宅建取ったので不動産屋入ってみた人 7
1 ：名無し不動さん：
宅建ももっていないような人、
不動産屋はいったこともない人は書き込み禁止
不動産屋はいったこともない人は書き込み禁止
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２get
3 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 20:45:06 ID:/xvBQLjw
３ゲト
一番業界を悪くしているのは、
卑屈でもなんでも金稼げればいいんだろ？
的考えだろう。
宅建主任者会でもつくって業界の地位向上はかっていくとかしないと
ますます嫌われ業界のまま・・・・・・。
卑屈でもなんでも金稼げればいいんだろ？
的考えだろう。
宅建主任者会でもつくって業界の地位向上はかっていくとかしないと
ますます嫌われ業界のまま・・・・・・。
5get
賃貸屋から早く脱出したい。住不に入りたいな。
↑住不の激務を知らない馬鹿が登場ｗｗ
それでも平均勤続年数７年くらいだろ？
賃貸屋よりマシだよ。賃貸屋は宅建の所持率も半端なく低いし。
ところで賃貸屋って重説しないのが普通なのかな？ウチはしてる所一回も見たこと無いんだが。
賃貸屋よりマシだよ。賃貸屋は宅建の所持率も半端なく低いし。
ところで賃貸屋って重説しないのが普通なのかな？ウチはしてる所一回も見たこと無いんだが。
9 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 01:36:03 ID:7xCO+QqZ
住不販の激務ってどんなのか教えて下さい。
10 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 03:00:36 ID:9QtOZbtF
賃貸仲介の会社に入って約1ヶ月
早くも違う会社に転職したくなってきた。
だって誰一人として宅建持ってねーんだもん。おとり広告満載だし・・・
１ヶ月じゃ職歴にならないよね？隠して転職活動するのが吉か？
早くも違う会社に転職したくなってきた。
だって誰一人として宅建持ってねーんだもん。おとり広告満載だし・・・
１ヶ月じゃ職歴にならないよね？隠して転職活動するのが吉か？
すみふは普通によいとおもうよ。
激務っていうが、他にしなければいけないことがないひとなら
別に問題レベルかと。
営業ってのは大変だけど、数字に責任負えば いいだけだから
かえって人間関係のこじれみたいなストレスは少ないんだよ。
激務っていうが、他にしなければいけないことがないひとなら
別に問題レベルかと。
営業ってのは大変だけど、数字に責任負えば いいだけだから
かえって人間関係のこじれみたいなストレスは少ないんだよ。
12 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 19:55:51 ID:ZYuV/1Df
不動産屋の基本は賃貸だと思うよ。賃貸から売買の話になるし、賃貸と売買の両方を覚えて損は無い。
13 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 20:07:40 ID:7xCO+QqZ
投資マンション販売はやる価値ありますか？
売れるようになれば賃貸や売買より稼げますよね？
売れるようになれば賃貸や売買より稼げますよね？
14 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 20:22:02 ID:ZYuV/1Df
収益物件で売れる様にするには自分を信頼してくれる顧客を数人捕まえておくと良い。
収益物件を買ってもらい、管理を受託する。賃貸で募集して仲介料をもらう。
これ基本。
収益物件を買ってもらい、管理を受託する。賃貸で募集して仲介料をもらう。
これ基本。
>>14
しかし、売り物はあっても買い手がなかなかみつからんのだな、これが。
しかし、売り物はあっても買い手がなかなかみつからんのだな、これが。
16 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 22:18:08 ID:OKJ1QKVP
賃貸不動産の管理物件ってどのくらいで覚えられますか？物件案内するには必須ですよね。
17 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 22:31:31 ID:ZYuV/1Df
>>16
物件なんて無理に覚えなくてもいいんじゃないの？！
自分が住みたいと思う物件を客に紹介すればいいと思う。
賃貸の営業マンに営業力なんて必要なし！客が気に入ると思う物件を探せるか探せないかだけ。
いい物件は黙っていても客が決める。
契約条件だけ答えられれば問題ない。
物件なんて無理に覚えなくてもいいんじゃないの？！
自分が住みたいと思う物件を客に紹介すればいいと思う。
賃貸の営業マンに営業力なんて必要なし！客が気に入ると思う物件を探せるか探せないかだけ。
いい物件は黙っていても客が決める。
契約条件だけ答えられれば問題ない。
18 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 22:45:29 ID:OKJ1QKVP
>>17さんありがとうございます。固定給で残業無し 社会保険完備 ノルマ無し 宅建手当は考えておきます。そんな条件の不動産会社に入るのですが、どう思いますか？
>17
客もある程度条件出すだろ・・
賃貸した事ない人か？
それとも営業能力低いのか
客もある程度条件出すだろ・・
賃貸した事ない人か？
それとも営業能力低いのか
21 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 23:45:48 ID:NKsg35oD
たしかに通用しないだろう
ソレってブル？
いまどき歩合無しってブルくらいしかないでしょ。
いまどき歩合無しってブルくらいしかないでしょ。
23 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 00:23:24 ID:CXE5k1i/
勿論、客からの要望を聞いてからに決まってるだろ。要望も聞かずに３L探している客へ１Kを紹介するか？
まったく素人営業マンみたいな事言うなよ
まったく素人営業マンみたいな事言うなよ
24 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 00:27:02 ID:CXE5k1i/
客が気に入ると思う物件を探せるか探せないかだけ・・・は客の条件に合う物件を自分の情報の中から上手く紹介出来るか出来ないかを言ってる
客を丸め込むトークを覚えるより、物件を覚えろと言ってんだよ。分かるか？素人さん
客を丸め込むトークを覚えるより、物件を覚えろと言ってんだよ。分かるか？素人さん
25 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 00:33:31 ID:CXE5k1i/
客の視点で物件を紹介できない奴、手数料の額が少ない等の理由で客が気に入る物件を紹介しない奴は取りこぼしも多い。
26 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 00:37:55 ID:CXE5k1i/
今時の賃貸営業マンに多いのは、一発屋になってしまい顧客からは信用されずに知人を紹介されない低俗営業マンが多いな
>>23-24
＞勿論、客からの要望を聞いてからに決まってるだろ。要望も聞かずに３L探している客へ１Kを紹介するか？
お前ってどこまでも馬鹿だなｗ お前みたいなのをDQN素人馬鹿っていうんだよ！覚えとけ！！！
＞勿論、客からの要望を聞いてからに決まってるだろ。要望も聞かずに３L探している客へ１Kを紹介するか？
お前ってどこまでも馬鹿だなｗ お前みたいなのをDQN素人馬鹿っていうんだよ！覚えとけ！！！
>17=ID:CXE5k1i/
必死すぎ
>17
>物件なんて無理に覚えなくてもいいんじゃないの？！
>24
>客を丸め込むトークを覚えるより、物件を覚えろと言ってんだよ。分かるか？素人さん
必死すぎ
>17
>物件なんて無理に覚えなくてもいいんじゃないの？！
>24
>客を丸め込むトークを覚えるより、物件を覚えろと言ってんだよ。分かるか？素人さん
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
30 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 09:34:20 ID:kbhT9o5U
それだけか・・・
31 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 22:45:28 ID:a98umkAM
33 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 23:10:08 ID:a98umkAM
ヒガミ・・か？
34 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 00:13:40 ID:0dFagY3w
取締役も結構暇なのね。
35 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 01:34:56 ID:2Y23T8d1
日税って腰据えて長く勤務できる会社ですか？
やはり結果出せばそこそこは稼げる会社ですか？
やはり結果出せばそこそこは稼げる会社ですか？
従業員２～３人のちっぽけな個人商店社長より
大手住宅メーカーに勤める俺の方が世間では勝ち組。
大手住宅メーカーに勤める俺の方が世間では勝ち組。
38 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 06:34:29 ID:ZyqUe7qq
.／|￣￣￣| ○_∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
.∧＿∧ | .|: 精神 :| (ﾟДﾟ )__＜ >>1が逃げたぞー
（ ´Д｀ ） | .| .病院 :| | づ/ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ミﾐ皿皿皿皿皿._) (_皿...|: :| 皿皿l￣￣￣l皿皿皿_
ミﾐ彡ﾐ 田 田.／ . `､ | ／| 田 田 田 田 :|
ミミﾐミ彡 /,r| r‐､い| ／ | :|皿皿皿皿皿
ミ彡ﾐミﾐﾐ ［.| | .| {ﾆ }/.|／ | 田 田 田 田 :| |
ミミミﾐ巛彡. {_} | `‐'i" | .| :|田 田 田│
ミ彡彡ﾐミミ /"ヽ-､ .|./|￣￣￣￣| | │
ﾐミミﾐﾐミ彡ミ二. | .| ヽ .| _| ╋:∥ |￣￣| :|￣￣| |田 .三. │
24才Ｆラン卒で職歴悲惨 宅建、ＦＰ２級、簿記２級、MOUS等持ちですが
雇ってくれそうな賃貸屋を教えて下さい・・・
雇ってくれそうな賃貸屋を教えて下さい・・・
Fﾗﾝじゃ宅建持ってるだけじゃ厳しいだろう
賃貸を甘く見てはいけない
賃貸を甘く見てはいけない
>>39
営業職じゃねーよｗｗ
営業職じゃねーよｗｗ
43 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 21:20:16 ID:QwEaJu9q
賃貸ｺﾀﾞﾃを数件やってます、
宅建、建築士、電工、消防甲四、通信の資格など所持。
不動産業界へと前から思いながら警備員やっている。
半分以上寝て年俸が七百万代になって抜け出せない根性なしです。
宅建、建築士、電工、消防甲四、通信の資格など所持。
不動産業界へと前から思いながら警備員やっている。
半分以上寝て年俸が七百万代になって抜け出せない根性なしです。
超ニートしてた俺が宅建とって３年で
こづきまわされながらも、
１０００万近く金稼いだわけだし
（実家なのでそこそこ欲しいもの買いながら半分以上貯金）
まあ、まともな職と給料で何年もしっかり働いてる人から見れば
論外ですけど、役にはたったんじゃないかね。
根性ついたから、脱業界して、やっと自分のしたかったものに挑戦します。
こづきまわされながらも、
１０００万近く金稼いだわけだし
（実家なのでそこそこ欲しいもの買いながら半分以上貯金）
まあ、まともな職と給料で何年もしっかり働いてる人から見れば
論外ですけど、役にはたったんじゃないかね。
根性ついたから、脱業界して、やっと自分のしたかったものに挑戦します。
五体満足、愛想笑いと日本語ができれば、そこそこ売れて
年功序列的に昇給できる不動産屋ってどこですか？
年功序列的に昇給できる不動産屋ってどこですか？
>>45
死ね
死ね
47 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 20:04:27 ID:Ocdaijg9
29歳中卒職歴無しですがこの業界に就職できますか？
大検、普通免許、宅建はあります
大検、普通免許、宅建はあります
できるよ。
49 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 23:15:48 ID:L8o/hzVv
おい ＥＲＡ加盟店のやつら。
ついに全国大会が近づいてきたぞ。
２ちゃんなんてやってるバカどもは何人いるんだ？
金沢で会おうな。会社の経費で旅行できるなんて最高だろ♪
ついに全国大会が近づいてきたぞ。
２ちゃんなんてやってるバカどもは何人いるんだ？
金沢で会おうな。会社の経費で旅行できるなんて最高だろ♪
何ここ？賃貸屋の集まり？？賃貸屋なんぞ中古車販売と大差ない仕事だろ？？
不動産自体（ｒｙ
>>49
昨日買付入ったんで安心して参加出来るよｗ
オレは優秀成績者として参加するよ。お前さんは？
分科会はどれに参加するか決まってないけどな。
今の会社に転職したのが去年の６月なんで、今年初めての参加。
まぁ疲れに行くようなもんだなｗ
昨日買付入ったんで安心して参加出来るよｗ
オレは優秀成績者として参加するよ。お前さんは？
分科会はどれに参加するか決まってないけどな。
今の会社に転職したのが去年の６月なんで、今年初めての参加。
まぁ疲れに行くようなもんだなｗ
53 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 20:16:50 ID:rpXSTkFy
当方、宅建・FP2級持ちなんだけど不動産業界と保険業界のどっちが将来性ある？
住友不動産がおとり広告を謝罪！
55 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 23:57:01 ID:tTwOhor7
宅建取った人に質問
http://www.softlife.co.jp/
株式会社ソフトライフ 菊谷直哉
この会社、東京と大阪で宅建業を営んでいるのに、なぜ大阪府知事免許なんでしょうか？
また、国土交通大臣免許が必要なのに取得しない場合、無免許営業になり
営業停止などになるのに、何かメリットがあるんでしょうか？
あと、主任者の数が足りないので在籍する人数をごまかしてるんだけど、
これもこの業界では、よくあることなの？
他にもいろいろ不正があるのですが、不動産業界ってこんな会社ばかりですか？
http://www.softlife.co.jp/
株式会社ソフトライフ 菊谷直哉
この会社、東京と大阪で宅建業を営んでいるのに、なぜ大阪府知事免許なんでしょうか？
また、国土交通大臣免許が必要なのに取得しない場合、無免許営業になり
営業停止などになるのに、何かメリットがあるんでしょうか？
あと、主任者の数が足りないので在籍する人数をごまかしてるんだけど、
これもこの業界では、よくあることなの？
他にもいろいろ不正があるのですが、不動産業界ってこんな会社ばかりですか？
56 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 03:37:03 ID:mdrd9xNI
ソフトライフってエンジャパンで募集してるね！女の営業の子に一人だけ美人発見！ってか不動産業界の求人が一気に減ったんだが。
57 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 15:47:27 ID:oajzLEXR
今年の年末までには、大手ゼネコンも含めて 倒産地獄だろう
ハロワとか行っても 前職不動産業界ですか・・・とため息つかれるようなカンジ
まあ 不動産管理とか 管理業務主任とか バカな資格試験獲って
管理業界に行ったところで、クレーム処理の嵐
不動産管理とかだと、宅建主任とか云うと超エリート扱いしたりするが
全然役に立たない資格に トンデモないクレーム処理だから
まともな人間は、逃げ出すから 不動産業界でも最悪だからいつでも
募集中 行ったら最後 なかなか普通の会社にも戻れない
ハロワとか行っても 前職不動産業界ですか・・・とため息つかれるようなカンジ
まあ 不動産管理とか 管理業務主任とか バカな資格試験獲って
管理業界に行ったところで、クレーム処理の嵐
不動産管理とかだと、宅建主任とか云うと超エリート扱いしたりするが
全然役に立たない資格に トンデモないクレーム処理だから
まともな人間は、逃げ出すから 不動産業界でも最悪だからいつでも
募集中 行ったら最後 なかなか普通の会社にも戻れない
不動産売買それも建築営業が最高だお＾＾
不動産管理の職業訓練があった。
他は定員オーバーなのにそこだけ定員割れ。
おまえらの地元でもあったら失業時に受けてみたらどうだ？
自己都合でやめても職業訓練開始したら解ｊ（もごもごもご・・・禁）
他は定員オーバーなのにそこだけ定員割れ。
おまえらの地元でもあったら失業時に受けてみたらどうだ？
自己都合でやめても職業訓練開始したら解ｊ（もごもごもご・・・禁）
人材紹介会社に穴吹興産のグループ会社を２社ほど紹介された。
未経験でも宅建は重宝されるってＣＡは言ってたけど…どうなんだろう。
未経験でも宅建は重宝されるってＣＡは言ってたけど…どうなんだろう。
現場で宅建持ってる奴は少ないんだよ。
激務で勉強なんてやってらんない。
現役で勉強して宅建取ったんだったら
よっぽど閑職か出来る奴のどっちか。
激務で勉強なんてやってらんない。
現役で勉強して宅建取ったんだったら
よっぽど閑職か出来る奴のどっちか。
62 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 00:22:07 ID:VQVJTbVw
宅建を持っていない奴の言い訳だね
ＥＲＡ加盟店で金沢行った連中、お疲れだったな。
来年は沖縄大会か・・・今年だったらよかったのになｗ
まぁ今期もお互い頑張るべ。
来年は沖縄大会か・・・今年だったらよかったのになｗ
まぁ今期もお互い頑張るべ。
64 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 22:55:15 ID:5Y6sEYf7
っつーかよ。金沢のキャバクラも居酒屋も全部ＥＲＡ加盟店で
いっぱいだったじゃねーかｗ
来年は沖縄ですな。あのクソ暑い中制服着るのか・・・。
「チームＥ～Ｒ～Ａ～」と北澤に言わせろ、と古閑美保が言ってた。
参加したやつなら分るはずだ。
分科会の内容？あんま覚えてねー。お疲れ様～。
いっぱいだったじゃねーかｗ
来年は沖縄ですな。あのクソ暑い中制服着るのか・・・。
「チームＥ～Ｒ～Ａ～」と北澤に言わせろ、と古閑美保が言ってた。
参加したやつなら分るはずだ。
分科会の内容？あんま覚えてねー。お疲れ様～。
ＥＲＡ加盟店って何なんだ？
ERAというのは、不動産のFCですね。
FCというほどの、ブランド力もないですが、拘束も少ないです。
単に同業者ネットワークかもしれません。
違ってたらすまそ。
FCというほどの、ブランド力もないですが、拘束も少ないです。
単に同業者ネットワークかもしれません。
違ってたらすまそ。
ERAって月の加盟料いくら払ってるの？
この業界何歳まで入れる
印刷業から転職できる？
印刷業から転職できる？
何歳でも入れるが印刷業からの転職だけは無理。
何でだよ
73 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 10:29:01 ID:U9EjLsMg
まあ ９月にはゼネコンもバタバタ倒産 年内でも新興デベロッパーやら
中小も資金繰り難で倒産必至
今回は、ゼネコンも銀行もドタバタのようだ
実際 次の仕事とか探すとかでもキツイだろう
ジイサンバアサン相手の悪質リフォーム業者の求人も多いが
とにかく 再就職は難しい
中小も資金繰り難で倒産必至
今回は、ゼネコンも銀行もドタバタのようだ
実際 次の仕事とか探すとかでもキツイだろう
ジイサンバアサン相手の悪質リフォーム業者の求人も多いが
とにかく 再就職は難しい
今はあまりよくないと思います。
マンション販売のゼファーは倒産しましたね。
つい２，３年前までは、社員の平均給与で日本ランキングに入ってた気がしますが・・・。
マンション販売は去年前半までと今とのギャップがすさまじいと思います。
一方、中古物件や土地の流通も減っています。
賑わっているのは競売です。来年までにはもっと出てくるでしょう。
しかし、買っても売り抜けられるのは5年後ぐらいかもしれません。
マンション販売のゼファーは倒産しましたね。
つい２，３年前までは、社員の平均給与で日本ランキングに入ってた気がしますが・・・。
マンション販売は去年前半までと今とのギャップがすさまじいと思います。
一方、中古物件や土地の流通も減っています。
賑わっているのは競売です。来年までにはもっと出てくるでしょう。
しかし、買っても売り抜けられるのは5年後ぐらいかもしれません。
75 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 22:03:15 ID:ru6MyM/x
宅建あれば職歴なしでも雇ってくれるとこありますか？
76 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 23:30:24 ID:/mz0SuK/
↑あるよ
不動産求人で検索すれば？地元限定でもかなりヒットするんじゃない？
不動産求人で検索すれば？地元限定でもかなりヒットするんじゃない？
>>56
募集月曜までだね。
ノルマなくて楽だけど、
社長の離婚危機？離婚後のケアで営業さんが社長宅へ住み込みに行ったりするのも仕事だってさ。
25歳で510万の給与は魅力的だけど、自分は、そこまでできんわ！
社長といかに仲良くできるかにかかってると思う。
募集月曜までだね。
ノルマなくて楽だけど、
社長の離婚危機？離婚後のケアで営業さんが社長宅へ住み込みに行ったりするのも仕事だってさ。
25歳で510万の給与は魅力的だけど、自分は、そこまでできんわ！
社長といかに仲良くできるかにかかってると思う。
78 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 04:14:44 ID:myz8VOLO
ニートとかが社会復帰に就職しやすい不動産営業選ぶことが多いけど
不動産業界入って更生できた奴に限って他の業界いく罠
不動産業界入って更生できた奴に限って他の業界いく罠
てかそういう位置づけだろ？
当座の凌ぎ。
運送業、工場、塾講師、コンビニバイト、ヘルパー、店員、etc.....
当座の凌ぎ。
運送業、工場、塾講師、コンビニバイト、ヘルパー、店員、etc.....
そうでもないか、まあ好きにして。
マン販自体がブラックだしな。
でも稼げるときは稼げる。
何もスキルは残らないので将来危ういが
モデルルームの姉ちゃんが綺麗なら
それなりに楽しめるかも。
でも稼げるときは稼げる。
何もスキルは残らないので将来危ういが
モデルルームの姉ちゃんが綺麗なら
それなりに楽しめるかも。
83 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 21:36:24 ID:NJzcH7kk
14.3% 19:00-19:54 CX* ネプリーグ
★*9.4% 20:00-20:54 CX* HEY!HEY!HEY! MUSIC CHAMP★←これヤバいだろ…
14.4% 21:00-21:54 CX* 太陽と海の教室
18.2% 22:00-23:09 CX* SMAP×SMAP08 2週連続夏休みスペシャル!!ハプニング傑作集88連発!!
14.3% 23:15-23:45 CX* あいのり
CXゴールデンで一桁出してるのこいつらだけじゃね？
しかも壮絶谷間
★*9.4% 20:00-20:54 CX* HEY!HEY!HEY! MUSIC CHAMP★←これヤバいだろ…
14.4% 21:00-21:54 CX* 太陽と海の教室
18.2% 22:00-23:09 CX* SMAP×SMAP08 2週連続夏休みスペシャル!!ハプニング傑作集88連発!!
14.3% 23:15-23:45 CX* あいのり
CXゴールデンで一桁出してるのこいつらだけじゃね？
しかも壮絶谷間
84 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 23:31:02 ID:839a/ZNS
現在４８歳でタクシードライバーやってます。
資格は、宅建、管業、マン管、司法書士、土地家屋調査士を
取得済ですが不動産業界への転職って可能ですかね？
資格は、宅建、管業、マン管、司法書士、土地家屋調査士を
取得済ですが不動産業界への転職って可能ですかね？
さすがにその年齢じゃ経験無いと無理だろ…
86 ：84：2008/07/31(木) 01:47:03 ID:kNPLFDvR
87 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 01:59:27 ID:exy0GuE6
独立すれば!
どうせ飛び込み営業なんだから、
業界へ飛び込んじゃったらいいんじゃない。
浮いてくるまでには時間がかかるかもしれないけど、
息が続く限りまでがんばってね。
どうせ飛び込み営業なんだから、
業界へ飛び込んじゃったらいいんじゃない。
浮いてくるまでには時間がかかるかもしれないけど、
息が続く限りまでがんばってね。
88 ：サバドゥビドゥブー ワインアンドローゼス：2008/07/31(木) 04:10:22 ID:M7AWhBO4
ま、それはよしとして
今年（２００８年）の香流荘オールスターマラソン
８月２７日開催決定！
旧電話局前をスタート→ 延珠橋 → モトホ交差点左（引山方面）
旧間瀬板金の信号を北進 → 中ノ島グルメ街 → スーパー坂下（Ｕターン）
季季季を左折 → 坂野球場から３棟へ進入 → 北階段を登り１１階へ
南階段を下り８階へ → １１号室の新聞受けに１０００円を入れ一礼
再び北階段へ → 奇声をあげながら１階へ → セントラルパークを４周
→ さんＱに「アイスくださーい！」と叫び店内に雪崩れ込んだところが
栄光のゴール。
今年の福男確定！
やった！
今年（２００８年）の香流荘オールスターマラソン
８月２７日開催決定！
旧電話局前をスタート→ 延珠橋 → モトホ交差点左（引山方面）
旧間瀬板金の信号を北進 → 中ノ島グルメ街 → スーパー坂下（Ｕターン）
季季季を左折 → 坂野球場から３棟へ進入 → 北階段を登り１１階へ
南階段を下り８階へ → １１号室の新聞受けに１０００円を入れ一礼
再び北階段へ → 奇声をあげながら１階へ → セントラルパークを４周
→ さんＱに「アイスくださーい！」と叫び店内に雪崩れ込んだところが
栄光のゴール。
今年の福男確定！
やった！
相変わらずすぐ独立独立という馬鹿がいるとはな。ww
90 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 10:27:44 ID:0wTyTfyB
司法書士有るならその辺の不動産屋入って登記で儲けられる
あんたの人柄がよければそこからさらに他の不動産屋に転職しても登記の依頼が来る
後は転職の繰り返し
これで20代後半で年収1500万越えた奴いるよ
あんたの人柄がよければそこからさらに他の不動産屋に転職しても登記の依頼が来る
後は転職の繰り返し
これで20代後半で年収1500万越えた奴いるよ
84はネタだな。簡単な質問してもおそらく答えられないだろう
そんだけ資格持ってて不動産業界に入ろうと思うヤツいないだろ。
司法書士取りたいな
95 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 22:10:55 ID:uNQD/YDc
実家店舗使って不動産屋できるんですが、都心郊外にあって、
１階が店舗に使えるので、店外広告が見やすいです
ですが、開業までに結構出費があるんです
現店舗解体費、新店舗改装費、外壁リフォーム等
だったら店舗を人に貸して（環境よく、月１１万で貸せる）、
その分を都内で事務所を借りるのに使えば、初期費用をだいぶ
抑えられていいなと思っています
当初は人件費等経費節約、インターネット広告で集客を計る予定
開業なら２階より上ではなく、１階が有利ですよね？
条件いいところって２階以上が多いのが難点…
１階が店舗に使えるので、店外広告が見やすいです
ですが、開業までに結構出費があるんです
現店舗解体費、新店舗改装費、外壁リフォーム等
だったら店舗を人に貸して（環境よく、月１１万で貸せる）、
その分を都内で事務所を借りるのに使えば、初期費用をだいぶ
抑えられていいなと思っています
当初は人件費等経費節約、インターネット広告で集客を計る予定
開業なら２階より上ではなく、１階が有利ですよね？
条件いいところって２階以上が多いのが難点…
>>80
確かにブラック臭がぷんぷんしてる。
社長が若い！ってのを売りにしてるけど
社員のブログＵＲＬがソフトライフチルドレンｗ
会社が擬似家庭で、社員が子供ってわけかあ。
なんか一昔前の、もろオッサンの発想だなあ。
写真みたけど女の人、綺麗だけど、みんなキャバ嬢みたいだし・・・
マンション販売って2年前がピークで去年あたりは
既に供給数が落ちてきているんだよね。
確かにブラック臭がぷんぷんしてる。
社長が若い！ってのを売りにしてるけど
社員のブログＵＲＬがソフトライフチルドレンｗ
会社が擬似家庭で、社員が子供ってわけかあ。
なんか一昔前の、もろオッサンの発想だなあ。
写真みたけど女の人、綺麗だけど、みんなキャバ嬢みたいだし・・・
マンション販売って2年前がピークで去年あたりは
既に供給数が落ちてきているんだよね。
>>80
25歳で課長代理
→多分、人手不足でろくな人間がいないんだろうな・・・・。
平均年齢が若い
→最近入ったばかりの若手が多い
自由な雰囲気
→きちんとしたルールや社則、定款などがないＤＱＮ臭
マンション販売会社は
Ａ，売上げの数パーセントが貰える成功報酬型
Ｂ，売上げに関係なく一定金額が入る固定収入型
のパターンがあるけど、ノルマナシの
Ｂパターンで510万円も給与がもらえるなら天国だと思う。
どんな一流会社の販売でもマンション販売ってやっぱり底辺だなあとは思うけど
25歳で課長代理
→多分、人手不足でろくな人間がいないんだろうな・・・・。
平均年齢が若い
→最近入ったばかりの若手が多い
自由な雰囲気
→きちんとしたルールや社則、定款などがないＤＱＮ臭
マンション販売会社は
Ａ，売上げの数パーセントが貰える成功報酬型
Ｂ，売上げに関係なく一定金額が入る固定収入型
のパターンがあるけど、ノルマナシの
Ｂパターンで510万円も給与がもらえるなら天国だと思う。
どんな一流会社の販売でもマンション販売ってやっぱり底辺だなあとは思うけど
98 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 08:59:07 ID:58rWBthY
まだ マスコミは大騒ぎしてないが 偽装生コンの話は凄まじい
姉歯の偽装マンションに続いて 偽装生コンが、各地に提供されてるから
マンションの建設もストップしてるところもあるし
まあ 不動産屋も９月から年末にかけて倒産ラッシュ
まあ 倒産したら 偽装もバレずにそのままだろう
ゼネコンもヤバイし 業界逃げ出すなら早いうちだろう
姉歯の偽装マンションに続いて 偽装生コンが、各地に提供されてるから
マンションの建設もストップしてるところもあるし
まあ 不動産屋も９月から年末にかけて倒産ラッシュ
まあ 倒産したら 偽装もバレずにそのままだろう
ゼネコンもヤバイし 業界逃げ出すなら早いうちだろう
>>97
どうせ、数年でつぶれる会社だから、
ルールもいらないし、学生の子供がいるような年齢の社員は働けるわけがない。
あまりきつくしばっても、将来に責任ももてない。
でも、働いてる間だけは、フレンドリーにいい感じで行こう。
対外的信用のために形だけの役職つくって会社っぽくはしよう。
それがこういう会社のスタンスさ。いい悪いは別として。
どうせ、数年でつぶれる会社だから、
ルールもいらないし、学生の子供がいるような年齢の社員は働けるわけがない。
あまりきつくしばっても、将来に責任ももてない。
でも、働いてる間だけは、フレンドリーにいい感じで行こう。
対外的信用のために形だけの役職つくって会社っぽくはしよう。
それがこういう会社のスタンスさ。いい悪いは別として。
>>95
業界未経験なんですか？
業界未経験なんですか？
101 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 14:13:01 ID:k3KGjHMC
未経験ですが、実務を覚えようと思えば３ヵ月だって小規模不動産で経験すれば
身になるかなぁみたいに思っています
都内にこだわらず、条件が良いなら都心郊外を選ぶ予定です
身になるかなぁみたいに思っています
都内にこだわらず、条件が良いなら都心郊外を選ぶ予定です
102 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 23:44:58 ID:0zwe6UGW
試験は10年前に合格したのですが、法定講習等受けずに放置してます。
この状態で、宅建主任者になるのは難しいのですか？
FPや情報処理の資格もあり（実務でも大活用してます）、また人脈
（政治家や富裕層）を活かして一旗挙げたいと野望があるのですが。
･･･白旗は挙げたくないです。
冷静なご意見を賜りたく。
この状態で、宅建主任者になるのは難しいのですか？
FPや情報処理の資格もあり（実務でも大活用してます）、また人脈
（政治家や富裕層）を活かして一旗挙げたいと野望があるのですが。
･･･白旗は挙げたくないです。
冷静なご意見を賜りたく。
103 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 00:31:52 ID:TssZqYIz
登録して、主任者証もらえば主任者だよね。
絶対ダメなんていうことはないんだから、
旗でもなんでもとりあえずあげてみれば。
野望だってことがわかっているなら、
リスクは自分持ちだってこともわかっているだろうしね。
絶対ダメなんていうことはないんだから、
旗でもなんでもとりあえずあげてみれば。
野望だってことがわかっているなら、
リスクは自分持ちだってこともわかっているだろうしね。
まあ、がんばってくれ。
>>99
なるほどねえ。確かに体裁だけ整えてるっぽいわな。
どうでもいいけど、この会社の社長ってブログ書くのやめたほうがいいんじゃ・・・。
宅建何回もチャレンジしたとか、恥でしょ。
インターンシップの意味とか、他もいろいろ微妙に間違ってるし。
でも、かわいい女の子は多いと思ったわ。
なるほどねえ。確かに体裁だけ整えてるっぽいわな。
どうでもいいけど、この会社の社長ってブログ書くのやめたほうがいいんじゃ・・・。
宅建何回もチャレンジしたとか、恥でしょ。
インターンシップの意味とか、他もいろいろ微妙に間違ってるし。
でも、かわいい女の子は多いと思ったわ。
106 ：名無し不動さん：2008/08/03(日) 23:49:33 ID:V0FRZ8Ng
俺の前いた会社は
バカマッチョの社長だからやめてやった。
ほんとバカマッチョは死んだほうがいいわ。
ばれたいんでーに事務員に数万のカバン買ってるの見て吐き気がした。
バカマッチョの社長だからやめてやった。
ほんとバカマッチョは死んだほうがいいわ。
ばれたいんでーに事務員に数万のカバン買ってるの見て吐き気がした。
事務員は得だな
109 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 07:55:22 ID:Ul+aslTm
事務員は給料がしょぼい
110 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 09:59:42 ID:2s4IK/C4
不動産業界に就職したいのですが可能でしょうか。
宅建、基本情報処理技術者、普通免許持ってます。３流大学卒３９歳で、業界経験はありません。
以前は電気メーカに勤めていましたが、収益物件からの収入だけで暮らしていけるようになったので離職しました。
不動産業界にいると良い収益物件の情報なんかもいち早く入ってくるのではと思っています。
自分の物件へ優先的に客付けすることもできるのではと思っています。
希望条件は、残業なし、週休２日以上、有給を取りやすい、給料はいくら安くても可（パートでも可）
宅建、基本情報処理技術者、普通免許持ってます。３流大学卒３９歳で、業界経験はありません。
以前は電気メーカに勤めていましたが、収益物件からの収入だけで暮らしていけるようになったので離職しました。
不動産業界にいると良い収益物件の情報なんかもいち早く入ってくるのではと思っています。
自分の物件へ優先的に客付けすることもできるのではと思っています。
希望条件は、残業なし、週休２日以上、有給を取りやすい、給料はいくら安くても可（パートでも可）
少人数で家族的とかってうたいながら怪しい宗教見たいな不動産屋が目黒にあった。
注意してね。
注意してね。
112 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 20:54:19 ID:ZJ7/b6cO
威勢のいい話し聞かせろ
>>55
ＨＰも一見デザインでこぎれいに見せているけど、
社長の経歴もないし、沿革もいいかげんで、取引実績も？
メリットは営業保証金30万円が浮くくらいかなー。
でも国土交通省免許が必要なのに知事免許できりかえせずに
営業しているのは無免許営業にあたるので
3年以下の懲役または100万円以下の罰金になる。
エンジャパンについ最近まで出ていた募集には
「住宅営業部では18名（男性12名、女性6名）が活躍しています。」
って書いてあるけど、
府庁で閲覧できる宅地建物取引業者名簿等には、
10名（全員男）営業マンがいないし、しかも主任者は社長含めたった二人。
知事免許で居直っているのは、単に主任者がいないから
東京と大阪の両方に配置できないからだと思う。
ただ、普通主任者が足りないと「名義貸し」を思いつくけど
もともとの従業員の数自体をごまかしてしまうというのはなかなかずる賢いなと思う。
ＨＰも一見デザインでこぎれいに見せているけど、
社長の経歴もないし、沿革もいいかげんで、取引実績も？
メリットは営業保証金30万円が浮くくらいかなー。
でも国土交通省免許が必要なのに知事免許できりかえせずに
営業しているのは無免許営業にあたるので
3年以下の懲役または100万円以下の罰金になる。
エンジャパンについ最近まで出ていた募集には
「住宅営業部では18名（男性12名、女性6名）が活躍しています。」
って書いてあるけど、
府庁で閲覧できる宅地建物取引業者名簿等には、
10名（全員男）営業マンがいないし、しかも主任者は社長含めたった二人。
知事免許で居直っているのは、単に主任者がいないから
東京と大阪の両方に配置できないからだと思う。
ただ、普通主任者が足りないと「名義貸し」を思いつくけど
もともとの従業員の数自体をごまかしてしまうというのはなかなかずる賢いなと思う。
114 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 00:09:23 ID:hT5fYQv2
まさに、タイトルどうり宅建とったんで不動産屋に内定した。
俺は、仲介希望だったんだが？とりあえず建売売ってくれだそうだｗ
年６棟がノルマだそうだ。
これって、ノルマ厳しいの緩いの？
ｸﾚｸﾚ君ですまないが、詳しい人いたら教えてｸﾚﾖﾝ・・・
俺は、仲介希望だったんだが？とりあえず建売売ってくれだそうだｗ
年６棟がノルマだそうだ。
これって、ノルマ厳しいの緩いの？
ｸﾚｸﾚ君ですまないが、詳しい人いたら教えてｸﾚﾖﾝ・・・
115 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 08:39:53 ID:eh/UzrXF
物件によるな・・・
