家賃滞納者は死刑にするべきである2
埋まる前に立てろよバカ
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3 ：滞納者：2009/09/04(金) 19:58:10 ID:usJTBxuG
好きで滞納してるわけやない（笑）
>>3
あんたの事情なんて知らんがな。
あんたの事情なんて知らんがな。
6 ：名無し不動さん：2009/09/04(金) 20:47:21 ID:M45aIMvY
保証会社パート５
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234269814/
家賃保証会社問題総合スレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1237428613/
家賃滞納者を一括管理
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250350934/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234269814/
家賃保証会社問題総合スレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1237428613/
家賃滞納者を一括管理
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250350934/
盗人猛々しいとは正に>>3のこと！
家賃滞納も友愛の精神で大目にみてね！ よろしくっ！
11 ：名無し不動さん：2009/09/06(日) 00:06:15 ID:BsErzkAb
嫁が肥満で滞納すんのかよ
大体 数ヶ月滞納する奴って
こっちから催促しない限り
絶対連絡してこないよな。
滞納しても後からちゃんと払う奴は
期日前に自分からちゃんと連絡してきて
謝罪と期限を決めた返済計画を自分から
頼みに来るもんだ。
>>11
＞嫁が肥満
ギャル曽根なみに食費が掛かって
家賃が払えないって事かい？
こっちから催促しない限り
絶対連絡してこないよな。
滞納しても後からちゃんと払う奴は
期日前に自分からちゃんと連絡してきて
謝罪と期限を決めた返済計画を自分から
頼みに来るもんだ。
>>11
＞嫁が肥満
ギャル曽根なみに食費が掛かって
家賃が払えないって事かい？
14 ：名無し不動さん：2009/09/07(月) 11:00:25 ID:82+s8Dk+
５年間毎月払ってたけど先月どうしても払えなくて大家に電話した
１ヶ月待ってもらう約束したのによ…
その日家に帰ったらカギ変えられてんの(笑)
悪質だから弁護士に相談して金巻き上げた(笑)
大家も悪質業者も頭わるすぎ(笑)
お前らしね(笑)
１ヶ月待ってもらう約束したのによ…
その日家に帰ったらカギ変えられてんの(笑)
悪質だから弁護士に相談して金巻き上げた(笑)
大家も悪質業者も頭わるすぎ(笑)
お前らしね(笑)
16 ：名無し不動さん：2009/09/07(月) 13:19:43 ID:iE+uufD6
滞納者のお決まりパターンを上げてみる
1.電話しても殆ど繋がることがなく留守電→後日折り返し電話あり
（きっと他にも取立てとか電話バンバン来てるから出ないんだろうな・・・・）
2.滞納の理由が毎回毎回面白い
（入院・親類不幸・重病などなど毎月不幸が絶えない様で・・・）
1.電話しても殆ど繋がることがなく留守電→後日折り返し電話あり
（きっと他にも取立てとか電話バンバン来てるから出ないんだろうな・・・・）
2.滞納の理由が毎回毎回面白い
（入院・親類不幸・重病などなど毎月不幸が絶えない様で・・・）
よくある言い訳
・リストラされた。だから滞納は仕方ない → こっちのしったこっでわない
・家賃が高い。だから払えない → じゃあなんでそんなとこを借りたんだと
・今は払えないが、後で払う → 今払えないのになんで後で払えるんだ？
・リストラされた。だから滞納は仕方ない → こっちのしったこっでわない
・家賃が高い。だから払えない → じゃあなんでそんなとこを借りたんだと
・今は払えないが、後で払う → 今払えないのになんで後で払えるんだ？
18 ：名無し不動さん：2009/09/07(月) 15:59:50 ID:PldLRbmn
滞納者も頭が悪いが、>>17も相当に頭が悪い。
19 ：名無し不動さん：2009/09/07(月) 16:28:52 ID:c00OzVBG
アメリカじゃ警官が来てショットガン突きつけられて追い出されるのに、日本は滞納者に甘過ぎ。
>>18
リストラされたから保証人に催促しろとか返済計画をちゃんと
伝えるとかならともかくそうだないなら>>17であってるんじゃね？
ちなみに家賃が高いから払えないってのは漏れも意味不明
最初から借りなきゃいいと思う
リストラされたから保証人に催促しろとか返済計画をちゃんと
伝えるとかならともかくそうだないなら>>17であってるんじゃね？
ちなみに家賃が高いから払えないってのは漏れも意味不明
最初から借りなきゃいいと思う
>>21
統計的に、滞納者の98%がDQNか池沼だから基本的に日本語理解できてねぇんだよ。
統計的に、滞納者の98%がDQNか池沼だから基本的に日本語理解できてねぇんだよ。
23 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 07:47:52 ID:8VaQxLzE
実は大家は承諾してなかったが、本人の脳内では大家かま承諾したと言う設定になった。
とか？
とか？
盗人の面倒を、民間人である大家がみなければならないのは確かにおかしい。
生存権云々は、国が面倒みることであって民間人の大家には関係無い。
家賃滞納は窃盗か不法占拠で留置所にぶち込めば良いだけ、取り合えずの
住む所は確保できるだろ。
無銭飲食や無銭乗車なんかより、よっぽど性質が悪い。
生存権云々は、国が面倒みることであって民間人の大家には関係無い。
家賃滞納は窃盗か不法占拠で留置所にぶち込めば良いだけ、取り合えずの
住む所は確保できるだろ。
無銭飲食や無銭乗車なんかより、よっぽど性質が悪い。
給料不定(平均して10～30万)
家賃6.5万
食費2万
タバコ1万
メンマ1万
光熱費2万
携帯1万
借金が全然減らない・・・
家賃6.5万
食費2万
タバコ1万
メンマ1万
光熱費2万
携帯1万
借金が全然減らない・・・
タバコやめれ。
メンマって
あのラーメンに入ってる奴？
あのラーメンに入ってる奴？
>>26
変な人権団体には、お前が家賃出せって言ってやればＯＫ。
変な人権団体には、お前が家賃出せって言ってやればＯＫ。
33 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 16:00:27 ID:AoiuNo21
最近は不景気だから申し込み書見て少しでも怪しい点があれば
家賃保障会社を間に入れてもらう。正社員暦数年・派遣・契約とか保証人が親類じゃないとかなど。
都内では100％保障会社入れるとかが常識。賃貸借契約書の連帯保証人は効力が弱いので。
ただ保障会社入れても保障してくれるのは1年のみ。
まあその間に保障会社から依頼された怖い取立てがくるがな。
家賃保障会社を間に入れてもらう。正社員暦数年・派遣・契約とか保証人が親類じゃないとかなど。
都内では100％保障会社入れるとかが常識。賃貸借契約書の連帯保証人は効力が弱いので。
ただ保障会社入れても保障してくれるのは1年のみ。
まあその間に保障会社から依頼された怖い取立てがくるがな。
34 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 16:18:29 ID:hnLrBu7H
保障会社は、家賃の何％くらいもっていくの？
この前契約したときは6万ぐらいの賃料で月1500円ぐらいみたい。
入居者と仲介業者間でやり取りしてるので詳細はしりませぬ。
更新年数や保証人の有無なんかの条件でも変わるらしい
入居者と仲介業者間でやり取りしてるので詳細はしりませぬ。
更新年数や保証人の有無なんかの条件でも変わるらしい
37 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 17:30:33 ID:AoiuNo21
強制退去とかDQNな保障会社も勘弁して欲しいけどね
信頼関係で成り立ってる部分が重要なので
までもDQNは入れないのが一番と思う
入れるのは楽でも出てもらうのは大変だし
既に入ってる入居者に迷惑かかるし
信頼関係で成り立ってる部分が重要なので
までもDQNは入れないのが一番と思う
入れるのは楽でも出てもらうのは大変だし
既に入ってる入居者に迷惑かかるし
>>37
DQNと解ってれば誰も始めから入れないよ。
DQNと解ってれば誰も始めから入れないよ。
39 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 23:29:49 ID:ee/oq6TP
そうそう、絶対審査で落とすね。
>>27
タバコをやめて4.5マンくらいのところに引っ越すべし
タバコをやめて4.5マンくらいのところに引っ越すべし
メンマ好きなんだな
>27
ＦＰの俺様がアドバイスしてやろう
家賃6.5万 →4万のところへ引っ越せ
食費2万 →外食やめて1万で押さえろ
タバコ1万 →禁煙しろ
メンマ1万 →なんだか知らんが止めろ
光熱費2万
携帯1万
で、月４万で日経２２５積み立てとけ。
ＦＰの俺様がアドバイスしてやろう
家賃6.5万 →4万のところへ引っ越せ
食費2万 →外食やめて1万で押さえろ
タバコ1万 →禁煙しろ
メンマ1万 →なんだか知らんが止めろ
光熱費2万
携帯1万
で、月４万で日経２２５積み立てとけ。
ザーサイも美味いよ
44 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 23:02:42 ID:HeMZ+bQc
ケータイは解約しないのかよ
45 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 23:05:26 ID:HeMZ+bQc
一日３００円の食費になるの・・・
オツムが弱い某民族の駐車場にまつわるお話
うちの娘と同じピアノ教室に通ってる子の母親。
うちの子がレッスン終わって外に出たらその親子が向かいの駐車場からこちらに向かってきた。
軽く挨拶したんだけど気になって
「あれ？なんで駐車場から出てきたの？」って聞いたら
「車止めるとこ無いから向かいの駐車場の開いてるところに適当に止めてる」
ってぶっ飛んだ返答。
「それってまずくないですか？ここの先生にも迷惑かかりますよ」
って言ったのに
「今まで何回も止めてるわよ」
って鼻で笑いながら理由にならない理由を言われた。
しかし数日後やはり苦情が来たらしい。
駐車場関係者がピアノ教室に直接来てクレーム言ったのだがこの母親逆切れしたらしい。
「それくらい何よ！私が韓国人だからってバカにしてるでしょ！差別しないでよ！出るとこ出てもいいわよ！
こちらはそれなりの人権団体いくつも知ってるんだから！」
だれもこの母親が韓国人なんて知らないし関係ないのだがことさら差別だの人権だのって言って
あろうことか
「それに私がここに止めてることは○○さんも知ってるわよ！」（○○さんって私のこと）
って私の名前出した。だから先生から連絡が来て事情を聞かれることになった。
確かに車止めてることは聞いてたが、そこで私の名前出してどうなるって言うんだろ？
ホント神経わからん母親だったが、これを機にピアノやめてくれたからよかった。
うちの娘と同じピアノ教室に通ってる子の母親。
うちの子がレッスン終わって外に出たらその親子が向かいの駐車場からこちらに向かってきた。
軽く挨拶したんだけど気になって
「あれ？なんで駐車場から出てきたの？」って聞いたら
「車止めるとこ無いから向かいの駐車場の開いてるところに適当に止めてる」
ってぶっ飛んだ返答。
「それってまずくないですか？ここの先生にも迷惑かかりますよ」
って言ったのに
「今まで何回も止めてるわよ」
って鼻で笑いながら理由にならない理由を言われた。
しかし数日後やはり苦情が来たらしい。
駐車場関係者がピアノ教室に直接来てクレーム言ったのだがこの母親逆切れしたらしい。
「それくらい何よ！私が韓国人だからってバカにしてるでしょ！差別しないでよ！出るとこ出てもいいわよ！
こちらはそれなりの人権団体いくつも知ってるんだから！」
だれもこの母親が韓国人なんて知らないし関係ないのだがことさら差別だの人権だのって言って
あろうことか
「それに私がここに止めてることは○○さんも知ってるわよ！」（○○さんって私のこと）
って私の名前出した。だから先生から連絡が来て事情を聞かれることになった。
確かに車止めてることは聞いてたが、そこで私の名前出してどうなるって言うんだろ？
ホント神経わからん母親だったが、これを機にピアノやめてくれたからよかった。
漏れも関係有る様な無い様な関連した話をひとつ。
企業は同和や在日の人を採用するのを躊躇するが、理由の一つに似非支援団体の存在が有る。
何か有ると何処から聞きつけるのか、本人もそれ程問題としていないのに大勢で詰め寄り騒ぎまくる。
企業は余計態度を硬化させ解決もより難しくなり、本人の為にもならない。
そういう似非支援団体はごまんと有り、真面目に生き様としている同和や在日の人の障害になっている。
企業は同和や在日の人を採用するのを躊躇するが、理由の一つに似非支援団体の存在が有る。
何か有ると何処から聞きつけるのか、本人もそれ程問題としていないのに大勢で詰め寄り騒ぎまくる。
企業は余計態度を硬化させ解決もより難しくなり、本人の為にもならない。
そういう似非支援団体はごまんと有り、真面目に生き様としている同和や在日の人の障害になっている。
48 ：名無し不動さん：2009/09/10(木) 14:57:23 ID:ZaDZP1bG
オレ、担当を引き継いだ物件だから知らなかったけど、上の押しピンクレーマーって在日だった…orz
…あれがいわゆる火病ってやつか…。
…あれがいわゆる火病ってやつか…。
49 ：名無し不動さん：2009/09/10(木) 14:58:57 ID:ZaDZP1bG
↑誤爆ｽﾏｿ
50 ：名無し不動さん：2009/09/10(木) 22:15:23 ID:pItI9l3T
ホテルとか旅館に泊まって飲食してチェックアウト時に
実はお金がありませんの場合、警察に突き出されて逮捕だろ。でもわずか１泊２泊だろ。
賃貸住宅の家賃１か月不払いだと、約３０泊だぜ。なんで警察に突き出して逮捕されないの？
実はお金がありませんの場合、警察に突き出されて逮捕だろ。でもわずか１泊２泊だろ。
賃貸住宅の家賃１か月不払いだと、約３０泊だぜ。なんで警察に突き出して逮捕されないの？
よく分からんけど、他業種なら協会みたいなのが存在してて
そこがその業界の利益を守るよう政治家などに働きかけてきた
けど、賃貸業にそういう業界の利益を代弁する機関がないから
じゃないのかなあ。
家賃未払いに対しても、有能な弁護士たてて有利な判例つくって
いければ良いんだけどねぇ。
あと、金融業界みたいにブラックリスト作って情報共有するなど
横のつながり強めていくことも必要かもね。
そこがその業界の利益を守るよう政治家などに働きかけてきた
けど、賃貸業にそういう業界の利益を代弁する機関がないから
じゃないのかなあ。
家賃未払いに対しても、有能な弁護士たてて有利な判例つくって
いければ良いんだけどねぇ。
あと、金融業界みたいにブラックリスト作って情報共有するなど
横のつながり強めていくことも必要かもね。
不動産業界のブラックリスト化は断念したらしいけど
>>50
無銭飲食もそうだけど、食うにしても泊まるにしても契約書がないから
注文、部屋の予約の未払い ＝ 詐欺罪の行為にあたる。
要は払う気がないのに注文したり宿をとったってことで詐欺罪が適用されて
刑法で裁ける。だから刑事事件として処理できるだよね。
賃貸は一応契約書を双方で交わすから、すぐには詐欺の行為にはならない。
払うつもりや意志があって契約書を交わしたが、支払日に金の都合がつかなく
なったって言い訳できちゃうからね。一応契約書が交わされた時点で双方の
合意（と信用）があったとみなされる。
会社間で売り掛けで、期日が遅れて未払いがでてもすぐにどうこうできない
のと同じ。
もちろんそのまま日数が経てば訴えることができる。
ただし民事としてだけど。
もちろん
無銭飲食もそうだけど、食うにしても泊まるにしても契約書がないから
注文、部屋の予約の未払い ＝ 詐欺罪の行為にあたる。
要は払う気がないのに注文したり宿をとったってことで詐欺罪が適用されて
刑法で裁ける。だから刑事事件として処理できるだよね。
賃貸は一応契約書を双方で交わすから、すぐには詐欺の行為にはならない。
払うつもりや意志があって契約書を交わしたが、支払日に金の都合がつかなく
なったって言い訳できちゃうからね。一応契約書が交わされた時点で双方の
合意（と信用）があったとみなされる。
会社間で売り掛けで、期日が遅れて未払いがでてもすぐにどうこうできない
のと同じ。
もちろんそのまま日数が経てば訴えることができる。
ただし民事としてだけど。
もちろん
最後書きかけのゴミが残ってた。すまん。
>>53
違うよ。
契約というのは双方の意思表示があれば成立するんだよ。
飯屋でもスーパーとかの買い物でも買います・売りますの意思表示で売買契約が成り立っているんだよ。
飯屋だと注文して飯が出てきたら、買い物だとレジに商品を持っていったら契約は成立するんだよ。だから、客側はその対価を払うわけ。
契約書っていうのは、後になって、契約の条件がどうだったかを確認する為に書面に残すだけであって、
不動産の場合でも、売ります・買います、貸します・借りますの意思表示があった時点で契約は成立しているんだよね。
よく契約書にサインしてないから契約は成立してないとか勘違いしてる人がいるけど、本当は違うんだよね。
ちなみに、民法にきちんと明記してあることなんだから、本来であれば、知らなかったではすまないことなんだよ。
例えば、後部座席の搭乗者がシートベルトしめてなかったら違反でしょ。
知らなかったからって言い訳はきかないよね？それと同じな訳よ。
滞納者の場合も、本来であれば、いつまでにいくらの家賃を払うという契約をしていて、
家賃を払ったから、初めてそこに住む権利が発生するわけで、家賃を払わなければそこに住まわせてもらう権利はないんだよ。
でも、ご存知の通り、日本の司法や行政は馬鹿だから無権利者の保護とかいらんことして貸し主に損害を与えることを認めちゃってるわけよ。
結局、そんな事を決めた馬鹿共は、所詮は他人事で自分の利益を侵害されるわけじゃないから適当に決めたわけ。
それに便乗して、今度は勘違いした馬鹿共が、自分が滞納して人様の利益を侵害しておいて、大家や管理会社に迷惑かけたにもかかわらず、
追い出されたからといって、裁判起こしたりしてるわけだ。盗人猛々しいっていうのは正にこの手の輩のことなんだよね。
更に、それが金になるとふんだ、馬鹿な弁護士とかが売名行為の為に滞納者して追い出されたような輩の弁護とかしてるわけよ。
普通に考えたら誰が悪いて、滞納者した馬鹿に決まってんだから。子供でもわかるような簡単な話をわからない・わからないフリをして自分を正当化しようとする
およそ日本人とは思えないような輩が屡々蛆虫みたいに湧いてるのが今の現状。
違うよ。
契約というのは双方の意思表示があれば成立するんだよ。
飯屋でもスーパーとかの買い物でも買います・売りますの意思表示で売買契約が成り立っているんだよ。
飯屋だと注文して飯が出てきたら、買い物だとレジに商品を持っていったら契約は成立するんだよ。だから、客側はその対価を払うわけ。
契約書っていうのは、後になって、契約の条件がどうだったかを確認する為に書面に残すだけであって、
不動産の場合でも、売ります・買います、貸します・借りますの意思表示があった時点で契約は成立しているんだよね。
よく契約書にサインしてないから契約は成立してないとか勘違いしてる人がいるけど、本当は違うんだよね。
ちなみに、民法にきちんと明記してあることなんだから、本来であれば、知らなかったではすまないことなんだよ。
例えば、後部座席の搭乗者がシートベルトしめてなかったら違反でしょ。
知らなかったからって言い訳はきかないよね？それと同じな訳よ。
滞納者の場合も、本来であれば、いつまでにいくらの家賃を払うという契約をしていて、
家賃を払ったから、初めてそこに住む権利が発生するわけで、家賃を払わなければそこに住まわせてもらう権利はないんだよ。
でも、ご存知の通り、日本の司法や行政は馬鹿だから無権利者の保護とかいらんことして貸し主に損害を与えることを認めちゃってるわけよ。
結局、そんな事を決めた馬鹿共は、所詮は他人事で自分の利益を侵害されるわけじゃないから適当に決めたわけ。
それに便乗して、今度は勘違いした馬鹿共が、自分が滞納して人様の利益を侵害しておいて、大家や管理会社に迷惑かけたにもかかわらず、
追い出されたからといって、裁判起こしたりしてるわけだ。盗人猛々しいっていうのは正にこの手の輩のことなんだよね。
更に、それが金になるとふんだ、馬鹿な弁護士とかが売名行為の為に滞納者して追い出されたような輩の弁護とかしてるわけよ。
普通に考えたら誰が悪いて、滞納者した馬鹿に決まってんだから。子供でもわかるような簡単な話をわからない・わからないフリをして自分を正当化しようとする
およそ日本人とは思えないような輩が屡々蛆虫みたいに湧いてるのが今の現状。
居住権が手厚く保護されるのなら、食物の万引きは生存権として
それ以上に保護しなきゃならないな。
それ以上に保護しなきゃならないな。
無銭飲食や無賃乗車は、相手をだまして食事やサービスを提供させその対価
を払わないということで、詐欺罪とされています。これは、刑法に規定された
犯罪で、被害者が告訴すれば警察が捜査を行い刑事罰が課せられることになり
ます。これに対して家賃滞納は、当初から意図的に家賃を支払わないという
意思を持っていたことが証明できない限り、相手をだましたことにはならない
ため、賃貸契約に基づいた債務不履行という民事上の事件です。
この法律上の違いにより、家賃滞納は警察に捜査取り締まりを依頼することは
できませんし、犯罪としての罰則もありません。
家賃滞納は期日までに履行されなかった債務ですが、家主は裁判所の判決
なしに強制的に回収することはできません。ある一定のルールに基づいて
取り立て行為、すなわち債務者に支払いを促し、債務者が自発的に支払う
ことを期待するしかありません。
を払わないということで、詐欺罪とされています。これは、刑法に規定された
犯罪で、被害者が告訴すれば警察が捜査を行い刑事罰が課せられることになり
ます。これに対して家賃滞納は、当初から意図的に家賃を支払わないという
意思を持っていたことが証明できない限り、相手をだましたことにはならない
ため、賃貸契約に基づいた債務不履行という民事上の事件です。
この法律上の違いにより、家賃滞納は警察に捜査取り締まりを依頼することは
できませんし、犯罪としての罰則もありません。
家賃滞納は期日までに履行されなかった債務ですが、家主は裁判所の判決
なしに強制的に回収することはできません。ある一定のルールに基づいて
取り立て行為、すなわち債務者に支払いを促し、債務者が自発的に支払う
ことを期待するしかありません。
59 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 03:49:03 ID:iqffuv3Y
鳩山幸さんはサイエントロジーというカルトと関係があるという噂があります。
http://an☆tikim☆chi.s☆ees☆aa.net/arti☆cle/127☆5788☆50.html←日本アンチキムチ団
━━━鳩山総理の妻、鳩山幸さんの旧姓と出自が不明だそうですよ。━━━
764 名前：可愛い奥様[] 投稿日：2009/09/06(日) 01:04:07 ID:/WrcABwtO
幸夫人のごお父様は中国人ではなく、キム・ジョンウォン（漢字不明）という朝鮮北部出身の貿易商だったようです。
戦後は日本に渡り、幸さんが渡米するまでは神戸の商社に勤めていたようです。 キムさんは幸さんが渡米した直後、
北海道室蘭に引っ越し、貿易商を営みながら総連支部の設立に尽力されたと話しておりました。
【ﾌｧｰｽﾄﾚﾃﾞｨｰ】鳩山幸をｳｫｯﾁするスレ ２
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1252279762/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「 韓国で行方不明になった日本人女性 ６ ５ ０ ０ 人 」 被害者家族が訴え
http://bl☆og.liv☆edoor.jp/news2chplus/archives/50☆663☆2☆24.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
李鵬が言ってた、２０年後に日本なんてなくなるって、こういう事か。
1000 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 21:55:04
鳩山：「譲歩を引き出しました。ソースコード開示しなくてもいいそうです。やったー！」
でもEAL3並みの要求を飲まされる。日本の適合性評価機関は承認されない。
結局技術はばっちり漏洩する。終わり
↓↓↓
↓↓↓
【国際】 中国 「ＩＴ製品、ソースコード開示せよ。情報漏洩はないから」…日本側が撤回求めるも、予定通り実施へ★６
http://s02.megalodon.jp/2009-0912-0150-53/pc11.2ch.net/test/read.cgi/os/991481942/89-90
スカトロジーかとおもた
俺もスカトロジーだと思った
スカトロジー大好きです!!!!
スカトロジー大好きです!!!!
