【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】

前スレ

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

2!

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。

このところ都市再生機構の状況に変化が現れていますが、今後の
動向に注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>3-5 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
　　ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

関西は↓で

関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/

※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針
http://www.ur-net.go.jp/stock/

ＵＲ賃貸住宅ストック個別団地類型（案）一覧
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf

空いてる団地はいつも空いてるね。あんまり空き部屋多いと何かあるのかな、
と思ってしまう。幽霊とか、８９３とか。。。

乙

【ＵＲ】ＵＲ賃貸の高層タワー型物件について語ろう
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212555856/

前スレ>>960
多分JSファミリー企業wに“特殊清掃業”があると思うから、丸投げだろう。
-----
959 名前：名無し不動さん 投稿日：2008/07/02(水) 07:14:20 ID:lW6/XaGx
266 名前：まちこさん 投稿日：2008/06/30(月) 21:05:36 ID:at.tqM56 [KHP222006****51.ppp-bb.dion.ne.jp]
昨日　行田団地で　飛び降り自殺があったらしい
何があったか知らないが　命を大切に！！してもらいたい！！

267 名前：まちこさん 投稿日：2008/06/30(月) 22:14:39 ID:WY2aQAy2 [KHP222006****04.ppp-bb.dion.ne.jp]
>>266
昨日21時過ぎくらいに警察が聞き込みに来たぞ。
飛び降りは事実なのだろうか・・・

268 名前：まちこさん 投稿日：2008/07/01(火) 00:22:42 ID:ZvVEy4cQ [EM***-***-***-***.pool.e-mobile.ne.jp]
>>266-267
この情報がないか見ていたら、ここにたどりつきました。
飛降りがあったのは間違いありません。時間は２０：４５頃。
ドスって音がして、少し後に女性の悲鳴があったみたいです。
最初救急車も２台、パトカーは３〜４台、鑑識と思われる車が
数台で、総勢１５人ほどの警察が来ました。
第一発見者は、男女の２人組みで、この女性が悲鳴を上げた
と思われます。第二発見者は男性一人。
飛降りた男性は、５０歳ぐらいです。何階から飛び降りたかは
わかりませんが、頭が半分なく、脳みそが飛び出ていました。
今朝方９時頃ですが、掃除屋さんが来て現場を清掃してました。
しばらく近辺は通りたくないですね。

960 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/07/02(水) 10:14:17 ID:???
>>959
そういう掃除ってお掃除の人がするのかな？大変だね。

あ、>>1乙

地デジ対応状況、皆さんの団地はどんな感じですか？

>>11
対応していますよ

本日のこま川団地募集
1-3-103 31,800
1-2-501 31,800
3-4-501 35,600
現在3室

明日は我が身、貼っとくか

７６歳孤独死、８カ月後の今も家賃（その１）　ＵＲ、主なき口座から
http://mainichi.jp/select/wadai/news/20080706ddm001040065000c.html

引き落とし口座の残高は家賃の一ヶ月分だけにしておけってことね

http://mainichi.jp/select/wadai/news/20080706ddm041040144000c.html
ニッポン密着：７６歳孤独死、８カ月後の今も家賃（その２止）　人も団地も老いゆく

花畑団地は、東京五輪のあった１９６４年に入居が始まった。総戸数２７２５。当時の日本住宅公団の
大規模団地、いわゆる「公団住宅」の先駆けだ。

９８年、転機が来る。老朽化による建て替え計画で入居募集が停止された。直後、公団は政府による
整理・合理化の対象となった。翌年、都市基盤整備公団に再編されて建て替えは凍結。０４年には
独立行政法人都市再生機構（ＵＲ）となった。

民営化の流れが荒廃に拍車をかけた。建て替えどころか補修もない。若い世代の入居による新陳代謝
もない。空き室は現在１０００戸。ＵＲによると２月現在、６５歳以上の世帯主が全体の６４・９％を占める。

団地の荒廃に業を煮やした足立区は２年前、ＵＲに対策を申し入れた。ＵＲは昨年１２月「入居募集はせず、
残す部分と再開発する部分に分けて再生させる」と決めた。しかし、具体的な事業計画はまだ先だ。

さっきから上からボール弾ませてる音聞こえるんだけど
自分の部屋がある上から下までは1DKなんだが
こんな狭い空間に子連れで住んでる奴いるのか？
それとも一人暮らしだけどボール遊びしてるのか？
引越し挨拶は上にはしてないからどんな奴かは分からないんだけど
偵察がてら菓子持って行って注意してこようかな

514 名無し募集中。。。 2008/07/06(日) 14:35:34.81 O
（　・e・）＜多摩ニュータウンにあるベルコリーヌ南大沢という団地の周辺を散歩してきたのだ
　　　　　　分譲棟は手抜き工事が発覚して現在、URの手により盛んに建て直し中なのだ
　　　　　　賃貸棟は何食わぬ顔して入居者を大々的に募集中で、先程もUR職員が入居希望者を連れて現地を案内していたのだ

>>18
賃貸棟は地震が着たら半倒壊ですがな。貧乏人は死ねと・・・。

本日のこま川団地募集
3-4-501 \35,600
現在1室

毎日の記事なんて嘘ばっかりだし

千葉県村上団地にお住まいの方いたらおしえて下さい
３−１５号棟は村上駅より徒歩何分程度になりますか？
また京成勝田台駅へは徒歩可能な距離でしょうか？

村上駅へは15分、京成勝田台駅へは30分くらいだよ。

>>23
22です
レスありがとうございます。
参考になりました。

単身者だが、入居資格のところを読んでも分からん。何度読んでもよく分からん。
単身で、年収÷12ヶ月＝25万以上の俺には所得証明書さえ提出すれば入居資格があって、
25万円の半額までの家賃なら応募資格があるってこと？
（その部屋があいているかどうかは別として）
教えてください。

>>25
何度読んでもよく分からん。

>>25
単身者で基準月収額25万円なら、家賃20万円まで。

>>25
敷金3ヶ月分＋入居月の日割家賃＋最低12ヶ月分以上＝最低15ヶ月分＋αをCashで用意して、
「家賃等の一時払制度」を利用すれば住民票1通で即、手続き完了ですよ。取りあえず。

本日のこま川団地募集
3-13-302 \39,900
3-4-501 \35,600
現在2室

会社辞めてー

半年以上前に管理センターに申し入れた上階の騒音について、
先ほどようやく管理主任から「時間をとって欲しい」という連絡が
きました。

しかも、管理主任の日程都合に合わせるということに
なりました。どうなっているんだろう、東京南住宅管理センター。
一番偉そうな住友不動産のビルに入っているんですがね。
中身はすかすかなのでしょうか。

すげえ高い所目線だな管理センター様はｗ

>>25だけどレスくれた皆さんありがとうです。

>>30
身バレしてもいいや。自分はそこに今日クレームの電話入れました
騒音発生源は数年前から問題行動を繰り返していて、別の部屋の人が既に
Ｋ察巻き込んで騒ぎにしてもらちがあかず退去までしているのに
「問題を今から管理人に把握するように言います」だってさー
あほらしいから自分も出てくことにしました
不動産屋でその話をしたら、URは入居時の費用負担が少ないし
敷金も返還率高いから、気に入らなければどんどん自分から他に
移った方が気が楽だったのにと言われました。我慢しなきゃ良かった

>>30
管理主任も複数の団地抱えてるので
団地によって曜日固定する必要あるし
退去時の査定もやらなきゃいけないから

「他の事全部ほっ放ってキャンセルしても俺（>>30）の都合優先しろ」
とか言うのなら別だが

＞「他の事全部ほっ放ってキャンセルしても俺（>>30）の都合優先しろ」

当然です

30です。33さまも南住宅管理センターでご苦労されていたのですね。

これまで東住宅管理センター、北住宅管理センター、城北住宅管理センター
と縁がありましたが、管理主任、保全担当を合わせて、
南住管の緩さは特別かと感じています。

査定もゆるいのか、同じ棟内の他の住戸を見に行きましたら、
台所などどうしたらこうなる？レベルでした。
あれでは建物も傷みます。もったいない。

問題行動ってところが気になるな
しかも警察沙汰なら周囲にも知れ渡るほどの騒ぎだよね？
それを放置しているってことなんだ
ＵＲってどこもそんなもんなの？普通にやばくね？

住宅管理センターにつきましては、業務全般を財団法人住宅管理協会へ委託しております。
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/kanricenter/kanricenter.html
だって。
下請けとは知らなかったよ。

管理主任って嘱託とかアルバイトがやっているのかな。
どうみても定年退職している年齢だしいまだに「公団」と言ってる人が多い。

JSだの東日本住宅だの公団に深い関係のあるファミリー企業は、お役人様とUR職員様の天下り先ですよ。

あ、財団法人住宅管理協会もね。

やっと目当ての団地が空いたよ
毎朝電話して４ヶ月もかかった(´Д⊂ヽ
天下り野郎は死ね

本日のこま川団地募集
1-3-103 \31,800
1-15-106 \31,800
3-4-501 \35,600
現在3室

トイレ扉がしまりにくくなってきたのだけれど、
これって勝手に直しちゃって良いのかな？
管理事務所とかに言うべき？

自腹で直す意味あんの？

>>30
そんな状況じゃあ全国のクレームは相当なもんだろうな
騒音はいたるところにあるんだろうがでもさすがに半年待たせるなんてありえねーだろ
時計が狂ってるんじゃねーのか
なめた話だな
その間に出て行くこともありえるわけだし
管理しないのは法律的にも債務不履行にあたるらしいぞ

洗濯機買い換え検討中なんだけど、昭和築のＵＲ住みで
ドラム型洗濯機（乾燥機つきのやつ）使ってる人いる？
一応防水パンはあるし、大きさも大丈夫なんだが、
ドラム式は洗濯ゴミもネットで取らずにそのまま流しちゃうタイプが多いから
古い団地だと排水管が詰まるんじゃないかと気になってる。

ホースの先端にネットをつければおｋ

自分は昭和４０年代のＵＲ。脱水、洗濯時の静かさで縦型の最新機種検討中。
民間賃貸でベランダ使用してた１５年ものだがＵＲ来てマズイと悟った。
白い樹脂の洗濯パン、洗濯機の底面よりはるかに小さい２０センチ四方。
どういうニーズなんだろか？上げ底してるが。

>>49
洗濯パンがあるだけまし。
40年代リニューアルなら、床から20センチ上の風呂場の壁穴に通すのが多い。
洗濯機の高さが足りなくて、工夫しなければならない。ホースが外れたら即漏水事故。
コストダウンだろうが、この構造だけは理解不能かつ最悪。

>>50
ウチそれだよ…
マジ最悪

まだアパートのほうが気楽でいいんじゃねーのか？
ワンルームアパートならワンルームマンション住むけど
何故か知らんがアパート住む奴多いんだよなあ

新蓮根に越してきたけど、ここの住民のばばあときたら、
自転車でエレベータの中につっこんでくるんだぜ。で、何も言わずに知らん顔。
ありえねえーよ。

エレクターを洗濯機の上げ底格納に使うとは思わなんだ

>>53
そんなの団地では常識ｗ
俺も最初は面くらったが、いつの間にか精神レベルが団地住民になってしまったようだ･･･orz

ベランダの風鈴、管理センターにお願いしたら
それを取り込めって言うのは無理、私たちの仕事じゃないって言われてしまった
前スレで丁寧な説明して下さった方ありがとう
ここでは駄目だったけど、嬉しかったです。

>>50
行田もそれだったっけ（遠い目で…）

エアコン増設で、ＪＳに依頼すると、壁に穴開けで約１４，０００円、専用コンセント
増設で３万と少し掛かるのな…。
近所のホームセンターだと、穴あけ＋取り付けで１万なのに…。（コンセントは、壁にあるヤツで
問題ないとか…）それでも、「原状回復」とやらで、ＪＳにしなきゃいけないのかな？

小港もエレベーターに自転車乗せてる
置き場がいっぱいだからじゃないの？
変な住人は今のところいないけど、朝日新聞勧誘断ったら
自転車のサドルにボールペンで落書きされた

>>59
ちょっと待て。絡んで悪いが、それは新聞勧誘員がやったという
確実な証拠があるのか？もしもあるなら断固抗議すべき。脅しの
意味でもクレームしておいた方がいい。ただ、それでもボールペン
ならまだいい方だ。オレなんか自治会勧誘断った結果ｒｙ

>風鈴問題
直接該当のお部屋に文書を入れられてはいかがでしょうか。
管理センターも「管理センターの仕事じゃない」なんて
言い方ないですね。かなり残念です。

>エアコン増設
窓に小窓があったら、壁に穴を空けずとも小窓＋パテで何とかなります。
そうすると安くあがりますよ。

壁に穴あけって、外壁にか？！

６２さん。
えっ！うちらの団地は、みんな壁に穴を開けて「配管」を通すんですよ。
数年前までは、「特殊な鍵？」と「木の板」で、室外機〜室内機の配管を通す“穴”
を作っていたのですが、ガラス枠はオールアルミの一斉リニューアル？とやらで、
全て壁に穴を･･のタイプです。
で、ＪＳに頼んだら、この金額。
団地から車で５分のホームセンターに頼んだら「あぁ…＠＠＠団地のお客様は、よく
ご利用になって頂いて…云々。実績もありますから・・」とか。
で、みんなならどうする？高くてもＪＳにしますか？という意味で書き込みました。

６１殿
あっ！小窓かぁ…なるほど。
でも、開かなくなるんですよね。。。窓が。

電器屋（ここのホームセンター）さんは「普通にコンセントからでも利用できますよ」
というコメントに対してＪＳは「専用のコンセントを増設してください」と言われるし…
一体どっちが正しいのだか。。。。。。orz

６１です。
小窓の一部を２０センチ弱（１０センチ強かな）埋めることになります。
小窓が両開きでしたら、片方は少し開けられます。
１７年ほど前、昭和５０年代づくりの部屋に住んでいた時には、
壁に穴あけるのは禁止で、小窓対応でした。

コンセントについては、全体のワット数との関係もあると
言われたことがあります。

昭和６０年代の部屋に住んだ時は、普通のコンセントから取りました。
指定業者施工です。

>>50
ホームセンターでコンクリブロックをいくつか買って
それに乗せる（床とブロックの間にバスタオルのようなのを敷く）のが
一番簡単で費用もかからない

>>64
昔のエアコンは専用回線専用コンセントにしないとブレーカーが飛んだり
コードが熱持ってエアコン自体がダメになったりしたけど
今のは大丈夫なんでは
さすがにタコ足とか延長コードにつなぐのはどうかとも思うけど

>>64
塞ぐ面積が大きい場合は厚めの板（カット＆穴開けサービスのあるホムセンに依頼するとちょっと高いけど楽）とパテを併用すると良い。

（工事関係は届け出さえすれば可能な気がしたが、それでもJSに依頼しないといけないと言い張るのであれば公正取引委員会に通報したいなw）

>>60
ちょっと待て。絡んで悪いが、それは自治会がやったという
確実な証拠があるのか？もしもあるなら断固抗議すべき。
脅しの意味でも警察に通報しておいた方がいい。
オレなんかNHK勧誘断った結果ｒｙ

>>66

ちょっと待て。絡んで悪いが、それはNHKがやったという
確実な証拠があるのか？もしもあるなら断固抗議すべき。
脅しの意味でも警察に通報しておいた方がいい。
オレなんか階下のペット飼いに抗議した結果ｒｙ

>>58
「壁」が「外壁」なら穴あけて14000円というのは妥当な値段だと思うがいかがか
厚さ数センチのコンクリなんでしょ

マンション管理人が積立金２億円着服　長崎市

　長崎市のマンション（約１７０世帯）の男性管理人が数年間にわたり、修繕積立金や管理費
計約２億円を着服していたことがわかった。管理会社が８日、住民の臨時総会を開いて明らか
にした。同社は刑事告発を視野に県警長崎署に相談しているという。

http://www.asahi.com/national/update/0711/SEB200807100029.html

>>56
高性能エアガンで風鈴を狙撃したら?

本日のこま川団地募集
2-16-403 \32,600
3-4-501 \35,600
現在2室

>>49
こんな感じ？
http://photos.yahoo.co.jp/ph/nax01k04k2005/vwp?.dir=/bff5&.src=ph&.dnm=1222.jpg&.view=t&.done=http%3a//photos.yahoo.co.jp/ph/nax01k04k2005/lst%3f%26.dir=/bff5%26.src=ph%26.view=t
据え置き台とＬ字直角パイプ要るのかな？

>>56
取り込め、っていうと何かと大変だから、
風鈴吊るしてもいいけど、
風の強い日や夜間は、部屋に取り込むようにって
もう一度頼んでみたら？

ちゃんと掲示出してくれたのは西です。
一度気になっちゃうと辛いんだよね、
あきらめないでもう一度トライ。
電話にでる人によっても対応違うかもしれんし。

>73さん
ありがと。
風鈴は夜と風の強いだけでも…って頼んだけど

「えー？風鈴をうるさく感じるんですか？
夜だけでもって言われても、
それなら夜にピンポンして「外して下さい」って言ったらどうでしょう」
って言われたんだよね
確かに自分が神経質すぎるのかもしれないから
慣れるように頑張ってみます、駄目なら文書を入れてみます。

風鈴って売ってるもんだし音出るのが売りな訳だけど、
何で外に吊るす必要があるのかだよな
窓開けて、室内が基本だろ
別に人に聞かせることもないわけだし

それかさ、自分も風鈴買ってきて同じことやってみたら？
それを相手がどう感じるかだよ
焦るかもな、お〜何だ何だ家のじゃないじゃないか〜、嫌味か？とかさ
引っ込めるかもよ
バカに教えるのは大変さ

風が強い時など風鈴は間違いなくうるせーよ　アフォだと思う
何でもマナーがあるからな
あんた間違ってないよ

管理事務所の言い草もムカつくな
それをやるのがてめえらの仕事だろっつーの
えー？ＵＲは住人に苦情を言わせるんですかー
言伝もしないで、じゃーここに居て普段何してるんですかー？
って、言えばいいのに

一年中風鈴を付けっぱなしにするのが秋津クオリティｗ

そんなに気になるなら管理ｾﾝﾀｰではなく本人に直接言えばいいのに。手紙とか。ﾁｷﾝなの？

誰に言ってんの？空気読めてる？
手紙？？？プッ！引き篭もり？てめえこそチキンじゃん

なあ、下衆のUR同士でいがみ合ってもしょうがないよ。確かにこんなに暑いと
俺等、最下層に近い集合住宅住民だけに苛々するけどさ。風鈴でも聞いて和も？

隣の団塊夫婦のおっさんがベランダでタバコ吸うのマジで臭いから
禁止物件でヌコ飼ってる事チクったろうかと思っていたけど、
管理センターに掛け合うのめんどくさそうだから辞めたとくわｗ

別にカンリセンタのおばんと面と向かって掛け合わなくても、ハガキ一枚
でおｋ

管理センターは居住者の生活習慣まで管理してないだろ　＞風鈴

団地の管理人がダメなら管轄の事務所は？
まあダメだろうから、自治会のリーダーに直接相談したらどうかな？
一年中風鈴は確かにうざいというか内覧で隣のベランダのぞかなかったの？
一度失敗してるから左右ベランダとポスト上下左右整理整頓されてるか、
管理人にどんな人住んでるのか聞いてから契約したよ
管理人が良いおばさんでよかった。しかしおばさんはパートじゃなく職員？
簡単な仕事で金がっぽりで人間関係で悩む事もなく天国のような職場だな

