FJネクスト　エフ・ジェー・ネクストpart2

前スレ
【柄極悪】エフ・ジェー・ネクスト【ガーラ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1098860909/

株式会社エフ・ジェー・ネクスト
ttp://www.fjgroup.co.jp/

ほんとここの勧誘電話しつこい

着信拒否してもしつこく何年も電話してきやがる
あーーーーーーむかつく！！！！

業界最大手で経常利益率が約１５％

ここは投資マンションだけ？

kuso

7

社員のみなさんはどういう経緯で入社したのかな…

ここの新卒採用はグループワークと３回面接あるんで、スカイコートみたいに誰でもはいれるわけじゃないぞ

何で3回も面接するの？
1回で済ませろ

スカイコートはグループ面接２回だけｗ

新卒社員さん、迷惑な勧誘電話はやめてください！
本当に迷惑してます！！！！！

あげ

あげ

あげ

age

あげ

来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください

↑
じゃー、電話なしにしてやっから、取りあえずハンコと手付け持って会社までこいや！

？？？

来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください

↑
やめて欲しい？貴様が一発できちんと内容聞けばこっちも何度も何度も無駄に電話打たなくてすむんだよ！
やめての前に一辺きっちり内容聞いた上で良いか悪いか判断しろよ。
内容知りもしないで自分の勝手な思い込みだけで妄想して判断してんじゃねぇつーの！

メリットが一つもないのか？どんだけのリスクがあんだ？持つ目的は？
ちなみに、持ってる方々は有名大学の経済学部の教授や上場企業の管理職の方、税理士や会計士や弁護士の先生方も多いわけだ。
少なくとも2chでグチグチやってる根暗な奴や話を聞きもしないで自分勝手な妄想を展開させている奴らとは別格の有識者の方々がお持ちのものなんだよ。

来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください
来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください
来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください

マンションなんて一生買いません、買う予定もありません
だから来年は絶対に迷惑勧誘電話やめてください

話を聞いて断っても別の電話番号からかかってきます
ほんとしつこすぎです
迷惑電話はやめてください

い・や・だ！
絶対絶対ぜぇ〜たい止めない！！

しつこかったら通報する

２ｺ↑みたいな社員ほどすぐ辞める。課席の諸君要注意ですぞ！

age

手付１万であと値引き、諸費用は社内融資でローン会社に隠して持ち込みますがそれでもまったく売れずに在庫の山。詐欺会社そろそろ逝ってよし

いい加減迷惑電話勧誘やめろ

本社に苦情入れれば？

マンション売れなすぎて頭おかしくなってるんだろ　アーメン

>>28
取りあえずアンカー使えるようになったらまたこいよ。

話　は　そ　れ　か　ら　だ www

>>32
無駄だろ

34 名前：名無し不動さん[半年ロムってろw] 投稿日：2009/01/08(木) 10:32:30 ID:???
34 名前：名無し不動さん[半年ロムってろw] 投稿日：2009/01/08(木) 10:32:30 ID:???
34 名前：名無し不動さん[半年ロムってろw] 投稿日：2009/01/08(木) 10:32:30 ID:???

こいつ営業マンとしての鼻がずれてるよな。どーせゼロ社員なんだろうけどさ　まぁどーでもいいや　まともな見込み持って来い(笑)

>>37
真夜中まで必死なレスご苦労さんｗ

どうやらアンカー云々の前にリアルに日本語が理解でりない頭がおかしな奴みたいだなｗ

妄想しかレスできないリアル基地外のヒキヲタニートは一生ロムってろよｗｗｗ

しっかし、お前みたいに毎日が日曜だと楽なんだろうなｗ
次の日の仕事のことなんか何にも考えなくていいんだもんな。
好きなときに寝て好きなとき起きて飯は親が食わせてくれて１日中ＰＣの前に粘着して
毎日毎日脳内で自分の都合の良いように物事考えて自分の妄想＝現実という認識しかできないんだよな。




親が泣いてるぞ。たまには外に出ろよな。

迷惑勧誘電話反対

あそびはおわりだ

迷惑勧誘電話反対

あなたの期待にこたえます
エフ・ジェー・ネクスト
エフ・ジェー・ネクスト
価値ある情報
価値ある住まい
エフ・ジェー・ネクスト
エフ・ジェー・ネクスト

いい情報でいい住まい
ガーラマンションシリーズの
エフ・ジェー・ネクスト！

ついに最後の晩餐がやってくる・・裏切りのユダは誰なのか！？

営業C/F２０億。下方修正なし。優秀ですね。
問題は売上げですが、在庫の処分はすすんでますか？

age

ガラガーラ水天宮
昨日施主検査でしたね〜
安っぽい内装だW

良い物件を売ってんだからガタガタ言わずに買えばいいじゃん。

あーん？

エフ・ジェーネクストの社員は、全員ケニア転勤して、好きなだけ電話営業しなさい。辞令交付します。

>>50
じゃー、まずお前がＭ＆Ａで取得しろ。

話は　そ　れ　か　ら　だ　。

株主に態度の悪い勧誘電話してくるとか馬鹿なの？死ぬの？

age

シラクラコ○ヤさんまだ居る？？

age

>>52
段ボールハウス暮らしの株主なんていませんが何か？ｗ
いくら電話営業ガンガンやっててもさすがに糸電話には連絡できませんからぁｗｗｗ

？

ガーラシリーズでオススメの物件は？？

無

年度末で多忙なのに、断ってもしつこく電話してくる
迷惑メールよりもたちが悪い

あげ

毎晩(8-9時頃）に勧誘電話掛けてくるんだけど、鬱になりそう、、。　もう電話しないでよ、、。

インセン率の高いワンルーム電話営業に
転職を考えてます。
エフ・ジェー・ネクスト、プレサンスコーポレーション、スカイコート住販が
大手３社ですか？

給料、売りやすさ、働きやすさで、どこが一番いいですか？

入社２年目で１５００万くらいでいいです。

age

>>63
その3つで急成長を成し遂げた会社はFJだけ。
急成長するにはそれなりの理由がある。
よって本気で学びたいならFJがいいだろう。
入社2年目で1500万稼げたら優秀者旅行にもいけるよ。
でも電話営業の世界はヘタレじゃ無理だぞ。

今時のゆとり世代はヘタレだからムリだろ。しかもワンルームはファミリーと違って馬鹿では売れない。

あげ

迷惑電話禁止法

a

お前等バカ共は知らんのか？エフジェーは自社販売した物件の買い戻ししてんだぞ。しかも普通ではあり得ないくらいの高値でな。

こんなワンルーム屋他にはないぞ、マジで。高値で買い戻ししてくれるんだから損コクことがないんだよ。
今のとこはな。

オマエラありかたく買わせてもらえよな。

>>70 そんなことやって採算とれるのか？
さらにそれ以上に高値で転売しようと思ったら余程不動産市場が回復しなくては
難しい。

age

>>70
結局、電話営業で売るから関係ないんだよね。

ココ、ワールドフェニックスみたいになっちゃうんじゃね？ｗｗｗ

age

ここのしつこい勧誘の迷惑電話
なんとか止めたんだけど、どこに言ったらいいんだろう？
国民生活センター？警察？

>>77
1戸買えば電話営業無くなるぞw

>>78
１戸買えば別の業者から電話が来そうな予感

>>78
金借りられるかぎり次々と新しい物件を薦められる。

>>77
http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2008_03.html

あげ

age

なんでスレタイに【迷惑電話】って入れないんだよ

>>75
ワールドフェニックスって悪名高いジーゲートじゃなかったっけ？

>>80
> >>78
> 金借りられるかぎり次々と新しい物件を薦められる。
その通り。3部屋目（押上の物件）進められたけど契約に至らなかった。
マンションが将来的にどうなるかなんて分からないので…。それに普段
の生活でお金が必要になったとき、ローンが組みにくくなる。5年で返し
たいけれど、銀行の基準に合わないので10年で返すように組んで下さ
いとかってなるぞ！

age

>>86
FJは高値で買い戻してくれるから買っても悪くないんじゃね？

どのくらい入れ替わっているのですか？
努力が報われる世界ではないのですか？

どんな会社でも、利益は社長を初めとした役員がその大半を持ってくようにできてんだよ。それが社会の仕組みだ。

>>77
消費者庁が良いんじゃまいか。
ていうか、マンションなんて見たこともないような人ばかりが住んでるド田舎にまで、
しつこく勧誘電話をかけてくるのはどうしてなんだろうかねぇ。
ド田舎の教員なら騙しやすいとでも思ってるか、もしくは
市外局番のハイフン位置が間違ってて勘違いしてるのかねぇ。

どっちにしても、うだつが上がらない無能社員なんだろうなぁ。

>>88
それって、ココ山岡と一緒じゃね？
ますます胡散臭いわ。

_,.. -‐―‐-- .. __
　　　　　　　　　　　　　　　 ／´　　　.　　　　　　`ヽ 、
　　　　　　　　　　　　　　 /　、、: ヘ :::::::.....　　　　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　 ./　‐-_ヽ!:...__>;::;;;;;;;::::::::...._　　　＼ 　　　内定もらって、同級生に鼻で笑われた・・・・・
　　　　　　　　　　　　　/　　 /　 ＼!´　　　＼::::::::!￣ ヽ、 ヽ,
　　　　　　　　　　　　　`‐rt-'....,,,___｣　　　　　＼::!　　　 .ｿ_,ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　 !:.＼::::..　 ヽ　　　　　　>、:.、../_,、!、
　　　　　, --v‐- 、 _　　　ヽ::.ヽ::::..　 `、　　　　/　　ﾆ,:',.':::::::(´
　　 , - ';;／::ﾉ.:::／/ l￣`―`-:;;＼::..　 ヽ　　　/　　 /jヽ:::::::::::)-‐'ﾁ、
　／／.:::;ィ'":;∠;_/.:::!::::::.............　 トr-;;_ `、　/　,.-=';`-- -‐ii'　　 ﾐ!ﾕ、
..:ヽ-'⌒/::;;-‐'´ └‐┴‐-----=;;:.ヽ;:::::..:;ﾉ::.::.ヽ;:::::::....... .. .oo!!_,,..-"-┘.....
　　　　 `┘　　　　　　　　　　　　　´￣ 　　　　 ￣ ￣　￣ ´

>>70

その発言、金融商品取引法で営業停止の行政処分ものです。

>>88

円天でインタビューされてたご機嫌なオバチャン達を思い出しましょう。

あなたは、恥ずかしいまでに、そのオバチャンです。

指摘された問題点 [編集]

