家賃滞納者は死刑にするべきである

>>950
資本主義の言葉の使い方間違ってますよ。

賃貸取引では、自力救済が認められない為、相手方の不払いに対して
サービスの提供を簡単に止められないという通常の商取引にはない特有の
問題があるということについてはどう考えますか？
脳みそ使えと言うなら、契約前の信用調査以外に何かアイデアをお持ちなのですか？

>>952
余りのもバカバカしかったので汚い言葉だった。
すいません！

私は、地主でも資産家でもなくて、上の下の収入の会社員ですが、
平成９年から中古物件の投資を始めてます。
今、全部で７０室ほど所有してますし、以前は家賃滞納になやまされましたが、
家賃滞納に限れば、今は全て家賃保障をつけてます。
色々ありますよね。
集金代行のオリコとかリクルートフォレント、最近取り立て方が問題になった日本セーフティなんかそうですね。

少なくとも、ここ５年は家賃滞納で問題になったことはないですよ。

あのな、俺らは小中高大と、｢勉強とかクソめんどくせーな、だりぃ｣と思いつつもまぁやらなきゃあとあと大変だって聞いて仕方なく我慢してやってきたんだよ
小学校５、６年になると中学受験の勉強で毎日夜は九時まで塾で勉強。夏休みに至っては朝から夜まで夏期講習。その頃お前らは家でゲームと漫画。
中学高校でも俺らは東大か医学部かみたいに多少違いはあれど、目標の大学に浪人してもひっかからないレベルの落ちこぼれにはならないくらいには自主的にちゃんと勉強してたよ
それに比べてお前らは勉強なんかろくにせず家でゲーム、漫画、ネット、オナニー
｢だって勉強とかめんどくせーじゃんｗｗｗ真面目に勉強してる奴らってなんなのｗｗｗｗｗｗ｣
そんでいざ社会にでてカスみたいな仕事にしかつけず、給料に文句を言い始める
挙げ句の果てに｢正社員と派遣でなんでこんなに待遇が違うんだ！差別だ！正社員と同等に扱え！｣とか言い出しちゃう

死ね

>>954
世の中、そういうもんだよ。
自分はエスカレーターで超一流の大学に入ったし、勉強もあんまりしてなかったから、文句はないけど、
必死にがんばっていい大学に入った人間にとっては納得いかないかもね。

>>950
家賃という対価を払わないのが貸し主である大家の責任？はぁ？阿呆か？？
じゃー、お前は給与が出なくてタダ働きさせられて、店子が滞納しまくって家賃を全く払わなくても自分の責任ってことでいいんだな！



何でもタダと思ってるリアル引きこもりニート的な発言www
似非会社員の似非大家キモwww

>>950
そんな出鱈目がまかり通ったら裁判おきねぇよ。
ここでは日本国内での話してんだからお前の祖国の話は祖国に帰ってしろ。
何が資本主義の基本だよ？泥棒国家の基本だろうが。
お前の国の考え方だと拉致られたら拉致られたら方が悪いんだよな。

大家だって初期投資しているんだから借りているんだから家賃払うのは
あたりまえでしょ！飲食業でいえば、無銭飲食と同じ・・・。

家賃滞納という債務不履行（による契約解除及び自力救済）と
大家の投資云々とは別に考えるべき話

＞大家だって初期投資しているんだから

それは大家個人の事情にすぎない
「失業したんだから（払えない）」というのと考え方が同じだ

約束は守ろうね

警察官「あんた真昼間から何やってるの？
　　　　　　身分証明書を出して？」
俺「もってないです」
警察官「免許証もないの？」
俺「ないです、免許もっていませんので」
警察官「嘘を付くなよ。普通免許ぐらいもってるだろ？」
俺「バイクも自動車も免許ないですよ」
警察官「仕事は何してるの？」　俺「何もしてません」
警察官「じゃあ、アルバイト先を教えてよ」　　俺「バイトもしてないです」
警察官「じゃあ、何してるの？」　　俺「何もしてないです」

>>954
そんな僕ですが、今では立派な大家として必死に頑張ってきた奴らよりも収入は多いです
頑張ってこれくらいかぁ…と思うとなんだから可哀相にと思ってしまいます

>>963
高卒の俺でも、２７歳でアパート２件持ってる。
年収は家賃収入とは別に１０００万前後だから大してないけどね。

頭の良い悪いは、学力じゃなく機転だと思うけどな。

ふ〜ん
そうなんだぁ〜

ためになったねぇぇぇぇぇぇ〜。



ためになったよぉぉぉぉぉぉ〜。

>>955
>超一流大学

ハーバードかケンブリッジかな？
国内なら東大しかないけど、エスカレーターじゃ無理だしな。

>>962
続きは

今住んでる築７年の賃貸マンションって１DKと１K中心なんだけど、
２年前に入居した当時と比べると家賃があきらかに高いんだよね。
だからビラ作って配ろうかと思ってる。
そんでもって集団交渉とか出来ないかな？

ぶっちゃけ、６万５千⇒５万くらいまでにしたい。
最近、新築で建ってるのと同じくらいの家賃だし高すぎ！
かと言って引越しの手間とか礼金１０万払うくらいだったら
今のままでもいいから家賃を下げさせたいんだよね。

>>969
なぜ引っ越すという考えがまず一番始めに働かないのかわからん。
１０００円、２０００円の交渉ならまだしも、高いと思うなら出てけばいいじゃん。

>>969
交渉できるか出来ないかだったら、出来るでしょ。
ただ、俺がそこの大家なら、次の更新は無しにするね。
仮に、おまいが、そこの大家ならどうする？

>>969
一人じゃ何も出来ないタイプだな

家賃払えなくなったので黙って引っ越して逃げます
ごめんなさいさよなら

敷金どーすんだよー
滞納してんなら補填するが、してないなら 差し引いて残ったら返さないとならないだから黙って消えるなよ

>>970
引っ越すのが面倒だから。
今のとこも賃貸仲介屋を６店舗回って２５件くらい見た中で決めたから
次もいいとこ探そうと思うと時間と手間が掛かる。
気分転換考えればいいんだろうけど。

２，０００円とかだと今の相場と合わないし、大家にしてみれば空き家になる間考えれば得すると思うけどな。
例えば、１万下げても年間で１２万だから今のご時勢１回出て行けば何ヶ月かはあくだろうし大家にとっても
意外と悪くない話だろ。

>>971
更新のことは賃貸住宅サービスに確認したけど今のマンションは大家から更新拒否するには半年前予告がいるみたいだし
そもそも更新を大家側が断るって暴力団とか特別な理由がないと無理みたいよ。
ちなみに東京とか京都だと更新料あるらしいけど大阪府の俺んとこはないし。
それに更新料自体裁判で違法とか何とか最近ニュースでやってたぞ。

>>972
いやそうでもない。
集団でやる場合と個人でやる場合どっちがいいかと思って。
俺の交渉の時に大家がしぶったら全員にビラ作って呼びかけるって話で有利に進めようかと思ってる。
今、交渉用のビラ作ってる最中だよ。