116 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 11:29:11 ID:F7jAhmwr
お客様へ
宅建も持たない社員は信用無し＆努力できない人間。
宅建も持たない社員は、専門的知識などありません。
お客様は、担当が宅建を持っているか確認すること。
宅建も持たない社員は信用無し＆努力できない人間。
宅建も持たない社員は、専門的知識などありません。
お客様は、担当が宅建を持っているか確認すること。
117 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 16:32:10 ID:XDO0bHQT
>>114 俺の知り合いの会社は入ってから３ヶ月で１つも売れなければ首
っていってた。最初にこれが出来なきゃ、適正がないということじゃないか？
っていってた。最初にこれが出来なきゃ、適正がないということじゃないか？
118 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 18:41:48 ID:F7jAhmwr
●宅建を持たない社員は、こういう人●
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
119 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 10:26:01 ID:EA5ryhbC
諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』という。
ＬＣＲ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝８時に出社し帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
国家三大資格に必死に勉強して合格するが基本給２０万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』で業界の実態だ。
諸 君 、 『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』 へ こ な い か、最高だぞ ？
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』という。
ＬＣＲ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝８時に出社し帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
国家三大資格に必死に勉強して合格するが基本給２０万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』で業界の実態だ。
諸 君 、 『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』 へ こ な い か、最高だぞ ？
120 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 17:43:52 ID:5/YMw1bM
●宅建を持たない社員は、こういう人●
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
俺が入った賃貸屋。
試用期間が終わりそうなのでその前に辞めた。
・宅建所持者０
・宅建なんか三万で名義だけ借りれば良いが口癖
・退去時費用は基本的に全額入居者負担
・更に工事の内訳をちょろまかして売上に加算
・試用期間は給料１日５０００円(錆残３時間ほどアリ)
・付き合いのあまり無い他社の管理物件をＨＰに掲載
・空いてなくても掲載してるから当然反響の９割は空き無し物件
賃貸屋ってどこもこんなもんなの？やっぱり入る業界間違えたわ。
試用期間が終わりそうなのでその前に辞めた。
・宅建所持者０
・宅建なんか三万で名義だけ借りれば良いが口癖
・退去時費用は基本的に全額入居者負担
・更に工事の内訳をちょろまかして売上に加算
・試用期間は給料１日５０００円(錆残３時間ほどアリ)
・付き合いのあまり無い他社の管理物件をＨＰに掲載
・空いてなくても掲載してるから当然反響の９割は空き無し物件
賃貸屋ってどこもこんなもんなの？やっぱり入る業界間違えたわ。
ほんと、糞業界だよ。
この業界で働くやつらはマゾだわ。
糞虫なみの扱いでもなんでも金はもらえるから、
業界内で比較的ましなところにいけば、まあそれも一時の選択肢としてはありかなとも思うけど、
泥水の中で、最高の笑顔で水泳できるようなタイプの人間でしか、長くは残れない。
この業界で働くやつらはマゾだわ。
糞虫なみの扱いでもなんでも金はもらえるから、
業界内で比較的ましなところにいけば、まあそれも一時の選択肢としてはありかなとも思うけど、
泥水の中で、最高の笑顔で水泳できるようなタイプの人間でしか、長くは残れない。
123 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 16:52:18 ID:HF40dBKo
●宅建を持たない社員は、こういう人●
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。
こんな人間に不動産の事を聞かない事。
病んでるな皆
125 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 00:45:11 ID:hIhzuV9z
せっかく宅建とって、他業界から転進
しても、悪ドイ同僚や上司にやり込められる
だけで、こんな業界に来なければよかった
と後悔する可能性はあり・・・・
しても、悪ドイ同僚や上司にやり込められる
だけで、こんな業界に来なければよかった
と後悔する可能性はあり・・・・
126 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 13:44:16 ID:uU6Ya6uA
今から転職するんだったら日税不動産情報センターとみずほ信不動産販売のどちらを選びますか？
釣りではないのですが不動産屋と監査法人（会計士）だったらどちらが
よいですか？
よいですか？
128 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 20:34:47 ID:Xv/VIDko
収入ならみずほ信の方が良いだろうな。休みの多さとマッタリ度なら
日税の方かも。情報量は、支店によって違うだろうが、みずほ信の方
が多いだろ。ただ、みずほ信はあくまで、信託系子会社だから、超大
型物件になると、基本的に信託銀行本体に持っていかれる。日税の場
合は、親会社なんてものがないから、自分達でできるけど。内部事情
は、わかるよ。日税の方なら。
日税の方かも。情報量は、支店によって違うだろうが、みずほ信の方
が多いだろ。ただ、みずほ信はあくまで、信託系子会社だから、超大
型物件になると、基本的に信託銀行本体に持っていかれる。日税の場
合は、親会社なんてものがないから、自分達でできるけど。内部事情
は、わかるよ。日税の方なら。
129 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 01:24:06 ID:x7Q5WqBy
あ
130 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 01:29:19 ID:x7Q5WqBy
宅建持ってて具体的に得することは、宅建手当てが出るということ、不動産
の場合は企画力と営業力が大事なので、宅建もってても、実践能力に欠けてたら
カスと一緒、でもそれはどんな仕事でも一緒だよ
の場合は企画力と営業力が大事なので、宅建もってても、実践能力に欠けてたら
カスと一緒、でもそれはどんな仕事でも一緒だよ
131 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 05:27:50 ID:FY4RV4vs
128さん、とゆう事はみずほ信より日税の方がいいんでしょうか？
なるべくなら定年まで頑張るつもりです。
日税では個人の業績は賞与に反映されたりしますか？
年収1000万越えは無理ですか？
なるべくなら定年まで頑張るつもりです。
日税では個人の業績は賞与に反映されたりしますか？
年収1000万越えは無理ですか？
133 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 17:03:53 ID:FY4RV4vs
132、ワレじゃかましいのぉ
135 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 21:08:58 ID:kdW2nexT
134は教養あるんかい（笑）日税とみずほ信については詳しいのかな？笑
136 ：128：2008/08/12(火) 22:15:54 ID:3tNJ6nZH
なんだか荒れてるな。日税とみずほ信とどっちが良いかは、人それぞれだよ。
収入は基本的に、みずほ信の方がいいはず。もちろん日税も成績は賞与に
反映される。ただし、年収1千万円超えは役員、本部長クラスにならない
と無理。組織としては、みずほ信の方がいろんな意味でしっかりしてるで
しょ。日税は土日祝休みで残業が少ないのが良いんだよ。後はいろんな経験
ができるとこかな。
収入は基本的に、みずほ信の方がいいはず。もちろん日税も成績は賞与に
反映される。ただし、年収1千万円超えは役員、本部長クラスにならない
と無理。組織としては、みずほ信の方がいろんな意味でしっかりしてるで
しょ。日税は土日祝休みで残業が少ないのが良いんだよ。後はいろんな経験
ができるとこかな。
いつもの奴の釣りだろ…相手にすんなよ。
25歳で年収510万円もらえるのはソフトライフ大阪府知事(2)49385
勤めている方は何年くらい勤めていますか？
さらにもう何年くらい勤めていそうですか？
さらにもう何年くらい勤めていそうですか？
まぁモバゲーにまで日税ってどうですか？
って書き込みするくらい必死だからな。
こんだけ書き込んで面接すら行かないとかオレには考えられんのだが。
ＨＰ見たら社員募集してるな。どうですか？とか聞く前に行動しろよ。
どんな仕事だって向き不向きがある。
日税で半年頑張ってもタコかもしれないが
地場の不動産屋に入ったらトップ営業マンになれるかもしれない。
不動産屋はそんなもんだ。
まぁお前じゃ無理だろうけどな。
って書き込みするくらい必死だからな。
こんだけ書き込んで面接すら行かないとかオレには考えられんのだが。
ＨＰ見たら社員募集してるな。どうですか？とか聞く前に行動しろよ。
どんな仕事だって向き不向きがある。
日税で半年頑張ってもタコかもしれないが
地場の不動産屋に入ったらトップ営業マンになれるかもしれない。
不動産屋はそんなもんだ。
まぁお前じゃ無理だろうけどな。
開業したら？
142 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 10:57:45 ID:UelTwr1E
宅建持っていないヤツに限って営業成績だけは良い
あると思います！
あると思います！
143 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 16:05:12 ID:iJE5qNkg
>>142 それは、宅建もってると、会社が必要とするから勤続年数が長く
もってないと、売れる奴だけ残って、ふるいにかけられるからじゃないの
もってないと、売れる奴だけ残って、ふるいにかけられるからじゃないの
会社が講習代、受験料出してして若いの3人に
宅建受けさせて1人合格したが
受かった1人が他のとこに引き抜かれた
30万×3人＝90万かかったというのに
宅建受けさせて1人合格したが
受かった1人が他のとこに引き抜かれた
30万×3人＝90万かかったというのに
145 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 23:29:35 ID:t6eoWRSJ
俺の先輩は今ラーメン屋やってるよ
思えば営業そっちのけで飲食店の立地条件調べてたな
お互い転職する前に遊びに行ってラーメン食わせてもらったけど店で食べるラーメン並みのクオリティーだったし
君達は死ぬまでこの業界で食ってくつもり？
なんか夢無いの？
思えば営業そっちのけで飲食店の立地条件調べてたな
お互い転職する前に遊びに行ってラーメン食わせてもらったけど店で食べるラーメン並みのクオリティーだったし
君達は死ぬまでこの業界で食ってくつもり？
なんか夢無いの？
不動産業界って良いですか？
私はあまり良いとは感じなかったですが、皆様の意見をお聞かせ下さい。
私はあまり良いとは感じなかったですが、皆様の意見をお聞かせ下さい。
工場のパートとか、警備員とか、配達員とか、
そういうのよりは、マシだと思うよ。上記のようなのだったら
愚痴さえでてこないほど寡黙な奴隷だが、
愚痴言ってられるだけまし。
そういうのよりは、マシだと思うよ。上記のようなのだったら
愚痴さえでてこないほど寡黙な奴隷だが、
愚痴言ってられるだけまし。
148 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 23:46:58 ID:5PUX+w5T
よその芝生は青く見えるけど
自分で青くしようとか
青い芝生の家へ引っ越そうっていう気はないやつらばっかりだよ
自分で青くしようとか
青い芝生の家へ引っ越そうっていう気はないやつらばっかりだよ
149 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 09:58:23 ID:3WvQr2ql
９月頃から 倒産ラッシュも始まるようだし
不動産バブルの終戦記念日だろう
だいたい 大手のゼネコンやらデベロッパーも株価も５０円割れ状態だったり
１００円割れも続々
アホなアメリカの金融工学とかで持ち込まれたリート不動産証券相場も崩壊間近
まあ アメリカの住宅公社も破綻するらしいが
公社の債券を数兆もってる日本の銀行もヤバイだろ
どうせ 福田世襲と創価の政権なんか 自分の選挙で精一杯
確実に大恐慌来るが、相変わらずやれ 金メダルの北島選手に
国民栄誉賞とかばっかり考えてる連中
不動産バブルの終戦記念日だろう
だいたい 大手のゼネコンやらデベロッパーも株価も５０円割れ状態だったり
１００円割れも続々
アホなアメリカの金融工学とかで持ち込まれたリート不動産証券相場も崩壊間近
まあ アメリカの住宅公社も破綻するらしいが
公社の債券を数兆もってる日本の銀行もヤバイだろ
どうせ 福田世襲と創価の政権なんか 自分の選挙で精一杯
確実に大恐慌来るが、相変わらずやれ 金メダルの北島選手に
国民栄誉賞とかばっかり考えてる連中
マンデベ、不動産販売、仲介（売買、賃貸）、住宅メーカー総合ランキング
激務は（Ｇ）と表記、この表は２００９年入社難易度を示すものです
61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス（Ｇ）、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業（Ｇ）、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京（Ｇ）、東急リバブル（Ｇ）、トヨタホーム、大京住宅流通（Ｇ）、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅（Ｇ）
49 穴吹工務店、住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、Ｓ×Ｌ、野村アーバンネット（Ｇ）、日神不動産
46 三井のリハウス（Ｇ）、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託（Ｇ）、センチュリー２１（Ｇ）、東日本住宅（Ｇ）
43 阪神住建（Ｇ）、住友林業ホームテック
42 レオパレス２１（Ｇ）、日本住宅流通
41 東建コーポレーション（Ｇ）、穴吹興産
40 アパマン（Ｇ）、ミニミニ（Ｇ）、エイブル（Ｇ）、サンフロンティア
圏外 日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ
俺は隣の芝が青く見えたので転職しました。
糞みたいな数年でしたが、給料はもらってたので文句はいえません。
糞みたいな数年でしたが、給料はもらってたので文句はいえません。
この表見るたびに思うこと。
44 大東建託（Ｇ）、センチュリー２１（Ｇ）、東日本住宅（Ｇ）
センチュリー２１は町の不動産屋だろ。
44 大東建託（Ｇ）、センチュリー２１（Ｇ）、東日本住宅（Ｇ）
センチュリー２１は町の不動産屋だろ。
153 ：名無し不動さん：2008/08/16(土) 15:59:09 ID:FJkKLiPw
今ｾﾝﾁｭﾘｰの賃貸で働いてるけどもうすぐ辞めます。酷すぎ
154 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 08:24:18 ID:/wFb8h6r
なんか為になる話してくれよ
>>152
センチュリー２１はフランチャイズの不動産屋から加盟料取ってる会社
センチュリー２１はフランチャイズの不動産屋から加盟料取ってる会社
156 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 21:41:19 ID:KFXeDNKC
↑そうですね。
157 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 16:34:13 ID:TI+nlHhD
55のあなたキモ～い・・・
北島風に言うと「超気持ちわりい～」って感じ。
あなた不動産業界の人でしょ！？
以前に不動産会社に勤めてたのでなんとなくですけど・・・
人の会社の心配する前にご自身の心配された方がいいんじゃないですか。
これもお節介ですね。
北島風に言うと「超気持ちわりい～」って感じ。
あなた不動産業界の人でしょ！？
以前に不動産会社に勤めてたのでなんとなくですけど・・・
人の会社の心配する前にご自身の心配された方がいいんじゃないですか。
これもお節介ですね。
158 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 17:21:20 ID:VmmpuVgx
フルコミで４０％だったらいい方かな？関西圏です。
159 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 05:49:57 ID:CrFS/aAK
宅建持ちの他業種で１４年勤め、今回賃貸に転職
を考えています。正直３７歳なんだが、自分は浮くかな？
てか賃貸に４０歳５０歳とかいねえよな～
みんな適当な年で辞めるんだろうか。
を考えています。正直３７歳なんだが、自分は浮くかな？
てか賃貸に４０歳５０歳とかいねえよな～
みんな適当な年で辞めるんだろうか。
業界素人で37歳じゃ間違いなく浮くなww
別に４０でやっちゃいけないこともないし、
店によってはたいして浮きもしないが、
いい年して賃貸やってるのもだるいからみんなやめていくか
独立したり管理や売買にうつったり、営業経験いかして
もうちょいまともな会社いったりするだけ。
店によってはたいして浮きもしないが、
いい年して賃貸やってるのもだるいからみんなやめていくか
独立したり管理や売買にうつったり、営業経験いかして
もうちょいまともな会社いったりするだけ。
162 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 15:02:54 ID:ydRFGxXB
なぜ賃貸は若い人だけなのでしょうか？
教えてください先輩方！
教えてください先輩方！
割に合わないから
164 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 16:31:52 ID:bPsP3Cnh
お勧めの為になる営業ブログ有ったら教えてくれ
俺はこれ読んでる
http://nkgw.blog45.fc2.com/
http://yossie.preseek.info/
http://blogs.yahoo.co.jp/shirataki1147
俺はこれ読んでる
http://nkgw.blog45.fc2.com/
http://yossie.preseek.info/
http://blogs.yahoo.co.jp/shirataki1147
165 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 10:15:45 ID:YdzbJjoW
賃貸は、感情労働が非常に疲れる。
即決ならばよいが、うだうだ迷っている客にはだんだん笑顔が出なくなってくる。
入学が決定した新学生ぐらいでしか即決ということはあまりなく、
他社との二股三股かけられる。
一週間ぐらい（ほかに客がいないと一ヶ月ぐらいもある）
電話連絡とったり毎日夜遅くまで物件調査して
物件紹介しても決まらないこともある。
決まらないと１円も入ってこない上に上司には殺されそうになる。
（たとえやんわりと叱られても続くとプレッシャーがすごい。）
あとは、客が来ない。いい客が来ない。
悪い客（決める気がない、冷やかし、条件が細かい、予算にあってない、）
でも来ればうれしいが、そういう客に下手に手を出して
結局決まらないことが多く、時間をかけて決まらないと自身の落胆と
上司のプレッシャーははかりしれない。
ただし、地域で圧倒的なブランド力と物件把握力のある業者であれば、
比較的即決も多いのかもしれないが基本は上記の通り。
これを決めるのが賃貸のプロだ！みたいな言い方をする人もいますが、
実際４，５０になって賃貸仲介員してるのは、他に行くところが無かった人だけだという
現実を見れば、プロなど存在しない、比較的営業向きの人が比較的成績出せるが
そういう人たちでも上記のような感覚を常にもっているというのが現実。
即決ならばよいが、うだうだ迷っている客にはだんだん笑顔が出なくなってくる。
入学が決定した新学生ぐらいでしか即決ということはあまりなく、
他社との二股三股かけられる。
一週間ぐらい（ほかに客がいないと一ヶ月ぐらいもある）
電話連絡とったり毎日夜遅くまで物件調査して
物件紹介しても決まらないこともある。
決まらないと１円も入ってこない上に上司には殺されそうになる。
（たとえやんわりと叱られても続くとプレッシャーがすごい。）
あとは、客が来ない。いい客が来ない。
悪い客（決める気がない、冷やかし、条件が細かい、予算にあってない、）
でも来ればうれしいが、そういう客に下手に手を出して
結局決まらないことが多く、時間をかけて決まらないと自身の落胆と
上司のプレッシャーははかりしれない。
ただし、地域で圧倒的なブランド力と物件把握力のある業者であれば、
比較的即決も多いのかもしれないが基本は上記の通り。
これを決めるのが賃貸のプロだ！みたいな言い方をする人もいますが、
実際４，５０になって賃貸仲介員してるのは、他に行くところが無かった人だけだという
現実を見れば、プロなど存在しない、比較的営業向きの人が比較的成績出せるが
そういう人たちでも上記のような感覚を常にもっているというのが現実。
166 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 10:16:59 ID:YdzbJjoW
最後のパラグラフ、これ、というのは、悪い客のことです。
さびれてんなおい
ハロワの求職実績づくりに住友受けようか迷っている
169 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 15:46:55 ID:kC5IHdRD
↑そうですね。
↑死ね。
171 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 22:33:51 ID:6qPhDQG7
投資マンション販売って金稼げる以外に身につくスキルってありますか？
税金・構造・対話かな？
ま、基本的に営業にスキルアップとか
地味な積み上げを期待しすぎないほうがいい。
ま、基本的に営業にスキルアップとか
地味な積み上げを期待しすぎないほうがいい。
173 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 22:44:43 ID:tTUN7BAe
>>170
↑お前がな。
↑お前がな。
宅建と2級建築士持ってるから不動産仲介入ってみたけど、
あまりの理不尽さに気が狂いそうになってる。
業界内じゃ温いといわれている部類の会社だけど、
それでもアホみたいに仕事はあるわ、休日出勤当たり前だわ
数字詰められるわで、精神的にかなり疲弊してきた。
1年持てば良いほうだというのは身に沁みてわかったよ。
これから入ろうと思ってる人は悪いことは言わないからやめときなさい。
給料は確かに良いけど、精神的にかなり荒みます。
常に恐怖感と理不尽に対する苛立ちに苛まされて他人に優しくなれなくなります。
仕事命の人、金が欲しい人には向いてるかもね。
俺は1年やったら辞めるつもり。
まじで狂ってる。
あまりの理不尽さに気が狂いそうになってる。
業界内じゃ温いといわれている部類の会社だけど、
それでもアホみたいに仕事はあるわ、休日出勤当たり前だわ
数字詰められるわで、精神的にかなり疲弊してきた。
1年持てば良いほうだというのは身に沁みてわかったよ。
これから入ろうと思ってる人は悪いことは言わないからやめときなさい。
給料は確かに良いけど、精神的にかなり荒みます。
常に恐怖感と理不尽に対する苛立ちに苛まされて他人に優しくなれなくなります。
仕事命の人、金が欲しい人には向いてるかもね。
俺は1年やったら辞めるつもり。
まじで狂ってる。
>>174 なんで、１級建築士まで頑張らなかったの？
176 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 00:44:06 ID:EpiOUtOX
つうか恐怖感と理不尽の理由が書かれていないな
177 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 08:08:27 ID:vXeOx/og
一級は実務経験いるが、
不動産仲介では、建築士の実務経験を満たさないだろ。
不動産仲介では、建築士の実務経験を満たさないだろ。
８０％以上が落ちる超難関資格
宅建
宅建＋FP2ってのは需要ありますか？
180 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 17:41:14 ID:vXeOx/og
ＦＰは需要ありませんが、宅建は需要あります。
しかし、一人の人間の給料となるほどではないので、
他に付加価値がないとパートどまりです。
しかし、一人の人間の給料となるほどではないので、
他に付加価値がないとパートどまりです。
宅建とって、不動産関連の実務経験無しで、
いきなり開業するのは無謀？
いきなり開業するのは無謀？
最初不動産屋に就職してノウハウ学ぶ方がいいと思うけどね。
人脈だってできるだろうし。
人脈だってできるだろうし。
不動産屋に一旦勤めて、退職して近所に開業って、気まずくはない？
田舎なんで、ノウハウ学んで開業すると、恩知らずとか言われるような
言われないような・・・・。
田舎なんで、ノウハウ学んで開業すると、恩知らずとか言われるような
言われないような・・・・。
俺はもう不動産3年も勤めたら
とても開業する元気なんてなくなったわ。
とても開業する元気なんてなくなったわ。
とにかくどこでもいいから勤めてみな？
やるべきかどうかわかるから。
一番難しいのは買い手を見つけること。
今は一等地の土地でさえなかなか買い手は見つからないよ。
景気のよいときは売り物件を見つけるのが大事だが、
景気悪いときは買い手見つけるのが大変。
結局今はネットに頼ったりして、あみにかかるのをまつしかないが、
不動産てのは、結構みんな同じこと考えてて
売れる物件は100人でも人が並ぶが、
売れない物件は見向きもされない。
やるべきかどうかわかるから。
一番難しいのは買い手を見つけること。
今は一等地の土地でさえなかなか買い手は見つからないよ。
景気のよいときは売り物件を見つけるのが大事だが、
景気悪いときは買い手見つけるのが大変。
結局今はネットに頼ったりして、あみにかかるのをまつしかないが、
不動産てのは、結構みんな同じこと考えてて
売れる物件は100人でも人が並ぶが、
売れない物件は見向きもされない。
いきなり開業しても
自己物件もないだろうし
媒介や代理依頼してくれるお客すぐにはこないだろう
自己物件もないだろうし
媒介や代理依頼してくれるお客すぐにはこないだろう
物件はとりあえず指定流通機構から拾ってくればいいんじゃないか。
不動産業はかなり献身的態度が求められる上に
努力してもてめーの金のためだろ？って言われて
宗教的陶酔感も一切得られない悲しい仕事です。
バブルのおさーんたちがイメージ汚しまくったせいだね。
努力してもてめーの金のためだろ？って言われて
宗教的陶酔感も一切得られない悲しい仕事です。
バブルのおさーんたちがイメージ汚しまくったせいだね。
>188
おさーんならそう思われるかも試練が、若いと印象も変わるんじゃないか
おさーんならそう思われるかも試練が、若いと印象も変わるんじゃないか
190 ：平成２０年度マン管試験：2008/08/28(木) 19:57:36 ID:???
マンション管理士 受験案内・申込書 配布窓口
http://www.mankan.org/html/haifumadoguchi.html
マンション管理士 受験案内・申込書 配布書店一覧
http://www.mankan.org/html/bookstore.html
マンション管理士 受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html
１． 「受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf
２． 「受験申込書」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20moushikomisyo.pdf
３． 「受験整理票」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20seirihyo.pdf
４． 「銀行振込払込用紙」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20bk_furikomi.pdf
５． 「申込封筒貼付用 宛名ラベル」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20label.pdf
平成１９年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf
試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html
192 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 22:39:28 ID:UwSQM5/O
マン管なんてとるくらいならFPとった方がずっとマシだなｗ
今マン管取って履歴書に書いたら馬鹿扱いされるぞｗｗｗ
今マン管取って履歴書に書いたら馬鹿扱いされるぞｗｗｗ
↑マン管多年不合格者の負け惜しみか・・・
(´・ω・)カワイソス
(´・ω・)カワイソス
宅建受かったのにマン管落ちる人がいるかよ
>>194 過去問見てからほざけ
>195
そんな糞資格の為に時間と金を使うわけ無いだろ阿呆
そんな糞資格の為に時間と金を使うわけ無いだろ阿呆
でも宅建合格者のマン管合格率は高いんじゃないか。
内容的にかなりダブル部分があるし。
内容的にかなりダブル部分があるし。
198 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 09:03:43 ID:LewkKwP/
マン管はとる必要あまりないけど、
マンション管理の知識自体は、管理とかするとき役にたつこともあるかもしれん。
でも、試験合格するだけならなんも意味がないなあ。
対プロパティのほうが重要だから。
宅建は合格するだけでも意味があるけど・・・・・・・。
職業訓練で不動産管理コースってのがある。
実習とかもあるようだから、失業したとき受けてみては？
失業給付の延長にもつながるし。
俺も受けようと思ったけど、脱業界決めてたからやめた。
マンション管理の知識自体は、管理とかするとき役にたつこともあるかもしれん。
でも、試験合格するだけならなんも意味がないなあ。
対プロパティのほうが重要だから。
宅建は合格するだけでも意味があるけど・・・・・・・。
職業訓練で不動産管理コースってのがある。
実習とかもあるようだから、失業したとき受けてみては？
失業給付の延長にもつながるし。
俺も受けようと思ったけど、脱業界決めてたからやめた。
199 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 09:17:04 ID:N+bSQAoX
どうせ ９月以降は倒産続出
不況業種のワーキングプア資格
だいたい管理業務主任とかもあるが 昔は講習会参加で獲れた「業界資格」
マンション管理なんか 土曜日曜日や休日の理事会総会
平日は、深夜のクレーム処理とか
いくら名刺の宅建とか管理業務主任とか書き込んでもロクなことない
やれ 漏水だの 管理費未収だの 自転車置き場だのクレーム処理
アホみたいにクレーム処理したところで どうということでもない
まあ 業界に拘るとロクなことない
資格欲しさに 業界にいたところで ただの管理人のオジサン程度
給料も安いし ストレスも溜まるしロクなことないヨ
不況業種のワーキングプア資格
だいたい管理業務主任とかもあるが 昔は講習会参加で獲れた「業界資格」
マンション管理なんか 土曜日曜日や休日の理事会総会
平日は、深夜のクレーム処理とか
いくら名刺の宅建とか管理業務主任とか書き込んでもロクなことない
やれ 漏水だの 管理費未収だの 自転車置き場だのクレーム処理
アホみたいにクレーム処理したところで どうということでもない
まあ 業界に拘るとロクなことない
資格欲しさに 業界にいたところで ただの管理人のオジサン程度
給料も安いし ストレスも溜まるしロクなことないヨ
そうなんだよなあ。
どこまでいってもかっこいいビジネスマンになれないんだよ。
管理を極めるってことは優秀なパーソンになることじゃなく、
どれだけ汚い仕事に馴染んで、腰も低く温厚で
ていよく使われるおっさんになるかってことなんだよ。
奴隷道をきわめたいのならマン管とればよろし。
まあ４０近くなっていよいよほかにすることなくなってからで十分だよ目指すのは。
どこまでいってもかっこいいビジネスマンになれないんだよ。
管理を極めるってことは優秀なパーソンになることじゃなく、
どれだけ汚い仕事に馴染んで、腰も低く温厚で
ていよく使われるおっさんになるかってことなんだよ。
奴隷道をきわめたいのならマン管とればよろし。
まあ４０近くなっていよいよほかにすることなくなってからで十分だよ目指すのは。
201 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 11:12:49 ID:Kj5g2XtX
クレーム処理係やりたいならマン管とればいいんじゃねｗｗｗｗｗｗ
全く地位にも収入にも影響の無い資格
寧ろクレーム処理やらされると収入は下がるｗｗｗｗｗｗｗ
全く地位にも収入にも影響の無い資格
寧ろクレーム処理やらされると収入は下がるｗｗｗｗｗｗｗ
202 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 11:48:04 ID:aFOcxHhc
なら宅建の他に取るお勧めの資格って何？
フォークリフト免許
インテリアコーディネーターとかお上品な響きだけど、どんなもん？
>>206
ちょー、職人がインテリアコーディネーターってどこの職人だよｗｗｗ
ちょー、職人がインテリアコーディネーターってどこの職人だよｗｗｗ
住宅ローン組ませる時なんかにFPの肩書きがそこそこ使える
しかし宅建同様に実用的じゃない勉強（広く浅い）
FPに独占業務は無いから取る必要はあまり無い
しかし宅建同様に実用的じゃない勉強（広く浅い）
FPに独占業務は無いから取る必要はあまり無い
数年前にマンション管理適正化法ができました。
その際に新・国家資格「マンション管理士」と「管理業務主任者資格」が誕生しました。
試験の受験や登録・更新など全てにお金がかかり、その財源の使われ方に興味がありますが、
「マンション管理士」の免許は「マンションョン管理士」という「名称」が使えるだけの免許です。
例えば「マンション管理相談士」とすれば、あなたも本日から仕事を始められます。
しかも、マンション管理士の合格・登録者達が「定年後の有意義な過ごし方」のため「ボランティア」でマンション管理士の仕事をする顛末。
これでは誰もお金出して相談しませんよね。
儲かったのは「国」と無料で相談できる「管理組合」です。
その際に新・国家資格「マンション管理士」と「管理業務主任者資格」が誕生しました。
試験の受験や登録・更新など全てにお金がかかり、その財源の使われ方に興味がありますが、
「マンション管理士」の免許は「マンションョン管理士」という「名称」が使えるだけの免許です。
例えば「マンション管理相談士」とすれば、あなたも本日から仕事を始められます。
しかも、マンション管理士の合格・登録者達が「定年後の有意義な過ごし方」のため「ボランティア」でマンション管理士の仕事をする顛末。
これでは誰もお金出して相談しませんよね。
儲かったのは「国」と無料で相談できる「管理組合」です。
世の中の裏側知ってる人はマン管なんてとらない。
>>210
>例えば「マンション管理相談士」とすれば、あなたも本日から仕事を始められます。
マンション管理士と紛らわしい名称を用いても罰金３０万円なり。
もちろん、無資格でマンション管理士と名のっても処罰対象。
適正化法くらい読もうぜ。
>例えば「マンション管理相談士」とすれば、あなたも本日から仕事を始められます。
マンション管理士と紛らわしい名称を用いても罰金３０万円なり。
もちろん、無資格でマンション管理士と名のっても処罰対象。
適正化法くらい読もうぜ。
平成13年度 96,906人 7,213人 7.4% 38点
平成14年度 53,317人 3,719人 7.0% 36点
平成15年度 37,752人 3,021人 8.0% 38点
平成16年度 31,278人 2,746人 8.8% 30点
平成17年度 26,184人 1,909人 7.3% 34点
平成18年度 21,743人 1,814人 8.3% 37点
平成19年度 19,980人 1,479人 7.4% 36点
期待された独占業務もなく来るべき日の為のボランティア要員の育成が目的だと知れて受験者激減
今頃マンション管理死を取る情報弱者は低能扱いされるだけよ
平成14年度 53,317人 3,719人 7.0% 36点
平成15年度 37,752人 3,021人 8.0% 38点
平成16年度 31,278人 2,746人 8.8% 30点
平成17年度 26,184人 1,909人 7.3% 34点
平成18年度 21,743人 1,814人 8.3% 37点
平成19年度 19,980人 1,479人 7.4% 36点
期待された独占業務もなく来るべき日の為のボランティア要員の育成が目的だと知れて受験者激減
今頃マンション管理死を取る情報弱者は低能扱いされるだけよ
>>213
宅建の合格者数と比べると、その違いが良く分かるな
【平成15年】 受験者数／169,625人 合格者数／25,942人 合格率／15.3％
【平成16年】 受験者数／173,457人 合格者数／27,639人 合格率／15.9％
【平成17年】 受験者数／181,880人 合格者数／31,520人 合格率／17.3％
【平成18年】 受験者数／193,573人 合格者数／33,191人 合格率／17.1％
【平成19年】 受験者数／209,684人 合格者数／36,203人 合格率／17.3％
マン管は、一時のブームに終わってしまった
結局はパイは限られてるって事
宅建の合格者数と比べると、その違いが良く分かるな
【平成15年】 受験者数／169,625人 合格者数／25,942人 合格率／15.3％
【平成16年】 受験者数／173,457人 合格者数／27,639人 合格率／15.9％
【平成17年】 受験者数／181,880人 合格者数／31,520人 合格率／17.3％
