不動産業界で来年始まること

不動産会社やマンデベじゃあ、ローンが通らんｗｗｗ

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投資用物件の業者は潰れないのか？

新車販売、1月も2割超減　車不振、歯止め利かず

　国内新車販売が下げ止まらない。1月の販売台数（軽自動車を除
く）は1月29日現在で13万台前後となり昨年の同時点に比べ約3割減
少した。月末までの累計では18万台前後と、前年同月比で25％前後
落ち込む見通しだ。2割を超える減少は昨年11月から3カ月連続で、
不振の長期化が鮮明になってきた。自動車の減産拡大は同分野を
成長事業と位置づけてきた電機各社の業績にも大きな打撃となって
いる。

　新車登録の最終日は手続きが集中するが、30日に昨年と同程度
（5万台弱）の上積みがあったとしても1月の販売台数は18万台前後
になる公算が大きい。この水準にとどまれば、1月の販売台数として
76年（17万7000台）以来33年ぶりの低さとなる。 (07:00)

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090201AT1D3101B31012009.html

自動車業界も仲間になれ！

投資マンデベもJACCS次第じゃ無いかな

>>191
それ先週大手に勤めてるやつから聞いてびっくりした。
自社社員で在庫はかせることもできない。

大手っていっても財閥系ならローン通るだろ

財閥系なら自社社員に無理やり押し付けることもしないんじゃね。

不動産屋社員の9割以上は財閥と直接の繋がりのない魑魅魍魎どもなのだが

財閥系 三菱住友三井澁澤安田野村

財閥系と呼べるのは四社だけじゃね。
三菱地所
三井不動産
住友不動産
東京建物(安田財閥)


東急不動産は単に東急電鉄グループの不動産部門であって
財閥系と言える実態はないけどな。

野村不動産も単に野村證券グループ。
財閥時代は存在しなかった戦後の会社。

NTT都市開発とか、JRや大手私鉄系不動産会社とかも、
いわゆる財閥じゃないけど、財閥系扱いでいいんじゃね？
あとは、サンケイビルとか、新日鉄系不動産とか、サントリー・TBSとか
それに、日本郵政とかも不動産参入するはず

財閥系・鉄道系・銀行系・大企業系てな括りでどうだ？

>>202 はサントリーじゃなくてサッポロだった
恵比寿の大地主

>>194
その車と似た販売方法やるらしいぞ。
仕組みはちょっと違うが。

ただの格差社会だから心配しなくていい

株が底を打つのにあと５年くらい？
そのころにはまたバブルがあるかも。
これからは低空飛行維持。

>203
>財閥系・鉄道系・銀行系・大企業系てな括りでどうだ？

ひとまとめにすれば大企業系列、かな > 倒産しない会社
東急不動産なんて普通なら2,3回倒産してるような悲惨な状況から
復活させるんだから大企業系列は不死身だよな。

いままで人口増、経済成長あったから倒産廃業なかったけど
今後パイが確実に減ってく中で、背後に大企業ついてても危険性あるんじゃない？
新興や海外勢力に売却って可能性も高いけど。

大企業系列の不動産会社も永久不滅ではないけど、
大企業系列のままいきなり倒産ってことはない。

大企業系列の会社の整理の仕方といえば、
ダメなどこか別の会社に吸収させるとか、
身奇麗にした上で解散させるとか大企業系列から独立させるとか
業界他社や内外のファンドに売り払うとかそんなパターンだよな。

>ダメなどこか別の会社に吸収させるとか、

"ダメな"は余計

日本綜合地所が更生申請
インテリックスが早期退職募集
年度末にむけて加速中

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>>210
NEC、日立、三菱の半導体をくっつけたエルピーダを台湾企業にくっつけて、台湾政府から助成金もらって生き延びるみたいなもんか？

>214
エルピーダがNECと日立の子会社の時代なら倒産は無いけど
今はNECと日立の資本なんて薄まって大企業子会社ではないし、
倒産したって不思議じゃない。

大企業子会社が倒産するときの一つのルートじゃね。
エルピーダは政府も公的資金で支援するし倒産しないけど。
不動産会社に政府支援はないしな。

巷間の噂だが魔の13日の金曜日が来るらしい
どうも銀行かノンバンクがイクみたい

長専は本国に帰れ

日本綜合地所 日綜不動産か
日立造船不動産のころが懐かしいな

ニチモが★彡

初めまして！総合デベに就職を希望している就活生です。皆さんにお聞きしたいのですが、
財閥以外の森、野村、東急等の皆さんの印象や実態が分かりましたら教えてください。
お願いします。

