マンション買っちゃダメ！売れ残りは下がるぞ92

つまり．．．

愛人に子供ができた様なものか．．．

>>901
　　？？？

>902
意味は分からなくても
風を感じてほしい。

>>903
意味が分からなければ風も感じようがないだろ。
俺もわかるようでさっぱり分からない。説明が必要だよ

浦和駅近のタワー、06年3LDK4500万円、現在5800万円。
上がるところもあるんだ・・・

子供のカード集めと一緒だよ
あとで冷静に考えるとなんであんなに欲しがったのかワケワカメ．．となる
オレも常時２つほど趣味で持ってるが、マイブームが過ぎるたびにエリア変更＆買換
所詮趣味なんでキャピタルゲインまで狙うつもりは無い
でも貯金で持ってるより10倍楽しい

つまり．．．

コスモを燃焼させろ！
ということだ。

>>905

これでつか？浦和コスタタワー

http://www.re-guide.jp/estate/um/63065/

↑
75平米で5800が売り主の希望価格か。
実売は高く見て5000くらいだろうね。

コスタタワーは販売当時、90平米で8000万。
https://www.sumai-surfin.com/search/re_info-2571.html
4500万で買った部屋なら50平米ってとこかな？

75平米が5000万なら、
50平米だと単純に3333万ぐらいかな。
凄いね、あんまり下がってないね。

この5800の部屋が実際に5000で売れる事を祈ろうぜ。

どうせかなり前の成立価格が6000万程度で
現在売り指値5800万・買い指値4000万てな感じじゃね？

完成在庫の積み増しでマンション再販に活気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200810020155.html

75平米が5000万・・・2年程度すれば都内の新築が買える。

>>912
倍程度余力を残して買うんだよ

９月英住宅価格、12％下落　91年以降最大
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081006AT2M0202N06102008.html

>>913
これ重要だと思うよ。　

↑そうですね。

こんな経済局面で住宅ローン控除延長などありえないだろう

マンション下がった下がったって云われてるけど欲しいマンションは
サッパリ下がらない。　下がってるのは始めっから欲しいとは思わない
マンションだけだな。

日経暴落、マンションも暴落

これから買う人は嬉しいし、買っちゃった人は関係ない

9月の倒産負債総額は前年比11倍・5兆3625億円、戦後2番目
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-34173320081008

>>920
いや買い増しのチャンスだ。　目が離せない。

難平ですね、わかります。

とりあえずマンションは暴落しても個人的に困る人間はあまりいないということだな

>>923
ナンピン？　ナンピンなんて平均の買値を下げて自己満足するだけで何にも
意味はないだろ。

ただ単純に仕入れのチャンス到来ってことだ。　

一般大衆は底が見える頃になると売りたがり、もうすぐ天井という頃に
なると一斉に買いたがるんだな。

ああ、これはと思う中古のマンションが下がらない・・・どころか
上がっちゃってる。

このご時世、大幅に下がったってバチはあたらないんじゃないか。

どうしてもすぐに現金化したい倒産しかかっている企業の売主でなければ
どんな時代だろうが売主側が強気でいられる。
この値段で売れないなら売らない選択肢もということでしょう。
自分が売主だったらどう考えるか、そんな価格のラインは
よく把握しておいたほうがいいよ。

そして倒産しかかっている企業がたくさんいるという事実

じゃあ待てば？
みんなほしい物件は一緒だし玉も限られているから
確実に手に入るとは限らないけど

>>930
当たり前だけど待ってるよ。ほんと今買うなんてアホだけ。

日本郵政が不動産事業を本格化　「３兆円資産」生かし収益源に
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200810090013a.nwc

>>931
やっと下がったら仕事がなくなってた。

>>933
お前の仕事と一緒にすんなよ

>>933
高値掴みをして仕事がなくなるよりずーーーーっとましなわけだが

まあ待って安くなってもろくなのが残ってないけどな。

中古住宅購入ローン、０．３％優遇へ　平成２１年度から実施
http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/081010/plc0810100030000-n1.htm

936みたいのが売れない営業のトークです。まあ、消費者の方が利口だからな。

>>938
買いたくても買えない奴の負け惜しみ。　まるで幼稚園の子供の
レベルだな。

金があって買いたくても、値段が下がるのが確実な中では確かに買えませんな。

景気悪化はこれから、リストラに賃下げで支払い出来ず
優良中古物件が市場に出てきますよ。

>>940
確かにな。俺も五年後くらいに現金が貯まる予定なので
そのころ買うつもりだ

これから見る見る下がるよ。

ローン破綻の任売、競売物件の大量供給
空前の買い手市場になる

でも、そういう物件ってこちらまで運気下がりそうでねぇ・・・

一家離散の物件とか縁起悪い
やっぱり引っ越したとたん運がどうのってそういうオカルトはあるよ
運気も下がらないお買い得物件は
余裕のある金持ちがたまたまこの時期に引越しで手放す物件だね
まだまだ使える付属品もいろいろ置いていってくれてお得
少ないけど

>>945-946

心配無用。　優良物件はちゃんと業者が買って「洗濯」してから
高い値段で売り出される。

競売は登記簿に永久に残るけどね
ホームレスが毎日じっと自分の部屋を見つめていたりして

>>948
心配するな。　プロにはちゃんときれいにする。　分筆したり
合筆したりすれば良い。

えっ、万損ってリビングとトイレを分筆したりできるの？

「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の２４時間電話相談に、相談者殺到
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000810100003