PYQ
>>978
だから、それが問題なんだよ。結果、素人がやってるから悪評が多発してるんだろ？
悪徳業者には行政から指導が入るとかすりゃ良いだろうけど、もともと登録の制度も無く野放しだからそれもない。
シェアハウス運営なんて、アホでもバカでも犯罪者できちゃう訳よ。
981 ：名無し不動さん：
いわゆる「自ら貸借」にも本当は
宅建免許の取得くらい義務付けてもいいかもね。
（でも意識高いシェアハウス運営会社なら宅建取得者くらいいるはず）