つくばエクスプレス沿線情報　２０

前スレ
・つくばエクスプレス沿線情報　１９
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1213877918/l50

つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。

ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可

・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>2で早くもスカイツリーか…

スレが変に埋まっちゃたんで前スレ後半の話題貼っとく。

982 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 10:44:26 ID:???
>>980
>陽光台
たとえ高値でも、陽光台をもう一度やっても・・・・たぶん売れると思うのだが
線路挟んだ、カスミの北側は、マンション用地？

983 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 10:50:08 ID:???
みらい平は様々な面で不利なのだから陽光台クオリティの住みたいと思わせる
街作りが必要。

984 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 10:50:59 ID:???
高波住宅だっけ？紫峰ヶ丘に残ってるやつ。
区画整理地内にあるけどあれも結構古いよね。

ケンキュウガクエンヌ

みどりのはどう？

ミドリノイローゼ

前スレの最後からコピペ厨がうざいな。早いところアク禁依頼でも出しておくか。

>>5,>>7
いい加減高級住宅街ネタから離れろやｗ

>>8
スルーしとけ

区画整理にかからない住宅
悔しい思いをしているわけだ
高波住宅他

前スレ980が変なスレを貼り付けたのがいけない。

みらい平に未来はあるのん？

>>13
行政がDQNだからダメだとか言われてたよ。

>>11
あそこの区画整理にかかった住宅って建て直し費用とかもらえるの？
今にも壊れそうな住宅が並んでて驚いたのが、あれはいつの住宅地？

>>14
行政さえしっかりしてればそんなに悪くないんだけどね。
パチ屋壊してつくば市に編入されればいいと思う。

みらい平、みどりの、万博記念公園、研究学園の
４駅の近辺にある賃貸に住んでいる人って、そこに住む意味ってあるの？
都内勤務だと、賃貸で茨城に住まないだろ？
茨城勤務だと、車通勤だろ？駅近辺に住まなくても良いのでは？

>>16
夫と嫁のどちらかが都内で片方がつくば市内勤務とかいろいろあるんだろ。
あと駅に近くて家賃が安いからとか。
その人たちには利点があるのでは？

>>16
　万博は借り上げ方の県営住宅になってるってのもあるかも。
>>17の言うケースの他に、子供の学校っていう問題もあるだろうし。

＞茨城勤務だと、車通勤だろ？駅近辺に住まなくても良いのでは？
　飲み会があるとか、車では帰れないときもあるからな。
　それに全世帯が一家に複数台車を持てるわけじゃないから、ヨメが買い物とかに使うだろ？

>>12
おおたか厨だからスルーしろ。

向こうのスレのID:i5JhZPv+0＝>>980＝>>968を見れば解ると思うが
最近は何でもかんでも柏が悪いと、言って回ってるらしい。

おおたか厨って船橋市民だったんだ
前々から流山市民ではないとは思ってたが・・・
>>16
つくばに勤務している会社員か、学生かってとこだろ
それか、>>17や>>18が言ってるようなところじゃないの？

>>16
職業柄、転勤、転職の多い人間がつくばに一時的に勤務する場合なんかは賃貸で済ませるやろ。

>>16
賃貸住人はあなどってはいけない。
意外と鉄道利用という面に関しては大きく寄与する。
まず賃貸なら分譲より面積を小さくできる。すなわち人口密度を上げることができる。
そして車を所有し維持することが困難になるので交通弱者。つまり公共交通機関に頼る人が多くなり
鉄道利用の頻度が高くなる。
この賃貸住人の多さで駅の利用人数を稼いでる例はＴＸで言うと八潮駅なんかがそれにあたる。
常磐線もリーズナブルな賃貸住人の多さが利用客の多さに直結している。
逆に分譲頼みにして利用客が少ないのが今の茨城4駅や千葉ニュータウンの駅。
今半分以上売れ残っているマンションなんかは即刻賃貸マンションにすべきとすら思うよ。

>つくばの桂不○産の社員はレイプをやって捕まった。独身女性は気を付けて下さい。

さすが、つくばエクスプレス、手が早い。

>>12=19=20
ビジ板ｶｴﾚ!!
お前が自作自演してるからスレが荒れるんだろうが。
なんでもかんでもおおたか厨おおたか厨。
荒れてもいないスレをおおたか厨が現れたと荒らす。
ビジ板住人が現れるまでここは平和だったのにいったいなんなんだ！

>>23
うしくセーゼさんスレ間違えてますよｗ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1146797963/

>>22
＞この賃貸住人の多さで駅の利用人数を稼いでる例はＴＸで言うと八潮駅なんかがそれにあたる。
＞常磐線もリーズナブルな賃貸住人の多さが利用客の多さに直結している。
八潮や常磐線を見習うと行く末が・・・

>>24
つ>>10

>>24
ずっと頭に血がのぼりっぱなしのこのバカはそろそろアンチビジ板厨としてテンプレ化した方がいいかもわからんね。

>>19
どうやらおおたか厨とは別に強烈なアンチ柏厨がいるみたいだよ。

>>26
いや、常磐線沿線や八潮というのはちょっと極端だが
田都沿線とか小田急、京王沿線とかも渋谷や新宿に通勤、通学のための家を借りたりしているから
賃貸市場が活発になっている。何といっても将来のお客様。上京した人とかにとっては
『地元』となるわけだ。都心回帰などと言っているが結局今の購買層の若いファミリーは
学生時代や独身時代に住み慣れた沿線を好む。賃貸と言えども洒落た物件も多い。
だからこそＴＸ沿線はもっと賃貸にも力を入れるべきだと感じるよ。

>>27>>28
こちらはTX沿線の物件を語るスレです。柏関係の話はこちらでお願いします。
綾瀬-松戸-柏-我孫子について
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215565532/l50

>>29
学生時代つくばに住んでいたことから検討する人もいるらしいしね。

守谷なんかは賃貸増やした方がいいな。

　県警が先日、広報した元不動産会社社員　　（４０）＝強姦罪などで公判中＝の犯行は悪質だ。
つくば市などで１７年夏以降、強姦・強盗事件３１件を繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔になったという。
マンションの雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
　ただ、警察が「犯罪」として確認できたのは、これだけ。被告本人は約６０件の犯行を自供したが、２９件は被害届が出ていない。

2007.12.12　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

>29
>ＴＸ沿線はもっと賃貸にも力を入れるべき

何を基準とするか、何を目指すかで、事情は異なると思う。
不動産業者さんの立場から言えば、物件が頻繁に動き、手数料が手に入る
賃貸の発展は望ましいだろう。
だが、住民の立場、良好な住環境維持の立場からは、アパートに代表される
賃貸の増加は好ましいとは思えない。
アパート住民のゴミ捨てのルール違反は、目に余る。クルマ時代に開発された
ＴＸ沿線の街（北千住〜南流山区間以外の）は、徒歩者には不便な構造になっている。

ＴＸ沿線は、学術都市つくばのイメージを活用し、近代的だが、緑の多い街、
知的水準の高い中流階級の街を目指すべきだろう。
それによって他路線との違いが明確化し、不動産価値も上がるだろう。
田園都市線のイメージや不動産価値は、賃貸が多いから上がったのではない。

>>30
君みたいに公平性欠いてる子は嫌い。

田園都市線沿線が開発された時代と今じゃ全然事情が異なるだろうに…

>>35
君みたいにスレ違いな子は嫌い。

>>37
それは>>24にも言ってやれ。

すぐ派閥思考しちゃう人がいるけどさ、常磐線沿線民決め付け厨とか千葉NT沿線民決め付け厨とか
これも一種の2ちゃん脳だよな。

>>34
同意。それに賃貸が増えすぎるのはどうかと思うよ。
つくばは大学の質が質だけにいい方に作用してるけどあれは稀で、田都一人暮らしの大学生には
床にうんこ座りでたまプラ下車とかそういう連中も昼間には見かけるからね。

2も5も6も7も12も19も20も24も27も28も33も35も37も38も39も
まとめてスレ違いだから余所でやれ。
このスレでやることじゃないだろう。

しかしお前らどんだけ上から目線なんだよｗ

ｽﾏｿスレを間違えたorz

筑波大大学院教授、強制わいせつで逮捕　大学が会見

　研究室内で２０歳代の女性の体に触ったとして、強制わいせつの疑いで筑波大大学院教授の　　容疑者（５３）が
逮捕されたことを受け、同大は１９日、記者会見を開き謝罪した。
　大学が事件を把握したのは同日午前８時過ぎ。警察から「　　容疑者の研究室を捜索したい」との連絡を受けたという。
　　　副学長は「国立大の教授が大学内でかかる行為を行ったことは許されざることであり、大学として
事態を極めて重く受け止めている。被害女性に心からおわび申し上げます」と沈痛な面持ちで語った。
　　　容疑者はスポーツ医学が専門。アンチドーピングの研究などで業績をあげているという。
人間総合科学研究科の　　副科長は「仕事は極めてまじめで人柄も温厚。酒の席でも乱れたことがない」と話した。
　　　副学長は「まさに寝耳に水だ」と繰り返したが、　　容疑者の研究室は透明なガラス張りにもかかわらず、
カーテンやキャビネットで外から見えにくくなっており、不自然さもあったという。また、犯行当時は研究室にカギが
かかっていたとされており、　　副学長は「異性と１対１の場合はドアを開けておくことが暗黙の了解。極めて不適切」と指摘した。
　　　容疑者は容疑を否認しており、大学は何らかの法的判断が下された段階で調査委委員会を立ち上げ、
処分を検討するとしている。

2008.9.20　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080920/ibr0809200256001-n1.htm

>>44
お帰りはこちら
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1146797963/

>>36
開発も何も・・・
つくばは発展していると言っても所詮都市銀行の支店すら無い盲腸の末端の場所ですからね。
集客力が弱いのも当然っしょ。
つくばが都心化しない限り茨城4駅はダメ。
千葉ニュータウンと変わらない。いや場合によってはそれ以下かも。

それは違うな。
つくばは長距離通勤者が集うエセニュータウンではありません
職住ありの国内唯一のニュータウンです。
銀行の件も富裕層の多い地元の地主には土浦にある都市銀ｻﾝが来てくれるので
何ら問題ありません。
とはいっても都心通勤が前提だったら千葉ニュータウンよりはマシ程度になります。

経営健全性の格付けでは、どこの都市銀行よりも常陽銀行が上だろ？

2005年12月
茨城県南ベッドタウン４市とつくばの各ベスト５で作った住宅地価ランキング
つくば市面野井　坪単価71.2万円
守谷市ひがし野3丁目 60.1万円
つくば市葛城根崎　60.0万円
つくば市二の宮1丁目 55.8万円
つくば市吾妻3丁目 55.0万円
つくば市下平塚 54.7万円
守谷市けやき台5丁目 54.2万円
守谷市ひがし野1丁目 53.0万円
守谷市ひがし野3丁目 52.3万円
守谷市ひがし野3丁目 52.0万円
龍ケ崎市佐貫3丁目　40.0万円
牛久市ひたち野東　38.0万円
取手市井野台1丁目　37.9万円
取手市井野台1丁目　 36.2万円
取手市西1丁目　35.6万円
取手市井野2丁目　35.3万円
取手市井野　34.9万円
牛久市中央2丁目　34.2万円
牛久市下根町 32.0万円
龍ケ崎市松ケ丘1丁目 30.0万円
牛久市中央1丁目　29.4万円
牛久市ひたち野西　28.7万円
龍ケ崎市佐貫町　23.0万円
龍ケ崎市佐貫町 22.2万円
龍ケ崎市川崎町 22.0万円

最新
つくば市二の宮3丁目 72.3万
つくば市吾妻3丁目 70.0万円
つくば市東新井 68.9万円
つくば市東新井 62.9万円
つくば市松代1丁目 60.3万円
守谷市ひがし野3丁目 60.3万円
守谷市百合ケ丘2丁目 59.2万円
守谷市ひがし野1丁目 58.2万円
守谷市ひがし野1丁目 55.8万円
守谷市ひがし野3丁目 53.0万円
つくばみらい市小張陽光台 52.6万円
つくばみらい市東楢戸 45.0万円
つくばみらい市小張陽光台 44.4万円
取手市寺田 43.2万円
取手市新町6丁目 40.2万円
牛久市ひたち野西 40.1万円
取手市井野 40.0万円
つくばみらい市小張陽光台 39.5万円
つくばみらい市小張陽光台 39.0万円
取手市井野台1丁目 38.0万円
取手市井野 37.4万円
牛久市ひたち野東5丁目 36.5万円
牛久市上柏田4丁目 33.1万円
牛久市田宮3丁目 30.0万円
牛久市ひたち野西 27.5万円
龍ケ崎市川崎町 25.7万円
龍ケ崎市松ケ丘3丁目 22.1万円
龍ケ崎市松ケ丘3丁目 21.1万円
龍ケ崎市中根台2丁目 20.6万円
龍ケ崎市中根台1丁目 20.3万円

つくば　上昇
守谷　　上昇
つくばみらい　前回データなし（上昇と思われる）
牛久　ほぼ現状維持（微下降）
龍ヶ崎　下降

つくばは上昇が激しい。守谷も上昇。
牛久はひたち野が他の地区より高いが大半は龍ヶ崎と同等。
龍ヶ崎は下降気味。（牛久との差は地点が駅から遠いのが原因の１つ）

41 ：名無しさん：2008/09/16(火) 07:00:27 0
おい，リーマン潰れたがここはりーまんに出資してないだろうな？

42 ：名無しさん：2008/09/16(火) 08:25:58 0
はい？

43 ：名無しさん：2008/09/16(火) 11:07:31 0
・・・

44 ：名無しさん：2008/09/16(火) 16:37:05 0
40億

45 ：名無しさん：2008/09/16(火) 16:48:31 0
これか？

常陽銀行
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080916/59ewxh/140120080916043285.pdf

46 ：名無しさん：2008/09/16(火) 17:02:37 0
40億くらい行員のボーナスカットすれば何とかなるな
これに連鎖して他の所も潰れるとどうなるか分からんが
47 ：名無しさん：2008/09/16(火) 21:46:06 0
サブプライム損失で地銀全国No.1なんでしょ？

