●●●●●宅建も持たない営業マン●●●●●

>>949
前に売られた喧嘩はとか言ってたくせに理詰めされると変な言い訳してスルーかよwwww
みんなに？お前一人なのにみんなに？頭大丈夫か？www　ソッコーボロ出してんじゃんwwwww
笑う準備してて正解だったなwww

お前、人間的に薄っぺらだなw
向こう側が透けてんぞwwwww

次はどんな言い訳するんだ？w

>>949
みんなに馬鹿にされて叩かれてることに早く気付よクズニートｗ

なんか主任者必死になってきてるぞ　ｗｗｗ

屑ニートと新築仲介って同じ奴？
頭の悪さは同レヴェルなんじゃないか？ｗ

>クズニート
>>948の問題の答えまだ〜。ﾁﾝﾁﾝ(AA

名無し検定１級さんは今頃必死にググてるのかな？

保証料の時は何で調べたんだろう？

>>956
マジレスするとわかるわけない。てか馬鹿相手にマジレスしても仕方なくね？
どうせ都合の悪いことは何でもスルーするような生き方してる奴だから。
だからニートなんだろ。

ニートなんかリアルでは人生終わってるやつなんだからあんまりイジメるなよ。
あいつらの発言権はネット上にしかないんだぜ。
あんまり詰めすぎるとまたくだらない事件起こすぞ。
>>949
「2chでバカにされたのが悔しくて無差別殺人」とかすんなよ。

>>949
“自称”宅地建物取引主任者の知識って所詮この程度ですか？w

>>949
これに怖いほど執拗にレスされている。
同一人物だよな。
水曜日でせっかく会社休みなんだから
こんなの読んでムカムカするより
すぐ2chなんかやめて

せめて宅建の勉強しろよ。

>>961
自演乙wコテ忘れてるぞw
俺以外のレスもあるからバカ叩いてるのは少なくとも２人以上はいそうだけどな。
てか、それが次に思いついた逃げ口上ですかwww
マジで必死だなw

>>962
君の脳内で、君は遥か高いところにいるのは分かった。
不動産業界の連中に嫌気がさしているの？
宅建が必ずしも必要でないことをアピールするとストレス解消になるのかな？
他人は自分の鏡だよ

>>948
問題にすらなってない上に、突っ込み所が無いわ
その規模で建てられなかった理由を書かせるのなら、問題としての意図は分かる

というか、宅建の問題じゃないよ
彼も必死だから、一生懸命調べたんだろう

>>964ｰ965
ﾌﾟｯw
頑張って宅建の勉強しろよw
わかんないのは頭悪いだけだからw

あ、ごめんごめん、算数ができないのかな？www
小学校からやり直せよw

あと、ちゃんとコテ付けろよなw
自演乙w

俺パレスのことだね。なんせ、鹿馬ばかりだからｗ

>>963
「宅建はないよりはあった方がいい。無い奴は取れよ。
ただし、自慢できる程の資格ではない。」って何度も言ってるじゃん。
マジで日本語理解できないのか？

“自称”宅建主任者でも突っ込んだ話されたら答えられないバカが実際にいるわけだ。
そのくせ、たいした資格でもないのに必死に自慢してるバカがいるからバカ叩いてる遊んでるだけだよ。
誰のことかはスレ見ればわかんだろw


こういう都合の悪いことはスルーするような奴はそういう生き方しかできないんだろうけどなw

ちなみに、宅建の資格だけあってもそれに見合う知識を持ってないと自慢するどころか笑われるだけ。
必死に言い訳ばかりしてスルーしてるバカによって実証されたわけだけどな。

>>966
アンカーの付け方も知らない人に頭悪いって言われてもね‥

ちなみに>>964の問題は楽勝で解けるんだろうね？

名無し検定１級さんが出てこなくなった件ｗ

不動産不況で大変な世の中です。
ですが、もう少しだけ時間があります。
自分の為に、宅建を勉強して合格しましょう。

倒産とリストラの嵐がそれで避けられるとは思いませんが。

>>966
>>964と>>965は宅建持ってないんだからわかるわけないだろ。
問題の意図さえわかってないから。

>>969の文章中のアンカー修正
>>966→>>968
>>972が何を言ってるんだ？と思ったら、専ブラが読み込んでなかったらしい

>>948
単純な計算しろって言われても、暗算で出来るレベルだしつまらんわな

確かに>>948より>>964の方が難しいし、実務的レベルではあるな

>>973
>単純な計算しろって言われても、暗算で出来るレベルだしつまらんわな

ま　た　言　い　訳　か　w

やってから言えよw
できないならできませんって素直に言えよなw

・宅建はないよりはあった方がいい

まずこれがベースなんだよね。
資格は不要　意味が無いとは言っていない。
だが、宅建があるから営業マンとして専門知識がある　とか　評価を受けると
いうのは違う。(資格手当てを除く)
営業マンで評価を受けるには「数字」を出す事が必要。

資格者だからノルマが軽減されるとか、そんな事は無いからさ。
それに業界人ならわかると思うが、分業化が進んでいる。
社内で宅建自慢してる奴なんて誰もいないよ。

宅建ﾏﾝｾｰで無資格者叩いてる人は、おそらく資格「だけ」取得して実務知らない
人なんだろうね。資格取得＝専門知識と勘違いしてそう。

無資格叩きやってる人は、分業化を理解してない人もいるみたいだし、
業界の事とか実務知らないんだなぁと思った。
自称鑑定士の営業マン(笑)なども現れて、もうめちゃくちゃ・・・

