中古住宅譲り受けについて

他人から中古住宅(借地)を譲り受ける場合、子(未成年)の名義で譲り受けるのは可能でしょうか？

母子家庭で前夫の借金を抱えて個人再生の申し立て中の友人がいます。
免責が下りるまでにまだ時間がかかりそうですが、知り合いの方に中古住宅を譲っていただけるそうです。
でも、免責が下りてないので母の名義にすると資産に入れられてややこしいそうです。
そこで、子供(3歳の息子)の名義で譲り受ける事はできるのでしょうか？

弁護士さんは大丈夫と言ったらしいのですが、特に問題は無いのでしょうか？

今ならできる、2ｹﾞﾄ

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なぜ2chで聞く。
弁護士さんがOKって言ってなぜ不安になるのか全く理解不可能。

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2ちゃんねるに聞いたところで、半分の人は本当の事を
書くけど、残りの半分はインチキ書いてあるよ。

もし、その弁護士が不安なら他の弁護士に聞いてみれば？

借地の地主がどう言うかだな。
３歳の子供に譲渡するって言ったら普通断ると思うが。

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm