宅建で就職

就職するなら�@賃貸�A売買�B投資は、どこがお勧めでしょうか？

ちんぽ

宅建の おばちゃんまだかな〜

おまえの経歴と年齢による。未経験で高齢ならアパマンとかの賃貸仲介しかない。

未経験20代前半・大卒ならは銀行系、電鉄系、大手管理など行ける。
未経験20代後半・宅建なしなら賃貸か使い捨て仲介
宅建ありなら地場の優良若しくは銀行系(大卒のみ)もいける。
未経験30代・宅建なしなら無理。
宅建ありなら使い捨て賃貸のみ。

『使い捨て賃貸』とは具体的に何でしょうか？

8時に出社。22時に退社。休日は週一。ノルマ未達ならば罵声やパワハラ。3月未達なら解雇。
これが使い捨て賃貸。

ありがとうございます。
でも求人とかに勤務時間『10時-19時』って記載されているところが
多いですが…？

>>8 それ大概は嘘だよ。

で、あと大体基本給は関西で15万位だね。

えっ？そうなんですか…じゃあ歩合ってつかないんですか？

>>5
うそつくなｗ
宅建ぐらいで職歴ない２０代後半が優良いけるわけねーだろｗ

>>8
そんなわけないじゃん。
ちょっと甘いな。体育会系に耐えられなかったり、営業センスのないやつはすぐやめてくよ。
それと>>5は嘘だな

寝言はねて言えタコが糞資格で就職はない

不動産の仕事って誰でもできるんですか？
賃貸と仲介どちらがどうですか？

>>14
どちらも馬鹿にはできないから今まで通りニートしてろよw

クソコテは死んだがいいのはデフォ。

質問です。
自分は宅建を取ろうと思っています。
今まで不動産業界で働いたことが無いのですが、どちらがオススメですか？
�@不動産屋で働きながら宅建を勉強する
�A宅建を取得してから不動産屋に就職する

親切な方教えて下さい。

>>15お前と違って働いてるよ！お前こそそろそろニート卒業
しろよｗ

>>18
ぜったいヤダ！働きたくないでござる！

>>17
不動産業で働かなくても、他の業種で働くなら一緒じゃない？
要は時間が取れるか取れないか。
まぁ業界にいたほうが、用語は覚えられるだろうけど。
ちなみに大手なら受験費用出してくれるよ
宅建なしの中途が入れるかは別問題だけど

ありがとうございます。時間が取れるような仕事をしながら宅建を取って不動産屋に入る事にします。

ただ、不動産屋先に入ったほうが従業者登録してもらって
５問免除できるよ！

宅建の上位資格の鑑定士
「地価はつくられている」（経済界）

・金融崩壊、資本経済の破綻の本質は「地価」にあった。

我が国の世界でも稀に見る「奇跡の経済成長」は、不動産鑑定士を利用し、
地価公示による、継続的に地価を上げることにありました。
一方、今回のバブルも、アメリカの住宅地における住宅地の地価上昇を前提とした
証券化にあったことは紛れもない事実です。

その地価を上げるために取り組んだ国策とは?
国、不動産鑑定士、ファンドが行ってきた大罪について、著者が自らの経験を交え、
明らかにしています。

不動産屋に入るのは止めとけ。
この不動産不況の中、入るのは自殺行為だぞ。
不動産の最高峰の不動産鑑定士ですら終わってるから。

入るとこないと、自殺行為とわかっていても行くしかない。

誰か、宅建とって不動産屋に勤務した場合給料は幾ら位もらえるの？
教えてくれェ〜。

基本給１５万！？生活できないよ。普通歩合はどんなもんだ？ボーナスは？

工員でも年収500万なのにw

いや、愛知限定だけどな

民法だけなら行書より上だから自信持て！


民法の難易度と出題範囲：　宅建＞＞＞行政書士


http://aanny.hp.infoseek.co.jp/sikaku.htm


行政書士


これはあんまり勉強せえへんかったなぁ・・・・・
期間的には１ヶ月半。法規に関しては「屁｣みたいやった。というのも民法は宅建より簡単やし
他も宅建のときにかなりの問題をこなしたので勘が働くんやろね。
だいたいこういうふうに書いてるのは間違いとかわかるみたい(＾笑＾)
苦労したのが一般常識。こんなん忘れてるしなぁ・・・市販の行政書士の問題集にもあまり問題が載ってへんかったし、しゃぁないから公務員試験の問題集を買ってきてやったで。勉強の４分の２をこれに費やしたな。
それでも本試験では足きりぎりぎりの半分しか取れへんかった。

私は、大和銀行のOBです。
もちろん、タックンもってます。
しかし、新聞の切抜きができるかが、経営層にのこれるかか

酒草

やっぱ司法書士だろ！！！

あまりおすすめしない仕事＝司法書士
まあ、一人でこそこそ勉強するにはいいのだけど。
書士なんて男らしくも爽やかでもなく、
収入はたいしたことない。
看護師でも目指したほうがよほどいい。

宅建ごときで入れる会社は間違いなくブラック

銀行やデベなどは優秀なやつが多いから宅建資格者に困ることはない

犯罪は、種々の要因で発生します。大きく分ければ、素質と環境です。一度犯罪を行った者が、再度、犯罪を行うか否かを予測することは難しいです。
しかし、過去の統計で、いくらかの予測はできます。
平成11年に出所した受刑者のうち、平成16年12月31日までに、再度、刑務所の入った受刑者の割合は次の通りです。
（受刑者の再入率）
出所事由 平成11年に出所した受刑者数 　　平成16年12月31日までに再入した率
総数　　　　　　 23,125 　　　　　　　　　　　　　49.9 ％
満期釈放　　　　 9,870　　　　　　　　　　　　　　 61.8 ％
仮出獄 　　　　　13,255 　　　　　　　　　　　　　41.1％

（検挙率）
他方、刑法犯の検挙率は、平成16年において、44.7%です（平成17年は、48.2%）。犯罪を犯しても、
そのうち、55.3%が逃げているのです。そうすると、受刑者の犯罪でも 1/2 強は、見逃されていることになります。
恐ろしいことですが、検挙されていない犯罪を考えると、受刑経験のある方の再犯率は、極めて高いと言えるでしょう。

コンサルタントをしているジョブコンダクト吉川隆二は、また再犯する可能性も十分に有りえるでしょう。
監視の注意を払わないと、いけないでしょう。 http://www.jobconduct.com/
恐ろしい、再犯率の高さですから。

100万人の犯歴を対象として総犯歴数別の人員構成比を見ると，初犯者が71.1％を占めているのに対して，
再犯者は28.9％にとどまっています。ところが，総犯歴数別の犯歴の件数構成比を見ると，
初犯者による犯歴の件数は42.3％にとどまっているのに対して，再犯者による犯歴の件数は57.7％を占めています。
このことは，約30％の再犯者によって，過半数である約60％の犯罪が行われていることを示しており，
ここに刑事政策として再犯者対策が重要であることの根拠があります

前世の職業を占ったら遊女だった...orz

http://spiritualcareer.net/uranai/

>>35 自分は農民だったw

４５歳のおじさんも、大学卒業の頃取った宅建が今、役に立っています。
宅建がなかったらマジでホームレスだったな。

宅建なかったら就職できなかったよ…　ｱﾌﾞﾈｪｱﾌﾞﾈｪ(・∀・)ﾉ

ＺＡＩＴＥＮ９月号
不況でも怖いもの知らず「宅地建物取引主任者」の人気


首都圏などで・・・不況でも結構商売の種は尽きないからである。

宅地建物取引業者は、その事務所ごとに国土交通省令で定める数の
成年者である専任の取引主任者を置かなければならない。
・・・この規定があるため、宅建主任者に対する需要が根強くあるわけだ。

最近は受験者の質も高くなり、難易度レベルも上がっている。

最近は公務員試験の志望者が模試代わりに宅建を受けるのも・・・・よいトレーニングになるからだ。
２つ以上の知識が問われる融合問題は、難化の要因といわれている・・・

合格者に占める金融業界者はかなりの数だ。
受講生の中にも銀行に内定が決まり、宅建の試験を受けるようにといわれて、
受講したという女子学生もいた。

重説読みのバイトってないかなあ。
当方、神奈川県央地区在住。需要ある？
前勤務してた会社なんて、宅建主任者不足でブラックぎりぎりの事してたからなあ。
名義貸しじゃなく、ちゃんと読んで報酬もらいたいんだけど。

ハローワークのインターネットサービスで調べてみたら。必要資格で宅建の番号入力すれば出るでしょ。バイトがあるかはわからんが。

>>41
無かった・・・。や○らぎって会社どうかな？　スレ立ってる

ブラック

やすらぎは群馬のパチンコ屋で在日。競売専門でヤーコウなので辞めた方がいいよ。車持ち込みでガソリン代も自腹。正月からオープンハウスをやる

スレ読んできた　orz
諸兄ｻﾝｸｽ

公務員試験の方が宅建より数倍難しかったよ。
公務員試験は一年勉強して二つしか内定取れなかったのに
宅建は１ヶ月で取れたからね。まあ毎日５時間以上勉強していたんだけどね

