【大東建託】ハウスコムってどうよ？【グループ】

ないので立てといた。。書き込め〜

昔スレあったのにな。

落○部長からの通告である。
このスレに書き込みをした社員は社内規程により懲戒解雇にする。

↑　そのカキコミも、ハウスコムの実態が分かるカキコミだがや。

実際、ハウスコムは身体障害者と精神障害者の集まりだがな。

他と比べて給料良くない？

>>6
誰か給料の内情をバラセや

基本給24万
住宅手当2万
宅建手当3万

宅建なくても26万＋達成金(1〜3万)＋歩合

>>8
相当高給だね。
でも賞与は3万円ですか？

>>9
＞ でも賞与は3万円ですか？
しょーよ。しょーゆーこと。
byｼｮｰｼﾞ

ちなみに吉○志○＠総○課○は月給120万円です。

本社には精神障害者だらけだってな

いらないな、このスレ

これから○合部長からの通告を伝える。
今後、このスレに書き込んだ社員は即刻懲戒解雇とし、名誉毀損により刑事告発する。

○田志○＠○務課長はなぜ叩かれているんだ？

○田志○＠○務課長は前職で○領事件をおこして懲○解○になった。
現在はろくに仕事をしないのに威張り散らしており、落○部長の犬となっているからな。

>>14

即刻解雇はともかく

名誉毀損って‥‥

刑事告発するとしたら、名誉毀損罪ですね

名誉毀損は、民事の範疇ですよ

もう少し、勉強してから書かないと、
恐喝容疑が掛かりますよ

相変わらずバカな会社

大東でも東建でもレオでも積水や大和でも、成功者（売れて稼いでる人）は、会社の悪口は言わねえだろ。
結局ここで批判ばかりしてるてめえらって「やってみたけど出来なかった人」「やってもみずに他人の成功を羨んでる人」だろ？
成功者は少なくとも、てめえらよりは多く税金払ってんだ。俺も何年も続けて所得税＋住民税で1000万以上納税してんだよ。
俺が払った税金から定額給付金もらって俺が作った道路通って俺が払った保険で通院して俺が払った雇用保険から失業手当もらってる
てめえがガタガタ言うな。稼いでからデカイ口叩け、この貧乏人ども。パワハラや休日出勤や時間外労働や、そんなもんすべて乗り越えて、泥水すすって命がけでやってる
やつらの事を、てめえらみたいな口先だけの連中が批判していいわけねえだろ？
「気に入らない人がいたり気に入らない事があったらネットでコソコソ悪口言いなさい」って自分の子供に教えてみろ、この低所得者が。

会社の悪口は一切ないけど、吉○志○＠○務課長と落○部長 の悪口はわんさかあるな

手段はどうあれ、結果を出せた営業に高い報酬が出るのは当然だし、結果が出せない営業は転職した方がいい。
しかし、パワーハラスメントやみなし労働時間以上の時間外、休日出勤の手当てを支払わないことを正当化する理由には全くなっていない。
労働者の当然の権利として、悩んでいる社員は無料の法律相談所や法テラスを活用して、未払い賃金の請求や苦痛を味合わされた慰謝料はしっかりと請求するべき。

>>19

大東ｅｔｃの営業マンに強引に賃貸物件を建てさせられ、空室で泣いてる地主も
いるらしいね。

>>19
大東のセールス入れ替わり早すぎ
年間何人辞めてんだよ

東建のホームメイト大阪日本一店basicnetさん預かり金友達に払ってやって下さい。

�@上司から嫌がらせを受けて、退職せざるを得なかった場合は、勤務先に責任を問うことができます。
�A企業が組織的に嫌がらせをしたときは、企業に対して、不法行為に基づく損害賠償を求められます。
�B企業は、嫌がらせをした上司や従業員の使用者としての「使用者責任」がありますので、
　企業に対して不法行為に基づく損害賠償を請求することができます。
�C企業は、全ての従業員が働きやすい職場の環境に配慮する義務があります。
　企業がこの義務に違反して従業員に損害を発生させた場合には、従業員は、企業に対し、債務不履行に基づく損害賠償請求が可能です。
�D「使用者責任」とは、人を使用して利益を得ている者は、使用されている者が他人に与えた損害も負担すべきという責任のことです。
　従業員が全ての損害を補償する義務は全くありません。
�E精神的苦痛を受けたことによる損害、嫌がらせが無ければ勤務が継続できたにも関わらず、
　辞めざるを得なかったことで得られなかった賃金相当額分の損害は企業に対して請求できます。

�F全ての企業は、時間外労働をさせた場合、割増賃金を通常の賃金に加えて支払う必要があります。

・平日の深夜に及ばない時間外労働：25％以上
・平日の深夜（午後10時から午前5時まで）の時間外労働：50％以上
・深夜に及ばない休日労働：35％以上
・休日の深夜労働：60％以上

�Gみなし労働時間９時間３０分を超える時間外と休日出勤の手当は、労働審判でしっかりと請求できます。

まず、地方裁判所への申立て→労働審判委員会による調停の試み
→調停が成立しない場合は、労働審判→労働審判に対して、異議の申し立てがあれば、訴訟に移行

◆全ての企業は、労働者が労働基準法違反の事実を労働基準監督署に申告したことを理由として、
その労働者に対して解雇その他不利益な取扱いをすることを禁じられています。

◆法的措置を考えている場合は、弁護士や司法書士等の専門家に相談するとよいでしょう。

>>23 ＞年間何人辞めてんだよ？

年間10000人辞めています。
月に直すと約800人、日に直すと約30人ですね。
間もなくギネスに登録されます。

>>19
お前こそたかが1000万ごときの納税でデカイ口叩くなw

“19”だけの税金ではないでしょ。
みんなが納めた税金でしょ。
そもそも税金は“払う”ものではなく“納める”もの。
失業給付は求職中の措置だから給付しても良いんじゃないか。特に今は就職氷河期だから余計に救済しても良いと思う。
労働者への社保完備は企業の義務だし年金加入だって企業の義務。
批判されたくなかったら批判されない社風にするべきなのでは…。
若い人が「是非大東で骨を埋めたい」って言える雰囲気を作ったら？
現状体質で何処の誰が「骨を埋めたい」って言うか？
因みにアタシは外部者だよお。

ちんぽを噛みきって下さい。

ハウスコムと言わずあらゆる仲介業者の囲い込みがうまい
先日の大東建宅のお食事会行った業者ならわかるだろうが
ありゃどこの店も大東紹介したくなるわ→空室率減少→建築増える

建物はまちがいないしな

>>30

ん？　ハウスコムは大東グループだべ？
紹介したくなるもなにもないんじゃね？

>>２８
話の本質をつかめない人だなぁ
「できない奴」「やってもない奴」が「できる奴」「やってる奴」の批判をするべきではないって言ってんだよ。解るかい？
大東の社風とか体質とか、そんな事どうだっていいんだよ、そんな中でも「頑張った奴」が報われない環境の方がよっぽど悪だろ。
批判するやつらって「置かれた環境の中で自分にはできなかった」これがすべてだろ？負けた言い訳たれるより、早く次の仕事探しゃあいいんだよ。
受信料も払わない奴（できなかった奴）がＮＨＫ（大東や東建）見るなって（批判するな）って事。払ってる人（やってる奴）が報われない。
ヘッドハンティングされた訳じゃないんだろ？自分が履歴書送ってきたんだろ？置かれた環境責める前に、前職で失敗した自分を責めなって。そんなにあなたが周りを評論できるほどスゴイ人なら
前の職場に居ればよかったんだよ。通用しなかったから今ここにいるくせに。大東や東建の社風より、てめえらの根性のほうがよっぽど汚えよ。
年末から話題になった「年越し派遣村」の連中だって、会社が守ってくれるって考えてた事自体がホームレス化した原因なんだよ。
そもそも資本主義って「金がモノをいう環境」だろうが。責めるんなら稼げない自分を責めろよ。
２８も能書きたれる暇あったら、この業界でやってみろ、できもしないくせに。そんな甘いもんじゃねえんだよ、この業界は。
批判する前に貧乏人は暇なく働けって。俺より多く納税してからデカイ口叩け、貧乏人が。

>>32　無職さん頑張れｗ

妄想だけでよくそこまで書けるもんだね、小説家にでもなったらどうだいｗ？

>>33
ホントそうですね。
まさに「塀の中の懲りない面々」ですね。
って言うか大東自体が塀の中ですな。

スレ見てたら暴力･暴言･罵声･脅迫･醜態だらけだな。
こんなんで良い仕事が出来るんかよ？
Ｙ売のＮベツネやＮＫ連のＭタライと一緒だｗ
(固有名詞使ってないからOK)

優秀なる大東マンが２ちゃんネラー相手にしないほうがいいですよ。　


大東は素晴らしい会社でしたよ。頑張れば報われる。

世の中の企業の大半の社員は頑張っても報われてません。
これが現実。　


頑張って下さい。そして２ちゃんの煽りにムキにならないでください。

完全実力主義を掲げ、儲かる為なら他社を蹴落とし更には自社社員までをコケにする企業なんかｱﾒﾘｶに洗脳された国賊と同じ！
日本企業ならば日本人としてのｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽ･ﾓﾗﾙ･ｱｲﾃﾞﾝﾃｨﾃｨを持つべし!
日本企業の恥！恥！恥！

>>37
だからあなたはいつの時代の大東の話をしてるの？


いつまでも５年も６年も昔の体質のままじゃないよ。

賃貸部門の求人、募集内容にウソはありますか？
あれば教えてください。

>>36
見てる時間（暇）は無いと思う

さすが年間１万人出入りしてるだけの事はあるな。
なにせ募集の掛け方がセブンイレブン(年中無休)状態だからな。
残業手当も年中“無給”だもの。ワッハッハッハｗ ｗ ｗ

↑ ↑
山田くーん 座布団持って来て！ byｳﾀﾏﾙ

>>41
５年位前に労働基準局の監査が入った時に、会社が問題視してサービス残業分の未払い賃金は全て支払われたはず。

あなたは営業経験者ですか？　

あの時はボーナスがあったかのように金が入ってきたっけな(懐)　

それ以降は月３０時間以上の残業は全て申請する事になったはずだけど今はどうなの？　

吉○志○＠○務課○が横○事件を起こして懲○解○になったというのは本当ですか？

仲介手数料いくら？

>>44
お前中学生レベルの質問恥ずかしくないか？W
誰も絡んでくれないみたいだから一言だけ‥　


>>45
ネット環境とかないの？　
この情報化の時代に‥　

ひょっとして44=45か？　

>>46

＞ >>44
＞ お前中学生レベルの質問恥ずかしくないか？W
＞ 誰も絡んでくれないみたいだから一言だけ‥　
＞
＞
＞ >>45
＞ ネット環境とかないの？　
＞ この情報化の時代に‥　
＞
＞ ひょっとして44=45か？　
＞
＞
吉○志○＠○務○長乙

>>47
やべっ
バレてた？

なんでわかったんだ！　
個人認証されたのか‥　


嗚呼浪漫飛行

大東は、やけに高い金額で家賃保障してますが今の時代決まらなくて建築利益なんて速効で食い潰してんじゃない？しかもテナント部分まで保障しちゃってるし・・・

ハウスコムは変態だらけ

>>49
食い潰してないからご安心ください。その分のお金は別勘定です。つまり全国の大家さんの手取り家賃に秘密が隠されているんです。

何はともあれまず入居させないといけませんけどね。　

客付け第一、保証第二です。

だったらジャパネットみたいに利益還元祭をやって入居者を慶ばせるんだよ
それでも利鞘ガッポガッポなんだろね
羨ましいなぁ
さて続いてはお天気です アマタツゥ〜

>>52
仲介手数料無料キャンペーンや、家賃○ケ月間無料キャンペーンとかやってるじゃん。　

ただ、最近では家賃○ケ月サービスはあちこちでやってるけどさ！

>>50
なんだチミは!!

>>53
東京圏で、駅徒歩10分以内なら借り手はこれからもつくけど、
駅バス20分とか、そんな悲惨な物件は数カ月無料でも客がつくかどうか・・

>>55
ん？東京圏？
23区内の物件は、少なくとも駅近ですよ。　

首都圏まで広げれば、確かにそんな物件じゃ話にならないけど、審査部がへき地を認めるかね？

建てる前に立地で却下されるだろう。　

俺は地方、２３区、２３区以外の首都圏に住んだことあるけども、

地方（北陸）だと、駅に近いかどうかは殆ど関係ないのに、首都圏に来ると
駅に近いかどうかが物件選びの最重要ポイントになった。

そうそう。おんなじ間取りや面積でも駅からのアクセス、さらに急行･快速が停車するかしないかで開きがあるよな。
特に首都圏･中京圏･関西圏･福岡市圏は顕著だ！

最近、ハローワークに求人票が出ていた。＠名古屋

ところが、採用予定者を確保しながら求人票の取り消しをせず、
採用の意志がないにも関わらず求人を出し続けていたことが判明。
職安で発覚し行政指導を行うつもりらしい。

　確かにデタラメ会社なので辞める人が多いが、求職者まで騙すバカ会社。
求人票は嘘ばかりだ。残業就き60時間はざらだし、休日出勤まで強要される。
１日50本のテレアポノルマ。社員旅行も強制参加。
マルチ商法のマジ最低会社。

>>59
マジっすか？
ただでさえめちゃめちゃ酷ーい労働条件なのに！
マルチ･ペテン･ネズミばかりだな！
厚労省も労基署もハロワも早急に厳重処罰してほしいよ！
日本航空よりも大問題だぞ、これは！
騙し騙しもえぇ加減にせんかい！

実際に指示を出したのは落○部長と吉○志○＠総○課長。
特に吉○志○は誤魔化した残業代を自分の給料に上乗せしていることが判明。

そうなのか！？なんて卑劣な！

>>61は窃盗だぜ！
薄給に追討ちかけることしてんじゃねぇよ！
こうなったら白紙領収書を貰って手書で同等以上の金額書いて経費処理しちゃいな！
(これは窃盗にあたらない！)

オレなんか喫茶店の領収書を白紙でもらって知人に金額･日付･但書きしてもらってたよ。
(自筆だと筆跡バレるから)
日報と辻褄併せておけば大丈夫！？

ハウスコムって営業マンブサイクばったかだね。気持ち悪い

66

65 ：名無し不動さん：2009/11/17(火) 19:33:12 ID:6JVE9c0H
ハウスコムって営業マンブサイクばったかだね。気持ち悪い

↑

こいつは、「目クソ鼻クソを笑う」という諺をしらんらしい。

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和歌山市の大東建託代理店の店長がわしの友人からあれやこれや言って
百万単位で金を借りて返さないらしい。頼むから返してあげてくれ・・。
余っている金じゃないみたいやし。

900 名無しさん＠引く手あまた 2009/07/27(月) 14:32:04 ID:7RJ3D5Lj0
書き込みが少ないから書くぞ不動産営業　大東建託出資のハウ○コムでの半年間
10時出社だが実質9時には事務所にいる
新人は営業車をワックスで拭いてGSにガソリンを入れに行く
（４台程。店舗によりばらつく）
家賃滞納者を入れているアパートの主に謝罪メールの返信及び電話　
10時ハウス○ム会社唱和を叫び一日が始まる　
月の売上額に対する不足が大きいまま月末に入ると「申し訳ございません必ず達成致します」
と皆の前で頭を下げなければいけない　この時の上司の詰めは完全パワハラ　
その後は地主相手に徹底的に訪問or電話営業　新たな部屋を仕入れる
客に部屋を紹介する事よりも数倍厳しい　滞納者に警告して追い出しその部屋を仕入れた事にするのは
ノルマ達成出来ない時　
これを客案内と並行して行う
昼過ぎになるとぞろぞろ客が来る　
同棲目的のDQNカップルや引っ越すファミリーが多かった　
案内で大変なのは、常に地主とアポを取り部屋の状況を聞かなければいけない
1回の案内で5〜6件回るがそのうち1件は鍵の手配が間に合わなくて入れないもしくは既に入居済みの事が多い
〜20時までひたすら案内と地主にアポ　
会社に帰社後は毎晩やってくる推進次課長といったチンピラ上司にノルマに対しての結果報告
ネクタイ掴まれて威嚇、罵倒は常の激しいパワハラ　
22時〜終電前　事務作業と翌日の準備
タフなDQN同僚はこの後風俗やキャバクラに消えていった

最もしんどかったのは地主宅へ訪問する事
地主のうち半数はヤクザ　朝っぱらからヤクザに「早く部屋埋めろ」
と凄まれてもびくともしない様な打たれ強い人が出世していく
ちなみに離職率は7割 新卒は殆ど皆無
アパマンやセンチュリー21など華やかなCMで業界のイメージをどうにかしようと
してるが所詮土地転がしだと思ったよ　ヤクザとの関わりはなくならないだろうね
ただ、給与は良かった　良いとこといったらそれだけ

このスレ、久々に覗いて見たら、
残業代誤魔化して自分のふところへとか、
このスレに書いてある事、嘘ばっか過ぎて、
つまらんスレだな。

このスレ、イラネ。

>>69
素晴らしい妄想だな。
スマイル不動産だろ。

>>69

まあ、そんな感じだろうな・・・

地主の半分がヤクザとか、ありえね〜。　

ヤクザで賃貸経営のような割に合わない事業やる奴って稀だろう‥　

○託は総会屋対策で関東の大物一度使っただけだろ？

>>73

「８９３」みたいな人って意味だろ。

モノホンじゃねえよ。第一、不動産で食っていけるのなら「８９３」やる必要ねーべ？
「８９３」が好きで「８９３」やってるヤツなんていないと思うぜ。

大東○託の建築営業の人達の中で全員ではないが、おもいっきりヤクザみたいな人がいるよね。

よくもあんな容姿で営業が出来るなぁ〜って思ったよ。

８９３みたいな人と、

正真正銘の８９３は、まったくの別物。

893…どうでもイイなぁ

つーか、このスレ自体…
どうでもイイ。イラネ。

最近なんかおもしろいことないの？
そういや「解雇」出たね〜
ｶｲｺ♪ヽ(⌒▽⌒ヽ)♪ヽ(⌒▽⌒)/♪(/⌒▽⌒)/♪ｿﾚｯ♪ｶｲｺ♪

>>70

＞ このスレ、久々に覗いて見たら、
＞ 残業代誤魔化して自分のふところへとか、
＞ このスレに書いてある事、嘘ばっか過ぎて、
＞ つまらんスレだな。
＞
＞ このスレ、イラネ。
吉○志○＠○務課○ 乙

>>78

＞ 最近なんかおもしろいことないの？
＞ そういや「解雇」出たね〜
＞ ｶｲｺ♪ヽ(⌒▽⌒ヽ)♪ヽ(⌒▽⌒)/♪(/⌒▽⌒)/♪ｿﾚｯ♪ｶｲｺ♪
解雇自体は過去何度も出ている。

そもそも残業代なんて出ないし（笑）
でたらめ過ぎてアホらしい

しらけてるな
このスレ

大○建○スレ行こ

ハローワークの求人みたら給料良さそうなのですが…、実際どうなのでしょうか？

>>83
ハロワの求人なんて365日出しっぱなしです。
大倒HP求人情報見たらもっと驚愕しますよ！年間１万人辞めて１万人取ってるのですよ。
ギャラなんて年がら年中おんなじ金額！
休日返上、連日深夜残業なのに手当出さないから時給換算でまたまた驚愕！最低賃金守られてないですよ。
つまり使い捨てブラック手抜き求人広告ってことです。

