【宅建】不動産系資格【管業・FP】

不動産業界で就職・昇進・昇給に有利になる
資格に関する情報交換・雑談スレッドです。

宅建とAFP持ってますが

あったら絶対得だけど、管業は不動産崩壊で一昨年の需要と大分変わっただろうね まだみんな取るのかな？

>>1
乙です。

宅建マンセー
宅建マンセー

宅建と普通免許持ってますが何か？
管業は２回受けたけど落ちたからいらね。よくよく考えるといらねんだよねこの資格。

日本国内で生活するにおいて普通自動車免許と宅建があれば他はｲﾗﾈ

宅建とAFPは他の業界でも評価されるでしょ？

>>7
ローン審査とかなら
他の業界なのかは不明だけどｗ

いいかい？おーーーん
しょせんんんんん、宅建というのはー
重要事項の説明という箱庭の中でしかぁああああ！？おーーーん
役に立たないんだ
だからー！
俺達は何も考えずにいい、営業にのみ専念すればいいんだよ
おーーん

宅地建物取引主任者

湘南高校

大和銀行

>>6
危険物取扱者乙4を目指せ

>>7
宅建とＦＰは、保険会社でも重宝される。
リクナビ見てみ！

金融関係だとたまに宅建主任者を募集している。
銀行とかだと担保取ったりするしな…

あと稀に飲食業を経営している会社なんかで
宅建主任者、行政書士の求人を出してるところもある。

ほぉ・・・
いろいろな世界がありますなぁ・・・

>>11
宅建持ちですが、乙４落ちました。
やっば勉強は必要です。
ナメたらあかんです。

>>5
管業落ちるやつは所詮宅建も偶然受かっただけなんだよw
あんたは宅建も実力で合格したわけじゃない！！！！！
そんなやつは取引主任者と名乗るな
こっちまで恥ずかしくなる
管理業務主任者試験に合格してから名乗ってくれ

宅建あるけど

マンション管理士
管理業務主任者
これっていつ試験？

そもそも役に立つの？

質問です。

以前、マンホールに子供が落ちて死亡というニュースを見ました。
管理者の管業取り消しとあったと思いますが、マンホールではありませんが、
重症の事故にあった場合はどうなるのでしょうか？
会社側は責任逃れしています。一度は善管注意義務の違反と自ら認めたのですが賠償したくはないようです。
訴訟しますが管業も取り消してもらいたい。危険回避もできないし。
管業取り消しはどうすれば良いでしょうか？

>>18です
重傷でした

不動産関連業だと未経験でも宅建主任者資格がありゃ
何とか採用されるケースはある。
それくらいに宅建は重要な資格なんだよ。
ＦＰや管業はどちらかと言えば、オプション的な役割になるけどな・・・

他に不動産のコンサル業をやりたいのであれば宅建だけでは足りない。
やはりＡＦＰ(FP技能士２級)くらは持っておきたいな。

賃貸不動産屋で働いてる従業員の頭ではＦＰ３級も取れんよ

俺賃貸だけど宅建、FP2級持ってるよ


まぁ地場の有力不動産コンサル会社だから賃貸屋ってのとは違うが

自分から有力って言っちゃうのはどうなのよ

不動産でコンサルを謳っている会社の大半は
宅建業法違反の手数料３％超え企画料コンサル料を徴収するブローカーだ。
一級建築士事務所兼務の業者買取専門会社がその典型。
純粋な知識・知恵に対する対価だけで会社が成立するように
不動産業界はなっていない。

不動産屋に勤める時の手当ての相場って、

宅建手当１〜３万くらいマン管 ５千円
管理業務５千円

くらいだよね。
宅建に比べて他の二つは割に合わない気がする。
手当てもっとくれよ

マン管って、既に実務に就いている人が資格手当や出世の条件として取る資格だろ。
就職前にとっても難易度の割にメリットが少なすぎる。

宅建の次に狙うべき資格って何ですか？
また、合格したら何が出来ますか？

【宅建＋司法書士】労力A

【宅建＋行政書士】労力B

【宅建＋FP】労力C

【宅建＋簿記】労力C

【宅建＋マン管】労力B

【宅建＋不動産鑑定士】労力A

この資格って３５歳以下でもってたら引く手あまただけど
それ以降はあっても、実務が伴わなきゃ無駄でしょ。

資格も実務もあったって職ねーよって４０代が一杯だもん。

>>27
俺が思うには、20代なら取れるモノから取ればいい。
30過ぎなら狙い撃ち。
労力はリスクと解釈したが、現実的に考えると、
宅建＋FP＋簿記がお勧めかな。
異論は認める。

【宅建＋司法書士】労力A
→独立開業

【宅建＋行政書士】労力B
→独立廃業？

【宅建＋FP】労力C
→不動産屋

【宅建＋簿記】労力C
→不動産事務

【宅建＋マン管】労力B
→不動産屋

【宅建＋不動産鑑定士】労力A
→不動産屋開業

結論

宅建+管業だけで十分です。

>>30
雇われが一番楽そうだな。

不動産業界で働くのに有利な資格

宅建＋管業＋FP

宅建＋管業が不動産に有利なのはわかるが、
FPって実際どうなの？顧客に「ファイナンシャルプランナーなんですよ僕」とか言うの？

俺は
宅建＋管業＋パソコン系資格
をお勧めする。

FPなんか役に立たない。
書道とかソロバンの方がマシ。

宅建＋ＣＦＰ＋簿記　あるけど職ね〜よ。

FPなんか、今の所プラン内ですと言えるだけ。
肩書で出させた数字を見せるだけ。
素人の住宅購入者はそれを信じる。

実務ではなく、情報弱者相手のハッタリの道具


>>35
悪いが、外見か行動がキモいか
前科があるか探している条件が厳しいかかと。

職歴なしとかも厳しいが

ＦＰほど使えない資格はない。
てか企業によっては資格と認められていない場合がある。
自己啓発検定だからね。

不動産業もろくな募集ないからな。
マンション販売テレアポばかり。
資格いらねーじゃん。

むしろ宅建なんか持ってると嫌がられる
テレアポに知識はいらない

裁判所の競売で落札する場合、
宅建程度の知識で問題ないでしょうか？
それとも不動産鑑定士や行政書士並みの知識が必要でしょうか？

競売の能力は資格ではなく経験による。
良い先輩を見て覚えるしかない。

資格に詳しいアホほど売れない営業マン

資格に詳しいが未だに宅建取れない痛い営業マン

宅建＋Excel技能

求められるのは実はこれだけ

不動産会社に勤めてるのに
宅建主任者の資格を持ってない人は能力疑われますよ。

いや、冗談抜きで・・・・

使い捨て社員に資格など不要
下っ端卒業するまでは宅建手当も出したくないというのが本音

中小以下の不動産会社だと勉強しても受からない奴らがごまんといますからねー
住友不動産販売・大京でも宅建受かるのに４〜５回受験が結構いますわ。
出身大学も聞いたことがないし、専門学校卒も多い業界ですわ。

ＦＰ３級に落ち続けている事務のオバちゃんが・・・・・

不動産業は営業力
宅建は仲介以外別に持ってなくてもイインジャマイカ？

マンション販売は不動産業界の癌
資格×
誠意×
経営×

>>29
できれば簿記とかFPは級も入れてほしい

俺、宅建資格もってますけど、何も使わず箪笥の隅に合格証１０年間眠ってます。
これって役に立つの？誰かいるならあげるけど。

不動産業界には宅建の資格が欲しくてたまらん奴らがごまんといる

>>53
そうなの？
最近じゃ宅建持ちの失業者が街に溢れてるって聞いたけど。

ＺＡＩＴＥＮ９月号『建設・不動産「資格」の“死角”』
不況でも怖いもの知らず「宅地建物取引主任者」の人気
http://www.fujisan.co.jp/Product/1030


首都圏などで・・・不況でも結構商売の種は尽きないからである。

宅地建物取引業者は、その事務所ごとに国土交通省令で定める数の
成年者である専任の取引主任者を置かなければならない。
・・・この規定があるため、宅建主任者に対する需要が根強くあるわけだ。

最近は受験者の質も高くなり、難易度レベルも上がっている。

最近は公務員試験の志望者が模試代わりに宅建を受けるのも・・・・よいトレーニングになるからだ。
２つ以上の知識が問われる融合問題は、難化の要因といわれている・・・

合格者に占める金融業界者はかなりの数だ。
受講生の中にも銀行に内定が決まり、宅建の試験を受けるようにといわれて、
受講したという女子学生もいた。


町の不動産屋のなかには、忙しいうえ ”受験勉強が苦手なため、この宅建資格がなかなか取れない者も多い。”