【平成18年】 受験者数／193,573人 合格者数／33,191人 合格率／17.1％
【平成19年】 受験者数／209,684人 合格者数／36,203人 合格率／17.3％
マン管は、一時のブームに終わってしまった
結局はパイは限られてるって事
>213
これ凄いな
マン管無くなるんじゃないか？
これ凄いな
マン管無くなるんじゃないか？
>213
過去の資料を見ると、平成14年の試験がターニングポイントか
ここ20年の合格点・合格率、共にトップだ
過去の資料を見ると、平成14年の試験がターニングポイントか
ここ20年の合格点・合格率、共にトップだ
平成16年度 31,278人 2,746人 8.8% 30点
↑ある程度学歴あった奴が見切った年
難易度は前年度と大差ないのに合格点が30点にまで落ち込んだ。
これ以降まともな奴は殆ど受験していない。
趣味で取る初老の受験者が目立つ。
↑ある程度学歴あった奴が見切った年
難易度は前年度と大差ないのに合格点が30点にまで落ち込んだ。
これ以降まともな奴は殆ど受験していない。
趣味で取る初老の受験者が目立つ。
レス訂正
>213じゃなくて>214
>213じゃなくて>214
宅建はここ数年に限ればおいしかったよ。
入ってからの給与の伸びは全く無いが
中小不動産に入るにはベストパスポートだった。
女でも宅建もってれば事務になりやすかったとおもう。
でも、これからは、不動産厳しいから、資格もってても
重説の機会もないし、社内の居場所ないとおもうよ。
数年間は宅建不遇の時代がくるわ。
入ってからの給与の伸びは全く無いが
中小不動産に入るにはベストパスポートだった。
女でも宅建もってれば事務になりやすかったとおもう。
でも、これからは、不動産厳しいから、資格もってても
重説の機会もないし、社内の居場所ないとおもうよ。
数年間は宅建不遇の時代がくるわ。
準備期間としては最適、今、準備しておけば
次のバブルに乗り遅れない。
次のバブルに乗り遅れない。
バブルは二度と来なくていいよ
既に２度来てる
223 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 15:44:59 ID:imav8YDF
どう考えても銀行は空売りで儲けてるよな
融資しない事で倒産に追い込んでさ
融資しない事で倒産に追い込んでさ
なんでマン管が合格率７％なのか良くわからん。
宅建の試験とそんな差異がないと思うけど。
宅建の試験とそんな差異がないと思うけど。
マン管は、奇問難問が多いからな。
マジな話あれは宅建よりも難しいわ。
マジな話あれは宅建よりも難しいわ。
宅建を持っててマン管を受ける場合。
宅建と同じくらい勉強が必要だったら、ちょっと受ける気がしない。
宅建と同じくらい勉強が必要だったら、ちょっと受ける気がしない。
マン管を取る必要が無いから試験を受ける事もない
資格予備校のマン管講座も、本科生の場合結構長期間のあるからな。
下手すると宅建講座の本科生よりも長期間だったりする。
下手すると宅建講座の本科生よりも長期間だったりする。
まあ、宅建受験後にマン管受けてW合格するヤツもいることはいるけどな。
不動産業は資格商売じゃないからな。
宅建だけで十分。
資格で生きたいなら
医療系行くべき。
宅建だけで十分。
資格で生きたいなら
医療系行くべき。
医療系はレベル高いから
宅建の他に２級建築士も取ろうと思ってる
ついでに耐震強度も偽装しようと思っている。
マン管なんて受ける情報弱者はなんでこのスレに来るんだろうなｗ
236 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 03:46:59 ID:lVA2dFBd
FP2級取った方がずっとマシなのは確か。
んじゃＦＰ２取るわ
その次に２級建築士
余力があれば行書
にしよう
その次に２級建築士
余力があれば行書
にしよう
ネタでいってんのか？
二級建築士は専門以上の学校いかないととれないぞ。
二級建築士は専門以上の学校いかないととれないぞ。
建築課卒だから大丈夫
240 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 13:03:24 ID:4E06gM25
じゃあＦＰだの悠長なこといってないで、
建築士、施工管理、とか進んでいったほうが
よほど堅実。
建築士、施工管理、とか進んでいったほうが
よほど堅実。
そうかあ
では２級建築士から攻略するか・・・・
では２級建築士から攻略するか・・・・
242 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 13:12:06 ID:Icqazwsu
＞建築課
頭悪そう
頭悪そう
243 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 13:31:42 ID:k6ESA/4M
大人は意味がわかれば変換ミスとして受け流すもんだよ。
244 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 14:36:29 ID:rib6f9TK
けっこう、資格勉強に熱心な人もいるんだな。
売買の仲介やってるんだが、宅建・行書・管業取って
去年、マン管受けたが、2点足らず撃沈。もう受ける気
なくなった。名称独占に過ぎんとか自分を慰めてる。
不動産コンサルは取ってみようかと思うんだが・・。
資格手当てが2万つくんだよ。
売買の仲介やってるんだが、宅建・行書・管業取って
去年、マン管受けたが、2点足らず撃沈。もう受ける気
なくなった。名称独占に過ぎんとか自分を慰めてる。
不動産コンサルは取ってみようかと思うんだが・・。
資格手当てが2万つくんだよ。
宅建と運転免許があれば、月５０万固定って会社があるんだが
仕事は社長の運転手兼主任者らしい。車はベンツ。
基本土日祝日は休みだが、社長が仕事の時は当然運転手。
条件はかなりいいと思うが、これって危ないかな？
仕事は社長の運転手兼主任者らしい。車はベンツ。
基本土日祝日は休みだが、社長が仕事の時は当然運転手。
条件はかなりいいと思うが、これって危ないかな？
ヤクザじゃねーのかそれ。
いざというときは、弾除けになれよ、な勢いを感じる。
いざというときは、弾除けになれよ、な勢いを感じる。
>>245
そういう情報ってどこで手に入れてるの？
そういう情報ってどこで手に入れてるの？
248 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 00:50:30 ID:hP/9Z12S
マン管でも取るかな。
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
250 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 01:07:17 ID:QXIoq1L/
売買仲介業者てそろそろどこか潰れないのか
251 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 08:30:13 ID:OpQB5dfZ
まあ よく不動産屋でも明らかなスケベ募集で
宅建持ってるような女性の募集
社長の秘書業務だかなんだか 女性のキャリア志向もあるが
相変わらず スケベな社長がキャリア持ってる女性に下心ミエミエの募集
実際 まとものところだと経費節減とかで パートのオバンサンでも
宅建持ってるオバサンを採用してる
時給も普通のパートより高いし 時間も選べるとかで 郊外の店とかじゃ
パートのオバサンが重説やってる
所詮宅建主任の仕事など その程度 オトコの場合は契約追いかけるのが仕事
棲み分けは出来てるが、意外と知らないヤツ多い
宅建持ってるような女性の募集
社長の秘書業務だかなんだか 女性のキャリア志向もあるが
相変わらず スケベな社長がキャリア持ってる女性に下心ミエミエの募集
実際 まとものところだと経費節減とかで パートのオバンサンでも
宅建持ってるオバサンを採用してる
時給も普通のパートより高いし 時間も選べるとかで 郊外の店とかじゃ
パートのオバサンが重説やってる
所詮宅建主任の仕事など その程度 オトコの場合は契約追いかけるのが仕事
棲み分けは出来てるが、意外と知らないヤツ多い
252 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 12:28:00 ID:DvDEu+bN
ただ、大の男がそんなところはいっても自分がもてあますだけだよ。
達成感のかけらもない
達成感のかけらもない
やっぱりネタか
>>250
仲介屋なんか、ボロボロ潰れてる
仲介屋なんか、ボロボロ潰れてる
255 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 10:48:16 ID:Rca1IqnF
たぶん去年のサブプラからいままでのあいだに
地場の１割～２割ぐらいはつぶれたんじゃないか。
そうじゃなくても年に数パーセントずつ新陳代謝してるが。
中小零細の寿命なんて５年～10年がほとんどだしな。
マンハンのゼファーとかつぶれたし、
建築関係なら中堅以上が腐るほどつぶれている。
１０年前の半分ぐらいになったんじゃないかというほど
地場の１割～２割ぐらいはつぶれたんじゃないか。
そうじゃなくても年に数パーセントずつ新陳代謝してるが。
中小零細の寿命なんて５年～10年がほとんどだしな。
マンハンのゼファーとかつぶれたし、
建築関係なら中堅以上が腐るほどつぶれている。
１０年前の半分ぐらいになったんじゃないかというほど
256 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 13:04:08 ID:GayhkBLE
もともと 駅前とかで賃貸やってるとかの不動産屋とかは 地元の名士とかで
典型的な同族会社経営だから 家族やら親戚関係が役員やら 役職付いてるから
サラリーマン出身の人間なんか、ただの使用人
まあ せいぜいどこかの会社定年退職で 嘱託社員とかで採用程度
そんなキレものなんか 採用なんかしない
自分で不動産屋やるとかでも
実績もないところに
銀行も貸付するほど甘くないし
典型的な同族会社経営だから 家族やら親戚関係が役員やら 役職付いてるから
サラリーマン出身の人間なんか、ただの使用人
まあ せいぜいどこかの会社定年退職で 嘱託社員とかで採用程度
そんなキレものなんか 採用なんかしない
自分で不動産屋やるとかでも
実績もないところに
銀行も貸付するほど甘くないし
宅建持ってて不動産屋に就職した場合、給料の相場ってどれくらい？
ネガキャン乙
・才能のある奴
・才能なくても要領のいい奴
この業界で生きてけるのは上記だけ
後は数年で辞めて別の道いく
才能も無く要領も悪いのに視野が狭くて賃貸や管理にしがみつく奴も居るか
・才能なくても要領のいい奴
この業界で生きてけるのは上記だけ
後は数年で辞めて別の道いく
才能も無く要領も悪いのに視野が狭くて賃貸や管理にしがみつく奴も居るか
俺にぴったり
これからの不動産業界・・・
やっぱり、マン管だな
最終的にマン管受験者は5000人前後までに落ち込むと思う
最終的になくなると思う。
>>262
お前も暇だな
お前も暇だな
マン管って試験に合格したらそれだけで良いのか？
宅建のように数年に一度の更新(高い受講料)があるなら要らん
宅建のように数年に一度の更新(高い受講料)があるなら要らん
268 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 16:21:34 ID:W2Zk5qnX
マン管の登録に更新はないが、5年に１回講習を受けなければならない。
269 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 13:14:40 ID:04JnOmk9
登録自体は基本的に一生有効で、5年に１回の講習受講義務はあるけど・・・
ただし、講習受けなくても必ずしも登録が削除されるわけではない。
宅建と一緒だな。
今年、主任者証更新の為の講習があるんだが、
申込みに必要な物：主任者証のコピー1枚(A4サイズ)
て何だよ、拡大しろって事か？
今年、主任者証更新の為の講習があるんだが、
申込みに必要な物：主任者証のコピー1枚(A4サイズ)
て何だよ、拡大しろって事か？
電話できけ
客に外人が多いのだが、不動産にも対応できるビジネス英会話の
通信教育ってないかね。
通信教育ってないかね。
273 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 12:15:12 ID:ECa5CqSj
ノヴァとか高いのなら
よく宣教師がやってたりする
寺子屋みたいな英会話スクールあるじゃん。
そういうところいけばいいんじゃ？
俺は、あまりフレンドリーなのは引くので無理だが。
よく宣教師がやってたりする
寺子屋みたいな英会話スクールあるじゃん。
そういうところいけばいいんじゃ？
俺は、あまりフレンドリーなのは引くので無理だが。
>>231 俺の近所 歯医者２件、介護？みたいなところ潰れてるような・・・。
でもどっちもあっちこっちで建設し捲くってたりテナントしてる
どの職種も大変そうだ。
駅前のビルがその時代の一番儲かってる職種を表すらしいが
それから考えるとサラ金とパチンコと派遣業と飲み屋が資格も不要で
いいのかも
でもどっちもあっちこっちで建設し捲くってたりテナントしてる
どの職種も大変そうだ。
駅前のビルがその時代の一番儲かってる職種を表すらしいが
それから考えるとサラ金とパチンコと派遣業と飲み屋が資格も不要で
いいのかも
>>226 宅建は４０点以上が合格だと受かる自信が無い。
>>274
歯医者は敗者だよ。
あれは、医療系の中でも超負組。
無尽蔵なら歯科医養成のせいで、歯科医は就職できなかったり
働けても非正規のワーキングプア続出なのが現実。うん千万かけて私学入れた親は泣いてるわ。
現状の勝ち（？）は医者以外では、看護と薬剤。
国策によってころころ勝ち組変わるから5年後はどうだか知らん。
歯医者は敗者だよ。
あれは、医療系の中でも超負組。
無尽蔵なら歯科医養成のせいで、歯科医は就職できなかったり
働けても非正規のワーキングプア続出なのが現実。うん千万かけて私学入れた親は泣いてるわ。
現状の勝ち（？）は医者以外では、看護と薬剤。
国策によってころころ勝ち組変わるから5年後はどうだか知らん。
日税不動産部に就職したいんだけど31才採用は厳しいですか？
いうまでもなく経歴次第。
279 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 21:09:56 ID:XERBOY36
↑そうですね。
280 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 22:35:33 ID:ObsaBxW9
>>277日税不動産部って日税不動産情報センターの事？
宅建も運転免許と同様に実技試験を取り入れたら
いったいどうなるのかと日々妄想中ｗ
いったいどうなるのかと日々妄想中ｗ
282 ：東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！：2008/09/08(月) 22:40:16 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
283 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 08:18:57 ID:5yfAG/R/
29歳無職で中卒職歴無しです
5社に履歴書出して面接までいけたのは2社だけでした
んで昨日面接してきた賃貸屋と明日町の不動産屋の面接を受けるのですが
もし両方内定をもらえたらどちらを選ぶのが最善でしょうか？
5社に履歴書出して面接までいけたのは2社だけでした
んで昨日面接してきた賃貸屋と明日町の不動産屋の面接を受けるのですが
もし両方内定をもらえたらどちらを選ぶのが最善でしょうか？
284 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 09:45:51 ID:mShrrs7c
まあ ９月から不動産屋とかゼネコンの倒産始まって
年末に向けて 金融機関も倒産あるだろうが
議員のセンセイは選挙で頭一杯
年末と来年の年度末とかで また大規模倒産
今までなら ハイエナ外資が日本の資産を買い漁っていたが
外資もアウト
アホなリートとかの不動産市場も崩壊するから
オフィス需要もアウト
年末に向けて 金融機関も倒産あるだろうが
議員のセンセイは選挙で頭一杯
年末と来年の年度末とかで また大規模倒産
今までなら ハイエナ外資が日本の資産を買い漁っていたが
外資もアウト
アホなリートとかの不動産市場も崩壊するから
オフィス需要もアウト
個人事業の不動産屋で、自己物件持たずに
賃貸や売買の仲介だけで食べていけますか?
賃貸や売買の仲介だけで食べていけますか?
286 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 11:53:52 ID:1uTzSP+G
やめとけ。
零細不動産屋社長の地位の低さは異常。
零細不動産屋社長の地位の低さは異常。
宅建ありでも就職できないのか
これから融資を切られるとか、尋常じゃ無い時代に突入するんですが？
就職はできるけど、
ワープアぎりぎりなうえに
低レベルな仕事しかできないところばっかだよ。
新卒・第二新卒か最低職歴３年ないと、
中堅クラスなところも難しいと思われ。
職歴３年あれば、一応職歴として業界では認められる。
あとは、面接の印象。
ワープアぎりぎりなうえに
低レベルな仕事しかできないところばっかだよ。
新卒・第二新卒か最低職歴３年ないと、
中堅クラスなところも難しいと思われ。
職歴３年あれば、一応職歴として業界では認められる。
あとは、面接の印象。
291 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 00:05:17 ID:0url2/nQ
↑そうですね。
292 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 16:31:08 ID:gh0PWJBG
ハロワの求人見たけど賃貸ばっかじゃねーか
リクナビとかは求人数少なすぎるてダメだな
リクナビとかは求人数少なすぎるてダメだな
ﾌﾟｯ
ためしに検索したけど8割賃貸だなｗ
賃貸は、性質的には、販売職だからな。
電気屋の販売と似ている。
ただ、電話かけて客を呼び出したり、
非常識なことを強いられるので、
電気屋のほうがマシかも。
電気屋の販売と似ている。
ただ、電話かけて客を呼び出したり、
非常識なことを強いられるので、
電気屋のほうがマシかも。
年間休日76日で週休二日なんてありえるのか？
備考：
法定労働時間指導済
ファミリーバースデー休暇・特別決済本数休暇あり
怪しすぎる
まずそんな指導受ける時点でブラックだよな
法定労働時間指導済
ファミリーバースデー休暇・特別決済本数休暇あり
怪しすぎる
まずそんな指導受ける時点でブラックだよな
休日も火曜日他と水曜定休じゃない
うーん
どんな会社か興味あるけど登録しないと詳細解らないのか
うーん
どんな会社か興味あるけど登録しないと詳細解らないのか
職歴ないやつはどこでもいいから
働かせてもらえるだけありがたいと思え。
会社選んでいいのは職歴ある人間かエリートだけ。
働かせてもらえるだけありがたいと思え。
会社選んでいいのは職歴ある人間かエリートだけ。
300 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 07:04:21 ID:xNsYNELe
別に何処でもいいけど賃貸だけは辞めとけ。
ブラックならブラックで会社裏切る行為を躊躇なく出来るだろう。
多分そっちの方が儲かる。
ブラックならブラックで会社裏切る行為を躊躇なく出来るだろう。
多分そっちの方が儲かる。
301 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 19:12:06 ID:xNsYNELe
やっぱ中卒じゃ飛び込みやテレアポするところしか無いのかねぇ
今飲食店の副店長を
やってるんだけど、
労働時間が一日１４時間くらいだから今年宅建
とれたら不動産関係か、住宅系の営業やろうかなと考えてる。この業界て給料いいのかな？ちなみに21歳。
やってるんだけど、
労働時間が一日１４時間くらいだから今年宅建
とれたら不動産関係か、住宅系の営業やろうかなと考えてる。この業界て給料いいのかな？ちなみに21歳。
稼げる奴は1000万越えるしダメな奴は2～3ヶ月で消えるし
後は中途半端にしがみつく奴が大半
後は中途半端にしがみつく奴が大半
305 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 23:23:24 ID:fD98cu7w
中卒でも頑張って宅建とりやぁ
んで一年で高卒認定してくれる
通信制の大学に通えばええねん
スクーリングだるいけど、がんばったら
最短五年で大学卒業できる、しかも
大学によれば経済学部、法学部、教育学部も
あるから、がんばり次第で将来かなり明るく
なるで 因に 俺は教員免許目指してる
んで一年で高卒認定してくれる
通信制の大学に通えばええねん
スクーリングだるいけど、がんばったら
最短五年で大学卒業できる、しかも
大学によれば経済学部、法学部、教育学部も
あるから、がんばり次第で将来かなり明るく
なるで 因に 俺は教員免許目指してる
306 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 00:38:08 ID:IbSRWW8/
不動産の営業なんて、物売るってレベルじゃねーぞ！？
ﾌﾟｯ
ハロワの求人面白いなｗ
◎は登録してなくても会社名も見れるしｗｗｗ
◎は登録してなくても会社名も見れるしｗｗｗ
311 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 15:34:20 ID:pxG6uhb0
訪問販売きつい・・・
313 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 09:59:50 ID:3qGhbAF8
賃貸も歩合制なんでしょうか？
314 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 10:36:14 ID:Vqfw2L6t
大抵は給与の一部が歩合だよ。
エイブルは違うみたいだけどね。
でもあまりに成績悪かったら、いづらいだろうけど。
エイブルは違うみたいだけどね。
でもあまりに成績悪かったら、いづらいだろうけど。
なんかハロワの登録にエイブルだけ売買営業の中に賃貸紛れ込ませてますね
開いてみたらエイブルとか萎えるんだよね
開いてみたらエイブルとか萎えるんだよね
エイブルの賃貸物件は、素人が見ても建付けが悪いって分かるからな
あんな所入りたくないわ
あんな所入りたくないわ
最近ここも盛り上がらないな。
保守。
保守。
>>317
「取ったので」だから、あと１ヶ月経たないと盛り上がらない
「取ったので」だから、あと１ヶ月経たないと盛り上がらない
ん、
実務講習終わるのが、初夏ごろじゃなかったか？
今頃主任者登録して入社したやついてもよさそうだが。
例年なら。
実務講習終わるのが、初夏ごろじゃなかったか？
今頃主任者登録して入社したやついてもよさそうだが。
例年なら。
この業界もうダメなのかな・・・
年々ダメな奴ばかり増えていく
自分がいつ見切りをつけるか、それだけ
自分がいつ見切りをつけるか、それだけ
323 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 08:22:44 ID:l9As+Xr+
景気には波があるから、
またいいときもくるさ。
相続やらでこれから遺産処分も出てくるだろうし・・・・・。
ま、儲かる時代は確実に終わったね。
景気がよければなんとか仕事はあるという時代だ。
またいいときもくるさ。
相続やらでこれから遺産処分も出てくるだろうし・・・・・。
ま、儲かる時代は確実に終わったね。
景気がよければなんとか仕事はあるという時代だ。
324 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 11:31:51 ID:jlSCGGlC
賃貸入っちゃった・・・
325 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 11:44:46 ID:jdeAiHaM
不動産業界は売買が低迷してるが賃貸には不況がない。
これは不動産屋が隠したい事なんだよね実は。
素人でも賃貸屋を開けば食べていけるし。
これは不動産屋が隠したい事なんだよね実は。
素人でも賃貸屋を開けば食べていけるし。
誰が隠したいというのか。
327 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 14:41:55 ID:h8Al43Bm
見事に潰れたなぁ
リクナビとかよりハロワの方がいいのかな
ハロワで失業保険申請して来たけどやっぱ求人数は抜群だった
リクナビとかよりハロワの方がいいのかな
ハロワで失業保険申請して来たけどやっぱ求人数は抜群だった
浮き沈みだらけ不動産
賃貸は不動産ぎょうでないわな
賃貸の人間てハッタリヌキで給料どーよ
俺バイバイで宅建あり２５万 ナスなし 休み４/月
賃貸は不動産ぎょうでないわな
賃貸の人間てハッタリヌキで給料どーよ
俺バイバイで宅建あり２５万 ナスなし 休み４/月
賃貸ならエイブルがいいと思うけどな。
エイブル叩かれてるけど、
それは筋違いで、賃貸業界がそういう体質なだけ。
エイブル何が良いかって、ちゃんと社用車が出ることかな。
それだけ（苦笑）
でも賃貸じゃそれが大きい。原油高だし。
エイブル叩かれてるけど、
それは筋違いで、賃貸業界がそういう体質なだけ。
エイブル何が良いかって、ちゃんと社用車が出ることかな。
それだけ（苦笑）
でも賃貸じゃそれが大きい。原油高だし。
冗談だろ
ハロワの求人登録さえ守れない糞企業
ハロワの求人登録さえ守れない糞企業
賃貸営業で、ハロワの求人票に正確な待遇をかける
会社なんてひとつもない。
会社なんてひとつもない。
いや根本的な分類を守らない
仲介業と賃貸業は別グループで登録するようになってる
しかし応募が少ないのか仲介に紛れ込ませてる
紛れ込ませてるって量じゃないけどな
仲介業と賃貸業は別グループで登録するようになってる
しかし応募が少ないのか仲介に紛れ込ませてる
紛れ込ませてるって量じゃないけどな
333 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:06:59 ID:qLB+1U0b
賃貸に入社して３ヶ月過ぎた。試用期間３ヶ月のはずがいまだ試用期間。まあ俺のレベルが低いのは認めるけど……
問題はこっから。
賃貸屋のくせに朝８時から夜は１１時。
休みは月２日か３日。
給料総支で約２０マソ…
これって終わってる？
問題はこっから。
賃貸屋のくせに朝８時から夜は１１時。
休みは月２日か３日。
給料総支で約２０マソ…
これって終わってる？
賃貸屋が8時～23時までって何やるの？10時～17時までがいいとこだろ。
17時まではないだろうけど。
初客の多くは夕方に来るしな。
特に今の時期は、会社帰りとか多いし。
８時からってのは珍しいな。
開店10時からでその１５分前から始業ってのが多いかな。
東京で20万だったら終わってるっていうか、コンビニバイト
1000円×15×27=405000円
って、計算したらびびったけどｗよほどいいな。
そんなにまとまった時間のコンビニバイトあるかどうか知らんがね。
地方だったら、経験なしで20万なら賃貸にしてはわるかないよ。
その労働時間は異常だが。
初客の多くは夕方に来るしな。
特に今の時期は、会社帰りとか多いし。
８時からってのは珍しいな。
開店10時からでその１５分前から始業ってのが多いかな。
東京で20万だったら終わってるっていうか、コンビニバイト
1000円×15×27=405000円
って、計算したらびびったけどｗよほどいいな。
そんなにまとまった時間のコンビニバイトあるかどうか知らんがね。
地方だったら、経験なしで20万なら賃貸にしてはわるかないよ。
その労働時間は異常だが。
↑なんか誰にレスしたかわからんレスになったから
スルーして
スルーして
>>325
売買でも土地とかファミリーマンションはダメだが中古のワンルーム、ファミリー、収益ビルは売れてるぞ。
こないだ中古の市場は新築と反対で活発なんて記事が出てたけど見てないのか？
賃貸で不況がないのは大家をたくさんかかえてるとこだけだよ。一時期貸しビル業とか大変だったんだぞ。
知ったかぶり乙。
売買でも土地とかファミリーマンションはダメだが中古のワンルーム、ファミリー、収益ビルは売れてるぞ。
こないだ中古の市場は新築と反対で活発なんて記事が出てたけど見てないのか？
賃貸で不況がないのは大家をたくさんかかえてるとこだけだよ。一時期貸しビル業とか大変だったんだぞ。
知ったかぶり乙。
339 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:54:44 ID:slznXKhE
今から凍死マンション販売にいったら凍死するかな？
341 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:23:04 ID:PhqWVGSq
>>340投資マンションは不況に強い？
分かりやすく解説お願いします。
分かりやすく解説お願いします。
今は競売ビジネス絡めた中古販売、リフォーム転売
なんかが良いと思う。
ただ、流動性が昨年のサブプラ以降異常に悪く、
買い手もこれだというお得物件しか手をださないから、
仕入れの目利きが重要。
なんかが良いと思う。
ただ、流動性が昨年のサブプラ以降異常に悪く、
買い手もこれだというお得物件しか手をださないから、
仕入れの目利きが重要。
343 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 19:46:44 ID:/Bs9VX7x
まあ いままでなら建売でもやってたような業者が 売地とかやって
テント張ったりとかやってたり
とんでもない僻地に住宅団地のような作ってるが
ホント 見るからに安普請の造り
いまのうち 売って換金対策とか必死な
なかに 電柱に今なら現金３００万円キャシュバックとか
マンションのモデルルームは出来ているが 閑散としていて
アホな営業がノボリを持って 少し前まで客寄せしていたが
肝心予定地なんか全然工事もやってなくて 近所のマンションには
高層マンション反対の旗も出ていたりとか
多分営業の連中も次の仕事探してるんじゃないのか
テント張ったりとかやってたり
とんでもない僻地に住宅団地のような作ってるが
ホント 見るからに安普請の造り
いまのうち 売って換金対策とか必死な
なかに 電柱に今なら現金３００万円キャシュバックとか
マンションのモデルルームは出来ているが 閑散としていて
アホな営業がノボリを持って 少し前まで客寄せしていたが
肝心予定地なんか全然工事もやってなくて 近所のマンションには
高層マンション反対の旗も出ていたりとか
多分営業の連中も次の仕事探してるんじゃないのか
344 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 21:51:25 ID:CVuXGACA
賃貸の管理物件、どのくらいの日数で覚えられましたか？
漏れの所、管理物件のＰＣへの入力は全部盛れがやったんだぜ？
（顧客名簿の作成ってやつね）
だから一番遅く入ったくせして、漏れが一番覚えが良いｗｗ
（顧客名簿の作成ってやつね）
だから一番遅く入ったくせして、漏れが一番覚えが良いｗｗ
346 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 09:36:55 ID:ZUAw8G54
>>333です。
もう限界…体力の……
昨日は朝７時に店集合して決まりそうな物件チョイスして物件確認。
夜は１０時まで…
宅建持ってて、重説も賃貸で数が多いのでかなりやってる…なのに手当てはつかず…
売上は上司には到底及ばないが（反響もらえない）、契約率は上司より上。確かに営業力はまだまだだけど、毎日胃が痛くなる程のプレッシャーをかけてきやがる…
おまけに売り上げ少ないから夜８時からチラシ配布いけだと？
みなさんどう思いますか？ちなみに京都です。
もう限界…体力の……
昨日は朝７時に店集合して決まりそうな物件チョイスして物件確認。
夜は１０時まで…
宅建持ってて、重説も賃貸で数が多いのでかなりやってる…なのに手当てはつかず…
売上は上司には到底及ばないが（反響もらえない）、契約率は上司より上。確かに営業力はまだまだだけど、毎日胃が痛くなる程のプレッシャーをかけてきやがる…
おまけに売り上げ少ないから夜８時からチラシ配布いけだと？
みなさんどう思いますか？ちなみに京都です。
>>346
よくそんなとこ続けようと思ったな
よくそんなとこ続けようと思ったな
348 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 14:23:40 ID:ZUAw8G54
>>347
色々事情があって辞めれずにいる。
一番大きな理由はもし辞めたら父親の顔に泥を塗ることになる。紹介で入ったワケではないが…
それがなかったら入社１ヶ月で辞めてる。
元々、同じ系列会社の売買の店の面接を受けたが経験が少ないから賃貸で勉強しろと……
数ヶ月辛抱しようと思ったがもう限界…
みんさんならどうする？俺が甘いのか……
色々事情があって辞めれずにいる。
一番大きな理由はもし辞めたら父親の顔に泥を塗ることになる。紹介で入ったワケではないが…
それがなかったら入社１ヶ月で辞めてる。
元々、同じ系列会社の売買の店の面接を受けたが経験が少ないから賃貸で勉強しろと……
数ヶ月辛抱しようと思ったがもう限界…
みんさんならどうする？俺が甘いのか……
349 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 14:24:17 ID:L93tqGbd
>>346会社の名前を伏せ字でいいので教えて下さい。
351 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 16:08:34 ID:ZUAw8G54
352 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 16:51:42 ID:gZEyyXV4
ネタ乙
353 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 17:38:23 ID:ZUAw8G54
>>352
マジでネタではない。
売買と賃貸比べたらもちろん売買やりたい。
でも賃貸も仕事としてはおもしろいこともたくさんある。
いいお客もいるし、いいオーナーとも会えるし。本来したくない仕事だったが、楽しい部分も見れるようになってきた。
ただ労働時間がキツい。
今月の頭に丸１日休みもらったが、丸１日休みなのは、盆休み以来。
一ヶ月半近く毎日会社来てた。
休みの日に仕事するハメになる俺の段取りの悪さも認めるが……
よく、『よそ行っても自分が変わらないから一緒』って言われるけど、一理あるかなと思うし…
ここは辛抱するべきだろうか…
マジでネタではない。
売買と賃貸比べたらもちろん売買やりたい。
でも賃貸も仕事としてはおもしろいこともたくさんある。
いいお客もいるし、いいオーナーとも会えるし。本来したくない仕事だったが、楽しい部分も見れるようになってきた。
ただ労働時間がキツい。
今月の頭に丸１日休みもらったが、丸１日休みなのは、盆休み以来。
一ヶ月半近く毎日会社来てた。
休みの日に仕事するハメになる俺の段取りの悪さも認めるが……
よく、『よそ行っても自分が変わらないから一緒』って言われるけど、一理あるかなと思うし…
ここは辛抱するべきだろうか…
マゾじゃないなら辞めるべき
355 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 23:23:35 ID:ZUAw8G54
だよね…
356 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 04:11:34 ID:OMJuAgCq
転職する事になったんだけど不動産業界の営業でも
SPI試験とかやるんでしょうか？
SPI試験とかやるんでしょうか？
357 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 05:45:02 ID:ZGznNd/g
下手に上場してる賃貸入らなきゃよかった
俺も毎日8時10時、月1休み
でも繁忙期は100万以上の歩合が付く
年収は700万位だが
系列の売買では1000万はざら
2000万オーバーの強者もいる
でも話聞くだけで鬱になるくらいの激務
賃貸で月800万以上の売上をあげる強者もいるようちの会社
都心てのもあるが
俺も毎日8時10時、月1休み
でも繁忙期は100万以上の歩合が付く
年収は700万位だが
系列の売買では1000万はざら
2000万オーバーの強者もいる
でも話聞くだけで鬱になるくらいの激務
賃貸で月800万以上の売上をあげる強者もいるようちの会社
都心てのもあるが
年収６００万でも完全週休２日で定時に帰れる今の宅建事務の仕事が良い♪
年収1000万円の宅建事務ですが何か
年収がいくらだのなんだので小競り合い
暇を持て余した神々の遊び
暇を持て余した神々の遊び
宅建事務ってそんなに給料良いんですか？
宅建合格しているので登録して転職しようかな。
週休2日なら４００万でも全然かまわないです。
宅建合格しているので登録して転職しようかな。
週休2日なら４００万でも全然かまわないです。
362 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 20:45:58 ID:3NKuXMqT
事務員みたいな低所得者の話はどうでもいいよ
それより皆さん納税はどうしてます？
リベート7万の司法書士は経費じゃなくて報酬として私に支払って領収書も発行しているので
確定申告しないとまずいって言われました
それより皆さん納税はどうしてます？
リベート7万の司法書士は経費じゃなくて報酬として私に支払って領収書も発行しているので
確定申告しないとまずいって言われました
いやーほんと不動産って、
副業的に景気欲仕事あるときだけ手を出すならいいけど
常時不動産社員ってのはほんと辛いよ。
いまだったら資本金1000万用意して
法人設立・免許だけとって、
都合のいいときだけ土地・建物の取引をする。
これが最強だね。
普段は公務員以外の、堅くて楽な仕事をする。
知人さえいれば、売り物をおさえておけるし、
あとは、コピー・ＦＡＸとパソコンと、看板たてたりアットホームに出稿するぐらいの
ランニングコストあればＯＫ。事務所は自宅の一室でいい。
フルコミで名義借りるって手もあるけど、わけ前とか煩わしいし、客を抜かれたり、
面倒が多いと思う。
副業的に景気欲仕事あるときだけ手を出すならいいけど
常時不動産社員ってのはほんと辛いよ。
いまだったら資本金1000万用意して
法人設立・免許だけとって、
都合のいいときだけ土地・建物の取引をする。
これが最強だね。
普段は公務員以外の、堅くて楽な仕事をする。
知人さえいれば、売り物をおさえておけるし、
あとは、コピー・ＦＡＸとパソコンと、看板たてたりアットホームに出稿するぐらいの
ランニングコストあればＯＫ。事務所は自宅の一室でいい。
フルコミで名義借りるって手もあるけど、わけ前とか煩わしいし、客を抜かれたり、
面倒が多いと思う。
何よりフルコミは、会社の下にたつのが嫌でしょう。
ただ、名義と、事務機器提供してるだけなのに。
それさえも用意できない自分が情けないでしょう。
１５００万ぐらいちょっと働いて株で増やせばすぐ手に入る。
ただ、名義と、事務機器提供してるだけなのに。
それさえも用意できない自分が情けないでしょう。
１５００万ぐらいちょっと働いて株で増やせばすぐ手に入る。
365 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 20:29:41 ID:Dc/miHdF
なんで宅建ごときが年に一回なんだよ。
主任者講習に簡単な試験を盛込めばいい
爺婆共どもは講義中に鼾かきながら寝てやがる
爺婆共どもは講義中に鼾かきながら寝てやがる
宅建なんて4年に一回で十分だ。
それこそ科挙の試験のように、一生をきめる戦いを繰り広げるのだ。