>風鈴
今日からうちの隣も始めました。
超高層で風があるので、はっきり申し上げて
　安　っ　ぽ　い　音　に
　せ　か　さ　れ　て　い　る　気　分　です。

管理センターは、各階フロアに、騒音の張り紙に加えて、
今日からタバコの張り紙も出しました。
タワー６年目の事実（劣化）です。

風鈴は、>75さまがおっしゃるとおり、
室内で風が通る状態にして楽しむもんだろうさよ！で
ございます。

>>84

タワーの話はスレ違い。
荒れるから、URタワースレッドでやってくれ。

タワー在住だめですか。
タバコ、風鈴問題は一緒なのですが（シクシク）。
昭和５０年代住宅などなど住んだことありますが、
だめですか。

タワーなんて直下地震で倒壊すればいいのに。

まあ　>>73　以外の周りの住人は
｢風鈴か。風情があっていいじゃん。風の強い時はちょっとうるさいけど
それもまた風情」とか思ってるかもしれないしな

風鈴殺人事件あったの知ってる？

馬鹿と関わる時間がもったいないから引っ越せ
URに限らず賃貸最大の利点だろ

UR管理センターのおじさんと面談しました。
隣の風鈴家族が、同じ団地内からの移動と知りました。
前の部屋でもいろいろあったらしいです。

本日のこま川団地募集
3-4-501 \35,600
現在1室

さっき突然水が出なくなった。
何事かと思って、とりあえず下に降りて掲示板見てきたら
「他の棟で漏水事故があって緊急工事します」
「水止まるかもしれないから風呂に水溜めておいてね」
…って張り紙が今日の日付でw

張り紙に気付いて水溜めた人は果たして何人いる事やら…

なあ、エレベ無し３Ｆ以上の仲間に聞きたいんだが、大型家電の通販てどこで買う？
結局は下請けまで含めた最寄りの宅配業者に左右される話なんだけど。

佐川急便は洗濯機を一人で普通に4階まで運んできて
ピンポーン「宅急便でーす！」とまるでお中元でも届けるようなのりで持ってきたｗ

留守だったらどうすんのさｗ

大型品配送とか築古は意外な所で損するよな

http://photos.yahoo.co.jp/ph/nax01k04k2005/vwp?.dir=/bff5&.src=ph&.dnm=1222.jpg&.view=t&.done=http%3a//photos.yahoo.co.jp/ph/nax01k04k2005/lst%3f%26.dir=/bff5%26.src=ph%26.view=t
据え置き台とＬ字直角パイプ要るのかな？

風鈴一家が問題あるｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞならお前が引越すしか解決方法ないな
ｷﾁｶﾞｲには何言っても無駄だよ

風鈴一家の前いた所に引っ越せば解決するんじゃ・・
でも、自腹じゃイヤだよね。
困ったもんだ。

>>70はネタだと思ってやや藁でスルーしたけど

一番現実的なアドバイスだったかもしれないｗ

>>95
ワロタｗ　佐川さわやかだな〜

次スレのスレタイは
【旧公団】首都圏の都市機構住宅 50号棟【UR】
にして
・タワーは別スレでやれ

って書かないといけないなw

>>95
「宅急便」はまずいだろw

>>93
JSファミリー企業がペットボトル水を売りに来たりしてw

>>91
UR（実質下請けの管理ナントカ協会）は特定入居者は保護してその他大勢は放置か

洗濯機は以外と軽いからいいけど、
冷蔵庫は結構重い。

しかし、宅配便はエレベータなしでも玄関先まで届けねばなりません。

つか、オプションで「設置」がない家電屋（通販）はアレだな。

URは今話題の偽装コンクリ使った物件はなし？

偽装コンクリ？
一部コンクリ入れれば鉄筋コンクリート扱いになるんだろ？
壁式とラーメン式あるけど、タワーとかラーメン式で音は響くよな
低階層物件は壁式でしっかりしてるの多いよね

だから鉄筋コンクリート造りってだけで選ぶと落とし穴があると思う

本日のこま川団地募集
1-15-106 \31,800
3-4-501 \35,600
現在2室

あのさ、うち昭和50年代で後付け簡易防水パンと壁の間が7センチしかないのよ。
するとメーカー品の置き台は全部脚が割り込ませられない、何も考えないでライフアップ・リニュしてるから嫌んなるね

置き台なんてレンガか三つ穴ブロック下に敷けば済むんじゃないの？
俺はやったことないけど。

床の厚さ150mmってかなり騒音を気にした方がよいレベルですか。
それとインターホンが汚かったのでカメラつきのヤツに交換しようと思うのですが
勝手にやってよいのですかね？

>>109
管理事務所に「新しいのに変えろゴルァ！」と逝って取り替えてもらうのを待ちましょう。
それまでは、カメラ風の取り外し可能な偽装インターホン（段ボールに、インターホンの写真をプリントした物を貼って作ろう）を取り付けて、セールスを撃退しましょう。
（今時インターホン使う香具師なんて迷惑セールスだけだから、そんなのにお金をかけるのは無駄）

上がうるさい時ってどうしてる？
上だけがどんどんうるさい
でももしかしたら真上じゃないかもしれないし

>>110
良いアイディアをありがとうございましたw

床厚は昭和５０年代から１５０ミリが主流になりそれ以降１８０ミリになり
近年は２００ミリが主流だそうだ。建物の高さ＆広さにもよるが、うるさいんじゃね？

しかも上と下の間のスラブ（コンクリートの石版など）の素材の断面に空洞がるらしいから
そこから固体伝播音がもれるのが近年問題になっているらしい

何故そんな漏れるのか、作るのか？
タワー型マンションのような高層ビルをここに居る人を含めてみんなが望むからだろ？
ちなみに、超高層ビルでも上の足音はもろに響くよ

だってコンクリートの重さに建物が耐えられるわけないじゃん？
軽くして作るしかないよね？
嫌な思いをしたくないなら考といたほうがいいんじゃね？

↑　支離滅裂　バカ

お前ら、そんなに騒音が気になるんなら田舎の定期借家にでも住めよw
家賃2万円台だと多少の騒音が気にならなくなるぜwww


ああ、早く荷物纏めないと追い出されるなぁ。建て替えで。

テレビでURのコマーシャルがたまに流れるが、
生活保護の貧乏人が住んでいるくせに、
さも一般サラリーマン家庭のような絵が流れるんだか…www

近くのURなど、駐車場がBMWだらけですが、ちゃんと税金払えや、お前らwww

URが何かをちゃんと勉強してからもう一度おいで。

１１６の君へ
君のつなぎなんか隠してないよ、そこにあるよ。

ＵＲの強制退去、４０００人のその後は？？
おしえてちょ、エロい人

強制退去は退去させることが目的だから
その後の調査なんてしてないだろ

行き場所のこと言ってるんじゃないのかあ？
一斉提訴後に一斉退去とかやんかなあやっぱ
まるで大掃除だな

本日のこま川団地募集
3-4-501 \35,600
現在1室

>>119
まじで知りたいよ。うちも建替え対象に多分なると思うし。

そもそも４０００人退去って？
そんなことあったら、マスコミが喜び勇んで大騒ぎするだろう･･･
ソースプリーズ

退去→引越し代全額支給→仮住まい無料提供→立替団地完成→10年間前家賃でよい
→今から家賃値上げ反対運動→ついでに共産党議員に応援頼む→URｷﾁｶﾞｲどもに降参

こんな感じかな？

ちまたでは全国的に仲介手数料の０・５ヶ月化が進んでいるぞ
引越し代が掛からなくなればＵＲに入る意味なんて普通のやつには無いな
トラブルも多いみたいだしな

ああ、その通りだ。ＵＲのメリットはないよ。他当ってくれ。
（ＵＲ住民より）

そうだそうだ。ＵＲのメリットはおいらたちだけにしておこう。

>>126つ【レオパレス】

>>120
入居前の変なアンケートで自己満足してるだけだからなw

>>124
大喜びしたくてもできないように、CMという口止め料が。

本日のこま川団地募集
1-25-203 \33,200
現在1室

キャンペーン物件は不人気物件ってことでオケー？

>>124
家賃滞納して訴訟→強制執行だったら
マスコミも何も言えないんじゃないの

>>133
甘い甘い！マスゴミは気にくわない相手なら
正しいことでも偏向や捏造してまででも叩くからな

ＴＶＣＭや広告もっと流せとだだこねてるんじゃね？良いカモだよ
あんなＴＶＣＭ、マスゴミ対策以外どうかんがえても効果無いだろ？

ヤマダ電機の一件が民放の報道番組で
一切報道されなかったようなもんだな

本日のこま川団地募集
1-25-203 \33,200
現在1室

おまいら、敷金礼金一切掛からずに仲介料もナシで保証人ナシで
入れる物件あるの知ってるか？
ちゃんと管理もしてくれて

刑務所のこと？

そこは保証人居ないと退去出来ないぞ

>>137
ホテルくらいじゃないの？
亡き淀川長治さんはずーっとホテル暮らしだったなぁ・・・
デーブ･スペクターもホテル暮らしって聞いた。

上野台団地の募集まだか？

ゴキブリ発見。
今まで一匹の形跡もなかったのに、今朝発見。やや小型の茶色いやつ。
どっから来たんだろう？

>>どっから来たんだろう？
ゴキブリは飛べるからね。

603 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/07/03(木) 02:14:22 ID:???
なんでも掃除屋さんのブログでマンションの孤独死の部屋に乗り込んだら
リビングが部屋一面ゴキで埋め尽くされ
歴戦を潜り抜けた猛者がドア開けた瞬間大声で叫んでしまったらしい
バルサン6回で撲滅させたとか
死体食って増えたのね
完全密室ならいいけど、どっか隙間空いてて繋がってるマンションなら他の部屋が大迷惑だな

上下左右はみんな生きてるからだいじょうぶだもん！

＞リビングが部屋一面ゴキで埋め尽くされ

こういう時って天井からゴキが降ってきたりするから
傘が必要になるんだよね

>>124
> そもそも４０００人退去って？
> そんなことあったら、マスコミが喜び勇んで大騒ぎするだろう･･･
> ソースプリーズ

http://home.yomiuri.co.jp/news/20080501hg05.htm
ＵＲ賃貸、耐震不足２４棟解体へ　２年以内４０００人転居

新聞の一面に結構大きく載ってたけど・・・

ひどい話だよね。
老後に借家だと、不安だよな。

敷・礼金ゼロでも…家賃滞納で勝手にカギ交換
http://www.asahi.com/national/update/0717/TKY200807160329.html

これは、ひどい！！

賃貸ならではの、ひどさかも。

>>149
保証人は必要っぽいね。
http://www.smile-smile.co.jp/

1日でも滞納すると締め出されるってのはひどいけど、まあ早め早めに
払えばいい話だからなぁ。
ニュースに出てる人は、「これまでに家賃を３回滞納し」って学習能力が
ない感じだねぇ。

てかURの話じゃないじゃん。
入居に必要な条件が緩いと住民の民度が下がるという点では似たよう
な話と言えるのかな。

>>147
民営化されたら、耐震不足の有無を問わず、
団地の多くは売却、建替えされそうだな･･･

>>124
↓新聞記事の抜粋だけど、これもあるのでわ？

>現在ＵＲ都市機構は約７０万戸の賃貸住宅を抱えている。このうち４０万２０００戸は
>昭和４０年代以前に建てられた。平均家賃は４万円で所得の低い人が多く住んでいる。
>老朽化しているために収益率は低く新しい物件の収益で古い物件の損出を補っている
>構造である。

>賃貸住宅７７万戸のうち約１５万戸については段階的に閉鎖していく、という方針
>という。
>団地の老朽化やＵＲが抱えている債務の縮小が理由になっている。

本日のこま川団地募集
1-25-203 \33,200
1-22-406 \39,900
現在2室

>>124
ついでに･･･

“郊外に大量供給された住宅が老朽化・陳腐化、人口・世帯数の減少で需要低下、
入居者が高齢化し過半が低所得者”となっていることを理由に、現在の７７万戸の賃
貸住宅のうち、１０年後に約１０万戸を再編、約５万戸を削減、さらに将来は３割を削減
するというのが、大筋のシナリオです。

ＵＲ（都市再生機構）民営化でどうなるの？（2008年1月19日(土)「しんぶん赤旗」）
http://121.119.190.159/akahata/aik07/2008-01-19/2008011912_01faq_0.html

ソースが赤旗かよｗ

都営賤民が勘違いして我が事のように愚痴るネタになるだけ。

全部の敷礼ゼロ会社が違法行為をしてるわけでもあるまいに。
敷居が低いと民度が低い論理なら、ＵＲ住人がレベルが低いと言っているのと
同じだな。な。

>>156
独立行政法人の整理合理化計画には、URと住宅金融支援機構の
民営化は避けられないけどな。
国交省だけは天下りが無くなるから、抵抗してるけどw

民営化どころか廃止でいいよ
団地とその敷地は居住者つけたまま希望者に
タダ同然で譲渡すればいい

>>139
入居中は仕事・三食付き、退去時の補修費用が不要！
これはすばらしいですね（棒読み）

本日のこま川団地募集
1-22-406 \39,900
3-4-405 \36,200
現在2室

>どっか隙間空いてて繋がってるマンションなら他の部屋が大迷惑だな
下水は・・・

本日のこま川団地募集
1-22-406 \39,900
現在1室

ガタガタうるせーなあ！
夜中の３時だぞ
ドタドタ歩いて模様替えで家具引っ張ってるよ
いい加減にしろや！

>>165
どんな基地外が住んでるの？

さっきまでたてぶえ吹いてる子がいた
3連休の真ん中で
ブルージー

>>167
どこからともなく聞こえるリコーダーの音。これぞ、URの風物詩。
いいなあ、日本の夏。URの夏。

しかもドリフのコントのような音の外し方。

いいなあ（よくないか）、日本の音。URの音。

昭和40年築だけど上の階の音がかなり響く。
昼間はいいけど、今朝も6時前からガタガタミシミシ何かやり始めたと思ったら掃除機がけ。
古いからか乱暴に歩くとキィキィ軋む音もする。木造アパートじゃあるまいし酷すぎ。
前に住んでた人はこれらに我慢できなくて引越したのかなぁと想像('A`)
隣より真上の音のほうがダイレクトに伝わってきて不快だと気付いた。
早く建替えになって引越代もらって出て行きたい！！！

本日のこま川団地募集
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
現在2室

昨夜、窓開けっ放しにしといたらゴッキーニの強襲に遭いました。。。

>>168
リコーダとピアニカと風鈴と掃除機と布団を叩く音は、公団住宅ではむしろ必須。

うちんとこの団地はジジババばっかだから、リコーダとピアニカの音はしないけど、
年寄りは耳が遠いせいか、テレビの音量が大きいorz

40年代の公団、
引っ越して解ったがやたらとホコリっぽかったな。一週間くらいでホコリが山積み。
あと異様にカラスが多かった。

>>170
下の階も響くよ。
引き戸閉める音と、トイレ締める音と水流す音が丸聞こえ。
足音もドカドカ上まで響いてくる

>>173
ホコリは立地による

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
現在3室

50年代団地でも、時々どこからともなくピアノの音がするような…
怪奇現象か((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
と思ったら…



























この前飛び降り自殺があったようだ。

常盤平団地の設備についておしえて下さい。
お風呂やキッチンの給湯、窓枠サッシなどはないのでしょうか？

本日のこま川団地募集
2-16-103 \31,900
2-15-301 \32,700
1-18-404 \39,900
現在3室

会社辞めてー

イヤならやめろ!―社員と会社の新しい関係
http://www.amazon.co.jp/dp/453219167X

>>178
そういうの内覧できないの？ＵＲのページのすぐ内覧できる団地の物件でしょ？

>>178
松戸市立博物館に行くと幸せになれる。



忘れた頃に募集される、常磐平のスターハウスに住みたい。

救急車のサイレンがうるせえええ

明日、UR松原の抽選結果出るよ！

たのしみだな。またハズレだろうけど。

上野台2次HP開設あげ

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
現在4室

>>184
ハズレますた('A`)

折れもハズレ。
ハズレ券がたまるのが早いか、その前に当選するか。
でもどちらにしても11回目には入れるわけだから･･･

なんだコマガワってサンデー毎日か

会社でいつ働いているんだw

外れたorz

松原団地住んでたよ
今も入居募集してるんだ
定借かな？
何年契約なんでしょう？

いいえ、新築物件です

同じ団地内で部屋を移りたいのですが、
無職だとNGでしょうか？

本日のこま川団地募集
2-16-103 \31,900
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
現在6室

高麗川って耐震不足で強制退去じゃなかったの？
なんで今でも募集してるの？

年寄りでも勤め人でもなさそうな上の住人、毎朝4時半ごろ起きてドスドス歩く。
それで起こされて寝不足だよ。
1965年築の古い団地はダメだね、天井低くて薄いし軋む音までする。

>>197
そんな古いのは論外。昭和築だとリフォーム綺麗でも結局トイレや浴室に換気
扇無かったりするんでしょ？　民間に比べてURは家賃高いよ。

はいはい、高いよ。ほかの物件当たってね。

なんだコマガワって２５日の今日も休日か

勤務時間が自由な会社で働いているんかw　羨ましいなw

コマガワは出禁

こま川団地の空き部屋情報はイラネ


いい加減ウザイわ

あぼ〜ん設定すりゃいいじゃん

４､５日前から、ちっちゃな虫がけっこうたくさん落ちてる歩いてる飛んでくる。

てんとう虫をうんと小さくしたようなちょっと丸っこい形で、色はこげ茶。
羽も、広げるとてんとう虫みたいな感じで外側が硬そうな殻みたいな。
これは刺したり噛んだりしますか？

>>203
うちも飛んでます。蛍光灯に数匹、ひっついてる。生まれてこの方、
意識したこともない昆虫。これ、何なの？

ウチにもいますが、てんとう虫はちゃんとてんとう虫なんですが、
カナブンのミニチュアみたいな甲虫が飛んでてウザいです。
ｂｙさいたま市内ＵＲ住人

>>205
うちにもいる。畳に穴が開いているはず。
http://www.gaichu.ne.jp/ga_13.html

ゴキよりマシだｗ

今日、職場のコンテナーに沢山乗っかってた。あちこちで大量発生してる？

ニート、フリーター、非正規社員等、最近無差別殺人起こしている層向けの
住宅供給も必要だ。都市機構はそういう香具師らへの住宅供給をすべきである。
とりあえず、１ＤＫ格安物件の供給を増やすべきである。

横浜市内で家賃6万円台のリニュ物件発見…………と思ったら、おもっくそ山ん中だったorz

善行か鶴が台のリニュ、空き部屋きぼん。
公営住宅? 収入が微妙にオーバーしてて住めません。

以前、共用部分・階段室前のバイク駐輪について相談させて頂いたものです。
その後仲間を呼び寄せるようになり、ナンバー無しのも停められてしまうようになりました。
警察署に電話で相談しても自治会、または暗に創価学会を通すように示唆して門前払い。
諸般の事情から通勤に原付を使わないとならず、困り果てております。

そんな事言われても知らんがな
警察で駄目なのに2chならなんとかしてくれんのか？

>>211
スマソ。初めて見るんだけど、

共用部分って殆どが駐輪禁止だと思うんだけど、そこはどうなってるのかな。
もし駐輪禁止の場所だったら、管理事務所に言ってなんとかならんの？

最近、消防法の絡みで、そういった共用部分（駐輪禁止、とか）についてうるさくなっていくらしいヨ。
以前、歌舞伎町の雑居ビル火災で人いっぱい死んだアレも避難経路（ｒｙ

