結局マンションと戸建どっちが良いんだ83軒目☆全国

1 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:45:18 ID:KZCl/gsP

買おうと思ってたマンション、立地はいいけど広さ的に納得いかず結局見送ることに。
じゃあ戸建にという話も出た。
しかし売りに出せないやらあーだこーだで決まらず。

どうしたらいいんでしょう

■まとめwiki
http://www37.atwiki.jp/mankodate/
前スレ
■結局マンションと戸建どっちが良いんだ81軒目☆全国
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223856138/
■過去ログまとめ
http://www.geocities.jp/mankodate/

2 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:46:00 ID:???

マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

他にはない。

3 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:47:38 ID:???

戸建のメリット
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストがマンションより安い
２．購入費の大半が建物代であるマンションに比べれば資産の目減りは少ない。
■維持管理
３．メンテナンスは自分の方針や都合で決められる。
■住環境
４．転落などの構造上の致命的な危険は少ない。
５．通気性がよい。
６．ほとんどの部屋で採光が取れる。
■防犯
７．強盗強姦殺人といった凶悪犯罪の発生率は少ない。
■建物自体
８．責任のはっきりした少数の職人での施工がほとんどであり監理しやすく品質が一定している。
９．建具や設備など必要に応じて設計できる。
■精神面
１０．少なくとも、他人の足音などの生活音に悩まされることは無い。
１１．１０の理由から、自分の生活音が他人には影響しないので気楽
１２．子供は屋内、自宅周辺で自由にのびのび遊ばせることができる。
１３．近隣住宅間でのカースト関係はほとんどない。
１４．出入りの際のプライバシー侵害はほとんどない。
■日常生活
１５．宅内での運動が自由。Wiiフィットやビリーズブートキャンプなども気楽に実施。
１６．音楽・映画鑑賞、演奏や料理など、音や臭いでの近隣への気遣いは少ない（もちろん程度の問題）。
１７．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段を確保できる。
１８．ちょっとした外出でもすぐに出入りできるアクセスのよさ、他人への気遣いの少なさ。
１９．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場からすぐに搬入可能。
２０．大きなものでも搬入しやすい。子供がいる場合でも短時間で済むほか、寝た子を抱えて家に入れるのも楽勝。
２１．少なくとも近所付き合いで資産に関する利害関係はほとんどなし。義務づけられた組織加入はない。
２２．収納が多くとれ、足りない場合でも屋外の物置などで拡張できる。

4 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:48:23 ID:???

マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。

5 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:49:02 ID:???

■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
　共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
２４．ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
　大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
　例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
　子供がいる場合は労力が数倍になる。
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
　そもそも入らないケースが多々発生。
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
　管理組合は加入が義務付けられている。
　上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

6 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 06:51:31 ID:???

☆★マンション購入を考えている人必見のサイト！☆★

■国土交通省も、区分所有権の欠陥をついに認めちゃいましたよ
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

■さくら事務所取締役会長も新築マンションの値崩れは底なしといってるね
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/94/

■耐震基準見直しで、既設マンションは全て旧基準と呼ばれることに・・特にタワマン死亡
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

■REIT業者もつぶれ､マンション購入者はどんどんなくなってますね。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20081010/173454/

その他参照サイト
■マンションvs一戸建て　私に向いているのはどっち？
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110301.htm
■あなたはマンション派?戸建て派?
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040105A/
■HOME'S ラボ > 【STUDY11】一戸建て　VS　マンション　その1
http://club.homes.co.jp/kenkyushitsu/homeslab/column12.php
■固定資産税額でかなりの差が出る！！
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html
■区分所有権は、もはや所有権とはいえない！？
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2007/03/post_708.html

7 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 07:01:20 ID:???

このスレは重複です。

8 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 07:10:31 ID:???

>>7
何処が？

9 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 07:13:13 ID:???

確かに重複だった様子。
84件目としてヨロ

10 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 07:18:19 ID:J1zcQQkE

常識ですが、マソ損住民はゴキブリ水を飲んで生活しています。毎日の命の源でもある水が不衛生だなんて死活問題で、広いマソ損であろうが、豪華な億損であろうがご飯もゴキブリ水で炊き、赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます。
マソ損のタンク水は法の規制外だから、高層水槽の中はサビだらけのうえ、ヘドロが沈殿してゴミが浮き、ゴキブリの死骸が沈んでおり、小鳥やネズミ、ネコの死骸まで出てきたという例も見受けられます。ヘドロが詰まって水が抜けないし、ふたの回りにナメクジびっしり！！
ミミズみたいなのも浮いてるし、へたすりゃ水道蛇口から出てくる可能性だって有る。また、受水槽のすぐ近くにトイレの受水槽があり、そのコンクリートがヒビ割れていたために汚水が流れ込んで、糞尿の混じった水道水を飲まされていた
などという驚くべき実例もあります。そもそもマソ損というのは鉄筋長屋のことであります。こいつは新築から三十年も経って、建物ぶちこわして更地にしたら、それぞれの住人に二坪、三坪程度の土地しか残らないというシロモノです。
つまり彼らは土地ではなく、空中に住む権利に何千万ものゼニを騙し取られているのですｗ車に例えると、マソ損は乗り合いバスです。基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、しまいには運転手ガイド(管理組合)
の言うことも聞かなくなる。さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。都心の高級タワーマソ損であろうが郊外のボロマソ損であろうが、乗り合いバスという仕組みは変わらない。一戸建ては自家用車だからハンドルを握る自分の意思次第。
つまり、都心一戸建に住み、一戸建を貸しているオレ様は確定勝ち組の象徴なんだな（笑）

11 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 07:30:39 ID:J1zcQQkE

国土交通省が言うくらいだから、万損の将来はより一層悲惨でお先真っ暗だねｗ　http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001
『現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、
管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念があると同省はみている。現行の区分所有方式では、建物の維持管理や大規模改修などには一定以上の所有者の合意が必要で、多くの所有者が無関心になってしまうと対応が難しい。』
つか万損は殆どが巨大鉄屑の幽霊館になるっつうことね（笑）

12 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 12:03:20 ID:J1zcQQkE

なんで同じスレが二つ立っているの？
間違えたぢゃねえか？

まあ、いいかｗ

13 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 12:52:07 ID:???

>>12
障害者乙

14 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 14:52:14 ID:J1zcQQkE

>>13
池沼乙

お前、一生、万損太郎に年貢を搾り取られる水飲み百姓なんだろうｗ（笑）

ウンチブタ臭いから氏ねよｗ

15 ：資産家：2008/10/16(木) 18:08:33 ID:zoNTcdrw

とりあえず、安い賃貸マンション借りて、お金を貯めて、それからじっくり
考えてもいいんじゃないでしょうか。私は大阪の本町に六十坪の土地を保有
していますが、単に住むだけなら、別に戸建てでなくてもいいと思います。
土地は、お金を生む為に持つものだと思います。

16 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 20:11:22 ID:???

>>14
自分のミスを指摘されるとガマン出来ないんですね、わかります。

17 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 22:06:43 ID:VNrJ1JKh

今、購入候補にしてるマンションがあるんだが。築二年、未入居、最上階のメゾネットで新築時売り出し八千五百万。東南角の物件中最高の部屋。現在の価格、五千三百万。買っちゃおっかな。

18 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 04:17:04 ID:???

つーか　これからの日本は
・少子高齢化の急加速
・労働人口の急減
・税収の急減
が見込まれる訳で

そこから導き出されるのは
・人口減＋若者の都市流出により、地方壊滅
・税収減で地方はインフラ整備もままならず
・医療崩壊で地方の病院は医師不足で閉鎖
・老人ばかりでは商売も成り立たず、商業施設も閉鎖

よって、地方が破壊され人は都市圏に移動。
限界集落があちこちで生まれ、地方の土地価格なんて二束三文。
へたすりゃ税負担等を嫌がり、タダでもいらないって状態に・・・・・

結論

買うなら都市圏。それも首都圏が良い。
人口はどんどん都市部に集約されてゆく。
利便性を求めて、医療を求めて、仕事を求めて。

買うのは、資金に応じてマンションでも戸建てでも良いが、立地には拘れ。
徒歩10分内に、大規模病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンクがあるようなとこがBEST。
車が無いと生活出来ないところは論外。老後が悲惨になる。
バス便も将来廃止される可能性大なので論外。
戸建ての場合は、段差の無い土地にバリアフリーの家を建てる事。
老後対策にホームエレベータ付けられるように考えた間取りにする事。

19 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 06:57:43 ID:???

>>18
首都圏ｗ
ド田舎じゃねーかｗ

20 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 07:32:33 ID:dEryr4ZR

マンションって売れ残ると大幅に値引きするようですね。私が昨年購入したマンション、今現在入居率４割強です。価格改訂のチラシが投函されます。せめて当該物件には投函しないくらいの配慮が欲しいと思います。

21 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 07:54:16 ID:???

>>20
書き込む時はスレを検索するくらいの配慮は欲しいと思います

22 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 08:13:50 ID:JxjJUVhS

平均的な日本人の一生

結婚と同時にマンション購入。
子が小学生になる頃に、学校の近場に建売戸建てを購入。
子が大学に進学する頃に、これまでの経験を反映させた注文住宅を購入。
定年後、住みたい場所に思い通り好き勝手な注文を出して平屋を購入。

23 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 08:19:05 ID:???

現実の平均的な日本人の一生

結婚と同時にマンション購入。
定年後、マンション建て替え。

24 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 08:46:05 ID:OKar6g1M

マンションは購入後も管理費、修繕積立金、たまに駐車場料金も払うことになるから、見方を変えればいつまでたってもローンが無くならない、それに売りに出しても売れる保証もないしね

25 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 08:52:00 ID:JxjJUVhS

俺はマンション１１年目だが、最近は「戸建てもいいかなあ・・・」と思い出した。
今のマンションの見積もりが1,800万、ローン残高も同じぐらいでとりあえずチャラにはなる。
だが、今から新たに戸建て４千万のローンは苦しい。
今マンションに満足している人も、なるべく貯金に励んでいた方がいいよ。

26 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 11:53:05 ID:???

マンション住人は火の車で貯金どころじゃないだろ

27 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 14:01:37 ID:???

そんな人いるだろうねー　常識

28 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 00:27:09 ID:???

　
　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' | 　いぇ～い
　　　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ　　　　　集合住宅買った馬鹿見てるぅ～？
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::| 　　　　　　　　気になってこのスレに来たんだろ？
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`　　　
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　ー　-　'"　:: : :／ ,/　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~
　　　ヽ　`'"　　　　ノ

29 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 10:54:10 ID:???

新聞も１階じゃなく各住戸にも配達してほしいね
不便でしょうがない

30 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 10:55:24 ID:???

>>29
セキュリティは無視ですか、そうですか・・・

31 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 10:57:02 ID:???

>>30
まさかオートロックごときを言ってるのかな？

32 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 10:58:18 ID:???

新聞はネット配信でいいじゃん。
チラシとかいらないしなw

33 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 10:58:27 ID:???

>>31
新聞配達員による不祥事の数々の報道を目にしたことが無いのか？
新聞とっているようだが、読んでないの？

34 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:00:10 ID:???

中途半端なセキュリティと毎日目の前まで配達してくれる便利さ
天秤にかけたら目の前まで配達してくれる方が嬉しいな

35 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:02:06 ID:???

>>34
そう思わない人が住人の大半だから、配達員を住居内に立ち入らせてないわけだろ。
管理組合の総会、理事会にでも提案してみな。軽く否決されるだろうけど。

36 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:05:21 ID:???

俺の同僚のマン損はオートロックは不便って事で深夜以外は解放になったらしい。
ゴミ出しに行くのも、自転車置き場への出し入れすらオートロックで面倒らしい。
築3年目のマンションだけどな。

37 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:06:10 ID:???

>>35
マンションは戸建てに比べて物騒だからなｗ

38 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:07:39 ID:???

警察も言ってるよね、
オートロックは全然万全じゃないってｗ

39 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:10:14 ID:???

俺も単身時代にオートロックのマンション住んだ経験あるけど確かに面倒だとは思った。
まあ一人暮らしじゃなく女子供がいたら別かもしれんが。

40 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:12:51 ID:???

カギを紛失した住民がいたら、カギを全取っ替えしてるマンションあるぞ
もちろん管理会社の主導でｗｗｗ

41 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:16:40 ID:???

管理会社、鍵屋からのバックリベートで丸儲けだな、そりゃ。

42 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:20:25 ID:???

ま万全な物があったら警察に教えて欲しいわ

43 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:22:28 ID:???

万全な戸建にすればよかった

44 ：40：2008/10/22(水) 11:24:09 ID:???

>>41
うん
何を隠そう俺の担当物件なんだよ
営業ノルマが足らなくてさｗ
総会のタイミングとか予算的にもその物件でなんとかするしかなかったんだよorz

45 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:24:42 ID:???

戸建てのセキュリティって、どうしてる？
セコムしてるけど、いちいちめんどくさくない？

46 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:33:04 ID:???

月々と初期費用おしえてセコム

47 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:36:40 ID:???

５人ぐらいはいる　雰囲気　だったのに誰かいるだろセコム

48 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:51:50 ID:???

>>46
初期費用は八十万くらいだったような。
昔だから、覚えてない。
月は七千円くらい。
ちなみに買い取り式。
家の広さとか、レンタルとかで変わるから、気になるなら見積とれば？

49 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:53:54 ID:???

>>45
プラスチックの板を差し込むやつ？面倒だよね会社だけど

50 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 11:58:35 ID:???

使いはじめの時、解除を忘れて、パトカー二台もきたよw
いきなり警察ということもあるのね。
十年以上前の話しだけどw
近所中大騒動だったorz

51 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:03:54 ID:???

まずセコムカーが来るんじゃないの？
基地局で警報受けて110番するだけなら簡単な業務だなｗ

52 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:17:48 ID:???

マンチョンが無駄な金を払わされる場面が多いって事はわかった
あ、戸建てと比較してって事ですよw
「戸建ては全くないのか！」なんてムキにならないでね

53 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:22:00 ID:???

戸建てって将来二足三文になりそう

小生の住んでいる所でも実感しています。
東京駅から５０KM以内で１０００戸位の一戸建て、駅から徒歩３０分以内であるが、
現在は６５歳以上が殆どで子供と同居していない。
子供は都内のマンションなど住んでおり親たちが亡くなって家を売ろうとしても売れず空き家が点在してる。
近くの大地主などは固定資産の支払いに切り売り、しかも叩き売りをしてる始末である。
近くの農家は殆ど７０歳以上であり跡継ぎが無く廃農したくても農地が売れず困ってる状態である。
昔、新幹線用に売った農家だけが悠々自適の生活をしている。
１０年後位には少子高齢化が進み限界集落と化すだろう。
将来は不動産を所有してる企業は益々、苦しい経営状態が続くだろう。

54 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:24:13 ID:???

50kmって、どんだけ田舎の話してるんだか・・・
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html

55 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:25:21 ID:???

>>50
出動したら一回いくらで料金発生しないかい。会社はたしかそうだったような。

56 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:27:56 ID:???

名物さんがセコムしてないのはわかった。高いもんね

57 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:29:51 ID:???

ここにも書いてあったが、都内では本当にミニ戸の規制がかかったんだね
貧乏だからミニ戸なのに。貧乏人は東京に戸建を買う資格はないってか。。

58 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:32:05 ID:???

>>57
ソースは？

59 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:32:26 ID:???

>>57
マジで？

60 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:34:14 ID:???

一部の区の70㎡未満への分筆規制は今に始まったことじゃないわな。
全然分筆規制が無い区の結構あるし。

61 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:36:33 ID:???

>>56
自宅警備員がいるお宅にセコムは不要

62 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:39:15 ID:???

オレんち、30ｍちょっと離れたところに警察署（派出所じゃないよ）があるし、
高い金出してまでセコムに入る理由が無いんだよね。

63 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:40:44 ID:???

>>52
趣旨わかってたのね、いつもあんただけそう書けばいいのよ

64 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:43:22 ID:???

>>62
窓こじ開けられた段階で警察が来ると

65 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:48:00 ID:???

>>61
むしろ周りのお宅が必要

66 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:48:35 ID:???

>>63
わざわざムキになるなって
悔しいのか？

67 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:49:51 ID:???

>>53
戸建てだと固定資産税で済むけどマンションだと管理費と積立金だもんな

68 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:53:31 ID:???

その人戸建よそんな事聞いても

69 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:55:41 ID:???

木造は腐るからな、これが厄介。住んだことのあるやつにしかわからん。結露すごいわ、シロありすごいわで金が湯水のように消えてなくなるわ。ほんと維持してくのにタイヘ～ん(笑)

70 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:58:52 ID:???

田舎モンって一生田舎モンなんだよね
都会に出てきたって田舎モンがただ上京したってだけ
子供も生まれた時から田舎モン
あー、やだやだ

71 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 12:59:46 ID:???

今日は戸建てばかりなのね。
せっかくキレキャラ宣言してたのに、不発？

72 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:00:18 ID:zkaICnuO

>>69
昨日ここにしろありの事書いたけど完全スルーされたわ戸建に

73 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:00:37 ID:???

ミニ戸には勝てると思った
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った ←←←← まだココ

74 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:00:48 ID:???

>>69 低湿地に住むなよｗ

今時の高高+24ｈ換気仕様だと、結露どころか、乾燥しすぎて加湿器が必要なくらいだよ。

75 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:01:04 ID:???

>>62
オレんち、警察署（派出所じゃないよ）向かいのマンションヤッター、仲間だね

76 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:02:38 ID:???

>>72
つ　ターミメッシュ　でググってみな

77 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:02:55 ID:???

今日びシロアリの被害なんてマジ聞かないんだけど
部落みたいなとこでは今でも大変なんだね

78 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:06:34 ID:???

ミニ戸には勝てると思った
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った
↓
↓
それでも乗り合いバスの住人は勝てない
↓
↓
シロアリで勝負に出た ←←今ココ

79 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:08:28 ID:???

昨日のnhk特集　かんざいしろあり
外来種で東京神奈川当たりで問題に、日本の蟻と違い家の複数箇所に巣を作る
中だけ食って外見はわからない、駆除しても又飛んできて被害、10年で８００万かかったそうな

かんざい　とは乾いた材木の意

80 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:09:24 ID:???

>>78
なんだいっぱい弱点があるのね

81 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:10:58 ID:???

>>79
へー
怖いね。
存在する戸建てで言うとどれくらいの確率で被害に合うの？

82 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:14:05 ID:???

関東では港に近いエリアで数例の被害が出ている程度。

83 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:25:06 ID:???

>>81
nhkに問い合わせてみて、ゆうどきネットワークで１５分ぐらい特集するぐらい

84 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:25:49 ID:???

レアケースを持ち出すゴキブリ脳かわいいお

85 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:26:34 ID:???

で、
マンションのオートロックって不便なのか？

86 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:28:22 ID:???

表面見てもわからないそうよ、表面はそのまま中だけ食い荒らす。輸入した特別な機械で調べてた

87 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:29:13 ID:???

>>85
だーだーより鍵回す手間だけめんどうね

88 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:29:40 ID:???

マンションのゴキブリ水とどっちが高確率なんだ？

89 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:31:03 ID:???

興味がある人が調べたら報告はいらないわ

90 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:37:37 ID:???

>>88
今朝めざましテレビでやってたね、直結水道
直結への交換費用やってたけど、戸建ては二十万くらいだって
戸建ては最初から直結じゃないの？
教えて

91 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:39:47 ID:???

>>87
だよなー
オートロックのマンション見ると大変そうｗ
本当に部外者をシャットアウト出来るんなら価値はあろうかと思うんだけどね。
しかも初期設定のままで「＊1234呼」の暗証番号で開く物件もあるしｗ

不便な生活に輪をかけてるとしか思えない。

92 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:41:01 ID:???

>>91
警察が近くにあるのと同程度よ

93 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:41:42 ID:???

田舎モンって一生田舎モンなんだよね
都会に出てきたって田舎モンがただ上京したってだけ
子供も生まれた時から田舎モン
あー、やだやだ
↓↓↓↓↓↓↓↓
ミニ戸には勝てると思った
↓
↓
だがミニ戸より劣る事を知らされた
↓
↓
涙目で次の手を考えた
↓
↓
対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った ←←←← まだココ

　　置いときますね
　　火災保険地震保険バージョン、しろありバージョンは又今度

94 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:45:24 ID:???

なんだか便利だと思ってた『宅配ボックス』と同様に
良く良く考えたら、便利さ以上にデメリット、
メリット以上に不便さが隠されてる感がある。

95 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:49:13 ID:???

次はディスポーザー？
宅配ボックスやオートロックに並んで、戸建てにはないものだもんね。
気になる？

96 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:50:27 ID:???

オートロック防犯カメラはその気で来る犯人には効果薄だわ
でも有るのと無いのどちらにしようかなと考える人の分少なくなるだけね

97 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:51:14 ID:???

>>95
フラットではだめ？

98 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:54:39 ID:???

警察の近く案外下ぐらしだよ

99 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:55:38 ID:???

>>96
そうだね、通りすがりのイタズラを抑止する程度に思ってた方がいいな

100 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:56:56 ID:???