>>35
俺宣教師だった。

宅建は、過去問をやって、制限を覚える方法がベストだと思うよ。
セミナー屋さん、ごめんね〜

宅建あっても就職出来ませんｗ

業界が斜陽なのにわざわざ宅建取ってどうすんだ？
ベテランでも転職厳しくなってるのに未経験だと無理だろ・・・

今さら不動産業界へ入る奴らって何なんだよｗｗｗ
衰退する業界へ入るなんてバカじゃんｗｗｗ

逆に衰退してない業界ってどこよ

上場してる不動産屋・大東●●以外ｗ

>>52
中国の重工業とか？
インドの自動車産業かな？
国外逃亡するしかねーな

結局日本はほぼ何もかも衰退してんだよな、株価みりゃ一目瞭然だけど。
濃い薄いはあるだろうが・・・・・

まあ自分だけでも成りあがれるようになるしかないわな。
宅建をステップアップの足がかりにし司法書士目指すのもいいだろうし。
今時２０代３０代で就職しようって人で、宅建のみで定年までやってこうなんて考えてる人のほうが少ないんじゃないの。
司法書士までは考えてなくてもマンション管理士とか周辺資格とろうとしたり
会社である程度スキルや情報を身につけたら転職を考えてる人は多いはず。

まず宅建取って就職しようという考えではやっていけないと思う。
そういう筋書きが通る業界ではありません。
車の免許とパワハラに負けない強い心、
そしてアスリート並みの体力があれば大丈夫だよ。

生まれた時から、公務員試験の勉強をする。

これが一番

否定できないな

そして大人になったころには公務員待遇激悪化で不人気。

http://bit.ly/b7zaHY

【ＭＭＤ】一方通行さん作ってみた。http://nicoviewer.info/sm12489480

どうしても】ナイト・オブ・コマンド【並べて見たかった】http://nicoviewer.info/sm12180403

【初音ミク】 アロウズ 【オリジナル/PV】http://nicoviewer.info/sm12118321

【第5回MMD杯本選】銀匙町の休日.mp4 http://www.youtube.com/watch?v=QJxFTnWhR8w&feature=related

宅建持ちの新人から突き上げくらって辞めて行った山本君は今頃は何をしてるんだろう。
営業は宅建所有率80％の会社だから後輩に重説を頼むの恥ずかしかったろうな。

>>62
山本くん知ってる

宅建資格者少ないから、中堅の不動産屋なら初任給＋資格手当が５万円付きます！マジで！

>>64知ってるけどさ…入社して一年で平から支店長をやらされてもねぇ…

>>>65
違うよ、タダの宅建主任者としてさ！主任者登録に１０万円近く掛っても
２ヵ月で元取れる。こんなボロい資格ないよ！みんなも早く受かればいいのに。
今、宅建資格者が不足してて、引っ張りダコなんだよ。

社会人未経験で宅建など何の知識もないフリーターなのですが、求人情報誌などに載っている不動産業界で働くことはできますか？
未経験歓迎と書いていてもやはり何かしらの経験はないと厳しいでしょうか？

>>67未経験でも20代なら大丈夫じゃね？つーか俺も未経験ろくな職歴無しで自動車免許しかなかったけど、一昨年の４月に就職してその年の宅建試験を受けて合格、今はボチボチ稼げてる。

それで昼間も１５時まで２ちゃんにアロンかよ！馬鹿の見本とはキサマの事だ！死ね！早くッ！

>>69隔週で連休なんだはww昼間っから２chで遊んじゃわりーの？君はクオリティ低そうだな。

やっぱり粘着キチ外だな！

宅建とっても年収５００万超えってのが想像できなかったから司法書士を目指してるんだが。
それなりに報酬が出るなら不動産売買の仕事探して見るかな。

司法書士も宅建も准看護師以下

>>67
未経験でも宅建主任者の資格があれば採用される可能性は大。
ただしこの業界は残っていくのが大変だぞ。

できれば営業か販売の経験があれば尚望ましい。

今年37点で合格してると思うけど、35歳中卒ニートの元運転手じゃ就職先が見つからない、例え有ったとしても小規模商店で16万じゃとても生活していけない。

そんな事はないぞ、１６万手取りなら５万は貯金出来るだろ！あんまり使えこむなよッ！ブエナビスタ。

むしろそのまま運転手じゃだめなのか？
景気いいときならまだしも不景気に不動産するとか
血迷ってるとしか思えない。
経験者でさえ別の業界に逃げてるぞ。

何故、この業界は週休２日制じゃないの？
週休２日制とあっても隔週だったり。
良い人材が集まらないのは労働条件の悪さにも理由がある。

拘束時間が長すぎる！

ちゃんと昼休憩させろ！

賃貸物件の仲介料で細々やってる個人業者の私も転職したい
バブルの頃はいつも免停寸前まで違反してましたよ、契約は一刻を争うから・・・

>>81
やっぱり厳しいですか？

宅建取ったのなら売買やりなよ。
賃貸なんか誰でも出来る仕事だし、資格を活かす場面もほとんどないし。

売買のほうが精神的にキツイでしょ？

キツくないよ。
賃貸のほうが客層よくないし、数こなさないといけないから
仕事的には簡単だけど、精神的にはきつい

名義貸しのおバイトしようかしら

イマひとつわかんないのが不動産の営業ってどんな風にやんの？
一つ一つ家を訪問して「家買いませんか？土地買いませんか？」ってするわけ？

テスト

大手の不動産会社で売買を扱う会社 → 新卒者は既に宅建持って入社してくる。

賃貸仲介会社 → 新卒者は取り敢えずで入社してくるし、もちろん宅建も持っていません。


まぁ基本的に賃貸は業務内容が簡単と・・・というか専門知識が無くても慣れればこなせるようになる。
賃貸だと宅建主任者は単なる重説要員で終わってしまうし、資格の知識を生かす場面がかなり限定されてしまうよ。

でも売買だと基本的な法律知識を持っていないと地主や売主に提案そのものが出来ないから。
それをベースに色々なケースを見ていくうちに独自のノウハウができてくるんだよなぁ。

売買は押し売り。賃貸は部屋探し。どっちにしろ資格の知識なんてほとんど関係ない。
メリットと言えば持ってれば中途採用で書類選考で落ちるところを面接にまでもって行けるくらいだよ。

>>90
売買は押し売りってｗ
会社によりけりだろ、住友とかだとそんな感じだけどな。
売買だと買主に対して対象物件の建基法や都市計画の概要を説明しなきゃならん。
賃貸だと物調して客を部屋に案内するだけ。

あんた経験ないだろ？ｗ

重要事項説明は賃貸でもあるんだけど、本当に経験者ですか？

この御時世、宅建無職のニッポン！ニッポン！金がなきゃ資格取っても、未だ、童貞！

うちの業界の者がつまらないこと申しまして、
m(__)m

金持ち大家の娘さんと知り合いになりたいわ。

営業だけはやりたくねえええええ
宅建取ったけどさ・・

売れてりゃ面白い、売れなけりゃしんどい。

月に２〜３件売れてりゃ、ぼちぼち凌げる。
それだけ。

月に２〜３軒も売れない！

>>98
地域にもよると思う。

そうか？

大阪だけど、大阪市内〜堺市と泉大津市以南じゃ
動きがまるで違うよ。

仕入れから契約までの期間が特に。
売れ頃の価格を付けても、反響来るまでが長いし。

難関資格ではないからないよりはまし程度。

使い棄て賃貸にしても宅建で
月に2〜3万の手当てないの
名ばかりでどこも支給してないとか？

日本語がおかしいぞ！

賃貸だと今は１万くらいのとこが多いな。
１０年前だと宅建の資格手当は大きかったけど
今はさほどメリット無くなってきたな。

うちの会社は月３万貰えるよ。

>>105-106
3万もらえるとこもあるけど
だいたいは1万ってことか

ありがと

取得に費やす労力に対するリターンを考えれば、宅建は良いと
思うけどね。
行書や社労士で１０００万稼ごうとしたら大変だろ？

業界参入も低資本でいけるし・・・

士業で独立するってなるとリスクは高くなるからなぁ

地域の不動産屋って大して従業員いないのに、
田畑だったところを一気に宅地化してみせたりとか、
どこにそんな資金力がって思うことがある。

規模にもよるけどね。
ただ土いれて転圧かけるだけなら、工事費用も大した事ないし。
道路抜いて公園も作って、なんて規模になると借入れが多いと思う。
会社の内容、担保、過去の実績等に問題なければ、事業計画が
しっかりしてれば貸してくれるでしょ。