そこで時間があって勉強好きな主婦に宅建を取らせて、宅建主任者の仕事を頼むことも多かった。

でも宅建って今年から問題改正入るんだよな
民法減らすんだろ？
難易度激低じゃないか？
民間にだけは落ちるなよと言いたい

今年宅建受けるんだけど、
今の時点で予想問題や過去問で大体８割弱は正解が出せてる。
あと１ヶ月あるのでこのまま勉強続ければ宅建は取れると思うんだけど、
その後続けてマンション管理士にチャレンジするのは無謀ですか？
１日に取れる勉強時間は２時間ぐらいです。

>>57
大丈夫。
っていうかマンション管理士だったら管理業務主任者を先にしたほうが
いいような気がする。マン管は名称独占だが、管業は設置義務有だからな。

管業持ってればマン管５点免除だから、今年は宅建＆管業を取って来年マン管ってのもアリだと思う。

>>58-59
レスどうもです。

今年宅建＋管業で来年マン管が無難かと思うんですが、
今せっかく詰め込んだ知識が来年にはサッパリ忘れ去られてしまいそうで
それなら今年無理してでもマン管まで逝っちゃったほうがいいか悩んでる所です。

宅建終わってから２ヶ月あればどうにかなるように思うんですが、
１ヶ月ではちょっと無理っぽいかと思って質問してみました。

まだ受付終了まで少し時間があるので
もうちょっと考えてみます。

どうもでした。

やっぱみんな激務ブラックといわれる不動産業界で働いてるの？
宅建の資格って圧倒的にとりあえず取ってみるって感じで受ける人が多いよね
実際にその後、不動産業界に行く人はほとんどいない

今更主任者証交付申請して管業の主任者証GET！
２週間もかからず到着した。
実際１０日位かな？

そして名刺発注したが、管理業界の人間じゃないので名刺にたった10数文字を追加できる効果しかなく、なんか空しい

不動産屋と司法書士って兼務できないの？
知ってるひとがいたら、教えてくれ。

兼業してる業者も知ってるけどそんなとこに登記を依頼する別の業者はないだろjk

とりあえず取るって簡単に言うけど、結構難しいよ。
ただここ２ｃｈだから言いたい事書いているけどね。

ここに書き込みする人面白いね
本気な人は少なそうだけど
ただ、現実逃避＾＾

>>61
宅建を取って使わない人の方が多いよ。
特に銀行員や主婦・学生など・・・・
お守りと言うか保険代わりに持っている感じだな。

不動産業界に従事する人間に限って宅建に受からないというキツ〜イ現実がある。
特に街の中小規模の不動産会社だと宅建主任者の保有率が２割にも満たない・・・・
大手だと社員のレベルもそれなりに高いから持っている人が多いんだが・・

宅建主任者の資格が欲しい業界人に回ってこないｗｗｗ
だって不動産業界の人たちって頭が良くないからねー
毎年、宅建試験の合格者の内訳を見ても不動産業界の人間は３割もいないからｗ
ほとんどが銀行・損保・他業種・主婦・・・これで５割以上を占めている

宅建って国家的人気資格になっているからな。
受験者は２０万人前後。

来週の試験も盛況なんでしょうねぇ。
頭弱い不動産業者さんは、近くの主婦をカンニングする事をお勧め！

３年受験出来なくなるかもしれませんがねぇ♪

俺の答案丸写し出来れば合格

５点免除してもらっても毎年、不動産関係者の合格率は２０％程度ｗｗｗ
銀行員や主婦層と比較すれば頭の悪さが如実に分かる数字だなｗｗｗ

>>72
いや昨年は５点免除組の活躍で２５％を超えていたよｗ
それでも「行員や主婦と比べるとバカなのかな〜？」と思ってしまう

不動産屋はバカじゃないけど勉強する気の無い人が多いのは確かっすわ
基本的に勉強嫌いな人が多いように思う

不動産業界に向上心のある奴はほとんどいない・・・
金儲け主義の薄汚い人たちが多いから。

不動産（売買）をやってると確かに宅建取れない人が多い

なんでそんな状況になるの？
ならないためのオレらだぞ？あほかと。
って問題が70％で、実務が邪魔して素直になれない

汝、言い訳するべからず

　今 日 は 不 動 産 関 係 者 を 人 間 と 非 人 間 と に 選 別 す る 日 で あ る 。

解答速報ってどこが一番早い？

何かすげー難しくて死んだかも試練。orz

お前は毎年そのセリフだな。来年もだけど・・

今年は３６点がボーダーみたいだな。
今のところ３５点と３６点で分かれてるみたい。
昨年より簡単だったみたいだが・・・

>>76
実務をやっている奴がひっかかるように問題を作っているのだよ。

確かに実務が出来る人間が意外に受からない。

おまえら、自分で実務できるって言いきって恥ずかしくない？

今年試験ダメだった人ですか？

今年「も」だったらどうすんだよｗ

やはり易化したなぁ。

宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
ttp://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html


不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。

某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。

良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。

悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。

不動産鑑定士で不動産営業やってる人見かけるんだけど、ありゃ何だね？

鑑定士さんって公示とかの評価ばかりしてると思ってたんだが・・。

鑑定士は官公庁からの仕事が減ってるんだから
自分で不動産屋を回って仕事集めないとね！
民主政権になってから、鑑定士や建築士は凄く大変だと思う。

鑑定士だけじゃなくて世の中全体が下げ下げだから下げ幅に差はあれど大変なのは
どの職業も変わらないと思う。
直接客を取る自営業の職業は声がでかくなりがちなんだろう。

学生さんなら直前期の夏休みを利用して１日8時間＆2週間ほど集中的に勉強すれば十分合格できる試験レベルだと思うよ。

>>88
俺、入れてないよ。
普通の不動産屋だけど。

>>91
士業は今のご時世ホントに大変だぞ。
大口の客となりうる法人が軒並みダウンだからな。
公認会計士ですら勢いを失ってる状況だ・・

>>94
不動産系だともっと最悪(笑)
鑑定士・調査士なんぞは事務所運営ギッリギリ

すまん。


俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない！

これから毎日勉強して、
レックの過去問５週したとして受かるかな？

宅建は、覚えが悪いんで過去問２０週して、模試も受け43点でした。

すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。

元大工だったんで、建築は多少分かります。

>>102
大変じゃない職業のほうがすくなくね。
公務員だって給料毎年下がってるよ、下げ幅は緩いけど。

宅建は持ってる者です

もしＦＰを取得すると役に立ちますか？

それより宅建取ったのなら現場へ入って実務を積みましょう〜
それとコミュニケーション力を養いましょう〜

100

わざわざ不動産屋になんかに入るんじゃねーよ

人生棒に振る気か？
こんな業界に入りたいなんて頭おかしいの？

人生どぶに捨てるようなもの

宅建とＦＰ持ってるなら不動産じゃなくて
別の業界へ行きなよ！
建築と不動産はもうダメだよ。

ＦＰと宅建を持ってれば、損害保険の会社とかなら受けられるでしょ。

損保、生保なら資格なくても誰でもうかるよ
そのかわりほとんどが半年で辞めるけど。

ソニーとか離職率めちゃ高いぞｗ
ＡＩＵ損保も４〜５年で強制的に独立させられて事実上の解雇・・・・
毎月、職場の人間が辞めて行く世界・・・

保険会社、不動産会社は避けるべき業界だよ
どこにも就職できない人たちが集まる業界でもあるし。

損保は代理店増やさないといけないから
正社員で常用するなんてほとんどないぞ
保険関係の仕事って実際には自営業と変わらないんだぞ

代理店の営業て厳しいですか？
生命保険のオバちゃんて生保会社のパート？

いや正社員・・・でも事実上の契約社員ってとこだなｗ
代理店営業は自営業と同じ。

まぁ結局は自分自身だけどな。
会社は何もしてくれないからねｗ

質問です。不動産素人なので、知ってる人からすれば馬鹿げた質問かもしれませんが教えてください。

今23の公務員で、将来的に個人で不動産を持ちたいとおもってるんですが、宅建の資格は必須でしょうか？

必要なし

宅建＋車の免許＋スポーツ新聞ネタ＋簡単な株知識＋ヨイショ＋見せかけの根性

これぐらいあればやっていけた。

弁護士
----------
公認会計士
-----------------
税理士・司法書士
------------------------
中小企業診断士・米国会計士
---------------------------
社会保険労務士・行政書士
-------------------------------
日商簿記2級・宅地建物取引主任者
------------------------------------
ファイナンシャルプランニング技能士2級



　資格の難易度と価値
http://ime.nu/www.planbiz.info/blog/images/shikaku_toyokeizai.gif

ＦＰって相手の家庭事情を事細かく知らないと
プランニングできないんだけどなｗ

情報の無いＦＰが勝手に作ってお客に無理やり薦めるプラン＝押し売り

一通り終わったので一応報告しときます。

結局宅建マン管管業のトリプル受験にしました。
結果は宅建34点合格、マン管31点不合格、管業37点合格。

楽勝だと思ってた宅建で予想外に苦戦して、
発表があるまでは落ちたと思ってました。
受かっててﾖｶﾀ。

11月はいろいろ忙しくなっちゃって
勉強時間が思うように取れず、マン管合格は途中であきらめて
より管業に絞った勉強をやりました。
マン管不合格管業合格は納得の結果。

マン管は落っこちちゃったけど受けといてよかったと思う。
マン管受けなきゃ管業も受けなかったし。
今年は5問免除なのでもう一回がんばります。

115

おめでとうね。

>>115
報告乙です！
マン管惜しかったですね
今年は免除なので>>57さんの実力なら大丈夫だと思います

目指せトリプルクラウン!!

