関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】

”by女子”と付ければレスを貰えると思うあざとい根性。

>>947
助松→駅から近い
　　　各停しか停まらないので堺か羽衣で乗換必須。なのでなんばから時間がかかる
　　　古いがその分落ち着いている
　　　スーパー玉出あり
　　　駅周辺に小さいが商店街あり
くすの木→駅から歩くのはちょっと遠い
　　　　　治安は正直あまりよくない
　　　　　買い物不便
　　　　　産業道路沿いなので騒音あり
春木→駅から歩ける
　　　駅近くまでいかないとスーパーなどはない
　　　そこそこ静か、ただし西側に臨海線があるので棟及び階によって騒音あり

↑ありがと（ハート）

ｂｙ女子

>>953
ありがとん。　助松か春木で考えまする

>>946
火災報知機設置ってどれだけ時間かかりました？
家具を移動させたりとか面倒な工事なんでしょうか・・・

>>956
946ではないが、いくつか設置して30分程度
天井だから家具は移動させなかったよ

なるほど。ありがとうございます
家具移動しなくていいのはありがたいです。でも散らかってるから掃除しないとｗ

あの火災報知機って気休めだよな？
単独で報知するだけで、センターとつながってないから
あまり意味ないような気もするんだが・・・

>>959
火災での死因1位は逃げ遅れによる一酸化炭素中毒。
だから火事の発生をすぐ知らせるのが目的だから意味無くはないよ。
体が不自由で報知器鳴っても自分で逃げる事ができないなら
そういうシステムを取り入れるとかしないといけないかもしれないが。

壁に穴開けるのかな。結構大変な工事？

>>961
壁に穴開けるよ
電動ドライバーでガガガッ!!と
石工ボード部分なら専用のビス取り付けたりするけど大変ではない

うへーまじですか。天井の蛍光灯の近くに付けるのかな。それとも壁かな・・・
配られた紙には全然詳しいこと書かれてないから困る

うちの工事んときはたいしたことなかったぞ。
壁に木工ネジみたいなので付けるだけ。
3ヶ所くらい付けたけど、取り扱いの説明受けて
写真撮って、トータル15分もかからなかったと思う。

なるほど。うちの団地もそんな風にあっさり終わるといいな
>>962さん>>964さん答えてくれてありがとうです

退去の用紙は管理事務所にありますか？

うちの平成10年築UR、火災報知機が誤作動して五月蝿いのだが。
誤作動のたびにJSの下請け業者に電話して、出張してもらって修理、解除したもらわねばいけんし
火災報知機なんかイランのでは？

内覧で必ず確認することを教えて

>>>968
古い物件に住んでいる爺はキチガイが多いかもしれん

>>968
・網戸の有無
・洗濯機の排水方法
・給湯器の有無
・ゴキの痕跡
・ベランダの鳥のフンの痕跡
・供用スペースの荒れ・汚れ具合
・エアコンの配管貫通孔、及び専用コンセントの有無
・一次ブレーカー容量（40A以上あるか？）

もっとも、新しい物件ならほとんど不要のような気もするが・・・

内覧の段階で隣のDQN度を知る方法あったら教えて欲しいわ。
玄関周りとベランダは覗くとして、他には？

網戸は普通付いてないんじゃ？
もし網戸が付いてたらそれは前住人が置いて行った物だよ

あればありがたく引き継いで買わなくて済むって事だろ
最近の物件にははじめからついてるのもあるんじゃないか

築浅でもサッシのサイズとかも特殊なの？

内覧では部屋の中の問題はあまり気にしなくて良い。
問題があれば修繕してもらえる。
純粋に隣近所の問題だけを探せ。
騒音、隣のベランダからゴミ・獣臭がするとか。

騒音は難しいな
在宅してると限らないし、生活時間が分からないし。
部屋や環境は選べても隣人は選べない
そんな部屋選びにも民間で失敗してUR内覧申込んだ者からもうひとつ言えるのは
部屋は選べても管理会社は選べない＞民営の場合

少なくとも退去時の敷金のぼったくりはないだろうし
その点は安心だね

内覧行ったら隣の部屋の玄関周辺が私物だらけ。
ヤヴァイ？

ベランダからパーテーション越しに覗いて隣のベランダの様子も確認

>>977
私物の中身による

>>977
ヤヴァイ

共用スペースに私物平気で置く人は
たいがい非常識か自己中、関わりたくない人物

977っす

私物の内容は盛りだくさんで、盛り塩があったっす。

>>971
自転車置場に注意。
荒れてる所はほぼ例外なく自転車置場以外の自宅前通路やエレベーターホールに好んで停めてある。
本来の自転車置場には朽ち果てた自転車の残骸や盗難車と思われる原付が捨ててあったりする