構造改革

裁判所の競売申し立ての
所詮、最低売却価格の評価にすぎないのに
評価料　目茶高過ぎ。そして売却まで時間かかり過ぎ。

提言

以下の評価基準で一律評価すれば、一時間で終わり（手数料一律一万円程度）。
物件調査は土地家屋調査士に調査してもらえばＯＫ（手数料五万円程度）。

土地　　　　宅地　固定資産税評価×0.5
　　　　　　農地　固定資産税評価×相続税倍率×0.5

建物　経過年数に応じ　固定資産税評価×0〜0.5

最大手クラスもぶっ飛ぶとこあるよ。
連休前。

いつの連休前？

8943 エスグラント 平成21年６月期第２四半期報告書提出遅延に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5ibjqq/140120090213002770.pdf
8943 エスグラント 会計監査人の辞任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5ibjq4/140120090213002748.pdf
明誠監査法人が辞任

8839 ニチモ 民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjve/140120090213002938.pdf
負債総額 757億円（平成20年9月30日現在）

4321 ケネディクス 継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjee/140120090213002326.pdf

4314 ダヴィンチ・ホールディングス 平成20年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibje9/140120090213002321.pdf
継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況
当連結会計年度(自 平成20年１月１日 至 平成20年12月31日)
当社グループは当連結会計年度において、重要な当期純損失を計上しており、当該状況により継続
企業の前提に関する重要な疑義が存在しています。

8907 フージャース 平成21年3月期 第3四半期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5i9cq8/140120090212000368.pdf
(4) 継続企業の前提に関する注記
当該状況により、継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しております。


昨日だけでこんだけあるぞ。ネタ大杉

>>220
このご時世にデベに就活するとは成績が悪いのか学校が三流なのか？
森虎→空室が目立ってきて正直笑ってられない
野村→分譲マンション以外は大赤字になると思う
電鉄→いつ無くなっても不思議は無い

じきに３月ですね。この業界どうなることやら…。

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ランドって･･･ アボーン？？

不透明な価格設定や体質のある業界って印象だな。
　
価格設定含め、早く実態が公開されるといいのに。
　

今日あたり
夜逃げや給料未払いなんてたくさんあるでしょ

なんという的確な予想

地方公務員(教員)＋学会員＝勝ち組(最強)

不祥事起こしても大丈夫

探偵・ヤクザ・その他不審人物から、不可解な依頼、理不尽な命令、
その他イジメや嫌がらせの強要などをされたことはありませんか？
それは某反日宗教団体による集団ストーカーです。あなたはそれに加担させられたのです。

信者による集団ストーカーやほのめかし（本人の前で個人情報を含む会話をする、
行く先々でわざとらしい咳払いを浴びせる、等）には限界があります。
いくら教団の信者が多いといっても日本全体から見れば圧倒的に少数派。
仮に職場や近所に信者が一人か二人位いたとしてもあまり効果はありません。
ですから一般人にも異常行動やほのめかしをさせるのです。

でも実はそういった行為は敵の正体さえ見抜き、ある程度慣れれば耐えられるものなのです。
実際には単純なイジメや嫌がらせ行為などが効いているイジメ殺人なのです。
ですが信者達は輪廻転生を信じているので、たいしたことはさせられません。
ですから悪質なイジメ行為は一般日本人を買収脅迫してやらせる事が多いです。
（彼らは直接やらなければ（宗教的に）罪にならないと真剣に考えています）

彼らの目的は「民族の恨みを晴らす＝日本人を（宗教的な）犯罪者にする」ことです。
『自殺＝自分を殺す＝殺人＝地獄に落ちる』
『精神崩壊＝前世の報い＝前世で悪いことをした罪深い人間であることの証明』

標的の周囲の人間を片っ端から脅迫・買収して集団でイジメ殺させる。
日本人に日本人をイジメ殺させて犯罪者にする。それが集団ストーカーの実情なのです。
こんな事をするのは教団の指導者がイジメやイタズラ好きで反日で金が有り余っているから。

ちなみに集団ストーカーは標的に２４時間プレッシャーを与えるため、
救急車、消防車、犬、廃品回収車、その他様々な騒音が異常な頻度で発生します。
もしもそういう現象があったら、近くに集団ストーカーの被害者がいるということです。

※集団ストーカーのサイトには「思考盗聴」「電磁波攻撃」等の被害が紹介されていますが、
これは集団ストーカーの被害を訴える被害者を統合失調症に思わせる為の悪質な宣伝工作。
加害者が被害者のふりをして作っているのです。

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なにもおこらないね

↓が現実味を帯びてきた。秋あたりか。
>所有権から使用権へ購入形態の価格革命が始まり、従来のマンション価格に大きく影響を与えるのも来年

>>238
意味がわからない。馬鹿な俺に説明してください。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。