それこそ科挙の試験のように、一生をきめる戦いを繰り広げるのだ。
369 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 20:12:56 ID:i6imveje
不動産業界入ったら終わってた
２６歳男高卒で職歴は飲食と不動産だけ、資格は運転免許と宅建だけ
俺ｵﾜﾀ
俺ｵﾜﾀ
371 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 21:28:29 ID:c2BTTYPs
スミマセン。真剣に聞きたいのですが、賃貸で働いている方は月の売上はどのからいいくものなんですか？ 営業歴と大体の場所も教えて頂ければ幸いです。
強者と呼ばれる様な方は毎月コンスタントに一定の額いきますか！？
強者と呼ばれる様な方は毎月コンスタントに一定の額いきますか！？
毎月手取り10万は優に超えている
おれも生活保護様には及ばないが
リッチな手取りだよ。
リッチな手取りだよ。
俺は月に３日も休みがあるぜ。
そいつはすげー
アメリカのせいで、
日本の不動産業もぼろぼろ。
アメリカ田井氏館に黒板消しなげつけてくる。
日本の不動産業もぼろぼろ。
アメリカ田井氏館に黒板消しなげつけてくる。
>>376
通報しました
通報しました
うそうそ、
ほんの軽いチョークだって！
ほんの軽いチョークだって！
379 ：名無し不動さん：2008/10/19(日) 06:00:17 ID:yvEenzeD
パチ屋でバイトしながら20で宅建取って、去年行政書士取った。
23歳、大学中退職歴無し。
不動産業界に入るべきか迷っています。どうでしょうか？まず入れますか？
23歳、大学中退職歴無し。
不動産業界に入るべきか迷っています。どうでしょうか？まず入れますか？
その年ならなんとでもなる。
3年も経験積んで、住販ぐらいならいけるでしょ。
3年も経験積んで、住販ぐらいならいけるでしょ。
381 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 07:02:19 ID:VtkE+2+H
宅建は取得済みなのですが、管理業務主任者とFP2の資格だと地場の不動産に就職したいと思ったときに、どちらの方が多少でも有利になりますか？
382 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 10:21:13 ID:7AffC5Ik
余裕でえふぴー２だろ。今それ聞いてる時点で不動産は向いてない。
やめとけ。
管業とって管理会社に就職の方がお前の為だ。
やめとけ。
管業とって管理会社に就職の方がお前の為だ。
383 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 12:57:06 ID:EGKInJiP
社会の底辺の業界へようこそ。
出勤前にチラ捲き２０００枚、朝から夕方まで飛び込み営業。
夕方から２２時までテレアポ。
最後に終電までチラ捲き。休み？月に１日あればいいんじゃない。
あるのは上司の罵声と人間扱いされない発言かな。
出勤前にチラ捲き２０００枚、朝から夕方まで飛び込み営業。
夕方から２２時までテレアポ。
最後に終電までチラ捲き。休み？月に１日あればいいんじゃない。
あるのは上司の罵声と人間扱いされない発言かな。
それでも儲かるときはいいのだけど、
今はただ、中間管理職が、経営層に対して
売り上げあがらないけど
こんだけやってます！！（やらせてます！！）
っていうためだけのオナニーアピールだからさ。
ためしに入ってもいいけど、営業員の
大半が満足に売り上げあげてない会社っぽかったら
即やめれ。搾取のための成果給制度だから。
仕事なんてなにも覚えない。
今はただ、中間管理職が、経営層に対して
売り上げあがらないけど
こんだけやってます！！（やらせてます！！）
っていうためだけのオナニーアピールだからさ。
ためしに入ってもいいけど、営業員の
大半が満足に売り上げあげてない会社っぽかったら
即やめれ。搾取のための成果給制度だから。
仕事なんてなにも覚えない。
385 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 01:30:33 ID:zJJQx/Ln
今って不動産不況だけど管理会社は倒産しにくいですかね？
管理会社は出世しねえよ。仕事覚えるということは、
プライド捨てて腰の低い用務員（差別的だけどあえていう）色に染まるということ。
出世できる余地あるのは、名の聞いたことのある
大手デベロッパー付属の管理会社に大卒以上で入る場合のみ。
それ以外は若者があえて入る意味無し。
行き場なく、いまさら会社勤めもできないおっさんが社長してる
中小零細で奴隷になるだけ。建物のこととかしりたくて踏み台につかうだけなら場合によってはＯＫ。
プライド捨てて腰の低い用務員（差別的だけどあえていう）色に染まるということ。
出世できる余地あるのは、名の聞いたことのある
大手デベロッパー付属の管理会社に大卒以上で入る場合のみ。
それ以外は若者があえて入る意味無し。
行き場なく、いまさら会社勤めもできないおっさんが社長してる
中小零細で奴隷になるだけ。建物のこととかしりたくて踏み台につかうだけなら場合によってはＯＫ。
387 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 12:13:03 ID:nAEaSDkx
考え方はいろいろだねー
知ってるとこで管理一筋でやってるとこ
社員８人くらいかなー皆不動産持ってて海外やら社員旅行全額
会社持ちでさー
皆綺麗な嫁さんもらってー
大手もにならず会社選びには、慎重に考えた方がいいよー
知ってるとこで管理一筋でやってるとこ
社員８人くらいかなー皆不動産持ってて海外やら社員旅行全額
会社持ちでさー
皆綺麗な嫁さんもらってー
大手もにならず会社選びには、慎重に考えた方がいいよー
388 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 17:09:53 ID:zJJQx/Ln
大和ハウスグループの日本住宅流通ってどう？
事業縮小や倒産とかはありえるかな？
事業縮小や倒産とかはありえるかな？
389 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 00:18:29 ID:jgP+kCEx
管理会社って ﾃﾞﾍﾞの 子会社が おおいから
親亀こけたら 小亀・・・・って 状態だおね (-。-) ボソッ
親亀こけたら 小亀・・・・って 状態だおね (-。-) ボソッ
390 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 01:23:20 ID:7Dh82Ufc
中小規模の不動産会社って
宅建の資格持ってない連中が多くてビックリ。
宅建の資格持ってない連中が多くてビックリ。
宅建持ってるといびられる理不尽さ
392 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 10:11:47 ID:NxN4NjN3
宅建うかったっぽいので不動産屋で働いてみたいのですが
400万もらえればと思っているのですがここにいる皆さんは
どのくらい給料もらってますか？また今かなり不景気で一番
不動産ダメージ大きいと思うのですがどうですか？
400万もらえればと思っているのですがここにいる皆さんは
どのくらい給料もらってますか？また今かなり不景気で一番
不動産ダメージ大きいと思うのですがどうですか？
合格発表は12月だろ
気が早いんじゃないか
気が早いんじゃないか
394 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 13:42:58 ID:Da1p9O1P
なんとなく宅建とってこの業界は居るのは辞めた方がいいな
取り合えず闇金ウシジマ君10～12巻買って来てサラリーマン編みるといい
不動産の営業はあれより酷い
賃貸なら精神的には楽だけど体力的にはドカタと大して変わらん
スーツ来た肉体労働だ
取り合えず闇金ウシジマ君10～12巻買って来てサラリーマン編みるといい
不動産の営業はあれより酷い
賃貸なら精神的には楽だけど体力的にはドカタと大して変わらん
スーツ来た肉体労働だ
395 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 13:45:00 ID:1OHQecmV
不動産の営業は野球とかと同じように、センスの仕事ない人間にとっては
苦痛だがある人間にとっては楽して稼げる仕事、この世界は年数、経験
一切関係ないので、成り上がりたい人間には最適、この世界の象徴した
言葉・数字が人格。
苦痛だがある人間にとっては楽して稼げる仕事、この世界は年数、経験
一切関係ないので、成り上がりたい人間には最適、この世界の象徴した
言葉・数字が人格。
>>390
入社しても宅建取れるだけの知能があれば直ぐ辞める業界。
入社しても宅建取れるだけの知能があれば直ぐ辞める業界。
・宅建持ってる
・業界初めて
・売上低い
イジメの対象になってしまう
・業界初めて
・売上低い
イジメの対象になってしまう
>397
上二つに当て嵌まり苛められたわ
上二つに当て嵌まり苛められたわ
不動産のいいところは、
開き直れるところだろｗ
学歴なしとか、夢にやぶれたとか、
全部忘れられるどす黒い金が全てのリアリティ。
そういう人ばかりだよ。
テンション高いけど一皮向けばどこかさびしい人ばかり。
開き直れるところだろｗ
学歴なしとか、夢にやぶれたとか、
全部忘れられるどす黒い金が全てのリアリティ。
そういう人ばかりだよ。
テンション高いけど一皮向けばどこかさびしい人ばかり。
不動産の悪いところは、
業績を全て個人の資質・才能なんかのせいにするところ。
超能力のような営業パワーを求めるオカルティックなところ。
業績を全て個人の資質・才能なんかのせいにするところ。
超能力のような営業パワーを求めるオカルティックなところ。
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
のリンク先見て思ったんだが、
宅建受かってないのに、ここに書き込んでる奴がいるってことかｗ
のリンク先見て思ったんだが、
宅建受かってないのに、ここに書き込んでる奴がいるってことかｗ
402 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 18:52:17 ID:DcxIaPZE
>>394 ドカタをバカにするな、職業に優越は無いだろ。
お前みたいなカスは、生きてる価値なし。
お前みたいなカスは、生きてる価値なし。
403 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:12:39 ID:DcxIaPZE
>>399 どんな仕事でもそう言うトコロはあるよ。
404 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 19:44:46 ID:m/ln5zoM
年収いいなんてうそばっかり
405 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 21:58:00 ID:gf5G94AC
不動産業界入ったら人間扱いされないと思え！
宅建なんかなんの役にも立たないし重宝されねーよ
宅建なんかなんの役にも立たないし重宝されねーよ
406 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 23:47:21 ID:+X+CBlxp
宅建はないけど近鉄不動産のリフォームってどうよ？
>>402
馬鹿にするなっていうか事実だよ。
土木は馬鹿にしないが、ドカタはやむを得ずしてた人がほとんどだろう。
もっとも、それも今は昔の話だが。
今は仕事ないなら、賃貸・サラ金・末端ＳＥ・ﾃﾚｱﾎﾟ・介護・ｺﾝﾋﾞﾆ・引越し・派遣・自衛隊・・・・・
ってまあいろいろ凌ぎの仕事はあるな。
馬鹿にするなっていうか事実だよ。
土木は馬鹿にしないが、ドカタはやむを得ずしてた人がほとんどだろう。
もっとも、それも今は昔の話だが。
今は仕事ないなら、賃貸・サラ金・末端ＳＥ・ﾃﾚｱﾎﾟ・介護・ｺﾝﾋﾞﾆ・引越し・派遣・自衛隊・・・・・
ってまあいろいろ凌ぎの仕事はあるな。
408 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 11:03:29 ID:JvIqbxhy
住宅販売、分譲、賃貸、リフォームとか色々あるけど、
残業、ノルマが少ないのはどの業種なの？
事務以外の仕事やりたくて宅建取ったけどあんまりきついのは嫌なので。
むしのいい話だけど教えてくれたら嬉しいです。
残業、ノルマが少ないのはどの業種なの？
事務以外の仕事やりたくて宅建取ったけどあんまりきついのは嫌なので。
むしのいい話だけど教えてくれたら嬉しいです。
409 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 11:35:55 ID:ivW+dX8G
取りあえずうちのアパマンショップは９時前～八時以降上がりがデフォルトだよ
残業代まったく出ないし休みは月四回休めれば良い方だよ
残業代まったく出ないし休みは月四回休めれば良い方だよ
410 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 12:30:23 ID:IHPNsh9R
給料安くてもいいから、休み確保したいってのはﾑﾘ？
たまにそういう会社あるけどねえ。
412 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 18:15:11 ID:Jlzbw3DG
413 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:21:51 ID:Df5ANHQd
>>409 そんな会社に勤めてる必要がないな、第一にコンプライアンスも出来ない糞不動産屋に免許を与えてる国土交通省が悪い。
ちゃんと残業した時間を、記録しておけ、辞める事になったら過去の残業代をまとめて請求出来るぞ。
ちゃんと残業した時間を、記録しておけ、辞める事になったら過去の残業代をまとめて請求出来るぞ。
414 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 20:26:39 ID:Df5ANHQd
ちなみに定年退職したとしても出来るから、結構、表立ってやってないだけで、請求してる人は多いからな、行政書士の内容証明を送るだけで、以外とすんなり払ってくれるから。
>>410
私は週休二日で毎日朝9時半前出勤19時前後上がりの事務職。
会社を選べば普通に週休二日を確保できると思いますよ。
給料は名目で25万ちょっとだから全然満足できないけど
時間だけはあるから今のうちにと思って資格勉強しています。
目指す資格が取れたら、再就職先は不動産業界以外ですけどね。
私は週休二日で毎日朝9時半前出勤19時前後上がりの事務職。
会社を選べば普通に週休二日を確保できると思いますよ。
給料は名目で25万ちょっとだから全然満足できないけど
時間だけはあるから今のうちにと思って資格勉強しています。
目指す資格が取れたら、再就職先は不動産業界以外ですけどね。
416 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 22:27:03 ID:uPOTx0rX
不動産やで残業なし休みほしいってのは無理じゃ…
基本的には無理だけど、
すきま的にそういうポストはある。
でも異動や経営変化で長くそういう位置にはいられないかな
すきま的にそういうポストはある。
でも異動や経営変化で長くそういう位置にはいられないかな
418 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 17:34:42 ID:XksO0Q4b
自分で開業すりゃ良いじゃんか。
33歳未経験だけど宅建あれば年収400はいけますか？休みはなくてもいいし
夜遅くても大丈夫なんですがどうですか？
夜遅くても大丈夫なんですがどうですか？
420 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 19:02:48 ID:7j5iiXZs
まず宅建をとってから言って下さいなｗ
421 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 19:51:42 ID:nC3s6pb+
開業するとなると、経営に関わる知識も要るよね。
宅建だけしか持ってないｵﾚには無理だ…
宅建だけしか持ってないｵﾚには無理だ…
と宅建も持ってない暇人がつぶやいてますｗ
423 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 20:53:12 ID:vq/onz8v
424 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 21:43:21 ID:8Nup6frj
何の実力もない俺だが、宅建持ってるだけで幸せきたかも………
会社によっては宅建持ってて当たり前な会社、重宝される会社、持ってても意味ない会社色々だけど、神様が宅建持ってる俺にチャンスをくれたかも……ってぐらい幸せなことが起きた…
会社によっては宅建持ってて当たり前な会社、重宝される会社、持ってても意味ない会社色々だけど、神様が宅建持ってる俺にチャンスをくれたかも……ってぐらい幸せなことが起きた…
425 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 21:48:38 ID:QYMrSxVq
取りあえず宅建ないやつが賃貸には大杉
特にアパマンあたりが一番ひどい
どうせ中卒ばっかなんだろうがな
特にアパマンあたりが一番ひどい
どうせ中卒ばっかなんだろうがな
と宅建を持っていない外国人がつぶやいてます
427 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 21:49:08 ID:CyfmKbjs
今日の夜10時から
不動産ｵﾜﾀ!「ガイアの夜明け」
緊迫！不動産不況
～金融危機がニッポンを襲う
サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、日本では不動産企業の経営破たんが止まらない。
近年、証券化ビジネスによって急拡大した日本の不動産市場。
日本の高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資家の間で売り買いされている。
そこを直撃しているのが、サブプライム問題によるグローバルマネーの信用収縮だ。
番組では、“金融システムと不動産の融合”の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着した。
不動産ｵﾜﾀ!「ガイアの夜明け」
緊迫！不動産不況
～金融危機がニッポンを襲う
サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、日本では不動産企業の経営破たんが止まらない。
近年、証券化ビジネスによって急拡大した日本の不動産市場。
日本の高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資家の間で売り買いされている。
そこを直撃しているのが、サブプライム問題によるグローバルマネーの信用収縮だ。
番組では、“金融システムと不動産の融合”の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着した。
今日の講習会、
前半はみんな講習を真剣に聞いていたけれど、
後半は、周りの人はみんなうんざりしていて、
途中で帰る人がけっこういた。
あの壇上のアテクシ女はなんとかならんかね。
前半はみんな講習を真剣に聞いていたけれど、
後半は、周りの人はみんなうんざりしていて、
途中で帰る人がけっこういた。
あの壇上のアテクシ女はなんとかならんかね。
429 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 09:46:32 ID:KBtl6yaF
ン十年前から不動産営業は正社員とは名ばかりの派遣社員だから
2～3か月売れなきゃ圧力かけられて辞めさせられる
勿論違法だがそんなの意識しない業界
2～3か月売れなきゃ圧力かけられて辞めさせられる
勿論違法だがそんなの意識しない業界
430 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 12:53:28 ID:e5sZAJnx
去年だけど宅建に受かったので、バイトでもしようかなあ・・・と思ってる。
主任者証もないし登録もしてないから、講習から受けないといけないけど。
でもDQNが多そうな業界なので心配＆DQNまみれでも宅建を持っていれば
大丈夫そうと思う気持ちが交差している。
主任者証もないし登録もしてないから、講習から受けないといけないけど。
でもDQNが多そうな業界なので心配＆DQNまみれでも宅建を持っていれば
大丈夫そうと思う気持ちが交差している。
431 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 13:22:34 ID:Hc7dNuu+
おまえそんな気持じゃ無理だと思う
>>408
ウチは住宅分譲、売買仲介、賃貸、管理、リフォーム、建設、土地活用全て行っている中堅地場だが
基本的に全部門8時～20時が定時。
もちろん20時ぴったりには帰れない。
管理、建設、経理、総務は日曜日が休み。
営業は水曜日のみ。
皆宅建、FP、コンサルは当たり前に持ってます。
給料は手取りで18位かな。
ウチは住宅分譲、売買仲介、賃貸、管理、リフォーム、建設、土地活用全て行っている中堅地場だが
基本的に全部門8時～20時が定時。
もちろん20時ぴったりには帰れない。
管理、建設、経理、総務は日曜日が休み。
営業は水曜日のみ。
皆宅建、FP、コンサルは当たり前に持ってます。
給料は手取りで18位かな。
433 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 14:31:36 ID:e5sZAJnx
>>431
あ、やっぱり。
でも、金に拘ってるわけじゃなくて賃貸屋の商売に興味あったり
するので、それが動機かな。資格も活きるし。
賃貸屋のバイトでもノルマとかあるんだろうか？
ああいう商売って受身な商売だから無いと思っていたが。
あ、やっぱり。
でも、金に拘ってるわけじゃなくて賃貸屋の商売に興味あったり
するので、それが動機かな。資格も活きるし。
賃貸屋のバイトでもノルマとかあるんだろうか？
ああいう商売って受身な商売だから無いと思っていたが。
434 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 16:22:14 ID:KBtl6yaF
ノルマなんてないけど激務だぞ
物件案内のみならず
管理物件の掃除とかやらされてシュウトメみたいな大家が埃チェックしたりする場合もある
自己物件じゃないと2時間くらいかかる重要事項の説明等もやる必要がある
クレーム処理も多い
物件案内のみならず
管理物件の掃除とかやらされてシュウトメみたいな大家が埃チェックしたりする場合もある
自己物件じゃないと2時間くらいかかる重要事項の説明等もやる必要がある
クレーム処理も多い
435 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 16:23:59 ID:KBtl6yaF
賃貸の重説なんていつも3分でおわるｗｗ
437 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 18:15:11 ID:e5sZAJnx
>>434
ハローワークの検索がネットで出来るのを知って、先日やってみました。
そしたら時給1,000円超でも割りとある「宅建主任者」限定みたいなの。
事務仕事を選択していたから、デスクワークのみと思い込んでいましたが。
物件案内だと車の免許も必要だよね、でも車免許必須は書いてなかった。
そうでもないのかな？午後出勤で夕方までとか割とあるんだけど。
あと、賃貸屋の仕事って性差ありますか？自分、女なんですけど。
ハローワークの検索がネットで出来るのを知って、先日やってみました。
そしたら時給1,000円超でも割りとある「宅建主任者」限定みたいなの。
事務仕事を選択していたから、デスクワークのみと思い込んでいましたが。
物件案内だと車の免許も必要だよね、でも車免許必須は書いてなかった。
そうでもないのかな？午後出勤で夕方までとか割とあるんだけど。
あと、賃貸屋の仕事って性差ありますか？自分、女なんですけど。
事務仕事＝デスクワークだけじゃない
のが不動産クオリティ。
事務仕事＝営業ノルマがないというだけ。
接客・運転・写真撮影・業者間営業（鍵の貸し借り、資料くばり、営業のかわりに契約締結）などは
事務の仕事の範疇でありえる。
他、管理なら、経理とか、物件巡回等の軽作業。
もっとも会社や業態によるんで、ほんとにパートで重説だけするってのもあるけどね。
のが不動産クオリティ。
事務仕事＝営業ノルマがないというだけ。
接客・運転・写真撮影・業者間営業（鍵の貸し借り、資料くばり、営業のかわりに契約締結）などは
事務の仕事の範疇でありえる。
他、管理なら、経理とか、物件巡回等の軽作業。
もっとも会社や業態によるんで、ほんとにパートで重説だけするってのもあるけどね。
439 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 19:04:56 ID:e5sZAJnx
>>438
レスありがとうございます、勉強になりました。
不動産関係の仕事って未経験なので。
募集時に「要 車免許」とあれば、物件案内等も必至という事ですよね。
会社によっては、本当に主任者的な仕事だけという可能性もありと。
この業種に限った事ではないのでしょうが、入る会社によっては
色々と違ってきそうです。
レスありがとうございます、勉強になりました。
不動産関係の仕事って未経験なので。
募集時に「要 車免許」とあれば、物件案内等も必至という事ですよね。
会社によっては、本当に主任者的な仕事だけという可能性もありと。
この業種に限った事ではないのでしょうが、入る会社によっては
色々と違ってきそうです。
性差は少ないほうだよ。
以前は男性社会だったけど
賃貸は女性激増してるし。
ジェンダーについては、激変期なので、
この業界がどうこうという狭い話で語れるもんでもないし。
以前は男性社会だったけど
賃貸は女性激増してるし。
ジェンダーについては、激変期なので、
この業界がどうこうという狭い話で語れるもんでもないし。
441 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 19:09:35 ID:7UI93j3+
ソフトライフ
菊谷直哉
神戸国際大学出身
やっと宅建を持っている主任者が増えたので
今まで知事免許で無免許営業行為を行っていましたが
ようやく国土交通大臣免許に切り替えることができました。
おめでとう！
http://www.kenja.tv/index.php?c=kenjadetail&m=index&mode=profile&kaiinid=6908
菊谷直哉
神戸国際大学出身
やっと宅建を持っている主任者が増えたので
今まで知事免許で無免許営業行為を行っていましたが
ようやく国土交通大臣免許に切り替えることができました。
おめでとう！
http://www.kenja.tv/index.php?c=kenjadetail&m=index&mode=profile&kaiinid=6908
442 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 19:22:58 ID:umLc/0Pd
賃貸仲介会社に転職予定(営業)で、現在２社から内定貰ってるんだけど、
１．大阪市内のターミナル駅前に１０店舗以上、東京の山の手線駅前に
３店舗展開。しかし、殆どの店舗がビルの２F以上。
店舗のインテリアは普通。
管理物件は多少持ってる。
抜群に知名度のある大手の看板借りて営業中。
２．大阪市内の人気エリアに３店舗展開。すべて１Fにあり、超お洒落な店舗。
管理物件かなりある。
それなりに知名度のある大手の看板借りて営業中。
親会社が管理専門会社で、グループ会社でマンション建設会社あり。
どっちが仕事やりやすいですか？
どっちが将来性ありますかぁ？
１．大阪市内のターミナル駅前に１０店舗以上、東京の山の手線駅前に
３店舗展開。しかし、殆どの店舗がビルの２F以上。
店舗のインテリアは普通。
管理物件は多少持ってる。
抜群に知名度のある大手の看板借りて営業中。
２．大阪市内の人気エリアに３店舗展開。すべて１Fにあり、超お洒落な店舗。
管理物件かなりある。
それなりに知名度のある大手の看板借りて営業中。
親会社が管理専門会社で、グループ会社でマンション建設会社あり。
どっちが仕事やりやすいですか？
どっちが将来性ありますかぁ？
443 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 23:54:27 ID:3oaRlNko
20:00から24:00まで一時間おきに公衆電話から電話してみろ
本当の営業時間がわかるぞ
本当の営業時間がわかるぞ
不動産会社で生きるということ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
>>442
どこもたいしてかわらんけど、
売り上げあがりそうなほういったほうがいいぞ。
帰ってから資格の勉強するとか特殊な事情ないなら、
早く帰ってもしょうがないないだろ。
賃貸はいって、売り上げあがらんと、悲しいことになる。
あと、できれば社用車と社用携帯支給があるところがいいぞ。
なんでも自腹ってところは大抵駄目会社だから。
どこもたいしてかわらんけど、
売り上げあがりそうなほういったほうがいいぞ。
帰ってから資格の勉強するとか特殊な事情ないなら、
早く帰ってもしょうがないないだろ。
賃貸はいって、売り上げあがらんと、悲しいことになる。
あと、できれば社用車と社用携帯支給があるところがいいぞ。
なんでも自腹ってところは大抵駄目会社だから。
にっとうこません、宅建、ＦＰ２級、簿記２級
だったらどんくらいのとこ就職できる？
30歳で年収７００無理かなー？
だったらどんくらいのとこ就職できる？
30歳で年収７００無理かなー？
職歴次第
新卒
449 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 19:50:16 ID:cJoF7a6K
何で宅建取ったの？
銀行員目指してるの？
そのスペックじゃ大手不動産屋は無理だし
大学出てまで中小不動産屋に入るなんて自殺行為だ
下手すると数ヶ月でリストラか自主退社してニートまっしぐらだぞ
明治じゃないならお前の持ってる資格をある程度評価してくれる公務員目指すのが無難じゃないのか
銀行員目指してるの？
そのスペックじゃ大手不動産屋は無理だし
大学出てまで中小不動産屋に入るなんて自殺行為だ
下手すると数ヶ月でリストラか自主退社してニートまっしぐらだぞ
明治じゃないならお前の持ってる資格をある程度評価してくれる公務員目指すのが無難じゃないのか
450 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 19:57:02 ID:ZcN10KA5
明治が公務員から避けられてるなんてないからｗｗｗ
高卒でも受かる警察官３類に毎年大量投入して、公務員に強いって未だに言ってるお＾ω＾
高卒でも受かる警察官３類に毎年大量投入して、公務員に強いって未だに言ってるお＾ω＾
451 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 21:02:05 ID:+4b9Ff23
土地家屋調査士、宅建、管理業務主任者、簿記２級、マンション管理士
27歳で、
このスペックで大手不動産屋就職できる？
27歳で、
このスペックで大手不動産屋就職できる？
452 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 21:10:42 ID:4mYvknW4
賃貸営業に色々応募してるんだけど
よくお父さんのご職業は？とかご兄弟はどんなお仕事を？
と聞かれます、で普通に答えると
では不動産関係の方はいないんですね、みたいな反応
別に本当のことを答えるまでだけど
これって身内に不動産業界の人間がいたほうがいいの？
それともいない方が都合が良かったりするのかな
例えば、弟、妹が同じく賃貸営業したい場合に
自分が不動産関係者なわけだけど、それを言った方が有利なのかな？
よくお父さんのご職業は？とかご兄弟はどんなお仕事を？
と聞かれます、で普通に答えると
では不動産関係の方はいないんですね、みたいな反応
別に本当のことを答えるまでだけど
これって身内に不動産業界の人間がいたほうがいいの？
それともいない方が都合が良かったりするのかな
例えば、弟、妹が同じく賃貸営業したい場合に
自分が不動産関係者なわけだけど、それを言った方が有利なのかな？
453 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 21:14:39 ID:4mYvknW4
関係なわけだけど、ってまだ決まってないけど…
454 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 21:16:37 ID:uHNkQdXL
行書、マン管、管業、宅建持ちの高卒30歳
不動産・建設・管理業これら未経験だけど、
底辺でもどこでもいいので管理会社で働きたい。
不動産・建設・管理業これら未経験だけど、
底辺でもどこでもいいので管理会社で働きたい。
455 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 21:50:53 ID:0JuuAtGI
456 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 00:23:58 ID:m1HDAx6c
>445
ありがとう！参考にするわ。
>455
youtube見たけど、イケメンで甘い声の持ち主が
数字上げれるって言いたいのかな？
ありがとう！参考にするわ。
>455
youtube見たけど、イケメンで甘い声の持ち主が
数字上げれるって言いたいのかな？
>>452
賃貸は知らんが、
建築会社だと、アパートマンション買わせたい・建てさせたいから、
親兄弟が有力者かどうかが大事だったりする。
使えない場合でも、身内をうれば、その貢献分だけは
いさせてやるよ？って形。
賃貸は知らんが、
建築会社だと、アパートマンション買わせたい・建てさせたいから、
親兄弟が有力者かどうかが大事だったりする。
使えない場合でも、身内をうれば、その貢献分だけは
いさせてやるよ？って形。
460 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 12:39:40 ID:dFjlXXGP
・生まれながらの嘘吐き
・罪悪感皆無
10年間この業界で見た異常な売上を上げる者達の傾向
上記のどちらかだった
前者は無意味な嘘をつき続ける
勿論聞いてるものは真実だと思ってるが長く付き合ってると話す事の7割以上が嘘だとわかった
癖で嘘をついてしまうのだという
子供の頃から架空の人物を作り上げて笑いの種にしていたらしい
よく解らないがとにかく売上が凄い
後者は建替え必須な中古建売で限度ギリギリのローン組ませたり瑕疵偽装等やりたい放題
常人なら「共働き前提のローンで離婚したらローン払えないぞ・・・それ以前に建て替えが出来ないけど大丈夫なんだろうか・・・」
等良心の呵責にさいなまれると思うがそういった感情が全く伺えなかった
やばくなると転職していった
・罪悪感皆無
10年間この業界で見た異常な売上を上げる者達の傾向
上記のどちらかだった
前者は無意味な嘘をつき続ける
勿論聞いてるものは真実だと思ってるが長く付き合ってると話す事の7割以上が嘘だとわかった
癖で嘘をついてしまうのだという
子供の頃から架空の人物を作り上げて笑いの種にしていたらしい
よく解らないがとにかく売上が凄い
後者は建替え必須な中古建売で限度ギリギリのローン組ませたり瑕疵偽装等やりたい放題
常人なら「共働き前提のローンで離婚したらローン払えないぞ・・・それ以前に建て替えが出来ないけど大丈夫なんだろうか・・・」
等良心の呵責にさいなまれると思うがそういった感情が全く伺えなかった
やばくなると転職していった
461 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 12:41:18 ID:dFjlXXGP
中古戸建
462 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 12:44:12 ID:dFjlXXGP
あと前者は知ったかとは違う
知ったか扱いされてからかわれる様な人は向いて無いと思う
知ったか扱いされてからかわれる様な人は向いて無いと思う
463 ：ボーダー３３：2008/11/01(土) 12:55:21 ID:+QFiWym6
問２１
建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、
正しいものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定
行政庁の許可は考慮しないものとする。
1.
店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が20,000㎡
であるものは、準工業地域においては建築することができるが、工業地域にお
いては建築することができない。
2.
第一種住居地域において、カラオケボックスで当該用途に供する部分の床面積
の合計が500㎡であるものは建築することができる。
建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、
正しいものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定
行政庁の許可は考慮しないものとする。
1.
店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が20,000㎡
であるものは、準工業地域においては建築することができるが、工業地域にお
いては建築することができない。
2.
第一種住居地域において、カラオケボックスで当該用途に供する部分の床面積
の合計が500㎡であるものは建築することができる。
464 ：ボーダー３３：2008/11/01(土) 12:57:55 ID:+QFiWym6
3.
建築物が第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にわたる場合で、当該建
築物の敷地の過半が第二種住居地域内に存するときは、当該建築物に対して法
第56条第１項第３号の規定による北側高さ制限は適用されない。
4.
第一種中高層住居専用地域において、火葬場を新築しようとする場合には、都
市計画により敷地の位置が決定されていれば新築することができる。
答え１
この問について色々と議論されているようですが私はここは徹底的にやりまし
たので正解しました！！
日建学院が出している平成２０年度版宅建直前予想模試Ｐ３５
らくらく宅建塾が出している
ズバ予想宅建塾直前模試編Ｐ９
に法改正で載っています。そこを読めば答えが１だとすぐにわかります。
私は自分で語呂合わせを作って覚えました。これが出たときはやった！と思い
ました。肢４は少し迷いましたが肢１に自信があったのと第一種中高層住居専
用地域において、火葬場を新築なんて住宅街に火葬場なんておかしいと思った
のと位置が決定というフレーズを聞いたことがなかったのでひっかけだなと思
いました。肢２，３はきちんと勉強されてた方はすぐに切れる肢でしたね。
ん・・・２ちゃんにあわないレスだったかな？３３点でした。超微妙。。
建築物が第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にわたる場合で、当該建
築物の敷地の過半が第二種住居地域内に存するときは、当該建築物に対して法
第56条第１項第３号の規定による北側高さ制限は適用されない。
4.
