結局マンションと戸建どっちが良いんだ91軒目☆全国

マンション馬鹿にもう一つ事実を教えてあげようか？
貯水槽は年にたったの1回しか清掃しないのは散々レスられて馬鹿にも周知されただろうけど
水質検査もあるんだよ、年1回。
いつやると思う？
タンクを清掃した数日後にやるんだよｗ
つまり一番綺麗な状態での検査なｗ
どう思う？
そんな綺麗な数字が記録として残るんだよ。
普通の感覚ならタンクの清掃直前の一番汚いであろう状態を調べて欲しいよな？
悔しいか？
くやしいのおＷＷＷＷＷ

あれ急にコピペが
誰か逆鱗に触れたか

いけーくやしさを掲示板にぶつけるんだ

マンション派はコピペされると怒るからやめとけｗ

マイホームは何から構成されてるかといえば土地と建物であることは理解できるだろう。
５０００万で買ったマイホームの土地建物が２０年後３０年後も５０００万で売れたら
なんの損もないわけだ。
ところが実際はそうはいかない。
建物は年月が経つと傷んで劣化するし、ついには使用できないほどになる。
つまり「建物」を持ち続けるということは、言い換えれば金を失っていくということである。

それに対して土地はどうかと言うと、土地は腐ることがないので建物のように評価が劣化することはない
土地の相場は変動するが、上がればそれだけ利益になる。
需給などの要因に応じて上がったり下がったりはするだろうが、下がり続けゼロになることはない。

一方マンションはどうか？
建物の部屋部分と敷地権と呼ばれる土地の権利がついている。
土地の権利といっても、ほんのわずかな面積分だ。
たとえば１００坪の土地にマンションが建っていて、
１００戸あったとすれば一戸あたりの土地の権利は一坪のみである。
すなわち、マンションにはほとんど土地がついてないともいえる。
したがって、マンションはひたすら値打ちが下がり続ける不動産なのだ。
投機的にマンション価格が上昇することもあるが、投機家が転売を繰り返すだけである。

賢明な者ならわかると思うが、どう考えても戸建を買う方が失う金が少ないのである。
もし土地の価格が上昇すれば、儲かるチャンスがあるかもしれない。

たぶん>947とか>949が(ry

マンションコミュニティでもそうだけど、
マンションの悪い情報なんかあると結構速いペースで削除されるよね。
あれはどうかと思うよｗ
せっかくの情報なのに知らずに買った人が哀れだよ

だから恥ずかしいコピペですね、わかります

どんだけ広範囲に巡回してんだよ二つ三つのスレで十分楽しめるだろ

やっぱり悔しいのかな？
マンション買って後悔してる人にとったら？

子供いるのにマンション住んでる人に聞きたいんだけど
子供にとって「戸建て」と「マンション」どっちが良いと思いますか？

子供いてもマンションは快適だよって言うかもしれません、
決してマンション暮らしを否定してる訳ではなく
あくまでも「戸建て」と「マンション」を比較した場合の返答を聞きたいです。
マンションが快適なら戸建てならもっと快適だと思いませんか？
あくまでも子供がいる家庭への質問ですよ。

家を建てて20年。
あの時思い切って本当によかったローンも後3年で終わりだ。
やっと、この家が名実共に私たちのマイホームに…
止まらない便所の水、かび臭いバスルーム、
すえた匂いの洗面所、軋むフローリング、油まみれの台所
思春期の息子が空けた無数の壁の穴　穴　穴、ガラクタだらけの納戸、
ひび割れた外壁、中途半端で投げ出したガーデニング
ゴキブリシロアリもマイホームの一部だとおもうと愛しい
ＨＩ？何それおいしいの？
料理はやっぱりプロパンガスにかぎるわよ！
夫の髪は一本残らず消滅したけど私たちにはこの土地があるのよ！！
二倍に増えた私の肉体が豊かさの証だわ！！
不況？減給？退職金カット？地価暴落？(∩ﾟдﾟ) アーアーアー 聞こえなーい
お隣が建て替えですって！！！
今はエコの時代よ！！！
モッタイナイ！！！