俺も今年マン管・管業狙いに行く予定

その前に、5月のＦＰ3級→9月のＦＰ2級も射程圏内

来年は行書に取り組みたい

ちなみに昨年は宅建を43点通過

みんな頑張ろうねっ！！！


このくらいのスケジュールでオールクリアー

業界最高のオナニー資格、
不動産コンサル技能登録受かっちゃいました

とりあえず働きながら司法書士取ったぜ。

宅建以外のマン管・管業は独立するには必要ないだろ
所詮勤め人の労働者レベルが取る資格じゃね

あっても邪魔にはならない。
不動産業界にかかわるなら無駄にはならない。

必要かどうかはその人による。

ＦＰってオナニー資格？
名称独占でしょｗ

クラウン受けた人に聞きたいんだけど６０％が宅建とかぶってる
問題っていうんだけど本当にそうなのかな？

もしそうなら狙って見たい

【区分所有法】　【民法】　【標準管理規約・標準管理委託契約】　【建築設備・建基法】

管理業務主任者・マンション管理士合格に必要なのは、上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、区分所有法は非常に難儀する。
区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、
更にマンション管理士では区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。
区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。
個数問題が宅建より多く、7問程度出題されることも注意だ。
まあ、管業だと宅建試験終了直後から勉強を始めても合うかもしれないが、マン管はかなり難しいと言わざるを得ない。

区分所有法と民法の横断的思考力を問う問題（マンション管理士）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/347
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/348

管理業務主任者の民法問題
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/350

宅建は正答率7割以上の問題を全て取れば合格する。
管業は正答率5割以上の問題を全て取ってボーダー丁度となる。
マン管は正答率5割以上の問題を全て取り、かつ、難問も数問取らないと合格できない。

マン管受かったんですけど、管業より使えなくて受かって冷静になって考えたら
何の役にも立たないよ。

>>123
まさにその通り。
>>127
おまえはな。

マン管役に立てられるだけの器量があれば
漢検も役に立てられるよ

署名押印するために、ペン習字習わないとな。

マンション管理士もオナニー資格だな。

スレチだったらスマン
住み替えローンを検討してて仮審査中なんだが、会社の同僚がその話を聞きつけて
「ＦＰに相談したほうが良い、ＦＰは絶対だ、相談しないと損をする」としつこく言ってきます
ＦＰってそんなに優秀なんですか？ＦＰに相談しないと後悔しますか？
教えてくださいお願いします。

貸金主任者は不動産系資格とはいえないかな。
訴訟や会社法なんかの知識はそれなりに役に立つと思うけど。

今は激甘みたいだけど、やっぱ無駄？

無駄とかじゃなくて、知識としてあってもいいと思うよ。
俺は宅建と行書持ってるけど、行書は、興味の延長で勉強した。

資格とってもペーパーじゃあ意味無いな
実務経験がほしいぜ

活かせない活かさない資格取得は時間の無駄

ＦＰは意外と役に立つ
生保や損保なら簡単に就職も出来るだろ
http://a8888iiiiiiii8888z.blog134.fc2.com/

>>110 マンション買うつもりなら管理業務主任者とっておくべきです

管理業務主任者の勉強したらマンションだけは買わないって思う様になるよ

管理業務主任者合格してるがそんなふうには思わないけどな

>>139 買ったマンションが、地震で半倒壊した時のこととか、元地権者が
戸数の1/3以上を所有しているとか、中古買ったらデべの瑕疵担保責任が
無くなる（かもしれない）とか、役員が管理会社の言いなりだったらどうしようとか
老朽化して半分空家になってしまったらとか、いろいろ考えてしまわないか？
少し調べれば区分所有者間もしくは管理組合と区分所有者間の訴訟が
いかに多いかに気付くと思うよ。

杞憂と言えば杞憂かもしれないが、区分所有制度というものを多少なりとも
理解していたら、所有者として足を踏み入れることに躊躇するものでは
ないかなと思う。

>>140
地震で半倒壊した時のこととか、
＞地震で半倒壊とかは戸建でも考えられる。
元地権者が 戸数の1/3以上を所有しているとか、
＞これは事前に調べればわかる
中古買ったらデべの瑕疵担保責任が 無くなる（かもしれない）とか、
＞中古はそもそも買わない
役員が管理会社の言いなりだったらどうしようとか
＞言いたいことは自分で発言する
老朽化して半分空家になってしまったらとか、
＞老朽化するまで住まない。
いろいろ考えてしまわないか？
＞いろいろ考えることは戸建も多い
少し調べれば区分所有者間もしくは管理組合と区分所有者間の訴訟が
いかに多いかに気付くと思うよ。
＞今まで管理組合と区分所有者間の訴訟の経験は無い

俺はただ淡々と数字（1/2,2/3など）覚えて受験したからなあ
ある程度は数字の意味も考えたが、深くは考えないようにした
覚えること多いしね

例えばの例を挙げただけが、夫々の反論がしょうもないな

＞地震で半倒壊とかは戸建でも考えられる。
には笑った。違いを考えないかってことだよ
＞今まで管理組合と区分所有者間の訴訟の経験は無い
そりゃそうだろうな
＞これは事前に調べればわかる
どうやって？ 個人情報どこまで引張ってこられるんだ？
＞言いたいことは自分で発言する
浮くのを覚悟で頑張ってね

マジで合格者か？ 俺もレベル低いけどあんたには負けたよ。

違いを考えないかってことだよ
＞違いまで考えても結論は同じ。戸建でも考えられること。
どうやって？ 個人情報どこまで引張ってこられるんだ？
＞君は不動産取引したこと無いだろ？だからわからんのだよ。知りたければ経験積め
浮くのを覚悟で頑張ってね
＞まあ浮くのは得意だね。俺の生き方は曲げられない
マジで合格者か？
＞別に合格してると信じてくれとは言わんけどね。

アドバイスするなら過去問クルクルで合格できると思ってないよな。
過去問回転は誰でもすること。それ以上のことができんと合格は無理
まあ基本書選びが重要ってことだな。

期待に反して悪いが、俺は過去問としては一問も解いていないよ。
受験テキストは過去問ベースに作られているから過去問として
解く必要性は低いと思っている。内容理解していれば合格できない
程度に解けない問題はでないでしょ。勿論出題の癖とかあるから
過去問やりたい人を否定する気はないけどね。

>> それ以上のことができんと合格は無理

そんなに難しい資格じゃないだろ？基本書選びが重要はおっしゃる
通りです。私もよい本を選びました。それから俺は受験生への
アドバイスなんてこれっぽっちもしていないよ。
そこんところ勘違いしないでくださいね、実務自慢のデベさん。

言い忘れた。

もともと業者に対して意見を言ったのじゃなく、副業で不動産投資を
しようとしている人にお節介をしただけだぞ。何が経験積めだよw

そろそろ宅建の試験だな。

宅建落ちた

３つ受けることをクラウンっていうの？
マン管全席のほうが良くない？

宅建落ちたし、管業もヤバそう・・・・

トリプルクラウンってあまり評価されないよね
名刺に書いてても誰もつっこんでくれないしさ
「マンションの管理人になるのって資格がいるんですね！」とかお客さんに言われることはしょっちゅうだけど

転職市場でも評価が低いように感じてます
現業仲介屋で宅建、管理業務、マン管とって不動産関係で転職活動してるけど、まったく資格の話にならない
むしろ他の取得資格で業務にほとんど関係ないTOEIC860、簿記二級の方が食いつきがいい

３つ獲る方がTOEICより難しいのに、評価されない
せめて不動産屋の人事くらいはこの価値を分かってくれよ

>>150
それは、不動産関連企業には、多くの不動産関連のノウハウがあるから、あまりがっつかないんだよ。
もうすでに持っているんだから、そのノウハウは。
それより、他のノウハウを持っている人を渇望してるんじゃないのかな。
ほら、口下手な男は、表現力の豊かな女を求めたり、力の弱い女は、力の強い男を求めたりするでしょ。
それと同じ。

