■■ 住宅ローン　総合スレ 　34■■

>>950
世帯主なんて住民票上の申告制なんだよ。
だから、いつでも切り替えられる。

ローン通してから変更すればいいじゃない。

>>951
＞保障協会や銀行の規定で判断される
まぁ、それもあるけど、銀行員の「ヨロシク」が大きなカギになるんだよ。
例えば、提携ローンってあるだろ。それも融通の一種だよ。

物件担当者が多くの顧客を紹介していれば、担当行員も嫌とは言えなく
機関に「ヨロシク」をする。
同じ物件でも担当者が若造だと無理だったり。HMの看板も左右する。
自分でも言ってるだろ。契約前と後では違うって。それは融通なんだよ。

世帯主操作して会社から住宅手当騙し取ったら
うちの会社なら懲戒解雇になるわ。

そんな事が堂々とできるのんびりした会社が羨ましい。

スレ違いでしょうが、教えてください。
本日、2つの銀行から融資を却下されてしまいました。
思い当たる点といえば、約2〜3年前に数社消費者金融から借り入れが
あった事くらいですが、一時的に必要なお金だった為、一昨年全額返済しています。
これって常識的に却下されて当たり前なのでしょうか？

>>953
世帯主は男に限る、とかの規定があるのか？
もろ男女差別じゃねーの？

>>954
まぁ当たり前。
サラ金に甘めの銀行もあるので、そちらで借りろ。

>>955
はぁ？世帯主の意味が分からないレベルのバカが書き込むんじゃねーよ
男に限るなんて規定あるわけねーだろ

>>953
解雇にならないでも、そこまでガメツイ人間は同僚や上司からも嫌われて将来出世することもないだろうね。
本人達は気づかないでしょうけど、結果的に損するんだろうな。

>>957
つか、なぜ懲戒解雇なんだ？理由を聞きたい
ちなみにウチは女房が世帯主だ。もちろんなんの支障も無い

>>956
レスありがとうございます。
ちなみにそんな銀行あるんですか？
半ば諦めモードなんですが。。。

>>960
不動産屋に相談しろ。サラ金に甘い金融機関は地域によって異なる。
サラ金は借りた時点で、金融機関選べなくなる。

>>958
うちの会社は厳しい（経営も社長も）から、キツイ処分になるんだよ。
だから、世帯主を操作するなんて誰もやってない。
運よくクビは無いとしても、手当て変換請求や同僚から一線引かれるよ。
結果的には損だよね。

>>959
957じゃないけど、世帯主になるには一応の決まりごとがあるから
それを完全に無視したらだめだと思うよ。
法律的には問題無いけど、会社にしてみれば騙されたと言われても弁解できない。
詳しくはｸﾞｸﾞってね。

>>961
ありがとうございます。
早速相談してみます。

>>962
サンクス
一般的には女房の方が所得は少ないのかな
俺の知り合いの女は高給取りが多いから、旦那が給料負けてる人多そう
ウチは同じくらいだけど

>>959
オマエの家の事情なんかシラネーヨ世帯主ってのは
「主としてその世帯の生計を維持している者、及びその世帯を代表する者として社会通念上妥当と認められる者」
ってルールがあるんだよ
オマエの嫁が世帯主なら、オマエはダメ男って事だろｗ
>>897は自分でローン組んでるんだから普通に考えて世帯主に該当するが
それを手当て欲しさに嫁に偽装するんだろ会社が怒ればクビになる場合もあるってことだ

>>965
言ってる事は間違ってないが興奮しすぎだぞ（笑）
今夜は寝なさい。

>>965
ウチはそのルールに当てはまらない、とは言えないな
ちなみにオマエの収入は、ウチの女房の収入の足元にも及ばないと思うぞｗ

世帯主なんて、決めの問題じゃないのか？

そうですよね。
まともな会社なら男も女もいる。

なんか盛り上がってて驚いた。

家も辛うじて俺の収入> 嫁の収入。
月によっては逆転することもあるから、そんなにこだわりないんですよね。
だから社会通念上云々も問題ないかと。

ローンを組むときに、
嫁の収入を生活費、俺の収入でローン返済、って計画しただけです。
(贈与税云々も調べた)
ただ、一般的にどうなの？ってのが聞きたかった。
詐称とか懲戒とか言う話になるならもちろんやらないよ。

