マンション買う奴は馬鹿 m9(^Д^) ４人目の犠牲者ｗ
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、高級億ションだろうと
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。
マンション買った奴は哀れ
どんなに建物がしっかりしていようと、高級億ションだろうと
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。
マンション買った奴は哀れ
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マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
２４．ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
子供がいる場合は労力が数倍になる。
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
そもそも入らないケースが多々発生。
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
管理組合は加入が義務付けられている。
上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
２４．ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
子供がいる場合は労力が数倍になる。
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
そもそも入らないケースが多々発生。
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
管理組合は加入が義務付けられている。
上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。
うちは毎月「絶対に」かかるお金を低くしたかったので一戸建てにした
ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それを超えればどんどんマンションのほうがお金かかるみたいだから
３５年もたったらマンションは二束三文だけど一戸建ては土地代は残るからね
総会とか毎日のエレベーターの乗りあわせも軽いストレスだし
マンション貯水槽は中のゴキちゃんとか虫、ネズミの死骸問題もあるし
（フタしていても換気穴がある）
トイレも一個しかないから毎朝取り合い嫌だし
駐車場のクルマが近いので買い物積み下ろしがラク
盗難にも目が届く
ただマイナスなのは家に重大な問題があったとき戦う仲間がいないこと
集団訴訟とかできないから怖い
室温は最近の戸建はあったかいですよ
最近の外気１０度で暖房何もなしでも深夜１６，１７度くらいまでしか下がりません
田舎の親類の築３０年の戸建はおそろしく寒いイメージだったので暖かくてよかった（高高ではないがぺアガラス）
吹き抜け南道路のせいか太陽が差し込む日中は暖房いらず
でも実家のマンションにいくとやっぱり暖かい！ これだけは勝てません
歳とると大きいかもね
実家のマンションなんて築３０年で頑丈だけど永遠に管理費修繕費駐車場で年間５５万近くかかるので
老後は大変みたいですね
戸建はせいぜい１５万
修理費などはマンションも戸建も個別には各自持ちなので同じこと
病気で寝込んでも戸建なら医療費に回せますがマンションは管理費修繕費の催促がくるのが・・・
健康なときはなんでもないんですが商売やってたからか、生活が低迷したときの苦しさは経験済みなので
毎月の絶対維持費が低い都内郊外の戸建にしました
ちなみにキャッシュ（親援助あり）です
ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それを超えればどんどんマンションのほうがお金かかるみたいだから
３５年もたったらマンションは二束三文だけど一戸建ては土地代は残るからね
総会とか毎日のエレベーターの乗りあわせも軽いストレスだし
マンション貯水槽は中のゴキちゃんとか虫、ネズミの死骸問題もあるし
（フタしていても換気穴がある）
トイレも一個しかないから毎朝取り合い嫌だし
駐車場のクルマが近いので買い物積み下ろしがラク
盗難にも目が届く
ただマイナスなのは家に重大な問題があったとき戦う仲間がいないこと
集団訴訟とかできないから怖い
室温は最近の戸建はあったかいですよ
最近の外気１０度で暖房何もなしでも深夜１６，１７度くらいまでしか下がりません
田舎の親類の築３０年の戸建はおそろしく寒いイメージだったので暖かくてよかった（高高ではないがぺアガラス）
吹き抜け南道路のせいか太陽が差し込む日中は暖房いらず
でも実家のマンションにいくとやっぱり暖かい！ これだけは勝てません
歳とると大きいかもね
実家のマンションなんて築３０年で頑丈だけど永遠に管理費修繕費駐車場で年間５５万近くかかるので
老後は大変みたいですね
戸建はせいぜい１５万
修理費などはマンションも戸建も個別には各自持ちなので同じこと
病気で寝込んでも戸建なら医療費に回せますがマンションは管理費修繕費の催促がくるのが・・・
健康なときはなんでもないんですが商売やってたからか、生活が低迷したときの苦しさは経験済みなので
毎月の絶対維持費が低い都内郊外の戸建にしました
ちなみにキャッシュ（親援助あり）です
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
7 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 13:28:16 ID:N4368L0S
埋立地
造成地
ありえない
造成地
ありえない
>>4
長い自慢話
長い自慢話
まだ指摘されていない我が家でも、家族そろって忍者歩きですよ。
子供も小さい時から「忍者歩き」で育ててきました。
ドア、風呂、窓・・・音が響きやすい場所も教えてます。
窓を開けてる時は大きな声をださないように、とも。
本当にかわいそうだとは思いますが、集合住宅ですからね。
利便性と快適さ、なかなか両方は手に入りません。
私も住み始めてから大変な所に越してきてしまったなぁ、と気がつきました。
将来は戸建にうつりたいです。
子供も小さい時から「忍者歩き」で育ててきました。
ドア、風呂、窓・・・音が響きやすい場所も教えてます。
窓を開けてる時は大きな声をださないように、とも。
本当にかわいそうだとは思いますが、集合住宅ですからね。
利便性と快適さ、なかなか両方は手に入りません。
私も住み始めてから大変な所に越してきてしまったなぁ、と気がつきました。
将来は戸建にうつりたいです。
10 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 15:16:18 ID:l/sXd4jN
11 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 16:57:52 ID:8yqZpd86
賃太郎お話にならん。
オフィスと住宅一緒に語られても
オフィスと住宅一緒に語られても
オフィスのコンクリートは特殊とでも？
都庁が特殊すぎる形状なだけ都民が馬鹿なだけ
屋根とんじゃったのに言われてもなんとも思わん
バイク置き場も足らない集合住宅(笑)
下駄履きマンションなんて恥ずかしいもんよく買うよな。
１階店舗のゴキブリが上階に上がってきます
水道水だけでなく、、、ｗ
水道水だけでなく、、、ｗ
納得して買ったわけじゃなく知らないまま買ったんだろうな
20 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 09:31:23 ID:dFi2d7W1
これ以上マンションという負債を抱える被害者を増やさないためにもage進行でお願いします。
戦後建築マンションの要建て替え件数今や百数十万件。
そのうち建て替えが実現した物件は僅か百数十件件。
今日も実現する訳もない建て替えを信じて永久管理修繕費を払い続ける。
そして、自分が死んだら永久管理修繕費という負債はわが子に受け継がれる。
不幸な話だ・・・
戦後建築マンションの要建て替え件数今や百数十万件。
そのうち建て替えが実現した物件は僅か百数十件件。
今日も実現する訳もない建て替えを信じて永久管理修繕費を払い続ける。
そして、自分が死んだら永久管理修繕費という負債はわが子に受け継がれる。
不幸な話だ・・・
２１
で、子供が増えて収納も少ないし手狭になって
戸建て建てた友人の家に行って羨ましくなっても、
売るに売れないし、もう、業者さんもいい顔してくれないし
（なにせ今まで返してたのは全部利子で、丸々ローン残ってるし）
びっくり！！ ってのが現状だと思う。やっぱり馬鹿なんだね。
日本のﾏﾝｼｮﾝなんて、賃貸か、買うにしても金持ちの道楽か、
子供に自宅譲った後、最寄りの傘のいらない駅近にｷｬｯｼｭで買って
老後の住まいにするか・・だと思う。
で、子供が増えて収納も少ないし手狭になって
戸建て建てた友人の家に行って羨ましくなっても、
売るに売れないし、もう、業者さんもいい顔してくれないし
（なにせ今まで返してたのは全部利子で、丸々ローン残ってるし）
びっくり！！ ってのが現状だと思う。やっぱり馬鹿なんだね。
日本のﾏﾝｼｮﾝなんて、賃貸か、買うにしても金持ちの道楽か、
子供に自宅譲った後、最寄りの傘のいらない駅近にｷｬｯｼｭで買って
老後の住まいにするか・・だと思う。
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
25 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 11:12:37 ID:D/QCh+oe
マンション買ったひとが勝ち組です
あと２年で３倍になるので喜んで下さい
あと２年で３倍になるので喜んで下さい
あと２年で３倍になるのは、管理費でしょうか、修繕積立金でしょうか？
マンション買う奴は気の毒
にしようよ。
にしようよ。
そうだな
被害者でもあるし、日本経済発展に貢献もしてるんだしｗ
被害者でもあるし、日本経済発展に貢献もしてるんだしｗ
去年、7年住んだマンションを売って目黒に戸建てを建てました。マンションが買った値段よりも高く売れたので自己資金の1000万に600万プラスできました。
戸建を買っていたら2000万円くらいプラスになってただろうに・・・
ま、あんまり贅沢言っちゃいかんね。
ま、あんまり贅沢言っちゃいかんね。
目黒に戸建て建てるなら相当な富裕層のはずだが、
自己資金1000しかないってどういう事だ？
自己資金1000しかないってどういう事だ？
>>26
可能性があるとすれば積立金だな。管理費なんか絶対上げねぇーし。
もし、管理会社がそんなこと言いだしたら臨時総会もんだよ。
議題は『管理会社の変更について』。
ま、管理会社なんて山ほどあんだから管理外されたく馬車馬のように働いてオーナーのご機嫌とってろって事だ。
ちなみに、ハウズイングがあんまりフザケてっから管理かえてやったよ。
可能性があるとすれば積立金だな。管理費なんか絶対上げねぇーし。
もし、管理会社がそんなこと言いだしたら臨時総会もんだよ。
議題は『管理会社の変更について』。
ま、管理会社なんて山ほどあんだから管理外されたく馬車馬のように働いてオーナーのご機嫌とってろって事だ。
ちなみに、ハウズイングがあんまりフザケてっから管理かえてやったよ。
>>33
それはね、ワザと切られるように仕向けてるんだよｗｗｗ
マン損住民はまだ気付いてないかもしれないが
もう管理会社の方が物件を選別してるんだよ
相手にしてくれるのは管理１万戸もない零細管理会社くらいだよ
ｶﾜｲｿｰｽ
それはね、ワザと切られるように仕向けてるんだよｗｗｗ
マン損住民はまだ気付いてないかもしれないが
もう管理会社の方が物件を選別してるんだよ
相手にしてくれるのは管理１万戸もない零細管理会社くらいだよ
ｶﾜｲｿｰｽ
このスレの進行速度、ここ数週間でやたら早くなってないか？
何かの予兆なのか？
何かの予兆なのか？
37 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 08:57:17 ID:LWlnRosq
マンション買う前にこのスレを見て欲しいね。上の方だけでもいいから。
自治会が管理って少ないのかね
うちはそうだが
１年程で管理会社を切って自治会管理
浮いた分を修繕積み立てにした
うちはそうだが
１年程で管理会社を切って自治会管理
浮いた分を修繕積み立てにした
自治会が管理っていうよりも、何らかの組織や代表が必要なだけ
それが適当な自主組織といえば自治会程度が妥当。
築20年以上もある古い集合住宅なら
それなりにコミュニティも形成されてるから自主管理してる物件も結構ある
ただ第三者的な立場の人がいないから会長など声の大きい人のワンマンになりやすいのが危険
それが適当な自主組織といえば自治会程度が妥当。
築20年以上もある古い集合住宅なら
それなりにコミュニティも形成されてるから自主管理してる物件も結構ある
ただ第三者的な立場の人がいないから会長など声の大きい人のワンマンになりやすいのが危険
小６のときの友人に勃起時１９センチの子がいたお
はいはいそれは戸建の子だったんでしょそれでいいよ
うちは400世帯程だけど、管理費は3,000円の自主管理
その代わり、修繕積み立て2万円だから合計金額はまあ普通
収入は月120万の管理費と駐車場代200万円
支出は掃除のおばさん2人、常駐事務員1+パート1人
電気など集会所維持費に清掃や修理、庭管理
税理士による監査代わりの会計報告
薄給ではるけど役員報酬もある
でも余るから自動的に修繕積み立てに
どう考えても余裕過ぎる
400世帯だから出来ることかもしれんけど管理会社など追い出してヨカッタ
その代わり、修繕積み立て2万円だから合計金額はまあ普通
収入は月120万の管理費と駐車場代200万円
支出は掃除のおばさん2人、常駐事務員1+パート1人
電気など集会所維持費に清掃や修理、庭管理
税理士による監査代わりの会計報告
薄給ではるけど役員報酬もある
でも余るから自動的に修繕積み立てに
どう考えても余裕過ぎる
400世帯だから出来ることかもしれんけど管理会社など追い出してヨカッタ
…で、結局事務員(管理業務)する人を雇うんでしょ？
建物点検なんかはどうするの？
個別に契約？
ひょっとして共有施設がない築古物件ですか？
宅配ロッカーやら植栽管理やらロボットゲートなんかの点検は
単独より管理会社依頼の方がスケールメリットで安くなるんだよ
消防やらエレベーターの法定点検なんかも怠ったら誰が責任とるようになってるの？
まさか単年度だけの金額を比較してないよね？
詳しく教えて！
建物点検なんかはどうするの？
個別に契約？
ひょっとして共有施設がない築古物件ですか？
宅配ロッカーやら植栽管理やらロボットゲートなんかの点検は
単独より管理会社依頼の方がスケールメリットで安くなるんだよ
消防やらエレベーターの法定点検なんかも怠ったら誰が責任とるようになってるの？
まさか単年度だけの金額を比較してないよね？
詳しく教えて！
住まいまで消耗品にしたのは業界だからなぁ。
>>44
管理会社乙です
管理会社乙です
自治会運営のマンションねぇ。
ワンマン会長か会計係が横領して終わりでしょｗ
ワンマン会長か会計係が横領して終わりでしょｗ
そそｗ
確実にワンマンになっていくｗｗｗ
確実にワンマンになっていくｗｗｗ
煽りじゃなくてさ
エレベーターでインフルエンザ感染要注意だよ
マジ！マジ！
エレベーターでインフルエンザ感染要注意だよ
マジ！マジ！
引きこもりにインフルエンザは無縁w
新型が蔓延しても、引きこもりだけは生き残るw
新型が蔓延しても、引きこもりだけは生き残るw
たいして面白い書き込みでもないのにｗをつける奴
面白いからみんな万損買えってwwww
俺は買わないけどwwww
俺は買わないけどwwww
面白くないとのコメントも、反応があれば嬉しいおwww www
…で、必死のローンで集合住宅買ってしまって涙目なんですね、
わかります。
わかります。
↑あらら、買えないこと認めちゃったよｗｗ
金はあるけど、無駄遣いは出来んから、万損は買えんな。
買うんなら戸建にするよ。
買うんなら戸建にするよ。
なんだ、まだ買ってもいない賃貸ヤローかい
パラサイトヒッキー最強って言いたいんだろ
買えないクンが必死だなｗ
だっせぇ
だっせぇ
今の時代
買っちまった借金損太郎
買えないと言われても買わない賃太郎
どっちが勝ち組かと問うたら
後者だということは明白だろうね。
良いお年をw
残念！
買っちまった借金損太郎
買えないと言われても買わない賃太郎
どっちが勝ち組かと問うたら
後者だということは明白だろうね。
良いお年をw
残念！
穴兄弟大勢いるのに
せっせと女に生活費渡す義務がある
マンソン買うってそんな感じ？
せっせと女に生活費渡す義務がある
マンソン買うってそんな感じ？
63 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 10:36:22 ID:KDOf46Rd
確定版マンションのメリット
１．居留守が使いやすい
２．宅配ボックスがあると便利（戸建で同水準の実現は不可能に近い）
３．雪掻きしなくていい
４．入手しやすい
５．眺望や夜景などを都市部で実現可能
６．ベランダで立ちバックが出来る new!!
これ以外にはない。
１．居留守が使いやすい
２．宅配ボックスがあると便利（戸建で同水準の実現は不可能に近い）
３．雪掻きしなくていい
４．入手しやすい
５．眺望や夜景などを都市部で実現可能
６．ベランダで立ちバックが出来る new!!
これ以外にはない。
64 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 11:15:30 ID:PqrxAYYE
マンソン業界がどんだけ傾いても誰ひとり同情する者がいない。
むしろ歓迎されてる。
最期までジタバタするのは誰かな？
むしろ歓迎されてる。
最期までジタバタするのは誰かな？
社会の歯車になって無い奴ほど偉そうだよね、２ちゃんねるって（＾＾）
56や60みたいな奴って何言っても負け惜しみにしか聞こえない件
集合住宅で年越しかｗｗ
集合住宅で年越しかｗｗ
自宅で年越しって発想が底辺物語ってるねｗ
それ言っちゃダメｗｗ
また湧いてんのか
また湧いてんのか
ねぇねぇ、「おまい」ってナニ？
流行ってんの？
流行ってんの？
>ひょっとして未成年者？
悔しいのぉ～ｗ
悔しいのぉ～ｗ
また団地住まいがファビョってるのか？
粘り強さでいつもマンション派の負けですねざまあ。今回も負けプギャー。
眺望が良くても西日がきつくて暑い。
つカーテン
意味わかんないけど負けなの？
そうなの、ふーん
そうなの、ふーん
m9（＾Д＾）プギャー
>>78
なんでも最後に書きゃ勝ちと思ってるふしがある
なんでも最後に書きゃ勝ちと思ってるふしがある
>>63
『ゴミ出しが24時間いつでもOK』なのはかなり大きなメリットじゃないか？
あと、引っ越しおばさんの被害に合わない。
とか
管理人さんが共用部分の掃除してくれる
とか
セキュリティー面、鍵1本で済むとかもじゃね？
『ゴミ出しが24時間いつでもOK』なのはかなり大きなメリットじゃないか？
あと、引っ越しおばさんの被害に合わない。
とか
管理人さんが共用部分の掃除してくれる
とか
セキュリティー面、鍵1本で済むとかもじゃね？
マンション脳はオートロックでセキュリティは万全だって言ってるけど
初期設定のままの「＊１２３４呼」で開いてしまう物件も多いんだよなｗ
俺の担当物件は管理人がイイヅカさんなので
オートロックは「1125」で開きますｗ
安易な番号の物件って多いんだよｗｗｗ
何も知らない住民は知らぬが仏
セキュリティで安全だと思ってるﾃﾗﾜﾛｽ
初期設定のままの「＊１２３４呼」で開いてしまう物件も多いんだよなｗ
俺の担当物件は管理人がイイヅカさんなので
オートロックは「1125」で開きますｗ
安易な番号の物件って多いんだよｗｗｗ
何も知らない住民は知らぬが仏
セキュリティで安全だと思ってるﾃﾗﾜﾛｽ
またコピペですか
今から自分の言葉で会話する訓練しとかないと、社会出たとき辛いと思うよ
今から自分の言葉で会話する訓練しとかないと、社会出たとき辛いと思うよ
２ちゃんでコピペなんて珍しくもないのに。。
最近２ちゃんに来た人？
それともコピペされたら都合悪いの？
最近２ちゃんに来た人？
それともコピペされたら都合悪いの？
粘り強さでいつもマンション派の負けですねざまあ。今回も負けプギャー。
>>86
「最後に言った方が勝ち」ですね、わかります
「最後に言った方が勝ち」ですね、わかります
粘り強さでいつもマンション派の負けですねざまあ。今回も負けプギャー。
負け惜しみばかりの団地脳ｗｗｗ
相当イラついてるみたいだね
もういいよ、コピペ使ってもｗ
もういいよ、コピペ使ってもｗ
そういや大量のコピペ見なくなったな
自演バレるのこわくてやめたかｗｗ
自演バレるのこわくてやめたかｗｗ
例のゴキブリコピペも全く見なくなったなｗ
ここに居ないからじゃね、我慢してるひととは大違い。
↓さあ怒涛の連投どうぞ！
ゴキブリコピペの派遣は解雇しました。
２ちゃんでコピペなんて珍しくもないのに。。
最近２ちゃんに来た人？
それともコピペされたら都合悪いの？
最近２ちゃんに来た人？
それともコピペされたら都合悪いの？
多分都合悪いんじゃね？
たたでさえ苦境のマン損業界なのにｗｗ
たたでさえ苦境のマン損業界なのにｗｗ
自演のうまさでいつもマンション派の負けですねざまあ。今回も負けプギャー。
ほんとに連投しててわろたｗｗ
「区分所有」って面白い言葉だね。笑
正しくは「区分債務」でしょ！
そうなんだよね
区分所有ってなんか違和感あるよね
区分所有ってなんか違和感あるよね
苦分債務w
ワラワラ沸いてくるな
ちょっと突くと泣きながら逃げてくのにｗ
ちょっと突くと泣きながら逃げてくのにｗ
108 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 20:25:58 ID:Q/Xi7qTO
そりゃ一日中2chに張りついてるお前から見たら
みんな「逃げてく」ように感じるのかもしれんな
みんな「逃げてく」ように感じるのかもしれんな
逃げてるんじゃないよ、０３時まで待ってんだよ
110 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 20:35:24 ID:560iNqyv
暗増景気
だじゃれのうまさでいつもマンション派の負けですねざまあ。今回も負けプギャー。
マンション買えない貧乏人の嫉妬はすごいなw
“賃貸用”マンションにしか住めない奴とか田舎に住んでるトダテとかw
田舎じゃ2000～3000万でトダテ建つもんな。都内じゃその額だと買えるの1Rぐらいだよ。
“賃貸用”マンションにしか住めない奴とか田舎に住んでるトダテとかw
田舎じゃ2000～3000万でトダテ建つもんな。都内じゃその額だと買えるの1Rぐらいだよ。
次、図星の人が過剰反応して必死に連投しますよ。
↓
↓
マン損買えない貧乏人なので戸建買いました。
笑ってください。
笑ってください。
オレもマン損は賃貸でしか住んだことない
買う経験ないまま戸建買った
臆病だから借金できない
無駄遣いして自慢してみたいっす！
買う経験ないまま戸建買った
臆病だから借金できない
無駄遣いして自慢してみたいっす！
朝から晩まで２ちゃん三昧で無職アパートなんて香具師はまじ終わってるよ(笑)
まさかそんなアホはいないと思うが・・・
まさかそんなアホはいないと思うが・・・
きょうはあれだったからすねちゃってるよ
家賃会社持ちだから買うメリットが無い。
駅徒歩1分,70m2のマンションはDINKSで住むには十分すぎる。
分譲マンションだと管理費修繕費(年40万)＋税金(年30万)を払い
建物の劣化による資産減少(年100万)もあるから大変だと思う。
それに、物件分の資産を運用した場合に得られる利益(年100万)も
得られないから大変だと思うよ。
駅徒歩1分,70m2のマンションはDINKSで住むには十分すぎる。
分譲マンションだと管理費修繕費(年40万)＋税金(年30万)を払い
建物の劣化による資産減少(年100万)もあるから大変だと思う。
それに、物件分の資産を運用した場合に得られる利益(年100万)も
得られないから大変だと思うよ。
↑そうですね
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ マンション買った馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
121 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 23:50:30 ID:A5ekrMC2
マンション買う奴は日本経済を支える憂国の士だ
おまえら尊敬しろ
おまえら尊敬しろ
賃太郎と田舎とだてどっちがいいかって、どちらもダメだろｗ
戸建て＝田舎
遠距離通勤とか脊髄反射してるマンチン太郎（分譲マンション・賃貸太郎）には呆れるね
自分の収入で考えてるから「田舎戸建て」しか想像できないんだよ 負け犬ｗ
お前の収入じゃマンチョンで我慢しとけってｗｗ
遠距離通勤とか脊髄反射してるマンチン太郎（分譲マンション・賃貸太郎）には呆れるね
自分の収入で考えてるから「田舎戸建て」しか想像できないんだよ 負け犬ｗ
お前の収入じゃマンチョンで我慢しとけってｗｗ
124 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 00:24:28 ID:KgAZj/Oi
マン損派ってのは損太郎みたいなパラサイト引きしかいないのか？
まともな日本語会話も成り立たないようなアホばっかなの？
マン損買う奴はそれほどアホなのかい？
まともな日本語会話も成り立たないようなアホばっかなの？
マン損買う奴はそれほどアホなのかい？
戸建て＝田舎でないにしても、戸建て≒田舎だな。
戸建ての総数から都心の戸数の割合を出せば明白。
戸建ての総数から都心の戸数の割合を出せば明白。
正確な統計は後で探せばいいが、戸建て総数２千万中、山手線内なんて
百万件以下。マンション５百万中、山手線内が５０万はあるだろうから、
都会度はマンションは倍以上だね。しかもマンションの９割が３大都市
圏だろうが、戸建ての半分以上は本当の地方。
百万件以下。マンション５百万中、山手線内が５０万はあるだろうから、
都会度はマンションは倍以上だね。しかもマンションの９割が３大都市
圏だろうが、戸建ての半分以上は本当の地方。
>>127
マン損買う奴は目の前の数字しか見てないんだよ
マン損買う奴は目の前の数字しか見てないんだよ
戸建てなんて環境破壊も甚だしいよ。木を何本伐採すれば気が済むんだい。田舎もん達は木造家屋を一つ作るのに何本の木が死んでるか考えたことあるかい？
こりゃまたすごいのが出てきたな
>129
セメントの煤焼にかかるエネルギー・CO2発生量・煤塵量を考えれば
木造家屋による環境負荷なんて大したことはないよ。
木を切り出しても植林業者が植樹するので炭素を固定できるが、
セメントの煤焼には燃料が必要だからね。
セメントの煤焼にかかるエネルギー・CO2発生量・煤塵量を考えれば
木造家屋による環境負荷なんて大したことはないよ。
木を切り出しても植林業者が植樹するので炭素を固定できるが、
セメントの煤焼には燃料が必要だからね。
時給で見る、どんなところに住むかという考え方
12月11日14時48分配信 Business Media 誠
山崎元の時事日想：住居の選択には経済的な損得だけでなく、趣味やライフスタイルなど幅広い問題が関わるので、一律の答えが出るものではない。
しかし経済的な観点から、若いビジネスパーソンの住居選択について検討する。
なぜこのようなテーマを取り上げるかというと、30代前半くらいのビジネスパーソン（女性を含む）が、マンションなどを買って、結果的に「損だ」と思えるケースを周囲で多々見るからだ。
なお、ここでは「若い」とは20代、30代を指している。
●持ち家、賃貸の損得は「割高か割安」かで決まる
住居の選択では、（1）持ち家か・賃貸か、（2）立地、（3）マンションか一軒家か、といった3点が大まかに問題になる。
持ち家か、賃貸か、という問題に対して、筆者は若いビジネスパーソンには、どちらかというと賃貸を勧める。
中略