>>111
ぶつ切りできる小規模なのが一番楽。

道路やら公園やらで歩留まり悪いと事業計画書も
かなり緻密なの作らんといかんし。

名前は不動産屋でやっても
オーナーがついていることもある。
むしろ地場さんならそっちのほうが多いと思う。

工場の社員面接に宅建主任者試験合格と履歴書に記載すれば、
有効。なぜか食い付いてくる。俺はアルバイトの面接に来たのに、
社員の採用もありますよだと。工場に就職する気はないが。

他業界の人からしたら宅建持ち＝頭良い、ってなるの？

工場なんて宅建知らねーヤツばっかりだよ！

宅建試験合格して登録はしてないんですが不動産業界に転職を考えています。どなたか賃貸と売買の報酬体系や労働条件の実情など教えて下さい。

ブラック

詳しい宅建合格体験談サイトを発見しました。
http://youstation.tabigeinin.com/

不動産業界、保険業界、外食業界、介護業界は
ブラックばかり。
しかも輩や変な奴が多いからやめとけ！

都内の売買営業とかって2人で組んでとかやんないの？

１人がベテラン、１人が新人（もしくは中堅）みたいなコンビだよね

あれが不動産仲介業の基本的な営業スタイル

圧迫感があるかどうかは分からないが、１人より２人の方が申込手続ぐらいまでの成功率は高いらしい
あと不動産のように高額取引は若い人は結構敬遠される

初めまして。
現在、宅建の勉強をしながら不動産会社へ転職活動中です。
未経験で宅建も持っていないとなると、難しいでしょうか…？

はい、難しい

宅建って実務経験いるんだろ？
どうせ２年働かなきゃいけないなら不動産やってから試験受けたほうが利口な気がするが

実務経験って、5点免除のことかな？
無くても高卒くらいの知能があれば、免除なしでもとれるよ。
あ、偏差値５０以上の高卒ね。

宅建とるのに偏差値なんて関係ないよ
時間があれば誰でも受かるよ。

いや、あるだろｗ
単純なもの覚えなんだから、低学歴の奴はやっぱりそれなりの点数しか取れない。
俺の会社で何年も取れていない奴は、あんまりいい学校出ていないやつばかりだった。

>>126
実務経験２年ないと主任者証もらえないんじゃなかったっけ？
おれの勘違いか？

今調べたら実務経験なくてもいけるんだな(´・ω・`)
なんだよー、もう勉強やめちゃった

>>130
俺も最初は実務経験がないと「取引主任者」は取れないと思っていたよ
でも調べたら宅建試験に合格すれば実務経験関係なく取れるよ

まだ３カ月半あるから頑張れば合格できると思うよ(^^

>>131
宅建とったら不動産に就職できるかな？
今、派遣だから就職したいんだけど・・・日商簿記２級持ってるし事務的な感じで

年齢にもよるけど宅建持ってたほうが就職には有利だと思う、
しかし、就職した後は営業センスが大事。

>>133
不動産の営業ってイメージ沸かないんだけどさ
自分からどこかに出向いて「この土地いいですよ」って売り込むのか？

>>133
俺の友人は一匹狼（事務や店番をするパートはいるけど）
基本的には自分のコネで「どんな不動産なら興味があるか」把握して
顧客の要望に合いそうな不動産があれば、連絡するというスタイル
新規開拓は顧客に紹介してもらったり（一番信頼して貰えるし、購買率も高い）
異業種交流会のような場所や町内会、青年商工会議所などで交流して
もしこの地域で不動産探しているなら・・・・と営業している

こういうスタイルだから不動産仲介料も上限の半額でやってるし、それでも
充分飯食っていけるのだとか

あと資産を持っているから競売物件買って、転売する事もあるのだとか


投資用マンションの会社はバンバンテレアポして見込み客捕まえて
ファミレスに呼んで売るというパターンが多い
こういう人たちは「築１０年〜２０年ぐらいの中古マンション、２０００万円未満で実質利回りが７％以上なら考える」
と言っても、後日全く違う物件（自分らが売りたいワンルームマンション）を勧めてくるから信用できない

賃貸の営業で歩合が発生するってどういうことでしょうか？

賃貸のイメージは、来店客を要望のアパートを色々見て回るという事務処理的な
ものだと思うんですが、
賃貸の営業というのは、大家所有のアパートを自社で紹介できるように交渉するもの
でしょうか？

不動産業の営業は基本的に歩合だから
売った奴は称えられ、売れなかった奴は徹底的に叩かれる
上司の説教程度なら我慢すれば良いけど、会社に居られなくなるのが普通

見込み客を説得してどれだけ効率良く売りさばくかしか考えていないよ

せやけど不動産屋に勤めてたら景品表示法が宅建試験の免除科目てオマエ
口八丁手八丁舌先三寸を国が認めて許してるってことやろ！

>>127>>128
学歴は関係ないね。勉強すれば受かる
学歴関係するとしたら、頭のイイ人が１時間で覚えることを、頭の悪い人はそれ以上かかるということだね
だが、頭が良かろうが悪かろうがストイックに勉強すれば受かるよ
ソースは中学時偏差値３０、底辺高校卒の俺。去年３７点でギリギリ合格した。

ただし、受験前３ヶ月は酒を一切絶ち、夏の暑い日でも好きなビールをガマンして飲まず、遊びの誘いも全て断り、バイト以外は外出せずに勉強した
ＴＶは夜のニュースを少し見る程度で、寝る時間も削って、ひたすら過去問解き続けた、平均睡眠時間は５時間くらいだったな
合格後は登録実務講習受けて今は不動産で働いてるよ

質問させて下さい。
試験に合格して、速攻で登録実務講習を受け、間髪いれずに登録申請
したら、主任者として登録されるのは最短でいつ頃になりますか？

講習の空きがあれば最短で２ヶ月位だなｗｗｗｗ

>>141
有難うございます。
ついでに教えて下さい。登録講習は大体いつ頃から受けられますか？
何度もごめんなさい。

>>139
あのなｗ君の提示したソースとやらなんだけどさ、その底辺高校受験時に、宅建受験前並みの努力はしていないだろ？ｗ
君は底辺高校出身らしいが、人並みの勉強時間を築いていれば、人並みの成績が取れた子なんだよｗ
底辺高校通っていたのなら、本当に出来ない子を何人も見てきただろう？

>>142
横レスだが、１２月に合格発表＆合格証書届く→すぐ申し込んで１月から登録実務講習受講（２日間）
→講習の最後に試験あり（テキスト見ながらやっていいので９９％受かる）→だいたい１０日後に修了証届く
→必要な書類揃えて登録申請→都道府県にもよるが、だいたい５０日前後で主任者証届く

俺は申し込みが遅れて１月の講習が受けられず、２月半ばに登録実務講習受けた。最終的に登録が済んで主任者証が手元に届いたのが４月頭だった

>>143
いやいやｗ俺は１３９だけどさ
出来ない子＝やる気の無い子＆努力をしない子　だと思う
どんなにバカでも、やる気があって勉強続ければ受かるんだよ
やる気があれば勉強の仕方も自分で調べるなり人に聞くなりして解決していく
学生時代に努力をしなかったから、大人になっても努力しないと捉えてるなら大間違いだよ

>>142
>>144を書いた後に思い出したｗ
１２月に合格証書が届く時点で、一緒にパンフレットも送られてくるよ
そのパンフレットに、合格→登録までの流れ、申請方法、登録実務講習の実施校案内、必要な書類等、全部書いてあるよ
今からそんなに心配しなくても大丈夫だよ＾＾

>>144
そういう詳細が聞きたかったんですよ。
本当ありがとうございます。

36歳で宅建持ってれば不動産業に就職できる？　
建設業で8年、運送業で8年働いていて営業経験は無し。　
腰を悪くして肉体労働はキツいので転職活動中です。
体力的には問題ないと思いますが転職できますかね？

よほど容姿が変じゃない限り、主任者持ってたら大抵のところに入れるだろ。

宅建ってそんなに価値あるの？

入れるかもしれないが生活できるかどうかは別だ
マクドナルドの夜勤のほうが給料良い可能性もある

宅建取っても高齢だと就職できないよね？
俺３０代後半だけど経験無いから賃貸は書類で蹴られ、売買は面接まで行っても蹴られる

ヒント

合格率１５％

捕らぬ狸の皮算用

>>147
パンフレットいっぱい入れた重いカバンを下げて田舎を
飛び込みセールスで歩き回るから
骨盤が左右どちらかに寄り余計に腰を悪くするよ。

不動産業界以外で普通の一般企業の場合に
履歴書に宅建か行書を書くとしたら純粋にどっちが評価いいの？

>152

>>154 両方取れよ
ついでに税理士の相続税法を科目合格していたら完璧

15年前くらい前まで行政書士の試験は宅建程度の難易度だったのに
カバチタレって漫画（ドラマ）の影響か受験者数が上がって結構難しくなったんだよな。
実際はサラ金整理か代書屋くらいの仕事しかないだろうけど。

放射能のおかげで不動産市場そのものがシュリンク
宅建はオワコン

学歴も能力もモラルも何も無い人がバスジャックしないようにと
不安分子のガス抜き目的で創られたのが宅建だときいた。

不動産業界で宅建の悪口を言う奴は取れない奴らだから

ここなら雇ってくれる
　　　　　↓
http://higaiwofusegu.la.coocan.jp/

宅建をもっていないのに成績が優秀なやつっているよね
そういう奴って必ず騒がしくて周りを混乱させて和を乱すタイプ。
平気で自分の仕事を他人に押し付けてきたりたちが悪い。
でも不思議なことに、そいつがいなくなっても支店の業績は悪くならなずに寧ろよくなる。

粛々とがんばればいい

宅建取ったものの就職蹴られてばっかりで派遣やってるわ、現在30半ば
金貯めて独立したいんだが不景気に放射能とか環境最悪だしな
宅建持ってりゃ就職出来る、とか嘘だろorz

宅建て国家資格じゃないですよね?