>>95
ディスポも生ゴミを仕分けないといけないんだよなｗｗｗ

101 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:56:56 ID:???

フラットも戸建てにはないか。
ロビーとか、あ、自動ドアなんてのもないわよね。
三十階とか、花火が下に見えるとか、地下のロッカールームとか･･･

102 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:01:45 ID:???

>>96
コンビ二は防犯カメラやめたら大変になると思う

103 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:03:20 ID:???

そりゃ　ぼ　う　は　ん　カメラだもん

104 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:04:33 ID:???

戸建ての、なんちゃって防犯カメラや、なんちゃってセコムシールよりは、役に立つんじゃない？

105 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:05:02 ID:???

>>103
ﾜﾛﾀ

106 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:09:16 ID:???

>>104
そうか？
マンションの防犯カメラは死角だらけだぞ
戸建ての防犯カメラにはほとんど死角はないでしょ
「死角があるので防犯カメラを増設しましょう」
と言って担当物件からカメラ増設発注をゲットしたのはこの俺ですｗｗ

107 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:12:05 ID:???

死角をわざわざ調べるぐらいなら無いとこ行くわ

エレベータと階段のとこだけでいいんじゃない。敷地周囲もあるけど

108 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:12:37 ID:???

戸建だけの地域だと面積だけ広くて住人の数が限られるよねー。
効率が悪いし買い物も不便じゃない？マンションが多いい所は利便性が自然に良くなるよ！
マンションが有るから戸建も恩恵が受けれる事も有るんじゃねーの。

109 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:16:44 ID:???

>>108
そうですよ
マンション住人は日本経済発展のために犠牲になってるような尊い方々です

110 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:18:27 ID:???

>>108
だからと言って準工業に住みたくはありませーん

111 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:25:01 ID:???

カメラがどれだけ広角かカメラ見てもわからん、全方位カメラもあるし

112 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:32:09 ID:???

>>60
分筆規制の場所は新築の様な改築するんだろうけど、もし全焼したら新しく家建てれないの

113 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:34:54 ID:???

>>112
新たな分筆が認められていないだけで、
既に存在する70㎡未満の土地が再建築不可になったわけじゃないお。

114 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:35:45 ID:???

りょうかい

115 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:37:56 ID:???

改築でごまかさなきゃならない場所なかったっけ、なんだっけ

116 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:41:35 ID:???

>>107
きれいなねーちゃんピンポイントの人だけでしょ、わざわざ調べるの。

117 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 14:55:57 ID:???

>>115
つ　袋地

118 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:07:34 ID:???

袋地が、もし全焼したら新しく家建てれないの

119 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:08:10 ID:???

マンション＝消費材（負債）
土地＝資産

120 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:13:23 ID:???

ちっちゃい資産

121 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:15:20 ID:???

言ってる事は正しいのに、かわいそうな感じね

122 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:19:36 ID:???

>>118
建てられないよ

123 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:22:20 ID:???

>>122
資産はどうなるの？

124 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:36:05 ID:???

戸建売れてるの？

125 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:37:03 ID:???

住宅ローンの申込件数が激減してるから売れてないんじゃないの

126 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:37:31 ID:???

マンション(笑)

127 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:38:17 ID:???

123
じゆうになる・・・・・・・しさんだけに

128 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:38:18 ID:???

銀行が融資を渋る

129 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:39:49 ID:???

>>127
誰がうまいこと言えと言った
おい、山田君、座布団全部持っていって

130 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:46:19 ID:???

戸建　売却可能
マンション　買い手つかず

131 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:49:08 ID:???

あ、戸建てと比較してって事ですよw
「戸建ては全くないのか！」なんてムキにならないでね

132 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 15:55:36 ID:???

なんかご都合主義だなあw

133 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:05:06 ID:???

なんでマンションかっちゃったの？
何間違えた？
やっぱりショールームとか見て「うわーきれいー」とか思っちゃってそのまま？
みんな買ってるしみたいな。

マンションについて、いい加減気づけよ的なコラム等、が出てきて知恵つけちゃったら
売るに売れないけどどうするの？

134 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:07:38 ID:???

>>122
家が無い状態だと税金高くなるよね

135 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:07:44 ID:???

死ぬまでマンションに住めばいいのさ。
売ろうとするから心配になる。
楽しけりゃいいじゃん。

136 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:10:02 ID:???

>>133
厳選したんだね苦労の跡がうかがえる良い選択でした

137 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:10:38 ID:???

死ぬまで住むの？自分は嫌だな。
でもあなたがいいならマンションは快適かもしれない。

138 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:13:18 ID:???

ミニ戸の話しもしてないのに、本物？

139 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:14:19 ID:???

だってさ、枠だよ。あれ。コンクリートの枠。知ってる？
どんなに取り繕ってもコンクリの枠の所有権だよ。
お金たくさんつかって枠買ってどうするの？

140 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:15:42 ID:???

>>138
シーーッ

141 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:15:58 ID:???

>>135
相続させられる子供に迷惑だろ

142 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:16:15 ID:???

枠枠ＬＩＦＥ

143 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:17:18 ID:???

俺も自演頑張るぞー

144 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:18:05 ID:???

>>138
確変潜伏中だよ

145 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:18:31 ID:???

さてと。戸建派自演はここまでで。
しばし休憩します。後は任せた。

146 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:18:33 ID:???

>>142
テンプレ決定！ｗ

147 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:20:05 ID:???

しさんじゆうに　もお願い

148 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:21:52 ID:???

>>144
この後キチガイみたいに出るんですね

149 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:21:52 ID:???

>>147
うーん
集合住宅だと自由にならないから駄目だよ

150 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:23:33 ID:???

>>145
ここは俺とお前しかいないんだぜ？

151 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:26:57 ID:???

>>139
おまえ不動産とか買った事ない底辺だろ
所有権とか知ったばっかりの言葉を使いたい年頃かい？

152 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:29:17 ID:???

低次元の煽りにマジレス、乙

153 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:36:24 ID:???

マンションは永久的に借り物ということが確定！

以下参照

国交省／共同住宅－所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

154 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:39:14 ID:???

>>152
そのカキコってお前的にハイレベルな訳？
悦に入ってるとこ悪いけど

155 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:48:10 ID:???

がははは、良く釣れるな

156 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:51:30 ID:???

独りで会話楽しい？

157 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:54:42 ID:???

>>156
ちゃんとドーパミン遮断薬を飲まなきゃダメだろ

158 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 16:58:07 ID:???

>>157
なーにそれ。
いつもあなたが飲んでいるお薬？

159 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:22:35 ID:k5OgD66K

俺はバリバリの戸建派なんだが、不発だ。

160 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:28:07 ID:???

休憩中に随分と・・・
マンション派行きます。

161 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:30:57 ID:???

戸建って蟲出るじゃないか。馬鹿だね。
もう金の問題じゃないね。蟲だらけの家になんて住みたくないよ。
大体、マンション派は金が無いって決め付けてるところが想像力がない証拠だよね。
だからホイホイ戸建なんて買っちゃうんだよ。

162 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:34:04 ID:???

すまん。ダメだ。難しい。

163 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:34:44 ID:???

ゴキブリホイホイですね

164 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:38:46 ID:???

マンションの形したホイホイも欲しいね、あまり売れないだろうけど

165 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:41:06 ID:???

ちょっとお願いがあるんだ。
戸建派の奴、マンション派になって手本を見せてくれ。
さっき人間力の限界を感じた。

166 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:41:25 ID:???

>>164
三階建て駐車場つきの方が、ゴキブリが寄ってきそうw

167 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:45:32 ID:???

やはりミニ戸攻めが基本路線か・・・
しかしだな。安易にミニ戸叩きに走ると

「ミニ戸としか比較できないマンションってｗｗｗ」

の返しが来る。
それを分かった上で、「田舎・ミニ戸」と決め付けて叩くしかないのか・・・

168 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 17:55:13 ID:???

キーワード

利便性
ぺらぺら
セキュリティー
放火、類焼
日当たり
近所付き合い
町内会
賃貸
転売
共用設備
グレード
コンシェルジュ

169 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:00:29 ID:???

しらーと自己紹介ペ

170 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:01:45 ID:k5OgD66K

戸建なんてベニヤ張っただけの犬小屋に大枚はたくヤツの気がしれない。耐用年数が二十六年って(笑)ローン終わる前に小屋が終わる

171 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:05:11 ID:???

ダメダメ
マンション派は、意外と相手をボロクソに言ったりしない
言う時は、皮肉をチョロっと言うくらいにしないと、リアリティーがないんだな

172 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:06:20 ID:k5OgD66K

じゃあ手本みせてみろ

173 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:11:07 ID:???

今日あら探しにぐるーと廻って来たけど、ブロック塀がすすけて汚い家が多いね、きれいにしたりはしないの
地震の時人に怪我させたらと思うともっと丈夫な塀にしたほうがいいと思うけど

174 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:11:41 ID:k5OgD66K

郊外って？田舎の事？

175 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:12:57 ID:???

戸建てなんて、一生ローンから逃げられない。25年で建替繰り返しですから、
毎月立替積み立て8万必要。賃貸とかわらんな。あ、忘れてた。
修繕費も月7000円も忘れずに。

176 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:13:55 ID:k5OgD66K

出た！土地神話！少子高齢無視ですか。

177 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:21:37 ID:???

ま、構えてる時はつれんわな、でも２例から逸脱した煽りはまずなりすまし

178 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:27:22 ID:k5OgD66K

え！なりすましじゃないヤツなんて居るのか？マジで

179 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:29:08 ID:???

やだなあ
なりすましたことなんてないよw
何のためになりすますのw

180 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:30:06 ID:???

いるよそこまで落ちぶれてない

181 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:32:21 ID:???

179　180　これを信じてはいけないが、このかえしがマンション派

182 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:32:58 ID:???

ファビョルのが

183 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:35:30 ID:???

一戸建てだがうちはＲＣで、メンテすれば100年持つと言われて
いるんだが。

184 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:38:16 ID:???

適正に管理施工されてれば躯体そのものはもつと思うよ

185 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:41:37 ID:???

戸建なりマンションなりをみんな自分で買うの？
すごい金持ってるんだね。
俺は親に土地を提供してもらったんで家建てれたし
土地の固定資産税も親が払ってくれてる。
こんな39歳の俺、なさけねー・・・・

186 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:41:56 ID:???

木造は腐食激しいから、建て替えは20年で考えていたほうが妥当だな。建築士が言ってたよ。
初期投資は大きいけど断然ＲＣが良いだとさ。
たしかにうちも築１５年だけど建て替えを検討してる。

187 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 18:54:09 ID:???

>>186
築15年目に家族構成がどうなってるかだな
子供が出ていった後なのか、まだ義務教育世代なのか

188 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:01:23 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　　　　 |
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　　　（（　 |　ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
　　　　 /　　●　　　● |　　　　　　　　　(=) 　　　　>>186
　　　　 |　　　　( _●_)　ミ　＿　(⌒)　　J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　ノ
⊂⌒ヽ　/　　　ヽノ　ヽ /⌒つ
　＼　ヽ　 /　　　　　ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

189 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:04:28 ID:???

↑これが　　　派

190 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:07:07 ID:???

わかりやすい講釈ありがとう

191 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:08:25 ID:???

>>190
そうそうそんな感じで

192 ：マンション屋に不都合な真実：2008/10/22(水) 19:12:18 ID:???

193 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:24:21 ID:9Oxkk7Ln

>>183
ほとんどの戸建は木造でしょ。
ＲＣは少数派

今　賃貸なんだけど、立替考えるとマンションの方がいいのか？
とか　ほんと悩む。。

もちろん、地方なら土地安いから戸建で悩まないけど、
都心派なので。

194 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:25:46 ID:???

マンションって建て替え出来るんですか？

195 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:26:12 ID:???

戸建ての建物価値は12年くらいまで

築12年
土地2000万円
建物2000万円
合計4000万円

売る時には
土地1800万円
建物0200万円
合計2000万円

半値以下になる。中古市場では、いつの時代も戸建てが大苦戦。

196 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:30:16 ID:???

195みたいに必死に金額を提示してなんになるんだろうね？

197 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:36:09 ID:???

>>196
木造の価値は15年で終了って事を伝えたいんだろ。その後の建て替え費用も2000万円は必要だから大変だと、訴えたいんじゃね。

198 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:38:44 ID:???

15年目の瞬間に住めなくなると思ってるんだろうな。
可哀想なゆとり世代の人か？

199 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:39:12 ID:???

>>195
戸建の価値は保証が効いてる時まで
大手HMなら20年は価値がある

200 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:42:26 ID:???

マンション＝建物
戸建て＝建物＋土地
しかもマンションの土地持ち分は法的にも弱い敷地利用権(←利用できるだけ)で
5坪もあるかないか

比べるまでもないか。

201 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:42:40 ID:???

実際は８０年くらいまではもつからね。

202 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:47:12 ID:???

築30年だって価値がなくても住めなくないよね？
戸建てもマンションも。
だけど売る場面になったらまだ戸建ての方がマシだわな

相続で貰う側の事考えても戸建ての方がマシだわな

203 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 19:53:34 ID:???

ちっこい奥まった土地もらってもありがた迷惑かな

204 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:00:08 ID:???

実家(親)が集合住宅の奴
20年なり30年後にその集合住宅を相続るんだぜ？
その頃はお前らとて家庭を持って独立してるだろ。
そこへ住むこともない集合住宅もらってどうする？
持ってるだけで管理費だぜ？
リゾマンみたいにタダ同然でも売れるとは限らないぞ。
大変だなおい。

205 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:02:52 ID:???

戸建てなら持ってるだけなら固定資産税くらいか、
しかし固定資産税は戸建てにもマンションにも必要だもんな
おまけにマンションの方が固定資産税が高いんだもんな

206 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:04:21 ID:???

>>203
売ればいいじゃんｗｗ
売れなくても集合住宅みたいに所有費はかからんよ

207 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:17:11 ID:???

今日あら探しにぐるーと廻って来たけど、ブロック塀がすすけて汚い家が多いね、きれいにしたりはしないの
地震の時人に怪我させたらと思うともっと丈夫な塀にしたほうがいいと思うけど
自分の子供だったら大変よ

208 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:19:34 ID:???

家の周りの小汚い道具箱なんかもどうにかならんかな

209 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:21:09 ID:???

バルコニーは避難通路になってます
ゴミを置かないで下さい

210 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:21:54 ID:???

確かに生活臭がただよってる家がおおいな

211 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:22:33 ID:???

マンションのメリットってなんだったの？

212 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:23:10 ID:???

きれい好きかどうか性格の問題でしょ

213 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:24:29 ID:???

>>207
ホントブロック塀はあぶない

214 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:28:55 ID:???

戸建てでもうす汚い家が多いな。ちゃんと外装の手入れくらいやれよ。修繕費という意味がわからん輩が多いこと。近所の目気にならんのかね。あと吠える番犬どうにかしろよ。
夜中にワンワン騒音出されたら寝れないジャマイカ。

215 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:30:09 ID:???

郊外のマンション買ったよ～
105㎡8000万したよ～

216 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:31:33 ID:???

みんな上手いなぁ。ブロックの奴最高だよ。

ところでマジマンション派は駆逐されてしまったのか？

217 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:31:54 ID:???

>>215
戸建て野郎が見え透いた成り済ましすんじゃねぇよ

218 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:33:03 ID:???

吠える家に文句言ったら　番犬ですから当たり前と追い返されたそうな　わらった

219 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:33:26 ID:???

>>217
ほんとだよ～
玄関開けたら勝手に照明がつくよ～

220 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:40:30 ID:???

目指すは総疑心暗鬼状態

221 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:42:33 ID:???

それよりさ、もうすぐ床暖房の季節だね
お宅には備わってる？

222 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:46:54 ID:???

実際どうよ床暖房って。
なんか買ったらついてたんだけど試した事ないのよ。
もの引きずるなとか、カーペットはどうだとか面倒なんだけど、使えるの？

223 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:49:34 ID:???

>>222
ああ、その話題に食いついたる

使えるよ！快適だな
でも、注文戸建じゃないと浴室床暖ってないんだよな？

224 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:52:04 ID:???

床暖てそれだけで十分なの、他との併用？

225 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:54:15 ID:???

パイプのメンテ交換が１０年ぐらいでなかったか。

226 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:54:22 ID:???

浴室？にはついてねぇな。
人からは暖かくなるまで時間がかかる。とは聞いた。

まだ使ってないからわからない。きっとこれからだ。
即効性が欲しいのでハロゲンは重宝してるんだが。
朝なんてどうせ自分はおきて30分前後で家でちゃうし。

227 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:56:00 ID:???

>>225
じゃーマンションって床暖房あるの？ついてるなら全戸ついてるの？
一部の人なの？
修繕費？管理費？よくわからんけど交換するときはそっからでるの？

228 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:57:25 ID:???

>>224
1Fにあったら2Fも床暖だけで暖かくなる
結構いいよ

229 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:57:33 ID:???

一部の人、費用は自分

230 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 20:59:11 ID:???

>>228
基本一日中つけっぱ？必要な時だけ？

231 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:01:36 ID:???

>>221
今時、床暖って、ダッセェなぁ。
まあ、戸建てでも断熱の悪い家は床暖に喜んでるみたいだけど。

今の戸建ては、真冬も春のように暮らせるのがコンセプトだよ。
つまり、暖房を意識せずに春のような服装で春のように暮らせる。
のどかな春の日に、床が熱いと気持ち悪いだろ。

後は、「床暖房　不快」あたりでぐぐってな。

232 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:02:00 ID:???

他の暖房より気持ちよさそうではあるな

233 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:02:12 ID:???

へーマンションはオプションなんだ。まぁいいや。

暖かいんだ。勉強になります。もう少し寒くなったらつけてみます。
今では効果がわからないというか、今つけたら暑い。

234 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:02:19 ID:???

>>230
家はオール電化だから、深夜だけ床暖つけっぱなし
陽が昇っても一日中快適だよ

235 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:03:58 ID:???

>>231はいつもナウイなー　

236 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:05:05 ID:???

>>231
きたきたｗ
キッチンにも床暖があって「温かい」嫁が喜んでるぜ！
エアコンつけても足元寒いし、ましてやこたつに入って料理出来んしなｗｗ

237 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:33:46 ID:???

壊れちゃった人がよそで暴れてますが私たちのせいでしょうか

238 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:41:23 ID:???

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰに感動した！戸建て住まいの時には付けられない設備の一つをマンション住まいで堪能！
毎日フル回転！

239 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:42:42 ID:???

>>237
そうだなココの住人のせいだな
ここは隔離スレだからな
脱走はいくない

住人の愛情が足りなかったんだろうな

240 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:43:26 ID:???

戸建ては結露が酷い

241 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:47:38 ID:???

マン損は自分のものにならないw

242 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:47:50 ID:???

石油やガス暖房だと水蒸気発生するから結露がよけいひどくなるよ
今は石化燃料高いから最新エアコンがいいかな

243 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:51:52 ID:???

>>241
いつも為にならない情報ありがとう

244 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:07:51 ID:???

冬でもパソの排気熱だけで快適だぜ。

245 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:10:11 ID:???

冬はぬこが傍にいるから快適だぜ。

246 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:12:36 ID:???

都心部近郊：東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部
などに電車で5～15分以内くらいで行けて便利で住環境の良いところ。
で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。

戸建に住んでるだけでは何の自慢にもならない。
田舎だと意味は無い。
誰でも戸建に住めるからな。
年収400万の貧乏人でもな。

都心部近郊の住環境良い地域の戸建に住んでる人間は自慢して良いよ。

田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。

247 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:12:44 ID:???

戸建にディスポーザーつけたぜ！
注文住宅ならではだな。

どうよ？

248 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:20:58 ID:???

このスレ初めてみたけど　本気でマンションの方が上って言ってる人間が
業者以外一人もいないように見えるけど。

249 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:41:30 ID:???

いやー、「まだマンションスレ」には本物のおかしな人いるから、

釣れる。釣れる。

250 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:43:46 ID:???

まぁ本気で上って思ってる人間はこういうスレに来る必要がないわな。
というか自分の住居に普通に満足して暮らしてる一般消費者にとっては
この板にすら用無しなわけで、居るのは俺ら業者ばかりなり。

251 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:50:25 ID:k5OgD66K

ふざけんな！

252 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 23:06:35 ID:???

>>247
処理槽設置義務あるからうちでは無理。

253 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 23:17:54 ID:k5OgD66K

スレ汚しがっ！真剣に議論しろよ。スレタイに沿った意見交換や、時には相対する事もあるだろう。だけど有効なスレのままでいたいんだよ！お前らのやってる事はただの誹謗中傷じゃないか！今一度襟を正していいスレにしていこうじゃないか！なぁ、みんな

254 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 23:19:38 ID:???

しょぼい業者w
せいぜい元管理会社勤務程度じゃない？

255 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 00:53:05 ID:???

まともな知能があれば集合住宅なんて買わないからな

256 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 01:04:53 ID:???

　　　　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ　　　　　　　マンション買っちゃったぁああ
　　　（(´´ДД｀｀;;)）　　　((;;´´ДД｀｀)）　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

257 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 01:22:05 ID:???

今週末引渡しです。新築マンション楽しみ。
内覧会で指摘したところちゃんとなおってるかなぁ。

258 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 07:13:17 ID:???

