【千葉都民】　市川市に住まう　【文教都市】

以前、大和田5丁目に家を買おうか悩んだのだが数年後には駅との間に外環できるんだよな。
買わなくて正解だった。ただでさえ江戸川とインターと産業道路に挟まれて窮屈そうだったし。
まぁ夏の花火大会のときはいい席がとれそうではあるが。

窮屈w
そんな貴方には野趣あふれる大町辺りがおすすめ

＞数年後には駅との間に外環できるんだよな。
＞ただでさえ江戸川とインターと産業道路に挟まれて窮屈そう

言い方をかえると、それだけ交通の便がいいということ
環八、第三京浜、多摩川に囲まれてる某高級住宅街と似て閑静だし
最も厳しい第一種低層住宅専用地域で日照権は永遠保証、日当たり最高
http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000031979.pdf

http://maps.google.com/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.602951,139.648418&spn=0.033916,0.087547&z=14

>>259
インター？
京葉道路が通ってるのは２丁目
外環が通るのは１、３、４丁目
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71163023&lon=139.92164634&sc=5&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71107056&lon=139.9192005&sc=4&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

現地付近行ったことあんの？
高級住宅地とか有り得ないから。

似て閑静

２００９年公示地価　千葉県　住宅地各市最高地点

　　　　所在地　　　　　　　　　　　地価
１浦安市舞浜３の２７の９　　　　　　４０９
２市川市菅野１の７の１６　　　　　　３６９
３千葉市中央区春日２の９の３　　　　２８８
４船橋市本町７の１５の３　　　　　　２８５
５習志野市津田沼１の７の１５　　　　２６０
６柏市泉町９の１９　　　　　　　　　２３８
７松戸市新松戸３丁目１７３番　　　　２３５
８流山市南流山２丁目１６番　　　　　２１３
９我孫子市白山１の２８の２　　　　　１９１
１０八千代市ゆりのき台６丁目５番８　１５５

（※単位は千円）

松戸の雑魚ぶりが際立つな

そのうち流山にも抜かされそう

大和田5丁目あたりは今でこそ閑静な住宅地は当たってるが、もともと水害が
ひどいところで、それが理由で”そういう人々”が多く住んでるよな。
某宗教の施設があったり、バラックとか。。。

>環八、第三京浜、多摩川に囲まれてる某高級住宅街と似て

どっちかというと世田谷の宇奈根のはずれみたいなポジションだよな。

妙典の外れ、ほとんど川沿いに家が立って、宅地の地価上昇率県内1位とかになってたな。
河原とかいう地名。
交通の便はいいけど、あんなところに家建てて大丈夫かね。

>>268
お前いい加減なこと書くなよ

水害があったのは１４号から北側の真間川とか大柏川、国分川だろ
江戸川が決壊したら、それこそ市内全域が被害にあってるわ
”そういう人々”云々は部落とでもいいたいのかｗ
昔は田んぼしかねーぞ
撮影年月日 1948/03/29
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=USA&courseno=M871&photono=87
撮影年月日 1963/06/26
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=MKT636&courseno=C6&photono=35


某宗教の施設は大洲２丁目だわ
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71317181&lon=139.91611997&sc=1&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

少なくとも大和田5丁目は、川に挟まれてないし高速道路も隣接してないな
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.61838795&lon=139.61109236&sc=5&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=35.61757194&hlon=139.60617583

むしろ、野毛とか玉堤あたりに雰囲気が似てる
夕暮れ時、川を挟んで遠くの山向こうに沈む夕日の景色や河川敷等々はそっくり

>>269
妙典駅効果かね？
妙典自体に特に気に入らない所は無いが、
休日になるとわざわざ車で河川敷に来てワイワイやっているのが
鬱陶しい。そこまでの場所かね？妙典って。

>>268

江戸川の主な災害
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/river/river_info/edo_02_04.htm


真間川流域の水害
http://www.pref.chiba.lg.jp/doboku/32mamagawa/shiryo/2-suigai.pdf

昭和16（1941） 7月 台風により真間川氾濫、1,200戸が浸水
昭和33（1958） 9月 狩野川台風により真間川氾濫、床上、床下浸水5,000戸（県下初の災害救助法適用）
昭和56（1981）10月 台風24号で真間川水系が氾濫、床上・床下浸水約7,500戸（災害救助法適用）
http://www.city.ichikawa.lg.jp/pr/guide/2009-34.html

私は、同和問題に関しては、市川市で聞いたことはありません。土地の良し悪しを気にするのならば、率直に地元の不動産屋に訊いたらよろしいかと思います。

市川市の中心地の八幡地区だが、駅をはさんで北と南ではだいぶ様子が違う。
北は神社を中心としたふるい街で住んでいる人も代々続いて住んでいるようだが、南は新興地。50年ほど前からそれまで一面の田んぼだった土地の開発が始まり、新しい住民が移ってきたようだ。
私が子供のころは家の周りは沼と空き地が多く、ザリガニやカエルを捕まえたり、時にはシラサギが飛んでくるようなのどかな風景であった。現在の大規模なアパート（いわゆるマンション）が林立する街からちょっと想像ができない。
沼や空き地ばかりではない。火葬場やと殺場まであったとは今の住民には想像を絶するであろう。

元禄国絵図　下総国（元禄）
http://jpimg.digital.archives.go.jp/jpg_prg/jgmWeb.dll?TmpFileDisp4?
si=0&md=0&ql=10&env=jpeg2k_images/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.env&l=4&cy=25032&cx=10156&dy=800&dx=1200&i=lossy/kouseisai/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.jp2&file=temp_kuniezu.html

[江戸周辺鷹場境絵図]
http://image.tnm.jp/HistoricalMaps/QB-11500-4/003.jpg

>>275
と殺場と火葬場があった所って、インターの近くだよね？

行徳に長く住んでいたけど、行徳ものどかだったな。
駅近くに池があって、アジサシが魚捕る為に池に突っ込んでいたりしてさ。

妙典の蓮田界隈も生物の宝庫だったよ。
クチボソ、フナ、鯉、ライギョ、ウシガエル&オタマジャクシ、アカガエル。
ヌートリアなんかもいたな。

撮影年月日 1992/10/26
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=CKT9202X&courseno=C5&photono=31

>>268
＞某宗教の施設
創○学会ですね。アレはキモイわ

大和田といえば七面鳥とか飼ってる家…夏場は相当臭いよね。
あの辺でしょ？外環通るのって…。
でも産業道路沿いの銚子○には良く行く。

千葉県市川市（大和田・平田・南八幡）のスレ
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1094402723/

生まれてからずっと真間に住んでいる。
あまり住み心地の良さは知られていないと思う。
それなりに、って感じですけどね。

都内に勤めているが、周囲はみんな上京者ばかりだからか
江戸川でも足立でも、どんな区でも東京の住所のがカッコイイと思う人もまだいる。

西新井に住んでる人が会社にいるのだが、一度、10年くらい前に
国分の友だちの家に行ったそうで「緑が多くていいよね、のどかで、
それがいいとこだよね」と連発していた。
どの言い方からして、慇懃無礼に馬鹿にしてるらしい。

ちなみに彼女は「自分は口がセレブだからお肉は国産しか買わないの」と
言っていたが、ランチに一緒に行くと、その人のが後に食事がでてきたのに
自分より先に食べ終えてた。所要時間10分…。しかもすごい喋ってた。
才能っちゃ才能だけど、すごい。
西新井でセレブかよ、と思った自分は性格悪いかもしれませんね。
スレ違いすみません。

すみません、文章とび過ぎですね。
頭の中ではつながっていまして、すみません。

わざわざ国産しか食べないとか言うのイタイし。
セレブだからか正社員でなく（努めなくてもいい）パート勤めなのに
急いで食事を終える必要のないセレブが噛まない位の早食い大得意？
と思った次第です。

ん〜書けば書くほど性格悪いな（笑）

>>270

あの辺の水害って洪水じゃなくて大雨が降ると水びだしになって歩けないような
ぐずぐずな土地だったってことじゃね？

あと部落を言いたかったのではなくて貧民街だったってことだと思う。
確かにあの辺バラック多かったし。あっちのほう（産業道路の南側）には
行くなってよく言われた。

川沿いって大体そういう町になっているところは多いもんだ。

―――― 松屋 不買運動――――

千葉県市川市、　松屋　本八幡南口店

なんとｗ

２階建てビルの１階が松屋で２階がピンサロwww

ＪＲ本八幡南口はジャンボなど韓国人経営のパチンコ屋が５店も。
全部が韓国かどうか分らんがかなりの確率で全部韓国人だろうね。全部ねｗ
ジャンボは北朝鮮系が多いし。
http://sp.chizumaru.com/dbh/matsuyaf/detailmap.aspx?account=
matsuyaf&accmd=0&arg=&c1=&c2=&c3=&c4=&c5=&c6=&c7=&c8=&c9=&c10=
&c11=&c12=&c13=&c14=&c15=&c16=&c17=&c18=&c19=&c20=&c21=&c22=&c23=
&c24=&c25=&c26=&c27=&c28=&c29=&c30=&mode=11&key=&pg=1&adr=12203&bid=227

アメリカ牛食わされて

外人が支配する町や国で日本女が体を売らないと生きていけないwwwwwwwwwwwww

ピンサロＢＡＮＢＡＮ
http://www.kinshicho-fg.com/shop_7587.html

日本人女性が３０分に２人のチンコをノースキンでフェラチオしてるぞwww


在日韓国人やユダヤアメリカの支配する街でwwwwwwwwwwwwwwwwwww

―――― 松屋 不買運動――――
―――― 松屋 不買運動――――

俺は東京出身だが、
上京も何も、東京の人間は何かゆかりでも無い限り千葉の事なんかまるで知らんよ。
せいぜい市川船橋津田沼成田の名前知ってるくらい。
都民だと八王子と津田沼比べて八王子に家買うほうが多いんじゃなかろうか。

そんな俺は新宿線で毎朝座り通勤。
好き好んで江戸川区や江東区に家買う奴の気がしれん。

生まれてからずっと真間に住んでいる。
あまり住み心地の良さは知られていないと思う。
それなりに、って感じですけどね。

都内に勤めているが、周囲はみんな上京者ばかりだからか
江戸川でも足立でも、どんな区でも東京の住所のがカッコイイと思う人もまだいる。

西新井に住んでる人が会社にいるのだが、一度、10年くらい前に
国分の友だちの家に行ったそうで「緑が多くていいよね、のどかで、
それがいいとこだよね」と連発していた。
どの言い方からして、慇懃無礼に馬鹿にしてるらしい。

ちなみに彼女は「自分は口がセレブだからお肉は国産しか買わないの」と
言っていたが、ランチに一緒に行くと、その人のが後に食事がでてきたのに
自分より先に食べ終えてた。所要時間10分…。しかもすごい喋ってた。
才能っちゃ才能だけど、すごい。
西新井でセレブかよ、と思った自分は性格悪いかもしれませんね。
スレ違いすみません。

真間といえば大門通りだな
職場があのあたりなんだが、肉屋のカツサンドがいつも気になる

>>286
散策好きであちこち歩くのだけど、
俺は城東で住んでみたいと思ったのは、お花茶屋と京成江戸川の北側あたりかな。
大規模マンションが少ない所は、住みやすそうだ。

江戸川区は市川、船橋あたりと比べると世帯年収は確か低いはずなんだが、
人気なのは育児や福祉が充実しているからなんだよね。

後は何だかんだ言っても、街並みの整備や川に掛る橋なんかも
東京の方がテラス状になっていたりして、千葉県とは違うなと思う。

浦安の北栄？は市川市と境にして、歩道の環境が急に変わるところがあるな。
財政状態が違うんだな。

行徳はアウト。あそこは便のいい松戸。

江戸川区は市川、船橋あたりと比べると世帯年収は確か低いはずなんだが、
人気なのは育児や福祉が充実しているからなんだよね。

>江戸川区は市川、船橋あたりと比べると世帯年収は確か低いはずなんだが、
>人気なのは育児や福祉が充実しているからなんだよね。

江戸川区は育児に関しては区長の方針で幼稚園には手厚いが保育園には
それほど。
（1歳未満の保育は不可など）
だから、専業主婦の多いヤンキー系には手厚くなる（笑）
まじめに働く層の方が市川に逃げてくる。

へー。知らなかった。
しかし、23区と比べれば幼稚園だけじゃなくて、医療費とか差が大きいよな。
環境はいいけど。

>23区と比べれば幼稚園だけじゃなくて、医療費とか差が大きいよな。

初め市川は200円/回で損だと思っていたのだが、状況を聞いてて感覚変わった。
あっち（江戸川区）は無料だからコンビニ感覚で来るバカ親がたくさん
いて、本来必要な診療を受けたい人がイライラするケースが多いのだと。
こっちは金払うから本当に受けたい人だけがくる。200円ならさほど財布も
痛まないからこっちのほうがいいや。

千葉の福祉、医療、育児政策は最低

市川の医療費助成は所得制限あるから使えないって書こうと思ってぐぐったら、制限なくなるんだね。素晴らしい。

常盤平＝菅野

>>284
貧民街とはずいぶん失礼だなｗ
何十年前のどの場所のことを言ってるんだ
具体的に頼むわ

頭の悪い奴は江戸川とか足立に行ってくれ。市川に来ないでね。

こないだ小児科行って専門医受診することになって、紹介状書いて貰う事になって、
後日紹介状受け取りに行ったら、診察もしてないのに診察料200円取られたよ。
（受け取るだけなので子供は連れて行ってない）
これって普通なの？
補助があるから自己負担は200円だけど、保健組合と市の負担になるわけじゃん。

江戸川葛飾足立っていいよな。
市川なんかより都心に近いし、全域低地だから駅まで平坦！
道路・下水道・都市ガスやらの公共インフラも市川よりもずっと整備されてるし
商店街は元気だし買い物便利でマジおすすめ。
でも俺は市川から出られないんだ・・・

200円くらい払えよカスが。
紹介状を貰う事で円滑に診察して貰えるんだから。

市川でも大野とか国分なら足立の方が良いや

江戸川葛飾の区民って市川市をどういうふに見てるのかね
ただ「チバ」ってイメージだけかな

>>304
先月まで葛飾区民だったけど、市川（北のほう）がよそとちょっと違うというのは認識している。

街の雰囲気で言うと北千住とか町屋は明らかに他とちょっと違うよな（笑）
小岩、新小岩のほうがもう少しゆるい感じで、千葉に入ると完全に変わる。

小岩新小岩の方が北千住より遥かにディープ
つうかフィリピン虫国密度日本一だろ小岩w

小岩、新小岩のほうがディープなんだが（錦糸町はもっとディープ）
北千住や町屋とはちょっと違うんだよな。。。なんと言ったらいいのか、
海外旅行したときに感じるようなヘンな気みたいなの。

荒川あたりと総武線沿線の違いというと簡単なんだが、三河島とか千住の
辺りの独特な怪しげ感を感じるんだよね。

総武線に乗って千葉方面にいくと分かるが、小岩（東京の最後の駅）で降りる人が実に多い。
隣の市川（千葉の最初の駅）の方が快速止まるから便利だと思うんだが。
俺は密かに小岩で降りる人のことを「ギリギリ都民」と呼んでいるｗ

錦糸町と雰囲気かやばくて住む気にならない
働いてる人間に当たり前に中国人がいるってなんだよあれ

総武線って中国多いよな。市川もそうだけど。

三鷹方面から乗り通すと明らかにこっちの方が中国だらけ

大久保新宿

>>282
真間を考えました。数年前ですが文教地区への移住を考えて土地を探しました。
条件は６０坪以上で東南角地、ですが坪単価１００万円以上して予算上諦めました。
結局、別の場所（市川市）に土地（約１００坪）を購入して家を建てて住んでいます。
場所の評価って、家族構成やライフスタイル（価値観）によって分かれますね。
金融資産が何十億円もあって、毎年現金収入が億を超えるならば松濤や六麓荘に住みたいです。
でも現実、私にはそこに住み生活していくだけのお金はありません。

千葉県市川市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/748/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県市川市　　238,261円／m2　42 / 806 位　　914,000円／m2　16 / 797 位
神奈川県横浜市　236,389円／m2　43 / 806 位　　585,295円／m2　38 / 797 位

そういえば・・・バブルの時は大和田でも坪２００万円したな〜

>>314
横浜は広いからなー
市川も周辺市と合併したら間違いなくランク下がるな
ま、「お金では買えない価値がある」な市川には

八幡○丁目に８０坪の戸建を持ってるオレはこのスレを読んだら裕福な気がしてきた。

　市川市選管は７日、任期満了に伴う市長選を１１月２２日告示、２９日投開票と決めた。

>>317
君じゃなくて、君の親でしょ

でもうらやましいな。親が残した資産もあるにこしたことはない。

>>303
国分はちょっと毛色がちがうだろ

土地の価格って。バカみたいに広い横浜と比べて何の意味があるのか。
それ言ったら市川の平均は足立区の住宅地平均よりも下回る。

よそと比べないで市川の良さを見出すべき。

　　　　　　　　　　　　　　　　 　市
　　　　　　　　　　　　　市川市川市川市
　　　　　　　　　　　　　　　　 　市
　　　　　　　　　　　　　市川市川市川市
　　　　　　　　　　　　　川 　　 市　　　川
　　　　　　　　　　　　　市 　　 川　　　市
　　　　　　　　　　　　　川 　　 市　　　川
　　　　　　　　　　　　　市　　　川 　　 市
　　　　　　　　　　　　　　　　 　市
　　　　 市　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　 市
市川市川市川市　　　　　　　　　　　　 　　　市川市川市川市
　　　　 市　　　　　　　 市　　　　　　　市　 　　　　　 市
市川市川市川市　　　川　　　市　　　川 　　市川市川市川市
川 　　 市　　　川　　　市　　　川　　　市 　　川 　　 市　　　川
市 　　 川　　　市　　　川　　　市　　　川 　　市 　　 川　　　市
川 　　 市　　　川　　　市　　　川　　　市 　　川 　　 市　　　川
市　　　川　　　市　　　川　　　市　　　川　　 市　　　川　　　市
　　　　 市　　　　　　 　市　　　　　　　 市 　　　　　　 市


　　　　　　　　　　　　　　　　 　市
　　　　　　　　　　　　　市川市川市川市
　　　　　　　　　　　　　　　　 　市
　　　　　　　　　　　　　市川市川市川市
　　　　　　　　　　　　　川 　　 市　　　川
　　　　　　　　　　　　　市 　　 川　　　市
　　　　　　　　　　　　　川 　　 市　　　川
　　　　　　　　　　　　　市　　　川 　　 市
　　　　　　　　　　　　　　　　 　市

今朝のチラシに一之江駅10分の建売りが出てたが無駄に高いな。
駅前、痛勤、面積、徒歩10分であの値段とはさすが東京だ。

大規模河川、河川敷、干潟、丘陵地、溜池、貝塚、梨畑、漁港、埋立地
坂が全く無い平坦な市街地、超高層マンション群、低層住宅街、工場地帯
下総国の国府、重要文化財の神社仏閣、城跡、合戦場など多数の名所旧跡
戊辰戦争における戦場、太平洋戦争における空襲被害
動植物園、博物館、産業科学館、大規模図書館、天然温泉入浴施設
国立病院、宮内庁施設、防災公園（＋１）、霊園、清掃工場、下水処理施設（＋１）
ゴルフ練習場、シネマコンプレックス２箇所、自動車教習所３箇所
観客動員数首都圏最大の花火大会
ＪＲ３本、地下鉄２本、私鉄２本、国道３本（＋１）、高速道路２本（＋１）
地形が要因と思われる隣接とは異なる特異な気象現象
隣接自治体の街に大型商業施設、大規模テーマパーク、競馬場、ゴルフ場

市川市内には大規模な商業施設や娯楽施設こそないが、都心２０ｋｍ圏内という交通の便が非常によい土地にもかかわらず、
河や海や丘陵地などの自然が多くあり、これだけ多種多彩なものが大都市のすぐ隣りにある街は日本広しといえどそうそうにないと思われ、まさに「日本の自然、歴史、文化の縮図」のような街と言える。


（＋１）：建設中または建設予定

負け組家なしニートの憂さ晴らし、まだやってたのか。
そんな暇あるなら、仕事見つけて働けよ。

自称勝ち組君がなぜ市川スレで書き込みするのかな？
市川に住みたくても住めないのかｗ

>>325
コルトンプラザのスルーされっぷりに全日本毛織が泣いた
ららぽーとと比べたらそりゃ小さいけどさー大規模商業施設じゃんか

自分的に疑問なのは、市川市っぽい地域が実は船橋市だったり松戸市なとこが
気に入らないんだけど・・・地図見るとめちゃ喰い込んでるのはなぜ？

浦安に食い込んでるだろw

下総中山駅も京成中山駅も原木中山駅もｷﾞﾘｷﾞﾘ船橋市なんだよね。
中山の地名の元の法華経寺は市川市なのに。
小栗原村（＝本中山）が船橋市にくっついたのはなぜなんだろう。
まちBBSﾈﾀでｽﾏｿ

>>328-330
浦安は1889年4月、船橋は1937/04/01、松戸は1938/04/01の合併時の組み合わせが現在の諸悪の根源？（市川市との市境の原型）
http://mujina.sakura.ne.jp/history/12/index2.html

この先１０年以内で市川市は大きく変わるな

外環
浦安鎌ヶ谷線
市川駅南口再開発
本八幡駅北口Ａ地区再開発
市川塩浜駅南口再開発
広尾防災公園
妙典橋
押切橋
塩浜地区まちづくり
第二湾岸
京成立体化
・
・
・
隣接自治体と合併して政令指定都市

八幡にある一番新しいタワーマンション即売だったが、今キャンセル住戸あるみたいだ
駅直結だし、南向きの高層階なら眺望と日当たりの良さは永久ものだな
このマンションの北側にも同様の超高層マンションができるが、このマンションがほぼ真南に建ってるせいで眺望と日当たりは期待できないかもしれん
どうせマンション北側は日陰になるんだから、通り沿いではなく京成寄りに建てればいいのに

>>333
たしかに真正面に建つだけに日当たりは悪いだろうけど、そもそも超高層マンションなんだから（布団干せないんだし）関係なくね？
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71979089&lon=139.93021602&sc=2&mode=aero&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

京成寄りには京成百貨店が捲土重来って噂が・・・

スーパーみたいのじゃなくてちゃんとしたデパートだといいな

北総線ぞいで一戸建を下見してきました
初めて来たのですが、すごく閑静な住宅街でよいと思いました
気になったのは小中学校が少ないのか、かなり遠い印象です
子育てされている皆さんはどう思っているのでしょうか

北国分ですか？
何もないけど静かで良いところですよ。
国府台OR中国分/一中は確かに遠いです。

私立派ならば、電車で都内。

>>338
レスありがとう
北国分はずいぶん立派な家が多く 高級住宅街の印象です でも坪単価60とか70とか やはり都内へのアクセスが人気がない一番の理由でしょうか

ガレリアサーラ内のテナントまだ全部決まってないみたいだけど…
テナント料バカ高いんだろうな
本八幡には既になんでもあるしこれ以上進出する企業があるのかな
皆は何が入って欲しい？

電器屋。
コルトンのノジマまで行くのめんどい。

>>335
京成百貨店復活ってこと？
まぁ京成出資の中規模商業施設ができる可能性はあるかもね

市川市には総武線、京成線、東西線、武蔵野線、北総線が通ってるけど、各鉄道の沿線で見事に住民のカラーが違うな
市外の人から見た市川市のイメージって、その人が行った場所によってそれぞれ全く違った印象持ってるな

>>343
カラーはどこも似たりよったりでしょ
ただ、人口密集地や過疎地があったりして世帯構成は場所によって全然違う

とにもかくにも市川は広い
南北縦断するのに車で（市の中心部から）銀座まで行くぐらいの時間がかかる

>>坪単価60とか70とか やはり都内へのアクセスが人気がない一番の理由

松戸に近いというのが安い理由です。

松戸船橋習志野あたりのイメージの違いを県外出身者に教えて

東京出身市川在住。
船橋、総武線の停まる千葉の中核都市。
松戸、武蔵野線や常磐線のイメージ。
習志野、西側に在るのは知ってるが、場所がよくわからない。なんだ津田沼の事かいな。

>カラーはどこも似たりよったりでしょ

武蔵野線、北総線
　新興住宅地のファミリー層、手堅い年収と若い人が多い
　ただし、一昔前の新興住宅地だった中国分、国府台住民は年配が多い
　のんびりした雰囲気
東西線、京葉線、総武線の南側
　同じく新興住宅地だが年収は若干上。地方出身者が多い
　いわゆる千葉都民タイプが多い
　それと、一部土地が安いので外国人多し　
　土着の下町気質を持った世帯も若干　
京成線
　数世代から土着の人、ここを指名買いする元々市川に住んでてここに
　あこがれる人など。あと社宅住まいが結構いる。
　すぐ近くにOKがあるのにクイーンズ伊勢丹で買い物するようなタイプ
　市川ブランドの中核だが、本人達はそんなに関心がない、上品。世代高め

少なくとも大柏と行徳と総武線沿線は全く違う町だな。

大町の梨農家、妙典の新住民、
真間周辺のやや上流志向、旧行徳街道沿いの土着民。
色々だよね。

>>348
武蔵野線、北総線
東西線、京葉線、総武線の南側

こんな括りで一緒くたにするぐらいだから
あんた、市川市民じゃねーべ？
少なくとも昔からの市民じゃねーなｗ
他人から聞いた話の受け売りだろ？
無知にもほどがある
その内容じゃ「本当の市川市民」の誰が見ても疑問を持つぜｗｗ

↑真の市川市民様がご光臨！

こういう埼玉県民の基地外は、どうお考えで？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1241414365/l50

>>341
いつのまにかノジマに変わってたのかー
ＳＨＯＰＳも、サトー無線→ヤマダ電機→ノジマと移り変わりが早いな

>>351
な？
君も不正確な内容だと思っただろ

じゃあ正確な情報で訂正していただけますか

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1246801413/l50
市川･船橋･松戸・鎌ヶ谷　合併予想スレ５

まちBBS関東 市川市 で検索した結果
http://search.yahoo.co.jp/search?fr=slv1-termi4&p=%E3%81%BE%E3%81%A1BBS%E9%96%A2%E6%9D%B1%E3%80%80%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82&ei=UTF-8

>>355
個人的にはこの問いに対する答えをまず聞きたいな

＞あんた、市川市民じゃねーべ？
＞少なくとも昔からの市民じゃねーなｗ
＞他人から聞いた話の受け売りだろ？

ねーべ、とか言うんだっけ？
土着の人は言うの？

>>353
SHOPSもノジマになってたの？
コーナン・コルトン・ショップスと市川市にはノジマばっかりじゃん

>>359
市川に限らず関東とか他の地域でも言うよ
普段は使わない言葉なのに友達や年下に向かってふざけて「わざと」使う場合もある
ってか、アンタこんなことも知らないんじゃ関東の人間じゃねーべ？ｗ

因みに、浦安、行徳では昔、女性も自らを「俺」と言いなんお違和感もなく普通に会話が成立してたようです
「いしゃぁ、かっくらすぞ」という独特の決まり文句があります
土地柄、江戸言葉（江戸弁）に似ています
声も大きく言葉は非情に荒っぽいので初めて聞く人は怒られたと思ったり喧嘩を売られた気分になります
まぁ、昔から「口の悪い人に悪い心はない」とかなんとか
猟師町ゆえの名残です
一説によると、徳川家康が三河（現在の愛知県）から江戸に移ってきた際に猟師も一緒に三河から連れてきて、その猟師の一部がこの地に住み着き元々の住民（農民？）に漁の方法を教えたのが（浦安や行徳の）猟師町の始まりらしい

でも、今では漁はおろかその言葉を使う者さえ年々減ってきています
私も、地元の古い友達と会った時ぐらいにしかめったに使わない（めったに使わない）ので、もうほとんど口からでることはなくなりましたが、感情的になったときに思わず口にしてしまうぐらいです

>>360
ごめん
SHOPSはヤマダ電機のままだったわ

>>359
ねーべなんて言うのは>>361か千葉埼玉神奈川の奥地出身か中居君のようなDQNのみ。
市川で上品に育った我々は使いません。
ドンキとかサイゼリヤの客は使いそうだけど。

サイゼリアの１号店は本八幡。

350の見解ってのは知りたいところだ。

ちなみに生まれが八幡で育ちが中国分で更に途中市川南と南八幡に住んで
今北方に住んでる。
別に括りの一緒くたは多少違ってもいいのだが・・・そんなにおかしいか？

>>363
＞ねーべなんて言うのは>>361か千葉埼玉神奈川の奥地出身か中居君のようなDQNのみ。
＞市川で上品に育った我々は使いません。
＞ドンキとかサイゼリヤの客は使いそうだけど。