不動産会社の就職で重視されるのは宅建より営業力だからね。30超えて不動産経験無し、営業経験無しだと不動産業界への就職は厳しいよ。

賃貸は20代まで。逆に若ければ誰でもいい。宅建なんか持ってないバカの方が会社にとっては都合がいい。(ヘタに知識がある奴だと劣悪な労働条件、コンプライアンス違反の営業に気付いて即やめるからな。会社としてはバカな兵隊が欲しい。)

売買は不動産経験or営業経験＋宅建がないと無理だね。

>>166
余裕でいけるよw

>>166
空想で知ったかぶるな
未経験者まるだし

>>168
は？
賃貸→財閥系販社→独立だけど(´･ω･`)？

>>164
お ま え に 力 が な い ん だ
人のせいにすんなおっさん

大手売買は今は３５才までになった。
雇われるのは経験者で宅建持ってる人(世の中にはたくさんいるよ)になるよ

持ってても未経験の人とどっちを選ぶかは必定のように思うけど？どうだろう？
まあ、地場の不動産屋で主任者が欲しいところは探せばあるのでは？

あとは賃貸住宅のディベロッパーとかは年齢に関係なく入れそうだけど？

今は社員の募集をかけたら宅建持ちの不動産経験者だけでも数十人は履歴書送ってくるよ。零細企業でね。

大手だと数百人以上の問い合わせあるんじゃない？

(不景気だからなのかみんな職がないのかね〜。特に30代中〜40代中が多いね。たまに50代もくる。元デベの倒産組とかハウスメーカーから仲介に流れてくる人も多いね。)

今だと宅建持ちでも営業経験無しの30代は書類落ちだよ。宅建持ちなんか腐るほど面接くるからね。
宅建無し営業経験ありで雇うのは28位までだね。
宅建無し、営業経験無しなら24位までが限界。

経験無しでも不動産業の人で持ってる人が少ない武器を持ってたら注目されるよ。
たとえばＴＯＥＩＣ900以上とか来たら年齢次第だけど宅建無しの未経験でも雇うかもね。不動産に関わるノウハウは既にたくさん持ってるからそれ以外のノウハウが欲しかったりするんだよね。

はっきりいって今は宅建だけで就職できる時代じゃないよ。

建設業と不動産業の失業者は多いから
宅建ぐらいで就職は難しい
街の不動産屋ならチャンスがあるかもしれないけど、今は
そんな会社でも何人かと競争になる

すいません、診断してください。

・３２歳男（独身）
・４年制地方国立大卒
・某アパレル商社に９年半勤務（内、３年間店頭営業、６年半店舗開発）
・宅建は今年３８点で多分合格のはず（現在、FP技能士勉強中）
・他の所持資格は、販売士２級とビジネス文書技能検定２級、普通免許
・現在有給消化中で今月下旬に退職予定

店頭での営業と店舗開発時代の貸主（地主）交渉・業者との調整には、
ある程度経験と自信があります。
それでもやっぱり企業は絞られて、内定取るまでの道程もかなり厳しいですか？
本格的な就活はFP技能士の試験が終わってから始めようかと考えてます。

>>174
駅弁でてるなら不動産業界なんかに来てはいけません。
大手の開発系以外は目糞鼻糞です。
間違っても大手だからといって販社や仲介会社へ転職してはダメです。

去年宅建取った20代後半だけど、ホントに書類選考で蹴られるわｗ
この業界入るのあきらめたわ

>>175
レスありがとうございます。
他業種も視野に入れてもう一度就職先練り直します。

３２歳の未経験だと大手開発（不動産では１流企業に当たる）は無理だろ。
仲介とか販売なら余裕だと思うが

36歳で仲介に入った、仲介なら30代半ば迄なら隙間はある、必要なのは普免と12〜14時間勤務に耐える体力加えるなら宅建だ。

33才で不動産未経験でしかも前職は飲食店バイト、資格運転免許のみで就職決まった
ハロワで探すな、ブラック企業しかない
年齢考慮されて初任給25万でボーナス１ヶ月×2回
完全週休2日で残業ほとんど無し、零細企業だけど社長の運用資産が半端なくて太っ腹、試用期間なのにボーナス出るし
初日に有給を全部消化しろってことと、息抜きを覚えろって言われたよ
引き継いだ前の社員は8年勤めて退職金650万を手渡しされてたのを見てビビった
仕事も間取図作成、HP更新、客の物件案内と契約で後は上司が書面仕上げるだけ
とにかく自由、月末以外は暇で宅建の参考書読んだり経理のおばちゃんとタバコ吸いながら世間話とBMWで物件見回りと言う口実のドライブ

なんかこのスレ見てると申し訳ない気持ちになる

>>180
なんで宅建ある俺よりもらってんだよ。

宅建試験は，そもそもが不動産業界の人材の質を向上させるための試験です。
したがって，不動産業からの合格者が増えないと宅建試験をやる意味が薄れます。
平成になると不動産業が合格者に占める割合が徐々に減少して行き，
平成8年度にはついに20パーセントにまで落ち込みました。

基本的に不動産業界は低学歴が多く、一般人に試験で負けてしまうのです
業界に主任者証を持つ人を増やしたい機構は多少馬鹿でも合格できるように
平成9年度から5問免除制度が実施されることになりました。
さすがに不動産業に勤めて、なおかつ５問免除すれば受かるだろｗ
と思ったのです
その結果、20%から30%まで改善されました
それでも70%の馬鹿はいつまで経っても宅建に合格できません・・・・

>>182
にわかは黙っとれ

合格率は毎年協会が責任者の変動を元にうんたらかんたら

宅建なんて5問免除なしでも3ヶ月勉強して一発で合格したわ。
4択で7割くらいに正解すれば良いだけなのに試験に落ちるなんて信じられん。
記憶、理解力に障害があるレベル

宅建って簡単なんだな

俺も記念受験してみるわ

いや大半が記念受験みたいなもんだろ
俺は三年目でやっと合格した

ネットで見る限り宅建って簡単なんだね〜

国家資格だし、履歴書に掛けるし
それに不動産の勉強にもなるから取ってみるか！

という奴は大半が落ちる

初学者は参考書一通り目を通して問題を解いて、模擬試験やって弱点を潰して
仕上げるのに５００時間は掛かる

>>187
民法をかじるから宅建をとっておくと
生きるうえで多少の法的な理屈が備わるようになるよね。
持っていて損はないと思う。

宅建持ってても糞にもならん、フォーク取るぞ。平成７年３２点

仕事で必要なわけじゃないけど宅建を取った。
悪徳管理会社とやりあっているけど、メッチャ役立ってるｗ

やっぱり無知は損、機会あったら挑戦するといい。
普通は一度で合格だよ。

所詮宅建

行政書士よりマシでしょ。

行政書士なんてカバチタレの影響で難易度が跳ね上がったけど
実際は代書屋で法務があったとしてもサラ金の過払い清算程度

行政書士なんて学費無料講座で一発でとれたぞ

宅建は大学二年目に余裕でした

今じゃ経理の仕事で資格の意味がない

宅建の費用対効果


最も高い層
・不動産を何棟も所有できる富裕層、もしくは富裕層の御子息

比較的高い層
・不動産業界で働く、もしくは働きたい人
・親が富裕層ではないが自分で不動産投資したい人

多少ある層
・給料に資格手当が付く人
・近い将来マイホームを買おうと思っている人

あまりない人
・上級資格が目的で単なるステップアップの人
・資格マニア、何となく履歴書に書きたい人
・上記以外

>>195
お前宅建持ってないし不動産もしたことないだろ
それに宅建に憧れを持ちすぎ

宅建てただの給与アップアイテムだぞ

経験積めば独立できるだろ
行書や税理士より楽にな

まあ資産や土地持ってりゃ楽勝だな

　
派手に宣伝している通信教育業者がやっている講座に係る資格は、総じて名ばかりのオナニー資格ですので
とるなら、通信教育業者が扱えない高度な専門性のある、まともな資格をとりましょう。