>>52
ＴＸサブプライムと合わせてトリプルパンチでつねｗ

うしくセーゼｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

みらい平は既に取手を抜いていたか。

牛久・龍ヶ崎は遥か下じゃん。

駅徒歩15分以内のつくば、守谷、取手、牛久、龍ヶ崎住宅地価ワースト5
（ＪＲ、ＴＸ，関鉄駅混合版。調整、商業地域除く）
つくば市花島新田 TXみどりの徒歩7分 32.2万円
つくば市谷田部諏訪 TX万博記念公園徒歩15分 30.1万円
つくば市みどりの TXみどりの徒歩5分 30.1万円
つくば市下萱丸 TXみどりの徒歩5分 29.3万円
守谷市美園2丁目 関鉄南守谷徒歩13分 27.3万
守谷市本町 関鉄南守谷徒歩5分 26.8万円
守谷市百合ケ丘2丁目 TX守谷徒歩14分 26.1万円
龍ケ崎市川崎町 ＪＲ佐貫徒歩11分 25.7万円
守谷市御所ケ丘2丁目 関鉄新守谷徒歩8分 25.2万円
つくば市苅間 TX研究学園徒歩15分 24.5万円
守谷市本町 TX守谷徒歩12分 23.0万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘 TXみらい平徒歩15分 20.6万円
龍ケ崎市久保台3丁目 ＪＲ佐貫徒歩15分 20.1万円
つくばみらい市小絹 小絹徒歩14分 20.0万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘 TXみらい平徒歩15分 19.6万円
龍ケ崎市小柴1丁目 ＪＲ佐貫徒歩8分 17.2万円
つくばみらい市筒戸 関鉄新守谷徒歩12分 16.3万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘 TXみらい平徒歩15分 16.1万円
龍ケ崎市新町 関鉄竜ヶ崎徒歩4分 13.7万円
牛久市牛久町 ＪＲ牛久徒歩12分 9.7万円
牛久市田宮町 ＪＲ牛久徒歩11分 9.2万円
取手市寺田 関鉄新取手徒歩5分 8.4万円
取手市駒場1丁目 関鉄寺原徒歩10分 8.1万円
牛久市牛久町 ＪＲ牛久徒歩15分 7.8万円
取手市井野台5丁目 関鉄西取手徒歩11分 7.6万円
牛久市田宮町 ＪＲ牛久徒歩12分 7.4万円
牛久市刈谷町2丁目 ＪＲ牛久徒歩14分 6.4万円
取手市駒場1丁目 関鉄寺原徒歩6分 5.3万円
龍ケ崎市入地町 関鉄入地徒歩4分　4.6万円
取手市駒場4丁目 関鉄寺原徒歩7分 4.2万円

↑のうち
守谷市本町、百合ケ丘、つくばみらい市小絹、筒戸、龍ケ崎市新町、入地町、取手市寺田、駒場
牛久市牛久町は区画整理で作られた街ではないので、周辺と比較して相場が安めになっています。

ツクバカラス

JRの牛久と取手の常総線沿線なら立地的にいい勝負だな。
どっちに住みたいかと言われたら断然取手だけど。

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

>>41
ちょｗｗｗｗｗなんで俺までｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
変なネタスレ貼ったせいでネタレスのオンパレードになってるっていうつもりで書いたのにorz

>>43
他人を騙るなんて最低の人間だな。
まあこの板はIDが出ないから仕方がないが、それにしてもやることが姑息だわ。

と、これだけでは何だから、もう少しだけ書くが。

>>40
>つくばは大学の質が質だけにいい方に作用してるけどあれは稀で、田都一人暮らしの大学生には
>床にうんこ座りでたまプラ下車とかそういう連中も昼間には見かけるからね。

お前はそのうんこ座りしてた人間を見かけた際に注意したか？
少なくともそこを見て見ぬふりをするような人間に民度を語る資格はない。

●筑波大からパソコンなど盗まれる

　１日午前８時２０分ごろ、茨城県つくば市天王台の筑波大体育・芸術専門学群棟で、事務机からパソコン１台（１０万円相当）と
ハードディスク２台（計２万円相当）が盗まれているのを、登校してきた大学院生が発見、大学事務局が１１０番通報した。
　つくば中央署の調べでは、パソコンなどはいずれも学生の私物で、学群棟６階の２部屋から盗まれていた。
１部屋は無施錠で、もう１部屋はダイヤル式の鍵が開けられていた。
　同署で窃盗事件として捜査している。

2008.7.2　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080702/ibr0807020249003-n1.htm

しかし62はどんだけ上から目線なんだよｗ

常磐線みたいな注意してもキリがないような学級崩壊路線はどう注意するんだろうなｗ
酒盛りするな、電車の中にゴミ捨てるな、ホームにゴミ捨てるな、パン食いながら電車乗るな
コンコースで円陣組んで宴会始めるな、電車の中でカップメン食うな・・・

>>64
オウム返し乙

>>65
最初が肝心だろうね。
利用者が増えてきたらDQN学生やら飲兵衛などが出てくるのはおそらく避けられない。
その時に注意できるかできないかで、その後の路線、沿線の運命が変わってくると思う。
まあ最悪の事例は特急サンダーバードだが。

酒盛りもなく、高校生、大学生もﾏﾀｰﾘしてていいほうだし

途中で書き込むを押してしまった。正しくはこう。　
＞酒盛りもなく、高校生、大学生もﾏﾀｰﾘしてていいほうだしこの状態を保っていかないとな。

●筑波大の教授が論文データ改ざんで解雇

　米国の物理学誌に発表したプラズマの制御に関する論文で実験データを改ざんしたとして、筑波大は２９日、
大学院数理物質科学研究科（プラズマ研究）の長照二教授（５５）を懲戒解雇したと発表した。

　長教授は「実験は何度繰り返しても発表通りの結果が得られる。データの解析にも恣意性はない」と改ざんを否定している。

　問題の論文は、プラズマにマイクロ波を当てることで安定させることができるという内容で、２００６年８月４日発行の
「フィジカル・レビュー・レターズ」に掲載された。筑波大によると、実験の生データから図を作成する過程で、誤差を少なくしたり、
仮説に合うよう複数の実験結果を用いたりしていたという。論文の共著者である筑波大講師３人についても処分を検討する。

　０６年１１月に大学院生らがほかの教員に「改ざんを指示された」と訴え発覚、筑波大は調査委員会を設置して調べていた。

2008/08/29　共同通信
http://www.47news.jp/CN/200808/CN2008082901000802.html

TX沿線は、牛久との友好関係を築いていく。

みんな仲良くしようぜ

うしくセーゼのアシスト（コピペ）をカシワンヌが（さらにコピペ）
涙のキョウホトシコンビネーション！

どうでもいいけど京浦都市線とか言ってるの茨城の田舎っぺだけでしょ。
東京埼玉千葉の人間はそんな語は使わん。
つーか千葉が近い取手、守谷の人間も使わないだろ。

守谷はそもそも常磐線沿線ではありませんから。

茨城県南常磐線輸送力増強期成同盟会（笑）

常磐線の話はスレ違いなんでこちらで。
【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手〜土浦【ﾂﾁｳﾗﾝﾇ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50
綾瀬-松戸-柏-我孫子について
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215565532/l50

>>73
↓これ書いたのおめーだろ。というかスレ立てたのもおめーだろ？
国内旅行板に迷惑かけてんじゃねえよ。ちゃんと削除依頼出しとけよな。

高級住宅街牛久【うしくセーゼ】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1146797963/

602 名前：列島縦断名無しさん[sage] 投稿日：2008/09/24(水) 09:43:05 ID:ehJBhXxZ0
　　牛久大仏に観光に行きたいんですが、評判はどうですか？

【京浦】高級住宅街柏【ｶｼﾜﾝﾇ】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1220511830/

20 名前：列島縦断名無しさん[sage] 投稿日：2008/09/24(水) 09:43:45 ID:ehJBhXxZ0
　　今度常磐線方面に観光に行こうと思ってます。柏の観光スポットを教えてください。

>>78
牛久スレが2年以上生き延びててﾜﾛﾀ

みらい平にパチンカスの行列！
守谷のバス停に競輪オヤジの行列！
そして万博記念公園に場外車券場も！
まさに常磐、武蔵野線と同様ギャンブル線になる日も近い！

＞守谷のバス停に競輪オヤジの行列！

これって以北民くらいだね、電車で来てバス停に並ぶのは。
千葉以南だったら常磐線使う方が合理的だし。

やばい場所だね、ＴＸ沿線。

しかし守谷にまで競輪場の無料送迎バスを出してるとか関東鉄道はアホかと。
常総線で儲ける気ゼロかよ。

●茨城県守谷市の職員が児童買春で懲戒免職　逮捕から２カ月職場に隠し続け釈放後も勤務

　茨城県守谷市の都市整備部主任の男性職員（３４）が、少女買春で警視庁に逮捕されながら、約２カ月間にわたって職場に隠し続け、
同市も事件を把握できなかったことが２６日、分かった。東京地検から既決犯罪通知書が同市に届き、担当者が男性職員の名前を
偶然見つけたことから事件が発覚。同市は同日付で男性職員を懲戒免職にしたが、２カ月分の給与は支払われたという。

　同市によると、男性職員は１月２６日、出会い系サイトで知り合った女性を介し、さいたま市内のホテルで１５歳の少女に
３万円を支払って買春行為をした。その後、４月２２日に警視庁品川署に児童ポルノ禁止法違反容疑で逮捕され、
５月２日に東京簡裁から罰金５０万円の略式命令を受けた。その日のうちに罰金を支払って釈放された。
　逮捕当日、男性職員は職場に姿を見せなかったが、母親から「血圧検査で休む」と連絡があったことから不審に思われることはなかった
という。ただ、その後も欠勤が続いたことから、本人の携帯電話に連絡を試みたが、電源が切れた状態になっていた。ゴールデンウイーク
明けの５月７日、ようやく出勤してきたため上司が事情を聴いたが、男性職員は詳しくは語らず、通常通り仕事をしていたという。
　事件が発覚したのは６月１８日。東京地検から男性職員の本籍地である同市に既決犯罪通知書が届き、担当者が男性職員の名前が
記されていることに気づいた。本籍地の自治体が勤務先でなければ、事件が明らかにならない可能性もあった。同市は１９日になって
男性職員から事情聴取を行い、２３日に職員分限懲戒等審査委員会（委員長・西野賢一副市長）を開いて処分を決めた。

　逮捕から釈放されるまでの間、本来の出勤日の欠勤は「年休」や「療養休暇」扱いとされた。このため、５、６月分の給料は
規定通り支給されたという。担当者は「（釈放後に）仕事をしているので、返還請求は難しい」と話す。
　会田真一市長は「今後はこのようなことがないよう職員の綱紀粛正に努め、市民の信頼回復に努めていきたい」とコメントした。

2008.6.27　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080627/ibr0806270315003-n1.htm

スレの進行を妨げる目障りなコピペ厨は通報するか。

>>85
とカルシウム不足ですぐキレる前スレ980でした。

鉄板の取手守谷水海道つくば土浦スレの惨状に比べれば可愛く見えてしまう不思議

>>87
まだあったんだ。あれは最早誰も見てないからなｗ
それにしても前スレの980なんて叩かれる要素0なのに妙に粘着されてるな。
最近おかしいのが沸いてるよなぁ。

＞それにしても前スレの980なんて叩かれる要素0なのに

>>19だそうです。

バードウォッチングは結構だが、バードストーキングは勘弁な。

>>67
乗客は結構増えたけど相変わらず平和だと思う。
それに甘んじて気を緩めてはいけないけどね。

>>89
19見たけどそもそもこのスレにとっては関係ないしどうでもいいこと。
そういう下らないことは他でやってくれ。

まあ先に火をつけるのはいつもおおたか厨なんだがな。
昔はバカでも簡単にスルーできるレスが多かったんだが。

あー、このスレの初心者か。なら少し説明しとく。
ここ基本は茨城の話しかしないから柏とかおおたかとか関係ないんだわ。
おおたか厨と柏厨はとっくの昔に千葉スレ分離で消えたし。
だからぶっちゃけここの住人はおおたか厨がたまに来てもスルーしてるってか、どうでもいいんだわ
おおたかの森が何を言われようが柏が何を言われようが。ここの住人にとっては蚊帳の外なんで。

だからとりあえず他でやって。

>>91
まだあんまり沿線開発が進んでないから当分大きな変化はないと思うよ。
利用者は順調に増えてるけど極端な伸び方してるわけじゃないし。

そもそもTX沿線と一括りにして語ること自体に無理があるな。
東京埼玉千葉茨城全部価値観が違うじゃねえか。

>>95
物件を提示してそれを語る分には地域もコンセプトも関係ない。
街づくりも駅別に違うが語る分には問題ないよ。沿線の人間ならコンセプトの違いくらい
ちゃんと分かってる。

わかってたらスレが分離してないんじゃ…
あ、不動産板の場合は厨房の隔離かｗ

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

↑　少し前までの、筑波郡伊奈町、筑波郡谷和原村、北相馬郡守谷町、筑波郡谷田部町など郡部の町村のエリアですね。

●茨城県つくばみらい市のカラオケスナックで入店を断られた土木作業員に暴行を受け、スナック経営者が死亡

　茨城県つくばみらい市の駐車場で６日、スナック経営者、　　さん（５６）が暴行され死亡した事件で、県警常総署員は同日、
傷害致死容疑で、同市長渡呂新田、土建業　　（２６）と取手市双葉、土木作業員　　（２６）の両容疑者を逮捕した。
　調べでは、両容疑者は同日午前１時半ごろ、同店を訪れた際、女性従業員に満席で入店を断られたことに立腹し、　さんを
呼び出して暴行。同店前の駐車場で顔や頭を殴ったり、全身をけるなどして死なせた疑い。
　２人は同店に来る前に、別の店で飲酒し、酔った状態だった。「入店を断られ頭に来てしまった」などと供述している。

2008.7.6　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080706/crm0807061404006-n1.htm

>>99
　元の市街の取手、水海道、土浦の凋落が著しいからな。
　さんざんゴネたあげく、（水海道、伊奈、谷和原）合併から勝手に離脱した水海道に至ってはつくばみらい（伊奈と谷和原）
の当時よりも人口が少なくなる始末。

