リーマン・ブラザーズ破綻で不動産業界への影響は？

あるのかね。

糞スレ認定
おめでとうございます。>>1は糞スレ主として、小学生からやり直してください。
不動産どころじゃねえよ！

↑白痴登場

↑ｵﾏｴﾓﾅ

↑ｵﾏｴﾓﾅ

日本企業全体が株価下がれば被害被る
銀行もなりふりかまわぬ 貸し剥がしにカシシブリがひどくなる
銀行も裏では甚大な被害 でてるだろ
銀行本体オオヤケド へたすれば倒産合併 デベがつぶれようが ゼネコン潰れようが知ったことじゃない

今まで株に投資していた人がヤバいと思って株から足を洗い
不動産に投資するようになって不動産業界が潤うだろう。

この状態で不動産に誰が手をだすんだよ
リ−マン倒産がサムプライム問題なのに
だいじょうぶかあなた

金融不安からタンス預金が増えて金が回らず、空き巣が増えて刑務所がいっぱいになって、刑務官の雇用が増える。

レオパはリーマン？

大〇建託

ホンと　お馬鹿ちゃん貧乏人は　一斉に右向け右するからな〜ｗ

リーマンが吹っ飛んだって事は大東やレオの資金調達に物凄く影響するのか？両社とも業績はいいので一般銀行から資金調達出来るのでは？リーマンの債権はどこかが引き継ぐはずだから現状は問題ないでしょう？

問題はスターツだろ

>>13　銀行に金が無いんだってば!

ミヤマなんかは散々バブルで苦しんでたから今回の土地暴落は
関係ないよ　土地売買じゃなくてもっと借主の足元見た
サラ金みたいな悪どい商売やってるんだし

不動産は影響ないと思う。

↑　そうおもう

ノンリコースローンでリーマン利用するくらいか？
半年ほどでやめてしまったようだから関係ないけどね。
ネット人口は確実に高齢者にも拡大しつつあるのが脅威だろ
つまり君等の書き込み

資本市場の流動性供給の担い手が消滅か縮小に向かうので、
数年の間、世界的に景気が悪化する可能性が高い。
不動産関係では外人の投資余力の減少と法人・個人の実需の減退が加速。
１年後には、大小問わず業者も投資家も死屍累々となるのでは？
不動産関係に限らないけどね。
今は、レバを低くして、分散を心掛けるべき。

不良債権出てくるんじゃないか。
リーマン日本法人の３兆円負債の中から。

大東建託は客の金でアパートを建てる
建てる資金はオーナーが金融機関から借りる
銀行や信金・ＪＡは査定が厳しく、貸し渋りが出てきて大東困る

そこでリーマンのノンリコースローンが大活躍＼(^o^)／

てな図式が数年前から大東建託で大流行、
リーマンアボーンなら大東は？？？

大東の会社評は別として大東の躍進はリーマンとのタイアップが大きいね。大東の客は昔は銀行から融資を受けてたが審査が厳しく工事中止や延期や工事中断で客の資金調達に頭を痛めてた時にリーマンが登場した訳ね。しかしリーマン無き後どこが面倒見てくれるのかいな？

他の建設会社のプランは銀行に渋られたが
大東建託のプランはあっさり通過した。
東京都内だけどノンリなんか勧められなかったぞ。

お前達馬鹿だな こんな時こそ逆バリと株屋は言うが
今回は別物 日本銀行の体力奪う 今後二の足踏むだろうし 大倒産時代突入だよ
倒産 合併させてスリム化はかるべき

まんちんかんの社長、もっと色々たくさん潰れるって言ってた

今売れ残ってるマンション年内に完売するよ。

リーマン兄弟が逝ってしまってはどうしょうも無い
六本木ヒルズに入ってる会社の倒産は多すぎるな

誰が消えて無くなる物に投資するかよｗ

>>17
あほか！運用資金を銀行が出さないんだよ。どうやって飯食う？

>>2の国籍は北朝鮮です。

舞ちゃんに影響でまくりでつ　(>_<)
http://rikunabi2009.yahoo.co.jp/bin/KDBG00700.cgi?KOKYAKU_ID=0296329005&FORM_ID=K101&MAGIC=

今回は政府も私企業に対して、もちろん、公的資金の導入なんてしないし
ＡＩＧがやばいから、各種保険も軒並み不良化。もうでたらめすぎて笑うしかない。

とりあえず、生きろ。生きていれば、生きていられる。

奥の手、軽犯罪を犯して刑務所に入れてもらう。

娑婆より数百倍快適。すでに競争率高いがな。

日本企業投融資４４００億円　大手、地銀４６社　２０００億円損失も

貸し渋り加速の恐れ

　米リーマンの経営破たんを受け、今後の経済情勢に対する悲観的な見方や
日経平均株価の急落が銀行の融資姿勢に与える影響を不安視する声が出始めている。
八月の倒産件数が近年でも高いレベルとなる中、「倒産数はさらに増加傾向になるのではないか」
（帝国データバンク）との指摘もある。