市川生まれじゃないのかｗ
つまり、親か本人が地方出身なんだろｗｗ
大概、差別意識が強いのは都会に住む地方出身の田舎者が多いｗｗｗ
俺も市民だが、市川ごときに住んでるぐらいで同じ市民を見下すようヤツは中途半端な野郎だな

どこで生まれ育ってもDQNはいるからな。
みんな一緒だべ、そーだべ、みたいなこと言うやつ。

>>365
まず、日本語からしておかしいな
多少違ってもいいのだが・・・って、自分で書いた内容についていってるのか？

>>367
〜べ？がＤＱＮとはｗｗ
冗談まじりに言う輩が使う場合もあるだろ

どこの街にも訛りはある
「東京」に住む江戸っ子でさえ「方言」があるというのに・・・
元々「標準語」なんてものは存在しないのだよ
地方出身者が「便宜上」必要になって使われ始めたもんなのよ
あんたらも田舎帰れば、普通に方言つかってるだろ
田舎があるやつは羨ましいよ＠市川市民

>>365
括りも何も内容からして現実との相違があって市民の誰が見ても懐疑的に思うよ
だいたい、手堅い年収ってなんで仕事のことまで分かるの？

「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。

市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。

財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。

松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。

市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。

船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。

特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。

とりあえず西口は高島屋が
何とか頑張ってくれているから置いといたとしても
東口のてこ入れは早急にやるべき。
何よりそごうがイケナイ。。。
かつての勢いは何処へ行った？？
　
そごうの全面的なリニューアルは急務。
それと南口開設と二番街丸井等々による
柏の街の重心が南寄りになってしまっているから
エキュート柏開設にあわせて北口も作って
そごうを中心とした北側についても
もう少し人が集りやすくしないとダメだね。
　
この北口とリニューアルするデッキを介して
屋根つきでそごうには入れるようにすると
客の入りがだいぶよくなるのでは？
回遊性も高まるだろうし。
　
それと再開発D地区の下層階には出来ればロフトとか入れると
二番街方向はさらに集る空間になって変わるのではと。。
　
TXが出来、郊外SCも出来てさらにこの不景気
柏の街もだいぶ落ち込んだけれど
TX沿線の増加する人たちをどうやって柏の顧客にするか、
商業の集積はそれなりなんだからさらに加速して
柏に来たいって思ってもらえるような街造りを期待したいです。

東松戸は、既に老人ホームもそこそこ存在してますが、市立病院が
出来たら老人ホーム/介護施設等の価値も増しますし、又八柱霊園の
広大な土地は、開発用地になりませんが現在畑の開発可能用地は十分
ですので特急停車やＪＲ武蔵野線の効果により、将来性は十分だと
思われます。多分来年4月開通の成田新高速鉄道も130ｋｍ/ｈの急行
は停車間違いないでしょうし、今年10月のオリンピック開催地決定で
7年後の東京開催が決定したら間違いなく押上〜東京駅〜品川間の
地下鉄工事も正式決定でしょうから成田〜羽田1時間以内も現実とな
ります。従って東京オリンピック開催が決定したら東松戸の将来性は
各段に向上します。
現在全国の建設予定の建物が金融危機の影響で見直され工事着工が
中断している状態ですが、東松戸駅横のホテル建設用地は、すぐに
でも着工されることでしょう。
ここ5〜6年前は、価格の低下もあり、都心回帰の流れで都心の価格
が上昇しましたが、これは若い人達のみならず、高齢者の都心回帰も
ありました。60歳定年を迎え田舎暮らしをしてた人も高齢化に伴い
買い物等の利便性の他、いざという場合の病院が近い等の理由から
都心回帰現象が起きたのですが、本来高齢者は、利便性と総合病院
が近いなら、都会より自然環境に恵まれた場所の方が良いわけで
これからの高齢化社会を考えても東松戸は魅力ある地域となります。
松戸市は、比較的都心に近い郊外エリアですが常磐線では、再開発
は難しく犯罪発生率も高く将来魅力あるエリアとは言い難い事から
松戸市としても東松戸の発展は、松戸市発展の起爆剤的エリアなのです。

東葛飾・葛南地域市長懇話会については、本年１月２３日に、市川市長から書面にて、設立に当たって、市川市長を含む、船橋、松戸、柏、鎌ケ谷の各市長が発起人として名を連ねておりました。

１月２３日付けの市川市長からの文書では、必ずしも合併や政令指定都市への移行を前提としたものではないものの、今後、東葛飾・葛南地域が住民や企業にとって、魅力ある地域として、さらに力強く発展して行くためには、
政令指定都市の可能性も含めて、各市の行政の各分野において、広域的な連携を図ることが望まれるとされておりました。

この東葛飾・葛南地域市長懇話会の構成に当たり、習志野市、八千代市浦安市についても、当初、参加について打診されたものの、不参加の意を表したと聞いております。

去る５月８日、市川市において、東葛飾・葛南地域市長懇話会設立会議が開催され、東葛飾・葛南地域の８市の市長が出席し、市川市長を仮議長に選出し、懇話会の設立に向けて、規約や協議テーマ等について協議を行いました。

懇話会設立の目的や協議テーマ等に関する議論の中で、これまで東葛６市や葛南４市での検討を踏まえて、政令指定都市を目指した広域合併をさらに具体的に検討して行くことを懇話会の目的として明確にすべきであるという意見や、
あえて、その目的を明確に示すことは差し控えて欲しいという意見が出されました。

また、協議テーマについても政令指定都市を念頭に「広域的な危機管理体制の連携」「医療環境の相互連携・支援」「公共施設の相互、共同利用」「大都市制度」、「情報システムの共通基盤の構築」等が挙げられましたが、
それぞれのテーマには幹事市を設け、その幹事市が今後、具体的な協議内容やテーマを作成し、検討して行くというものでした。

>>368
関東の若い人の「べ」は新方言の一種。
しかも若い人がみんな使うわけじゃなくて、どっちかといえばDQN寄りだな。
新方言の説明は面倒だからぐぐるかwikiでも見て。
標準語に関する知識も誤っている。
ドンキにいるDQNの典型のようなやつだな。

参考
横浜の「べ」って方言？？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313010513?fr=rcmd_chie_detail

うちは代々市川だが、親も行くべなんて言わない。茨城か銚子の方じゃないの？

コピペバカうざすぎ

べはないぞw

>括りも何も内容からして現実との相違があって市民の誰が見ても懐疑的に思うよ

そんなにおかしいとは思わないけど・・・
普通あんな感じに思っている市民のほうが多いんじゃない？
別にあれが完璧だとは思わないけどさ、他のこのスレでも同じようなこと
書いてあるだろ。

>だいたい、手堅い年収ってなんで仕事のことまで分かるの？

普通土地の相場を見れば年収は想像つくと思う。新興住宅地はターゲットも
決まっているし。
特定の場所について住んでいる人間の大まかなマーケティング上での
人物像ってあるけど、そういうものは348の感じじゃない？一人暮らしとか
もあるだろうけど。

平均地価　足立＞市川＞松戸
平均年収　市川＞松戸＞足立

>348に同感だな。
京葉線の市川区間はよく分からないが。

行徳の人は京成の方をどう見てるんだろう？

>>379

地価は当然東京のほうが高いんですけど、容積率、建蔽率が足立のほうが甘い
ところが多いから、結果として広さは市川と同じくらいになったりするん
ですよねえ。
逆にいうと、市川は家を建てるだけの土地は確保しづらい気がする。

千葉県市川市と東京都足立区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/706/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県市川市　238,261円／m2　42 / 806 位　　914,000円／m2　16 / 797 位
東京都足立区　300,923円／m2　33 / 806 位　　474,412円／m2　51 / 797 位

千葉県市川市の特集 注目の街【生活ガイド.com】
ttp://www.seikatsu-guide.com/cities/kanto/chiba/ichikawa/special/


市川市の概要
千葉県の北西部に位置し、都心から20km圏内にあります。
文教･住宅都市として発展してきたこともあり、住環境はとても良い街です。
今では想像もつかないでしょうが、江戸時代には行徳の浜に塩田が広がり、塩が盛んにつくられていました。
塩浜、塩焼の地名はその名残です。
またITを活用した行政サービス提供や、多自然型の川づくりなど、人と自然との共生を積極的に行っています。

市川市内の路線と駅
総武快速線・横須賀線(市川駅),中央・総武線（市川駅・本八幡駅）,武蔵野線（市川大野駅）,
京葉線(市川塩浜駅・二俣新町駅)東西線（南行徳駅・行徳駅・妙典駅）
京成電鉄（国府台駅・市川真間駅・菅野駅・京成八幡駅・鬼越駅）新宿線（本八幡駅）北総線（北国分駅・大町駅）

鉄道、道路などの交通網はとても発達しており、東西方向へは北から京成本線、JR総武線、都営新宿線、
東京メトロ東西線、JR京葉線、国道14号、京葉道路などが走っています。
また、南北にはJR武蔵野線もあり、生活のあらゆる面で便利さを感じることができるでしょう。

>>370
アンタ、つい３日前に書いたこと貼り付けるなよ
市川･船橋･松戸・鎌ヶ谷　合併予想スレ５
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1246801413/21-

ってか、ID:RKsUINniが書いた内容は全部他人のコピペか？
少なくとも>>373は俺がとあるサイトから転載したものだ
まぁ、俺もコピペっていえばコピペだが

>>378
おいおい、自画自賛かよ
収入については家や車で想像できるが職種までは判らんだろ
なんだよ｢手堅い｣ってw
サラリーマンか公務員とかホワイトカラーとでもいいたいんだろうけどさ
収入だけで職種なんかわかるかよ
うちの隣近所なんてどんな仕事かなんて聞かなきゃお互い知らないぐらいだよ
田舎じゃあるまいし、隣近所なんてお互い無関心だよ
それなのに、通りすがりの人間が職種まで判るはずがない

標準語、標準語っていうけど、明治維新後に日本で初めて軍隊を創設した時に地方出身者の寄り集まりで指揮命令（伝達）するのに共通の言葉が必要だったからできたってことだろ
江戸（東京）も含め、皆それぞれのお国言葉を使ってたら全然分からなかったからだろ
特に新政府（軍）の要職についてた薩摩は訛りが酷かったらしいじゃん
薩摩の場合は戦略上あえて他国（他の藩）の人が聞いても分からないような言葉にしてたらしいけど

>＞368
＞あんたらも田舎帰れば、普通に方言つかってるだろ

ワロタ

武蔵野線（市川大野、船橋法典※）
北総線（北国分、矢切※）
北総線（大町）
東西線、京葉線
東西線（原木中山）
総武線の南側（市川、本八幡、下総中山※、西船橋※）
京成線

※他市所在駅

分類するならこんな感じじゃね？
住民については以下へご記入ください

>>387
中途半端な知識で適当なこと書いてるけど、そんな話全然してないぞ。
市川の方言を標準語じゃないから蔑視してるっていう話ならその論理に意味があるけど、
若い人が「〜べ」っていうのは、関東の若者のスラングなんだから、話が違う。
市川にずっと住んでる中年以上の人は「〜べ」なんて使わないよ。
スラングを使うことをDQN呼ばわりされるのは仕方ない。
スラングってそういうものだから。むしろスラングをスラングと認識してないことを恥じるべき。

市川市の地盤
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/ichikawa/P12_ichikawa.htm

市川市の地形
http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000031774.pdf

いちかわの地盤情報
http://www.city.ichikawa.lg.jp/gen06/1551000004.html

江戸川は下流域も人工河川
http://www.asahi-net.or.jp/~vm3s-kwkm/tone/edogawa.html

>>390
この自己チュー野郎め！
俺は「ベ」なんてどうでもいい
ただ、訛りだとか、そうじゃないとかいう議論になってたから標準語について持論を書いたまで。
俺はお前と会話してるつもりはない

何が恥じを知るべきだ、笑わせるな
その言葉そのまま返すわ
お前が何様だか知らんが、実社会では陰で失笑かってるよ、きっと

いいかげんｽﾚ違いはよそでやってくれ
市川は移民が多いんだからそのくらい大目に見てやれよ

行徳、浦安あたりでたまに耳にする言葉

あんもねーよ - 何でもない。なんてことない。
いいあんばい - 良い天気。 通りがかりの挨拶に用いられる。
おぅよ - いいよ。（例）おぅよ。明日いくべよ。
うら - 後ろ。
かっくらす - 殴る。
かんます - かき回す。
けえる - 帰る。　（例）おせぇからけえんべよ。　もうけっから。（帰るから。）
そば - 近く。近所。
にし - 二人称を意味する。あなた。君。
にしら - にしの複数形。あなた達。
はー - もう。　（例）はーいいんけ？→もういいのか？
ひゃっけぇ、ひゃっこい - 冷たい。
ほいで - それで。
むすび - おにぎり。
やってらぁ - 始まってる。　（例）宴会はもうやってらぁ。
やんべぇ - 〜をやろう。〜をしよう。　（例）はや、釣りやんべぇおー（訳：はやく釣りをやろうよ）



「べ」の由来？

房州弁（ぼうしゅうべん）は千葉県南部で主に話されている日本語の方言である。
西関東方言に属する。安房地域（房州）で主に使われているが、袖ケ浦市、市原市、勝浦市、いすみ市などの一部でも似た方言が使用されている。
語尾に「〜べ」や「〜ぺ」と付くのが特徴。

>>393
だな

市川浦安原人は気性が荒くて口が悪いから喧嘩するなら覚悟しないとなw

>392
つチラシ

>>393
同意
だが、データや表面上では知る由もない市川の風土が知れて楽しいと思う

>>375
そういえば、うちも代々市川だが、親とか中学時代の友達は（行くべよ）ってたまに言うな
行こうよとか、行くぞともいうけど・・・
俺んちは元々農家だったから品がないのかな

>>399
漁師じゃなくても言うんだなw

>>399
行かねぇーか
行きましょうか
行くべ
行けねぇーのかよ
行こうぜ

代々市川でも東京に通ってるサラリーマンだったら市川らしい言葉ってわけじゃないだろうしな。
横浜とか千葉市だと土着の人生を歩む人も多いだろうけど。

妙典行徳、江戸川で分断されており、他地区とは基本的に違うエリア。
総武線以南、住環境は悪いが手頃な値段なので都心からの移住者が多い。
総武線以北、県内でも有数の高級住宅地だが、県外の人は知らない。
真間川辺りから北、住環境は良いが庶民でも買えるレベル。出勤時間帯は駅まで自転車で押し寄せてくる。

妙典から真間川以北に引っ越したんだけど、妙典って独特な街だった。
地方出身で都心勤務らしい若いリーマン夫婦が異常に多い（おれもだけど）。
小さいＢＭとか、マクラーレンのバギーとか、都心リーマン好みのモノをよく見かける。
行徳のような柄の悪さはないから、子育てにはいいと思う。
街としてはほぼ何もないが、あののんびりした感じは捨てがたい。
地盤が悪いせいか永住希望者は少なそう（おれもだけど）で、
長く住んで人間関係を築くような潤いはない。

>>402
まさに俺
後輩とかに思わず「・・・だべ？」って言ったらポカーンって顔されたことがある
普段は全く意識しないで標準語でしゃべってるけど、ちょっと親しくなったり気を抜くと思わず出てしまう程度
以前、東北出身のヤツにも「・・・だべ？」って思わず言ったら、「べ？？？」って聞き返されて笑われたが、相手にとっては意外だったみたいだったけど親近感が湧いたようだった

>>403
またお前か？
主観で書くな主観で！

住環境は悪いが手頃な値段だと？
てめぇ舐めてんのかよ！

高級住宅地だが、県外の人は知らないだと？
知る人は知る住宅地だ！

住環境は良いが庶民でも買えるレベルだと？
あのなぁ・・・

お前のコメントにはホトホト呆れるわ
よく知らないなら適当なこと書き込むなよ

もっとアチコチちゃんとリサーチしてから書け！

なんでそんなに怒ってるの？
ちゃんとリサーチしてデータ揃えて客観的に反論してみたら？

各エリアごとの特徴は>>325-339の情報をベースに客観性を持って地域別に分類して書いたらいいと思う
土地の価格の高いか安いかは人それぞれによって考え方が違うし、価格ならどっかにちゃんとしたデータ載ってるだろうしさ

>>407
そりゃあ、これから売り込みしようとしてる不動産屋とか家主とか地主にしてみりゃ、やれ住環境が悪いだの無名の高級住宅地だの書かれて、これから市川に住居を構えようとしてる大勢の人に変なバイアスがかかった情報を植えつけられたらたまったもんじゃないだろ、
それに今その地域に住んでる人に対しても失礼だろ

＞なんでそんなに怒ってるの？
＞ちゃんとリサーチしてデータ揃えて客観的に反論してみたら？

もう先に答え出てるじゃんか

＞よく知らないなら適当なこと書き込むなよ
＞もっとアチコチちゃんとリサーチしてから書け！



どこに住んでて何が目的で書き込みしてるのか知らないけど同じ市川市民なら個人的な主観だけで地域ごとにランク付けするような稚拙でいい加減なことは書きなさんな

菅野なんて誰も知らんぞ。
実際真間川以北は値段が安い。
何怒ってんだかwどあほうんこ地主か。

北総線、武蔵野線に近い北部は、梨畑を営む農家の大きな家が多いが、新興住宅地も数多く点在している
総武線、京成線沿線を中心とした中部は、繁華街に近く、地価が市内で最も高い閑静な住宅街がある
東西線、京葉線に近い南部は、中層マンションが多く建ち並び、世帯の平均年齢も若く市内では比較的新しい街である

>>410
知る人ぞ知る
アンタの周りは情弱な井の中の蛙ばかりｗ
アンタは一生借家住まい＠不動産屋

外環工事、クロマツはどうすんだろ
祟りありそうだぞ

県外の人は知らないってのは、知る人ぞ知るってのとファクトはほぼ同じだろ。
気に入らない主観には必死になって、自分は客観的なデータも出せないんなら、見るのやめたら？

足立とか松戸を叩いて満足してるやつが、自分とこが普通の指摘を受けただけで逆切れするのがみっともなさすぎ

不動産業界も今厳しいからな
カッカする気持ちはよくわかる

なんか、荒れ気味だな。
市川市民同士仲良くやろうぜ。
>>412
それをいうなら、井の中の蛙、大海を知らずだな。

ま、>>361のいう＞「口の悪い人に悪い心はない」
その言葉を信じたい。
というより、拙者の父がそうであった。
出戻りの拙者に「仕事が決まるまでしゃーねーべ」と実家でニート生活を許してくれている。
子供の頃はヤクザまがいの怒鳴り声で厳しく躾られたのを思い出した。

そうだ！
仕事といえば、幸い市川にはハローワークがある。
明日さっそく行って就活を再開しよう！
たしか、駐車場があったはずだ。
車を手放す前になんとか仕事を見つけ、金を貯めて実家を建て直しすることが拙者ができる親孝行だ。

>>414-415
あのー・・・全部同じ人が書いてるようには思えないんですけど・・・
内容と文体が違うように見えますが

>>411
それだ！
そういう情報がほしかった
できれば>>408がいう情報と結合されれば完璧だよ

客観的も何も用途地域や建ﾍﾟｲ率観れば、
総武線以南が北側に比べて住環境が劣るの明白でしょ。
都内から来た人は気にならないけどね。

つうか本当は市川住んでないでしょ？

>同じ市川市民なら個人的な主観だけで地域ごとにランク付けするような稚拙で
いい加減なことは書きなさんな

逆に２ちゃんをなんだと思ってるんだ？
客観知りたかったらそれこそ不動産屋いきゃあいいのに。そこじゃ分からん
ことの主観を知りたいんじゃないのか、こういうところは？

いい加減だっていうなら、どういい加減なのか書けばいいのに。

客観を求めるなら地価がすべて。
地価は安いがいいところ、なんてのは主観だから禁止。
ということでいいですねw

なら、浦安＞市川　ってことになっちまうぞ

市川の方がいい人が多ければ地価は逆転するはずだからね。
同じ千葉県民なら個人的な主観だけで地域ごとにランク付けするような稚拙でいい加減なことは書きなさんな

売買価格だって、
総武線以北＞＞総武線以南＞真間川付近から北じゃん。
こんなん住人なら誰でも知ってる話しだが何言ってんの？

南側の３階建を都民に売り付けようとしてる不動産か何かか？
工場やら外環やら産業道路やらあるのに住環境良い分けねーじゃん。
馬鹿じゃねーの。

最も厳しい第一種低層住宅地域で工場もないし産業道路傍じゃなくて江戸川から流れてくる海風が気持ちいいい総武線南側で駅まで１０分台の閑静な住宅地ですが何か？

そりゃあよかったね

>>426
上物重いと沈んじゃうから気をつけてね

>>428
ありがとう
一応ある程度地中深くまで杭打ちしてある鉄筋住宅です
まぁ大地震で液状化するだろうけど

なんかここ数日、自己中で自分の浅い見識をゴリ押しする頑固な奴がずっと張り付いてるな
少なくとも菅野とかの高級住宅地の住民じゃないな
一般的に金持ち喧嘩せずという言うし

お前どこ住んでんの？
無知のくせにしつこいんだよ

↑
>>425に対してね

>>425
お前どこ住んでんの？
無知のくせにしつこいんだよ

>>432-433
おっとすまんすまん

自己中で頭おかしいのが確かに1人いるな

どうしても自分から折れたくなくて客観性が持てずに自分の主張を押し通したい年頃なんだろうねw
他人に客観的意見を書けばって指摘されてるのに懲りずに同じ様な偏った思考の書き込みするとこみると例のゆとり世代ってやつかな

そもそも地価の高低＝住環境の良し悪しじゃないよな
価値観は人それぞれだし

>収入については家や車で想像できるが職種までは判らんだろ
>なんだよ｢手堅い｣ってw

住宅ローンを組める職業であるということだけはいえるよな。
それを手堅い（それもわざわざ投機にできなそうな場所に一戸建て）といえば
手堅いじゃないかな。

職種の話になんでなるのかは分からないが。

>>438
>住宅ローンを組める職業であるということだけはいえるよな

ん？
住宅ローンを組める収入があるということだけはいえるよな
だろ

>>348>手堅い年収と若い人が多い
>>369>手堅い年収ってなんで仕事のことまで分かるの？
>>378>土地の相場を見れば年収は想像つくと思う。
>>386>収入だけで職種なんかわかるかよ
>>438>住宅ローンを組める職業

>職種の話になんでなるのかは分からないが

職業＝職種だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺は八幡だけど何か？
北越とかTDKとか外環とか移転したのかねw

なんか荒れてるねｗ
総武線以南民が暴れてるのかなｗ

市役所のサイトで用途地域観れるんだけど、
江戸川沿いで第一種低層なのは、
防災公園の産業道路挟んだ反対側の区域だけ。
駅まで徒歩10分とか無理だからw

駅遠の物件抱えた不動産屋は大変だね。

ちなみに総武線より南で、それ以外の地域は、
第一種住居か第一種中高層など。
もちろん建ﾍﾟｲ率は60なので住環境が良いとは言えないかな。

とまあ、これが都市計画図に載ってる客観的データねw

なんだよ、>426はネタかよ。調べたら確かにさんな場所ないな

大和田2丁目だか5丁目だか？兜橋のあたり。
本八幡から20分足らずで行ける足があればそこも一種低層だね。50ﾊﾟｰの100ﾊﾟｰ。

10分台か。20分近いなら総武線北に歩けばかなり安い一種低層にたどり着くんじゃない？

真間や菅野は洪水で沈没する地域ですか
都内だとある程度標高がある地域が地価がたかいよね

江戸川河川敷最高です！
見晴らしがいいですね

また、遠くの丘陵地や近くの海から吹く風が気持ちよく心が洗われます

土手に上がると視界が一気に広がり、遮るものがない広大な空間に広がる大きな空や、遠くに見える高層建築の街並みと目の前の雄大な川の流れ

この何ともいえないミスマッチな景色が私は好きです

特に日の出や日の入りの時間帯がお薦めです

>>444
うわぁー
他人を中傷しながら誤字までして…そんなに慌てて書き込む必要ないでしょww
直前２つのレスに書かれた意味さえ理解不能とは恥ずかしすぎw
というより、自分で調べたとか書いてるけど自分で何も調べてないのがバレバレ

ま、>>442の10分っていうのも勘違いしてるから参考にはならないけどね
10分じゃなくて10分台だし、それにそもそも徒歩とも車とも書いてないみたいじゃん


なんで、みんなそんな慌てて書き込みするのかね
他人を批判するなら墓穴掘らないように書き込みしないとな

ミイラ取りがミイラになるほどみっともないことはない

南側とてそれなりの価格だから、
同じ価格なら真間川付近や隣りの船橋市の京成以北で住環境の良い家がかえる。
それ故に千葉県人だと南側に家を買う人は少ない。
たけど都民から観ると普通かそれ以上の住環境なので買う人が多いね。
一般的にはＪＲ＞京成だし。
まさに千葉都民向けエリア。
予定通り、本八幡と篠崎の間に駅が出来れば便利だったんだが。

地価の高低≠住環境の良悪＝個人の主観


例:閑静な住宅地に対する主観的意見


Ａさん:静かで良い
Ｂさん:周りに何もない
Ｃさん:駅まで遠い

>>447
銀座は日本一地価が高いですが、江戸初期の埋立地で
標高は思いっきり低いですよ。

>>450
南側に家を買うも何も新たに家を建てる土地がほとんどないっしょ

静かなわりにはインターにも近いし駅までだって歩ける距離だし決して他所と比べて住環境が悪いとはいえない


南側南側っていうけど人口密度が高い地域で市川市の中心市街地(住宅地)だぜ
確か、市民の半分はこの地域に住んでる


南側といえば、東西線沿線も交通の便の良さや住宅密集地であることは共通してるな
つまり、市民のほとんどは総武線よりも南側に住んでるということだな

>>452
銀座は商業地

>>451
"地価が高い"住宅地に対する主観的意見


Ａさん:静かで良い
Ｂさん:周りに何もない
Ｃさん:駅まで近い


要は、住環境が全く同じなら駅まで近いか遠いかの違いで地価の高低差が生じる
…当たり前か

>>449
今日もがんばれよ

南側はいい小学校がないイメージあるけど、実際どう？
昔は真間、八幡、冨貴島、中山あたりがいいと言われてたけど。

>>457
その辺がいいのは変わらない。
妙典小が一時もてはやされたけど、低収入層の流入が増えて、最近は行徳小が人気みたいよ。

>>456
自分の愚かさや間違いを認められないってガキなの？

あ！
期末試験も終わってもう夏休みか

三階建てとか極狭住宅とか沢山チラシ入ってますが何か？
東西線は行徳や妙典のほうでまた別ですが何か？

準工業や工業地域ありますが何か？

　　地価 　 最寄駅,距離 　 　 　 住所 　 　　周辺地利用現況

369,000 　 本八幡 900m 　 　 　 菅野１ 　 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
360,000 　 本八幡 870m 　 　 　 八幡４ 　 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
340,000 　 市川 1,000m 　 　 　 菅野３ 　 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
330,000 　 妙典 850m 　 　 　　 妙典５ 　 中規模のマンションが見られる新興の住宅地域
326,000 　 市川 1,000m 　 　 　 真間２ 　 中規模住宅が多い既成住宅地域
323,000 　 市川 1,300m 　 　 　 市川４ 　 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
322,000 　 本八幡 1,500m 　 　 菅野４ 　 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
321,000 　 市川 650m 　 　 　　 新田２ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 　 市川 1,200m 　 　 　 市川３ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 　 南行徳 550m 　 　 　 南行徳２ 　 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
316,000 　 本八幡 750m 　 　 　 平田１ 　 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
314,000 　 行徳 600m 　 　 　　 末広１ 　 中規模アパートが多い利便性の良い住宅地域
311,000 　 行徳 800m 　 　 　　 行徳駅前４ 　 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
306,000 　 南行徳 560m 　 　 　 相之川３ 　 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域
305,000 　 南行徳 800m 　 　 　 福栄１ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

302,000 　 行徳 700m 　 　 　　 香取２ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
301,000 　 本八幡 580m 　 　 　 南八幡１ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
300,000 　 市川 800m 　 　 　　 市川南４ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
298,000 　 本八幡 1,400m 　 　 東菅野３ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
298,000 　 本八幡 800m 　 　 　 東大和田１ 　    住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
292,000 　 南行徳 960m 　 　 　 新井２ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
289,000 　 妙典 300m 　 　 　　 富浜２ 　    一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
280,000 　 南行徳 1,000m 　 　 欠真間１ 　    一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
272,000 　 行徳 1,600m 　 　 　 宝１ 　    中規模戸建住宅の建並ぶ区画整然とした住宅地域
265,000 　 南行徳 1,400m 　 　 広尾１ 　    小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
264,000 　 市川 1,300m 　 　 　 大洲４ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
263,000 　 行徳 850m 　 　 　　 新浜１ 　    マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
260,000 　 下総中山 1,100m 　 鬼高２ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
260,000 　 本八幡 1,500m 　 　 大和田４ 　    小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域
254,000 　 本八幡 1,600m 　 　 北方２ 　    一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
252,000 　 南行徳 1,200m 　 　 南行徳４ 　    一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域