第一種中高層住居専用地域において、火葬場を新築しようとする場合には、都
市計画により敷地の位置が決定されていれば新築することができる。
答え１
この問について色々と議論されているようですが私はここは徹底的にやりまし
たので正解しました！！
日建学院が出している平成２０年度版宅建直前予想模試Ｐ３５
らくらく宅建塾が出している
ズバ予想宅建塾直前模試編Ｐ９
に法改正で載っています。そこを読めば答えが１だとすぐにわかります。
私は自分で語呂合わせを作って覚えました。これが出たときはやった！と思い
ました。肢４は少し迷いましたが肢１に自信があったのと第一種中高層住居専
用地域において、火葬場を新築なんて住宅街に火葬場なんておかしいと思った
のと位置が決定というフレーズを聞いたことがなかったのでひっかけだなと思
いました。肢２，３はきちんと勉強されてた方はすぐに切れる肢でしたね。
ん・・・２ちゃんにあわないレスだったかな？３３点でした。超微妙。。
賃貸管理会社の募集なら常にやってると思うが・・・・。
宅建とかもってて３０歳ぐらいなら全然採用されるぞ。
まあ未経験だから採用確率は半減するけど。
宅建とかもってて３０歳ぐらいなら全然採用されるぞ。
まあ未経験だから採用確率は半減するけど。
バイトやパートなら年くっててもおｋですか？
社保には加入したいんですけど・・・
社保には加入したいんですけど・・・
468 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 20:28:17 ID:+QFiWym6
>>454それだけ持っててなんで不動産屋なんかへ・・・
もっといいとこ就職できるよ！
もっといいとこ就職できるよ！
ネタに決まってるじゃん、いまどき行書とか取るなよｗｗｗ
この業界入る以上嘘はきでもなんでも売り上げあげないと仕事にならんからねえ・・・・・・。
がんばって働いてるのに悪いことしなきゃ働けないってのは悲しいよな。
楽して生きてる人間もたくさんいる中で。
せめて働いてることでいっぱしの善人面して生きたいね。
がんばって働いてるのに悪いことしなきゃ働けないってのは悲しいよな。
楽して生きてる人間もたくさんいる中で。
せめて働いてることでいっぱしの善人面して生きたいね。
>471
>嘘はき
「嘘吐き」←うそつきって読むんだよ
この業界って馬鹿が多いから仕方ないか・・・
>嘘はき
「嘘吐き」←うそつきって読むんだよ
この業界って馬鹿が多いから仕方ないか・・・
473 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 14:25:30 ID:J3ROUQKf
>>472ワロタww
474 ：471：2008/11/02(日) 14:58:35 ID:TfioxTyo
475 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 18:17:43 ID:/Ub2WB7v
問題はそこじゃないだろ…
476 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 07:35:58 ID:7GfljfUY
20年度宅建に受かりそうなんですが、
当方不動産業界未経験です。
今いる会社は小規模の不動産賃貸をしているらしいのですが、
（当方別部署勤務なので具体的に何をしているのかは不明）
宅建主任者が社内におらず、いわゆる名義借りをしている状態です。
もし自分が受かったら、専任主任者にさせられそうなのですが
未経験でいきなり免許で主任者として名前を書かれるのは
責任が重い気がしてつらいです。
未経験でいきなり会社代表の専任主任者ってアリなんでしょうか？
当方不動産業界未経験です。
今いる会社は小規模の不動産賃貸をしているらしいのですが、
（当方別部署勤務なので具体的に何をしているのかは不明）
宅建主任者が社内におらず、いわゆる名義借りをしている状態です。
もし自分が受かったら、専任主任者にさせられそうなのですが
未経験でいきなり免許で主任者として名前を書かれるのは
責任が重い気がしてつらいです。
未経験でいきなり会社代表の専任主任者ってアリなんでしょうか？
賃貸なら問題ないよ。
32歳不動産未経験高卒フリーター。
宅建取ったら正社員になれる？
アパマンでも何でもいいよ。
現職営業契約社員。
宅建取ったら正社員になれる？
アパマンでも何でもいいよ。
現職営業契約社員。
なれるんじゃね？
営業経験者なら40歳でも大丈夫だよ。
正社員っていっても、歩合制だから
昇給もボーナスもない可能性もあるけどな。
ボーナスは歩合ボーナスだったり。
営業経験者なら40歳でも大丈夫だよ。
正社員っていっても、歩合制だから
昇給もボーナスもない可能性もあるけどな。
ボーナスは歩合ボーナスだったり。
営業未経験だと何歳まで？
どこでもいいなら何歳でも大丈夫だよ。
警備員に関して何歳まで？
と聞いてるのと同じレベル。
ただ、営業だけじゃなくて、雑用もあったりするから、
成績だせないやつは、雑用係をしながら、成績ＵＰめざさないとならんから
へこむかも。
雑用ってのは、店内や店まわりの掃除とか、
ファイル整理とか、物件登録とか、他業者への問い合わせとか
ポスターはりとか、チラシ配りとか、契約のためにあっちこっちいくとか。
意外と営業以外の仕事もあるんだよ。
そこがめんどくさい。
警備員に関して何歳まで？
と聞いてるのと同じレベル。
ただ、営業だけじゃなくて、雑用もあったりするから、
成績だせないやつは、雑用係をしながら、成績ＵＰめざさないとならんから
へこむかも。
雑用ってのは、店内や店まわりの掃除とか、
ファイル整理とか、物件登録とか、他業者への問い合わせとか
ポスターはりとか、チラシ配りとか、契約のためにあっちこっちいくとか。
意外と営業以外の仕事もあるんだよ。
そこがめんどくさい。
昇給・ﾎﾞﾇｽなしの正社員か…
当然基本給はあるんだよね？
最初のうちは、なかなか簡単に
契約も取れないだろうからつらいな。
雑用ビラ配りくらいは、働かせてもらえるなら
なんでもやるけどさ
当然基本給はあるんだよね？
最初のうちは、なかなか簡単に
契約も取れないだろうからつらいな。
雑用ビラ配りくらいは、働かせてもらえるなら
なんでもやるけどさ
483 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 10:06:01 ID:CBqmn79O
33歳の中卒で営業経験なしでも就職できますか？
雑用でもなんでもやります！！
雑用でもなんでもやります！！
484 ：４７０：2008/11/03(月) 10:23:56 ID:Tbt4+mAg
>>483 資格は？
>>483
はっきり言うが無理
はっきり言うが無理
486 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 10:54:36 ID:yfSlD7ps
当然宅建ありだろう。
スレタイみてみろ。
じゃなかったらうせろ。
スレタイみてみろ。
じゃなかったらうせろ。
488 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 11:29:59 ID:CBqmn79O
はっきりいって忙しいし薄給だし
いいところあまりないけど
ＯＪＴだと思えばいいんじゃないかな。
電話のとりかたも、人との話し方も
書類整理も知らない人が給料もらって
練習できるんだから（苦笑
いいところあまりないけど
ＯＪＴだと思えばいいんじゃないかな。
電話のとりかたも、人との話し方も
書類整理も知らない人が給料もらって
練習できるんだから（苦笑
490 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 13:11:21 ID:znTCXfAH
そうだなｗ
社会復帰のために1,2年賃貸で働くのもいいかもなｗｗｗ
社会復帰のために1,2年賃貸で働くのもいいかもなｗｗｗ
491 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 19:30:52 ID:/GiUVoxj
たんぱんまん
492 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 19:59:44 ID:yHgmATu8
ゼロゼロ物件のスマイルサービスに雇ってもらおう
おまえらはやく不動産屋入れよ。
入社したらレポートよろしく。
ちなみにおれはもうだいぶ前に業界入りして
すでに脱して別業界です。
入社したらレポートよろしく。
ちなみにおれはもうだいぶ前に業界入りして
すでに脱して別業界です。
何しに来てるの？
賃貸は楽だな
何にも経験が無くても出来るから、漏れの所は運転免許のある学生を大量に雇ってる
電話番や、物件の掃除をしに行かせるとか、時給数百円なら安いと思うぞ
何にも経験が無くても出来るから、漏れの所は運転免許のある学生を大量に雇ってる
電話番や、物件の掃除をしに行かせるとか、時給数百円なら安いと思うぞ
496 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 08:59:38 ID:c9AGUuZp
俺は26でＣランク大の既卒だけど宅建はもってる。
今からでも遅くないよな？就職。
今からでも遅くないよな？就職。
497 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 09:01:31 ID:NocF3+MI
わ～凄い凄い殆どのレスは地球防衛軍が書いてるよ
擁護したり罵倒したりと忙しそうに煽ってるけど地球防衛軍の一人芝居はバレバレだよ
さぁ～来るよ来るよ地球防衛軍が
しかしさすがにもう↑矢印は使えなくなってしまったな､と煽ってみた
擁護したり罵倒したりと忙しそうに煽ってるけど地球防衛軍の一人芝居はバレバレだよ
さぁ～来るよ来るよ地球防衛軍が
しかしさすがにもう↑矢印は使えなくなってしまったな､と煽ってみた
498 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 11:23:11 ID:EMYDnNAK
499 ：名無し検定１級さん：2008/11/06(木) 11:37:06 ID:ziZRBzkX
主任者証とるのに8万？？なぜ？？？？
>499
宅建持ってない奴はスレに来るな
宅建持ってない奴はスレに来るな
大阪のひき逃げ殺人の被害者、不動産会社に勤めて宅建受験してたんだね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081029-00000502-san-soci
http://www.asahi.com/national/update/1028/OSK200810280065.html
＞源太郎さんは事件直前の１９日、宅建業の資格試験を受け、自己採点で好成績を上げていたという。
＞翌日が休みだったためか、２０日夜からの同僚との食事は長時間に及び、２１日未明に事件に遭った。
殺人犯・吉田圭吾は死刑でいいよ。
５点免除者なら
登録講習いらないから、
登録料３万だけかな。
登録講習いらないから、
登録料３万だけかな。
504 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 19:55:45 ID:FpwRriLc
505 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 20:50:14 ID:2epsBEb0
レジデンシャルって
マン販系か。
マン販なら高卒も多いし
持ってない人もいるだろ。
マン販系か。
マン販なら高卒も多いし
持ってない人もいるだろ。
506 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 18:14:27 ID:JNkys/lG
エイブルやアパマンって職歴なしで宅建持ってたら
内定できますか？大卒26歳です。
また、お勧めのかいしゃとかありますか？
内定できますか？大卒26歳です。
また、お勧めのかいしゃとかありますか？
宅建は５人に１人だから、それなりに重宝されんじゃね？
責任を押し付けられないように勉強しとけよ
責任を押し付けられないように勉強しとけよ
>>506
昔はそのスペックだったら楽勝だったけどな。
なぜかっていうと、店舗拡大戦略とってたから。
でもエイブルは直営新店舗はほぼ打ち止めだし、
アパマンは数年前から直営戦略はじめて最近までやってたけど今どうかなあ。
相変わらず離職率は、一般企業よりは高いと思うんで
あとは印象と欠員の運かな。
宅建もってるからかなり有利だとは思う。
昔はそのスペックだったら楽勝だったけどな。
なぜかっていうと、店舗拡大戦略とってたから。
でもエイブルは直営新店舗はほぼ打ち止めだし、
アパマンは数年前から直営戦略はじめて最近までやってたけど今どうかなあ。
相変わらず離職率は、一般企業よりは高いと思うんで
あとは印象と欠員の運かな。
宅建もってるからかなり有利だとは思う。
>507
主任者が足りない会社は腐るほどある
主任者が足りない会社は腐るほどある
510 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 21:36:04 ID:paXw312G
仲介屋で手数料抜いたりせず業者バックも貰わず真面目真面目にやってる営業マンっていてますか？
511 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 22:19:32 ID:QF6K4lGk
エイブルの惨状が知りたかったらハロワで検索してみな
求人詐称しまくって殆どの支店が募集してるぞ
求人詐称しまくって殆どの支店が募集してるぞ
512 ：６０１：2008/11/10(月) 22:36:46 ID:1GcyYo5T
エイブルでも修行と思えばいいんじゃない
しかも鍵を変えるのは対象が本当に金を持ってない時だけ
実際は期日を1秒でも過ぎると法外な違約金が請求されるといった
闇金と変わらんような事もやってる
実際は期日を1秒でも過ぎると法外な違約金が請求されるといった
闇金と変わらんような事もやってる
515 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 11:55:52 ID:oL1LNWaR
業者多すぎるから、宅建の合格者減らしてくれ。
516 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 18:22:02 ID:9ukGdEgA
517 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 19:01:45 ID:dIE36hfA
>>516
バカ発見ｗ
バカ発見ｗ
518 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 20:19:02 ID:9ukGdEgA
520 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 12:05:34 ID:aiQ3ZaAN
千三屋って何て読むの？
んでどうゆう意味ですか？
んでどうゆう意味ですか？
このスレのことだよ
ごくマレにしか良レスが見つからない
ごくマレにしか良レスが見つからない
>>520
「せんぞうや」
江戸中期に貸金業の傍ら不動産業を営む千三屋という商家があった。
歴史の表舞台にこそでないが、
幕府の役人とも通じており、江戸市中では、絶大な権力を握っていた。
初代は千三正之助
後の現存する某大手不動産会社の起源。
「せんぞうや」
江戸中期に貸金業の傍ら不動産業を営む千三屋という商家があった。
歴史の表舞台にこそでないが、
幕府の役人とも通じており、江戸市中では、絶大な権力を握っていた。
初代は千三正之助
後の現存する某大手不動産会社の起源。
住友か？
悪徳だからな
悪徳だからな
524 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 18:53:26 ID:aiqyLX2O
525 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 19:09:19 ID:aiQ3ZaAN
526 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 19:40:31 ID:ORa2/fve
宅建持ってるけど、不動産業者で働く上で
土地家屋調査士ももってると、何か関連性あるかな。
社員として重宝されたいので、
目指そうと思うがどうだろう。
皆さんの意見をください。
土地家屋調査士ももってると、何か関連性あるかな。
社員として重宝されたいので、
目指そうと思うがどうだろう。
皆さんの意見をください。
>>524
ひとくちに三井っていってもいろんな部署があると思うよ。
傭兵部隊的な営業部署とか。関係者じゃないから知らないが。
住友不動産にも中途専門採用の部署があるし。
車にひかれたひとがどういうところはか知らない。
ただ、デベロッパー部門ではないのは明らかでしょ。
建築系の大学出たならそういう形の採用にはならんと思う。
これから宅建とるっていってるんだから、氷河期で営業に流れた類の人と容易に予想できる。
しかも、３０になるまで宅建とれてなかったとか、顔つきみてもエリート臭さはないし。
あくまで仮説だから、全然違ってもいちいち絡むなよ。
ひとくちに三井っていってもいろんな部署があると思うよ。
傭兵部隊的な営業部署とか。関係者じゃないから知らないが。
住友不動産にも中途専門採用の部署があるし。
車にひかれたひとがどういうところはか知らない。
ただ、デベロッパー部門ではないのは明らかでしょ。
建築系の大学出たならそういう形の採用にはならんと思う。
これから宅建とるっていってるんだから、氷河期で営業に流れた類の人と容易に予想できる。
しかも、３０になるまで宅建とれてなかったとか、顔つきみてもエリート臭さはないし。
あくまで仮説だから、全然違ってもいちいち絡むなよ。
528 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 18:53:14 ID:vjlzpvOo
>>526
調査士の仕事、特に現実の仕事を知ることが大事。
資格があればという次元ではありません。
資格は最低限、この程度の知識があります、
ということの証明にすぎません。
実務が大事です。
宅建は不動産業者からみれば運転免許と同じ。
問題は技術の高さ。
謄本すらまともに読めない宅建保持者は
役に立たない。試験の合格者に多いのが、
知ったかぶり。付け焼刃は危険です。
法務局や各役所での調査の細かさとスピード
重説のレベルなど試験では絶対分からない
ことが際限なくある。
ﾃﾞｭｰﾃﾞﾘｼﾞｪﾝｽのレベルが問われる仕事。
関係する資格はとても多い。
資格・免許は初段合格と思って、
努力することをお勧めします。
その中で得意分野では、5段レベルまで
上げるような努力が効果が大きいと思います。
調査士の仕事、特に現実の仕事を知ることが大事。
資格があればという次元ではありません。
資格は最低限、この程度の知識があります、
ということの証明にすぎません。
実務が大事です。
宅建は不動産業者からみれば運転免許と同じ。
問題は技術の高さ。
謄本すらまともに読めない宅建保持者は
役に立たない。試験の合格者に多いのが、
知ったかぶり。付け焼刃は危険です。
法務局や各役所での調査の細かさとスピード
重説のレベルなど試験では絶対分からない
ことが際限なくある。
ﾃﾞｭｰﾃﾞﾘｼﾞｪﾝｽのレベルが問われる仕事。
関係する資格はとても多い。
資格・免許は初段合格と思って、
努力することをお勧めします。
その中で得意分野では、5段レベルまで
上げるような努力が効果が大きいと思います。
調査士なら、
調査士事務所でバイトするか
（正社員登用は難しい。ボスの取り分食いつぶすからｗ）
測量会社つとめて、測量技術と業界知識や人脈つけて独立かねぇ・・・。
不動産会社に入る利点としては、独立したときに、
仕事もらいやすくなる可能性があることかな。
ってまだとってすらいないのね。
不動産会社で重宝されたいために調査士とるのは、
コストパフォーマンスあわなすぎｗ
調査士事務所でバイトするか
（正社員登用は難しい。ボスの取り分食いつぶすからｗ）
測量会社つとめて、測量技術と業界知識や人脈つけて独立かねぇ・・・。
不動産会社に入る利点としては、独立したときに、
仕事もらいやすくなる可能性があることかな。
ってまだとってすらいないのね。
不動産会社で重宝されたいために調査士とるのは、
コストパフォーマンスあわなすぎｗ
>>526>>528
土地家屋調査士持ってればそんなレベルじゃないってｗ
そこらの平均一般社会人なんてただの平民ごみレベルになるよ一気にｗ
まぁ最低でも受かるかどうかもわからない３年間の勉強がんばれｗ
土地家屋調査士持ってればそんなレベルじゃないってｗ
そこらの平均一般社会人なんてただの平民ごみレベルになるよ一気にｗ
まぁ最低でも受かるかどうかもわからない３年間の勉強がんばれｗ
532 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 19:32:41 ID:cEYk2Fsk
町の小さな賃貸不動産営業で宅建持ってて、給料手取り15万ってどう？
調査士なんて、とれてもそんなに
甘いもんじゃねえよ。
単価が５万～２０万
平均１０万だとして、
月に１０本の仕事はないとまともな収入にはならんだろうが、
駆け出しのひとにそんなコンスタントに仕事くれるとおもう？
司法書士もそんなもんだよ。
同窓のコネとか社交クラブとか
バックマージンやらばらまいて、
泥臭く仕事とってやっと職としてなりたつ。
自分でペース配分できるっていがいは、
よほどリーマンのほうが楽だったりする。
甘いもんじゃねえよ。
単価が５万～２０万
平均１０万だとして、
月に１０本の仕事はないとまともな収入にはならんだろうが、
駆け出しのひとにそんなコンスタントに仕事くれるとおもう？
司法書士もそんなもんだよ。
同窓のコネとか社交クラブとか
バックマージンやらばらまいて、
泥臭く仕事とってやっと職としてなりたつ。
自分でペース配分できるっていがいは、
よほどリーマンのほうが楽だったりする。
535 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 03:50:18 ID:J7ZocfPT
俺は調査士持ってるけれども、給料安いしおまけに国民年金プラス月々の会費が必要な為に就職を断念した。
おまけに、不動産業界は寒いから経験者だけ断念してる。
それでも、唯一一千万以上の収入が得られる可能性があるのは不動産業界だけれどもね。
今は、不動産でこけても大丈夫な状況を作るために自身の格を落として看護士学校に行ってる。
余りにもレベルが低いから、時間に余裕がある。
だから、その時間を有効利用して不動産鑑定士の勉強をしてる。
でも、殆どの奴らは俺の行動に理解出来ないみたいだけど！
おまけに、不動産業界は寒いから経験者だけ断念してる。
それでも、唯一一千万以上の収入が得られる可能性があるのは不動産業界だけれどもね。
今は、不動産でこけても大丈夫な状況を作るために自身の格を落として看護士学校に行ってる。
余りにもレベルが低いから、時間に余裕がある。
だから、その時間を有効利用して不動産鑑定士の勉強をしてる。
でも、殆どの奴らは俺の行動に理解出来ないみたいだけど！
格をおとしてってｗ
看護師に失礼だろｗ
生涯給与でならしたら
普通に看護師のほうが稼げますから（涙
看護師に失礼だろｗ
生涯給与でならしたら
普通に看護師のほうが稼げますから（涙
下駄無しで宅建受かるような奴なら不動産業界入っても数年で辞めてまっとうな道進む
調査士試験は、測量士とれば下駄はけるから、
司法書士とくらべれば、だいぶ現実的だけどな。
理系肌にもなじみやすいし。
ただ、司法書士みたいに訴訟業務ないから、
ほんと不動産不況だと仕事ねえわ。
ていうか、じじくさいｗ
司法書士とくらべれば、だいぶ現実的だけどな。
理系肌にもなじみやすいし。
ただ、司法書士みたいに訴訟業務ないから、
ほんと不動産不況だと仕事ねえわ。
ていうか、じじくさいｗ
土地家屋調査士なんて年収500万維持するのがやっとだぞ
土地家屋を取れない奴が必死だな
不動産鑑定士を取りたい
土地家屋調査士 年収 でググればいい
不動産の営業とは何の関係も無い資格でドカタと変わらない肉体労働
だけど安定した収入は得られる
不動産の営業とは何の関係も無い資格でドカタと変わらない肉体労働
だけど安定した収入は得られる
それは違うな。外出て現地を計測したりしてるけど、ほとんど機械だし、事務所では、図面書いたり（機械で）、かなり魅力的な仕事ですよ。
基本的に登記申請権得た「測量屋」だよ。
名義貸しの相場ってどれくらい？
イチローの年俸ぐらい
ジュース一本ぐらい
てか、宅建って合格するだけなら簡単だけど、
９割正解とかなら、相当難しい試験だと思う。
９割正解とかなら、相当難しい試験だと思う。
合格は1割程度でいいんだよ
バカだなあ。
そんなことしたら、
天下り官僚が喜ぶだけだろ。
そんなことしたら、
天下り官僚が喜ぶだけだろ。
554 ：賃貸屋：2008/11/24(月) 02:51:43 ID:pCtO8mPj
24歳、宅建持ち、ＦＰ２級持ち、20歳の時から賃貸屋で働いてますが、賃貸から売買へのスキルアップでリハウスもしくは信託銀行系に転職しようと考えてます。
みなさんだったらリハウスと信託銀行系どちらを選びますか？
みなみに信託銀行系は三菱UFJ、すみしん、みずほ信のどれでもOKです。
みなさんだったらリハウスと信託銀行系どちらを選びますか？
みなみに信託銀行系は三菱UFJ、すみしん、みずほ信のどれでもOKです。
555 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 04:58:56 ID:8KXesq+P
>555
お前は金融機関にいるの？
お前は金融機関にいるの？
558 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 17:08:27 ID:pCtO8mPj
>>554です。
この業界、学歴よりも宅建と経験、そして同業他社との横の繋がりです。
自分は高卒ですが信託銀行系のお偉いさんと脈があり、是非うちに来いと言って頂いてます。
事実、信託銀行系の不動産販社でも高卒、宅建持ち、営業経験有り、で中途入社して頑張ってる人はたくさんいてますよ！
この業界、学歴よりも宅建と経験、そして同業他社との横の繋がりです。
自分は高卒ですが信託銀行系のお偉いさんと脈があり、是非うちに来いと言って頂いてます。
事実、信託銀行系の不動産販社でも高卒、宅建持ち、営業経験有り、で中途入社して頑張ってる人はたくさんいてますよ！
男で
『賃貸しかやってません』では
恥ずかしいよな
『賃貸しかやってません』では
恥ずかしいよな
560 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 19:09:55 ID:8KXesq+P
561 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 19:15:38 ID:HHRn8efp
>>555
わざわざ、こんなレスする奴も程度が低いというか。。
わざわざ、こんなレスする奴も程度が低いというか。。
563 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 21:04:38 ID:pCtO8mPj
誰も金融機関に就職したいと思ってませんよ。
自分が言うてるのは信託銀行ではなく信託銀行系の不動産販社の事を言ってるんですよ！
三菱UFJ不動産販売とかすみしん不動産とかみずほ信不動産販売とかの事。
自分が言うてるのは信託銀行ではなく信託銀行系の不動産販社の事を言ってるんですよ！
三菱UFJ不動産販売とかすみしん不動産とかみずほ信不動産販売とかの事。
564 ：６４１：2008/11/24(月) 21:06:12 ID:r3da779w
三井不動産はいいよぉ。
銀行系っていったって、
泥臭い仕事にはかわりありませんから。
泥臭い仕事にはかわりありませんから。
賃貸って言うのは売買で上手くいかなかった不動産営業が
視野が狭く他業に就職する事が出来ず最後に行き着く場所
最初から賃貸行く低能は死んでいいよ
視野が狭く他業に就職する事が出来ず最後に行き着く場所
最初から賃貸行く低能は死んでいいよ
567 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 23:52:52 ID:9uzlcmKT
第二新卒で、今年宅建受かったみたいなので、賃貸屋受けみたけど
連続で不採用・・・。宅建とったら楽に就職できると思っていた
俺が馬鹿だった・・・。
連続で不採用・・・。宅建とったら楽に就職できると思っていた
俺が馬鹿だった・・・。
568 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 01:11:56 ID:l0Rb9Azq
バツイチ子持ち２７歳。
不動産業未経験。宅建持ち。
こんな私はやはり事務が１番ですか？
不動産業未経験。宅建持ち。
こんな私はやはり事務が１番ですか？
>>568
賃貸営業でもやりゃ良いだろ？
賃貸営業でもやりゃ良いだろ？
570 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 04:25:52 ID:M9tCzXoV
レオパレスでええよ
571 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 06:47:46 ID:s/SRGDx5
宅建持ってて賃貸家採用されないのは外見的要素が大きい気がする
572 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 08:04:06 ID:l0Rb9Azq
美人だと即採用？
女で賃貸やるならちょっとブスぐらいがちょーどいいよ。
なんでちょっとブス位がいいの？？
不動産業とか美人の宅建持ちならすぐ採用されると思ってるのは間違え？
不動産業とか美人の宅建持ちならすぐ採用されると思ってるのは間違え？
575 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 12:41:16 ID:s/SRGDx5
男で外見的に清潔感なし、貧相、暗いとかの要素って営業向きじゃないからなあ。宅建あるなしにかかわらず契約とれなさそうなやつは採用されないよ。
576 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 14:37:09 ID:JiAgYw/e
宅建持ってて事務オンリーの仕事だと給料安い？
営業なんかしたくねえよ
営業なんかしたくねえよ
577 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 14:39:26 ID:s/SRGDx5
男は普通に営業しかないけど女ならあるよ。勿論安い。
経験者なら営業以外もありえるけど、
少なくとも最初は営業だと思う。
基本的に営業系の業界だし。
少なくとも最初は営業だと思う。
基本的に営業系の業界だし。
主任者手当ってどれ位？
事務オンリーだと給料どれ位？
都内、地方価格教えて下さい！！
事務オンリーだと給料どれ位？
都内、地方価格教えて下さい！！
ハロワでも検索すれば・・・・
宅建手当ては何処も1～3万
都内は3万ってところが多いかな
FPにも手当てが出るところも有る
都内は3万ってところが多いかな
FPにも手当てが出るところも有る
宅建事務ってのは、ほんとのバイトみたいの（週数回、一回何時間）か
なんでも屋兼宅建みたいのに限られるよ。
経理できれば経理もやり、掃除、
お茶だし、接待、写真取り、インターネット更新、広告作成、書類作成、
同業者営業、鍵借り、物件下見、
まあ、することはいくらでもあるので、手の空いてる限りあれやこれややらされるだろう。
男でもできるし、男のほうがいろんなことできるはずなのだが、下働きみたいのは、プライドあるし、
だんだんジャブみたいにストレスたまってきて大抵１，２年で折れるから、
そういう意味で女性向けかも。生涯奴隷でいられるのは、女ならではの粘り強さかな・・・・。
行き場のないおばちゃんとか。
売買系だったら、一通りの営業経験者で、
いろんな調査や契約まかされる宅建事務もあるけど、
それは、責任もあるし残業もある。
なんでも屋兼宅建みたいのに限られるよ。
経理できれば経理もやり、掃除、
お茶だし、接待、写真取り、インターネット更新、広告作成、書類作成、
同業者営業、鍵借り、物件下見、
まあ、することはいくらでもあるので、手の空いてる限りあれやこれややらされるだろう。
男でもできるし、男のほうがいろんなことできるはずなのだが、下働きみたいのは、プライドあるし、
だんだんジャブみたいにストレスたまってきて大抵１，２年で折れるから、
そういう意味で女性向けかも。生涯奴隷でいられるのは、女ならではの粘り強さかな・・・・。
行き場のないおばちゃんとか。
売買系だったら、一通りの営業経験者で、
いろんな調査や契約まかされる宅建事務もあるけど、
それは、責任もあるし残業もある。
583 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 11:34:00 ID:bZTmNuGW
賃貸屋だと基本で２０万きるとこ多いけど、そんなもんなの？
584 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 11:47:01 ID:be0gvMcy
>>５８２ 独立には、うってつけの実習だな
585 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 15:24:20 ID:beFltYJ3
実習もそうだが、面接も練習のつもりで
賃貸屋受けたら面接のとき主任者証もってこい
ってところがあったが普通なのか
こっちにも選ぶ権利があるからなｗ
賃貸屋受けたら面接のとき主任者証もってこい
ってところがあったが普通なのか
こっちにも選ぶ権利があるからなｗ
独立したって、
会社の8割は５年でつぶれるというし
実際それは正しいと思う。
不動産免許もってるのはいいけど、
それだけでやってけると思わないほうがいい。
会社の8割は５年でつぶれるというし
実際それは正しいと思う。
不動産免許もってるのはいいけど、
それだけでやってけると思わないほうがいい。
587 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 09:27:11 ID:amZgqGJF
独立は厳しいとおもうけど、小さい不動産屋で５０歳後半から６０前半
までいられるか疑問。息子とかが社長になるだろうし。俺は、失敗して
でも独立のチャレンジすべきだと思う。そりゃ、ある程度大きい会社
なら、いるべきだろうけど。
までいられるか疑問。息子とかが社長になるだろうし。俺は、失敗して
でも独立のチャレンジすべきだと思う。そりゃ、ある程度大きい会社
なら、いるべきだろうけど。
独立より他業で起業する方がずっといい罠
俺は3年ぐらいしかやってないけど、
起業できるぐらいの知識は得たよ。
ただ、この仕事ほんと年に何回も生きるか死ぬか
みたいな気分にさせられる仕事だから、
する気はないなあ。
起業できるぐらいの知識は得たよ。
ただ、この仕事ほんと年に何回も生きるか死ぬか
みたいな気分にさせられる仕事だから、
する気はないなあ。
590 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 12:41:34 ID:X1LQBkEK
40歳不動産経験なしのオサーンでも雇ってくれますかね？ちなみに宅建の資格は持ってます。
591 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 13:04:05 ID:K6uPCqtF
女の上司ムカつく
592 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 16:35:59 ID:amZgqGJF
>>590 主任者証もってる？宅建もってるって主任者証もってるってことだよ。
主任者募集の企業に応募したけど、給料安っ！
込み２２万の提示に唖然とした。
やっぱり地方本社の不動産屋は東京を甘く見てるな。
込み２２万の提示に唖然とした。
やっぱり地方本社の不動産屋は東京を甘く見てるな。
594 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 19:30:34 ID:K6uPCqtF
俺なんか18万。宅建手当なし。
595 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 21:43:08 ID:ysRWI02u
↑↑え？都内でその金額？
596 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 22:29:55 ID:K6uPCqtF
↑はい。
597 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 22:31:21 ID:K6uPCqtF
ついでに税引きで15万です。一年働いたら辞めます。
598 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 22:54:40 ID:amZgqGJF
>>597 修行ですね、わかります。宅建は、会社渡りのパスポートっていわれてる
599 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 23:01:29 ID:K6uPCqtF
↑修行以下の扱いです。営業、事務、全部やらされています。
600 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 23:03:21 ID:iulTh7At
不動産屋のところがモリモトだったら
悲惨だな。
ﾓﾘﾓﾄの社員はがんばって。
経営者は株売り抜けで訴えられるかもよ？
悲惨だな。
ﾓﾘﾓﾄの社員はがんばって。
経営者は株売り抜けで訴えられるかもよ？
登録講習っていくらくらい？
某不動産会社に問合せたら来月合格証が届いたら面接来いって言われたんだけど、登録講習の費用出してくれると思う？
某不動産会社に問合せたら来月合格証が届いたら面接来いって言われたんだけど、登録講習の費用出してくれると思う？
602 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 23:45:17 ID:qcbtI8nw
名義貸ししてるヤツいる？（知り合いでも）
そして摘発されたヤツいる？（知り合いでも）
そして摘発されたヤツいる？（知り合いでも）
603 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 05:35:10 ID:5ZYB267Z
年中募集してるブラックも募集なくなるかな？ｗ
ブラックだから無くならねーかｗｗｗ
リストラ組が多少まともな所に我慢してしがみつくだろうから
益々ブラックしか残らなくなる
就職はお早めに
行き先が賃貸しかなくなるぞ
下手すると賃貸さえ・・・
なんて事にならないようになｗ
ブラックだから無くならねーかｗｗｗ
リストラ組が多少まともな所に我慢してしがみつくだろうから
益々ブラックしか残らなくなる
就職はお早めに
行き先が賃貸しかなくなるぞ
下手すると賃貸さえ・・・
なんて事にならないようになｗ
日本の不動産業の希望の星のニセコもぐだぐだになったな。
逆にオーストラリアのリゾート地が流行るんじゃねえか。
あっちにいたほうが生活費安そうだなｗ
逆にオーストラリアのリゾート地が流行るんじゃねえか。
あっちにいたほうが生活費安そうだなｗ
オーストコリアなんて良い訳ないだろうが
なんで賃貸って見下されてる感があるの？
真剣に教えてほしい
真剣に教えてほしい
607 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 00:30:19 ID:lWlTfyya
今更売りなんか就職出来るはず無いだろ？
見下すとかそう言う事より、売りやってる人間は自分の首を心配しろよｗ
見下すとかそう言う事より、売りやってる人間は自分の首を心配しろよｗ
賃貸がなんで見下されてるか？
一般の居住用賃貸は３ヶ月もあれば覚えられるほど簡単だから。
仕事に奥深さは正直ない。機械的に見せて契約して終わり。
客との駆け引きなどはなし。
つまり健康なら誰でも出来る。→高卒や無資格が集まる。→バカにされる。
以上のようなループ。
一般の居住用賃貸は３ヶ月もあれば覚えられるほど簡単だから。
仕事に奥深さは正直ない。機械的に見せて契約して終わり。
客との駆け引きなどはなし。
つまり健康なら誰でも出来る。→高卒や無資格が集まる。→バカにされる。
以上のようなループ。
610 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 02:57:44 ID:q86vYEkL