>>196
宅建は今年合格、来年の２〜３月には主任者証ゲットする予定
不動産は自宅とそれ以外に貸し出し用の土地を持って、今法人企業に貸しています

重説や契約時に勉強した奴としない奴では俺は違うと思うよ
とは言っても宅建持つ前に不動産買ってますけどｗ

不動産を買うのはバカでも出来るわ

出向で大手本社勤務になって激務だわ

いつもは定時で変えれたけれどやっと今帰りだわ

給与は倍近くなったが身が持たん

大手デベロップメントは社畜にならにゃ

>>201
何がいいたいのか意味不明？
不動産なんてほとんどの人持ってると思うけど
ほんとに宅建の勉強したならそんな？事いわんと思うけど。

世の中、不動産持っていない奴の方が多いよ
適当な事言ってんじゃねーよ^^

ここは宅建をとりたいけど受からない情弱が集まるスレですよ

宅建資格の面汚し
２１世紀の悪徳不動産を創造する有限害社オクD不祥事
従業員は２代目社長の奥D不男をはじめ馬鹿、卑劣、非常識、ヒステリック、うそつきの巣窟で
職権乱用はお手の物。
ここは相手が契約するまで従業員たちは本性を隠しています。
T都F市K町近づくべからずですね。

>>208
伏字つかうなら書き込むなよカス野郎

>>208
リアルに通報致しました。

山田和男と申します。

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818


裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ

通報致しました

実際は宅建取れたくらいで就職しても後が大変なんだろうけど

就職できると思うけど、長時間労働は覚悟したほうが良いよ
あと投資用マンション販売会社の営業マンは止めとけ
新築売り切らないとクビとかリアルにあるから

投資用マンション販売なんか、誰でもいいんだよ！
辞めたら、次のヤツ採用すればいいだけだから。

要するに兵隊だ！

酷い業者だと親や親せきにマンションを勧めて
身近に売れる奴がいなくなったら徹底的にコキ使って
使えたらそのまま継続
使えなかったら解雇

もう労働基準法とか全く眼中にないからｗ

それって、生命保険会社も同じじゃなかったっけ？

似てるなｗ

自動車ディーラーも。

会社は何をするところか考えてみよ

不倫に決まって漫画な！

三万人もの合格者を出す資格は、実質は無意味なクズ資格。
酷すぎ。英検五級取って喜んでるのと同レベル。

いつまで、バカでもゴミでもカスでも合格するクズ試験を続けるのだろう。

恥ずかしいから、履歴書に書かなかった。

>>221
でも、君の胸のうちをココには書いたんだね。
こんなスレまで来て気晴らししてんじゃねーよカス人間

>221
落ちた腹癒せに妄想か？？
来年は頑張ってね、ゆとり君！

>221
ぶちょー「貴様には失望した・・・帰れ・・・」

宅建取れたら転職したいけど不動産業界はブラックすぎて怖い

宅建は失業した時の保険として活用するのが一番

不動産業は労働時間長いよ
２〜３月なんて唯一の休みである水曜日ですら仕事になる場合が多い
土日は忙しく、女や友人とも遊ぶ機会が急激に少なくなる

だから保険にしとこうよ
無職、フリーター、非正規雇用、現場労働者よりマシかなぐらいに思っておいた方が・・・・

>>226
宅建を持っていて大手売買仲介会社に10年ちょっと勤務
会社の上位2割にランクする程度の成績で地域ではナンバーワン営業マンだった。
年収は600〜800万ちょっと。

でも、今は工場で派遣として働いている。

なんで辞めたの？

労働時間が長いからだろ？

昼間は物件調査や書類作成や客との打ち合わせ
夜は昼間時間が取れないサラリーマンなど個人客との打ち合わせや営業活動
土日祝日は普通の人は休みなので当然出勤

水曜日は休みとか言うけど、営業やっていると容赦なく電話掛かってくるから
休みにならない場合もある

ＩＴ業界と同じで朝から晩まで働き、休みという休みが取れない
相当な根性がないと続かない
シフト制とか本当に羨ましいと思う

>>228

辞めたのは>>229が言うことも一理あるけど
一番の理由は人生設計が立てられないことです。
この業界はどんなに成功している人でも45歳を過ぎると極端に働きづらくなるんだよね
店長や部長になる選択肢もあるけど60歳まで働けるのは恐らく1000人に１人くらいの確率ではないだろうか。
10年ちょっとの在職期間中にトップ営業マンだった人や優秀だと言われた店長が山ほど辞めていった。
45〜50歳くらいで転職をする場合の選択肢は地場業者くらいなんだけど自分には地場で働く自信が無かった。
で、工場の派遣をしているのでは無計画でバカだと思いますが。
現在は肉体労働者も選択肢に入れて精神的に慣らしをしているような段階です。
こんな状況でも不動産仲介業へ戻りたいとは全く思いません。

宅建取ったけどなんか医療関係資格の方が良かった様な気が。

皆様教えてください、私は市街化調整区域に土地を所有してますがこれを売りたいのですがいま現在前の会社にかしたままで登記簿、売買契約書など会社におきっぱなしでケンカ別れで止めてしまいました、

続き。 今会社のほうで名義を勝手にかえようとしています。会社には立ち入り出来ません、すぐ警察を呼ぶと言われてます。

>>232
＞登記簿、売買契約書など会社におきっぱなしで

登記簿ではなく権利証のことでしょうか？
登記名義が自分にはなっていないのですか？
もし、登記名義が賃貸している会社になっていて権利証も売買契約書もその会社が持っているなら
裁判をするしかないのではないでしょうか。
登記は第三者への対抗要件となっていますので立場が弱いとは思いますが
その会社に貸していたのであれば賃料などの支払いを証明することで解決の糸口があるのではないかと思われます。
第三者へ売買をされると面倒なので
いち早く弁護士に相談して差し押さえのような形で所有権移転登記を阻止する方法がないか模索してください。

２３２です、権利書とか私名義で私の好意で貸してました、賃貸契約書などなくかつて私がその会社の代表取締役でして訳あって退任させられましたまぁケンカ別れなのでいまは一切接触してません。

３６で宅建とったけど、もう正社員で雇ってくれそうなとこなさそうだから
バイト掛け持ちしようと思うんだけど、
バイトでも雇ってもらえないのかな・・・

ちなみにいくとこないからホームメイトとかやばい？

私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。
昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。

中古一戸建てをふつうに貸せば、相場３万円程度ですが、これを５万円〜１０万円にアップさせる方法をお教えいたします。
３００万円で中古物件を買って、うまくやりくりして家賃月１０万円にできれば年間１２０万円、年間投資利回りは４０％です。
現に私はこの方法で、１物件で月７万５０００円を稼いでおります。 やりようによっては１物件１７万円にもなります。

そのノウハウを「無料で」公開いたしております。

現職で賃貸業を営んでいらっしゃる方、これから賃貸業に挑戦してみようという方、副収入が欲しいという方、自営が行き詰っている方、就職がどうにもならない方、必見です！

http://blogs.yahoo.co.jp/mroksnsk6

お気軽にご訪問ください。

>>230
不動産業界は長く続けるのは難しいんですね
やはり体力的精神的にきついからでしょうか

登記簿や、権利証なんか現在では何の意味も無いよ
司法書士か、土地家屋調査士に相談しな
表題登記、所有権登記ががどうなっているか知らんが移動をとめる方法なんかいかにでもある
犬は犬同士喧嘩させる事、素人が絡んでも時間の無駄

２３２です、名義はいまも私のままです。

ち

>>239
私は逆に体力と精神力があればいいんだなと思った。
国家公務員でもない限り職があるだけマシです。

宅建は、実務経験の無い者が持っていても、殆ど意味が無いらしいよ
それに、ユー●ャン資格だしw
http://allabout.co.jp/gm/gc/391193/

３ヶ月毎に立ち寄る不動産屋、１０人程の社員数なのに、毎回１人は人が入れ替わっている。
主任者資格は、一見需要が多いようにみえても、実際は、頻繁にクビになっていることの裏返しのようです。

クビにはなってねーよ！

やることショボすぎて有名なブラックシンアイ。まだ息があるぜ。
法的拘束--- 証拠固めて告訴なり告発しなけりゃ悪事槍放題なんだよ。
槍食ったもん勝ちとおもってやがるからな。
労基が入った直後に社員のタイムカードを廃止して、
パソコンにカードリーダーで出退勤管理できるシステムに変えやがったからな。
ホント姑息なやつらだわ。死ねばいいのにね。
最近の2ch シンアイ関係の告発スレ(キャッシュ閲覧可能)です。
参照してください。
評判 親愛コミニティー東京エクセリア 3？
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1310451198/1-100