>>84
本体の大東は建築営業なので東建みたいな感じなのかなと思っていましたが、ハウスコムもそんな感じなんですね。
賃貸仲介は違うのかと思い応募してしまうところでした。

賃貸でもまともなお店ってないのかなぁ…。

>>85

本家の大東にもテナント営業あるよ。

これから○合部長からの通告を発信する。
これからこのスレに書き込みをした社員がいたら発覚次第懲○解○にする。

○多いからー

残念

筆記試験って何やんの？

また新卒の子が辞めたんだね
可愛い子だったのに

>>91

＞ また新卒の子が辞めたんだね
＞ 可愛い子だったのに
誰が辞めましたか？

新卒で大東とか…

毎日14時間拘束。月平均70時間残業で月給21万。

アホらしくて賢い奴からドンドン辞めていく。

社員を搾取して生き残るネズミ講のような会社、それがハウスコムだ。

【社会】「損失穴埋め強要され自殺」大東建託営業マン360万円自己負担を強いられ自殺　遺族、会社を提訴
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259281210/

損失穴埋め強要され自殺」営業マン遺族、会社を提訴

マンション・アパート運営大手の大東建託（東京都、東証１部）藤枝支店に勤めていた谷坂聡太郎さん（当時４２歳）が
２００７年１０月に自殺したのは、会社の損失穴埋めを上司らに強要されて精神的に追いつめられたのが原因だとして、
妻のちえさん（３０）と長女（４）が２４日、同社を相手取り、慰謝料など計４０００万円の損害賠償を求める訴えを静岡地裁に起こした。

訴状によると、谷坂さんは０２年１１月に同社に入社し、藤枝支店で営業を担当していた。谷坂さんが０５年３月に結んだマンション建築請負契約で、
工事代金が当初の予定を約３０００万円超過することが判明。谷坂さんは覚書に署名させられ、約３６０万円を負担することが決まったという。

谷坂さんは、「支払わないと関係者が全員解雇される」などと毎日のように上司から言われたが、結局、金を工面できず、支払期限前日の０７年１０月４日、
遺書を残して焼津市内の海岸堤防で遺体で発見された。
訴状では、「連日長時間勤務し、厳しいノルマを課せられた上、３６０万円を支払うよう迫られていた。精神的負担は大きく、
会社はうつ病など健康状態を悪化させる可能性を認識できた」と主張している。

谷坂さんの自殺を巡り、遺族は今年４月２８日、島田労働基準監督署に労災の申請をしており、同署は調査を進めている。県庁で会見したちえさんは、
「なぜそこまで追いつめられなければならなかったのか、会社には謝ってほしい。そして２度とこういう犠牲者を出さないようにしてほしい」と涙ながらに訴えた。
会社側は、「訴状が届いていないので詳細は分からない」としている。（2009年11月25日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/shizuoka/news/20091124-OYT8T01233.htm

いらい　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259066899/97/

「訴状を見ていないのでコメントできない」ってバカのひとつ覚えパターン
じゃぁ『訴状を見たら誠心誠意コメントするのか』と俺が記者なら聞きたい
こういった問題はニュースやワイドショーでガンガン晒して苛酷で卑劣な労働実態を暴いてもらいたい

スポンサー絡みでマスコミが動いてくれるか・・・ここらが全てを金で縛る大東の狡猾さなんだけど。気骨のある記者はいても、上からストップがかかるからな。

３６０万円で自殺かよ

自己負担てマジであるの？信じられんのだが…。

>>99
おそろしいのう・・・大東は

>95のスレから

635 名前：名無しさん＠十周年 ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2009/11/27(金) 12:33:18 ID:8qK33y8RO
一人で暮らしてるウチの婆ちゃんが、アパートの大家をやってるんだけど、この大東建託のセールスマンがしつこい。
何度断っても、婆ちゃん家にやって来て執拗に勧誘するんで、婆ちゃんがノイローゼ気味になって、昼間から鍵やカーテンを閉めて、家から出なくなった。
様子がおかしいと思ったウチの親父が、婆ちゃん家に行き事情を聞いて、大東建託の名刺の電話番号に怒りの電話。
一旦はセールスが収まったけど、まだたまに他の大東建託のセールスマンが来るみたい。心配だから、最近は仕事帰りに夜、少しでも婆ちゃんの顔を見に行くようにしてる。年寄りイジメんなよ。クサレ建託が。

>>102
特定商取引法が改正になり、12月からは契約を断った人の家には訪問できません！

賃貸住宅探してるとき、いろんな仲介業さんを見て回ったけど、
客から見えるところにノルマ表が貼りだされているのはハウスコムだけだった。

何度も断っているにも拘わらず執拗に詰め寄るようなバカセールスどもは訪問販売法･特定商取引法で厳重に罰するべきだ！
それと実現不可能な悪質ノルマも即刻廃止だ！
セールスだからって数字に固執する必要はない。じっくり時間かけて育成させてからコツコツと計画立てればいいんだよ！
それでも追い込んで挙げ句の果てに自ら命を落とさせるつもりか？潰れてしまえ、そんな会社は！

ＳＦＣＧと似た社風なんだろう

ＳＦＣＧは過払い金返還で仕留められたけど。

トータルサニタリーサービスってどうよ。入居に必要なものなの？
光触媒で変な噂が出ているみたいだけど、内部の人だとか事情を知っている人
教えてください。35000円もだすのだから変なものだったら断りたいので。

>>107
変なものなので断った方がいいよ。
３５０００円ドブに捨てるようなものだよ。

>>90

＞ 筆記試験って何やんの？
＞
もちろん官能小説の書き取り

残業代なんか不動産業界で出るワケねーだろ！バカ素人の書き込みばっかり！
しかしDQN社員しか残らない体制なのは確か！賃貸なんだから虚勢は不要！

【裁判】「損失穴埋め強要され自殺」大東建託営業マン360万円自己負担を強いられ自殺　遺族、会社を提訴★３
http://same.ula.cc/test/r.so/tsushima.2ch.net/newsplus/1259471365/l10n?guid=ON

賃貸のクセにトッポい営業はダメだよ！
金額小さいんだから！

不動産業界だろうが他の業界だろうが時間外発生したら手当支払うのは当たり前だろ。
むしろ払わないほうが労働基準法違反だ。
びた一文スピンかけず耳揃えて残業手当支払え！

この会社は所詮、大東の斡旋会社。
ADが少ないなどの要因で他社が客付けをしないので、
ハウスコムだけに家賃１月分のADをつけて斡旋させるのだ。
建託なくして存続出来ない脆弱な会社、それがハウスコムだ。

>>114
既に１ヶ月分のＡＤは出ていませんが？
古い情報ですね

【裁判】「損失穴埋め強要され自殺」大東建託営業マン360万円自己負担を強いられ自殺　遺族、会社を提訴★３
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259471365/

>>114
退去前と退去後15日以内だとAD２ヶ月なんてこともあった。
要は建託テナント課の仕事軽減を目的にハウスコムに営業させる手法。

建託次第で吸収され空中分解されかねない脆弱な会社。だから胡散臭くマルチっぽいキチガイ営業に走るのだ。

初対面の家主に空室が埋まらないのは外観のせいと決め打ちしリノベーション営業させるなんて、こんなキチガイ営業めったに無いぞ。

賢い奴からドンドン辞めていく。ハウスコムに魅力は無い。

本当のことを書かれると反論できなくなるなｗ

反論する気も起きないんじゃない？笑
情報古いし。。

なんか会社がどうとかはもういいから
もっと身近な話題はないのかねぇ。。

退去前と退去後15日以内だとAD２ヶ月
入居可能日から７日以内だと２ヶ月って事はあったね

反論の前に情報内容の真意の問題では？
>>117は何が言いたいのかイミフ
決め打ち営業するほどの営業力は無いと思われ
魅力の無い会社のスレにレスして説得力ないぞｗ

あげ

60はおろか、35才まで勤めることすらできない
超ブラック企業であるのは間違いないな。

35歳どころか入社して１秒撃沈！
とてもまともな社会人がする仕事じゃないよ！
なんたって自殺者が続出する場所だから命奪われる前にエスケープするのが身の為だ！
金のなる木ばかり植えてるようなトコロなんか消えちまえ！

所詮は超ブラック企業の大東建託の100％子会社だろハウスコムなんて。今年になってからの空き屋激増でハウスコムやいい部屋ネットといった大東の客付け部門は赤字転落。大東はもはや建築数を増やし続けるしか生き延びる道は無い事態まできている。

AD ってなんにゃ？

テレビ局にいます。

え？アダルトDVDの略じゃなかったの？イマイ

助けて下さい。お願いします。

元建築営業社員の方々に取材し分かった大東建託のあまりにも酷すぎる実態一覧 全て真実です

1営業社員全員にGPS機能付きのPHSを持たせ常に社員を監視

2有給を社員に無断で使い休んだ事にさせ通常出勤させる

3ハローワークには朝８時45分から17時30分までの８時間労働として記載しておき実際は朝７時半出社で夜中12時までの１日15時間強制労働は当たり前


4土日＆お盆＆GW＆正月も成績挙げれない社員は１日も休めない壮絶なノルマ地獄


5成績挙げれてない社員をペットボトルで殴る＆机や椅子を投げ飛ばし罵声を浴びせるのは日常茶飯事


6夜９時を過ぎてもテレアポや飛び込み営業を強要させる非常識極まりない営業スタイル


7建築歩合給を大東から社員に支払われた後に契約が破綻した場合会社側が払った歩合給を全額社員に返金させる悪質極まりない歩合制度


8現役管理職に暴力団員が非常に多い
入れ墨率が異常に高い


9人格を完全に否定した超スパルタパワハラ指導で自殺＆鬱病になった社員多数


真に日本一のブラック企業です
現在暴露本制作しているマスコミもいます
間違いなく社会の癌です

1パワハラ日本一
2残業日本一
3休日の少なさ日本一
4離職率日本一
5超絶ノルマ日本一
6建築費用ぼったくり日本一
7管理職の品の無さ日本一
8労働基準法を完全に無視した労働時間日本一
9お金にしか脳がない洗脳率日本一

10求人広告掲載率日本一
11営業マン鬱病発生率日本一

12クレーム日本一

13社員の元暴力団員在籍率日本一

14地主裁判＆パワハラ裁判発生率日本一


今の所14項目で日本一になっている真に日本一のブラック企業です

市原のイマイよ、くたばれっ！ワタヌキ

怖い…

大東は今すぐにでも求人広告の嘘掲載を改正しろ
！
�@土日休み→休めるわけがありません。

�A財形貯蓄→大東の自社株を社員に強制的に買わせます｡

�B賞与年二回→契約した社員しかボーナス出ません｡


�C年間休日110日以上→実質休日は年間10日もありません｡

�D持ち家促進→大東のアパートに社員を入らせます｡


�E社員の平均年収1034万→売れている社員以外はパワハラ地獄で追い込みをかけられ３ヶ月未満の離職率90％以上です。なので平均という表現は間違いです｡

↑↑
全項目大正解
悪びれずよくヌケヌケとこんなホラ吹けるよな
きちんと働いてる人間にきちんと休ませてきちんと賃金払うのは常識だ
そんなにノルマが大事か？
休みを返上してまで数字やらないといけないのか？
カラダにムチ打ってまで酷働しないといけないのか？
ここまでブラックと言われても改善しようとする気はないのか？
やはり経営陣はバカ丸出し軍団だな

よぅ、イマイ君。また脅して立地取ってないだろうな！ナカムラ

俺の土地を狙って大東がしつけえ
俺の土地はマンション向きじゃねえだろと言ったら
この土地担保にして他の街に土地買ってそこでマンションやりませんかとか言いやがる
さすがにいい加減にしろよ？

大東スレになっちまったな。

まあ大東グループではあるが。

営業とはそんなものだよ
ノルマ達成出来ない奴はこのスレで名誉棄損書き込みなさい
本社に報告します

>>138こういう人が大東に洗脳されきった人です

千葉南支店イマイは新人が苦労して取ってきた立地を、奪い上げ、なおかつパワハラで辞めさせる技を持っている。地獄に落ちたまえイマイ君！ナカムラ

これから○合部長の指令を伝える。
店長は毎日本社に出勤報告と退勤報告の電話をするように。

大東ドリーム＝ヤクザドリーム(笑)

>>138
どこの支店の課長だ？
支店長の顔色ばかり伺って、まともに部下も育てられない無能が偉そうに語るな！
大東建託に洗脳されきったサイコ野郎！！

ここハウスコムスレなんだから、大東ネタは大東スレいけYO！

あげ

いよいよ大東の手抜き工事に関する民事訴訟もやるのか｡

大東のアパートの手抜きや欠陥問題に関してはもう何年も前からネットで話題になっていたがこれがテレビで報道されたら会社規模からして姉歯建築とは比較にならないぐらいの社会問題になる｡

なんせ欠陥住宅に客住ませて金取ってたわけだから｡


皆さんハウスコムの物件は全て大東の物件です
絶対住まないように

欠陥なんだ

ID:o8CYR3HTさん
無知もほどほどに・・・・
ハウスコムのＨＰみてば全て大東の物件じゃない事ぐらい
素人でもわかる・・・・
訴えられますよｗ

>>148 大東の管理する物件は現在60万戸以上｡それはもちろん大東の100％子会社であるハウスコムも入れての数です。一般の人からすればどの物件が大東の施工なのか区別がつかないのが現状。自社施工がズサンなんだからその会社が管理する物件を誰が信用するんだ？

>>146

ライバル会社さんですか・・

あげ

>>149
正論ぶってますが中身が無いですよ。
�@大東の100％子会社・・・いつの時代の話ですか？よーく調べましょう。
�A一般の人が区別が付かないから何？それと一般物件と大東物件を同じにする方が素人
�B大東の自社施工＆管理が信用出来ないなら、その点だけを攻めるべき

発言は自由だけど無知の発言は素人以下ですよ。
しかも大東の事なら前レスにもあったけどスレチです。
大東スレに飛んでけば？
携帯からだからスレ検するの面倒なだけ？

公平を期すると、ハウスコムの広告見ると大東物件は明示してある。

だが、別に俺も大東のすべてを肯定するわけではない。

下請けが泣いてるからな。家賃保証なんていう法律なんてないしよ。建築基準法なんてものはザルだし、姉歯の件もうわすれたのかよ地主ども！明日は誰を脅そうかの？市原イマイ

イマイは敵か味方かわからん？

自社物件比率が１割にも満たない会社。
物件で勝てないので、客を監禁するなど精神的に追い詰めることで辛うじて契約を取る悪質業者。

この業者で部屋探しは絶対にやめた方が良い。

そういう時は市原のイマイに頼めよ。ヤスハラ

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

これから○合部長からの業務命令を伝える。
このスレッドに書き込みをした社員が発覚次第、懲戒規程により即時懲戒解雇にする。

↑↑　↑↑　↑↑
どうせバレやしないから大丈夫！
虐待同然の労働実態を徹底的に暴くぞ！

２ちゃんにここまで怯えるとは情けない会社だな。
解雇したら会社に誰もいなくなったりしてｗｗｗ

>>160

＞ ↑↑　↑↑　↑↑
＞ どうせバレやしないから大丈夫！
＞ 虐待同然の労働実態を徹底的に暴くぞ！
落○部長が揉み消しを指示しているのは明白

イマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイイマイちみちみ〜い！あっ…

築15年経過した１Rをハウスコム募集で入居者を募集してもらってるが
案外、決めてくるぞ。最近はいまいちだが・・・。
大東の物件しかやらないのかと思ってたが、一般の物件でも募集してくれる。

優先順位は大東の物件や管理物件に比べたらかなり後回しなのかもしれんが。

千葉南支店の面接は、建営希望なのになんで業務課のアホが面接なんだ？ﾔｽﾊﾗ

ダメ。ゼッタイダメ。

千葉南の課長と支店長はパワハラ止めろ

田園都市線沿いの桜新町支店のT中は最悪。

笑顔を振りまいて親切な営業マンを装うが、それは契約するまで。
物件を見付けるまではニタニタしながら近寄ってくるくせに契約した途端に豹変していくら問い合わせしても質問しても無視。
挙げ句の果てには真顔で「それはお客さんで調べて」の一点ばり。
ちなみにサポートパックもなーんの説明も無く勝手に付けられた。次の日に付けないと言いだすと「通常はつける」「今からキャンセルは聞いてみないとわからない」などのありえない嘘を並べる。

サポートパックの5割はあんたの給料につくんだろ？説明もしないくせに人のせいにするなよ。
契約後の態度豹変もやめろ。まあそっちが本性だろうけど。

契約するまで愛想が良かったのは確かです。

ここの営業マンは腹の中最悪だね。

あるサイトの書き込みは
決して大袈裟などではなく事実だと最近わかりました。

大袈裟も事実もなにも大東はヤンキーやヤクザの集団でっせ。
担当者本人が｢出来ない｣と断ってるのに無理矢理やらせて罵声怒号の雨霰。
こんなの脅迫以外の何物でもない！
一生懸命やってんだから少しは労いをかけるとか報いてやれっつうの！
必ず出来る目標設定で仕事をさせろ！

会社自体が強制収容所だから(笑)

まさかと思うのですが、
賃貸者のことまで監視って絶対にないですよね？

本社で精神病患者が何人もいる件

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

　　　　　＿＿＿
　　　　／　　　　 ﾄ､ ＼　　　 ..　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　/　 　　　/作､ |:　|　　　／
　　　l　　　　/ ´’'　､! /　　 │ 紅白歌合戦だけはイカン。
　　　|　ﾄ､__/ 　　r｡,) ｝　　　│ NHKがたかだかうん十年前に作り出したエセ風物詩のせいで、、　
　　　|　!　　.　 ｀' ミ､/　　　＜　12月下旬の番組プログラムが再放送＆紅白番宣の嵐…。
　 　ﾉノ　　　ヽ､､,；./　　　　.│
　／　＼　 　　｛”´　　　　　.│ なんつーか、もう終わってるよな。
/へ、　 　'= __　)入　　　　　 .＼しかも、相当深刻なレベルで。
　 　ヽ　　　　￣　　ﾄ、　　　 　　.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　ミ､　　　Winny|∧
　　　　　｝　　　　　ﾉ　 ヽ
＼　　　 　＼　　／）
　 ＼　　　 　Y⌒ﾍT⌒ヽ

ここの会社の給料体型ってどんな感じ？
仲手・ADなどに対しての歩合率とかあるの？
あと、消毒とか保険とか鍵交換の売り上げって営業に還元されるの？

更新の書類が届いたのだが、何故か合計金額の内訳に信用保証料が上乗せされてやがった。
頭きたから確認の電話入れたら「ああそれ間違いです」とか抜かしやがった
頭膿んでるんじゃないのかこいつらｗ

ブラックですからね
同業の評判もすこぶる悪いしねぇ。

大東って昔から評判悪いけど、その割に潰れないよな。

ＳＦＣＧはつぶれたけど。

今年は必ず消えますのでご安心を。
ＪＡＬ（日航）を処理する前に大東を始めとしたブラックカンパニーを処理したほうが社会貢献になるよ。
ＪＡＬは絶対残さないといけない日本の“足”だから。
オイラは別に親方日の丸でもいいと思う。安心して働ける環境が一番。
みんなそう思ってるはずだ。そう思ってるんだったらそうすべきではないのか？？

　　　／　　　　　　　＿＿　___l__　　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　|.　身 　　　 ;;;;;;;） │

ハロワ経由の退職者が余りにも多いので、
ハロワが求人募集の拒否を検討しているらしい。

>>182

ＪＡＬ社員でっか？

ＪＡＬ問題はスレチだよ。

>>164

近くのハウスコムは、大東物件は明示してあるよ。

　　　　　＿＿＿
　　　　／　　　　 ﾄ､ ＼　　　 ..　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　/　 　　　/作､ |:　|　　　／
　　　l　　　　/ ´’'　､! /　　 │ シーシェパードだけはイカン。
　　　|　ﾄ､__/ 　　r｡,) ｝　　　│ 自称“環境保護団体”のくせに環境に悪い劇物を海に投げ込むわ、、　
　　　|　!　　.　 ｀' ミ､/　　　＜　挙げ句の果てに大破した妨害船を南極海に破棄する始末…。
　 　ﾉノ　　　ヽ､､,；./　　　　.│
　／　＼　 　　｛”´　　　　　.│ なんつーか、もう終わってるよな。
/へ、　 　'= __　)入　　　　　 .＼しかも、相当深刻なレベルで。
　 　ヽ　　　　￣　　ﾄ、　　　 　　.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　ミ､　　　Winny|∧
　　　　　｝　　　　　ﾉ　 ヽ
＼　　　 　＼　　／）
　 ＼　　　 　Y⌒ﾍT⌒ヽ

ハウスコムに内定しましたが、迷っています。ここはパワハラがあると聞きましたが本当ですか?
また、店舗によって違いますか?

