不動産管理ソフトについて語るスレ

不動産管理ソフトについて大いに語ろうとするスレッドです。
自分達の経験を元にどのソフトのここがｲｲﾖ！とか
ｵｲｵｲ勘弁してくれよ・・・・とか大いに語りましょう。

とりあえずスペースマネージャーは操作がむずい。

どれも一緒なんじゃないの？

こんなスレを待ってた！

>>2
ＳＰが使えなかったら
他のはもっと使えないよ。

したがって２はあふぉ

SPっていくら？

最近管理会社向けのソフト多すぎてなにがいいのかわからんな。
実際使用しているソフトや感触を知りたい。
>>6
個々の会社によって違うんじゃね？

スターツ系が開発してるＲＪ１は高いがシステムとして良かったよ！

やっぱSPのシェアが高いのかな？
SP以外で導入してるシステムあったら教えてほしいです。

単なる賃貸管理するならなんでも一緒じゃね？
ようするに何をしたいのかっていうので良さが決まると思うんだがどうだろう。
例をあげれば自分はいきなり報告の月報書けっていわれてエクセルで必死で作ったぞ。
月報作れるソフトのほうが絶対いいと思うぞ。本気で。

ＳＰは１００万以上すっど

SP100万だしても買う価値あんの？
個人的には賃貸革命なんて安くていいんじゃないかと思ってるが。

賃貸革命はどう？

こんなに賃貸管理ソフトって話題にならんのかね。もっと面白い話とかでてきそうだったがな。
愚痴なども大いに言い合いたいのだが・・・
ちなみに賃貸革命はﾂｶｴﾈ。

システム手帳のfILOFAXは中国製です
お店では英国の国旗がついた状態で販売されているので
思わずイギリス製なのだと勘違いしてしまいそうですが実は中国製なんです
みなさん手帳を買いに行くときは気をつけてください

【中国製】fILOFAXと不当表示の話題【なのに英国旗
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/stationery/1189709191/

つーかどこも管理ソフトつかってないんか？
これだけ反応鈍いってことは大手以外はみんなエクセルなの？
実際いらないのかね？

>>16
おっしゃる通り、エクセルでおま
自分の都合の良い様に変えられるし、高いソフト買うよりかえって楽

エクセル加工できるソフトってないの？
うちもエクセルだけど自動ででてきて加工もできるほうがいいんだよね。

>>18
自分で加工しなさいって
その腕がまだ無いんなら、フリーソフトをＤＬして参考にすると良いよ

もしくはアクセスかファイルメーカーだな

アクセスもファイルメーカーもめんどくさくないか？
システム使えば一番早いが・・・値段がなあ。

賃貸管理ソフトって何でこんなに高いの？　賃貸名人てやつが安いらしいけ
どそれなりらしいし・・・・・
ちなみに自分が知っているソフトは、ＳＰ・賃貸革命・賃貸名人・REGANAM・
・ファインネット（ソフトの名前はよく分からない）あたりですが他に安く
ていいのはあるんでしょうか？

f

安いのはそれなりでダメなんじゃん？
大手はみんなSPつかってるのかね。
>>22
REGANAMとかいって超つかえNEEEEｗｗｗｗｗｗ

すみません、貧乏な学生ですが、
親戚の不動産屋にパソコン使って店頭に張る案内を作れと頼まれたのですが、
探してみたら不動産ソフトは高額なものばかり…

案内だけでも作れる無料ソフトありませんか？

親戚のおじさんは今まで手書きだったそうです。

>>25
Vectorなどで探してみてはいかが？
http://search.vector.co.jp/search?query=%95s%93%AE%8EY

エクセルで間取りが作れる「madori draw」と「簡単間取図彩」は共にフリーなので
試してみては？

町の不動産屋さんっていうのはまだまだ手作業でやってる現状。
なんか月額とかで安く賃貸管理できるものはないのかね？

>>27
町の不動産屋は、月に１００円でも出しません
フリーソフトが中心になるでしょう

自分もフリーソフトをＤＬして、それを改良する派です
特にＥｘｃｅｌはそれが出来るので、楽ですね

確かに出費はつらいけど楽に管理できるなら少しは出せるぞ。
やりかたがわかんないようなのはいやだけどな。
フリーソフトにしたって加工するのがめんどくさいし。もうエクセルだけで
やるのはめんどくさいよ。