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081211-00000080-zdn_mkt-bus_all
またマンションの場合、土地は狭い面積の区分所有権があるだけで、売却できるような資産としては考えにくい。
筆者は、ライフスタイルとしては、都心のマンション暮らしが好きなのだが、家を資産として考えるなら、断然土地付きの一軒家だろうと考えていることを付記しておく。
12月11日14時48分配信 Business Media 誠
山崎元の時事日想：住居の選択には経済的な損得だけでなく、趣味やライフスタイルなど幅広い問題が関わるので、一律の答えが出るものではない。
しかし経済的な観点から、若いビジネスパーソンの住居選択について検討する。
なぜこのようなテーマを取り上げるかというと、30代前半くらいのビジネスパーソン（女性を含む）が、マンションなどを買って、結果的に「損だ」と思えるケースを周囲で多々見るからだ。
なお、ここでは「若い」とは20代、30代を指している。
●持ち家、賃貸の損得は「割高か割安」かで決まる
住居の選択では、（1）持ち家か・賃貸か、（2）立地、（3）マンションか一軒家か、といった3点が大まかに問題になる。
持ち家か、賃貸か、という問題に対して、筆者は若いビジネスパーソンには、どちらかというと賃貸を勧める。
中略
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081211-00000080-zdn_mkt-bus_all
またマンションの場合、土地は狭い面積の区分所有権があるだけで、売却できるような資産としては考えにくい。
筆者は、ライフスタイルとしては、都心のマンション暮らしが好きなのだが、家を資産として考えるなら、断然土地付きの一軒家だろうと考えていることを付記しておく。
>>131
マン損買う奴は目の前の数字しか見てないんだよ
マン損買う奴は目の前の数字しか見てないんだよ
マンションが選択肢に無い奴ってどんなライフスタイルしてんだろ。
簡単に想像できるのは都市部で暮らす人間では無いって事だけどさ。
簡単に想像できるのは都市部で暮らす人間では無いって事だけどさ。
マンションしか選択肢に無い奴ってどんなに貧乏してんだろ。
簡単に想像できるのは都市部出身ではなく、都市部に相続する土地が無いって事だけどさ。
簡単に想像できるのは都市部出身ではなく、都市部に相続する土地が無いって事だけどさ。
随分お怒りのご様子ですねｗ
そんなに嫌味に聞こえちゃったのかな？ごめんねｗ
そんなに嫌味に聞こえちゃったのかな？ごめんねｗ
いや別に怒ってないよ。
うちは先祖代々目黒に在住で、その敷地を分けてもらって
家を建てて住んでいる。
近所にマンションはたくさんあるが、住人は田舎者やＤＱＮだらけ。
正直、近所にマンションがこれ以上増えて欲しくない。
うちは先祖代々目黒に在住で、その敷地を分けてもらって
家を建てて住んでいる。
近所にマンションはたくさんあるが、住人は田舎者やＤＱＮだらけ。
正直、近所にマンションがこれ以上増えて欲しくない。
どーするよ、これ
誰が引き取れよ
誰が引き取れよ
マンションがお気に入りの奴にはどんどん購入してもらうしかないな。景気が上昇するかも？ 俺は新築戸建があるから，遠慮するけど（笑）
それもう新築じゃないから
141 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 10:45:01 ID:5eMReBjc
俺は通勤便利なマンソン派で譲る気はなかったのだが、
嫁と子供の声を総合して結局田舎の一戸建てにした。
賃貸住まいの時は地下鉄通勤のみだったのに、今や池袋出るまで60分だぜ（笑）。。。
まあ、以前はうちでゲームばかりだった愚息が、毎日自転車で泥まみれになって帰ってくる姿とかみてると
まあまあ妥当な選択だった気も…。
俺自身はこの時期、真っ暗なうちに起きて通勤せざるを得なくなったが。。。
嫁と子供の声を総合して結局田舎の一戸建てにした。
賃貸住まいの時は地下鉄通勤のみだったのに、今や池袋出るまで60分だぜ（笑）。。。
まあ、以前はうちでゲームばかりだった愚息が、毎日自転車で泥まみれになって帰ってくる姿とかみてると
まあまあ妥当な選択だった気も…。
俺自身はこの時期、真っ暗なうちに起きて通勤せざるを得なくなったが。。。
> まあ、以前はうちでゲームばかりだった愚息が、毎日自転車で泥まみれになって帰ってくる姿とかみてると
> まあまあ妥当な選択だった気も…。
いいね。そういうの。息子さんもいつかそういう環境に住まわせてくれた
父親に感謝する日がくるさ。
> まあまあ妥当な選択だった気も…。
いいね。そういうの。息子さんもいつかそういう環境に住まわせてくれた
父親に感謝する日がくるさ。
143 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 11:16:31 ID:ptiqmhhT
>>82
24時間ゴミ出しねぇ。ゴミ置き場は常に悪臭が漂ってて衛生状況最悪。あれは無いわ。
引っ越しオバサン？マンションにはいないとでも？？
隣の部屋にＤＱＮが賃貸で入居してこないとどうして言い切れる？
ま、買うならいつでも処分出来るように駅から５分内の万損にしとけよ。
それならまだ可処分負債くらいで済むだろうよｗ
24時間ゴミ出しねぇ。ゴミ置き場は常に悪臭が漂ってて衛生状況最悪。あれは無いわ。
引っ越しオバサン？マンションにはいないとでも？？
隣の部屋にＤＱＮが賃貸で入居してこないとどうして言い切れる？
ま、買うならいつでも処分出来るように駅から５分内の万損にしとけよ。
それならまだ可処分負債くらいで済むだろうよｗ
読んでて思い出したんだけどさ
昔カネないときにデリヘルの送迎バイトしたんだけど
その事務所の隣が老夫婦でその部屋挟んで別のデリヘルの事務所だった
上階に不良の事務所もあるってきいてたorz
いま思えば143のＤＱＮどころじゃないよw
目黒～五反田の一等地だったぜ
俺は今も貧乏で賃貸暮らしだけど
いやー！集合なんて迂闊に買うもんじゃないよ
昔カネないときにデリヘルの送迎バイトしたんだけど
その事務所の隣が老夫婦でその部屋挟んで別のデリヘルの事務所だった
上階に不良の事務所もあるってきいてたorz
いま思えば143のＤＱＮどころじゃないよw
目黒～五反田の一等地だったぜ
俺は今も貧乏で賃貸暮らしだけど
いやー！集合なんて迂闊に買うもんじゃないよ
俺の同僚や知人で集合住宅買った奴に共通するのは
「なんとかなる」「自分は大丈夫」等々
ほとんどが安易な考えで購入してる
子供がいない新婚時に70㎡もあるかないかの3LDK買ってたり、、
少しくらい先の事も考えりゃあいいにｗ
「なんとかなる」「自分は大丈夫」等々
ほとんどが安易な考えで購入してる
子供がいない新婚時に70㎡もあるかないかの3LDK買ってたり、、
少しくらい先の事も考えりゃあいいにｗ
146 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 12:36:54 ID:vEiEUFua
これだけ経済が疲弊してるときに、金余っててもマンションなんか買ってる緩いヤツは少ないと思うが。
まぁ、金無いヤツほど煽られてハマったりするもんかもな。
まぁ、金無いヤツほど煽られてハマったりするもんかもな。
147 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 12:57:05 ID:ptiqmhhT
てか田舎にマンションあるの？
逆に高くない？
逆に高くない？
多くはないけどなくはない
150 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 14:03:56 ID:eoseGUTI
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・)
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
死ぬとき このレスの事思い出してから地獄へ行けよ
ニヤ(・∀・)ニヤ(・∀・)
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
富山DQN男の家族消えろ 富山DQN男の親消えろ 富山DQN男の子供消えろ 富山DQN男の親戚消えろ
ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・) ニヤニヤ(・∀・)
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね 苦しんで死ね
死ぬとき このレスの事思い出してから地獄へ行けよ
ニヤ(・∀・)ニヤ(・∀・)
トミヤマ？
トヤマ？
トヤマ？
トヨスキチガイみたいになりたくないねー
>>141
10年いや、5年後には正しい選択だったと思うようになるよ。
10年いや、5年後には正しい選択だったと思うようになるよ。
さーて、まもなくお父ちゃんがションボリして帰ってくる時間です。
奥様方、今夜もＮＧワードは「相場」と「円」・「ドル」・「株」です。
マン損の話しはもちろん絶対ダメですよ。
奥様方、今夜もＮＧワードは「相場」と「円」・「ドル」・「株」です。
マン損の話しはもちろん絶対ダメですよ。
まぁ日本は家が売れないと経済はお先真っ暗だろ
だから風で飛ぶようなの作ってんだよ
お前の実家はそんなにショボいのか？
×だから風で飛ぶようなの作ってんだよ
○だから風で飛ぶように作ってんだよ
○だから風で飛ぶように作ってんだよ
田舎の戸建じゃなー！病院もろくに無い、結局都心の病院に行かざる得ない。
チュプはオナニーして寝ろ！
都心に戸建て買えばいいじゃん。
自分達だけでは無理でも、親にちょっと用立ててもらえば
楽勝でしょ。
自分達だけでは無理でも、親にちょっと用立ててもらえば
楽勝でしょ。
マンション脳さん方は貧乏なので親の援助はありません
166 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 00:55:24 ID:D0PRPI7V
マンション買うやつがみんなそれしか家ないと思わないでほしいな
数年後実家を相続する予定ならセカンドハウスでマンションもありだよ。最新設備つきはいいよ！！
ディスポーザーは戸建てでは無理っす。うちの家の下水脈だし
数年後実家を相続する予定ならセカンドハウスでマンションもありだよ。最新設備つきはいいよ！！
ディスポーザーは戸建てでは無理っす。うちの家の下水脈だし
ディスポってさ、結局は分別しないといけないんだよね？
面倒じゃないの？
まとめて普通ゴミに捨てるほうが楽かと思うんだけど
面倒じゃないの？
まとめて普通ゴミに捨てるほうが楽かと思うんだけど
分別なんてしないが
いまアチコチ読んでみたら、豊洲誅、えらくブザマ晒しながら消えてったんだな。笑
迂闊にマンソンなんか買うとあんなふうになるってことだわな。
家族が引きこもって豊洲誅や損太郎みたいになったら悲惨だよ。
迂闊にマンソンなんか買うとあんなふうになるってことだわな。
家族が引きこもって豊洲誅や損太郎みたいになったら悲惨だよ。
そうなの？
俺のマンション住まいの友達が言ってたよ
味噌汁の貝なんかは当然として、シンのあるキャベツとか
玉子の殻なんかもダメだから分別が面倒だって。
もうまとめて普通ゴミに捨ててるから今は全く使ってないと言ってた
俺のマンション住まいの友達が言ってたよ
味噌汁の貝なんかは当然として、シンのあるキャベツとか
玉子の殻なんかもダメだから分別が面倒だって。
もうまとめて普通ゴミに捨ててるから今は全く使ってないと言ってた
ふーん、俺はしてないな。しないためのディスポーザだもの
配管がすぐにダメになるからだそうだｗ
玉子の殻もカルシウム成分がどうたらで禁止ってことになってる。
部屋の中の事だから守ってない人も多いんだろうけど、
普通ゴミで出せるから不便はないからねｗ
配管がダメになれば修繕に金がかかると思うんだけど
先のことは考えてないんだよね？ｗ
玉子の殻もカルシウム成分がどうたらで禁止ってことになってる。
部屋の中の事だから守ってない人も多いんだろうけど、
普通ゴミで出せるから不便はないからねｗ
配管がダメになれば修繕に金がかかると思うんだけど
先のことは考えてないんだよね？ｗ
だめにならんからな。
どうたら、とか言われてもな
どうたら、とか言われてもな
「だめにならんからな」
と思い込んでるだけの、自分勝手なバカってことか。
と思い込んでるだけの、自分勝手なバカってことか。
175 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 02:35:15 ID:iMv3JB5h
霞ヶ関ビルの改修には建設費の２倍の約３００億円かかった。
もしこれがマンションなら 冗談じゃねーよ おー怖。
もしこれがマンションなら 冗談じゃねーよ おー怖。
配管がカルシウムでダメになると思ってる香具師
中卒脳恐るべしｗ
中卒脳恐るべしｗ
ディスポーザーは間違った使い方をしたら、
詰まるし故障もするよ。
なにしろ機械だから。
詰まるし故障もするよ。
なにしろ機械だから。
カルシウムでだめになるなら、水道水でさえ流せないわけだが
専有部分の配管修理は自己負担ｗ
共用部分も自分で払った管理費から負担だけどなｗｗｗｗ
修理が増えると利益が増えるのが管理会社
共用部分も自分で払った管理費から負担だけどなｗｗｗｗ
修理が増えると利益が増えるのが管理会社
あー、うちの分別せずに30年以上使ってるけど、
配管だめになってないけどなｗ
配管だめになってないけどなｗ
電磁波健康被害と同じ宗教レベル
嘘だと思いながらググってみたらマジだな
タマゴの殻どころか、枝豆、バナナ、タマネギすらダメじゃねーかｗｗｗ
タマネギすら仕分けするぐらいなら、まとめて普通ゴミの方が楽だろ
便利だと思ってた宅配ロッカー並に落とし穴があるんだな
それを教えてくれる管理会社の方が親切だわな。
タマゴの殻どころか、枝豆、バナナ、タマネギすらダメじゃねーかｗｗｗ
タマネギすら仕分けするぐらいなら、まとめて普通ゴミの方が楽だろ
便利だと思ってた宅配ロッカー並に落とし穴があるんだな
それを教えてくれる管理会社の方が親切だわな。
ディスポは長期修繕計画の実績がないから危険
そんな事は考えた事がない、考える事もしないのがマンション脳です
「今」さえ良ければいいんですよね？
そんな事は考えた事がない、考える事もしないのがマンション脳です
「今」さえ良ければいいんですよね？
>>182
30年以上前からディスポーザーがあったんですね、わかります。
30年以上前からディスポーザーがあったんですね、わかります。
あったよ。それが何か？
>>183 いや、それ以下。細木数子を信じてるのと同じレベル
>>187
じゃディスポーザーの大規模修繕もやったんだよね？
じゃディスポーザーの大規模修繕もやったんだよね？
築30年以上の集合住宅に住む奴(笑)
>>189
やってませんが。大体、一軒家だから大規模修繕とかありません。
やってませんが。大体、一軒家だから大規模修繕とかありません。
まあ、信心深ければ、そのうちいいことあるかもねｗ
必死だなww
30年も使ってるのは表彰ものだなｗ
物を大切にするのは素晴らしいｗ
物を大切にするのは素晴らしいｗ
まだ水洗トイレに生ゴミ流す方が楽っぽい
配管ダメになる説はどーした？
降参するの早すぎじゃね
降参するの早すぎじゃね
田舎モンのトダテと貧乏人の賃カスが今日も必死ですｗ
次、図星の必死君が必死に連投しますよｗ
↓
次、図星の必死君が必死に連投しますよｗ
↓
ぐだぐだ言わずに都心に戸建て買えって。便利だぞ。
両方経験しとるが、一長一短。
戸建ても色々大変だ。マンションは気を使うところもあるが今の設備は至極便利。
戸建ても色々大変だ。マンションは気を使うところもあるが今の設備は至極便利。
やりたい奴は、卵の殻でもなんでも気にせず流せばいいじゃん。
大体、ディスポーザーなんて、「自分さえよければ環境なんかどうでもいい♪」
って思考回路じゃないと使えない代物。
「修繕なにそれうまいの？」って奴にこそふさわしいだろ。
大体、ディスポーザーなんて、「自分さえよければ環境なんかどうでもいい♪」
って思考回路じゃないと使えない代物。
「修繕なにそれうまいの？」って奴にこそふさわしいだろ。
この辺読んで、覚悟の上で流せばいいんじゃね？
http://www.toda.co.jp/lucubration/pdf/p411.pdf
とりあえず、物事を判断する際に様々なデータを吟味しようって層は、
マンション買う層とはほとんど重複してないってことはよく分かった。
197みたいのがマンション購入層の典型なわけだな。ある意味納得。
http://www.toda.co.jp/lucubration/pdf/p411.pdf
とりあえず、物事を判断する際に様々なデータを吟味しようって層は、
マンション買う層とはほとんど重複してないってことはよく分かった。
197みたいのがマンション購入層の典型なわけだな。ある意味納得。
もしかして、ディスポーザーって、切り刻んだものを下水に垂れ流しだと思ってない？
ぷぎゃーw
ぷぎゃーw
>>204
多分実家の古家を思い出してるんだよｗ
多分実家の古家を思い出してるんだよｗ
新築戸建は予算に関係なく快適？
コストのかからない設備？？
万損とディスポーザーは必須の関係ではない。
ディスポーザーがよければ万損だろうが戸建だろうが付ければいいだけ。
肝心なことは・・・故障や不具合発生時
・戸建なら自分の運あるいは責任
・万損なら自分は使用法を守っていても、一人ＤＱＮがいるとそいつが原因でそのとばっちりを被る。
どちらなら納得できるかだ。
ディスポーザーがよければ万損だろうが戸建だろうが付ければいいだけ。
肝心なことは・・・故障や不具合発生時
・戸建なら自分の運あるいは責任
・万損なら自分は使用法を守っていても、一人ＤＱＮがいるとそいつが原因でそのとばっちりを被る。
どちらなら納得できるかだ。
よくわからんのに叩くからだよww
「よくわからずに叩いてる」 とお花畑満開で
勝ち誇っている>>211が可哀想…
勝ち誇っている>>211が可哀想…
見たことも、使ったこともないんだろーな
クスクス
クスクス
入居者の半数以上が使ってない件
ソースは俺の担当してるマン損なｗ
現実はそんなもんなんだな、と思いましたとさ
ソースは俺の担当してるマン損なｗ
現実はそんなもんなんだな、と思いましたとさ
ここからの粘り腰が戸建の真髄
次は俺に任せろ！
ディスポーザーといえば、あんなの不要とか必死になっていってるやつが
必ずいるんだが、一度使うとあれなしではイヤになると思う。
必ずいるんだが、一度使うとあれなしではイヤになると思う。
アメリカにいた時使ってたが、今はほしいとは思わない
ゴミは正面玄関に積み上げるべし
ゴミと向き合ってこそゴミ問題の実感がわくわけだ
ゴミは正面玄関に積み上げるべし
ゴミと向き合ってこそゴミ問題の実感がわくわけだ
戸建て住む段階で利便性は犠牲名わけだが
いいかげんボッタクリをやめろよ。
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
＿＿＿
／ ＼ ＿＿＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼; 便利です、快適ですって煽ると
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::: ヾ; 馬鹿が買ってくれるんだお
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;;
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
＿＿＿
／ ＼ ＿＿＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼; 便利です、快適ですって煽ると
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::: ヾ; 馬鹿が買ってくれるんだお
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;;
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
早く卵の殻のカルシウム成分が配管に与える影響ﾏﾀﾞｰ？
ちょっと上のレスすら読めん池沼だから万村なんか買えるってわけか。
マンションを借りる。戸建てを買う。
価値観に応じて好きなほうを選べばよい。
万損を買う・・・・・基地外そのもの。
価値観に応じて好きなほうを選べばよい。
万損を買う・・・・・基地外そのもの。
戸建を借りるこれが正解
226 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 15:03:41 ID:P7KnPx2U
両方経験あり。
戸建ても便利な場所に買ったが、中古物件だったのと、同居の両親の足が弱り玄関先の階段すら辛くなったのでマンション買った。
駅近、商業地近く、新築。
生まれて初めて新築物件に住んだが、快適です。
戸建てでもマンションでも新築にこそ意義がある。
中古は無価値です。
賃貸で新築は無駄に高いから、家を買うってのは新築に住むための手段だとオモタ。
例えるなら、新築は処女、中古は非処女。
それくらい価値が違う。
戸建ても便利な場所に買ったが、中古物件だったのと、同居の両親の足が弱り玄関先の階段すら辛くなったのでマンション買った。
駅近、商業地近く、新築。
生まれて初めて新築物件に住んだが、快適です。
戸建てでもマンションでも新築にこそ意義がある。
中古は無価値です。
賃貸で新築は無駄に高いから、家を買うってのは新築に住むための手段だとオモタ。
例えるなら、新築は処女、中古は非処女。
それくらい価値が違う。
卵の殻、こんなに一生懸命流してるのに、配管ダメになるのﾏﾀﾞｰ？
228 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 15:07:01 ID:5oDSPeQJ
マンションだろうが戸建てだろうが
ディスポーザーがあろうがなかろうが、
水回りの配管は30年もすればどこかしら駄目になるもんなんだよ。
通常、10年おきくらいには検査、メンテをすべきしないと大事になる。
逆に考えれば、マメに検査、メンテをしてれば、大事には決してならないってこと。
問題は、その検査、メンテを戸建てならいつでも自己都合で出来るが、
マンションだとかかる額も大きくなり、色々面倒くさいって事。
これを怠ってとんでもない事態になったりしやすいから、
マンションは気をつけろって話だ。
マンション買う奴はそこまで頭に入れといた方がいいよ。
ディベはこんな説明しないからな。
ディスポーザーがあろうがなかろうが、
水回りの配管は30年もすればどこかしら駄目になるもんなんだよ。
通常、10年おきくらいには検査、メンテをすべきしないと大事になる。
逆に考えれば、マメに検査、メンテをしてれば、大事には決してならないってこと。
問題は、その検査、メンテを戸建てならいつでも自己都合で出来るが、
マンションだとかかる額も大きくなり、色々面倒くさいって事。
これを怠ってとんでもない事態になったりしやすいから、
マンションは気をつけろって話だ。
マンション買う奴はそこまで頭に入れといた方がいいよ。
ディベはこんな説明しないからな。
郊外に戸建を買い、都心に通勤に便利なマンションを買う。
貧困層にはこれができない。
賃カスは真面目にしんでいいよ。
貧困層にはこれができない。
賃カスは真面目にしんでいいよ。
>>228
お前親切な奴だなｗ
お前親切な奴だなｗ
戸建を買ってから、配管の検査、メンテを一切してないが全く問題ない
戸建てだと家族(数人)の雑排水しか流れてないから、そんなに気にしなくてﾖﾛｼ
集合住宅だと数十人から数百人の雑排水が共用配管を流れていく
同じと思ってる馬鹿いないよね？
集合住宅だと数十人から数百人の雑排水が共用配管を流れていく
同じと思ってる馬鹿いないよね？
>>229
戸建も持ってないオマエが言うことかパラサイト損太郎w
戸建も持ってないオマエが言うことかパラサイト損太郎w
賃太郎、今日も買えずにいらついとるなあ。
バーゲンセールも終わりが近く、蛍の光が流れ始めたのに
バーゲンセールも終わりが近く、蛍の光が流れ始めたのに
マンション派はミニ戸にも敵わないので
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
絶滅したから順番です
すまん。
買う奴はバカとしか言いようがない。
買う奴はバカとしか言いようがない。
自治体や行政からは嫌がられてる存在＞ディスポーザー
マン損の人たちは生ゴミ処理機持ってないの？
>>243
必要ないから
必要ないから
マンションが設備を自慢するやつがいるけど、マンション独自の設備って何があるの？
区分所有の管理室？
区分所有の管理室？
246 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 20:44:17 ID:zDJ76pF4
うちの兄貴だが、
２０代の頃賃料払うのがバカらしくなり、
当時売りに出てた文京区の築２０年１ＬＤＫを１６００万位で買った。
「高い外車買ったつもり」とほざいてた。
其の後結婚し子供が出来るんで今度は埼玉の奥地に一戸建て買ったんだ。
今でも飲みすぎた時や朝早い時など文京区のおんぼろマンソン使ってる。
最初は馬鹿にしてたけど、
フツーの給料でフツーに住むならこういうＷハウス構想もありかもって今は思う。
２０代の頃賃料払うのがバカらしくなり、
当時売りに出てた文京区の築２０年１ＬＤＫを１６００万位で買った。
「高い外車買ったつもり」とほざいてた。
其の後結婚し子供が出来るんで今度は埼玉の奥地に一戸建て買ったんだ。
今でも飲みすぎた時や朝早い時など文京区のおんぼろマンソン使ってる。
最初は馬鹿にしてたけど、
フツーの給料でフツーに住むならこういうＷハウス構想もありかもって今は思う。
それは多くの奴が言ってるよ
セカンドハウスなら集合住宅でもおkって
メインの自宅が集合住宅なのは馬鹿だけどｗ
セカンドハウスなら集合住宅でもおkって
メインの自宅が集合住宅なのは馬鹿だけどｗ
隣に変なのが来てもすぐ引越せるんだよ賃貸なら
地震で壊れても立て直さなくてもいいし
屋根が飛んでも大家が直すし
子供が騒いでもいいし、ピアノも弾き放題
駐車場代もいらないし
あらゆるリスクから開放される
地震で壊れても立て直さなくてもいいし
屋根が飛んでも大家が直すし
子供が騒いでもいいし、ピアノも弾き放題
駐車場代もいらないし
あらゆるリスクから開放される
249 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 21:21:29 ID:BWUzJSEK
1000万円～2000万円くらいの物件だと車を買うくらいのスタンスで
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
1万円～2万円くらいの物件だと風俗に行く、くらいのスタンスで
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
1000円～2000円くらいの物件だとメシ食う、くらいのスタンスで
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
10円～20円くらいの物件だと駄菓子食う、くらいのスタンスで
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
買えるから気楽でいいと思うんだよ。
253 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 00:40:15 ID:xcIgvFzi
不動産価格が最安値だった2002年に郊外に建売住宅買った。
敷地30坪・建物24坪の3LDK・駐車場2台付で2000万円の一括購入
だったけど、一生ものの一戸建が車を買うくらいの出費で手に
入るんだったら気楽だし大変なお買い得だと思ったね。
最安値だった2002年当時の相場だと港区山手線内、元麻布や南麻布で
団地サイズ2DK～3DKのお手軽マンションが2000万円で結構あったけど、
その値段で一生住める広さの新築戸建が手に入るんだったら郊外の
戸建の方が有利だと思ったね。
結局2008年の時点で価格を維持しているのは郊外の戸建じゃなくて
