【慣れれば】レインズ新システム【便利？】

使いずらくね？


使い方等の質問もＯＫ。


建設的な板に白や。

恋愛資本主義から弾かれた人はこうなる

25歳真性童貞のフィギュアヲタだけど、質問ある？
http://live23.2ch.net/test/read.cgi/liveetv/1228056637/

所在が１つしか選べないのが不便かな。
図面取ったり単価が出たりもろもろ今後使っていくうち有難い機能も発見できそう。

所在なんだけど、３つまで枠は増やせるけどそれでも１つづつ
３つ選ぶから一緒。
直接入力ができないので３回開いて一々やんなきゃいけない。
面倒くせ〜。
なんかいいやり方ないの？
誰かおせ〜て。

仲間内でレインズつかってるやつ見たことない。

>>3
直接入力でできるね。
例えば新宿区四谷って直接入力すれば四谷の住所は全部出てくる。
上のほうで住所順に順番も選べるから１丁目〜２丁目って並び替えもできる。

坪単価で検索できるけど、入力するとレインズが勝手に計算すんのかな？

うちのはコピペ出来なくなって資料作成が出来なくなった
いちいちエクセルに打ち込んでられねーよ

沿線が２，３あったほうがいいな。
めんどくさい。

昔は所在入れずに一括で全部やれてたのにできなくなってて、困ってる
どうすればいいの？
所在は必須ですとでてきます

>>9
所在入れろよ。それ以外ないんだから。
だいたい、所在も入れないで全国から物件情報引っ張ってくる
ユーザーなんてごく少数だろ。
お役所仕事だし、マイノリティは切り捨てられる運命なんだよ。

age

戻るボタンで戻れないのはウザくね？項目多くしすぎだし使い勝手かなり悪い。
見づらい始めにしいちいちアホみたいに数字打たないといけないしコピペできないし。
全くどこのアホがこんな使いつらいようにしたんだよ。元に戻した上で迷惑かけた責任取らせて首にしろ！

確かに

戻れないのはイタイ

あ

チェッ！またパスワード入力画面かよ！！

あげ

>>12
あ、それ、テスト開始日の12/21に早速レインズにメールしたけど、
年明けに修正予定はありませんって返事がサイトに掲載されていたｗ

最初から修正するつもりがないなら、パブコメみたいなことしなけりゃいいのに。

おそらく、各社の閲覧回数や印刷回数なんかをすべてログ取るつもりなんだろうけど
今時、戻るボタン使ったって、相当精度高いアクセス解析できるんだけどなｗ

安いシステムで、相当ボられてると思うわｗ

地図が使い物にならん。

ほかの部分は慣れだと思っているけど

csvダウンロード1500件縛りがきつい。
これを基にデータベース作ってんだけど、
ちょっとやり直そうと思ってもダウンロード1回で200件ぐらい減るし、
データ壊れてんのもあるし
そもそもなぜかファイルが落ちてこないのに件数減ってる、つか何故落ちない？
履歴あさってもねーし

もうお手上げだ、今日一日俺は何すればいいの？
何かいい方法は無いもんかな。

>>20
まぁ、レインズ丸々転載のクズサイトが横行してたからなぁ。
一応禁止行為だし、妥協案としてダウン制限が出たんじゃないかと思われる。

水曜だし、ゆっくり茶を飲めば？

　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦　　　お茶置いておきますね
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
　　　　　　　　　旦旦旦旦旦旦旦旦
.　　 ∧__,,∧ 　 旦旦旦旦旦旦旦旦
　　 ( ´･ω･) 　 旦旦旦旦旦旦旦旦
.　　 /ヽ○==○旦旦旦旦旦旦旦旦
　　/　　||＿　| 旦旦旦旦旦旦旦旦
　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）