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

つくばみらいは頼むから入れないでくれ〜。

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

そんな事より１よ、ちょいと聞いてくれよ。スレと関係あるけどさ。
昨日、みらい平のパチンコ屋行ったんです。パチンコ屋。
そしたらなんか人がめちゃくちゃ並んでてで入れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、出玉大爆発、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、出玉大爆発如きで普段来てないパチンコ屋に来てんじゃねーよ、ボケが。
出玉大爆発だよ、出玉大爆発。
なんか隣の公務員夫婦とかもいるし。夫婦二人でパチンコ屋か。おめでてーな。
よーしパパア○フルで種銭５０ﾏｿ増やしちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、パチンコ攻略マガジンやるからその席空けろと。
パチンコ屋ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
整理券配って席取れなかった奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。高給取りは、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、向かいに住んでいる挨拶もﾛｸにしない住人が、俺筑波大出身だけど民度下がるからﾊﾟﾁﾝｺ屋やめてくれる、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、筑波大なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、つくば大、だ。
お前は本当に民度が下がるから無くしたいかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、筑波大出身だって言いたいだけちゃうんかと。
真のみらい平住人の俺から言わせてもらえば今、みらい平通の間での最新流行はやっぱり、
サイマー、これだね。
農家サイマーパチ狂い。これが本来の茨城県人。
サイマーってのは高利で無担保の借金が多めに入ってる。そん代わり収入が少なめ。これ。
で、それに農家でパチ狂い。これ最強。
しかしこの生活をしていると近所の自称ＴＸ新住人にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、天王台でも住んでなさいってこった。

>>99
取手や牛久はちょっと前まで郡部だったところ以下だもんなｗ
でも牛久はつくばと同じ頃まで郡部だったんだっけ。
龍ヶ崎は駅から遠いところにしか街がないようなものだから仕方ないけど。

●つくば市の女性の車を追跡し強姦、けがを負わせた石工を逮捕

　１１日深夜、つくば市筑穂を乗用車で運転中、同市の２０代の女性が運転する乗用車を追い越して停車させ、
車に乗せて乱暴。両ひざに１週間のけがを負わせた疑い。　　容疑者はコンビニ駐車場から女性を追跡し
「小石が飛んで車に傷がついた」「他人の車なので、持ち主に説明してもらいたい」などとうそをついて女性を
車に乗せたという。同様の手口の事件が少なくとも１件あり、関連を調べる。（つくば北署調べ）

毎日新聞　2008年9月24日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080924ddlk08040070000c.html

241: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/08(日) 22:30
いいな 俺にも妹のパンツ売って下さい。 高値でいいよ 黙ってたらわからないだろ 2万で買います。手渡しでお願いします。
流山おおたかの森駅までして こちら34才の包茎童貞です オナニー大好きです 大事にします

242: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/08(日) 22:35
えぇ34歳で童貞？おまけに包茎？ありえない！一生オナニーばかりの童貞じゃない？

243: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/08(日) 22:47
242よ包茎童貞の何が悪いんだ オナニーが大好きなだけだ 1日に五回はするぞ妹とやってる方がおかしいよ (笑) 自分の手が一番だ文句
あるなら流山おおたかの森駅までしてこい 相手するぞ

244: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/08(日) 22:57
はっはっはっ（爆笑）包茎童貞自慢してるよ（笑）それに一日五回もオナニーするなんてありえない（笑）余程モテないの？

245: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/09(月) 10:44
名無しよ 余程じゃねぇよ全然だよ 風俗でも断られるんだぞ 包茎だからチンカスをチェックされて パンツ買う時も生脱ぎはしてくれないし す
ぐ帰るよ 話しした事ないし でもパンツは裏切ったりしないだろ オシッコ付きは最高だ名無しよ エッチが最高だと思っているなよ オナニーが
一番だ

246: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/09(月) 12:01
最低やな！エッチは最高やぞ！お前はパンツでシコシコしてろ

247: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/09(月) 14:54
茎崎さんへ
あなたのレス、自作自演でしょ？これが本当の事なら凄くウケるんですけど！！生脱ぎは拒否されてたとしても風俗ですら拒否され、おまけ
に34歳で童貞だなんて、想像したら可笑しく仕方ありませんから！ここまで、よくマトモに生活してこれたなぁ〜？と逆に感心しますよ！（笑）

249: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 00:03
マトモに生きてね〜よ 何回も捕まりそうだったよ 覗きで 下着泥棒はやめたよ 買ってオナニーした方がいいし 後 銭湯でチンカス取ってたら
行けなくなった

250: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 00:15
ウケましたよ！これからもウケる内容カキコして下さいな♪（笑）

251: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 04:30
ウケるっていうかマジ話し何だよ 風俗でチンカスが多くて女の子が触れないって言われ店を出されたよ 覗きで女の子の着替え見てたら光っ
たので何かと思ったらハゲの自分の頭が光ってばれたのですぐ逃げた。

252: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 06:57
笑える（笑）覗きに下着泥棒かよ！おまけにチンカスいっぱいの童貞オナニー野郎とは（笑）下着買うって何処で買ってるんだよ？

253: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 10:15
252の名無しよ 241の俺のレス読んだのか？ 安いと売ってくれないので高値の買うでスレに載せるとくるぞ パンツ欲しいな〜 俺は普通の
オナニーはしないぞ 最近はパンツのマンカスをお湯で溶かして飲みながらするぞ 匂いも最高
何かスレと違う方向に向かっている様な気がする。

254: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 10:18
包茎さんへ
最高です！（笑）あなた面白いわ！変な荒らしするより普通にカキコすれば良いのに！（笑）普通にレス見てて笑えるもん！本当に傑作です
よ！（笑）又何かカキコしてよ！

255: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 10:25
間違えた！茎崎さんだね！これからもカキコ楽しみにしてるよ！荒らしみたいなカキコしないで普通にカキコしてよ！茎崎さん面白いんだか
らさ！(^O^)

256: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 11:03
面白いっ言うかマジ話しなんで 241のレスの通りパンツが欲しいだけです。 最近若い子が売ってくれないので昨日なんて68歳の母のパンツ
でオナニーした。すぐイッタ！

257: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 11:28
漫画みたいな展開にはあまりならなかったのは残念だけど妹に謝り許してくれました。
彼女にバレなくてよかた

258: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 12:42
簡単に許す妹もどうかな？普通はそんな兄と暮らしたくなくなるだろ？ 俺は母のでオナニーする時は外に持ち出して人が来ない場所でする
ぞ 最近、虫が多くてこの前チンポ皮の部分を刺さされ腫れた。オナニーもできない程だったが頭部分触ってたらイッタ！

259: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 18:08
俺は倉庫でしてた

260: 名前：名無しさん＠下着大好き！ 投稿日：2008/06/10(火) 19:00
茎崎さんへ
お母ちゃんのは、キツイわ！！！(>_<)早く買えたら良いね！(>_<)

261: 名前：茎崎 投稿日：2008/06/10(火) 19:41
母のでもすぐイケるけど若いコの方がいいな。6才位の女の子のパンツはどうしたら手に入るかな？小さいパンツもいいな。クロッチをしゃぶ
っていたい。

>>108
つくばから遠い桜川市の人がやったんですね。

通称芋貼り厨がこっちに粘着してるんですかね？

↑そうですね。

ケンキュウガクエンヌ

自分たちのスレでやってくれ
【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手〜土浦【ﾂﾁｳﾗﾝﾇ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50
綾瀬-松戸-柏-我孫子について
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215565532/l50

>>108
素朴な疑問だが、これって交通量の多いところでは使えない手口じゃね？

ああ、深夜の話か。

地元の高貴なファーマー住人を中心にPro市民文化が栄え、美しさを醸し出す文化の先進地 MORIYA
将来のオリンピック競技とされるﾊﾟﾁﾝｺに力を入れる文化とスポーツの先端を行く街　FUJISHIRO
人間より動物が多く、野性味豊かな自然体人間を育む　MIDORINO
開業3年目になり成熟した街へと変貌を遂げようとするサイクルカジノ流行の地 BANPAKU-KINENKOUEN
茨城の開発自由が丘とも称されることのあるTSUKUBAに追いつきたいケンキュウガクエンヌの　KENKYU-GAKUEN
ステイタス度が高い関東TSUKUBA銀行のBANK CARD片手に今日もSEIBUでお買い物。日本のｲﾊﾞﾘｰﾋﾙｽﾞ　TSUKUBA

時には他沿線の嫉妬さえもが取り巻く、京浦都市線沿線。
電車の中でも発泡酒片手に上質な時間を過ごせる京浦都市線。
そんな上質な毎日が過ごせる場所、常磐線藤代〜土浦を語りましょう。

龍ヶ崎は名誉TX沿線と言われるだけあって美しい街並だよ。
だから駅から遠くても住もうとする人がいるんだろうな。
住民も穏やか。

つくばエクスプレス沿線の不動産に関係のない話はそろそろ慎んでくれ。

柏たなかからURが撤退するそうだが、その後の開発はどうなるんだ？
柏の葉の三井やビレジの東急が入ってくるってことはないよな・・・

URの賃貸は外国人が借り易いから怪しげな住宅街になる危険性もあるんだよな。

>>122
それは日本人の借り手がないような辺鄙な所。

まさに茨城のことじゃん（笑）

>>123
いいや、むしろ都心に近いところの方がよく目立つ。

つくばは外国人多いんですか？

●つくば市のコンビニで強盗未遂

　７日午前２時４５分ごろ、つくば市並木３のコンビニエンスストア「ココストア学園並木店」　　に男が押し入り、レジにいた
アルバイトの男性店員（２５）にナイフ（刃渡り約１５センチ）を突きつけて「兄ちゃん金だ」と脅した。直後に店の駐車場に
新聞配達のバイクが止まると、男は何も取らずに走って逃げた。店に客はいなかった。強盗未遂事件とみて男の行方を
追っている。男は４０〜５０歳前後で身長約１６５センチ。黒のコートにサングラスとマスクを着用していたという。（つくば中央署調べ）

毎日新聞　2008年9月8日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080908ddlk08040060000c.html

>>126
>つくばは外国人多いんですか？
まあ多い方。1年前で7154人。
余所と違うのは、研究者・留学生がかなりいること。
もちろん、出稼ぎの方もいるとは思います。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/13/885/2106/002211.html
お祭りで留学生が、各国の郷土料理を出したり、幼稚園で外国人家庭と
一緒になったりはなかなか興味深いものです。
（PTAの連絡網は、ちょっと大変ですが）

つくばはいろんな国の人がいて面白いね。
お祭で本格的な海外の郷土料理が出ていて良かった。

つくば市二の宮3丁目 72.3万
つくば市吾妻3丁目 70.0万円
つくば市東新井 68.9万円
つくば市東新井 62.9万円
つくば市松代1丁目 60.3万円
守谷市ひがし野3丁目 60.3万円
守谷市百合ケ丘2丁目 59.2万円
守谷市ひがし野1丁目 58.2万円
守谷市ひがし野1丁目 55.8万円
守谷市ひがし野3丁目 53.0万円
つくばみらい市小張陽光台 52.6万円
つくばみらい市東楢戸 45.0万円
つくばみらい市小張陽光台 44.4万円



つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃんじゃん。

>>130
そうだが、そのコメントは1回で分かる。

ついでに千葉と埼玉のTX沿線自治体＋松戸（場所によっては南流山が徒歩圏）の自治体の各ベスト５で作った住宅地価ランキングを作ってみた。
（住宅地なのに商業地より遥かに高いなど、明らかに相場がおかしいのは�uと坪を間違えていると思われるので除きました）

松戸市栄町西4丁目 ＪＲ松戸 バス15分徒歩2分 161.0万円
松戸市新松戸1丁目 ＪＲ新松戸徒歩6分 150.0万円
柏市あけぼの3丁目 ＪＲ柏徒歩7分 149.9万円（準住居）
松戸市新松戸1丁目 ＪＲ新松戸徒歩7分 149.7万円
流山市野々下4丁目 東武豊四季徒歩15分 132.0万円
柏市あけぼの3丁目 ＪＲ柏徒歩10分 120.3万円
八潮市八潮5丁目 TX八潮徒歩3分 115.7万円
柏市布施新町2丁目 ＪＲ我孫子 バス8分徒歩1分 112.2万円
松戸市新松戸7丁目 TX南流山徒歩9分 105.5万円
千葉県松戸市横須賀2丁目 TX南流山徒歩5分 104.1万円
柏市布施新町3丁目 ＪＲ我孫子徒歩バス13分徒歩3分　103.0万円
流山市西初石6丁目 TX流山おおたかの森徒歩4分 101.2万円
八潮市大字古新田 TX八潮徒歩5分 100.0万円（準住居）
八潮市大字大瀬 TX八潮徒歩4分 100.0万円
柏市千代田3丁目 　ＪＲ柏徒歩15分 99.8万円
三郷市早稲田7丁目 ＪＲ三郷徒歩13分 99.5万円
流山市東初石6丁目 TX流山おおたかの森徒歩5分 95.4万円
流山市南流山6丁目 TX南流山徒歩6分 95.2万円
流山市西平井 TX南流山徒歩19分 93.9万円
三郷市谷口 TX三郷中央徒歩5分 85.0万円
八潮市八潮6丁目 TX八潮徒歩17分 83.9万円
三郷市幸房 TX三郷中央− 81.7万円
八潮市大字木曽根 TX八潮徒歩7分 79.9万円
三郷市岩野木 TX三郷中央徒歩21分 65.5万円
三郷市早稲田3丁目 ＪＲ三郷− 62.2万円