247,000 　 本八幡 1,300m 　 　 稲荷木１ 　    小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
239,000 　 妙典 720m 　 　 　　 本塩２３ 　    一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
237,000 　 南行徳 1,400m 　 　 相之川１ 　    住宅、アパート、小売店舗等が混在する住宅地域
230,000 　 本八幡 1,900m 　 　 大洲２ 　    小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
226,000 　 本八幡 2,000m 　 　 本北方１ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
225,000 　 南行徳 1,700m 　 　 福栄４ 　    一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
224,000 　 下総中山 750m 　 　 中山２ 　    一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
223,000 　 市川 1,600m 　 　 　 須和田２ 　    一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
220,000 　 本八幡 1,800m 　 　 稲荷木３ 　    一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
210,000 　 北国分 420m 　 　 　 堀之内３ 　    一般住宅に空地の目立つ区画整理後の住宅地域
205,000 　 本八幡 1,900m 　 　 東菅野４ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
200,000 　 原木中山 800m 　 　 高谷２ 　    住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
190,000 　 市川 1,700m 　 　 　 真間５ 　    一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
188,000 　 下総中山 1,500m 　 若宮２ 　    中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 　 北国分 650m 　 　 　 北国分４ 　    一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 　 市川 2,000m 　 　 　 国分１ 　    小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
183,000 　 船橋法典 1,400m 　 若宮３ 　    住宅、店舗が混在する路線沿いの住宅地域

182,000 　 下総中山 1,800m 　 若宮３ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
181,000 　 本八幡 2,100m 　 　 宮久保１ 　    一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域
180,000 　 市川 2,700m 　 　 　 国府台５ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
177,000 　 矢切 1,400m 　 　　 中国分４ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
176,000 　 原木中山 1,300m 　 原木４ 　    一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
168,000 　 矢切 800m 　 　 　　 北国分１ 　    中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
167,000 　 矢切 1,300m 　 　 　 国府台３ 　    一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
155,000 　 本八幡 2,700m 　 　 宮久保５ 　    一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
152,000 　 市川大野 1,600m 　 　 南大野１ 　    一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
150,000 　 市川大野 400m 　 　 大野町３ 　    小規模一般住宅が多い新興住宅地域
149,000 　 市川大野 560m 　 　 大野町２ 　    中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
148,000 　 本八幡 2,700m 　 　 曽谷３ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
147,000 　 市川 3,600m 　 　 　 曽谷５ 　    中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
142,000 　 市川大野 1,100m 　 　 大野町１ 　    中規模一般住宅が多い住宅地域

131,000 　 船橋法典 1,100m 　 　 北方町４ 　    一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
121,000 　 市川大野 1,100m 　 　 大野町４ 　    一般住宅の中にテラスハウスが見られる住宅地域
118,000 　 本八幡 3,600m 　 　 曽谷２ 　    中小規模の建売住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
115,000 　 船橋法典 1,400m 　　 柏井町１ 　    中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
114,000 　 本八幡 3,400m 　 　 下貝塚２ 　    小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
108,000 　 市川大野 1,600m 　　 奉免町３５ 　    小規模一般住宅建ち並ぶ既成住宅地域
106,000 　 秋山 1,200m 　 　　 稲越町８３ 　    小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域
104,000 　 船橋法典 1,200m 　　 柏井町１ 　    一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

市区名 　 　標準地数 　　平均価格 　　上位の価格 　　下位の価格
　
市川市　　　 　　 　 70 　　 　　 230,600 　　 　　 369,000 　　 　　 104,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
浦安市　　　 　　 　 23 　　 　　 320,300 　　 　　 409,000 　　 　　 255,000
船橋市　　　 　　 　 92 　　 　　 151,100 　　 　　 285,000 　　 　　 72,500
習志野市　　 　　 　 27 　　 　　 147,400 　　 　　 260,000 　　 　　 106,000
松戸市　　　 　　 　 80 　　 　　 145,800 　　 　　 235,000 　　 　　 98,000
柏市　　　　 　　 　 82 　　 　　 122,500 　　 　　 238,000 　　 　　 59,700
鎌ケ谷市　　 　　 　 19 　　 　　 96,200 　　 　　 115,000 　　 　　 72,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
千葉市　　　 　　 　 179 　　 　　 124,400 　　 　　 288,000 　　 　　 44,000
美浜区　　　 　　 　 11 　　 　　 196,300 　　 　　 206,000 　　 　　 181,000
稲毛区　　　 　　 　 37 　　 　　 137,900 　　 　　 236,000 　　 　　 65,500
花見川区　　 　　 　 38 　　 　　 135,200 　　 　　 223,000 　　 　　 66,000
中央区　　　 　　 　 46 　　 　　 127,800 　　 　　 288,000 　　 　　 58,000
若葉区　　　 　　 　 34 　　 　　 88,500 　　 　　 138,000 　　 　　 55,000
緑区　　　　 　　 　 13 　　 　　 75,200 　　 　　 107,000 　　 　　 44,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
都区部平均　 　　 853 　　 　　 530,500 　　 　　 3,270,000 　　 　　 169,000
千代田区　　 　　 10 　　 　　 2,041,000 　　 　　 3,270,000 　　 　　 1,070,000
港区　　　　 　　 25 　　 　　 1,440,000 　　 　　 2,800,000 　　 　　 850,000
江戸川区　　 　　 　 73 　　 　　 329,700 　　 　　 416,000 　　 　　 255,000
葛飾区　　　 　　 　 41 　　 　　 289,200 　　 　　 411,000 　　 　　 169,000

　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
立川市　　　 　　 　 30 　　 　　 243,300 　　 　　 369,000 　　 　　 144,000
小平市　　　 　　 　 41 　　 　　 236,300 　　 　　 316,000 　　 　　 186,000
東久留米市　 　　 　 25 　　 　　 217,000 　　 　　 335,000 　　 　　 170,000
稲城市　　　 　　 　 27 　　 　　 202,200 　　 　　 258,000 　　 　　 152,000
清瀬市　　　 　　 　 19 　　 　　 194,600 　　 　　 280,000 　　 　　 132,000
多摩市　　　 　　 　 35 　　 　　 192,500 　　 　　 272,000 　　 　　 137,000
八王子市　　 　　 　 129 　　 　　 120,500 　　 　　 285,000 　　 　　 53,800
青梅市　　　 　　 　 28 　　 　　 114,600 　　 　　 187,000 　　 　　 52,800

　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
横浜市　　　 　　 　 571 　　 　　 218,900 　　 　　 490,000 　　 　　 123,000
中区　　　　 　　 　 16 　　 　　 300,000 　　 　　 490,000 　　 　　 212,000
港北区　　　 　　 　 54 　　 　　 276,800 　　 　　 415,000 　　 　　 185,000
青葉区　　　 　　 　 58 　　 　　 274,200 　　 　　 394,000 　　 　　 163,000
都筑区　　　 　　 　 23 　　 　　 252,000 　　 　　 292,000 　　 　　 172,000
西区　　　　 　　 　 8 　　 　　 247,400 　　 　　 286,000 　　 　　 221,000
鶴見区　　　 　　 　 28 　　 　　 244,600 　　 　　 313,000 　　 　　 201,000
神奈川区　　 　　 　 27 　　 　　 237,600 　　 　　 306,000 　　 　　 167,000
緑区　　　　 　　 　 30 　　 　　 205,100 　　 　　 280,000 　　 　　 153,000
南区　　　　 　　 　 20 　　 　　 203,500 　　 　　 235,000 　　 　　 175,000
泉区　　　　 　　 　 27 　　 　　 199,300 　　 　　 269,000 　　 　　 132,000
港南区　　　 　　 　 43 　　 　　 196,900 　　 　　 267,000 　　 　　 170,000
磯子区　　　 　　 　 26 　　 　　 193,200 　　 　　 230,000 　　 　　 170,000
保土ケ谷区　 　　 　 33 　　 　　 190,700 　　 　　 232,000 　　 　　 157,000
旭区　　　　 　　 　 43 　　 　　 189,300 　　 　　 231,000 　　 　　 156,000

戸塚区　　　 　　 　 44 　　 　　 187,000 　　 　　 332,000 　　 　　 124,000
金沢区　　　 　　 　 41 　　 　　 185,900 　　 　　 254,000 　　 　　 151,000
瀬谷区　　　 　　 　 24 　　 　　 179,900 　　 　　 205,000 　　 　　 151,000
栄区　　　　 　　 　 26 　　 　　 176,000 　　 　　 257,000 　　 　　 123,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
川崎市　　　 　　 　 197 　　 　　 247,900 　　 　　 425,000 　　 　　 142,000
中原区　　　 　　 　 24 　　 　　 314,800 　　 　　 425,000 　　 　　 258,000
幸区　　　　 　　 　 12 　　 　　 286,800 　　 　　 328,000 　　 　　 253,000
川崎区　　　 　　 　 18 　　 　　 273,400 　　 　　 321,000 　　 　　 249,000
高津区　　　 　　 　 27 　　 　　 263,700 　　 　　 330,000 　　 　　 201,000
宮前区　　　 　　 　 41 　　 　　 244,900 　　 　　 393,000 　　 　　 171,000
多摩区　　　 　　 　 39 　　 　　 214,700 　　 　　 287,000 　　 　　 165,000
麻生区　　　 　　 　 36 　　 　　 205,500 　　 　　 345,000 　　 　　 142,000

　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
鎌倉市　　　 　　 　 47 　　 　　 210,300 　　 　　 386,000 　　 　　 133,000
茅ケ崎市　　 　　 　 35 　　 　　 199,400 　　 　　 276,000 　　 　　 138,000
藤沢市　　　 　　 　 68 　　 　　 196,300 　　 　　 305,000 　　 　　 133,000
逗子市　　　 　　 　 18 　　 　　 187,100 　　 　　 297,000 　　 　　 151,000
大和市　　　 　　 　 31 　　 　　 183,100 　　 　　 248,000 　　 　　 146,000
平塚市　　　 　　 　 41 　　 　　 160,000 　　 　　 265,000 　　 　　 100,000
相模原市　　 　　 　 107 　　 　　 157,000 　　 　　 251,000 　　 　　 39,000
　
さいたま市　 　　 　 176 　　 　　 192,100 　　 　　 370,000 　　 　　 77,100
浦和区　　　 　　 　 21 　　 　　 269,200 　　 　　 370,000 　　 　　 166,000
蕨市　　　　 　　 　 8 　　 　　 243,600 　　 　　 298,000 　　 　　 200,000
大宮区　　　 　　 　 21 　　 　　 243,200 　　 　　 323,000 　　 　　 134,000
中央区　　　 　　 　 13 　　 　　 236,500 　　 　　 312,000 　　 　　 147,000

南区　　　　 　　 　 22 　　 　　 234,500 　　 　　 325,000 　　 　　 153,000
北区　　　　 　　 　 24 　　 　　 175,400 　　 　　 309,000 　　 　　 114,000
緑区　　　　 　　 　 22 　　 　　 169,900 　　 　　 230,000 　　 　　 127,000
桜区　　　　 　　 　 11 　　 　　 164,500 　　 　　 219,000 　　 　　 141,000
見沼区　　　 　　 　 20 　　 　　 132,500 　　 　　 184,000 　　 　　 114,000
西区　　　　 　　 　 7 　　 　　 127,100 　　 　　 141,000 　　 　　 111,000
岩槻区　　　 　　 　 15 　　 　　 101,200 　　 　　 124,000 　　 　　 77,100
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
和光市　　　 　　 　 12 　　 　　 231,000 　　 　　 313,000 　　 　　 193,000
志木市　　　 　　 　 8 　　 　　 224,800 　　 　　 284,000 　　 　　 168,000
朝霞市　　　 　　 　 21 　　 　　 223,700 　　 　　 300,000 　　 　　 139,000
戸田市　　　 　　 　 15 　　 　　 222,300 　　 　　 262,000 　　 　　 170,000
新座市　　　 　　 　 21 　　 　　 198,900 　　 　　 295,000 　　 　　 145,000
川口市　　　 　　 　 79 　　 　　 190,600 　　 　　 317,000 　　 　　 122,000

Ｈ２１公示地価 国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/12.html
東京圏の市区の住宅地の平均価格等 (単位：円/�u)

千葉県浦安市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/654/748/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県浦安市　　349,700円／m2　24 / 806 位　　725,000円／m2　23 / 797 位
神奈川県横浜市　236,389円／m2　43 / 806 位　　585,295円／m2　38 / 797 位


千葉県市川市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/748/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県市川市　　238,261円／m2　42 / 806 位　　914,000円／m2　16 / 797 位
神奈川県横浜市　236,389円／m2　43 / 806 位　　585,295円／m2　38 / 797 位

商業地の変動率上位順位表
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/28.html
※国土交通省の平成21年地価公示より（△はマイナス）

東京圏・商業地

１　千葉県　　市川市富浜１丁目４番１５外『富浜１−２−１７』（おいしん坊「だん」）　　　0.0
２　茨城県　　守谷市御所ケ丘２丁目１１番２（山田ビル）　　　　　　　　　　　　　　　　△0.1
３　東京都　　足立区扇１丁目４３２０番６外『扇１−２１−５』（（株）さかた）　　　　　△0.3
４　神奈川県　横浜市戸塚区戸塚町字２丁目４１００番２外（スルガ銀行　横浜戸塚支店）　　△0.4
５　神奈川県　横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５（大川原ビル）　　　　　　　　　　　△0.7
６　茨城県　　守谷市本町字向原１５３番１（関東つくば銀行守谷南支店）　　　　　　　　　△0.7
７　神奈川県　横浜市戸塚区戸塚町字３丁目３９７０番５（戸塚共立メディカルサテライト）　△0.8
８　東京都　　足立区千住２丁目３９番１５（永野コーポ）　　　　　　　　　　　　　　　　△0.8
９　埼玉県　　川越市幸町３番１（呉服神田）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　△0.8
10　東京都　　足立区千住４丁目４３番７『千住４−４−１４』（平野屋せんべい店）　　　　△0.9

商業地の変動率下位順位表
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/33.html
※国土交通省の平成21年地価公示より（下落率ランキング・△はマイナス）

東京圏・商業地

１　東京都　品川区南大井４丁目１０番１外『南大井４−１５−８』　　△20.0
２　東京都　品川区南品川２丁目１８番３外『南品川２−２−５』　　　△18.1
３　東京都　港区南青山７丁目２２１番２外『南青山７−１０−３』　　△16.7
４　東京都　港区新橋４丁目２６番９『新橋４−１４−３』　　　　　　△16.5
５　東京都　港区芝４丁目６０５番１外『芝４−６−４』　　　　　　　△16.1
６　東京都　豊島区東池袋１丁目１番１６外『東池袋１−１−４』　　　△16.0
７　東京都　港区芝公園１丁目２１１番５『芝公園１−６−８』　　　　△15.9
８　東京都　港区新橋６丁目６２番４『新橋６−１２−８』　　　　　　△15.8
９　東京都　港区東麻布２丁目３２番１６外『東麻布２−３２−１０』　△15.6
10　東京都　渋谷区代々木１丁目５５番２３『代々木１−５５−４』　　△15.6

東京圏の市区の住宅地の平均価格等（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/12.html
※国土交通省の平成21年地価公示より

都区部平均 530,500　千代田区 2,041,000
　　　　　　　　　　港区　　 1,440,000
　　　　　　　　　　渋谷区　 1,042,300
　　　　　　　　　　中央区　　 871,100
　　　　　　　　　　文京区　　 760,700
　　　　　　　　　　目黒区　　 758,100
　　　　　　　　　　品川区　　 657,400
　　　　　　　　　　新宿区　　 654,500
　　　　　　　　　　台東区　　 648,000
　　　　　　　　　　世田谷区　 560,600　県境→河川
　　　　　　　　　　中野区　　 507,600
　　　　　　　　　　豊島区　　 501,300
　　　　　　　　　　大田区　　 484,100　県境→河川
　　　　　　　　　　武蔵野市　 482,300
　　　　　　　　　　杉並区　　 468,800
　　　　　　　　　　荒川区　　 435,000
　　　　　　　　　　北区　　　 387,300　県境→河川
　　　　　　　　　　板橋区　　 384,500　県境→河川　一部埼玉県和光市と陸続き
　　　　　　　　　　江東区　　 372,900
　　　　　　　　　　練馬区　　 355,400　埼玉県和光市・朝霞市・新座市と陸続き
　　　　　　　　　　江戸川区　 329,700　県境→河川
　　　　　　　　　　墨田区　　 321,500
　　　　　　　　　　葛飾区　　 289,200　県境→河川
　　　　　　　　　　足立区　　 275,200　県境→河川
　　　　　　　　　　町田市　　 161,300　神奈川県横浜市・川崎市・相模原市・大和市と陸続き

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02


土地平均価格(商業地)　対象：797市区

1位　東京都 中央区　　5,437,037円／m2　　 23位　千葉県 浦安市　　　725,000円／m2
2位　東京都 千代田区　5,158,148円／m2　　 28位　神奈川県 鎌倉市　　669,750円／m2
3位　東京都 港区　　　4,208,077円／m2　　 36位　千葉県 柏市　　　　587,750円／m2
4位　東京都 新宿区　　4,003,333円／m2　　 38位　神奈川県 横浜市　　585,295円／m2
5位　東京都 渋谷区　　3,340,313円／m2　　 43位　神奈川県 川崎市　　544,514円／m2
6位　東京都 豊島区　　1,868,615円／m2　　 52位　神奈川県 藤沢市　　472,556円／m2
7位　東京都 武蔵野市　1,610,000円／m2　　 53位　千葉県 船橋市　　　442,875円／m2
8位　東京都 目黒区　　1,559,500円／m2　　 57位　神奈川県 厚木市　　419,600円／m2
9位　東京都 文京区　　1,335,000円／m2　　 67位　千葉県 松戸市　　　395,429円／m2
10位　東京都 三鷹市　　1,300,000円／m2　　 80位　神奈川県 逗子市　　344,000円／m2
11位　東京都 台東区　　1,293,000円／m2　　 84位　千葉県 流山市　　　328,000円／m2
12位　東京都 国分寺市　1,225,000円／m2　　 86位　神奈川県 大和市　　321,750円／m2
13位　東京都 中野区　　1,081,900円／m2　　 87位　千葉県 千葉市　　　318,875円／m2
14位　東京都 品川区　　1,055,083円／m2　　 95位　千葉県 習志野市　　275,000円／m2
15位　東京都 世田谷区　　919,813円／m2　　101位　神奈川県 横須賀市　267,333円／m2
16位　千葉県 市川市　　　914,000円／m2　　118位　神奈川県 相模原市　228,280円／m2
17位　大阪府 大阪市　　　844,408円／m2　　126位　神奈川県 小田原市　213,250円／m2
18位　福岡県 福岡市　　　834,694円／m2　　318位　千葉県 銚子市　　　 87,750円／m2
19位　東京都 立川市　　　822,600円／m2　　536位　千葉県 木更津市　　 53,700円／m2
20位　東京都 北区　　　　799,818円／m2　　760位　千葉県 南房総市　　 27,000円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2008年

平成21年分東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h21/rosenka/index.htm
※１�u当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)

１　京橋　　　中央区銀座5丁目銀座中央通り　　　　31,200　 ▲2.0
２　麹町　　　千代田区丸の内2丁目大名小路　　　　22,880　 ▲2.1
３　日本橋　　中央区八重洲1丁目外堀通り　　　　　19,600　 ▲2.0
４　新宿　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　17,840　 ▲2.2
５　渋谷　　　渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 　　　　16,480　 ▲4.2
６　四谷　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　15,600　 ▲0.6
７　芝　　　　港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り　10,320　 ▲8.5
８　麻布　　　港区北青山3丁目青山通り　　　　　　 9,600　▲13.7
９　東京上野　台東区上野4丁目中央通り　　　　　　 7,180　 ▲9.3
10　神田　　　千代田区外神田4丁目中央通り　　　　 6,880　 ▲4.2


テナント料に反映される商業地価
銀座＞丸の内＞八重洲＞新宿＞渋谷＞新橋＞青山＞上野＞秋葉原

Google マップの乗換案内

舞浜(JR京葉線・県境)‐東京(千代田区)12分 運賃210円 乗換なし　※強風でダイヤが乱れることあり
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E8%88%9E%E6%B5%9C&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0634
舞浜(JR武蔵野線・県境)‐東京(千代田区)13分 運賃210円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E8%88%9E%E6%B5%9C&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0630
川崎(JR東海道本線・県境)‐東京(千代田区)17分 運賃290円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0623
市川(JR総武快速線・県境)‐東京(千代田区)18分 運賃290円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B8%82%E5%B7%9D&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0635
新川崎(JR横須賀線・県境)‐東京(千代田区)19分 運賃290円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0656
川崎(JR京浜東北線・県境)‐東京(千代田区)26分 運賃290円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090717&time=0628

浦安(東京メトロ東西線・県境)‐大手町(千代田区)16分 運賃230円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%B5%A6%E5%AE%89&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=090717&time=1741
新丸子(東急目黒線・県境)‐大手町(千代田区)33分 運賃400円 一部乗換なし　※都営三田線との直通運転は日中毎時4本
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E4%B8%B8%E5%AD%90&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=090717&time=0535

市川(JR総武線・県境)‐秋葉原(千代田区)19分 運賃210円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B8%82%E5%B7%9D&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=090717&time=0602
川崎(JR京浜東北線・県境)‐秋葉原(千代田区)29分 運賃380円 乗換なし
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=090717&time=0632

浦安(東京メトロ東西線・県境)‐銀座(中央区)19分 運賃230円 乗換1回　※東京メトロ銀座線へ乗り換え
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%B5%A6%E5%AE%89&daddr=%E9%8A%80%E5%BA%A7&date=090717&time=1700
新丸子(東急東横線・県境)‐銀座(中央区)31分 運賃380円 一部乗換なし　※東京メトロ日比谷線との直通運転は日中毎時2本
ttp://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E4%B8%B8%E5%AD%90&daddr=%E9%8A%80%E5%BA%A7&date=090717&time=0607

◆東京メトロ沿線のアドバンテージ

東京メトロの運賃は他の鉄道会社に比べて安く、県境で東京メトロ東西線の浦安起点なら
メトロの走る東京・渋谷・上野・秋葉原・新橋・有楽町・浅草までの区間すべてが230円
新宿と池袋までの区間が270円といった格安の運賃でアクセスできてしまう

また、日本経済の中心地にして東京メトロ丸の内線と都営三田線を含む5路線の地下鉄が乗り入れ
都内の地下鉄網の中枢を担う大手町や、国内最大級の高級商店街として世界的な知名度を誇る銀座
近年メディアに何かとクローズアップされることの多い表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番
日本を代表する金融街として名高い日本橋、世界有数の古書店街としてお馴染みの神保町などには
意外にも地下鉄しか通っておらず、東西線からの乗り換えはメトロ→メトロで初乗り運賃が嵩まないため
浦安起点なら上記すべてにたった230円で到着できる

これらは、千葉の東西線や埼玉の有楽町線のようなメトロが通っていないために初乗り運賃がべらぼうに嵩み
東京と神奈川との県境の駅すべてから都心筆頭の東京駅(丸の内)までに290〜400円かかることや
本来なら神奈川方面寄りであるはずの港区の表参道や六本木までが350〜450円なのを踏まえると
その安さの程が窺い知れるのではないだろうか


乗換案内 ジョルダン　※検索結果表示順を料金で検索
ttp://www.jorudan.co.jp/

スレ流し。。。。
どこが都合悪かったんだろ？

北西部地域

位置
本地域は、市の北西部に位置し、北は松戸市に接し、西は東京都葛飾区と江戸川区に面しており、東は本八幡駅前通り沿道、南はJR 総武本線沿線を含む地域です。

統計上は、北国分１〜4 丁目、国府台１〜6 丁目、中国分１〜5 丁目、市川１〜4 丁目、真間１〜5 丁目、新田1・5 丁目、平田1・2 丁目、菅野１〜6 丁目、
須和田1・2 丁目、稲越町、曽谷１〜8 丁目、東菅野2 丁目、宮久保1・2 丁目、東国分１〜3 丁目、国分１〜7 丁目、堀之内１〜5 丁目の地域となります。


概況
本地域の地形は、住宅地が広がる国分・国府台周辺の台地、地域南側の平地と千葉街道沿いの市川砂洲と呼ばれるやや高い地形で形成されています。

大正３年の京成本線の開通に伴い、良好な住環境を求めて東京から人々が移住し、京成本線及びＪＲ総武本線沿線から都市化がはじまりました。

高度経済成長期（昭和30〜48 年頃）には、密度の高い市街地が市川駅、本八幡駅、国府台駅、市川真間駅、菅野駅を中心に形成されました。近年は、北国分駅周辺において土地区画整理事業による計画的な市街地の形成が進められています。



人口
本地域の人口は、平成12 年（国勢調査）では94,187 人であり、近年は減少傾向にあります。
人口密度については、市全体と比較すると若干低い状況にあります。
平均世帯人員については、市全体と比較して高いものとなっていますが、年々減少傾向となっています。
世代別人口としては、15 歳以上65 歳未満が約72％を占めており、65 歳以上は約16％となっています。

都市計画等の状況
本地域の市街化区域面積は、974ha（約80％）であり、市街化調整区域面積は、243ha（約20％）となっています。

用途地域の指定状況は、大半が住居系（約93％）であり、駅周辺等に商業系が指定されています。また、北部の台地を中心に風致地区が指定されています。



土地利用の現況
住宅が主体となった土地利用
住宅地（約44％）の割合が多く、住宅が主体となった地域です。中でもJR 総武本線と京成本線沿線の住宅の密度が高くなっています。

教育施設や公益施設が集積した地域
大学などの教育施設や病院などの公益施設が集積しており、市全体の文教福祉施設用地の約40％を占めています。

古くから市街地が形成された地域
東京に近接していることや、明治時代から終戦まで国府台が軍隊の街として栄え、その後、教育施設が集積するなどにより、京成本線やＪＲ総武本線沿線に古くから市街地が形成されてきた地域です。



地域の特色
※市民意向調査の中から、将来にわたり残しておきたい地域の特色を抽出しました。
・良好な斜面緑地（緑豊かな景観を形成）
・地域内に分布する生産緑地
・弘法寺、国分寺、国分尼寺跡、堀之内貝塚、曽谷貝塚等の歴史的建築物や史跡
・江戸川、真間川、国分川、じゅん菜池、国分川調節池等の水辺環境と景観
・国府台周辺の歴史的資源（弘法寺、国分尼寺跡等）や大学等による文化・教育環境
・大門通りなどの街並み
・古くからの落ち着いた住宅地（市川、真間、須和田、菅野地区）
・ほおずき市や辻切りなどの伝統文化

北東部地域

位置
本地域は、市の北東部に位置し、北は松戸市、東は鎌ケ谷市と船橋市に接しており、西は本八幡駅前通り沿道、南はＪＲ総武本線沿線を含む地域です。

統計上は、大町、大野町１〜４丁目、南大野１〜３丁目、柏井町１〜４丁目、奉免町、宮久保３〜６丁目、東菅野１・３〜５丁目、下貝塚１〜３丁目、八幡１〜６丁目、北方１〜３丁目、
北方町４丁目、本北方１〜３丁目、若宮１〜３丁目、鬼越１・２丁目、中山１〜４丁目、高石神の地域となります。


概況
本地域の地形は、梨園・山林及び古くからある農家等が広がる北部の台地と市街化が進んだ大柏川沿いの平地、千葉街道沿いの市川砂州と呼ばれるやや高い地形で形成されています。

農業集落と宿場町であった八幡、門前町であった中山でまちを形成していた本地域は、昭和20 年代に入り千葉街道沿いに都市化がはじまり、高度経済成長期（昭和30〜48 年頃）には密度の高い市街地が本八幡駅、京成八幡駅、鬼越駅、中山駅を中心に形成されてきました。
近年はＪＲ武蔵野線沿線においても宅地化が進んでいます。



人口
本地域の人口は、平成12 年（国勢調査）では101,347 人であり、近年においても大幅な増減は見られません。
人口密度については、市全体と比較すると低い状況にあります。
平均世帯人員については、市全体と比較して高いものとなっていますが、年々減少傾向となっています。
世代別人口としては、15 歳以上65 歳未満が約72％を占めており、65 歳以上は約15％となっています。