はは

>>21
ありがとう、お一つ頂きますわ
つ旦

しかし丸揚げサイトは速攻で対策してきそうだし、意味無いと思うけどなぁ。
そっちは1500件あれば充分すぎるんじゃないかと。
自分はサーバー負荷の問題じゃないかと思ってるんだけど。

それよりも今までとcsvの仕様が変わってるんで、
これまでのデータとのすり合わせが・・・どうなんだろ？


暇だしマッチングとやらの実験でもして遊ぶかな。

>>8
沿線も住所も３つまでは増やせるよ。
沿線や住所のとこの右下になんとかを表示とか、非表示の
切り替えがあるからそれクリックすれば。

マッチング設定してみた。
これで周辺エリアの築浅物件はピックアップされてくるはず。
これは意外と使えるかもしれん。

ところで前は500件まで一括表示できたけど
今回のは表示件数を設定できるところが見当たらない。
まさか無くしたんじゃないだろうな？

上ゲ

>>24
ほんとだ、ありがとう。

つかいにくいし

>>10
うちは、健康ランドや特殊物件専門で売買してるんで、所在入れちゃうと
零ばかりで探しようがないんですよね

age

>>29
禿同。
事業系の場合、対象地域が広いので
イチイチ３箇所(もしくは３路線)入力するのは非常に手間がかかる。

マッチングも10通りしか設定できず、
その結果がCSV保存できないのもアホかと。

あげ

なんとなくだけど、もう慣れてきたわ。

図面を開くと字が大きくなるのは内のＰＣのだけ？

あげ

元に戻してくれ！
それで充分使えてるんで・・

俺はもう慣れたぜ？
慣れればこっちの方がいい。

>>34
ウチではそんな事おきないけど。

複数駅登録できるようになって、検索引っ掛かるからこれが一番でかい。

age

プラスになったのは７〜１１時まで見れる事だな。
前より数時間伸びただけだけど、これって地味にプラスじゃね？

>>41
以前はレインズ見れなくなって、強制的に帰宅モードになってたけど
今は平然と11時過ぎまで仕事するようになったなｗｗｗ
別に楽しいからいいんだけど、おじさん達はキツイらしい。

age

あげ

賃貸検索、賃料の横に管理費も表示して欲しいわ
あと使わないフォームの表示とかいらん。見にくいわ

なんでゆりかもめがサ行にあるんだ？

新交通ゆりかもめ　だからじゃないか

赤坂・六本木賃貸�鰍ﾆかが例えば渋谷の物件を
銀座線・半蔵門線・山手線・銀座線の４路線で
それぞれ違う物件として登録したりするから
路線検索すると渋谷に乗り入れてる９路線で
全て引っかかり、９×４で36件も出て来やがる。
これもCSVでダウンロードすると36件カウントされ、
ダウンロード出来る件数から引かれる。
同じ物件を別路線で登録する業者も問題だが
乗り入れ路線でヒットした分の件数を引く
システムもクソだな！
上記会社の物件が2/16の分だけで80件ヒットしたが
実質的には5件だけだぜ？

あげ

ペット可で検索できるようにしてほしかったなー

ただ項目増やせばいいってもんじゃねーだろ

敷礼も選べるようにチェック項目に入れてくれ。
不動産知らない人が作ったのか？

住宅以外の場合、所在地指定が市・区単位から
全域や都道県単位になったのは評価できるな。
賃貸土地の事業用地では全域(指定なし)が出来ず、
都道県単位までなのはバグだと思うが。