259 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 07:17:33 ID:???

>>246
これ書いた人､ドアドアで５～１５分ってことなんだよな？
まあだとすると、それはまさに都心そのものに住むしかないので
少なくとも住環境は良くないことは間違いないと思うが・・・

260 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 07:20:08 ID:???

マンション買う奴って子供いながら買ったの？

261 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 08:17:26 ID:???

集合住宅買うくらいならミニ戸の方が百倍マシだと思う

262 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 10:25:24 ID:gmTA8IG3

蜂の巣は情報弱者だから結果として搾取される運命にある。

263 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 10:31:53 ID:???

派手な宣伝広告やコピーに釣られて買うんだろうなｗ

264 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 10:34:01 ID:/3hZMVHL

夫：うるさいな。となりがドタバタしてるよ！
妻：お父さん！おとなりが孤独死したんですって！
夫：げっ。見に行こう！
・・・・・・・・・・・・
妻：まだ買って３年目なのに・・・。マンションなんて買わなければよかった！

265 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 10:38:11 ID:???

どんな優良マンションでも、その中の一室で殺人事件がおきたり
飛び降り自殺がおきたりすると一気にマンションの価値が暴落するんだよね
マンション住まいの一番のカギはやっぱりそこに一緒に住む人間だと思う
でもそれって運がいいか悪いかってのもあるかも
マンションは選べてもそこに住む家族は選べないもの
半生をかけてローン組んでまでそんなリスクは取りたくないな

266 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 12:43:08 ID:???

戸建てだって隣に引越しおばさんみたいなのがいたら・・・

267 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:14:36 ID:???

へたくそ

268 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:17:42 ID:???

戸建は庭の手入れが面倒だから嫌だよな。
あー後、階段ののぼりおり？面倒だよね。
そこらへんは戸建の奴らはあきらめてるって感じがしてカワイそうだったよ。

269 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:22:18 ID:???

そんな奴って駅の階段も上り下りできない障害者なのか？

270 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:40:38 ID:???

階段めんどうに決まってるじゃん、めんどうだからエスカレーターやエレベーターがあるんだよ。
そこは認めなくちゃ、説得力が無いのはそのせいじゃない、戸建てだけど。

271 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:43:18 ID:???

風呂はいるのも、洗濯干すのも、トイレいくのも、飯食うのも、寝室いくのも、全部階段w
階段フェチですか？

272 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:43:40 ID:???

階段が面倒なのはわからなくはないけど、
階段が嫌だという理由でミニ戸にも及ばない狭い集合住宅を選択する理由が疑問なんだよ。

273 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:46:08 ID:???

マンションは一人か夫婦二人程度で住むもんだろ。
いくら階段が嫌がからといって、
子供いる家族で80㎡もないマンションに住むのもどうかと思う。
結局のところ金がないからマンション、という選択したんでしょ？
で、後付の理由探しで階段だのみすぼらしいだの言ってるんでしょ？
違うの？どうなの？

274 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:46:34 ID:???

面倒なだけじゃない危険なんだよ

275 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:47:07 ID:???

マンションのほうが危険がいっぱいだわな。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

13歳未満の年少者に対する強姦・強制わいせつ事件は、
屋内の中高層住宅（33.6％）が最も多く、屋外では
道路上（16.4％）で多く発生しています。

276 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:47:43 ID:???

>>272
同意。
階段と >>4 >>5　のマンションのデメリットを比べて
階段のほうが嫌だというのは、常識じゃあありえない判断だ。
よほどデブで階段を10数段上ると息が上がるんじゃないか>>271は。

277 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:47:55 ID:???

ほら話をそらす

278 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:48:04 ID:???

危険だけでなくトラブルもマンションの方が多い件

279 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:49:26 ID:???

　　　そろそろ「階段で転げ落ちて死にたくない」

　　　　　　　　　　　　　なんて特異な話題を執筆中です

280 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:49:37 ID:???

だれしも年取るし、いつ障害をもつかわからんのに

281 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:50:55 ID:???

年取らない方が特異な例でしょ

282 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:51:07 ID:???

>>280
その理由もわからなくない。
だけど、何十年も先の老後のことや、いつ障害者になるかわからないのに
ミニ戸にも及ばない狭い集合住宅を選択する理由が疑問なんだよ。

283 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:52:04 ID:???

つまり

　　　　　　　　　マンション「しか」買うことができない

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　が、正解ですね？

284 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:53:24 ID:???

コスト高い、狭い、トラブル多いの3重苦を背負いたくないから
いくらすすめられても、マンションだけは買いませんです、はい。

285 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:53:42 ID:???

買い換えるの面倒でしょ、金もかかるし、１回で済ませたい

286 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:53:47 ID:???

ミニ戸広いか？
平面が狭いから、ものすごく圧迫感を感じるが。
だいたい、そこまで素晴らしい住宅だったら、マンションよりずっと高い価格設定にならないか？

287 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:56:30 ID:???

>>286
日本はマンションが高杉なんだよ。
世界中探しても、同じ床面積で集合住宅のほうが独立家屋より値段が高いなんて
日本くらいなもんじゃないか。

288 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:56:38 ID:???

>>286
ミニ戸が「広い」というより、集合住宅が「狭い」んだよ
それだけの事。

ミニ戸が「素晴らしい」なんて誰も言ってないでしょ、
集合住宅が「哀れ」なだけ。
それだけの事。

289 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 13:59:37 ID:???

>>285
面倒ではないし、土地を売ればそれで買えるだろ

290 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:00:34 ID:???

なんでミニ戸は安いの？
土地がついていて、トラブルなくて、広くて
なのに、なんでミニ戸だけ、お得価格に設定してるの？
ミニ戸業者はボランティア？

291 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:00:34 ID:nXXyYv0n

ハイジャンパー損太郎がマンションの荒利聞いたら卒倒するだろな｡
そのくらい酷い｡

292 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:00:38 ID:???

マンション住んでる同僚は俺のミニ戸を見て羨ましがってるよ
70㎡前後の面積で家族が４人とか５人とかで住んでるｗ
今は皆子供が小さいせど成長につれて手狭になってるのを実感してるらしい。
俺のミニ戸は１２０㎡＋屋根裏収納８畳だから広さは十分。
みな本気で戸建てへの買い替えを検討してる

293 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:01:27 ID:???

>>290
ミニ戸が安いわけじゃなく、集合住宅がボラれてるだけ
それだけのこと。わかった？

294 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:01:42 ID:???

>>289
えーーーーーーーーーーーーーばか？

295 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:04:05 ID:???

>>294
ﾁｭﾌﾟはロムってたほうが良い

296 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:05:05 ID:???

一回で済ませたい気持ちはわからんでもない

297 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:07:03 ID:???

何回セックスしても子供が出来ない不能夫婦ならマンションでもいいかもなｗｗｗｗｗ
共稼ぎも可能だろうから搾取されても生活に困る事もない。
乗り合いバス特有のトラブルも自分たちが我慢すれば良いだけのこと。
しかも相続で子供に迷惑掛ける事もない。

298 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:08:56 ID:???

いつも思うんだけど、
ペット不可のマンションみたいにさ
子供不可（成人者は除く）のマンションがあればトラブルも少なくなるだろうにな
法的にできないのか？
もし可能ならそれも付加価値として人気出るんじゃね？

299 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:09:15 ID:???

>>292
ミニ戸にしちゃ大きいな｡
建て坪４０坪なんて普通の戸建てよりでかいぞ｡

300 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:09:27 ID:???

>>293
馬鹿？
脳ミソもミニ？

301 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:11:27 ID:???

>>299
でもミニ戸だよｗ
三階建てだから面積があるだけ。
階段もあるしｗ

302 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:12:33 ID:???

マンション派がミニ戸（つまり戸建てなんだけどｗ）を叩く理由って
「貧乏臭い」「階段が急」「となりとコンニチワ」とかで
共通してるのは、購入者は分かって買ってるって事柄ばかりなんだよなー
買う人も物件を見て買ってるから全て納得の上買ってるんだよね？
他にないの？

303 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:13:20 ID:???

目糞鼻糞w

304 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:14:09 ID:???

建て替えが簡単なんて言ってるが、たいがいそのまま住んでるよな。
30年以上の戸建の割合３割

305 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:14:27 ID:???

>>299
どうせ地上３階地下１階兼駐車場とかの地震で倒壊する例のタイプだろ

306 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:15:05 ID:???

>>302
それだけあれば充分でしょ。

307 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:16:25 ID:???

「貧乏臭い」「階段が急」「となりとコンニチワ」
　　　　　　　　　VS
　　　　　 >>4 >>5

どっちがいいのかな？

308 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:17:22 ID:???

どっちも最低。

309 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:22:15 ID:???

新築マンション購入して今すっごく後悔している。
マンションそのものには満足しているけど、
やはりマンションは共有部分が多いから、他人が
マンションの裏口ドアに大きな傷をつけても
それを放置するしかないし、管理人が最悪でそれを
管理する管理会社の対応がさらに悪くても
住人全員でそれを決めなければならない。
うちは世帯数が少ない方のマンションなのに、それでも
いろんな人がいて面倒臭すぎ。
もし自分だけで解決できるならとっくに管理人も管理会社も
契約解除するのに、全員で話し合ったとしても、自分が
考えているようにはなかなかいかないから、
うちはマンションを買って失敗した。住人トラブルがないだけ
まだましなんだろうけど、他のマンションだと、タバコの事とかで
もめたりかなり大変だよ

310 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:23:08 ID:???

ミニ戸の方が優れている割には、余裕なさすぎ。
もっと堂々としないと、勘ぐられるよw

311 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:24:20 ID:???

普通の一戸建てが最強
無理ならちょい高級なマンション
ミニ戸は無いわ
こんなもんに住むなら賃貸でいいわ

312 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:24:46 ID:???

いわゆるミニ戸しか買えなくて、将来買い替えするのが必須の物をさけてマンションにする。別に不思議じゃないけど

313 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:24:58 ID:???

>>310
くやしいのおＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
そんな書き込みするからマンション脳なんて言われるんだよｗ

もう反応しなくてもいいよ。
どうしても悔しければ何かかいとけ

314 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:25:01 ID:???

>>309さん、ミニ戸お買い上げ～w

315 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:25:03 ID:???

続き
ちなみに一戸建てを購入するか迷ったとき、
うちはリビングがかなり広くて、他の部屋にも
移動がしやすいマンションを選択。
免震だから震度３じゃ揺れを感じないし
マンション自体は全然いいんだけどね。

316 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:25:43 ID:???

　　　　大金叩いて他人と資産共有

　　　　　　　　　　　わかります。

317 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:26:22 ID:???

マンション派の奴って買うときに『快適』の部分だけ見て
『トラブル』の部分は見ないんだろう

318 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:26:44 ID:sJ0LG3sY

70m2の戸建てなら大手ＨＭで建てても建物１５００万くらいだ｡
タマとかで建てたらＯＰ付けても１０００万いかない｡
土地は約３０坪で十分｡近くの土地探して坪単価計算してみ｡
それがミニ戸の値段｡

マンションは敷地面積/部屋数で１人当たりの土地面積出して
それに先ほどの坪単価かける､そして＋建物価格１５００万で計算ね｡
それをマンション販売価格と見比べる｡

どっちがお得ですか？

319 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:27:29 ID:???

このテンプレに全てが凝縮されてるなｗ

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買う奴は馬鹿だという事実も変わらない。

320 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:29:18 ID:???

＞いやー、「まだマンションスレ」には本物のおかしな人いるから、
＞釣れる。釣れる。

今回は？

321 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:29:42 ID:???

>>317
いや、トラブルも管理会社がしっかりしているという
のをアピールする会社が多いからだよ。
家購入なんて頻繁にすることじゃないし、
営業マンのトーク次第って感じ。
ただ一戸建てでも住人トラブルはあるし、
結局は管理会社がいいかどうかっていうのに
マンションはかかってる。管理で買えとよく言うし。
でも結局のところ、担当者次第だからどこも一緒だね

322 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:30:18 ID:sJ0LG3sY

あ､戸建て間違えた｡
２階建てで計算しちまった｡
ミニ戸３階建て７０m2なら土地１２坪でいいや｡
その代わり建築費は２０００万だけど｡

323 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:31:11 ID:???

>>321
つまりマンションは自分の自由ができないって事だな

324 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:34:39 ID:???

お得かどうかを最重視の方は、ミニ戸選択でいいんじゃない？

325 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:35:35 ID:???

窓からのパノラマを望みながらゆったりと過ごす至福の時、いつのまにか寝てるしあわせ

326 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:35:44 ID:???

>>323
時間のない人やめんどくさがりにはそれはメリットだよ

327 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:38:42 ID:???

ちなみにミニ戸じゃピアノ弾いたりランニングマシン使ったりすると
近所から苦情くるから変な幻想には注意な

328 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:43:30 ID:???

ミニ戸は、戸建てとマンションの、悪いとこどりだと思うが
戸建てとマンションで悩むことはあっても、安いだけがメリットのミニ戸は選択肢にないなあ

329 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:45:34 ID:???

>>327
最近のは高高住宅だから音は外にもれないし､線路の脇でも
電車の音があんま気にならないくらい遮音性高い｡
いつの時代の話してんの？ｗ

330 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:49:29 ID:???

>>329
線路脇のミニ戸
哀愁漂ってます

331 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:49:54 ID:???

>>327
ピアノは知らないけど、周囲の音は聞こえないよ。
集合住宅に住んでた頃は騒音に悩まされてたけど

332 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:50:35 ID:???

>>328
お前にはマンション派のふりするのは無理だｗ
まだ早いｗ

333 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:51:06 ID:???

ミニ戸がワラワラ沸いてきたな

334 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:51:15 ID:???

ま、ミニマンしか買えない予算じゃ、高高仕様なんて
夢の又夢だってことなんでしょ。

335 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:52:44 ID:???

だからミニ戸ってどんな物件のことをいうんだ？

336 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:54:18 ID:???

　　　　マンション買って後悔してる馬鹿が

　　　　　　　　　　　そのストレス解消として、

　　　みに戸という造語でカテゴライズして必死です。

　　　　　　　　　

337 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:54:43 ID:???

>>335
マンション派が勝手に言っているだけで、定義など無い。

338 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:56:18 ID:???

>>332
アゲちゃんだまされた？
私は最初からマンション派だよw
今日はどんなキャラでいくの？

339 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:56:27 ID:???

呼び名は関係ない、１階だけで快適な暮らしが出来ないのが問題なの、すりかえるな

340 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:56:58 ID:???

>>338
今日は単純に田舎者叩きでやってみるｗ

341 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:57:22 ID:???

貧乏忌女ミニ戸はここ↓に書き込んで見栄でも張ってろよん

■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■49言目
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1223119768/

342 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:57:46 ID:???

>>339
なるほど。
農家みたいな家屋が良いんですね、わかります。

343 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:58:23 ID:???

>>335
敷地２０坪未満で軽量鉄骨か木造の３階建て
１階部分が駐車場で庭と呼べるものが１坪ぐらいあるか無いか
って感じじゃないの、よくある建売りミニ戸は

344 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:58:56 ID:???

>>342
お前が一人で行ってろ！ﾎﾞｹ

345 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:59:47 ID:???

>>343
定義はそれだけなの？
面積とか数値上の線引きはないの？

346 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 14:59:58 ID:???

>>339
君の認識には大いなる錯誤があるよ。
マンションはフラットではあるが、快適な暮らしは出来ない。

347 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:00:53 ID:???

>>342
そのほうが安心できればいいでしょ
農家にすりかえてるし

348 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:01:26 ID:???

>>345
>>343は、感じ　って書いてるだけで、定義なんてもんじゃないだろ。

349 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:01:53 ID:???

>>345
線引きして得する奴なんて居ないからな

350 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:02:30 ID:???

いわゆるだよ　　いわゆる

351 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:02:38 ID:???

なんか臭そうなおばはんばっかり湧いてるな

352 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:05:28 ID:???

やっぱりミニ戸としか比較できないんだ・・・

それが分かってるのにマンション買うって馬鹿なの？
想像力が平均的な人より少ないの？
あたま悪いの？
それとも

お金が無いの？

353 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:07:16 ID:???

ミニ戸の予算で比べるマンションは、安いファミマだからw
どっちも売りは、安いというところだけ
同じ値段なら、大きい方を選びましょう！
どっち選んでも、似たり寄ったりw

354 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:08:33 ID:???

これだけ広さにこだわる人が将来、下３分の１の広さで我慢できるわけがない

355 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:09:41 ID:???

>>352
ミニ戸と比較してマンション買うのは普通に現実的だろ
お前が馬鹿じゃねーの
あんな恥ずかしい家住めるかよ

356 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:14:28 ID:???

何が恥ずかしいの？俺今、万損すんでるけどマジわからん。

あなたのスペック教えてよ。やっぱりバブル世代？車は○○じゃないと。みたいな。

恥ずかしいだけで生活空間狭いほう選ぶのはいやなんだ。

357 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:14:51 ID:???

>>354
下三分の一･･
風呂と駐車場しかありませんがあ

358 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:17:46 ID:???

>>356
支離滅裂

359 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:17:54 ID:???

それでも万損より広いでしょ。
知人のミニ戸言われる家に行って正直驚いたよ。

これでもミニ戸なの？って。駐車場は１ｆにあるタイプじゃなかったけどね。
風呂２Ｆにあったし。

で、ミニ戸もいいなぁと思ってるんだが　本当に恥ずかしいのか？

360 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:18:06 ID:???

なんだかんだ言ってもミニ戸が気になる奴が多いんだな・・・
自分が気にら無きゃ買わなきゃいいだけだろに。
何をそんなに必死に事故だの災害だのと・・・
まぁいくら言っても、気になって仕方ないのか。

361 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:18:36 ID:???

ミニ戸なんて恥ずかしくて住めるかよ。

362 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:19:04 ID:???

知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
2、30坪くらいの家を買うって言うのが、現実的な選択だと思う。

363 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:19:13 ID:???

>>359
マジレスしたら恥ずかしいよ
でも、マンションよりマシｗ

364 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:19:46 ID:???

>>361
暇だからアゲちゃん自ら釣られてあげるよｗ
そんなおまいは何処に住んでるの？

365 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:20:03 ID:???

ずーと７０平米
今９０平米、老後３０平米の選択ね

366 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:20:33 ID:???

戸建（ミニ戸？）＞＞＞＞＞＞＞＞超えられない壁＞＞＞＞＞＞集合住宅

367 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:20:37 ID:???

すまん。釣りだ。

ミニ戸はつりやすくて・・・

368 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:23:04 ID:???

マジレスすまん。

周りの子供がいる家族にマンションとミニ戸だったらどっちがいいか？
って聞いてみたら皆ミニ戸がいいというんだが・・・
ネット以外でマンションの方がという意見を聞かない。
ここはひとつ業者の出番ではないだろうか？

ほら、ここに購入検討者がいるよ！マンションとミニ戸比較して優位性をいってくれ。
このままだとおれ、おれ、もうミニ戸・・・

369 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:24:02 ID:???

>>367
いや、最近はミニ戸では釣れないよ、てかマンションがあまりにも哀れすぎて
実際ミニ戸の定義なんてないんだろ？
現実には広いか狭いかの違いで戸建なんだし。法的権利的に線引きがあるわけでもないし。
戸建は戸建
区分所有は区分所有だよ
双方は超える事の出来ない壁が存在してるよ。

370 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:24:34 ID:???

マンションなんて部屋買っただけだしな｡
家と比べるまでもない｡

371 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:24:59 ID:???

ミニ戸なんて２ちゃん以外の場で言ったらﾊｧ?って言われるよｗ

372 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:25:26 ID:???

買っちゃえ買っちゃえ、自分で判断納得できんやつが、何かっても後悔するだけ

373 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:26:07 ID:???

マンションって言葉使ってるけど本当はアパート（メント）だからな
そこを勘違いするなよ。

374 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:26:41 ID:???

>>371
地方の方はいいですねぇ

375 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:27:01 ID:???

アパートメントではだめなの？

376 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:27:01 ID:???

ミニ戸の人わきすぎw
そんなにミニ戸比率って高いの？
２ちゃん比率が高いだけ？
正直、不思議

377 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:28:17 ID:???

以前から思っていたがミニ戸が多いというより、
ミニ戸の話題がでるとようやくマンション派が活気付くということではないだろうか。

ならば、ここはミニ戸の話題を引っ張るべく自演を続けるのであった。

378 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:28:18 ID:???

>>372
そそ。
完成もしてない集合住宅のモデルルームだけ見て買って
数年と経たず後悔し自分でも買えたであろうミニ戸に対して２ちゃんで叩くｗｗｗｗ

379 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:28:37 ID:???

>>373
あなたの力でスレタイ変えといてアパートメントに

380 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:29:40 ID:???

あの時よく考えて集合住宅なんて買わなければ良かった！
ミニ戸なら買えたのに！チクショーおおお！！！！

って感情があるからミニ戸を叩くんですね、わかります。

381 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:30:16 ID:???

お互い様

382 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:30:57 ID:???

正式には

『結局区分所有建物と戸建どっちが良いんだ83軒目』

だろｗ

383 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:31:05 ID:???