圧倒的に港区山手線内のマンションだと思うけど、とりあえず住む
場所の心配がないという安心感からはいい買い物をしたと思ってるよ。
敷地30坪・建物24坪の3LDK・駐車場2台付で2000万円の一括購入
だったけど、一生ものの一戸建が車を買うくらいの出費で手に
入るんだったら気楽だし大変なお買い得だと思ったね。
最安値だった2002年当時の相場だと港区山手線内、元麻布や南麻布で
団地サイズ2DK～3DKのお手軽マンションが2000万円で結構あったけど、
その値段で一生住める広さの新築戸建が手に入るんだったら郊外の
戸建の方が有利だと思ったね。
結局2008年の時点で価格を維持しているのは郊外の戸建じゃなくて
圧倒的に港区山手線内のマンションだと思うけど、とりあえず住む
場所の心配がないという安心感からはいい買い物をしたと思ってるよ。
長ったらしい自慢 笑♪
。
。
不動産価格が最高値だった1970年に山奥に建売住宅買った。
敷地2000坪・建物500坪の30LDK・駐輪場30台付で200万円の一括購入
だったけど、一生ものの一戸建が自転車を買うくらいの出費で手に 入るんだったら気楽だし大変なお買い得だと思ったね。
敷地2000坪・建物500坪の30LDK・駐輪場30台付で200万円の一括購入
だったけど、一生ものの一戸建が自転車を買うくらいの出費で手に 入るんだったら気楽だし大変なお買い得だと思ったね。
長ったらしい自慢 笑♪
。
。
最近のマンション派はミニ戸にも敵わないので
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
くやしいのおＷＷＷＷＷ
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
くやしいのおＷＷＷＷＷ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
マンション業者さん！
こっちは放置でいいんですか？
こっちは放置でいいんですか？
マン損業者も先が見えちゃってるから、だんだん力が入らなくなってる。
どこも希望退職者募集盛んだもんな。
どこも希望退職者募集盛んだもんな。
山形スカイタワー住みたい
馬鹿なマンション脳は修繕積立金を建て替えの費用に充てられると思ってるのなｗ
管理費と併せて支払ってる「修繕積立金」はあくまでも修理や修繕の工事費のもの
管理費と併せて支払ってる「修繕積立金」はあくまでも修理や修繕の工事費のもの
悲惨だな
なんで山形なんだ？
まだリゾートの方がマシかもなｗ
まだリゾートの方がマシかもなｗ
管理費不要なら買ってもいいが････
廃墟物件確定だな
廃墟物件確定だな
268 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 23:10:05 ID:zyEQ3O06
身辺の安全だけ考えるなら戸建ても買わず賃貸マン損が最良かもね。
もちろんマン損なんか買ったら人生終わる。
もちろんマン損なんか買ったら人生終わる。
あーあ今日はあれだったんですねちゃったよ
山形スカイタワー41夜景最高♪★環境いいよ
258
を見るたびに、
９ トラブルは生じていない 7.4
の7,4の人は、自分がﾄﾗﾌﾞﾙﾒｰｶｰだということに
気が付いてないだけな気がする。
を見るたびに、
９ トラブルは生じていない 7.4
の7,4の人は、自分がﾄﾗﾌﾞﾙﾒｰｶｰだということに
気が付いてないだけな気がする。
もし建て替えが決まったら余った修繕積立金はどうなるん？
積み立てておくんだよ。別物だから。
てゆうか、そんな心配しなくても、
建て替えが決まる事はまずないから
大丈夫！
てゆうか、そんな心配しなくても、
建て替えが決まる事はまずないから
大丈夫！
>>271 の書き込みをみると、こいつは馬鹿という気がする
積立金って聞こえ良すぎ(笑)
ただの上納金的性質強い(笑)
還付なんかねーからなー(笑)
区分で債務負担決まってるようなこと言うわりには、不足分は連帯責任(笑)
国民年金並みに馬鹿馬鹿しい。
ただの上納金的性質強い(笑)
還付なんかねーからなー(笑)
区分で債務負担決まってるようなこと言うわりには、不足分は連帯責任(笑)
国民年金並みに馬鹿馬鹿しい。
276 ：名無し不動さん：2008/12/15(月) 04:02:32 ID:nyzwHIbq
277 ：名無し不動さん：2008/12/15(月) 06:42:52 ID:AS7KSHaQ
おまえら、合成だって分かってて、レスしてるの？
おばちゃんは血液型占いが大好きw
建替費用>>修繕積立金で、
余るわけがない。
余るわけがない。
使えないのに「余る」という概念はないわけで、、
うちは毎月「絶対に」かかるお金を低くしたかったので一戸建てにした
ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それを超えればどんどんマンションのほうがお金かかるみたいだから
３５年もたったらマンションは二束三文だけど一戸建ては土地代は残るからね
総会とか毎日のエレベーターの乗りあわせも軽いストレスだし
マンション貯水槽は中のゴキちゃんとか虫、ネズミの死骸問題もあるし
（フタしていても換気穴がある）
トイレも一個しかないから毎朝取り合い嫌だし
駐車場のクルマが近いので買い物積み下ろしがラク
盗難にも目が届く
ただマイナスなのは家に重大な問題があったとき戦う仲間がいないこと
集団訴訟とかできないから怖い
室温は最近の戸建はあったかいですよ
最近の外気１０度で暖房何もなしでも深夜１６，１７度くらいまでしか下がりません
田舎の親類の築３０年の戸建はおそろしく寒いイメージだったので暖かくてよかった（高高ではないがぺアガラス）
吹き抜け南道路のせいか太陽が差し込む日中は暖房いらず
でも実家のマンションにいくとやっぱり暖かい！ これだけは勝てません
歳とると大きいかもね
実家のマンションなんて築３０年で頑丈だけど永遠に管理費修繕費駐車場で年間５５万近くかかるので
老後は大変みたいですね
戸建はせいぜい１５万
修理費などはマンションも戸建も個別には各自持ちなので同じこと
病気で寝込んでも戸建なら医療費に回せますがマンションは管理費修繕費の催促がくるのが・・・
健康なときはなんでもないんですが商売やってたからか、生活が低迷したときの苦しさは経験済みなので
毎月の絶対維持費が低い都内郊外の戸建にしました
ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それを超えればどんどんマンションのほうがお金かかるみたいだから
３５年もたったらマンションは二束三文だけど一戸建ては土地代は残るからね
総会とか毎日のエレベーターの乗りあわせも軽いストレスだし
マンション貯水槽は中のゴキちゃんとか虫、ネズミの死骸問題もあるし
（フタしていても換気穴がある）
トイレも一個しかないから毎朝取り合い嫌だし
駐車場のクルマが近いので買い物積み下ろしがラク
盗難にも目が届く
ただマイナスなのは家に重大な問題があったとき戦う仲間がいないこと
集団訴訟とかできないから怖い
室温は最近の戸建はあったかいですよ
最近の外気１０度で暖房何もなしでも深夜１６，１７度くらいまでしか下がりません
田舎の親類の築３０年の戸建はおそろしく寒いイメージだったので暖かくてよかった（高高ではないがぺアガラス）
吹き抜け南道路のせいか太陽が差し込む日中は暖房いらず
でも実家のマンションにいくとやっぱり暖かい！ これだけは勝てません
歳とると大きいかもね
実家のマンションなんて築３０年で頑丈だけど永遠に管理費修繕費駐車場で年間５５万近くかかるので
老後は大変みたいですね
戸建はせいぜい１５万
修理費などはマンションも戸建も個別には各自持ちなので同じこと
病気で寝込んでも戸建なら医療費に回せますがマンションは管理費修繕費の催促がくるのが・・・
健康なときはなんでもないんですが商売やってたからか、生活が低迷したときの苦しさは経験済みなので
毎月の絶対維持費が低い都内郊外の戸建にしました
独り暮らし歴１０年に終止符を打ち、結婚して新築分譲マンションを買いました。
冷蔵庫洗濯機はもう１０年以上使ってるので、引っ越しを機に新調しようと思ってます。
で、下のうちどの方法がいいですかね？
１.新品を今の家に届けてもらって配達業者に古いのを引き取ってもらう。
２.とりあえず古いのを新居に引っ越すときに持っていって、後で購入。古いのを新品配達業者に引き取ってもらう。
３.引っ越すときに古いのを置いたままにして引き取ってもらい、新品を新居のほうに届けてもらう。
冷蔵庫洗濯機はもう１０年以上使ってるので、引っ越しを機に新調しようと思ってます。
で、下のうちどの方法がいいですかね？
１.新品を今の家に届けてもらって配達業者に古いのを引き取ってもらう。
２.とりあえず古いのを新居に引っ越すときに持っていって、後で購入。古いのを新品配達業者に引き取ってもらう。
３.引っ越すときに古いのを置いたままにして引き取ってもらい、新品を新居のほうに届けてもらう。
>>283
うちは戸建てだったんだけど、この夏に新居へ引っ越した。
最近の引越屋は、基本的に配置はするが設置まではやってくれなかったよ。
できれば２、最悪1、 ３は別にお金払わないといけないからありえない。
うちは戸建てだったんだけど、この夏に新居へ引っ越した。
最近の引越屋は、基本的に配置はするが設置まではやってくれなかったよ。
できれば２、最悪1、 ３は別にお金払わないといけないからありえない。
ありがと２でいくよ
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ マンション買った馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
搾取されて貧乏 (ﾎﾞｿｯwwww
業者さんはいつまで仕事ですか？
誤爆かw
ワザとでしょｗ
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
山形スカイタワー41夜景最高♪★環境いいよ
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
万損の真実を語りましょう
万損にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
万損では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
万損の真実を語りましょう
万損にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
万損では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
山形スカイタワー41夜景最高♪★環境いいよ♪☆
子供いるのに、、
子供の事考えたら、、
マンションなんて買わんわな？
頭大丈夫？
買うよ。
馬鹿がねｗ
子供おるとこマンション買うなミニ戸にしとけ
子供は五月蝿い迷惑
子供は五月蝿い迷惑
299 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 09:41:50 ID:imIY/xL8
5000万のマンション買って40年後に土地代相当額で売れたとする。
管理費修繕積立金固定資産税修繕一時金専有部分のメンテ代等を込みこみ
で考えた総支出を月平均すると、
購入有利な条件設定（フルキャッシュなど）で20万、
不利な条件設定（フルローンなど）だと25万ほどになる。まあ大抵はこの間。
5000万のマンションと20万の賃貸がどっちが快適かはあえてふれないが、
少なくとも、5000万程度のマンションですら、
20万の家賃をまかなえる収入がなければ買ってはいけない。
分譲マンションは金食い虫だから。
その辺録に計算もしないで勢いで買う馬鹿が多すぎる。
ま、景気のためには必要な礎なんだけどね。
管理費修繕積立金固定資産税修繕一時金専有部分のメンテ代等を込みこみ
で考えた総支出を月平均すると、
購入有利な条件設定（フルキャッシュなど）で20万、
不利な条件設定（フルローンなど）だと25万ほどになる。まあ大抵はこの間。
5000万のマンションと20万の賃貸がどっちが快適かはあえてふれないが、
少なくとも、5000万程度のマンションですら、
20万の家賃をまかなえる収入がなければ買ってはいけない。
分譲マンションは金食い虫だから。
その辺録に計算もしないで勢いで買う馬鹿が多すぎる。
ま、景気のためには必要な礎なんだけどね。
その程度の金で計算をしなきゃならないほどの貧乏人は買うべきでないということ
301 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 10:13:01 ID:gToyPD0y
だって、いざとなったら貸せばいいとか、地震や犯罪に強いとか現実知らずに万損買う貧乏人が後を絶たないんですもの
あれは損だとか得だとかセコセコ計算してる所得者層にはマンション無理だと思うよ
共用部に金を払うって概念が受け入れられないはずだしね
共用部に金を払うって概念が受け入れられないはずだしね
>>301
みんな自分と同じ貧乏人だと思いたいんですね！
みんな自分と同じ貧乏人だと思いたいんですね！
>>299
5000ﾏｿの万損が20ﾏｿで借りれるのか？
目黒の大橋の42㎡3500ﾏｿで家賃17ﾏｿ
南青山の陸の孤島でやっぱり40㎡が3500ﾏｿで家賃18.5ﾏｿ
築10年以内の中古でこんな感じなんだけど？
5000ﾏｿの物件と家賃20ﾏｿの賃貸じゃ比較対照物件になんないよな？
5000ﾏｿの万損が20ﾏｿで借りれるのか？
目黒の大橋の42㎡3500ﾏｿで家賃17ﾏｿ
南青山の陸の孤島でやっぱり40㎡が3500ﾏｿで家賃18.5ﾏｿ
築10年以内の中古でこんな感じなんだけど？
5000ﾏｿの物件と家賃20ﾏｿの賃貸じゃ比較対照物件になんないよな？
>>303
で、必死なおまいさんはいったいどんなオンボロアパートに住んでいるんだい？www
で、必死なおまいさんはいったいどんなオンボロアパートに住んでいるんだい？www
かいつまんで言えば、購入は賃貸より損だということか。
そんなこと説明されなくても常識だろがｗｗ
そんなこと説明されなくても常識だろがｗｗ
犠牲者が増えんように祈るばかりだよ。
いくらなんでも昨今のマンソンは酷すぎ。
庶民にマンソンなんか買わせるな。
マンソンは一億以上からにしておけ。
いくらなんでも昨今のマンソンは酷すぎ。
庶民にマンソンなんか買わせるな。
マンソンは一億以上からにしておけ。
310 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 14:00:25 ID:1uDMZk5l
賃貸より買取が得なのは、バカ安中古でも買ったときだけだね。
家賃とローン単体額を比較して買い得とか言ってる人は、購入経費や管理費とか積立金・税金は踏み倒す前提ですか？
償却の目減り含んだら、家賃の何倍も払う計算ですが。
家賃とローン単体額を比較して買い得とか言ってる人は、購入経費や管理費とか積立金・税金は踏み倒す前提ですか？
償却の目減り含んだら、家賃の何倍も払う計算ですが。
賃太郎は貧乏で買えないかわいそうな人たちだから、追い詰めて
いじめたらいけないと思います。
いじめたらいけないと思います。
>>310
賃貸の家賃って売値の４～５パーの設定が標準な
お前さんがあと１０年しか生きる気無いと言うなら話しは別だが、
どう計算したら総額で賃貸の何倍も払う事になるんだろな
恥ずかしいよ、いろいろ買えない言い訳したいのはわかるけど（＾＾）
賃貸の家賃って売値の４～５パーの設定が標準な
お前さんがあと１０年しか生きる気無いと言うなら話しは別だが、
どう計算したら総額で賃貸の何倍も払う事になるんだろな
恥ずかしいよ、いろいろ買えない言い訳したいのはわかるけど（＾＾）
てか２ちゃん脳なんだろｗ
おれは6.8％取ってるから、もう数年で全て回収。
その後は税金、管理費、修繕積み立てを除いた金がすべて、おれの小遣い
その後は税金、管理費、修繕積み立てを除いた金がすべて、おれの小遣い
そういう冷静な判断ができる奴ばかりなら、サラ金地獄にはまる奴
いないだろ。賃太郎はいつも借金まみれで目先の金を節約するもの
なのだよ。
いないだろ。賃太郎はいつも借金まみれで目先の金を節約するもの
なのだよ。
>>316
やはり賃太郎はネラーっぽいね
やはり賃太郎はネラーっぽいね
最近のマンション派はミニ戸にも敵わないので
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
「賃貸派」に対象を変更したんだなｗｗｗ
ミニ戸ミニ戸って言わなくなったと思ったら賃カス賃カスと騒ぎだしたｗ
３１１＝３１３＝３１４＝３１７＝３１８
一人でなにやってんの？ｗ
一人でなにやってんの？ｗ
まだ賃貸住まいの奴の方がマシだと思うんだがなｗ
集合住宅買った馬鹿を反面教師に出来る
狭くても戸建てを選択する余地がある
ローン組んでまで集合住宅買った奴はもう買い換えすら不能だろｗｗｗｗ
集合住宅買った馬鹿を反面教師に出来る
狭くても戸建てを選択する余地がある
ローン組んでまで集合住宅買った奴はもう買い換えすら不能だろｗｗｗｗ
とりあえず３０００万ためろ買うのはそれからだ
マンション脳さん！
輪番制の理事役員はしっかり頑張って下さいねm9(^Д^)
輪番制の理事役員はしっかり頑張って下さいねm9(^Д^)
普通、中途採用する場合、新卒以来ずっとニートフリーターだった奴より
職業経験有る奴をとる。
一度も買ったことない奴は一生買えない。
職業経験有る奴をとる。
一度も買ったことない奴は一生買えない。
>>325 「買って住む」時代は終わってるよ。
国交省／共同住宅－所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
国土交通省は、共同住宅の土地・建物について、所有権と利用権を分けて設定し、住民が利用権を購入して居住する新たな事業スキーム「リースホールド型（利用権方式）共同住宅」の検討をスタートさせた。
同省は、多世代にわたって利用できるような性能を持つ住宅の整備に向けた検討を進めており、実現には新築段階でのコスト増への対応や、長期にわたる管理の適正化が課題。
このため、現行の区分所有方式とは異なる新たなスキームの導入可能性について、事業の採算性や、金融・法制度、管理などの観点から多面的に検討する。
利用権方式は、住宅を供給する事業者が土地と建物を所有し、居住者は、建物のスケルトンとインフィルについて一定期間自由に利用できる権利（建物利用権）を購入するという方法。
現行の区分所有方式のマンションと異なり、所有者が単独の事業者になるため、管理などに関する意思決定が容易になるほか、居住者には、利用権を取得するため間取りや内装の自由な設計ができるといったメリットがある。
所有と利用を分離することで、供給者、利用者とも、初期取得コストを軽減できるのも利点だ。
一方で、事業の採算性や、利用権購入者への融資の問題、法制度上の課題もあるため、国交省は本年度にヒアリング調査を行い、来年度に有識者などを交えた検討を進める。
現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。
住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念があると同省はみている。
現行の区分所有方式では、建物の維持管理や大規模改修などには一定以上の所有者の合意が必要で、多くの所有者が無関心になってしまうと対応が難しい。
こうした現状を踏まえ国交省は、多世代利用型超長期住宅などの形成に関する総合技術開発プロジェクト（多世代利用総プロ）の一環として、新しい事業スキームの調査研究に取り組むことにした。
国交省／共同住宅－所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
国土交通省は、共同住宅の土地・建物について、所有権と利用権を分けて設定し、住民が利用権を購入して居住する新たな事業スキーム「リースホールド型（利用権方式）共同住宅」の検討をスタートさせた。
同省は、多世代にわたって利用できるような性能を持つ住宅の整備に向けた検討を進めており、実現には新築段階でのコスト増への対応や、長期にわたる管理の適正化が課題。
このため、現行の区分所有方式とは異なる新たなスキームの導入可能性について、事業の採算性や、金融・法制度、管理などの観点から多面的に検討する。
利用権方式は、住宅を供給する事業者が土地と建物を所有し、居住者は、建物のスケルトンとインフィルについて一定期間自由に利用できる権利（建物利用権）を購入するという方法。
現行の区分所有方式のマンションと異なり、所有者が単独の事業者になるため、管理などに関する意思決定が容易になるほか、居住者には、利用権を取得するため間取りや内装の自由な設計ができるといったメリットがある。
所有と利用を分離することで、供給者、利用者とも、初期取得コストを軽減できるのも利点だ。
一方で、事業の採算性や、利用権購入者への融資の問題、法制度上の課題もあるため、国交省は本年度にヒアリング調査を行い、来年度に有識者などを交えた検討を進める。
現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。
住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念があると同省はみている。
現行の区分所有方式では、建物の維持管理や大規模改修などには一定以上の所有者の合意が必要で、多くの所有者が無関心になってしまうと対応が難しい。
こうした現状を踏まえ国交省は、多世代利用型超長期住宅などの形成に関する総合技術開発プロジェクト（多世代利用総プロ）の一環として、新しい事業スキームの調査研究に取り組むことにした。
>>322
むしろマンションは初期費用だけじゃなくランニングコストが重要
ありがちなのは、低所得なのに親の援助もあって買ってしまった奴
本来なら所有するレベルではない物件だから生活がアップアップになる
親の援助は頭金より毎月の負担を援助してくれる方が良いんだよｗ
一番良いのは親の援助で戸建てを買うことは言うまでもない
むしろマンションは初期費用だけじゃなくランニングコストが重要
ありがちなのは、低所得なのに親の援助もあって買ってしまった奴
本来なら所有するレベルではない物件だから生活がアップアップになる
親の援助は頭金より毎月の負担を援助してくれる方が良いんだよｗ
一番良いのは親の援助で戸建てを買うことは言うまでもない
自動車もマンソンも悲しいな。
問題は維持費だよな。
普通に考えたら、誰かを余計にやしなっていることに我慢ができなくなる。
問題は維持費だよな。
普通に考えたら、誰かを余計にやしなっていることに我慢ができなくなる。
きもすぎｗ
ばいばい、がんばってねｗ
ばいばい、がんばってねｗ
おまいらマンション脳を叩きすぎだってのｗ
搾取ばかりされてるマンション購入者が日本経済発展に貢献してるのは知ってるだろ？
もっと、ほら敬意を払え！
有りがたい存在なんだから
搾取ばかりされてるマンション購入者が日本経済発展に貢献してるのは知ってるだろ？
もっと、ほら敬意を払え！
有りがたい存在なんだから
>>330は311のパクリ。
賃太郎はオリジナリティないねｗ
賃太郎はオリジナリティないねｗ
>>332
あ、アナタはゴキブリ水で生活されてる方ですね、わかります。
あ、アナタはゴキブリ水で生活されてる方ですね、わかります。
とにかくマンソン買う奴は良く考えれよ。
固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金・駐車場料金・駐輪料金
これくらいは比べような。
固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金・駐車場料金・駐輪料金
これくらいは比べような。
それを計算に入れて、より高い戸建を買うのはよそう。
車マンション含めローンをしたことが無い俺でも信用情報があるんだろうか。クレジットも１回払いしか利用した事が無い。
>>337
マンソンｏｒｚ
マンソンｏｒｚ
>>338
？
？
>>342
マンションなら４０００万でも色々入れたら７０００位かかるからと計算して、７０００万の家を買う事。
マンションなら４０００万でも色々入れたら７０００位かかるからと計算して、７０００万の家を買う事。
賃太郎なら、家賃20万と思っても、一生なら複利１億以上の差がつく
覚悟をして借りること
覚悟をして借りること
最近の新築マンソンは管理費・修繕積立金がボッタクリの物件がおおいよね。
>>343
ok
ok
戸建だから思いきってなんてことあるでしょ、正味な話
348 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 15:48:37 ID:WmUHrahp
只今マンション一戸建バトル発生中！！
【経済】「マンション不況」過去最長、発売戸数が１５ヶ月連続減…どんどん売れなくなっていく★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1229409375/
【経済】「マンション不況」過去最長、発売戸数が１５ヶ月連続減…どんどん売れなくなっていく★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1229409375/
損太郎＝豊洲キチガイ
そー思うのは俺だけ？
そー思うのは俺だけ？
元祖損太郎は埼玉だわな
どうｓｈてあんなに本気になれるんだろう？ここにも近いのが居るけど。
>>351
だってただの引きこもりだから他にすることない。
だってただの引きこもりだから他にすることない。
353 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 17:03:58 ID:7URggueJ
豊洲と損太郎の共通点は、どちらもパラサイトニートのガキってこと。
ある意味、羨ましくないか？
ある意味、羨ましくないか？
売れないのはマン損だけじゃなくてマン損脳が大好きな・・・
東京・銀座の大型店計画を撤回＝高額品消費不振で－ヴィトン
12月16日13時1分配信 時事通信
仏高級ブランド「ルイ・ヴィトン」商品を扱っているルイ・ヴィトンジャパン（東京）が、東京・銀座での大型店舗開設計画を撤回したことが16日、明らかになった。
ルイ・ヴィトンとしては世界最大級の主力店舗とする構想だったが、国内の高額品消費不振を受け、見直しを決めたもようだ。
ルイ・ヴィトンの出店計画修正は、ほかの海外高級ブランドの経営戦略にも影響する可能性がある。
大型店は、不動産会社のヒューリックが銀座の中心部、数寄屋橋交差点付近に建設する地上12階、地下4階建てのビル（2010年秋完成予定）の大部分を借りて開設する予定だった。
ヒューリックってゆー会社も父さん？
東京・銀座の大型店計画を撤回＝高額品消費不振で－ヴィトン
12月16日13時1分配信 時事通信
仏高級ブランド「ルイ・ヴィトン」商品を扱っているルイ・ヴィトンジャパン（東京）が、東京・銀座での大型店舗開設計画を撤回したことが16日、明らかになった。
ルイ・ヴィトンとしては世界最大級の主力店舗とする構想だったが、国内の高額品消費不振を受け、見直しを決めたもようだ。
ルイ・ヴィトンの出店計画修正は、ほかの海外高級ブランドの経営戦略にも影響する可能性がある。
大型店は、不動産会社のヒューリックが銀座の中心部、数寄屋橋交差点付近に建設する地上12階、地下4階建てのビル（2010年秋完成予定）の大部分を借りて開設する予定だった。
ヒューリックってゆー会社も父さん？
人間のくずをうらやましいとは思わない。
無借金戸建に住みながら、マン損のどこを羨めばいいですか？w
ありえなす
公務員退職金数千万円を２０年間の歳出が６２兆円か
国の１年間の税収をはるかに超えている、この国は気が確かですか
国の１年間の税収をはるかに超えている、この国は気が確かですか
あーらら！！
ＧＭ、破産法申請に備え破たん専門の弁護士ら雇用と （ＣＮＮ）
経営難に直面する米自動車最大手のゼネラル・モーターズ（ＧＭ）が、企業破たん処理の専門家を既に雇い、米連邦破産法１１条（日本の民事再生法に相当）の適用申請の検討を開始したことが１１日分かった。
米紙ウォールストリート・ジャーナル（電子版）が消息筋の情報として伝えた。
ＧＭはブッシュ政権に救済策として公的資金投入を求めているが、米上院は１１日夜、修正案の協議で、全米自動車労働組合（ＵＡＷ）側と賃金引き下げの時期などで話し合いが決裂し、事実上の廃案となっている。