払いたいのに払えない、我々、家賃滞納者に春が来たようだ。
鳩山さん、我々、家賃滞納者にも友愛をお願いします。

まぁ頑張ってくれ。
俺が大家なら更新しないって言ったのは、
交渉決裂させて契約更新しないってことだよ。
借主と大家で家賃が折り合わなければ、契約できないもんね。

>>976
生活保護を受けて、家賃を払えば？

>>977
まーそうなるかもな。
俺の知り合いが１万下げるように要求して直ぐ５千円下がったから
それでもいいしな。
まーいったもん勝ちの世の中だから。

>>978
いや、生活保護受けるのは無理。
だって、自分は金あるし、収入もあるからなあ。

でも、家賃を払う金はないんだなｗ

生活保護受けてるのに昼間っからベンシやBM乗り回してパチンコ三昧の
生活してるクズヤローの類の奴だな

>>980
ホントに金のあるヤツはこんなとこで「金は持ってる」とか言わずに、
さっさと金で解決するよ。

わざわざビラ作ってみんなに呼びかけて交渉するとか、
そっちの方がよっぽどめんどくさい。

引越するのがめんどくさいとか言ってるけど、
お前ホントは敷金や引越代がなくて出るに出られないだけだろ？

ミエをはらずに肩の力を抜いて、
身分相応で気楽に生きていけよ、な？♪

>>982
おまえさ、ここに複数いる奴を全部まとめて同一人物扱いすのやめたら？

>>982
そうだぞ
ここで金があるなんてカキコんでるバカ>>980はガチで超絶ビンボー人なんだぞ
サイフに30円あったら一日暮らせるレベルのな(笑

>>954
国立大の付属・旧制中学・宮廷理学士・修士・マーチの通信制過程で法学士・経済学士（会計と経営系の単位）
をとって資格浪人しつつ現物株のスイングをしてる漏れみたいなのもいるから一くくりにするのはイクナイ（顔文字略

>>985
バ〜カ　ただのヒッキーじゃねえか

オレはMITを主席で卒業だぞ（藁

家賃未納って人に聞きたいんだけど滞納しても連絡もせずこっちから連絡するように
返しても返さずに金がないなら生活保護を受けるように具体的な方法やリスクまで
ちゃんと説明した上でさらに半年も何もしないで放置しておくような奴の思考とか
理解できる？

>>986
ウォールトン２年飛び級で主席卒業とかＭＩＴ主席とか本は読むけどリアルに
あったことはないｗ
どういう論文を書いたの？ｗ

>>988
誘導結合型熱プラズマと酸素インジェクションの関係について
プリンストンでDoctorとりますた

いつからここは誇大妄想を語らうスレになったんだ？

>>990
つーか>>987に答えてほしいだけなんだけどねｗ
あと保証人の連絡が取れるとかありえる？

普通は、

家賃滞納発生　⇒　電話連絡　⇒　連絡つかないと督促状送付　
⇒遅くとも３週目までに入金させる　⇒　月末になっても入金なければ保証人へ電話連絡
⇒翌月超えの場合、契約者と連帯保証人へ内容証明　⇒　これでも入金なければ面倒なことになる

友愛で滞納が合法の世の中になります
アーメン

>>993
なるかボケ

全国の滞納者は追い出し屋がどうのと言ってる偽善者の団体に保護してもらってタダで住居の提供をしてもらえばいいんじゃね？
自分の利益と資産を守る行為に対して、追い出し屋は悪いと裁判やって息巻いてるような頭のおかしな連中だから
それに正義があると本当に胸を張って言えるのなら、例え自分の私財を擲って借金してでも、
困っている滞納者に無償で住居を提供してくれるはずだ。




自分の言葉に信念を持っていればだけどねwwwwwwwww

>>995
昨日　夕方のワイドショーでドアの鍵を閉められた滞納者を
弁護する司法書士のドキュメントをやっていたけど
最後のオチは相談者である滞納者が
実は窃盗団の一味で警察に逮捕されてたよ。

その時の女司法書士の顔がマヌケ面で笑えたｗ

>>995
大賛成だね。
滞納者を支持する弁護士・司法書士・裁判官等は、自分の懐を痛めて
滞納者を支援するべきだね。
家主の犠牲の上に滞納者を保護しようなんて筋違いも甚だしいな。
自分の家に泊めてあげなさい。

所詮”自称”人権団体の偽善者どもですからｗ
人助けしてるつもりで良いことしてる気分に浸りたいんだろｗ

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　1　0　0　0　な　ら　滞　納　で　大　家　破　産

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