結局マンションと戸建どっちが良いんだ83軒目☆全国

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1名無し不動さん
マンションではゴキブリ水を飲んで生活しています
広いマンションであろうが、豪華な億ションであろうが
ゴキブリや藻、雑菌、虫が入った水を生活用水に使い
ゴキブリ水で頭からシャワーを浴びて
赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます。
それが素晴らしきマンションライフ

マンションに住むには鈍感力と忍耐力と自己中度が高くないと難しい。
周りに迷惑掛けてるのでは?と思うような
気をつかうタイプや神経質な人にはお勧めできない。
2名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:40:21 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
3名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:40:54 ID:???
マンションのダメなところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
4.占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
 高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
 玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
 内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
 にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
 施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
 必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
4名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:41:26 ID:???
■精神面
15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
 共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
17.敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
 近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
21.宅内での運動は基本的に不可能
22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
 大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
 例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
 子供がいる場合は労力が数倍になる。
27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
 そもそも入らないケースが多々発生。
28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
 管理組合は加入が義務付けられている。
 上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。
5名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:41:33 ID:1T4VvmmW


本物君スレ建て乙



 マ ン シ ョ ン コ ン プ レ ッ ク ス が 
 い つ の 日 に か 晴 れ る と い い ね

6名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:42:02 ID:???
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVモニタ付きインターホンに買い替え1500万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金(ホントは自分たちの積立金)とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は2年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はDQN。
俺の部屋の前の廊下で、夜8時から11時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にDIY。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、2重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。

これ、ここ2年ぐらいに、俺のマンション(180戸)で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
7名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:42:33 ID:???
マンションと一戸建て固定資産税比較
http://eco-run.com/my-home/2005/11/post_15.html

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題

分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ5
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1224029205/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】22
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1221970345/
8名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:43:36 ID:???


よく指摘される上下水道の問題点
http://www.mmkk.net/01.mondai/mo_2shiteki.html

受水槽の問題点がよくまとまってます。

9名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:44:45 ID:???
◆住民間での意思統一
多数の世帯が同じマンションに住むので、管理規約などのルールは欠かせない。
その管理規約の変更しないといけないときや、マンションの修繕・修理、
あるいは建替えのときなどに、住民間の意見をまとめる必要があるときは、
時間も手間も大変かかり、大きなエネルギーが消耗される。

◆プライバシーが心配
マンションでは、窓を開けた上での会話がバルコニーを通じて、
隣に漏れるということがある。
掃除機をかけたり、洗濯機を回していたりすると、その音が階下に伝
わることが多い。上下左右の隣接する世帯の生活感が伝わってくる。
逆に、自分の生活感も周辺に伝わる。
10名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:45:19 ID:???
>>1は安アパートに住みながら一戸建てに憧れるあまり、
マンションを憎むようになった池沼です。
彼のマンションに対する憎悪は、善良な一戸建て派のスレ住人からも
白眼視されています。
一般的な認識としては、一戸建て派の味方と言うより、
一戸建て派に取り憑いた悪霊と言う位置づけです。
11名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:45:48 ID:???
マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。

管理組合理事は、個人的に接待受けてるから言いなりだしね。
知らないマンション住人は一生搾取されて食われるんだよなw
12名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:46:50 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。
13名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:47:30 ID:???
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。

そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
目の前しか見えてない状態だよ
14名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:49:47 ID:???
確定版マンションのメリット

1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

以上
15名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:52:43 ID:???





以上、このスレ名物の害基地君の嗚咽でした
16名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:54:16 ID:???
>>1
氏ね
なんで前スレのリンクすらないんだよ
知能の低い奴が悔し紛れにスレ建ててんじゃねえよ
建てるならしっかり建てろや
17名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:54:24 ID:???
どんなに駅から近く便利な立地だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。
18名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:55:18 ID:???
>>1にとって81の次の数は83だそうですwwwww
19名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:58:48 ID:???
スレ主の間抜けのせいで一戸建てのイメージ大暴落
20名無し不動さん:2008/10/15(水) 21:59:41 ID:???
これか。
哀れな18だな



8 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2008/10/13(月) 09:23:48 ID:ER42U3/7
81軒目にしてしまいました・・・吊ってきます。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★

     このスレは82軒目です。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★
21名無し不動さん:2008/10/15(水) 22:00:18 ID:???
実はマンション派だったりして
22名無し不動さん:2008/10/15(水) 22:01:42 ID:???
>>21
正直そんな気がしないでもない・・と前から思っていたw
23名無し不動さん:2008/10/15(水) 22:29:02 ID:???
煽り抜きで小さな子供がいる人に聞きたいんだけど、
マンション住んでて大丈夫?
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの?
忍者足教えても時には走ったりするでしょ?マンションは狭いとはいえ。

『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの?
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの?
「躾がしっかりしてる」「遊ぶのは保育園や近所の公園」
なんて戸建てでも共通しうる回答以外でね
24名無し不動さん:2008/10/15(水) 22:29:57 ID:???
>>18は顔を真っ赤にして眠りにつくんだろうな。
25名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:02:07 ID:???
こっちが先か
26名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:11:17 ID:???
もう最近、既存マンション終了のお知らせが多すぎてビビルよ。
マジかわいそうになる。

国土交通省も、区分所有権の欠陥をついに認めちゃいましたよ
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

さくら事務所取締役会長も新築マンションの値崩れは底なしといってるね
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/94/

耐震基準見直しで、既設マンションは全て旧基準と呼ばれることに・・特にタワマン死亡
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

REIT業者もつぶれ、マンション購入者はどんどんなくなってますね。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20081010/173454/
27名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:12:44 ID:???
ああ、そういうことか・・・りょかい
28名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:13:13 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、集合住宅って恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね
それすら気付いてない人もいるけど
29名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:21:52 ID:???
マンションコミュニティーの掲示板見たら現実がよくわかるw
マンションに住む奴って自己中心とまではいわないけど、
自己ルールがあるようだな、「ここはこうするべき」みたいな。
あの掲示板も変なレスは運営が必死に削除してるみたいだけど、
本来はマンションのための掲示板なのに、マンションの悪い面(←住人の現実と本音ね)ばかり書かれてる
30名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:27:20 ID:???
バルコニーで布団も干せない集合住宅は可哀想と思う。
31名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:33:03 ID:???
マンション終ったなWWWWWWW
32名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:40:51 ID:???
国土交通省が言うくらいだから、万損の将来はより一層悲惨でお先真っ暗だねw http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001
『現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、
管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念があると同省はみている。現行の区分所有方式では、建物の維持管理や大規模改修などには一定以上の所有者の合意が必要で、多くの所有者が無関心になってしまうと対応が難しい。』
つか万損は殆どが巨大鉄屑の幽霊館になるっつうことね(笑)
33名無し不動さん:2008/10/16(木) 07:55:29 ID:???
集合住宅なんか必死のローンで買った人ってどんな気持なんだろ?
やはり現実から目を背けるか、2ちゃんで荒らすしか道はないのか?
34名無し不動さん:2008/10/16(木) 08:00:37 ID:ESHgd024
建築士の人がマンションだけはやめとけと言ってました。
35名無し不動さん:2008/10/16(木) 08:09:34 ID:XvK9D7VA
>>34
そりゃ建築士さんだもん、一戸建て勧めるわ。
あなたが金持ちならマンションを建てることを
勧めると思いますよ。実入りが大きいからね。


36名無し不動さん:2008/10/16(木) 08:13:10 ID:???
建築の人どころか、設備系やデベや管理会社、不動産の人も辞めとけって言うよ
37名無し不動さん:2008/10/16(木) 08:49:16 ID:xsnWGToK
賃貸に出しやすいマンションなら購入しても問題なかろう。
38名無し不動さん:2008/10/16(木) 08:50:55 ID:???
産経と朝日で世論調査に違いが出るのは、聞き手の質問の仕方で答えが変わるからだ
でもどちらも間違ってはいない、どう読み取るかは難しい所それは各自の判断
39名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:15:27 ID:???
家族でマンション住むのは考えられないです
40名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:20:41 ID:???
>>26
国土交通省も、区分所有権の欠陥をついに認めちゃいましたよ
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

読むだけでうんざりだな。極々僅かな権利にしがみついて暮らすくらいなら賃貸の方がましだろ
このことで理事会で会合開いたりしてるようだしうぜぇな集合住宅てのは
つまり土地家屋全てに所有権を持つ戸建がやっぱ最高ってことだ
41名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:28:49 ID:???
現行の区分所有方式とは異なる新たなスキームの導入可能性について、事業の採算性や、金融・法制度、
管理などの観点から多面的に検討する。

今より良くなる可能性があるわけだ、どう読み取るかは難しい所人それぞれだねー
42名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:29:16 ID:???
集合住宅なんて単なる空中権でしょww
必死になってミニ戸や田舎を叩いたところで、負け惜しみにしか見えないよ
43名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:32:24 ID:???
>>41
確定したらよくなる可能性はあるだろうけど、
今所有してる人が涙目なのは変わらないようだ
法的にも不安定な状態が継続するんだからますます売り逃げも難しいな
44名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:35:19 ID:???
さてどうだろう問題になってるのなら手を付けるかもね
45名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:37:53 ID:???
「現在の分譲マンションでは、維持管理に無関心な所有者が増えて管理組合が機能しなくなったり、
適切な維持管理が行われなくなったりするケースが少なくないとされる。
住民の高齢化や、賃貸住戸の増加などで、管理放棄されるようなマンションが今後増える懸念がある」

10年前ならまだ可能性はあったかもしれんが、時既に遅し。
46名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:41:22 ID:???
「居住者には、利用権を取得するため間取りや内装の自由な設計ができるといったメリットがある」

トラブル続発間違いナシだろこれwwwwwww
47名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:45:20 ID:???
選択肢が増えるだけじゃない
48名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:49:58 ID:???
安定するまで手出し無用wwww
49名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:51:42 ID:???
今まで蜂の巣の中で自由もなかったんだもんな
50名無し不動さん:2008/10/16(木) 10:52:34 ID:???
戸建は総悲観論者 マンションは楽観論者みたい、どちらが幸せになれるかはわからんな
51名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:00:24 ID:???
石橋を叩きすぎるより沖縄のなんくるないさーの精神のが幸せな場合もある。それで失敗する事もあるけどね
失敗してもなんくるないさで次に向かえるのが幸せな人
52名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:03:02 ID:???
>>51
他人に迷惑かけなきゃそれが一番幸せなんじゃね?
53名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:06:14 ID:???
そうだね。失敗したとき他人に迷惑かけるかもしれんが、あとで返せればいいね
54名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:12:30 ID:???
リースホールド型(利用権方式)共同住宅ってのは
賃貸と分譲の中間的な位置づけだろ?

利用券購入者は両方の悪いとこばっかり取ることになるなw
土地・建物所有者が儲かるように出来てるなw
55名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:17:30 ID:???
石橋をたたきすぎるというより、他人が不幸じゃないと、自分の幸せを感じられない人が多い気がする。
もちろんこのスレ限定で、一部の戸建派だけど。
56名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:24:02 ID:???
供給者、利用者とも、初期取得コストを軽減できるのも利点だ。一方で、事業の採算性や、利用権購入者への融資の問題

事業の採算性に問題があると言うこと=儲からない

ま、お互い自分に都合のいいとこだけぬ抜き出してるんだけどね
悪い事ばかりならやる意味ないっしょメリットにはデメリットはつき物 なんとかなるさ
57名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:28:48 ID:ESHgd024
いくらマンションでも左右上下の騒音ってあるんですね
58名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:30:24 ID:???
>>55
随分偏った意見だねーマンション「派」さんw
59名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:33:57 ID:???
気になるとこと気にならないとこが工法や近所によってあるんじゃね
60名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:36:11 ID:???
>>55
いや、より多くのお金を出したり又は通勤時間を延ばしたりして安全策をとった意味で、石橋は俺よりおおく叩いたんだよ
61名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:48:28 ID:???
そりゃ一億あったなら戸建て買うわな
5000万しか無いからマンションで我慢するしか無いでしょ
社会的信用度で底辺に分類される借家住まいは嫌だし
62名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:50:40 ID:???
随分偏った意見だねー戸建「派」さんw
63名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:55:35 ID:ESHgd024
1億あったら→一戸建て
1億あっても、その町に一生住む気がない場合→賃貸
マンションは賃貸ならいいが買うのは嫌だ
64名無し不動さん:2008/10/16(木) 11:58:17 ID:???
マジで聞きたいんだが、なんでマンションなんて買っちゃったの?
65名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:00:21 ID:???
マンション買った奴に話きいたけど、先の事あんまり考えてない奴が多い気がする。
子供は何人にするとか、老後の事とか。
その場の雰囲気とか、みんな買ってるとかで買っちゃうみたいだった。
本人が幸せならそれでいいけど、ほんのちょっと労力使えばいろいろ分かるのに。
66名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:04:02 ID:???
ま た か よ
67名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:05:26 ID:???
頑張れ!マンション業者!
このままだと本当に潰れちまうぞ。

もっとマンションの良いところアピールするんだ。
田舎、ミニ戸比較は逆効果だ。自らハンデ戦を望んでいると思われるぞ。
68名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:12:32 ID:???
オレも聞きたい

な ん で マ ン シ ョ ン な ん て 買 っ ち ゃ っ た の ?
69名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:41:01 ID:???

で、


集合住宅の利点って


何があるんですか?


答えられないの?


70名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:55:45 ID:???
同僚の集合住宅ではベランタでタバコ吸うのが大問題になってるらしいwwwww
大変だね、団体生活ってw
71名無し不動さん:2008/10/16(木) 12:57:53 ID:???
団体生活wwwwwwwwwwwww
72名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:22:42 ID:???
マンションの利点?
貧乏臭いミニ戸よりはましって事かな、ステータス的にwww
73名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:23:31 ID:???
一つ屋根の下で団体共同集団生活ww
忍耐力が付きそうだw
74名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:24:49 ID:???
ステータスだってwwwwwww
ブランドバッグに群がる馬鹿女と一緒かw
75名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:29:52 ID:???
所詮、見栄っ張りしかマンションなんか買わんだろうよ。

いや、日本経済にとって、大事な貢献者なんだから、どんどんマンション買って欲しいよ。
まじで。
76名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:30:38 ID:???
wwwwww  www
ww         wwwwwww  w
77名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:35:59 ID:???
ミスボラシイ ミニコw
78名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:43:40 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWW
79名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:44:30 ID:???
>>77
ミニ戸と戸建てってどう違うの?
80名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:46:20 ID:???
>>79
エコなのがミニコ
81名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:52:11 ID:???
一国一城の主になれるのがミニ戸。
82名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:53:41 ID:???
>>63
その理由で戸建を買う人がいるのは当たり前、でもそれ以外の理由で戸建を選んだ人はいないのかい


皆何かしらの折合いを付けて選んでる、選択と集中の人、平均を求める人いろいろだよ

ところで昼何食った俺は近所で定食、高級なランチの奥様もいるんだろうなー、住居に価値を見出せずメシや旅行に
金を注ぎ込む人もいるんじゃないか
83名無し不動さん:2008/10/16(木) 13:56:52 ID:???
もう少し頭の中で整理してから書き込んだら?
84名無し不動さん:2008/10/16(木) 14:00:48 ID:???
君がどう読み取ろうとかまわんよ  ばかじゃねーのでもかまわん
85名無し不動さん:2008/10/16(木) 14:24:13 ID:???
あちゃー軽くあしらわれ感がたまんねー脳内麻薬出まくりだろ  義が無いやつはかなわん
86名無し不動さん:2008/10/16(木) 15:16:42 ID:???
やっぱミニ戸との比較なんだ・・・
つか、釣りだろ。
87名無し不動さん:2008/10/16(木) 15:38:54 ID:ESHgd024
マンションとか建つ時、周りの住民から反対運動ってよくあるね
88名無し不動さん:2008/10/16(木) 15:46:20 ID:???
新築マンション 販売13カ月連続前年割れ 9月首都圏
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081016-00000000-maip-bus_all
9月の首都圏マンション発売戸数、53.3%減、郊外部で大幅減
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081016-00000003-nkbp_tren-bus_all

常識的に考えてこんな状況でマンション買うとか無理だろ・・・
89名無し不動さん:2008/10/16(木) 16:08:43 ID:XvK9D7VA
今、住宅を買う人間は
8時になれば半額になる
スーパーの寿司を
5分前に定価で買うようなもの。
90わんにゃん@名無しさん:2008/10/16(木) 16:15:49 ID:ESHgd024
大型犬を飼いたいからなあ
91名無し不動さん:2008/10/16(木) 16:20:44 ID:???
ミニ戸じゃ無理です
92名無し不動さん:2008/10/16(木) 16:40:59 ID:???
マンションも戸建も、販売業者が悪質なら買わないこと。

優良な業者とは
▽電柱や街路樹を使って宣伝をしない
▽チラシの無断投函をしない
▽電話勧誘をしない
これだ。
93名無し不動さん:2008/10/16(木) 16:44:35 ID:???
都心にショッピングへいかなくてもいいようにマンションじゃなくて商業施設を増設してほしい。
外苑のほうが人多いし計画すればできるはず。都心の金持ちどもは旨みがなくなるから断固反対なんだろうけど。

94名無し不動さん:2008/10/16(木) 16:48:03 ID:???
>>93
人多くても、買える人いないじゃん
日用品くらいで充分でしょ
95名無し不動さん:2008/10/16(木) 17:19:38 ID:???
>>92
ミニとは言っとらんだろ
96名無し不動さん:2008/10/16(木) 17:41:13 ID:???
>>92
電柱に張り付けてるチラシはどうしてもチラッと見てしまうな
そのエリアの最安値を広告してるからね
97名無し不動さん:2008/10/16(木) 17:44:56 ID:???
電柱なーい
98名無し不動さん:2008/10/16(木) 17:49:57 ID:ESHgd024
これから家を買う人に聞きます
埋め込み式の金庫をオーダーしますか?
99名無し不動さん:2008/10/16(木) 17:56:35 ID:???
マンションはチラシの広告料が上乗せされた割高なものってことだな。
100名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:03:08 ID:???
>>98
既に家は新築したけど埋め込み式にしたよ
でも謄本などは銀行の貸し金庫に入れてる
101名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:18:32 ID:ESHgd024
>>100
銀行の貸し金庫の利用料金はいくらですか?
102名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:46:26 ID:???
>>100
何の謄本?
登記簿?戸籍?w

何で貸金庫に謄本なんて入れてるの?
バカじゃな〜い?
103名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:46:44 ID:???
>>101
三菱UFJで1年で18,900円のやつだよ
104名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:48:32 ID:???
>>102
無知な貧乏人はすっこんでろw
105名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:51:01 ID:???
>>104
あ〜バカ発見〜!!
自分ではわけわかんないけど・・・悔しいの?w
106名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:52:45 ID:???
>>105
お前はいちいち金払って役所で貰えばいいじゃん。
人がどう扱おうと関係ないだろw
107名無し不動さん:2008/10/16(木) 18:56:10 ID:???
>>106 了解
108名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:05:30 ID:???
>>89
半額になっちゃうのそれはすごい、でも8時に夕食終わってる家にはお得じゃないよー
必要な時半額じゃなくっちゃ
109名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:18:45 ID:???
駅直結物件なんか欲しい場所部屋買えんもんな待ってたら
110名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:31:26 ID:???
貸金庫代で謄本何部とれるんだ 
あほかと
111名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:38:50 ID:???
>>110
金庫に謄本だけ入れるバカはお前だけってことだよw
112名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:47:30 ID:???
>>111
110だが、そこまで馬鹿じゃないぞ
心外だ
113名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:49:34 ID:???
>>112
よしw じゃぁ
>謄本などは銀行の貸し金庫に入れてる
と書いてあったとき他に何が入ってるか想像して書いてみろ。
114名無し不動さん:2008/10/16(木) 19:53:51 ID:???
マンション(笑)
115名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:02:48 ID:???
たぶん、売買契約書・権利書って言いたっかたんだろうな
116名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:04:06 ID:???
>>113
住民票w
117名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:05:43 ID:???
銀行の貸し金庫はやたら人には貸さないよね。
使わせてもらえない貧乏人には想像すらできないよwwwww
118名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:07:02 ID:???
権利証、登記簿謄本、証券類、通帳、貴金属、かな
119名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:08:20 ID:???
>>117
そんなに悔しかったの?


バカなんだから仕方ないよ・・・
120名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:09:04 ID:???
>>117
普通に借りられるが
おまいにとっては、それがすごいことか?
121名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:11:50 ID:???
>>118
何で?不動産登記簿謄本なんて入れるわけ?
銀行印は入れないの?
権利証って誰に証明してもらったものなの?
証券って流動性のある有価証券を貸金庫に入れるの?