評判 親愛コミニティー東京エクセリア 4？
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
死人に梔子産業
http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1331467825/
悪事の総合百貨店だな。
糞ブラックにできる姑息な悪事は全て網羅してんじゃね？
昔は脱税こいたけど、代表の新畑がブタ箱ぶちこまれてからは国税は強いもの
と認識、逆らわなくなった。しかし相変わらず、対象を弱者認定すると
なんとかして食い物にしようとする糞ぶりは変わらねえよ。
強きは避けて弱きに漬け込むかw

清須市　ワイエステー○　（ホームメイ○清須店）

求人　正社員
勤務　１０：００〜１９：００　
休日　水曜日　１０５日／年（会社カレンダーによる）　
基　　本　　給　　１４５，０００円　
みなし残業手当　３５，０００円（残業２０時間位／月）
社長より若い３１歳まで　資格不問　

こんな給料で働くなんて、まさに○○

夢がない・・・

>>248
週休２日、残業２０時間として　

基本給　　　　　時給　８２３円
みなし残業代　時給１７５０円

基本給がコンビニバイト並みでは
手取りがかなり安いね。正社員ならいろいろ引かれるし。

みなし残業代もらうと残業が強制になるんですか？

基本給安くしてみなし残業代を不当に多く （ または高く ） するのは

労働基準法に照らし合わせてどうなんでしょうか？


残業１日平均　５４分　て、１日の強制労働時間長くないですか？


教えてください、労働基準法に詳しい方。お願いします。

安いなあ

宅建はここ最近、難易度も上がっているからね。あと法律知識がないと結構辛い。
幸い、俺は元法学部だったので民法系は楽勝だったけど、
建築基準法とか苦戦したわ。でも何とか取得はできた。
でも、就職は・・・・。
ただ姉歯事件の頃にゼネコンにたまたま臨時で半年だけ採用されたこともあったけど、
やっぱり「営業できないと正社員としては採用できない」とはっきり言われたよ。

ハローワーク資格別求人数ベスト１０
ttp://allabout.co.jp/gm/gc/42773/
第1位：建築士
第2位：日商簿記検定（2級）
第3位：宅地建物取引主任者
第4位：TOEIC
第5位：インテリアコーディネーター
第6位：社会保険労務士
第7位：基本情報技術者
第8位：実用英語検定
第9位：税理士
第10位：衛生管理者

客付けバンバンやってるような賃貸は宅建なんて名義だけありゃいいからな
専任が常駐してないなんて普通にあるからね

>>253
主婦が暇つぶしに取るような資格ばっかりだね

>>250
みなし残業制度の場合、
残業は強制ではりませんが、それ以上残業しても
手当てはありませんということだと思います。
つまり、残業ゼロであった場合でも３５，０００円支給
但し、残業１００時間したとしても、３５，０００円が天井
ということだと記憶してます。

会社に聞いたほうが良いかと思います。

250の補足
みなし残業をオーバーした場合本来は、追加で支払わなくてはならない
ことになっていますが、それを払わない会社があるので、サビ残の温床になっているようです。

ハッキリ言って街の不動産レベルだと企業倫理とかほぼないから残業が気になるなら辞めた方がいい
自主出勤扱いで無給労働なんかも当たり前にやらされる

町の不動産でもいいから
採用してくれ

>>259
街の不動産屋なんてフルコミだよ

街の不動産にもいろいろタイプあって一概には言えないが、
敷居が低いのは客付け業者だろうなあ。
それこそ契約取らないと金にならないから離職率も高いよ。
あとは一般媒介でAD50とかつけたりしてレインズで流しまくってるとこ。
これもおそらく離職率高め。

街の不動産でも管理とか専任たくさん持ってるとこは敷居が高い。
明らかに客入ってないし店もボロいのに
昔からあるような不動産屋は大体このパターンだろう。

地元で、一等地ビルを保有していて、
多数の優良企業にテナントしてるようなマイナー不動産会社ないかな。
財務はしっかりしていて、今後も客が離れることはないような

>>262
都内には結構沢山あるよ

簡単に就職できるなら賃貸だろう
都内の俺のいたエリアの賃貸は一般の抜き合い、
独立して同じエリアで開業みたいなのの繰り返しでまじ将来性0だと思ったけどな

自分は１年しかもたなかったよ
定休以外は休みなしと残業は覚悟しないと無理な業界
１年働いた会社で１人仲良くて今でも交流ある奴がいるんだけど
そいつはもう７年目でかなりベテランの部類だけど相変わらず休みは週１
ノルマはちゃんと達成できてるから優秀なんだろうけど大変そう
５月の連休も定休の１日のみ休みだってさ

この業界入っても独立以外ないからなー
40、50代だと社長やってるやつ以外ほぼ見かけないし

法人用賃貸に書類送ったが
お祈りだった

賃貸は40を前にして独立ってのがよくある流れだったけど
最近は店が飽和で出してもあっさり潰れるから
金ためる→アパート買う→大家　もありかなと思えてきた
それはそれで問題山積だけど

最近近くに新しくできた店ＡＤバンバンつけて出してるけど、
紹介してる部屋が近くの別の不動産屋と被りまくってるなと思ったら、
そこから独立した人の店だったよ

埼玉の川口土建がお勧めです。ステマと思うけど牛丼のような物件を作ってるそうです。
ステマのブログ多すぎ。

投資営業はやめとけ
毎日罵声浴びせられるよ
部下は興味ない客に営業して高い商品を売って汗水流して給料をもらう。上司は公私混同してとりあえず怒って給料をもらう。

宅建合格して講習も終了したけれど。。。登録せず！

俺の宅建合格証は死んでるぜ。

2010、2011合格して、
不動産会社で働いてる人は
実際いるのか？このスレで

08合格で働いてたけど結局未登録
つーか宅建持ってない上司が必死に宅建否定してくるからバカバカしくて辞めたw

エスバイエ○のリフォームの
営業受けることにしたｗ

ケン・オフィス　ニ　シュウショクシナサイ。

登録が4万くらいかかるのに
自己負担で会社が1円も出してくれないので
宅建登録しなかったわ

宅建取って創業40年ぐらいの街の不動産屋いたけど
まじで将来性の全くない業界すぎて辞めたわ
大した仕事してないのに無駄に労働時間長いよなー

小さい会社で家の営業していたけど無理だったよ。

知り合いに百人ぐらい家を建てたい人がいるなら別だが。

月に問い合わせ三人ぐらいしかいなくて、激熱な問い合わせは社長の馬鹿息子に持ってかれていった。俺が受けても担当は自分がやると言ってきたよ。

息子の方に文句言ったら、クビになり宅建の資格勝手に使われた。あげく、条令違反で今捜査されてるよ。

>>279
かわいそうに。

不動産屋で一度働いたらよくわかるのが
本当にブラックな会社があることだなw
一般的な感覚だと労働条件がたんにメチャメチャなだけでブラック扱いだけど
労働条件以外にプラスアルファがあるなw
俺が前いたとこもバレなきゃいいんだよみたいな考えで
自分まで巻き添いくらいそうだったから辞めたわ

個人の不動産屋はともかく、ちゃんとした不動産系企業なら大丈夫かな？

ブラックは入ると気にならなくなる人も中にはいる
自分も他人に指摘されるまでブラック不動産で働いていると気が付かなかった
週末は会社に行けばコーヒーがある、土日通っていた
夜中も11時ごろまで毎日居たが家に帰ってもすることが無い
残業代なんか別に欲しくないから会社に居させてくれと
アポ電話も掛け捲ったが何件反応があるか楽しくてゲーム感覚
職場の女の子も食いまくれたし、
女の子も気の毒だったな、タコ部屋みたいな所で彼氏も出来ない
ただ違法行為の認識はあったので宅建持っていたのは隠していた