俺はまだ社宅だよ｡
こんな不況じゃ買いたくないしね｡

･･･まさか去年の売り渋りマンションなんて買っちゃった人いないよね？

384 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:31:05 ID:???

どういうふうに考えても子供がいたら戸建。

マンションは想像力が少々欠けている人間、将来が見えない人間、
相場の肥やしになりたい人間が買うもの。
昨今、一生懸命デベが貼ったメッキがはがれてきた。
マンションの本質が見えてきて後悔し始めているマンション住人が狂ってミニ戸を叩いている。

385 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:31:14 ID:???

このスレでは、
土地100㎡未満または建物延べ床150㎡未満がミニ戸がミニ戸だからな

郊外・田舎ミニ戸も多いだろうな

386 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:32:30 ID:???

いいわよ変えといて

387 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:33:12 ID:???

チクショー！集合住宅買わず戸建買っとけば良かったぁぁぁぁあああ
って人と
チクショー！戸建買わず集合住宅買っとけば良かったぁぁぁぁあああああ
って人

どっちが多いのか？
俺の知人連中では圧倒的に前者の方が多い。
あ、あくまでも俺の知人連中での話しなｗ

388 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:33:29 ID:???

そうだよな。今年の年初、去年、一昨年のマンション価格なら、本当に広いミニ戸又は、
ちょい不便になるかもしらんが庭付き戸建が買えたのにな。

ざんねんだったねぇ。だからミニ戸に嫉妬しちゃうんだ。

389 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:35:04 ID:???

俺が思うにもこれらが事実かと。。

368 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/10/23(木) 15:23:04 ID:???
マジレスすまん。

周りの子供がいる家族にマンションとミニ戸だったらどっちがいいか？
って聞いてみたら皆ミニ戸がいいというんだが・・・
ネット以外でマンションの方がという意見を聞かない。
ここはひとつ業者の出番ではないだろうか？

ほら、ここに購入検討者がいるよ！マンションとミニ戸比較して優位性をいってくれ。
このままだとおれ、おれ、もうミニ戸・・・

387 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/10/23(木) 15:33:12 ID:???
チクショー！集合住宅買わず戸建買っとけば良かったぁぁぁぁあああ
って人と
チクショー！戸建買わず集合住宅買っとけば良かったぁぁぁぁあああああ
って人

どっちが多いのか？
俺の知人連中では圧倒的に前者の方が多い。
あ、あくまでも俺の知人連中での話しなｗ

390 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:35:26 ID:???

団地でいいんじゃね？

391 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:35:57 ID:???

ミニ戸と比べるような場所に住むのがわるい

392 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:36:29 ID:???

ミニ戸って私道負担とか無い土地に建てるから
平気で家の前の公道で子ども遊ばせたり洗車しちゃうＤＱＮ多いんだよね
まぁ我がさえ良ければそれていいんだろけど

393 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:37:56 ID:???

>>389
自画自賛

394 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:38:41 ID:???

>>392
質問が二つある。

一つは
その理由でマンション等を選んだりするの？

二つ目
ミニ戸の全てが私道負担ないの？
戸建の全ては私道負担あるの？

395 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:39:25 ID:???

正しい選択をしたミニ戸が、火病って見えるのはなぜ？

396 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:39:36 ID:???

>>389
同意ｗ

397 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:40:23 ID:???

それってミニ戸に限らずじゃね？戸建ならあるな。
ミニ戸に多いかもしらんが。

団地でいうと　駐車場とかエントランスに変なのが集まってガヤガヤやってるの
をイメージしていただければ近いかもしらん。

398 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:40:29 ID:???

あ、戸建てと比較してって事ですよw
「戸建ては全くないのか！」なんてムキにならないでね

399 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:41:16 ID:???

>>395
ミニ戸の話題は燃えると俺が自演しているから。

400 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:41:26 ID:???

>>398
わかりました。
で、一つ目の質問の回答は？

401 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:42:12 ID:???

俺もマンション買った馬鹿をオチョくってると楽しいし
暇つぶしには丁度良いスレだからｗ

402 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:42:45 ID:???

釣られまくりだな、ミニ戸

403 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:42:51 ID:???

　　　　　　　　　で

　　　　戸建と

　　　　　　　　　　　　　ミニ戸の違い

　　　　　　はなんなんだ？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　教えてくれよ！

404 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:43:21 ID:???

書き込みのどこに「全部」なんてかいてある？
自閉症の方ですか？
頭大丈夫？

頑張って生きてください！
悔しくても、もう反応しなくてもいいですYO
どうしても悔しくて我慢できなければ何か書いとけｗ

405 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:43:33 ID:mbh3f8Oo

マンション選ぶのは戸建に比べたら安いと
調べもしないで飛びついちゃった人でしょ｡
インフレだから金借りた方が得だの､家賃で
買えるだの言われてまんまと騙された人達｡

406 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:43:45 ID:???

マンション買っちゃた奴、頑張れよ。
次こそ戸建！って夢があるじゃないか。

夢を持って生きるのはいいことだよ。

407 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:45:11 ID:???

終生を団地で終える

408 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:47:27 ID:???

俺が想像してみた。
あながち当たらずとも遠からずかとｗ

　　　　↓

つまりマンション買った頭の悪い奴が後悔してる。

あの時マンションじゃなくても戸建にすれば良かった！

戸建でも狭い戸建ならなんとか手が出せたのに！

よく比べたらマンションより面積は広いじゃないか！

乗り合いバスはストレスだらけ、、デベも潰れるしorz

よ～しストレス解消で戸建を叩こう！

でも普通の戸建じゃなく、自分たちも買えた層の戸建に限定しよう

小さい戸建ってことで「ミニ戸」とカテゴリーして戸建とは別のものにしよう

よ～し、毎日２ちゃんでストレス解消しちゃうぞー

409 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:47:46 ID:???

マンションに満足しているし戸建に住みたいとは思わないな
戸建は何でマンション攻撃しないとやってらんないのか
夢も希望も失ったから？

410 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:48:01 ID:???

>>407
それは悲しすぎるな。
全米が泣くよ、きっと

411 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:48:08 ID:mbh3f8Oo

>>406
そうだよ､自慢のマンション売って戸建て買いなよ｡
きっと高く売れるＹＯ！
だって夜景素敵だし､ベランダで高級ヒー飲めるしｗ
駅近なんだろ？資産価値抜群じゃん｡
今､土地下落してるから､ご自慢のマンション売れば戸建買えるって｡

412 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:48:29 ID:???

どう見ても戸建のマンション叩きのほうが多いけどw

413 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:48:45 ID:???

>>409
スレタイ見ろよ。

414 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:49:51 ID:???

営業の決まり文句
｢家賃払うよりローンの方が月々のお支払いは安くすみますよ～｣
｢家賃なんて捨てるだけで何年払っても自分の物になりませんからねー｣
って聞かされて集合住宅を買う新婚夫婦がホームラン級の○○

415 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:50:33 ID:???

マンション派の奴って買うときに『快適』の部分だけ見て
『トラブル』の部分は見ないんだろう

416 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:51:00 ID:???

>>408
カテゴリーしても何もこの板にミニ戸スレあるんだけどな
世間じゃ狭小住宅って呼ばれてるし

417 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:51:26 ID:???

>>412
俺の場合、以前買ったマンションでひどい目にあったから
マンション叩きしているよ。
逆の例は少ないじゃないか。

418 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:51:32 ID:???

今ならミニ戸でも戸建買えたのに・・・
しかも最近３階建てたくさん建って周りにもミニ戸住民が増えてきた・・・
ミニ戸が発売された当初のようなアレルギーも薄まってきちゃたし・・・

なんであと１年待てなかったんだろう。
たった１年、たった１年まてばもっと広くて土地もついているところに住めたのに・・・

419 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:51:47 ID:???

どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしている億ションだろうと
集合住宅である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「すごく快適だよ」「大丈夫だよ」と言う人もいるが
「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。
しかもゴキブリ水を毎日飲みながら。。。

420 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:52:27 ID:mbh3f8Oo

>>414
しかもローンは３年固定とかなｗ
羞恥心としか言いようが無い｡

421 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:55:26 ID:???

現実では戸建はマンションより人気ないよ
売りに出されているしそれがまた売れ残ってる
戸建は頂点と期待していただけに悲壮感もひとしおなんだね
マンションはお花畑以外は最初からこんなもんだと
メリットデメリットを覚悟しているからね

422 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:56:11 ID:???

日本語でおｋ

423 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:56:41 ID:???

マンション派！もっと頑張れ～

424 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:57:21 ID:???

戸建派必死だな。

425 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:58:14 ID:???

必死になる必要もないんだけど、
マンション派が頑張ってくれないとツマンナイからな

426 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:58:31 ID:???

>>421
＞メリットデメリットを覚悟しているからね

じゃあなぜ生活板の分譲マンションスレに不満が渦巻いているの？

427 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:00:18 ID:???

>>425
そうそう、生かさず殺さず　が基本。
ちょっと本当のこと書くとすぐ逃げちゃうからね、マンソン派は。

428 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:00:35 ID:???

戸建必死発言は釣りだ。気をつけろ。俺が書いたから間違いない。

>>426
それをいっちゃぁおしめぇよ。

429 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:03:08 ID:???

>>426
そりゃ不満がゼロはありえない
不満な人はどこでも不満ばかり
そして戸建住んでも満足しないでマンション叩きに精を出す

430 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:04:52 ID:???

マンション買った人ってばかみたい。

少し待てば戸建かえたのに。

ほんとうにばかみたい。

431 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:05:35 ID:???

戸建でも集合住宅でももちろん不満はあるだろう。
人間だもの。

確実に言えるのは、戸建より集合住宅の方が不満は多い。
そりゃ団体での共同生活なんだから不満も多い罠ｗ
常識で考えればわかる話だよ、
億ションとかファミマンとか関係ないよｗ

432 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:13:14 ID:???

既にマンションを買ってしまった馬鹿はおいといて
これからマンションを買おうとしてる人いますか？

433 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:13:19 ID:???

すごく不思議なんだけど、戸建てに満足している人達のレスに見えないんだけど。
ただマンションを叩く為だけにスレを消費。

本当に満足してるの？
満足している人って、そういう事する？

434 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:14:52 ID:???

>>433

>>417

435 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:15:47 ID:gmTA8IG3

マンションは永遠の賃貸って本当？

436 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:16:56 ID:???

>>435
何をいまさら

437 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:18:33 ID:???

>>434
間違った選択をしないように、布教してるの？
ご苦労さまです

438 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:19:07 ID:???

煽り抜きで小さな子供がいる人に聞きたいんだけど、
マンション住んでて大丈夫？
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの？
忍者足教えても時には走ったりするでしょ？マンションは狭いとはいえ。

『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの？
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの？

439 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:22:43 ID:???

牛乳飲んだら早くレスしろよ！

440 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:25:16 ID:???

マンションは言えばわかる少々のDQNより集合住宅をわかっていない
普通の生活音も気に障る寛容さの全くない神経質な住人が一番の問題だと思う。
そんな奴こそ戸建に住めばいいんだよ。
文句言っているのもそいつらなんだろうけど
密集している戸建でもうまくやれるとは思えない。

441 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:28:38 ID:???

神経質な人は集合住宅には住めない
鈍感力のあるＢ型が最適

442 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:28:56 ID:???

実際どうなの？
マンションと戸建て、住んでいる人どっちが多いの？
東京限定でさ
このスレは圧倒的に戸建てが多いみたいだけど

443 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:31:47 ID:???

マンションに住むには鈍感力と忍耐力と自己中度が高くないと難しい。
周りに迷惑掛けてるのでは？と思うような
気をつかうタイプや神経質な人にはお勧めできない。

444 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:32:11 ID:???

>>442
だから俺はまだ社宅だって｡

445 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:32:55 ID:???

>>442
ごめん、実はＵＲ

446 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:32:55 ID:???

戸建の神経質といえばウメズで訴えている婆
戸建はああいう特権意識持った神経質が多いからね
近所トラブルはしゃれにならん

447 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:34:25 ID:???

>>442
ここの論理でいくと、塩漬けミニ戸なんてありそうもないけど、実際はあちこちに旗たって売れ残っているよねw
不思議よねw
マンション売れなくても、ミニ戸はもう少し売れても良さそうだけどw

448 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:34:29 ID:???

あれだけ高そうな住宅街だと特権意識あってもいいんじゃないの
実際、金持ちなんだし

449 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:36:46 ID:???

戸建のトラブルの嫌だけど、
戸建だと近所って数件の範囲だからな。
集合住宅だと数十戸から数百戸まで迷惑がかかる

逆に言えば基地外が一匹いても
戸建なら数戸
集合住宅なら数十戸～数百戸が被害に合う

450 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:37:17 ID:???

煽り抜きで思うけど、
集合住宅に住むには自己中心度と鈍感力が必要なのは同意。
小心者や、周りに気を使いすぎるようなタイプ、神経質で繊細な人は
本当にお勧めできないです。
ストレスが溜まるだけ。
こればかりは、便利さとか駅近とかは無関係。

451 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:37:49 ID:???

>>447
よほど不人気なところに住んでいるんですね。

452 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:39:14 ID:???

なんだ部落か

453 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:40:12 ID:???

>>449
数件ですむわけない
影響力は町内中だよ
マンション住人のように隣には無関心が暗黙では生活できないからね
むしろマンションのほうが当人以外には影響ないよ

454 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:43:31 ID:???

>>453
長年戸建にすんでいるけど、町内全部に影響を及ぼす
トラブルって想像できないんだけど？

455 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:43:32 ID:???

>>453
資産共有してるのに影響はないんですね。素晴らしい。

456 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:44:27 ID:???

>>454 >>455
453も必死に考えたコメントなんだよ、
あまり深く突っ込むなよｗ

457 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:44:41 ID:???

>>452
外にでてごらん
ご近所だけが世界のすべてじゃないよw

458 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:45:45 ID:???

調べなくても
売れ残り戸数なんて戸建よりマンションの方が多いのは常識

459 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:47:35 ID:???

>>455
資産壊すほどのDQNのこと？
それはもう警察任せだね
>>454
想像できないなら仕切りやクレーマーのいない良い場所なんだよ

460 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:48:22 ID:???

>>459
むしろ警察に任せるほど大事ならありがたいよｗ

461 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:49:27 ID:???

明日近所の集合住宅の植栽にゴミ捨ててくるよｗ
管理費で雇った清掃員が掃除してくれるから良いよね？

462 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:50:02 ID:???

>>458
そんなに人気なのに、なんであんなに安いの？

463 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:50:49 ID:???

>>461
監視カメラに撮られて逮捕

464 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:53:01 ID:???

>>462
何度も書かれているが、戸建が安いんじゃなくて
マンションが高すぎるの。

465 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:53:47 ID:???

>>462
マンション投げ売りしてるから｡

466 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:54:32 ID:???

>>463
マン損の監視カメラの解像度で逮捕できたら素晴らしい世の中になりそうですね。

467 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:55:03 ID:???

既にマンションを買ってしまった馬鹿はおいといて
これからマンションを買おうとしてる人いますか？

468 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:56:40 ID:???

>>466
最近のマンションの防犯カメラは証拠に使える解像度で警備会社と直結なんだよ
お前が想像してる団地とは違うんだよ

469 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:58:15 ID:???

>>468
じゃあ、変装して行くよ。

470 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:58:41 ID:???

>>467
今、郊外マンション探してるよ
もうすぐ契約しようと思ってる

471 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:59:31 ID:???

>>468
新旧数多くの物件を担当してきたけどそんな物はないよ
警備会社と直結ってとこを詳しく説明してくれｗ

472 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:59:39 ID:???

>>470
どうせ釣るならもちょっとマシなこと書け

473 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:59:52 ID:???

>>464
馬鹿？
買いたい人がたくさんいたら、高くなるでしょ。
売れなかったら安くする。
幼稚園児でもわかる経済学

474 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:00:42 ID:???

>>470
何人家族（子供）？
検討してるのは何階建て？
駐車場のタイプは？
戸数は何戸くらい？

475 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:01:22 ID:???

>>473
効率的市場仮説の信者さん？
今時はやらないよ。

476 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:01:47 ID:???

>>473
お前が馬鹿なんだよｗ

477 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:02:32 ID:???

473は未就職者でしょｗ

478 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:03:49 ID:???

乗らなくて捨てようと思ってた自転車を近所のマンションに置いてきました
管理費で雇った管理人が対応してくれるから良いよね？

479 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:04:07 ID:???

>>471
マンション敷地センサーあって不法侵入で撮影、映像は警備会社に回って５分で警備員到着
どんなヘボ物件扱ってる田舎の不動産屋なんだよ

480 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:04:15 ID:???

>>472
釣りじゃねーよw

>>474
検討してるのは、

3人家族
4F建て
機械式駐車場
50戸程度

かな・・・

481 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:05:39 ID:???

>マンション敷地センサーあって不法侵入で撮影
入居者はどうやって部屋に帰るんだ？

ｵﾓｼﾛｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

482 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:06:14 ID:???

>>475
今のはやり教えて

483 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:06:16 ID:???

>>480

後光がさして見えるよ。
是非、日本経済のために犠牲になってくれ。
あなたのような人がいないと景気が悪くなる一方だ。

484 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:06:30 ID:???

>>481
まじで言ってるのか？

485 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:06:44 ID:???

警備会社は５分でとても到着しないよｗ
待機所が隣にでもあるのか？
警察以上に早いなんて、　　　　素晴らしい。

486 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:07:29 ID:???

>>482
つ　情報の非対称性

487 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:08:05 ID:???

>>480
それで機械式の駐車場でなければ良かったんだけどな。
自転車置き場台数とバイク置き場台数は？
ちなみに４人目の家族の予定はないのか？

488 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:08:56 ID:???

>>479は今必死に執筆中です

　　しばらくお待ちください。

489 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:09:16 ID:???

>>482
安かろう悪かろう

490 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:09:39 ID:???

>>483
何言ってるんだかｗ
そんなのマンションに限らず、戸建買っても景気上向くじゃんｗ
お宅バカなの？

491 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:10:43 ID:???

田舎の人多いのかな？

492 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:10:52 ID:???

>>490
馬鹿はお前だよｗ
集合住宅は買った後も、、

例のコピペ貼っとこうか？

493 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:11:52 ID:???

マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せｗ
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみｗ
荷物を一方的に置いていかれる宅配ボックスも回線が繋がってるだけの遠隔監視ｗ
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

494 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:12:32 ID:???

アゲちゃん、いくらなんでもw

495 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:14:00 ID:???

>>487
自転車置き場は一家族2台　バイクなし
4人目も可能性はあるよ
機械式は正直やばいかなって思ってるよ
でも、自走式ってなると駅から遠くなってしまう・・・

マンションの値段が下がって来てるから検討してるんだよ
郊外でも駅近戸建はまだ強気で高いんだ

496 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:14:01 ID:???

>>494
スマン。
ちょっと熱くなりすぎたｗ
反省する。

497 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:15:26 ID:???

>>492
話をすり替えるなよｗ
景気の話をしてるんだろ？

498 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:15:58 ID:???

>>495
機械式なのが残念だな。
ちなみに自転車置き場って平面？二段式？

あとはしょうもない共用施設がなければ尚良し。

499 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:16:30 ID:???

マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。

管理組合理事は、個人的に接待受けてるから言いなりだしね。
知らないマンション住人は一生搾取されて食われるんだよなｗ

500 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:21:54 ID:???

>>497
今はマンションが大量に売れ残って、デベが倒産しまくっている。
デベ倒産→銀行の貸倒れ増加→貸し渋り
ってことがあんまりひどくなると、景気が本気でやばくなる。
その点、戸建の業者は小さいとこが多いから、影響は
マンションほど甚大じゃない。
というわけで、マンション買ってくれる人はありがたい存在。

501 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:22:06 ID:???

>>498
自転車置き場は二段式
共有設備はゲストルームが一部屋あるだけ

金があるなら戸建が良いけど、駅近郊外ミニ戸（土地30坪）は嫌だし・・・
今はマンションを選択するしか無いんだよね

502 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:22:41 ID:???

こいつはなんだったんだ？

479 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/10/23(木) 17:04:07 ID:???
>>471
マンション敷地センサーあって不法侵入で撮影、映像は警備会社に回って５分で警備員到着
どんなヘボ物件扱ってる田舎の不動産屋なんだよ

503 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:23:48 ID:???

マンションは買った後も多方面にお金を落としてくれるからねｗ
住民はそれを「便利だから、、」と勘違いしているが。

504 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:23:57 ID:???

郊外ってどこかしらんが、東京圏で30坪あればミニコとは言わんだろ。
2階建で100平米は確保できるし、駐車場もビルトインじゃなくて、小さい庭も取れる。

505 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:25:02 ID:???

>>502
ただのアフォだろ、捨て置け

506 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:26:02 ID:???

>>501
50戸の規模でゲストルームがあるのか、、
ちょっと強引じゃね？

集会所程度はあるかと思うけど。

507 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:26:16 ID:???

>>501
このメンタリティなんですね、わかります。

俺地方都市出身なんだけどさ、マンションって都会暮らしの象徴なんだよね。
戸建てだと30坪でも、田舎の仲間になんでこんな狭い家に住んでいるのとか言われるけど、
夜景が綺麗なタワーマンションだと、60㎡でも羨望の眼差しになるのさ。

508 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:26:41 ID:???