3つ取るのが難しいというより、マン管が難しいだけじゃね。

マン管取れるなら管業はおまけだし、
宅建もマン管に比べればそれほど難しくない。

>>150
そりゃ評価低くて当たり前。
独占業務もない資格なんぞ取って何の意味がある？
そんなもんより主任者三冠を目指すべきだよ。

貸金なんて取って何の意味があるんだよ。ｗ

今回のマン管合格点37点のところを38点で合格しました。

1年近く準備期間あったけど中々手につかなくて
たまにテキストをパラパラやるぐらい。
まともにやり始めたのは10月に入ってから。
過去問や予想問を解く事ばかり繰り返しました。
延べで5,000問は解きました。
勉強時間は多分200時間ぐらい。

目標45点で悪くても40点のつもりで受験したら、
思ったより点数が伸びず下らないミスも重なって38点。orz
あれだけやってもこの程度しか取れないのかと悔しくて涙がでた。
今回の合格点は高そうだったので落ち着かないまま2ヶ月待ちましたが、
何とか受かってました。

あと、去年の2月にあった第4回目の貸金も受けてそれも43点で合格。
これは30時間ぐらいしか勉強しなかったけど、簡単なうちに取っといてﾖｶﾀ。

みなさんお世話になりました。

>>155
おお1年ぶりｗ
おめでとう。
やっぱマジメに継続する人はしっかり取るんだね。

NHK教育を見て34322倍賢く教育実況の資格
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/liveetv/1301494512/

http://0364371000.blog.fc2.com/
ＦＰはバカです

在日外国人判定士2級

NHK教育を見て34633倍賢く修正する深夜講座
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/liveetv/1303311289/

◆資格難易度ランキング
70：新司法試験
69：医師
68：アクチュアリー 公認会計士
66：TOEIC990　弁理士　司法書士
65：税理士 通訳案内士 電験１種
64：歯科医師 ITストラテジスト　
63：米国公認会計士　獣医師
62：国税専門官　
61：1級建築士　
60：中小企業診断士　証券アナリスト 電験２種 気象予報士 　
59：土地家屋調査士 社会保険労務士 技術士(建設) 簿記１級　英検1級
58：行政書士
57：不動産鑑定士　応用情報技術者
56：薬剤師
55：測量士 ２級建築士 マンション管理士
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士　FP１級（ＣＦＰ）
53：管理業務主任者
52：宅建　管理栄養士
51：基本情報技術者
50：TOEIC470 簿記２級
48：FP2級（AFP）
46：看護士
44：エックス線作業主任者 栄養士 療法士
43：介護福祉士
40：登録販売者　浄化槽管理士
39：ＩＴパスポート　簿記３級
38：普通自動車免許　
37：原付免許　ホームヘルパー2級　
35：英検4級　貸金業務取扱主任者 医療事務
33：英検5級　

【 ＦＰ上級資格の総合ランク(最新版）】

�@１級ファイナンシャル・プランニング技能士（資産相談業務）
�A１級ファイナンシャル・プランニング技能士（資産設計提案業務）
�B　CFP

�@�Aは名称独占の国家資格：合格者には厚生労働大臣名の合格証書（Ａ３サイズ）が発行される。
（　　）の業務名も合格証書に明記される
FP技能士センター１級会員登録で安心価格の高度な継続学習可能
（１級FP技能士資格自体は登録の有無にかかわらず生涯有効）http://www.kinzai.or.jp/fpginou/

�BはNPO法人日本FP協会認定の民間資格


講評）
�@の実技試験は厚生労働省認定金融渉外技能審査時代から実施されている実績ある口述試験を踏襲。
現状唯一、コミュニケーション能力を含むFPとしての実務能力を判断可能。
会計事務所・富裕層専任の金融マン・不動産コンサルや業務独占資格保有者向けの名実ともにFP資格の最高峰である。

�A�Bは択一・穴埋め問題に偏重、FP能力判断面で劣勢

特に�Bは合格基準自体が不透明（試験問題持ち帰り不可・課目毎合格ライン未公表）
さらにＣＦＰ教育プログラム導入に伴うＣＦＰ資格維持費用の負担増大に要注意

※今後CFP取得に１年超かかった受験生は１級FP技能士取得率は大幅低下が予想される
　１級FP技能士、特に資産相談業務をめざすなら１級学科合格が近道

>>161のような表をよく見かけるが、ＦＰ1級ってどのくらいの位置になるんだ？
ＦＰ２級は見かけるが、だいたい１級が乗ってない。

幼稚園児の落書きレベルの平面図モドキで、千万円単位のもの売ろうっていう宅建屋は、やっぱしアホなんですか？
一見まともっぽく図面を書いてる宅建屋も、実は無茶苦茶のアリエナイザーな図面だし。

◆資格難易度ランキング
70：新司法試験
69：医師
68：アクチュアリー 公認会計士
66：TOEIC990　弁理士　司法書士
65：税理士 通訳案内士 電験１種
64：歯科医師 ITストラテジスト　
63：米国公認会計士　獣医師
62：国税専門官　
61：1級建築士　
60：中小企業診断士　証券アナリスト 電験２種 気象予報士 　
59：土地家屋調査士 社会保険労務士 技術士(建設) 簿記１級　英検1級
58：行政書士 1級ＦＰ技能士（資産相談業務）
57：不動産鑑定士　応用情報技術者
56：薬剤師
55：測量士 ２級建築士 マンション管理士
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士　ＣＦＰ
53：管理業務主任者
52：宅建　管理栄養士
51：基本情報技術者
50：TOEIC470 簿記２級
48：FP2級（AFP）
46：看護士
44：エックス線作業主任者 栄養士 療法士
43：介護福祉士
40：登録販売者　浄化槽管理士
39：ＩＴパスポート　簿記３級
38：普通自動車免許　
37：原付免許　ホームヘルパー2級　
35：英検4級　貸金業務取扱主任者 医療事務
33：英検5級　

医師は薬剤師のちょい上の難易度なのが現実だ。
ユダヤのひも付き低能。

◆資格難易度ランキング
70：新司法試験
69：医師
68：アクチュアリー 公認会計士
66：TOEIC990　弁理士　司法書士
65：税理士 通訳案内士 電験１種
64：歯科医師 ITストラテジスト　
63：米国公認会計士　獣医師 不動産鑑定士　
62：国税専門官　
61：1級建築士 1級ＦＰ技能士（資産相談業務）
60：中小企業診断士　証券アナリスト 気象予報士 　
59：土地家屋調査士 社会保険労務士 技術士(建設) 簿記１級　英検1級
58：行政書士
57：応用情報技術者
56：薬剤師 電験２種
55：測量士 ２級建築士 マンション管理士
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士　ＣＦＰ
53：管理業務主任者
52：宅建　管理栄養士
51：基本情報技術者
50：TOEIC470 簿記２級
48：FP2級（AFP）
46：看護士
44：エックス線作業主任者 栄養士 療法士
43：介護福祉士
40：登録販売者　浄化槽管理士
39：ＩＴパスポート　簿記３級
38：普通自動車免許　
37：原付免許　ホームヘルパー2級　
35：英検4級　貸金業務取扱主任者 医療事務
33：英検5級　

試験どうだった？

宅建たぶん受かってる
次は簿記とCFP

役に立つ

宅建はさ、ほら、ﾈｰﾑﾊﾞﾘｭｰと言うか、受験者も多いし、
知れ渡ってる分、無勉に近い底辺もかなり多い。

管業はそれなりに業界関係に興味持ってたり、
受験者数も宅建より全然少ないから、
受験者層も平均で考えると高いかと。

管業受験者は年齢層も高いけど、
予め宅建持ちだったり、宅建勉強経験者が多い。

逆に宅建受験者で予め管業持ちってかなり少ない。

相対評価で見ると、宅建の方が合格率は低いけど、
管業の20％前後って言うのは、殆ど宅建持ちの中での20％前後。
分母(受験者)の層が違う事を考えると、
難易度的にはやっぱり管業＞宅建だと思う。

あと、多すぎるってくらい個数問題が年々増えてきてる。
もう4択試験じゃない。

初学者必要学習時間

宅建 350時間
管業 200時間

>>172
それ昔の話。
しかも宅建は業法問題も増えたんで、
業法＆民法固めの勉強が更にやりやすくなってる。

そもそも出題範囲が宅建と管業では雲泥の差があるわけだが。
宅建の広い出題範囲を合格レベルまで学習するにはそれなりに時間が必要。
管業は宅建ほど広くないし要求される知識深度も浅いから
時間が少なくてすむ。