>>213
本来の駐輪場は自転車で一杯なので、バイク各位は管理主任黙認で使ってる状態なのです、団地全体的に。

>>214
状況が良くわからないんだけど、管理センターには苦情を伝えた？
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/kanricenter/kanricenter.html

>>211
またお前か。
警察よりも2chを頼りにするのかよ。

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
現在5室

何かいい知恵のある人が書き込むかもしれないから、いいじゃん。

何でも他人を頼ろうとせず自分で考えろゆとり

オルファの小さいのあるだろ１００円の。

>>214
黙認しちゃうのか。事勿れ主義的態度？
そういうことなら件に関する苦情なんかも「ごちゃごちゃ言わないで仲良くやってよ」みたいになりそう。

まあ建前でも駐輪禁止ならごちゃごちゃ言えないんじゃないの？　現状、やったもん勝ちみたいな。

警察署に電話で相談したんだから自治会、または暗に創価学会を通したらどうですか？と
アドバイスをされるのは当然だろ？ だって単に「相談」したんだから。

エアコンつきのところに入るんだけど、
リビング、キッチン、和室がひとつづきになっているところに
2.2Kwって能力低すぎだろ。

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-2-501 \31,800
現在6室

今日は暑いな。さすがに冷房いれよう。

ＵＲは保証人不要のようですが、契約の際に緊急連絡先を
提出書類に記入したりするのでしょうか？

記入します。

でもとくにチェックしません。

しかも緊急時には何もせず、しっかり家賃は引き落とします。

URじゃなくても家賃は引き落とされるだろ（引き落とし払いなら）

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-18-404 \39,900
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-2-501 \31,800
現在5室

契約者が死亡しているのを知りながら家賃引き落としを続ける、口座残高がスカンピンになるまで。
これは余りに道に外れた行為ではないか。
民間と違って潤沢な資金があるにもかかわらずだ。

＞民間と違って潤沢な資金があるにもかかわらずだ。
これは法的な事務費用ね。

嫌なら民間に住めばいいじゃない。
口座残高を残さないよう必要分だけ残しとけばいいだけだし。
ばかなの？

すみません、ばかでした。

>>227>>228
レスありがとうございました。
緊急連絡先は親類じゃないとだめなんでしょうか？

>>235
例えばおまえが部屋で死んでいたとする
その時連絡を入れるべき人、って考えろ
住所と電話番号を二人分、あと関係性も記入するからそのつもりで

一人分しかなかったような気が。

ちょっと前に書いたけど2人分の住所、氏名、電話番号、続柄だったよ

2人分ですた。

>>236>>237>>238>>239
レスありがとうございます。
記入した連絡先には緊急事態のときにしか連絡とらないですよね？
たとえば契約時または契約後に確認のためとかで連絡されるとか…

自分、先々週書いたけど一人分だった
で、連絡されることは皆無だから安心していい。

連絡の必要性が高そうな人は二人分
だな。

>>241>>242
ありがとうございます！やっと安心できました。
人生やり直したいので誰にも居場所を知られたくなくて…
これからもう少し人生がんばってみようと思います。

区役所の代表番号でも書いとけば？
「俺が孤独死してたらここに連絡して無縁仏として葬ってくれ」みたいな。

冷房って一日中昼も夜もその次の日もずっとつけておいて大丈夫かなぁ。
体じゃなくて、エアコンが。

>>245
コンビニのエアコンでもつければ？
（つかそんな多額の電気代払えるのかw　うらやましいな…）

>>245
そう簡単には壊れないよ。
フィルター掃除はちゃんとやれよ。

エレベーター無しの５階建てリニュ�V対象の団地への入居を検討中です。
２階と４階の部屋で迷っています。
それぞれのメリットとデメリットを知りたいので、
ご意見お願い出来たらと思います。

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-2-501 \31,800
1-32-501 \32,300
現在5室

>>248
当方埼玉県でどちらも体験（近隣トラブルで2階→4階）しました。
お薦めは年齢が若いなら絶対4階。ベランダからの景色・開放感
が違います。2階だと外の音が横から聞こえてくる感じですが、4階
だと下から来る。これは案外心理的に大きな違いとなりますね。

上の階の住人がDQNだったらどこでもアウト('A`)

>>250>>251
レスありがとうございます。
４階で検討してみようと思います。
近隣トラブルでは、どのような問題が多いですか？
自身も気を付けるために是非お聞きしたいです。

一番多いのは生活音だよ
音の大きさと時間帯

うちの団地は
ベランダの排水溝が二戸で一つになっているんだけど
隣の部屋からハトの糞混じりの汚泥が流れてきて超迷惑
うちんとこの溝が汚水で溢れるくらい流してくる

ベランダガーデニング（笑）とかやってる主婦も水遣りとかで下の階に迷惑かけてると思う
あと古い団地のベランダって凄い音響くんだよ

同じく二戸で排水溝が一つなんだけど
他の部屋で揉めて、管理センターが写真を撮ったりしてた

隣からの水が流れてくるって勢いよく流してるって事かな
毎日ベランダで鉢に大量の水やりしてるけど
隣にまで流れるって事はないんだが。

最上階角部屋を予約してラッキーと思って、内覧に行ってきたのだが・・
隣の部屋の前にスケボーやバイクのタイヤなんかが置いてあって、DQNぽい。
ほんとにDQNなのかは分からないが、どうしよう。

>>255
うちの隣は溝の掃除で大量の水流してるんだと思う
たまに音聞こえるから
隙間から覗くとなんか汚いベランダで泣ける
普通に鉢の水遣り程度ならこんなことにはならないんじゃないかな
水遣りは下の階に気をつけた方が良いかと

>隣の部屋からハトの糞混じりの汚泥が流れてきて超迷惑
鳩飼ってるんだったら問題だけど、そうじゃなかったら共通溝に汚れ水が
くるのはしかたないじゃまいか？
洗剤とかでまめにキレイキレイすれば気分いいよ。

>>252
2階にいた時、1階が暇で就寝時間の早いお年寄りだったので、
小さい子供の出す生活音でよく注意・干渉されました。ただ、逆
に言えば、1階は高齢者が多いので、家族同様階下の人とつき
合うつもりでいれば、逆にいいかも知れません。ウチは、ちょっと
その余裕なかったなあ。今、思えば。

>>258
ある程度は仕方無いと思うけど
量がハンパ無いから大概腹立つよ
孔に流れきれない程流してくるから
溢れて毎度毎度うちが掃除してるんだぜー
仮にも他人ちの領域にある排水溝に
流す前にある程度チリトリやなんかで取るだろと

ハトよけもちゃんとしてないんじゃないかなぁ
うちは糸張ったりしてベランダへりに止まらないように
あんな隣みたいに糞溜まらないように気をつけている

まぁそれ以外にもちょっとおかしそうな隣なんで
しょうがないかな

そりゃまあ、たいへんじゃのう

248です。
みなさんレスありがとうございます。
今まで平屋住まいの経験しか無く
集合住宅は初めてなので大変参考になります。
階下などへの騒音、ベランダの使い方、十分に気を付けたいと思います。
それと1階は高齢者の方がお住まいなんですね、
当方、夜は遅そめの生活サイクルなので2階は避けた方が懸命ですね。
内覧の際には周辺環境も出来るだけ観察してこようと思います。

上下左右の住人がDQNだと駄目なのは民間でもURでも分譲でも賃貸でも同じだ。
そのときは運が悪いと、どちらかが引っ越すしかないな。
世の中一番重要なのは運。これに尽きる。
俺なんか前いた民間賃貸で隣の夜中に暴れるDQN女に
大家に苦情言って退去させてもらった。
大家がいい人だったからよかったものの、URだとそうはいかないだろうな。
気軽に引越しできるのが賃貸のメリットなのだから、
そういうDQNがいたら一応は管理センター等に申し立てし、
駄目なようなら潔く引っ越すしかない。

夏は玄関開放して換気してるニートレーダー兼セドラーですが、
同じ家族で複数部屋を借りてる家族が同じ階にいて、
のべつ巻くなく四六時中、うちの前を行ったり来たりしてマジうざい。

引っ越しも結構金かかるから大変だよなぁ。ナムナム

>>248
>エレベーター無しの５階建てリニュ�V対象

ウチと一緒だｗ
階段振り分けタイプの建物だと、隣の音より上下階の音のほうが聞こえやすいと思う。
階段挟んで隣（つまりお向かいさん）の生活音は聞こえにくい。ただドアガシャーンを響かせるDQNおばちゃんの出入りが心臓に悪い。
壁を向かい合わせにした隣（つまり隣の階段が別の住人）は静かにしてると壁際にあるテレビの音が低くかすかに聞こえるくらいかな。
問題はやっぱり上階かな。天井低いしフローリングなので、歩き方によってドズンドスン、ギーギーきしむ音がする。
昼間はいいけど深夜早朝に行動されるとほんとツライ。4時5時とか('A`)

>>263がいうように、「運」だと思う。
引っ越す前の内覧でチェックしたつもりでも実際住んでみないとわからない事のほうが多い。

確かに運だ。
昼間の少しの内覧で、深夜早朝に騒ぐDQNかどうかを判断するのは難しい。
ベランダ、玄関前、郵便受けなんかの乱雑さなんかで推測するほか無い。

>>263
ＵＲは退去命令はまずやらないんじゃ？
家賃滞納でも大崎のタワーすみ続けてる老人いるって聞いたけどどうなったんだろ。

本日のこま川団地募集
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-32-501 \32,300
現在3室

家帰って風呂場(withトイレ)の電気を点けたら、死にかけの蝉が暴れ出してビビった。
元気の良い鳩が突っ込んできた時よりはマシだったけど。

網戸のある家、テラウラヤマシス。
ただ、風呂場窓がスウィング式の団地って、どうやって網戸付けてるのかが良く分からん。
あれはどういう仕組みなんだ?

うちの風呂場は窓の上方を手前に引いて開けるからまだわかるけど
トイレは下方を外側に押し開けるタイプ
これはどう考えても無理だよね

うちはそのタイプの窓で内側に網戸が付いていた。
サッシ化してるから付いてるのかよく分からないけども。

外側に押し開ける窓の網戸は
扉みたいに開け閉めができるようになってるよね

うちは風呂場もトイレも下方を外側に押し開けるタイプ(ﾉД`)

網戸用の網だけ買ってきて、切って内側に付ければ良いんだよ
うまくガムテープなりで工夫して・・・

>>275
それ本当にやってるの？すごいな〜

網戸は贅沢品ってことになっているようだね。
何か法律的（？）縛りがあるようだね。
明治時代から改正されてないのかな？

本日のこま川団地募集
1-6-401 \32,700
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-32-501 \32,300
現在3室

ＵＲはアスベストとかホルムアルデヒドとかは大丈夫ですか？

網戸はよく破れるからメンテの手間コストを
省きたいがために付いていないと思う。
実際あれはよく敗れるし穴あく。

URは蚊が来ないような高層階には網戸を付けなかったりする。

>>279
断熱材も無ければ壁紙も無いから無問題。
むしろ塗装工事直後のペンキの臭いが……orz


漏れの住んでる所は簡易リニュのお陰で壁紙だけは貼ってあるけど。

昭和40年代の団地なので壁他ふすま以外はペンキの厚塗り
天井は見たことのない仕様で、ケバ立ったタオルみたいに見える
さわるととれてぼろぼろ落ちてくるのが厄介だ
掃除なんか出来そうにない構造。台所の未来が心配

リニュ部屋のフローリングって厚手のベニヤみたいな板の上に
フローリング柄の「ビニールマット」貼っただけなんだね
隣が改装中の部屋なんで見てて驚いた。

あれがいわゆるソフトフローリングというやつかと驚き。
あれじゃ歩けばピキピキ音が出て当然だわなぁ、下は板だけだもん
本当に防音になってるのか最上階だから確かめられないのが残念。
リニュ済みの下に住んでる方いたら教えて欲しい。

高層階でも蚊は来るよ。
ベランダに置かれた鉢植えなどからわくんだってさ。

>>284
ソフトフローリングはビニールマットを貼っているから、板だけの
本物のフローリングより防音はまし。

やっぱ畳orじゅうたんからフローリングにリニュした物件は上下の
防音良くないよ。
立ったときからフローリング前提の建物はちゃんと考えているん
だろうなぁ。

>>283
('A`)人(´･ω･｀)
今は建て替えられることをただひたすら願い待ち・・・

>>284
かかと歩きや荷物をどんと置いた音、掃除機をガシガシかける音、ドアの開け閉めとかガンガン聞こえる。
基本的に粗雑で乱暴な動きをしたら、全部聞こえると思っていいよ。
リニュ済物件は左右の防音はマシなのが多いから、上下については気がおろそかになるんだろうな。

>>287
同じく
ちまちまリフォームはしているけど
建て替え待ちで居座るつもり
立地とか環境は素晴らしく良いから引っ越せない

リノベーションのフローリングは地雷。
遮音性に優れた物件なぞ聞いたことが無い。

>>286
>>288
音に関しては、かなり醜い状態なのか・・・ありがとう。
リニュとは名ばかりで問題も多いわなぁ、あれじゃ。

本日のこま川団地募集
1-6-401 \32,700
1-22-406 \39,900
3-7-405 \36,200
1-32-501 \32,300
現在4室

コマガワ、今日は会社休みか？w

>>275
うちは金がないから、洗濯ネットをアルミテープで貼っている。
結構、それっぽく見えるよ（笑）

>>287>>289
元気出てきた、一人じゃないってステキなことね

あちこちで見かけるから、かかと歩きに気をつけているが
つま先歩きでも床材が古いのか音が出る
ともすれば忍び歩きをしている、自室でコソ泥ごっこ

>>291
どんなに綺麗でも、所詮は昭和時代の団地だからねぇ。

次に住みたい団地の空きが1件あったから、内覧行ってくることにした。
44年築で非リニュの物件だけど、窓がアルミサッシで給湯器付き換気扇が標準装備だったら住もうかな? かな?

>>296
ライフアップというやつですか？

今度募集のコンフォール上野台ってどうだろ
建設戸数に対して募集戸数が少ないのが気になるが、家賃とか手頃そうでよさ気なんだが

そういう旧住居者が入居する物件はろくなもんがない。
おかしな老人が必ずいるんだよな。
三鷹新川団地の例を見よ。空きだらけだ。
完全新築、入居者全員新規入居の物件にすべし。

>>296
ライフアップ物件はお勧め。
うちはキッチンが新品だったよ。
給湯器付き換気扇は仕様で付かないけどね。

コマガワは出禁

こま川団地の空き部屋情報はイラネ


いい加減ウザイわ

トリも付いてるんだからNGかければいいんじゃないの？ｗ

いや、でもあの環境と規模で空きが異常に少ない。人気団地だよ。
隠れ家探している外国人や、人生リセットしたいDQN達のために、
書き込み続けて欲しい。そいつら、まずはココ、見るだろうから。

>>295
昼間の時間帯ならそこまでコソコソしなくても大丈夫かと。
おまいは忍者かｗ

今家の中に巨大蜘蛛発見wwww
この前は蝉だったし、どんだけ大自然なんだよ、漏れの住んでる団地www







そろそろ大掃除でもするか。

うちは巨大かぶとむしが窓から飛び込んで来て
びっくらこいちゃいます。

網戸なしで窓全開派だから見えてないちっさい虫がいっぱい居ると思われ＼(^o^)／
見える虫は、蜘蛛（常駐）カマキリ、てんとう虫、全部うちにとっては益虫さっ！

きれい好きだからGは居ないぜ！

>>299
確かに不思議だがあそこはキチガイが住んでるって書いてあった。
2件目だけど、思うに築10年だとデモ鳥は同じ家賃払わないといけないから
払えないのは出て行くからそんなに変な奴はいないと感じた。
一番厄介なのは新築ね。10年後払えないのに新築だから戻ってきてる奴ら。
今度の草加だって昔からあの団地住人の評判周囲で悪かったから
どんなもんだろーなと思ってる。

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-2-501 \31,800
1-32-501 \32,300
3-7-506 \35,600
現在4室

しかしまっさらな新築て選択支が限られるなあ
基本建替て新築の方が数圧倒的に多いし、ただ建替前の家賃がこま川みたいで
建替後の正規家賃が数倍になってると新旧住人の馴染み具合に不都合が生じるのかな・・・

今住んでいる団地は郊外の中高層、まっさらの新築で入居。築４、５年ってところ。
オートロックで宅配ボックスもあり、都心までそこそこ近いし、駅も近いので人気がある。
この手の団地はもう建たないだろうなあ。

建替団地に内覧にいったら、築年数はほぼ同じだけど雰囲気がまるで違う。
共用部に私物は多いし、歩いているのはご老人ばかり。
エントランスにいたら、おばあさんが話しかけてきてビックリした。

そこでi link town いちかわ
タワーですよ

こまがわ貼ってる奴はｷﾁｶﾞｲなの？
いい加減うざい

都市的地域(urban area)の人口ランキング
http://www.demographia.com/db-worldua.pdf
都市的地域とは400人/km2の人口を有する、建物が連続する地域として計算。

--------------------------3500万人------------------------
東京（3425万人）

--------------------------3000万人------------------------


--------------------------2500万人------------------------

ジャカルタ（2060万人）
--------------------------2000万人------------------------
ニューヨーク(1971万人）ソウル（1950万人）マニラ（1915万人）サンパウロ（1870万人）
メキシコシティ（1810万人）京阪神（1725万人）ムンバイ（1700万人）カイロ(1625万人）
ニューデリー(1525万人）
--------------------------1500万人------------------------
ロサンゼルス（1382万人）上海（1360万人）モスクワ（1325万人）コルカタ（1321万人）
ブエノスアイレス（1200万人）北京（1125万人）イスタンブール(1110万人）深セン（1100万人）
リオデジャネイロ（1090万人）広州（1050万人）パリ（1040万人）
--------------------------1000万人------------------------
名古屋（917万人）カラチ（870万人）シカゴ（864万人）ラゴス（835万人）ロンドン（827万人）
バンコク（800万人）キンシャサ（785万人）テヘラン（780万人）リマ（750万人）
東莞(725万人）エッセン・デュッセルドルフ（725万人）ボゴタ（715万人）天津(650万人）
台北(650万人）香港（647万人）チェンナイ（642万人）ラホール(630万人）ホーチミン(620万人）
ダッカ(600万人）ヨハネスブルグ（600万人）ハイデラバード(572万人）バンガロール（570万人）
トロント（567万人）バグダッド（550万人）サンティアゴ(539万人）サンフランシスコ（532万人）
フィラデルフィア（514万人）クアラルンプール（510万人）
---------------------------500万人------------------------

曳舟って特記事項に工事の騒音のことしか書いていないけど、
電車の騒音もかなりすごそうですね。
住んでいる方、いらっしゃいますか？

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-2-501 \31,800
1-32-501 \32,300
3-7-506 \35,600
現在4室

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1123678508/l50

>>306,307
ちなみに蜘蛛の大きさは胴体だけでも(推定)10センチはあったw

あ、だからか。今の団地住んで2年目からGをめっきり見なくなったんだよな。
「蜘蛛はGを食べてくれる益虫」とは言うが、まさか本当だとは思わなんだwww

アシタガグモはゴキを食べてくれるよ

そうだったのか。今年２匹もクモをつぶしちまったぜ…
これからは大事にするよ。

自治会がクソ。
政権党の公明の区議なんか
なんで団地内のイベントに来賓として呼んでるんだよ。
ほんとに外しか見てない自治会氏ね。

本日のこま川団地募集
1-2-501 \31,800
1-32-501 \32,300
現在2室

しかし市内のガソリンスタンドは高いな、レギュラーでさえ\200/L突破ですよ。

こま川さん、いつもご苦労様です

公団って家賃が安いのは分かるけど治安はどうですか？
http://no07.web.fc2.com/

↑
危険

>>319
よし、今うちに住み着いている蜘蛛はこのまま放牧することにして、
次住む団地に引っ越す時も連れて行くことにしよう。

あはは。それいいね！>>326
自分は蜘蛛は殺しちゃいかんと小さい頃から親に教わって育ったので今でも屋内で蜘蛛見かけたらそっと外に出してさよならしておしまいにしているよ。

本日のこま川団地募集
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在2室

コマガワは出禁

こま川団地の空き部屋情報はイラネ


いい加減ウザイわ

公営住宅だけは勘弁

もうすぐ募集されるコンフォール上野台って治安悪そうだから家賃も安いだろうなー
一応応募はしてハズレはがきを集めますｗ

>>331
住人だけど、そんなに安くないと思うよ
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_4030.html

もうハガキを集めても使える機会が無さそうな気がする。

>>333
なんかそんな雰囲気がしてきましたね
ここ1年は辺鄙なとこばっかりしか出てない
市川なんて2年くらい前なら人気になるような物件じゃないのに

赤羽団地とかが立て替えるんじゃないの？

某スレに書き込まれてたんだけど、
いきなり退去命令…って、こんな事ありえるの？

↓以下コピペ
------------
2か月滞納したら、退去命令。
手違いだったので直ぐに全額払うって言っても、無理です。の返答。
住むとこないです。と言ったら、知りません。と。。
都市再生機構。
何を再生したいんでしょうか？
引っ越すお金も無いので、子供4人と私で野垂れ死にですね。
仕事もPCでの仕事やったし。。

本日のこま川団地募集
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在2室

釣られてみた。
突っ込み所多すぎ、文章だけで真実性に疑問あり。というか
別に良いんじゃない？

>>336
自業自得って感じ

402 ：774号室の住人さん：2008/08/07(木) 08:19:48 ID:6PyPXp4g
209 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2008/08/07(木) 02:54:21 ID:RV4BNn/m
2か月滞納したら、退去命令。
手違いだったので直ぐに全額払うって言っても、無理です。の返答。
住むとこないです。と言ったら、知りません。と。。
都市再生機構。
何を再生したいんでしょうか？
引っ越すお金も無いので、子供4人と私で野垂れ死にですね。
仕事もPCでの仕事やったし。。


404 ：774号室の住人さん：2008/08/07(木) 08:43:10 ID:coJ8mbzz
>>402
それ、どこの板からのコピペですか？
ちょっと元記事を読んでみたい...