激務なのに低賃金
でも安定した収入が有る
それが賃貸
売買営業の才能の無い奴には賃貸の方があってるかも
歩合収入が無ければ（＝副収入も無い）賃貸以下の収入だし
売買はノルマ圧力が尋常じゃない
ワープアでも穏やかに暮したい人には賃貸も有りか
でも安定した収入が有る
それが賃貸
売買営業の才能の無い奴には賃貸の方があってるかも
歩合収入が無ければ（＝副収入も無い）賃貸以下の収入だし
売買はノルマ圧力が尋常じゃない
ワープアでも穏やかに暮したい人には賃貸も有りか
>>610
賃貸を激務と言ってたら、どこでも通用せんぞｗ
賃貸を激務と言ってたら、どこでも通用せんぞｗ
賃貸は楽だし歩合なら尚美味い
地域で圧倒的な競争力（集客・物件把握）をもつ店に所属すれば、
そこそこ楽しいと思うよ。金になる忙しさなら楽しい。
閑古鳥がないてるようなところに入社したら、地獄。
上からのプレッシャーだけがすごい。
まあ、成長はしないよ。客との会話用の、ちゃらちゃらした雑知識だけが増えて
中身はお子様のまま。人間的深みがない。
どこまでいっても、携帯屋やお菓子やのカウンターのねえちゃんと大差ない実力しかつかない。
いざ、賃貸以外に転職活動しようとしたとき、自分は何も知らないんだなとおもうことになるよ。
そこそこ楽しいと思うよ。金になる忙しさなら楽しい。
閑古鳥がないてるようなところに入社したら、地獄。
上からのプレッシャーだけがすごい。
まあ、成長はしないよ。客との会話用の、ちゃらちゃらした雑知識だけが増えて
中身はお子様のまま。人間的深みがない。
どこまでいっても、携帯屋やお菓子やのカウンターのねえちゃんと大差ない実力しかつかない。
いざ、賃貸以外に転職活動しようとしたとき、自分は何も知らないんだなとおもうことになるよ。
614 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 11:48:32 ID:lWlTfyya
宅建と２級建築士があれば鉄板？
616 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 14:55:53 ID:IOwFTY2N
は？
入社してから来いよ
入社してから来いよ
617 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 14:59:09 ID:RWR21vq2
まあ どこの会社も高給優遇とか謳っているけど
契約獲れたらの話
今はマンションも叩き売り
売り物も少なくなれば
売り子も減らされるし
またまた宅建の発表あって 合格して アホが登録講習
どうせ 使い捨ての電話営業か モデルハウス営業
イヤになって 他社行っても同じ
ゼネコンの倒産ラッシュと新興デベの倒産ラッシュ
結局 ワーキングプアの宅建主任
管理業務主任とか 管理会社行っても ヘンなクレーム処理ばかり
契約獲れたらの話
今はマンションも叩き売り
売り物も少なくなれば
売り子も減らされるし
またまた宅建の発表あって 合格して アホが登録講習
どうせ 使い捨ての電話営業か モデルハウス営業
イヤになって 他社行っても同じ
ゼネコンの倒産ラッシュと新興デベの倒産ラッシュ
結局 ワーキングプアの宅建主任
管理業務主任とか 管理会社行っても ヘンなクレーム処理ばかり
成果給ってのは、給料を
たくさん出すためのものではなく
できるだけけちるためのもの。
言うまでもない。
たくさん出すためのものではなく
できるだけけちるためのもの。
言うまでもない。
なんかここ見ると不動産業の現実知って不安になる…
私はｼﾝｸﾞﾙﾏｻﾞｰで小さい子抱えて食ってく為に必死こいて宅建取ったけど…
宅建だけで食っていけるのかな？
子供がある程度大きくなるまではやはり子供優先にしなきゃだから、営業ｶﾞﾝｶﾞﾝやってー残業もこなしてーなんてできないしなぁ…
同じ境遇の方いたりしますか？
私はｼﾝｸﾞﾙﾏｻﾞｰで小さい子抱えて食ってく為に必死こいて宅建取ったけど…
宅建だけで食っていけるのかな？
子供がある程度大きくなるまではやはり子供優先にしなきゃだから、営業ｶﾞﾝｶﾞﾝやってー残業もこなしてーなんてできないしなぁ…
同じ境遇の方いたりしますか？
自分も工場で派遣で働いていて、もうこんな肉体労働やってられっか！
って頑張って取ったけどあまり期待しない方がいいよう思えてきた
来年契約延長するかしないか…
他スレ見てたら不動産でも管理の方は割りかし好調みたいな感じの事が
書かれてるんですが、その辺はどうなんでしょ？？
って頑張って取ったけどあまり期待しない方がいいよう思えてきた
来年契約延長するかしないか…
他スレ見てたら不動産でも管理の方は割りかし好調みたいな感じの事が
書かれてるんですが、その辺はどうなんでしょ？？
621 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 07:09:37 ID:/XU3FP2/
管理なんて…あんな仕事したいのか？
しかも宅建は畑違いだし。
しかも宅建は畑違いだし。
>>619-620
営業ノルマのない社員とかもあるから、そういうのを探してみては。
対人商売だから営業的なことゼロではないとおもうけど。
まあ、不動産ってのは、スーツきる３Ｋ商売だから、自分だけは
手をよごさず・・・って人は嫌われます。
営業ノルマのない社員とかもあるから、そういうのを探してみては。
対人商売だから営業的なことゼロではないとおもうけど。
まあ、不動産ってのは、スーツきる３Ｋ商売だから、自分だけは
手をよごさず・・・って人は嫌われます。
623 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 22:05:50 ID:5qkE8Yko
宅建なんて持ってても男は仕事ないだろう
あるなら無資格の営業だろ
五人に一人と言うけど街の不動産屋は社長含めて五人以下がほとんどだ
あるなら無資格の営業だろ
五人に一人と言うけど街の不動産屋は社長含めて五人以下がほとんどだ
624 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 22:09:02 ID:o2SLJ5nd
不動産コンサルティングの会社はどうよ？
いやふつうにもってないひと多いし、
もってても、長くは勤めないから、
欠員で宅建募集結構あるよ。
おれもそれで２，３年食ってたし。
ただ、小さいところは経営人事環境変わると
社内がすぐぐだぐだになるから長くはいられないね。
で、また欠員募集。
俺は男だから採用されたわけだし。
もってても、長くは勤めないから、
欠員で宅建募集結構あるよ。
おれもそれで２，３年食ってたし。
ただ、小さいところは経営人事環境変わると
社内がすぐぐだぐだになるから長くはいられないね。
で、また欠員募集。
俺は男だから採用されたわけだし。
地元の先輩から名義貸してと言われて断れない・・
今後の付き合いを考えると、資格を捨てた気になるしかないか・・
今後の付き合いを考えると、資格を捨てた気になるしかないか・・
627 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 23:16:43 ID:Tq71RoyY
なんか頑張って宅建取って、真剣に転職考えてる方がいるようなので
アドバイスさせてもらうよ。
>>619 女性なら宅建事務という道はあるよ。
というかシングルマザーで子育てって大変だと思うけど
ズバリ月いくら欲しいの？
事務なら手取り20万が御の字、それ以上となると正直0か100の営業
しかないよ。しかも売買ね。賃貸じゃほとんど歩合はつかない。
報奨金ついて月30万がいいとこじゃないかな。これが現実。
こういう事実を面接で教えないからダメなんだよね。
売買やるとしても今は絶対に来ないほうがいい。売れないから。
女性でこの世界に目をつけたあなたのセンスと度胸は認めますが
やるならアンテナ張りつつ事務で知識面を先に覚えたほうがいいよ。
>>620 宅建合格おめでとう。相応の努力は認める。
あんまり期待しないほうがいいのかな？ってあるけど
どのくらいを期待してるの？
面接で月○○万、休み○日欲しいです。
そのためにこのくらいの事ができます。ただし午前様は無理です
とかってハッキリ自分の言葉で言える？
まずはそこをハッキリさせること。それとこの板で書かれている
ことはあくまで一般論であってあなたに当てはまるとは限らないよ。
いちいち怖気づいてたら、それはホントにこの業界向いてない。
と偉そうなこと言ってる自分は23で業界入って、5年やってそろそろ
時期見て独立しようか考えてる28の売買やってる男です。
不況とか、たかが5年で？とかみんな色々言ってくれるけど、所詮
一般論。要は自分はどう思い、最終的にどうなりたいのか？それを
誰が聞いても分かるくらいハッキリさせること。ここが大事。
健闘を祈ります。
アドバイスさせてもらうよ。
>>619 女性なら宅建事務という道はあるよ。
というかシングルマザーで子育てって大変だと思うけど
ズバリ月いくら欲しいの？
事務なら手取り20万が御の字、それ以上となると正直0か100の営業
しかないよ。しかも売買ね。賃貸じゃほとんど歩合はつかない。
報奨金ついて月30万がいいとこじゃないかな。これが現実。
こういう事実を面接で教えないからダメなんだよね。
売買やるとしても今は絶対に来ないほうがいい。売れないから。
女性でこの世界に目をつけたあなたのセンスと度胸は認めますが
やるならアンテナ張りつつ事務で知識面を先に覚えたほうがいいよ。
>>620 宅建合格おめでとう。相応の努力は認める。
あんまり期待しないほうがいいのかな？ってあるけど
どのくらいを期待してるの？
面接で月○○万、休み○日欲しいです。
そのためにこのくらいの事ができます。ただし午前様は無理です
とかってハッキリ自分の言葉で言える？
まずはそこをハッキリさせること。それとこの板で書かれている
ことはあくまで一般論であってあなたに当てはまるとは限らないよ。
いちいち怖気づいてたら、それはホントにこの業界向いてない。
と偉そうなこと言ってる自分は23で業界入って、5年やってそろそろ
時期見て独立しようか考えてる28の売買やってる男です。
不況とか、たかが5年で？とかみんな色々言ってくれるけど、所詮
一般論。要は自分はどう思い、最終的にどうなりたいのか？それを
誰が聞いても分かるくらいハッキリさせること。ここが大事。
健闘を祈ります。
連投失礼。
あと賃貸管理＋賃貸仲介についてだが、これは求人もかなりあって初めてやろう
としている>>620のような方にはオススメできるかもしれない。
首都圏だと手取り月20万、休みは月6日～完全週休2日制もあり。1年真面目にやれば
賃貸に関してはほぼ全て覚えられる。残業もほとんどなく遅くても8時には帰れる。
あとは自分次第。そのままずーっと働くもよし。ステップアップするもよし。
適正やらも見えてくると思う。
あと賃貸管理＋賃貸仲介についてだが、これは求人もかなりあって初めてやろう
としている>>620のような方にはオススメできるかもしれない。
首都圏だと手取り月20万、休みは月6日～完全週休2日制もあり。1年真面目にやれば
賃貸に関してはほぼ全て覚えられる。残業もほとんどなく遅くても8時には帰れる。
あとは自分次第。そのままずーっと働くもよし。ステップアップするもよし。
適正やらも見えてくると思う。
630 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 01:12:56 ID:KiyFHAK1
631 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 05:37:19 ID:nyV91M4I
つーか都内だったら配送業で55万とかあるし
管理は、楽にしようとすれば暇でしょうがないぐらい楽にもできる。
手をかけようと思えばいくらでも手がかかる。
所詮大家に対するアピールなので、
こんだけのことやってます！というふりしていかに最小限の労力で行うかが重要。
ただ、おさえるところはおさえなきゃならない。
たかが家賃の３％～５％なんだから、管理の仕事をさらっとこなしながら、
事故の保険申請や工事で中間マージンもらうのが、本当の仕事。
経営者・労働者・顧客がエゴむき出しの世界だから自分の身は自分で守らないといけないよ。
たぬきときつねのだまし合いがうまくいかなくなったら、会社を代わるって感じ。
ただし、表面上は温和でもっともなことをしてるふりしてね。
正直者は、医療介護にでもいったほうがいい。そのほうが幸せ。
ほんとに。
手をかけようと思えばいくらでも手がかかる。
所詮大家に対するアピールなので、
こんだけのことやってます！というふりしていかに最小限の労力で行うかが重要。
ただ、おさえるところはおさえなきゃならない。
たかが家賃の３％～５％なんだから、管理の仕事をさらっとこなしながら、
事故の保険申請や工事で中間マージンもらうのが、本当の仕事。
経営者・労働者・顧客がエゴむき出しの世界だから自分の身は自分で守らないといけないよ。
たぬきときつねのだまし合いがうまくいかなくなったら、会社を代わるって感じ。
ただし、表面上は温和でもっともなことをしてるふりしてね。
正直者は、医療介護にでもいったほうがいい。そのほうが幸せ。
ほんとに。
634 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 20:02:16 ID:T8LR6zEP
宅建受かったんだけど、この業界キツそうだな
入る前から欝なオレは辞めとくのが無難ですか？
入る前から欝なオレは辞めとくのが無難ですか？
ハウジング恒産 内定取り消しだよ 最悪だよあそこ
おまけに逆切されだし。。
三光ソフランホールディングス株式会社が合併したから←ここの社員に取り消された！！
おまけに逆切されだし。。
三光ソフランホールディングス株式会社が合併したから←ここの社員に取り消された！！
636 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 21:16:38 ID:4aImx1gW
>>628 >>629 >>623
非常に参考になります。
現在は他業界の営業してますが、売買は相当キツそうなので賃貸への転職を考えてます。
今は平日はほぼ出張に出ていて、家に帰れるのは週末のみ。地元の賃貸会社をハロワで検索したら２０件くらいはヒットするので、色々話聞いてみようと思ってます。
非常に参考になります。
現在は他業界の営業してますが、売買は相当キツそうなので賃貸への転職を考えてます。
今は平日はほぼ出張に出ていて、家に帰れるのは週末のみ。地元の賃貸会社をハロワで検索したら２０件くらいはヒットするので、色々話聞いてみようと思ってます。
637 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 22:31:47 ID:WLKsQScV
宅建持ってて営業こなせるのが一番給料に結び付くけど、宅建持ってても使えない社員は何にもならない。宅建持ってない人にもバカにされて辞めてく人何人も見てきた
638 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 00:09:34 ID:y7zKHm+y
宅建取ったので（見込み）不動産屋入ってみた。
客として…。
合格発表前に商談が成立してしまった。
来週の日曜契約。
高い資格だった。
客として…。
合格発表前に商談が成立してしまった。
来週の日曜契約。
高い資格だった。
639 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 01:26:09 ID:YhVi7FGp
>>620です
上に同じ皆さん大変参考になるレスありがとうございます(*´∀｀)
宅建の勉強で勉強癖がついたので今はFPの勉強をしています
なかなか大変な業界ですが、今の仕事はライン工
現状に嫌気がさし未経験の業界に足を踏み入れたいだけの若造ですが
来年の転職に向け頑張ります！
上に同じ皆さん大変参考になるレスありがとうございます(*´∀｀)
宅建の勉強で勉強癖がついたので今はFPの勉強をしています
なかなか大変な業界ですが、今の仕事はライン工
現状に嫌気がさし未経験の業界に足を踏み入れたいだけの若造ですが
来年の転職に向け頑張ります！
640 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 07:54:17 ID:/ZGNiJS6
く○○きむかつく
とゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申してます。
>>628
>>619ﾃﾞｽ
かなり参考になりました！有難うございます
宅建事務に絞って探すぞー！
子供が小さいうちはどおしても休みや勤務時間が限られるから、希望にあう所があるか心配だけど…
お給料はぶっちゃけ手取り２０万あれば満足！だってここは最低賃金が650円とかの地域だから(T-T)
>>619ﾃﾞｽ
かなり参考になりました！有難うございます
宅建事務に絞って探すぞー！
子供が小さいうちはどおしても休みや勤務時間が限られるから、希望にあう所があるか心配だけど…
お給料はぶっちゃけ手取り２０万あれば満足！だってここは最低賃金が650円とかの地域だから(T-T)
643 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 23:59:06 ID:Bd1LsyQo
みなさん名義貸しっていくらなら貸す？
↑お前不動産屋で働いたことねーだろ？
悪いこと言わないから貸すのは止めといたほうがいいよ僕ちゃん♪
悪いこと言わないから貸すのは止めといたほうがいいよ僕ちゃん♪
昔(10年近く前)名義を貸すだけで月５万なんてどこかのサイトに書いてるの見た事あるけどな
646 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 11:11:51 ID:c2iV4cDo
>>644名義貸しで成り立ってる会社を5社知ってるけど・・
644は不動産業の何を知ってるのやらｗ
644は不動産業の何を知ってるのやらｗ
コピペの類は奴の仕業か･･･
649 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 11:59:33 ID:uzwbLtIh
マジレスすると、現状では不動産業界で一番良い環境が待っているのは家主企業だな。
大手なら、三井、三菱。中堅なら鉄道系。
中小に入るしかない奴なら、その企業が不動産を持っているかどうかも調べたほうが良い。
今年は新興のディベロッパー系がいくつも飛んだが、上記のような会社は安泰だ。
うちはまさに家主企業で、俺は営業だがノルマはない。
売買仲介は確かにいまは厳しいが、この状況は永遠には続かない。いつか持ち直す。
それを理解した上で、売買仲介に入ることをお勧めする。
賃貸仲介に2年以上いたが、薄給の上にノウハウが身に付かない。
永く居れば居るほど転職に不利だし、いつまでたっても独立に必要なスキルと資金が手に入らない。
転職して、同じ不動産業界でこんなにも違う世界があるのかと驚いたよ。
賃貸仲介＆管理で成り立っている会社は多いが、自社所有物件の管理か他人の物件の管理かで
分けて考える必要がある。
「不動産業界の歩き方」というサイトも参考にしたらいい。
大手なら、三井、三菱。中堅なら鉄道系。
中小に入るしかない奴なら、その企業が不動産を持っているかどうかも調べたほうが良い。
今年は新興のディベロッパー系がいくつも飛んだが、上記のような会社は安泰だ。
うちはまさに家主企業で、俺は営業だがノルマはない。
売買仲介は確かにいまは厳しいが、この状況は永遠には続かない。いつか持ち直す。
それを理解した上で、売買仲介に入ることをお勧めする。
賃貸仲介に2年以上いたが、薄給の上にノウハウが身に付かない。
永く居れば居るほど転職に不利だし、いつまでたっても独立に必要なスキルと資金が手に入らない。
転職して、同じ不動産業界でこんなにも違う世界があるのかと驚いたよ。
賃貸仲介＆管理で成り立っている会社は多いが、自社所有物件の管理か他人の物件の管理かで
分けて考える必要がある。
「不動産業界の歩き方」というサイトも参考にしたらいい。
650 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 20:23:23 ID:AeJ/Jyd3
http://fotonezzi.blog19.fc2.com/
http://nkgw.blog45.fc2.com/
http://ameblo.jp/yamikaijin/
これから不動産業界行こうと思ってる奴にお勧めのブログ
裏収入とか色々勉強になる
http://nkgw.blog45.fc2.com/
http://ameblo.jp/yamikaijin/
これから不動産業界行こうと思ってる奴にお勧めのブログ
裏収入とか色々勉強になる
652 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 12:13:35 ID:WUJp59Z2
シンジラレナ～イ
653 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 17:06:12 ID:0moliYOz
マジレス
654 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 22:03:40 ID:owexVTwv
資格失うと思うとケンカも出来ない
地下鉄でタバコ吸ってるヤツに逆ギレされたが、引くしかなかった。
地下鉄でタバコ吸ってるヤツに逆ギレされたが、引くしかなかった。
宅建ごときで自意識過剰ｗ
宅建ごときも取れない阿呆が多いことｗ
657 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 22:49:58 ID:U+WJsR5r
658 ：秋谷ま史朗：2008/12/08(月) 23:31:34 ID:nuyfpWoA
でも俺のように 信託銀行出身ではないと
俺は、呂律も舞わないけど あちこちから来てくれと言われる。
湘南高校マンセー オマエどこの高校だ?
俺は、呂律も舞わないけど あちこちから来てくれと言われる。
湘南高校マンセー オマエどこの高校だ?
659 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 13:20:28 ID:znz4pS6X
アレナ宅建もちでも
零細企業で働くならアホぽいね
ロクナ求人が無い事実
零細企業で働くならアホぽいね
ロクナ求人が無い事実
660 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 16:31:31 ID:tkrxM5Ui
賃貸
宅建持ち
サラ金から借金
車 中古のコロナ
行き当たりバッタリの仕事
独立できる妄想中毒です。
サラ金から借金
車 中古のコロナ
行き当たりバッタリの仕事
独立できる妄想中毒です。
662 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 19:00:27 ID:NiUHc9gU
宅建もち、未経験だと、入社してから、やることといったら何？
いきなり、重説ってことないよね
いきなり、重説ってことないよね
663 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 19:04:04 ID:fJtPViKS
宅建を取って不動産屋に就職した人に聞きたいのですが、
自分は今、４０才前半で、高校卒業してからずーっとスポーツで飯を食ってきました。
体力の限界もあり、今年引退し勉強して宅建合格しましたが、他にアルバイト等した事もなく、
体育会系にいたので、この不況でこういう自分を採用してくれる企業はあるのでしょうか？
ＰＣもネットしかできないし。ぜひ、話を聞かせてください。
自分は今、４０才前半で、高校卒業してからずーっとスポーツで飯を食ってきました。
体力の限界もあり、今年引退し勉強して宅建合格しましたが、他にアルバイト等した事もなく、
体育会系にいたので、この不況でこういう自分を採用してくれる企業はあるのでしょうか？
ＰＣもネットしかできないし。ぜひ、話を聞かせてください。
賃貸ならいけるんじゃない。
まあ今年引退していきなり宅建とれるぐらいだから
そこそこ優秀じゃん。
まあ今年引退していきなり宅建とれるぐらいだから
そこそこ優秀じゃん。
665 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 20:11:31 ID:USnjJfs8
販売がこう不景気じゃ せいぜい契約１本獲れるか獲れないか
大京の株価 長谷工の株価 飛島や熊谷組の株価とよくみれば
ゼネコンも５０円割れ続出
なんか不景気の不況業種の難関資格獲っても
まあ ワーキングプア職種 土日に祝祭日返上
毎日がサービス残業
苦労人のフリしても 契約獲れないと人間以下の扱い
大京の株価 長谷工の株価 飛島や熊谷組の株価とよくみれば
ゼネコンも５０円割れ続出
なんか不景気の不況業種の難関資格獲っても
まあ ワーキングプア職種 土日に祝祭日返上
毎日がサービス残業
苦労人のフリしても 契約獲れないと人間以下の扱い
666 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 20:16:19 ID:UCuD5emZ
やってみなきゃ解らないでしょ
まだ時間あるならPCは勉強した方がいいですね
宅建の勉強と同じようなモチベーションで勉強すれば、
そんな遠くなく使えるようになりますよ
どんな業種でも、メールソフトやエクセルは必須です。
まだ時間あるならPCは勉強した方がいいですね
宅建の勉強と同じようなモチベーションで勉強すれば、
そんな遠くなく使えるようになりますよ
どんな業種でも、メールソフトやエクセルは必須です。
667 ：秋谷ま史朗：2008/12/09(火) 23:14:18 ID:dolMpeBm
答えろ
オマエどこの高校でだ?
おれは湘南だぞ
息子は栄光だ
高校で人生が決まるのがわからないか 君たち
オマエどこの高校でだ?
おれは湘南だぞ
息子は栄光だ
高校で人生が決まるのがわからないか 君たち
668 ：６６３：2008/12/09(火) 23:21:44 ID:Sj3pX9XD
ありがとうございます。最初にやることが見えてきました。
まず、メールソフトとエクセル、ＰＣの勉強しようと思います。
ちなみに、初心者にはどのような本がお勧めでしょうか？ぜひ教えてください。
まず、メールソフトとエクセル、ＰＣの勉強しようと思います。
ちなみに、初心者にはどのような本がお勧めでしょうか？ぜひ教えてください。
669 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 00:29:16 ID:bPXwd5yT
670 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 00:30:45 ID:bPXwd5yT
671 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 03:42:59 ID:uW6xUspv
私は大学4回でして、就職先が不動産に決まったんで今年宅建受験しました。
仕事に関してどこに一番重点をおいて就職活動するかによりますが、宅建もってるからという理由で内定くれる会社もどうかなぁと...
結果からしかわかりませんが、私は宅建もってなくても自分を評価して内定してくれた会社にとても感謝しているので（就活行き詰ってたのもあり..）、会社のために宅建受けて、合格できました。
業界の中でも営業をされるなら、営業はほぼ宅建もってなくてもいいです。
私が入社する会社No.1の営業マンは資格もってませんし、
しかも内定式の時「資格の勉強してる時間があれば、一件でも物件売れ」って言ってました。
会社からして新卒に資格取得を求める理由の大半は、「５人に１人必要」という点だけでしょう。
そして自分自身からは、「取得している点で、ある意味会社の４人を背負える」というところと「資格手当」だと今は思っているので。
仕事に関してどこに一番重点をおいて就職活動するかによりますが、宅建もってるからという理由で内定くれる会社もどうかなぁと...
結果からしかわかりませんが、私は宅建もってなくても自分を評価して内定してくれた会社にとても感謝しているので（就活行き詰ってたのもあり..）、会社のために宅建受けて、合格できました。
業界の中でも営業をされるなら、営業はほぼ宅建もってなくてもいいです。
私が入社する会社No.1の営業マンは資格もってませんし、
しかも内定式の時「資格の勉強してる時間があれば、一件でも物件売れ」って言ってました。
会社からして新卒に資格取得を求める理由の大半は、「５人に１人必要」という点だけでしょう。
そして自分自身からは、「取得している点で、ある意味会社の４人を背負える」というところと「資格手当」だと今は思っているので。
672 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 12:17:53 ID:hp9JnzeL
賃貸のホームページにある求人見て転職先さがしてるけど、基本給２０万きってるのってザラなんだけど。＋成果給みたいな。
賃貸の成果給っていうのは、店に来た人との商談成立時に発生するもの以外なにかある？
商談成立が給料に加算されるなら、自分がついた客がひやかしばかりだとキツイのかな。
詳しい人、教えてください。
賃貸の成果給っていうのは、店に来た人との商談成立時に発生するもの以外なにかある？
商談成立が給料に加算されるなら、自分がついた客がひやかしばかりだとキツイのかな。
詳しい人、教えてください。
>>671
「資格の勉強してる時間があれば、一件でも物件売れ」
ていう会社は目先の利益しか考えてない可能性大です。
すくなくとも社員に対してそういう存在としかみていません。
社会的信頼度を重視する会社は、宅建取得を勧奨します。
>>672
基本的に賃貸仲介の会社の収入は、仲介手数料だけです。
地域によっては大家からの報奨金がもらえたり、自社管理物件の仲介の場合は、
消毒、引越し、鍵交換、等いろんな付加価値サービスの提案をして、利益を増します。
よって、できるだけ金額の大きい物件、または、大家からの報奨金の大きい物件の
仲介をすることで一回の売り上げが上がります。
その合計が月にいくらだったかで成果給がきまります。
しかし、そのわりあいは売り上げの5%だったり10%だったり、または、一定のノルマがいかないと、
ほんとに１０万円台の給料だったりします。
悪質な会社ではあえてノルマ達成できそうでできないラインを設定してきます。
営業員の努力でどうにかならない場合も多くてもです。
基本的にノルマのない会社がベストです。
ノルマがあるのなら、確実においしいと思える会社・配属先で、
やっと人並みのサラリーマンの給料が得られるでしょう。
大抵は、給料をだししぶりながら、達成できない自分が悪い、もっとがんばれ、
と相反する矛盾をおしつけるための口実であり、後ろ向きの制度です。
ほんとに、歩合が前向きに機能していたのは唯一バブルのころぐらいでしょう。
「資格の勉強してる時間があれば、一件でも物件売れ」
ていう会社は目先の利益しか考えてない可能性大です。
すくなくとも社員に対してそういう存在としかみていません。
社会的信頼度を重視する会社は、宅建取得を勧奨します。
>>672
基本的に賃貸仲介の会社の収入は、仲介手数料だけです。
地域によっては大家からの報奨金がもらえたり、自社管理物件の仲介の場合は、
消毒、引越し、鍵交換、等いろんな付加価値サービスの提案をして、利益を増します。
よって、できるだけ金額の大きい物件、または、大家からの報奨金の大きい物件の
仲介をすることで一回の売り上げが上がります。
その合計が月にいくらだったかで成果給がきまります。
しかし、そのわりあいは売り上げの5%だったり10%だったり、または、一定のノルマがいかないと、
ほんとに１０万円台の給料だったりします。
悪質な会社ではあえてノルマ達成できそうでできないラインを設定してきます。
営業員の努力でどうにかならない場合も多くてもです。
基本的にノルマのない会社がベストです。
ノルマがあるのなら、確実においしいと思える会社・配属先で、
やっと人並みのサラリーマンの給料が得られるでしょう。
大抵は、給料をだししぶりながら、達成できない自分が悪い、もっとがんばれ、
と相反する矛盾をおしつけるための口実であり、後ろ向きの制度です。
ほんとに、歩合が前向きに機能していたのは唯一バブルのころぐらいでしょう。
補足：
賃貸は、社会人としてあまりに、自律的行動ができない人
（高卒２０そこそこ、フリーター・ニートあがり、）
が多いので、ノルマや歩合でもつけないととても自立的に動かないので、
そういう労働層においては必要悪の一面もありますが、
その程度の人格としてしかみられていないともいえます。
賃貸は、社会人としてあまりに、自律的行動ができない人
（高卒２０そこそこ、フリーター・ニートあがり、）
が多いので、ノルマや歩合でもつけないととても自立的に動かないので、
そういう労働層においては必要悪の一面もありますが、
その程度の人格としてしかみられていないともいえます。
675 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 12:58:11 ID:hp9JnzeL
676 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 16:04:38 ID:S6kSmfqt
俺もそう思った。
君はまだ若いからわからんだろうが、その先輩社員は決して尊敬は出来ないなと。
君はまだ若いからわからんだろうが、その先輩社員は決して尊敬は出来ないなと。
現在介護やってます。
今年宅建取ったんですが賃貸の待遇はどうですか？
今の仕事は月22日、十時間勤務で月10日夜勤、手取り18万です。
今より良くなるなら転職したいです
今年宅建取ったんですが賃貸の待遇はどうですか？
今の仕事は月22日、十時間勤務で月10日夜勤、手取り18万です。
今より良くなるなら転職したいです
賃貸してたけどそれよりはだいぶまともだったよ。
少なくとも夜勤はなかったし
１０時以降に家につくことはなかった。
給料はかわらんかな。
休みは、そっちのほうがずっと多いね。
彼女とかとしょっちゅう会いたいのなら介護のほうがいいかも。
あと、やりがい。営業的なことしたいのならケアマネでもとったほうがいいとおもう。
ストレスの質は近い気がする。
少なくとも夜勤はなかったし
１０時以降に家につくことはなかった。
給料はかわらんかな。
休みは、そっちのほうがずっと多いね。
彼女とかとしょっちゅう会いたいのなら介護のほうがいいかも。
あと、やりがい。営業的なことしたいのならケアマネでもとったほうがいいとおもう。
ストレスの質は近い気がする。
>>678
ありがとうございます。
給与は同じ位でも夜勤がないので賃貸のほうがいい気がします。
ケアマネは…主任から介護福祉士は宅建の倍以上勉強しないと取れないと言われているので、
それより上のケアマネとなると自分の頭では無理だと思います。
ありがとうございます。
給与は同じ位でも夜勤がないので賃貸のほうがいい気がします。
ケアマネは…主任から介護福祉士は宅建の倍以上勉強しないと取れないと言われているので、
それより上のケアマネとなると自分の頭では無理だと思います。
680 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 00:36:18 ID:NZpud1YY
資格学校のパンフ見たら宅建の方が１ランク上にあったんですが
681 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 01:23:21 ID:NZpud1YY
ケアマネ勉強時間200時間、宅建350時間だってさ。
主任は宅建持ってないだろw
主任は宅建持ってないだろw
682 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 01:27:33 ID:NZpud1YY
介護福祉士100～150時間
合格率50%。
合格率50%。
そりゃどこにでもいる口だけヤローだなw
てか宅建持ってる諸君なら分かると思うが、勉強時間○時間とか
合格率○％とかほとんど意味ねーからw
ったく受験ごっこしてんじゃないんだからさwwwwwwwwwwwwwww
てか宅建持ってる諸君なら分かると思うが、勉強時間○時間とか
合格率○％とかほとんど意味ねーからw
ったく受験ごっこしてんじゃないんだからさwwwwwwwwwwwwwww
685 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 01:33:43 ID:NZpud1YY
じゃあそんな適当な話を真に受けて自分じゃ無理だとかいうのやめなさい。
事実は違うんだから。
ここで賃貸の方がいいって言われたら賃貸いくのかい？人に言われたからとかでなくて長い時間かけて自分で判断しなさいよ。
事実は違うんだから。
ここで賃貸の方がいいって言われたら賃貸いくのかい？人に言われたからとかでなくて長い時間かけて自分で判断しなさいよ。
>>677
ヨメがサービス提供責任者やってるけど
うちの賃貸部の方が間違いなく給料いいよ。労働時間短いし。
うちの会社だと・・・
定休日なし月６日で日にちは自由選択制。
９時半～１９時定時で繁忙期ですら残業殆どなし。
盆８連休、年末年始８連休、ＧＷ５連休。
宅建なしだと４００に少し届かない程度。あれば４００超える。
まぁ昇給ないけどね。
ヨメがサービス提供責任者やってるけど
うちの賃貸部の方が間違いなく給料いいよ。労働時間短いし。
うちの会社だと・・・
定休日なし月６日で日にちは自由選択制。
９時半～１９時定時で繁忙期ですら残業殆どなし。
盆８連休、年末年始８連休、ＧＷ５連休。
宅建なしだと４００に少し届かない程度。あれば４００超える。
まぁ昇給ないけどね。
↑の定休日なし月６日ってのは、休みが月６日。
休みがってのを入れてなかったorz
休みがってのを入れてなかったorz
688 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 09:02:33 ID:2WL6FLLJ
>>687求人してますか？
試験うかったのですが講習はどこがおすすめですか？
691 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 16:21:09 ID:PXiYdhp9
旧興銀系だから楽チン
残業代も出るよ
全員コネ入社だけど
残業代も出るよ
全員コネ入社だけど
692 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 17:55:22 ID:DA18VJaM
693 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 23:12:48 ID:oMldm2j2
宅建持ってても安定した不動産会社に入るのは
かなり難しいよね？
もう、新卒ではないしどうすりゃあいいんだ
工場勤務から抜け出したい
かなり難しいよね？
もう、新卒ではないしどうすりゃあいいんだ
工場勤務から抜け出したい
694 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 23:14:02 ID:Dn8+iWqd
家屋解体業者を捜す時どうしてますか？
ネットでさがしてみたんだけど
http://www.kaitai-ueno.com/
とか結構いろいろ載っていたんだよね。
他に知っている業者とかいたら教えてください。
ネットでさがしてみたんだけど
http://www.kaitai-ueno.com/
とか結構いろいろ載っていたんだよね。
他に知っている業者とかいたら教えてください。
695 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 00:01:59 ID:DA18VJaM
696 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 00:58:54 ID:Cg61nD0D
管業マンカンは屁のやくにも立たない。
会社側からしたら主任者資格で優遇しようとしてるのに管業とか持ってても意味ないだろ。同時登録は出来んのだし。畑も違うしな。
会社側からしたら主任者資格で優遇しようとしてるのに管業とか持ってても意味ないだろ。同時登録は出来んのだし。畑も違うしな。
697 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 00:59:41 ID:5peq+2qD
>>６９３
何処も安定なんてないよ。
売る根性がある人間のみ生き残れる
宅建も必要だが、その考え方では営業は無理だ
何処も安定なんてないよ。
売る根性がある人間のみ生き残れる
宅建も必要だが、その考え方では営業は無理だ
34職歴なし 今年、宅建合格しましたが、
自費で主任者免許とる価値はありますでしょうか?
地方県庁所在地在住ですが就職できますか
自費で主任者免許とる価値はありますでしょうか?