ハウスコムで契約しそう。

俺がイマイだゴルァ！

糞会社

変質者の巣窟物件をあてがわれました
「変質者多数入居してます」みたいな但し書きしとけよ屑
何が日当たり良好だボケｗ
日の当たらない犯罪者と変質者と特ア人の巣じゃねーか

糞会社

　財産を狙って夫やその替え玉の男性２人を殺害したなどとして、殺人や詐欺などの罪に
問われた中国籍の元スナック経営・尹麗娜(インリナ)被告（５３）の論告求刑が１３日、
大阪地裁（長井秀典裁判長）であり、検察側は死刑を求刑した。

　検察側の論告は約８時間に及び、「短期間に３人の命を奪った凶悪な連続殺人事件。
人の命を一顧だにしない冷酷な性格で、矯正不可能だ」と主張した。２１日に弁護側の
最終弁論があり、２８日に判決が言い渡される。

　起訴状によると、尹被告は２００１年１０月〜０２年２月、夫の加藤善一郎さん（当時７７歳）と
「替え玉」の高木清さん（同７１歳）、近藤晃さん（同６９歳）を殺害し、加藤さんの預貯金など
計約３２００万円を詐取したなどとされる。

　しかし、尹被告は３人の殺害については捜査段階から一貫して否認。加藤さんの遺体が
見つからず、加藤さん、高木さんの殺害方法も特定されないなか、昨年８月に開かれた
初公判では、起訴された９件のうち、３件の殺人罪を含む５件について無罪を主張した。

　この日、休憩を挟んで午前１０時から午後７時半まで行われた論告の間、尹被告は中国語の
同時通訳をイヤホンで聞きながらメモを取っていた。

読売新聞　2010年1月13日20時04分
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100113-OYT1T01183.htm

千葉南支店マツモトに言え！イマイ・・・！

イマイ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！

ここって中卒採用してんのか？って言いたくなるくらい低脳揃いだな

自社工場もないわ建物研究・実験開発施設も持ってないのに部屋を借りてる人がいるなんて考えられんわ。
大地震でマンション、アパート倒れて怪我や死亡してもろくな保障せずに逃げるだろうし。

こないだ面接に行ったら宅建持ちは年間30万の手当てって説明された

>>179
タイムリーなネタをせんきゅー

ところで更新手数料は家賃何か月分？

1.5ヶ月分じゃない？

>>201
電話が来たけどそう言われなかった不思議
保証関係は低い金額を設定したけど

ただ午前中でないと無理と言ったのに午後に電話来るのは嫌がらせかw

大東建託の営業がしつこいんだけど、ここの会社ってどうなの？
畑にしてる土地をいくつか持ってるんでそこに目をつけられたみたいなんだけど。。。

大東建託なんか建てても住んでもいけません！！
そんなことしたら闇社会に上納金納めるみたいなもの！！
建築研究所すらない悪徳企業！自社工場まで無い！！
あったら公開してみろ糞会社ＷＷ

>>203
大東どころか色々な人間にあなたの個人情報が渡っています。
個人・法人問わず空いた土地があると調査します。

これから落○部長からの通達を発信する。

２月１日から２ちゃんねる、mixiなどに書き込みをした者は理由の如何を問わず発覚次第懲戒解雇にする。

ということは退職者や業界関係者ならば書込みＯＫと云う解釈でいいんだな！？
「懲戒解雇」なんだから大東の在籍者ってことだよな
それよりも書かれたくなかったら悪行体質を改めることだな
超圧的な追及、超圧的なノルマ、強制的な休日出勤・・・
2月1日、つまり今日から追及・ノルマ・休日出勤・深夜残業・テレアポは撤廃だ

>>207
そんなことしたら市場が崩壊するし一括借上も頓挫してしまいます。

皆さん、改めましてお早う御座います！

>>207
今まで儲けて来てるんだからノルマなんてもういいだろ
もっとのんびりサークル気分で仕事しろ！
ノルマ廃止やテレアポ廃止したところで市場が崩壊・頓挫するようだったら所詮その程度の体力！
そんなに苦しい営業だったら楽にすることを考えればいいじゃないか
チラシばら蒔く程度で充分立派な商談活動だよ
短時間で１００軒回って「今日は１００軒商談した」って日報に書けばよい
別に上の奴らに報告する必要も無いし義務も無い
訪問したことには変わり無いんだから
事情徴収もいい加減にせんかい！

>>209
貴方は社員ではないですね？それともテナントですか？
社員なら疲れてとっくに寝てるか、夜明けと共に地上げに行ってる筈。
年収1000万超える会社はなかなか無いですよ？
私は管理職になってからは年収2000切ってしまいましたが、お金が必要な為辞めません。

>>203　←真面目に農家で働いてる奴っぽそうだから

土地ってよりは、建築物や管理とかで
現金引きずり出せるとか思われてるんじゃねぇの？

朝青龍も大東も五十歩百歩
ただ勝てばいい・数字さえ上がればいい・他社を倒してでも這い上がる・弱いものに暴行する・・同じジャンｗ
ああいう力士は退いて当然！ニュースみても全然驚かないよ。むしろもっと早く出て行くべきだったな。
あまねくだれもが簡単に目標に手が届くような体質にすればヤル気は出る。
相撲でも全力士が勝ち越しさえすれば昇進出来る体質にすれば入門者は俄然増える。
他社に勝つこと・蹴落とすことが仕事であってはならない！
まずはコツコツ外回りすることから仕事をすればよい。

三井住友カードがハビーズと提携、家賃のクレジット決済サービスを本格展開
http://journal.mycom.co.jp/news/2010/02/05/048/index.html

さっぱりわからないけど、
ハウスコムってハビーズって所を通じてクレカで家賃を払えるようになりますか？

レントゴーなのにアパマンしかやってないみたいだな
とりあえず聞く前に取扱不動産くらい見ろと

埼玉りそなにイーバンクの毎月勝手に振込み機能があれば楽なんだが・・・

三洋ペイントと同じレベル

キャンセルしたのに携帯にずっと電話が鳴りっ放しでひどい
タイミング悪くて最初でないままやってたら今ではもう二桁行きそう
しかも録音メッセージも残さないから用件も分からなくて気持ち悪い
着拒にするかな

>>216
地主さんですか？

一度用件を聞いて、商談ならハッキリと断ったらどうでしょう？
結果が出るまで続けるのが営業なので営業マンもその方が楽になります。
何のキャンセルをされましたか？

>>217
地主じゃなくて賃貸アパートの契約を一度したけどもう一度考え直してやっぱりやめたのよ
それから1,2ヶ月か経ってるのにまだ連絡しようとしてくる

>>216さん
「昼夜問わず執拗にクソ会社が掛けてきます。電話営業・出入りをシャットアウトさせてください」
と消費生活センターに訴えましょう！
しかも留守電にメッセージ残さないなんて気味悪杉です。
直ちに着信拒否登録してください。
そんな奴を雇っている時点でブラック到達です。
217みたいに「結果が出るまで続けるのが営業」する必要なんてありません。
そんなに結果が大事なんでしょうかね？
過程あっての結果なんだからコツコツ過程をしていけばいいのです。
結果はそのうち出るもので目先の結果しか見ないようなトコとは縁を切りましょう

ＧＰＳ監視なんて例え業務中であろうとも個人情報保護に抵触する
序でにプライバシーの侵害も該当する
でもあの低脳上層連中では通訳つけても通じないな

>>219
どんな会社もそれが営業方針ですから上司に罵倒されるだけです。

>>218
どこの会社でもそうですよ。「人気物件なので早めに決めた方が良い」と言う営業マンは売れない人が多いです。

ある会社では店内カメラで遠隔監視してたけど　今は知らん

仕事に執念･根性なんかいらない。強ければいいものではない。品行方正・品格さえ有れば上等。
人間は強くなる以前に他人に優しくなければ人間ではない。
品格や優しさが無いのが上に居座ってるうちは・・。それ以上は言わなくても分かる筈。

>>216
賃貸契約の用件だと思うが・・・
１度契約までしそうな客だったからこそ
電話してくると思うぞ。
二桁って事は週に１回程度でしょ。
放置するよりも、一度電話して済む話だと思うが・・・
この程度では訴えても意味無し。断りの電話一本で済む話

テメエらは何度断ったって「もうすぐ完売だから」とウソ言って掛けてくるじゃないか！！
悪知恵考えることに対してはズバ抜けて天下一品だな！
【人間、諦めが肝心】という言葉を知らんのか！
数字しか読めないから無理かもな（笑）

>>216さん、こんな悪徳野郎には充分注意してください！

ホンマにガツガツした肉食系野郎ばっかだな、大東は！
もっと石田純一を見習えよ！
ノンビリ草食系人間になれないのか？

何度断っても→もうすぐ完売って、その時点で日本語が変じゃね？
断ったら、普通は理由を聞くもんだが・・・
このやり取りが悪知恵なら引っかかる方も馬鹿出し
営業センス０の奴だな。

みんなホントはラクしたいクセになんでガマンするんねん？？？
アホちゃうか！

大東建物管理かなりヤバイ状態です。

２ちゃんねる「大東建物管理」新着レス見てください。

あ

あのすみません、ハウスコムに就職が決まった者なんですが。
今、行こうか辞退しようか迷っています。
ここは、ノルマとかかなりキツイですか？
一見給料が良い気がしますが、それいは何か裏がありますか？

官君、それは私共が朝から晩まで土日祝も、お盆もクリスマスも足の血豆が破れるまで歩いて見つけた顧客様のコーポですよ？
私共は人様に何千万、何億という借金を背負わせたのです。
着工前から即、部屋を満室にして下さい。チンタラ入居希望者が店に来るのを待っていては駄目です。
朝の四時まで法人営業をして年収1000万越えて下さい。

ここで賃貸はやめたほうがいいよ。100%家主側だから、なにかあってもほとんど入居者の責任、負担にされるよ。こちらの話はほとんど聞いてもらえないよ。ちなみに契約後ね。契約して入居したら人の足元みますよ。

>>233>ここで賃貸はやめたほうがいいよ。100%家主側だから、なにかあってもほとんど入居者の責任、負担にされるよ。

借りる側からは、敷金が家主側に渡ってると考えてるでしょうが、全部大東側の収入になっているのです。
家主側は『修繕・原状回復は大東建託が負担。』の30年一括借り上げ契約を選択すると１５％（例えば月５０万の家賃なら月７万２５００円、年間８７万）が大東へ。
しかし『大東建託が負担。』が、ほとんどは入居者に負担させられているでしょう？
家主側からも入居者からも金取って儲けるのが大東建託です。
家主、入居者どちらにとっても悪どい会社なのです。

システム的に他人のふんどしで相撲取ってる会社だからな

ゴミを売りつけて歩くなよ

ハウスコムの営業マン、ノルマ地獄とパワハラ地獄ってほんと？

部屋を契約するとき、サニタリーというやつ勝手に付けられたけど、あれ必要なの？ゴキブリ退治に４万も必要なの？ぼったくられてんのかな！

>>237
ホントにホントです。ギネスに載ってもおかしくないほどのノルマ・パワハラ・セクハラ・脅迫・暴力のアラシです。

ボッタくりではないですが大闘の物件は大家にも借主にも高いですね。
賃貸がキツいと思う方は是非、建築営業を経験して下さい。
月に２００もらった時なんて感動しますよ！
過労、鬱病、難聴、寝不足、血便、目眩、いじめ、妨害などを患いますが 笑

ハウスコムは大東建託の子会社だけに、その体質までも受継いでるんですかね？
パワハラとかありえんし！

我々、地場不動産はいつ潰れるか虎視眈眈と狙ってますがね。

今日部屋探しに行ったけど、対応良かった気がする。
こっちの話はあんまり聞いてない感じしたけどね
対応の良さでそこの店舗が扱ってる物件に決めようかと思ったけども、やめといた方がいいですかね･･･？

釣った魚に餌はやらないみたいな思考してるところだ

>>243
絶対住まない。
現場監督が専任して建ててないから管理がいい加減で手抜き建築が心配なこと、
研究所がないから耐震実験してないこと、火災になった場合もやばい。

なるほど。対応良いのは今だけって感じですかね･･･。ｗ
>>254
もしもの時の場合が怖いですね。やめとこうと思います;;

その昔ここの仲介で部屋を借りたことがあります

引き渡し当日にハウスクリーニングもしていないし
修理も済んでいないので荷物を入れることさえできませんでした
なんとか荷物が入るようにと運送屋さんと一緒に簡単な掃除をしている時でさえヘラヘラ笑ってたのはハウスコムです
さらに駐車場の場所を教えてくれていなかったので駐車場は？と聞くと
「近所のスーパーが無料で貸してくれますよ」
と訳の分からないことを言われました
当然スーパーとしては何の事やら？

引越も無理だし駐車場もないのに鍵だけ渡して逃げ帰られました
納得できないので店まで行って話をしようとすると担当不在の一点張り
ちなみに担当者はそのハウスコム店長です
その後のクレーム処理は新入社員にさせるお粗末さ
ダメダメですな

それだけ程度が低い会社だっちゅうことですわ
ここのスレ見ているとあの店舗に限りなわけじゃなさそうですね
付き合っちゃダメな会社の代表です

>>247

そりゃ酷いね
それで、部屋のクリーニングとか駐車場って、
結局どうなりましたか？
新人が対応しようと、元は店長の案件ですよね。
すごく気になります。

それは大家がキチガイなんだよ
大抵の大家がキチガイなんだけど

大東建託「つくば支店」、大東建物管理「つくば営業所」が震源地！！

ハウスコムも大東建託の関連会社でしょうから、影響は必至と思われます。

本社の特別監査と調査発表気になりますね。

警察も捜査着手の様ですよ。

>>249
大家は関係ない
大家のせいにして逃げるな！！
３０年一括借上物件だったら尚更のこと

キチガイ大家

静岡県藤枝営業マン自殺裁判に、大東建託側は弁護士すら出席しなかったそうである。
この件に関して大東建託の言い訳を窺おうじゃないか。訴状も届き、裁判所から連絡も入ったはずだ。どうして欠席したんだ？
ブラック企業（笑い）

岩手県北上市の中部病院の周りで大東建託のアパートに住まわれている方に質問なんですが？
住んでいて　北側の部屋やクローゼットに結露が酷いって聞きましたが・実際どうなんでしょうか？　それと騒音（隣の話し声や生活音が聞こえる）って
実際に住んでる方教えてください。
洗濯機を置いてる天井も落ちてきたりって事もあるとか？

騒音と言うより生活音すべてきこえる
イビキもそうだが電話の会話は筒抜け
天井は徐々に落ちてくるけど、床の方が沈んでいく〜窓も開かなくなるよ

岩手の中部病院の近くに、新しく大東のアパートを建てていますが、基礎が出来てから
約１ヶ月で入居募集するそうです。チラシを貰って来ました。
ある業者に聞いたら　後期を短くするために、２＊４工法で一度建てたアパートの壁をチェーンソーで切って！
穴をあけて、作業用通路にして、そこから資材搬入を行って、短工期してるとの事？
工事が終わったら穴を切った残骸で埋めて、パテで隙間を埋めてるって聞きましたが
本当でしょうか？　だから隣の生活音やＳＥＸ音が聞こえるのは当たり前との事！
これが本当なら酷いですが？　こういう工事ってあるんですか？？

神○川県の大○店には女性客の個人情報を飲みに誘う為に利用している男性スタッフがいる

なんでムチャクチャなノルマばかり設定するんだろな？
実現性高い数値目安でいいんじゃないの？
もっとラクする事を考えてみろよ！

市原のイマイはスト〜カ〜！

>>259
仕事が緩いと闘犬やレレレの小池に負けちゃうからでしょうね。
こんだけ働いてるから給料高くて当たり前って感じですね。
時給換算したら（歩合含めない）
６００円台だし…

α　射胃屁矢熱闘

【いぬ】大盗【U^ｪ^U】犬宅【小屋】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1227536668/

大東建託　１ヶ月で建てて　即入居開始！
こんなアパートに住むと、退去時に高額な請求が来る可能性が高い！
何故って？　それは突貫工事で手抜き？　あるいは工事した工務店のレベルが
低い？　いろんなマイナスの要素を加味して決めないと、我が家みたいに苦しむ。
裁判事例も多いようだし、ホント困った会社大東建託！

大東の悪評はだいぶん昔からきくが、しかし、倒れない。

ＳＦＣＧは倒れたが・・・強い脳。

>>263
しつもーーーーん
１ヶ月で建つの？
たとえば何処？

何度も言わせるな！
過酷なノルマは即刻撤廃しろって言ってるだろ！
挨拶回りや御用聞きだけでも立派な仕事だろ！
誰もがお気楽に仕事出来る環境に変貌しろ！
俺が管理職だったら数字の進捗なんかクドクド言わないけどな。

↑　そうだそうだ、その通りだ！　↑　
早い話がノルマを完全廃止して自己申告でシゴトをさせればいいんだよ！
連日連夜ノルマに追いかけられたら大東みたいに気が狂っちゃうぞ！
外に出てるという事は仕事してる証拠なんだから！
そんなにそんなに数字が大事か？

この前ハウスコムに行ったが、大東グループということで、こっちが身がまえちゃった。

なんか、契約の過失を自己負担させられて自殺した人が静岡のほうであっただろ？
俺も契約したら嵌められそうだったので逃げた。

それってこの件でしょう↓

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

店長とおぼしき人の目もピューマのようにギラついていて怖かった。

まあ、大東グループという事で、そういう色眼鏡で見てしまうのかもしれないけど。

>>270
あなたは人を見る目があるんだね
支店の支店長なんか黒いオーラはっきりみえる
ちょっと一般生活では出会えない性質の悪い悪霊に憑かれたオーラだな
あれは

俺は思うんだが、ピューマは隔離したほうが売上げ上がると思うぜ。
ピューマに睨まれたら、客だって逃げるわさ。

こんな危ない橋ばかり渡らせる超クソ組織なんかとっとと消えればいいんだよ！
目先の数字しか見ないようなバカ上層部らは早くクタバってしまえ！！
働きやすい環境抜群の会社に勤めたほうが自分の身の為だ！

極悪企業の大盗犬宅へ２発目、魚雷発射！！
船が沈むぞーーーーー。
　　　　　↓
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