違法行為と分かってたのにブラックと気づかないとかアホだろ
まぁ釣りだろうけど

不動産会社は無茶苦茶だよ。

俺、前科つくかもしれない。広告の条例違反でクビになった会社なのに俺の名前出された。

へたしたら宅建の資格もなくなるのかな？罰金になったら前科だよ。やってられないよ。

去年宅建受かった大学生だけど、ここ見てたら不安になってきたよ・・・。

新卒しか入れないような会社は優良なとこ多いだろ
これなハロワに求人だしてるような街の不動産屋レベルの話だよ

人材紹介会社から街の不動産屋（3〜4店舗経営）を2社ほど紹介されたのですが、
ブラックではないか見分けるポイントってありますか？

ブラックじゃない不動産なんてないと思うんだけど
売買やるならほとんどタテカンもやらされるだろ
この時点でブラックだよ

>>289
ブラックじゃない不動産屋なんてないんですね
その前提で話を聞いてみます

ガチで現行犯で逮捕される可能性あることやらされる可能性もあるからね
その辺はググってね

>>291
ググってみます
下調べが必要ですね

社長とか知っていて関与しない。

上は許可がない看板は条例違反と知っている。それでもやらせるからね。

悪いこととは思っていたけど条例違反なん知らなかったから、クビになったあとにそんなことで前科ついたらたまらないよ。

検察も捕まえるなら代表とか指示したものにしろよ。こんなことだと、入社して間もない人は会社の指示なのに捕まることになる。

この屋外広告物条例にもかなり欠陥があるとは思う。
会社の代表を罰金刑とかにした方が確実に抑制につながると思う。

大手の住宅メーカーでもやられてるの多いと聞いたよ。

激安風俗
�@「新宿　アイアイ」\1000〜
�A「西川口　マーガレット」\1500〜
�B「新宿・錦糸町　あんぷり亭」\2000〜

>>286
大学生で宅建受かったから勢いで不動産業界に入るなよ
人生間違えるなよ、宅建なんか少し真面目にやれば取れる資格
簿記の2級より遥かに簡単

貸金とってサラ金に就職するようなものだ
不動産屋なんていつでも就職できるし、自分が開業するつもりなら小さい所でも問題な
せっかくの新卒カードを不動産、建設なんて就職して無駄にするなよ
不動産関係に行きたいなら大学生なら鑑定士取っておけ
昔より簡単

宅建すら受からない奴に不動産鑑定士なんて無理に決まってるだろｗ

新卒なら学歴良ければ数少ない優良いけるじゃん
不動産業界は給料もいいしな

鑑定士は破綻した資格
土地家屋調査士のほうが簡単て儲かる
新卒なら住友林業とかがいい

転職サイトの個人情報欄に宅建取得(主任者登録済み)って登録したら、
すごい数のスカウトメールが届くようになった。
ウリ文句は転職板のブラック会社スレに載ってるようなものばかり。
あまりの一致に絶句したよ。
不動産業界の求人見るの怖くなったｗ

歳喰って鑑定士は取るものじゃない

ただ若い時に取っておくとかなり役に立つ
司法試験や会計士を受けるより遥かに効率が良いのだが
調査士なんかいつでも取れるだろ、サラリーマンしながらでも書式を片付ける時間があれば楽勝
確かに調査士は食えるが

ウンコくせぇ〜〜〜〜〜〜〜〜〜

馬鹿じゃねぇの！？

便器鑑定でもしてろＹＯ〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大人用紙おむつをして、試験に挑み

会場でブリブリしてみろ。

その根性があれば無資格でも就職試験合格間違いなし。

>>299
ていうか転職板の住人自体がブラックな無職ばっかりだし。
奴らからしたら日本の求人の99％はブラック

>>303
確かに転職板自体にそういう雰囲気あるよね。
でも載ってたブラックの特徴っていうのが見事に求人のウリ文句に一致してた。
不動産業界恐るべしｗ

労働時間だけで言うなら不動産なんてどこもブラックだろ。
都内の激戦区の店で働いてたけど、
うちの店は毎日終わるの22時すぎだったが、残業代相当は営業手当月2万だけでサービス出勤もあり。
帰りに駅までの道に腐るほどある不動産や覗くと、
どこも奥に電気ついてて残ってるやつ絶対いたしな。
電柱に広告貼りとかもやらされるなら、
それはもう完璧にブラック中のブラックだな。

ステ看やらせるくそ会社の代表はばれたら、刑務所に送ればよくない？

本気に害虫だよ。罰金刑になった奴はクビにするんじゃない？

ブラックじゃなくて、犯罪者だと思う。

まともな人はブラックじゃないところに勤めてて２ちゃんなんかやってない
まともじゃない人がブラックで痛い目にあって２ちゃんで負のオーラを放出してる

不動産なんてやめとけ
毎日毎日ポスティング三昧
こんな糞業界辞めて良かったわ

>>308
住友？

>>309
違うよ、中小。
就業日前日に電話あって、ポロシャツと運動靴持ってこいと…何すんのか不思議だったけど、数時間後にはポスティングやらされてた。
宅建持ってねー部長からのパワハラ凄かったし、ある日にはポスティング五千枚終わった直後、少しはゆっくりしたいのに上司から社長と居るからすぐに居酒屋来いと…酒弱い俺には地獄だった。
歓迎会だの何だのって無駄に行事多くて、お決まりの居酒屋からカラオケ。翌日も、朝からポスティングなのに朝方まで飲まされて…毎日集客ポスティングに夜は物件集めのポスティング…過労で倒れて、体重も10キロ減って辞めた。
部長の過去の武勇伝とかどーでもいいし。
宅建とる奴はバカって言ってた。テメーがバカだよ
会社名濁してぇ

1年ニトってて宅建で就職しようと考えてるけど、
日曜に休みたいから管業・マン管取って管理会社を狙おうかな。

3種取ろうが所詮は不動産営業だぞ

宅建とって、簿記２級、社労士持ってみろ、気合入れれば何とかなる、自分はＦランだが
あの業界レベルが低いからインテリは対応が違うぞ、管理部門にこいよ

営業会議で何があったのか泣きながら這い出してきたのもいたし
昼飯から戻ってこなかったのもいる
壊れちまって早朝親から退職の電話が掛かってきたのもいる
その点、管理部門は天国だぞ

男　37歳　高卒　元運転手　現在は派遣(約1年)　資格　宅建と普通免許　このスペックで不動産業に再就職できるか？　
ちなみに顔はそこそこ良い口は達者な方、30歳ぐらいには見られる特に持病等はない。

>>313　ボロボロになって良い覚悟があるならタイミング次第だろ絶対ダメでも無いし必ず大丈夫でもない。

>>313
不動産業者なんて個人経営しているようなところが腐るほどあるんだから
選ばなければどこかしら就職できるよ。
基本給がすくなくて下手したらフルコミになるだろうけど。

創価死ね
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44 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/11/25(水) 20:00:59 ID:tihBnMfn
やすらぎは群馬のパチンコ屋で在日。競売専門でヤーコウなので辞めた方がいいよ。車持ち込みでガソリン代も自腹。正月からオープンハウスをやる

これほんと？
受けようか考えてたんだけど

頑張ってとってみようっと

44才、元経理で再就職を試みるも書類で片っ端から落とされる。宅建取ったら
不動産の経理で採用されやすくなると思いますか？
今度、不動産業で独立したいので勉強したいので。

外食、ホテル旅館と比べたらどちらがブラックですか？個人的には宅建や管業という国家資格がある分、不動産の方があらゆる意味で良いように思うのですが。

>>283
不動産屋で働くと職場の女の子食いまくれるの(>_<)？

賃貸の仲介って反響営業ですよね？

これって営業職としては楽な部類に入るのでしょうか？

言い方を間違えました。

営業職としては比較的簡単な部類に入るのでしょうか？

ブラックって大手のマンション売買などですか？
駅前のアパマンとかエイブルとかの賃貸にもノルマがあるんですか？

賃貸は電話番したり接客したり間取り図書いたり物件の写真を撮ったりサイトを更新したり
鍵を持ってお客様を案内したりクレーム処理したりするだけのイメージでした

宅建主任者の資格を取ればとにかく不動産営業への応募はかなりスムーズになる。
ただ応募できるのは世間で名の知れたブラックばかり。
それも超一流のブラック・・・

ブラック無糖

ボロい物件仕入れてきて、リフォームして売る会社で働きたいんだけど、
普通の募集出てるの？
宅建取ったら働ける？

安倍さん・・・・・ブラックを取り締まってくれ。

ブラック取り締まられたら不動産業界が全滅します

つまり立て直すためには一度全滅して１から
やり直す必要があるわけか

再就職での就職試験はSPIとかでるの

329(笑)
みんな会社なくなっちゃうね

何で不動産屋で働くか？
そりゃコミッションが欲しいからだろ
世の中、ブラックで良いから強烈な働き方をしたい人間もいる
定時で帰りたければ他池

さもなければ宅建、社労士とっておく（ただし始めは出すな）
入った瞬間“ぼく、社労士持っていますんでヨロシク！”とやればやや働きやすくなるかも

年収は400万円程度で構わないのですが
駅前の小さな会社でもまったりしてないですか？
あと転職するのは構わないですが60歳まで勤めるのは無理ですか？

デスマとかでもいいから2-3年強烈に働いて
辞めて1年ぐらい遊ぼうと思ったけど
3ヶ月ぐらいやっても残業代などでずに役員見かけたら刺し殺そうと思った日々。

>>334
街の不動産屋だと40歳ぐらいの社員なんて見たことないよ
40代ぐらいだと大体独立して社長やってる

>>195
宅建の費用対効果

最も高い層
・不動産を何棟も所有できる富裕層、もしくは富裕層の御子息

これはなぜ？
手持ちの不動産を自分で売買する時に仲介手数料がかからないから
という意味？

フツー宅建くらい持ってるわな

>>334
小さい不動産屋なんて営業職でも300万台ばっかりだよ
年間休日は95〜105がいいとこ

>>339
現実そんなとこですな〜
地方だと400万って、相当上の方だよ。

ほう

宅建取得で恵比寿のセンチュリー21入社したら勝ち組なのか？

みんなでやればそんなことはない。公平な競争なわけだから

みんなでやらないから駄目なんじゃね？

ここで聞いてもいいのか知らないけど書きます。
注文住宅でリフォームも賃貸も販売もやってるところの求人の営業事務なんだけど、
初期の条件が一切無くて、雰囲気が良さそうで、大手チェーン店ではなく、最低の給料が２２万からで、
こういう仕事って中卒ニートで３０代前半も可能なんでしょうか？
仕事内容とかキツイかどうか分からないのと、自分でも出来るのかが不安なんだけど