>>974
お前のレベルは所詮その程度だろw
笑ってやるから説明してみろw


所詮、2chでしか調子コケないバカはこの程度かwww

>>976
自称鑑定士や自称主任者や自称トップ営業マン等々、
ここで資格自慢してる奴が頭が悪い馬鹿ばかりということは実証済。
やっぱ数字出せなくて上からつめられたうっぷんを晴らしてるんだろな。
人生の負け組確定した可哀相ななやつらだよ。

言い訳ばっかりで>>948の回答を書ける奴がいない件。


簡単とかなんとか口だけの奴って恥ずかしくないのかね？
私は馬鹿ですってネットで晒してるようなもんなのにw

80/700って容積率？
だったら80×8（8階分）容積に余裕があるから
8階建てに出来るだけって話じゃね？

>>980
０点だ。はっきり言って論外。頑張って宅建の勉強しような。

自称主任者の名無し検定１級はバックレか？w
都合が悪くなると逃げ出すのがこいつの人生。
負け組確定だなw

計算というか引っ掛け問題じゃない？
容積＝階数じゃ無いし

階数とか言ってる時点で終わってる。真面目な話、ここには馬鹿しかいないのか？
実は宅建の資格持ってる奴って俺しかいないんじゃないか？

>>982
引っ掛け問題なのは合ってるが引っ掛けの前の段階にまでも届いてないぞw
マジでレベル低い。

>>980
違う違う、引っ掛けじゃ無い
建ぺい/容積って書き方だよ通常はね

まあ>>948の説明が足らないのが悪いから仕方が無いんだが
これで俺が「単純な計算だからやらない」って言ってる理由が分かるだろう？

>>981
>>964を解けよ

答えは何ですか？
スレが終わる前に教えて。

地積:22.03坪
道路:南側約6m
商業地域
建蔽率/容積率:80/700
の土地で
プラン入れたら延床で120.85坪、
8階建てのプランが入った。
なぜか？考えられる理由を答えてみろ。

ボリュームチェックしてプラン入れたら延床で120.85坪、8階建てのプランが入ったんだぞ。

どうやら不動産屋勤務の奴はいないらしい。

セットバックとかつまらん事言い出すんじゃ無いだろうな？

君は頭がいいね。
僕には全然分らなかったよ。
今度、スレを立てるとしたらどういう項目がいいかな？
なんなら、君がスレを立ててよ！

もうどうでも良いわ正直。
質問の仕方も悪いし、何が聞きたいのかも不明

結局分かってないのは自分だから質問してるんじゃねｗｗ

>>986撃破されたなｗｗｗ
これまでの時間は何だったんだろう？

>>985
地積:22.03坪で7種なら許容延床は154.21坪取れる。
ここでプランが120.85坪なら許容内とか言う奴はアホ。
道路が約6mで商業地域だから6×0.6＝3.6だから容積は3.6種しか取れない。
3.6種だと許容延床は79.300坪になる。これだとプラン通りには建たない→>>984のおつむの程度はここまで。
それなのに延床で120.85坪取れてるのは？
考えられる理由は容積緩和。答えは特定道路から引っ張ってきたのと天空率。

>>984
説明が足らないんじゃなくてお前の知識がないだけ。普通に知識があればわかる。
単純な計算と言い訳しながら結局はできないんだよなw
建てられなかった理由つーか、実際に渋谷に建ってんだよw
特定道路と天空率使ってなw

>>987
プラン入った理由がセットバック？死んでこいよw

>>989
それはお前が馬鹿だからだよw　つーか、マジお前論外www
馬鹿は言い訳しかできないんだよなw

>>990
宅建の前に日本語勉強しろよw


ホント、ここには不動産屋も宅建主任者もいないってことがよぉ〜くわかったよw

次スレは


●馬鹿丸出し●　自称宅建主任者だけど知識は全くありません　●言い訳ばっかw●

できまりだな。

>>984
>建ぺい/容積って書き方だよ通常はね
と、いうのと
>まあ>>948の説明が足らないのが悪いから仕方が無いんだが
って、どっちだよ？
通常ならわかって当然、知らない方が馬鹿なだけだろうが。
日本語が不自由なチョンですか？w
頭がリアルに悪いのだけはよくわかったけどな。

>>990
残念だったなｗ

容積率700って何？？
商業地域の指定容積率は20/10〜130/10だろ？
問題の出し方がおかしい。

たぶん、無知な馬鹿には、プラン、ボリュームチェック、〜種、容積緩和、特定道路、天空率とか言ってもわからないんだろうなw
建蔽率/容積率すらわからず階数とか言ってる始末だしw


で、自称宅地建物取引主任者の名無し検定１級は逃げたままか？www

専門用語出して逃げるってのもなんだかなぁ。

>>995
しょうが無いよ
説明出来る頭が無いんだから

実際にこれだけ宅建餅がいて、誰も解けないってのは
>>948の文章がおかしいんだよな

それについては、みんな異議無いだろう？

１０００なら>>948はヒッキーだと判明

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