千葉南に文句言え！！
イマイ・・ちみちみ〜！

↑基地外か？
やすはら。

大東○託に入社したら過労死確定だなｗ
人間の働く職場ではない

別に大塔建託でいいんじゃね。

みんな実情は知ってるよ。

京成の某駅の事務所の上の部屋でさ、おとりくさい部屋をずっと広告してるけど
おとり広告はお約束といっても事務所の入ってる建物で堂々とやるって酷くないか？
自分達の頭上にある部屋についてミスでしたじゃ通らんだろ

公平の為に言うと、場末の不動産屋は大なり小なりおとり広告をやってる（無論、全ての不動産屋を知ってる
訳じゃないが、実感として）と思われる。
西新宿にデッカイ立て看板を出してる不動産屋もそうだった。

すぐに逃げた。

「ハウスコム」と「いい部屋ネット大東建託の店舗」何処が違う訳ですか？

仲介手数料とか物件とか何が違うのですか？
契約するとしたら「お徳」なのはどっちでしょうか？

解る方おりますか？

基本はハウスコムは他社物件も扱うが、建託は自社物件のみ扱う事だけが違う点だろうな。

自社物件にたいしての自在性が高いのは、当然後者という事になる。

小田急線「向ヶ丘遊園」にある【サンシティハウジング】はヤ○ザが事務所として使える案件を探してる！！
地元のビル・マンションオーナー及び管理会社は気をつけた方がいい。
この間もダイエー近くの某構成員と連れ立ってビルを物色していた。

８時出金、２３時大社・・・。
休みを取り、早くカエルものなら、天長に射やがらせにあいます。
私の体もいつまでもつのか・・・。

某店の店長（とおぼしき人）の、ピューマのような眼光が忘れられない。
あれでは客は怯えて逃げるわ。

残業時間１００時間超えはあたりまえ

>>284
賃貸で２３時まですることあるの？

２２時くらいまで営業してるのなら話は別だし、シモキタでそういう店も確かにあるけど。
ハウスコムも深夜営業してる店舗があるのかな？

法令順守できない。ぱわはら当たり前！

パワハラネット　DIE盗狷侘

地獄のはじまり

大東に行く時点で地獄
パワハラ・暴力・暴言・過労・究極ノルマ・・強烈なラインナップ

明日、辞めます。すいませんでした

「強制ノルマ禁止法」　制定
これによって今後はノルマは設定せず自分の身の丈に合った計画が設定出来て働きやすくなります。

フィリピーナ、マビンは最高！！
イマイ。

老朽化部屋ネット　ぼったくり狷拓

ぼったくり　くりくり　ぼったくりこ
パワハラにはまってさぁ大変
チンピラ出て来てドヤされた
今夜もどうやら帰れない〜♪
明日はまたもや生き地獄〜♪
最後は過労で告訴する〜♪

ナイス替え歌！
ねぇ、２番は無いの？

激務で身も心も疲れはてて歌えないだろうな。
体質変えない限り永遠に叩かれ続けること間違い無し。
数字しか眼中にないところに未来は無いな！
そんなにそんなに成果に拘りたい理由ってなんだ？プロ野球じゃあるまいし。

サービス残業当たり前！

休日出勤当たり前！

勤務表偽造当たり前！

パワハラも当たり前！

いまどきこんな会社ねーな。

この会社、配属先によって収入が左右される。業績賞与は新人でも無条件で貰える制度。黒字店舗に配属されたら良いが、赤字店舗や新店に配属されたら泣きだぞ。

地獄だぞ。

こんな地獄なところなんか絶対行くな！
スーパーブラックのリーディング組織認定
陰湿非現実ノルマや激務残業は断じて廃止したまえ！
確実性高い自己申告数値・定時に帰れるような業務内容・有給休暇取り放題に改めて心地よい職場にしたいと思わんのか！？
出来もしないノルマばかり課して数字出来てないくらいで追い詰めるなんて卑怯で残忍で脅迫犯罪行為だ！
無期限業務停止してもおかしくない！


だぞ！

『新３Ｋ』
「KAMAKAKERU(カマかける)」
「KIMUJONIRU(キ○ジョンイル)」
「KYOSEIKAIKO(強制解雇)」
つまり脅す事しか能がないメガブラックヤクザ組織

明日にも「強制ノルマ及び強制超過労働廃止法」が成立
これによって数字に左右せずノビノビと仕事が出来、契約(売上)が無くても使用者は満額賃金を支払う義務がある
残業・休日出勤なんてもってのほか。即刻摘発しますのでそのつもりで！

五井のレガシーっていうパブのマビンは最高！！
ひゃっほう！！イマイ・・

Yahoo!掲示板『空き家の活用方法』
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1001878&tid=bgel7zbw&sid=1001878&mid=11130
　
校舎のような空いた建物を利用して野菜の屋内栽培等が増えてきているみたいですね。
JAへの登録が不要となり、一般企業でも野菜業界へ参入できるようになったので、
大東も空き家を利用して屋内栽培とかしてみるのもいいのではないでしょうか？
いち早く参入して、知名度と収益率のアップをはかってもらいたいです。
　　　　　　　　　↓
野菜じゃなくって大麻栽培工場化しそう。。。。　

ひゃっほう！！イマイ登場！
支店長の愛人マビンはちょっと緩いな・・・

数字が悪いだけでプッツンするような管理職なんか消えてしまえ！
“さと○珠緒”のように「プンプン！」でいいんだよ！
大東の体質は某ＴＶ局でやってた“餃○の王将”の新人圧迫研修と同じだ！
実現不可能な課題を与えたところで若人のモチベーションなんか上がるはずが無いんだよ！
実現可能なことをモクモクと遂行するのが仕事！　座って人の話を聞いて美味しいモン食べるのが研修なんだよ！

ハイパーブラックナンバーワン！それが大東建託
ココは３６協定なんて無いのか？
結果がどうであれ賃金は働いた時間分だけ“１分単位”で支払う義務がある。
っていうかそんなのは当たり前で、未払いは法律違反だぜ！
たとえ数字がゼロだったとしても支払い義務がある！
出来ないものはいくら言ったって出来ないんだよ！

「あいのり」出たモリケンてのが大東建託に入社してしまったらしい。
大垣支店テナント営業
http://ameblo.jp/270/entry-10523829191.html
しかし４年目からは「建築営業職」に回されるの知ってるのか？（実際はもっと早いだろうが）
あいのり出場営業マン　ご愁傷さま
http://www.kentaku.co.jp/recruit/new/job02.html

数字・利益追いかけることしか脳が無いハイパーブラック組織！
そんなにそんなにそんなにノルマが大事かよ？
目先の事ばかり考えず５年後に１軒取ることを目指したらどう？
５年で１軒出来れば文句ないだろ？　既に充分儲かってるんだから！
数字出来なくたって拘束してる以上は賃金が発生することを忘れるな！！

昨日もマビンとセ〜クスしたぜ！！
イマイ。
松本見てるか？

おう！！見たぞ！！
いいなぁ・・・

一昨日ここ行って来たけど、悪かった。
一番悪かったのは、内見予約した部屋が他の人が入居済だと、当日言われた。
あと、予約した時、他にも良い部屋あったら紹介して下さいって言って、電話で条件伝えてあったのに（家賃・間取りとか）行った日にまた同じこと繰り返させられて、一時間以上ロスした。
あんまり時間無いって言ってあったのに。

結局その後に行った他の不動産屋であっさり契約した。
そこで紹介された部屋が気に入った事はもちろんだけど、そこの営業の人がキッチリしてて、ここと全然対応が違ったのも決め手だった。
部屋の契約・入居後も少なからず付き合いは続くから、信頼できる営業さんに任せたかった。特にうちの夫がそういう考えだったのでココは排除した。

そこまでしてノルマに拘る理由って何なの？
出来もしない実現もしないノルマなんか与えてそんなに楽しいか？
たとえ０軒でも仕事してることには変わりないんだから！
５年〜１０年のスパンで考える気は無いのかよ？
そんなに目先の売上が大事か？バッカみたい・・・

↑え？俺の事かい？？？
イマイ。

総武線沿線・本八○店
接客態度、最悪っーーー！
暑いんだからお茶ぐらいだせよなぁ

千葉南支店は？
イマイ

いくら物件建てても、外観はハリボテ、中身は最悪の物件ではダメだろ。

ここの物件ってどういう造りなんだ？って思うぐらい音が筒抜け。

隣どころか、2,3部屋隣の物音まで聞こえる。

廊下とか階段の足音もかなり響くし、今まで知っている物件では最悪。

二度と大東建託の物件は入ることはないだろうし、知り合いにも勧めることはないな。

うちの親戚のところにも大東建託の営業がきていたが、物件見せたら断ってたよ。

>>318
相場より安いのに悪くてあたりまえだろ
文句言うならもっと金出して借りろよ

>>319
幾ら金出したって大東物件は安普請欠陥手抜きマンションとアパートだらけじゃん
建物研究所なくいつまでも大地震で倒壊しかねない危険な代物
中身は仮設住宅と変わらんクオリティ
くやしかったらハウスメーカーなってみろよww

そこまで過酷で実現不可能なノルマに拘る理由って何なの？
誰でも到達可能な設定にしたほうがモチベーション上がるだろ！
実績ゼロでも怠けてるわけじゃなくマジメに仕事してるんだから労働時間分の給料は出すのが常識というか当たり前！
賃金は労働時間分で支払うんだよ！
サビ残は１分単位で徴収すべき！さもないと即刻訴えるぞ！

千葉南のテナント課長辞めたのか？？

ここで借りた物件が犯罪者の巣でたまらんからスマイルで探したんだが、
そこも糞だな
やたら相場より安い物件があって担当に聞いたら、「画像では風呂有りですけど、実際は無いんですよｗ」
とかさらっと言ってすみませんの一言も無しｗ
呆れたわ

大阪高等裁判所は【更新料は無効である】との判決を下しており、
今後最高裁で同様の判決が下された場合、弁護士・司法書士は一斉に
『家主』に対して更新料返還訴訟を起こすことになりますので、
現在賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一軒家を保有されている方は、
更新料返還要求に備え、あらかじめ現金を用意するか、物件を手放し
身軽になっておくべきでしょう。

↑と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が発狂しています。＾＾

　

　今度の新ＣＭは大東建託にぴったり

冒頭の砂漠⇒草木も育たぬ不毛な大地は、人材も育たぬ現状の会社を意味する
ピラミッド⇒大東建託の会社組織そのもの、底辺の社員は奴隷のように扱われ畜生扱い
断崖絶壁の鳥の巣⇒危険な手抜き建物で雨漏りなんかよくあることと開き直り
蛸壷と巨大蛸⇒狭い部屋に押し込まれノルマにもがく営業マン、サブリミナル効果ですね

家電.com
ＨＰ
http://Kadencom.chochouo.com

「クリーンキーパーなんか見たことないぞ」
前CMは嘘演出が一部で話題になったからな

大東なんかちっとも良い部屋じゃねえしWWWWW

大東建託の５月度業績速報リリースされてますが、依存物件の空室増加。
さらに家賃ベース入居率も悪化。
テナント営業職必死のノルマ！
http://www.mynewsjapan.com/ranking?period=2
労災認定決定された事から、「労災隠し」による行政処分へ。

はやしや木造

吉祥寺店も潰したな。
落○の適当な出店計画のボロが出てきた。

建設会社の男性会社員が自殺したのは上司からのパワーハラスメント（パワハラ）が原因と、
島田労働基準監督署（静岡県島田市）が労災認定していたことが４日、分かった。
労災申請していた会社員の妻（３０）の代理人の弁護士によると、パワハラによる労災認定は珍しいという。

自殺したのは、建設会社「大東建託」（東京都港区）藤枝支店で営業を担当していた
谷坂聡太郎さん（当時４２歳）。妻や弁護士によると、谷坂さんが担当して同社は０５年３月、
同県焼津市内のマンション建設の請負契約を施主と締結したが、基礎工事などの工事代金が
予定より約３０００万円超過。「お前が払わないなら関係者全員が解雇される」などと
上司２人から谷坂さんが約３６０万円、２人が２００万円ずつを施主に払うとの
覚書にサインさせられた。谷坂さんは払えずにうつ病を発症、０７年１０月に自殺したという。

遺族側は「一社員が負うべきでない個人負担を強いられ自殺した。業務が原因なのは明らか」と
労災認定を求めていた。
妻は別に同社を相手取り損害賠償を求め提訴。遺族側によると、同社は「支払いを
強制しておらず、うつ病の原因も別にある」などと争っているという。

大東建託は労災認定について「コメントできない」と話している。

*+*+ 毎日jp 2010/06/05[08:04:47] +*+*
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20100605k0000m040093000c.html

こういった賃貸住宅には土地持ちの地主の子供らも入居するでしょう。それで住んでみて酷いとなれば誰が親に建てようと薦めますか？
むしろ酷いから絶対建てちゃだめってことになるでしょう？
引越しても同じ系列会社のリピーターの住人になってもらわねば続きませんよね？

奥○は１００％ズラ

オイオイ、いい加減ウソっぱち求人広告出すのは辞めろよ！
「土日も休みなし・連日午前様・パワハラ完備・無理難題ノルマ完備・社会保険無完備・年金無完備・サビ残完備・世界一ブラックな職場」
と正直に書いてみろよ！
世界一契約数字に煩いのは紛れもない事実なんだからよ！

乙

大東は２０１０年度ブラック殿堂入り確実！
殿堂の根拠は言う間でもない！
バンジャーイ！バンジャーイ！バンジャーイ！

ヘドロ蔓延クソ体質フニャチン企業
その名も大東建託

社会】「アート引越センター」会長（６４）、女優志望の女子高生にわいせつ行為で辞任
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275662054/
この会社と同じだな。

犬東猥褻娟焚
デリヘル建託

マントル建託
コスプレ建託
スペルマ建託
イイねイイねドピュピュピュピュー

セン○リ建託
マ○ズリ建託
パイ○リ建託

ﾏｼﾞｷﾁwwでさ上場の話はどした ? ｺﾑ

イ
マ
イ
君
に
相
談
だ
！

うざいほど、メール・電話がかかってくるよ。
はっきり言って迷惑なんだけど、
個人情報つかいすぎじゃねえ
これって、訴えられる？

個人情報を遵守しない大東に身を預けられるか(怒)
そもそも営業にGPS持たせる段階で個人情報違反だ！
逐一部下の活動を覗き見するなんて失礼過ぎる。いったい部下の何が知りたいんだよ？

大東建託のアパートからツバメの巣が
無残にも撤去されました
ふ化直後です

>>348
鳥たちにも酷い仕打ちをする…ブラック大東は人間以外にもパワハラだな！

人の命や動物の命を仇にするブラック大東。
そんな大東の事務所にゴリラのウンコでも投げつけておけば上等だ。

知立店最悪。
対応がやたら高圧的。
ヤクザみたい。

上記の文章から総合すると次の公式が成り立つ。
大東＝ヤクザ
大東＝脅迫
大東＝激務
大東＝ブラック
ゆえに……ヤクザ＝脅迫＝激務＝ブラック

　

うざいほど、メール・電話がかかってくるよ。
はっきり言って迷惑なんだけど、
個人情報つかいすぎじゃねえ

ハウスコムやめとけばよかったのに…

更新の契約書が１０か月後に返ってきました。
サインして送ったまま忘れていたこちらにも、落ち度はありますが・・・

転居に関してて連絡がこないので、こっちから電話したところ、
担当から折り返すと言ったまま電話なし。が、２回。
結局、大家さんと直で話をしました。転居するまで連絡
は一切ありませんでした。大家さんの方にも失礼な対応だったらしく、
業者は変えると言っていました。

こういう公式もある。
大東＝ＳＦＣＧ
大東＝光通信
大東＝モンテローザ
大東＝某餃子チェーン
大東＝給湯システム

隠蔽体質が

大東建託＝相撲界

　

隠蔽体質が

大東建託＝相撲界

たしかに

最悪最悪最悪

大東＝ヤクザ
大東＝脅迫
大東＝激務
大東＝ブラック


やっぱり…

土曜日の７ＤａｙｓニュースキャスターでSFCGの体質についてやってたが、あの大島って男は酷いヤツだ！
渋谷の豪邸といい資産隠しといい部下への罵声といい・・品の無さは大東と同レベルだよ！
ヤクザ集団はやってる事も同じだな！
あそこまで追い込まれても悪怯れた顔を一つせず強気の態度を取るなんて非常識も甚だしい。
なんでワンマン経営者ってあういうガメツイ輩ばかりなんだろな？

なんか見てたらシベリア抑留の強制労働施設みたいな会社ですね。
労基署に一斉告発したほうがいいんじゃないんですか？
国民をいじめて搾取するのはやめてください。同じ国民ですよ。
日本は狭いんですからね。悪行はかならず帰ってきますよ。

大東建託　シベリア支店　網走刑務所支店　東京小菅(留置場)支店　開設っ！
やはりブラックのレジェンドはやることが違うな！

HONDAと言えばレジェンド、レジェンドと言えばケータイ大喜利　
お題：朝礼中、数字のことネチネチウザイ上司にカチンと来たサーファー部下、さぁ何と言った？
東京都ペンネーム、ホワイトさんの作品　
→朝っぱらからウザイっすねぇ。これからサーファーミーティングあるっすよ。早よしてチョンマゲ〜
五段昇格、着信御礼〜！
投稿募集チュゥ！！！

なかなか優れたユニークな書き込みです。
テレビ見てない大東に「ケータイ大喜利」って言ってもわからんでしょ。
鞭打たれても働くことが何よりも大好きな大東チャンだからね。

ﾏｼﾞｷﾁwwでさ上場の話はどした ? ｺﾑ

まもなく上場予定が、もう何年？？wwww

>>367
こんなＳＦＣＧ張りの組織が上場するわけないジャン。
と言うか品格面だけでまず上場なんかさせないよ。
優良なんて思ってんのは株主と上層部だけだよ。その顔ぶれだって胡散臭いよ。

マ
ビ
ン
と
セ
〜
ク
ス
し
た
い
！
イ
マ
イ
・
・

ここってチャラチャラした社員いるよな。
まるでホストかよｗみたいな。
正直契約断ろうかと。
物件の状況把握してないし。

詳しい方教えてください。
今大東の物件に住んでいて
引越し考え中あのですが、
大東→ハウスコムへの
転居の場合
手数料無料とか
あるのですか？

まずハウスコムを選択しようとした時点で
間違いです。
手数料無料なんてなるわけありません。

ああああ

あばばばば

もうまじで○川氏ね。
８９３営業やめてください

本社スタッフの求人に応募してみようかと考えています。
定時退社が会社の方針で１８時には夕礼をしているそうですが、実際はどうですか？

>>376
＞ 定時退社が会社の方針で１８時には夕礼をしているそうですが、実際はどうですか？

Ans:マジでそう思ってるんですか？
大きな間違いであります。
夕礼、いや夜礼は午前０時です。
その日に帰させるわけがありません。
どころかに書いてありましたが朝７時〜午前０時過ぎまでの17時間地獄勤務で休みは「ZEROォ〜♪」ですから月概算で500時間地獄勤務であります。
すごく良い情報でしょ(笑)

>>377
某求人サイトを拝見しました。

勤務時間 9:10〜18:10（実働8時間）
※定時退社が会社の方針。多くの社員が19時くらいには帰宅しています。

業務や人によってはかなり遅い方も居そうなイメージはありますが…
多くの社員＝半数以上？は帰宅してますか？

>>378
99.9％は午前０時過ぎまで牢屋の中です。
実働８時間だなんてよく言ったものだ。ウソつき野郎ばかりだ。
「ウソつきはドロボーの始まり」
もともとドロボーばかりだからしょうがないが。