仮に同法を申請した場合、米国の象徴とも言える大企業の破産ともなる。
ＧＭは廃案への大きな失望感を表明する声明を出したが、救済資金なしては年内の生き残りが困難との認識を示しており専門家への助力は破産法申請が現実味を帯びてきたことも示すとみられている。
破産法申請については、ＧＭのワゴナー最高経営責任者（ＣＥＯ）が消極姿勢を見せているが、専門家を雇うことに最後は合意したという。
ＧＭが雇った専門家らは、証券大手リーマン・ブラザーズなどの大型破たんを処理したニューヨークの法律事務所の弁護士ら。
これは対岸の火事だべか？
ＧＭ、破産法申請に備え破たん専門の弁護士ら雇用と （ＣＮＮ）
経営難に直面する米自動車最大手のゼネラル・モーターズ（ＧＭ）が、企業破たん処理の専門家を既に雇い、米連邦破産法１１条（日本の民事再生法に相当）の適用申請の検討を開始したことが１１日分かった。
米紙ウォールストリート・ジャーナル（電子版）が消息筋の情報として伝えた。
ＧＭはブッシュ政権に救済策として公的資金投入を求めているが、米上院は１１日夜、修正案の協議で、全米自動車労働組合（ＵＡＷ）側と賃金引き下げの時期などで話し合いが決裂し、事実上の廃案となっている。
仮に同法を申請した場合、米国の象徴とも言える大企業の破産ともなる。
ＧＭは廃案への大きな失望感を表明する声明を出したが、救済資金なしては年内の生き残りが困難との認識を示しており専門家への助力は破産法申請が現実味を帯びてきたことも示すとみられている。
破産法申請については、ＧＭのワゴナー最高経営責任者（ＣＥＯ）が消極姿勢を見せているが、専門家を雇うことに最後は合意したという。
ＧＭが雇った専門家らは、証券大手リーマン・ブラザーズなどの大型破たんを処理したニューヨークの法律事務所の弁護士ら。
これは対岸の火事だべか？
聞き方まずかったかな
悪意ある様に感じちゃったのかな？
ごめんね、怒らないでねｗ
悪意ある様に感じちゃったのかな？
ごめんね、怒らないでねｗ
これだら社会不適格者は（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
367 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 18:12:29 ID:rpavmCjS
マンション買うんだったら、手付金保証の手続しないとヤバイよ。
>>353
おまえが羨ましい
おまえが羨ましい
369 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 19:50:48 ID:7URggueJ
ふと思ったんだが・・。
マンション業者とか転売屋って、どーしてこーも胡散臭いつーか、詐欺師が多いかなぁ。
一発何百億とかなら、悪党呼ばわりされても平気かもしれんが。
たった数千万数百万抜くのに、他人を陥れて精神おかしくしながらってどんだけ貧乏性なのよ？
マンション業者とか転売屋って、どーしてこーも胡散臭いつーか、詐欺師が多いかなぁ。
一発何百億とかなら、悪党呼ばわりされても平気かもしれんが。
たった数千万数百万抜くのに、他人を陥れて精神おかしくしながらってどんだけ貧乏性なのよ？
ニートが言うと悪徳マンション屋の方がまともに見えてくるから不思議だw
目糞鼻糞ではなくクソとフンを比べるのは新鮮だｗ
373 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 22:40:12 ID:AUBd1mw5
豊洲や損太郎みたいなキチガイ造り出した功罪は小さくないよな。
家族にあんなのいたらと思うとゾッとする。
古いスレが上がりだしたな
都合悪いらしいｗ
上げとくｗｗ
都合悪いらしいｗ
上げとくｗｗ
カメラマンなので。地震など災害取材を何度かやった。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
阪神大震災時は、タワーホテルでひどい目に遭ったものだ。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
阪神大震災時は、タワーホテルでひどい目に遭ったものだ。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
マンゴミの豊洲スレ見てこいよ
莫大なローン抱えてあんなふうになったら自殺したくなるぞ
莫大なローン抱えてあんなふうになったら自殺したくなるぞ
豊洲が人気スポットってマジ笑えるわ
東京の歴史みればわかるけど埋立地が栄えた例なんかない
東京の歴史みればわかるけど埋立地が栄えた例なんかない
知らない人が買ってるんだよｗｗ
いわゆるスイーツ(笑)脳がｗ
いわゆるスイーツ(笑)脳がｗ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
マンション買っちまった奴は、
千里と聞くだけで精神不安定になるんだろな。
新しくても問題あり、古くても問題ありってことが明らかになっちまったからな。
千里と聞くだけで精神不安定になるんだろな。
新しくても問題あり、古くても問題ありってことが明らかになっちまったからな。
煽り抜きで小さな子供がいる人に聞きたいんだけど、
マンション住んでて大丈夫？
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの？
忍者足教えても時には走ったりするでしょ？マンションは狭いとはいえ。
『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの？
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの？
「躾がしっかりしてる」「遊ぶのは保育園や近所の公園」
なんて戸建てでも共通しうる回答以外でね
マンション住んでて大丈夫？
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの？
忍者足教えても時には走ったりするでしょ？マンションは狭いとはいえ。
『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの？
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの？
「躾がしっかりしてる」「遊ぶのは保育園や近所の公園」
なんて戸建てでも共通しうる回答以外でね
銀行にとって住宅ローンは、最もおいしい商品ですから、多少無茶でも貸したがります。
しかし、私のように低所得なのに分をわきまえずに
マンションなんか買ってしまうと本当に悲惨ですよ（笑）
ローンを返すだけでせいいっぱいなのに、管理費と修繕積み立て費があるので、
前倒しで返済なんてできるはずもありません。
何度も売ってしまいたいと思いましたが、物件価値は夏以降2500万円になりました。（5500万で購入）
ローン残高が相殺できないので、売れないのです。
35年ぎっちりかかるだろうから、
もう、数十年後に両親が他界し、遺産が入らないと完済すら出来ない計算です。
今はまだ快適に住めているから問題ありませんが、
この先スラム化しても一家は逃げられないでしょう。
隣に変な住人が越してきても対処のしようがありません。
暗い未来に毎日おびえてくらしていますよ。
悪い事は言いません。マンションは金がかかるだけの贅沢品です。
年収1千万を超えなければ買ってはいけません。
そうでなければ、戸建てを買うか賃貸で我慢なさい。
しかし、私のように低所得なのに分をわきまえずに
マンションなんか買ってしまうと本当に悲惨ですよ（笑）
ローンを返すだけでせいいっぱいなのに、管理費と修繕積み立て費があるので、
前倒しで返済なんてできるはずもありません。
何度も売ってしまいたいと思いましたが、物件価値は夏以降2500万円になりました。（5500万で購入）
ローン残高が相殺できないので、売れないのです。
35年ぎっちりかかるだろうから、
もう、数十年後に両親が他界し、遺産が入らないと完済すら出来ない計算です。
今はまだ快適に住めているから問題ありませんが、
この先スラム化しても一家は逃げられないでしょう。
隣に変な住人が越してきても対処のしようがありません。
暗い未来に毎日おびえてくらしていますよ。
悪い事は言いません。マンションは金がかかるだけの贅沢品です。
年収1千万を超えなければ買ってはいけません。
そうでなければ、戸建てを買うか賃貸で我慢なさい。
新築マンション購入して今すっごく後悔している。
やはりマンションは共有部分が多いから、
他人が マンションの裏口ドアに大きな傷をつけてもそれを放置するしかないし、
管理人が最悪でそれを管理する管理会社の対応がさらに悪くても住人全員でそれを決めなければならない。
うちは世帯数が少ない方のマンションなのに、
それでもいろんな人がいて面倒臭すぎ。
もし自分だけで解決できるならとっくに管理人も管理会社も契約解除するのに、
全員で話し合ったとしても、自分が考えているようにはなかなかいかないから、
うちはマンションを買って失敗した。
住人トラブルがないだけまだましなんだろうけど、
他のマンションだと、タバコの事とかでもめたりかなり大変だよ
やはりマンションは共有部分が多いから、
他人が マンションの裏口ドアに大きな傷をつけてもそれを放置するしかないし、
管理人が最悪でそれを管理する管理会社の対応がさらに悪くても住人全員でそれを決めなければならない。
うちは世帯数が少ない方のマンションなのに、
それでもいろんな人がいて面倒臭すぎ。
もし自分だけで解決できるならとっくに管理人も管理会社も契約解除するのに、
全員で話し合ったとしても、自分が考えているようにはなかなかいかないから、
うちはマンションを買って失敗した。
住人トラブルがないだけまだましなんだろうけど、
他のマンションだと、タバコの事とかでもめたりかなり大変だよ
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ マンション買った馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
＜あいであ・らいふ＞「男の隠れ家」の出版社が自己破産
12月16日19時51分配信 毎日新聞
帝国データバンクによると、月刊誌「男の隠れ家」「頭で儲ける時代」の刊行で知られる出版社「あいであ・らいふ」（東京都港区虎ノ門２、資本金２０００万円）と関連会社の「あいであ・らいふホールディング」（資本金５００万円）が１５日、東京地裁に自己破産を申請した。
負債総額は２社で計２４億６０００万円。
「あいであ・らいふ」は７４年設立。男性向けライフスタイルマガジン「男の隠れ家」や、老舗ビジネス誌「頭で儲ける時代」を主体に新刊書の出版も手がけてきた。
しかし、定期購読率が低下しインターネットなど他媒体との競合が激化、売り上げが減少していた。
12月16日19時51分配信 毎日新聞
帝国データバンクによると、月刊誌「男の隠れ家」「頭で儲ける時代」の刊行で知られる出版社「あいであ・らいふ」（東京都港区虎ノ門２、資本金２０００万円）と関連会社の「あいであ・らいふホールディング」（資本金５００万円）が１５日、東京地裁に自己破産を申請した。
負債総額は２社で計２４億６０００万円。
「あいであ・らいふ」は７４年設立。男性向けライフスタイルマガジン「男の隠れ家」や、老舗ビジネス誌「頭で儲ける時代」を主体に新刊書の出版も手がけてきた。
しかし、定期購読率が低下しインターネットなど他媒体との競合が激化、売り上げが減少していた。
>>381 別に何も言わなくても騒がないけどな
子供といっても中学生や高校生なら大丈夫でしょ
泣かないだろうしｗ
その年齢になると部屋の狭さがネックになる
泣かないだろうしｗ
その年齢になると部屋の狭さがネックになる
夜泣きもしない幼児がいるならお目にかかりたい。
マンション脳だと自己中心判断で「これくらい大丈夫」って思うんだろうね
マンション脳だと自己中心判断で「これくらい大丈夫」って思うんだろうね
隣に幼児がいるのに夜鳴きが聞こえないのはなぜですか
泣いてないからでしょｗ
頭大丈夫？
ゴキブリ水さん
頭大丈夫？
ゴキブリ水さん
393 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 07:51:29 ID:yGo3+Lxu
朝だからだよ。
>>393
そう言うのすき
そう言うのすき
一本取られた！
397 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 09:12:03 ID:UPYPpEDv
万損ってみんなが立ちバック出来るよう作ってるんでしょ
>>396
日本は元々海の底だったんだけど、いつまで遡ればいい？
日本は元々海の底だったんだけど、いつまで遡ればいい？
>>398
自然隆起と人工の埋立地の区別がつかないのか？
自然隆起と人工の埋立地の区別がつかないのか？
調査したことがないのでわかりませんｗ
悔しいですか？
悔しいですか？
×
○
都心に対してコンプを持つ田舎者でしょう
ミニ戸には勝てると思った
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った
↓
↓
やはり乗り合いバスは自家用車には勝てない事も悟った
↓
↓
残る相手は賃貸しかいない
↓
↓
だが総合的に賃貸にも敵わないと内心感じてる
↓
↓
再度田舎の物件に挑戦する ←←←今ココ
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った
↓
↓
やはり乗り合いバスは自家用車には勝てない事も悟った
↓
↓
残る相手は賃貸しかいない
↓
↓
だが総合的に賃貸にも敵わないと内心感じてる
↓
↓
再度田舎の物件に挑戦する ←←←今ココ
>>403
白旗のサインが出てるのに・・・鬼
白旗のサインが出てるのに・・・鬼
マンション脳には見えるらしいのおＷＷＷＷＷＷ
悔しいですか？
↑
これのことです。私の勝手な判断ですが自由ですよねどう思おうと。
↑
これのことです。私の勝手な判断ですが自由ですよねどう思おうと。
田舎者なのにｗ
411 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 14:25:42 ID:dhsG484E
分譲マンションとは
「買ったその日から、あての無い航海に出航する船に乗り込む」ようなもの
「買ったその日から、あての無い航海に出航する船に乗り込む」ようなもの
412 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 15:35:24 ID:z7QMwqE0
分譲マンションとは
「買ったその日から抱える永久負債」のようなもの
「買ったその日から抱える永久負債」のようなもの
区分所有？ なにを所有できるわけ？
区分負債
区分債務
共用部分は連帯負債・連帯債務
売ったほうはなんの責任もなし
後から手抜き欠陥指摘されても「ごめんなさい」で終わり！
買った人が自力解決
分譲屋天国
区分負債
区分債務
共用部分は連帯負債・連帯債務
売ったほうはなんの責任もなし
後から手抜き欠陥指摘されても「ごめんなさい」で終わり！
買った人が自力解決
分譲屋天国
戸建はちょっと出かけるだけでも一階２階の窓全部鍵閉めにいかなきゃだ
すげー めんどそう
庭の手入れも年取ったらできなさそう
窓からの眺めもお隣のお部屋からこんにちは状態でプライバシーまったくないじゃん
洗濯物干すのも隣や前の家から丸見えで嫌だ
出かけるのも前の家から丸見えで「あら 今からどこ行くのかしら」
って詮索される
すげー めんどそう
庭の手入れも年取ったらできなさそう
窓からの眺めもお隣のお部屋からこんにちは状態でプライバシーまったくないじゃん
洗濯物干すのも隣や前の家から丸見えで嫌だ
出かけるのも前の家から丸見えで「あら 今からどこ行くのかしら」
って詮索される
なに言っても無駄だ！ローン地獄にはまるだけだよ、今の時代首切られたらおしまい。
賃貸が一番良いよ、車も持たない方が良いし立地の良い場所借りた方が便利だ。
賃貸が一番良いよ、車も持たない方が良いし立地の良い場所借りた方が便利だ。
毎日必死だよな
空しくならない？誰に訴えかけてるのか知らないけどｗ
空しくならない？誰に訴えかけてるのか知らないけどｗ
>>417
お前だけには言われたくないw
お前だけには言われたくないw
イラついてやんのｗ
そりゃ、空しいわなぁ
421 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 18:09:58 ID:ZQu4tmpP
万損は窓が無い部屋、日が差し込まない部屋多杉。風呂もトイレもキッチンも換気扇のみ。
すげー 閉塞感ｗ
万損老朽化しても建て替えできなさそう
上下左右他人の部屋と隣接で生活音聞こえまくりでプライバシーまったくないじゃ
ん
洗濯物干すのも部屋の中で嫌だ
出かけるのも同じフロア、エレベーター、ロビーで丸見えで「あら 今からどこ行くのかしら」
って詮索される
自分の車は遠くの駐車場。もういやだ万損ｗ
すげー 閉塞感ｗ
万損老朽化しても建て替えできなさそう
上下左右他人の部屋と隣接で生活音聞こえまくりでプライバシーまったくないじゃ
ん
洗濯物干すのも部屋の中で嫌だ
出かけるのも同じフロア、エレベーター、ロビーで丸見えで「あら 今からどこ行くのかしら」
って詮索される
自分の車は遠くの駐車場。もういやだ万損ｗ
マンション不況で飯がうまい
そんなマンションみたことない
マンソン不況で今日も飯がうまい！！
＋ ＿＿＿_ ＋
＋ ／⌒ ⌒＼ +
ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
+ ／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ +
| ┬ ﾄｪｪｪｲ |
＋ ＼│ `ー'´ ／ ＋
＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
＞ ＜
/ ─ / /＿ ──┐ヽ| |ヽ ム ヒ | |
＼/ ─ / /￣ / ／ |￣|￣ 月 ヒ | |
ノ＼ ＿_ノ _ノ ＼ / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o
＋ ＿＿＿_ ＋
＋ ／⌒ ⌒＼ +
ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
+ ／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ +
| ┬ ﾄｪｪｪｲ |
＋ ＼│ `ー'´ ／ ＋
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＞ ＜
/ ─ / /＿ ──┐ヽ| |ヽ ム ヒ | |
＼/ ─ / /￣ / ／ |￣|￣ 月 ヒ | |
ノ＼ ＿_ノ _ノ ＼ / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o
古
間
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
コピペに必死な奴ｗｗｗ
コピペされると悔しがる団地住民ｗｗｗｗｗｗ
ｻﾗｼｱｹﾞ
ｻﾗｼｱｹﾞ
コピペに必死な奴ｗｗｗ
431 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 22:31:02 ID:TuA7cy9s
>>381
軽量鉄骨のアパートなんかだとこういう不安はある
軽量鉄骨のアパートなんかだとこういう不安はある
コピペに必死な奴ｗｗｗ
マンション脳はもう実社会ではどうしようもないから２ちゃんで強がり言うしかないもんなｗ
そりゃコピペもしたくなるわｗｗｗｗｗ
そりゃコピペもしたくなるわｗｗｗｗｗ
コピペしてるのは(ry
コピペを恐れる団地脳ｗ
★近○不動産まったり目安箱
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/
近松不動産？
438 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 09:14:11 ID:+vqlVnzP
87円！
まだ騰がる。
こんなタイミングで借金なんかして住まい買うなんざ、戸建でもマン損でも大バカ野郎だろー！
月収の上限３割以内で身の丈に合った賃貸が最善だよ。
アパートでも都営でもなんでもいいじゃんか。
いまどき命懸けで住み処買うなんて笑われるよ！
まだ騰がる。
こんなタイミングで借金なんかして住まい買うなんざ、戸建でもマン損でも大バカ野郎だろー！
月収の上限３割以内で身の丈に合った賃貸が最善だよ。
アパートでも都営でもなんでもいいじゃんか。
いまどき命懸けで住み処買うなんて笑われるよ！
またアゲが火病ってたの？
大のコピペ好きがコピペで火病るとはこれいかに
大のコピペ好きがコピペで火病るとはこれいかに
このスレタイが気に入らないのか借金団地損脳は？
441 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 10:11:28 ID:vgj86+GP
駐車場って不動産買えば付いてくる物なのに、何で万損の人は敷地内の駐車場借りてんの？
ついてくる？その分購入しただけだろ
どうせ建蔽率の上限があるんだから、付いてくるって感覚の方があってる気がする。
車持たない人は無駄なわけだ
自分の土地なのに自由にできないのは、ゆるせないよね。
446 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 11:31:04 ID:SDuc38Dd
うちは決まりが無いけどどうするんだろうね
あの形式のひとはついてくる感覚なんだろうか
6坪×200万けっこうするね。
>>448
上に住まうという感覚？
上に住まうという感覚？
住居付駐車場
>>451
駐車場が主で住居がオマケ？
駐車場が主で住居がオマケ？
某車評論家の家はそんなかんじだな。
屋根付ガレージが６台分あるが、住居スペースはごく普通。
屋根付ガレージが６台分あるが、住居スペースはごく普通。
マンション買う奴は馬鹿ですｗ
マンションを買ってくれる人は貴重な存在です
コピペ必死じゃなくなった奴ｗｗｗ
餌に引っ掛かったｗ
マンション買って人生台無し
459 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 21:09:23 ID:1npzGrEy
460 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 23:08:01 ID:1npzGrEy
>>457
複数人なのに簡単に団結出来るんですね。
複数人なのに簡単に団結出来るんですね。
マンションの管理費高杉。
４００戸のマンションで一世帯あたり平均１万５千ってどこまでぼったくりなんだよ。
月６００万も何管理しているんだ？
今のマンションは管理費が１万３００円～５万
修繕費が３０００円～２万となっているよな。
逆じゃねーか？
新築マンション買っても管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税＋駐車場で
毎月５万～１０万かかるようでは、中流家庭以下はやっていけないぞ。
４００戸のマンションで一世帯あたり平均１万５千ってどこまでぼったくりなんだよ。
月６００万も何管理しているんだ？
今のマンションは管理費が１万３００円～５万
修繕費が３０００円～２万となっているよな。
逆じゃねーか？
新築マンション買っても管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税＋駐車場で
毎月５万～１０万かかるようでは、中流家庭以下はやっていけないぞ。
今のマンションは管理費が高い一昔前は５０００くらいだったのが今は１万５千くらい。
ありえないほど高い。修繕費はほとんど変わってないから、どれだけ管理費でぼったくられているかわかる。
買いでぼったくられ、管理費でぼったくら・・・。
管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税＋駐車場代で、
毎月５万～１０万。
マンション高値４０００万、毎年６０万から１２０万の出費。
老後に金残らないでしょうね。
賃貸派は年収にあった生活をし、老後には億の資産をため、
運用益などでラクラク生活がまっている。
高値まんしょん掴みは、毎月の管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税が
７万以上にはなっている。それでアップアップでしょう。まぁゴースト化の可能性の方が大きいだろうけどね。
ありえないほど高い。修繕費はほとんど変わってないから、どれだけ管理費でぼったくられているかわかる。
買いでぼったくられ、管理費でぼったくら・・・。
管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税＋駐車場代で、
毎月５万～１０万。
マンション高値４０００万、毎年６０万から１２０万の出費。
老後に金残らないでしょうね。
賃貸派は年収にあった生活をし、老後には億の資産をため、
運用益などでラクラク生活がまっている。
高値まんしょん掴みは、毎月の管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税が
７万以上にはなっている。それでアップアップでしょう。まぁゴースト化の可能性の方が大きいだろうけどね。
賃貸派は年収にあった生活をし、老後には億の資産をため、（笑）
搾取され続けてるマン損住人には無理な話ｗ
家賃は会社が負担or会社が借上げたのに住んでるって
どんだけ会社の奴隷なんだよ。
確かにそりゃ生活は楽だろうし、貯金もできるだろうけど
俺は精神的に受け付けないね。
とか言ってる俺は、戸建買って住宅ローンで銀行の奴隷ですけどアハハハ・・・
どんだけ会社の奴隷なんだよ。
確かにそりゃ生活は楽だろうし、貯金もできるだろうけど
俺は精神的に受け付けないね。
とか言ってる俺は、戸建買って住宅ローンで銀行の奴隷ですけどアハハハ・・・
奴隷って言葉が好きなマゾ馬鹿はお呼びじゃないので。
会社の福利厚生を有効に使うことが変か？
マンソンを買うことを正当化しようとする人たちは楽しいね。
ていうか万損は狭いから嫌だ
そこには共有美がある
471 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 23:22:14 ID:1Aoth4vU
万損じゃないと夜景見ながら立ちバックできないじゃん
夜景が見えるのはマンソンだけですかそーですか
ダイア建設が破綻、負債３００億円で民事再生法申請
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081219-00000611-san-bus_all
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081219-00000611-san-bus_all
マン損脳はメリットだけ強く主張してデメリットは無視してます
メリットとデメリット、両者を天秤にかけることすら思考停止
メリットとデメリット、両者を天秤にかけることすら思考停止
豊洲キチガイはマンゴミもアク禁でケータイから買い煽りしなきゃいけないんだね。
大変だぁw
大変だぁw
マンションのメリット=鍵1本で外出
４LDK一戸建てで鍵1本しかない
俺の家=マンション？
４LDK一戸建てで鍵1本しかない
俺の家=マンション？
もう少し頭の中で整理してから書き込んで下さい
マンション購入資金をFXで溶かした馬鹿がいるそうですね、このスレに
マンションを買わなくて結果的に良かったんじゃね？
買ってしまったら所有する限り永久負債ｗ
買ってしまったら所有する限り永久負債ｗ
FXで儲けてマン損買ったまではよかったが、サブプラでペナ喰らってマン損代の10倍も借金背負ったうえに、買ったマン損は8割引でも買い手無しつーのもいるぞ。
豊洲の隣町にw
豊洲の隣町にw
マンソン購入資金をＦＸで溶かし、結婚も没って涙目で書き込む賃カスがいるそうですね、このスレに
最近のマンションの管理費は高すぎ。
おすすめは、中古の管理費が安く、修繕費が貯まっている物件。