しばしば大学教員にセールス電話をかけ、それが問題化している。
教員の自宅のみではなく、勤務時間に大学や研究室へも頻繁に電話をすることから、
大学教員の間では悪名高い。大学で教員が迷惑電話の話をしていると、
別の教員が「エフ・ジェー（の話）ですか？」というように話に入る光景が、
全国の大学で見られている（詳しくは[1]を参照）。

ttp://ja.wikipedia.org/wiki/エフ・ジェー・ネクスト

＞悪名高い
＞悪名高い
＞悪名高い

その光景が目に浮かぶよw

ＦＪって今売れてる？

タウンワークに女が８割とかって出ていたんですが、そんなにオンナばかり
なんですか？

うちにはウッザーイ男から、しつこくしつこく電話がかかって来ました。
女だったら丁寧にお話聞いてあげたのにな。
絶対に買わないけどな。

>>96
マジレスすると、どこの業者でもやってること。不動産に限らずな。

>>101
マジレスすると、やんわりとでも断っとけば、二度と電話をかけてこないのが普通の業者。

断わっても断わっても断わっても、ストーカーのように次の日も次の日も次の日も
電話かけてくる異常な業者はＦＪだけ。

>>101

あなた先物の営業でもやってた方ですかww

>>94
宅建業法じゃねぇの？

高価買取保証契約があって、不履行に対して担保取れるなら考えよう

いくら自信があっても、そりゃねえわなｗ

そんなモンあったら、他人に売らず自分で買うだろｗ

現実を知らない馬鹿は指を指されて笑われんだぞ。
そう、ちょうど今のお前のようになwwwwwwwww

ガーラマンションシリーズのFJネクスト

fjは大関が守る

ここの社員は何故柄悪いの？態度デカいし話し方も上から目線だし。社員は高額所得者になると 世の中の常識を忘れるのかなぁ…社員教育しない会社？極一部の社員かなぁ…マンション売れるとい〜ね。

この前上司宛にかかってきたわ
迷惑電話ブラックリストに入ってたから「○○は退社しました」と言ったらガチャ切り
検索すれば出てくるくらい有名だったんだな

>>102
＞断わっても断わっても断わっても、ストーカーのように次の日も次の日も次の日も
＞電話かけてくる異常な業者はＦＪだけ。

それって宅建業法違反じゃないの？

ttp://www.meti.go.jp/policy/consumer/tokushoho/gaiyou/denwa.htm

無理っしょ

何が？

>>111
何がしかの法律に違反したとしても、どうせ担当者が切られるだけで、
FJには何の不利益もなさそう。

>88

全然安いわｳﾞｫｹ!!(ﾟДﾟ)

どーせ買い取る気ねーんだろ?

昔は買ってたねー

大関がまもりゅ

売れ行きどーですか？

この会社の物件はモノが良いらしいね
鼻が高いよ
仲介業者から鬼のような電話あるし

つまんねーから

糸冬 了

？

>>120
マジレスすると、FJ物件じゃなくても物上げ業者はバンバン電話してるぞ。
むしろ、FJはすぐ抜いてくるから電話かける業者は少ない方。

毎回5社くらい電話くるよ

同僚がしつこい勧誘電話に困ってます？
・・・いや、電話の若いお兄ちゃんをからかって遊んでます。
真剣に売りたいのはわかるけど、何回電話してもだめな人はだめ。
絶対に買わないし、だまされないよ〜〜。

>>116
決まった契約手付け倍返ししてでも壊してあり得んぐらい高買いで買い取るちゅーようなことを平気でやってるぞ。ここ。
せっかく付けた客との契約壊しやがるからな。仲手の半金はもらったけどマジムカつくぞこの会社。
こんな高買いしてなんか意味とかメリットあんのか？って聞いたら自社ブランドを他社でやらせたくないとか言ってた。
そんなくだらん馬鹿げた理由でアホみたいに高買いして契約壊すんだよＦＪは！！

>>125
＞真剣に売りたいのはわかるけど

いや、全然わからんけど。
しつこく電話しときゃ、１件くらい契約取れるかな程度にしか思えない。
本当に死んで欲しい会社だわ。

>>126
ふーん、だから何？

〉〉125
ウソいうな。直接問い合わせしたら、そんなことまでして、わざわざ高値で買う必要がありませんってよ。

たしかに成約しなかったがもらった価格は一番高い

どーだか(ﾟДﾟ)

まいったよ本当に。
「いらないんじゃー、ぼけーっ！」って電話切ったら、しばらくは静かだったんだよ。

でも、別の担当者が平然と「ガーラマンションのご紹介です」とか言って、
すべてリセットされたかのように、再び電話攻撃が始まったぜよ。
嫌がらせだなこりゃ。
「ネクストの○○○です」とか言って、社名からわざとＦＪを抜いて
別の会社の振りしたってすぐにわかるのに、アホすぐる。

定説です

家賃収入が家賃収入を生む図式を作りたい。儲けたい。

迷惑電話大杉
迷惑電話大杉
迷惑電話大杉
迷惑電話大杉
迷惑電話大杉
迷惑電話大杉
迷惑電話大杉

うちの会社では、「エフジェーから電話」の声があると、まわりの
みんなから軽蔑の笑いがおこります。「いくら落ちぶれても、エフ
ジェーの悪徳電話勧誘員にだけはなりたくないな」が合言葉となっ
ています。よくもまぁ、こんな詐欺まがいの電話かけ続けられます
ねぇ。( 　ﾟ,_ゝﾟ)ｻｲﾃｰﾉ　ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ

詐欺詐欺って言ってる奴らって何をどうやって欺いてるのか把握した上で言ってるの？
賃貸経営なんて江戸時代からある話だぜ
だったら都内の大家さんはみんな間抜け野郎なの？
まあ貧乏人ほどクレーマーになりやすい

とＦＪのｹﾝｿﾞｰが申しております。

たぶんここの社員って

「テレビの天気予報のスポンサーをやっている有名な会社」

で

「俺でも入社できる」

ていう理由だけで入社してそう

>>136
貧乏人ほどクレーマーになりやすいって思ってんのなら、
金持ちかどうか調べてから、金持ちだけに限定して電話すりゃいいじゃない。
それができないアホ企業がネクストじゃねーか。
だから詐欺だって疑われるんじゃねーかよ。
ﾊﾞｯｶｼﾞｬﾈｰﾉ

金持ち名簿にも低所得者がのってるからね
それが詐欺？
いやいやそうじゃなくて都内で賃貸経営をすることのどこが詐欺なの？

教職員名簿には所得は書かれてないはずなのに、どうして電話してくるんですかね？
貧乏教師なんてざらにいるんですけど、何か恨みでもあるんですかね？

普通の公務員より高いだろ
５００万あれば売ってあげるよ

↑
ケンゾーくん、なぁお前、やっぱりあんまりおつむ
良くないな。
皆、「迷惑電話を止めろ」と言っているのが何故わからんのか？
電話口で話をすり替えるのがお前らの習癖なのは皆よ〜く知って
いるが、不特定多数の人々の前でもアホズラさらすな！

しらねえよカス
国に言えよ
消費者の保護よりも営業の自由を優先してるんだよ
この国は
しっかりオツムに叩き込め

マジレスしますけど、買ってるお客様方は東大や慶応などの一流大学を卒業された方々や、
上場企業やそれに準ずる大企業の役職についていらっしゃる方々や、
弁護士・会計士・税理士などの先生方のようなハイクラスの有識者なわけですよ。
頭の作りも凡人とは違って半端なく良いんですよね。
そういうハイクラスの方々が買ってる現実があるわけなんです。

こういう言い方は失礼かと思いますが、どこの馬の骨ともわからない方の実体験に基づかない想像上の話しとは違うんですよね。

底辺業者の見上げる世界はずいぶんと幅広いハイクラスだなw

>>145
だから、買ってるお客様方が東大や慶応などの一流大学を卒業された方々etcなら、
そういう人だけに電話すりゃいいでしょ。
小・中学校をてんてんと転勤繰り返してる、ただの学校事務員にまで電話してくるのは
どうしてなんですか？
何か恨みでもあるんですか？

>>147
新人が電話かけるとこ間違ってかけてんじゃんｗ

教職員はめっちゃ客多いよ夫婦で教職員も多いし
まあ一人でも２、３件買えるよ
教職員だけ狙ってかけてる業者もあるよ

公務員狙ってんのか？
何せ年収低い人でもローンの審査余裕で通るしね！
いざ1件買ってみても月の収支はわずかなプラス…
その隙に
「確かに仰せのとおりです。
既存の物件はほとんど立替になる事はありません。
プラスを大きくして先々の不安に備えましょう。
保険の代わりにもなりますし、節税効果もあります。買い増ししてくださると、お部屋が空いてしまった時に優先的に内容の良い入居者をつけることができます…
新しいので空室にもなりにくいですし、売るとしても10年やそこらで値段はほとんど変わりません。」

で2件3件と買い増しさせる訳だ…


マ ヂ 小布 い

いりません！
と明確に意思表示してるのに何故電話番号や担当を変えてまで電話してくるんですか？
そうまでしないと売れないような物件なんですか？

>>151
別にお前が買わなくても優良なお客様はたくさんいる。
誰だ？こんなキチにかけてる奴は？面倒臭いからマトモな奴だけにしてキチにはかけるなよ。

優良なお客様にはこの会社のテレ阿呆は相手にされていませんから（笑）

グランドガーラはいいよーﾜｯｼｮｲ
みんな売ってあげるﾝﾙﾝ

購入を考えてる皆さんはお気付きでしょうか？
ここ10年で23区内の駅に近い土地はほとんど販売を終了しました。土地を求めて業者は郊外に新築を建ててますが、賃料相場も低く、いざ売却しようと思っても5〜6年で半値以下です。
大阪に新築の投資物件を2000万で買って、5年後に600万で売った人がいるくらいです。
買うなら中古ですよ。
場所を間違えなければいいだけですから。

>>152
無理じゃね？
名簿業者から仕入れた名簿にマトモかキチガイか書いてあるわけねーもん。
電話かけてくるやつらはキチガイで間違いないけどな。

佐○木部長はまだ社内で内勤の女とセクースしてるのか？

>>157
kwsk

この業界で生きていくにはマンコ喰うこと＝契約本数と比例してるのは事実
社内外なんて関係ない
客とだってやる

エフ・ジェー・ネクストなんてわけのわからない名前つけている
この悪徳勧誘業者、サイテーだな。毎日、不快な迷惑電話かけまく
っているウジ虫どもの哀れな最期も近いな。

>>155
お前、真面目に頭おかしいだろ？
都内の話してんのになんで出てくる例が大阪なんだよwwwwwwww


大阪で2000万だと広い部屋だろ。都内みたいに20�uの1Kじゃないよなぁ？wwwwwwwww



もっと、『ホントかもしれないな。』と思うような作り話しろよwwwwwwwww

歯のガタガタな元社員とかここ辞めて楽人とかいう会社つくったやつとか、買い取り保証とかいう契約してるけど、ありゃ詐欺だろう。エフジェーは買い取り保証で売ってるのか？

と最下位営業マソがホザいております

オマエ派遣村に戻れよ
仕事できねーんだからさ
ガタガタ言ってねーで数字作ってこいや！

>>159
そうまでしないと売れないような物件なんですね

↑
と、ひがんでもしょうがないwwww

おまえら営業電話くるだけまだましだぞ。
ただ勘違いすなよ、ローン対象なだけだから
対象外になるとただのクズだから。wwwwww

自分のことクズと卑下するのｲｸﾅｲ

俺もそう思う

ごていねぃに卑下なんて使っていただいて、大丈夫ですよ。対象外の意味は理解してますから(笑)

こらっ、エフジェー、くそ忙しくしている職場へ
しつこい勧誘するのヤメナ。
お前らのようなダニにつきあう時間は全くない。
一度断ったら二度と胡散臭い電話をかけてよこすな。
ったく汚らわしい！！！！！！！！！！！！！！！！