あと、その話はURの話じゃないと思いますよ
（理由は、既にURに住んでいる人ならわかる）
どこかの公営住宅とかの話じゃないですかね？

URって何だかんだいって民間よりお得だと思う。
建替えのときに引越し代出してくれたり、新築後に引越し後の家賃低減措置なんて
民間には絶対ないし。民間だと賃借契約解除されたらそれで終わりだし。

>>340
築30〜40年でも、ちゃんとリニューアルしているし、更新料も掛からないのがいいねぇ。

民間だと同じ築40年でも向こうは木造住宅だから、老朽化が凄まじいんだよねぇ。

築40年リニューアル�Vの内覧してきて、只今契約迷い中。
フローリング・システムキッチン・お風呂すべてピカピカの新品なのに、
トイレの便器からドブ川の匂いが・・・
つかトイレ中充満してて頭くらくらするほど。
ちなみに6月から空室、２階です。

>>342
排水トラップの水がないだけ。
使えば匂いは消えるよ。

同じ条件で5月に越してきたうちは使っても匂いが消えない。
消臭剤は気休め程度。
リニュしてあっても土台が古いからね、やっぱいろんな面で影響してくるよ。

>>343
確かに便器の底は水が無くカラッカラッに乾いてました。
消えるのなら即入居したい気持ち満々なんだけども。
>>344
消えないのは辛い…つか体調に影響しませんか？
ちなみに同じ団地の5階を内覧した時は匂わなかったんだけど、
もしかして2階と言うか低層階特有？

階数はどうなんだろう、うちは3階だけど。
昼間はトイレの窓あけて換気してるけど臭いｗ

においの素があるんでそ。
たとえば、トイレの水タンクとかなにか。

便器自体はリニューアルしてないだろ？こびり付いた
ウンコが内側の溝にへばりついてるんじゃないか？

この時期まるまる2ヶ月空室じゃあ、かなーり臭うでしょうね。
ウチも1ヶ月ほど空室→5月入居でしたが、洗濯機パンのトラップが暫く臭ってました。
トイレも当初は臭いましたが程なくして臭い解消。
もしかしたら「ブルーレット漂白タイプ」を使っているのが功を奏したのかも？

そして今なお消えないのは、浴室の新品プラスチックの臭い（´TωT｀）
まあ腐臭系と違って耐えられない臭いじゃないですが・・・。

築30年くらいの4階だけど、うちもトイレ＆洗濯機パンあたりがひどく臭った。
慣れもあるのか入居当時より気にならなくなったけど、今もやっぱり時々なんとなく臭う。
100円ショップの消臭剤とか置いておくと、そこそこ効果あり。
完全には消えないというつもりで、どの程度妥協できるかですね。

（空家状態で）流れない水は腐るし
トラップの水がなくなると配水管から臭いが上がってくる
臭いの粒子は室内の空気中に漂ってたり壁にくっついたり
してるから（締め切ってればなおさら）当分臭うかも

でも使ってるうちに消えていく（薄まっていく）はず

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在3室

342です。
みんなアドバイスありがとう！
後々薄まるのなら我慢できる。
トイレのドブ臭以外は希望通りの部屋なんで契約進めます。
鍵もらったら即効トイレ掃除するぞ。

コンフォール上野台、HPみてるとよさ気なんだがなあ、ちょい見に行くか

>>350
それは鼻が慣れただけ。
住んでると臭さが感じなくなるんだよ
住んでない他人が来ると一発で臭い

>>355
それはちょっとちがうかもよ？

外出して帰宅したとき臭くなければにおいは無いよ。

でも他人の家にお邪魔した時とか、独特のにおいするよな。
住んでる人は毎日嗅いでて分からないけど、来客は敏感に反応するあのにおい。

老人の家にも独特のにおいがある。
たんすの中の防虫剤っぽいにおいがする。
団地はにおいが溜まりやすいな。

俺の団地はダストシュートがあってそこから生ゴミ臭がにおってくる。
ダストシュート閉鎖してほしい。

>>358
八千代市の団地ですが、ダストシュートはとっくに使用不可です
どこの市ですか？燃えるゴミのみ使用可なんですか？

清掃工場直結のところとかじゃないの
バラバラ殺人があったお台場の某とか

バラバラ物件在住ですがダストシュートはないよ
幹路ゴミの投入口は屋外
毎日清掃されているから不満を持つほど汚くないよ

バラバラ物件ﾜﾛﾀｗ
UR住人には通じるけど一般では無理だろうなｗ

高島平はダストシュートまだ使ってますよ

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在3室

平成20年度への共益費繰越金は17673695円だそうな。
つーかさ、団地内のスーパーが今度から閉店19:30とか本当に殿様商売だよな。

おまえのヤサのボロ団地はジジババ、プータロウにニートにチョンコロだらけの場末の団地だろ、
とりあえずスーパーがあるだけでも有難く思えよサンデー毎日のコマ川クン！

サンデー毎日の意味わかるかな、コマ川クンw

>>365
はあ？何寝ぼけてるんだ、お前。あの規模であの環境であの空室の少なさが
異常な人気団地だってことに気づいてねえの？世間知らずがｗ
高麗川に一度来て見てみろよ。お前が住んでる大気汚染北京団地がいかに
CP低い負け組団地だってこと、痛感すっから。

地図上でしか知らないが高麗川はヤオコーとか東急があったような？
団地は駅から遠いから夏と雨の日は辛いか？
西武線だが東飯能を越えると山梨とか群馬みたいな田舎だな。
まあ、東京も拝島の辺りからは東京って感じは全然ないけどな。

>>364-366

ウザいのよ、消えて。

本日のこま川団地募集
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在2室

有明は遠いなあ、飯能駅始発より現地泊のが早い気さえ。
>>367
東急はとっくに潰れました。
市内の別分譲団地内の店も数ヶ月ほど前に。

ほ

◆komaaai/iQ のオナニー情報は一体いつまで続くんだ？

こまがわが取り壊されるまで。

てかなんで取り壊し決定してんのに入居募集してるわけ？

みなさま火災保険は何に入ってますか？
以前は三井住友海上でしたが、引越しを契機に解約して、再度見直し中です。
ＵＲ推奨のものがあると思って問い合わせたのですが、推奨はないとのことでした。
スペックは　30男ひとりぐらし　家賃9万　家具価値100万ぐらい　です。

保険は共済で十分じゃ。
おれは年間1,000円程度払ってる。

>>375
都民共済調べました。ものすごくお得ですね。
ぱっと見、火災保険に比べてのデメリットが見当たらないのですが、何かあるのでしょうか？

>>376
都民・県民共済は公的なもんだから安い。
そんだけ。

>>377
ありがとうございます。
ＵＲといい共済といい公営を有効活用すると結構お得ですね。

名前に都民･県民ついてても、公的じゃないよ。

>>374
日本特亜損保の団地保険（月850円くらい）に入ってたが、退去解約時の手続きが糞でした。
あそこはやめといた方がいい。というか>>375のとおり、ボッタクリですね。

>>379
JSとか団地ナントカ協会と同様、どっかの天下り先ですね。わかります。

>>376
不安、不明な点は直接電話で問い合わせたらいいよ。
何かしら普通の会社とは条件が違うはず。
あと、共済は返戻金があるから、10〜20%は年度末に戻る。

こくみん共済の火災保険に引越し直後のバタバタしてるときに入ったから適当だったな。
パンフレットをざっと読んで試算表で計算してみたら確か、200口になったんだけど
いくらなんでも多いだろうと思って100口で申し込んでおいたんだけどそれでも多かったような・・・？
月の支払いが1000円だからなんとなく払ってるけど無駄な気がしてきた。

本日のこま川団地募集
1-32-501 \32,300
3-5-502 \35,600
現在2室

私のコミケでのブース番号は2日ｍ（ｒｙ

高齢者の多い団地はやはり問題ありだろうか？
もう住んでしまったのですが、
もうよぼよぼの高齢者の住民の方とすれちがったら、
その方から猛烈なホームレス臭がしたのですが。
その方のお宅の中を想像するとｶﾞｸｶﾞｸ(((( ；ﾟДﾟ))))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あと団地に向かうバスも団地内スーパーも高齢者だらけ。
高齢者問題の重要性が認識できる所ですな。

>>356
1日2日で鼻の臭いの慣れが消えるわけ無いぞ。
１ヶ月２ヶ月ぶりに帰った家の臭さは異常

都民共済申し込もうかな。まだ火災保険入ってないし。
自分のもの補償より自分が万が一火事起こした際の他人への補償が心配だ

通常は免責されます。

こま川さんってアニヲタだったんですね。
だったら収入不安定＆少ないでそういう住宅に入居なさるのもさもありなん。
ただしアニヲタの聖地の秋葉原へのアクセスは悪いな。
コミケの川越、臨海、埼京直通は乗り換えなしでいいかもしれんが、運賃高い。
こま川さんはいっそのことブラック企業の正社員になるなどし
収入増に努め、大島、葛西、千葉ベイエリアあたりの古くて安いURに入るように努力すべし。

バラバラ物件ですが
こま川さんと同日参加です
前日泊めてあげたいよ(笑)

>>388
もうちょっとコマガワさんの情報教えてくれませんか？
コミケってどこ？秋葉原ですか？是非お会いしたいの
で、情報提供お願いします。本人でも構いません（笑）

こま川さんの人気に嫉妬

>>385
それは、ちゃんと掃除してないから臭いんじゃない？
1ヵ月振りに2回帰ったことあるけど臭くはなかった。
1週間振りに帰った時は部屋に干してた洗濯物に使った柔軟剤(P&Gの青い容器のレノア)がムチャクチャ臭かったことはある。
これは柔軟剤を変えたら問題解決。

最近の新築は和室が無いの多いなあ

畳が好きならフローリングにゴザをしいたほうがいい。
本物の畳はメンテが大変。
感触が固いなら、裏にスポンジが付いたゴザもある。
俺はフローリングに裏にスポンジが付いたゴザを敷いて、
そのゴザを1年ぐらいで使い捨てにしている。

>>393
あーその手があったか、感触は微妙にちがうだろうけど
雰囲気は再現されるからいいかな

マンションに畳は合わないだろ。一時期流行ったけどおかしいからまたなくなってきたね

畳はシバン虫湧くから嫌い

畳つっても最近のは昔みたく藁床じゃなくてスタイロ（床が発泡スチロール）が
ほとんどだけどな

最近だったら座布団型のミニ畳？があるじゃん

本日のこま川団地募集
3-5-502 \35,600
現在1室

こまタン、本日もご苦労様だお

畳なんて所詮民間の敷引の為に開発された…というのはウソにきまっている

なんかゴロンと寝れるのが良いんだよな
2LDKでオールフローリングだとなんか落ち着かなそう

オールフローリングの部屋だけど、確かにゴロゴロできる場所がないのは
ちょっと寂しい。
そして和室がないと、和室のような奥行きのあるクローゼットがないんだよね…
押入れに入れる衣類ケースが収まらないという難点が…

単にカーペットひけば良い話しじゃないの

最近はみんなクローゼットばっかりなので
押入れがほしい

じゃあうちの押入れと交換してあげる＞クロゼット

畳の部屋ってタンス置場になるんだよな

でもこの前実家に帰った時、畳の部屋でふかふかの布団で寝たら気持ちよかった

>>406
せっかく「苦労して収納するぜっ」を略して名付けたクローゼット涙目w

プラザシティ新所沢けやき通り第三はＵＲの賃貸ですが、
きわめて珍しい特色があります。
それはこの賃貸にはマスターキーがないとうことです。
万一鍵を紛失して部屋に入れなくなったら、隣室から入れてもらって
ベランダに出て、非常口から自分の部屋のベランダに入って
窓ガラスをブチ破って部屋に入ることになります。

これは職員から直接聞いた話です。

本日のこま川団地募集
1-2-106 \31,900
1-17-401 \33,200
3-5-502 \35,600
現在3室

西埼玉管理センターの中の人は盆盆休みですか？

所沢、特に変わってるとは思いませんが。
CP錠でも〜分耐えられれば、という水準に過ぎず、裏読みすればただの気休めです。
鍵屋を呼んではいけない自治会ルールでもあるのでしょうか。

>>411
URならどこも同じっしょ。

鍵管理に伴うリスクと住人の利便性を天秤にかけた結果、リスクを避けることになっている。

こま川団地は愛されてるけど、なぜ米本団地は愛されないんだろう･･･。

仮にURがマスターキーを持ってたとしたら
高島平あたりじゃ１万本以上のキーを保管･管理しなきゃならなくなるんだから
そりゃ勘弁って思うよな

マスターキーってマスターなんだから１軒に１個じゃないよ。

>>414
いいかもと思って調べたけど、陸の孤島と住民が呼ぶくらいなので
ニートレイダー等以外には不便杉だから…？

>>413
何かあった時にURファミリー職員が疑いをかけられないように、という狙いも。

マスターが1軒に1個じゃなくても鍵交換になると以前のマスターキーで開かない部屋が出てくる。
そして鍵は都市機構仕様に沿って複数の会社が納入している。

じゃ、管理事務所自体の鍵が難攻不落でなければなりませんね。

まあ鍵を全部渡して借主（と借主が認めた人）以外は
たとえ大家であろうと完全にオミット、ってのはむしろあるべき姿

火事だの事故だの本当に緊急の場合（締め出されたとかいうのは本人にとってだけは
緊急かもしれないが）は物理的に鍵を破壊すればいいんだし

ごまがわうざすぎ

隣の部屋が引っ越しして、
ＵＲの担当者が引っ越し後の部屋の確認に来たんだが、
引っ越したのは俺の部屋だと勘違いして、
俺の部屋の鍵をガチャガチャしてたが開かなかった。
マスターキーってホントに持ってないんだな、って思った。

2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
3-5-502 \35,600
現在3室

カタログ、電車で失くした。
まずいね、非常にまずいね。。。

駒川さんって一年中夏休みなんですか？
時期曜日時間帯に関係なく僻地のことかいていますが
そんな僻地の自慢をされても・・・
地元愛もいいのですが、あなたの生計はどうされているんですか
いつまでもスネをかじっているのなら親が泣きますよ〜

>>424
電車に乗るんだ（ｗ
まさか家の中の電車じゃないよな？

遠方への転職が決まり、物件を探しています。

わけあって前年度の収入がゼロなのですが、
転職先の内定通知(見込み収入記載有り)と、敷金3ヶ月分払えれば
入居できますか？

ちなみに年収は450万前後で、貯金は敷金払ったらほぼゼロです。

>>427
こちらを使えば問題なし
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf

火災報知器の点検、年に２回は多くないか？
１回でいいよ。

だからコマガワ関係の情報をお願いしたい。秋葉原？コミケ？
ここら辺から個人特定できないか。オレ、会って言いたいこと、
山ほど、あるんすよｗ。情報、頼む。

お前が住所、氏名、年齢、電話番号、メルアド、その他もろもろ
書き込んだらコマガワが会いにきてくれるんじゃね？ｗ

さっき洗濯機の水漏れを起こしてしましました。
お風呂に入った後だったので、ホースの先っぽだけお風呂場への排水口挿したままだったんで、
その隙間から漏れたようです

気づいたときはリビングの入り口の前まで水浸しになっていました
が洗濯が終わったあとで一応ホースの先っぽは挿しっ放しであったため、
実際どのくらい漏れていたのかわかりません。

階下まで漏れているかどうか、見当が付かないのですが
一応、階下の住人に確認すべきでしょうか・・・。

漏れてたら文句言ってくるんじゃね？
文句言わないって事は漏れてないんじゃね？

つかウチの階下のﾄﾞｷｭｿは、
ウチから漏れてなくても血相変えて乗り込んできたけどな。
結局古い配管が傷んで漏れてたらしくて、
ぜんぜんウチのせいじゃないことが判明したが、
誤りにも来やしねぇ。

>>432
損害保険はいってないの？
年間１０００円で入れるから入っておけ

保険どこに入ればいい？

下んちはお盆で留守かもしれない

>>433
>>434
>>436
ご回答ありがとうございます

>>433
水漏れ地点からまでのリビングまでは2ｍくらいの距離ですが、風呂前からリビングまでの
廊下あたりまではフローリングの傷防止のためジグソーパズルのようなコルクマットを
組み合わせて敷き詰めています。
リビングの入り口付近には観音開きになっている棚があって、そこにはコルクマットを
敷いていなかったのですがそこまで水が流れていました。
コルクマットも結構水を吸っていたので、それをめくってバスタオル3枚くらいでふき取りました。
その感触だけ見ればあまり水が漏れてないようにも感じるのですが、洗濯機をかけて1時間くらい後に
気づいたので床下にどのくらい染み込んでいるのか予想も出来ません。
ただ、床の上を踏みしめても、フローリング板と素地の床下の間に
水が溜まっているような気配はありません。
（フローリング板は普段から素地の床下から浮いているような感触があります）