宅建合格者は100時間も勉強すれば管業は楽勝。
しかし管業合格者はプラス100時間じゃ宅建合格は無理。
200時間から300時間必要。

それは間違ってるな。
>>173の言ってるとおり宅建の方が簡単と推定する。

業法と民法固めれば他の問題はﾃｷﾄｰ説だってある。
宅建の方が広い出題って誰が決めた？
どちらも同じくらいの幅の出題だぞ。
要求される知識の深さも誰が決めた？
今の管業試験問題も深いとこ突いてくるし、
個数問題が半端ないぞ。

なにより、受験者のﾚﾍﾞﾙと層が違う。
管業受ける人の半分以上は宅建持ち。
＞宅建合格者は100時間も勉強すれば管業は楽勝。
楽勝かどうかは知らんが、やりやすいだろうね。
＞しかし管業合格者はプラス100時間じゃ宅建合格は無理。
＞200時間から300時間必要。
んなこたぁ無い。しかもそのﾊﾟﾀｰﾝの分母も少ない。

>>175
宅建勉強した事ないでしょ。

あるよ。宅建は一応持ってるよ。

>>176の価値観は一般の人が
感じるソレとは違うって事だよ。

多数決・アンケートとればわかる。
最新の◆資格難易度ランキングの結果もそれ。

資格学校に通ってて、宅建合格したけど、先生曰く、宅建を本気で勉強して受験するのは全体の２０%。免除無しの合格率が１５%だから、実質の合格率は７５%だって。

色々騙され過ぎワロタw

宅建と管業を両方受験してんなら、
どっちの出題範囲が広いかなんて一目瞭然じゃん。

あと、宅建の試験当日の欠席率の高さは異常。
毎回2割ぐらいは試験受けにこないんだから。ｗ
本気で勉強してないヤツはそもそも試験会場にこない。
きてるやつはそれなりに勉強してる。
その上で合格率が15%程度って事。

ただ、宅建にしろ管業にしろ多少の程度の差はあれ
ちゃんと勉強すれば誰でも取れる資格だとは思うけどね。

結局、受験者層のレベルが全然違うし、
管業受験者の半分は宅建持ちで、
最近の管業試験は内容難化＆資格難易度ランキングから、
難易度的には、
管業＞宅建　だろうね。(現在

宅建は1ｼﾞｬﾝﾙの業法だけで20問(問題の40％を覆う)様に
なってしまったし、お金で買える5問免除制度もある。
管業の5問免除組とは基準が全然違うね。(現在

どんだけ妄想してんだ。ｗ
管業の受験者の半分が宅建持ってるってソース無いだろ？

管業試験の合格者が全員宅建合格者だったとしても、
宅建合格者の5人に3人しか受からない試験って事になるよ。
そんな試験じゃないから。

マンション管理士試験なら受験者の半分以上が宅建持ちだとしても
おかしくないけど。
マンション管理士は宅建持ってても合格率は10%以下だろうね。

宅建の業法が得点源になるのは確かだけど、
結局合格者が15%程度しかいない試験である事に変わりはない。

でも、なんだかんだ言っても現状評価だと

管業＞宅建

じゃないか？

そんな事いってんのは宅建不合格で管業しか合格できなかったヤツだけ。
資格板のランキングもそういう連中が改竄してるだけだもの。

宅建は2週間(約100時間)の勉強で39点で合格した。
その後1週間(約50時間)の勉強で貸金42点で合格した。
その後10日間(約70時間)の勉強で管業41点で合格した。
その後1週間(約50時間)の勉強でFP2級学科47/60、実技40/50で合格した。
その後3ヶ月(約300時間)勉強してFP1級の学科115点で不合格だった。

FP1級はそれなりに難しいなと思った。
他は難易度的にたいして変わらないと思う。

2週で100時間って一日平均7時間かよ。
働いてたら無理だな。

>>186
全て働きながらですが何か？

平日は朝5時から8時までの3時間(過去問等、アウトプットメイン)
出勤中に電車の中で30分
昼休憩中に30分
夜9時から12時までの3時間(参考書を読む等インプットメイン)
休日(土日)は10時間

チンチンシュッシュッまで読んだ

>>187
俺は仕事の他、地域活動やらボランティアやらやってるから、そんな時間作れないや。

ネタにマジレスよくない。

受験者の層・質(難易度)
マン管＞＞管業＞＞＞＞宅建
合格率
マン管＞＞宅建＞管業

マン管なんてゴミ資格だよ。
資格予備校とかの利害関係者だけがマンセーしてるだけの。
そんなゴミにすがるしか生きる術がないの？

マン管は名称独占のおなにー資格。
知名度なさすぎてマンションの管理人の資格だと思われてる始末。
取っても何もできない。
無意味な資格だよ。

その発言、取れない人のｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽｩ〜

マンション持ちなんで管理組合の理事会で重宝させてもらってます。
自己啓発から始まりましたが、組合員との人との輪、自治会との輪が広がった。
つまり、理事として信頼され、ｺﾐﾆｹｰｼｮﾝが活性化し、崇められ、
顔が広がり、地域住民との仕事の繋がりもできました。
ありがとうマン管！

うちマンションには住民に一級建築士がいるから、マン管の出る幕は全く無い。
管理組合役員たちも、マン管ってナニ？って感じ。

管理人のことだろ

>>195
タダ働きおつ

まてまて、資格を生かすも殺すも個人の技量だし。
取ったからと言ってもそこが本当のスタートライン。

で、ここは賃貸板だから宅建はわかるとして、
なんで管業やFPがタイトルに上がってるか意味不。

管業の知識は賃貸管理でもかなり活用できるけど、
設置義務に関しては賃貸では関係無い。

FPなんて特に畑違い。考え方によっては
どの業界でも通用すると言えば通用するけど。

賃貸不動産の枠でタイトル付けるなら、
それこそﾁﾝ管と宅建だけで良いのだが。

賃貸不動産ってのは借りてる人だけじゃなくて大家もいるし投資目的の人もいる。
管業やマン管は宅建との関連性も高いし不動産系資格として
関係無いなんて事ないじゃん。
FPの知識が不動産投資に役立つかどうかはしらんけど。

管業やマン管は知識としてあればプラスにはなるけど
宅建みたいな価値はない

ﾜﾝｵｰﾅｰとかの賃貸物件管理は無資格OK、設置義務無しだからな。

逆に分譲ﾏﾝｼｮﾝのｽｹｰﾙや業務内容を統括するには
管業必須だし、ﾏﾝ管も持ってると知識も手当も更にUP。

賃貸不動産板なんだから、管理会社に勤務してるヤツもいるだろ。
管業もマン管も関係大有りじゃん。

一度、管業かマン管の勉強をちゃんとしてみればわかるよ。
管理会社の意味が全然違う。分譲ﾏﾝｼｮﾝ(売買)の管理の方は
ほとんど大手しか管理してない(管理できない)独占業界になってる。

両方とも持ってるって。

分譲した物件を賃貸にだしてる事なんて普通にある。
投資用のワンルームなんかも含めてて。

そういう物件がある以上、
管業やマン管はこの板の関連資格だろ。

管理会社って管業取ってないと入れないんですか？

≫205
あぁ、そう言うことか。
ちなみにﾁﾝ管の必要性はどう見てる？

≫206
分譲マンション管理業なら宅建と同じ設置義務有り。
但し、ワンオーナーの賃貸物件(アパートやマンション適正化法に該当しないマンション)
は地元の賃貸屋等、免許無しで誰でも管理業できる。駐車場と一緒の部類。

宅建取っても不動産の営業しか求人ないんだな(T_T)

国家資格のFPと民間資格のFPだったら、どちらを取得した方が良いですか？

>>209
どっちも役立たず

え？FPって国家資格だけじゃないんですか？

>>192
マン管がゴミ資格なら管業はゴミにたかるハエみたいなもんか。

>>212
批判するにも全然例えになってないよ。
ところで君は資格なにか持ってるのかい？

どんな資格取ろうが・知識を身につけようが活かせなければ意味がない。

役に立たないと思っている奴は、活かせていない・活かす能力がないだけ。

普通は升田幸三なんてシラネーよな。

宅建・管業・マン管の3冠取った人はどんな仕事してるんですか？
マンション管理業務？

万年准看護士が正看護士に、万年施工管理技士が建築士に、万年行政書士が弁護士に、
よくネット上で言ってるよね。
『資格より実務経験だ！』って、負け犬の遠吠えを。

>>216
オナニだよw

>>213
ええっと、一応、弁護士

>>216
製缶会社の工場で一斗缶作ってるよ。





その３冠資格よりフォークの免許の方が重宝されてる(´･ω･`)