ばかなの?
122名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:12:23 ID:???
>>120
あーお前のショボイ銀行はOKなんでしょう、よかったね。
うちの銀行では「普通に借りる」のは無理だから、審査が厳しくてwwwwww
123名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:13:10 ID:???
間違えたw
と書けば可愛げあったのに
124名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:13:25 ID:???
田舎の方だと貸金庫も空いてるんだよね
125名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:15:08 ID:???
恥の上塗りとは正にこのこと
126名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:15:32 ID:???
>>122
だよなw
料金そのものは安いけど下手なローン組むより審査は厳しくない?
127名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:16:12 ID:???
>>121
銀行印みたいにしょっちゅう使うのを貸し金庫に入れるかよ。
ま、貧乏人には滅多に使う機会がないからわからんだろうがね。
○権利書×権利証
証券類=有価証券でいいんじゃねえの、おまえの場合はwwwwwww
128名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:17:27 ID:???
戸建は燃えやすいから、紙きれは貸金庫に預けないとw
129名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:18:51 ID:???
馬鹿を指摘されてファビョってる奴がいると聞いて飛んできました!
130名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:19:13 ID:???
おまいの貸金庫は、ロッカータイプ?
131名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:19:52 ID:???
>>127
悔しいの?
可愛げのない奴だな
いたぶってあ・げ・る
132名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:20:25 ID:???
宅配ボックスです
133名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:20:30 ID:???
>>128 ひがむなよw
134名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:24:00 ID:???
そうだな。マジ戸建だが権利書とか押入れだわ。
燃えたらこまるがな。マンションのもあるけどこれまた押入れ。

貸し金庫にしてみるわ。
スレチガイっぽいけどありがと。
135名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:26:57 ID:???
>>134
耐火金庫もあるがな
押し入れは大胆すぎ
136名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:29:17 ID:???
金庫ってさ、埋め込みならいいかもしれないけど、そうしなかったからさ。
なんかそれごと持ってかれたら終わりの気がして。
むしろ盲点?的に無造作においてある。気になってはいたんだが。
仕方ない。そろそろ、ソファーの下に移すとするか・・・

137名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:29:37 ID:???
権利書なくても大丈夫だよ
そんなに重要じゃない
登記が重要なだけ
138名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:31:55 ID:???
権利書は電子化になります
139名無し不動さん:2008/10/16(木) 20:58:11 ID:???
涙目になりながら理事会に参加wwwww
140名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:00:41 ID:???
はずしっぱなし
141名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:10:51 ID:???
実際問題ね
>>40の「リースホールド型(利用権方式)共同住宅」が施工されたら
分譲の方がいいよ
地権者は土地・建物を所有の上に暴利を貪るわけだよ
この法令が通ったら地権者は大半がこっちに向かう=借地権が定借になった様に動く

住みづらい世の中になったもんでごぜーやす
142名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:14:03 ID:???
蜂の巣買うやつはそんな事まで考えてないよw
143名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:21:42 ID:???
>>142
な・なんだってー
144名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:23:58 ID:???
>>143 おまえさっきからうるさい 相当ヒマだろ。旦那出張中か?
145名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:25:40 ID:???
バイク置き場すら足らない集合住宅(笑)
146名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:26:53 ID:???
>>144
分ったよ!
もう寝るよ!寂しくなっても来ないからな・・・
147名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:29:03 ID:???
>>146
オナニーして早く寝ろ!
148名無し不動さん:2008/10/16(木) 21:30:25 ID:???
>>147
牛乳飲んでから寝るよ
149名無し不動さん:2008/10/16(木) 22:33:58 ID:ESHgd024
なんだなんだこの荒れよう
150名無し不動さん:2008/10/16(木) 23:03:41 ID:???
昨日と同じじゃん
全然反省してないしw
151名無し不動さん:2008/10/16(木) 23:05:15 ID:UKepgTKy
ミニ戸(笑)
152名無し不動さん:2008/10/17(金) 00:10:14 ID:???
ミニ戸売れちゃ都合悪いかな?業者さん。
それとも、もう普通の戸建とは比較にならない事を理解したのかな。

いずれにしても大変そうだね。
153名無し不動さん:2008/10/17(金) 00:12:00 ID:XlGDIpOK
ここれからは賃貸しだな!購入はしばらく見送った方が良さそうだ。
ローン地獄だけは避けたい、
154名無し不動さん:2008/10/17(金) 04:19:15 ID:???
つーか これからの日本は
・少子高齢化の急加速
・労働人口の急減
・税収の急減
が見込まれる訳で

そこから導き出されるのは
・人口減+若者の都市流出により、地方壊滅
・税収減で地方はインフラ整備もままならず
・医療崩壊で地方の病院は医師不足で閉鎖
・老人ばかりでは商売も成り立たず、商業施設も閉鎖

よって、地方が破壊され人は都市圏に移動。
限界集落があちこちで生まれ、地方の土地価格なんて二束三文。
へたすりゃ税負担等を嫌がり、タダでもいらないって状態に・・・・・

結論

買うなら都市圏。それも首都圏が良い。
人口はどんどん都市部に集約されてゆく。
利便性を求めて、医療を求めて、仕事を求めて。

買うのは、資金に応じてマンションでも戸建てでも良いが、立地には拘れ。
徒歩10分内に、大規模病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンクがあるようなとこがBEST。
車が無いと生活出来ないところは論外。老後が悲惨になる。
バス便も将来廃止される可能性大なので論外。
戸建ての場合は、段差の無い土地にバリアフリーの家を建てる事。
老後対策にホームエレベータ付けられるように考えた間取りにする事。
155名無し不動さん:2008/10/17(金) 06:28:05 ID:???
ブルマを脱がせようとしたら、、まで読んだ
156名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:08:25 ID:???
>>154
首都圏w
157名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:15:24 ID:???
>>156
首都圏って関東+山梨県なんだよねw
158名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:26:23 ID:???
お前ら馬鹿か?

首都圏の大都市部だよ。

まあ、田舎者なんだろうけど。
159名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:27:50 ID:???
>>158
それなら普通、23区内とか都心とか言うよな?
宇都宮の田舎の人ですか?
160名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:51:48 ID:???
158は自分の間違いを素直に認める事が出来ない意地っ張りでFAですか?
161名無し不動さん:2008/10/17(金) 07:56:48 ID:???
マンション買った馬鹿が自分を必死に正当化しようとしてる奴みたいだw
162名無し不動さん:2008/10/17(金) 08:35:28 ID:???
昨日はふぁびょでしたね
今日はファッ         ビヨーーーーーーーーーーーーーーーーーーンッ見せてね 41
163名無し不動さん:2008/10/17(金) 08:44:49 ID:???
>>141
どうせ今の分譲マンションなんて、自由度の高い賃貸と実質同じなんだから、
利用権方式と明示的にやった方が住民にとっても色々幸せだと思うがなあ
164名無し不動さん:2008/10/17(金) 09:54:36 ID:7zLkjyRg
住宅ローンは怖いな
165名無し不動さん:2008/10/17(金) 10:18:09 ID:rhM7a5hv
田舎者が必死だな。
限界集落 乙!
166名無し不動さん:2008/10/17(金) 10:57:47 ID:???
ミニ戸にも歯が立たないことに涙目になったマンション脳が
今度はその対象を『田舎の物件』に絞りました
167名無し不動さん:2008/10/17(金) 11:02:19 ID:7zLkjyRg
むしろ金があったら田舎の方で住みたい
168名無し不動さん:2008/10/17(金) 11:55:08 ID:???
田舎はたまに行くには良いけど、定住するのは嫌だなぁ
169名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:02:01 ID:???
都会だろうが田舎だろうが








マンション買った奴は馬鹿
170名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:10:32 ID:???
171名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:10:58 ID:???
田舎にも程度があるからね〜
日用品が不便無く買えて、毎日海を眺めながら、新鮮で旨い魚介類を食べれる暖かいとこだったらどこでもいいw
172名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:14:31 ID:???
>>171
暖かいとこで新鮮な旨い魚介類は困難じゃね
173名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:15:45 ID:???
>>172
そお?瀬戸内海とか熱海とかどお?
174名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:19:13 ID:???
熱海で思い出した!
激安のリゾートマンション(2LDK 1000万円)を買おうと思ったら
管理費等、修繕費等が月々87,000円だった。買えねえ〜〜〜w
175名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:24:37 ID:???
>>173
岡山の鰆はうまいぞ。
東京じゃ鰆の刺身は絶対食えない。
176名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:44:52 ID:???
鰆の刺身んまそ〜〜
177名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:51:43 ID:???
岡山は台風は四国山地で衰え、雪は中国山地で防がれ、温暖で暖房費が少なく、地震が少ない
晴れの国岡山 すごしやすいぞ。
178名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:52:21 ID:???
場所がどこだろうがマンション買った奴は馬鹿
179名無し不動さん:2008/10/17(金) 12:59:33 ID:???
岡山は考えたことなかった。景色のいいとこがあれば岡山もいいなあ。

>>178
セカンドハウスはマンションでもいいだろ。使い捨てなんだからw
180名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:02:55 ID:???
熱海より下田の方が静かで好きだ
181名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:06:34 ID:???
確かに下田もいいな。でも季節ごとの渋滞がうざいかも。
182名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:08:05 ID:???
>>179
セカンドハウスならマンションでもオケだと思う
てかセカンドハウスこそマンションでしょw
183名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:09:13 ID:???
修繕管理費払うのやだ
184名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:09:23 ID:???
俺は信州かな。
南部だと雪もそんなに積もらないし
185名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:12:20 ID:???
信州、海ねえし(´・ω・`)
186名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:12:41 ID:???
九州ならちょっとの雪で「今日年休ね」でおkだよ
187名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:20:33 ID:???
九州つっても鹿児島とかダメダメだな、火山灰
188名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:34:01 ID:???
>>187
おめぇに住ます場所なんてねェェ!
189名無し不動さん:2008/10/17(金) 13:39:34 ID:???
>>188 あーごめんごめんw 黒豚は旨いよねw 黒岩ラーメンも好きだよwww
190名無し不動さん:2008/10/17(金) 15:05:40 ID:???
確かに鹿児島は、灰が降る。
宮崎ぐらいがちょうどいいな。
定年後は宮崎に移住して、ゴルフ三昧が夢。

本当は、今宮崎に移住したほうが子供は喜ぶんだろうが、そうもいかん。
191名無し不動さん:2008/10/17(金) 16:03:22 ID:???
>>190
宮崎いいね。むか〜しむかし青島に行った事ある。ロバがいたなーw
宮崎で魚が旨いというのを聞いたこと無いのだがその辺はどうなんだろう。
192名無し不動さん:2008/10/17(金) 16:09:52 ID:???
究極のブランド魚「関さば」は大分 宮崎の上。
193名無し不動さん:2008/10/17(金) 17:30:20 ID:???
結局マンション派って

ミニ戸叩き⇒田舎叩き⇒ミニ戸叩き⇒田舎叩きのループじゃん。
194名無し不動さん:2008/10/17(金) 17:44:07 ID:???
今田舎でも良い場所あるねーって話してんだけど ばか
195名無し不動さん:2008/10/17(金) 18:20:07 ID:???
>>194
傍観してたけど、スレ違いな良い田舎とは?という話題を延々と続けてる方が馬鹿だろw
まあ、その田舎でもマンションが優れている、とかの展開があるなら有りだと思うけどね
196名無し不動さん:2008/10/17(金) 18:21:16 ID:???

       ∧_∧∩
       (´∀`*// < お前ら!今帰ったぞ!
    ⊂二   ./    なんだよ?お前ら馴れ合ってんじゃねーよ!
     |  )   ./     田舎なんて若い奴が住むのに好い場所あるわけねーだろw
   .口口/    ̄)
      ( <⌒<.<       
.      >/
197名無し不動さん:2008/10/17(金) 18:25:25 ID:???
唐突だけど田舎でもマンションが優れているよねー
198名無し不動さん:2008/10/17(金) 18:45:08 ID:YdDWlQ+F
まあ田舎のマンションが優れているって書いてあっても共感ゼロなんだけどね
199名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:12:22 ID:???
ミニ戸叩いてる中に田舎の戸建の奴もいるんですが。
200名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:17:53 ID:???
>>193
そんな感じだね
201名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:20:39 ID:???
マンション派からすれば、敷地が少々狭い3階建ての戸建てと定義されても構いませんが。

ミニ戸と戸建て 分けるか同じか話してみては
202名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:22:23 ID:???
×マンション派
○わたし
203名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:41:07 ID:???
だからミニ戸ってどんなのをいうんだ?
204名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:53:16 ID:???
答えられるはずはないよwww
2ちゃんの中の人が妄想してるだけ
205名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:55:54 ID:Uj1QlcEL
賃貸するならマンション、戸建どっちがいいの?
206名無し不動さん:2008/10/17(金) 19:59:19 ID:???
家族構成、予算、その他もろもろの条件次第
207名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:00:25 ID:???
好きにしろよボケ!
お前は被後見人か?
208名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:04:36 ID:Uj1QlcEL
どこの仲介が信用できる?
209名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:06:03 ID:yBBgy0M2
どこの仲介業者が信用できる?
210名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:10:37 ID:???
で、




ミニ戸ってどんなのだ?



誰も答えられないの?



211名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:20:26 ID:???
>>207
あなたの成年後見人です
もぅ、勝手なレスは許しませんよ!プンプン!
212名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:22:41 ID:Uj1QlcEL
三井のリハウスって、賃貸やってるところと
やってないところあるよな。
あれっていったい何?
大手っぽいけど、信頼できるのか???
213名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:37:02 ID:???
>>212
まずお前に信用あるかどうかだよ
214名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:43:17 ID:???
↑せんすねー
215名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:46:02 ID:Uj1QlcEL
賃貸部はかなりアホらしい。
ほかの板でぼこぼこにされてたぞ。
216名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:54:11 ID:yBBgy0M2
ミニ戸建とは?

ミニ戸建(みにこだて)は、狭い土地に建てられた一戸建ての別称。
ミニ戸・ミニコとも言う。都市部に多い形態である。その特徴として、
土地いっぱいに建物が建設されているため庭がほとんどなく、
1階部分が玄関・駐車スペースになっており、2階部分以上に
キッチン・部屋があることである。日本では戦後自分の所有
する土地に建てた持ち家にこだわる風潮が強まったため、
ミニ戸建が大量に建設され、現在の日本の市街地風景を特徴
づけている。

217名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:55:14 ID:yBBgy0M2
問題点
標準的な生活スタイルであっても、生活動線に無理が出る。
都市景観に潤いを与える庭や、ゆとりを醸し出す外構等がなく、
閑静な町並みを形成する事に寄与しない。地域の景観を壊滅的に
破壊する。
狭い土地に密集して立てられるため、隣家との隙間があまりない事
が多い。また、ミニ戸建が林立する土地は、狭い道路(4m以下)に
接道するものや私道負担有りの場合も多いため車両の取り回しに
苦労することがある。緊急自動車が進入し難く火災の場合、被害が
大きくなる。
隣家との間隔がほとんどないので、話し声や物音が聞こえ騒音問題が
起こる。
マンションに比較すると、土地利用効率が低い。
都心部においては、狭小土地である場合、購入予算の関係から
流動性が高く売りやすいとは不動産業者は言うが、実際は共有関係
にある、進入路などの権利関係の複雑さ、住環境の劣悪さから資産
価値はほぼなく、売却は困難である。
地域の景観を壊滅的に破壊することや、所得水準が低い層が購入者
の主体となりがちであり地域の住環境が悪化することから、地域の
土地の資産価値が大幅に低下する。
後述の「メリット」の裏返しであるが、つまりは住環境において
利己主義を究極まで高めた、地域住民との関わり、協力など一切の
「公」を心理的に拒絶した建物である。

218名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:55:57 ID:yBBgy0M2
マンションと比較した際のメリット
都市部においての資産価値はマンションよりも高い。
管理費、修繕積み立て金、駐車場代、駐輪場代、臨時の一括払い
修繕費等が無いため、同じ床面積の場合、マンションよりも費用が
大幅に低くてすむ。(専有部分の修繕費は双方必要である)
都市部においては、資産価値に占める土地の部分が多いため、固定
資産税、都市計画税が大幅に安い。
マンションは住民の利害関係の調整が難しく、建て替えに難航する
ことが多いが、戸建て住宅の建て替えは所有者の自由。
駐車場、ごみ集積所、玄関、ポスト等までマンションより圧倒的に
近い。
マンションのように、管理組合を結成し、利害関係をともにする
必要がない。


こんなんでどうよ?
219名無し不動さん:2008/10/17(金) 20:59:59 ID:???
>>216
>ミニ戸建とは?
って書いてる割には、
具体的な定義がないなw
220名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:00:02 ID:yBBgy0M2
三井のリハウス賃貸部
宅建資格もってない奴、平気で営業してやがる
だめ営業みたら石投げろ
221名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:01:27 ID:???
戸建てに含まれる形態でしょ、ひとくくりでいいじゃん
222名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:01:53 ID:???
ま、あれだな
ミニ戸は、戦後のバラック小屋に毛が生えたようなものだ
223名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:03:55 ID:yBBgy0M2
十分具体的じゃん。
意味わかってんのかぁ?
さては貴様、三井のだめ営業か?
224名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:05:32 ID:???
マンションつぶして、全部ミニ戸にしたら、その風景は都市とは程遠いものになるな
発展途上国の風景そのもの
225名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:10:27 ID:???
>>223
だめだめ!土地面積、建物延べ床、住人一人に対する延べ床面積などなど
もっと詳細にしなければわからんなw

それではミニ戸法を通せんぞ!
226名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:10:35 ID:Uj1QlcEL
わかったふうな口きいてさ・・・ぷっ(失笑)
要するにせせこましく立ってる日本の戸建のことじゃん?
さてはおぬし、三井リハウス賃貸部のだめ営業(無資格)か?
227名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:18:47 ID:7zLkjyRg
ミニ戸だろうがマンションよりはどう考えてもいいよな
228名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:20:49 ID:???
戸建【こだて】とは?

独立して一戸として建てられた住宅で地面に接し1〜3階建てが主。共同住宅、テラスハウスなどと区別される。
229名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:27:22 ID:???
読めば読むほど
ミニ戸〉〉〉〉〉〉〉〉マンション
ですね
230名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:28:59 ID:???
ミニ戸とデカ戸に分けるならいいけど ミニ戸と戸建を分けるのはおかしいよね
231名無し不動さん:2008/10/17(金) 21:36:22 ID:???
>>226
バカは黙ってろ!
232名無し不動さん:2008/10/17(金) 22:23:36 ID:???
ミニ戸には勝てると思った↓


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った

233名無し不動さん:2008/10/17(金) 22:42:55 ID:???
お前はファビョってるやつの腰ぎんちゃくしてればいいんだよ

デカ戸のみなさんおやすみなさい
234名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:00:27 ID:???
ハァ?
頭大丈夫?
235名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:11:09 ID:yBBgy0M2
ミニ戸でもデカ戸でもマンションでもいいけど、賃貸の仲介を
三井のリハウス馬鹿営業(宅建資格なし)に頼んでごらん。
絶対後悔するぜ。こいつら私利私欲の為なら、不法○国者や
ろくでなしでも平気で斡旋するからな。
236名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:30:11 ID:7zLkjyRg
賃貸ならレオパレスの方が史上最悪最低の会社
家にも建てませんかとしつこい
レオパレスなんか建てたら近所から大ブーイングです
色々訴えられてる
237名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:30:31 ID:???
デカ戸はおかしい。

一戸建てには、豪邸〜邸宅〜普通戸建てがあります。

狭小住宅は別名ミニ戸とも言い、長屋から発展した独特の異形の住宅です。
ミニ戸が建ち並ぶ様はブザマで醜いものです。
238名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:36:08 ID:???

