「不動産価格がこれから４割くらい下がる」Part5

おまえら悪い事いわんからゴールド現物で持っとけ。ちゃんと隠しとけよ。

パンツの中？

ああ、不動産はこれからも下落が続くし、紙の資産は本当の紙屑になる。

>>954
うちの近所、全然下がって
ないんだが。

実勢価格は当然売り出し価格より安い
3割くらい安く指すのは当たり前だしね

まあ試しにお前の気に入った都内物件に3割引で買い付け入れてみな

笑われてオシマイｗｗ

62 ：名無し不動さん ：2010/03/21(日) 21:56:06 ID:???
消費税率「１０％半ばに」大塚耕平内閣府副大臣
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100321-00000528-san-bus_all

大塚耕平内閣府副大臣は２１日、テレビ朝日の番組に出演し、消費税の税率に
ついて次期衆院選までに議論すべきだとしたうえで「１０％台半ばのどこかに
決めなければいけない」と述べ、最終的に１０％台半ばを念頭に置くべきだと
の考えを明らかにした。

社会保障費の自然増に加え、子ども手当ての支給などマニフェスト（政権公約）
で示した主要政策の実現には「歳出膨張が避けられない」との見方に
傾きつつあるもようだ。


63 ：名無し不動さん ：2010/03/21(日) 22:48:29 ID:???
>>62
先越された

消費税ウップもいいことがあるよ
消費税ウップ前に賃太郎が大泣きしながらマンションを買うから
駆け込み需要が見込まれる
不動産価格が底上げされる

なんで消費税増税前の駆け込みが不動産にあてはまるの？
中古だったら関係なくね？
仲介手数料なんて消費税分くらいまけてもらうのは常識だし。
新築なら消費税分以上に値切るから関係ないし。

つーか土地には消費税関係ないような…

賃貸にも余り関係ないような・・・

便乗値上げはあるだろうね

>>961
建築費に消費税かかるけど
大家さんはちゃんと還付し
てもらうから関係無いよな。

>>959

>仲介手数料なんて消費税分くらいまけてもらうのは常識だし


売る側から見れば分かるけど、そりゃアホの買い方だろ
消費税分オマケするような物件は資産価値低いゴミだから
騙されてるのに気がつかないのに、得意になってたらお笑いだね

民主党が消費税を１０％半ばで検討しているということは、そのままマンション価格に
転化すれば約１割もアップするというわけで業者、エンドユーザーともにこれは痛い
他人のガキのために余計な大金出したくないよね（単純に４０００万で４００万）
それと、消費税が上がると、当然家賃も上がりますよ
やはり買うなら今のうちだね。金利も今なら安いし。
煽っているわけじゃないよ。

>>965　マンションとかは確かにな〜購入じゃなくて賃貸に移行するんじゃね？

住宅供給の不祥事って全部公務員が引き起こしてるんだけどな
コスト削減でまた何か事故が起きるな


去年は天下り団体のせいで不動産や建設に意味の無い負担増
民間が痛み分けたけど、これは持たんね。民主はクソだな（自民もだけど）
自分達の給与日割りにしない犯罪が財政規律正せるわけも無いが

消費税あげて不動産の値段が上がって経済が活性化するならいいですね。
経済が停滞して地価にとって下押し圧力にならないといいですね。

でも地方の無価値の土地は増え続け
無価値の土地と隣り合ってる土地は際限なく下がり続け
その影響から地方都市の土地も下がり続け
地方と首都圏の乖離が大きくなって、首都圏外縁から下がりだし
下がり続ける外縁がどんどん内側を侵食し
日本の衰退とリンクするように都心まで衰退の時代を迎えよう
そう先のことではないな

>965
税金が上がると可処分所得が下がり、需要が減る。
ただでさえ人口が減っているので地価も下がる。
瞬間的に住宅価格が上がっても、長期的には住宅価格は下がる。

煙草を増税したら税収が減ったのと同じ原理。

喫煙者が増えるのは良いこと
税収は不景気で減っただけ

消費税／ローン金利が上がれば、住宅価格が安くなる。
住宅ローンが廃止になれば、住宅価格がもっと安くなる。

住宅ローン優遇税制は国民のためでは無い、
住宅関連業界のためだ！

でも安くなるような物件はそれなりの物件

半値8掛け2割引

つまり不動産はこれから7割下がる

消費税UPは選挙で争点になりやすいし少なくとも4年間は上げない、
という言質を野党に取られるから4年は上げないだろう。

高速道路の完全無料化だって反故にしただろ？
公約なんてその程度のもの。
でも金融不安（＝銀行破綻）を再燃させないように不動産価格維持の政策は出してくると思うよ。

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1269221984/258
家賃契約拒否と家賃支払い催促ができなくなる法案審議中

