[緊急]全ての賃借人は　読め！！[緊急]

今回保障会社のリプラスが400億ほどの負債総額で倒産した！！（ざまみろｗｗ）
それでだ、保証人をつけてもらわないと賃貸借契約ができないなどと
管理会社から来た場合　もちろん！！


「ことわる！！！！！！！！！！」


と断言してくださいｗｗ

断ったとしても家からおいだされません！！

なぜなら　「正当事由」ではないからです！！

で？

別の保障会社に加入しろ　だから1万円払えとか

保証人を立てろと言われても

絶対に応じないでください

ということを　ただそれだけ　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

それだけで得意気になって糞スレ立てたんですね、わかります。

勝手な解釈ですね、わかります。

私はあなたとちがって弱者の味方ですから

なんだ、まだいたのかよｗｗｗｗ








反応が気になるのか？
m9(^Д^)

ブラウザだから多画面でひらいているだけですよ
おマイもなー


(　^？●3636●;？●3636●;？●3178●;^？●3636●;)

●外す

1
お前は何門だ？
何がしたい？
得意げに言っていけど馬鹿すぎるぞ！
お前みたいな基地外がいるから日本はおかしくなんだよ。
一人で管理会社や賃貸を相手取って暇つぶししてろタコ

　ﾌﾟぅ〃∩ 　_, ,_ 　　　　　ヤダ
　　　　　⊂⌒（　`Д´）　 　　　　　ヤダ
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ　 　　　　　　　　ヤダ
　　　　　　　　　　　　　　ジタバタ
　　　　　　　　　_, ,_
　　　　　〃〃（`Д´ ∩　＜　ヤダヤダヤダ
　　　　　　　　⊂　　　（
　　　　　　　　　　ヽ∩　つ　　ジタバタ
　　　　　　　　　　　 　 ﾌﾟぅ
　　　　〃〃∩ﾌﾟぅ_, ,_
　　　　　⊂⌒（　つД´）　＜　ヤダーヤダー
　　　　　　 ｀ヽ_ ノ ⊂ノ
　　　　　　　　　　　　　　ジタバタ
　　　　　　　∩ﾌﾟぅ
　　　　　⊂⌒(　　_, ,_）　＜…
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ
　　　　　　　　　　　　　　ヒック...ヒック..
　　　　　　ｽｶｧ〜
　　　　　⊂⌒(　　_, ,_）　
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ　　zzz…

通用するならとっくにやってる罠ｗ

とっくにやってるもなにもまだこれからじゃんか
リプラス倒産したの2日前だし

糞だな。

そん時になれば誰しもが
やりだす事でしょーよ。

いちいち立てるな。

知らない人がいるかもしれないじゃん
おまいに立てるななど言われるすじあいはない
命令するなアホ　何様のつもりだ　おぼっちゃまか？
ママにフェらしてもらいなさいｗ

>>5
弱者だ〜？ふざけんな！びんぼー人は麦を喰え！
日本人の精神を捨てるな！

ケーキを食べればいいのに

いい事聞いた！！！！！！！！！
絶対に保証人なんかつけないぞと。

>>16
追い出されても知らんぞ。
裁判やったら負けるんでないか？
試しに裁判やってみてよ？
面白いことになりそう。リプラス被害者の会なんてな？？違うか〜？！
ある意味管理会社もオーナーも賃借人も被害者か・・・。
不動産会社相手取って裁判やろ〜？ウキウキするね。

保証人つけないと追い出されるという内容は借地借家法のどこにも書いてないぉ

保証人がついてない利点は家賃滞納しても大家にしか迷惑かけないという利点があるぉ

管理会社は費用がかさむことは基本的にはしないぉ

だから裁判なんかするはずないぉ　保証人つけないくらいでｗｗ

大家から管理会社にガタガタ言われるだけだぉ　ざまーみろですぉ

絶対追い出されませんぉ　


なめんじゃねーよですぉ　管理会社関係のくちききおつかい産業のボケらは市ねですぉ

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061398389/

リプラスはずれたらもうやりたい放題だな

家賃払わなくていいわ　家賃の値下げ交渉し放題だわ

すごいなーでも
保証人なしの単独で部屋借りてる常態だろ？

保障つけないとだめなんでしょうか？

賃借人があんまりごねると更新できなくなるかもね。

更新できなくなる理由に「ごねる」は無いよね

これは完璧にリプラスによる賃借人（在日）テロだな

考えすぎ
泣くのは大家だけ
管理会社もコバンザメだから泣かない

相談窓口
http://www.houterasu.or.jp/

途中で退室したら金が戻るんじゃなかったっけ？
違ったかな。

私たち(リプラス契約者)は　一銭も支払う義務はありませんし
こちらが、家賃を払う義務さえ守っていれば大家や不動産屋は追い出すことはできません

藤沢市の消費生活センターに話した結果
・ リプラスとの契約は1年間ですが　不動産屋との契約２年間は保持されます
その間のトラブルに関しては　大家責任になります
従ってこちらが新たにお金は払う必要はありません。

福岡県の知人の大家さんとアパマンに聞いた結果
・ 新たにお金を請求されても払う義務は一切ありません。
また　新たに保証会社を立てるために契約金を請求された場合でも
あくまで　大家責任となります