今日もお隣に向かって一日中叫ぶわよ！！！

モ　ッ　タ　イ　ナ　イ　！　！　！

コピペコピペ！って言うだけで、中身には触れないところをみると

>>961
うん、後悔してるよおw


満足した？

コピペショータイムですね

ざっとだけど…誰かの役に立てば幸いです。３．０００万円ローン組んだ場合。

３５年変動金利２．６２５％＋金利優遇１％(通年)＝１．６２５％
仮に３５年間金利が上がらなかったとして「ボーナス払い無し、３５年間４２０回
(毎月)のべ払いで、借り入れ１００万円あたり３．１２３円」
つまり、３．０００万円借りたら、３．１２３×３０＝９３．６９０円/月々×３５年
(４２０ヶ月)と成り、借り入れ３．０００万円の総支払い額は、３．９３４９．８００円と成る。
(中長期的には金利は上がると思います)
ここで重要なキーワードは、指数としての「３．１２３円」

M/Sで現在、駐車場が０円だとしても、機械式のユニット等を備えている駐車場は、未来永劫
０円とは行かない。最低でも半年に１回の検査が必要。＋メンテ。
平置き１００％でもメンテは必要。
有料化するか、管理費に上乗せしてごまかして、いずれにしてもどこかに乗せる。
１０年に１度の供用部大規模修繕。最近よく聞く話で「基金が足りないから１世帯あたり
５０万円の支払いをお願いします」みたいな通達。
つまり、当初早く売り切るためのごまかしなんです。管理修繕駐車場代を低く抑えてるのは。
また、提携している管理会社が、管理だけではなくメンテや修繕も采配しているのが現状です。
戸建であれば、管理は自分、大規模修繕も知り合いやイエローページで安くて上手い業者を
選べます。
M/Sの場合、管理会社の利益及び従業員や、下請けの修繕会社の利益及び従業員の面倒を
住人が養ってあげている訳です。

入居当時は安かった「管理費、修繕積み立て金」今、お幾らですか？
早いM/Sは２〜３年で１．５倍〜２倍になっているはずです。これからもっと上がりますよ。
現況、「駐、管、修」で３１．２３０円以上払っている方は、３５年で１．０００万円以上の損
ですね。(上記キーワード参照)
フォルクスで美味しいステーキが何回食べられますか？家族全員でサラダバー付きｗｗ

ちがうよ　これで満足か？だよ

ニートって普段何食わせてもらってるのー？　　www

デベや管理会社の人はマンションを買わない件

ほらほら
他スレがおろそかになってますよｗ

3000万で一戸建て買えるなら一戸建て買いたい

>>972
買えるよ

>>971
他スレって何処？

>>958でマンゴミでもバカやってること自白してるしwww

どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、高級億ションだろうと
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

マンゴミ以外で削除されるとこってあるの？

>>973
5000万は無いと無理だよ、そんなに出せないよ

>>978
親に援助を依頼するんだ！

>>958はいつもの日本語が不自由な人
そこ突っ込むと揚げ足取り！ってキレるから気をつけろ

会社だって喜んで出してくれるさ。明日頼んでみなよ。

くやしいのおWWWWWWWWWWWWW

親には親の生活があるし
田舎の家土地は跡を継ぐ弟のものだよ

>>971
ねぇねぇ、何処のスレなの？
一つくらい教えてよ！

>>983
半分は貰えるんだろうから現金で要求しる！

うわ、マンゴミで必死ｗ

関連スレ巡回中

何処のスレか教えてよ！
妄想してるの？

この食い下がりひさしぶりーっぞくぞくするねーっ

そうだね、
それでもスレを答えないなんて面白いよねー

削除されるのは嫌みたいですから
これからも削除依頼出しますね♪

メンツ変わってねーじゃねーか

毎日深夜も張り付いて削除依頼しないと
多くの人の目に留まっちゃうもんな♪

アンチさんのバレバレ自演ですね、わかります

萎えるの早くね？これじゃ仕事も長続きするわけないな。

ただいま次スレ用コピペ準備中

ニートだから、働いたら負けなんでしょw

奴はスレ立て規制くらってるからなｗｗ

このスレって飽きないか？
建築営業・業者は分からんでもないが、それ以外は賃貸だろ？

お前ら賃貸に住んでいて、人として恥ずかしくないのか？

　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' | 　いぇ〜い
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ 　　　集合住宅買った馬鹿見てるぅ〜？
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::| 　　　　　　　　
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`　　　
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/　　
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