FJのインセンってどうなん？
今、ワンルーム業界５位以内の会社で課長代理やってんだけど
売りやすい物件だけど歩合給が低くて転職考えてる。

↑
お前ごときじゃ月25万の決済ベースで歩合が1本5万がいいとこだな。
物件が良くないと売れなくなるようなヘタレはいらないんで悪しからず。

↑
とドアホがほざいています。　　( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

》170
忙しいならわざわざションベン板で落書きするか？

おまえはダニ以下のカビだぞwww

カビに営業以外の電話なんてかかってこないだろう
ダニが唯一のお友達なんだから
ダメだってそんなレスしちゃwwwwwwww

↑
とFJのドアホがほざいています。　　( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>174
なるほど、ヒマなんですね

詐欺集団のオメガエステートに物件バシバシあげられてるよね

「ガーラなんて持ってるとあなた自分を自殺に追い込みますよ」が
うたい文句

「ガーラ」はガーラガラって話だよ。
こんなクソ業者に騙されては一生の不覚だよ！

↑
と日本クリードの〇関が申しております。

↑
とオメガエステートが必死です。
おまえバレバレなのに実名晒したろか！

【新潟】２１時間も無理やり勧誘してマンション購入迫る 不動産会社社員を逮捕
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259420029/

これってＦＪの社員？

Ｓ木さん懐かしい・・・まだ次長の時

辞めていく社員に向かって一言「おまえなんかなぁ、外出て車にひかれて死んじまえよー！！おまえみたいなクズはどこ行っても使えねーんだよー！！！」

あの時言われた顔が赤い奴は一体どうなったんだろう・・・・・

株の流動性が悪すぎ、なんとかしなさいよ！

最近の朝礼はどんな感じですか？？

ガラ・シティGET!!(･∀･)

gala
━━ 祭（の）; お祭り騒ぎ; 〔英〕 運動競技会

だからお祭り騒ぎのように電話かけまくってくるのか、と納得した次第

火災報知機誤作動、かんべんしてくださいよ

どこの物件？

↑
こんなポンコツマンション、エスジェーの仕業にちげぇねぇ

華麗にガラ・グランディおゲット〜!!(ﾟДﾟ)

http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2006/07/post_1620.html
に以下の記事がありました；

先ほどＦＪネクストから電話がありました。太○さんと名乗ってました。
パターンは一緒ですね。逆キレして「家に乗り込むぞ」「花火持ってくぞ」
「ガソリンとライター持ってくぞ」と脅すトーのもありました。
子機で受けて、少しほおっておくのが、いいかも！

ＦＪって犯罪集団だったのですね。

昔は、菱和が１番ＦＪが２番だったのに、菱和の敏腕営業部長が独立して抜けてからＦＪが１番菱和が２番になったよな。
今じゃ業界の最大手で営業方法とかは知らんがやっぱ物自体は良い物出してんな。

↑
などと、悪徳最低業者がぬかしとる。ドアホ、ヴォケ！

ＦＪネクストのしつこい電話でお困りの教員のみなさんに朗報です。

消費者ホットライン：全国運用始まる　共通番号で被害相談
ttp://mainichi.jp/select/wadai/news/20100112k0000e040047000c.html
＞番号は０５７０・０６４・３７０（「守ろうよ・みんなを」の語呂合わせ）
＞で土日も利用できる。

断わってもしつこくしつこく電話をかけてくるようなら、消費者ホットラインまで
お気軽に情報をお寄せください。

ほんとにしつこい業者ですよ！
売れない物件を売りつけるような業者！
いい物件ならすぐに売れてるって言うの！

救急箱のために頑張れｗ

Ｓ木さんとやった社員辞めたよ

ほう

このスレッドは
迷惑電話のFJネクストがお送りします

200

FJの子会社楽人プレジャーズが福岡で勢力拡大中！
肥田さんそろそろ世代交代では？
今度ゴルフでもお誘いされて下さい。

FJネクストと楽人プレジャーズが関連あると言う根拠は？
なぜ福岡？

てか幹部がｴﾌｼﾞｪ出身ぢゃんね(´Д`)

私は２戸所有してますが、昨年担当と言うことでお会いしたら
損益分岐点だったですかね。佐々木さんの説明は面白いが今一
FJは確か６年間家賃満額借り上げで１０年後の残債以上の転売
楽人は５年間借り上げ保障ですが退職時に買取保障がついてます。
今所有の物件も全部面倒を見てくれる面では楽人でもう一件
考えても投資としては面白いかと思いますが、
正直妻は反対してますよ。
グループ会社なら多少のサービスは統一するべきではないでしょうか。

聞いたら金融機関の問題でとのこと。
楽人子会社を福岡に作ったのはスルガ銀行が日本で一番融通が利くし
年収も400万有れば金融機関審査スルガが一番緩く借り換えもしてくれるらしい。
FJの2件も見積もりも出してもらえる予定。

皆さん積極的に行かないと損しますよ。

いったい何が言いたいの？

楽人はFjとは関係ないんじゃない？役員はFj出身らしいいけど。

社員同士の付き合いであって会社は関係ない。

じゅうとじゅんはさっさと楽人に行け！

FJネクストさんは週休二日制だと書いてあったのですが、月休は何日ほどでしょうか？
あと土日祝日休みというのは本当なんでしょうか？
最後にボーナスは営業成績がよくないともらえないんでしょうか？

休みはありません。

アポイントを客の都合に合わせるダメ社員が出勤してるだけ！
ただ出たら振り替えで休めるし早上がりもできる。
営業は日祝休みでゴールデン・お盆・年末年始は１０日以上休み
ボーナスは基本給＋実績加算
だからダメ社員も辞めない！
上場してるから上司にパワハラ受けても総務が助けてくれる。
時間外労働は労働基準監督署が厳しくチェック！
有給もある。
最初から甘ったれた↑209は邪魔だから来ないでほしい。
うちの新卒は毎年条件のみで入社する高学歴馬鹿で困ってます。
総務人事はバカしか居ないから来るもの拒まず！
ま〜選んだら残らないし仕方ないが営業にまる投げで
後からコンプラとかほざくアホどもの集まり。

lolo

総務の女は礼儀知らずなので死んで欲しい。
電話の受け答えも横着ですね。
社員指導をして下さい

>>204
スルガの金利わかっていってんの？この人？
自己資金あんのか？ローン頼みで総借増やしたらパンクするぞ。
不動産投資は家賃プラスアルファ自己資金でやるのが正しいやり方だからな。

>>213
女いるのか、そうなのか。
どうして勧誘電話を女にかけさせないんだろうね。

キザ○が手を出すから。

レントレック○との決着を早くつけてくれませんか？
チンタラ仕事してんなよ！
後、総務の女のやる気無い態度をどうにかして欲しい。

FJネクストは委託管理を外すと、入居者を世話しない。リフォーム代は他の業者よりべらぼうに高いぞ。所有者の方々、お気をつけなされ。いらないと言ったのに売れ残りを押しつけられた。全く詐欺まがいの会社だ。

ＦＪローンを回収不能になるときありますよね？
ＦＪの関係者方、教えて下さい。

201で楽○プレジャーズの子会社発言は間違い！元社員の長○さんの会社！
会社に忍び込んで社員に名簿盗ませたから泥棒だけど別にいいよ！
問題は、ミチ○タに金取られたこと（今でも根に持ってます）
委託管理を外したら普通世話しないだろ？218は勘違いだな！
その管理を抜こうとして、217のレント○ックス（元社員の高○）が
余計なことをして裁判になってる。
しかも客が管理を移さないと断ると、なぜか逆切れで金を請求（揉めて当たり前）
219のFJローンは回収不能でもいいのです。
とりあえず目先の物件が処理できれば！
以上でいいですか？
明日も頑張ってアポ取ります。正直疲れた…

なるほど…FJﾛｰﾝってそんな感じのものなんですね。
基本的には値引は当たり前になってますからね。

ここの賞与は基本給の何か月分ですか？

押し売り業者でしょ？ここは・・・
会社までＴＥＬして今回は女性と言うよりおばはんでしたが・・・

そんなに売れねーなら自分で住めよ！
そんなに売れ〜マンション誰も興味なし。

ほう。ついにこの会社にもコンプライアンスなんてことを言うようになったか

パワハラは相変わらずあるんじゃないの

ここの押し売り電話に困っています。
こういう押し売り電話で実際にマンション買っちゃう人っているんですか？

何度断ってもしばらくするとまた掛けてくる。
何とか法的に規制できないものか。

http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html

社員教育がなってない
電話対応からちゃんとやり直してください。

ここの子会社（楽人プレジャーズ）のスレッド立ってます。
迷惑なんで福岡から撤退してください。

>>227
「断ったが、玄関に早朝から待ち伏せされ、怖くて家から出れなかった」

おそろしやおそろしや

亜死〇裸解〇はいろんなところでメーワクヤロウだなFJRAKUTOSIXROIZUOOSAKAスレでいそがしいのか？FJにもどってこい面接するけど

↑
もしかしてマサさんのところにいた、あしは○ゲンさんのことかい？
今なにしてるんだろう？
借金の取立ての電話がよく仕事中にかかってきてたな。。。
それと口臭トイレと言われていたのを思い出します。。。

↑
入社２年目です。上司に源さんの話をききましたが年間３００件契約の伝説
と聞きました。社歴が浅くしんじつがわかりません？ヘッドハンティングされ
まくりなんですか？上司にからかわれてますか？源さんは滋賀にいるのは本当
ですか？２３２さんおしえてください！！

ＧＥＮさんはどこにいるんですか？

FJと住友不動産販売どっちがいい？

源さんがいいよ！

ここのマンションはコストダウンが凄すぎる
ガーラ・シティ王子なんて床スラブ厚150mmて堂々と公式HPに載ってるし
30年前のボロマンションじゃないんだから、しかも一応分譲だぜ・・・

同じような業態のスカイコートに比べて建物の造りがひでーよ

さすが源さんマンション研究家ですね！
感動です！

ＦＪを辞めた社員が地方で詐欺行為をやっているという事実・・

特に福岡の汚染がひどくて、どうかして欲しい・・・

さすがですねエコげんさん！環境汚染も完璧ですね

↑
馬鹿か！ゲンと一緒にするな？

fjを潰したい。ローン契約も嘘あり、平気で犯罪おかす詐欺集団。
どうしたらfj潰せるか、おせーて。one-man社長の顔も見たくない。
自己破産が先か、fj潰れるのが先か。

福岡では伝説の男とお聞きしておりましたが、幻社長、見損ないました。
あらゆる不動産会社のスレに他社様の文句やヒガミ、悪口を書いていると
お聞きしました。ＦＪさんやＩＲＳさんやプレサンスさんやロイズさんや
楽人さんやゼクトさんやケープラスさんやシックスさんや日商さん等。
貴方様も社長様になられた訳ですから、他社を批判する前に今目の前にある
仕事を一生懸命頑張られてラ○ディックさんに少しでも貢献されてはと思い
ます。幻社長には本当に期待をしております。バイタルエリア福岡万歳！！

FJネクスト・・・執拗な営業・建物は限界以下までコストダウン
スカイコート・・強引営業日本一・建物は並み
積和不動産・・・退去時にボッタクリ
その他賃貸大手・執拗な営業・劣悪な建物・退去時ボッタクリ常識

日本の不動産業界はほんと腐ってるわ

楽○に出入りしている１０さんは有罪
村○も…

国立大学の技官にまで電話がかかってくる。
バカか。安月給で苦労してるのに。

↑
ＦＪの事？

投資の営業マンに未来は無い・・・

もちろんFJのこと。
営業の名前は変わってても人は変わってない。声でわかる。
実質一人で電話かけてるんじゃなかろうか。

正直住む側の立場から言わせてもらうとさ、
どうせ他人の金で建てるんだからそこまでコストを削るなと
他の投資マンション売ってるとこは個人オーナーから巻き上げてる分、
最低限の設備は備えてることが大いのにさ