今度はTXの西の伊勢崎線と常磐線の東（南）の北総・総武線の自治体。
132の各自治体1位＋草加越谷（伊勢崎線）、鎌ヶ谷市川（北総線）

市川市平田2丁目 京成菅野徒歩2分 247.9万円
市川市新浜1丁目 メトロ行徳徒歩9分 178.4万円
市川市南行徳1丁目 メトロ南行徳徒歩2分 176.7万円
市川市八幡4丁目 ＪＲ本八幡徒歩7分 167.0万円
市川市平田3丁目 ＪＲ本八幡徒歩11分 165.1万円
☆松戸市栄町西4丁目 ＪＲ松戸 バス15分徒歩2分 161.0万円
☆柏市あけぼの3丁目 ＪＲ柏徒歩7分 149.9万円（準住居）
☆流山市野々下4丁目 東武豊四季徒歩15分 132.0万円
越谷市千間台西1丁目 東武せんげん台徒歩4分 126.2万円
越谷市千間台西1丁目 東武せんげん台徒歩4分 117.6万円
越谷市南越谷1丁目 東武新越谷徒歩9分 116.1万円
越谷市南越谷1丁目 東武新越谷徒歩9分 115.9万円
☆八潮市八潮5丁目 TX八潮徒歩3分 115.7万円
越谷市南越谷5丁目 東武新越谷徒歩6分 106.9万円
草加市住吉2丁目 東武草加徒歩10分 100.9万円
☆三郷市早稲田7丁目 ＪＲ三郷徒歩13分 99.5万円
草加市氷川町 東武草加徒歩7分 98.6万円
草加市旭町3丁目 東武新田徒歩5分 92.2万円
草加市旭町3丁目 東武新田徒歩5分 92.2万円
草加市草加1丁目 東武草加徒歩10分 91.0万円
鎌ケ谷市東道野辺1丁目 東武鎌ヶ谷徒歩10分 88.8万円
鎌ケ谷市初富 北総線新鎌ヶ谷徒歩3分 80.1万円
鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目 北総線新鎌ヶ谷徒歩5分 76.3万円
鎌ケ谷市初富 北総線新鎌ヶ谷徒歩5分 73.0万円
鎌ケ谷市東中沢3丁目 東武鎌ヶ谷徒歩9分 69.8万円

柏と流山と鎌ヶ谷と越谷
八潮と三郷と松戸と草加と市川
守谷と取手
つくばみらいと龍ヶ崎・牛久
が立地的に比較対象だと思う。

そして土浦とつくば

つくば市二の宮3丁目 TXつくば バス5分徒歩7分 72.3万円
つくば市吾妻3丁目 TXつくば−　70.0万円
つくば市東新井 TXつくば徒歩13分 68.9万円
つくば市松代1丁目 TXつくば− 60.3万円
つくば市花室 TXつくば徒歩13分 58.1万円
土浦市真鍋3丁目 ＪＲ土浦徒歩30分 51.1万円
土浦市木田余東台5丁目 ＪＲ土浦 バス10分徒歩10分 46.4万円
土浦市川口2丁目 ＪＲ土浦 バス2分徒歩8分 29.9万円
土浦市永国台 TXつくば− 28.7万円
土浦市西根西1丁目 ＪＲ荒川沖 バス5分徒歩3分 28.0万円

TX（青井・六町）　常磐（亀有・金町）　東武（西新井・大師前・竹ノ塚）
京成（葛飾区全域＋京成小岩、江戸川）　総武（平井・新小岩・小岩）
複数の鉄道が集結する北千住と立地的に近い五反野・小菅・綾瀬を除いた。

江戸川区東小岩1丁目 ＪＲ小岩バス9分徒歩4分 330.6万円
葛飾区高砂6丁目 京成高砂徒歩10分 271.2万円
江戸川区平井3丁目 ＪＲ平井徒歩4分 257.9万円
葛飾区高砂6丁目 京成高砂徒歩10分 248.6万
江戸川区平井3丁目 ＪＲ平井徒歩4分 239.4万円
葛飾区高砂6丁目 京成高砂徒歩10分 236.0万円
江戸川区南小岩5丁目 ＪＲ小岩徒歩9分 235.0万円
葛飾区高砂6丁目 京成高砂徒歩10分 214.1万円
葛飾区高砂6丁目 京成高砂徒歩10分 195.5万円
葛飾区西亀有3丁目 ＪＲ亀有徒歩14分 174.5万円
葛飾区亀有2丁目 ＪＲ亀有徒歩7分 170.5万円
足立区竹の塚1丁目 東武竹ノ塚徒歩6分 150.2万円
足立区島根1丁目 東武西新井徒歩12分 148.2万円
葛飾区西亀有3丁目 ＪＲ亀有徒歩14分 147.7万円
足立区東保木間1丁目 TX六町徒歩14分 147.6万円
足立区竹の塚1丁目 東武竹ノ塚徒歩6分 145.1万円
足立区江北6丁目 東武大師前　15分 145.0万円
足立区西新井栄町3丁目 東武西新井徒歩7分 144.0万円
足立区東保木間1丁目 TX六町徒歩14分 143.5万円
葛飾区金町3丁目 ＪＲ金町徒歩8分 138.8万円
足立区東保木間1丁目 TX六町徒歩14分 138.5万円
葛飾区金町3丁目 ＪＲ金町徒歩5分 134.4万円
足立区西保木間1丁目 TX六町徒歩10分 133.5万円
足立区西綾瀬3丁目 TX青井徒歩16分 136.0万円

ｽﾏｿ、多すぎたな。駅別に絞ればよかった。
柏たなか−天王台
柏の葉−我孫子
おおたか−柏
センパ−南柏
新松戸−南流山
三郷中央−新田、松原団地
八潮−草加、谷塚
って感じに絞ったほうがよかったか。

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃんじゃん。

w

●つくばみらい市などで携帯電話４００台と現金約２０万円が入った金庫が盗まれる

　１６日午前３時２０分ごろ、つくばみらい市小絹の携帯電話販売店「モバイルボックス谷和原店」　　で警報装置が作動。
警備会社の通報で常総署員が駆け付けたところ、店舗正面出入り口のガラスが割られ、在庫室にあったＮＴＴドコモの
携帯電話６４台（約３０１万円相当）と現金約２０万円が入った金庫が盗まれていた。今月１０日に常総、古河両市で
計３４３台のドコモの携帯電話が盗まれる事件が発生しており、同署は関連を調べている。

　調べでは、盗まれた携帯電話は在庫室の棚にあった。ドコモ以外の携帯電話は残されていた。署員は通報の約７分後に
店内に到着したが、人影はなかった。在庫室は店内のカウンター奥にあり、鍵はかかっていなかった。

毎日新聞　2008年9月17日

柏 >> つくば > 守谷 > つくばみらい、ですか？

駅徒歩15分以内の住宅地価ワースト5 （流山・柏・松戸・八潮・三郷）

八潮市大字南川崎 TX八潮徒歩12分 56.4万円
八潮市大字南川崎 TX八潮徒歩14分 54.7万円
三郷市谷中 TX三郷中央徒歩9分 54.7万円
三郷市谷中 TX三郷中央徒歩9分 54.5万円
三郷市谷口 TX三郷中央徒歩8分 50.1万円
八潮市大字南川崎 TX八潮徒歩13分 47.1万円
八潮市大字垳 TX八潮徒歩11分 40.1万円
三郷市谷口 TX三郷中央徒歩13分 39.7万円
八潮市大字垳 TX八潮徒歩11分 35.2万円
流山市東初石1丁目 東武江戸川台徒歩9分 30.9万円
流山市東初石1丁目 東武江戸川台徒歩9分 30.7万円
三郷市新和2丁目 TX三郷中央徒歩15分 27.4万円
流山市大字東深井 東武運河徒歩15分 25.0万円
柏市増尾4丁目 東武増尾徒歩14分 23.1万円
柏市西原5丁目 東武初石徒歩10分 21.2万円
流山市大字東深井 東武運河徒歩9分 20.9万円
柏市中新宿3丁目 東武新柏徒歩15分 19.7万円
柏市逆井5丁目 東武逆井徒歩10分 16.6万円
松戸市五香南2丁目 新京成元山徒歩5分13.7万円
流山市こうのす台 東武江戸川台徒歩13分 8.6万円
千葉県松戸市新作 ＪＲ北松戸徒歩12分 7.7万円
松戸市紙敷 北総線東松戸徒歩12分 7.0万円
松戸市和名ケ谷 新京成みのり台徒歩15分 6.4万円
松戸市千駄堀 ＪＲ新八柱徒歩10分 3.5万円
柏市大室 TX柏たなか徒歩10分 2.1万円

駅徒歩15分以内の住宅地価ワースト3 （つくば・土浦・牛久・龍ヶ崎・取手・つくばみらい・守谷・流山・柏・松戸・八潮・三郷）

三郷市谷口 TX三郷中央徒歩8分 50.1万円
八潮市大字南川崎 TX八潮徒歩13分 47.1万円
八潮市大字垳 TX八潮徒歩11分 40.1万円
三郷市谷口 TX三郷中央徒歩13分 39.7万円
八潮市大字垳 TX八潮徒歩11分 35.2万円
つくば市みどりの TXみどりの徒歩5分 30.1万円
つくば市下萱丸 TXみどりの徒歩5分 29.3万円
三郷市新和2丁目 TX三郷中央徒歩15分 27.4万円
守谷市百合ケ丘2丁目 TX守谷徒歩14分 26.1万円
流山市大字東深井 東武運河徒歩15分 25.0万円
守谷市御所ケ丘2丁目 関鉄新守谷徒歩8分 25.2万円
つくば市苅間 TX研究学園徒歩15分 24.5万円
守谷市本町 TX守谷徒歩12分 23.0万円
流山市大字東深井 東武運河徒歩9分 20.9万円
柏市中新宿3丁目 東武新柏徒歩15分 19.7万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘 TXみらい平徒歩15分 19.6万円
龍ケ崎市小柴1丁目 ＪＲ佐貫徒歩8分 17.2万円
柏市逆井5丁目 東武逆井徒歩10分 16.6万円
つくばみらい市筒戸 関鉄新守谷徒歩12分 16.3万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘 TXみらい平徒歩15分 16.1万円
土浦市荒川沖 ＪＲ荒川沖徒歩10分 14.0万円
龍ケ崎市新町 関鉄竜ヶ崎徒歩4分 13.7万円
土浦市港町3丁目 ＪＲ土浦徒歩15分 13.4万円

土浦市神立中央2丁目 ＪＲ神立徒歩6分 10.4万円
流山市こうのす台 東武江戸川台徒歩13分 8.6万円
牛久市牛久町 ＪＲ牛久徒歩15分 7.8万円
取手市井野台5丁目 関鉄西取手徒歩11分 7.6万円
牛久市田宮町 ＪＲ牛久徒歩12分 7.4万円
松戸市紙敷 北総線東松戸徒歩12分 7.0万円
松戸市和名ケ谷 新京成みのり台徒歩15分 6.4万円
牛久市刈谷町2丁目 ＪＲ牛久徒歩14分 6.4万円
取手市駒場1丁目 関鉄寺原徒歩6分 5.3万円
龍ケ崎市入地町 関鉄入地徒歩4分　4.6万円
取手市駒場4丁目 関鉄寺原徒歩7分 4.2万円
松戸市千駄堀 ＪＲ新八柱徒歩10分 3.5万円
柏市大室 TX柏たなか徒歩10分 2.1万円

駅徒歩15分圏の総評
八潮、三郷・・・23区隣接場所としては最高はかなり安め。最低との差は低いが全体的にかなり安い。
松戸・・・23区隣接場所としては最高は安め。最低との差がかなり激しく、新松戸の一部以外は立地の割にかなり安い。
柏・・・都心30km圏としては最高は安め。松戸ほどではないが最低との差が激しい。一部の物件以外は安い。
流山・・・都心30km圏としては最高は安め。松戸ほとではないが最低との差が激しい。一部の物件以外は安い。
守谷・・・都心40km圏としては安め。最低との差は比較的低く、ある程度の価格で落ち着いている。
つくばみらい・・・都心50km圏としては普通か高め。最低との差は比較的低く、ある程度の価格内で落ち着いている。
つくば・・・都心60km圏としては高め。最低との差は比較的低く、ある程度の価格内で落ち着いている。

守谷以南・・・都心からの距離の割には安め。
守谷以北・・・都心からの距離の割には高め。（他の沿線は東京通勤圏外になってゆく為）

ただ、平均的な坪数とかによって変わるので坪単価＝安く分譲とは一概には言えない。
横浜市泉区などは地価はそんなに高くないが、一定以上の広さの物件が多い為に
平均分譲価格が高めだったりする。

ｽﾏｿあと松戸市栄町西4丁目 ＪＲ松戸 バス15分徒歩2分 161.0万円
は間違いだった。坪と�uを間違えてた。

他方面データ（準住居は立地上高く設定されるようなので住宅地域に絞った）
・25km〜30km圏内（おおたか、柏）

東横・妙蓮寺 港北区仲手原2丁目 416.7万円
田都・たまプラ　青葉区新石川2丁目 350.1万円
京王・府中　府中市宮町2丁目 231.2万円
中央・小金井　小金井市梶野町3丁目 207.5万円
小田急・新百合　麻生区万福寺1丁目 187.0万円
京浜・浦和　浦和区元町3丁目 179.1万円
総武・稲毛　稲毛区稲毛東3丁目 150.1万円
東上・志木　志木市幸町1丁目 148.2万円
西武・清瀬　清瀬市松山1丁目 133.4万円
ＴＸ・おおたか　流山市野々下4丁目 132.0万円
東武・せんげん　越谷市千間台西1丁目 126.2万円
常磐・柏　柏市あけぼの3丁目 ＪＲ柏徒歩10分 120.3万円

>>142-146乙

一応これでラストに。

・50km〜55km圏内（つくば・土浦）
東海道・平塚　平塚市桃浜町 132.7万円
ＴＸ・つくば　つくば市二の宮3丁目 72.3万
小田急・伊勢原　伊勢原市桜台1丁目 70.7万円
京成・成田　成田市上町 64.7万円
常磐・土浦　土浦市真鍋3丁目 51.1万円
高崎・鴻巣　鴻巣市箕田 50.7万円 　
東上・東松山　東松山市和泉町 47.0万円
東北・古河　古河市下山町 32.8万円

この距離だとベッドタウン（埼玉2つ＋古河）よりも独立した都市の方が高い。

>>147
ねぎらいサンクス。さすがに疲れたのでもうやらないｗ

産業廃棄物の不法投棄等の残存件数及び残存量
（市町村別、平成18年度末時点）

つくば市　　　　　30件　 173,625トン
つくばみらい市　 2件　　　　200トン
谷和原村　　　　　2件　　　　900トン　※
守谷市　　　　　　 1件　　　　20トン
柏市　　　　　　　 12件　　15,895トン
流山市　　　　　　 3件　　　　181トン
三郷市　　　　　　 0件
八潮市　　　　　　 1件　　　2,500トン
足立区　　　　　　 0件
荒川区　　　　　　 0件
台東区　　　　　　 0件
千代田区　　　　　0件