>>434
>損害保険はいってないの？
>年間１０００円で入れるから入っておけ
＊入居したときから、入るつもりではあったのですがずるずると・・・
　　自分の取り寄せた団地保険のパンフレットは月1000円くらいだったようなのですが
　　そんなに安かったんでしたっけ？
　　別に保険料をケチっているわけではないのです。

>>436
>下んちはお盆で留守かもしれない
かもしれない・・・・　
先に事務所に相談したほうがいいかな・・・

本日のこま川団地募集
1-17-401 \33,200
3-5-502 \35,600
現在2室

一日目

>>437
事務所に相談したところでマスターキーないから中に入れないし
下が留守だったらメモ書いて扉に挟んどけば（ドアが開いたかどうかわかる）

メモは扉に挟まないでください。
留守を知らせることになりますから。

こま川団地と米本団地、
どちらが交通の便がよいですか？

おれは米本派だな。高麗川は本当の本当に田舎。
米本はバスで船橋に出れば色々あるし。国道16号近いから車があれば自由に移動可能。

鶴が台リニュIIキタ───(・∀・)───!! から仮申し込みしてきた。


おまいら凄いぞ。窓がアルミサッシだぞ!! しかも網戸まで付いてるぞ!!
多分都内じゃ20万/月越えの高級物件だぜwww

なんで米本よりこま川のほうが空きが少なくて人気があるのだろう？
米本団地の空室情報なんて、こま川みたいに毎日このスレ載せてたらすごい幅とっちゃう。

こま川くんが宣伝してくるおかげで高麗川はよ埋まる。
米本の方がランク上なのに。

URはいくらからが高級物件なのでしょうか。
都内いろいろみておりますと、どーしてこれが２５万？
（地代にしてもあげすぎ）というようなものにも出くわします。

２DKとか３DKとかだとどこも基準貯蓄額が１０００万以上とかで手が出ないのですが
どこか東京の東側で基準貯蓄甘くて入れるようなとこないですかね･･･

>>443
ゆっとくけど、廊下側の窓に設置するアルミの格子は、１年くらいで
裏側（窓側)の塗装がパラパラと剥げ落ちてくるよ。ひどいもんだ。

>>447
米本団地だと基準貯蓄額3,190,000からあるよ。

米本団地
http://danchi100k.com/file0009/index.html
http://codan.boy.jp/danchi/chiba/yonamoto/index.html

>>446-447
頭狂都内にマトモな物件がある訳が無いと思え。

定期借家在住の漏れから見れば、平成5年以降・家賃11万以上・3DK以上が高級物件なんだがなw

本日のこま川団地募集
1-17-401 \33,200
3-5-502 \35,600
現在2室

二日目

本日の米本
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=30&apartmentCodeS=195

よなもと団地と読むのか

ここで火災保険で都民共済レスした人やっぱり借家人賠償責任特約も付けてる？
自分が出した火災を弁償するやつみたいだけど、つけると年間4000円くらいになるから
今どうしようか迷ってるけど年だから安いのかな。一応入っておくか。

賃貸で契約や更新時に強制で入るやつは主に借家人賠償責任のための保険だけどね。

俺のばあい（県民共済）

家財の保障　200万円
掛金　84円/月

借家人賠償責任特約　補償限度額　500万円
掛金　90円/月

掛金合計　年間2088円

返戻金が700円くらいあるので、実質負担は1400円てとこか。

築50年近い古いエレベータの無いリニュされてない団地に住んでるんだけど、床厚は何ｍｍなんだろう？ピアノ事件が起きてから１５０ｍｍになったとネットでみたけど、その10年以上前に建てられたここは一体・・・

>>455
お前の団地は木造か。鉄筋コンクリートだと2000円。

>>458
うちは築43年の5階建て団地だけど、上の足音がドンドン響くよ。
厚さが薄いだけじゃなく多分コンクリの質とかも悪いんじゃないかなぁ。
フローリングはもちろん、畳部屋も軋む音とか聞こえる('A`)
昼間なら我慢できるけど、早朝5時前に起き出すからこっちは安眠できなくてストレスたまりまくり。

50年が目安で建替えって聞いたけどあと7〜8年も我慢できるか自信ない・・・・・

>>460
下、老人でしょ。
朝、5時前に起きて動き回ってるよね老人は。
そんで夜8時頃寝るから夜10時にｼｬﾜｰ浴びるとうるさがられる。
ﾎﾞｹが始まってるのか言ってる事が矛盾してるのに本人気がつかない。
特に性格の悪い迷惑お婆さんがいたりする。

建て替えする時ああいう人たちってどうするんだろう

常盤平団地に行ってみたら、一部の建物で窓がアルミサッシに交換されていた
外壁の塗装はまだ古いままなので、新しい窓を無理矢理はめこみました！って感じだけど…
でも外壁を塗装し直せばなかなかいい感じになりそう

窓がアルミサッシになると、窓全体が狭くなるんだぜ？

>>462
あそこは建替えしないって決めたんだっけ。
あと何年持つんだろう？

入管と協力して不法滞在の中国人を追い出して団地を綺麗にすればまだまだ使えるよ。

＠＠本日の米本団地＠＠

2DK（31900円）〜3DK（41400円）在庫多数あり

空き部屋一覧
　http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=30&apartmentCodeS=195

米本団地住民へのインタビュー
　http://www.ur-net.go.jp/kanto/daisuki/30_1950.html

本日のおすすめ

米本団地ポイントハウス（３面採光）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/30195/0030030/1003030402/Index.html

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
3-5-502 \35,600
現在3室

三日目、だけど行けなかった。

↑そうですね。

涼しすぎて嬉しくて涙が出てくる
早くこんな涼しさが定着する季節が来ないかなあ
そしたら引っ越すのに・・

>>470
つ【札幌にもURの団地はある】

真上か確信出来ないけど真夜中に大音量で音楽聞いてる奴がいて重低音が凄い響く。
どこからなのか分からないのが余計腹立つ！
分かった所で苦情言う所ないし自治会か？

自治会があるなら自治会がいいな
そういう問題が発生するから自治会が出来ていったわけだし

自治会の会長やら役員はみな、
ジジィかい？　w

管理事務所に言ったら
とりあえず張り紙してくれると思うよ

本日のこま川団地募集
2-15-301 \32,700
1-17-401 \33,200
1-16-503 \32,300
3-5-502 \35,600
現在4室

お盆休みに、同じ階の一号室にファミリーが引っ越してきた。
さっそく通路に自転車置いてる。

前の住人は、無許可で監視カメラを設置し、
毎日職場に小型犬を抱えて出勤するDQNだった。
URから注意されると、一時預かってるだけと逆上。

引っ越しの毎に住人の質が低下して行く気がする。

昨日は3時まで重低音聞こえて不眠ですが、音の出所が分からないからどうしようもない。
古い団地ではないから相当なボリュームかと思うけど上の階のドアまで夜中行ったけど
外には音漏れてなかったから真上じゃないかも。
コンクリートだと出所が真上とは限らないというし。ほんとどうしようです。
入居時に管理人から隣人同士のトラブルは一切関知しないと言われたし。
ちなみに真上は自転車の後ろに子供乗せるカゴついてたから子持ちで夜中まで音楽聞いてるとは思えないし。

ウチの場合は真下が深夜ステレオ馬鹿。
畳と布団の下からズンチャカズンチャカ平日も休日も･･･
しかし、午前３時頃、文句言おうと思って相手のドアの前まで行ったら、
ぜんぜん静かで間違いかと思ったんだけど、
ドアに耳を当てると、しっかり聞き覚えのあるズンチャカが聞こえてきました。

結論、外に対しての防音は結構高性能みたい。
中同士は･･･

部屋に来てもらって事情をわかってもらったら？

家は夜型だし下の住人年寄りで生活時間帯ちがうだろうし気を使うな〜
と、思っていたが下の爺さんはトレーニングウエア姿で深夜２時くらいにウォーキングしてる…
起きるのが凄く早いのか寝る前に運動してるのか凄く悩む…かなり年寄りだけど徘徊ではない模様ｗ

今のカレと付き合い始めて３ケ月
カレの持久力の弱さはタマタマが小さいことも関係あるのでしょうか
今のカレはウズラの卵くらいの大きさなのですが、元カレはＳサイズの鶏卵くらい大きかったです
太さ長さ硬さは同じような感じなのですが・・・
その辺くわしいひと教えてください

テレビもパソコンもコンポもない。
普段テレビ見ないし、ニュースは携帯のネットで済ます。
映画のDVD見たい時はレンタルしてポータブルDVDプレーヤーで観る。
ポータブルDVDプレーヤーなら本のように立てて収納もメチャ省スペース。
ネットしたい時は自治体の無料ネカフェ閲覧。
そういう訳で部屋で目につく家電は最大出力１Ｗの小さいCDラジカセのみ。
余計な物を持たず心安らかな生活を実現できてます

モバイルノートPC一台で済ませた方が省スペース＆有効活用できそうだが。
冷蔵庫も洗濯機もないのかな。

＠＠本日の米本団地＠＠

2DK（31900円）〜3DK（41400円）在庫多数あり

空き部屋一覧
　http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=30&apartmentCodeS=195

部屋を仕切る為に、つっぱり式のパーテーションを使いたいんだけど、
二重天井だとつっぱれないような注意書きがある。
なんでつっぱれないの？

>>486
フニャフニャの膜天井ですか？

>>472
重低音はホントいらいらするのな。

>>487
膜天井なのかな？二重天井としか書いてないの。
リニュ�Vタイプ、
キッチン＋和室→ダイニングキッチン化した部屋。

ここで空き部屋勧めてる人何か恨みでもあるの？
ネタだから行くなよって宣伝にしか見えないんだが

http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1158287.html

米本団地は本当に素敵な団地ですよ。在庫は豊富なので皆住んでください。
http://codan.boy.jp/danchi/chiba/yonamoto/IMG_4831.jpg
http://codan.boy.jp/danchi/chiba/yonamoto/IMG_4738.jpg
http://codan.boy.jp/danchi/chiba/yonamoto/IMG_4783.jpg
http://codan.boy.jp/danchi/chiba/yonamoto/IMG_4875.jpg

リニュ３は、幕天井だとおもう。
椅子に乗って、指で押すと抵抗なく凹む。

http://hudousansansan.seesaa.net/

こんなサイト見つけました。

>>492
都心通勤には交通の便がなぁ・・

老人が多いと9時にはシーンとしてて物音立てられねえ('A`)

代わりに朝6時から洗濯機回せるwww

本日のこま川団地募集
1-17-401 \33,200
1-16-503 \32,300
3-5-502 \35,600
現在3室

直リンは問題があると思うのですが。。。。。

＠＠本日の米本団地＠＠

2DK（31900円）〜3DK（41400円）在庫多数あり

空き部屋一覧
　http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=30&apartmentCodeS=195

東葉勝田代駅から乗り換えなし。都心へ座って通勤できます。

>>499
通勤時のバスの混雑具合は？

コマガワは出禁

こま川団地の空き部屋情報はイラネ


いい加減ウザイわ


あと米本もな

さいたま市の田島団地って、募集は続いてるけど空きが出ないな

いつの間にか家賃で検索できなくなってるのな、URのサイト。
あれけっこう好きだったのに。

家賃で検索できるけど

>>499
たけーんだよ東葉線
高過ぎて話にならない京成で遠回りせんとならん

検索ページあった。
URトップから検索ページに入れたのか、忘れていた。
関東地方をブックマークしていて、そこからはリンクが無かった。

埼玉は比較的割安なの多いよな新し目でも民間比でも
東京のURはなんであんなに高いんだ

東京だから

http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/hyogo/0550.html

高麗川情報を毎日書き込んでる奴って相当病んでるね
何が面白くてやってんだろうか

お前のようにかまってくれる人がいるからだろう。

>>474
某田はババァですた。国勢調査の回収員も兼用しているようで。((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>479
ピアノもそうですた。外（廊下側）の防音はすごいです。廊下に住みたいくらい(ｳｿ

>>499
東葉勝、田代w

本日のこま川団地募集
ありません。

高麗川情報を毎日書き込んでる奴って相当病んでるね
何が面白くてやってんだろうか

お前のようにかまってくれる人がいるからだろう。

＠＠本日の米本団地＠＠

2DK（31900円）〜3DK（41400円）在庫多数あり

空き部屋一覧
　http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=30&apartmentCodeS=195

ステレオの重低音誰か突き止める事は鉄筋では無理？
外ドアからは全く聞こえず昨日も３時過ぎまで激しいドラムが聞こえ耳せんしても聞こえた。
構造上、自分4階で5階ではなく6階から聞こえるって事あり得ますか？
深夜うろうろしてたら不審がられてしまい、一軒ずつドアに耳あてる事出来ません‥

質問させて下さい。
支払いランク対策の為（大きな差ではないのだが・・）、配偶者の所得を隠しても（無職扱いにする）バレないのでしょうか？

ＵＲでは、逆に収入額や貯蓄額が規定より多くないとまずいと思いますよ。
県営・市営の団地だったら、スレが違いますよ。

ＵＲの申し込み資格
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html

>>517
騒音関連のスレに行った方が詳しい人いるかも…。
「上かと思ったら斜め上だった」とかいろいろ聞くから
2つ上の階からだった〜ってのもあるかもね。

そんなに酷いならきっと周りの家も迷惑してるだろうし、
管理事務所にとりあえず言ってみたら良いと思う。
うろうろして不審がられたら逆に声掛けて軽く聞き込みしてみるとかw

>>519
住宅公社とあるので違うようですね。
回答有難うございました。

>>520
そうだよね
うろうろして不審がられたら逆に「実は音がどこからか・・」と巻き込んじゃえばいい

上の階の男性と外人女がうるさいんだけど、直接苦情（メモ）言うと危ない？
一応事務所に言ってあるけど、まだ対応されてないようで（何をしてくれるかわからないけど）
今日も早朝から一日中ドカバタ物音立ててうるさくて、ストレスで吐いてしまった。
眠れないしもうどうにかなりそう、困ってる。

>早朝から一日中ドカバタ物音立ててうるさくて
これが連日だったら、怪しい住人ってことで警察に相談だ。

最近になって、でかい声で外国語を喋りながら数人の女性が出入りしはじめた。
男性が同棲でもし始めて、きっと女性が仲間を連れて来てるんだと思う。
ノイローゼになりそうだ。

>>523
何処の団地ですか？

>>525
自治会があればまずは自治会に

>>525
バラバラ事件のあった部屋って、そんな感じで男一人と
数人の外人女性が一緒に暮らしてたんじゃなかったっけ？

>>523
日本語だと読めない恐れがあるから、5カ国語で記載されたやつを管理事務所でもらってくるとよい。
あるかどうかは知りませんが。

下の老婆夜中の小便後にフスマ思いっきり叩き付けやがる
注意したら嫌そうな顔して少し静かになったが最近はワザとやってる
しかもまだまだ死にそうに無い。公害だ

あんたら、どんなとこに住んでるの？
それ本当にUR物件なの？

また向いの老婆がカラスに餌やってる('A`)
>>531
ﾋﾞﾝﾎﾞｰ物件('A`)

>>532
カラスに餌ｗｗｗｗ
鳩ならわかるが…

>>533
で、餌待ちのカラスがさ、夜明けからぎゃあぎゃあうるせーんわけだこれが('A`)

ＵＲって古い団地でもネットは光回線可能？
できないとか困る！どうなんでしょうか？教えて下さい！

>>535
それこそ事務所で聞けばいいのに

ＵＲ事務所の人間に聞いたら光回線不可だったので
諦めてＮＴＴに電話でＡＤＳＬを申し込もうとしたら
光回線も入れられる事が分かった…

場所による
あと古いっていっても築20年から30、40色々ある

本日のこま川団地募集
ありません

メイン携帯がぬっこわれたー、公式SHOPが遠いから苦労するわ。

>>537
NTT116は勧誘もするんだよ。調べもせずにw

>>539
満室おめでとう！！！

いま実際光回線でつかってまーす
下手なこと言わないで〜

夜中のドタバタのせいで俺も吐き気してきたわ
がっつり慰謝料請求するわ
クソ過ぎて埒あかんわ

自分の生活リズム崩されるとホント辛いよね

どうしてそんな怪しい外国人を入居させるんすかね？
審査があるわけでしょ?
ザルってこと？それとも所得とか金の問題？

URの入居資格みればわかるけど外国人ばんばん入居させてるよ
しかもご丁寧な事に英語で説明してるよ　しかし入居先に英語話せる人いるとは限らないだろうに
トラブルが起きるのは時間の問題かと
ちょっと問題あるよな

それと事業主という枠もあって、そこを会社が借り上げて中国人労働者とか入居させている。まあまだこっちは責任者が日本語通じるからましなのかな

とはいえ、外国人でも親日家で自治体活動とかにも協力的な人もいる
そうで。インド人の親日家で他の様々な国の外国人相手にトラブル時
に自治体に協力してる良い人もいるという話だ。

正直、今、俺が悩まされてるルール無視の日本人騒音老婆よりも、国籍関係なくマナーのよいひとの方がありがたいというのはある。

>>544
審査なんかあるわけ無いでしょ。代理店？（白井のヒューザー物件の会社等）にとっては
バンバン入居させればバンバンURから仲介料が入ってくるんだから。

でもインド人は物凄い体臭と調味料置きっぱなしだから退去後の掃除でも臭い取れないって職員の人言ってた。
外国人とかより共同住宅なのに勘違いして騒いだり音楽ボリューム凄い方が嫌だ。
年寄り多いからそういうのないと思ってURにしたのに。
最近は町の不動産屋から一人暮らしとかUR選ぶ人多くなったのかな

淫土人もビックリ！

>>550
臭い？
インド人だけに加齢臭かw

だだっ広い田舎の一軒家とかで育った人は加害者になりやすいな。
俺は小学生時から集合住宅育ちだから、それなりのルールみたいなことを何となく学んでたんだな。
廊下は走るな、夜は静かに、ドアは手を添えて閉めなさいとか親にも言われてたし。
騒音がとか他所に対してどうこうというより、昔からの日本人のしつけとして当たり前っぽいことなんだけどね。

一軒家も団地も関係ないよ
単に親の躾だと思う

でも隣近所が離れてる場所で育ってると、特にガサツとかじゃなくても音なんか気にしなく他人への配慮がなさそう。
団地だから配慮するってわけでもないけどさ。
騒音問題って、ある程度自分が被害を受けてみないと気づかない事ってあるね。
初めて鉄骨ﾏﾝｿﾝで一人暮らしした時に直面した。
せめて鉄筋コンクリートと思ってURに越してきたが、上階のドスンバタンに一日中悩まされてる。

音を気にしない親に育てられた子供は生活音に無頓着になるよね

親の背中を見て子供は育つ

子は親の言うとおりにしない。
子は親のやるとおりにやる。
これに尽きる。

本日のこま川団地募集
ありません。

>>552
カレーとスパイス入り混じったワキガみたいなニオイが取れないって話。
普通の業者じゃ取れないから専門業者にやらせるって嘆いていた。
だったら入居させるなよって話だけど、差別につながるからどうのとか言ってた