　銀行経営の健全性を測る指標である自己資本比率を金融庁の集計でみると、大手行はサブプライム
問題による混乱の影響で、二〇〇七年三月末の１３・３％から〇八年三月末の１２・３％にジワリと低下している。

　大手行は九月中間期の自己資本比率を算出する際、九月段階の保有株式の平均株価を反映させる。

　今年三月の一カ月間の日経平均株価は一万二五二五円。これに対し、十六日の株価は一万一六〇九円で
約７％も下がった。

　株価が下落すれば含み益が減少し、自己資本比率も低下することになる。これが、融資姿勢がさらに
厳格になるのではないかとする根拠だ。

　一方、「銀行の中核的資本は影響を受けないので、融資姿勢に影響を及ぼすことはない」
（日興シティグループ証券の野崎浩成氏）との見方もある。

　だが、帝国データバンクの小松崎五郎産業調査部長は「リーマン破たんによる景況感の悪化が、
不動産などすでに厳しい業界を直撃する可能性もある。そうなると、金融機関が融資を引き揚げる
動きがさらに強まるかもしれない」と指摘している。　（斉場保伸）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2008091702000120.html

スターツはどうなってしまうんやろ…俺がどげんかせんといかんね！日本経済を変えて見せる！ピタットから！まずは日本に州制度を導入。東京州、神奈川州、九州州など。各州に総理に代わり、統制大名を充てる！完全なる独立州国家！
また州が異なる場合には、企業の連結決算は不可制度を導入！東京州支店、神奈川州支店は連結決算に含めない！

スターツで働いてるから知恵があるんだわ、俺は

まんちんかんの社長は去年位からリーマン倒産を予言してたな。

>>36
恋空を必死になって売れｗ

>>38
分かりました。俺はスターツにいますが、池田先生を崇拝しております。
創価万歳。世界に平和を。リーマン倒産よりも、スターツが倒れた際の社会的なダメージは想像を絶句する

リーマンブラザーズのホモ、きもすぎる↓


YouTube - Two Guys Make Out CNN Lehman Brothers Report
http://jp.youtube.com/watch?v=ERtDaAtkvhQ

リーマンの子会社が不動産担保で金かしてたろ
これがキャリーオーバーできなくなる影響は大きいんじゃね

リーマン絡みの影響が早くも出て来た！建設保留、延期に最悪中止の連絡が出て来ている！施主が他の金融機関に変更出来なくなってるらしい。何方か情報ありますか？

↑何が建設保留、延期なの？

669 ：名無しさん＠九周年：2008/09/16(火) 11:14:56 ID:0CCRnaQX0
夫がリーマン証券に勤めて5年目です結婚二年目。
以前から分かっていた事なので慌ててはいません。
実家が新聞専売所をやっていますので、そのつてで、また1から出直し。
新聞配達として入社し、叩き上げで将来は記者か編集のほうを目指すと笑っています。
やり直しは幾らでも効くと思います。まだ貯蓄は8000万ほどありますし…
無職でも3年は食べていけると思います。皆さんも他人の心配をしていないで自分の仕事を頑張ってください。
万が一には私の実家のほうの定食屋を彼に継いでもらおうか両親に相談しようと思います。
絶望は最大の敵です。いつかいい風も吹くでしょう

Goldchild大社長のところも、Lehman Brothersから金を随分借りていたよね。
大分ロンパや債権譲渡で売り払われていたとはいえ、ロールオーバーが絶望的では困るよね。
これじゃ、ますます出て来れないね。

まんちんかんの社長は新しい新たなカリスマ不動産屋だな

　
レオパレス告発サイト
http://leopalace21.net
　

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

急激に2,3年で売上が3倍に上がった新興不動産危険信号？
まだまだバタバタ潰れていくのでしょうか？

しらねー。そもそも新興不動産って言葉の定義を教えてくれよ。
財務状況的に潰れてないほうがおかしい会社もいくつもあるよ。
外部への未払い、差し押さえ。まあ不動産経営者はイケイケで
逆境に弱い気質が多く、負けを認めず、
いざとなったら自殺する準備がある、とか酔いの勢いでいうからな。
逆境のときこそ、器を見せるチャンスなのになあ。
負けを認めて、再生する意思を持つ、迷惑を最小限にとどめる、
こんな社長もいるのになあ。（今は同状況だけど、挙がってくる）
ああ、カウントダウン知ってるとこありますよ。
ですが、風説の流布にあたるのでご容赦願います。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

http://www.geocities.jp/shouhishahogo/tokyu2.htm

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

　 資金ショートで破産したがそれまでは「地上げ」でボロ儲けしていたアーバンコーポレイション、
アーバンの地上げに加担しておこぼれをもらっていた日本流動化信託、そして日本流動化信託を
信託会社として登録した金融庁の「黒い関係」も明白にしてもらいたものだ。

