マンションVSミニコ　23区内限定　part2

全部有料じゃん

共有施設とかなんとか有料のものがどのマンションにもついてるってことは、そういう需要があるってことだろ。逆に賃貸みたいなチープマンションで坪単価下げても売れないだろ。みんな求めてるってわからんのか。

有料の無料バスｗ

>>502
うちのマンションは職場の最寄り駅まで直通バス出てます。普通に行くとメトロとJRで会社から月1万弱交通費出るので管理費が相殺です。戸建には無理だなwww

マンションは乗り合いバスという有名なコピペがあるが
本当に乗り合いバスかよ

>>503
ここ23区のスレだよ。どんだけ田舎なんだよ
帰りはバスあるのか

>>505
山手線の終電まで走ってます。

ここまで見るに、マンションとミニ戸だと、明らかにマンションの方が高いのな。そこにはデベの利益が乗ってるのもそうだし、一般人はミニ戸買うのが妥当で、マンションにある共用施設とかサービスは諦めると、それが自然だね。

諦めるつーか無用です｡
アホがマンションを買うおかげで
リーズナブルにミニコが買える

マンション擁護派いないのな。まぁ23区に限定して、コスパの話になるとマンション勝ち目ないもんな。
金持ちはマンション、一般人はミニ戸ってことか。おれは残念ながらミニ戸買ったけど、マンションいいな〜

共同住宅(笑

リノベーション（）と称する修理済み中古マンションのチラシが
よく投函されるんだがミニコに投函しても無駄だと思うがな

>>511
うちの近くでは、投函してるのは性格悪い母子家庭の親子だよ。

ミニコ派

23区はミニ戸の供給数が少ないから、いいミニ戸見つけられたら勝ち組じゃね？

>>514
マンションだろうと当たり引いたら勝ちだろ

マンションに当たりがあるとでもお思いか？

>>516
マンションは流動性高いから、値上がりしたら当たりでは？

人口減少時代に大震災のリスク
どちらが有利だろうね

南麻布の中古マンションか碑文谷の戸建か迷っています
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4683504.html

珍しく回答がまとも
特に最初のやつのこれにつきるが
＞貴方が戸建てを希望し、夫がマンション希望。
＞これはご夫婦の将来の生活スタイルについての
＞ビジョンが合わせられていないとしか思えないのですが

マンションはねえわ

老後は、人口減少と賃貸市場飽和状態で、賃貸物件の家賃がかなり下がってると思う。
そうすると修繕費や管理費払ってまで、ローンでマンション買う人は少なくなってるだろう。
また年金受給額減少などで、管理費や修繕費の滞納問題が増加してると思う。
よって、マンションは極めてリスクが高いものとなるだろうね。

このスレ、プライドの高いマンション民が寄り付かないね。来た時点で戸建には敗北を認めることになるからか。

マンション派ですが、3階建てのミニ戸はさすがに求めるものが違いすぎるので、相手になりません。

３０代でマンションを買う→３０年ローンを組む→３０年後にマンション老朽化→
定年→退職金で大規模修繕→年金支給まで貯金で食いつなぐ→老後は年金のみ

幸せな人生なのだろうか?

３０代でミニ戸を買う→３０年ローンを組む→４０年後に階段登れなくなる→
定年→退職金で建て替えようにも30平米しかとれない＆日当たりなし→退職金で郊外1LDK購入→老後は年金のみ

幸せな人生なのだろうか?

>>524
坪250万で売却が抜けてる

>>523
退職金で大規模修繕できればいい方で
反対派がいて実質不可

>>525
ミニ戸の土地なんか売れるかよ

>>527
そこが今のとこわからんよな
うちの近所も今ミニ戸ブームだけど
将来どうなるのかね

>>527
逆。
広いと高くなるので買い手がつかない。
程よいミニコ用地が最も需要あり。

ミニ戸用地がまた分割されてミニミニ戸になるとか
それを後押しするために木造４階建てが認められるとか・・・悪夢だな

ミニ戸１件分に２軒長屋が立つことは十分ありうるな

50平米を分割は流石に無理だろ、、、

そうでもない

>>532
土地25平米ってどんな家だよ

ミニ戸の三階建てを
１階＋２階の半分
２階の半分＋３階
に分けて
上階住戸へのアプローチは外階段方式にするパターンならありうるか？
分譲住宅にはならないだろうけど

マンションって買ったら将来どうなるの？

4人家族　車有り。で駅から遠いのは全然ありなんだが、

このスペックだとどう考えてもミニ戸＞マンションになる。

この場合のマンションのメリットを教えて欲しい。

文京区あたりのミニコにちっこいプジョーが停まってて
かわいい奥さんがチワワ抱えてる。ミニコってそういうもんだろ

>>537
あーリアル、そういうもんだ。奥さん専業で。

マンションは生活しやすいよ。見た目も綺麗
でも金持ちが住むもんだと思ってる
ランニングコストが高いから。

どうしてもマンションは管理費と積立が馬鹿らしすぎるよな
しかも３０年で建て替えとかもったいなすぎる
いつまで住めるかもわからなくて、必要のない経費がかかる
優位性があるのは立地の便利さと老後だけだな

俺んちのミニコより不便そうなマンションいっぱいあるけどな
老後は好きに建て替えてエレベーター付けるよ

スラム化するマンション

なんだかんだ土地持ってるほうがいいよ

そりゃちゃんとした資産になるんだから土地持ってるほうがいいさ
だけどミニコより郊外の平屋がベストだと思うわ　老後あるし
木で出来た家は風さえ通せば100年確実に住めるからな

へー。いいこと聞いた
だけど寒い季節はなかなか風を入れられないよね

ミニコに住んでる人は最後に土地売ってマンションにでも住むのかな

一生住むんじゃないの
エレベータつけて

そのとおり。

うちは旗竿のミニ戸だけど、
１階に風呂トイレＬＤＫがあるから、
老後はギリギリまで住めそうだよ。