◆住まいの情報館-極悪不動産屋についてpart2◆

オリエントシリーズ、オリエントビル、オリエントキャピタルは家賃は安いけど、初期費用でいろいろ請求される


■初期費用
礼金：家賃の2ヶ月分
新築なのにカギ交換：31500円
清掃代：21000円
室内消毒：18000円
入居者の会：15000円（1年）※火災保険などではない
家財保険加入：15000円
ネット入会金：3150円
保証料：家賃+管理費の1ヶ月分（全保連）
仲介手数料：家賃の1ヶ月分


■毎月かかる料金
水道基本料金：3150円
ネット料金：3150円
事務手数料：525円
給湯使用料：525円
自転車駐輪代：1050円
使った分の水道料と給湯代は月にだいたい1万円くらい別途支払う


■退去時
カギ返却のときに最初に渡されたカギではなく合鍵／スペアキーだとシリンダー交換36000円
立会い前に30000円を先に振り込ませられて、そこから破損、清掃分を差し引かれて戻されるので
先に払った清掃代と室内消毒の意味が無い


部屋はきれいだけど、契約書で上記の内容を見るとゲンナリする
オリエントシリーズ、オリエントビル、オリエントキャピタルは絶対やめとけ