檻の大東さん
ある日(ある日)　檻の中(檻の中)
大東さんが(大東さんが)　午前様(午前様)
これまたサビ残だ〜　監督署に通報だ〜♪

こんなの子ども達に歌わせられるかよ？！

とうとう大東の童謡替え歌デビューか(笑)
こりゃ受けるぅ〜
からくりテレビの替え歌コーナーに応募しちゃおうかな！？

>>376
元社員で本社勤務歴ありのものですが、本社だけでなく支店も１７：１５に一度終礼やりますよ。

この時間に営業マンも帰社するのが基本です。
深夜０時迄とか言っている人がいますけど、それは全くナンセンス。

そんな時間までいる社員は事前に残業届けを上司に提出しなければなりません。これがけっこう面倒くさいんです。

本当にその仕事をやる必要があるのかどうか？を上司は判断しなければならないからです。

残業が多い＝「仕事が遅い」というレッテル貼られますから常識ですよね。

>>382
一度終礼やったって形式的だけでその後はエンドレスナイトじゃないか！
営業担当が帰社したってそれからが地獄の追及と夜間営業の始まりじゃないのか？そうだろ！
追及する目的って何かあるのか？
ただ結果ばかり求める追及なら即刻やめろ！
残業が多い＝仕事量がハンパなく多い＝やっぱりブラック　って事よ。

>>382
現役社員です、としてしまうと会社が露骨に情報操作してる印象を与えてしまうので『元社員』ということにしてるでしょう？稚拙な会社ですね（笑い）
休みがないとか超激務とか、本当の元社員や現役も認めているのに、違うと断言出来るなら、とっととブラック企業じゃないと裁判すれば良いのに

パワハラで労災認定もされたにも関わらず、まだまだジタバタ隠蔽体質は相変わらずか？

↑ホントそうだよ↑
上層部や管理職は末端に「お前らは結果を報告する義務がある」って言ってるくせに社内体質やパワハラなどは隠ぺいするのか？
普通は逆だろ！
現場でもおそらく「契約取れるまで微動だにその場から動くな！」って言ってるんだろうな。やり方がネチッこ過ぎるぞ！

あーマビンとハメハメしてぇ！！
イマイ。

>>384
はっきり言って会社側が人を見ながら使い分けしてると思う。　

激務の部署と、そうでない部署。支店によっても雰囲気違うしねぇ。


話は替わるけど俺がいた頃はボーナスとは別の決算賞与が５月に現ナマ支給されるのが楽しみだったが、担当者レベルでAランク支店で100万以上、支店長で500万以上支給されたんだけど最近の売上の伸びや経常利益からすると今はもっとすごいの？


誰か現役の人いたら教えて。

>>387
なんで人それぞれに使い分けされないといけないのか？
契約取れてようが取れてまいが横一線に平等に扱えよ！
契約取れてる奴には「有休ください」って言ったら休ませるクセに契約が乏しい人達が同じように「有休ください」って言ったら手のひら返したようにスゴい剣幕で却下するとは人間のする事ではないぞ。

1212

　

おっぱい！！
イマイ。

千葉南支店・課長イマイだけど何か？

今日も茂原か？

もっとラクして仕事すること考えろよ！
そこまでして貪欲に契約に拘る事なんてないだろ！
そのうち何とかなるだろ〜じゃいけないのか？
別にいつも且つも１００％以上求めなくたっていいじゃん。
「今月は遊び月間」「今月はそれなりに頑張る月間」「今月はポイント倍増月間（取れた契約数の２倍が契約軒数となる）」
とかやれば面白いと思うよ。

千葉南支店はそんなに甘くないんじゃ！
ボケッ！！
イマイ課長。

真上に住む人が今どの場所にいるかハッキリわかるアパートって気持ち悪い

春から大東の物件に住んでる。
ここで見てビビってたけど、他の部屋の音はほとんど聞こえないので、当たりだと思ってたんだけど・・
夏になって、建物の熱伝導率の高さに、驚きとか呆れるを通り越して、もう笑いが止まりませんｗ
冬はきっと室内で凍死できるほど寒くなるんだろうなあと推測。

ちょっと前に自前でアパート建てたことがある。
知ってるようなメーカーでもなく、自分で県内数十件のメーカーを調べて選んだとこ。
今で言うエコ仕様に近い作りで、できるだけこだわって、でも低コストでやってもらった。

結果、Dイワに住んでた人からは、結露全くしないし断熱性も全然違うって言われて
D東の営業の人からは、その場所でそんな安い家賃で良いんですか？と言われた。
木造だから音の限界はあるけどね。

今では、そのメーカーは他からの引き合いも多くかなり成長してる。
そういうアパートも探せばあるよ。
数は少ないけど。

>>397

いや、冬は温かいんだよ。
夏はドンだけエアコいれても、やばいけどな。

>>399
まじ？ありがと。
暑いのより寒いのに弱いから、冬暖かいのは助かる。

夏、家の中の物が全て温まってるのはどうかと思うけどな〜
チューブから出した歯磨き粉がホットで・・
いやいや、もう、家の中が未体験ゾーンだらけだ（笑）

外が刺すような冷たさ・・・・だったら、
玄関あけると、ホッとする寒さ・・・というか

間違いなく温かいんだよ。

夏はそうだよね。
出かける前に南と北の窓開けて空気通しているんだけど

無駄無駄無駄無駄ぁ〜！

今も窓全開だけど、外はいい感じだが、中はやばい。

やばい

おっぱい！
イマイ

会長報酬２・６億円の大東建託、社員は労災で自殺も「ノーコメント」
の非常識

http://www.mynewsjapan.com/reports/1280#estimate

マビンのアソコは黒いぞー！！
ヒーハー！！
イマイ

イマイ君！！
やだーもぅー！！
マビン。

ノルマは即刻廃止しろって言ってるだろうがヴォケェ！
たかが数字が悪いだけでなんで罵声浴びらなきゃいけないんだ？
「数字」が悪いんであって担当本人には何の罪もない！
むしろ無茶なノルマを科した上層部連中に責任があるはずだ！
会社の金を横領したわけじゃあるまいし犯罪者扱いされる覚えはない！
上層部なんてなんにも仕事してなくて部下へ圧力かけてるだけだろ！
その場で決意表明させるなんてアタマどうかしてるぜ！こんなのは「脅迫」と同等だ！
出来もしない決意表明を言わせるなんて脅迫以外の何物でもない！
ノルマなし・残業なし・働いた時間分全額賃金支給　は当たり前
数字が良くなくたって仕事してる事には変わりないし汗水垂らして頑張ってる！
目先の数字ばかり拘らず５〜10年くらいかけて１軒作り上げたほうがラクに仕事できるだろ！
そんなの小学生でもわかるわ！
まさにハイパーブラック「バカ」カンパニーだ！！！！

２×４であの金額。
営業の年収からみて、相当ピンはね
してるな多田君よ！！
千葉南支店イマイ課長・・

イマイ課長に言ってほしくない。マツモト君！何を指導してるのかね！

スミマセン会長。

申し込みが入ってないのに、担当に申し込み入力させる馬鹿な能無し店長ばかりでウンザリ。
なんなのこの会社？

なんで目先の数字ばかり拘るのかよくわからん！
そんなにそんなに数字が大事か？
じっくりまったり時間与えてコツコツ仕事させようと思わないのか？
一生懸命働いてるんだぞ！寝る間や休みまで惜しんで仕事してるんだぞ！実績ゼロでも仕事は仕事だ！
それに対してびた一文賃金出さないなんて完全に脳ミソ腐ってるな！
２〜３年くらい時間(猶予)与えろよ！そんな余裕すら無いのか、大東は？　
だから年がら年中ブラックって言われるんだよ！いい加減気付けボケ！
俺が管理職だったらパワハラなんか一切せずむしろ慰めて『こんな時もあるさ』ってモチベーション上げてやるけどな。

あら？数字こそ建営の証明じゃない？オオツボ

また数字かよ！？
数字(軒数)しか眼中に無いんかい？
数字なんて二の次三の次でいいんだよ！それよりも１〜２年じっくり育成するほうが先決だ！
数字なんて『そのうち何とかなるだろ〜う♪』だよ！

だいたい管理職って経営者じゃないんだから「社長からの命令」だとか「常務から言われた」とか子供じみた事言ってんじゃねぇよ！
別に業績悪かったって管理職のポケットマネーが抜かれるわけじゃあるまいし・・そんなに「上層部の言う事が絶対！」か？
王様ゲームならば話は別だがな・・オホホホ

なんか数字取れない奴が、必死だな。
そんなところにいないで、君が主張するそのまともなところに
さっさと行けば良いいのに。

そんなことも出来ないから、グズだって言われるんだよ。

>>416
こいつウゼイやつだな！
こんなやつが管理職になるから恐ろしい。

そうそう、バカは死んでもバカって言うから仕方ないな。
つまりＤ東建託の管理職はバカばっかり。(別に大東とは言ってないからね、“Ｄ東”だから)

確かにそうだ。
某Ｍバーガーって言ってもマクドナルドかもしれないしモスバーガーかもしれないもんな。
Ｄ東では確かにどこのカス会社かわからんな(笑)

俺様は大東建託千葉南支店の
神様イマイ課だが何か？

ここにもいた、こいつら完全なスレ荒らしだ。

マツモト、イマイ、オオツボ・・みんなクソ野郎だ。

ハーヒーとか分かんねえ日本語を使うな。すごくむかつく。
お前らみたいな連中が真っ先にクビっていわれんだよ。
既に傾きだしてるぞ。大○犬卓！
来週のニュースをお楽しみに！！　　だぞ。
大○のためにシコシコ夜遅くまでスレに書き込み、今までごくろうさん。
社会はお前らを監視しているぞ。もう次はないな。　あはははっははは！！！

今日、転勤先のハウス○ムに部屋を探しに行きました。
なんかやたらと大○の部屋を斡旋するので、知らなかったのですが、
ここって大○○託の関連会社なんですね。
・・って事は、ええ部屋ネットの仕組みと変わらないってことか。

ここで8000万の住宅建てました

おい、嶋田。どこ行った？

ちょっと野グソに…

ハウス○ムまじでウザいこの世からなくなってゃえばいいのに
でも従業員が悪いんじゃなくて会社のシステムがなくなっちゃえばいいと思ってるわけで

加藤でした

ここ内定もらったけど、ここ見て怖くなりました。
辞退します・・・・

いや君ね、どこの会社も同じだよ。
正直いって、世間でいう「労基」なんてものがしっかり守られているのは
不動産なら、本社以外なし。
でも逆に言えば、本体でかいから、ましだといっていい。


そもそも君、ここしか受からないくらいのレヴェルなんだろ？
ここだって、仕事が出来る奴になら天国だからｗ
出来ないからヤバイと思っちゃう位なもんでね。

こういうとこで、オールラウンダーになれればどこいっても重宝されるが、
ダメならどこいっても使いものにならない。
あ、これ、使いっ走りの社員のおはなしね。
ただの社員なんて君じゃなくてもいいんだよ・・消耗品だから。
逆にそこそこやってくれたらやめてもらい方がいいんだよね。
その上までいって初めて会社に役に立つ人間・・・と。

・・・そういう考えが、この会社だけだと思ってます？もしかして。






この辺の会社選んでおいて、こういう事割りきって考えないなんて
バカはやっぱりどこまで行っても、馬鹿なんだなｗ

>>428
そういうアンタがバカなのよ。

>>428
『そういう考えが、この会社だけだと思ってます？もしかして』
当たり前だろ！
後にも先にもそんなバカな発想しか出てこないのは大東建託、いや大バカ建託だけだよ！
まともな会社や優良企業は社員を大事にして健康管理やメンタルケアを率先してやって労働意欲向上を図ってる。
『売上だけ良い』『利益ガッポリ』『株主優遇』が優良企業ではない！
株主連中や上層部なんてどうでもいい！
会社支えてるのは末端の営業なんだよ！
役に立つ役に立たない以前に人間的に良いか悪いかで判断するのが先だ！
アンタの書いてる事は明治時代の丁稚奉公の話じゃ！時代遅れも甚だしい！
もっと若い人の目線で現代的な発想で述べてみろ！

僕の最近の楽しみです。
会議にボイスレコーダーを持って行き
上層部の発言を忘れない為にしっかり録音
社員を人間として扱わない発言や
上場を目指す会社としてありえない言動などなどを
しっかり録音
・・・・・・・上場寸前に公に・・・・・
アボーンの結末。

>>430　　はぁ？
若いヤツの視線でやったら速攻潰れるわｗ
気もきかねー。自分のことだけしか考えねー。
時間いるのが仕事じゃねーんだよ。

つか、グダグダ言う前に、お前会社に貢献してんだろうな？
人の金でくわしてもらってる奴に、何言われても屁とも思わねーって

>>432
若いヤツの視線の取り違えじゃね？
甘い考えではなくて固定観念ガチガチな古い不動産屋の
視線だけじゃなくて新しい目線でも取り入れて行こうって事じゃね？
そう取る事も出来ないのが固定観念の古い体質だと思うぞ

若い発想力も今の企業には宝だぞ。そういう発想も十分貢献してると思うがな
人の金って誰の金？そういう言動こそ古い体質だわな。

i

それは、考えて動ける若い奴の発想ならな。
経験はないけど視点は新鮮な分、ある意味使えるものもあるかもしれないけどさ。

まともな奴、どれだけいるよ？

ところで‥　
テナント統括の丸○さんて今は何やってるんだろう？
昔は恐ろしかった人だが

千葉南支店万歳！！

オマイ死んで・・

あ〜〜〜〜！！
マビン！！
いえ〜〜〜ィ！！

オマンコ〜〜〜〜〜〜！！
あ〜〜〜〜マビン！！

アナル〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
ナウ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
マビン！！

八王子店のハウスコムってどう？？激務？
今日、夜９時に電話したけど、誰も出なかったよ！

いや、コンドー務だな！！

サニタリークリーンなどで不利益を被ったら、
この会社の経営陣をイメージして、
もしくはその飼い犬をイメージして、
被らされた不利益が複利がついて返ってくるとイメージしてください。

これが取り返しの術です。
金銭をだまし取られた場合、相手から根こそぎ財運を奪い返すという方法です。
かなり効果があります。

取り返す取り返す取り返す

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
ザーメンのみてぇ！！
マビン！！

物件問い合わせしたら申込だったのに、別の物件をメールで送付
されたけどOK?

アナル〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ナウ！！

チンコしゅっしゅっしゅっ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
マビン！！
イマイ課長。

ハウスコムもリクルートに募集しているぞ。
しかし、ハウスコムの社長、多田って会長の一族か？
上場しているのにまさしく私物化しているな。財閥でも作るのか。

マビン！！
アナルセークスなう！！
ひゃっほう〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

チングリ返しナウ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
マビン！！

ついでにマングリ返し〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
マビン！！

最近、支店内で俺を見るみんなの目が冷たいっぺ・・

>>453
つか、あんた実在する人の名前を連呼してやばくねぇか？　
一応全国ネットだぞ。

いい部屋ネットじゃなく、全国ネットで恥さらされてる本人の気持ちになって考えよう。　

頭おかしいだろ。

宅地開発業者、虚偽申請で生産緑地指定を解除

東証１部上場の不動産会社「東建コーポレーション」（本社・名古屋市中区）の社員が、
奈良県天理市内の生産緑地を宅地開発するため、「所有者が病気で農業を続けられない」
とする申請書を、偽造した診断書を添付して市に提出し、指定を解除させていたことがわかった。

同社の内部調査で不正が発覚した。生産緑地は都市部に農地を残すことを目的に市町村が指定し、
宅地開発や売買はできない。同社からの報告を受けた市は、公正証書原本不実記載容疑などで
県警に被害届を出した。

市などによると、同社天理支店の社員が昨年９月、同緑地に指定されている
田（約１０００平方メートル）を所有する５０歳代の男性の代理人となり、
「腰痛で農作業ができない」と指定解除を申請。その際、実在する病院の勤務医名で
「腰痛」と記された診断書を添付した。

市は今年１月、指定を解除したが、同社から「診断書は偽造だった」と報告があり、
市の調査の結果、医師の名が勝手に使われていたことが判明。７月に指定解除を取り消し、
８月末、県警に被害届を提出した。

所有者の男性によると、同社の営業マンが男性宅を訪れ、
「マンションを建てて土地を有効活用しませんか。生産緑地は解除できます」と持ちかけたという。

男性は手続きをすべて任せていたといい、「不正をしてまで解除したとは知らなかった」
と話している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101028-00000648-yom-soci

同業他社のスキャンダルなど興味なし

俺の頭はお菓子ではないっぺ！！
ちみちみ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

>>457
その映画【マスク】みたいなノリ気持ち悪い

全国の皆さん、すいません・・
イマイは厳しく指導します。

ここの大東建託建物管理株式会社ってヤクザ？家賃滞納もしてないのに、荷物出します言われた！たった4日待って下さいって言っただけで！

８９３よりタチわるいっぺな。

イマイ課長が一番悪い・・

マビン！！
ひゃっほう〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
あっ・・・

テナントで緊急会議があったらしいが大丈夫か？

テスト

一般の賃貸借契約書と
サブリース契約書って
同じだっぺか？

>>466

サブリースって一般的には一括借り上げ契約のこと。
あんた社員みたいだけど30年一括借り上げ契約を津川雅彦さん出演させてCMながしてんだろ？
そんなことも分かってない馬鹿社員がいる会社信用出来る訳ないよね？
託せる訳がない。

俺は契約書の事聞いてるんだっぺが・・・

同じなわけねーだろ。ヴォケ！

イマイを名乗るヤツはなんなんだ？　元社員？　
今井課長の下で苦労してベトナム帰還兵のようにでもなってるのか？　
一度、いや２〜３軒病院に飛び込み営業したほうがよさそう　

>>467
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。

一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から大家に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。

家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。

大家からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。

家主に内緒で勝手に家賃と管理費の比率を変更するな！
敷金・礼金を多くとりやがって、千葉・本八○店

早朝や夜、深夜の書き込みは著しいが昼間の書き込みはさっぱりだな

なんやかんやいって、ニートじゃないってことだろ。

半年前、近場に建った大刀アパートが最初から空きだらけだぜ。そりゃそうだよな、不況で仕事もないド田舎で
築浅の貸家より高い家賃なんて誰が借りるんだ。

いいねぇ・・・

>>467
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。

(普通)賃貸借契約で一括借り上げ契約した場合、一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から地主に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。

家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法32条で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。

地主からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。

地主は不動産会社の社員訪問時に上記の説明はあったか？、社員の発言に地主が勘違いするような内容はなかったか？などトラブルが発生した場合に備えてICレコーダ、ビデオカメラ等で記録を残した方が良いかも知れない。


定期賃貸借契約で一括借り上げ契約した場合、減額請求に関しては定期賃貸借契約の特約条項に従わなければならない。

特約条項に
30年間固定賃料とし、賃料の減額請求は出来ないものとする。
などの条文を記しておけば、減額請求は出来なくなる。ただし、不動産会社の倒産リスクは避けられない。

定期賃貸借契約で一括借り上げした場合でも、
家賃保証料10〜15％が通常の管理委託料５％前後に比べて割高など地主にとってあまりメリットはない。

http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-nttr_docomo-jp&guid=on&output=xhtml1_0&u=http%3A%2F%2Fwww.repros.jp/qa/owner/08/0806-186.html&wsi=e6dbe8d8d24b7c22&ei=FGXkTKOGL8qIkAW175WvCw&wsc=tb&ct=pg1&whp=30