何で差別なんだろう？
長年日本に住んでる日本人と昨日今日来た外人とが同じ条件の方がおかしい気がする。

>>553>>555
うちの近所もそうだよ、以前広い一軒家に住んでた自慢して煙たがられてる老人がいるんだけどテレビの音がひどい

>>561
おかしいね　特に日本人は普段からマナーいいからね

上階のあまりのうるささに手紙（あくまで低姿勢でお願い）書いたらさらにうるさくされた。
管理サービス事務所にも相談したけど今の所特に変化なし。

まともに眠れないので精神的・肉体的被害を受けたと弁護士に相談して慰謝料要求しようか･･･

慰謝料請求のまえに警告しろ

>>564
893のフリして押しかけて、1000万払(ry

大島四丁目団地に住んでる人いる？

>>562
煙たがれてる中で「なんで家とられちゃったんですか？」とか
「だから一戸建て感覚で生活してるからうるさいんですね」と言って一瞬のヒーローになってみよう。
あとが恐いけどw

>>565
騒音源乙

>>567
（某2大団地状態になる前に言っておこう）
いらない

近所の迷惑老人二人には軽い知的障害がある・・

本日のこま川団地募集
ありません

昨年送られてきた、某ＵＲ団地の共益費収支報告

前年度繰越額　約６千６百万円

当年度収入　　約２千５百万円
当年度支出　　約３千３百万円

次年度繰越額　約５千８百万円

なんか常時、５千万円以上の資金が滞留してる。いったい何のため？
一つの団地でこうだから、全部あわせたら相当の額だよ。
年金もそうだけど、資金の滞留するところに汚職あり。ちょっと調べたほうがいいんじゃない？

マルチやってんのはコマガワかw

雷落ちたような激しい重低音が1週間前から続いてて不眠症で会社早退したりしたけど
どうやらおとといから静かになって全く聞こえなくなった。
誰か言ったんだろうな。今日管理人に言おうと思ったけどとりあえず様子見。

いや、夏休みでどっかへ行ってるだけ、、、かも。

ＵＲ賃貸の入居条件がよくわからん・・・。単身者の基準月収額が33万って
これって二人だったら二人合わせて33万超えてれば入れるのか？

>>576
二人で住む場合には「単身者」には該当せず、通常の基準月収額が適用される

ってマジレスしたけど、釣りだよね？
こんなことも分からないってありえないし

久々にゴールデンタイムに風呂に入った。
上下階や向かいの棟から色んな音が聞こえまくってワロタwww


あと、うちのテレビの音量デカいんじゃないかと少し不安だったが、
まわりのジジババの方が音量デカいwww

昭和４０年代のＵＲ賃貸の、開口部の多さ（明るい南向き）、あの棟間距離（敷地のゆとり）・・・あれで床が厚くて防音しっかりしてたら最強だよね・・・

広い棟間、敷地のゆとり･･･で
騒音無しの団地。最後のテラスハウスですよ。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/30083/0000192/1000192005/Index.html

>>578
騒音で迷惑な人って、
> うちのテレビの音量デカいんじゃないかと少し不安だったが、
っていうような発想がそもそもないんだよな

ああ、またフスマドカンドカン叩きつけて開け閉めしてるよあの婆あ

本日のこま川団地募集
ありません

コマガワは出禁

こま川団地の空き部屋情報はイラネ


いい加減ウザイわ

>>583
ＮＧワードに設定してあぼーんでＯＫ
いちいち反応しないで華麗にスル〜

>>580
ちょっと心引かれたけど、もしかして洗濯機を置く
場所なし？

>>579
昭和40年代の建物って足音とか戸の開け閉めの振動が響くね。
うちは、洗濯機の音は耳を澄ませば聞こえるレベル。
テレビとか話し声とかの生活音は全く聞こえない。
夜遅くに風呂に入っていると２つ下の階の赤ちゃんの夜鳴きが
管を伝って聞こえてきて少し怖いことがあるｗ

40年代団地の開放感を知ってしまったら
密閉度の高い最新おしゃれﾏﾝｿﾝなんて住みたいと思わなくなったｗ

>>586
家もそんな感じだが、振動もほとんどない。
入居前は心配していたが結構快適、家賃も安いし。
でも、夜遅くに帰ってくるから、自分の出した騒音や振動がどうなっているかは、気になる。

上のカカト落とし歩きが超響いてウルサイ。
ガサツ野郎なのか、何するにもデカイ音立ててる。ほぼ一日中いるみたいで最悪。
すぐ下に人の頭があるっていう認識がまるでないんだろうな。

風呂は何時まで？
アクション＆戦争映画に音楽にピアノに洗濯に掃除機に夫婦喧嘩に親子喧嘩に兄弟喧嘩に
友人喧嘩にステップウォーカーにブレイクダンスにスキップに
かけっこにでんぐる返しに器械体操にタックルにサンドバッグに
夜鳴きに嗚咽に反復運動は何時までならセーフ？

>>589
漏れは風呂は深夜0時50分までって自主規制してる。シャワーは深夜1時半。
排水管が丸出しで水の流れる音が良く聞こえるから。




どうでもいいが、年寄りって何であんなアホみたいに早起きなんだ。
時間腐るほどあるんだから、ゆっくり起きれば良いのに。
お陰様で6時台の団地は賑やかなんだぜ。

>>590
風呂やシャワーは、
せめて23時までにしてくれないか？

>>591
ムチャいうな
そんな時間に帰って来られる人ばかりじゃない

踵落としの被害者がここにも・・
ウチの上に住むババアは、サンダルを履いてフローリングの上で
踵落としをやってくれるもんで、殆ど爆音。
勿論、襖やサッシュは親の敵のように閉めるし、
洗濯機や掃除機の使用は23時過ぎ・・・
誰か退治してくれません？

>>581
そのババアって、もしかして205？

40年代団地の一番上に最近越してきたのだけれど
階段登り下りの足音って気になるのかな？

毎朝ウォーキングに行くので5時に下りていくんだけど
早朝だしゆっくり静かに下りるよう注意はしてるんだけど。

階段上り下りの足音よりも玄関ドアの開閉の音のほうが気になる

コンフォール上野台全部洋室って、やり過ぎだろ
せめて3、4DKには一室位和室あっていいと思うんだが
やっぱりコスト高になるのかな

>>589
小便大便を忘れてるぞ。

真上じゃなく上の階の自分の部屋から3つ離れてる部屋が重低音の犯人だった。
ドアに耳つけて確めた。明日管理人に言うけど
築10年鉄筋でこんなに離れてる部屋からの騒音って驚きだよ。

>>592
だったらお水専用マンソンにでも越せよ。
騒音スレで同じ事レスしてみ？即袋叩きだからｗｗｗ

>>592
うちは風呂は23時までと掲示板に貼られてるよ。

騒音厨にありがちなこと → 物の扱いが悪い、何かと態度がデカい、自分が不利になるとすぐキレだす。
団地だと老害とモンペア(笑)が該当。

>>600
アホカ。残業できないじゃん

上の階の住人の足音が日頃からうるさく、仕返しをしたかった

鹿屋市で昨夜、自宅のアパートに火をつけ、2部屋を全焼させたとして69歳の男が
逮捕されました。逮捕されたのは鹿屋市郷之原町の無職、上籠文雄容疑者（69）
です。警察の調べによりますと、上籠容疑者はきのう午後7時15分頃、2階建ての
アパートの1階部分にある自分の部屋に灯油をまいて火をつけ、自分の部屋と上
の階の部屋のあわせて2部屋、およそ70平方メートルを全焼させた疑いです。
警察の調べに対し、上籠容疑者は「上の階の住人の足音が日頃からうるさく、
仕返しをしたかった」と容疑を認めているということです。なお、出火当時、上の階の
住人は外出中で、この火事によるけが人はいませんでした。

http://www.mbc.co.jp/newsfile/news-v/00130424_20080823.shtml

>>602
夜は熱いタオルで体拭くぐらいにして寝る。
朝は他の住人と同じく６時すぎに起きて
ゆっくり風呂入ればいいんじゃないか？
気持ちいいもんだぞ。

そのまま残り湯で洗濯すると
汚れもよく落ちるし、いいことばかりだ。

0時過ぎて風呂とか信じられない…
URがどうのっていう問題じゃないな
最低

何が最低か全くわかりません＞＜

風呂より重低音がむかつく

>>602は多分
風呂と重低音の両方ともやってるに違いない。

＞排水管が丸出しで水の流れる音が良く聞こえるから

って自ららレスする建物に住んでるのに

＞風呂は深夜0時50分までって自主規制してる。シャワーは深夜1時半

とか平気で言うくらいだから相当な無神経さだと思う

本日のこま川団地募集
ありません

40年代に立てられた典型的団地だけど
室内に居て他の家の風呂の音なんて聞こえた事無いわ。
自分が静かに湯船にはいっているときに、たまたま上でもふろ使っていたら
排水の音がチョロチョロ聞こえるくらい、そんなことも年に１〜２回くらいあるかないかだ。
自分もシャワーとか使ってたら聞こえないレベルの音だし。

11時以降に風呂入るなって団地は、状況がよく解らないや…
風呂の音が室内にものっそい響くってこと？
木造アパートじゃあるまいし構造に欠陥があるとしか思えないけど…
夜の風呂の音に悩まされてる人は、ここで文句言ってないで引っ越した方が楽になるんじゃない？

>>611
本人乙

集合住宅で住んでいるなら深夜の風呂は慎むのが常識だろ
今まで住んでいたマンションでもそうだったよ

あと風呂が下に響く以外に
通路に面した風呂場だと窓から音が入ってくるね
シャワーじゃなくて手桶でバシャーンバッシャーンって水音凄い隣人がいる

>>611
君の場合、かなり近隣に迷惑かけてると思う。

>>614
同感。
俺もこいつの近所には住みたくない。

なにこの流れ('A`)

最近糖質のひとが住み着いるよね。
お薬飲んだら妄想や幻聴が聞こえなくなるから病院逝ってね

>>614
鈍感で想像力も欠けているだろうし
常識も無いみたいだからなぁ
その率は高そうだね

そろそろ、夜中の運子も非常識と言われろ悪寒ｗ

>>618
夜中の運子は、静かにすればＯＫ。

駆け込む、
ドアを勢いよく開け閉めする、
トイレットペーパーを勢いよくガラガラする、
しつこく何度も水を流す、
こびりついた便器をごしごし掃除する、
汚してしまったパンツを洗濯する、
とかすると非常識、これ豆知識な。

>>616
がさつなヤツとか
乱暴なヤツとか
無神経なヤツとか
非常識なヤツとか
に効く薬もあるといいのになw

まじで構造的に欠陥ある建物あるよ。
知人の単身タイプの間取りの古団地は生活音が異常なほど響いてたらしいけど。
同じ団地内で２ＤＫの棟に引っ越したら今までの 我慢はなんだったんだorz
ってほど、静かで快適な暮らしになったそうだ。

>>621
そりゃ欠陥建物もあるだろう
でも今問題になっているのはそういう特殊な例じゃないし

生活に支障がある若しくは
ここに粘着して自演を繰り返すくらい精神的に追い詰められるほど
よその入浴の音が聞こえてくるなんて特殊以外の何者でもないだろｗ

粘着は自宅警備員の仕事なんだからそっとしておきましょう。

まぁ夜警とか水商売なんだろう
可哀想に

洗濯機・掃除機は非常識だと思うけど風呂はねーわ
ウルトラマンの聴力なんじゃね

ウルトラマンとかｗ
馬鹿みたい。

専用庭付き、広い棟間、敷地のゆとり、南向きのお風呂
そして騒音無しの団地。最後のテラスハウス高根公団です。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/30083/0000192/1000192005/Index.html

写真
ttp://codan.boy.jp/danchi/chiba/takanedai/index.html
ttp://danchi100k.com/file0080/index.html

空き部屋入って実際音聞いてみるのもいかもな
新たなる発見があるかもしれんしｗ
さすがに内装前の物件とかは見せてくれないんだろうけど

>>629
経年変化で音がしだすことがある。
うちは新築で入った当初は静かだったが、
今は上の人がトイレの水をトントンカンカン水道管がなるし、
台所で排水するとゴボゴボいう。
あ、エレベーターも無音だったのにトントンいうようになった。

>>626
おまえさ、想像力が欠如してるって
よく言われないか？

今の時期の騒音って言ったらセミだろＪＫ
日中ちからの限り鳴いていて夕方鳴静かになったと思ったら
深夜0時頃から朝方まで鳴き出すんだぜ！セミにも遅番早番あるのかよ！

奴らに比べたらよそのお宅の生活音なんて聞こえないも同然だ

>>631
おまえ程言われないと思うよ
風呂に文句言う奴は何にでも文句言い出すだろ
トイレ流す音にも文句言いそう　「夜中にウンコするな！」とか言い出す

ほら、想像力ないって言われたから、今度は妄想入ってる。

だから、あおるなって。

フレール○経堂
今遺体運搬車と警察来ている。不審氏あったもよう。
自治会の連中、シキってんじゃねえよ。

>>634
ほんとだ
苦し紛れの妄想で泣けるね
しかも笑いのセンスも無いようだ

どこのＵＲでも自治会って必ずあるんですか？
会費は１ヶ月いくら位ですか？

>>634＝>>636

>>627=>>631

４階の朝鮮豚（女）がウザイ　

>>611
30年代は木造並みの防音だよ
外見鉄筋なだけに勘違いしがちで始末悪い

>>639

>>627は私、>>631じゃない。
煽るのはいい加減にしてください、恥ずかしくないんですか？
しつこいのよ。

自宅警備ご苦労様です！

>>643
さぁ早くラインに戻りたまえ

本日のこま川団地募集
ありません

>>633
>>619
ちゃんと読めよな。

質問で申し訳ないんですが、今度UR賃貸を申し込みます。
収入基準はクリアしてるのですが、去年の所得が少なく、
証明できる所得が申し込んだ物件の家賃と見合ったものには
なっていません。（昨年平均月収29万、単身で家賃13.5万）
これでも問題なく契約できるのでしょうか。
もちろん今の収入は家賃を払うのには問題ない状態です。

>>647
・一時払いを利用する
・現在の勤務先に所得証明を出してもらう

>>642＝pgr

>>648
ありがとうございます。
少し分からないのですが、申し込み資格を満たしていても
契約できないこともあるということなのでしょうか？

重低音酷いから管理人に言って貼り紙してくれると約束したのにしてくれず。
相変わらず役所のようにﾀﾗﾀﾗしてるから自治会のが話し早いのかな？
入会してないんだけど。

本人が言いに行くのが一番早い

実は自治会長が騒音源

>>650
公的な証明ができない申し込み資格で
入居できると思っているのですか？

>>651
地区統括センターに電話しなさい
対応が遅いと。

>>650
　>今の収入は家賃を払うのには問題ない状態です。
これなら問題ないからURに手続きを相談しろ。
1年分の家賃を前払いするのが一番簡単、楽チン。無職無収入でもOK。

>>654
公的な所得証明でも基準はクリアしてます。
でも、去年の平均月収が29万円（単身）で、
申し込み物件の家賃が13.5万なので、証明できる
所得と家賃のバランスが悪いことで契約が
出来ないこともあるのかな、と思ったのです。

連投で申し訳ございません
>>656
ありがとうございます。家賃前払いだと一度に200万を
越える出費になるのでちょっと躊躇していたところです。
でもこれが一番楽なのですね。

公的な所得証明で基準をクリアしてるのなら問題ない
所得と家賃のバランスでどうこう言われることはない
（内心どう思ってるかとか「大丈夫ですか？」の一言はあるかもしれない）

本日のこま川団地募集
2-3-201 \33,100
現在1室

営業センターではじめて聞いたのだが、親族に家賃補給してもらう制度もあるらしいではないか。
その親族は所得制限とかは一切なく（無職可）、住民票と印鑑登録、一筆サインだけあればいいらしい。

貯蓄基準で証明するのも可能です。

実際に家賃補給をしてもらう必要も無い。

>>635
ルポの続きを願います！

隣家の騒音には強いが、上下の騒音にはかなり弱い。

上の階の足音はよく聞こえるようですが
話し声も下の階の人によく聞こえますか？

>>657
13.5万ってどんな高級物件だよ。

漏れが今度住む所、ファミリータイプで4.8万だぞ。

うちは築40年を越した古い5階建て団地。
上の足音はものすごいけど、話し声は聞こえない。（窓開けてると外のオバチャンの井戸端会話が少し聞こえるｗ）
テレビの音も聞こえてこないから、多分、足音や掃除機、物を落とすなどの床への直接音が
響きやすいんだと思う。
でも常識外れの爆音や重低音だったら聞こえまくりだと思う。

>>667
埼玉あたり？

>>657
そんな審査ないから大丈夫だよ
お役所仕事だから。基準クリアしてるかしてないかしかみない。
タトゥーいれまくってて鼻ﾋﾟｱｽして目がらりってる無職でもどこにでも入居できる。

古い団地に入居したら天井が超ぼよんぼよんしとる。
あと六畳間のはずなのに今すんでる四畳半と大きさほぼ変わらないのだが…
フローリングなんだから団地間閑散いいかげんやめれ
あとフローリングが微妙に柔らかいぞ！

都区内だと平米あたり3000円超は当たり前だから
仮に3000円としても１３．５万だと45平米しかない

都内だとファミリー向けで13.5は普通か安い方じゃないかな
単身向けでも見かけるね

下手なプライド捨てれば環境良くて家賃安い
多摩地区最強じゃね？

一応都内なんだぜ

本日のこま川団地募集
ありません

>>671
その柔らかいフローリングはソフトフローリングと言って
厚手のベニヤ板の上にフローリング柄のビニールマットが
ひいてあるだけだそうだ。

これ本当に騒音対策になっているのか疑問
ゆっくりつま先歩きしてもミシミシ言うので下のお宅へ
ミシミシが響いていないのかとても気になる
特に夜中のトイレの時などは泥棒のように歩いちゃってるんだが。

毎朝5時に上階の足音ドスドスミシミシで起こされてる(´･ω･｀)
木造住宅じゃあるまいし、酷すぎる･･･

管理人に言っても遅くて管轄に言ったけど役所特有のたらいまわし。
結局耳せんつけて金早く貯めて退去しかなさそうだ。
これで家賃結構高いんだから何だかなあだ。
自治会は出入り激しい団地だから勧誘ないから分からない

>>668
レスありがとうございました。
今度ＵＲに引っ越す予定なので気をつけます。

>>664
自治会の副会長が852（東消コード）状態で発見された。
警察の鑑識出場。

852の意味は自分で調べてね。

はち　ごー　つー？

はっ　こー　つー？？？

>>680
調べますた（ ﾟ_ﾟゞ
その副会長さんって単身者だったのでしょうか・・・合掌。

うちの下には頭のおかしい高齢女性がいます。
もっと早く気がつくべきでした。もっと早く逃げたのに。管理センターの
人が知ってたのに伏せていた。何が個人情報保護だむかつく・・

本日のこま川団地募集
1-18-404 \39,900
現在1室

いやらしい・・稲森さんちのしほりタン。
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part001.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part002.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part003.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part004.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part005.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=inamo_part006.wmv

おかしいの奴の部屋の周りは最初から複数の部屋が空いてるって噂だよ
近所の人に聞いた
よく考えれば確かにわかりそうなもんだがそのまま放置して対策を取らない管理側が悪い
入居者にそこまで負担強いらせる気かよ
全く事なかれ主義の典型だな

ドタンガタン、ジタンバタン、
ドドドド、ドッカーン

単に「頭がおかしい」だけじゃ追い出せないんじゃないの

住んでる本人の耳が遠くなれば、騒音は気にならなくなるのでFA?