>>67
気になるねぇ

↑そうですね。

↑そのとおり。

リーマンもやってたね。

http://re-plus.seesaa.net/article/108068823.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

さっきテレビで日立市のショッピングセンターがリーマンから得た資金だか
ファンドで作られていて、できてから２年なのに返済を迫られて急遽閉鎖、
テナント追い出しとか、
品川駅前の京品ホテルも債権がリーマン関連のサンライズファイナンスに
一本化されていて、ホテルの不動産売却で債権回収されるとか、
こういうのが結構あるんじゃない？

AIGも早く破綻してれば丸の内のJFEビルと一緒に開発できたのにね

日立なんかは元々逆ざや案件だし値段が上がりきった時にブローカーから買った外れ案件
京品ホテルは元々潰す時期が重なっただけでずっともめてた
このまま組合が揉めててもリーマンが競売申し立てて自己落札してたはず。
そうすりゃ問答無用で出て行け

モルガンなんかは去年の時点で一気に処分してた。

日立のショッピングセンターは、間抜けとしか言いようが無い物件だなw
さらに、同じリーマン＆ニューシティ案件でより深刻そうなのは、大黒埠頭の倉庫計画だろう。
元々デタラメの収支計画に基づいて突撃しちゃった案件だものw　
あれを何とかできるところは、まず無いと思うぞ。何処も無理と判断した物件だったしね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

リートは後2社は潰れる・・・

リーマンや保険屋が潰れたり株価が下がったりのマイナス話多い中、投資用のワンルームマンション屋は
だから都内のワンルーム投資がいいんですよ。と営業トークのネタが増えて数字も順調。
有価証券みたいに紙切れにならないしこの経済状況でも家賃下げなくてもつく。(古いボロマンとか都心の人気エリア以外を除く)
ネタ提供ありがとうございますm(__)m

地価はつくられている」（経済界）

今回の不況は、ファンドや証券化、不動産鑑定のウソ、
何でもありの金融業界が招いた惨事です。
また、建築基準法の改正、貸金業法改正、不動産鑑定規準の改正など、官製不況という側面もあります。

今回のバブルは、米国の証券化に始まり、証券化に終わりました。
ファンドは利回りを吹かし、鑑定も「言い値鑑定」により、その価格を吊り上げてきました。
しかし、不動産価格の上昇は頭打ちになり、米国発の金融不安により、金融機関の貸し渋りや貸し剥がしが横行し、資金ショートによる倒産、破綻が発生しました。
黒字倒産はその典型例です。

つまり、米国の住宅地の上昇が前提の証券化が、世界的な資本社会のバブルを生んでいましたが、債権を担保に資金を集め、ファンドをつくる。そのファンドを担保に資金調達をする。その繰り返しが、無限の連鎖になり、世界同時不況となっています。
そもそも、不動産が、証券化により動産となってしまったことが、金融と不動産が負の相乗効果を生み、未曾有の大不況となったと考えられます。

ファンドを取り巻く、プレーヤー達にも問題がありました。
詐欺師的なブローカー、コンサルタント、アセット・マネジャーなど、元外資系企業の怪しい連中が暗躍していました。
景気もよく、また、投資ブームもあり、投資家は言われるがままに、多額の出資を行なっていました。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

下町の底力に驚くことだろう！！！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

不動産・株式会社サンフィール(新宿)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか？ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます！

>>97
消費者相談センターにでも相談すれば？

↑そうですね。

↑そのとおり。

ゴキブリ好物層化チョソ賃太郎への影響は？

資産を長谷工に数千万円突っ込んだ男がいる。
ブログがかなり面白い。結婚活動もしている。
長谷工２０万株　でググってみ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑
ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎です。

↑お前がな。

↑そうですね。

そら！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑ゴキブリ超大好物層化チョソ賃太郎です。

↑自己紹介乙

ここも監視対象

↑監視乙

「１００」　ロシアの金融・経済は、昨年の８月８日のグルジア侵攻から急激に変化した。ロシアが米国債と米証券を
一斉に売り払ったので、リーマンブラザーズが９．１５に破綻したのだ。それへの報復でモスクワの証券市場は８０％
暴落させられて今に至る。２００９．１．２

副島隆彦です。　今日は、２００９年１月２日です。
昨年の８月からのロシアの金融・経済の記事を、まとめて載せておきます。「９．１５リーマン（破綻）ショック」は、
ロシアが引き金を引いたのだ、ということを指摘する専門家はいない。私、副島隆彦だけだろう。このことを今から、
少しずつ説明してゆく。副島隆彦拝

http://snsi-j.jp/mail/diary.cgi

↑そうですね。

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