電話の態度悪すぎ

肥田社長！
福岡で元FJさんのアシハ○幻さんが
バイタルエリアとかいう会社をやってるみたいですが
あそこもFJさんの子会社ですか？
２ちゃんねるに同業の書き込みばかりして
迷惑してます！
東京に強制送還して下さい！

ＦＪネクストのオカニ○最悪。21時過ぎてもしつこく、商品取引法違反。手付1万でって、絶対中古でも上がるって確定したように勧める宅建法違反。ガーラ王子突っ込まれて、答えれなくなると、グランドガーラ池袋を進める手口。この人だけは信じないように

FJﾈｸｽﾄの岡庭って電話かかりますね。気をつけます。

こいつらのせいで職場の電話なのに名乗らずに電話に出ることにしている。
取引先の皆さん、ごめんなさい。

　

FJしつこすぎ。担当が最低二回勤務時間中にかかり、
違う担当が後日二回。しかも女。その後、忘れた事には男から電話。
そして部署が違うという男から電話。FJネクストの顧客電話管理
どうなってるの？断っているのに、違う担当からかかってきたりで、
営業でもあなたの資産運用をコンサルするから、会うだけでも為に
なるとかで、根負けして会えばガーラを売りつけようとするだけ。
会うときは21時過ぎに会って、商品取引法で対応するとあきらめるかも？？
違法行為を宅建協会に通報ですね。よくも東証上場の一流企業なのに、
あんな営業できるなって感心します。

一流（笑

259さん、fjネクストは一流じゃあないよ。とんだひどい社会悪だよ。
売れ残りを押しつけられ、今は売るに売れない（他社の査定では半値近く）
諸君、投資マンションの売り言葉のマジックに騙されないように。
たぶん、被害者は多いと思う。我も被害者だから。

一流なわけないわw
あのひどい電話応対は三流以下だわw

>>258ｰ>>259
ひどい自演だなwww

そうそう、上のやつみたいな感じ。
こっちが下手に出て丁寧に断ってるうちは言葉遣いがまともだけど、
それじゃあ調子に乗って電話攻撃をしつこく続けてくるから、
困り果てて「もう電話してくんな！」みたいに言うと、逆に意地になって電話してきて
人を人とも思わない対応を平気でしやがる。
嫌がらせ以外の何ものでもない。

ここは足腹幻社長のスレだろ？関係ない話しはするな。
文句がある奴はバイタルエリアの幻社長に相談しな。
２ちゃんねるが相談窓口だから、バイタルエリア福岡で
検索してみな。きっといいアドバイスをくれるはず。

会社概要 株式会社バイタルエリア
資本金 100,000円
代表者 芦原　玄
所在地 〒810-0042 福岡市中央区赤坂3-11-38
TEL 092-791-5070
FAX 092-791-5071
事業内容 黒子業務
相談窓口　２ＣＨ

社員が福岡の　楽しい人　子会社に情報漏らしてますけど
コンプラ的にどうなんですか？関連会社だからいいんですか？

コンポラなんて無いよ。この会社。個人情報保護法なんて気にしてなwいwかwらw

今はコンプラの事よりも芦原幻だろ。２ちゃんのどこ見ても書いてあるぞ。こんなに有名な人は中々いないぞ。不動産関係者２ちゃん大好きランキング１位だぞ。まじで幻を舐めるなよ。

この流れ・・・。「幻」あんた東京の人間だろ？会ったことないけど
福岡で何してんだ？こんなに有名人だったのか・・・。
もう福岡撤退してくれんか！　「幻」を知ってるFJの方達どうか宜しくお願いします。

福岡の地場業社一同より・・・。

今、見てるな。げん！

ほらっ、今、見てる。

又、見た！気にしてる。

２ちゃんばっか気にしてる
仕事しろ！又、見てる。

ほらっ、書いてる。こら！

肥田君、嘲笑を買うWEBSITEでサイテーのオーラを放つな！
臭すぎるぞ！
ワレラに「信頼」という言葉は100%あり得ない！！！！！
失せろ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　

上場企業の社長に対して、○田君は無いだろ？失礼極まりないな。なぁ〜幻君！
臭すぎるっていうか、幻君の方が臭みは強いだろぅ。
バイタルエリア福岡代表取締役芦原幻君、そろそろテレアポの時間だぞ。

２ちゃん見てたら、そのうち会社がなくなっちゃうぞ！

先週の金曜日、ここから初めて携帯へ電話がかかってきて、月10万円から始める
何とか…と言ってるところで切った。そして昨日、またここから電話がかかってきて
同じ勧誘をしてきたから速攻切った。

こことは全く接点が無いのに、向こうは私のフルネームと携帯番号を知ってた。
一体どこから情報が漏れたんだ…（´・ω・`）

なんだ、この流れ・・・？
なるほど・・・m(__)m

だとしたら、間違いなく

バイタルエリア福岡の

芦原げんざぶろう社長から
漏れてるね。間違いない。
何故かというと・・・

資本金１０万円で

しかも臭くて、色々な会社
や人を敵に回すくらい位、
２ちゃんに書き込み好き、
嫉妬心が半端じゃないから
それが、何か・・・

芦原幻三郎でございます。

でも、あり得ないくらいの高値で買い戻しやってんのはＦＪぐらい。
他社の契約を手付け倍返しで解約させてまで買い戻すからある意味凄い。再販する時は新築並の価格で売るけどね。それも某Ｊ社が融資出すからやれる話。

その程度の浅い理解でJ社のことまで書くなよ。

273＞すぐに書くから幻様だ〜い好き！幻様、また来週〜

しかし、幻様なんだか知らんけど、他社への誹謗、中傷がすさまじいな。

あと、お前、最近色々な所に投稿されてるだろ？どうやら投資マンションの業界で飯食ってる輩だな。

だとしたら、同業者もお客様も金融機関もみんなお前にとったら神様だろ？

飯食わしてくれる人達を大事にしないのなら、この業界をすぐやめろ。

おいっ！あし〇〇げん君ひさしぶり！これを見てるか？
おまえは九州でなにをやらかしたんだ？
とてつもなく有名人になったな！オレはおまえの出世がうれしいぞ！
みずいがいののみものはのめるようになったか？
ろーんはくめるようになったか？
しょくぱんいがいのぱんをたべられるようになったか？
ふじそばいがいのそばをたべられるようになったか？
やぶれてないすーつをきられるようになったか？
いろいろかりてるおかねはかえしたか？
じぶんでまんしょんうれるようになったか？
うそつかないでうれるようになったか？
しゃちょうだからすぐだれかにおこられないようになったか？
いいにおいになったか？

ばいたる〇りあふくおかばんざい！

最近、各地で幻魚が大ヒットしてるみたいだね！


俺も釣りたいなぁ〜。

大阪でも釣れるかなぁ？

なぁ、げんさん。

げんさんは佐々木の嫌がらせに嵌められてFJを辞めたんです。

FJの上場に貢献した方なのに…じゅうが虐めたのも悪い。

バイタルエリアを設立しFJの人間を見返してやるようです。

橋〇部長を影ではチビ黒とも昔呼んでいた凄い男です。

歩くときは部署内に専用の歩行ラインがありテープが張られていたほど

特別な存在でした。

社員に殴られて前歯が折れるほど激しいやられっぷりでしたね。

福岡でも頑張って欲しい。

長尾さんの悪口を言ってると思いますが自業自得だとわかってください。

FJネクストのもとはしってやつ、もう電話してこないで。

もとはし邪魔だから消えて！

ムラナカキモイ

最近やたら電話かかってくるんで
調べてたらここにたどり着いた

不動産板って初めて来たけど
社員が当たり前のように降臨してんのすげえな！

降臨してる社員も電話かけてくるやつも
「話を聞くだけならリスクないよね」っていうけど
時間の浪費がすでにリスクなんだよね

俺の時間いくらだと思ってんの？

お、「電話勧誘中止依頼　登録フォーム」
とかいうのあんじゃん

http://www.fjnext.com/policy/body1.html#

これ登録して本当にかかってこなくなったやついる？
まあ、かかってこなくなったら、こんなスレいるわけないか

>>285
メールアドレスと住所が抜き取られるじゃん

そうなんだよね
うかつに入力したくない

>>285
笑った　なんてぶっとい釣り針かとw

>>285
今日、電話があったので入力してみました。
次に電話が有ったらこってり説教してやるもりですw

>>285
>電話勧誘中止依頼登録フォームにご登録頂きますと、
　以降、電話勧誘が中止されます。なお、手数料は無料です。

手数料無料って何様のつもりだよ、まったく！！

FJネクストとFJコミュニティの賃貸管理業務分担変更のドサクサにつけこんで、契約書の別の項目を断りもなく変更してきやがった。放置プレイだな。

「合法的に所得税と住民税の一部が戻ってくる方法がある」って来たぞｗｗｗ
怪しさ爆発、もう駄目なんじゃないのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



悪質な勧誘を受けたら通報！
ttps://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0103.html
不動産業／宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第5806号
を記入してあげよう

営業電話を必要経費に計上したいだけでかけまくってるとか

だとしたら、相手にするだけ思うつぼだぞ

FJって元からマネーロンダリング企業なんじゃ・・・・

０３６７３３３３１１
から何度も電話が来ます

今内定辞退しても大丈夫かな？

内定辞退なら履歴書にキズはつかないだろ

じゃあします

また電話きました

>>271
私はいきなり名指しで職場に電話かけて来られて、「何故私の情報知ってるんですか？」と訊いたら
「名簿買いました！」と堂々と言ってた。
「勧誘は要りません」と言うと「勧誘じゃなくて情報提供です。」とか
「仕事中なんで」と言うと「じゃあ何時に終わるんですか？」とウザい事この上ない。
職場なので一応穏便に断ってたけど、すごく忙しい時に電話取ったらまたこいつで(3度目くらい)
さすがにキレて「迷惑だ、いいかげんにしろ、二度と掛けてくるな」と強く言って切ったら
ようやくかかって来なくなった。
悪質だよね、あそこ。ひっかかる人いるのだろうか？

300

も

迷惑電話といえば

陽光都市開発
FJネクスト

断トツの知名度(笑)

ワンルーム投資マンション業界の序列ってどんなもん？
今でもFJがトップ？

知らない電話番号から電話が来たので出なかったが
電話番号を検索したらFJコンサルティング事業部だった
ググったらここにもたどり着いたけど、やはり勧誘だったのか？
電話番号を何で知ってんの？何か怖いんですけど……

名簿業者から買って電話してる
FJネクスト　迷惑　とかでググれば
幾らでも例が出てくる

>>305
徹底無視するよ
でもこのスレを最初から見るとかなり執念深く
電話をかけてくるみたいねorz

GALA大山409の奴夜中うるせーよ

GALA大山409今も煩い。

GALA大山苦情出しても一向に直らない。なんで？こっちが引っ越すしかないの？

9/16am2：00頃はすごかった。何ナノアイツ。

本当にうるさい。

今もすげーうるせーよ
毎日午後四時ごろ起きて終電で帰ってくる風俗嬢だからね

どうよ、俺のプロファイリング

土曜の稼ぎ時に家でドタドタ。
今週は生理休暇かな。

409ホントうるせーな

それにしても煩いなぁ。４０９は何やってるんだよ、もう。

バイタルエリア（芦原社長）って、いわく付きの方なんですか？

伊豆クン辞めたんだってね。井○クンが課責か・・・。

FJネクスト　エフ・ジェー・ネクストpart2
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228969846/