また　大家が立ち退き請求をした場合でも半年前(法改正されました)の告知が必要で
その期間内に立ち退きを求められた場合　引越し代など請求ができます

以下のとおりでもし立ち退きを求められた場合
不動産協会　0334358111
私　　　　　[email protected]
または　お近くの消費生活センターにお電話してください

家賃はリプラスに払ってある＾＾

>>29
滞納していないことを前提とすれば、だいたい合ってる。

>>30
杓子定規に法律を適用すれば、二重払いを強いられるパターン。
保証会社は賃貸人の代理人ではないから、賃料債務は残ったまま。

ただし、賃貸人が保証会社の収納代行（自動引落）を利用していた場合には
引落された8・9月分についは、二重払いを強いられない（勝てる）可能性がある。
厳密には賃貸人と管理会社のどちらが収納代行を利用していたかで効果が異なるが
道義的にも、この場合は請求しづらいから、優良な管理会社なら大丈夫だろう。


もちろん、「リプラスの社員」が督促に来ても、10月分以降を渡しちゃダメだよ。

>>31
でもリプラスに払ってあるといいはればおｋ

リプラスに金払ったと言えば家賃払わなくて済むって本当ですか？
ウソついたらばれるんじゃないですか？

>>33
もちろん振込用紙など払ったという証拠が必要

>>33
こういうときには詐欺事件が起きる。
それ、懐に入れてドロンしたいヤツの言うことだよ。

めんどくさいやっちゃのぅ。
別に借りてくれんでもええで。
そんなこと言うんやったら自分で家買えや。
のぅ、皆の衆。

さっきまで仕事があって家賃の振り込みできなかった。しかも休憩ないし銀行が遠い。ヤバイWW
電話は来なかったけど明日は来るかな？月曜日に振り込みしないと

家賃はリプラスに払ってある＾＾

困るのは管理会社と大家だけ＾＾

強制的にリプにはらった加入金２万返せよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>36
すまんのう
芦屋に家があるんじゃー

>>20
保証会社に入れと言った管理会社も責任あるとは思うが、まさかリプラスが飛んじゃうとはね〜。
送金遅延が起きてから、滞納者のようにしばしば遅延して、自分が飛んじまったみたいな・・・。
世も末じゃの〜。

>>14
賛成！
滞納で家賃もらえないオーナーの方が弱者だろ〜？

たかが家賃滞納位でガタガタ言うような奴は家主になるな
大して金も無いのにマンションオーナーだと？笑わせるな

レオパレスの台頭で大迷惑だ！！脱税額17億で摘発されたこの会社　敷金礼金無料
家賃1ヶ月無料家具家電付などと誇大広告義務違反！！の広告を打っておいてその実
東京6区内の物件を借りるフリをして行ってみたが話がまったく違う委託保証金は担保されるし
物件自体がほとんど相手の言いなりで選べない自分に適当な物件を支持すると結局は名目がゼロ
を歌ってるだけで精算時に敷金2ヶ月分〜3か月分の金が取られてしまう。さらに家賃に通常の
貸し出し家賃相当額に何千円か最初から上乗せされてる物件も　次に移動する際レオパレス管轄の物件に
いかなければ丸々保証金が取られてしまうほとんど詐欺ジャン　ほかの業者まで真似しだして、契約時
不動産仲介料までオ−ナ−負担つまり　オ−ナ−は敷金（準備や新品の設備投資や起こりうる物的損害の補償等）に少なくとも
保証料として　約1ヶ月分の敷金は必要だこれは借りるほうも認識してほしい　しかも敷金は物理的な破壊や過度の損傷がなければ
ほとんど退去時に精算して返還しているにもかかわらず　入居時前家賃まで含めて　オ-ナ-に全額を要求する不動産業界のやり方は
ケシテ許されるものではない　全額負担とリスクを負わなければならない上1か月分をサ-ビスしなければ案内をしないというやり方
はフェアなやり方ではない　逆らえばその物件を気に入っている入居者がいてもほかに移してつぶしにかかろうとするさらに　大型マンションの建設などを狙ってか
まとまった土地にあるマンションいくつか所有していたりするとそれを売却させるため入居者をコントロ−ルし威力業務妨害まがいの方法をとるところもある
まったくもって　不動産業界のモラルが崩壊している　これは規制緩和とか自主規制ル−ル緩和などといった体のいい物ではなく　物品販売で行ったら独占禁止法にも
抵触するような自体だ　もっとちゃんとした業界ル-ルを作ってもらわないと　経営者だけが仲介業者に泣かされる事態となっていることも理解して　何とかしてほしい
そんな中で　言葉のうたい文句で詐欺まがいの口車に入居者が誘導されているのはいかんせん腹が立っている

>>42
たかが食い逃げ位でガタガタ言うような奴は店主になるな
大して金も無いのにラーメン屋のオーナーだと？笑わせるな

と言ってるのと一緒だよ。

>>44
ん〜！
うまい！

メシと家賃を同じにするな　ボケがｗｗ

家賃なんぞ払わなくても保障会社がたてかえるし
管理会社がなんとかするから大丈夫
お金は大切
払いたくないものははらいたくないｗｗｗ
占有してるんだからおいだされない

管理会社にだまされるな！！！！！！！！！！！！！