だからなんだっぺ？

マビン！！
うわっほう！！！

いいぞ！イマイ君！

うちの近所、軒並み大東建託がポコポコ建ててる。でも
半分ぐらいしか入居してないみたいだ。社員でも入れておけば
いいのに。

犯罪だっぺよ！！

>>481
社員を入居させてそんな状況じゃない？
うちの近所のは２棟建てて最初満杯、２年半で半分ぐらいは引越したみたいだよ。
田舎に住んだところで仕事少ないから当然の結果だけど。

そのまた近くのは最初から半分しか入ってないのに大家、またもう一軒増やす
みたいだ。30年一括借り上げ信用して騙されてしまったらしい。

騙すのが仕事だっぺよ！！

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
マビン！！
ヒ〜ハ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

イマイ課長は、日テレの晩キシャの
潜入取材らしい・・・

俺様は仕事をなんにもしなくても月給43万円、賞与140万円は完全保証だ。
落○の奴をだまくらかせばいくらでも金は抜けるぜ。

おれは今日もマビンでチンコを抜くっぺよ！！
ひゃっほう〜〜〜〜〜！！！

今月ボーナスもらって、とっととこんなサギ会社とおさらばした方がいいよ。
業物しかない馬鹿会社。店の中でメシ食ってんじゃね〜よ。店内が臭すぎる。

他店より家賃１ヶ月分以上高く請求します。他店と同じ物件で見積もりを
比較しないと絶対に損します。
既に消毒施工済みなのに、家主に無断で不要な２度目の消毒を強要され、
シックハウス症候群になった入居者がいました。
契約するまで逃がしてくれません。監禁されます。必ず２人以上で店に行くこと。
夜中でも平気で電話します。電話番号は正確に教えないこと。
とにかく、悪質な業者です。絶対にここで契約しない方が良い。

そんな事ないっぺよ

ウンコしたいっぺ・・・

どうぞ・・・

消毒は管理会社に一言もなくやるよね。
借主さんは気の毒。
でも、営業さんは頑張ってる。理由が気の毒だけど。

お客さんにとっていい業者かどうかは別。
従業員にとってもいい会社かどうかは別。

現場に現場管理の人間が一人もいない。施工段階から詐欺ってます。

教えてください、家賃１ヶ月遅れているんだけど

来月にまとめて払いますと、言っているけど　電話鳴りっぱなし

しかも強制退去させると　言うんですが。

怖いな　やっぱり強制退去させられるんですか？

合法です

家賃払えよ。
来月払えるならどっかで借金して先に家賃払えよ。

千葉の本八○店
勝手に管理費を家賃に含むなよ！
大家もビックリ
配分変えて敷金・礼金多くとるとは・・

家賃滞納は美学だっぺ・・

大東建託ってどうよ

ところで、経費削減ってうるさいと思うけど、どんなことやってる?
社員用のお茶が無くなったり(今までいた会社では信じられん)、室温が20度の設定
だったりすると思うんだが、高速使ってガソリン使って往復6千円もかけて呼び出
される会社ってどうよ??もちろん会社持ちだが、呼ばれてやる仕事内容は電話と
メールで充分だったりする。
朝クソ早い時間から出て行って、夜遅く帰ってくる。今までの会社だと日当ぐらい
あったが、ここではそんなものありゃしない。終いには昼過ぎに終わったら帰れだと。
そんでマイナス残業にしろとか、わけわからん。

三重松坂三名募集中だけど人間どうですか？ノルマありますか？賃貸

サニタリーパックとか強制させんな

所詮大東ｸﾞﾙｰﾌﾟだから信用しない方が良い。

だな！

ﾊｳｽｺﾑの全ての店長は宅建位お持ちでしょうね(笑)
なかったら辞めろ！

持ってない店長いるの？

店長どころか平社員で宅建を持ってない人のが多いの？

宅建持ってようが持ってまいが関係ない。
数字でしか判断基準にしないクソ会社だから。
まともな会社ならば数字なんか二の次にして資格を生かした仕事をさせるか、資格取得の為の勉強に時間を割くのが普通である。
そんなに目先の業績ばかり気になるか？
俺は全然気にならないけどな。

私、大東でバイトをしてます。社員でも宅健持ってない人は結構いますね。
でも、一番嫌なとこは、社員同士でお客の取り合いして、みっともない!!
自分の歩合ばっかり考えてるし!!
昨日社員の一人に
「バイトなんだから、言われたことしてればいーんだよ!!」って言われました。
完全に見下した感じ。
お客にもそうだから「接客態度が悪い」って言われるんだと思いますよ。
だって「騙してなんぼ」って言ってるんですもん!!

極悪だな！

・・・極悪です・・・

怒鳴ってる営業がいた。○藤。

極悪って言うかヤること全てがヤクザだよ！
「数字ヤルのかヤらないのかどっちやぁ(怒鳴)」
なんて言われたら
『や、やります』
って言うしかないだろ！
こういうのを“圧迫追及”って言うんだよ！
「いまヤルって言ったな！ヤらなかったらわかってるだろうな！」
これになるといよいよ“脅迫”の範疇だな！
努力して努力して出来なかったものは仕方ないし、出来ないものは出来ないんだよ。
身の丈に合わせた無理ない計画で十分だ！

『ムリです』って言えよ！

やくざっていうか、詐欺師??
すげー詐欺師だと思う。
ムリ、って言ったって言わせねーとこあるからね、あの会社は。
知ってる人で、病んだ人もいるよーー可哀想に・・・。

「やります」と言ってやらなかったら罵声浴びせかけられるし、「ムリです」と言えば『なんでムリなんだぁ(怒)』と浴びられる。
こんなのを“脅迫”って言うんだよ ！
どうして個々の身の丈に合った仕事をさせられないのか不思議でならない。
精神的苦痛や自殺に追い込むのは犯罪だ！
誰もが指先ひとつで出来るような計画で賄ったほうがラクでいいだろ！
だからノルマや休日返上は大反対なんだよ！

ノルマをとるために休日返上で働いて、それでもノルマ達成しないと晒し者になってしまう、って聞いたコトある。
それじゃあ、病気にもなるよね。
営業って、どこもみんな同じようなもの?
それじゃあ、長続きしないよねぇー。

>>518
なるなる！
病気どころか充篤・重体・危篤状態だよ！
ノルマやらないのが悪いんじゃなく、無謀なノルマを科した管理職・経営陣が悪いんだよ！
出来ないものをなぜ顔を水の中に突っ込むようなことをするんだろか？
だったら管理職にノルマ科して外回りして、どんな気持ちで末端が悪戦苦闘してるか味わうべきだ！！

>>510
俺元社員だけど、そんな腐った奴いる支店は問題だなぁ。

お客さんの取り合いってたま〜にあったけど、基本的に当番の人間が優先だし、ルールがあるからバッティングしないんだけどな。

ましてや『騙してナンボ』なんて言う奴いねーだろW

それって、千葉南支店だっぺか？

面接いくつもりなんですが、 そんなにきついのですか?
不動産屋に勤務してたんですが、倒産してしまい。

普通の不動産屋とマンション販売営業の中間くらいじゃないかな？

つか、『そんなに甘いとこあるんですか？だから倒産したんじゃないですか？』と逆に問いたい。

楽チンだじょ〜〜〜〜〜〜〜〜！

基本、サブリース（転貸借契約）だけど
入居時の説明しないから客は騙されるんだよな・・・

市原のアパマン（佐藤商業）、客付けしてくれるのはいいが
サブリースだって事を説明しないから客と揉めるっぺ・・

最低だっぺ・・・

アパマン・佐藤商業

潰れろっぺ・・・

ここはレインズに加盟してないんですか。
図面ＦＡＸで送ってくれってうるさいんですが

こちらもよろしければどうぞ。

【三大悪徳不動産屋】東建・大東建託・ﾚｵﾊﾟﾚｽ被害者の会
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1299801244/l50
賃貸不動産管理会社・従業員・建物の酷い実態をここで晒していきましょう！

おい、蕨店のノッポ！隠れてこそこそタバコばっか吸ってサボってんじゃねぇよ。

以前、大東建託の面接を受けたことがあります。
午前中の面接で、夕方に家に帰ってみたら、ポストに不採用通知が入っていました。
「仕事早っ！！こんなことがあるんだ」という驚きと同時に、「かなり乱暴だな・・」という印象を受けました。
これは私個人の意見ですが、体育会系で古風な会社だと思います。頑張って高い給料を得ようとする方には良いかもしれません。
でも精神的に辛いでしょうね。

市原支店に応募したまえ。
即採用だっぺ。

ここは客付け良くないっぺよ！！！

んだ。

んだんだ。

オマンコ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

ウ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ン

アナルゥ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！！

更新が近いのに何の連絡も無く電話したら｢申し訳ありません。大家さんと連絡がとれなくて、最悪ｷﾞﾘｷﾞﾘになってしまうかと…｣
私｢保険料は15000円ですよね？更新手数料は家賃の半額で変更は無いですよね？｣
｢はい。その通りで変更はございません。

数日後再び電話｢まだ連絡が取れない状態で…火災保険だけでも手続きしておきますか？書類を送ります。｣
火災保険料が17000円になっているのですが…

更新前に２件入居しているのに何故大家さんと連絡取れないのか不思議…
出て行けって事ですか？

出て行けば良いじゃん

>>539
他のスレでも見ました。ここに書きますね。

エイブルやミニミニにも言えることですが、
客付けは兎も角、こういう営業会社が管理する物件はなるべくなら避けたほうがいいでしょう。

更新については、放っておけば同じ条件で自動的に更新されたものと推定されます。
特殊な事情がない限り、放っておいても問題ないと思います。
火災保険は自分で安いものに入ればいいのです。（入らなくてもいいという話もありますが）
もし、高い保険を無理強いしてくるなら、住宅局などに通報しましょう。
抱き合わせ商法は禁じられております。

しかしながら、大家さんと連絡が取れないなどと言い訳するような会社は、
仮に水漏れや隣室の騒音に悩まされた場合でも、何もしてくれないと思います。

540のいう通り、なるべくなら他の物件を探すことをお勧めします。
私は財閥系の管理会社の物件に入ってますが、
チャイムが鳴らない・騒音・網戸が破れた・・など殆どのことには即日連絡くれますよ。
営業が管理してる会社は絶対にダメです。

>>539
直接、大家さんに連絡とってみてはどうでしょう？
大家さんも、管理会社の仕事怠慢の実態を分かってくれるかもしれません。

以下、私の経験談です。

ホームメイトも手続系、苦情処理等、半端なく時間かかりました。
基本、こちらから電話しても担当者とは連絡とれず、折り返しも当然ありません。
逆に、仲介手数料が入る仕事は早いみたいだけど、どういうこと！？って感じですよね（笑）

ミニミニとアパマンは管理がよかったです。

賃貸不動産業界の仕事のいい加減さには正直びっくりしますね。
こんなずさんで会社やっていけるんだぁ〜って。

客の問い合わせ・苦情を無視するって、
普通の業界じゃありえないよね
賃貸の対応に慣れるとプロバイダの対応が神に見えるからねｗ

>>539 >>542
大家さんから大刀が一括借上げしてたら、
あなたの契約更新時の相手は大刀で、大家さんは関係ないよね？
どうして大家さんとの連絡が必要なの？

>>543
確かにｗ
普通の企業の対応が丁寧・迅速で神に見える。

と同時に、賃貸不動産業界がどんだけ殿様営業なんだって思う。
何であいつらあんなにエラソーなんだ！？

同じ物件内で2部屋空いているので両方見せて貰おうと思ったら。
「この部屋をご案内できますよ」と別の部屋
で、行ってみたらその部屋だけで他は既に埋まっていると。
「あれ？メールで言いましたよ」「聞いてません」
さらに壁を叩いたら響いたので「これでRCはないだろ」と言うと
「大家が言ったままを掲載しているだけです」

そして埋まっているはずの部屋はアットホームに掲載されたままだ
ハウスコムってのは軽い詐欺だね

サブリースってみんな中身知ってるの？

>>546
言ってないことを「言いました」ｷﾘｯとか
いい加減すぎてもう泣けてくるね（笑）

平気で騙そうという姿勢が信じられない。

>>544
転借かどうかなんて、539みても判断つかんし
仮に転借とかなら、ハウスコムが勝手にやればいいんじゃね？
大刀が貸主なら、連絡が取れないとか丼だけ杜撰なの？ｗって感じだが？
ウンココムって、大東の物件しか扱ってないわけじゃないんでしょ？

>>546
バカ鹿いねえｗ
>>545
不動産屋って、新入社員に社会人に必要な研修しないからねえ

不動産会社のクレーム対応って、
風俗店のボーイのそれと同じだよなｗ
もう来なくていいですから・・とか言ってくるしｗｗｗｗ

不動産業界って、社員のレベル低すぎｗ

ちみたち、勉強したまえ！

>さらに壁を叩いたら響いたので「これでRCはないだろ」と言うと
>「大家が言ったままを掲載しているだけです」

登記簿も読む知恵もねえ、バカ企業かよｗばかだｗウンコだｗｗ

地震で、壊れた大東建託に住んでます。まだ、こわれたままです。気に入らないなら退去ください、と言われた。

555

今日はマビンのプレゼントを買いに
千葉そごうのスワロフスキーに行くんだもんね〜〜〜〜〜。

主任！

僕も同行させて下さい！

俺のマビン取るなっぺよ！

課長！

何？

はい、仕事仕事・・・・

んだっぺ。

今でもサニタリーパックって強制？

物件によるっぺな。

おいら、今日は袖ヶ浦だっぺ・・

おまいら、最近いいことあった？

マビンとアナルセ〜クスしたっぺ！！

社員募集してるね！

内見したくて最寄りのハウスコム営業所のHPみて問い合わせしたんだけど
水曜日内見希望したら、担当の女性に「水曜は定休日です」って言われたｈ

つーか、HPに年中無休ってかいてあったから電話したのに・・・

建託のテナント営業社員のいる店舗は年中無休だ！

千葉南支店は年中無休だっぺ。

大東建物管理ってどう？
同系列だからやっぱり一緒かな？
建築営業よりましかな…

知人を紹介して建築をさせたいんだが、紹介料は何%貰える？

>>546
おとり広告で業法違反だな！

>>489
ハウスコムって、店の中でメシ食うの？

求人票では始業時間9:40〜になってますが、嘘偽りは無いですか？

22:30ぐらいに店の前通ったらまだなんかやってたな(´∀｀)　


いつもこんな時間まで働いてんの？　

ハウスコムで募集してる宅建営業事務ってどうですか？
宅建取って主任者証が届いたのでチャレンジしてみたいのですが。
それと９：４０〜１８：４０という勤務時間は営業事務の場合は定時にあがれますか？
残業は月４時間と書いてあったのですが、あれは本当ですか？

質問ばかりですいませんが、どなたか回答お願いします

自分で調べたまえ・・・

答えろよ、マビン！

アナルセ〜〜クス！　なぅ！！　で、いいか？

うるせーよ、マビン！

583

マビン・・・

　はい？

何でもないよ。

定時にあがれるわけがないだろ。
最低サビ残120時間は常識。

訴訟だな！

おっぱい！！

マビン軍団ウゼーよ！

マビン！
マビン！
マビン！
マビン！
マビン！
マビン！
マビン！
マビン！
マビン！

で、いいか？

業者だけどこいつらとは付き合いたくない。
客にウソついてそれをこっちのせいにしやがって。
許せねえ。

>>592もうちょっと詳しく

無職で保証人なしでかりれますか？
ペット相談可・保証人不要物件を借りようと思ってるのですが。

無理だっぺな・・

某地区のパ　ワ　ハ　ラ問題

無理なんですか・・・
それじゃ、中古マンション買うしかないかな。

>>596
北の方かな？

千葉南支店（市原）だっぺ。

600

６０１

やたらと社員募集してるな！

ハ○スメイト落ちました…
ハウスコムなら転職できるかな。

マビンが居ない・・・・・

帰国したっぺ

宅建に合格して未来を切り開こう！
http://youstation.tabigeinin.com/

時代は宅建より電験だよ

いや、ケンケンだな。チキチキマシーン猛レースの・・・

ナッシーは使えなかったな

上場するみたいだな

すぐ乗っ取られるさ・・・

疲れた・・・

ハウスコムの内定もらったけど…辞退した。
いい不動産会社ないかなぁ

無いなww

>>613
無い！

祝上場！

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜ハメハメ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

勝手に害虫駆除を請け負って、
「お客様が部屋のサイズを測りたいと言っているので鍵を貸して下さい」
と鍵を借りに来る。牽制してもあまり効果がない。
「害虫駆除はお断りしているんですが」といっても「違いますよ」っていうしね。
どう対応したら効果的か考え中。
ハウスコムでの害虫駆除は不要なものとお客さんに言いたいなあ。

店舗閉鎖が続くハウスコム。やはり、もうダメなんだな。できる奴から辞めていく。

https://jj.jp.msn.com/jj/fudousan/shosai/FR351FD004/?ar=030&bs=041&kc=008507393

>>619
どこが閉鎖？

>>613
もったいない・・・
俺なんて近隣の３店舗に時期をずらして応募して全部書類落ちだよ・・・
何がいけないんだろうか

顔だっぺな・・・

>>622
スペック晒せ！

>>624
３０代後半、高卒、宅建持ち
不動産経験は管理会社に５年
他業種で営業事務の経験が６年とサービス業６年
顔は佐野史郎に激似　よくチョンと間違われる
やっぱ顔と年齢ですかね

地主だが，大東建託で建てるのは良くないようだね．
いろいろ，教えてください．

やっぱり高卒だとハウスコムかエイブルだね。
ハウスコムで落ちたら、エイブルへの道しか残されていない

>>627
エイブルは３５歳以下しか獲りません
３０代後半の俺涙目ｗ

>>625
そのスペックで落とされるんだな！

ちなみに、オレも30代後半。

高卒だとブラック企業にしか入社できないということだ

>>627ハウスコム、エイブル、アパマン位しか知らねーんだろ

>>325
そのスペックだったら他の店の方がいいよ
自分を生かしてくれる会社に行った方がいいじゃん

市原市のアパマン・佐藤商業を訴えたいww

うるせーよ、マビン！

今年すでに創業者が逃げたので分かるだろうが、３０年一括借り上げビジネスモデルは破綻する
建てるも入社するも「危険」

市原市・アパマン・佐藤商業は詐欺会社ww

うちの大家さんがハウスコムで建てちゃったよ。
駅前だからなんとかなるだろうけど。

ハウスコムって建築もやってるのか？

大東だろ？

市原市・ＪＲ五井駅近くに積水ハウスのアパート建築中。
看板に堂々と「一括借り上げ」の文字が・・
そんな事したらサブリース（転貸借）物件と世間に好評
してる様なもの。やばくね？

↑え？なにがやばいの？

ハウスコムが上場で大東建物管理が上場されない理由が判った
売上高からすると建物管理も上場すべきだけど裁判が有るからか
東京地裁５３０号法廷で７月１２日に裁判決まっていたのか
これじゃ上場しても暴落する罠
ハウスコムと大東建託テナント営業の違いも？
どっちかに吸収合併したほうがいいんじゃないか

他人の事はどうでもいいっぺww

うるせーよ、マビン！

太ったおばちゃん社員にはドン引きしたな。千葉県我孫子市だったな。

適当な言い訳言ってんじゃねえ

いや、全て事実だっぺ・・・

→アパマンショップ

この会社、ネットへの無断掲載はあたりまえ？

市原市の地主・勝地聡子、訴えたいww

我孫子店のあばちゃん醜い！ヤバイでしょ…

勝地の親戚は市会議員だぞww

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1458186099
地震で崩れかけている大東建託の賃貸なのに・・・。
　↑
こんな対応する会社なくなれよ