22 :名無し不動さん:2008/10/17(金) 08:13:50 ID:JxjJUVhS
平均的な日本人の一生

結婚と同時にマンション購入。
子が小学生になる頃に、学校の近場に建売戸建てを購入。
子が大学に進学する頃に、これまでの経験を反映させた注文住宅を購入。
定年後、住みたい場所に思い通り好き勝手な注文を出して平屋を購入。
239名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:43:46 ID:???
そんなミニ戸以下の集合住宅の立場って一体、、、
240名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:45:04 ID:???
>>199
あなたが正解でした
241名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:49:08 ID:???
必死な蜂の巣は


ミニ戸には勝てると思った


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った  ← 今ココ
242名無し不動さん:2008/10/17(金) 23:54:31 ID:???
もうマンションにいいとこナシって結論でいいんじゃね?
これからマンション買うヤツは基地害認定されるわけだし。
243名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:04:40 ID:???
都内のまともな区のミニ戸は規制されて絶滅したよ。

今後はミニ戸は田舎しか建たないけど、それは正真正銘の

貧民小屋だね
244名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:07:12 ID:???
「まともな区」ってどこの事?
で、都内でまともじゃない区は今後もミニ戸は立つの?
どうなの?
245名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:15:49 ID:htCLxi6O
今年の春購入したマンション。全然売れてないらしい。価格改訂のチラシがウチの集合ポストにも入ってくる。鬱
246名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:23:54 ID:???
そのマンション入居あなた1軒なの、それならちょっとおもしろいけど
247名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:30:27 ID:htCLxi6O
入居率4割です。夏の終わり頃一戸入居してきたきりです。どうなるんでしょう
248名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:30:54 ID:???
マンション安くなったな。
適正な価格に戻っただけなのかな?
249名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:33:18 ID:htCLxi6O
でも、いいこともあります。静かです。
250名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:43:21 ID:???
>>247
私残り4件ぐらいで決めたけど完売した。ここで言えない位田舎だけど。
ちょっと心配な状況ね。これからは完売しない物件も多いだろうから決定はあせらず様子を見るのも手ね
251名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:48:51 ID:???
戸建も相当値引きしてるよ!ぺらんぺらん戸建。
手で押すとへこみそうな戸建、
252名無し不動さん:2008/10/18(土) 00:54:26 ID:htCLxi6O
心配です。売り主が変わって屋号も変わるなんて話も噂ではちらほらと出てます。デベさんが有名どころなんで、現在の屋号も有名どころです。空家だらけですのでエレベーターがすぐ来ます
253名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:02:52 ID:???
マンションはもう終了だよ
人口減に伴って未入居物件で溢れる、たまに新規の入居者が来たと思ったら外国人が1室に6,7人。
地価も下がって広い戸建が入手しやすくなる
そんな時代が必ず来る
254名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:03:51 ID:???
ピーク時に掴まされたならお気の毒だな
人がいないマンションって、少し怖いな
255名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:06:13 ID:???
戸建なんか買うのいるのか?ローン払えなくなったら悲惨。
マンションなら貸せるけどな、今の戸建じゃガタガタボロボロになるだべー
256名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:09:40 ID:???
>>255
マンションは貸せるけど戸建は貸せないの、なんで?w
257名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:11:16 ID:???
涙目の蜂の巣馬鹿が必死な件
258名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:17:14 ID:???
>>251
ストーカーに捜されてるわよ。なんだかさみしそうだった
259名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:18:32 ID:???
>>256
耐久性が問題!借り手が荒ければ長くは貸せません。
260名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:19:52 ID:???
無知な奴ほど必死になる件
261名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:21:47 ID:???
立地も悪い所が多すぎ。>256
262名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:21:50 ID:???
本物キャラは封印したの
263名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:22:51 ID:???
都心の駅近ならマンション、戸建て関係なく需要は耐えないだろうよ
バブルは崩壊しても都心回帰傾向なんだし
264名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:23:55 ID:???
>>261
戸建てを賃貸で希望する客は子供の学校区で指定してくるんだよ
わかった?
265名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:24:34 ID:???
つまり都会でも田舎でも集合住宅買った奴は



















       取り返しのつかない馬鹿なんですね。



266名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:24:43 ID:???
>>259
意味がわからん。耐久性て何?借り手が荒いというのは家の扱い方?
それを事前に知る方法があるわけ?あるなら教えて。うち大家だから。
条件を見て借りるかどうか決めるのは客でしょ。


267名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:35:01 ID:???
>>263
都心の駅近戸建?そんな売り物件無いぞ。何億すると思うんだ?
田舎っぺが・・・・・
268名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:40:29 ID:???
都心回帰なんつーフレーズw
まだ使ってる香具師いるんだねw
269名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:41:29 ID:???
香具師はいいの
270名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:45:04 ID:???
ここは田舎モンが多すぎ!
271名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:47:17 ID:???
と、涙目のゴキブリ脳が呟いてます
272名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:52:09 ID:???
>>264
文京区は賃貸しマンションが多いいけど。
地方は戸建の賃貸し?
273名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:56:50 ID:???
>>272
都会にも地方にも学校はあるでしょw

子供いる家族には集合住宅は狭いんだよ、だから戸建て賃貸は人気あるよ。
だけど物件数が極端に少ないからそれこそすぐうまる。
274名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:57:35 ID:???
ゴキブリ水で生活してる奴って可哀想だな
275名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:57:42 ID:???
↑香具師はだまってろ

使い方あってる?
276名無し不動さん:2008/10/18(土) 01:58:37 ID:???
あってないお
277名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:00:57 ID:???
戸建の方、近くに地下鉄有る?
278名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:01:39 ID:???
私鉄の方が近い
279名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:04:47 ID:???
>>272
今見たら文京区も戸建の賃貸が結構あるね〜、意外なほどに。
280名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:06:09 ID:???
賃貸とはいえ、家族(子供いる)なら戸建てでしょ。
集合住宅は狭くて不便だからね。
281名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:06:41 ID:???
西日暮里と田端があるな
282名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:07:37 ID:???
>>277
何が知りたいの?
283名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:08:41 ID:???
>>274
テレビをみて、全部のマンションがそうだと思う田舎ぺ。
284名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:11:55 ID:???
>>283
274の書き込みのどこに「全部」なんてかいてある?
自閉症の方ですか?
頭大丈夫?














頑張って生きてください!
悔しくても、もう反応しなくてもいいですYO
どうしても悔しくて我慢できなければ何か書いとけw
285名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:12:45 ID:???
やわらかキャラ123に変更したとこなのにー
286名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:13:48 ID:???
生まれ育ちが集合住宅
1人暮らしも集合住宅
結婚しても集合住宅
購入するのも集合住宅

戸建てに住んだことがない…
そんな人もいるんだろうな
287名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:14:27 ID:???
>>285
またおまへか!!!!!
牛乳飲んでとっとと寝ろ!
288名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:15:14 ID:???
その前にマンコの中に指突っ込んでオナニーしろ
289名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:16:00 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、マンションって恥ずかしいわな
都心であっても微妙だよw
実際に住んでる奴はそんな事も気付かずに一生を終えるんだろうな
290名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:19:16 ID:???
自転車を共用廊下に持ち上がるマン損住人。
その共用廊下に不潔な植木鉢を並べるマン損住人。
291名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:21:50 ID:???
>>279
今の時期,戸建の賃貸し有るようじゃ,たいした物件じゃ無いな!(笑)



292名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:24:57 ID:???
文京区というだけで、そこそこの物件だと思うが
293名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:26:27 ID:???
>>279
田舎モン、バレバレです。
294名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:27:13 ID:???
291は思いの外ファビョってます
295名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:29:05 ID:???
自己紹介乙
296名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:29:39 ID:???
>>292
あんたの家、近くに地下鉄ある?
297名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:30:50 ID:???
>>291
今の時期に貸してるのは何で大した事無いの?
298名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:31:03 ID:???
マンションと戸建、両方にすんだけど戸建のほうがいいよ。

まあ、普通なんだろうけど。
299名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:31:25 ID:???
>結構あるね〜、意外なほどに

人気薄?
300名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:32:42 ID:???
>>296
西日暮里に千代田線が通ってるな
301名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:33:51 ID:???
さっきから地下鉄地下鉄ってうるせえな、なんなんだよ
302名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:36:31 ID:???
地下鉄の駅が近くにある地方のマンション住まいの方がいるんですよ。
地下に走る電車は地方では珍しいのではないでしょうか?
303名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:48:28 ID:???
>>297
家賃の値段は?敷金・礼金は?相場は?。
どの辺りの賃貸し?物件の広さは?
304名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:53:52 ID:???
297
戸建の賃貸自体珍しい。今時珍しいよ。
305名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:54:40 ID:???
>>303
そこまで必死にならなくても
文京区は山手線の内側なんだから、よっぽどの訳ありじゃないかぎり
立地が物を言う

306名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:55:48 ID:???
>>303
質問に質問しないでまずは答えろよ。

「今の時期に貸してるのは何で大した事無いの? 」
307名無し不動さん:2008/10/18(土) 02:56:31 ID:???
>>304
なんでぐぐらないの?戸建の賃貸。たくさんあるけど?
308名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:00:19 ID:???
>>297
戸建を貸すオーナーが居る事。希少だ!文京区?
309名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:05:56 ID:???
パソコン初心者か、頭が悪すぎて検索出来ないんだろうね。
マンションに住んでるやつなんて所詮その程度。
310名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:09:43 ID:???
>>306
ウソはばれてるぞ!田舎モン。(笑)
適当な事いてるんじゃねーぞ。
311名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:11:18 ID:???
>>310
はいはい、だから早く質問に答えろや。

「今の時期に貸してるのは何で大した事無いの? 」
312名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:12:26 ID:???
万損チュプファビョ〜〜〜〜ン ゲラゲラゲラ
313名無し不動さん:2008/10/18(土) 03:53:51 ID:???
>>311
貸してる?誰が貸してるて言った?意味分からん




314名無し不動さん:2008/10/18(土) 04:07:11 ID:???
↑白痴ID隠蔽中。w
315名無し不動さん:2008/10/18(土) 06:33:02 ID:???
なんにせよマンション買った奴は馬鹿だって事に相違はない、
田舎だろうが都会だろうが。
316名無し不動さん:2008/10/18(土) 07:55:50 ID:???
>>314
自己紹介乙でございます。
317名無し不動さん:2008/10/18(土) 11:45:37 ID:bCK4Tvc2
夫:マンションの水ってごきぶりがつかってるんだってな。
妻:私は戸建がいいって言ったのに。売るといっても簡単にはいかないし、あなたの小遣いはなくなるわよ。
夫:・・・ごきぶりも、おれのインポには効くかもな。
妻:あなたと結婚するんじゃなかったわ。びしっ!(お父さんの頭にコップが飛んでくる)
318名無し不動さん:2008/10/18(土) 12:07:46 ID:???
最高におもろー
319名無し不動さん:2008/10/18(土) 12:39:33 ID:Pv9XiY9f
夫:5年前に3LDKマンションを買ったときは、天にも昇る気持ちだったなあ。
  でもいまは、だいぶ古くなって、カビも生えてるし、4人家族には狭すぎだな。
  ローン以外に毎月4万円の出費も痛いしなあ。一戸建てにしとけば良かったかなあ。
妻:毎日車に乗るけど、駐車場が遠いし機械式だから面倒!ごみ集積所も遠くて
  いやになるわ!ねえ^^一戸建てに買い換えない?
  昨日、みみちゃんちにお邪魔したけど、一戸建ての家は広いし明るいし
  庭はあるし、なんといっても門扉に表札がかかってたけど、うっとりしたわ!
夫:俺も先月ゴルフの時に課長の家を見たけど、周りはお屋敷街でマンションなんか
  なかったよ。いやあ静かだった。小さいけど土地5,000万で家3,000万らしいけどね。
妻:8,000万円!?
夫:うちのマンションが5,000万だけど、毎年50万、戸建てよりも余計に払うから、死ぬまで
  50年だとすると2,500万多く払うんだなあ!
妻:だったらマンションの方が少し安いわね。
夫:そうだな。

【コメント】
この二人は、一戸建てがマンションよりも30平米広く、50年後になっても
土地代が残ることを計算する頭はないようです。
言い方を変えれば、一戸建ての7割の広さで出費は1.5倍かかります。
(坪当りの費用は2倍!)
区分所有権というものは権利と言うよりは、永遠の区分使用契約と支払い義務
と言ったほうが適切です。
マンションはいわば「ババぬきのババ」ですが、今年のサブプライム問題で
売り逃げの最後のチャンスを逃してしまいましたね。
320名無し不動さん:2008/10/18(土) 13:09:48 ID:???
マンション買った馬鹿見てるぅ〜?
321名無し不動さん:2008/10/18(土) 13:20:01 ID:???
涙で前が見えませーん
322名無し不動さん:2008/10/18(土) 16:38:01 ID:???
皆,戸建の住宅街では地域人口がかぎられますよ。生活するのが不便になるだけです。
大都市は,マンション。郊外はマンション&戸建。田舎は戸建と分けられるとバランスががいい街ずくりになるよ。
ただ田舎でもマンションがないと地区人口が限られ発展の妨げになり過疎化になる,地価は下がるだけでです。
マンションがゴーストタウンになればその地区全体が衰退するだけ。
323名無し不動さん:2008/10/18(土) 16:56:32 ID:???

で、


集合住宅の利点って


何があるんですか?


答えられないの?


324名無し不動さん:2008/10/18(土) 17:11:52 ID:???
>>322
都心は戸建て禁止。田舎はマンション禁止で規制するのがバランスがいいと思う。

都内のミニ個の規制はやりすぎだと思う。25坪以下の戸建ては不可なんて
大半の人は、高くて買えないからミニ個だったのに
325名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:02:08 ID:???
だからミニ戸ってどんな物件なんだよ?
326名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:04:46 ID:???
>>325
ちっちゃいおうちのこと
327名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:09:10 ID:???
>>326
どれくらいちっちゃいの?
328名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:14:02 ID:???
>>327
笑っちゃうくらい
329名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:16:18 ID:???
田舎者
330名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:19:24 ID:???
全国共通認識でしょ
331名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:21:56 ID:???
ミニ戸より狭いマンションはなんて言うの?
332名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:22:44 ID:???
マンション
333名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:25:46 ID:???
>>331
何平米以下をミニ戸と呼ぶの
334名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:26:20 ID:???
ショボマン
335名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:39:55 ID:???
ミニ戸にこだわる田舎者
336名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:39:55 ID:bCK4Tvc2
夫:狭いなー。一戸建と言っても一部屋づつ3階あるだけだったな。
妻:お風呂沸いたんじゃない?早くしないとガス代がかかるわよ。
夫:・・・風呂は1階だ。ここは2階だ。寝るときは3階か。もーやだ。
妻:自分が戸建がいいって決めたんじゃないか!つべこべ言わずに早く行きな!びしっ!(お父さんの頭にコップが飛んでくる)
337名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:40:51 ID:???
>>333
俺が聞きたいぐらいだw
338名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:41:45 ID:???
これから景気後退で都心のマンションが買いやすくなる下がれば下がるほど
田舎のマンションや戸建を買うメリットは薄れるだけ、建設費は都心も田舎も同じ。
地価の価格が違うだけなら都心のマンションは買い得になるよ。都心回避が更に進む。
田舎のマンションは売れず、大型スーパー&ディストカウント店は撤退。
更に不況が進むと田舎の企業倒産。中小零細企業倒産が全国に広がるよ、大企業も倒産するだろう。
都市部の企業は都市部の居住者だけを採用するだけで済むからな!交通機関のことを考えると、
その方が効率がいい。東京で言うと23区以外は厳しい多摩西部は除外だな!リストラ・失業。
田舎は戸建持ってても廃屋だな、職にも就けないよ。
339名無し不動さん:2008/10/18(土) 18:55:00 ID:???
で票数の多い地方に税金投入
340名無し不動さん:2008/10/18(土) 19:05:33 ID:???
初めから田舎や郊外は問題外。
341名無し不動さん:2008/10/18(土) 19:07:27 ID:???
>>338
それは一理ある、ただしそれは目先数年間の話で
10年もすれば外国人が大量に押し寄せて人種雑多な国になり
一般庶民の暮らす狭小マンション(100u以下)は不良外国人で埋まる。
342名無し不動さん:2008/10/18(土) 19:39:44 ID:???
>>341
なんで狭小マンションだけ外国人が住み着くの?
狭小住宅だって外国人が住み着いてもおかしくないと思うけど
広くて同じ値段なら、外国人が多人数で戸建に住むと考える方が自然じゃない?
343名無し不動さん:2008/10/18(土) 19:50:48 ID:???
>>342
不良外国人が住むと書いたんだが・・・
金の無い不良外国人が空きだらけのマンションの部屋を埋めていく。
344名無し不動さん:2008/10/18(土) 19:58:21 ID:???
金の無い不良外国人は郊外の安アパートに既に集まっている。
345名無し不動さん:2008/10/18(土) 20:07:32 ID:???
>>344 個人の場合はそうだろうね
日本は東南アジアなどの発展途上国から若くて安い労働力を受け入れ始めている
そして企業が彼らの寮としてマンションと契約する
ゴミ捨ての問題、騒音の問題・・・日本人同士でさえ解決の難しい問題が
今後は言葉の通じない住人たちとの問題にどんどん広がっていく
346名無し不動さん:2008/10/18(土) 20:19:48 ID:???
都心部にある企業本社では日本人が働き、
外国からの安くて若い労働力は、当然郊外などの企業工場に充当される。
なので、郊外の不良外国人化は一層進む。
347名無し不動さん:2008/10/18(土) 20:49:58 ID:???
>>346
それもある。また国内自給率UPのため農業にも派遣される時が来る。
IT関連では既に、本国で教育を終えたベトナムやタイなどの若者たちが送り込まれ始めた、これは都内の話。
そして問題は既に起き始めているんだよね。オレはそれを管理している。頭痛の種。
348名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:11:45 ID:???
可哀想な仕事だな
349名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:43:57 ID:???
集合住宅で共同生活してる奴は不労外国人と同等かw
350名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:45:08 ID:htCLxi6O
マンションも質による。戸建ても土地による。
351名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:47:46 ID:???
>>350
だけど、乗り合いバスと自家用車は天地の差だなw
352名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:52:32 ID:???
戸建ても物によるね。最近住んで上下の移動がまじかったるくなった(笑)
353名無し不動さん:2008/10/18(土) 21:57:45 ID:htCLxi6O
確かに、大違いだな。一種低層の高台か平坦、首都圏、あるいは政令指定都市で、駅徒歩圏内だったら価値高いな。
354名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:01:16 ID:???
>>353
価値とか値段の問題以前だよ
お前、まだ購入層じゃないだろwww
355名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:02:42 ID:htCLxi6O
馬鹿発見!
356名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:04:21 ID:htCLxi6O
釣れないな。
357名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:05:45 ID:htCLxi6O
飽きた。寝る。明日はマンション派になりすます
358名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:06:33 ID:???
牛乳飲んで寝るわ
359名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:18:28 ID:???
>>358
先にオナニーしろっての!
360名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:20:46 ID:???
俺もネット上でマンション派になることはあっても
マンションを買う事は絶対ないWWWW
361名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:29:53 ID:bCK4Tvc2
このマンションは問題は解決したんだろうか?
http://www.2nn.jp/dqnplus/1193147960/
362名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:36:03 ID:???
マンションにある温浴施設は公衆浴場法の範囲外
363名無し不動さん:2008/10/18(土) 22:36:07 ID:???
平屋、日当たり良、駅近、閑静、しかも安い戸建があれば買いたい
364名無し不動さん:2008/10/18(土) 23:43:19 ID:???
>>363
随分抽象的だけど・・・そのうち希望に近いものが買える時は来るでしょうね。
焦らないのが一番。
365名無し不動さん:2008/10/19(日) 00:03:04 ID:9A7kBXMc
戸建ての方が良いと言うけど、うちの実家が東京から50分なんだけど、
坪あたり30万で80坪あるから、単純に土地代で2400万、上物が1800万(建設時)、計4200万

東京から40kmでそんなんじゃ、ほとんどの人が16号の中で戸建てには住めないな
マンションに走る理由が分かる
366名無し不動さん:2008/10/19(日) 02:06:53 ID:???
これどうよ?
新築、23区内、最寄り駅はJR! で3,580万円!!
土地は57平米だけどな。マンションのほうがマシか。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=13&md=area&to=50000000&pflag=1&spfrom=0&spto=8000&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=13121%2C+13123%2C+13122%2C+13108&code=0000000050529&dtl=1
367名無し不動さん:2008/10/19(日) 02:58:23 ID:???
>>366
おー、駅からの距離しだいでは超お買得!
368名無し不動さん:2008/10/19(日) 03:26:55 ID:???
乗り合いバスがマシって判断はアリエナス
369名無し不動さん:2008/10/19(日) 03:31:49 ID:???
葛飾・足立だろーよ。驚く事も無いな!
370名無し不動さん:2008/10/19(日) 05:23:19 ID:???
おまいら、こんなんでも戸建がいいの?
よっぽど育ち悪いの?
371名無し不動さん:2008/10/19(日) 06:00:08 ID:???
>>366
キッチンなんか1人暮らしのアパート用に毛が生えた程度って感じ。
場所も城東だろ。
ここで生まれ育って離れたくない人が購入すればいいんじゃない?
わざわざ、そっちまで引っ越して購入する価値を感じない。
372名無し不動さん:2008/10/19(日) 06:31:35 ID:???
リビングから隣の洗濯物が見事な生活臭
373名無し不動さん:2008/10/19(日) 06:35:24 ID:???
マンションだと家族内のプライバシーも保てないね
374名無し不動さん:2008/10/19(日) 07:10:19 ID:???
プライバシーもそうだけど、
家族が寝てる夜遅くに帰ったら物音立てないように神経使うわw
風呂入るのも必死
375名無し不動さん:2008/10/19(日) 07:46:31 ID:???
レオパ はせこー 乙w
376名無し不動さん:2008/10/19(日) 07:58:34 ID:???
>>366
これ見ると戸建の静かは窓閉めた時限定なのがわかる
377名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:14:26 ID:???
具体的な物件で見るとよくわかるね
ミスボラシイw
378名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:23:31 ID:???
だけど基地害と共同生活して資産まで共同してる乗り合いバスより幾分かマシだな。
379名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:25:28 ID:???
>>376
忍耐力と鈍感力が必要だな
380名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:36:10 ID:???

戸建も鈍感じゃないと住めないな
ミスボラシイ
381名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:39:25 ID:???
>>378
そうやって自分を納得させないと、とてもじゃないけど、貧乏戸建には住めないよなw
382名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:44:51 ID:???
いま半額すれで手一杯です。本物さん
383名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:44:54 ID:???
お前ら火災保険一括で払ってるか?

今日の日経に書いてたけどさ
火災保険の「非耐火」の範囲区分が広がって保険料が大幅うpするんだってさ
保険料取りすぎ事件を出汁にしてもっと取る気だなw

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081019AT2C1800518102008.html
384名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:47:24 ID:???