環境省　報道発表資料　平成19年12月26日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=9205

※谷和原村＝つくばみらい市だが、合併前は950トンだった産廃の大半が放置されている

資産価値の内容を総括すると、

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が超圧勝じゃん。

最後のお願い。つくばみらいは削除してくれ〜。

もうそのやり取りやめれｗ
小絹を守谷に、みらい平をつくばに編入すればおk

>>149
一連のデータは何処の？
アドレスplz

研究学園ミリオンアベニューって7,400万円とかで売られてたんだな。高い。

>>153
編入厨の妄想が実現する可能性はない。

つくばみらい市の経常収支比率は98・7％で県内ワースト３
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun061007.html
守谷市やつくば市は、合併してもメリットがないので本音はつくばみらい市とは合併したくない。

茨城県は常総市・つくばみらい市・取手市を合併させる方針
http://www.pref.ibaraki.jp/prog/gappei/singikai/kousou.htm
つくばみらい市は茨城県にワープステーション江戸を赤字運営してもらってるから逆らえない。
守谷市やつくば市は、こんな負け組合併に巻き込まれたくないから合併には参加しない。

小絹・絹の台は投票率が異常に低い地域なので、守谷市編入なんて難しい市民運動は不可能。
みらい平の住民も不動産業者にだまされた情報弱者ばかりだから編入なんて無理。

>>156
ネタにマジレスｶｺﾜﾙｲｗつーか何回同じこと言ってるんだよｗ
随分前にも見たぞそれｗ

実現うんぬんはともかく絹の台（小絹地区）ときぬの里は守谷編入が便利。
なぜならきぬの里住人にとって常総市役所や常総図書館は遠く、絹西小も遠すぎ。
絹の台住人にとってもつくばみらい市役所と図書館は遠い。
筒戸や小絹にはラブホがあるので常総ニュータウンだけ編入が望ましいけどね。

>>156
本音も何も谷和原、伊奈時代から現つくばみらい市との合併は反対多数。隠しもしてない。
だが絹の台の編入程度なら異論はないよ。デメリットはないし。隣接する場所で一番まし。

>>157
つうしくセーゼ

↓うしくセーゼ＝おおたか厨の巣

60 名前：列島縦断名無しさん[sage] 投稿日：2008/09/26(金) 13:11:10 ID:je+FiZrM0
　　現在。
　　■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
　　このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
　　【県南】茨城県土浦市【東京60km圏】 [地理お国自慢]
　　☆柏-Kashiwa-を論ずるスレ Part11☆ [地理お国自慢]
　　【NANA】矢沢あい139巻 [少女漫画]

資産価値の内容を総括すると、

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が超圧勝じゃん。

真似して作ってみた。茨城地区別ベスト３のランキング
県央・・・中　県北・・・北　県西・・・西　県南・・・南　鹿行（県東）・・・東
県南つくばナンバーエリア・・・TX　県南土浦ナンバーエリア・・・土

TX・つくば市面野井　坪単価71.2万円
TX・守谷市ひがし野3丁目 60.1万円
TX・つくば市葛城根崎　60.0万円
土・土浦市真鍋3丁目 51.1万円
土・土浦市木田余東台5丁目 46.4万円
中・水戸市千波町 40.0万円
土・龍ケ崎市佐貫3丁目　40.0万円
中・水戸市千波町 36.9万円
中・水戸市備前町 36.1万円
西・古河市下山町 32.8万円
北・日立市鹿島町2丁目 32.4万円
北・日立市弁天町2丁目 29.1万円
北・日立市弁天町2丁目 28.5万円
西・古河市横山町2丁目 25.6万円
西・古河市本町2丁目 22.3万円
東・鹿嶋市大字宮中 12.6万円
東・鹿嶋市大字下津 12.0万円
東・鹿嶋市大字宮中 11.5万円

142〜146,163の方、労作、感謝します。
こう並べてみると、地価の格差のすさまじさが実感できる。

牛久市刈谷町2丁目（ＪＲ牛久徒歩14分 6.4万円）の７０坪の敷地にお住まいのウシクーゼ氏が
つくばみらい市紫峰ヶ丘 （TXみらい平徒歩15分 16.1万円）に転居すると、
なんと２８坪の敷地になってしまう。
小田急・新百合ヶ丘（麻生区万福寺1丁目 187.0万円）に転居すると
なんと２．４坪。

ＴＸのつくば〜柏の葉間の乗客の品位は、新百合ヶ丘〜登戸間のそれより
上だろう（一車両中の博士密度は日本一では？） 。
世間体をとるか、実質をとるかによるが、
ＴＸ沿線の宅地のコストパーフォーマンスは、お買い得感が強い。

>>156
マジレスすると確か守谷の市長はつくばみらいとの合併に積極的だったと思う。
つくばみらいが守谷かつくばに合併されると、みらい平の不動産価値は大暴騰するだろうな。

確か、つくば大都市構想だっけ？

誰が好き好んでTX沿線なんか買うんだよｗ
頭大丈夫か？

>>165
市長選危うし

>>165
　それで、なぜか、つくばみらい市長が消極的だったような。

小絹だけ守谷編入でいいじゃん。

遅かれ早かれ、つくばみらい市が守谷かつくばに合併されるのは間違い無いと思うが。
どちらに合併されてもみらい平の不動産価値はかなり高騰するだろうね。

資産価値の内容を総括すると、

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が超圧勝なわけだし。

>>165
＞守谷市は当面単独の方針。「将来的には水海道などとの常総広域の合併が必要」（2005/01/01　常陽新聞）
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/library/shinbunkiji/gappei/H17_01_03gappei.htm

「常総広域」とは、常総市・取手市を含む合併のことです。守谷市はつくばみらい市との合併は考えていません。

>>165
大つくば市構想。
守谷は当面単独を選んだが、市長がつくばを中心とした県南全域合併「大つくば市」
を提案している。
しかしつくば市長は「TX沿線3市の協力なくしてブランド形成はない」と言っており、
消極的だが、合併するなら県南全体よりは3市での方がいいような素振りを見せている。
つくばみらい市は合併そのものに消極的。

守谷とつくばみらいだけの合併は市も市民も検討すらしていないので、ありえない。

>>169
小絹地区全体だとラブホのある筒戸が入るので勘弁。
絹の台だけにしてくれ。

>>164
麻生区は新百合を外せば安くなるよ。平均的には守谷より少し高いくらい。
傾斜地とかでなくこのような地価のところもある
麻生区東百合丘1丁目 小田急読売ランド前徒歩17分 34.4万円
川崎市麻生区岡上 小田急鶴川徒歩17分 38.1万円

ようするにTX沿線合併は不動産業者の妄想だけで、まったく実現する見込みはない。

不動産業者がみらい平や小絹を合併させたがるのは、つくばみらい市の財政や治安が最悪で人気がないから。

不動産屋も大変だな。

嫉妬厨も必死だなｗ

資産価値の内容を総括すると、

つくば・守谷・つくばみらい（みらい平）　

茨では、この３市が圧勝じゃん。

●つくば市春日のマンションに住む無職男性、祖父母殺害認める供述

　茨城県土浦市乙戸南の自宅で無職、　　さん（８２）、　　さん（７８）夫婦が殺害された事件で、　　さんの銀行口座から
現金を引き出したとして窃盗容疑で逮捕された孫の無職、　　容疑者（２４）＝つくば市春日＝が、土浦署捜査本部の
調べに対し、夫婦の殺害を認める供述を始めたことが２６日、分かった。　　容疑者は事件前、数回にわたり夫婦に
金を無心していたことが分かっており、捜査本部は、強盗殺人容疑での立件も視野に、慎重に裏付け捜査を進めている。
　　　容疑者はこれまでの調べに対し、　　さん方から現金とキャッシュカードなどを盗んだことを認める一方、
夫婦殺害事件については「知らない。自分が家に入ったときにはもう死んでいた」と関与を否定していた。
しかし、捜査関係者によると、最近になって「自分がやった」と供述を翻したとういう。
　　　容疑者には消費者金融などから１００万円以上の借金があり、夫婦に何度か金の無心に応じてもらっていたことが
分かっている。特に　　さんは　　容疑者をかわいがっていたという。捜査本部は、借金のトラブルから不満を募らせて
夫婦の殺害に至った可能性もあるとみて調べている。
　調べでは、　　さん夫婦は今月５日午後７時２０分ごろ、自宅の別々の部屋で腹などを刺されて死亡しているのを発見された。
　　さんが倒れていた部屋のクローゼット内にあった耐火金庫がこじ開けられていた。　　容疑者は同日夕、名古屋市内の
コンビニの現金自動預払機（ＡＴＭ）で、　　さん名義の銀行口座から現金約３０万円を引き出した疑いで逮捕された。

2008.9.27　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080927/ibr0809270306002-n1.htm

>>175
絹の台とみらい平（飛び地になるのでみらい平から北東にかけて）を
分割できれば面白いんだけどね。もちろん行動もないし、無理なこととわかっての話。
みらい平のマンションって『つくばみらい平』なんて『つくば』の『みらい平』
みたいな紛らわしい名前が多いし、常総ニュータウンで最もいい環境の絹の台
も行政的に守谷でないから検討から外す人もいる。
（守谷の施設が使えないことなど、行政的に守谷の方がメリットがある）
それにつくばみらい市だったから区画整理地内にパチ屋ができるわけで。
新興住宅地がつくばみらい市であることにメリットはなし。

>>179
>新興住宅地がつくばみらい市であることにメリットはなし。
・・・　小貝川で、守谷・つくばに分割は、僅かな可能性としてだが、あるかもね。
小絹とみらい平だけ外されたら・・・　あまりにも可哀想。

>>180
同意
いいとこどりで、行政分割はかわいそう。
近くだと、牛久市の、ひたち野うしくエリアだけを、つくばに編入って考えもある。

>>181
つくば市だがそれはいらない。
常磐線沿線を市内に含めるメリットはどこにもない。

>>180
小絹は守谷と同じく下総国で北相馬郡。つくばみらい市の他の地域は常陸国で筑波郡。
元々は小絹も守谷の一部になる予定だったんだよ。

本来は守谷町、高野村（南守谷）、大井沢村（新守谷）、小絹村、稲戸井村で
合併する予定だった。

今の地名で言うと取手市西、稲、野々井、下高井からつくばみらい市細代までだね。
稲戸井村は取手町と合併、小絹村は谷原村や福岡村と合併して立ち消えになったけど。

みらい平は資産価値が高いのが上の方の分析結果から明らかだが、
つくばみらいのそれ以外の地域は歓迎されないかもな。

みらい平開発地の地中には大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/000316ina_3.jpg

地下に産廃が埋まってる土地の資産価値が高いわけないだろｗｗｗｗｗｗｗ

昨日、車でつくばに行く途中、みらい平を走ってみた。
駅近くには、きれいな家が建ち並び、旧市街の制約があった守谷と違い
駅周辺は守谷より立派で、使いやすくなるだろうと感じた。

守谷の開発期が土地バブル期と重なり、焦燥感に駆られた人々が購入を
急いだ時代と異なり、それほど切実感が強くない現在、あれだけ広大な
土地を売り切るのは大変だろうとも思う。
業者さんが速く売ろうと、土地の細分化を始めたら、常磐沿線の雰囲気に
なってしまう。
絹の台のような街になればいいと思うが、時代が違うので無理か？
それと、今の内に駅近くに駐車場用地を（市が？）確保しておかないと
徒歩圏以外の人には不便な駅になりそうだ。
以上、守谷の一市民の感想。

>>186
確かに、みらい平駅周辺は高級住宅街として落ち着いている。
しかし指摘されている通り、駅近に広大な駐車場が整備されているわけではなく、
今後、駅遠物件との格差が懸念されるところだ。

>みらい平駅周辺は高級住宅街として落ち着いている。

コーヒー噴いた。

>>186
守谷は駅遠はいいが、駅近は酷すぎるね。
百合ヶ丘や松ヶ丘の一部は公団より少し前に宅地開発がされたようだが、
公団進出前から乱開発が防がれ、ひがし野を三井に開発させ、駅周辺の地権者に
良識があれば守谷はかなりのレベルの評価を得たのではないかと思う。
駅周辺意外が素晴らしいだけに残念すぎる。

>>188
ネタかと思うだろうが、一番最初に分譲された陽光台はそれなりの住宅街だよ。
一度見てみるといい。

>みらい平駅周辺は高級住宅街として落ち着いている。

なかなかのユーモアの持ち主とお見受けした。

そんなこと書いちゃうとあそこにまた変なスレが…

>>191
既存のやつは依頼でてるから大丈夫。

>>192
どうも削除人が仕事やる気なさそうですが…　まあいいやｗ

つくば稲荷前のマンソンｵﾜﾀ
ttp://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=27582

みらい平を進めるのって業者が多いの？
守谷からつくばまでたまに仕事で車使っていくけど
いい環境だとは絶対思わないｗ

東京の通勤だって本数少なくて不憫だしｗ
増発時刻表見て、何が変わったのって感じ

>>195
みらい平の利点は沿線では安いことと、区画整理が早い段階で進んでいること
駅徒歩圏に陽光台のような住宅街があることか。
始発で既に周辺が開発されている守谷駅周辺にあの住宅街が作られれば良かった。
もっともそれだと価格が7、8千万になるだろうが・・・

守谷では松並のクレトイシ跡地で三井による大規模開発が行われる。

百合ヶ丘の1丁目から立沢にかけては工場か畑。
百合ヶ丘は駅から近いことで住宅需要があるのでクレトイシ等と同様に移転してもらい、
再開発エリアを駅周辺だけでなく百合ヶ丘まで拡大し、
ひがし野と合わせて三井などの実績のあるところがまとめて開発していれば、
守谷は常総ニュータウン北守谷や松並から美園、みずき野までという
市内の端から端まで美しい街並が広がる素晴らしい都市となった。

守谷はあまりに勿体ないことをした。
駅前は再開発であろうことかの乱開発。ひがし野は悪くはないが三井や公団ほどではなく
その上高層マンションが建ってしまった。
百合ヶ丘2,3丁目も公団開発より少し前の乱開発。きちんと開発すべきだった。

質問
TX沿線にはいまだに狸が生息してるそうですが・・・
たぬき汁って美味しいのですか？

>守谷はあまりに勿体ないことをした。

まあ、取手みたいなものかな。

●みらい平駅前スーパー店内の銀行ATMが新規開店から数週間で盗難された未解決事件

　茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、
店内に設置されていたＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
　持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。