おまえがバカだろ
よく読めよ
日本語理解えきないのか？
よく読めよ
日本語理解えきないのか？
>>55
民法では認められてるけど
契約申込みを貰ってドタキャンされても
請求できないので現実だよ。
後半のコメントは同意だけど、俺も感情論だと思うよ。
ちなみにさっきこんなFAXが来た。
与信情報サービス開始のお知らせって奴で
某ソフト会社が新しく始めたサービスで
固定・携帯の電話番号を入力すると
電話代の滞納履歴や虚偽の電話番号（なりすまし防止）や
プリペイド携帯かを教えてくれるサービスです。
家賃滞納する奴は、電話使用料も滞納する場合が多いから
コレは便利なサービスだと思う。
うちでも検討中です。
民法では認められてるけど
契約申込みを貰ってドタキャンされても
請求できないので現実だよ。
後半のコメントは同意だけど、俺も感情論だと思うよ。
ちなみにさっきこんなFAXが来た。
与信情報サービス開始のお知らせって奴で
某ソフト会社が新しく始めたサービスで
固定・携帯の電話番号を入力すると
電話代の滞納履歴や虚偽の電話番号（なりすまし防止）や
プリペイド携帯かを教えてくれるサービスです。
家賃滞納する奴は、電話使用料も滞納する場合が多いから
コレは便利なサービスだと思う。
うちでも検討中です。
>>65
個人情報保護法で普通は教えてもらえない。
それにやっと出て行ってくれると思って大家はホッとしてるのに
次の物件の不動産屋に正直に話す大家は居ないよ。
うちは審査会社を使ってないから
>>64のサービスが実際使えるようなら
電話番号を入力するだけである程度
申込者の生活実態が解るから契約前の参考になるんだ。
個人情報保護法で普通は教えてもらえない。
それにやっと出て行ってくれると思って大家はホッとしてるのに
次の物件の不動産屋に正直に話す大家は居ないよ。
うちは審査会社を使ってないから
>>64のサービスが実際使えるようなら
電話番号を入力するだけである程度
申込者の生活実態が解るから契約前の参考になるんだ。
違法な情報提供だな。
普通に考えれば詐欺。
そんなの相手にしようと考える方がどうかしてる。
普通に考えれば詐欺。
そんなの相手にしようと考える方がどうかしてる。
68 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 10:17:11 ID:nzPPFRPJ
>>67
滞納しなければ何の問題もない。
違法と言うなら、審査会社自体が違法という話になる。
こちらは貸す側だから、当然知る権利はある。
何でもかんでも自分に都合の悪いことは
保護されると思ってること事態がゆとり脳なんだよ。
滞納しなければ何の問題もない。
違法と言うなら、審査会社自体が違法という話になる。
こちらは貸す側だから、当然知る権利はある。
何でもかんでも自分に都合の悪いことは
保護されると思ってること事態がゆとり脳なんだよ。
権利だけ主張し、義務を果たさないカスを擁護してやる必要は微塵もない。
『自業自得』
昔の人はうまいこと言ったもんだ。
『自業自得』
昔の人はうまいこと言ったもんだ。
今の世の中、貧乏だけど品性が良い人っているのかなぁ？
昔は、そういう人間ばかりで欧州の人間を感動させるほど民度の高い民族だったのにね。
昔は、そういう人間ばかりで欧州の人間を感動させるほど民度の高い民族だったのにね。
>>72
いや、２０年くらい前はまだ貧乏人の家庭にも恥の精神があったような気がする。
今の貧乏人は総じて「しまむら」のチャラチャラした服を着て大人も子供も髪の毛染めまくって
公共の場でも辺り構わず大騒ぎして子供の躾けも全くやらず全て世間や他人のせい
にするような奴らばかりのように思える。
家賃滞納の問題も昔は夜逃げする奴も多く、罪悪感を感じるまともな人間が
多かったように思う。
いや、２０年くらい前はまだ貧乏人の家庭にも恥の精神があったような気がする。
今の貧乏人は総じて「しまむら」のチャラチャラした服を着て大人も子供も髪の毛染めまくって
公共の場でも辺り構わず大騒ぎして子供の躾けも全くやらず全て世間や他人のせい
にするような奴らばかりのように思える。
家賃滞納の問題も昔は夜逃げする奴も多く、罪悪感を感じるまともな人間が
多かったように思う。
確かに民度は下がったね。
すべて日教組のゆとり教育のせい。
すべて日教組のゆとり教育のせい。
75 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 02:30:22 ID:Jh53mJ9P
やっと賃貸不動産業界に、滞納のデータベースが出来るんだね。金融業界じゃ、昔からやってるコトだけど。
滞納は無銭飲食といっしょなんだから普通に逮捕でいいよな
逮捕もされない、追い出しもできないって根本的にゆがんでるわ
そんなんだから変な保証会社とかできて
情報がどうとかこうとか余計ややこしくなる
逮捕もされない、追い出しもできないって根本的にゆがんでるわ
そんなんだから変な保証会社とかできて
情報がどうとかこうとか余計ややこしくなる
77 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 02:43:52 ID:Jh53mJ9P
もともと、戦時中に出来た法律なのに、抜本改正してないからね。
その時の趣旨は、銃後に残された妻子が、借家を追い出されないように、というものだった。
その時の趣旨は、銃後に残された妻子が、借家を追い出されないように、というものだった。
78 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 17:37:40 ID:eYQwEF8T
>>77
この頃は嫁が旦那を追い出すからなw
この頃は嫁が旦那を追い出すからなw
79 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 18:11:05 ID:ZXIfh4WV
>>78
追い出されたん
追い出されたん
家賃保証会社９社、滞納者のデータベース作成へ
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負う家賃保証会社９社が、家賃滞納などの信用情報をデータベース（ＤＢ）化して一括管理する事業を始める。
もともと家賃保証の業界団体が計画していたが、「業者から一方的に『悪質な滞納者』と認定された人は、住まい探しが難しくなる恐れがある」
との批判が出て、結論を先送りしていた。９社は今回、業界団体とは別行動の形でＤＢ化に踏み切る。
９社を含む賃貸住宅管理者ら約１１００社が加盟する「日本賃貸住宅管理協会（日管協）」が２９日発表した。９社は来月、
ＤＢ化を進める社団法人「全国賃貸保証業協会」を設立。他に家賃保証の約１０社が参加の意向をみせているほか、日管協も人材や資金面で支援する。
将来は、家賃保証以外の日管協の加盟各社も、入居者の信用情報を提供する見込みだ。
新法人の会員になった家賃保証会社は、連帯保証している入居者の毎月の家賃支払い状況を登録する。情報登録の開始時期は未定だが、
運用を始めて２年後には、約１２６０万戸の民間賃貸市場の２割弱にあたる２４０万件の情報が蓄積されるとみている。
日管協の三好修会長は会見で、家賃をきちんと支払っている入居者の記録がＤＢに残る点を挙げ、「住宅困窮者の信用補完になり、
多くの人が安価な保証料で保証を受けられるようになる」と強調した。
ＤＢ化構想は、家賃保証会社の業界団体が滞納を繰り返す悪質な入居者を締め出す狙いで推進していた。これに対し、
一時的な家賃滞納でもＤＢに記録されれば常習者と同様に賃貸住宅を借りにくくなる恐れがあるとして、低所得者支援団体などから批判が相次いだ。
このため新法人の会員は、失職などによる一時的な滞納者の保証引き受けを安易に拒否しないことなどを申し合わせる。
ただ、一度でも滞納して保証会社が代位弁済すれば、その金額が記録されるという仕組みは従来の計画と変わらない。
「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」などとして、業界内にも依然、反対論は根強い。（織田一、古屋聡一）
http://www.asahi.com/national/update/0929/TKY200909290353.html
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負う家賃保証会社９社が、家賃滞納などの信用情報をデータベース（ＤＢ）化して一括管理する事業を始める。
もともと家賃保証の業界団体が計画していたが、「業者から一方的に『悪質な滞納者』と認定された人は、住まい探しが難しくなる恐れがある」
との批判が出て、結論を先送りしていた。９社は今回、業界団体とは別行動の形でＤＢ化に踏み切る。
９社を含む賃貸住宅管理者ら約１１００社が加盟する「日本賃貸住宅管理協会（日管協）」が２９日発表した。９社は来月、
ＤＢ化を進める社団法人「全国賃貸保証業協会」を設立。他に家賃保証の約１０社が参加の意向をみせているほか、日管協も人材や資金面で支援する。
将来は、家賃保証以外の日管協の加盟各社も、入居者の信用情報を提供する見込みだ。
新法人の会員になった家賃保証会社は、連帯保証している入居者の毎月の家賃支払い状況を登録する。情報登録の開始時期は未定だが、
運用を始めて２年後には、約１２６０万戸の民間賃貸市場の２割弱にあたる２４０万件の情報が蓄積されるとみている。
日管協の三好修会長は会見で、家賃をきちんと支払っている入居者の記録がＤＢに残る点を挙げ、「住宅困窮者の信用補完になり、
多くの人が安価な保証料で保証を受けられるようになる」と強調した。
ＤＢ化構想は、家賃保証会社の業界団体が滞納を繰り返す悪質な入居者を締め出す狙いで推進していた。これに対し、
一時的な家賃滞納でもＤＢに記録されれば常習者と同様に賃貸住宅を借りにくくなる恐れがあるとして、低所得者支援団体などから批判が相次いだ。
このため新法人の会員は、失職などによる一時的な滞納者の保証引き受けを安易に拒否しないことなどを申し合わせる。
ただ、一度でも滞納して保証会社が代位弁済すれば、その金額が記録されるという仕組みは従来の計画と変わらない。
「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」などとして、業界内にも依然、反対論は根強い。（織田一、古屋聡一）
http://www.asahi.com/national/update/0929/TKY200909290353.html
81 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 23:45:08 ID:oKN3mKUy
で？
数か月病気の人は、派遣村にいけば、オニギリとか出るし、税金でなんとかしてくれるし。
はやく、人の部屋から出た方が、精神的にラクになるのんだけど。
数か月病気の人は、派遣村にいけば、オニギリとか出るし、税金でなんとかしてくれるし。
はやく、人の部屋から出た方が、精神的にラクになるのんだけど。
82 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 00:18:08 ID:NdqSR/0g
大家さんの中には、古くなったアパートを取り壊さず、生活保護を受けてる人に安く貸し出したりする殊勝な人も居るしね。
俺は一時期、そういうアパートに住んでたけど(笑)、風呂釜の出力が弱いくらいで、広さはまぁまぁだったし、そんなに不満は無かった。
病気で収入が無かったら、昔だったら娘を借金のカタに取られてるぞ。時代劇の見過ぎか(笑)。
俺は一時期、そういうアパートに住んでたけど(笑)、風呂釜の出力が弱いくらいで、広さはまぁまぁだったし、そんなに不満は無かった。
病気で収入が無かったら、昔だったら娘を借金のカタに取られてるぞ。時代劇の見過ぎか(笑)。
＞一時的な家賃滞納でもＤＢに記録されれば常習者と同様に賃貸住宅を
＞借りにくくなる恐れがある
＞「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」
こういうことを言う奴に限っててめぇじゃなんにもしねぇんだよな
そんなに反対ならてめぇの家でタダで面倒みてやれよってんだ
できねぇなら批判する資格なし
＞借りにくくなる恐れがある
＞「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」
こういうことを言う奴に限っててめぇじゃなんにもしねぇんだよな
そんなに反対ならてめぇの家でタダで面倒みてやれよってんだ
できねぇなら批判する資格なし
そうそう。
病人とか、部屋が借られない人に、自分の財布から恵んであげればいーのに。
それだけの話なんだけどサー。
２ちゃんだからって、おマヌケ様
病人とか、部屋が借られない人に、自分の財布から恵んであげればいーのに。
それだけの話なんだけどサー。
２ちゃんだからって、おマヌケ様
85 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 01:40:20 ID:NdqSR/0g
考えてみたら、リプラス破産を機に、賃貸保証業を登録制にしようとしてるんだったよな。
データベースでも無きゃやってられんか。
データベースでも無きゃやってられんか。
87 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 11:17:34 ID:NdqSR/0g
なるほど、そうだったのか。
生活保護受けてるレベルでも高齢者はヤバイよ。
身内なし、もちろん収入なし、年金もままならないから家賃は生活保護って
パターンのじいちゃん、ばぁちゃん。
ボケててゴミの分別もできないし下手すりゃゴミ屋敷化する場合もある。
あとは寝たきりで孤独死とか。
身内なし、もちろん収入なし、年金もままならないから家賃は生活保護って
パターンのじいちゃん、ばぁちゃん。
ボケててゴミの分別もできないし下手すりゃゴミ屋敷化する場合もある。
あとは寝たきりで孤独死とか。
死臭の除去は大変らしい
自殺があった場合次の入居者に知らせる必要があるけど
孤独死の場合も同様なんだろうか？
自殺があった場合次の入居者に知らせる必要があるけど
孤独死の場合も同様なんだろうか？
90 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 12:47:02 ID:w4JVSJVc
>>88
まあ 寝たきりの場合は民生委員などの福祉サービスが有るから
逆に綺麗な場合が多いよ。
>>89
マジであの匂いは忘れられないよ・・・orz
孤独死の場合でも、部屋の中で亡くなった場合には
次の入居予定者に知らせる義務があるよ。
まあ 寝たきりの場合は民生委員などの福祉サービスが有るから
逆に綺麗な場合が多いよ。
>>89
マジであの匂いは忘れられないよ・・・orz
孤独死の場合でも、部屋の中で亡くなった場合には
次の入居予定者に知らせる義務があるよ。
孤独死とか自殺とか、もし仮に身内が残ってたら損害（家賃が下がるとか部屋を
現状回復するとか）を請求することって可能なの？
現状回復するとか）を請求することって可能なの？
92 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 15:03:57 ID:w4JVSJVc
>>91
死亡による風説の損害賠償を請求する事も
原状回復（壊したり死亡による汚れ）は有効ですよ。
自分が知ってる例
・孤独死で保証人が行方不明
・首吊りだけど大家が費用請求しなかった
上の様な経験なので裁判して保証人から
実際幾らまで取れるかは解りません。
死亡による風説の損害賠償を請求する事も
原状回復（壊したり死亡による汚れ）は有効ですよ。
自分が知ってる例
・孤独死で保証人が行方不明
・首吊りだけど大家が費用請求しなかった
上の様な経験なので裁判して保証人から
実際幾らまで取れるかは解りません。
夜逃げはまだいいよ
諦めて次の募集すればいいから
堂々と居座るのはほんと勘弁して欲しい
終いには出すなら退去費用だせとか言う奴もいる
とにかく出て行ってくれ
諦めて次の募集すればいいから
堂々と居座るのはほんと勘弁して欲しい
終いには出すなら退去費用だせとか言う奴もいる
とにかく出て行ってくれ
94 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 17:35:29 ID:NdqSR/0g
最近は、個人情報保護と言って警察が検屍結果を教えてくれない。自殺なら重説で書かないといけないから、と食い下がったがダメだった。
一方で管轄の宅建指導課に相談したら、遺族からのヒアリングで良いという回答だった。だけど遺族だって教えてくれない可能性や、嘘を言う可能性さえ有るだろう。
そもそも警察は、公益は私益に優先すると思わないんだろうか？何でも隠せる、というのが個人情報保護法の趣旨じゃ無いはずだが。
一方で管轄の宅建指導課に相談したら、遺族からのヒアリングで良いという回答だった。だけど遺族だって教えてくれない可能性や、嘘を言う可能性さえ有るだろう。
そもそも警察は、公益は私益に優先すると思わないんだろうか？何でも隠せる、というのが個人情報保護法の趣旨じゃ無いはずだが。
個人情報保護法は、国や役人の都合のいいように解釈されている
国民側が保護されてるとは思えないよな
国民側が保護されてるとは思えないよな
96 ：名無し不動さん：2009/10/05(月) 14:52:46 ID:URAnzog0
契約更新が半年後に迫った常習滞納の糞入居者に、
契約更新せず契約満了で解除か即決和解か
どちらかを選べと迫ったら、
アホだから即決和解選びやがった。
和解条件は、
①滞納家賃（２ヵ月分）については、通常の家賃にプラスして、
毎月２千円を上乗せして支払う。
②月末の家賃支払日が銀行休業日にあたる場合には、
前営業日に振込をするか、管理会社まで持参して支払う。
③賃料の支払いが遅れた場合、１週間以内に室内の荷物を搬出し、部屋を明け渡す。
賃料の支払いもなく、部屋の明渡しもしない場合には、
管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。
搬出費用、運搬費用は賃借人の負担とする。
…とまぁ、大まかにいうとこういう内容。
一度でも遅れたら終了という事に気付いてないんだよねぇ。
金銭債権の話だったら支払督促でも公正証書でもいいんだけど、
わざわざ即決和解にした意味を理解してないってのはツライな♪
契約更新せず契約満了で解除か即決和解か
どちらかを選べと迫ったら、
アホだから即決和解選びやがった。
和解条件は、
①滞納家賃（２ヵ月分）については、通常の家賃にプラスして、
毎月２千円を上乗せして支払う。
②月末の家賃支払日が銀行休業日にあたる場合には、
前営業日に振込をするか、管理会社まで持参して支払う。
③賃料の支払いが遅れた場合、１週間以内に室内の荷物を搬出し、部屋を明け渡す。
賃料の支払いもなく、部屋の明渡しもしない場合には、
管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。
搬出費用、運搬費用は賃借人の負担とする。
…とまぁ、大まかにいうとこういう内容。
一度でも遅れたら終了という事に気付いてないんだよねぇ。
金銭債権の話だったら支払督促でも公正証書でもいいんだけど、
わざわざ即決和解にした意味を理解してないってのはツライな♪
ﾄﾞｷｭﾝ↑乙
たとえ即決和解でも自力救済は認められてない
ま、滞納する奴が全ての元凶なんだからどういう条件を付けられても仕方がない。
自業自得、身から出た錆。
自業自得、身から出た錆。
100
101 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 09:29:43 ID:hW9Rirbi
102 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 10:16:17 ID:VctSjyce
>>96は自力救済が目的なんじゃなくて、明渡しの債務名義が目的なんじゃないの？
公正証書じゃ明渡しまで債務名義取得できないからな。
そして、遅れたらすぐに強制執行に移行するよ、ということなんじゃないかと思ったんだが…違うんかな？
てか、そもそもそういう使い方はできないの？
教えてエロイ人。
公正証書じゃ明渡しまで債務名義取得できないからな。
そして、遅れたらすぐに強制執行に移行するよ、ということなんじゃないかと思ったんだが…違うんかな？
てか、そもそもそういう使い方はできないの？
教えてエロイ人。
そもそも>>96は何なんだ？
>>102
明け渡しの債務名義獲得のために公正証書じゃなく即決和解にするのはまあ普通
だしすぐに強制執行もできる。が、
＞「管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。」
この部分はダメだろ
債務名義に基づき強制執行できるのはあくまで執行官であって管理会社じゃない
明け渡しの債務名義獲得のために公正証書じゃなく即決和解にするのはまあ普通
だしすぐに強制執行もできる。が、
＞「管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。」
この部分はダメだろ
債務名義に基づき強制執行できるのはあくまで執行官であって管理会社じゃない
強制執行の命令書を裁判所からもらうまでが時間掛かり過ぎ
.
107 ：名無し不動さん：2009/10/21(水) 16:22:51 ID:6UlMg4h4
一軒家に住んでた老夫婦が亡くなり、その子らはマンション住まい。
最近、廃墟になった家が近所で目立つ。
聞けば、都内のオフィスなんかも、ガラガラのビルが多いとか。
マンションの売り出し価格も下がるいっぽう。
こんな時代に、あんま強気はどうかと思う。
住人に大したサービスもぜず、タダ部屋貸してるだけで毎月カネが転がり込む。
せめて、家賃の算段がつかない時に融通利かせるぐらいのサービス精神が欲しいね。
時代の風を感じないと、痛い目にあうよ。
最近、廃墟になった家が近所で目立つ。
聞けば、都内のオフィスなんかも、ガラガラのビルが多いとか。
マンションの売り出し価格も下がるいっぽう。
こんな時代に、あんま強気はどうかと思う。
住人に大したサービスもぜず、タダ部屋貸してるだけで毎月カネが転がり込む。
せめて、家賃の算段がつかない時に融通利かせるぐらいのサービス精神が欲しいね。
時代の風を感じないと、痛い目にあうよ。
支払能力が復活するなら融通も必要だろう
しかし、リストラ等で復活する目処もなく、また数ヶ月の蓄えも用意できていない
滞納者には、融通を利かせた所で債務が増えるだけ
と釣られておこう
しかし、リストラ等で復活する目処もなく、また数ヶ月の蓄えも用意できていない
滞納者には、融通を利かせた所で債務が増えるだけ
と釣られておこう
裁判したところで無い袖は振れないよ。
費用かけて強制執行しても空振りに終わるだけ。
アンタの書き込みしているこの２ｃｈのひろゆきだって判決後一切払ってないよｗ
それぐらいわかってるとは思うけどねｗ
費用かけて強制執行しても空振りに終わるだけ。
アンタの書き込みしているこの２ｃｈのひろゆきだって判決後一切払ってないよｗ
それぐらいわかってるとは思うけどねｗ
俺は>>110じゃないけど
裁判して強制執行するのは
単に早く追い出したいからだよ。
大家だって強制執行になれば
大金払わにゃならんから本当はやりたくない。
金ない奴に払えって言っても無意味だし
保証人が居れば追い出し後にそっちから取るよ。
裁判して強制執行するのは
単に早く追い出したいからだよ。
大家だって強制執行になれば
大金払わにゃならんから本当はやりたくない。
金ない奴に払えって言っても無意味だし
保証人が居れば追い出し後にそっちから取るよ。
>>110
保証人も提訴相手の名前に入れときなよ
保証人も提訴相手の名前に入れときなよ
>>114
入れてる
ってか保証人しか取れないと思うけど、保証人が公務員だからね
オレの場合は滞納じゃなくてペット被害による現状回復費用だけど
裁判マイナスにならないならやる価値ありだよ
今まで、こんなことはなかったんだが、裁判やってみたかったんだよね
おもしろそうだし、店子ｶﾞｸﾌﾞﾙな顔を見たいし楽しみだ
入れてる
ってか保証人しか取れないと思うけど、保証人が公務員だからね
オレの場合は滞納じゃなくてペット被害による現状回復費用だけど
裁判マイナスにならないならやる価値ありだよ
今まで、こんなことはなかったんだが、裁判やってみたかったんだよね
おもしろそうだし、店子ｶﾞｸﾌﾞﾙな顔を見たいし楽しみだ
裁判でｶﾞｸﾌﾞﾙになるくらいなら最初から払ってるってｗ
裁判になる前に保証人は通達した？
それでも払わないんだったら払えないんでしょ
給与差押えは手間も費用もかかるけどまぁ頑張れｗ
裁判になる前に保証人は通達した？
それでも払わないんだったら払えないんでしょ
給与差押えは手間も費用もかかるけどまぁ頑張れｗ
まぁそうだろうな
契約者、保証人双方に内容証明郵便で送付済み
がんばってやってみるさ
契約者、保証人双方に内容証明郵便で送付済み
がんばってやってみるさ
弁護士費用はいくらくらい掛かりそう？
知り合いの紹介なので着手10万、あとは成功報酬
それ以外は言えん
それ以外は言えん
122 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 18:21:07 ID:bph1gxsu
ゲームなんでしょ
カネ持ってても、万引きするヤツと同じ
カネ持ってても、万引きするヤツと同じ
>124
あなたみたいに普通に金作る能力がないから、くだらないすり抜け考えるんだとおもう。
世の中にはそういう気の毒な人もいるということで。
あなたみたいに普通に金作る能力がないから、くだらないすり抜け考えるんだとおもう。
世の中にはそういう気の毒な人もいるということで。
127 ：名無し不動さん：2009/10/25(日) 10:02:49 ID:q/4g41n0
滞納7ヶ月 敷金2ヶ月 実損5ヶ月 弁護士に相談に行った矢先突然出て行った まあ家賃はチャラでいい 出て行ってくれただけで
不法侵入かもしれないが何回も部屋に入って話し合った
ホットした
不法侵入かもしれないが何回も部屋に入って話し合った
ホットした
ストレス貯まるよね
>>125
大半は計画性なくて滞納するだけだろ？ｗ
大半は計画性なくて滞納するだけだろ？ｗ
131 ：名無し不動さん：2009/10/31(土) 10:55:43 ID:uVLsPUUb
大家の皆さん
ゴキブリ（滞納者）駆除 がんばりましょ～～
ゴキブリ（滞納者）駆除 がんばりましょ～～
132 ：名無し不動さん：2009/10/31(土) 18:28:39 ID:jxqlleLT
業者に頼まずじかに交渉その真剣さが退質につながる
134 ：名無し不動さん：2009/11/26(木) 15:31:13 ID:a9p5Nqhy
滞納ゴキブリほいほい 発売
>>123
家賃滞納は明け渡しとセットでないと迫力ないよ
家賃滞納は明け渡しとセットでないと迫力ないよ
136 ：名無し不動さん：2009/11/28(土) 10:06:49 ID:3INx6s7S
>>134
売ってくれ！
売ってくれ！
137 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 11:24:41 ID:+/xVn3bi
以下 事実です
簡易裁判所から「支払い督促」を滞納者の勤め先に送達 （確認）
一週間後、滞納者から満額（一年分）支払いがされました。
・滞納者への罵詈雑言はしない。
・立ち退きを言わない（言外ににおわせる程度）
・相手の逆切れを防ぐ。
・あくまでもクールな対応 （これが難しいね）
簡易裁判所から「支払い督促」を滞納者の勤め先に送達 （確認）
一週間後、滞納者から満額（一年分）支払いがされました。
・滞納者への罵詈雑言はしない。
・立ち退きを言わない（言外ににおわせる程度）
・相手の逆切れを防ぐ。
・あくまでもクールな対応 （これが難しいね）
138 ：名無し不動さん：2009/12/13(日) 23:49:06 ID:YmCXBO53
家賃半月遅れただけで、むかつく催促状送ってくるなよかすw
不法侵入とか犯罪だからな！分かってるか何のスキルもない馬鹿ども！
もしされたら、即警察に突き出してやるぜ
このスレは基地がい大家は司法で死刑にするべきであるに変えるべきだな！
不法侵入とか犯罪だからな！分かってるか何のスキルもない馬鹿ども！
もしされたら、即警察に突き出してやるぜ
このスレは基地がい大家は司法で死刑にするべきであるに変えるべきだな！
140 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 17:16:26 ID:pgRBicvh
>>家賃半月遅れただけで
一年間滞納の始まりの匂いがするんだよ。 わかるかな？
一年間滞納の始まりの匂いがするんだよ。 わかるかな？
141 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 17:24:44 ID:Td/Xs+yW
そういうあなたはどんなスキルがあるの？
>138
約定日までに家賃を払わないお前が悪いんだろカス。
盗人猛々しいとは正にこのことだよ。
約定日までに家賃を払わないお前が悪いんだろカス。
盗人猛々しいとは正にこのことだよ。
144 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:20:43 ID:EVKGVWI2
こっちは賃貸なんかいくらでもあるのにお前らの汚いマンションを高いかねだして借りてやってるんだぞ
それだけでもありがとく思えよ！
ゴキブリやろうどもｗ
それだけでもありがとく思えよ！
ゴキブリやろうどもｗ
145 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:22:07 ID:EVKGVWI2
146 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:24:07 ID:EVKGVWI2
147 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:24:47 ID:EVKGVWI2
払えなかったら風俗で働け!!
149 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:28:01 ID:EVKGVWI2
ご
死ぬ時は、アパートでやらないでね。迷惑だから。
山とか海とかあるでしょ
死ぬ時まで迷惑かけない！
山とか海とかあるでしょ
死ぬ時まで迷惑かけない！
151 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:02:36 ID:EVKGVWI2
101 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 02:20:32 ID:XbikgJSo
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。
ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ～？ｗｗｗｗｗｗｗ
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。
ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ～？ｗｗｗｗｗｗｗ
152 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:04:41 ID:EVKGVWI2
き
153 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:05:42 ID:EVKGVWI2
ぶ
154 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:06:39 ID:EVKGVWI2
り
155 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:07:40 ID:EVKGVWI2
業
156 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:08:39 ID:EVKGVWI2
者
157 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:09:39 ID:EVKGVWI2
破
158 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 02:16:19 ID:EVKGVWI2
産
159 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 02:17:39 ID:EVKGVWI2
笑
まぁ、滞納者は死刑でＦＡだな。
161 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 05:12:27 ID:pSpDJSRF
滞納者の皆さんへ
死ぬ時は「アパート内で自殺しましょう」
大家も道ずれです。
死ぬ時は「アパート内で自殺しましょう」
大家も道ずれです。
162 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 05:31:55 ID:2ER0Hua7
実際に施行されたら、どうせ死刑なら大屋を殺して逃げる奴が出て来るぞ。
それか、家賃滞納の証拠隠滅のためにアパートやマンションを放火して全焼させる奴も出てきそうだな。
それか、家賃滞納の証拠隠滅のためにアパートやマンションを放火して全焼させる奴も出てきそうだな。
訴訟の流れが早くないですか？
原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
それから口頭弁論日を原告はどういう訳か変えなくて口頭弁論日、 一週間前に訴状を送示郵便で送ってきたので、こちらは受け取る。
第一回目口頭弁論日
欠席で答弁書のみの提出で、「追って答弁する」と主張しました。
それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、一週間後に判決言い渡し日です。
地裁でこちらは被告なのですが、流れが早くないですか？明け渡し訴訟です。
原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
それから口頭弁論日を原告はどういう訳か変えなくて口頭弁論日、 一週間前に訴状を送示郵便で送ってきたので、こちらは受け取る。
第一回目口頭弁論日
欠席で答弁書のみの提出で、「追って答弁する」と主張しました。
それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、一週間後に判決言い渡し日です。
地裁でこちらは被告なのですが、流れが早くないですか？明け渡し訴訟です。
早いですね。
で？
で？
その弁護士インチキだろ
生意気な滞納者は山に埋めてしまえWww
漁船に乗せて海に沈めてしまえWww
おとなしく追い出そうなんて考えるから調子にのるんだ
滞納野郎に友達なんていないから大丈夫だ、見つからない！
漁船に乗せて海に沈めてしまえWww
おとなしく追い出そうなんて考えるから調子にのるんだ
滞納野郎に友達なんていないから大丈夫だ、見つからない！
お前がなｗｗ
自己証拠乙
自己証拠乙
証拠ｘ
紹介〇
紹介〇
169 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 16:47:41 ID:JzaXTbqK
滞納者はカビですから
丁寧にはがしていきましょう
カビキラーがあるといいのですが・・
丁寧にはがしていきましょう
カビキラーがあるといいのですが・・
ご家族に女性がいる滞納者の皆さん、誠意を見せないと、風俗デビューさせる事になりますよガキでもハバーでも需要はあるもんだ。
一生とりつかれますよ
一生とりつかれますよ
>>163
＞原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
訴状を故意に受領しないヤツに対しては相応の手段がある
＞それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
＞準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、
お前以外の人間には母親の危篤が事実かどうかなんてわからないから
単なる裁判の引き延ばし戦術（しかも悪質）と受け取られたんだよ
時間稼ぎたいなら控訴でもしてその間に夜逃げする準備でもしとけ
＞原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
訴状を故意に受領しないヤツに対しては相応の手段がある
＞それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
＞準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、
お前以外の人間には母親の危篤が事実かどうかなんてわからないから
単なる裁判の引き延ばし戦術（しかも悪質）と受け取られたんだよ
時間稼ぎたいなら控訴でもしてその間に夜逃げする準備でもしとけ
裁判所も暇じゃないってことだね。
>>171
お前、それから故意に訴状を受け取らないじゃなくてたまたまその時に
家を何日か留守だったかもしれないだろ？
逆に弁護士が被告が故意に訴状を受け取らないとか裁判所に悪いように
言って裁判所を味方に
変えるテクニックを使ったかもしれないぞ。
母親危篤は避けれなく、病院の証明書を裁判所に見せても、弁論再開もないなあ～なぜなら、地裁は結局、どんな理由が
あれども欠席したら
地裁は結審にするから！
お前、それから故意に訴状を受け取らないじゃなくてたまたまその時に
家を何日か留守だったかもしれないだろ？
逆に弁護士が被告が故意に訴状を受け取らないとか裁判所に悪いように
言って裁判所を味方に
変えるテクニックを使ったかもしれないぞ。
母親危篤は避けれなく、病院の証明書を裁判所に見せても、弁論再開もないなあ～なぜなら、地裁は結局、どんな理由が
あれども欠席したら
地裁は結審にするから！
>>173
訴状は特別送達といって書留扱いだから不在だったら郵便局に１週間留置して
不在連絡票が投函されてるから期間内に取りに行けばいいだけ
留置期間が過ぎてれば差出人（裁判所）に問い合わせすればいいだけ
それにたとえ被告であろうと裁判を受けるのは義務じゃなく「権利」
（自分の利益を守るため）だから欠席するのはそれを自ら放棄すること
もちろん放棄するのも個人の自由だが
準備書面は出したといってるがおおかた個人的な事情や泣き言を書いただけだろう
なら原告訴状への反論になってないから結審もしかたないね
訴状は特別送達といって書留扱いだから不在だったら郵便局に１週間留置して
不在連絡票が投函されてるから期間内に取りに行けばいいだけ
留置期間が過ぎてれば差出人（裁判所）に問い合わせすればいいだけ
それにたとえ被告であろうと裁判を受けるのは義務じゃなく「権利」
（自分の利益を守るため）だから欠席するのはそれを自ら放棄すること
もちろん放棄するのも個人の自由だが
準備書面は出したといってるがおおかた個人的な事情や泣き言を書いただけだろう
なら原告訴状への反論になってないから結審もしかたないね
準備書面を持って行って債務は一切なく全て支払っていると言えば
証拠は？となるから次回持って来ます。になったと思う。
それなら結審にはならなかったかも。
あくまでも引き伸ばしにしか過ぎないが、、、。
証拠は？となるから次回持って来ます。になったと思う。
それなら結審にはならなかったかも。
あくまでも引き伸ばしにしか過ぎないが、、、。
明け渡し訴訟から強制執行に詳しい方、話を聞いて知恵を貸してください！
判決文が送られて来て
その判決文を受け取らないとします。
郵便局に判決文（送達証明書）は保管期間を
過ぎて裁判所に、一度
帰ります。
また再度、判決文（付郵便）は何日後に、家に
送られてくるのですか？
その郵便を受け取ってから、14日間あるのですよね？
控訴をする場合はギリギリに控訴状を提出します。
もし控訴をしない場合
14日が過ぎると、判決
確定になってしまって
次の日には強制執行が
出来るのですか？
強制執行手続きを初め
てから一週間は、強制執行が出来ないような
ことを本で、たしか読んだ記憶があります。
質問ばかりになってしまって、ごめんなさい！
部屋を出ていかなくなるので悩んでいます。
回答お願いします。
判決文が送られて来て
その判決文を受け取らないとします。
郵便局に判決文（送達証明書）は保管期間を
過ぎて裁判所に、一度
帰ります。
また再度、判決文（付郵便）は何日後に、家に
送られてくるのですか？
その郵便を受け取ってから、14日間あるのですよね？
控訴をする場合はギリギリに控訴状を提出します。
もし控訴をしない場合
14日が過ぎると、判決
確定になってしまって
次の日には強制執行が
出来るのですか？
強制執行手続きを初め
てから一週間は、強制執行が出来ないような
ことを本で、たしか読んだ記憶があります。
質問ばかりになってしまって、ごめんなさい！
部屋を出ていかなくなるので悩んでいます。
回答お願いします。
>>176
お前にとって一番いい方法を教えよう
今から急いで夜逃げの準備をして
それができたら荷物を全部運び出して部屋の中をきれいにして
鍵を配達証明付で大家か管理会社に送れ
残った債務は保証人に請求が行くだろうから
とりあえず立替えて払わせろ
お前にとって一番いい方法を教えよう
今から急いで夜逃げの準備をして
それができたら荷物を全部運び出して部屋の中をきれいにして
鍵を配達証明付で大家か管理会社に送れ
残った債務は保証人に請求が行くだろうから
とりあえず立替えて払わせろ
>>178
自演滞納者出て行きなさい。みっともないよ。
自演滞納者出て行きなさい。みっともないよ。
居座り続けて控訴審で
引っ越し費用をくれとか言ったらだめですよ。
引っ越し費用をくれとか言ったらだめですよ。
判決確定してから、一週間後に現地調査。
一ヵ月後に約、三週間後ぐらいに出るように言われる。
2ヵ月が限界か、弁護士が運搬手配、倉庫手配
とか先にしていたら
二ヵ月もたないぞ！！
一ヵ月後に約、三週間後ぐらいに出るように言われる。
2ヵ月が限界か、弁護士が運搬手配、倉庫手配
とか先にしていたら
二ヵ月もたないぞ！！
開き直りモードなら断行日までで
上手く逃げるならその前の期日を決める日にドロンだな～それか現地確認の日ぐらい。
上手く逃げるならその前の期日を決める日にドロンだな～それか現地確認の日ぐらい。
186 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 14:15:20 ID:wpLMGW5M
おまえら 倫理 道徳 モラル が 欠如しているぞ
ペッ、ペッ
払えっこないヤツに何で裁判なんて無駄な事をするんだ、ぼこって追い出せ!!