都市計画等の状況
本地域の市街化区域面積は、929ｈａ（約54％）であり、市街化調整区域面積は、801ｈａ（約46％）となっています。

用途地域の指定状況は、大半が住居系（約96％）であり、駅周辺等に商業系（約４％）が指定されています。
また、八幡・法華経寺・大町・梨風苑地区が風致地区に指定されるとともに、地域北部の386ha が農業振興地域（「農業振興地域の整備に関する法律」）に指定されています。



土地利用の現況
住宅と田園環境が主体の土地利用
住宅用地（約32％）と田畑（約29％）の割合が多く、住宅と田園環境が主体の地域です。

都市的土地利用と自然的土地利用が共存した地域
平地部は、住宅を主体とした都市的な土地利用がなされ、台地部は、古くからの既存集落が点在するとともに梨園等のまとまった農地を有した自然的な土地利用が多くなっています。

自然的土地利用が集積した地域
本地域の山林、畑、田は、それぞれが市域全体の６割以上を占め、市を代表する自然的な土地利用の地域となっています。



地域の特色
※市民意向調査の中から、将来にわたり残しておきたい地域の特色を抽出しました。
・大町周辺の台地上に広がる梨畑
・緑豊かな景観を形成している斜面緑地と谷津
・中山法華経寺周辺や葛飾八幡宮等の歴史的建築物や街並み
・大野町周辺や柏井町周辺の史跡と寺社、長屋門のある旧家等のある集落
・大柏川、真間川沿いの河川空間（水辺、桜並木、個性的な橋）
・寺社林や黒松等の自然的資源
・自然的環境のある古くからの落ち着いた住宅地
・伝統文化（駒形大神社のにらめっこ御奉謝や葛飾八幡宮の農具市など）

中部地域

位置
本地域は、市の中央に位置し、西は東京都江戸川区に面し、東は船橋市に接しており、北はＪＲ総武本線沿線、南は江戸川及び東京湾を含む地域です。

統計上は、市川南１〜５丁目、新田２〜４丁目、平田３・４丁目、大洲１〜４丁目、大和田１〜５丁目、東大和田１・２丁目、稲荷木１〜３丁目、南八幡１〜５丁目、
鬼高１〜４丁目、田尻、田尻１〜５丁目、高谷、高谷１〜３丁目、高谷新町、原木、原木１〜４丁目、二俣、二俣１・２丁目、二俣新町、上妙典、東浜1 丁目の地域となります。



概況
本地域の地形は、千葉街道沿いの市川砂州と呼ばれるやや高い地形と沖積平野であり、概ね平坦地となっています。臨海部は埋立地になっています。

江戸川の渡しと関所があった市川、宿場町であった八幡、法華経寺の門前町であった中山を結ぶ千葉街道沿いにまちが形成され、現在の総武本線、京成本線の整備に伴い都市が発展し、昭和30 年代には東京近郊の住宅都市として急激な都市化が進みました。

人口の増加に伴い本八幡駅、市川駅を中心に商業地が形成され、臨海部においては京葉道路や湾岸道路等の整備に伴い工業地が形成されました。



人口
本地域の人口は、平成12 年（国勢調査）では106,214 人であり、現在も増加傾向にあります。
人口密度については、市全体と比較して平均的なものとなっています。
平均世帯人員については、市全体と比較して低く、年々減少傾向となっています。
世代別人口は、15 歳以上65 歳未満が約77％を占めており、65 歳以上は約10％となっています。

土地利用の現況
都市的な土地利用が進んだ市街地
住宅地（約26％）、商業地（約８％）、工業流通業務地（約17％）の割合が多く、田や畑などの自然的な土地利用が少ない、都市化が進んだ地域となっています。

都市機能を享受できる住宅地
市川駅と本八幡駅の周辺において商業・業務地が形成され、ＪＲ総武本線の南側は利便性の高い住宅地となっていますが、木造住宅が密集した住宅地もあります。

市の中心となる商業地
本地域の商業地は、市域全体の３割以上を占めており、その中でも市川駅、本八幡駅を中心に商業が集積し、市の中心商業地として市民の生活を担っています。

土地利用転換が見られる工業地
本地域の工業地は、臨海部の埋立事業による工業地と内陸部の工業地となっています。
内陸部の工業地では、近年共同住宅等への土地利用転換が見受けられます。



地域の特色
※市民意向調査の中から、将来にわたり残しておきたい地域の特色を抽出しました。
・広がりのある江戸川の水辺空間
・鬼高遺跡、妙行寺、了極寺等の歴史的資源
・文化会館、メディアパーク市川等の文化施設
・鬼高商業文化拠点（コルトンプラザ、中央図書館、現代産業科学館等）における新しい市川市の顔
・本八幡駅から文化会館までの街並み
・日常生活における買物や交通の便利さ（市川駅や本八幡駅に近接） など

南部地域

位置
本地域は、市の南部に位置し、北は東京都江戸川区に面し、西は浦安市に接しており、南は東京湾、東は江戸川を含む地域です。

統計上は、本行徳、加藤新田、千鳥町、高浜町、関ヶ島、伊勢宿、下新宿、河原、下妙典、妙典１〜６丁目、押切、湊、湊新田、湊新田１・２丁目、香取１・２丁目、欠真間１・２丁目、相之川１〜４丁目、新井１〜３丁目、
島尻、広尾１・２丁目、南行徳１〜４丁目、塩浜１〜４丁目、福栄１〜４丁目、行徳駅前１〜４丁目、新浜１〜３丁目、入船、日之出、末広１・２丁目、本塩、富浜１〜３丁目、塩焼１〜５丁目、宝１・２丁目、幸１・２丁目の地域となります。


概況
本地域の地形は、沖積平野と埋立地から形成され、江戸川や東京湾、また行徳近郊緑地等の自然や水辺空間が豊かな地域となっています。

古くは、行徳街道を中心に、塩の生産や舟運の港として発展し、現在もその面影を残しています。

また、昭和40 年代に営団東西線の開通に合わせた土地区画整理事業によるまちづくりが進み、都市基盤施設の整った市街地が形成されています。
なお、東京湾に面する地域南側は京葉臨海工業地帯の開発計画の一環として昭和30 年代より埋立事業が実施され、一団の工業地が形成されました。近年は妙典地区における土地区画整理事業が進み、都市型の住宅地が形成されています。



人口
本地域の人口は、平成12 年（国勢調査）では146,894 人であり、現在も増加傾向にあります。
人口密度については、市全体と比較すると高い状況にあります。
平均世帯人員については、市全体と比較して低く、年々減少傾向となっています。
世代別人口としては、15 歳以上65 未満が約79％を占めており、65 歳以上は約7％となっています。

都市計画等の状況
本地域の市街化区域面積は、989ha（約72％）であり、市街化調整区域の面積は380ｈａ（約28％）となっています。

市街化調整区域は、江戸川左岸流域下水道の江戸川第一及び第二終末処理場、行徳近郊緑地特別保全地区、江戸川河川敷となっています。

用途地域の指定状況は、大半が住居系（約70％）であり、駅周辺に商業系（約３％）、臨海部と広尾、島尻に工業系（約27％）が指定されています。



土地利用の現況
計画的に整備された市街地
土地区画整理事業により計画的に整備された住宅地（約28％）と埋立事業による工業地（約11％）が特徴的であり、道路（約20％）や公園・広場等のオープンスペース（約８％）の占める割合が他の地域より高くなっています。

新しさと歴史を感じさせる住宅地
旧市街地は、寺社や歴史的な建築物が残るなど歴史を感じさせる住宅地となっています。一方、土地区画整理事業で整備された住宅地は、中高層住宅や戸建住宅による住宅地を形成しています。

駅を中心に広がる商業地
商業地の占める割合は少ない（約３％）が、駅周辺及び主要な道路沿いに沿道型の商業地が形成されています。



地域の特色
※市民意向調査の中から、将来にわたり残しておきたい地域の特色を抽出しました。
・源心寺、徳願寺等の歴史的建築物や寺社林
・常夜灯や旧街道の街並み
・旧江戸川沿いの連続したオープンスペースや整備された江戸川沿いの親水空間
・妙典駅、行徳駅、南行徳駅の整備された駅前空間
・自然豊かな野鳥の楽園（行徳近郊緑地）
・三番瀬等の行徳臨海部の貴重な水辺空間
・行徳本祭り等の伝統文化

またコピペ厨か

例の自己中不動産屋が切れたんじゃないの？

町丁別世帯数男女別人口および面積 （平成20年10月1日現在）

町　　名 人　口 世帯数 面 積
総 数 男 女 （？）
総数 473,064 242,477 230,587 216,655 56.390

【中部】 113,672 59,199 54,473 54,761 12.141
南八幡 16,113 8,270 7,843 8,490 0.739
市川南 14,587 7,515 7,072 7,455 0.658
鬼高 12,380 6,346 6,034 5,477 0.926
田尻 10,619 5,581 5,038 4,802 0.944
新田2〜4丁目 9,888 5,099 4,789 5,101 0.481
原木 9,674 5,055 4,619 4,526 0.928
大和田 8,186 4,189 3,997 3,667 0.637
大洲 8,006 4,121 3,885 3,601 0.501
平田3〜４丁目 4,932 2,543 2,389 2,330 0.279
稲荷木 4,543 2,373 2,170 1,934 0.531
二俣 4,245 2,267 1,978 2,077 0.301
高谷 3,885 2,083 1,802 1,944 0.464
東大和田 3,724 2,039 1,685 1,963 0.247
二俣 2,656 1,577 1,079 1,301 0.697
高谷 146 77 69 47 0.799
原木 80 56 24 38 0.952
上妙典 5 5 - 5 0.143
高谷新町 2 2 - 2 0.919
田尻 1 1 - 1 0.101
東浜１丁目 - - - - 0.216
二俣新町 - - - - 0.678

町丁別世帯数男女別人口および面積 （平成20年10月1日現在）

町　　名 人　口 世帯数 面 積
総 数 男 女 （？）
総数 473,064 242,477 230,587 216,655 56.390

【中部】 113,672 59,199 54,473 54,761 12.141
南八幡 16,113 8,270 7,843 8,490 0.739
市川南 14,587 7,515 7,072 7,455 0.658
鬼高 12,380 6,346 6,034 5,477 0.926
田尻 10,619 5,581 5,038 4,802 0.944
新田2〜4丁目 9,888 5,099 4,789 5,101 0.481
原木 9,674 5,055 4,619 4,526 0.928
大和田 8,186 4,189 3,997 3,667 0.637
大洲 8,006 4,121 3,885 3,601 0.501
平田3〜４丁目 4,932 2,543 2,389 2,330 0.279
稲荷木 4,543 2,373 2,170 1,934 0.531
二俣 4,245 2,267 1,978 2,077 0.301
高谷 3,885 2,083 1,802 1,944 0.464
東大和田 3,724 2,039 1,685 1,963 0.247
二俣 2,656 1,577 1,079 1,301 0.697
高谷 146 77 69 47 0.799
原木 80 56 24 38 0.952
上妙典 5 5 - 5 0.143
高谷新町 2 2 - 2 0.919
田尻 1 1 - 1 0.101
東浜１丁目 - - - - 0.216
二俣新町 - - - - 0.678

コピペ専用スレでもたてろよ

ここのコピペ厨はキモイw

・・・なんだか最近千葉県民にまで嫌われ始めたみたいですけど
昨日の俺の投稿は>>473-481だけなので悪しからず
ちなみに自分は母方の実家が千葉市にあるので千葉陣営として活動する資格があります

ｺﾋﾟﾍﾟ厨の言ってる事は意味不明。

>>498
おまえ、市川関連スレに限らず、まちＢＢＳやら何やらアチコチ頻繁にコピペしてるな
たしか、浦安を美化する自称・浦安市民だったはず
もう何１０回もそのコピペ見たよ
アク禁してやるから覚悟しとけよ

失礼>>497だった

>>497
嫌われてるのはお前だけだよ、ここは市川市民ばかりだボケ
くだらない言い訳わざわざすんな、全部バレてるわ
お前に書き込む資格なんてない、千葉県の恥さらしめ！　さっさと消えろ

お前の尻尾つかんだぜ！
典型的な嵐なんだな
ザっと見たけど、どのスレでもウザがられてて笑ったよ

書き込みされたスレタイの一例
↓
千葉県に住んでる奴ら集合！！
埼玉県民の千葉に対する嫉妬は韓国人並み
横浜・さいたま・千葉・川崎 【 不要論 】
負け犬マゾ人間 ｳﾝ千葉に住む敗北者を罵る
必死チェッカーもどき 地理お国自慢 > 2009年06月15日 > vbu1YzfSQ
【最低】嫌いな県民【最強決定戦】
千葉 VS 横浜
日本中から見下され差別される敗北の地 ｳﾝ千葉
総武線・京葉線にするか、常磐線・TXにするかクチコミ情報 - goo 住宅 ...
ー酒盛・ｶｯﾌﾟﾒﾝー綾瀬松戸柏�Wーｽﾎﾟｰﾂ新聞ー


検索結果
http://www.google.com/search?q=%E8%88%9E%E6%B5%9C%28JR%E4%BA%AC%E8%91%89%E7%B7%9A%E3%83%BB%E7%9C%8C%E5%A2%83%29%E2%80%90%E6%9D%B1%E4%BA%AC%28%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA%2912%E5%88%86+%E9%81%8B%E8%B3%83210%E5%86%86+%
E4%B9%97%E6%8F%9B%E3%81%AA%E3%81%97%E3%80%80%E2%80%BB%E5%BC%B7%E9%A2%A8%E3%81%A7%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%81%8C%E4%B9%B1%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8A&rls=com.microsoft:ja:IE-SearchBox&ie=UTF-
8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7ADBR_ja

ほとんど全て浦安を先頭に書き込みしてるぐらいだから浦安市民ってバレバレだよｗ
お前、狂ってるよ！
浦安順天堂病院行け！

新宿線が予定通りに新鎌ヶ谷まで延伸せずに本八幡止まりになった事で、
京成の直ぐ北側は高級住宅地な上に利便性も高く、
更に通勤も楽というとんでもない地域になってるよな。
物件も土地も殆ど出て無い様だし、相場なんて無い様なもんだろうね。
もっとも通勤の必要のない人も多そうな気もするが。

八幡圏内と言われている東菅野４・５や宮久保住人がｱｯﾌﾟをはじめました

>>502

延伸してもしなくても、住居から駅までの距離が変わらないのだから、
延伸せずに本八幡止まりになったから利便性が高くて通勤が楽というのは・・・？？？

ただ、新宿線の始発駅だから座って通勤通学できるだけだろ

それに、砂漠地帯や大平原じゃあるまいし、相場が無い住宅地なんて日本中探してもどこにもないぞ

無知にも程がある

もしかして、また例の知ったか君か

>>503
東菅野４・５や宮久保は、駅から近いわけでも高級住宅地でもないっしょ
それに該当するのは、八幡、菅野、真間でしょ

【千葉団地殺人】殺害女性の次女とみられる女性を、男が羽交い締めにして引きずるように連れ去る　複数の男が手を振る？　花見川区
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247929190/
【千葉】「女性が血まみれで倒れている！」　花見川の団地に６０歳くらいの女性の遺体　千葉北署、殺人事件の可能性が高いとみて捜査開始
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247907969/

(千葉市川)牛丼の松屋、上階はピンサロ(本八幡)
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/part/1246863506/
3 ：FROM名無しさan：2009/07/06(月) 16:21:40
松屋おわったな
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP314JP314&q=%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82%E5%8D%97%E5%85%AB%E5%B9%A14-6-7&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
2 ：FROM名無しさan：2009/07/06(月) 15:59:52
■■■■――牛丼の松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■
■■■■――牛丼の松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■
アメリカ牛食わされて
外人が支配する町や国で日本女性が体を売らないと生きていけないwwwwwwwwwwwww

日本人女性が３０分に２人のチンコをノースキンでフェラチオしてるぞwww
在日韓国人やユダヤアメリカの支配する街でwwwwwwwwwwwwwwwwwww

八幡を褒めると火病る奴がいるなw
例の嘘並べてる不動産屋かな。

座って通勤はいいね。
最近はタワマンのエレベータで直に駅に行けるし。
ただ、整列乗車が始まるのが７時半からなので、
もっと時間を早めて欲しい。

東菅野4と5は微妙。駅から遠過ぎる

やっぱり八幡。市川の全ては八幡だ。

次点で真間、菅野。

東菅野45、大和田、大洲辺りだと同じ値段で中山〜海神辺りの駅近に庭付戸建て買えちゃうからなあ。
時間的には自転車乗るか京成乗るかの違いで同じだし。
まあ自治体としては市川の方が優秀だけど、北の方は浄化槽だからな。

自治体としては船橋のほうが優秀だと思います。
公立進学校はないですし財政もあちらとかわりません。
市直営の医療機関もあちらのほうが優秀です。
図書館は1つ、あちらは4つ。
文教とは名ばかりというのが市川在住20年の結論です。

>>507
嘘並べてる？
おおよそ合ってると思うが

嘘は、自称・市川在住20年の>>511でしょ
情弱すぎ

>>510
浄化槽だとそんなにだめなの？

南側で一種低層、駅徒歩10分台で産業道路沿いでなく、
江戸川の微風がキモティ土地を購入したいのですが、
何処の不動産屋で売ってますか？

市川の財政は悪いよ。
区画整理で悪化しすぎ。
市庁舎の建替えすらままならない状態です。
市庁舎1つとっても船橋は綺麗で快適。

将来負担率(高いほどアウト)
船橋市：31.0％
市川市：32.0％

公共下水料金
船橋市：1,884円
市川市：2,446円

国民健康保険料
船橋市：所得割10.33％、平等割0円、均等割31,560円
市川市：所得割9.7％、平等割20,400円、均等割25,200円

保育園待機児数
船橋市：50人以上〜100人未満
市川市：100人以上〜500人未満

幼稚園就園費補助金
船橋市：年３.５万円
市川市：不明

市川は下水高いかね？
千葉市に住んでたころより安いと思う。
京葉ガスが高いのは認める・・・

安い下水道料金を求めるのなら戸田へどうぞ

学校環境が悪い
学習環境も悪い

駅前の大手進学塾での噂

保護者と関係を持ったが降格もなく異動しておしまいの先生がいるとか…

50万近い人口がいるのにまともな図書館はたった1館
これのどこが文教なのか。
東西線教育困難指定地域は30年手付かずで対策なし。

八幡は道が狭くチャリンコ置き場もロクになく
京成踏切チャリダッシュはまるでリトル福建省
東京大手町へ直通できないヘボ駅本八幡

たくさんの図書館が欲しいなら松戸へどうぞ

駅近の土地が高い。
３路線、特急停車、始発の便の良さ。
周囲が平坦。
通勤時のバスの不機能。
これに道が狭いのが加わって、
通勤時間帯は自転車がとんでも無い事になってるよな。

事故も多いし、死人が出る前に乗り入れ規制したほうがいい。

駅前はチョンコロばかり
南口は元屠殺場にしてオヤジ狩り発祥の地
しょんべんくさい駅前
駐車場すら満足にない低機能
おんぼろ市役所

本八幡がｵﾔｼﾞ狩り発祥の地は船橋人の捏造!!
http://ebi.2ch.net/chiri/kako/993/993454001.html

市川の山の手、市川大野在住の俺様が来ましたよ。
２ヶ月間海外出張で出ていたら、駅前にクスリの福太郎が出来てたよｗ
ほんと都心まで30キロ圏内の駅とは思えないほど長閑だね。良いところだ。

市川の山の手にﾜﾛﾀ
大野は市川のﾁﾍﾞｯﾄだね

>>527
それはそれでかっこいいなｗ

なんでこんな船橋人が増殖してんの？

まあ俺は元は関西人で就職のため上京。
ゴミゴミした都心が嫌になって田舎暮らしがしたくなったけど
職場が千代田区なのでいきなり房総まで行く勇気もなく、
都心から近い長閑な所を求めてここに移り住んだ。

北総が延伸したら海外出張にはますます便利になるな。
あと、梨畑とか緑地とかとにかく緑が多いから夜涼しいのも良い。
都心から帰ってくると確実に3,4度は気温が低いな。
後は武蔵野線の最終がもう少し遅ければ助かるんだけどｗ

オヤジ狩りは本当に発祥の地だぜ
やってたやつらがオヤジ狩りと名づけて狩ってたからな
ニュースで「オヤジ狩り」と流布したのは本八幡の事件だぜ

>526の気持ちはわかる。おれも東葉高速の自然と安さに揺れた。
結局、高速道路への距離と小学校の質で市川にしたけど。

市学通っていたけど、カツアゲは昔からあったな。
本八幡なんて所詮そんな所よ。

南八幡に戸札場があったとは驚きだが、
言われてみるとあのへんから大和田にかけては、
どことなく殺風景なんだよな。

市川は治安悪いからね

>>530
ゆったりしたいなら大野はおすすめだね　ホント

>>533
殺風景もなにも住宅街だからな
駅近は繁華街

大野町の学校に通ってはいるけども結構荒れてて
同じ学年のやつがバイクで学校に乗り込んできてさア
それ以来変な学校になったよ
おっと変な話はここまでとして
大野に来るなら世界の大金持ちがちょくちょく来たり
雑誌の撮影なんかに使われている「大鹿園」はいいよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　↑ゲーセンだけどもね
　　でもこういう田舎って結構空気が悪くて　別にかつあげされるわけではないんだけども
　　怖いのがいるからそこはちゅうい
　　なんか観光ガイドみたいになったなー。　　　

殺風景な住宅街と潤いのある住宅街がある。
市川は北は潤い、南は殺風景。

確かに>>536は意味不明だな。
住宅街は殺風景なのが当然なのか？
住宅街はどこも大した違いはないといいたいのか？

「潤い」があるのは、江戸川や海岸がある南側じゃねｗｗ

潤いがあるのは京成より北側に住まう菩提寺も地元な
200坪以上の妾別荘街にお住まいの方々だけです

あとは糞

南口など朝鮮バラックです

行徳に住んでたが潤いとは程遠い街だった。
そもそも海沿いに近付かない。
妙典とかの川沿いの方がまし。

>>541
ソースくれ

ソースなどいらないだろ
土地を知る人は皆しってること

市川の南口もそう
戦後60年たってやっとバラックを撤去
占拠朝鮮人にいくら補償したのか調べてみるといい

下総中山ｻｲｷｮ　　ほとんど船橋だけど

>>544
あのバラックってそういう意味があったのね。
てっきり外環が伸びて来そうで来ないため、建て替えの時期を
決めかねてる物件なのかと思ってたｗ

地元民なら南口について当然知ってることだよねえ　再開発まで何年かかったと思ってるんだよ

まあ南側は都民向けエリアだからいいんじゃね？

>>547
すまん。自分はよそ者なんだ。
勉強になった。ありがとう。

>>544
ソースくれ

大野とか真間川以北とか行徳をからかっても荒れないのに、総武線南側のときだけムキになる人が現れますね。

そりゃもともと千葉県民なら、
手出さない地域を高値で買ってしまったんだから
ムキにもなるだろ。

八幡は無理だとしても、その額なら、
北側か船橋、習志野の駅近行くわなＪＫ。

交通の便だけ考えれば南側もいいんじゃない？インターにも近いし。
京成線以北に住んでる人は踏切渋滞があるんでインターまでたどり着くにも一苦労。

>>552
>>そりゃもともと千葉県民なら、手出さない地域

ソースくれ

２００９年公示地価　千葉県　住宅地上位１０地点

　　　　所在地　　　　　　　　地価　　　　　　　変動率
１浦安市舞浜３の２７の９　　４０９（４４０）　▼７．０
１浦安市美浜４の１９の１３　４０９（４３３）　▼５．５
３浦安市舞浜２の１３の３　　４００（４３０）　▼７．０
４市川市菅野１の７の１６　　３６９（３８５）　▼４．２
５市川市八幡４の１２の９　　３６０（３７０）　▼２．７
６浦安市入船４の３９の４　　３５９（３８２）　▼６．０
７浦安市弁天２の２１の５　　３５８（３８５）　▼７．０
８浦安市今川１の１１の５　　３５１（３８５）　▼８．８
９浦安市北栄３の８の８　　　３４１（３７２）　▼８．３
１０市川市菅野３の２０の５　　３４０（３５５）　▼４．２
１０浦安市北栄３の３６の９　　３４０（３７０）　▼８．１

（※単位は地価が千円／平方メートル、変動率は％。カッコ内は０８年）

東松戸は、既に老人ホームもそこそこ存在してますが、市立病院が
出来たら老人ホーム/介護施設等の価値も増しますし、又八柱霊園の
広大な土地は、開発用地になりませんが現在畑の開発可能用地は十分
ですので特急停車やＪＲ武蔵野線の効果により、将来性は十分だと
思われます。多分来年4月開通の成田新高速鉄道も130ｋｍ/ｈの急行
は停車間違いないでしょうし、今年10月のオリンピック開催地決定で
7年後の東京開催が決定したら間違いなく押上〜東京駅〜品川間の
地下鉄工事も正式決定でしょうから成田〜羽田1時間以内も現実とな
ります。従って東京オリンピック開催が決定したら東松戸の将来性は
各段に向上します。
現在全国の建設予定の建物が金融危機の影響で見直され工事着工が
中断している状態ですが、東松戸駅横のホテル建設用地は、すぐに
でも着工されることでしょう。
ここ5〜6年前は、価格の低下もあり、都心回帰の流れで都心の価格
が上昇しましたが、これは若い人達のみならず、高齢者の都心回帰も
ありました。60歳定年を迎え田舎暮らしをしてた人も高齢化に伴い
買い物等の利便性の他、いざという場合の病院が近い等の理由から
都心回帰現象が起きたのですが、本来高齢者は、利便性と総合病院
が近いなら、都会より自然環境に恵まれた場所の方が良いわけで
これからの高齢化社会を考えても東松戸は魅力ある地域となります。
松戸市は、比較的都心に近い郊外エリアですが常磐線では、再開発
は難しく犯罪発生率も高く将来魅力あるエリアとは言い難い事から
松戸市としても東松戸の発展は、松戸市発展の起爆剤的エリアなのです。

「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。

市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。

財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。

松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。

市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。

船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。

特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。

地価 　 最寄駅,距離 　 　 　 住所 　 　　周辺地利用現況

369,000 　 本八幡 900m 　 　 　 菅野１ 　 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
360,000 　 本八幡 870m 　 　 　 八幡４ 　 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
340,000 　 市川 1,000m 　 　 　 菅野３ 　 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
330,000 　 妙典 850m 　 　 　　 妙典５ 　 中規模のマンションが見られる新興の住宅地域
326,000 　 市川 1,000m 　 　 　 真間２ 　 中規模住宅が多い既成住宅地域
323,000 　 市川 1,300m 　 　 　 市川４ 　 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
322,000 　 本八幡 1,500m 　 　 菅野４ 　 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
321,000 　 市川 650m 　 　 　　 新田２ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 　 市川 1,200m 　 　 　 市川３ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 　 南行徳 550m 　 　 　 南行徳２ 　 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
316,000 　 本八幡 750m 　 　 　 平田１ 　 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
314,000 　 行徳 600m 　 　 　　 末広１ 　 中規模アパートが多い利便性の良い住宅地域
311,000 　 行徳 800m 　 　 　　 行徳駅前４ 　 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
306,000 　 南行徳 560m 　 　 　 相之川３ 　 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域
305,000 　 南行徳 800m 　 　 　 福栄１ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
302,000 　 行徳 700m 　 　 　　 香取２ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
301,000 　 本八幡 580m 　 　 　 南八幡１ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
300,000 　 市川 800m 　 　 　　 市川南４ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

アヤセ！ドキュン！アヤセ！ドキュン！アヤセ！ドキューーン！
包装紙！チュウハイに！入れてるおッサン！ヘイヘイヘイ！

マツド！ドキュン！マツド！ドキュン！マツド！ドキューーン！
おにぎり！パクつく！ＪＫとかおバハン！ヘイヘイヘイ！

カシワ！ドキュン！カシワ！ドキュン！カシワ！ドキューーン！
シルバーシートに！股おっピロゲ！のヤンしかもシャカ男！

アビコ！ドキュン！トリデ！ドキュン！フジシロ！ドキューーン！
いまどき！流行んない！汚ギャル似合わねーゴスロリ！ヘイヘイヘイ！

ウシク！ドキュン！ヒタチノ！ドキュン！ツチウラ！ドキューーン！
姫ヤバイ！指恋夢中のＪＫ！さすがにモンペは見当たらない！ヘイヘイヘイ！

常磐線！京浦都市線！ネーミングセンス！ヘイヘイヘイ！
常磐線！ドキュン！京浦都市線！ドキュン！ジョバンヌマダーム！
首都圏一の！（ヘイ！）不人気沿線！（ヘイ！）
地価物価安いから案外いいよ！！
だけど！子育ては絶対絶対向いてない！
みんな！京浦都市線！いつでも待ってるぜ！！