>>500
マンションデべの倒産はニュースになって目につくだけ
実際は戸建を建ててる中小工務店の方が多く潰れてる

今でも、保証のリスクの程度は
マンション＞中小注文・建売戸建

509 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:27:39 ID:???

マンションの敷地センサー（笑）

510 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:29:20 ID:???

マンション派さんはもっと頑張って！
ほら宅配ボックスとか雪掻きしない以外に利点を強く主張するチャンスだよ

511 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:29:23 ID:???

>>508
中小工務店は大した借金して無いし、せいぜい信金からしか借りてない。
どんだけ潰れようが影響は限られている。

アーバンが潰れて広島銀行の貸し倒れがどかんと出て
広島経済はかなりガタガタ。

512 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:29:32 ID:???

>>506
ああ・・・あるんだよｗゲストルームがｗｗ
それがそのマンションの売りなんだ

>>507
それは・・・・・・あるかも・・・・・ｗ

513 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:31:04 ID:???

>>471じゃないけど、私のマンションもそんな感じだよ
警備会社と直結
今はそういうマンションが増えてない？

514 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:33:06 ID:???

>>513
住人がゴミ捨てても速攻で警備会社が捕まえに来るわけか。
監視社会、大変素敵なことですね。

515 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:33:43 ID:???

>>513
だからどの部分の「何」が直結なのか聞きたかったのよｗ
警報が警備会社直結なんてのは築２０年の物件でもあるよ、昔からｗ

516 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:33:56 ID:???

>>513
しつこいよ、妄想もほどほどにな

517 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:34:14 ID:???

そのマンション絶対買え。買わないと後悔するぞ。
頼む。頼むから買ってくれ。

518 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:35:06 ID:???

マンションだろうが戸建だろうが、セコムのセンサーは全て警備会社であるセコムに直結してますが、何か

519 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:35:07 ID:???

>>514
全然違うしw
セコムにも入ったことがない戸建てばかり？

520 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:36:15 ID:???

だから田舎の団地と同じに語ってる奴は放っておけって
話し通じないから

521 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:36:39 ID:???

団地買う人って将来性が無いよね。
将来が無いの？

522 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:37:18 ID:???

>>519
>>479の馬鹿はそんな事を言ってるのでは？

523 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:39:39 ID:???

>>511
お宅の周辺の家は大手HMばっかりか？ほとんどが中小工務店だろ？
また、中小工務店の実態を知ってるのか？
例えば建売、
土地に根抵当をかけて建設費まで出させてる
登記所逝ったらその建売の原価いくらなのかスグに分っちまうｗ
それだけ銀行が融資してくれないんだよ

アーバンに関しては、広島銀行が無駄な融資をしただけのこと
倒産しても広島銀行が不動産に抵当を持ってるし・・・地方銀行でも潰れない
また、マンションデベが倒産したとしても購入者が困るのは保証の問題だけ

524 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:41:04 ID:???

敷地センサーってなんなんだよｗ
マンション住民が通るたびに発報するのか？
ひょっとして、入っちゃいけないゴキブ、、いや貯水槽とかの敷地のことか？

525 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:41:48 ID:???

業者さんはなんでも詳しいね。

でも、なんでもしってて詳しくてもマンション売れないね。

困ったね。

526 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:42:13 ID:???

どう考えても町の工務店が潰れるより上場デベが潰れる方が
影響は大きい罠
必死に長文書き込まなくても小学生でもわかる話

527 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:42:51 ID:???

>>525
だって、最近は客もすこしは利口になってきたからさｗ

528 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:44:11 ID:???

>>501
間取りと面積はどれくらいなんだ？
４人目の可能性もあるんだろ？大丈夫なのか？

529 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:46:46 ID:???

>>520
本当に話し通じないやw
自分が知らないことは業者だしw
留守宅でも異常があったら、警備員が鍵あけて部屋に入ってくるなんて知ったら、卒倒しそうだねw

530 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:49:37 ID:???

>>528
まさに俺の職場にいるよ。
３Ｌ買った後、二人目できちゃったの。
そこそこの中だから聞いたのさ。
子供大きくなったらどうすんの？
「ＬＤＫの和室潰すしかないでしょうね。」だって。
収納も問題あるだろうし。結局１０年ぐらいして経済的な余裕があれば
戸建に変えるかもとの事だった。

おまえ意味ねーじゃんよ。と思った。

531 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:52:51 ID:???

>>530
だよなぁｗｗｗ
どうしても集合住宅が欲しい奴も
せめて家族の人数が固定してからでも遅くないのになｗ
そしたら集合住宅に住むのが可能か罰ゲームなのか判断出来るだろうに。

532 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:54:30 ID:???

だから何回もいっているだろうに・・・

団地を買う奴は将来設計ができないんだよ。
自分の将来を想像する能力が欠如してるんだよ。
かわいそうに・・・

533 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 17:58:41 ID:???

蜂の巣といってあげろｗ
これからの寒い季節には今となっては蜂の巣の唯一の利点ともいえる
「冬暖かい」が強く主張できるんだから

534 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:01:16 ID:???

習志野市で大規模マンション分譲中です。
マンション派の皆さん、是非買ってください。
このまま大量に売れ残ると会社の存続が・・・
お願いします m(>_<)m

535 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:02:35 ID:???

で、

　　　　マンションの

　　　　　　　　　敷地センサーってどんなの？

　>>461で言った植栽部分にもセンサーがあるの？

　　　　
　　　　　　住民が歩行しうる付近なのに？

　　　管理人も水やりに神経使うなｗ

536 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:03:09 ID:???

>>534
何戸の物件で今何割販売出来たんだ？

537 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:05:23 ID:???

素直にそういえばマンションのひとつやふたつこの俺が・・・

かえねぇよ。お願いされても。暫く無理だろ。状況悪すぎじゃねの

538 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:11:10 ID:???

集合住宅に住んでる人にマジレス質問なんだけど
仕事や遊びで帰宅が遅くなり、家族も寝てるような時間だと神経使わない？
物音立てないようにそれこそ抜き足差し足で。
風呂なんてゆっくり入れなくない？

539 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:23:00 ID:???

風呂の水もゴキブリ水だなｗ

540 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:24:06 ID:???

マンションコミュニティーの掲示板見たら現実がよくわかるｗ
マンションに住む奴って自己中心とまではいわないけど、
自己ルールがあるようだな、「ここはこうするべき」みたいな。
あの掲示板も変なレスは運営が必死に削除してるみたいだけど、
本来はマンションのための掲示板なのに、マンションの悪い面（←住人の現実と本音ね）ばかり書かれてる

541 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:45:00 ID:???

まともな知能があれば集合住宅なんて買わないわ

542 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:48:42 ID:???

>>541あんた邪魔よ！ちょっと退きなさいよ！！！！！！！！！

543 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 18:53:07 ID:???

アゲちゃんorz

544 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:07:26 ID:???

マンションが売れなくなれば戸建も売れなくなるよ。
不動産全体が衰退するだろう、倒産・失業が増え35年ローンなど組めるのは公務員ぐらいか？

545 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:19:42 ID:???

やっと静かになったw
今日は強烈だったなあw
だれか、NGワード使ったの？

546 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:27:59 ID:???

ＮＧワードに
マンション
集合住宅
ミニ戸
戸建
を指定してください

547 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:34:51 ID:???

>>546
天気の話ししかできないやw

548 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:59:33 ID:???

損太郎どもはミニ戸とか特殊な例を持ち出すなよ。
そんなのは例外中の例外なんだからさー。
そんな例外を持ち出して叩くとかアフォかと・・・

まあ、欲しいならマンション買ってくれや。
日本経済に貢献してくれ。
俺は絶対買わんけど。

549 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:02:07 ID:???

>>548
何が日本経済だよｗ
お前が背負ってるのか？ｗカス！

550 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:03:13 ID:???

>>548
だって、そこしか叩けないんだもんｗ
大目に見てやれよｗ

551 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:05:51 ID:???

>>549
は？俺が背負ってるなんて
どこに書いてある？

欲しいやつはマンション買って
景気に貢献してくれって書いたんだが？

マンソン住民は国語力も無いんですねｗ

552 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:07:18 ID:???

抜き足差し足で毎日暮らすとかありえんわ。
忍者かっつーのｗｗｗｗｗｗ

553 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:07:56 ID:???

マンション、それは忍者養成所。

554 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:08:38 ID:???

音も無く歩くんですね。
特殊部隊にでも入隊してください。

555 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:10:00 ID:???

>>551
お？バカ発見
じゃぁなんでお前が景気を心配するんだ？
お前に関係ないだろ？

無い脳みそでちゃんと答えろよ！

556 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:15:32 ID:???

マンション、それは忍耐力をつける修行の場

557 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:16:18 ID:???

集合住宅買って

　　　　　　　　　　　涙目の馬鹿が

　　　　　　　　　　　　　　　ふぁびょってます

558 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:18:12 ID:???

戸建とマンションなら戸建がいいに決まってるだろうｗ

マンションとミニ戸なんて低レベルな争いは笑えるだけだな

559 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:19:37 ID:???

>>555
おまえこそバカだろ？ｗ
社会人なら景気の影響を受けない人間なんて居ないだろ？
ニートのおまえには関係ないかもしれんけどｗ

それに心配してるとか書いてないしｗ
どこまで妄想してるの？ｗ

せいぜい買いたきゃ買えばいいんじゃね？
勝手に貢献しろって話なわけだが？ｗ

560 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:20:02 ID:???

木造のｳﾝ戸なんてすぐ燃えちゃうから嫌～～～(笑)

561 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:21:01 ID:???

>>559
お前馬鹿だから、つまんねーよｗ

562 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:21:07 ID:???

よっ
久しぶり！

563 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:21:16 ID:???

蟻のえさに住むなんて無理

564 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:28:06 ID:???

終生を団地で過ごし団地で死ぬ。

子供は音を立てず歩き、老人は音を立てず死ぬ

565 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:28:08 ID:???

俺は小さい頃から親に団地やマンションの子とは
遊んじゃいけませんて言われてた。
近所の連中もそんな感じというか雰囲気というか
とにかくそんな感じだったなー。

集合住宅に住んでるとその家の子供は
○○さんちの子と呼ばれず
団地の子って呼ばれてたよ。（たとえ分譲マンションでも）

そんな田舎じゃないんだけどなー・・・
実話です。

566 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:29:02 ID:???

唯一の利点
「冬暖かい」季節ですねー
上も下も右も左もピッタリ密接してるもんね

567 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:29:22 ID:???

>>561
理論的に反論できなくなると
そうやって誤魔化すのがマンソン脳ｗ

論破されてくやしいの～ｗｗｗｗｗｗ

568 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:30:55 ID:???

>>565が全てを物語っている。
これが現実。

569 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:31:21 ID:???

こぶたの家でさえレンガなのに

570 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:33:24 ID:???

唯一？

571 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:33:36 ID:???

>>567
分り易く説明した上げようか？
お前は義務教育から出直した方が良い

まぁ、簡単にいえば知恵遅れだ

572 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:34:37 ID:???

>>571
は？説明してみろやｗ
負け組みマンソン住民さんよｗ

573 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:35:30 ID:???

中古のマンションは狙い目だと思うけどな。
住宅を一生に一度の買い物だと思うからむちゃなローン組んじゃうんだよ。
生活様式にあわせて何回か移り住みながら終の場を模索する。
最終的に通勤だとか通学だとか考えなくてもよい身分になってからだよ新築は。
周りの年寄りを見ても、郊外一戸建てを売って駅近マンションに移り住む人と
広すぎるような一戸建てに住み続ける人がいる。
損だ得だ考えなくなってから住宅を買いなさいってこと。
不動産は相場じゃないんだから。

574 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:37:06 ID:???

もうやめよう。どうみてもここには、純粋なマンション派なんていない。

マンション派といわれているのは戸建派のあおりか業者だぞ。

575 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:40:25 ID:???

なぜわかる？

576 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:45:39 ID:???

もうね。あのマンション派本来の切実さがないね。

577 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:47:24 ID:???

切実じゃないからじゃね

578 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:49:07 ID:???

国交省／共同住宅－所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易

国土交通省は、共同住宅の土地・建物について、所有権と利用権を分けて設定し、住民が利用権を購入して居住する新たな事業スキーム「リースホールド型（利用権方式）共同住宅」の検討をスタートさせた。
同省は、多世代にわたって利用できるような性能を持つ住宅の整備に向けた検討を進めており、実現には新築段階でのコスト増への対応や、長期にわたる管理の適正化が課題。
このため、現行の区分所有方式とは異なる新たなスキームの導入可能性について、事業の採算性や、金融・法制度、管理などの観点から多面的に検討する。
利用権方式は、住宅を供給する事業者が土地と建物を所有し、居住者は、建物のスケルトンとインフィルについて一定期間自由に利用できる権利（建物利用権）を購入するという方法。
現行の区分所有方式のマンションと異なり、所有者が単独の事業者になるため、管理などに関する意思決定が容易になるほか、居住者には、利用権を取得するため間取りや内装の自由な設計ができるといったメリットがある。
所有と利用を分離することで、供給者、利用者とも、初期取得コストを軽減できるのも利点だ。
一方で、事業の採算性や、利用権購入者への融資の問題、法制度上の課題もあるため、国交省は本年度にヒアリング調査を行い、来年度に有識者などを交えた検討を進める。
現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。
住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念があると同省はみている。
現行の区分所有方式では、建物の維持管理や大規模改修などには一定以上の所有者の合意が必要で、多くの所有者が無関心になってしまうと対応が難しい。
こうした現状を踏まえ国交省は、多世代利用型超長期住宅などの形成に関する総合技術開発プロジェクト（多世代利用総プロ）の一環として、新しい事業スキームの調査研究に取り組むことにした。

579 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:49:28 ID:???

>>575
常識考えて集合住宅なんて好き好んで買う馬鹿いないだろがｗ

580 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:50:21 ID:???

だれの常識？

581 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:50:56 ID:???

共同住宅(笑)
大金払って空中権ｗｗｗｗｗ

582 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:51:53 ID:???

全員なの？

583 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:52:19 ID:???

世間のなｗ
仕方がなく集合住宅を買わざるをえない人はゴマンといるかが

584 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:53:02 ID:???

585 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:57:08 ID:???

なぜいつもそこでループ・・・
実はそれまでが自演？

586 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:57:40 ID:???

もうやめよう。どうみてもここには、純粋なマンション派なんていない。

マンション派といわれているのは戸建派のあおりか業者だぞ。

587 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:02:48 ID:gmTA8IG3

マンション派です！

588 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:03:16 ID:???

ここの住人はイイやつだなｗ
火事を沈下してくれる

589 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:06:01 ID:???

>>584
すごい威力だね、ここまでの馬鹿は見た事ない

590 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:09:02 ID:???

名物さんの書き込みにはかなわんなー

591 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:18:23 ID:???

メール欄で見分けがついてたけど、最近気にしてるせいか誰が誰だか

592 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:36:51 ID:gmTA8IG3

私の住むマンションは眺望良好。水平線を見ながらゆったりとした気分で寛げます。広々としたリビングでロッキングチェアに腰掛け、遥か彼方に見える戸建ての薄暗い灯りを見ながら、ふふっと笑ってしまいます。最下層の人達の営みはどこか滑稽です。

593 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:41:08 ID:???

損太郎乙

なかなかな損太郎風だ。

594 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:42:34 ID:???

営みまで見えちゃうのいやらしい

595 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:43:10 ID:???

ｳﾝ戸なんて環境を破壊するだけ、このご時世に木を使う家なんて人間の傲慢だよ。

596 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:43:56 ID:gmTA8IG3

おまえの目はふしあなさん？俺だよ！牛乳だよ。

597 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:45:12 ID:???

>>594
かたやカーテン全閉、かたや全開

598 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:48:45 ID:???

わかってるつーの。
ただ、牛乳限定まではできねーよ。

599 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:48:47 ID:???

ねたばらしカッコ悪い釣り宣言と同じ

600 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:54:29 ID:gmTA8IG3

そうそう、エコロジーの観点から言っても、マイ箸の時代に木材を住環境を高めるだけの為に大量消費する事自体時代に逆行してるよ。人間のエゴの為に自然破壊していいわけないよな！

601 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 21:58:40 ID:gmTA8IG3

牛乳飲んで寝る

602 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 22:34:27 ID:???

戸建派は土地に対する執着心が強い人が多い気がするな、土地バブルは終わってるのに貧乏クサー。
独占欲が強いのか性格がセコイよ、皆がそうとは言わないが心に大らかさが欲しいな。

603 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 22:39:19 ID:9CcN/faw

土地なんて一番いらないんだよね、正直。

604 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 22:58:09 ID:???

マンションは立地に尽きるの。
まず立地。
便利なとこにあるのが重要。
次にバリアフリーな生活とセキュリティね。
戸建よりマシだから。
同じ23区都心部近郊で利便性の良い立地で戸建は金持ちしか買えない。
でもマンションならリーマンでも手が届く。
23区都心近郊の利便性の良いとこは
戸建なら1億5千万とかするからな。
マンションでも70平米で4500万以上する。

お前らが住んでる田舎なら戸建で良いだろ。
土地安いし、3000万あればそこそこの家が建つはず。

普通のリーマンなら家にかけられるお金は年収の5～6倍程度。
年収800万（これでも高いほうだが）なら4000万～4800万。

だから23区都心部近郊ではマンションしか買えないのが現実。

逆に田舎なら、建売じゃない普通の戸建が買える。
田舎ならマンション買う意味は無い。

要は自分がどこに住むかとどれだけ金があるかでマンションか戸建かが決まるだけ。

605 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 22:59:18 ID:???

606 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 06:28:34 ID:???

>>605
ｽﾏﾝ
寝てしまってコピペ返し出来なかった。

金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。

607 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 06:33:21 ID:???

>>606
田舎戸建　乙！！

20年後の限界集落　乙！！

車に乗れなくなると陸の孤島　乙！！

あと数年でイオンも撤退　乙！！

608 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 06:37:33 ID:???

マンションは利便性を買うもの。
・立地の便利さ（徒歩10分圏内に大病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンク支店など）
・バリアフリー且つ平面生活（老後の衰えは足に来るからな）
・価格（一戸建てなら同様立地はまず買えない価格で買える）
・通勤時間が短い（都内の通勤地獄は凄いから）
なので都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
に近い駅近・便利・住環境良いとこに買うのが基本。
そういうとこだと中古で売る時も苦労せずに売れる。

利便性云々を求めない人は、郊外戸建てで良いでしょう。
（通勤は大変でしょうけど）

あと田舎の人も戸建てで良いでしょう。
（上記のような利便性に優れたマンション建てられるような土地は無いから）

ただし、田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。

609 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 06:59:12 ID:???

610 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 07:01:55 ID:???

>>607
デベの社員さん、朝から乙でございます。
ひょっとしてまだ仕事に燃える新人さんかな？
見切った先輩方はもう転職活動に動き始めてますよ。
頑張って下さい。

611 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 07:10:34 ID:???

まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
田舎の土地が二足三文だろうと費用はわずかな固定資産税ぐらいか
マンションなんかだといくら駅前でも相続で築30年なんてボロ物件貰ったら
二足三文どころか毎月の管理費が借金の返済のようなものｗ

612 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 08:36:41 ID:???

>>608
コピペにマジレスだけど、東京都心勤務以外なら、マンション買う理由なしってことだよなぁ。

ご存知の通り、大阪や名古屋なら、都心部から電車で10分～15分も乗れば十分郊外で、
駅徒歩10分～15分の南東角地30坪2階建てが4000万円くらいから。

しかも大学病院や便利施設は郊外に充実している。

んで、同じような立地は人気なものだから、低地の工場跡地なんかにマンションも乱立してる。
価格は戸建と変わらないんだよね。
マンション買った人はあとから気づくみたいだけど。

613 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 09:41:56 ID:???

ミニ戸なんかで暮らしてて恥ずかしくないの？
他の人には一戸建てに住んでるとか言ってるの？

614 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 09:43:17 ID:???

>>613
誰に言っているの？
うちは敷地45坪あるしいわゆるミニ戸じゃありませんが？

615 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 09:55:44 ID:???

616 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 10:00:54 ID:???

塀乗り越えたり無理矢理ドアこじ開けて敷地に入ったらセンサー作動すると思うけど

617 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 10:21:09 ID:???

>>615
かなり恥ずかしいことを、嬉しそーに

618 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 12:00:44 ID:???

釣られんなよ、カス

619 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 12:28:32 ID:???

クスクス

620 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 12:32:31 ID:???

沼地に5000万も出して資産だなんて笑わせないで

459 名前：名無し不動さん [age] 投稿日： 2008/10/23(木) 20:35:16 ID:???
耐震コンクリートはピキッっていったら一気にグスグスになります。
盛って外観だけ直せたとしても強度復元不可能。
ついでに
地下のパイルは岩盤にしっかり刺さって安定してるような説明をききますが、豆腐に包まれた小さな石ころに触ってるような程度か、または到達してません。
関東地下の大きめの岩盤は2～3000メートルのユルユルの堆積層の下です。
その岩盤と思ってる部分が豆腐に包まれた石ころです。

621 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 19:29:44 ID:???