プレサンスコーポレーションってどうよ？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235565087/

日本エスリードってどうよ？ Part6
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1293123179/

日商エステムってどうよ？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235571656/


投資用ワンルームマンションのデベロッパーの中で

どこが一番歩合いいっすか？

「グリフィン」の陽光都市開発が２２日間の業務停止へ
しつこく電話勧誘で関東地方整備局が処分/横浜

投資用マンションの販売でしつこく電話の勧誘を繰り返していたとして、
国土交通省関東地方整備局は17日、「グリフィン」シリーズを手掛ける
陽光都市開発（横浜市西区）に22日間の業務停止を命じる監督処分を出
した。期間は２月１日から22日まで。
同局によると、同社の複数の社員が電話で投資を勧誘した際、顧客が断
っているのに電話を繰り返して長引かせたり、中傷するような発言をし
たりしたとしている。
同社は「営業成績向上を社員に強く求めすぎたと反省している。順法意
識を高め、研修や学習会を実施する」としている。望月英昭社長ら経営
陣は報酬の一部を１年間返上、執行役員も減給処分とする。

あなたの期待にこたえます♪

>>319
会社に恨み持ってる奴多いから
そいつらは辞める前に不正行為とか違法行為とか発見したら
証拠としてコピーするとか録音録画して情報集めて
いざという時にそれを宅建協会とかメディアとかに流せるように
保険掛けといた方がいいぞ。

芦原ってシャブ中の芦原？
偉くなったな〜

おまえらマンション買ってやれよ
そしたら、女営業マンとパコパコやれるぜーwww

さすがのＦＪもしばらくは売上に苦しみそうだね。
理由としては
1、地震による消費者の心理の冷え込み（全国レベル）
2、被害エリアへの架電の抑制（さすがに少し控えるでしょ？？）

大震災対策会議の最中にFJから売れ残りマンション 
勧誘のしつこい電話あり。腹が煮えくりかえった。

10分置きぐらいに３回、会社の別々の人間に勧誘電話きた
毎回断ったら４回目は出た瞬間切られたw
絶対零細ﾌﾞﾗｯｸだと思ったが意外に儲けてるから驚いた

↑
儲けてないらしいよ
楽●の10課長誕生で火がついたのか管理職の大量離職で戦力ダウンと聞きました。

最近のＦＪってどんな感じ？
元ＦＪで今関西系にいるんだけど売れ行き落ちてないよ。
実際、関東・東北はリスクにあるんで西日本がいいですよって話法で
宮城津波地震から俺個人で新規３本出た。
客なんてバカだから不動産欲しいと思わせれば理由は後付で落とせるよなｗ

ＦＪネクストの最近の価格ってどんな感じ？
上の方のカキコでは建物は分譲賃貸の高級感が無くなってるみたいだけど？
やっぱり、首都圏だから１Ｒで２０００万超える？

327さんは現状のエフジェーのこときちんと理解してから書いたほうがいいですよ(笑)エフジェーに対してひがみですか(笑)

ＦＪのインセンってどない？
うちは、係長なら、１本目２％、２本目２．５％、３本目以降３％。
新規手当はプラス１０万。

売れてるか？
俺、月３０００万と低迷中。
１年半前は５０００万は硬かったのにな。

詰められすぎて自滅寸前。

歩合の仕組みは詳しく話せないが、可能な値引きを全てしたとして20〜30万、
値引きを全くしないで60〜70万、あとは新築よりも中古、低層階よりも高層階
の方が歩合が安くなる。まぁ歩合は決して業界内では高くはないが、賞与が歩
合とは別に出るし、宅建手当も係長クラスなら月5万。

333

宅建とってツカイパシリ
チンポの無い情けない男！
それが内勤事務員（笑）

宅建は不動産業界では当たり前の資格
大手など（三井や住友）は従業員の9割以上が保有。
大手じゃなくても保有率は高い。
保有率50％以下はワンルーム業界のみ。

ここでマンションかって
初めの話と違うとかいうオーナーの会
とかそういうＨＰないですか？

ガーラ大山駅前409の山本さん騒音すごいです。
いい加減にしてほしい。
ガーラってちゃんと仕事していなくても借りられるんですね。

409は確かにいつも煩い

ＦＪネクストから独立した勝ち組＝裏切り者ってどこがある？
ＨＰ吊るしてよ。

裏切り者という表現はどうかと・・・
とりあえず3社あげると
楽人プレジャーズ　http://rakuto-pleasures.com/
レントレックス　http://www.rentrex.jp/
ケープラス　http://www.k-plus-co.com/

独立した奴はいいよな
奴隷解放運動の成功者だわｗｗｗ

まちがいない。

ガーラ大山駅前409風俗嬢山本美千代さん静かにしてください。

↑山元美千代本当にうるさい。

ガーラ大山駅前409に関して投稿している方へ
こういう内容は2CHを見ている人は全く関心がありません
業界のこと、会社のこと、現社員のこと、元社員のことを知りたいのです
今2CHを見ている人はほとんどが「そうそう」と思ったはずです
そういう投稿は2CHではなくFJコミュニティに相談しましょう！！！

345に同感。的を得てる指摘に共感。

最近、環●ステーションってCM多いよね

環●ステーションの社長ってどこの会社の出身？

エフジェーネクストに電話する

賃貸担当に繋いで貰う

エイブル○○店の○○ですけど、物件の空室一覧をＦＡＸして下さい

それ見ると空き室の多さにビックリ！

自分で売りながら思うんだけど
教師とか看護師、公務員って
アホだよなー

こんな儲からないだけならまだしも
損するばかりのワンルームオーナーになって(笑)

まー俺等は金稼げたら何でもいいんだけどね。

俺も営業やってるけど、同じ営業マンとして大迷惑だ。
勧誘電話かけるのはいいが、逆切れだけは絶対するな！

管理会社としても、入居者多くないから
苦情が出てますよ位で終わるんだろうな。
毎月7000円もふんだくっておいて。
来年には引っ越そう！

そういう場合は、賃貸借契約書記載のオーナーの住所へ手紙なり電話で苦情を言うといいよ。
ワンルーム業者は自社で建てたマンションを利回りがいいとかアホみたいなこといって
高い価格で公務員とか看護師とかに売りつける。
そのまま室内の賃貸管理をしているだけだから、
オーナーからのクレームが一番怖い。
とはいえ、公務員でも３，４件買ったらローンが通らなくなる。
そうすると、担当営業も放置プレイ。
で、オーナーには多額の債務だけが残る。
終わりｗ

いい情報を有難う。

また例の大山のクレーム？だったら引越せばいいのに・・・（笑）
金ないのかね（笑）来年だねんて・・・（笑）

今のままだと、エフ･ジェー･ネクストもやばくないか。

関西のプレサンスにＮｏ１の地位を抜かれてしまうぞ。

えげつなさはどっちもどっちだけど。

復活するには歩合をもっと上げるべきだよ。

物件価格の８％くらいにすればもっと頑張ると思うよ。

内勤なんて金稼いでないんだからもっと給料下げるべきだよ。

あいつら内勤は年収３００万で十分だよ。

風俗嬢でも入るれガーラが悪いんじゃない？
管理費高いのに。

今の時代、風俗嬢なんて上等な客だよ(笑)

リクルートフォレントインシュア等の家賃保証会社さえ
入居者負担で加入させれば何でもＯＫ！
火災保険と同じで入居者負担は当たり前！

それさえすれば、家賃保証会社が集金代行会社になるから、
ワンルーム販売会社の賃貸管理なんて不要だよなｗｗｗ

入居者→家賃保証会社→賃貸管理会社（ワンルーム販売会社）→オーナーをやめて、
入居者→家賃保証会社→オーナーにすれば、それだけで毎月３０００円やら５０００円やらの
集金代行手数料が浮くからなｗｗｗ

あとは、業務委託手数料２ヶ月（広告料という名の賃貸仲介屋への謝礼金）なんて、
地元の賃貸仲介屋行けば１ヶ月でやってくれるからなｗｗｗ

退去後の改装工事だって、直接リフォーム屋へ依頼すれば、
３０％くらい安いだろうしｗｗｗ

まー、時間が無いオーナーとか、馬鹿オーナーはいつまでたっても儲からんね(笑)

俺の嫁もここのマンション１０件くらい買って死ねばいいのにな。

そうすれば団信でローンちゃらで相続できるｗｗｗ

馬鹿オーナーのひとり、fjネクストはどうしたら潰せるだろうか。

>>360
まー、違法行為を見つけたら直ぐ、マスコミ、警察、国交省、宅建協会、に
証拠揃えて通報することだね。

あとは、オーナーの1人として、
自分の所有してるマンションの管理組合の名簿というか、
オーナーの連絡先を知る権利はあるから、
それらのオーナーに手紙を書いて、
建物管理会社を変更するとか、
改装費が高い事実を知らせるとか、
業務委託手数料が高いから賃貸管理会社も変更させるとか、
各オーナーに教えてあげる。

それで、デメリットが解りだせば、買い増し営業は効かなくなるだろうな。

どっちにしても、鴨客なんて世の中に腐るほどいるのは事実。
特に、世間知らずの大学教授、小中高教諭、看護師、保育士はホントに鴨だったよ。
あとは、公務員全般ね。
ローンが組める奴は組むだけ組まして年金生活は破綻間違いなし。

もっとおもしろい話題ない？？？
社内の話題とか。
やっぱそういう話題を期待してるよね。
だって社員300人いるけどなんだかんだで
2ＣＨ見ている人多いよね。

ねもとさん、もう電話かけてこないで

夏期休暇がもうすぐだが、今年もFJネクストが一番長いんだろ、
ずーっと休めばいいのに。

山本うるせー

疲れる

会社に電話する

賃貸管理担当に繋いで貰う

エイブル○○店の○○ですけど、物件の空室一覧をＦＡＸして下さい

それ見ると空き室の多さにビックリ！

家賃の値下がりにビックリ！

業務委託手数料を２ヶ月とっときながら、

賃貸仲介にはＡＤと称して１ヶ月しか出してない物件も多くてオーナー真っ青！

初めから２ヶ月出してれば、賃貸仲介店と営業マンももっと動いてくれてたのに！

どこのワンルーム屋でもある話(笑)

入居者募集の業務委託手数料（広告料）なんて、地場の大手フランチャイズに持って行けば１ヶ月でやってくれる。礼金と相殺。

集金代行手数料なんて入居者負担でリクルートフォレントインシュアに加入して貰ってれば自動的に家賃貰えるし
無料でやってくれる。

改装費なんて、地場のリフォーム屋にやってくれれば単価３０％ダウンは当たり前。

ワンルームのオーナーってホントに人がいいというか単なる馬鹿だね。

fjネクストの話では、１０万円以上の賃料のはずが、実際は７万円台、これって
納得いかない。買わせられてローン組まされて大幅持ち出しの赤字、fjネクストは
詐欺グループだ、しかも自己資本比率は年々上げてきている。内部留保は貯め込んでいることだろう。
オーナーは赤字なのに

