【ケンカ上等】　敷金・原状回復の賢いやり方

>>916
次の糞スレはまだ〜ｗ

貧乏店子が敷金ごときで必死なのがよくわかったｗ

>>934
反論する前にてめーの契約書をよく嫁ｗｗｗｗ

（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
第十条 　民法 、商法 （明治三十二年法律第四十八号）その他の法律の公の秩序に
関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務
を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項 に規定する基本原則に反
して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。

はい無効です。

敷金は最低でも半分は返してもらいたいよね。

>>954
今日はいつもより顔真っ赤だねー。
>>902がよほどしゃくにさわったのかｗｗｗ

思ったよりスレの伸びはえ〜ｗｗｗ
立てといたよ

【ケンカ上等】　敷金・原状回復の賢いやり方2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214477910/

>>953
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗくやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


　　　賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね？


　　　なんで買わないの？


　　　引っ越すたびに敷金やらで悩むの？毎回裁判するの？


　　　低所得者層だから住宅ローンも通らないの？m9(^Д^) ｗｗｗ

>>958
乙
つか次スレ>>1に噴いたｗｗｗ

貧乏大家↓のすれでもあほの一つ覚えのように荒らしているなｗ

【泥棒大家涙目必死！13】最高裁でも特約無効
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209709603/

>>962
これはひどいｗ
よほど必死とみた。

>>960
賃貸物件高値でたくさん買っちゃったの？
建売販売業者の口車にのって資産運用と思ってホイホイ買っちゃったの？

>>902
な状態なの？

いい年したおっさんだよね？

もともとお金持ちだったんだねｗ

にちゃんで荒らせば訴訟起こす奴減るからってアドバイスされたの？

逆効果だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


　　　賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね？


　　　なんで買わないの？


　　　引っ越すたびに敷金やらで悩むの？毎回裁判するの？


　　　低所得者層だから住宅ローンも通らないの？m9(^Д^) ｗｗｗ

さあ大家よ！
連続コピペしてアク禁になるがよい！

>アク禁になるがよい！

残念ｗ（笑）

>はい無効です。

はい妄想ｗ（笑）

あ、大家なのは認めたwww

>>958
これはひどいｗ
よほど必死とみた。

>>937
平成１７年１２月１６日最高裁判例について宅建業協会も困っているみたいねｗ

宅建協会連合会の資料
ttp://www.consumer.go.jp/seisaku/shingikai/keiyaku4/file/shiryo2-4.pdf


俺の特約には通常消耗については明確に書いてないから無効になるわｗｗｗ

>あ、大家なのは認めたwww

残念ｗ（笑）

>無効になるわｗｗｗ

意味なしｗ（笑）

>>973
意味なしの意味がわからねぇよｗｗｗｗｗｗ

この反応をみると、
特約も成立していないとみなされる特約しか交わしてない大家

くやしいのか？


貧乏人よｗｗｗ

>>975
くやしいのか？


訴訟貧乏大家よｗｗｗ

リノベーションマジおすすめ

貧乏大家から１００万単位で抜けるぜww

↑悪徳不動産屋の派遣馬鹿店子乙ｗ

食物連鎖見てるようで面白いですねこのスレ

>特約も成立していないとみなされる

お、理解した？ｗ（笑）

>>978
よう貧乏大家w
CF貼るだけで工銭○割も抜けるなんてこんなボロい商売ねーよw

>>971
逆に通常消耗について明確に書かれている契約書が存在するなら教えて欲しいｗ
あったならそれこそ粘着大家歓喜ｗｗｗあったならなｗｗｗｗ

＞賃貸借契約は、民法及び借地借家法などで、契約の存続などのルール化は明確にされているが、
＞それ以外の契約関係のルール（原状回復の範囲、契約解除における信頼関係破壊の法理の具体的基準、
＞緊急事務管理としての立ち入りの可否など）については、判例や一般的な法規を適用しつつ対応せざるを得ないのが現状である。

ネット大家さん、宅建協会も認めてるよ？

>CF貼るだけで工銭○割も抜けるなんてこんなボロい商売ねーよw

貧乏店子の心配しなｗ（笑）

>あったならなｗｗｗｗ

作れよｗ（笑）

>>984
＞作れよｗ（笑）

バロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前もうテンパリ過ぎてなんの事だか分らなくなって来てるじゃねーかｗｗｗ

>>984
宅建協会すら確実に成立する特約の作り方わからないのにどうやってつくるの？

特約が成立していないってことは、特約なしの賃貸契約書ってことだぜ？

>特約が成立していないってことは、特約なしの賃貸契約書ってことだぜ？

馬鹿なことを、ほざくでないｗ（笑）

>宅建協会すら確実に成立する特約の作り方わからないのにどうやってつくるの？

お前、よっぽどのアンポンタンか？ｗ（笑）

貧乏大家さんにアドバイス

「私は、通常損耗の範囲を含め、原状回復費用の全てをお支払いする事を誓います」

って誓約書書かせりゃいいじゃんw

くやしいのか？


貧乏人よｗｗｗ

>>989
ちょｗｗｗおまｗｗｗｗｗ
釣り針デカすぐるｗｗｗｗｗｗ

>>987
最高裁判決の解説（国民生活センター）
ttp://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/200605.html

本判決は、通常損耗は賃貸人負担であり、これを事業者側、
約款作成者側に有利に修正する条項は、明確でなければ効力を認められないとし、
本件の条項は明確性を欠くものとして契約内容にならないとした。
本件事例は消費者契約法施行前のものである。消費者契約法施行後の事例については、
最高裁判決はないものの、同法１０条により賃借人を救済する判決が出されており解決が可能になっている（「国民生活」'04年６月号５３ページ以下の本欄参照）。
　しかし、本判決は、不明瞭な条項は作成者に不利に取るという原則を認めたものであるといえ、大きな意義が認められる。

契約内容にならないとした。
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾

特約が契約内容にならないことじゃん間違ってねーだろｗ

具体的な説明（借主）　ＶＳ　基地外1行レス＆コピペ（大家・業者）

この構図は次スレにも引き継がれます。
では粘着大家さん張り切ってどうぞ↓

>特約が契約内容にならないことじゃん間違ってねーだろｗ

本当に馬鹿なんだなｗ（笑）

>具体的な説明（借主）

身勝手な間違った能書きｗ

1000なら大家が破産

>>994-995
なかなか良い基地外１行レスだねー

>1000なら大家が破産

大家が破産して野宿？ｗ（笑）

1000なら大家がアクキン

貧乏店子がアクキン ｗ（笑）

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