マンションを解約したいんだけど、
手付け金700万払っちゃたんだけど返ってくるのかな？

622 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 19:45:14 ID:???

>>612
だよなぁ
共同住宅買う奴って深く考えずに飛び付く人が多いかもな
新婚がいきなり共同住宅買ったりして
子供の人数もまだわからないのにねｗ

623 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 20:52:08 ID:???

>>621
半額かな

624 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 20:55:09 ID:???

>>623
半額かぁ
半額返してもらうにはどうすればいいの？

625 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 21:03:56 ID:???

どっちにしろ35年ローン組んでまで買うヤツいないだろーよ。
これからローン破産が増えると言うのに！既に増えてるが。
戸建も売れてないみたいだな！中古はなかなか買い手も付かないよ。
マンションの中古は好評だよ、元々立地が良い所が多いいのが人気の理由だ！
無理しないで買えるのも最大の魅力だろう。

626 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 21:09:49 ID:???

>>620
建物の杭ですが、ある程度の長さになると摩擦力だけで十分安定するんですよ。揺れた時抜けない入らない摩擦力があればいいんです
３０００ｍも必要ありません。杭が平面だったり凸凸していて短くても抵抗ができる物もあります

それより豆腐の上に何もして無い家屋が楽心配です

627 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 21:30:17 ID:???

くやしいのおＷＷＷＷＷ

628 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 21:44:27 ID:???

高層マンションが地震で杭にダメージ受けたら建て替えですか？

629 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 21:46:37 ID:???

黙認です

630 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:03:13 ID:???

建替えなければならない状況なら建て替えでしょう

631 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:18:40 ID:???

建て替え決議が承認されたらねｗ

632 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:20:50 ID:???

住んではならない危ない状況で反対しても

633 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:21:12 ID:???

>>630
そんな状況の時周りは壊滅状態でしょ

634 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:23:53 ID:???

>>633
ﾊｧ？
震災か何かと勘違いしてないか？
頭大丈夫？

635 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:25:47 ID:???

震災クラスでないと杭にダメージは考えにくい

636 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:29:59 ID:???

>>635
杭だけしか頭にないのか？
頭大丈夫？

637 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:47:04 ID:QxxfqBXJ

俺の家の地盤には鋼管杭が打ってある。地盤が弱いか盛り切りしてあるかどっちかだから杭なんだろうな。

638 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 22:53:34 ID:???

ベタ基礎や布基礎でも対応できない弱い場所なんじゃね？

639 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:08:43 ID:???

ベタ基礎と杭、地盤改良になんの関係があるのか・・・

640 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:14:52 ID:???

マンションって建て替えなんてできるの？

641 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:22:59 ID:???

できるかと問われれば出来る
スムーズにかと問われればわからない
超高層は知らない

642 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:23:46 ID:???

建替えしたマンションが存在しないでもないなｗｗｗｗｗ
そんなレベルｗ
あくまでも建蔽率や容積率に余裕のあった物件のみ

643 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:24:42 ID:???

リタイヤ後の老夫婦がわざわざ建替えに賛成するわけはないわなｗ

644 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:26:15 ID:???

価値のない沼地に金出して杭打って価値のあるものにした
沼にそのまま建てた人の幸運を祈る

645 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 23:35:04 ID:???

マンションの敷地が元々何があったか考えることもなく買う馬鹿って結構多いからなｗ
そうでもなければ準工場なんかで居住物件を買ったりしないもんな

646 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 01:52:29 ID:???

準工場？？

647 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 05:38:32 ID:mTCLrwPN

純工場。純を作ってます。

648 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 06:35:13 ID:???

今から牛乳飲みます

649 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 07:51:37 ID:???

田舎戸建なら意味は無い。

23区都心部近郊にしとけ。

郊外には、医療も買い物施設も、今はあっても20年後は無い確立が高いぞ。

650 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 07:52:23 ID:???

マッチ箱みたいな子建ては頼まれてもいらない

651 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 07:53:23 ID:???

地面があれば充分です。
資産ですからw

652 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 07:57:45 ID:???

>>612
大阪の郊外なんてこれから廃れるばかりだぞ。

関西からどんどん企業が逃げ出して、東京に本社機能を移転してるし。
松下も住友グループも日本生命も日清食品も日本ハムも・・・・・もっと調べれば一杯ある。
名目上の本社は大阪だけど、東京の拠点に本社機能が移ってるから人はどんどん減っている。

>>大学病院や便利施設は郊外に充実している。
これも今のうちだけだし、郊外は車に乗れないと陸の孤島。
誰だって自分が車に乗れなくなる日が来るとは考えない。
でも年を取ってくると、目が弱り・足腰も弱り・判断力も弱り・反射神経も弱り・・・・・
俺の親父も70ちょいで乗れなくなっちまった。
たちまち実家の戸建は陸の孤島だよ・・・・・・

653 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 09:07:50 ID:???

>>652の知ったかイタイw

本社機能移転とか。
あながち間違いではないが、100人いて100人が引っ越すとでも思ってる？w

せいぜい20人だろな。

移転じゃなくてリストラなのよ。

そんで東京にきたところで給与賞与みんな下がるわけだ。

阿呆デベが踊れるほどマン損売れるとでも思ってる？w

654 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 10:26:28 ID:???

>>653
イタイ奴だな（笑）

大阪はもう地方弱小都市の仲間入りだぞ。
財政メチャクチャだしな。

大手企業仲間がいないんだろうな（笑）
内部にいる奴に聞けば色々解るんだよ。

大手はどこも大阪から人を引っこ抜いて、東京に移してるよ。
リストラなんてありえないよ。
普通は大阪→東京は、栄転と言われる。

大阪　地方勤務　中小勤め　田舎戸建　乙！！！！
やっぱ田舎者は感覚が違うな。

655 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 10:42:50 ID:???

お前らの家・マンションって売買契約書で、「住宅の構造耐力上主要な部分」の20年間瑕疵修補期間
になってるか？↓教えてくれ

住宅の品質確保の促進等に関する法律
第九十七条
住宅の隠れた瑕疵について同項に規定する担保の責任を負うべき期間は、
注文者又は買主に引き渡した時から二十年以内とすることができる。

656 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 12:27:13 ID:???

>>652
例示されてるような企業に勤めていたら、そんな認識ないと思うがね。
と中の人から一言。

657 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 13:18:14 ID:???

>>655
品確は一般的には10年じゃね？

658 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 13:58:23 ID:???

>>657
最短が10年なんだよね
97条で最長20年になる
（大手ＨＭ、積水ハウス、大和とかは20年だな）

戸建・マンションを含め、大半が10年なのか？
特にマンションが分らん

659 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 17:29:36 ID:9b0C75Qj

保証っていったって
相手がつぶれるんじゃーな。

660 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 17:42:45 ID:???

戸建でいえば中小新築建売が一番怖いかな

661 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 17:47:12 ID:???

不動産に限らず新製品って想定外の不具合があったりするから
あるいみ中戸の方が良いんじゃね？費用の面を考えても

662 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 17:56:41 ID:???

戸建てなら土地がメインだから中古も良いけど・・・
マンションの中古はちょっと気が引けるなぁ
マンションは消耗品だから新築でないと買ったという満足感が無いな

663 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 17:59:36 ID:???

中古マン損のメリットは住民の質がある程度分かるってことじゃね？
建物（ハード）も大事だけど住民（ソフト）の質も大事でしょ？
無知な奴は高級なマンションなら住民の質も良い、なんて思ってる奴いるけど
実は値段はそんなに関係ないんだな、これが。

664 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:01:38 ID:???

完成前にモデルルームだけ見て買う人は勇気あるなｗ
そんな人が、駐車場が狭い、とか自転車置き場が使いにくい、とか
後から自分勝手な事言うんだよ

665 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:06:14 ID:???

>>663
まあね
対住人のことを考えたらマンションは買えなくなっちまうよｗ
今後だれが住むのか分らないし（戸建にも言える）
だから、対人については置いておいて、

対物に関しては新築が良いかなってさｗ

666 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:18:48 ID:???

>>665
集合住宅の満足度の最大値は新築入居時で
後は急低下していくのみ。
購入動機の多くの割合を占める新しい設備や見た目、雰囲気等（勢いもｗ）は
経年ごとに低下していく。
雨後のタケノコの如く毎年毎年新築される物件の方が
目新しい設備や施設があって当然だからね。

もちろん戸建ても満足度は低下していくやもしれんが
購入動機が元々見た目や雰囲気、新しい設備を求めての割合が小さい分
経年しても急低下はしない。

667 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:44:37 ID:???

>>666
新しい設備に関してはその通りだね

マンションの満足度ってのは何か？と考えた場合
多分、プラス面（本質は景観、ディスポーザーとかあまり関係ないだろうに・・・）は
・立地
・利便性
・共有による経済性など
なんだろうけど、このプラス面をマイナス面（散々このスレに書いてる）が勝った場合に、
マンション購入して失敗したと感じるのでは？

このマイナス面ってのは建物が古くなればなるほど増えるものなのかな？

668 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:51:48 ID:???

>>667
建物のマイナス面ってのは、古くなると故障や修理が多くなるってことでそ？
むしろ日常生活面では建物のことよりも、
共同生活による住民間のトラブルやストレスが増大していくんじゃね？

669 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:52:46 ID:???

まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
マンションなんかいくら駅前でも相続で築30年なんてボロ物件貰ったら
二足三文どころか毎月の管理費が借金の返済のようなものｗ

670 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:53:12 ID:???

共同住宅を買って住む勇気はないなぁ。

賃貸なら何があっても逃げ出せるけと、買っちまったら退去しても損失や負債残るもんな。
生温いイメージ営業に釣られるタイプは、先々のことまで熟慮しないから買えるんだと決め付け。
依存心強い人多いし。

資産として所有確定した土地を残せる戸建てだからこそ愛せるし、なにかあってもあきらめつくよ。

支払い滞れば共同住宅も戸建ても同じだけどね。
それが今ふえてるんでしょ？

671 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:54:39 ID:???

>>668
古くなった場合、故障とかは戸建てもあるので・・・

.>

672 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:56:36 ID:???

>>668
古くなった場合、故障とかは戸建てもあるので・・・

.>共同生活による住民間のトラブルやストレスが増大していくんじゃ
このストレスってのもマイナス面なんだろうね
でも、戸建にもありえるよな

マイナス面ってのはなんだろう？

673 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:58:11 ID:???

>>671
言葉のキャッチボールや理解力のない人ですか？
667と668のやりとりはマンションに関しての書き込みですよ

頭大丈夫？
悔しいのか？
ﾁｭﾌﾟは晩飯の用意でもしとけよｗ
「俺はﾁｭﾌﾟじゃねーよ！」とかの書き込みもいらないから。
だけどどうしても悔しかったら何か書いとけ

674 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:59:27 ID:???

無神経なＢ型しかマンションは無理。

675 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:01:09 ID:???

>>670
マンデベ営業に釣られる情報弱者は置いといて、

確かに戸建の最大のプラス面は土地だね
でも、時には最大のマイナス面にもなる可能性だってある

676 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:03:38 ID:???

>>675
『時には…』でしょｗ
マンションのマイナス面は『時には…』ってレベルじゃないし

677 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:04:22 ID:???

>>673 >>676
よ！

今、岩魚を釣ってるんだよ！ＲＯＭってろよ！カス！

678 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:06:25 ID:???

もっと牛乳飲め！

679 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:33:12 ID:mTCLrwPN

マンションはこれからの季節暖かいので、寒さが苦手な人にはいいじゃないかな？

680 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:35:59 ID:???

533 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/10/23(木) 17:58:41 ID:???
蜂の巣といってあげろｗ
これからの寒い季節には今となっては蜂の巣の唯一の利点ともいえる
「冬暖かい」が強く主張できるんだから

566 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/10/23(木) 20:29:02 ID:???
唯一の利点
「冬暖かい」季節ですねー
上も下も右も左もピッタリ密接してるもんね

681 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:39:12 ID:9GpdtzyN

俺はマンションに住んでいる。
戸建てのがいいよ。マンションコミュニティの住民板なんか見たら
同じ人間とは思えない中傷文ばかり。マンションは結局規格がだいたい
おなじだから、やれ南東角部屋だとかルーフバルコニーだ、一階の庭付き
がいいとかつまらない意地をはりたがる。戸建てなら全部そろうことだろう
にね。これから団塊世代が死んで行くから土地はだぶつくでしょ。そうしたら
マンションの相続なんて、喜ぶかな。港区のタワマンとしてもいずれは陳腐化
するだろうし。

682 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:47:09 ID:???

俺はマンションとかあり得んな～。
実家が100坪戸建だから敷地内に
家建てさせてもらったから。
それが当然だろ？

弟が居るけどこれも別の土地を
家建てるためにウチの親が提供したよ。
当然、俺も自分の子供に同じようにするつもり。

マンション買う人って実家とか無いの？

683 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:47:46 ID:???

うそくせーw

684 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:49:26 ID:???

>>682
おそらく実家も集合住宅の可能性が大

685 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:49:38 ID:???

残念ながらうちの実家は都心には無いんだよな。
田舎の土地はいらねーしな。

686 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:50:05 ID:???

２ちゃんの書き込みごときで必死になる683かわいいお683

687 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:54:37 ID:???

２ちゃんの書き込みごときで必死になる686。痛々しいお686。ﾎﾞｹﾅｽ。

688 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 20:00:18 ID:???

マンションに住んでるけど、マンション良いよ。
償却する資産だと思ってるから、総会とか参加しないし、細かいしがらみもない。

戸建派は財産として残るとか思っちゃってるから必死なんだろ。

689 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 20:03:07 ID:???

>総会とか参加しないし、

この自分勝手さがマンション脳なんですね、わかります。

690 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 20:03:40 ID:???

マンション買った奴も評価とか必死な件ｗ

691 ：682：2008/10/25(土) 20:16:19 ID:???

ほんとだよ。
名古屋の隣の田舎だから土地持ってること自体
大したことじゃないんで。

それに資産とか評価とか言ってる人たちって・・・・
ずっと住むつもりだから関係ないんですけど？
自分で買ったわけじゃないので
資産価値が上がっても下がってもどうでもいいです。

692 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 20:55:17 ID:???

>>682
だから田舎にずっと住み続ける選択肢は端から無いんだよ。実家の有無は無関係。

693 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 20:57:37 ID:???

都会だろうが田舎だろうがマンション買った奴は馬鹿だよ

694 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:01:35 ID:???

Boys Be Ambitious（訳：都内に来い！マンション買え！全てを奪い取ってやるから！）

695 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:02:34 ID:ohlhu0+N

東京は、接待うける時と官庁街にいく時くらいかな、
あ、クルーザ乗り行く時も通過するけど。
　思うことは、よくまあこんなヘドが出たくなるようなとこで
みんな毎日生活してんだなってこと。
郊外、戸建が一番。

696 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:06:19 ID:???

>>695
針がでか過ぎる

697 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:27:35 ID:???

>>695
別荘なら郊外戸建も悪くないね。

ただ郊外戸建は、毎日生活をするところじゃないよね。

698 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:36:40 ID:???

妊婦のたらいまわし、産婦人科も大変だ

699 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:38:20 ID:???

>>698
だからマンションが良いんですね。わかります。

700 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:40:34 ID:???

金のある奴は普通都心マンションを選ぶよな。

701 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:48:34 ID:S04KndGi

通勤の悲惨さを考えると都心マンションが一番だ。
都心の駅で電車を降りる優越感というやつだね。

702 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:50:10 ID:???

人と比較する事から解放されると幸せになれるぞ

703 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:50:20 ID:???

でも100年に一度リセットされるんだよ

704 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:52:10 ID:???

>>700
勤務先が都心ならそうだな。
浄水器無しって家もそうないだろうからな。

705 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:52:37 ID:???

>>700
都心なんて住むには不快もいいとこ。
金持ちは商売の場所は都心だけど
自宅はチョイ離れた郊外一戸建てがデフォ。

貧乏にほど街中に住みたがるからな。

706 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:53:43 ID:???

>>702
比較スレ住人の妄言ですね

707 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:54:04 ID:???

>>701
いや、最強は郊外住まいの郊外勤務だろ？
満員電車乗って優越感とかｗ

708 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:55:28 ID:???

>>705
都心マンションの快適さを知らないまま一生過ごすタイプだな。
価値観は人それぞれで良いんじゃない。

709 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:56:31 ID:???

郊外と言っても場所によるから何とも言えん。
政令指定都市まで15以内の住宅地なら
郊外がいいかな。

710 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:56:50 ID:???

>>707
はいはい、最強です。

711 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:57:54 ID:???

>>708
一生ゴミゴミした空気の悪い蜂の巣で過ごすんですね
すばらしいｗ

712 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:58:20 ID:mTCLrwPN

マンション住まいだけど、冬の昼間なんかはドレープ全開にしてレースだけにしとけばポカポかして半袖で過ごせます。逆に夏は網戸にしといて玄関も少し開けとけば風が通って熱がこもることないです。

713 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:01:57 ID:???

>>708
知り合いが何人も住んでるから状況は良く知ってるよ。
みんな買って後悔してるか一戸建ては高いからって割り切ってるか
どっちかだね。

毎日音を気にして生活してますよ。
忍者屋敷ですか？

714 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:03:34 ID:???

>>711
田舎は空気が良くてうらやましいです。うちは空気清浄器ですごします。
少しくらい空気清浄器にお金が掛かっても換えがたい都心住まいの快適さですからね。

715 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:04:45 ID:???

>>713
戸建に住んでる>>713への社交辞令でしょうね。
会話上手なお友達が何人もいらっしゃるんですね。

716 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:05:32 ID:???

空気清浄器背負っての通勤ですか

717 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:06:17 ID:???

貧乏人の俺からしたら実家が土地持ってるとかはセコイよな。
自分で土地買ってもいないのに戸建に住めるとか。
生まれながらにして人間て平等じゃないのね・・・

わかっちゃいるがなんかアフォらしいわ

718 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:06:53 ID:???

>>716
郊外戸建から都心通勤よりも良いな。

719 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:08:45 ID:mTCLrwPN

本当の事が知りたいです。木の家ってどうですか？

720 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:08:45 ID:???

>>714
田舎といっても政令都市の中心部まで
車で20分、電車で15分なんで何ら不便ありませんが何か？

721 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:16:32 ID:???

>>720
日本中ドコに住んでも大した不便はないと思うけど。
政令指定都市と都心は全く違うんだよ。
横浜市だって、岡山市だって都心ではないことに変わりない。
都心の快適さを知らないのが可哀相です。

722 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:18:07 ID:???

>>719
木の香りが楽しめます。シロアリにやられます。
調湿性能はRCよりも優れています。

723 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:23:58 ID:???

政令都市を基準に都心勤務を想像してる人がいるスレはここですか？

724 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:25:43 ID:???

>>723
お前も都心に住んだことないだろっw

725 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:30:10 ID:???

>>721
不便なところを知らねーんだろ。
町に出るまで車で20分も掛かるようなところもあるんだよ。
地方の中心部に出るのに15分も電車乗って行くような田舎もあるんだよ。不便だろうが。

726 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:32:41 ID:???

都心？
出張で数ヶ月住んでたけど
住むところじゃねーわ。

人の多さにうんざり・・・・

727 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:36:25 ID:???

>>726
人が苦手な人は郊外が良いですね。
人の多い大企業には勤められないので、郊外中小企業ですね。

728 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:38:24 ID:???

>>727
確かに大企業って下手な街より人口密度高いことあるよな。
総務が定期的にフロアの酸素濃度を測りにくるよ。
空調次第で酸素が足りなくなっちゃうw

729 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:40:15 ID:???

>>727
本社より都内近郊の支店のほうがいいわ
本社なんて仕事しにくくてカナワン

730 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:41:31 ID:???

いや～、８３件目ですか。すごい人気ですなあ。過去スレ読むと
「都心のタワマンに住んでるのに住宅ローン減税適用される」ＭＳ派や
「資産数億あるのにわざわざ住宅ローン借りて運用する」戸建派など
現実とかけ離れた妄想だらけ。ただニートおたくの住まいに対する
欲求はよくわかる。

731 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:41:44 ID:???

本社のクールビズは悲惨
エアコン温度が蒸し風呂状態

732 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:51:37 ID:???

>>727
バカだろ？おまえｗ
大企業のトヨタも郊外ですが？

トヨタよりでかい企業ってどこ？

733 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 22:53:10 ID:???

都心に住むのがステイタスなのかｗ
それまさに田舎物の発想ｗ

734 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 01:11:22 ID:???

>>732の読解力の無さが残念

735 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 01:16:12 ID:???

都心って言っても中央・千代田・港区以外であれば、政令指定都市と大差ありません。
実際、中学のときうちに遊びに来た友達が、ここ埼玉？って言ってたし。
凄いと言ってくれるのは、田舎者か都心以外の東京の人くらいだね。

736 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 01:54:22 ID:???

>>735
中央・千代田・港区以外であれば都心じゃないからなぁ。日本語分からない人多いな。

737 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 01:58:44 ID:???

>>732
郊外にあろうが、大企業は人が多いから勤められないってことだろうね。不憫な人だな。

738 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:01:07 ID:???