あぼーん

>>368
> fjネクストの話では、１０万円以上の賃料のはずが、実際は７万円台、これって
> 納得いかない。買わせられてローン組まされて大幅持ち出しの赤字、fjネクストは
> 詐欺グループだ、しかも自己資本比率は年々上げてきている。内部留保は貯め込んでいることだろう。
> オーナーは赤字なのに
>


合法的に買って合法的に損したオーナーがバカｗｗｗ
まー損したっていっても家賃が年々下がっていったり、
５年経って売る時に半分になったり３分の１になったり程度でしょ。

おまえらみたいな公務員に多いバカの新築ワンルームオーナーなんて
お金持ってたら安愚楽牧場とか震災詐欺とかに引っかかるだけだから
ここのマンション買って良かったと思うよ。

だって、１戸１８００万として４件持ってても
早めに売却したら半額で売れたとすれば、
退職金２５００万全額入れて受け取り家賃分引けば、
３０００万くらいの損でしょ。
他の投資話に乗ってれば、ゼロになってた可能性だってあるんだから。

まーワンルーム新築購入オーナー一般論の話ね。

>>369
それって実在する人の本名なの？
さすがに、犯罪者でもないのに実名や携帯番号はまずいでしょ！
掛けてないから本当か解らないけど。
会社の番号だったらいいのかも知れないけどよく解らないな。
２ちゃんねるでもイニシャルならともかく実名はな。
そもそも宅建主任登録を要求するような理由があるの？

>>371
実在するよ。
メルアドは
[email protected]

国土交通大臣はＦＪネクストの宅建業者の免許を取り消せ

>>372
一体全体何があったの？
そんなに恨んでるの？

岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○
岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○
岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○
岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○岡庭○○

うぎゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃ
あばばばばばばはばばばばば
ぬとろんちゃくはまめちゃめちゃぽん
ぶるぶるばりばりとろちょんぽ
ぬぷぬぷちょめちょめちょもらんま
西新宿でくだばりやがれ

客がかわいそうとか思ったら
ワンルームの営業なんて出来ないよね。

お客さんに喜んで貰って
本当にその人にメリットがある
商品を売ってる営業とか販売員って
日本中の何割だろう？

無理な買い増しでアッパーまでローン組んだオーナーの中には自己破産する人も出てくるんだろうな。
まー自己責任だけどね。

FJの営業マンなんて、客をバカにしたようなやつらばかりなんだろ。
第２営業部係長・岡庭弘典、お前もどうせ客をカモのように考えてるんだろ。
いい死に方しないだろうな。

売ったら売りっぱなし。
入居は付かずにガーラガラ。
賃貸管理は手抜きのＦＪネクストでーす。

そりゃそうだろｗ
ＦＪネクスト、プレサンス、スカイコート、日商エステム、
どこでもそうだと思うが、
ワンルームデベロッパーの営業会社は
売ったら１戸で５００万〜８００万の利益が出てる訳なんだし、
賃貸管理なんて毎月３０００円とか５０００円でしょ。
バカらしくてやってらんないでしょｗ

営業マンがこの客は買い増し効くなと思ったら
その間だけフォローしてくれるだろうけど
もうローント通らないと思ったら
はいさよならｗ

fjネクストに騙されて買わされてただ今入居はついても大幅赤字、マンション経営、マンション

投資なんて嘘っぱち。、営業も悪いが、会社自体が詐欺会社としか思えん、こんな会社どうした

らいいのか

やっぱりスレあったか…orz

先週末会社にいきなり電話がかかってきて、
言われるがままに一応話を聞くと言ったのは失敗だった。

アポをキャンセルしようと思うんだが脅されたりする？

>>382
鬼の首を取ったかのように、親の敵と言わんばかりに電話来るぞｗ

売ったら売りっぱなし。後は知らない。
賃貸付かなくても気にしない。物件が売れればいいのさ。
欲にかられて買う奴はバカだと思ってるんだろうな。
死ねよ、岡庭

基本DQN会社だよな

ＦＪネクストって関西のプレサンスに抜かれたの？

そのうち、スカイコートにすら抜かれるかも？

チャラそうっていうか、DQNな奴らしかいないけど、やっぱり合コン三昧？

岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典
岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典
岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典
岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典岡庭弘典

久しぶりに電話きた

瞬殺！

まあこの手の営業はしつこいけど、向こうも仕事だからね…。
仕方がないと言えば仕方がないが。

営業だからしかたないだって？こんな悪徳不動産業者、野放しにしている行政
や提携している金融機関も実態を知らないのか、分かっていても目をつぶっているのか、被害者がいるんだぞ！

ＨＰのＩＲ見てみ
とっくにプレサンスに抜かれちゃってるよ

東京なのにね

岡庭弘典

>>390
そりゃ、上場してた陽光都市開発が、この業界ではどこでもやってる営業やったら
たまたま、国土交通省に通報されて、しかも電話営業の内容とか録音されてたから
業務停止くらって、大打撃で、トップ交代とか社員リストラとかで一気にやられたらしいが、
被害者が声を上げて行動しないと、被害者はゼロということになるよな。

>>391
東京なのにこのざまって何なの。
スカイコートもダメだし、プレサンスとか日商エステムとかの関西勢が何でこんなに強いの？
営業力の差

>>386
スカイコートには抜かれんでしょ。
プレサンスも日商エステムも大阪や名古屋のような
地方で、よく営業できてる。
まぁ価格の問題か。
長期の賃貸需要を考えない客が多すぎなり。

まーな。
プレサンスやエステムみたいな大阪のマンションだったら
公務員でも、４，５件買わさすこと出来るからな。
価格も安いから入り口の営業が楽なんだろうな。

エフジェーだと公務員は２，３件しか持てないからな。

ところで、今のワンルーム投資マンション業界のランキングってどんなもんなの？

１位　プレサンス
２位　エフジェー
３位　日商エステム
４位　スカイコート
５位　？

こんな感じ？

ショボショボブラックで有名な東京エクセリア、親愛
ワンルームのシンアイね。
脱糞しながら脱税逮捕された新畑一雄くん。
激バカぶりはともかく、いよいよ破産寸前で
女房のｻﾜｺと一緒に狂いっぷりが激しいね。

所詮、ショボい新畑くんだからね

地方公務員をチッコって
呼んでバカにするんだよね。

レントレ○クスの社長も
昔働いてたのもカス。

みなさん、あけましておめでとうございます！

今年も、年収だけは高いお馬鹿な情報薄弱者の鴨客を見つけて稼ぎまくりましょう！

400

何でも手数料高いなー

まる

ういえおあって意味あんの？

井上、むかつく。すいころも。

岡庭タヒネ

電話きやがった
どこから漏れたんだ

買ったら大損確定、ｆｊ社員すら買わないのに、
こんな会社はっきり言って詐欺

主力営業マンがあんなに大勢、なぜ辞めていったのかを考えないと。
40過ぎて辞められなくなってからじゃ遅いですぞ。

そんな大勢辞めたの？

FJの管理物件を賃貸契約した。ｗｗ

４年でこれくらいしかスレ伸びないのか
たいした問題もない平和な会社なんだろうな

というか、離職率が高くて愛着が無いんだよｗ
もう業績伸ばす意欲もないんだよ。
だから大阪のプレサンスコーポレーションや日本エスリードに簡単に抜かれたり、
日商エステムにすら抜かれそうになるんだよ。

過疎スレをあえてあげるが、何なんだこの会社。
勝手に会社に勧誘電話連発してきて
もう出ないとみるや架空の会社名乗って無理やり繋げようとする。
完全に業務妨害だろ。
もう絶対関わり持たん。

そうは言っても東証上場企業だからね

ついこの間まで、神の営業力で、投資不動産業界ＮＯ１だったのにな・・・

最近、パッとしないね

やっぱりこの業界はコンプラとか言い出すと駄目になるかもね

詐欺会社です。被害者は多いはず、

創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね

主力営業マンが、詐欺まがいの行為で支えてきた会社そんなヤツほど、稼いで辞めて行きやがった

まじ？

統一教会のダミー会社なんですか？
ググると山盛り出てくるんですが。

>419
確かにガーラマンションオススメブログに統一教会賛美記事がほぼ確実に掲載されてるな
マジかよ？

ttp://www.galajapan.jp/company/about_info.html
ガーラジャパン。これは完全にダミー会社確定みたいだな。
これで点と点がつながった。
いろいろ怖いなw

合法的なんだから刑事法的な意味では詐欺罪に当たらんでしょ

ただ、購入者が騙されたって思ってる人間の割合がこれだけ多いのは明らかに問題

でも、中国人や韓国人と同じで、違法じゃなきゃ金の為に何をやってもいいと思う日本人が

こんなにもいることが問題

【★投資用収益用ワンルームマンションデベロッパー営業販売会社一覧】　迷惑電話

ガーラシリーズのＦＪネクスト、
プレサンスシリーズのプレサンスコーポレーション、
エステムコートシリーズの日商エステム、
エスリードシリーズの日本エスリード、
スカイコートシリーズのスカイコート、
グリフィンシリーズの陽光都市開発、
フェニックスシリーズのトーシンパートナーズ、
ステージファーストシリーズの明和、
ルーブルシリーズのTFDコーポレーション、
コンシェリアシリーズ、パレステュディオシリーズ、グラーサシリーズのクレアスライフ（旧菱和ライフクリエイト）、
スカーラシリーズ、デュオ・スカーラシリーズ、ダイナシティシリーズのダイナシティ、
サムティシリーズ、アンビエントシリーズのサムティ、
エイペックスシリーズの日本エイペックス、
メインステージシリーズ、ランドステージシリーズの青山メインランド、
サンテミリオンシリーズの京和建物、
ジェイシティシリーズの日本セルカ（旧日本ブレスト）、
レクセルシリーズの扶桑レクセル（現大京）、
日神パレステージシリーズ、日神デュオステージシリーズの日神不動産、
ジョイシティシリーズ、ヴォアールシリーズののニチモ、
ライジングコートシリーズの日本ライジング、
エスライズシリーズのエスライズエージェンシー、
スワンズシリーズの新成トラスト、
ラナップスクエアシリーズのラナップコーポレーション、
ジュネーゼグランシリーズ、レジュールアッシュシリーズの日本ジェネシス、
アクアプレイスシリーズのレビア、
アドバンスシリーズの日成アドバンス、
クレアートシリーズのライフクリエーション、
ベラジオシリーズの日本ホールディングス、
アスヴェルシリーズの日本ヴェルテック、
リーガルシリーズの創生、

6年で1000万も値下がりしてんじゃん！
受取家賃収入が多くみても500万だし6年で500万の損かよ！

投資用マンション 東京都立川市 立川駅 【健美家】不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/realestate/417951pbf

オメガエステートよりお届け！築6年☆人気のガーラシリーズ！
価格1,250万円
築年月2006年6月 （築 6年）
物件名ガラ・ステージ立川
建物構造/階数　鉄筋コンクリート造 2/5階建 総戸数 44戸
交通
JR中央線 立川駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩5分
専有面積22.75m2 （バルコニー 3.93m2）
間取り1K
管理費/修繕積立7,400円 / 740円
管理会社名/管理方式
株式会社ＦＪコミュニティ / 全部委託

これも新築から５０％近く下がってる。

プレサンス鶴舞グリーンパーク - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=key&sap=1&key=%A5%D7%A5%EC%A5%B5%A5%F3%A5%B9&code=a6950900719atho