朝からマン損の狭い部屋で損太郎孤軍奮闘www

385名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:48:24 ID:???
日曜くらいマンション派も頑張れ!
世間では陰で笑われててもせめて2ちゃんの中では強気でいけ!
386名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:55:14 ID:???
>>376
オグラさんと同じ あえて言わないだけ
387名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:55:59 ID:???
所有する限り搾取され続けるマン損住人
388名無し不動さん:2008/10/19(日) 08:59:23 ID:???
>>383
35年分と地震5年で15万以下だったので一括です
389名無し不動さん:2008/10/19(日) 09:06:06 ID:???
マンションだと専有部の家財以外の建物部分は
自分で保険会社を選ぶ事も出来ないって本当ですか?
390名無し不動さん:2008/10/19(日) 09:07:34 ID:???
当然
391名無し不動さん:2008/10/19(日) 09:11:23 ID:???
家財が燃えたら躯体までもえる。本当ですか。
392名無し不動さん:2008/10/19(日) 09:41:38 ID:???
>>388
家は火災30・地震5保険で30マンはオーバーしたような気がしたが・・・
地震保険だけで毎年15000円、5年で75000円
393名無し不動さん:2008/10/19(日) 09:46:45 ID:???
>>392
うち75平米でしょぼいからかな
394名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:09:07 ID:???
同じ100平米でも倍違うね
http://www.ms-ins.com/product/kasai/homepika/example.html
395名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:19:42 ID:7ydH51Ra
マンションの優位性を証明してるな。火災保険。戸建て派ざまぁ
396名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:21:07 ID:TOj8hd3x
それだけ、木造の家は燃えやすいからだろうね。↑
しかし、固定資産税が違うので結局同じことだね。
397名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:49:25 ID:???
火災保険がマンションより高いのを気にする戸建オーナーはいないだろw
むしろ賢いオーナーは金額よりも保険内容を重視する

そういえば、万一火事になったときマンションだと家財が焼けていくのを見守るしかないんだなwwww
398名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:52:25 ID:7ydH51Ra
負け惜しみはよせよ。素直に認めろ。実はマンションに憧れてますってな(笑)
399名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:56:54 ID:???


  共 有 美

がすばらしい。マンションの勝ち。
400名無し不動さん:2008/10/19(日) 10:57:04 ID:7ydH51Ra
涙で前か見えない戸建て派
401名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:00:17 ID:???
>>394
単純に火災のリスクが倍、地震のリスクが倍だな しかも受取人が生きてれば本人が受け取れるけど
402名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:07:01 ID:7ydH51Ra
戸建てにとって火災や地震は死に直結するからな(笑)
403名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:12:02 ID:7ydH51Ra
関東大震災が来たら貧相なバラック戸建てが一掃されてスッキリするだろうな
404名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:19:26 ID:???
>>403
その時は、今度こそきちんと計画をたてて街づくりをしてほしい
戦後の混沌バラック東京は、もういらない
ミニ戸なんて、町並の景観破壊だからな
405名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:25:06 ID:???
>>395>>398>>400
たった5万円の差でファビョれる極貧マンション住人www どんだけ困窮してんだよwwwwww
406名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:26:07 ID:???
金じゃないんだ命なんだ大切なのは
407名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:29:07 ID:7ydH51Ra
困窮なんかしてないよ(笑)構造躯体の差が火災保険料に反映してるって事。木じゃ相手にならん。
408名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:31:44 ID:7ydH51Ra
法隆寺とか引き合いに出すなよ(笑)
409名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:32:22 ID:???
騒音トラブルで家族全員ストレス抱えて生きてるやつに命の大切さとか説かれても・・・
410名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:33:27 ID:???
旅行保険も、危険地域は高い
保険料が高いとは、つまりそういうこと
411名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:34:25 ID:7ydH51Ra
ごめんね。ウチのマンション騒音トラブルないよ。他には?
412名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:34:41 ID:???
大きな差があったら生命保険健康保険に差を付けるよね
もしかして俺の分も負担してくれてるの
413名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:36:15 ID:???
>>412
馬鹿?
414名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:37:57 ID:???
>>412
一生懸命考えたんだねw
415名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:38:10 ID:???
「うちのマンションは騒音トラブルないよ」か、よかったね
こっちは騒音問題で大繁盛してるよ
【ドンドン】 マンションの騒音Part18 【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1224217383/1-100
ドンドン・ギャオスってwwwww
416名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:40:52 ID:???
レオパ はせこー 乙w
417名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:41:14 ID:???
>>415
訴訟とか日常的なんだなマンション。子どもかわいそ・・・
418名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:41:33 ID:???
たばこ吸うやつの保険料は吸わない人が多めに負担してます
419名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:45:55 ID:???
>>418
健保も?w
420名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:46:05 ID:???
ミニ戸には勝てると思った↓


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象を『火災保険』に絞った ←←←← 今ココ

421名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:47:25 ID:???
ストレスで早死病気の分は戸建の保険料から賄われます
422名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:47:47 ID:7ydH51Ra
民度の低い安マンションと一緒にしないでくれないか?地域性も勿論あるだろうがな。地域性を言えば、戸建てだって同じ事が言える訳だが
423名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:49:59 ID:???
俺のマンションは一味違うんだぜーーー!!
>>422の泣きが入ってます ぶははははははは 
妄想乙
424名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:50:31 ID:7ydH51Ra
反論まだかよ(笑)鈍い奴だな。だから戸建ては
425名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:51:25 ID:???
ここでマンション否定してる奴って馬鹿じゃないの?
住んだ事無いの?
駐車場から部屋まで遠い?なれるよそんなもん。
騒音?
馬鹿だな、慣れるんだよそんなもんは。
水が汚い?
本当に馬鹿だな。慣れるんだよ。そんなもんは。
426名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:51:34 ID:???
ミニ戸には勝てると思った↓


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象を『火災保険』に絞った


可愛そうな反論ばかりでさみしかった ←←←← 今ココ
427名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:51:58 ID:???
今日は成りすましのマンション派が元気だなぁ
でもあんまりつれてないよ?
428名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:52:44 ID:???
慣れてるよ・・・
429名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:54:07 ID:7ydH51Ra
窮鼠猫を噛むって感じか?痛くもなんともない上につまらない。次!
430名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:54:07 ID:???
>>427
やっぱそうかorz
俺の自演は自分でみても違和感があるw
431名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:55:54 ID:???
もっとセンスのいいあおりを頼む
432名無し不動さん:2008/10/19(日) 11:58:39 ID:7ydH51Ra
釣りって難しいね。牛乳飲んで昼寝するよ。明日は賃貸派にしよ
433名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:11:19 ID:???
>>432
先にオナニーしろっての!
賃貸派の確固たるネタも固めておけよ
434名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:23:46 ID:???
うまく誤魔化された、さすがと思った←←←← 今ココ
435名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:25:19 ID:???
おーい!

集合住宅買った奴!

今の気分はどんな感じ?

悔しい?

それとも現実から目を背けてる?
436434:2008/10/19(日) 12:27:42 ID:???
>>427
ほんとさっぱりつれんなあ
437名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:28:28 ID:???
マンションは利便性を買うもの。
・立地の便利さ(徒歩10分圏内に大病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンク支店など)
・バリアフリー且つ平面生活(老後の衰えは足に来るからな)
・価格(一戸建てなら同様立地はまず買えない価格で買える)
・通勤時間が短い(都内の通勤地獄は凄いから)
なので都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
に近い駅近の便利なとこに買うのが基本。
そういうとこだと中古で売る時も苦労せずに売れる。

利便性云々を求めない人は、郊外戸建てで良いでしょう。
(通勤は大変でしょうけど)

あと田舎の人も戸建てで良いでしょう。
(上記のような利便性に優れたマンション建てられるような土地は無いから)

ただし、田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。
438名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:29:19 ID:oTNowy3x
夫:母さん、マンションは火災保険が安いのが魅力だそうだ。
妻:昔、あんたがマンションのエレベータでおしっこをしたことがあったけど、たばこの火災を消すためと言い訳してたわね。
夫:共有部分の火災保険って払うのかな?
妻:マンションってわからないことだらけね。
439名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:29:59 ID:???
日曜の昼日中に2ちゃんにいるのは、ニートか引きこもりw
俺もなw
440名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:31:32 ID:???
マンションの水が汚いなんてのは古いマンションの話。
最近分譲されるマンションは水道管を直接引き込んでいるから戸建と一緒。
もう屋上に貯水タンクなんて無いから(笑)
441名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:32:57 ID:???
↑あやしい
442名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:49:46 ID:???
住宅メーカーも木質系や軽量鉄骨の利幅が大きいのはわかるけど
RC住宅を多く供給するようにした方が良いよ。
木質系は、結局寿命も短いし火災や地震の短所も多いからな。
安い、RC住宅えお供給できればマンション買う奴は益々減るよ。
443名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:56:01 ID:???
>>440
新しいか古いかは無関係だよ
頭大丈夫?
直結だと増圧しても上の方の階には届かないよ
444名無し不動さん:2008/10/19(日) 12:57:04 ID:???
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。

そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
445名無し不動さん:2008/10/19(日) 13:11:03 ID:???
なんか燃えるの前提で話すことで心の均衡保ってるヤツ痛い
446名無し不動さん:2008/10/19(日) 13:12:19 ID:???
>>445
もうマンション派は武器がなくなってきたからなwww
必死なんだよ
447名無し不動さん:2008/10/19(日) 14:10:29 ID:???
相変わらず田舎戸建は馬鹿だなあ。

マンションは立地に尽きるの。
まず立地。
便利なとこにあるのが重要。
次にバリアフリーな生活とセキュリティね。
戸建よりマシだから。
同じ都心部利便性の良い立地で戸建は金持ちしか買えない。
でもマンションならリーマンでも手が届く。
都心の利便性の良いとこは
戸建なら1億5千万とかするからな。
マンションでも70平米で4500万以上する。

お前らが住んでる田舎なら戸建で良いだろ。
土地安いし、3000万あればそこそこの家が建つはず。
448名無し不動さん:2008/10/19(日) 14:15:33 ID:???
普通のリーマンなら家にかけられるお金は年収の5〜6倍程度。
年収800万(これでも高いほうだが)なら4000万〜4500万。

だから都心部ではマンションしか買えないのが現実。

逆に田舎なら、建売じゃない普通の戸建が買える。
田舎ならマンション買う意味は無い。

要は自分がどこに住むかとどれだけ金があるかでマンションか戸建かが決まるだけ。

解ったかい?
449名無し不動さん:2008/10/19(日) 14:20:37 ID:3g6p18L2
戸建てもマンションも両方住んだことあるけど、壁1枚隣に他人が住んでいるマンションは大きな音をたてないように常に配慮して生活しなければいけないから生活上のストレスがたまるんだよね、
しかも上下左右が壁、床1枚隣が他人の場合もあるしね、仕事などの都合で利便性重視ならマンションより賃貸の方がマシ、少なくとも巨額の借金を負う必要はないからね
450名無し不動さん:2008/10/19(日) 15:21:08 ID:???
どうせ郊外買ってる奴って大半が建売なんだろ?
建売は戸建に分類されないな
正確には、
【一般的建築物】
注文戸建
建売
ミニ戸(注文も含む)
としてだな・・・

【建築物に対する建物所有者の目的・用途を含む物件】
注文戸建

あとは戸建ではない。       以上
451名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:06:57 ID:7ydH51Ra
ああそうですか。全くもってどうでもいいです。
452名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:10:12 ID:???
ミニ戸が一戸建ての範疇外なのはもはや常識です。
453名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:17:05 ID:???
448みたいに自分の収入だけで物件購入する可哀想な人も多いのかな?
454名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:19:11 ID:???
>>452
ミニ戸より狭く辛い生活を強いられてる集合住宅を暗に見下してるのか?
455名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:21:51 ID:???
>>450
勤務先が郊外の人は郊外に住んでても当然じゃね?
勤務先が郊外なのにわざわざ都内都心に住むのも不都合だと思うが。。
456名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:24:04 ID:???
>>447
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
457名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:24:49 ID:???
>>447
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
458名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:25:41 ID:???
>>447
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
459名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:26:01 ID:???
>>455
勤務先が郊外で都心戸建に住めたら通勤楽だろうな〜
家族円満!
460名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:27:09 ID:???
>>456
違うよ 馬鹿。

都心部で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。

君はどこに住んでるの?
461名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:27:59 ID:???
>>447
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
462名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:29:42 ID:oTNowy3x
知り合いのおかまみたいな人が上野にマンションを買ったと自慢していたが、この前
週刊誌にマントルの記事があった。そのマンションのさ。
463名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:30:37 ID:???
ついでに書くと

戸建に住んでるだけでは何の自慢にもならない。
田舎だと意味は無い。
誰でも戸建に住めるからな。
年収400万の貧乏人でもな。

都心部の戸建に住んでる人間は自慢して良いよ。
464名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:31:05 ID:???
>>460
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
465名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:33:24 ID:???
463
都心部ってどこですか?人によっていろいろ思い入れがあるみたいで
466名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:34:23 ID:???
>>463
お前は知恵遅れか?
このスレの戸建て派も戸建てを自慢してるのは見たことないぞw
集合住宅の現実を知らしめて集合住宅を馬鹿にはしてるがなwwww
467名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:36:50 ID:???
463って小学生みたいな感覚だな







晒しておく
468名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:43:52 ID:???
>>450
それ中古で買ったら戸建所有になりますか
469名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:44:14 ID:???
戸建はマンションと比べたら、マシ、という理解でよろしいでしょうか
470名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:46:17 ID:???
>>468
いいえ・・・・・・・
中古は全て建売です・・・・・・・・・・・・
471名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:47:19 ID:???
あーーよかった
472名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:48:26 ID:???
>>470
相続したときは?
473名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:52:47 ID:???
マンション派もっと頑張れよ!
474名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:53:47 ID:???
>>472
煮詰めてませんでした
475名無し不動さん:2008/10/19(日) 16:59:24 ID:???
>>472
相続は取得時効のように原始取得ではなく、
承継取得なので・・・・・・最初が注文戸建てなら注文戸建のままです。
476名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:11:50 ID:???
>>475
特定継承もですか?
477名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:13:09 ID:???
遺贈はどうなるんだ?
478名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:16:46 ID:???
将来集合住宅を相続させられる子供は大変だな
479名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:22:00 ID:???
マンソンに住んでる同僚の家に遊びに行ったけど
子供が走ったり騒いだりする度に『静かにしろ!』って
叱り飛ばしとったわ。

小さい子供なんて走ったり騒いだりするのは当たり前だろ?
小奇麗な外観に騙されて購入したものの一家揃って
抜き足、差し足の生活だわ。
自分の家なのにコソコソ暮らして忍者か思ったわw
戦国時代に生まれりゃよかったのにね。
480名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:23:07 ID:???
なんだ、今日は戸建しかいないのかあ
つまんない
アゲちゃん、自演してよ
481名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:27:13 ID:???
>>476
そうです・・・・・否定する要素がありません・・・・

>>477
同じです・・・・・


>>480
数時間後にやってあげましょう
482名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:30:01 ID:7ydH51Ra
マンション派の俺参上。鉄筋か鉄骨以外はカス。木質なんかケリ一発で穴空くので住宅としてはあまりにも貧弱。相続がとうのとか言う前に今を大事に生きろよ(笑)
483名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:33:58 ID:???
都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。
484名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:36:09 ID:???
大都市でもスラム街は除くぞ、当然だけど。

東京:山谷、大阪:西成、横浜:黄金町あたりなど。
485名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:37:30 ID:???
今を大事にしてゴキブリ水ですか、わかります。
486名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:38:02 ID:???
>>483
例え大金持ちで、中心部に土地を持っていても、自分では住まない
中心部の土地は貸ビルにして、自分は閑静な住宅街に住む
これが大金持ちの正しい姿
487名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:38:17 ID:???
>>483
都市部の真ん中なんて住む所じゃねーよ。
環境悪すぎる。
金があるとかそういう問題じゃない。
488名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:38:53 ID:???
483みたいな感覚の奴って代々貧乏なんだろうね
自分が貧乏でも親から相続で家貰う奴もいるのにwww
年収で比例すると思ってる世間知らずか?
489名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:40:36 ID:???
>>483
正解!
不労所得があるわけだから通勤の必要はないしなw
労働者階級は気付かないんだろう。
親ゼニがやってる事を何も知らないペラ顔が粘着してたみたいに
490名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:40:38 ID:???
じゃあ、都心のちっちゃなお家の立場は?
491名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:41:20 ID:???






            >>483







今日のMVP候補です



492名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:42:03 ID:7ydH51Ra
俺んちは直結だから心配ご無用。ネガティブファクターを必死の形相で探すなよ。みっともない(笑)
493名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:42:18 ID:???
戸建てだと大きいとか小さい、が話題になるけど、
集合住宅だとそんな話題にもならないねw
ほとんどが狭いから。
494名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:43:29 ID:???
マンションだと直結タイプでもタンクはあるんだよねorz










あ、自演でしたかw
495名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:44:22 ID:???
>>493
戸建は大きいか小さいかで、別物になってしまうからw
496名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:45:54 ID:???
>>495
その線引きはどこにあるの?
教えて!エロイ人
497名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:46:57 ID:???
マンションは広かろうが所詮共同生活してる集合住宅だからな
区別のしようがないw
498名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:47:35 ID:???
なんか、やたら駅近とか出てくるんだけど
そんなに重要なの?

車の所有者にとっては駅近はデメリットなんだよね。
ゴミゴミして人やチャリが邪魔くさいしバスもウザイし
タクシーが列作って車線潰してるしかなわん。

大型スーパーなんかも郊外の路面店ばっかだし。
499名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:48:33 ID:7ydH51Ra
狭小住宅よりましだろ(笑)なんだありゃ、受け狙いか
500名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:49:44 ID:???
>>498
確かに言える。
一人暮らしなら構わないけど、あんなとこに子供いる家族が住んでるなんて
障害者家族か?
501名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:49:46 ID:???
田舎戸建は涙目で必死!!!
20年後には限界集落ですから。

イオンもヨーカドーも人口減地域からの撤退を発表しています。
これから具体的な店舗名の発表が待っています。
田舎からは商業施設がどんどん無くなりますよ!!
既に医療も崩壊している地方も多いです!!

速く逃げて!!!
502名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:50:48 ID:???
>>501
それはできん
503名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:51:54 ID:???
>>498
年を取ると解るよ。

車が運転出来なくなるから。
目や足が弱るし、判断力も落ちる。

車が運転出来なくなると、田舎だと陸の孤島。

病院にも買い物にもいけない・・・・
504名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:53:16 ID:???
いくら田舎と言っても、自家用車以外の交通手段も豊富なところなら許す
505名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:56:10 ID:???
>>503
集合住宅暮らしで一人っ子の奴ってマジでそうなりそうだよな
兄弟や身内が少ないからどうしても孤独になって
だれも身の回りにいない状態で、、
歩けなくなったら都会も田舎も関係ないと思うんだがw
506名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:56:27 ID:7ydH51Ra
田舎戸建てがその恩恵に預かれるのは今の内だけ。どんどん不便になって地価大暴落。負の遺産を相続させられる子供の気持ちになってみろ
507名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:57:11 ID:???
マンション買った奴って今どんな気分?









現実を直視できない?
508名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:57:53 ID:???
>498
@電車で通う場合の通勤時間。毎日10分でも週で1時間、年で50時間の差になる。
A高齢になり徒歩生活・バス生活になった時の利便性。
509名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:58:43 ID:???
 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ      集合住宅買った馬鹿見てるぅ〜?
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         会社でも後輩が笑ってるよ〜w
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ
510名無し不動さん:2008/10/19(日) 17:59:30 ID:???
民度の高い富裕層は交通が少々不便くらいで団地に生涯捧げたりしないね。
むしろ動線から少し離れて静かな暮らしを好むよ。
それくらいの強さと余裕がないと、歳食ってからセコセコ恥ずかしい。
511名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:00:32 ID:???
>>508
タバコを吸わない人は毎日1箱吸う人にくらべて○○万円貯金が出来る!
って皮算用してる小学生みたいだね。
512名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:01:29 ID:7ydH51Ra
自主管理するしかない戸建ての築古なんて見られたもんじゃないな。収入減に加えて気力も衰えたら最後、廃墟へまっしぐら
513名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:02:01 ID:???
>>510
それは言える。
本当の富裕層はマイホームで駅なんかに拘らないw
不動産投資するなら当然シビアに見てるだろうけど
514名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:02:41 ID:???
>>512
へー
で、共同住宅だとどうなるの?
教えて!
515名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:05:49 ID:7ydH51Ra
管理は管理会社に任せて定期的なメンテナンス及び大規模修繕で資産価値を保つことが出来る。悠々自適に暮らしていくさ
516名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:08:38 ID:???




        今日のMVPは



             >>515だろwwwwwwwwwwww





517名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:09:58 ID:???
毎日おまえだよ
518名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:10:02 ID:???
マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。

管理組合理事は、個人的に接待受けてるから言いなりだしね。
知らないマンション住人は一生搾取されて食われるんだよなw
519名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:11:24 ID:???
>>517
年間もだろ
520名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:11:36 ID:???
>515
大規模修繕を行う頃には資産価値なんてないよ。
10年目には修繕ができても20年目は積み立て金が不足してもたない。
そもそも団地に入るレベルの住人はその頃には収入も落ちているからね。
521名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:12:43 ID:???
>>503
年取って車も運転できなくなるって
もはや要介護レベルだろ?
だったら駅近とか関係ないんでは?