>>737
おまえこそアフォ。
大企業なら全国に支店なりあるだろうから
郊外支店なら嫌になるほどの大人数ってこともないだろーが。

それに>>732は勤務先に人が多いのが嫌いなわけじゃなく
街中の人ゴミや電車が込んでたり車が渋滞したりってのが嫌なんだろ？

読み取れよ、それぐらいｗ

739 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:02:53 ID:???

>>730
84軒目です。

740 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:04:10 ID:???

>>738
人が多くて嫌だって言ってるのは>>732じゃないだろ。

読み取れよ、それぐらい。ﾎﾞｹﾅｽ。

741 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:08:22 ID:???

>>738
一生支店勤務って、出世コースから外れてるんだよね。
将来役員とかになることを全く想定してない価値観の人なんだね。価値観は人それぞれだね。

742 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:13:34 ID:???

>>741
お前は大企業の役員になることを想定してるのか？妄想も甚だしい。
俺だって一生支店勤務は嫌だけど。役員までは想定してねーな。

743 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:16:41 ID:???

>>741
大企業の役員を目指すようなお方が
2CHですか、そうですかｗｗｗｗ

744 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:20:32 ID:???

ようするに生まれながらの
資産家が最強。

大企業？会社の奴隷乙！

745 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:45:51 ID:???

俺は小さい頃マンションの子とは遊んじゃいけませんて親に言われてた。
当時は意味分からなかったけど今はよく分かる。

俺も自分の子供に同じように教育してる。
これが世の中の現実。
参ったか？マン太郎ども。

746 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 03:58:02 ID:???

>>745
田舎に住んでたんですね。
うちは都心の小学校で、高級マンションから通うクラスメイトばっかりだったな。

747 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 04:12:42 ID:???

一人暮らしか子供も出来ない不能夫婦が二人で住むなら
都心駅前マンションもいいけど、
子供いて都心駅前マンションなんてマジで基地害としか思えない。
このスレでも都心マンションを推す奴いるけど、
子供どころか結婚もしてない奴でしょ？
ひょっとして購入世代でもないんじゃね？

748 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 06:10:32 ID:BDmyUjwE

クスクス

749 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 06:51:25 ID:???

実家が農家で都会のマンションに憧れてます

750 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 08:15:26 ID:???

マンション上階の音が五月蠅いんだが・・・・・
販売中の完全防音分譲マンションってのはないのかい？

751 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 09:27:43 ID:???

>>750
解決方法は売り払って戸建にすむ

752 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 09:39:50 ID:???

都心の何がいいのやら。
人多すぎ、渋滞、満員電車、どの店も込んでる。
絶対に我慢ならん。

俺は地方都市だけど、それですら渋滞や人の多さでウンザリしてる。

753 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 09:51:49 ID:???

解決方法は、野中の一軒家w

754 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 12:03:21 ID:BDmyUjwE

クスクス

755 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 12:42:12 ID:???

>>754
昼休憩なんですね、わかります。

756 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 14:47:25 ID:BDmyUjwE

田舎の土地って安くていいですねクスクス

757 ：マヂレス ◆v9spNSPZF2 ：2008/10/26(日) 15:04:32 ID:???

>>756
実際問題、大型ショッピングモールがあれば
生活に必要な物資はそろうし、まともな仕事があれば
田舎の方が良いのでは？
予算のほとんどを建物につぎ込めるわけだし

都会でしか味わえない悦楽とは、具体的に何？
都内の戸建ての数坪の庭で何をするの？

そんな狭い庭などイラン、

758 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 15:09:49 ID:BDmyUjwE

クスクス
田舎でまともな仕事って？

759 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 15:15:08 ID:BDmyUjwE

クスクス
無いから言えない？

760 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 16:19:33 ID:???

郊外でも>>756が言うように
生活に不便することは何ら無いんだよな。

ショッピングモールやホームセンターやら
病院やら車で5分～10分以内で行けるからな。
それ以上に何が必要でどう便利なの？
俺も都心に住むメリットを知りたいわ。

761 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 16:53:41 ID:???

>>760
実は東京都内駅前集合住宅に住んでる奴も具体的に聞かれると答えられない
いつも漠然と「田舎は不便だ」としか答えない。

762 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:03:35 ID:BDmyUjwE

田舎に住んだことないからわかりません。
でも、不便でしょ？
クスクス

763 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:18:49 ID:???

田舎ってどこで区切るんだろ
三鷹、大宮、船橋、横浜、ここら辺から？

764 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:19:45 ID:BDmyUjwE

クスクス

765 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:21:37 ID:???

>>764
仕事は終りましたか？

766 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:23:34 ID:???

>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1

767 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 17:26:01 ID:BDmyUjwE

あと少し。今日は現地番。クスクス

768 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:18:32 ID:???

いつの間にw
クスクス

769 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:20:17 ID:???

ネットで最近何でも買えるし郊外型メガモールもあるから不便はないよね。
でもメガモールに出品してる店ってどこも一緒なので刺激がない。
今は西武新宿線沿線に住んでるけど新宿にも出やすいしアウトレットモールにも行きやすい。
意外に土地代も安かったし広い土地を求めて田舎に住むという選択肢はない。
都内に住む便利さを知らないまま田舎は便利と言われても説得力ないよ～。

770 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:25:07 ID:???

なにとなにとなにがあるからべんりなのかなーおしえてほしいなー

771 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:28:55 ID:BDmyUjwE

ニトリじゃ嫌。
Noceとかin the roomとか家具に例えるとそんな感じ田舎じゃ、ねぇ、クスクス

772 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:31:31 ID:???

>>771
おばはん
つまんねーし
ウザいわ

773 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:34:33 ID:BDmyUjwE

知らないからくやしい？
クスクス

774 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:35:02 ID:???

>770
夫婦で仕事帰り待ち合わせて寄れるフランス料理屋とか
話題になるような菓子屋とか
通勤時間がかからない家とか
休日にのんびりできる都内の公園とか。

775 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:37:31 ID:???

田舎は文化の香りがしないからあれなんだよな。
アウトレットができて同じブランドの店が入っても見に来る層が違う。

776 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:37:32 ID:???

>>774
すごいでちゅねーぜんぶとしんにしかないものばかりでちゅねー

777 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:39:06 ID:???

>>774
あほくさ

778 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:43:42 ID:???

>>773
援護射撃してやれよク

779 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:44:33 ID:???

>>774
フランス料理屋については、答えようが無い
菓子屋にしても、そういう所は日常的に利用する感覚はないし
そういうところで、確かにおいしいところもあるが
費用対効果は微妙
通勤時間はどこで働くか次第、田舎には一切仕事が無いわけではない
わざわざ公園に行かずとも、自宅の庭でのんびりできる
当然、公園だってある、都会のデカイ、スポーツ施設なんかついてる
ようなのはないが

780 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:44:50 ID:4Ok3TMwQ

とにかく安く済ませたいなら
埼玉とか茨城の奥地の一軒家

781 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:50:04 ID:???

安いのが良い人は戸建て
それも郊外戸建てがbest
購入価格安いし、税金も安い
郊外戸建ては安いのが嬉しい

782 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 18:53:16 ID:???

確かに都心では年収700万くらいが並になってきたな

783 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:25:17 ID:BDmyUjwE

クスクス

784 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:28:33 ID:???

>>774
むりやり感が漂ってるぞ。
その程度がメリットなの？
別にそれ目的で住もうとは思えない内容だな。

通勤に便利ってどこが？
ギュウギュウの満員電車乗って快適か？
俺は車で15分なんで快適。もちろん渋滞知らず。
どっちが便利かな？

やっぱり決定的な便利さを挙げることはできないんだね。

785 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:34:09 ID:???

>>夫婦で仕事帰り待ち合わせて寄れるフランス料理屋とか
地方でも可能ですね。

>>話題になるような菓子屋とか
甘いものは好きでないので興味なし。

>>通勤時間がかからない家とか
郊外勤務の郊外住まいのほうが便利だね。

>>休日にのんびりできる都内の公園とか。
公園？どこにでもありますが？
子供にとって環境や空気の良さを比較したら郊外ですね。

786 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:34:22 ID:???

Noceもインザルームも威張るほどのものか？
ニトリみたいに激安では無いけど、誇るほど高級でもないだろ。

787 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:36:55 ID:???

>>786
クスクス野郎にとっては高級なんじゃね？ｗ
Noceの家具が欲しいからって都心に住むってｗｗｗ

788 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:37:03 ID:???

子供が進学や就職で一人暮らししたら仕送りとか大変そう
田舎は選択肢が少なすぎる
田舎のマンションなんてもっと論外だけど

789 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:41:28 ID:???

>>788
地方にも有名大学はありますが？

790 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:43:55 ID:???

>>788
就職した子供に仕送りってｗｗｗｗｗ
バカですか？

791 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:43:57 ID:BDmyUjwE

Noceってわかりやすーい例を出しただけなのに
そんなに食い付かないで
クスクス

792 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:47:35 ID:???

まだいたw
恥ずかしいからNoceがある都会は素敵！みたいな
レスはやめてくれ。

793 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:48:12 ID:???

ID:BDmyUjwE

762 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 17:03:35 ID:BDmyUjwE
田舎に住んだことないからわかりません。
でも、不便でしょ？
クスクス

764 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 17:19:45 ID:BDmyUjwE
クスクス

767 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 17:26:01 ID:BDmyUjwE
あと少し。今日は現地番。クスクス

771 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 18:28:55 ID:BDmyUjwE
ニトリじゃ嫌。
Noceとかin the roomとか家具に例えるとそんな感じ田舎じゃ、ねぇ、クスクス

773 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 18:34:33 ID:BDmyUjwE
知らないからくやしい？
クスクス

783 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 19:25:17 ID:BDmyUjwE
クスクス

791 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/10/26(日) 19:43:57 ID:BDmyUjwE
Noceってわかりやすーい例を出しただけなのに
そんなに食い付かないで
クスクス

794 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:53:13 ID:BDmyUjwE

なんなの？クスクス

795 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 19:58:42 ID:???

こいつクスクスで優位に立ってるつもりなんだぜｗ

796 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:03:32 ID:???

>>795
なんなんだろうね？ｗ
こいつ昼間から2CHに張り付いてるよｗ

さすが都会の住民はやることが違いますねｗ
朝から晩まで2ｃｈライフｗこれぞ都会の醍醐味ｗ

797 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:09:19 ID:???

何が悲しくて日曜日の夜にマンカスごときをからかってるのよｗ

798 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:10:54 ID:0aV52lvF

マンション住むのも命がけ

「足音がうるさい」とマンション上階の住人にナイフで切りつけた男逮捕

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00142996.html

799 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:15:08 ID:???

なんて早い仕事・・・
おっかねぇなと思ってた所だったのに・・・

やっぱ怖い。集合住宅は。

800 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:22:41 ID:???

なんだか結局都会のが便利そうで良いな。都心に住んでみたい。

801 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:23:44 ID:???

>784
>ギュウギュウの満員電車乗って快適か？
徒歩5分なので乗らないよ。決定的に便利。

>785
地方のフランス料理屋って・・・。有名所は都内に多いのに。

>郊外勤務の郊外住まい
郊外の勤務か・・・。あまり刺激がなさそうな生活だね。
庶民だけは無駄に多そうで嫌だ。

802 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:23:48 ID:???

うん。いいんじゃないかな。自由にすれば。

803 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:34:00 ID:???

週末歩いて有名店に食事に行けるのはうらやましい。
電車乗って行くとなるとなかなか行かないから、生活圏にあるのが重要だよね。

804 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:36:58 ID:BDmyUjwE

バラライカとかがお奨め。floは嫌い？クスクス

805 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:38:46 ID:???

クスクスは庶民だねぇ。地方都市がお似合い。

806 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:40:22 ID:???

マンカスって物欲ばっかりだなｗ

807 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:42:09 ID:BDmyUjwE

クスクス
クスクス

808 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:45:13 ID:???

>>803
やっぱり良い店は都心に多いのは事実だよね。
もちろん地方にもいろいろあるでしょうけど。

809 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:50:57 ID:???

だれかクスクスにからんでやれよw

810 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:56:55 ID:???

>>809
一方通行なヤツは自己満足で終わらせてやって

811 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 20:59:19 ID:???

>>809
お前が絡んでやれよ。俺は嫌だよ、気持ち悪い。

812 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:04:22 ID:???

マンション派だけどクスクスはやだよ一緒にしないでほしい、本物や名物と同じぐらいいや

813 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:07:25 ID:???

>>812
本物ってクスクス料理のこと？

814 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:08:30 ID:???

はいそうです

815 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:11:49 ID:???

クスクスがいないんだったら、都心に住みたい。
優雅な気分を過ごせるひと時があるって大切。

816 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:21:59 ID:???

都心の駅前集合住宅派って子供はいないよね？

817 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:23:50 ID:BDmyUjwE

居るよ
クスクス

818 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:30:20 ID:???

クスクスと俺
比べてほしい
どっちがキチガイだろう

819 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:30:52 ID:???

>>818
クスクスwww

820 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:31:29 ID:???

すごいｷﾁ外が居るんですね、このスレ・・

821 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:31:36 ID:???

私立の学校は都心が多いからw

822 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:31:45 ID:???

集合住宅なんて子供一人いたらいっぱいいっぱいだよ

823 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:32:42 ID:???

どちらも　私きにしてませーんて表現するのに必死です

824 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:32:43 ID:BDmyUjwE

明日はクロージング一件、手つけ五百万。重説一件。正月までにあと２件は巻きたいな。牛乳飲んで寝る

825 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:34:37 ID:???

やっぱりアゲちゃんだったのね！

826 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:34:55 ID:???

もう年内が限度だろうな
消費者も大分知識が付いてきたしな

827 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:35:56 ID:???

>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1

828 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:36:55 ID:???

>>825
ちゃうちゃうｗ
俺はそんなにしつこくないよｗ

829 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:37:13 ID:BDmyUjwE

しあさっては幡ヶ谷の開発分譲で現地番。めんどくせえ。牛乳飲んだよ。

830 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:40:03 ID:???

>824
寝る前の牛乳は美味。
おやすみ。

831 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:40:35 ID:???

>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1

832 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:40:50 ID:???

牛乳飲んで寝るわ

833 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:40:57 ID:???

じゃあ仕方ない。ちょっと早いが寝ろよ。

くすくすって、またたいそう変なのがきたな。本物のがい基地か？

834 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:42:05 ID:???

>>820
君もキチガイの仲間なの？

835 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:42:25 ID:???

×本物のがい基地か
○本物ががい基地か

836 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:43:45 ID:???

×本物ががい基地か
○本物もがい基地か

837 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:44:58 ID:???

×本読まないがい基地か
○本読めないがい基地か

838 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:45:15 ID:???

　
　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' | 　いぇ～い
　　　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ　　　　　キチガイ、見てるか～
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::| 　　　　　　　　
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`　　　
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　ー　-　'"　:: : :／ ,/　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~
　　　ヽ　`'"　　　　ノ

839 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 21:50:52 ID:???

あぶり出されるのが嫌ならずーっとキチのままでいなさい

840 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 22:04:15 ID:???

クスクスって単なるマンソンの売り子かよ？ｗ
何偉そうにしてんだかｗ

841 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 22:20:06 ID:???

レスちゃんと読んでないからわからないが、くすくすはマンション派なのか・・・

頭弱そうだな。あ、だからマンション買っちまうのか。

842 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 22:43:25 ID:???

片側だけキチと思うやつはフィルターかかってんだろうな。

843 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 23:06:00 ID:???

●マンションを買ってしまった人の定番詭弁
戸建ては25年で建て替えで永久ローン。
マンションは古くなったら積立金で建て替え。
つまりマンションの方が得！！

現実には25年で建て替える戸建てなんて皆無だから、40年～50年住んでいる家もザラ。
マンションは住人の同意がまとまらず建て替え実現せず最後はサラ地で資産ゼロで終了ｗ

実現する訳もないマンション建て替えを信じてる点が最高におめでたいｗ
　

844 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 23:09:41 ID:???

マンションに住むくらいなら
北朝鮮の収容所で暮らしたほうがマシという現実。

845 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 23:10:49 ID:???

マンション？コンクリートだし
なんか刑務所みたいだよねｗ

あ、刑務所に失礼だったか？

846 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 06:35:45 ID:???

何回セックスしても子供が出来ない不能夫婦なら集合住宅でも良いんじゃね？
二馬力で働けば搾取されてもなんとかなる。
永住すれば相続を考えることもないしな。
ゴキブリ水くらいはガマンしろ。

847 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 07:50:51 ID:???

>>846
ウザイ
キチガイは黙っとけ！

848 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 08:36:41 ID:Iy/JiHqP

>>2-5のテンプレは確定ってことで異論ないですか？

あとは戸建のデメリットを整理すれば完成ですかね

849 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 08:43:46 ID:???

キチガイが作ったテンプレはいらん
オナニーに使っとけwww

850 ：ajth.d：2008/10/27(月) 08:46:13 ID:???

オナホールの再利用はエコですか？

851 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 08:53:12 ID:???

ゴキブリ水なんてまだいってんのかｗｗｗ
戸建のボロ屋なんてゴキブリが縦横無尽にコロニー作っちゃうじゃん
食器やタオルなんかに菌や糞尿を撒き散らしてる訳だがこっちの方が衛生上大問題だぜ
因みに戸建建売の家屋部分は新築で700万程度の価値しか無いｗｗｗ
精々ぼられてね

852 ：dtat.j：2008/10/27(月) 08:59:32 ID:???

確かに戸建はボラレてるよね。うちでもかなりのっけてる ww

853 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 09:04:45 ID:???

戸建はかなりの割合乗っけてるよ頭に、どう思われるかが大切な人種だから

854 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 09:08:19 ID:???

土地があれば、問題ありません！
建て替え自由ですから！

855 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 09:46:10 ID:???

俺の家の場合、土地：建物＝7：3くらいの金額だし、
正直、建物はせいぜい耐久消費財て感覚だな。

856 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 11:15:23 ID:???

よく指摘されるマンションの上下水道の問題点
http://www.mmkk.net/01.mondai/mo_2shiteki.html

受水槽の問題点がよくまとまっています。

857 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 12:59:41 ID:???

建物なんて消費財に決まってるでしょ。
そういう考え方が出来ない奴が一生住めると思ってマンション買うんだな。

だからマンション買う奴は将来の事をちゃんと考えてないって思われるんだよ。

858 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 13:45:19 ID:???

そんな風に思い込んでるのはお前だけだよ

859 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 13:57:16 ID:???

>>858
いや、俺もそんな風に思うぞ。
俺の周辺でマンション買ったやつは、どう考えても将来のことを
ちゃんと考えるようなタイプじゃないやつばっかだ。

860 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 13:58:56 ID:cy9sqLtU

>>854
そんなことないよ
不動産営業にそそのかされてローン組めるぎりぎりの物件買わされて
建て替えもできない
「修繕費も自由ですからね」と言われて積み立てもしない馬鹿ばかりｗｗｗ
戸建の老朽化は10年で実感できるぞｗ

861 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 13:59:49 ID:???

>>858
俺もそう思うけど
マンション住んでる奴は将来の事なんて何も考えてない奴ってのが常識

862 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 14:01:54 ID:cy9sqLtU

あと土地だけど当然それにも利益含んでる
別に上物だけに利益を設定してるわけじゃない
お前らが土地を売ろうと思っても路線価が高騰でもしない限り4割減くらいでしか売れない

863 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 14:41:16 ID:???

>>862
土地に利益乗せる？もしかして釣りか？
そりゃ仲介手数料くらいは払うがね・・・

864 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 15:33:20 ID:???

マンション住んでる奴はどんな人生設計を立ててるんだ？

そのマンションに何年住むの？
建替えの主導権が自分にないから、
計算できるのは自分で売却するところまでかと思うが。

子供いるのかな？
子供増えたらどうするのかな？
子供出て行ったらどうするのかな？

何でマンションかっちゃったんだろ。

865 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 15:40:59 ID:???

>>864
その時は売るなり貸すなりして状況に合ったところに移ればいいだけ
なんでそこに永住する事になってんの？
自分の尺度で話してんの？
ローンはフラット３５限定なの？w

866 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 15:45:31 ID:???

>>865
キチガイの妄想に真剣に付き合ってる奴www

867 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 17:34:43 ID:???

田舎者はいつまでたっても田舎者だもんね、クスクス

868 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:00:00 ID:???

くすくす秋田

869 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:10:13 ID:???

田・田・田・田んぼ

870 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:13:56 ID:???

その時ってどの時？
最低何年住んでそれ以降は経済状況次第とか粗粗の予定もないの？

だから計画性がないって言われるんだよ。しっかりしろよ。

871 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:16:29 ID:???

>>865
都合良く売ったり貸したり出来ると思ってるんですね、わかります。

872 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:19:26 ID:???

貸したり売ったりしたことねーからわからねーんだろうな。
人が住んでるところに売り物として見にいく奴も嫌なんだよ。

「その時」にはもう別の場所に移ってないと少なくとも数ヶ月の期間が空くんだよ。
わかるか？

873 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:21:27 ID:???

売る＝仲介とか浅ましいテメーの基準で語るなよ
業者さっさと売るに決まってんだろが

874 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:22:50 ID:???