>>968
入居後の話になりますが、
自治会役員の年寄りジジイが糞野郎の場合、早急に転居を考えた方がいいです。
糞野郎の年寄りジジイと同じ棟に住む、年寄りジジイもまた同類で７割方地雷。
とくに、古い団地は閉鎖的コミュニティが形成されており、
しぶとく居座る、性格の悪い年寄りがいがみ合ってます。
同じ棟に何年も住んでいて近隣間のコミュニケーションは殆どありません。
貴方が女性の場合、近隣住人とのトラブル（特に騒音）で困り、泣き寝入りの状況になることも。
築年数の新しい物件の方が外れが少ないです。築浅だと家賃が高いですが致し方ありません。

あと、ベランダの鳥糞は管理事務所に言っておかないと、入居時までに綺麗になっている
ような、目配りが行き届いた管理事務所ではないので、必ず鳥糞の清掃を申し付けてください。

全く名前が出てないけど、西宮の常盤町の物件住んでる方いませんか？
住民の層を教えてほしいです

今は大和西大寺駅前のボロＵＲに住んでますが
交通はとても便利です

隣りの部屋がベランダに鉢植えを置いていて、当方宅に排水口がある場合、140％の確率でベランダの排水溝を汚される
排水溝を汚したことについての謝罪は聞いたことがない。鉢植え年寄りババア死ね

排水溝って汚れるものだろ。つまらせたりするなら解るが。
極端に神経質な奴が隣でもウザいな。

自分は民間マンションに住んでた時、隣のジジイがベランダが汚れると
水を撒いて洗い出すのでいつもこっちのベランダに泥水が流れて水浸しになった。
こっちが洗濯物を干しててもお構いなしｗ
それでもずっと耐えてたｗ

>>983
うちは築３３年だけど、自治会に加入してる人は寂しい老人以外にはほとんど居ないんじゃないかな。
活動してるのを見たことがない。
公営住宅じゃあるまいし、自治会がでしゃばるUR団地って、今時ないんじゃないの？

なんか明日玄関ドアの塗装に来る上
2時間もドアをしめられないといわれたよ・・・つらいな寒いだろうな

ワロスｗ

>>989
自分とこも来たよ
夏だったけど4時間閉めるなって言われたｗ
でも実際はこってり塗り過ぎたのか2〜3日くらいねちょねちょして
ドアと壁の間のゴム部分が汚れて開け閉めするたびねちょーとしてなかなか乾かなかった

URのドアの塗装ってセロテープ貼ったらすぐにペロッと剥がれるよね。
削って下地を出さずに上塗りするだけだから。

次すれ8号棟

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/

内覧でベランダにコンビニの袋に入ったごみがあったが、１００％隣
だよな？
引っ越し後に業者清掃するよね？
即効断ったよｗ

バカだなぁ。
ゴミの中身を調べてみろよ。
内覧前の改装工事をやった業者（ヤンキー）が食べたコンビニ弁当のトレイとペットボトルが入ってただけだろ。

>>986
隣宅がベランダで鉢植えをやってたら、引越し後の排水溝の土は、

「当宅ではベランダで鉢植えはやってません。引っ越し後の排水溝の土は、隣りがやったことですので、全て免責でお願います。」

との張り紙を残しておいたほうがいいですね。私宅のベランダも、ぼら土等たまり放題。

こら死にそこないの年寄りばばあ、排水溝の後始末は、スコップで土を掬ってから水流せ！！

たかが排水溝ぐらいでギャーギャー言うなよ。
一戸建てに面した道路に犬のウンコされたり、土砂運搬のダンプカーが土の塊を落としていったりするのと比べたら
どうでもいいことだろ。

>>997
鉢植えのこぼれた土を排水溝に流すのはマナー違反だろ、お前こそどう言う神経してるんだ

>>996
禿げ同
排水パイプに土流れて詰まらせてたら困る住人が多数ですよね。997はそういう想像もできない人

最近引っ越してきた内廊下型の団地だけど
隣が毎晩夜中に思いっきり「ドン！」と
鉄のドアを閉めるからびっくりして目が覚めてしまう。
部屋のリニューアルよりかドアのリニューアルしろ！

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