なにがびびったかって、姑息なことをしないと余裕が出ないのに
家建てるとか、頭くるくるパーなんですか？

家なんて余裕ぶっこきまくり状態で建てろって・・・・できないならあきらめろ

大体融資ことわられたなら、きっぱりあきらめろ。

>>971
その文章にびっくりだわ。

>>972
言ってることは正しいよ。言葉遣いはびっくりでも

>>971
>>897は「融資ことわられた」なんて書いて無いし。
夫婦でほぼ同じ収入ってことは、ローン審査の少なくとも２倍の収入があるんだぜ？。
余裕が無いとも書いて無いし、妄想しすぎだろ。ｗ

【政治】扶養・配偶者控除 住民税も控除廃止で検討　所得税に加え★７
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256102349/

【社会】 母子加算で「沖縄旅行」「回転寿司４０皿」…「生活保護世帯の方が、贅沢な暮らししてる？」と疑問の声も★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256116915/

【政治】 新規国債、最大の５０兆円台。藤井財務相、「地球温暖化対策税」や国債発行言及…「国債＞税収」は戦後混乱期の1946年以来★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256033677/

【大阪】橋下知事「民主党のやり方に騙されてはいけない。赤字国債には断固反対。まずは人件費削減の徹底を」★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1255748257/

【経済】政界きっての資産家、鳩山首相の財布の中身を分析　株の配当金5800万、銀行利息1300万が毎年懐に
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256106397/

今どき、奥さんを世帯主にしたら懲戒だとか、
住宅ローンスレなのに、余裕ぶっこきまくりじゃなきゃ買っちゃいけないとか、
言ってることは正しいとか・・・。
ここはガキばっかりかよ。

所得税周りの改正が出揃うまで身動き取れんだろうな
ローン控除もどうなるかわからんし

教えてください。
某銀行の住宅ローンを延滞なく１２年払っていますが
任意整理手続き中なので月々の住宅ローン返済額を少なく
したいのです。銀行に相談する時、正直に言った方がいいのでしょうか ?

>>978
正直に言わないでどうにかなるとでも思ってるのか？
頭大丈夫かお前？

>>976
>>953うちの会社なら懲戒って書いてあるんだから
何でも知ってるぶって、他人の会社にケチつけるなんてお前は小学生かよ（笑）

ってか、お前はどんな大人な書き込みしたんだよ？（笑）

>>970
自分一人で住宅ローン借りるの？
奥さん収入が結構あって今後も働くなら
2人でローンを引き受けたらローン減税も貰えるのに。
世帯主変更で住居手当をもらうより、10年減税がある方が得ではないの？

>>954
テンプレ埋めてください。基本です。
あと、何故銀行からではなく消費者金融から借りたんですか？

>>978
正直に言うべき。それ以外に道は無いと思われ。

>>981が正解。>>970が世帯主変更したい意味がわからん。頭大丈夫？

>>981
トン。
ただ、あの方法は自分一人の所得税がローン残高の1％未満の奴が使う手では？

余り書くと身バレが怖いので、これで最後にします。
色々教えていただいてありがとうございました。

＞使う手では？

働いている夫婦がローン分担してローン控除使うのは
全然普通の事
世帯主変更してまで手当貰おうという「手」の方が貧乏くさい

>>976
え？余裕ないのに家建てるの？馬鹿じゃないの？
３５００万くらいだったら、頭金１８００万くらいぶっこんだら残り１７００万じゃん。

２０年で金利３．２固定で借りたら１０万きるけど、こんなの楽勝すぎるだろ。
１０万ローン、１５万貯金回してのこり２５万あれば余裕で生活できる。

節約？めんどくせー。

>>984
ローン分担（笑
そんな手普通つかわねぇ。

>>985
なんかその文面が嫌。

民主ってほんとに大丈夫ですかね？
正味恩恵を受けるのは働いてない奴だけど聞きましたが・・・
http://www.youtube.com/watch?v=HylNSLt7I0o