価格：750万円
間取り：1K
専有面積：20.30m2
築年月：2008/10
11階部分

糖尿病と呼ばれるインチキな病気にかかっているのではないかと悩んでいる男性の方へ

あなたの陰のうはいつもおかしな縮み方をしていませんか？
実は陰のうには皮下脂肪は溜まりません

役職者が新卒を口説いて。
何回目なんだかｗ

新卒の女性社員と事務職のOLは、マンコ要員なんでしょ？（笑）

口コミ掲示板って面白いですね！


迷惑電話のＦＪネクストにご注意！！
http://japan-kind.jugem.jp/?eid=130

株式会社エフ・ジェー・ネクスト口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47989/

新築販売時は、どれくらい？２，０００万くらい？
利回り考えると、９００万くらいが相場？
ここの営業さんに聞きたいけど、自分が投資で買うならいくらいくらいだす？

ガーラ新宿西落合（17） | 新宿区西落合4丁目の中古マンション - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=area&to=20000000&spfrom=0&spto=0&wlk=10&geo=13101%2C+13102%2C+13103%2C+13104%2C+13105&lo=1%2C+2%2C+3&year=0&yearto=15&code=a6950843750atho

価格：1,250万円
間取り：1K
専有面積：20.15m2
築年月：2003/01
都営大江戸線/落合南長崎　徒歩7分

２５年も昔の投資不動産電話営業は、医師、自営業者、上場企業役員、上場企業部課長の
名簿使ってれば、鴨がバンバン引っ掛かった。

今は、世間知らずの地方公務員、公立教職員、公立保育士、看護師、薬剤師が
５大鴨ネギだから、この名簿で電話してれば、必ずかもれる！

ガーラ・アヴェニュー練馬、
ガーラ・ヴィスタ田園調布、
の売れ行きはどう？

ってか、ＦＪって、今は年間何棟くらい投資物件売ってんの？

プレサンスの１２棟って異常に凄いんだけど。
トーシンやエステムも６棟くらいだもんな。

ＦＪのおまえらの歩合ってどれくらい？

課長で課の成績達成したら物件価格の８％くらいか？
係長５％、主任２％くらいか？

ヘッドの平均年収は３０００万超えてるんか？

大阪の不動産屋がバシバシ投資マンション建築してまっせ。
年間６０棟ベース？
どっちにしても、６年前までは全国トップの投資営業やったのに今のざまは何だ？

プレサンス梅田東ディアロ　築年月2013年02月
プレサンス新大阪ヴィガ　築年月2013年02月
プレサンス中之島公園アティレ　築年月2013年01月
プレサンス難波フィネスト　築年月2013年02月
プレサンス大正　築年月2013年02月
プレサンス京都四条烏丸響　　築年月2013年01月
プレサンス西院三蔵町　築年月2013年02月
プレサンス鶴舞公園ウィズ　築年月2013年02月
プレサンス栄4丁目　築年月2013年02月
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ　築年月2013年01月
プレサンス丸の内レジデンス　築年月2013年02月
プレサンス丸の内レジデンス�U　築年月2013年01月

社内不倫、社内愛人、社内恋愛の話しようぜ！！！！

今日も電話が来ますた

今度きたら警察に電話するわｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>436
キチガイみーつけた！
出来ない人間だから２ｃｈで吼えるんだろｗｗｗ

マジ個人情報保護法違反なんだけど

懲役３年又は罰金１００万円　　

age

こんな悪質な商売してたら、半年後に上場廃止だろ
管理銘柄確定ｗ

>>438
ネットでは偉そうだなｗ
実社会では派遣工員かｗ

>>439
今までこれでやってきてんだろｗ
主観でものを言うのは勝ってだが文句あるなら違法行為の証拠を出せｗ
能無し野郎ｗ

あ？俺の年収か？
おまえの５倍くらいだよｗ

裁判所で会おう

FJネクストってコマーシャルやりまくってるよな。
けどあのマンションじゃ投資マンションって解らないんけど
何で資産運用マンションってどうどうと宣伝しないの？
その方が、興味のあるじいさんばあさんには解り易くて良いと思うけど。

エフジェーネクスト！
つい５年前は、ワンルーム業界で全国一位だったのにな・・・
いまや、プレサンスコーポレーションに抜かれちゃって・・・

ワンルームマンションは利益なし確定。
この仕組みを国が認定しているのが不思議。
ｆｊ社員は口がうまいので、

>>444
物件価格の５０％が粗利益ですが？
係長以上の営業マンの平均年収は２０００万超えてますが何か？
ファミリーマンションの粗利率は１５％と馬鹿らしくてやってられませんが何か？
世間知らずの馬鹿な公務員が欲しいと言うので売ってやってるだけですが何か？

そりゃまあ自分の会社名を「エフジェー」とか「ネクスト」とか適当に略して
他人の勤務先に押し売りの電話をかける恥ずかしい反社会的なお仕事だからな

給料が高くないとやってらんないよなw

関西のプレサンスや日商エステムに抜かれたのは何でなん？
営業マンが能無しなん？

ＦＪネクストって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47989/

プレサンスなんて投資マンションだけで、今年１，２月完成だけで１０棟以上やぞｗ

プレサンス梅田東ディアロ　築年月2013年02月
プレサンス新大阪ヴィガ　築年月2013年02月
プレサンス中之島公園アティレ　築年月2013年01月
プレサンス難波フィネスト　築年月2013年02月
プレサンス大正　築年月2013年02月
プレサンス京都四条烏丸響　　築年月2013年01月
プレサンス西院三蔵町　築年月2013年02月
プレサンス鶴舞公園ウィズ　築年月2013年02月
プレサンス栄4丁目　築年月2013年02月
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ　築年月2013年01月
プレサンス丸の内レジデンス　築年月2013年02月
プレサンス丸の内レジデンス�U　築年月2013年01月

ここ社員も親族もかなり悪質だよな

社員の質悪過ぎ
今日、営業で来た奴なんて会社名も氏名も名乗らないし
おまけに入場に必要な書類を勝手にこちらのカウンターへ手を伸ばして取る始末
(こちらが相手の来訪目的に合わせて出すもので、判っていても客側が勝手に取るものではない)

それなりの知名度があるはずなのに、営業の基本的なマナーさえマトモに出来てない会社
Sさん、アンタ会社の看板を背中に背負ってる自覚ある？

しつこく電話掛けてくるけどなんなの
こちとら一軒家持ってるんやで

えらい下がったな。
昨日、底だと思って買ったが、今日また下がった。
なんだか怖いな、損切りしようかな。
ただ日銀が資金投入したな。
4月みたいに銀行・不動産がまた上がりそうな気もするが…

前に会社にかかって来て、断ってるのに延々1時間相手させられた
またかかってきそうだったので、会社のHP見たら、お客様相談室へ電話勧誘お断りのフォームがあったので
送信したら以後かかってこなくなった
あまりにしつこいならこういう手段取ればいい

http://www.fjnext.com/custmers_consul/#

電話勧誘中止のお申し出の場合
電話勧誘中止依頼登録フォームにご登録頂きますと、以降、電話勧誘が中止されます。
なお、手数料は無料です。
↑ﾜﾗﾀ


スパムメールの「今後受信を希望しない方は、空メールを送ってください」みたいな
もんだな（笑）

ここから電話がきたが、３０秒で断って切った

儲かる話を紹介するのは詐欺の可能性が高い
自分のとこでできることをわざわざ他人に紹介ってのは１００％詐欺だ
その場合、必ずカネの出資をやらせるようにしてくる

実体がないのだからおかしいところを調べれば詐欺は見抜けるよ

家賃を滞納してしまっています。
次の日に慌てて口座に入金したが、引き落とされていない。
なんで？これからどうなるの？

>>452

バカだなー
この企業の思う壺ｗ

あの窓口は、国土交通省の整備局へ通報されない為の防衛策に過ぎない

上場企業の陽光都市開発がしつこく電話営業かけて営業停止くらって上場廃止になって社員もリストラされたからな

電話かかってきた奴が全部録音してて、国土交通省の関東地方整備局へ直接持ちこんだからな

これが企業の窓口とか宅建協会の窓口だと、謝罪して終わりとかその程度

「ネクストの山口です」
「エフジェーネクストでしょ？」
「はい」

いいなー
一部屋売ったら１００万円歩合とか
凄いなー

「ＦＪネクストの○○と申します。○○さんのお宅でしょうか？」
「はあ・・・」
「○○さんいらっしゃいますか？」
「私ですけど」
プツッ・・・ツーツーツー

なにこの迷惑電話、詐欺とか迷惑勧誘以前の問題だろ

409号室にポン中がいます。

一回でもまともに素直な気持ちで話聞けばいいのに。

409号室の住人が覚醒剤をやっているのか腕がすごいです。
夏場でしたので半袖から見える腕に跡がくっきりと残っていて、恐怖を感じます。女性の方です。
どうか助けてあげてください。

今さらじゃないけど
不動産業界の人間なら
聴いたことないの？

評判 親愛コミニティー東京エクセリア 5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/
助けてあげてください。(書き込してやって！)

評判 親愛コミニティー東京エクセリア 2
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1277376577/1-100


評判 親愛コミニティー東京エクセリア 3
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1310451198/1-100


評判 親愛コミニティー東京エクセリア 4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50

親愛コミニティーエクセリア (評判1)
http://2chnull.info/r/estate/1252353418/1-1001


香港人広東語告発！
http://potatep101.exblog.jp/16124181/

マジぽん中

山本美千代ぽん中

ポン中迷惑

ポン中、日曜大掃除

さっき電話かかってきた
もう何十回目だろうか？
二度と電話かけて来ないでと言ってもかけてくる

拒否れよw

東京証券取引所市場第一部指定に関するお知らせ

当社株式は、平成25 年10 月22 日をもちまして、東京証券取引所市場第二部から同市場第一部銘柄に指定
されましたので、お知らせいたします。
これもひとえに株主様をはじめ、これまでお力添えいただいた多くの皆様方の温かいご支援の賜物と心よ
り感謝申し上げます。