地方県庁所在地在住ですが就職できますか
699 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 10:56:36 ID:eKSBwX8b
>>698
そんなの誰も答えられないと思う
そんなの誰も答えられないと思う
どちらにしろそのぐらいの投資を惜しむ奴に
幸運は舞い込まない。
幸運は舞い込まない。
俺も無駄かな～とおもったけど
一応とっておいた。
しばらくして、小遣い稼ごうと思いハロワ見てたら
たまたま不動産業でやれそうなのがあったので、
それで就職して、まがりなりにも
数百万の貯金と数年の職歴ができた。
どん底だからこそできる、思い切った行動。
一応とっておいた。
しばらくして、小遣い稼ごうと思いハロワ見てたら
たまたま不動産業でやれそうなのがあったので、
それで就職して、まがりなりにも
数百万の貯金と数年の職歴ができた。
どん底だからこそできる、思い切った行動。
702 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 11:47:26 ID:Y/NKPqb7
不動産業なんて、ｊリーガーと同じと思えばいい。実力あれば、年俸上昇。
なければ、即解雇。安定なんて求めちゃいけない。
なければ、即解雇。安定なんて求めちゃいけない。
703 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 11:52:29 ID:Y/NKPqb7
>>698 自分で出すのが普通。会社で出して、はい辞めますんて
いわれたら、無駄金。
いわれたら、無駄金。
704 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 12:05:47 ID:eKSBwX8b
今の時代、安定なんて公務員だけだろ。
就職したら必死で頑張って会社に必要とされる人間になれ。
リストラされるのは半分以上自分の責任。
そんだけ努力した奴は、会社が潰れても取引先とかいろんな人がほっとかない。
就職したら必死で頑張って会社に必要とされる人間になれ。
リストラされるのは半分以上自分の責任。
そんだけ努力した奴は、会社が潰れても取引先とかいろんな人がほっとかない。
707 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 13:25:51 ID:eKSBwX8b
>>703
もういい大人なんだから、自分の立場だけじゃなく、相手の視点で物事見てみようよ。
あくまで単純に考えてだけど
１人枠の求人に同じスペックの人が２人きて、
片方が主任者証持ってて、片方が合格しただけの人だったらどっち取る？
まぁ、その差を跳ね飛ばせるくらい採用される自信があるならそのままでいいんじゃない？
もういい大人なんだから、自分の立場だけじゃなく、相手の視点で物事見てみようよ。
あくまで単純に考えてだけど
１人枠の求人に同じスペックの人が２人きて、
片方が主任者証持ってて、片方が合格しただけの人だったらどっち取る？
まぁ、その差を跳ね飛ばせるくらい採用される自信があるならそのままでいいんじゃない？
↑
幼稚だな
幼稚だな
709 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 13:29:40 ID:eKSBwX8b
711 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 16:03:36 ID:Y/NKPqb7
未経験で、宅建ありで不動産会社に入って、契約取れるもの？
それは運です。
不向きは人は契約できません
いろんな職種経験してねーと
イキナリだと無理
このスレで心配してるようでは無理
不向きは人は契約できません
いろんな職種経験してねーと
イキナリだと無理
このスレで心配してるようでは無理
713 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 16:54:25 ID:eKSBwX8b
なんか、こうやってこうやればこうなるみたいなマニュアル思考が多いな。
ゆとりか？
ゆとりか？
714 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 18:01:57 ID:x9IVfXBi
ビック3が破綻したら来年はホントヤバイって
ゆとりなんです
ビッグ３が破綻したら、
トヨタはこっそりよろこぶだろうな。
トヨタはこっそりよろこぶだろうな。
↑おれも考えた！
市場を独占できるしな・・・・
ＦＯＲＤはたまに日本でみかけるけど・・・
ＧＭの車って見たことないんだけど本当に車造ってのかよ・・・
市場を独占できるしな・・・・
ＦＯＲＤはたまに日本でみかけるけど・・・
ＧＭの車って見たことないんだけど本当に車造ってのかよ・・・
GMCって赤文字でかいたでかい車たまにあるよ。
719 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 20:47:14 ID:eRqUun/6
今は転職もほんと氷河期
３０歳 高卒 宅建２００８合格(主任者証未交付)がリハウスとリバブル
申し込みしたらweb審査でアウト。面接すら到達しない。
経験者で即戦力の主任者証持ちじゃなきゃ仲介大手はまずきびしーーー
３０歳 高卒 宅建２００８合格(主任者証未交付)がリハウスとリバブル
申し込みしたらweb審査でアウト。面接すら到達しない。
経験者で即戦力の主任者証持ちじゃなきゃ仲介大手はまずきびしーーー
720 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 21:32:38 ID:pK7TX1zd
早くも違う会社に転職したくなってきた。
だって誰一人として宅建持ってねーんだもん。おとり広告満載だし・・・
だって誰一人として宅建持ってねーんだもん。おとり広告満載だし・・・
721 ：秋谷ま史朗：2008/12/12(金) 23:22:58 ID:IcmMRBsV
タッケンとってやっと 幼稚園にはいったようなもの
君たちはわたしのような 有名高校にいつたか
俺は湘南高校 むすこは栄光学園だ
天才は遺伝する そして、みんなに尊敬される
ろ ろ ろれつが回らない
君たちはわたしのような 有名高校にいつたか
俺は湘南高校 むすこは栄光学園だ
天才は遺伝する そして、みんなに尊敬される
ろ ろ ろれつが回らない
722 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 00:26:27 ID:WtXM4xc7
723 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 01:09:41 ID:vJ8I1CYV
介護福祉士が宅建より上ってのは、マジ笑える
冗談抜きに二か月いらねー
ちなみに、俺の嫁はん地方の商業高校出だけどケアマネ一か月みっちりで
いいそうだｗ
冗談抜きに二か月いらねー
ちなみに、俺の嫁はん地方の商業高校出だけどケアマネ一か月みっちりで
いいそうだｗ
地方ならケアマネのほうが儲かる。
725 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 08:59:53 ID:VwuxMFDd
おまいらって儲かる儲からないで職決めてんの？
さもしいやつらだな
さもしいやつらだな
726 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 09:23:31 ID:QfWq+w11
宅建業者といっても詐欺会社にかかわってはいかんぞ。
詐欺会社
http://www.wordsjunction.net/words/%BA%BE%B5%BD%B2%F1%BC%D2%20%A5%B5%A1%BC%A5%C6%A5%A3%A1%BC%A5%B9%A5%EA%A1%BC%A5%A8%A5%B9%A5%C6%A1%BC%A5%C8
詐欺会社
http://www.wordsjunction.net/words/%BA%BE%B5%BD%B2%F1%BC%D2%20%A5%B5%A1%BC%A5%C6%A5%A3%A1%BC%A5%B9%A5%EA%A1%BC%A5%A8%A5%B9%A5%C6%A1%BC%A5%C8
>>724
俺の施設のケアマネは職員に先生と呼ばせています。
俺の施設のケアマネは職員に先生と呼ばせています。
728 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 17:55:47 ID:0UtA+oLW
かんぎょうはともかく満干は天下りくさすぎて
とるきにならん。
かんぎょうと試験内容かぶせたのは、
あまりに受験者数少ないと天下り機関つぶされるからだろうｗ
とるきにならん。
かんぎょうと試験内容かぶせたのは、
あまりに受験者数少ないと天下り機関つぶされるからだろうｗ
730 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 19:07:05 ID:gS9hWUHx
スーツが似合うこういう男は売れる。
http://jp.youtube.com/watch?v=kmpfwU12GEU&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=kmpfwU12GEU&feature=related
ちょっと違うだろそれは
732 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 19:36:51 ID:GavIAFEW
>>728
持ってるやつが言ってるんだが。管業は合格率がかなり高くて簡単なときに受かってる。
しかし宅建主任者になるんならまったくといっていいほど必要ないし、評価もされないし資格手当ても出んぞ。fpにはでるのに。
持ってるやつが言ってるんだが。管業は合格率がかなり高くて簡単なときに受かってる。
しかし宅建主任者になるんならまったくといっていいほど必要ないし、評価もされないし資格手当ても出んぞ。fpにはでるのに。
733 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 01:05:12 ID:yl3S7GLp
俺の勤めたとこは宅建手当て5千円だった
募集記事で手当て5万円って会社もあるのに・・・5千円は低すぎだよな？
相場は3万か？
募集記事で手当て5万円って会社もあるのに・・・5千円は低すぎだよな？
相場は3万か？
734 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 02:33:54 ID:SqVO/eT+
>>733
うちは月２万です。
うちは月２万です。
735 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 09:16:00 ID:RnABM5Pk
とっても良い活気のアル会社ですよ～！！
って同業界の某社長に奨められて入った賃貸管理会社。
凄かった！
起業後２０年なのに、入社１年未満が社員の半分以上でほぼ素人ばかり。
ＰＣを触った事の無い奴も多く、メールの閲覧すら出来ない始末で唖然。
上司と呼ばれる役職者は、適当に放置プレイ。
マトモな奴等は１年以内に退職してしまい、穴埋めの素人が入りの
悪循環が未だに続いている状態です。
賃貸の管理会社の対応が悪い＝社員が居つかない＝素人が対応
だからなんだな～と納得した。
って同業界の某社長に奨められて入った賃貸管理会社。
凄かった！
起業後２０年なのに、入社１年未満が社員の半分以上でほぼ素人ばかり。
ＰＣを触った事の無い奴も多く、メールの閲覧すら出来ない始末で唖然。
上司と呼ばれる役職者は、適当に放置プレイ。
マトモな奴等は１年以内に退職してしまい、穴埋めの素人が入りの
悪循環が未だに続いている状態です。
賃貸の管理会社の対応が悪い＝社員が居つかない＝素人が対応
だからなんだな～と納得した。
737 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 19:05:48 ID:MM/Tepqo
宅建とって東京郊外の賃貸屋に就職しましたが、給料18万、手取り15万 宅建手当無し。歩合無し。これって普通ですか？
普通よりちょい下
いや、安いだろ。
ちょっとぐらいノルマあっても、
ちゃんと客来て達成見込みあるのなら、
そっちのほうがいい。
面接のときにノルマと達成率聞いたほうがいいかもな。
みんなが越せてるのなら無問題。ほとんど誰も越せてないのなら確信犯。
ちょっとぐらいノルマあっても、
ちゃんと客来て達成見込みあるのなら、
そっちのほうがいい。
面接のときにノルマと達成率聞いたほうがいいかもな。
みんなが越せてるのなら無問題。ほとんど誰も越せてないのなら確信犯。
740 ：名無し不動さん：2008/12/15(月) 11:35:29 ID:yF/qNPeD
737です。やっぱ安いですよね。社長に交渉した方がいいでしょうか？
自分がもらう報酬も高いか低いか解らん主が不動産とは・・・
いくら賃貸って言っても酷いな・・・・
いくら賃貸って言っても酷いな・・・・
>>737
安すぎ。自分を安売りしすぎ。
馬鹿な営業マンでは一生取れない資格だよ。もう少しプライドを持っていい。
交渉するより会社に見切りをつけるほうがいいと思う。
>>733
うちは手当月2万。手当5万のところも探せばあるんだね。
安すぎ。自分を安売りしすぎ。
馬鹿な営業マンでは一生取れない資格だよ。もう少しプライドを持っていい。
交渉するより会社に見切りをつけるほうがいいと思う。
>>733
うちは手当月2万。手当5万のところも探せばあるんだね。
うち３万だ。地場だけど所持率高いよ。
社員１２人とパート４人で持ってないの３人だけだし。
パート２人と、社員っていうか社長が持ってないだけ。
事務ですら持ってる。知識全くないけどね。
社員１２人とパート４人で持ってないの３人だけだし。
パート２人と、社員っていうか社長が持ってないだけ。
事務ですら持ってる。知識全くないけどね。
744 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 01:23:31 ID:TjykO0Bu
＞事務ですら持ってる。知識全くないけどね。
もう、勉強した知識をすべてわすれてしまったという解釈でおｋ？
もう、勉強した知識をすべてわすれてしまったという解釈でおｋ？
745 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 11:53:46 ID:2X036OOK
宅建合格して実務講習受けようか悩んでいる
８万だす価値があるんだろうか
主任証あれば就職できて資格手当てで８万回収できるかな
８万だす価値があるんだろうか
主任証あれば就職できて資格手当てで８万回収できるかな
746 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 12:16:14 ID:O7GyjmBp
>>745
そんなのお前次第だろ
バカか？
主任者証見せれば誰でも雇ってくれるとでも思ってんのか？
お前は8万出して講習受けろ
主任者証手にしたら、
8万無駄にしない為に死ぬ気で就職活動しろ
無駄にするかしないかは自分次第だ
そんなのお前次第だろ
バカか？
主任者証見せれば誰でも雇ってくれるとでも思ってんのか？
お前は8万出して講習受けろ
主任者証手にしたら、
8万無駄にしない為に死ぬ気で就職活動しろ
無駄にするかしないかは自分次第だ
そらそうですよね
俺は５万だったけど８万か
考えるの普通じゃね？
ここのスレみてやる気でないよな
考えるの普通じゃね？
ここのスレみてやる気でないよな
750 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 20:33:14 ID:OGNDNkje
ただな、受かってるから採用してください。っつってそれから登録したら主任者証まで何ヵ月もかかるからな。
採用する側としたら既に持ってないとなあ。
採用する側としたら既に持ってないとなあ。
そーですねえ
752 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 20:47:09 ID:jg9llXKF
フジテレビ見ろ。賃貸問題
★近○不動産まったり目安箱
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/
754 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 23:41:45 ID:mlumVpky
>>745
8万って講習から主任者証取得までの込み込みの値段か？
8万って講習から主任者証取得までの込み込みの値段か？
755 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 06:16:59 ID:QZJe2EEI
でしょう
大体そのくらいになる
大体そのくらいになる
不動産はスーツドカタ
757 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 09:32:24 ID:ahsJs8hn
私はこの業界長いです。今は、２年前に売買・賃貸管理の不動産会社に転職し落ち着いていますが、
これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。
【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・
大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・
シエル・住まいの森・Ｒルーム・ハウスコム・R-Space・サーティースリーエステート・マイリアルティ・Ｓ－ｆｉｔ】
↑ ここの不動産会社は気をつけてください。(都内の同業者ならわかるはずです
これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。
【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・
大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・
シエル・住まいの森・Ｒルーム・ハウスコム・R-Space・サーティースリーエステート・マイリアルティ・Ｓ－ｆｉｔ】
↑ ここの不動産会社は気をつけてください。(都内の同業者ならわかるはずです
758 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 00:10:01 ID:sv+u4K71
>>752
フジテレビの賃貸問題って、どんな内容だったの？
フジテレビの賃貸問題って、どんな内容だったの？
759 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 07:31:08 ID:sdbDJlBj
ハロワに常時出してる仲介の求人ってどう？
760 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 16:19:19 ID:62xehAIu
今日面接行ってみたらＤＱＮ企業で滅入ったorz
なんか将来に希望が持てなくなってきたわ
なんか将来に希望が持てなくなってきたわ
ハロワ常連の上場企業住友不動産販売の社員が
「うちってもう完全なブラックリスト企業だよねぇ・・・」って
苦笑いしてたよ。
でも、上場で財閥系なら潰れないよね。
「うちってもう完全なブラックリスト企業だよねぇ・・・」って
苦笑いしてたよ。
でも、上場で財閥系なら潰れないよね。
762 ：匿名：2008/12/18(木) 17:39:37 ID:OOYWDm2y
こんごこの業界はどうなる？
763 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 17:47:38 ID:sdbDJlBj
>>760 俺と同じ。俺は宅建が無意味に思えてくる。普通の会社に入りたいよ。
学歴不問企業はダメだ
学歴不問企業はダメだ
764 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 22:00:39 ID:XRtB/y2M
大体 大京の株価とか長谷工の株価
あとは 大手ゼネコンの株価とか見れば不動産 建設がドタバタなのよくわかる
１００円割れ ５０円割れ
地銀とかでも１００円われやら多数
今は、やれ派遣切りとか騒いでいるけど
正社員のマンションや建設会社社員はクビになっても住む家ないだろ。
来年は、もっと倒産増えるから いくら資格獲って就職しても
契約も獲れないとかで平気にクビ
賃金安いとかで万年ワーキングプア職種だよ
今頃 この業界にいるだけで負け組だろう
サッサと逃げ出した方が、勝ち組だよ
あとは 大手ゼネコンの株価とか見れば不動産 建設がドタバタなのよくわかる
１００円割れ ５０円割れ
地銀とかでも１００円われやら多数
今は、やれ派遣切りとか騒いでいるけど
正社員のマンションや建設会社社員はクビになっても住む家ないだろ。
来年は、もっと倒産増えるから いくら資格獲って就職しても
契約も獲れないとかで平気にクビ
賃金安いとかで万年ワーキングプア職種だよ
今頃 この業界にいるだけで負け組だろう
サッサと逃げ出した方が、勝ち組だよ
不動産の社員なんてヤクザみたいなのいるしなあ
もしくはホスト
そういう人間が集まる業界か
もしくはホスト
そういう人間が集まる業界か
みなさん勤務時間はどのくらいですか？
残業が多いので転職するか迷ってます。
残業が多いので転職するか迷ってます。
人に聞くよりまず自分の
768 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 11:36:07 ID:TiLUB05K
769 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 11:52:45 ID:2F88W9wr
>>760どこ？
渋谷の建物管理会社で契約管理業務してたけど、平均２００時間／月。
手取り２０万くらい。
マトモな奴は入社しても１年以内に消えるし、
残ってる奴はバカか精神的に逝ってて使えないし
誰にも頼れなかった･･･。
でも、↑この業界の中小ってブラックが多いよ。
マトモな評判のいい企業ほど求人はほぼ出さずに
縁故入社させてるもん。
手取り２０万くらい。
マトモな奴は入社しても１年以内に消えるし、
残ってる奴はバカか精神的に逝ってて使えないし
誰にも頼れなかった･･･。
でも、↑この業界の中小ってブラックが多いよ。
マトモな評判のいい企業ほど求人はほぼ出さずに
縁故入社させてるもん。
>>770
俺もそんな感じかなあ。
地方だからもうちょい安いけど。
管理、比較的楽だったけど、
じわじわ辛い仕事だった。
利益誘導社員じゃないから、肩身狭いんだよね。
処理系社員は、労働組合とかあるところじゃないと立場弱くて辛い。
俺もそんな感じかなあ。
地方だからもうちょい安いけど。
管理、比較的楽だったけど、
じわじわ辛い仕事だった。
利益誘導社員じゃないから、肩身狭いんだよね。
処理系社員は、労働組合とかあるところじゃないと立場弱くて辛い。
772 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 23:19:37 ID:TGpJdlnX
先輩方、ちょっと教えてください
重要事項説明書についてなんですが
「賃貸借契約において、借主不在時に同居予定者に対して重要事項説明をして、
借主に説明しないまま同居予定者に同居予定者の名前で署名捺印してもらった」
↑これってセーフ？アウト？
重要事項説明書についてなんですが
「賃貸借契約において、借主不在時に同居予定者に対して重要事項説明をして、
借主に説明しないまま同居予定者に同居予定者の名前で署名捺印してもらった」
↑これってセーフ？アウト？
宅建業法上はアウト！
でも、慣例でまかり通ってる。
それに、同居予定者が未成年だったら笑うな。
でも、慣例でまかり通ってる。
それに、同居予定者が未成年だったら笑うな。
774 ：772：2008/12/19(金) 23:39:09 ID:TGpJdlnX
早速のレスありがとうございます。
明日、初めての重要事項説明がこういう事例でしてorz
同居予定者は成年者です、実務では慣例なんですね。
なんとか借主に説明できるように段取りしてみます、ありがとうございました。
明日、初めての重要事項説明がこういう事例でしてorz
同居予定者は成年者です、実務では慣例なんですね。
なんとか借主に説明できるように段取りしてみます、ありがとうございました。
775 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 01:45:47 ID:ivGlyM5h
やっぱり、宅建合格しただけと、主任証もっているのだったら採用率全然違うかな？
会社次第だろ。
今いる会社は宅建持ってなきゃ面接すらしない。
前いた会社は宅建持ってたら売れないときにツライ。
社長の口グセは、
知識あるヤツ程売れねぇんだよ！
宅建の勉強する時間あるなら、その分営業しろ！
不動産屋に宅建は必要ない。だったしな。
今いる会社は宅建持ってなきゃ面接すらしない。
前いた会社は宅建持ってたら売れないときにツライ。
社長の口グセは、
知識あるヤツ程売れねぇんだよ！
宅建の勉強する時間あるなら、その分営業しろ！
不動産屋に宅建は必要ない。だったしな。
777 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 11:44:47 ID:TDSkeXl8
重要事項説明は業者のリスクヘッジの為の制度だ。
客の為にしているのではない。
客の為にしているのではない。
宅建ってのは、不動産屋が暴走しないための
ブレーキ的位置づけだからな。
確かに売れにくくはなるだろｗ
でも、信用を重視するところは、宅建重視するね。
ブレーキ的位置づけだからな。
確かに売れにくくはなるだろｗ
でも、信用を重視するところは、宅建重視するね。
確かに。
賃貸屋ほど宅建を重視してないのが証拠だよね。
ハロワのパートの８割がエイブルの宅建事務だよ。
見ててビックリ！！
賃貸屋ほど宅建を重視してないのが証拠だよね。
ハロワのパートの８割がエイブルの宅建事務だよ。
見ててビックリ！！
ちっと聞いてくれよ。家の無職の弟(29)と口論したわけよ。
《弟のスペック》
学歴：Fラン大学中退（1年在籍）
職歴：製造業(半年)、空白歴7年
資格：宅建，行政書士
とやら
追記:引きこもり歴14年
こんな弟に俺は言った訳ですよ
～～～～～～～～～～～～～～～～
俺「いつまで引きこもり続けてんだよksg」
弟「引きこもってねーよ宅建とかの資格の勉強してたんだよ」
俺「もうこれ以上家族に迷惑掛けるな！家を出ていけ！早くのたれ死ねよ」
弟「宅建とかの資格持ってれば就職なんて余裕なんだよ？」
俺「いい加減現実見ろよ。んな資格持ってたって職歴無しのカスを企業が雇う訳ねーだろ」
弟「今、就職活動してんだよ。まぁ資格持ってるから余裕だけど(笑)」
弟「空白期間は宅建の資格の為に勉強してたって言うし（笑）」
俺「・・・・・（あまりの弟の池沼ぶりに言葉が出ない」
～～～～～～～～～～～～～～～～
皆さん、どう思いますか？私は宅建などの資格に詳しくは無いのですが。これでも宅建とやらが有れば弟は就職出来るのですか？人生舐めてますよね？
ちなみに弟はこれまでの仕事やバイトは無断で退職（バックレ）。
対人関係の能力はゼロに等しいです。友人は一人も居ません。
《弟のスペック》
学歴：Fラン大学中退（1年在籍）
職歴：製造業(半年)、空白歴7年
資格：宅建，行政書士
とやら
追記:引きこもり歴14年
こんな弟に俺は言った訳ですよ
～～～～～～～～～～～～～～～～
俺「いつまで引きこもり続けてんだよksg」
弟「引きこもってねーよ宅建とかの資格の勉強してたんだよ」
俺「もうこれ以上家族に迷惑掛けるな！家を出ていけ！早くのたれ死ねよ」
弟「宅建とかの資格持ってれば就職なんて余裕なんだよ？」
俺「いい加減現実見ろよ。んな資格持ってたって職歴無しのカスを企業が雇う訳ねーだろ」
弟「今、就職活動してんだよ。まぁ資格持ってるから余裕だけど(笑)」
弟「空白期間は宅建の資格の為に勉強してたって言うし（笑）」
俺「・・・・・（あまりの弟の池沼ぶりに言葉が出ない」
～～～～～～～～～～～～～～～～
皆さん、どう思いますか？私は宅建などの資格に詳しくは無いのですが。これでも宅建とやらが有れば弟は就職出来るのですか？人生舐めてますよね？
ちなみに弟はこれまでの仕事やバイトは無断で退職（バックレ）。
対人関係の能力はゼロに等しいです。友人は一人も居ません。
まあ、俺は数年前、
その弟をそのまま２５歳にしたぐらいの人間だったが、
就職はできたよ。
２９歳でひきこもり歴１４年って意味わからんがｗ
大検で大学行ったの？
ちなみにお前も３０すぎてまだ家にいるんだな。
その弟をそのまま２５歳にしたぐらいの人間だったが、
就職はできたよ。
２９歳でひきこもり歴１４年って意味わからんがｗ
大検で大学行ったの？
ちなみにお前も３０すぎてまだ家にいるんだな。
>>741
そのとおりです。大検です。またそれでFラン大学に入学しても、
対人関係が上手くいかず数日通った後に、引きこもっていました。
ちなみに私は実家には居ません。この度住宅の購入が決まった為、
年老いた両親を迎え入れようとしました。
ですが弟の存在が有るために両親は私の家族との同居に否定的です。
実家の暮らしは父母の年金のみなのですが、父が病にかかっている+
弟の存在のために困窮しております。弟の金の無心などがあるために。
私も仕送りをしたいのですが住宅ローンと息子達の学習費用などでとても余裕はありません。
弟さえ居なければ・・・・・
真剣に死んで欲しいと願っています。
そのとおりです。大検です。またそれでFラン大学に入学しても、
対人関係が上手くいかず数日通った後に、引きこもっていました。
ちなみに私は実家には居ません。この度住宅の購入が決まった為、
年老いた両親を迎え入れようとしました。
ですが弟の存在が有るために両親は私の家族との同居に否定的です。
実家の暮らしは父母の年金のみなのですが、父が病にかかっている+
弟の存在のために困窮しております。弟の金の無心などがあるために。
私も仕送りをしたいのですが住宅ローンと息子達の学習費用などでとても余裕はありません。
弟さえ居なければ・・・・・
真剣に死んで欲しいと願っています。
785 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 16:25:54 ID:WBt7mV9H
786 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 17:19:21 ID:TDSkeXl8
経歴詐称しろよ。
ひきこもりなんて、正直に申告する必要はない。
「大学を出たけど、就職浪人でフリーターやってました。
一念発起して、資格を短期間で取得しました。」
これで、何の問題もない。
ひきこもりなんて、正直に申告する必要はない。
「大学を出たけど、就職浪人でフリーターやってました。
一念発起して、資格を短期間で取得しました。」
これで、何の問題もない。
787 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 18:05:00 ID:WBt7mV9H
>>786
問題有りまくりだろww
問題有りまくりだろww
学歴詐称はさすがにまずい。
フリーターをしてました。
いろいろ資格の勉強してたので、
日雇い系が多かったですが・・・・
年末とか宅急便のバイトなどでまとまった小遣いを得ていました。
とかね。
フリーターをしてました。
いろいろ資格の勉強してたので、
日雇い系が多かったですが・・・・
年末とか宅急便のバイトなどでまとまった小遣いを得ていました。
とかね。
790 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 21:54:26 ID:UPH2E8Iz
女性の事務員が宅建去年取ったのに俺、大学出て４回受けてるけど
まだ取れないこれってホントに惨めですわ。
まだ取れないこれってホントに惨めですわ。
791 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 22:08:47 ID:EjT9ouiR
792 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 23:05:47 ID:s8EdDIFl
まあ ニートでも引きこもりでも 宅建や行政書士あるのは絶対仕事する上で有利だよな それなりに根性あるんじゃないのかな 本当の池沼には取れないし
793 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 23:21:21 ID:7YXzVNOc
宅建勉強してるときは厳しい営業の世界に入る感覚は全くない。
合格すると、その世界に入ることになる。学歴不問の世界だから、
給料も中卒とそんなにかわらないし。学歴は無駄になる。
学歴なんて、今の時代関係ないという人もいるが、採用条件には、
高卒、大卒がある以上、学歴制限の企業で働いたほうがいい。
すべての中卒がそうとは言わない、俺の知り合いでもいい人はいる。
ただ品がない、育ちが悪い人が多い。そんな人と仕事するのは難しい。
合格すると、その世界に入ることになる。学歴不問の世界だから、
給料も中卒とそんなにかわらないし。学歴は無駄になる。
学歴なんて、今の時代関係ないという人もいるが、採用条件には、
高卒、大卒がある以上、学歴制限の企業で働いたほうがいい。
すべての中卒がそうとは言わない、俺の知り合いでもいい人はいる。
ただ品がない、育ちが悪い人が多い。そんな人と仕事するのは難しい。
皆様、ご意見有り難う御座いました。
もう少しだけの期間、待とうと思います。
もう少しだけの期間、待とうと思います。
795 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 08:43:09 ID:s+mV3P3V
797 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 10:23:53 ID:NFmnzsD4
>>795 鑑定事務所に入るのは難しいよ。それに入れても社保なしもあるし。
年収３００万円台。ノルマはないけど、町の不動産屋より酷いかも。
年収３００万円台。ノルマはないけど、町の不動産屋より酷いかも。
オリックスの派遣会社から求人出てる
退去立会で時給１８００円、魅力的だ。
応募しちゃおうかな～。
退去立会で時給１８００円、魅力的だ。
応募しちゃおうかな～。
時給高いけど、
退去立会いってことは、
春までのお仕事じゃねえの・・・・。
退去立会いってことは、
春までのお仕事じゃねえの・・・・。
鑑定士取って賃貸は凄いな･･･
802 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 19:17:52 ID:8jxvN9iD
>>801 本当かどうかわかんないよ。不動産屋なんて、物件広告、求人、
嘘が多いし
嘘が多いし
賃貸よりも売買の方が鑑定士の知識を生かせるのだろうけど、
鑑定士の肩書があるとかえって中途半端な鑑定をすると
トラブルに巻き込まれやすいのかな。
鑑定士の肩書があるとかえって中途半端な鑑定をすると
トラブルに巻き込まれやすいのかな。
>>791
業界経験３年でまだ宅建主任者を持っていない奴もいるな。
業界経験３年でまだ宅建主任者を持っていない奴もいるな。
805 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 01:16:40 ID:deJ+7+yP
入ったら終わってた
まあ、鑑定士なんて
弁護士なるより難しいのにな。
単に枠の狭さからだが。
弁護士なるより難しいのにな。
単に枠の狭さからだが。
>>806
鑑定士スレでは、鑑定士の名簿に載っていないから単に旧2次試験の合格者ではないかと言っていたよ。
鑑定士スレでは、鑑定士の名簿に載っていないから単に旧2次試験の合格者ではないかと言っていたよ。
>>807
にしてもすごいぞ。
もう今年で旧試験制度の3次は終わったし、鑑定士補からは研修受ければ鑑定士に
なれるんだから。
もしかして「不動産鑑定士」受験生とかのオチありえるな・・・業界からして・・・
にしてもすごいぞ。
もう今年で旧試験制度の3次は終わったし、鑑定士補からは研修受ければ鑑定士に
なれるんだから。
もしかして「不動産鑑定士」受験生とかのオチありえるな・・・業界からして・・・
>まあ、鑑定士なんて
>弁護士なるより難しいのにな。
ワロタww
>弁護士なるより難しいのにな。
ワロタww
どこが面白かったんだろう。
811 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 19:25:41 ID:hBSiZO/+
合格だけでも就職できますか？
813 ：秋谷ま史朗：2008/12/22(月) 23:46:58 ID:AsxSLYEw
宅地建物取引主任者で十分だ。
もちろん有名高校に行ったよね
湘南高校マンセー
もちろん有名高校に行ったよね
湘南高校マンセー
814 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 01:09:14 ID:JDck80gE
815 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 09:08:21 ID:es5yKzuO
816 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 12:14:56 ID:58RX6LSN
今は売買（コンサルタント）営業以外は超狭き門。
あっ、賃貸建物管理会社⇔マトモな人間は皆無も大丈夫か。
あっ、賃貸建物管理会社⇔マトモな人間は皆無も大丈夫か。
賃貸営業をなめるなよ
819 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 22:45:54 ID:UU1OwOFb
>>807
駄目じゃん。
駄目じゃん。
821 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 23:26:05 ID:SPYp4LFg
822 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 01:06:37 ID:JFwp8BMl
>>821
従業員が5人以内ぐらいの街の不動産屋でもそんなかんじなんでしょうか？
従業員が5人以内ぐらいの街の不動産屋でもそんなかんじなんでしょうか？
823 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 13:04:46 ID:XXsvxqJ/
今年で、４回受験したけど不合格だった来年は予備校に通って
マジ受かりたい。
マジ受かりたい。
824 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 17:22:16 ID:HhXyeeWa
>>822 面接いけばわかる。町の不動産の経営もかなりきつい。募集してるとこは
、契約とってくる主任者を欲しがってる。
、契約とってくる主任者を欲しがってる。
契約とるか、雑用たんまりまかされるか、だな。
どちらかというと契約とるほうが重要だが・・・・・。
でも、無理だよ。
不況期はスーパーマンでも契約とれない。
好況期は新人でも契約とれる。ベテランなら取りこぼしが少ないだけ。
どちらかというと契約とるほうが重要だが・・・・・。
でも、無理だよ。
不況期はスーパーマンでも契約とれない。
好況期は新人でも契約とれる。ベテランなら取りこぼしが少ないだけ。
826 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 18:55:34 ID:HhXyeeWa
>>８２５ 俺も、面接で感じた。雑用期待されてるなって。あまりに激務で
逃げた後釜の求人と感じた。残業代なし、休日ほとんどなしで、安月給。
逃げた後釜の求人と感じた。残業代なし、休日ほとんどなしで、安月給。
827 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 20:31:36 ID:JFwp8BMl
レスありがとうございます。
雑用って、客の物件案内、管理物件の清掃、ショーウィンドウ？に貼ってある物件の更新
物件の写真撮影、家賃滞納している借り主に催促、、、
ってところでしょうか？
契約というと、元付け物件（売り主）＝？管理物件を増やすこと、物件の買い主を増やすために
いろいろ民家に回ってみるとか、ポスティングしてみるとか？
↑一応ネットで調べた知識です……
不動産屋の行う業務全般が体験してみたくて小さい不動産屋に入ってみようかと思っていたのですが
雑用って、客の物件案内、管理物件の清掃、ショーウィンドウ？に貼ってある物件の更新
物件の写真撮影、家賃滞納している借り主に催促、、、
ってところでしょうか？
契約というと、元付け物件（売り主）＝？管理物件を増やすこと、物件の買い主を増やすために
いろいろ民家に回ってみるとか、ポスティングしてみるとか？
↑一応ネットで調べた知識です……
不動産屋の行う業務全般が体験してみたくて小さい不動産屋に入ってみようかと思っていたのですが
>>822
俺はしがない不動産屋だが未経験者は雇わないな････。
即戦力が欲しいからね････。
今は未経験者を一から育てる余裕なんて無いなぁ････。
同業者も皆同じ事を言っている。
本当に申し訳ないんだけどね････
俺はしがない不動産屋だが未経験者は雇わないな････。
即戦力が欲しいからね････。
今は未経験者を一から育てる余裕なんて無いなぁ････。
同業者も皆同じ事を言っている。
本当に申し訳ないんだけどね････
829 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 23:05:24 ID:HhXyeeWa
>>828 即戦力って来る？
>>822街の不動産屋の方が狭き門なんですよ。
何せ人数が少ない分採用数は1名のみってのが多い。
例えば募集して10人応募したとしたら倍率が10倍って事。
就職したいなら大量採用実施してる大手の方が可能性はある。
何せ人数が少ない分採用数は1名のみってのが多い。
例えば募集して10人応募したとしたら倍率が10倍って事。
就職したいなら大量採用実施してる大手の方が可能性はある。
831 ：秋谷ま史朗：2008/12/24(水) 23:36:53 ID:MAoPLciA
それより
宅地建物取引主任者でない社員が以上だ。
重説できない社員が必要な訳無いだろう
おれに文句あるなら コテハンの読み蓋工夫して ググレよ
湘南高校 栄光学園
宅地建物取引主任者でない社員が以上だ。
重説できない社員が必要な訳無いだろう
おれに文句あるなら コテハンの読み蓋工夫して ググレよ
湘南高校 栄光学園
832 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 01:30:55 ID:vFNvSuDM
未経験で小さな不動産屋入ったけど、本当に雑用多いですよ。とにかくなんでもやらせるみたいな感じです。 残業は無いけど、給料 手取り15万です。
不動産なんて手取り20万もらえないならいく意味ないよ。
東京なら２５万～
まあ、工場や警備よりは、対人スキルとかもつくし、
事務仕事も覚えるし、管理物件まわりとか嫌だけど、
うまくやれば車で昼寝や立ち読みできるし、
給料もマシかなって程度。
稼げるっていってもその程度ね。
東京なら２５万～
まあ、工場や警備よりは、対人スキルとかもつくし、
事務仕事も覚えるし、管理物件まわりとか嫌だけど、
うまくやれば車で昼寝や立ち読みできるし、
給料もマシかなって程度。
稼げるっていってもその程度ね。
834 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 11:39:44 ID:cC0MmF7i
835 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 16:27:07 ID:0IVFBZ5W
26歳高卒男ですが宅建取ればこの業界入れますか？賃貸営業希望です。営業の職歴3年はあります。
>>835
毎日ちゃんとニュース見てる人なら、そのコメント出るかな？
毎日ちゃんとニュース見てる人なら、そのコメント出るかな？
837 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 18:46:52 ID:bkpNfTFV
>>828,>>830
情報ありがとうございます。
とりあえず1-3月は移動の季節で結構忙しいとききましたので
そこでバイトででもはいれたらいいかと考えているのですが
玉砕覚悟で当たってみるつもりです。
情報ありがとうございます。
とりあえず1-3月は移動の季節で結構忙しいとききましたので
そこでバイトででもはいれたらいいかと考えているのですが
玉砕覚悟で当たってみるつもりです。
839 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 21:00:37 ID:xKVZKcc1
そもそも宅建取れば、とか言ってる時点でｗ
なくても受かる事は受かる
が、問題は続けられるか。
なくても受かる事は受かる
が、問題は続けられるか。
840 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 22:13:59 ID:lY93uitQ
宅建なんてなくてもあっても営業の世界は同じ。
あって当たり前だけに、無い奴とくに未経験・素人は宅建を理由に詰めて潰す。
新人とか普通にウザイだけだからな。一人前になったもん勝ちなんだよ。
新人とか普通にウザイだけだからな。一人前になったもん勝ちなんだよ。
売買の総崩れに比べたら賃貸は不況ほとんど関係ない
最終的に不動産は賃貸だよねといわれるのも分かる
最終的に不動産は賃貸だよねといわれるのも分かる
843 ：名無し不動さん：2008/12/26(金) 00:36:20 ID:aWAhLi2X
信託銀行の不動産部って何億、何十億の案件がゴロゴロしてるんですか？
宅建の名義貸しだけで年５０万くらいもらうことは可能ですか
今更貸してくれる所があったら拝みに行くよ
賃貸だって不況だよ。
動かなくなったもん。
新築の成約状況もよっぽどの都心部とか付加価値がなければ
急行停車駅の私鉄駅前だって閑古鳥。
動かなくなったもん。
新築の成約状況もよっぽどの都心部とか付加価値がなければ
急行停車駅の私鉄駅前だって閑古鳥。
頼む。業界の方々相談乗ってくれ。
スペック
地方公立大中退(音楽とバイトに明け暮れ)
２５歳男体育会系
職歴 広告代理店営業半年(メイン不動産系)のみ
資格