アットホームだかでASP型のがあるだろ

初期登録５万、１棟￥９，８００じゃ中小はね‥

>>31
それじゃ高いなぁ。１棟9800円っていったらもうけなくなっちゃうよ。

うちは3〜5万までなら出してもいいかな。
管理業務も20棟以上になってくるとエクセルだとめんどくさいよ。
他の成約等も処理しなきゃいけないじゃん。

>>33
良いね、管理で金になって

まあSP以外メジャーなシステムなんてないからな。
他に管理ソフトってあんの？

しかし過疎ったな。結局管理ソフトで目立つようなものはないってことね。

あったら売れてる

ってことは逆を言えば優秀なソフトがあったらまだまだ売れるってことか。
確かに売買でｳﾏｰしてた企業が賃貸に安定求めてやってきそうだしな。

賃貸管理ソフトならこれからは月報つくれないと話にならんと思う。

管理しっかりやってる大中は数千万円で独自開発してるからね。

小と零細はエクセルでいいんじゃね。

無い


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

SP作ってる所って最近リプラスに買われたんじゃね？

スターツのＲＪ‐２

↑そうですね。

で、実際どれが一番いいの？

>>45
富士山というソフトが良さげ

↑そうですね。

スターツだろ

↑そうですね。

シェアは賃貸革命が一番高いっていうけど

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

>>51-53は引きこもりですね

（↓にはやはり「↑そうですね」＆「↑そのとおり。」＆「↑定説です。」が続くんだろうｗｗ）

とゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申してます。

↑そうですね。

>>55-56
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まあ他のスレ見れば、同一人物なのはすぐ判るがｗ

↑そのとおり。

>>58
やっちゃったねｗｗｗ
しーらねｗ

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

ソフトでシェア摂ってるのどこ？
なにげにこの業界に精通してないからよくわからないや…

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

ファイルメーカーでの自社構築がベストです。
あらゆるものを使いましたが、結論はFM。
使えそうな奴にマスターさせて、
自分たちの好きなように構築するのがベストです。

↑そうですね。

↑そのとおり。

賃貸革命Ver7

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

つまんね

↑知恵遅れ登場

↑そうですね。

>>42
リプラス破産したね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

>>70
結局はファイルメーカー云々じゃ無くて人頼みなのねｗ

自分で覚えろよｗｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

何このスレ・・・・・・・？
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↑不動産管理ソフトについて語るスレです。

このスレ開いて損した

↑そうですね。
とか延々と暇つぶししてるアフォーのためのスレですゎｗ

結論は勘定奉行におまかせでFA？

おっまかせ！おっまかせ！

↑そうですね。

↑そのとおり。

そろそろ年末。。。みんな忙しくなって来たかい？

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>46
富士山ってソフトを買ってみますわ。

人柱レポートしますよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

大家さんＥＸを買いました。
今日、ヤフオクに出そうかと思います。

>>118
そんなに使いにくいのか？
まったく知らんのだが

いや、使いやすい。

ただ、ウチには必要無いことがわかった。
誰か要る人がいれば、本気で出しますよ。

どんな機能があるの？

Excelで頑張ってるんだけど、自由度とかあるのなら考えても良い

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>121
自由度ってカスタマイズするって意味なら、自由度はないです。

まぁ落ち着いたら１円スタートでもします。

↑そうですね。

>>124
それじゃ要らん

↑そうですね。

↑そのとおり。

こんなのなんかどう？

http://members.jcom.home.ne.jp/t.quantz/soft.files/fudousan/fudousan.htm

　　 　　　　　　　伊藤　　　　
　　
　　　　　　　丸山　　　鮫島　　　　
　　 　　
　　　　佐藤　　　宮本　　　亀岡
　　　　
　　早坂　　　宮崎　　長船　 　山本
　　　　
　　　　　　　　　　天野

これはどうですか？

http://www.rakuchin083.element-system.co.jp/ct/#ct_2

これだべさ♪

http://www.at-dream2000.jp/

不動産管理ソフトで、REGANAMを導入した人っている？　値段や使い勝手や買った後のフォローを教えて下さい。

REGANAMは会計向けに特化した管理ソフトだから通常使いにくい。簿記に詳しい人や会計士などは
使い易いらしいが、営業向けではない。値段はそこそこ、入れる台数にもよるが１５０万から位か。

REGANAMの製造元　エスパーって　飛ぶかもしれんという情報が入ったぞ。
ユーザーより　ふんげぇ！
「次のソフトを探せ」と社長命令が出た。　メンドクセぇ〜

そんなの先月から知ってる、もう引き受け会社も決定して保守メンテは心配ないとのこと。
慌てず騒がず次のとこ探すならゆっくりでいいぞ。

日本情報クリエイトの賃貸革命使ってるとこあったら、どんな感じか教えて
使い勝手とか。

かなりいいよ。

ちなみに導入してからどれぐらい使ってますか？

>引き受け会社も決定して保守メンテは心配ないとのこと
なにか通知ありましたか？（WEBを見ても書いていないので）

なんも連絡なし　です。

こちらも連絡はありませんでした。

役員の方が来られて説明がありました。２００社以上に全て説明はできないので
早めに情報を知られたところだけ挨拶に来たようです。その本人がＳＥ引き連れて別法人立ち上げ
保守メンテナンスするようです。エスパー事体はもう電話繋がらないようです。
登記と引越しが終わったら順次挨拶に回るようですな。

結局、一番いい不動産管理ソフトは？

総合的にみて賃貸革命だな。

↑定説です。

ドリームX使ってる会社ありますか？
検討中なんですけど、実際どんな感じですか？
http://amedream.co.jp/

あげます

どこの業者も出来ることは一緒、ようはどう活用するか。

管理ソフトのデータを材料にPM実践してない事務代行だけのクソ企業は
家主がはなれていくよ。

賃貸革命が神