「ゼロ・ゼロ物件」規制強化へ＝検討−国交省

「ゼロ・ゼロ物件」規制強化へ＝トラブル防止策を検討−国交省

　国土交通省は16日、敷金・礼金なしで入居できる賃貸住宅「ゼロ・ゼロ物件」に関する規制を強化する方針を固めた。契約を
めぐるトラブルが増えているため、社会資本整備審議会（国交相の諮問機関）で契約書の見直しや紛争の防止・処理策などを
今月下旬から約1年かけて検討する。併せて同省は、契約の際に法令を順守するよう関係業界団体に同日付で要請した。
　ゼロ・ゼロ物件は都市部を中心に増えている賃貸住宅。保証会社が家賃の半額程度の保証料を事前に入居者から受け取り、
滞納があった際には家主に家賃を立て替えて支払う。　

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090216-00000138-jij-pol

*0〜*0歳　 10% 流石になあ。上級者向け過ぎる。
*1〜*2歳　 20% このレベル帯に手を出せる人は少数派だろう。
*3〜*4歳　 50% 赤マル急上昇。でもあと少し。
*5〜*6歳　 80% もう一人前だと思う。
*7〜10歳　100% 全盛期。まさにベスト。
11〜12歳　 　0% 毛が生えた瞬間、無価値となる。
13〜15歳　-10% アメリカ人
16〜19歳　-50% 火星人
20歳以上 -100% 仏滅

「ゼロゼロ物件」未明の家賃取り立て、保証会社に慰謝料命令

　敷金・礼金が必要ない「ゼロゼロ物件」に入居した福岡市内の３０歳代の男性が、滞納した家賃の取り立てを
午前３時まで受けたとして、家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）と同社従業員３人に慰謝料１００万円などを
求めた訴訟の判決が１７日、福岡簡裁であった。

　野瀬真司裁判官は「生活の平穏を害して精神的苦痛を与えた」として、同社と３人に計５万円の慰謝料の支払いを命じた。

　ゼロゼロ物件を巡っては、連帯保証人の契約を結んだ家賃保証会社による強引な取り立てなどが社会問題化
している。弁護士らでつくる「全国追い出し屋対策会議」（大阪市）によると、保証会社への賠償命令は全国で初めて。

　判決によると、男性は同社の連帯保証を受け、アパートを借りた。３か月続けて家賃（月額５万１０００円）を
滞納した２００７年８月３１日午後９時頃、自宅を訪れた同社従業員３人から６時間にわたって取り立てを受けた。

　野瀬裁判官は、午前０時以降も取り立てが続いた点を問題視し、慰謝料を認めた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090218-00000014-yom-soci

マジレスすると、30代にもなって滞納したこの馬鹿が悪いんだろ。保証会社は大家に家賃立て替えたにもかかわらず、この馬鹿が払わないから実損出てんじゃん。
しかも、夜中の3時に取り立てに行かないといけない状況を作ったのもこの馬鹿だろ。この馬鹿が家賃払わない、保証会社の営業時間内に連絡しない。連絡しても電話に出ない。ってことだろ。
時間外労働をしかも真夜中までさせてんのはこの馬鹿なんだから、この馬鹿が精神的苦痛を保証会社の従業員に与えてんじゃん。
判決によると夜9時に取り立てにきて6時間に渡ってゴネて払わないといけない家賃を払わなかったんだろ。
なんで加害者である馬鹿が被害者になって、被害者である保証会社が加害者ななってんだろうな？？

訪れた時間が午後９時、６時間ねばって払えないってことは、金無いんだろうね。
生活の平穏って言うけど、家賃滞納して平穏な生活も糞もないだろ。
寝ないで働けばいいんじゃないの？
今の時代ならまだしも、この当時なら仕事あるだろうに・・・。

いまでもあるよ
言葉しゃべれない外人を接客に雇うぐらいあまってる

>>6
そういう外国人が日本人と同じ時給で働いてるとでも思ってるのか？
ピンハネして最低時給以下で働かせても文句言わないから雇ってるんだろ

いいやｗどこも決められた最低限は払ってるよ、
接客業に関してはもっと多く払ってる所がほとんどじゃないか？
それじゃ足りないとか、将来性がどうたらとかいう理由で就職してないだけ。
たしかに将来性は無いかもしれないが
現状で評価するだけの能力も無いのに
給与は高く、安定していて、将来性がある仕事じゃなきゃ嫌
なんてのはただのワガママだろ

>>8
最低限の給料じゃ生活できない・・・って言いながら、携帯電話持ってたりするんだよなぁ。
携帯代金払えても、家賃は滞納する。

住むところがないだけでも社員として雇ってくれる会社はほとんどない

電話も持ってないような人間は派遣でも雇ってくれない

犯罪者救済を唱えるカス弁護士ってある意味すごいな。
なりふり構わず、ただひたすら金儲けにひたはしる。

日本は近代的な法治国家のはずなのにおかしな話だな。
こんな被害者と加害者の区別もつかない馬鹿に弁護士の資格があるなんて終わってる。
さっさとこの馬鹿弁護士から資格剥奪しないと。

>>12
おまえ近代的の意味分かってないだろ

スマイルや保証会社に非がないとはいえないが、家賃滞納する奴は
何考えているんだ？と思う
自分ならこういうやつらには絶対部屋を貸さない。
敷金払えない奴は自分で自分のクビ締めているのに気がつかないのか？

借地借地法により自分は守られている。と権利ばかり主張し
義務を果たさない馬鹿入居者がいる。
金は実は持ってるくせして。

このＤＱＮ入居者はそのうち電気・ガス・水道などの料金を払わず、止められたらライフラインを勝手に止めた！
税金や国民健康保険の支払いをせず、給与・預貯金・生保などの差押をくらったら、勝手に人の財産を奪ったとか平気で言いだしそうだよな。
そんで、この弁護団の宇都宮健児団長は「他にも同様の被害が報告されており、強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追求すべきだ。」とか言いだすんだろうな。


モノの道理がわからない奴が弁護するって、やっぱり売名行為か金のためかな？

保証会社は滞納してる奴の家賃を肩代わりして大家に払ってる。入居者が家賃払わずに居座ったら誰が実損出るのか馬鹿でもわかる。
つまり、誰が被害者で誰が加害者かなんて、良識ある人なら誰でもすぐにわかるわけよ。

債務不履行で対価を支払わないという行為は食い逃げ犯や万引き犯と同じなのは周知の事実だよな？

http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド　浜松派遣村 ３月２９日

「追い出し屋」：被害救済３団体が提言　東京で集会開く
http://mainichi.jp/select/jiken/news/m20090511k0000m040050000c.html

１カ月程度の家賃滞納で入居者を強制的に追い出す「追い出し屋」の被害救済に取り組む「全国追い出し屋対策会議」など３団体が１０日、東京都内で全国集会を開いた。
約８０人が参加し、保証会社や不動産管理会社への登録制度の導入、低所得者向け公営住宅の新規建設などを政府に求める宣言をまとめた。

カスどもが滞納さえしなければこういう問題は起きないわけだ。
諸悪の根元は滞納者であることに間違いはない。



違うか？

違わない

住宅食い逃げ犯は即現行犯逮捕すべき

３の言っていることが正しい。同感ですね。
３０代にもなって家賃滞納をすることがおかしな話だ。だったら最初から借りるな。