>>982
テンプレって何ですか？←ごめんなさい。
銀行から借りる時間が無かった事と、
簡単に借りられると安易な気持ちで
銀行ではなく消費者金融から借りました。

>>982
意味判りました。
【年　　　齢】35歳
【勤続年数】6年
【雇用形態】正社員
【会社規模】111名　資本金13500万円
【年　　　収】480万
【家族構成】妻、子供2人
【世帯収入】私のみ
【所有資産】土地50坪
【現在債務】信用金庫から50万（住宅ﾘﾌｫｰﾑﾛｰﾝ）
【物件金額】2800万
【自己資金(頭金・諸費用)】30万
【希望金額】 2800万
【種　　　類】
【そ　の 他】

>>990
土地担保で貸してくれるかもしれないが
返済はきびしい
その点で貸してくれなかった可能性もある

高山ブログ再開。1週間でほとぼりが覚めたのか？
ttp://ameblo.jp/mekajiki/page-3.html#main
ガイアの反響については何も語っていませんw



手下のイズミ君はあいかわらず高山を持ち上げてます。
ttp://ameblo.jp/benji-bros/page-2.html#main

＞　2009-10-21 00:00:58
＞　ここんとこ調子がおかしい、和泉ですが、みなさんご機嫌いかがですか？
＞　調子がおかしいと言っても、身体の調子がおかしいわけではございやせん。
＞　脳みそが、なんだか蠢（うごめ）いているのです。
＞　ここに越してきてからかな。
＞　いやいや、それだけじゃないな。
＞　いろいろな外部要因がそうさせているわけです。
＞　例えば、アニキ とか、ホントすごいから、その後。
＞　昨日も急に来社して、ドバーっと喋って、お茶飲んで去って行ったけど、笑

>>991
35年で月8万。ボーナス10万。
十分に可能と思っていたので、ショックでした。
一度、個人情報開示してみようと思います。

住宅ローンの質問です。
今借りているんですけど、利下げの条件変更をしてもらいます。その変更の日に
利息はかかるのでしょうか？
ちなみに毎月の返済とボーナスの返済をしていて、利率以外は変わりません。

月８万の返済で３５年だと金利１％くらい？
今は変動金利は安いけど、このまま金利１％が３５年続くと思う？

>>994
普通は借りたその日から利息はかかるが、たった１日でも気になるのか？
年１％を３６５日で割ったらいくらだ、0.00273%・・3,000万借りていても800円ほどだぞｗ

まぁこんな計算すら理解できないようなら、何をどう思って金利の変更なんてするのか、
明日銀行にいってキャンセルしてもらうほうがいいと思うぞ。

>>995
993です。確かに、1.55％ですが
この景気でいくはずもなく。。。
嗚呼。。。諦めるべきでしょうか。。。

>>997
テンプレ見る限り十分返済可能だと思うけど。。。
もしかして消費者金融やクレジットカードの枠をそのまま残して無いですか？
借りて無くても枠が残っていれば、枠の範囲内全て借入しているものとして
返済可能か見るので。
どちらにせよ、信用情報開示してみた方がいいですね。

>>998
消費者金融は全社解約しています。
信用情報開示してみようと思いますが、
ＣＩＣと銀行系と消費者金融系の3社くらいで良いのでしょうか？？？

999です。連投すいません。ちなみに詳しく書くと、
【年　　　齢】35
【勤続年数】6
【就業形態】正社員
【会社規模】中小100名
【年　　　収】480万
【 配 偶 者】アリ
【現在債務】信用金庫残額50万（ﾘﾌｫｰﾑﾛｰﾝ）
【希望金額】2800万 （諸費用等すべて込み）
【戸建orマンション】一戸建て
【新築or中古　中古は建齢】新築
【地域、都道府県】 群馬
【頭金の額】なし
【特記事項】現在自己所有（土地も）住居解体後⇒新築
13年前サラ1社50万⇒完済（途中から返済金額を少なくしてもらう）
3年前サラ4社計170万⇒完済
2年前にもサラ4社計170万⇒完済
※2年前も3年前も2週間くらい遅れたこと数回あり。
今回、2つの銀行の仮審査でＮＧ。　

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