ガーラは、悪徳不動産ＦＪネクスト菌で汚染されているので入居しないように

会社にしつこい電話かけてくる悪徳業者には潰れてもらわねばならない

テレアポがこの会社の逆宣伝になってるよなw

ＦＪネクストって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47989/

>>471　そうだね、ポン中も居るし。
担当営業は、ポン中ということを知ってるんだぜ。

たかがマンション購入予定者に対してにも
購入予定ではない部屋の住民の名前やクレーム内容まで教えてくれるよ、ガーラ大山の物件

本中迷惑
誰か通報して

本中のせいで起きちゃたよ、迷惑

GALA大山409
山本美千代
ぽんちゅう
板橋警察が動いてるよ

GALA大山409
ぽんちゅう
板橋警察が動いてるよ

今年中にぽんちゅうが捕まります。

９月にＦＪから電話かかってきて きっちり断ったら
今日、日商エステムからかかってきた。　名簿回されてるのかね。
警察がんばってくれ

ぽんちゅうウザイ、出てけ！

ここは個人情報保護とかないんかね。
確かにポン中が居ると迷惑ですな

板橋警察から409号室の事を聞かれたとき
男2人の写真も見せられた

早く摘まれ。

山本さん、お願いです。捕まってください。迷惑です。

ポン中は早く捕まれよ

山本美千代さん、早く捕まってください。

ポン中早く出て気よ

営業の小僧は東証一部を売りにして営業かけてきたんだが、俺みたいな客は東証なんてものは信頼の要素として考えないんだよね。
人間性磨いて出直して来いってこった。

ぽん中の山本出てけよ

ぽんちゅう出ていけ！

プレサンスコーポレーションも東証一部に上場したみたいだけど
就職するなら同じ東証二部のFJネクストとどっちがいいですか？

その二社って上場とかそれ以前の問題だろw

ポン中の山本美千代出て行けよ

ここは辞めとけ。
一日中、勧誘の電話させられて、売り上げ上がらなかったら毎日ビンタだ

課長級の平均年収が３，０００万円っていう話は本当ですか？

なわけないだろ（笑）
平均その半分だよ

>>498
年収1,500万なんて係長級の中の中だな。

おまえらＦＪやめて独立しろよｗ

トーシンパートナーズなんてホームページで実名と顔写真つるすんだぞｗ

５０人入社しても一年で３人になる会社。
それがすべて

ポン中の山本美千代、早く出て行け

>>502
おまえスレ間違ってないか？

夜のＴＢＳニュースの悪徳商法特集で陽光？が取り上げられてたな。
ここの株持ってるが明日売っとくか。

>>504
今更、陽光都市開発ってｗ

あれって、どこの投資マンション営業マンでやってる内容だけど営業停止処分くらったんだよな？

単純に録音取られてて国土交通省の地方整備局に通報されただけなのにな。

あの会社って上場廃止したと覆うけど、まだ管理部門だけで存続してるんだっけ？

いやまだジャスダック上場中

fjネクストで、酷い目にあった。損が確定。あんなマンション持ってても赤字だし、

社長だけこの30年で100億以上稼いで（詐欺まがい商法だよ）豪邸住んで、所有者

は多くはローンに苦しみ、この仕組みおかしいわい、社員も買わないらしい

>>507
電話が掛かってきて買っただけの馬鹿の癖に文句言うなよｗ

けどおまえは社会貢献したんだぞ

おまえが買ったお陰で２０代前半の営業マンが５０万円の歩合が入ったんだからｗ

ところで何件買ったんだ？ちょっと前までは年収７倍くらいまでローン通ってたから限界まで組んだんか？ｗ

プレサンスのカス社員がスレ荒らしにきたぞww

ぽん中の山本美千代、早く出て行け

最新の社内恋愛ネタとか無いの？

近い将来潰れるよ、全く誠意を感じない

>>512
そうかもね〜
でもその前におまえが自己破産ｗ
そして１億円稼いでドロンｗ

ガチな話
関西のプレサンスコーポレーションとどっちが儲けてんのよ？

４年前まではエフジェーネクスト
それ以降はプレサンスに抜かれて
今じゃ東京都と大阪市くらいの差がある

企業規模でいうと完全な首都と地方の逆転現象

社員になるならプレサンス
大阪に住みたくないならエフジェーネクスト

>>515
ありがとう
東京にもプレサンスあるけど入社したら本社勤務になるってことだね

【投稿】松尾眞一と佐藤文彦を陰で支える輩たち
敬天新聞より 2013/08/31 08:41

この2人のデート詐欺での活躍を陰で支える輩も忘れてはなりません。

免許証番号: 東京都(1)93940
株式会社ブリーズ住販 代表者名: 室井孝一

〒106-0044 東京都港区東麻布１丁目９−１６Ｈｙｕ−ｇａグランドビル東麻布２階

噂によりますと、佐藤が松尾に売らせている物件の仕入れをしてあげてるのが室井孝一だそうなのです。

松尾はデート詐欺でカモを見つける。佐藤はカモにあてがう物件とローンパックを提供する。佐藤が松尾にあてがう物件を仕入れてあげてるのが室井孝一。

しかもデート詐欺によってオカベ佐藤もローンパックが厳しくなってるとのことで、現在では室井孝一のブリーズ住販と佐藤が他に会長を務めるフューチャーエステートでスルガ銀行のローンパック体制を維持してあげてるようです。


現在の社名と所在地は
東京リアルインベストメンツ
東京都中央区日本橋大伝馬町１１−１２
に変更になりました。

>>516
この辺で聞いてみたら？
プレサンスは歩合が低い印象があるけど。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%A9

こうゆうとこで聞くのはどうかと思うのですが
今月から就活初めて説明会いろいろ周ろうと思います。
不動産１本でいこうと決めてたので、宅建もとり昨日合格通知届きました。

入ってしまえば学歴関係なく実力主義なのはよくわかりますが、イケイケすぎて
社会悪のようなことはしたくありません。
何より一生の仕事として慎重に選択したいと考えます。

この業界の方々の掲示板をよく見ますが、収入以外のメリットがなかなか体感できません。
収入はもちろん魅力的ですけど、それ以上の割り切りと覚悟が必要に感じます。

>>519
まーぶっちゃけ金しか魅力ないしｗ

でもまー三菱のマンションを年間５０戸売っても年収８００万だろｗ
ワンルームなら年間５０部屋売れば年収５０００万超えるだろｗ

３５才までに金貯めてトンズラして飲食でもやるつもり

>>519
そういうことみたいだから
君には大手を勧めるよ

新築のワンルーム屋なんて中卒でも入れるから
借金まみれになってから勝負しても遅くないよ

http://jobtalk.jp/company/3517_about.html

転職会議の口コミ見ると凄い立派な会社だとよく解るよ。

マンハッタンインベストメントに気をつけろ！
デート商法専門

>>523
詳しく！
デート商法でマンション売れるの？
そこの創業者はどこの営業マンから独立したの？

詳しくはYahoo知恵袋をみてください！！

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10116765425

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/lite/read.cgi/business/1274/1362248354/...
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/1274/1376577596/
http://brog.keiten.net/?eid=1096355
http://brog.keiten.net/?eid=1096406
http://brog.keiten.net/?eid=1096373
http://brog.keiten.net/?eid=1096465
http://brog.keiten.net/?eid=1096466
http://keiten.net/paper/2511/190-3.htm
http://keiten.net/paper/2510/189-3.htm
http://brog.keiten.net/?eid=1096403
http://oneroommansion.doorblog.jp/archives/29699085.html
http://oneroommansion.doorblog.jp/archives/29736978.html

>>525
FJネクスト出身者？

>>524
青メ・シンアイ系が多いし酷い話ではあるけど、
売り方が酷いだけで、他のワンルーム屋の物件と
収支の悪さは大差ないんだよね。

ここの創業者って日本人？

日本人

なんでこんな悪質な商法で有名な企業を、東証は上場を許したんだろう？
東証のサイトにある「上場企業のディスクロージャーに関する情報受付窓口」
に「コンプライアンス違反してるよ」と投げてみたが返事がない
こんな悪質業者の上場を廃止させたい被害者の方は試してみてくれ

今の社長が創業者？

個人資産１００億円くらい？

そうです。創業者

409号室ポン中の山本美千代、逮捕

ここの営業は本当に個人情報の保護を考えていない
聞いたらなんでもべらべら喋ってくれるよ

こっから年賀状来たわ・・・。何の接点も無いのに。コワイ

営業マンの歩合率って物件価格と比較してこんな感じですか？
予想なんだけど間違ってますか？

平社員　２．５％
主任　４％
係長　５％
課長代理　６％
課長　課全体の達成率　年収２０００万〜４０００万くらい


離職率はどんな感じですか？
ワンルーム投資マンションのイメージはこういうイメージだけど間違ってますか？

新卒１年以内　８０％
中途６ヶ月以内　９５％

RCインベストメント
代表 新山隆史
マンハッタンインベストメントの松尾グループと組み
デート詐欺で投資マンション販売中。
被害者多数。
デート商法会社 松尾眞一グループ
株式会社マンハッタンインベストメント 松尾眞一
株式会社カノーバホールディングス 北村昌之 岡本健虎
株式会社アテインマネージメントジャパン 永田康雄 （M社副社長）
株式会社フロンティア 中ノ瀬誠一
株式会社レ・ソフィア レソフィア
株式会社ELC イーエルシー 寺島浩 野田洋悟
メルローズ株式会社 大上浩行 金子卓哉
株式会社OfficeRockValley 岩谷武市 岩谷英秀
C&Sコンサルティング株式会社
ローンパック不動産会社
株式会社RCインベストメント 新山隆史
株式会社ロイズ 大原隆司
株式会社RJコーポレーション 阿部雅之
株式会社オカベ 社長 岡部一浩（実質的 経営者 佐藤文彦）
株式会社リアルトラスト藤木尚幸 （実質的 経営者 佐藤文彦）
株式会社クライス 会長 佐藤文彦
株式会社ジーエスシー 会長 佐藤文彦
株式会社バンコ 社長 新山隆史 株主 松尾眞一
株式会社リアルユナイテッド 高橋健太
株式会社東京リアルインベストメンツ 室井孝一

ポン中　山本美千代　視ね

こういう投資マンションって新築時いくらだったの？
投資マンションって儲かるの？

ガーラ新宿下落合
販売価格 1500万円 表面利回り 6.56% 想定年間収入 984,000円
専有面積 21.17�u 築年月 2005年04月
（築9年） 所在階 2階／8階建て
建物構造 RC造 取引形態 一般媒介
所在地 東京都新宿区下落合１-１５-１９
沿線交通
西武新宿線 下落合 徒歩2分
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/285989/show.html

グランド・ガーラ横浜山下町
販売価格 1450万円 表面利回り 6.62% 想定年間収入
専有面積 21.84�u 築年月 2007年02月
（築7年） 所在階 3階／11階建て
建物構造 RC造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県横浜市中区山下町
沿線交通
みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩10分
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/kanagawa/dim2001/162433/show.html

グランド・ガーラ大森
販売価格 1780万円 表面利回り 4.92% 想定年間収入
専有面積 21.46�u 築年月 2011年01月
（築4年） 所在階 5階／13階建て
建物構造 RC造 取引形態 専任媒介
所在地 東京都品川区南大井3丁目
沿線交通
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/274389/show.html

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10120236865

ここを読みました。

FJさんは、東京データシステムから名簿を買っているのですか？

課長の年収３，０００万円って本当ですか？

スウィーティ(でぶ)は
そんなにもらってない｡

井上は客からの仲手含めたら､それくらいいってる年もあるかも知れないな｡

関東でFJネクストがトップじゃなくなったのっていつくらいから？

もうワンルームはやらんの？

トップクラスの営業マンだとFJネクストと日本エスリードってどっちが収入とか歩合とか良いの？
この４人って凄過ぎるんだけど。


日本エスリード「年収1000万円なんかに憧れるな。俺ら4人の年収合わせて8000万円超。」 : 市況かぶ全力２階建
http://ceron.jp/url/kabumatome.doorblog.jp/archives/65783276.html

日本エスリード　東証上場企業　
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/e/9ea04a18.png

池田一耕　近畿大学法学部
清水尚哉　関西大学経済学部
野田寛貴　京都産業大学法学部
西原祐樹　甲南大学法学部

FJって、ろくな噂聞かないけどな。
正直、どうなんだろ？

FJネクストって株価下がりまくりだなー
関西勢の日本エスリードやプレサンスコーポレーションの収益マンションは売れてるのにどうしてこうなったの？

ここの社員横暴でこわかったけどそういう人しかやっていけないブラックなのかなー？
二度とここの会社の賃貸には住まない。オーナーさんたちももっとまともな会社のマンション買った方がいいと思う