298,000 　 本八幡 1,400m 　 　 東菅野３ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
298,000 　 本八幡 800m 　 　 　 東大和田１ 　 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
292,000 　 南行徳 960m 　 　 　 新井２ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
289,000 　 妙典 300m 　 　 　　 富浜２ 　 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
280,000 　 南行徳 1,000m 　 　 欠真間１ 　 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
272,000 　 行徳 1,600m 　 　 　 宝１ 　 中規模戸建住宅の建並ぶ区画整然とした住宅地域
265,000 　 南行徳 1,400m 　 　 広尾１ 　 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
264,000 　 市川 1,300m 　 　 　 大洲４ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
263,000 　 行徳 850m 　 　 　　 新浜１ 　 マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
260,000 　 下総中山 1,100m 　 鬼高２ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
260,000 　 本八幡 1,500m 　 　 大和田４ 　 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域
254,000 　 本八幡 1,600m 　 　 北方２ 　 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
252,000 　 南行徳 1,200m 　 　 南行徳４ 　 一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域
247,000 　 本八幡 1,300m 　 　 稲荷木１ 　 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
239,000 　 妙典 720m 　 　 　　 本塩２３ 　 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
237,000 　 南行徳 1,400m 　 　 相之川１ 　 住宅、アパート、小売店舗等が混在する住宅地域
230,000 　 本八幡 1,900m 　 　 大洲２ 　 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
松戸 オーマイタウン！　柏　オーマイタウン！
常磐線！包装紙にチュウハイ入れてるおッサン！
常磐線！おにぎりパクつくＪＫとかおバハン！
常磐線！シルバーシートに股おっピロゲのヤンしかもシャカ男！
常磐線！いまどき流行んない汚ギャル　似合わねーゴスロリ！
常磐線！姫ヤバイ指恋夢中のＪＫ！さすがにモンペは見当たらない！
京浦都市線とも言うんだぜ！

マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！

首都圏一の！（フゥー！フゥー！）
不人気沿線！（フゥー！フゥー！）
マツドキュ！マツドキュ！マツドッキュン！
カシカシ！カシカシ！カシワーンヌ！
松戸 オーマイタウン！　柏　オーマイタウン！
マツカシ世露死苦！

226,000 　 本八幡 2,000m 　 　 本北方１ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
225,000 　 南行徳 1,700m 　 　 福栄４ 　 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
224,000 　 下総中山 750m 　 　 中山２ 　 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
223,000 　 市川 1,600m 　 　 　 須和田２ 　 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
220,000 　 本八幡 1,800m 　 　 稲荷木３ 　 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
210,000 　 北国分 420m 　 　 　 堀之内３ 　 一般住宅に空地の目立つ区画整理後の住宅地域
205,000 　 本八幡 1,900m 　 　 東菅野４ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
200,000 　 原木中山 800m 　 　 高谷２ 　 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
190,000 　 市川 1,700m 　 　 　 真間５ 　 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
188,000 　 下総中山 1,500m 　 若宮２ 　 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 　 北国分 650m 　 　 　 北国分４ 　 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 　 市川 2,000m 　 　 　 国分１ 　 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
183,000 　 船橋法典 1,400m 　 若宮３ 　 住宅、店舗が混在する路線沿いの住宅地域
182,000 　 下総中山 1,800m 　 若宮３ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
181,000 　 本八幡 2,100m 　 　 宮久保１ 　 一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域
180,000 　 市川 2,700m 　 　 　 国府台５ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

177,000 　 矢切 1,400m 　 　　 中国分４ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
176,000 　 原木中山 1,300m 　 原木４ 　 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
168,000 　 矢切 800m 　 　 　　 北国分１ 　 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
167,000 　 矢切 1,300m 　 　 　 国府台３ 　 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
155,000 　 本八幡 2,700m 　 　 宮久保５ 　 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
152,000 　 市川大野 1,600m 　 　 南大野１ 　 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
150,000 　 市川大野 400m 　 　 大野町３ 　 小規模一般住宅が多い新興住宅地域
149,000 　 市川大野 560m 　 　 大野町２ 　 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
148,000 　 本八幡 2,700m 　 　 曽谷３ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
147,000 　 市川 3,600m 　 　 　 曽谷５ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
142,000 　 市川大野 1,100m 　 　 大野町１ 　 中規模一般住宅が多い住宅地域
131,000 　 船橋法典 1,100m 　 　 北方町４ 　 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
121,000 　 市川大野 1,100m 　 　 大野町４ 　 一般住宅の中にテラスハウスが見られる住宅地域
118,000 　 本八幡 3,600m 　 　 曽谷２ 　 中小規模の建売住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
115,000 　 船橋法典 1,400m 　　 柏井町１ 　 中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
114,000 　 本八幡 3,400m 　 　 下貝塚２ 　 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
108,000 　 市川大野 1,600m 　　 奉免町３５ 　 小規模一般住宅建ち並ぶ既成住宅地域
106,000 　 秋山 1,200m 　 　　 稲越町８３ 　 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域
104,000 　 船橋法典 1,200m 　　 柏井町１ 　 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

市区名 　 　標準地数 　　平均価格 　　上位の価格 　　下位の価格
　
市川市　　　 　　 　 70 　　 　　 230,600 　　 　　 369,000 　　 　　 104,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
浦安市　　　 　　 　 23 　　 　　 320,300 　　 　　 409,000 　　 　　 255,000
船橋市　　　 　　 　 92 　　 　　 151,100 　　 　　 285,000 　　 　　 72,500
習志野市　　 　　 　 27 　　 　　 147,400 　　 　　 260,000 　　 　　 106,000
松戸市　　　 　　 　 80 　　 　　 145,800 　　 　　 235,000 　　 　　 98,000
柏市　　　　 　　 　 82 　　 　　 122,500 　　 　　 238,000 　　 　　 59,700
鎌ケ谷市　　 　　 　 19 　　 　　 96,200 　　 　　 115,000 　　 　　 72,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
千葉市　　　 　　 　 179 　　 　　 124,400 　　 　　 288,000 　　 　　 44,000
美浜区　　　 　　 　 11 　　 　　 196,300 　　 　　 206,000 　　 　　 181,000
稲毛区　　　 　　 　 37 　　 　　 137,900 　　 　　 236,000 　　 　　 65,500
花見川区　　 　　 　 38 　　 　　 135,200 　　 　　 223,000 　　 　　 66,000
中央区　　　 　　 　 46 　　 　　 127,800 　　 　　 288,000 　　 　　 58,000
若葉区　　　 　　 　 34 　　 　　 88,500 　　 　　 138,000 　　 　　 55,000
緑区　　　　 　　 　 13 　　 　　 75,200 　　 　　 107,000 　　 　　 44,000
　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
都区部平均　 　　 853 　　 　　 530,500 　　 　　 3,270,000 　　 　　 169,000
千代田区　　 　　 10 　　 　　 2,041,000 　　 　　 3,270,000 　　 　　 1,070,000
港区　　　　 　　 25 　　 　　 1,440,000 　　 　　 2,800,000 　　 　　 850,000
江戸川区　　 　　 　 73 　　 　　 329,700 　　 　　 416,000 　　 　　 255,000
葛飾区　　　 　　 　 41 　　 　　 289,200 　　 　　 411,000 　　 　　 169,000

東葛飾・葛南地域市長懇話会については、本年１月２３日に、市川市長から書面にて、設立に当たって、市川市長を含む、船橋、松戸、柏、鎌ケ谷の各市長が発起人として名を連ねておりました。

１月２３日付けの市川市長からの文書では、必ずしも合併や政令指定都市への移行を前提としたものではないものの、今後、東葛飾・葛南地域が住民や企業にとって、魅力ある地域として、さらに力強く発展して行くためには、
政令指定都市の可能性も含めて、各市の行政の各分野において、広域的な連携を図ることが望まれるとされておりました。

この東葛飾・葛南地域市長懇話会の構成に当たり、習志野市、八千代市浦安市についても、当初、参加について打診されたものの、不参加の意を表したと聞いております。

去る５月８日、市川市において、東葛飾・葛南地域市長懇話会設立会議が開催され、東葛飾・葛南地域の８市の市長が出席し、市川市長を仮議長に選出し、懇話会の設立に向けて、規約や協議テーマ等について協議を行いました。

懇話会設立の目的や協議テーマ等に関する議論の中で、これまで東葛６市や葛南４市での検討を踏まえて、政令指定都市を目指した広域合併をさらに具体的に検討して行くことを懇話会の目的として明確にすべきであるという意見や、
あえて、その目的を明確に示すことは差し控えて欲しいという意見が出されました。

また、協議テーマについても政令指定都市を念頭に「広域的な危機管理体制の連携」「医療環境の相互連携・支援」「公共施設の相互、共同利用」「大都市制度」、「情報システムの共通基盤の構築」等が挙げられましたが、
それぞれのテーマには幹事市を設け、その幹事市が今後、具体的な協議内容やテーマを作成し、検討して行くというものでした。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

国府台3丁目の里見公園と県道の間のあたりで物件探してます。
相場はどんなもんですか？

東菅野4丁目の真間川あたりで物件探してます。
相場はどんなもんですか？

>>567----------------->>563
たった４つ前のレスさえ見ないのか・・・

地価 　 最寄駅,距離 　 　 　 住所 　 　　周辺地利用現況

167,000 　 矢切 1,300m 　 　 　 国府台３ 　 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域

>>568　----------------->>562
たった６つ前のレスさえ見ないのか・・・

地価 　 最寄駅,距離 　 　 　 住所 　 　　周辺地利用現況

205,000 　　本八幡 1,900m　　 東菅野４　 １低専 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

>>569-570
ありがとうございます。
国府台の方が住環境よさそうなんですが、
このｽﾚでは散々不評な東菅野4の方が高いんですね。
ただ、一口に国府台3と言っても高台もあれば谷津田もあるんですよね。
地価公示で示された国府台3の場所は元谷津田で地盤が悪く、北雛段で日当たりもｲﾏｲﾁなので
あまり参考にならないんです。

市川市北部　上位の価格369,000　＞　市川市南部　上位の価格330,000　＞　市川市中部　上位の価格321,000
＞　船橋市　上位の価格285,000　＞　習志野市　　上位の価格260,000

市区名 　 　標準地数 　　平均価格 　　上位の価格 　　下位の価格
　
市川市　　　　　70 　　 　　 230,600 　　 　369,000 　　 　104,000
浦安市　　　　　23 　　 　　 320,300 　　 　409,000 　　 　255,000
船橋市　　　　　92 　　 　　 151,100 　　 　285,000 　　 　 72,500
習志野市　　　　27 　　 　　 147,400 　　 　260,000 　　 　106,000

地域 　 地価　 　　最寄駅,距離 　　　　住所 　 　　　 法規制
北部 　 340,000 　　市川 1,000m　　　 菅野３　　 　 １低専
北部 　 326,000 　　市川 1,000m　　　 真間２　　 　 １低専
北部 　 323,000 　　市川 1,300m　　　 市川４　　 　 １低専
北部 　 320,000 　　市川 1,200m　　　 市川３　　 　 １住居
北部 　 223,000 　　市川 1,600m　　　 須和田２　 　 １住居
北部 　 190,000 　　市川 1,700m　　　 真間５　　 　 １低専
北部 　 187,000 　　市川 2,000m　　　 国分１　　 　 １低専
北部 　 180,000 　　市川 2,700m　　　 国府台５　 　 １低専
北部 　 147,000 　　市川 3,600m　　　 曽谷５　　 　 １低専
北部 　 369,000 　　本八幡 900m　　　 菅野１　　 　 １住居
北部 　 360,000 　　本八幡 870m　　　 八幡４　　 　 １低専
北部 　 322,000 　　本八幡 1,500m　　 菅野４　　 　 １低専
北部 　 316,000 　　本八幡 750m　　　 平田１　　 　 １中専
北部 　 298,000 　　本八幡 1,400m　　 東菅野３　 　 １低専
北部 　 254,000 　　本八幡 1,600m　　 北方２　　 　 １低専
北部 　 226,000 　　本八幡 2,000m　　 本北方１　 　 １低専
北部 　 205,000 　　本八幡 1,900m　　 東菅野４　 　 １低専
北部 　 181,000 　　本八幡 2,100m　　 宮久保１　 　 １低専
北部 　 155,000 　　本八幡 2,700m　　 宮久保５　 　 １低専
北部 　 148,000 　　本八幡 2,700m　　 曽谷３　　 　 １低専
北部 　 114,000 　　本八幡 3,400m　　 下貝塚２　 　 １低専
北部 　 118,000 　　本八幡 3,600m　　 曽谷２　　 　 １低専
北部 　 224,000 　　下総中山 750m　　 中山２　　 　 １低専
北部 　 188,000 　　下総中山 1,500m　 若宮２　　 　 １低専
北部 　 182,000 　　下総中山 1,800m　 若宮３　　 　 １低専

北部 　 183,000 　　船橋法典 1,400m　 若宮３　　 　 １住居
北部 　 131,000 　　船橋法典 1,100m　 北方町４　 　 １低専
北部 　 115,000 　　船橋法典 1,400m　 柏井町１　 　 １低専
北部 　 104,000 　　船橋法典 1,200m　 柏井町１　 　 １低専
北部 　 152,000 　　市川大野 1,600m　 南大野１　 　 １低専
北部 　 150,000 　　市川大野 400m　　　 大野町３　 　 １低専
北部 　 149,000 　　市川大野 560m　　　 大野町２　 　 １低専
北部 　 142,000 　　市川大野 1,100m　 大野町１　 　 １低専
北部 　 121,000 　　市川大野 1,100m　 大野町４　 　 １低専
北部 　 108,000 　　市川大野 1,600m　 奉免町３５ 　 １低専
北部 　 177,000 　　矢切 1,400m　　　 中国分４　 　 １低専
北部 　 168,000 　　矢切 800m　　　　 北国分１　 　 １低専
北部 　 167,000 　　矢切 1,300m　　　 国府台３　 　 １低専
北部 　 210,000 　　北国分 420m　　　　 堀之内３　 　 ２低専
北部 　 187,000 　　北国分 650m　　　　 北国分４　 　 １低専
北部 　 106,000 　　秋山 1,200m　　　 稲越町８３ 　 １低専
　 　
中部 　 321,000 　　市川 650m　　　　 新田２　　 　 １中専
中部 　 300,000 　　市川 800m　　　　 市川南４　 　 １住居
中部 　 264,000 　　市川 1,300m　　　 大洲４　　 　 １住居
中部 　 301,000 　　本八幡 580m　　　　 南八幡１　 　 １住居
中部 　 298,000 　　本八幡 800m　　　　 東大和田１ 　 １住居
中部 　 260,000 　　本八幡 1,500m　　 大和田４　 　 １中専
中部 　 247,000 　　本八幡 1,300m　　 稲荷木１　 　 １住居
中部 　 230,000 　　本八幡 1,900m　　 大洲２　　 　 １低専
中部 　 220,000 　　本八幡 1,800m　　 稲荷木３　 　 １中専
中部 　 260,000 　　下総中山 1,100m　 鬼高２　　 　 １住居
中部 　 200,000 　　原木中山 800m　　　 高谷２　　 　 １中専
中部 　 176,000 　　原木中山 1,300m　 原木４　　 　 １中専

　 　
南部 　 320,000 　　南行徳 550m　　　　 南行徳２　 　 ２中専
南部 　 306,000 　　南行徳 560m　　　　 相之川３　 　 ２中専
南部 　 305,000 　　南行徳 800m　　　　 福栄１　　 　 ２中専
南部 　 292,000 　　南行徳 960m　　　　 新井２　　 　 １中専
南部 　 280,000 　　南行徳 1,000m　　 欠真間１　 　 １中専
南部 　 265,000 　　南行徳 1,400m　　 広尾１　　 　 １住居
南部 　 252,000 　　南行徳 1,200m　　 南行徳４　 　 １住居
南部 　 237,000 　　南行徳 1,400m　　 相之川１　 　 １住居
南部 　 225,000 　　南行徳 1,700m　　 福栄４　　 　 １低専
南部 　 314,000 　　行徳 600m　　　　 末広１　　 　 ２中専
南部 　 311,000 　　行徳 800m　　　　 行徳駅前４ 　 ２中専
南部 　 302,000 　　行徳 700m　　　　 香取２　　 　 ２中専
南部 　 272,000 　　行徳 1,600m　　　 宝１　　　 　 １中専
南部 　 263,000 　　行徳 850m　　　　 新浜１　　 　 １低専
南部 　 330,000 　　妙典 850m　　　　 妙典５　　 　 １中専
南部 　 289,000 　　妙典 300m　　　　 富浜２　　 　 ２中専
南部 　 239,000 　　妙典 720m　　　　 本塩２３　 　 １中専

>>572
松戸市域に近づけば近づくほど評価は下がる。矢切徒歩圏とか絶対アウトだから

1 浦安市上位の価格 409,000
2 市川市上位の価格 369,000
　　 3 浦安市平均価格 320,300
4 船橋市上位の価格 285,000
5 習志野市上位の価格 260,000
6 浦安市下位の価格 255,000
　　 7 市川市平均価格 230,600
　　 8 船橋市平均価格 151,100
　　 9 習志野市平均価格 147,400
10 習志野市下位の価格 106,000
11 市川市下位の価格 104,000
12 船橋市下位の価格 72,500

マジレスすると総武線でまともな土地は東船橋〜津田沼の台地部分な
市川から船橋までは地盤が緩くて液状化、冠水、なんでもあり。
国府台は一見土地が良いように思えるが傾斜地と川沿いなので
それなり。住むと辛い。
菅野は基本的に不便。
建築家設計の土地上物3億程度の屋敷街の
一員になる資産と余裕、経歴、血筋、センスがあるなら別だが
相続に失敗したミニ戸分譲に普通定期サラリーマンがローン組んで
住む場合はおすすめしない。

それと市川の場合、京成より北に住んでる資産家や閨閥の人間は
八幡や市川の南口、東西線なんてのは下賎なエリアだと心底思っている。
子供は最低でも日出、昭和、国府台女、男の子はできれば暁星、
公立の場合は市内ではなく裏技を使って麹町あたりに行かせる家庭も多い。
まったく価値観が違うのでもしコミュニティに入るつもりなら
それなりの覚悟が必要。
マンション買うのでヒーヒー言うようじゃ相手にされません。

>>572
　　　
409,000 　　　　　 浦安市上位の価格
369,000 　　　　　 市川市北部　上位の価格
330,000 　　　　　 市川市南部　上位の価格
321,000 　　　　　 市川市中部　上位の価格
　　　　　 320,300 　　　 　　　　　　　　　　　　　 浦安市平均価格
285,000 　　　　　 船橋市上位の価格
260,000 　　　　　 習志野市上位の価格
255,000 　　　　　 浦安市下位の価格
　　　　　 230,600 　　　 　　　　　　　　　　　　　 市川市平均価格
225,000 　　　　　 市川市南部　下位の価格
176,000 　　　　　 市川市中部　下位の価格
　　　　　 151,100 　　　 　　　　　　　　　　　　　 船橋市平均価格
　　　　　 147,400 　　　 　　　　　　　　　　　　　 習志野市平均価格
106,000 　　　　　 習志野市下位の価格
104,000 　　　　　 市川市北部　下位の価格
72,500 　　　　　 船橋市下位の価格

引越しを考えているんですが、大洲辺りってどうですか？

某宗教の施設がありますが、やっぱり勧誘とかヒドイんでしょか？

少し離れた新田や平田の方が住みやすいですか？

南側住民のたちの悪さがよくわかる流れで、誠に結構。
そりゃ差別されるわ。

真間菅野は日大付属系が一番多いと思う。
子供が3人いたら1人は仕方なく日大。
女の子ができる子で男の子は愚息というパターンも多い。
医者、弁護士、会計士、ベンチャー系も多いけど
医者は基本的に移民だね。不動産やアパレル、音楽、花茶で
暇を潰してる人も多い。

浦安の最高地点って舞浜だっけ？あんな排気ガス臭いところに何故人気があるのか分からん。

排気ガスまみれ+鼠DQNの舞浜＞＞＞＞＞＞＞自称お屋敷街菅野w

不動産屋行ったら、菅野は最近人気ありませんって言われたな。外環のせい？
八幡は２世帯以外は庶民はいませんとも。
都内以外は家賃は基本的に全額負担という妙な会社に勤めてるので、
俺は八幡の賃貸物件に住んでるけど、
マジで金持ち多くてワロタ。
野球選手とかいるし。

>>583
流れも何もお前だけだよ差別してるのは
しつこいな〜
家賃と市民税滞納で市川市内から泣く泣く出て行ったのかｗｗ

安太郎やヤング島津やクラマーの子息は日出だったよ
小笠原諸島もたぶんきっと

諸島の子女は公立

>>582
大洲近辺は最近「幸福の科学」の施設もできたし、宗教関係は熱いですね(笑)
みんなとは言わないけど、大体、住宅街の主婦の間で幅利かせてるオバサンのグループは創価の婦人部ですよ。

>>587
菅野は外環とあんま関係無いでしょ。

>>592

確かに。菅野駅は外環ど真ん中だが、いわゆる菅野ってもっと八幡寄りの
北部地域だもんな。

でも、イメージに引っ張られているのと、今住もうとしている人の価値観が
駅から徒歩○分だから若干弱い気がする。

>>582

新田か平田にできるならそっちのほうがいいかも。
別に大洲がとりわけダメだとは思わないが・・・

>>579

で、一時期中国分もはやったんだけどね。。。今はダメだな。

八幡は便利だしね。
とはいえ、メディアロード沿いも八幡だけど、あの辺庶民しかいないな。

>>594
アンタも庶民だろ
もしかして、「北側マンセー、南側は糞」って言い続けて粘着してる奴？

菅野ってモロど真ん中に外環が縦断するんじゃん
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.73121455&lon=139.923287&sc=6&mode=aero&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

●東京外かく環状道路 計画図（案）「市川市中国分〜市川市大和田区間」
http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/gaiyo/gaikan/298_3_03.html

ちなみに・・・


国道２９８号 東京外かく環状道路（外環）
国道３５７号から県道市川浦安線までの
国道部（暫定２車線）が８月８日に開通します。

【開通日時】 平成２１年８月８日（土曜日） １５時頃
【開通区間】 国道３５７号から県道市川浦安線間
約３．０ｋｍ（国道部暫定２車線）

http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/03osirase_fl/h21-pdf/090721kisya_kaitsuu.pdf

私の友人の菅野住民は息子がサンライズで娘は国府台レディ(小学校)
旦那様は4代続く弁護士さんで奥様が財閥系一部上場企業の閨閥。
事務所は東京駅前3分。奥様のお母様は美ちこちゃまの友人。
地方出身田舎者の私は口があんぐりーでした。

582です。

答えてくださった方ありがとうございます。

市川に知り合いがいないので、とても参考になりました。

最近は東菅野や冨貴島が人気ですね。

小学校？
冨貴島は公立中に行く女の子はすごく少ないと聞いたけど本当かな？

人気というか菅野真間じゃ手の届かん層が買ってるんだろ

なんだかんだで言っても京成線以北は不便だろ。
総武線以南のほうがあきらかに住みやすいと思うんだが。

>>602
具体的に。

チョンコロには住み心地よいな

>>598
大洲に10年くらいいたけど、勧誘なんかなかったってｗ
ただ、週末になるとあの施設におばちゃんたちがいっぱい集まるだけで

京成以北の金持ちは代々も多い。→品性が問われる
以南の金持ちは一代で終わる人も多い。→成上がりでおｋ

市川や八幡は南北で差がある典型的な街だね。

市学に通っていたが、東菅野にスーパー石原があって、
今はエコピアってのかな？
普通のスーパーとは違う品揃えなんだよな。
自分は行徳民だったから、その違いは肌で感じたよ。

菅野はとかくUNIDYのイメージが強い俺。

>>605

勧誘とかは、ないんですね。ちょっと安心しました。でも、おばちゃん達と遭遇したら怖いですね…

教えてくれて、ありがとうございます。

>>602
同感だな
京成沿線の住宅街は道が狭い上にグチャグチャした一通が多いし、国道は激混みで排ガス酷い
南側だって駅まで歩いても１５〜２０分だし江戸川が近いので住環境は良いと思う。
ま、個人的意見だが

県道51号沿いの貝塚入口バス停付近（今、発掘調査やってる土地）は何ができるんですか？

>>604
チョンコロこそわざわざ利便性の悪い場所には住まないだろうよ。

>>610

【陸の】千葉県市川市☆稲越・曽谷・宮久保 Part2【孤島】
http://www4.machibbs.com/bbs/read.cgi/kanto/1193583712/

千葉県市川市のあれこれパート13
http://www4.machibbs.com/bbs/read.cgi/kanto/1248245122/

>>611
チョンコロは戦後に占拠して居座っています

おいこら、もうすぐ花火大会ですよ。
大和田やら大洲の住民どもには最高の時期ですね。

相変わらずガムテープで場所取りしてんの？あの辺のカス住人は

なにこのスレ
１人で毎日毎日他所批判繰り返してる奴に荒らされてる
少なくとも菅野や八幡の高級住宅街に住む奴の仕業じゃないな

下流は上流を恨むことで生きています

花火って市川側は場所取り不要じゃね？
始まってから行っても座れんじゃん。

>>615
俺たちの江戸川にガムテープを貼り付けてるのはよそ者だと思ってるんだけど、どうなんだろうね

597気持ち悪い。
なに、サンライズとか国府台レディって。
その言い方、どこの誰が使ってるの？
理解するのに数秒考えちゃった。

美智子さまだって、べつに普通に学校一緒で
お友達（としてOKが出ていた）なら学友でしょ。

つーか、どうせお金持ちとかいい家柄だってネタなら
最低限、息子は暁星、娘は白百合くらいでお願いしたい。

下流は上流を妬むことで生きています

知りもしない他人の家庭に文句をつけたがる下流主婦。
行徳あたりの美容室で女性誌を読む姿が目に浮かびます。

>>619
昔よくジョギングしてたけど、近所の連中だよ貼ってるの

あらら

>>620
＞597気持ち悪い。

たぶん、このスレに粘着してずっと荒らしてる奴でしょ
下流だの上流だの、総武線の北側だの南側だの・・・繰り返し繰り返し同じような書き込みばかり

ま、夏休みだからなｗ

真間の友人は開業医で子供3人は私立医学部卒と在学。

頭は大したことないわけね

働く必要のない人たちだからね。
あの辺は人生や金や仕事に切羽詰ってないから人柄の良い人が多い気がする。

子供の結婚式は帝国ホテル
外商は三越
マーケティングでいうラガードな人たち

女性にコップ入り液体かけ逃走　千葉

２７日午後２時半ごろ、千葉県市川市菅野の京成電鉄菅野駅構内で、通行中の女性
（６５）の顔に、男がコップの中の液体をかけ逃走。液体からはシンナーのような刺
激臭がしており、女性は顔に軽傷を負った。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090727/crm0907272123027-n1.htm

東菅野の家の壁などにあるこの番号って何ですか？
ご存じの方いたら教えて下さい

http://maps.google.com/maps?q=%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82%E3%80%80%E5%9C%B0%E5%9B%B3&rls=com.microsoft:*:IE-SearchBox&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7ADBF&um=1&ie=UTF-8&sa=N&hl=ja&tab=wl

地域や住民の自慢話が増えたな〜
他人が他人の自慢して何が面白いんだろｗ
自分もその他人と同列とでもいいたいんだろうかｗｗ
ただの僻みにしか見えない
人は人、俺は俺だろ
本物の金持ちや社会的地位が高い者はけっして自慢などしない

＞真間の友人は開業医で子供3人は私立医学部卒と在学。

本当にこんな世帯ばかりならかなりハイレベルな宅地だな
俺の地元の大泉学園町○丁目に匹敵するかも

自慢なんかしてる人もいないし、妬んでる人も見当たらないが。
本当の金持ちうんぬん言ってる人は金持ちコンプでもあるのか？
自慢する金持ちもいるし、しない金持ちもいる。

本当の金持ち≠本物の金持ち

金持ちコンプｗ

市川市市川の友人開業医
嫁は元客室乗務員
子供二人は私大医学部卒の勤務医
長男は結婚、嫁も医師、

鳩山兄弟は兄は金持ち自慢しないが弟はする。
育ちも資産も同じようなものだけど。

日出学園の旧校舎隣には某有名オペラ歌手が住んでいて
子供は僅かに聞こえるオペラを聞きながら通学していた

>>637
地域自慢?、友人自慢?