あ、だからジジババは自分で騒音立てても気にしないのか。聞こえないから。

入居させるべきじゃないよ。引越し費用を出してもらいたい

基地外は民間に行ってトラブルになると困るから公団に閉じ込めてんだろ。

本日のこま川団地募集
1-18-404 \39,900
現在1室

暴力団排除条項といっしょに基地外排除条項も設けるべきだな

こまがわチョンのオマイもなw

多摩地区は自治会最強らしいからキチガイ住人いなさそうだね
URもﾀｼﾞﾀｼﾞらしいから

多摩地区団地だけど、ベランダにゴミが溢れてる汚部屋とか
昼間からワンカップ飲んでたむろってる老人とか居るが
人は悪くないのかもしれんｗ

あと、団地内に共産党議員の事務所があるくらいだから
プロ住民多いと思うｗ

契約時に提出する書類のアンケートは任意と書いてありますが
実際任意ではないですよね？
出さなかった方いらっしゃいますか？

>>691
どうせなら朝鮮人だらけの高麗川と公営住宅に閉じこめて貰いたいんだぜ。

おかしい奴がいやなら無職保証人なしで入居できるURなんぞに住むなと
お互いさまだ

おかしくない無職保証人なしと一緒にするのはお互い様じゃないだろｗ

そうだそうだ！単なる目くそ鼻くそなだけだ！

無職で保証人もつけられないような奴はおかしいのが多い
常識的に考えて。
現に無職・保証人不要OK物件はﾄﾗﾌﾞﾙが多い
レオパしかり、新宿にあるそういう系の不動産やの管理物件しかり
いやならしっかりした審査の厳しい民間にいくんだな
三井不動産系とか。

>>696
うちの自治会なんて草加とつながっているよ。
もちろん自治会には加入してないけど。

下がりすぎだっちゃ。

>>702 三井不動産系
なにも知らんバーーーーーーカが知ったかぶりしないでちょ

>>705
実際どんなのが入居してるかは知らんが旧財閥系不動産管理のマンションの審査が厳しいのは事実だろ。

本日のこま川団地募集
1-18-404 \39,900
現在1室

こまチョンはサンデー毎日

こま川さんは貯金マニア

高麗川さん、ヤクルトスワローズのファンだと思う。

前に重低音で悩んでた者ですが昨日やっと各部屋に紙入れてくれたよ。
そして今日EV乗ったら中にまで絵付きカラーで注意書き貼ってあった。
やれば出来る子じゃんUR
ちなみに絵はﾊﾟﾜﾎﾟで見た事ある。

三井不動産系とか大手の会社の賃貸住宅ってあまりないだろ。
日本の賃貸住宅は個人経営の大家の保有する質の悪い賃貸住宅が多数。
そういう物件を質の悪い零細不動産業者が仲介している。

何故大手企業の経営する賃貸住宅って少ないか、ほとんどないのでしょうね？

>>711
何度くらいお願いしてどの位経ってからでしたか？
わたしも上階の騒音で2週間前に管理事務所に苦情入れたんですけどまだ何も･･･

管理事務所はURではなく外注だからな。

１週間以内にやってくれたよ！5日位かな。
団地によるけど今の団地の管理人さんは割りと良い人なんだよ

こまチョンは月〜金の日中もカキコミ〜
明日からＩＤさらしてカキコメよ

家賃３万円台の埼玉の場末の空き室情報を誰が参考にするんだぁ




毎日ウゼぇ

あんたのレスもウザいのよねぇ

>>712
Park Axisとかあるだろ・・・
っていうか、REITバーゲンセール中だから買ってくれorz

空き部屋の多い団地は止めた方がいいのかな？

家賃安い単身用の空きが出やすいのっていつ頃？
全然空きが出ないわ…

>>712
手間が多い割に利益にならないから
都心のタワーで比較（ＵＲとの）すればわかるが
付加価値をつけて「高級マンション」で売り出したほうが
客もつくし利益率も高い

>>712
しかも、自社物件の賃貸をURほど大規模にするのは
資本効率が悪すぎるんじゃないだろうか。

>>720
高島平や豊島五丁目なら単身者用1DKの戸数もかなり多いから
待てばいつかは空き出るんじゃね

>>722
賃貸の方が永続的に店子から毎月家賃が入ってくるから、
分譲より儲かるとも考えられるのではないか。

それとも売って売り逃げの方が儲かるのだろうか？

無駄な改修工事とかもしてるしなぁ
出入り口の屋根が錆や腐食でボロボロになって
全塗装したけど結局また錆が塗装下から出てきて
結局、翌年全交換してるし

>>712
大京のライオンズマンションならいっぱいあるね
あれならURの方新し目物件の方がマシかな

>>720
季節のかわりめだし今頃高島平とか豊島のじいさんどもがバタバタ死んでるだろうから
来月あたりいっぱい事故物件でると思うぞ

>>724
賃貸はメンテナンス費用とかもかかるだろ
10年ごとに外壁の修繕とかしないといけないし
しかも経年するごとに建物の価値は下がって賃貸としての
競争力は落ちていく

賃貸で収益上げようと思えばそれこそ付加価値の付いた都心の高級賃貸マンション

確かに年寄りがあの世へ行かない限りは単身用は空かないよ。
二人じゃ狭いだろって所に住んでるのも何か痛々しいが
彼らは一生住むからね

本日のこま川団地募集
ありません。

古いツインコリダー型って薄気味悪くて住みたくねえ

>>731
古い片廊下側よりは明るいよ
雨も吹き込まないし

>>720
8月あたり・年度末・五月連休
普通の不動産物件量と一緒で異動シーズンが多い

>>731
異様な感じするよね
独身ならああいう感じもおもしろい気がするけど
子持ちならちょっと嫌

ツインコリダー型って民間の建物では見たことない。
旧公団独特のもの？

自分は市営で見たことあるよ
荒れてる地域だったしなんか怖かった

毎日空室確認の電話したほうが良いのかな？

電話しても空き室があるか確認できるだけで、電話で予約は出来ないから
営業所に行く間にとられてしまう可能性が高いよ。
それなら定期的にネットで空き室をチェックした方がマシ。ネット予約はできるから。
予約キャンセル物件がタイミングよく上がってくることもあるし。

ネットって夜中とかも更新してるのかな？

>>739
9:30と18:00に更新されているように見受けられるが…

＜VOICE＞

■「ＵＲ都市再生機構追及第６弾　１万棟もの違法状態を放置！！」　2008/06/11 放送

　独立行政法人・ＵＲ都市再生機構、追及第６弾。
かつては「公団住宅」の名称で知られたＵＲ賃貸住宅ですが、最近は都心部にタワーマンションなどを建設するなど、高級物件が目白押しです。

一方で、都市再生機構には年間１，０００億円もの税金が投入されていて、そのちぐはぐな対応が問題視されています。
そんな中、機構が長年にわたって違法状態を放置してきたことが、ＶＯＩＣＥの取材で明らかになりました。
http://www.mbs.jp/voice/special/200806/11_13558.shtml

>>741だからどうした？

本日のこま川団地募集
2-19-403 \32,700
現在1室

フェラしてもらってますか、気持ちいいですよ〜
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=kotono_0701_001.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=kotono_0701_002.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=kotono_0701_003.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=kotono_0701_004.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=kotono_0701_005.wmv

>>738
しかしネットに上がってるのってほんの一部なんでしょ？

>>731
写真撮る分には良いんだけどな。

>>735
Google Mapの「ストリートビュー」で藤沢団地の裏手を歩いてたら、
民間マンソンのツインコリダー見付けたよ。V字型だったけど。

今WBSで花畑団地やってる．

本日のこま川団地募集
2-19-403 \32,700
現在1室

多摩ニュータウン向陽台の物件は綺麗ですかね？

http://blogs.yahoo.co.jp/yoko_19760210/9559293.html

東雲キャナル公団でネコ２匹飼ってバレても開き直り。

こういうの、いらない？
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=purin080831_01.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=purin080831_02.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=purin080831_03.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=purin080831_04.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=purin080831_05.wmv

本日のこま川団地募集
3-7-506 \35,600
現在1室

中国人がうるさい

フィリピン人もうるさい

蝉が五月蝿い

農家の野焼きが臭くて煙い

東村山の南台団地にお住まいの方、
いらっしゃいますか？
様子を伺いたいのですが。

>>750
ａｍ１１：３０　１Ｆのフロントの人に猫が行方不明になったことを伝える。
　　　　　　　　ペット禁止のマンションなので、あくまでも知人の猫とゆうことで・

隣人うぜえ。
誰も住むな。
オレだけが住む。

高島平のツインコリダーに住人一人だけの世界、考えただけでぞっするな・・・

>>758
＞ベランダの仕切りにプランター置くの良い案ですね！！
とか書いてるし、本物のバカだな。

通報しといた
削除する可能性もあるから魚拓とって一緒に送っといたよ

こまチョンうぜぇ。

>>758
つまり一連のページ印刷して1Fのフロントの人に見せればいいんですね？
あとは何軒かのポストに投函しとくとか。

バラバラ流しで有名になった賃貸フィットエル潮見が空き室入居者募集再開
事件当時は空きだらけだったが、今では結構埋まっているわ

URっと収入によって家賃ってかわるの？

かわんねーよ

>>762
>>764
乙です。

>>762
ＵＲに通報ってどうやってするの？

>>768　めんどいからやんないけどね（ｗ

さっき帰ってきたら１Fでマルチーズの雑種みたいな犬抱いた30代の女がいて
自分と目が合ったらベビーカー置きっぱなしで逃げたｗ
もちろん赤子はベビーカーの中。
唖然として赤子どうすんだよと思って待ってたらチラっと壁からのぞいてきたから
犬飼ってるんだ？って言ったら「もうすぐ、もうほんとにすぐなので引っ越しますので」って言うから
いつか聞いたら年末だっていうから「それすぐとは言わないですよね」と言ってやった。
もちろん明日チクります。

社長目つきが怖いなｗ

どこにチクればいいの？

まず管理センターだろ

>>771
GJ!!

皆さん補助錠つけてますか？

赤子置きっぱなしで逃げるってありえないよ。
しかも壁からニョキって顔だけ出してさ、ちょっと精神おかしな人かも。
しかもその白い犬ものすごいほえまくってて、そしたら犬の鼻と口を手のひらで抑えて
呼吸出来ないようにしてるの！ちょっとワンコ苦しそうに白目むいてて怖かった。。
ほんとに殺しそうな勢いでふさいでたからもしかしたら明日にはいなくなってるかもしれないと思うと怖いよ。
赤だけでも隣人に泣き声で迷惑かけてるだろうに更に犬まで禁止団地で飼うってところでもうおかしな人なんだろうけど。

うちの隣、絶対犬飼ってる。旦那が帰ってくると犬がワンワン吠えてる。
隣に引っ越してきた時も挨拶無しな家だったしな。
やっぱり管理センターだな。

>>778
奴隷のメス犬じゃね
そういうプレイなんだからほっといてやれ

>>778
旦那が帰ってくるとき位しか鳴かないなら
放っておいてやれよ。
一日中ギャーギャードンドンするガキが
変わりに引っ越してくるかもしれんぞ。

>>776
付けていますが、普通のディスクシリンダー錠を
JSはいい加減な施工で付けていきますので、
その手の人々にかかれば30秒です。
施工いい加減。２万円の工事費。曲がって付いているし、
取り付けネジをちゃんと締めると錠が動かなくなる。

>>犬の問題
うちの団地はたくさん飼っている。各棟2〜3軒くらい。
隣の棟のエレベータから、堂々とヒモも付けずに
子どもと犬が降りてきて、そのまま散歩に行ったのには、
さすがにあきれて何も言えなかったorz

自治会は草加です。

今、最悪な状況だ・・

本日のこま川団地募集
3-7-506 \35,600
現在1室

会社辞めてー

>>779-780
挨拶無しってのがムカつくからチクってやるわ。

>>750のﾌﾞログ主
ペット禁止ですよね？のコメントにしゃあしゃあと

＞禁止なはずさん★
＞ウチはＵＲではありません。
＞ちなみにペット飼育可のマンションです。
＞どなたと勘違いされてるんでしょうか・・・

＞二度と来ないでください！
＞さいなら〜！！

って、書いてるよ。
ﾌﾞログに自分で↓書いたくせに。

ａｍ１１：３０　１Ｆのフロントの人に猫が行方不明になったことを伝える。
　　　　　　　　ペット禁止のマンションなので、あくまでも知人の猫とゆうことで・

東雲のＵＲ住まいなのに、すげー嘘つき。

>>784
チクると、隣ってバレバレだから
色々仕返しさたり面倒だぞ。
前にチクったら、こっちが少しでも騒いだりすると
煩いと苦情言ってきたりして
結局、たまりかねてオレが引っ越すことになった。

うちの隣、狭い部屋に一体何人住んでるんだよ。
部屋に入りきらない荷物をベランダに出して
テーブルまで置いてやがる。
もし火事になったら危ないだろうが。
ＤＱＮの息子は友達とか呼び入れて騒ぐし
迷惑極まりない。

>>781
そうなんですか？
MIWAのロータリーシリンダー（U9)あたりを
つけてくれるのではないのですか？

>>785
もうすぐ削除しそうだな

>>785
東雲のキャナルコートって一部民間もなかったっけ？
そっちはペット可みたいだけど。
URに住んでる記述が見られなかったから、
もしかしたら民間なのかも

>>790
>ａｍ１１：３０　１Ｆのフロントの人に猫が行方不明になったことを伝える。
　　　　　　　　ペット禁止のマンションなので、あくまでも知人の猫とゆうことで・

スイーツチュプ無性にムカつくな

今日の分魚拓取っておいたｗ
http://s01.megalodon.jp/2008-0904-2004-55/blogs.yahoo.co.jp/yoko_19760210/9559293.html

>>792
次の日の魚拓もお願いします！

>>785のコメントすでに消されてるよ。

yoko_19760210
名前と生年月日だね。

>>791
すみません、見逃してました

わざわざペット禁止のマンション選んで住んでる人もいるのに
こうも堂々と飼われると、怒り通り越して呆れますね

>>793
http://s01.megalodon.jp/2008-0906-1550-37/blogs.yahoo.co.jp/yoko_19760210/archive/2008/5/29?m=lc

>>797
ありがとん

>>785
すげーｗなんか強烈な鬼女ぽいなｗ
旦那はどんな人なんだろう
やっぱキチガイなのかな

許せないなコイツ
絶対キャナルから追い出してやるわ

＞うちは４階なんですが２階に中庭があるため

チュプの家は４階

>>786
でも、ムカつくからやっぱり言う。
向こうが苦情言って来たら思いっきり喧嘩出来るしね。
最近ストレス溜まってるから、いいストレス解消になりそうだわ。

>>802
お前が一人暮らしなら止めんが
家族に嫌がらせされると、たまらんぞ。

>>800
ペット大嫌い板（生き物苦手板）に報告しちまえ！

興味本位でyoko_19760210でぐぐったらアル中メンヘラーで銀座でお水や
レースクイーン（笑）なんかをやってきた自称美人セレブのチュプなんだなｗ
ダンナはお水時代の客か？？ｗこのパターンはお決まりだがＡＶも出てるだろうｗ
しかも姑に嫌われてるらしいｗ姑の悪口日記がキャッシュに残っていたｗｗアホだｗ

>>788
普通のアパートのようなディスクシリンダー錠です。
「これってディンプルキーのようなのには出来ないんですか？」と
聞いたんですが、「出来ないんです」とのこと。
仕方がないので、メインのキーをカバに変えました。自分で。

ビューコート小港って動物OK物件？
最近引越したけど犬飼い多すぎ
しかもうちは鳴きませんとか逆キレしてるし
動物好きだけど飼ったらいけないから我慢してルール守ってるのばからしくなった
どうせ貼り紙するだけで退去はないんだから

>>805

1976年2月10日生まれか。テラババァwww

>>750の鬼女コメントダメなのは×つけてるんだなｗ
なんか笑える
誰か追い出せばいいのに

>>806
まじですか。
最低でもU9あたりは付けてくれるものだと思っていました。

ディスクシリンダーじゃ付けるだけ無駄だな・・・・

うちはメインの錠がU9ってやつみたいだけど
みんなはそれにさらに補助錠を付けてるの？

>>803
一人暮らしだ。

>>750は在日じゃないか？
だんなのいとこの結婚式の写真にチマチョゴリらしきものを着た人が見える。
子供のドレスも日本人ぽくない色だし。所謂コリアンが好む色。
2008/3/8のね。

子供服もチョゴリだね
在日決定。

>>813
本当だね。チョゴリだ。

>>811
yes

>>750
ウゲェエェェ
くそチョン死ね！

自治会に人に救ってもらった・・　ふぅ・・　　>┼○ バタッ

>>813
旦那が在日というケースもありうるが…。
しかし、二度と来ないでくださいと言われたら腹立つな〜。
近所だったら事務所に乗り込んでやるのに。

＞ファン限定記事が読めないので、とんでもない事になっているのに、
＞なかなか気付かず、詳細を知って驚きました（＞＜）

…なんてコメ書いてる人がいるから
裏で愚痴ってお仲間に慰めてもらってんだろうね〜

ワンパターンで工夫がない高麗川より
キャナルの猫おばさんの方が面白いなwwwwww

こまがわはチョンだお
粘着パラサイトで親も泣いているんだお

本日のこま川団地募集
2-19-403 \32,700
現在1室

こまがわうぜー

在日気味悪いな＝きゃなるのおばはん

在日おばさんが参加してる　キャナルマム　とかいう
迷惑行為を繰り返すママサークルｗが炎上してるみたいだな
煽る方も煽られる方もレベル低くて笑ってしまったｗｗ

豊洲シエルタワーの住人掲示板↓
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0002&rs=161&re=170

>>750はここの住人を煽るために貼り付けたんかな？

>>819
>二度と来ないでください
とは、ふざけてるな　盗人猛々しいとはまさにこのことだな
叩いてやれ。　正義の鉄槌を

>>826
うへ〜
子持ち主婦ってしょうもないことやってるなぁ…
こんなの養ってる旦那もウンザリだろうな

セレブ？なにそれ、美味しいの？
築40年の団地に住んで大満足の我が家には理解不能でーす

豊洲に住むのだけは辞めようと固く誓った日曜の朝…

在日の旦那は１００キロ越えって書いてるよ。

>>826のスレ読んだら在日の名前わかったｗ

在日の一人自演レスに噴いたｗ

キャナルママってのは高学歴自慢のセレブママたちってこと？
マナーも守らない在日がセレブねぇ
豊洲ってDQNの巣窟なのな

マンション共用部分でたむろするとか
考えられん
民度低すぎるだろ
管理人は何も言わないのか

http://canalmam.exblog.jp/i23/
自分らのことキャナリーゼ（笑）って言ってるのかと思って写真見てみたら
ダサくてブサイクなおばさんばっかりじゃん