（2006年5月13日　日本テレビ）
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html

>>198
>たぬき汁って美味しいのですか？
さあ？

狸は、いるのは事実。
先週、東京都心にも狸、と言う記事をどこかで見かけたが・・・
TX東京延伸すると、皇居の狸とつくばの狸の交流も可能になるかも

>>196
　みらい平は、駅近物件が無くなってきたから、旬は過ぎたね。
　常磐道より西のエリアは、無理に薦めない。

みらい平の新興住民（都内やつくばに勤務する比較的、収入が高い世帯）は、
みらい平だけでも、つくばみらい市から分離して、
つくばに合併されて欲しいかも。
「どこに住んでいるの？」
「つくばみらい市」
「つくば？」
「。。。」

収入が高い人は、地下に産廃が埋まってるみらい平の住宅なんか買いませんよ

>>204
守谷より北は、まだまだ出てきてるよ。

子供が田舎の小学校に通うのを嫌がったので止めにした。
結果的には、いろいろと問題の多いエリアの物件を危うくつかまされるところを救われたということになる。

>>199
さすがにそれはないｗ

>>203
みらい平への移住者は住所云々よりも高所得者に見合った
スーパーが欲しいと思ってるだろ。
成城石井なんかがあればいいのにってよく思う。
しかし都内の汚い空気に比べ澄んだ空気は極上の贅沢だがね。

みらい平のスーパーは万引きが多くて困ってるそうですよ

高所得者はお金を払わずに商品を盗むから困りますね

物件探しならチンピラ不動産屋の川村　源一まで、よろぴこ。

うしくセーゼのみらい平嫉妬は飽きた。
物件の話をしようや。

スーパーの話をふったお前が悪い

>>211
東京まで１時間以上もかかる牛久と
東京まで５０分かからないみらい平とじゃ
まるで勝負にならないだろ。
遥か格下の牛久がみらい平に嫉妬するとは思えないんだが・・・

>>203
　税金が高くなる（固定資産税だけじゃなくて都市計画税がかかる）からそれは困る。

>>208
　そんなもんはいらん。せっかく農村地帯なんだから、
無農薬有機野菜のショップとかがあれば、らしくていい。

>>177
おおかた厨乙ｗ

>>213
牛久厨乙ｗ

>>212
俺は振ってない

それで柏たなかはどうなるんだ？

正直なところ、最近（直近３ヶ月くらい）のみらい平近辺の不動産の売れ具合はどうなんだ？

取手だとみらい平と勝負になるかな

高所得者がみらい平に住むとはとても思えない

>>219
>高所得者
5000万超の物件買う人を、貧乏人と思うか否かの問題ですね。
（東京都心観点では、明らかに貧乏人。庶民からは、結構稼ぎが良いですね。）

●みらい平駅前パチンコ店駐車場で現金を運んでいた店長を若い男が襲い逃走

　４日午前１０時半ごろ、つくばみらい市小張のパチンコ店「ワンダーランドつくばみらい平店」駐車場で、
男が店長の　　　　さん（４４）を襲おうとしたが、　　さんが店内へ逃げたため、男は近くに止めてあった
乗用車で逃げた。　　さんにけがはなかった。常総署で強盗未遂事件として調べている。
　調べでは、　　さんは銀行に預けるためバッグに両替金など約６２万円を入れて駐車場の車に向かう途中、
足音に気付いて振り返ったところ、男が無言で棒のようなものを振り回しながら襲ってきたという。
男は２５歳ぐらいで身長約１８０センチ。白色の作業服、紫色の作業ズボンを着用し、野球帽をかぶっていた。

（2006年12月5日・茨城新聞）
http://www.pachinko-club.com/club/news.php?id=200612041806_0a

>取手だとみらい平と勝負

にならない。
取手は始発の快速が多数あるし、ラッシュ時間帯には東京メトロ千代田線直通電車が運行している。こちらもやはり始発駅。

>>219
　取手だとみらい平に勝つだろうな。
　ただ、対つくば通勤という点ではみらい平の圧勝。

>対つくば通勤

なら、県道の取手・筑波線を利用できる、取手の勝ちでしょう。

つくば通勤ならみらい平からの方がどう考えても便利だよ。

みらい平に住みたいか取手に住みたいかは個人の自由。
どっちが多いかは人口増加率や地価に現れるでしょう。

取手の話はこっちで汁。なんで自分のスレを全く使わないのか。

【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手〜土浦【ﾂﾁｳﾗﾝﾇ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50

取手とみらい平ならいい勝負かな。
だが、これから将来的に発展するのはみらい平だろ。
どう考えてもな。

つくばに通勤なら、つくば市内に売れ残ってる住宅地のほうが割安だから、つくばみらい市には住まない

>>224
　県道の取手・筑波線って途中みらい平の近く通ってるの知ってる？

>>228
＞つくば市内に売れ残ってる住宅地のほうが割安だから
　それ、どこの話よ？
　まともにう市街地なら基本的につくばの方が高いよ。安食（ほとんど下妻）とか論外な。
　無いからみらい平からつくばに通ってるんだが。

そもそもみらい平に比較対象にされる時点で取手は終わってる。
みらい平はTX沿線で最も安く、鉄道利便性の悪いエリア。
取手は快速の始発駅であり、朝の各停始発駅。条件が違いすぎるのに
取手の方が地価が安いのはいくらなんでもひどい。

>>231
おおたか厨乙ｗ

ここでおおたか厨という言葉が出てくる意味がさっぱり分からないのだがｗ
おおたか厨は柏と流山の話、このスレには関係ない。

そもそもみらい平に比較対象にされる時点でつくばは終わってる。
まして守谷は論外である。

みらい平のネタはもういいよ
業者さんおつかれさま

>>220
>庶民からは、結構稼ぎが良いですね

頭金2割という俗説で言うと、4000万近くのローンを組むんだから、
年収700万以上か？

庶民観点では、稼ぎが良いと思う。

年収階層分布図
http://nensyu-labo.com/heikin_kaisou.htm

>>234
うしくセーゼ飽きたって

おおたか厨、うしクセーゼ、柏は
全て不動産業者の罵り合い。
気にするな。

>>236
ソースが怪しすぎる。総務省のとか探して出直せ。
確か年収のモード（最頻値）は400-500万くらいじゃなかったか？
中央値もそのあたり。ただ、平均値となると、バカみたいに稼いでるやつら
のせいで結構高かったような…

>>219は貧乏人ともいってないのにね
>>220が勝手に思ってる

今のところ、みらい平は便利がいい土地ではないよ
だまされてみらい平を高く買っちゃたんだろうね

http://ben310.blog80.fc2.com/blog-date-200809.html

>>239
最頻値は、300万〜400万だな。
ちなみに、4000万近くのローンを、
問題なく組めそうな800万超は、給与所得者の10.2%らしい。

国税庁のソース
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2007/pdf/001.pdf

つうか筑波通勤なんか対していないからk

筑波は流刑.左遷に等しい

つくばの民間研究機関に勤めている人の平均年収は１０００万前後はあるだろうな。
派遣の人を含めると平均で７００万くらいか。

>>238
不況で不動産屋も必死だからな。
アーバンみたいに潰れる業者も出て来そう。

>>243
　みらい平駅の朝のホームの様子を見ると、上り電車には１電車当たり１００人くらい
乗って、下りは１０〜２０人が乗る感じだね。

>>244
　一説にはエーザイがつくばで最も高給取りだとか。

>>246
>　一説にはエーザイがつくばで最も高給取りだとか。
武田が撤退したからね。

●つくば市の独立行政法人職員が女性職員にストーカー行為を繰り返し出勤停止

　独立行政法人物質・材料研究機構（茨城県つくば市）は３０日、女性職員に対しメールを送り続けるなど
セクハラ（性的嫌がらせ）行為を繰り返したとして、男性契約職員を３カ月の出勤停止処分にしたと発表した。
　機構によると、男性職員は３月ごろから特定の女性職員に交際を迫るメールを送り付けたり、職場で
待ち伏せしたりした。女性の苦情で上司が口頭で再三注意したが、従わなかったという。「特定されるので、
男性職員の所属や年齢などは明らかにできない」としている。
　機構は、環境や情報通信、医療の分野で新しい材料の開発に取り組む独立行政法人。

2008年05月30日
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20080530084.html

そろそろ物件の話しない？

何かあるんか？

>>250
とりあえず戸建
つくば
レジェンドフィールドつくば竹園3丁目
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000045229&dtl=1
レジェンドフィールドつくば天久保4丁目
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000046249&dtl=1
松代5丁目2期
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000047735&dtl=1
オナーズコートつくば二の宮
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000047818&dtl=1

研究学園
フローラルアべニュー東光台II 第2期分譲
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_frk?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000049313

みどりの
ジェントルヒルみどりの
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000035822&dtl=1

みらい平
フローラルアベニューつくばみらい
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_frk?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000046569

守谷
南守谷けやき台フォレステージ
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000040158&dtl=1
ハートフルタウン守谷の杜
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000045785&dtl=1
ヴィスタコート守谷松ヶ丘
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000045784&dtl=1
エコライフタウン守谷薬師台　第3期
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000028654&dtl=1
ブルース薬師台
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000048509&dtl=1
東武不動産　新築分譲住宅　「守谷　ひがし野」
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000041529&dtl=1
守谷薬師台ひかる野
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000037692&dtl=1
モダンステージ守谷（建売）
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_frk?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&bflag=0&geo=08220%2C+08235%2C+08224&code=0000000047995

柏たなか
ポラスの分譲住宅　ラ・プリマチッタTX柏たなか −TXたなか3-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+
12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000045853&dtl=1

柏の葉キャンパス
ポラスの分譲住宅　ユーロプロムナード　柏の葉キャンパスII −柏の葉CP9-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+
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ポラスの分譲住宅　スムースタウン柏の葉アカデミア −柏の葉CP10-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+1
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ハートフルタウン柏の葉キャンパスIII
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+1
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柏の葉のつづき
ハートフルタウン柏の葉キャンパスIV
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+12225%2C+12212%2C+1
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ポラスガーデンヒルズ柏の葉公園 −江戸川台71-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+12225%2C+12212%2C+1
2237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000044041&dtl=1
ブランズガーデン柏 花野井
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+12225%2C+12212%2C+1
2237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000045294&dtl=1

流山おおたかの森
[予告広告] リオンの街　おおたかの森 −おおたかの森5-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
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ポラスの分譲住宅　ラコンテおおたかの森・I −おおたかの森4-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000050266&dtl=1
Abitart　おおたかの森
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000048830&dtl=1

流山おおたかの森の続き
ポラスの分譲住宅　アルルの街〜TXおおたかの森st〜 −初石38-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000043885&dtl=1
Sun　road　流山駒木・水と光と風の街
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000049791&dtl=1


流山セントラルパーク
マストステージ平和台
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000043762&dtl=1
ロイヤルステージ流山TXII
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+1
2206%2C+12225%2C+12212%2C+12237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000040241&dtl=1

南流山
ロイヤルステージ南流山TXII
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=12&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1231&bflag=0&geo=12215%2C+12222%2C+12238%2C+12219%2C+12231%2C+12217%2C+12218%2C+12236%2C+12224%2C+12223%2C+12206%2C+12225%2C+12212%2C+1
2237%2C+12232%2C+12235%2C+12229%2C+12205%2C+12202%2C+12213%2C+12233%2C+12220%2C+12211%2C+12208%2C+12226%2C+12207%2C+12234%2C+12210%2C+12230%2C+12221%2C+12228%2C+12300&code=0000000041608&dtl=1

八潮
ポラスの分譲住宅　マインドスクェア八潮II −八潮40-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=11&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1121&bflag=0&geo=11234&code=0000000049365&dtl=1

青井
ポラスの分譲住宅　ハーモナイジングタウン青井 −青井2-1期−
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=13&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1313&bflag=0&geo=13121&code=0000000045379&dtl=1

千葉のは長くて改行した為にコピーして貼り付けてくれ。

○武不動産/新築分譲住宅「守谷　ひがし野」

落ち着いた住宅街で、駅１０分だから、すぐ売れるかと思っていたが
まだ、売れ残っているのか？
土地面積１８０�u強だから現在の水準では十分の広さだろうが、
その隣近所が８０坪クラスなので、見劣りがすると
心理的に見学者が購入に二の足を踏むのかもしれない。

大規模開発なら、その中での比較になるが、少数の建て売りは
既存の隣近所との比較になる。
絹の台に地元業者がガソリンスタンド跡地を細分化した建て売りも
長い間、売れ残っていた。

経済的な買いやすさと微妙な心理的な要素とのせめぎ合い。
敷地面積が広い守谷での少数の建て売り作戦は
バブル期と違い、購入者に飢餓感がないだけに業者さんも大変だろう。

>>258
　ひがし野は元々谷津田だけに、地盤にちょっと不安がある。

258だが、場所を間違えた。従って、内容取り消し。
同じ○武不動産のloc city近くの建て売りかと、勘違い。
申訳なし。

>>257まで
誰でも調べられる情報載せてどうするの？

>>260
松ヶ丘だね。あれはまだできてそんなに経ってなくない？

●茨城県のＴＸ沿線開発需要が大幅減少で赤字予測、将来負担１７００億円　売却価格も低下

　県や、県が債務保証や損失補償している公社が実施した開発事業などの借入金に対する県の将来負担見込みが、
総額約千七百億円に上ることが分かった。来年度から二十年間で年約八十億円ずつ一般会計から繰り出して
返済しなければならず、県の財政運営の大きな足かせとなりそうだ。
　五日の県議会財政再建等調査特別委員会で県が明らかにした。
　債務は、主に県や公社が開発した工業団地や住宅団地などの土地の売れ残りや、地価下落による含み損によって発生。
県の将来負担見込みの内訳は▽公共工業団地の債務三百六十二億円▽高速鉄道「つくばエクスプレス（ＴＸ）」沿線開発
五百九十億円▽住宅供給公社五百四億円▽土地開発公社六十七億円▽開発公社百五十六億円−となっている。
　このうちＴＸ沿線開発は、土地の販売実績が全販売予定面積（約四百ヘクタール）の約１３％にしか達していない。
今後販売する土地は駅から遠く、売却価格の低下が予想される。このため借入金二千百七十五億円に対し、
土地販売見込み額は千三百十五億円にとどまり、不足額は一般会計から補てんすることになる。
　特別委では、県が巨額の損失補償をすることに「県トップの責任も出てくると思うが、公社トップが給与を
停止するぐらいしないと、県民の理解は得られないのでは」などと厳しい意見が相次いだ。