工場で働くならそうかもね。

不動産ビジネスマンなら３冠持った
名刺を差し出すと尊敬の眼差し＆神だよ。

それぞれ生きる世界が違うよね。

今年宅建落ちたので少しずつまた勉強してます

>>221
俺は神だったのか…
月給25万固定でも神なのか…

>>221
宅建は不動産業界なら最早持っていてあたりまえの時代。
マン管は一般の人からみたら、なにそれ？資格。
管業においては、存在理由すらない。

尊敬の眼差し？神？
お前の生きる世界ってどこ？

>>223
あなたわ神です。
>>224
お前わもっと勉強してくださいね。

管業とか恥ずかしくもなく名刺にのせてる奴なんか存在するのか？

三冠取っても不動産業界で働かないと宝の持ち腐れってこと？
来年、管業とマン管に挑戦しようと思ったんだけど

>>227
自己満くらいになるだけで、取っても宝にならないよ。
不動産業界以外じゃ、なおさらなんの役にもたたないじゃん。

将来、開業してマンション管理業でやっていくって奴なら宝になるだろうな。

>>226
資格は頭の良し悪しの為にあるんじゃねーよ
資格の意味すらわかってねーお馬鹿さん

>>226
存在するよ　つ>>229

>>228
>将来、開業してマンション管理業でやっていくって奴なら宝になるだろうな。

おまえももっと勉強してくださいね。
独立して管理業は破産的自殺行為＆仕事ない。
仮にコネで個人的に1棟のマンション管理もらえても
2棟目は無いな。(たぶん身体もたない

分譲マンション管理業界は大手の独占業界。
賃貸屋が無免許で営業できるﾜﾝｵｰﾅｰの賃貸管理とは違う。
しかも各住戸のオーナーが終結する
管理組合が相手で管理のレベル＝見る目も厳しい。

だからこそ、その独占業界の管理会社へ就職する時、
管理業務主任者は必須資格であり、雇われ資格ってこと。
将来開業とかならマンション管理士の方がまだリスク無い。

>>231
＞おまえももっと勉強してくださいね。
　独立して管理業は破産的自殺行為＆仕事ない。
　仮にコネで個人的に1棟のマンション管理もらえても
　2棟目は無いな。(たぶん身体もたない
　分譲マンション管理業界は大手の独占業界。
　賃貸屋が無免許で営業できるﾜﾝｵｰﾅｰの賃貸管理とは違う。
　しかも各住戸のオーナーが終結する
　管理組合が相手で管理のレベル＝見る目も厳しい。

３冠の勉強なんかしてると↑みたいに飼いならされて、夢も野望も精力もなく、
決めつけ・諦めのマイナス思考のスパイラルに陥ってしまうということはよくわかった。

>>232
素人おつ
おまえもっと勉強してくださいね。

２ｃｈ張り付いてないで、おまえもっと勉強してくださいね＾＾

日本製ステルス機「心神」、実は第六世代。
一気に米軍を凌ぎ、世界最強戦闘機へ。
５年後の初飛行目指す＝英誌報道　
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1321616507/

>>231
『独占業界の管理会社へ就職する時、管理業務主任者は必須資格』
おまえもっと勉強してくださいね

なんか3冠目指す意欲がなくなってきた…

>>236
管理会社に入ってからいっぱい勉強してくださいね

資格自体が役立つかと言われたら役立たないことが多いと思うけど、
不動産業界で働いていくなら３冠、ＦＰの知識自体は無駄にはならないと思う。

入社後数年してから差がつくよ〜

FPは知識補充で役に立ったな。
FPは勉強することに意義がある。2級ね。

あぁマン管落ちた〜

　>>242 右に同じく！　来年は管業から始めます！　宅建より年齢層が
アダルトだった、２０代は俺くらいだったよ。
　宅建は若い雰囲気。

>>243
おぉ同志よ(´;ω;｀)
合格する自信あったから、ものすごくショック････
今週末は管理業務主任者の試験いってくる｡
お互いがんばろな〜

スレ違いだと思いますが

最近、解雇になった会社が自分の資格を勝手に使っています。

社長は宅建協会の○○支部の理事長をしています。

なんとか自分だとわからないように通報したいのですが、どのようにしたらいいでしょうか？専任の主任者から外して欲しいのですが。

重要事項説明も理事長やっているか知りませんが、自分は先生だからとわけのわからない事を言って自分の資格を勝手に使い契約していました。

>>245
理事長？支部長のことかな？

まずは当然、本人に言うべきでしょう。
適当な理由でも構わないので、外してほしい理由もハッキリ伝えるべき。
期日も決めて、外していただけない場合は出るところに出ざる得ないとも伝える。

そのくらいの交渉なら簡単でしょ？それすら出来ない人間なら解雇されて当然。

言いましたよ。

だけど使うと言っていた。
拒否したけどなにかあったらやばいですかね？

名義貸しは犯罪じゃね?

自分が拒否していても、名義貸しになるのですか？

なにかありそうな会社なので困っています。

入社したときに前の人の資格を平気で一年以上使っていたと言っていました。

自分が辞めても名義は借りられるぐらいに言っていたのですが、多分かりれなかったと思います。

その会社がどうなろうともう知ったことではないので、通報していいと思っています。

拒否したという証拠はあるの？
なければ名義貸し認めてたと警察からは思われるのではないかな。

解雇にした人の資格だから名義貸しとは思われなくないか？

まあ、言い訳は署で聞くから

>>245
自分の身を守りたければ、こんな所で相談せずに
国土交通省に報告しろよ。

マン管と管業ってどういう仕事するときに必要なんですか？
wiki見たら30組合に１人以上とかって書いてるけどいまいちわかりません

>>254
探してもほとんど仕事ないけど管業は重要事項説明な。
マン管は合格証書を額縁か何かに入れて眺めてるだけ。
どちらも宅建を真似て、公務員の天下り先確保の
ためだけに即席に作ったような資格。マン管は年々受験者が
減る一方。

>>255
ありがとうございます
なら、やはり宅建だけ取ります
小さい不動産屋を開業したいのです
マン管も管業も結局は利権なんですね

宅建はテキストやらなくていいぞ
ひたすら過去問ループだけしとけ
過去問を丸暗記するぐらいやれば普通に受かる

>>256
これもう読んだ？結構参考になるかもよ
宅建受験勉強法も載ってたし
俺は既取得済なんでとばしたから、あっと言う間に読み終えたけど
　　↓
http://www.7netshopping.jp/books/detail/-/accd/1106112946/subno/1

>>258
おお、こんなドンピシャなタイトルの本あるんですね　買ってみます
小さな不動産屋やりたいんですが管理業メインでやろうと今は思ってます

>>257
本当ですか？
今日、テキスト買ってしまったw
過去問集はオススメの問題集ありますか？

>>260
学生なら時間あるだろうし、どの過去問でもいい
まあLECかTACあたりだな
俺はTACの過去問使ってた
君が社会人なら時間ないだろうからLECのウォーク問かTACのセレクト600をお勧めする

泣く子も黙る語呂付きで有名ならくらく宅建塾が一番売れてる。出してる
執筆者は独学者向けの参考書や過去問を出してるのに「独学は毒学」とか
アホなこと言ってる。もちろん参考書や問題集の中でも通信教育の宣伝を
してる。あれ抜いたら半分くらいの薄さに収まる情報量。だが合格するの
なら、これくらいが一番良い。

>>261-262
ご親切にありがとうございます

>>262
らくらく塾はあの見にくい構成が気に入らんかった
TACとLECは見やすい
まあ、過去問だけでいいんだが

どっかで見た宅建本ランキングでも、らくらく宅建塾が１位だったな
というかテキストは読むだけで十分
過去問も10年分をループするより、5年分をループする方が効率がいい
この前、ＬＥＣのウォーク問立ち読みしたけど、あれいいな
俺は使ってなかったけど

ウォーク問は本屋によくあるな

れっくは合格率最悪だよ

LECよりTACの方が宅建合格率高いんじゃない？
書籍の質もタックの方が高いと思う

そう思う
LECの優秀なスタッフはどんどん辞めて質が落ちてる

俺、今年で宅建受けるの３回目だけど今年はTACのスッキリわかる本で勉強してる
過去２回はLECのテキストと過去問使って落ちた
今年はなんか受かる気がする　スッキリわかるはすげーシンプルで出るとこだけ