訴えてきたら便利屋に頼んで海か山に捨てる
訴えてきたら便利屋に頼んで海か山に捨てる
孤独なじいさんが、２、３年白骨化してから見つかるのと同じだ
滞納野郎を海か山に捨てても誰も気付かんから
裁判してるヒマがあったら早く次の入居者を入れる
滞納野郎を海か山に捨てても誰も気付かんから
裁判してるヒマがあったら早く次の入居者を入れる
お前殺人犯？
ゼロゼロで入れてやれば「貧困ビジネス」とか言われる
保証会社使えば、これも「貧困ビジネス」とか言われる
貧困は無視だ
仏心で助けてやろうとかするからトバッチリをうけるんだ
関わらない！
保証会社使えば、これも「貧困ビジネス」とか言われる
貧困は無視だ
仏心で助けてやろうとかするからトバッチリをうけるんだ
関わらない！
海に捨てる時は東京湾だと浮かんできちゃうから日本海だよ
山は、山というか樹海が一番じゃないか、見つかっても自殺扱いだしな
山は、山というか樹海が一番じゃないか、見つかっても自殺扱いだしな
193 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 19:49:51 ID:xGj7tD4K
聞いた話によると本当はもっともっと
公営住宅は増やせてたらしい。
不動産連合が結託して国・行政に働きかけて
させないらしい。
だったらどうなんだろ？？
滞納者ばかりを責めることは出来ないとは思うが。
公営の低廉住宅をいっぱい作りまくって低所得者に
そこに住まわせればいいと思うが。
公営住宅は増やせてたらしい。
不動産連合が結託して国・行政に働きかけて
させないらしい。
だったらどうなんだろ？？
滞納者ばかりを責めることは出来ないとは思うが。
公営の低廉住宅をいっぱい作りまくって低所得者に
そこに住まわせればいいと思うが。
>>192
お前海に今から飛び込んでこいよ。殺人犯
お前海に今から飛び込んでこいよ。殺人犯
>>192
お前みたいな奴が女子大生を殺したりするのだよ。人間失敗作のクズ
お前みたいな奴が女子大生を殺したりするのだよ。人間失敗作のクズ
197 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 20:48:52 ID:xGj7tD4K
結局、大家からすると居住期間って長い方がいいの？？
それともほどほどがいいの？？
借主の居住期間１０年超がいい？？
それとも１年８ヶ月から３、４年ぐらいがいいの？？
半年、１年未満は大家も嫌だろな？？
仲介料、その他付帯料金で儲ける不動産屋からしたら
完璧に１０年超は困るよな。
不動産屋からしたらホンマは客が回転回転しまくった
ほうが断然いいよな。
ただ、客でもある大家のこともあるから２年前後が
不動産屋的にはおいしいのかな。
それともほどほどがいいの？？
借主の居住期間１０年超がいい？？
それとも１年８ヶ月から３、４年ぐらいがいいの？？
半年、１年未満は大家も嫌だろな？？
仲介料、その他付帯料金で儲ける不動産屋からしたら
完璧に１０年超は困るよな。
不動産屋からしたらホンマは客が回転回転しまくった
ほうが断然いいよな。
ただ、客でもある大家のこともあるから２年前後が
不動産屋的にはおいしいのかな。
>>197
空き室心配しなくていいから、問題なく付き合いのいい人なら長期に住んで欲しいなぁ
空き室心配しなくていいから、問題なく付き合いのいい人なら長期に住んで欲しいなぁ
200 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 23:20:54 ID:CRtOb7Af
101 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 02:20:32 ID:XbikgJSo
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。
ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ～？ｗｗｗｗｗｗｗ
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。
ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ～？ｗｗｗｗｗｗｗ
死刑
>>199
ついに自演乙死刑
ついに自演乙死刑
滞納者は死刑と刑法に定めればいい。
滞納するぐらいなら早めに部屋出て安アパートに引っ越せばいい。
風呂無し共同トイレの4.5帖でいいじゃん。
無理してマンションなんかに住むなよ。
風呂無し共同トイレの4.5帖でいいじゃん。
無理してマンションなんかに住むなよ。
>>203
滞納者のお前は便所に住んで凍死決定♪
滞納者のお前は便所に住んで凍死決定♪
家賃滞納者が家賃滞納者にグチを言うスレか…
うんこちゃん
>>205
はいはい、池沼池沼ｗ
はいはい、池沼池沼ｗ
209 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 03:08:29 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して低廉の公営住宅
増えないようにした責任は？？？？？
増えないようにした責任は？？？？？
×死刑にすべき
○死刑にしようぜ
○死刑にしようぜ
>>192
ゴミの不法投棄Www
ゴミの不法投棄Www
212 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 03:44:10 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
低所得なのは努力しない本人のせい。
勉強にしろ仕事にしろ死ぬ気でやってきていれば今のような状況は打破できていたはず。
自己責任・自業自得。
勉強にしろ仕事にしろ死ぬ気でやってきていれば今のような状況は打破できていたはず。
自己責任・自業自得。
払わない奴は民間マンションだろうと低廉な公営住宅だろうと払わない
215 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 12:54:07 ID:toMilyfm
オマエラに仏の心は無いのか？
どいつも こいつも
どいつも こいつも
>>208
お前がな～哀れな乞食のくせに(笑)
お前がな～哀れな乞食のくせに(笑)
判決日が来る前に強制執行手続きを先にするとか出来る？
219 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 14:41:43 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
>>218
結審しないと強制執行の手続きはできないぞ？
結審しないと強制執行の手続きはできないぞ？
221 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 16:50:25 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
223 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 17:38:47 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
一切悩み事無くなるのにね。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
一切悩み事無くなるのにね。
仏心を持って成仏させてあげます
225 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 18:28:19 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
ホームレスしていた爺さんに生活保護をすすめて入居させてやれば「貧困ビジネス」とか言われるしさ
生活保護の生活費が足りないから家賃を払わずに使うし
生活がうまくできないから、宿泊施設を紹介したら「騙しとられた！」とか言われる
困ってる人を見ても、ほっとくのが正解だよ
仲介手数料欲しさに貧乏を仲介してくる不動産屋もダメ
滞納者を保証会社のせいにして、ぼけーっとしてる不動産屋は管理を外した方が正解
生活保護の生活費が足りないから家賃を払わずに使うし
生活がうまくできないから、宿泊施設を紹介したら「騙しとられた！」とか言われる
困ってる人を見ても、ほっとくのが正解だよ
仲介手数料欲しさに貧乏を仲介してくる不動産屋もダメ
滞納者を保証会社のせいにして、ぼけーっとしてる不動産屋は管理を外した方が正解
>>220
馬鹿猿～結審だけで出来ないぞ
馬鹿猿～結審だけで出来ないぞ
滞納者なんてゴミなんだから、裁判とか面倒くさい事せずに、ボコボコだよ
中途半端にしないで生きる希望がなくなるぐらいにね
実際はニュースみたいに訴えてこないから、便利屋にやってもらいな
中途半端にしないで生きる希望がなくなるぐらいにね
実際はニュースみたいに訴えてこないから、便利屋にやってもらいな
230 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 21:33:04 ID:Skx9xyab
何のか知らないが「仮処分」を調べろ
>>229
滞納者！答えてやれよ。
滞納者！答えてやれよ。
>>218
判決が確定するか仮執行宣言がついてないと執行できないよ
判決が確定するか仮執行宣言がついてないと執行できないよ
仮執行がついていても
金銭的な執行しか出来ない。
相手が金なしなら何も出来ないよ。
金銭的な執行しか出来ない。
相手が金なしなら何も出来ないよ。
仮執行がついていて強制執行が出来るなら、強制執行手続きを金使ってする意味がなくなるだろ？相手も、滞納者なんかに金はないのはわかっている。
↑だからボコボコにした方が早いんだって
↑だからボコボコにした方が早いんだって
逆にボコボコにされたりしてｗ
↑だからボコボコにした方が早いんだって
この板の住人はヒキオタ滞納者しかいないからｗｗｗ
↑ゴミは海か山に捨てて、新たな入居者を探す
↑クスクスクス
年末は混み合いますのでゴミ捨てはお早めに
部屋で死なないでね
部屋で死なないでね
生ゴミはゴミ収集車にひかれろ！
糞板に貼り付くホームレス氏ね♪
うんこ食えよ滞納者(笑)
うんこ食えよ滞納者(笑)
うんこ食えよ滞納者(笑)
うんこ食えよ滞納者(笑)
↑喜んじゃう人もいるから
うんこ苦いんだぞ
↑経験者
250 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 00:26:20 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
ミニスカバッチリメイクのヤンキー女子高生にボコボコにされて射精したい…
いいなぁ～！
田中れいなに似てる
ｊｋに蹴りを入れられる時に短い制服から
パンチラが見えたり
したら昇天もの。
田中れいなに似てる
ｊｋに蹴りを入れられる時に短い制服から
パンチラが見えたり
したら昇天もの。
禿同
荒らしまくってやれ
今、ご近所のアパートで、家賃の取り立てと、追い出しをくらってる人が…ざまーだね
オヤジはボコボコ、奥さんは風俗につれてかれたようだ
「18になるまでオヤジが返し終わらなかったらオマエも風俗だぞ」って、娘が言われてた
早く風俗デビューしないかな～
どこに住むんだ？
オヤジはボコボコ、奥さんは風俗につれてかれたようだ
「18になるまでオヤジが返し終わらなかったらオマエも風俗だぞ」って、娘が言われてた
早く風俗デビューしないかな～
どこに住むんだ？
256 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 02:05:38 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
滞納者で態度の悪いヤツは、友人はいないし、家族や親族にも見放され、会社勤めもマトモにできないゴミ
便利屋さんにゴミ処理を
「闇求人」に頼むのも有り
自分でゴミ捨てするなら、今は雪の積もり始めた山なら捨てやすいし、誰にも気にされてないヤツだから見つかっても身元はわかるまい
樹海は意外にパトロールが多いから…
クルーザー借りて日本海に捨てる方がラクかな
便利屋さんにゴミ処理を
「闇求人」に頼むのも有り
自分でゴミ捨てするなら、今は雪の積もり始めた山なら捨てやすいし、誰にも気にされてないヤツだから見つかっても身元はわかるまい
樹海は意外にパトロールが多いから…
クルーザー借りて日本海に捨てる方がラクかな
滞納者に自殺させられる大家なり
滞納者って、金はなくてもネットに繋げる金はあるのか？
テレビに出てくる闇金の相談者とか家賃滞納者とかって、まだタバコを吸う余裕がある
生活保護が髪を染めた姿で「母子加算ないと回転寿司が食べれない、お湯が使えない」とか言っとるが染める余裕がある
生活保護が髪を染めた姿で「母子加算ないと回転寿司が食べれない、お湯が使えない」とか言っとるが染める余裕がある
>>259
家賃払えよカス
家賃払えよカス
262 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 14:17:41 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
家賃を払わないって詐欺じゃないの？
264 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 14:45:43 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
>>261
大家に向かって、何言ってんだよｗ
大家に向かって、何言ってんだよｗ
267 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 15:51:16 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
>>265
市民運動です
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
>>265
市民運動です
>>267
マジレスすると、そんな財源はナイ（ｷﾘｯ
マジレスすると、そんな財源はナイ（ｷﾘｯ
>>267
活動家だろ
活動家だろ
270 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 16:08:22 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
>>270
活動家
活動家
>>266
ゴキブリ滞納者乙
ゴキブリ滞納者乙
MRNEBsmt ←チョンかシナの基地害が必死に自演（爆）
死ねばいいのにｗｗ（失笑）
死ねばいいのにｗｗ（失笑）
↓
お前は死ねばいいよ。
お前は死ねばいいよ。
>>1
カタワ
カタワ
276 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 16:36:12 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
278 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 16:51:21 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。
↑ニート発見
280 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 17:24:17 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低脳なコピペだから滞納して追い出される
282 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 18:41:36 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
284 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 20:29:20 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
>>281
>>283
違います。市民運動です。誇り高き市民運動です。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
>>281
>>283
違います。市民運動です。誇り高き市民運動です。
>>284はニートなのかネット難民なのか…どっちだと思う？
童貞なのは確実だけどさWww
童貞なのは確実だけどさWww
286 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 21:25:57 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
家主と不動産屋は結託して、もっと貧乏入居者を排除すべきだった
これからは、少しも仏心を出さずに商売に考え直す時に来た
これからは、少しも仏心を出さずに商売に考え直す時に来た
288 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 07:29:33 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
建設営業の側から言わせれば、
低所得向け住宅とか…オーナーをパンクさせるとしか思えない。
生活保護受けてる奴にかぎって部屋をえらびやがるしな
53700円(練馬区生保)とか相場より遥かに安い賃料で探す事自体大変なんだって理解してほしい
その他、家賃が払えないガキは実家に帰ればいいのに
滞納は、部屋泥棒だって気付かないのかね？
低所得向け住宅とか…オーナーをパンクさせるとしか思えない。
生活保護受けてる奴にかぎって部屋をえらびやがるしな
53700円(練馬区生保)とか相場より遥かに安い賃料で探す事自体大変なんだって理解してほしい
その他、家賃が払えないガキは実家に帰ればいいのに
滞納は、部屋泥棒だって気付かないのかね？
291 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 09:36:07 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
滞納したらレ○パ○スに入れちゃうぞ
293 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 16:04:28 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
滞納したらレ○パ○スに入れちゃうぞ
295 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 19:54:24 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
296 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 20:27:37 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
297 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 20:42:21 ID:eUjSi5me
家賃滞納者が出ないためにも
もっと低廉の公営住宅を増やすべきである。
その方が不動産屋にも迷惑がかからないのである。
もっと低廉の公営住宅を増やすべきである。
その方が不動産屋にも迷惑がかからないのである。
自分の身の丈に合った住まいを借りないから滞納なんかするんだよ。
つーか、都民住宅とか安いからそんなの借りればいいんだよ。
礼金とかないけど、敷金3か月分の内1か月は償却ってなってるけどな。
つーか、都民住宅とか安いからそんなの借りればいいんだよ。
礼金とかないけど、敷金3か月分の内1か月は償却ってなってるけどな。
299 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 23:16:28 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
家賃滞納 → 証明郵便で立ち退き要求 → 建物明け渡しの訴状が届く →
簡易裁判所 → 無視すると無条件に敗訴だから出廷をして事情を説明すれば何とか引き伸ばせる可能性有る、無視した即敗訴
→ 控訴 → 控訴審敗訴 → 強制執行申立 → 執行の決定が出る → 即時抗告 → 再抗告 → 抗告棄却 → 執行官が来て何日までに出るように言い執行日決定
→その日まで堂々と住める
だいたい簡裁で3ヶ月、控訴審で半年以上
開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
執行抗告も2ヶ月ぐらい
だから、滞納開始から強制執行まで1年半ぐらいは簡単に引っ張れる
でOK
簡易裁判所 → 無視すると無条件に敗訴だから出廷をして事情を説明すれば何とか引き伸ばせる可能性有る、無視した即敗訴
→ 控訴 → 控訴審敗訴 → 強制執行申立 → 執行の決定が出る → 即時抗告 → 再抗告 → 抗告棄却 → 執行官が来て何日までに出るように言い執行日決定
→その日まで堂々と住める
だいたい簡裁で3ヶ月、控訴審で半年以上
開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
執行抗告も2ヶ月ぐらい
だから、滞納開始から強制執行まで1年半ぐらいは簡単に引っ張れる
でOK
>>300←やったことない人
簡裁で控訴審が認められるケースは、ほとんどないから、普通の民事になるし、裁判費用は莫大
強制執行延期も見た事ない。
簡裁でも裁判の時点で情報が業界に回るからホームレス確定
さっさとレ○パ○スに引越しないとホームレスになる
簡裁で控訴審が認められるケースは、ほとんどないから、普通の民事になるし、裁判費用は莫大
強制執行延期も見た事ない。
簡裁でも裁判の時点で情報が業界に回るからホームレス確定
さっさとレ○パ○スに引越しないとホームレスになる
303 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 14:18:17 ID:S2eZtSaS
金の無い人は民営のアパートにいるなよ
ホームレスで生活しろよ。
ホームレスで生活しろよ。
とりあえず、レオに入れとけば、誰も困らないよ
仲介手数料勿体無いよ
仲介手数料勿体無いよ
バカと滞納者は使いよう
滞納者に、いい女がいたら、いやらしい事を考える
どうやって落とすか…
どうやって落とすか…
307 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 22:27:26 ID:mfwFgSW1
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
サイマーにいい女なんていない
>>1
蛆虫四ね
蛆虫四ね
311 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 07:24:51 ID:j3T/oXkw
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
>>310
案外いるかもね。風俗におちる女の子って
そういうのが理由かも。そういうトラウマを
抱えた女の子が風俗に来ると。
女子小学生、中高生の頃にレイプされてトラウマ抱えた子が
案外、風俗の世界に来るとか・・・・・・
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
>>310
案外いるかもね。風俗におちる女の子って
そういうのが理由かも。そういうトラウマを
抱えた女の子が風俗に来ると。
女子小学生、中高生の頃にレイプされてトラウマ抱えた子が
案外、風俗の世界に来るとか・・・・・・
>>1
乞食
乞食
糞板終了
314 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 15:12:14 ID:j3T/oXkw
クソ板復活！
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
それなら一週間後に追い出せるのか？
>>302それに家賃滞納は金額がデカくなるから、普通は簡裁じゃなくて地裁が多いぞ。
318 ：名無し不動さん：2009/12/24(木) 01:03:42 ID:jdw23nYB
クソ板復活！
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
320 ：名無し不動さん：2009/12/24(木) 01:49:11 ID:FdxMGaO3
裁判する位なら、ボロアパート見付けて転居させ、生活保護付けさせ毎月一万でも回収する。
まぁ、サブリースだからそこ迄するが、家主直なら追い出し交渉迄かな。
まぁ、サブリースだからそこ迄するが、家主直なら追い出し交渉迄かな。
裁判して勝訴したところで金無しからは回収は不可能だ
だから、せめてボコボコにしてスカッとする
海か山に捨ててしまえ
いや、山か海に連れて行ってボコボコにした方が早いか…
海釣り行きませんか？
日本海に…
だから、せめてボコボコにしてスカッとする
海か山に捨ててしまえ
いや、山か海に連れて行ってボコボコにした方が早いか…
海釣り行きませんか？
日本海に…
322 ：名無し不動さん：2009/12/24(木) 02:55:45 ID:jdw23nYB
じゃあだったら妨害などせず、
不動産屋、大家からも公営スラムを増やすよう働きかけてください。
貧乏人は関わりたくないんでしょう。
今まで不動産連合が儲けのために公営スラムを妨害してきた歴史。
不動産屋、大家からも公営スラムを増やすよう働きかけてください。
貧乏人は関わりたくないんでしょう。
今まで不動産連合が儲けのために公営スラムを妨害してきた歴史。
「公営スラム」ってなんだ？
ホームレスで流行ってるのか？
ホームレスで流行ってるのか？
チョンカスニート捕獲
公営スラム？
オレも分からん
刑務所の事か？
オレも分からん
刑務所の事か？
ん？スライム？
簡裁は司法委員がさも弱者の味方のような面してあれこれ口出ししてくるのがウザい
その点地裁だと事務的にサクサク進む
その点地裁だと事務的にサクサク進む
不動産連合とかありもしない架空の団体まで作り出す妄想力の凄さ。さすが基地外ｗ
そりゃ滞納するわな
基地外が稼げるはずがないからさ～Wwwww
基地外が稼げるはずがないからさ～Wwwww
330 ：名無し不動さん：2009/12/24(木) 12:55:51 ID:jdw23nYB
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
>>329
お前より基地外は、この世にいないから安心しろ！雑魚ｗｗぷ～(笑)
お前より基地外は、この世にいないから安心しろ！雑魚ｗｗぷ～(笑)
↓釣られまっせぇ～♪
こいつ
こいつ
333get
merry clitoris！
merry clitoris！
クリスマスだからプレゼントあげるね。
はい、睡眠薬
部屋で使わないでね
山で使ってね
はい、睡眠薬
部屋で使わないでね
山で使ってね
335 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 00:33:20 ID:7uJKf5UK
たったの６ヶ月滞納しただけなのに、年内に出ていけと言われている・・・
こっちは払いたいのにお金がなくて払えないだけなのに。
こっちは払いたいのにお金がなくて払えないだけなのに。
336 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 00:35:27 ID:ksoIyaOd
高齢者向けの賃貸物件を増やせ！！！
>>335
お前馬鹿か？
アイフルとか武富士で借りてきて払えば滞納しなくてすむだろ。
それか非合法のヤミ金で借りてきてバックレればいいだろ。
ヤミ金って一度も会わずに金貸して回収するとこあんだろ。
得意だろ？バックレんの。払いたいけど金がないから仕方ないだろと逆切れしてやれよ。いつものように。
お前馬鹿か？
アイフルとか武富士で借りてきて払えば滞納しなくてすむだろ。
それか非合法のヤミ金で借りてきてバックレればいいだろ。
ヤミ金って一度も会わずに金貸して回収するとこあんだろ。
得意だろ？バックレんの。払いたいけど金がないから仕方ないだろと逆切れしてやれよ。いつものように。
339 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 00:52:52 ID:7uJKf5UK
年末の客はまともに相手にしません。
0がいきなり滞納6ヶ月になるわけもなく
自業自得だね
自業自得だね
343 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 22:33:27 ID:ufkfdeR+
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
低廉の公営住宅が増えなくなった
不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。
もっともっと増やすべきだった。
もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう
目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。
344 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 22:46:57 ID:fEVZN6Of
うちは家賃滞納者は鍵交換しちゃう。
でもほんとんどない。
連保から取るか、そのまえにやばそうなやつは保証会社にいれる。
でもほんとんどない。
連保から取るか、そのまえにやばそうなやつは保証会社にいれる。
関西系か中国人系の保証会社だと、滞納者をあらゆる方法で追い出してくれて、保証も誤魔化すことなく、しっかりしているから家主は安心です。
動物の名前で探してね
動物の名前で探してね
まぁ・・・・
家賃滞納者には悪いけどあさぁ・・・・
彼らは不法占拠者になるからなぁ。
家賃滞納者には悪いけどあさぁ・・・・
彼らは不法占拠者になるからなぁ。
居住権や生存権を盾に居座るからなぁ。
不法ではないと思ってる
もしくは、考えてる
不法ではないと思ってる
もしくは、考えてる
追い込み方を注意しないと、そこで氏なれるから、海釣りに誘って下さい
憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」 2009/12/14放送
<全国賃貸住宅経営協会 長田修（長栄）京都中央支部長>
アメリカに行って家賃払えない人がどないなるか見て来てください。
ショットガン持って出て行けと言われるんだから。
保安官がショットガン持って来るんですよ。
それぐらい厳しくやっているんです。
約束事は守りなさいっていうね。
http://www.mbs.jp/voice/special/200912/14_25794.shtml
家賃滞納を理由に更新拒否をする事ができます。
保証人や保証会社に請求し忘れていませんか？
人間関係を壊したり、社会的にブラックにして、苦しめましょう！
保証人や保証会社に請求し忘れていませんか？
人間関係を壊したり、社会的にブラックにして、苦しめましょう！
滞納者の楽しい追い込み方
352 ：名無し不動さん：2009/12/27(日) 00:15:22 ID:E0UIVDki
家賃滞納者は救うべきである
ヤミ金で金借りてきて滞納した家賃を払ってヤミ金はバックレれば無問題。
馬鹿だよねW
完全に893闇金と保証会社はつながってるのにさW
困った時に闇金チラシがくるだろうW
ホームレスになるか？
完全に893闇金と保証会社はつながってるのにさW
困った時に闇金チラシがくるだろうW
ホームレスになるか？
見つかるとヤバいから誰にも頼れないホームレスになるか、闇の住人に生涯取り憑かれるか、魚の餌になるかは、アナタの自由です。
海釣りにいきませんか？
海釣りにいきませんか？
おじいさんは山へ首吊りに、おばあさんは川へ飛び込みにいきました
めでたしめでたし
めでたしめでたし
357 ：名無し不動さん：2009/12/28(月) 07:59:56 ID:O1u2ytz9
滞納もトラブルもない住人の自分に893が訪ねて来たのは何故か？新築アパートで家賃は口座振替で滞りは絶対ないんだけど。
思い当たることも後ろ暗いこともないんなら聞けばいいだろ
滞納者は派遣村にいけ
360 ：名無し不動さん：2009/12/28(月) 16:08:32 ID:O1u2ytz9
訪問先を間違えたフリして滞納者じゃない人に893が物凄い剣幕で訪ねて来て、人違いを説明したらやっとドアから離れたかと思ったら窓から覗いたらマブっていたりされた。アレは人違いを装った嫌がらせかも…やはりブラックの噂は本当だと思う。
ここに年中書き込んでるからじゃないか
893を煽る書き込みをすると危険ですよ
アクセス開示がしやすくなってるし、昔から非合法なら簡単に調べる事が可能なようだしね
893を煽る書き込みをすると危険ですよ
アクセス開示がしやすくなってるし、昔から非合法なら簡単に調べる事が可能なようだしね
ショットガンで撃ち殺されるらしい？
年末はさらわれないように、せいぜい、お気をつけ下さいませ
>>348
海に飛び込んで死んでこいよ屑
海に飛び込んで死んでこいよ屑
>>364
滞納してるほうが屑
滞納してるほうが屑
>>365
屑滞納者乙
屑滞納者乙
うんこ板