八幡住民が三振にとられたわい。

なんであんな幹線道路沿いに建てたんだか。もっと静かな土地があったと思うのに

豪邸は豪邸だが、
あの辺りだと普通サイズだから怖いｗ
まあ、中は知らないが。

>>641-643
どの場所の何について言ってるのかさっぱり判らん

もしかして、自演？ｗ
今までずーっと

wの人は妄想癖があるわりに勘が悪いんだな

分からないから自演って、
どんだけわがままなんだよ。

おれの気に入らない書き込みは全部自演w

でも・・・
どの場所の何について言ってるのかさっぱり判らん

一個人のﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰにかかわることだからわからなくて結構です。

ﾌﾟﾘﾃｨ長島って総武線南の住人なんだよ。その話題だよ。

八幡で三振つうことはホークス？

まあ、お前が知る必要の無い話だ。
実際、たいした話でもないけどな。

国府台2丁目か3丁目の高台で
富士山が臨める中古住宅を探しています。
なかなか出ないものですか？

ガッツの幼稚園とか話題になったよな

ギリギリのドームランかっ飛ばしてたな。

ところで、八幡住んでるんだが、
最近郵便がちゃんと来なくね？
速達が遅れたり、他人の葉書が入ってたりするもんで、
郵便局行ったんだが、同じ様な人がいて窓口で怒ってたよ。

市川局、配達人急募してたから人が変わったんだろ。慣れるまで見守ってやれよ。

永井荷風って八幡でとんかつ食ってただけで
書斎は船橋だぜ

家は菅野、職場が海神、で昼は八幡でぶらぶらしてたって感じかね。

花火大会の日は雨っぽいね。

>>649
やっぱ、自演だったかｗ
あの書き込みで、どこの何について分かる奴がいるわけないわ

ってか、プライバシー云々いってるくせに、プリティー長島って総武線南の住人って・・・ｗｗ

>>656
永井荷風が市川に移ってきたのは昭和21年１月のことです。
はじめは菅野の大島一雄方へ、翌22年１月同じ菅野のフランス文学者小西茂也方へ移り、さらに23年12月菅野1,124番地(現在東菅野２−９−11)に18坪の家を32万で購入して移転しました。
　その後、昭和32年３月京成八幡駅にほど近い、現在の八幡３丁目25番に家を新築して転居しました。この家が荷風終焉の地となったのです。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/cul01/1551000004.html

話題に入れず、スネオになってる小学生みたいだね。

Yの社長宅はすんげえでかくてむしろ怖い

上で話題になってた人、駅前でみた
ジャージみたいなのきてたけど、あれもドルガバなのかなぁ

まだ分からないって相当だな

>>663
おまえは
>>659
にいってるんだよな？

そうそう

星から燕に移った保守も八幡って本当？

引越しスレで都内通勤に市川勧められたけど
大していい町じゃないね
DQN多いし

なんか今年の花火高さが高いな。
いつもは家から上半分しか見えないのに、
全部見える。

>>666
あいつんちは線路脇

丸山茂樹

観客動員数日本一の江戸川区市川市合同花火大会


人口
江戸川区６７万人
市川市４７万人
_______________
計　１１４万人


今年の花火大会
http://www1.axfc.net/uploader/H/so/82831

>>667
場所による
薦められたのって東西線沿線だろ、どうせ

DQNって終末処理場や火葬場屠殺場の臭いが大好きな行徳か総武線南側の低湿地民だろう
目を合わせちゃだめだよ！

市川なら本八幡、いっそ津田沼まで下った方が、
通勤が楽だと思うけどな。
そうでなくても、八幡乗換えにすれば楽。

津田沼なんかに住んだら、銀座や渋谷、新宿まで出て買い物する気が失せそう

あと、DQNの多い所って行徳だろ

>>673
火葬場も屠殺場も湿地もないだろ
爺さん、いったい何十年前の話してるんだ
ってか、北側も湿地帯だったという事実も知らんのかｗｗ

そうか！
アンタいい歳したおっさん・・・というか老人だったのか
じゃなきゃ毎日毎日書き込みできるわけないし、昔のこと詳しく知ってるはずないもんな
年寄りほど、差別意識が強いっていうしな！
謎がとけたわｗ

墓穴掘ったな、老いぼれ爺め！
長年住んでて今は毎日時間を持て余してるなら歴史ぐらい勉強したらどうかな、お爺ちゃん！

>>676
そういえば昔、うちの爺ちゃんに「あそこは・・・だから、”目を合わせちゃだめだよ！”」って言われたことあるわ
確かに、年寄りが使う言葉だわな

でも、”目を合わせちゃだめだよ！”って言われたのは市川市内ではなかったけどな

総武線から南は貧困エリアだよ
チョンコロ占拠で誰も近寄らなかったところ

東西線は教育困難指定地域

しつこさや、頑固で自分の主張をけっして曲げないのも年寄りの特徴のひとつだな


馬鹿は死んでも直らない
老人は死ぬまで曲げない

ま、ネットできてもボケちゃってるんならしゃーないな

>>558>>560>>562-563
>>574-576
>>581
これだけ資料があるのにまだ貧困だのほざいてる
ある意味滑稽だな

ttp://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT9wd7o74
ここってどうですか？住環境とか？公道に面しててグーグルマップでも見られます
買い物は不便みたいですが・・・
ご近所さんいらっしゃいますか？

東中山は基本的に何もないよ。
北に向かった坂があってしんどいし。

>>680
土地は坪単価１８万円として４５０万円、建物は築１４年１５３０万円か

グーグルマップで場所が特定できるなら、そこを示さないと詳細が分からん
プライバシー云々の問題があるが不動産屋がネットで載せてるぐらいだから問題ないと思う
建物は内外を実際見ないと判断できん

地価 　 最寄駅,距離 　 　 　 住所 　 　　周辺地利用現況
188,000 　 下総中山 1,500m 　 若宮２ 　 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
183,000 　 船橋法典 1,400m 　 若宮３ 　 住宅、店舗が混在する路線沿いの住宅地域
182,000 　 下総中山 1,800m 　 若宮３ 　 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域


購入した後バレてしまうかも知れないが、↓ここで聞いてみては

【下総中山】大好きっ子集まれZ！！！【part9】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1238436728/

【船橋法典駅】少し前までな〜んにもなかった
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1155466867/

千葉県市川市のあれこれパート13
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1248245122/

>>682
ありがとうございます。
土地の坪単価は188000に3.3を乗じた60万弱でいいと思います。（公示地価の単位は�uなので）
内訳が土地25坪×60万＝1500万、建物480万ってところでしょうか。
残存価額の評価ってｲﾏｲﾁ素人にはわかりません。中古住宅は10年過ぎたら0円で考える人もいますし・・・

南側に火葬場とか屠殺場とかはネタだと思うけど、
南側の住環境（１種住専とか建ペイ率６０とか３階建てとか）は千葉の人には厳しいでしょ。
建ペイ率６０なんて庭取らないと日なんて当たらないからね。
逆に東京だったら普通だし、むしろ良いかもしれない。

それで、安いんだったら良いけど、東京隣接市ってことで結構高い。
もちろん、駅から離れれば安くはなるんだけど、
なら市川市に拘るなら宮久保や曽谷でも一緒じゃね？って話しになるし、
別に船橋や習志野でもいいなら、中山、西船、海神、船橋、津田沼辺りの駅近って話しになる。

都民だとそんな事は知らないし、、
船橋はぁせめて市川だろ？津田沼在り得ないよそんなとこって感じだろうから、
南側であの値段もＯＫなんだと思う。

ってのが、県内から出た事無い嫁を持った、千葉歴１0年（東京出身）の俺の感想。

住環境とるなら常盤平や小金原の方が上。
宮久保曽谷なんて僻地過ぎてはなしにならん

>>683
ごめん

坪単価・・・
恥ずかしすぎるorz

>>684


建ペイ率？
容積率と勘違いしてない？
ほとんどが敷地一杯一杯の家だし、３階建ての家も多いよ

千葉の人には厳しい？
建ペイ率６０なんて庭取らないと日なんて当たらない？

>>684
南側に火葬場とか屠殺場とかはネタじゃなくて事実だけど今はマンションや市の公共施設になってるから見る影もない
おそらく住民もしらないだろう

宮久保や曽谷？
市民なら勧めないな
坂は多いし、道路事情もよくない、つい最近まで川の氾濫もあったし・・・
台地だから地盤が比較的安定してるぐらいかなメリットは

ま、場所による住環境の良し悪しの判断基準は人それぞれだけど地価が全てを物語ってるんじゃないかな

>>685
常盤平や小金原？
全く比較にならん
問・題・外

27年間八幡3丁目に住んでた俺は南側（大和田）より北側（宮久保）を選んだがな
デメリットは、道が細い、インター・駅から遠いなど
メリットは、静かで住環境が良い、自然が多く子育て環境抜群、など
大和田は↑の真逆

1日は江戸川河川敷までチャリで行って子供と花火見た
2日は中山競馬場の花火が程良い距離で自宅から見えた

産業道路から河川敷に近い住宅街も静かで住環境いいし、江戸川という素晴らしい光景が背後にあるし海にも近いし釣りもできるし野球場やサッカー場もあるし、信号が全く無い土手沿いだからジョギングもチャリも遠征できるぞ

何より高い建物がないから風通しもいいし、真っ平らの土地で歩くのも自転車も楽だし、場所によっては市川と本八幡のどちらも同じ距離だし、インターにも近いし、数年後には外環開通するのでますます便利になる
産業道路は激混みの一途をたどってるが裏道があるからノープロブレム

デメリットは、駅まで歩いて１５〜２５分（バスで３〜１０分）かかることと飲食店が少ないことぐらいかな

>>690
警察、消防、夜間診療所、防災公園、災害緊急用船着場、堤防下に延々と続く桜並木、対岸の江戸川区に渡る橋梁の建設計画もあるもあるな。
パトカーや救急車のサイレンもほとんど聞こえないから治安も比較的いいと思う。

デメリットは、太古の昔は海だったこともあり地盤があまりよくないかもしれない。
江戸川堤防決壊の恐れもなきにしもあらずだが、仮にそうなったら高台を除いて市内全域が水に浸かってるだろう。

＞対岸の江戸川区に渡る橋梁の建設計画

こんなのあったっけ？kwsk

宮久保や曽谷なら、いっそ市川大野まで突き抜けたほうがいいな。
武蔵野線使えるし。車要るけど。

ケンペイ率が高いと、
敷地ギリギリに建物が立つので日が当らない。
更に狭い敷地で家が立つので、土地が狭いミニ戸が増える。
でだいたい容積率が高いので３階建てが増える。
更に日が当たらなくなる。
ついでに低層マンションも立つ。

ケンペイ率と住環境は密接な関係があるよ。

14号と京葉道路の間は空気が悪くて子育てには向かない。
短期間住んだけど粉塵多くてびっくり。ぜんそくになっても仕方ない。

宮久保は坂の上か下かで評価がかなり違うと思う。実際丁目ごとに地価が
極端に違うし。

曽谷に住むか、新京成あたりの駅近っていう比較は価値観の違いだよな。
市川に長いこと住んでるけど、地価と市民の評価にずれがあると思う。
世田谷なんかもそうだけど。

じゃ松戸の評価は不当に低いとでも言うのか？
新京成沿線なんて完全な衰退スラム路線。
三国人専用+孤独死多発の常盤平は言うまでもなく、五香とかの駅前も死んでる。市川行徳どころの話じゃない。

それに松戸駅前へ行ってみろ。図書館の差もしかり。
正直松戸なんてもっと安くてもおかしくない街だぞ。

はいはい。松戸はスレ違い

東京人が東京寄り、JR沿いを評価するのに対し、
千葉人は北側を評価するからずれるのは当然。
しかも船橋までは京成が北側を走ってるしね。

しかし東京の引力ってのは凄いね。
市内だと駅徒歩25分とかでもそれなりの値がつくからなあ。
雨に濡れない分、その分電車乗ったほうが良いんじゃないのか？
バスは朝は機能しないし。

「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。

市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。

財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。

松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。

市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。

船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。

特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。

市川は図書館だめだろー
一点豪華主義で図書館と縁のない住人のほうが多い

そんなあなたには市内各地に図書館のある松戸がおすすめ

>>699
すまん。よそ者なんでよく分からないんだけど、たとえば>>696の場合、
宮久保は坂の上すなわち北側のほうが地価が高いの？
駅から遠くて（総武線からも京成線からも武蔵野線すらも）不便なだけの
気がするんですが。

北だ南だってのは14号辺りが境の話で、
北に行く程良いって訳じゃないよ。

>>703
http://beans-coop.jp/soba/31379.html
もちろん駅から近い坂下の方が地価高いし便利
坂上は交通は不便だけど静かで緑豊かなので子育てには良いと思う
ただし日常生活に、通勤→自転車または原付、買い物→車が必須
まぁ駅遠いの以外は住環境は良い

未就学時の子育て環境がいいところはいい小学校や中学校には遠いことが多いから、バランスが難しいんだよな。
孟母のように引っ越せばいいが、友達も大事だし。

市川は昭和や市川学園、国府台女子など色々選べるし近いじゃん

>>704,705
了解です。
寝ぼけてました。ちょっと考えればわかることでしたね。

本八幡利用者ですが、総武線トラブルで都営で出勤。座れたからいいか。
大手町か丸の内に直通してくんないかな。

>>707
その部分は恵まれてるんだけど、例えば市川の一点買いじゃなくて、東邦、渋幕、都内も視野に入れるから
子供にとってもある程度駅に近くないときつい。
塾もあるから小学校高学年になるとそうなる。
総武線京成線に近いところは通学にも便利。

総武線も京成線も使えて、庶民でも戸建てが持てるところって
それこそ船橋との境目くらいしかないんだろうな

東菅野4丁目とか。

鬼越、北方とか本北方1丁目なら安くない？

鬼越、北方（３の東半除く）は駅徒歩圏で高いよ（庶民ﾚﾍﾞﾙで）。本北方は不便だけど手頃。
船橋の境の若宮１は住環境が△、２は風致だから広い土地が必要、３は不便。

鬼越、北方あたりは安いってほど安くはない。もう少し北に行くといいけど。

北のほうへ行くとやっぱ安いね。
ttp://www.keiwa-jyutaku.com/eigyo_tokusen/okamoto.html

京成は何処の駅も徒歩１５分までなら４千万以上、
徒歩20分なら３千万台もって感じかねえ。

メディアロード沿いに３千万台のミニ戸があるが売れないねえ。

>>716
一番上、曽谷なのか大和田なのか・・・。岡本

>>718
市川で生まれ育った岡本君を疑うなんて・・・。
岡本君を信じてあげてー（棒）

>>692
仮称大洲橋になります。大洲防災公園の東側を南北に走る都市計画道路3･4･14号大洲平田線の江戸川を渡河する部分、川の上を渡る部分という計画になっております。
東京側、市川側、両岸ともご存じのように住宅が密集しているという状況でございまして、検討、具体化がなかなか進んでいない状況というふうに伺っているところでございます。
　なお、これらの橋の対岸でございます江戸川区とは、隣接自治体としての協議会というものを設けて、いろいろな課題について話し合いを行っておりますので、この場でも今後調整もしていかなければいけない、また、してまいりたいというふうに考えております。
　いずれにいたしましても、外環道路は専用部４車線、一般部４車線と、さらに両側にサービス道路が併設されるという構造になっておりますので、これらがすべて全線開通することによりまして最大の効果が発揮されるというふうに考えております。
この効果をさらに高めるために、やはり９分類22項目の要望を早期に実現していくということも必要だと考えておりますので、引き続き実現に向けた取り組みをしてまいります。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/cgi-bin/kaigi.cgi?filename=kaigi_070919.txt&count_c=62

○平成20年11月14日（金曜日）10時00分〜　千葉県庁
　京葉広域行政連絡協議会として、船橋市長、浦安市長とともに、千葉県知事へ要望書を提出してきました。要望の内容は以下の通りです。
【広域的要望】
・葛南県民センターの業務の拡充について
・児童相談所等の体制強化について
・特別支援教育の充実について

【市川市単独要望】
・北千葉道路（稲越国府台線・大町線）の早期事業化について
・県立市川北高等学校の統合に伴うスポーツ施設としての整備について
・主要地方道市川松戸線及び県道若宮西船市川線の整備改善について
・押切橋、大洲橋の整備について

市長ブログ
http://www.city.ichikawa.lg.jp/pla03/1111000025.html

都市計画道路について
http://www.city.ichikawa.lg.jp/roa04/1111000002.html

>>694
各地域の容積率と建ぺい率　→　市川市都市計画図
http://www.city.ichikawa.lg.jp/cit01/1111000013.html



>>701
本市の長い間の念願であった市川駅南口再開発事業は、駅前広場や駅と建物をつなぐデッキなどの工事を残すばかりとなりました。昨年12月にはザ タワーズ イーストに行政サービスセンターなどがオープンしましたが、
この程、東京よりのザ タワーズ ウエスト3階に「市川駅南口図書館」も開館しました。
　蔵書数は4万3千冊ほどで、起業や就労、健康の分野を特に充実させました。
また、駅前という立地を生かし、勤め帰りの方が利用しやすいように平日は夜9時まで開館。持ち込んだパソコンをインターネットに接続できるようにした他、新聞記事などが検索できる端末機も備えました。
短時間滞在型情報拠点として、広く活用していただきたいと思います。
　また、この図書館の特徴の一つとして、指定管理者制度を導入しました。
本市の図書館は、これまでも全国で高い評価を得ておりますが、民間のノウハウを加えることにより、更に利用者のニーズに即したサービス向上が期待できると思います。
市川市長　千葉光行

>>690-691
安全・防犯
夏期防犯パトロール
犯罪発生状況マップ（平成20年下期）
いちかわボランティアパトロール
市川市の犯罪発生件数（6月分）
市民防犯講演会を開催します！
防犯カメラの適正な設置及び利用に関する条例
防犯まちづくりモデル地区
定額給付金の給付をよそおった「振り込め詐欺」等にご注意を！
自主防犯活動の紹介
あなたのカードが狙われています！
青色防犯パトロール
市川市の街頭防犯カメラ
防犯まちづくりの推進に関する条例
市川市の防犯対策
防犯協会防火・防犯パトロール
市川市の犯罪動向（グラフ）

http://www.city.ichikawa.lg.jp/catpage/cat_00000069.html

雨天時の道路冠水について
http://www.city.ichikawa.lg.jp/roa05/1111000004.html

市川市洪水ハザードマップは、国土交通省が作成した浸水想定区域（江戸川）及び千葉県が作成した浸水想定区域（真間川） に、避難所や情報伝達経路等を掲載した内容となっています。
　真間川の氾濫については、昭和33年9月に発生した「狩野川台風」の雨量（総雨量＝331ミリメートル、1時間最大60ミリメートル　 ※概ね50年に一度）を基に想定される浸水想定区域に加え、下水道や排水路から水があふれた場合の浸水予測結果 となっています。
　また、江戸川の氾濫については、昭和22年9月に発生した「カスリーン台風」の雨量（総雨量＝ 3日間で318ミリメートル　※概ね200年に一度）を基に、江戸川の堤防が決壊した場合のシミュレーション結果となっております。
　大雨が降ったからといって必ずしもマップのような被害が発生するというものではありませんが、避難所の 位置や経路などを再確認し、各家庭で洪水時にどのように行動するか話し合っておくことが大切です。
　なお、同マップは市役所、行徳支所、大柏出張所及び各公民館にて配布しております。

市川市　洪水ハザードマップ
江戸川版（PDFファイル：　871KB）
真間川版（PDFファイル：　700KB）
http://www.city.ichikawa.lg.jp/gen06/1511000002.html

市川市　減災マップ
〜この１枚が「減災」の手助けに〜
　いつ、どこで発生するか分からない地震。私たちに、その発生を防ぐことはできません。しかし、普段からの備えによって、地震の被害を減らすことは可能です。この「減災」の考えの下に、市川市は減災マップを作成しました。


減災マップ配布場所　※平成２０年５月２６日（月）より配布します。
　・市川市役所　危機管理担当
　・行徳支所
　・大柏出張所
　・各公民館


市川市減災マップの内容はこちらをクリックしてください↓
　○表面（非常持ち出し品・備蓄品チェックリスト、地震ハザードマップなど）
　　＜ＰＤＦファイル　５．２Ｍ＞

　○裏面（一時避難場所・避難所等の位置を示した地図）
　　＜ＰＤＦファイル　１４．３Ｍ＞
http://www.city.ichikawa.lg.jp/cri01/1111000002.html

防災

地震への備え
江戸川区との合同防災訓練を実施しました！
防災用備蓄品について
市川市地域防災計画（震災編）
市川市家具転倒防止器具等取付費補助金
地震に備えるための助成制度
「災害リスクマネジメント論」受講生募集！
12月1日（月）：江戸川区の緊急地震速報の試験放送について
市川市防災ひろば２００８（総合防災訓練）を開催しました
災害時要援護者名簿の登録を受け付けています
防災パンフレット（日本語・英語・ハングル・北京語・ポルトガル語)
地域での防災対策
わが家の防災対策「地震編」
いちかわの災害対策いちかわの
災害ポータルサイト

地震が起きたら
いちかわの地震被害想定
■いちかわの地震被害想定について
■いちかわの活断層

≫安政江戸地震タイプ地震被害想定を見る≪

被害想定
・震度分布・液状化被害・建物被害・人的被害（負傷者）・建物焼失被害・ライフライン被害＜電柱　ガス　水道＞・数値で見る地震被害想定

基礎資料
・市川市の地盤情報

http://www.city.ichikawa.lg.jp/catpage/kurashi-bousai.html

コピペだけしてる人は荒らしなの？ばかなの？

定期的に出現するな

ん？
アンカー付けてレスしてるから単なるコピペじゃないっしょ
初めて見る内容だし、地域批判してるヤツよりよっぽど役に立つけど

っと、自己弁護



じゃないよｗ

岡本〜タイトルタイトル！！　これ大和田だね…しかも「施工例」かよ

>>717
あそこまだ売れないんだ…庭もないし日当たりも良くなさそう
玄関前の電柱は撤去されたんだろうか
同価格帯なら中古マンションの方が需要ありそうだよね

>>720
＞検討、具体化がなかなか進んでいない

結局なんも決まってないってことね
いまの県・市の財政事情じゃこんなの無理だろ
行徳橋が江戸川に落ちるまで使い続けると見た
行徳橋を歩行者・自転車専用にしてバスを新行徳橋通せば良いのに…
でもそうすると市川インター付近の渋滞がさらにひどくなるから無理か

コピペ厨がだれか、みんなうすうす分かってるところが面白い。

ｗ

全角ｗ

>>729-731
連投乙

行徳橋は架け替え予定あること知らないのぉ〜？

＞コピペ厨がだれか、みんなうすうす分かってるところが面白い。

誰、誰、誰よ、誰なのよ？

みんなっつっても、いつも書き込みしてんのお前だけだろｗ
批判ばかりしてないで、ちっとはネタ投下しろよｗｗ

全角ｗ

俺も連投させてもらうわ

>>729-731は、･･･を多用してるから全てのレスをザッと検索して見たら、書き込みが全て批判や否定的だし文体が似てるから、ほとんどが君だってバレバレだぜ
他人の特徴をあげといて、自らが指摘されるとはｗｗ

全角ｗは多数が使ってるな、俺も含めてｗｗ

全角・・・
半角･･･

３種類あるのか
…
全角・・・
半角･･･

↓これ使ってるな、否定的なヤツは
…

おかしいのが居着いちゃったね。
ガッツわかんない、全部自演だろ、の人ね。

コピペ厨がコピペに言及してない>729までなんで連投と思ったのか不思議だったんだが、要は >717はコピペ厨が「北は安い」ということをソース付きで言いたいがために書き込んだんだな。
しかし、北は安いという流れにならず、岡本君が突っ込まれるだけに終わり、逆ギレしてコピペしまくり、自分以外は全部自演と思ういつもの癖が出た。
悲惨すぎて同情しないわけじゃないが、恨むなら岡本君だ。

ごめん。>717じゃなくて>716ね

「…」で分析するとは斬新すぎる

「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。

市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。

財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。

松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。

市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。

船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。

特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。

>>738-739
負けず嫌い乙
怒りに任せてそんなに慌てて書き込みするなよw

＞コピペ厨がコピペに言及してない>729までなんで連投と思ったのか不思議だったんだが

「…」と、（否定的な）文体と書き込み時間だろ？
逆ギレと悲惨すぎてんのはアンタだぜ
不動産屋の個人名連発だし、しまいには、そっちを恨めだと？
レスの流れを読めないのはア・ン・タ

妄想しすぎで可哀想
俺はコピペ厨とか自演男じゃなけど
何でもかんでも決め付けないでね
自演君と一緒にすんなよ

悔しかったら、コピペ厨みたいに堂々とＩＤ晒して書けよ＞＞ＡLL

あ、俺もコピペ厨じゃないけどｗｗ

>>742
>俺はコピペ厨とか自演男じゃなけど

つか、あんたは誰なのよ。>>732-736だけは認めてるわけ？
もう自分でも設定がわかんなくなってるだろ。

〜いつまでも 残しておきたい 私の好きな風景〜
〈市民が選ぶ〉いちかわ景観100選が決まりました！
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/media/koho/260513.htm#a

>>744
誰だっていいんじゃねーの
設定って何だよ
自分の特徴をあげられて指摘されたり墓穴掘ったからってカッカしてんじゃねーよボケナス

>>743
同意

ID出せってレスをID出さずに書いて、ID出さずに同意してるアホはいったい何なの？
自演だから？

>>747
IDをどうごまかすか必死に考えているところなので、日付変更前後まで待ってて

岡本さん、だいじょうぶですか？

>>745
大洲防災公園、２０位入賞ｵﾒ！

>>750
81位のパークシティ市川もすごいけど、89位のフィールドアスレチックってただの普通名詞だもんな。
どこのフィールドアスレチックだよ。

ようするに100もないんだよ。つうか江戸川1位真間川2位ってwアホか

下手に固有の建築物を持ってきちゃうとイロイロとまずいんだろうね

書き込み時間と…だけで連投乙とか言ってる>>732>>733アホすぎ

自分は>>730ですが

＞行徳橋は架け替え予定あること知らないのぉ〜？

知　っ　て　ま　す　よ　それが何か？

バカ丸出しの書き込み不愉快です

>>716張ったものです。
自分はコピペしてませんよ。よそ者なんで市川のことはまだ勉強中。
>>703の寝ぼけた質問したのも自分です。
信じるも信じないも皆さんの勝手ですが・・・。

大洲と篠崎の橋なんて計画倒れだろうね・・・
行徳と柴又街道とかもダメだろうね・・・
都県境の壁は果てしなく高いんだお(´・ω・｀)

>>720-725をコピペした者です
私が問題児なんでしょうか？
皆さんのお役に立てばと思い検索して調べたんですがorz

>>747以降の短時間の書き込み何なの？
まるで堰を切ったような勢いw
急にID表示するようになったけど、どれ一つ取っても同じじゃなくてバラバラだし…

コレじゃあ自演と思われても仕方ないw

それぞれ、もう一度書き込みすれば自演じゃないと証明できるが…ww

>>754
お前みたいのが一番不愉快なんだよ馬鹿
>>756
否定意見と、･･･をたくさん使うと、いつもの奴だと疑われちゃいますよ〜

>>752
個人的には、あの雄大な江戸川が一番だと思う＠大野住民
参考までに君にとっての一番は？

>>756
建設予定場所付近の土手の上面に無用に幅広な場所があるけど、橋脚なのではと勝手に妄想

やたら、総武線南側を批評批判するヤツがずっと貼り付いてるな
住環境が良かったり交通の便がよくなったら何か不都合なことでもあるのかね
いったい全体なんなのかね
他地域を見下す例の老人か？

>>756

仮称押切橋でございます。行徳駅前を通る都市計画道路3･4･25号湊海岸線が旧江戸川を越える部分に計画をされております。
市川市側は旧市街地区間を除きまして、土地区画整理事業によりまして道路ができておりますが、東京の側においても取りつけ道路部分の事業が進みつつあるということでございます。
都と調整を図った上で具体化に向けた検討を進めていく予定であるというふうに伺っております。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/cgi-bin/kaigi.cgi?filename=kaigi_070919.txt&count_c=62

http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000032615.pdf

http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/map.asp?Mode=1&k=E%C1T%C4D%3C%3ED%C2%3AD%3CID%C2JEPH4&Scale=10000&X=139.914750655094&Y=35.6829585989569&Layer=11000011

都施行路線（補助線街路第143号線）
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/gyosei/toshikeikaku/keikakujigyo/jigyoichiran/hojosengairo143/index.html

通称「篠崎街道」から旧江戸川堤防間５３０メートルの住宅地に新に道路を整備するもので、同区間に旧江戸川を渡河する橋梁計画もありますが事業着手および整備主体も未定です。
なお、事業用地取得の事務を江戸川区役所に委託しております。 事業は、平成２０年度完成を目指しています。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/goken/syuyo-jigyo/gairo-seibi/143/143gou17.html