すっきり、LEC受講生の間でも話題になってた
ただウォーク問は25周年企画がどーたらこーたらってのが気になる

ウォーク問は問題数多すぎ もっと絞るべき

１００問２時間ぐらいでこなすべし以上。

宅建落ちる奴はテキスト中心に勉強した奴ばかり
過去問中心にやった奴は受かる
過去問ループして間違えた問題をテキストで復習すること

過去問は５年分に絞ってループしろ

過去問は問題が何を問うているのか分かるようになれば合格レベル
毎年出るポイントわかってんだから、出る問題さえ繰り返せばいい

いいな

TACのスッキリわかる過去問はおすすめ
合計104問で出るとこだけマスターできる

らくらくの過去問はどう？
らくらくだけだと物足らないかな？

>>279
らくらくでもいいんじゃない
俺は嫌いだけど
ただLECだけはやめとけって言える

営業妨害

TACスッキリわかる過去問やってるけど、すげーわかる
こりゃ今年２回目だけど受かる気がしてきたわ

宅建
管理業務
マン管
簿記2
基本情報
ビジネス法務
ビジネス会計
TOEIC

ときて次に中小企業診断士で行きます

今後仲介(事業物件)オンリーで食ってけない気がして、開業コンサルを含めてやってけねーかなぁと…

パイがないんだから今いるお客様でプラスアルファの収益をあげなきゃ

仲介だけでやっていけなくなる時代が来るのかもしれんよね

理想は宅建＋司法書士だね

宅建＋中小企業診断士もレアな人材だから価値はあるかもしれない

あとは宅建＋ＦＰ１級（最低２級）か宅建＋インテリアコーディネーターなんか良いかも

行政書士はマジで喰えないから労力の割に報われない資格だと思う

>>283
資格ホルダー乙。
稼ぎたいの？資格集めたいの？

前者なら見当はずれの努力してるよ。

マジぶっちゃけ今年の宅建と管業の受験日教えてくれや！

また同時進行は可能なのかも教えてくれたら有り難いね！所謂Ｗ受験て奴ね！

3回も宅建落ちてるけど去年も落ちてやっと「LECの本はだめだ！」と気付いたｗ
今年はTACの本で勉強してるから受かるような気がする

なんかすげーヤツいるな
なんで不動産屋やってんの？

LECのテキストは問題が多すぎると思う
少ない問題でまず反復しないと傾向つかむまでがひと苦労だよ

ＬＥＣでもＴＡＣでも勉強すれば受かるよｗ

問題が多すぎるとか甘え過ぎｗ

>>283
なんで、そんな三流ゴミ資格ばかり受けてるの？
やる気ないの？
負け犬逃げ根性なの？
中級資格(税理士、司法書士、土地家屋調査士、弁理士)に挑戦する意思も出てこないの？

>>283
誰でも半年かけずに取れるような資格なんて、１０個持ってたってダメ。
弁理士１個持ってたほうが断然マシ。

宅建、貸金、ＦＰ1級、簿記1級持ってる。
次は司法書士受ける。

宅建に3回も落ちてる理由をテキストのせいにしてるクズがいるな。ｗ
受かるヤツはどんなテキスト使っても1回で受かるぞ。

理想は司法書士だが、社会人で司法書士合格するのは至難の業だな

結局、簿記２級とかＦＰ２級などほどほど勉強すると合格できる資格に走りやすい

Ｑ：　先日ドル円レートが1ドル75円から82円に下落したがなぜか？

日銀によるフレキシブル・インフレーション・ターゲットの導入が主な原因である。

日銀：「消費者物価の前年比上昇率1％を目指して、それが見通せるようになるまで、実質的なゼロ金利政策と金融資産の買い入れ等の措置により、強力に金融緩和を推進していく」（2月13〜14日の金融政策決定会合）

解説：　今回導入した「目途」の実現に向けて、金融政策決定会合において、日本銀行は、資産買入等の基金を従来の55兆円程度から65兆円程度に10兆円増額することも決定した。増額はすべてが長期国債であり、2012年末までに完了する予定である。

Ｑ：　日本国民の期待インフレ率はマイナスの領域にあるが、プラスに転換することはあるか？

日銀が金融緩和を行うという政策実践を続ければ、期待インフレ率も上昇、プラスの領域へ転じ1％へ接近していくことが期待できる。

Ｑ：　人口減少が減少しているのにインフレがおきるわけがない。

人口減少下での「需要インフレーション」はおきないという意味では正しい。しかし日本が直面しているのは、以下３種類のインフレであり人口トレンドと相関しない。

○コストインフレ　（原油、資材価格の上昇）
○財政インフレ　（国債の日銀引受、）
○為替インフレ　（モネタリーベースの上昇）

上記のインフレが結果として需要インフレを生じさせることがある。

例：　2004〜2007年の景気上昇

宅建・宅建試験に独学で一発合格する為の最短、最強の方法
http://takkengokaku55.web.fc2.com/

宅建すら受からない人がうじゃうじゃいるのが不動産業界だよ。

それを知っていて宅建みたいな糞資格って言ってるの？

小さい会社の２代目の半分ぐらい宅建取れないあほがいるぞ。

50代の宅建なんて誰でも取れると言ってる人ほど持ってないよ。

>>298
昔は今みたいな合格率じゃなかったのも知らないのか
50代の人の頃は受ければ受かる時代だよ
>>298は何回落ちてんの？ｗｗｗ

一回落ちて二回目で合格したよ。

受ければ合格の時代知ってるよ。それでも持ってない人多いね。

この業界馬鹿ばかりしかいない

不景気に弱い不動産系、強い手に職系。宅建ナシで不動産営業務まるなら天才だ、今日のラーメンの具は宅建合格証の細切れとモッコリ主任者しょうだ。

>>301

どうした？ご飯代なくて変なもの食べちゃダメだぞ。
かわいそうに、精神異常になったんだな

やっぱ権利関係で点とれるかだよな

「競売不動産取扱主任者」資格　受験申込予約を受け付け　12月4日に試験実施
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201205020004.html

>>286
ダブル受験するなら、かなり努力しないと難しいよ。近年の管業は宅建の難易度超えてるから。
受験層も
宅建→一般素人
管業→宅建ホルダー多数
マン管→宅建ホルダー及び管業ホルダー

合格率は
宅建→15％前後
管業→20％強
マン管→8％前後

管業って取るだけ無駄じゃね？持ってても意味ないわw

やっぱそうなの？
でもマン管なんてもっと意味ないとか言うけど

権利関係のとこは難しいな・・
今年は頑張って宅建受かりたい　byアホ不動産屋

過去問やっと１周終わった

>>309
もうやっているの？早くないか？
8月ぐらいから本気モードに入れば十分じゃん
それまでは適当に1問1答やっていれば十分じゃん

>>310
俺アホだから今ぐらいからやっててちょうどいいくらいだと思うんだ
過去問２週目入った　TACの過去問やりやすい
去年まではLACの使ってたけど落ちた
まあ俺がアホなだけなんだが

馬鹿めと言ってやれ

権利関係は「法律の思考パターン」を理解すれば簡単
「強迫なら契約は無効っぽいな」と考えれるようになれば取れる

強迫は無効じゃないだろ
取消だろ

馬鹿じゃね？

宅建とっておいて、定年後にちょっとした小遣い稼ぎって出来る？

訴えられて、なけなしの老後生活資金を差し押さえられても良ければどうぞ。

大家好

ビル２マンション１アパート３を身内の会社でもってて
今度結婚を気に俺がニートから社長になる。宅建持ってたほうがいいかな

>>314
宅建は４択なのでそこまで覚える必要はありません

明日から本気で勉強を始める！

間に合うかなあ、、、

宅建勉強辛い。
眠い。
取らないと殺される。

税金の分野がきつい。
捨てたい

おめーら宅建の勉強がんばってるか？俺もがんばってるぜ

>>322
税金やるぐらいなら、業法、法令、権利に時間使うべきだろ

漢字限定2級取る

＞＞３２３
だよな
税その他より業法・法令・民法を固めるべき

合格だけの目標なら税金分野は必要ない。
勉強量と出題問題数を考えれば明白。
どの分野が何問出るか把握出来てない、問題の出題傾向・ポイントを押さえられない奴は
まず受からない。

権利関係を８割得点できるようになれば、まず受かる

ちゃんと宅建の過去問やってるか？

過去問がボロボロになったので２冊目買いました

LECは地雷。TACがおすすめ

過去問も良いが一問一答をスピード出して処理できる能力鍛えなよ
自分は一問一答をやりこんだら高得点で合格できた
試験当日は焦って結構時間足りなくなるよ
過去問は何度もやっていると問題を覚えてしまう
実際の試験なんか過去問と同じ問題なんてでてこない
でてきても舞い上がって気が付かない
当日は５０問ｘ4選択肢の全200問の○×一問一答と考えて勉強した方が良いと思うが

過去門３週目でやっと出題の意図が見えてきた

民法の詐欺で言えば、善意の第３者に対抗できるか？
とかよく出てるけど考え方を理解すべき
「詐欺にあった人もかわいそうだけど全く何も知らず買った人を保護すべきだろう」
と法律を考える癖をつければ民法はいける

宅建、管業持ちだが活用してない。ペーパーでかれこれ10年近くなる。

無職なら不動産会社入社してみたら

男　37歳　高卒　元運転手　現在は派遣(約1年)　資格　宅建と普通免許　このスペックで不動産業に再就職できるか？　
ちなみに顔はそこそこ良い口は達者な方、30歳ぐらいには見られる特に持病等はない。

就職できる、と、そこに何年いられる、と、稼げるか......

