大家さんの井戸端会議〜１５棟目

給湯器はプロパンガス屋にサービスでつけてもらった

レスありがとうございます。
壊れるものではないのですか・・・。
それならば一回の出費は大きいですが
購入したほうがよさげですね。
うーん悩むな・・・・。

10室ぐらいなら購入したほうがいいよ

>>952
それはサービスではなくてガス代に乗せられる
店子につけまわしてるだけ

>>955
プロパンしかないエリアなら仕方がないけど、近隣に都市ガスがきている
のなら、同じような条件ならプロパンは回避する確立が高いよ。
プロパンの高さを知らない人なら気にしないだろうけど。
だいたい都市ガスの3倍はガス代かかるからね。
家族入居ならガス代だけで万単位の出費は入居者にとっては痛いはずだよ。

それ悪徳業者や

プロパンってなんであんなに高いの？

>>958
ガス器具、配管代が全部乗っかってるから

＞都市ガスの3倍はガス代かかるからね

これは嘘だからね

確かに3倍は嘘だな、精々2倍程度

>>960
3倍は行くんじゃね？

プロパンが高いっていうの昔のこと
最近は都市ガスとかわらないよ
調べてみな

プロパンは火力が強いから使い方によっては都市ガスより割安

>>964
一般家庭においては、それは都市伝説。
中華料理屋ならちがうけど。
普通の人が家庭料理や入浴に使う分には都市ガスの方がいいだろ。
30立方使うとかなり違いが出るぞ。

器具代、配管代が乗ってなければね
でも賃貸の場合はほとんどのケースが乗ってる

都市ガスのサービス地域でありながらプロパン使用の場合は価格差は
そう感じないかもしれないが、プロパンしか選択肢の無い地域の高さは
尋常じゃないよ。３倍で収まらないぐらい。

>>967
ガス会社が地域によってぼったくるって事ですか？3倍ってすごいな〜

>>968
基本料金1,500円〜
従量立法あたり500円〜
という価格設定はざらにあるよ。
1人暮らしで10立法使って7,000円とか、都市ガスじゃありえんと思うよ。

最近はオール電化攻勢でプロパン会社も窮地に陥ってるとかいないとか

>>970
賃貸住宅に入れるようなのはたいした火力の奴じゃないだろ？
不評だからやめた方がいいと思うよ。
キッチンはオーソドックスなガスがいちばん無難。
借主に自分で用意させるのが一番いいと思う。

プロパンは大家にはメリットが多いよ
それでいいんじゃない

＞借主に自分で用意させるのが一番いいと思う。

単身用ではありえない

もう薪でいいよ

>>971
すまん、スレチだとは思ったんだが一般家庭の事なんだ
現状ではまだ賃貸にIHは不向きだわな

>>975
うむ
自分宅用には出力の高いいいものを選ぶが、賃貸はそういうわけにはいかないよな
入居させたはいいが、火力が弱く使い物にならないわ、ガスはないわじゃ悲惨だよな

１件家賃貸だしたら確定申告しないとだめですか？
しないとどうなるのでしょうか？

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>>977
ばれた時に追徴課税なだけです
ばれなければ脱税なのですがｗ

>>979
日本の総理大臣はどうなるの？

>>980
ばれたので追徴課税されたでしょ？

ばれても脱税ですがね。

>>969
カロリー当たりの金額で考えなきゃ意味なし。

プロパンガスの１m3　と　都市ガスの２．２m3　が大体同じカロリーになるよ。

だから、プロパンで１０m3の料金と都市ガスの２２m3の料金を比べなきゃイクナイ。

>>981
ばれても時効以前の分までｗ

>>983
大家としては、どう考えてもメンテナンスフリーのプロパンが有利だね＾＾

>>983
LPガス使ったことないだろ？
高いんだぞ、ほんとに。
そんな理論通りじゃないよ。
カロリー高いけど、湯沸し時間が単純に半分になるわけではないよ。

>>986
自宅はプロパンにしたよ。プロパンは自由契約だからね。

自分で、数社の中から選んでカロリー当たりの単価は都市ガスと同等
（若干うちのプロパンの方が安い）

>>カロリー高いけど、湯沸し時間が単純に半分になるわけではないよ。

は？　バーナー等ガス器具はノズルで調整（都市ガスよりガスの量を薄くする）をしてるから、
火力は都市ガスと同等になってるんだが。

要は、プロパンは都市ガスより濃い（カロリーが高い）から、空気量を増やして薄めてるんだよ。

まあ、うちの物件もそうだけど、アパートのガス料金が高いのはある程度仕方ないよ。
ちなみに、都市ガスでも借家人とそうでない人では料金計算が違う。

相続で新米大家になりました。
近所にカラオケスナックができ、一応防音はしているようですが
結構音が漏れます。
でもドアと雨戸を全部閉めたらあまり気にならないんですが、店子の1件がうるさくて眠れないから
今すぐ止めさせろと夜中に言ってきました。
カラオケスナックも営業する権利があるし、条例では23時以降はカラオケがダメなんですが
今のところ守っているし、翌日店の管理会社にもう少しボリューム下げてもらうようにお願い
すると言ったんですがなかなか納得しません。
店子の権利を守るのが大家の仕事だから店を止めさせろと言います。
店を止めさせる権利はないし、音量を下げるようにお願いすることは
できるけど強制はできないと、2時間も押し問答が続きました。
このような時はどのような対応をしたら良いでしょうか？

今までも近所のテナントの内装工事がうるさいとイチャモンをつけに行き、
最後は大家の許可を取れと言ったらしく、いきなり工事の監督が来て驚いた
こともありました。
親が大家の時は大人しくしていたけど、私が若いし女だと思ってやりたい放題に
なってきました。

>>987
都市ガスが引けるのに、あえてプロパンにするのは馬鹿だろ。
ガス代に数万とか、一般人の考え方からしたらおかしいよ。
その分、家賃を低めにしてるんなら敬服するけど。

>>988
やるべきことはやったんなら、あとは訴訟でどうぞでいいんじゃないですか？

若い女にヤリたい放題

まで読んだ

文句あるなら自分で言えといえば

釣り草っ

>>967
同意
特に小都市とか田舎だとひどいよ
業者同士で提携してて値下げ交渉にも応じないようにしてるし
市外から来る業者に頼むほうが安かったりする

おなら臭い奴だな

マンションに防犯カメラをつけたら家賃滞納して夜逃げとかする者いなくなるよね？
そんなことない？

滞納して居座られるより出っててくれるほうがマシだよ。

>>997
同感

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1000なら今年は満室

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