死刑にしなくていいから悪質な滞納者は大家の裁量で即日追い出せるような法律にしてほしい。
そもそも個人の資産と利益を侵害している滞納者を法律で保護するというのがおかしな話。
ついでに、法定更新もおかしい。そもそも契約行為は当事者が契約の条件に納得して交わすもの。
期間を定めて契約しているのに片方(借り主)の都合だけで他方(貸し主)が更新の意思が無くても法律で強制的に更新させるというのは法律が個人の資産と利益を侵害していて憲法違反。
ま、今後全ての賃貸借契約を定期借家にすれば滞納者問題も更新料問題も起きないんだけどな。
そもそも個人の資産と利益を侵害している滞納者を法律で保護するというのがおかしな話。
ついでに、法定更新もおかしい。そもそも契約行為は当事者が契約の条件に納得して交わすもの。
期間を定めて契約しているのに片方(借り主)の都合だけで他方(貸し主)が更新の意思が無くても法律で強制的に更新させるというのは法律が個人の資産と利益を侵害していて憲法違反。
ま、今後全ての賃貸借契約を定期借家にすれば滞納者問題も更新料問題も起きないんだけどな。
369 ：名無し不動さん：2009/12/29(火) 11:38:44 ID:75RcuIsw
滞納分も収入に計上しなければならないしな。
政府をあてにするなよ。
政府をあてにするなよ。
370 ：名無し不動さん：2009/12/29(火) 11:39:37 ID:75RcuIsw
とにかく 事始に「支払い督促」してみな
ハゲユガ氏ねよ
滞納は食い逃げや万引きと同じで対価を払わないわけだから逮捕&強制退去が妥当。
ムショでただ宿ただ飯にでもありついて強制労働させてればいいじゃん。
それかマグロ漁船にでも乗れば半年は雨露しのげ飯も出て仕事もできて金も貯まる。まさに一石四鳥！！
ムショでただ宿ただ飯にでもありついて強制労働させてればいいじゃん。
それかマグロ漁船にでも乗れば半年は雨露しのげ飯も出て仕事もできて金も貯まる。まさに一石四鳥！！
373 ：名無し不動さん：2009/12/30(水) 15:49:11 ID:gvnkkEnF
氏ねよ おめ～ら
374 ：名無し不動さん：2009/12/30(水) 19:09:01 ID:y5xQ7RAI
大規模公営スラムを建設して
住める世の中にしましょう。
住める世の中にしましょう。
ぷ～ぷ～
376 ：名無し不動さん：2009/12/31(木) 15:35:57 ID:7lWjJu2K
本当に死刑にした人 いますか？
↑
お前が犯罪者の死刑囚
お前が犯罪者の死刑囚
死ねクズ共
昔、競売の居座りで、債務者の一家4人を惨殺した事件がありましたね。
世の中なんでもあるから
381 ：名無し不動さん：2009/12/31(木) 17:24:37 ID:kCCv8SHc
さあ今こそ公営スラムの建設を！！！
382 ：名無し不動さん：2009/12/31(木) 17:49:27 ID:MtZF7SGz
愛は品定めじゃねえんだよ！
男をブランド品みたいにしか見れねえ女が偉そうに愛を語るじゃねえ！！
ｂｙ 鬼塚
男をブランド品みたいにしか見れねえ女が偉そうに愛を語るじゃねえ！！
ｂｙ 鬼塚
383 ：名無し不動さん：2009/12/31(木) 21:29:19 ID:kCCv8SHc
公営スラムの建設でみんなが幸せになります！！！！
384 ：↑：2010/01/01(金) 02:41:06 ID:FIf7+rve
こいつ必死のハリツキ馬鹿猿ｗ
385 ：↑：2010/01/01(金) 22:52:24 ID:nRFHq2Bp
こいつはバカ
公営スラムの建設でみんなが幸せになります！！！！
公営スラムの建設でみんなが幸せになります！！！！
こいつ馬鹿の養護
あ
何で貧民のための公営スラム建設のために税金投入
しなけりゃならんのだ
しなけりゃならんのだ
心の貧民が何か言ってます
390 ：名無し不動さん：2010/01/02(土) 19:39:00 ID:3KDhLSYS
公営スラム建設すべきだ。
生活第一。
生活第一。
貧民のための公営スラム建設なんてまさに税金の無駄
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい
392 ：名無し不動さん：2010/01/05(火) 10:59:05 ID:QuOTf+uK
>>379
犯人は朝倉某。数年前に死刑執行される。
債務者の父が不動産業者で朝倉は駆け出しの不動産鑑定士。
完全に手玉にとられた末の逆ギレ犯行。
死刑マニアの間では同情的な意見もある。
問題となった土地は事件から数十年買い手がつかず、数年前にようやく売れた
という。
犯人は朝倉某。数年前に死刑執行される。
債務者の父が不動産業者で朝倉は駆け出しの不動産鑑定士。
完全に手玉にとられた末の逆ギレ犯行。
死刑マニアの間では同情的な意見もある。
問題となった土地は事件から数十年買い手がつかず、数年前にようやく売れた
という。
393 ：名無し不動さん：2010/01/06(水) 06:06:31 ID:6/f6bnpJ
やっぱり公営スラムの建設だな。
不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ない。
不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ない。
貧民のための公営スラム建設なんてまさに税金の無駄
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい
395 ：名無し不動さん：2010/01/06(水) 22:35:32 ID:6/f6bnpJ
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
カスの為に血税の無駄遣いをしていいわけなかろう。
397 ：名無し不動さん：2010/01/07(木) 08:50:27 ID:TFmrO3Ar
>>395
賛成。
弱者支援というのは施しではなく、安全の対価なんだよ。
とりあえず、生存だけは保証してやれば犯罪はかなり防止できると思う。
税金の無駄といって弱者救済をしないでいると、いずれそれ以上のつけを
税金で払わなければならなくなる。
賛成。
弱者支援というのは施しではなく、安全の対価なんだよ。
とりあえず、生存だけは保証してやれば犯罪はかなり防止できると思う。
税金の無駄といって弱者救済をしないでいると、いずれそれ以上のつけを
税金で払わなければならなくなる。
398 ：名無し不動さん：2010/01/07(木) 12:52:00 ID:AJeAQ0g4
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
399 ：名無し不動さん：2010/01/07(木) 23:07:34 ID:/ZKE5bD3
仏の心で見守ってやったあげくが滞納の上積みだもの
やりきれませんよ
やりきれませんよ
400
401 ：名無し不動さん：2010/01/08(金) 22:35:36 ID:KdxMLc6w
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
402 ：名無し不動さん：2010/01/09(土) 02:17:25 ID:/tjHq/fz
スレチだったらごめんなさい。
家賃滞納してないのに回収業者から家賃払えって紙が入っていました。
いたずらだと思って放置していたら実在の業者だった。
物々しい警告文で家に勝手に入るぞって脅されたんで、
よく調べてくれって言ったらそれ以降連絡来なくなった。
気になったので担当のやつに電話したらなんか歯切れが悪いのです。
どうやら業者の勘違いだったよう。
業者に何かペナルティーを与える方法ありませんか？
家賃滞納してないのに回収業者から家賃払えって紙が入っていました。
いたずらだと思って放置していたら実在の業者だった。
物々しい警告文で家に勝手に入るぞって脅されたんで、
よく調べてくれって言ったらそれ以降連絡来なくなった。
気になったので担当のやつに電話したらなんか歯切れが悪いのです。
どうやら業者の勘違いだったよう。
業者に何かペナルティーを与える方法ありませんか？
403 ：名無し不動さん：2010/01/09(土) 07:35:11 ID:3XcwwFky
政権交代で今が法整備のとき
民主党に大家の権利も守り
滞納者に対するきちんとしたペナルティを与えるべきと
日本中の大家と不動産業者が訴えれば
動くとおもうけどなあ。
やる価値はある。
民主党に大家の権利も守り
滞納者に対するきちんとしたペナルティを与えるべきと
日本中の大家と不動産業者が訴えれば
動くとおもうけどなあ。
やる価値はある。
404 ：名無し不動さん：2010/01/09(土) 12:42:26 ID:Nz/xojPu
>>403
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
そうだそうだ！！！！
家賃滞納なんか絶対ダメだから
早期に国営スラム建設しようぜ！！！！！！！！
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。
でもでもでもでも・・・
そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー
そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー
そうだそうだ！！！！
家賃滞納なんか絶対ダメだから
早期に国営スラム建設しようぜ！！！！！！！！
405 ：名無し不動さん：2010/01/09(土) 18:05:31 ID:D/U+VrAU
路上に住めば家賃なんて発生しない
ロジョー！
コーエン！
408 ：名無し不動さん：2010/01/09(土) 23:12:55 ID:ecJy8iwH
国営スラム建設を！！！！！！
409 ：名無し不動さん：2010/01/11(月) 13:53:15 ID:J6CuiceE
410 ：名無し不動さん：2010/01/11(月) 14:40:08 ID:u75hgzvU
国営スラム建設を！！！！！！！
411 ：電磁波攻撃：2010/01/11(月) 15:10:06 ID:VtdOdDLo
電磁波の脳内音声にてひとに命令して満足をえているのか精神異常者が統一教会の内部にいています。
統一協会は２から１１までの組織があっても各、番号に公務員の集団ストーカーを配置しているので潰れるでしょう。
脳内音声でこんな音声をしきりに送信してきますよ。
変態公務員が人工衛星から思考盗聴をしていますよ。
統一協会は２から１１までの組織があっても各、番号に公務員の集団ストーカーを配置しているので潰れるでしょう。
脳内音声でこんな音声をしきりに送信してきますよ。
変態公務員が人工衛星から思考盗聴をしていますよ。
412 ：名無し不動さん：2010/01/11(月) 15:11:21 ID:u75hgzvU
不動産業界結託、
国営スラム建設を！！
国営スラム建設を！！
さっさと仕事探して滞納金払えや、無職のクズども。
414 ：名無し不動さん：2010/01/11(月) 23:19:12 ID:u75hgzvU
キーワードは
不動産業界結託、
国営スラム、
が非常に重要です。
不動産業界結託、
国営スラム、
が非常に重要です。
借金癖のある人がなぜ借金を繰り返すのか
･･･その人自身の本質の問題だという事
再発の原因はその多重債務者自身
そして成人した人の本質、性根というものはそう簡単に改め治せるものじゃないわけ
身を削り、己自身の力で完済し泥沼から這い上がったという人ならまだしも、
周囲の人達の介添えや代行により急場をしのいだような場合は
まず100%その人の本質は変わっておらずなりを潜めているだけに過ぎないという事
また､多重債務者に共通しているのは
返すあて、見込みもなく、借り倒す可能性もしくは
自分（と、身内）の首を絞める可能性があるのに平気で借金を重ねていくことなんだよ
原因や事情が何か、という事が問題ではないの
借りる側の意識や人間性、性格、責任感に問題があるわけ
人には（金融機関、人から問わず）金を借りる事じたいが
ものすごくストレスで、借りるという行為だけで精神的な負担になる人がいる一方
負担を感じず、一時的に手にしたよそ様の金も
自分の手を介した時点でイコール自分の金と
脳内変換出来てしまうが如くのおめでたい人たちもいる。
借金取りに追われようが
逃げきれれば、誰かが追い払ってくれれば、肩代わりしれくれれば
そうやって今の自分に降りかかる災難（債権者）からさえ逃れれば、何も問題ナシ
人様から金を借りるという行為や、踏み倒すという行為に何の精神的負担もなく、懲りる事もない人種。
･･･その人自身の本質の問題だという事
再発の原因はその多重債務者自身
そして成人した人の本質、性根というものはそう簡単に改め治せるものじゃないわけ
身を削り、己自身の力で完済し泥沼から這い上がったという人ならまだしも、
周囲の人達の介添えや代行により急場をしのいだような場合は
まず100%その人の本質は変わっておらずなりを潜めているだけに過ぎないという事
また､多重債務者に共通しているのは
返すあて、見込みもなく、借り倒す可能性もしくは
自分（と、身内）の首を絞める可能性があるのに平気で借金を重ねていくことなんだよ
原因や事情が何か、という事が問題ではないの
借りる側の意識や人間性、性格、責任感に問題があるわけ
人には（金融機関、人から問わず）金を借りる事じたいが
ものすごくストレスで、借りるという行為だけで精神的な負担になる人がいる一方
負担を感じず、一時的に手にしたよそ様の金も
自分の手を介した時点でイコール自分の金と
脳内変換出来てしまうが如くのおめでたい人たちもいる。
借金取りに追われようが
逃げきれれば、誰かが追い払ってくれれば、肩代わりしれくれれば
そうやって今の自分に降りかかる災難（債権者）からさえ逃れれば、何も問題ナシ
人様から金を借りるという行為や、踏み倒すという行為に何の精神的負担もなく、懲りる事もない人種。
416 ：名無し不動さん：2010/01/13(水) 14:51:11 ID:PHIO70nj
滞納万歳＼(^o^)／
大家ざまぁｗｗｗ
居座れるだけ居座ってやる＼(^o^)／
そしてまたアパート借りて居座る＼(^o^)／
浮いた金で欲しい物かって楽しい人生おくるぜよ＼(^o^)／
カス大家やん頑張って＼(^o^)／
大家ざまぁｗｗｗ
居座れるだけ居座ってやる＼(^o^)／
そしてまたアパート借りて居座る＼(^o^)／
浮いた金で欲しい物かって楽しい人生おくるぜよ＼(^o^)／
カス大家やん頑張って＼(^o^)／
お金がないから、払えないものはしょうがないと開き直るヤツが一番やっかい
早め早めに行動して、訴訟するしかないよね
419 ：名無し不動さん：2010/01/14(木) 00:10:21 ID:0p1e/Dy/
給料天引きだから、一応納税するけど、税務署に行って親族への仕送りの証拠、例えば銀行の控えなどを添付すると、１ヶ月１５万円までなら全額還付される。
つまり、１年で１８０万の税金を納めたとしても全額還付される。在日は全員やってるよ。
一度税金を納めてから全額還付。彼らが「俺たちだって税金を払ってる」と言うのは、この「一度納める」ことを言ってるわけ。
１年で１８０万の税金を納める人って、かなりの高収入者だよな。それが無税になるんだぜ。
もう少し詳しく書こうかね。
在日外国人が本国の親族に仕送りした場合、税金から控除するという特例があるんだそうだ。
所得から控除じゃないよ。例えば、保険料は、所得から控除して残ったものに税金がかかるだろ。
税金から控除は、その月に税金を２万円払ったとすると、２万円から（１５万円を限度として）
控除を受けられるから、その月の２万円は丸々還付されるんだ。
１５万円というのは「常識的な額」と決められているから税務署では１５万円と決めている。
だから一月最大１５万ずつ控除を受けると、年に最大１８０万円の控除が受けられる。
在日韓国人は、民団の指導でみんな知っている。
では、韓国に親戚の居ない在日はどうするか。
もちろん、「親戚代行会社」があるから、そこに仕送りして、手数料を払って、ほぼ全額を送金し直してもらう。
その一方で日本の税務署に全額還付してもらうから、在日は無税なんだよ
つまり、１年で１８０万の税金を納めたとしても全額還付される。在日は全員やってるよ。
一度税金を納めてから全額還付。彼らが「俺たちだって税金を払ってる」と言うのは、この「一度納める」ことを言ってるわけ。
１年で１８０万の税金を納める人って、かなりの高収入者だよな。それが無税になるんだぜ。
もう少し詳しく書こうかね。
在日外国人が本国の親族に仕送りした場合、税金から控除するという特例があるんだそうだ。
所得から控除じゃないよ。例えば、保険料は、所得から控除して残ったものに税金がかかるだろ。
税金から控除は、その月に税金を２万円払ったとすると、２万円から（１５万円を限度として）
控除を受けられるから、その月の２万円は丸々還付されるんだ。
１５万円というのは「常識的な額」と決められているから税務署では１５万円と決めている。
だから一月最大１５万ずつ控除を受けると、年に最大１８０万円の控除が受けられる。
在日韓国人は、民団の指導でみんな知っている。
では、韓国に親戚の居ない在日はどうするか。
もちろん、「親戚代行会社」があるから、そこに仕送りして、手数料を払って、ほぼ全額を送金し直してもらう。
その一方で日本の税務署に全額還付してもらうから、在日は無税なんだよ
420 ：名無し不動さん：2010/01/16(土) 04:41:28 ID:k3f0fXoj
>>417 その一方で、ちゃんと払ってる善良でやや気弱な人から
何だかんだと必要以上にカネ取ろうとする大家もいる。
やっかいな野良犬畜生みたいな危険な奴は、しばらく放置して
取れる奴から取ろうとする戦略か？ 気弱なようで、本人は
はらわた煮えくり返っているから、鈍感な大家は気を付けろよ！
突然に凶行に及ぶ両極端なキチガイ気味の奴もいるからな。
何だかんだと必要以上にカネ取ろうとする大家もいる。
やっかいな野良犬畜生みたいな危険な奴は、しばらく放置して
取れる奴から取ろうとする戦略か？ 気弱なようで、本人は
はらわた煮えくり返っているから、鈍感な大家は気を付けろよ！
突然に凶行に及ぶ両極端なキチガイ気味の奴もいるからな。
421 ：名無し不動さん：2010/01/17(日) 02:03:21 ID:6/pwkQRk
＞何だかんだと必要以上にカネ取ろうとする大家もいる
呼んだ？
呼んだ？
金持ちは貧乏人から搾取するから金持ちなんだよ。
ていうか、不動産賃貸業界で家賃滞納者のリスト作って情報共有すればいいんじゃね？
携帯業界みたいにさ
大家は部屋を貸す義務を果たしてるのに、店子が家賃滞納で債務不履行なんて変な話だと思うぞ。
ファミレス入って食うだけ食って、食い逃げするようなもんじゃん
425 ：名無し不動さん：2010/01/18(月) 20:41:08 ID:RbgiTyB0
>>424
そんなの民主党が許すわけないだろｗ
そんなの民主党が許すわけないだろｗ
大手は、やってるよな
個人でやってる所に不良債権が来るんだよ
築年数が古く、入居者が居ないような所に来て
居座られ、裁判なんかした日にゃ大損だよなぁ
個人でやってる所に不良債権が来るんだよ
築年数が古く、入居者が居ないような所に来て
居座られ、裁判なんかした日にゃ大損だよなぁ
>>426
保証会社必須にすりゃいいじゃん。
保証会社必須にすりゃいいじゃん。
家賃の割りに手数料が高くなるから、使わない大家も多いんだよねぇ
特に人気のない部屋を貸す場合は、そういう傾向がある
特に人気のない部屋を貸す場合は、そういう傾向がある
不動産賃貸業界で家賃滞納者のリスト作って情報共有するの立ち上げるとしたら協力者いるものかね？
賛同者が多く、一緒にやろうという人がいるなら参加したいものだけど
滞納者が出て一応訴訟経験もあるので、最初から不良入居者を拒否できれば損失発生しなくていいなと思う。
どの入居者も最初から不良なのは、入居させてないだろ
リストラや倒産で不良化するのだから
リストラや倒産で不良化するのだから
>リストラや倒産で不良化
そういうのは想定外じゃん？
一般論で言う不良入居者ってのは、追い出されても家賃滞納繰り返すような悪質な輩だと思うけど。
そういうのは想定外じゃん？
一般論で言う不良入居者ってのは、追い出されても家賃滞納繰り返すような悪質な輩だと思うけど。
432 ：名無し不動さん：2010/01/19(火) 14:53:23 ID:9MYdr+rj
属性がいい人は、属性がいい貸主のマンションに入るからなあ・・・
貸主が個人の場合よりも、貸主が大手企業のマンションに入りたがる傾向がある。
貸主も借主を選ぶけれど、借主も貸主を冷静に選んでいるっていうのが現状だよね。
となると、結局、個人貸主のそれもしょぼい物件の場合には、属性のしょぼい人間しか集まらなくなってしまうんだよな・・・
なかなか難しい。
貸主が個人の場合よりも、貸主が大手企業のマンションに入りたがる傾向がある。
貸主も借主を選ぶけれど、借主も貸主を冷静に選んでいるっていうのが現状だよね。
となると、結局、個人貸主のそれもしょぼい物件の場合には、属性のしょぼい人間しか集まらなくなってしまうんだよな・・・
なかなか難しい。
433 ：名無し不動さん：2010/01/19(火) 23:14:42 ID:R0XMDI+Q
公営スラムでも作ればいいと思うよ。
434 ：名無し不動さん：2010/01/21(木) 22:10:57 ID:GzZW3qMu
不良賃借人どもめ！
こいつらは単なる不法占拠者と思われまつ
こいつらは単なる不法占拠者と思われまつ
435 ：名無し不動さん：2010/01/25(月) 15:38:32 ID:5S6PY02+
マンソンに、ある会社の社員用に数部屋貸した
保証人はその会社
経営悪化で滞納が続き、その会社もアボン
200万消えました
保証人はその会社
経営悪化で滞納が続き、その会社もアボン
200万消えました
追い出しとか取り立ては裏社会の人間にお任せしましょ
どうせ回収できないかもしれないのだから、死刑よりも辛い追い出しで涙目店子を見て楽しみましょ
頭5～10万円で後は成功報酬で折半が主流だからさ
費用かけて裁判して勝ったって金ない奴からは取れないしさ
どうせ回収できないかもしれないのだから、死刑よりも辛い追い出しで涙目店子を見て楽しみましょ
頭5～10万円で後は成功報酬で折半が主流だからさ
費用かけて裁判して勝ったって金ない奴からは取れないしさ
追い出しなんて賃貸屋の仕事だろｗ
だからみんな辞めてくんだよｗ
だからみんな辞めてくんだよｗ
賃貸屋で追い出しやる時代じゃないですよ
保証会社にお任せだから楽チンです
保証会社にお任せだから楽チンです
440 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 00:41:06 ID:Wrhj8k+X
すいません
保証人が居ない為、
『1ヶ月滞納したら契約解除します』
という誓約書を書いて、保証人も保証会社も入らずに入居させてもらったんですが
今月の家賃を払うのを忘れてしまいました。
今日は管理会社が休みなので払えないのですが、どうしたら良いでしょうか
保証人が居ない為、
『1ヶ月滞納したら契約解除します』
という誓約書を書いて、保証人も保証会社も入らずに入居させてもらったんですが
今月の家賃を払うのを忘れてしまいました。
今日は管理会社が休みなので払えないのですが、どうしたら良いでしょうか
441 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 00:46:16 ID:678rQBpm
>>440
信用を裏切った。
信用を裏切った。
442 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 00:54:39 ID:ZUJ5DXgi
不動産関係者って皆こんな器小さいのか？
そうですけど、何か？
444
死刑にする前に、風俗につれてけw
市橋の報道見ていたら、男でもそれなりに需要あるから大丈夫そうだぞw
頑張って働けw
市橋の報道見ていたら、男でもそれなりに需要あるから大丈夫そうだぞw
頑張って働けw
市橋でも商品価値があったのか・・
新宿二丁目でケツを売って整形代を稼いでいたって、有名な話だ
生きていれば、穴があれば稼げるんだから、頑張って働けw
生きていれば、穴があれば稼げるんだから、頑張って働けw
いや、生きていなくたって、穴があれば稼げるかもよ
リンク貼ると迷惑かけるからやらないけど、死体マニアもいるんだよ
リンク貼ると迷惑かけるからやらないけど、死体マニアもいるんだよ
その前に、臓器を売ったり、やれる事があるでしょ!!
資源は大切に!!
資源は大切に!!
451 ：名無し不動さん：2010/03/06(土) 21:21:50 ID:9x4LSW/X
金がないと独り言を言ってさえいれば他人の生計を破壊しても知らん顔なんだから
気楽な商売だよな居直り強盗って
気楽な商売だよな居直り強盗って
>>402
こんなこと本当にあるの？
こんなこと本当にあるの？
部屋番号の間違い（勘違い）とかだろ
454 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 23:00:30 ID:nokIHHeh
来月、千葉地裁で大和リビングと
高砂法律事務所が主催の裁判あるから
傍聴しに行かね？
高砂法律事務所が主催の裁判あるから
傍聴しに行かね？
追い出し屋で～す。
住み込みゴキブリ、居付きゴキブリにお悩みの方
駆除できますよ。
方法は、もちろん企業秘密ね。
おい、あーだ、こーだと言い逃れて、払う気無い奴
早く逃げろ
住み込みゴキブリ、居付きゴキブリにお悩みの方
駆除できますよ。
方法は、もちろん企業秘密ね。
おい、あーだ、こーだと言い逃れて、払う気無い奴
早く逃げろ
いつまでも居座り家賃代は小遣いです。
１ルーム３６室のうち本日までに４月分が入金しなかったのが８室。
このうち３室は１．５月、４月、７カ月の滞納。
ということは、累積滞納月１７．５カ月。
このうち３室は１．５月、４月、７カ月の滞納。
ということは、累積滞納月１７．５カ月。
458 ：名無し不動さん：2010/04/01(木) 23:16:31 ID:AZeA2rl1
隣県にいる弟が6年数カ月の家賃滞納（月5.3万円）で5年分を一括で払わないと訴えられると親に泣きついてきました。
家主と直接契約ですが5年間も家賃管理しないことってありますかね？
長期延滞していて保証人である親には一切の連絡はありませんでした。
家主は建設会社も経営してるようで1～2ヶ月延滞すれば経理上わかるんじゃないかとも思います。
数カ月くらいで延滞の通知を親にしてもらえばこういう金額にはならなかったと思うのですが・・・・・
他の借金を家賃に言い訳してるとも勘ぐってますがどうでしょうか？
家主と直接契約ですが5年間も家賃管理しないことってありますかね？
長期延滞していて保証人である親には一切の連絡はありませんでした。
家主は建設会社も経営してるようで1～2ヶ月延滞すれば経理上わかるんじゃないかとも思います。
数カ月くらいで延滞の通知を親にしてもらえばこういう金額にはならなかったと思うのですが・・・・・
他の借金を家賃に言い訳してるとも勘ぐってますがどうでしょうか？
今月13日に強制執行される・・・
部屋探さないと・・・
部屋探さないと・・・
460 ：名無し不動さん：2010/04/02(金) 15:10:26 ID:rEgR7Myh
だいじょうぶ、ギリギリまで粘れば活路が見えてくるぞ！！
461 ：名無し不動さん：2010/04/03(土) 01:07:14 ID:MH4Wxkn1
オリコが保証会社でよかった＼(^o^)／
賃貸保証会社はクリーンだからまた借りれる＼(^o^)／
賃貸保証会社はクリーンだからまた借りれる＼(^o^)／
>>458
家主に聞け。
まぁ保証人になってるなら最終的には支払う義務はあるけど、
いずれにしても家主から直接連絡来るのを待つべきじゃね？
弟に現金渡して今回を乗り切ったとしても今後の問題もあるわけだし、
現住居を出てもらって保証人からも開放されるのがよろしいかと。
家主に聞け。
まぁ保証人になってるなら最終的には支払う義務はあるけど、
いずれにしても家主から直接連絡来るのを待つべきじゃね？
弟に現金渡して今回を乗り切ったとしても今後の問題もあるわけだし、
現住居を出てもらって保証人からも開放されるのがよろしいかと。
463 ：名無し不動さん：2010/04/10(土) 11:19:14 ID:6YiN9cCH
そういう時は埼玉の高砂法律事務所の
斎田に聞け！！
すぐ訴訟だぞぉ！！
斎田に聞け！！
すぐ訴訟だぞぉ！！
死刑はやりすぎ
死刑流行りすぎ
だいたい家賃の滞納って何ヶ月すると追い出されるの？
で、追い出されたとして訴訟して大家に勝ち目あるの？
で、追い出されたとして訴訟して大家に勝ち目あるの？
俺の前の住人が6ヶ月溜め込んで追い出されたって聞いたな。
大家側は分割でも…って思っていたらしいが、当人に全く払う気が無さそうだったので
出て行ってもらったとか。
まぁ管理会社から聞いた話なので客観的なものではないけどね。
大家側は分割でも…って思っていたらしいが、当人に全く払う気が無さそうだったので
出て行ってもらったとか。
まぁ管理会社から聞いた話なので客観的なものではないけどね。
>>468
(´,,･ω･,,｀)踏み倒したのその人？
(´,,･ω･,,｀)踏み倒したのその人？
確定しても、なかなか執行しない国よりマシ
質問です。マンションの隣の部屋、間取りが同じなのに
家賃が私のとこより1万安いのですが
大家というか管理会社に連絡して2年分くらい差額を
返金してもらえませんか？もう13年も住んでるのに
隣の人は2年前に引っ越してきたけど、
2006年以降家賃が急激に下がったみたいで
差額だけでも50万は過払いしてるはずです。
杓子定規に契約って言われても
13年も住んでるのにずっと同じ家賃って
冷静に考えたらこのデフレ状況でおかしいと思うのですが。
築20年の物件だけど無知ってだけで
こんな理不尽な思いしないといけないの？
入居してから大家も見たことないし、
マンションの権利関係や振込み先も4回くらい
変わっていてそういう連絡はすべて封書で
一方的に送ってくるだけです。
不愉快なので内容証明とか供託とか考えているのですが
474 ：名無し不動さん：2010/05/04(火) 14:36:11 ID:YjQ2WVZy
>>473
釣り？
俺も、昨日買った服が翌日バーゲンになっているし。
マイホーム買った時も、近所と値段が全然違う。
だから、気持ちは良くわかる。
でもな、それが契約ってもんだ。
更新のタイミングで交渉するか、
安いところに、借りなおすのがいい。
釣り？
俺も、昨日買った服が翌日バーゲンになっているし。
マイホーム買った時も、近所と値段が全然違う。
だから、気持ちは良くわかる。
でもな、それが契約ってもんだ。
更新のタイミングで交渉するか、
安いところに、借りなおすのがいい。
まぁ釣りだろうけど、投資用物件に入ってるなら隣と条件が全然違っても不思議じゃない。
しかし払えないじゃなく払わないってのはホント最低だよな。
しかし払えないじゃなく払わないってのはホント最低だよな。
釣りじゃなかったら、かなりアレだけど、
内容証明とか供託の前に更改時の家賃交渉しろよｗ
内容証明とか供託の前に更改時の家賃交渉しろよｗ
釣りじゃないですよ。自分だけ1万も高いと不愉快でしょ。
ただのワンルームマンションなのに
築20年の物件だよ。そこに学生時代から
13年もいる自分もアホなのは認めるけど。
更新時っていっても13年勝手に自動更新されてるし
>>474
たとえが良くない。
13年前に買った服なんて価値ないどころか
ブランド品でもない限りゴミでしょ。
>>475
金額の問題というより気持ちの問題
契約契約っていうけど13年前の契約って
そこまで絶対なの？2～3年前の話ならともかく
ただのワンルームマンションなのに
築20年の物件だよ。そこに学生時代から
13年もいる自分もアホなのは認めるけど。
更新時っていっても13年勝手に自動更新されてるし
>>474
たとえが良くない。
13年前に買った服なんて価値ないどころか
ブランド品でもない限りゴミでしょ。
>>475
金額の問題というより気持ちの問題
契約契約っていうけど13年前の契約って
そこまで絶対なの？2～3年前の話ならともかく
契約なんて、そんなもの。
仕事で契約したりしないの？
プライベートでも保険の契約とかするでしょ。
双方の合意のもと、契約するもんだ。
そもそも、隣の部屋とは違う部屋だろ。
１万の差額なんて常識的な範囲内だよ。
仕事で契約したりしないの？
プライベートでも保険の契約とかするでしょ。
双方の合意のもと、契約するもんだ。
そもそも、隣の部屋とは違う部屋だろ。
１万の差額なんて常識的な範囲内だよ。
1万だと20％も家賃違うんですよ。
貧乏ですみませんが
13年前に合意しただけで、向こうも
飯ウマくらいにしか思ってないだろうし
値下げ頼んで攻め立ててくる。
こんな適当などんぶり仕事ないよね
そこの管理会社はメアドやFAXもあるから
まずは書面で交渉するか
貧乏ですみませんが
13年前に合意しただけで、向こうも
飯ウマくらいにしか思ってないだろうし
値下げ頼んで攻め立ててくる。
こんな適当などんぶり仕事ないよね
そこの管理会社はメアドやFAXもあるから
まずは書面で交渉するか
基地外はホントどうしようもないな
こんな店子、追い出してしまえ！
何その屁理屈
どこが屁理屈なんだ？
いみふ
いみふ
日本で家賃があがる事なんかないよ。
よっぽど都会の一等地ならいざ知らず
地方なんて物件がダブついてて
なんとか埋めようと必死に平気に
家賃も下げてくるし、買い手市場。
この20年ずっとそうだし、少子高齢化で
日本はこれはから中国韓国東南アジアの移民
受け入れるとかそういう方向になるだろ
そんなことあんたらが一番よくわかってんだろｗ
よっぽど都会の一等地ならいざ知らず
地方なんて物件がダブついてて
なんとか埋めようと必死に平気に
家賃も下げてくるし、買い手市場。
この20年ずっとそうだし、少子高齢化で
日本はこれはから中国韓国東南アジアの移民
受け入れるとかそういう方向になるだろ
そんなことあんたらが一番よくわかってんだろｗ