俺の田舎のバーチャンは死ぬ前日まで
スーパーカブや軽トラ乗り回してたぞ。
522名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:13:21 ID:???
>>520
引っ越したい人は綺麗に修繕したいだろうけど、
永住する人や、年金高齢者はわざわざ積立金を増額してまで
大規模やろうとは思わないのが現実だわなorz
523名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:15:19 ID:???
普通に考えて築30年40年のマンションなんて価値ない。
自分だったらお金出して買う?そんな古いやつ。

今働き盛りの30代に買ったマンションは
じーさんになる頃はゴミになるんだよな
524名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:15:36 ID:???
>>521
色々なケースを想像しろよ
525名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:15:50 ID:7ydH51Ra
俺は管理組合の理事だが、管理会社との癒着など一切ないし、消耗品の仕入れにも目を光らせている。上代仕入れなんかもっての他。量販店の価格よりも安く仕入れさせてるよ。大手の管理会社はルート持ってるからお安い御用らしい
526名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:16:21 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。
527名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:16:39 ID:???
>521
いや、@健常→A近所or通院→B要介護とした場合
Aの期間は結構長い。それに、ボケ防止にもつながる。
528名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:17:53 ID:???
社会人なら分かるだろうけど
管理会社とてボランティアじゃないからな
業者を手配するだけでも上乗せした請求書なのにw
529名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:21:17 ID:???
直接じゃなく 手間賃払って不動産屋で買うんだろほとんどの人は手間賃手間賃
530名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:25:26 ID:???
好きな方でいいじゃん
30〜40年経った戸建ては、ただの乞食のボロ屋敷
30〜40年経ったマンションは、ただの洞窟
金さえあれば、戸建てでもマンションでも快適に過ごせる
まずは金持ちになれ!
531名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:26:15 ID:7ydH51Ra
机上の空論笑止。もしくはもはや妄想か?ベニヤって呼ぶぞ(笑)例えばエレベーターの保守点検は管理会社直接の発注だぞ。社会人なら理解出来ると思うが、中間マージンなど発生しない。ついでに遠隔で点検なんて有り得ない。
532名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:26:40 ID:???
散髪も家族でやってそう手間賃おしんで
533名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:28:24 ID:???
>>531
釣りかよw
エレベーターや宅配ボックスなんかは回線での常時遠隔監視してるよw
保守点検もメーカーや業者に直接発注して、
業者からきた見積もりに管理会社の利益を上乗せしてるんだよw
534名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:29:25 ID:???
毎月箱の上で上下してるのは遠隔だったのか
535名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:31:42 ID:???
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
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536名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:33:37 ID:7ydH51Ra
遠隔監視はセキュリティ、保守点検は動作確認、災害防止。主旨からして全然別物
537名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:34:19 ID:???
お金を取られる点では全く同一かと。。
538名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:35:01 ID:???
払ってますよ手間賃
539名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:35:01 ID:???
急にトーンダウンしたID:7ydH51Raかわいいお
540名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:36:07 ID:7ydH51Ra
監視に料金発生するとでも(笑)監視は業者の自衛手段。いたずら防止だ
541名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:37:36 ID:???
いたずらされて壊されても金払うのは管理組合だよwwwwwww
頭大丈夫?
542名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:40:50 ID:???
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
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543名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:41:25 ID:???
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
544名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:43:07 ID:???
>>543
だから点検はちがうって
545名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:44:56 ID:???
点検だろうが監視だろうがセキュリティーだろうが
お金は取られてる、ってことでFAですねw
546名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:45:52 ID:7ydH51Ra
と、何度言えば
547名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:48:19 ID:???
1階に住んでるマンション住民もそんなお金を払ってるんですね。
駐車場を利用しない人も機械式駐車場の点検代も払ってるし、















無駄が多いね。
そりゃ競売物件が圧倒的に戸建てより多いわけだ
548名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:48:59 ID:???
てれかくしキター
549名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:51:02 ID:???
>>548
空気は読めてるんだねあれでも
550名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:51:02 ID:???
>>545
そりゃボランティアじゃないから、なんでも上乗せされてるよ
食料品だって、ガソリンだって
なぜ管理費を目の敵にする?
専業主婦がいて、管理費がただといっても、専業主婦だって飼うには金がかかるw
551名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:51:59 ID:???
あぁ、哀れ集合住宅
頑張れ集合住宅
552名無し不動さん:2008/10/19(日) 18:53:30 ID:???
火災保険料の差額はへっちゃらなのに点検は
553名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:02:09 ID:???
>>547
休んだ日の給食費は、日割りで返せというタイプの人?
554名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:05:58 ID:???
そんな事にも気付かないタイプでしょw
マン損住民は
555名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:06:14 ID:???
マンション占有率がエリアが給食費滞納率が多いの?
556名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:06:43 ID:???
ハゲだから散髪代半額でお願いします
557名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:08:17 ID:???
そういえば、確かに戸建同士だと坪数とか平米とかの話になってる気がする。
マンション同士で平米は?とか管理会社は?とか聞きあってるのかな?
558名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:08:18 ID:???
例え話に食らいつく
559名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:11:30 ID:???
>>557
だって、マンションだと面積を比べるなんて惨めすぎるお
560名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:12:22 ID:???
でもさ
ここの住人は可愛いよ
相手のレスを広げてあげようって精神があるもの・・・
561名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:13:18 ID:???
生かさぬよう殺さぬようの精神です!
562名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:13:39 ID:???
ほんとだ
563名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:18:23 ID:7ydH51Ra
マンションが無くなったら町内会費集まらなくなるぞこれだけの世帯が地域の経済にどれほど貢献してるかわかってる?
564名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:20:57 ID:???
>>563
はい、わかってます!
日本経済発展のためにはマンション購入者が不可欠です
あらゆる方面にお金を流してくれる心の広い人たちです
565名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:21:06 ID:???
>>563
町内会費w
そうじゃなくて地方税だろ?w
566名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:21:07 ID:???
>>557
リアルでそんなこと話題になるか?
オタク、何坪なんですか?
18坪です

みたいにはならないが
567名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:23:32 ID:???
マンションだとほとんどが60平米台〜80u程度しかないもんなw
568名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:24:53 ID:???
間取りとか場所とかじゃない、いくらしたとか
569名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:28:38 ID:???
マンションもタワーもつぶして戸建を建てよう
駅の隣も戸建、デパートの隣も戸建、地下鉄出たら戸建
みっちり戸建
びっちり戸建
千代田区も港区も全部戸建
皇居の周りも戸建
素敵な風景になるでしょ
570名無し不動さん:2008/10/19(日) 19:29:58 ID:???
煽り抜きで小さな子供がいる人に聞きたいんだけど、
マンション住んでて大丈夫?
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの?
忍者足教えても時には走ったりするでしょ?マンションは狭いとはいえ。

『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの?
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの?
「躾がしっかりしてる」「遊ぶのは保育園や近所の公園」
なんて戸建てでも共通しうる回答以外でね
571名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:27:27 ID:7ydH51Ra
ウチは狭くないメゾネットタイプの最上階。子供が騒ぎたい時は上に行きなさいって行ってる。しかも春夏秋はルーフバルコニーで遊ばせてるので
572名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:29:00 ID:???
>>566
通常、間取り・価格になるでしょ。でそうなると、行き着くのは平米だのなんだの。
仲がいい奴に限るけどね。
実際、そんなに親しくなかったら聞くのは地区とマンションか戸建かぐらいでしょ。

どちらにお住まいですか?

「○○です。」

あーいいところに住んでらっしゃいますねぇ

「いやーマンションですよ。戸建は高くて○○ではちょっと・・・」

ああ、そうですか。でもいいところですよね。○○。住みやすくて。

ってかんじ。コレがガチの友人になると。
573名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:30:53 ID:???

A お前家買ったって?きいてねぇよ。で、どこ?

B ○○。

A マジで?いくら?

B マンションだよ。

A なんだぁ。だよなぁ。
574名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:34:50 ID:???
所詮マンションだもん
仮住まいでしょ
575名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:35:52 ID:???
>>572
ゴキブリ水とか、忍者足とか言わないんだ
へー
576名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:36:54 ID:???
牛乳飲んで寝るわ
577名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:42:33 ID:???
リアルで忍者だのゴキブリ言う奴いるかよ・・・いたら精神病みすぎだろ。

でもこの前、親の代から戸建に住んでる上司がいて、たまたま、家の話になって
自分が戸建買って住んでる事言ったら、そこから、本当にひどいマンション叩き。
ここみてんじゃね?おまえ書き込んでね?つーくらい。

部下の何人かがマンション買ったみたいで、愚痴聞いてるらしい。
マンションはにしなくて正解言われた。
利害関係もなく、何故にそこまで熱くなれるかはよくわからなかったが。
578名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:45:09 ID:???
コレがガチの友人になると。
579名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:46:53 ID:???
>>577
実家は戸建だけど、マンションのことなんて、気に掛けたこともないが
マンションに、なんか恨みでもあるんじゃね?
日当たりが悪くなったとか、工事現場がうるさいとかさ
580名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:47:41 ID:???
良かったですね〜とは言うが、考えていることは別だったり。

581名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:49:12 ID:???
>>580
ミニ戸の時も、リアルではどう反応していいのやら
ご教授下さい
582名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:53:47 ID:???
ミニ戸もピンきりだからもうわからん。
この前、知人が家買った。で3階だてと聞いていた。
はーミニ戸かぁと思った。
用事があたので実際に車で迎えにいった。

2世帯で住んでいる半端ない豪邸だった。

上にもあるけどミニ戸定義がはっきりしないし、坪数までの
突っ込みは、なかなかできないから、俺の家ミニ戸だぜ。といわない限りもうわからん。
583名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:54:08 ID:???
そのデベ、もうヤバイよ
というマンションを買った人への、リアルな反応も教えて下さい
招待されたら、ボロ建て売りだった時も教えて下さい
584名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:55:25 ID:???
>580
とにかく褒めて褒め倒せ!
・駐車場の費用がかからないですよね。
・庭があっていいですね。
・自分の土地や家っていいものですよね。
・会社から車で近いですよね。
・3階だと日当たりもよさそうですね。
・家具も新しくなりましたね。
・これからインフレだからいい時に買いましたよね。
585名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:57:11 ID:???
>>584
おーなるほど
それが大人の対応ですね
勉強になります
586名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:58:15 ID:???
>583
・ここ、欲しかったけど買えなかったんですよ。
・デザインがいいですね。
・間取りが便利ですね。
587名無し不動さん:2008/10/19(日) 20:58:52 ID:???
>>583

A 俺、家買ったんだ!今度遊びに着てよ!
アネハって著名な建築士にお願いしたんだ!
販売会社はヒューざーって有名なところ!

B そうか!おめでとう!一生の宝物だな!大事にしろよ!

コメント

人には知らなくてもいい事があります。おそらくAさんがあなたの本当の大切な
友人なら、真実を伝えたほうがいいのではないかと、悩むでしょう。
しかし、Aさん程の知能しかない場合、真実を伝えたところであなたが
逆恨みされる恐れがあります。Aさんのハッピーワードは知らぬが仏です。
588名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:00:59 ID:???
>>584
これが戸建の人がよく書く、マンションの友達呼んだら羨ましそうにしていた、という反応ですね。
589名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:02:27 ID:oTNowy3x
↑姉は物件と大騒ぎだったけど、何も立て直さなくても良かったと思う。
鉄筋の量は古い物件だと半分しか入ってないことも多いし。
もし姉は物件で売れ残りがあれば買いなのかもしれませんね。
590名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:02:29 ID:7ydH51Ra
俺はまだ牛乳飲んでない!それだけは憶えておけ
591名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:03:10 ID:???
なるほどねぇー。
戸建派だが妙に納得。

男は実際、誰がどこに住んでいようがあんまり関心ないじゃないか。
他人の年収はきになるが。
女同士が家に呼びあって褒め称えあうあの光景がふと目に浮かんだよ・・・
真実は闇の中ってやつか。
592名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:03:44 ID:???
>590
俺にも一杯ほしい。
593名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:03:47 ID:???
飲めよ。
で寝ろよ。ちょっと早いけど。
594名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:09:54 ID:???
>591

>男は実際、誰がどこに住んでいようがあんまり関心ないじゃないか。
そうでもないっぽい。
他の社員が満員電車に揺られて通勤してくる中、自転車で通勤とか。
他の社員が神奈川に帰る中、都内の駅で降りるとか。
会社の連絡網のリストに住所や電話番号を書く時とか。
595名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:11:12 ID:???
>593
うい、さんきゅう。
596名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:18:49 ID:???
転勤が当たり前の会社に住んでるとあまり気にならないよ。
転勤するのが分かってる奴らはどうせい賃貸だし。
都内で降りてもその人が賃貸か購入か、マンションか戸建かなんて区別つかないし。
気にならないけど、気にする人もいるんだな。
597名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:22:27 ID:7ydH51Ra
俺にも牛乳一杯振る舞ってくれ。
598名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:29:54 ID:???
>>597
ほらよ!ちゃんと空瓶は返すんだよ!
599名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:31:31 ID:???
カルシウムが沁みわたるぜ…。
600名無し不動さん:2008/10/19(日) 21:36:54 ID:7ydH51Ra
さんきゅ、牛乳飲んだから寝るわ。
601名無し不動さん:2008/10/20(月) 01:55:18 ID:???
流れを無視してマンション派への朗報か?(笑)
http://www.afftis.or.jp/konchu/hanasi/h18.htm
602名無し不動さん:2008/10/20(月) 03:35:27 ID:???
つーか これからの日本は
・少子高齢化の急加速
・労働人口の急減
・税収の急減(カモであるリーマンの数が減るんだから)
が見込まれる訳で

そこから導き出されるのは
・人口減+若者は仕事を求めて都心部流出により、地方壊滅
・税収減で地方はインフラ整備もままならず
・医療崩壊で地方の病院は医師不足で閉鎖
(既にあちこちで医師不足で診療科目減、病院閉鎖が現実に。産婦人科は特に酷い。)
・老人ばかりでは商売も成り立たず、商業施設も閉鎖
(イオンもヨーカドーも人口減地域からの撤退を表明しました)

よって、地方が破壊され人は都心部に移動。
限界集落があちこちで生まれ、地方の土地価格なんて二束三文。
へたすりゃ税負担等を嫌がり、タダでもいらないって状態に・・・・・

【結論】
買うなら都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
人口はどんどん都心部に集約されてゆく。
利便性を求めて、医療を求めて、仕事を求めて。

買うのは、資金に応じてマンションでも戸建でも良いが、立地にはこだわれ。
徒歩10分内に、大規模病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンクがあるようなとこがBEST。
車が無いと生活出来ないところは論外。老後が悲惨になる。
バス便も将来廃止される可能性大なので論外。(横浜みたいな大都市でもバス便は大幅減)
戸建の場合は、道路と段差の無い土地にバリアフリーの家を建てる事。
(老後の段差はキツイ・救急隊員すら担架で運び出すのに苦労するようなのは駄目)
老後対策にホームエレベータ付けられるように考えた間取りにする事。
603名無し不動さん:2008/10/20(月) 03:46:06 ID:???
マンションは立地に尽きるの。
まず立地。
便利なとこにあるのが重要。
次にバリアフリーな生活とセキュリティね。
戸建よりマシだから。
同じ都心部利便性の良い立地で戸建は金持ちしか買えない。
でもマンションならリーマンでも手が届く。
都心の利便性の良いとこは
戸建なら1億5千万とかするからな。
マンションでも70平米で4500万以上する。

田舎なら戸建で良いだろ。
土地安いし、3000万あればそこそこの家が建つはず。

普通のリーマンなら家にかけられるお金は年収の5〜6倍程度。
年収800万(これでも高いほうだが)なら4000万〜4800万。

だから都心部ではマンションしか買えないのが現実。

逆に田舎なら、建売じゃない普通の戸建が買える。
田舎ならマンション買う意味は無い。

要は自分がどこに住むかとどれだけ金があるかでマンションか戸建かが決まるだけ。
604名無し不動さん:2008/10/20(月) 03:55:13 ID:???
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
605名無し不動さん:2008/10/20(月) 03:57:09 ID:???
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
606名無し不動さん:2008/10/20(月) 04:18:19 ID:???
>>605
コピペにレスするのもなんだが・・・
戸建の利便性ってなんなんだ?
607名無し不動さん:2008/10/20(月) 05:28:41 ID:???
>>606
戸建ての利便性を考えるまでもなく、
太古の昔から人は戸建てに住んできただけのこと、
金がなく選択肢がない奴が仕方なく集合住宅に住むことを強いられているだけのこと。

そう、不便でストレスのある共同生活を余儀なく強いられて、、
608名無し不動さん:2008/10/20(月) 05:31:29 ID:???
>>606
お前は『利便性』だけで物件を選んでるのか?
快適性だとか他の事も少しくらい考えろよw
ひょっとして、まだ親と団地に住んでて将来を夢見てる人か?
609名無し不動さん:2008/10/20(月) 06:37:00 ID:???
単身や一人暮らしなら駅前とか利便性のみの追求もありえるが
子供いてそれはないでしょw
610名無し不動さん:2008/10/20(月) 06:39:53 ID:???
ここで集合住宅の利便性を必死に強調する合理主義のわりには、消費財をローンで買う経済音痴ぶりで笑い独占してる人がいるね。
敢えて特定はしないけど。苦笑
たぶん悪態つきながら自己紹介してくると思うけど。笑
辛抱は子供ほどもできないみたいだから。
611名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:19:48 ID:???
>>610
いやいや君の事だろ(笑)
田舎戸建君。

20年後には限界集落だよ(笑)
612名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:22:02 ID:???
>>607
太古の昔の縄文人?

都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。

戸建に住んでるだけでは何の自慢にもならない。
田舎だと意味は無い。
誰でも戸建に住めるからな。
年収400万の貧乏人でもな。

都心部の戸建に住んでる人間は自慢して良いよ。

君はどこに住んでいるの?
613名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:27:15 ID:???
>>612
で、
戸建てを自慢してるレスって何番ですか?
614名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:29:12 ID:???
612には相続という概念がないらしいw
615名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:30:07 ID:???
ミニ戸には勝てると思った↓


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った ←←←← まだココ
616名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:31:50 ID:???
>>612
裸一貫で田舎から上京し一旗あげようとしてる漢ですね。
カッコヨス!
617名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:50:24 ID:9GULY9+x
マンションにしろ戸建てにしろ枠、小屋は消費財である事は間違いない。戸建て派のよりどころである土地も少子化でその資産価値の目減りは加速する。つまり、賃貸の圧勝。
618名無し不動さん:2008/10/20(月) 07:55:04 ID:???
若年層が減った上に収入が安定しないために、金融機関が融資しにくくなった。
そこで、収益を確保するために今貸している住宅金利を上げると予想している。

マンション・戸建を問わず、カネを借りて自宅を所有した人が涙目になると予想。
ただ、賃貸に回せる余地のあるマンションの方がマシかもしれない。
619名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:01:10 ID:???
賃貸マンションは空室だらけ
賃貸戸建ては需要に供給が追い付かない状態
これが現実
620名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:02:13 ID:???
お、宣言通り今日は朝から賃貸派で頑張ってるねw
621名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:08:24 ID:???
リアルな世界はさ、ほとんどの人がミニ戸かマンション、まともな戸建は近県住まいじゃね?
代々東京に住んでいても、場所はすごいが、家はショボいとかさ。
ちなみに俺が勤めている会社は、平均所得800万越え、千代田区勤務という、ごく平均的な会社。
622名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:14:01 ID:???
>>621
だからさ、必ずしも年収に比例するとも限らないよ
ぶっちゃけた話すると
年収500万でも800万でも銀行の審査が通るか通らないかの違いがあるだけで
物件の大きさは別問題。

年収が多くても審査に通らなければミニ戸や集合住宅すら買えないし
年収が少なくても審査に通れば大きな戸建ても買える
623名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:18:05 ID:???
マイホームは年収より親ゼニみたいに親の援助があるかないかで天地の差
その証拠は年収がほとんど同じな同世代の同僚の物件を見比べた一目瞭然
624名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:21:47 ID:???
>>622
いくら審査を通っても、生活に破綻をきたすようなローンは、普通は組まないよね。
子供にもまともな教育を受けさせたいから、将来の教育費も計算するし
毎月ゆとりがない、かつかつの生活をしたくないから、目一杯のローンは組まない。
そういう理由で選らんだ住まいが、分相応の住まいだと思うが。
625名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:25:03 ID:9GULY9+x
賃貸なら好きなとこに移住出来るぞ。新築から五年住んで引っ越してまた新築へなんて事も可能だ。
626名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:29:05 ID:e0baoAFN
>>602>>603みたいなのが、一番かわいそうだよ。
狭い部屋に押し込まれて赤の他人との共同生活を強いられながら
毎日ギュウギュウ詰めの電車と人混みにまみれた通勤に加え、最下層の地位の社畜労働・・・

視野が狭くなるのも仕方がないというか。

こういう人にとっては、例え幻想だったとしても、区分所有権という心の支えが必要なのかも。
627名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:40:50 ID:???
>>626
無理矢理話をそっちに持っていくあなたは、視野が広いのw
628名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:44:39 ID:???
精神病院(=我が家)は戸建てやマンションより広いんだろうw
629名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:49:13 ID:???
真実は とか、自信のない奴ほど自分の有利なように
なんとか確定宣言したがるのが微笑ましいなw
630名無し不動さん:2008/10/20(月) 08:55:53 ID:???
本物君は人生そのものに自信がないから、君は大丈夫と言うお墨付きが欲しいんだろうね。
でも、それは一生もらえない。なぜなら、大丈夫じゃないから。
631名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:16:04 ID:Nk63qfTo
頭金を500万ためてとりあえず、これを買う。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2352&stn=2352010&code=0941000F54L4034
そして5年後、ローンを完済する。
それから3年後、頭金500万ためて、同じようなマンションを買い、旧宅を賃貸に出す。
これがマンションの賢い買い方だね!
632名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:32:12 ID:???
渋谷の神宮前で生まれ育ったけど、もし自分が住まいを
首都圏で買うなら通勤圏のベッドタウンがいいけどね。緑は多いし道とか広いし人もゴミゴミしてないし。
あんな何でも窮屈なところに住みたがる神経がわからない。空気は汚いし夜中もうるさいしさ。
夏は湿気がすごいよ。ビル街とかのエアコンの室外機のせいで。
仕事やショッピングならわかるけど、都心に住みたい、住むのが勝ちっていう人って、
リアルで知る限り、エスカレーターが珍しいような田舎(ちょっとオーバーだけど近いレベル)から出てきた田舎モノばっかりだよ。
戸建てマンションは関係なく。
633名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:34:37 ID:???
田舎を出て一旗あげるってのはそういうことなんだろ。
で、それに敗れた残りカスみたいなのが
このスレで都心マンセーになってる。
本当の金持ちならリセールバリューなんか気にしないからな。
634名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:36:53 ID:???