補助線街路第143号線
http://chizuz.com/map/map52251.html

補助143号線は、昭和22年11月都市計画決定され、葛飾区金町2丁目から江戸川区東瑞江2丁目までを結び、周辺市街地の整備や防災上も大変重要な役割を果 たす総延長9,640・の道路であります。
この補助143号緑の計画のうちの篠崎街道から旧江戸川護岸の530・について、今回総事業費57億9,000万円、面 積7,620・の用地取得事業を東京都より本区が受託いたしました。
このようなことは本区として初めての試みであり、安心・安全な街づくりに対しての本区の並々ならぬ 意気込みと努力を高く評価するものであります。
この補助143号線の用地取得受託事業が展開される江戸川1丁目は、狭隘道路に住宅が建ち並ぶ木造密集地域であります。
防災の観点からも住環境の改善が必要な地域であることから、受託事業が行われる今回を機にさらに抜本的な地域整備を図るべきであると考えますが、区長の御所見をお伺いいたします。

補助143号線、柴又街道でございますが、この江戸川に突き当たる部分でございます。本来都道でございますので、東京都がこの事業を実施していくべきでありますが、今回この用地買収につきまして、地元の区でやってもらえないかというようなお話がございました。
私どもも地域に密着した行政でありますから、地域の方々とひざを交えていろいろなお話し合いもすることができるわけでございまして、快諾いたしまして、できる限り早期に道路が完成いたしますように、東京都に対して協力をしていきたいと思っているわけでございます。

>>757
いきなりコピペだけ大量に張り付ければ普通は荒らしと思われる。
まず、「〜〜については〜〜だと思う」とか自分が思ってることを書いて
「市は〜〜と言ってる。ソースは〜〜」とやるのが普通。
何が言いたくてコピペしてるか意図が分かんないから不気味がられる。

>>759と>>762が一番うざい。
同一人物かどうかは知りませんけどね。

>>754
＞書き込み時間と…だけで連投乙とか言ってる>>732>>733アホすぎ

おいおい、勝手に自分に都合よく省略すんなよ

全てのレスをザッと検索して見たら

…の多用
全て批判や否定的
文体が似てる

だろーがｗｗ

だから・・・ほとんどが君だってバレバレだぜ
また墓穴掘ってやんのｗ
頭使えよア・タ・マ

今後は、ＩＤ出せよ！

俺は出さんけど

>>765-766
アンタ何なの
一方だけ責めてるけど>>754も>>756アンタだろ

おいおいｗ俺は>>714と同じだよ。
市川で家さがし中です。嫁がうるさくてね

似てるってのは、>>767と下の>>742とか>>449みたいに
「慌てて書き込み」とか「墓穴掘る」とか「w」とか言葉遣いが一致してるときに言うんだよ。
「…」を使って否定的な内容、というのは「似てる」うちに入らないよ。>>449はそうだけど。



742 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2009/08/06(木) 18:04:35 ID:???
>>738-739
負けず嫌い乙
怒りに任せてそんなに慌てて書き込みするなよw


449 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2009/07/17(金) 08:05:01 ID:qk7pbz9t
>>444
うわぁー
他人を中傷しながら誤字までして…そんなに慌てて書き込む必要ないでしょww
直前２つのレスに書かれた意味さえ理解不能とは恥ずかしすぎw
というより、自分で調べたとか書いてるけど自分で何も調べてないのがバレバレ

なんで、みんなそんな慌てて書き込みするのかね
他人を批判するなら墓穴掘らないように書き込みしないとな

まったく、余所者で騙されて南側を購入したのが最近うるさいな。
だいたい江戸川が好きなら国府台行くわ。

国府台いいですよね。いい物件あれば見たいです

>>765
助言ありがとう。
不気味に思われてるとは意外でした。
私としては、ほとんどにアンカーを付けてるので文面を読むかリンク先を辿ってもらえば何を意図してコピペしたのか分かってもらえると認識しています。
実際、他のスレでもそれで問題なくわき合い合いと話が広がっていってますし。
必要があればちゃんとレスしますのでコピペ行為だけを非難されるのは大変不本意に思い残念で仕方ありません。
仕事柄、レスを貰ってもすぐにそれに対するレスもできないことが多いですし、このスレは流れがとても早いのであえて自分の意見や考えを何も書かなかっただけです。
つまり、私の貼りつけたコピペをただ読み流してもらうか、それを元に皆さんの会話が広がる糸口になってもらえれば私個人は充分満足です。

>>771
老人は死なず、ただ消え行くのみ
もう書くなボケ

>>769
誰にレスしてんの？

老兵な

>>770
だーかーらー
･･･だけじゃないでしょ
勝手に自分に都合よく省略すんなよ

全てのレスをザッと検索して見たら

…の多用
全て批判や否定的
文体が似てる

だろーがｗｗ

だから・・・ほとんどが君だってバレバレだぜ
また墓穴掘ってやんのｗ
頭使えよア・タ・マ

今後は、ＩＤ出せよ！

俺は出さんけど

>>771
ほんとですよね、1人でファビョってる書き込みが痛すぎる
ちょっと大和田やら行徳橋の話題出ただけですぐ噛み付くし
別にその土地を否定してる訳ではないのに

>>769
押切とか大洲の現況まで知ってるみたいだし、前に書かれたレス（>>714>>756）見ると市川のこと詳しいみたいけど市民じゃないの？
ま、どっちでもいいけどさｗ

もうしつこいからw

都県境の橋の計画が順調に進んでないって指摘だけで総武線南側の批判だと思って
しかも１人の自演だと思いこんでるんだから、もはやメンヘラそのもの。

>>779
市民ですよ。今は賃貸住まいです。手狭になってきたので
また相談にのってください

>>777
本当に迷惑だから別スレでも建てて出ていってくれないか。
君が数日いなくなれば誰かの自演じゃないことははっきりするだろう。

>>782
戸建かマンションかと、予算と希望条件（駅からの距離・間取り・庭の広さなど）を
伝えてくれないとアドバイスできないよー
別にそこまで手取り足取りじゃなくてもいいのかな

大和田の話題
>>259>>268>>271>>280>>281>>315>>445>>462>>487>>493>>494>>510>>533>>560>>575>>596>>614>>689>>718>>729>>778
すげーな、ほとんど批判的
大和田で何か嫌な思いでもしたのだろうか？
大和田の人気に嫉妬！

コルトン新しくなって客増えてるみたいだけど、市川以外からも結構来てるのかな？
船橋ならららぽーとあるし、松戸の南側から来てるのかね。

>>781
？
そちらこそ南側の住民が全部１人で書き込んだとでも思ってるのかね（俺も何度かバトルに参加したが）
もうよしなさいって
しまいには南八幡のと殺場がなんたらかんたらとか
他所批判は見苦しいですぞ
アンタが住んでるとこが一番だって、そう思ってればよいではないか

自分のことだとは分かってるらしい

>>786
車で来てる人は松戸・鎌ヶ谷・八千代
総武線で東西から来る人もいるし
都営新宿で江戸川区から来る人もけっこういるよ

特定地域の中傷の始まり・・・どうやら真間川を境に南北バトルっぽい
ここから一気にスレが進んだ
↓
176 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 12:57:07 ID:???
真間川以遠に住んでる人は負け組


186 ：名無し不動さん：2009/06/23(火) 22:23:42 ID:???
足立・葛飾・墨田・江東・江戸川は全域が低湿地帯で地盤が悪い
大地震がきて堤防が決壊したら一番最初に壊滅するのがこの5区
市川も14号以南は地盤的にやばいよ。真間川流域も液状化でやばい。


190 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 06:54:07 ID:???
砂州上の地域（14号〜京成線あたり）は地盤悪くない。それこそ大昔から人が住んでて地盤が圧密されてる
でも川の両岸は極悪だよ。八幡６の川向こうや東菅野４・５曽谷６・７宮久保１・３・５本北方１・２菅野５・６須和田１国分１なんか住んじゃいけない
元々低湿地で旧河道や田んぼだったところ。今でこそ河川改修で台風のたびに水浸しになることはないけど。


259 ：名無し不動さん：2009/07/02(木) 03:49:21 ID:???
以前、大和田5丁目に家を買おうか悩んだのだが数年後には駅との間に外環できるんだよな。
買わなくて正解だった。ただでさえ江戸川とインターと産業道路に挟まれて窮屈そうだったし。
まぁ夏の花火大会のときはいい席がとれそうではあるが。

268 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 09:25:10 ID:???
大和田5丁目あたりは今でこそ閑静な住宅地は当たってるが、もともと水害が
ひどいところで、それが理由で”そういう人々”が多く住んでるよな。
某宗教の施設があったり、バラックとか。。。

>環八、第三京浜、多摩川に囲まれてる某高級住宅街と似て

どっちかというと世田谷の宇奈根のはずれみたいなポジションだよな。

269 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 09:54:43 ID:???
妙典の外れ、ほとんど川沿いに家が立って、宅地の地価上昇率県内1位とかになってたな。
河原とかいう地名。
交通の便はいいけど、あんなところに家建てて大丈夫かね。

270 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 14:41:49 ID:NrfSg2EM

>>268
お前いい加減なこと書くなよ

水害があったのは１４号から北側の真間川とか大柏川、国分川だろ
江戸川が決壊したら、それこそ市内全域が被害にあってるわ
”そういう人々”云々は部落とでもいいたいのかｗ
昔は田んぼしかねーぞ
撮影年月日 1948/03/29
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=USA&courseno=M871&photono=87
撮影年月日 1963/06/26
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=MKT636&courseno=C6&photono=35

某宗教の施設は大洲２丁目だわ
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71317181&lon=139.91611997&sc=1&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=35.71872806&hlon=139.93427389

273 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 19:22:30 ID:???
>>268

江戸川の主な災害
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/river/river_info/edo_02_04.htm


真間川流域の水害
http://www.pref.chiba.lg.jp/doboku/32mamagawa/shiryo/2-suigai.pdf

昭和16（1941） 7月 台風により真間川氾濫、1,200戸が浸水
昭和33（1958） 9月 狩野川台風により真間川氾濫、床上、床下浸水5,000戸（県下初の災害救助法適用）
昭和56（1981）10月 台風24号で真間川水系が氾濫、床上・床下浸水約7,500戸（災害救助法適用）
http://www.city.ichikawa.lg.jp/pr/guide/2009-34.html



274 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 19:40:05 ID:???
私は、同和問題に関しては、市川市で聞いたことはありません。土地の良し悪しを気にするのならば、率直に地元の不動産屋に訊いたらよろしいかと思います。



275 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 20:24:37 ID:???
市川市の中心地の八幡地区だが、駅をはさんで北と南ではだいぶ様子が違う。
北は神社を中心としたふるい街で住んでいる人も代々続いて住んでいるようだが、南は新興地。50年ほど前からそれまで一面の田んぼだった土地の開発が始まり、新しい住民が移ってきたようだ。
私が子供のころは家の周りは沼と空き地が多く、ザリガニやカエルを捕まえたり、時にはシラサギが飛んでくるようなのどかな風景であった。現在の大規模なアパート（いわゆるマンション）が林立する街からちょっと想像ができない。
沼や空き地ばかりではない。火葬場やと殺場まであったとは今の住民には想像を絶するであろう。

276 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 23:07:55 ID:???

元禄国絵図　下総国（元禄）
http://jpimg.digital.archives.go.jp/jpg_prg/jgmWeb.dll?TmpFileDisp4?
si=0&md=0&ql=10&env=jpeg2k_images/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.env&l=4&cy=25032&cx=10156&dy=800&dx=1200&i=lossy/kouseisai/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.jp2&file=temp_kuniezu.html

[江戸周辺鷹場境絵図]
http://image.tnm.jp/HistoricalMaps/QB-11500-4/003.jpg

277 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 00:36:08 ID:???
>>275
と殺場と火葬場があった所って、インターの近くだよね？

行徳に長く住んでいたけど、行徳ものどかだったな。
駅近くに池があって、アジサシが魚捕る為に池に突っ込んでいたりしてさ。

妙典の蓮田界隈も生物の宝庫だったよ。
クチボソ、フナ、鯉、ライギョ、ウシガエル&オタマジャクシ、アカガエル。
ヌートリアなんかもいたな。


278 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 01:37:36 ID:???
撮影年月日 1992/10/26
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=CKT9202X&courseno=C5&photono=31

279 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 16:31:25 ID:???
>>268
＞某宗教の施設
創○学会ですね。アレはキモイわ

280 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 23:21:20 ID:???
大和田といえば七面鳥とか飼ってる家…夏場は相当臭いよね。
あの辺でしょ？外環通るのって…。
でも産業道路沿いの銚子○には良く行く。


・
・
・
↑
こりゃ、南側住民も怒るわけだわ

ザ・いちかわ南北戦争

粘着もういいから

>>794
>こりゃ、南側住民も怒るわけだわ

だな

だんだん率直になってきたw

夜中に何やってんのw

何この静けさ・・・
帰省ラッシュが始まったとはいえ、昨日までのバトルは何だったんだｗ

誰かがいってたとおり、やっぱたった１人の差別者のカキコが諸悪の根源だったか

こんなこと書くとまた荒れそうだから俺はこの辺で！

>>782
今夜の書き込みの少なさからみて、やはり自演だったことが判明したみたいですね

一斉にIDを出すようになったと思ったら、また出さなくなったり…
なんだか忙しいスレで読んでて疲れる

>>758
全くもって同意見

おはよー
またのんびりしたスレに戻るといいね

ちょっとのんびりすると今度はコピペが来るんだよな

松戸、船橋との合併には反対です

とかいって続くコピペは何なんだろうね。あれは本物の荒らしかな？

>>784
あのー、>>782は>>779の俺にレスしたと思うんですけどー
亀レスの俺に問題あり？

市川駅ホームはじで総武線快速の写真撮ってる鉄ｦﾀがいた。
こんな地味な電車撮るなんて、夏休みで遠くから来たのかな。

>>805
わかってねーなー

快速だけじゃないじゃん　貨物も特急も通るじゃん

>>804
何かここは一日一カキコはしないと自演厨と思われるらしいｗ

■■■■――松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■
■■■■――松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■

(千葉市川)牛丼の松屋、上階はピンサロ(本八幡)
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/part/1246863506/

千葉県市川市、　松屋　本八幡南口店
なんとｗ

２階建てビルの１階が松屋で２階がピンサロwww

ＪＲ本八幡南口はジャンボなど韓国人経営のパチンコ屋が５店も。
全部が韓国かどうか分らんがかなりの確率で全部韓国人だろうね。全部ねｗ
ジャンボは北朝鮮系が多いし。

アメリカ牛食わされて

外人が支配する町や国で日本女性が体を売らないと生きていけないwwwwwwwwwwwww

ピンサロＢＡＮＢＡＮ
http://ka★ritaro.80c★ode.com/fu★zoku/taikenki/taiken_kari/repo/banban.htm

日本人女性が３０分に２人のチンコをノースキンでフェラチオしてるぞwww
在日韓国人やユダヤアメリカの支配する街でwwwwwwwwwwwwwwwwwww

■■■■――松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■
■■■■――松屋 不買運動――■■■■――松屋 不買運動――■■■■

R298.jpg
http://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/25812

高谷JCT　eランプ.jpg
http://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/25811

高谷JCT　（R357→R298）.JPG
http://www1.axfc.net/uploader/Ne/so/59257

高谷JCT　aランプ東京方面.JPG
http://www1.axfc.net/uploader/Ne/so/59251

高谷JCT　aランプ千葉方面.JPG
http://www1.axfc.net/uploader/Ne/so/59253

高谷JCT　ｃランプ東京方面.JPG
http://www1.axfc.net/uploader/Ne/so/59254

高谷JCT　ｃランプ千葉方面.JPG
http://www1.axfc.net/uploader/Ne/so/59256

市川IC→R357東行き.mpg
http://www1.axfc.net/uploader/Si/so/46470

市川IC→R357西行き.mpg
http://www1.axfc.net/uploader/Si/so/46471

R357東行き→市川IC.mpg
http://www1.axfc.net/uploader/Si/so/46474

R357西行き→R298.mpg
http://www1.axfc.net/uploader/H/so/83485

age

ところで東菅野4丁目の青くて丸い看板って何の意味なのですか？

どんなの？

美里苑の看板だろ　2条とか3条とか。

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　　　＼ヽ、　　 ｜l　| |　 　 | |　| |　 　 | |　　``( (.　　.| |　| | ~~
　　　 　 `､二===-'　 ` ===' '　　` ===' '　 //￣ヽヽ　|__ゝ ヽ二=''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽヽ___//　　　日本
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　　　　　　　　　|民主党の正体　　　　　 　　 　 　 .|　|検索|←をｸﾘｯｸ！！
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餃子の王将本八幡店8月21日オープンだって。
でも席数少なさそうだし並びそう。
あの場所って外に並ばれると危険だよね、どうすんだろ。

昔から王将は行ってて、
今はたまに行く程度なんだが、
王将って今は並ばなきゃ並ばない様な店になったの？

下流社会が拡大し始めた時からでしょうね。

大学生がよくならんでるよな

王将って行ったことないしマスコミ騒いでるからちょっと楽しみなんだけど。
でも王将スレ覗いたら不味いって書き込みも多いし、店舗によって当たり外れあるよね。
本八幡店はどっちかな〜。

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1238511340/l50
千葉県市川市の行政施策・合併問題について

おはよー
何これ過疎り杉じゃね？

盆休みなんだろｗ

千葉県市川市の特集 注目の街【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/cities/kanto/chiba/ichikawa/special/

市川市の概要
千葉県の北西部に位置し、都心から20km圏内にあります。
文教・住宅都市として発展してきたこともあり、住環境はとても良い街です。
今では想像もつかないでしょうが、江戸時代には行徳の浜に塩田が広がり、塩が盛んにつくられていました。
塩浜、塩焼の地名はその名残です。
またITを活用した行政サービス提供や、多自然型の川づくりなど、人と自然との共生を積極的に行っています。

市川市内の路線と駅
総武快速線・横須賀線（市川駅）中央・総武線（市川駅・本八幡駅）武蔵野線（市川大野駅）
京葉線（市川塩浜駅・二俣新町駅）東西線（南行徳駅・行徳駅・妙典駅）
京成電鉄（国府台駅・市川真間駅・菅野駅・京成八幡駅・鬼越駅）新宿線（本八幡駅）北総線（北国分駅・大町駅）

鉄道、道路などの交通網はとても発達しており、東西方向へは北から京成本線、JR総武線、都営新宿線、
東京メトロ東西線、JR京葉線、国道14号、京葉道路などが走っています。
また、南北にはJR武蔵野線もあり、生活のあらゆる面で便利さを感じることができるでしょう。


南行徳(東京メトロ東西線)‐大手町(千代田区)20分 運賃230円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%8D%97%E8%A1%8C%E5%BE%B3&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=090821&time=0553
新丸子(東急目黒線・都県境)‐大手町(千代田区)33分 運賃400円 一部乗換なし　※都営三田線との直通運転は日中毎時4本
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E4%B8%B8%E5%AD%90&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=090821&time=0535

市川(JR総武線・都県境)‐秋葉原(千代田区)19分 運賃210円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B8%82%E5%B7%9D&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=090821&time=0602
川崎(JR京浜東北線・都県境)‐秋葉原(千代田区)29分 運賃380円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=090821&time=0632

下総中山って市川市？住み心地どう？

あれが多い

下総中山駅って船橋市だよね？不法駐輪だらけ。
本八幡は路駐禁止が厳しいのでたまに行くと驚く。
やっぱり本八幡の餃子の王将、ABSの方まですごく並んでました。
本八幡民、金持ち多い割に安いの大好きだから…。

お金がある＝お金をかける、ってことないでしょう。

それにしたって王将はさすがにないでしょう

チョンコロと893多すぎ本八幡

お金持ちはそもそも八幡何ぞで食事しませんから

さえない街並み本八幡

金持ちでも近所でラーメンぐらい食しますよ。

八幡叩きが多いけどいい街だと思うよ。
庶民的だし、裏へいけばなかなか良い飲み屋とかある。
隣町と比べれば凄く恵まれてるな。

駅前に満足な駐車場がない
自転車だらけのリトル上海
万年渋滞の汚い街　本八幡

自転車が多いのはバス物件の連中が大挙して押し寄せて来るから、
中山や船橋と違って、坂が無いから真間川や江戸川辺りから押し寄せてくる。

最初見たときはマジ大河ドラマの合戦のシーンかと思ったよｗ

本八幡南側の再建築の条件として、
１階はすべて駐輪場にしなければならない
みたいな条項つけないとあのｶｵｽは解消されんねｗ

ボロい役所
貧弱な道
駅から遠い図書館
千葉高＞県船＞＞＞国府台という下克上不可能な県内公立序列
東西線と総武線で交わるヘソのない都市インフラ
元蓮根畑新住民とお屋敷ジモティの歴然たる生活格差&意識格差
道1本、線路1本で格差が広がり共存する街
プリティトップ当選のおばか市民
公共の福祉より黒松を重要視するゴネ非国民のいる街
行徳富士を愛する産廃タウン
殺人犯をとり逃がす無能警官が治安を守る街
オヤジ狩り発祥の街
飯島家が逃げた街
快速停車駅前恥バラックを区画整理するのに60年かかった無能自治体

市川を見てると、江戸川区はやっぱり腐っても都内なんだな、と思うよ。

江戸川？
ああ、毎朝新宿線で泣きそうなツラして吊革持ってる人ですね。
わかります。

いや、東西線で来た電車に乗れなくて次の電車を仕方なく待ってる人でしょｗ

また書き込み増えてるｗ
>>836
坂あるよ…国府台や曽谷の坂の上からもチャリで駅に押し寄せて来る。
駅周辺の埋まらない空きテナントも全部市が買い取って屋内駐輪場にすればいいのに。

>>842
国府台から八幡に自転車で？

おいおい、リアルでこの時間に乳母車で乗り込んできたよ。
江戸川ぱねぇっす。

千葉県庁のakaの不正請求加担
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1251198255/

【偽医療】AKA 関節運動学的ｱﾌﾟﾛｰﾁ【ｲﾝﾁｷ医療】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/body/1211885077/

王将に行列かよ

ガレリアのテナントガラガラ・・・
元あったお花屋さんは入らないのかね

千城台クリニックのＡＫＡ療法による不正請求返金
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/healing/1207056268/

医療法人榎会千城台クリニック
http://qb5.2ch.net/saku2ch/kako/1208/12083/1208346578.html

>>1
「文教都市」って、大笑いwww
皇居より東に、そんなものはありません

京成沿線はそれなりに文教都市の体裁は整えてるぜ

その文教のせいで、新学期に入り京成線が混んできたな。
どうせ八幡で乗り換えるからまあいいんだが。

文教都市ってw
高校も大したことなし。大学も千葉商科w

超絶Fランク大学だよな

８月中とは比較にならんくらい混むよな。

JR東日本，成田エクスプレスと京葉線でWiMAXを使ったデジタルサイネージを投入 - ニュース：ITpro
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20090902/336397/


　JR東日本は2009年9月2日，成田エクスプレスおよび京葉線に投入する新型車両に
デジタルサイネージ端末を設置すると発表した。
成田エクスプレスは通路の天井に設置したデジタルサイネージ端末で，
京葉線はドアの上に設置したデジタルサイネージ端末でそれぞれ運行情報やニュースなどを表示する。

　いずれもデータ通信回線にUQコミュニケーションが提供するUQ WiMAXの
無線通信サービスを利用することが特徴である。
これまでデジタルサイネージ端末を設置している山手線や京浜東北線，
中央線の車両ではミリ波通信や無線LAN通信を利用してデータを更新していた。
WiMAXを使うのは今回が初めてである。
成田エクスプレスではデジタルサイネージ用途に加えて，
乗客への無線LANサービス提供用としても活用する。

　成田エクスプレスは新型車両を投入する2009年10月からデジタルサイネージ端末を運用するが，
WiMAXの無線通信を利用するのは2010年2月からである。
京葉線は新型車両導入時期である2010年夏からの運用を予定している。

成田エクスプレス市川停車を求む

名乗らないとベットタウンと呼ばれてしまうので、
文教都市と名乗ってるだけですので、
都内の文教都市のミニ戸さん達は心配しなくても大丈夫ですよ。

中央総武緩行線 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%83%BB%E7%B7%8F%E6%AD%A6%E7%B7%A9%E8%A1%8C%E7%B7%9A

＞路線データ
＞千葉駅 - 三鷹駅間の緩行線のもの。
＞
＞ダイヤ
＞平日日中の運転本数は千葉発着、津田沼発着が各11分サイクル
＞（津田沼 - 中野間で毎時11本、5 - 6分に1本）で運行されている。
＞
＞呼称について
＞本系統は、中央線内の区間についても利用者の一部から単に「総武線」と呼ばれる場合がある。
＞元々この区間の電車は御茶ノ水から徐々に総武線電車の乗り入れが西に進み、
＞現在の(主に)中野・三鷹まで達したという経緯の他、中央線の複々線区間における緩行線と快速線が
＞「別路線の並行」のように扱われ（ダイヤもそれぞれほぼ独立して作られている）ているために、
＞緩行線が「総武線」、快速線が「中央線」とされることが多い。


吉祥寺駅 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA%E9%A7%85

＞利用可能な鉄道路線
＞・東日本旅客鉄道（JR東日本）
＞　・中央線（快速）
＞　・中央総武線（各駅停車）


東横線⇔日比谷線の日中毎時2本や目黒線⇔三田線の日中毎時4本といった一般的な相互直通運転の本数に対し
中央線⇔総武線は日中毎時11本(5分間隔)というおよそ乗り入れとは思えないほどの本数を誇るのが中央総武線

市川学園とか国府台がもちょっと高名ならなあ。

あの高橋英樹を輩出した名門校なんだけどねえ＞市川

【社会】犬のふん放置に過料２千円　千葉・市川市のマナー条例

　千葉県市川市議会は１１日、過料を科す対象に犬のふんの放置などを追加した
改正市民マナー条例を可決した。施行は来年４月。

　現行条例は、市内の乗降客数の多い駅周辺での路上喫煙と吸い殻の「ポイ捨て」に
限って過料を科している。

　改正条例は、対象地域をＪＲや東京メトロなど市内の鉄道全１６駅周辺に拡大。
駅の周辺地域を「路上禁煙・美化推進地区」に指定し、地区内の路上での喫煙、
吸い殻や空き缶などのポイ捨て、犬のふんの放置をした場合に２千円の過料を科す。
また市内全域の公園や道路など公共の場所での歩きたばこも禁止する。

　市川市は「市民の健康と、きれいなまちづくりのため」としている。

共同通信　2009/09/11 20:38
http://www.47news.jp/CN/200909/CN2009091101000996.html

県不正経理：怒り、抗議500件　県に殺到「税金返せ」　／千葉
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090911-00000057-mailo-l12
9月11日12時2分配信 毎日新聞

「幹部は辞職しろ」「おれたちの納めた税金を返せ」−−。5年間で約30億円にも上る
不正経理が発覚した県庁には10日、県民から怒りや苦言の電話、メールが500件以上寄せられ、
職員たちは対応に忙殺された。【倉田陶子】

　不正の調査を担当する行政改革推進室には、県民から抗議の電話がひっきりなしにかかり、
職員らは事情説明や謝罪に追われた。不正経理額が突出して高く、逮捕者も出した
農林水産部（支出ベース7億1600万円）と県土整備部（同8億6300万円）を含め、個別の課に
直接電話がかかってくるケースもあったという。また、県庁前の交差点には
右翼団体の街宣車が乗り付け、終日拡声機で批判し、県職員がうつむき加減で
足早に通り過ぎる姿が見られた。

　森田健作知事は10日も記者団の取材に応じた。「聞いたところでは『税金返せ』などという
大変なおしかりの内容だった。本当に申し訳ありません」と改めて謝罪。9日の記者会見では
時に声を荒らげて職員への怒りをこらえきれなかった森田知事だが、
苦情殺到の事態に終始、沈痛な表情だった。

　◇国庫補助事業の多い2部で突出
　今回の内部調査で発覚した不正経理額は、推計値も加えて総額29億7914万円。
これを部局ごとに比較すると、国庫補助事業の多い県土整備部と農林水産部で突出して多い。
この2部で全体の約57％を占めている。県が独自の基準で定めた
「使途不明金」(計1億1168万円)でも、両部が飛び抜けている。
　一方、健康福祉部、教育庁、総務部は2億円台で並んでいる。元職員3人の
公金横領事件を手掛けた県警本部でも、1億4048万円の不正が発覚した。【倉田陶子】