ホームメイトスレの名物
東建コーポレーション本社勤務の高齢童貞クンをご紹介します☆

ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/565
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/566
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/568
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/569
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/570
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/571
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/572
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/573
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/574
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/577
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/578
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/580
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/581
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/582
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/583
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/585
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/586
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/587

東海、あれだけダメと言われた御器所店が遂に閉店。次は浄心だな。三河豊田とか、無計画出店が多すぎ。本当にリサーチの弱い会社。いずれ赤字転落→倒産だな。

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3275

やっとこのときがきたんだぜ。
長かった、つらかった。もう思い残すことはない。

>>640
> 市原市・ＪＲ五井駅近くに積水ハウスのアパート建築中。
> 看板に堂々と「一括借り上げ」の文字が・・
> そんな事したらサブリース（転貸借）物件と世間に好評
> してる様なもの。やばくね？

まだ、株価がプラスに転じたことの無い会社。人気無さ杉。
悪徳詐欺会社という噂が定着している証拠。
持ち株会の社員は一刻も早く売って辞めないと。

不動産屋の知人から聞いた話
大東は紹介手数料を法律違反してかなり上乗せしてるそうだ
それで高い入居率を維持してると
外見は良さ気に見えるけれど中はひどいアパート
（歩いただけで建物がゆれたり耐震性も怪しい）
ばかりで本音は紹介はしたくない
だけれど自分の不動産屋の儲けのため
客付けしている

これを読んだ人が
引越しを考え不動産屋から大東のアパート
を紹介されたら
それは甘く見られてる証拠なのだ

それを防ぐには、、「大東建託の物件だけはイヤです！」
はっきり断ることです

>>659
しつこいやつだ

>>660
事実で反論できない
サギ師＝ペテン師＝ケンタク師　(^。^)y-.。o○

市原市のアパマン・佐藤商業は詐欺会社だww

http://www.j-live.tv/index.php?jl001

ハウスコムはいい会社と思うよ。
みんな一生懸命にしてくれるし
感謝しています。

http://www.bengo4.com/mobile/office/detail.asp?id=707&via=tb

元付業者の者ですけど・・・
ハウスコムにの社員ってあまり頭が良くなさそうだよね！
物件確認の電話とか、妙に馴れ馴れしくて気持ち悪いんですけど・・・
いつからお前は俺の友達になったんだ？ってくらい馴れ馴れしいんですけど。
口のきき方すら教育されないんだろうね。
店長も頭悪そうだし・・・

666

この会社のバカさ加減に嫌気を感じて辞める奴が後を絶たないなか、店長時代に２年で3000万以上の累積赤字を作りながら、平社員降格しながら会社にしがみつくアホもいる。辞めるも地獄、残るのも地獄だな。

ハウスコムはやめとけ。だったら親会社の建託にしなさい。

>>633
>
> 市原市のアパマン・佐藤商業を訴えたいww

賃貸アパートの若い客相手に、醜いおばちゃん必要ある？
無理があるでしょ！千葉県我孫子市に居たデブなおばちゃんだよ！！！

>>659
> 不動産屋の知人から聞いた話
> 大東は紹介手数料を法律違反してかなり上乗せしてるそうだ
> それで高い入居率を維持してると
> 外見は良さ気に見えるけれど中はひどいアパート
> （歩いただけで建物がゆれたり耐震性も怪しい）
> ばかりで本音は紹介はしたくない
> だけれど自分の不動産屋の儲けのため
> 客付けしている
>
> これを読んだ人が
> 引越しを考え不動産屋から大東のアパート
> を紹介されたら
> それは甘く見られてる証拠なのだ
>
> それを防ぐには、、「大東建託の物件だけはイヤです！」
> はっきり断ることです

賃貸契約でいろいろトラブルがあってクレーム入れたんだが、
不動産屋って合鍵もってるよな？
報復に部屋荒らされたりしないかな？
スレ読んでるとヤクザがらみの企業みたいだし…

↑日常茶飯事だっぺww

>>673
そうなのか？
しょうがない、監視カメラ仕掛けとくか…
証拠さえあればしょっ引けるもんな

>>657
> >>640
> > 市原市・ＪＲ五井駅近くに積水ハウスのアパート建築中。
> > 看板に堂々と「一括借り上げ」の文字が・・
> > そんな事したらサブリース（転貸借）物件と世間に好評
> > してる様なもの。やばくね？

ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1151760496

おっぱい！！ww

僕の年収は１０００万だ！

市原市のアパマン佐藤商業と
大和リビング千葉支店を
絶対に潰すっぺよ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！ww

>>665
> 元付業者の者ですけど・・・
> ハウスコムにの社員ってあまり頭が良くなさそうだよね！
> 物件確認の電話とか、妙に馴れ馴れしくて気持ち悪いんですけど・・・
> いつからお前は俺の友達になったんだ？ってくらい馴れ馴れしいんですけど。
> 口のきき方すら教育されないんだろうね。
> 店長も頭悪そうだし・・・

それよりＫ支店の宅地建物取引主任者以外が重要事項説明をしてた宅建業法違反の方がやばくない？

ここの会社が別会社と同じ物件載せてたから行ったら
仲介手数料は52.5%どころか1ヶ月分取るし、
サニタリーパックっての付けられるし。
両社共通だったのは家賃・共益費以外では
水道預かり金とかいう項目かな。

あと他社は内装工事費(戻ってこないらしい)になっていたのが
ハウスコムは敷金になってた。
なんか他社で決めようとしてたんだけど
物凄い勢いで止められて条件合わすって言ってきたから
明日行ってくる

>>682
止めておけ、エイブル同様契約したらそれで終了
それ以降の対応はすこぶる悪いよ
初期費用負けてくれても、退去時に難癖つけて回収するからな
あと、ヘタにクレーム入れると、それ以降ひっきりなしに架空請求の電話がかかってくるようになる

家賃安いように見せかけといてーーーの、超割高ガス料金（ガスパル）で回収するんだよ
壁の厚さたったの５ｍｍで、軽カル板なんて駐車スペースの天井素材を室内壁に使い、防音なんか無きに等しい
大東は絶対後悔する

エイブルは評判悪いよね

アパマンの方が悲惨だぞ〜〜〜〜〜〜ww

>>683
他社も下げてきたのでそっちにしようと思ってるんだが。
ハウスコムが仲介金を1ヶ月分から4分の1まで下げてきたけど
他社が無料で良いとか言い出した。
仲介手数料ってさ、いわば不動産屋の利益でしょう
なんでこんなぽんぽん下げれるんだ？

>>681
Ｔ支店のテナント営業社員が暴●団関係者に顧客情報渡してたことの方がヤバクナイ

大東は終わってる

このシステム自体がもう終わりだよ

>>687
だから退去時に回収される
大東系に限らずどこも一緒
土着の不動産屋が一番安心だよ

>>690
あれか。部屋のクリーニング代とかで取ってくるのか。
それはたまらんな。契約時に言っててもダメなんだろうか

>>691
あらかじめ退去時の補修費用とか聞きだしておいて、その基準を逸脱した請求をしないように念書でも書かせて置かないと無理だろうな。
（当然部屋の破損とかをしないことが大前提だが）
それすら、担当者が変わったとか何とか言ってバックレる可能性があるな。
一番はそもそも大東系、チェーン店系を使わないことだな。

全国の中でも千葉南支店に関ると
後々とんでもない事になるって聞いたけど？

アパマン行ってコムはコムはって客に言ってもハウスコムなんて知らん。
ハウスコム出身は何かあるのか？　悪口言ってもお前もハウスコムってとこにいたんだろう

市原市のアパマン佐藤商業は鍵交換の鍵をコピーしてるっぺ・・・ww

基本的に不動産業者（仲介店）はどこに行っても契約内容は変わらないし
退去費用が高いだとかは 管理会社の範囲になります。
どこの清掃会社に頼んでいるのか、ミニミニは自社のクリーニング会社。
仲介手数料も基本一ヶ月（家賃の1.05ヶ月分）

ハウスムコムは無職でも貸してくれるって聞いたけど本当？

>>696
仲介店≒管理会社だろ？
退去時の確認も仲介店の人間がやる場合もあるし
契約さえとっちまえば退去時はよほどのことがない限りは修繕費用せしめられるしな

>>697
生活保護とか家賃さえ払えられれば借りれるだろ

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜マビン！！

700

ハロワに求人出しっぱなしの店舗は女の応募待ちなの？

あんなトコ、なんの不動産知識もない小僧かリストラじじいの寄せ集め。
無駄にオラオラ系の社会人デビューのチョン集団！

万歳〜！！

age

アパマン佐藤商業がハウスコムを嫌ってるのは何故だっぺ？

ここはホントに社員の対応悪いな

内覧のお願いをメールしたのにまだ、返事が来ない。
対応、悪すぎ！

横浜のＦ支店店長と女性営業が不倫とかどうなの？

不倫くらいいいだろｗ

二俣川だけに二又か〜っておいｗ

大東建託のアパートに入居しています。
昨夜、洗面所でこどもが泣くのでいってみたら、ネズミがいました。 ７月のはじめ頃
には蟻が壁の隙間から入ってくるのを見つけて、大東建託に電話し害虫駆除(床下に入
り、薬を散布してくれて隙間を埋めてくれました)をしています。けれど、その後もゴ
キブリはいますし、今度はネズミです。何か効果的な方法はありますか？また、この
ような場合、自分たちでなんとかするものなのか、管理会社がなんとかしてくれるも
のなのか、どちらなのでしょうか？長い間、賃貸アパートに住んでいますが、蟻やネ
ズミは初めてなので非常に戸惑っています。
ゴキブリや蟻については市販の防虫剤を置いています。ちなみに築１０年、入居した
のは６月です。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1471083479

ここの子会社のガスパルってどーなの？

営業マンを死に追い詰めた大東建託　１５時間労働の果てに「３６０万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

大東建託の元社員が告発　「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

会長報酬２．６億円の大東建託、社員は労災で自殺も「ノーコメント」の非常識
http://www.mynewsjapan.com/reports/1280

香川の大東建託の秋山て女マジ最悪。
７時にクレームで謝罪に来るはずが来れないと連絡あり。調べてみると契約があるから来れないと。それを伝えると７時に行きますと。なめてんのか
対応悪すぎ。言葉遣いは上から目線やしマジ終わってる

うどんでも作って待ってろ

最悪でした。
第1次契約の申込書記入と審査も済ませ、いざ契約、という段階になって
紹介された物件が『差し押さえ』になっているから貸すことはできないと。
そんなモン事前にわかるんじゃねぇのかよ。こっちは引越しの手はずやらなんやら済ませてるってのに

ハウスコムで借りるのは辞めよう…
最低極まりない。

そもそも入居中、退去時にトラブルが当たり前の大東で借りるのが間違い。
自分も含め周りには５人借りた人間がいるが自分含めて４人が入居中と退去時にトラブルになった。
トラブルにはなかなか重い腰を上げない癖に支払いには玄関前にいたんじゃないか？というようなスピーディーさ。
退去時請求額は月給2ヶ月分を請求してきて揉めに揉めたら3人くらい盥回しにされて1ヶ月分になった。
金額なんて丼勘定なんか？

管理ってほんとなにしてんの？って感じ

管理は知らない奴らから退去時に搾取するため、 研修でもしてんじゃね？
だいたい普通に暮らして退去時に金がかかるのが間違え！
現状回復の意味わかる？

大東建託の３０年一括借上「原状回復は大東建託が負担」

と表記しておきながら退去時に住人から搾取、大家からも毎月家賃から搾取してるから

実際負担してるのは住人と大家

会社が負担するかのように誤解させるようなところは金儲け主義の企業らしいぜ

ハウスコムって全部大東物件なの？

家賃高すぎる

安いと奇人変人大集合になっちまうからな

連帯保証人なしでも入れるから奇人変人変態さん大集合！もうなっちまってるわ。。。。ここ。

レ○パレスよりはマシって意見もありますが

立て続けにワン切り２回やめてくれ

原状回復の意味は借りた時と同じ状態に戻すこと。
最低でもハウスクリーニング代は必要だよね。

原状回復の意味は借りた時と同じ状態に戻すこと。
最低でもハウスクリーニング代は必要だよね。

じゃあどこで部屋借りればいいの？

じゃあどこで部屋借りればいいの？

同じことを二回も書き込むなよ
馬鹿か？

同じことを二回も書き込むなよ
馬鹿か？

>>689
大刀は　終わってるんかえ。

大東の２階建て賃貸で、２階の部屋の玄関が１階の部屋のとなりにあるって何なの？
お客さんが来たら、いちいち１階まで降りて鍵開けなくちゃなんねーじゃん
あぁした設計のほうがコスト安いんかな？とにかく２階の部屋の玄関は２階に作れよ

>>734
何なの、じゃねーよ貧乏人。
お前にはダンボールハウスがお似合いなんだよクソ野郎

ハウスコムってたまにかっこいい人いるよね♪

あっそ

醜いな

一生懸命働いても報われない会社
毎月の賃金を月間総労働時間で割ってみろよ (成果は度外視)
時給500円にもならないはずだ
最低賃金法違反じゃねぇのか？
コンビニで働いたほうがマシだ！
正当な労働、正当な賃金
こんなのは常識！

休日出勤は当たり前だよ。

793
それは仕事の出来ない人の言い訳。

793
それは仕事の出来ない人の言い訳。

>>793
だったらコンビニで働けよ

>>739
今日ハローワーク行ってみたけど、求人票に時間外あり月２０時間って書いてあったけど本当はもっと残業あるんですか？
あとノルマとかあるのですか？
応募しようと思ってるので教えて下さい。

営業会社なんだから仕事が早い、できる人だったら残業なんてそんなにしない。
残業は本来仕事の遅い、できない人が残ってる仕事をすることです。もちろん営業会社の場合、みなし残業なので基本的に残業代はでません。
仕事の遅いできない人に残業代を支払うことなどできません。営業の世界はそんなにあまくない。

マジでやる気しねーな。

調子が良くないだけだよ、がんばれ!

ハローワークで募集をしている時点でブラック会社だと分かる

ハローワークで募集してる時点でって、お前はバカか？
自分でニートですっていって、仕事もろくにしてない奴がなにいってんの？
ちゃんと仕事しはじめてからカキコミしようね♪

俺が以前行ったハローワークでは、闘犬は求人募集あったけど、大東は求人募集が無かった。係りの人に聞いてみたことがある。
俺「どうして闘犬はあるのに大東はないのですか？」
係りの人「紹介してもすぐに皆辞めるから、辞めた人たちに電話で聞き取り調査したら全員
仕事が長時間で休めないとか、書いてあったことと全然違ってたとのことで、うちでは今扱ってないです。」
やはりブラック企業はここでも門前払いされてた。

建託のスレにおゆきなさい！

つか、コムはハロワで募集してたんだろ？
大東がブラックってゆう話ならわかるけどコムは？
話の信憑性が無さすぎる。

先日、ここの仲介で物件決めたんだけど（引越済み）、
担当さんと二日間部屋探しして、契約書書いたりで合計で４回店に通った。
どの時間指定しても、いつもその担当さんが相手してくれたのに
最終日の鍵渡しの時だけ、「○○は外出しております」だって。
わざと避けられたのかな?
確かに物件の環境のことである重大な部分の説明をしてくれなかったんだよね。
その欠点部分について、担当さんが気づいてたのか、いなかったのかは
わからない。
でも向こうも仕事なんだし、私はちっとも恨んだりしてないよ。
ただとても良いお兄さんだったから、避けられたんなら寂しいな。
長文ごめんなさい。

いい部屋ネットの大東建託支店や店舗と、ハウスコムは何処が違うわけ？？

どっちも大東建託の物件斡旋してるのと違うの？
同じ物件の同じ部屋でも、契約時家賃とか仲介手数料とか違うからですか？

それとも営業拠点が異なるとか？？
ハウスコムとはいったいなんですか？？

>>745
営業はみなし残業
みなし残業分以上残業したら、残業手会社を会社が払うんだよ
解ったかい？僕ちゃん

755
ってか常識でしょ。
うける！何あたりまえのこといって張り切っちゃってんの？
頭弱いのばれちゃうからよしなって！
まだいるんだね、君みたいな人。
こっちが恥ずかしくなっちゃうよ。

755はまず間違えずにちゃんとくカキコミしようね。
見直しも出来ない典型的なできないやつだね。
なんか醜いな。

ガンダム

この会社が出している雑誌、読む価値もない、おとり物件ばかり。
しかも、スタッフの写真が古く、ひどい店は同じ社員が3店舗でスタッフ写真に出ている事例も。
よほどトラブルも多いのか、社員がコロコロ異動する。店長格でもそうなのは、社員レベルの低い証拠。

>>759
>おとり物件ばかり・・・・
↑↑
自分で全部確認したの？
それとも貴方の推測か？

ちなみにハウスコムは大東の物件だけを扱ってる訳じゃないよ。
他社物件もやってるよ。

なんか見てると恥ずかしくなっちゃうよ。低レベルすぎて。

ここ、水曜定休じゃなかった？さっき覗いたら営業してたんだけど

労基署にチクったらいいんだよ。こんな会社

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818

そろそろ世代交代か...。

ここ無職でも借りられるの？

>>750

>>750
闘犬はそんなの無いの？

ここってまだ光触媒なんたらで数万とられるの？
まえつかったときは物件も担当も良かったんだが光触媒で結構金取られるのがつらいな

もう二度と大東の物件には住まない。
保証人いらね〜よ。ってことが、いかに程度の低い連中が住んでるって事が痛いほどわかった。
騒音出しまくりのイカレ野郎に、お水系で夜中に帰ってきて騒音出しまくりのアホ女と。

こんなところでキャンキャン遠吠えしてるオマエと。

「マイランド」に比べたらハウスコムはいいよー
マイランドが糞だからね

ちょっと質問！
大東建託のＣＭ見たことある？
津川雅彦が出てる３０年一括借り上げなんだけどさ。
あれって話しが上手過ぎなくね？
何から何まで大東側がリスクを面倒見てくれるんでしょ
じゃ絶対に損はしないのかなあ？
こちら側が特に注意する点や危険な点等あったら教えて！
女性の営業がうちに来てさ（話しが巧み）
家族で激論大会議が連日続いてまして

>>773
検索すればリスクなんてたくさん見つかると思うけど。
つか、営業の説明をそういう風に理解してる時点で、一度一家夜逃げを経験したほうがいいかも。

女性で建築営業できた？

三十年一括借り上げは十年経つと見直しがあるみたいだよ。価格が下がるそして修理費や管理費でかなりお金を取られるみたいだよ。


しっかり調べてからにしたほうがいいよ。

土地と金が余ってるなら活用すればいい
建てて得するとは思えない
建築営業は一件契約で300万も貰えるんだからいいことしか言わないに決まってる

777

本日定休日、T店は営業してましたよ 年末は26から休みだったけど
こういう訳だったんだね

正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？

とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン！鴨(ネギ)みたいな

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50

新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。

それはそうと、、東京エクセリア関係債権者各位

新畑の個人蓄財は、株式会社親愛ホームページで売買物件としてアッブされている。
三井パーク新宿やライオンズ下落合等他10物件程

また、渋谷区大山町には、自宅以外にも保有不動産があり、これらを二束三文ででも処分をさせた上、債務処理をさせなければならない。

客に「マスクを取ってしゃべれよ、失礼な奴だな！」と怒られてやんの。
こういう奴が仲介する物件なんぞタカが知れてるはずだがねｗ

>>780店長も注意しないのかね？どこの店舗？

>>780店長も注意しないのかね？どこの店舗？

被災地のオーナーの保証はどんな状況なんだ？

大東物件って鉄筋でも隣の音聞こえるってまじ？

隣の女の喘ぎ声も全開丸聞こえ。
下のクソ女の足音にドア開閉音全開丸聞こえ。
もううんざり。

ハウスコムって大東物件しか取り扱ってないの？

大東建託のテナント課はハウスコムに吸収。
一部は大建へ。
自社付けできなかったぼんくらども。

木を見て森を見ずか？全く・・

788は元サラ金社員のパワハラ野郎。

>>789
具体的に実名挙げたら？

>>789
丸Ｋの事かな？お前の惚れた女取られたんだろ、あいつも俺より劣るが結構モテるからな、
やっかみは止めて次をさがしな、人生すぐに終わるぜ。

うん、俺も顔に責任は持てないが自信は持ってる。

あああああ〜

791は本人確定だな。お前がモテるわけねえだろ、パワハラが顔に反映してんだよ。美奈子が不憫だな。

>>794
やはり女が原因か？表面上仕事の揉め事のように言って居るが、深層心理はその辺りが
大きな要因となって居る。ま、所詮この世は男と女、自分に正直なだけだから仕方ないか・・

ハウスコムはまだマシだよ！！
マイランドなんてもっとブラックだぜ

ここ、残業代出てるの?