出しても無理だって。高すぎるんだから緩やかな下落を容認するしかない
無理に資産価格維持しようとしても、
副作用のほうが激しくて結局急ブレーキをかけるはめになる

今日もチラシを見てたけど、ホントに都内住宅地は下がってないよな。
いや、下がってるんだけろうけど、とても手がでないや。

40平米のミニ戸に6000万とか7000万とかさ。とても買えません。

7000万とかさ、働かなくても手取り年収350万、月20万円くらいの
生活を20年続けられる金額だよ。買ってる人はすごいと思う。

>>978
下げてもいいけど、下げると前のバブル崩壊の時みたいに
銀行倒産とか貸し剥がしとか国有化が来るよ。
連鎖でまたもや信用収縮が起きて失業率も上がる。
土地本位制なんだからGOLDが下がるのと同じことで、
土地が下がっても収入も下がってローンも通らないからやっぱり買えない、
買えるのは現預金のある人だけ。
現預金が無事だったらの話だけど預金封鎖もあるでよ！

預金封鎖はないな

でも日本もここ８０年の間に二回も通貨リセットしてるんだよな。
一回目は預金封鎖、２回目は戦前に発行した国債を帳消しにするためのインフレ。
そろそろ着てもおかしくない。でも戦争でもなんでもないのにこんなことになるなんて
やっぱやべえよｗｗｗ

預金封鎖なんて、10年前ならともかく今時言い出すのはさすがにw
と言うか>>979が言ってることがめちゃくちゃすぎ

そろそろ着てもおかしくないって・・
競馬じゃないんだから

全国の概況
平成２２年地価公示価格の圏域別・用途別の変動率は第２表のとおりである。
全国平均の変動率を用途別にみると、住宅地△４．２％、宅地見込地△５．５％、商業地△６．１％、準工業地△４．５％、工業地△４．２％、市街化調整区域内宅地△３．７％となっている。



東京圏の地域別対前年変動率

　　　　　　住宅地 H21　　　H22　　　商業地 H21　　　H22
東京都 　　　　　△ 6.5　 　△ 6.2　　　　 　△ 7.5　 　△ 9.1
　東京都区部　 △ 8.3　 　△ 6.8　　　　 　△ 8.1　 　△ 9.8
　区部都心部　 △ 9.5　 　△ 8.9　　　　 　△ 8.8　 　△12.5
　区部南西部　 △10.1.　　△ 7.0　　　　 　△ 9.2　 　△ 7.5
　区部北東部　 △ 4.6　　 △ 5.3　　　　　 △ 5.4　　 △ 6.2
　多摩地域　　　△ 4.9　 　△ 5.7　　　　 　△ 5.0　　 △ 6.0


http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/index.html

このスレ業者が必死すぐるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

国と地方の借金が膨大になってるが、対外債務はほとんど無い。
だからハイパーインフレはありうると思ってる。
借金返せないからガンガン札刷るから日銀引受けて〜。よっしゃｗガンガン引き受けたる。
→円って信用あるのか？→信用無しで円暴落→円がゴミクズに→ハイパーインフレ

今の５０代くらいが引退するまでは無理じゃないか

テレビ離れ？ インターネットから受信料とればいいじゃない。
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1269252448/

3月5日に閣議決定された通信と放送の融合に向けた放送法や電波法などの改正案に、イン
ターネット接続に対してNHK受信契約を義務付ける条文が盛り込まれていることが判明した。
現在の放送法ではインターネット接続しているPCに関しては、NHKとの受信契約を結ぶ義務
は無いが、改正案ではこれらのPCも受信契約の対象となる。

>>986
そう、対外債務は無いからインフレで解決するしかないんだよな。

預金封鎖がくるとしたらデノミとセットだろうけど、ATMやら自動〜関連が
動かなくなるから昔みたいにいきなりは無理だと思う。
今の金利が奇跡的に見えてしょうがない・・・
年５−１５％ぐらいの緩やか？ｗな計画インフレにして債務消すと思う。

５〜15％のインフレが襲ったら利上げは政治的に必至。
預金封鎖なんてあり得ない。
そんな風評が囁かれた時点で既に大混乱になっている

むちゃな妄想もほどほどに

だから消費税値上げで様子見ようとしてるんだよ
17％はいくな

インフレ＝円価値の低下＝円安ということだな
不動産買うより、さっさと資金脱出した方が良さそうな気がする

＞ 首相、政権発足後にデノミ検討 藤井財務相辞任で頓挫？
＞日本経済新聞 - ？年3月18日？

＞「アジア共通通貨」提唱　鳩山氏が月刊誌に論文寄稿
＞産経新聞 2009.8.7

デノミや通貨統合をやるんなら手元資金や決済資金を除いて預金封鎖はするよ。

日本中国韓国をEUみたいにするつもりなの？
どうしてもっていうなら日本は他のグループに入れてもらいたいなあ

鳩山は嘘つきだから、問題ない。

>>995　嘘つきのレベル越えてるだろ、議員じゃなきゃ顔晒しで
逮捕さててる所を夕方のニュースで放送されてるレベル


戦前治安維持法とかで政策を握りつぶされてきた事への対策で
敷かれた制度を悪用してる。献金もそうだけど、金周り法律を
規制受ける側が作るって、そりゃ不正の温床だろ、と

嘘をつこうとしているわけではないんだけど。
その場その場で相手によく思われようとしているだけ。
言いっぱなしで、何の責任もとらん

実にたちが悪い。

>>994
ＥＵ内のドイツみたいにぼろもうけ出来ないかな？

ドイツのようにぼろ儲けするつもりなのは中国
英国のようにぼろぼろになる予定なのが日本

よっすｗ

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