もちろん郊外は論外。都心でこういう物件を探す方がいい。
おすすめは、中古の管理費が安く、修繕費が貯まっている物件。
もちろん郊外は論外。都心でこういう物件を探す方がいい。
積立金の予定額も管理会社の都合ですｗ
今もの売るの大変だろ。
マンション買うのって、割高な管理費を一生払うってことと同じなんだよね。
マンション買うのって、割高な管理費を一生払うってことと同じなんだよね。
申し合わせたようにあちこち湧いてるよ
↑
あちこち気にしてる奴ｗ
あちこち気にしてる奴ｗ
真偽を確認したかい
ハンコ一発懲役３０年
あっつ、あぶない、そのひと押しが死を招く
あっつ、あぶない、そのひと押しが死を招く
「物件が動いてます。」って本当？(w
↓のスレが参考になるよ。高値掴み下には悪いが、実際はこんなもんなんだよね。
会社で営業とかやっていればわかることなんだけどね。
即日完売って本当か？？？？？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1031580355/
会社で営業とかやっていればわかることなんだけどね。
即日完売って本当か？？？？？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1031580355/
つまりマンション買う奴は馬鹿なんだよ
今となっては「売ってる奴も馬鹿」だけどなw
「リビングを広くとった開放感溢れる間取りで、
すぐに気に入ってしまいました。
一軒屋のような玄関で天井も高かったし、
まるでマンションじゃないみたい。
道幅が広くて外国のような街の模型にも驚いて、
ただただ"すごいなー"と（笑）。
普通のマンションだったら買おうと思いませんでしたが、
マークスプリングスだからこそ買う気になった、
という感じでしたね」
昔の広告。結局、ﾏﾝｼｮﾝは嫌なんだね。
すぐに気に入ってしまいました。
一軒屋のような玄関で天井も高かったし、
まるでマンションじゃないみたい。
道幅が広くて外国のような街の模型にも驚いて、
ただただ"すごいなー"と（笑）。
普通のマンションだったら買おうと思いませんでしたが、
マークスプリングスだからこそ買う気になった、
という感じでしたね」
昔の広告。結局、ﾏﾝｼｮﾝは嫌なんだね。
ついこの前まで地アゲの片棒担いでたコインパーキング屋も、今はカーシェアリングに業態転換。
「所有」ってことに意味がある時代が終わった象徴だよ。
「所有」ってことに意味がある時代が終わった象徴だよ。
それはカーシェアリングが日本で成功してから言えよｗ
多分失敗するぜｗｗｗ
多分失敗するぜｗｗｗ
土地を大勢でシェアする時代が来るってことでしょ。
所有にこだわってたらマンションにしないし、戸建の時代が終わったって言いたかったんだと思います。
所有にこだわってたらマンションにしないし、戸建の時代が終わったって言いたかったんだと思います。
だからリースホールドなんだろうな
マンションなんて単なる空中権を買う方がどうかしてるｗｗ
マンションなんて単なる空中権を買う方がどうかしてるｗｗ
日本で成功してから言えよｗ
わざわざ集合住宅の区分所有を購入する仕組みが馬鹿だよｗ
おい、仕組み。お前、馬鹿なんだってよ
ほほう、それでそれで？
あ り え な い 。それは。
バストダンジョンでリリカのおっぱい値を８００近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、アナルバイブが使えないその段階では
スカリバーはまだ手に入れられないはず。 妄 想 で つ か ？
とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。
バストダンジョンでリリカのおっぱい値を８００近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、アナルバイブが使えないその段階では
スカリバーはまだ手に入れられないはず。 妄 想 で つ か ？
とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。
区分債務って言ったら買ってもらえない
区分負債って言ったら固定資産税払ってもらえない
そこで・・・「区！分！所！有！」・・・イィー響きだぁ。
空中の枠なんかにローン組んでるんだもんなぁ。。
冷静に考えりゃわかるだろうに
冷静に考えりゃわかるだろうに
間ぬけな文章書くまぬけ登場
ねえ。
何故騙されるんだろう？
何故騙されるんだろう？
マヌケだから騙されるんだよｗ
半生かけて共同購入
半生かけて共同購入
やれやれ
日本のマン損屋ってのは、合法的にボッタクリができるおいしい商売「だった」からな。
明らかに不当ツリアゲやっても公取委から叱られることはない。
耐震偽装でも購入者責任。
売主の過失による瑕疵も購入者責任。
自動車メーカーがそんな商売できてたら三菱ふそうもお咎めなしだったろうに。
行政ももちろん共犯。
今はマン損売れなくて不景気なんじゃなくて、世間一般の常識に近づいてる過程なだけだ。
明らかに不当ツリアゲやっても公取委から叱られることはない。
耐震偽装でも購入者責任。
売主の過失による瑕疵も購入者責任。
自動車メーカーがそんな商売できてたら三菱ふそうもお咎めなしだったろうに。
行政ももちろん共犯。
今はマン損売れなくて不景気なんじゃなくて、世間一般の常識に近づいてる過程なだけだ。
511 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 21:19:50 ID:pYtHTYg3
>>509
この板には3年前からそう言ってる奴けっこういたけど、
あの頃は業者の印象操作や、本物の万損派の方が数が多くて強かったから
ぶっ叩かれてた。
あの時あからさまな嘘を並べて、消費者を騙そうとしてた業者の今を思うと
胸がすっとするぜwwwww
この板には3年前からそう言ってる奴けっこういたけど、
あの頃は業者の印象操作や、本物の万損派の方が数が多くて強かったから
ぶっ叩かれてた。
あの時あからさまな嘘を並べて、消費者を騙そうとしてた業者の今を思うと
胸がすっとするぜwwwww
普通に考えて
建物だけの物件と建物＋土地の物件
どっちが良いんだよｗｗｗ
小学生でもわかるだろ
建物だけの物件と建物＋土地の物件
どっちが良いんだよｗｗｗ
小学生でもわかるだろ
>>511
俺は逆だな。
昔は損太郎みたいな奴の与太に騙される犠牲者のことを考えると、
なんか憤りを感じた。
それで、悲惨な実例やコストシミュレーションの結果を通じて、
犠牲者を減らそうなんて考えてたんだが、最近、もういいかなって気がしてきた。
だって、このご時勢でそれでもマンション買う奴なんか、
制止する銀行員に罵声を浴びせてオレオレ詐欺に振り込む奴と同じだろ。
詐欺に比べりゃ、マンション販売はボッタクリでも合法的商行為なわけだし、
損太郎やマンデベにも生活があるんだから、
どうしても騙されたい奴は騙されてればいいんじゃないかと。
俺は逆だな。
昔は損太郎みたいな奴の与太に騙される犠牲者のことを考えると、
なんか憤りを感じた。
それで、悲惨な実例やコストシミュレーションの結果を通じて、
犠牲者を減らそうなんて考えてたんだが、最近、もういいかなって気がしてきた。
だって、このご時勢でそれでもマンション買う奴なんか、
制止する銀行員に罵声を浴びせてオレオレ詐欺に振り込む奴と同じだろ。
詐欺に比べりゃ、マンション販売はボッタクリでも合法的商行為なわけだし、
損太郎やマンデベにも生活があるんだから、
どうしても騙されたい奴は騙されてればいいんじゃないかと。
おれ、建物だけの方がいいや
制止する銀行員に罵声を浴びせてオレオレ詐欺に振り込む奴と同じだろ。
あ り え な い 。これは。
バストダンジョンでリリカのおっぱい値を８００近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、アナルバイブが使えないその段階では
スカリバーはまだ手に入れられないはず。 妄 想 で つ か ？
とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。
バストダンジョンでリリカのおっぱい値を８００近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、アナルバイブが使えないその段階では
スカリバーはまだ手に入れられないはず。 妄 想 で つ か ？
とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。
暗い年越しだなーと思ったら・・・
>517みたいなマン損脳はもっと暗いんだなー
同情はしてないけどなw
>517みたいなマン損脳はもっと暗いんだなー
同情はしてないけどなw
＞マン損脳
どこに手がかりが？
どこに手がかりが？
>519
自分から名乗り出なくていいよ。苦
自分から名乗り出なくていいよ。苦
妄 想 で つ か ？
マン損脳のファビョり具合いに抱腹
貯水槽には藻がいっぱいなのは業界では常識
525 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 08:41:31 ID:mLUVvgMY
建前：100年マンションだから安心設計！！
↓
現実：ヤンキースタジアムが86年で亡くなられた。ボロボロで使えなくなりました。
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現実：ヤンキースタジアムが86年で亡くなられた。ボロボロで使えなくなりました。
賃太郎もマンションの購入価格を分割購入してるけどね
マンション含めて不動産の買い方知らない馬鹿ばっかでワロタｗｗｗ
買って利子を払いながら住むか
借上社宅で利子をもらいながら住むか。
どちらが得かは言うまでもないわけで。
借上社宅で利子をもらいながら住むか。
どちらが得かは言うまでもないわけで。
マンション買った奴はマジで馬鹿
哀れなほどの馬鹿
気付いてない奴は幸せすぐる
哀れなほどの馬鹿
気付いてない奴は幸せすぐる
世の中には馬鹿が必要
やった、幸せ
借上借上言ってるバカは、購入否定派の仮面をかぶった業者だろ。
暗に、家賃補助がないならマンション買った方が得だぞ、って言いたいわけだ。
ちゃんと計算すれば、家賃補助なんかゼロでもマンション購入は損なわけだが、
このことだけは絶対に知られるわけにはいかないからな。
まあ頑張れよ。
暗に、家賃補助がないならマンション買った方が得だぞ、って言いたいわけだ。
ちゃんと計算すれば、家賃補助なんかゼロでもマンション購入は損なわけだが、
このことだけは絶対に知られるわけにはいかないからな。
まあ頑張れよ。
山手線徒歩圏内の分譲賃貸住まい。もちろん家賃は全額補助。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
マンデベやマンション管理会社の社員で現場を知ってる人はマンション買わない現実
もう一つ無知な奴らに事実を教えてあげるよ、
戸建ての水道メーターは水道局が無償で交換してくれる。
一方集合住宅は法定で８年毎に取り替えるようになっている。
不思議なことに有料だんですよｗ
当然手配する管理会社の儲けも上乗せされてね
＞有料だんですよｗ
教えてくれてありがとう
教えてくれてありがとう
懐かしいコピペだなｗｗｗｗｗ
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日本では最強(笑）
マン損脳はただただ妨害書き込みしか…
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>>534
おれ、買ってるよ
おれ、買ってるよ
40 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/11/28(金) 05:11:35 ID:???
社員ですら買いたくないようなものを売っている時点で、
このビジネスはおかしいと気づくべきでしたね。
私は気づいてましたよ。辞めても同業他社にしか行けないから転職しなかっただけで。
ちなみにセ○ンにいました。アハハ・・・
今は無職です。
45 名前：名無し不動さん 投稿日：2008/11/28(金) 22:40:17 ID:JfyKLwfR
アー○ンだって、民事再生が決まる半年くらい前から内部では
「もうヤバい、マジヤバい」と囁かれてた。
実際、2008年以降転職する奴も少なくなかった。
それでも上司は物件を「とにかく売れ。売れれば何でもいい。」ってスタイルだったからな。
まあ自業自得だろ。
53 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/11/30(日) 14:22:00 ID:???
広く一般に売る って事は、
・内輪でハケなかった(≒お得では無い?)
・自社で買い取って賃貸経営するよりも
現金化した方が有利と判断(≒利回り低い?キャピタルゲインは期待薄?)
って事ですから、推して知るべし
社員ですら買いたくないようなものを売っている時点で、
このビジネスはおかしいと気づくべきでしたね。
私は気づいてましたよ。辞めても同業他社にしか行けないから転職しなかっただけで。
ちなみにセ○ンにいました。アハハ・・・
今は無職です。
45 名前：名無し不動さん 投稿日：2008/11/28(金) 22:40:17 ID:JfyKLwfR
アー○ンだって、民事再生が決まる半年くらい前から内部では
「もうヤバい、マジヤバい」と囁かれてた。
実際、2008年以降転職する奴も少なくなかった。
それでも上司は物件を「とにかく売れ。売れれば何でもいい。」ってスタイルだったからな。
まあ自業自得だろ。
53 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/11/30(日) 14:22:00 ID:???
広く一般に売る って事は、
・内輪でハケなかった(≒お得では無い?)
・自社で買い取って賃貸経営するよりも
現金化した方が有利と判断(≒利回り低い?キャピタルゲインは期待薄?)
って事ですから、推して知るべし
マンデベやマンション管理会社の派遣社員で現場を知らない奴はマンション買わない現実逃避だ
ﾆﾎﾝｺﾞﾃﾞｵk
【雁高】逞しく、ゴツい亀頭になりたい【カリ太】
マン損脳は何番に何を言いたいんだ？ｗ
山手線徒歩圏内の分譲賃貸住まい。もちろん家賃は全額補助。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
コンシェルジュ（笑）
山手線徒歩圏内の分譲賃貸住まい。もちろん家賃は全額補助。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
既に都内に戸建を二軒買える程度の預金はあるが、
相続で戸建が入るからそのときに建て替えを考えるよ。
正社員共働きの現代の日本では最強のスタイルをとっているから
そんな煽りは怖くない。
>>551 それ、今のアメリカになるだろ
555 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 18:34:33 ID:ouGJpgho
知人マンション買ったっていうから見に行ったら、ただのコンクリートの箱なんですよ。ｗｗ
ア パートじゃないの？
ア パートじゃないの？
マンションってアパートのことだお
次は、アパート買う奴は馬鹿 m9(^Д^) ４人目の犠牲者ｗ で
相変わらず、２ちゃん内弁慶が多いねｗ
内弁慶って意味分かってるのかな？
562 ：557：2008/12/23(火) 19:29:17 ID:rhVZi4z9
当たってます。良く見抜かれました。
564 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 19:32:57 ID:rhVZi4z9
ざんねん５５７＝５６０です
うそ！俺が557じゃないの？？
>>565
どうぞどうぞ
どうぞどうぞ
567 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 19:37:46 ID:rhVZi4z9
まあどっちでもいいじゃないか、嘘ついてる方がみじめなだけだから。
不動産板見て惨めになるのはマンション脳くらいじゃね？
もう見ない方がいいぞｗｗｗ
もう見ない方がいいぞｗｗｗ
単なるお遊びに惨めとか言ってる567は友人間でも浮いた存在
不動産所有してない賃カスは不動産語る資格なし
語るくらいはいいだろ
マンション買っちゃったような情報弱者は不動産語る資格なし
573 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 21:24:42 ID:Cjr7ZWEt
サーセンｗｗｗ
最近、マンション買いまくりです。すいません。
575 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 21:30:40 ID:DYVCY9Xs
ダイアパレスどうなるの？
くやしいのおWWWWWWWWWWWWW
マンションで万損ｗ
マンションで万損ｗ
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サーセンｗｗｗ
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５８０円マンション
390
マンションが不動産だと勘違いしてる奴は不動産語る資格なし
一定以上の船や飛行機も不動産なんだけどなｗ
584 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 11:40:12 ID:bgOCqI/l
屁理屈で塗り固めて精神を保とうとする万損脳ｗ
そうでもしないと精神も保てないんだからｗ
わかってあげろってｗ
わかってあげろってｗ
電通の歴史を紐解けば今回の事件も納得する
電通は敗戦後、アメリカGHQが日本のテレビ局を監視するために
日本のテレビ局が右傾化しないためにGHQから権力を与えられた組織だ
簡単に言ってしまえば、マスメディアを統制するためにに生まれた組織だ
それら電通はほぼ100％在日に支配されていると言って良い
アメリカにとってもマスメディアを監視するシステムに在日をトップにしておいた方が都合が良い
日本人だと情が移ってしまうからだ
反日の在日なら問題無いだろう
日本を監視する為にアメリカに利用される在日
その在日がアメリカの傘を借りて日本で好き放題している現実
電通マスメディアの韓流爆上げ報道見れば賢い日本人なら気付くはずだ
日本の敗戦はまだ終わっていない、まだまだ尾を引いている
戦後レジームからの脱却を唱えた安倍が電通マスメディアによって潰された過去を思い出すが良い
日本の敗戦は日本人によって処理する時代がやって来たのだ
一般国民はネットと言う武器を手に入れた
それをどう生かすかに全てがかかっている
電通は敗戦後、アメリカGHQが日本のテレビ局を監視するために
日本のテレビ局が右傾化しないためにGHQから権力を与えられた組織だ
簡単に言ってしまえば、マスメディアを統制するためにに生まれた組織だ
それら電通はほぼ100％在日に支配されていると言って良い
アメリカにとってもマスメディアを監視するシステムに在日をトップにしておいた方が都合が良い
日本人だと情が移ってしまうからだ
反日の在日なら問題無いだろう
日本を監視する為にアメリカに利用される在日
その在日がアメリカの傘を借りて日本で好き放題している現実
電通マスメディアの韓流爆上げ報道見れば賢い日本人なら気付くはずだ
日本の敗戦はまだ終わっていない、まだまだ尾を引いている
戦後レジームからの脱却を唱えた安倍が電通マスメディアによって潰された過去を思い出すが良い
日本の敗戦は日本人によって処理する時代がやって来たのだ
一般国民はネットと言う武器を手に入れた
それをどう生かすかに全てがかかっている
今日はデベ業者や販売さんはお休みか
だから書き込みが少ないのなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
だから書き込みが少ないのなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
588 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 21:00:15 ID:fRWYXYLg
サーセンｗｗｗ
まー
少しは釣られるやついないと
ボーナスどころか基本給も出ないだろ
デベ諸君
少しは釣られるやついないと
ボーナスどころか基本給も出ないだろ
デベ諸君
590 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 09:45:31 ID:n6g8PBUc
戸建てのうちのポストに新築の万損のチラシを入れた馬鹿がいる。
ニヤニヤしながらチラシを見てみると値段がかなり落ちているが、まだまだ下がりそうな感じ。
で、肝心の永久管理費と永久駐車場代がいくらなのか細かい字の中を探すと書いて無い。
展示場へご来場で2000円のクオカードとか書いてあるが、肝心なことが抜けている。
悪質な感じだ。
ニヤニヤしながらチラシを見てみると値段がかなり落ちているが、まだまだ下がりそうな感じ。
で、肝心の永久管理費と永久駐車場代がいくらなのか細かい字の中を探すと書いて無い。
展示場へご来場で2000円のクオカードとか書いてあるが、肝心なことが抜けている。
悪質な感じだ。
マンションでコンシェルジュだの、共用部の空調費がどーのだったり、外観清掃が年何回とかで、管理費いくらですみたいな決まりなんでしょ？
でも、入居したとたんにサービス中止したり、空調なんて定例会以外は会議室の空調なんかしてないし、ロビー寒いし、清掃回数が減ったり。
デタラメちゅうかなんちゅうか。
未払続出も納得だわ。
でも、入居したとたんにサービス中止したり、空調なんて定例会以外は会議室の空調なんかしてないし、ロビー寒いし、清掃回数が減ったり。
デタラメちゅうかなんちゅうか。
未払続出も納得だわ。
携帯から必死なのはわかるが、改行しようなww
うちのマンションプール付きだったのだがここ10年くらい
動いてないなw 2年後くらいに戸建買おっと。
動いてないなw 2年後くらいに戸建買おっと。
コンシェルジュはじじばばの話相手をする派遣社員
立地が売りのマンションだから近くのコンビニで全て賄えるし出社、帰宅時はいなかったり。
ホテルみたいなサービスを期待しちゃだめだな
立地が売りのマンションだから近くのコンビニで全て賄えるし出社、帰宅時はいなかったり。
ホテルみたいなサービスを期待しちゃだめだな
>>594
いや、親からもらったマンションだよ。
いや、親からもらったマンションだよ。
597 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 11:35:39 ID:gne4nwb6
布教活動するには万損が一番
買った親は馬鹿 m9(^Д^)
次は「親が建てた」か？
次は「親が建てた」か？
見栄張って控えていたやつらが今日は元気だなｗｗｗ
>>598
同情ありがと。確かにマンションはもういいかな。
都内の駅から徒歩一分の90m2マンションなので場所がめちゃくちゃ良く2年後でも
買う人はいると思うんだ。
会社員でもないので都内に住む意味もないので2年後は郊外に
戸建て現金で買うわ。じゃあね。
同情ありがと。確かにマンションはもういいかな。
都内の駅から徒歩一分の90m2マンションなので場所がめちゃくちゃ良く2年後でも
買う人はいると思うんだ。
会社員でもないので都内に住む意味もないので2年後は郊外に
戸建て現金で買うわ。じゃあね。
会社員でもないので都内に住む意味もない
戸建て現金で買うわ
レス番号ﾏﾀﾞｰ？
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ マンション業者見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::| ボーナス貰ったか？ｗｗｗｗ
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
カメラマンなので。地震など災害取材を何度かやった。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
プールとフィットネスと保育所と焼きたてパンを出すラウンジ（？）が売りの
大規模マンションを見て、マンション買う奴はホントにバカだとつくづく感じた。
大規模マンションを見て、マンション買う奴はホントにバカだとつくづく感じた。
搾取し放題の優良物件じゃねーかｗｗｗ
各業者が潤うんだから経済発展にも貢献してるよ
各業者が潤うんだから経済発展にも貢献してるよ
612 ：名無し不動さん：2008/12/26(金) 10:11:10 ID:yoKf9sT7
昨日、うちにまとめて中古万損のチラシが入ってたが、どこも永久管理修繕費が
月に２万５千、永久駐車場代は別途と来た。
不動産買ったはずなのに実態は家賃４万のアパート住まいは酷すぎるｗ
月に２万５千、永久駐車場代は別途と来た。
不動産買ったはずなのに実態は家賃４万のアパート住まいは酷すぎるｗ
別に普通だろ
普通ｗ
万損脳様はリッチで結構な事でｗ
万損脳様はリッチで結構な事でｗ
そりゃそうだｗ
マンションなんて金を捨てるような物は金持ちしか買わないよ
マンションなんて金を捨てるような物は金持ちしか買わないよ
賃貸が一番だね！不況の時代は車なしで通勤ができて便利な場所。
都市部以外は眼中に無いよ。
都市部以外は眼中に無いよ。
経済感覚が鋭いカネ持ちほど、こんなタイミングでマンションなんか買わないわけよ。
コンプレックスの強い貧乏人が犠牲になる。
コンプレックスの強い貧乏人が犠牲になる。
今の時期マンション買う奴は、マンションなんかで稼ぐつもりは毛頭ないだろ
必要だから買ってるだけ
コンプレックスの強い貧乏人は不動産＝投資と信じてるんだろうけどｗｗ
必要だから買ってるだけ
コンプレックスの強い貧乏人は不動産＝投資と信じてるんだろうけどｗｗ
落ち着いて書き込めよｗ
ひょっとして涙目のマンション脳か？
ひょっとして涙目のマンション脳か？
身の丈に合わせて、かつ必要だと思って買う、というのはまぁまぁ正しいな。
買わず賃貸すれば満点なのに。
買わず賃貸すれば満点なのに。
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ 結婚してすぐマンション買った馬鹿見てる～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
買って失敗するのは自業自得だよ。
だけど子供が可哀想ｗ
だからマンション買って後悔！してる人が多いんだよ。
だけど子供が可哀想ｗ
だからマンション買って後悔！してる人が多いんだよ。
余った金を遣って、キャッシュで都心にセカンドハウスとしてマンションを買えばいいんじゃない。
何でそんな安物の消耗品を賃貸しないといけない訳？
どこまでも貧乏な乞食が必死ｗｗ
何でそんな安物の消耗品を賃貸しないといけない訳？
どこまでも貧乏な乞食が必死ｗｗ
…と、派遣切りされたメガネ禿げが申しております。。
‥と、安アパートを追い出された童貞キモブサ禿げ頭が申しております。。
22:774号室の住人さん :2008/12/24(水) 22:54:38 ID:mDUgyzip
都内のマンションだとー。しかも渋谷で２１階とは随分な高級マンションじゃねえか。
贅沢してノイローゼになってんじゃねえよ。
これじゃあアパート住まいのやつは全員死亡でもおかしくないだろｗ
こっちは家賃３万の木造ボロアパートなんだよ！
マンションなんか一生、買えねえしねえよ。
どうすりゃいいんだよ？
鬱だ死のう
都内のマンションだとー。しかも渋谷で２１階とは随分な高級マンションじゃねえか。
贅沢してノイローゼになってんじゃねえよ。
これじゃあアパート住まいのやつは全員死亡でもおかしくないだろｗ
こっちは家賃３万の木造ボロアパートなんだよ！
マンションなんか一生、買えねえしねえよ。
どうすりゃいいんだよ？
鬱だ死のう
これは酷い見当違いのコピペで
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
629 ：￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2008/12/27(土) 11:45:15 ID:???