487 ：名無し不動さん：2010/05/14(金) 20:42:37 ID:AkBE9jfL
家賃が上がり続けた時代のほうが多いと思う。
少子化問題の対応の結果がどうなるかなんて誰にもわからないよ。
少子化問題の対応の結果がどうなるかなんて誰にもわからないよ。
そんなバブル崩壊の頃の昔話されても
あんな時代は二度と来ないだろ
それより日本がいつ中国に吸収されるかだよ
2020年頃ヤバいらしいぞ
あんな時代は二度と来ないだろ
それより日本がいつ中国に吸収されるかだよ
2020年頃ヤバいらしいぞ
そりゃ、大変だｗ
真面目な話、ほんとにそうなるから困る
中国は間違いなく日本を強奪してくるよ
中国は間違いなく日本を強奪してくるよ
賃貸保証で滞納あれば個信のるようになれば滞納者減るのかね～
家も借りれない金も借りれないみたいな
闇金みたいに闇マンって出たりして
家も借りれない金も借りれないみたいな
闇金みたいに闇マンって出たりして
レオパレスのことかｗ
493 ：名無し不動さん：2010/05/29(土) 05:04:20 ID:wK4DSShK
過去5年間の支払い明細を調べていたら1年分くらいを滞納していたことが分かりました。家賃9万です。
会社が傾いてからは払ったり、払わなかったりで正直未納はわかっていたけどここまでとは…自分の甘さに
涙が出ます。でも一括でなんて払えないし死にたい。
大家さんからは5年間何も言われていない。
こちらから電話して、分割なりお願いした方が良いのだろうか。
そんなこと許されるんでしょうか。
傾いた会社は去年とうとう潰れました。
今年に入ってからは滞納していませんが、過去が莫大すぎてどうしていいか。
会社が傾いてからは払ったり、払わなかったりで正直未納はわかっていたけどここまでとは…自分の甘さに
涙が出ます。でも一括でなんて払えないし死にたい。
大家さんからは5年間何も言われていない。
こちらから電話して、分割なりお願いした方が良いのだろうか。
そんなこと許されるんでしょうか。
傾いた会社は去年とうとう潰れました。
今年に入ってからは滞納していませんが、過去が莫大すぎてどうしていいか。
494 ：名無し不動さん：2010/05/29(土) 05:55:34 ID:j5pwtXP7
大
和
リ
ビ
ン
グ
・
保
証
会
社
イ
ン
ト
ラ
ス
ト
最
高
！
和
リ
ビ
ン
グ
・
保
証
会
社
イ
ン
ト
ラ
ス
ト
最
高
！
495 ：名無し不動さん：2010/05/29(土) 10:30:30 ID:CCqcSS9S
家賃１万ぐらいの単身者用の低廉公営住宅増やせ！！！！
そんなカネはどこにも無い
497 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 23:18:41 ID:SKCVu6Nr
マジで相談したいのですが
今月家賃をはらえそうにありません
今まで滞納したことありません、契約書には滞納時には即退去とか書かれてました。
来月中なら2ヶ月分払えるのですが。
どうしたらいいでしょうか？
やっぱ管理会社に相談でしょうか？
今月家賃をはらえそうにありません
今まで滞納したことありません、契約書には滞納時には即退去とか書かれてました。
来月中なら2ヶ月分払えるのですが。
どうしたらいいでしょうか？
やっぱ管理会社に相談でしょうか？
保証人に話が行くかもしれないから、
保証人と話をしてお金を借りる。
保証人と話をしてお金を借りる。
499 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 23:28:23 ID:SKCVu6Nr
保証人なしのとこです
500 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 23:30:15 ID:SKCVu6Nr
ついでに、友達親戚家族頼れる人もいません
借金も大手は無理なんで闇金でしか借りれないかと
借金も大手は無理なんで闇金でしか借りれないかと
物を質屋に
502 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 23:55:09 ID:SKCVu6Nr
TVすら部屋にない
売れるとしたら５年前に購入したこのPC
あと3年以上前の扇風機や掃除機とや炊飯器くらい
だがたいした金額にはならないと思う
売れるとしたら５年前に購入したこのPC
あと3年以上前の扇風機や掃除機とや炊飯器くらい
だがたいした金額にはならないと思う
引越しはラクそうだな。
管理会社に相談して、ダメなら引越しだね。
仮に、ＯＫでも、今の家賃より低いところに引越すのをオススメ
管理会社に相談して、ダメなら引越しだね。
仮に、ＯＫでも、今の家賃より低いところに引越すのをオススメ
来月なら払えるってのは信用してもらえんとは思う。
だって滞納者の常套句だから。
でも支払えないなら早めの相談は必須。事前連絡無く滞納したら
そりゃ追い出されるでしょう。
だって滞納者の常套句だから。
でも支払えないなら早めの相談は必須。事前連絡無く滞納したら
そりゃ追い出されるでしょう。
夜逃げしかない
506 ：名無し不動さん：2010/05/31(月) 18:50:54 ID:4IB+cZEo
女なら風俗でパパッといけば稼げるよな。
ホテヘルならプロよりも素人大歓迎だしな。
ホテヘルならプロよりも素人大歓迎だしな。
507 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 16:27:46 ID:vVl3yKEG
今の立地条件気に入ってるし引越ししたくない
隣はややDQNだが人は悪くない
挨拶するし、顔見知りだし
だが月30000くらいが俺の払える金額
隣はややDQNだが人は悪くない
挨拶するし、顔見知りだし
だが月30000くらいが俺の払える金額
508 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 05:14:19 ID:4xAux1vW
家賃滞納者は死ね
金かえせ
金かえせ
509 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 05:31:40 ID:sBbTzkBh
ほんとは救うべきである。
510 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 06:56:40 ID:ePUlYxSe
ホモビデオにでも出たら
最近のホモビデオの作品は、家賃滞納者だからさ
最近のホモビデオの作品は、家賃滞納者だからさ
513 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 12:32:13 ID:sBbTzkBh
そして救うべき
バスタブの陰毛のハナシ？
ラッキーヘアの話
516 ：名無し不動さん：2010/06/11(金) 00:46:06 ID:LLDiduuY
低廉な公営住宅を増やすべき。
特に単身者用を。
特に単身者用を。
517 ：名無し不動さん：2010/06/11(金) 06:22:18 ID:LLDiduuY
よーしこうなったら、
低廉な公営住宅を増やすべき。
特に単身者用を。
低廉な公営住宅を増やすべき。
特に単身者用を。
518 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 22:41:55 ID:qLCeWQcE
低廉の公営住宅よし！！！
特に単身者用もっと増やせ！！！
ファミリータイプはもういらん！！！
特に単身者用もっと増やせ！！！
ファミリータイプはもういらん！！！
519 ：名無し不動さん：2010/06/13(日) 16:51:58 ID:HMhYglHw
すげーよ、その水着
俺が興奮したら横に座るなんて
俺が興奮したら横に座るなんて
520 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 00:58:21 ID:6jlN/abU
いえいえ、
救うべきである。
救うべきである。
刑務所に入れて救済しよう
522 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 08:22:25 ID:84XQyBTv
低廉の単身者用公営住宅に入居させて救済しよう
523 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 10:05:26 ID:84XQyBTv
こうなったら単身者用低廉公営住宅を
作るしかねえや。
作るしかねえや。
524 ：名無し不動さん：2010/08/08(日) 13:30:02 ID:DVe+Uypz
家賃滞納は食い逃げと同じだろ
さっさと殺して、日本の人口密度解消に貢献してくれよ
さっさと殺して、日本の人口密度解消に貢献してくれよ
525 ：名無し不動さん：2010/08/10(火) 16:24:22 ID:Gingj+FO
滞納して何が悪い？
526 ：名無し不動さん：2010/08/10(火) 23:05:17 ID:1llYIn1I
>>525
生きてることが悪い
生きてることが悪い
パチンコで負けた時は家賃から滞納する
滞納するやつなんて、生きていても、どうせ他に何もできないし、迷惑なだけなんだから
ね、どうすればいいか分かってるでしょ
ね、どうすればいいか分かってるでしょ
529 ：名無し不動さん：2010/08/17(火) 10:11:37 ID:3R2jZrz8
滞納おおいに結構
毛だらけ
猫はいだらけ。
毛だらけ
猫はいだらけ。
滞納は廃人だらけ
531 ：名無し不動さん：2010/08/17(火) 20:30:33 ID:3R2jZrz8
ついでに俺はソープで
泡だらけ！！
泡だらけ！！
532 ：名無し不動さん：2010/08/20(金) 08:38:47 ID:L4AkX5Ar
滞納最高！
533 ：名無し不動さん：2010/08/23(月) 10:56:25 ID:/0MLqoeg
俺、家賃滞納一年してるが何か？
534 ：名無し不動さん：2010/08/24(火) 09:58:47 ID:/axea6oK
そんなに長いこと滞納してるのになんで住んでられるのか？？
２ヶ月滞納したらさっさと追い出されるかと思ってたよ。
２ヶ月滞納したらさっさと追い出されるかと思ってたよ。
535 ：名無し不動さん：2010/08/24(火) 14:04:48 ID:hDsZg5Mh
ねばりあるのみ！！
536 ：名無し不動さん：2010/08/25(水) 19:00:00 ID:6nH8673r
ザ・ビンボーニン！
一生独身。
一生独身。
537 ：名無し不動さん：2010/08/28(土) 12:44:56 ID:DL/BFBXJ
それが何か？
538 ：名無し不動さん：2010/08/28(土) 13:58:51 ID:qqg1k8+Y
チョンてば。
539 ：名無し不動さん：2010/08/30(月) 09:38:02 ID:f2LKEXq1
家賃はらう奴の気が知れない。
540 ：名無し不動さん：2010/08/30(月) 19:02:15 ID:H6r2nadQ
こんな悪い奴らは在日であろう。
アパートから、いや日本から出て行けっ！！
アパートから、いや日本から出て行けっ！！
541 ：名無し不動さん：2010/08/31(火) 08:56:26 ID:mbyLdgjl
嫌だねっ！！
542 ：名無し不動さん：2010/08/31(火) 23:47:56 ID:yzFOtl9s
結婚できないね。チョンだから犯罪も犯しそうだし。
しんだ方がいんじゃね？
しんだ方がいんじゃね？
543 ：名無し不動さん：2010/09/08(水) 18:31:32 ID:b/qWP+gQ
嫌だね！！
一体何ヵ月滞納したら強制退去？
545 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 15:01:16 ID:PQ5PBxEz
↑
チミが「人間のクズ」と罵られても平然と出来る神経の持ち主なら
10ヶ月は居座る事ができる。
チミが「人間のクズ」と罵られても平然と出来る神経の持ち主なら
10ヶ月は居座る事ができる。
家賃１４ヶ月滞納されて困ってる
ローンの支払いがあるのに無職で
支払えないとかで携帯電話に出ないし
行っても留守だし母親もチェーンロックをかけるし
内容証明出しても無視だし
保証人も同じレベルで無職だし
ローンの支払いがあるのに無職で
支払えないとかで携帯電話に出ないし
行っても留守だし母親もチェーンロックをかけるし
内容証明出しても無視だし
保証人も同じレベルで無職だし
547 ：名無し不動さん：2010/09/11(土) 06:03:43 ID:2ZbqR9Am
許してあげなよ。
548 ：名無し不動さん：2010/09/11(土) 18:45:17 ID:3VleioIu
549 ：名無し不動さん：2010/09/15(水) 17:04:32 ID:i+8WOV3i
・高齢者
・家賃滞納が6ヶ月を超えながら3年住まわせた
・連帯保証人の息子は連帯保証人は連帯して債務を保証する義務はないとか意味不明な返しをするド低脳
・本人は現在無職同然
・3年前から家賃滞納3ヶ月以上は賃借人が圧倒的に不利になると伝えてある
・滞納について利息は一切徴収せず
この状況で嘘や払うといいながら払わないというのが続いたから退去を迫ったら
本当に○○さんは厳しい人だとか意味不明な返しをされた。
ジジイもうボケてんだろうな。
・家賃滞納が6ヶ月を超えながら3年住まわせた
・連帯保証人の息子は連帯保証人は連帯して債務を保証する義務はないとか意味不明な返しをするド低脳
・本人は現在無職同然
・3年前から家賃滞納3ヶ月以上は賃借人が圧倒的に不利になると伝えてある
・滞納について利息は一切徴収せず
この状況で嘘や払うといいながら払わないというのが続いたから退去を迫ったら
本当に○○さんは厳しい人だとか意味不明な返しをされた。
ジジイもうボケてんだろうな。
550 ：名無し不動さん：2010/09/15(水) 17:10:40 ID:b+9UmKSd
>>549
そいつの収入が乏しいならば、福祉事務所につれていくことをおすすめする。
そいつの収入が乏しいならば、福祉事務所につれていくことをおすすめする。
連帯付いてるならそっちに請求して強制執行すればいいじゃん。
何のための連帯保証人だよ。
何のための連帯保証人だよ。
552 ：名無し不動さん：2010/09/15(水) 18:13:49 ID:i+8WOV3i
>>550
経済的であれ福祉的な面であれ行政への相談はこれまた3年前から
再三提案しているのに生返事だけでいつまでも行動に移さない
低脳だから対応に困るわけでして・・・・・。
なんか滞納とかくだらない言い訳が多い奴に限って行動が異常に
遅い奴とか解決法を具体的に提案しているのにいつまでも実行せずに
自分で泥沼に落ちてるようなのが多い希ガス。
>>551
一応20代の成人なんだけど超絶デブの養子から連想できるように
会話の内容や返しが小学生のそれと変わりない感じでいちいち
相手にしているのがめんどくさくなるというかなんというか・・・・
最近は腹を立てたり呆れたりでごちゃごちゃ相手の立場を考えるよりも
さっさと追い出してこいつらホームレスにする方が気が晴れるような気がしたり。
てか今の性格や行動力が直らなければ俺が買い支えなくても勝手に野垂れ死にそうなんだが
経済的であれ福祉的な面であれ行政への相談はこれまた3年前から
再三提案しているのに生返事だけでいつまでも行動に移さない
低脳だから対応に困るわけでして・・・・・。
なんか滞納とかくだらない言い訳が多い奴に限って行動が異常に
遅い奴とか解決法を具体的に提案しているのにいつまでも実行せずに
自分で泥沼に落ちてるようなのが多い希ガス。
>>551
一応20代の成人なんだけど超絶デブの養子から連想できるように
会話の内容や返しが小学生のそれと変わりない感じでいちいち
相手にしているのがめんどくさくなるというかなんというか・・・・
最近は腹を立てたり呆れたりでごちゃごちゃ相手の立場を考えるよりも
さっさと追い出してこいつらホームレスにする方が気が晴れるような気がしたり。
てか今の性格や行動力が直らなければ俺が買い支えなくても勝手に野垂れ死にそうなんだが
青森署はコンビニに押し入って現金を奪ったとして、青森市の無職工藤栄子（７０）を強盗の疑いで現行犯逮捕。
レジの店員に包丁を突きつけて「金を出せ」と脅し、５万９０００円を奪った疑い。
工藤容疑者は、顔を帽子とマスクで覆っており、徒歩で逃げたが、店員が追いかけ、通報で駆けつけた署員が取り押さえた。
工藤容疑者が住むアパートの大家「足腰が弱いのに強盗するなんてびっくり」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100914-00000975-yom-soci
当時、店内にいたのは、男性店員２人、店員が１１０番通報。生活苦から押し入ったとみている。
大家は「９年前に入居した時から１人暮らし。金に困っていたらしく、家賃も滞納が。近所との付き合いもほとんどなかったようだ」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100915-00000010-mailo-l02
レジの店員に包丁を突きつけて「金を出せ」と脅し、５万９０００円を奪った疑い。
工藤容疑者は、顔を帽子とマスクで覆っており、徒歩で逃げたが、店員が追いかけ、通報で駆けつけた署員が取り押さえた。
工藤容疑者が住むアパートの大家「足腰が弱いのに強盗するなんてびっくり」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100914-00000975-yom-soci
当時、店内にいたのは、男性店員２人、店員が１１０番通報。生活苦から押し入ったとみている。
大家は「９年前に入居した時から１人暮らし。金に困っていたらしく、家賃も滞納が。近所との付き合いもほとんどなかったようだ」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100915-00000010-mailo-l02
>>552
福祉は「申請主義」だから周囲（家主も含め）がいくら催促しても本人にその気がない限り
なにもしない
（ただし、強制執行で青空の下に放り出されてしまえば職務上仕事しないといけない）
なのでさっさと訴訟かけても追い出してしまうが吉
もちろん連帯保証人も被告にする
実際に裁判になれば態度が豹変する場合も多いし
現状と変わらなくともそれはそれで粛々と実行すればよろし
福祉は「申請主義」だから周囲（家主も含め）がいくら催促しても本人にその気がない限り
なにもしない
（ただし、強制執行で青空の下に放り出されてしまえば職務上仕事しないといけない）
なのでさっさと訴訟かけても追い出してしまうが吉
もちろん連帯保証人も被告にする
実際に裁判になれば態度が豹変する場合も多いし
現状と変わらなくともそれはそれで粛々と実行すればよろし
556 ：名無し不動さん：2010/09/15(水) 21:00:11 ID:i+8WOV3i
>>554>>555
助言トンクスです。
とりあえず退去に当たって催告は必須らしいので内容証明を郵送して様子をみてみます。
何度か内容証明も出してるけど本当に今度で最後にするつもりで行動しますよええそれはもう。
しかし住居が世帯数を上回ってる現状でここまで滞納者を手厚く保護する必要があるのかね・・・・。
すげー疑問なんですが
助言トンクスです。
とりあえず退去に当たって催告は必須らしいので内容証明を郵送して様子をみてみます。
何度か内容証明も出してるけど本当に今度で最後にするつもりで行動しますよええそれはもう。
しかし住居が世帯数を上回ってる現状でここまで滞納者を手厚く保護する必要があるのかね・・・・。
すげー疑問なんですが
>>556
内容証明は「停止条件付契約解除通知」にしろよ
単なる支払催告だけじゃダメだぞ
＞しかし住居が世帯数を上回ってる現状でここまで滞納者を手厚く保護する必要があるのかね・・・・。
＞すげー疑問なんですが
あーそれはね、世間一般じゃあ
家賃滞納者＝払えたくても払えない＝「所謂社会的弱者」という図式があるからだよ
ましてや低収入の高齢者だったりするとなおさらだ
あなただってもし家主でない無関係の第三者だったらもしかして同じこと思うかもよ
内容証明は「停止条件付契約解除通知」にしろよ
単なる支払催告だけじゃダメだぞ
＞しかし住居が世帯数を上回ってる現状でここまで滞納者を手厚く保護する必要があるのかね・・・・。
＞すげー疑問なんですが
あーそれはね、世間一般じゃあ
家賃滞納者＝払えたくても払えない＝「所謂社会的弱者」という図式があるからだよ
ましてや低収入の高齢者だったりするとなおさらだ
あなただってもし家主でない無関係の第三者だったらもしかして同じこと思うかもよ
>>552
>>なんか滞納とかくだらない言い訳が多い奴に限って行動が異常に
遅い奴とか解決法を具体的に提案しているのにいつまでも実行せずに
自分で泥沼に落ちてるようなのが多い希ガス。
同じような婆に当たったが、
結局、強制執行までいかないと解決できなかったよ。
>>なんか滞納とかくだらない言い訳が多い奴に限って行動が異常に
遅い奴とか解決法を具体的に提案しているのにいつまでも実行せずに
自分で泥沼に落ちてるようなのが多い希ガス。
同じような婆に当たったが、
結局、強制執行までいかないと解決できなかったよ。
559 ：名無し不動さん：2010/09/16(木) 07:51:59 ID:Bqn0atb5
大至急教えてください。
友人が昨日、強制執行で退去させられました。
転居先を決めてやったんですが、荷物は持って行かれたままです。
この場合、保管場所にいけば、すぐに返してもらえるのでしょうか？
友人が昨日、強制執行で退去させられました。
転居先を決めてやったんですが、荷物は持って行かれたままです。
この場合、保管場所にいけば、すぐに返してもらえるのでしょうか？
>>559
まず債権者もしくは債権者代理人（弁護士）に連絡する。
表向きは裁判所の保管だが、現実は債権者が受託して保管している。
保管者がでむかないと荷物はでない。友人やあんたが直接いっても無駄。
で、連絡をいれたのち、引き取り日時を決めて、身分証明書と印鑑をもって保管場所へ。
まず債権者もしくは債権者代理人（弁護士）に連絡する。
表向きは裁判所の保管だが、現実は債権者が受託して保管している。
保管者がでむかないと荷物はでない。友人やあんたが直接いっても無駄。
で、連絡をいれたのち、引き取り日時を決めて、身分証明書と印鑑をもって保管場所へ。
>>559
それからトラックや人手は自分で手配するように言っとけ
というか荷物はその場で引き渡すだけでトラックに積んでもくれないしましてや
転居先に運んでなどくれない
よくバンや軽トラでピストンしようとする奴（もちろん一人で）がいるけど嫌われるぞ
それからほとんどの場合は一括でないと引き渡さない（必要なものだけの引き取りは不可）の
ことがほとんど
あと中には倉庫の荷物の保管料を徴収される場合もある
それからトラックや人手は自分で手配するように言っとけ
というか荷物はその場で引き渡すだけでトラックに積んでもくれないしましてや
転居先に運んでなどくれない
よくバンや軽トラでピストンしようとする奴（もちろん一人で）がいるけど嫌われるぞ
それからほとんどの場合は一括でないと引き渡さない（必要なものだけの引き取りは不可）の
ことがほとんど
あと中には倉庫の荷物の保管料を徴収される場合もある
562 ：名無し不動さん：2010/09/18(土) 01:24:44 ID:IQeF+rNu
滞納者はクズ。
不動産会社はとっとと追い出せ！だよ。
不動産会社はとっとと追い出せ！だよ。
563 ：名無し不動さん：2010/09/18(土) 08:16:36 ID:4taFNKex
マンション管理費滞納者も死刑にするべきだな
564 ：名無し不動さん：2010/09/18(土) 15:22:10 ID:fwjO4/SU
滞納はおおいに結構ではないか。多目に見てやれよ！
断る！！
566 ：名無し不動さん：2010/09/18(土) 15:52:10 ID:IQeF+rNu
おとなしく実家に帰れば？
まあそれができないから図々しく居座ってんだろうけど。
どうしようもない人生。だな。
まあそれができないから図々しく居座ってんだろうけど。
どうしようもない人生。だな。
>>564
ふざけんな
ふざけんな
きっと>>564 の家に間借りして部屋代滞納されても大目に見てくれるんだな
569 ：名無し不動さん：2010/09/20(月) 07:55:04 ID:8GHqwudv
性格悪い大家や管理会社には滞納でいい。おまえらもトラブルに対する義務をまっとうしろや
>>566
結婚してる奴もいるからな。
結婚してる奴もいるからな。
571 ：名無し不動さん：2010/09/20(月) 13:16:48 ID:LUeMsLnw
いろんな管理とかも含めて家賃に
合意して払ってるのに、
今月から不払いだ！！
合意して払ってるのに、
今月から不払いだ！！
>>571
死ね
死ね
573 ：名無し不動さん：2010/09/20(月) 21:36:26 ID:Z/ASmbUH
生まれた時から死ぬまで貧乏人てどんな気持ち？
574 ：名無し不動さん：2010/09/24(金) 21:08:24 ID:h437N13L
>>549
先のない年寄りなんてタダでも年金を支払った以上にふんだくったり
若い世代の雇用を先取りして普通にしてればそこそこ金が作れた立場
なのにその環境でバカで貧乏とかどうせこの先生きてても楽しいこと
なんてないだろうからいつ死んでも何の影響もないのにな。
先のない年寄りなんてタダでも年金を支払った以上にふんだくったり
若い世代の雇用を先取りして普通にしてればそこそこ金が作れた立場
なのにその環境でバカで貧乏とかどうせこの先生きてても楽しいこと
なんてないだろうからいつ死んでも何の影響もないのにな。
575 ：名無し不動さん：2010/09/27(月) 17:21:20 ID:O0OcSJUJ
でも、部屋で死なれると困るよねｗ
576 ：名無し不動さん：2010/09/27(月) 18:35:44 ID:ogOPrm9/
>>549の場合はデブで低脳な息子がいるらしいからそいつに損失補てんを請求すりゃいいんでね？
577 ：名無し不動さん：2010/09/27(月) 22:15:26 ID:RfVbDk4e
ご近所さんに見せしめの為、市中引き回しの刑。
そのあとバキューン！でよろしく。
そのあとバキューン！でよろしく。
貸し主もキツそう。
毎年地価-5％が10年続けば-40％だからな。
利益でねーだろｗｗｗ
毎年地価-5％が10年続けば-40％だからな。
利益でねーだろｗｗｗ
土地持ちは関係ない
580 ：名無し不動さん：2010/09/28(火) 21:40:04 ID:JOTtpYhZ
万引きする高齢者と滞納する高齢者とで自分が何をやっているかという自覚がない
という点で共通点が多いと思った火曜日の夜であった
という点で共通点が多いと思った火曜日の夜であった
同じマンションのドアに
「家賃の件で連絡ください、
○日まで連絡なければドアロックします」って張り紙貼ってあった。
不動産会社の名刺も添えて。
別にポストに入れておけばいいのに何も家賃滞納してること晒さなくても。
「家賃の件で連絡ください、
○日まで連絡なければドアロックします」って張り紙貼ってあった。
不動産会社の名刺も添えて。
別にポストに入れておけばいいのに何も家賃滞納してること晒さなくても。
582 ：名無し不動さん：2010/09/28(火) 23:56:33 ID:vaSD6Kxi
583 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 01:21:59 ID:GYcEofoo
自分の部屋じゃないんですけど…
584 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 06:37:43 ID:nPKoEh0v
家賃が高すぎる・・
>>584
公園にダンボールで自分の家作れば家賃ゼロでお得なんじゃね？
公園にダンボールで自分の家作れば家賃ゼロでお得なんじゃね？
不法占拠だけどな
587 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 11:30:21 ID:qBNrezFC
自分で契約した部屋なのに何をいまさら
別に入居後に値上がりしたワケでもないだろうに
別に入居後に値上がりしたワケでもないだろうに
589 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 13:47:32 ID:U2EyEDmM
家賃が払えないってことは無職？
払えはければ出るのが当たり前。
なんで居座ってんの？？？
払えはければ出るのが当たり前。
なんで居座ってんの？？？
590 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 13:53:21 ID:dpV0F0YO
住み心地悪く幽霊が出る。とてもじゃないけど仕事、生活出来ない所を貸して、金取る不動産もある。
591 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 15:36:45 ID:qBNrezFC
幽霊まで登場させないと自分の正当性が主張できない立場にも関わらず
相変わらず不動産屋が悪いだの大家が悪いという方向性に滞納者が
もっていこうとする滞納者の無駄な努力が笑えるｗ
相変わらず不動産屋が悪いだの大家が悪いという方向性に滞納者が
もっていこうとする滞納者の無駄な努力が笑えるｗ
592 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 17:27:39 ID:Q1HaXLFP
【ゴミの捨て方】
まだキノコ狩りのシーズンだから、山に捨てるのは危険だ
日本海は潮の流れでゴミが海岸にきてしまう
樹海に吊しとけば自殺扱いで終わるから楽だぞ
どうしても海に捨てるしかないなら、めんどくさがらずにぶつ切りにすること
山に埋める時もめんどくさがらずに２メートルは掘って砂利をかけとくこと！
まだキノコ狩りのシーズンだから、山に捨てるのは危険だ
日本海は潮の流れでゴミが海岸にきてしまう
樹海に吊しとけば自殺扱いで終わるから楽だぞ
どうしても海に捨てるしかないなら、めんどくさがらずにぶつ切りにすること
山に埋める時もめんどくさがらずに２メートルは掘って砂利をかけとくこと！
燃えないゴミの日に出しちゃ駄目？
594 ：名無し不動さん：2010/09/30(木) 00:57:35 ID:eQM3tMFu
５９１
『もある。』という話
『もある。』という話
595 ：名無し不動さん：2010/09/30(木) 10:52:20 ID:9D7Oh6lf
ＤＱＮが生息していて住み心地が悪いことはあるだろう。
基地外が生息していて住み心地が悪いこともあるだろう。
幽霊が出没して住み心地が悪いなんてことは絶対にありえん。
基地外が生息していて住み心地が悪いこともあるだろう。
幽霊が出没して住み心地が悪いなんてことは絶対にありえん。
安いからと事故物件に好んで住むやつもいる
幽霊を科学的に証明できないのに何故安くなる？
幽霊？
そんなもんあるわけなかろう。
あるんなら連れて来てみんかい(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
そんなもんあるわけなかろう。
あるんなら連れて来てみんかい(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
うむ。むしろ付加価値のある賃貸だから、当然それなりの価格を上乗せして当然ｗ
600 ：名無し不動さん：2010/10/01(金) 21:01:22 ID:Uo1HlhcS
家賃を請求しに行ったらいきなりサラ金からの借り入れがあることや
連帯保証人も立てられない事を告げらてなぜか家賃を待つように
（つまり居住を続けるけど家賃は払わずに税金管理費こっちもちで
滞納もそのままにして居座るという意味らしい）いわれた。
もはやここまでくると滞納どうこうじゃなくただの頭のおかしいバカでしかない
連帯保証人も立てられない事を告げらてなぜか家賃を待つように
（つまり居住を続けるけど家賃は払わずに税金管理費こっちもちで
滞納もそのままにして居座るという意味らしい）いわれた。
もはやここまでくると滞納どうこうじゃなくただの頭のおかしいバカでしかない
601 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 00:21:56 ID:DNJbYpRl
９月末払いの家賃を払わなかった奴に、催告したら、
タバコを大量買いしたから金が無いと言われた。
１０月は買わないから、まとめて２か月分を絶対払うと言っていたから信じるが、
タバコ吸ってると、頭がおかしくなるんじゃねえか？
タバコを大量買いしたから金が無いと言われた。
１０月は買わないから、まとめて２か月分を絶対払うと言っていたから信じるが、
タバコ吸ってると、頭がおかしくなるんじゃねえか？
それはもともと頭がおかしい。
その理論で大家を納得させたのだから、
頭が良いのでは？
頭が良いのでは？
納得するのもどうかしてる
605 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 01:04:03 ID:DNJbYpRl
実際に３０カートンのタバコを見てしまった。
もうアホかとバカかと。
こんなモノを家賃滞納してまで買うとは。
もうアホかとバカかと。
こんなモノを家賃滞納してまで買うとは。
606 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 04:29:39 ID:jAs2bLWm
アホを入居させたのが悪い
607 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 08:52:37 ID:pf8macOO
俺なんて家賃滞納者の息子が親父にかわって俺が野心を払います（キリッ！