宅建(実務講習中)
管業(合格見込)
日商簿記２級
ＦＰ２級
漢検２級
普通免許
事情があって実家のあるド田舎から離れるのが難しい
年明けより不動産会社中心に就活します…借金は無いけど何ヶ月もニートしてられる経済的余裕はありません。
ひと月で就職可能でしょうか？難しければ仕方ないので都会へ足を伸ばして就活しようと思ってるんですが…
御意見ありましたらお願いします。
スペック
地方公立大中退(音楽とバイトに明け暮れ)
２５歳男体育会系
職歴 広告代理店営業半年(メイン不動産系)のみ
資格
宅建(実務講習中)
管業(合格見込)
日商簿記２級
ＦＰ２級
漢検２級
普通免許
事情があって実家のあるド田舎から離れるのが難しい
年明けより不動産会社中心に就活します…借金は無いけど何ヶ月もニートしてられる経済的余裕はありません。
ひと月で就職可能でしょうか？難しければ仕方ないので都会へ足を伸ばして就活しようと思ってるんですが…
御意見ありましたらお願いします。
848 ：名無し不動さん：2008/12/26(金) 08:37:23 ID:cVam9m3d
850 ：名無し不動さん：2008/12/26(金) 15:21:30 ID:isf6uMm/
まあ 毎日のように 飛島とか熊谷組とかの株価
大京 長谷工とかの株価 見ておれば まともな業界じゃないのよくわかる
ゼネコンも５０円割れ １００円割れ多数
銀行もボロボロの株価
ワーキングプア資格の宅建をやれ 難関資格獲ったと騒いでいても
登録講習受けて 捜せば ヤバイ会社ばかりの求人
派遣切りとかで クビになるヤツは現業で探せるが
宅建とか持ってると 現業のガードマンとかやらないし
宅建獲って 不動産や建設業界にいっただけで バカ決定
まとも会社の求人とかない せいぜい使い捨て電話営業
アホなリフォーム営業とか
管理業とかでも 管理とかクレーム処理で土曜日曜や深夜もサービス残業
不動産行くと派遣社員よりミジメな生活ばかりだよ
来年は 倒産もバタバタ
大京 長谷工とかの株価 見ておれば まともな業界じゃないのよくわかる
ゼネコンも５０円割れ １００円割れ多数
銀行もボロボロの株価
ワーキングプア資格の宅建をやれ 難関資格獲ったと騒いでいても
登録講習受けて 捜せば ヤバイ会社ばかりの求人
派遣切りとかで クビになるヤツは現業で探せるが
宅建とか持ってると 現業のガードマンとかやらないし
宅建獲って 不動産や建設業界にいっただけで バカ決定
まとも会社の求人とかない せいぜい使い捨て電話営業
アホなリフォーム営業とか
管理業とかでも 管理とかクレーム処理で土曜日曜や深夜もサービス残業
不動産行くと派遣社員よりミジメな生活ばかりだよ
来年は 倒産もバタバタ
ストックビジネスの自営の建物管理会社は
とりあえずしばらくは安泰な企業。
でも、馬鹿が多いので出入りが激しく
ブラックＤＱＮなトコが９９％以上。
マトモな企業ほど社員募集を大々的にしない。
リクナビに掲載してる企業は１００％↑です。
とりあえずしばらくは安泰な企業。
でも、馬鹿が多いので出入りが激しく
ブラックＤＱＮなトコが９９％以上。
マトモな企業ほど社員募集を大々的にしない。
リクナビに掲載してる企業は１００％↑です。
>>847
マジレスしてやる。日本語が普通に話せることが前提として、
２５歳、普通免許。これだけでやる気アピールすれば
イケイケ不動産会社なら１００％受かる。
大手系なら高卒が加わればやる気アピールで半分は受かる。
そんだけ資格あって不動産屋に入れないなら、働くこと自体向いてない。
営業会社の面接で、残業手当出ますか？出ないなら残業しません！
休日は出勤しません。有給もキッチリ取ります！って言った馬鹿がいたが、
そういうヤツ以外はとりあえず雇ってくれる。
不動産業界に入るのは簡単だよ。続けられる人は少ないけど。
オレが前いた会社はイケイケ販社だったけど
２年いた間に２０人くらい入社したけど、１年もったヤツいなかったし。
２年いてオレより古い人って２人しかいなかった。
そんな会社なら誰でも入れるってのがわかるだろ。
マジレスしてやる。日本語が普通に話せることが前提として、
２５歳、普通免許。これだけでやる気アピールすれば
イケイケ不動産会社なら１００％受かる。
大手系なら高卒が加わればやる気アピールで半分は受かる。
そんだけ資格あって不動産屋に入れないなら、働くこと自体向いてない。
営業会社の面接で、残業手当出ますか？出ないなら残業しません！
休日は出勤しません。有給もキッチリ取ります！って言った馬鹿がいたが、
そういうヤツ以外はとりあえず雇ってくれる。
不動産業界に入るのは簡単だよ。続けられる人は少ないけど。
オレが前いた会社はイケイケ販社だったけど
２年いた間に２０人くらい入社したけど、１年もったヤツいなかったし。
２年いてオレより古い人って２人しかいなかった。
そんな会社なら誰でも入れるってのがわかるだろ。
>>853
両方だね。最低ノルマが月３００万で目標５００万だったんだが、
最低ノルマクリアしないと休めない。月初の水曜だけは休めたけどね。
目標クリアしないと月末の水曜は休めない。
ノルマクリア見えてないと２週目の水曜から休めない。
時間は９時～２２時だったけど、２０日過ぎたあたりから
毎日夜中までポスティング。勿論ツメは毎日ある。
新人は初契約取れるまで反響来ない。ポスティングや電ビラ
テレコールから顧客見つけて契約しないとならない。
３ヶ月は２５万固定でもらえるけど、翌月からタコで５万ずつマイナス。
現地販売会で接客してたとしても、新人なら渡さない。お客が即決してもダメ。
まぁそんなやり方で契約取れる人なんてそういないと思う。
早ければ１日で辞める。未経験で入って３ヶ月以内に契約取れたのは
１人だけだったかな？あとは全員契約すら出来ずに辞めた。
売れば稼げる会社だったよ。初契約が社有だったんだが
手取りで１００万歩合貰ったし。トップ営業は年収２千万越えてたからね。
両方だね。最低ノルマが月３００万で目標５００万だったんだが、
最低ノルマクリアしないと休めない。月初の水曜だけは休めたけどね。
目標クリアしないと月末の水曜は休めない。
ノルマクリア見えてないと２週目の水曜から休めない。
時間は９時～２２時だったけど、２０日過ぎたあたりから
毎日夜中までポスティング。勿論ツメは毎日ある。
新人は初契約取れるまで反響来ない。ポスティングや電ビラ
テレコールから顧客見つけて契約しないとならない。
３ヶ月は２５万固定でもらえるけど、翌月からタコで５万ずつマイナス。
現地販売会で接客してたとしても、新人なら渡さない。お客が即決してもダメ。
まぁそんなやり方で契約取れる人なんてそういないと思う。
早ければ１日で辞める。未経験で入って３ヶ月以内に契約取れたのは
１人だけだったかな？あとは全員契約すら出来ずに辞めた。
売れば稼げる会社だったよ。初契約が社有だったんだが
手取りで１００万歩合貰ったし。トップ営業は年収２千万越えてたからね。
855 ：名無し不動さん：2008/12/27(土) 19:16:08 ID:2lsOnQKP
今日、他の営業の対応で 俺が散々、客に怒鳴られた。クレームって慣れなんですかね？
856 ：名無し不動さん：2008/12/27(土) 20:37:13 ID:Hb/9eJjU
>>854さん質問です。
とある投資マンションデベの営業なんですが契約業務も引き渡し業務も全て一貫して担当の営業マンがやるみたいです。
宅建がないといくら売っても出世のカケラもない！って言われました！
名簿代も出張費用も自腹だけど売った時の歩合給が高いらしくて。
投資マンションデベってほとんどこんな感じなんですか？固定給は最低でも２５万はあって賞与はありません。
とある投資マンションデベの営業なんですが契約業務も引き渡し業務も全て一貫して担当の営業マンがやるみたいです。
宅建がないといくら売っても出世のカケラもない！って言われました！
名簿代も出張費用も自腹だけど売った時の歩合給が高いらしくて。
投資マンションデベってほとんどこんな感じなんですか？固定給は最低でも２５万はあって賞与はありません。
現在介護やってます、
もうすぐ28になるんですが不動産業界へ転職を感じています、
資格は宅建・運転免許・ﾍﾙﾊﾟｰ2級しかないですが雇ってくれるとこありますか？
ちなみに営業はやった事ないです。
もうすぐ28になるんですが不動産業界へ転職を感じています、
資格は宅建・運転免許・ﾍﾙﾊﾟｰ2級しかないですが雇ってくれるとこありますか？
ちなみに営業はやった事ないです。
も
介護なら接客業だから、
営業できるとは思う。
今時点で職があるかどうかは別だけど。
営業できるとは思う。
今時点で職があるかどうかは別だけど。
860 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 13:15:06 ID:yGJv1wqy
>>857
エイブルの店長で元介護業界出身がいる
エイブルの店長で元介護業界出身がいる
>>854
営業マニュアルとか新人に結構レクチャーした結果、そのありさまっすか？
営業マニュアルとか新人に結構レクチャーした結果、そのありさまっすか？
863 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 20:15:15 ID:KJ9d1b9u
土地に値段の決め方載ってるバイブル。
「地価はつくられている」読んだ？
鑑定士よりも宅建が将来性あるよ！
宅建取ったら鑑定士を取ろうと思ってる人、無駄な人生を歩むよ。
しかし、日本は国が地価を上げて経済成長を目論んだなんて・・・ソウ思う。
「地価はつくられている」読んだ？
鑑定士よりも宅建が将来性あるよ！
宅建取ったら鑑定士を取ろうと思ってる人、無駄な人生を歩むよ。
しかし、日本は国が地価を上げて経済成長を目論んだなんて・・・ソウ思う。
>>862
販売会社にマニュアルなんてないし、親切に教えてくれる先輩もいない。
売れ！とにかく売れ！！いいから売れ！！！！１１１！！
それが販売会社。
オレは仲介会社しか知らんから他はわからんが、少なくとも
仲介・自社建売メイン（パワービルダー除く？）の会社は
先輩が親切に教えてくれるなんてことはない。
教えたんだから歩合貰うよ。ってのがまかり通る。
新人に仕事教える程暇じゃないし、新人が売ったら
反響渡さなきゃならんし、結局はオレの歩合が下がる。
何で損しなきゃならない？って考えが普通の世界だからな。
販売会社にマニュアルなんてないし、親切に教えてくれる先輩もいない。
売れ！とにかく売れ！！いいから売れ！！！！１１１！！
それが販売会社。
オレは仲介会社しか知らんから他はわからんが、少なくとも
仲介・自社建売メイン（パワービルダー除く？）の会社は
先輩が親切に教えてくれるなんてことはない。
教えたんだから歩合貰うよ。ってのがまかり通る。
新人に仕事教える程暇じゃないし、新人が売ったら
反響渡さなきゃならんし、結局はオレの歩合が下がる。
何で損しなきゃならない？って考えが普通の世界だからな。
＞＞いいから売れ！！！！１１１！！
１１１ってなんですか？
１１１ってなんですか？
魔法のおまじないだよ
>>864
育てるんじゃなくて、元々そういう能力があるやつがいればめっけものってことですね
生保や宝石関係よりもそういうのが顕著っぽい
そんな感じだと、とりあえず3ヶ月だけでも給料もらえればいいや
なんて考えて就職するやつらも多そう
育てるんじゃなくて、元々そういう能力があるやつがいればめっけものってことですね
生保や宝石関係よりもそういうのが顕著っぽい
そんな感じだと、とりあえず3ヶ月だけでも給料もらえればいいや
なんて考えて就職するやつらも多そう
868 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 11:48:32 ID:En+J2QaZ
未経験でも、営業経験あり＋宅建で、３ヶ月ぐらいでスキルはつくような気がするんだけど？。
869 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 15:10:56 ID:IuQs6cvK
>>864
仲介屋で働いてる友人がフルコミで５０％貰ってて法人案件もやってるらしく、年収3000万、4000万ぐらい稼いでるみたいなんです。来年からはさすがにそんなに稼げないと思いますが、今までだったらありえる話しですか？
フルコミで５０％なんでありえない話しではないと思いますが、本当にそんなけ稼げるんですか？
事業用地や収益物件もやってるみたいです。
仲介屋で働いてる友人がフルコミで５０％貰ってて法人案件もやってるらしく、年収3000万、4000万ぐらい稼いでるみたいなんです。来年からはさすがにそんなに稼げないと思いますが、今までだったらありえる話しですか？
フルコミで５０％なんでありえない話しではないと思いますが、本当にそんなけ稼げるんですか？
事業用地や収益物件もやってるみたいです。
870 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 17:56:29 ID:Wi/f2X20
>>869
3000万円の仲介手数料は10億の物件を1件仲介すれば稼げます。
両手でインセンティブ50％なら、年間1件の契約だけで、年収3000万円達成です。
首都圏なら、10億のビルくらいどこにでもあるし、もっと大きいのもある。
ただその1件がなかなかまとまらないんだなあ。
3000万円の仲介手数料は10億の物件を1件仲介すれば稼げます。
両手でインセンティブ50％なら、年間1件の契約だけで、年収3000万円達成です。
首都圏なら、10億のビルくらいどこにでもあるし、もっと大きいのもある。
ただその1件がなかなかまとまらないんだなあ。
空簡単にとれるなら
みんなやってるよね
みんなやってるよね
法人を相手にできるって相当なエリートでは？
873 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 21:01:31 ID:IuQs6cvK
>>869です。>>870さん、ありがとうございます。
エリートではありません。見た目は眼鏡をかけて頭良さそうに見えるんですが、中卒で暴走族上がりで宅建、ＦＰ２級持ってます。
本人いわく人脈、横の繋がりが大事だし、やる気次第と言ってました。
口も大変上手な人です。
働いてる会社は関西の中堅クラスの堅実な会社です。言ってる事は十分分かるんですが、何億何十億の案件なんて信託銀行系の不動産販社ぐらいしかやってないのかな？と思ってました。信託銀行系の不動産販社なら何億何十億の案件もたくさんあるんでしょうか？
エリートではありません。見た目は眼鏡をかけて頭良さそうに見えるんですが、中卒で暴走族上がりで宅建、ＦＰ２級持ってます。
本人いわく人脈、横の繋がりが大事だし、やる気次第と言ってました。
口も大変上手な人です。
働いてる会社は関西の中堅クラスの堅実な会社です。言ってる事は十分分かるんですが、何億何十億の案件なんて信託銀行系の不動産販社ぐらいしかやってないのかな？と思ってました。信託銀行系の不動産販社なら何億何十億の案件もたくさんあるんでしょうか？
ヤンキーの生命力つよす
受験業界の吉野みたいなやつっすね
受験業界の吉野みたいなやつっすね
875 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 08:18:09 ID:3vXeFI6k
最近町の不動産屋に勤め始めた人いる？
正直、ガチで給料20万行ってる？手取りね
あとどのくらいで実際にスムーズに客案内して、ある程度決めて
戦力としてやっていけた？
正直、ガチで給料20万行ってる？手取りね
あとどのくらいで実際にスムーズに客案内して、ある程度決めて
戦力としてやっていけた？
876 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 09:04:38 ID:HdLRr5K8
手取り給料20万は無理です。
877 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 09:48:17 ID:AlavykHH
何県ですか？
878 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 09:49:12 ID:97BrCuW2
学歴ないだけに胡散臭い。
中卒は中卒らしく肉体労働がお似合い。
中卒は中卒らしく肉体労働がお似合い。
879 ：870：2008/12/31(水) 10:07:30 ID:DnT7rebX
学歴はこの業界には関係ない。
何十億の案件を動かすには、それを持っている法人に
取り入る必要がる。売りも買いもでかい法人だからね。
そんな法人を見つけること、そしてその役員クラスに取り入ること。
これが出来れば、学歴に関係なく仕事は出来る。
ただ、確率的には高学歴が多いだろうけどね。
何十億の案件を動かすには、それを持っている法人に
取り入る必要がる。売りも買いもでかい法人だからね。
そんな法人を見つけること、そしてその役員クラスに取り入ること。
これが出来れば、学歴に関係なく仕事は出来る。
ただ、確率的には高学歴が多いだろうけどね。
881 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 11:43:15 ID:1w4mXMLZ
宅建、ＦＰ２級を取れる頭があれば、
高卒認定試験を取って普通の大学とか、通信制大学には行けるだろう。
中卒から一気に特修生として大学生となることもできる。
という俺も中卒で宅建、マン管、管業、FP、簿記を持っているが、大学で学びたいと思ってる。
>>879の意見もよく聞く。特に営業だと、学歴があろうが無かろうが結果を出してナンボの厳しい世界なんだろうと想像する。
今や学生や大卒でも容易に取れない宅建と2級FP所有の名刺を見て、「中卒だな」なんて思う人は皆無だろうし。
まあ、ある意味、営業で結果を出す事は東大や司法試験合格より難しいと思ってるけど。
高卒認定試験を取って普通の大学とか、通信制大学には行けるだろう。
中卒から一気に特修生として大学生となることもできる。
という俺も中卒で宅建、マン管、管業、FP、簿記を持っているが、大学で学びたいと思ってる。
>>879の意見もよく聞く。特に営業だと、学歴があろうが無かろうが結果を出してナンボの厳しい世界なんだろうと想像する。
今や学生や大卒でも容易に取れない宅建と2級FP所有の名刺を見て、「中卒だな」なんて思う人は皆無だろうし。
まあ、ある意味、営業で結果を出す事は東大や司法試験合格より難しいと思ってるけど。
883 ： 【大吉】 【136円】 ：2009/01/01(木) 00:37:45 ID:???
с Новым Годом！
884 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 01:44:08 ID:HrtmRtL2
俺の知り合いの高卒行政書士は、社会人入試で大学へ行ったぞ。
学士を得ることでコンプレックスが解消されるのならばプラスだろ。
それに学歴があればまた他の資格の受験資格にもなるしな。
学士を得ることでコンプレックスが解消されるのならばプラスだろ。
それに学歴があればまた他の資格の受験資格にもなるしな。
>>884 知り合い、じゃなくておまえ自身の話なんじゃないのか？
886 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 11:06:36 ID:JvpCmr1o
21や22になってから大学はいっても日本では完全に自己満足になっちゃうからなあ
887 ：秋谷ま史朗：2009/01/01(木) 11:19:58 ID:oFc8xUKw
高校が、出世の全てだ
私は、湘南出身だが
聞いてもいないのに、言いふらすから
みんなから、人気がある。
私は、湘南出身だが
聞いてもいないのに、言いふらすから
みんなから、人気がある。
888 ： 【大吉】 【31円】 ：2009/01/01(木) 15:45:59 ID:???
888get
890 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 00:18:23 ID:JRjD3klc
>>791
鑑定士で仲介さんがいる時代だからな～。
鑑定士で仲介さんがいる時代だからな～。
891 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 01:07:04 ID:6mFJ3T/k
賢い高校を出てる人って地頭が良いのだろうと思ってしまいます。
この業界入る人はマゾですね。
ニートあがりで根性つけるにはいいかもしれませんが。
それでも２，３年いれば十分だと思います。
ニートあがりで根性つけるにはいいかもしれませんが。
それでも２，３年いれば十分だと思います。
893 ：名無し不動さん：2009/01/04(日) 16:41:57 ID:G47Qw0Yj
>>791って本当に鑑定士か？
宅建なんてすぐ取れるけどな
おまえは宅建もとれない全国数百万の人間を敵に回した
× 全国数百万の人間
○ 全国数百万の馬鹿
○ 全国数百万の馬鹿
宅建ごとき資格があっても、このご時世じゃ仕事なんか無いよね。
落ち着くまで派遣！と思ってたけど、こっちも無理。
落ち着くまで派遣！と思ってたけど、こっちも無理。
じやあ死のう
899 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 16:15:30 ID:YbAbi/60
賃貸の仕事は一年やれば ある程度覚えられますか？
賃貸なんて１ヶ月目で要領を覚えられなきゃ無理だよ。
大東建託の賃貸もスーパーブラックですか
支店によるね。
花形建営の課長たちが帰るまで帰れない支店もあれば
定時でもおけ！な支店もある。
まぁ、様は支店長の考えひとつだけってこと。
花形建営の課長たちが帰るまで帰れない支店もあれば
定時でもおけ！な支店もある。
まぁ、様は支店長の考えひとつだけってこと。
様→要 だわっ！
犬宅で完全週休二日が取れてたのって事務方の腐女子のみ。
後はせいぜい週休１日がいい所だよ。
後はせいぜい週休１日がいい所だよ。
うーん
地元の不動産会社のほうがまだマシなんでしょうかね
あとはアパマンしかありません
地元の不動産会社のほうがまだマシなんでしょうかね
あとはアパマンしかありません
906 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 22:58:27 ID:ZSJagijM
けんたくととうけんは、人生捨てて金の亡者になる気じゃなきゃやめとけ。
907 ：秋谷ま史朗：2009/01/07(水) 23:44:07 ID:2KPNcfVk
湘南高校
マンセー
大和銀行
マンセー
マンセー
大和銀行
マンセー
自分を殺して生きていけるんなら犬宅はいいトコロだよ。
業界平均より給料はいいし、無借金経営の上場企業だしね。
業界平均より給料はいいし、無借金経営の上場企業だしね。
909 ：名無し不動さん：2009/01/08(木) 19:46:10 ID:3BZCdPnF
この不景気に完全歩合で売買仲介やってる方っていてますか？
完全歩合で拘束いっさいなしなら
やってもいいよ。
やってもいいよ。
911 ：名無し不動さん：2009/01/09(金) 18:07:22 ID:drtsUzQf
今から不動産業界に入るなら投資マンションデベと仲介屋（賃貸も売買も両方やる）どっちがいいと思いますか？
912 ：名無し不動さん：2009/01/09(金) 20:31:43 ID:B4px6t1j
不動産業の実態をいくら言ってもわかってけれないだろうからなあ。
１度痛い目にあわないと・・・・でもこのプログ読めば嘆かわしい
「現実」のこの業界を少しはわかるかな・・・・。
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
１度痛い目にあわないと・・・・でもこのプログ読めば嘆かわしい
「現実」のこの業界を少しはわかるかな・・・・。
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
宅建なんて意味内
就職できん、、、合格してもダメだな
就職できん、、、合格してもダメだな
914 ：名無し不動さん：2009/01/09(金) 23:12:09 ID:31/qoCgO
派遣村とかにも 元不動産の営業で派遣社員でクビになったような人もいるようで
まあ 不動産建設ゼネコン業は今年 倒産ラッシュ
正社員村とかも出来るんじゃないか
マジで ワーキングプアの職種だし 工場とかは生産ライン休止でも
営業は 売ってナンボの商売だし
資格予備校がやれ 受験を煽って難関資格とか云うが
実際 資格じゃ喰えない売れない営業マンは すぐにお払い箱
まあ 不動産建設ゼネコン業は今年 倒産ラッシュ
正社員村とかも出来るんじゃないか
マジで ワーキングプアの職種だし 工場とかは生産ライン休止でも
営業は 売ってナンボの商売だし
資格予備校がやれ 受験を煽って難関資格とか云うが
実際 資格じゃ喰えない売れない営業マンは すぐにお払い箱
>>914
何言ってるかわかんない
何言ってるかわかんない
916 ：名無し不動さん：2009/01/09(金) 23:57:27 ID:HyQp4PP0
宅建ないと、契約、重要事項も出来ないし、独立もできないじゃん。
これじゃこれじゃ信用なし、居場所なしじゃん。
これじゃこれじゃ信用なし、居場所なしじゃん。
917 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 01:22:38 ID:+IgF6jS7
本当にデキる営業マンなら働きながらでも宅建取れるでしょ？ｗ
やっぱり宅建に受からない営業が多いって聞くけど
不動産業界の営業がアホ揃いだからでしょ？
やっぱり宅建に受からない営業が多いって聞くけど
不動産業界の営業がアホ揃いだからでしょ？
>>894
お前はなんて酷いこと言うんだよ。
この業界には宅建が欲しくても能力的な関係で
受からない御仁がウヨウヨしてるのに・・・。
毎年、大量の数の不合格者を出し続けている業界なんだよ。
5点免除の下駄を履かせてもバカばっかなので受からない・・・。
お前はなんて酷いこと言うんだよ。
この業界には宅建が欲しくても能力的な関係で
受からない御仁がウヨウヨしてるのに・・・。
毎年、大量の数の不合格者を出し続けている業界なんだよ。
5点免除の下駄を履かせてもバカばっかなので受からない・・・。
>916
宅建もってなくても独立はできる
宅建もってなくても独立はできる
920 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 05:27:43 ID:QPhU9ZbO
宅建持ってないと独立できないと思ってる一般人って多いよなぁ。。。
つーか、どう考えても宅建取るより独立資金用意する方がシンドイしな
922 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 10:27:21 ID:IiF9aTwF
宅建主任を雇えばな。一人じゃ独立できない。
だから名義貸しってのがある訳よ。
だから名義貸しってのがある訳よ。
宅建免許をもっていれば自己所有の家を自分で売ることは可能でしょうか
やはり宅建業の免許をもった法人がないとだめですか?
やはり宅建業の免許をもった法人がないとだめですか?
>>923 でっけぇ釣り針だな
自己所有で今生活に供していて、単発で相手が決まっている
なら宅建業免許は別に要らんよ。サラリーマンとかが買い替えだので売り払うのに
イチイチ宅建試験受ける、とかクソ無意味な事を国が強いたりはしない
別に自分で売ってもいいけど賠償とか隣地調査だの登記だの諸々
が面倒だから普通は仲介料程度なら払って、不動産屋を通すだけ
宅建は持ってンの？ 普通そんな質問しないだろ
主任者と宅建業の免許混同してね？
自己所有で今生活に供していて、単発で相手が決まっている
なら宅建業免許は別に要らんよ。サラリーマンとかが買い替えだので売り払うのに
イチイチ宅建試験受ける、とかクソ無意味な事を国が強いたりはしない
別に自分で売ってもいいけど賠償とか隣地調査だの登記だの諸々
が面倒だから普通は仲介料程度なら払って、不動産屋を通すだけ
宅建は持ってンの？ 普通そんな質問しないだろ
主任者と宅建業の免許混同してね？
宅建持ってないのにこのスレに来るのは何のつもりだ？
あれ自分で仕入れて毎年持ち家うるなら宅建業の免許と主任者必要じゃね？
だから売らなければいいんだよ。売買しないけど権利移動する方法あるよ
司法書士に書類つくらせて記名押印してもらえばOKじゃん。
だから売らなければいいんだよ。売買しないけど権利移動する方法あるよ
司法書士に書類つくらせて記名押印してもらえばOKじゃん。
自分の家うるだけなら免許はいらん・・・・・・・・
>>自分で仕入れて毎年持ち家うる
この場合だと宅建は必要じゃなかった？
この場合だと宅建は必要じゃなかった？
宅建主任者証は持つ予定ですが、やはり自分の家のことは自分が一番よく知っているじゃないですか
それと、仲介手数料も取られますし
家と土地をなんかいうコンピューター登録するにはやはり宅建業免許も必要なんでしょうかね
それと、仲介手数料も取られますし
家と土地をなんかいうコンピューター登録するにはやはり宅建業免許も必要なんでしょうかね
自分で広告出すか看板出すしかねーよ。
でも業者が絡んでくると結局仲介料要求してくるけどな。
業者問い合わせは、一切拒否する気でもないのなら、
最初から業者にまかせたほうがいい。
でも業者が絡んでくると結局仲介料要求してくるけどな。
業者問い合わせは、一切拒否する気でもないのなら、
最初から業者にまかせたほうがいい。
やっぱり自分で売る経費を考えたら頼んだほうが手間もかからなくていいですかね
素人は消えろよ！
超ウゼ～！！
超ウゼ～！！
934 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 20:25:10 ID:LB0iFWIe
ここにいるのは、宅建のない暇人か宅建受かんない奴。
今の時勢で月300なんて無理
936 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 20:47:41 ID:/YbkYKZK
３万の月給
>>926 中はそういう自分の為の目的だと基本駄目だろ。
帳面はＯＫでも、税務署がくんぞ。それに左化している今審議会の
俺流は今後ドウ覆されちゃうやら考えると、有る程度しっかりした
根拠が無いと、昔の相続控除バグ技みたいに損する可能性（個人的な考えだけど）
帳面はＯＫでも、税務署がくんぞ。それに左化している今審議会の
俺流は今後ドウ覆されちゃうやら考えると、有る程度しっかりした
根拠が無いと、昔の相続控除バグ技みたいに損する可能性（個人的な考えだけど）
938 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 22:08:00 ID:QPhU9ZbO
939 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 23:59:06 ID:1r6c7uaL
<936
名義貸しですか？
名義貸しですか？
相変わらずレインズ使いにくい
941 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 17:23:10 ID:AG73+vWa
うちの会社にも名義貸ししてる奴いるけど
やばい取引に使われてるの理解してるのかな？
やばい取引に使われてるの理解してるのかな？
やばい取引って
943 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 21:22:42 ID:fWBawNXc
どこで質問したら良いのか分からないので
すれ違いならごめんなさい。
どなたか分かる方がいたら教えて下さい。
身内がアパートを借りる為、連帯保証人になる事になりました。
不動産屋から言われた印鑑証明などの書類を取り寄せ
連帯保証人の欄に記載しようと今一度書類に目を通したところ
家賃や仲介料などの支払いの内訳に
保証協会という名目で27000円という金額が請求されています。
私が連帯保証人になるのでこれを支払う必要ないですよね？
もしくはこれを支払うのであれば
私が連帯保証人になる必要はないですよね？
保証協会と連帯保証人を同時に立てる必要ってあるのでしょうか？
すれ違いならごめんなさい。
どなたか分かる方がいたら教えて下さい。
身内がアパートを借りる為、連帯保証人になる事になりました。
不動産屋から言われた印鑑証明などの書類を取り寄せ
連帯保証人の欄に記載しようと今一度書類に目を通したところ
家賃や仲介料などの支払いの内訳に
保証協会という名目で27000円という金額が請求されています。
私が連帯保証人になるのでこれを支払う必要ないですよね？
もしくはこれを支払うのであれば
私が連帯保証人になる必要はないですよね？
保証協会と連帯保証人を同時に立てる必要ってあるのでしょうか？
945 ：名無し不動さん：2009/01/12(月) 03:48:46 ID:ISkcWBPg
ホストの源氏名のように使われてるって事だ
本名が山田太郎の奴が名義貸しの名前の山下勇を接客のときから契約まで使い続ける
山田太郎は宅建を持っている
何故か？
虚偽表示、手付け誘引等なんでもありで契約まで持ってくからだ
やばくなったら辞める
不動産屋自体も倒産を繰り返す
社長が置物って所は本当にやばい
犯罪行為やった奴らは責任取らずにこれで大抵逃げ切るけど逃げ切れない奴が居るな
さて誰でしょう
本名が山田太郎の奴が名義貸しの名前の山下勇を接客のときから契約まで使い続ける
山田太郎は宅建を持っている
何故か？
虚偽表示、手付け誘引等なんでもありで契約まで持ってくからだ
やばくなったら辞める
不動産屋自体も倒産を繰り返す
社長が置物って所は本当にやばい
犯罪行為やった奴らは責任取らずにこれで大抵逃げ切るけど逃げ切れない奴が居るな
さて誰でしょう
名義貸しは通常５人に１人の数あわせだろ
今は不動産が管理を身内でコロコロ回して、変えたり妙な小細工してるからな
保証人とかへの裁判１つでも、管轄が変わったり（北海道→東京）とか負担増える
ワザワザ検索の抗弁権が無い立場にならなくてもよかろうもん。
時間にゆとりがおありならば、消費者生活センターに苦情して欲しいもんだ
苦情がたまれば、企業名晒しage ただ期待はあんまり出来ないし、地域の担当の
熱意に左右されちゃうが
保証人とかへの裁判１つでも、管轄が変わったり（北海道→東京）とか負担増える
ワザワザ検索の抗弁権が無い立場にならなくてもよかろうもん。
時間にゆとりがおありならば、消費者生活センターに苦情して欲しいもんだ
苦情がたまれば、企業名晒しage ただ期待はあんまり出来ないし、地域の担当の
熱意に左右されちゃうが
948 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 19:07:49 ID:4Py5uKK+
職歴がなくても就職できる不動産屋ってありますか？宅建は合格して年齢は28です。
職歴無い方が、この業界は喜ばれる。
だってブラックだもん。
他知ってたら続けられないって。
だってブラックだもん。
他知ってたら続けられないって。
うじでーす
952 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 20:31:12 ID:4Py5uKK+
>>949
返答ありがとうございます。なかなかスムーズに内定がでないので落ち込んでいました。
返答ありがとうございます。なかなかスムーズに内定がでないので落ち込んでいました。
合格しているだけではだめなんでは
↑ ２８歳で職歴が無い・・・
６年間（大卒として）何してたんだ？
仮に大学院卒としたら資格が宅建だけなのか？
スムーズも糞もないと思うが・・・
６年間（大卒として）何してたんだ？
仮に大学院卒としたら資格が宅建だけなのか？
スムーズも糞もないと思うが・・・
俺も同年齢で宅建・満干・管業を持っているが、今まで農業をやっていたから、
会社勤めの職歴が無いといえば無い。
ブラックでも何処でも雇って貰えるだけで有難いと思っているが。。
会社勤めの職歴が無いといえば無い。
ブラックでも何処でも雇って貰えるだけで有難いと思っているが。。
>>955の補足だが、宅建主任者証・管業主任者証・マン管登録証は既に交付を受けて持っている。
農地にアパート建てればいいじゃん
農業はこの世で１，２番を争う素晴らしい職業。
自ら美味しい物を考え、自らBUYERと交渉し、自ら孤独と戦う・・・
農業やってました＝社会人としては無職・・・そんな人事はありえない
農業で成功できる主は必ずこの世の成功者になるよ・・・
自ら美味しい物を考え、自らBUYERと交渉し、自ら孤独と戦う・・・
農業やってました＝社会人としては無職・・・そんな人事はありえない
農業で成功できる主は必ずこの世の成功者になるよ・・・
959 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 22:59:56 ID:4Py5uKK+
960 ：秋谷ま史朗：2009/01/13(火) 23:01:13 ID:wHbbBjqT
おれは、宅地建物取引主任者だ。
どちらにお住まいなのかしら？！
首都圏でブラックなら、エイブル！
そのほかに盛りだくさんだけどね。
首都圏でブラックなら、エイブル！
そのほかに盛りだくさんだけどね。
962 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 01:25:29 ID:CzYMWlfe
主婦の再就職用の武器としても宅建は有効。
963 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 12:41:35 ID:EJ2pNGqq
宅建、折角取ったのに人員整理でクビになりました。
もう4ケ月仕事がみつからん。＠４６才
もう4ケ月仕事がみつからん。＠４６才
964 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 13:24:05 ID:rOXcxUYv
>>963
その歳でコネとかないの？宅建有りで経験者だったら主任者不足の賃貸とか雇ってくれるんじぁない？
その歳でコネとかないの？宅建有りで経験者だったら主任者不足の賃貸とか雇ってくれるんじぁない？
965 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 14:46:20 ID:r6fLLLlT
宅建持っててもサッパリ就職決まらない、営業経験者じゃないと無理なのか？
でも、いきなり開業自営とかは今時自殺行為なんだろうしなぁ・・・
でも、いきなり開業自営とかは今時自殺行為なんだろうしなぁ・・・
死ぬしかないのか
967 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:02:47 ID:psVy7mod
職歴無いなら職歴詐称しろよ
その程度の嘘もつき通せない奴はどの道この業界じゃ生きてけないわ
よく考えてみろよ
毎月のように数千万の物件の仲介成立させないとパワハラ受けるんだぞ
その程度の嘘もつき通せない奴はどの道この業界じゃ生きてけないわ
よく考えてみろよ
毎月のように数千万の物件の仲介成立させないとパワハラ受けるんだぞ
968 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:06:36 ID:psVy7mod
どういう事？
面接にもいけないってなら履歴書、職務経歴書に問題がある
ここで相談するんじゃなくて転職板行って相談しろ
面接にもいけないってなら履歴書、職務経歴書に問題がある
ここで相談するんじゃなくて転職板行って相談しろ
969 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:08:45 ID:r6fLLLlT
職歴はあるさ、前職工場で31歳
田舎だから不動産の募集自体少ないんだよな、移住するべきかorz
田舎だから不動産の募集自体少ないんだよな、移住するべきかorz
970 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:14:15 ID:psVy7mod
地方の事情は知らないわ
取りあえずインターネットのハロワで東京か大阪で検索してみろよ
腐るほどある
取りあえずインターネットのハロワで東京か大阪で検索してみろよ
腐るほどある
971 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:41:38 ID:kgAfFSLu
地元のハロワは不動産＝エイブルと化しててﾜﾛﾀ
972 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 16:56:42 ID:GhGMAMYw
エイブルってそんなに悪いの？
アルバイトで良いから仕事無いかな・・・
うちの地方は東建ばっかだな
今の季節なら賃貸系の不動産屋なら、
電話対応とか宅建事務とか募集してるだろ？
もしかして、よっぽどかっぺ？
電話対応とか宅建事務とか募集してるだろ？
もしかして、よっぽどかっぺ？
977 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 21:39:35 ID:82FAOSk9
7年前、不動産会社に勤めてたんだけど、訳あって退職。
その間に去年、宅建取得して11月からこの業界に転職目指したけど
全然内定貰えない。
29歳女、よりによってこんな時代になるなんて…
その間に去年、宅建取得して11月からこの業界に転職目指したけど
全然内定貰えない。
29歳女、よりによってこんな時代になるなんて…
30前ならまだ風俗も可能だろう
>>977 その訳がネックなんだろ。原因は自分で分かってんじゃね？
980 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 21:58:30 ID:sMAw2kzC
子供を堕ろしたことか
981 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 21:59:57 ID:9CKCU20S
>>977
何件くらいあたりましたか？私もこの業界に就職したく宅建とったけど、なかなか難しいですね。
何件くらいあたりましたか？私もこの業界に就職したく宅建とったけど、なかなか難しいですね。
982 ：977：2009/01/14(水) 22:10:40 ID:82FAOSk9
退職した理由は、職場の雰囲気です。
不倫・セクハラ・パワハラとにかく酷くて・・・
当時つき合ってた彼氏に猛反対されて退職。
当時は不動産ってこんな所なかりというイメージが離れずにいたけど
やっぱ、この業界でやっていこうかなと思って
>>981
書類含めて30件くらいですよ
不倫・セクハラ・パワハラとにかく酷くて・・・
当時つき合ってた彼氏に猛反対されて退職。
当時は不動産ってこんな所なかりというイメージが離れずにいたけど
やっぱ、この業界でやっていこうかなと思って
>>981
書類含めて30件くらいですよ
>>981 そういう話は２ｃｈのクズ相手より
mixiでやった方が良いかと
mixiでやった方が良いかと
不動産会社に勤めて定年まで勤務できる確率はどのくらいですか
営業センスがない人が宅建持っても意味あるんですか？
986 ：秋谷ま史朗：2009/01/14(水) 23:39:50 ID:oaq3C56c
大和銀行に入れば、いくらでも転職の口はある
質問は、大手町で俺の名前を叫んでくれ
もっと 接待費が欲しい 飲み足りない
質問は、大手町で俺の名前を叫んでくれ
もっと 接待費が欲しい 飲み足りない
>985
営業センスがあっても宅建ないと駄目だし
宅建あっても営業センスないと駄目だし
結論
不動産業は駄目だ
営業センスがあっても宅建ないと駄目だし
宅建あっても営業センスないと駄目だし
結論
不動産業は駄目だ
女性は、営業でちゃんと結果出せるんなら
どっかこっかあるんじゃないですかね。
組織にあまり関わらないでいいし。
非営業だと率先して動ける人じゃないときついですね。
３Ｋ、精神的３Ｋな仕事だから、上司が男性なら部下女性に厳しい指示だしにくくて、
仕事にならないのでね・・。女だからというか異性への配慮からですね。
女だらけの不動産屋で女同士きついこといいあうならどんどんやってくれですが。
スターツとか女性店員ばかりだとか・・・。
どっかこっかあるんじゃないですかね。
組織にあまり関わらないでいいし。
非営業だと率先して動ける人じゃないときついですね。
３Ｋ、精神的３Ｋな仕事だから、上司が男性なら部下女性に厳しい指示だしにくくて、
仕事にならないのでね・・。女だからというか異性への配慮からですね。
女だらけの不動産屋で女同士きついこといいあうならどんどんやってくれですが。
スターツとか女性店員ばかりだとか・・・。
989 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 10:23:54 ID:5WIP4h91
センスがどうのの前に宅建は必要です。宅建ないと、お客様からの信用はゼロ
です。今年は頑張って宅建を取得しましょう。
です。今年は頑張って宅建を取得しましょう。
990 ：おちんぽみるく ◆1fBR9J/x5I ：2009/01/15(木) 18:04:49 ID:???
つーかこの時期まじで家うれなくねえ？ｗ
今年のボーナスすげー低そうなんだが
今年のボーナスすげー低そうなんだが
俺の親戚は４５歳で宅建とって不動産屋に就職したよ
職歴なんて完全にクチャクチャでバイトだ日雇いだのブランクありの、、
何で就職できたか知らんけどさ、頭の悪い４大卒で宅建と普通免許だけよ
まあいい点は、明るくて男前だけかな。
職歴なんて完全にクチャクチャでバイトだ日雇いだのブランクありの、、
何で就職できたか知らんけどさ、頭の悪い４大卒で宅建と普通免許だけよ
まあいい点は、明るくて男前だけかな。
>>991
よし！俺も男前になる！
よし！俺も男前になる！
45の男前ってどんな顔だ
ブラッドピット
995 ：秋谷ま史朗：2009/01/15(木) 23:06:47 ID:MbHqbgvo
大和銀行
尊敬の証し
尊敬の証し
ブラッドピットってもうそんな年なんだ・・・
998 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 01:02:23 ID:0D3Vd6wE
うちの店にいる宅建主任者のおじさん(55歳)は、立場弱いですよ。
営業マンは２０代前半～３０代前半がいますが、数字上げる奴が偉いって社風です。
宅建持ってるから尊敬されるなんて雰囲気は一切ナシです！
賃貸ですが・・・
営業マンは２０代前半～３０代前半がいますが、数字上げる奴が偉いって社風です。
宅建持ってるから尊敬されるなんて雰囲気は一切ナシです！
賃貸ですが・・・
1000 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 01:45:41 ID:ZHG4QpIU
1000ゲッツだぜ！ついてるぜ俺！！
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。