∧＿∧ ﾊｧﾊｧ
シコ （ ´Д｀/"lヽ
/´ （ ,人）
シコ （ ） ﾟ ﾟ| | ＜とか言いつつ、下はこんな事になってまつｗ
＼ ＼__, | ⊂llll
＼＿つ ⊂llll
（ ﾉ ﾉ
| （__人_） ＼
シコ （ ´Д｀/"lヽ
/´ （ ,人）
シコ （ ） ﾟ ﾟ| | ＜とか言いつつ、下はこんな事になってまつｗ
＼ ＼__, | ⊂llll
＼＿つ ⊂llll
（ ﾉ ﾉ
| （__人_） ＼
冬休みだねぇ
とても社会人とは思えないレスが増えたわｗ
とても社会人とは思えないレスが増えたわｗ
あれ？
あげは社会人だったの？
あげは社会人だったの？
>>631
俺は引きこもりだお
俺は引きこもりだお
とうとうきてしまった・・・・
チャイナマネーの日本侵食・・・
■不動産市場、中国10社が日本に参入 パシフィックに出資
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081226AT2D2600826122008.html
向こうは、国の金を自由に使えるからなあ。
あぶない、あぶない
チャイナマネーの日本侵食・・・
■不動産市場、中国10社が日本に参入 パシフィックに出資
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081226AT2D2600826122008.html
向こうは、国の金を自由に使えるからなあ。
あぶない、あぶない
競売って圧倒的にマンションが多いのはなんで？
戸建は売れないからだろ、価値が少ない。
戸建は土地値で現金化できるから、競売になるまで持ってることはない。
マンションは現金化できないもんなｗｗｗｗｗｗ
戸建ては土地値は付くけど、
マンションは任意競売ですら買い叩かれるのが現状ｗ
戸建ては土地値は付くけど、
マンションは任意競売ですら買い叩かれるのが現状ｗ
賃貸は売ることも、貸すこともできないね。
土地もこれから価値は低くなってくるし、
使えない上物が乗ってれば、その分さらにマイナス。
使えない上物が乗ってれば、その分さらにマイナス。
ひょっとして解体費用の事を言ってるｵｺﾁｬﾏキター
それでも、マンソン買う奴は馬鹿という結論はガチだな。
マンソンは持ってるだけでマイナス。
マンソンは持ってるだけでマイナス。
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貧乏はしたくないもんだな
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親からもらった築30年近いマンションに住んでいるんだけどデジタル
放送の電波が弱くてアンテナ一新しないと受信できないの。マンション
の共用アンテナ設置に5000万とか見積もり出てた。ふざけんなって感じ。
資金も貯まったし来年は一戸建てに引っ越します。
放送の電波が弱くてアンテナ一新しないと受信できないの。マンション
の共用アンテナ設置に5000万とか見積もり出てた。ふざけんなって感じ。
資金も貯まったし来年は一戸建てに引っ越します。
マンション住んでたら資金はたまらないよね
低所得の人は、どこに住もうがたまらない
…と、涙目のマンション脳が下見て暮らしてます
655 ：名無し不動さん：2008/12/27(土) 16:06:34 ID:JH2IH+P/
最悪の１年ってもあと数日だもんなぁ
涙好
ニュースでやってる派遣で切られた人間も、
寮に住んでいながら住まいの自己資金もってないもんなー
寮に住んでいながら住まいの自己資金もってないもんなー
寮なら管理費や積立金がない分マシだけど
集合住宅なら悲惨だな
ローンと管理積立金のダブルパンチｗ
合わせて子供の教育費なんかもあったりするだろうからな
だから競売物件はマンションが多いのな
集合住宅なら悲惨だな
ローンと管理積立金のダブルパンチｗ
合わせて子供の教育費なんかもあったりするだろうからな
だから競売物件はマンションが多いのな
>>651
親を恨むなんてとんでもない。おかげでゆっくり資金を貯められたし
感謝、感謝です。
もうさ、古いマンションで老人が多くデジタル放送？何それ？って感じの
人も多いんじゃないのかな。アンテナ設置で臨時で3０万払えって理事会
で決まっても払わない人がいるのが目に見えているな。どうなるんだろ。
できるならマンションは住まない方がいいよー。
親を恨むなんてとんでもない。おかげでゆっくり資金を貯められたし
感謝、感謝です。
もうさ、古いマンションで老人が多くデジタル放送？何それ？って感じの
人も多いんじゃないのかな。アンテナ設置で臨時で3０万払えって理事会
で決まっても払わない人がいるのが目に見えているな。どうなるんだろ。
できるならマンションは住まない方がいいよー。
住む金がないのと、管理費払うのだったら、管理費払う方がマシな気がする
戸建てなら管理費いらないのにｗ
ローンのパンチはない人もいるのでは
じゃあ戸建てなら毎月の絶対支払い額ｈあないけど
マンソンなら管理費払わないといけないね
マンソンなら管理費払わないといけないね
マンソンの取得費がゼロだったら、
家賃だと思って毎月５万くらいの出費はいいと思うけど、、、
マンソンって放棄することできるの？
できなかったら完全なババ抜きだな。
家賃だと思って毎月５万くらいの出費はいいと思うけど、、、
マンソンって放棄することできるの？
できなかったら完全なババ抜きだな。
値がつくうちは放棄しないでしょ
>>667
取得した後も下がり続けてたらどうすればいいですか？
取得した後も下がり続けてたらどうすればいいですか？
667みたいな馬鹿が多い世の中チョロイなｗ
おいおい、権利放棄できないの！
そしたら、いろんなヤバイことが考えられるよ。
そしたら、いろんなヤバイことが考えられるよ。
親子孫3代100年での比較 [東京23区駅徒歩10分床面積100平米新築、所有権]
＊金額は万円 ＊共同住宅は壁心面積の為5%程登記面積は狭い
一戸建て 共同住宅
購入時の物件価格 8000 8000
諸費用 600 600
8割を35年ﾛｰﾝ時の金利 3600 3600
駐車場代 3000
管理費 2500
修繕積立金 2500
修繕一時金 500
専有部分修繕費 1500 1500
建て替え費用 5000（2回）
固定資産税都市計画税 1000 2000
売却価格 △5000
100年間の総額費用 14700 24200
↓
実質共同住宅に50年以上は住めないだろう。
共同住宅を買うやつにつける薬はない。
＊金額は万円 ＊共同住宅は壁心面積の為5%程登記面積は狭い
一戸建て 共同住宅
購入時の物件価格 8000 8000
諸費用 600 600
8割を35年ﾛｰﾝ時の金利 3600 3600
駐車場代 3000
管理費 2500
修繕積立金 2500
修繕一時金 500
専有部分修繕費 1500 1500
建て替え費用 5000（2回）
固定資産税都市計画税 1000 2000
売却価格 △5000
100年間の総額費用 14700 24200
↓
実質共同住宅に50年以上は住めないだろう。
共同住宅を買うやつにつける薬はない。
金だけの話なら、河川敷テントの方が一戸建てより賢く、
一戸建てを買うやつにつける薬はないってことになるな。
一戸建てを買うやつにつける薬はないってことになるな。
おれは別に金は惜しくないから、住まないけどなｗ
俺は貧乏だからマンションには住めないよ
だから戸建てにした
だから戸建てにした
つまり、賃貸は契約社員、購入は正社員ということですね。
８０００万も出せれば十分金持ちですよ。私なんか２０００ですよ
>>676
ヒキやプーは河川敷、て加えてやれよww
ヒキやプーは河川敷、て加えてやれよww
論調頑張ってください、マンション脳さんｗ
ろんよりちょうこ
荒らし対策としては 【スルー(相手をしないこと)】 が一番効果的
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
金のあるやつはマンション買ってもよい。
貧乏人は買うな。よって貧乏にが増えてきたのでマンションは売れない。
それだけ。
マンション買うと、貧乏人が中流になったり、中流が上流になったりするわけでない
非常にシンプル
貧乏人は買うな。よって貧乏にが増えてきたのでマンションは売れない。
それだけ。
マンション買うと、貧乏人が中流になったり、中流が上流になったりするわけでない
非常にシンプル
マンションを買っちゃうと、中流から貧乏人に落ちちゃうよ。
みんな気をつけてね。
みんな気をつけてね。
自分の所有しているマンソンの２／３以上をヤバイ人たちに買占められてしまって、
管理会社をボッタクリ企業に変更されて、月１０万以上要求されてるようになったら逃げられますか？
管理会社をボッタクリ企業に変更されて、月１０万以上要求されてるようになったら逃げられますか？
正確には、金のある奴は便利なﾏﾝｼｮﾝを借りる。
というか、冷静に考えてわからないか？
土地持ってる金持ちは、便利な何時でも売れる土地売らんよ。
だから賃貸ﾏﾝｼｮﾝが出来る。
六本木ヒルズの区分所有権買った人いる？？？？？？？
ﾏﾝｼｮﾝは金が無い奴が騙されて買うものだ。
おれ金あるけど買った
マンションが便利って言う人いるけど本当に便利か？
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるし、
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるし、
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
このコピペは的を得てると思うよ
↓
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
↓
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
それを勘違いさせ、気付かせないように勢いと雰囲気で売りつけるのが営業の腕ｗ
買った後に規約見てビックリ！なんと規制の多い事か
中には「バレなければこっそりペット買っても大丈夫ですよ」
なんて言われて買った馬鹿もいてるｗ
常識考えりゃわかる話なのに。。
そんな入居者が管理組合に対し敵対心を持ったりして不良住人と化す
すげぇ悪循環ｗ
買った後に規約見てビックリ！なんと規制の多い事か
中には「バレなければこっそりペット買っても大丈夫ですよ」
なんて言われて買った馬鹿もいてるｗ
常識考えりゃわかる話なのに。。
そんな入居者が管理組合に対し敵対心を持ったりして不良住人と化す
すげぇ悪循環ｗ
>>689
つまりあれか
駐車場が遠くてゴミ捨て場も遠いマンションで部屋の中踵落しで歩いて
ベランダ水浸しにして自転車放置して管理組合ボイコットして鍵かけな
いで空き巣入られてマンション追い出された人なのか
可哀想だな～
つまりあれか
駐車場が遠くてゴミ捨て場も遠いマンションで部屋の中踵落しで歩いて
ベランダ水浸しにして自転車放置して管理組合ボイコットして鍵かけな
いで空き巣入られてマンション追い出された人なのか
可哀想だな～
なーんだ、アンチは分譲追い出されちゃったから、ネガに必死なのかｗｗ
>>694
だから落ち着いて書けってｗ
だから落ち着いて書けってｗ
まあ、個人でいろいろ感じ方が違うと思うけど、俺の住んでるマンションは便利、快適だよ。
敷地内の安全性もいいしね。優雅な空間だけどな。
敷地内の安全性もいいしね。優雅な空間だけどな。
俺も過去に住んでたマンションはそうだった。
最初の３年ぐらいはｗ
最初の３年ぐらいはｗ
>>696
俺も独身で金を捨てるくらいの金持ちなら新築マンションを渡り歩くよｗ
俺も独身で金を捨てるくらいの金持ちなら新築マンションを渡り歩くよｗ
マンション買った人ってよく「快適だよ」って言うけど
何年くらい住み続けるつもりなんだろ？
何年くらい住み続けるつもりなんだろ？
団地に50年かと。(w
一度、高度成長期に建てられた団地を見に行ってみるといい。
塗り替えなどの管理はされていてもやはりねえ・・・。
一度、高度成長期に建てられた団地を見に行ってみるといい。
塗り替えなどの管理はされていてもやはりねえ・・・。
戸建の50年ぐらいどうってことないのにな。
戸建てだと5年ごとの小規模修繕、30年で建て替えでしょ。
30年後には新しい家になっているわけで。
30年後には新しい家になっているわけで。
実家(都内)の離れが移築した古民家なんだがいい味出してるよ。
余興で茶をたてると外国人が喜んでる。
余興で茶をたてると外国人が喜んでる。
マンションは管理費だの修繕費がかかるけど戸建はかからない
>>703
何をいつどれぐらい手を加えるかは自分次第で決められるのが良いね
集合住宅だと自分では必要と思ってる修繕でも決議で否決されたら出来ない
必要ないと思う修繕も決議で承認されたら実施しやがる
よく言われてる自家用車と乗り合いバスの差を実感しますorz
何をいつどれぐらい手を加えるかは自分次第で決められるのが良いね
集合住宅だと自分では必要と思ってる修繕でも決議で否決されたら出来ない
必要ないと思う修繕も決議で承認されたら実施しやがる
よく言われてる自家用車と乗り合いバスの差を実感しますorz
そう。もし金がなくても自分さえがまんすればいいだけ。
戸建は立地がよくないのと、安全性、耐震性に問題あり。
ごみ屋敷になろうが悪臭ふりまこうが近隣に文句言われることもないが
乗り合いバスはこうはいかない。
乗り合いバスはこうはいかない。
>710
都内駅近で立地がいい戸建はあるよ。価格次第。
耐震性は木造でも問題ないけれど、心配性ならRC造にすればいい。
都内駅近で立地がいい戸建はあるよ。価格次第。
耐震性は木造でも問題ないけれど、心配性ならRC造にすればいい。
714 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 11:13:25 ID:voQQFY1h
>>713
土地代がバカ高いんだよな～
土地代がバカ高いんだよな～
>>710
お前にはこのコピペがビッタリだなｗ
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
お前にはこのコピペがビッタリだなｗ
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
>716
7000万くらい出せばよりどりみどり。
7000万くらい出せばよりどりみどり。
金がない奴は諦めて共同購入の共同住宅で良いんじゃね？
同じ額を出すなら戸建でしょ。
山の手で全く同じ立地なら戸建てだろ。
都心のマンションと田舎の戸建てなら、通勤の関係上マンションを選ぶ。
都心のマンションと田舎の戸建てなら、通勤の関係上マンションを選ぶ。
>>721
同じ額で同じ立地で同じ仕様なら戸建がいい
同じ額で同じ立地で同じ仕様なら戸建がいい
>>723
そんなのないだろｗｗ
そんなのないだろｗｗ
マンションが便利って言う人いるけど本当に便利か？
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるし、
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるし、
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
マンション買う奴は馬鹿 m9(^Д^)
確かにターミナル駅近くで快適に過ごすにはマンションかな。
戸建ては不便だし関東地区では怖いな。
戸建ては不便だし関東地区では怖いな。
>>729
だけど具体的には言えないんですよね？
だけど具体的には言えないんですよね？
マンション買った奴はホームラン級の馬鹿だよｗｗｗｗ
作った側の人も買わないんだから
作った側の人も買わないんだから
>>726も買ったんだろ?
バカの仲間入りだな
バカの仲間入りだな
万損の方が気密性高いから冬はあったかい。かわりに夏(特に都内)は糞暑い。
セキュリティー・防犯面もトダテに比べて高い。守衛や管理人がいる。オートロック・セキュリティーエレベーターがある。
その分トダテの方が経費がかからない。
トダテに比べ万損は1階・最上階を除く中高層階のベランダからの侵入は難しい。
万損だと敷地内に入ってから自室までの距離が長いから急ぎの時に困る。トダテは敷地内に入ってから部屋に着くまでが直ぐ。
どっちも一長一短があり人によってどれを選ぶかはそれぞれ違う。
まぁ、トダテがいいか万損がいいかなんて選ぶ人の好みなんだから他人が自分と違う選択をしたからといって
それをどうこう言うヤツの方がリアルに頭がおかしい基地外の馬鹿だよな。
セキュリティー・防犯面もトダテに比べて高い。守衛や管理人がいる。オートロック・セキュリティーエレベーターがある。
その分トダテの方が経費がかからない。
トダテに比べ万損は1階・最上階を除く中高層階のベランダからの侵入は難しい。
万損だと敷地内に入ってから自室までの距離が長いから急ぎの時に困る。トダテは敷地内に入ってから部屋に着くまでが直ぐ。
どっちも一長一短があり人によってどれを選ぶかはそれぞれ違う。
まぁ、トダテがいいか万損がいいかなんて選ぶ人の好みなんだから他人が自分と違う選択をしたからといって
それをどうこう言うヤツの方がリアルに頭がおかしい基地外の馬鹿だよな。
>>735
区分所有者だから組合には入ってないよ
だれも入ってるなんて言ってないじゃんｗｗ
だけど区分所有者は役員が輪番で回ってくるんだろ？
隣のマンション住人が難儀してたから書いただけだよｗ
自治会より面倒じゃねーかｗ
そんな事より具体的な便利な説明はまだか？
区分所有者だから組合には入ってないよ
だれも入ってるなんて言ってないじゃんｗｗ
だけど区分所有者は役員が輪番で回ってくるんだろ？
隣のマンション住人が難儀してたから書いただけだよｗ
自治会より面倒じゃねーかｗ
そんな事より具体的な便利な説明はまだか？
具体的な説明になると静かになるマンション脳ｗ
だけどゴキブリ水は飲みたくない件
マンションの便利な説明はやはり無理なんですね
>>742
ﾁｭﾌﾟはいいからｗ
ﾁｭﾌﾟはいいからｗ
チュパチュパ。床暖房って温かいよ。ほんわか、ほっくり。いいよねえ。
お風呂も最高だね。冬はマンションのありがたみが一層わかる。
思い切って買って正解。
お風呂も最高だね。冬はマンションのありがたみが一層わかる。
思い切って買って正解。
>>746
低層ならそうだろうな。
低層ならそうだろうな。
マンションか戸建てか自分と違う選択をしたからといって
それをどうこう言うヤツの方がリアルに頭がおかしい基地外の馬鹿やろ。
それをどうこう言うヤツの方がリアルに頭がおかしい基地外の馬鹿やろ。
マンション脳に多い傾向なんだけど
「田舎の古い戸建て」と「都会駅前の最新マンション」
を比べてる人多いのは事実だなｗ
「田舎の古い戸建て」と「都会駅前の最新マンション」
を比べてる人多いのは事実だなｗ
754 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 15:51:38 ID:4fsw1BcP
マンション脳か、、、賃貸生活に不満なんだろうな。
そりゃ、割高い無駄な家賃払って、何かあったら切られる契約社員状態だから
不安なのはわかるけど、なにかみっともないね。
そりゃ、割高い無駄な家賃払って、何かあったら切られる契約社員状態だから
不安なのはわかるけど、なにかみっともないね。
うっかりIDだす馬鹿ｗ
>>755
正社員で戸建て購入すみですが何か？
正社員で戸建て購入すみですが何か？
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障害者だったのか？
了解！
荒らし対策としては 【スルー(相手をしないこと)】 が一番効果的
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
762はスルーで
マンション買った人をばかにしてそんなに楽しいか
斬新
痛快
荒らし対策としては 【スルー(相手をしないこと)】 が一番効果的
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
同じ事ばかりの繰り返しつまらんのう 他にやること無いんかお前ら！
767はスルーで
コピペすると悔しがるんだっけ？
マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。
上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。
またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。
管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。
マンションを買っても、子供が生まれたり、大きくなって
戸建てに買い換える人はたくさんいます。
マンションは子育てには向かないからです。
マンションの間取は３LDKが中心ですが戸建ては４LDKが中心です。
マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。
上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。
またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。
管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。
マンションを買っても、子供が生まれたり、大きくなって
戸建てに買い換える人はたくさんいます。
マンションは子育てには向かないからです。
マンションの間取は３LDKが中心ですが戸建ては４LDKが中心です。
荒らし対策としては 【スルー(相手をしないこと)】 が一番効果的
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
なぜなら荒らしというのは基本的に構ってﾁｬﾝだからです。
以下のような行為をしても荒らしを喜ばせるだけなのでやめましょう。
・真面目に反論
荒らしを喜ばせるだけです
・説得
相手は愉快犯なので無駄
・煽り返し
スレがグダグダに荒れてしまいます
・おちょくる
一見賢い選択に見えますが、荒らしと同レベルです
772はスルーで
相手のこと見透かすえすぱー同士仲良くやれば？ ﾌﾟｹﾞﾗ
>>771
熱帯魚の水槽から水漏れ注意欠陥～ 笑。
熱帯魚の水槽から水漏れ注意欠陥～ 笑。
戸建は立地がよくないのと、安全性、耐震性に問題あり。
駅近の平屋戸建てならいいが、
そんな条件は都内では有り得ないだろう・・・
ならば、予算4000マンならば、どこを買うかを討論してみれば？？
そんな条件は都内では有り得ないだろう・・・
ならば、予算4000マンならば、どこを買うかを討論してみれば？？
>>778
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
>779
例えば池上線の駅徒歩5分圏内じゃだめ？
7000万くらいの予算で普通に二階建の一軒家が見つかる。
今は会社負担の駅近分譲賃貸だけど、永住するならこのあたりだと思う。
例えば池上線の駅徒歩5分圏内じゃだめ？
7000万くらいの予算で普通に二階建の一軒家が見つかる。
今は会社負担の駅近分譲賃貸だけど、永住するならこのあたりだと思う。
会社負担なら駅近マンションだよね
子供がいなけりゃね
目いっぱい恩恵受けるために子作りは定年後だよね
>783
前住んでいたけれど南品川の駅近物件とかいいよー。子供がいるならなおさら。
前住んでいたけれど南品川の駅近物件とかいいよー。子供がいるならなおさら。
m9(^Д^) の実例
693 ：名無し不動さん ：2008/12/28(日) 23:22:06 ID:???
