まだマンション買っちゃだめ！あと2年で5割引 112

９４３のレバではだめなの

>947
見栄張らないから賃貸で十分なんだろ？
オヤジ世代みたいに、無理に外聞ばかり気にする人間は減ったんだよ

現実問題としてローンを抱えている人間は大変だ
買ったときとすっかり経済状況が変わってしまっている
今後、今より良くなると確信できる人間はいまい
まさか俺がリストラされるなんてありえないと思ってる奴が往々にリストラされるハメになる
リストラされた時の再就職までの時間と給与、貯蓄残高、ローン残高、売却金額など想定し
その時の身の振り方はきっちりイメージしておくべきだな

そう思うよ。家賃がかからないおかげで家一軒分の資産を貯めた。
向こう30年分の衣食住には困らないが無駄遣いなんかとてもできない。

そろそろ次スレよろしくお願いします。

スレタイトルは
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で5割引 113

で、>>1の内容は中立シンプルでお願いします。
今回の>>1と同じでも構いません。

>>931

だから、買ったんだよね。完売だから、買えなかったら怖かったなあ。
エリアを特定するということが大事だとわかったかな？
渋谷の１Ｌが半額になっても関係ねえんだよねえ〜。

>>933
確かに買い時到来だが、買えなくなった人も多いという現実。

>>953
> >947
> 見栄張らないから賃貸で十分なんだろ？
> オヤジ世代みたいに、無理に外聞ばかり気にする人間は減ったんだよ
>

というが、新築マンション欲しいな。

>>950
>> まだまだ、高すぎて話にならないレベル
> だと判断していますよｗ


ふふふ。かわいそうかも、、給料さがっちゃったんだ。

>957
今では余り放題。エリアも物件も選び放題なので買わなくて良かった。
選択肢が狭い時期に高値掴みをするってのはどんな気分なんだろうね。

あっ私の物件は今あなたに選択できません

余ってる所ならば選び放題よーん

>>962 だれが損カスの埼玉駅遠１Fマンションなんて選択するかｗ
０円でも要らないよｗ

どんな物件も5年も経てば中古で売りに出るか、貸し出されるからね。
場所と質と築年数が気に入れば経費で借りるし、気に入らなければ別を選ぶまでの話。
街も物件も流行り廃れがあるので適当に移り住んだ方がいいよ。

もう私のマンションに新築という選択肢は存在しません。

不動産なんて所詮住めればいいんだから賃貸だろうが
分譲だろうが自分の与えられた条件で好きにやれば
いいんじゃないの？物件買った後で値段が下がって、
損したって首括らなければならない状態にでも
ならなければ別に構わないでしょ。

おれのところも営業から頻繁に電話がかかってくるよ。
近くに低層８０００万、中層１億〜３億、ペントハウス６億の
物件が出来て暇つぶしに見学に行ったらその日から電話がじゃん
じゃんと。キャッシュで６億は出せないけど、３億なら出せる。
でも、物件対比で値段が凄く高いんだよね。坪６００万弱。これって
やっぱりバブルじゃないかと思います。他の地域でも単価自体は違う
のだろうけど、相場観として高い、安いで、高いのはそう変わらないと思う。

で、今は、築１０年の家賃１９万の賃貸マンションを借りて住んでます。
今年の確定申告は申告所得１億８０００（来週提出）だから、税引き後で
だいたい９０００万程度が自由になるお金。だから、年２４０万の家賃は
高くて嫌だけど、年収の３％程度だから我慢は出来る範囲。これも物件の
オーナーに貢いでるので損なのかな？でも、飽きたらすぐに出て行けるし、
家からヒルズもｗ東京タワーもＴＭＴもｗ大体見えるから余り気にして
いない。KENに物件探し頼んだら、月額１００万とかｗしゃれにならない
物件をずさっと送ってきたので、切れてｗ地元の業者に安い物件を探して貰った。
家賃を他人に払うのが嫌だ、効率が悪いんじゃないかって気持ちは
分からなくはないけど、やっぱりこの不動産の環境も、雇用の環境も、ビジネスの
環境も激動の時代に、自分の所得の何倍ものローンを起こして不動産を買うのは
とても勇気が要ることだよね。

効率の問題も重要だけど、安全を見て、物件をキャッシュで買えるぐらい
のお金が貯まって初めて物件を購入する、という選択も十分合理的だと思うし、
自分の将来に自信があり、不動産価格も安いと思ったのであれば買うことも
合理的だと思う。ただ、２００６，２００７，２００８は確かに高かったと
思うし、まだ落ちきってもいないと思う。もう少し様子見をした方がいい買い物
が出来るんじゃないか。その意味で、このスレッドのタイトルには賛成。

