結局マンションと戸建どっちが良いんだ96軒目☆全国

ＮＨＫって、昨日の機械式駐車場の件といい、
最近はひたすらマンションを目の敵にしているよね。

NHK 2009/02/27 20:00〜
難問解決！ご近所の底力「急増するマンションの空き部屋」
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/090301.html

今、マンションや団地など集合住宅の「空き部屋」の数は全国で240万戸。
これは15年前の2,5倍の数字で、今後はますます増え、大都市圏にも
空洞化がおよぶと言われています。
「たかが空き部屋」と侮るなかれ。その数が増えると人の目が少なくなり、
放火や空き巣が多発するなど、犯罪者に狙われやすくなる危険が。また人が
減ると、長年行ってきた住民同士の掃除やお祭りなども続けられなくなり、
ついには管理が破たんしてしまうマンションも現れているのです。

もう限界！マンションの騒音
今、都市郊外でマンションの騒音をめぐるトラブルが多発しています。
番組の調査で、マンション住民の実に６割が騒音の悩みを抱えていることも、分かりました。
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/080404.html

だから、シロアリもいれろよ

ご近所のは、戸建のもいっぱいやってるけど、耳に届かないだけ。
戸建派は、ひたすらマンション憎しなの。
隣にマンション建つからw

ＮＨＫ　2008年11月20日（木）放送
急増する“荒廃”マンション

壁にひび、敷地内にはゴミが散乱、エレベーターは動かない･･･今、全国で、管理が破綻し、修繕が出来ずに荒廃が進むマンションが増えている。
これらの多くがバブル期に投資や投機目的で購入された物件。
その後のマンション価格の下落で、転売の機会を失い、また家賃収入も減った結果、持ち主が管理費や修繕積立金を払わないケースが増えているのだ。
管理や修繕が出来なくなったマンションは値段を下げてもほとんど売れず空き家となり、さらに荒廃が進むという悪循環を引き起こしている。
背景にあるのは、バブル後の景気対策や、地価下落によって再び活性化した開発ブームがある。
マンションなど集合住宅の空き家は、今や240万戸。どうすればマンションの荒廃を防げるのか？
「社会の共有資産」として再利用する発想も紹介しつつ、日本の住宅政策のあり方を考える。

http://www.nhk.or.jp/gendai/

ＮＨＫがマンションの抱える問題点を強烈に指摘し始めた。
これは国策として人口減少を睨んで、将来負債となるマンションの
作りすぎを抑制しようという意図が表れてきているということでしょう。

隣にマンション建つならまだ土地に価値がある証拠

近所に何か建つなら、
正直、分譲マンションは迷惑。

集合住宅は嫌悪施設ですから。

まあまあ発展すれば資産税があがっていいじゃん。持ちつ持たれつってことで。

上がったら嫌じゃんｗ

安い戸建はやめとけ・・まじ

安いマンソンよりまし・・まじ

豚インフルエンザが話題になってますが、
パンデミック状態になったら、マンションってアウトだと思う。

>>965
そうか？
遠くから満員電車通勤の方がアウトじゃね？

正直すまんかった。
このスレって1の妄想を生暖かく見守るスレだったのね。
まともに対応しちゃいけないことが良くわかったｗ

sageにしとく。

次スレたてました。

結局マンションと戸建どっちが良いんだ97軒目☆全国
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1240919242/

>>830
言いたいことは分かるんだが、それだと戸建なんて耐震基準は
最近マンションと肩を並べられるようになったけど、それまでは劣悪レベルだったでしょ？
建て替えればと思うだろうけど、マンションは最近のは建て替える必要すらないよな？

20年ぐらい前からデザインはほとんど同じで変わったのはリビングの広さと対面キッチンだけ。
二重床とか他にもあるけど、これらはあとからいくらでもリフォーム可能だし。

今のマンションは修繕計画がきちんとしてるところなら地震で大規模な被害に遭わない限り
建て替えなんて必要ないよ。

かたや戸建は無理やり狭い土地に１００平米を超える建物を建てようと無理してるから
人口が減ってきたりしたら色々と不都合が出てくると思うんだがなあ。
ミニ戸なんて昔はほとんどなかったんだぜ？