近所の2005.2築の分譲マンション。
デベも施工も大手で、75平米だと5000万～6000万台の値付けだったはずだが、
どうやら転勤にでもなったらしく、定借3年家賃月20万で賃貸に出てきた。
不況のせいか何かしらんが、ここ3ヶ月くらいずっと即入居可で募集中。
オーナー涙目だろうな。
693 ：名無し不動さん ：2008/12/28(日) 23:22:06 ID:???
近所の2005.2築の分譲マンション。
デベも施工も大手で、75平米だと5000万～6000万台の値付けだったはずだが、
どうやら転勤にでもなったらしく、定借3年家賃月20万で賃貸に出てきた。
不況のせいか何かしらんが、ここ3ヶ月くらいずっと即入居可で募集中。
オーナー涙目だろうな。
１９８にすればいいのに
資産配分の観点から、不動産への投資は最大でも2割までだな。。。
俺の資産が2億あれば4000万くらいのマンションを買ってもいい。
俺の資産が2億あれば4000万くらいのマンションを買ってもいい。
うちの会社だと、転勤で自宅を貸す場合、借り手がつくまで会社が賃貸料を補填する。
賃貸料は社員が設定し、人事部マネージャが認めればOK
賃貸料は社員が設定し、人事部マネージャが認めればOK
>>779
都内で4000万で一戸建てなんて買えないよ。
中古で15坪程度の狭小ミニ戸がやっと買える程度。
大阪でも駅近の新築なら15～20坪程度の狭小ミニ戸程度。
サザエさんのウチみたいな一戸建て推奨は理解できるが、金がない。
たかくて予算があわん。銀行も貸してくれん。
戸建て推奨派は、どれだけ金持ちなんだ。
よって、俺は一生賃貸を宣言します。
都内で4000万で一戸建てなんて買えないよ。
中古で15坪程度の狭小ミニ戸がやっと買える程度。
大阪でも駅近の新築なら15～20坪程度の狭小ミニ戸程度。
サザエさんのウチみたいな一戸建て推奨は理解できるが、金がない。
たかくて予算があわん。銀行も貸してくれん。
戸建て推奨派は、どれだけ金持ちなんだ。
よって、俺は一生賃貸を宣言します。
検索すると意外だが坪５０万台の土地がある。これだとなんとか
4000万でいけそう。住める環境かどうかは怪しいけどな。
4000万でいけそう。住める環境かどうかは怪しいけどな。
狭小ミニ戸でも集合住宅より広い件
>795
凄いね。素直に感心しちゃったよ
あと789はその口調だと「おまえ損太郎？」っていう最大の侮辱を受けるかもしれない
気をつけた方がいいよ
凄いね。素直に感心しちゃったよ
あと789はその口調だと「おまえ損太郎？」っていう最大の侮辱を受けるかもしれない
気をつけた方がいいよ
タダなんだろ。都心のマンションを賃貸でまわすに決まってるじゃないか。
戸建なんか賃貸させたら長いこと居座る。その点、マンションを分譲賃貸で相場より
ちょっだけ高くすれば、5年くらいでコロコロ入れ替わる。礼金ウマウマ。
マンション派のバカがこれだけいるんだから絶対入居してくれる。
戸建なんか賃貸させたら長いこと居座る。その点、マンションを分譲賃貸で相場より
ちょっだけ高くすれば、5年くらいでコロコロ入れ替わる。礼金ウマウマ。
マンション派のバカがこれだけいるんだから絶対入居してくれる。
>>796
平屋が一番だということは同意だけど、マンソンはない。
平屋が一番だということは同意だけど、マンソンはない。
>>801
ただせさへ貧乏なのに、他人と資産を共有するのは嫌。
お金持ちで、オクションならいいと思う。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=8437
ただせさへ貧乏なのに、他人と資産を共有するのは嫌。
お金持ちで、オクションならいいと思う。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=8437
>>803
金銭的な快適さを考慮しような。
金銭的な快適さを考慮しような。
>>804
金がないなら、賃貸だろっ
金がないなら、賃貸だろっ
子供のための資産ランキング
100坪の平屋＞50坪の2階建て（2階は客間）＞＞＞＞＞30坪のマンション＝15坪のミニ戸
30坪のマンションもミニ戸も資産としてはダメ。
資産としてマイホームを語っても無駄。
やはりマイホームは、快適かどうかが大切で、消費財として考えるべきでしょう。
100坪の平屋＞50坪の2階建て（2階は客間）＞＞＞＞＞30坪のマンション＝15坪のミニ戸
30坪のマンションもミニ戸も資産としてはダメ。
資産としてマイホームを語っても無駄。
やはりマイホームは、快適かどうかが大切で、消費財として考えるべきでしょう。
共有するのが快適だと思っている人は馬鹿げてる。
自分が糞してる、頭の上で、きっと他人が糞してるよ。
壁一枚、３０センチ以下の所で、他人生活している。
自分が糞してる、頭の上で、きっと他人が糞してるよ。
壁一枚、３０センチ以下の所で、他人生活している。
810 ：名無し不動さん：2008/12/29(月) 12:19:14 ID:c7JVvkkz
＞戸建は立地がよくないのと、安全性、耐震性に問題あり。
マンションは1F出入り口と駐車場が遠いのと、犯罪発生率も戸建てと変わらず、
姉歯事件を始めとする手抜き建築による耐震性に大きな問題あり。
マンションは1F出入り口と駐車場が遠いのと、犯罪発生率も戸建てと変わらず、
姉歯事件を始めとする手抜き建築による耐震性に大きな問題あり。
マンソンは人を嵌め込む類のものです。
他人を嵌め込めば美味しい人たちがいるわけです。
自治体は税収が増えます。
管理会社はボッタクリです。
既にマンソンを所有している人は、道連れしたり、身代わりにしたいのです。
他人を嵌め込めば美味しい人たちがいるわけです。
自治体は税収が増えます。
管理会社はボッタクリです。
既にマンソンを所有している人は、道連れしたり、身代わりにしたいのです。
>>791 確かに認められなければダメだけど、今まで認められなかった例を聞いたことないなぁ
>812
じゃ、月100万に設定してもいいのか・・・
誰も借り手はいないから、高く設定すればするほど得だね。
じゃ、月100万に設定してもいいのか・・・
誰も借り手はいないから、高く設定すればするほど得だね。
>>813 みなさん、常識のある社員なので認められているということだと思います。
さすがDQNは発想がちがうな
発想がﾁｭﾌﾟか無職w
ワンフロアが良いって言ってる奴は独り者じゃね？
ワンフロアは動線が良いのは誰しも認める所だが
ワンフロアで100㎡のマンションなんて極少だろ？
ワンフロア70㎡より戸建て100㎡の方が使い勝手が良い
ワンフロアは動線が良いのは誰しも認める所だが
ワンフロアで100㎡のマンションなんて極少だろ？
ワンフロア70㎡より戸建て100㎡の方が使い勝手が良い
前にもレスがあったけど、
ワンフロアの集合住宅だと深夜遅くに帰宅したら
物音立てないように必死になるんだってなｗ
家族は寝てる訳だし。
シャワーも気軽に入れないってｗ
逆にフロアが分かれてる戸建てはそこまで神経質になることはない。
家族間のプライバシーも然り。
ワンフロアの集合住宅だと深夜遅くに帰宅したら
物音立てないように必死になるんだってなｗ
家族は寝てる訳だし。
シャワーも気軽に入れないってｗ
逆にフロアが分かれてる戸建てはそこまで神経質になることはない。
家族間のプライバシーも然り。
>814
例えば都心の物件だと相場が50万とかになるんだが・・・。
実家の保有地を含めると100万は軽くオーバーするわけで。
例えば都心の物件だと相場が50万とかになるんだが・・・。
実家の保有地を含めると100万は軽くオーバーするわけで。
>>813
100万は極論としても、兎に角高く設定する方にしかインセンティブがきかないよな。
ホントにそんなバカな制度の会社があるのかね。
普通は、転勤先の家賃負担でしまいじゃねえの？
せめて、借り手不在でも補助がでる期間には上限があり、
家賃を変えて借り手を見つけたらその家賃で差額清算する、
位しないとモラルハザードしまくりだろ。
100万は極論としても、兎に角高く設定する方にしかインセンティブがきかないよな。
ホントにそんなバカな制度の会社があるのかね。
普通は、転勤先の家賃負担でしまいじゃねえの？
せめて、借り手不在でも補助がでる期間には上限があり、
家賃を変えて借り手を見つけたらその家賃で差額清算する、
位しないとモラルハザードしまくりだろ。
マンション脳が何を言ったところで負け惜しみｗ
戸建て感覚のマンションライフ！ なんてフレーズはあるけど
逆はないわなｗ
逆はないわなｗ
>817
多分、老後に住みかえできる資金力が無いからでは。団地しか買えないわけだし。
足腰立たなくなったら占有部分のある高齢者向けケア付きホームに入るのが吉。
多分、老後に住みかえできる資金力が無いからでは。団地しか買えないわけだし。
足腰立たなくなったら占有部分のある高齢者向けケア付きホームに入るのが吉。
マンションは元々大豪邸を示すからな。
日本でいう「まんしょん」は「団地」でOK。
日本でいう「まんしょん」は「団地」でOK。
>>819 相場が50万なら50万OKですよ
>826
それいいね。赤の他人に貸さずにすむわけで。
それいいね。赤の他人に貸さずにすむわけで。
>>825
戸建の団地を無視するなよ
戸建の団地を無視するなよ
住民専用の駅までのｼｬﾄﾙﾊﾞｽ。
あれば便利だが運営は難しい。
そのうち減便・無料だったのが有料化・運賃値上げ
やがて廃止。
あれば便利だが運営は難しい。
そのうち減便・無料だったのが有料化・運賃値上げ
やがて廃止。
戸建の集団も「団地」でOK
マンソンに嵌め込もうとしている奴らは犯罪者にみえてきた。
覚せい剤患者もOK
カメラマンなので。地震など災害取材を何度かやった。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
阪神大震災時は、ひどい目に遭ったものだ。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
阪神大震災時は、ひどい目に遭ったものだ。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
一方戸建は地震で全壊しても給排水電気ガスは通常通り
>>824
借り上げ社宅・・・ってそういう制度だっけ？
借り上げ社宅・・・ってそういう制度だっけ？
必死なマンション脳かわいいお
住民専用の駅までのｼｬﾄﾙﾊﾞｽ。
あれば便利だが運営は難しい。
そのうち減便・無料だったのが有料化・運賃値上げ
やがて廃止。
あれば便利だが運営は難しい。
そのうち減便・無料だったのが有料化・運賃値上げ
やがて廃止。
マンションが便利って言う人いるけど本当に便利か？
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるんだろ？
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
住んだ経験あるけどマジで便利とは思わなかったんだが。
駐車場も目の前にないし、ゴミ持って歩かないといけないし、
自分の部屋の中でも歩き方を注意しないといけないし、ベランダにうっかり水溢せないし
自転車の出し入れも鍵がいるし、管理組合の役員は輪番制で回ってくるんだろ？
鍵１本で戸締まり簡単って言うけど、戸建ても鍵１本だよ
防犯の面もマンションは１戸入られたら簡単に上下左右も根こそぎやられる
ディスポーザーとかは部品であってマンションではないんだし、
あおり抜きなんだが、具体的にどんな面が便利なのか教えて欲しい
>>838
そんなのばかり貼ると戸建てが売れなくなるじゃないか大迷惑
そんなのばかり貼ると戸建てが売れなくなるじゃないか大迷惑
くやしいのおＷＷＷＷ
冷静に考えりゃマンションは不便なんだよ
規制が多いしね
購入希望者には契約前に「規約集」を読ませる制度を作れば良いんだよ
で、その説明を管理会社の社員にさせるｗ
販売営業マンに説明させると平気で嘘つくんだしｗ
ってそんな事したらマジで買う人いなくなるか
規制が多いしね
購入希望者には契約前に「規約集」を読ませる制度を作れば良いんだよ
で、その説明を管理会社の社員にさせるｗ
販売営業マンに説明させると平気で嘘つくんだしｗ
ってそんな事したらマジで買う人いなくなるか
不動産屋がウソつかないなんてｱﾘｴﾅｽ
戸建売るとき不動産屋ウソつかない
これほんと
これほんと
管理費・修繕積立金 ＋ 固定資産税・都市計画税 ＞ 同等物件の家賃
これが始まったら怖いんだよな。
これが始まったら怖いんだよな。
リアルに頭がおかしい基地外が湧きまくってるスレはここでつか？www
>>845
自覚があれば、まだ大丈夫だから生きろ
自覚があれば、まだ大丈夫だから生きろ
共同住宅なんか35年ローンで買った奴は気違いにもなる罠www
マンション販売は詐欺のようなもの
言い過ぎかな？笑
言い過ぎかな？笑
実際、詐欺だからなあ。
「抽選」とか「貸した場合の家賃」とか
「抽選」とか「貸した場合の家賃」とか
ハズレゼロの戸建と比べると大違いだよな。
マンソン脳って華美な広告や外観だけで釣られるんでつね
ハズレがないっていいよね
三十年後には銀座だろうが丸の内だろうが新宿だろうが、マンションは駆逐されて戸建てが密集するんだろうね！
賢い消費者はマンションなんて買わないもん
三十年後には銀座だろうが丸の内だろうが新宿だろうが、マンションは駆逐されて戸建てが密集するんだろうね！
賢い消費者はマンションなんて買わないもん
オフィスビル以外は高層なくなるのか
すげえな
すげえな
終戦直後のバラック街みたいだろうなｗ
住環境としていまいちなので住まないと思う。>銀座・丸の内・新宿
住宅が密集したら住みやすくなるんじゃない？
スーパーとかも増えて
銀座のブランド店の横にダイエーとかしまむらとか
微笑ましいね！
スーパーとかも増えて
銀座のブランド店の横にダイエーとかしまむらとか
微笑ましいね！
うわ～使えね～ｗｗ
そんな未来都市やだ
都心部の便利な場所に住みたい人はマンションしかないのは現実だが、
それでも庶民には不釣合いな出費になる。
庶民はやっぱり戸建が無難。
それでも庶民には不釣合いな出費になる。
庶民はやっぱり戸建が無難。
マンションなんて子亡に住まわすには十分だろ？ｗ
戸建てなんて100年早いよｗｗｗ
戸建てなんて100年早いよｗｗｗ
ｗを多用するやつは、低脳。
低脳だろうが高脳だろうが
高卒だろうが大卒だろうが
マンションを必死にローンで買った奴が最たる負け組涙目であることは事実ww
高卒だろうが大卒だろうが
マンションを必死にローンで買った奴が最たる負け組涙目であることは事実ww
どうでもいいけど、これから都内じゃない田舎の地価は限りなくゼロに近づくと思うよ。
>>863
戸建てならゼロに近付くだろうけどゼロにならないし
相続なりで所有者になったとしても放置してても絶対費用はかからない
固定資産税は破格でしょｗ
問題は集合住宅の場合だな。
相続させられたら所有者というだけで絶対費用として毎月の管理費積立金
通常のサラリーマンなら住んでもない部屋に毎月金払うのはかなり困難だよ
戸建てならゼロに近付くだろうけどゼロにならないし
相続なりで所有者になったとしても放置してても絶対費用はかからない
固定資産税は破格でしょｗ
問題は集合住宅の場合だな。
相続させられたら所有者というだけで絶対費用として毎月の管理費積立金
通常のサラリーマンなら住んでもない部屋に毎月金払うのはかなり困難だよ
総資産210億円以上のB.N.Fのような本物の金持ちや英雄は、マンションの最上階を買う。
どうでもいい中途半端なゴミクズは、一日中2chに張りついて他者を貶める。
これが、このスレの結論。
どうでもいい中途半端なゴミクズは、一日中2chに張りついて他者を貶める。
これが、このスレの結論。
>>866
アゲちゃんの卒業はいつ？
アゲちゃんの卒業はいつ？
俺がアゲちゃんだよ
こんな短い会話さえ成立してない
マンション買う奴は馬鹿ってスレタイは納得
マンション買って後悔してる奴は多いのが現実
逆に戸建て買って後悔してるって奴はあまり聞かない
マンション買って後悔してる奴は多いのが現実
逆に戸建て買って後悔してるって奴はあまり聞かない
デベやマンション販売さん達が休みに入ったから書き込みが激減したなｗ
賃カスは、年中休みなしかｗ
リースホールド型（利用権方式）共同住宅 20年度調査概要
http://www.nilim.go.jp/tasedai/shiryou/081010_1_4.pdf
なんかこれ、初期コストは抑えられるだろうが
定期借地権の変型という感じで居住者のコストはかかりそう（吊り上げられそう）だな。
管理組合的なものも作られるので賃貸の気楽さもなさそうだし。
やはり会社負担の分譲賃貸→定年後の一軒家にするか。
[特徴]
・占有部分について99-125年の設定。法律上は21年以上。
・土地については定期借地権を設定、月々または一括前払い。
・建物(スケルトン/インフィル)部分については一定期間の利用権を一括払い。
・管理については供給者責任。
[長所]
・土地および建物の単独所有で管理にかかる意思決定が容易
居住者が管理に関与する仕組みも可能(管理組合は残る？)
・リフォームが容易
・所有と利用の分離により、初期取得コストが軽減
[抜粋]
・初期コストの低減効果→09年度より検討
・供給事業面での課題
→採算(事業として成立するか未知数)
→融資(担保評価から融資が成立しない問題あり)
・課題として、居住者のニーズや意向が反映されにくい
供給者が適正な管理を実施しない場合は、老朽化や資産価値の低下が進行
利用権の財産的価値が低下
・供給者が適切な管理を持続するためのインセンティフ
供給者へのリース権の復帰権/建物所有者と居住者の共同管理会社設立
http://www.nilim.go.jp/tasedai/shiryou/081010_1_4.pdf
なんかこれ、初期コストは抑えられるだろうが
定期借地権の変型という感じで居住者のコストはかかりそう（吊り上げられそう）だな。
管理組合的なものも作られるので賃貸の気楽さもなさそうだし。
やはり会社負担の分譲賃貸→定年後の一軒家にするか。
[特徴]
・占有部分について99-125年の設定。法律上は21年以上。
・土地については定期借地権を設定、月々または一括前払い。
・建物(スケルトン/インフィル)部分については一定期間の利用権を一括払い。
・管理については供給者責任。
[長所]
・土地および建物の単独所有で管理にかかる意思決定が容易
居住者が管理に関与する仕組みも可能(管理組合は残る？)
・リフォームが容易
・所有と利用の分離により、初期取得コストが軽減
[抜粋]
・初期コストの低減効果→09年度より検討
・供給事業面での課題
→採算(事業として成立するか未知数)
→融資(担保評価から融資が成立しない問題あり)
・課題として、居住者のニーズや意向が反映されにくい
供給者が適正な管理を実施しない場合は、老朽化や資産価値の低下が進行
利用権の財産的価値が低下
・供給者が適切な管理を持続するためのインセンティフ
供給者へのリース権の復帰権/建物所有者と居住者の共同管理会社設立
賃貸で借りる奴がいれば、の話だろw
それすらいなくてヒーヒー言ってんじゃないの？
小卒マン損屋が不動産板にくんじゃねぇよw
お前には一生縁のないとこなんだからよwww
それすらいなくてヒーヒー言ってんじゃないの？
小卒マン損屋が不動産板にくんじゃねぇよw
お前には一生縁のないとこなんだからよwww
今のとこ、借りる奴豊富なのでおｋ
>>877
売れなくても安心だねw
売れなくても安心だねw
ま、現実、都内の駅徒歩圏マンションは数百万以上はするのが現実。
その現実がいつまで続くのやら。
>>880
気になるのか？
気になるのか？
874の馬鹿さ加減に抱腹だわ
賃貸で借りてくれる人がいたら、、、、、、、だよなｗ
どこまで馬鹿なんだ？
ひょっとして田舎の子か？
賃貸で借りてくれる人がいたら、、、、、、、だよなｗ
どこまで馬鹿なんだ？
ひょっとして田舎の子か？
883 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 16:44:55 ID:kDmK6j3x
m9（＾Д＾）プビャー
プビャーじゃなくてm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰだお
デベ業者が休みに入るとマンション派の書き込みが
こうも少なくなるとはｗ
こうも少なくなるとはｗ
正月三が日で勤め先が消滅してるんじゃないか？(w
でも、賃太郎はその借り手もつかないようなマンションすら買えないんでしょｗ
金がないからｗ
金がないからｗ
>887
一軒家なら現金で買えるよ。
マンションは資産じゃないからなあ。
一軒家なら現金で買えるよ。
マンションは資産じゃないからなあ。
金があれば戸建て買うでしょえ普通はｗ
住み続けようと思って買ったのにこんなことになったらたまんねぇなｗ
強制執行のため、マンション建て替え計画に反対する夫婦の部屋に入る
大阪地裁の執行官＝１２日午前８時５８分、大阪府吹田市 高齢化が進む
日本初の大規模住宅都市、千里ニュータウン（大阪府吹田市）で、
分譲マンション「千里桃山台第２団地」（５階建て１７棟、３８０戸）の
建て替えに反対し、最後まで残っていた夫婦＝いずれも（８１）＝に対し
大阪地裁は１２日、明け渡しのための強制執行を行った。
同団地は昭和４４年分譲開始。老朽化などを理由に平成１７年、
住民が多数決で高層棟への建て替えを決めた。１４年に改正された
区分所有法では、住民の８割以上の賛成で建て替えが認められる
ようになり、建て替え計画を進める不動産会社が夫婦を相手取り提訴。
１、２審は夫婦に部屋の売却を命じ最高裁で係争中だった。
１１月には残っていた２世帯のうち、別の１世帯にも強制執行が行われた。
一方、建て替えを行う東京の不動産会社は「他の住民は仮住まいの
費用がかさんで不安を抱えており、早期に退去してもらう必要があった」
としている。
今後同様の問題が各地で起きる可能性があり、ＮＰＯ法人「マンション
管理組合連合会」の谷垣千秋事務局長は「住民の多数決のみで
マンションの建て替えが可能になったが、居住権を保護するためには
妥当性を判断する第三者機関が必要だ」と述べる。
記事
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/081212/trl0812121210004-n1.htm
強制執行のため、マンション建て替え計画に反対する夫婦の部屋に入る
大阪地裁の執行官＝１２日午前８時５８分、大阪府吹田市 高齢化が進む
日本初の大規模住宅都市、千里ニュータウン（大阪府吹田市）で、
分譲マンション「千里桃山台第２団地」（５階建て１７棟、３８０戸）の
建て替えに反対し、最後まで残っていた夫婦＝いずれも（８１）＝に対し
大阪地裁は１２日、明け渡しのための強制執行を行った。
同団地は昭和４４年分譲開始。老朽化などを理由に平成１７年、
住民が多数決で高層棟への建て替えを決めた。１４年に改正された
区分所有法では、住民の８割以上の賛成で建て替えが認められる
ようになり、建て替え計画を進める不動産会社が夫婦を相手取り提訴。
１、２審は夫婦に部屋の売却を命じ最高裁で係争中だった。
１１月には残っていた２世帯のうち、別の１世帯にも強制執行が行われた。
一方、建て替えを行う東京の不動産会社は「他の住民は仮住まいの
費用がかさんで不安を抱えており、早期に退去してもらう必要があった」
としている。
今後同様の問題が各地で起きる可能性があり、ＮＰＯ法人「マンション
管理組合連合会」の谷垣千秋事務局長は「住民の多数決のみで
マンションの建て替えが可能になったが、居住権を保護するためには
妥当性を判断する第三者機関が必要だ」と述べる。
記事
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/081212/trl0812121210004-n1.htm
あーげ！
892 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 03:24:15 ID:UdmJJNpO
ミニ戸には勝てると思った
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った
↓
↓
やはり乗り合いバスは自家用車には勝てない事も悟った
↓
↓
残る相手は賃貸しかいない ←←← 今この辺
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った
↓
↓
やはり乗り合いバスは自家用車には勝てない事も悟った
↓
↓
残る相手は賃貸しかいない ←←← 今この辺
>>890
住み続けてるといつかはそうなるんだもんなｗ
住み続けてるといつかはそうなるんだもんなｗ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
新しいマンションで
初めてのお正月を迎える方、おめでとうございます。
新しい家具や電化製品に囲まれて、窓から見える新鮮なお正月の風景に
すばらしい充足感に満たされているものと思います。
まだ全部埋まっていなくて、管理費や修繕積み立ての不安とか
これより全然良い物件がはるかに安く売られている現実とか
ちょっとブームに乗ってしまって分不相応なローンが肩に重く感じられるとか
これから来る大不況のボーナスや残業手当
それどころかリストラの恐怖に夢を見るとか
お正月くらい、全部忘れて楽しんでくださいね。
初めてのお正月を迎える方、おめでとうございます。
新しい家具や電化製品に囲まれて、窓から見える新鮮なお正月の風景に
すばらしい充足感に満たされているものと思います。
まだ全部埋まっていなくて、管理費や修繕積み立ての不安とか
これより全然良い物件がはるかに安く売られている現実とか
ちょっとブームに乗ってしまって分不相応なローンが肩に重く感じられるとか
これから来る大不況のボーナスや残業手当
それどころかリストラの恐怖に夢を見るとか
お正月くらい、全部忘れて楽しんでくださいね。
いいかげんボッタクリをやめろよ。
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
＿＿＿
／ ＼ ＿＿＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼; 便利です、快適ですって煽ると
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::: ヾ; 馬鹿が買ってくれるんだお
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;;
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
＿＿＿
／ ＼ ＿＿＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼; 便利です、快適ですって煽ると
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::: ヾ; 馬鹿が買ってくれるんだお
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;;
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
０８年人口、過去最大の５万人減…出生数は微増だったが
1月1日5時57分配信 読売新聞
厚生労働省は１日付で、２００８年の人口動態統計の年間推計を発表した。
出生数は前年比２０００人増の１０９万２０００人で２年ぶりに増加したが、死亡数が出生数を５万１０００人上回り、０５年、０７年に続く戦後３度目の「自然減」の年になる見通しだ。
死亡数は前年比３万５０００人増の１１４万３０００人で、戦後最多。
高齢化が背景にあり、人口減少幅も過去最大だ。
出生数が微増となることに伴い、合計特殊出生率（１人の女性が一生に産む子供の人数に近い推計値）は、前年の１・３４から１・３６程度に上昇しそうだ。
一方、婚姻件数は前年比１万１０００件増の７３万１０００件で、２年ぶりに増加した。
離婚件数は前年比４０００件減の２５万１０００件で、６年連続の減少となった。
人口動態統計の年間推計は、０８年１～１０月の速報値などを基に、１１～１２月分を予測するなどして取りまとめたものだ。
これって数十年後のマン損の見込み客が５万人減ったってことだよね？
３５年後に中古で売るなんて・・・。
1月1日5時57分配信 読売新聞
厚生労働省は１日付で、２００８年の人口動態統計の年間推計を発表した。
出生数は前年比２０００人増の１０９万２０００人で２年ぶりに増加したが、死亡数が出生数を５万１０００人上回り、０５年、０７年に続く戦後３度目の「自然減」の年になる見通しだ。
死亡数は前年比３万５０００人増の１１４万３０００人で、戦後最多。
高齢化が背景にあり、人口減少幅も過去最大だ。
出生数が微増となることに伴い、合計特殊出生率（１人の女性が一生に産む子供の人数に近い推計値）は、前年の１・３４から１・３６程度に上昇しそうだ。
一方、婚姻件数は前年比１万１０００件増の７３万１０００件で、２年ぶりに増加した。
離婚件数は前年比４０００件減の２５万１０００件で、６年連続の減少となった。
人口動態統計の年間推計は、０８年１～１０月の速報値などを基に、１１～１２月分を予測するなどして取りまとめたものだ。
これって数十年後のマン損の見込み客が５万人減ったってことだよね？
３５年後に中古で売るなんて・・・。
900 ： 【大吉】 【1008円】 ：2009/01/01(木) 16:52:24 ID:???