このスレを読んでの最終結論:戸建てマンションに関係なく、精神病になったらおわり
635名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:41:58 ID:???
>>634
いろんな自分がいるみたいだしねw
636名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:44:36 ID:???
精神病の自分とか、精神疾患の自分とか、池沼の自分とか(ry w
637名無し不動さん:2008/10/20(月) 09:58:45 ID:???
このメンヘラがマンション叩きのカキコをする度に、
戸建て派が気の毒に見えるのはなぜだろう。。。
638名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:06:30 ID:???
>>637
リアル贔屓の引き倒しだね!
639名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:09:27 ID:9GULY9+x
牛乳飲んじゃうぞ
640名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:25:29 ID:???
>>639
まだ早いだろ
641名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:30:05 ID:???
>>610-611の流れワロタ
損太郎低脳杉w
642名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:36:58 ID:???
615貼る為の前振りだったくせに。不自然なんだよ
643名無し不動さん:2008/10/20(月) 10:45:01 ID:???
>>642
そういうことだったのね。
突然田舎話しになるから、なんだろうと思ってた。
644名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:02:20 ID:???
まあでも632の言うことは通勤してるだけでもよくわかる。
夫婦とか単身ならまだポリシーとかでありかもしれないけど、
就学前の子供がいてあんなクソ環境で育てようなんて、
ある意味虐待だよな。
645名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:03:38 ID:05om8obT
プッ・・・プップッ・・・
夫:おい母さん、窓しめてよ!おとなりの奥さんのトイレの音が聞こえるよ!
妻:何よこれくらい。私はいつもよ!・・・ピシッ!はいしめたわよ!
夫:これじゃビデオも見られんな。(とくにアダルトなんかは・・・)
妻:マンションの方がよかったわよ!戸建なんてベニヤ張りよ!びしっ!(お父さんにコップが飛んでくる)
646名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:06:12 ID:???
マンション脳が必死に書き込めば書き込むほど哀れに見えるw
647名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:08:34 ID:???
管理人にも陰で笑われてるマンション住人
648名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:10:13 ID:???
その管理人もマンション住まい
649名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:10:53 ID:???
悔しかったのね。
昼休みになるとなぜか突然スレがのびるw
650名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:17:54 ID:???
>>644
辰巳に友人が住んでるけど、確かに子どもかわいそう。
学校終わって遊びに行くところもろくにないから、
友達と部屋でゲームとかばかり。
週末は皆でヨーカドーのゲームセンターへ・・w
言われているように田舎者が多いのか、
家庭や学校とかでの見栄の張り合いもすごいらしいw
持っている品物から塾から車から・・
田舎がいいとは言わないけど、都心と言うのもちょっと考えもんだね。
651名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:19:47 ID:???
>>646
マンション脳もなにも、アゲちゃんしかいないよ。
相変わらず自演下手だね!
652名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:21:36 ID:???
>>650
おいおい、辰巳のどこが都心なんだ?
笑わせるな
653名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:22:25 ID:???
>>651
お前がいるじゃないか!
一緒に自演頑張ろうぜ!牛乳飲みながら。
654名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:23:21 ID:???
些細な事でも必死になる652かわいいお
655名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:27:49 ID:???
>>653
お腹痛くなるから牛乳飲めないw
ミルクティーでお願いします。

辰巳って、都心?と私も書き込もうと思っていたw
ごちゃごちゃしてるとこが都心なの?

656名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:31:58 ID:???
マンションは乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
657名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:34:37 ID:???
そのコピペできたかw
次は子供?
658名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:37:28 ID:9GULY9+x
都心でも田舎でも好きなところに好きな期間だけ住む方法知ってる?賃貸っていうんだよ。土地に縛られて我慢の通勤する事もない
659名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:42:37 ID:???
煽り抜きで小さな子供がいる人に聞きたいんだけど、
マンション住んでて大丈夫?
俺のとこは部屋の中で走り回ったり、ボール遊びしたり、
オモチャを床でガチャガチャしたり、ソファーからジャンプしたり、、
戸建てだからいいけど、マンション住んでるとこの子は終日静かにさせてるの?
忍者足教えても時には走ったりするでしょ?マンションは狭いとはいえ。


『俺のとこは防音がしっかりしてる』って言う人いるけど、自分とこの子が騒いでる瞬間に
上下左右の部屋で実際に確認して言ってるの?
それとも上下左右の音が聞こえないだけでので言ってるの?
660名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:43:49 ID:???
>>658
知ってるよ
ローンの審査すら通らない人たちでしょ?
違ったっけ?
661名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:48:52 ID:???
流行を演出するマスゴミと同じ臭いがする -牛乳
662名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:52:08 ID:???
野良Wi-Fi使えばIDの偽装も簡単大勢に見える、ぐるぐる持ち回りまとめて出現
ここ70%ぐらいは本物だからそういう目で見ると見えてくるよ
ニヤニヤ見てたらおもろいよ
663名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:53:16 ID:9GULY9+x
今日の俺は冴えてない。つーか牛乳の時間が来た。明日は不動産業者になりすます。じゃな
664名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:55:32 ID:???
>>663
不動産業者になるんなら水曜日にしたら?
「今日は休みなので、、」ってw
665名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:57:33 ID:???
自分ルールで、明日は火曜日だから、マンション派の日だ!
がんばるぞー
666名無し不動さん:2008/10/20(月) 12:59:47 ID:???
じゃあ俺はタワー住まい。
667名無し不動さん:2008/10/20(月) 13:02:50 ID:???
>>666
タワーは風当たり強くて、めんどくさいよw
668名無し不動さん:2008/10/20(月) 13:07:55 ID:???
おまいら、ホントはどこ住んでるんだ?
独身レオパ?
669名無し不動さん:2008/10/20(月) 13:11:45 ID:???
俺、親ゼニだけど何か質問ある?
670名無し不動さん:2008/10/20(月) 13:13:43 ID:???
>>668
閉鎖病棟w
671名無し不動さん:2008/10/20(月) 13:14:00 ID:???
家賃高いけど、基本ニートだし、めったに出かけないからマンソンで満足
でもね、ゴミ出しにいくのがちょっとやなんだよな
672名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:04:10 ID:???
>>652
江東区の辺りは都心と言っても差し支えないような気はするけどね
都会に憧れて過疎の集落から出てきた人にとっては、都心=新宿とか渋谷とか新宿とかしか認めないとは思うけど。
673名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:05:27 ID:???
都心=新宿とか千代田区港区あたりとか渋谷池袋とか

に訂正w
674名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:08:36 ID:???
九州から出てきたあの飲食店の店員、住むなら六本木ヒルズだと真顔で言っていたのが忘れられない
675名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:11:26 ID:???
>>672
652や655は背伸びして都心に家を買ったから
自分の所より格下の場所は都心と認めたくないんだろう。
650の言うところの見栄はり根性がまさに当てはまってる。
676名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:12:52 ID:???
>>672
都心て千代田区とか中央区じゃないの?
新宿や渋谷は、意外と住民多くない?
マンションもいっぱいあるけど、戸建も結構あるよね。
都心というより、都会くらいのイメージだけど。
江東区はもう論外。
677名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:18:04 ID:???
>>676
昭和の時代で感覚が止まってる人かよw
678名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:20:49 ID:???
どこまでが都心かなんて興味すらないが、>>676みたいな考え方というか差別的というか、な人が親とかになって多数を占めるんだったら、そりゃ子育てなんてとんでもない環境だ罠
679名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:23:19 ID:???
若いうち:都会

結婚して子供ができた:ベッドタウン

定年でリタイア:田舎

がベストかな。
田舎からやってくる人って逆だよね。
680名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:23:33 ID:???
>>677
田舎モノがイメージだけで語ってるなよ。
新宿区って、落合や若葉なんかは戸建の町だ。
渋谷区も高級住宅街として名高い松涛や南平台なんかは、戸建の町。
戸建がほとんど存在しないのは、千代田区の大手町、丸の内から霞ヶ関にかけて。
霞ヶ関を抜けて港区虎ノ門に入ると裏通りは戸建だらけ。
681名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:25:35 ID:???
都心の概念を書いただけで子育てまで言われるのか。
チュプはなんでも子育てに結びつけるんだなw
682名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:25:54 ID:???
憧れって信者化するよね
683名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:26:08 ID:???
>>678
都心が子育てに向かないなんて、当然だろ。
都心区の出生率が1未満なのがその証拠。
子供を育てるなら都心から10km前後離れた近郊が
教育環境と通勤通学の便がバランスしていて一番いいよ。
684名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:27:19 ID:???
なるほど、都会で育つと>>681みたくなるんですね、わかります
685名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:28:05 ID:???
都心近くって生活するにはむちゃくちゃ不便だよなw
田舎モノホイホイだけどw
686名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:41:02 ID:???
大企業の地方支店勤務が最高だよ
いろいろ転勤したけど、仙台とか札幌とか住みやすかったな
会社までガラガラ地下鉄5分で、東京でいうところの豪邸戸建に住めるし
買い物もデパート近いし、大型スーパー近いし
これぞ便利で人間らしい生活だと実感したよ
687名無し不動さん:2008/10/20(月) 14:48:23 ID:???
>>686
基本的に同意。
東京より地方の100-200万都市の方が絶対暮らしやすいよ。
でもおいら寒いの嫌いだから、札幌とかはちょっと勘弁。
688名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:25:30 ID:???
久々に北。ゴキブリ水ってまだ話題になってる?とスレを読まずにカキコ
689名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:46:05 ID:???
まともに相手されてないよ。
690名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:52:04 ID:???
都心は不便
イオンがあるところが便利
駅のすぐそばにイオンがあれば最強
691名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:54:18 ID:???
昼間に書き込んでるのは、
・戸建建売業者(田舎)
・純粋な田舎者
・ニート
・基地外
くらいで、まともな奴はいないよ(笑)
692名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:55:46 ID:???
>>690
イオン品川シーサイド?
確かに悪くない
693名無し不動さん:2008/10/20(月) 15:57:34 ID:???
>>690
イオンもヨーカドーも人口減地域からは撤退する方針。

田舎者には解らないみたいだが、23区でも住環境に優れた地域はある訳で
都心に近くて且つ暮らしやすいとこはある。

何故、理解出来ないのか?と考えてみたが
やはり「田舎者だから」という結論に達した。
東京に住んだことがないから理解できないのだろう。
694名無し不動さん:2008/10/20(月) 16:23:58 ID:???
>>693
具体的にどこよ。
何区がお薦めなの?
695名無し不動さん:2008/10/20(月) 16:35:18 ID:???
わくわく
自称東京ものの意見を早く聞きたい
696名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:01:31 ID:???
どこの区?とか区単位で聞く時点で、東京を全く知らない田舎者だなw
697名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:02:04 ID:U4mi3TOk
週末、2つ契約が取れた。
698名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:08:17 ID:???
東京者を名乗っていいのは、やっぱり江戸っ子と同じ三代以上住んでいる人のこと?
明治くらいから住んでいたらOK?
明治くらいに世田谷あたりは、ど田舎だけど
699名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:26:08 ID:???
経験上、田舎者を連発するやつに江戸っ子はいない。
親の世代に東京に移住した奴が多い。
700名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:26:12 ID:???
>>693
東京(都心でなく今は中国人に占拠されてる区だから笑いものだが)に住んでたから、
ウンザリなんだけど、そのお勧め地区ってどこ?
701名無し不動さん:2008/10/20(月) 17:33:45 ID:???
>>699
たくさんいるよなw
盆になると田舎に帰省するやつ
その頃になると東京から人がいなくなるw

田舎者というより、子供の頃は羨ましかったがw
702名無し不動さん:2008/10/20(月) 18:35:56 ID:???
>>686
仙台と札幌、ハード的にはいいんだけど(特に札幌なんか)、
両地域とも住民性が最悪だからな・・転勤族ならいいけど、
永住する場所じゃないとひしひしと思ったよ
703名無し不動さん:2008/10/20(月) 18:37:08 ID:???
で、結局お勧めの場所は答えられない・・とw
704名無し不動さん:2008/10/20(月) 18:40:19 ID:???
705名無し不動さん:2008/10/20(月) 18:55:32 ID:???
大風呂敷広げたから、今頃いそいそと畳んでいる?
706名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:15:35 ID:???

       ∧_∧∩
       (´∀`*// < お前ら!今帰ったぞ!今日も仲良くやってたか?w
    ⊂二   ./
     |  )   ./
   .口口/    ̄)
      ( <⌒<.<
.      >/
707名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:26:00 ID:???
スレタイに戻って考えてもだな・・・

郊外マンションで十分満足なんだが?w
何でお前らが金を払ってくれるわけでもねーのに
資産価値ウンヌン言われなければならないんだよ?カス!
708名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:43:22 ID:9GULY9+x
そりゃそうだ。
709名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:44:40 ID:9GULY9+x
でも、これだけは頭に叩き込んどけ、賃貸最強
710名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:47:57 ID:???
>>709
それは決してない
711名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:50:05 ID:???
いくら田舎の戸建を自慢しても若い子は、都会に憧れるんだよ!大学・短大・専門学校など全国から集まる。
特に女の子はね、田舎は男性だらけの嫁不足。都会に住むと田舎に戻るのがイヤになる女性が多いいのも分かる気がするよ。
都会は若さも有るし美人も多いい、イケメンも多いい。カッコイイ人も多いいが頭脳・スポーツ・芸術など
優れた人の集まる所でも有る。
712名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:50:24 ID:???
これは俺のこぴぺ

もう最近、既存マンション終了のお知らせが多すぎてビビルよ。
マジかわいそうになる。

国土交通省も、区分所有権の欠陥をついに認めちゃいましたよ
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

さくら事務所取締役会長も新築マンションの値崩れは底なしといってるね
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/94/

耐震基準見直しで、既設マンションは全て旧基準と呼ばれることに・・特にタワマン死亡
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

REIT業者もつぶれ、マンション購入者はどんどんなくなってますね。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20081010/173454/
713名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:51:35 ID:???
>>709
沈滞は社会的信用がない
沈滞に住んでるってだけで自分の評価を下げてるんだぜw

不動産を持たなきゃ
男としての存在理由が無い
714名無し不動さん:2008/10/20(月) 19:55:40 ID:???
>>711
田舎に住んでいても子供は変わらない
いや逆に、健やかに育つ
進学(大学など)・就職で個人の意見を尊重して都会に行けばいい
子供は田舎育ちだから恥ずかしいとは思わない
むしろ、子供は田舎があるから帰ってくるところがある
715名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:00:28 ID:???
>>707
マンション買って>>3>>4のような業を背負った上に資産価値もないなんていう
自ら罠にはまりに逝った>>707のような可哀想な人をこれ以上増やさないようにですよw
716名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:16:24 ID:???
で、


集合住宅の利点って


何があるんですか?


答えられないの?

717名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:17:19 ID:9GULY9+x
だろ?そこで賃貸ですよ
718名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:19:52 ID:???
>>715
田舎でもそこに住を構え安定した生活をすればなんら問題がない
大勢の意見に呑まれるのも日本人の悪いところだな
それより、コピペでなく自分の意見はないのか?w
又、マンションは都心が全てでは無い
719名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:22:47 ID:???
>>716
いっぱいある

どうしてフォードが大きくなれたのか知ってるか?
協業による分業だよ
つまり、人は集中しているほど効率が良い
都心に人口は集中してるだろ?w
720名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:26:50 ID:???
団地にメリットなどない。けど年収1千万オーバーで、それなりの
企業に勤務しようと思えば、とても戸建(ミニ戸除く)の買える
エリアには住めない。

いわば妥協の産物でしょ。それを屁理屈で長所を上げようとするから
おかしな話に・・・。このスレの戸建派なんてしょせんニートか
田舎で親の畑を使用貸借して豪邸建ててるくらいだけどな。
721名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:29:49 ID:???
東京に出て来て就職・結婚するパターンが多いいのが現実だよ!
田舎に就職先が少ないのも戻らない理由も有るだろう、子供も大きくなれば
旅立つ時も来るだろう、田舎育ちが恥ずかしいとかでは無よ。
より自分を成長させる為の場では?
722名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:34:00 ID:???
俺は郊外勤務の郊外住まいだから
駅近とか都市部とか関係ない。
通勤も車で15分で市街地と逆に向かうので渋滞も無い。
それに名古屋市内まで車で5分程度だから
買い物に不自由することもない。

こんなヤツもたくさん居るから一概に
郊外に住むのがダメとか言い切れない。
むしろ都市部なんて住むところじゃねーな。
723名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:36:25 ID:???
マンションは将来高く売れるとか、戸建に比べて資産価値が高いとか
本気で信じて買うアフォはいないわな。
要は、収入を得るために通勤圏内で持ち家を検討したら、マンション
しか選択肢がないということ。まあ戸建に住みたいからつくばや
八王子くんだりから毎日通勤するアフォもかなりイタいけど・・・。
724名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:36:58 ID:???
まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。

そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因
725名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:37:00 ID:???
>>721
うん。
だから、個人の問題なんだよ
田舎も住み心地の良いところはいっぱいある
住居を別に首都にこだわる必要もない
本人が望むなら海外でも良い
成長するのは個人の貪欲さ加減だな
726名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:38:25 ID:???
>>723
金がないから仕方なくマンションに住むしかないんですね、わかります。
727名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:42:25 ID:???
>>723
区分所有法が施行されてから、
都心マンションは投資物件って認識が強いと思うな

その区画を所有してる
ホテル住まいにより近いものを・・・・

その影響で郊外に住んでるマンション連中が勘違いしてるのも否めない
728名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:45:22 ID:???
このスレもデベが絶好調の時はマンション派が主流だった。
新興デベやマンション業者が軒並み倒産してから戸建派が主流に。

もしカキコしている人物が実はどんな建物に住んでるか表示できたら
こんな面白いスレはない。
729名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:45:28 ID:???
>>724
コピペにレスだが・・・
だから、共有してることによって効用が増す場合もあるってことだろ?
脳みそもっと動かさないとボケるよ?w
730名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:48:44 ID:???
>>728
法律でも相手の立場に立って解釈しなければ物事上手くないんだよ
その点、「明日は何派になる」ってのは素晴らしい考え方だと思うよ
731名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:51:30 ID:???
>>729
共有者がまともな人間ばかりと思ってるんですね、わかります。
732名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:55:43 ID:???
>>731
それを言ったらお終いだろ?
まともかどうかはそこに住居をかまえるか否かだけ・・・
戸建にもリスクはある
733名無し不動さん:2008/10/20(月) 20:55:52 ID:???
超満員電車の通勤をしてるのは、東京くらいだよ。
大阪だって、東京ほどじゃない。
通勤が地獄の東京の人はそれが嫌で都心にこだわる人もいるし、でも、東京以外の地域の人には都心に住みたいという気持ちは理解不能だと思う。
転勤で色々なとこに住んで、仕事をしてよくわかった。
住居に関して、東京はかなり特殊なところ。
大学の頃までは、ホント東京が好きで、ずっと住みたいと思っていたんだけどね。
定年になったら、東京に戻るか・・多分戻らないだろうな。
734名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:01:50 ID:???
7 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2008/10/20(月) 00:27:24 ID:i/8f3oUV
俺がマンションを買った理由。

数年前、一戸建てを北区の北西部の方(古い町並みに参入)で購入して、
やったぜ\(^_^)/一軒家だとよろこんでいたが、そこの実力者のゴミの
捨て方があまりにも酷く、一言注意したら、その後から周辺の住民から
総スカン&いじめをくらって結局引越。

今は、マンションで細々とくらしている。
でもそのジレンマがあって管理組合では発言を控えている。

一戸建ても怖いところがあるよ。
735名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:04:22 ID:???
>>732
戸建てに全くリスクがないとは言ってないよ、悔しいのか?
戸建てにも近所に騒音オバサンやゴミ屋敷のリスクもあるw
だがその影響度は近所の何軒かだけ。
集合住宅だと数十戸から数百戸の全組合員が影響受ける。
比較するまでもない。





しかも大切な財産を共にね。
736名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:05:23 ID:???
23区でも都心に近くて住みやすいところ
これは人により様々なんで難しい。