乳幼児の子育てに学歴関係ないじゃないかｗ意味わかんねｗｗｗ

豊洲って新しい住宅地だから同じくらいのスペックの家族が集まって
みみっちい見栄の張り合いが始まるんじゃね？
そういうネタで昭和40年代の団地を題材にした小説やドラマ沢山生まれたじゃないかｗ

ttp://pds.exblog.jp/pds/1/200804/09/26/f0150326_22282117.jpg
真ん中の人…
ヤバい

だんなの会社、学歴、年収、自分の学歴、勤めていた会社、親の職業、
乗っている車、子供のルックス、子供の学歴・・・・・・

くるわんばかりに見えの張り合いしそうだなw
疲れそうなまちだ。
みんなして背伸びに必死な感じできもいね。

>>837
それらが実はあんまり大したことないのが泣ける

上の方にあるけど
前年度収入が基準以下でも
ほぼ念書だけで家賃補助有りって出来るなら
実質基準無い様なものじゃね？
マジなの？

サラ金で借りた金で一括払いしても入居できるんだから
基準なんて関係ないんじゃね？

金の出所と>>839の例はまったく別物だろ

>>839だから何？

だから本当なのですか？
だから何ではなくね

>>837
どうせ誇るのなら、心の豊かさにして欲しいものです。

>>843
本当。かなりザルだよ。
元々お役所仕事だからな。

集合住宅の貯水槽って本当ですか？

豊洲付近は在昔から多いっていうけどキャナルババアもそうなのか

企業が作ったおしゃれイメージに騙されて
汚染された埋立地に住むセレブ（笑）の子供ｶﾜｲｿｽ

ゴキブリ水で生活してるのは本当らしい

豊洲に住んだら脳みそまで汚染されるんだな

>>845
ｻﾝｷｭ
じゃあ来年経費調整すんのやめて親戚に頼もうかな
名貸しだけで基準値が実質下がるなら
わざわざ税額上げる必要ないし

>>844
ところで心の豊かさって、どうやって他者が見える形にするんだ？

Tシャツにプリントすればいいんじゃね？

＞東雲太郎・ウソはいけないよ・うそつきさん★
＞はいはい すいませんね！！
＞ペット飼育可のマンションですが、敷金２か月分をケチって、ペットは内緒にしてたんですよ。
＞
＞ウチはあななたたちと違って貧乏人なので！
＞セレブなあなたたちは、ゆっくりパソコン見る暇があってうらやましいですね〜♪
＞
＞本当しつこい・・・

2ヶ月？ 敷金1ヶ月増じゃないんだ…。そんな物件あったっけ？

>>854
嘘を平気でつくのは在日の特徴

>>839
その「念書」は、実印入りの正式書類だから、要するに親族が家賃
支払いの保証人になるということ。

>>855
しかし東雲太郎さんに毒を吐くのは何か間違ってるよなぁ（ｗ

東京ではＵＲで気軽にペット飼ってるのか？
今、名古屋のＵＲに住んでるのだが、ウチの棟（というか団地）でペット見たことないけど。

今度、東京か大阪に飛ぶ可能性があるので、またＵＲで探そうと思ってるんだけど…。

超飼ってるyo！

前にいたURでは飼ってるやついた
堂々とエレベーター内で床に立たせてて（小さい犬）
乗ったこっちが驚いた
今のURでは現物を見た事はないけど
張り紙で犬猫飼育禁止ってあるから
やってる奴いるんだと思う
両方とも23区内

>>854
痛いな
さすが在日

>>807
マジで？10月にビューコート小港へ引っ越す予定なんだけど…

重低音の話。

ここ（都内タワマン）に越してきて１か月くらいだけど、
真夜中も含めて一日中重低音
ずっとどこかの音楽だと思い続けて、糞腹立ってたんだが……

でも、どうも夜中も含めて一日中、それも毎日音がしてるんで、
ある日ふと思い立って換気扇切ったらピタリと重低音が止んだｗ

モータだからといって一定の単調な間隔の機械音じゃなくて、
まさに音楽の重低音。

夜中とかもうるさいんで、切るようにしてる。

８６３補足

換気扇ってのは２４時間換気のやつ。

>>863
【ＵＲ】ＵＲ賃貸の高層タワー型物件について語ろう
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212555856/

８６４
２４時間換気機能が設置されている意味わかっているのかなぁ
止めてしまったら意味がないよぉw
俺は関知セン。

>>866
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>835
見栄の張り合いが内需拡大に貢献するんだから
自分が近くにいたら大いに煽ってやりたいね。

>>868
同じマンションや団地には住みたくないがな

洗濯屋ケンちゃんＳａｍｐｌｅ だおう
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=sentakubahebcga288_01.wmv

４まであるおう〜
あなたたちスケベねぇw

いわゆる、5ｆ建て、EVなしの階段室型の団地にお住まいの方に質問です。

某通販の家具屋にて、高さ180、幅105の食器棚を購入しようと考えていましたところ、
うちの階段だと搬入できないと家具屋にいわれてしまいました・・・。

（もし、搬入が可能であれば、発送はしますが、いざ到着してからダメだった場合
その場合の往復の送料などは負担してもらいますとのこと）

昔の話ですが、同じようなタイプの団地に住んでいた祖母の家にも
それぐらいの食器棚はゆうゆう入っていましたし、搬入可能ですよね？
言っているのが家具屋さんで、運送屋さんじゃないのでいまいち諦める気にはなれず・・・。

>>863
バラバラ物件ですがｗ
俺も夜中は24時間換気のｽｲｯﾁ切ってるよ

そろそろURスレも家賃帯によって分割した方がいいかもな。

>>871同じくらいの食器棚は搬入できたけどギリギリかもね。
バイトみたいなのが来たら無理だと言われる可能性もある
引越しのプロみたいな人が運んだら入ると思うｗ

壁に壁紙貼ってもいいでしょうか？

>>864,866,872
我が家の24時間換気システムは、スイッチどころか電源すら無い件。
設置場所? ヒント→【スチールサッシ】

>>875
昭和30年代築の非リニュ住民乙w

実の子も寄り付かない頭の少しおかしい独り暮らしの老人女にいじめられている・・　しねばいいのに・・

すみません、上に出てきた膜天井の部屋に引っ越してきた者なんですけど（電器取り付けの
時に触ったらふにゃふにゃで驚いた）、突っ張り式の家具は使えないってことですよね？
皆さん、家具の耐震対策はどうしてます？
「ふんばる君」みたいなのと、転倒防止金具で壁に固定しなきゃならないのかなあ。
通販家具で突っ張り式のいいのがあったのに使えないとは。

>>878
コンクリ壁に釘を打ってはいけないって補修要項に書いてありますよ。
釘を打たずに固定できるんですか？
自分は背の高い家具はそもそも買いません。

>>878
ウチのも数の子天上で激しい揺れには2分と持たないな。

本日のこま川団地募集
ありません

膜天井って上階が深夜にお相撲の稽古してても対抗できないのが弱点。

>>871
そういうのって捨てる時も大変じゃない？
高さ半分の所で分かれるタイプのがお薦めだよ。
下半分が引き出し式のとか。
うちは下半分だけを二つ買って並べてみた。
上が広く使えてとっても便利で気に入ってる。

>>878
下に、転倒防止のくさび見たいのを差し込むのはどう？
上から突っ張らせるより効果的な気がする。

>>878
比較的最近建て直した物件に住んでいるものです。
そんなウチですが、天井は薄手の板のところがあり、突っ張り効きません。
下にかますのと、鴨居でとりあえず止めるしか無いようです。

>>879
ウチは入居の時、元通り埋めておいてくれるなら、
コンクリに穴開けてもよいと言われました。
本棚は壁に穴開けて、コンクリ用のアンカーで止めてます。
団地によって違うのですかね？

>>871
上下が分かれる家具は、地震の時に分離して転倒しますから
境目を金具で止めるといいですね。
搬入・搬出時のみばらし。

862へ
お待ちしております＼(^o^)／
子持ちならまともな親は排気ガス等考えて引越してる。
また、犬飼い異常に多く、ポスト付近でおしっこさせてるバカ飼い主いたり。
これで家賃結構な値段だから笑うに笑えない。
そしてイスラムの国の人がやたら多い。もちろん問題あり。
あと今時見かけないうんこ座りして固まってる兄ちゃんいる。

仮予約をキャンセルした部屋を再度申し込むことはできますか？

電話して聞いた方が早いだろ
何か約束でもしてなきゃ普通埋まってるけど

>>887
そうですね。電話してみます。ありがとう。

昭和62年製、五階建てエレベーター無し物件の壁、床の防音性は高いですかね？
天井はふかふかですかね？

みなさんありがとうございます。

これからもURを転々とする生活を続けるつもりなので、
いちいち引越しで苦労しないよう、上下に分かれるタイプか、
もうワンサイズ小さめ（幅90）のにしようかと思います。
（分かれるタイプだと、金具補強しても少々強度が心配ですが・・・。）

あぁー希少物件予約でけたー！築13年…
臭いとかありませんように！綺麗なお部屋でありますように！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

レスありがとうございました。
下に耐震グッズをかました上で、かもいに固定するしかないみたいですね。
背の高い家具は必要最小限にとどめます。

本日のこま川団地募集
ありません。

温泉で…？
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti49ug.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti50hv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti51vc.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti52gc.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti53nv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti54vv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti55bc.wmv

新宿に「限界集落」出現　「都心の姥捨山」、６５歳以上が半数の団地出現
http://sankei.jp.msn.com/life/welfare/080907/wlf0809071423000-n1.htm

自分が住んでる団地も昭和40年代築で1DKがどんどん増えてる、活気全然ナシ
もしや年寄り団地にしちゃう気なのかな？記事は都営みたいだけど。

料金はかなり高いですが
必ず昇天させます逝かせます！
プロにおまかせください！
埼玉県川口　○４８２−６６−６６６１
東京池袋　　○３−５９６○ー３４１１

モンスターペアレントって団地にも一杯いるんだろうな
建物の作りも疑問だしな
不動産屋に聞いたら賃貸マンションは作り弱くて分譲とは全然違うって言うし
むしろ賃貸は７０年代がしっかりしていて最近のはコストの関係で弱いらしい
がさつな奴に当たらない見分け方とかねえかなあ
鉄筋コンクリートでも一部鉄筋とかあるらしいしな
作りよりは近隣住人が問題なんだろうなあ
モンスターバカだけは避けたいところ

一例として、
・夜間に外から目的の部屋を囲む上下左右最大24部屋の照明が点いてるかを見る。
偶数時とか奇数時に揃えれば一晩三回で済む。
・上が無理なら夕方頃に窓全開で大音量のテレビを見ている住棟がないか確認。
案外、無関心とか我儘住人の指標になる。
・団地内に幼稚園、至近に小中学校がある場合は奇声を発する住棟住民児童がいないか八時前後に観察する。

>>896
＞自分が住んでる団地も昭和40年代築で1DKがどんどん増えてる

リニュで「（現代基準では）狭め2DK→広め1LDK」への間取り変更が進んでいるということかな。
昭和40年代仕様の2DKだと、今の感覚では使い勝手がイマイチだからね・・・。

古いと間取りもさることながら
天井がめちゃ低くて圧迫感が異常なんだよな

情報を一つあげよう。
南日吉のある棟は別の棟にも聞こえるくらいのTV大音量のキチガイじいさんいる。
まあ人気物件だから空きはないと思うけど注意だお

>>896
建ったころ（昭和40年代）なんて
「団地（というか賃貸住宅）で年を取って老いる」なんて
誰も考えてなかったからな

>>903
角栄勝利っ！

そうそう、>>900氏の言う広め1LDKリニュです。
1階は障害者用にベランダから車椅子ごとの出入りリフトや
お年寄り用になるのはとても良いことだと思うんだけどね。
団地ブームの頃の動画見たけど老いとはかけ離れてるもんねぇ。

今日もサンデー毎日のコマガワが元気だな
コテハンでsageやめてＩＤ晒して一日中書き込んでみろよ
毎日粘着ご苦労さんだなw

>>901
天井低いからか、階段上がっても意外と楽なんだよな。
同じ5階でも、今の建物より高さはかなり低いと思われ

いいから高麗川チョンコロよ、いい加減飽きたよ、自演はもう止めろや。

こま川より、キャナル・ババア情報の方が気になる。。。。。

>>899
ウチの子が奇声を発してるから心配ないｗ

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

本日のこま川団地募集
ありません。

温泉でドッキリ
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti49ug.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti50hv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti51vc.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti52gc.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti53nv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti54vv.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=ti55bc.wmv

先月の家賃まだ払ってなくて、今月のは払えそうだけど、二ヶ月分は払える余裕はない。
こういう場合、先月の家賃を分割にしてもらい、毎月の家賃に上乗せしてもらえるでしょうか。

秋のキャンペーンって何ですか？

家賃払えない奴や動物無断飼いしてるのや重低音ｷﾁｶﾞｲとかは退去すればいいんじゃね
UR住みたいやついっぱいいるんだし

>>900,905
横浜の左近山団地だっけ?
3 K → 1 L D K に間取り変更した神物件があるらしいな。
どんだけ広いんだよw

申し込もうかと思ったけど、山の中だったからやめた。
で、3K→2DKのリニュに来月転居予定。

特別募集物件を転々としてる人っているでしょうか。
お金を節約したい…

>>914
無理

>>914
URは3ヶ月分未納にならない限り強制退去は無いから、その未納の先月分は都合が付いた時に払えばいい。
まぁ催促状とかは頻繁に届くけどね。
若干の延滞料はかかるから、先延ばししても1年以内を目処に払った方がいいだろうけど。
自分も一ヶ月分未納して、何ヶ月か随分経った後にセンターに行って払ったけど、延滞料をちょっと取られただけで手続きも簡単だった。

廊下や共用部分に傘とか自転車とか私物置いてる所は
例外なくドキュンで間違いない。
そういう所にドキュンさが現れる。

国立の富士見台の情報をお願いします
築昭和４０年というのが不安です。

富士見台って、ずいぶん空き部屋が多いなぁ。やっぱ立地が悪いからかな。
リニューアル物件だから外観のボロさが気にならなければ満足できると思いますよ。

地震対策を考えるんだったら、
家具とかはあんまり既成概念に捕われなくてもいいんじゃないか？

食器棚なんか買わなくても、
食器はフタのちゃんとしまるプラケースなんかに小分けして、
頑丈な棚に収納すれば、
万一落ちて中で割れたとしても飛び散らないぞ。

本だって既製の本棚じゃ危ない。
本棚から飛び出すだろ？

小分け収納＆飛び出し対策は、引っ越しの時にも便利だ。

共有部分に私物置く最強一家いるよ。

屋根付きの自転車置き場の話
家族のプラ衣装ケース積み上げて置いてる強烈おばちゃんいるよ。
そりゃーもう強烈、盗みたくもないような服満載ｗ
おばちゃんちのベランダには冷蔵庫まで置いてあり物でびっしり・・・。
おばちゃん、いつも見えないお友達と話してるからなぁ。

子供が小学校入っても団地住まいって終わってる
環境考えて普通引越すけど

本日のこま川団地募集
1-5-502 \31,900
3-5-502 \35,600
現在2室

dies irae

こんなとこ通いてぇ
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=31692_1.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=43672_4.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=38692_5.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=44572_6.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=39882_7.wmv

>>916
うちの団地は高すぎ（周辺MSと比べて）なのか、
空き部屋だらけです。即入居可w
だからURもつなぎ止めに必死で、動物黙認
部外者立ち入り詐欺すらオケです。

>>921
じゃ全ての住人がDQNです＞うちの団地。

何でそんな所に住んでるのか
同じ坑のＤＱＮだから？

なんだ〜コマガワはあいかわらずプータか
毎日がサンデー日曜日かよ、毎日カキコミご苦労さ〜ん
両親が泣くぞぉ仕事を見つけてマジメに働けよw

明日コンフォール上野台見学にいって見るか

本日のこま川団地募集
ありません

狭山台いいけど駐輪場がなあ。
ポケットバイク買ってまで毎回毎回エレベに乗せるのもなんだしなあ。

>>933
おまえは余計なこと書かないで、
こま川の募集だけ書いてりゃいいんだよ。

>>930
建て替え前から住んでいるからね。

独身35才ですが1LDK57平米は広いですかね？

>>936
LDKを半分ほどもてあます。
特に今まで1DKや1Kで住んでたなら。
それにソファとか揃えだすと、えらく金がかかる。

>>936
3K→2DKの48平米にこれから住む人がここに居ますよ。
玄関よりの4畳半は自転車置き場&整備工場にするつもりだけど。

3K→2DKは
リタイヤ夫婦は、休日に孫が遊びに来て楽しげにキャッチボールをしてたり
小梨夫婦はいつも、仲良く笑顔でお出かけしてたり
赤ん坊生まれたて若夫婦は、幸せで〜す☆オーラ全開でおさんぽしてたり

見たいな感じが、主な住民だから毒男は無性に寂しくなるときがあるんだぜ。

誰も遊びにこない家に
ソファなんて
いらない

悲しいこと言うな
自分の生活のために
投資しろ

事務手続きがいろいろ読んでもよくわからないんですけど、

内覧
↓（間1週間）
書類提出（資格確認？）
↓
契約
↓
入居　　ですよねー？

資格確認から契約の間に、入金すればいいんですよね？
書類提出から契約までって期間どれくらいでしょうか？

>>936
自分35平米でも持て余してるんだけど。
28平米くらいの部屋がベストだな。

>>942
最速は：

内覧の申し込みのときに、必要書類を持っていって、事前に確認してもらう。

内覧したあとその足で契約しに行く。
おねいさんに契約書を作ってもらって、近くの銀行へ行って金を振り込
んで、領収書持ってまた営業所に戻って、契約成立。

１週間後に入居♪

>>943
ハゲドウ。うちは1DKだけど和室がカビの培養器と化している。
最近は中銀カプセルタワービルみたいのにあこがれている。

>>945
和室でキノコを栽培しよう！

本日のこま川団地募集
ありません

押入の白元ドライペットが一週間保ちません、ドライシリカの天日で再生する除湿剤ってないでしょうか。

>>947
おまえは余計なことを書かないで、
こま川の報告だけしろ

>>947
どうせ暇人なんだから調べりゃ良いだろ。
非電化除湿機で検索しろ。

非電化除湿機を興味本位で検索したけど、
素直に電気の除湿機買ったほうが良いと思うｗ

最近は安物の除湿機も結構いい働きするんだぜ。

ハクゲンのドライ＆ドライ大判シートとか
エステーのドライペット布団用とかだったらスーパーにあるぞ

こんな時間にコンポ聞いてるｷﾁｶﾞｲなんなんだ
これはどこの部屋か探偵雇ってつきとめるしかないな
うむ(｀-ω-´)

漏れはヘッドホン使ってるからシロだ。

↑犯人はお前だﾀｲｰﾎする

それは不当逮捕だ

本日のこま川団地募集
ありません

>>956
やればできるじゃねえか。
これからも余計なこと書かねえで、
こま川の報告だけやれよ。

それがお前の仕事だ。

こま川は相変わらず人気団地だな。

こま川の人気に嫉妬w

はぁ・・　下の階の人が普通の会社員とかならこんなｷﾁｶﾞｲ婆あに悩まされる事も無かったのに・・・　ひどい・・

本日のこま川団地募集
ありません

>>961
ご苦労。

その調子で明日も頑張るように。

こま川さんも受け入れられたか。継続は力なりだな。

ｱﾎｶ

底辺だ底辺だ底辺だ

ＤＱＮな苦情対応どうしてますか　ＰＡＲＴ５
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1180482594/
【公営】団地住まい【県営・市営・町営】15号棟目
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1217377609/
【公団】団地について語るスレ【公社】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1051974529/
団地ママたち・・・嫌・・・
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1139979633/
ΠΠΠΠ　団地マニアいますか？　ΠΠΠΠ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/

住宅課職員スレッド　３号棟
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1130473295/

自分の時は
予約→（二週間ぐらい後）→内覧可能期間→即日契約→（一週間ぐらい後）→入居可能日

こんなんだった。
ちょうど三週間かかった。うんざりした。