↑今年万損に割り当てられる予算
【社会】2008年、日本の人口5万1千人の自然減 減少幅最大
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230760127/-100
人口減少社会でマンション、不動産価格はこれからどんどん下がっていくよ
今はなだらかに下がってるけど
いつか価格の大暴落が起きる
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230760127/-100
人口減少社会でマンション、不動産価格はこれからどんどん下がっていくよ
今はなだらかに下がってるけど
いつか価格の大暴落が起きる
マンション買う奴が馬鹿ならマンション売る奴は詐欺マルチ犯罪
客を騙すなよ
客を騙すなよ
マンションの販売営業マンを平気で嘘の説明するからなｗ
バレなければペット駆ってもいいです、とか
お願いすれば共用廊下に自転車置いても大丈夫ですよ、とかｗ
マジで>>841の言うように契約前に規約を熟読させたり
管理会社の説明を聞いたほうが良いよｗ
バレなければペット駆ってもいいです、とか
お願いすれば共用廊下に自転車置いても大丈夫ですよ、とかｗ
マジで>>841の言うように契約前に規約を熟読させたり
管理会社の説明を聞いたほうが良いよｗ
今年こそマンション派に明るい話題が一つでもあれば良いね
905 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 19:40:53 ID:7T+LeFEZ
日本経済の為に買え！
購入者をけなすやつは非国民
購入者をけなすやつは非国民
じゃんじゃんマンション買えよ！
俺は戸建だけど
俺は戸建だけど
907 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 20:40:23 ID:nmkkBXmw
万損を買おうと思ってる庶民はこのスレ読んで考え直した方がいいよ
マンション買ったら
後悔する。
後悔する。
マンション買ったら
ストレス
コンクリートは体に悪い
ストレス
コンクリートは体に悪い
正月も賃太郎の妬みの声で溢れてるねｗ
元旦そうそう基地外達の超必死すぎるレスに笑わせて頂きましたｗ
今年もこの調子で必死に基地外レスして笑わせてくださいm(__)m
今年もこの調子で必死に基地外レスして笑わせてくださいm(__)m
苦労して貯めたお金で マンションみたいなばかげた買い物は止めよう 人生を無駄にするだけ
苦労して貯めたお金で マンションみたいなばかげた買い物をしたら、不幸になる
914 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 21:30:41 ID:ilrnKmdQ
苦労してお金を貯めたら一戸建購入でしょ。
今年は、現金で買おうとしている人間にとっては
空前のチャンスでしょ。
今年は、現金で買おうとしている人間にとっては
空前のチャンスでしょ。
915 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 22:44:56 ID:8HX/q+D8
賃貸でよかった！
つくづく思う元日だわ。
つくづく思う元日だわ。
言えば空元気も出る門奈ｗ
一昨年までは>>912のように考えていたが、去年なかごろから>>905に変わった。
今時マンション買うような●●は、振り込め詐欺で制止する銀行員に罵声を浴びせて、
振り込む●●と同じ。啓蒙することは不可能だし、同情共感にも値しない。
むしろ市場のこやしになーれ。
今時マンション買うような●●は、振り込め詐欺で制止する銀行員に罵声を浴びせて、
振り込む●●と同じ。啓蒙することは不可能だし、同情共感にも値しない。
むしろ市場のこやしになーれ。
年収640万円、独身貴族、社宅住い（月21000円）の俺様、最強。
チョンガーなら賃貸で十分だよ
不動産を考える前に相手見付ける方が先だなｗ
不動産を考える前に相手見付ける方が先だなｗ
920 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 01:18:52 ID:U7aycxtn
これからは不動産屋が肥えたところで、実体経済になんの影響もなし。
マンションなんて業者の言い値で上げ下げしてるだけだし、経済循環の活性には無関係です。
むしろドカタがイケイケになると環境破壊しやすいから悪影響。
大金遣いしたいなら、低燃費の新車でも買うほうが経済貢献する生き金になると思います。
むしろドカタがイケイケになると環境破壊しやすいから悪影響。
大金遣いしたいなら、低燃費の新車でも買うほうが経済貢献する生き金になると思います。
賃太郎は自分の住居は誰も建設してないと妄想してるんだろうなあｗ
30前後までなら「独身貴族」最高！てのは否定しないが
その後は没落するだけだなｗ
その後は没落するだけだなｗ
金だけじゃ幸せは図れないのに。
子持ち二人、新築マンション購入の俺も人生の勝ち組。
自分でマジそう思う。
子持ち二人、新築マンション購入の俺も人生の勝ち組。
自分でマジそう思う。
都心に一戸建て。
元モデルの３０代前半の女房と子供二人。
１０代、２０代前半、２０代後半、３０代前半の愛人４人を持つ。
勝ったなｗ
元モデルの３０代前半の女房と子供二人。
１０代、２０代前半、２０代後半、３０代前半の愛人４人を持つ。
勝ったなｗ
戸建てに住んでる時点でマンション派よりは勝ちなのは事実だｗ
ま、２ちゃんで履歴語られてもｗ
発言の志向から、属性を測るしかない。
そうすると、マンションを妬む賃太郎は負け組み
発言の志向から、属性を測るしかない。
そうすると、マンションを妬む賃太郎は負け組み
お金だけじゃないね。バランスの問題。
お金あっても、家族なけりゃ、不幸。仕事あっても家なきゃ不幸。
なんでもバランスだぜ。
お金あっても、家族なけりゃ、不幸。仕事あっても家なきゃ不幸。
なんでもバランスだぜ。
人生のバランスを大きく狂わすのがマンション購入なのはガチだもんな
>927
お前の女房は、自称元モデルか、芸能部落出身とは、病気持ちだな。
たぶん嘘だろうが、4人の愛人か、ほんとだとしたらすべて貧乏人の
売女だろ。
おまえは、デブ、ちび、はげ？
お前の女房は、自称元モデルか、芸能部落出身とは、病気持ちだな。
たぶん嘘だろうが、4人の愛人か、ほんとだとしたらすべて貧乏人の
売女だろ。
おまえは、デブ、ちび、はげ？
俺の知り合いも耐震強度不足のア○ハマンションを購入しちゃって
奥さんが精神的に参ってしまいました。
補強工事は終わっても不安は拭えないわな。
奥さんが精神的に参ってしまいました。
補強工事は終わっても不安は拭えないわな。
人が不幸にならないと気がすまない人が多いようだ。
人生バランスとれてないと、不幸なんだよ。
自分自身が一番よくわかるはず。マンションを買って幸せな人もいれば
賃貸で不幸な人もいる。バランス感覚が大事なんだよ。
人生バランスとれてないと、不幸なんだよ。
自分自身が一番よくわかるはず。マンションを買って幸せな人もいれば
賃貸で不幸な人もいる。バランス感覚が大事なんだよ。
どうせ売れる見込みないんから、派遣切りでホームレスになった人に提供してあげれば？
尊敬される会社になれるかもよ！
尊敬される会社になれるかもよ！
売れなくてもいいんじゃね？下がったほうが、皆買えていいとおもうぜ。
早く、契約社員のような賃貸から脱出したほうがいいかもよ。
早く、契約社員のような賃貸から脱出したほうがいいかもよ。
戸建てはローンレンジャーしなければ死して屍拾うものなし。
お金の側面でしか住居を考えられないやつが、今大損こいてるわけで。
外資系も散々のようだね。正社員はまだましかな。
外資系も散々のようだね。正社員はまだましかな。
誤爆ですか？
940 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 00:06:05 ID:b3yIXLAE
価格が適正まで下がれば売れないことは無いんだから早く下げろ。
まだまだ高いんだよ。
まだまだ高いんだよ。
941 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 00:13:04 ID:6yALvfM/
住み潰すつもりで、３LDK５００万以内くらいかな。
じゃなきゃ賃貸のほうが安い。
じゃなきゃ賃貸のほうが安い。
極端なのはあれだから相手にするな
マンションがいい場合がある。
それは認める。
賃貸より買取がいい場合はない。
企業の税金対策でも賃貸が多いってかほとんど賃貸。
それは認める。
賃貸より買取がいい場合はない。
企業の税金対策でも賃貸が多いってかほとんど賃貸。
マンションデベの大小なんて、営業マンの数の違いだけだもんな。
やってることはみんな詐欺擬い。
やってることはみんな詐欺擬い。
騙されるやつが馬鹿ｗ
>>944
サラリーマンが賃貸でどうやって税金対策できるんですか？
サラリーマンが賃貸でどうやって税金対策できるんですか？
↑
ググれカスｗ
ググれカスｗ
悪徳万損業界まんせー
相変わらず新年も賃太郎は悲しいな
…と、マンション脳が最後の攻防
マンション買った奴が馬鹿なら
マンション売った奴は？
マンション売った奴は？
>>952
買った馬鹿よりは利口だなｗ
買った馬鹿よりは利口だなｗ
河川敷に住んでます
管理は国が担当してくれてます
管理は国が担当してくれてます
なるほど
公園なんかも良いのでは？
綺麗に管理してくれるんじゃね？
綺麗に管理してくれるんじゃね？
958 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:13:22 ID:McrMaPfm
金だけで住居を考える、バカ者がまだいるんだな。
長期的に賃貸が長くて、あとで購入するものほど生涯住宅費が高くつく。
死ぬまで賃貸でいいというやつ以外は、ライフプランを真剣に考えて買う方が
得なんだよ。いま、金目減りして買えないやつが多いようだが・・・・
長期的に賃貸が長くて、あとで購入するものほど生涯住宅費が高くつく。
死ぬまで賃貸でいいというやつ以外は、ライフプランを真剣に考えて買う方が
得なんだよ。いま、金目減りして買えないやつが多いようだが・・・・
960 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:27:42 ID:McrMaPfm
>>959
そうそう。子供がまあ、中学生になったあたりで買うのがベターだろうな。
こなしや独身は買う必要なしってこと。ま、個々人のライフプランをしっかりと。
戸建ては立地が悪いのと、耐震性と防犯の面で不安だ。
そうそう。子供がまあ、中学生になったあたりで買うのがベターだろうな。
こなしや独身は買う必要なしってこと。ま、個々人のライフプランをしっかりと。
戸建ては立地が悪いのと、耐震性と防犯の面で不安だ。
>>960
だろ？
それぞれの家族構成なんかで買うタイミングがあるはずなのに
あたかも早く買わないと損するみたいにｗ
子供が何人出来るかわからない状態で買うほうがどうかしてるよマジで
でもそんな馬鹿も多いのも事実。
結婚してすぐマン損購入。
70㎡やそこらの２LDKやら３LDKをｗ
子供が出来てから「手狭になったなぁ…」って、、馬鹿かとｗ
だろ？
それぞれの家族構成なんかで買うタイミングがあるはずなのに
あたかも早く買わないと損するみたいにｗ
子供が何人出来るかわからない状態で買うほうがどうかしてるよマジで
でもそんな馬鹿も多いのも事実。
結婚してすぐマン損購入。
70㎡やそこらの２LDKやら３LDKをｗ
子供が出来てから「手狭になったなぁ…」って、、馬鹿かとｗ
マンションに住むヤツのほとんどは防犯対策不要の借金ダルマw
なぜに防犯必要かwww
なぜに防犯必要かwww
オートロックごときで「防犯面」とか言ってるのは笑える
964 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:44:04 ID:McrMaPfm
>>961
それは同意。ライフプランをしっかり考えるこってす。
自分の年齢や仕事、子供の年齢や奥さんのことね。
実家のことも、俺も子供が中学生になるまでは賃貸だったよ。
転勤もあるし、社宅だな。しかし、中学生にもなると、教育問題もあり、
ココと決めたとこに買った。転勤してもそこで生活させることができるしな。
ま、よく考えて買うこってす。
それは同意。ライフプランをしっかり考えるこってす。
自分の年齢や仕事、子供の年齢や奥さんのことね。
実家のことも、俺も子供が中学生になるまでは賃貸だったよ。
転勤もあるし、社宅だな。しかし、中学生にもなると、教育問題もあり、
ココと決めたとこに買った。転勤してもそこで生活させることができるしな。
ま、よく考えて買うこってす。
965 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:45:24 ID:McrMaPfm
>>965
警備会社との２４時間契約ってのを詳しく説明してみてよ
警備会社との２４時間契約ってのを詳しく説明してみてよ
967 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:50:43 ID:McrMaPfm
969 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:54:33 ID:McrMaPfm
>>969
戸建てにもあるセコムのことかｗ
戸建てにもあるセコムのことかｗ
971 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 18:57:02 ID:McrMaPfm
ググる能力もないゆとり世代が参入してます
占有部分だけじゃないよ
必要な時は留守でも中に入ってくる
例えば留守中に火災が起きたら、初期消化とかしてくれる
戸建の契約だと、家の外を見回りして、中まで入ってこないよね
必要な時は留守でも中に入ってくる
例えば留守中に火災が起きたら、初期消化とかしてくれる
戸建の契約だと、家の外を見回りして、中まで入ってこないよね
去年秋から入居のオレんち
家賃220000円
共益費18000円
契約１前家賃１のみ。
ひとつ上階間取り同じ。
３年目ローン190000円
管理費15000円
基本積立20000円
他積立はきかなかったが別にある。
バーカめ！
家賃220000円
共益費18000円
契約１前家賃１のみ。
ひとつ上階間取り同じ。
３年目ローン190000円
管理費15000円
基本積立20000円
他積立はきかなかったが別にある。
バーカめ！
976 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:16:02 ID:McrMaPfm
>>974
ローン組んでいるヤツと比べるお前が一番馬鹿w
ローン組んでいるヤツと比べるお前が一番馬鹿w
978 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:17:38 ID:McrMaPfm
>>973
戸建ても中に入ってくるよ。
集合住宅も戸建ても共通なんだけど、
発報を受信したら警備会社はその入居者に電話をするんだよ。
原則鍵を預けるときに希望の緊急連絡先なんかを書かせてる
電話をして中に入って良いかどうかの確認をする。
単なる操作ミスで誤報もあるしね。
一度閉めた玄関を忘れ物を思い出してすぐ開けて警報鳴らしてしまうとかｗ
戸建ても中に入ってくるよ。
集合住宅も戸建ても共通なんだけど、
発報を受信したら警備会社はその入居者に電話をするんだよ。
原則鍵を預けるときに希望の緊急連絡先なんかを書かせてる
電話をして中に入って良いかどうかの確認をする。
単なる操作ミスで誤報もあるしね。
一度閉めた玄関を忘れ物を思い出してすぐ開けて警報鳴らしてしまうとかｗ
980 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:19:12 ID:McrMaPfm
>>974
> ３年目ローン190000円
> 管理費15000円
> 基本積立20000円
> 他積立はきかなかったが別にある。
３年目でこの管理費、修繕積立はかなり高いですな、タワー？
他積立ってなんだろう？？
> ３年目ローン190000円
> 管理費15000円
> 基本積立20000円
> 他積立はきかなかったが別にある。
３年目でこの管理費、修繕積立はかなり高いですな、タワー？
他積立ってなんだろう？？
>>975
会話のキャッチボールに参加できないお前は外出した方が良いぞｗ
会話のキャッチボールに参加できないお前は外出した方が良いぞｗ
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983 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 19:21:56 ID:dFUYL856
同じ部屋を賃貸とローン購入で比較したら、ローンが安いなんて不可能。
キャッシュ購入の場合のみ月の固定ランニングコストが安くなる。
ただし減価償却される。
分譲はさらに設備修理代は所有者負担。
賃貸は家賃さえ滞納なければ、予めの特約ない限り大家に言うだけ。
キャッシュ購入の場合のみ月の固定ランニングコストが安くなる。
ただし減価償却される。
分譲はさらに設備修理代は所有者負担。
賃貸は家賃さえ滞納なければ、予めの特約ない限り大家に言うだけ。
984 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:22:10 ID:McrMaPfm
>>979
？？電話でなく、直接家へ来るけど？もし応答なければ入ってくる。
これがマンションの警備だけど。最初はよく間違ったけど、そのたび
来てたよ。申し訳なかった。
今は朝一、警備解除が仕事、そして窓をあけて、新聞をとる。
でないと、警備会社がとんでくる。安心感あるよ。
？？電話でなく、直接家へ来るけど？もし応答なければ入ってくる。
これがマンションの警備だけど。最初はよく間違ったけど、そのたび
来てたよ。申し訳なかった。
今は朝一、警備解除が仕事、そして窓をあけて、新聞をとる。
でないと、警備会社がとんでくる。安心感あるよ。
985 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:24:20 ID:McrMaPfm
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988 ：家賃は最大の無駄使いらしい。：2009/01/03(土) 19:30:00 ID:McrMaPfm
989 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 19:32:24 ID:dFUYL856
マンションが持ち家だと勘違いしてるところから治せ。
減価償却って書いたろ？w
減価償却って書いたろ？w
>>988
だから電話で「確認」するの。
今部屋に居るのかどうか？操作ミスじゃないかどうか？って。
本当の事件等なら出動するの。
しかもオートロック突破ってなんだよｗ
警備会社はオートロックの鍵も管理人室の鍵も持ってるんだよｗ
お前本当に住んでるのか？
だから電話で「確認」するの。
今部屋に居るのかどうか？操作ミスじゃないかどうか？って。
本当の事件等なら出動するの。
しかもオートロック突破ってなんだよｗ
警備会社はオートロックの鍵も管理人室の鍵も持ってるんだよｗ
お前本当に住んでるのか？
集合住宅って空中権を買う様なもんだろ？
ローン組んでまで買うやつってホームラン級の馬鹿だな
ローン組んでまで買うやつってホームラン級の馬鹿だな
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>ID:McrMaPfm
は夢を見ていたようです。
急に居なくなったなｗ
今日から仕事してるマンデベ系の不動産屋も結構あったらしいけど
今日くらいは早く仕事終わったのかもなｗ
今日から仕事してるマンデベ系の不動産屋も結構あったらしいけど
今日くらいは早く仕事終わったのかもなｗ
さすがに三が日の夜８時だからね。苦笑
ごめんテレビ見てた
マンションの警備は、上に書いてくれてるのと同じ
各部屋の鍵を専用ボックスに入れて、どの部屋がどの鍵か警備会社の人しかわからないようになっている
だから、鍵に関しては管理人はノータッチ
マンションの警備は、上に書いてくれてるのと同じ
各部屋の鍵を専用ボックスに入れて、どの部屋がどの鍵か警備会社の人しかわからないようになっている
だから、鍵に関しては管理人はノータッチ
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もう無理しなくていいよｗ
頑張って集団生活を楽しんで下さい
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1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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