2008年9月6日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080906/CK2008090602000142.html

さ、コピペも定期的にされてるし削除依頼とアク禁依頼を出すか。
鉄板でもアク禁のホストが晒されていたがどんなホストか楽しみだね。

依頼連呼厨（笑）

>>264って鉄板にも常駐してる煽り耐性ゼロの子でしょ。
荒れてるので流れ変えるためにコピペ繰り返しますとか言って、
自分で余計に荒らしていることに気がつかない愚かな子ｗ
たぶん根本的に2ちゃんに向いてないんじゃないかな。

>>249も同一人物かな？
まあ頻繁にあれこれ話題が出るようなものでもないしマターリ進行でよいのではないかと。

2chに向いてないやつほど、離れられないんだよ

たしかにｗ

たしかに、ＴＸ沿線は常磐沿線のコピペだな。

その発想はなかったわｗ

>>262
近くに住む者ですが、場所的にはすぐ売れてもいいところ。
でも家のクオリティーと値段があってない。

●つくば市のゲームセンターで329万円盗まれる

　二十九日午前四時四十分ごろ、つくば市手代木のゲームセンター「ルート４０８」で、一階事務室内の
耐火金庫から店の売上金約三百二十九万円がなくなっているのを、警備会社からの通報で駆け付けた
つくば中央署員が見つけた。同署は窃盗事件とみて調べている。
　調べでは、店舗北側の男子トイレの高窓がブロックで割られていた。店は午前零時まで営業した後、店長が
午前二時四十分ごろ帰宅し、店内は当時無人だった。警備会社は金庫のセンサーの作動で異常に気付き
一一〇番通報した。金庫の施錠は鍵とダイヤルを併用して開ける方式で、こじ開けられた跡はなかった。
同署は現場の状況などから、店の内部事情に詳しい者による犯行の可能性があるとみている。

2008/09/30(火)　茨城新聞
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20080930_02.htm

>>273
>つくば市手代木のゲームセンター「ルート４０８」
これは・・学区内の事件で、他人事では・・・

>274
ゲームセンターの無い、清潔な住宅都市、守谷市には無縁な話。
ゲームセンター、ラブホテルの有無や数で、都市の品格を決めたら
ＴＸ沿線で守谷市は最上位にランクされるだろう。

●守谷のショッピングセンター駐車場で少年が薬物中毒死

　１０日夜９時過ぎ、守谷市のショッピングセンターの駐車場に止めた軽乗用車の中で、
ライター用のガスを吸って遊んでいた１７歳の少年が意識を失い、病院に運ばれましたが死亡しました。
　１０日９時過ぎ、守谷市けやき台のショッピングセンター「西友楽市守谷」の駐車場に止めた軽乗用車の中で少年３人が
ライター用のガスを吸って遊んでいたところ、このうちの１人で守谷市内に住む土木作業員の１７歳の少年が突然意識を失いました。
　いっしょにいた少年が消防に通報し、意識を失った少年は病院に運ばれましたが、およそ１時間半後に
急性ガス中毒で死亡しました。　警察は、いっしょにいた少年たちから話を聴くなどして当時の状況を
詳しく調べるとともに、ライター用のガスを吸う遊びが事故などにつながるとして注意を呼びかけています。

2007年11月11日　NHK
http://s03.megalodon.jp/2007-1112-0521-10/www.nhk.or.jp/mito/lnews/07.html

>>275
>ゲームセンターの無い、清潔な住宅都市、守谷市には無縁な話。
学区内でも、研究学園都市地区以外（いわゆる農地）は、規制が無いんですよ。
ラブホテルは農村部も規制してますけど。@つくば

去年ｗｗｗｗｗ

●守谷市の１９歳無職男性が手製銃作り暴発して重傷

　茨城県守谷市野木崎の常磐自動車道の高架下で２日午後６時ごろ、同市の無職少年（１９）が自分で作った
火縄銃のようなものを暴発させ、右手と右腕に３カ月の重傷を負っていたことが３日、取手署の調べで分かった。
　少年は「インターネットを見て作った」と話しており、取手署は銃刀法違反の疑いがあるとみて捜査している。
　調べでは、鉄の棒（長さ約１７センチ、直径約３センチ）の中の空洞（直径６ミリ）に鉛玉と火薬を詰め、
棒の側面の穴から導火線で着火して発射する仕組みだった。少年は「自分に向けて撃ってしまった」と
話しているという。取手署は少年の回復を待って銃を作った目的などについて事情を聴く方針。

2008.5.4　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080504/crm0805040005000-n1.htm

>>275
　あれ？
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a2=08224&g3=2375000

ロックシティやワンダーグーはクソガキの溜り場と化している。別にいいけどさ。

>>279
今年ｗｗｗｗｗ

どうして不動産なんか買ってしまったんだろう、涙目。

>>283
　使うから買ったんだろ？まさか、使わないのに買ったのか？

流行の楽天マンソンでつくば駅を検索してみた。
ttp://house.www.infoseek.co.jp/buy/bcm/r_10002021/s_09945/order_price_d/n_25/prcb_0/prct_9999999/
ミオカステーロって、問題あり？　やたら売りに出されてるんだけど。

>>285
　投資で買った香具師が多いんじゃないか？

>285
　あの巨大な立体駐車場、　車の出し入れに時間がかかるんじゃない？

>>287
>あの巨大な立体駐車場
せっかくの公園隣接・筑波山view の北側の景観ぶちこわし。
180戸ぐらいにすれば、良かったはず。

原住民からすると、つくばなんて筑波大学とともに学園都市（クレオ等含）ができるまで森林や田園だった。
牛久や谷田部も科学万博や、インターチェンジ、サーキットができるまで無名だった。



しかしここまあたりまでは許せる。

しかし、守屋っていうのは全然違うし。つくばみらいって、そこつくばじゃないじゃん。

まあ都心からすると、どんぐりの・・だが。

>>289
＞つくばみらいって、そこつくばじゃないじゃん。
　筑波郡でしたが、何か問題でも？むしろつくば駅のある元桜村は新治郡でしょ？

しかしにかかる部分がわからん

伊奈町＋谷和原村でなぜつくばみらいと名付けたのかが分からん。
伊那市とか谷和原市でよかろうに。

↓つくば市と混同されることを期待して詐欺目的で「つくばみらい市」という市名にしたらしい

●事前候補にない珍市名「つくばみらい市」を強引に決定したバカ会議録
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/ina-yawara/meeting/mt02-2.htm
「駅前開発をするときにも『つくば』が入っていればかなり売れ行きも違うのではないか」
「お二方でじゃんけんでも何でも、それで決めるようにしたらいいじゃないですか」

●「つくばみらい市」の理由になったアンケート
アンケートは谷和原村で行われた住民説明会（200人程度）の後、抜き打ちで行われ
住民側から「合併するかどうかも決まっていない」と反対の声があったが強行された。
それまで新市名として有力だったのは「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」だったが
なぜか事前候補にない珍市名「つくばみらい市」「みなみつくば市」が最多に。

ここから強引に「つくばみらい市」を伊奈町側にも了承させた旧谷和原村村長は、
村議選全候補者に公然と現金を配り公職選挙法違反で書類送検されたが辞職せず
合併後は茨城県議選に出馬し当選。県議選でも買収で運動員が逮捕された。

●反対署名2480人を無視
【行政】「つくばみらい」に替わる新市名を考える町民の集いに公民館貸さず - 茨城・伊奈町
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1112842459/
「つくばみらい市」名称変更求め陳情書提出　2480人の署名添え、伊奈の住民団体
http://joyo-net.com/kako/2005/honbun051018.html

>>293
　その議事録の直前の文を意図的に抜いちゃだめじゃん。

「村長の方で「みらい市」と言っていたのは，水海道市とやっていたときの話でありまして，
あのときは常総市とみらい市ということで，二つの意見が出たわけであります。その後，
水海道市とご破算になりました時点で，１月３０日にアンケートをやりました。
そういうことで，水海道市とだめになったのではという感じも働いたということで，
筑波郡の「筑波」を入れて，あと今までやった１番の「みらい市」をつけたということで，
何のあれもありません。」

＞「何のあれもありません」

万引き犯人の「いつのまにかバッグに入っていた」という言い訳みたいなもの

でもまあ、みらい市　と　つくばみらい市　でどっちがいいか聞かれたら
つくばみらいだろうな。みらい市じゃ、どこにあるのかわからん。

>>293
>↓つくば市と混同されることを期待して詐欺目的で「つくばみらい市」という市名にしたらしい
日本中にある「○○銀座」も同じなんですねｗ

>>293
＞それまで新市名として有力だったのは「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」だったが
　これって、水海道が入っていたときの名前の候補でしょ？
　水海道が抜けたんだから、筑波軍同士の町村合併に筑波あるいはつくばが入るのは当然の話。
　一方、牛久はどうがんばってもつくばになれないよな？ｗ
　電話の市外局番がつくばと共通ではあるがね。

牛久って結構古くからの地名だもんね。

>>286
いまのうちに損切りってことか。ま、賢明かもな。

要するに第２常磐線は負け組みっていうことだね。

負けというかぼったくりすぎなんだよ
所詮は亀戸松戸レベルなのに

中央○建倒産

牛久はさびれている証拠ですねｗ

●茨城県牛久市で小１と３歳児がはねられ死亡

　１３日午後２時２５分ごろ、茨城県牛久市中央の市道交差点で、同市栄町、小学１年　　（７）が、
同県つくば市上野の会社員　　（２８）の乗用車にはねられ、死亡した。
　牛久署によると、現場は信号機があり、　　君は自転車に乗って横断歩道を渡っていた。

　また同日午後３時半ごろ、同県鹿島市武井の県道で、近くに住む無職　　（６９）と孫の　　（３）が
横断中に乗用車にはねられ、　　ちゃんが全身を打って死亡、　　さんも重傷を負った。
　鹿嶋署は、自動車運転過失傷害の現行犯で、同県日立市台原町、会社員　　容疑者（５１）を逮捕した。
自動車運転過失致死容疑に切り替えて調べている。現場は見通しの良い直線道路。横断歩道はなかった。

2008年9月13日　日刊スポーツ
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20080913-408249.html

>>300
　あと、ミオカスは、施行段階で寸法が12cm狂ったっていう話がまちBに出ていた希ガス。

>>302
青井、六町＝亀戸
流山＝松戸

おおたかの森以北は都内とは比較ができん。

守谷で建てた家の地価は倍ぐらいになった。
住みやすいから売らないけど。
これから買う人、投資目的ではやめた方が良いと思うが。
守谷の三角地帯は今後も地価は下がらないと思うけどね。

沿線自治体で東証１部上場企業の本社があるのは、

千代田区（いろいろ）
台東区（いろいろ）
三郷市（キヤノンファインテック）
つくば市（カスミ、ライトオン）

・・・だけでおｋ？
他の自治体の不動産はベッドタウンの住宅用としての価値しかないけど、
これらは事情が違うよな？

なんの事情？

業務都市としての価値がある。

駅近の土地の価格差に現れてるんじゃない？

＞守谷の三角地帯は今後も地価は下がらないと思うけどね。

残念だが下がらない土地は無い。
というか不動産はしばらくは商売にならないよ。

それを言っちゃ土地の話すんなってなってしまうのでは？

下落差はあるだろう。

ところで今年の守谷三角地帯の土地って上がった？下がった？

>>307
つくば、守谷、つくばみらいは一部上場企業の研究所ならあるよ！
ちなみに守谷には、とみん銀行システム開発センターがあります。

>315
本社なら地元自治体に税金が入ってくるが、（see→東京都の莫大な収入）
雇用面への寄与はともかく、研究所がいくらあっても、
固定資産税が入るだけで、地元への税収面への寄与は無いのでは？

車庫を控えるＴＸの中核都市・守谷市は、
駅近くの土地をＴＸ本社用に無償提供して、ＴＸ本社を誘致すべきだった。
そうすれば何年か先から、膨大な税収が期待できたであろう。

>316
守谷じゃ、いい人材は入らないだろう。企業に大事なのは人
東京に本社があるから様々な地域から優秀な人間が集まるんだよ
守谷に本社じゃ茨城県人しか応募しないよ

田舎に本社ってよほどじゃないとやらんでしょ。東京一極集中で関西企業もどんどん東京に
移転してきてるのに。
トヨタとか東京に移転するまでもないイケイケの企業なら自由に考える事ができるが。

でも鉄道会社なら都心部に本社を置かないのは珍しい話じゃないよ。

>というか不動産はしばらくは商売にならない

もう倒産したしね。

一両増やすのっていつなんだ？
守谷にしろ秋葉原にしろ快速、区快は10分以上前に並んでやっと座れるぐらい混んで来たよ。
普通で刻んでいくのはダルイ・・・
ただ区快で座れなかった人が守谷で向かい側の普通に乗り換えるのはワロタ。
さすがに40分以上立つのはしんどいよね〜ｗ

＞ＴＸの中核都市・守谷市

どこから見ても都市には見えない

そういうくだらん見解はどうでもいいから、壁に向かって言っとけ。

ＴＸって行商のおばちゃんが大都会東京に乗ってくる路線だよね？

そうです。
これから白菜が美味しい季節です。

>>322
たしかに都市には見えない。どうみても田舎。
だがそれがいい。

http://www.ibaraki-np.co.jp/main/weekly03.htm

やっぱね。
茨城県警はちっとも取り締まりやんないからね。

不動産業的には茨城県警の無能さが最大の不安要素かｗ

>>328
>不動産業的には茨城県警の無能さが最大の不安要素かｗ
道州制で・・・　北関東はどこもダメか。
（南関東州警察管区に編入して欲しい）

編入厨ワロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>326
だから安マンション増殖は泣けるw

最悪の神奈川県警よりマシと思うよ。（元神奈川県民）

●茨城県警は検挙率を上げるために被害届の一部を記録してなかったことを読売新聞で認めた

　茨城県警の複数の警察署が、自転車盗など軽微な窃盗事件の被害届の一部を「盗犯日報」と呼ばれる
受理簿に記載せず、窃盗犯の検挙率を高く見せかける操作を行っていたことが、7日分かった。
　読売新聞の取材に対し、同県警の現職幹部とＯＢ10人以上が事実を認めた。操作は1996年ごろまで20年以上
続いていたとみられ、1970年代半ば以降、同県警の窃盗犯検挙率は全国平均を上回るケースが大半だった。
記載しなかった事件については別の帳簿を作成して他県警からの照会などに備えていたが、事実上、
捜査の対象外とされており、被害者感情を無視した対応に批判が出そうだ。