↑　脳内妄想億万長者ですね。分かりますｗ

>>968
ははー恐れ入りました。ぎゃふん

あはは。
ここは匿名掲示板だから本当は貧乏な人物が
妄想で書き込んでいると思われても仕方がないのでしょうね。
でも上で書いている申告所得、賃貸マンション、検討していた
不動産のことも全て事実です。
港区在住者の中でも上の下の優良納税者の一人だと思います。

ﾜﾛｯｼｭ
もっと自慢してくれよ

だから信じてますよ

>>971 春先だから妄想が酷くなる時期です。とりあえず、税務署の前に病院に行ったらどうでしょう？

私は死んでも信じます

なんでそこまで必死になるんだかw

>>972
私は地味なので自慢できるような贅沢、美食などはしていません。
家も自分と時々くる連れ合いの寝起きに十分な広さがあれば
不自由はありません。
専門外の不動産で儲けようという気もありません。
ただ、暮らしが不安定になるのは嫌なので、大きなリスクはなるべく
取りたくないと思っています。リスクを取るのは自分が良く分かっている
自分の専門領域のビジネスだけで十分です。ビジネスの領域でも６勝４敗
が通常、物凄くうまくいくときに、７勝３敗、逆に酷い年には２勝８敗なんて
こともあります。まして、土地、建物に詳しいわけでもない人間が先のことを
見通して投資用に取得するなんてのは考えただけでもゾッとしない、あり得ない
判断だと思います。

↑　脳内ビジネスの話ですね。分かりますｗ

完売マンション。買っといて正解だった。
エリアの特定と物件の特定、これが大事ですよ。

そのエリアの動向と欲しい物件の動向のみが個々人にとって
重要なんですよ。

それにしても日本人だけではなく、人は、不動産が
好きですね。アメリカでも、低所得者層でもお金を
借りることが出来ればとにかく不動産を買いたがります。
その結果、今、社会問題になるほどの惨状が発生して
いますが、不動産を買うこと自体のリスクについては余り
本質的な議論はされていません。サブプライムやホームＥ
ローンのリスクの話が多いようです。カナリーウォーフも
３年前の狂乱バブルがどこへやら、中心部でもfor rentの
札ばかりの物件が目につきます。外資の撤退も多い。
でも、不動産を掴みたがる人は又現れるんでしょう。

人間はやはり安定を求めて分かりやすい形＝不動産を
好むものなんでしょうかね。私には謎の多い心境です。

衣食住の住は大事だよ、心安らぐ我が家。快適な我が家。
なんでもいいって人には関係ないけど。

築10年の集合住宅は快適ではないと思うよ。
住が大切だから勤務地に応じて5年ごとに住み替える。
開発が進む街に住み替える。その方が快適だと思う。

また、現実的じゃないんだよなあ、賃貸好きは。

>959
欲しい時が買い時
ただ、今は底値だから…とか、将来価値は…とかいい地歴だから…
などと言い訳せずに買おう
見苦しくないように

お金持ちが、マンション購入は損と考えても不思議ではない時代だから

でも、買う人は買っている。買えない人は買えない。
この差はなんだろうねえー

現実に数年ごとに経費で住み換えているんだが。
楽でいいよ。

よりによってマンションに住みかえるなんてメリットないでしょ

>>986

アイアイ、よかったねぇ〜　経費ねぇ〜

>985
保有資産と収入と会社の住宅施策、余裕度、相続する資産に不動産があるかないか、
これからの年齢別人口構成と少子化による土地の資産価値への
影響の認識の差だと思うよ。

団地ですか？

でも家賃は払い続けるんだよね。生涯住宅費はどうなんだろうねえ。

>991
現役時代は家賃の自己負担はゼロ。
今でも現金で買う資金はあるが、定年時に買えば一番生涯住宅費が安くなる。

>>684
GMは潰れてもアメリカ政府が助けてくれるが
大凶は助けてくれなさそうなｗ

>>992
定年時に何買うの

>994
戸建。

はいはい我慢のいつもの流れだろはいはい

分譲賃貸に会社費用で入るのは金銭的にも管理的にも楽だからな。
我慢なんてとんでもない。

定年時に戸建を買うのは資産保全を見越しての判断。

そろそろ次スレよろしくお願いします。

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で、>>1の内容は中立シンプルでお願いします。
今回の>>1と同じでも構いません。

４０年も我慢できねーよ

そろそろ次スレよろしくお願いします。

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今回の>>1と同じでも構いません。

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