>>53
それをバグとは言わねぇよ

>>54
そうか。じゃ「クソ仕様」だな。
しかも所在地１では都道県単位で指定できるのに
所在地２や３では市区単位なのも「クソ仕様」という訳だ。

ここ、独立制度ってありますけど、そのメリットとデメリットってなんですか？？

独立制度？？？　なに言ってんだお前はｗ

まだレインズの独立制度を知らないの？ニワカw

>>58
そりゃレインズインターナショナルの事だろ。
ココは不動産流通機構レインズのスレだぞ。

なんで物件コピーして図面コピーしないんだYO 糞

>>60
物件コピーの使用概念が、
「同一マンション内（宅地）の別物件」を前提にしてるからじゃね？
まさか全く同じ物件を登録することは織り込んでなかったとか。

iPhoneSDKで
GPSから周辺のレインズ登録物件を取得するアプリを
作ろうとして、レインズに仕様に関する問合わせたら
話が全く通じない…

早くも頓挫した…

ウチの会社のHPデータを取得して地図上に掲載する
アプリが案内中に役立つから需要はあると思うんだが…

CSVの番号対応表のようなものはどこかにアップされてますか？
番号対応表っていうのは，こういうことを言いたいのです。（適切が語句を知らなくて）
物件種別=>
"01": 売土地
"02": 売一戸建
"03": 売マンション
"04": 売外全
"05": 売外一

>>62
どんな仕組みで作ろうとしているのか、興味あるな。
レインズ側は、直接データベース（SQL?ORACLE?）につなげることを、
許してないみたいだし。
基本的にはクローラみたいなものを作るしかないと思うんだけど。

物件概要見てて、検索結果に戻ろうとして
消してしまった人って俺だけかな？

またパスワードから入れなきゃならなくて非常にめんどくさい。

それと、住所検索が1つしか入れられなくなったのも面倒。

元の仕様に戻してほしいとマジで思う。

>>65
俺もよくやった！
だからパスワードは記憶させているよ

住所検索は３箇所まで大丈夫でしょ?

>>66
あれ？　３箇所まで大丈夫だっけ？
ちょっと見てくる。

>>66
今　見てきた
｢その他入力項目を表示する｣ってのを押したら
３箇所分出て来るね。

アホだけど今まで気付かなかった。

教えてもらってマジで良かった
ありがとです！！

物件番号から，該当物件を呼び出せればいいのに，
と思っている僕は少数派？

ﾚｲﾝｽﾞが使いづらい理由をお前らに教えてやる

�@わざと完成度の高い物を作らず、理由を後からこじつけて何回も作り直す。
そのたびに法外な予算を組み業者から金をｷｯｸﾊﾞｯｸさせ、自分の懐に納める。

�Aそもそも、企画する奴に現場経験はない。
有識者からヒアリングとなるわけだがこれまたｽﾞﾌﾞｽﾞﾌﾞの癒着関係にあるｸﾞﾀｸﾞﾀﾞの不動産屋であり、参考にはならない。

�B大概、発注を受けるこうしたｼｽﾃﾑ屋は一般人の感覚からはズレた奴が多く、変なﾚｲｱｳﾄ、使いづらい仕組みを作ってしまう。
著しくｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ能力に欠け応用や融通がきかない。
�Cどうせ不動産だろ
‥と舐めている。

>>69
物件番号が解る特定の物件情報なら当然そうするけど
広域検索したい場合には、番号が解らないから無理でしょ？

>>63
ソース見りゃ判るしょ。

>>72
車輪の最発明って言葉知っとるけ？

車輪の再発明なら知ってるが？
しかもこの場合、再発明なんて大袈裟なモノではなく、
ソースを見れば書いてあるのだからソレを見ろ、と。

成約登録が７日前ってのは短い。
うっかり成約登録するのを忘れて，嘘の成約日を入力してます。
統計データとして事実と異なるけど，「当局」としてはそれでもいいのかな？

面倒くさがって，削除・取消してしまっているのってどれくらいあるんだろう？

何か変わったぞ　見ずれー

>>62　分らないフリしただけじゃね？　金にもならないし
ＡＰＩ公開みたいな事したらシステムに群がる連中の存在価値が無いって
事が判っちゃうじゃない


データの型とかチャンと定めてンのかね？　バラバラだったりして

>>77
telnetかsshでデータベースに直につながると一番応用が利いていいのだが．．．
今はクローラ作って我慢してる。

ダメダメじゃん！