市川市で人気の地区、不人気の地区を教えてください！

人気
総武線以北京成線徒歩圏

不人気
東西線沿線松戸市境近辺

普通

総武線以南徒歩圏

>>863

坪単価
総武線以北＞総武線以南・行徳エリア＞真間付近＞真間川以北

用途
総武線以北　一種低層・風致で県内でも有数の住宅地
総武線以南　ミニ戸かマンション
行徳エリア　　マンションが多い
その他地域　戸建てだがバス物件（チャリ物件）

北側は県内の人に人気があり、
南側は都内から来た、千葉都民に人気がある。

まあ、坪単価も用途地域も自分で調べられるし、
予算の許す限り好きなとこに住んだらいんじゃね。　

八幡真間菅野以外雑魚です。他は松戸と変わりません

坪単価
総武線以北＞総武線以南・行徳エリア＞真間川付近＞真間川以北

用途
総武線以北　一種低層・風致で県内でも有数の住宅地
総武線以南　ミニ戸かマンション
行徳エリア　　マンションが多い
その他地域　戸建てだがバス物件（チャリ物件）

北側は県内の人に人気があり、
南側は都内から来た、千葉都民に人気がある。

まあ、坪単価も用途地域も自分で調べられるし、
予算の許す限り好きなとこに住んだらいんじゃね。


※真間でなく真間川付近な

よそから来た人は妙典とか行徳とか好きだよなあ…　俺は絶対住みたくないけど

＞妙典とか行徳

そこそこ便利だし、賃貸物件が豊富だからな、あのあたりは。
都心へのアクセスも悪くないし、賃貸で仮住まいするには悪くないと思うぞ。
永住するやしの気は知れないがな。

＞妙典とか行徳

いわゆる若い子連れ夫婦向けとか独身者に対してのデータとしてのスペックはいいんだけどね。。。

そのせいで同質化進行中。
保育園の待機児童が妙典と総武線沿線で格段に違うのが分かりやすい例。

中山競馬場のそばってやっぱり馬ｸｻｲんですか？

>>868
>その他地域　戸建てだがバス物件（チャリ物件）

おっと、市川の山の手市川大野のことをお忘れでは？
武蔵野線が利用できる非バス物件の癒しスポットですよ・・・・



すみません。だれも言ってくれないので自分で言ってみました。

梨狩りに遠足に子供の時行ったな、大野

戸建てを買うなら大野いいなあ。駅から離れていてなおかつ高台なら最高。

市川の秘境だろ。大野は。大町かもしれんが。

大野・大町は市川の軽井沢でしょう。
格段に空気がうまいので健康にはとてもいい。

市川の軽井沢って国府台のことじゃなくて？
北国分・堀之内も雰囲気はあるが

市川大野はあの台地がいいよな。
それほど高くはないけど、切り立った斜面になってて大概緑地になってる。
あの斜面の真ん前に家を建てるのも気持ちよさそう。
台地の上はさらにいいけどね。

>>878
堀之内は雰囲気いいよね。
でも外環開通後はどうなるんだろ。

外環は必要な道だけどなんで首都高みたいに江戸川の河川敷に
高架橋を通す方式じゃだめだったんだろう？

>>880
地域スレにこんなレスあったよ

280 名前： まちこさん 投稿日： 2008/05/03(土) 21:18:48
外環、菅野を通すのは市川市の希望だった。国は他に旧有料道路の拡大、江戸川堤防上を提示した。
市川市の強い要望で今の案になった。市としてもこれで旧市街地を一気に再興したかったんだろうね。
残念ながら地主達と大学の先生やら左翼やらで頓挫中、いずれ強制収用は当然。


281 名前： まちこさん 投稿日： 2008/05/11(日) 18:20:23
前市長の判断だったよね。
わざわざ市内を通したのは。

>>881
これってやっぱり前○長やそのとりまきが予定地周辺の土地をたくさん持ってた
とかそういうからみなんかな？
コストがかさみ、良好な住環境が壊れて、開通も大幅に遅れて何のメリットも
見いだせないんだけど。

外環そのものには大賛成なんだけど、菅野を通す必要性ってあったのかなー。

いまさらしょうがない。

菅野を守れ！通すなら江戸川大洲にしろ！

>>882
結局そういう市長を選んだ市民が悪いのです。

民主党を選んじまった国民みたいなもんだね

はいはい残念でしたね

外環が菅野を通る計画が決定した昭和40年代で市川の邸宅街は終わったと言えるね。
土地の切り売りﾐﾆ戸化は既定路線だったろう。

菅野真間は不滅です。

０９年の基準地価　千葉県内住宅地上位５地点　（単位：価格は千円／平方メートル）

　順位・住所　　　　　　　　　　　　０９年価格　０８年価格
（１）浦安市美浜３の２３の１３　　　　３９５　　　４５４
（２）浦安市舞浜３の２７の９　　　　　３７５　　　４３３
（３）浦安市富岡１の１４の９　　　　　３３０　　　３６９
（４）市川市菅野１の７の１６　　　　　３２２　　　３８０
（５）市川市八幡１の１９の１　　　　　３２０　　　３６６

暴落もいいとこだね

美浜なんて排ガスまみれのどこが良いんだろう。

>>893
ずいぶん行ってないけど、初めて美浜へ行ったときは印象良かった。
松林が結構残っていて、大きな家が多かったからかな？
市川も昔はこんな感じだったのかなーってふと思ったのよね。

で、八幡１丁目のミニ戸はまだ売れてないのかね？
一気に３００万値下げしたという広告を目にしたけど。

はいはい、そうですね

>>895
やっぱり３階建ては、人気ないよね。
いくら床面積がマンションより広いと言っても、階段部分ってデッドスペースだし。

本八幡でホームレスが小便たれてたな。駅構内。

ホームレスじゃなかったりして

市川駅前の14号沿いにできた雷神って油麺屋最悪だった。
・なぜか外で最初に注文と会計させられる。
・店員かオーナーの家族らしき女が路駐して14号を1車線つぶし続け、渋滞しても気にするそぶりもない
・店員同士が無駄話しながら接客
・順番が来て店に入ってからもかなり待たされる
・店員が悩みながら作っている（一度入れた味噌を取り出して戻したり）
・まずい

コピペかと思うほど秀逸

>>900
とりあえず路駐は通報しようぜ。

駅前のマンションって完成したの？
鉄筋が足りなかったってケチがついたからまだ空きがあったりするんですか？

空き？あるんじゃないの
それよりもﾃﾅﾝﾄが埋まらなくて困ってるみたいですよ。
まあ一番いいところにﾊﾟﾁ屋なんかが入ってる時点で終わってますねｗ

定期的に広告入っててまだ完売してない＞タワーズウエスト
自分は本八幡民なんで、ガレリアサーラの１階・２階が未だガラガラなのが気になる。
スーパーやスポーツクラブも飽和状態だし別にこれ以上何も欲しくないけどね。
保育園や託児施設作れば需要はあるだろうけど子育て終わった中年は反対するだろうな。

市川市に引っ越してきたがテレビのどの局がどのちゃんねるかわからん
把握してる範囲では
１：ＮＨＫ総合
２：？
３：ＮＨＫ教育
４：日本テレビ
５：？
６：ＴＢＳ
７：−
８：フジテレビ
９：？
１０：テレビ朝日
１１：？
１２：テレビ東京

２、５、９、１１はなんなの？

５：チバテレビ
は分かった

新田に住んでるけど、あの辺はゲーム屋とか模型屋が案外多い。
ただ、犬を飼ってるやつのマナーが悪い。
平気でクソを放置していく。
この前なんか歩道のど真ん中に犬かねこの糞が放置してあった。

新田のどのあたり？１４号よりも北？南？総武線よりも北？南？
一般的には南に行くにしたがって民度は露骨に下がるな。

一応、総武線より南。
といっても、駅から徒歩５〜１０分のところ。

その話題は荒れるよ。ムキになるやついるから。

北と南で争ってるの？
朝鮮みたいだね。さすが市川。

別子の跡地はタマホーーーーーーーム？

【不動産】高さ160メートル 抜群の眺望、しかし入居ゼロ…市川駅南口の超高層ビル [09/09/24]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1253759613/l50

　ＪＲ市川駅南口に完成した超高層ビルの展望フロアを所有する市川市が、飲食店の営業を計画したところ、
希望する民間事業者がなく、出店のめどが立たなくなっている。
市は地上約百六十メートルの眺望を生かした市民の憩いの場をもくろんだが、
計画の変更を余儀なくされている。

ビルは今年一月に完成した四十五階建て複合機能ビル「ザ　タワーズ　ウエスト」。
市は最上階の展望フロアで賃貸用に三区画を用意、昨年六月から事業者の募集を始めた。

今年八月までに計三回、募集をかけたが、入居が決まったのは日本放送協会学園の
「市川オープンスクール」だけという。このため、一区画は展望場所に変更。
もう一区画は十月二十三日まで、飲食店に限って事業者を募集している。

市川駅南口再開発事務所の牛尾進一所長は、一区画を展望場所に変更したことについて
「狭かった展望場所を広げるため」と強調。
募集時には毎回、数社から問い合わせがあり、見学に来る事業者もいるとしている。

一方、四回もの募集を重ねたことについては、「銀行から資金が借りられないという話も聞く。
厳しい経済情勢が重なり、内装工事や賃料などの支払いが難しいのでは」と分析する。

このビルでは建設中の二〇〇七年十月、二十五〜三十階のマンション部分で、
柱計百二十八本の鉄筋不足が判明し補修工事が行われた。
牛尾所長は「出店を検討する事業者側から鉄筋不足問題を指摘されたことはない」と影響を否定する。
展望フロアの整備にかかった費用は「確定作業中」と明らかにしない。
市は今後も積極的に出店を呼び掛けていくとしている。

同ビルの建設を含む「市川駅南口地区第一種市街地再開発事業」では、
昨年九月に地上三十七階（約百三十メートル）の超高層ビルも完成している。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20090924/CK2009092402000096.html

>>900
ま、まずいの？
それ大問題。見ると並んでるから
出店したばかりの興味か、人気あるのか、
それとも狭すぎるのかと思ってたが。

オートバイで連続ひったくり　市川
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/090827/chb0908271019003-n1.htm
2009.8.27 08:56

　26日午後11時20分ごろ、千葉県市川市柏井町の路上で、同市の会社員の女性(21)が
自転車で帰宅途中、後ろからバイクで近づいた男に、前かごに入れていた現金
約2万5千円などが入ったトートバッグを、追い抜きざまに奪われた。

　さらに27日、午前0時ごろから午前0時10分ごろまでの約10分間に、女性2人が
自転車の前かごに入れていた現金の入ったバッグを、同じ手口でバイクの男に
相次いでひったくられた。被害にあったのは、同市市川新田の路上で
女性会社員(22)＝約5千円在中の手提げバッグ▽同市須和田で女性派遣社員(29)＝
約4万7千円在中の手提げバッグ−の2件。

　現場はすべて半径3キロ以内の人通りの少ない道路だった。

　県警市川署の調べによると、バイクの男は3件とも黒っぽいバイクを
使用していたという。同署は同一犯による連続窃盗事件の可能性があるとみて
捜査している。

30分以内に3件のひったくり　市川
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/091009/chb0910091201004-n1.htm
2009.10.9 11:52

　8日午後11時ごろ、千葉県市川市鬼高の路上で、自転車で帰宅途中の市内に住む
パート女性(31)が後ろからバイクで近づいてきた何者かに前かごに入れていた
現金約千円などが入ったショルダーバッグを追い抜きざまに奪われた。

　さらに、午後11時20分ごろから約5分間に、いずれも同市菅野の路上で、
女性会社役員(44)と女性会社員(29)の2人が自転車の前かごに置いていた
現金約9万6千円と約3万5千円入りのショルダーバッグを、バイクの男に
相次いでひったくられた。

　県警市川署の調べによると、犯人は3件ともスクータータイプのバイクを
使用していたという。同署は同一犯による連続窃盗事件の可能性もあるとみて
捜査している。

現場は半径1.5キロ以内だった。

お前は市川で年に何回ひったくりが起きてると思ってるんだ？

市川は無防備な年寄りが多いからなあ。

でも上の書き込み見てると被害者はみんな若い女性だね。卑劣だなあ

市川駅は名前だけみると立派そうだが、
実際には快速と各駅が停まるだけの、
市内の端だからね。

利便性で八幡や船橋や西船橋に劣るし、
京成との駅距離考えれば下総中山の方がマシかもしれんって話だ。

タワマンはちと無謀だったな。

市川の文人というと必ず名前の挙げられない百瀬博教だが、
彼の住所は市川市市川南一丁目（１番？）とかだったと記憶するけど、
それってタワーマンションのへんなの？

>>920
総武快速が停まるのはｽﾃｲﾀｽなんだぜ。千葉県内では。
江戸川渡ってすぐに停まる駅だから、心理的にも物理的にも近く感じるのよ。
>>921
市川市市川南１−１ってまさにﾀﾜﾏﾝだね。今はﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷ作ってるお。

文人百瀬の住所今調べたら、市川南１−１−８でした。
もう死人だから発表してもいいよね。

生きてれば建設会社にからんで大儲けできたんだろうが。

県内じゃ京成の方が使い勝手がいいがな。
総武本線は千葉以西じゃまともな本数無いし。

京成　プッ　ださ

京成電鉄：押上ー市川間開通1911年。市川ー市川真間間開通1914年。

総武本線：本所ー市川間開通1894年。両国ー本所間延伸1904年。お茶の水ー両国間延伸1932年。

千葉より東だね本数が無いのは。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

東名高速でパトに呼び止められて、インターで降ろされた
速度違反と言う事なのだが、自分には思い当たらない。
・エンジンを切って、キーを抜いて、逃走の意思のないことを表明
・免許と車検証は素直に提出
・パトカーに乗れ、速度計を見ろは拒否
・もし、事実ならば裁判で争うと言う
以上で、結局は安全指導となりました。
自分に思い当たらないことは、ちゃんとした権利なので

>>929
インターで降ろされたのなら通行料金弁償してもらわなきゃ。

文人百瀬はナルシストなので本人が話していることは当てにならないので
それ以外の話だけする。
市川との縁は空襲以来なのかもしれないが、彼が市川学園でバーニング周防とかの後輩だった。
1960年頃には大学出るくらいだけど、市川小や真間小に来て土俵を作って
子供に相撲の指導をしていたが、石原裕次郎の罪をかぶったのか刑務所行ったために
来なくなった。
1970年代にはナルシス自伝「僕の刀」出版（刑務所出たらなぜか金持ちになってた）、
1980年代は普段は田辺昭知プロでごろごろしてて、知人のヤクザとかが死ぬと
堺雅章とか研ナオコとかの花輪を山ほど送って見栄を張っていたが、
このころもまだ市川に住んでいた。
趣味は、人をレストラン（年寄りなのでキアンティとか）に招待して、
他に芸能人とかが来ていると最敬礼させて喜ぶことだったんじゃないかな。
ここらへんは梶原一騎の小型版という感じ。

朝の通勤で市川〜下総中山からの総武線登り列車は激混みですか?
吊革確保も難しいですか。

目的地は何処？

>>933
新宿です。
7時50分位の到着目標で。

本八幡か京成八幡で降りて、都営新宿に乗り換えれば始発なので毎朝座れる。
ちなみに俺は新宿三丁目が勤務地。

>>935
なるほどその手があったか。thanks
ちなみに総武線だと秋葉原位まで寿司詰め状態ですか?

中山を7時発くらいだろ？　そんな混んでないだろ　すし詰めじゃないと思う

>>937
そうなんだ。いいな市川。
予算の関係で船橋とか千葉市になるかもしれんが。。
次はこの辺に引っ越すことにするよ。
thanks!

各駅ですし詰めになるのは小岩からだから、千葉県内は大丈夫だよ〜。
千葉から新宿って遠いと思うが。ま、座れるけど。

江戸前寿司か。

江戸から寿司です

市川市内もジリジリ下がってるね。
そのうち駅近でも坪70万くらいまでいきそう

いくらなんでもそれはないだろうｗｗ

路地の奥ならあるよ。

どこよそれ
駅から徒歩１５分でもそれぐらいだぞ

八幡5丁目とか6丁目あたりの旗竿地、路地の市街化調整区域、
狭すぎて自転車がやっと。。。こういうところは確かに異常に安いところは
あるにはあるが。

家建てるのにすんごい金がかかる条件ですな、たいてい。

条件って何、何？
教えてー

車が入れないので、木材などの搬送がすべて手作業。

な〜んだ
条件ってそんなことかｗ
工事費用が多少高くても土地代が安いなら損得は相殺されるんじゃね
ってか、駅近ならプラスだべ
どうせたいした大きさの建物建てられるほど広い土地なんて駅近ではゲットできないんだから

>工事費用が多少高くても

うちが見積もった限りではトータルでは”多少”ではなかったのでやめた。
そもそもいつ都市計画が変わるかわからんし、安いといっても2割くらいだぞ。
で、旗竿地であの辺は最低50坪くらいから。。。買える（笑）？

土地は２割安
工事費用は（多少ではなく）割高
多少ではないって、いったい何割増しぐらいなんだ？

坪７０万円で５０坪＝土地代３５００万円
＋建物２５００万円としたら・・・
駅近で土地５０坪トータル６０００万円ならお得だろ
まーなんとか買える金額だなｗ
そう考えると、市川駅前のタワマンはベラボーに高いな
億ションとかありえねー
賃貸でも家賃２０〜４０万円
同じ価格で投資目的じゃなけりゃ、普通は都内のマンションか市内で一戸建て買うか借りるわな

あの辺は坪120万〜170万円くらいで、多分100万前後かもうちょい上だと思う。
で、あそこで安普請なんて建てる雰囲気にはならないしなあ。
（そういう発想の人は東京行くと思う）

トータルで1億くらいになるんじゃないか？いろいろ含めて。

これでもまだ人気であんまり土地でないっていうから。

誰だよ、駅近で奥の路地なら安い土地あるって言ったのは
>>944
カンバック

ザタワーズウエスト住民のオレが来ましたよ！

チョンコロマンションか

以前、八幡の駅近で凄い土地紹介されたよ。
正方形の土地の１/4が他人の土地で、つまり太いＬ字型の敷地で、
周囲は建築基準法施行以前の建物。

一体どういう建物が建つんだという感じだったが、
坪６０か７０万だった様な気がする。

広さは？
200坪とか300坪のを紹介されても困る(´・ω・｀)

30坪程度、だからその1/4の隣家ってのは、ワンルームみたいな家なんだよ。

ラオックスに続きヨーカドーもつぶれるよー

市川市内にヨーカドーなんかあったっけ

市橋

市川市にヨーカドーねえじゃん　近所であるとしたら船橋か松戸、八柱、小岩

新浦安モナ

>>1
たった２年じゃ市川のことなんも知らんだろ

もうじき3年ってところじゃないか

>>1です。3年経ちました。
市内でも秘境の部類に入るところに新居を買いまして、今月末に引っ越します。
築50年近いので、ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑしました。遊びに来てね！

秘境ってどのへんよ？　差し支えなかったら大まかに語ってよ

>>967
と言うか、市境ですねｗ駅からちょっと遠い（徒歩20分弱）ので自分的には秘境ｗ
全国的に有名な某娯楽施設のそばです。立派な迷惑施設。
広い公道面の古家付土地、もちろん土地値。躯体状態が悪くなかったのでﾘﾌｫｰﾑで済ませました。
日当たり通風最高ですよ。空気がきれいなら2階の部屋から富士山も見えます。

おー、あの辺っすか。ゆったりと暮らすことができるといいね！

あの辺の一戸建てから富士山見えるのか

>>970
西南西の方角に建物がくっついてなければ見えるよ。
基本的に軒高７ｍ以上の建物が建たない一種低層だからﾏﾝｼｮﾝが邪魔することもないね。
鉄筋ﾀﾗﾈｰｾﾞのそばに住んでる身としては、空が広くてのんびりしてていいですね。

富士山http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/23/15.821&nl=35/33/39.621&scl=3000000&env=0000&dist=0iHL165zlD9820jVI661zHs315

駅20分、秘境、某娯楽施設といえば真っ先に市川大野かと思ったｗ
いや個人的には良いところだと思うけど。

全国的に有名な某娯楽施設

鉄筋ﾀﾗﾈｰｾﾞは中山から近くないけど・・・？

市川市の秘境ったら大野・大町あたりだよね〜
だいけいえん？とかゆー娯楽施設もあるし（笑）

いえ、鉄筋ﾀﾗﾈｰｾﾞは今住んでるところ（の近所）です。
次に引っ越すところが秘境（大町大野柏井ほどじゃないけど）ですよ。

さすがに大慶園は全国的に有名じゃないだろ

TDRのことじゃないの？

たった数レス前さえ読まずに何書き込んでんだ？ｗ

市長選、誰に入れる？
いきなり加わった会社員には入れないけど（←この人、なんで立候補したの？）

現市長の隠居後の豪邸は船橋市内。
豆知識な。

こんだけ見事な分裂選挙って珍しいよなあ。
自民と民主の国会議員同席もあれば、県連と市の後援がバラバラで・・・

すんでいるところだけ見ると、今回も行徳地域は無視されそうだな。

先進・千葉北西部は独立すべきなんだよ。新たな県として。

行徳はスーさんを初代市長として独立

江戸川からも見えるよ東京スカイツリー
今日ウォーキングしてたら気づいた
いつのまにかあんなに高くなってたんだろ
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/51/34.954&nl=35/42/17.590&scl=250000&env=0000&dist=0jTc192zGp1210jMM283zGp2060jSb861zHH644

東京スカイツリー　グングン成長２１５メートル

東京タワーに代わる新たな電波塔として、東京都墨田区に建設中の「東京スカイツリー」の内部が２２日、報道陣に公開された。平成２４年春の開業を目指し、完成すると高さ６３４メートルは世界で最も高い電波塔になる。
建設は現在、完成時の約３分の１にあたる高さ２１５メートルまで進んでいる。月に３０メートルのペースで組み立て作業が進み、年内には２４０メートルを超え、順調に進めば来年春ごろには東京タワーの高さ（３３３メートル）を超えるという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091123-00000035-san-soci

TOKYO SKY TREE
http://www.tokyo-skytree.jp/

>980
どのレス？
おれも南行徳かと思ったが。

南行徳にTDRないだろｗ

市川市の中では南行徳がディズニーに近いから、南行徳の事かと思ってたけど、
中山競馬場も全国的に有名だよね。競馬のある日はファンファーレとか煩いんじゃない？
地図でみると北方とか結構競馬場に近いよね。

南行徳というか島尻あたりかと思ってた

>989

若宮は関係者の建物なんかもあるからなあ。

>>989
ファンファーレの件は知らないけれど、競馬開催日の周辺道路の渋滞は超迷惑。
おまけに窃盗や空き巣被害なんかも多いと聞くよ＞そういう輩が寄ってくる

次スレ立てましたよ〜

【交通至便】　市川市に住まう　２　【再開発中】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1259245031/

発展し続ける文化都市 市川市|住宅の楽待（らくまち）
http://sumai.rakumachi.jp/area/special/ichikawa/01.html

02 都心へ、空港へ、多彩な交通アクセス
JR総武線の市川駅から東京駅まで直通18分という都心への近さも、市川市の魅力のひとつ。
市内にはJR中央・総武線やJR京葉線、JR武蔵野線をはじめ、東京メトロ東西線や都営地下鉄新宿線、
京成線、北総線など、様々な鉄道路線が走っています。
2010年には、東京と成田空港を最短36分で結ぶ成田新高速鉄道が開通予定で、京成線や北総線エリアから
成田空港までのアプローチが格段にスムーズになりそうです。


千葉県市川市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/748/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県市川市　　238,261円／m2　42 / 806 位　　914,000円／m2　16 / 797 位
神奈川県横浜市　236,389円／m2　43 / 806 位　　585,295円／m2　38 / 797 位


市川(JR総武線・都県境)‐秋葉原(千代田区)19分 運賃210円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B8%82%E5%B7%9D&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=091126&time=0602
川崎(JR京浜東北線・都県境)‐秋葉原(千代田区)29分 運賃380円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=091126&time=0632

南行徳(東京メトロ東西線)‐大手町(千代田区)20分 運賃230円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%8D%97%E8%A1%8C%E5%BE%B3&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=091126&time=0553
新丸子(東急目黒線・都県境)‐大手町(千代田区)33分 運賃400円 一部乗換なし　※都営三田線との相互直通運転は日中毎時4本
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E4%B8%B8%E5%AD%90&daddr=%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA&date=091126&time=0535

中央総武緩行線 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%83%BB%E7%B7%8F%E6%AD%A6%E7%B7%A9%E8%A1%8C%E7%B7%9A

＞路線データ
＞千葉駅 - 三鷹駅間の緩行線のもの。
＞
＞ダイヤ
＞中央総武線各駅停車
＞平日日中の運転本数は千葉発着、津田沼発着が各11分サイクル
＞（津田沼 - 中野間で毎時11本、5 - 6分に1本）で運行されている。
＞
＞呼称について
＞本系統は、中央線内の区間についても利用者の一部から単に「総武線」と呼ばれる場合がある。
＞元々この区間の電車は御茶ノ水から徐々に総武線電車の乗り入れが西に進み、
＞現在の(主に)中野・三鷹まで達したという経緯の他、中央線の複々線区間における緩行線と快速線が
＞「別路線の並行」のように扱われ（ダイヤもそれぞれほぼ独立して作られている）ているために、
＞緩行線が「総武線」、快速線が「中央線」とされることが多い。


三鷹市の魅力 三鷹市で不動産を手に入れよう | 住宅の楽待（らくまち）
http://sumai.rakumachi.jp/area/special/mitaka/01.html

＞２.始発駅という交通の便の良さ
＞三鷹駅は、中央線・総武線・東京メトロ東西線の三線が利用できます。
＞また、中央線なら新宿駅まで快速で18分という時間的な利便性の良さだけでなく、
＞通勤快速・特別快速の停車駅であるメリットも大きく、特別快速であれば新宿まではわずか14分で到着します。
＞もう１つ都心に向かうビジネスマンに見逃せない点は、総武線・東京メトロ東西線が始発駅である点でしょう。


東横線⇔日比谷線の日中毎時2本や、目黒線⇔三田線の日中毎時4本といった一般的な直通運転の本数に比べ
中央線⇔総武線は日中毎時11本(5分間隔)という､およそ乗り入れとは思えないほどの運行間隔を誇っている

ランキング：首都圏で住みたい街 − 毎日ｊｐ(毎日新聞)
http://mainichi.jp/select/biz/news/20090803ddm008020022000c.html

　吉祥寺は１位が指定席。都心から近いうえ、井の頭公園があって住環境が整い、商店街も充実。
「幅広い年代層に人気がある」（「フォレント」の西村里香編集長）という。

　ちなみに、人気の沿線ランキング上位は、（１）京王井の頭線（２）東急東横線（３）山手線
（４）東西線（５）東急田園都市線・こどもの国線。吉祥寺駅のある井の頭線がやはりトップだ。
【位川一郎】（リクルートの賃貸住宅情報サイト「フォレント」調べ。

毎日新聞　2009年8月3日　東京朝刊


●東京近郊私鉄運賃の比較
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html?user=hokujitukai

京成電鉄　　　　　　　　上野 〜 京成大久保　32.1 km　470円
東武鉄道　　　　　　　　浅草 〜 一ノ割　　　33.0 km　450円
西武鉄道　　　　　　　　池袋 〜 武蔵藤沢　　32.9 km　390円
営団地下鉄(東京メトロ)　中野 〜 西船橋　　　30.8 km　300円
東急電鉄　　　　　　　　渋谷 〜 中央林間　　31.5 km　330円
小田急電鉄　　　　　　　新宿 〜 相模大野　　32.3 km　360円


少なくとも東京近郊の私鉄ではぶっちぎりで格安なのが東京メトロの運賃
特に銀座・大手町・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・白金台・赤坂・日本橋・神保町・新宿三丁目
などといったメトロと都営地下鉄しか通っていない街へは、乗り換えを重ねても
東急⇔メトロ等の乗り入れのように初乗り運賃が嵩むことなくアクセスできるのが強み
なお、都営地下鉄との経営統合が実現すると都営地下鉄しか通っていない三田や築地市場、都営地下鉄と西武鉄道しか通っていない練馬や豊島園、
都営地下鉄とゆりかもめしか通っていない汐留などへ向かう際にも、逐一改札を経由させられずに済むようになる

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ）
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
６位　JR埼京線
７位　京浜東北線（東京〜大宮）
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
10位　東武東上線
11位　東急田園都市線
12位　西武新宿線
13位　西武池袋線
14位　東京メトロ有楽町線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
16位　JR中央線
17位　小田急線
18位　東京メトロ丸ノ内線
19位　東急目黒線･多摩川線
20位　東武野田線

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