読売新聞　2002年7月8日
ttp://blog.livedoor.jp/kangaeru2001/archives/51481922.html

研究学園は高いなぁ。１８日から売り出し。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-local/tochi/tochiview.cgi?area=11&mode=detail

つくばでコンビニ強盗　１カ月前にも別の店で似た男

　６日午前１時５５分ごろ、茨城県つくば市倉掛のコンビニエンスストア「ココストア学園竹園東店」に男が押し入り、
アルバイト店員の男性（２４）に包丁を突きつけ、「金を出せ」と脅した。男はレジから現金約８万円を奪い逃走。
店員にけがはなかった。つくば中央署は強盗事件として防犯ビデオの画像を公開し、男の行方を追っている。
　調べでは、男は４０〜５０歳ぐらいで身長１６０〜１６５センチ。緑色っぽいジャンパーとジーンズ姿。
黒い運動靴に黒い帽子、白いマスクと白い軍手を付けていた。
　同市内では９月７日午前２時４５分ごろ、約２キロ離れた同市並木の「ココストア学園並木店」に男が押し入ったが、
新聞配達のバイクに気づき何も取らずに逃げる強盗未遂事件があった。
　このときの防犯ビデオに映った男が今回の男と酷似していることから、同署で同一犯の可能性もあるとみて調べている。

2008.10.7　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/081007/ibr0810070242000-n1.htm

この定期的に事件書き込むやつの狙いって何なの？
こんなの見てもつくばは物騒だなとか思う奴いだろ。
ググッテ事件しらべてんのか。。。よっぽど暇なんだな。

kekの中の人ノーベル賞オメ

>>337
　ああ、ＫＥＫかぁ。

>>337
あんたがこのスレに来るとはな。
とりあえず俺からもおめ。

>>334
URは高電圧線下近辺が多かったし、今回の県は川沿いで田んぼだった感じ
がする。そのわりに高い。

>>337
>kekの中の人ノーベル賞オメ
つくば市松代にお住まいだそうです。
お嬢様は高１で、どこの高校かは特定されていません（土浦一高では無いとの噂）。

●茨城県つくば市の県道で中３女子にタイヤ直撃、重傷

　７日午前７時５０分ごろ、茨城県つくば市面野井の県道で、歩道を自転車で走っていた同市の市立中学３年　　（１４）に
車道から転がってきたタイヤがぶつかり、大野さんは転倒、左脚を骨折した。
　つくば中央署によると、事故の約１０分前、通行人から「路上にタイヤが落ちている」と通報があった。同署は路上に
転がっていたタイヤを車数台がはね飛ばし、　　さんに当たったとみて、自動車運転過失傷害容疑などで調べている。
　調べでは、タイヤは直径約８０センチ、幅約２０センチで鉄製のホイールが付いており、２、３トントラック用。ほこりを
かぶっていて長い間使用された形跡がないため、同署はトラックなどで搬送中に荷台から落下した可能性が高いとみている。

2008/10/07　共同通信
http://www.47news.jp/CN/200810/CN2008100701000530.html

>>342
貴重な（略

知り合いの旦那さんがKEK勤務なので「小林先生とお知り合いですか」と聞いてみたら
ご主人の大学時代の恩師は益川先生だったそうで
なんとなく身近なニュースに感じている今日この頃です。
つくばという村社会では
「子供が娘さんと友達」とか「実はご近所さん」とかで
身近に感じておられる方は多いのでしょう。>>341さんみたいに。

これを機会に
国民の自然科学への関心うｐ→政府の科学技術予算うｐ
→つくばの研究者増加→不動産価格上昇
とかになればいいかなと思ってみる。

>>343
＞→つくばの研究者増加→不動産価格上昇
＞とかになればいいかなと思ってみる。
　吾妻の豪邸の固定資産税が上がるけど、いいの？

つくば市の産業技術総合研究所の研究部門の職員が酒気帯び運転で懲戒解雇
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080926/crm0809261553023-n1.htm

つくば市の産総研・特許生物寄託センターが、人が死ぬおそれのある危険な病原菌１８株をずさん管理
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071017/crm0710171641036-n1.htm

つくば市の産総研の研究者１７人が研究費など約１８００万円を不適切使用
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080704/crm0807041326019-n1.htm

>>345
KEKに嫉妬してるんだったらこのニュースをコピペしないと。

ttp://www.kek.jp/intra-j/news/2003/Kasai2003Nov.html

> 高エネルギー加速器研究機構中性子科学研究施設中性子実験室の火災について

>【機構長】戸塚洋二

･゜･(ﾉД`)･゜･

>>346
>>【機構長】戸塚洋二
今回の南部先生受賞は、戸塚先生の旧死（周囲の方には予想されたのでしょうが）
で、ご健康な内に・・・　と勝手な想像。
ニュートリノ質量は、誰がもらえるのでしょうか？

小林先生の奥様、どこかで・・・・PTAかな？と家内。

民主党が政権を握って独法は廃止されてしまいますのでつくばの誇る研究所の多くは廃止され、失業者であふれることとなります。

>>348
>つくばの誇る研究所の多くは廃止され
一つの統合された強力な研究所ができます。

>>348
ああ。民主が政権とったら独法は廃止かもしれないな。





国立大学＆国立研究所に戻るんだろ。

>>349
高エネルギー産業技術物質宇宙気象環境土木農林自動車研究所か。
（漏れてるのあったらスマソ）

>>350
　確かに、民主党の公約は「独法原則廃止。必要な物は国直轄にする」だったな。
　問題は、どの研究所が必要と民主党が判断するかだが。

>>351
　建築と防災を廃止しないでくだせえまし（笑）

国研に戻ったらいいなぁ。オレ、ダメ研究職だから。

>>352
昔トウ小平が日本に来た時に電総研を視察しなかったっけ。
産総研は
「トウ小平記念東アジア平和友好研究所」
って改名すれば民主党は国研にして残してくれるんじゃね？

面白くもなんともないな

政府が目指してるのは筑波集約による全体のスリム化＆効率化らしいから
筑波自体は今より強力になるよ。
緑資源機構も結果として筑波にある森林総合研究所が吸収したみたいな形になったし。

面白くもなんともない話の続き

民主党が政権を取ったらきっとこうなる。

金正男さんを不当にも監禁した牛久の東日本入国管理センターは
「金正男記念東アジア人権ふれあい交流センター」に
牛久市は「金正男市」に
牛久と成田を結ぶ国道408号線は「金正男通り」になる。
浦安鼠園も以下同文。

よかったね。

>>334
駅前かと思ったら駅から1ｋｍ位離れているんじゃん。
しかも土地の区画が広いから坪単価ではそれほどかからなくても
買うとなるとそれなりの金額が必要。
家もそれなりの広さ建てる事になるから尚更費用がかさむ。
研究職って世間で言われているよりも高給取りではないし買える人はかなり限定される。
でさらに昨今の情勢を見れば賢い人ほど下手に不動産に手を出さない・・。
なんとなくＴＸ沿線が最近苦戦する理由がわかる。

>>358
＞なんとなくＴＸ沿線が最近苦戦する理由がわかる。
　わかってないと思うよ。
　これまでＴＸ駅前物件に手を出すメリットがあったのは、
　駅近（徒歩ヒトケタ分）の物件が、一般人が手を出せる値段であったっていうことだけであって、
駅近物件が底をついたら、もはや他の沿線と条件は一緒。
　だから、過去スレでも言われてたじゃん。
　早くしないと無くなるよって。

茨城TX駅開発地域の周辺はタダ同然でも買い手がつかない原野だらけだから
駅近物件がなくなったら、ムダに地価が高い開発地域内の需要はないよ

>>360
　つ市街化調整区域

茨城は原野がたくさんあるものの、ほとんど市街化調整区域で、
一般人が簡単に家を建てられる市街化区域はそんなに広くはない。
ＴＸ開発地域内がムダに高いんじゃなくて、使えるかどうかの違い。
今後、市街化区域が増えるとも思えないし。

>>360
>駅近物件がなくなったら、ムダに地価が高い開発地域内の需要はないよ
UR計画・施工の区画整理区域が「無駄に高い」と感じる方には、
よりお手頃な物件が関東には無数にあります。そちらへどうぞ。
途中はほとんど家が建ってしまいましたから、既成の筑波研究学園都市市街地との
中間の空き地はこのあたりだけです。
春日小中学校や公民館・保育園を考えると、そんなに捨てた立地では無いです。
（送電線は気になります）

区画整理した場所は資産税もそれなりに高くなるし公共下水道もそれなりの値段がする。
一概にいいことばかりではないよ。

>>364
　んだから、区画整理したところ（元の研究学園都市を含めて）じゃないと、
原則的に家を建てられないんだってば。
　そうでない所に建てられる人は一種の特権階級。

TX沿線は変に持ち家志向が強いね。
開発が未知だから様子見で賃貸で充分なのに。

つくば市・つくばみらい市には開発に失敗して売れ残った住宅用地や
買い手がつかずに放置された廃屋や中古住宅があちこちにありますが

バンソウコウ赤城元大臣が今度の選挙も当選確実といわれるほど
茨城には狂信的な自民信者が多いというのは本当だったんですね（笑）

>>367
　原野商法じゃあるまいし、そんな上水道（下水道じゃない）さえ来ていないとこ買うわけないでしょ？
　だったら、まともな区画整理地買う罠。

独立行政法人＝天下りの温床

そりゃあ、つくばかはミンスを嫌うわけですなあ。

>>368
　その選挙区はスレ違いだぞよ。

んでも自民王国茨城で明らかに異質なのって第5区くらいじゃん。

>>372
　どうしても選挙区の話をしたいなら茨城３区と６区以外はスレ違いだっちゅうの。

茨城は基本的にどこも同じって言いたいんでしょ。

賃貸貧乏

>>374
　言いたいことはわかってるんだが、茨城でもTX沿線以外の部分の話題はスレ違いだって。
　不動産の話汁

>>374
そうだよ。なのにＴＸ沿線は過剰な期待からバブルを起こし崩壊した。
関東つくば銀行の株価チャートとか見れば一目瞭然。
そのうち『つくバブル』と言われるようになるよｗｗｗｗｗｗ

つくバブル(笑）

つくバブルわろた

バブルになるほどの期待感なんか元々ないじゃん。

バブル感感じたのは二束三文の土地を高値で売れた人達だけでしょ。
あんたらには関係ないじゃんｗ

>>377
　バブルなんかもともと起こしてないじゃん。
　原野に新規に鉄道が引かれて、その分地値がちょっと上がった。
　それだけ。駅からの距離で考えれば、他線より割安だと思ったけどな。

>>377
関東つくば銀行のチャートがどうしたって？
あの動きは、茨城銀行との合併期待で上がって、破談で下がっただけだよ。

合併しなきゃならないほどヤバイのかよ？ｗ

大和生命おわた
てか本格的に金融危機はじまったかね？

>>382
>駅からの距離で考えれば、他線より割安
UR区画整理のインフラ＋駅近＋通勤時間　で考えれば、他線より割安

研究学園駅の周囲などは、主要交差点は（将来の）立体交差仕様。「やり過ぎ」

●つくば市などで車１９台荒らされ１５０万円被害

　８日午後６時から１０時半ごろにかけ、土浦市の国道６号と、土浦、つくば両市の国道３５４号沿いの飲食店やパチンコ店など
１０カ所で、駐車場に止めた車計１９台の窓ガラスが割られ、車内から現金やパソコンなどが盗まれた。被害総額は計１４９万４０００円。
現場は土浦市西真鍋町、真鍋、千束町、中村西根、永国、中高津と、つくば市東、赤塚、上横場。現場は東西に約１０キロほどの
範囲で、同一グループによる連続窃盗事件の可能性があるとみている。（土浦署、つくば中央署調べ）

毎日新聞　2008年10月10日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20081010ddlk08040092000c.html

>>384
　関東つくば銀行は元々良くないよ。知らなかったの？
　そもそも関東つくば銀行って土浦の関東銀行と下間だったか下館だったかの
２種地銀のつくば銀行が合併したもんだし。つくばって名前につけてるけど、
筑波山とは関係あるけど、つくばには支店があるだけの弱小銀行だよ。
　常陽銀行がヤバイなら問題だが、関東つくば銀行なんぞもともとそんなもん。

つくばって名前がつくと凄いと思われるんだよなあ、困っちゃうよｗ

>>388
千葉県人ですが、初めて知りました。

埼玉県人ですが、はじめから知っていました。

関東つくば銀行は来年、土浦市からつくば市に本社を移転します。
つくば三井ビルの隣に本社ビルが建設されます。
常陽銀行も、準本社が完成しました。

>>392
関東つくばは本社移転ではないよ。
本部移転だから、審査部とか
ローン組んでる人がいるスレだから書くけど、ハイリターンを好む常陽の決算が心配なんですけど…。

>319
>でも鉄道会社なら都心部に本社を置かないのは珍しい話じゃないよ。

大手でそんな会社はないだろう
だいたい都心部に本社が無いところは
業績も芳しくないのはよくある話
やっぱり優秀な人間は東京本社を目指すからね

>>394
> 大手でそんな会社はないだろう

東京メトロ…上野
京王…聖蹟桜ヶ丘
小田急…西新宿
東急…渋谷
相鉄…横浜
京急…泉岳寺
西武…所沢
東武…押上
京成…押上
新京成…くぬぎ山（準大手）

守谷薬師台のパナホーム分譲住宅で3000万台あるけど、お買得？どう？

>>396
駅から遠いせいもあるが、安いと思う。

金融恐慌到来。

浅草ワンルームに住もうと思ってるんだがどうよ

それは好みの問題だ。

ＴＸ浅草駅ホームっていつも焼き鳥系のいい匂いが漂ってるんだけど、何かあるのかな？
降りたことない。

駅から遠いとこれからの時代は生きていけなくなる。
資産価値も駅周辺だけが高くなる時代になるだろう。

通勤ソルジャー