日本の賃貸住宅について大いに語ってみよう

ID:HJIXkU2lは賃貸は狭く購入は広いと思ってる高校生に一票！
最近親が必至にマイホームを購入しやっと自分の部屋が出来て喜んでる？

>>28
超同意。

安い賃貸は住人の質が悪すぎ。
金持ち喧嘩せずじゃないけど、家賃の高い物件ほど住人の質はよくなる。
25は質の悪い住居にしか住めないDQNかその子息だな。

うわ、凄い攻撃だなあ。
建売りだけど「参観日」とかＣＭやってる一応ブランドで新築時は５千万だよ。
はい、うちは住宅手当など別世界の零細事業主で物件は銀行で紹介してもらいました。
>個人情報に詳しいねｗ
家買ったことないでしょ？
他にも中国人従業員住まわせる為に古団地とか中古何件も買っているので。。。

確かに国内なのに高額の住宅手当で住めるなんて羨ましいね。
でも５年ごとの地方転勤なんか考えたくもないです。

家族がいるなら都心の公営、28さんみたいな転勤族、年収３千万以上とかじゃないと
賃貸に住み続けるメリット感じないんですが。

>所得と家賃と住居と住民の質は比例していると思う。
所得と住居価格と住民の質は比例していると思う。 とも言えますね。

住宅手当のある会社って５年ごとに転勤があるんですか？

なぜ年収3000万ないと賃貸にメリットはないの？
3000万の数字の根拠はどんな計算なんですか？
教えてエロい人。

保守

保守

保守。

保守
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保守
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保守します。

突然すみません。どこに書いたらいいかよく分からなかったのでここに書かせて下さい。
賃貸の公団に住んでいるのですが、騒音問題が持ち上がり、
原因調査の為うちの内部に今度管理事務所の中年男性が入るのですが、その人に家に入られるのが嫌でたまりません。
以前電話で話したり玄関に入ってきたことがある人なのですが、
人の話をほとんど聞かずに勝手に決め付けて上から物を言うし、
玄関に入って来た時は、家の中をジロジロ覗くように見るので困って
「あまり見ないで下さい」と言っても、やめませんでした。
管理事務所には電話受付の女性とその人とその上司の男性の３人しかいないとのこと。
来るなら違う人に来て欲しいのですが、３人しかいない上この地区の担当はその人なので
その人が来るしかないらしいのです。
不必要にジロジロ見たり、人の話もよく聞かずに決め付けて高飛車に物を言ったり、
その他の態度もとてもそういう職業としてふさわしいと思えるようなものでなく
普通の企業でああいう人はこういう職には雇わないだろうという感じの人なのです。
目つきや顔つきも変なガラの悪い男性で、どうしてこんな人がこの仕事に就いているのか疑問なほどです。
その男性が家の中に入ってくるなんてイヤでたまりません。
夫は帰りが遅いし、この土地に親戚や友人はいないしで誰かに一緒にいて貰うわけにもいかないのですが、どうしたらよいでしょう。
どう解決したらいいか意見を聞かせていただけないでしょうか。
近いうち来るのですごく困っています。

>40
意識過剰。
担当者は個々の住戸の管理状態をみる事が仕事。
家庭には興味はない。

担当者の態度に問題があるなら、
トラブルがあった時に備えて録音か撮影しておくこと。

40です。レスどうもです。
誰でも不快感持つだろうという態度の人なんですが。私もともとあまり人に好き嫌い無いんですよ。

自分しかいないし場所も移動していくのにどうやって撮影したら？

ポケットにICレコーダーを入れておくか、
リビングで話すならコンピューターにカメラを付けて撮影。

あくまで聞いた話なんですが、地方にある賃貸住宅だけでなく
首都圏での民間の賃貸住宅でも空き部屋が目立ってきていると言う
話を聞いた事があるんですが事実ですか？
仮にその話が事実だった場合、その原因としては何があるんでしょうか？

所詮は、こんな会社に保証を任すレベルなのが現状


住専破綻企業、三和産業井坂社長は日本賃貸保証のオーナー会長であり
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

>>44
１株安で金持ち消費行動せず！末端まで景気悪くなる！
２少子化
３アパートと建売物件供給過剰！
４派遣社急増、給料上がらず、財布ひきしめ。
５住宅バブル崩壊ショックで数年空室増
６マンション耐震偽装問題、

>44
簡単な所だと統計局。
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/hanashi/h_05.htm#Anchor-28700

ここの上から2番目のグラフに空家率が出てる。
少子高齢化と人口減少社会で住宅戸数が総世帯数を上回り
空家率が増加しているそうな。
H10年は11.5%(576万戸)→H15年12.2%(659万個)→H20年はこれから。

地方都市の農業廃業売り地増

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http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

age

不動産バブルなどと色々な事が言われていますが
首都圏内における賃貸向けマンション・アパートの入居者数はどんな感じですか？
もしかして入居者は減少傾向？

不動産はバブってたのか

不動産・株式会社サンフィール(新宿)・(アルデプロ)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか？ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます！

賃貸の時代がやってきそうですね

知り合いが神戸に引っ越すことになったのですが、確か関西圏は保証金という制度が
ありますよね。
実際に、７、８万円の家賃のところに入居するのに最初にどれ位かかりますか？

>>56
物件にもよるが30〜50ぐらいが平均じゃないかな 、あと不動産会社によって変わるから気をつけた方がいいよ。

賃貸契約時の素朴な疑問。
なんで借主（客）が家主にお礼とてお金払わないといけないの？
不動産屋が仲介するのは良いとして
家主が仲介依頼してるんだし家主が払うべき金を
なんで客に払わせようとするん？

基本的に家主に入る礼金は、不動産屋に仲介手数料として支払われる。
業者が２ヶ月分取るのは明かに業法違反なのだが、暗黙の了解として扱われる。

大阪なんて３ヶ月４ヶ月当たり前 。しかもうちの店は客みて上乗せするよ

UR最強
ttp://www.ur-net.go.jp/

１．お風呂とﾄｲﾚを一緒にするな！
２．ﾄｲﾚを通らないとお風呂に入れない構造にするな！

２はﾊﾞｽﾄﾚｲ別にしても引っかかってうっとおしい

ガス警報機が壊れました。ガス屋に来てもらったら、有効期限切れで交換が必要だとか。
1万5000円ぐらいかかるのですが、これって管理者が払ってくれるんでしょうか？
ちなみに、うちが入居した時にすでに有効期限はきれています。

管理者つーか、家主負担だな。

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
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　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

保守

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

礼金・更新料は今後なくなるだろうね。
その代わり賃料上げるんだろうな。

UR最強
ttp://www.ur-net.go.jp/

西品川2−●ー2　
コーポ原●は騒音が酷かった

ひどい業者！！あったまにくる！！あんなヤツは仕事する資格なし！！！！

田舎は大東建宅がいい。ただ間どりの工夫と、一階の防犯対策、ドアや窓の防犯はいまいち。
治安の悪い地域は勧めない。日本は防犯住宅がはやる。太陽光発電もあればベストだね。

都会はもう老齢化ですでにスラム化。これから買うやつアホ。
仕事場に近い賃貸で防犯重視で選ぶしかない。無理なら仕事自体変える方がいいかも。
なにも家賃の高い東京にしがみつく必要なし。稼いでも所得税、住民税で可処分所得は半分だ。

はるまげどぅ〜ん！！

安物買いの銭失い

割りと踏ん張ってるケースが多いね

猿山もどき

結局無視かよwww