なんて態度をとったから信用してたら1ヶ月振り込んだだけで連帯保証人は
連帯して債務を保証する義務はないとは言われて文句があるなら退去させて
ミロと意味不明な態度をとるもんだから実際に手続きをとったら今出て行くのは
無理だから引越し代をよこせとか言い出してきたバカの貧民に遭遇したことがあるぞｗ
ああいうのって普段そうやって生きてるんだろうなｗ
餓死してないってことは一応生活はしてるんだと思うんだけど
なんて態度をとったから信用してたら1ヶ月振り込んだだけで連帯保証人は
連帯して債務を保証する義務はないとは言われて文句があるなら退去させて
ミロと意味不明な態度をとるもんだから実際に手続きをとったら今出て行くのは
無理だから引越し代をよこせとか言い出してきたバカの貧民に遭遇したことがあるぞｗ
ああいうのって普段そうやって生きてるんだろうなｗ
餓死してないってことは一応生活はしてるんだと思うんだけど
608 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 12:53:30 ID:TyYOOvjy
家賃より食い物のほうが大事。
>607
実際、稀に想像を絶するようなバカに遭遇することがある。
時間がもったいないので、機械的に法手続をとることにしてる。
そもそも人語を解さないので、話し合うだけ無駄。
実際、稀に想像を絶するようなバカに遭遇することがある。
時間がもったいないので、機械的に法手続をとることにしてる。
そもそも人語を解さないので、話し合うだけ無駄。
そういうのに限って裁判になったり執行になったりすると
「大家と店子は親子も同然云々」とか「客に対してなんてことするんだ」
とか言い出したりするんだよな
大家と店子はそれ以上でもそれ以下でもないし
客というのは利益（この場合部屋の使用収益)に対して対価を払って初めて客だ
「大家と店子は親子も同然云々」とか「客に対してなんてことするんだ」
とか言い出したりするんだよな
大家と店子はそれ以上でもそれ以下でもないし
客というのは利益（この場合部屋の使用収益)に対して対価を払って初めて客だ
611 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 18:08:30 ID:pf8macOO
>>609
本当に話しても無駄なんだよなｗ
意見をぶつける以前に会話にならないし。
法的にさっさと片付けるしかないんだよなｗ
>>610
まさにその通り。
もうね本当にどういう思考をしているのか意味不明すぎ
本当に話しても無駄なんだよなｗ
意見をぶつける以前に会話にならないし。
法的にさっさと片付けるしかないんだよなｗ
>>610
まさにその通り。
もうね本当にどういう思考をしているのか意味不明すぎ
アホ発見器をつくるしかないな
なんでもかんでも自分の都合のいいように言い立てて
それで世の中渡っていければラクだよな
それで世の中渡っていければラクだよな
滞納者用語集
待ってくれ→電話一本で相手に税金と管理費を支払わせてタダで居住できる魔法の言葉
悪いけど○○→最初に切り出してさえおけば大家が何の見返りもなく自動的に滞納者もために問題を解決してくれる魔法の言葉
ちなみに漏れは家賃を4ヶ月ためたジジイに家賃を取り立てにいったら
何の脈絡もないところでいかに金に苦労したかを聞かされて新興宗教に
勧誘された挙句そんなモンどうでもいいから金払えと当然に迫ったら
冷たいと返されたことがあった。
行政の人間やボランティアかなんかと勘違いしてやがったのか何か
知らんけどコスト意識が完全に欠落していたのは間違いないな。
待ってくれ→電話一本で相手に税金と管理費を支払わせてタダで居住できる魔法の言葉
悪いけど○○→最初に切り出してさえおけば大家が何の見返りもなく自動的に滞納者もために問題を解決してくれる魔法の言葉
ちなみに漏れは家賃を4ヶ月ためたジジイに家賃を取り立てにいったら
何の脈絡もないところでいかに金に苦労したかを聞かされて新興宗教に
勧誘された挙句そんなモンどうでもいいから金払えと当然に迫ったら
冷たいと返されたことがあった。
行政の人間やボランティアかなんかと勘違いしてやがったのか何か
知らんけどコスト意識が完全に欠落していたのは間違いないな。
そもそも自分から電話してこねーし。
自分から電話してくるようなのはまだ見込みがあるんだがな。
自分から電話してくるようなのはまだ見込みがあるんだがな。
616 ：名無し不動さん：2010/10/03(日) 06:34:27 ID:CdxCbf2m
滞納万歳！！
617 ：名無し不動さん：2010/10/03(日) 06:42:01 ID:IKtOkwm1
家賃滞納者に家を無償で提供し、貸し出している家主を全員処刑せよ！！！！！
>>616
死ね
死ね
620 ：名無し不動さん：2010/10/03(日) 08:02:15 ID:05yzoHOh
25才の失職した元OLに督促促に行ったら、
結局やっちゃいました。
結局やっちゃいました。
やはり長期間家賃滞納しているやつってどこも同じなんだな。
うちにも４カ月以上滞納している奴いるけど、全て自分の方法が正しいと思っている奴いる。
ああいうの逮捕してもいいだろｗ
これらの経験を踏まえ
家賃滞納するような奴はＤＱＮ要素が大なり小なりあるから電話じゃなくて手紙だけで一方的にやっている
電話だと向こうに言いくるめられたり、逆ギレしてくるやつまでいるからな
うちにも４カ月以上滞納している奴いるけど、全て自分の方法が正しいと思っている奴いる。
ああいうの逮捕してもいいだろｗ
これらの経験を踏まえ
家賃滞納するような奴はＤＱＮ要素が大なり小なりあるから電話じゃなくて手紙だけで一方的にやっている
電話だと向こうに言いくるめられたり、逆ギレしてくるやつまでいるからな
>>621
言いくるめるというか家賃滞納は三ヶ月を超えるとほぼ100％滞納者が
負ける事実や契約したからには家賃を振り込む義務があるという当たり前の
ことを知らないがために傍若無人に振舞ってるだけなんだけどねｗ
子供が無茶苦茶にダダこねてる状況と同じ。
法的に整合性をてらしたら完敗して退去以外ないのは誰でもわかるのに
自分で自分をさらなる危機に陥れて予定通り大変な事態になってから
騒ぎ出すバカばっかりだよｗ
言いくるめるというか家賃滞納は三ヶ月を超えるとほぼ100％滞納者が
負ける事実や契約したからには家賃を振り込む義務があるという当たり前の
ことを知らないがために傍若無人に振舞ってるだけなんだけどねｗ
子供が無茶苦茶にダダこねてる状況と同じ。
法的に整合性をてらしたら完敗して退去以外ないのは誰でもわかるのに
自分で自分をさらなる危機に陥れて予定通り大変な事態になってから
騒ぎ出すバカばっかりだよｗ
2ヶ月滞納した時点で退去の方向に動かずのほほんとしてるのって何なの？
2ヶ月滞納した時点でもう払えない払わないに決まってんのに
2ヶ月滞納した時点でもう払えない払わないに決まってんのに
>622
>法的に整合性をてらしたら完敗して退去以外ないのは誰でもわかるのに
通常は判るはずだし、判らないような奴に契約とかさせちゃいかんのだが、
こういうのは確実に存在するので、困ってしまうわけだ。
>法的に整合性をてらしたら完敗して退去以外ないのは誰でもわかるのに
通常は判るはずだし、判らないような奴に契約とかさせちゃいかんのだが、
こういうのは確実に存在するので、困ってしまうわけだ。
手数料が回収金額の50%かかるけど、色々な方法で回収してくれる業者があるよ
ゼロよりマシでしょ
どんな方法を使うのかは知らない方が(・∀・)イイ
ゼロよりマシでしょ
どんな方法を使うのかは知らない方が(・∀・)イイ
>>623
2ヶ月は変な裁判官に当たると退去までは無理という判決を出すギリギリのラインだから早いだろ。
たまに自分が金出すわけじゃないからって引越し代まで出せとか抜かしやがる奴までいるし。
3ヶ月ならまず大丈夫。
2ヶ月は変な裁判官に当たると退去までは無理という判決を出すギリギリのラインだから早いだろ。
たまに自分が金出すわけじゃないからって引越し代まで出せとか抜かしやがる奴までいるし。
3ヶ月ならまず大丈夫。
裁判官は和解に持ち込みたがるからな。
でも、こちらもバカのフリをして聞く耳持たなければ、
あきらめて判決書いてくれるよｗ
でも、こちらもバカのフリをして聞く耳持たなければ、
あきらめて判決書いてくれるよｗ
でも和解と判決とどっちが追い出すのがラクかといえば和解だったりする
判決だと明け渡しには仮執行つかないこともあるしな
なのでなるべく「１ヶ月以内に滞納分全額と当月分支払う」という和解をすることに
している（それ以外は応じない）
もちろん支払いがなければ即時明渡しかつ家賃の２倍の損害金、
仮に支払っても今後２ヶ月滞納で当然契約解除＆家賃の２倍の損害金という条件付和解
判決だと明け渡しには仮執行つかないこともあるしな
なのでなるべく「１ヶ月以内に滞納分全額と当月分支払う」という和解をすることに
している（それ以外は応じない）
もちろん支払いがなければ即時明渡しかつ家賃の２倍の損害金、
仮に支払っても今後２ヶ月滞納で当然契約解除＆家賃の２倍の損害金という条件付和解
630 ：名無し不動さん：2010/10/05(火) 05:18:03 ID:PHcjRgCk
滞納ぐらい可愛いではないか・・
今はサラ金が貸さなくなったから、手持ち資金がない入居者こないから、分かりやすくて助かるね
契約金だけ出して、あとは払わないとかアホが居なくなった(^o^)
契約金だけ出して、あとは払わないとかアホが居なくなった(^o^)
結婚詐欺の特集で婚姻契約を餌に80万騙し取って逮捕された事例が出てたけど
賃貸借契約を餌に部屋にすむ権利を騙し取って居座る滞納者と大して違いなかった件
賃貸借契約を餌に部屋にすむ権利を騙し取って居座る滞納者と大して違いなかった件
633 ：名無し不動さん：2010/10/07(木) 09:22:30 ID:KSlXezu2
家賃を催告すればいい加減な言い訳をして嘘を重ねる。
子供をダシに退去は待ってくれと言い出すから待ってやれば
その子供から大家にたいして勘違い発言連発で印象を悪くする。
内容証明を出せば勝手に封を開けなければ事項はいつまでも援用ができると
思い込んで期限まで対策を寝る時間を捨てて逆切れ電話を掛けてきてファビョリ出す。
いよいよ裁判所によばれれば散々すんでやっただの客に向かって無礼だののたまった
挙句引越し代をくれないとホームレスになると泣きを見せる。
最後を欠席裁判を知らずに当日スッポかして全面勝訴で当然即日退去を迫って終了。
こういうバカはわざわざ死刑になんしなくても勝手に死に絶えるんだから
機械的に手続きして追い出すのが一番だな
子供をダシに退去は待ってくれと言い出すから待ってやれば
その子供から大家にたいして勘違い発言連発で印象を悪くする。
内容証明を出せば勝手に封を開けなければ事項はいつまでも援用ができると
思い込んで期限まで対策を寝る時間を捨てて逆切れ電話を掛けてきてファビョリ出す。
いよいよ裁判所によばれれば散々すんでやっただの客に向かって無礼だののたまった
挙句引越し代をくれないとホームレスになると泣きを見せる。
最後を欠席裁判を知らずに当日スッポかして全面勝訴で当然即日退去を迫って終了。
こういうバカはわざわざ死刑になんしなくても勝手に死に絶えるんだから
機械的に手続きして追い出すのが一番だな
滞納は合法である・・
>629
和解しても、ブッチするバカもいるので安心できない。
和解して、明け渡し当日行ってみれば、段ボール箱山積み状態。
バカは「これから引越し屋さんを呼んで・・」とほざくので、
うちの弁護士は激怒して「立ち退き料はださないからね。」と言い捨てて帰宅。
（和解で立ち退き料まで出してる）。
結局、強制執行した。和解なんてしなけりゃよかった。
和解しても、ブッチするバカもいるので安心できない。
和解して、明け渡し当日行ってみれば、段ボール箱山積み状態。
バカは「これから引越し屋さんを呼んで・・」とほざくので、
うちの弁護士は激怒して「立ち退き料はださないからね。」と言い捨てて帰宅。
（和解で立ち退き料まで出してる）。
結局、強制執行した。和解なんてしなけりゃよかった。
滞納者って頑張る方向が根本的に間違ってるんだよな。
まぁ強制執行なんて食らうゴミカスがまともなわけはないんだけど。
まぁ強制執行なんて食らうゴミカスがまともなわけはないんだけど。
637 ：名無し不動さん：2010/10/08(金) 21:28:39 ID:FvVFQbuf
完全に退去させられる条件を整えた上で本当にいい加減な滞納者に
退去を迫ったら向こうからあわ食って電話を掛けてきやがったから
事務的に対応してたら急に怒鳴りだしたからそれに応じて返したら
最後にお前のいった台詞を一生覚えといてやるからなと捨て台詞を
吐いて少し間を空けてから電話をきりやがった。
さっさとゴミ掃除したい大家と居座りたい寄生虫という構成なんだから
寄生虫側からの逆切れや感情任せやガチャ切りは絶対にご法度なのに
そんな当たり前のことも理解できない脳みそだから滞納しまくるんだろうな。
てか今にもホームレスになりそうな状況で出てくるアイディアが金をどうやって
作るかやどうやって退去を伸ばすかではなくて相手のどうでもいい台詞を覚える
ことしかできないとかマジで貧乏人ってなるべくしてなってるんだよなｗ
ガキの頃は弱者聖化する方だったけどあの寄生虫を見てからマジで考えが変わりまくってる
退去を迫ったら向こうからあわ食って電話を掛けてきやがったから
事務的に対応してたら急に怒鳴りだしたからそれに応じて返したら
最後にお前のいった台詞を一生覚えといてやるからなと捨て台詞を
吐いて少し間を空けてから電話をきりやがった。
さっさとゴミ掃除したい大家と居座りたい寄生虫という構成なんだから
寄生虫側からの逆切れや感情任せやガチャ切りは絶対にご法度なのに
そんな当たり前のことも理解できない脳みそだから滞納しまくるんだろうな。
てか今にもホームレスになりそうな状況で出てくるアイディアが金をどうやって
作るかやどうやって退去を伸ばすかではなくて相手のどうでもいい台詞を覚える
ことしかできないとかマジで貧乏人ってなるべくしてなってるんだよなｗ
ガキの頃は弱者聖化する方だったけどあの寄生虫を見てからマジで考えが変わりまくってる
638 ：名無し不動さん：2010/10/08(金) 23:30:21 ID:0hlCPY5N
だったら訴訟するなよ。他人の喧嘩に介入するなって親がないから言ってたの忘れたのか？
>>637
滞納者の恨みは怖いぞ。
俺なんて金払えと催告しただけでその直後から非通知の
イタ電が掛かってくるようになって高校生の頃から非通知
で対応している通りに着信拒否設定にしたらその後7年間
なんの不都合のない人生を送り続けているからな。
ほんま滞納者の恨みは怖いでｗ
滞納者の恨みは怖いぞ。
俺なんて金払えと催告しただけでその直後から非通知の
イタ電が掛かってくるようになって高校生の頃から非通知
で対応している通りに着信拒否設定にしたらその後7年間
なんの不都合のない人生を送り続けているからな。
ほんま滞納者の恨みは怖いでｗ
× 恨み
○ 逆恨み
○ 逆恨み
何度も○○の要件を満たせば退去になりますよと前置きして
さらに要件を満たすごとにわざわざ知らせてるのに正式に
内容証明を送ってから騒ぎ出すＤＱＮの思考がわからない。
俺「前からいってるように3ヶ月超えてるから退去してもらいますね」
ＤＱＮ「今月分は払っただろ」
俺「今月振り込んだ分は平成21年1月分に充当します」→今の説明何回したよ・・・・
ＤＱＮ「お前5ヶ月の滞納で店子を追い出せるのかよ？」
俺「（さっきいったばかりだろと思いながら）払う意志がないなら裁判所に申請しますね」
ＤＱＮ「それじゃ俺から何も手を打てねーじゃねーか！バカ野郎！」
もうねお前は頭にちゃんと脳みそ入ってるのかと・・・・
ギャグみたいなやりとりだけどこれでも俺が20代で向こうは60過ぎてるってんだから
笑うに笑えん・・・
さらに要件を満たすごとにわざわざ知らせてるのに正式に
内容証明を送ってから騒ぎ出すＤＱＮの思考がわからない。
俺「前からいってるように3ヶ月超えてるから退去してもらいますね」
ＤＱＮ「今月分は払っただろ」
俺「今月振り込んだ分は平成21年1月分に充当します」→今の説明何回したよ・・・・
ＤＱＮ「お前5ヶ月の滞納で店子を追い出せるのかよ？」
俺「（さっきいったばかりだろと思いながら）払う意志がないなら裁判所に申請しますね」
ＤＱＮ「それじゃ俺から何も手を打てねーじゃねーか！バカ野郎！」
もうねお前は頭にちゃんと脳みそ入ってるのかと・・・・
ギャグみたいなやりとりだけどこれでも俺が20代で向こうは60過ぎてるってんだから
笑うに笑えん・・・
>>642
単純に今月分支払ったんだから住まわせろの一点張りだったから
滞納の解消が最優先事項で且つ３ヶ月以上滞納がある場合は
常に退去のリスクは背負い続けてることを伝えようとしただけなんだけどね。
てか何ゆえＤＱＮどもは簡単な話をややこしくするんだろうか。
単純に今月分支払ったんだから住まわせろの一点張りだったから
滞納の解消が最優先事項で且つ３ヶ月以上滞納がある場合は
常に退去のリスクは背負い続けてることを伝えようとしただけなんだけどね。
てか何ゆえＤＱＮどもは簡単な話をややこしくするんだろうか。
>643
滞納者を人間だと思っちゃダメ。
人の形したゴミ虫と思わないと。
滞納者を人間だと思っちゃダメ。
人の形したゴミ虫と思わないと。
しかし、視点を変えてみると滞納してるやつらは家賃も払っていないから羨ましくもある。一回家賃を払わないでどこまで粘れるか試してみたい。まっ一年くらいは楽勝でしょう。半年で強制執行くらって出ていくやつはシロウトだね。マニュアル作って売りだすか（笑）
>>645
死ね
死ね
売れるという妄想をしながら滞納を続けるゴミ虫風情でも一矢報いたいという自尊心は一応持ってるんだなｗｗ
なんか笑えるんだがｗｗｗｗ
なんか笑えるんだがｗｗｗｗ
>645
かんがえ甘いな～。
滞納してブラックリストに載ると、カードも作れないし、
保証会社つかないから家も借りられないよ。
言葉はわるいが、世間一般からみると、滞納者の評価は
>644 のとおりだよ。
かんがえ甘いな～。
滞納してブラックリストに載ると、カードも作れないし、
保証会社つかないから家も借りられないよ。
言葉はわるいが、世間一般からみると、滞納者の評価は
>644 のとおりだよ。
個々の保証会社のブラックリスト情報の共有化って話はどうなったんだっけか
家賃１９年滞納、保証人に３百万円請求 大分・宇佐市
http://www.asahi.com/national/update/1010/SEB201010100018.html
http://www.asahi.com/national/update/1010/SEB201010100018.html
6500円/月か…市営とは言え信じられん安さだな。
そんな家賃で提供してるのに、計1億3800万も滞納されてるなんてさらに信じられん。
そんな家賃で提供してるのに、計1億3800万も滞納されてるなんてさらに信じられん。
もはや金額の問題じゃなくて何が何でも払いたくないんだろうな
こういう奴らに限ってあほみたいにタバコ吸うんだろうな
こういう奴らに限ってあほみたいにタバコ吸うんだろうな
653 ：名無し不動さん：2010/10/12(火) 23:18:38 ID:+hNvJkBT
滞納者も常人の1億倍くらい掛ければ一応いよいよ退去という段階まで行って危機感を
持つ程度の脳みそは辛うじてもってはいるんだよ。
ただバカだから理解するまでに無駄に時間がかかりまくるだけなんだよ。
持つ程度の脳みそは辛うじてもってはいるんだよ。
ただバカだから理解するまでに無駄に時間がかかりまくるだけなんだよ。
そろそろ、自殺名所にゴミを捨てるのは気をつけろよ!!ｗｗｗｗ
パトロールが激しいから見つかるぞ～
今は、バラバラにして、クーラーボックスに詰めて、日本海に釣りにいき、撒き餌にしてねｗｗｗ
パトロールが激しいから見つかるぞ～
今は、バラバラにして、クーラーボックスに詰めて、日本海に釣りにいき、撒き餌にしてねｗｗｗ
>650
保証人になった弟はいい面の皮だな。
身内にバカがいると、ホント迷惑する。
保証人になった弟はいい面の皮だな。
身内にバカがいると、ホント迷惑する。
今月分の家賃はまだ払ってません（キリッ！
657 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 06:07:12 ID:BvbgE22q
俺も払ってない。
今月は無視する。
今月は無視する。
死ね
>>659
おまえが死ね
おまえが死ね
661 ：名無し不動さん：2010/10/15(金) 07:55:00 ID:+Gweg6o8
これくらい図々しいと
もはやチョンでは？659
もはやチョンでは？659
662 ：課長イマイ：2010/10/15(金) 10:08:59 ID:XzmnAChR
家賃を払わなければいけないと
誰が決めたんだ？
天皇か？
誰が決めたんだ？
天皇か？
契約者本人
自分が決めたことくらい守れよクズが
自分が決めたことくらい守れよクズが
>>664
死ね
死ね
>>665
死ね、チョンコロｗ
死ね、チョンコロｗ
667 ：名無し不動さん：2010/10/15(金) 16:36:53 ID:+Gweg6o8
足立区ってシナチョンばっかりだな。
氏ね。
氏ね。
>>666
死ね
死ね
>>668
図星か？ 死ね、糞チョンｗ
図星か？ 死ね、糞チョンｗ
>>669
死ね
死ね
生きる!!
672 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 00:30:34 ID:TP0KTX6a
しねや
部屋で死なないで生きて滞納分払ってほしい
部屋で変死するばアパートを台無しにできるのか…
いざとなったらタタミで腐ってシミになってやるわ
676 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 01:58:27 ID:TP0KTX6a
死に得。
>>670
殺すぞ？
殺すぞ？
>>678
(･∀･)
(･∀･)
680 ：名無し不動さん：2010/10/16(土) 07:57:49 ID:HMlcd4FK
金作って払えといってるだけなのになんで死んでやるだのシミを作るだの訳わからん話になるんだか。
ホント滞納者って無駄に話をややこしくするよな。
ホント滞納者って無駄に話をややこしくするよな。
俺は今月払ってないけど後日払いますよ～ と言っただけの話
コイツから死ねだの始まった、カス
↓
658 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 06:13:34 ID:???
死ね
コイツから死ねだの始まった、カス
↓
658 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 06:13:34 ID:???
死ね
弊社では滞納者は名前でなく
管理番号で呼ぶ
「３番早く家賃払えｗｗ」
「５番二か月滞納だぞｗｗ」
滞納者は物と一緒さ
名乗るなど家賃払ってからだぞｗｗｗ
管理番号で呼ぶ
「３番早く家賃払えｗｗ」
「５番二か月滞納だぞｗｗ」
滞納者は物と一緒さ
名乗るなど家賃払ってからだぞｗｗｗ
分不相応なところにすまないこと。
無理して家賃払うのはよくない。
無理して家賃払うのはよくない。
室内で自殺したら、連帯保証人か家族に
損害賠償請求するぞ
大家なめんなよ
損害賠償請求するぞ
大家なめんなよ
ぺろぺろ
>>678
殺人予告発見！
殺人予告発見！
死んだ後の家族なんてどーでもいいわ
でも、死ぬ前に「大家と不動産屋に死ねと言われたから死にます」って遺書残すから問題ない
いざとなったらアパート中に死臭が残るように死んでやるからな
でも、死ぬ前に「大家と不動産屋に死ねと言われたから死にます」って遺書残すから問題ない
いざとなったらアパート中に死臭が残るように死んでやるからな
大家なめんなよ
滞納野郎の玄関ドア撤去してやる
室内に入らなければ問題なしだぜ
２４時間換気だぜ
滞納野郎の玄関ドア撤去してやる
室内に入らなければ問題なしだぜ
２４時間換気だぜ
690 ：名無し不動さん：2010/10/17(日) 18:12:07 ID:kfxj7Oi2
>>687
いやだから金払えっていってるだけじゃん。
でもって家賃が高いなら引っ越せといってるだけじゃん。
こんなモン小学生でも分かることなのになんで金払えという
問題提起に対してあさっての回答ばかりが返ってくるんだ？
いやだから金払えっていってるだけじゃん。
でもって家賃が高いなら引っ越せといってるだけじゃん。
こんなモン小学生でも分かることなのになんで金払えという
問題提起に対してあさっての回答ばかりが返ってくるんだ？
不動産屋を怒鳴り散らしたら、意外と来なくなるよ
ヘタレが多いからなｗ
ヘタレが多いからなｗ
普段ペコペコ弱気なのに怒鳴られると
肝が据わって目も据わる俺みたいなのには逆効果
肝が据わって目も据わる俺みたいなのには逆効果
しかし、ヘタレ不動産屋が多いのは事実
おかげさんで、何でも屋は儲かって仕方ない
滞納野郎なんて、相談できる友達いないし、家族からも見放されてるから、少々荒っぽいことしても大丈夫だろうが
行方不明になっても誰も探さないしさ、女なら風俗に埋めちゃえ、男でもマニアの需要があるから少々稼げる
おかげさんで、何でも屋は儲かって仕方ない
滞納野郎なんて、相談できる友達いないし、家族からも見放されてるから、少々荒っぽいことしても大丈夫だろうが
行方不明になっても誰も探さないしさ、女なら風俗に埋めちゃえ、男でもマニアの需要があるから少々稼げる
>>693
キモい
キモい
>>694
キモい
キモい
>>693
肝炎にしたら効果あるかな
肝炎にしたら効果あるかな
>>692
管理会社の取り立て部門は引かないぞ
管理会社の取り立て部門は引かないぞ
家賃って払わなければいけないの？
中には裕福で慈善事業でやってるオーナーさんもいるかもしれないな
家賃払えなくても死なない・・
隣近所に取り立てや貼り紙見られて辱めを受けるより、ホームレスになった方が楽だよ(o^_^o)
慈善団体が三食と着替えと定期的に銭湯を貸し切ってくれるしね(o^_^o)
ちょうど冬服配ってるから、早くしたほうがいいよ(o^_^o)
最近は、公園で、優しくていい匂いのする女子高生や女子大生が、話し相手してくれたり、肩や背中をマッサージしてくれるよ(o^_^o)
慈善団体が三食と着替えと定期的に銭湯を貸し切ってくれるしね(o^_^o)
ちょうど冬服配ってるから、早くしたほうがいいよ(o^_^o)
最近は、公園で、優しくていい匂いのする女子高生や女子大生が、話し相手してくれたり、肩や背中をマッサージしてくれるよ(o^_^o)
703 ：名無し不動さん：2010/10/18(月) 07:02:05 ID:be2jF/A3
<702 最後の2行･･･んなわきゃない。
中学生がお湯をかけてくれるサービス付き
管理会社は『管理士』の民間資格を保有している者だけが、入居者の管理を出来る。
しかし、実態は資格を持たない管理会社が沢山存在する訳だ｡
資格を持っていなく、入居者に対して説明、指導を無断でした場合、刑罰の対象になる。
調べるには国土交通省へ
しかし、実態は資格を持たない管理会社が沢山存在する訳だ｡
資格を持っていなく、入居者に対して説明、指導を無断でした場合、刑罰の対象になる。
調べるには国土交通省へ
>>705
民間資格で刑罰？
民間資格で刑罰？
来年から管理会社は不動産と同じ扱いになり、免許が必要になる。
今はグレーゾーンの管理会社が多く被害が多数出てる為、民間の資格でも管理士の資格を持っていなく、肩書きに管理士を匂わせた文言を吐いた場合、刑罰に問われる｡
来年からはグレーゾーンの管理会社は次々潰れるだろう。
今はグレーゾーンの管理会社が多く被害が多数出てる為、民間の資格でも管理士の資格を持っていなく、肩書きに管理士を匂わせた文言を吐いた場合、刑罰に問われる｡
来年からはグレーゾーンの管理会社は次々潰れるだろう。
>>705
>>707
意味不明だね
今でも管理の資格はあるぞ
講習代金払えば誰でも取れるぞ
だいたい家賃きちんと払えば
管理会社から連絡なんて来ないぞ
滞納するから督促されるし
すぐばれる嘘ついたり
言い訳ばかりすれば
そりゃあ管理会社の社員も腹たてるよ
>>707
意味不明だね
今でも管理の資格はあるぞ
講習代金払えば誰でも取れるぞ
だいたい家賃きちんと払えば
管理会社から連絡なんて来ないぞ
滞納するから督促されるし
すぐばれる嘘ついたり
言い訳ばかりすれば
そりゃあ管理会社の社員も腹たてるよ
709 ：名無し不動さん：2010/10/18(月) 17:45:41 ID:2QAqQHRM
２月から家賃滞納されている
１０月２７日 裁判所にて５回目の口頭弁論
早く終わらんかな・・・
１０月２７日 裁判所にて５回目の口頭弁論
早く終わらんかな・・・
お魚さんのエサ予備軍が多いですね
でもまだ今月払ってないよ！ どんとこーい！！
しねや
しねとか言っても払わんよ～！ 取り立ててみな！！
714 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 14:39:47 ID:e/0+t0IO
↑君のお母さんにどういう育て方したんだと１５分聞きたいよ。
あと ２５年後君の子供が「家賃なんて払わなくてもいいんだよバーカ」
と言ったら 君はどう思うのか１５分聞きたいよ
あと ２５年後君の子供が「家賃なんて払わなくてもいいんだよバーカ」
と言ったら 君はどう思うのか１５分聞きたいよ
おかあさんにきちんと育てられた後、足立区に住んでしまったのでこんな人間になりました
子供は、足立区以外で育てようと思っています
子供は、足立区以外で育てようと思っています
催促来たら来月になったら今までの家賃をまとめて払いますと言って
やる（言うだけ）
これで数ヶ月長く居られるなｗ
やる（言うだけ）
これで数ヶ月長く居られるなｗ
保証人にロックブロックしてもらうかな～。保証人も怒ってるから喜んでやりそうだし。
今年も撒き餌が多いけど、海釣りは、そんなに好きじゃないんだよね～
手足を切断して、自殺できないように歯と舌を切り落とした人間肉便器として中国人に売るのが主流みたいだね
中国人なら、チンチン切り落とせば男だってバレないってよ(o^_^o)
今なら喜ぶだろうね
相場は日本円で２万円から500万円とピンキリです
手足を切断して、自殺できないように歯と舌を切り落とした人間肉便器として中国人に売るのが主流みたいだね
中国人なら、チンチン切り落とせば男だってバレないってよ(o^_^o)
今なら喜ぶだろうね
相場は日本円で２万円から500万円とピンキリです
本人が払わなくても保証人に取り立てるだけ
滞納してる奴が困らなくても保証人が損するだけ
滞納してる奴が困らなくても保証人が損するだけ
721 ：名無し不動さん：2010/10/20(水) 00:07:29 ID:xZpoV0Zg
家賃滞納ブラックリストが作れないので貸し主は泣き寝入りしかないのか…
まぁ家貸すだけて暮らすカスだけに
まぁ家貸すだけて暮らすカスだけに
安全に貸せるようになれば、借主にとってもメリット大きいんだがなぁ。
今は滞納者のつけを善良な店子が払ってるようなもんだからね。
今は滞納者のつけを善良な店子が払ってるようなもんだからね。
滞納する奴ってのは、痒くなるからできたら近づきたくもないボロアパートだし、
そんな底辺を相手にするしかないボロアパートで滞納されて、あれこれ言っても同情はできない
基本的には相手をしないが、そういうアパートにどうしても案内しなくてはならない時は、車にも乗せなくないから、絶対現地待ち合わせな
そんな底辺を相手にするしかないボロアパートで滞納されて、あれこれ言っても同情はできない
基本的には相手をしないが、そういうアパートにどうしても案内しなくてはならない時は、車にも乗せなくないから、絶対現地待ち合わせな
724 ：名無し不動さん：2010/10/20(水) 12:39:35 ID:opn0PEAU
家賃滞納は合法である。
725 ：名無し不動さん：2010/10/20(水) 16:01:16 ID:glUzG8gj
賃貸契約している以上家賃滞納は契約違反であり違法だから。
うちは１ヶ月滞納したら書面通告し、更に１ヶ月滞納した場合連帯保証人の許可を得て鍵交換して締め出してるよ。
これなら損害金含めて３ヶ月分で済むし、連帯保証人も大体は払ってくれる。
半年とか放置すると自殺に走ったりするし、保証人も払えなくなる。
対処は早くしないとな。ゴミはとっとと叩き出さないと。
うちは１ヶ月滞納したら書面通告し、更に１ヶ月滞納した場合連帯保証人の許可を得て鍵交換して締め出してるよ。
これなら損害金含めて３ヶ月分で済むし、連帯保証人も大体は払ってくれる。
半年とか放置すると自殺に走ったりするし、保証人も払えなくなる。
対処は早くしないとな。ゴミはとっとと叩き出さないと。
726 ：名無し不動さん：2010/10/20(水) 16:21:25 ID:n7oLd6Ix
まあ、何言われようが俺は今月は払わん（月末まで） まあ、その勢いで俺を追い出してみろよ
連帯保証人なしで保証会社使って借りたから、どこに連絡すんのか好きにしろよ
連帯保証人なしで保証会社使って借りたから、どこに連絡すんのか好きにしろよ
保証会社とは…人生終ったな
まぁ保証会社ってのは金払わない店子を追い詰めるためのものだしな
その辺の連帯保証人よりは余程頼りになる
その辺の連帯保証人よりは余程頼りになる
潰れそうな保証会社なんだがｗ パープーが電話架けて来るだけだしｗ
お前ら使えない管理会社が使わせる保証会社なんか、電話で一発怒鳴れば終わりｗ
お前ら使えない管理会社が使わせる保証会社なんか、電話で一発怒鳴れば終わりｗ
どこの賃貸保証会社が一番最悪なのか？
一瞬、俺自宅モビルスーツ持ってるよ
と読んでしまった
と読んでしまった
女は風俗かAVに
男は人間サンドパック
どうしても使えないのは、撒き餌にするより家畜の餌にリサイクル利用した方がエコだよね
男は人間サンドパック
どうしても使えないのは、撒き餌にするより家畜の餌にリサイクル利用した方がエコだよね
男はドラゴンヒートに出す
736 ：名無し不動さん：2010/10/21(木) 06:03:02 ID:14Fi29de
滞納は合法。。