子持ちで教育環境にこだわる人は
・文京区
 本郷、小石川、小日向、本駒込、目白台など
を上げる人が多い

下町風が好きな人は
・浅草
・門前仲町
・月島
などなど

子持ちでも庶民派になると
・江戸川区
が子育て支援制度が充実してて良いとか
・亀戸
あたりが暮らしやすいとか

まあ、本当に人により色々。

要は東京23区=どこでも排気ガスとビルばかりでは無い訳で
住みやすいと感じる場所は人それぞれだか、ちゃんとあるよと。

ただ、足立区を勧める人は少ないな。

田舎の人たち、これで良いか?
737名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:07:15 ID:???
そりゃどっちがトラブル多いかって言えば集合住宅の方が百万倍多いわな
738名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:08:30 ID:???
指摘をきにしてーる
739名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:08:36 ID:???
>>736
足立区って部落なの?
740名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:09:43 ID:???
このスレで必ず戸建派が優位そうになるけど、
結局は、年収500万程度で田舎の文化のないイオンで買い物暮らしの戸建派か
年収1千万オーバーで都心でカルチャーやモノが溢れた暮らしの団地派かの
選択だろ。

そりゃ都心で戸建が最強なんだろうけど、そんなのはレアなケースか
ニート君のなりすましのカキコ。
741名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:09:58 ID:???
>>735
それは間違った認識だなw
区分所有法を適用すればマンションは騒音主を排除できる

戸建は騒音主にも所有権があるから無理だなw
742名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:11:31 ID:???
735
戸建脳だと、迷惑戸建の隣に住む確率はゼロに近くて、マンションは百パーセント問題点ありという結論になるの?
住まいの種類で解決できるくらい、単純ではないと思うけど。
743名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:15:19 ID:9GULY9+x
だろ。だからこそ賃貸な訳だ
744名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:16:14 ID:???
>>741 そんな理屈を書き込むからマンション派はアフォって言われる。
区分所有はしょせん区分所有。資産価値では戸建には勝てないよ。
ただ戸建のエリアで、都市部のマンション暮らしと同じ楽しみが享受
できるのかは、はなはだ疑問。イオンで買い物なんて、耐えれん。
745名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:19:43 ID:???
>>744
なんでだ?
お前の頭は凝り固まってるようだなw
まぁお前の脳みそなんてどうでもいいけどなw
746名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:21:42 ID:???
資産価値とは今いくらで売れるかだ
747名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:22:54 ID:9GULY9+x
住まいに資産価値を求めるから話しがややこしくなる。快適か否かじゃないか?賃貸なら快適じゃないと判断すれば引っ越し可能だし、その気になれば新築のはしごだって出来るぞ
748名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:23:01 ID:???
区分所有を評価するなんて・・・。築30年すぎたマンションで
建て替えできた比率知っているのか?2%だぞ。
デベのセールストークを信じて建て替え夢みてんのかい。
749名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:23:28 ID:???
>>740

622:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:14:01 ID:??? [sage]
>>621
だからさ、必ずしも年収に比例するとも限らないよ
ぶっちゃけた話すると
年収500万でも800万でも銀行の審査が通るか通らないかの違いがあるだけで
物件の大きさは別問題。

年収が多くても審査に通らなければミニ戸や集合住宅すら買えないし
年収が少なくても審査に通れば大きな戸建ても買える
623:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:18:05 ID:??? [sage]
マイホームは年収より親ゼニみたいに親の援助があるかないかで天地の差
その証拠は年収がほとんど同じな同世代の同僚の物件を見比べた一目瞭然
750名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:24:29 ID:???
>>746
住む に当たって影響でも?
751名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:26:09 ID:???
>>746
戸建派のやつらは売却しようと思って不動産を買ってるのか?
違うだろ?
マンション買ってるのも同じ理屈だ

つまり、個人住居で時価評価は関係ないんだよ
752名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:26:13 ID:???
>>749 ローン審査において年収は大きな要素です。
銀行マンより。
753名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:27:59 ID:9GULY9+x
賃貸ならな(笑)
754名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:29:08 ID:???
住み心地について議論されないのは資産価値だけがよりどころだから?
755706:2008/10/20(月) 21:30:48 ID:???
いっぱい釣ったから
牛乳飲んで寝るわ
756名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:31:00 ID:9GULY9+x
多分な。
757名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:31:13 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。
金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。
金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。
758名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:32:10 ID:9GULY9+x
待てよ、それは俺のセリフだ
759名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:32:45 ID:???
>>755
先にオナニーしろって!
760名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:34:17 ID:???
>>755
今日は賃貸派で結構頑張ったなw
明日は不動産業者だったな。
楽しみにしてるぞ!
だけど不動産業者と言ってもどの分野でいくんだ?
761名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:36:57 ID:9GULY9+x
デベか町場か?おたのしみに。牛乳飲んで寝る
762名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:54:50 ID:???
マンションコミュニティーの掲示板見たら現実がよくわかるw
マンションに住む奴って自己中心とまではいわないけど、
自己ルールがあるようだな、「ここはこうするべき」みたいな。
あの掲示板も変なレスは運営が必死に削除してるみたいだけど、
本来はマンションのための掲示板なのに、マンションの悪い面(←住人の現実と本音ね)ばかり書かれてる
763名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:56:11 ID:???
>>762
それ、町会の掲示板だともっと悲惨だよw
764名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:58:13 ID:???
>>736
一生懸命調べてそれかよw
門仲とか南砂町辺りなんて、いまや足立や葛飾と同じ扱いだぞw
wikiに載ってない現実も調べられたらよかったのにねw
765名無し不動さん:2008/10/20(月) 21:59:22 ID:???
>>744はドンキや100円ショップでないと買い物できないんだろ
766名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:01:22 ID:???
>>734
村八分は法律にかからなかったっけ、解決するわけじゃないけど
767名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:04:37 ID:???
村八分の後の二分って何か知ってるか?
768名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:05:21 ID:???
明日も朝6時に起きて2時間の満員電車に耐えて、
帰りに駅前のイオンで買い物して帰れよ。いなかの戸建派くんww。
769名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:06:36 ID:???
ミニ戸には勝てると思った


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った ←←←← まだココ
770名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:08:28 ID:???
後の9割は?
771名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:08:59 ID:???
庭でガーデニング。南向き吹き抜けありの注文戸建はいいぞ。
クルマで5分のところに温泉はあるし。
772名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:10:05 ID:???
マンションや戸建の資産価値にそんなに拘るかね?
投資じゃなくて住んでいるんだろ?
俺とは別世界の人たちなのかもなー
773名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:10:53 ID:???
>>769
村八分って村つくけど田舎限定の話では無いけどわかってる?
774名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:11:34 ID:???
豊洲あたりのタワマン見てると悲しくなるね。
あんな街に数千万出してすむ人間の気が知れないよ。
775名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:11:38 ID:???
ミニ戸には勝てると思った


だがミニ戸より劣る事を知らされた


涙目で次の手を考えた


対象をミニ戸ではなく『田舎の物件』に絞った

↓←←←←今このへん
ここまで一生懸命考えたが、耐え切れなくなって精神科に入院
776名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:13:44 ID:???
やっぱり郊外の戸建に週末帰り、普段は通勤時間
15分の都心マンションに暮らすオイラが勝ち組だな。
777名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:15:10 ID:???
>>774
それは君の主観であって、実際の購入者じゃないだろ?
価値観は人それぞれじゃないのかな?
778名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:15:10 ID:???
>>776
家族は?
779名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:16:11 ID:???
>>776
ネット喫茶でつか
780名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:16:44 ID:???
>>777










くやしいのおWWWWWWW
781名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:29:15 ID:???
>>748
30年程度でマンション建て替えねーよ!いい加減な事ゆうな!。
782名無し不動さん:2008/10/20(月) 22:31:14 ID:3ZPmC+BF
>>771
安中榛名乙。
783名無し不動さん:2008/10/20(月) 23:14:34 ID:???
まあでも都会のゴミゴミより、地方で金稼げる才覚があるなら地方に住む方がいい罠
能がないから仕事が多い都会に出てくるわけで。
784名無し不動さん:2008/10/20(月) 23:46:31 ID:???
>>783 それでも安中榛名は嫌だな。
785名無し不動さん:2008/10/20(月) 23:48:46 ID:???
>>781 築30年過ぎた団地がどうなってるか、
関西なら千里ニュータウン、関東なら多摩ニュータウンに
行けば、わかるよ。オマイらの老後の姿がそこにあるから。
786名無し不動さん:2008/10/20(月) 23:53:20 ID:???
>>777 価値観は人ぞれぞれ。でもマンション派の価値観は、なぜか
同じ。利便性と胡散臭い区分所有の価値観だけだろ。
787名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:03:12 ID:???
>>775 戸建派のフリしたニート君乙。老後に年金貰えんぞ。
788名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:06:55 ID:???
789名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:07:27 ID:???
>>787
精一杯考えた反撃がそれかよw
790名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:09:18 ID:???
夜遅くなると戸建派はいなくなるな。通勤時間2時間だから
早く寝ないといけないからだろう。南無阿弥陀仏。
791名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:11:03 ID:???
まだいるよ。戸建派でも通勤時間は15分。
どうだ羨ましいだろ
792名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:16:36 ID:???
どうせ戸建派のふりしたニート君だろ。
793名無し不動さん:2008/10/21(火) 00:20:16 ID:???
>>791
地方の工業地帯の近くの工場勤務でしょ
794名無し不動さん:2008/10/21(火) 01:34:39 ID:???
>>775 戸建もMSも買えないニート君
         ↓
         ↓
   暇なので、にちゃんねるで釣り書き込み
         ↓
         ↓
   とりあえず戸建派になりすます。
         ↓
         ↓
   釣れないので、涙目
         ↓
         ↓
   将来のことを考えたら寝るしかない。
         ↓
         ↓←今このあたり
   耐え切れなくなって精神科に入院
   


       
795名無し不動さん:2008/10/21(火) 03:56:24 ID:???
>>772
いつまでも同じ所に住んでいるとは限らないからだろう。
796名無し不動さん:2008/10/21(火) 05:12:10 ID:???
しかしどの情報見ても「マンションは危ない」系ばかりだな
797名無し不動さん:2008/10/21(火) 06:28:51 ID:???
事実だからな
798名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:11:16 ID:???
☆★マンション購入を考えている人必見のサイト!☆★

■国土交通省も、区分所有権の欠陥をついに認めちゃいましたよ
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

■さくら事務所取締役会長も新築マンションの値崩れは底なしといってるね
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/94/

■耐震基準見直しで、既設マンションは全て旧基準と呼ばれることに・・特にタワマン死亡
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

■REIT業者もつぶれ、マンション購入者はどんどんなくなってますね。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20081010/173454/


その他参照サイト
■マンションvs一戸建て 私に向いているのはどっち?
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110301.htm
■あなたはマンション派?戸建て派?
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040105A/
■HOME'S ラボ > 【STUDY11】一戸建て VS マンション その1
http://club.homes.co.jp/kenkyushitsu/homeslab/column12.php
■固定資産税額でかなりの差が出る!!
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html
■区分所有権は、もはや所有権とはいえない!?
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2007/03/post_708.html
799名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:25:37 ID:tiKQPife
おはようございます。当方不動産に勤務しております。今日は現地販売もご案内もございませんので、有給を取り明日の定休と2連休でございます。質問どうぞお手柔らかに
800名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:32:46 ID:???
>>764
田舎戸建 乙!!!
調べたんじゃなくて、そんなのすぐに解る。

田舎者には解らないだけ(笑)
801名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:34:45 ID:???
都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。

戸建に住んでるだけでは何の自慢にもならない。
田舎だと意味は無い。
誰でも戸建に住めるからな。
年収400万の貧乏人でもな。

都心部の戸建に住んでる人間は自慢して良いよ。
802名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:35:53 ID:???
>>799
なんかえらい低姿勢な営業だなw
そのキャラ、レスし辛くなって半日も持たんぞw

じゃぁな また今晩帰ってくるわ!
803名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:36:01 ID:???
人口はどんどん都心部に集約されてゆく。
利便性を求めて、医療を求めて、仕事を求めて。

買うのは、資金に応じてマンションでも戸建でも良いが、立地にはこだわれ。
徒歩10分内に、大規模病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンクがあるようなとこがBEST。
車が無いと生活出来ないところは論外。老後が悲惨になる。
バス便も将来廃止される可能性大なので論外。(横浜みたいな大都市でもバス便は大幅減)
戸建の場合は、道路と段差の無い土地にバリアフリーの家を建てる事。
(老後の段差はキツイ・救急隊員すら担架で運び出すのに苦労するようなのは駄目)
老後対策にホームエレベータ付けられるように考えた間取りにする事。

田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。
804名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:45:09 ID:???
>>799
お、早速不動産業者になってるんだなw
期待してるぞ!
805名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:47:03 ID:???
どんな優良マンションでも、その中の一室で殺人事件がおきたり
飛び降り自殺がおきたりすると一気にマンションの価値が暴落するんだよね
マンション住まいの一番のカギはやっぱりそこに一緒に住む人間だと思う
でもそれって運がいいか悪いかってのもあるかも
マンションは選べてもそこに住む家族は選べないもの
駅から近くても所詮共有してる団体生活だしね
806名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:48:57 ID:???
>>801

622:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:14:01 ID:??? [sage]
>>621
だからさ、必ずしも年収に比例するとも限らないよ
ぶっちゃけた話すると
年収500万でも800万でも銀行の審査が通るか通らないかの違いがあるだけで
物件の大きさは別問題。

年収が多くても審査に通らなければミニ戸や集合住宅すら買えないし
年収が少なくても審査に通れば大きな戸建ても買える
623:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:18:05 ID:??? [sage]
マイホームは年収より親ゼニみたいに親の援助があるかないかで天地の差
その証拠は年収がほとんど同じな同世代の同僚の物件を見比べたら一目瞭然
807名無し不動さん:2008/10/21(火) 07:52:46 ID:???
都心駅前だろうが田舎だろうが
集合住宅みたいな乗り合いバスなんかローン組んで買うなんて信じられん

単身一人暮らしや、何回セックスしても子供が出来ない不能夫婦、
子供が独立していった老夫婦なら集合住宅を選択する余地はあるけどな
808名無し不動さん:2008/10/21(火) 09:22:07 ID:???
>>805
コピペになんだが、飛び降りくらいで値段は下がらん。
三人飛び降りたマンションを知っているが、なにも変わってないぞ。
殺人は知らないけどな。
809名無し不動さん:2008/10/21(火) 09:23:05 ID:???
俺地方都市出身なんだけどさ、マンションって都会暮らしの象徴なんだよね。
戸建てだと50坪でも、田舎の仲間になんでこんな狭い家に住んでいるのとか言われるけど、
夜景が綺麗なタワーマンションだと、60uでも羨望の眼差しになるのさ。
810名無し不動さん:2008/10/21(火) 10:17:32 ID:tiKQPife
都会のタワーマンションは臨海部に多数物件の御用意がございます売主様はデベロッパーですが、仲介可能です。是非実際のお部屋をご覧になってみませんか?
811名無し不動さん:2008/10/21(火) 10:35:27 ID:???
>>810
高層、超高層の違い教えて。
値段も違うの?
812名無し不動さん:2008/10/21(火) 11:41:49 ID:tiKQPife
超高層の明確な基準はありません。というか曖昧です。一般では十五階、あるあは百メートルを超すものを超高層と呼びます。建築規準法における超高層の定義は六十メートルを超すものとされています。一般の百メートル超えを我々は超高層という呼称で御案内申し上げております。
813名無し不動さん:2008/10/21(火) 11:44:47 ID:tiKQPife
価格については、不動産は一物一個でケースバイケースなので、必ずしも全ての案件について、どちらがどちらとは申し上げられません。気に入られた物件があれば御案内させていただきます。
814名無し不動さん:2008/10/21(火) 12:05:49 ID:???
何階建てからタワーって言うんですか
815名無し不動さん:2008/10/21(火) 12:12:02 ID:tiKQPife
二十階建からタワーマンションと称する事が多いようです。ただ、法的な縛りがあるわけではないので、慣習的にですが
816名無し不動さん:2008/10/21(火) 12:35:24 ID:???
いわゆるミニ戸が曖昧なのと同じですか
817名無し不動さん:2008/10/21(火) 12:57:35 ID:tiKQPife
そう考えていただいて差し支えないかと
818名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:03:55 ID:???
マンションの最新設備について教えて下さい。
今はどんな設備が最先端ですか?
819名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:29:19 ID:???
>>818
ウォシュレットと浴室乾燥機が付いてたらまず最新と疑っても問題なし。
食器洗い乾燥機が付いてたらなお良し
820名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:31:04 ID:tiKQPife
ミストサウナや浴室テレビ、ディスポーザーなどは好評いただいております。
821名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:33:43 ID:???
リモコンで透明ガラスがスリガラスにカーテンいらない
822名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:46:37 ID:???
エアコン空気清浄機付エレベータ
プラズマクラスター付浴室 カビナイ
823名無し不動さん:2008/10/21(火) 13:59:18 ID:tiKQPife
そうそう、それもいいね
824名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:00:43 ID:???
引き戸用クローザー
24H換気(熱交換機能付)
火災報知ガス報知の点検を玄関のインターホンの所で行える(留守でもよい)
825名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:07:12 ID:a9vKFaCc
これから最新型の機能を備えたマンションが続々と建てられていくんだろうから、売れ残りマンションはさらに厳しい状況になっていくんだろうな・・
826名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:20:47 ID:???
ミニ戸って恥ずかしくない?
お金無いくせに一戸建てに住んでますって虚栄心ミエミエで
同じ価格のマンションに住む方がスマートな気するけどね
まぁ街じゃマンションの方が高かったりするんだけどさ
827名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:24:51 ID:???
マルチメディアコンセント
カラリ床
浴室暖房 トイレ暖房
828名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:27:01 ID:???
しょぼいデベのしょぼいマンションなら、ミニ戸より安いよ!
829名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:29:38 ID:???
マルチメディアコンセントは、マジ大助かり
830名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:36:02 ID:???
マンションなら標準装備の設備も、戸建てでやろうと思うと、予算オーバーになるんだよなorz
831名無し不動さん:2008/10/21(火) 14:57:36 ID:???
コンセントは
ほしい場所についてなかったらまったく意味がない
832名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:09:34 ID:???
>>830
なんで?
工務店で注文建築にすれば、そうした設備は戸建の方が単価は安くなるよ。
833名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:14:49 ID:???
大量一括購入 入札
834名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:19:57 ID:???
>>833
それはデベが儲けるためにするわけで、
積算上、定価に限りなく近い金額でお客さんには提示するわけだが?
835名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:21:34 ID:???
工務店は儲けないの似たような割合で乗せてると思うけど
836名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:24:55 ID:???
標準とオプションでは金額に差が出るのは当たり前
837名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:26:26 ID:???
マンションや建て売りを買うときに、いちいち標準設備の値段でてる?
オプションはわかるけどさ。
838名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:28:05 ID:???
マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。


↑ これと同じ構図
839名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:29:20 ID:???
中華のセットメニューと同じ
840名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:29:51 ID:???
嬉々として微妙にズレたコピペ貼らないでよ
841名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:32:57 ID:???
メーカーが新商品や新しい部品を使った製品なんかはまず集合住宅で試すんだよ
実験になるモルモット的にね
だから最新設備が安く使えたりする反面リスクもある
安く提供するメーカー側は修理に動いたり、
アンケート的な事でも楽に出来るメリットがある
その後安定が確認出来たしっかりした商品を戸建てに販売する
842名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:36:53 ID:???
どれも戸建で実現できる商品だけど金出せば
843名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:38:19 ID:???
まだ続いていたんですね。このスレ。人気(?)がありませすねえ。
やっぱり大金出して購入したものの選択が正しかったのか他人様と
比べたくなるもんです。ホンネを書くと家族みんなで楽しく暮せりゃ
どっちでもいいとは思うけど。自分の選択した方を貶されるとカチン
ときますね。
844名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:39:45 ID:???
超越した方々ばかりです
845名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:40:10 ID:???
>>841
聞こえはいいけど、実際は型落ちを戸建ては使っているのね
846名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:44:00 ID:???
戸建の住民は、慎重かつ堅実だから、日常使う設備には、新発売のものじゃなくて
ある程度枯れた、故障が少ないものを選ぶ傾向があるのは事実だね。
847名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:45:07 ID:???
高級車の便利な装置が大衆車に載るのが遅いのと同じですね
848名無し不動さん:2008/10/21(火) 15:54:53 ID:???
>>846
テレビはまだブラウン管?
録画はビデオ?
なかなかこわれないもんね
849名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:00:08 ID:???
TVやAV機器を「設備」と呼ぶのか、マンソン住人は?
850名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:01:57 ID:???
たとえ話

デベが暴利をむさぼってるのに潰れるねー
851名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:02:52 ID:???
>>849
例え話に。
家の設備限定なの?
慎重で堅実なのは。
852名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:03:57 ID:???
日本人もようやくマンションなんて買うもんじゃないって気がつき始めているからね。
年間8万戸売れてたマンションが5万戸しか売れなくなっちゃえば、そら限界的な業者は潰れるわな。
853名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:06:58 ID:???
>>851
家電なんか、いつでも買い換えられるだろ。
風呂やトイレ、システムキッチンのような設備は
ギミックみたいな機能がついているほど故障しやすいし、
故障しても簡単に買い換えることが出来ないだろ。
最新機能ですとかいうセールストークにホイホイ乗って
良いことなんか何もない。
854名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:07:02 ID:???
>>847
高級車は戸建て
855名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:07:02 ID:???
>>852
差の三万戸は、そのまま戸建が増えたの?
不景気なだけだと思うが
856名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:09:37 ID:???
マンションに使う設備なんてその前に、いくらでも金が出せる層(戸建)にまず導入するだろ
857名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:11:25 ID:???
>>855
人間の数が変わらないなら住むところは必要。
マンションの売上が減った分は、戸建か賃貸ということでしょう。
マンションなんか買うくらいなら賃貸でいい、これは正しい選択です。
858名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:13:05 ID:???
>>856
高級車のオプション満載の層がモルモットだろ
859名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:13:13 ID:???
>>856
金持ちほど保守的なもの。除く成金
860名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:18:41 ID:???
ここにはいない成金戸建がモルモットな訳だ
861名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:22:52 ID:???
最新は壊れやすいとかさ、あの葡萄は酸っぱいに聞こえるよ
使ったこともないくせに
862名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:32:43 ID:???
>>861
故障した際にはせいぜい管理会社儲けさせてやってくれ。

>最新は壊れやすい
知り合いに技術者がいれば聞いてみるがいいよ。
863名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:34:29 ID:???
高級車というおだてに気分良くなってるやつはいねがー
864名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:41:15 ID:???
車も売れてないからねえ
興味ないんじゃない?
865名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:50:09 ID:???
>>862
意外と技術屋の方が、やたらと最新が好きw
866名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:54:09 ID:???
好きなのと耐久性があるかどうかとの違いもわからないのかよ
867名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:55:01 ID:???
技術オタクは壊れるのもまた楽しみの一つだからな。
868名無し不動さん:2008/10/21(火) 16:56:20 ID:???
ロマンがないのおw
869名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:05:03 ID:???
ま、ロマンというか幻想がないとマンションなんか買えんわな。
870名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:06:06 ID:???
nhk しろあり
871名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:06:18 ID:???
いい年して借家住まいとか子どもが可哀想
そんな底辺はちゃんと子育てにお金も掛けてないんだろし
872名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:10:33 ID:???
>>871
マンション買ってローンで首が回らなくなって、
3人いる子供に無理やり公立に行かせたバカオヤなら
俺の会社に約1名いるなw
873名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:15:55 ID:???
>>872
おまいが会社勤めしてることにビックリw
874名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:19:44 ID:???
かんざいしろありオソロシス 駆除代800万
875名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:29:54 ID:???
>>873
残念ながら、会社勤めじゃない。
オーナー経営者だよ。
ちゃんと俺の会社って書いてあるだろ。
876名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:40:28 ID:???
>>874
外来種の威力はすごいな対策が無いのがいたい
877名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:47:11 ID:???
>>872
田舎の戸建買ってローンで首が回らなくなって、売るにも売れず庭は草ボウボウの廃墟の家なっら沢山有るよ。
家族どうしたのかなー?。
878名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:48:10 ID:???
>>875
馬鹿雇ってるの?
879名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:52:08 ID:???
公立学校は圧倒的に戸建てに住んでいるやつ多いだろW
質実剛健、地元密着
多産一家
880名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:53:06 ID:???
>>878
バカながら良く働くので年収580万円も払ってあげているよ。
俺って優しい経営者だからな。
881名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:54:43 ID:???
社長が俺の事馬鹿って言った
882名無し不動さん:2008/10/21(火) 17:56:19 ID:???
>>880
その賃金なら、マンション買ってなくても、子供三人もいたら公立だろw
883名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:10:03 ID:TzoNHuOD
教えていただけませんか?マンションや戸建は、現金なら 無職でも買えるものなのでしょうか?現金でも審査などあるのでしょうか?
884名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:15:34 ID:???
>>883
戸建ては買えるよ。
売ってしまえば、あとは関係ないから。
マンションは買ってからも金がかかるから、まともなデベは売ってくれない。
885名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:18:09 ID:???
>>883
買えますよ
886名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:20:23 ID:???
アゲちゃん不動産、質問のお客さんきてるよー
887名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:25:32 ID:yxUuarsz
戸建てが良いに決まってる。

うちは都心から電車で一時間かかるが、駅から3分
庭の芝刈りも夏は1時間かかる。

周りに2件の大規模モールでき映画館もスポーツクラブも近い。
都心に済みたがる連中の気が知れない
888名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:27:37 ID:???
>>887
レストランはファミレスに行くの?
889名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:28:15 ID:???
貧乏戸建てはファミレスが大好きwww
890名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:30:04 ID:TzoNHuOD
884サン、885サン、有難うございました。
891名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:30:56 ID:???
郊外生活は安上がりなのだ
ついでに住んでる人間も安っぽいのだ
892名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:31:41 ID:???
田舎のスポクラは昼間のおばちゃんばかりで萎えるw
893名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:33:33 ID:???
中央区の某スポーツクラブの会員だが、
昼間は銀座のホステスさんたちが多い。
894名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:33:34 ID:???
>>892
を誰か翻訳してください。
895名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:33:47 ID:???
一時間も電車に乗ったら、もうそこは別の県
896名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:35:59 ID:???
で、田舎戸建ては、ファミレスが好きってことでFA?
897名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:37:40 ID:???
>>894
田舎にあるスポーツクラブは、デイユースのおば様ばかりで、がっかりする。
898名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:37:58 ID:???
>>896
どっちでもいいよ。田舎なんて興味ないから。
899名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:40:23 ID:???
駅に近いマンソンのヤンママたちが
駅ビルの北の家族にガキ引き連れて
飲んだくれているのを良く見かけるな。
中野区の某所。
900名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:42:28 ID:???
ストーカーなの
901名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:43:40 ID:???
なぜ住んでいる場所がわかる?
きもっ
902名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:46:19 ID:???
>>901
同じ保育園のママ同士だから、そりゃわかるよ。
903名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:47:48 ID:???
保育園が同じ・・・・・
904名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:47:56 ID:???
>>902
その保育園、レベル低そうだね。
あなたもお仲間?
905名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:50:19 ID:???
マンソン住人とのはお付き合いは遠慮させていただいております。
906名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:51:07 ID:???
ヤンママがいる保育園・・
無認可?
907名無し不動さん:2008/10/21(火) 18:54:30 ID:???
戸建てということは、パート勤め?w
収入が低いと保育料安いんだよな
ずるい
908名無し不動さん:2008/10/21(火) 19:00:57 ID:???
中野で戸建て?
ミニ戸地域じゃんwww
909名無し不動さん:2008/10/21(火) 19:35:12 ID:WupXKu10
>>887
1時間の通勤時間ご苦労様です。
それで年収1000万はあるの?
一日2時間も無駄にしてる。
今住んでる市役所で働いたほうがいいよ。
910名無し不動さん:2008/10/21(火) 19:54:50 ID:tiKQPife
こんばんわ。私は不動産を扱う仕事をしております。
911名無し不動さん:2008/10/21(火) 19:57:27 ID:???

       ∧_∧∩
       (´∀`*// < お前ら!今帰ったぞ〜!ID:tiKQPifeお疲れ〜!
    ⊂二   ./
     |  )   ./
   .口口/    ̄)
      ( <⌒<.<
.      >/
912名無し不動さん:2008/10/21(火) 19:58:43 ID:???
>>910
明日も不動産屋なの?
913名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:16:58 ID:tiKQPife
明日はバリバリの戸建て派。しかもキレキャラで行こうかなと思う
914名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:17:15 ID:???
今年は台風激減だからウン戸派が嬉すそうだな(笑)
915名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:18:52 ID:tiKQPife
そうゆうお前は蜂ぶるわけね
916名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:30:26 ID:tiKQPife
牛乳飲んで寝る
917名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:33:28 ID:???
テレ朝ゲリラ豪雨
918名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:43:59 ID:???
戸建てだろうがマンションだろうがBランク以上に住んでない奴は負け組みww

同ランクは左のほうが強い

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------埋まらない差↓----------------- 

S JR中央線(東京〜新宿) 
A 小田急(新宿〜成城学園前)東急東横 (渋谷〜多摩川) 東急大井町 東急池上 JR中央線(新宿〜三鷹) 東急目黒 
  東急田園都市(渋谷〜二子玉川)京王井の頭(急行停車駅)京王(新宿〜千歳烏山)
B 京王井の頭(各駅停車駅)JR中央線(武蔵境〜立川)東急東横(新丸子以西) 東急田園都市(二子新地〜青葉台)
  東急世田谷 東急多摩川 りんかい JR京浜東北(東京〜横浜) 西武新宿 (芋落合)
B’JR東海道 JR埼京 京王(仙川以西) 小田急(喜多見以西) 東急田園都市(田奈〜中央林間)
C 京急 JR京浜東北(東京〜大宮)
--------------埋まらない差↓-----------------
D JR中央線(日野〜高尾) 東武東上 JR総武 JR横浜 西武新宿 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎
919名無し不動さん:2008/10/21(火) 20:45:16 ID:???
>>915
キャラかぶったらつまんないじゃんw
920名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:12:17 ID:???
>>918
場所が何処だろうと集合住宅なんて最下層だよ
921名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:41:55 ID:???
>>920
そうやって下を作って、自分の地位を確認しないと落ち着かないんですねw
ご苦労さまです。
922名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:42:01 ID:???
で、


集合住宅の利点って


何があるんですか?

923名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:44:35 ID:???
>>921
ゴキブリ水さんですね。
気にせず頑張ってください!
924名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:46:42 ID:???
>>922
ないよーw
貧乏だから集合住宅w
馬鹿だから都心タワーw
なんか迷惑かけた?
925名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:53:27 ID:???
集合住宅買う奴は日本経済発展に貢献してるんだから迷惑どころか大歓迎です!
926名無し不動さん:2008/10/21(火) 21:57:34 ID:???
>>925
なーんだ、じゃあいいじゃん。
あまりにも意地悪言うから、まさかと思ったけど、もしや やっかみ?なんて勘違いしちゃった。
だよね、最下層だもんね。
927名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:07:29 ID:hREx49ui
相鉄戦と江ノ電はsssですね
928名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:09:14 ID:???
やっかむはずは無いわなw
ミニ戸より狭い面積なのにwww
929名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:12:16 ID:hREx49ui
江ノ電最強
930名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:38:44 ID:???
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題
931名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:39:16 ID:???
>>928
ミニ戸より広い物件に住んでおりますので、痛くも痒くもございませんw
平均で言われても、ふーんミニ戸って狭くてかわいそーとしか思えませんw
932名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:39:48 ID:???
典型的な馬鹿は
「家賃払うよりローンの方が安いから…」
って奴な
ある意味不動産屋と銀行に食い物にされてる被害者かもな
933名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:40:22 ID:???
>>931
ミニ戸ってどんなのをいうんですか?
934名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:40:53 ID:???
>>931
チュプはオナニーして寝とけってw
貧乏人w
935名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:42:34 ID:???
集合住宅の平均って70u前後だったよね
馬鹿は「ワンルームマンションが平均値を下げてるんだよ!」
なんて言ってるけどwwwww

70uで家族で住んでる奴らいるけど罰ゲームか?
936名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:44:27 ID:???
俺も小さな子供2人いるけどマンションじゃなくて良かったわ
マンションだと歩き方から教えないとなw

子供をチャイルドシートに載せるのもマンションだと荷物と
2人の子供を抱えて荷物持って車に乗せるのも苦労する。
機械式やタワーパーキングなんて地獄。
戸建てなら荷物が多くてもすぐ目の前。
自転車も各世帯2台までとかって、、3台目はどうしてるんだ?

実生活考えたらマンションよりミニ戸の方がはるかにマシだわw
単身DINKSならマンションもありだけど子供いるのにマン損って、、
よく考えて買ったのか?
937名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:49:42 ID:???
自分の話しをしてるとき、平均って意味ある?
例えば、おいらは背が高いって言ってるのに、いや、日本人は平均が低いから、おまいも低いっていわれてもねー
平均が70uだからなに?
938名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:52:15 ID:???
何必死になってんだ?
チュプは可愛いなwwwwwwwwwwwww
939名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:53:05 ID:???
>>931
早く>>933に答えてください!
940名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:54:04 ID:???
>>936
俺の同僚も全く同じ事言ってたぞw
しかも新婚で住み始めた頃は思わなかったらしいけど、
だんだん狭くなってきたと嘆いていたが、当たり前だっちゅーのw
挙句の果てに俺のミニ戸を羨ましがってた
そいつのマンションは75uで俺のミニ戸は120uだもん
比べるまでもない罠

せめて子供が生まれてから買えばたとえマンションだったとしても
違う見方で購入できたのにね
941名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:54:44 ID:???
馬鹿の一つ覚えとは本物の事だな
942名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:56:04 ID:???
ミニ戸ってなんですか?
943名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:57:42 ID:???
331 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/10/18(土) 18:21:56 ID:???
ミニ戸より狭いマンションはなんて言うの?

この人に聞けば
944名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:57:46 ID:???
>>942
このスレに常駐しているキチガイが住んでる家です。
945名無し不動さん:2008/10/21(火) 22:58:09 ID:???
>>939
マンションより安いお値段で買える、お得なお家w
946名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:00:36 ID:???
>>945
わざわざ高く損なマンションを買う人もいるんですか?
947名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:01:18 ID:???
ミニ戸ワードは、本物を呼ぶ?
しまったw
948名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:01:20 ID:???
結局答えられないんだなwwwwwwwwwwwwww
949名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:01:50 ID:???
本物って?
950名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:03:19 ID:???
さあね
951名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:03:36 ID:???
機械式駐車場が不便なのはガチ。







自走式でも二階や三階なんかだと子連れは大変なのはガチ
階段はベビーカーを担いで上り下りw
952名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:03:42 ID:???
不動産屋さん、ミニ戸の定義お願いします。
まだ不動産屋でしょ。
953名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:04:56 ID:???
815 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2008/10/21(火) 12:12:02 ID:tiKQPife
二十階建からタワーマンションと称する事が多いようです。ただ、法的な縛りがあるわけではないので、慣習的にですが
816 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/10/21(火) 12:35:24 ID:???
いわゆるミニ戸が曖昧なのと同じですか
817 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2008/10/21(火) 12:57:35 ID:tiKQPife
そう考えていただいて差し支えないかと
954名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:08:34 ID:???
なんだ、曖昧なものなのかw
だけど集合住宅は広くても狭くても高級でも低級でも
乗り合いバスって仕組みは変わらないよな
955名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:09:08 ID:???
キチガイと健常の境目も曖昧だよね、本人は違うと思っても周りの人は
956名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:12:07 ID:???
え?乗り合いバスってのは曖昧じゃないでしょ?
957名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:12:54 ID:???
ミニ戸ってマンション住人が作り出した都合のいい妄想って事?
958名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:12:59 ID:???
>>951
全てがそうなの
959名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:15:18 ID:yxUuarsz
一戸建てはミニ戸
マンソンはマウスゲージでいいじゃん
960名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:16:39 ID:???
本物は鬱陶しいw
これからは狭小戸建てにしようかな
961名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:16:40 ID:???
大型スーパーみたいに
立体駐車場も各階が住戸棟と廊下で繋がってたら便利なのにあるようでないな
法的にダメなのか?
962名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:17:15 ID:???
だから本物ってなんなんだ?
963名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:17:36 ID:???
書き込みのどこに「全部」なんてかいてある?
自閉症の方ですか?
頭大丈夫?














頑張って生きてください!
悔しくても、もう反応しなくてもいいですYO
どうしても悔しくて我慢できなければ何か書いとけw
964名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:18:51 ID:???
>>962
ないしょ
965名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:20:28 ID:???
戸建欲しいけど2500万までしか出せないorz
966名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:21:26 ID:???
マンションって不便なんだな
967名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:23:10 ID:???
そうだよ
968名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:24:52 ID:???
>>965
2500出せればそれなりにあると思うのだが条件分からないので何ともいえない
969名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:30:57 ID:???
頭金や親の援助とかないのか?
970名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:33:22 ID:???
崩れ行くコンクリートジャングル
971名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:35:00 ID:???
まさか一生マンションに住もうなんて思ってる人はいないよね?
972名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:39:05 ID:???
子供が生まれたら戸建てに引っ越すんだよね?
973名無し不動さん:2008/10/21(火) 23:40:54 ID:???
全てがそうなの
----------------------------------

書き込みのどこに「全部」なんてかいてある?
自閉症の方ですか?
頭大丈夫?










頑張って生きてください!
悔しくても、もう反応しなくてもいいですYO
どうしても悔しくて我慢できなければ何か書いとけw

↑面倒なのでまとめておきました。サブルーチンとしてお使い下さい
974名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:01:51 ID:???
>>973
どんな時に使えばいいの?
975名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:07:33 ID:???
274 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/10/18(土) 01:57:35 ID:???
ゴキブリ水で生活してる奴って可哀想だな
283 名前: 名無し不動さん [ ] 投稿日: 2008/10/18(土) 02:08:41 ID:???
>>274
テレビをみて、全部のマンションがそうだと思う田舎ぺ。

284 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/10/18(土) 02:11:55 ID:???
>>283
274の書き込みのどこに「全部」なんてかいてある?
自閉症の方ですか?
頭大丈夫?

以下同文
976名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:11:49 ID:???
いきなり取ってつけたようなコピペを説明されても、、
いまいち趣旨がわからん
高卒のキモオタニートの俺にもわかるように説明してくれ
977名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:19:00 ID:???
俺中卒だから趣旨ってなにわかるように説明してくれ
978名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:20:59 ID:???
俺院卒だから全部わかるw 俺様勝ち組。説明してやんないww
979名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:22:09 ID:???
私チュプだからオナニーしかわかんな〜い
980名無し不動さん:2008/10/22(水) 00:22:43 ID:???
マンション買った奴はホームラン級の馬鹿だってことは
高卒の俺でもわかる
981978:2008/10/22(水) 00:25:35 ID:zkaICnuO
超弩級じゃないの
982名無し不動さん:2008/10/22(水) 01:00:08 ID:???
マンション買った奴って今どんな気分?
悔しいの?
半生をかけてローン組んでまでwww
さらに管理費や積立金も払わされて不便な生活強いられてさw
子供に相続させるのは可哀想だよ
983名無し不動さん:2008/10/22(水) 02:42:40 ID:???
B型はマンションライフに満足らしい。
984名無し不動さん:2008/10/22(水) 03:13:26 ID:???
まあマンション買うよりも賃貸だわな
985名無し不動さん:2008/10/22(水) 06:28:38 ID:???
>>984
マンション買うよりマシだと思う。
家族構成なんかで比較的簡単に移動できる。
986名無し不動さん:2008/10/22(水) 07:24:19 ID:???
都心部近郊:東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部
などに電車で5〜15分以内くらいで行けて便利で住環境の良いところ。
で戸建は金持ちしか住めない。
田舎だと貧乏人でも戸建に住める。

これが正解。

戸建に住んでるだけでは何の自慢にもならない。
田舎だと意味は無い。
誰でも戸建に住めるからな。
年収400万の貧乏人でもな。

都心部近郊の住環境良い地域の戸建に住んでる人間は自慢して良いよ。

田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。
987名無し不動さん:2008/10/22(水) 07:34:40 ID:???
622:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:14:01 ID:??? [sage]
だからさ、必ずしも年収に比例するとも限らないよ
ぶっちゃけた話すると
年収500万でも800万でも銀行の審査が通るか通らないかの違いがあるだけで
物件の大きさは別問題。

年収が多くても審査に通らなければミニ戸や集合住宅すら買えないし
年収が少なくても審査に通れば大きな戸建ても買える
623:名無し不動さん :2008/10/20(月) 08:18:05 ID:??? [sage]
マイホームは年収より親ゼニみたいに親の援助があるかないかで天地の差
その証拠は年収がほとんど同じな同世代の同僚の物件を見比べた一目瞭然
988名無し不動さん:2008/10/22(水) 07:50:16 ID:k5OgD66K
蜂どもが騒がしいな。俺はバリバリの戸建派だ!
989名無し不動さん:2008/10/22(水) 08:27:24 ID:???
今日も不動産業者にすればいいのにw
990名無し不動さん:2008/10/22(水) 09:24:12 ID:???
俺地方都市出身なんだけどさ、マンションって都会暮らしの象徴なんだよ。
戸建てだと50坪でも、田舎の仲間になんでこんな狭い家に住んでいるのとか言われるけど、
夜景が綺麗なタワーマンションだと、60uでも羨望の眼差しになるのさ。
991名無し不動さん:2008/10/22(水) 09:43:38 ID:Ul7p756m
国交省/共同住宅−所有・利用の分離方式検討/初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001
992名無し不動さん:2008/10/22(水) 09:46:15 ID:???
>所有・利用の分離

要するに一種の賃貸ってことだわな。
マンションは賃貸が一番良い形態だってことを国交省もようやく認めたわけだ。
993名無し不動さん:2008/10/22(水) 09:58:04 ID:pSB1XMRZ
妻:たまにはベランダに出てみない。
夫:やっぱタワーマンションだな母さん。夜景がきれいだ。デートをした昔のようだな。
(強風)ぴゅー、ゴー。
夫:うわっ、ビル風だ。急に風が強くなるね。
妻:あ、あなた!かつらがないわよ!
994名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:03:05 ID:???
面白いと思って書き込んでるの?
995名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:03:40 ID:k5OgD66K
と、こうなるわけだ(笑)蜂ざまぁみろ
996名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:07:26 ID:???
`;:゙;`;・(゚ε゚ )ブッ!!  >>993
997名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:34:20 ID:???
ずらの人はマンション買わないほうが良いってことですね。
Good advice. Thanks!
998名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:41:19 ID:???
999名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:51:51 ID:???
新聞を1階まで毎朝取りに行くのがまんどくさい('A`)
1000名無し不動さん:2008/10/22(水) 10:52:01 ID:???
結局マンション買った奴は馬鹿って結論だな
10011001
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