賃貸経営は賃料で利益を出すためではなく、相続税対策でやる人がほとんど
黒字になったらラッキーぐらいでないとね

私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。テレビではあまり報道されていませんが、
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口座載せるんで、誰か一万恵んでくれないかな？

ハウスコムの店舗社員は全員営業職ですか？
事務職とか主任者は？

先日、部屋探しに行った時、若いチャラ男君が出てきて、日本語も知らないのか「いいと思いまッス！」
「安いッス！」私も、彼も呆然！！　友達でもないのにすごくなれなれしいので気持ち悪く、他社へ行きました。
行った先の営業の方は、すごくしっかりしていて思わず決めちゃいました。
ハウスコム○池店の営業マンいい加減にしろ！！！

無免許の社員が多いらしいよ！

>>802は
ハウスコム○池店解雇された奴だろ。

管理費を家賃へ勝手に含め、
仲介手数料を高く請求する詐欺に近い手段
千葉県・本○幡店

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測：

1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢

■全体の地価変動：

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動：

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度　⇒　日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある

いくら「鉄筋、鉄骨コンクリート造」って書いてある建物でも、ハウスコムが管理してたら
壁薄物件なのかな？大東系はイイ噂聞かないけど、良い当たり物件もあり？

今住んでる所は、レオパ並の酷さ。引越したい・・・。

レインズに入ってないでよく不動産業ができるね。

賃貸住宅の管理会社で働いていました。ご質問に答えます。
http://arescape.net/archives/3971049.html

14：名も無き被検体774号+：2012/03/06(火) 19:55:28.42 ID:V2iDqp8B0
>>13
良かった。じゃぁ、書きますね。

東建コーポレーション、大東建託のように４戸イチ（一つの建物に４戸）
のような小型の集合住宅を建てまくるメーカーは、常に最新の内装を
研究しています。具体的には、間取り・建具（配色）・水廻りの設備です。

複数の部屋へ内覧に行く場合、東建や建託の新築・築浅物件を見て
“基準”にし、他の物件がどれだけ「イケてないか」を確認した方が
良いと思います。

特に私が働いていた店の営業さん達は東建の新築を絶賛していました。

また、建築系の担当者には大和建設の物件は「しっかりしている」と
評判でした。具合的には、古くても雨漏り・壁の剥落などが無い、
騒音が（他と比べて）漏れにくい、などです。

逆に、築１５〜２０年のパ○ハウスはろくでも無い評判しか聞きません。
私は○ナの物件所有者に集中的に営業に行った時期もありました。

大和や積水には勝てないだろ

また、ハローワークに求人票が出ている詐欺会社ハウスコム。
残業月平均10時間とかウソばかり。60時間の間違いだろ？
支店毎で会社の資本金や社員数、創業年もバラバラ。インチキだな。
業務社員の募集は珍しい。よっぽどひどい支店なんだろな。

千葉・本八●店
オーナに黙って管理費を家賃へ含む
それにより仲介手数料を多く徴収
詐欺じゃね？

営業が毎日電話してくる
うぜえ

それが営業という職業

越谷の松栄建設で 施工した 大東の物件 要注意 工事は いい加減 危ないよ
絶対に住まない方がいいよ
現場写真の一部だけ 工事して あとは 手抜き工事だから

越谷の �鰹ｼ栄建設で 施工した 大東の物件 要注意 手抜き工事 当たり前 地震起きたら 倒れるよ 春日部 越谷店 危険だよ

>>807
RCだけど同じく酷い
しかも管理も行き届いてない分譲
こことエイブルでしか拾われないようなクズ大家の吹き溜まり
そういう物件しかないと思え

大東物件の賃貸は問題多くて避ける人多いよね
ハウスコムの物件もそういうのが集まってる感じはする

[速＋]【社会】 「盗撮された…許せない。捕まえてやる」 トイレで待つこと１分、再び来た大東建託社員取り押さえる。４５歳女性お手柄…金沢
http://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1339477784/

大東建託の社員捕まったなｗ
柴田誠規君、ストレス溜まってたんやな〜
同情するわｗ


トイレで待ち伏せ　女性が盗撮男捕まえた - 社会ニュース : nikkansports.com
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20120612-966216.html

金沢市のショッピングセンターの女子トイレに１１日午後１１時ごろ、男が侵入する事件があり、
個室にいてカメラのシャッター音に気付いた同市の無職女性（４５）が機転を利かせ、他の客らと男を取り押さえた。
金沢中署は１２日、建造物侵入容疑で男を逮捕した。

　同署によると、男は金沢市の大東建託社員柴田誠規容疑者（３１）。

　個室にいた女性が、カメラのシャッター音を聞いた直後、トイレから出ていく男を目撃。
「男は盗撮目的でもう一度来る」と思った女性は、個室にとどまった。

　読み通り、約１分後に男が再びトイレに入ってきたため、女性は個室を飛び出し、
周囲にいた客と取り押さえ、通報で駆け付けた金沢中署員に引き渡した。

　女性は、盗撮が許せず「捕まえてやろうと思った」と話しているという。

　［2012年6月12日13時30分］

○川が犯した罪の方が重いよ。

大東建託でマンションでもかりようかな。
http://miharas.kentaku.net/

賃貸物件の内覧したら、当日中に手付を入れさせようとした。
しかも夜８時過ぎてるのに。
なぜそんなに急いでるのか。

でも初期費用は、敷金手数料以外は発生しないと言ってたんだけど、
それは信じてよいのだろうか。

それはね、迷う前に契約させたいからだよ
初期費用の件は信じていいと思う

ニッショーは意外と安いマンションとか紹介してくれていいよ
おすすめ！

迷った方がいいよ
他の店も行った方がいい
害虫駆除はいらないからね

「営業カウンターではとにかく狂ったようにキーボードを叩け！
そうすれば繁盛してるように見えるから！」とでも社員教育されてんの？

入居見積書をもらったら　　サニタリーパック　４０、０００円
「ゴキブリが出たら嫌じゃないですか？」だとさｗ

age

そのサニタリーパック（害虫防除）がどんな害虫に効くか最初に説明がなかったために問題になった案件があるらしいよ

ちなみに建物全体を防除していない限り害虫が入ってくるので注意な。
サニタリーパックなんて高いもん払っても意味なし。

町田の坂東誠は最悪

北九州の伊東孝の父親も最悪

>>832
estate：賃貸分譲不動産［スレッド削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/512-

512 ：バンドウ ：2012/08/11(土) 20:52:42.00 HOST:p15221-ipngn2101hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[180.31.44.221]
削除対象アドレス：
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1256652270/832　　
削除理由・詳細・その他：
実名が掲載されているため

バンドウって誰？

>>834
削除ガイドライン（http://info.2ch.net/guide/adv.html）には「実名が掲載されているため」という項目はありません。

ワラタw

柏店でお世話になったけど、レス早いし親切だしで良かったよ。

坂東誠さん、削除依頼通らなかったね

今頃悶絶してるんじゃないか？
どうせ次の手は知らんだろうし。

wwwww

坂東誠って誰？

知らないの？

借りた！
エアコン故障 風呂釜壊れ 水漏れだらけ。

ペット不可のアパートの二階に住む大家は猫飼ってる。

最悪！

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね　

>>808
え？
ハウスコムってレインズに入ってないの？
だったらどうやって物件紹介できてるの？

ハウスコムと大東建託テナント営業仲介店舗は、どこが違うのか判らないです。
大東建託のアパート斡旋するなら、ハウスコムいらないと思うんだけど・・・。

大東建託のテナント営業は部長から担当まで馬鹿ばっかだからハウスコム様がないと困るのです。いっそテナント営業はハウスコムに吸収されるべき。

上のほうのレスで話題になった、サニタリーパックについてです。
害虫駆除のことでしょうか？
どのくらい効果があるんでしょうか？
自分でバルサンをたいたりで十分でしょうか？
薬をまくより、窓を開ける時は必ず網戸をしめて開けるとか、食べ物を出しっぱなしにしないとか、
そう言ったことを気をつけていたほうが効果あるような気がするのですが。。。

ハウスコム　立川南店　
田●のやろう、むかつくぜ！
家を探しにいったら、生意気な口利きやがって！
ハウスコムには、絶対いかね！

店長の教育もお粗末なものだ！

とりあえず客にビックリマーク連発のメール送るのやめとけ
馬鹿丸出しだぞ
あと今時あり得ないほどの胸糞が悪くなる腰曲げ手もみヨイショと
作ってる瞬間もわかるほどの反吐が出そうな営業スマイルもね

ここの保証人なし物件ってさ
なんか書類いる？
無職でも敷金礼金払えば
借りれるか？

>>851
全部わかるなーｗ
反吐が出そうな営業スマイルｗ
気持ち悪いだけなんだよね

ハウスコムで１K契約すると25万。
ニッショーで同じ物件が14万・・・・。なんで。
さすが大東の子会社。糞ハウスコム。
社員はみなパチンコ、飲食上がり。死ね

敷金・礼金　　　　　　0
仲介手数料　　　　　　1.05ヵ月分
保証人代行会社保証料　21000（Casa）
サニタリーパック　　　35000
ルームクリーニング代　30000
損害保険料　　　　　　17000
鍵交換　　　　　　　　15750
退去時は現状復帰にかかる費用を払う

パワハラ犯罪にたいする刑事罰(※本投稿のコピペ歓迎です)
人事原則
１　現行法では、社員が仕事を怠けたり、能力不足、就業規則違反、目標を達成できなくても解雇をしたり叱責することは違法です。どんな駄目社員、嘘つき社員、怠け者も定年まで解雇が違法なのが現行の正社員制度です。
２　パワハラは社風にあわない社員、成績の振るわない社員を自主退職に追い込む言わば人事的措置として用いられることが多い。
※違法な解雇の和解金相場は、労働審判で３ヶ月、通常裁判で１年以上の報酬、さらに社員が和解を拒めば復職が可能です。弁護士への着手金は12〜15万円、和解拒否なら20〜50万円程度。

人事部・ホットライン・御用組合へ直訴
メリット：　一時的緩和や人事異動
デメリット：　役員へ情報筒抜け、危険分子の烙印（情報漏洩がホットライン直訴者に多いのは人事部の常識）、パワハラ放置で自主退職に追い込まれる

民事訴訟・調停・労働審判
メリット：　損害賠償
デメリット：　裁判費用、解雇措置、民事不介入で刑事事案化を阻止、長期係争、パワハラ上司の継続雇用

刑事告訴
メリット：　１パワハラ上司の解雇・懲戒、または２多額の和解金、１と２どちらでも被害者の雇用は維持
デメリット：　人事異動（出世コースから外れる）
◎録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
◎告訴受理後の和解金は加害者の資産・収入に応じて変えてください。犯罪者の昨年の年収の半額程度×最大懲役年数が妥当です。
◎パワハラの被害についての告訴は１侮辱罪２脅迫罪３強要罪４威力業務妨害罪５傷害罪の順序で行ってください。警察・検察の協力（犯罪者の自宅・職場の強制捜査、留置所勾留）により罪の立証が楽になります。
◎刑事告訴した社員を解雇したり処遇面で著しい差別を行うことはないでしょうが、出世や管理職以上の昇進の可能性はあきらめるべきでしょう。
◎刑事告訴は民事訴訟と違って裁判による被害者への2次被害にありません。検察庁が被害者に代わって訴えをおこすので、無料で、時間と手間も告訴状をかくことと音声録音を残すだけです。
◎和解契約（公正証書・即決和解）では告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約を違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円〜にしましょう。

マンション物件を探すのに私を担当してくれたハウスコムの営業マンの男性に恋をしてしまいました。
営業マンとお客との恋なんて、実らないよね？

ルームクリーニングって本当にしてるのか？
トイレのタンクの蓋開けたら黒かったぞ

給与いいのかね
結構がんばってるみたいだが
担当者

害虫駆除が任意だと説明されなかったので必須だと思って「はい」と答えてしまった。
ネットで調べたらオプション項目だと分かりキャンセルしたいんだけど、
まだ契約書もお金も払ってない段階だけどキャンセル可能なのだろうか？

余裕
あんなのバルサンのほうがマシレベルだし
24時間安心プランみたいのもいらん

age

>>860

余裕で外せた

ここって、更新手続きの書類送ってくるの遅いの？
５月末までで２年なんだが何も来ない。
住み続けたら損害賠償とか言われないよね？

>>864
マジか？ 俺は４月末入居だったから、３月頭には郵送して来たぞ

>>865
まだこないっす。来るまで放置で大丈夫かな。

まだ来ないから自動更新されたのかな

ハウスコムって馬鹿社員ばかりだよな。
特に町田支店はDQNの巣窟。お客様センターは更にDQNの頂点。利用してはいけないぜ！ハウスコム！

ハウスコム町田店まぢ恐い！！
特に893アラサーババァ
ご近所とか気にせずわめき散らすわ
金返せねーなら出てけとか言ってドア開けっぱで大声で一分カウントしてムリヤリ追い出すわ
その上全然関係ないプラベのことまで悪口言いながら怒鳴り散らすわであり得ない！
ハウスコム町田店は本当にやめといた方がいいと思いますよ！

ハウスコム町田
最悪

ハウスコムと日本セーフティーってグル？

ハウスコムの害虫駆除、あれをやれば白アリ増えるだけ

ハウスコム
町田




ヤバさダントツ




営業は馬鹿ばかり

ハウスコムW
馬鹿社員ばかりだよ

特に
町田

ハウスコムの木造2×4の防音ってどうですか？
階下の話声とか聞こえてきますかね？

評判通りだわな

新築で初心者応援とサニタリーとかいうのつけられそうなんだが
これ断れる？
大家には関係ないんだよね？

ハウスコムって実際どうなの？

大東建託絡みの物件は、契約時に「クリーニング代」として\50,000_以上取られるな。

>>877
俺はそーゆーの全部断ってきたけど。いらないし。

店舗内は最低

む

昔ここの店に部屋を探しに行ったら「今から内見しましょう」と言われた。
もう外は真っ暗なのに。
普通の女は、親しくもない人間と暗い部屋にいるのって怖くない？
夜に女に内見すすめるのとか怖すぎなんだけど。

ここ下請けの業者に仕事出す時に間取りを誤魔化して発注出してるんだな
例えば2LDKで自分らは募集出しているくせに下請けには2DKとして安く発注してる
せこいわ

ハウスコム池袋店って一度免許取り消しになったんじゃね
東京都知事（1）になってる
カネをちゃんと払う店子を入れろよ

チンピラ入れて後から連絡もとらない 最悪

チンピラのチンピラによるチンピラのための不動産業

物件見て店に帰ったら何がなんでも契約しろ的雰囲気で困りました。
みんな笑顔なんですが怖かったです。

>>886
正解

大和店で契約時にNHKの住所変更もできますよと言われて変更届に記入したけど
NHKに届けは出されてなかったらしい。
契約のときの書類の不備や説明不足にもイライラしてたのにふざけるな。

ハウスコムの覆面調査やったことあるよ。
横柄な態度。色々条件を言うと500枚はあろう間取り図の山を目の前にドカンと置いて
「ごちゃごちゃ言うならここから選びな」
アホかと。。。そんな横柄な接客してるから本社から覆面調査依頼がくるんだよ。。。絶句。。。

栃木のアパート、空き家だらけじゃないか？
どこもかしこも赤い旗だらけ。

中途で受けてみようか迷う
ワタミやここの親会社のような鬼ブラックですか？

店ごとに取り立ての893やさん頼んでいるよな。
閉店後にいくと来てる
その関係でチンピラ、パチ屋、売春婦などにも部屋を斡旋

ここの店行ったらメルマガみたいな案内メールがきてたなあ
数行除いてほぼ全文コピーでその数行も内容が？だったり、丸ごとコピーして前文同じ内容だったり・・・
肝心の部屋もこんなの頼んだっけてのが多かった・・・

ここの書き込みみてやっぱりと思ったね
大量にメールだしてるからいちいち確認してなかったんだろうね
内容が？なのは定型文を適当に訂正コピペしてたからなんだろうね
それとも安い物件探してる客だからあしらわれてたのかな
そこまでしてメールくれなくてもいいのに

生活保護の知り合いが湘南台で、アパートを紹介してもらったら、申し込みするには、家賃一ヶ月分払えって言われたらしい。

生活保護の場合、必ず支給されるのに、そこまで、客を信用できないのか？って思った。

ってか、内見の前にいうべきじゃね？

お水のオネエチャン入れちゃダメじゃねえか
ヒモが大家を脅して、出てってくれないよ

http://i.imgur.com/IAcOED0.jpg

http://i.imgur.com/19kGfgv.jpg

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

裏切ったY田がリフォーム屋と立ち上げた店でO野が横領してクビだってよ&#8252;&#65038;

とあるハウスコムの店舗利用したけど最悪。
ここの営業使えない。
利用当時、ﾄﾗﾌﾞﾙがありなぜかハウスコムの営業が脅しとも取れる発言し出す。
大家がそういってると言ってきたがそんな大家がハウスコム使えない発言してきて直接電話してきたw

大家そんなこといってない。
初耳だ、私は何にも聞いてない。
ハウスコムが使えないから直接電話したと。
このときは大家に同情。

文句いったら謝るだけ。
どうにか責任とれば？とハウスコムにいったら後日、上司に相談してその時は出来る限りの対応はしたので…だって。
いや、上司はお前らの対応どこまでしてるか知らんだろ。
上司に言ったのか知らんが言ってもムダだわ。
使えない営業の上司なんてさらに使えない。

2度と利用しないわ。

大家が言ってくるくらい使えないんだからさ。
ここの営業本当にだめだわ。

F屋の人々
基本、学歴がない。中卒、高卒、Fラン大卒を学歴だと思ってる。
どうせ辞める。でも、他に行き場も居場所もないから、またF屋。
宅建業なのに、アホ資格の宅建を本当に持ってない輩が多数潜伏。
まともな学歴すらないのに、プロだと言い張る輩も多数。でも、足し算もろくすっぽできない。
寒い中、アホ面かまして、突っ立ってるのが得意。しつこいし、鬱陶しい。

小中高で、それだけしつこく勉強してれば、F屋に転落することもなかったろうにｗ