売りたいときに売れるんですね。　捨て値で。

わかります。

875 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:26:49 ID:???

これがマンション派の力・・・論理力、計画性・・・完璧だ！

その時がきたら・・・そうだ！業者にさっさと売ればいい。

876 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:29:55 ID:???

マンション住んでる奴は将来の事なんて何も考えてない奴ってのが常識

877 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:32:14 ID:???

今日もミニ戸と賃カスが仲良く元気だな

878 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:38:59 ID:???

建売戸建の方が多いかと
建て替えなんて考えてない奴が大半です
夢のマイホームの為とか抜かして往復通勤に2時間～3時間半も掛けちゃう人も居る
修繕費の積立も殆どやってないだろう
問題が発生したらその時の預金でいいやって馬鹿のなんと多いことよ（苦笑
土地代は確かに下がりにくいがリセールバリュー考えて家購入する奴なんて要るのかね？
居ても少数派だろう
リセールバリューにしても短期間なら中古マンションの方が向いてるし
戸建だと上物が蒸発するように資産価値がなくなってしまう

879 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:47:29 ID:???

どっちが多いかという人数比較ならマンションのほうが圧倒的に多いかと。
比率でいうと微妙。
戸建は多くの奴が親家絡みで有利だから。
新規で購入する奴より多少無駄金出してもトータルでは得してるはず。
考える必要が無いのかもしれない。

880 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:52:51 ID:???

必死に考えた結果が878の内容ｗ

881 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:54:58 ID:???

>>878
これから増えるよ。マンションでも戸建てでも。
買えば値段が上がるなんていう時代じゃないって分かってる奴らが購入層になるんだから。

882 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:57:04 ID:???

戸建の方が構造上瑕疵が発生しやすい。

883 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:59:38 ID:???

売却にするにしても戸建ては売りにくい
売れても瑕疵問題が数年付いて回る
最悪購入者からのクレームに悩むケースも

884 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:00:38 ID:???

瑕疵の発生の話ではなかったはずですが、それはそうかもしれません。
瑕疵があると思うから建売にしても注文にして第三者雇って検査させるし。

ここらへんでもういいですかね。だいぶ釣れたと思うので。
戸建モードよりお送りしました。

885 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:03:22 ID:???

戸建ババアは今日も論破されてんのかよ（・ω・）

886 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:04:24 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　　　　 |
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　　　（（　 |　ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
　　　　 /　　●　　　● |　　　　　　　　　(=)
　　　　 |　　　　( _●_)　ミ　＿　(⌒)　　J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　ノ
⊂⌒ヽ　/　　　ヽノ　ヽ /⌒つ
　＼　ヽ　 /　　　　　ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

887 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:04:36 ID:???

>>883
建売で10年以上住んだら、当然売却時に上物はゼロ評価でしょ。
ゼロ評価なら瑕疵担保は免責にできるし、古家付き土地としての
売却なら、クレームなんかつけようがないし、何の問題も無いよ。

888 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:07:08 ID:???

最近のマンションなら死ぬまで住めるけどな
建て替えなんて必要なく
今後は70～100年契約の借地権の上にマンション建てるのが主流になりそうだ

889 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:07:21 ID:???

家ごと買ったという意識があって、なかなかそのようにいかないのが現実

890 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:09:12 ID:???

>>887
実際はゼロ査定だろうがクレームがあるよ。
健康を害する瑕疵とかからは逃れられない。

891 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:09:38 ID:???

僕マンション派です。
戸建の上物の価値の償却率の速さは尋常ではないです。
コンクリートを使わないからダメなんです。
あんなすぐにダメになってしまうものに数千万って信じられないですね。

マンションは最低でも50年。最近では100年持つものもざらにあります。
すぐに売るとか貸すとかそもそもそういう想定が無いんです。
住み続けるという基本計画に、何かが起こった時に対応するんです。

892 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:11:48 ID:???

注意

カッペの書き込みは禁止されてます

893 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:12:05 ID:???

3000万物うわ物が10年で価値ゼロ？月いくらよ償却分

894 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:13:26 ID:???

3000万という事は注文住宅？
それだと最大の25年はいけるんじゃないの

895 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:15:39 ID:???

おれが前働いてた所は戸建建売だと11年償却だな。
タマホームとかミニ戸なんかは元々1000万以下の価値しかないけどさｗ

896 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:15:56 ID:???

２．５倍もちがうの

897 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:17:34 ID:???

>>890

免責の意味わかってる？

898 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:19:03 ID:???

>>897
で、お前は知ってるの？

899 ：現役営業：2008/10/27(月) 19:20:02 ID:???

資産価値3000万に利益450万の3450万円で販売されてるマンション
資産価値1500万（土地）700万（建物）に利益1250万の3450万円で販売される建売戸建

マジでこんな感じよ
戸建建売はその辺の町の不動産屋も手を出しちゃうんだけど失敗して倒産しちゃう所多いね
戸建建売はぼったくりが多い

900 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:24:01 ID:???

ババアｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

901 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:25:08 ID:???

さんざん戸建の手抜きが多くて泣いた人が多かったのに、メディアで取り上げ無くなったら、
戸建・戸建だもんなー、ここの戸建諸君よ自分の自宅位チェックして見ろヤー。

902 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:26:16 ID:???

>>901
お前馬鹿だろｗ

903 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:27:58 ID:???

戸建ババア涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

904 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:28:20 ID:???

>>899
マンションの3000万円の内訳が、土地500万円、建物2500万円。

建物は低減されないし、償却期間が長いから、固定資産税負担が超高い。

しかも、30年後には
マンション：土地500万円－建物の取壊し費用600万円＝－100万円
戸建：土地1500万円－建物の取壊し費用100万円＝1400万円

その差は1500万円となる。

905 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:29:25 ID:???

マンション買った人って

なんだかんだ言っても結局、お金なくて戸建が買えなかったんでしょ。

来世は戸建に住めるかもしれないよ。

906 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:31:58 ID:???

30年後の値段なんてあてにするな

907 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:35:19 ID:???

30年後は当てにしなくても、固定資産税が高いのはいやだな

908 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:37:38 ID:???

>>901
つ　姉歯

909 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:39:50 ID:???

今はマンションより割安な戸建がごろごろあるけどね
建物が長く使えるから建物の固定資産税が高いと言っているのに
30年で戸建と同じく取り壊しって矛盾しまくっとるがな
そりゃ30年しか耐用できなかったら割高だわな
ただ広いだけの土地ある分割高なのは戸建

910 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:41:58 ID:???

>>909
割高なのか割安なのか、さっぱりわけわからんぞ

911 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:45:00 ID:???

俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納　けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。

これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。マンションは、ほんと精神的に良くない。

912 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:46:46 ID:???

>>904
何それｗｗｗ
5階建て・延べ床面積約2000㎡（約30世帯）の解体で3000万前後
600万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
妄想ばっかだな戸建ババアｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
オール電化の殺人マンションとかいってんなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

913 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:48:04 ID:???

売れ残りはマンションのほうが多いというけど当たり前
供給数の桁が全然違うんだから
逆に言うと、買っている人が多いのもマンション
マンションに住んでいる人>>>>>>>戸建に住んでいる人
供給の割に売れてないのが戸建

914 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:52:57 ID:???

>901メディアも最近は放送しないねー？何でだろー？

915 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:53:32 ID:???

つーか解体はカルテルでも結んでるのか戸建だろうがマンションだろうが、
1世帯当たり90万前後で済むようにできてる。
ボロアパートは知らん。

916 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:56:48 ID:???

>>912
5階建て30戸で2000平米って、専有が50平米台とかのワンルームに毛が生えたような物件だな。

少なくとも東京じゃコンクリガラの産業廃棄コストが急騰しているから
5階建てくらいでも解体には坪5万円くらいは平気でかかる。

20階くらい以上の高層だと解体費用は相当高くつく。
70㎡くらいの部屋で、600万ってことは無いが、200万以下ってこともない。

917 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 19:58:20 ID:???

タワーマンションとかだと解体費用いくらになるか見当がつかないらしい。

918 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:02:42 ID:???

戸建ての建て売りなんて、十年ももたんよ
知人工務店店主談

919 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:07:12 ID:???

品確法が施行されてからは、さすがに10年もたないなんてのはないわな。
少なくともＪＩＯの保険に入っていれば問題ない。

920 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:10:16 ID:???

10年持たないのならそりゃー大変だね。
戸建住んだ事ない人なんだね。
そりゃおメンテに金はかかるよ。でも１０年とはねぇ。

具体的にどこからどうダメになっていくのか参考までに知りたいな。

921 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:10:43 ID:???

土地に利益が乗せられてる？
自分の基準で語るなよ。

俺は親にもらった土地なんで利益なんて乗ってませんが？
戸建住むやつは大抵が親から提供された土地だろ？
建売みたいな少数派を基準に語るなよ。

922 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:11:01 ID:???

ミニ戸ってのは基本的には商業地とか準工業地とかの
商業的に利用しようがない土地（ゴミ地）に無理やり建てるもんなんだよね。
なもんで1戸～3戸くらいの売り出しになる。
なんていうか町並みに違和感を与えるんだよね。ポツンとしてるっていうか。
コミュニティの構築っていうのは、子育て・教育上必要なものなんだよね。
だから戸建だったら大型新興住宅地とかが人気あるし、
郊外が嫌だったらマンションって選択をするの。
ニミ戸だったらそれこそ賃貸で十分なの。

923 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:13:27 ID:???

そういやマンションの賃貸はたくさんあるけど
ミニ戸の賃貸ってあんまり見たこと無いな

924 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:14:29 ID:???

＞商業地とか準工業地

マンションの立地として一番多い地目ですね

925 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:15:56 ID:???

俺は親にもらった土地なんで利益なんて乗ってませんが？
俺は親にもらった土地なんで利益なんて乗ってませんが？
俺は親にもらった土地なんで利益なんて乗ってませんが？

926 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:16:41 ID:???

私は見た、知った、かわいそうス。

927 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:22:22 ID:???

>>925
脱税の臭いが

928 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:32:44 ID:???

二束三文のマンカスを数千万で買ってくれる
人々が経済に貢献してくれてるのですよ。

みなさん、感謝しようじゃないですか。

マンカス派はじゃんじゃん買って不景気を吹き飛ばしてください。

俺は経済に貢献できるほど金持ちじゃないので
戸建にしときます。

929 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:34:53 ID:???

>>921
くだらねーことを自慢げに・・・・
オマエが家買ってやるくらいになれよ、はげ。
単なるスネカジリじゃねーか。

930 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:23:47 ID:???

　

　　　　マンション買った馬鹿m9(^Д^)

931 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:31:12 ID:???

>>922
ほとんどが住宅用地ですが？捏造すんあ

932 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:32:42 ID:???

マンション派が何を頑張って書き込もうと哀れにしか見えないのが笑えるｗ

933 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:33:54 ID:AnlJHHz9

建売で土地の販売価格にも利益が含まれてるのは当然
もし利益が無いなら土地だけで売ってる土地転がしは慈善事業でやってるのでしょうか？
ちょっとは頭使ってくれよ
路線価なんて適当なもんだし
業者が一般人から買う時はデメリット指摘しまくって半値近く
売る時は路線価並かそれ以上

934 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:49:58 ID:ruXSd0eo

私的には戸建てですよ。
理由はバーベルを使ったトレーニングをするから。
デッドリフトで床引きをする訳ですが、200Kg以上の重量を扱う為、
初めはそーっと下ろせますが、レップスを重ねるとラフに下ろす事になります。
賃貸マンションに住んでた時、それをやったら管理会社を経由しての苦情が何回もありました。

ですので今は戸建てへ引っ越しして思う存分デッドリフトをやっています。
あと、ダンベルベンチプレスで限界まで追い込んだ時、1つ60Kgのダンベルを放り投げる事が出来るのも戸建てならでは。
http://jp.youtube.com/watch?v=BQsmwC4jSFY
こんな感じです。これがマンションで出来るでしょうか？

マンションはウェイトトレーニングする人には不向きですよ。はっきり言って。
戸建てなら、思う存分追い込めますし、20Kgプレートを落としたとしても下の住人が怒鳴り込んで来る事はありませんから。

私のような真のホームトレーニーは戸建て派です。マンションを買う奴は本気でやらない軟派者ですよ。

935 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:53:49 ID:???

>>934
お前黒人なのに日本語上手いんだな

936 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:55:23 ID:???

ジムでやればいいじゃんw
その論法でいくと、水泳やってたらプール、陸上やってたら、トラックが必要。
戸建てだから、プールも作れまつね。失礼w

937 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 21:57:27 ID:???

室伏壁中穴だらけW

938 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:01:52 ID:ruXSd0eo

>>936
あなたはジムへ行った事がないか、汚いものが気にならないタイプだと思いますが、どうでしょうか。
ジムへ行った事のある人なら分かると思いますが、もの凄く汗臭いんですよ。
しかもホモが跋扈しているのですよ。それにトレーニング器具は素性の知らない赤の他人の汗が染みついています。

あなたはそれを気にしないで使えるのでしょうか。
そうだとするのなら、さすがマンション派と言わざるを得ません。尊敬に値します。

やはり、清潔なトレーニング環境となるとホームジムですよ。

939 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:06:05 ID:???

>>938
ジム通ってるよw
筋肉オタにハゲちびが多いのもよーく知ってる。

940 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:08:29 ID:???

>>938
それはない
ジムで器具が臭いなんてどれだけ安っぽいジムなんだよｗ
自分にもっと金使えよ！

また、無酸素運動なんて30分あれば終わる。
重要なのはプールとかの有酸素運動だろｗ

それではちびっとしか釣れねーなｗ

941 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:15:22 ID:???

>>940
俺は938じゃないけど
おまえ、ジム行ったことあるか？
使った器具やベンチの汗拭かないヤツとか
マナーの無いバカがいるんだよ。
どんな高級なジムでも居る。

942 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:23:22 ID:???

>>941
あるってｗ
使用後トレーナーが即座に汗などをタオルで拭かないか？
俺の逝ってるところはいつも床なんてピカピカだぜｗ

943 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:29:16 ID:???

私のとこもピカピカ
使ったあと、みんな拭くし、トレーナーもすぐ拭いてくれる
って、どんな貧乏くさいジムに行ってるの？
公営？

944 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:31:19 ID:???

>>943
日本語でおｋ？

945 ：マ：2008/10/27(月) 22:43:46 ID:???

>>942
つーかさ、トレのためにわざわざジムまで出向く手間がもったいなくねえの？
交通手段は色々あれど、ジムまで5分以内で行ける人がどれだけいる？
マンションなら、なおのこと
マンション派はとにかく無駄が好きみたいだから、気にならないのかも知れんが
大体、自宅トレなら、やめたくなったらいつでもやめられる
シャワー浴びて、横になれる
しかも、わざわざ月数千円～の金を払う
その金、器具につぎ込めば、二年もあればジムは必要なくなる
マンション派はそんなことも分からないんですか？

946 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:51:05 ID:???

キチガイの次のネタはジムなんだwww
が・ん・ば・れ・よー

947 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:52:04 ID:???

暗い人w
小銭ばかり数えてそう

948 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:53:35 ID:???

で、やっぱりハゲちびなんでつか？

949 ：マヂレス ◆y5ho7sMAJI ：2008/10/27(月) 22:55:01 ID:???

月6万しかない小遣いをやりくりするのは大変なんだよ

950 ：マヂレス ◆y5ho7sMAJI ：2008/10/27(月) 22:56:30 ID:???

禿げてねえよ、身長は成人男性の平均だ

951 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:57:30 ID:???

チンチン小さいの？

952 ：マヂレス ◆y5ho7sMAJI ：2008/10/27(月) 23:04:18 ID:???

知らん、友人と温泉行った時に太いと言われたことはある

953 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:11:37 ID:???

馬鹿大杉

954 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:21:16 ID:???

↑

955 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:39:49 ID:Ps1bbJ0n

クスクス

956 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:54:05 ID:???

今日はマンション派の妄想がひどかったね。
もはや哀れでしかないのがあれだけど。

957 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:02:33 ID:???

コダ手ケッ感ジュ拓、被害者ゾク質。目ディア隠す！

958 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:04:05 ID:???

戸建だとゴキブリ白蟻ネズミもそうだけど
野良犬野良猫等の糞尿にも大いに悩まされる
田舎だと他の野生生物も出現する

959 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:42:15 ID:SerZzjVJ

いちばん下の子どもが、2階で寝る前に跳び箱ごっこやろー♪って日課になってる。
真ん中の子は、学校ではじめたトランペットの練習を毎晩夜9時からやってる。
長男は英語の音読を夜10時に大声で繰り返している。
俺は夜12時に自室でベートーベンを大音響。
郊外トダテでホントよかった～

960 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:45:24 ID:???

いやｗ
戸建でもトランペットは響くぞｗｗｗ
引越しおばさん並に痛いわｗ

961 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:47:25 ID:???

つーか　

　　　こ　だ　て　

な

962 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 01:12:06 ID:???

963 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 05:36:28 ID:???

この板、キチガイばっかり
つまんね

964 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 06:31:59 ID:???

お前を楽しませるためにこのスレがあるわけじゃないんだよ
キモオタﾆｰﾄさんですか？

965 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 06:53:55 ID:uHmbEPU2

>>960
さすがに釣りだろ。
まあ、そんなDQNも実際に居そうで怖いが…

966 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 06:56:54 ID:???

近所のガキが定刻朝7：00にトランペットを吹く
もうすぐ聞こえるな

967 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 07:06:30 ID:???

集合住宅だと壁1枚だからたまらんな

968 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 07:12:06 ID:???

隣のミニ戸は夜10時位までトランペット吹いてるw
トランペット流行ってんの？

969 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 07:46:33 ID:???

>>966
その子の名前、パズーって言わない？

970 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 08:33:12 ID:???

トランペット吹くのは良いけど、
野生の鳩にエサやっちゃダメだぞ

971 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 09:00:58 ID:???

防音しないの？

972 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 09:41:40 ID:???

一般的に、戸建ては敷地が広いので防音の必要はないです。

973 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 09:47:59 ID:???

敷地が広大な、中学の吹奏楽の練習も、うるさいぞ

974 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 09:53:55 ID:???

一戸建ては自由なんです。だから何をしても大丈夫なんです。

975 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 09:57:44 ID:???

>>974
失礼しました。
戸建て最大の勘違いメリットを忘れていましたw

976 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:12:05 ID:???

＼
　＼(⌒-⌒)
　　　(･(ｪ,,)･ ) ＜そんなエサで俺様がクマー！！
　　　｀つ　｀つ　　　　　　(´⌒(´
　　　　　ゝ_つ_｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　　　　　　　(´⌒(´⌒;;
　　　　　　ｽﾞｻﾞｻﾞｻﾞ

977 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:21:24 ID:???

>>967
それはお前の住んでる築３０年の公団な

978 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:28:27 ID:???

高級マンションだと壁が2枚あるのか？

979 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:35:05 ID:???

きっと太鼓現象を起こすGL工法の壁なんでしょ、>>977のマンソンは。

980 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:35:46 ID:???

高級マンションにはなんでもあるよ。
みんなは高級じゃないマンションにするんでるからわからないんだよ。

981 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:37:33 ID:???

>>978
高級じゃなくても、床や壁は二重だと思うが。
戸建ても同じでしょ？

982 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:42:50 ID:???

マンションの床は直張り工法もあるから二重とは限らん。
フローリングがフワフワしているのは直張り。

壁に関しては、二重なのは>>979に書かれているように
太鼓現象を起こすことが問題になったので、戸境の壁に
二重のＧＬ工法を使うことは相当少なくなっているよ。

983 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:48:13 ID:???

>>982
直張りだと、将来水回りとか改装するの不便じゃない？
キッチンを定位置から動かせない

984 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 10:50:53 ID:???

>>982
壁は二重だけど、空洞ではないよ
防音されてる

985 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 11:05:10 ID:???

>>983
不便だよ。
そういうマンションは使い捨て前提と思ったほうが良い。

986 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 11:07:56 ID:???

>>984
ＧＬ工法　太鼓現象
でググってみな。

987 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 11:34:13 ID:???

あのね物には長所と短所があるんだよ。短所がないのはあなただけ。

988 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 11:53:49 ID:???

近所の学校の騒音がきつい
吹奏楽部なくせってクレームが多いらしい

989 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 11:54:08 ID:???

>>987
短所がないのは、戸建てだけじゃない？

990 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:01:16 ID:???

>>989
このスレ限定でねw

991 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:32:19 ID:???

長所が無いのはマンションだけじゃない？

992 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:33:10 ID:???

>>991
世の中全般でねｗ

993 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:39:30 ID:???

短所が無い人にはかなわんなー

994 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:52:12 ID:???

>>991 >>992
なんでそんなにマンションのこと気になるの？

995 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:54:08 ID:???

以前、マンション買ってひどい目にあったからさ

996 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 12:57:53 ID:???

なんでも人のせいにしてるだろ

997 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 13:01:12 ID:???

>>995
なんで最初にマンション選んだの？

998 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 13:02:58 ID:???

>>997
若気の至り。
正直、不勉強だった。

999 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 13:04:06 ID:???

1000 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 13:05:15 ID:???

短所が無い人にはかなわんなー

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。