>>969
俺は最近、マンションは否定してないよ。
良いモノを知り初めてから、住みたいくらいになった。
耐震基準を満たしていない違法なモノも極一部だと思う。
ただ、安マンションに住む人間や、その管理は疑ってる。

人口が減ってきたりする地域というか、場面では、
マンションの方が住人の質の悪化が心配だと思う。

マンションも戸建も立地には気をつけないといけない。

>>970
確かに、三階建ミニ戸はバブルの頃からちらほら見るようになったくらいで、歴史は浅いよね。
初めて見た時は、新しい形のアパートだと思った。
まさか分譲の戸建とは、夢にも思わなかったよ。

ミニコに関しては、必要なモノを必要な価格でということでショウガナイと思う。
３０坪以上の戸建が買えれば良いが、それが駄目なら、何を我慢するかの問題になってくる。
結局、庶民は優先順位を決めて、我慢するしかないんだよ。

>>971
実際問題、そう言う無理矢理物件をお薦めしてる？

してないでしょ？

ミニ戸と同じくらいの価格帯のマンション買うよりはマシってことだよ。
金がないやつが家を買うにはミニ戸しか選択肢がない。

おいらはひらやを買う経済力がないのでマンソンにしました

>>971
木造三階建てが増えたのは規制緩和があったからだよな

ミニコは大好きだが、２０坪以下の土地に建てさせちゃ駄目だよ。
家と家の間は１ｍは空けさせないと駄目。ミニコミニコミニコとか建てさせちゃ駄目だよ。

>>972
必要なものを必要な価格でじゃないでしょ。
それなら地方でもそんな物件が増えるはず。

不動産が欲しいけど何らかの理由でマンションが嫌いな人が、
できるだけ安く住める場所を確保したいって理由で発達しただけだと思う。

>>978
必要なモノとは面積のこと。都内は坪２００マン以上。
そんな場所でもミニコなら、坪１００マン以下で面積を増やせるわけですよ。
そして駐車場面積も確保できる。とにかく面積優先という人はミニコなんです。

俺的には2階は半分3階はさらに半分の価値しかないなあ

そんなんが居住性いいんかねえ。

居住性は、普通と比べれば良くないだろ。
木造で３階建ては、なんとなく怖いし。
全て優先順位の問題でしかない。

賃貸マンションってなんかショボイよね。

一度、高級ビンテージマンションの分譲賃貸に
1年だけ入居したことがあるけど、
古いマンションだったので、
リフォームしたのか、キッチンが新品ショボショボに
ダウングレードされてて、激しくがっかりしたことがある。

少しでも金かけたくないんだろな、
というのがミエミエでした。

その程度の分譲賃貸を選択したのは983。
少しでも金かけたくなかったのも983。

>>984
まあ、確かに思ってたより割安だった。
買い替えたマンションが完成するまでの
つなぎだったので、金かけるのもそこそこにしようと。

ほんとさ、みんなで買うのに高くなるってのがマンションの不明なところだ
共同購入なんだから安ければいいのに

確かに、トータルコストが戸建の半額くらいなら
マンションにも存在意義はあるかもな。

>>987
コストをかけて生活の質を高めるのがマンション。

コストをかけない方向でいくと、マンション難しい。

生活の質って何？
・部屋の仕様?→仕様の高い分譲賃貸を選べばよい。
・自由に使える時間?→勤務場所に近い賃貸を選べば良い。
・自由に使えるお金?→もともと自己負担が無い。

>989
マンション　と　戸建　どっち？　だよね。
何か気にしすぎなんじゃないか？
賃貸で気に入ったのがあれば賃貸でいいと思うよ。

>>980
俺的には団地の一室なんて、最初から１００分の１の価値もないな。

うめ

うめ

うめ

うめ

うめ

うめ

うめ

結局、このスレでも>>1のオレオレ理論は全て否定されたなｗ

マンションは子持ちはだめ。向かない。
独身、小梨の収容所にすぎないよ。

1000なら、マンション中古市場すら崩壊

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