あと、もし採用されるとすれば、何を求められるんだろう？
思想なのか、キャラクターなのか、可能性なのか

>>345
ニートの思考ってすげぇな…
普通に仕事できるかどうかだろ…

祝、士業の仲間入りｗ

合格率 8％希望

宅建取得したとして、就職する時に
警備員の会社に就職する時みたいに保証人必要とか、過去五年の内容を探偵使ったりして調べるとかそういった厳しい事はしないのかな？

宅建の勉強していると、刑務所でてから五年たたないと駄目みたいな問題とかあるので、そういった所まで調べられるか不安なので。

投資業って成功すればセレブだよね。

４８才 業界経験無し 宅建資格持ちで 賃貸売買投資問わず不動産業界で飼ってくれるとこあるか？

>>351
片っ端から何十社も受ければどこか採用してくれるだろ
数人でやってるような会社ばかりなんだから。

４８歳　現役ＳＥです。
AFPや宅建持っていますが、不動産業界
ことごとく落ちました、
年齢と未経験なのがネックだった模様。

46歳未経験だが20社ぐらいうけて7社から採用通知来た。
採用理由は賃貸で紹介できる物件を3棟持ってるって事。
不採用になったとことは、取引辞めようと思う。

>>354
３棟を所有してるってことなの？

働く意味あるのか？

わざわざ不動産業にｗ

そりゃアパート経営なんて言えば、聞こえはいいが無職だからな。
世間体や保険関係や急な物入りでの大きな出費とか
不安な事はいろいろ多い。
一番の苦痛は会員証とか何かのアンケートとかで自営業とか書くのが痛いのだ。

>>344
ニートで30前半で入社するには
宅建所持してて移民達のために英語力の必要性のために
TOEIC800点所持が前提っしょ・・

TOEIC800持ってて宅建と合わせて喰っていこうとか考えるちゃうのが
この資格の馬鹿にされたる所以なのかｗ
相性の悪さじゃ危険物や電工とかと同じ次元だぞｗ

現実的な話としてほんの一部の会社を除いて宅建の有り無しは採用基準に
関係ない
よく40才以上未経験者宅建持ちとか面接に来るが、会社としては無しでも
経験者を優先する

宅建持ってないと重説経験ないんじゃ。。。

宅建を取得して20年以上なるが自分で重説読んだのは2、3度位それも仕方なく
大概は後輩もしくは事務に読ましてる。
素直に不動産業界の現実を知りたいなら質問に答えるよ

宅建と普通免許さえあれば、どんなオジン
で業界未経験で訳ありの人でも誰でも
採用なるでしょ。特に都内なら。

ワケありは5年無理だしな。
どんなに業績悪くても定時きっかりに帰ったり
上司に契約件数とかで怒鳴られてもパワハラって
公的機関に相談するぐらいのハートが欲しい。

>>363
40以上未経験者の場合は採用されやすいのは宅建より運転免許を
持ってる方でしょう
40以上で業界未経験者の宅建持ちを雇う会社なんて聞いたことないが？
未経験者を雇うとしたら資格有無は関係なく俗にいうブラック仕事
が大半だと思うが。

都内だと人が集まらないから、年齢なんて建前上制限している会社があるけど、実際は宅建資格さえあれば誰でもきてくれ状態だよ。地方都市に関してならわからないけど。

大国に囲まれたほぼ無勝、千敗の超〜賎な民は馬や船に乗って悪さしに来たヒャッハーなお兄さん達にgo韓され続けたため、
その末裔が周辺より気性の激しい△△魔となってしまったのは無慈悲な地政学的宿命。リアル性器待つ覇者○○○○ハーンの
Yを継ぐ者が現在全世界で1600万人もいるが貢献大。恨の文化や歴史捏造癖は、ドラマと異なり惨めな歴史故だがお陰で若干
体格は良くなりオバ様達をあ〜逞しいと言わしめましたとさ。あ〜キムい、キムい。

安全な職場だし、所長が出張してるの判ってたら、戻ったときにすぐ
宅建持ってる助手を募集してくれるように働きかけとこうとか、普通は思いつくんだけどな。
人生追い込まれてきても意味もなく就職を遅らす馬鹿げた思考が理解できない。

>>366
都内で40以上の宅建持ちの未経験者を雇ってくれる会社があったら教えてくれ
去年学校に通って宅建取ったが、その時知り合った40以上で合格した仲のよい
10人全員いまだに不動産屋に就職できていません
そのうち5人は一時就職できましたが(宅建有無関係無い会社)3か月でみんな
クビになりました
実体験の感想として面接に行っても40以上では宅建持ってても優遇される事
が全くなく無条件で未経験者はダメという感じです
学校や本の話しで宅建は就職に有利だみたいな事を信じてかけた金と時間は
何だったんだろうと
なのにいまだに宅建もってれば就職出来るや有利なんて見ると正直腹が立ちます
あんたらは学校や協会の回し者か？
それとも善意の無知か？

>>369
ネタじゃないとしたら、その知人って
知的障害者とか何かしら身体に原因がある人なのかな？真面目な質問だけど。

普通免許＋宅建持っているだけで、誰でも都内だったら就職できるよ。例えアルバイト経験しかなくまともに就職したことがなかったとしても。

今369の内容を読み返して気付いたけど
もしかして、就職できてないって人は宅建だけ持っているだけで、普通免許とか持っていないとか？それなら厳しいに決まっているでしょ。宅建＋普通免許ありで誰でも年齢関係なしに余程の人じゃない限り就職できるけど。

>>370
お前受験生か？それともニートか？
俺もこの業界に20年以上いるけど宅建＋普通免許で未経験者の40以上を雇う会社
なんて聞いた事ないわ
ブラック企業だったら使い捨て感覚で雇う所が有るかも知らんが
とりあえずあなたは寝ぼけてないで早く就職しなさい
世の中甘くないから

半年いたら中堅になれて、2年も続ければ古参。
ボーナスなし。給与は15万固定。
その代わり、契約こぎつけたら1%もらえる。
でもホントにブラック。
同僚の見込み客を奪い合うならよく聞く話だけど、
上司がアポ取った社員を同席させずに契約をした事があって
平社員が上司に殴りかかるような会社。
会社の誰も信じていない。

>>372
あのさぁ。
お前の狭い範囲だけて、決めつけないでくれる？とても不愉快なんだけど。
自分が就職できないだけで、他の人も一緒だと思わない方がいいよ。

宅建受かっただけで未経験者のくせに就職できると思ってんだから
宅建資格ごときをを医師資格なんかと勘違いしてんのか
不動産の奴らは宅建なんてめずらしくもなんともないわ
ほんとめでたい奴だな
そんな甘ちゃんだからいつまでもニートなんだよ。

宅建持っていて不動産会社に就職できないって、一体どんな人？
うちらの周りでも就職できなかった人は
聞いたことがないよ。社員で応募したのに
面接でまずはアルバイトから始めてくれと
いわれた会社はあったみたいだけど。
ちなみにその人も5社受けて、3社採用。
1社がアルバイトからまずはといわれ
不採用だったのは1社だけだったみたいだよ。ちなみにコンビニ店員のアルバイトをずっとやっていた35歳のフリーターだよ。

大手しか受けてないんじゃないの？

イケイケ不動産屋なら、売れなきゃ辞めさせられるだけだから、
日本語話せて車の免許あれば来るもの拒まずって感じだけど。
オレが最初に入った会社は50代未経験宅建なしでも雇ったぞ。
まぁこいつは初日に１日中テレコールさせたら次の日来なかったけど。
自分が入れる会社探せないヤツが家売れるとも思えないけどな。

ベストセレクトってどうですか?

>>377
自分が入れる会社探せないヤツが家売れるとも思えないけどな。
これは名言だな！

23歳高卒現在フリーターだけど宅建取ったら正社で就職みつかる？

宅建なくてもみつかる