■■ 住宅ローン　総合スレ 　32■■

やっぱフラットで考えるしかなさそうですね。

他にいい案ある方は教えてください。

ちなみに独身ですが、家購入後結婚予定です。

この場合死んだら、嫁や両親に借金は引き継がれるのでしょうか？

まず、担保に入ってる不動産を押さえられる。
それを競売に入れて売れた額＜残高 であれば、その残金の借金が相続される。

相続拒否をすれば借金はそれで終わり。

ただ、家も取られて家財等も押さえられてじゃ、奥さんにすごく迷惑をかける
事になるんじゃないかとは思うけど。
そんなことをふまえた上で、住宅を取得したいならやっちゃっても良いんじゃ
ないかな。

マジレスすると
フラットで婚約者と収入合算で申し込んで団信は婚約者に入ってもらう。
それか親と合算で親が団信でもいい。
親なら掛金の安い生命保険代わりと思えばいい

>>954
もし>>941が死んだら>>953の状態になって同じじゃん。

>>955
そうだったｗ俺バカスｗ
親なら>>941より可能性は高いかと…

ところで、収入合算で申し込んだ場合、団信の扱いってどうなるの？
嫁さんだけ団信入るってことでもいいの？
例えば3,000万円借り入れして夫婦とも同収入として合算、とした場合、嫁さんが死んだら借金全額支払われるの？
それとも、嫁さんの分の50%しか支払われないの？
片方が団信に入ることができなくてローン組めるの？

告知義務を怠るのは犯罪じゃないけど
保険を受け取ると、詐欺罪確定。

ふむ。
いろいろ難しいですね。

なにしろ婚約者が外人で、しかも先に家を買うというのが結婚の条件なので。。。
婚約者には、俺が死んだら財産放棄してお国に帰れ
といっておけばいいのかな？

「イヤヨオウチハワタシノモノアルヨ」

ピーナ？

>>959
つまり結婚して三年以降に殺されるってこと？

多分振り込め詐欺に引っかかってるであろう人に
ATMの使い方を聞かれて教えてるみたいな気分だ。

>>959
家買わせて離婚して家だけ自分のものにしようという魂胆だな。
鬱病の人を騙すにはちょうどいい。
当然、借金は君に残るだけ。
一生、その外人ちゃんの家のために働き続けるんだよ。
さらに鬱になって死んでしまえば証拠も残らないし好都合。

本人が団信に入れない以上、現状フラットしか選択肢はないな。

婚約者が外国人なのは何の問題も無いが
結婚条件が家購入って、確かに怪しいｗｗｗ

>>964
死なれたら団信おりないんだから差し押さえられちゃうじゃん

婚約者に自分が死んだらローンは代わりに払わなければいけなくなるって
言って、その反応を見たほうがいいな。
そこで発狂したらアウトｗ

>>966
だから、3年間は我慢して団信付きで借り換えさせるのさ

借り換えしたとたん、青龍刀を持った賊に押し入られ
何故か旦那だけが惨殺されそうだな

>>968
だから借り換えの時に審査か告知があるよ。

ピーナじゃないです。

やっぱだまされてんのかな俺

>>971
その「家を買う」という条件の根拠がわからないからさ。
それと、君の年収とか物件価格とか、一切情報無いじゃん。
婚約者の外人ちゃんは何やってる人なのかとか。

普通は結婚してから一緒に住むとこを探すでしょ。
結婚前っていう条件の理由が全く分からない。
婚約者は、永住許可は取ってる？
外人だから怪しむわけじゃないが、条件がおかしい

本人は台湾人で曰く親が厳しいらしい。
結婚前に家を買うのは古い台湾の文化だと言われてる。

因みに
年収：700〜850
物件価格：3500万以内
婚約者：台湾のTV局勤務でまだ台湾在住（大学院まではイギリス）

こんな感じです

>>970
団体信用生命保険制度の加入資格
告知日現在、健康で正常に就業し、かつ過去３年間に下記の病気により連続２週間以上の入院をしていない者とします。なお、貸付時に加入できなかった者が、治癒後３年経過した場合は、中途加入ができます。

古くからの習わしで、家を建てないと結婚を認めない部族なんじゃないの？

もう下あごに皿でも入れとけよ！

>>974
大学院まで出て台湾のテレビ局で勤務していて、しかも台湾在住って・・・
結婚したら仕事やめて日本に来てくれるのか？
厳しい親が認めるとは思えない。

台湾は親の意見は絶対守るって文化だからなぁ。あり得る話だ。

台湾羨ましい…。美人なら。

あんまりいじめると、また鬱が再発するぞ。

>>978
来るっていってますよ
婚約済みだし。お互いの親にも挨拶したし
>>979
美人です

>>981
マジレスすると、ここで聞くのが間違い。
鬱の治療が終わった時点から3年経過したら団信も問題なくすっきりするんじゃない？
婚約者も両方の親も君が鬱病だったことを当然知っているんだろ？
事情を理解できれば家建てるの待ってくれると思うがな。
それか、家建てるまで婚約状態でいるか。
人生相談スレじゃないんだから。

話がそれまくってるが
フラットで借りて、数年たったら借換でいいんじゃないか？
それまでは不加入のリスクを背負うしかない。健康に気をつけるんだ。
借換までに金利が上がればラッキーくらいの気持ちで。

フラットで攻めてみます

ありがとうございました

婚約しているからって結婚急いでいるのか？
万が一のことがあったら>>953のようなリスクがあることをしっかり理解してもらった上で行動した方がいいぞ。

>>984
なんか>>983のレスを待っていたような感じだな。
自分で結論出ていて同調する人を求めるなら相談に来るな。

もうすぐ次スレの時期だけど立てる場合は
個人信用情報機関がCCBとテラネット、全情連の合併で変わってるので要注意

全国銀行個人信用情報センター　(p)ttp://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
株式会社シーアイシー　(p)ttp://www.cic.co.jp
株式会社　日本信用情報機構　(p)ttp://www.jicc.co.jp/

>>986
器ちっちゃいですね

>>988
鬱に言われたくない。
鬱だから自分の意見に反する意見も受け入れられないんだ。

うーつーくしい人生よー
限りなき喜びよー
この胸のときめきをーあーなーたーにぃー

鬱の告知義務違反しようかなんて相談する
お前が誰より小さいことを自覚しろよｗｗ

>>989
鬱に言われたくないってのはまったく意味不明だけどなｗ
まるで子供の言い返しだ

>>959
>>婚約者が外人で、しかも先に家を買うというのが結婚の条件なので

やべぇよ！釣りだと言ってよバーニー。

次スレ

■■ 住宅ローン　総合スレ 　33■■

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250171932/l50

うめ

>>992
器ちっちゃいからなｗ

ウメッシュ

埋め

９９９

千

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。