滞納野郎は、連絡してくるのはサラ金ぐらいだから、居なくなっても世間は気づかない
>>736
合法の根拠を示せ
合法の根拠を示せ
>>732
滞納者は滞納者だバカ
滞納者は滞納者だバカ
740 ：名無し不動さん：2010/10/21(木) 15:32:36 ID:Wu04RPie
バカだから滞納するんでしょｗｗｗｗ
自分が頭が悪くて就職できないのにデモをする中国人学生と変わらんなｗｗｗ
自分が頭が悪くて就職できないのにデモをする中国人学生と変わらんなｗｗｗ
馬鹿がいっぱい釣れた、大漁大漁♪ 滞納滞納♪
滞納するからバカなのか
バカだから滞納するのか
バカだから滞納するのか
どっちもだと思う。↑
シンで欲しいですね。
シンで欲しいですね。
孤独な滞納者は神隠しにあいます
早く取り立てにおいで、返り討ちにしてあげるからｗ
747 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 12:53:33 ID:17CM5bKk
↑実家住みで ママにパンツ洗ってもらってる奴が偉そうに
748 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 13:40:29 ID:dWQ3vCJa
溜めるだけ溜めて夜逃げでどろんしちゃえばおｋ
まあ、３～４ヶ月は大丈夫だね 次に借りる費用に当ててしまいな
すべてが釣りだとは思うが、取り立てをしている現場から教えてやるが、
滞納者は携帯料金も払えないから止まっていて、２ちゃんねるすらできないから、２ちゃんねるに出てくる滞納者は、全て偽物だ
もう一つ。嘘かどうか分からないけど、払えるのにわざと払わないのは、詐欺の疑いがあるから警察に通報しといた
真実なら詐欺確定
滞納者は携帯料金も払えないから止まっていて、２ちゃんねるすらできないから、２ちゃんねるに出てくる滞納者は、全て偽物だ
もう一つ。嘘かどうか分からないけど、払えるのにわざと払わないのは、詐欺の疑いがあるから警察に通報しといた
真実なら詐欺確定
> 滞納者は携帯料金も払えないから止まっていて、
これはちょっと違う。「払えない」滞納者ならいろいろ止まっていることもあるが、
「払わない」滞納者は悠々自適の生活だよ。
これはちょっと違う。「払えない」滞納者ならいろいろ止まっていることもあるが、
「払わない」滞納者は悠々自適の生活だよ。
753 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 18:39:54 ID:mIa30dc0
悠々自適の人間は滞納なんてしないだろ。
滞納者なんて最近増加傾向なんて言っても実数で見ればなんだかんだで
払ってる奴の方が圧倒的に多いしな。
バカな癖に自意識過剰で自分に対する認識がゆがんでると>>751や
>>732みたいなバカレスつけるんだよなｗ
自称キャリアウーマンのアメリカのロースクールを出たとかいう
ババアとか（結局裁判でデタラメ並べてるのがばれて全面敗訴ｗ）
自称優秀な経営者の自営のジジイで似たような奴みたわｗ
滞納者なんて最近増加傾向なんて言っても実数で見ればなんだかんだで
払ってる奴の方が圧倒的に多いしな。
バカな癖に自意識過剰で自分に対する認識がゆがんでると>>751や
>>732みたいなバカレスつけるんだよなｗ
自称キャリアウーマンのアメリカのロースクールを出たとかいう
ババアとか（結局裁判でデタラメ並べてるのがばれて全面敗訴ｗ）
自称優秀な経営者の自営のジジイで似たような奴みたわｗ
754 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 18:40:19 ID:OIhPPcrJ
>>752
ちげーよバーカ！ おまえ保証会社でアタマ悪い電話掛けてくる可哀想な奴だろｗ
あのな、携帯は止まったら困るだろ？家賃は払わなくても困らない
だから、家賃払わず携帯料金払うのは人として当たり前のこと・・・電気ガス水道然りな
ちげーよバーカ！ おまえ保証会社でアタマ悪い電話掛けてくる可哀想な奴だろｗ
あのな、携帯は止まったら困るだろ？家賃は払わなくても困らない
だから、家賃払わず携帯料金払うのは人として当たり前のこと・・・電気ガス水道然りな
>>754
人として当たり前のことをしないくせに盗っ人猛々しい
人として当たり前のことをしないくせに盗っ人猛々しい
｢払えるのにワザと払わない｣コレを詐欺って言うんだよ
本物の取り立て屋だと言ってるが、嘘つきは人を信用しないだろうね
まあいいけど
なんか、取り立て中に行方不明になる人が多いんだよね
だいたい自殺しちゃうみたいだけど、それでも家族に追求し続けますよ
保証人であろうが無かろうが関係ない
本物の取り立て屋だと言ってるが、嘘つきは人を信用しないだろうね
まあいいけど
なんか、取り立て中に行方不明になる人が多いんだよね
だいたい自殺しちゃうみたいだけど、それでも家族に追求し続けますよ
保証人であろうが無かろうが関係ない
757 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 19:06:36 ID:mIa30dc0
最近増えたとはいっても実際に数ヶ月単位で滞納してる奴なんて100人中5人もいないのに
（つまり下位5％に入ってるｗ）悠々自適とかバカじゃんければ基地害か釣りだろｗ
現実見ろよ低脳ｗｗｗ
何が余裕があるけど払わないだｗｗｗ
（つまり下位5％に入ってるｗ）悠々自適とかバカじゃんければ基地害か釣りだろｗ
現実見ろよ低脳ｗｗｗ
何が余裕があるけど払わないだｗｗｗ
758 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 19:09:32 ID:mIa30dc0
＞あのな、携帯は止まったら困るだろ？家賃は払わなくても困らない
＞だから、家賃払わず携帯料金払うのは人として当たり前のこと・・・電気ガス水道然りな
別に金持ちでもなんでもない若手社員とかでも普通に家賃ごとき光熱費の支払い前提で払ってるんだがｗｗｗ
＞だから、家賃払わず携帯料金払うのは人として当たり前のこと・・・電気ガス水道然りな
別に金持ちでもなんでもない若手社員とかでも普通に家賃ごとき光熱費の支払い前提で払ってるんだがｗｗｗ
759 ：???：2010/10/22(金) 19:20:59 ID:9wGuzdW+
うちの隣のマンションの24の女の子が２週間前、部屋で自殺した。
原因は派遣切りにあい、家賃が2ヶ月滞納していて、取り立てが凄かったから｡
感じの良い子だったし、凄く可哀想だ｡
遺族は裁判するんじゃないかな。
原因は派遣切りにあい、家賃が2ヶ月滞納していて、取り立てが凄かったから｡
感じの良い子だったし、凄く可哀想だ｡
遺族は裁判するんじゃないかな。
てか24才女ならどうやっても生きていけるだろうし
とりあえず家賃の安い田舎にでも移り住んで生活すれば
いいだけなのにな。
なんともったいない。
とりあえず家賃の安い田舎にでも移り住んで生活すれば
いいだけなのにな。
なんともったいない。
大家→不動産屋→店子で貸してる物件
店子が閉店・撤退するにあたって、雇われ店長が閉店を拒否。
事務所に引越し&住民票をうつしてきて
「ここは俺のものだ。俺には居住権がある。」
と居座って半年。
家賃も払わず新店舗開設費一式＋迷惑料を要求してきてる。
店子が閉店・撤退するにあたって、雇われ店長が閉店を拒否。
事務所に引越し&住民票をうつしてきて
「ここは俺のものだ。俺には居住権がある。」
と居座って半年。
家賃も払わず新店舗開設費一式＋迷惑料を要求してきてる。
まあ、回収できようがどうでもいい
滞納者がピョってる姿をみるのは、飽きないｗｗｗ
滞納者がピョってる姿をみるのは、飽きないｗｗｗ
テレビで国民年金を払えるのに払えない滞納者特集を見て
家賃滞納にも応用しようとしたんだけど家賃滞納と年金滞納の
滞納者の背景や比率を理解しないままにバカ理論構成した
モンだからマヌケなレスになってしまって大恥かいた>>754の
ファビョリぶりが笑えるｗｗｗｗｗｗ
ここまで真性ぶりを発揮してる痛いやつ久しぶりに見たわｗｗｗｗ
家賃滞納にも応用しようとしたんだけど家賃滞納と年金滞納の
滞納者の背景や比率を理解しないままにバカ理論構成した
モンだからマヌケなレスになってしまって大恥かいた>>754の
ファビョリぶりが笑えるｗｗｗｗｗｗ
ここまで真性ぶりを発揮してる痛いやつ久しぶりに見たわｗｗｗｗ
取り立て屋さんだからわかるんだけとね、滞納者の現実は、上下水道光熱費も滞納して、
まあ、電気は止まったり開通したりだが、
取り立ての電話しかこない携帯を先に諦めるものだよ
で、滞納者の部屋の特徴は、老若男女問わず臭いｗｗｗ
入ると痒くなるｗｗｗから、靴下にスーツの裾を入れて土足でｗｗｗ
まあ、電気は止まったり開通したりだが、
取り立ての電話しかこない携帯を先に諦めるものだよ
で、滞納者の部屋の特徴は、老若男女問わず臭いｗｗｗ
入ると痒くなるｗｗｗから、靴下にスーツの裾を入れて土足でｗｗｗ
払えるのに払わないって事は詐欺ではなく、
払いたくないって事だから、
いたって合法である。
払いたくないって事だから、
いたって合法である。
裁判所で言い訳しとけｗ
>>765
意味不明
意味不明
768 ：名無し不動さん：2010/10/23(土) 06:53:16 ID:qwTLDWVl
>>765は釣りだろ。
ここまで頭の悪い人間がこの世に存在するわけがない。
ここまで頭の悪い人間がこの世に存在するわけがない。
俺は友達から家賃滞納の紙と呼ばれている
愚民達よなにか質問ある？
愚民達よなにか質問ある？
①実家に帰らないのでせうか。（愚問だが）
>>771
両親はすでに死んでいて実家はない
会社リストラされてから日雇いアルバイトのみ
喘息持ちで出来るアルバイトは軽作業のみ
ガス、水道は滞納で止まってる
もちろん追い出されたら路上生活しかないが、
喘息なので生きていけない
まだ若いから生活保護生活もむりだろう
友達も勿論貧乏だｗ
両親はすでに死んでいて実家はない
会社リストラされてから日雇いアルバイトのみ
喘息持ちで出来るアルバイトは軽作業のみ
ガス、水道は滞納で止まってる
もちろん追い出されたら路上生活しかないが、
喘息なので生きていけない
まだ若いから生活保護生活もむりだろう
友達も勿論貧乏だｗ
水道止まったらダメじゃん。チ～ン。。。
死ぬときぐらい、人に迷惑かけるなよ
喘息もちなら層化か共産の議員になきつけば生活保護は降りるんじゃね？
若いから生活保護は降りないとか言ってるけど28やら29くらいでも
普通に生活保護受けてるやつはいるから（ＮＨＫＪ教育で特集してたけど）
とりあえずその辺の議員と一緒に市役所にでもいけばおｋ。
若いから生活保護は降りないとか言ってるけど28やら29くらいでも
普通に生活保護受けてるやつはいるから（ＮＨＫＪ教育で特集してたけど）
とりあえずその辺の議員と一緒に市役所にでもいけばおｋ。
ぜんそくでマナポ生活のくせに
タバコでクロスが真っ黒って？
こんな野郎はナマポはく奪しろーーって
役所に電話したが、担当者いわく
「タバコは嗜好品なのでゴニョゴニョ・・・」
腹たったんで会話全部
市長あてにメールしてやった
延滞者はストレスの元だが
ストレス発散の元でもあーる
タバコでクロスが真っ黒って？
こんな野郎はナマポはく奪しろーーって
役所に電話したが、担当者いわく
「タバコは嗜好品なのでゴニョゴニョ・・・」
腹たったんで会話全部
市長あてにメールしてやった
延滞者はストレスの元だが
ストレス発散の元でもあーる
市長や職員だって好きでニコチン中毒抱えてるわけじゃないんだから事務作業増やしてやるなよ。
まぁ社会的弱者気取ってるのに俺の2倍超贅肉ついてるバババとかニコ中ジジイの滞納者を
見てなんでこんなゴミ屑に税金配る必要があるのか疑問に思ったことが何度もあるから
気持ちはわからなくもないけどなｗ
まぁ社会的弱者気取ってるのに俺の2倍超贅肉ついてるバババとかニコ中ジジイの滞納者を
見てなんでこんなゴミ屑に税金配る必要があるのか疑問に思ったことが何度もあるから
気持ちはわからなくもないけどなｗ
いや、ナマポで嗜好品はおかしいって。
あれは本来、憲法で謳われている最低限度の生活を保証するためのものだろ。
嗜好品を摂取したければ自分で稼いだ金でやるべき。
他人の金で優雅な生活しようとしてんじゃねーよ。
あれは本来、憲法で謳われている最低限度の生活を保証するためのものだろ。
嗜好品を摂取したければ自分で稼いだ金でやるべき。
他人の金で優雅な生活しようとしてんじゃねーよ。
>>770
ケツの紙でいいよ
ケツの紙でいいよ
タバコジャンキーは無条件に死刑にすればおｋ
「すいません、本当に金無いんですよ・・・金入ったら必ず、必ず払いますから」
とだけ言っておけば、４ヶ月ＯＫでした、４ヵ月後には転居(笑)
とだけ言っておけば、４ヶ月ＯＫでした、４ヵ月後には転居(笑)
家賃滞納は合法だな、やっぱり・・・
詐欺にかけて債務不履行で夜逃げを成功させたならともかく
4ヶ月も期間をあけた上に成功もしてないのに余裕かましてる
とかどんだけ自己評価低いんだよ
4ヶ月も期間をあけた上に成功もしてないのに余裕かましてる
とかどんだけ自己評価低いんだよ
その分の家賃浮くんだからいいだろう。
働いたことのないニートの発想だな
滞納賃料は債務としてのこります
滞納しそうなのは、それなりのボロアパートに割増でぼったくってるから、心配ないよ
滞納賃料は債務としてのこります
滞納しそうなのは、それなりのボロアパートに割増でぼったくってるから、心配ないよ
家賃が浮くってどういう意味だ？？？
滞納した分の債務は残ってさらに利息もついて返済義務も継続してる
状況なんだから（しかも逃げてもすぐに見つかる）事態は何も変わらないんだが。
滞納した分の債務は残ってさらに利息もついて返済義務も継続してる
状況なんだから（しかも逃げてもすぐに見つかる）事態は何も変わらないんだが。
まあ、働いたことがないか、お家の外に出たことがないか、生活保護を羨ましがってる底辺営業のイタズラレスだから
気にするな
気にするな
時々訳わからないレスがつくのは学生かニートだろ
ニートしかいないだろ
ニートだから滞納する
ニートに貸すわけないでしょｗ
793 ：名無し不動さん：2010/10/25(月) 14:47:51 ID:avYqMR35
水曜日 立川で裁判 ちょっと緊張
ガンガレ！
部屋汚くて人間も臭そうだな＠滞納馬鹿
ウチは猫飼っちゃってるけどキレイだよｗ
禁止なのにペットは飼うわ、家賃は１ヶ月遅れるわｗｗ
別に１ヶ月くらいなら滞納してるとも思ってないしなｗｗｗ
禁止なのにペットは飼うわ、家賃は１ヶ月遅れるわｗｗ
別に１ヶ月くらいなら滞納してるとも思ってないしなｗｗｗ
797 ：名無し不動さん：2010/10/26(火) 13:36:27 ID:oWN89VmG
滞納ってのは、だらしないヤツがするものだ
だらしないから、体中ダニに喰われた跡がある
だらしないから、体中ダニに喰われた跡がある
同僚で臭いのがいたけど、家賃取り立ての電話がきて、滞納の常連だってわかった
物凄い水虫だったり、Yシャツも替えてこない
物凄い水虫だったり、Yシャツも替えてこない
そういうだらしない人が、ペットを捨てていくんだろうね
家賃滞納は合法である。
滞納野郎を客扱いしないのは合法です
カス扱いするのは当然です
｢家賃の事でご連絡下さい｣ってドアに貼ったり、勤務先や学生課にFAXするのは合法です
｢家賃滞納について｣と、書かなければ合法です
カス扱いするのは当然です
｢家賃の事でご連絡下さい｣ってドアに貼ったり、勤務先や学生課にFAXするのは合法です
｢家賃滞納について｣と、書かなければ合法です
滞納者は人間ではありませんので、
人権もありません（ｷﾘｯ
人権もありません（ｷﾘｯ
808 ：名無し不動さん：2010/10/27(水) 22:52:49 ID:pyouEu/S
あー、人間扱いされないんなら
なおさら家賃を払いたく無くなった？
来月も払わない事が、今、決まりました～！
なおさら家賃を払いたく無くなった？
来月も払わない事が、今、決まりました～！
ホームレスの方が気がラクなんじゃね？
人間扱いされませんよ
滞納してるのが周りにバレると、蔑んで見られるんですよ
人間として扱われないから、どんな酷い目にあっても気にならないから、取り立ては普通ではない人に任せます
滞納してるのが周りにバレると、蔑んで見られるんですよ
人間として扱われないから、どんな酷い目にあっても気にならないから、取り立ては普通ではない人に任せます
人間でないなら契約も無効で追い出しても問題ないな。
当然訴訟もされないし生保も対象外だ。都合の良いときだけ人間のフリすんなよ。
当然訴訟もされないし生保も対象外だ。都合の良いときだけ人間のフリすんなよ。
また月末が来てしまった・・・払わないけどねｗｗｗｗｗｗｗ
813 ：名無し不動さん：2010/10/28(木) 14:24:04 ID:1ildIQAM
払う気ないんじゃねーだろ。払えね～んダロ。
カッコつけてんじゃねーよ ボヶエ
カッコつけてんじゃねーよ ボヶエ
816 ：793：2010/10/29(金) 10:16:42 ID:HPAgm3gC
裁判行ってきた。
向こうの提示した和解案
①23年3月末に退去する
②23年3月分まで家賃は払わない
③23年3月分までの未納家賃約150万円は4月から毎月12万円づつ支払う。
裁判官は「次回（11月26日）結審、次々回で判決にします。」
俺「ちょっと待って」と法廷を出て司法書士に電話
書士「和解異議は受理されるか聞いて。」
聞く 俺
裁判官「されないわけではない。何とも言えない。」
書士「判決で行きましょう。」
俺「は、判決でお願いしマス。」
で おしまい。
司法書士は「仮執行がつくハズだから、相手が控訴してきても大丈夫。」と
励ましてくれた。
もうちょっと頑張ろう。
向こうの提示した和解案
①23年3月末に退去する
②23年3月分まで家賃は払わない
③23年3月分までの未納家賃約150万円は4月から毎月12万円づつ支払う。
裁判官は「次回（11月26日）結審、次々回で判決にします。」
俺「ちょっと待って」と法廷を出て司法書士に電話
書士「和解異議は受理されるか聞いて。」
聞く 俺
裁判官「されないわけではない。何とも言えない。」
書士「判決で行きましょう。」
俺「は、判決でお願いしマス。」
で おしまい。
司法書士は「仮執行がつくハズだから、相手が控訴してきても大丈夫。」と
励ましてくれた。
もうちょっと頑張ろう。
どう考えても払うわけないし。
3月までただで住んでそのまま逃げるつもりなのは明らか。
3月までただで住んでそのまま逃げるつもりなのは明らか。
滞納野郎の部屋のトイレが詰まったようだ
家賃払ったら直してあげるよって言って
電話切ってやったｗｗｗ
都合のいい時ばかり電話してくんなｗｗｗ
滞納野郎はクソまみれｗｗｗ
家賃払ったら直してあげるよって言って
電話切ってやったｗｗｗ
都合のいい時ばかり電話してくんなｗｗｗ
滞納野郎はクソまみれｗｗｗ
気持ちは分かるが…すぐ直したほうが良いんじゃね？
特殊清掃入ってもらわなきゃいけなくなるぞ。
特殊清掃入ってもらわなきゃいけなくなるぞ。
滞納者ってチョンですかぁ。
お前ら とっとと生活保護申請しろ
マナポ街道まっしぐらだ
マナポが延滞したら、役所に言いつけて
翌月の保護費で２カ月分徴収だぜ
精神科ナマポは色々クレームがくるが
入居者全員精神科ナマポアパートにしたら
クレーム解決だぜｗｗ
まあ近所からわお化け屋敷と言われているがｗｗ
マナポ街道まっしぐらだ
マナポが延滞したら、役所に言いつけて
翌月の保護費で２カ月分徴収だぜ
精神科ナマポは色々クレームがくるが
入居者全員精神科ナマポアパートにしたら
クレーム解決だぜｗｗ
まあ近所からわお化け屋敷と言われているがｗｗ
>817
だな。
毎月12万円づつ支払えるやつが、滞納なんかするかいｗ
だな。
毎月12万円づつ支払えるやつが、滞納なんかするかいｗ
あ～、10月分の家賃払っちまったぜ畜生！ 来月分は絶対月跨いでやるからな！
俺1万だけ払った
11月分も1万にする
おそるおそる・・・・・・・・・
11月分も1万にする
おそるおそる・・・・・・・・・
皆で家賃滞納し続けたら面白いね。
826 ：793：2010/10/30(土) 11:20:52 ID:OLJSwdF3
>>812 >>817
ありがとう。
俺「引越し先探すのに５ヶ月必要なのか。」
被告「そうだ」
「３月になって引越し先が見つからなかったらどうするんだ。」
「その時は何とかする。」
「その何とかを１月に出来ないのか。」
「出来ない」
「何でだ」
「こっちの事情」
裁判官「そういう話は訴外で進めてくれんか」
だとさ
ありがとう。
俺「引越し先探すのに５ヶ月必要なのか。」
被告「そうだ」
「３月になって引越し先が見つからなかったらどうするんだ。」
「その時は何とかする。」
「その何とかを１月に出来ないのか。」
「出来ない」
「何でだ」
「こっちの事情」
裁判官「そういう話は訴外で進めてくれんか」
だとさ
台風だな
家賃払わない奴は、台風の最中だろうが
部屋から追い出してやる
今の民法では、延滞野郎追い出すのは簡単だが
残置物の処理が面倒だぜ
そこで考えたのが、家具ごとお引っ越し大作戦だぜ
バイトの引っ越し屋のお兄ちゃんの時給程度で
延滞野郎と残置物がきれいさっぱりさ
この方法なら寝ている延滞野郎でも
ベットごとおさらばさｗｗｗ
家賃払わない奴は、台風の最中だろうが
部屋から追い出してやる
今の民法では、延滞野郎追い出すのは簡単だが
残置物の処理が面倒だぜ
そこで考えたのが、家具ごとお引っ越し大作戦だぜ
バイトの引っ越し屋のお兄ちゃんの時給程度で
延滞野郎と残置物がきれいさっぱりさ
この方法なら寝ている延滞野郎でも
ベットごとおさらばさｗｗｗ
>>827
ほぼ無審査のレオパレスを紹介してあげる方法もある
ほぼ無審査のレオパレスを紹介してあげる方法もある
部屋ん中に自動販売機みたいなのがついてて、
毎日日割り家賃入金しないと、だんだん天井が低くなってきて、
一か月滞納でぺっちゃんこ
みたいな装置売りださないかな。
絶対導入するのに。
毎日日割り家賃入金しないと、だんだん天井が低くなってきて、
一か月滞納でぺっちゃんこ
みたいな装置売りださないかな。
絶対導入するのに。
とりあえず、大家は強欲すぎる
834 ：名無し不動さん：2010/10/31(日) 09:21:36 ID:VGQbE2JO
>>831って絶対家族にも見捨てられてるジジイかババアだよな。
似たような池沼を数人見たことがあるからよくわかる。
自分では頭がいいつもりなんだけど学歴資格会話の質から
判断してもお世辞にも頭がいいとは言えず頼みの綱は間違いだらけの
法律論とミエミエのハッタリだけで周囲も（家族すら）あきれ果てて
見捨てられてる人間ね。
普通に周囲に評価してくれる人がいれば自分が相当頭が悪い＆不法な
ことをしているのは自覚できるんだけど周囲にとっくに見捨てられてる
癖に自意識だけは一人前に過剰だから自分で自分を評価していつもどおり
間違った自己評価を下すというスパイラルなんだよなｗ
似たような池沼を数人見たことがあるからよくわかる。
自分では頭がいいつもりなんだけど学歴資格会話の質から
判断してもお世辞にも頭がいいとは言えず頼みの綱は間違いだらけの
法律論とミエミエのハッタリだけで周囲も（家族すら）あきれ果てて
見捨てられてる人間ね。
普通に周囲に評価してくれる人がいれば自分が相当頭が悪い＆不法な
ことをしているのは自覚できるんだけど周囲にとっくに見捨てられてる
癖に自意識だけは一人前に過剰だから自分で自分を評価していつもどおり
間違った自己評価を下すというスパイラルなんだよなｗ
延滞野郎対策として
家賃未払いを刑法で処罰できるよう
業界団体が働きかけているぞ
そうすれば、さすがに死刑にはならんだろうが
延滞野郎は懲役だぜｗｗ
家賃延滞者の次の住居は刑務所だぜ
家賃タダで３食食えて、延滞野郎には最高だなｗｗ
家賃未払いを刑法で処罰できるよう
業界団体が働きかけているぞ
そうすれば、さすがに死刑にはならんだろうが
延滞野郎は懲役だぜｗｗ
家賃延滞者の次の住居は刑務所だぜ
家賃タダで３食食えて、延滞野郎には最高だなｗｗ
家賃滞納はいい事である・・
837 ：793：2010/10/31(日) 13:04:27 ID:Ldj4AYQN
保証人の野郎
「俺はカウンセラーだからその人を見ればどんな人物なのかすぐわかるんダ！」
って吼えてたけど 詳しく聞いたら
「オフィスは構えていない。自宅で近所の不登校児童の相談をしている」
と言うので もうちょっと詳しく聞いたら
「近所の子供と言うか、親戚の子供の遊び相手になっている。」
と言う。 こっちがとぼけて
「どっかの大学の医学部をご卒業されたんですか、すごいですねえ。」
とおだてたら
「医学部じゃないけどアメリカで勉強したんだ。エッヘン。」
だとさ
アメリカねえ・・・ ちなみに「自宅」は学生が住むようなワンルームだった。
「俺はカウンセラーだからその人を見ればどんな人物なのかすぐわかるんダ！」
って吼えてたけど 詳しく聞いたら
「オフィスは構えていない。自宅で近所の不登校児童の相談をしている」
と言うので もうちょっと詳しく聞いたら
「近所の子供と言うか、親戚の子供の遊び相手になっている。」
と言う。 こっちがとぼけて
「どっかの大学の医学部をご卒業されたんですか、すごいですねえ。」
とおだてたら
「医学部じゃないけどアメリカで勉強したんだ。エッヘン。」
だとさ
アメリカねえ・・・ ちなみに「自宅」は学生が住むようなワンルームだった。
上に出てくる弁護士に相談した結果連帯保証人は連帯して保障する義務はない（キリッ！
と似たり寄ったりの流れだなｗｗｗｗｗ
ホント似たようなバカしかいないｗｗｗ
と似たり寄ったりの流れだなｗｗｗｗｗ
ホント似たようなバカしかいないｗｗｗ
滞納してるってバレたら信用無くすだけだ
家賃を払うやつは情弱（ｷﾘｯ
俺様は貸家を営む大家様兼不動産屋だ
その昔、家賃を払わないプー太郎の部屋に
若い社員連れて乗り込み、玄関ドアと窓ガラスを撤去して
２階から庭に放り投げてやったぜ
すっきりしたぜ
延滞野郎で居留守使うやつには
電気とガスと水道止めてやるぜ
もちろん水道と電気は元から止めて供給停止だぜ
その昔、家賃を払わないプー太郎の部屋に
若い社員連れて乗り込み、玄関ドアと窓ガラスを撤去して
２階から庭に放り投げてやったぜ
すっきりしたぜ
延滞野郎で居留守使うやつには
電気とガスと水道止めてやるぜ
もちろん水道と電気は元から止めて供給停止だぜ
だから、、、月給２０万の不動産屋だよ？ソイツ
毎月マンション・アパートに住んでいるということは利用し消費しているのだから
当然に利用した月は支払うのは当然だし 個別月に対して指定するのも不自然ではない
なぜなら月が違うのだから利用した期間がちがう
だからこの支払いはこの月の支払いでと指定することもおかしなことではない かなり常識的な支払い方法だと考察する
生活するということは長期にわたって相当期間そこにある程度在住するという性質にかみがみ未払いに対して累積的計算が常套と
考えがちであるが今現在はさまざまな利用者が居て長期だとは一刀両断的に考えられない状況にある
民放的にも借地借家法的にもクリアーしているし
これは完全に法律の抜け穴かもしれない
管理会社の取立ての文句に「何月分の家賃がまだ未払いです」という文句がある
支払うほうの権利として「この支払いは先月の未払い分へ充当するのではなく今月の未払い分に対しての支払いに充当してください」
と指定するのは当然の権利であり自然なことである。
なぜなら借金とは違い家やマンション アパートの利用の対価として包括的に借りているのではなく毎月借りている（毎月支払い）だからである。
また正当事由において3か月分滞納した場合無条件で退去させることができるとは書いていない
3ヶ月滞納と書いてる
3か月分なら家賃未払い累積で正当事由が発生するが
3ヶ月滞納であるから毎月一部づつ支払っていけば永遠と3ヶ月滞納にはならない
字面だけおっていけば正しい これは判例が出るまで使える
当然に利用した月は支払うのは当然だし 個別月に対して指定するのも不自然ではない
なぜなら月が違うのだから利用した期間がちがう
だからこの支払いはこの月の支払いでと指定することもおかしなことではない かなり常識的な支払い方法だと考察する
生活するということは長期にわたって相当期間そこにある程度在住するという性質にかみがみ未払いに対して累積的計算が常套と
考えがちであるが今現在はさまざまな利用者が居て長期だとは一刀両断的に考えられない状況にある
民放的にも借地借家法的にもクリアーしているし
これは完全に法律の抜け穴かもしれない
管理会社の取立ての文句に「何月分の家賃がまだ未払いです」という文句がある
支払うほうの権利として「この支払いは先月の未払い分へ充当するのではなく今月の未払い分に対しての支払いに充当してください」
と指定するのは当然の権利であり自然なことである。
なぜなら借金とは違い家やマンション アパートの利用の対価として包括的に借りているのではなく毎月借りている（毎月支払い）だからである。
また正当事由において3か月分滞納した場合無条件で退去させることができるとは書いていない
3ヶ月滞納と書いてる
3か月分なら家賃未払い累積で正当事由が発生するが
3ヶ月滞納であるから毎月一部づつ支払っていけば永遠と3ヶ月滞納にはならない
字面だけおっていけば正しい これは判例が出るまで使える
俺様はリアル大家様であーる
ちなみにうちの社員は取引先様からは
アルツハゲとかアルツニコチンとか言われている
アルツがやることなので、難しいことは分からないのであーる
延滞野郎の管理はアルツに任せるに限るのであーる
俺様はアルツを使うアルツ使いであーる
根性ある延滞野郎はアルツと対決しやがれｗｗｗ
ちなみに俺様の月給は１００万円であーる
ちなみにうちの社員は取引先様からは
アルツハゲとかアルツニコチンとか言われている
アルツがやることなので、難しいことは分からないのであーる
延滞野郎の管理はアルツに任せるに限るのであーる
俺様はアルツを使うアルツ使いであーる
根性ある延滞野郎はアルツと対決しやがれｗｗｗ
ちなみに俺様の月給は１００万円であーる
確かにまともな会社のまともな会社員の奴がこの時間には書き込めまい、まして月曜日だぞ？
俺様は自宅警備員であーる
特技はいつでも、うんこだ
誰か家賃滞納者を追い出すアルバイトに使ってくれ
毎日滞納者の玄関前にうんこしてやるよｗ
特技はいつでも、うんこだ
誰か家賃滞納者を追い出すアルバイトに使ってくれ
毎日滞納者の玄関前にうんこしてやるよｗ
通帳残高１０００円の妄想大家はいつでもうんこです
>834
>普通に周囲に評価してくれる人がいれば自分が相当頭が悪い＆不法な
>ことをしているのは自覚できるんだけど周囲にとっくに見捨てられてる
>癖に自意識だけは一人前に過剰だから自分で自分を評価していつもどおり
>間違った自己評価を下すというスパイラルなんだよなｗ
これ結構当たってる。
何人か滞納ダメ人間みたが、
こういう人間からは、
やっぱり人が離れていくね。
>普通に周囲に評価してくれる人がいれば自分が相当頭が悪い＆不法な
>ことをしているのは自覚できるんだけど周囲にとっくに見捨てられてる
>癖に自意識だけは一人前に過剰だから自分で自分を評価していつもどおり
>間違った自己評価を下すというスパイラルなんだよなｗ
これ結構当たってる。
何人か滞納ダメ人間みたが、
こういう人間からは、
やっぱり人が離れていくね。
家賃滞納万歳！！
854 ：名無し不動さん：2010/11/04(木) 07:44:10 ID:eh4DbTbN
家賃滞納万歳！
家賃滞納万歳！
自演キチガイ
よかったね
おい延滞野郎
今後は家賃の督促を会社にしてやるぜ
ＦＡＸで督促してやるｗｗ
同じ部署の連中にお前が延滞野郎だってバレバレだぜ
まあここにいるウジ虫どもはどうせプーだろうがな
マナポなら福祉に言いつけるが
ナマポ以外のプーにはいつでもうんこ督促だなｗｗｗ
今後は家賃の督促を会社にしてやるぜ
ＦＡＸで督促してやるｗｗ
同じ部署の連中にお前が延滞野郎だってバレバレだぜ
まあここにいるウジ虫どもはどうせプーだろうがな
マナポなら福祉に言いつけるが
ナマポ以外のプーにはいつでもうんこ督促だなｗｗｗ
脱糞池沼中年、お前いくつ？
何歳までお漏らし続ける気？ｗｗｗ
何歳までお漏らし続ける気？ｗｗｗ
>>848
↑こいつ犯罪者だな。
↑こいつ犯罪者だな。
お疲れさまです
しね
↑
おまえがしね
↓
おまえがしね
↓
864 ：名無し不動さん：2010/11/05(金) 15:34:09 ID:UGEZ9A9G
>>851
当たっているよね
ウチとこの滞納野郎も
支払できないのは不景気が悪い
近所からうるさいって文句が来ても、あいつらが神経質なんだ
裁判に負けたら、法律がおかしい
そして
自 分 は 正 し い
と信じていつの間にかひとりぼっち
当たっているよね
ウチとこの滞納野郎も
支払できないのは不景気が悪い
近所からうるさいって文句が来ても、あいつらが神経質なんだ
裁判に負けたら、法律がおかしい
そして
自 分 は 正 し い
と信じていつの間にかひとりぼっち
涙～の貧乏～♪
°･(ノД`)･°･
生徒諸君！
立派な肉便器を目指してください！
°･(ノД`)･°･
生徒諸君！
立派な肉便器を目指してください！
>>864
裁判に負けたら、法律がおかしい
笑えるｗｗ
ナマポって家賃相当額を役所から貰ってるよな
それを家賃として払わないで、他のことに使う野郎は
詐欺罪で刑務所行きだぜ
ナマポ相手に裁判して勝っても
生活保護費は差押え出来ないから
ナマポには詐欺罪適用しかないなｗｗ
刑務所は３食食えて快適らしいぞｗｗｗ
裁判に負けたら、法律がおかしい
笑えるｗｗ
ナマポって家賃相当額を役所から貰ってるよな
それを家賃として払わないで、他のことに使う野郎は
詐欺罪で刑務所行きだぜ
ナマポ相手に裁判して勝っても
生活保護費は差押え出来ないから
ナマポには詐欺罪適用しかないなｗｗ
刑務所は３食食えて快適らしいぞｗｗｗ
いや、アパートで首は吊るな。
後が面倒だ。
後が面倒だ。
いや、家畜のエサになるから大丈夫だ
マジレスするとエサなんて生易しいもんじゃない。
今の時期でもすぐ腐乱して蛆と蝿がすごいことになるんだよ。
蛆の這った後は人脂がこびりつくし、何より悪臭が洒落にならん。
今の時期でもすぐ腐乱して蛆と蝿がすごいことになるんだよ。
蛆の這った後は人脂がこびりつくし、何より悪臭が洒落にならん。
首吊るんなら公園かどっかでやってくれ