は切り離して考えるべき
ついでに社労士持っているとブラックでも居心地のよい部門に配属
ついでに調査士持っていると建築営業でも居心地よくなる
いすれも8ヶ月真面目にやれば取れる資格

>>322
宅建かな？税・その他は3問しか出ないぞ
捨ててもＯＫ　ていうか適当にマークして3問のうち1問でも取れたらラッキー程度でしょ
それより業法が一番大事だよ、あれは20問出るから17問くらいは取りたいところ

>>336
37歳でも入社できるよ
宅建あるしね
激務に耐えれる自信があるなら面接へゴー

もう申し込み終わっとる！

>>338
捨てない方がよくない？

ちょっと前までならよかったかもしれないが、ここ数年で厳しくなったからね。
あと、免除あるのに合格できない人で三回以上受けているならもう無理ね。

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね

受かりたいなら20万？払ってでも宅建学院行くべきかなぁああぁぁぁ

どうしても受かりたいって気持ち・モチベーションあれば勉強励めるから独学でも全然いけるでしょ？
その状態で資格校行くのはただの保険。

学校なんかいく必要ない

1問１答をスピード出して当てられれば十分。
その際間違いはどうして間違いなのか十分理解できていること
過去問なんて何年やってもあまり意味無い
分解した選択肢をきちんと選べればおのずと４０点クリアは難しくない

過去問は意味あるだろ

積んだ。
去年落ちてずっと勉強してきたんだが去年の申し込みが9月だったから今年も9月まで大丈夫だと思い込んでたら7月だったとか。

Ipod宅建と過去問、その他もろもろしてばっかりで情報収集忘れてた死にたい。

まぁアホとしか言えませんね。

>>346
その過去問を分解したのが一問一答だろ

昨年の申し込みと今年の申し込み期日は違ったんだ.....

今年は受かりそうな気がする
宅建過去問スラスラと解けてきた

詐称されてこそ資格
卓見勧業は誰も詐称しないから失格

過去問を２時間以内に１通りできるようになれば合格

http://www.brain-s.jp/

LECの１問１答は小さくて便利

こんな資格合格ってもな
どっちも売れるなら売りたいくらいだ

宅建試験のコツをまとめたサイトです。
参考にしてください。
http://golf-syoshinsya.com/

魔の第三日曜日

今年も落ちたっぽい　また来年か・・・

どんまい（笑）

>>358
テキスト何使ってた？
テキストと過去門は、LEC、TAC、佐藤本、パーフェクト宅建の中から選ぶべきだよ
俺は去年受かったけどテキスト＝佐藤本とLEC、過去門＝LECウォーク問使ってたよ
テキストは詳しいの買っておけばよし。過去門はコンパクトなウォーク問が確実によい

ウォーク問はもう少し小さいほうが良かった

.

管業を受けてきた
空席多くてワロタｗ

　
国交省は、紙の一級建築士免許証をさっさと無効化して、カード型免許証への移行を早急に義務化しろ
また、一級建築士を名乗る場合は、登録番号を明示することも義務化しろ
簡単に偽造ができて、その真贋調査等は６０年以上も全くされてこなかった一級建築士の紙免許証
このせいで、巷の一級建築士を称する者の２〜３割は詐称一級建築士と言われている
積水、住友林業、日建設計、大成建設、、等々、ごく一部の爺さん詐称者の摘発ゴッコで逃げれると思うな

　

宅建受かったから社労士勉強やり始めた。










１ヶ月で挫折…。

国家検定ファイナンシャル・プランニング技能検定試験の試験問題が事前に漏洩していたことが判明しました｜報道発表資料｜厚生労働省
http://www.mhlw.go.jp/stf/houdou/2r9852000002tu7o.html

[重要なお知らせ]　ファイナンシャル・プランニング技能検定　試験問題の漏洩に関するご報告とお詫び ｜一般社団法人　金融財政事情研究会
http://www.kinzai.or.jp/info/announcement130128.html
http://www.kinzai.or.jp/ginou/fp/detail/170

一般社団法人金融財政事情研究会におけるファイナンシャル・プランニング技能検定試験問題の漏洩に関するご報告｜日本FP協会からのお知らせ｜日本FP協会について｜日本FP協会
http://www.jafp.or.jp/about/info/info_20130128.shtml

その県で最大クラス商社の不動産部門の課長に、
分譲マンションの重説をしてもらったが、
建築基準法をちゃんと理解していない人だった。。
トップクラスがお粗末な資格ってダメダメじゃん。

宅建もＦＰも取ったが‥また会社辞めたわｗ人付き合いがＮＧ

宅建取って不動産会社へ就職活動したけど全然受からん(；・∀・)

書類選考は通るけど面接でアウト。宅建持ってりゃ余裕ってわけでもないんだな

悪人ズラなんじゃないか？

>>370
外見はフツメンだと思う。
最近では割と改善されたとはいえコミュ障だったから営業職としては難しいのかもしれんな

Ｓ…司法書士、税理士、医師
AA…国家公務員�T種、ネットワークスペシャリスト、技術士、弁理士、裁判員事務官
Ａ…行政書士、社会保険労務士、国家公務員�U種、地方上級公務員、国税専門官、ＣＦＰ
BB…獣医師、２級建築士、地方中級公務員、管理栄養士、薬剤師
Ｂ…国家公務員�V種、宅建主任者、管業主任者、社会福祉士、基本情報技術者
CC…歯科医師、ＡＦＰ
Ｃ…第２種電気工事士
DD…日商簿記２級
Ｄ…看護師、介護福祉士
EE…准看護師、栄養士
Ｅ…日商簿記３級


資格難易度ランキング
ttp://blog.livedoor.jp/sunset_01/archives/51686411.html

不動産屋的には、元々いてバリバリ契約取ってきてる社員が宅建取れれば一番なんだろうけど…

そういう人の中には、勢いで契約取ってこれるが頭は今一なタイプもいるだろうから、経営サイドは頭痛いだろうね…

実務経験無しの資格保持者は、下手したら「名義貸し」くらいしか使い途ないかも知れないわけだし。

全宅連がはじめた不動産キャリアパーソンの講座だけど
すごくいいですよ
実務にも役立ち、宅建の勉強にも参考になります

test

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xyz

>>

　

　

　

　

　

　

　

言っておくが不動産業界で
ＦＰなんて全く役に立たん
管業も、管理会社でなければ意味ない
マン管にいたっては、自己満足の世界
宅建とって数字上げる事だけ考えてりゃいい
ここのスレを見てるボンクラ連中

>>386
同意。
不動産業界は、宅建持ってて数字あげてナンボの世界。
数字上がらんかったら、店に居づらいよ。

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

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　　　　　　　　　　　　　, 'ﾆニﾆ､::::(0::::::::::ヽ、
　　　　　　　　　　　　　 ￣￣ヽ':::::::::::::::　　ヾ 　　　　ほら、よくみてごらん　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　）:::　 ....　　　＼　　あれがマグレ合格予定者だよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　:::::::::::::::::|
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　　　　　　　　　＼ｦ'⌒ヽ:|　　　　　　　　 /:::::::::::::::/::::::|
　　　　　　　　　　 ト｀_ ノ::|　　　　　　　　/:::::::::::::/::::::::|
　　　　　　　　　　人;;;;;;;::::;:|　　　　　　　 |:::::::::::::/::::::::/
　　　　　　　　　/γ　　｀:::::|　　　　　　　|::::::::::::/::::::::/
　　　　　　　　 / （　 ヽ 　 :::|　　　　　　　|:::::::::/::::::::/ 　　ふーん、見るからに生きる価値なしって感じだね　パパ
　　　　　　　　｛　 ｝　　｝　　::|　　　　　　　|::::::::{::::::::/ 　　　
　　　　　　　　 |　/　　 } 　 ::|　　　　　　 .ヽ::::|:::::::/
　　　　　　　　 }　{　　/　　　::|　　　　　　　.ヽﾉ ::::/
　　　　　　　　 }　|　 （　　　　:λ　　　　　　　　 :::|
　　　　　　　　（　ヽ、 ）　　　 ﾉヽ　　　　　　　　::::|
　　　　　　　　 ヽ, 　 ~　 　　〈　 ト､＿　 | 　　 ::::::ヽ､
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　　　　　　　　　 ヽ,､,､,γ' ノ, -‐Ｗ~フ　{　　ト､:::::::::::::::::::ヽ、
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今年受けるからあげ

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

くそ地主やＤＯＮ借家人の長い話を聞くのに疲れたから
宅建とって外に働きに出ようかな

　

　

　

　

666

　

　

　

　

　

　　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

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