室内ではするな
室内ではするな
死ぬ前にやらせろｗｗｗ
874 ：名無し不動さん：2010/11/07(日) 12:40:32 ID:fXCBNevM
死ぬ直前の女なんて ガリガリだし肌カサカサだし臭いから
ちんこが建たないよ
ちんこが建たないよ
岸壁から飛び降りて魚のエサにでもなれや。
その方が迷惑かからん。
その方が迷惑かからん。
海釣りに連れて行ってあげる
生きてても死んでも迷惑な人
生きてても死んでも臭い
879 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 13:08:58 ID:T66aTsMm
不動産屋勤務だけど１回だけ入居者老衰死事件経験した。
春ごろで死後１週間ほど
現場に行くと２０メートル先から ペットショップのような悪臭のさらにトゲのある臭いがした。
ウジとかハエはいなかったなあ。
警察の人は部屋の中まで入ったけど、自分は玄関から覗くだけでギブアップした。
おまわりさん、ご苦労様です。
春ごろで死後１週間ほど
現場に行くと２０メートル先から ペットショップのような悪臭のさらにトゲのある臭いがした。
ウジとかハエはいなかったなあ。
警察の人は部屋の中まで入ったけど、自分は玄関から覗くだけでギブアップした。
おまわりさん、ご苦労様です。
死ぬと、死後硬直して、排泄物が全部出ちゃうから、臭いんだよね
ウジは脂肪の多い人ほど速く発生する
ウジは脂肪の多い人ほど速く発生する
ついに ついに
延滞野郎が退去することになったぜ
数年間住んでるが、まともに家賃を振り込んだのが
最初の１カ月のみ、その後はずっと延滞だぜ
こんなに嬉しい退去連絡は初めてだ
１１月分もさっき振り込んできたしねｗｗ
延滞野郎が退去することになったぜ
数年間住んでるが、まともに家賃を振り込んだのが
最初の１カ月のみ、その後はずっと延滞だぜ
こんなに嬉しい退去連絡は初めてだ
１１月分もさっき振り込んできたしねｗｗ
情弱大家乙ｗ
毎年書いてるけど、冬は日本海で自殺すると、海岸に流れついて迷惑だからやめてね
自分の自殺をネット中継するとか迷惑な死に方もやめてね
自分の自殺をネット中継するとか迷惑な死に方もやめてね
884 ：名無し不動さん：2010/11/17(水) 18:26:46 ID:DRACLTlG
来週の金曜日 立川裁判所にて結審
年明け早々に判決出るとして
スムーズに行けば3月末に強制執行か・・・・
年明け早々に判決出るとして
スムーズに行けば3月末に強制執行か・・・・
885 ：名無し不動さん：2010/11/17(水) 18:38:14 ID:DRACLTlG
鍵屋のおじさんに聞いたら
「執行日は
入居者が鍵交換してなくて家主の合鍵で開けられたら
私は仕事しなくて済むから最低料金5,250円
鍵交換していても古いシリンダーなら10,500円
最近の鍵だと料金もっといっちゃうねー。」
と親切に教えてくれた。
連書き ごめん
「執行日は
入居者が鍵交換してなくて家主の合鍵で開けられたら
私は仕事しなくて済むから最低料金5,250円
鍵交換していても古いシリンダーなら10,500円
最近の鍵だと料金もっといっちゃうねー。」
と親切に教えてくれた。
連書き ごめん
>>884
↑個人情報を自分で晒してるぞWWW
↑個人情報を自分で晒してるぞWWW
887 ：884：2010/11/19(金) 13:00:21 ID:v7xfhn0R
あら やっちまったか
時間があったら見においでよ。
時間があったら見においでよ。
891 ：887：2010/11/20(土) 10:09:16 ID://T9csyn
889の言うとおり ３回弁論準備手続きをしたけどその時はセミナールームだった。
裁判官は「次回もう１回弁論入れるけど 場所はここじゃないから注意してね。」
とは言ってたな。
どうせ３０秒で終わるんだし、そのために仕事休むのもなんだかなあ・・・
裁判官は「次回もう１回弁論入れるけど 場所はここじゃないから注意してね。」
とは言ってたな。
どうせ３０秒で終わるんだし、そのために仕事休むのもなんだかなあ・・・
893 ：887：2010/11/21(日) 09:30:25 ID:ZA4y92Gk
いやー むしろ判決は出廷したいんだよね。
被告が「え？俺 負けたの？」
と唖然とする顔を見たいのだけど。
まあ 被告が出廷しなけりゃ俺が行っても意味ないんだけど。
神様 明け渡し部分に仮執行がつきますように
あと 被告が控訴しませんように
被告が「え？俺 負けたの？」
と唖然とする顔を見たいのだけど。
まあ 被告が出廷しなけりゃ俺が行っても意味ないんだけど。
神様 明け渡し部分に仮執行がつきますように
あと 被告が控訴しませんように
適切な督促へガイドライン＝家賃取り立て規制法で作成へ－国交省
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc&k=2010112000181
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc&k=2010112000181
895 ：名無し不動さん：2010/11/21(日) 17:22:51 ID:rET5RWwO
家賃滞納は美学である。
最近引越したんだけど、それまで住んでたマンションはっきり言って
タバコですごい部屋汚しちゃったから敷金なんて戻ってこないと思ってた。
てか逆に金取られるかと。。。
でも実際は11万円位戻ってきた！9年間滞納しないでよかったーと思った。
タバコですごい部屋汚しちゃったから敷金なんて戻ってこないと思ってた。
てか逆に金取られるかと。。。
でも実際は11万円位戻ってきた！9年間滞納しないでよかったーと思った。
897 ：名無し不動さん：2010/11/22(月) 08:21:06 ID:sw9UpsZH
家賃滞納は素晴らしい！
滞納者で嫌な思いをするよりも空けとく
どんな理由があろうとも、身内の働いてる保証人でない限り認めない
車上生活者、増えたな
ザマー( ﾟД｡ )
どんな理由があろうとも、身内の働いてる保証人でない限り認めない
車上生活者、増えたな
ザマー( ﾟД｡ )
南無妙法蓮華経 南無妙法蓮華経 南無妙法蓮華経 南無妙法蓮華経 南無妙法蓮華経
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900 ：887：2010/11/23(火) 11:17:13 ID:PCuG2uW1
家主が滞納者に対して
自力救済による荷物撤去したら借主による損害賠償２００万（金額はうろ覚え）の請求が判決で認められた件について
司法書士と相談したところ
おそらく借主は「捨てられた荷物の中にロレックスの時計と親の形見の
高価な指輪があった。」とか言って５００万くらいふっかけたと思う。
時計の領収書、知人や親戚から指輪の存在について証言がないと５００万はもちろん２００万も認められない筈だが、そういう判決が出たのは
自力救済に対するペナルティーの意味合いがあるのではないか。
明け渡し請求訴訟の判決確定まで手続きを進めたら、
勝手に荷物撤去する→借主による損害賠償請求で訴えられる
となっても貸主有利な判決が出るのでは・・・・
との見解だった。
何でもいいからとっとと夜逃げして欲しい。
自力救済による荷物撤去したら借主による損害賠償２００万（金額はうろ覚え）の請求が判決で認められた件について
司法書士と相談したところ
おそらく借主は「捨てられた荷物の中にロレックスの時計と親の形見の
高価な指輪があった。」とか言って５００万くらいふっかけたと思う。
時計の領収書、知人や親戚から指輪の存在について証言がないと５００万はもちろん２００万も認められない筈だが、そういう判決が出たのは
自力救済に対するペナルティーの意味合いがあるのではないか。
明け渡し請求訴訟の判決確定まで手続きを進めたら、
勝手に荷物撤去する→借主による損害賠償請求で訴えられる
となっても貸主有利な判決が出るのでは・・・・
との見解だった。
何でもいいからとっとと夜逃げして欲しい。
まぁ司法書士なんて割と無責任でいい加減なこと言う奴らなんだけどね…。
司法書士は無責任でいい加減なことを言う
弁護士は自分の見解を鵜呑みにされてあとで「お前の言うとおり実行したら結果が違ってた。責任取れ」
とねじ込まれても困るから期待した回答はしてこない
どっちを選ぶかは自由だ
弁護士は自分の見解を鵜呑みにされてあとで「お前の言うとおり実行したら結果が違ってた。責任取れ」
とねじ込まれても困るから期待した回答はしてこない
どっちを選ぶかは自由だ
905 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 13:41:59 ID:RJLzf1Gm
裁判行って来た
判決は1月14日。年内でなくてガックリ
20秒で終わってしまい 借主のやろう何か言いたい事があったらしく「え？これで終わりですか？」 って質問していた。
占有移転禁止の仮処分してなくてちょっと心配だったが
最終口頭弁論に借主が出席したから不要だったということか。
判決は1月14日。年内でなくてガックリ
20秒で終わってしまい 借主のやろう何か言いたい事があったらしく「え？これで終わりですか？」 って質問していた。
占有移転禁止の仮処分してなくてちょっと心配だったが
最終口頭弁論に借主が出席したから不要だったということか。
907 ：905：2010/11/28(日) 12:50:49 ID:QmbfPGtS
最終口頭弁論終結後の
占有者に対しては、承継執行文を付与すれば執行できると思うが
違うの？
建物内荷物の保管って空き地にダンボール積んでシートかけるだけじゃダメかなあ。
占有者に対しては、承継執行文を付与すれば執行できると思うが
違うの？
建物内荷物の保管って空き地にダンボール積んでシートかけるだけじゃダメかなあ。
＞占有者に対しては、承継執行文を付与すれば執行できると思うが
占有開始がいつの時点かによる
＞建物内荷物の保管って空き地にダンボール積んでシートかけるだけじゃダメかなあ。
その「空地」にも所有者（地主）がいるんじゃないの
まあそれ以前に屋外保管はほとんど不可だが
占有開始がいつの時点かによる
＞建物内荷物の保管って空き地にダンボール積んでシートかけるだけじゃダメかなあ。
その「空地」にも所有者（地主）がいるんじゃないの
まあそれ以前に屋外保管はほとんど不可だが
909 ：905：2010/11/28(日) 16:02:58 ID:QmbfPGtS
最終口頭弁論終結時点以降からの占有です
空き地というのは物件敷地内の駐車場なんですが
屋外保管はダメか
空き地というのは物件敷地内の駐車場なんですが
屋外保管はダメか
屋外保管はごねる口実与えるだけだと思う。
風雨や湿気で劣化したとか何とか難癖付けて金毟り取られるぞ。
風雨や湿気で劣化したとか何とか難癖付けて金毟り取られるぞ。
911 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 13:39:43 ID:dHd4zD+x
執行官が屋外保管でＯＫ出してさえくれればいいんだ。
借主が後で「この服は１０万円の価値があるんだ。弁償しろ。」と言ったら「じゃあ１０万円の領収書を証拠書面として添付して訴えてくれ。」って突っぱねられるから。
借主が後で「この服は１０万円の価値があるんだ。弁償しろ。」と言ったら「じゃあ１０万円の領収書を証拠書面として添付して訴えてくれ。」って突っぱねられるから。
ゴミ処分場にされる可能性もあるだろ。
残置物の引き取りは一括渡しにしないと、要る物だけ勝手に持っていって残りは放置とか。
まぁ保管料も払わんだろうが…それなら余計に一部の引渡しなんてできんわ。
残置物の引き取りは一括渡しにしないと、要る物だけ勝手に持っていって残りは放置とか。
まぁ保管料も払わんだろうが…それなら余計に一部の引渡しなんてできんわ。
913 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 18:08:30 ID:dHd4zD+x
仮にきちんと倉庫借りても借主は一括引取りなんて来ないでしょ。
屋外保管にする
↓
夜中にコソコソ一部引き取りに来る
↓
ごみ置場と化す
↓
期間が来たので貸主買取
↓
ゴミ回収してくれる引越し屋さんに片付けてもらう。
という作戦が理想的な気がするのだが。
まあ２月頃に執行官と相談してみてからの判断だな・・・
屋外保管にする
↓
夜中にコソコソ一部引き取りに来る
↓
ごみ置場と化す
↓
期間が来たので貸主買取
↓
ゴミ回収してくれる引越し屋さんに片付けてもらう。
という作戦が理想的な気がするのだが。
まあ２月頃に執行官と相談してみてからの判断だな・・・
＞ゴミ回収してくれる引越し屋さんに片付けてもらう。
片付けてもらう、つってもタダでやってくれるわけじゃなし
引越し屋あたりだと産廃になるから個人で処分場に持ち込むより何倍もかかる
まあ債務者が引取を言って来たら一括引取りを要求するのが普通だな
もちろん大まかな量（２トン２台とか）と必要な人数を用意するように伝える
片付けてもらう、つってもタダでやってくれるわけじゃなし
引越し屋あたりだと産廃になるから個人で処分場に持ち込むより何倍もかかる
まあ債務者が引取を言って来たら一括引取りを要求するのが普通だな
もちろん大まかな量（２トン２台とか）と必要な人数を用意するように伝える
916 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 10:25:39 ID:zhAjfuPn
債務者が引き取りに来てもせいぜいワンボックスカーをレンタルして
生活に必要最低限のものしか持って行かないんじゃない？
「（２トントラック用意して）全部持っていかないならシャツ一枚渡さないよ、」と主張して
「じゃあ帰ります。」じゃ現実的な解決にならないし。
こっちはダンボール一箱でいいから持って行ってほしいんだ。
最終的な残置荷物処分費用はこっち負担だから、業者にお金払うのは仕方ないと覚悟せざるをえない。
（処分費用は借主に請求できるけど、９９％支払わない）
今心配している事は屋外保管を執行官が認めてくれるか否か、で
認めてくれるならリスクが高くてもそうするつもり。
レンタルコンテナの毎月の支払が５万円くらいで俺にはキツい
判決が1月14日
↓
（仮執行がつけば）執行申し立てを2月初旬
↓
執行官との面接・打ち合わせが2月下旬
とにかく今のところは待つしかないか
生活に必要最低限のものしか持って行かないんじゃない？
「（２トントラック用意して）全部持っていかないならシャツ一枚渡さないよ、」と主張して
「じゃあ帰ります。」じゃ現実的な解決にならないし。
こっちはダンボール一箱でいいから持って行ってほしいんだ。
最終的な残置荷物処分費用はこっち負担だから、業者にお金払うのは仕方ないと覚悟せざるをえない。
（処分費用は借主に請求できるけど、９９％支払わない）
今心配している事は屋外保管を執行官が認めてくれるか否か、で
認めてくれるならリスクが高くてもそうするつもり。
レンタルコンテナの毎月の支払が５万円くらいで俺にはキツい
判決が1月14日
↓
（仮執行がつけば）執行申し立てを2月初旬
↓
執行官との面接・打ち合わせが2月下旬
とにかく今のところは待つしかないか
917 ：社長：2010/12/03(金) 11:54:54 ID:Ygg4Dvg3
夜逃げして、火を放つ・・・
>>916
屋外保管は認められないよ。
保管は結局は受託させられるんだが、
「執行官が保管するものを、債権者側が（お願いして）受託して保管する」のが建前だから、さ。
判決が1月14日
↓
（仮執行がつけば）執行申し立てを2月初旬 →執行申立は判決翌日にできる。仮執行つけば。
↓
執行官との面接・打ち合わせが2月下旬→申立して予納金納めれば、原則翌日には面接できる。
３月－４月またぎは、執行官の区割りが変わる可能性があるから、できるだけ早急にするべし。
遺留品はいいものあるんなら、全量ただで引き取る業者もあるぞ（遺留品競売に買い受け業者がくるくらいだからな今は）
屋外保管は認められないよ。
保管は結局は受託させられるんだが、
「執行官が保管するものを、債権者側が（お願いして）受託して保管する」のが建前だから、さ。
判決が1月14日
↓
（仮執行がつけば）執行申し立てを2月初旬 →執行申立は判決翌日にできる。仮執行つけば。
↓
執行官との面接・打ち合わせが2月下旬→申立して予納金納めれば、原則翌日には面接できる。
３月－４月またぎは、執行官の区割りが変わる可能性があるから、できるだけ早急にするべし。
遺留品はいいものあるんなら、全量ただで引き取る業者もあるぞ（遺留品競売に買い受け業者がくるくらいだからな今は）
919 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 15:42:16 ID:rXyOxADv
屋外保管はダメか。はっきりしたぶんもう悩まずに済むよ ありがとう。
執行手続きもうまく行けばサクサク進むみたいだね。
執行手続きもうまく行けばサクサク進むみたいだね。
差し押さえしても滞納家賃に充当しない事のほうが多いから、
大変みたいだよ実際は・・・
大変みたいだよ実際は・・・
921 ：名無し不動さん：2010/12/06(月) 09:26:59 ID:5IGhG1t9
滞納分の回収は諦めるよ。
１０年の時効完成する前に
気が向いたら調査会社雇って、給与・銀行口座の差し押さえ検討してみるさ。
とにかく明け渡ししてもらうことが最優先課題だ。
１０年の時効完成する前に
気が向いたら調査会社雇って、給与・銀行口座の差し押さえ検討してみるさ。
とにかく明け渡ししてもらうことが最優先課題だ。
銀行口座は、可能性のある銀行全てに問い合わせかけるもんだぞ。
生活圏を中心に数キロの金融機関に対して虱潰しは基本。
生活圏を中心に数キロの金融機関に対して虱潰しは基本。
判決に仮執行があっても執行文付与が必要だから翌日は無理だけどな
あと判決が確実に送達されるとなるとやはり10日ぐらい（故意に受領しないこともある）必要だ
執行官との期日打ち合わせは裁判所によって違うね
翌日に電話などで打ち合わせするとこもろあるし
東京地裁本庁なんかは「面会票」かなんかもらって「打ち合わせのための日時」を
指定されるんだっけ
あと判決が確実に送達されるとなるとやはり10日ぐらい（故意に受領しないこともある）必要だ
執行官との期日打ち合わせは裁判所によって違うね
翌日に電話などで打ち合わせするとこもろあるし
東京地裁本庁なんかは「面会票」かなんかもらって「打ち合わせのための日時」を
指定されるんだっけ
925 ：名無し不動さん：2010/12/06(月) 22:14:24 ID:EBFoStKh
879の人。あんた連坊のD不動産。
俺の件まだ十年たってないからね。
いつでも行くよ。
俺の件まだ十年たってないからね。
いつでも行くよ。
926 ：名無し不動さん：2010/12/13(月) 09:21:35 ID:LhjBQ4jO
執行補助を請け負う引っ越し屋に
見積もりの概略を聞いてみたよ。
・残置荷物の保管・処分までお任せなら４５から６５万（俺の家は４ＤＫ）
・荷物の移動だけなら２０万くらい
・催告の日から２週間以内にキャンセルした場合 料金は不要
予想よりお手頃価格なのでありがたい。
判決まであと３２日
見積もりの概略を聞いてみたよ。
・残置荷物の保管・処分までお任せなら４５から６５万（俺の家は４ＤＫ）
・荷物の移動だけなら２０万くらい
・催告の日から２週間以内にキャンセルした場合 料金は不要
予想よりお手頃価格なのでありがたい。
判決まであと３２日
家賃滞納は芸術である。
家賃滞納は美学である。
930 ：名無し不動さん：2010/12/21(火) 13:10:19 ID:j4bB2TAL
少しでも貸主に有利な情報は嬉しいね ありがとう
1月1日・仮執行付判決が出た。
↓
1月1日・借主が控訴した、判決は確定しない
この状態で1月5日に借主に断り無く部屋に入ったらやっぱり住居不法侵入になるのだろうか。
1月1日・仮執行付判決が出た。
↓
1月1日・借主が控訴した、判決は確定しない
この状態で1月5日に借主に断り無く部屋に入ったらやっぱり住居不法侵入になるのだろうか。
>>930
執行手続によらずに断りなく部屋に入ったら不法侵入だよ
執行手続によらずに断りなく部屋に入ったら不法侵入だよ
>930
事実関係が明白なら、控訴審は結構早く進むよ。
事実関係が明白なら、控訴審は結構早く進むよ。
934 ：名無し不動さん：2010/12/24(金) 16:55:16 ID:xj0RpYme
家賃払えないやつに限ってクレームつけてくる。家賃払ってから言え。
滞納やろうなんて、ボコっちゃえば、黙っていなくなるって
下手にでるから調子にのるんだよ
下手にでるから調子にのるんだよ
937 ：名無し不動さん：2011/01/08(土) 17:07:17 ID:owoHuJq+
判決まであと６日 いつまで続くんだろう
938 ：名無し不動さん：2011/01/10(月) 12:53:54 ID:mHB7oZPI
判決まであと４日
家賃滞納は人生である
判決でて相手が控訴しなければ、強制執行まで２～３カ月で片がつくよ。
控訴すれば＋半年くらいかな。
控訴すれば＋半年くらいかな。
強制執行しても家賃は回収できないがな。
家賃なんて払う奴いねーだろこのご時世
943 ：名無し不動さん：2011/01/14(金) 10:59:24 ID:obu5OvaP
控訴はすると思うよ。
判決が郵送される
↓
２週間以内に控訴申し立て
↓
５０日以内に控訴理由申し立て
↓
３０日？くらいで控訴却下
↓
判決確定
仮執行がつかなければ３ヶ月はタダ住みか。まったく
滞納分はウシジマ君みたいな人に金額×５％で債権譲渡できないかな。
山奥のダムで働かされて、苦しんで死ね。
死体搬送車が交通事故にあって
放り出された死体が山犬に食われて３回死ね。
判決が郵送される
↓
２週間以内に控訴申し立て
↓
５０日以内に控訴理由申し立て
↓
３０日？くらいで控訴却下
↓
判決確定
仮執行がつかなければ３ヶ月はタダ住みか。まったく
滞納分はウシジマ君みたいな人に金額×５％で債権譲渡できないかな。
山奥のダムで働かされて、苦しんで死ね。
死体搬送車が交通事故にあって
放り出された死体が山犬に食われて３回死ね。
家賃滞納は芸術である
945 ：名無し不動さん：2011/01/17(月) 10:59:01 ID:RdtYpbR/
判決出た・・・筈だけど まだ正本が郵送されない。
裁判所に取りに行きたまえ・・
947 ：名無し不動さん：2011/01/17(月) 23:15:22 ID:HmsIS86K
>941
いや、何事もやる気次第だよ。
いや、何事もやる気次第だよ。
948 ：名無し不動さん：2011/01/18(火) 09:41:56 ID:ZCsg8ESt
取りに行ったらくれるの？
どっちにしても平日に裁判所行くことはできない。一応仕事しているから。
どっちにしても平日に裁判所行くことはできない。一応仕事しているから。
949 ：名無し不動さん：2011/01/19(水) 21:18:34 ID:GBCcHQOY
判決正本届いた。仮執行ついていてまずは安心
家賃滞納は癖である。
951 ：名無し不動さん：2011/01/20(木) 21:49:42 ID:5HyU62oy
今日時間作って裁判所行ってきた。
送達証明申請書 と 執行分付与申請書を提出した。
印紙代６００円なり
送達証明申請書 と 執行分付与申請書を提出した。
印紙代６００円なり
家賃滞納はロマンである・・
このスレでいいや
ニ年前に下に引っ越してきた気違いがうるさすぎるわ
なんか壁でも殴ってるらしくてめちゃくちゃ響くんだが
で前に俺が注意しに行って、「何か文句があったら言いに来てください」っていってんのに
言いにこないでドカドカしてやがる
ついでにそいつ片方の耳が聞こえないとか意味のわからない言い訳してやがったし
今日もうるさいから言いに行ったら居留守使ってでてこねえ
どんだけ気違いだよ、耳より頭のが悪いだろ下の気違いは
本物の身障のクズは死ねやクズ雑魚
ニ年前に下に引っ越してきた気違いがうるさすぎるわ
なんか壁でも殴ってるらしくてめちゃくちゃ響くんだが
で前に俺が注意しに行って、「何か文句があったら言いに来てください」っていってんのに
言いにこないでドカドカしてやがる
ついでにそいつ片方の耳が聞こえないとか意味のわからない言い訳してやがったし
今日もうるさいから言いに行ったら居留守使ってでてこねえ
どんだけ気違いだよ、耳より頭のが悪いだろ下の気違いは
本物の身障のクズは死ねやクズ雑魚
死刑にしなくても死んでるようなものだろ
955 ：名無し不動さん：2011/01/24(月) 09:41:14 ID:ed7rCvG0
送達証明の連絡がまだ裁判所から来ない。
調査会社に依頼して口座を突き止めたとして
口座預金差押
↓
夜逃げする費用が無くなる
↓
強制執行断行日まで居座る
↓
強制執行費用がかかる
敢えて口座差押はしない
↓
夜逃げする
↓
強制執行費用がかからずに済む
どうすっぺかな。預金なんて５万くらいしかないと思うけど。
調査会社に依頼して口座を突き止めたとして
口座預金差押
↓
夜逃げする費用が無くなる
↓
強制執行断行日まで居座る
↓
強制執行費用がかかる
敢えて口座差押はしない
↓
夜逃げする
↓
強制執行費用がかからずに済む
どうすっぺかな。預金なんて５万くらいしかないと思うけど。
送達証明って何？
口座は突き止めるものじゃない。
絨毯爆撃するものだ。
絨毯爆撃するものだ。
958 ：名無し不動さん：2011/01/24(月) 17:09:40 ID:ed7rCvG0
判決が出た。
↓
被告に送達した
↓
被告が受け取った
↓
「被告が受け取りましたよ」という証明
これが送達証明
コレを添付しないと強制執行が出来ない
↓
被告に送達した
↓
被告が受け取った
↓
「被告が受け取りましたよ」という証明
これが送達証明
コレを添付しないと強制執行が出来ない
意味ないな・・
書留で届かない/受け取らない場合には公示送達でおｋ
ってか、こっちになった方が色々と捗ることも
ってか、こっちになった方が色々と捗ることも
961 ：名無し不動さん：2011/01/29(土) 12:40:27 ID:dtlkXQil
被告は受領したみたいだよ。裁判所から送達証明発行できる、と連絡が来た。
来週また行かなくては。バカ借主は仮執行の意味もわからず控訴申し立てするのだろうか。
来週また行かなくては。バカ借主は仮執行の意味もわからず控訴申し立てするのだろうか。
知らん！
保障会社ついてても連帯保証人ついてても滞納していい時代がきましたお＾＾
家賃なんてもんは保険かけてんだから金融商品みたいなもんでさ 誰も損しないの わかった？
損しないように工作してない大家が悪い
家賃なんてもんは保険かけてんだから金融商品みたいなもんでさ 誰も損しないの わかった？
損しないように工作してない大家が悪い
964 ：名無し不動さん：2011/02/04(金) 11:28:25 ID:GLVyi9WZ
執行官室行って手続きしてきた。
駐車場の予納金がえらいことになったので
まずは建物明渡し・動産執行の申し立てした。
動産執行は意味がないと思うが司法書士曰く「執行不能の事実を作ったほうがいい」
とのこと。
次回は執行官との面接。早く連絡来ないかな。
駐車場の予納金がえらいことになったので
まずは建物明渡し・動産執行の申し立てした。
動産執行は意味がないと思うが司法書士曰く「執行不能の事実を作ったほうがいい」
とのこと。
次回は執行官との面接。早く連絡来ないかな。
次スレ立ちそうに無いね
動産を強制執行してどうなる？
967 ：名無し不動さん：2011/02/06(日) 10:46:54 ID:q61dJ0Mf
動産強制執行
↓
価値のあるものがない、と執行官が判断する可能性９９％
↓
執行不能となる
↓
債務者に対して財産開示請求ができる。
もうひとつのメリットとして
執行官が家の中に入ることにプレッシャーを感じて
夜逃げする可能性が高くなる。
デメリットとして予納金25,000円（債権金額のうち一部12万円と記載したらこれだけ払わされた）
払う事。
執行不能になればいくらか戻ってくるらしい。
↓
価値のあるものがない、と執行官が判断する可能性９９％
↓
執行不能となる
↓
債務者に対して財産開示請求ができる。
もうひとつのメリットとして
執行官が家の中に入ることにプレッシャーを感じて
夜逃げする可能性が高くなる。
デメリットとして予納金25,000円（債権金額のうち一部12万円と記載したらこれだけ払わされた）
払う事。
執行不能になればいくらか戻ってくるらしい。
968 ：名無し不動さん：2011/02/07(月) 22:37:23 ID:AQkJ70RC
むかし５年間住んでいたアパートで２年に一度、計２か月分更新料を取られたんで
その２か月分と敷金１か月分の計３か月の家賃を滞納して夜逃げをしてやった
実家も引っ越していたから探せなかったらしく、あらから７年時効成立かなｗ
その２か月分と敷金１か月分の計３か月の家賃を滞納して夜逃げをしてやった
実家も引っ越していたから探せなかったらしく、あらから７年時効成立かなｗ
家賃滞納万歳！！
大家は利用するだけ利用するものだよ
どうせ数年で出ていくんだから
どうせ数年で出ていくんだから
971 ：名無し不動さん：2011/02/08(火) 21:41:19 ID:3fZv5oSr
家賃滞納→夜逃げは日本の文化である
銀行とか、クレカとか、いろいろな会員の連絡とか、郵便が山ほど来るから
連絡先変更が面倒で、普通のひっこしさえ大変なのに、よく夜逃げなんて出来るよな
と、マジで考えてみた。
でも、夜逃げとかする香具師って、社会にはいらない人だから、
そういうこと悩む必要もないんだろうなーと、なんとなく納得した。
連絡先変更が面倒で、普通のひっこしさえ大変なのに、よく夜逃げなんて出来るよな
と、マジで考えてみた。
でも、夜逃げとかする香具師って、社会にはいらない人だから、
そういうこと悩む必要もないんだろうなーと、なんとなく納得した。
家賃滞納は才能である。
家賃滞納は技能である。
976 ：名無し不動さん：2011/02/09(水) 12:59:38 ID:uoei148k
借主に判決正本が届いて２週間たった。
今の所裁判所より控訴したという連絡は来ていない。
控訴状に貼る印紙を買うお金もないのか。
「俺は７月までいることが出来るんだ。」って吼えていたけど
自殺してくれないかな どっか遠くの街で
今の所裁判所より控訴したという連絡は来ていない。
控訴状に貼る印紙を買うお金もないのか。
「俺は７月までいることが出来るんだ。」って吼えていたけど
自殺してくれないかな どっか遠くの街で
家賃滞納はひとつの知恵である。
家賃滞納者は法的強者である。
俺も家賃でないが債務名義を有して７年
未だ３０万の債権が残っている
財産開示請求なんてしても、現実的な拘束力はないからなー
それより執行時に立ち会って
銀行の通帳とか漁れないだろうか
取引銀行がわかれば口座差押できるし
未だ３０万の債権が残っている
財産開示請求なんてしても、現実的な拘束力はないからなー
それより執行時に立ち会って
銀行の通帳とか漁れないだろうか
取引銀行がわかれば口座差押できるし
980 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 16:53:01 ID:FD1sHLQj
大家は法的弱者であるｗ
滞納する人って、話し相手すらいない孤独な場合が多いから、多少手荒な事をしても、実際は大丈夫だ
仕事してない、家族とも音信不通、友達からも借りまくりで嫌われ孤独
行方不明になっても誰も気づかないさ
逆に感謝されそうだ
仕事してない、家族とも音信不通、友達からも借りまくりで嫌われ孤独
行方不明になっても誰も気づかないさ
逆に感謝されそうだ
982 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 22:46:48 ID:9A6f8ztq
大家は現代の錯誤者である。
983 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 22:48:58 ID:9A6f8ztq
大家は妄想狂であるｗ
984 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 22:59:29 ID:GhBPNTz3
981
俺は即本人訴訟だけどなｗ
今は資格マニアも多いしその考えは危険じゃないか？ｗ
俺は即本人訴訟だけどなｗ
今は資格マニアも多いしその考えは危険じゃないか？ｗ
おとなしく出て行けば、脅かすぐらいですむけどな
孤独な人は行方不明になっても気づかないから自然に戻ることになるな
その前に回収できそうなら
女はある程度ババアでも風俗行き
男はホモの相手かニューハーフとして
働いてもらうさ
孤独な人は行方不明になっても気づかないから自然に戻ることになるな
その前に回収できそうなら
女はある程度ババアでも風俗行き
男はホモの相手かニューハーフとして
働いてもらうさ
資格マニアなんか、しゃべれなくなるのだから関係ないさ
まー>>984みたいなのは実際のところ何も出来ずにぐだぐだ言うだけなんだけどな。
口だけの自称～ってやつ。
でもごくまれに資金と行動力持った馬鹿がいるからな。馬鹿だからしょうがないんだけど、
労力を傾ける方向間違ってるってかちゃんと金払えよと言いたくなる。
口だけの自称～ってやつ。
でもごくまれに資金と行動力持った馬鹿がいるからな。馬鹿だからしょうがないんだけど、
労力を傾ける方向間違ってるってかちゃんと金払えよと言いたくなる。
関東連合グループの不動産屋に管理を頼むと、きっちり回収までしてくれるよ
管理費がチョット高いが、まあ、ゼロよりはマシかな
東京だけではなく、神奈川、千葉、埼玉も
管理費がチョット高いが、まあ、ゼロよりはマシかな
東京だけではなく、神奈川、千葉、埼玉も
でも、滞納者がいなくなると強姦AVが少なくなるからな…
追い込む時は、再起できないほど、徹底的にやるのがコツ
ここを中途半端にするから調子にのる
ここを中途半端にするから調子にのる
どんな風にやるのか言ってみ
笑ってやるよｗ
笑ってやるよｗ
今の時期は、氷みずの浴槽に、おぼれないように沈めたり上げたりを一時間でおとなしくなる
顔とかは殴るなよ
顔とかは殴るなよ